Firenze 2015 01 del 12/01/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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Lunedì 12 Gennaio 2015 - anno XXVII

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4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00

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PRESSI VIA MONTE VERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 259.000 Classe energetica F

PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di ca 60 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 155.000 Classe energetica G

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

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Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD

FIRENZE NORD

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468 CURE appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina ingresso uso soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre resede e cantina di 10 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif FI 14142 COVERCIANO appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 75 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio servizio oltre ripostiglio balcone buone condizioni Eur 240.000 Rif Classe Energetica G VARLUNGO appartamento in palazzina del 900 posto al piano terra composto da ampia zona giorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio e corte di 10 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica G e 240.000 Rif FI 14110 SAVONAROLA mezzanino di 80 mq c. a in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio da ristrutturare Classe Energetica G e 188.000 Rif FI 1476

CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 ARETINA appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto moto da ristrutturare Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 13221 CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104 EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

CURE monolocale di 30 mq c. a ottimo per investimento posto al piano terra rialzato in palazzina anni 40 composto da unico vano con servizio oltre corte buone condizioni Classe Energetica G e 139.000 Rif FI 14145

B E L L A R I VA bellissimo bilocale posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre ampio balcone cantina e posto auto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 195.000 Rif FI 1448

CASTELLO monolocale con divisione giorno/notte di 35 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore con servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 78,122 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N14173

POGGETTO monolocale di 32 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da unico vano con servizio finestrato ripostiglio e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 155.000 Rif N14155

BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 225.000 Rif Fi 14138

ALBERTI appartamento di 75 mq c. a in piccola palazzina anni 30 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzo semiabitabile e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 14143

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

COVERCIANO appartamento parzialmente seminterrato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre cantina di 16 mq c. a e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif FI 14121

G AV I N A N A appar tamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115

CORSICA pressi appartamento posto al 2˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio buone condizioni Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13242

CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 171,3 kwh/m2 anno e 229.000 Rif N14118

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif FI 1475

GAVINANA VILLAGGIO PRIMAVERA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali due ripostigli oltre terrazzo giardino di 60 mq c. a cantina e posto auto coperto da rimodernare Classe Energetica G e 430.000 Rif FI 14157

DALMAZIA appar tamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 14111

POGGETTO in palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi Classe Energetica G e 225.000 Rif N14108

GAVINANA appartamento di 125 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi oltre garage da rimodernare Classe Energetica G e 450.000 Rif FI 14150

S A LV I AT I N O appartamento di 130 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina del 900 composto da cucina soggiorno in open-space camera matrimoniale due camerine tre servizi finestrati oltre studio e due balconi ottime condizioni allarme aria condizionata Classe Energetica G e 580.000 Rif FI 14102

SESTO F. NO Sappartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N1475

CAREGGI in piccola palazzina anni 20 appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre terrazzo abitabile ottime condizioni Classe Energetica G e 280.000 Rif N14176

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3 VANI CAREGGI in strada interna e silenziosa appartzmneto di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105 CAREGGI in strada interna e silenziosa appartzmneto di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151 QUINTO appartamento di 100 mq c. a posto posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 247.000 Rif N14132

5 VANI MARIGNOLLE pressi appartamento di 110 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina sala doppia due camere doppi servizi ripostiglio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 359.000 Rif N 14162

DALMAZIA appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 77 mq c. a composto da cucina soggior6 VANI no camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre ripostiglio e due balconi buone condizioni Classe CAREGGI appartamento di 130 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno Energetica G e 190.000 Rif N 14163 doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto da rimo4 VANI dernare E Classe Energetica G e 320.000 Rif N 14145 DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno TERRATETTI due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N1482 CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresDALMAZIA in bella palazzina appartamento posto al so indipendente composto da angolo cottura soggior1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da no due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre ampia zona living camera matrimoniale due camere resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e Energetica G e 215.000 Rif N1406

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI LEO GALILEI Sesto Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 150.000

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI ANCHETTA In contesto tranquillo nel

1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto resi-

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, re-

verde, delizioso bilocale, mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Rif. A0229, euro 120.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

denziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

cente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno CENTRO - GALI-

1-2-3 VANI

ODORICO DA PORDENONE Circondaria, pressi via danti, con splendidi affacci nel verde, proponiamo particolarissimo appartamento con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un ampio 3 vani di complessivi mq.70 e risulta composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, cucinapranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ripostigli e due terrazze, delle quali una abitabile. Possibilita’ realizzazione seconda camera, panoramicissimo, aria condizionata, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0308, richiesta euro 248.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 192.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo set-

