Firenze 2014 44 del 01/12/2014

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numero

44

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

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TERRATETTI

Lunedì 1 Dicembre 2014 - anno XXVI

PAG.

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17

CURE in piccola palazzina del ‘900 appartamento composto cucina camera e servizio in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) consegna appartamento finito marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 109B A Cinque Immobiliare

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PONTE ALLE MOSSE

STATUTO

VIALE REDI

DUOMO

Nuove costruzioni interno Silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino Euro 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti www.erminimmobiliare.it

pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq. 15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termosingolo, aria condizionata, parzialmente arredato minime spese condominiali Classe Energetica G Ipe 652,1 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 0343N ReteCasa

bel 4 vani balcone panoramico, 2 servizi, 2 ingressi, luminosissimo, ristrutturato.

Suggestivo palazzo antico, opere condominiali perfetto stato. Soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, ripostiglio. Aria condizionata impianto allarme.

Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 229.03 kwh/m2 anno Rif A10162 www.arkimmobiliare.it

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via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. a0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

PORTA ROMANA

SAN JACOPINO

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it

in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito Classe Energetica G Ipe 265.7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475s www.lloydcasa.it

3 VANI

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CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

MILANESI in piacevolissima palazzina primi 900 vendamo appartamento al secondo e ultimo piano su due livelli: al primo livello zona giorno d\ingresso con parete cottura, al secondo livello la zona notte con due camere e il bagno, da qui si accede ad un bel terrazzo di oltre 80 mq. Tutto completamente ristrutturato CLASSE ENERGETICA: G APE: 652.10 € 250.000 Riferimento: AAF461PC

pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata.

Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CAMAIONI/SIGNA

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo piano con ascensore e grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere luminose, bagno finestrato, ripostiglio, t/c, certificazione energetica in elaborazione e 290.000 Rif 4/6 Beni Fondiari

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TOSCANINI adiacenze in stabile anni 70 al secondo piano con ascensore disponiamo di ottimo 3 vani mq. 75 composto da cucina abitabile, ampio soggiorno/eventuale 2a camera con terrazza abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, eccellente posizione,luminosissimo, ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: G APE: 228.00 € 198.000 Riferimento: AAF421PC

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4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI REDI interno tranquillissimo vendesi delizioso appartamento completamente restaurato con ottimi materiali 3,5 vani 70 mq circa ingresso da resede/giardino carrabile ampio soggiorno con angolo cottura , due camere, ripostigli , bagno finestrato posto auto di propriet CLASSE ENERGETICA: F APE: 127.75 € 220.000 Riferimento: AAF448PC

CORSICA recente costruzione eccellente appartamento 4 vani mq. 85 come nuovo su 2 livelli cos composto: ampio soggiorno aperto su cucina abitabile, servizio al piano secondo; 2 camere matrimoniali, servizio e deliziosa terrazzina a tasca al piano sottotetto; termosingolo, climatizzatore, 2 balconi, cantina mq. 13, completano la propriet 2 posti auto scoperti CLASSE ENERGETICA: G APE: 164.20 € 310.00 Riferimento: AAF385PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 53

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COVERCIANO (VIA MORENI) In piccola palazzina posta in interno tranquillo e silenzioso ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere bagno finestrato e posto auto. Classe G 241,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.

N140162

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128 PIAZZA LIBERTA’ (Don Minzoni pressi) in strada interna e silenziosa disponiamo di ampio monolocale (30 mq) oltre soppalco in arredo, l’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato ottimo come investimento o pied a terre termosingolo. Classe G 308,4 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140148 COVERCIANO (VIA BERTELLI) in zona residenziale e servitissima. Ottimo 2 vani accatastato c2 completamente ristrutturato a abitazione . Spese condominiali basse. Aria condizionata. Classe G - € 99.000 - rif. N140167

3 VANI CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A due passi dal centro storico in bella palazzina primi ‘900 luminoso ampio 3 vani libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio/lavanderia e balcone. Termosingolo.

Classe G - € 220.000 - rif. N140169

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) In strada esclusiva splendido terratetto immerso nel verde di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera accessoriato di terrazze ampio giardino oltre posto auto.

Classe G - € 335.000 - rif. N140171

BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del ‘500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo.

Classe G 268,8 - € 168.000 - rif. N140102 FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif.

N140129 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140143 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N140144 COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In caratteristica palazzina anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani con doppia esposizione.

Accessoriato di vano pluriuso balconi posto auto oltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramiche su Firenze e colline. Classe G - € 299.000 - rif.

N140151 LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq) . Spese condominiali assenti.

Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif.

N140159 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.

Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.

N140165 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e ampio giardino (95 mq). Spese condominiali basse. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140168

N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140111 CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. N140130 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 rif. N140133 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif.

N140137 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca. Termosingolo. Classe G - € 355.000 rif. N140139 ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N140141 FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina con ingresso indipendente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. N140153 BELLARIVA ( VIA CASATI) in palazzo anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione cucina sala 2 matrimoniali ripostiglio e balcone cantina. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N140161

4 VANI

5 VANI

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata.

Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif.

N140057 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine ‘800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta.

Spese condominiali assenti. Termosingolo .

Classe G 433,3 - € 259.000 - rif. N140068 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140071 COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere bagno finestrato 2 giardini di proprietà e garage Termosingolo . Classe G - € 260.000 - rif.

N140098

COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. N140132 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo.

Classe G - € 320.000 - rif. N140145 LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà.

Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.

N140149 FIESOLE (ELLERA) In caratteristica palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 4,5 vani (80 mq) di recente ristrutturazione. Cucinotto sala doppia 2 camere ampia soffitta posto auto e giardino.

Termosingolo. Classe G 214,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140152 LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage.

Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno € 420.000 - rif. N140158 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) in bel palazzo anni ‘60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 580.000 - rif. N140170

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) Caratte ristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164

6 VANI E OLTRE FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del ‘700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In elegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 rif. N140136 CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell’appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138 LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio sette vani (160 mq ca) libero su due lati accessoriato di doppi servizi balconi e garage termosingolo € 550.000 - rif. N140146

COLONICHE FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. N140028

RESPONSABILE:

COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenziale confortata e ben servita luminoso ampio 6 vani all’ultimo piano in palazzo anni ‘50. Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze e colline.

Termosingolo.

Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172 Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

BOLOGNESE (IL CIONFO) a soli 3 km da piazza della Libertà, splendido terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, caratteristica cantina, elegante giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B120154

1/2 VANI RIFREDI in complesso residenziale di recente costruzione, ottimo monolocale con servizio, terrazza abitabile, cantina, termosingolo, compreso arredi, possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D 78.122 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140167 RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente costruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità garage.

Ottimo per investimento. Classe D 57.39 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. B140126 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif.

B140121 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140036

3 VANI STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, possibilità parcheggio in ampia area condominiale.

Classe G - € 180.000 - rif. B140157 POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale.

Classe G 170.51 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.

B140161 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140162

PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.

B140090

VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. B140169 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

B140146 PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno € 249.000 - rif. B140145 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo.

Classe G - € 249.000 - rif. B140131 LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112

4 VANI PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 235.000 - rif. B140153 VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 180.000 - rif. B140165 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo.

Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.

B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 260.000 - rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140120 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq).

Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.

B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’.

Classe G - € 135.000 - rif. B140109 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 311.9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140083

5 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. B140147

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B140148 CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140159 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala.

Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

B140160 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. B140139 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq).

Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta.

VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo.

Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.

B140113

6 VANI E OLTRE FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq).

Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.

B140156 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 570.000 - rif. B140163 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif.

B140116 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. B140114 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 285.000 - rif. B140108 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B140062

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155 PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif.

B140152

VILLE E VILLETTE SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B140166 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. B140170 SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 rif. B140118 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif.

B110200

V I E U S SEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo.

Classe G 2 3 9 . 5 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. B140115

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

PORTA ROMANA - Piazza della Calza appartamento tre vani (50 mq ca) completamente ristrutturato con spazio esterno esclusivo due camere doppie soggiorno con zona cottura servizio vano lavanderia ripostiglio ottimi materiali usati nella ristrutturazione. Classe G 262,5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140143

LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine.

Doppia esposizione. Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150

PORTA SAN FREDIANO pressi, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in s o p p a l c o .

Completamente ristrutturato con finiture di pregio..

Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.

I140151

BURCHIELLO villino di soli due condomini proponiamo appartamento 65 mq al piano terra con 100 mq di giadino e resede stanze alte e luminose soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162

SAN NICCOLO’ appartamento con terrazzo panoramico in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto con ascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cottura ampio servizio due camere da letto contesto molto bello particolarmente silenzioso. Classe G 325,40 - € 335.000 - rif. I140168

VIA SAN GIOVANNI - Tasso in strada silenziosa immobile accatastato uso ufficio reso abitabile tre vani (60 mq ca) con giardino di proprietà doppi servizi ed accessori ristrutturato con finiture di pregio arredato. Classe G 222,7 – rif. I140119

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del ‘900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. I140146

POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze appartamento in complesso storico con terrazza panoramica (30 mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servizio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suo genere . Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. I140165

SOFFIANO, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo porzione di villetta a schiera con vista su Villa Strozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina open space,camera matrimoniale studio e ripostiglio. Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera con servizio e terrazzo. Oltre box auto, ottime condizioni interne. Classe G 238,4 kwh/mq/anno - € 690.000 rif. I140156

PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo appartamento posto al primo piano in palazzo cinquecentesco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze importanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

DA € 130.000 A € 180.000 VIA DEI NERI posizione esclusiva libero disponiamo piccolo fondo commerciale con entrata indipendente con ulteriore finestra sulla pubblica via (da integrare come vetrina allo sporto su strada) polifunzionale composto da un unico vano oltre accessori buono stato di conservazione.Classe G - € 36.000 - rif.

F120140 PIAZZA DELLA REPUBBLICA posizione unica con accesso dalla Piazza in signorile contesto del XX secolo piano secondo ascensore piccolo monolocale di circa 12 mq (C/2) di forma rettangolare composto da un’ unica stanza con bagno sanitrit e doccia oltre accessori perfetto come punto d’appoggio nel cuore del centro o per piccolo investimento. location introvabile in bel palazzo con ascensore le spese condominiali sono comprensive anche della quota del riscaldamento in quanto l’immobile è termocentrale. Classe G 624,6 kwh/mq/anno - € 55.000 - rif. F120021 DUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale(40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. F140102 PIAZZA SIGNORIA - UFFIZI antico edificio del ‘500 libero particolare ed affascinante due vani CIVILE ABITAZIONE di grande charme con particolari d’epoca (travi a vista, decori murari originali)perfetto come punto d’appoggio nel cuore del centro o per investimento se utilizzato per affitti di breve durata in quanto può ospitare comodamente fino a tre persone . Classe G 266,2 kwh/mq/anno €150.000 - rif. F140015 SAN GALLO Corte d’ appello con ampio sporto carrabile su strada (2,4 mt ca) libero valido fondo commerciale accatastato C/1 su due livelli (70 mq ca) oltre servizio ed accessori adatto a vari usi ben finestrato. Classe G 146,44 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.

