Firenze 2014 46 del 15/12/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

4 VANI

PAG.

7 VANI ED OLTRE

Lunedì 15 Dicembre 2014 - anno XXVI

PAG.

DUOMO bel 4 vani balcone panoramico, 2 servizi, 2 ingressi, luminosissimo, ristrutturato. Suggestivo palazzo antico, opere condominiali perfetto stato. Soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, ripostiglio. Aria condizionata impianto allarme. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 229.03 kwh/m2 anno Rif A10162 www.arkimmobiliare.it

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FAENTINA 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termosingolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, da ristrutturare, richiesta Classe Energetica G Ipe 154 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. www.immobiliaregasperini.it

FIRENZE

SAN JACOPINO

san iacopino, pressi via monteverdi, in bel condominio degli anni ‘50, ottimo appartamento luminoso ed arioso con fantastica vista sul centro monumentale di firenze, 4 vani e mezzo di complessivi mq.105 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, pranzo-soggiorno, ampia sala, due grandi camere matrimoniali di mq.19 e 21, due ripostigli, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, due balconi e cantina. predisposizione termosingolo, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. attestato di prestazione energetica in corso di elaborazione, rif. a0316, richiesta euro 285.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

in piccola palazzina inizi secolo completamente restaurata, vendesi al secondo e ultimo piano, appartamento composto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rivedere, vedi foto/pianta sito Classe Energetica G Ipe 265.7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 8475s www.lloydcasa.it

Via Galliano in piccola palazzina anni ‘50 di soli 3 condomini appartamento con ingresso indipendente di mq. 80 circa, completamente ristrutturato piano terra con giardino privato mq. 55, 3 camere da letto zona giorno living bagno ottime rifiniture termosingolo predisposizione aria condizionata Classe Energetica G Ipe 374.9 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 0459N ReteCasa

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FIRENZE

ISOLOTTO MACCARI In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3˚ camera. Libero subito. Ape in corso di definizione e 310.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it

Ruote, ampio bel 6 vani in buonissime condizioni con termosingolo e climatizzazione in tutte le stanze, tre camere, soggiorno, pranzo, cucina abitabile oltre servizio soffitta e cantina, sito al secondo piano di palazzo storico di 3 piani, libero a breve Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

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1/2 VANI

PORTA ROMANA

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con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

NOVOLI in strada interna privata vendesi tranquillo grazioso ampio bilocale 45 mq ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e ripostiglio da rimodernare Ideale per investimento prezzo trattabile. Classe energetica: G APE: 340.60 € 105.000 Rif. AAF479PC

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo piano con ascensore e grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere luminose, bagno finestrato, ripostiglio, t/c, certificazione energetica in elaborazione e 290.000 Rif 4/6 Beni Fondiari

MILANESI in piacevolissima palazzina primi 900 vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano su due livelli: al primo livello zona giorno d’ingresso con parete cottura, al secondo livello la zona notte con due camere e il bagno, da qui si accede ad un bel terrazzo di oltre 80 mq. Tutto completamente ristrutturato Classe energetica: G APE: 652.10 € 250.000 Rif. AAF461PC

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI CARACCIOLO strada interna molto tranquilla in palazzina ristrutturata vendesi bell’appartamento 4 vani 80mq: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera doppia ampio bagno finestrato oltre ripostiglio balcone e cantina (comoda per bici) termosingolo aria condizionata recentemente ristrutturato Classe energetica: G APE: 162.38 € 270.000 Rif. AAF467PC

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6 VANI E OLTRE CURE pressi SAN MARCO VECCHIO vendesi luminoso appartamento 140 mq su due livelli ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde. Ingresso in soggiorno (23 mq) nel quale stato ricreato tramite pareti di vetro un piccolo studio, cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato oltre vari balconi. Al piano superiore: secondo soggiorno (40 mq) con camino e accesso ad un balcone e ad una terrazza abitabile, zona cottura, camera matrimoniale, secondo servizio con vasca e doccia. Cantina di proprietà. Termosingolo. Classe energetica: E APE: 114.70 € 590.000 Rif. AAF474PC

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ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 45

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVA VERCIANO appartamento luminosissimo,

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO appartamento in villino con ingresso inVAdipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere

ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. gravato da assegnazione casa coniugale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 80.000 Rif L494

matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 580.000 Rif L453

3 NI PERETOLA/BROZZI appartamento in VA piccolo condominio al primo ed ultimo piano,

V. E SCARPERIA Sant’Agata, azienda agrico7 LTRla, panoramica con vista lago, composta da 2 O coloniche e tre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di E

ingresso, soggiorno-cucina. camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 149.000 Rif L505

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abiVAtabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 195.000 Rif L372

4 NI LEOPOLDO in palazzo storico, appartasignorile luminosissimo, grande ingresVAso,mento cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, piccolo giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 220.000 Rif L515

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, VAampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 Rif S09

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 caVAmere matrimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L329

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, sogVAgiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L381

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominio luminoso am pio 4 vani due ripostigli posto auto cantina - classe energetica in elaborazione Classe Ener getica G € 188.000 Rif 1/0783

prato e 30 ettari di terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno € 550.000 Rif L383

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali TI di pregio e ottime rifiniture composto da: inAT gresso, soggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 390.000 Rif L477

T. TTI PERETOLA/BROZZI nel borgo antico di Peretola, terratetto finemente ristrutturato, al piano TE

terra cucina abitabile in muratura, soggiorno, bagno con finestra, vano lavanderia, al primo piano, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e terrazzo. Classe Energetica G Ipe 243,2 kwh/m2 anno € 230.000 Rif L489

VIA PISANA pressi coop viale nenni vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G € 299.000 Rif 1/0803 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio 3 vani (mq. 82) da ristrutturare soppalcabile piccola resede pavimentata Classe Energetica G € 175.000 Rif V1/807

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a LL schiera composta da: soggiorno, cucina, due VIcamere matrimoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI villa prestigiosa di LL mq con giardino e piscina. Classe Energetica VIF Ipe350 138,1 kwh/m2 anno € 2.700.000 Rif L427

I ZZ SIGNA palazzo signorile su due piani, LA composto da sette vani compresa la cucina, A P oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno € 450.000 Rif L499

T. . NOVOLI bar tabacchi, lotto, superenalotAT MMto, totocalcio, videogiochi. Classe Energetica CO G Ipe 200 kwh/m2 anno € 245.000 Rif L322

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RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

BARACCA via pressi interno molto tranquillo vendesi ampio monolocale luminoso arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G € 89.000 Rif 1/0792

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Ufficio vendite: Via dello Statuto n. 21/25, Firenze Tel. 055 2639669 Centro Italia s.r.l. - P.zza Ghiberti 13/r Firenze

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La residenza Michelangelo è un complesso abitativo di nuova costruzione che unisce funzionalità e confort, stile e qualità in un progetto prestigioso ed importante per la tua città e per il tuo futuro. Sono disponibili varie soluzioni abitative oltre a fondi commerciali. Possibilità di garage e cantine. REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014 MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) in bella posizione monolocale per ottimo investimento composto da zona giorno/notte piccolo cucinotto servizio € 90.000 rif.MA101 SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni € 155.000 rif.MA109 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) monolocale con affacci tranquilli nel verde composto da ingresso zona giorno/zona notte con cucinotto servizio ripostiglio pavimenti parquet € 109.000 rif.MB104 VIA BARACCA ( VIA TAGLIAFERRI) in nuova costruzione classe energetica “A” grazioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio finestrato terrazza di 7mq Ipe 40,64 Kwh/m2a € 128.000 rif. MC105

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone € 250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata € 250.000 rif.BA121 SS.ANNUNZIATA (VIA DEI SERVI) in bella palazzina grazioso appartamento di 50mq panoramico su monumenti composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco con lucernaio servizio finestrato ottimo per investimento € 250.000 rif.BA122 ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio bella cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A € 145.000 rif.BB112 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appartamento piano alto ristrutturato completamente con materiali di ottimo pregio composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone APE F IPE 90,6 Kwh/m2A € 210.000 rif.BB116 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso € 165.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 € 165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell'epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio € 230.000 rif.BB130 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio rispostiglio soppalcato balcone € 185.000 rif.BB132 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A € 155.000 rif.BB134 CAMPO MARTE (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile rifatto appartamento 60mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio cantina parcheggio biciclette APE G IPE € 230.000 rif.BB135 CAMPO DI MARTE (PICCOLA PALAZZINA) appartamento secondo piano ed ultimo di 55mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio/cameretta servizio finestrato € 230.000 rif.BB136 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato balcone posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A € 175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato € 195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio soppalcato APE G IPE € 140.000 rif.BC132 NOVOLI (VIA PICCAGLI) ottimo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura arredato camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone € 160.000 rif.BC133 PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo cottura zona notte servizio completo di arredi aria condizionata terrazzo di 8 mq cantina € 148.000 rif.BC135

3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A € 257.000 rif.TA111

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio € 285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio € 280.000 rif.TA130 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato € 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq € 240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell'epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A rif. TA138 LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore € 235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento € 295.000 rif.TA142 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900' appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A € 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone € 230.000 rif.TB120 CASCINE DEL RICCIO (IN STRADA PRIVATA) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq garage 18mq e posto auto € 215.000 rif.TB128 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq € 195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone € 198.000 rif.TC115

BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A € 185.000 rif.TC120 PIAZZA PUCCINI (VIA LEONCAVALLO) in palazzo residenziale appartamento 80mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone terrazza 20mq € 175.000 tratt. rif.TC122

POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazziana rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina € 300.000 rif.QC125 ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà € 275.000 rif.QC127

4 VANI

5 VANI

CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone € 395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet € 260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A € 370.000 rif. QA131 VIA GHIBELLINA (VIA DEL PROCONSOLO) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristruturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi € 335.000 rif.QA132 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone € 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq € 320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina € 270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata € 265.000 rif.QB126 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande € 255.000 rif.QB129 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto € 290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone € 285.000 rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2 CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale € 295.000 rif. QC124

SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A € 410.000 rif. CA130 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) in buon palazzo rifatto appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq posto auto APE G IPE 264,334 Kwh/m2A € 430.000 rif.CB112 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina € 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina € 345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi € 430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage € 345.000 rif.CB123 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone grande tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A € 260.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A € 290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq € 650.000 rif.CC106

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M A N NELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

5 NI VA

SAN JACOPINO in palazzina 5 vani mq. 110 circa piano intermedio ingresso ampio cucina soggiorno camere bagni balconi luminosissimo ubicazione tranquilla termo singolo classe G Ipe 124.9 € 260.000 PRATESE (Baracca) interno al primo ed ultimo piano 5 vani di mq. 100 + terrazza, termosingolo, uso ufficio, ampia possibilita’ di parcheggio classe G IPE 175. Richiesta € 150,000 MARITI-MARIGNOLLI pressi interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) con angolo cottura 3 camere doppi servizi finestrati 2 grandi balconi termoascensore cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000