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda, ampio

1-2-3 VANI VIA BARACCA Novoli, contrada interna pressi

mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

regione Toscana, palazzina nuova costruzione in classe b, delizioso monolocale mq.30 corredato di bagno finestrato oltre ampia terrazza abitabile. impianto fotovoltaico e pannelli solari, possibilita’ acquisto posto auto scoperto e/o garage. ideale anche come investimento, recupero detrazioni fiscali. Rif. A0291_10, euro 133.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe 48.55 kwh/m2 anno

regione toscana, palazzina nuova costruzione in classe a, ultimo piano, proponiamo appartamento 2 ampi vani mq.65 disposto su due livelli e composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande terrazza abitabile, al piano superiore ampia camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza a tasca. Possibilita’ realizzazione secondo bagno, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Rif. a0291_11, richiesta euro 188.000,00 trattabili. Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. a0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE san iacopino, pressi via monteverdi, in bel condominio degli anni ‘50, ottimo appartamento luminoso ed arioso con fantastica vista sul centro monumentale di firenze, 4 vani e mezzo di complessivi mq.105 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, pranzo-soggiorno, ampia sala, due grandi camere matrimoniali di mq.19 e 21, due ripostigli, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, due balconi e cantina. predisposizione termosingolo, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. attestato di prestazione energetica in corso di elaborazione, rif. a0316, richiesta euro 285.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Vittorio Emanuele, contrada interna tranquilla, bella palazzina soli 5 condomini, delizioso appartamento 4 vani mq.85 ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingressodisimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e b a l c o n e . Termosingolo. Rif. A0270, euro 260.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

tecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. C l a s s e Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno 4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

VIA BARACCA Via Bardazzi, 4vani, mq.80, composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. Ottimo appartamento, divisione giorno-notte. Rf. A0279, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno Rif A0279

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Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it 4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA RISORGIMENTO Viale Togliatti, affacci nel verde, 4 vani, mq.85, composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. Zona ben servita, termosingolo. Rif. A0283, euro 220.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed acces-

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

soriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili, classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello,

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdibi-

localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

le! Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

ATTICI SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. Oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, FRif. A0249, euro 1.200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 290.86 kwh/m2 anno CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

P. TERRATETTO RINALDI scandicci, localita’ rinaldi, affascinante porzione terratetto ristrutturata di colonica di fine 1800, totali 9 vani per complessivi mq.170 circa composta al piano terreno da ampia cucina-pranzo con camino, salotto, bagno e locale rimessa/sbratto mq.20 avente anche accesso carrabile, al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone ed al piano secondo da locale pluriuso con lucernaio, altra zona living, vano lavanderia, bagno e due terrazze abitabili di complessivi mq.25 circa. oggetto molto valido, ampia metratura, impianti certificati, tre livelli (piani terreno, primo e secondo). ottimo stato, no condominio. Rif. V0041, euro 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

ATTICI

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno TERRATETTO

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingressosoggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000 PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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immobiliare

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LOCAZIONI VANI: 1 BARACCA via pressi in un interno affittasi confortato decisamente tranquillo completamente ristrutturato ampio loft di 42 metri quadrati con cucina arredata aria condizionata climatizzato solo a referenziati termocentrale posto auto esclusivo scoperto spese condominiali mensili di 80 euro compreso anche il riscaldamento ed acqua calda richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1170 Euro: 580

VANI: 2 CENTRO A SCANDICCI pressi piazza Matteotti affittasi confortato tranquillo luminoso ampio bilocale su due livelli completamente arredato servizio termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1433 Euro: 550 SAN VINCENZO A TORRI Scandicci affittasi in terratetto confortato luminoso molto caratteristico con travi a vista completamente arredato ampio due vani di circa 52 metri quadrati soggiorno con camino termosingolo wi-fi internet compreso nel canone disponibile da marzo 2015 richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 490 RIF.L1/273

VANI: 3 CENTRO SCANDICCI affittasi in piccola palazzina decisamente tranquilla e luminosa ampio tre vani completamente arredato balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili posto auto scoperto assegnato RIF.L1/724 Euro: 750 ISOLOTTO pressi via Torcicoda e passerella delle cascine affittasi confortato tranquillo luminoso ampio tre vani arredato due balconi termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1335 Euro: 720 CASCINE DEL RICCIO affittasi in piccola palazzina nel verde al piano primo ed ultimo piano tranquillissima luminosa ampio tre vani completamente arredato con ottime rifiniture balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/733 Euro: 700 GALLUZZO centro in paese affittasi in piccolo condominio confortato luminoso ampio tre vani completamente ristrutturato con ottime finiture completamente arredato con mobilio nuovo termosingolo solo a persone con referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1440 Euro: 700