F140180

DUOMO - BORGO PINTI posizione di buon transito disponiamo fondo commerciale composto da un unico vano servizi doppi cantina buone condizioni ottima visibilita’ - € 50.000 - rif. F130172

DA € 180.000 A € 260.000 COMUNALE - NUOVO POLIMODA al secondo piano di elegante edificio di fine ‘800 ampio due vani con balcone servizio ed accessori già inserito nelle locazioni turistiche.

Classe G 144,6 kwh/mq/anno -€ 240.000 - rif.

F140160 VIA DEI GINORI in prossimità del Mercato Centrale libero terratetto da ristrutturare con entrata indipendente suddiviso in quattro ampi vani (90 mq ca) oltre soffitta terrazzino abitabile (10 mq ca) al primo piano. Classe G 158,3 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140143 VIA DEI NERI alle spalle di Piazza Signoria al primo piano di edificio del 1300 arioso e valido due vani e mezzo ben disimpegnato ottime condizioni generali (h 3,00) silenzioso.

Classe F 93,11kwh/mq/anno - € 245.000 - rif.

F140140 DUOMO - VIA DEI GINORI antico edificio a base trecentesca con basse spese condominiali , dispongo al piano terra rialzato di uno splendido immobile veramente unico nel suo genere disposto su 2 livelli e inserito con profitto nelle locazioni brevi con ottimi feedback dimostrabili .Composto da ingresso suite al piano con angolo cottura e primo bagno mentre al secondo livello troviamo uno splendido ed ampio soggiorno attrezzato a SPA con un restauro conservativo di tutto l’immobile veramente di spessore come potete vedere dalle foto (merita vederlo di persona).La casa viene venduta comprensiva degli arredi ed è accessoriata di tutto , già inserita su vari siti internet e ne ha uno proprio con recensioni che arrivano all’eccellenza. Classe F 162,2 kwh/mq/anno - €245.000 - rif.

F140166

PIAZZA M. D’AZEGLIO lato Sant Am brogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori.

Classe G 509,4 kwh / mq / anno €130.000 RIF. F140117

INDIPENDENZA - VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed accessori.

Classe G167,3 kwh/mq/anno € 548.000 - rif.

F140155

VIA S. REPARATA edificio tipico della zona piano secondo libero grande tre vani (80 mq ca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominiale ed accessori abitabile da subito .

Classe G151,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

F140104 S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero interessante fondo con sporto su strada diviso in cinque vani open space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessori particolarmente finestrato adatto vari usi .

Classe E 13,8 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif.

F140021

DA € 260.000 A € 370.000 BARGELLO prestigioso edificio del ‘300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani ( 85 mq ca ) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 109,888kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140175 COMUNALE - VIA MAGENTA edificio “ Firenze Capitale “ al secondo ed ultimo piano luminoso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli servizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno -€ 320.000 - rif. F140171 VIA IL PRATO elegante edificio fine ‘800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione . Classe G 168,2 VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano di edificio di fine ‘800ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristrutturare con buoni affacci luminoso. Classe G328,4 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. F140129 INDIPENDENZA nella piazza edificio di fine ‘800 piano primo libero sei vani (100 mq ) tre camere particolarmente finestrato oltre cantina ed accessori buone condizioni generali.

Classe G 130,8kwh/mq/anno - € 310.000 - rif.

F140103 TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito.

Classe G 121,8 kwh/mq/anno -€ 350.000 - rif.

F140162

VIA IL PRATO elegante edificio fine ‘800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione .

Classe G 168,2kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140170 B O R G O OGNISSANTI - NUOVO POLIMODA con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo .

Classe G 231,8 kwh/mq/anno € 300.000 - rif.

F140176

OLTRE € 370.000 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all’ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni .Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118 DUOMO - BORGO PINTI prestigioso edificio del ‘600 libero piano nobile affascinante e luminoso cinque vani (90 mq ca) doppi servizi (uno finestrato) con ampio balcone (15 mq ca) corte al piano ed accessori da riammodernare soffitti alti (Hm 3,70 mt ca). Classe G € 345.000 - rif. F140098 VIA DELLA VIGNA NUOVA palazzo storico del ‘500 vincolato alle Belle Arti piano secondo con ascensore libero e arioso cinque vani da ristrutturare doppi servizi ed accessori. Divisibile funzionalmente in due unità immobiliari indipendenti e possibilità di ricavare ulteriori vani in soppalco ripristinando le altezze originali dell’immobile. Valido anche per investimento in quanto bene immobile vincolati alle belle arti.. Classe G 145,5 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F130226 INDIPENDENZA - VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed accessori. Classe G167,3 kwh/mq/anno - € 548.000 - rif. F140155 DUOMO - BORGO PINTI signorile contesto moderno piano alto ascensore tre ingressi ampio sette vani(152 mq ca) doppi servizi finestrati luminoso affacci nel verde due balconi due cantine due posti auto coperti oltre accessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. F130143 CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA elegante contesto anni ‘50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno € 990.000 - rif. F140126

S. CROCE Via Ghibellina edificio del XVIII secolo libero ultimo piano luminosissimo ed ampio tre vani su due livelli esposto a sud oltre servizio ed accessori buone condizioni generali ottimi affacci .

Classe G 293,3 kwh/mc/anno € 200.000 - rif.

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CORSO ITALIA signorile contesto del XX secolo piano alto ascensore ampio ed elegante dieci vani(290 mq ca ) di alta rappresentanza con tripli servizi finestrati terrazzo posto auto coperto ed accessori. Classe G 193,298 - € 800.000 - rif. F140172

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

FINO A € 180.000

DA € 250.000 A € 300.000

MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimo bilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rustico con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo. Ottimo anche come investimento.

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MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.

C140069 ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo luminoso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucina soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali oltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di assegnazione condominiale possibilità terza camera. Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092 LEGNAIA Frà Diamante appartamento unico nel suo genere con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina/studio e taverna oltre servizio resede e accessori . Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe E 132,8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140100 PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Possibilità di acquistare a parte un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140122 LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. C140153

DA € 180.000 A € 250.000 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta.

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C140151 VIA DOSIO pressi al secondo piano di uno stabile libero su più lati disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali ampie con accesso a terrazza angolare spaziosa servizio finestrato ed accessori.

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Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302,4 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C140055 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C140059 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif.

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ISOLOTTO via Maccari proponiamo piano alto con ascensore bellissimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato con sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre due balconi ripostiglio aria condizionata posto auto gradevole contesto ottime condizioni. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140142

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Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.

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DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif.

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Possibilità seconda camera. Classe G - € 195.000 rif. E140188 GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo anni ‘70 con ascensore piano alto luminoso 4 vani (85mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio finestrato e 2 ampi balconi. Termosingolo. Classe D 108.79 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140190 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto.

Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif.

E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto.

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DA 250.000 A 340.000 EURO VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140157 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G € 300.000 - rif. E140169

EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E140174 EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140180 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo 3,5 vani (61mq) posto al 1° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 2 balconi, un ampia mansarda (60mq), cantina (23mq) e posto auto. Possibilità 2° servizio. Classe A 36,821 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140186 GAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosa ampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acquisto garage. Classe G - € 320.000 - rif. E140187 GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194 GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140195 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. E140198 GAVINANA (Piazza Ravenna) Piccola palazzina ristrutturata anni ‘50 ottimo luminoso ben rifinito ingresso, soggiorno, cucina open space, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e soppalco oltre ampia terrazza abitabile (30mq). Classe G - € 295.000 - rif. E140147 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).

Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif.

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G AV I N A N A (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto. Finemente ristrutturato.

Classe G - € 195.000 - rif.

E140196 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni ‘30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq).

Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165

OLTRE 500.000 EURO CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E140177 ANTELLA In zona residenziale splendida villa anni ‘80 di 170mq netti libera su 4 lati e disposta su 3 livelli con doppi ingressi, ampia sala doppia, cucina abitabile, 4 servizi, 4 camere oltre una loggia (25mq), terrazza abitabile (25mq), garage doppio, cantina e splendido giardino (255mq). Classe G - € 790.000 - rif. E140191 BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabile, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia in pietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio.

Classe G - € 880.000 - rif. E140193 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.

Classe G - € 390.000 - rif. E140160 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 375.000 - rif. E140167 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo.

Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140151 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.

E140150

BAGNO A RIPOLI In antica torre medievale ottimo monolocale (30mq) con angolo cottura e servizio finestrato. Possibilità di dividere zona giorno e zona notte.

Pavimento in cotto, travi a vista.

Termosingolo. Finemente ristrutturato.

Libero subito. Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140202

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

V E N D I T E 1/2 VANI

SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio. Classe G - € 120.000 - rif. A140743

VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.

A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.

Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento.

Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539

3 VANI

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871

MASACCIO, in signorile palazzo anni’60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci.

Classe G - € 295.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali.

Classe G - € 260.000 - rif. A140757

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina.

Classe G - € 350.000 - rif. A140746

MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq.

180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif.

A100502 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ‘ 50,luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina.

Classe G - € 430.000 - rif. A140513 PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano,oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci,info in agenzia. Classe G 290,662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 rif. A140681

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq.

240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif.

A140742

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G - € 155.000 rif. A140710

BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. A140804

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 rif. A110397

MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi.

Classe G - € 650.000 - rif. A140800

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I AFFITTI RESIDENZIALI

POGGETTO, signorile e luminoso 3 vani composto da cucina, sala, camera matrimoniale, 2 ripostigli, servizio ed ampio balcone, piano alto con ascensore. Classe G 128,9 kwh/mq/anno - € 735 rif. A140755

ANTELLA, ampio e luminoso 4 vani con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, cucina abitabile con accesso a giardino di mq 35 oltre cantina. Classe G - € 800 - rif. A140770

LIBERTA’ PRESSI (Via Venezia) in stabile di alta rappresentanza luminoso 3 vani di nuova ristrutturazione composto da ampia zona giorno, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe D 68,93 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140772

CANDELI in splendido contesto residenziale immerso nel verde ottimo monolocale arredato composto da zona giorno/notte oltre servizio e giardino.

Classe G - € 550 - rif. A140788

VIA VITTORIO EMANUELE dotato di giardino esclusivo mq 200, 5 vani composto da ingresso soggiorno, ampia sala con cucinotto separato, 2 camere oltre doppi servizi e posto auto, contratto transitorio.

Classe G 263,9 kwh/mc/anno - € 1.200 - rif. A140763 BECCARIA pressi in piccola palazzina luminoso ed ampio 6 vani composto da cucina/soggiorno, 5 camere matrimoniali, doppi servizi oltre terrazza, ideale anche per bed and breakfast. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A140766 GIGNORO pressi ampio e luminoso bilocale arredato composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre balcone e cantina contratto 4+4.

