Firenze 2014 41 del 10/11/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 1

numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

Lunedì 10 Novembre 2014 - anno XXVI

COLONICHE E TERRENI PAG.

SOFFIANO delizioso 2 vani con balcone ristrutturato, ascensore. Ingresso, soggiorno cottura, matrimoniale, servizio. Balcone. Ristrutturato egregiamente. Aria condizionata. termosingolo Ipe 162,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif a 10145 www.arkimmobiliare.it

Tel. 055/2.298.669 335/6.591.971

CAPRONI

PANCHE

PONTE ALLE MOSSE

STATUTO

Careggi Via Mi chelazzi - appartamento 2,5 vani di 48mq netti con un ottima disposizione interna, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi sfruttabili. Buonis sime condizioni, valido investimento. rif. 2Z ape G Classe Energetica G e 155.000 Kimera 43 Immobiliare

traversa in palazzo anni ‘60 e contesto silenzioso luminoso appartamento 3 vani in buonissime condizioni con possibilita’ di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’edificio, cantina, IPE in elaborazione Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/4 Beni Fondiari

Nuove costruzioni interno Silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino Euro 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti www.erminimmobiliare.it

pressi in piccola palazzina d’e poca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq. 15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termosingolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali Classe Energetica G Ipe 652,1 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 0343N ReteCasa

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

Tel. 055/4.288.217

PIAZZA GIORGINI

SAN JACOPINO

Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito Classe Energetica G Ipe 265.7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475s www.lloydcasa.it

Tel. 320/1929897 055/7.189.265

Tel. 055365812

1-2 VANI POGGETTO -CAREGGI adatto Per investimento vendesi grazioso appartamento 2,5 vani affittato con ottima rendita, completamente restaurato arredamento in ottimo stato soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrim o n i a l e bagno con doccia luminoso balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 180.000 Riferimento: AAF391PC

SAN CASCIANO

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160 ESPERTA NELLE VENDITE

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CAMAIONI/SIGNA pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI TOSCANINI adiacenze in stabile anni 70 al secondo piano con ascensore disponiamo di ottimo 3 vani mq. 75 composto da cucina abitabile, ampio soggiorno/eventuale 2a camera con terrazza abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, eccellente posizione,luminosissimo, ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 228.00 € 198.000 Riferimento: AAF421PC

Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

TERRATETTO

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI COVERCIANO in bel contesto vendiamo piacevole appartamento di 90mq buone condizioni generali composto da ampio ingresso disimpegno, cucina, sala, due camere grandi, bagno completo pi altro bagno di servizio, due balconi, completa la propriet il posto auto e la cantina. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 325.000 Riferimento: AAF422PC

MASACCIO in interno tranquillo vendesi terratetto ristrutturato con giardino e corte privati, 135 mq disposti su due livelli. Attualmente: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Ampia cantina di propriet. Termosingolo. Possibilita di realizzare 3 camere e doppi servizi con minima spesa. Posizione tranquillissima con nessuna introspezione. CLASSE ENERGETICA: G APE: 415.30 € 450.000 Riferimento: AAF428PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 52

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

sas

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

www.immobiliaremoreno.it 2 VANI

3 VANI

VARLUNGO piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso grande sala con cucinotto camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 152.7 kwh/m2 anno e 140.000 tratt.

ALBERTI pressi libero in bel palazzo luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio balconi termo ascensore richiesta Classe Energetica G e 210.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

GIRONE Paese libero in piccolo condominio luminoso panoramico appartamento finemente ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 220.000 tratt.

4 VANI

GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente ivilletta a schiera angolare appartamento da rimodernare piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo terrazza piccolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

INCISA VALDARNO paese in piccolo condomini libero subito luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso salone cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica n.d. e 82.000 tratt.

PONTE A EMA Pressi cinque vie zona tranquilla in palazzina d tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con caminetto due camere matrimoniali bagno stanza lavanderia grande terrazza privata termosingolo appezzamento di terreno con quattro posti auto richiesta Classe Energetica F Ipe 179.3 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

RIFREDI pressi stazione libero subito costruzione 2006 luminoso appartamento ottimo stato composto da quattro stanze doppi bagni terrazza termosingolo ascensore ampia cantina richiesta Classe Energetica C Ipe 66.6 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

S. ANDREA A ROVEZZANO in palazzina antica pino terreno con ingresso indipendente libero subito appartamento composto da cucina ampia sala camera matrimoniale camera singola bagno termosingolo corte condominiale richiesta Classe Energetica G e 175.000 tratt.

VALLINA libero recente costruzione luminoso appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio ampio resede privato più terrazza ampia cantina termosiongolo posto auto privatorichiesta Classe Energetica E Ipe 95.16 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

COMPIOBBI (Ellera) zona tranquilla piccola palazzina costruzione anni ottanta libero luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucinotto /tinello tre camere di cui una singola bagno ripostiglio balconi termosingolo garage per due auto classe energetica G i. p. e 255.9kwh/m2 anno richiesta Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt.

NOVOLI Strada tranquilla un bel palazzo con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da grande ingresso sala cucina tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi term centrale ascensore richiesta Classe Energetica F e 230.000 tratt.

ANTELLA paese in bella zona tranquilla libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni termo singolo ripostiglio balcone giardino privato mq 100 ampio garage Classe Energetica G Ipe 229,5 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

STRADA IN CHIANTI paese zona tranquilla libero terra tetto angolare di recente costruzione composto da cucina sala due camere grande taverna con camino doppi bagni ampio giardino privato garage termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 457.1 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro 1.550.000 trattabili Classe Energetica n.d.

VARLUNGO in palazzo moderno signorile vendesi nuda proprieta di appartamento mq 135 lumonoso panoramico composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone salone mq 45 due camere baagno ripostiglio terrazze temocentrale ascensore due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 184,0 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt.

055 660458 - 055 660425 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 3

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

GIORGINI

OLMO

Vicino Facolta di Ingegneria SantaMarta e Piazza Giorgi ni - Via Massaia vendesi in piccola palazzina 2 vani e mezzo di 45 mq piano se mi-interrato con splendido giardino di 45mq con bellissimi affacci. Buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 266,10 kwh/m2 anno e 171.000 tratt. Rif 2Q Kimera 43 Immobiliare

scandicci: spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato allíultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilitaí di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P123 Times

Tel. 055/4.288.217

Tel. 055/353.066-055/357.673

CENTRO

PUCCINI Boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardi-

no di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 208 firenzeimmobiliare@email.it

scandicci centro: vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminoso e panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la seconda camera matrimoniale. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P82 Times

Tel. 055/352.683-333/3.059.832

Tel. 055/353.066-055/357.673

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V306

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

PONTE ALLE MOSSE Appartamento di recentemente restaurato, composto da ingresso-cucina con angolo cottura incassato, camera, bagno e balcone, silenzioso, arredato. Classe Energe tica F Ipe 115,12 kwh/m2 anno e 600 Rif A113

ARETINA Gradevole appartamento posto al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina, composto da stanza da pranzo con angolo cottura separato, camera, bagno e soppalco. Recentemente restaurato, piacevole arredamento, silenzioso, posto bici Classe Energetica n.d. Ipe 233,85 kwh/m2 anno e 600 Rif A211

PONTE A GREVE pressi. Appar tamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V415

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450 Rif VTV600

Immobiliare giusti 4 VANI BELLARIVA

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 290.000 ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI) www.immobiliaregiusti.it

2 VANI COVERCIANO firenze, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A21

4 VANI BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 4

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 5

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 r0252 euro 205.000 trattabile rif. 0252 FIRENZE, statuto, appartamento, luminoso 3 ampi vani di 60mq circa completamente ristrutturati al 2 piano di una piccola palazzina, composti da ingresso, soggiorno, cucinotto tinello, con accesso ad un comodo balcone di servizio, nella zona notte trovano spazio la camera matrimoniale ed il bagno con doccia finestrato. completa la proprietà una cantina di circa 7mq. l'immobile e' intestato a persona fisica e' in cat.a/3 classe 2 con...classe energetica: g euro 189.000 trattabile rif. 0269

3 I N VA

C A M P O MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 rif. PK0762d euro 210.000 trattabile

4 I N VA

LEOPOLDO 4 vani di 88 mq 2° piano ascensore completamente ristrutturato, t/singolo a/condizionata ed impianti a norma, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa, due camera, bagno con doccia finestrato, oltre ripostiglio e balcone tergale. completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 13mq. l' immobile e' intestato a persona fisica, e' in cat.a/2 classe 3 consistenza 5, rif. PK0102 euro 310.000 trattabile classe energetica: g

5 5, NI VA

ADIACENTE CENTRO TECNICO 5,5 vani d i v i s i giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. e. f ipe 87,31 kwh/m2 rif. PK0159 euro 378.000 trattabile

6 I N VA

ADIACENTE S AV O N A R O LA ottimo, signorile 6 vani 143 mq. ascensore luminoso salone, spaziosa cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi piccola terrazza cantina possibilita' garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 rif. PK0642 euro 520.000 trattabile

6 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif. PK0179d euro 430.000 trattabile

8 I N VA

O LT R A R N O SANTO SPIRITO in palazzo storico del 1400 300 mq. circa alta rappresentanza 1° piano ascensore zona giorno di 90 mq. saloni caminetto soffitti a cassettoni, 4 camere tripli servizi t/singolo 2 livelli divisibile c. e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. PK0262 euro 1.200.000 trattabile

9 I N VA

ATTICO A P I A Z Z A DELLA VITTORIA in palazzo signorile primi 900 vani 9 235 mq. da risistemare ampi saloni, 5 camere doppi servizi t/ singolo, terrazzo abitabile di 18 mq. ascensore, garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 rif. PK0158 euro 750.000 trattabile

10 NI VA

A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. c. e. g ipe 166 kwh/m2 rif. PK0261 euro 1.250.000 trattabile

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio c.e. g ipe 269,74 kwh/m2 euro 260.000 trattabile rif. 0251 ADIACENTE NUOVO POLO UNIVERSITARIO in contrada tranquilla e luminosa proponiamo 4 ampi vani divisi giorno/notte subito abitabili in medie condizioni al quarto piano con ascensore termo centrale e balconi c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 225.000 trattabile rif. 0244 ADIACENTE LEOPOLDO 4 ampi vani con giardino carrabile e posti macchina senza barriere architettoniche, libero subito attualmente uso ufficio ma possibile trasformazione a civile abitazione 92 mq. divisi giorno notte oltre balcone e cantina c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 rif. 0214 euro 340.000 trattabile rif. 0214 ADIACENTE CAREGGI PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati ultimo piano con termo singolo e balconi libero subito in posizione interna tranquilla e luminosa palazzo ristrutturato modeste spese condominiali c.e. g, epi 311,9 euro 240.000 trattabile rif. 0235 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 345.000 trattabile rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 350.000 trattabile rif. 0113

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in pozione tranquilla e luminosa proponiamo 7 vani ristrutturati divisi giorno/notte con doppi servizi, balconi, ripostigli, soffitta, piano alto con ascensore termo singolo aria condizionata e possibilita' garage c.e. g ipe 278,5 kwh/m2 euro 480.000 trattabile rif. 0130 BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 euro 1.200.000 trattabile rif. 0218 TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E STATUTO ottimo signorile 8 vani divisibile, ristrutturato al quarto piano con ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina aria condizionata possibilita' garage c. e. f ipe > 109,5 kwh/m2 euro 710.000 trattabile rif. 0247

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 6

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

ISOLOTTO zona Modigliani - Bellissimo bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 157.000 tratt. Rif A440

PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120 SAN FREDIANO pressi Piazza Tasso Bellissimo 3 vani completamente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A210

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - Bel 4 vani completamente ristrutturato al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 ampie terrazze, bagno finestrato, due camere, ripostiglio, t. centrale. Volendo anche garage mq 15. Classe Energetica G Ipe 140,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif M680

ISOLOTTO S. M. CINTOIA - in contesto colonico primi ë900, bel 4 vani al piano terreno mq 75, oltre taverna mq 20 (adatta a studio/soggiorno), ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto aperto su ampio soggiorno con caminetto, 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, travi a vista, giardino mq 50, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif M300

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO pressi via Maccari - zona verde silenziosa, in bella palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 5 vani mq 95, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , una camera singola, servizio, ripostiglio, 3 terrazzi abitabili con affacci nei giardini, t. singolo, aria condizionata, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 215 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L650 SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà 3 VANI CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissi- con accesso dall’appartamento. Cantina, due box auto (mq 16 ma, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano e mq 12). Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 279.000 tratt. Rif L390 disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio ter6 VANI razzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere con- CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 120, al 4˚ dominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 caClasse Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadri- mere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel verde, familiare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, com- t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a parte. posto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif L660 matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A270 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completa- luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica mente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da in- G e 335.000 tratt. Rif L110 gresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, serIMMOBILI CON GIARDINO vizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, 201,8 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A180 al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , grande 4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 ripostigio finestrato, balcone, terrazzo abitabile, oltre giardivani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con no mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande G e 290.000 tratt. Rif M260 arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcoATTICI ne, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif M170 SAN GIUSTO attico 4 vani mq 92, al 5˚ ultimo piano con LE CURE zona Via della Piazzola - In palazzina del 1500, bel ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina abi4 vani ampio, composto da ingresso, grande soggiorno con tabile, soggiorno, 2 camere matr. , servizio, ripostiglio, balcocaminetto, cucina, due camere matr. , bagno, 2 ripostigli, bal- ne, terrazzo abitabile mq 15 (profondo mt 2,50) con vista paconcino verandato, resede mq 45 circa con ripostiglio condo- noramicissima sulle colline, t. centrale. Volendo anche garage nato. Soffitti h. 3,60. Rif. M310 Classe Energetica G Ipe 329 mq 13. Classe Energetica F Ipe 195,35 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif M410 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. LE TORRI Via Simone Martini strada interna - Silenzioso, pic- SCANDICCI pressi p. zza mercato - bellissimo attico 7 vani colo condominio, al 2˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 85, mq 140, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensoin ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, di- re, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, 4 camesimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con re, doppi servizi finestrati, balcone verandato, stupendo terrazvasca e doccia, ampio terrazzo con affacci nel verde, t. singo- zo mq 210, t. centrale con contacalorie, aria condizionata, lo, cantina, grande garage mq 20. Classe Energetica F Ipe cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 108,01 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif L710 90,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M510 LEOPOLDO via V. Emanuele - Affare! Bel 4 vani ampio, da riTERRATETTI strutturare, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 balconi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 172,137 kwh/m2 SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 anno e 165.000 tratt. Rif M90 PONTE A GREVE zona nuova coop - bel 4 vani mq 75 di re- vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per cente costruzione, in ottimo stato, al 4˚ piano con ascensore, due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel composto da ingresso, cucina grande aperta sul soggiorno, verde, travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe camera matr. , camera singola, doppi servizi, 2 grandi terrazzi, Energetica G e 590.000 tratt. Rif V200 t. singolo, garage, bel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A280 SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, piccolo mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorbalconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Ape in corso no, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza di redazione. Classe Energetica G Ipe 145 kwh/m2 anno e al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). 195.000 tratt. Rif 150 SOFFIANO zona Arcipressi - Interno silenziosissimo, app. to Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif V400 4 vani mq 80, al 3˚ piano con ascensore, buono stato, 2 balconi con affacci nel verde, molto luminoso, t. singolo, cantina, VILLE E VILLETTE posto auto nell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 279,9 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M230 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, com- Marignolle - Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 posto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibili- to indipendente), per totali mq 240 cica, in buonissimo tà ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 790.000 redazione. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M600 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani mq 86, completa- tratt. Rif V100 mente ristrutturato recentemente, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina (volendo anche arredata AFFITTI COMMERCIALI nuova), soggiorno, 2 camere matr. , servizio, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale. APE in corso di redazione. Classe Energetica TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, laboratorio C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe G e 269.000 tratt. Rif M420 Energetica G e 1.000

2 VANI

CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E e 175.000 tratt. Rif A300

5 VANI

ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif M290

APPARTAMENTO A REDDITO EUROPA strada interna - affare! bellissimo attico 6 vani mq 122, al 5˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, doppi servizi, 3 balconi, lastrico solare mq 82 attrezzato a giardino pensile, cantina, garage. Occupato a reddito. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno Rif L40

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci panoramici), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 tratt. Rif M440

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M880 LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810 LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento), cantina, posto auto coperto, garage mq 24. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif L490 SAN FREDIANO zona via della chiesa - in piccola palazzina primi ‘900, bel 4,5 vani mq 100 + soppalco mq 20 circa, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto finestrato con dispensa, soggiorno doppio mq 36 luminoso ed areato da 3 grandi finestre, 2 camere matr. , doppi servizi, travi a vista, soppalco arredo h. 2.30 adatto a studio/guardaroba, ripostiglio/lavanderia, balcone. T. Singolo. Classe Energetica F Ipe 100,4 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif M620 LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt Classe Energetica G

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 7

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA CENTRALISSIMO SAN LORENZO 86 mq. terratetto su due livelli da ristrutturare composto da due camere, cucina, sala, balcone esterno. Ottimo per affitti turistici. Possibilità acquisto ampio garage 40 mq. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 250.000 rif. V2001

PIAZZA EDISON in stabile signorile, ampio cinque vani, 135 mq. recentissima ristrutturazione, doppio ingresso, ampio salotto, tre camere, tripli servizi, cucina, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 221 kwh/mq Euro 430.000 rif. V2007

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977

BONIFACIO LUPI, in prestigioso palazzo, appartamento al terzo ed ultimo piano, 225 mq. soffitti a 4 mt. da ristrutturare, panoramico, soffitta, cantina. Classe energetica “G” IPE 223 kwh/mq Euro 630,000 rif. V2005

VIESSEUX in palazzo ‘800 veramente signorile, cinque vani da ristrutturare al terzo ed ultimo piano, ampia cucina con balcone, salotto, sala da pranzo, due camere, cantina. Classe energetica “G” IPE 296 kwh/mq Euro 295.000 rif. V2006

BORGOGNISSANTI in piccola palazzina completamente ristrutturata, rifinitissimo 2,5 vani, completamente arredato, luminoso, silenziosissimo, balcone. Classe energetica “F” IPE 138 kwh/mq Euro 258.000 rif. V2008

MONTELORO, appartamento in villa del ‘700, appartamento disposto su tre piani, composto da ingresso, sala, cucina, salotto, cinque camere, tre bagni, giardino di 1000 mq. garage. Classe energetica “G” IPE 196 kwh/mq Euro 680.000 rif. V1999

BIVIGLIANO paese in posizione incantevole villetta a schiera di 130 mq. con giardino davanti e tergale, cucinasoggiorno, camera e servizio al piano terra. Primo piano due camere, bagno e terrazza abitabile, grande posto auto coperto. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 290.000 rif. V2009

LORENZO IL MAGNIFICO lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, ingresso-soggiorno, studio, grande camera da letto, doppi servizi, cantina. Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq Euro 450.000 rif. V2010

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 8

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

EUROPA

4 VANI

mq 85 strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi, grande cantina di proprietà. Posto moto assegnato. Euro 218.000,00 trattabili. Classe Energetica: F. RIF 896

5 VANI

EUROPA

Filadelfia, piano alto con ascensore sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, (possibilità secondo) ripostiglio, doppi balconi, garage. Classe Energetica E. RIF. 832

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Antella, Immerso nel verde e tranquillo con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922

2 VANI

GAVINANA

In strada silenziosa appartamento di 2 vani mq 45, angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, luminoso. Ristrutturato, ascensore. Classe Energetica: G RIF.975

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3, 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF.973

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it VILLA

IMPRUNETA

indipendente mq 300 ristrutturata, divisibile. Loggiato, terrazze, giardino mq 2.200. Richiesta Euro 920.000,00. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. Rif. 968

5 VANI

PONTE A EMA

VIA ZANOBI DA STRADA zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 ca, uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF. 979

VILLINO

BENEDETTO FORTINI

Altezza Cinque Vie. ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 Classe Energetica: G Rif.965

3 VANI

OBERDAN

completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 175.000,00 trattabili. No condominio. Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. RIF.862

5 VANI

FIRENZE SUD

Zona residenziale, edilizia moderna, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

GAVINANA

4 VANI

Ruolo n. 1465

VILLINO

GAVINANA

di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, mansarda (possibilità di realizzate terrazza a tasca). No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 Classe Energetica G RIF. 676

ATTICO

BAGNO A RIPOLI

panoramico in antica palazzina su Via Roma km 1 dal Paese, 4 vani ristrutturato splendida terrazza mq 16 con panorama molto bello. Libero subito. Euro 250.000,00. Parcheggio comunale a 40 metri. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. G Rif.960

5 VANI

GAVINANA

Rusciano pressi appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GRASSINA

primo piano nel verde palazzo anni '80 appartamento di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Classe Energetica G Rif. 952

COLONICA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità: porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio. Panoramica. Classe Energetica D. Rif. 814

Piazza pressi, al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70. Termo singolo. Nostra Esclusiva. Euro 280.000,00 Classe Energetica G. RIF 955

6 VANI

GAVINANA

ascensore, mq 135 mq, ingresso, grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri.Euro 430.000,00 trattabili. Garage. Classe Energetica: G Rif.731

VILLA

BAGNO A RIPOLI

indipendente e divisibile di 300 mq circa, 9 vani e strutturata su doppi livelli, luminosa e vista panoramica. Balconi, Giardino di 3.500 mq. Doppi accessi con cancello carrabile. Vari posti auto al suo interno. Classe Energetica: G Rif.062

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00.trattabili RIF 910 Classe Energetica: G

5 VANI

EUROPA

con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

VILLA

BAGNO A RIPOLI

A solo moderna libera su quattro lati, 380 mq ca giardino di mq 200 oltre terrazze abitabili. Garage triplo e taverna con proprio servizio e vano caldaia. Nel verde, silenziosa. Richiesta Euro 830.000,00. Adatta anche a due nuclei familiari. Classe Energetica: G Rif. 939

055 6800250 - 338 6136167

Offerte affitti uffici e abitativi visionare ns. sito

Serietà e professionalità

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 9

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 COVERCIANO(novelli) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale ,grande servizio ,ripostiglio e cantina carrabile .e.140.000 tratt ALBERTI(via aretina) libero subito in interno con ingresso indipendente vendiamo 3 vani circa 60mq finemente ristrutturato piano terreno con resede esclusiva di 15mq circa termo singolo e.170.000

COVERCIANO(gualberto) libero in palazzina di soli 3 condomini vendiamo 3 vani e mezzo tutto ristrutturato 2° e ultimo piano balcone,termo singolo .e.228.000 tratt

RISTORI

RONDINELLA; libero al rogito appartamento finemente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore 4 vani circa 85mq composti da ampio soggiorno con cucina a vista ,2 camere matrimoniali ,servizio e ampio balcone ,e.278.000 tratt

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

VENDITA 2 VANI

VARLUNGO(via menabrea ) libero subito nel verde in piccola palazzina ristrutturato 2 vani posto al piano 2° e ultimo e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ,grande balcone con affacci tutti nel verde ,camera matrimoniale ,servizio ,luminoso ,posizione molto tranquilla e.140.000

VENDITE 3 VANI

COVERCIANO(rondinella) libero subito appartamento di 3 ampi vani posto al piano primo con possibilità di ascensore ,composto da ingresso ampio ,cucina abitabile con balcone ,grande sala con balcone ,camera matrimoniale ,servizio e ripostiglio ,termo autonomo ,possibilità della 2° camera ,e.180.000 tratt EDISON(via san domenico) libero al rogito in bella palazzina primi 900 posto al piano terreno rialzato vendiamo 3 vani in ottimo stato composti da ampio soggiorno con angolo cottura ,2 camere ,servizio e ripostiglio ,tranquillo ,e.218.000 tratt

VENDITA 4/5 VANI

COVERCIANO (gignoro )libero subito in condominio signorile anni 70 ,appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso ,sala doppia con balcone ,cucina abitabile con balcone ,2 camere matrimoniali e doppi servizi ,e.300.000 tratt COVERCIANO(rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato ,3 balconi ,posto auto e moto condominiale ,luminosissimo ,ripostiglio .e.245.000 tratt

COVERCIANO(pasquali ) libero subito 4 vani con giardino cantina e posto auto di proprietà .e. 285 .000 tratt

AFFITTI

CAMPO MARTE(calatafimi) affittiamo a soli referenziati appartamento di 5 vani semi arredato posto al 4° piano con ascensore ,balconi luminosissimo ,2 servizi,contratti 3+2,e900+100 di condominio compreso riscaldamento SETTIGNANO; affittiamo arredato appartamento di 2 vani con ingresso indipendente posizionbe molto tranquilla e caratteristica contratti 4+4 e.500

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO(loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft ,finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco ,volendo anche arredato ,luminoso e.190.000

2/3 VANI

6 VANI E OLTRE

LIBERTA', graziosissimo e ben rifinito, ampio soggiorno con gradevoli affacci e silenziosissimo, cucinotto con portafinestra con accesso nella corticina interna di proprietà, camera in soppalco in muratura con cabina armadio, bel bagno finestrato, soffitta, giovanile, mosso, silenzioso, possibilità posto auto, finemente ristrutturato. Cl-En-G-IPE123,28kWh/m2a € 189.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-En-FIPE138,588kWh/m2a € 800.000

di Dragan A.

PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-F-IPE146,77kWh/m2a € 170.000

CIRCONDARIA, interno, in elegante condominio con portiere, soggiorno, cucina, camerona, cameretta, terrazaza abitabile, posto auto coperto, aria condizionata, silenziosissimo, bel contesto, da rimodernare, 2 bello. Cl-En-G-IPE192,80Wh/m a € 245.000

P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-G-IPE161,20kWh/m2a € 169.000

PIAZZA VITTORIA/ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-FIPE124,82kWh/m2a € 199.000

MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-EnG-IPE132,4Wh/m2a € 205.000

4 VANI NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani con garage, in palazzina decorosa, secondo piano, cucina abitabile, soggiorno e due camere, bagno finestrato, ripostiglio, facilmente ricavabili tre camere, 2 balconi, cantina, garage, da ristrutturare. Cl-En-F-IPE97,96 kWh/m2a € 165.000

LEOPOLDO/GIORGINI, bellissimo in bel palazzo primi 900, ampio soggiorno collegato con cucina separata, camera matrimoniale e singola, balcone, secondo piano senza ascensore, bel bagno finestrato, ripostigli, silenziosissimo e con gradevoli affacci, ottime condizioni. Cl-EnG-IPE189,4kWh/m2a € 275.000

5 VANI BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 298.000

VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette 2 condizioni. Cl-En-F-IPE156,70kWh/m a P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. ClEn-G-IPE305,25kWh/m2a € 550.000

5 VANI TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. € 265.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. € 195.000

AFFITTO RESIDENZIALE RIMAGGIO, incantevole contesto, porzione di villa a terra-tetto, 190 MQ, sala doppia con camino con magnifica vista su Firenze, cucina, 4 camere, 4 bagni, terrazza abitabile e giardino, 2 posti auto, non arredata. Cl-En-F-IPE230,3kWh/m2a € 1.800

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 10

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com

VIA CORELLI:Piano primo, nuova costruzzione,disponiamo di bilocale Mq 40 composto da ingresso, sala angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Richiesta di € 680.00 comprese spese condominiali.

PRESSI TOSCANINI: Disponiamo di bilocale situato in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a comoda cantina e box auto di proprietà. Richiesta ttrattabile di € 170.000

PRESSI RESPIGHI: Proponiamo ampio appartamento di nuova costruzione, 80 mq composto da ingresso, tinello - sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi oltre a box auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 268.000

VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 229.000

P R E S S I VILLA DEMID O F F : Proponiamo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 165.000 dove vi è compreso anche l’arredamento interno.

P R E S S I VILLA DEMID O F F : Proponiamo in piano alto, appartamento di nuova ristrutturazione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Richiesta trattabile di € 149.000 dove vi è compreso anche l’arredamento interno.

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4.5 vani mq. 103 II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centrale conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato Classe Energetica G e 229.000 tratt. OSMANNORO Via Pratese affittasi piano primo mq. 130 unica arcata adatto laboratorio artigiano od uffici ascensore molto luminoso prezzo al mese e 950 tratt. PERETOLA in corte antica vendesi casa tipica con travi a vista finemente ristrutturata mq. 75 ca. su tre piani, 4/5 vani con giardino mq. 95 ben tenuto Classe Energetica G e 288.000 tratt. PERETOLA vendesi in palazzina 3 condomini appartamento piano terreno vani 3 mq. 64 + resede esterno mq. 20 finemente ristrutturato camera matrimoniale, singola/studio, cucina, salotto Classe Energetica G e 172.000 tratt. PERETOLA vendesi nuda proprietà in centro storico minore in contesto palazzo storico appartamento piano primo 4 ampi vani 72 mq. calpestio soffitti alti a voltine corredato da giardino/campo mq. 130 occupato persona 84enne Classe Energetica G e 160.000 tratt. REDI Viale lato Ponte Mosse vendesi 4 vani mq. 90 ca. piano alto 2 terr. e servizi bagno ristrutt. recente libero e luminoso ris. centralizzato ripostiglio all’ultimo piano e grande terrazza condominiale ascensore Classe Energetica G e 180.000 tratt. PERETOLA vendesi appartamento mq. 100 nel verde II ultimo piano 5 vani tre camere due terrazze cantina mq. 7 posto auto di proprieta’ buona esposizione libero Classe Energetica G e 245.000 tratt.

QUARACCHI Pistoiese vendesi bell’appartamento in contesto verde giardino alti alberi piano secondo ed ultimo ingresso/sala cucina abitabile 2 matrimoniali 2 servizi 2 terrazze a tasca mq. 20 mansarda mq. 30 abitabile con bagno, garage e stanza giardino mq. 38 buono stato Classe Energetica G e 340.000 tratt. SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari piano terra mq. 125 ca., due ingressi, 1 carico scarico, piano primo uffici mq. 145 ca. in moduli divisori due servizi, 3 posti auto assegnati, buone condizioni. Certificato APE in corso e 330.000 tratt. TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano terreno con apertura su strada, posto auto, adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso esecuzione e 348.000 tratt. SESTO FIORENTINO inizio Viale Ariosto vendesi bell’appartamento 4.5 vani 2 terrazze 2 servizi cantina e posto auto piano secondo luminoso nel mezzo al verde Classe Energetica G e 268.000 tratt. OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. libero e recintato prezzo in agenzia Classe Energetica G PERETOLA vendesi terratetto a schiera 6 ampi vani + corte mq. 140 ca. stato medio possibilita’ frazionamento 2 appartamenti Classe Energetica G e 219.000 tratt. QUARACCHI Brozzi casa padronale villino fine 800 in vendita ingresso cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde poss. 2 abitazion icorredato da lavanderia tutto ottimo stato A.P.E. in corso prezzo in agenzia SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo camera, cameretta, bagno travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 165.000 tratt. PERETOLA vendesi interno Pistoiese piano terra app. 3 ampi vani mq. 62 ca. ampio ingresso sala camera cucina abit. lavanderia esterna buono stato arredato Classe Energetica G e 145.000 tratt.

Ufficio vendite: Via dello Statuto n. 21/25, Firenze Tel. 055 2639669 Centro Italia s.r.l. - P.zza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com LA TUA CASA A REGOLA D'ARTE MONOLOCALE AMPIO CON SOPPALCO di 45mq a € 155.000

TRE VANI con terrazza e soppalchi a € 260.000

WWW.RESIDENZAMICHELANGELO.COM La residenza Michelangelo è un complesso abitativo di nuova costruzione che unisce funzionalità e confort, stile e qualità in un progetto prestigioso ed importante per la tua città e per il tuo futuro. Sono disponibili varie soluzioni abitative oltre a fondi commerciali. Possibilità di garage e cantine.

