Firenze 2014 43 del 24/11/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

Lunedì 24 Novembre 2014 - anno XXVI

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S AV O N A R O L A Palazzo signorile - 5˚ ed ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, panoramico - appartamento di 166 mq, 7 vani, composto da: ampio ingresso, salone doppio con vista Fiesole, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno e 580.000 tratt.

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libero bella palazzina, buone condizioni, ampio e luminoso 4 vani oltre servizio. Adatto per affitti turistici. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 160.62 kwh/m2 anno Rif A419

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4 VANI

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libero in condominio signorile, degli anni 30, strada silenziosa, ampio 3 vani oltre servizio, molto luminoso da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 288.8 kwh/m2 anno Rif A316

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nel verde in palazzo signorile ampio, luminoso 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre servizio finestrato, ripostiglio. Ampi balconi il tutto in buone condizioni. Termo ascensore. Poto auto in area condominiale. Si valuta anche vendita della nuda proprietà Classe Energetica G Ipe 185,6 kwh/m2 anno Rif A417

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con giardino lastricato in costruzione primi 900, appartamento composto da salone con 2 ampie finestre, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali e servizio. Ottime condizioni, termo singolo. Dependance esterna di proprietà. Classe Energetica G Ipe 278.80 kwh/m2 anno Rif A427

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Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

GIORGINI

OLMO

PANCHE

Vicino Facolta di Ingegneria SantaMarta e Piazza Giorgini Via Mas saia- vendesi in piccola palazzina 2 vani e mezzo di 45mq piano semi-interrato con splendido giardino di 45mq con bellissimi affacci. Buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 266,10 kwh/m2 anno e 171.000 tratt. Rif 2Q Kimera 43 Immobiliare

scandicci: spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato allíultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilitaí di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P123 Times

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BELLARIVA

traversa in palazzo anni ‘60 e contesto silenzioso luminoso appartamento 3 vani in buonissime condizioni con possibilita’ di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’edificio, cantina, IPE in elaborazione Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/4 Beni Fondiari

Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di ca. mq. 14 garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile, direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. Euro 670.000 possibilita’ di trattativa Classe Energetica G Ipe 200.96 kwh/m2 anno Rif A1219 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare

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Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V306

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1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

PONTE ALLE MOSSE Appartamento di recentemente restaurato, composto da ingresso-cucina con angolo cottura incassato, camera, bagno e balcone, silenzioso, arredato. Classe Energetica F Ipe 115,12 kwh/m2 anno e 600 Rif A113

GALLUZZO Appartamento recentemente ristrutturato composto da comodo soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. Arredato ed accessoriato, luminoso, silenzioso, piccola palazzina, zona centrale ben servita da negozi e mezzi pubblici (ATAF-SITA). Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 600 Rif A310

PONTE A GREVE pressi. Appar ta mento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 182.000 Rif V415

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450 Rif VTV600

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PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

ÆMPORIUM GRUPPO IMMOBILIARE

w w w . a e m p o r i u m i m m o b i l i a r e . i t 2 VANI

OLMO a 10 minuti da fiesole immerso nel verde, in posizione unica, piccola colonica in pietra a vista completamente ristrutturato composto da ingresso indipendente dall’ampio giardino privato soggiorno con angolo cottura e bel loggiato di circa 18 mq, disimpegno con zona notte con 1 camera matrimoniale e bagno. Posto auto in area condominiale possibilita’ di rent to buy Classe Energetica C Ipe 63,46 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V526

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GRETI (GREVE IN CHIANTI ) in contesto tranquillo con affacci sul verde delizioso appartamento in bifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Balcone, completa la proprietà un giardino privato e ampio garage. Termosignolo Classe Energetica F Ipe 202,70 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V411

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COVERCIANO luminoso ed ampio appartamento in contesto tranquillo di 115 mq. composto da sala doppia, cucina abitabile con balcone, 3 ampie camere, doppi servizi/ripostigli. Possibilità ampio garage di mq.27. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 368 kwh/m2 anno e 349.000 Rif V449

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DE SANCTIS pressi appartamento in palazzo signorile molto luminoso composto da ingresso, ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile che affaccia su una terrazza di 100 mq, 2 camere matrimoniali, uno studiolo, due bagni, ripostiglio. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif V531

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SETTE SANTI in bella palazzina signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno e 415.000 Rif v515

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VANI 2 - BELFIORE

VANI 2 - CURE

VANI 2 - COVERCIANO

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appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

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EURO: 138.000 RIF. 1/167

EURO: 195.000 RIF. 1/124

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - UGOLINO

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

(La Martellina) appartamento con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, ripostiglio/guardaroba, al primo piano soggiorno con cucinotto, 1 matrimoniale, studio o cameretta, servizio, oltre due posti auto esclusivo, termosingolo, aria condizionata e allarme, ottime condizioni, classe "G", richiesta

ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 195.000 RIF.P1/69

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

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VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

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EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 230.000 RIF. 1/141

aretina appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre balcone e sottotetto esclusivo, ristrutturato completamente, termosingolo, opere condominiali rifatte, libero subito cl.energ " G ", IPE 295,9 richiesta

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VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - GRASSINA

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

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VANI 9 - FORTINI

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POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina anni 50, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, grande giardino, termosingolo. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140154

PANCHE (MICHELAZZI) strada silenziosa, in bel palazzo, confortato, luminoso, ampio 3 vani (75 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 209.9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140158 STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, possibilità parcheggio in ampia area condominiale. Classe G - € 190.000 - rif. B140157 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140146 PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140145 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131 LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134

4 VANI VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 180.000 - rif. B140165 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 245.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B140150 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G € 260.000 - rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140120 PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119

DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111

5 VANI CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160 CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140159 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. B140139 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099

BOLOGNESE (IL CIONFO) a soli 3 km da piazza della Libertà, splendido terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, caratteristica cantina, elegante giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B120154 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155 PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B140166 SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140118

6 VANI E OLTRE FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 570.000 - rif. B140163

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

DA € 150.000 A € 260.000

DA € 270.000 A € 350.000

PIAZZA DEL CARMINE ADIACENTE PIAZZA NAZARIO SAURO edificio di fine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato immobile molto adatto per la messa a reddito. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140091

PORTA ROMANA - Piazza della Calza appartamento tre vani (50 mq ca) completamente ristrutturato con spazio esterno esclusivo due camere doppie soggiorno con zona cottura servizio vano lavanderia ripostiglio ottimi materiali usati nella ristrutturazione. Classe G 262,5 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. I140143

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso (uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione. Classe G 472,5 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. I140149 BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo molto adatto per la messa a reddito. Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I140148 POGGIO IMPERIALE - Via Borelli in palazzina prima novecento di soli quattro condomini proponiamo luminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato accessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. I140093

LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA' (30 MQ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142 SANTO SPIRITO a un passo dalla Piazza con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all'ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 255,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140144

GALLUZZO COLLINARE proponiamo in antica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

CAVE DI MONTERIPALDI in borghetto storico disponiamo cinque vani tre camere (due matrimoniali) doppi servizi oltre accessori ristrutturazione caratteristica recente ottime condizioni. Classe F 160,41 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. I140132 GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113 BURCHIELLO villino di soli due condomini proponiamo appartamento 65 mq al piano terra con 100 mq di giardino e resede stanze alte e luminose soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. I140162

LUNGARNO SANTA ROSA adiacente in piacevole palazzina disponiamo di ampio trilocale (60 mq ca) posto al piano terra con altezze di di 3,20 m. molto silenzioso ottimi condizioni soffitti a travi. Classe G 248,2 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. I140055 GALLUZZO posizione centrale palazzina di soli due condomini piano primo con ampia corte interna luminosa particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati possibilità garage opere condominiali a posto. Classe F 151,6 kwh/mc/anno - € 240.000 - rif. I140054

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione.. Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. I140150

SAN NICCOLO' appartamento con terrazzo panoramico in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto con ascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cottura ampio servizio due camere da letto contesto molto bello particolarmente silenzioso. Classe G 325,40 - € 335.000 - rif. I140168

PORTA SAN FREDIANO pressi, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento (70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140151 VIA DANTE DA CASTIGLIONE in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. I140064

S.FREDIANO - VIA DI CAMALDOLI piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unità immobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. I140004

OLTRARNO VIA DELLA CHIESA in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I140059

PIAZZA PITTI - VIA DEI VELLUTI appartamento al piano terra completamente ristrutturato tre vani (70 mq ca) con corte interna soggiorno con affreschi due camere matrimoniali doppi servizi palco uso soffitta facciate rifatte. Classe G 266,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140103

PORTA ROMANA - SAN GAGGIO piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze appartamento in complesso storico con terrazza panoramica (30 mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servizio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suo genere. Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. I140165