Classe G - € 500 - rif. A140768 FIESOLE in ottima posizione, grazioso ed ampio monolocale con ingresso indipendente, gradevoli affacci. Classe G - € 400 - rif. A140769 POGGETTO in elegante palazzina, luminoso 4 vani parzialmente arredato, possibilità 3° camera, ideale per studenti composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 850 - rif.

A140771 SETTIGNANO in villa padronale, esclusivo bilocale ber arredato e completamente ristrutturato composto da cucina/soggiorno, servizio e ripostiglio/lavanderia oltre posto auto. Classe G - € 800 - rif. A140773 SANTA MARIA NOVELLA in stabile signorile ottimo 4 vani cotto e travi a vista, ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140778 VIA DELLE NAZIONI UNITE ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, terrazza e posto auto, contratto transitorio.

Classe G - € 750 - rif. A140781 POGGETTO ottimo 4 vani dotato di 2 posti auto, composto da cucina,sala,2 camere oltre terrazza,cantina e posto auto. Classe G - € 800 - rif.

A140786 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 5 vani non arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.400 - rif. A140796 PIAZZA SAN JACOPINO luminoso 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e 4 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140797 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balcone,contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140801 RIFREDI ottimo monolocale arredato composto da un unico vano oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 600 - rif. A140805 RIFREDI, ottimo 4 vani arredato, dotato di posto auto, composto da cucina,sala, 2 camere oltre doppi servizi ed ampi balconi. Classe G - € 750 - rif.

A140808 ADIACENZE SAN MARCO ottimo per studenti ampio 4 vani, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi. Classe G - € 900 - rif. A140809 BADIA A RIPOLI, luminoso bilocale su 2 livelli, completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppi servizi. Classe G - € 1.100 - rif. A140810 PONTE A EMA dotato di giardino esclusivo oltre garage ottimo 4 vani composto da cucina,2 camere oltre sala,servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140811 BELLARIVA, ampio e luminoso 5 vani dotato di terrazza abitabile mq. 100 completamente indipendente, possibilità di posto auto. Classe G - € 950 - rif.

A140813 VALLINA all’interno di villa storica ottimo 3 vani ben arredato, composto da cucina, sala doppia, servizio oltre posto auto e giardino, contratto 4+4.

Classe G - € 780 - rif. A140816 VALLINA, all’ interno di villa storica ottimo monolocale con posto auto, giardino condominiale, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 450 - rif. A140817

PORTA A PRATO ottimo monolocale completamente e finemente ristrutturato,ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140790

VIA DI CAPORNIA all’ interno di villa storica ottimo bilocale dotato di giardino, composto da cucinotto/soggiorno con camino, camera e servizio.

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CURE ALTE in contesto silenzioso 5 vani in ottime condizioni piano terra 2 ampie camere matrimoniali camera singola sala cucina servizio e balcone riscaldamento autonomo contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140794

VIA ERBOSA, ottimo bilocale dotato di balcone composto da cucinotto/soggiorno,camera, servizio oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif.

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

VIALE CORSICA in ex convento dell’ 800 ottimo bilocale posto al piano terra rialzato e finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soppalco di 11 mq e resede esclusivo di circa 25 mq. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo Classe G € 200.000,00 - € 200.000 - rif. D140318

1/2 VANI

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PIAZZA PUCCINI signorile contesto residenziale appartamento di 35 mq con garage e giardino attualmente locato con rendita. Classe G 170 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140303 CIRCONDARIA pressi, in signorile complesso condominiale proponiamo 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera servizio oltre 2 terrazze e cantina. Classe G - € 155.000 - rif. D140240 NOVOLI,in interno silenzioso, nel verde di nuova ristrutturazione ampio bilocale dotato di terrazza abitabile oltre resede esclusiva e posto auto Classe G - 320,4 kwh/mq anno € 160.000,00 - € 160.000 - rif. D140179 VIA CIRCONDARIA pressi, di recente costruzione bilocale con ingresso indipendente composto da 4 VANI soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiMONTEVERDI pressi ottimo condominio con facciate glio. Classe G - € 165.000 - rif. D140168 rifatte ampio quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, 3 VANI soffitta. Classe G 135,512 kwh/mq/anno - € 190.000 PONTE DI MEZZO in signorile palazzina anni ‘20 3 rif. D140245 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, sog- PERETOLA PRESSI, interno silenzioso condominio giorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, bal- anni ‘80 proponiamo ampio 4 vani e mezzo composto cone, termosingolo. Classe G - 206,682 kwh/m,q anno € da sala doppia, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi 205.000,00 206,682 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe G - € D140317 259.000 - rif. D140236 PUCCINI interno Via Toscanini proponiamo in signorile PUCCINI, Via Pergolesi, primo piano appartamento di stabile ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, 4 vani doppia esposizione composto da ingresso, sogcamera, servizio, ripostiglio, terrazzo abitabile. Classe G giorno, cucina. Classe G - € 225.000 - rif. D140234 160 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. D140302 CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4,5 vani di 110 PONTE DI MEZZO all’ultimo piano di palazzina deco- mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tirosa ampio e luminoso 3 vani in buonissime condizioni nello, due camere, servizio, ripostiglio. Giardino privato, oltre servizio, studio, ripostiglio, balcone, termosingolo. box auto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. D140191 Classe F 220,13 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. NOVOLI pressi Ulivelli 4 vani posto al piano nobile in una strada silenziosa composto da ingresso, soggiorno, D140298

BARACCA contesto residenziale ampio 5 vani interno composto da cucina abitabile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e garage.

Classe G - € 299.000 - rif.

D140198 PUCCINI (Via Galliano) posizione tranquilla splendido attico luminosissimo, 4 vani servizio, balconi, terrazzo 70 mq con veranda termosingolo, ascensore. Classe F 170,35 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. D140289

PORTA A P R A T O Nostra esclusiva Via Ponte Nuovo contesto esclusivo proponiamo appartamento composto da ingresso, ampia zona living due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo a tasca e garage doppio. Classe G - € 425.000 rif. D140209 cucina, 2 camere, servizio, 2 terrazze abitabili oltre cantina Classe G - 150,1 kwh/mq anno € 190.000,00 150,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140160

5 VANI SAN JACOPINO (Scarlatti) piccola palazzina 5 vani composto da ingresso sala cucina 3 camere servizio ripostiglio balcone, gradevoli affacci Classe G - 581,7 kwh/mq anno € 180.000,00 581,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140305 NOVOLI pressi Regione Toscana, signorile condominio Anni ‘70, 5 vani, ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G 208,8 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. D140290 NOVOLI Orazio vecchi , ampio 5 vani mq. 115 composto da ingresso, sala doppia cucina abitabile , 2 camere matrimoniali possibilità di terza camera, doppi servizi, ripostiglio e 2 terrazze. Classe G kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140230

6 VANI E OLTRE VIALE CORSICA nostra esclusiva attico in strada privata e silenziosa 9 vani con vista Duomo e Montemorello composto da ingresso, cucina, sala doppia, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, mansarda, una terrazza che gira tutta la casa Classe G - 232,36 kwh/mq anno € 590.000,00 232,36 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. D140165

FONDI LABORATORI E UFFICI PORTA A PRATO disponiamo in ottimo condominio di monolocale con servizio uso ufficio ideale per investimento e finemente ristrutturato. Classe G 170 kwh/mq/anno € 48.000 - rif. D140300

SAN JACOPINO (Via Toselli) ampio terratetto di 6 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi,stanza g u a rd a ro b a , giardino di proprietà.

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

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VENDITA

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4 VANI

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CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, vendiamo al piano ultimo senza ascensore, un quadrilocale da ristrutturare, di mq.90 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno finestrato, balcone ampio e ripostiglio. Possibilità di acquistare altro quadrilocale attiguo e collegabile al primo della stessa metratura. Cantina. Vero affare. Possibilità di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PC123

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Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto.

Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 398.000 Rif PD126

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No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PE110

AFFITTI 5 VANI LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, affittiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore. Contratto 3+2 con cedolare. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 1.200 Rif PL169

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CURE: In prossimità della Piazza ma in strada tranquilla ed in palazzo signorile moderno circondato da giardino condominiale, vendesi appartamento con giardino privato, composto da ampio ingresso, soggiorno grande con sala pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Aria condizionata, impianto d’allarme, videocitofono, termocentrale. Completa la proprietà giardino privato mq. 100 con cantina e garage. Richiesta Euro 450.000 tratt. APE G. - IPE 185,046 kwh Classe Energetica G Ipe 185,046 kwh/m2 anno Rif CURE

5 NI VA

ROBBIA: In bel palazzo anni 60’al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

4 NI VA

ALBERTI Vicinissimo a Piazza Albetri in strada tranquilla ed in caratteristico villino appartamento piano primo mq 65, composto da quattro vani ingresso, cucina con balcone che affaccia sui giardini interni, due camere, servizio finestrato e cantina Buonissime condizioni. Termosingolo. Richiesta Euro 225.000 tratt Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif ALBERTI

STATUTO PIAZZA VIESSEUX: pressi in strada tranquilla, In palazzo dei primi del 900 vendesi al piano terra rialzato appartamento mq. 100, luminosissimo composto da ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato, due grandi camere, una grande cantina ( si accede dalla cucina con scala a chiocciola). Pavimenti e infissi originali dell’epoca. Termosingolo. Piccolo spazio esterno di prioprietà. Richiesta Euro 295.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 288,4 kwh/m2 anno Rif VIESSEUX

4 NI VA

5 NI VA

5 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 375.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

7 NI VA

MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta Euro 600.000.

Tratt. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

A RR TI TETET

SIGNA: Nel centro del paese, in strada tranquilla vendesi terratetto su due livelli mq. 230 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno triplo che si affaccia sul giardino di proprietà, sala da pranzo, stanza lavanderia e bagno finestrato, al piano superiore un grande balcone dove affacciano le due camere matrimoniali e la singola, un bagno finestrato grande (possibilità di un terzo) e vari sottotetti. Completa la proprietà loggiato e giardino privato oltre a due posti auto.

APE G - IPE 282,2. Richiesta Euro 550.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SIGNA

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 169.000 Rif 94/13 RIGHI Ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio termo singolo ampio giardino di 150 mq. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 78/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 189.000 Rif 45/13 SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità catastale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagno ed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo.

Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno € 225.000 Rif 57/14 SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno € 205.000 Rif 66/14 BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F € 329.000 Rif 22/14 CIRCONDARIA Ristrutturato piano alto luminoso ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone camera matrimoniale servizio aria condizionata termo singolo. Classe Energetica G Ipe 173,3 kwh/m2 anno € 215.000 Rif 79/14 GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 26/14

GUELFA In palazzo del 1200 silenzioso ingresso salone doppio cucina abitabile camera servizio oltre balcone termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 315.000 Rif 86/14 PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno € 309.000 Rif 42/14 RAJNA Ampia metratura ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio veranda balcone cantina posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 180,9 kwh/m2 anno € 310.000 Rif 67/14 RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista termosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno € 455.000 Rif 25/14 CALDAIE In palazzo storico luminoso ampia metratura salone doppio 2 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazzo termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 790.000 Rif 84/14 CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 415.000 Rif 76/14 MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14 PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13 SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 68/14 TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cottura salone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosingolo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno € 329.000 Rif 81/14

GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivelli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 560.000 Rif 63/14 PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito piano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif 44/14 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali deposito al piano mezzanino possibilità 2 cantine termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 990.000 Rif 73/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 479.000 Rif 6/14 CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 11/14 VOLTA In terratetto primi ‘900 4 unità immobiliari libere e occupate 300 mq c. a. oltre ampio giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno € 880.000 Rif 75/14 FURINI Occupato con rendita 5% ottimo stato Piano alto panoramico silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone perimetrale ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 155.000 Rif 72/14 SANZIO In palazzina d’epoca 2 unità immobiliari ampia metratura uso ufficio e trilocale uso laboratorio riunificabili in unico appartamento balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 270.000 Rif 82/14 MANNELLI Investimento fondo commerciale cat. c/2 doppio ingresso uno sporto su strada 4 vani oltre servizio e ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 95.000 Rif 85/14

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FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14 NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e riscaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno ristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 4/3

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

5 VANI CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/5 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo.

Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

6 VANI

CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

TERRATETTI

FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla, a poca distanza da Bagno a Ripoli posta su due livelli, buone condizioni, possibilità di acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif C/6 RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G/4

AFFITTI

COVERCIANO Ampio garage con accesso comodissimo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

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Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif F/1

SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

LUNGARNO COLOMBO pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

GHIBELLINA loft arredato in palazzo prestigiosonostra esclusiva- l’immobile si trova in pieno centro storico, vicino al bargello, piazza santa croce e piazza della signoria. Al primo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d’epoca, inizio novecento, con grande ed elegante ingresso.

Ottima e recente ristrutturazione, con materiali e particolari di pregio.

L’Appartamento è composto da una grande zona giorno con i pavimenti in cotto ed i soffitti molto alti, cucina a vista (arredata), grande bagno finestrato e bellissimo soppalco in parquet da adibire a zona notte, con guardaroba e lavanderia. Perfetto per una coppia o per investimento per affitti turistici ad alto reddito. Occasione unica. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21301

2 VANI

2 VANI

FIESOLE a due passi dalla p. zza principale, vicino al centro storico di Firenze, e a tutti i servizi, vendesi ampio bilocale con ingresso indipendente, e con nessuna spesa condominiale, cosi distribuito: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista, cucinotto, servizio finestrato, ampia camera matrimoniale. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 164.10 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21274

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione di antica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole. Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto. Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla proprietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe energetica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209 Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000

3 VANI

4 VANI

4 VANI

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini.

L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quinto piano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quattro vani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due camere delle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto luminoso e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21163

4 VANI

5 VANI

PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primo piano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattro vani.

L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buona divisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P21204

190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

6 VANI

6 VANI

7 VANI E OLTRE

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio.

Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa.

Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

MASACCIO in bellissimo e signorile condominio degli anni ‘60, a due passi dal centro storico di Firenze, e vicino a tutti i servizi, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo, cosi distribuito: ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza, cucina abitabile, studio, tre camere matrimoniali, tre servizi, balcone, cantina, ulteriore stanza di circa 18 mq. , posto auto in garage coperto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno e 660.000 Rif P21295

MONOLOCALI

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, ba gno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica G Ipe

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CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977

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195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio soppalcato APE G IPE €.140.000 rif.BC132 NOVOLI (POLO UNIVERSITARIO) in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.130.000 rif.BC134

3 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102 OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €. 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo storico signorile ATTICO panoramico completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio camera matrimoniale seconda cameretta in soppalco doppi servizi terrazza panoramica 18mq €.480.000 rif.TA135 APE G IPE 514,4 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. TA138 PORTA ROMANA ( PIAZZA DELLA CALZA) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA139 LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento €.295.000 rif.TA142 OLTRARNO (ATTICO PANORAMICO) a due passi da S. Spirito con terrazza abitabile con vista in palazzina storica appartamento ristrutturato e arredato di design composto da ampia zona living cucina camera matrimoniale cabina armadio servizio posizione silenziosa €.360.000 rif.TA143 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a.

Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio €.120.000 rif.

TB123 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115

CASCINE DEL RICCIO (IN STRADA PRIVATA) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto €.

215.000 rif.TB128 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120 PIAZZA PUCCINI (VIA LEONCAVALLO) in palazzo residenziale appartamento 80mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza 20mq €.175.000 tratt. rif.TC122

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia €.430.000 rif.QA118 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 VIA GHIBELLINA (VIA DEL PROCONSOLO) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristruturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi €.335.000 rif.QA132 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126

PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buon palazzo appartamento 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.255.000 rif.QB131 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.295.000 tratt. rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111 CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale €.295.000 rif. QC124 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125 ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà €.295.000 rif.QC127

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A €.430.000 rif.CB112 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appar tamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000 rif.CC101

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 CURE ALTE (VILLINO D’EPOCA SIGNORILE) indipendente su due livelli di 140mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio soffitta praticabile possibilita terzo livello giardino privato 130mq €.610.000 rif.OB150 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.575.000 rif.OB151 VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto €.295.000 rif.OC111 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112 ISOLOTTO (VIA CESERI) bell’appartamento completamente ristrutturato 130mq composto da ingresso salone doppio cucinotto 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati balconi posto auto condominiale €.320.000 rif.OD110

AFFITTO FONDI COMMERCIALI STATUTO (STRADA DI ALTO PASSAGGIO) affittasi fondo commerciale di 240mq con canna fumaria due sporti sulla strada due ambienti grandi doppi servizi giardino tergale di 140mq impianti a norma ottimo per ristorazione ma adatto vari usi €.5500 rif.AF03

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20.

L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio.

Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel

1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto resi-

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,

verde, delizioso bilocale, mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Rif. A0229, euro 120.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

denziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina.

Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

ODORICO DA PORDENONE Circondaria, pressi via danti, con splendidi affacci nel verde, proponiamo particolarissimo appartamento con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un ampio 3 vani di complessivi mq.70 e risulta composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, cucinapranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ripostigli e due terrazze, delle quali una abitabile. Possibilita’ realizzazione seconda camera, panoramicissimo, aria condizionata, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0308, richiesta euro 248.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 192.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.

Rif. A0052, euro 148.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo set-

Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 150.000

1-2-3 VANI STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi

ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

pressi regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili.

Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza a tasca. Possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari.

Rif. a0291_11, richiesta euro 188.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno

alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura.

Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIA DEI SERRAGLI Porta Romana, limitrofo a piazza della calza, in piccola palazzina di soli 3 condomini, proponiamo ottimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al piano terreno con annesso resede esterno esclusivo di mq.18. l’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ad aspirazione forzata, due ripostigli e corte esterna mq.18. finiture di alto livello, termosingolo, impianti a norma, recupero fiscale 50% sull’importo dei lavori eseguiti. classe energetica g, ipe 262,50, rif. A0304, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 262.50 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00.

Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzosoggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. a0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina.

Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili.

C l a s s e Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

tecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00.

C l a s s e Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa.

Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

mento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e b a l c o n e .

Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage.

Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

4-5 VANI VIA DEL TERZOLLE, in palazzina anni 30, proponiamo ottimo appartamento 4 vani mq.70, terzo-ultimo piano senza ascensore, ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due camere, studio e/o vano guardaroba finestrato, bagno, balcone e piccola soffitta di proprieta’. termosingolo, impianti a norma, buon investimento vista la vicinanza al nuovo polo universitario. rif. a0299, richiesta euro 160.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 179.10 kwh/m2 anno

4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 145.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE Ponte vecchio, splendido palazzo, quarto ultimo piano senza ascensore con incredibile affaccio su Palazzo Pitti, fantastico appartamento finemente ristrutturato complessivi mq.65 oltre terrazza abìtabile mq.18 composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni oltre ampio soppalco.

Luminosissimo, termosingolo. Rif. A0293, euro 480.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, apparta-

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SAN JACOPINO San Iacopino, pressi Monteverdi, bel condominio anni ‘50, ottimo appartamento luminoso ed arioso con fantastica vista sul centro monumentale di Firenze, 4 vani e mezzo di complessivi mq.105 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, pranzo-soggiorno, ampia sala, due grandi camere matrimoniali di mq.19 e 21, due ripostigli, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, due balconi e cantina.

Predisposizione termosingolo, libero subito, A. P. E. in corso di elaborazione. Rif. A0316, euro 285.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno

4-5 VANI

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it 4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale.

Rif. a0200, euro 180.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA FEDERICO CONFALONIERI Cure alte con vista Fiesole, contrada senza sfondo, 4 vani, mq.75, composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante rip o s t i g i o .

Te r m o s i n g o l o .

Rif. A0247, euro 315.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vit4-5 VANI toria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzosoggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba.

Immobile di prestigio, finiture altissimo livello.

Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SESTO FIORENTINO, pressi campo sportivo, in bel condominio anni '80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l'appartamento e' un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi finiture di alto livello con ottime dotazioni imp i a n t i s t i c h e .

Termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Informazioni piu' dettagliate in agenzia. Classe energetica g, ipe 200, rif.a0310, richiesta euro 450.000 trattabili.

VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif.

V0046, richiesta euro 320.000 trattabili, classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000.

Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello,

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imper-

localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo.

Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a.

Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

dibile! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

ATTICI SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

P. COLONICA PATERNO Via bolognese pressi Paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucina-pranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ottima opportunità. classe energetica g, ipe 160, richiesta euro 270.000,00 trattabili. rif. c0006, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! Classe Energetica n.c.

Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300.

Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

ATTICI

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare.

Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale.

Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

VILLE E VILLETTE

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili.

Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

FONDI E GARAGE PORTA AL PRATO, pressi, contrada interna con facilita' di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. Possibilita' frazionamento in due unita', piano seminterrato, classe G, Ipe 2 0 0 , 0 0 , Rif.CM0005, richiesta euro 155.000 trattabili.

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, AFFITTI pressi, in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa.

Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

BAGNO A RIPOLI

3 VANI

Paese, appartamento al piano rialzato di palazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina per tavolino, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera. Richiesta Euro 230.000,00 Classe Energetica G. RIF.963

5 VANI

EUROPA

Filadelfia, piano alto con ascensore sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, (possibilità secondo)ripostiglio, doppi balconi, garage.Classe Energetica E. RIF. 832

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Antella, Immerso nel verde e tranquillo con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata.

Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso.

Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, 5 vani mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull'interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage mq 13. Da ristrutturare. Euro 250.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3, 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF.973

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GAVINANA

4 VANI

Ruolo n. 1465

PIAZZA GUALFREDOTTO

piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio.

Euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.895

5 VANI

VIESSEUX

Con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato, su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo, aria condizionata. Cantina. No condominio. Euro 330.000,00 RIF.923

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 Classe Energetica: G Rif.965

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

In antica colonica con ingresso indipendente 70 mq ca, ristrutturato, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, guardaroba, soppalco.