OSPEDALE TORREGALLI pressi affittasi in piccolo condominio confortato luminoso tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato balcone termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/784 Euro: 680 LEGNAIA pressi viale Nenni a 100 metri dalla tramvia affittasi in un interno tranquillissimo con ingresso indipendente confortato tre piccoli vani completamente arredati con cantina esterna piccolo resede tergale esclusivo termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1447 Euro: 680 UGNANO affittasi in terratetto nel verde tranquillo parzialmente arredato tre vani con ingresso indipendente termosingolo box moto parzialmente arredato richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1430 Euro: 665 CAREGGI colline affittasi in colonica appartamento su due livelli con ingresso indipendente di tre vani completamente arredato con caminetto piccolo resede esclusivo sul davanti termosingolo a gpl posto auto assegnato richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 650 RIF.L1/1010 AURORA CINEMA pressi in Scandicci centro affittasi a famiglie parzialmente arredato ampio 3 vani cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone termosingolo oltre soffitta richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/700 Euro: 640 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio confortato luminoso tre vani parzialmente arredato due piccoli balconi e cantina termosingolo con 50 euro di spese condominiali mensili richeiste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/761 Euro: 600 PUCCINI piazza pressi affittasi in piccolo condominio confortato tranquillo luminoso ampio 3 vani senza arredi ampissima terrazza abitabile di 40 metri quadrati termosingolo disponibile da marzo 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1444 Euro: 560

VANI: 4 LE BAGNESE a Scandicci affittasi in condominio tranquillo confortato luminoso 4 vani completamente arredato servizio balcone tergale termocentrale a parte spese condominiali mensili comprensive del condominio e del riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 750 RIF.L1/1194

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

PORTA ROMANA In bel palazzo ottimo bilocale ristrutturato con balcone composto da soggiorno cottura camera ba gno termo singolo e aria condizionata ottime rifiniture Classe Energetica E Ipe 63,9 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif 2814

SANTA CROCE ottimo bilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore 3 piccoli balconcini soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno aria condizionata arredata con molto gusto adatta anche da mettere subito a reddito. Classe Energetica G Ipe 222,3 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif 2932

PORTA ROMANA a due passi dalla piazza ottimo appartamento con giardino ristrutturato composto da due camere soggiorno cottura bagno e giardinetto rifiniture ottime travi decapati e listoni in parquett Classe Energetica G Ipe 223,2 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif 3933

SAN GAGGIO podestà in piccola palazzina vendesi ottimo appartamento 80 mq composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere e bagno finestrato termo singolo pavimento in cotto originale cantina Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif 4311

BORELLI POGGIO IMPERIALE (VIA BORELLI) in strada tranquilla ottimo appartamento di 115 mq 3 camere, soggiorno doppio, cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio finestrato, cantina, garage termosingolo Classe Energetica F Ipe 152.68 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P5421

PORTA ROMANA in strada tranquilla bell’appartamento di 115 mq composto da ampie stanze, ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, aria condizionata, ottime rifiniture possibilità garage Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif P4653

Via Senese, 34/r 50124 Firenze 055.2337461 • 348.8127392 immobiliarepucci@gmail.com

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 480.000,00

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4 VANI MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00 BADIA FIESOLANA in contesto delizioso appartamento al piano terreno con spazio esterno di proprietà. Ingresso, soggiorno , cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Ottime condizioni interne. Rif.410, richiesta € 260.000,00 BACCIO DA MONTELUPO, in palazzo anni 70 al piano primo con ascensore particolare appartamento con grande giardino privato l' appartamento è composto da ingresso soggiorno con pranzo cucinotto due camere bagno e ripostiglio ,ampio terrazzo, conclude la proprietà garage e cantina. Rif.413, richiesta € 290.000,00

5 VANI

6 VANI

SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno. Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601. Richiesta € 900.000,00

PONTE VECCHIO in palazzina d'epoca al piano primo con ascensore, appartamento di circa 90 mq in ottime condizioni ottimo per investimento e reddito. Ingresso, soggiorno con pranzo, cucina, con ampio balcone, lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali ed un grande bagno. Affacci interni molto tranquillo. Richiesta € 460.000,00. Rif. 503 VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509 VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile. Richiesta € 295.000,00. Rif. 515

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ISOLOTTO S. Martini Interno appartamento panoramico con grandi terrazze abitabili a loggia con affacci su firenze e colline al 7° piano di un palazzo di recente costruzione, con soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale, servizio, disimpegno oltre accessori quali ampia cantina,soffitta e garage. Riscaldamento autonomo. Ape in definizione. Rif.217. Richiesta € 180000 trattabili.

3 VANI

VIA BRONZINO 3 vani ristrutturato bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Consegna Autunno 2015. Ape in Definizione. Rif. 393. Richiesta € 180000 trattabili.

ISOLOTTO 3 Ampi vani in Zona S. Bartolo a Cintoia appartamento di tre vani Grandi di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, da rimodernare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termocentrale. Libero. Cl. energetica in fase di definizione. Riferimento 392 € 155.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ZONA POLO UNIVERSITARIO appartamento di 4 vani di 80 mq circa in zona Polo universitario al 3° piano di cinque in buonissimo stato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termo-singolo, con possibilità di ampio garage di nuova costruzione a €40000 aggiuntivi. CL. Energetica G Ipe 148.3 KWh/mq. Riferimento A492. Richiesta € 215000.

