Firenze 2014 45 del 08/12/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

7 VANI ED OLTRE

PAG.

Lunedì 8 Dicembre 2014 - anno XXVI

CURE

VIALE CORSICA

in piccola palazzina del ‘900 appartamento composto cucina camera e servizio in fase di totale ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) consegna appartamento finito marzo 2015 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 109B A Cinque Immobiliare

in signorile complesso residenziale, con accesso da strada privata proponiamo ottimo appartamento di quattro vani, piano intermedio con ascensore, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza di mq.27 circa e cantina, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 0447N ReteCasa

Tel. 055/3.289.849 393/9.339.395

Tel. 055/609.520

DUOMO

FIRENZE

SAN JACOPINO

ISOLOTTO

bel 4 vani balcone panoramico, 2 servizi, 2 ingressi, luminosissimo, ristrutturato. Suggestivo palazzo antico, opere condominiali perfetto stato. Soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, ripostiglio. Aria condizionata impianto allarme. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 229.03 kwh/m2 anno Rif A10162 www.arkimmobiliare.it

san iacopino, pressi via monteverdi, in bel condominio degli anni ‘50, ottimo appartamento luminoso ed arioso con fantastica vista sul centro monumentale di firenze, 4 vani e mezzo di complessivi mq.105 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, pranzo-soggiorno, ampia sala, due grandi camere matrimoniali di mq.19 e 21, due ripostigli, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, due balconi e cantina. predisposizione termosingolo, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. attestato di prestazione energetica in corso di elaborazione, rif. a0316, richiesta € 285.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito Classe Energetica G Ipe 265.7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475s www.lloydcasa.it

MACCARI In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3˚ camera. Libero subito. Ape in corso di definizione e 310.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it

Tel. 320/1929897 055/7.189.265

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

NOVOLI

SAN CASCIANO

CAMAIONI/SIGNA

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 265.000 Rif PV/12 Sartoria Immobiliare Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

Tel. 055/2.298.669 335/6.591.971

BELLARIVA Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di ca. mq. 14 garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 4 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile, direttamente dall’ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. Euro 670.000 possibilita’ di trattativa Classe Energetica G Ipe 200.96 kwh/m2 anno Rif A1219 immobiliare@davidtofanari.com David Tofanari Immobiliare

Attico di circa 90 mq al settimo piano con ascensore e grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere luminose, bagno finestrato, ripostiglio, t/c, certificazione energetica in elaborazione e 290.000 Rif 4/6 Beni Fondiari

Tel. 328/0.340.070 055/2.286.630

1/2 VANI

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

CIRCONDARIA in piccola palazzina vendesi bilocale ampio ristrutturato luminoso 45 mq circa ingresso in soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio termosingolo. Ambiente ampio e confortevole particolari soffitti a mattoncini arredamento compreso nel prezzo. Classe energetica: G APE: 163.40 € 150.000. Riferimento: AAF463PC

MILANESI in piacevolissima palazzina primi 900 vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano su due livelli: al primo livello zona giorno d’ingresso con parete cottura, al secondo livello la zona notte con due camere e il bagno, da qui si accede ad un bel terrazzo di oltre 80 mq. Tutto completamente ristrutturato. Classe energetica: G APE: 652.10 € 250.000 Riferimento: AAF461PC

4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI MARAGLIANO in bel condominio anni 60 al primo piano con ascensore disponiamo di eccellente 4 vani finemente ristrutturato composto da soggiorno ampio, cucina medio abitabile,1 camera matrimoniale,1 cameretta, servizio finestrato, balcone oltre graziosa terrazza mq 25, climatizzatore. Classe energetica: G APE: 302.10 € 225.000. Riferimento: AAF452PC

REDI interno tranquillissimo vendesi delizioso appartamento completamente restaurato con ottimi materiali 3,5 vani 70 mq circa ingresso da resede/giardino carrabile ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostigli, bagno finestrato posto auto di proprietà. Classe energetica: F APE: 127.75 € 220.000. Riferimento: AAF448PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 52

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN MARCO (San Gallo), palazzina d’epoca, grazioso e caratteristico appartamentino di 35 mq ca su 2 livelli con piacevole terrazzino abitabile di 10 mq ca. Luminoso, ideale anche per investimento. Buono stato. Classe Energetica G e 160.000

PORTA ROMANA palazzina d’epoca, piacevole appartamento di 55 mq ca con giardinetto di proprietà. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completamente restaurato, parquet, travi. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 395.000

EUROPA, in palazzo moderno con ascensore, elegante attico di 160 mq ca con spettacolare terrazza dominante Firenze di 180 mq ca. 2 entrate, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 5 camere, 5 bagni e 2 grandi balconi. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 310,843 kwh/m2 anno e 720.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G e 750.000 SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

6 VANI

PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno

CAPPELLE MEDICEE palazzo signorile con ascensore, libero, amatoriale e interessante appartamento di 100 mq ca, disposto su 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppi servizi, balcone e bellissima terrazza dominante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato. Classe Energetica G e 570.000 PERGOLA, piccola palazzina antica ben tenuta, amatoriale e panoramico appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studiolo, ripostiglio lavanderia, 2 bagni finestrati e grazioso terrazzino abitabile. Ottimo stato, aria condizionata. Luminosissimo e silenziosissimo. Splendidi affacci sul Duomo e colline. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 320,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 290.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 335.000

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DONATELLO, palazzo signorile con ascensore, grazioso attico panoramicissimo su tutta Firenze, 100 mq ca + grande mansarda abitabile, 6 vani, balcone e godibile terrazzo abitabile di 30 mq ca con affacci sul verde. Grande cantina. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 244,9 kwh/m2 anno DONATELLO palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 270.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo e bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, grande soggiorno con camino, terrazzino panoramico, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 375.000

2 VANI COSTA SAN GIORGIO, palazzina antica, libero appartamentino di 35 mq ca, composto da ingresso, cucina, camera, bagno finestrato e piccola corte privata. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 165,5 kwh/m2 anno e 165.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 60 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e silenzioso. Presso trattabile. Classe Energetica G STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 237.000

3 VANI

4 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

DELLA ROBBIA, palazzo signorile fine 800, prestigioso appartamento di 300 mq ca, 9 vani, tripli servizi, con affacci su splendido giardino di proprietà di 300 mq ca con passo carrabile e garage. Doppi ingressi. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

www.lloydcasa.it 3 VANI

BORGO PINTI CENTRO STORICO € 255.000 RIF. 5163M in palazzo del 500 tutelato dalle belle arti, vendesi in ottime condizioni generali bellissimo loft (81mq ca) oltre servizio con doccia, soppalchi abitabili che ne raddoppiano la superficie, destinazione uso ufficio. Vedi foto/piante sito Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

1-2 VANI VIA DEI NERI TRAVERSA € 90.000 RIF. 6449Q in piccola palazzina del centro storico di firenze a due passi da piazza della signoria vendesi piccolo monolocale con destinazione di civile abitazione, ottime condizioni generali, adatto investimento o piede-a-terrè, cucinotto e servizio con doccia, possibile rendita 500 mensili, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 312,9 kwh/m2 anno SAN NICCOLÒ € 95.000 RIF. 1297 adatto piccolo investimento oppure pied-a-terrè, vendesi in storica palazzina monolocale oltre serviziodoccia e cottura con destinazione c3 (uso laboratorio per arti e mestieri) buone condizioni generali, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 433,8 kwh/m2 anno PORTA AL PRATO ADIACENZE € 145.000 RIF. 0291 luminosissimo e libero, vendesi al primo piano di condominio anni sessanta, arredato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, ripostiglio, accatastato uso ufficio (a10), vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 134,4 kwh/m2 anno OGNISSANTI VIA DELLA SCALA TRAVERSA € 42.800 RIF. 6516 per piccolo investimento o piede-a-terrè, vendesi in storica palazzina, al piano interrato, 2 locali ad uso magazzino (c2) oltre servizio e predisposizione cottura, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 214 kwh/m2 anno PIAZZA DELLE CURE VIA FAENTINA € 139.000 RIF. 4125 in piccola palazzina con ingresso indipendente, vendesi al primo piano piccolo bilocale composto da soggiorno con cottura, servizio doccia, camera oltre a terrazzina abitabile, termo singolo, buone condizioni generali, anche per investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 147 kwh/m2 anno PUCCINI VIA MERCADANTE € 150.000 RIF. 4673B in piccola palazzina vendesi all'ultimo piano, terzo no ascensore, per investimento, graziosissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, libero e luminoso oltre servizio, completamente arredato, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 anno PORTA ROMANA € 170.000 RIF. 3212 silenzioso in interno, vendesi anche per investimento, bilocale completamente arredato e ristrutturato recentemente, composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera, servizio doccia, attualmente già a reddito con canone di euro 650 mensili fino a agosto 2015, vedi foto sito. Classe energetica: f - epi: 102,1 kwh/m2 anno COVERCIANO VIA DEL PINO PRESSI € 130.000 RIF. 1400 luminosissimo e tranquillo, piccolo bilocale ristrutturato (38mq ca) vendesi in condominio anni settanta, piano primo con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre terrazzina e balcone, completa l'offerta posto moto/ bici a comune, possibilità posto auto in garage a 200,00 euro annuali, anche per piccolo investimento, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: e - epi: 94,46 kwh/m2 anno