Soffitti a travi, possibilità di realizzare seconda camera.

Giardino 100 mq ca, posto auto di proprietà. Euro 275.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 964

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage.

Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 380.000,00 .

Classe Energetica G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

5 VANI

GAVINANA

In villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, sottotetto. No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 676

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell'800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. Classe Energetica G. RIF. 960

5 VANI

FERRUCCI

appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile.

No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GRASSINA

primo piano nel verde palazzo anni '80 appartamento di 4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima (doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucina abitabile due ampie terrazze.

Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Classe Energetica G Rif.952

COLONICA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità : porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio.

Panoramica. Classe Energetica D . Rif. 814

Coluccio Salutati al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70 affacci tutti sull'interno, tranquillo. Termo singolo.

Classe Energetica G. RIF 955

6 VANI

GAVINANA

ascensore, mq 135 mq, ingresso, grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri. Euro 430.000,00 trattabili . Garage.

Classe Energetica: G Rif.731

5 VANI

PONTE A EMA

Via Zanobi da Strada zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 ca, uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.979

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina . Euro 195.000,00 .trattabili RIF 910 Classe Energetica: G

5 VANI

EUROPA

con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

5 VANI

VARLUNGO

Baldasseroni, palazzina signorile, al piano secondo con ascensore appartamento mq circa 115 terrazza abitabile e ampio balcone composto da ingresso, attualmente sala doppia di 40 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio.

Garage. Luminosissimo, affacci tutti sul verde. Ottimo stato conservativo. Nostra Esclusiva. Euro 460.000,00 Classe Energetica: G RIF. 987

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

RISTORI

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SAN DONNINO terratetto di circa 130 mq ingresso soffitta e resede di circa 50 mq terindipendente soggiorno con camino cucinotto tre camere oltre studio bagno ripostigli mosingolo cotto e travi a vista Classe G APE 133,4 RIF.PM2/101 richiesta 240.000 euro SAN PIERO A P O N T I vendesi 5 villette a schiera di nuova costru zione san piero a ponti raccogliamo adesioni per prossima realizzazione di 5 nuove villette a schera su tre livelli, piano terra portico coperto con posto auto, garage (tavernetta) disimpegno cantina. al piano primo cucina con soggiorno o soggiorno con angolo cottura camera bagno e ripostiglio. al piano secondo due camere e bagno oltre balcone loggia coperta e giardini esclusivi da 110 a 32 mq a secondo della posizione. Possibilita’ di personalizzazione degli spazi, della scelta dei materiali e delle finiture. per ulteriori informazioni chiamare in ufficio e fissare un appuntamento APE NON ESISTENTE IMMOBILI IN COSTRUZIONE RIF.PM2/129 CASTELLO TERRATETTO villa reale terratetto indipendente al piano terra bellissimo soggiorno pranzo con camino, cucinotto, bagno e giardino con dependance lavanderia. al piano primo tre camere ( due matrimoniali e una singola) al piano seminterrato bellissima taverna salotto, ampia soffitta mansardabile. termosingolo, ristrutturato. possibilita’ di uno o piu’ posti auto in piazzale chiuso e protetto immediata vicinanza richiesta 380.000 euro RIF.PM2/65

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MONTEVERDI in bel palazzo anni '60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0346N

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N VIA PORTE NUOVE in stabile con facciate rifatte monolocale al quinto piano con ascensore, accatastato A/10 unico vano con bagno e balcone, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175.

Euro 88.000. - Rif: 0172N V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d'epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N SAN JACOPINO V.le Redi bilocale di mq.50 circa secondo piano con ascensore ottime condizioni, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile mq.15, aria condizionata, luminoso, ns. esclusiva, cl.G, i.p.e.175. Euro 153.000. - Rif: 0215N PUCCINI pressi in nuovo complesso edilizio proponiamo ultimi due bilocali in fase di realizzazione mq.40 circa, entrambi con terrazzo e bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175.

Euro 140.000. - Rif: 0216N BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 205.000. - Rif: 0341N BARACCA in complesso condominiale con accesso privato proponiamo appartamento di tre vani con due camere matrimoniali e terrazza abitabile di oltre 27 mq. finemente ristrutturato a nuovo da designer, posizione silenziosa con gradevoli affacci nel verde completa la proprietà un ampia cantina carrabile, cl.G, i.p.e.188,3.

Euro 215.000. - Rif: 0347N GAVINANA in piccola palazzina inizio secolo con facciate in pietra completamente ristrutturata, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani con bagno finestrato, ripostiglio e balcone, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000. - Rif: 0348N JACOPINO V.le Redi proponiamo ampio appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza mq.12, zona notte con due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio e balcone, tripla esposizione, cl.G, i.p.e.211,354. Euro 210.000. - Rif: 0349N

TOSCANINI pressi ampio appartamento di 3 vani mq.75 circa con terrazza mq.20, secondo piano con ascensore, stabile anni '70, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000.

- Rif: 0350N

TEATRO PUCCINI pressi trilocale con ingresso indipendente ristrutturato in zona silenziosa e con facilità di parcheggio, ampia zona giorno con lato cottura, due camere da letto, servizio, doppia esposizione, libero, arredato, cl.D, i.p.e.82,632. Euro 160.000. - Rif: 0344N MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6.

Euro 250.000. - Rif: 0433N PORTA AL PRATO pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa con balcone, accessoriato di cantina carrabile oltre posto auto condominiale, tetto e facciate appena rifatte, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000 - Rif: 0440N MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000.

- Rif: 0441N

JACOPINO Via Monteverdi proponiamo ottimo bilocale al piano alto con ascensore, no frazionamento, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, e balcone, ristrutturato, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 135.000. - Rif: 0217N

STATUTO pressi in piccola palazzina d'epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 250.000. - Rif: 0343N

4-5 VANI

BOCCHERINI ampio 4 vani di mq.90 circa ristrutturato, doppia esposizione dei vani, termo singolo, due balconi, possibilità box auto, cl.F, i.p.e.90. Euro 265.000. - Rif: 0446N V.LE CORSICA in signorile complesso residenziale, con accesso da strada privata proponiamo ottimo appartamento di quattro vani, piano intermedio con ascensore, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza di mq.27 circa e cantina, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 0447N CIRCONDARIA in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di quattro vani doppia esposizione, balcone e terrazza, impianti bagni e cucina recentemente rifatti, completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, cl.G, i.p.e.140.4. Euro 360.000. - Rif: 0448N TERZOLLE in piccola palazzina d'epoca già ristrutturata proponiamo appartamento all'ultimo piano di quattro vani e mezzo con cucina abitabile, bagno finestrato e balcone, soffitta direttamente collegata all'appartamento con possibilità di creare doppio volume, termo singolo, cl.G, i.p.e.179.1. Euro 160.000. - Rif: 0449N DALMAZIA in elegante stabile fine anni '80 proponiamo appartamento di quattro ampi vani con doppi servizi, ripostiglio, due comode loggie abitabili in corrispondenza della sala e della cucina, termo singolo, buone condizioni, possibilità garage, cl.F, i.p.e.80.6. Euro 350.000. - Rif: 0451N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. - Rif: 0501N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. Rif: 0507N GORDIGIANI in interno proponiamo nuda proprietà di 5 ampi vani con bagno finestrato, ripostiglio e balconi su tripla esposizione, piano intermedio con ascensore, cl.G, i.p.e.223.4. Euro 165.000. - Rif: 0508N VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.103.1. Euro 265.000 - Rif: 597N SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N

6-7 VANI MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 608N LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. - Rif: 615N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8.

Euro 650.000. - Rif: 706N CASTELLO ALTO posizione collinare con splendida vista su Firenze proponiamo villa libera su quattro lati per complessivi mq.300 circa con ampio giardino carrabile, posti auto e garage, ampia metratura, disposta su due livelli, oltre piano interrato con vano lavanderia e cantina, logge, terrazza, ottime rifiniture con pietra serena, pavimenti in cotto e travi a vista, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.200.000 - Rif: 1008N

GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N

VIA MARITI pressi strada interna non trafficata in signorile complesso residenziale, proponiamo ampio quadrilocale con doppia esposizione, due camere matrimoniali, balconate, bagno finestrato, ripostiglio e cantina, buone condizioni, cl.G, i.p.e.201.9. Euro 280.000. - Rif: 0450N

SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N

LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N

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COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI 2 km dal paese vendesi bella villetta rustica panoramica già ristrutturata, mq. 190, sette vani,servizi, giardino, possibilità piscina. € 430.000 tratt. C.E.G 230,7 kwh/mq. anno rif. P617 MONTESPERTOLI POPPIANO vendesi bella villetta angolare parzialmente da ristrutturare, mq. 265, tre lati liberi, cinque ampi vani, servizi grande garage-magazzino trasformabile in abitazione, locale sottotetto, ampio giardino circostante. € 400.000 tratt. C.E.G 250,6kwh/mq. anno rif. P627 EMPOLI 8 km campagna lato Montespertoli vendesi bellissima villa rustica angolare recente costruzione, mq. 180 salone, pranzo, cucina, tre camere, tripli servizi, taverna-soggiorno, ampi porticati, giardino mq. 2.500 curatissimo. € 580.000 tratt. C.E.D 96,7/kwh/mq. anno rif. P639 MONTESPERTOLI ai bordi della campagna, vendesi bella villa rustica, panoramica, tre lati liberi, soggiorno, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, studio, ampia mansarda, ripostiglio-lavanderia, taverna con caminetto, garage, grande giardino attrezzato, ottime rifiniture.€ 450.000 tratt. C.E.G 215,8kwh/mq. anno rif. P644 MONTESPERTOLI frazione zona residenziale, vendesi villetta terratetto recente costruzione, zona giorno aperta, caminetto, giardino, doppi servizi, due camere, terrazza, ripostiglio, garage collegato.€ 200.000 tratt. C.E.G.183 kwh/mq. anno rif. P669 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi bella villetta, seminuova, angolare mq. 80, soggiorno-cucina con caminetto, due camere, due bagni, ampio garage collegato, soffitta attrezzata, giardino mq. 200, ottime rifiniture. € 230.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq. anno rif. P671 TRA MONTESPERTOLI E CERTALDO, collina vendesi caratteristica colonica singola, in pietra, in parte ristrutturata, due unità abitative, mq. 430 con ampio terreno circostante mq. 3.000. Euro 450.000,00 tratt. C.E.G 285,9kwh/mq. anno rif. P753 S. CASCIANO VAL DI PESA campagna, vendesi porzione di colonica, caratteristica, terratetto, indipendente, ottime rifiniture, cucina, soggiorno, doppi servizi, due camere, soppalco, spazio esterno, oltre ampio terreno staccato, due posti auto. € 350.000,00 tratt. C.E.E 145,6kwh/mq. anno rif. P754 GINESTRA FIORENTINA aperta campagna, vendesi porzione caratteristica terratetto, ottimo stato, soggiorno, caminetto, cucina, due camere, mansarda sottotetto, cantina-lavanderia, ripostiglio, tripli servizi, giardino mq. 450, posti auto esclusivi. € 450.000 tratt. C.E.G211,7 kwh/mq. anno rif. P755 MONTESPERTOLI 5 km aperta campagna collinare vendesi bella porzione di colonica angolare, già ristrutturata, panoramica, ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, quattro camere, tre bagni, caminetto, quattro locali di servizio, terrazze, giardino circostante mq. 1.800. € 550.000 tratt.