ISOLOTTO CASCINE Bell'appartamento di 4 vani 76 mq. circa al piano terreno rialzato di una palazzina di 1 piano fronte Parco delle Cascine, con giardino privato tergale di circa 100 mq e giardino condominiale frontale, l' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, cameretta, camera matrimoniale, termosingolo. Ape in definizione. Rif. 415. Richiesta € 250000.

ISOLOTTO (Via Maccari interno) in interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Ape in corso di definizione. Rif. A506 € 310.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250.000 trattabili

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 120mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 320.000 trattabili.

ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, in strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Rif. A471 € 275.000 trattabili.

ZONA FIRENZE CASELLINA tre vani con garage Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta €198.000. Riferimento 386. Classe Energetica E con I.P.E. 94.33 kwh/mq

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

info@erminimmobiliare.it

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano Delizioso appartamento disposto su due livelli tutto ristrutturato con soggiorno con camino angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato oltre piano sottotetto con seconda camera termosingolo Classe Energetica G € 175.000 tratt. Rif C0137

4 vani

Legnaia

Zona San Quirico a Legnaia appartamento 4 vani in piccola palazzina ultimo piano ottimo stato con soggiorno cucina due camere bagno balcone termosingolo posto auto coperto e cantina Classe Energetica F Ipe 169,90 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif C0139

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

5 vani

Porta a Prato

Zona Via Benedetto Marcello appartamento 5 vani posto al piano terra da rimodernare con ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno grande, ripostiglio, piccolo giardinetto, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 278.000 tratt. Rif C0133

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Poggetto

Appartamento da ristrutturare 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, giardino mq 40 circa, cantina. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 235,22 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif C0126

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 216,86 kwh/m2 anno € 220.000 Rif C0125

6 vani

Cigoli

Appartamento 6 vani buonissime condizioni mq 120 con ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere bagno balcone termocentrale posto auto Classe Energetica G € 325.000 Rif C0138

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 189.000 tratt. Rif C0085

4 vani

San Frediano

In palazzina primi 900 caratteristico appartamento con travi a vista composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi terrazzina termosingolo Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0132

4 vani

Soffiano

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif C0147

6 vani

Soffiano In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno € 410.000 tratt. Rif C0044

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AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386 VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ “ E “, IPE 95,15 richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano,composto da:ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio,oltre terrazzo abitabile,buone condizioni,panoramica e luminosissima posizione,n.s. esclusiva,cl.energ “G”, IPE 180,00 richiesta EURO: 175.000 RIF. 1/278

EURO: 240.000 RIF. 1/424

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ “ “, IPE richiesta

(via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio,ripostiglio, 2 balconi , termosingolo, luminosissima, ottime condizioni, cl.energ “ “, IPE richiesta EURO: 230.000 RIF. 1/443

EURO: 285.000 RIF. 1/290

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - SALVIATINO

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ “ G “, IPE richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ “ G”, IPE 174,50 richiesta EURO: 365.000 RIF. 1/183

EURO: 345.000 RIF. 1/430

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita’ 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta’ 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita’ garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ “ G “, IPE 92,3 kwh/mq richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ “ “, IPE richiesta EURO: 620.000 RIF. 1/279

EURO: 255.000 RIF. 1/257

TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita’ , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ “ “, IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 BOLOGNESE, in posizione meravigliosa aperta e panoramicissima, appartamento di stile pieno di luce immerso nel verde, bel living con soggiorno e cucina abitabile, camera, camerina, studio, giardino con terrazza panoramica, posto auto, piccolo condominio, ingresso indipendente, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE148,60kWh/m2a

2/3 VANI PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buo ne condizioni. Cl-En-F-IPE 146,77 kWh/m2a €168.000

di Dragan A.

P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €169.000

MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-GIPE132,4Wh/m2a €198.000

FERRUCCI/RICORBOLI, ottimo 3 vani accessoriatissimo, primo piano con ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (o a preferenza due camere), termocentrale, terrazzino di servizio, grande terrazzo semiabitabile, ripostiglio, cantina, posto auto, affacci interni, silenziosissimo e luminoso, ottime condizioni, molto valido. Cl-En-FIPE123,87kWh/m2a €205.000

TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-FIPE187,44kWh/m2a. €255.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purchè in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. €195.000