PIAZZA PITTI VIA DEL CAMPUCCIO € 257.000 RIF. 9440C in piccola palazzina vendesi luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio con finestra, ottimo per investimento, attualmente locato a euro 900 mensili, contratto transitorio scadente maggio 2015, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 414,76 kwh/m2 anno MASACCIO PRESSI VIA NARDI € 190.000 RIF. 7477 in signorile e splendido villino anni venti, vendesi al piano seminterrato, appartamento composto da 3 vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio, termosingolo, arredato adatto anche per investimento, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 124,7 kwh/m2 anno COVERCIANO VIA GIGNORO INTERNO € 199.000 RIF. 9205 affacciato nel verde, vendesi in piccola palazzina anni sessanta, luminosissimo e libero trilocale composto da ingresso disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno, camera, servizio con finestra oltre a 2 balconi e cantina, possibile 2° camera e acquisto garage, parzialmente da restaurare, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 187 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA VITTORIA VIA DELLA CERNAIA € 170.000 RIF. 9290 in piccola palazzina anni trenta vendesi luminoso e tranquillo appartamento composto da tre vani compresa cucina oltre servizio con finestra e balcone, completamente da ristrutturare con possibilità di doppio volume per usufruire di ulteriori 20mq ca, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 236,24 kwh/m2 anno LEGNAIA VIA PIENZA € 178.000 RIF. 0962 in elegante condominio anni 60, ottime condizioni generali vendesi spazioso e luminoso trilocale composto da ingresso - disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzina, camera, servizio finestrato oltre ripostiglio, possibile 2 camera e posto auto in affitto, impianto elettrico a norma, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 165,7 kwh/m2 anno COVERCIANO VIA NENCIONI € 125.000 RIF. 3995F in elegante condominio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietà di grazioso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ottime condizioni generali, impianti a norma recentemente realizzati, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio e balcone, luminoso, occupante 73enne, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 187,4 kwh/m2 anno BORGO OGNISSANTI PRESSI STAZIONE CENTRALE € 250.000 RIF. 5161C delizioso trilocale al secondo piano, ottime condizioni generali e piccola palazzina, vendesi, composto da ingresso -disimpegno, soggiorno con cucinotto, 2 camere, già internamente diviso in mono e bilocale indipendenti adatti per investimento, servizio, ripostigli, balcone oltre accessori, gradevoli affacci, per utilizzare l'ascensore è necessario versare quota parte al condominio, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 120 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA LIBERTÀ ADIACENZE € 195.000 RIF. 7938G completamente ristrutturato in bella palazzina anni 40, vendesi trilocale così diviso: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, libero e luminoso, termosingolo, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 98,7 kwh/m2 anno PIAZZA DELLA SIGNORIA € 285.000 RIF. 2601T vendesi ristrutturatissimo ultimo piano per amatori, appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona living, cucinotto, camera in soppalco, servizio con finestra, accessori, adatto anche per investimento, libero e luminoso, alta rendita mensile, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 264,7 kwh/m2 anno

4 VANI PIAZZA MURATORI VIA G. RICHA € 200.000 RIF. 8575A nostra esclusiva, piano alto con ascensore di condominio fine ani 60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vani per 80mq ca commerciali, composto da grande soggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2 terrazze, impianto di riscaldamento singolo e recentemente realizzato, infissi nuovi, da rimodernare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f - epi: 89,7 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE VIA DUPRÈ € 250.000 RIF. 1243G in palazzo anni trenta con lavori condominiali eseguiti recentemente, vendesi al secondo piano luminoso appartamento composto

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 FIRENZE NOVA Piazza Terzolle, palazzo signorile di recente costruzione, grande appartamento con bagno finestrato (no frazionamento) composto da soggiorno, cucinotto con finestra, balcone abitabile, bagno e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/6 NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 152.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, esposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18 PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 142.000 Rif 3/7 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14 SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo signorile, ottimo appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, termo singolo, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANI

ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14 NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con ascensore e riscaldamento singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagno ristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 4/3 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

VARLUNGO Pressi rai, in palazzo signorile anni 80 posizione tranquilla, grande appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampi balconi, possibilità terza camera ed acquisto del garage a parte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 5/8

5 VANI CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/5 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

6 VANI COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/2

SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 7/4

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla, a poca distanza da Bagno a Ripoli posta su due livelli, buone condizioni, possibilità di acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif C/6 RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G/4

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COVERCIANO Ampio garage con accesso comoBROZZI Luminoso appartamento in edificio primi dissimo in condominio anni 80, acqua e luce indianni 80, posto al piano terra con due giardini, pendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

SCANDICCI Scandicci, fondo-capannone di recente costruzione, mq 350, molto luminoso, adatto varie attività, piazzale antistante di proprietà per carico scarico merce, vari ingressi laterali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif F/1

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LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242 BELLARIVA In piccola palazzina di nuova costruzione vendesi ottimo tre vani al primo piano, composto da soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo coperto molto vivibile. L’appartamento è in perfette condizioni e dotato di impianto di condizionamento, e viene venduto arredato. Posto auto in resede condondominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P21310

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

3 VANI

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P21248

4 VANI

ALBERTI pressi RAI, vendesi ultimo piano luminosissimo, a due passi dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall’autostrada, in buone condizioni, ottimo 4 vani cosi distribuito: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un servizio finestrato, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21313 CURE bellissimo e ristrutturato appartamento di 5 vani v e n d e s i . L’Immobile, al secondo piano, misura 80 mq ed ha 5 vani di cui: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) + 2 bagni + soggiorno + pranzo con angolo cottura + cantina di proprietà. La casa è disposta su un solo piano ed è esposta su tre lati Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P21228

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

CENTRO Sesto Fiorentino centralissimo Immacolata, elegante bel palazzo moderno, grande appartamento su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze. Piano mansarda: ampia zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 1 posto auto. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 535.000 Rif P21236

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

5 VANI

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

5 VANI

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EUROPA

Filadelfia, piano alto con ascensore sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, (possibilità secondo)ripostiglio, doppi balconi, garage.Classe Energetica E. RIF. 832

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Antella, Immerso nel verde e tranquillo con ingresso indipendente , mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Rif. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull'interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage mq 13. Da ristrutturare. Euro 250.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 , 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF.973

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GAVINANA

4 VANI

Ruolo n. 1465

PIAZZA GUALFREDOTTO

piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.895

5 VANI

VIESSEUX

Con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato, su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo, aria condizionata. Cantina. No condominio. Euro 330.000,00 RIF.923

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 Classe Energetica: G Rif.965

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

In antica colonica con ingresso indipendente 70 mq ca, ristrutturato, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, guardaroba, soppalco. Soffitti a travi, possibilità di realizzare seconda camera. Giardino 100 mq ca, posto auto di proprietà. Euro 275.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 964