5 NI VA

CASELLINA SCANDICCI - CASELLINA: In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 245.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

5 NI VA

PORTA A PRATO ATTICO in Porta a Prato: in bel palazzo moderno all’ultimo piano appartamento di mq. 140 con terrazza a piano di mq. 80 composto da grande soggiorno con camino e vista fiesole, cucina / tinello con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Termocentrale. Possibilità della terza camera. Completa la proprietà garage mq, 14. Pavimenti in parquett e ottimi infissi. Richiesta euro 560.000 tratt. - Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PORTA A PRATO

CURE: In prossimità della Piazza ma in strada tranquilla ed in palazzo signorile moderno circondato da giardino condominiale, vendesi appartamento con giardino privato, composto da ampio ingresso, soggiorno grande con sala pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Aria condizionata, impianto d’allarme, videocitofono, termocentrale. Completa la proprietà giardino privato mq. 100 con cantina e garage. Richiesta Euro 450.000 tratt. APE G. - IPE 185,046 kwh Classe Energetica G Ipe 185,046 kwh/m2 anno Rif CURE

5 NI VA

ROBBIA: In bel palazzo anni 60’al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

POGG E TTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Garage di mq. 16. Richiesta Euro 285.000 tratt. APE F. IPE- 96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO

3 NI VA

5 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 375.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

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SIGNA: Nel centro del paese, in strada tranquilla vendesi terratetto su due livelli mq. 230 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno triplo che si affaccia sul giardino di proprietà, sala da pranzo, stanza lavanderia e bagno finestrato, al piano superiore un grande balcone dove affacciano le due camere matrimoniali e la singola, un bagno finestrato grande (possibilità di un terzo) e vari sottotetti. Completa la proprietà loggiato e giardino privato oltre a due posti auto. APE G - IPE 282,2. Richiesta Euro 450.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SIGNA

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

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LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (a datto a came ret ta/ studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Ener getica G € 175.000 tratt. Rif A420

2 VANI PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno € 155.000 Rif A10

3 VANI DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata con accesso dall’app. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno € 189.000 tratt. Rif A270 PONTIGNALE Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno € 195.000 tratt. Rif A120 SCANDICCI zona pressi tramvia - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno € 175.000 tratt. Rif A180

4 VANI

ISOLOTTO zona Torcicoda - In piccola palazzina al 1˚ piano, bel 3 vani in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. singolo, GARAGE mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 210.000 tratt. Rif A280 SAN FREDIANO pressi Piazza Tasso - Bellissimo 3 vani completamente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina d’epoca, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif A210

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno € 249.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif M320 LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif M290 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F € 239.000 tratt. Rif M540 SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci panoramici), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno € 184.000 tratt. Rif M440 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina/tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 325.000 tratt. Rif M600 TALENTI zona Via Dosio pressi Tramvia - Bel 4 vani mq 98 circa, in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, due terrazzi, t. centrale, silenzioso. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif M690

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SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif A460 ISOLOTTO pressi Via Signorini - Bel 4 vani, al 3˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, cucina arredata nuova, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, t. centrale con contatore a consumo, cantina, posto auto coperto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 215.000 tratt. Rif M500

DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. Rif L290 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif L50 PONTE A GREVE zona Nuova Coop - Zona verde silenziosa, bel 5 vani, al 4˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , una camera singola, bagno, 2 balconi, ripostiglio, t. centrale, cantina. Giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 134,14 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif L20

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LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif L810 LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento), cantina, garage mq 24. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno € 350.000 tratt. Rif L490 LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 345.000 tratt. Rif L60 PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno € 278.000 Rif L320 SOFFIANO zona residenziale pressi D. Boninsegna - In bella palazzina solo 8 famiglie, appartamento 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 3 balconi (affacci nel verde), ripostiglio, Termocentrale, Cantina grande e posto auto. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno € 330.000 tratt. Rif L420

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SAN FREDIANO zona v. Della chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif M720 SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. € 229.000 tratt. Rif M170

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COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, oltre taverna con altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G € 395.000 tratt. Rif L270

SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. € 340.000 tratt. Rif V90 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G € 495.000 tratt. Rif V400

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

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3 VANI

BARACCA OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica n.d. € 100.000 tratt. Rif PFA42

LASTRA A SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno € 155.000 Rif PFA12

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif PFA37

3 VANI

4 VANI

5 VANI

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif PFAA1

ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif PFA45

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno € 255.000 tratt. Rif PFA29

5 VANI

6 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Apparta mento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno € 234.000 tratt. Rif PFA28

S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno € 410.000 tratt. Rif PT6

S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. € 450.000 Rif PFT1

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014 Via di Scandicci, 31 50143 Firenze Tel./Fax 055 704504

PANZANO PRESSI ottima colonica in antico e piccolo borgo cinquecentesco, ristrutturata di 120 mq circa,libera su 4 lati, su due livelli, panoramica, silenziosa, luminosa,con giardino carrabile, tre camere,2 bagni, ampio soggiorno con camino, forno a legna. Richiesta 430.000 Trattabili Ape=G Ipe = 484,25

SOFFIANO buon appar tamento di 3 ampi vani, al piano 1°, palazzina elegante, ottimi affacci nel verde, silenzioso, luminoso, arioso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio e tranquillo giardino condominiale. Richiesta 230.000€ trattabili. Ape = G Ipe = 177,30

TAVA R N E L L E PRESSI ottimo casale di circa 600mq, formato da due corpi , la villa di 450mq circa e il fienile di circa 160mq, il casale ha origini molto antiche, è stata eseguita un'ottima ristrutturazione conservativa, il terreno è di 43.000 mq, ad ulivi, e vigna possibile, piscina, posizione stupenda nel cuore della campagna toscana, panoramica, luminosa, silenziosa, è possibile anche un'attività ricettiva. E' un azienda agricola. Siamo a 20 minuti dalla Certosa. la Richiesta è di 1.350.000€ Trattabili. Ape = G Ipe = 1189,8

BAGNESE interessante appar tamento di 4 vani, 2° piano, ascensore,strada interna silenziosa, luminoso, arioso, termo centrale,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato. Costo 230.000€.Trattabile Ape = F Ipe = 121,3

GALLUZZO strada interna tranquilla, ottimo appartamento in villetta bifamiliare di circa 120mq,, ingresso indipendente, piano primo,loggia, ampio giardino carrabile di circa 180mq, con garage di 60mq.Luminoso, silenzioso, arioso, vicino ai nodi di comunicazione. Richiesta 480.000€ Trattabili. Ape= G Ipe= 200

PISANA SAN QUIRICO ottimo appartamento di 4 vani no barriere architettoniche, ultimo piano ascensore con posto auto coperto, cantina, luminoso, silenzioso, arioso, panoramico, composto da : soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, termo singolo. Richiesta 249.000€ Trattabili Ape = F Ipe = 169,9

Cell. 335 7503493 immlegnaia.agenzie.casa.it

IMMOBILIARE

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

VENDITE

BILOCALI:

2 VANI:

PIAZZA PITTI: grazioso e caratteristico appartamentino arredato, soggiorno d’ingresso, camera matrimoniale, cucina piccola ma separata, periodi t r a n s i t o r i e u ro 7 0 0 , 0 0 C l a s s e G . I p e 3 7 7 . 9 kWh/mq anno. S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e antibagno finestrato con lavatrice. Luminoso e silenzioso. Termosingolo. Euro 750,00

VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta con bagno en suite, bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi Richiesta fideiussione Classe B. Ipe 28,6 kWh/mq anno

VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. P e r f e t t a m e n t e a r re d a t a e r i s t r u t t u r a t a . E u ro 2.500,00

UFFICI AFFITTO: VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio. Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata. Euro 950,00 POGGIO IMPERIALE PRESSI: In contesto tranquillo e silenzioso, affittiamo immobile ad uso studio così composto: ampia stanza d’ingresso, salone di 50 mq circa con soffitti a volte a crociera decorati, bagno, ripostiglio. Il tutto affacciato su un giardino interno in uso. Termocentrale. Euro 800,00

3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 VIA ROMANA: grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d’ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

5 VANI SAN GERVASIO: In piccola palazzina, appartamento di 100 mq circa in buone condizioni, posto al piano terra e così distribuito: ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola o studio, cucina abitabile con uscita su giardino privato di 150 mq in parte pavimentato e coperto, bagno con doccia finestrato. Termosingolo. Euro 330.000,00

6 VANI PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Cantina. E’ possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 520.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Tel. 055.22.40.00 - Cell. 335.25.30.85 APPARTAMENTI RIFREDI firenze rifredi vendesi ampio e luminoso appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con porta finestra e finestra camera matrimoniale con balcone grande cucina con balcone verandato e condonato bagno e cantina appartamento abitamile anche se da rimodernare ideale anche da mettere in locazione vista la vicinanza a careggi nuova pignone e università ape in esecuzione Rif.1/745 richiesta 168.000 € NOVOLI 2 vani vicinissimo nuovo palazzo di giustizia e università condominio rifatto luminoso composto ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno grande balcone con tende da sole termo e ascensore spese di condominio basse volendo anche completamente arredato pronto da mettere a reddito richiesta 150.000 € Rif.1/690 SESTO FIO RENTINO Quinto Basso in strada interna silenziosa vendiamo bellissimo appartamento al piano alto con ascensore molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone bagno finestrato e camera matrimoniale completamente ristrutturato con ottime rifiniture e materiali volendo anche arredato on mobili nuovi e firmati ape in esecuzione richiesta 165000 € Rif.PM1/569

ISOLOTTO appartamento tre vani isolotto in strada interna silenziosa luminoso terzo e ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio due balconi e cantina ape in esecuzione richiesta 185.000 € Rif.PM1/733 RIFREDI Fi renze vendesi ampio e luminoso appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con porta finestra e finestra camera matrimoniale grande cucina con balcone verandato e condonato bagno e cantina appartamento abitabile anche se da rimodernare ideale anche da mettere in locazione vista la vicinanza a careggi nuova pignone e università ape in esecuzione Rif.PM1/745 richiesta 168.000 € PIAZZA BATONI pressi in strada interna libero ampio 4 vani 95 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere oltre bagno, ripostiglio e due balconi buono stato classe G ape 214,1 richiesta 255.000,00 € Rif.1/0714

SCANDICCI 4 vani ultimo piano con ascensore vicinissimo alla tranvia luminoso buonissimo stato ampio soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio grande balcone di circa 30 mq garage richiesta 280.000 € ape in elaborazione Rif.PM1/323