C.E. G255,9kwh/mq. anno rif. P756 EMPOLI collinare, vendesi in antico complesso ristrutturato, bella porzione caratteristica, doppio soggiorno, caminetto, cucina, lavanderia, tripli servizi, tre camere, giardino 3500 mq., ristrutturazione conservativa in stile toscano.€ 450.000 tratt. C.E.G 203,22kwh/mq. anno rif. P757 MONTESPERTOLI 5 km, campagna collinare vendesi porzione di colonica centrale con colombaia, completamente ristrutturata, ampio soggiorno-cucina, quattro camere tripli servizi giardino mq.

500. € 420.000 tratt. C.E. F 185,8kwh/mq. anno rif. P762

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ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI CURE in piccola palazzina del ‘900 appartamento composto cucina camera e servizio in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) consegna appartamento finito marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 109B

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MONOLOCALI/DUE VANI

TRE VANI

NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 179B

CAREGGI in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo luminoso tranquillo richiesta C l a s s e Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 42B

MONOLOCALI/DUE VANI

QUATTRO VANI

CURE in piccola palazzina del ‘900 monolocale con cucinotto e servizio 39 mq netti in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) consegna appartamento finito marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 108B PERGOLA teatro pressi in bel palazzo signorile con ascensore monolocale affrescato con cucinotto e servizio aria condizionata termo ristrutturato adatto anche investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 78B

COMUNALE teatro comunale pressi ultimo piano con ascensore appartamento “bohemienne” molto particolare 100 mq su tre livelli con terrazza abitabile vista 360˚ gradi su firenze richiesta Classe Energetica E Ipe 96 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 92B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38B CURE in piccola palazzina del ‘900 appartamento composto cucina ampia sala due camere 80 mq netti in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) consegna appartamento finito marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 110B ISOLOTTO in palazzina fine ottocento particolare appartamento di sapore tipo loft composto da cucina salone doppio una camera servizio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 158B ISOLOTTO vecchio appartamento da rimettere composto cucina soggiorno due camere doppi balconi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 54B PONTE A GREVE piano alto con ascensore ampio appartamento composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi termo cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 212.000 Rif 26B SAN LORENZO in piccola palazzina ultimo piano arioso appartamento ottime condizioni completamente arredato (attualmente impiegato per affitti turistici) composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 37B

TRE VANI CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24B NOVOLI ultimo piano con ascensore vista totale sui monumenti fiorentini e colline appartamento ristrutturato attualmente composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale (possibilita’ creare seconda camera da letto) bagno finestrato ripostigli balconi termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 35B PONTE ROSSO in palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato composto cucina/soggiorno due camere ripostiglio bagno finestrato termo singolo aria condizionata opere condominiali rifatte richiesta Classe Energetica F Ipe 178 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 43B PORTA ROMANA pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato da rinnovare soffitti a travi parquet composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo piccolo giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 102B SAN IACOPINO piano alto con ascensore ampio appartamento in fase di totale ristrutturazione composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.500 Rif 1B TALENTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 155B

QUATTRO VANI

CURE in piccola palazzina appartamento piano terreno rialzato buone condizioni composto cucina soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio cantina termo singolo silenziosissimo piccola corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 65B

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CINQUE VANI CAVOUR pressi appartamento ristrutturato con finiture di pregio da rinnovare completamente arredato con mobili nuovi su misura accessoriato cucina tinello sala due camere matrimoniali possibilita’ terza camera doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica E Ipe 98,60 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 6B

CURE alte in villino inizi novecento ultimo piano da rimettere composto cucina sala doppia divisibile due camere matrimoniali termo singolo balconi soffitta con terrazza abitabile sui tetti vista sul verde tranquillo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 84B CURE pressi appartamento 100 mq da rimodernare ultimo piano senza ascensore termo centrale composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio balconi cantina vista su firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 12B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 66B

SEI VANI ED OLTRE BOLOGNESE (pressi ponte rosso) in villino bifamiliare anni ‘80 immerso nel verde con molta privacy appartamento estremamente accessoriato ottime condizioni composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi mansarda abitabile terrazza 30 mq giardino 170 mq cantina box auto richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 690.000 Rif 96B COMUNALE pressi appartamento locato ad alto reddito fine contratto di locazione adatto b&b 130 mq otto vani sette bagni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif 56B STADIO in piccola palazzina appartamento composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi altre due stanze in mansarda termo singolo possibilita’ realizzare terrazza a tasca richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 375.000 Rif 67B

FONDI IN VENDITA MASACCIO pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 280B TALENTI in strada di forte passaggio automobilistico/pedonale vendesi piccolo negozio (c/1) attualmente occupato (rendita annua 7%) con servizio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 43.000 Rif 48B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

INDIPENDENZA pressi in palazzina di tre condomini con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ultimo piano composto cucinotto soggiorno due camere terrazzino soffitta abitabile termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 103B

BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile t e r m o ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 229.000 Rif 88B

SALVIATINO appartamento finemen te/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 75B

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Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI 1487 CURE appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI1483 GAVINANA appartamento di 83 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltr terrazzo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 270.000 Rif FI14132 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio

FIRENZE NORD

oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 GIOBERTI pressi in palazzina anni 40 piano 2˚ con ascensore 4 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina due matrimoniali servizio finestrato e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 14136 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 188.000 Rif FI 1476 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

VENDITA 2 VANI CAREGGI SERPIOLLE appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina primi del 900 con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq c. a e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1404

camerina servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N14139

4-5 VANI

DALMAZIA appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N 14144 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 3 VANI 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina sogGORDIGIANI pressi appartamento di 75 mq c. a giorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiposto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina glio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime camera matrimoniale camerina servizio finestrato condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470 oltre due ripostigli e due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N14134 6 VANI POGGETTO in palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a com- CAREGGI appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ posto da cucina soggiorno camera matrimoniale ser- piano con ascensore composto da cucina soggiorno vizio finestrato ripostiglio oltre due balconi Classe doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto da riEnergetica G e 225.000 Rif N14108 POGGETTO appartamento posto al 2˚ piano con modernare E Classe Energetica G e 320.000 Rif N ascensore di 77 mq c. a composto da cucina sog- 14145 giorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre STATUTO appartamento di 135 mq in palazzina due balconi buone condizioni Classe Energetica F primi del 900 posto al piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina doppi Ipe 96,6 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 14156 TANUCCI appartamento di 65 mq c. a composto servizi ripostiglio oltre giardino di 150 da ristrutturare da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale Classe Energetica G e 465.000 Rif N 14122.

COVERCIANO appartamento di 38 mq c. amposto al piano terra rialzato composto da cucina camera matrimoniale servizio finestrato oltre armadio a muro e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif FI 14147

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

DALMAZIA in interno silenzioso bellissimo momolocale di 33 mq c. a di nuova costruzione composto da unico vano con servizio e terrazzo abitabile termosingolo ottime rifiniture Classe Energetica D Ipe 84,458 kwh/m2 anno e 120.000 Rif N14152

POGGETTO monolocale di 32 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14155

BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 215.000 Rif Fi 14138

CAMPO DI MARTE zona dupre piano alto luminoso ottimo appartamento su due livelli di 60 mq c. a. oltre mansarda di 15 mq c. a. composto da ingresso ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre seconda camera in mansarda e soffitta Classe Energetica G e 280.000 Rif FI 14126

DALMAZIA silenzioso ingresso indipendente ottimo angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 20 mq c. a possibilità posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14119

CAREGGI appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucian soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due ripostiglio e balcone termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 175.000 Rif N 14142

GAVINANA appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

GAVINANA in piccola palazzina anni 30 appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra composto da ampia zona living tre camere matrimoniali tre servizi ripostiglio oltre giardino di 70 mq c. a e due garage buone condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif FI 14144

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 249.000 Rif N14118

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 14111

CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento di 115 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre mansarda buone condizioni Classe Energetica G Ipe 303 kwh/m2 anno e 375.000 Rif FI 14128

DALMAZIA in bella palazzina appar tamento posto al 1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living camera matrimoniale due camere doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151

DALMAZIA appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rislzato composto da ingresso cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif N 14146

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475

CAMPO DI MARTE attico di 180 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio sala da pranzo due camere matrimoniali tre servizi finestrati mansarda studio oltre due terrazzi uno al piano di 80 mq c. a e uno a tetto di 100 mq c. a termosingolo da ristrutturare panoramico Classe Energetica G e 690.000 Rif FI 14117

FIRENZE NOVA appartamento di 106 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina studio doppi servizi ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 300.000 Rif N14159

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 595.000 Rif N1427

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IMMOBILIARE

Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

VENDITE

BILOCALI:

2 VANI:

PIAZZA PITTI: grazioso e caratteristico appartamentino arredato, soggiorno d’ingresso, camera matrimoniale, cucina piccola ma separata, periodi t r a n s i t o r i e u ro 7 0 0 , 0 0 C l a s s e G . I p e 3 7 7 . 9 kWh/mq anno.

S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e antibagno finestrato con lavatrice. Luminoso e silenzioso.

Termosingolo. Euro 750,00

VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato.

Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze.

Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta con bagno en suite, bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi Richiesta fideiussione Classe B. Ipe 28,6 kWh/mq anno

VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni.

P e r f e t t a m e n t e a r re d a t a e r i s t r u t t u r a t a . E u ro 2.500,00

UFFICI AFFITTO: VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio. Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. Euro 950,00 POGGIO IMPERIALE PRESSI: In contesto tranquillo e silenzioso, affittiamo immobile ad uso studio così composto: ampia stanza d’ingresso, salone di 50 mq circa con soffitti a volte a crociera decorati, bagno, ripostiglio. Il tutto affacciato su un giardino interno in uso. Termocentrale. Euro 800,00

3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto.

Euro 235.000,00 VIA ROMANA: grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d’ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI SAN GERVASIO: In piccola palazzina, appartamento di 100 mq circa in buone condizioni, posto al piano terra e così distribuito: ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola o studio, cucina abitabile con uscita su giardino privato di 150 mq in parte pavimentato e coperto, bagno con doccia finestrato. Termosingolo. Euro 330.000,00

6 VANI PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio.

Cantina. E’ possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno.

Euro 520.000,00

PANZANO PRESSI ottima colonica in antico e piccolo borgo cinquecentesco, ristrutturata di 120 mq circa,libera su 4 lati, su due livelli, panoramica, silenziosa, luminosa,con giardino carrabile, tre camere,2 bagni, ampio soggiorno con camino, forno a legna. Richiesta 430.000 Trattabili Ape=G Ipe = 484,25

SOFFIANO buon appar tamento di 3 ampi vani, al piano 1°, palazzina elegante, ottimi affacci nel verde, silenzioso, luminoso, arioso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio e tranquillo giardino condominiale.