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

1/2 VANI

5 VANI

PIAZZA DELLA REPUBBLICA posizione unica con accesso dalla Piazza in signorile contesto del XX secolo piano secondo ascensore piccolo monolocale di circa 12 mq (C/2) composto da un' unica stanza perfetto come punto d'appoggio nel cuore del centro o per piccolo investimento location introvabile Classe G 624,6 kwh/mq/anno - € 55.000 - rif. F120021

TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162 PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140105 VIA DELLA VIGNA NUOVA palazzo storico del '500 vincolato alle Belle Arti piano secondo con ascensore libero e arioso cinque vani da ristrutturare doppi servizi ed accessori. Divisibile funzionalmente in due unità immobiliari indipendenti e possibilità di ricavare ulteriori vani in soppalco ripristinando le altezze originali Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F130226 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140117 COMUNALE - NUOVO POLIMODA al secondo piano di elegante edificio di fine '800 ampio due vani con balcone servizio ed accessori già inserito nelle locazioni turistiche. Classe G 144,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140160

DUOMO - VIA DEI SERVI prestigioso edificio del '600 ascensore piano nobile ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano (12 mq) ed accessori Classe G 125,3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140173

DUOMO - VIA DEI GINORI antico edificio a base trecentesca splendido immobile disposto su 2 livelli composto da ingresso suite al piano con angolo cottura e bagno mentre al secondo livello troviamo uno splendido ed ampio soggiorno attrezzato a SPA con un restauro conservativo di tutto l'immobile veramente la casa viene venduta comprensiva degli arredi Classe F 162,2 kwh/mq/anno - €245.000 - rif. F140166

6 VANI E OLTRE

3 VANI PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimo piano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F140114 VIA DELLA PERGOLA edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067

CORSO ITALIA signorile contesto del XX secolo piano alto ascensore ampio ed elegante dieci vani (290 mq ca) di alta rappresentanza con tripli servizi finestrati terrazzo posto auto coperto ed accessori. Classe G 193,298 - € 800.000 - rif. F140172

VIA DEI GINORI stabile di fine '800 piano primo arioso tre vani con ampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato ed accessori ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068 BORGO ALLEGRI poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani (65 mq ca) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G 240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156

4 VANI VIA SAN GALLO gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori . Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140078 SAN GALLO ANGOLO CON SANTA REPARATA al secondo piano di edificio inizio secolo arioso quattro vani ben distribuito e finestrato abitabile da subito arredato pronto per esser affittato Classe G102,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140152 VIA DEI GINORI in prossimità del Mercato Centrale libero terratetto da ristrutturare con entrata indipendente suddiviso in quattro ampi vani (90 mq ca) oltre soffitta terrazzino abitabile (10 mq ca) al primo piano. Classe G 158,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140143 SAN ZANOBI nella contrada con terrazzino abitabile al piano, al piano secondo di stabile del XIX sec. arioso quattro vani abitabile da subito con servizio finestrato, tre camere (una di seconda luce) buone condizioni generali. Classe G 143,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140153

VIA IL PRATO elegante edificio fine '800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140170 BARGELLO p re s t i g i o s o edificio del '300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed am pio quattro vani (85 mq ca) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 109,888 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. F140175

INDIPENDENZA - VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine '800 elegante ed ampio sei vani (140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed accessori. Classe G 167,3 kwh/mq/anno - € 548.000 - rif. F140155 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130216 DUOMO - VIA RICASOLI elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilità ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210 CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 - rif. F140126

FONDI, LABORATORI, UFFICI PROFESSIONALI VIA IL PRATO elegante contesto fine '800 completamente ristrutturato ed adatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mq con ampio sporto su strada oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G 51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136 PIAZZA S. AMBROGIO alle spalle del Duomo CANNA FUMARIA e GIARDINO di (55 mq ca) valido fondo polifunzionale con due sporti su strada (uno carrabile) suddiviso in sei vani (110 mq ca) oltre due cantine ed accessori interamente da ristrutturare. Classe G 62,5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140132 PIAZZA SANTA CROCE laterale alla Basilica libero particolare ed ampio loft C/ 2 su due livelli con ampio ingresso carrabile tripli servizi . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140163 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 425.000 - rif. F130242

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DA € 90.000 A 170.000 EURO SAN QUIRICO in posizione interna silenzioso bilocale (50 mq ca) situato al piano terra composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre terrazza abitabile e giardino privato. Termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. C140165 MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimo bilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rustico con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140164 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo appartamento semindipendente posto al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio ripostiglio oltre vano lavanderia . Classe G 992,6 kwh/mq/anno - € 152.000 - rif. C140154 ISOLOTTO via Torcicoda spazioso bilocale al piano terra rialzato composto da ingresso ampio luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni. Classe G 244,34 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C140134 MONTICELLI disponiamo grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza con affacci su cortile interno silenzioso panoramico con vista Monte Morello ottime condizioni. Classe E 86,29 kwh/mq/anno – rif C140132 MONTICELLI via Pisana libero primo piano di piccola palazzina ben tenuta disponiamo piacevole bilocale accessoriato oltre due terrazze abitabili ottime condizioni interne. Classe G 193,776 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140131 VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno € 165.000 rif. C140126 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno € 150.000 rif. C140096 ISOLOTTO nella via Torcicoda posizione interna fondo commerciale (52 mq ca) diviso in due ambienti ideale come ufficio o negozio polifunzionale. Classe G 67,07 kwh/mc/anno € 65.000 rif. C140132

DA € 170.000 A € 260.000 ISOLOTTO in complesso residenziale immerso nel verde luminoso ottimo appartamento (50 mq ca) composto da soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abitabile (20 mq ca) oltre ampio garage (16 mq ca) e posto auto - € 180.000 - rif. C140168 LEGNAIA nella via Cigoli disponiamo di luminoso quattro vani (80 mq ca) posto al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato con cucinotto soggiorno due camere da letto servizio finestrato ripostiglio due balconi buonissime condizioni. Classe G - € 248.000 - rif. C140167 ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzina ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terra rialzato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8 kwh/m/anno € 173.000 rif. C140152

PONTE A GREVE via Neri di Bicci proponiamo gradevole luminoso cinque vani (90 mq ca) posto ad un piano alto con ascensore cucina abitabile sala tre camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina ripostiglio box auto con ulteriore cantina opzionali. Classe G 134,14 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140166 PIAZZA PIER VETTORI in condominio tranquillo luminoso quattro vani completamente ristrutturato situato ad un piano alto composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre doppi servizi e balcone termosingolo. Classe G 242,31 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140159 VIA DOSIO pressi al secondo piano di uno stabile libero su più lati disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali ampie con accesso a terrazza angolare spaziosa servizio finestrato ed accessori. Classe G 149,4 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. C140157 VIA DEL RONCO CORTO disponiamo di ottimo terratetto di 80 mq ca disposto su due livelli completamente finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio grazioso resede terrazza abitabile. Ottime finiture. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140155 VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani (75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale Classe G 180,4 kwh/mq/anno €248.000 rif C140144 VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondo commerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltre accessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti su strada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio. Classe G 56,562 kwh/mc/anno € 260.000 rif. C140150

A € 260.000 A € 370.000 SOFFIANO in contesto signorile con verde condominiale ampio appartamento di sei vani (130 mq ca) composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno sala pranzo tre camere da letto doppi servizi due terrazze ripostiglio cantina carrabile molto luminoso buone condizioni. Classe G € 349.000 - rif. C140158 ISOLOTTO via Ciseri in palazzina luminosa ampio sei vani (130 mq ca) situato al piano primo completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due camere singole oltre doppi servizi e tripli balconi. Classe G - € 338.000 - rif. C140148 LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. C140138 PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Possibilità di acquistare a parte un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. C140122 SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113

VIA BERTOLDO DI GIOVANNI interno esclusivo in edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo piano disponiamo di piacevole loft (73 mq ca) finemente arredato con mobili su misura distribuito su due livelli doppi servizi accessoriato ottime condizioni . Classe G 206,6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140114 SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale . Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120001

DA € 370.000 A € 440.000 SAN QUIRICO pressi luminoso appartamento con gradevoli affacci composto da ingresso sala doppia cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali studio doppi servizi oltre due balconi ripostiglio box auto . Classe G - € 380.000 - rif. C140160 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli (110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140059 CANOVA a metà nuova costruzione ultimo appartamento rimasto piano alto ascensore finiture di livello (125 mq ca) cinque ampi vani servizi doppi due terrazze abitabili accessoriato oltre garage. Classe A 28,791 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C140042 ISOLOTTO nella via dei Bassi libero ultimo piano ascensore ampio cinque vani (120 mq ca) distribuito su due livelli quattro camere (due in mansarda) ampia zona giorno doppi servizi due loggiati abitabili garage ed accessori. Classe A 31,47 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140041 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 389.000 - rif. C130096 VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq. Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione. Classe G 313,13 kwh/mc/anno € 440.000 rif. C110044