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONNINO terratetto di circa 130 mq ingresso indipendente soggiorno con camino cucinotto tre camere oltre studio bagno ripostigli soffitta e resede di circa 50 mq termosingolo cotto e travi a vista Classe G APE 133,4 Rif.PM2/101 richiesta 240.000 € CASTELLO Villa Reale terratetto indipendente al piano terra bellissimo soggiorno pranzo con camino, cucinotto, ba gno e giardino con dependance lavanderia. Al piano primo tre camere (due matrimoniali e una singola) al piano seminterrato bellissima taverna salotto, ampia soffitta mansardabile. termosingolo, ristrutturato. Possibilità di uno o più posti auto in piazzale chiuso e protetto immediata vicinanza richiesta 380.000 € Rif.PM2/65

FONDI NEGOZI UFFICI CALENZANO pressi uscita casello autostradale con vista dall'autostrada del sole bellissimo complesso direzionale di nuova costruzione affittiamo e vendiamo tre uffici attigui e comunicanti tra loro di circa 800 mq precisamente 227, 234 e 336 mq con servizi e posti auto luminosi e tutti gli impianti tecnologici già predisposti ascensore vendita o affitto anche frazionato RICHIESTA ACQUISTO TOTALE 700.000 OPPURE 800 € AL METRO IN AFFITTO 8 € AL MQ Rif.PM4/100 LIBERTÀ vendesi fondo commerciale per investimento piazza liberta in strada di intenso passaggio vendiamo immobile commerciale locato ad una banca di primaria importanza con vetrine su strada ottimo investimento rendita 7.5% contratto di legge lungo ape in esecuzione richiesta 880.000 € Rif.PM4/1

VIA PISANA, 222 c/rosso - 50143 FIRENZE

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 COMPRAVENDITE 2-3 VANI

SAN JACOPINO Via Galliano in piccola palazzina anni ‘50 di soli tre condomini appartamento con ingresso indipendente di mq.80 circa, completamente ristrutturato piano terra con giardino privato mq.55, tre camere da letto zona giorno living, bagno, ottime rifiniture, termosingolo predisposizione aria condizionata, cl.G, i.p.e.374.9. Euro 345.000. - Rif: 0459N

TANUCCI in piccolo stabile anni ‘50 piano alto con ascensore proponiamo appartamento di quattro vani, doppi servizi, balcone, completamente ristrutturato, termo singolo, cl.F, i.p.e.88.7. Euro 260.000. - Rif: 0458N

BOCCHERINI ampio 4 vani di mq.90 circa ristrutturato, doppia esposizione dei vani, termo singolo, due balconi, possibilità box auto, cl.F, i.p.e.90. Euro 265.000. - Rif: 0446N

MARAGLIANO appartamento di 4 vani in ottime condizioni con terrazzo abitabile e balcone, zona ben servita, doppia esposizione dei vani, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. - Rif: 0441N

PUCCINI Via Tartini vendesi ampio monolocale con ingresso indipendente accessoriato di taverna mq.40 circa, ristrutturato, libero subito, arredato, no spese condominiali, zona tranquilla con facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. - Rif: 0171N SODO posizionato a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione quali aeroporto e autostrade oltre che ospedale di Careggi, nuovo pignone e Lilli, proponiamo in costruzione del 2006 ultimo piano con ascensore ampio monolocale con terrazza e cantina, finiture di qualità, termo singolo, aria condizionata, già arredato, ottimo investimento di sicuro reddito, cl.E, i.p.e.155,372. Euro 148.000. Rif: 0173N V.LE CORSICA traversa in piccola palazzina d’epoca con importanti lavori condominiali finiti, proponiamo bilocale con cantina, ottimamente ristrutturato, ideale anche per investimento, cl.G, i.p.e.164.7. Euro 145.000. - Rif: 0203N PUCCINI pressi in nuovo complesso edilizio proponiamo ultimi due bilocali in fase di realizzazione mq.40 circa, entrambi con terrazzo e bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 140.000. - Rif: 0216N PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 185.000. - Rif: 0325N MARAGLIANO in piccola palazzina al piano terra proponiamo appartamento di tre vani in ottimo stato, accessoriato di doppi servizi oltre resede mq.50 di proprietà, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. - Rif: 0338N STATUTO pressi in piccola palazzina d’epoca proponiamo appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato nel 2009, ultimo piano disposto su due livelli, due camere da letto, oltre due ripostigli di mq.15, ampia terrazza abitabile esposta a sud, termo singolo, aria condizionata, parzialmente arredato, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.652,1. Euro 250.000. - Rif: 0343N BARACCA in complesso condominiale con accesso privato proponiamo appartamento di tre vani con due camere matrimoniali e terrazza abitabile di oltre 27 mq. finemente ristrutturato a nuovo da designer, posizione silenziosa con gradevoli affacci nel verde completa la proprietà un ampia cantina carrabile, cl.G, i.p.e.188,3. Euro 215.000. - Rif: 0347N GAVINANA in piccola palazzina inizio secolo con facciate in pietra completamente ristrutturata, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani con bagno finestrato, ripostiglio e balcone, aria condizionata, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000. - Rif: 0348N JACOPINO V.le Redi proponiamo ampio appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza mq.12, zona notte con due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio e balcone, tripla esposizione, cl.G, i.p.e.211,354. Euro 210.000. - Rif: 0349N TOSCANINI pressi ampio appartamento di 3 vani mq.75 circa con terrazza mq.20, secondo piano con ascensore, stabile anni ‘70, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 175.000. - Rif: 0350N

PONTE ALLE MOSSE in stabile con opere condominiali appena rifatte, ampio tre vani con doppia esposizione, ripostiglio, balcone, termo singolo, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.172.9. Euro 155.000. - Rif: 0351N

4-5 VANI MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 220.000. Rif: 0407N RINUCCINI proponiamo in contesto tranquillo e silenzioso appartamento di 4 vani in piccola palazzina accessoriato di cantina e posto auto, internamente da rimodernare tranne infissi nuovi, termo singolo con minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.410.4. Euro 215.000. - Rif: 0439N GORDIGIANI eccezionale per posizione e vista proponiamo al 10° ed ultimo piano, ampio appartamento di 4 vani e bagno finestrato, con terrazza abitabile a 360° sulla città, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 370.000. - Rif: 0442N CIRCONDARIA in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di quattro vani doppia esposizione, balcone e terrazza, impianti bagni e cucina recentemente rifatti, completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, cl.G, i.p.e.140.4. Euro 360.000. - Rif: 0448N VIA MARITI pressi strada interna non trafficata in signorile complesso residenziale, proponiamo ampio quadrilocale con doppia esposizione, due camere matrimoniali, balconate, bagno finestrato, ripostiglio e cantina, buone condizioni, cl.G, i.p.e.201.9. Euro 280.000. - Rif: 0450N NOVOLI interni in complesso residenziale con strada privata giardini e posti auto riservati, proponiamo quadrilocale con cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato recentemente rifatto così come gli infissi interni, due balconi, cl.G, i.p.e.145.8. Euro 239.000. - Rif: 0457N CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d’epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. Rif: 0501N DONI in stabile signorile 5 vani mq. 110 circa, piano alto con ascensore, doppia esposizione dei vani est-ovest, luminoso, buono stato, libero subito, cl.G, i.p.e.187,2. Euro 250.000. - Rif: 0503N DONI ampio appartamento di 5,5 vani mq.110 circa in ottimo stabile, secondo piano con ascensore, tripla esposizione dei vani, due balconi, termo singolo, possibilità di acquisto cantine e box auto, cl.F, i.p.e.96.3. Euro 240.000. - Rif: 0507N

MONTEVERDI in bel palazzo anni ‘60 al quinto piano con ascensore proponiamo ottimo ed ampio appartamento di 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione sud-est, predisposizione aria condizionata, termo singolo, bagno finestrato balconi, due ripostigli, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. Rif: 0346N BELLINI proponiamo trilocale di nuova ristrutturazione, luminoso, ben disposto, piano alto con ascensore, accessoriato di balcone, possibilità di cantina, c l . G , i.p.e.175. E u r o 198.500. Rif: 0334N

JACOPINO Via Monteverdi proponiamo ottimo bilocale al piano alto con ascensore, no frazionamento, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, e balcone, ristrutturato, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 135.000. - Rif: 0217N

6-7 VANI LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. - Rif: 702N PONTE ALLE MOSSE appartamento ampia metratura 7 vani con tripla esposizione, piano alto con ascensore, luminoso, ristrutturato nel 2012 con impianti certificati, balcone, terrazza verandata, aria condizionata, cl.F, i.p.e.86,8. Euro 650.000. - Rif: 706N

SAN JACOPINO V.le Redi bilocale di mq.50 circa secondo piano con ascensore ottime condizioni, bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile mq.15, aria condizionata, luminoso, ns. esclusiva, cl.G, i.p.e.152.5. Euro 153.000. - Rif: 0215N

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI campagna, in piccolo borgo, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico, indipendente, cucina, caminetto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, posto auto, arredato. € 400 mensili tratt. C.E.G. 240,6 kwh/ mq anno rif. P19 MONTESPERTOLI Ortimino, in zona residenziale, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, camera, camerina, bagno, tre terrazze, garage completamente arredato. € 500 mensili C.E.G 210,8kwh/mq. rif. P110 MONTESPERTOLI lato Empoli, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, piano terra, cucina, camera, bagno, giardino. € 500 mensili tratt. C.E.G 267,9kwh/mq. anno rif. P116 MONTESPERTOLI in zona residenziale, affittasi, a persone referenziate, bell’appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura arredato, due camere, bagno, terrazza, garage. € 500 tratt. mensili C.E.G 205,9kwh/mq. anno rif. P117 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a persone referenziate, appartamento caratteristico, soggiorno, cucina, caminetto, bagno, camera, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 235,8 kwh/mq. anno rif. P123 MONTESPERTOLI frazione di campagna, affittasi a persone referenziate, bella villetta angolare, di recente costruzione, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, terrazze, stanza pluriuso, garage, giardino, completamente arredata. € 850 mensili tratt. C.E.G 211,4kwh/mq. anno rif. P127

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI recente costruzione, vendesi bell’appartamento indipendente, piano terra, mq. 80, salone con dispensa, cucina, due ampie camere, bagno, ripostigli. Euro 135.000 tratt. C.E.G 164,72 kwh/mq anno rif. P441 MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento indipendente, recentissima costruzione, ampio soggiorno-angolo cottura, bagno, due camere, mq.70, oltre due logge abitabili, cantina, garage. € 220.000 tratt. C.E.E135,31kwh/mq. anno rif. P445 MONTESPERTOLI centrale, vendesi appartamento panoramico, ristrutturato, mq. 75, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, terrazze, cantina. € 150.000,00 tratt. C.E.G 236,9kwh/ mq. anno rif. P452 MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino, garage. € 230.000 C.E.G 205,8kwh/mq. anno rif. P454 MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento indipendente mq. 80, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, grande garage, giardino. € 200.000 tratt. C.E.G 217,9kwh/mq. anno rif. P464 MONTESPERTOLI centro vendesi appartamento mq. 85, già ristrutturato, ingresso indipendente, termosingolo, quattro vani, bagno, ripostiglio-lavanderia, ampia cantina. € 80.000 tratt. C.E.G 152,4 kwh/mq. rif. P473