6 VANI E OLTRE

4 VANI PIAZZA VITTORIA/ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto, parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE124,82 kWh/m2a €199.000 VIA TRIESTE, in elegante palazzina, al secondo piano senza ascensore, particolare appartamento di 4 vani e mezzo oltre grandissima veranda panoramica (con le caratteristiche di una stanza normale con una parete finestrata e parquet per terra, sfruttabile anche come camera o simile), begli affacci interni sul verde e con esposizione verso la ferrovia, balcone, termosingolo, adatto anche a ufficio, parzialmente da rimodernare. Cl-En-G-IPE135,20kWh/m2a €245.000

5 VANI BELLARIVA, bell’appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 298.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità divisione e grande terrazza a tasca vista su centro storico. Cl-EnF-IPE138,588kWh/m2a €800.000

VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,70kWh/m2a P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a € 520.000

AFFITTO RESIDENZIALE RIMAGGIO, incantevole contesto, porzione di villa a terra-tetto, 190 MQ, sala doppia con camino con magnifica vista su Firenze, cucina, 4 camere, 4 bagni, terrazza abitabile e giardino, 2 posti auto, non arredata. Cl-En-F-IPE230,3kWh/m2a €1.700.

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

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CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno € 125.000 Rif V306

EMPOLI CENTRO Centrale. Apparta mento completamente ristrutturato, situato al primo piano in piccolo condominio, composto da ampio soggiorno-cucina con caminetto, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Soffitti in travi e travicelli, pavimenti in monocottura, termosingolo, subito disponibile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 135.000 Rif V311

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

PONTE ALLE MOSSE Appartamento di recentemente restaurato, composto da ingresso-cucina con angolo cottura incassato, camera, bagno e balcone, silenzioso, arredato. Classe Energetica F Ipe 115,12 kwh/m2 anno € 600 Rif A113

PONTE A GREVE pressi. Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno € 182.000 Rif V415

S. CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno € 450 Rif VTV600

Immobiliare giusti 4 VANI BELLARIVA

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta euro 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 290.000 ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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2 VANI COVERCIANO firenze, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A21

4 VANI BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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3 VANI

PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Im pian ti a norma. Termosingolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 175.000

PUCCINI

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 0553245018 via locchi, 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

DALMAZIA

NOVOLI

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termosingolo. e 200.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

DUOMO

4 VANI

(SAN ZANOBI) appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

NOVOLI

4 VANI

(VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 220.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PORTA ROMANA

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termo singolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CORSICA

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2° piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione. Rif. A/88 € 325.000

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3,5 VANI

VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato. Possibilità di posto auto. 235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

MARITI

4 VANI

POLO UNIVERSITARIO (via mariti interni) in palazzo con opere condominiali rifatte appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali oltre servizio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Termosingolo. Cantina. Classe Energetica G Ipe 178,8 kwh/m2 anno e 190.000

SAN JACOPINO

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Rif B/93 € 240.000.

TALENTI In bel palazzo anni ’80, al primo piano con ascensore, ampio 5 vani (120 mq), affacci sul verde, d o p p i a esposizione con balconi. Ingresso, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con grande dispensa, bagno e ripostigli. € 280.000 Rif B/92

REDI In palazzo anni ’70 al secondo piano con ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Rif. A/155 € 210.000

TERRATETTO - PISTOIESE caratteristico terratetto 110 mq su due livelli oltre mansarda e resede coperto. Piano terra: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; piano primo: 2 camere di cui una con bagno e altro bagno; mansarda finestrata con altra camera. € 219.000 Rif. E 42

R E D I (pressi), luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, di 5 vani. Composto da: spazioso ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno sul retro con affaccio aperto nel verde. Da rinnovare. € 250.000 Rif. B/91

PONTE A S I G N A Caratteristico bilocale al piano terra di piccola palazzina, soffitti travi in vista, pavimenti in cotto, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina/lavanderia. L’immobile è venduto completamente arredato ed accessoriato. Rif A/156 € 105.000

GUIDONI, attico luminosissimo e panoramico, 8° piano, 105 mq, 5 vani (soggiorno doppio, cucina, 2 camere matrimoniali), oltre ampie terrazze, ingresso, disimpegno, bagno, possibilità di garage; termocentrale; da rimodernare. clesse g ipe 157,50. € 210.000 Rif. B/90

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BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabile di recente realizzazione proponiamo interessantissimo loft con balcone posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari al nuovo molto adatto per la messa a reddito. Classe E 63,9 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I140148

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

SOFFIANO, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo porzione di villetta a schiera con vista su Villa Strozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina open space, camera matrimoniale studio e ripostiglio. Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera con servizio e terrazzo. Oltre box auto, ottime condizioni interne. Classe G 238,4 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. I140156

N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

POGGIO IMPERIALE PRESSI in bella strada vendiamo appartamento con spazio esterno esclusivo. L'immobile ha una bella zona giorno luminosa con cucinotto separato, una camera matrimoniale, doppi servizi e volendo il posto auto coperto. Classe G 338,5 - € 225.000 - rif. I140183 SANTO SPIRITO a un passo dalla Piazza con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all'ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 255,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140144

VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140146

PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo appartamento posto al primo piano in palazzo cinquecentesco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze importanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122

GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattro vani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina totalmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140113

BURCHIELLO bel villino inizi secolo. Composto da due soli condomini. Proponiamo interessante appartamento 65 mq al piano terra con 100 mq di giardino con accessori, resede pavimentato con ampia tettoia. Belle stanze alte e luminose con porte finestre affacciate sul verde. Attualmente diviso in salapranzo, camera-studio, cucinotto, grande bagno con finestra, grande camera matrimoniale, corridoio di disimpegno e ripostiglio. Da rimodernare. Oggetto non comune. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162

PORTA ROMANA - VIA PINDEMONTE proponiamo attico con ascensore in posizione unica (125 mq ca) tre camere doppie servizi sala doppia e cucina abitabile oltre terrazze panoramiche posto auto e cantina medie condizioni. Classe G 261,1 kwh/mq/anno - € 685.000 - rif. I140161

SAN GAGGIO - SAN DAMIANO recentissimo terratetto 280 mq complessivi oltre ampi spazi esterni. Bella e funzionale zona giorno, tre camere doppie, quattro servizi oltre taverna giardino e garage. Condizioni pari al nuovo, edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 29,131 kwh/mq/anno- € 1.150.000 - rif. I140154

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

uno / due vani Duomo - Via Degli Alfani, Appartamento in vendita, ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. F140102 Signoria - Piazza San Remigio, Appartamento in vendita, nel cuore del centro al secondo piano di edificio del XVII secolo arioso due vani ben distribuito con bagno finestrato pronto per viverci . Classe G 223,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140174 Via Dei Neri , Appartamento in vendita, alle spalle di Piazza Signoria al primo piano di edificio del 1300 arioso e valido due vani e mezzo ben disimpegnato ottime condizioni generali (h 3,00) silenzioso. Classe F 93,11 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140140 Duomo - Via Ricasoli, Appartamento in vendita, prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft (50 mq ca) con splendida terrazza panoramica . Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140178

tre / quattro vani Borgo Allegri, Appartamento in vendita, poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani (65 mq ca) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G 240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156 Indipendenza - Via Della Fortezza, Appartamento in vendita, signorile contesto anni 30 libero particolare quattro vani su due livelli con doppi servizi ed accessori raffinato restauro interno soffitti alti.NB le foto attuali si riferiscono all'immobile prima della ristrutturazione. Classe G 383,8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F140184 Borgo Ognissanti - Nuovo Polimoda, Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo . Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140176 Via Il Prato, Appartamento in vendita, elegante edificio fine '800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattro vani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppia esposizione . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140170

Piazza Santa Maria Novel la , Apparta mento in vendita, al secondo piano di edificio fine '800 grande bilocale con angolo cottura separato oltre servizio finestrato cantina ed accessori ottime condizioni generali possibilità posto auto. Classe G 307,1 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140181 Borgo Ognissanti - Il Prato , Apparta mento in vendita, al primo piano di gradevole palazzina ampio cinque vani (105 mq) con doppi servizi corte al piano (12 mq ca) cantina ed accessori particolare ed accurato restauro interno . Classe G 1 8 7 , 5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140182

Piazza Santa Croce , Appar ta mento in vendita, prestigioso edificio dei fine '800 piano secondo affascinante luminoso due vani ben distribuito oltre servizio finestrato ed accessori soffitti alti (3,7 mt ca) gradevoli affacci aperti nel verde. Classe G 1 5 3 , 1 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140107

Via Gustavo Modena, Appartamento in vendita, signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani (160 mq ca) con doppio ingresso ben distribuito e finestrato posto auto coperto . Classe G 195,678 - € 520.000 - rif. F140169

cinque / sei vani Duomo - Borgo Pinti, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del '600 libero piano nobile affascinante e luminoso cinque vani (90 mq ca) doppi servizi (uno finestrato) con ampio balcone (15 mq ca) corte al piano ed accessori da riammodernare soffitti alti (Hm 3,70 mt ca). Classe G 107,741 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. F140098 Tornabuoni - Via Del Parione, Appartamento in vendita, ben finestrato e con doppia esposizione libero piano terzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessori abitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162 Indipendenza - Via Di Barbano, Appartamento in vendita, al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine '800 elegante ed ampio sei vani (140 mq ca) luminoso tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed accessori. Classe G 167,3 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. F140155 Duomo - Via Dei Servi, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del '600 ascensore piano nobile ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano (12 mq) ed accessori . Classe G 125,3 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. F140173