Richiesta 230.000€ trattabili. Ape = G Ipe = 177,30

TAVA R N E L L E PRESSI ottimo casale di circa 600mq, formato da due corpi , la villa di 450mq circa e il fienile di circa 160mq, il casale ha origini molto antiche, è stata eseguita un'ottima ristrutturazione conservativa, il terreno è di 43.000 mq, ad ulivi, e vigna possibile, piscina, posizione stupenda nel cuore della campagna toscana, panoramica, luminosa, silenziosa, è possibile anche un'attività ricettiva. E' un azienda agricola. Siamo a 20 minuti dalla Certosa. la Richiesta è di 1.350.000€ Trattabili. Ape = G Ipe = 1189,8

BAGNESE interessante appar tamento di 4 vani, 2° piano, ascensore,strada interna silenziosa, luminoso, arioso, termo centrale,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato. Costo 230.000€.Trattabile Ape = F Ipe = 121,3

GALLUZZO strada interna tranquilla, ottimo appartamento in villetta bifamiliare di circa 120mq,, ingresso indipendente, piano primo,loggia, ampio giardino carrabile di circa 180mq, con garage di 60mq.Luminoso, silenzioso, arioso, vicino ai nodi di comunicazione. Richiesta 480.000€ Trattabili. Ape= G Ipe= 200

PISANA SAN QUIRICO ottimo appartamento di 4 vani no barriere architettoniche, ultimo piano ascensore con posto auto coperto, cantina, luminoso, silenzioso, arioso, panoramico, composto da : soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, termo singolo. Richiesta 249.000€ Trattabili Ape = F Ipe = 169,9

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www.immobiliareallegra.it FIESOLE CALDINE, in contesto residenziale di recentissima costruzione, libero, ottimo, confortatissimo appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale con guardaroba abitabile, cameretta, servizio, giardino anteriore e tergale, termo singolo, aria condizionata, camino, ampio ripostiglio, garage mq. 21 Cl.G € 335.000 rif.va10119 MOLIN DEL PIANO centro, libero, luminoso, in caratteristica palazzina del 900, ingresso indipendente, termo singolo, 3 vani, servizio finestrato, lavanderia, terrazzino Cl.G Ipe 458.2Kwh/m2a € 98.000 rif.va10118

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SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage € 355.000 Classe energetica G Ipe 220,4 kwh/m2a rif.va1069 EDISON pressi, bel condominio, libero, luminoso, confortato, 3 camere, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 servizi, 2 balconi, posto auto coperto, termo ascensore Cl. F Ipe 101.9 kwh/m2a € 480.000 rif.va10105 PIAZZA FARDELLA pressi, in palazzina trifamiliare vendesi ottimo 5 vani, 2 servizi, doppio ingresso, balconi, termo singolo, giardino di 150 mq. circa, ampio garage + posto auto € 480.000 Cl.G rif.va10115

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI CENTRO

2 VANI NOVOLI

3 VANI CASTELLO

€159.000 RIF PA/12

€150.000 RIF PA/8

Sesto Fiorentino pressi centro, fuori Ztl, su 2 livelli, resede, posto auto di proprietà. Con: soggiorno-cucina, servizio, e ampia camera matrimoniale, con grande armadiatura e vano ripostiglio in soppalco di arredo. Perfette condizioni. Classe G Ipe in definizione

Via Ulivelli 2 vani ristrutturato e arredato nel 2012 affittato a e 650 + e30 di condominio contratto 4+4. Ottimo investimento con rendita del 5%. Ottime rifiniture. Classe F Ipe 90,3

3 VANI ISOLOTTO

3 VANI NOVOLI

€170.000 RIF PA/14 Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

4 VANI BARCO

€210.000 RIF PA/46 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione.

€214.000 RIF PA/34 Petraia pressi al primo piano 3,5 vani ristrutturato con travi a vista e parquet con: soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio. Trattabile. Classe G. Ipe in definizione

3 VANI NOVOLI

€170.000 RIF PA/20

€159.000 RIF PA/25 In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe G Ipe 336,4 kwh/m2 anno

Via Casentino pressi al primo piano 3 vani di 75mq circa con balcone in bel palazzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura e seconda camera. Classe G Ipe in definizione

4 VANI NOVOLI

4 VANI NOVOLI

€245.000 RIF PA/38 pressi via Valdinievole palazzi rossi II piano ampio quattro vani con area per il parcheggio con: ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzina semiabitabile. Classe G Ipe in definizione

€229.000 RIF PA/22 Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture.

Classe G

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SARTORIA IMMOBILIARE 3 VANI

S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 198.000 Rif PA/40 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio.

Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30 NOVOLI Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G Classe Energetica G e 227.000 Rif PA/72 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde.

Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione.

Classe Energetica G e 360.000 Rif PA/51 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano vista Duomo attico su 2 livelli con balconi con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ampia terrazza di 120mq circa con soggiornocucina e tettoia. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 565.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 310.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5

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Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

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4 VANI

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4 VANI

€310.000 RIF PB/408 S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G

2 VANI PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 PUCCINI Pressi piccola palazzina, ristrutturato, luminoso, su due livelli con: soggiorno/cottura con balcone, camera, servizio finestrato al piano oltre studio e cameretta in soppalco di arredo. Basse spese condominio, Classe F IPE 163.5 KWh/mq Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif PB/31

4 VANI

7 VANI ED OLTRE TORREGALLI

VIA SIENA

€285.000 RIF PB/409 In strada molto tranquilla quadrivani recente ristrutturazione, bel condominio con facciate e vano scale fatte, ampio cucina/tinello, ampio ingresso/soggiorno, 2 matrimoniali, 1 bagno molto bello, ripostiglio, terrazza ampia, ottime rifiniture ed accessoriato, termo centrale. Cl. Energ. G, 276,50 kWh/mq. anno.

CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel 7 VANI ED OLTRE verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto SAN VINCENZO A TORRI Cerbaia in contesto monumentale condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 cameEnergetica n.d. e 220.000 Rif PB/491

€480.000 RIF PB/702 Le Bagnese pressi 140mq circa calpestabili con: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture, 2 posti auto, grande cantina. Classe Energetica G re, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, posti auto. Giardino all’italiana.

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso 2 7 3 vani con rifiniture di alto livello, avanzate soluzioni tecnologiche. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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2 VANI

3 VANI

3 VANI ZONA LEOPOLDA Interno silenzioso, appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, in primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera, studio, servizio finestrato,2 ripostigli, termo singolo. Consegna prevista autunno 2014. Ape in fase di rilascio. Rif. 384 € 200000 trattabili.

(Si acquista da privato)

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40.

Rif. 213 € 170.000 trattabili.

ISOLOTTO VECCHIO appartamento ristrutturato recentemente, vani 3 di 60mq circa, secondo piano di tre, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale.Classe energetica F Ipe 99,1KWh/mq. Riferimento 388. Richiesta €198000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

4 VANI

ZONA POLO UNIVERSITARIO appartamento di 4 vani di 80 mq circa in zona Polo universitario al 3° piano di cinque in buonissimo stato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termo-singolo, con possibilità di ampio garage di nuova costruzione a €40000 aggiuntivi. CL. Energetica G Ipe 148.3 KWh/mq. Riferimento A492. Richiesta € 215000.

INTERNO S. MARTINI in strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

4 VANI

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ISOLOTTO SALETTO appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto.

Rif.A489 € 230.000 trattabili. CL F IPE 94,418.

VIA DELL’AGNOLO ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta.

Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

5 VANI

6 VANI

6 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250.000 trattabili

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 120mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio.

Rif. 605 € 320.000 trattabili.

ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, in strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage.

Rif. A471 € 275.000 trattabili.

ZONA FIRENZE CASELLINA tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

GASPERINI “LE CURE” mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno

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SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496).

CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €.

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237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI: CERCINA sulle colline di Careggi, vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo €. 99.000,00. (Rif. V412). - E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica.

OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta €. 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq.

Anno

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 260.000,00 SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 180.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta €. 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq.

30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 278.000,00 CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto €. 205.000,00 Classe Energetica E Ipe 91 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA al piano terra rialzato, appartamento composto da soggiorno-pranzo che affaccia su ampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per un totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il locale soggiorno, composta da tre ambienti per un totale di 20 mq. Ristrutturato completamente con materiali di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente L’impianto di climatizzazione sarà autonomo con riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione o in alternativa predisposizione per impianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ.

“G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno PUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq.

Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 238.000,00 (Rif. V337). Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq.

Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 3 ½ vani su due livelli con angolo cottura - soggiorno, disimpegno e bagno, 2 camere termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €.

250.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €.

298.000,00 (Rif V470).

GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25

ESAVANI:

SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo richiesto 650.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi via Faentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzato con giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 posti auto e due balconi. Richiesta €. 510.000,00 CLASSE ENERGETICA: F IPE: 158,00 kWh / m2anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nel verde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannelli solari, e costruzione all’avanguardia, con risparmio energetico, la villetta è accessoriata da un ascensore, composta da: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzina ed al giardino di mq. 100 circa, volendo “monolocale” indipendente, piscina in comune con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 posti auto coperti. Richiesta €.

590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, comprende l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno che affaccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di Boboli circa 19 mq, cucina, un’altra grande sala e una stanza (volendo eliminabile) che può essere adibita a camera o studio o altro in base alle necessità, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, totali 173 mq, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ; IPE: 50,00 kWh/m2a

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408).

SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €.

190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464).

AFFITTI CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 600,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 compreso spese di condominio (Rif. A461). E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova).

OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato parzialmente, od anche vuoto; €. 950,00. TRATTABILI E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE Al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi vani mq. 100 con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, parzialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €. 830,00 POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €.

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CURE in piacevole e signorile condominio appartamento al piano primo ed ultimo composto da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, due balconi e posto auto in garage condominiale, arredato solo di cucina. €. 900,00 + €.200,00 spese condominiali compreso il riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con ascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terreno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80 spese condominiali.

LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero da gennaio, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00.

PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385).