OLTRE € 440.000 WARNER VILLAGE nella via della Casella proponiamo libero capannone di 850 mq ca disposto su tre livelli ideale per uso laboratorio show room polifunzionale composto da sette ampi vani sette servizi oltre accessori - € 900.000 - rif. C140120 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. C130069

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140140 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073

DA180.000 A 250.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo anni '70 con ascensore piano alto luminoso 4 vani (85mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio finestrato e 2 ampi balconi. Termosingolo. Classe D 108.79 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140190 GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale (60mq) posto al piano primo di bello stabile anni'30 con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di balcone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilità seconda camera. Classe G - € 195.000 - rif. E140188 ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G € 190.000 - rif. E140183

GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189 GAVINANA Bel palazzo ottimo ristrutturato 3 vani ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, giardino (60mq) e cantina. Aria condizionata e impianti a norma. Classe G - € 235.000 - rif. E140181 BAGNO A RIPOLI (Bigallo) In palazzina quadrifamiliare dell'800 caratteristica 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, 2 ripostigli e terrazza panoramica (20mq). Classe G 213.6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E140179 EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140178 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140166 SORGANE In palazzina anni '70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 227.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 rif. E140161 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile verandata (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140127 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. E140118 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140090

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119

GAVINANA In piccola palazzina primi '900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194 GAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosa ampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acquisto garage. Classe G - € 320.000 - rif. E140187

GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in palazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140195 EUROPA In palazzo anni '60 con ascensore panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140180 PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E140174 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. E140157 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116

DA 340.000 A 500.000 EURO GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affacci nel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, corte d'accesso, giardino tergale, garage e cantina. Classe G - € 490.000 - rif. E140192 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 375.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140151 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. . Classe G - € 400.000 - rif. E140138 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137

EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile ottimo e luminoso 4 vano (75mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e posto auto. Aria condizionata. Classe G € 265.000 - rif. E140197 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. E140098

OLTRE 500.000 EURO ANTELLA In zona residenziale splendida villa anni '80 di 170mq netti libera su 4 lati e disposta su 3 livelli con doppi ingressi, ampia sala doppia, cucina abitabile, 4 servizi, 4 camere oltre una loggia (25mq), terrazza abitabile (25mq), garage doppio, cantina e splendido giardino (255mq). Classe G - € 790.000 - rif. E140191 CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E140177 BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142

BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabile, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia in pietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. Classe G - € 880.000 rif. E140193

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V E N D I T E VIA DELL'ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio. Classe G - € 120.000 - rif. A140743

5 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. A140757

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento.. Classe F 205.32 - € 155.000 rif. A140539

3 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 760.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 rif. A140166 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia,4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ' 50, luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze,2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala,3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano, oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci, info in agenzia.. Classe G 290,662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni '50, luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi, di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673 MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso,3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G - € 155.000 - rif. A140710

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G € 850.000 - rif. A110397

DONATELLO pressi, in signorile edificio anni '50 dotato di garage e cantina,6 vani ben distribuito, con doppio ingresso, possibilità di frazionamento.. Classe F 80,72 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A140704

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

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VIA VERDI pressi in signorile condominio ampio 6 vani composto da soggiorno/angolo cottura,4 camere matrimoniali,1 camera singola, tripli servizi. Ideale per Bed and breakfast. Classe G - € 2.000 - rif. A140774 PIAZZA OBERDAN ottimo 5 vani non arredato, dotato di giardino privato oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 1.250 - rif. A140731 RIFREDI ampio e luminoso trilocale arredato, dotato di resede esclusiva, ideale per studenti. Classe G - € 700 - rif. A140716 LEGNAIA, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 4 camere, cucina, sala, oltre servizio e 3 terrazze. Classe G - € 950 - rif. A140715 VIA DELL' OSSERVATORIO dotata di piscina condominiale ottimo 7 vani, composto da 3 camere, cucina, sala, soggiorno, salotto oltre doppi servizi e giardino. Classe G - € 2.000 - rif. A140712 PIAZZALE MICHELANGELO in splendida posizione panoramica, ottimo 5 vani e mezzo dotato di terrazza abitabile, composto da sala tripla, cucina,3 camere oltre doppi servizi, info in agenzia. Classe G € 0 - rif. A140711 BAGNO A RIPOLI immersa nel verde splendida villa su 3 livelli dotata di posti auto, giardino oltre ampia terrazza panoramica verandata, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A140706 PIAZZA DELLE CURE pressi, in elegante contesto residenziale ottimo terratetto su 2 livelli dotato di 2 camere oltre doppi servizi, resede e 2 terrazze. Classe G - € 1.400 - rif. A140705

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FIESOLE in ottima posizione, grazioso ed ampio monolocale con ingresso indipendente, gradevoli affacci. Classe G - € 400 - rif. A140769

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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SAN JACOPINO (Scarlatti) piccola palazzina 5 vani composto da ingresso sala cucina 3 camere servizio ripostiglio balcone, gradevoli affacci Classe G 581,7 kwh/mq anno € 180.000,00 581,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140305

PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio. Classe G 220,9 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. D140032

3 VANI NOVOLI nostra esclusiva, Via Allori in bel condominio anni '70 proponiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze termosingolo Classe G € 149.000,00 - € 149.000 - rif. D140312 NOVOLI pressi Regione Toscana 4° ed ultimo piano, 3 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, cantina. Classe G - € 180.000 - rif. D140287 BARACCA in strada privata e silenziosa ottimo tre vani con giardino composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio taverna. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140105 VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale. Classe G - € 185.000 - rif. D140067 SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina. Classe G 324,4 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. D140058

4 VANI PIAZZA SAN JACOPINO in piccola palazzina Anni '30, proponiamo 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 218.000 - rif. D140296 SAN JACOPINO Via Boccherini pressi 4 vani finemente e recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, terrazzo e splendida terrazza abitabile di 35 mq. Classe G - € 210.000 - rif. D140292 PUCCINI (Via Galliano) posizione tranquilla splendido attico luminosissimo, 4 vani servizio, balconi, terrazzo 70 mq con veranda termosingolo, ascensore. Classe F 170,35 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140289 NOVOLI presso Il Barco in strada privata luminoso e silenzioso 4 vani composto da: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, ripostiglio, servizio e 2 terrazze. Classe G 233,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140288 DALMAZIA Ponte Di Mezzo luminoso quattro vani al terzo e ultimo piano composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio terrazza soffitta termo singolo. Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. D140063 CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore. Classe G - € 260.000 - rif. D140062

NOVOLI nostra esclusiva in terratetto appartamento di 4 vani 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda, termosingolo, no spese condominiali. Classe G 166,114 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. D140284 BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due balconi verandati posto auto e ascensore. Classe G 21750,6 kwh/mq/anno - € 154.000 - rif. D140056 VIA PISTOIESE pressi uscita Ponte All'Indiano, ampio quattro vani di 95 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali, due terrazze, due garage con accesso interno al palazzo e cantina finestrata di proprietà, buone condizioni. Classe G 264,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140250

5 VANI NOVOLI pressi Regione Toscana, signorile condominio Anni '70, 5 vani, ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G 208,8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140290 PUCCINI Villa Demidoff, signorile complesso residenziale panoramico, 5 vani, composto da ingresso, sala doppia cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto. Classe F 135,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140277 SAN JACOPINO Via Gordigiani nuda proprietà con persona ottantenne, ampio 5 vani, servizio, ripostiglio, 3 balconi, posizione tranquilla. Classe G 223,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140276 TOSCANINI palazzo signorile con parti condominiali rifatte, piano alto, ottimi affacci, ampio luminoso 5 vani oltre terrazze, ripostiglio, doppi servizi, garage ampio, posto auto privato. Classe F 105,5 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140275 SAN JACOPINO in strada interna silenziosa cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze ascensore. Classe G - € 265.000 - rif. D140119 CIRCONDARIA Pressi Corsica palazzina anni '40 cinque vani al piano primo composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi ripostiglio termosingolo. Classe G 197,7 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. D140112 NOVOLI interno Via Valdichiana ampio cinque vani al piano attico composto da ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze oltre a terrazzo di proprietà di 110 mq ca con annesso mono vano. Classe G 252,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. D140103 PUCCINI pressi signorile condominio cinque vani composto da sala doppia cucina due camere doppi servizi terrazza posto auto. Classe G 215,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140089