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com EMPOLI 5 km lato Montespertoli vendesi appartamento recente costruzione immerso nel verde, mq. 85, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno due terrazzi, ampia mansarda sottotetto, giardino e grande garage, ben tenuto. € 185.000 tratt. C.E.G 278,4 kwh/mq. anno rif. P466

GINESTRA FIORENTINA vicinanze, in quadrifamiliare, vendesi bell’appartamento, indipendente, recente costruzione, soggiorno, caminetto, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, garage, cantina con finestra, posto auto, accessoriato, ottime rifiniture. € 235.000 tratt. C.E.D 92,7kwh/mq. anno rif. P472

MONTESPERTOLI frazione vendesi villetta angolare, mq. 120, ingressosoggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, cantina, garage, due ampie logge, terrazza, giardino, ben ammobiliato. € 295.000 tratt. C.E.G 211,4 kwh/mq. anno rif. P679

MONTESPERTOLI vendesi bella villetta terratetto mq. 230, panoramicissima, cinque ampi vani, grande mansarda, garage, stanze varie, tripli servizi, ottime rifiniture, giardino e terrazzi. € 395.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. P62

MONTECATINI TERME, 3 km bella posizione periferica, interessante in caso di espansione urbanistica vendesi ex casa colonica sette vani doppi servizi mq. 152, con scuderia mq. 162, capanni mq. 146 e terreno mq. 8.000 ben fruibile e fertile, adatta per cavalli, agriturismo, casa vacanze, coltivazioni intensive. Euro 380.000 tratt. C.E.G 295,9 rif. P784

MONTESPERTOLI LUCARDO, campagna collinare e panoramica vendesi bella porzione di colonica recentemente ristrutturata a nuovo, mq. 125, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, due stanze accessorie, due bagni, soffitta, giardino mq. 1.000 circa. € 350.000 tratt. C.E. G 219,2 kwh/mq. rif. P798

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI frazione lato San Casciano vendesi villetta terratetto mq. 130, soggiorno con caminetto, pranzo, due camere, ampio garage, cantina, bagno, soffitta praticabile, giardinetto antistante, due balconi. € 210.000 tratt. C.E.G 223,7kwh/mq. anno rif. P678 CERBAIA VALDIPESA colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resede-giardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq. anno rif. P680 MONTESPERTOLI bella zona panoramica, vendesi in bifamiliare, villettina terratetto allo stato grezzo, mq. 255 complessivi, ampia zona giorno, tripli servizi, tre camere, mansarda, garage, giardino, grandi terrazze.€ 310.000 tratt.rif. P681 CERBAIA VALDIPESA zona collinare e panoramica immersa tra gli olivi, vendesi bella villa rustica singola , mq. 280, dieci vani oltre logge e locali accessori, terreno circostante mq. 3.000. Euro 700.000 tratt. C.E.G 230.8 kwh/mq anno rif. P61 MONTESPERTOLI campagna, 2 km dal paese, vendesi bella villa rustica a solo, mq. 200, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, parco giardino mq. 1600, con annesso mq. 85. € 550.000 tratt. C.E.G 258,9 kwh/mq. anno rif. P65 CERBAIA VALDIPESA colline in frazione, vendesi bella villa rustica singola già ristrutturata, mq. 200, divisa in due abitazioni, dieci vani, tre bagni, giardino circostante mq. 800. € 450.000 tratt. C.E.G 249,1kwh/mq. anno rif. P66 MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 315.000 tratt. C.E.G 256,8kwh/mq. anno rif. P782 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bella porzione di colonica ristrutturata, panoramica, mq. 115, ampio soggiorno con caminetto, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino, due posti auto. € 315.000 tratt. C.E.G 270,9 kwh/mq. anno rif. P795 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi caratteristico fienile completamente ristrutturato con ottime rifiniture, quattro lati liberi, mq. 125, ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, mq. 2000 giardino. € 395.000 tratt. C.E.C 101,6 kwh/mq. anno rif. P796 MONTESPERTOLI aperta campagna collinare vendesi porzione di fienile angolare panoramicissima, mq. 100, completamente ristrutturata, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, ampia mansarda, tripli servizi, ampio giardino circostante mq. 1.000 con piscina. € 320.000 tratt. C.E. G 228,9 kwh/mq. anno rif. P797 MONTESPERTOLI campagna vendesi metà di ex colonica a suo tempo ristrutturata, formata da un appartamento di mq. 150, magazzino e cantina mq. 110, loggia mq. 50, ampia soffitta, terreno circostante in parte olivato 2,5 ettari. € 380.000 tratt. C.E. G 268,5 kwh/mq rif. P799 SAN CASCIANO VAL DI PESA campagna collinare vendesi bella porzione di colonica angolare in pietra, otto vani, servizi, ampio giardino, posti auto, ottime rifiniture conservative. Euro 600.000 tratt. C.E.G 217,8 kwh/mq. anno rif. P802

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Esclusiva aagenzia genzia

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 150.000

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA DEI SERRAGLI Porta Romana, limitrofo a piazza della calza, in piccola palazzina di soli 3 condomini, proponiamo ottimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al piano terreno con annesso resede esterno esclusivo di mq.18. l’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ad aspirazione forzata, due ripostigli e corte esterna mq.18. finiture di alto livello, termosingolo, impianti a norma, recupero fiscale 50% sull’importo dei lavori eseguiti. classe energetica g, ipe 262,50, rif. A0304, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 262.50 kwh/m2 anno

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel

1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residen-

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,

verde, delizioso bilocale, mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Rif. A0229, euro 120.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

ODORICO DA PORDENONE Circondaria, pressi via danti, con splendidi affacci nel verde, proponiamo particolarissimo appartamento con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un ampio 3 vani di complessivi mq.70 e risulta composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, cucinapranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ripostigli e due terrazze, delle quali una abitabile. Possibilita’ realizzazione seconda camera, panoramicissimo, aria condizionata, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0308, richiesta euro 248.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 192.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo set-

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi

ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

pressi regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza a tasca. Possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Rif. a0291_11, richiesta euro 188.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. a0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

tecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. C l a s s e Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. C l a s s e Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI DALMAZIA pressi, appartamento 4 vani

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

mq 80,00 al piano primo con ascensore, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Da rimodernare, termocentrale. Rif. A0266, euro 145.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it 4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. a0200, euro 180.000. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA FEDERICO CONFALONIERI Cure alte con vista Fiesole, contrada senza sfondo, 4 vani, mq.75, composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante rip o s t i g i o . Te r m o s i n g o l o . Rif. A0247, euro 315.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle ATTICI zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALENZANO

Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdi-

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili, classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO

P. COLONICHE

PATERNO Via bolognese pressi Paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucina-pranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ottima opportunità. classe energetica g, ipe 160, richiesta euro 270.000,00 trattabili. rif. c0006, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della 4-5 VANI vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico comATTICI plessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

bile! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

P. TERRATETTO RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case

in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000 TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000 FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000 PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468 ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 150.000 Rif FI 1487 CURE appartamento di 65 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif FI1483 GAVINANA appartamento di 83 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltr terrazzo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 270.000 Rif FI14132 CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio

FIRENZE NORD

oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 GIOBERTI pressi in palazzina anni 40 piano 2˚ con ascensore 4 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina due matrimoniali servizio finestrato e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 14136 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 188.000 Rif FI 1476 COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1462 EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

VENDITA 2 VANI CAREGGI SERPIOLLE appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina primi del 900 con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio giardino di 50 mq c. a e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1404

camerina servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N14139

4-5 VANI

DALMAZIA appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N 14144 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 3 VANI 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina sogGORDIGIANI pressi appartamento di 75 mq c. a giorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiposto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina glio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime camera matrimoniale camerina servizio finestrato condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470 oltre due ripostigli e due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N14134 6 VANI POGGETTO in palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a com- CAREGGI appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ posto da cucina soggiorno camera matrimoniale ser- piano con ascensore composto da cucina soggiorno vizio finestrato ripostiglio oltre due balconi Classe doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto da riEnergetica G e 225.000 Rif N14108 POGGETTO appartamento posto al 2˚ piano con modernare E Classe Energetica G e 320.000 Rif N ascensore di 77 mq c. a composto da cucina sog- 14145 giorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre STATUTO appartamento di 135 mq in palazzina due balconi buone condizioni Classe Energetica F primi del 900 posto al piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina doppi Ipe 96,6 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 14156 TANUCCI appartamento di 65 mq c. a composto servizi ripostiglio oltre giardino di 150 da ristrutturare da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale Classe Energetica G e 465.000 Rif N 14122.

COVERCIANO appartamento di 38 mq c. amposto al piano terra rialzato composto da cucina camera matrimoniale servizio finestrato oltre armadio a muro e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif FI 14147

BELLARIVA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio balcone e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif FI 14109

DALMAZIA in interno silenzioso bellissimo momolocale di 33 mq c. a di nuova costruzione composto da unico vano con servizio e terrazzo abitabile termosingolo ottime rifiniture Classe Energetica D Ipe 84,458 kwh/m2 anno e 120.000 Rif N14152

POGGETTO monolocale di 32 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14155

BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 215.000 Rif Fi 14138

CAMPO DI MARTE zona dupre piano alto luminoso ottimo appartamento su due livelli di 60 mq c. a. oltre mansarda di 15 mq c. a. composto da ingresso ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre seconda camera in mansarda e soffitta Classe Energetica G e 280.000 Rif FI 14126

DALMAZIA silenzioso ingresso indipendente ottimo angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 20 mq c. a possibilità posto auto ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14119

CAREGGI appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 50 composto da cucian soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due ripostiglio e balcone termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 175.000 Rif N 14142

GAVINANA appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

GAVINANA in piccola palazzina anni 30 appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra composto da ampia zona living tre camere matrimoniali tre servizi ripostiglio oltre giardino di 70 mq c. a e due garage buone condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif FI 14144

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 249.000 Rif N14118

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 14111

CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104

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CAMPO DI MARTE attico di 180 mq c. a posto al 6˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio sala da pranzo due camere matrimoniali tre servizi finestrati mansarda studio oltre due terrazzi uno al piano di 80 mq c. a e uno a tetto di 100 mq c. a termosingolo da ristrutturare panoramico Classe Energetica G e 690.000 Rif FI 14117

FIRENZE NOVA appartamento di 106 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina studio doppi servizi ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 300.000 Rif N14159

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 595.000 Rif N1427

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4 VANI

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GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno

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FAENTINA vendiamo 4 stanze ampie con 2 balconi, piano primo, termo singolo, alcuni affacci piacevoli sulle colline, composte da: ingresso ampio, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, libero subito, da ristrutturare ; richiesta 195.000,00 trattabile Classe Energetica: “ G “ Ace 154 Kwh/mq. Anno CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo di mq. 65 circa , con angolo cottura soggiorno, due camere, giardino di proprietà, parzialmente seminterrato, termo singolo, parte condominiali appena ristrutturate, richiesta €. 168.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. PORTA ROMANA al piano terra rialzato, appartamento composto da soggiorno-pranzo che affaccia su ampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per un totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il locale soggiorno, composta da tre ambienti per un totale di 20 mq. Ristrutturato completamente con materiali di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente L’impianto di climatizzazione sarà autonomo con riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione o in alternativa predisposizione per impianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto €. 220.000,00 (Rif. V361). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno PUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE a 1.500 metri circa dal Poggio Imperiale, casa indipendente, libera su i 4 lati, con piccolo giardino di proprietà, tutta su un livello, composta da piccola loggia, ingresso - soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 2 camere, bagno, immobile ristrutturato totalmente 3 anni fa; richiesta €. 245.000,00 (Rif. V373). Certificazione Energ. “G” Ipe 380 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). - Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 3 ½ vani su due livelli con angolo cottura soggiorno, disimpegno e bagno, 2 camere termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta €. 250.000,00 (Rif. V494) - E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

CURE con grande giardino di mq. 160 vendiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere matrimoniali, ingresso, bagno ampio con finestra, cucinotto, pranzo / soggiorno, piccolo box auto, termo centrale, libero; richiesta €. 298.000,00 (Rif V470). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno

CALDINE bilocale di circa 45 mq. oltre taverna al piano terreno composto da angolo cottura soggiorno e camera , ben arredato termo singolo, ingresso indipendente €. 600,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI:

MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

BOLOGNESE Pian di San Bartolo con ingresso indipendente ampio appartamento ben ristrutturato, 4 vani con giardino di mq. 150 circa, posto auto, posizione silenziosa e tranquilla, composto da soggiorno doppio con caminetto ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, tutte le stanze hanno le porte finestre sul giardino, arredato moderno; richiesta € 1.100,00 comPENTAVANI: preso spese di condominio (Rif. A461). E’ in corso la elaboCOVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terraz- razione della Certificazione Energetica. za abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno CURE Firenze cure, vendesi appartamento parzialmente seminterrato di circa 105mq, cinque vani due bagni, completamente da ristrutturare, con giardino di circa 70mq con annesso condonato di circa 20mq con doppio volume, ampia cantina, strada silenziosa, termo singolo. Richiesta €. 260.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 175,25 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 278.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo richiesto 650.000,00 Certificazione Energetica Classe G Ape 159,3 Kwh/mq. Anno PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi via Faentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzato con giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 posti auto e due balconi. Richiesta €. 510.000,00 CLASSE ENERGETICA: F IPE : 158,00 kWh/m2anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nel verde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannelli solari, e costruzione all’avanguardia, con risparmio energetico, la villetta è accessoriata da un ascensore, composta da: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso - soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzina ed al giardino di mq. 100 circa, volendo “monolocale” indipendente, piscina in comune con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 posti auto coperti. Richiesta €. 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, comprende l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno che affaccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di Boboli circa 19 mq, cucina, un’altra grande sala e una stanza (volendo eliminabile) che può essere adibita a camera o studio o altro in base alle necessità, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, totali 173 mq, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ; IPE: 50,00 kWh/m2a

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F” Ipe 29 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTI PUCCINI appartamento di 3 vani con possibilità di due camere da letto, arredato, balcone, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, piano 3 con ascensore, composto da cucina abitabile soggiorno oppure seconda camera, e camera da letto matrimoniale, richiesta €. 700,00 + 100 di spese condominiali che comprendono anche il consumo d’acqua. Classe Energetica “G” Ipe 115 kwh/mq. anno

OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato parzialmente, od anche vuoto; €. 950,00. TRATTABILI E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE appartamento di 4 vani arredato con giardino mq. 70 circa, al piano terreno, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, solo contratti transitori, richiesta €. 720,00 + spese condominiali incluso riscaldamento pari a €. 150,00 al mese. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi vani mq. 100 con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, parzialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €. 750,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica POLCANTO in piacevole posizione affittiamo appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati con accesso da giardino privato di mq. 200 oltre box auto, è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere da letto due bagni e due balconi, oltre mansarda uso studio o 4° camera termo singolo €. 700,00 (A452). Certificazione Energetica: “ G” Ipe 382,3 Kwh/mq. Anno SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con ascensore, termo singolo, composto da: ingresso corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terreno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80 spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero da gennaio, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BORGO SAN FREDIANO affittiamo locale commerciale con uno sporto su strada, diviso in tre vani, con w.c. + piccola corte, ristrutturato, libero subito €. 550,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

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(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

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V E N D I T E 1/2 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. A130871

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G - € 260.000 rif. A140757

4 VANI VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228

6 VANI E OLTRE

SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio,vendesi nuda proprietà. Classe G - € 120.000 - rif. A140743

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 PIAZZA SAVONAROLA in palazzo signorile ampio e luminoso attico mq. 230 ca, dotato di terrazza panoramica al piano,oltre 2 posti auto e cantina, splendidi affacci,info in agenzia. . Classe G 290,662 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140560 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 BECCARIA pressi, in signorile condominio anni ‘ 50,luminoso 7 vani dotato di garage, cantina e terrazza abitabile, ottima distribuzione interna. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A140296 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA BECCARIA, in signorile edificio 7 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi. . Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A100502

MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G - € 650.000 - rif. A140800

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G - € 155.000 - rif. A140710

MASACCIO, in signorile palazzo anni’60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 447.000 - rif. A140806

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. A140673

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GIRONE in signorile complesso residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani e mezzo con ingresso indipendente,sala con camino, cucinotto, 2 camere oltre 2 posi auto. Classe G - € 900 - rif. A140827

VALLINA all’interno di villa storica ottimo 3 vani ben arredato, composto da cucina, sala doppia, servizio oltre posto auto e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 780 rif. A140816

PONTE A EMA dotato di giardino esclusivo oltre garage ottimo 4 vani composto da cucina,2 camere oltre sala,servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140811

NOVOLI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere singole, doppi servizi e balconi, contratto transitorio. . Classe G - € 1.300 - rif. A140832 LEGNAIA in terratetto di solo 2 appartamenti primo ed ultimo piano, 5 vani doppi servizi, 4 camere soggiorno con angolo cottura. Classe G - € 900 - rif. A140831 ADIACENZE PIAZZA FRANCIA,in elegante condominio anni ‘70 ampio 6 vani composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, terrazza balcone e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140830 POGGETTO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,2 camere,sala (eventuale terza camera) servizio, ripostiglio, balconi e soffitta, contratto 3+2. Classe G 242,5 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A140829 PIAZZA PUCCINI, in nuovo complesso residenziale ampio bilocale dotato di garage e cantina. Classe G - € 650 - rif. A140828 CENTRO piccolo monolocale luminosissimo, contratto transitorio. . Classe G - € 300 - rif. A140826 PONTE A EMA luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140824 VIA ARETINA, ottimo bilocale completamente ristrutturato, e ben arredato, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140822 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G - € 650 - rif. A140821 SOFFIANO ottimo tre vani composto da cucina, camera, sala, eventuale seconda camera, servizio oltre balcone e terrazza, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140820 POGGETTO luminoso trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G - € 700 - rif. A140818 VALLINA, all’ interno di villa storica ottimo monolocale con posto auto, giardino condominiale, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 450 - rif. A140817 BELLARIVA, ampio e luminoso 5 vani dotato di terrazza abitabile mq. 100 completamente indipendente, possibilità di posto auto. Classe G - € 950 - rif. A140813 BADIA A RIPOLI, luminoso bilocale su 2 livelli, completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppi servizi. Classe G - € 1.100 - rif. A140810 ADIACENZE SAN MARCO ottimo per studenti ampio 4 vani, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi. . Classe G - € 900 - rif. A140809 RIFREDI ottimo monolocale arredato composto da un unico vano oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. . Classe G - € 600 - rif. A140805 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balcone,contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140801 VIA ERBOSA, ottimo bilocale dotato di balcone composto da cucinotto/soggiorno,camera, servizio oltre balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140799 PIAZZA SAN JACOPINO luminoso 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi e 4 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140797 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 5 vani non arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.400 - rif. A140796 CURE ALTE in contesto silenzioso 5 vani in ottime condizioni piano terra 2 ampie camere matrimoniali camera singola sala cucina servizio e balcone riscaldamento autonomo contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140794 VIA DI CAPORNIA all’ interno di villa storica ottimo bilocale dotato di giardino, composto da cucinotto/soggiorno con camino, camera e servizio. Classe G - € 800 - rif. A140791 PORTA A PRATO ottimo monolocale completamente e finemente ristrutturato,ben arredato, contratto transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A140790 CANDELI in splendido contesto residenziale immerso nel verde ottimo monolocale arredato composto da zona giorno/notte oltre servizio e giardino. . Classe G - € 550 - rif. A140788 POGGETTO ottimo 4 vani dotato di 2 posti auto, composto da cucina,sala,2 camere oltre terrazza,cantina e posto auto. Classe G - € 800 - rif. A140786 VIA DELLE NAZIONI UNITE ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, terrazza e posto auto, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140781

RIFREDI, ottimo 4 vani arredato, dotato di posto auto, composto da cucina,sala, 2 camere oltre doppi servizi ed ampi balconi. Classe G - € 750 - rif. A140808

CANONICA in splendido contesto residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno, 2 camere dotate di soppalco oltre servizio e posto auto condominiale. Classe G - € 750 - rif. A140802

ANTELLA, ampio e luminoso 4 vani con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, cucina abitabile con accesso a giardino di mq 35 oltre cantina. . Classe G - € 800 - rif. A140770

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D140322 ampio quattro vani composto da ingresso, sala, cucina, due ca- DONI 2° piano con ascensore, ampio ingresso, soggiorno, cumere, servizio, ripostiglio, due terrazze, soffitta. Classe G - cina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Possibilità di acquisto a parte di un garage e di una cantina di 135,512 kwh/mq/anno - rif. D140245 PONTE DI MEZZO Carlo del Prete pressi, proponiamo in pic- 40 mq. Termosingolo. Classe F - 96,3 kwh/mq anno € cola palazzina appartamento di quattro vani composto da in- 240.000,00 - rif. D140323 gresso, sala, cucina, due camere, servizio, due terrazze, cantina, garage, posto auto, termosingolo. Classe F - 137, 48 6 VANI E OLTRE kwh/mq/anno - rif. D140248 PUCCINI (Via Galliano) posizione tranquilla splendido attico TOSCANINI interno appartamento di 6 vani al sesto ed ultimo luminosissimo, 4 vani servizio, balconi, terrazzo 70 mq con ve- piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere randa termosingolo, ascensore. 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NOVOLI Regione Toscana 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2camere matrimoniali, doppi servizi oltre giardino di proprietà con annesso locale ripostiglio.Termosingolo. Classe G € 260.000,00 rif. D140314