QUATTRO VANI di 95mq con terrazza e soppalchi a € 375.000

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 11

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio sofitti a cassettoni €.155.000 rif.MA109 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostiglio accatastato civile abitazione pavimenti parquet termosingolo €.109.000 rif.MB104 VIA BARACCA ( VIA TAGLIAFERRI) in nuova costruzione classe energetica “A” grazioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio finestrato terrazza di 7mq Ipe 40,64 Kwh/m2a €.128.000 rif. MC105 PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo cottura zona notte servizio terrazzo di 8 mq cabtina completo di arredi aria condizionata €.148.000 rif.MC106

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone €.250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata €. 250.000 rif.BA121 SS.ANNUNZIATA (VIA DEI SERVI) in bella palazzina grazioso appartamento di 50mq panoramico su monumenti composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco con lucernaio servizio finestrato ottimo per investimento €.250.000 rif.BA122 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte €.160.000 rif.BB102 ZONA CURE (VIA de’ BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB112 PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio APE G IPE 368,54 Kwh/m2A €.170.000 rif.BB115 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con ottimi materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116 CAMPO MARTE (viale Malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso €.170.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell’epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.230.000 rif.BB130 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio rispostiglio soppalcato balcone €.185.000 rif.BB132 CURE (PONTE ALLE RIFFE) in piccola palazzina appartamento 55mq su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso indipendente salone grande con angolo cottura camera servizio arredo completo ripostiglio posto auto privato €.195.000 rif.BB133 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB134 CAMPO MARTE (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile rifatto appartamento 60mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio cantina parcheggio biciclette APE G IPE€.230.000 rif.BB135 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A €.175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio soppalcato APE G IPE €.140.000 rif.BC132

NOVOLI (POLO UNIVERSITARIO) in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.130.000 rif.BC134

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €. 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A rif. TA138 PORTA ROMANA ( PIAZZA DELLA CALZA) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.275.000 rif.TA139 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento €.295.000 rif.TA142 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120

BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120 PIAZZA PUCCINI (VIA LEONCAVALLO) in palazzo residenziale appartamento 80mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza 20mq €.175.000 tratt. rif.TC122

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE’ VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.260.000 tratt.rif.QA100 SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camere singole doppi servizi ripostiglio balcone €.325.000 rif.QA106 BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINA STORICA PERFETTA) ottimo appartamento completamente ristrutturato di pregio 103mq compostoda ingresso salone doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 430.000 rif.QA117 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE €.350.000 rif.QA120 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A €.280000 rif.QB101 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111

BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buon palazzo appartamento 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.255.000 rif.QB131 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.295.000 tratt. rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio €.360.000 rif.CB107 VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq €. 175.000 rif.CB114 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106

6/7 VANI ED OLTRE SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.348.000 rif.OB101 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112 ISOLOTTO (VIA CESERI) bell’appartamento completamente ristrutturato 130mq composto da ingresso salone doppio cucinotto 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati balconi posto auto condominiale €.335.000 rif.OD110

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 12

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

2 VANI

3 VANI

FIESOLE a due passi dalla p. zza principale, vicino al centro storico di Firenze, e a tutti i servizi, vendesi ampio bilocale con ingresso indipendente, e con nessuna spesa condominiale, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, servizio finestrato, ampia camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 164.10 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21274

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

4 VANI

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

STATUTO piazza Muratori pressi, zona residenziale, appartamento 4 grandi vani, ampio e luminoso in palazzo d’epoca, scala in pietra, pavimenti di pregio, piano rialzato. Composizione: ingresso, sala doppia con 2 finestre, 2 camere matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno, cucina abitabile, grande cantina seminterrata adibita a magazzino/lavanderia e piccolo resede. Da ristrutturare, impiantistica da rivedere, parquet, soffitti alti, grandi finestre, luminoso. Termosingolo, opere condominiali in ordine. Ottima location, centro storico e stazione S Maria Novella raggiungibili in pochi minuti, servita da mezzi pubblici, residenziale, strada tranquilla. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 289.000 Rif P21108

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

47 VANI

4 VANI

5 VANI

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una strada tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto luminoso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede alla terrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio finestrato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primo piano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattro vani. L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buona divisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P21204

190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Clas se Energetica G Ipe

6 VANI

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif P21119

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

4 VANI

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 13

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 scaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani ristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica in di 45 mq completamente ristrutturato in contesto elaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto anno e 180.000 Rif 4/3 con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed 5 VANI ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indianno e 160.000 Rif 2/2 FIRENZE NOVA Piazza Terzolle, palazzo signorile pendente, completamente ristrutturato, soffitti molto di recente costruzione, grande appartamento con alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con bagno finestrato (no frazionamento) composto da caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, soggiorno, cucinotto con finestra, balcone abitabile, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese conbagno e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto dominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Enerauto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/6 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento vani con due balconi, tre camere da letto, doppi finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da Energetica G e 310.000 Rif 5/5 ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, ca- REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo meretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande ap- da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, partamento completamente ristrutturato al terzo ed divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certifibagno finestrato, ottima luminosità, certificazione cazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso e 152.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, composto da salone doppio, due ampie camere ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no fra- doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G zionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 anno e 150.000 Rif 2/4 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento SAN DONATO In piccolo condominio appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ri- di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balstrutturato, travi a vista, composto da cucinotto fine- coni; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, stigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese riscaldamento autonomo, affittato con elevata red- condominiali, certificazione energetica in attesa di ditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 rilascio Classe Energetica G e 280.000 Rif 5/3 anno e 115.000 Rif 2/3

VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

3 VANI PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/16

TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/2

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circa mq 60 con giardino di proprietà e ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/9 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo signorile, ottimo appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, termo singolo, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANI FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6 NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e ri-

L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

6 VANI

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

TERRATETTI BROZZI Ampia casa idipendente libera su 4 lati di circa 120 mq oltre resede in giardino, posta su due livelli, piano terra e piano primo, con resede anteriore ed ampio giardino posteriore, possibilità di sfruttare parzialmente la mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5 FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 8/3 mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

AFFITTI COVERCIANO Ampio garage con accesso comodissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

SCANDICCI Scandicci, fondo-capannone di recente costruzione, mq 350, molto luminoso, adatto varie attività, piazzale antistante di proprietà per carico scarico merce, vari ingressi laterali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif F/1

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 14

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 SAN NICCOLO’ ottimo investimento, vendesi bilocale con soggiorno, cucinotto, ampia camera, bagno finestrato, piccolo balcone, perfette condizioni Classe Energetica n.d. e 170 NOVOLI via Cecconi, strada silenziosa, palazzo con ascensore vendesi bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, doppi servizi, balcone verandato. Classe Energetica G e 140.000 BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno ampio open space soppalcabile, con cucinotto, bagno termosingolo, perfette condizioni Classe Energetica n.d. e 167.000 PORTA ROMANA in ottima posizione vendesi bilocale completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 170.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. Classe Energetica n.d. e 175.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 PUCCINI piazza, angolo via Ponte alle Mosse vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (( APE - G; IPE - 177,33 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 149.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni ( APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000 SAN NICCOLO’ in antico palazzo vendesi trilocale, piano secondo, superluminoso, affacci su i giardini, composto da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. pavimenti a listoni, soffitti a cassettone, recentemente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 280.000

AFFITTI

FIRENZE SUD Via Venosta, palazzo anni’70, piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento di 130mq. ca. , 2 camere da letto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 grandi terrazze. luminosissimo, termocentrale Classe Energetica n.d. e 298.000 BORGO S. FREDIANO in strada tranquilla adiacente alla porta s. Frediano, splendido appartamento di 100 mq. finemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni, composto su due livelli di cui al primo, ingresso ampia sala, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola e bagno. Al piano superiore camera/studio, bagno e terrazza di 20mq. Classe Energetica n.d. e 450.000 SERRAGLI via dei Serragli/S. Spirito in piccola palazzina vendesi pentavani con soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone. pavimenti a listoni, piano alto con bella vista, mirabilmente restaurato. Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

VANI 4 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. ( APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 360.000 BARDI via Dei Bardi, palazzo storico piano alto con ascensore vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 6 con balcone, vista Arno, palazzo completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 700.000

VANI 5 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca. , con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. e 220.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. ( APE - G; IPE - 244,24 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 260.000

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 170.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI FIRENZE SUD Via Venosta, palazzo signorile, con ascensore, piano 5 ed ultimo affittasi ampio appartamento di 125mq. ca. , con 3 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno con la vasca e doccia, circondato da ampie terrazze. Classe Energetica n.d. e 750 PISANA via Pisana, in piccola palazzina piano secondo affittasi ampio trivani composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno. arredato, carino, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica n.d. e 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ampia terrazza abitabile con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.000 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. da ristrutturare. ( APE - G; IPE - 211,02 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 1.200 G. P. ORSINI angolo p. zza Ferrucci, ottima posizione, bel palazzo, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento uso ufficio, balcone, 4 ampie stanze più sala riunioni, una spaziosa stanza-archivio, luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 1.280 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 15

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

BECCARIA palazzo di Firenze capitale elegante signorile ultimo piano con ottime finiture composto da ampio ingresso disimpegno salone cucina due camere studio doppi servizi e balcone A.P.E. classe “G” 299,46 kwh/mq.anno € 490.000 Rif.V521

MASACCIO adiacenze in bel palazzo con opere condominiali rifatte recentemente piano alto appartamento signorile salone cucina tre matrimoniali doppi servizi 2 balconi finemente ristrutturato A.P.E. classe “G” I.P.E. 270,44kwh/mq.anno € 420.000 Rif.V502

ADIACENZE PIAZZA INDIPENDENZA in piccola palazzina primi novecento luminoso e ampio 4 vani con doppi servizi termosingolo affacci deliziosi A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,43kwh/mq.anno € 245.000 Rif.V436

ISOLOTTO nel verde luminoso composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio due balconi cantina e p.auto coperto A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,34kwh/mq.anno € 197.000 Rif.v4009 SOFFIANO pressi interno tranquillo 4 vani ampio e luminoso soggiorno cucina 2 matrimoniali servizio ripostiglio e balconi. Possibilità acquisto garage € 40.000 A.P.E. classe “G” I.P.E299,44kwh/mq.anno € 270.000 Rif.V4005 CENTRO STORICO Piazza Indipendenza pressi bella palazzina piano luminoso ampio 6 vani con 4 camere due servizi finestrati ripostiglio e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,34kwh/mq.anno € 280.000 Rif.V603 SANTA CROCE al piano nobile di bel palazzo appartamento di ampia metratura composto da ingresso

sala cucina 4 camere doppi servizi e grande terrazza di oltre 100 mq A.P.E. A.P.E. “G” I.P.E. 248,8Kwh/mq € 470.000 Rif.V601 PIAZZA ALBERTI vicinanze in palazzo anni '50 ben tenuto ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali studio bagno finestrato balcone e ripostiglio A.P.E. “G” IPE >175Kwh/mq € 250.000 Rif.V409 ADIACENZE PIAZZA TANUCCI zona servitissima piano alto c/ascensore ingresso soggiorno c/angolo cottura due camere servizio ripostiglio due ampi balconi ottime condizioni A.P.E. classe “G” I.P.E. 148,3kwh/mq.anno € 195.000 Rif.V340 BECCARIA pressi interno delizioso 3vani buone condizioni secondo piano composto da soggiorno cu-

cina 2 matrimoniali bagno finestrato ottimo per messa a reddito A.P.E. classe “G” -IPE 297.3kwh/mq anno € 230.000 Rif.V338 PIAZZA GIORGINI palazzina anni '40 ingresso soggiorno cucinino 2 matrimoniali bagno finestrato e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 272,9kwh/mq.anno € 195.000 Rif.V323 PONTE VECCHIO pressi palazzina caratteristica ottimo per investimento ampio ingresso/disimpegno tinello con cucinotto camera servizio finestrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,34kwh/mq.anno € 165.000 Rif.V234 ISOLOTTO VECCHIO tranquillo e silenzioso ampio bilocale recente ristrutturazione ampia zona giorno camera doppi servizi ripostiglio A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,43kwh/mq.anno € 139000 Rif.V215

PIAZZA DELLE CURE appartamento con giardino esclusivo di 140 mq, splendido e ampio 4 vani 2 bagni cantina integralmente restaurato. A.P.E. classe “G” IPE 215,76kwh/mqanno € 350.000 Rif.V465

CAMPO DI MARTE in deliziosa palazzina primi 900 appertamento ristrutturato finemente ultimo piano cucina soggiorno e camera bagno finestrato luminosissimo termosingolo Euro 240000 A.P.E. classe “G” IPE 168.58 Kw/h Rif.V352

VIALE VOLTA, luminoso 5 vani in palazzina anni '60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, bagno finestrato, 2 balconi. Da rimodernare. APE Classe “G” IPE 213,20 € 350.000 Rif.V559 CAMPO DI MARTE, luminosissimo, in villino trifamiliare con tetto e facciate rifatte, primo ed ultimo piano con ampia mansarda, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi. Progetto di costruzione balcone A.P.E. “G” IPE 265,25Kwh/mqanno. € 375.000 Rif.V556 CALDINE in villa settecentesca, ristrutturato, appartamento al primo piano ed ultimo di quattro vani oltre mansarda, cantina e posto auto. Perfettamente tenuto, cotto e travi a vista. A.P.E. "F" IPE 137,239Kwh/mq € 290.000 Rif.V554

COVERCIANO in stabile anni 1950 piano intermedio quattro vani con due matrimoniali due balconi areazione trasversale luminosissimo. Da rimodernare. A.P.E. “G” IPE 234,2 € 223.000 Rif.V481 GIARDINO ORTICULTURA pressi, delizioso appartamento all'ultimo piano di piccola palazzina, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno finestrato. Ristrutturato con gusto. A.P.E. “G” IPE 178,70Kwh/mqa € 240.000 Rif.V459 COVERCIANO 4 vani composto da soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina abitabile con balcone. Luminoso, piano alto con ascensore. A.P.E. “G” IPE 189.5Kwh/mq € 240.000 Rif.V452 LIBERTA' piccolo condominio, tre vani in bella palazzina primi '900 ingresso, due grandi camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio uso lavanderia,

CAMPO DI MARTE due ampi vani di 60 mq, ba gno 2 ripostigli e cantina. Possibilità doppio volume, bel palazzo anni '40 con grande corte condominiale. APE classe “G” - IPE 2 8 7 . 4 kwh/mq anno € 230.000 Rif. V278

balcone e cantina. Termosingolo. Facilità parcheggio. A.P.E. “G” IPE 212,1Kwh/mq € 229.000 Rif. V354 CURE investimento garantito ampio bilocale in buone condizioni bella palazzina secondo piano con ascensore ampia cantina termosingolo A.P.E. “G” IPE 155,9Kwh/mq € 140.000 Rif.V255 SERCAMBI silenzioso, molto luminoso, secondo piano con ascensore in palazzina dei primi anni '50, ristrutturato, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. A.P.E. “G” IPE 186,6Kwh/mq € 150.000 Rif.V253 CURE, occasione, ottimo investimento da mettere a reddito, al terzo piano con ascensore, gradevole appartamento composto da ingresso finestrato, cucinotto, camera e bagno. A.P.E. “G” IPE 235,65Kwh/mqa € 110.000 Rif.V155

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 16

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 Ruolo n. 4813

immobiliare

www.geimm.it • info@geimm.it LOCAZIONI APPARTAMENTI

VANI: 1 GIRONE affittasi in piccola palazzina confortato tranquillo monolocale con accesso indipendente completamente ristrutturato ed arredato servizio corte condominiale termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1417 Euro: 450 CAMPI BISENZIO pressi centro commerciale i gigli affittasi in condominio confortato luminoso decisamente tranquillo ampio monolocale di circa 35 metri quadrati completamente arredato cantina pompa di calore posto auto condominiale disponibile da ottobre richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 450 RIF.L1/1220

VANI: 2 SOFFIANO affittasi in un interno pressi via olivuzzo tranquillissimo luminoso recentemente ristrutturato e completamente arredato ampio loft di due vani e mezzo con soppalco e ripostiglio aria condizionata termosingolo posto moto disponibile da gennaio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/624 Euro: 650 STATUTO pressi ponte rosso affittasi in condominio signorile confortato tranquillo luminoso ampio bilocale arredato termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1405 Euro: 650 ISOLOTTO affittasi confortato tranquillo luminoso ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato possibilita’ di posto auto a parte termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1415 Euro: 600 BARCO pressi via baracca ai giardini pubblici affittasi tranquillissimo luminoso in condominio signorile di recente costruzione senza arredi ampio 2 vani angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio con finestra termosingolo ampio balcone abitabile possibilita’ di garage al piano interrato richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/361 Euro: 600

CENTRO DI SCANDICCI pressi piazza matteotti affittasi confortato tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato balcone cantina termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1420 Euro: 700 CENTRO SCANDICCI pressi piazza del mercato affittasi piano alto confortato luminoso panoramico ampio tre vani di 85 metri quadrati ristrutturato vuoto senza arredi due balconi termocentrale con circa 150 euro mensili di spese condominiali compreso anche il riscaldamento posto auto esclusivo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/176 Euro: 700 LEGNAIA pressi viale nenni pressi tramvia affittasi in piccolo condominio confortato tranquillo ampio 3 vani parzialmente arredato solo della cucina termosingolo posto auto moto e bici condominiale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/973 Euro: 690 SAN GIUSTO a scandicci pressi ospedale torregalli affittasi confortato tranquillo luminoso ampio 3 vani parzialmente arredato due balconi termocentrale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1421 Euro: 650 CAREGGI colline affittasi in colonica appartamento su due livelli con ingresso indipendente di tre vani completamente arredato con caminetto piccolo resede esclusivo sul davanti termosingolo a gpl posto auto assegnato richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 650 RIF.L1/1010 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio confortato luminoso tre vani parzialmente arredato due piccoli balconi e cantina termocentrale con 50 euro di spese condominiali mensili richeiste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/761 Euro: 600

ROVEZZANO. Appar tamento suggestivo, camino, possibilità doppio volume, splendide viste. Piccola palazzina antica, primo ed ultimo piano, tanta luce e silenzio. E’ al grezzo con già alcuni impianti predisposti. Rif. a 10161 € 170.000 CLASSE G IPE 175 KWh/m2a

PORTA ROMANA. Bell’ appartamento 42 mq. (loft), ristrutturato, ascensore, balcone, in deliziosa palazzina. Ottimi affacci, tanta tranquillità. Zanzariere. Aria condizionata. Termosingolo. Rif. a 10157 € 185.000 CLASSE E IPE 63,9 KWh/m2a

CURE ALTE. Affittasi appartamento ingresso indipendente 2 vani, ristrutturato, spazio esterno 25 mq.. Piccola e bella palazzina, piano terreno rialzato. Luminoso ed arioso, ottime finiture. Soggiorno cottura, matrimoniale, servizio, ripostiglio. Aria condizionata. Porta blindata. Videocitofono. Cedolare secca. Termosingolo. Rif. a 10159 € 780 CLASSE F IPE 129,706 KWh/m2a -

PIAZZALE DON AT E L L O . Appartamento di carattere 6 vani, giardino, cantina. Elegante palazzo antico, piano terreno, ottima luminosità. Ampio ingresso, doppio soggiorno (eventuale terza matrimoniale), cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio, servizio finestrato. Ripostiglio. Cantina. Termosingolo. Rif. a 1099 € 390.000 CLASSE G IPE 199 KWh/m2a

CURE. Bel terratetto di 4 vani e 1/2, in perfetto stato con terrazza. Ingresso indipendente, attenta ristrutturazione curata nei minimi particolari. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 matrimoniali, 2 servizi, piccola lavanderia. 2 ripostigli. Cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Rif. t 919 € 365.000 CLASSE G IPE 196,8 KWh/m2a

CURE. Bell’ appartamento ristrutturato 4 vani con balcone, 2 servizi. Palazzo signorile, ascensore. Soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali. 2 servizi. Aria condizionata. Impianto d’ allarme. Porta blindata. Rif. a 1095 €. 285.000 CLASSE F IPE 155,6 KWh/m2a

VANI: 4

CENTRO di sesto fiorentino pressi viale machiavelli affittasi con contratti transitori a societa’/lavoratori confortato tranquillo completamente arredato ampio 4 vani due balconi termosingolo soffitta richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1416 Euro: 750 COLLINE di scandicci a san michele a torri affittasi in terratetto con ingresso indipendente confortato VANI: 3 tranquillissimo ampio 4 vani completamente ristruttuCAREGGI pressi affittasi in piccolo condominio rato parzialmente arredato cantina giardino condoampio 3 vani completamente ristrutturato e arredato miniale termosingolo posti auto scoperti richieste retermosingolo richieste referenze economiche dimo- ferenze economiche dimostrabili RIF.L1/1404 Euro: 630 strabili RIF.L1/1406 Euro: 720

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

Via Senese, 51 Firenze Tel. 055 2298669 - 3356591971 info@arkimmobiliare.it - www.arkimmobiliare.it

Via Ponte di Mezzo, 28/a Firenze - Via Locchi, 18/r Firenze

www.ideaimmobiliarefirenze.it 055 3245018 055 4224506 333 2306060

VENDITE CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 260.000

CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma. Termosingolo. www.ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 185.000

DALMAZIA 3,5 VANI VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato. Possibilità di posto auto. 235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mansarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet. Aria condizionata. e 230.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

LEOPOLDO PIAZZA LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ottimo appartamento ristrutturato al primo piano. L’appartamento al suo interno si compone di ingresso ampia cucina abitabile con balcone tergale due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato con doccia e vasca e ripostiglio. e 220.000 Classe Energetica F Ipe 100,621 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tranquilla, appartamento di 4 vani di 75 mq calpestabili oltre balconi, e si compone di ingresso, cucina di 9mq, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi Cantina e due posti moto. Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 420.000

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 17

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Careggi Strada tranquillissima piccola palazzina di recente costruzione bel bilocale come nuovo con soggiorno angolo cottura bagno finestrato camera matrimoniale terrazzo ampio termosingolo oltre garage Classe Energetica E Ipe 80,63 kwh/m2 anno € 178.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Le Bagnese

LE BAGNESE Pressi piscina appartamento finemente ristrutturato piano alto con ascensore vani 3,5 con ingresso angolo cottura soggiorno con camino due camere bagno balconi ripostiglio soffitta possibilità di garage doppio Classe Energetica F Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 240.000 tratt. Rif C0105

4 vani

Ponte a Greve

Pressi Nuova Coop appartamento piano alto luminoso con ascensore ottimo stato 4 vani con soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola doppi serviz due ampi balconi termosingolo predispozione aria condizionata garage Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif C0120

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

2 vani

Soffiano

Appartamento bilocale in complesso stile colonico ottime condizioni con travi a vista soggiorno, angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno cieco, termosingolo Classe Energetica G € 140.000 tratt. Rif C0109

4 vani

Lungarno Ferrucci

LUNGARNO FERRUCCI In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

San Jacopino

Zona San Jacopino pressi appartamento completamente ristrutturato 4 vani con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, balcone, Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif C0129

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 220.000 Rif C0125

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 189.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Poggetto

Appartamento da ristrutturare 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, giardino mq 40 circa, cantina. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif C0126

4 vani

Scandicci

appartamento 4 vani buonissime condizioni piano alto con ascensore con ingresso cucina soggiorno due camere ripostiglio bagno due balconi termocentrale posto auto condominiale Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif C0119

6 vani

Isolotto

In bel condominio con affacci nel verde appartamento vani 5,5 completamente ristrutturato con ampio soggiorno, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, due balconi, cantina grande e posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90,46 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif C0086

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 18

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

GASPERINI “LE CURE” CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (Rif V470).

VENDITA BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile €. 150.000,00 (Rif. V479). – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 (Rif. V475). SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496). CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 210.000,00 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 130.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 260.000,00 SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 180.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta €. 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto €. 220.000,00 Classe Energetica E Ipe 91 Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI:

FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno

COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

CURE con GIARDINO di proprietà affittiamo 2 gradevoli stanze in strada silenziosa, termo singolo, ben arredata, piano terreno, composte da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, e camera matrimoniale. Classe Energetica G Ipe 357,70 Kwh/mq. Anno

NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi CALDINE in casa colonica al piano primo ed ultimo affittiaSERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabi- mo con contratto annuale appartamento con 2 camere, granterreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cuci- le €. 290.000,00 de cucina con camino, immerso nel verde, immobile condivina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due so da altre 3 famiglie, arredato, prezzo 730,00 Classe bagni, ripostiglio, mq. totali circa 116. L’appartamento si artiEnergetica G Ipe 300 Kwh/mq. Anno ESAVANI: cola su due livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscalBOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendendamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze con te ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno piano 5° ultimo con ascensore, da ristrutturare: prezzo richie- composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cotSAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze sto 680.000,00 tura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lacon giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due vanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi via arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare Faentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzato condominio (Rif. A461). E’ in corso la elaborazione della con giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiorottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 no triplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 posti Certificazione Energetica. Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balco- auto e due balconi. Richiesta €. 510.000,00 CLASSE MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-sogne, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, ENERGETICA: F IPE : 158,00 kWh/m2anno piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. 220.000,00 (Rif. CALDINE in bella posizione collinare vicino ad i servizi ven- giorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con docV361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno diamo bel terra tetto angolare con ampio giardino confinante cia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi con i campi di ulivi, di 6 stanze con 2 bagni, posto auto, abitanuova). bile, libero subito; prezzo richiesto €. 385.000,00 (Rif. 25472762) - Classe energetica: “G” Ace 279,50 Kwh/mq. OBERDAN Anno pressi appartaFARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 mento al piano sestanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto condo ed ultimo, signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto suddiviso in infusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, gresso, soggiorno, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere cucina, 2 ampie matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione camere matrimoEnergetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno niali, bagno ristrutturato con finestra, AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 balcone, termo con giardino, oltre cantina ed annesso, perfetto stato, volendo singolo, arredato 5 camere, 3 bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e trantutto o parzialmenPUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 quilla (Rif. V474). te, od anche vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cu- GRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nel vuoto; €. 950,00. cina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibi- verde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannelli soE’ in corso la elalità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, bal- lari, e costruzione all'avanguardia, con risparmio energetico, borazione della cone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energetica: “ la villetta è accessoriata da un ascensore, composta da: 3 caCertificazione G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno Energetica mere, volendo 3/4 bagni, ingresso - soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzina ed al giardino di mq. 100 POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio circa, volendo "monolocale" indipendente, piscina in comune Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 posti auto coperti. CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucigiardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola Richiesta €. 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ na, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ben arredato, loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Energetica Ipe 380 Kwh/mq. Anno CALDINE Al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo vani con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, parstato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, zialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €. termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 830,00 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento 115,0 Kwh/ mq. Anno con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 750,00 (A452). Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno CALDINE- FIESOLE in splendido ex immobile colonico afPORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, com- fittiamo caratteristico e bell'appartamento di 6 stanze ben rifiprende l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno nito e confortato, posizione splendida e dominante sul paese che affaccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di di Caldine e comunque a soli 200 metri dai servizi pubblici e Boboli circa 19 mq, cucina, un’altra grande sala e una dai negozi, silenzioso. Arredato di sola cucina, ma la propriestanza (volendo eliminabile) che può essere adibita a ca- tà è disponibile a provvedere altri arredi. €. 1.300,00 mera o studio o altro in base alle necessità, 3 camere, 3 Certificazione Energetica: “ E” Ipe 175 Kwh/mq. Anno bagni, ripostiglio, totali 173 mq, pavimenti e rivestimenti DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con CLASSE ENERGETICA: C ; IPE: 50,00 kWh/m2a ascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoio 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divicomposto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con sibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcofinestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel ne, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di saUFFICI: lotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, sicon doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terlenzioso, perfetto stato PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad reno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80 ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, spese condominiali. CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stan- edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento cen- 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e ze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, tralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabi- di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - le €. 240.000,00 (Rif. V408). piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaboraCertificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingres- zione della Certificazione Energetica Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento si, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indiristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorno, disimpe- (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione pendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta gno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° Energetica. bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in par- ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristruttu- da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – sogquet, richiesta €. 295.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elabo- rare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA giorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione razione della Certificazione Energetica NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464). Energetica GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silencon posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa ziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - CAMPO DI MARTE bilocale al piano terreno in strada silen- 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno ziosa e tranquilla ben arredato in perfetto stato richiesta €. CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al 650,00 ! E’ in corso la elaborazione della Certificazione delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo ap- Energetica ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. partamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano ter- A498) letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e ac- reno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben BORGO SAN FREDIANO affittiamo locale commerciale cesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet; ri- arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 650,00! E’ in con uno sporto su strada, diviso in tre vani, con w.c. + piccola corte, ristrutturato, libero subito €. 550,00 chiesta €. 430.000,00 (Rif. 366). corso la elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTI

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 19

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

4 VANI

3 VANI

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ZONA ISOLOTTO VECCHIO Appartamento ristrutturato nel 2003 di 3 vani 60mq al secondo piano di una piccola palazzina di 3, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale. Richiesta €198.000 trattabili. Rif. 388. Classe energetica F Indice di prestazione Energ. 99,1

APPARTAMENTO di nuova ristrutturazione di tre vani di 60 mq circa più resede pavimentato di 40mq al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo-singolo, e resede. Richiesta € 245000 trattabili. Rif. 378

4 VANI

ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 230000 trattabili. CL F IPE 94,418.

ZONA POLO UNIVERSITARIO Appartamento di 4 vani, 80 mq circa, 3° piano di cinque, buonissimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termosingolo, ampio garage. Rif. A492 € 250.000 trattabili. CL G IPE 148,30

INTERNO S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

3 VANI

5 VANI

ZONA PONTE ALLE MOSSE In interno silenzioso, appartamento di tre vani in nuova e completa ristrutturazione, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e giardino. Riferimento PMD1. Richiesta € 225.000

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI Appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250000 trattabili

P.ZZA SANT'AMBROGIO PRESSI, ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta. Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

6 VANI

3 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, In strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Rif. A471 € 275.000 trattabili.

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 130mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 340000 trattabili.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

FIRENZE PANTANO tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:12 Pagina 20

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI BROZZI

2 VANI CENTRO

3 VANI CASTELLO

€135.000 RIF PA/13

€159.000 RIF PA/12

€214.000 RIF PA/34

pressi Via Veneto monolocale 50mq circa con cantina, posto auto, recente costruzione, luminoso. unico grande vano con possibilità di separare zone notte con ampio bagno, terrazzina. T/s, predisposizioni per allarme, clima e videocitofono. Zona servita. Possibilità di arredo o di acquisto già con reddito. Classe Energetica E

Sesto Fiorentino pressi centro, fuori Ztl, su 2 livelli, resede, posto auto di proprietà. Con: soggiorno-cucina, servizio, e ampia camera matrimoniale, con grande armadiatura e vano ripostiglio in soppalco di arredo. Perfette condizioni. Classe G Ipe in definizione

Petraia pressi al primo piano 3,5 vani ristrutturato con travi a vista e parquet con: soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio. Trattabile. Classe G. Ipe in definizione

3 VANI ISOLOTTO

3 VANI NOVOLI

€175.000 RIF PA/14 Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

4 VANI NOVOLI

€229.000 RIF PA/22 Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe Energetica G

4 VANI NOVOLI

€235.000 RIF PA/72

€159.000 RIF PA/25 In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe Energetica G

4 VANI UGNANO

5 VANI STATUTO

€265.000 RIF PV/7BIS In colonica terra di terratetto con giardino, perfetto, travi, A/c, videocitofono, incausto. con: soggiorno/pranzo con camino, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, ripostiglio. Si vende anche appartamento al primo piano o intero terratetto. Classe G

€360.000 RIF PA/51 pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione.

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 21

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 198.000 Rif PA/40 BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/46 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73 NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano vista Duomo attico su 2 livelli con balconi con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ampia terrazza di 120mq circa con soggiorno-cucina e tettoia. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84

7 VANI ED OLTRE

STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 595.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5

VARIE GUIDONI Vendesi cantina di circa 6mq, piano strada con la possibilità di introdurre biciclette. Classe Energetica G e 7.000 Rif Cantina

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374

4 VANI

VIA SIENA

7 VANI ED OLTRE SAN

€285.000 RIF PB/409 strada molto tranquilla, 4 vani con: grande cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, terrazza ampia, ristrutturato nel 2010 e accessoriato. Classe G Ipe in definizione

2 VANI CENTRO Scandicci Piazza Matteotti pressi 2 vani in terratetto, con: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, ampia terrazza, servizio, ripostiglio. Tranquillo. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica n.d. e 148.000 Rif PB/202 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319

4 VANI CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif PB/491

VINCENZO A TORRI

€420.000 RIF PB/801 Cerbaia contesto esclusivo immobile su due livelli di circa 200mq circa con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, 2 studi, 4 bagni, 2 ripostigli. Cantina, posti auto e giardino all’italiana. Possibilità di camino. Classe Energetica G CANOVA Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/438 ISOLOTTO S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G e 310.000 Rif PB/408 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

COLONICHE E TERRENI CANCELLI

€370.000 RIF PBV/1 nella campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402

7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701

TERRATETTI CENTRO Scandicci pressi piazza vecchio comune terratetto di mq. 100 oltre giardino/orto tergale di mq. 30, su 2 livelli: grande ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno ampio, grande camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. NO condominio; da ristrutturare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PVB/4 PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso 2 7 3 vani con rifiniture di alto livello, avanzate soluzioni tecnologiche. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

FILIALE DI LEGNAIA tel. 055.7398105 - 338.1890184 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 22

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

055 672161 335 6282725

agenzia immobiliare

www.immobiliareallegra.it

VANI 1/2

BECCARIA adiacente, libero, ottimo, monolocale più ampio servizio, ingresso indipendente, termosingolo, completamente arredato € 118.000 Cl.G rif.va10116 Coverciano, libero, luminoso, ampio 2 vani, servizio finestrato, ottima ristrutturazione Classe energetica G Ipe 224,7 Kwh/m2a € 165.000 rif.va1083 PIAZZA ALBERTI adiacente, libero, luminoso, totalmente ristrutturato, ampio 2 vani con servizio molto grande e finestrato, portoncino blindato, termo singolo, aria condizionata, rifiniture accurate Cl. G € 175.000 rif.va10106 VIALE F.LLI ROSSELLI pressi, libero, ottimo, appartamento di 40 mq finemente ristrutturato, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio € 185.000 Cl.G Ipe 307,9 Kwh/m2a rif.va10110

VANI 3

PONTE ROSSO, libero, completamente ristrutturato, perfetto, ottimo 3 vani, servizio, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato su misura, Cl.F Ipe 178,7 kwh/m2a € 220.000 rif.va1095 BELLARIVA, luminoso, totalmente e finemente ristrutturato, 3 vani, balcone, servizio, termo singolo, aria condizionata, cantina, silenzioso, con gradevoli affacci. Cl. G € 225.000 rif.va10104 BELLARIVA libero, ottimamente ristrutturato, 3 vani, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, termo autonomo, piccolo giardino attrezzato e pavimentato € 260.000 Cl.G Ipe 152.61 kwh/m2a rif. va10113 POLCANTO, libero, ottimo, luminoso, in villino bifamiliare d’epoca, ingresso indipendente, 3 vani, camino, termo singolo, piccolo giardino € 110.000 Cl. G Ipe 364,5 kwh/m2a rif.va10114

S. MARCO adiacente, libero, luminoso, 3 vani, balcone, ottimi affacci, buono stato, termo singolo, piano alto Cl.G Ipe 205.5 kwh/m2a €190.000 rif.va10100 VIALE DE AMICIS in bella palazzina, ristrutturato, delizioso , ottimo, luminoso, 3 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato Cl. F. Ipe190,74 Kwh/m2a € 220.000 rif.va10117

VANI 4/5

SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 D’ANNUNZIO adiacenze, in bel condominio libero, luminoso ampio 4 vani 90 mq giardino, terrazza panoramica cantina, doppi ascensori, termo centrale. Classe energetica G Ipe 327,822 kwh/m2a € 320.000 rif.va1084 BECCARIA, in bel palazzo storico, libero, luminoso, panoramico, 4 ampi vani (120 mq), doppi servizi, termo singolo, ascensore, condominio signorile, Cl.F Ipe 94,3 kwh/m2a € 410.000 rif.va1094 LUNGARNO DEL TEMPIO adiacenze, libero, luminosissimo, ampio 4 vani, doppi servizi, termo ascensore, posto auto scoperto di proprietà € 320.000 Cl.G Ipe 211.3 Kwh/m2a rif.va10111 BECCARIA pressi in bel condominio anni 70, piano ultimo, termoascensore, ampio 5 vani, doppi servizi, terrazzo panoramico mq.13 Classe energetica G Ipe 312.4 Kwh/m2a € 430.000 rif.va1085 EDISON pressi, bel condominio, libero, luminoso, confortato, 3 camere, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 servizi, 2 balconi, posto auto coperto, termo ascensore Cl. F Ipe 101.9 kwh/m2a € 480.000 rif.va10105

PIAZZA FARDELLA pressi, in palazzina trifamiliare vendesi ottimo 5 vani, 2 servizi, doppio ingresso, balconi, termo singolo, giardino di 150 mq. circa, ampio garage + posto auto € 480.000 Cl.G rif.va10115

VANI 8 ED OLTRE

LUNGARNO DEL TEMPIO, libero, luminoso, ottimo appartamento di 180 mq, doppi ingressi, tripli servizi, balcone, garage, cantina Cl. G Ipe 200.96 Kwh/m2a € 670.000 rif.va.10101 PRATOLINO, libero, luminoso, panoramico, villetta a schiera su due livelli, mq 200 divisibile in due unità indipendenti, termo singolo, garage, giardino privato circostante € 465.000 Cl. G Ipe 354,9Kwh/m2a rif.va10108

VENDITE COMMERCIALI

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, ufficio di 55 mq con giardino di 60 mq, posto auto/posto moto, doppio ingresso indipendente, termo clima ottime condizioni € 190.000 Cl.G rif.va10107

AFFITTI RESIDENZIALI

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, affittasi in bel condominio luminoso monolocale di 30 mq, angolo cottura, balcone, ampio servizio, termo-clima, ottime condizioni, contratto transitorio Cl. E Ipe 80.3 kwh/mca € 690 rif.aa1075 OBERDAN pressi , panoramico, 2 vani affittasi, balcone termo ascensore, contratto 4+4 Cl. G ipe 359,5 Kwh/m2a € 650 rif.aa1078 FIESOLE centro storico, luminoso, in piccola palazzina d’epoca, 6 vani, balcone, terrazza abitabile, termo singolo Cl. G. € 900 rif.aa1079 SAN GALLO, affittasi luminoso 5 vani, 2 servizi, arredato, termo singolo, contratto transitorio studenti/lavoratori Cl.F Ipe 96,95 Kwh/m2a € 850 rif.aa1080

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI SANTA CROCE affittasi a studenti appartamentino arredato ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno (con divano letto) oltre soppalco abitabile con letto matrimoniale bagno finestrato classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 600 rif. 1231

O55 - 609.520

info@acinqueimmobiliare.it

AFFITTI

tamento con ingresso indipendente composto cucina soggiorno una camera matriminiale oltre studiolo termo aria condizionata giardino classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.000 rif. 1214 STADIO affittasi non residenti appartamento arreBILOCALI dato composto cucina sala due camere balconi PORTA A PRATO affittasi in villino appartamento termo classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 800 completamente arredato e ristrutturato composto an- rif. 1211 golo cottura soggiorno camera matrimoniale termo singolo classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € CINQUE VANI 800 rif. 1225 CAVOUR pressi affittasi appartamento finemente ristrutturato e mai abitato mobili nuovi su misura acTRE VANI cessoriato cucina tinello sala due camere matrimoCAREGGI affittasi appartamento arredato compo- niali possibilita’ terza camera doppi servizi termo sto cucina due camere matrimoniali termo singolo singolo aria condizionata classe g ape 200 kw/mq ascensore bagno con finestra balcone stanza bici anno richiesta € 1.700 rif. 1237 classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 700 rif. CENTOSTELLE pressi affittasi appartamento arredato 125 mq completamente ristrutturato impianti 1201 CAMPO MARTE affittasi appartamento arredato certificati composto cucina salone doppio due caingresso indipendente composto cucina due came- mere matrimoniali doppi servizi balconi ripostiglio re bagno finestrato termo singolo piccolo giardino termo singolo aria condizionata ascensore classe g classe g ape 200 kw7mq anno richiesta € 750 rif. ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.200 rif. 1204 VARLUNGO affittasi (anche a studenti) apparta1227 SERPIOLLE affittasi appartamento parzialmente mento luminoso arioso vista arno completamente ararredato composto cucina due camere bagno fine- redato e ristrutturato composto cucina sala tre castrato termo singolo grande giardino classe g ape mere matrimoniali doppi servizi terrazze abitabili termo ascensore box auto classe g ape 200 kw/mq 200 kw/mq anno richiesta € 800 rif. 1200 STADIO affittasi appartamento buonissime condi- anno richiesta € 1.200 rif. 1230 zioni composto cucina abitabile ampia sala una ca- BOLOGNESE 3 km dal ponte rosso affittasi in mera matrimoniale servizio finestrato tre balconi complesso colonico appartamento composto cucina termo singolo ascensore completamente arredato sala tre camere doppi servizi completamente arreclasse g ape 200 kw/mq anno richiesta € 800 rif. dato termo tranquillo luminoso cantina piccolo resede classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.050 1257 NOVOLI affittasi appartamento buone condizioni rif. 1229 completamente arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato terrazSEI VANI zino termo ascensore classe g ape 175 kw/mq anno COVERCIANO affittasi appartamento arredato richiesta € 650 rif. 1240 composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi balconi termo ascensore cantina posto moto/bici QUATTRO VANI classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 950 rif. SALVIATINO in villa settecentesca affittasi appar- 1205

R.A.