PUCCINI interno Via Toscanini proponiamo in signorile stabile ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, terrazzo abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. D140302

NOVOLI Pressi Montegrappa appartamento cinque vani piano alto composto da ingresso soggiorno cucinotto tre camere servizio balcone terrazza verandata posto auto condominiale termo singolo. Classe G 240 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140084 NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 202,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140047 SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151,6 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D140025

6 VANI E OLTRE NOVOLI Parco di San Donato signorile 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 4 terrazze. Classe G - € 380.000 - rif. D140294 SAN JACOPINO Bellini ns. esclusiva terra tetto composto da ingresso sala sala pranzo cucina tre camere servizio giardino di proprietà cantina termo singolo. Classe G 170,323 kwh/mq/anno € 600.000 - rif. D140065 BROZZI Pressi Via Della Sala terra tetto recentemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina quattro camere di cui una in mansarda doppi servizi giardino di 50 mq ca di proprietà. Classe G - € 310.000 - rif. D140057 TOSCANINI interno appartamento di 6 vani al se sto ed ultimo piano composto da ingresso, sala dop pia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampie terrazze, posto auto condominiale, garage. Classe G - 255,94 kwh/mq anno 255,94 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140309

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

C O V E R CIANO (VIA G. D'ANN U N Z I O ) Caratte ristica cappella del XVIII secolo (uso uffic i o ) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G - € 160.000 - rif. N140164

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA' (strada interna) a 2 passi dal centro storico in piccola palazzina primi '900 ottimo bilocale oltre soppalco completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio perfetto come investimento. Classe G 235,1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140150 PIAZZA LIBERTA' (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. N140135 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. N140037 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 COVERCIANO (GIGNORO) In elegante complesso anni '70 piano nobile ampio 3 vani (58 mq) con affacci nel verde cucinotto sala camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 187,001 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140160 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163

LE CURE (Via dall'Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del '900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq). Spese condominiali assenti. Classe G - € 174.000 - rif. N140159 COVERCIANO (Centro Tecnico) in bel palazzo anni '70 piano nobile luminoso ampio 3 vani (63 mq) con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Classe G - € 190.000 - rif. N140147 CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nel verde piccola palazzina anni '50 ottimo tre vani al piano nobile con ripostiglio e due balconi libero su tre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) in zona prestigiosa caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 4,5 vani all'ultimo piano accessoriato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltre sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G 393.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140166 BELLARIVA ( VIA CASATI) in palazzo anni '60 ultimo piano luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione cucina sala 2 matrimoniali ripostiglio e balcone cantina. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N140161 FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina con ingresso indipendente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 447.6 kwh/mq/anno € 115.000 - rif. N140153 ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzina anni '70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N140141 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell'epoca. Termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif. N140139 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni '50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 rif. N140133 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138

CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

5 VANI BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N140145 COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni '70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Classe G - € 230.000 - rif. N140132 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. N140131 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

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PORTA ROMANA (alle pendici di Bello sguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo e bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato. Classe Energetica G e 570.000 PERGOLA, piccola palazzina antica ben tenuta, amatoriale e panoramico appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studiolo, ripostiglio lavanderia, 2 bagni finestrati e grazioso terrazzino abitabile. Ottimo stato, aria condizionata. Luminosissimo e silenziosissimo. Splendidi affacci sul Duomo e colline. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 320,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 290.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 335.000

BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 395.000

6 VANI

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DELLA ROBBIA palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, 5 VANI soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e canVIEUSSEUX (ADIACENZE), palazzo mo- tina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. derno, piano alto con ascensore, libero ap- Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. partamento di ca 130 mq, composto da in7 VANI ED OLTRE gresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abi- BONIFACIO LUPI, palazzo prestigioso tabile con terrazzino, 3 camere, doppi servi- primi 900, appartamento 8 vani, 222 mq ca, zi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ri- doppi servizi, passo carraio 46 mq ca + box strutturare. Luminoso, vista aperta. Classe e cantina. Doppie entrate, facilmente divisiEnergetica G Ipe 144.6 kwh/m2 anno e bile. Buono stato. Adatto anche ufficio. 275.000 Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, grande soggiorno con camino, terrazzino panoramico, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 375.000

DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno

SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Classe Energetica G e 680.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BORGO PINTI, palazzo notificato dalle Belle Arti, prestigioso e importante appartamento tipo loft di 150 mq ca con soffitti alti 6,5 mq, affrescato, composto da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e doppi servizi. Possibilità doppio volume. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G EDISON PIAZZA (adiacenze) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze monumentale, immersa nel verde, giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, prestigiosa villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE EURO 195.000 RIF. 7938G - completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, Libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA EURO 285.000 RIF. 2601T - vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in Soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e Luminoso, alta rendita mensile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 264,7 kwh/m2 anno

4 VANI SAVONAROLA EURO 320.000 RIF. 6602G - via guerrazzi - in splendido villino inizi 900, vendesi luminosissimo e Ristrutturato appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 Camere, servizio finestrato, lavanderia, termosingolo, possibilità ascensore ed Acquisto posto auto, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 192 kwh/m2 anno PIAZZA MURATORI EURO 200.000 RIF. 8575A - via g. Richa - nostra esclusiva, piano alto con ascensore di Condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca Commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, Servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento Singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta Sito. Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE EURO 250.000 RIF. 1243G - via duprè - in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti Recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto da 4 vani (75mq ca) divisi in ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio con Doccia e finestra, balcone e ampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, il tutto in Boune condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 anno CURE EURO 270.000 RIF. 2577 - via l. San felice adiacenze - in palazzina anni 50, lavori condominiali eseguiti, Completamente ristrutturato vendesi grazioso 4 vani (85mq ca) con servizio Finestrato, ripostiglio e balcone, piacevoli affacci tranquillissimo, vedi foto/pianta Sito. Classe energetica: g - epi: 162,37 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 220.000 RIF. 6494 - in trifamiliare senza condominio, vendesi graziosissimo e Luminoso 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio sottotetto, Completamente ristrutturato, accessoriato e arredato, climatizzatore, Termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 121,7 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF. 1671H - vallina - delizioso, finemente ristrutturato e rifinito vendesi Terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato di 100mq ca, l’unità Abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano composta da cucina-pranzo, salotto, Matrimoniale con guardaroba, servizio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° Camera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito. Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno BORGO PINTI EURO 255.000 RIF. 5163M - centro storico - in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in Ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, Soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, ad oggi uso ufficio ma con Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione con acquisto e fusione di ampio Bilocale adiacente, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera In soppalco doppi volumi (h. 6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina Sottostante. Le richieste sono rispettivamente di euro 255.000 e euro 210.000. Vedi Foto/piante sito Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

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5 VANI PIAZZA SAN MARCO EURO 360.000 RIF. 3941E - via delle ruote - in ex convento finemente ristrutturato vendesi Appartamento composto da ingresso finestrato, luminoso soggiorno con ampio Cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 anno BAGNO A RIPOLI EURO 490.000 RIF. 4776 - in zona collinare immersa nel verde delle colline toscane, di ottima Ristrutturazione vendiamo porzione di colonica indipendente, trattasi di Appartamento su due piani per complessivi 140 mq ca, composto da grande e luminosa Zona living, cucina, 2 camere, 3 servizi, accessori oltre a piacevole giardino e posti Auto, vedi foto/render/pianta sito. Classe energetica: b - epi: 78,4 kwh/m2 anno CAREGGI EURO 310.000 RIF. 3593 via vezzani adiacenze - tranquillo, libero e ristrutturato, vendesi in bella Palazzina anni 50, appartamento composto da 4 vani (95mq ca) ingresso-disimpegno, Soggiorno, 2 camere, 2 servizi finestrati, cucina abitabile con accesso a piacevole Giardino di proprietà, possibile acquisto di ampia cantina, foto/pianta sito Classe energetica: g - epi: 112,4 kwh/m2 anno COVERCIANO EURO 320.000 RIF. 9955 - traversa via rondinella, tranquillo e libero, vendesi in condominio inizi Anni sessanta, ampio appartamento ( 105mq ca) composto da 5 vani, ingressodisimpegno, Soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio, completano la Proprietà terrazza abitabile e spazioso giardino, da rimodernare, prezzo trattabile, Vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi: 320,4 kwh/m2 anno PIAZZA TASSO EURO 360.000 RIF. 1720E - via della chiesa - in ex convento del 400, vendesi al primo piano Caratteristico appartamento (120mq ca) composto da 5 grandi vani, cucina, 2 Matrimoniali, doppio soggiorno affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e Affrescati, per amatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile, vedi pianta/foto Sito. Classe energetica: g - epi: 173,2 kwh/m2 anno PIAZZA TANUCCI EURO 300.000 RIF. 481H - in bel palazzo anni 50, vendesi ultimo piano con ascensore, luminoso e Libero, ampio appartamento composto da 5 vani (120mq ca) grande ingresso - Disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, studiolo (cameretta) oltre 2 servizi, Possibilità doppi volumi, lavori condominiali eseguiti, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 194,7 kwh/m2 anno