fondi, laboratori, uffici professionali San Gallo, Appartamento in vendita, Corte d' appello con ampio sporto carrabile su strada (2,4 mt ca) libero valido fondo commerciale accatastato C/1 su due livelli (70 mq ca) oltre servizio ed accessori adatto a vari usi ben finestrato. Classe G 146,44 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140180 Piazza Dei Ciompi, Fondo in vendita, posizione di buon transito pedonale e veicolare libero validissimo fondo C/1 con grande sporto su strada, composto da un grande open space al piano terra (88 mq ca) oltre cantina ed accessori . Classe G 25,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140150 Piazza Santa Croce , Fondo in vendita, laterale alla Basilica libero particolare ed ampio loft C/ 2 su due livelli con ampio ingresso carrabile tripli servizi terrazzo (25 mq) ed accessori polifunzionale. Classe G 787,6 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. F140163 Duomo - Via della Pergola, Fondo in vendita, adatto varie attività libero interessante fondo C/1 composto da sei ampi locali (150 mq ca) oltre servizio ed accessori soffitti alti (4,30 mt). Classe G 58,89 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140141

Comunale - Via Magenta, Appartamento in vendita, edificio Firenze Capitale al secondo ed ultimo piano luminoso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli servizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140171 Bargello - Via Della Vigna Vecchia, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del '300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani (85 mq ca) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 1 0 9 , 8 8 8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140175

Duomo - Via Dei Pecori, Appartamento in vendita, prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

Corso Italia - Ambasciata Americana , Appartamento in vendita, elegante contesto anni '50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 rif. F140126

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SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172

ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo luminoso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucina soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali oltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di assegnazione condominiale possibilità terza camera. Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092

ALTAMURA nella via in gradevole contesto residenziale proponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca) con sala cucina abitabile tre camere da letto servizio oltre due balconi garage opzionale buone condizioni . Classe F 129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140177

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh / mq / anno - € 229.000 - rif. C140135

PONTE A GREVE via Neri di Bicci proponiamo gradevole luminoso cinque vani (90 mq ca) posto ad un piano alto con ascensore cucina abitabile sala tre camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina ripostiglio box auto con ulteriore cantina opzionali. Classe G 134,14 kwh / mq / anno € 240.000 - rif. C140166

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primo piano con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

VIA BERNARDO DADDI (interno residenziale di prestigio della zona di Soffiano) piccola palazzina libera su tre lati senza condominio luminoso quattro vani con ottimi affacci composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi giardino cantina termosingolo. Classe G 188,96 kwh / mq / anno € 224.000 - rif. C140176

SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamo luminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensore affacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconi doppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G 116,85 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140108

VIA DOSIO pressi al secondo piano di uno stabile libero su più lati disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali ampie con accesso a terrazza angolare spaziosa servizio finestrato ed accessori. Classe G 149,4 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. C140157

SAN QUIRICO nella via Bugiardini libero piano alto con ascensore gradevole due vani e mezzo con distribuito con soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio terrazza ottime condizioni. Classe F 86,14 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140141

ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh / mq / anno - € 150.000 - rif. C140096

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Re gione Toscana 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre giardino di proprietà con annesso locale ripostiglio. Ter mosingolo. Classe F - 125,27 kwh/mq/anno € 260.000,00 - rif. D140314

CIRCONDARIA pressi, ottimo e luminoso 4 vani di recente ristrutturazione composto da cucina,2 camere servizio, ripostiglio finestrato e 2 terrazze. Classe G - 244,4 kwh/mq/anno € 275.000,00 - rif. D140237

NOVOLI pressi Nuovo Tribunale nostra esclusiva in condominio con opere condominiali rifatte quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala zona cottura due camere doppi servizi resede tergale di 30 mq ca termosingolo. Classe E - 70,2 kwh/mq/ anno € 285.000,00 - rif. D140142 PORTA A PRATO palazzina anni '40 proponiamo 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere doppi servizi, giardino mq. 130 oltre terrazza mq. 35, garage e cantina, finemente ristrutturato. . Classe G 202 kwh/mq/anno € 435.000,00 rif. D140224

FINO A 130.000 EURO SAN JACOPINO pressi Galliano bilocale ristrutturato nel 2006 composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio servizio ottimo investimento . Classe G - 221,7 kwh/mq/anno - € 100.000,00 - rif. D140050

DA 130.000 A 180.000 EURO NOVOLI nostra esclusiva, Via Allori in bel condominio anni '70 proponiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze termosingolo. Classe G € 149.000,00 - rif. D140312 NOVOLI Pressi Piazza Mascagni 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizi, ripostiglio, balcone, oltre posto auto condominiale. Ideale per investimento. Classe F - IPE 99,397 kwh/mq/ anno € 180.000,00 - rif. D140306 SAN JACOPINO (Scarlatti) piccola palazzina 5 vani composto da ingresso sala cucina 3 camere servizio ripostiglio balcone, gradevoli affacci. Classe G - 581,7 kwh/mq /anno € 180.000,00 - rif. D140305 PUCCINI interno Via Toscanini proponiamo in signorile stabile ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, terrazzo abitabile. Classe G - 160 kwh/mq/ anno € 179.000,00 - rif. D140302