SETTE VANI ED OLTRE

BECCARIA affittasi in condominio signorile appartamento 4&deg; piano (unico al piano) doppio ingresso ampie metrature otto vani varie terrazze abitabili termo ascensore cantina box auto silenzioso luminoso ace g ipe 200 mq/anno richiesta € 2.000 rif. 1207

VILLE E TERRATETTI CASTELLO affittasi terratetto indipendente ottime condizioni composto da cucina (arredata) soggiorno due camere oltre studiolo doppi servizi ampio giardino termo singolo possibilita’ posto auto classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.000 rif. 1215

UFFICI PIAZZA PUCCINI pressi affittasi ufficio 190 mq adatto qualsiasi studio impianti a norma doppi servizi termo aria condizionata cinque posti auto classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 2.700 rif. 1219 CERCHIA VIALI (zona porta al prato) in villa d’epoca con ascensore e tre posti auto affittasi uso ufficio 220 mq completamente ristrutturato nove vani quadriservizi possibilita’ ulteriore immobile di 120 mq classe g ape 170 kw/mq annuo richiesta € 3.500 rif. 1216

FONDI COMMERCIALI CENTOSTELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta € 500 rif. 1249 PIAZZA DALMAZIA pressi negozio 210 mq ottime condizioni due vetrine possibilita’ carico scarico possibilita’ canna fumaria adatto anche come banca ottima visibilita’ classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 4.000 rif. 1203 ALFANI affittasi fondo 160 mq composto quattro vani servizio adatto molteplici attivita’ compreso galleria d’arte una parte seminterrata ace g ipe >200 kwh/m2a richiesta € 1.200 rif. 1209

SCANDICCI affittasi fondo pressi via roma (ex pizzeria-trattoria) 400 mq con tripli sporti sei bagni giardino 180 mq e piazzale privato 500 mq per parcheggio clienti classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 4.000 rif. 1206 REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ completamente ristrutturato ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta € 450 rif. 1218 ALBERTI pressi affittasi fondo commerciale 120 mq ottime condizioni due vetrine fronte strada doppi servizi aria condizionata termo adatto molteplici attivita’ (no canna fumaria) classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.900 rif. 1221 NOVOLI affittasi fondo 130 mq forte passaggio pedonale ed automobilistico ottime condizioni doppio ingresso impianti a norma agibilita’ sei vetrine fronte strada classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.850 rif. 1238 PORTA ROMANA affittasi fondo commerciale uso negozio mq 100 con servizio e corte privata ristrutturato possibilita’ anche canna fumaria classe g ape >200 kwh/mq anno richiesta € 1.800 rif. 1247 PONTE ROSSO affittasi fondo commerciale con due vetrine fronte strada mq 95 con bagno finestrato e cantina 15 mq passo carrabile adatto molteplici attivita’ classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.500 rif. 1235 GAVINANA affittasi fondo 1oo mq medie condizioni quattro vetrine fronte strada classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.300 rif. 1220 DUSE affittasi fondo laboratorio/magazzino 180 mq buone condizioni doppi servizi termo singolo aria condizionata piazzale carico/scarico merce classe g ape 54 kw/mc richiesta € 1.250 rif. 1239 PIAZZA LEOPOLDO pressi affittasi fondo 120 mq ottime condizioni con passo carrabile impianti a norma una vetrina fronte strada con passo carrabile classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 1.200 rif. 1212 DALMAZIA pressi affittasi fondo commerciale uno sporto fronte strada 35 mq oltre 15 mq cantina servizio impianti a norma ottime condizioni aria condizionata classe g ape 200 kw/mq anno richiesta € 700 rif. 1242

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 23

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD

FIRENZE NORD

BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 215.000 Rif Fi 14138 CAMPO DI MARTE zona dupre piano alto luminoso ottimo appartamento su due livelli di 60 mq c. a. oltre mansarda di 15 mq c. a. composto da ingresso ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre seconda camera in mansarda e soffitta Classe Energetica G e 280.000 Rif FI 14126 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 CURE in strada silenziosa ottimo appartamento posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio e cantina buone condizioni Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e 280.000 Rif FI 1491 COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

GAVINANA appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115 GIOBERTI pressi in palazzina anni 40 piano 2˚ con ascensore 4 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina due matrimoniali servizio finestrato e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 14136 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 188.000 Rif FI 1476 ARETINA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre ripostiglio finestrato balcone ampia cantina e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210 CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104 BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 330.000 Rif FI 1469

VARLUNGO in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ piano ed ultimo composot da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 14100

POGGETTO ALTO alto in bella palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi possibilità seconda camera ottime condizioni ottimi affacci Classe Energetica G e 235.000 Rif N14108

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif N14020

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif FI 1453

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

DALMAZIA in piccola palazzina appartamento posto al 1˚ piano di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N 14147

EUROPA pressi appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina salone doppio due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 375.000 Rif FI14134

S A LV I AT I N O appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina del 900 composto da cucina soggiorno in open-space camera matrimoniale due camerine tre servizi finestrati oltre studio e due balconi ottime condizioni allarme aria condizionata Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 14102

DALMAZIA appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rislzato composto da ingresso cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif N 14146

MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

CAMPO DI MARTE attico di 180 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio sala da pranzo due camere matrimoniali tre servizi finestrati mansarda studio oltre due terrazzi uno al piano di 80 mq c. a e uno a tetto di 100 mq c. a termosingolo da ristrutturare panoramico Classe Energetica G e 690.000 Rif FI 14117

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

CAREGGI appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto da rimodernare E Classe Energetica G e 320.000 Rif N 14145

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 595.000 Rif N1427

info@groupimmobiliare.it

3 VANI

5 VANI

CAREGGI appartamento in piccola palazzina anni 30 posto al 1˚ piano di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e posto bici termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1425 CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N14130 DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N 14111 GORDIGIANI pressi appartamento di 75 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre due ripostigli e due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N14134 STATUTO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N14112

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina servizio oltre 3 balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N12179 DALMAZIA appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N 14144

6 VANI LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405

TERRATETTI CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406 CAREGGI appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucian soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due ripostiglio e balcone termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 175.000 Rif N 14142

infodalmazia@groupimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 24

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

PANZANO PRESSI ottima colonica in antico e piccolo borgo cinquecentesco, ristrutturata di 120 mq circa,libera su 4 lati, su due livelli, panoramica, silenziosa, luminosa,con giardino carrabile, tre camere,2 bagni, ampio soggiorno con camino, forno a legna. Richiesta 430.000 Trattabili Ape=G Ipe = 484,25

MONTELUPO FIORENTINO località Fibbiana, interessante terratetto su 2 livelli di 90 mq circa, con due giardini privati, frontale di circa 20mq tergale di circa 150mq, garage doppio ingresso, strada silenziosa, luminosa, ariosa, composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno, termo singolo, costo 240.000€ trattabili.Ape = G Ipe = 197,1

TAVA R N E L L E PRESSI ottimo casale di circa 600mq, formato da due corpi, la villa di 450mq circa e il fienile di circa 160mq, il casale ha origini molto antiche, è stata eseguita un'ottima ristrutturazione conservativa, il terreno è di 43.000 mq, ad ulivi, e vigna possibile, piscina, posizione stupenda nel cuore della campagna toscana, panoramica, luminosa, silenziosa, è possibile anche un'attività ricettiva. E' un azienda agricola. Siamo a 20 minuti dalla Certosa. la Richiesta è di 1.350.000€ Trattabili. Ape = G Ipe = 1189,8

BAGNESE interessante appar tamento di 4 vani, 2° piano, ascensore,strada interna silenziosa, luminoso, arioso, termo centrale,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato. Costo 230.000€.Trattabile Ape = F Ipe = 121,3

GALLUZZO strada interna tranquilla, ottimo appartamento in villetta bifamiliare di circa 120mq., ingresso indipendente, piano primo,loggia, ampio giardino carrabile di circa 180mq, con garage di 60mq.Luminoso, silenzioso, arioso, vicino ai nodi di comunicazione. Richiesta 480.000€ Trattabili. Ape= G Ipe= 200

PISANA SAN QUIRICO ottimo appartamento di 4 vani no barriere architettoniche, ultimo piano ascensore con posto auto coperto, cantina, luminoso, silenzioso, arioso, panoramico, composto da : soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, termo singolo. Richiesta 255.000€ Trattabili Ape = F Ipe = 169,9

Cell. 335 7503493 immlegnaia.agenzie.casa.it

IMMOBILIARE

San Felice

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con anAFFITTI golo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel BILOCALI:

PIAZZA PITTI: grazioso e caratteristico appartamentino arredato, soggiorno, camera matrimoniale, cucina piccola ma separata, periodi transitori euro 700,00 S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminoso e silenzioso. Termosingolo. Euro 750,00

3 VANI

verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 VIA ROMANA, grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d'ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d'ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, soggiorno d'ingresso con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta, 4 VANI bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante apparRichiesta fideiussione tamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con delizioso balconcino, due VILLE: camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panora- ampia cucina-pranzo, ripostiglio. Cantina e possibilità mica di 400 mq con giardino circostante e patio. box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere 5 VANI matrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata e riSAN GERVASIO: In piccola palazzina, appartamento strutturata. Euro 2.500,00 di 100 mq circa in buone condizioni, posto al piano terra e così distribuito: ingresso, grande soggiorno, due caUFFICI AFFITTO: mere matrimoniali, camera singola o studio, cucina abiVIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, tabile con uscita su giardino privato di 150 mq in parte appartamento posto al terzo piano, non arredato, in- pavimentato e coperto, bagno con doccia finestrato. gresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, Termosingolo. Euro 330.000,00 due camere, ripostiglio. Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. Euro 950,00 6 VANI POGGIO IMPERIALE PRESSI: In contesto tranquillo e silenzioso, affittiamo immobile ad uso studio così com- PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in posto: ampia stanza d'ingresso, salone di 50 mq circa bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di con soffitti a volte a crociera decorati, bagno, ripostiglio. 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in Il tutto affacciato su un giardino interno in uso. ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile Termocentrale. Euro 800,00 grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia en2 VANI: trambi finestrati, ripostiglio. Cantina. E' possibile acquiVIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo stare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 520.000,00

VENDITE:

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI COVERCIANO coverciano appartamento due vani 2 bilocale in bella palazzina completamente e perfettamente ristrutturato mai abitato cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno con finestra ripostiglio termo classe g ape 224,7 kwh RICHIESTA 165000 EURO RIF.PM1/738 ISOLOTTO appartamento isolotto 3,5 vani firenze zona warner village in strada interna silenziosa piccola palazzina vendiamo ingresso soggiorno con angolo coottura due camere bagno finestrato due ripostigli termosingolo posto auto/bici viene consegnato completamente ristrutturato volendo e’ ancora possibile sceglire materiali e finiture il tutto come da foto allegate ape in esecuzione RICHIESTA 169000 EURO RIF.PM1/721 FORTEZZA SM NOVELLA appartamento firenze pressi stazione fortezza da basso 2,5 vani vendesi piano alto luminoso composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno e soppalco di 12 mq completamente ristrutturato termosingolo predisposizio0ne aria condizionata ideale anche come investimento per affittare classe g ape 307,9 kwh RIF.PM1/732 RICHIESTA 180.000 EURO ATTIGUO ALTRO APPARTAMENTO UGUALE CON BALCONE STESSO PREZZO

ISOLOTTO appartamento tre vani isolotto in strada interna silenziosa luminoso terzo e ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio due balconi e cantina ape in esecuzione RICHIESTA 185.000 EURO RIF.PM1/733

PUCCINI REDI SAN JACOPINO affare appartamento 4 vani firenze pressi piazza puccini/ novoli in plazzo signorile dei primi del 900 completamente ristrutturato terzo piano no ascensore ma si puo’ mettere ingresso soggiorno cucina due grandi camere matrimoniali bagno con finestra ripostiglio e ampia soffitta di pertineza con accesso dallìappartamento mansardabile termosingolo spese di condominio bassissime ideale anche come investimento da affitare a studenti universitari RICHIESTA 205.000 EURO CLASSE F APE 146,07 RIF.PM1/57

CIRCONDARIA/MARITI appartamento 3 vani vendesi firenze mariti circondaria piano alto con ascensore molto luminoso ampio ingresso soggiorno camera matrimoniale bagno terrazzaa e cantina ape in esecuzione RICHIESTA 220.000 EURO RIF.PM1/740

ISOLOTTO appartamento isolotto 5 ampi vani firenze interno silenzioso vendiamo ingresso soggiorno con angolo cottura due camera matrimoniali oltre una cameretta studio due bagni balcone e posto auto viene consegnato completamente ristrutturato volendo e’ ancora possibile sceglire materiali e finiture il tutto come da foto allegate RICHIESTA 249000 EURO RIF.PM1/735 APE IN ESECUZIONE SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage RICHIESTA 280.000 ape in elaborazione RIF.PM1/323 SIECI centro in tettatetto vendiamo appartamento completamente indipendente e finemente ristrutturato cancello carrabile resede con posti auto ampio soggiorno con cucinotto resedi dim proprieta su due lati due camere da letto due bagni rispostiglio termosingolo con impianto a pavimento di ultima generazione no condominio classe g ape172,770 RICHIESTA 285000 EURO RIF.PM1/719

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONNINO terratetto di circa 130 mq ingresso indipendente soggiorno con camino cucinotto tre camere oltre studio bagno ripostigli soffitta e resede di circa 50 mq termosingolo cotto e travi a vista Classe G APE 133,4 RIF.PM2/101 richiesta 240.000 euro CASTELLO TERRATETTO villa reale terratetto indipendente al piano terra bellissimo soggiorno pranzo con camino, cucinotto, bagno e giardino con dependance lavanderia. al piano primo tre camere ( due matrimoniali e una singola) al piano seminterrato bellissima taverna salotto, ampia soffitta mansardabile. termosingolo, ristrutturato. possibilita’ di uno o piu’ posti auto in piazzale chiuso e protetto immediata vicinanza richiesta 380.000 euro RIF.PM2/65 SIGNA COLLI ALTI villa terratetto signa di 360 mq su due piani piano terra ampia zona giorno con cucina saloni camera bagno e grande magazziono laboratorio. piano primo sei camere e bagno oltre sottotetto. grande resede giardino carrabile di 570 mq immobile ideale per realizzare piu unita immobiliari (studio di fattibilita’ per piu ipotesi di frazionamento presso il nostro studio) oppure per attivita’ ricettive come ristorante al piano terra e camere al piano superiore oppure per casa e laboratorio magazzino o sedi di societa qualsiasi ulteriore presso i nostri uffici ape in esecuzione RICHIESTA 570.000 EURO RIF.PM2/128

VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 25

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, abitazione terratetto, cucina, due camere, bagno, cantina, garage con terreno circostante. € 500 mensili C.E.G 296,8kwh/mq. anno rif. P135 MONTESPERTOLI paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento luminoso, mq. 120, ingresso, cucinotto, tinello, ampio soggiorno, tre camere, ripostiglio, bagno, due terrazze. € 600 mensili C.E.G 215,9 kwh/mq. anno rif. P137 CERBAIA San Quirico in collina affittasi appartamento indipendente, ingressosoggiorno- cucina, camera, bagno, ammobiliato di cucina. € 400 mensili tratt. C.E.G.295,8 kwh/mq anno rif. P141 MONTESPERTOLI campagna, in bella colonica di pietra, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico arredato, mq. 90, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio-lavanderia, bagno, giardino, no animali. € 700 mensili tratt. C.E.G 216,9kwh/mq. anno rif. P153 MONTESPERTOLI Baccaiano affittasi bell’appartamento indipendente, mq. 58, recente ristrutturazione, ingresso cucinasoggiorno, camera, cameretta, bagno, arredato di cucina e armadio. € 500 mensili trattabili C.E.G 238,7 kwh/mq. anno rif. P160 MONTESPERTOLI frazione, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, cucina, caminetto, ripostiglio, camera, bagno, posto auto, orto, arredato. € 400 tratt. C.E.G 216,1kwh/mq. anno rif. P11

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI Poppiano, borgo di campagna, vendesi appartamento indipendente, cinque vani, da rimodernare, con resede attiguo, oltre terreno mq. 900 con capanna in muratura mq. 45. €180.000 tratt. C.E.G 275,9 kwh/mq. anno rif. P558 MONTESPERTOLI centro storico, vendesi in piccola palazzina, appartamento caratteristico, ben ristrutturato seguendo la tradizione toscana, soggiorno-angolo cottura, caminetto, terrazzina, camera, bagno. € 95.000 tratt. C.E.G 250,8 kwh/mq anno rif. P212 MONTESPERTOLI vicinanze paese, vendesi bilocale ristrutturato, mq. 52, soggiorno-angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, orto esclusivo. € 97.000 tratt. C.E.G 248,3 kwh/mq anno rif. P213 MONTESPERTOLI lato Cerbaia, vendesi caratteristico bilocale, ristrutturato, soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, ampia taverna con caminetto. € 140.000 C.E.G 215,8kwh/mq. anno rif. P216 MONTESPERTOLI frazione, in posizione collinare, vendesi bell’appartamento, recente costruzione, due vani, soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, loggia, garage, arredato. € 120.000 tratt. C.E.F 111,467kwh/mq. anno rif. P217 MONTESPERTOLI vicinanze, vendesi casa terratetto, mq. 110 circa, ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, garage, stanza pluriuso, giardinetto, parzialmente da ristrutturare. € 140.000,00 tratt. C.E. G 336,1 kwh/mq. anno rif. P655

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI lato Cerbaia, vendesi bell’appartamento indipendente, caratteristico, panoramico, recente costruzione, cucina-soggiorno, due camere, bagno, due portici, ampio garage, giardino. € 210.000 Tratt. C.E.G 226,9 kwh/mq. anno rif. P327

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino, garage. € 235.000 C.E.G 205,8kwh/mq. anno rif. P454

EMPOLI centrale vendesi bella abitazione terratetto, già ristrutturata, tre livelli, mq. 220, giardino-resede su due lati mq. 120, grande ingresso disimpegno, doppio soggiorno, ampia cucina, due bagni grandi, tre camere, cucina-taverna, stanza pluriuso, garage-studio, doppio ingresso, adatta per famiglie numerose e con genitori. € 430.000 trattabili C.E.G 264,35 kwh/mq.rif. P649

CERBAIA Valdipesa colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resedegiardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq. anno rif. P680 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi bellissima porzione di colonica angolare, perfettamente ristrutturata, soggiorno con caminetto, cucina in muratura, due camere, doppi servizi, bel giardino curato ed accessoriato mq. 600. Euro 230.000 C.E.G 237,5kwh/mq. anno rif. P75

MONTESPERTOLI campagna vendesi bella porzione di colonica già ristrutturata, sei ampi vani più accessori, grande loggia esterna, ampio giardino con piscina privata. € 280.000 tratt. C.E.G 262,70kwh/mq. anno rif. P716

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bella villetta angolare parzialmente da ristrutturare, mq. 265, tre lati liberi, cinque ampi vani, servizi grande garage-magazzino trasformabile in abitazione, locale sottotetto, ampio giardino circostante. € 400.000 tratt. C.E.G 250,6kwh/mq. anno rif. P627 SAN CASCIANO Valdipesa lato Montespertoli vendesi bellissima villa panoramica, mq. 350, tre lati liberi, sette vani, cinque bagni, oltre garage, taverna e stanze accessorie, giardino mq. 500, ottime rifiniture. Euro 680.000 tratt. C.E.G 211,7 kwh/mq. anno rif. P636 EMPOLI 8 km campagna lato Montespertoli vendesi bellissima villa rustica angolare recente costruzione, mq. 180 salone, pranzo, cucina, tre camere, tripli servizi, taverna-soggiorno, ampi porticati, giardino mq. 2.500 curatissimo. € 580.000 tratt. C.E.D 96,7/kwh/mq. anno rif. P639 MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale mq. 220, cinque grandi stanze, tripli servizi, taverna, caminetto, forno, garage, posto auto, giardino, ben rifinita. € 450.000 C.E.G 211,8kwh/mq. anno rif. P643 MONTESPERTOLI lato Empoli nel verde, vendesi bella villetta angolare, recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere, mansarda, garage, cantina, terrazze, ampio giardino. € 310.000,00 tratt. C.E. G 235,8kwh/mq. anno rif. P654 FIANO vendesi caratteristico terratetto, quattro vani, compresa cucina, bagno, ripostiglio, cantina, terrazza, ristrutturato al grezzo, possibilità frazionamento in due appartamenti. € 120.000 C.E.G 245,7kwh/mq. anno rif. P667 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi in posizione collinare e panoramica, bellissima colonica ristrutturata al grezzo, mq. 465, progetto per tre appartamenti, un ettaro di terreno circostante. € 950.000 tratt. C.E.G260,5kwh/mq. anno rif. P824 MONTESPERTOLI campagna panoramica e collinare vendesi due abitazioni singole immerse in un ettaro di terreno agricolo con piscina e giardino, un villino singolo su unico piano di mq. 85 quattro vano più accessori, un fienile di mq. 120 ristrutturato in appartamento di tre vani più accessori con ampia cantina sottostante. € 650.000 tratt. C.E.G 237,7 kwh/mq. anno rif. P832 CERTALDO lato Barberino vendesi azienda agricola ettari 24 con fabbricati per circa mq. 1.000, (coloniche con tre appartamenti, capanna, capannonecantina, varie), vigneto 10 ettari, rimante olivi e seminativo. € 1.500.000 tratt. C.E.G290,9kwh/mq. anno rif. P851 MONTESPERTOLI zona collinare e panoramica vendesi fienile mq. 120, cinque ampi vani doppi servizi, ristrutturato completamente eccetto alcune rifiniture, oltre aia mattonata e terrazza. € 210.000 tratt. C.E.G 255,8kwh/mq. anno rif. P72 PONTE A ELSA Granaiolo, 10 minuti Empoli Ovest vendesi metà fienile mq. 108, al grezzo, doppio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, con giardino circostante mq. 300, terreno mq. 500 Euro 120.000 tratt. C.E.G 245,8kwh/mq. anno rif. P74 MONTESPERTOLI lato San Casciano vendesi caratteristico fienile completamente ristrutturato ingresso soggiorno con caminetto, cucina, camera, bagno, cantina. Euro 149.000 tratt. C.E. G218,5kwh/mq. anno rif. P77

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 26

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

STUDIO S. DONATO Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 FIRENZE zona Porta Romana - delizioso appartamento al piano terreno di circa mq.60 - luminoso e silenzioso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere e bagno. Perfette condizioni. Piccolo giardino. (ape G) Richiesta € 270.000,00

BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto cantina - classe energetica in elaborazione C l a s s e Energetica G e 188.000 Rif 1/0783

FIRENZE – Viale Europa pressi - P. 1° - locale di circa mq. 135 da adibire ad uso ufficio – disposto in varie stanze alcune molto grandi - luminosissimo – buone condizioni - bel terrazzo coperto di mq. 35 circa. Richiesta € 245.000,00 (Ape G)

SAN DONATO IN COLLINA: Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 60 – soggiorno con angolo cottura e accesso a bel terrazzo panoramico - 2 camere – bagno - giardino mq. 120 (ape G) Richiesta € 155.000,00

FIRENZE – P.zza Pitti pressi - Appartamento al P. 1° di circa mq. 53 caratteristico – temo singolo – ingresso signorile – composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera e bagno. Richiesta € 290.000,00 tratt. (ape G)

SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Bivani al P. T. completamente ristrutturato di circa mq. 50 – soggiorno con angolo cottura – camera e bagno – oltre a mq. 400 di terreno fabbricativo con tettoia leggermente staccato dall’ appartamento. Richiesta € 160.000,00

AFFITTO SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Appartamento disposto su due livelli P. 2° e mansarda – soggiorno grande con camino e accesso ad un terrazzo – cucina grande arredata – bagno – al piano mansarda bagno grande e 2 camere. Richiesta € 700,00

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452 Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI) www.immobiliaresandonato.it

BARACCA via pressi interno molto tranquillo vendesi ampio monolocale luminoso arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 95.000 Rif 1/0792

VIA PISANA pressi coop viale nenni vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 299.000 Rif 1/0803 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82 mq) da ristrutturare soppalcabile piccola resede pavimentata C l a s s e Energetica G e 175.000 Rif V1/807

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

Via Bronzino, 40/B Firenze Tel. 055.712967 www.treggi.com RUOLO N.4544 immobiliaretreggi@hotmail.com

CASTIGLIONCELLO in posizione collinare nel verde luminoso e silenzioso appartamento con doppio ingresso e composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere servizio finestrato 2 grandi terrazze giardino 200 mq garage collegabile con l’appartamento termo singolo possibilità di averlo completamente arredato € 280.000,00 rif. C2110/14

DALMAZIA VIA CORRIDONI al 2° e ultimo piano di bella palazzina vendesi appartamento di 5,5 vani su 2 livelli finemente ristrutturato e composto da ampio ingresso cucina/pranzo soggiorno 2 matrimoniali servizio finestrato e grande balcone oltre al piano sottotetto ulteriore camera con bagno e ampio vano uso ripostiglio spese condominiali minime possibilità di garage € 388.000,00 rif. C2810/14

MANTIGNANO in palazzina di nuova costruzione e vicino ai servizi vendesi ottimi appartamenti disposti su 2 livelli e composti da soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati balcone e posto auto ottime rifiniture pannelli solari prezzi a partire da € 250.000,00 oltre IVA rif. C2706/13

PONTE ALLA VITTORIA PRESSI in bel palazzo signorile di recente costruzione vendesi nuda proprietà con usufruttuario del 1937 di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4° piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo balcone di circa 20 mq oltre a un garage di circa 20 mq € 145.000,00 rif. C1004/14 COVERCIANO in strada tranquilla e in bel palazzo signorile vendesi bilocale di nuova e accurata ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato e ripostiglio € 165.000,00 oltre IVA rif. C3103/14 SAN BARTOLO A CINTOIA pressi Via Simone Martini vendesi ottimo e luminoso 3 vani di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio 2 balconi oltre ad ampia soffitta di quasi 50 mq aria condizionata termo singolo € 165.000,00 rif. C2404/14

CAMPO DI MARTE nuova costruzione al 2° e ultimo piano con ascensore ottimo e ampio luminoso bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato balcone coperto posto auto coperto termo singolo possibilità di scegliere le finiture € 240.000,00 oltre IVA rif. C1502/14 OLTRARNO VIA DEI SERRAGLI particolare 3 vani di circa 50 mq finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 camere servizio e resede interna di 15 mq € 275.000,00 rif. C1709/14 OLTRARNO vicino piazza Santo Spirito vendesi ottimo 3 vani ristrutturato di circa 60 mq posto al piano terra con soggiorno affrescato piccola corte angolo cottura camera singola camera matrimoniale in soppalco doppi servizi ripostiglio € 260.000,00 oltre IVA rif. C0909/14 S. SPIRITO BORGO TEGOLAIO silenzioso 4 vani e mezzo di circa 70 mq ottimamente ristrutturato e composto da soggiorno cucina 1 matrimoniale 1 singola 1 bagno 1 wc 1 piccolo soppalco oltre ad ampio balcone interno € 370.000,00 rif. C0309/14

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo centrale € 260.000,00 rif. C0207/14 S. SPIRITO caratteristico appartamento di circa 90 mq di nuova e accurata ristrutturazione posto al piano terra e composto da ingresso soggiorno di passo con piccola corte di proprietà cucina due camere piccolo studiolo doppi servizi soppalco ripostiglio soffitti a travi pavimenti in parquet e marmo € 415.000,00 oltre IVA rif. C0109/14 SAN VINCENZO A TORRI stupenda villetta angolare libera sui 3 lati totalmente ristrutturata nel 2011 e composta al piano terra da ingresso garage rimessa lavanderia e servizio, al piano primo da salone grande cucina e servizio, al piano secondo 3 camere e servizio oltre a sottotetto uso ripostiglio e giardino di circa 350 mq € 370.000,00 C2310/14

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 27

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

1/2 VANI NOVOLI Guidoni adiacenze tribunale interno in colonica al primo ed ultimo piano cucina soggiorno bagno 2 camere in soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 253.9 kwh/m2 anno € 140.000 tratt. SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno € 110.000 tratt.

3 VANI DALMAZIA in strada interna 2.5 vani mq. 70 circa soggiorno-cucinotto, camera, grande bagno, ripostiglio, termo ascensore, € 180.000 classe G IPE 175 MARITI piano alto ed ultimo panoramico mq. 70 circa ingresso, cucina, soggiorno (oppure seconda camera) Bel bagno, balconi, ripostiglio, arredato, silenzioso, ottime condizioni € 230.000 classe G Ipe 143.5 NOVOLI piano alto 3 ampi vani cucina, soggiorno camera bagno e balconi termo ascensore posto auto in garage € 165.000 classe G Ipe 258.3 DALMAZIA-GIULIANI in palazzina al secondo ed ultimo piano 3 vani composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, ottimo stato termo singolo climatizzazione € 185.000 Classe F Ipe 177.2 NOVOLI-REGIONE TOSCANA interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camere bagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni € 210.000 classe G Ipe 175

4 VANI NOVOLI-VALDINIEVOLE pressi piano alto 4 vani mq. 95 termoascensore, buono stato terrazze vivibili possibilita’ garage € 235.000 trattabili classe G Ipe 113.4 MARITI luminoso 4.5 vani composto da ingresso ampia sala, cucina grande con balcone, 2 camere, bagno finestrato, balconi, termo singolo, ascensore € 240.000 trattabili classe G Ipe 175

Ruolo n.2289

PRATESE (Baracca) interno al primo ed ultimo piano 5 vani di mq. 100 + terrazza, termosingolo, uso ufficio, ampia possibilita’ di parcheggio classe G IPE 175. Richiesta € 150,000

7 VANI Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina € 185.000 classe G Ipe 337.10 PONTE DI MEZZO luminoso 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere bagno grande ripostiglio finestrato balcone termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 160.000 tratt. SOFFIANO Via degli Arcipressi interno silenzioso affacci sul verde 4 vani mq. 80 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi, cantina, posto auto in area condominiale, ascensore. Da rivedere, libero subito. Classe G IPE 279,9 richiesta € 215.000 BARBERINO località Galliano in villetta mq.90 su due livelli piano terreno ampia zona giorno open space con cottura camera bagno taverna con altro bagno cantina. Giardino mq.160 posti auto. Classe Energetica D Ipe 82,5 kwh/m2 anno € 225.000 PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 186,1 kwh/m2 anno € 220.000 MARITI-DALMAZIA in bel palazzo ampi mq.110 circa composto da ingresso cucina con balcone soggiorno due matrimoniali grande bagno ripostiglio bal coni termo ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 255.000 tratt.

PUCCINI-BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucina soggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno € 265,000 poco trattabili DALMAZIA pressi, interno in contesto signorile, 4 grandi vani di mq 120 circa composto da grande sala (possibilità terza camera) cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzine. Ubicazione tranquilla, termo ascensore. Classe G IPE 208,67 richiesta € 340.000 trattabili

5 VANI SAN JACOPINO in palazzina 5 vani mq. 110 circa piano intermedio ingresso ampio cucina soggiorno camere bagni balconi luminosissimo ubicazione tranquilla termo singolo classe G Ipe 124.9 € 260.000 MARITI Via ampi 5 vani mq. 130 ingresso cucina ampia sala 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore libero Classe Energetica G Ipe 155.3 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. MARITI-MARIGNOLLI pressi interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati 2 grandi balconi termoascensore cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno € 280.000 tratt.

NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balcone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 435.000

TERRATETTI PUCCINI in strada interna terra tetto su 2 livelli mq. 115 circa doppi servizi + resede cantina classe G Ipe 314.4 € 365.000 GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno € 420.000 tratt. PERETOLA Via di Peretola terratetto interno su 3 livelli vani resede + 100 mq. di giardino distaccato di pochi metri di proprieta’ ottimo stato libero Classe Energetica G Ipe 188.6 kwh/m2 anno € 230.000 tratt.

FONDO ARTIGIANALE CARLO DEL PRETE pressi interno, fondo magazzino mq. 15 + posto auto di proprietà classe G Ipe 175 € 28.000 PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq. 300 uso artigianale e al piano primo ulteriori 50 mq. di uffici. Ampia possibilità di parcheggio. Classe G IPE 133,2 Richiesta € 350,000 trattabili

POSTI AUTO DEI Via interno posto auto scoperto + box moto € 15.000 tratt. MARITI Pietro della Valle posti auto coperti mq. 19 circa € 27.000 tratt.

GARAGE VIA MARITI garage mq. 33 € 70.000 VIA MARITI garage mq. 18 € 40.000

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 28

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 CAREGGI Via COMPRAVENDITE Delle Panche al primo piano con ascensore, appartamento di 3 vani mq.60 circa , ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio, termo autonomo, ottimo investimento, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.176.6. Euro 140.000. Rif: 0331N

MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. - Rif: 0341N

STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N

2-3 VANI PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N VIA PORTE NUOVE in stabile con facciate rifatte monolocale al quinto piano con ascensore, accatastato A/10 unico vano con bagno e balcone, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 88.000. - Rif: 0172N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N MARAGLIANO vendesi 2 vani open space, ultimo piano, ottime condizioni con veranda e terrazza, parquet in tutti gli ambienti, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. - Rif: 0214N PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 187.500. - Rif: 0304N BELLINI proponiamo all’ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N CAREGGI in signorile complesso condominiale al piano intermedio con ascensore proponiamo grande 3 vani con cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone, gradevoli affacci interni sui giardini, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. - Rif: 0333N RIFREDI Via Dello Steccuto proponiamo in contesto interno e silenzioso ampio appartamento di tre vani piano intermedio con ascensore, ottimo stato interno, opere condominiali recentemente rifatte, termo singolo e posto auto, cl.G, i.p.e.171.3. Euro 265.000. - Rif: 0335N PIAZZA VIESSEUX pressi tranquilla strada secondaria in stabile signorile anni ‘50 in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e ampio soggiorno con balcone, impianti e bagno recentemente rifatti, cl.G, i.p.e.371. Euro 225.000. - Rif: 0336N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N PUCCINI interni appartamento di 3 vani mq.65 circa, termo singolo, doppia esposizione, contesto tranquillo, balcone, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. - Rif: 388N

4-5 VANI

TEATRO PUCCINI pressi trilocale con ingresso indipendente ristrutturato in zona silenziosa e con facilità di parcheggio, ampia zona giorno con lato cottura, due camere da letto, servizio, doppia esposizione, libero, arredato, cl.D, i.p.e.82,632. Euro 160.000. - Rif: 0344N

MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0403N MONTEVERDI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani mq.90 circa, due balconi, luminoso, accessoriato di cantina, libero subito, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0426N MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. - Rif: 0433N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 225.000. - Rif: 0441N GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. Rif: 0442N NOVOLI in stabile medio signorile con ascensore proponiamo appartamento al settimo ed ultimo piano, 4 vani con cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e tre balconi, buone condizioni, cl.G, i.p.e.232. Euro 190.000. - Rif: 0444N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d’epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. - Rif: 0501N NOVOLI strada secondaria di poco traffico, in stabile medio signorile anni 60’ con ascensore panoramico piano alto proponiamo appartamento di 5 vani ampia metratura con terrazza abitabile al piano, zona giorno ben separata da zona notte con due matrimoniali, una singola, bagno finestrato, soffitta di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.311,33. Euro 290.000. - Rif: 0502N PORTA AL PRATO lato Comunale in ottimo stabile recentemente ristrutturato, ultimo piano con ascensore proponiamo prestigioso appartamento di 5 vani con doppi servizi, balconata e terrazza abitabile attrezzata dalla quali si gode di uno splendido panorama delle cascine e centro storico, cantina, autoclave, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e153,1. Euro 660.000. - Rif: 0504N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimodernare, termo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. - Rif: 0505N DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. - Rif: 0507N SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. - Rif: 588N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N

MONTEVERDI in bel palazzo anni ‘60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. Rif: 0346N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. - Rif: 0407N PORTA AL P R A T O pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0440N

6-7 VANI MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 608N LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. - Rif: 615N LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. Rif: 702N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N

DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 29

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

FIRENZE - Loc. MANTIGNANO in ottima posizione Nuova costruzione - (pronta consegna)

4 VANI con mansarda e Posto auto (ultime 2 unità disponibili 90 mq. e 100 mq.)

VENDESI In piccola palazzina di 2 piani, di nuova realizzazione, dotata di impianti a risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, ultime 2 unità di 4 vani con mansarda, composte da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e terrazza al piano primo, oltre una o due camere con altro bagno al piano mansarda. APE Classe D Agenzia 0DJHQWD 5HDO (VWDWH 6 U O IN ESCLUSIVA

90 mq.

¼ 250.000 - 100 mq. ¼ 280.000 Possibilità accollo Mutuo esistente ﬁno al 90% durata max. 30 anni Vendita da impresa Iva agevolata prima casa 4%

Via Livorno 54/2-3 - 50142 Firenze - info@magentare.it Tel. 055.737 737 5 - Cell. 334 8007710

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

LUNGARNO VESPUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA piano alto in condominio signorile, con splendida facciata d’epoca, per oltre 200 mq, accessoriato di ascensore. molto luminoso e panoramico sul lungarno e sui monumenti dell’oltrarno. appartamento unico al piano. CLASSE ENERGETICA G APE in preparazione KWH/M2 ANNO Rif.A1280 € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa

IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località Ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, per circa 350 mq, distribuito su 4 livelli, compreso garage, taverna cantina e all’ultimo piano c’è la mansarda dov’è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell’appartamento di 4 vani molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti. APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno Rif.A1238 € 295.000,00 possibilità di trattativa

BELLARIVA, NOSTRA ESCLUSIVA lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 670.000,00.