6 VANI PIAZZA PIER VETTORI EURO 390.000 RIF. 3905L - con affacci interni e silenziosi vendesi in piccola palazzina anni 50, appartamento di 6 vani (130mq ca) composto da ingresso - disimpegno, 4 camere, Soggiorno ampio, cucina, servizio, ripostiglio oltre a corte di 20mq ca, accessori, Soffitta condominiale, termosingolo, il tutto in ottime condizioni, prezzo trattabile, Vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 121,16 kwh/m2 anno

LUNGARNI EURO 380.000 RIF. 101A via del madonnone - in elegante e signorile condominio degli anni settanta, Vendesi all’ultimo piano con ascensore luminoso appartamento così composto: 2 Ingressi, doppio salone, 3 camere, cucina, 2 servizi con finestra, 2 terrazze, cantina e Possibile acquisto garage, facilmente divisibile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g PIAZZA DELLA LIBERTÀ EURO 570.000 RIF. 9787F - viale milton - in signorile villino anni trenta, vendesi in ottime Condizioni, accurate rifiniture, appartamento di 6 vani composto da ingresso, salotto Doppio, cucina, 3 camere, 2 servizi oltre piacevole giardino (150mq ca) cantina e Accessori, prezzo trattabile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 168,7 kwh/m2 anno

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 66/14 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 429.000 Rif 4/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 310.000 Rif 67/14 CALDAIE In palazzo storico luminoso ampia metratura salone doppio 2 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazzo termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 790.000 Rif 84/14 CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cottura salone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosingolo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 81/14 GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014 Ruolo n.1753

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SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/16

TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/2

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

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4 VANI FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6 NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e ri-

L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

6 VANI

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

TERRATETTI BROZZI Ampia casa idipendente libera su 4 lati di circa 120 mq oltre resede in giardino, posta su due livelli, piano terra e piano primo, con resede anteriore ed ampio giardino posteriore, possibilità di sfruttare parzialmente la mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5 FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzo primi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio, studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 8/3 mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

AFFITTI COVERCIANO Ampio garage con accesso comodissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

SCANDICCI Scandicci, fondo-capannone di recente costruzione, mq 350, molto luminoso, adatto varie attività, piazzale antistante di proprietà per carico scarico merce, vari ingressi laterali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif F/1

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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GHIBELLINA loft arredato in palazzo prestigiosonostra esclusiva- l’immobile si trova in pieno centro storico, vicino al bargello, piazza santa croce e piazza della signoria. Al primo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d’epoca, inizio novecento, con grande ed elegante ingresso. Ottima e recente ristrutturazione, con materiali e particolari di pregio. L’Appartamento è composto da una grande zona giorno con i pavimenti in cotto ed i soffitti molto alti, cucina a vista (arredata), grande bagno finestrato e bellissimo soppalco in parquet da adibire a zona notte, con guardaroba e lavanderia. Perfetto per una coppia o per investimento per affitti turistici ad alto reddito. Occasione unica. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21301

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FIESOLE a due passi dalla p. zza principale, vicino al centro storico di Firenze, e a tutti i servizi, vendesi ampio bilocale con ingresso indipendente, e con nessuna spesa condominiale, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, servizio finestrato, ampia camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 164.10 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21274

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000

3 VANI

4 VANI

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quinto piano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quattro vani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due camere delle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto luminoso e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21163

4 VANI

5 VANI

PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primo piano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattro vani. L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buona divisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P21204

190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

6 VANI

7 VANI E OLTRE

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

MONOLOCALI

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica G Ipe

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6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo storico signorile ATTICO panoramico completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio camera matrimoniale seconda cameretta in soppalco doppi servizi terrazza panoramica 18mq €.480.000 rif.TA135 APE G IPE 514,4 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno rif.TA137 SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. TA138 PORTA ROMANA ( PIAZZA DELLA CALZA) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.275.000 rif.TA139 LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio ter mosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento €.295.000 rif.TA142 OLTRARNO (ATTICO PANORAMICO) a due passi da S. Spirito con terrazza abitabile con vista in palazzina storica appartamento ristrutturato e arredato di design composto da ampia zona living cucina camera matrimoniale cabina armadio servizio posizione silenziosa €.360.000 rif.TA143 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A €.190.000 rif.TB100 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 PIAZZA PUCCINI (VIA LEONCAVALLO) in palazzo residenziale appar tamento 80mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza 20mq €.175.000 tratt. rif.TC122

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4 VANI PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia €.430.000 rif.QA118 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo signorile in ottimo stato appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone grnde cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE G IPE €.335.000 rif.QA120 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129

COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buon palazzo appartamento 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.255.000 rif.QB131 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.295.000 tratt. rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111 CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale €.295.000 rif. QC124 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125 PIAZZA PUCCINI (VIA VILLA DEMIDOFF) pressi appartamento completamente ristrutturato 92mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone posto auto privato €.275.000 rif.QC126

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato €.270.000 rif.CB106 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.430.000 rif.CB112 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104

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DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio APE G IPE 368,3 Kwh/m2A €.348.000 rif.OB101 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato canti garage 15mq posto auto €.575.000 rif.OB151 VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto €.295.000 rif.OC111 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112 ISOLOTTO (VIA CISERI) bell’appartamento completamente ristrutturato 130mq composto da ingresso salone doppio cucinotto 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati balconi posto auto condominiale €.320.000 rif.OD110

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EUROPA

4 VANI

mq 85 strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi, grande cantina di proprietà. Posto moto assegnato. Euro 218.000,00 trattabili. Classe Energetica: F. RIF 896

5 VANI

EUROPA

piano alto con ascensore sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, (possibilità secondo)ripostiglio, doppi balconi, garage. Classe Energetica E. RIF. 832

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Immerso nel verde e tranquillo con ingresso indipendente , mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, 5 vani mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull'interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage mq 13. Da ristrutturare. Euro 250.000,00 Classe Energetica: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 , 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF.973

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GAVINANA

4 VANI

Ruolo n. 1465

PIAZZA GUALFREDOTTO

al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.895

5 VANI

VIESSEUX

Con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato, su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo, aria condizionata. Cantina. No condominio. Euro 330.000,00 RIF.923

VILLINO

BENEDETTO FORTINI

Altezza Cinque Vie. ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 Classe Energetica: G Rif.965

3 VANI

OBERDAN

completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e servizio finestrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 175.000,00 poco trattabili. No condominio. Classe Energetica G . Nostra Esclusiva. RIF.862

5 VANI

EUROPA

Zona residenziale, edilizia moderna, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

5 VANI

GAVINANA

In villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, mansarda (possibilità di realizzate terrazza a tasca) . No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 676

ATTICO

BAGNO A RIPOLI

panoramico in antica palazzina km 1 dal Paese, 4 vani ristrutturato splendida terrazza mq 16 con panorama molto bello. Libero subito. Euro 240.000,00 Parcheggio comunale a 40 metri. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. G Rif.960

5 VANI

FERRUCCI

appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GRASSINA

primo piano nel verde palazzo anni '80 appartamento di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Classe Energetica G Rif. 952

COLONICA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità: porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio. Panoramica. Classe Energetica D. Rif. 814

Piazza pressi, al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70. Termo singolo. Nostra Esclusiva. Euro 280.000,00 Classe Energetica G. RIF 955

6 VANI

GAVINANA

ascensore, mq 135 mq, ingresso, grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri. Euro 430.000,00 trattabili . Garage. Classe Energetica: G Rif.731

5 VANI

PONTE A EMA

Via Zanobi da Strada zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 ca , uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.979

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina . Euro 195.000,00 .trattabili RIF 910 Classe Energetica: G

5 VANI

EUROPA

con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

5 VANI

BALDASSERONI

Zona residenziale nel verde a varlungo, palazzina moderna di tre piani, signorile, al piano secondo con ascensore appartamento mq circa 115 terrazza abitabile e ampio balcone composto da ingresso, attualmente sala doppia di 40 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Luminosissimo, affacci tutti sul verde. Ottimo stato conservativo. Nostra Esclusiva. Euro 460.000,00 Classe Energetica: G RIF. 987

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RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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VENDITA 4 VANI

COVERCIANO (Novelli) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale ,grande servizio ,ripostiglio e cantina carrabile .€.130.000 trat