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 380.000,00. Classe Energetica G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

5 VANI

GAVINANA

In villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, sottotetto. No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 676

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell'800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. Classe Energetica G. RIF. 960

5 VANI

FERRUCCI

appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GAVINANA

Al piano terra rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00. Classe Energetica F. RIF.862

COLONICA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità : porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio. Panoramica. Classe Energetica D. Rif. 814

al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70 affacci tutti sull'interno, tranquillo. Termo singolo. Classe Energetica G. RIF 955

6 VANI

GAVINANA

ascensore, mq 135 mq, ingresso, grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri. Euro 430.000,00 trattabili. Garage. Classe Energetica: G Rif.731

5 VANI

PONTE A EMA

Via Zanobi da Strada zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 ca , uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.979

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00.trattabili RIF 910 Classe Energetica: G

5 VANI

EUROPA

con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

5 VANI

VARLUNGO

Baldasseroni, palazzina signorile , al piano secondo con ascensore appartamento mq circa 115 terrazza abitabile e ampio balcone composto da ingresso, attualmente sala doppia di 40 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Luminosissimo, affacci tutti sul verde. Ottimo stato conservativo. Nostra Esclusiva. Euro 460.000,00 Classe Energetica: G RIF. 987

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

VENDITA 3 VANI

EDISON (via San Domenico) libero al rogito in bella palazzina primi 900 posto al piano terreno rialzato vendiamo 3 vani in ottimo stato composti da ampio soggiorno con angolo cottura ,2 camere ,servizio e ripostiglio ,tranquillo ,€.218.000 tratt

VENDITA 4 VANI

COVERCIANO (Novelli) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale ,grande servizio ,ripostiglio e cantina carrabile .€.130.000 trat

RONDINELLA; libero al rogito appartamento finemente ristrutturato posto al 1° piano con ascensore 4 vani circa 85mq composti da ampio soggiorno con cucina a vista ,2 camere matrimoniali ,servizio e ampio balcone ,€.278.000 trat. COVERCIANO (Rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato ,3 balconi ,posto auto e moto condominiale ,luminosissimo ,ripostiglio .e.245.000 tratt

VENDITA LOFT

COVERCIANO (gignoro) libero subito in condominio signorile anni 70 ,appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso ,sala doppia con balcone ,cucina abitabile con balcone ,2 camere matrimoniali e doppi servizi ,€.300.000 tratt

COVERCIANO (Loggetta) libero al rogito in posizione tranquilla bellissimo loft ,finemente e completamente ristrutturato 50mq oltre 17mq di soppalco ,volendo anche arredato ,luminoso €.180.000

COVERCIANO (Pirandello) libero al rogito in piccolo condominio. Vendiamo 4 vani 85mq circa posto al piano primo e penultimo affacci tutti nel verde tranquillissimo ,doppi servizi e garage di 33mq. €.378.000 trat. COVERCIANO (Pasquali) libero subito 4 vani 85mq con giardino cantina e posto auto di proprietà .€. 285 .000 tratt

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (Vamba Bertelli) libero subito 6 vani 120mq circa posto al piano terreno rialzato in bel condominio ,composto da sala doppia ,cucina abitabile con balcone ,3 camere ,2 servizi ,ripostiglio e possibilità garage 27mq . €.350 .000

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

LUNGARNO VESPUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA piano alto in condominio signorile, con splendida facciata d'epoca, per oltre 200 mq, accessoriato di ascensore. molto luminoso e panoramico sul lungarno e sui monumenti dell'oltrarno. appartamento unico al piano. CLASSE ENERGETICA G APE in preparazione KWH/M2 ANNO Rif.A1280 € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, per circa 350 mq, distribuito su 4 livelli, compreso garage, taverna cantina e all'ultimo piano c'è la mansarda dov'è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74 € 335.000,00

OLTRARNO non lontano da santo spirito, e da porta romana, in piccola palazzina tipica della zona, bell'appartamento di 4 vani molto luminoso, ultimo piano, unico a piano, con affacci interni, anche panoramico con parziali affacci su palazzo pitti. APE. classe energetica D IPE 117 kwh/mq anno Rif.A1238 € 285.000,00

BELLARIVA, NOSTRA ESCLUSIVA lungarno del tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. direttamente dall'ascensore si accede al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine ed i garage. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 670.000,00. possibilità di trattativa

MUGELLO, NOSTRA ESCLUSIVA a pochi minuti da Scarperia e dal autodromo del Mugello, in antico e gradevolissimo borghetto antico loc. Poggiolo, vendesi bel terratetto in pietra indipendente, recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il gusto delle preesistenze, come le travi a vista, il cotto originale, il camino oltre a mobilio e accessori originali d'antiquariato che vengono lasciati in loco. di proprietà un appezzamento di terreno ad uso agricolo staccato dal terratetto. Classe G IPE 749.65 kwh/mq anno Rif.T75 € 110.000,00. possibilità di trattativa

GAVINANA finemente ristrutturato di recente, no spese condominio, piano terra di una piccola palazzina dei primi del '900 con doppio ingresso, 5 vani e mezzo, con doppi servizi, giardino con posti auto. già predisposto per una eventuale divisione. CLASSE ENERGETICA G APE in definizione KWH/M2 ANNO. Rif.A1288 € 450.000,00. possibilità di trattativa

INCISA FIGLINE VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004. altre pertinenze a comune. Rif.A1270 € 185.000,00

5 VANI - PERETOLA, via pratese, in quadrifamiliare. Bell'appartamento ampio da rimodernare, composto da 4 vani e mezzo, due camere soggiorno ampio, tinello pranzo con cucinotto, servizio e ripostiglio finestrato con possibilità di secondo servizio, accessoriato di terrazza, giardino, annesso uso dependance di 20mq e garage di 9 mq. € 180.000,00 possibilità di trattativa CLASSE ENERGETICA G APE KWH/M2 ANNO. Rif.A1285 possibilità di trattativa

ADIACENZE P I A Z Z A PITTI, NOSTRA ESCLUSIVA in tranquilla strada interna doppio, palazzo signorile del dopoguerra, dotato di ascensore. 3 vani e mezzo con un cucinotto non abitabile ed un servizio. da notare che tutti gli ambienti sono finestrati. rifiniture di buon livello e si presenta molto bene. molto luminoso, accessoriato anche di cantina e spazi condominiali. CLASSE ENERGETICA G APE 149.94 KWH/M2 ANNO Rif.A1264 € 260.000,00

SESTO FIORENTINO, vendesi terratetto con ingresso indipendente, di ottima fattura, in interno tranquillo, composto da ampi 4 vani disposti su due livelli principali. Al piano terra c'è un bell'ingresso soggiorno che attraverso una cerchiatura porta ad un a cucina tinello attrezzata, oltre ad un piccolo ripostiglio che funge da spazio lavanderia. al piano primo si accede alle due camere oltre che al servizio. tutti i vani sono finestrati. rifiniture di gusto con travi a vista, pavimentazione in cotto, porta blindata, inferriate in ferro battuto artigianali, aria condizionata. Classe G IPE 191.4 kwh/mq anno Rif.T64 € 175.000,00

CAMPO MARTE non lontano dallo stadio e dalla stazione di campo di marte, in piccola palazzina in fase di ristrutturazione completa, libero appartamento per affitto per periodi lunghi o per studenti. appartamento libero o arredato in medio buone condizioni. ampi 5 vani composto da cucina abitabile con dispensa uso ripostiglio, soggiorno più tre camere, servizio, ampio ripostiglio. tutti ambienti finestrati. completa la proprietà terrazzino tergale con gradevoli affacci nel verde. basse spese condominiali.