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1/2 VANI COVERCIANO (VIA BERTELLI) in zona residenziale e servitissima. Ottimo 2 vani accatastato c2 completamente ristrutturato a abitazione . Spese condominiali basse. Aria condizionata. Classe G - € 99.000 - rif. N140167 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. N140128 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. N140127 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegante palazzo primi del ‘900 luminoso ampio di 2 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura ampia matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltre corte condominiale Ottime altezze possibilita’ di creare doppi volumi Termosingolo . Classe G 150,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140112 FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzina primi del ‘900 ottimo 2,5 vani con affacci interni ingresso indipendente cucinotto ampia zona living composta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglio Aria condizionata . Classe G 164,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079 COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2012, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Affacci interni. Classe G 94,467 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. N140037 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto, ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027

PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e ampio giardino (95 mq). Spese condominiali basse. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140168

PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A due passi dal centro storico in bella palazzina primi ‘900 luminoso ampio 3 vani libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio/lavanderia e balcone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N140169 COVERCIANO (GIGNORO) In elegante complesso anni ‘70 piano nobile ampio 3 vani (58 mq) con affacci nel verde cucinotto sala camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 187,001 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140160 LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq) . Spese condominiali assenti. Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. N140159 FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129 CURE (VIA SERCAMBI) In caratteristica palazzina anni ‘60 ottimo ampio 3,5 vani (88 mq) confortato di garage oltre bellissimo giardino privato (160 mq) libero su 2 lati. Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140056 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118

4 VANI FIESOLE (COMPIOBBI) in strada tranquilla ottimo appartamento di 4 vani in terratetto unifamiliare cucina soggiorno 2 camere balcone terrazza abitabile mansarda sfruttabile corte privata oltre ampio garage(55 mq) collegato all’appartamento. Classe G - € 235.000 - rif. N140174 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G - € 230.000 - rif. N140173 BELLARIVA ( VIA CASATI) in palazzo anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione cucina sala 2 matrimoniali ripostiglio e balcone cantina. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N140161 FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina con ingresso indipendente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 447.6 kwh/mq/anno € 115.000 - rif. N140153 ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N140141 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca. Termosingolo. Classe G - € 355.000 rif. N140139 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137

FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N140133 CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzina bifamiliare posta in interno tranquillo e silenzioso accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato e corte privata Spese condominiali assenti Termosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. N140130 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere e balcone. Aria condizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092 FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi ‘900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096

VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In caratteristica palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 4 vani (92 mq) libero su 3 lati accessoriato di balconi ripostiglio e posto auto. Libero sa subito. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140155

FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e accessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e ga5 VANI CURE (STRADA INTERNA) In quartiere tranquillo rage. Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. e silenzioso caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo N130197 piano luminoso appartamento di 120 mq accessoCOLONICHE riato di splendido piano mansardato comprensivo di terrazze panoramiche su Fiesole e monumenti. FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione doClasse G - € 469.000 - rif. N140176 minante e completamente immersa nel verde COVERCIANO (VIA D’ANCONA) in bel palazzo splendida colonica (520 mq) accessoriata anni ‘60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tri- ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 pla esposizione unico al piano doppi servizi balco- ettari di terreno . Divisibile in più unità immobiliane posto auto e splendida terrazza (120 mq) pano- ri. Immobile unico nel suo genere. . Classe G ramica su Fiesole e colline. Classe G - € 580.000 - 271.2 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167 rif. N140170 MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione doFIESOLE (ELLERA) In caratteristica palazzina minante e nel verde in splendida porzione di fiequadrifamiliare primi ‘900 ottimo 4,5 vani (80 mq) nile del 1300 ottimo 6 vani completamente ridi recente ristrutturazione. Cucinotto sala doppia 2 strutturato con tripli servizi oltre magnifico giardicamere ampia soffitta posto auto e giardino. Termosingolo. Classe G 214,4 kwh/mq/anno - € no (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe F 185.552 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. 280.000 - rif. N140152 COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni N130133 ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di reFONDI LABORATORI E UFFICI cente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripo- CAMPO DI MARTE (CAMPO D’ARRIGO) In stiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. zona di passaggio e vicino all’università. Ottimo N140132 fondo c2 (40 mq) con caratteristici soffitti a volte COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silen- con mattoncini. Aria condizionata. Classe G - € ziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare 30.000 - rif. N140178 anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione CAMPO DI MARTE (STADIO) Disponiamo di doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e can- ottimi garage di vari tagli e dimensioni accessotina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 riati di acqua luce e bandoni a norma Cee. COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N140175 palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli compleCOVERCIANO ( GIGNORO PRESSI) disponiatamente ristrutturato ampia zona giorno con cucimo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) notto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto ad verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante palazzo uso showroom. - € 150.000 - rif. N140157 anni ‘50 luminoso 5,5 vani doppi ingressi ampio riIMMOBILI DI PRESTIGIO postiglio (possibilità 2° servizio) balcone cantina ascensore. Termosingolo. Divisibile in due unità. FIESOLE In posizione esclusiva e nel verde Classe G 119.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. splendida villa del 1700 posta su due livelli e N130087 composta da 10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato (2000mq) cantina e ampia auto6 VANI E OLTRE rimessa (40mq). Oggetto unico nel suo genere. COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenzia- Classe G 287.03 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. le confortata e ben servita luminoso ampio 6 vani N140077 all’ultimo piano in palazzo anni ‘50. Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze e colline. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N140156 CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell’appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138 FIESOLE (CALDINE) In zona tranquilla e SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residensilenziosa ottimo 3,5 vani completamente e ziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli ser- finemente ristrutturato ampia zona living vizi ampio giardino carrabile con posto auto e de- con angolo cottura 2 camere ampio bagno pandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari finestrato ripostiglio 2 balconi e posto auto. Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 - rif. Termosingolo. Classe E 91.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140180 N140136

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

PIAZZA LIBERTA’ (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140105

3 VANI

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 580.000 rif. B110200

1/2 VANI CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B140036 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130132 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 56.314 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. B140081 DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B140084 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. B140088 PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre annesso con terrazza abitabile, possibilità garage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140090 CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. B140013

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. B140015 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe G 159.5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B120152 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 190.000 - rif. B110277 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3 vani (80 mq),cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140011 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. B110184 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131 BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140098

4 VANI VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA’. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140042 POGGETTO palazzo signorile, ampio, luminoso 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 162.3 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. B110223 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G 251.5 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140008 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B130130 PRATOLINO (FONTEBUONA) in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B130125 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140061

PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, panoramico, luminosissimo, recentemente ristrutturato, splendido 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage, ottimi affacci sulle colline. Classe F 165.7 kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140071 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 311.9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140083 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093 DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100 STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 120.000 - rif. B140109 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111

5 VANI POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. B140050 PIAZZA DELLA VITTORIA (CERNAIA) in elegante palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, studio, doppi servizi, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140032 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. B140076 VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099

BOLOGNESE (IL CIONFO) a soli 3 km da piazza della Libertà, splendido terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, caratteristica cantina, elegante giardino. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B120154 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091 PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140102 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - € 285.000 - rif. B140108

TERRATETTI PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino condominiale, ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B140019 PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G 411.8 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B110288 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, caratteristico terratetto indipendente primi del 600, luminoso ampio 6 vani (140 mq), ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, cantina e grazioso giardino. Classe G - € 550.000 - rif. B90012

VILLE E VILLETTE

CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 6 VANI E OLTRE mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palaz- - rif. B140038 zo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe VIEUSG 285.3 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B140017 SEUX STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recenpressi, in temente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT piccola (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità palazziposto auto. Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082 na, piano POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazalto, lumizina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 noso, otmq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande timo congiardino (850 mq). Classe G 254.495 fortato, kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. B140058 ampio 5 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzivani, cuna anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 cina, sala mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, doppia, 2 grande balcone verandato, cantina, termosingocamere, lo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. doppi B140062 servizi, riCASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifapostiglio, miliare primi 900, piano nobile, luminoso, signoribalcone, le, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. B140101 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 120.000 - rif. E140130 EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni ‘60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038

DA180.000 A 250.000 EURO SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe B - € 320.000 - rif. E140209

SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140090 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G 283.22 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140044 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese ottimo luminoso 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140123 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata ottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno con caminetto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. E140116 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. E140046 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E140045 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039

NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 210.000 - rif. E120080

DA 340.000 A 500.000 EURO NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale terratetto anni ‘60 (150mq) gia’ diviso in due unità immobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 - rif. E140094 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palazzina bifamiliare dell’ 800 luminoso 5 vani (110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - rif. E140074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140072 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in villino anni ‘30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026

OLTRE 500.000 EURO GAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliare anni ‘70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6 vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre terrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 580.000 - rif. E140212 BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. E140210

GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - € 315.000 - rif. E140208 GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. E140110 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso residenziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4 camere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage (26mq), giardino (200mq), piscina e campo da tennis ad uso condominiale. Classe G 316.6 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E140103 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096 BAGNO A RIPOLI (Via della Martellina) In posizione dominante e panoramica splendida villa libera su 4 lati (370mq) tripli servizi, garage doppio e giardino carrabile (800mq). Divisa in 2 unità immobiliari. Classe G 449.7 kwh/mq/anno - € 1.500.000 - rif. E140075 BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione panoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € 1.150.000 - rif. E140063 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024

PONTE A EMA In palazzina primi ‘900 ampio appartamento 3 vani (68mq netti) composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. E140211

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

3 VANI

VIA SAN GAGGIO piccola palazzina ultimo piano disponiamo trilocale ben disposto due camere servizio finestrato rifiniture classiche silenzioso ed arioso . Classe G IPE 202,7 - € 180.000 – rif. 140173

1/2 VANI VIA PINDEMONTE proponiamo interessantissimo appartamento arredato di due vani affittato per un anno ottimo rendimento tutto ristrutturato con impianti nuovi soggiorno cottura camera matrimoniale bagno silenzioso e luminoso . Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 SAN GAGGIO - DUE STRADE entrata indipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distribuito oltre servizio finestrato accessori giardinetto di pertinenza ristrutturato completamente mai abitato . Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130123 PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140149 BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l’immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo molto adatto per la messa a reddito . Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I140148 DUE STRADE ingresso indipendente in piacevole interno libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio gradevoli affacci . Classe G 433,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130081 TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terra con entrata indipendente disponiamo grazioso bilocale ristrutturato di recente in stile toscano senza condominio poco luminoso silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno - € 120.000 rif. I140001

POGGIO IMPERIALE immediate adiacenze appartamento in complesso storico con terrazza panoramica (30 mq ca) bella zona giorno due camere matrimoniali servizio due posti auto ottime condizioni oggetto unico nel suo genere . Classe G 192,1 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. I140165

PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe E 65,65 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I120162 VIA DEI SERRAGLI libero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso arredato messo a reddito con contratto annuale . Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. I120158 LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140142 PIAZZA PITTI - VIA DEI VELLUTI appartamento al piano terra completamente ristrutturato tre vani (70 mq ca) con corte interna soggiorno con affreschi due camere matrimoniali doppi servizi palco uso soffitta facciate rifatte. Classe G 266,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140103 SANTO SPIRITO a un passo dalla Piazza con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all’ultimo piano di palazzina tipica della zona Classe G 255,7 – € 285.000 rif. I140144 PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. . Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I14150 VIA DANTE DA CASTIGLIONE in bel condominio terzo ed ultimo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio finestrato affacci nel verde luminoso e tranquillo. Classe G 181,4 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. I140064

4 VANI S.FREDIANO - VIA DI CAMALDOLI piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140004 OLTRARNO VIA DELLA CHIESA in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215,4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. I140059 PONTE VECCHIO - COSTA DEI MAGNOLI piano alto con vista Arno e monumenti appartamento (120 mq ca) ristrutturato a nuovo ampia zona giorno con angolo cottura separato due camere matrimoniali doppi servizi privati silenzioso. Classe E 71,1 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. I130177 PONTE VECCHIO Via dei Bardi in palazzo storico completamente ristrutturato disponiamo di elegante dimora composta da quattro vani (90 mq ca) con doppi servizi su due livelli divisa in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche dotata di tutti i confort . Classe F 174,44 kwh/mq/anno - € 555.000 - rif. I140060 BURCHIELLO bel villino inizi secolo. Composto da due soli condomini. Proponiamo interessante appartamento 65 mq al piano terra con 100 mq di giardino con accessori, resede pavimentato con ampia tettoia. Belle stanze alte e luminose con porte finestre affacciate sul verde. Attualmente diviso in sala-pranzo, camera-studio, cucinotto, grande bagno con finestra, grande camera matrimoniale, corridoio di disimpegno e ripostiglio. Da rimodernare. Oggetto non comune. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162 OLTRARNO VIA MAGGIO adiacenze in palazzo signorile appartamento al primo piano completamente ristrutturato quattro vani (80 mq ca) ampia zona giorno con due terrazze abitabili due camere matrimonialidoppi servizi di cui uno finestrato soffitti alti luminoso e silenzioso. Classe G 442,2 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. I140105

SAN NICCOLO’ appartamento con terrazzo panoramico in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto con ascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cottura ampio servizio due camere da letto contesto molto bello particolarmente silenzioso. Classe G 325,40 - € 335.000 - rif. I140168 GALLUZZO posizione centrale palazzina di soli due condomini piano primo con ampia corte interna luminosa particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati possibilita’ garage opere condominiali a posto . Classe F 151,6 kwh/mc/anno € 240.000 - rif. I140054

5 VANI E OLTRE SANZIO NEL VIALE edificio anni ‘50 condominio in ordine primo ed ultimo piano ampio sette vani con terrazza al piano (20 mq ca) ampia soffitta (130 mq ca) ed accessori abitabile da subito silenzioso. Classe F 108.8 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I130112 VIA PAOLO MASCAGNI disponiamo appartamento in villino inizi ‘900 cinque vani (80 mq ca) con tre camere da letto (di cui due singole) soggiorno cucina bagno finestrato affacci nel verde con vista Duomo medie condizioni. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 430.000 - rif. I140066 PIAZZA SANTO SPIRITO proponiamo bell’ appartamento al piano terra finemente ristrutturato composto da cinque vani (105 mq ca) bella zona giorno con chiostrina di proprietà tre camere di cui una singola doppi servizi soffitti alti a travi. Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. I140104 PINDEMONTE terratetto indipendente libero su due lati (200 mq ca) oltre giardino 70 mq ca garage e locale sottotetto tre piano complessivi da ristrutturare silenzioso. Classe G 171,9 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. I130154 PORTA ROMANA - Giardino di Boboli appartamento sette vani (170 mq ca) occupante l’intero primo piano accessoriato con terrazza di 20 mq ca composto da sala da pranzo soggiorno cucina quattro camere di cui tre matrimoniali tripli servizi palazzo totalmente ristrutturato e dotato di ascensore oggetto unico. Classe C 51 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. I140136

PORTA SAN FREDIANO pressi, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/ m q/ anno € 300.000 - rif. I140151

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INDIPENDENZA - VIA DELLA FORTEZZA signorile contesto anni 30 libero particolare quattro vani su due livelli con doppi servizi ed accessori raffinato restauro interno soffitti alti.NB le foto attuali si riferiscono all’immobile prima della ristrutturazione. Classe G 383,8 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. F140184

1 / 2 VANI SIGNORIA - PIAZZA SAN REMIGIO nel cuore del centro al secondo piano di edificio del XVII secolo arioso due vani ben distribuito con bagno finestrato pronto per viverci . Classe G 223,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F140174 DUOMO - VIA DEI PECORI prestigioso edificio “ Firenze Capitale” amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177 DUOMO - VIA RICASOLI prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft ( 50 mq ca ) con splendida terrazza panoramica . Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140178

3 / 4 VANI COMUNALE - VIA MAGENTA edificio Firenze Capitale al secondo ed ultimo piano luminoso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli servizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140171 BARGELLO - VIA DELLA VIGNA VECCHIA prestigioso edificio del ‘300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani ( 85 mq ca ) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 109,888 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140175 DUOMO-VIA CAVOUR piccolo condominio libero piano rialzato ampio loft (55 mq ca) ben disimpegnato oltre servizio grande cantina ed accessori perfette condizioni. Classe G 167,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F120107

VIA IL PRATO elegante edificio fine ‘800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140170

5 / 6 VANI SANT’AMBROGIO edificio del XVI secolo secondo piano arioso tre vani di raffinato restauro interno composto da ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura due camere oltre accessori . Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F130243 BORGO OGNISSANTI - IL PRATO al primo piano di gradevole palazzina ampio cinque vani ( 105 mq ) con doppi servizi corte al piano ( 12 mq ca ) cantina ed accessori particolare ed accurato resauro interno . Classe G 187,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140182 ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine ‘800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167

VIA GUSTAVO MODENA signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani ( 160 mq ca ) con doppio ingresso ben distribuito e finestrato posto auto coperto . Classe G 195,678 € 520.000 - rif. F140169

FONDI, LABORATORI,UFFICI S.AMBROGIO - Macci primo ed ultimo piano libero uso ufficio reso abitabile piacevole bilocale servizio finestrato accessoriato curata ristrutturazione interna. Classe G 454.8 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. F130230 SAN GALLO Corte d’ appello con ampio sporto carrabile su strada (2,4 mt ca) libero valido fondo commerciale accatastato C/1 su due livelli (70 mq ca) oltre servizio ed accessori adatto a vari usi ben finestrato. Classe G 146,44 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. F140180 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine ‘800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130216

INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregio piano nobile (primo piano) disponiamo ampio otto vani (180 mq ca) da rivedere internamente con due terrazze cantina luminoso divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6 kwh/mc/anno € 425.000 - rif. F130242

SAN MARCO - Via C. Cavour piano alto con ascensore di signorile contesto anni ‘20 ampio e prestigioso 12 vani (300 mq ca) con doppio ingresso doppi servizi balcone cantina ed accessori luminoso con ottimi affacci possibilità posto auto coperto. Classe F 32,59 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. F140142 B O R G O OGNISSANTI - NUOVO POLIMODA con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo . Classe G 231,8 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. F140176 INDIPENDENZA VIA DI BARBANO al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed acessori. Classe G 1 6 7 , 3 kwh/mq/anno - € 548.000 rif. F140155 DUOMO VIA DEI SERVI prestigioso edificio del ‘600 ascensore piano nobikle ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano ( 12 mq ) ed accessori . Classe G 1 2 5 , 3 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. F140173

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ISOLOTTO in contesto silenzioso e panoramico proponiamo appartamento posto ad un quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e due ampi balconi. Possibilità box auto. Classe G 234,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C140170

VIA DEL RONCO CORTO disponiamo di ottimo terratetto di 80 mq ca disposto su due livelli completamente finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio grazioso resede terrazza abitabile. Ottime finiture. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140155

ISOLOTTO via Maccari proponiamo piano alto con ascensore bellissimo quattro vani (85 mq ca) completamente finemente ristrutturato con sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre due balconi ripostiglio aria condizionata posto auto gradevole contesto ottime condizioni. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140142

PONTE A GREVE nella via Tiziano luminoso silenzioso appartamento in palazzina di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi servizi e due ampi balconi. Possibilità di acquistare a parte un garage di pertinenza. Classe B 53,628 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140122

ISOLOTTO VECCHIO viale dei Platani in bella palazzina ottimo bilocale completamente ristrutturato piano terra rialzato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio cantina. Classe G 280,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140152

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 248.000 rif. C140153

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172

PIAZZA PIER VETTORI in condominio tranquillo luminoso quattro vani completamente ristrutturato situato ad un piano alto composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre doppi servizi e balcone termosingolo. Classe G 242,31 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. C140159

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140136

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale. Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144

SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113

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CORSICA piazza dalmazia pressi (via dei marignolli) con giardino di 45 mq. L’ appartamento al piano terreno rialzato di palazzina di tre piani composto da ingresso cucina semiabitabile ampia sala due camere matrimoniali oltre a servizio ripostiglio buono stato. e 200.000 Classe Energetica G Ipe 223,1 kwh/m2 anno

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NOVOLI - DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno e 265.000

PUCCINI 3 vani via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO 5 vani pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

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3 VANI

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242 BELLARIVA In piccola palazzina di nuova costruzione vendesi ottimo tre vani al primo piano, composto da soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo coperto molto vivibile. L’appartamento è in perfette condizioni e dotato di impianto di condizionamento, e viene venduto arredato. Posto auto in resede condondominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P21310

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

3 VANI

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola palazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P21162

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P21248

4 VANI

ALBERTI pressi RAI, vendesi ultimo piano luminosissimo, a due passi dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall’autostrada, in buone condizioni, ottimo 4 vani cosi distribuito: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un servizio finestrato, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21313 CURE bellissimo e ristrutturato appartamento di 5 vani v e n d e s i . L’Immobile, al secondo piano, misura 80 mq ed ha 5 vani di cui: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) + 2 bagni + soggiorno + pranzo con angolo cottura + cantina di proprietà. La casa è disposta su un solo piano ed è esposta su tre lati Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P21228

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino allo Stadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesi ottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali di pregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia lavanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che circonda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21271

CENTRO Sesto Fiorentino centralissimo Immacolata, elegante bel palazzo moderno, grande appartamento su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze. Piano mansarda: ampia zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 1 posto auto. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 535.000 Rif P21236