RONDINELLA; libero al rogito appartamento finemente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore 4 vani circa 85mq composti da ampio soggiorno con cucina a vista ,2 camere matrimoniali ,servizio e ampio balcone ,€.278.000 trat. COVERCIANO (Rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato ,3 balconi ,posto auto e moto condominiale ,luminosissimo ,ripostiglio .e.245.000 tratt

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COVERCIANO (Loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft ,finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco ,volendo anche arredato ,luminoso €.180.000

COVERCIANO (Pirandello) libero al rogito in piccolo condominio. Vendiamo 4 vani 85mq circa posto al piano primo e penultimo affacci tutti nel verde tranquillissimo ,doppi servizi e garage di 33mq. €.378.000 trat. COVERCIANO (Pasquali) libero subito 4 vani 85mq con giardino cantina e posto auto di proprietà .€. 285 .000 tratt

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (Vamba Bertelli) libero subito 6 vani 120mq circa posto al piano terreno rialzato in bel condominio ,composto da sala doppia ,cucina abitabile con balcone ,3 camere ,2 servizi ,ripostiglio e possibilità garage 27mq . €.350 .000

2/3 VANI:

6 VANI E OLTRE

LIBERTA', graziosissimo e ben rifinito, ampio soggiorno con gradevoli affacci e silenziosissimo, cucinotto con portafinestra con accesso nella corticina interna di proprietà, camera in soppalco in muratura con cabina armadio, bel bagno finestrato, soffitta, giovanile, mosso, silenzioso, possibilità posto auto, finemente ristrutturato. Cl-EnG-IPE123,28kWh/m2a €185.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a €800.000

PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000 P.ZZA VITTORIA/ STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-G-IPE 161,20kWh/m2a €169.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-G-

IPE132,4Wh/m2a €205.000

4 VANI:

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PIAZZA VITTORIA / O R T I C O LT U R A , molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-

di Dragan A. CIRCONDARIA, interno, in elegante condominio con portiere, soggiorno, cucina, camerona, cameretta, terrazaza abitabile, posto auto coperto, aria condizionata, silenziosissimo, bel contesto, da rimodernare, bello. Cl-En-G-IPE192,80Wh/m2a €245.000) VIA TRIESTE, in elegante palazzina, al secondo piano senza ascensore, particolare appartamento di 4 vani e mezzo oltre grandissima veranda panoramica (con le caratteristiche di una stanza normale con una parete finestrata e parquet per terra, sfruttabile anche come camera o simile), begli affacci interni sul verde e con esposizione verso la ferrovia, balcone, termosingolo, adatto anche a ufficio, parzialmente da rimodernare. Cl-En-GIPE135,20kWh/m2a €245.000

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VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. ClEn-F-IPE156,70kWh/m2a P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a € 550.000

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PERETOLA in costruzione recente libero, luminoso ultimo piano su due livelli, 4 vani, composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Box auto, termo singolo, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 147,20 kwh/m2 anno e 228.000 Rif A 407

PONTE DI MEZZO in piccolo condominio, strada silenziosa, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, studio in mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 422,9 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 406

SAN JACOPINO adiacente la piazza, libero luminoso e panoramico ultimo piano condominio anni 60 appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, soffitta, balcone e terrazza abitabile, termo singolo, ascensore, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A 409

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SAN JACOPINO strada interna vicino piazza San Jacopino condominio anni 60 4 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio termo ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif A 400

CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno e 450.000 Rif A 507

SAN JACOPINO terratetto primi 900 su tre livelli piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 80 mq. piano primo: 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con altra camera, bagno e lavanderia oltre ampia cantina al piano interrato, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica G e 595.000 Rif T 1

CENTRALE adiacente Duomo affittasi in palazzo d’epoca appartamento luminoso di 4 ampi vani composto da ampio soggiorno, zona pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazza abitabile di circa 20 mq. Termo autonomo ottimo stato, contratto regolare, completamente arredato (solo referenziati) rif. L 2 richiesta e 1.200,00 mensili categoria energetica “g “ per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2° piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione. Rif. A/88 € 325.000

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PONTE A SIGNA Caratteristico bilocale al piano terra di piccola palazzina, soffitti travi in vista, pavimenti in cotto, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina / lavanderia. L’immobile è venduto completamente arredato ed accessoriato. Rif A/156 € 105.000.

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PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Rif B/93 € 240.000.

TALENTI In bel palazzo anni ’80, al primo piano con ascensore, ampio 5 vani (120 mq), affacci sul verde, doppia esposizione con balconi. Ingresso, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con grande dispensa, bagno e ripostigli. € 280.000 Rif B/92

REDI In palazzo anni ’70 al secondo piano c o n ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Rif. A/155 € 190.000

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ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - Bel 4 vani completamente ristrutturato al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 ampie terrazze, bagno finestrato, due camere, ripostiglio, t. centrale. Volendo anche garage mq 15. Classe Energetica G Ipe 140,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif M680

ISOLOTTO S. M. CINTOIA - in contesto colonico primi ë900, bel 4 vani al piano terreno mq 75, oltre taverna mq 20 (adatta a studio/soggiorno), ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto aperto su ampio soggiorno con caminetto, 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, travi a vista, giardino mq 50, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif M300

CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A270 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI zona Largo Mille - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A180 SOFFIANO pressi via Daddi - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A460

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SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe 357,3 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M880

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ATTICI SAN GIUSTO attico 4 vani mq 92, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , servizio, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile mq 15 (profondo mt 2,50) con vista panoramicissima sulle colline, t. centrale. Volendo anche garage mq 13. Classe Energetica F Ipe 195,35 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif M410 SCANDICCI pressi p. zza mercato - bellissimo attico 7 vani mq 140, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, 4 camere, doppi servizi finestrati, balcone verandato, stupendo terrazzo mq 210, t. centrale con conta- calorie, aria condizionata, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 108,01 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif L710

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SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani mq 86, completamente ristrutturato recentemente, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina (volendo anche arredata nuova), soggiorno, 2 camere matr. , servizio, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale. APE in SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 corso di redazione. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif M420 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in TALENTI zona COOP / Berlinghieri - in strada interna mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, belClasse Energetica n.d. e 340.000 tratt. Rif V90 lissimo 4 vani mq 90 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq verde), t. centrale con termostati a consumo, cuci150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 cana arredata nuova, cantina. Classe Energetica G E mere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo 269.000 tratt. Rif M500 piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesSAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, com- so da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G pletamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, compo- e 495.000 tratt. Rif V400 sto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura AFFITTI COMMERCIALI nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, laboratorio corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe Energetica G e e 229.000 tratt. Rif M170 1.000

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S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PFT1

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JACOPINO V.le Redi proponiamo ampio appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza mq.12, zona notte con due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio e balcone, tripla esposizione, cl.G, i.p.e.211,354. Euro 210.000. Rif: 0349N

BOCCHERINI ampio 4 vani di mq.90 circa ristrutturato, doppia esposizione dei vani, termo singolo, due balconi, possibilità box auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000. Rif: 0446N

V.LE CORSICA in signorile complesso residenziale, con accesso da strada privata proponiamo ottimo appartamento di quattro vani, piano intermedio con ascensore, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza di mq.27 circa e cantina, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 0447N

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N VIA PORTE NUOVE in stabile con facciate rifatte monolocale al quinto piano con ascensore, accatastato A/10 unico vano con bagno e balcone, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 88.000. - Rif: 0172N V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d’epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N BARACCA in stabile signorile ottimo bilocale recentemente ristrutturato, affacci interni, soggiorno cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone, piano intermedio con ascensore, luminoso, cl.G, i.p.e.180.8. Euro 143.000. - Rif: 0213N SAN JACOPINO V.le Redi bilocale di mq.50 circa secondo piano con ascensore ottime condizioni, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile mq.15, aria condizionata, luminoso, ns. esclusiva, cl.G, i.p.e.175. Euro 167.000. - Rif: 0215N PUCCINI pressi in nuovo complesso edilizio proponiamo ultimi due bilocali in fase di realizzazione mq.40 circa, entrambi con terrazzo e bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 140.000. - Rif: 0216N BELLINI proponiamo all’ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 198.500. Rif: 0334N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 285.000. - Rif: 0343N TEATRO PUCCINI pressi trilocale con ingresso indipendente ristrutturato in zona silenziosa e con facilità di parcheggio, ampia zona giorno con lato cottura, due camere da letto, servizio, doppia esposizione, libero, arredato, cl.D, i.p.e.82,632. Euro 160.000. - Rif: 0344N MONTEVERDI in bel palazzo anni ‘60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0346N BARACCA in complesso condominiale con accesso privato proponiamo appartamento di tre vani con due camere matrimoniali e terrazza abitabile di oltre 27 mq. finemente ristrutturato a nuovo da designer, posizione silenziosa con gradevoli affacci nel verde completa la proprietà un ampia cantina carrabile, cl.G, i.p.e.188,3. Euro 215.000. - Rif: 0347N GAVINANA in piccola palazzina inizio secolo con facciate in pietra completamente ristrutturata, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani con bagno finestrato, ripostiglio e balcone, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. - Rif: 0348N