ADIACENZE P I A Z Z A PITTI, NOS T R A ESCLUSIVA in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile del dopoguerra, dotato di ascensore. 3 vani e mezzo con un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. rifiniture di buon livello e si presenta molto bene. molto luminoso, accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO Rif.A1264 € 260.000,00

MUGELLO, NOSTRA ESCLUSIVA a pochi minuti da Scarperia e dal autodromo del Mugello, in antico e gradevolissimo borghetto antico loc. Poggiolo, vendesi bel terratetto in pietra indipendente, recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il gusto delle preesistenze, come le travi a vista, il cotto originale, il camino oltre a mobilio e accessori originali d’antiquariato che vengono lasciati in loco. di proprietà un appezzamento di terreno ad uso agricolo staccato dal terratetto. Classe G IPE 749.65 kwh/mq anno Rif.T75 € 110.000,00.

INCISA FIGLINE VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004. altre pertinenze a comune. Rif.A1270 € 220.000,00

SESTO FIORENTINO, terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, 4 vani disposti su 2 livelli principali. Al piano terra bell’ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad un a cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria cond. Classe G IPE 191.4 kwh/mq anno Rif.T64 € 175.000,00

OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenziosa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva, appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, con rifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani. Termosingolo. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro visarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno in pietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingresso. Facciata ristrutturata. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 193.4 KW/M2 ANNO RIF. A1254 € 260.000,00

CAMPO DI MARTE appartamento in piccola palazzina signorile dei primi anni ‘20, in ordine come opere condominiali. è un piano terra rialzato con balcone con affaccio interno gradevole. ha la tipologia del 4 vani e mezzo con disposizione classica. dall’ingresso si accede a tutti i vani. due camere matrim. bel salone grande e la cucina è un tinello con angolo cottura separato e finestrato. ristrutturato non di recente ma si presenta bene. oltre al servizio c’è anche un ripostiglio ampio. si trova nelle immediate adiacenze dello stadio. prezzo trattabile se clientela referenziata. Rif.A1283 € 900,00 comprensivo di condominio.

ATTICO NELL’OLTRARNO, bell’appartamento situato all’ultimo piano di una piccola palazzina proprio nei pressi del giardino di Boboli. Molto luminoso e anche panoramico verso il centro. si distribuisce in 3 ampi vani più mansarda con accesso alla bella terrazzina abitabile panoramica. Ingresso, cucina attrezzata con bancone abitabile, bel soggiorno con doppia finestra, camera matrimoniale. al piano di sopra vi è una mansarda dov’è ubicata una camerina e la terrazza abitabile. Recentemente ristrutturato e ben arredato. È richiesta clientela referenziata per un affitto transitorio non oltre l’estate del 2015. Rif.A1284 € 850,00

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 30

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

AGENZIA RENAI

Ruolo 1852

TEL. 055.290362 CELL. 333.1379369 specializzati in fondi commerciali garage FONDI VENDITA

VILLE

4 VANI

BELFIORE fondo commeciale di grande visibilità con 4 vetrine mq. 200 c.a grande passaggio attualmente affittato reddito 85 vendesi € 395000 Investimento Interessante cl. G Ape in elaborazione documenti in ufficio

SETTIGNANO antica villa panoramica totalmente restaurata di 900 mq c.a con 1 ha di terreno Posizione collinare a un Km dal centro. Oggetto unico Ape in elaborazione informazioni in ufficio

FIRENE SUD immerso nel verde in antico borgo restaurato lussuoso appartamento arredato da famoso architetto camera salone doppio cucina tinello bagno ripostiglio 2 posti auto giardino a comune vendesi. Riservato a chi apprezza. Ape in elaborazione

6 VANI

FONDI VENDITA

MAZZINI Superbo appartamento di 220 mq in bella palazzina fine 800 con 4 camere 4 bagni salone sala pranzo cucina studio balconi tauro conservativo pavimenti e infissi originali ascensore Luminosissimo. Ape in elaborazione cl. G

SIGNORIA Garage fondo posizione strategica di facile accesso mq. 30 c.a adatto 1 auto grande 1 piccola altezza 5 m. soppalcabile adatto anche utilizzo commerciale Ape e documenti in ufficio

VIALE EUROPA bel fondo commerciale 70 mq c.a con grande vetrina buona visibilità facile parcheggio impianti nuovi affittato con garanzia bancaria € 22000 annui vendesi cl. G Ape in elaborazione Specializzati garage fondi commerciali

www.agenziarenai.it

SANTA CROCE a 50 metri dalla piazza fondo mq 160 alto 6 metri terratetto soppalcabile dotato di canne fumarie con grande sporto su strada passo carraio adatto garage ristorazione loft etc. vendesi. Ape e documenti in ufficio Specializzati Fondi e Garage

info@agenziarenai.it

VIA DEI RUSTICI 1 50122 FIRENZE

CIPRIANI

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel.

055 74.08.91

MONOLOCALE

3 VANI

BARACCA OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 100.000 tratt. Rif PFA42

LASTRA A SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 Rif PFA12

3 VANI

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PFA37

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PFAA1

5 VANI

6 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Apparta men to in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PFA28

S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PFT1

kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PFA29

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7

3 VANI PERFETTI RICASOLI Appartamento in zona Galileo a firenze ottimo come investimento di ampia metratura composto da cucina abitabile con balcone con possibilità di essere parzialmente verandato due camere matrimoniali grandi, bagno ristrutturato di recente posto auto interno. L’appartamento volendo è abitabile da subito perché in buone condizioni, la zona è perfetta anche come investimento Classe Energetica G Ipe 172,9 kwh/m2 anno e 165 Rif PFA41

4 VANI ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PFA45

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 31

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 32

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

www.fiquadro.com

PONTE A S I G N A Caratteristico bilocale al piano terra di piccola palazzina, soffitti travi in vista, pavimenti in cotto, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina/lavanderia. L’immobile è venduto completamente arredato ed accessoriato. Rif A/156 € 105.000

SETTIMELLO all’interno del borgo, accogliente terratetto in ottime condizioni. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cuttura e caminetto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, sottotetto e corte privata. € 270.000

LASTRA A SIGNA Sulla collina, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto e garage. Piano terra ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; piano primo tre camere, due bagni; piano mansarda due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme. Rif E/44 € 380.000

PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Rif B/93 € 240.000

TALENTI In bel palazzo anni ’80, al primo piano con ascensore, ampio 5 vani (120 mq), affacci sul verde, doppia esposizione con balconi. Ingresso, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con grande dispensa, bagno e ripostigli. € 280.000 Rif B/92

REDI In palazzo anni ’70 al secondo piano c o n ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Rif. A/155 € 190.000

TERRATETTO - PISTOIESE caratteristico terratetto 110 mq su due livelli oltre mansarda e resede coperto. Piano terra: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; piano primo: 2 camere di cui una con bagno e altro bagno; mansarda finestrata con altra camera. € 219.000 Rif. E 42

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2° piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione. Rif. A/88 € 325.000

339.2899460 - 348.8118083

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 33

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

OLTRARNO IMMOBILIARE Via Serragli, 81/R - Firenze info@oltrarnoimmobiliare.it

SOFFIANO ARCIPRESSI

immediate vicinanze tranvia, disponiamo due perfetti ed ampi bilocali finemente ed elegantemente ristrutturati, impianti a norma certificati, infissi termici, predisposizione condizionamento, quello sul retro gode di ampio balcone. A partire da € 145.000 Classe Energetica G Ipe 285.1 kwh/m2 anno Rif A206

2 VANI

€ 165.000

PISANA PIER VETTORI adiacenze

libero in piccola palazzina trifamiliare, libero luminoso 4 vani oltre servizio, balcone e cantina da rimodernare termo singolo. Affacci sul verde. Classe Energetica G Ipe 151,6 kwh/m2 anno Rif A411

PONTE VITTORIA BRONZINO

libero in terratetto, terrazzo abitabile mq. 18, buone condizioni 4 vani oltre ampia soffitta mansardabile. Termo singolo, no condominio, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 255.4 kwh/m2 anno Rif A408

4 VANI

€ 205.000

CAREGGI ADIACENZE

nel verde in palazzo signorile ampio, luminoso 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre servizio finestrato, ripostiglio. Ampi balconi il tutto in buone condizioni. Termo ascensore. Poto auto in area condominiale. € 260.000 si valuta anche vendita della nuda proprietà Classe Energetica G Ipe 185,6 kwh/m2 anno Rif A417

APPARTAMENTI VANI: 2/3/4 MAZZINI secondo ultimo piano di piccolo condominio bellissimo loft di36 mq. Zona cottura ampia zona giorno con finestra e portafinestra che accede a grazioso terrazzino con affacci interni bagno pavimenti in parquet aria cond. riscald. singolo ripostiglio accessibile da scala retrattile ottime condizioni silenzioso e molto luminoso CE:G IPE 43,93 RIF.0051 BECCARIA Condominio di recente costruzione ampio bilocale di mq.68 posto al terzo ultimo piano con ascensore. L’appartamento e’ formato da soggiorno con due finestre cucina terrazzino abitabile bagno finestrato e al piano superiore camera matrimoniale e studio. Possibilita’ di acquisto di garage di19 mq.ottime condizioni molto luminoso e confortevole CE:D Euro: 210.000 RIF.0051-1/78 CURE viale volta in palazzina grazioso appartamento piano primo con ascensore composto da bell’ ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con terrazzino camera matrimoniale con balcone camera singola / studio bagno con finestra ripostiglio luminoso buone condizioni stanze ampie soffitti altiCE:F IPE 138,547 Euro: 269.000 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G inattesa di certificato RIF.0051-1/51 Euro: 345.000 NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso piano ultimo piccola palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno camera matrimoniale terrazzino bagno e al piano superiore seconda camera studio predisposizione secondo bagno e terrazza panoramica di 30 mq.aria cond.

AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio possibilita’ acquisto garage e di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso CE:D IPE96 Euro: 250.000

VANI: 5/6 REDI prossimita’ viale Belfiore bell’ appartamento piano primo con ascensore condominio signorile soggiorno doppio cucina abitabile due camere due bagni finestrati e due ampie terrazze abitabili e un garage privato di 15 mq. molto luminoso pavimenti in parquet e ceramica riscaldamento singolo aria condizionata. ottima distribuzione degli spazi Euro: 320.000 RIF.0051-1/93

BECCARIA pressi via Q.Sella bell’ appartamento posto al piano primo di palazzina primi novecento. In ottime condizioni e’ composto da cucina con balcone soggiorno tre camere due bagni cantina di 16 mq. soffitti alti pavimenti in parquet stanze ampie e confortevoli CE:E IPE72,493 Euro: 390.000

€ 218.000

CAMPO MARTE

con giardino lastricato in costruzione primi 900, appartamento composto da salone con 2 ampie finestre, cucinottp, 2 ampie camere matrimoniali e servizio. Ottime condizioni, termo singolo. Dependance esterna di proprietà. Classe Energetica G Ipe 278.80 kwh/m2 anno Rif A427

4 VANI

€ 260.000

LE SIECI

libero luminoso ottima posizione, gradevoli affacci 6 vani 115 mq, doppi servizi oltre balconi. Termo singolo. Garage. Classe Energetica G Ipe 415,9 kwh/m2 anno Rif A604

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it Iscr. Ruolo n.4637

e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno € 550.000 Rif L383

3 NI PIAZZA LEOPOLDO/VITTORIO EMAVA NUELE appartamento in palazzo signorile,

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali di TI pregio e ottime rifiniture composto da: ingresso, ATsoggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abi-

piazza viesseux pressi, ristrutturato, grande ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio, 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno € 225.000 Rif L431

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento lumiVA nosissimo, grande ingresso, cucina abitabile,

soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 195.000 Rif L372

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio VA soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 Rif S09

6 VANI

€ 295.000

www.oltrarnoimmobiliare.com

tabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 390.000 Rif L477

CI BORGO SAN JACOPO attico finemente TI ristrutturato con terrazzo panoramico. Classe AT Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno € 480.000 Rif L450

T. TTI PERETOLA/BROZZI nel borgo antico di TE Peretola, terratetto finemente ristrutturato, al piano

terra cucina abitabile in muratura, soggiorno, bagno con finestra, vano lavanderia, al primo piano, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e terrazzo. Classe Energetica G Ipe 243,2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif L489

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a LL schiera composta da: soggiorno, cucina, due VIcamere matrimoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi,

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere maVA

garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 380.000 Rif L82

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signoriVA le in piccola palazzina, ingresso, soggiorno dop-

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa, LL giardino con piscina. Classe Energetica F Ipe VI138,1 kwh/m2 anno € 3.500.000 Rif L427 I SIGNA palazzo signorile su ZZ due piani, composto da sette LA A vani compresa la cucina, oltre P

pio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L381

€ 280.000

DI VIVIANA GUARNIERI & C. SAS V. E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, 7 LTRpanoramica con vista lago, composta da 2 coloO E niche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato

cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. gravato da assegnazione casa coniugale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 80.000 Rif L494

trimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L329

4 VANI

OLTRE 8 VANI CAREGGI collinare località Serpiolle pregevole porzione di villa. L’appartamento recentemente ristrutturato è dotato di giardino carrabile e piscina privata doppio ingresso zona giorno formata da due stanze cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile oltre trilocale indipendente al piano superiore tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini CE:G EPE258,77kwh/mq anno PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni’30 piccolo condominio bell’ appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq.e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G Euro: 670.000 RIF.0051-1/33 MAZZINI Palazzina signorile primi’900 bellissimo appartamento di450mq.con giardino carrabile di200mq. appena ristrutturato tre ingressi indipendenti piano terreno rialzato triplo soggiorno con camino studio quattro camere tre bagni soppalco terrazzo abitabile di 16 mq.al piano seminterrato cucina con camino forno a legna soggiorno tre stanze lavanderia e cantina soffitti alti CE:G IPE129,1 RIF.0051-1/100 Euro: 1.700.000

CELL. 347.722.62.41 Tel. 055.671336 Fax 055.674387

3 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento luminosissimo, ingresso,

4 VANI

BOLOGNESE pressi Liberta’ appartamento in villa ingresso indipendente raffinata ristrutturazione piano terreno rialzato ampio soggiorno grande cucina due camere matrimoniali due bagni ripostiglio giardino terrazza di accesso posto auto esclusivo pavimenti in parquet antico aria condizionata risc. singolo bellissimi affacci nel verde CE:F IPE96,6 Euro: 720.000

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO appartamento in villino con ingresso inVAdipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 580.000 Rif L453

servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. classe energetica: g epi: 282,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno € 450.000 Rif L499

T. . NOVOLI bar tabacchi, lotto, superenalotto, ATOMMtotocalcio, videogiochi. Classe Energetica G Ipe C 200 kwh/m2 anno € 245.000 Rif L322

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 34

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

immobiliare

ARCO IMMOBILIARE Via Andrea del Castagno, 8 FIRENZE Tel. 055 4089040

SAN FIRENZE centro storico in bella palazzina ‘900 ristrutturata con ascensore vendesi trilocale cucina 2 camere bagno libero subito ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 124,23 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 3412

SAN GAGGIO podestà in piccola palazzina vendesi ottimo appartamento 80 mq composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere e bagno finestrato termo singolo pavimento in cotto originale cantina Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif 4311

POGGIO IMPERIALE iin strada tranquilla ottimo appartamento di 115 mq 3 camere, soggiorno doppio, cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina, garage termosingolo Classe Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P5421

PORTA ROMANA in strada tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da ampie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture possibilità garage Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P4653

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla affittasi attico ristrutturato ingresso soggiorno con accesso ad una terazza panoramica cucina abitabile ARREDATA con accesso ad un balcone lungo verandato ed accessoriato 2 camere di cui una con cabina armadio bagno, pavimenti parquett Classe Energetica G Ipe 215,8 kwh/m2 anno e 1.000 tratt. Rif A77

LIBERTA’ PONTE ROSSO ottimo fondo commerciale ristrutturato con bagno ampia vetrina su strada bagno e riscaldamento libero subito. Classe Energetica F Ipe 3597 kwh/m2 anno e 75.000 Rif f13

Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392 immobiliarepucci@gmail.com

BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino per complessivi 60 mq - luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq - ottime condizioni - termo singolo possibilità di acquisto di un box auto con vialetto di accesso, richiesta e 30.000 Classe Energetica G Ipe 206,528 kwh/m2 anno e 195.000 CONSUMA Colline di Pontassieve Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati - a 35 km da Firenze doppi servizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno e 390.000 CORSICA Piccola palazzina di soli 6 condomini - 1˚ piano, 5 ampi vani, 95 mq calpestabili, doppi servizi, luninoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), ripostiglio soffitti alti, possibilità soppalco - termo singolo modeste spese condominiali - parquet - facciate e tetto appena rifatti Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. COVERCIANO zona edificio signorile degli anni ‘60 - ottime condizioni - 1˚ piano luminoso e silenzioso - 6 vani, 120 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio - armadi a muro - 2 balconi grandi - termo centrale - giardino condominiale - arredato completamente o parzialmente - possibilità garage Classe Energetica G Ipe 279,846 kwh/m2 anno e 1.100

CASELLINA Fondo in ottimo stato, 45 mq, termo cenrale con pompa calore Classe Energetica G Ipe 140,031 kwh/m2 anno e 600 tratt. FIESOLE Villa antica in pietra panoramica, ristrutturata, con giardino, loggiato e prato - appartamento di 120 mq su 2 livelli composto da soggiorno grande con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, salone con soppalco in torre panoramica - semiarredato - porzione di giardino e posto auto - termo singolo - libera dal 1˚ novembre Classe Energetica G Ipe 253,424 kwh/m2 anno e 1.400 tratt.

anno e 1.200 tratt.

MAZZINI Elegante palazzina dei primi del ‘900 - appartamento semiarredato posto al 1˚ piano - libero a febbraio anche uso ufficio Classe Energetica G Ipe 152 kwh/m2

S AV O N A R O L A Palazzo signorile - 5˚ ed ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, panoramico - appartamento di 166 mq, 7 vani, composto da: ampio ingresso, salone doppio con vista Fiesole, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno e 580.000 tratt.

arcoimmobiliare@virgilio.it • www.arcoimmobiliare.biz

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2-3 VANI

4-5 ED OLTRE

MONTICELLI libero in piccolo condominio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, ottimo stato, termo singolo, soffitti a cassettoni, cotto, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 205

NOVOLI BARACCA luminoso piano alto ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza completamente ristrutturato, ascensore, aria condizionata, video citofono, arredato, posto auto condominiale non assegnato, Classe Energetica G Ipe 275,56 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 216

NOVOLI POLO UNIVERSITARIO condominio anni 70, luminoso, vendiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone completamente ristrutturato, termo ascensore, arredato, impianti a norma Classe Energetica G Ipe 158,3 kwh/m2 anno e 149.000 Rif A 200

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 208

PONTE DI MEZZO in piccolo condominio, strada silenziosa, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, studio in mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 257,62 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 406

4-5 ED OLTRE

SAN JACOPINO adiacente la piazza, libero luminoso e panoramico ultimo piano condominio anni 60 appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, soffitta, balcone e terrazza abitabile, termo singolo, ascensore, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A 409

SAN JACOPINO libero in terratetto, traversa tranquilla, vendiamo 4 ampi vani composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino di 80 mq. completamente ristrutturato, termo singolo, allarme, parquet Classe Energetica G Ipe 219,0 kwh/m2 anno e 310.000 Rif A 412

SORGANE firenze sud libero, luminoso, in condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo, ripostiglio e cantina da rimodernare, termo singolo, prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 167,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 403

ISOLOTTO via massa libero luminoso piano alto 5 ampi vani due balconi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, termo singolo, ascensore, posto auto, buono stato Classe Energetica G Ipe 160,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 504

PUCCINI libero in strada tranquilla appartamento di 5 ampi vani, in bel condominio anni 70, composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità terza camera), ripostiglio, 2 bagni finestrati, terrazza, posto auto coperto, termo, ascensore, buono stato, per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 215,8 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 506

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 35

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

ÆMPORIUM GRUPPO IMMOBILIARE

w w w . a e m p o r i u m i m m o b i l i a r e . i t 3 VANI

NOVELLI pressi in un interno tranquillo grazioso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif V508

4 VANI

DE AMICIS VIALE pressi appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. Classe Energetica G Ipe 180,50 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif V489

4 VANI

MONTELUPO FIORENTINO in zona residenziale appartamento in piccola palazzina composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno e ampio garage. Classe Energetica G Ipe 202 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V518

4 VANI

MEZZETTA pressi grazioso appartamento composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, posto moto. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V457

5 VANI

CARMINE in bel palazzo ampio 5 vani luminoso composto da bel ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno con finestra, armadi a muro. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V510

7 VANI ED OLTRE

LIBERTA’ pressi in palazzo signorile piano alto con ascensore bellissimo appartamento con doppio ingresso composto da ampio ingresso, salone, studio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagno, rispostiglio, 2 terrazze. Possibilità di Garage. Termocentrale Classe Energetica F Ipe 109,5 kwh/m2 anno e 710.000 Rif V520

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747 studioimmobiliare3@gmail.com MONO/BILO PORTA AL PRATO pressi, in tipica palazzina ben tenuta al piano terreno in interno appartamento con corte privata e grazioso giardino. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo due camere da letto in soppalco e servizio. Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione. Rif.221. Richiesta € 190.000,00

4 VANI MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00 BADIA FIESOLANA in contesto delizioso appartamento al piano terreno con spazio esterno di proprietà. Ingresso, soggiorno , cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Ottime condizioni interne. Rif.410, richiesta € 260.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO palazzina storica, al piano secondo con affacci sulla piazza elegante appartamento ristrutturato conservando il sapore fiorentino, grande soggiorno con soffitto a cassettoni , cucina costruita con materiali ricercati ed eleganti finiture, camera matrimoniale, altra camera, ampio bagno piastrellato in mosaico, vari spazi accessori. Immobile luminoso ed unico nel suo genere, particolari d'epoca. Rif. 501. Richiesta € 400.000,00.

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

OGNISSANTI, al piano terzo in palazzo liberty appartamento di circa mq. 90 composta da 5 vani suddiviso in soggiorno cucina tre camere bagno e balcone con soffitto alti ed affreschi LIBERTY originali. Rif.509. Richiesta € 350.000,00

VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabiVIA IL PRATO, tipica palazzina le. Richiesta € 320.000,00. Rif. 515 piano secondo ed ultimo circa 100 mq oltre a mansarda abitabile di proprietà da poter sfruttare di ulteriori 50 mq. 7 VANI Ingresso soggiorno, cucina con pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno, termosingolo, pavimenti BOLOGNESE, via Trieste in signorile d'epoca, buone condizioni interne. palazzo al piano primo grande apparOttimo investimento. Rif.500, richiesta tamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardi€ 365.000,00 no privato con posti auto e dependanVIA BOLOGNESE, in strada silen- ce. Rif. 722 ziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie VIA VENEZIA pressi in bel palazzo finestre meravigliosa vista collinare antico, al quarto con ascensore, circa ottima la suddivisione interna ingres- 180 mq, in buone condizioni. Bel sogso . ampio soggiorno cucina zona giorno con caminetto , cucina abitabinotte con camera matrimoniale due le , tre camere, due bagni, una stanza singole e servizi. Fa parte della pro- guardaroba/lavanderia, bellissima logprietà una cantina di circa mq 45, un gia chiusa super panoramica sui mogiardino privato e due posti auto. Rif. numenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707. 509

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 480.000,00 PIAZZA DONATELLO pressi, strada silenziosa, palazzo di rappresentanza con ascensore elegante appartamento di circa 200 mq con ampia terrazza abitabile al piano. Ottime condizioni. Rif.702 SAVONAROLA PRESSI, in palazzo primi del '900 elegante appartamento con giardino privato. Ingresso, quattro ampie stanze oltre a cucina ed altra stanza al piano superiore. Al piano inferiore si sviluppa un ulteriore appartamento volendo indipendente. La cucina ed il pranzo si aprono sul magnifico giardino di oltre 100 mq. Immobile di rappresentanza molto comodo anche per una famiglia. Ottime condizioni interne, soffitti alti, parquet, particolari d'epoca. Rif. 726

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni. Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza. Immobile di prestigio, termosingolo. Richiesta € 3.500,00

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 36

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A R I P O L I (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 5 0 5 . 2 kwh/mq/anno - € 175.000 rif. E140073

FINO A 130.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E110153 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E140104

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni '60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130021 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. E130091 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. E140014 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E140090 CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo ed ultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) con cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestrato e balcone. Classe G 315.6 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E140115 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G - € 210.000 - rif. E140118

GAVINANA Bel palazzo ottimo ristrutturato 3 vani ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, giardino (60mq) e cantina. Aria condizionata e impianti a norma. Classe G - € 235.000 - rif. E140181 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vani soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio, sottotetto e balcone. Classe G 348.9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140122 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi. Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G - € 250.000 - rif. E140178 BAGNO A RIPOLI (Bigallo) In palazzina quadrifamiliare dell'800 caratteristica 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, 2 ripostigli e terrazza panoramica (20mq). Classe G 213.6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E140179

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 210.000 - rif. E120080 BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso quadrivani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato oltre 2 balconi. possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E130075 PONTE A EMA In strada privata e silenziosa ottimo 4 vani tripla esposizione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, 2 garage e giardinetto. Termosingolo. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E130101 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 280.000 rif. E130102 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E130118 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140003 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. E140046

GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 GAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosa ampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acquisto garage. Classe G - € 320.000 - rif. E140187

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E130016 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 rif. E140006 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140098

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (6000mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E120155 BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe D 117.785 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 37

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 3 VANI

PONTE DI MEZZO all’ultimo piano di palazzina decorosa ampio e luminoso 3 vani in buonissime condizioni oltre servizio, studio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe F 220,13 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. D140298

1/2 VANI FIRENZE NOVA Via B. Dei dei proponiamo in signorile condominio ampio 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, posto auto. Classe G 186,2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140282 PONTE DI MEZZO strada silenziosa piccola palazzina, confortato, luminoso, recentemente ristrutturato ampio bilocale, 45 mq, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, cantina. Classe G 104,7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140280 PUCCINI Via Ponte alle Mosse complesso “Villa Mosse” posizione interna e silenziosa, appartamenti di nuova realizzazione composti da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, servizio e resede tergali, termosingolo, a partire da € 135.000. - € 135.000 - rif. D140257 NOVOLI pressi Forlanini ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera, servizio e quattro balconi, termocentrale. Classe G 158,8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140246 PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo . Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. D140059 NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore . Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140018

PIAZZA SAN JACOPINO in piccola palazzina Anni ‘30, proponiamo 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 218.000 - rif. D140296

BARACCA interno Don Perosi ampio trivani composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, terrazzo abitabile ed arredabile di 30 mq, posto auto. Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140285 PORTA A PRATO pressi nuovo complesso residenziale “Villa Ponte alle Mosse” proponiamo in porzione interni e particolarmente silenziosi appartamenti di nuova realizzazione su due livelli composti di ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, vani accessoriati, doppi servizi, terrazze abitabili, a partire da € 235.000. - € 235.000 - rif. D140267 SAN JACOPINO Nuovo complesso residenziale “Villa Ponte alle Mosse” proponiamo n porzione interna e silenziosa appartamenti di vani tre composti da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, giardino o terrazza, termosingolo, a partire da € 225.000,00. - € 225.000 - rif. D140266 PUCCINI Via Squarcialupi, in complesso residenziale, proponiamo appartamento di vani 3, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno cottura, 2 camere, servizio, resede e giardino di proprietà. € 230.000 - rif. D140254 PONTE ALLE MOSSE interno e silenzioso proponiamo nuova realizzazione di trivani composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino, termosingolo. - € 225.000 - rif. D140253 SAN JACOPINO pressi nostra esclusiva ampio 5 vani e mezzo in piccola signorile palazzina, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G - € 190.000 - rif. D140252 NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore . Classe G 1191,2 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140060 SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni ‘900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina . Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140058 CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni ‘60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030

4 VANI NOVOLI nostra esclusiva in terratetto appartamento di 4 vani 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda, termosingolo, no spese condominiali. Classe G 166,114 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. D140284 NOVOLI pressi Valdinievole piano alto luminosissimo ampio 4 vani con ampio salone, servizio, ripostiglio, due balconi, parcheggio posto in area condominiale chiusa, termosingolo e ascensore. Classe G 113,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. D140281 PORTA AL PRATO complesso Stazione Leopolda, 4 vani in signorile condominio composto da ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, loggia, terrazzo di 40 mq, garage. Classe D 76,72 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. D140279

VIA PISTOIESE pressi uscita Ponte All’Indiano, ampio quattro vani di 95 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali, due terrazze, due garage con accesso interno al palazzo e cantina finestrata di proprietà, buone condizioni. Classe G 264,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140250 PUCCINI Via Villa Demidoff panoramico appartamento composto a ingresso, sala aperta su cucina a vista, due camere, servizio, due terrazze. Classe G 162, 6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D140249 PONTE DI MEZZO Carlo del Prete pressi, proponiamo in piccola palazzina appartamento di quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, due terrazze, cantina, garage, posto auto, termosingolo. Classe F 137, 48 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140248 MONTEVERDI pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, soffitta. Classe G 135,512 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. D140245 PUCCINI - Toscanini splendido condominio anni ‘70 ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile doppia esposizione . Classe G - € 230.000 - rif. D140077 CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore . Classe G - € 260.000 - rif. D140062 CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni ‘60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi . Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140031 NOVOLI REGIONE TOSCANA signorile condominio, ottimo 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Classe G - € 200.000 - rif. D140019 PERETOLA terratetto finemente ristrutturato, 4 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e soppalco. Classe G - € 250.000 - rif. D120317

5 VANI FIRENZE NOVA strada silenziosa, in palazzina di recente costruzione ottimo confortato, luminosissimo ampio 5 vani, ultimo piano, cucina, sala, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, termosingolo. Classe E 120,3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140283 PUCCINI Villa Demidoff, signorile complesso residenziale panoramico, 5 vani, composto da ingresso, sala doppia cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto. Classe F 135,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140277 SAN JACOPINO Via Gordigiani nuda proprietà con persona ottantenne, ampio 5 vani, servizio, ripostiglio, 3 balconi, posizione tranquilla. Classe G 223,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D140276 TOSCANINI palazzo signorile con parti condominiali rifatte, piano alto, ottimi affacci, ampio luminoso 5 vani oltre terrazze, ripostiglio, doppi servizi, garage ampio, posto auto privato. Classe F 105,5 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140275

SAN JACOPINO nostra esclusiva Via Bellini in signorile condominio proponiamo appartamento di vani 4 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile, termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. D140299

SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D140025 BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta’ con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016

6 VANI E OLTRE SAN JACOPINO Bellini ns. esclusiva terra tetto composto da ingresso sala sala pranzo cucina tre camere servizio giardino di proprieta’ cantina termo singolo . Classe G 170,323 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. D140065 BROZZI Pressi Via Della Sala terra tetto recentemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina quattro camere di cui una in mansarda doppi servizi giardino di 50 mq ca di proprieta’ . Classe G - € 310.000 - rif. D140057 SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno cucina sala tre camere tripli servizi giardino di proprieta’ locale lavanderia veranda termo singolo ascensore . Classe G - € 800.000 - rif. D140029 SAN JACOPINO - Via Galliano terzo e ultimo piano sette vani su due livelli ingresso sala doppia cucina tre camere doppi servizio mansarda abitabile balcone termo singolo . Classe G 298 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140022 NOVOLI Parco di S a n Donato signorile 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 4 terrazze. Classe G € 380.000 rif. D140294

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 38

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

V E N D I T E PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 220.000 rif. A140272

V I A L E MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI

SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio. Classe G - € 120.000 - rif. A140743

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539

3 VANI VIA DELL’ ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 760.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 rif. A140271 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ‘ 50,luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione inter na. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. A140513

PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano,oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci,info in agenzia. . Classe G 290,662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. A140673 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G - € 155.000 - rif. A140710

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

DONATELLO pressi, in signorile edificio anni ‘50 dotato di garage e cantina, 6 vani ben distribuito,con doppio ingresso, possibilità di frazionamento. . Classe F 80,72 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A140704

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 39

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA DELLE PANCHE di nuova ristrutturazione ottimo 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone, arredato di cucina, contratto 4+4. . Classe G - € 900 - rif. A140736 POGGETTO, signorile e luminoso 3 vani composto da cucina, sala, camera matrimoniale, 2 ripostigli, servizio ed ampio balcone, piano alto con ascensore. Classe G - € 735 - rif. A140755 RIFERDI, luminoso ed ampio 3 vani non arredato, piano alto dotato di terrazza e balcone, composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140754 VIALE GIANNOTTI luminoso trilocale non arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera, servizio oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140751 ADIACENZE STAZIONE ampio bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140750 RIFREDI in elegante palazzina ottimo 5 vani con 3 camere,doppi servizi, cucina e sala oltre balcone, ideale per studenti. Classe G 302,8 kwh/mq/anno - € 1.150 - rif. A140749 SOFFIANO dotato di giardino e piscina condominiale ottimo 5 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e terrazza,contratto transitorio. Classe G 269,8 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A140745 CENTRO luminosissimo ultimo piano,ottimo monolocale con cucinotto separato, oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140739 PIAZZA SAVONAROLA, ottimo 5 vani arredato composto da cucina, 4 camere, servizio oltre 2 balconi, contratto per studenti. . Classe G - € 1.300 - rif. A140738

PIAZZA DONATELLO pressi, luminoso ed ampio 5 vani arredato composto da cucina,sala,soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi balcone e cantina, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140730

VIA LOCCHI luminosissimo ultimo piano composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140737 PIAZZA SANTA CROCE in signorile palazzo dotato di ascensore luminoso ed ampio 3 vani ben arredato composto da 2 camere,soggiorno/angolo cottura e servizio. Classe G - € 1.000 - rif. A140735 LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio bilocale,dotato di aria condizionata e posto auto,contratto 4+4. Classe B 39,7 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140734 PIAZZA DELLA VITTORIA, signorile 3 vani con ingresso indipendente composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. Classe G - € 800 - rif. A140732 PIAZZA OBERDAN ottimo 5 vani non arredato, dotato di giardino privato oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 1.250 - rif. A140731 SOFFIANO luminoso ultimo piano con ascensore, 4 vani molto ampio composto da cucina,sala,2 camere, servizio e 2 terrazze. . Classe G - € 1.200 rif. A140727 PIAZZA SANTO SPIRITO pressi, grazioso bilocale arredato, dotato di aria condizionata,composto da cucinotto/soggiorno,camera e servizio. Classe G - € 700 - rif. A140725 IMPRUNETA immerso nel verde ampio monolocale con giardino, contratto 4+4. . Classe G - € 400 - rif. A140719 IMPRUNETA, porzione di colonica immersa nel verde luminoso bilocale con resede frontale, ben arredato, contratto 4+4. . Classe G - € 500 - rif. A140718 IMPRUNETA ottimo terratetto in posizione panoramica, composto da cucina,sala con camino, 2 camere servizio e resede, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140717 RIFREDI ampio e luminoso trilocale arredato, dotato di resede esclusiva, ideale per studenti. Classe G - € 700 - rif. A140716 LEGNAIA, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 4 camere, cucina,sala, oltre servizio e 3 terrazze. Classe G - € 950 - rif. A140715 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario ottimo monolocale arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A140713 SAN JACOPINO ampio e luminoso trilocale dotato di terrazza abitabile mq. 20 oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140702 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 4 vani dotato di balcone, composto da 2 camere oltre cucina, sala e servizio, arredato, contratto transitorio. . Classe G 186,7 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140701 SETTIGNANO, dotato di ingresso indipendente luminoso bilocale arredato, composto da cucina,camera oltre servizio e guardaroba, contratto 4+4. . Classe G - € 550 - rif. A140699 GRASSINA in zona silenziosa con ingresso indipendente luminosissimo 4 vani con giardino e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G - € 830 - rif. A140698 ROMITO ottimo e luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi e posto auto, contratto transitorio. . Classe G - € 1.500 - rif. A140697 CAMPO DI MARTE in posizione tranquilla luminoso 4 vani, composto da cucina abitabile, 3 camere oltre servizio e balcone, completamente arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A140695 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde,composto da cucina,sala doppia,2 camere ,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G - € 850 - rif. A140691