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A420

3 VANI CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif A200 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A270 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI zona pressi tramvia - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A180

4 VANI

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A10 SAN FREDIANO pressi Piazza Tasso - Bellissimo 3 vani completamente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina d’epoca, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif A210

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A460

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - Bel 4 vani completamente ristrutturato al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 ampie terrazze, bagno finestrato, due camere, ripostiglio, t. centrale. Volendo anche garage mq 15. Classe Energetica G Ipe 140,8 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M680

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M320 LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif M290 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F e 239.000 tratt. Rif M540 SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, balconcino, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Classe Energetica G Ipe 211,7 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif M150 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M600

5 VANI DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif L290 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50 LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810 PONTE A GREVE zona Nuova Coop - Zona verde silenziosa, bel 5 vani, al 4˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , una camera singola, bagno, 2 balconi, ripostiglio, t. centrale, cantina. Giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 134,14 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif L20

PONTE A GREVE baccio da montelupo strada interna - bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta con un arco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servizi, camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif m730 Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt.

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento), cantina, garage mq 24. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif L490 LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 345.000 tratt. Rif L60 PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 278.000 Rif L320 SOFFIANO zona residenziale pressi D. Boninsegna - In bella palazzina solo 8 famiglie, appartamento 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 3 balconi (affacci nel verde), ripostiglio, Termocentrale, Cantina grande e posto auto. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L420

SAN FREDIANO zona v. Della chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M720

6 VANI ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 330.000 tratt. Rif L560

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt Classe Energetica G

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ATTICI SCANDICCI pressi p. zza mercato - Appartamento 7 vani mq 140, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, 4 camere, doppi servizi finestrati, balcone verandato, stupendo terrazzo mq 200 circa, t. centrale con contacalorie, aria condizionata, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 108,01 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif L710

TERRATETTI SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe Energetica G e 580.000 tratt. Rif V200

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci panoramici), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 tratt. Rif M440 SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli / zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif M170

SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 340.000 tratt. Rif V90 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

AFFITTI COMMERCIALI TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, laboratorio C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe Energetica G e 1.000

PONTE A GREVE pressi Nuova Coop - In zona verde silenziosa, bel 4 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M570

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IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

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VARLUNGO piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ampio ingresso grande sala con cucinotto camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 152.7 kwh/m2 anno e 140.000 tratt.

ALBERTI pressi libero in bel palazzo luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio balconi termo ascensore richiesta Classe Energetica G e 210.000 tratt.

BECCARIA inizio via Arnolfo in bel palazzo signorile con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale grande ripostiglio termosingolo ascensore richiesta e 190.000 trattbili Classe Energetica G

BELLARIVA Pressi strada tranquilla in piccola palazzina antica libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile grande camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 215.000 tratt.

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GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

GIRONE Paese libero in piccolo condominio luminoso panoramico appartamento finemente ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 220.000 tratt.

ALBERTI pressi in bel palazzo libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo aria condizionata ascensore richiesta Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

PONTE EMA strada tranquilla libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore garage cantina richiesta Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt.

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S. ANDREA A ROVEZZANO in palazzina antica pino terreno con ingresso indipendente libero subito appartamento composto da cucina ampia sala camera matrimoniale camera singola bagno termosingolo corte condominiale richiesta Classe Energetica G e 175.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 235.000 tratt.

VALLINA libero recente costruzione luminoso appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio ampio resede privato più terrazza ampia cantina termosiongolo posto auto privatorichiesta Classe Energetica E Ipe 95.16 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

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NOVOLI Strada tranquilla un bel palazzo con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da grande ingresso sala cucina tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi term centrale ascensore richiesta Classe Energetica F e 230.000 tratt.

SCANDICCI Località Marciola li piccola palazzina libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala doppia cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo corte privata stanzetta lavanderia garage/magazzino mq 40 richiesta Classe Energetica F Ipe 164.9 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

GIRONE strada tranquilla libero recente costruzione luminoso terratetto composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile tre camere di cui una matrimoniale due singole tre bagni terrazza più grande giardino privato termosingolo posto auto coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 208.6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

6 VANI

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LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G e 300.000 tratt.

BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro 1.550.000 trattabili Classe Energetica n.d.

VARLUNGO in palazzo moderno signorile vendesi nuda proprieta di appartamento mq 135 lumonoso panoramico composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone salone mq 45 due camere baagno ripostiglio terrazze temocentrale ascensore due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 184,0 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

055 660458 - 055 660425

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

CIPRIANI

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel.

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BARACCA OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 100.000 tratt. Rif PFA42

LASTRA A SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 Rif PFA12

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PFA37

3 VANI

4 VANI

5 VANI

STATUTO Apparta mento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PFAA1

ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PFA45

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PFA29

5 VANI

6 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PFA28

S. MAURO A SIGNA Villet ta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PFT1

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FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 COMPRAVENDITE

SAN JACOPINO V.le Redi bilocale di mq.50 circa secondo piano con ascensore ottime condizioni, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile mq.15, aria condizionata, luminoso, ns. esclusiva, cl.G, i.p.e.175. Euro 153.000. - Rif: 0215N

JACOPINO Via Monteverdi proponiamo ottimo bilocale al piano alto con ascensore, no frazionamento, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, e balcone, ristrutturato, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 135.000. - Rif: 0217N

JACOPINO V.le Redi proponiamo ampio appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza mq.12, zona notte con due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio e balcone, tripla esposizione, cl.G, i.p.e.211,354. Euro 210.000. - Rif: 0349N

TOSCANINI pressi ampio appartamento di 3 vani mq.75 circa con terrazza mq.20, secondo piano con ascensore, stabile anni ‘70, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. - Rif: 0350N

2-3 VANI

4-5 VANI

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d’epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N BELLINI proponiamo all’ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. - Rif: 0324N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, cl.G, i.p.e.175. Euro 198.500. - Rif: 0334N MARAGLIANO interni appartamento di tre vani con giardino e posto auto, finemente ristrutturato, aria condizionata, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 205.000. - Rif: 0341N STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 250.000. - Rif: 0343N MONTEVERDI in bel palazzo anni ‘60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. - Rif: 0346N BARACCA in complesso condominiale con accesso privato proponiamo appartamento di tre vani con due camere matrimoniali e terrazza abitabile di oltre 27 mq. finemente ristrutturato a nuovo da designer, posizione silenziosa con gradevoli affacci nel verde completa la proprietà un ampia cantina carrabile, cl.G, i.p.e.188,3. Euro 215.000. - Rif: 0347N PONTE ALLE MOSSE in stabile con opere condominiali appena rifatte, ampio tre vani con doppia esposizione, ripostiglio, balcone, termo singolo, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.172.9. Euro 155.000. - Rif: 0351N PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. - Rif: 0375N NOVOLI Via Patti ottimo ed ampio monolocale di mq.45 circa con resede di proprietà mq.20, ristrutturato nel 2007, termo singolo ed aria condizionata, cl.F, i.p.e.117,2. Euro 115.000. - Rif: 171N PUCCINI interni appartamento di 3 vani mq.65 circa, termo singolo, doppia esposizione, contesto tranquillo, balcone, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. - Rif: 388N

MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. Rif: 0433N MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0441N V.LE CORSICA in signorile complesso residenziale, con accesso da strada privata proponiamo ottimo appartamento di quattro vani, piano intermedio con ascensore, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza di mq.27 circa e cantina, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. - Rif: 0447N CIRCONDARIA in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di quattro vani doppia esposizione, balcone e terrazza, impianti bagni e cucina recentemente rifatti, completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, cl.G, i.p.e.140.4. Euro 360.000. - Rif: 0448N VIA MARITI pressi strada interna non trafficata in signorile complesso residenziale, proponiamo ampio quadrilocale con doppia esposizione, due camere matrimoniali, balconate, bagno finestrato, ripostiglio e cantina, buone condizioni, cl.G, i.p.e.201.9. Euro 280.000. - Rif: 0450N NOVOLI interni in complesso residenziale con strada privata giardini e posti auto riservati, proponiamo quadrilocale con cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato recentemente rifatto così come gli infissi interni, due balconi, cl.G, i.p.e.145.8. Euro 239.000. - Rif: 0457N GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. - Rif: 0507N