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigioso e storico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di uno stupendo appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità immobiliare è così composta: ingresso, corridoio, salone doppio con caminetto d’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato, una camera matrimoniale con guardaroba attrezzato, altre due camere matrimoniali, di cui una in soppalco, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, tre bei bagni, di cui uno con idroassaggo, un ripostiglio, oltre a delizioso balcone con affacci nella corte interna. L’Appartamento, con altezze importanti, è affrescato ed è dotato di grandi finestre che rendono l’immobile particolarmente luminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dotazioni impiantistihe risultano di alto livello. Termosingolo. Classe Energetica D Ipe 140,16 kwh/m2 anno Rif P21081

4 VANI

5 VANI

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

5 VANI

7 VANI E OLTRE

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 152.000 Rif 2/1

3 VANI POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo signorile, ottimo appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, termo singolo, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20 TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/2

4 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14

mento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/5 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/4

PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 142.000 Rif 3/7

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15

6 VANI COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/2

7 VANI ED OLTRE L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 330.000 Rif 7/4

GARAGE E POSTI AUTO

FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe 5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno piano alto con ascensore e riscalda- Rif G/7

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 5/2

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 NOVOLI via Cecconi, strada silenziosa, palazzo con ascensore vendesi bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, doppi servizi, balcone verandato. Classe Energetica G e 135.000 BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno completamente ristrutturato ampio open space soppalcabile di 50mq. ca. , con cucinotto, bagno, termosingolo, predisposizione a/c Classe Energetica n.d. e 167.000 PORTA ROMANA Via Ugo Foscolo, in ottima posizione vendesi bilocale completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 170.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. Classe Energetica n.d. e 175.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 195.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di cer tificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. per fette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca. , con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 220.000 S. REPARATA palazzo storico, piano secondo vendesi appartamento di 60mq. ca. , con 2 camere da letto, buone condizioni, possibilità terza camera, Classe Energetica n.d. e 320.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola porte privata. silenzioso, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 320.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. (APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 350.000 BARDI via Dei Bardi, palazzo storico piano alto con ascensore vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 6 con balcone, vista Arno, palazzo completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 700.000

VANI 5 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca. , con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. e 220.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (APE - G; IPE - 244,24 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 260.000

AFFITTI

FIRENZE SUD Via Alpino, villaggio primavera, in villetta bifamiliare vendesi ampio appartamento di 160mq. ca. , vani 6 con 3 balconi oltre giardino privato di 50mq. ca. , Classe Energetica n.d. e 430.000 BORGO S. FREDIANO in strada tranquilla adiacente alla porta s. Frediano, splendido appartamento di 100 mq. finemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni, composto su due livelli di cui al primo, ingresso ampia sala, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola e bagno. Al piano superiore camera/studio, bagno e terrazza di 20mq. Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. EUROPA in elegante palazzo palazzo con ascensore vendesi attico vani 7, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza panoramica di 150 mq. ca. , perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 640.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI LEOPOLDO pressi piazza Leopoldo, Via del Palazzo Bruciato, piccolo condominio piano secondo affittasi bilocale con balcone, completamente arredato, carino, luminoso, silenziosissimo Classe Energetica n.d. e 650 PISTOIESE via Pistoese, a due passi da stabilimento GUCCI, in piccola palazzina piano secondo affittasi ampio trivani composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno. arredato, carino, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 750 REDI via Veracini, in bel palazzo piano primo affittasi appartamento con 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. completamente arredato, carino, luminoso, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica n.d. e 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ampia terrazza abitabile con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 900

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 170.000 Rif VC0001

PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi terratetto di 120 mq. ca. , con posto auto privato e splendida terrazzadi 20mq. ca. , 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato per fettamente. Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. Classe Energetica n.d. e 1.100

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

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N. 46• Lunedì 15 Dicembre 2014

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MAZZINI, palazzo signorile, piano primo con acsensore, mq 90, grande ingresso, salone con divano letto e con terrazza abitabile, cucina/pranzo con caminetto, una matrimoniale, servizio vasca finestrato, ripostiglio con cabina armadio, ampia cantina a volte finestrata mq. 20, lavanderia, arredato termo singolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062

STATUTO (strada di alto passaggio) affittasi fondo commerciale di 200mq con canna fumaria due sporti sulla strada due ambienti grandi doppi servizi, impianti a norma ottimo per ristorazione? . Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 5.500 Rif AF03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTIVITÀ COMMERCIALI

COLOMBO Lungarno (Piagentina) affittasi signorile appartamento completamente ristrutturato di 8 vani 185 mq. piano alto ingresso doppio salone triplo cucina abitabile 5 camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15 mq. ascensore aria condizionata possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe 242.7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO Signorile terratetto ristrutturato. Libero fronte/retro con piccolo giardino pavimentato e terrazzino. NON ARREDATO. Piano terra: soggiorno, cucina - tinello con accesso al giardino e terrazzino, servizio, piano superiore: 2 camere matrimoniali, di cui una molto grande e con 2 finestre, piccolo studio in mansarda con finestrina, cantina (con riscaldamento e pavimentata) al piano seminterrato e con accesso interno. Termosingolo. No condominio. Molto curato. E1.200 Contratto 4+4 senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

BORGO SAN JACOPO A due passi dal Duomo, fondo commerciale libero con due vetrine ed entrate da Borgo S. Jacopo e Via Barbadori, servizio e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 3.500 tratt. Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

GIOBERTI agenzia bechelli offre per la sua clientela fondi commerciali nella via delle 100 botteghe, varie possibilità, prezzi e metrature Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

NEGOZI GALLUZZO Galluzzo, Via Senese, posizione centrale pressi piazza, negozio di 50mq. con vetrina su strada. 2 vani oltre bagno. E 600 Contratto 6+6 Classe Energetica G Ipe 77,735 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

MONTICELLI Soffiano-Monticelli, in eccellente posizione angolare, ottimo locale uso negozio/uffici, completamente ristrutturato, unico ampio ambiente con cantina sottostante, due sporti/accessi, SCANDICCI Badia a Settimo affittasi in quadrifamiliare signorile ot- climatizzato. Classe Energetica G Ipe 345,50 kwh/m2 anno E 650 timo luminoso ampio quattro vani oltre mansarda di 80mq varie Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 possibilita’ lavanderia doppi servizi arredato o vuoto Classe ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif L1/815 www.unicasaimmobilia- fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, conre.it Tel. 055416747-3311890453 tratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E SETTIMELLO all’interno del borgo, accogliente terratetto in ottime 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062 condizioni. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cuttura e caminetto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, sottotetto e GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accacorte privata Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 Tel. tastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratto 6+6 348/8.118.083-339/2899460 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.400 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

SALVIATINO Salviatino, zona Fardella, affittasi 5 vani arredato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano con due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Termo centralizzato. Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G Ipe 144,8 kwh/m2 anno E 1.000 Rif PL168 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, splendido fondo accatastato C/3, passo carraio ber camion, ottime altezze, due servizi, soppalco, per totali mq.300, possibilità canna fumaria, da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

FORTEZZA Da Basso (Via Cosseria) affittasi ampio appartamento 130 mq. 6 vani ingresso salone dopio 3 camere matrimoniali cucina doppi servizi garage ascensore Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 1.500 Rif AO02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TAVARNUZZE, a 5 minuti dalla piazza principale, grazioso appartamento parzialmente arredato, piano terra rialzato in piccola palazzina, salotto d’ingresso con cucina aperta e comunicante, camera matrimoniale, studio di passaggio, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Termosingolo. E600 Contratto 4+4 senza adeguamento CURE Via Caracciolo, grande appartamento di 7 vani, 4 camere, ISTAT Disponibile dal 1˚ gennaio Classe Energetica G Ipe 462 soggiorno, cucina, tre bagni, ripostiglio, grande soffitta in parte abi- kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 tabile, grande terrazza. Non ammobiliato. Riscaldamento singolo. Adatto anche come casa-ufficio. Contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 SAN GALLO via vicinanze. in elegante palazzo affittiamo appartamento 8 vani con ottima distribuzione degli spazie particolarità di pregio, 2 bagni, giardino, cantina, termosingolo. Molto adatto anche per studi professionali. Ottimo come bed and breakfast con lavori di adeguamento da scalare sull’affitto. Ape “G”. Richiesta E 1.700 mensili gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

4 VANI

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MONTELUPO F.NO 3 VANI MONTELUPO FIORENTINO affittasi ampio tre vani in nuova costruzione dietro il comune ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno e ampio balcone al piano mansarda altra camera con bagno e terrazza a tasca posto auto esclusivo in piazzale chiuso termo e ascensore completamente arredato come da foto solo se molto referenziati RICHIESTA Classe Energetica E Ipe 76.6 kwh/m3 anno E 700 Rif PA1/741 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

PONTASSIEVE 3 VANI MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ALBERGO HOTEL PENSIONE

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Adatto per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno E 450 Rif P06 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

BROZZI terratetto 120 mq. composto da 6 vani oltre 6 servizi indipendenti balcone, giardino tergale, termosingolo, adatto come b&b, Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif PF048 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) disposta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi comuni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd MILLE Viale (Campo Marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi serivzi ripostigli tre balconi luminoso tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso ufficio, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso palazzo anni 60, unico appartamento a piano, costituito da ampio ingresso, oltre a 5 vani trasformabili in 6, bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a cantina e garage. Termo autonomo, aria condizonata. Impianti a norma. Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 1.300 Rif p26 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MASACCIO Via Benedetto Varchi, uso ufficio vani 6 con servizi, terrazze, al piano primo in palazzo signorile, cantina, riscaldamento singolo, libero a breve. Spese condominiali circa E 70,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 2.000 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

FONDI SANO DI PIETRO Fondo 100 mq. uso magazzino, con piccola stanza uso ufficio e bagno, piano seminterrato con annesso piazzale antistante uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

BAR

SANTA MARIA NOVELLA palazzuolo, in ottima posizione commerciale, bar mq.75, completamente ristrutturato, impianti a norma, ottimi incassi, contratto nuovo 6+6 E 1.500 mensili, vero affare, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 120.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 FORTE DEI MARMI marina di pietrasanta: a due passi dalla spiaggia cedesi avviata attivita’ di ristorante bar gelateria, locale completamente rinnovato. Ottimi incassi, modesto anticipo. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica n.d. Ipe nd E 190.000 Rif P107 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

VARIE NOVOLI Via Sandro Pertini, a due passi dal nuovo Tribunale, ufficio 4 vani doppi servizi, piano primo, ottime condizioni, luminoso. Spese condominiali Euro 50,00 mensili. Libero da fine settembre Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

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PIAZZA BATONI terratetto primi ‘900 su due livelli cucina tinello 2soggiorni 3 camere studio doppi servizi finestrati soffitta semi-praticabile terrazza e resede esclusiva con accesso carrabile con tre posti auto A.P.E. classe “G” I.P.E. 393,73 Kwh/mq.anno

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