4-5 VANI PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina primi 900 appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, corte e giardino privato, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. - Rif: 0405N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. - Rif: 0407N RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.410.4. Euro 215.000. - Rif: 0439N PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0440N MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0441N GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N NOVOLI 4 vani di ampia metratura piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani, ripostiglio, balcone oltre soffitta, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. - Rif: 0443N BARACCA in complesso residenziale con accesso privato proponiamo appartamento di 4 vani con tre camere e ampia zona living con cucina a vista bagno finestrato e terrazzo di oltre mq.20, finemente ristrutturato a nuovo da designer, posizione silenziosa con gradevoli affacci nel verde, completa la proprietà garage doppio soppalcabile, cl.G, i.p.e.188,3. Euro 275.000. - Rif: 0445N CIRCONDARIA in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di quattro vani doppia esposizione, balcone e terrazza, impianti bagni e cucina recentemente rifatti, completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, cl.G, i.p.e.140.4. Euro 360.000. - Rif: 0448N PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. - Rif: 0500N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d’epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. - Rif: 0501N MERCADANTE in piccola palazzina di soli due condomini appartamento di 5 vani con terrazza abitabile di mq.60, da rimodernare, termo singolo, no spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. - Rif: 0505N DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. Rif: 0507N BARACCA proponiamo appartamento di 5 vani con doppia esposizione, termo singolo, due balconi e soffitta, da rimodernare, cl.G, i.p.e.212.9. Euro 180.000. - Rif: 0509N

DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N

GORDIGIANI in interno proponiamo nuda proprietà di 5 ampi vani con bagno finestrato, ripostiglio e balconi su tripla esposizione, piano intermedio con ascensore, cl.G, i.p.e.223.4. Euro 165.000. - Rif: 0508N

SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 220.000. - Rif: 598N

6-7 VANI MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 608N LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. Rif: 702N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N

CASTELLO ALTO posizione collinare con splendida vista su Firenze proponiamo villa libera su quattro lati per complessivi mq.300 circa con ampio giardino carrabile, posti auto e garage, ampia metratura, disposta su due livelli, oltre piano interrato con vano lavanderia e cantina, logge, terrazza, ottime rifiniture con pietra serena, pavimenti in cotto e travi a vista, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.200.000 - Rif: 1008N

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€214.000 RIF PA/34 Petraia pressi al primo piano 3,5 vani ristrutturato con travi a vista e parquet con: soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio. Trattabile. Ipe in definizione Classe Energetica G

3 VANI NOVOLI

€170.000 RIF PA/20

€159.000 RIF PA/25 In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

Via Casentino pressi al primo piano 3 vani di 75mq circa con balcone in bel palazzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura e seconda camera. Classe G Ipe in definizione

4 VANI NOVOLI

5 VANI NOVOLI

€210.000 RIF PA/46

€229.000 RIF PA/22

RIF PA/67

4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione.

Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe G

Via Baracchini pressi posizione tranquilla, bel palazzo 5 vani 100mq circa 3 balconi terzo piano, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio e 2 ripostigli. Classe G Ipe in definizione

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 198.000 Rif PA/40 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30 NOVOLI Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G Classe Energetica G e 227.000 Rif PA/72 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 360.000 Rif PA/51 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano vista Duomo attico su 2 livelli con balconi con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ampia terrazza di 120mq circa con soggiorno-cucina e tettoia. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 565.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 310.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5

6 VANI

ATTIVITA’ COMMERCIALI

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

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4 VANI

ISOLOTTO

4 VANI

7 VANI ED OLTRE SAN

VIA SIENA

VINCENZO A TORRI

€310.000 RIF PB/408

€285.000 RIF PB/409

€420.000 RIF PB/801

S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G

In strada molto tranquilla quadrivani recente ristrutturazione, bel condominio con facciate e vano scale fatte, ampio cucina/tinello, ampio ingresso/soggiorno, 2 matrimoniali, 1 bagno molto bello, ripostiglio, terrazza ampia, ottime rifiniture ed accessoriato, termo centrale. Cl. Energ. G, 276,50 kWh/mq. anno.

Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, posti auto. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Classe G

2 VANI PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 PUCCINI Pressi piccola palazzina, ristrutturato, luminoso, su due livelli con: soggiorno/cottura con balcone, camera, servizio finestrato al piano oltre studio e cameretta in soppalco di arredo. Basse spese condominio, Classe F IPE 163.5 KWh/mq Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif PB/31

4 VANI CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif PB/491

CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

5 VANI

7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701 TORREGALLI Le Bagnese pressi 140mq circa calpestabili con: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture, 2 posti auto, grande cantina. Classe Energetica G e 480.000 Rif PB/702

TERRATETTI CENTRO Scandicci pressi piazza vecchio comune terratetto di mq. 100 oltre giardino/orto tergale di mq. 30, su 2 livelli: grande ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno ampio, grande camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. NO condominio; da ristrutturare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PVB/4 PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio apCANOVA pressi Via Segantini 95mq circa, terzo piano libero tre lati, partamenti di lusso 2 7 3 vani con rifiniture di alto livello, avanzate soluaffacci nel verde, cantina, posto auto assegnato e moto. Con: ingresso, zioni tecnologiche. Ottimi anche come investimento data la presenza di soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 3 terrazze. Classe G noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 Ipe in definizione. Classe Energetica G e 295.000 Rif PB/500 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014 Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

PANZANO PRESSI ottima colonica in antico e piccolo borgo cinquecentesco, ristrutturata di 120 mq circa,libera su 4 lati, su due livelli, panoramica, silenziosa, luminosa,con giardino carrabile, tre camere,2 bagni, ampio soggiorno con camino, forno a legna. Richiesta 430.000 Trattabili Ape=G Ipe = 484,25

SOFFIANO buon appar tamento di 3 ampi vani, al piano 1°, palazzina elegante, ottimi affacci nel verde, silenzioso, luminoso, arioso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio e tranquillo giardino condominiale. Richiesta 230.000€ trattabili. Ape = G Ipe = 177,30

TAVA R N E L L E PRESSI ottimo casale di circa 600mq, formato da due corpi , la villa di 450mq circa e il fienile di circa 160mq, il casale ha origini molto antiche, è stata eseguita un'ottima ristrutturazione conservativa, il terreno è di 43.000 mq, ad ulivi, e vigna possibile, piscina, posizione stupenda nel cuore della campagna toscana, panoramica, luminosa, silenziosa, è possibile anche un'attività ricettiva. E' un azienda agricola. Siamo a 20 minuti dalla Certosa. la Richiesta è di 1.350.000€ Trattabili. Ape = G Ipe = 1189,8

BAGNESE interessante appar tamento di 4 vani, 2° piano, ascensore,strada interna silenziosa, luminoso, arioso, termo centrale,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato. Costo 230.000€.Trattabile Ape = F Ipe = 121,3

GALLUZZO strada interna tranquilla, ottimo appartamento in villetta bifamiliare di circa 120mq,, ingresso indipendente, piano primo,loggia, ampio giardino carrabile di circa 180mq, con garage di 60mq.Luminoso, silenzioso, arioso, vicino ai nodi di comunicazione. Richiesta 480.000€ Trattabili. Ape= G Ipe= 200

PISANA SAN QUIRICO ottimo appartamento di 4 vani no barriere architettoniche, ultimo piano ascensore con posto auto coperto, cantina, luminoso, silenzioso, arioso, panoramico, composto da : soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, termo singolo. Richiesta 249.000€ Trattabili Ape = F Ipe = 169,9

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AFFITTI

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PIAZZA PITTI: grazioso e caratteristico appartamentino arredato, soggiorno d’ingresso, camera matrimoniale, cucina piccola ma separata, periodi t r a n s i t o r i e u ro 7 0 0 , 0 0 C l a s s e G . I p e 3 7 7 . 9 kWh/mq anno. S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e antibagno finestrato con lavatrice. Luminoso e silenzioso. Termosingolo. Euro 750,00

VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta con bagno en suite, bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi Richiesta fideiussione Classe B. Ipe 28,6 kWh/mq anno

VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. P e r f e t t a m e n t e a r re d a t a e r i s t r u t t u r a t a . E u ro 2.500,00