6-7 VANI PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N CASTELLO ALTO posizione collinare con splendida vista su Firenze proponiamo villa libera su quattro lati per complessivi mq.300 circa con ampio giardino carrabile, posti auto e garage, ampia metratura, disposta su due livelli, oltre piano interrato con vano lavanderia e cantina, logge, terrazza, ottime rifiniture con pietra serena, pavimenti in cotto e travi a vista, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.200.000 - Rif: 1008N LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. Rif: 615N

BOCCHERINI ampio 4 vani di mq.90 circa ristrutturato, doppia esposizione dei vani, termo singolo, due balconi, possibilità box auto, cl.F, i.p.e.90. Euro 265.000. - Rif: 0446N

TANUCCI in piccolo stabile anni ‘50 piano alto con ascensore proponiamo appartamento di quattro vani, doppi servizi, balcone, completamente ristrutturato, termo singolo, cl.F, i.p.e.88.7. Euro 260.000. - Rif: 0458N

SAN JACOPINO Via Galliano in piccola palazzina anni ‘50 di soli tre condomini appartamento con ingresso indipendente di mq.80 circa, completamente ristrutturato piano terra con giardino privato mq.55, tre camere da letto zona giorno living, bagno, ottime rifiniture, termosingolo predisposizione aria condizionata, cl.G, i.p.e.374.9. Euro 345.000. - Rif: 0459N

SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. - Rif: 598N

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI NOVOLI via Cadu ti di Cefalonia affittiamo luminosissimo appartamento di tre vani (cucina due camere bagno e ripostiglio e balcone) termo e ascensore arredato anche a studenti o referenziati contratto di legge classe g ape 194,55 richiesta 700 € al mese Rif.PM1/358 NOVOLI 2 vani vicinissimo nuovo palazzo di giustizia e università condominio rifatto luminoso composto ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno grande balcone con tende da sole termo e ascensore spese di condominio basse volendo anche completamente arredato pronto da mettere a reddito richiesta 150.000 € Rif.1/690 SESTO FIORENTINO Quinto Basso in strada interna silenziosa vendiamo bellissimo appartamento al piano alto con ascensore molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone bagno finestrato e camera matrimoniale completamente ristrutturato con ottime rifiniture e materiali volendo anche arredato on mobili nuovi e firmati ape in esecuzione richiesta 165000 € Rif.PM1/569

ISOLOTTO appartamento tre vani isolotto in strada interna silenziosa luminoso terzo e ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio due balconi e cantina ape in esecuzione richiesta 185.000 € Rif.PM1/733 RIFREDI Fi renze vendesi ampio e luminoso appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con porta finestra e finestra camera matrimoniale grande cucina con balcone verandato e condonato bagno e cantina appartamento abitabile anche se da rimodernare ideale anche da mettere in locazione vista la vicinanza a careggi nuova pignone e università ape in esecuzione Rif.PM1/745 richiesta 168.000 € PIAZZA BATONI pressi in strada interna libero ampio 4 vani 95 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere oltre bagno, ripostiglio e due balconi buono stato classe G ape 214,1 richiesta 255.000,00 € Rif.1/0714

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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COVERCIANO appartamento di 38 mq c. amposto al piano terra rialzato composto da cucina camera matrimoniale servizio finestrato oltre armadio a muro e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif FI 14147

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GAVINANA appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

GAVINANA in piccola palazzina anni 30 appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra composto da ampia zona living tre camere matrimoniali tre servizi ripostiglio oltre giardino di 70 mq c. a e due garage buone condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif FI 14144

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 249.000 Rif N14118

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 14111

CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento di 115 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre mansarda buone condizioni Classe Energetica G Ipe 303 kwh/m2 anno e 375.000 Rif FI 14128

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DALMAZIA appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rislzato composto da ingresso cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif N 14146

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475

CAMPO DI MARTE attico di 180 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio sala da pranzo due camere matrimoniali tre servizi finestrati mansarda studio oltre due terrazzi uno al piano di 80 mq c. a e uno a tetto di 100 mq c. a termosingolo da ristrutturare panoramico Classe Energetica G e 690.000 Rif FI 14117

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STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 595.000 Rif N1427

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4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 198.000 Rif PA/40 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30 NOVOLI Piazza Mascagni pressi in esclusiva ultimo piano luminoso 4 ampi vani 100mq circa con doppi servizi. Composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio. Area condominiale per biciclette. Termosingolo. Classe G Classe Energetica G e 227.000 Rif PA/72 PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 Rif PA/50

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

5 VANI EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 360.000 Rif PA/51 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano vista Duomo attico su 2 livelli con balconi con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio e ampia terrazza di 120mq circa con soggiornocucina e tettoia. Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84

7 VANI ED OLTRE STATUTO Statuto piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno e 565.000 Rif PA/69 VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 310.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

VILLE E VILLETTE SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio zona S. Piero terratetto rustico con ampio spazio esterno rifinito con eleganza mantenendo inalterate le caratteristiche della colonica, disposto su 2 livelli con 3 posti auto e doppi ingressi. Composto da: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia con lavandino. Perfetto. Classe Energetica G e 270.000 Rif PV/5

ATTIVITA’ COMMERCIALI NOVOLI in locale ristrutturato, con cucina 2 servizi, ripostiglio. Eccellente posizione ad elevato transito prossimo a uffici, negozi e banche. Metratura di circa 60mq. e200.000 piu Leasing, con acquisto del fondo Classe Energetica G e 110.000 Rif Bar07

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4 VANI

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4 VANI

€310.000 RIF PB/408 S. BARTOLO A CINTOIA recente costruzione, tranquillo ultimo piano su due livelli, luminoso, mq. 80 circa, terrazze mq. 20, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere possibilità di 3, oltre a cantina e box. Classe Energetica G

2 VANI PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e 199.000 Rif PB/319 PUCCINI Pressi piccola palazzina, ristrutturato, luminoso, su due livelli con: soggiorno/cottura con balcone, camera, servizio finestrato al piano oltre studio e cameretta in soppalco di arredo. Basse spese condominio, Classe F IPE 163.5 KWh/mq Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif PB/31

4 VANI

7 VANI ED OLTRE TORREGALLI

VIA SIENA

€285.000 RIF PB/409 In strada molto tranquilla quadrivani recente ristrutturazione, bel condominio con facciate e vano scale fatte, ampio cucina/tinello, ampio ingresso/soggiorno, 2 matrimoniali, 1 bagno molto bello, ripostiglio, terrazza ampia, ottime rifiniture ed accessoriato, termo centrale. Cl. Energ. G, 276,50 kWh/mq. anno. CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480 REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di 85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/studio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 247.000 Rif PB/405 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel 7 VANI ED OLTRE verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto SAN VINCENZO A TORRI Cerbaia in contesto monumentale condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 cameEnergetica n.d. e 220.000 Rif PB/491

€480.000 RIF PB/702 Le Bagnese pressi 140mq circa calpestabili con: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture, 2 posti auto, grande cantina. Classe Energetica G re, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, posti auto. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Classe G Classe Energetica G e 420.000 Rif PB/801 MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701

TERRATETTI CENTRO Scandicci pressi piazza vecchio comune terratetto di mq. 100 oltre giardino/orto tergale di mq. 30, su 2 livelli: grande ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno ampio, grande camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. NO condominio; da ristrutturare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PVB/4 PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/406

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso 2 7 3 vani con rifiniture di alto livello, avanzate soluzioni tecnologiche. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 Classe Energetica A Ipe 27,47 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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PONTE ALLE MOSSE nuove costruzioni interno silenzioso nuova ristrutturazione di un complesso immobiliare composto da appartamenti piano terreno con ingresso indipendente e giardinetto, appartamenti al 1˚ e ultimo piano con balconi e terrazze abitabili, di varie metrature a partire da bilocali con giardino € 135000. Ottime rifiniture, consegna a primavera 2015. Possibilità di personalizzare gli appartamenti. Rif. PMD

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

ISOLOTTO VECCHIO appartamento ristrutturato recentemente, vani 3 di 60mq circa, secondo piano di tre, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone, cantina di 12mq circa, termo-singolo, giardino condominiale.Classe energetica F Ipe 99,1KWh/mq. Riferimento 388. Richiesta €198000 trattabili.