CALDINE in contesto signorile porzione di villetta su unico piano composto da cucina,sala doppia, 2 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo. Classe G 574,2 kwh/mq/anno - € 1.350 - rif. A140733 CAREGGI ampio 5 vani arredato composto da cucina, 3 camere,sala, oltre servizio e balcone,contratto 3+2. Classe G 236,1 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140690 SAVONAROLA pressi, ottimo e luminoso 5 vani ben distribuito, dotato di 3 ampi balconi e doppi servizi. Classe G - € 1.100 - rif. A140689 CALDINE ottimo bilocale con ingresso indipendente dotato di posto auto e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 580 - rif. A140688 VIA DELLE PANCHE pressi, dotato di 2 ampi balconi luminoso trilocale arredato composto da soggiorno, camera oltre cucina e servizio. Classe G - € 635 - rif. A140686 NOVOLI luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 117 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140684 VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore,arredato di cucina,dotato di terrazza e balconi oltre garage,contratto 4+4. Classe C 88,75 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A140683 CAMPO DI MARTE di recente ristrutturazione bel 4 vani arredato di cucina, composto da sala, 2 camere cucina oltre servizio completo e balcone, contratto 4+4. Classe F 125,97 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140680

CAMPO DI MARTE pressi, ampio bilocale composto da ingresso, cucina/soggiorno,camera oltre doppi servizi, arredato di cucina, contratto 4+4. Classe G 220,70 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140724

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 40

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell’epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 rif. N130115

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ (Don Minzoni pressi) in strada interna e silenziosa disponiamo di ampio monolocale (30 mq) oltre soppalco in arredo, l’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato ottimo come investimento o pied a terre termosingolo. Classe G 308,4 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140148 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127 CURE (Via Lattini) Piccola palazzina anni ‘30 ampio bilocale cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e corte privata Termosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. N140126 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d’interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000 - rif. N140067 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo - € 320.000 - rif. N140145

COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027 FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo e nel verde posizione dominante e panoramica disponiamo di appartamenti di vari tagli e metrature accessoriati di giardino balconi e posti auto design moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e listino presso ns uffici. Classe B 62.70 kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034

3 VANI COVERCIANO (Centro Tecnico) in bel palazzo anni ‘70 piano nobile luminoso ampio 3 vani (63 mq) con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Classe G - € 190.000 - rif. N140147 PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni ‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi Termoascensore. Classe G 297.36 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124 COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla e poco trafficata caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio/camerina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo. Classe G 171,5 - € 179.000 - rif. N140116 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del ‘500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 - € 168.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N140087 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del ‘500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termosingolo. Classe G - € 147.000 - rif. N120068

4 VANI VARLUNGO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 340.000 - rif. N140141 FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo . Classe G - € 260.000 - rif. N140098 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi ‘900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni ‘60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. N120111

5 VANI COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140125 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo anni ‘50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130087

6 VANI E OLTRE LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio sette vani (160 mq ca) libero su due lati accessoriato di doppi servizi balconi e garage termosingolo - € 550.000 - rif. N140146 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi possibilità acquisto garage. Termoascensore. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N130189 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052

SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 - rif. N140136

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (D’Annunzio pressi) Disponiamo di ottimi garage di recente realizzazione ottima fruibilità facilità di manovra Luce e acqua Ottimo investimento - € 52.000 - rif. N140123 FIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo (153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzino/laboratorio Facilita’ di manovra. Classe G - € 69.000 - rif. N140115 COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094 COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di ottimo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da 3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizzare dei box auto e cantine. Facilità di manovra e carico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 - rif. N140058 COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom. . Classe G - € 140.000 - rif. N120071

TERRATETTI FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. N130072

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere. . Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167

LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140149

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 41

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

1/2 VANI DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 180.000 - rif. B140149 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140126 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G € 169.000 - rif. B140121 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140036

3 VANI POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale. Classe G 170.51 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. B140161 PANCHE (MICHELAZZI) strada silenziosa, in bel palazzo, confortato, luminoso, ampio 3 vani (75 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 209.9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140158 STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, possibilità parcheggio in ampia area condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. B140157 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. B140146

BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140098

PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140145 VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 176.6 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140140 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131 LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112 STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110

4 VANI POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina anni 50, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. B140154 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 245.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B140150 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 270.000 - rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 135.000 - rif. B140109 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 311.9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140083

5 VANI CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160 CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140159 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140139 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif. B140108 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B140062

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155 PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno € 580.000 - rif. B110200

6 VANI E OLTRE FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114

STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq). Classe G - € 190.000 - rif. B140162

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:13 Pagina 42

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

1/3 VANI PIAZZA TASSO in edificio primi del '900 appartamento composto da cucina abitabile con balcone camera e camerina di seconda luce da ristrutturare molto silenzioso affacciato su piacevoli interni ottimo per investimento. Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. I140152 PIAZZA DEL CARMINE ADIACENTE PIAZZA NAZAIO SAURO edificio di fine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato immobile molto adatto per la messa a reddito. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140091 GALLUZZO zona residenziale appartamento di nuova realizzazione mai abitato composto da unico vano aria condizionata accessoriato molto luminoso e silenzioso. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I130173 PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso (uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione. Classe G 472,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140149 BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo molto adatto per la messa a reddito. Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. I140148

BURCHIELLO villino di soli due condomini proponiamo appartamento 65 mq al primo piano con 100 mq di giardino e resede stanze alte e luminose soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162

PORTA ROMANA - SAN GAGGIO piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

MARIGNOLLE PRESSI in edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto bellissimo contesto nel verde vicino ai servizi. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I130140 VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. I140146

FONDI COMMERCIALI E PLURIUSO BORGO SAN FREDIANO in strada silenziosa proponiamo monolocale con entrata indipendente di 28 mq ca con servizio ampio ottime condizioni bei soffitti in legno ottimo come punto di appoggio interessante investimento. Classe G 492,2 kwh/mq/anno - € 65.000 - rif. I140127 SAN NICCOLO' fondo categoria C/2 con ingresso sulla strada piano seminterrato con finestra su Via San Niccolò e servizio si precisa che l'ingresso principale è da graziosa palazzina fine '800 investimento interessante polifunzionale - € 70.000 - rif. I140134 VIA ROMANA proponiamo interessante fondo commerciale con vetrina su strada bagno e ampio magazzino impianti funzionanti ed arredi pronto all'uso, oltre cantina di 30 ma ca. Classe E 75,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. I140155 PORTA SAN FREDIANO nella Via Pisana buona visibilità disponiamo fondo commerciale (45 mq ca) con servizio ed accessori oltre resede (30 mq ca) ottime condizioni interne ideale per studi professionali. Classe F 37,209 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. I140097

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi, ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze appartamento in complesso storico con terrazza panoramica (30 mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servizio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suo genere. Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. I140165

SOFFIANO, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo porzione di villetta a schiera con vista su Villa Strozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina open space, camera matrimoniale studio e ripostiglio. Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera con servizio e terrazzo. Oltre box auto, ottime condizioni interne.. Classe G 238,4 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. I140156

SANTA RITA DA CASCIA, proponiamo interessante villa indipendente (160 mq ca) con grande giardino, oltre ampi spazi esterni. Bella zona giorno, tre camere, ampia taverna e garage. Classe G 407,2kwh/mq/anno - € 635.000 - rif. I140158

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 43

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

VIA DELLE RUOTE doppia esposizione al secondo e penultimo piano in elegante palazzina del 1800 libero luminoso arioso cinque vani (105 mq c.a.) con doppi servizi balcone cantina ed accessori . Classe G 203,61 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. F140124

PIAZZA DUOMO - VIA ROMA elegante edificio di fine '800 piano alto con ascensore ampio tre vani (due camere da letto matrimoniali) oltre servizio terrazzo condominiale ed accessori ottime condizioni. Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140093

PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140105

SAN MARCO - Via C. Cavour piano alto con ascensore di signorile contesto anni '20 ampio e prestigioso 12 vani (300 mq ca) con doppio ingresso doppi servizi balcone cantina ed accessori luminoso con ottimi affacci possibilità posto auto coperto. Classe F 32,59 kwh/mq/anno - € 1.000.000 rif. F140142

FINO A 230.000 EURO

DA 230.000 A 310.000 EURO

PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F140117

COMUNALE - NUOVO POLIMODA al secondo piano di elegante edificio di fine '800 ampio due vani con balcone servizio ed accessori gia inserito nelle locazioni turistiche. Classe G 144,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140160 BORGO ALLEGRI poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani ( 65 mq ca ) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G 240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156 DUOMO - VIA DEI GINORI antico edificio a base trecentesca con basse spese condominiali , splendido immobile unico nel suo genere disposto su 2 livelli inserito con profitto nelle locazioni brevi composto da ingresso suite al piano con angolo cottura e primo bagno mentre al secondo livello troviamo uno splendido ed ampio soggiorno attrezzato a SPA con un restauro conservativo di tutto l'immobile La casa viene venduta comprensiva degli arredi già inserita su vari siti Classe F 162,2 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. F140166 SAN ZANOBI nella contrada con terrazzino abitabile al piano, al piano secondo di stabile del XIX sec. arioso quattro vani abitabile da subito con servizio finestrato, tre camere (una di seconda luce) buone condizioni generali. Classe G 143,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140153 FONDO PIAZZA DEI CIOMPI posizione di buon transito pedonale e veicolare libero validissimo fondo C/1 con grande sporto su strada, composto da un grande open space al piano terra ( 88 mq ca) oltre cantina ed accessori . Classe G 25,1 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F140150

PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F140114 DUOMO - VIA DEI GINORI con eccezionale luminosità interna e con ottimi affacci sui tetti ampio bilocale elegantemente ristrutturato oltre servizio finestrato ed accessori ottimo per locazioni brevi vista la posizione estremamente centrale e l'amatorialità dell'immobile 230.000 euro trattabili . Classe D 105,13 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. F140134 SANTA MARIA NOVELLA adiacente la Piazza edificio tipico della zona libero secondo piano arioso ed ampio cinque vani (90 mq ca) ben finestrato con due camere studio oltre servizio balcone ed accessori posto auto opzionale. Classe F 107,9 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. F140109 FONDO VIA IL PRATO elegante contesto fine '800 completamente ristrutturato ed adatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mq con ampio sporto su strada oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118 INDIPENDENZA - VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine '800 elegante ed ampio sei vani (140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed acessori. Classe G 1 6 7 , 3 kwh/mq/anno - € 548.000 rif. F140155

DA 310.000 A 500.000 EURO

OLTRE 500.000 EURO

PIAZZA SANTA CROCE prestigioso edificio dei fine '800 piano secondo affascinante luminoso due vani ben distribuito oltre servizio finestrato ed accessori soffitti alti (3,7 mt ca) gradevoli affacci aperti nel verde. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140107

ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. F130216

VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine '800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. F140129

VIA SOLFERINO posizione esclusiva panoramica libero affascinante attico di sei ampi vani doppi servizi balcone ed accessori (130 mq c.a.) oltre terrazza al piano (30 mq c.a) ottime condizioni generali. Classe G 153,1 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif. F140122

TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162

CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. F140126

DUOMO - VIA DELLA PERGOLA al piano alto di elegante edificio del XVIII secolo libero luminoso ed ampio quattro vani di raffinato restauro interno oltre servizio ed accessori . Classe G 275,33 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140167

OGNISSANTI - Goldoni signorile edificio cinquecentesco tutelato dalle belle arti ultimo piano ascensore sei vani (165 mq ca) soffitti affrescati restauro interno garage esclusivo ed accessori . Classe D 31,3 kwh/mq/anno - € 1.300.000 - rif. F100139

FONDO DUOMO - Via della Pergola adatto varie attività libero interessante fondo C/1 composto da sei ampi locali (150 mq ca) oltre servizio ed accessori soffitti alti (4,30 mt). Classe G 58,89 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. F140141

FONDO ACCIAIUOLI disponiamo fondo commerciale con doppio sporto su Lungarno (160 mq ca totali) distribuito su due livelli ristrutturato polifunzionale ottime condizioni. Classe F 26,850 kwh/mc/anno - € 900.000 - rif. F130104

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 44

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

MONTICELLI disponiamo grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza con affacci su cortile interno silenzioso panoramico con vista Monte Morello ottime condizioni. Classe E 86,29 kwh/mq/anno € 139.000 - rif. C140132

ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140053

TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C140087

MONTALCINO nella piazzetta (via Montepulciano) libero piano terra rialzato con entrata indipendente gradevole bilocale con soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio oltre giardino (70 mq ca) di pertinenza esclusiva cantina posto auto di proprietà ottime condizioni generali . Classe G 269,165 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140111

BACCIO DA MONTELUPO libero piano terra ingresso indipendente ampio monolocale (40 mq ca) accessoriato con servizio finestrato loggiato coperto terrazzo giardino esclusivo posto auto di proprietà cantina ottime condizioni. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140076

ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno € 224.000 - rif. C140079

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. C140136

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale. Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. C140144

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale libero piano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due camere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif. C140068

CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C140059

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140153

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 45

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - BELFIORE

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - CURE

VANI 3 - ANTELLA

appartamento a trecento metri da piazza stazione, terzo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, oltre soppalco uso studio, balcone, ottime rifiniture, termosingolo, predisposizione climatizzatore, ottimo anche per locazioni turistiche, cl.energ " G ", IPE 307,9 - richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 138.000 RIF. 1/167

EURO: 185.000 RIF. 1/185

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 285.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - UGOLINO

VANI 4 - SORGANE

VANI 4 - ANTELLA

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

in bel complesso residenziale appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto. l'appartamento e' completo di arredi su misura e dispone dell'uso gratuito del parco e della piscina cl.energ " G ", IPE richiesta

in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo appartamento completamente e finmente ristrutturato, composto da: ingresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 balcone oltre terrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su misura,parquet in tutta la casa, libera subito, termosingolo, luminosissima , cl.energ " ", IPE richiesta

(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/70

EURO: 250.000 RIF. 1/240

EURO: 260.000 RIF. 1/215

EURO: 230.000 RIF. 1/141

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - BELLARIVA

VANI 4 - EUROPA

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/ma /annuo richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

aretina appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre balcone e sottotetto esclusivo, ristrutturato completamente, termosingolo, opere condominiali rifatte, libero subito cl.energ " G ", IPE 295,9 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/224

EURO: 280.000 RIF. 1/8

EURO: 295.000 RIF. 1/220

EURO: 225.000 RIF. 1/24

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - CASCINE DEL RICCIO

VANI 9 - FORTINI

posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ultimo piano asppartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzo abitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), garage e posto auto in corte condominiale, parquet in tutta la casa, luminosissima cl.energ " ", IPE richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

appartamento in bifamiliare composto da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, 1 singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio, balcone, oltre cantina, garage di 30 mq. con forno e barbecure ottimo anche come taverna, giardino e orto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ " G ", IPE 248,05 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta' bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 265.000 RIF. 1/122

EURO: 490.000 RIF. 1/193

EURO: 920.000 RIF. 1/171

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

posizione collinare a due passi dai servizi, fienile,( destinazione annesso agricolo), libero quattro lati con giardino esclusivo di 500 mq, da ristruttuarare completamente, rara occasione, NOSTRA ESCLUSIVA cl.energ "G", IPE richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 495.000 RIF.P2/39

EURO: 160.000 RIF. 3/122

EURO: 545.000 RIF.P3/28

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 46

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN MARCO (San Gallo), palazzina d’epoca, grazioso e caratteristico appartamentino di 35 mq ca su 2 livelli con piacevole terrazzino abitabile di 10 mq ca. Luminoso, ideale anche per investimento. Buono stato. Classe Energetica G € 165.000

2 VANI BECCARIA (Gioberti), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, ampio bilocale di 65 mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con accesso alla terrazza di 25 mq ca, servizio e grande terrazza di 70 mq ca al tetto. Ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica F Ipe 126 kwh/m2 anno € 295.000 COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero appartamentino di 35 mq ca, composto da ingresso, cucina, camera, bagno finestrato e piccola corte privata. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 165,5 kwh/m2 anno € 165.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 180.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno € 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno € 159.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno € 245.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, grande soggiorno con camino, terrazzino panoramico, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno € 375.000

3 VANI

5 VANI

DUOMO (Ricasoli), palazzo signorile, piano nobile, caratteristico 3 vani con soffitti alti, 70 mq ca, Ottimo stato. Termosingolo. Luminoso. Buono anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 124,83 kwh/m2 anno € 315.000 PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Classe Energetica G € 275.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G € 295.000

BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G € 395.000 OLTRARNO, a due passi da Piazza del Cestello, palazzina decorosa d’epoca, piacevole appartamento 5 vani, 110 mq ca doppi servizi, grazioso terrazzino abitabile con gradevoli affacci. Soffitti alti. Ottimo stato. Classe Energetica G € 550.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno € 270.000

4 VANI

6 VANI

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato. Classe Energetica G € 570.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G € 290.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G € 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno € 335.000

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno € 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno € 495.000 DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno € 770.000 FARDELLA PIAZZA (traversa), palazzo moderno con ascensore, panoramico attico di 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, bellissima ter-

DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno

DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

razza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno € 790.000 BONIFACIO LUPI, palazzo prestigioso primi 900, appartamento 8 vani, 222 mq ca, doppi servizi, passo carraio 46 mq ca + box e cantina. Doppie entrate, facilmente divisibile. Buono stato. Adatto anche ufficio. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno € 850.000 STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno EDISON PIAZZA (adiacenze) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze monumentale, immersa nel verde, giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, prestigiosa villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 47

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

www.lloydcasa.it

3 VANI

CAREGGI EURO 310.000 RIF. 3593 - via vezzani adiacenze - tranquillo, libero e ristrutturato, vendesi in bella Palazzina anni 50, appartamento composto da 4 vani (95mq ca) ingresso-disimpegno, Soggiorno, 2 camere, 2 servizi finestrati, cucina abitabile con accesso a piacevole Giardino di proprietà, possibile acquisto di ampia cantina, vedi foto/pianta sito Classe energetica: g - epi: 112,4 kwh/m2 anno

VANI 1-2 SOFFIANO EURO 60.000 RIF. 9648A - via barna adiacenze - adatto piccolo investimento o pied-a-terrè, vendesi Silenzioso monovano oltre servizio con piccola finestra, piano terreno rialzato, Medie condizioni, lavori condominiali eseguiti, accatastato uso ufficio (a10) vedi foto Sito. Classe energetica: g - epi: 324,7 kwh/m2 anno PUCCINI EURO 150.000 RIF. 4673B - via mercadante - in piccola palazzina vendesi all’ultimo piano, terzo no Ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, Soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente Arredato, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno COVERCIANO EURO 130.000 RIF. 1400 via del pino pressi - luminosissimo e tranquillo, piccolo bilocale Ristrutturato (38mq ca) vendesi in condominio anni settanta, piano primo con Ascensore, appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre Terrazzina e balcone, completa l’offerta posto moto/ bici a comune, possibilità posto Auto in garage a 200,00 euro annuali, anche per piccolo investimento, vedi foto/pianta Sito. Classe energetica: e - epi: 94,46 kwh/m2 anno PIAZZA DEL CARMINE PRESSI EURO 250.000 RIF. 6688I - in storica palazzina seicentesca, vendesi a due passi dalla Piazza, completamente ristrutturato appartamento composto da 2 grandi vani, (70mq Ca) ingresso indipendente, ampia e luminosa cucina con zona pranzo, zona notte, 2 Servizi, loggia abitabile oltre accessori, tranquillissimo interno, adatto anche Investimento, affitti turistici, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 218,4 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 220.000 RIF. 6494 - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e Luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, Completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, Termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f epi: 121,7 kwh/m2 anno

PERETOLA EURO 139.000 RIF. 6175 - ristrutturato nel 2007 si propone caratteristico terratetto composto Da ingresso indipendente, grande soggiorno con cucinotto e zona pranzo, Disimpegno e servizio al piano terra, camera matrimoniale al primo piano, tranquillo, Libero, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno PONTASSIEVE ROSANO EURO 160.000 RIF. 3400 - vendesi in posizione collinare e vicinissima a firenze sud Colonica disposta su due piani e divisa già in 4 unità indipendenti ( 380mq ca) oltre a Cantine, accessori, terreno, uliveta e depandanche di 100mq ca, possibile vendita Anche ad unità singole da 80 a 100 mq ca, per 3,4 e 5 vani a partire da euro 160.000 vedi Foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 268,7 kwh/m2 anno COVERCIANO EURO 125.000 RIF. 3995F - via nencioni - in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda Proprietà di grazioso trilocale all’ultimo piano con ascensore, ottime condizioni Generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, Cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, Luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE EURO 195.000 RIF. 7938G - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, Libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 285.000 RIF. 2601T - vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in Soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e Luminoso, alta rendita mensile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 264,7 kwh/m2 anno

4 VANI SAVONAROLA EURO 350.000 RIF. 6602G - via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e Ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 Camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed Acquisto posto auto, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 192 kwh/m2 anno PIAZZA SAN JACOPINO EURO 185.000 RIF. 8475S - in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, Vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in Ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi Foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 265,7 kwh/m2 anno PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 8575A - via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di Condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca Commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, Servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento Singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta Sito. Classe energetica: f epi: 89,7 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. 1243G - via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti Recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con Doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in Boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno NOVOLI EURO 190.000 RIF. 6238B - via ulivelli - affare !!! Prezzo trattabile in bella palazzina anni cinquanta con Lavori condominiali recentemente eseguiti, vendesi all’ultimo piano con ascensore, Ampio 4 vani (85mq ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con Finestra, balconi oltre a cantina carrabile al piano terra, da ristrutturare, vedi Foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 150,1 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO EURO 360.000 RIF. 3941E - via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi Appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio Cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 anno

5 VANI PIAZZA TASSO EURO 360.000 RIF. 1720E - via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano Caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 Matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e Affrescati, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto Sito. Classe energetica: g epi: 173,2 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI EURO 300.000 RIF. 481H - in bel palazzo anni 50, vendesi ultimo piano con ascensore, luminoso e Libero, ampio appartamento composto da 5 vani (120mq ca) grande ingresso - Disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, studiolo (cameretta) oltre 2 servizi, Possibilità doppi volumi, lavori condominiali eseguiti, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 194,7 kwh/m2 anno

B O R G O PINTI CENTRO STORICO EURO 255.000 RIF. 5163M - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in Ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, Soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio Bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera In soppalco, doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina Sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi Foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

6 VANI

TERRATETTI E VILLE

LUNGARNI EURO 380.000 RIF. 101A - via del madonnone - in elegante e signorile condominio degli anni settanta, Vendesi all’ultimo piano con ascensore luminoso appartamento così composto: 2 Ingressi, doppio salone, 3 camere, cucina, 2 servizi con finestra, 2 terrazze, cantina e Possibile acquisto garage, facilmente divisibile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 570.000 RIF. 9787F - viale milton - in signorile villino anni trenta, vendesi in ottime Condizioni, accurate rifiniture, appartamento di 6 vani composto da ingresso, salotto Doppio, cucina, 3 camere, 2 servizi oltre piacevole giardino (150mq ca) cantina e Accessori, prezzo trattabile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 168,7 kwh/m2 anno CENTRO ZONA PORTA AL PRATO EURO 300.000 RIF. 4158A - in piccola palazzina anni trenta, vendesi 5,5 vani (110mq Ca) compresa cucina oltre 2 servizi e balcone, ottime condizioni, adibito ad affittacamere Con rendita mensile di euro 4000 circa, richiesta trattabile, vedi pianta/foto Sito. Classe energetica: g - epi: 147,5 kwh/m2 anno

BOLOGNESE ALTA EURO 650.000 RIF. 6930G - montorsoli - libera su 4 lati, vendesi villetta indipendente realizzata Negli anni ottanta, si dispone su 4 piani per un totale di 350mq ca oltre spazi esterni Fra terrazze e giardini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condizioni generali, Vedi foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 296 kwh/m2 anno FIRENZE NOVA EURO 240.000 RIF. 8217N - via fanfani interno - vendesi in ottime condizioni, terratetto anni Trenta, composto da 5 vani (100mq ca) compresa cucina oltre servizio, ripostiglio e Accessori, facilità di parcheggio, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 194,7 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE SAN FREDIANO EURO 680.000 RIF. 5924F - in tranquilla traversa, vendesi caratteristico villino su tre piani così Composto: al piano terreno ampio locale ad uso magazzino - garage di 100mq ca, Adatto pluriservizi, al piano primo la zona giorno con soggiorno, cucina, terrazza Abitabile, volendo una camera e servizio, al piano secondo ed ultimo, 2 camere, cucina, Servizio, accessori, per totali 150mq ca, internamente già diviso in due unità, il tutto Da rimodernare, vedi foto/piante sito. Classe energetica: g epi: 269,2 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 615.000 RIF. 2307G - via dei neri - in signorile e storico palazzo nel cuore di firenze, Vendesi all’ultimo piano panoramico appartamento di 160mq ca oltre sottotetto Praticabile di 100mq ca, terrazza abitabile, accessori, buone condizioni generali, Possibilità installazione ascensore, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g epi: 297,4 kwh/m2 anno SAVONAROLA EURO 590.000 RIF. 803T - via p. Capponi - in signorile palazzo anni trenta, posto al piano terreno, Vendesi ampio appartamento di 200mq ca, composto da 8 vani utili, facilmente divisibile In più unità, 2 servizi, cucina, salotto, soggiorno, 5 camere oltre a corte di proprietà (20mq ca), da ristrutturare, vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 188,3 kwh/m2 anno DUOMO EURO 620.000 RIF. 1287B - via cavour - in storico palazzo ottocentesco, piano alto con ascensore, Vendesi signorile e luminoso appartamento di complessivi 190mq ca, 10 vani utili oltre 3 Servizi e balcone, adatto anche per bed and breakfast oppure per investimento, vedi Foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno

AFFITTI FIESOLE EURO 750 RIF. 1487B - a 300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteristico e silenzioso Terratetto finemente e completamente ristrutturato e arredato, al piano terra si Trova il soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio-doccia e Ripostiglio, al piano primo la camera matrimoniale, altro vano studio-cameretta e Servizio, al piano strada il garage di 20mq ca con apertura automatizzata, impianti a Norma, solo referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: e - epi: 96,7 kwh/m2 anno CAREGGI EURO 800 RIF. 136A - serpiolle - in bellissimo contesto, affittasi con ingresso indipendente Grazioso trilocale composto da cucina, zona pranzo e salotto, camera, servizio Oltre a resede in uso e posto auto, referenziati, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g

PIAZZA PITTI EURO 500.000 RIF. 8944G - via romana - al primo piano di piccola palazzina, vendesi ampio e luminoso Appartamento composto da 8 vani utili per complessivi 170mq ca, ingresso, studiolo, Salotto doppio, 3 camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abitabile, il tutto in Ottime condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 48

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

RIGHI Ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio termo singolo ampio giardino di 150 mq. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 78/14

CALDAIE In palazzo storico luminoso ampia metratura salone doppio 2 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazzo termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 790.000 Rif 84/14 CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 359.000 Rif 68/14 TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cottura salone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosingolo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 81/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14

SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino possibilità 2 cantine termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 990.000 Rif 73/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 649.000 Rif 74/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 GOLF UGOLINO Nel verde villa libera su quattro lati bilivelli oltre piano interrato ingresso salone doppio soggiorno 3 camere cameretta cucina 4 servizi loggia verandata soffitta lastrico solare camino giardino c. a. 700 mq box auto termo singolo. Classe Energetica G Ipe 644,3 kwh/m2 anno € 900.000 Rif 80/14 FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 155.000 Rif 72/14 SANZIO In palazzina d’epoca 2 unità immobiliari ampia metratura uso ufficio e trilocale uso laboratorio riunificabili in unico appartamento balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 305.000 Rif 82/14 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 75.000 Rif 46/14 MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 1.499.000 Rif 47/14

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

BORGO S. FREDIANO Piano alto silenzioso luminoso monolocale con angolo cottura bagno soppalco balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 29/14 BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 50/14 MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 285.000 Rif 69/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 249.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 CIRCONDARIA Ristrutturato piano alto luminoso ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone camera matrimoniale servizio aria condizionata termo singolo. Classe Energetica G Ipe 173,3 kwh/m2 anno € 215.000 Rif 79/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14

INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 53/14 SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno € 369.000 Rif 59/14 STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 300.000 Rif 58/14 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 250.000 Rif 32/14 CHIESA Bilivelli luminoso vista monumenti ingresso salone doppio 2 ampie camere cucina tinello 3 servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 735.000 Rif 83/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 310.000 Rif 67/14

VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 49

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

ovato RCAVI? r t i a h E NONobile che C l’imm

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

biliari o m m ti i e affit e t i d n prave di com

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it LARCIANO zona San Baronto appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. 180.000 rif. 1/99

e e offert i d villett a i ille & v miglia i c i

t ti - at ici & uff studi e h lonic tti - co terrate ciali mmer o c i d fon zioni costru e v o nu tro nto al e... ta appar

tamen

MONTELUPO vicinanze stazione fs, appartamento monolocale di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: stanza unica con angolo cottura, bagno, ripostiglio in sottotetto, posto auto privato, possibilita' di cantina. Ottime rifiniture. € 99.000 rif. 1/308

a. ancor

www.

.it

Ruolo n° 3880

interamente dedicato a chi cerca casa.

MONTELUPO vicinanze stazione fs, appartamento 3 vani di nuova costruzione piano primo ingresso condominiale, composto da: grande cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, posto auto privato, possibilita' di cantina. Ottime rifiniture. € 169.000 rif. 1/309

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. € 165.000 rif. 2/57

MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in bellissima zona collinare, panoramica e verde , ma vicina a tutti i servizi (fi-pi-li, centro, ecc...), in bella colonica ristrutturata in stile rustico toscano, appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con predisposizione caminetto, cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre posto auto e bel giardino esclusivo. € 155.000 rif. 3/94

GINESTRA CAMPAGNA, in ottima posizione immersa nel verde e ben collegata con le vie di comunicazione, colonica di mq. 150 di recente costruzione, libera su quattro lati con ampio parcheggio, grande giardino di mq. 4.200, piscina 16 m. X 8 m., composta da due unita’ abitative di tre vani con doppi servizi ciascuna collegabili tra loro, oltre grande loggiato (con possibilita’ di chiusura per ricavarne altre stanze) e pergolati. Trattativa riservata rif. 3/95

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

5-6 VANI ED OLTRE

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G € 235.000 tratt. BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, buono stato Classe Energetica G € 135.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto al piano secondo ed ultimo, salone con cucina tutto aperto, camera e bagno, altra camera e bagno in sottotetto, termosingolo, buono stato Classe Energetica G € 170.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. € 175.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G € 155.000 tratt. BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G € 120.000 tratt.

CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G € 135.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G € 175.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G € 155.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. € 195.000 tratt.

PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G € 280.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G € 235.000 tratt. QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq. 70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G € 195.000 tratt. S. ANGELO A LECORE terratetto in fase finale di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. € 280.000 tratt. SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. € 155.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G € 235.000 SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G € 320.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G € 470.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G € 380.000 tratt.

CAPANNONI E FONDI OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. € 280.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 50

casavacanze

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Via Rossini, 7

Marina di Massa

www.immobiliaredomina.it simona@immobiliaredomina.it

0585.246463 - 335.7211746 - 335.5337929 MARINA DI MASSA

MARINA DI MASSA/RONCHI

MASSA CENTRO STORICO

limitrofo viale Roma a 1,5 km dal mare, appartamentoal piano 1° con sottotetto. Soggiorno con cottura, bagno, ripostiglio e balcone; 2 matrimoniali in mansarda. Piccola cantina. classe G ipe 120,12 € 170.000,00-rif.220

VERA OCCASIONE! In zona residenziale a 500 m dal mare, appartamento 2°piano (con ascensore) di buona metratura con taglio tradizionale: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto condominiale. Necessita di parziali lavori di riordino. Classe F ipe 162,63 € 260.000,00

Piazzetta Conca, interessante appartamento piano 1° di piccola e antica palazzina ben tenuta. Ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, bagno e 2 camere. OGGETTO PARTICOLARE. LUMINOSISSIMO. classe G ipe 101,20 € 190.000,00-rif.227

MASSA

RONCHI

periferia, grazioso appartamento piano 1° in fase di ristrutturazione: soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, bella terrazza, posto auto e cantina. Molto particolare, interno ben UL¿QLWR FRQ VRI¿WWR D WUDYL D YLVWD 3LFFROR FRPSOHVVR FRPSOHWDmente rimesso a nuovo. classe G ipe 223,90 € 200.000,00-rif.244

zona servita nelle vicinanze del centro, appartamento al 1° ed ultimo piano di piccolo condominio . Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Belle terrazze vivibili e GARAGE. OGGETTO INTERESSANTE. Classe G ipe 140,1 € 330.000,00trattabili-rif.238

limitrofo viale Roma a circa 600m dal MARE, in complesso immerso nel verde, appartamento piano 1° ed ultimo con ingresso indipendente, bel giardino di proprietà e posto auto protetto. Soggiorno, cucinotto con balcone, 2 camere, bagno. Disponibile subito. OGGETTO INTERESSANTE! Classe F ipe 162,6 € 300.000,00 -rif.199

MARINA DI MASSA

limitrofo viale Roma, a 300 m dal mare, appartamento di 100 mq al piano rialzato. ingresso/soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ampia veranda vivibile, cantina e posto auto di proprietaà. Bellissimo giardino condominiale. In perfette conGL]LRQL H EHQ UL¿QLWR classe F ipe 98,15 € 320.000,00-rif.226

FRONTE MARE, appartamento piano rialzato di ampia metratura (140mq), possibile divisione in due unità immobiliari, con posto macchina, garage fuori terra e giardino condominiale. Necessita di lavori di ristrutturazione. Classe G ipe 212,8 € 430.000,00trattabili-rif.161

CENTRALISSIMO A 200 m dal MARE, appartamento NUOVO (acquisto da privato) al 1° piano (con ascensore): comodo soggiorno con zona cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, stanza armadi, bagno, balcone, posto auto e ampio garage. Parzialmente arredato. classe F ipe 99 € 330.000,00 -rif.113

RONCHI/POVEROMO

MASSA

immersa nella macchia mediterranea, in zona esclusiva, vicinissima al MARE, particolare casa indipendente con parco circostante, composta da due unità immobiliari autonome, una a piano terra e una a piano 1°. Splendida casa vacanze. Oggetto da vedere. ace G ipe 248,7 € 430.000,00-rif.150

CENTRALISSIMO, appartamento piano 1° (con ascensore) di ampia metratura composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, salone con terrazzo, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e posto auto. Da ristrutturare. Classe G ipe 150,21 € 200.000,00-rif.223

immediate vicinanze del centro storico, fabbricato semindipendente su 2 livelli per complessivi mq 80 più sottotetto con terrazza panoramica. Necessita di lavori di ristrutturazione. Classe G ipe 190,18 € 140.000,00trattabili-rif.200

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 51

casavacanze

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

Immobiliare Corsanico In Versilia la Vostra casa in collina immobiliare@corsanico.it www.corsanico.it CORSANICO

casa singola con stupenda vista mare compo sta da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi. cantina. terreno di proprieta’ mq 1.500. rich. € 200.000 rif. vt 080 ape classe g

Collina Collina di C CAMAIORE AMAIORE

Rustico terratetto completamente ristrutturato composto al pt. da cucinapranzo, al 1°piano camera matrimoniale, al 2°piano camera e bagno. Rich. € 65.000 Rif. Sc 65 Ape Classe G.

Collina Collina di CAMAIORE

Te erratetto libero su tre lati con bellissima vista mare, composto al pt da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno. al 1°piano camera matrimoniale e grandissima terrazza panoramica. al 2°piano camera matrimoniale e bagno. giardino mq 100 con posto auto. Rich € 200.000 Rif. Dm 569 Ape Classe G.