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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Appartamento da ristrutturare 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, giardino mq 40 circa, cantina. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 235,22 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif C0126

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ “G”, IPE 321,30 richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ “ G “, IPE 143,5 richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ “ “, IPE richiesta

(pressi p.zza) appartamento piano terreno rialzato, di 4 vani circa 90 mq, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali, servizio (finestrto), balcone, termosingolo,cantina, da rimodernare, libero subito cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 230.000 RIF. 1/141

EURO: 285.000 RIF. 1/290

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - EUROPA

VANI 5 - POZZOLATICO

VANI 5 - EUROPA

posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ultimo piano asppartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzo abitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), garage e posto auto in corte condominiale, parquet in tutta la casa, luminosissima cl.energ “ “, IPE richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G “, IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

(montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato, in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipendente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130 mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina e garage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita con cotto e parquet, termosingolo, cl.energ “ G “, IPE 232,06 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 390.000 RIF. 1/291

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 295.000 RIF. 1/220

EURO: 265.000 RIF. 1/122

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 7 - ANTELLA

VANI 9 - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ “ G”, IPE 174,50 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ “ “, IPE richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita’ , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 620.000 RIF. 1/279

(pressi p.zza ferrucci) in bella palazzina completamnete restaurata al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente e finememte ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso,doppio soggiorno con accesso a soppalco, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali entrambi con guardaroba interno,doppi servizi (finestrati), un balcone, al piano mansarda, altra camera con servizio, e locali accessori (lavanderia/stireria ripostigli), completano questa esclusiva proprieta’ bellissima ex colombaia con grandi finestroni circa 16 mq adatta come 4 camera o studio ,travi a vista parquet in tutta la casa, cantina, termosingolo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 920.000 RIF. 1/171

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ “ “, IPE richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ “ g “, TRATTATIVA RISERVATA

EURO: 435.000 RIF. 3/123

EURO: 545.000 RIF.P3/28

EURO: 720.000 RIF. 3/120

RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 www.geimm.it • info@geimm.it

VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com VIA BARACCA: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda cantina. Richiesta trattabile di € 239.000 Classe energetica G

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq.

Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica G

VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe energetica D

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica F

PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di ca 60 mq composto da ingresso sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 155.000 Classe energetica G

AFFITTO VIA CORELLI: Piano primo, nuova costruzzione,disponiamo di bilocale Mq 40 composto da ingresso, sala angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone.

Richiesta di € 680.00 comprese spese condominiali. Classe energetica D

LOCAZIONI VANI: 1

VANI: 3

GIRONE affittasi in piccola palazzina confortato tranquillo monolocale con accesso indipendente completamente ristrutturato ed arredato servizio corte condominiale termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1417 € 450 CAMPI BISENZIO pressi centro commerciale i gigli affittasi in condominio confortato luminoso decisamente tranquillo ampio monolocale di circa 35 metri quadrati completamente arredato cantina pompa di calore posto auto condominiale disponibile da ottobre richieste referenze economiche dimostrabili € 450 RIF.L1/1220

CAREGGI pressi affittasi in piccolo condominio ampio 3 vani completamente ristrutturato e arredato termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1406 € 720 ISOLOTTO pressi via Torcicoda e passerella delle cascine affittasi confortato tranquillo luminoso ampio tre vani arredato due balconi termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1335 € 720 UGNANO affittasi in terratetto nel verde tranquillo parzialmente arredato tre vani con ingresso indipendente termosingolo box moto parzialmente arredato richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1430 € 665 GINESTRA FIORENTINA affittasi in terratetto di recente costruzione confortato tranquillo parzialmente arredato solo di cucina tre vani con ampio terrazzo di circa 40 metri quadrati piccolo giardino posto auto esclusivo termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/547 € 650 CAREGGI colline affittasi in colonica appartamento su due livelli con ingresso indipendente di tre vani completamente arredato con caminetto piccolo resede esclusivo sul davanti termosingolo a gpl posto auto assegnato richieste referenze economiche dimostrabili € 650 RIF.L1/1010 IPERCOOP pressi a lastra a Signa affittasi in piccolo condominio confortato luminoso decisamente tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato due balconi termosingolo parcheggio condominiale richieste referenze economiche dimostrabili € 600 RIF.L1/1103 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio confortato luminoso tre vani parzialmente arredato due piccoli balconi e cantina termosingolo con 50 euro di spese condominiali mensili richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/761 € 600

VANI: 2 DALMAZIA pressi viale Corsica affittasi completamente arredato appena ristrutturato 2 vani cucina camera servizio lavanderia oltre piccolissima corte tipo balcone termosingolo richiesta fideiussione e referenze economiche dimostrabili RIF.L1/373 € 530 GUICCIARDINI via pressi ponte vecchio affittasi in condominio signorile con splendidi affacci sull'Arno ampio bilocale tipo loft adatto ad una sola persona completamente risistemato servizio con finestra con cucinotto separato richieste referenze economiche dimostrabili € 780 RIF.L1/1105 ISOLOTTO affittasi confortato tranquillo luminoso ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato possibilità di posto auto a parte termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1415 € 600 CENTRO A SCANDICCI pressi piazza Matteotti affittasi confortato tranquillo luminoso ampio bilocale su due livelli completamente arredato servizio termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1433 € 550 TAVARNUZZE paese affittasi in piccolo condominio confortato tranquillo parzialmente arredato luminoso ampio due vani termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/754 € 490

VANI: 4 CADORNA viale pressi chiesa del romito affittasi in condominio signorile confortato luminoso ampio quattro vani senza arredi completamente ristrutturato aria condizionata due balconi termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1431 € 650

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

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VENDITE CIRCONDARIA 5 vani interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq.

Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CORSICA 3 VANI PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone.

Impianti a norma. Termosingolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 175.000

CORSICA piazza dalmazia pressi (via dei marignolli) con giardino di 45 mq. L’ appartamento al piano terreno rialzato di palazzina di tre piani composto da ingresso cucina semiabitabile ampia sala due camere matrimoniali oltre a servizio ripostiglio buono stato. e 200.000 Classe Energetica G Ipe 223,1 kwh/m2 anno

DALMAZIA 3,5 VANI VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina.

Ristrutturato. Possibi li tà di posto auto.

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DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini) in piccola palazzina ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una in mandarda, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Parquet.

Aria condizionata. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2 anno

NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi.

L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

NOVOLI - DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno e 265.000

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone.

Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili.

Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione.

Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014 VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 480.000,00

2 VANI PORTA AL PRATO pressi, in tipica palazzina ben tenuta al piano terreno in interno appartamento con corte privata e grazioso giardino. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo due camere da letto in soppalco e servizio. Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione. Rif.221, richiesta € 190.000,00 POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa, piccola palazzina dalle opere rifatte. Al piano terreno delizioso appartamento completamente ristrutturato in stile moderno con dettagli di design. Ingresso, piccolo angolo studio, soggiorno pranzo con cucinotto a vista, camera matrimoniale con guardaroba, servizio con doccia finestrato. Dal soggiorno si accede ad un giardino privato abitabile e confortevole. Rif. 212

4 VANI MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile.

Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile.

Rif. 402. Richiesta € 370.00,00 BADIA FIESOLANA in contesto delizioso appartamento al piano terreno con spazio esterno di proprietà. Ingresso, soggiorno , cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Ottime condizioni interne. Rif.410, richiesta € 260.000,00 BACCIO DA MONTELUPO, in palazzo anni 70 al piano primo con ascensore particolare appartamento con grande giardino privato l' appartamento è composto da ingresso soggiorno con pranzo cucinotto due camere bagno e ripostiglio ,ampio terrazzo, conclude la proprietà garage e cantina. Rif.413, richiesta € 290.000,00

5 VANI

6 VANI

SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni.

Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto.

Rif.521

PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno.

Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601. Richiesta € 900.000,00

PONTE VECCHIO in palazzina d'epoca al piano primo con ascensore, appartamento di circa 90 mq in ottime condizioni ottimo per investimento e reddito. Ingresso, soggiorno con pranzo, cucina, con ampio balcone, lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali ed un grande bagno. Affacci interni molto tranquillo. Richiesta € 460.000,00. Rif. 503 VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509 VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile.

Richiesta € 295.000,00. Rif. 515

7 VANI CORSO ITALIA pressi, in palazzo antico prestigioso appartamento al piano alto con ascensore privato. Ingresso signorile, salone triplo con porte finestre che si aprono sulla terrazza abitabile molo tranquilla e piena di luce. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Rif.702. Richiesta € 1.500.000,00 PIAZZA REPUBBLICA nella parte più caratteristica di Firenze in palazzo storico appartamento di circa mq 130, ingresso ampio, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone. Immobile di fascino soffitti alti, pavimenti antichi. Grande charme. Richiesta € 560.000,00. Rif.727 BOLOGNESE, via Trieste in signorile palazzo al piano primo grande appartamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardino privato con posti auto e dependance. Rif. 722 VIA VENEZIA pressi in bel palazzo antico, al quarto con ascensore, circa 180 mq, in buone condizioni. Bel soggiorno con caminetto , cucina abitabile , tre camere, due bagni, una stanza guardaroba/lavanderia, bellissima loggia chiusa super panoramica sui monumenti, garage e cantina. Richiesta €750.000,00 Rif.707.

LUNGARNO GUICCIARDINI in palazzo vincolato dalle Belle Arti, immobile di altissimo pregio ed ampia metratura. Si trova al piano secondo, soffitti alti ed affrescati, lavori condominiali in corso, prevista installazione di ascensore.

Ingresso di rappresentanza, salone doppio con pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Immobile di prestigio. Rif.746 SAN GERSOLÈ in magnifico contesto al piano terreno con ingresso indipendente strepitoso appartamento disposto su due livelli e ristrutturato con grande gusto ed eleganza. La casa si affaccia completamente sulla vallata e sul suo giardino dotato di piscina. Completano la proprietà tre box auto. Una casa di charme dotata i tutti i confort. Rif.729

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni. Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza. Immobile di prestigio, termosingolo. Richiesta € 3.500,00 ZONA SAN JACOPINO proponiamo intero villino di circa mq 1.500 su vari livelli con ampia zona parcheggio per circa 20 posti auto disponibile per una trattativa di vendita o di affitto.

Richiesta € 12.000,00 PORTA ROMANA pressi, al piano ultimo senza ascensore appartamento arredato e rinnovato. Quattro ampi vani con due camere da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi ed ampia terrazza abitabile. Contratto regolare, vista panoramica. Richiesta € 1.200,00

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it

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COVERCIANO pressi Centro Tecnico, grazioso appartamento composto da ingresso cucinotto, soggiorno o camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, giardino condominiale e ampia stanza con ingresso indipendente Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V382

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OLMO a 10 minuti da fiesole ( olmo ) formula rent to buy immerso nel verde, in posizione unica, porzione di colonica in pietra completamente ristrutturato. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona notte con 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Giardino privato di circa 100 mq. Posto auto in area condominiale. Classe Energetica C Ipe 63,46 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif V524

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FIRENZE SUD (sorgane) appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile, ampia cantina, posto auto condominiale.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V535

5 VANI

DE SANCTIS pressi appartamento in palazzo signorile molto luminoso composto da ingresso, ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile che affaccia su una terrazza di 100 mq, 2 camere matrimoniali, uno studiolo, due bagni, ripostiglio.

Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif V531

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MEZZETTA pressi grazioso appartamento composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, posto moto. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V457

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SETTE SANTI in bella palazzina signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno e 415.000 Rif v515

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

Immobiliare giusti 4 VANI BELLARIVA

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 290.000 ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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PALAZZO

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VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI

N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

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COLONICHE E TERRENI

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N. 44• Lunedì 1 Dicembre 2014

IMPRUNETA

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2 VANI

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