3 VANI

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ZONA POLO UNIVERSITARIO appartamento di 4 vani di 80 mq circa in zona Polo universitario al 3° piano di cinque in buonissimo stato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termo-singolo, con possibilità di ampio garage di nuova costruzione a €40000 aggiuntivi. CL. Energetica G Ipe 148.3 KWh/mq. Riferimento A492. Richiesta € 215000.

INTERNO S. MARTINI in strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 235.000.

4 VANI

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ISOLOTTO (VIA MACCARI INTERNO) appartamento di 4,5 vani, piano 4° ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata. Impianto allarme. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A494 € 218.000 tratt.

ISOLOTTO SALETTO appartamento 4 vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. Rif.A489 € 230.000 trattabili. CL F IPE 94,418.

VIA DELL’AGNOLO ampio appartamento di 115 mq circa, primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera, cameretta, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soffitta. Termosingolo. Possibilità posto auto. APE CL G IPE 242,591. Rif. 597 € 350.000 trattabili.

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ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250.000 trattabili

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ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, in strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Rif. A471 € 275.000 trattabili.

ZONA FIRENZE CASELLINA tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 2 stanze con ingresso indipendente, termo singolo, libere subito, piano terreno rialzato, prezzo richiesto €. 90.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 366 Kwh/mq.anno FAENTINA (Pian del Mugnone) 3 vani da ristrutturare, piano primo ed ultimo, 2 soli condomini; prezzo richiesto trattabile €. 150.000,00 (Rif. V479). – Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 (Rif. V475). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €. 160.000,00 (Rif. V496). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 210.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione, deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage; trattativa riservata. (Rif. V318 ). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta €. 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) - Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

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DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, bagno con finestra; prezzo €. 175.000,00 (Rif. V405). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. DALMAZIA in bella palazzina vendiamo ampio e bel bilocale silenziosissimo ristrutturato con gusto, stanze ampie, balcone con affacci gradevoli sui giardini interni, termo singolo, piano primo, ascensore, libero subito; prezzo di richiesta 180.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SALVIATINO al piano terra di una contrada tranquilla in zona S. Gervasio, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, di 3 vani, 60 mq circa, in fase di ristrutturazione, con giardino su due lati di circa 45 mq, composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 1 camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio richiesta 180.000,00 (Rif. V527)E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO SERRAGLI al piano terreno 3 vani ristrutturati con giardino privato composto da angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con doccia, termo singolo richiesta €. 275.000,00 . - Classe Energetica G Ipe 262,00 Kwh/mq. Anno

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CURE in gradevole strada tranquilla vendiamo appartamento in ottimo stato di 3 stanze e mezzo di mq. 65, con 2 camere, bagno con finestra, ingresso, angolo cottura – soggiorno ampio, balcone, piccolo ripostiglio, termo singolo, piano primo con ascensore. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno CURE Firenze cure, vendesi appartamento parzialmente seminterrato di circa 105mq, cinque vani due bagni, completamente da ristrutturare, con giardino di circa 70mq con annesso condonato di circa 20mq con doppio volume, ampia cantina, strada silenziosa, termo singolo. Richiesta €. 260.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 175,25 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 278.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ “G”, richiesta

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(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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5 VANI

6 VANI

SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno. Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601. Richiesta € 900.000,00

PONTE VECCHIO in palazzina d'epoca al piano primo con ascensore, appartamento di circa 90 mq in ottime condizioni ottimo per investimento e reddito. Ingresso, soggiorno con pranzo, cucina, con ampio balcone, lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali ed un grande bagno. Affacci interni molto tranquillo. Richiesta € 460.000,00. Rif. 503 VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509 VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile. Richiesta € 295.000,00. Rif. 515

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014 Ruolo n. 4813

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36 Ruolo n° 3880

N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 205.000 tratt.

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QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 235.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BROZZI nel verde, recente luminoso appartamento mq. 65, piano secondo ed ultimo, bel soggiorno con cucina aperta, camera matrimoniale, camerina, ampia loggia coperta frontale, grande bagno finestrato con loggia coperta uso lavanderia, garage mq. 18, cantina mq. 6, tutto in ottimo stato Classe Energetica F Ipe 178,7 kwh/m2 anno e 208.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G e 135.000 tratt. COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G e 175.000 tratt.

QUARACCHI casa terra tetto su due livelli, mq. 100, da ristrutturare, quattro ampi vani, soggiorno, grande cucina tinello, due camere, bagno, ampia soffitta trasformabile in mansarda, resede anteriore e giardino posteriore di mq. 70 con altra stanza di mq. 21 Classe Energetica G e 195.000 tratt. SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 155.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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DEMIDOFF in strada privata ottimo, confortato, recentemente ristrutturato, splendido quattro vani di 90 mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, terrazza di 7 mq, posto auto scoperto di proprietà. Classe G - € 280.000 - rif. D140243 SAN JACOPINO pressi Benedetto Marcello, luminoso 5 vani composto da ingresso, soggiorno, 3 camere servizio, ripostiglio, giardino e cantina. Classe G 264,2 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. D140238

BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato. Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. D140141

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017

1/2 VANI PIAZZA LIBERTÀ (strada interna) a 2 passi dal centro storico in piccola palazzina primi '900 ottimo bilocale oltre soppalco completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio perfetto come investimento. Classe G 235,1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140150 PIAZZA LIBERTÀ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. N140135 CURE (Via Latini) Piccola palazzina anni '30 caratteristico bilocale cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e corte privata Termosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. N140126 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140103 LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d'interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANI COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 COVERCIANO (Centro Tecnico) in bel palazzo anni '70 piano nobile luminoso ampio 3 vani (63 mq) con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Classe G - € 190.000 - rif. N140147

LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage. Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140158

CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N140144 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni '40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140143 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nel verde piccola palazzina anni '50 ottimo tre vani al piano nobile con ripostiglio e due balconi libero su tre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140 PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni '70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi Termoascensore. Classe G 297.36 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124 CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

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FIESOLE (ELLERA) in piccola palazzina anni '50 ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e servizio. Spese condominiali assenti. Classe G 262.7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N140154 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

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FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo (153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzino/laboratorio Facilità di manovra. Classe G - € 69.000 - rif. N140115 COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif. N140081 SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. Classe A - € 390.000 - rif. N130073

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N140145

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. B140169

1/2 VANI RIFREDI in complesso residenziale di nuova costruzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172 RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente costruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168 RIFREDI in complesso residenziale di recente costruzione, ottimo monolocale con servizio, terrazza abitabile, cantina, termosingolo, compreso arredi, possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D 78.122 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140167 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

3 VANI BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 320.000 - rif. B140177 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. B140162 POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140161 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G € 249.000 - rif. B140131

VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173

STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, possibilità parcheggio in ampia area condominiale. Classe G - € 180.000 - rif. B140157 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140146 PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140145 LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140122 TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112

4 VANI PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 320.000 - rif. B140178 VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 180.000 - rif. B140165 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 235.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150 LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 260.000 rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140120 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 120.000 - rif. B140109 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100

5 VANI CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160 CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140159 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B140138 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G 384.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140128 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115 PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113

DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. B140176 LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. B140101

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

VILLE E VILLETTE

SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 970.000 rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B140166 SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità, 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, 6 VANI E OLTRE aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzo (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti primi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150 auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camere, B140118 doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174 VIEUSPIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in SEUX elebel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 gante pavani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, lazzina pri cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 570.000 mi 900, lurif. B140163 minoso, siFI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, gnorile, amluminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorpio 5 vani no, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, (120 mq), cuposto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G cina, sog176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 giorno, 3 caLORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosismere, servisimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala zio, ripostidoppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, glio, balcosoffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 ne, terrazza, kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137 cantina (20 LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo mq). Classe primi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani F 112 kwh/ (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3 mq/anno - € balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. 340.000 Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. rif. B140099 B140116