BARGECCHIA

rustico singolo in posizione riservata con vista mare completamente ristrutturato, composto da cucina, soggiorno con camino, 5 camere matrimoniali, 6 bagni. ottime rifiniture. grande terreno ed uliveto, piscina e ampio posto auto con due ingressi carrabili. trattativa riservata rif. cn 844 ape classe g

BARGECCHIA

rudere vista mare completamente da ristrutturare di mq 50 con possibilita’ di ampliamento. giardino esclusivo con posto auto. rich. € 68.000 rif. db 119

CORSANICO

graziosa casetta di mq 30 (annesso agricolo) con tutti i servizi allacciati composta da soggiorno con camino e piccolo soppalco, cucinotto, ampio bagno con vasca. resede esclusiva e ampio terreno di proprieta’ rich. € 72.000 rif. gv 55

CORSANICO

casa singola vista mare composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio bagno. terrazza panoramica e giardino esclusivo rich. € 210.000 rif. st 722 ape classe g

BARGECCHIA

in bellissima casa colonica con vista mare vendesi appartamenti di ampie metrature con ottime rifiniture, giardino e posto auto. rich. a partire da € 270.000 rif. sb 446 ape classe g

Via della Chiesa, 1 Corsanico (LU) Tel./Fax 0584.954509 Cell. 349.38.18.680

CORSANICO

Rustico singolo di mq 120 ca parzialmente da ristrutturare composto al pt. da ingresso, cucina, soggiorno e altra grande stanza. al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno. terreno uliveto di mq 2.000. Rich. € 190.000 Rif. Is 77 Ape Classe G

CORSANICO

grande complesso residenziale con stupenda vista mare di nuova costruzione suddiviso in tre appartamenti indipendenti ognuno composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi. ottime rifiniture. ampio terreno di proprieta’. ideale come casa vacanze o bad & breakfas. rich. € 870.000 rif. ar 966 ape classe g

Collina Collina di MASSAROSA MASSAROSA

In ex frantoio completamente ristrutturato vista mare. Ve endesi appartamenti di varie metrature con rifiniture di lusso,ampie dimensioni, con doppi servizi. Giardino e posto auto. Rich. € 220.000 Rif. MR 004 classe A

PIEVE A ELICI

casa rustica con bellissima vista mare - lago di circa 95mq completamente ristrutturata composta da soggiorno con camino, cucina, una camera e bagno al piano terra due camere bagno e terrazzo al 1 ° piano, giardino privato di mq 500 ca e posto auto. rich € 450.000 trattabili rif. gm 005 ape classe g

CORSANICO

Rustico su due livelli completamente ristrutturato, composto al pt. Da soggiorno con camino, cucina-pranzo, vano scale e bagno con vasca. Al 1°piano 2 camere matrimoniali, bagno, doccia e disimpegno. Resede esclusiva fronte casa. Rich. € 170.00 170.000 0. Rif. TR 82 classe G ipe 190

BARGECCHIA

Appartamento piano terra completamente ristrutturato composto da cucina-pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Altra stanza con bagno. Giardino esclusivo con posto auto interno. Rich. € 130.000 Rif. Kt 23 ape classe g

C Collina ollina di MASSAROSA

rustico singolo con vista lago-mare in posizione riservata, composto al pt. grande soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, bagno. 1° piano 4 camere, bagno. terreno mq 7.000 rich € 420.000 rif. MM 11 ape classe g

AFFITTI ANNUALI

AFFITTI ANNU ANNUALI ALI AMPIA DISPONIBILIT À DISPONIBILITÀ DI AFFITTI ANNU ANNUALI ALI IN COLLIN COLLINA A VERSILIESE VISTA VIST TA M MARE CON POSSIBILIT POSSIBILITÀ À DI CONTRATTO CONTRA ATT T O 4+4 ANNI RICHIESTE EAP PARTIRE A ARTIRE D DA A € 400 MENSILI

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 52

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

VENDITE FIRENZE

MONOLOCALI SIGNORIA piazza della signoria (pressi) in palazzina dell’epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno servizio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif MA101/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

NOVOLI (Polo universitario) in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 130.000 Rif BC134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif BB102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI in palazzo con facciate appena rifatte vendesi ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e balcone predisposizione aria condizionata possibilità di arredo ottimo anche per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif C2501/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967

EDISON PIAZZA EDISON grazioso bilocale con ingresso indipendente, piano seminterrato, cucina con soppalco díarredo, camera matrimoniale con servizio finestrato, giardino privato m, q 70, impianti a norma termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

QUARACCHI in palazzina di nuova costruzione appartamento ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio resede di 18mq cantina termosingolo belle rifiniture Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (gian paolo orsini) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 109.000 Rif MB104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO ZONA Pio Fedi Bilocale di nuova costruzione di 40mq circa al piano terreno con posto auto, in un interno tranquillo viene realizzato composto da Soggiorno-cottura , Camrera e servizio. Ace in via di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd NOVOLI baracca in nuova costruzione classe energetica “a” gra- E 138.000 tratt. Rif 211 www.erminimmobiliare.it Tel. zioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da 055/7.877.803-335/6.416.106 ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio fine- ISOLOTTO (Via Massa) bilocale in ottimo stato, piano sesto ed strato terrazza di 7mq Classe Energetica A Ipe 40.64 kwh/m2 ultimo con ascensore, composto da: soggiorno angolo cottura, anno E 128.000 Rif MC105 www.houseflorence.com Tel. camera, servizio con aspirazione forzata, ampio balcone, 0552639669 Termosingolo. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 139.000 tratt. Rif 297 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BECCARIA Condominio di recentecostruzione ampio bilocale di mq.68 posto al terzoultimopiano con ascensore. L’appartamento e’ formato da soggiorno con due finestre cucina terrazzino abitabile bagno finestrato e al piano superiore camera matrimoniale e studio.Possibilita’ di acquisto di garage di19 mq.ottime condizioCOVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento ni molto luminoso e confortevole Classe Energetica D Ipe nd E completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso sog210.000 Rif 0051-1/78 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmagiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 to Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (palazzo signorile) grazioso appartamento finemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno con angolo cottura cameCOVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartara servizio terrazzina piano alto con ascensore termosingolo mento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif stiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. BB116/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif BB125_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (ugo foscolo) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 368.54 kwh/m2 anno E 170.000 Rif BB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e silenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 136.000 Rif P81 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAREGGI zona Via delle Gore - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe nd E 139.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio monolocale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due stanze indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria condizionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E Ipe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif MC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI Piazza Puccini pressi in contesto residenziale e tranquillo di nuova costruzione monolocale con angolo cottura soggiorno notte bagno cantina e posto auto affacci nel verde E 154.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe 126 kwh/m2 anno Rif 21/14 Tel. 055/357.506

ISOLOTTO appartamento 2 ampi vani firenze interno silenzioso vendiamo ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno grande balcone e posto auto viene consegnato completamente ristrutturato volendo e’ ancora possibile sceglire materiali e finiture il tutto come da foto allegate RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 175.000 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

BELLARIVA (RAI) appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno E 140.000 Rif ROMITO piazza viesseux (via del romito) in buon palazzo appar1/100 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 tamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cotNOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo tura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto anno E 175.000 Rif BC130 www.houseflorence.com Tel. al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria 0552639669 condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno E 140.000 Rif P125 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

MAZZINI secondo ultimopiano di piccolocondominio bellissimo loft di36 mq.zonacottura ampia zonagiorno con finestra e portafinestra che accede a grazioso terrazzino con affacci interni bagno pavimenti in parquet ariacond. riscald.singolo ripostiglio accessibile da scalaretrattile ottime condizioni silenzioso e moltoluminoso Classe Energetica G Ipe 43.93 kwh/m2 anno Rif 0051 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

2 VANI

TALENTI interno in strada interna e silenziosa, bilocale composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, riscaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. Possibilita’ posto auto in affitto a Euro 60 mensili. Classe Energetica G Ipe 163.2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 209 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 FORTEZZA S. M. Novella appartamento firenze pressi stazione fortezza da basso 2,5 vani vendesi piano alto luminoso composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno e soppalco di 12 mq completamente ristrutturato termosingolo predisposizio0ne aria condizionata ideale anche come investimento per affittare attiguo altro apparatmento uguale con balcone stesso prezzo Classe Energetica G Ipe 307,9 kwh/m2 anno E 180.000 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 185.000 FIRENZE Novoli pressi Il Barco, ultimo piano, piccola palazzina, libe- Rif BB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ro, bilocale mq. 45 ottime condizioni, oltre sottotetto cantina piccolo orto staccato termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 CURE (ponte alle riffe) in piccola palazzina appartamento 55mq su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso Rif PF056 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 indipendente salone grande con angolo cottura camera servizio CURE piazza delle cure (via sercambi) in piccola palazzina gra- arredo completo ripostiglio posto auto privato Classe Energetica zioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif BB133 www.housee luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura ca- florence.com Tel. 0552639669 mera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BB134 www.housefloren- NOVOLI polo universitario (nuova costruzione) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresce.com Tel. 0552639669 so soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto CURE Piazza zona cure (via de’ bruni) in palazzina signorile in auto privato Classe Energetica D Ipe 0.00 kwh/m2 anno E buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato in- 195.000 Rif BC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina Classe Energetica G Ipe 103.88 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BB112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno E 155.000 Rif A10 V.B. Immobiliare Tel. NOVOLI Villa Demidof ottima rendita fondo commerciale C1 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 55mq bagno finestrato ottimo stato Classe Energetica E Ipe 134,2 RIFREDI strada interna via delle Panche - In piccola palazzina kwh/m2 anno E 99.000 Rif 5/14 Tel. 055/357.506 bel 2 vani mq 45 completamente ristrutturato e tutto arredato MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare nuovo, al p. terreno, composto da ingresso, cucina/soggiorno, appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano camera matr. , servizio finestrato, 2 balconcini a loggia, t. centraterra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. le, predisposizione aria condizionata, silenzioso. APE E Classe Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Energetica E Ipe nd E 155.000 Rif A710 V.B. Immobiliare Tel. Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BROZZI, appartamento recentemente ristrutturato, con doppio ingrtesso indipendente, composto da cucina/soggiorno, camera, servizio finestrato con doccia, ripostiglio, piazzale a comune con posto auto, moto, termosingolo, ottimo investimento Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GUALFREDOTTO delizioso appartamentino al terzo e ultimo piano (no ascensore) di bel palazzo in pietra. Ingresso, ampia zona living con due finestre, angolo cottura, bagnetto di servizio con wc e lavamani, in mansarda grande camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio/lavanderia. Luminoso, ottime rifiniture, ristrutturato, termosingolo, clima, spese condominiali irrisorie. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 21260 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 CAMPO DI MARTE campo marte (via del pratellino) in palazzo signorile rifatto appartamento 60mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio cantina parcheggio biciclette Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE santa croce (via dei pepi) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Pressi Piazza Leopoldo fondo commerciale c1 ampia visibilità uno sporto su strada 85 mq c. a servizio ripostiglio ottimo stato libero E 260.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno Rif 24/14 Tel. 055/357.506

PUCCINI piazza puccini (via galliano) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif BC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 143.000 BORGO S. FREDIANO Piano alto silenzioso luminoso monolo- Rif BC112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cale con angolo cottura bagno soppalco balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, E 169.000 Rif 29/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo inNOVOLI Piazza puccini pressi in contesto residenziale e tran- dipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 quillo Open Space 50mq circa di nuova costruzione nel verde kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. luminoso angolo cottura bagno grande box auto cantina possi- 055/715.650-055/714.800 bilità doppio ambiente E 189.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica E Ipe 127 kwh/m2 anno Rif 22/14 Tel. 055/357.506

DUOMO il borgo guelfo - appartamenti nuovi varie metrature e vari prezzi con parco privato e garage - nostra esclusiva. In vendita, nel cuore di firenze, tra piazza indipendenza ed il palazzo dei congressi, c’e’ un borgo con 38 appartamenti nuovi, uno diverso dall’altro in contesto di alto prestigio: numerosi box e posti auto nel seminterrato, parco privato con alberi, giardini e panchine, appartamenti al piano terra con giardino, al primo o secondo piano con balcone, termosingolo, aria condizionata, portoni blindati, infissi con doppi vetri, luminosissimi, molto silenziosi e super rifiniti con ottimi materiali. Al momento e’ anche possibile accorpare gli immobili e scegliere il capitolato. Ottimo investimento ad alto reddito. Classe Energetica A Ipe nd E 240.000 Rif 21284 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

COVERCIANO: disponiamo di graziosi appartamenti bilocali di nuova ristrutturazione. Posti in strada interna. Tutti dotati di balcone e termo-autonomo. Consegna prossima primavera. Finiture attualmente personalizzabili. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 205.000 Rif PR3 Times Tel. 055/353.066055/357.673

PONTE DI MEZZO In zona tranquilla ed ottimamente servita, in caratteristica trifamiliare, vendesi ottimo appartamento recentemente ristrutturato di circa 80 mq. L’Immobile al 2˚ ed ultimo piano si sviluppa su due livelli ed è così composto, al piano: ingresso, cucina abitabile su grande e luminoso tinello, antibagno, bagno finestrato di servizio, una camera da letto. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala in muratura, troviamo: camera da letto, uno studiolo, un bagno nuovo con box doccia, ripostiglio/lavanderia. L’Appartamento è molto luminoso e silenzioso; viene venduto compreso di cucina nuova e super accessoriata, aria condizionata e parquet nelle camere da letto. Nessuna spesa condominiale. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif 21256 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA In strada silenziosa appartamento di 2 vani mq 45,angolo cottura e soggiorno,camera matrimoniale,servizio finestrato,ripostiglio,doppi balconi, luminoso. Ristrutturato, ascensore Classe Energetica G Ipe nd Rif 975 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

3 VANI

BROZZI in piccola palazzina recentemente ristrutturata, cotto e travi a vista, no condominio, ultimo piano, soggiorno, angolo cottura camera servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif PF010 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASELLA interno, appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra, ripostiglio, termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BARACCA Luminoso ingresso 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 191.3 kwh/m2 anno E 149.000 Rif 01/14 Tel. 055/357.506

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 53

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3 vani, ristrutturato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo, soffitta uso ripostiglio. Ape G Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 tratt. Rif A90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO appartamento 3,5 vani firenze zona warner village in strada interna silenziosa piccola palazzina vendiamo ingresso soggiorno con angolo coottura due camere bagno finestrato due ripostigli termosingolo posto auto/bici viene consegnato completamente ristrutturato volendo e’ ancora possibile sceglire materiali e finiture il tutto come da foto allegate ape in esecuzione Classe Energetica nd Ipe nd E 169.000 Rif PA1/721 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

POGGETTO ALTO in bella palazzina fine anni ‘50 libero subito si vende grande trivani luminoso, in buone condizioni posto al 2˚ piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile, 2 balconi, Possibilità Box auto privato.Termosingolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif A1268 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 70mq graziosa resede esterna di 120 mq garage di 25 mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E CURE, via Faentina, in palazzina primi 900 vendesi appartamento 195.000 Rif TC111_1 www.houseflorence.com Tel. al piano primo di ca.50 mq così composto: ingresso, cucina abi- 0552639669 tabile, camera, bagno, soppalco uso ripostiglio e terrazza tergale di ca.5 mq. Termo autonomo, luminoso in buono stato. Classe Energetica G Ipe 238,8 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PB143 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio 3 vani (82 mq.) da ristrutturare soppalcabile piccola resede pavaimentata Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif V1/807 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

GAVINANA (pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita’ seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 290,2 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 1/124 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifiniture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led termosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 GIOBERTI Capo di Mondo 3 tre vani completamente ristrutturato camere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile e camera ma- 89,8 E 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno trimoniale,ripostiglio,antibagno e servizio finestrato. Termo auto- Rif 26/14 Tel. 055/357.506 nomo,aria condizionata. Piccolo condominio,piano primo ed ulti- CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamo,no amministratore. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe mento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso nd E 175.000 tratt. Rif 862 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestradi Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 to ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tran- kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflorence.com quilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, Tel. 0552639669 costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, FIRENZE VIA DEL PANTANO Appartamento in recentissima cocameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo struzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, kwh/m2 anno E 178.000 Rif P78 Times Tel. 055/353.066- ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 055/357.673 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Classe STAZIONE Piazza (Via Nazionale) ottimo per investimento posi- Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 zione strategica appartamento mq. 65 composto da ingresso cu- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 cina abitabile due camere servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 Rif TA127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA (attico) interessante attico in classe “a” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO appartamento tre vani in strada interna silenziosa luminoso terzo e ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio due balconi e cantina ape in esecuzione RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 Rif PA1/733 www.projektoimmobiliare.it GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, lumi- ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, noso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica G Ipe 321,3 cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 185.000 055/6.560.386-335/8.459.533 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 3˚ ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PUCCINI Piazza (Via Leoncavallo) in palazzo residenziale appartamento mq. 80 composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza mq. 20 Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000 tratt. Rif TC122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in sopBONAINI Via pressi in piccola palazzina con opere condomi- palco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E niali eseguite vendesi appartamento ristrutturato 65 mq ingres- Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare so, cucina abitabile con balcone, soggiorno/seconda camera, Tel. 055/715.650-055/714.800 camera matrimoniale, bagno finestrato. Ampia cantina di propriet. Termosingolo. Minime spese condominiali Classe BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso panoraEnergetica G Ipe 129.70 kwh/m2 anno E 189.000 Rif mico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabile AAF423PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 055/561116 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 50/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, com- ISOLOTTO Via Modigliani interno, recente ristrutturazione, apposto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera partamento 60 mq. circa, piano primo con ascensore, composto matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, singola, servizio con finestra, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. verde. Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000 Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 335/6.416.106 335/7.619.672 FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mq SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso in- composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera gresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 189.000 Rif 45/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone? .250.000 rif. tb120 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA (Via Tripoli) appartamento mq. 65 composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata mq. 35 termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO pressi Piazza Tassco - Bellissimo 3 vani completamente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe CIRCONDARIA Mariti appartamento 3 vani vendesi firenze mariti nd E 250.000 tratt. Rif A210 V.B. Immobiliare Tel. circondaria piano alto con ascensore molto luminoso ampio in- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 gresso soggiorno camera matrimoniale bagno terrazzaa e cantina ape in esecuzione Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 Rif OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sogPA1/740 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe Penna Tel. 055/224.000 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.housefloBELLARIVA: vendesi appartamento composto da. Ampio ingres- rence.com Tel. 0552639669 so, cucina abitabile, ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da 3 finestre angolari, camera matrimoniale, bagno finestrato OLTRARNO vicino piazza Santo Spirito vendesi ottimo 3 vani rie ripostiglio, oltre a 2 balconi. Dotato di cantina carrabile. Molto strutturato di circa 60 mq posto al piano terra con soggiorno afluminoso. Impianti a norma. (Ace g ipe nd) Classe Energetica G frescato piccola corte angolo cottura camera singola camera maIpe 211 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P98 Times Tel. trimoniale in soppalco doppi servizi ripostiglio oltre IVA Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif C0909/14 www.treggi.com 055/353.066-055/357.673 Tel. 055/712.967 COVERCIANO, in starda tranquillissima, al piano alto con SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartaascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio mo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingresso cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera matri175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflorenmoniale con balcone, grande bagno con finestra. Molto luminoce.com Tel. 0552639669 so. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile. Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif PB144 info@immo- SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta biliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno ca- doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte mera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno E 225.000 Rif E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 66/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 0552639669 CURE alte (via brunetto latini) in piccola palazina inizi 900’ ap- S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo appartapartamento completamente ristrutturato 60mq c. a. composto da mento perfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚ ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimo- piano di una piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio e niale servizio balcone cantina 22mq Classe Energetica G Ipe s. Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mq 135.90 kwh/m2 anno E 229.000 Rif TB117_1 www.houseflo- composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cucirence.com Tel. 0552639669 notto aperto sulla zona pranzo, camera e bagno. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 Rif P71 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif 21063 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI In strada tranquilla, vicina a tutti i servizi ed ottimamente servita con il polo scientifico universitario di firenze e il centro commerciale di san donato a due passi. In condominio signorile, vendiamo bell’appartamento di circa 100 mq, al primo piano con ascensore. L’Appartamento gode di una ottima esposizione risultando quindi molto luminoso. L’Immobile è così composto: ampio ingresso, cucina a vista su zona giorno, grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e comodo armadio a muro, ampio ripostiglio, grande salotto o volendo seconda camera e bagno finestrato con vasca e doccia in muratura. Completa la proprietà un posto auto all’interno di corte condominiale e altro grande spazio condominiale chiuso per parcheggio scooter e biciclette. Recentemente ristrutturato. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CORSICA viale in palazzo di recente costruzione appartamento mq. 64 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio finestrato terrazzo di mq. 8 ampio garage di mq. 18 termosingolo ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif TC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO porta romana ( piazza della calza) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio ?.275.000 rif. ta139 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE, posizione molto tranquilla e residenziale nei pressi di Via delle Cerbine, in bel villino a schiera bifamiliare, signorile appartamento con giardino privato. Piano terra rialzato. Ingresso spazioso, cucina, soggiorno - pranzo, entrambe con accesso al giardino, grande camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, oltre un vano seminterrato finestrato e dotato di riscaldamento, collegato internamente. Piacevole giardino con terrazzo e ripostiglio. Termosingolo. E280.000 Classe Energetica F Ipe 122,3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151 SANT’AMBROGIO Mercato (Via de Macci) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovated apartment high floor entrance hall double room with two double windows, kitchen utility room euro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TA141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Piano terra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq. oltre posto auto. Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 GINORI Via (Via Guelfa) in palazzina ottocentesca appartamento mq. 65 ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello 2 camere servizio e wc terrazzino interno mq. 12 Classe Energetica G Ipe 274,4 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA137 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE centro storico a 300 metri da piazza santa croce vendiamo appartamento di 3 vani posto al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, completamente e finemente ristrutturato, termosingolo, zona tranquilla Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno E LEOPOLDA ZONA/P. ALLE MOSSE 3 vani appartamenti di nuova 285.000 Rif 1/227 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386ristrutturazione varie metrature ESEMPIO; di 3 vani con resede 335/8.459.533 pavimentata di 40 mq. al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cuicnotto, soggiorno, camera MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendente matrimoniale, bagno, termosingolo e resede Classe Energetica soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripon.d. Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it stiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 E 285.000 Rif 69/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno E 249.000 Rif 57/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANT’AMBROGIO Via dei Pepi in piccola palazzina vendesi ottimo 3 vani di nuova e accurata ristrutturazione composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi e balcone oltre IVA Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 Rif C0602/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 54

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA ROSA Lungarno Santa Rosa, in interno tranquillissimo, piccolo condominio, al primo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, libero. Classe Energetica G Ipe 390,50 kwh/m2 anno E 175.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Piazza Mascagni appartamento panoramico al VII piano di 8, 4 vani di mq. 86 circa composta da ingresso, cucina abitaible, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, balcone, termocentrale Classe Energetica F Ipe 98,665 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A490 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

SAN JACOPINO Firenze S. Jacopino pressi: appartamento ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno-tinello, cucina, 2 camere, bagno, terrazza abitabile di 30 mq, casottino con lavanderia. Molto luminoso. Aria condizionata, impianti a norma. (Ape g ipe 155 kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 155 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

ISOLOTTO zona 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo, Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A498 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, vendiamo al piano ulti- Classe Energetica n.d. Ipe nd E 229.000 tratt. Rif M170 V.B. mo senza ascensore, un quadrilocale da ristrutturare, di mq.90 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno finestrato, balcone ampio e ripostiglio. ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani Possibilità di acquistare altro quadrilocale attiguo e collegabile al ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitaprimo della stessa metratura. Cantina. Vero affare. Possibilità di bile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. sinfrazionamento. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno E golo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. 198.000 tratt. Rif PC123 info@immobiliaregranelli.it Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif M320 V.B. 055/666.028-335/6.261.260 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

STATUTO Zona appartamento primo piano di 5 senza ascensore, 85 mq. circa, composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, buono stato. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BORGO SAN FREDIANO (Piazza dei Nerli) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contermporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 32/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SAN FREDIANO borgo (piazza dei nerli) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA Piazza adiacenze,Al piano primo di piccola palazzina primi del ‘900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni,balcone,termo autonomo. Cantina sanissima. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif 910 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 MONTE OLIVETO pressi in bel palazzo signorile con parco Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 privato, ascensore, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere , balcone e NOVOLI In strada dotata di tutti i servizi vendiamo, bel appartabagno balcone e ripostiglio ape in esecuzione RICHIESTA mento arioso/luminoso 4 vani, ascensore, bene articolato ed in Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif PA1/722 buone condizioni, composto da soggiorno con balcone, cucina www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiPenna Tel. 055/224.000 glio. Possibilità cucina arredata e ulteriore arredo, riscaldamento singolo. APE “G”. Richiesta E 200.000. GESTICASA RIGHI Ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con an- 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd golo cottura camera matrimoniale servizio termo singolo www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659ampio giardino di 150 mq. Classe Energetica G Ipe 175,2 335/6.563.303 kwh/m2 anno E 339.000 Rif 78/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PONTE ROSSO firenze - piazza vittoria pressi: in caratteristica palazzina primi ‘900, tetto e facciate nuovi, vendesi ampio 4 vani PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palaz- composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista (dizo medievale appartamento completamente ristrutturato com- visibile), camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio-lavanposto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere deria, grande cabina armadio, doppi servizi. Oltre piccolo giardiservizio con finestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 no privato. Parzialmente seminterrato, silenzioso, luminoso e reanno E 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. centemente e piacevolmente ristrutturato, ideale anche per inve0552639669 stimento. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tran- Energetica n.d. Ipe nd E 200.000 Rif P130 Times Tel. quilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lus- 055/353.066-055/357.673 suosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, CIRCONDARIA Ristrutturato piano alto luminoso ingresso sogstudio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano lumi- giorno cucina abitabile con balcone camera matrimoniale servizio noso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, aria condizionata termo singolo. Classe Energetica G Ipe 173,3 grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 79/14 www.gruppotoscano.it Tel. anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/288.800 055/715.650-055/714.800 PUCCINI ponte alle mosse (doni) ampio 4 vani da ristrutturare COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimo100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con an- niali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 golo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe kwh/m2 anno E 215.000 Rif QC111_1 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO zona Arcipressi - Interno silenziosissimo, app. to 4 PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo vani mq 80, al 3˚ piano con ascensore, buono stato, 2 balconi medievale attico panoramico completamente ristrutturato compo- con affacci nel verde, molto luminoso, t. singolo, cantina, posto sto ingresso soggiorno doppio con cucinotto camera matrimo- auto nell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 279,9 niale studio in soppalco doppi servizi possibilità di ricavare se- kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif M230 V.B. Immobiliare Tel. conda camera terrazza panoramica di 18 mq arredato Classe 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Energetica G Ipe 514.40 kwh/m2 anno E 480.000 Rif TA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (Via Maccari interno) appartamento di 4.5 vani piano IV ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 baledificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, coni, termosingolo, aria condizionata, impianto allarme. Libero tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, subito. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro E 218.000 tratt. Rif A494 www.erminimmobiliare.it Tel. 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno 055/7.877.803-335/6.416.106 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 OLTRARNO tra il giardino Torrigiani e Santo Spirito, bell’appartamento situato all’ultimo piano, luminosissimo, appena ristrutturato, con particolare esposizione ad angolo. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina. L’immobile è nuovo ancora da inaugurare. Gli impianti sono a norma, con ottime rifiniture con gres porcellanato in tutta la casa e maioliche nel bagno. Termosingolo a caldaia. Adatto anche come investimento per essere messo a reddito Classe Energetica G Ipe 414.760 kwh/m2 anno Rif A1153 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

4 VANI ISOLOTTO Vecchio appartamento nuda proprieta’ (usufruttuaria 82 anni) adatta per investimento. Quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo. Quarto ed ultimo piano, no ascensore. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 138.000 tratt. Rif A478 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CAMPO DI MARTE, MARCONI, in delizioso interno, luminosissimo e silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno, corte condominiale con posto auto, ottimo investimento, vendesi nuda proprietà o opzione ventennale, Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ARETINA, in immobile primi novecento appartamento ultimo piano, da ristrutturare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso pianoultimo piccola palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno camera matrimoniale terrazzino bagno e al piano superiore seconda camera studio predisposizione secondo bagno e terrazza panoramica di 30 mq.aria cond.possibilita’ acquisto garage e di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso Classe Energetica D Ipe 96 kwh/m2 anno E 250.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 45/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

BATONI Piazza pressi in strada interna libero ampio 4 vani 95 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere oltre bagno, ripostiglio e due balconi buono stato Classe Energetica G Ipe 214,1 kwh/m2 anno E 255.000 Rif 1/0714 www.projekLEGNAIA (Baccio da Montelupo) appartamento quattro ampi toimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. vani, 100 mq. circa, terzo piano di quattro con ascensore, com- 055/224.000 posto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 COVERCIANO (via del pino) in buon palazzo appartamento mq circa, buono stato Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresanno E 230.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. so soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 055/7.877.803-335/6.416.106 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 LUNGARNO COLOMBO appartamento mq. 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati,camera matrimoniale con servizio finestrato,camerina,secondo servizio,balcone, ristrutturato finemente. Classe Energetica E Ipe nd E 230.000 tratt. Rif 976 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO al secondo piano con ascensore di in bel palazzo vendesi ampio 4 vani di circa 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi termo centrale Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif C0207/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967 SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffitta con accesso dall’appartamento (possibilità doppio volume), 2 balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif M490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ISOLOTTO (Simone Martini interno) in strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq. circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. ISOLOTTO in bel condominio ampio luminoso 4 vani composto Facciate e tetto rifatti Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 da ingresso soggiorno cucina 2 grandi matrimoniali servizio fine- anno E 240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel. STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso strato ripostiglio 3 ampi balconi garage 14 mq da rimodernare 055/7.877.803-335/6.416.106 di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci acClasse Energetica nd Ipe nd E 220.000 Rif C1509/14 ISOLOTTO Vecchio strada interna luminoso silenzioso ultimo cessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salone www.treggi.com Tel. 055/712.967 piano 4 vani cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a PONTE ALLA VITTORIA pressi in strada tranquilla al 3˚ bagno ripostiglio due balconi garage e cantina buonissimo stato muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabipiano senza ascensore (con possibilità di metterlo) di piccola termosingolo dal garage e dalla cantina si passa direttamente nel le possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 palazzina di soli 5 condomini in ottimo stato ampissimo 4 vani vano scale Ape in esecuzione Classe Energetica nd Ipe nd E Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di circa 90 mq con balcone da ristrutturare Classe Energetica 245.000 Rif PA1/81 www.projektoimmobiliare.it ARETINA Via, appartamento di 4 vani mq. 80 circa, da rimodernd Ipe nd E 220.000 Rif C0509/14 www.treggi.com Tel. Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 nare, posto al III piano con ascensore composto da ingresso, 055/712.967 SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secon- soggiorno, cucina, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silen- do, in bella palazzina luminoso appartamento costituito da in- 2 terrazze, termocentrale, caldaia nuova con termovalvole cantina ziosissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due gresso, cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buone mq. 4 circa, garage mq. 13 circa. Libero subito. Facciate rifatte camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da condizioni ottimo investimento termo singolo APE CL. G Classe Classe Energetica G Ipe 109,6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Bechelli Tel. Rif 409 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/6.222.062

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 55

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamento primo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità garage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO (Via Casamorata) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendido appartamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso, due matrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinotto in muratura con cotto originale del 600, stupendo servizio con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozzafiato, termo singolo, condizioni perfette, aria condizionata Classe STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso ingresEnergetica G Ipe nd E 340.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 so soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singolo aria condi- BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati zionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera 300.000 Rif 58/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc.sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su stradaresidenziale in attesa di certificato Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 Rif 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

BOCCHERINI Via appartamento ristrutturato 4 ampissimi vani 90 mq circa piano alto con ascensore impianti a norma: ampio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno grande con finestra termosingolo balconi Classe Energetica G Ipe 203.50 kwh/m2 anno E 265.000 Rif AAF414PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento 4 vani mq 95, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi servizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due posti auto coperti di proprietà. Classe Energetica F Ipe nd E 345.000 tratt. Rif M580 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BORGO PINTI (via di mezzo) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO Appartamento su due livelli di 85 mq circa al terzo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina , camera , cameretta, garage , oltre a 40mq di terrazzo. ape in definizione. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 265.000 Rif 408 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno E 288.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CURE viale volta in palazzina grazioso appartamento piano primo con ascensore composto da bell’ ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con terrazzino camera matrimoniale con balcone camera singola/studio bagno con finestra ripostiglio luminoso buone condizioni stanze ampie soffitti alti Classe Energetica F Ipe 138,547 kwh/m2 anno E 269.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

UGNANO zona appartamento ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, cantina, termoautonomo, aria condizionata, box auto, giardino di 40 mq. circa, Ape in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif A497 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TALENTI zona COOP / Berlinghieri - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale con termostati a consumo, cucina arredata nuova, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

BARCO Maestro Isacco: al piano ultimo con ascensore in moderno e signorile condominio circondato dal verde in strada privata con sbarra automatica di accesso per i soli residenti,4 vani mq 100 in ottimo stato conservativo,terrazza con vista sul verde del Parco delle Cascine. Garage,cantina Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

BENEDETTO FORTINI Altezza Cinque Vie appartamento in villino bifamiliare composto da ingresso, soggiorno con veranda tergale,cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato,balcone, giardino privato sull’interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 965 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

CORSICA recente costruzione eccellente appartamento 4 vani mq. 85 come nuovo su 2 livelli cos composto: ampio soggiorno aperto su cucina abitabile, servizio al piano secondo; 2 camere matrimoniali, servizio e deliziosa terrazzina a tasca al piano sottotetto; termosingolo, climatizzatore, 2 balconi, cantina mq. 13, completano la propriet 2 posti auto scoperti Classe Energetica F Ipe 221 kwh/m2 anno E 310.000 Rif AAF385PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

MANTIGNANO al piano rialzato di piccola palazzina vendesi ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente da ampio terrazzo soggiorno cucina 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone e resede di circa 20 mq oltre IVA Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif C2503/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salone, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestigiosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezzi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI Zandonai in palazzo signorile nel verde luminoso ampia metratura ingresso salone due camere cucina tinello bagno terrazzi box auto ripostiglio E 359.000/00 Tel 055 357506 Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno Rif 23/14 Tel. 055/357.506

SANT’ANTONINO Ottimo stato luminoso ristrutturato libero su tre lati ingresso camera cameretta soggiorno angolo cotture doppi servizi ripostiglio termo singolo travi a vista pavimentazione cotto fiorentino. Classe Energetica G Ipe 130,9 kwh/m2 anno BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina- E 369.000 Rif 59/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato CANOVA in interno tranquillo e silenzioso appartamento 4 vani Classe Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo di piccola palazzina trifamiliare di nuova costruzione mq. 100 circa compoRif 22/13 Tel. 055/357.506 sto da soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali, LIBERTA’ Piazza (pressi) in buon palazzo appartamento signorile due servizi con finestra, due terrazze abitabili e due posti auto. composto da ingresso salone triplo con camino con finestre Possibilita’ acquisto arredamento nuovo. Dotato di rifiniture di grandissime cucina camera matrimoniale servizio balcone Classe pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. Rif A463 Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QB102 www.housefloren- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ce.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna - In piccola palaz- caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli zina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due came- soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo a/c re matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli Classe Energetica G Ipe 442.20 kwh/m2 anno E 370.000 Rif affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso QA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif M240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio 335/7.619.672 balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno REDI prossimita’vialeBelfiore bell’ appartamento pianoprimo con E 379.000 Rif 18/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ascensore condominio signorile soggiorno doppio cucina abitabile due camere due bagni finestrati e due ampie terrazze abitabili OLTRARNO Oltrarno, s. spirito, vendesi in palazzo storico vincolae un garage privato di 15 mq.molto luminoso pavimenti in par- to, appartamento di 80 mq. inemente ristrutturato composto da quet e ceramica riscaldamentosingolo aria condizionata.ottima ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripost. Ottime distriibuzione degli spazi Classe Energetica nd Ipe nd E finiture, moltro tranquillo. Classe Energetica F Ipe 133,60 kwh/m2 320.000 Rif 0051-1/93 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilma- anno E 385.000 Rif P59 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 stioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 PORTA ROMANA firenze, pressi boboli (centro storico) vendesi STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorile particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso, appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingresso soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere, doppi servizi, cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostiglio giardino esclusivo oltre vano esterno uso studio. Ottimamente ribalcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E strutturato e rifinito. Molto silenzioso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 385.000 Rif p132 Times Tel. 320.000 Rif QB117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/353.066-055/357.673 SAN FREDIANO (Piazza dei Nerli) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato di mq. 76 composto da BECCARIA pressi via Q.Sella bell’ appartamento posto al piano ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale primo di palazzina primi novecento.In ottime condizioni e’ compodue camere singole doppi servizi ripostiglio balcone Classe sto da cucina con balcone soggiorno tre camere due bagni cantina Energetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QA106 www.housefloren- di 16 mq. soffitti alti pavimenti in parquet stanze ampie e confortevoli Classe Energetica E Ipe 72,493 kwh/m2 anno E 390.000 ce.com Tel. 0552639669 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 ca- 055/671336-347/7.226.241 mere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F Ipe nd E 329.000 Rif 22/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ape g ipe 203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energetica: g - ipe: 203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (Via Lanza) in buona palazzo appartamento ampio mq. 95 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq. 100 circa, ristrutturato, piano secondo con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria condizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) Classe Energetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A471 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina elegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale. ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento mq. 90 II Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 335.000 Rif P110 ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabi- Times Tel. 055/353.066-055/357.673 le due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprieta’ Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB115_1 STAZIONE LEOPOLDA firenze leopolda (nuovo teatro dell’opera): particolare occasione, di recente costruzione, grazioso apparwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 tamento di 4 vani, 90 mq oltre terrazza di 40 mq, balcone veranda ed ampio garage di 26 mq. Ottime finiture. Aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif P118 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