UFFICI AFFITTO: VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio. Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. Euro 950,00 POGGIO IMPERIALE PRESSI: In contesto tranquillo e silenzioso, affittiamo immobile ad uso studio così composto: ampia stanza d’ingresso, salone di 50 mq circa con soffitti a volte a crociera decorati, bagno, ripostiglio. Il tutto affacciato su un giardino interno in uso. Termocentrale. Euro 800,00

3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 VIA ROMANA: grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d’ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI SAN GERVASIO: In piccola palazzina, appartamento di 100 mq circa in buone condizioni, posto al piano terra e così distribuito: ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola o studio, cucina abitabile con uscita su giardino privato di 150 mq in parte pavimentato e coperto, bagno con doccia finestrato. Termosingolo. Euro 330.000,00

6 VANI PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Cantina. E’ possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 520.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

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PONTE ROSSO, libero, completamente ristrutturato, perfetto, ottimo 3 vani, servizio, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato su misura, Cl.F Ipe 178,7 kwh/m2a € 220.000 rif.va1095 S. MARCO adiacente, libero, luminoso, 3 vani, balcone, ottimi affacci, buono stato, termo singolo, piano alto Cl.G Ipe 205.5 kwh/m2a €190.000 rif.va10100 BELLARIVA, luminoso, totalmente e finemente ristrutturato, 3 vani, balcone, servizio, termo singolo, aria condizionata, cantina, silenzioso, con gradevoli affacci. Cl. G € 225.000 rif.va10104 BELLARIVA libero, ottimamente ristrutturato, 3 vani, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, termo autonomo, piccolo giardino attrezzato e pavimentato € 260.000 Cl.G Ipe 152.61 kwh/m2a rif. va10113 VIALE DE AMICIS in bella palazzina, ristrutturato, delizioso , ottimo, luminoso, 3 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato Cl. F. Ipe190,74 Kwh/m2a € 220.000 rif.va10117

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AFFITTI RESIDENZIALI

OBERDAN pressi , panoramico, 2 vani affittasi, balcone termo ascensore, contratto 4+4 Cl. G ipe 359,5 Kwh/m2a € 650 rif.aa1078 GHIRLANDAIO pressi, luminoso, in piccolo condominio, affittasi 3 vani, termo singolo, arredato € 750 Cl.G Ipe 177,70 Kwh/m2a rif.aa1068 FIESOLE centro storico, luminoso, in piccola palazzina d’epoca, 6 vani, balcone, terrazza abitabile, termo singolo Cl. G. € 900 rif.aa1079

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3 VANI

3 VANI ZONA LEOPOLDA Interno silenzioso, appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, in primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera, studio, servizio finestrato,2 ripostigli, termo singolo. Consegna prevista autunno 2014. Ape in fase di rilascio. Rif. 384 € 200000 trattabili. (Si acquista da privato)

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

ISOLOTTO VECCHIO appartamento ristrutturato recentemente, vani 3 di 60mq circa, secondo piano di tre, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale.Classe energetica F Ipe 99,1KWh/mq. Riferimento 388. Richiesta €198000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

ZONA POLO UNIVERSITARIO appartamento di 4 vani di 80 mq circa in zona Polo universitario al 3° piano di cinque in buonissimo stato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termo-singolo, con possibilità di ampio garage di nuova costruzione a €40000 aggiuntivi. CL. Energetica G Ipe 148.3 KWh/mq. Riferimento A492. Richiesta € 215000.

INTERNO S. MARTINI in strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

4 VANI

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ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ISOLOTTO SALETTO appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 230.000 trattabili. CL F IPE 94,418.

VIA DELL’AGNOLO ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta. Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

5 VANI

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ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250.000 trattabili

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 120mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 320.000 trattabili.

ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, in strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Rif. A471 € 275.000 trattabili.

ZONA FIRENZE CASELLINA tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

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GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile €. 150.000,00 (Rif. V479) – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 (Rif. V475) SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496) CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 210.000,00 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318) - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con a scensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404) Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312) - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412) - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 140.000,00 Trattabili (Rif. V480) Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405) - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 260.000,00 SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 180.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta €. 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484) Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno

CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ter mo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto €. 205.000,00 Classe Ener ge tica E Ipe 91 Kwh/mq. Anno

GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI:

COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richievani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere sto trattabile €. 290.000,00 matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493) ESAVANI: - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affaccia su corte di mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, mq. totali circa 116. L’appartamento si articola su due livelli rendendo il tutto mosso e piacevole, riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. - Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su di locazione regolare ottimo canone di locazione €. Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, compo185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. 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Anno stiglio, balcone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con acPOGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio cesso al giardino, perfetto stato, volendo 4 camere, 3 Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo bagni, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da picco- (Rif. V474) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione la loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo Energetica cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente GRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nel 3 anni fa; richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373) Certificazione verde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannelli solari, e costruzione all'avanguardia, con risparmio Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo energetico, la villetta è accessoriata da un ascensore, bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, otti- composta da: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso mo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condo- soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzina miniale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; ed al giardino di mq. 100 circa, volendo "monolocale" inprezzo €. 238.000,00 (Rif. V337) - Certificazione dipendente, piscina in comune con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 posti auto coper ti. Richiesta €. Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, combagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, prende l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con fi- che affaccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di nestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel Boboli circa 19 mq, cucina, un’altra grande sala e una stansoppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di sa- za (volendo eliminabile) che può essere adibita a camera o lotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, si- studio o altro in base alle necessità, 3 camere, 3 bagni, rilenzioso, perfetto stato postiglio, totali 173 mq, pavimenti e rivestimenti potranno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in pic- essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE cola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo ENERGETICA: C ; IPE: 50,00 kWh/m2a 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. UFFICI: V360) - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo apparta- ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, mento ristrutturato di 4 vani con angolo cottura - soggiorcon soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, no, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo sin- centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta golo, pavimenti in parquet, richiesta €. 285.000,00 (Rif. trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408) V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. Energetica CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze 190.000,00 (Rif. V397) - E’ in corso l’elaborazione della e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio Certificazione Energetica. con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutauto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (Rif turare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464) V470)

AFFITTI CAMPO DI MARTE bilocale al piano terreno in strada silenziosa e tranquilla arredato solo di cucina nuova da rinnovare in perfetto stato richiesta €. 650,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 600,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE in casa colonica al piano primo ed ultimo affittiamo con contratto annuale appartamento con 2 camere, grande cucina con camino, immerso nel verde, immobile condiviso da altre 3 famiglie, arredato, prezzo 730,00 Classe Energetica G Ipe 300 Kwh/mq. Anno BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461) E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova) OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato tutto o parzialmente, od anche vuoto; €. 950,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE Al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi vani con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, parzialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €. 830,00 POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 700,00 (A452) Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno

CURE in piacevole e signorile condominio appartamento al piano primo ed ultimo composto da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, due balconi e posto auto in garage condominiale, arredato solo di cucina. €. 850,00 + €.200,00 spese condominiali compreso il riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con ascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terreno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80 spese condominiali. PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385) CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498) BORGO SAN FREDIANO affittiamo locale commerciale con uno sporto su strada, diviso in tre vani, con w.c. + piccola corte, ristrutturato, libero subito €. 550,00 CURE grande locale commerciali totali 300mq, diviso in due stanze, passo carrabile, doppio ingresso di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, due bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €.2.300,00

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Soffiano

2 vani

Delizioso appartamento disposto su due livelli tutto ristrutturato con soggiorno con camino angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato oltre piano sottotetto con seconda camera termosingolo Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif C0137

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif C0085

4 vani

San Jacopino

Zona San Jacopino pressi appartamento completamente ristrutturato 4 vani con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, balcone, Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif C0129

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif C0125

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento buonissimo stato con affacci nel verde vani 3 con ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, balcone, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif C0123

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

appartamento 4 vani buonissime condizioni piano alto con ascensore con ingresso cucina soggiorno due camere ripostiglio bagno due balconi termocentrale posto auto condominiale Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif C0119

6 vani

Cigoli

Appartamento 6 vani buonissime condizioni mq 120 con ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere bagno balcone termocentrale posto auto Classe Energetica G e 310.000 Rif C0138

4 vani

Cure

In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani buono stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, bagno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif C0070

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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N. 43• Lunedì 24 Novembre 2014

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4 VANI

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SAN CASCIANO V.P. INCISA IN VAL D’ARNO 4 VANI

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4 VANI CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

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FIESOLE Pian del Mugnone vendesi libero luminoso confortatissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconi giardino 200 mq 2 posti auto in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 Rif V1/814 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

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3 VANI

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MONTELUPO F.NO

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LOFT

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VILLE E VILLETTE

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