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

DA € 120.000 A € 200.000

VIA SILVANI vicino alla Piazza libero nuova costruzione mai abitato tre vani (60 mq ca) uso ufficio oltre giardino (90 mq ca) possibilità due posti auto ottime condizioni molto luminoso adatto ufficio / abitazione. Classe C 22,26 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I130088

GALLUZZO zona residenziale appartamento di nuova realizzazione mai abitato composto da unico vano oltre bagno grande e zona cottura separata con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato molto luminoso e silenzioso. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I130173 GALLUZZO vicino alla chiesa libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato soffitti alti in legno composto da ingresso cucina arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I130049

CERTOSA piacevole palazzina disponiamo trilocale ben disimpegnato con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino sul fronte e sul retro ottime condizioni interne silenzioso arioso. Classe G 213,84 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. I130170

TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. I140001 DUE STRADE Via Accursio unità immobiliare accatastata C/2 resa abitabile composta da due vani (50 mq ca) oltre servizio finestrato posto auto completamente ristrutturata ed adattata alle esigenze di portatori di handicap piano terra ingresso indipendente silenzioso e tranquillo inserito nel circuito degli affitti brevi redditi dimostrabili. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I140079 DUE STRADE ingresso indipendente in piacevole interno libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio gradevoli affacci. Classe G 433,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130081 SAN GAGGIO - DUE STRADE entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto di pertinenza ristrutturato completamente mai abitato. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130123

DA € 200.000 A 300.000 GALLUZZO VIA VOLTERRANA in palazzina ristrutturata primo piano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) con soggiorno panoramico camera matrimoniale affacciata sulla collina grande cucina e bagno rifatto. Classe G 216.1 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I120156 GALLUZZO posizione centrale palazzina di soli due condomini piano primo con ampia corte interna luminosa particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati possibilità garage opere condominiali a posto. Classe F 151,6 kwh/mq/anno - € 240.000 – rif. I140054 GALLUZZO COLLINARE proponiamo in antica torre interessante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

CAVE DI MONTERIPALDI in borghetto storico disponiamo cinque vani tre camere (due matrimoniali) doppi servizi oltre accessori ristrutturazione caratteristica recente ottime condizioni. Classe F 160,41 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. I140132

DA € 300.000 A € 400.000 MARIGNOLLE - PRESSI in edificio in pietra proponiamo particolare terratetto con giardino ristrutturato con materiali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due camere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti auto bellissimo contesto nel verde vicino ai servizi. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. I130140 VIA SER LAPO GAVACCIANI - Galluzzo piacevole zona residenziale piano intermedio posto al piano secondo (110 mq ca) bella sala cucina abitabile con grande terrazza tre camere matrimoniali oltre accessori affacci gradevoli su giardino condominiale molto curato. Classe G - € 350.000 - rif. I140130 GALLUZZO nel verde disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo affacci aperti sulla Certosa medie condizioni interne posti auto. Volendo terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,6 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. I140074

GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113

GALLUZZO VIA BORSI residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. I130172

OLTRE € 400.000 POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze appartamento in complesso storico con terrazza panoramica (30 mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servizio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suo genere. Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. I140165 GALLUZZO in piacevole zona residenziale vendiamo appartamento al primo piano cinque vani (120 mq ca) con tre camere da letto doppi servizi oltre ampio giardino di proprietà (150 mq ca) con accesso carrabile e garage ben tenuto con ottime rifiniture. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. I140115 CERTOSA Collinare splendida porzione di villa padronale al piano terra otto vani complessivi (230 mq ca) oltre giardino ad olivi 3500 mq ca ottime condizioni stanze ampie e con altezze importanti bellissima posizione. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. I140085

GALLUZZO VIA SILVANI ampio appartamento di cinque vani (120 mq ca) primo piano ed ultimo ingresso sala da pranzo cucina abitabile tre camere matrimoniali accessori oltre due balconi (uno frontale e l'altro tergale) buone condizioni generali impiantistica a norma. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. I140037

GALLUZZO VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI proponiamo elegante appartamento di 115 mq ca come nuovo importante zona giorno tre camere doppi servizi finiture interne curate nei particolari luminoso terrazza e posto auto coperto. Classe C 40,203 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. I140056

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

1 /2 VANI

5 VANI

PIAZZA DELLA REPUBBLICA posizione unica con accesso dalla Piazza in signorile contesto del XX secolo piano secondo ascensore piccolo monolocale di circa 12 mq (C/2) di forma rettangolare composto da un' unica stanza con bagno sanitrit e doccia oltre accessori perfetto come punto d'appoggio nel cuore del centro o per piccolo investimento. Location introvabile in bel palazzo con ascensore le spese condominiali sono comprensive anche della quota del riscaldamento in quanto l'immobile è termocentrale. Classe G 624,6 kwh/mq/anno - € 55.000 - rif. F120021 DUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. F140102 PIAZZA M. D'AZEGLIO lato Sant'Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine '800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140117 DUOMO-VIA CAVOUR piccolo condominio libero piano rialzato ampio loft (55 mq ca) ben disimpegnato oltre servizio grande cantina ed accessori perfette condizioni. Classe G 167,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F120107

BORGO OGNISSANTI - IL PRATO al primo piano di gradevole palazzina ampio cinque vani (105 mq) con doppi servizi corte al piano (12 mq ca) cantina ed accessori particolare ed accurato restauro interno. Classe G 187,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140182 TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162 PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine '800 piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140105 DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

6 VANI

INDIPENDENZA nella piazza edificio di fine '800 piano primo libero sei vani (100 mq) tre camere particolarmente finestrato oltre cantina 3 VANI ed accessori buone condizioni generali. Classe VIA DELLA PERGOLA edificio anni '20 ultimo G 130,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F140103 piano con ascensore ampio soggiorno con angolo ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine cottura studio in soppalco d'arredo camera matri- '800 ultimo piano ascensore affascinante e partimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. colare sei vani doppi servizi con affacci aperti luClasse G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. minoso pregevole ristrutturazione cantina ed acF140067 cessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € PIAZZA SIGNORIA antico edificio a base tre- 560.000 - rif. F130216 centesca secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con doppi servizi ristrutturato ed DUOMO - VIA RICASOLI elegante edificio fine arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 ottocento ultimo piano possibilità ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. F140082 PIAZZA DUOMO prestigioso edificio del 1800 su due livelli luminoso accessoriato cantina. con ascensore piano primo elegante ed ampio loft Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. (60 ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi F130210 servizi ed accessori. Classe E 105,66 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140062 PIAZZA DUOMO - VIA ROMA elegante edificio di fine '800 piano alto con ascensore ampio tre vani (due camere da letto matrimoniali) oltre servizio terrazzo condominiale ed accessori ottime condizioni. Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140093

4VANI TRA BORGO OGNISSANTI E SANTA MARIA NOVELLA interno esclusivo ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (63mq ca) con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana chiavi in mano completamente arredato. Classe G 151,355 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140022 INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043 BARGELLO - VIA DELLA VIGNA VECCHIA prestigioso edificio del '300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani (85 mq ca) in medie condizioni balcone ed accessori. Classe G 109,888 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. F140175 VIA IL PRATO elegante edificio fine '800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione. Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140170

BARGELLO VIA DELLA VIGNA VECCHIA prestigioso edificio del '300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani (85 mq ca) in medie condizioni balcone ed accessori. Classe G 1 0 9 , 8 8 8 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. F140175

DUOMO - VIA DEI PECORI prestigioso edificio " Firenze Capitale" amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere. Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

PIAZZA DUOMO unico nel suo genere disponiamo in contesto storico tutelato dalle belle arti torre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampi vani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze. Classe F 143,696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. F130158

FONDI, LABORATORI, UFFICI PROFESSIONALI DUOMO - Teatro della Pergola XVIII secolo parti condominiali in ordine libero ampio loft (35 ma ca) oltre servizio ed accessori accatastato uso ufficio (A/10) ottimo per in vestimento in quanto già locato con regolare contratto 6+6 ad euro quattrocentocinquanta/00 mensili interessante investimento. Classe F 66,58 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F130233 VIA VENEZIA adiacenze Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (70 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe E 91,129 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. F120249 INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno - € 425.000 rif. F130242 ACCIAIUOLI disponiamo fondo commerciale con doppio sporto su Lungarno (160 mq ca totali) distribuito su due livelli ristrutturato polifunzionale ottime condizioni. Classe F 26,850 kwh/mc/anno - € 900.000 - rif. F130104