NOVOLI piazza puccini (via villa demidoff) pressi appartamento completamente ristrutturato 92mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone con camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 53/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE gavinana(via gian paolo orsini) in terratetto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- VIEUSSEUX strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina 335/7.619.672 abitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secondo servizio, oltre NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog- ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposi- seminterrato, libera subito, termosingolo, Classe Energetica G Ipe GALLIANO Via pressi Via Fontana in terratetto vendesi appartazione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe 288,3 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 1/267 www.ilperuzzicasa.it mento recentemente ristrutturato di 75 mq con giardino privato e ingresso indipendente. Soggiorno spazioso con cucina a vista, Energetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506 Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 disimpegno, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, bagno ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso con doccia, ripostiglio. Predisposizione per laria condizionata. ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi Limmobile viene venduto completo dellarredamento come da foto lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Classe Energetica F Ipe 164.30 kwh/m2 anno E 345.000 Rif Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 26/14 AAF420PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 335/6.222.062 055/561116

PITTI Piazza (Via Maggio) in palazzo d’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica nd Ipe nd E 430.000 Rif QA118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 56

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

COVERCIANO vendesi ottimo appartamento di 4 vani al piano terzo di palazzina con ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, molto luminoso. Possibilità acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa PITTI Piazza (via maggio) in palazzo dell’epoca signorile appar- Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 tamento completamente ristrutturato composto da salone doppio SAN JACOPINO in strada tranquilla, appartamento di ampia meaffrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio tratura distribuito per cinque vani e mezzo, classica distribuzione cameretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica G con ingresso centrale e stanze ai lati. L’immobile è in buone conIpe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif QA118_1 www.house- dizioni, ben curato ma nel complesso è da rimodernare. è preflorence.com Tel. 0552639669 sente una cucina tinello con saletta pranzo, doppiamente finestraMAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso in- ta un bel soggiorno, 3 camere tutte matrimoniali e doppi servizi. gresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno Pavimenti in graniglia, ma gli infissi sono stati revisionati ed acripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe cessoriati col vetro camera sostituito.Doppio affaccio su strada e 175.2 kwh/m2 anno E 459.000 Rif 14/14 www.gruppotosca- sul cortile interno con doppio balcone. Orientamento degli affacci est ovest possibilità di trattativa Classe Energetica G Ipe 102.361 no.it Tel. 055/288.800 kwh/m2 anno E 250.000 Rif A1097 immobiliare@davidtofanaPONTE VECCHIO Centro storico, Ponte Vecchio, in antico pari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070lazzo splendido attico composto da salone, cucinotto, due came- 055/2.286.630 re matrimoniali, studio in soppalco, doppi servizi, pregevole ristrutturazione, grande terrazza panoramica, tranquillo, bassissime CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appartaspese condominiali, libero. Classe Energetica G Ipe 514,4 mento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina kwh/m2 anno E 480.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 055/715.650-055/714.800 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTICELLI In palazzo primi ë900, al 2˚ ed ultimo piano, bel 5 vani Mq 110 + mansarda a grezzo mq 100 h. 2,70 con accesso dallíapp. to, in buono stato, doppi servizi, t. singolo. Opere condominiali rifatte. T. singolo. Classe Energetica G Ipe 217,4 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif L740 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BORGO SAN FREDIANO san frediano in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif QA117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI FIRENZE viale volta (strada tranquilla) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio giardino privato 45mq Classe Energetica G Ipe 106.94 kwh/m2 anno E 185.000 Rif CB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GALLIANO Via (San Jacopino) in piccola palazzina fine 800 appartamento secondo ed ultimo piano 100 mq. ingresso salone grande con due finestre 3 camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16 mq. cantina posto auto privato coperto Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 345.000 tratt. Rif L60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre camere doppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif PD111 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PERETOLA via pratese, in quadrifamiliare. Bell’appartamento ampio da rimodernare, composto da 4 vani e mezzo, due camere soggiorno ampio, tinello pranzo con cucinotto, servizio e ripostiglio finestrato con possibilità di secondo servizio, accessoriato di terrazza, giardino, annesso uso dependance di 20mq e garage di 9 mq. possibilità di trattativa Classe Energetica nd Ipe nd E FIRENZE Novoli di fronte al Parco San Donato vendesi apparta185.000 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari mento di circa 100 mq. oltre due balconi composto da ingresso, Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 cucina, salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. ISOLOTTO Argingrosso in interno tranquillo, appartamento se- Piano terzo con ascensore, ottimi affacci, termo centrale, aria condo piano di sei con ascensore, 92 mq. circa, composto da in- condizionata, parquet, molto luminoso, buone condizioni. Ideale gresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimo- anche per frazionamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 niali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958camera. Soffitta. Da ristrutturare libera subito. Ape in corso di de- 327/0.481.148 finizione Classe Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre 055/7.877.803-335/6.416.106 camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto FIRENZE appartamento 85 mq. circa, composto da: ingresso, privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servi- 270.000 Rif CB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 zio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, RIFREDI Rifredi in contesto tranquillo ampia metratura libero su ascensore, riscaldamento centralizzato. Possibilita’ 3 camera. 3 lati soggiorno 3 camere cucina tinello ripostiglio terrazzi serviClasse Energetica F Ipe 120.36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. zio aria condizionata E279.000/00 Punto Immobiliare Novoli Rif 527 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 anno Rif 335/6.416.106 16/14 Tel. 055/357.506 ISOLOTTO Via Lega Ampio appartamento di 100 mq circa, piano FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso appartasecondo con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, sog- mento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, cucina abitabigiorno, 3 camere, servizio finestrato, balcone, cantina. le, sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrato, due Termosingolo. APE in fase di rilascio Classe Energetica G Ipe balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, 142,00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 402 www.erminim- moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 FIRENZE NOVA Via Matteucci in contesto tranquillo luminoso ampia metratura ingresso soggiorno cucinotto sala 2 camere doppi terrazzi abitabili bagno possibilità 3˚ camera ottimo stato. E 229.000/00 Tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno Rif 27/14 Tel. 055/357.506 ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cucina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio signorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo singolo, aria condizionata vero affare. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Bechelli Tel. ISOLOTTO in interno tranquillo e silenzioso con affacci nel 335/6.222.062 verde, appartamento 100 mq. circa, quinto piano di sei con LEGNAIA pressi Reman, proponiamo appartamento luminoso ascensore, buono stato composto da: ingresso, cucina abitabile, con doppi ingressi. Piano 1˚ con ascensore. Ingresso a corrido- soggiorno doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi terrazio, cucina, soggiorno, tre camere, quattro bagni (tutti con doccia), za, oltre balcone verandato, cantina, posto auto coperto. Libero ripostiglio e due balconi oltre soffitta. Termosingolo. E240.000 subito Classe Energetica E Ipe 70,60 kwh/m2 anno E 285.000 Classe Energetica G Ipe 144,6 kwh/m2 anno Burgassi tratt. Rif 526 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 ISOLOTTO appartamento isolotto 5 ampi vani firenze interno silenzioso vendiamo ingresso soggiorno con angolo cottura due camera matrimoniali oltre una cameretta studio due bagni balcone e posto auto viene consegnato completamente ristrutturato volendo e’ ancora possibile sceglire materiali e finiture il tutto come da foto allegate RICHIESTA Classe Energetica nd Ipe nd E 249.000 Rif PA1/735 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB121_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati Classe Energetica G Ipe 185,52 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 1/319 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CAREGGI pressi in strada interna e silenziosa appartamento luminoso di 5 ampi vani mq. 114 circa, in ottime condizioni, posto al II piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi. Termocentrale, predisposizione termoautonomo (possibilita’ posto auto in affitto) APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif 539 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE Boccaccio in bella palazzina luminoso con bella vista sulle colline di fiesole appartamento al piano alto con ascensore composto da grande ingresso soggiorno cucina tre camere bagno ripostiglio e due balconi stessa zona in strada bellissima con tutti villini secondo e ultimo piano oltre ampia soffitta mansardabile sopra tutto l’appartamento con terrazza abitabile e balcone da rimettere s Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif PA1/716 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

VITTORIA piazza della vittoria pressi, in bella palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso ampia sala doppia cucina semiabitabile tre camere servizio ripostiglio balcone e cantina. Soffitti alti. Luminoso. Ottima posizione. E 295.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 306,7 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno E 309.000 Rif 42/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al piano ultimo con ascensore in via di installazione, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif PD108 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

EUROPA 5 vani con ascensore piano primo mq 100 ingresso,cucina abitabile,sala,tre camere,servizio,doppi balconi,ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif 946 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina 93.48 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CD101_1 www.houseflobagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto rence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno E 310.000 Rif TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 67/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere maMAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di prestigioso atti- trimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe co composto da salone doppio, cucina, due camere, studiolo, 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107_1 www.houseflodue bagni, ripostigli, perfette condizioni, balcone, grande terraz- rence.com Tel. 0552639669 za, ampia soffitta, cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 055/715.650-055/714.800 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina appartamento ascensore, composto da ingresso/cucina/soggiorno molto gran120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre de, 3 camere matr. , servizio, grande ripostiglio, 2 balconi, t. sincamere servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 267.90 golo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA108 www.houseflorence.com G Ipe 217,30 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif L360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq. 98 circa, piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 537 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO interno canova appartamento di 5 vani circa 110mq al primo piamo di un bel palazzo di 6 piani completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno-cottura, 4 camere a taglio matrimoniale, 2 servizi, terrazza e balcone, cantina, ascensore, termo-centrale con predisposizione a singolo, aria condizionata, posto auto assegnato Classe Energetica E Ipe 90.46 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 594 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

RIFREDI in contesto residenziale tranquillo e ben servito vendesi ampio 5 vani 130mq oltre garage. Ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre ripostiglio e garage. Ascensore. Termocentrale con contacalorie. Ottime condizioni. Volendo abitabile subito. No barriere architettoniche Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 360.000 Rif AAF401PC BRONZINO SOFFIANO/LEGNAIA/BRONZINO in palazzina di fine Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 800 ben curata e con opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano composto da 5 vani di 100 mq al piano di ingresso oltre OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristruttuservizio e ripostiglio ed altri 100 mq di vano sottotetto sfruttabili al rato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimo70% per la realizzazione di altri due locali e di terrazza a tasca di 11 niali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libemq. Classe Energetica G Ipe 217,4 kwh/m2 anno E 330.000 ro. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 57

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di mq. 90 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 430.000 Rif CB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif I www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GAVINANA 6 vani ascensore,mq 135 mq, ingresso,grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone,cucina abitabile avente accesso al secondo balcone,ripostiglio,tre camere,doppi servizi. Termo singolo,condizionatore,doppi vetri. Garage. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif 731 www.immobiliareFIRENZE isolotto appartamento completamente ristrutturato 6 ristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250vani 130mq composto da ingresso soggiorno doppio cucinotto quattro camere doppi servizi posto auto termosingolo ascensore 338/6.136.167 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif OD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie), bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e ben ristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguardo, composto da ingresso, grande soggiorno/cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif M50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CENTRO firenze viale f. lli rosselli (pressi centro storico): in zona tranquilla, in palazzina dei primi delí900, apparatmento recentemente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi, per 110 mq ca, oltre a terrazza di 40mq, giardino privato di 110mq, garage e cantina. Opere condominiali rifatte. Termo-Autonomo, aria condizioCOMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani nata. (Ape. G, ipe 202kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe con taverna, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano 149,5 kwh/m2 anno E 448.000 Rif f115 Times Tel. terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso, cuci- 055/353.066-055/357.673 na, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, taverna con altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif L270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimo stato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garage ripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto Immobiliare Novoli E 395.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 338.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673VITTORIA Piazza adiacenze in prestigioso condominio anni 60, 335/7.619.672 elegante immobile 6 vani mq. 150 da ristrutturare,piano alto con COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto ap- ascensore,doppio ingresso, composto da salone doppio divisibipartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio le, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, 1 singola, biservizi, 1 cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possi- ripostiglio, 2 balconi, ampia cantina Classe Energetica G Ipe bilità garage doppio Classe Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2 175.20 kwh/m2 anno E 480.000 Rif AAF386PC Chiaramonti anno E 348.000 Rif OB101_1 www.houseflorence.com Tel. Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 0552639669 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno E 359.000 Rif 68/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GAVINANA Rusciano Pressi Appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120,doppi servizi,giardino carrabile. No condominio Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif 954 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAMPO DI MARTE interno tranquillo in palazzina di nuova costruzione vendesi terra tetto composto da ingresso al piano primo con ampio soggiorno con accesso a 2 ampissime terrazze abitabili angolo cottura un bagno oltre a due camere al piano secondo con bagno e ulteriore terrazza, al piano interrato garage uso taverCAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 na e cantina, rifiniture personalizzabili oltre IVA Classe Energetica vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balco- nd Ipe nd E 590.000 Rif C1302/14 www.treggi.com Tel. ne di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte 055/712.967 con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. MASSAIA Alta (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamenImpianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, grade- to mq. 140 ben distribuito con affacci molto belli composto da voli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi ser420.000 Rif 21009 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- vizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina mq. 10 055/578.012-3351373622 Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseMAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla florence.com Tel. 0552639669 zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi CHIESA Bilivelli luminoso vista monumenti ingresso salone servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, gara- doppio 2 ampie camere cucina tinello 3 servizi guardaroba ripoge, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E stiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- 175.2 kwh/m2 anno E 735.000 Rif 83/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 055/716.726

MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 490.000 Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cottura salone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosingolo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno E 369.000 Rif 81/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garage privato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa LEOPOLDO (Via Tavanti) in bel palazzo signorile 6 vani di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno E 130 mq da ristrutturare posto al 3˚ piano su 4 con ampio ingres- 520.000 Rif 21214 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225so soggiorno doppio 3 grandi camere cucina con ripostiglio 055/578.012 doppi servizi finestrati 2 balconi e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 Rif C0104/11 www.treggi.com Tel. 055/712.967 FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 385.000 Rif OC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posizione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali: autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parco dell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, liminosissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balconi, ampia terrazza di circa 40 mq. Completa la propieta’ampio garage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21250 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile vendesi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 425.000 tratt. Rif 21203 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E EUROPA Filadelfia 5 vani piano alto con ascensore sala,cucina abitabile,tre camere matrimoniali,servizio finestrato,(possibilità 429.000 Rif 4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 secondo)ripostiglio, doppi balconi, garage Classe Energetica E Ipe nd Rif 832 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

6 VANI

EUROPA appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, Classe Energetica G Ipe 191,5 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 1/236 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 415.000 Rif 76/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggiorno, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina, buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 186.3 STAZIONE CENTRALE (Via Alamanni) a due passi dal Centro kwh/m2 anno E 289.000 tratt. Rif 20/13 Tel. 055/357.506 Storico, appartamento ultimo piano in palazzo signorile con ascensore. Ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere da PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fine otletto, doppi servizi, balconi e terrazza abitabile. Cantina al piano tocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso interrato. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostianno E 440.000 Rif 1513 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- glio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato 055/578.012-3356097211 coperto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GALLUZZO pressi San Felice a Ema, vendiamo splendido appartamento di cinque vani compreso salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi (spaziosi) entrambi finestrati, ripostigli e due balconi, oltre ampia cantina e garage spazioso. Termosingolo. Luminoso e in bella posizione, residenziale e tranquilla. Giardino condominiale. E380.000 Classe Energetica F Ipe 150,40 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno E 398.000 Rif PD126 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PISTOIESE zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa al primo piano di due in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo piano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 anno E 730 Rif 21207 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif 84/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cucina-tinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq con dependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto E 399.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif VITTORIA Piazza vendesi appartamento ubicato ad un piano alto di elegante condominio luminoso 150 mq composto da soggior28/14 Tel. 055/357.506 no doppio ampia cucina quattro grandi camere doppi servizi inSTATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in gressi tripli balconi garage doppio Classe Energetica G Ipe 175 ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina kwh/m2 anno E 680.000 Rif AAF412PC Chiaramonti abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 grandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CALDAIE In palazzo storico luminoso ampia metratura salone POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, ven- doppio 2 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi desi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due ripostiglio lavanderia terrazzo termosingolo Classe Energetica G grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o ca- Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 84/14 www.gruppotomera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 came- scano.it Tel. 055/288.800 re matrimoniali, ripostiglio, antibagno e bagno con facile possibilità di realizzare secondo bagno. Cantina e posto auto + bici. CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ri- gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, strutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, riClasse Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif postiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G PE110 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 335/6.261.260

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 58

7 VANI ED OLTRE

PORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq situato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di metaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif p120 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 LIBERTA’ ADIACENTE PIAZZA in stabile altamente residenziale e signorile d’epoca, bell’appartamento situato in uno dei più bei palazzi della zona, accessoriato di giardino condominiale, portierato. Ottimo ultimo piano panoramico di ampie dimensioni,per complessivi 8 vani, oltre 180 mq di superficie calpestabile, escluse pertinenze e accessori, dotato di doppio ingresso, accessoriato anche di terrazzina verandata abitabile, doppio ascensore, cantina e garage di proprietà. possibilità di trattativa Classe Energetica G Ipe 426.8 kwh/m2 anno E 750.000 Rif A1232 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif 6/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MILLE UFFICIO VIALE DEI MILLE pressi, in bel contesto condominiale con ascensore di rappresentanza al primo piano compoSAN JACOPINO Redi 9 vani vendesi in bella e ristrutturata pa- sto da un’ampia zona di ricevimento ed accoglienza e 10 vani filazzina con ascensore intero piano di 205 mq doppio ingresso nestrati. 290 mq in ottimo stato. Il termo è singolo. Ottima districon salone doppio cucina con terrazza abitabile di 25 mq 6 ca- buzione degli spazi con sale riunioni e vani archivio. Due balconi. mere da letto due bagni finestrati due ripostigli due balconi una E 800.000 Classe Energetica G Ipe 26 kwh/m2 anno www.idecantina di 11 mq e un garage di 13 mq frazionabile in piu’ unita’ aimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060 immobiliari ideale anche come casa e studio, studio professionale e medico, affittacamere e b&b vista la breve distanza anche da FIRENZE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampio apuniversita’ e nuovo tribunale anche come investimento da mettere partamento 300mq con particolari storici composto da ingresso a reddito Classe Energetica G Ipe 270,20 kwh/m2 anno E salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi 490.000 tratt. Rif PA1/712 www.projektoimmobiliare.it servizi balconi cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 kwh/m2 anno E 830.000 Rif OA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (Via Aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di qm. 105 composto da ingresso salone doppio cu- BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile cina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi ser- con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde comvizi ripostiglio loggia mq. 15 terrazza di mq. 30 resede con an- posto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro nesso carrabile con due posti auto di mq. 45 Classe Energetica camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta nd Ipe nd E 490.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000 0552639669 Rif OB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ Piazza della liberta pressi. In palazzo elegante, piano alto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metri quadri 7 vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi, riscaldamento centralizzato, due bagni, balcone, soffitta, due posti auto adiacenti. Molto adatto anche per studi professionali, trasformabile in cat. A/10 a carico della proprietà, dotato di doppio ingresso si presta ad una divisione in due unità indipendenti. Ape G richiesta E 500.000. GESTICASA 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 3 camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 560.000 Rif 63/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento mq. 270 doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderina cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino possibilità 2 cantine termosingolo DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stuClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 990.000 Rif pendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. 73/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio cen- SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porziotrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio ne di antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: sasalone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abi- lone, ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere, tabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, doppi servizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano terrazza panoramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica G su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto Ipe 230 kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una Tel. 055/715.650-055/716.726 grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21168 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MASACCIO (Via la Farina) in palazzo signorile appartamento mq. 180 composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza mq. 35 giardino privato mq. 120 garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vno guardaroba tre servi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglio ampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 649.000 Rif 74/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SAVONAROLA prestigioso appartamento d’epoca 300 mq con grande giardino carrabile di 400 mq, terrazza e garage con due posti auto. Il bellissimo palazzo di inizio novecento, ha un ingresso molto elegante in marmo e l’appartamento, con tripli ingressi, si sviluppa su due livelli: un piano rialzato di circa 250 mq. E una grande taverna con 2 grandi vani, ampiamente finestrati. La parte tergale si affaccia su una terrazza abitabile dalla quale si accede ad un ampio e suggestivo giardino alberato di 400mq. , che è carrabile e contiene in fondo, un garage con due posti macchina, di 40 mq. L’Appartamento è molto luminoso con bei pavimenti in graniglia dell’epoca e con una altezza di oltre 4 metri e mezzo e con soffitti con stucchi coevi. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21273 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- CINQUE GIORNATE Via (Statuto) in costruzione nuova attico e superattico splendido rifinito con materiali di pregio composto da 055/578.012 ingresso salone triplo con affacci su terrazza di mq. 80 con loggia VILLAMAGNA (riservata) villa pubblicata fine 800 di mq. 450 in cucina abitabile 3 camere matrimoniali ampio studio tre servizi perfetto stato soffitti a cassettone su due livelli due accessi carra- due terrazze panoramiche possibilita’ garage Euro 990.000 conbili divisibile 16 vani saloni importanti camere con servizi privati tributo statale di Euro 48.000 Classe Energetica nd Ipe nd loggia e giardino di mq. 3500 limonaia posti auto. Trattativa riser- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 vata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT

IMMOBILI CON GIARDINO

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , grande ripostigio finestrato, balcone, terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif M260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

TERRATETTI PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso anno E 230.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel. di nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura soppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box auto FIRENZE Leopolda appartamento in piccola palazzina, finemente Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.houseflo- ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, primo rence.com Tel. 0552639669 piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soppalco 10mq circa con altezza di 2 mt., CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto termo-singolo. APE in fase di rilascio. Consegna prevista settemparticolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno. bre 2014. (Si acquista da privato) Classe Energetica nd Ipe nd E Cancello privato. E250.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobiliare.it Tel. kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- 055/7.877.803-335/6.416.106 055/223.151 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno E PORTA AL PRATO adiacenze STAZIONE LEOPOLDA, vendesi 339.000 Rif 11/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

ATTICI

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100 TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusiwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 vo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramiPORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile pro- ca di mq. 50 sala da pranzo doppio cucina abitabile 3 camere poniamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggior- matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino no salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi ter- privato di mq. 600 garage di mq. 25 Classe Energetica nd Ipe nd razzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E E 1.200.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 0552639669 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506 VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazDONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in zina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone dop- su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina pio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli la- abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari vanderia balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq Classe 139.80 kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflo- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 rence.com Tel. 0552639669 DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚ piano di un palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Donatello composto da doppio ingresso, cucina abitabile, 2 soggiorni doppi, 3 camere, lavanderie, studio, due ascensori, ripostigli, due terrazze, cantina, 3 bagni, posto auto coperto in garage. Richiesta Classe Energetica G Ipe 139.8 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 700 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LIBERTA’ pressi piazza vendiamo immobile al piano rialzato di circa 220 mq gia diviso in un appartamento di circa 150 mq con due ingressi ( frazionabile) e uno di circa 60 mq catastalmente separato con ingresso indipendente completamente ristrutturato con materiali e finiture di lusso impianti di ultima generazione come il riscaldamento radiante a pavimento giardino/resede privato chiuso con cancello automatico e posto auto vari accessori ideale anche come stuidio notarile medico o professionale. Trattativa riservata APE in esecuzione. RIF.PA1/683 Classe Energetica nd Ipe nd www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

attico in antica villa signorile della fine dell’800. si accede attraverso una corte interna affrescata, originariamente il vecchio accesso delle carrozze padronali. dal vano scale si accede all’ultimo piano sia attraverso il vano scale che grazie ad un ascensore di proprietà esclusiva. l’appartamento presenta una disposizione particolare e mossa con scalini che danno movimento all’immobile. ci sono soffitti con travi a vista, cucina in muratura, salone con 3 finestre panoramicissime e bel caminetto originale, oltre a 2 camere. terrazza di quasi 30 mq accessibile al piano, gradevolissimo l’affaccio interno Classe Energetica F Ipe 151.9 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A1058 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OD104_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO tranquillissima strada residenziale nel verde, pregevole e suggestivo terratetto indipendente su un piano: salone, cucina, tre camere, servizi, sottotetto sfruttabile, ampio resede privato circostante, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 650.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. PONTE VECCHIO ATTICO IN ANTICA PALAZZINA STORICA 055/715.650-055/714.800 PRESSI con bassissime spese condominiali, distribuito in 4 vani più doppi servizi oltre a sottotetto mansardato praticabile e ampia COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi terrazza panoramica completamente ristrutturato e arredato 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone granClasse Energetica G Ipe 514.4 kwh/m2 anno E 480.000 Rif de con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli A1257 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630 kwh/m2 anno E 690.000 Rif OB143 www.houseflorence.com BARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, Tel. 0552639669 bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, otti- MONTEVERDI PRESSI, petrella in strada tranquilla, interno sime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 lenzioso, contesto signorile, terratetti di nuova costruzione, tipocamere matr. , bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, nel logie da 3 vani a mq 180 con giardino, servizi finestrati, balconi e piano sottotetto altra camera matr. , bagno, studiolo e vari riposti- garage per ogni unità, ottimi come soluzione abitativa, o come gli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica puro investimento, prezzi competitivi, a partire da e 220.000 rifiF Ipe 178,2 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif L800 V.B. niture di pregio. Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 59

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

NUOVE COSTRUZIONI

VARIE

CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P129 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

MONTEVERDI PRESSI, in strada tranquilla, interno silenzioso, contesto signorile, appartamenti di nuova costruzione, tipologie da monolocale a terratetto con giardino, servizi finestrati, balconi e garage per ogni unità, ottimi come soluzione abitativa, o come puro investimento, prezzi competitivi, rifiniture di pregio. Classe Energetica n.c. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

MATTEOTTI In stabile storico hotel 3 stelle ottime condizioni 700 mq c. a. 14 camere con bagno 2 suite sala colazione reception servizi aria condizionata ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 1.499.000 Rif 47/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 610.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMMOBILI OCCUPATI

PALAZZO

VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panora- appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, mico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno E 3.600.000 Rif 21/13 Tel. camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore GRASSINA primo piano nel verde palazzo anni ‘80 appartamento 055/357.506 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 155.000 Rif di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissi72/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ma (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 952 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PONTE ALLA VITTORIA pressi in bel palazzo signorile di reBAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta apparcente costruzione vendesi nuda proprieta’ con usufruttuario tamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso 77enne di ampio bilocale in ottimo stato posto al 4 piano con grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe camera matrimoniale servizio finestrato con doccia e ampissimo 272.48 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QB132 www.houseflorenbalcone di circa 20 mq. oltre ad ampio garage Classe Energetica ce.com Tel. 0552639669 nd Ipe nd E 145.000 Rif C1004/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967

NUDA PROPRIETÀ

BAGNO A RIPOLI

2 VANI

PORTA A PRATO Vendesi nuda proprietà (unico proprietario 87enne) di appartamento 6 vani, mq. 130, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina con ascensore. Composto da ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, studio/3˚ camera, bagno, 2 ripostigli con possibilità 2˚ bagno, balcone. Gradevole, luminoso, ottime condizioni, termo singolo, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif P83 Times Tel. 055/353.066PONTE A EMA strada interna al primo piano di piccola palazzi055/357.673 na, appartamento, composto da: ingresso/cucina ,1 camera matrimonaile,servizio (finestrao) , ripostiglio, balcone,buone condizioni Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno E 115.000 Rif 1/151 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occu- videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 33.000 tratt. pate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica Rif 37/13 Tel. 055/357.506 G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 880.000 Rif 75/14 www.gruppotoPORTA ROMANA firenze pressi - vendesi 6 box auto nuovi di scano.it Tel. 055/288.800 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 39.000 Rif p60 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 BOLOGNESE, via dei massoni, in strada privata senza sfondo, in palazzina di sole tre unita, appartamento piano primo ed ultimo, mq.140, luminoso e silenzioso, composto da grande cucina, salone doppio, tre camere, doppi servizi, balcone mq.15, splendida terrazza mq.80 con meravigliosa vista su firenze e colline circostanti, cantina mq.45 oltre a caveau, due posti auto coperti, termo singolo, impianti a norma, ape cl. G Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

5 VANI

GARAGE E POSTI AUTO

3 VANI

GRASSINA appartamento su due livelli in zona tranquilla e vicino ai servizi, ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica F Ipe 133,7 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 1/18 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

UFFICI

NAVE A ROVEZZANO villa libera 4 lati con giardino esclusivo di 3.200 mq gia divisa in due unita’ con ingressi separati, complessivi 320 mq, da ristrutturare, libera subito Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100.000 Rif 2/112 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 FIRENZE in posizione panoramica e strategica, villa indipendente circondata da 3000 mq. circa di giardino costruita negli anni 50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq. circa oltre a loggiato e garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 CAREGGI colline villa la petraia in villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE NOVA (affacci tranquilli) in palazzo rifatto monolocale 25mq con angolo cottura servizio finestrato balcone termosingolo aria condizionata accatastato civile abitazione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif MC101_1 BAGNO A RIPOLI (meoste), appartamento al piano terreno di 3 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 vani circa 60 mq,da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina abitabile, 1 camere, servizio, ripostiglio, giardino esclsuivo di ISOLOTTO (Via Corcos) in interno tranquillo, appartamento mo- circa 40 mq, libero subito, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq. circa, piano terra con nd E 160.000 Rif 1/230 www.ilperuzzicasa.it Tel. angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di 055/6.560.386-335/8.459.533 circa 30 mq. Arredato. Termocentralizzato Classe Energetica G Ipe 68,05 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. Rif 131 www.erminimmobi- VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale serSANZIO In palazzina d’epoca 2 unità immobiliari ampia metratura vizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 uso ufficio e trilocale uso laboratorio riunificabili in unico appar- kwh/m2 anno E 165.000 Rif TB107_1 www.houseflorence.com tamento balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 305.000 Rif 82/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FONDI

4 VANI

BAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, soggiorno doppio con accesso al balcone, una camera/studio, servizio, al primo piano due matrimoniali, altro servizio, oltre ampia cantina e posto auto in piazzale condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 391,8 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 1/432 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C/1 con una vetrina su strada due vani oltre servizio e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 46/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi, libero. Classe Energetica C Ipe 185 kwh/m2 anno E 88.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BAGNO A RIPOLI Sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo com- 230.000 Rif 1/433 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386merciale mq.15 oltre cantina, servizio, ottimo investimento, ven- 335/8.459.533 POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca desi Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 Bechelli Tel. con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie 335/6.222.062 tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E anno Rif OB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SANTO SPIRITO s. spirito (serragli) palazzo storico prestigioso vincolato alle belle arti fondo commerciale 210mq adatto showroom negozio soffitti a volte e affrescati servizio aria condizioSAN BARTOLO A CINTOIA colonica appartamento indipendente nata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 210.000 di 80mq circa 4 vani in colonica ristrutturata completamente in Rif FA100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 stile rustico con travi a vista e pavimenti in cotto, composta da CAMPO MARTE (via ramazzini) ottimo affare/investimento ingresso su giardino di proprieta’ di 50mq,salotto con caminetto, fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazcucinotto, due camere , servizio, taverna con scala a chiocciola e zale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualposto auto. a.p.e. in corso di valutazione Classe Energetica nd Ipe mente locato a Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E nd E 305.000 tratt. Rif c16 www.erminimmobiliare.it Tel. 420.000 Rif FB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/7.877.803-335/6.416.106 S. JACOPINO Fondo commerciale di 250 mq c. a. in ottime FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende condizioni 15 sporti su strada parcheggio privato e resede di proterreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per in- prietà ottima rendita Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G formazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 34/13 Tel. 055/357.506 348/3326628

BAGNO A RIPOLI a km. 3 Terratetto di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile,loggiato,luminoso. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 tratt. Rif 973 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COLONICHE E TERRENI

SAN DONATO IN COLLINA (Cellai) in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente, compostop da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, divisione giorno/notte ,2 camere matrimonmiali,doppi servizi, giardino esclusivo su due lati, ,perfette condizioni,garage e cantina, termosingolo Classe Energetica F Ipe 184,35 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 1/39 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni, Classe Energetica F Ipe 139,265 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/82 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 60

5 VANI

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

GREVE IN CHIANTI

CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento secondo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe SAN POLO IN CHIANTI paese, in via tranquilla, ottimo appartaEnergetica G Ipe 179,60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F mento di recente costruzione, composto da cucina abitabile, sala Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 con caminetto, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale, caCAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di mera singola, giardino privato mq.70, impianti a norma, Classe 5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, si- Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Bechelli Tel. tuato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palaz- 335/6.222.062 zina. Termosingolo, predispisizione per impianto di climatizzazioGRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica li- ne e di allarme. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 bera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere 327/0.481.148 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripo- CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente stiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adia- ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno cente, trattativa riservata Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47 www.il- e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardiperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 no/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

4 VANI

PONTE A EMA Via Zanobi da Strada zona residenziale e tranquilla,appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno,composto da ingresso,cucina abitabile,sala doppia,due camere matrimoniali,doppi servizi,ripostiglio,cantina mq 20 ca ,uso lavanderia,ampio garage. Giardino mq 72. Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif 979 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

6 VANI

5 VANI

CALENZANO

5 VANI

CAPRAIA E LIMITE 2 VANI CASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico con ingresso indipendente e balconcino, composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

BELMONTE COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) inserito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica appartenuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficie complessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucina abitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaroba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprietà giardino di 200 mq e due posti auto coperti. E 840.000 Classe Energetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

CALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristrutturatao composto da cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati,ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario Classe Energetica F Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CALENZANO a due passi da Sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo piano 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con 3 posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente co- 055/4.212.360-339/1.300.985 struita recentemente mq. 290 perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna mq. 60 loggiato coperto mq. 100 giardino privato mq. 250 due CALENZANO Legri, ampio terratetto indipendente, termosingolo terrazze abitabili mq. 200 e garage mq. 35 Classe Energetica nd con giardino privato 3 camere salotto cucina oltre servizi e ripoIpe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. stiglio-cantina l’immobile e’ da rivedere internamente. Libero 0552639669 Classe Energetica G Ipe 250,00 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CALENZANO ALTO, Baroncoli, in splendida posizione collinare e panoramica, torre dellíanno mille, completamente e finemente restaurata, t0tali mq. 150 circa, cucina, pranzo, ampio salone verandato mq.40, affascinante studio, tre servizi, possibilità terza camera, giardino e bosco privato mq.2000, pozzo, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 540.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

COLONICHE E TERRENI CALENZANO Legri, splendida posizione colonica finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270 catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani + 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110 cantina, ampio loggiato, forno, resede mq. 350 e giardino curato di mq. 400; ingresso, 4 camere, 4 servizi oltre saloANTELLA terratetto Immerso nel verde tranquillo con ingresso ni cucina ripostigli e lavanderia. Per visite tutti i giorni, trattativa riindipendente libero su due lati : mq 140,ristrutturazione moderna servata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia di alto livello,sala doppia,cucina abitabile,tre camere,tripli servizi Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 finestrati,vari ripostigli,aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiali. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd Rif 922 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAMPI BISENZIO

FIESOLE 2 VANI FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno E 188.000 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STRADA IN CHIANTI appartamento in piccola palazzina composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attualmente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia mansarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di 40 mq. Classe Energetica E Ipe 140,6 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 1/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

IMPRUNETA 2 VANI GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

3 VANI FIESOLE (centro): appartamento dotato di ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grazioso contesto in posizione centrale. (Ape g ipe 164,10) Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif P64 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

4 VANI CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

5 VANI

TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

CALDINE Fiesole Caldine, terratetto laterale totali mq.190, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, ampio giardino privato, tre posti auto, ampio SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico seminterrato con taverna con caminetto, possibilità rialzamento, di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento termo singolo, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E IMPRUNETA villa indipendente mq. 300 ristrutturata, divisibile loggiato, terrazze, giardino mq. 2200. Nostra eslusiva Classe bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibili- 325.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Energetica G Ipe nd Rif 968 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di ta’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) E FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione pano- Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 120.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif P61 Times Tel. ramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, 055/353.066-055/357.673 completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenzia335/7.619.672 le, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cuciSAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico na, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino pridi vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di vato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, gatre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, carage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 mera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. FIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. 055/715.650-055/714.800 (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G di bellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati, ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è Ipe nd E 130.000 Rif P92 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 disposto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino, tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taverna e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardino esclusivo e splendide terrazze abitabili e perfetta- POZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ristrut- mente godibili, che si affacciano sulla città di Firenze. Gli interni colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno turato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza sono ottimi ed egregiamente rifiniti. termo singolo. Classe con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile. Pronta conse- Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno E 950.000 tratt. Rif cotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arregna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 260.000 PG122 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- dato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 335/6.261.260 Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

6 VANI

3 VANI

VILLE E VILLETTE

GRASSINA porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 3/108 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

4 VANI

LOFT

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 61

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

COLONICHE E TERRENI

GOLF UGOLINO Nel verde villa libera su quattro lati bilivelli oltre piano interrato ingresso salone doppio soggiorno 3 camere cameretta cucina 4 servizi loggia verandata soffitta lastrico solare camino giardino c. a. 700 mq box auto termo singolo. Classe Energetica G Ipe 644,3 kwh/m2 anno E 900.000 Rif 80/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto SCANDICCI centro vendesi al piano primo bilocale di circa 45 mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. con ripostiglio bagno finestrato e balcone Classe Energetica nd Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Ipe nd E 150.000 Rif C2005/13 www.treggi.com Tel. 055/712.967 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare PONTASSIEVE Collina,Lago di Vetrice fienile libero su 3 lati mq Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 140 ristrutturazione alto livello,bellissimo.terreno mq. 3.000 Classe Energetica G Ipe nd E 730.000 Rif 981 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 IMPRUNETA COLLINE, FRAZIONE porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di colline, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. la casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 150mq circa di porticato, circa 150mq di logge e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. si valutano permute con appartamenti di dimensioni inferiori. ACE IPE non disponibili Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200.000 Rif R30 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

INCISA IN VAL D’ARNO 5 VANI INCISA V. NO Fra Incisa e Figline, vicinanze uscita incisa A/1, collinare, porzione di colonica piano primo, mq. 95 netti, cucina con splendido camino, pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio, terraza, giardino mq. 50, termo singolo, piazzale con due posti auto, APE CL. G, termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

LASTRA A SIGNA TERRATETTI VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

MONTELUPO F.NO 3 VANI MONTELUPO FIORENTINO zona Appartamento di 4 vani 68 mq circa al terzo piano di un palazzo di quattro, in buono stato d’uso libero subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, ascensore, termo-centrale, garage e 2 posti auto in area urbana di proprietà. Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro. Richiesta Classe Energetica G Ipe 140.62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

MONTESPERTOLI VILLE E VILLETTE MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PONTASSIEVE

3 VANI

VILLE E VILLETTE

4 VANI REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

RIGNANO SULL’ARNO 4 VANI

CENTRO scandicci centro: vendesi spazioso appartamento di circa 80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminoso e panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la seconda camera matrimoniale. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 106,5 kwh/m2 anno E 175.000 Rif P82 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CAPANNONI

GRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportunità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 VINGONE nei pressi della piazza, appartamento di 3 vani, mq 68 anno E 700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 circa, completamente ristrutturato, posto al piano 4 ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termocentrale, aria condizionata. Predisposizione per termosingolo. Facciate e tetto rifatti recentemente. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 390 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SESTO FIORENTINO

2 VANI

SCANDICCI pressi Piazza Piave - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 3,5 vani mq 70 da ristrutturare, composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matr. , cameretta, bagno finestrato, oltre sottotetto mq 50 circa con accesso dall’interno dell’app. to adatto a camera/studio e vari ripostigli. T. singolo. Classe Energetica F Ipe 205,560 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SESTO bel bilocale in discreto stato generale libero subito con resede di proprieta’ e termosingolo Classe Energetica G Ipe 190,50 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO pressi centro, ampio bilocale come nuovo con impianti singoli, cucina-giorno ampio con terrazza grande coperta, camea matrimoniale e servizio Classe Energetica G Ipe 175,50 kwh/m2 anno E 145.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360SCANDICCI Ponte a Greve silenzioso terra tetto di nuova costru- 339/1.300.985 ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indi- zione soggiorno angolo cottura ripostiglio 2 camere doppi servizi pendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), resede privato e ampio garage oltre IVA Classe Energetica nd Ipe completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita nd E 320.000 Rif C0809/09 www.treggi.com Tel. 055/712.967 a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel. SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da ri055/5.000.225-055/578.012 modernare 5 vani mq. 110 circa, piano I ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibiliascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi ta’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria (con begli affacci panoramici), 2 camere matr. , servizio finestra- condizionata, garage mq. 21 circa. Classe Energetica G Ipe to, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno E 184.000 71.294 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimtratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteri- 335/7.619.673-335/7.619.672 stico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinaservizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, canti- tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 SESTO Quinto Alto, villa libera subito di mq. 120 rialzabile per na, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! ulteriori mq. 100 oltre giardino, garage, cantina e corte tergale E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. con ampio annesso, termosingolo Classe Energetica G Ipe 055/714.800 Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 239,90 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 335/7.619.672 055/4.212.360-339/1.300.985

5 VANI

4 VANI

SAN CASCIANO V.P.