DUOMO - VIA RICASOLI prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft (50 mq ca) con splendida terrazza panoramica. Classe G 196,301 kwh/mq/anno € 420.000 - rif. F140178 B O R G O OGNISSANTI - IL PRATO al primo piano di gradevole palazzina ampio cinque vani (105 mq) con doppi servizi corte al piano (12 mq ca) cantina ed accessori particolare ed accurato restauro interno. Classe G 187,5 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. F140182

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimo bilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rustico con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140164 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140096 BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C140101 ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzina ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terra rialzato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140152 ISOLOTTO in tranquillo contesto residenziale proponiamo appartamento finemente ristrutturato unico nel suo genere situato al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio resede ed esclusiva taverna termosingolo. Classe G 105,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140156 ISOLOTTO in complesso residenziale immerso nel verde luminoso ottimo appartamento (50 mq ca) composto da soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abitabile (20 mq ca) oltre ampio garage (16 mq ca ) e posto auto - € 180.000 rif. C140168 PIAZZA PIER VETTORI in condominio tranquillo luminoso quattro vani completamente ristrutturato situato ad un piano alto composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre doppi servizi e balcone termosingolo. Classe G 242,31 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140159 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale. G €160.000 rif. C140044

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140136 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129 VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale. Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144 ISOLOTTO in contesto silenzioso e panoramico proponiamo appartamento posto ad un quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e due ampi balconi. Possibilità box auto. Classe G 234,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C140170 PONTE A GREVE via Neri di Bicci proponiamo gradevole luminoso cinque vani (90 mq ca) posto ad un piano alto con ascensore cucina abitabile sala tre camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina ripostiglio box auto con ulteriore cantina opzionali. Classe G 134,14 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140166 VIA DEL RONCO CORTO disponiamo di ottimo terratetto di 80 mq ca disposto su due livelli completamente finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio grazioso resede terrazza abitabile. Ottime finiture. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140155 LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138 VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondo commerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltre accessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti su strada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio. Classe G 56,562 kwh/mc/anno € 260.000 rif. C140150

SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120001 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100154 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140059 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 rif. C140060 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130096 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. C130069 VIA BACCIO DA MONTELUPO libero capannone uso laboratorio con uffici al piano soprastante per complessivi 460 mq. Possibilità di abbattimento e ricostruzione a civile abitazione. Classe G 313,13 kwh/mc/anno € 440.000 rif. C110044

ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzina ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terra rialzato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140152

ISOLOTTO via Maccari proponiamo piano alto con ascensore bellissimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato con sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre due balconi ripostiglio aria condizionata posto auto gradevole contesto ottime condizioni. Classe G 216,4 € 250.000 – rif. C140142

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140153

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI In antica torre medievale ottimo monolocale (30mq) con angolo cottura e servizio finestrato. Possibilità di dividere zona giorno e zona notte. Pavimento in cotto, travi a vista. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Libero subito. Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140202

FINO A 130.000 € BAGNO A RIPOLI (Meoste) Trattasi di ottimo garage di 17mq netti con doppi accessi dalla strada e munito di acqua ed elettricità. Facilità di accesso. - € 30.000 - rif. E140199

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GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale (60mq) posto al piano primo di bello stabile anni'30 con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di balcone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilità seconda camera. Classe G - € 195.000 - rif. E140188 ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 190.000 - rif. E140183 GAVINANA Bel palazzo ottimo ristrutturato 3 vani ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, giardino (60mq) e cantina. Aria condizionata e impianti a norma. Classe G 171.1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E140181 BAGNO A RIPOLI (Bigallo) In palazzina quadrifamiliare dell'800 caratteristica 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, 2 ripostigli e terrazza panoramica (20mq). Classe G 213.6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E140179 EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi. Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140178 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo 3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascensore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140166 SORGANE In palazzina anni '70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 227.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140139

BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ' 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E140201 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200 CINQUE VIE In strada principale ampio capannone industriale di 115mq disposto tutto su un unico livello con doppi ingressi indipendenti. Libero subito. Possibilità cambi destinazione in civile abitazione. Classe G - € 160.000 - rif. E140176 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostiDA 250.000 A 340.000 € gli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, G 447.4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140140 primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, DA180.000 A 250.000 € due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostiBAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In bel palazzo gli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe G - € anni '70 con ascensore piano alto luminoso 4 vani 320.000 - rif. E140198 (85mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matriEUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile moniali, servizio finestrato, ripostiglio finestrato e 2 ottimo e luminoso 4 vano (75mq netti) soggiorno con ampi balconi. Termosingolo. Classe D 108.79 balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, serkwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140190 GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con vizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cuposto auto. Aria condizionata. Classe G - € 265.000 cina abitabile, soggiorno con balcone, camera matri- rif. E140197 moniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ul- palazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, sogteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189 giorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140195 GAVINANA In piccola palazzina primi '900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo. Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194 GAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosa ampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acquisto garage. Classe G - € 320.000 - rif. E140187 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo 3,5 vani (61mq) posto al 1° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con anGAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile golo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 2 anni '70 terzo piano con ascensore ottimo balconi, un ampia mansarda (60mq), cantina (23mq) bilocale (40mq) composto da ingresso, e posto auto. Possibilità 2° servizio. Classe A 36,821 soggiorno con angolo cottura a scompar- kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140186 sa, camera matrimoniale e servizio fine- EUROPA In palazzo anni '60 con ascensore panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ristrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto. postiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e Finemente ristrutturato. Classe G - € posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140196 270.000 - rif. E140180

PONTE A EMA In complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140174 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimo piano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G - € 295.000 - rif. E140172 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140169 VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. E140157 GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo piano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E140151 GAVINANA (Piazza Ravenna) In palazzina anni '50 con tetto e facciate rifatte, caratteristico terratetto su 2 livelli soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. E140148 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

DA 340.000 A 500.000 € GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affacci nel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, corte d'accesso, giardino tergale, garage e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. E140192 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 450.000 - rif. E140156 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In bel palazzo ristrutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137

OLTRE 500.000 € BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabile, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia in pietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. Classe G - € 880.000 - rif. E140193 ANTELLA In zona residenziale splendida villa anni '80 di 170mq netti libera su 4 lati e disposta su 3 livelli con doppi ingressi, ampia sala doppia, cucina abitabile, 4 servizi, 4 camere oltre una loggia (25mq), terrazza abitabile (25mq), garage doppio, cantina e splendido giardino (255mq). Classe G - € 790.000 rif. E140191 CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E140177 GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione dominante ed immerso nel verde ottimo terratetto (200mq) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali, 4 servizi, oltre giardino e posto auto. Classe G 287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. E140164 BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa e nel verde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 livelli ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 4 servizi oltre ampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio garage, 5 posti auto e giardino (1000mq). Classe E 112.774 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162 BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nel verde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142

GRASSINA In posizione panoramica e silenziosa terratetto anni '30, 115mq netti su 3 livelli accessoriato di doppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio e giardino. Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immobiliari. Classe G - € 265.000 - rif. E140204

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V E N D I T E 1/2 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. Classe F 205.32 - € 155.000 rif. A140539 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI

MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. A140757 SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio, vendesi nuda proprietà. Classe G - € 120.000 - rif. A140743 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231, 9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742

4 VANI VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE

BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804

MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni '50, luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi, di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69, 21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ' 50, luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154, 6 kwh/mq/anno - € 470.000 rif. A140296 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502

PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano, oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci, info in agenzia. Classe G 290, 662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560

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MAZZINI, in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G - € 650.000 - rif. A140800

PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G - € 155.000 - rif. A140710 LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 8 Dicembre 2014

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casavacanze

N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014

5 VANI

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