4 VANI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

MERCATALE V. P. MERCATALE VAL DI PESA, ai margini del paese, villino libero sui quattro lati, due livelli. con giardino e terreno ad uliveto e vigneto, per mq. 1000, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camerina, servizio finestrato, al piano seminterrato cucinotto con camera e servizio, cantina/lavanderia, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SCANDICCI 2 VANI

MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, anche arredato, Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

SCANDICCI residenziale pressi comune nuovo - in zona verde silenziosissima bellissima villetta 9 vani mq. 270, libera su 4 lati, su 2 livelli oltre mansarda e taverna, in perfetto stato, terrazzi abitabili con begli affacci panoramici sulle Colline, giardino mq 250, cantina, zona lavanderia, 2 posti auto scoperti, grande garage. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno E 890.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

REGGELLO

3 VANI

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SCANDICCI ampio bilocale ristrutturato buone rifiniture , ben disposto, ultimo piano, ingresso soggiorno, angolo cottura bagno e camera matrimoniale, luminoso con doppio balcone, termosingolo e Box auto possibilità di trattativa Classe Energetica G Ipe 200.8 kwh/m2 anno E 149.000 Rif A1205 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070055/2.286.630

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, piano I con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq. 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SESTO Doccia zona tranquilla e residenziale villetta a schiera buonissime condizioni, composta da cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi oltre mansarda con terrazza a tasca, garage, taverna, giardino Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 Rif PF208 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

SESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su due livelli, con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giardino, garage/cantian ed impianti singoli, recente ristrutturazione. Visibile su appuntamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina 339/1.300.985 (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dal- SESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito l’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E adatto come deposito e magazzino in genere, grande altezza 390.000 tratt. Rif L810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- Classe Energetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI

OLMO scandicci: spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato allíultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilitaí di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno E 140.000 Rif P123 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

FONDI

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 62

62 SIGNA

7 VANI ED OLTRE

CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi deli- termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno zioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, E 295.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente 055/714.800 anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

2 VANI

SIGNA piccola palazzina ampio bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ampia camera servizio finestrato ampia terrazza e posto auto termo singolo predisposizione aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Rif C0403/14B www.treggi.com Tel. 055/712.967

4 VANI

TOSCANA

E ALTRE ZONE 2 VANI RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo panoramico. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 154.05 kwh/m2 anno E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. 055/357.506

SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC120/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimenSIGNA Colli Alti pressi Indicatore in posizione tranquilla nel to. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica A Ipe 52,0 kwh/m2 verde casale con progetto approvato per 6 unità immobiliari da anno E 275.000 tratt. Rif 19/12 Tel. 055/357.506 60a 90 mq due terratetti e quattro appartamenti con giardino posti auto terrazzi e mansarde a 10 minuti da frenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 239.000 tratt. Rif 18/14 Tel. 055/357.506

COLONICHE E TERRENI

SIGNA Colli alti pressi Indicatore, in posizione tranquilla nel verde casale con progetto approvato per 9 unità immobiliari da 60 a 100 Mq c. a con posti auto giardino terrazzi e mansarde a 10 minuti da Firenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 299.000 tratt. Rif 20/14 Tel. 055/357.506 SIGNA Colli Alti pressi indicatore in contesto tranquillo e nel verde Casale con piano di recupero per 12 unità immobiliari con giardino terrazzi e posti auto nelle immediate vicinanze di firenze. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 509.000 tratt. Rif 19/14 Tel. 055/357.506

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

SIGNA Colli Alti rustico con progetto approvato 2100 Mq ca con possibilità di costruire fino a 30 unità immobiliari bifamiliari terratetti e appartamenti con giardini terrazze posti auto e mansarde in contesto tranquillo nelle immediate vicinanze di firenze Classe SANTA CROCE firenze (piazza santa croce pressi): in caratteristiEnergetica n.c. Ipe nd E 1.050.000 tratt. Rif 17/14 Tel. ca strada del centro fiorentino, affittasi a referenziati grazioso mo055/357.506 nolocale, perfettamente arredato ed ottimamente rifinito, costituito da un unico ampio vano con angolo cottura, camera in soppalco abitabile e bagno. Alti soffitti a travi. Molto silenzioso. Posto al 4˚ piano di un elegante palazzo storico. Spese condominiali e internet inclusi. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif P27 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

MONOLOCALI

TAVARNELLE VP

VILLE E VILLETTE

TAVARNELLE VAL DI PESA antica villa colonica leopoldina con preesistenze di epoca romana, circa 450mq di villa più annesso fienile di circa 150 mq, accessoriato di 4,7 ettari con 1000 ulivi e alberi da frutto, vigna certificata IGT, sorgente d’acqua privata, box cavalli, maneggio e paddock. ingresso con soffitti a volta cucina, sala da pranzo, salotto doppio, lavanderia finestrata e bagno al piano terreno, 4 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di 20 mq, 3 bagni, completa di un’antichissima cantina romana. il fienile ristrutturato anch’esso,composto da cucina, salotto e bagno al piano terreno, 2 camere al secondo piano. completa la proprieta’ l’aia antica, la piscina, il maneggio in sabbia 20x40. ACE IPE non disponibili. possibilità di trattativa Classe Energetica nd Ipe nd Rif R40 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

2 VANI SETTIGNANO, in villino primi novecento grazioso bilocale silenzioso al piano terreno, ingresso indipendente, arredato, composto da cucina, camera, servizio, termo singolo, contratto 4+4 cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 DUE STRADE (via del podesta’) affittasi in ex convento dell’800 appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio finestrato termosingolo? .620 compreso condominio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 600 Rif AB20 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Bilocale piano terra, composto da ampio ingresso, camera da letto, cucinotto, bagno, arredato, no terrazze. Riscaldamento singolo. Spese condominiali E 20,00 mensili. Contratto 4+4 con cedolare secca. Classe Energetica G Ipe nd E 600 Studio BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso SANTA CROCE Pressi Teatro Verdi, in bel palazzo, grazioso biloresidenziale situato in posizione dominante e completamente ri- cale adatto ad una sola persona, arredato. Soggiorno-pranzo, custrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recu- cinotto separato, letto in soppalco aperto sulla zona giorno e pero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche to- bagno con doccia. Termosingolo, lavatrice. E600 Classe scane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. 055/220.090-055/223.151 Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif NOVOLI baracca via pressi affittasi in piccola palazzina confortato P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673 luminoso tranquillo ampio due vani parzialmente arredato termosingolo terrazzo abitabile - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 630 Rif 1/0388 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

COLONICHE E TERRENI

PRATO

E PROVINCIA 4 VANI

MASACCIO ottimo 2,5 vani (panoramico) arredato composto da camera, cucina abitabile, balcone, servizio (ascensore) classe energetica nd IPE nd Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 OBERDAN, CAPO DI MONDO, luminoso silenzioso appartamento piano sesto ed ultimo con ascensore, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, arredato, AP Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 TASSO p. zza tasso in strada tranquilla signorile appartamento 50mq ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo abitabile termosingolo ascensore arredato? .700 rif. ab21 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO Affittasi per brevi periodi appartamento nuovo completamente arredato ed accessoriato e perfettamente rifinito. Molto luminoso e silenzioso. Posto al 3˚ piano con ascensore in elegante palazzo nuovo. composto da: ingresso in ampia area living con confortevole angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e piccolo terrazzino abitabile. Il tutto in stile moderno. Aria condizionta, termo-autonomo. Vicinissimo alla stazione e ai principali mezzi. Disponibile da fine dicembre. PRATO EST zona Questura Via Antonio Meucci appartamento Classe Energetica E Ipe 99,7 kwh/m2 anno E 750 Rif P05 Times mq 85 al piano alto ed ultimo con ascensore, composto da : in- Tel. 055/353.066-055/357.673 gresso,sala ampia,cucina abitabile, ottima divisione zona giorno/notte,due camere matrimoniali,doppi servizi,doppi balconi, ri- SANTA CROCE (borgo de’ greci) affittasi in ottima posizione capostiglio, termo autonomo. Luminoso, affacci sul verde, tranquil- ratteristico bilocale ristrutturato composto da soggiorno grande lo. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 967 con cucinotto camera matrimoniale servizio ottimo arredamento www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 055/6.800.250-338/6.136.167 800 Rif AB14_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014 RIFREDI via morandi rifredi affittasi ottimo luminoso ampio 4 vani servizio ripostiglio due balconi termocentrale ascensore condominio euro 160 mensili compreso riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif OLTRARNO in palazzo d’epoca - affittasi - firenze. Si affitta in 1/0812 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 centro storico, oltrarno, a 2 minuti a piedi dal duomo, in antico palazzo fiorentino in via maggio, ampio appartamento bilocale di PORTA ROMANA Pressi, interno molto tranquillo, signorile apcirca 70 mq. Ingresso, sala pranzo con soffitti affrescati, camera partamento accuratamente ristrutturato e ben arredato, piano terra matrimoniale, bagno con doccia. Tutto l’appartamento presenta in piccolo complesso residenziale. Ingresso, soggiorno con cucicotto antico come pavimento. L’ arredamento è stato apposita- na a vista e terrazzo-loggia di 20mq. , 1 matrimoniale, bagno. mente studiato e curato da un famoso architetto toscano che ha E780 Contratto a canone concordato con cedolare secca. saputo legare lo stile moderno allo charme antico del palazzo. Classe Energetica F Ipe 215 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Classe Energetica G Ipe 255.51 kwh/m2 anno E 1.000 Rif Tel. 055/220.090-055/223.151 21276 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CESALPINO via Cesalpino - viale Morgagni In ottimo contesto affittiamo appartamento, ottime condizioni, arredato molto bene con mobili nuovi, luminoso, silenzioso, affacci nel verde, composto da soggiorno, due camere doppie, possibilità due singole, CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo comple- cucina abitabile, ripostiglio, bagno, riscaldamento centralizzato tamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali con acqua calda, condizionamento. Ape ìGî. Con possibilità a balcone termosingolo libero da novembre - classe energetica in breve di terrazza grande. Ottimo per studenti e lavoratori, anche elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 670 Rif 1/1937 per periodi transitori. Richiesta E 800 mensili. Classe www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. PONTE A GREVE firenze - affittasi appartamento di 3 ampi vani, 055/496.659-335/6.563.303 posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccolo condominio. Molto luminoso, dotato di 2 ampi balconi, ripostiglio e COVERCIANO affittasi bell’ appartamento 4 vani 90mq ingresso bagno finestrato. Affacci nel verde. Contesto tranquillissimo, con soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcofacilità di parcheggio, a due passi dalla tranvia e dai principali ni termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 servizi. Arredato. E 670. - rif. 10 Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E 800 Rif AQ14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

3 VANI

REDI Viale affittasi contratto canone concordato ottimo luminoso 3 vani di 75 mq. servizio ripostiglio balcone termocentrale parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 680 Rif L1/809 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 NOVOLI A E700, pressi Polo Universitario - Via Carlo Del Prete, a studenti e/o lavoratori, affittiamo appartamento molto luminoso e ben arredato, piano alto ( 6˚) con ascensore con piacevoli affacci aperti. Ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, 1 camera doppia spaziosa, 1 singola, bagno con doccia e finestra, servizio e ampio ripostiglio. Lavatrice. Termocentrale. E700 mensili oltre condomio Classe Energetica G Ipe 118,6 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

CURE Ponte alle Riffe, in piccolo condominio, appartamento arredato composto da ingresso, ampia cucina-tinello, tre camere, due bagni, balcone, tranquillo, termosingolo, basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 223,5 kwh/m2 anno E 850 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 DUOMO (Via Sant’Egidio) ampio appartamento mq. 75 ingresso salone grande cucina abitabile camera servizio terrazzo di mq. 30 arredato termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AT23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA via gianpaolo orsini affittasi signorile ottimo appartamento ben arredato di circa 80mq doppi servizi terrazza 50mq termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica E Ipe nd E 880 Rif 1/0741 SAN LORENZO, in piccola palazzina, luminoso ristrutturato e www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 Non Arredato. Piano 2˚ in piccola palazzina. Salottino d’ingresso, cucina, 2 camere e bagno con doccia. Termosingolo. E700 INDIPENDENZA a due passi da piazza dell’indipendenza, in straContratto 3+2. Referenziati Classe Energetica G Ipe 74,81 da tranquilla residenziale al 2˚ piano senza ascensore, ottimo lukwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- minoso appartamento arredato di circa 80 mq con salottino, due 055/223.151 amopie camere doppie, bagno finestrato con doccia, cucina abiBORGO PINTI (Via degli Alfani) affittasi appartamento su due li- tabile, balcone su zona interna, lavatrice. incl .spese condominiavelli ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio li, contratti a studenti o lungo periodo, Classe Energetica nd Ipe parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif nd E 1.000 Rif pa1/717 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 AT24 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIA Piazza pressi affittasi 3 vani ingresso cucina abitabile BORGOGNISSANTI pressi Polimoda al secondo ed ultimo piano due camere servizio termosingolo arredato studenti e/o referen- di una piccola palazzina affittasi a studenti ottimo appartamento ziati Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AT22 www.houseflo- di 4 vani recentemente ristrutturato e ben arredato composto da ingresso soggiorno aperto sul cucinotto 3 camere di cui una nel rence.com Tel. 0552639669 soppalco abitabile due bagni e un balcone Classe Energetica nd ALBERTI lanza, in bellíimmobile, luminoso silenzioso apparta- Ipe nd E 1.100 Rif CL1610/14 www.treggi.com Tel. mento piano sesto ed ultimo con ascensore, mq.70, ampio di- 055/712.967 simpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio, due bei balconi, ottimamente ristrutturato ed arre- PORTA ROMANA Porta Romana, pressi, signorile e particolare dato, aria condizionata, 3+2 Classe Energetica E Ipe nd E 800 appartamento con splendida altana con vista 360˚ sulla città. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Piano terzo e ultimo ed internamente su più livelli, in parte mansardato. Ingresso aperto su salotto-cucina, 2 matrimoniali, doppi CAREGGI affittasi arredato se richiesto ottimo ampio luminoso servizi, Piano superiore: 1 studio (piccolo) e balcone, oltre altana. tranquillo tre vani balcone servizio posto auto reso condominio e Arredato di solo cucina. E1.200 più E50,00 condominio. riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Contratto a canone concordato con cedolare secca. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif 1/0811 www.unicasaimmobilia- Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. re.it Tel. 055416747-3311890453 055/220.090-055/223.151 AZEGLIO Piazza (Via Niccolini) in bel palazzo ingresso soggiorno cucina camera servizio termosingolo parzialmente arredato LEGNAIA strada interno in bel palazzo signorile luminosissimo e Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AT26 www.housefloren- ampio appartamento composto da ingresso cucina abitabile con grande balcone, sala con balcone, due camere matrimoniali, due ce.com Tel. 0552639669 bagni, ripostiglio, cantina e posto auto ristrutturato aria condizioSANTA CROCE (Via dei conciatori) bel appartamento ingresso nata termoascensore arredato totalmente o parzialmente contratto soggiorno angolo cottura due camere servizio termosingolo arredi legge solo referenziati Classe Energetica G Ipe 125,80 kwh/m2 dato Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AT25 www.house- anno Rif PA1/715 www.projektoimmobiliare.it florence.com Tel. 0552639669 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 PORTA ROMANA In piccola Palazzina d’poca, bell’appartamento SAN FREDIANO piazza del carmine in piccola e caratteristica paintrigante e luminosissimo di 65 mq circa al 3˚ e ultimo piano lazzina affittiamo luminoso appartamento composto da ingresso basso senza ascensore di una via tranquilla dietro Porta Romana ampio(soggiorno) due camere matrimoniali, cucina, bagno finesalendo verso il Poggio Imperiale. Ingresso, cucina abitabile, ar- strato e ripostiglio i anche per affitti brevi turistici termosingolo al redata in stile moderno con accesso ad una bellissima terrazza mese Euro 850 a settimane 300 euro al giorno 70 Euro Classe abitabile di 15mq circa; soggiorno con balcone ; seguono, di Energetica nd Ipe nd Rif PA1/742 www.projektoimmobiliare.it passaggio, studiolo o camerina e una piccola camera matrimo- Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 niale. Ampio bagno finestrato con nuova cabina doccia. Termosingolo, spese condominiali 20 Euro mensili; contratto 4+4 con Cedolare Secca Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif PA1/736 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 MATTONAIA In contesto elegante affittiamo appartamento 85 mq SANTA CROCE ampio tre vani mq. 70 composto da ingresso circa in ottimo stato, accessoriato e arredato in maniera eccellensoggiorno grande con angolo cottura due camere bagno termo- te con mobilio di altissimo pregio e con bella distribuzione degli singolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AT13 spazi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni, studio, termo/condizionamento, portoncino blinwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 dato. Classe ìGî Richiesta E 900 mensili trattabili contratto tranSAN MARCO (Via santa reparata), affittasi bellissimo apparta- sitorio o turistico molto referenziati Gesticasa 055/496659 mento completamente ristrutturato ed arredato composto da 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/anampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali servi- nunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 zio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI CIRCONDARIA viale affittasi confortato luminoso piano alto NOVOLI Caduti di Cefalonia affittiamo luminosissimo apparta- panoramico completamente restaurato non arredato ampio cinmento di tre vani ( cucina due camere bagno e ripostiglio e bal- que vani composto da ingresso cucina abitabile due camere macone ) termo e ascensore arredato anche a studenti o referenziati trimoniali soggiorno doppio due balconi termosingolo - classe contratto di legge Classe Energetica G Ipe 194,55 kwh/m2 anno energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 900 Rif PA1/358 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Rif 1/0363 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 Aldo Penna Tel. 055/224.000

5 VANI

REDI (Via Maragliano) affittasi appartamento ristrutturato mq. 100 ingresso cucina abitabile tre camere grandi mansarda uso cameretta doppi servizi balcone termosingolo arredato studenti INDIPENDENZA, nazionale, appartamento piano terzo cucina, Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AC20 www.houseflocamera matimoniale, servizio, arredato, termo singolo, ape cl. G rence.com Tel. 0552639669 cedolare, 4+4 ape cl. G Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 CURE Boccaccio in bella palazzina luminoso con bella vista sulle tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 colline di fiesole appartamento al piano alto con ascensore comISOLOTTO Talenti dietro la ccoop di viale talenti in strada interna posto da grande ingresso soggiorno cucina tre camere bagno riappartamento di 4 vani soggiorno cucina due camere bagno e postiglio e due balconi arredato affittiamo a studenti o lavoratori balcone termo ascensore solo a referenziati conttratto di legge con contratto transitorio RICHIESTA AL MESE COMPRESE LE ape in esecuzione oltre condominio Classe Energetica nd Ipe nd SPESE DI CONDOMINIO Classe Energetica nd Ipe 290,5 kwh/m2 E 700 Rif PA1/54 www.projektoimmobiliare.it anno E 1.200 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

4 VANI

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 63

N. 41• Lunedì 10 Novembre 2014

BAGNO A RIPOLI

GIORGINI Pressi S. Marta, in bel complesso residenziale, luminoso appartamento Non Arredato. Piano 1˚ e ultimo. Soggiorno doppio, cucina con sala pranzo aperta e comunicante, 1 matrimoniale con soppalco, 1 singola, doppi servizi. Termosingolo. Oltre soffitta e 1 posto auto all’interno della proprietà. Ampio giardino condominiale. Disponibile dal 15 dicembre. E 1.200 oltre condominio. Contratto a canone concordato senza adeguamento BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde ottimo, 2.5 vani con giardiISTAT Classe Energetica E Ipe 74,7 kwh/m2 anno Burgassi no di 80 mq. (cane) composto da: soggiorno con camino, cameImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 ra, cucinotto, servizio. (3+2), termosingolo, parzialmente arredato Classe Energetica n.d. Ipe N.D. kwh/m2 anno E 550 Spazio LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, Casa Tel. 339/7.251.460 in bel palazzo moderno, affittiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Contratto 3+2 con cedolare. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno E 1.200 Rif BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde (da ottobre) terratettino di PL169 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- 2.5 vani con giardino di 1.000 mq., ristrutturato nuovo, composto 335/6.261.260 da: soggiorno, angolo cottura (camino), grande camera, servizio con vasca a idromassaggio (3+2) Classe Energetica n.d. Ipe n.d. PORTA A PRATO firenze centrale (pressi santa maria novella): kwh/m2 anno E 700 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 affittasi ampio appartamento composto da: spazioso ingresso, cucina abitabile nuova e completamente attrezzata, 3 camere, ampia sala (utilizzabile come 4˚ camera), 2 bagni finestrati, 2 balconi e cantina per bici. Ottime condizioni. Termo-Autonomo. Preferibilmente per studenti. Disponibile da dicembre. Classe Energetica F Ipe 91 kwh/m2 anno E 1.200 Rif P17 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

2 VANI

TERRATETTI

4 VANI

MONTICELLI Soffiano-Monticelli, in eccellente posizione angolare, ottimo locale uso negozio/uffici, completamente ristrutturaVOLOGNANO, appartamento in colonica, tre vani semiarredati, to, unico ampio ambiente con cantina sottostante, due sporti/acdue camere, con giardino privato, posti auto, termo singolo, ri- cessi, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 345,50 kwh/m2 anno strutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 E 650 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

RIGNANO SULL’ARNO

ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

GIOBERTI CIMABUE, splendido fondo mq 90, due sporti, impianti a norma, blindato, tre servizi, aria condizionata, canone ROSANO VOLOGNANO, appartamento in colonica, quattro ampi 2000 Classe Energetica G Ipe nd E 2.300 Bechelli Tel. vani semiarredati, mq. 100, con giardino privato, posti auto, pos- 335/6.222.062 sibilità terreno, termo singolo, 4+4, cedolare Classe Energetica BORGO SAN JACOPO A due passi dal Duomo, fondo commern.d. Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ciale libero con due vetrine ed entrate da Borgo S. Jacopo e Via Barbadori, servizio e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 3.500 tratt. Studio Moretti Tel. 0554361797334/3.926.101

SCANDICCI

BORGO SAN LORENZO 4 VANI

STATUTO (strada di alto passaggio) affittasi fondo commerciale di 200mq con canna fumaria due sporti sulla strada due ambienti grandi doppi servizi, impianti a norma ottimo per ristorazione? . CASELLINA scandicci (casellina) - affittasi appartamento di 4 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 5.500 Rif AF03 ampi vani posto al piano alto con ascensore, costituito da spazio- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 so ingresso, cucina abitabile, sala, 2 ampie camere matrimoniali, RONTA appartamento su due livelli di 2 vani e 1/2 arredato ter- bagno finestrato ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e con GIOBERTI via, ubicazione strategica, negozio mq.55 con servimosingolo terrazzo panoramico piccolo orticello - classe energe- vista panoramica, ben esposto. Disponibile non arredato o par- zio, e corte privata contratto affitto 2013 E 3.500 cessione attivitica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 330 Rif zialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E tà, E 40.000 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 1/0677 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 700 Rif P15 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 GIOBERTI agenzia bechelli offre per la sua clientela fondi commerciali nella via delle 100 botteghe, varie possibilità, prezzi e metrature Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI

VARLUNGO bellariva (via giolitti) ampio 5 vani in ottimo stato ingresso soggiorno grande cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi piano alto con ascensore termosingolo arredato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif AC05 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato soggiorno cucina abitabile sala pranzo 3 camere matrimoniali tre servizi taverna di mq. 50 giardino mq. 200 termosingolo parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.500 Rif AC10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE

3 VANI

CALDINE paese, in strada tranquilla, appartamento piano terreno con ingresso indipendente, buone condizioni cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, termo singolo, arredato, APE CL. G E 550 no condominio, 4+4 cedolare, Classe ISOLOTTO, in palazzo signorile, luminoso, splendido apparta- Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 mento ultimo piano con ascensore, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, terrazze, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, contratto 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 950 Bechelli Tel. 335/6.222.062

6 VANI

GREVE IN CHIANTI

PIGNONE NUOVA PIGNONE, appartamento ristrutturato ed arredato, ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, doppi servizi, studio, tre camere, balcone, ripostiglio, cantina, affacci sul verde termo singolo, contratto 4+4, cedolare Classe SAN POLO IN CHIANTI a 8 km da Grassina piccolo e grazioso Energetica G Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062 bilocale arredato di circa 33 mq con ingresso indipendente e composto da cucinotto camera e bagno adatto a 1 persona Classe Energetica nd Ipe nd E 450 Rif CL1706/11 www.treggi.com Tel. 055/712.967

2 VANI

7 VANI ED OLTRE

IMPRUNETA

SAN GALLO via vicinanze. in elegante palazzo affittiamo appartamento 8 vani con ottima distribuzione degli spazie particolarità di pregio, 2 bagni, giardino, cantina, termosingolo. Molto adatto anche per studi professionali. Ottimo come bed and breakfast. Ape “G”. Richiesta E 1.700 mensili gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 UGOLINO in splendido residence, appartamento arredato o non arredato composto da ampio ingresso, cucina, camera, servizio finestrato, resede privato mq.40, parcheggio, parco, piscina, palestra, area colazioni condominiali, termo singolo, contratto 4+4, E 600 Classe Energetica F Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 SALVIATINO Salviatino, zona Fardella, affittasi 5 vani arredato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano con due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Termo centralizzato. Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G Ipe 144,8 kwh/m2 anno E 1.000 Rif PL168 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

2 VANI

ATTICI

LASTRA A SIGNA

COLONICHE E TERRENI

SAN MARTINO ALLA PALMA Scandicci pendici (rinaldi) affitiamo bellissima porzione di colonica completamente ristrutturata con camino termo singolo e aria condizionata al piano terra soggiorno cucinotto e pranzo e bagno di servizio al piano superiore due camere e bagno travi a vista cotto e parquet completamente o parzialmente arredato anche a referenziati cancello automattico e giardino con parcheggio interno Classe Energetica E Ipe 100,00 kwh/m2 anno E 930 Rif PA1/527 www.projektoimmobiliare.it SESTO Via Moravia, ampio fondo commerciale in ottimo stato, Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 luminoso di mq. 55 oltre servizio e magazzino-garage collegato di mq. 35, libero subito, adatto a qualsiasi attivita’ e studio Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO FIORENTINO

FONDI

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Adatto per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno E 450 Rif P06 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062

MAZZINI, palazzo signorile, piano primo con acsensore, mq 90, grande ingresso, salone con divano letto e con terrazza abitabile, cucina/pranzo con caminetto, una matrimoniale, servizio vasca finestrato, ripostiglio con cabina armadio, ampia cantina a volte finestrata mq. 20, lavanderia, arredato termo singolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062 MONTEOLIVETO porta romana monteoliveto in splendido contesto immerso nel verde, terratetto panoramico, con ingresso indipendente su due livelli, cucina abitabile arredata, salone doppio, pranzo, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, giardino privato, possibilità terreno, garage, oggetto unico, termo singolo, contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 2.400 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SODERINI lungarno soderini in palazzo signorile, splendido appartamento ultimo piano, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre camere, servizio finestrato, deliziosa terrazza tasca, ripostiglio, lavanderia, termo singolo, aria condizionata, impianti a norma, rifiniture di pregio, contratto 4+4 o annuale, Classe Energetica G Ipe nd E 11.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

STANZA/CAMERA OGNISSANTI pressi 50 mt dal nuovo polimoda affittiamo piccola stanza con finestra acqua luce e riscaldamento con bagno esterno no civile abitazione ideale per piccolo laboratorio, magazziono, studiolo Classe Energetica G Ipe 8,60 kwh/m2 anno E 250 Rif PA1/672 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 NOVOLI stanza matrimoniale arredata con balcone per studenti di fronte universita’ in (attico) luminosissimo con terrazza abitabile con uso cucina, due bagni nuovi lavanderia termo e ascensore altra stanza viale talenti Classe Energetica nd Ipe nd E 350 Rif PA1/49 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

FIRENZE

E PROVINCIA LE SIECI SIECI, in zona residenziale tranquilla, splendido appartamento, terzo ed ultimo piano con ascensore, ristrutturatissimo e ben arredato, cucina abitabile, salone, due grandi matrimoniali, grande servizio finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, posto auto, termo singolo, aria condizionata, filodiffusione, giardino condominiale, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ATTIVITÀ COMMERCIALI

FIRENZE

FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso ufficio, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso palazzo anni 60, unico appartamento a piano, costituito da ampio ingresso, oltre a 5 vani trasformabili in 6, bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a LASTRA A SIGNA in colonica pregevolmente ristrutturata al cantina e garage. Termo autonomo, aria condizonata. Impianti a primo ed ultimo piano ottimo tre vani composto da ingresso sognorma. Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 giorno con camino cucinotto camera matrimoniale con soppalco anno E 1.300 Rif p26 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 servizio non finestrato pavimenti in cotto travi a vista posto auto di proprieta’ Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 0058-1/6 SAVONAROLA bell’edificio affittiamo ufficio circa 200 mq 10 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna vani due bagni impianti a norma riscaldamento aria condizionata Tel. 055/224.000 contratto di legge ideale per studi associatio professionali o medici Classe Energetica nd Ipe nd Rif PA1/680 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) disposta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi comuni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe SANO DI PIETRO Fondo 100 mq. uso magazzino, con piccola nd kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 stanza uso ufficio e bagno, piano seminterrato con annesso piazMONTELUPO FIORENTINO affittasi ampio tre vani in nuova co- zale antistante uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe nd E 500 struzione dietro il comune ingresso soggiorno con angolo cottura Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 camera matrimoniale, bagno e ampio balcone al piano mansarda altra camera con bagno e terrazza a tasca posto auto esclusivo in NOVOLI Via de Pinedo, zona nuovo Tribunale fondo su strada OBERDAN pressi, in ottima posizione commerciale, facilità di piazzale chiuso termo e ascensore completamente arredato come mq.45 con servizio. Senza riscaldamento. Classe Energetica G sosta auto, ottimo bar ristrutturato, possibilità suolo pubblico, inda foto solo se molto referenziati Classe Energetica E Ipe 76,6 Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 055/7.968.859-334/3.926.101 casso annuo E 100.000, cessione attività BECHELLI Classe kwh/m2 anno E 700 Rif PA1/741 www.projektoimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE (Via Mercadante) affittasi fondo commer- Energetica G Ipe nd E 50.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000 ciale mq. 75 con tre sporti su strada con servizio Classe SANTA MARIA NOVELLA palazzuolo, in ottima posizione comEnergetica nd Ipe nd E 600 tratt. Rif AT02 merciale, bar mq.75, completamente ristrutturato, impianti a www.houseflorence.com Tel. 0552639669 norma, ottimi incassi, contratto nuovo 6+6 E 1.500 mensili, vero affare, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 120.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

AFFITTI RICHIESTA

E PROVINCIA

ALBERGO HOTEL PENSIONE

MONTELUPO F.NO

3 VANI

FONDI

BAR

PONTASSIEVE

3 VANI

NEGOZI

MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, buone condizioni generali, adatto a vari usi. Classe Energetica G finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indi- Ipe 185 kwh/m2 anno E 420 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. pendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, ca- 055/715.650-055/714.800 mera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Rif 4/0035 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ri- GALLUZZO Galluzzo, Via Senese, posizione centrale pressi piazpostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E za, negozio di 50mq. con vetrina su strada. 2 vani oltre bagno. E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 600 Contratto 6+6 Classe Energetica G Ipe 77,735 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 335/6.222.062

FORTE DEI MARMI marina di pietrasanta: a due passi dalla spiaggia cedesi avviata attivita’ di ristorante bar gelateria, locale completamente rinnovato. Ottimi incassi, modesto anticipo. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica n.d. Ipe nd E 190.000 Rif P107 Times Tel. 055/353.066055/357.673

VARIE NOVOLI Via Sandro Pertini, a due passi dal nuovo Tribunale, ufficio 4 vani doppi servizi, piano primo, ottime condizioni, luminoso. Spese condominiali Euro 50,00 mensili. Libero da fine settembre Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

FIRENZE_41_01_64_10112014 05/11/14 14:14 Pagina 64

CURE in contesto residenziale all'interno di strada privata, attico-mansarda con quattro terrazze abitabili, ampio salone con accesso a due terrazze, cucina abitabile, tre camere e tre servizi. Ampi spazi uso soffitta, garage. Luminosissimo e panoramico. A.P.E. “G” IPE 489,546Kwh/mq.anno

€ 650.000 Rif. V651

PORTA SAN FREDIANO in palazzina dell'800 al primo ed ultimo piano delizioso appartamento ristrutturato nel 2008 ampio soggiorno esposto a Sud con cucina separata che affaccia su terrazzina abitabile vista colline due camere bagno ripostiglio la ristrutturazione Toscana cotto Impruneta porte originali restaurate e un sobrio arredamento donano all'appartamento una piacevole atmosfera possibilità acquisto garage di nuova realizzazione di ca. 15 mq A.P.E. classe G IPE 220,7 kwh/mq.anno

€ 275.000

Rif. V410

PORTA SAN FREDIANO Adiacenze ottimo 4 vani piccola palazzina primi '900 soggiorno cucina due camere servizio balcone e lavanderia A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,33 kwh/mq.anno

€ 265.00 Rif. V401

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R