PORTA A PRATO Nostra esclusiva Via Ponte Nuovo contesto esclusivo proponiamo appartamento composto da ingresso, ampia zona living due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo a tasca e garage d o p p i o . Classe G - € 425.000,00 - rif. D140209

DA180.000 A 250.000 EURO PONTE DI MEZZO "Villaggio Forlanini" 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre cantina termosingolo. Classe G 274,4 kwh/mq /anno € 230.000,00 rif. D140322 CORSICA Appartamento in vendita pressi Gordigiani 5 vani al terzo piano in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 257,0 kwh/mq /anno € 250.000,00 - rif. D140333

DA 250.000 A 340.000 EURO NOVOLI Appartamento in vendita in interno 6 vani di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe D - 107,86 kwh/mq/ anno € 280.000,00 - rif. D140341 NOVOLI Appartamento in vendita nei pressi di Via Baracchini ottimo contesto 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e posto auto condominiale. Classe F - 89,95 kwh/mq /anno € 270.000,00 - rif. D140336 NOVOLI Pressi Torre degli Agli proponiamo in ottimo condominio interno 5 vani panoramico composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due ampie terrazze. Termosingolo. Classe G - 148,5 kwh/mq/ anno € 268.000,00 - rif. D140332

DA 340.000 A 500.000 EURO SAN JACOPINO appartamento in vendita nostra esclusiva in Via Monteverdi signorile 6 vani di 140 mq composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze. Classe G - 129,9 kwh/mq/ anno € 380.000,00 rif. D140340 TOSCANINI interno appartamento di 6 vani al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampie terrazze, posto auto condominiale, garage. Classe G - 255,94 kwh/mq anno - rif. D140309

BARACCA appartamento in vendita in zona Novoli piano terra in bifamiliare completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre giardino privato con ampio locale garage uso lavanderia. Termosingolo. Classe F - 170,2 kwh/mq/ anno € 220.000,00 - rif. D140339 SAN JACOPINO Via Boccherini pressi 4 vani finemente e recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, terrazzo e splendida terrazza abitabile di 35 mq. Classe G - € 210.000,00 - rif. D140292 Oltre 500.000 euro

SAN JACOPINO Villino in vendita con annesso terratetto ideale per due nuclei familiari composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, tripli servizi, giardino di proprietà oltre locale lavanderia. Ter mosingolo. Classe G € 800.000,00 rif. D140342

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

V E N D I T E 1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539

3 VANI

VIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzina grazioso ed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale oltre servizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento. Classe G - € 210.000 - rif. A140852

VIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso e servizio,vendesi nuda proprietà. Classe G - € 120.000 - rif. A140743 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. A140757

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camere oltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. Classe G - € 295.000 - rif. A120228 PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

6 VANI E OLTRE

MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806

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MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G - € 650.000 - rif. A140800

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PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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PIAN DI SAN BARTOLO luminoso ed ampio bilocale ben arredato dotato di splendida terrazza con vista su Firenze oltre posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140871

LA LASTRA, in splendida posizione ottimo 4 vani completamente ristrutturato ed arredato, dotato di terrazza abitabile mq. 30, composta da cucina, sala, 2 camere oltre servizio,contratto transitorio. . Classe G - € 900 - rif. A140870

CAREGGI a pochi passi dall' Azienda Ospedaliera ottimo ed ampio tre vani composto da cucina abitabile con veranda,sala,camera oltre servizio e ripostiglio, possibilità di seconda camera. Classe G - € 720 - rif. A140864

PIAZZA OBERDAN pressi, in piccola palazzina ampio monolocale con cucinotto separato, oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140876 VIA DEL PONTE ALLE MOSSE luminoso ultimo piano dotato di terrazza abitabile oltre balconi, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140875 VIA DEL GELSOMINO caratteristico 3 vani mansardato con travi a vista, completamente ristrutturato ed arredato, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A140873 VIA FAENTINA ottimo trilocale dotato di bella terrazza abitabile mq. 70 composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140872 VIA MASACCIO di recente ristrutturazione luminoso trilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. Classe G - € 720 - rif. A140865 CALDINE ottimo bilocale con ingresso indipendente dotato di posto auto e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 580 - rif. A140861 MASACCIO pressi, ampio e luminoso bilocale arredato dotato di terrazza, composto da cucina,camera matrimoniale e servizio,contratto transitorio. . Classe G - € 720 - rif. A140860 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ottimo bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G 487,3 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140859 SAN MARCELLINO ottimo 5 vani dotato di posto auto oltre balconi, composto da cucina,sala, 3 camere e doppi servizi,contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A140858 VIALE CANOVA, ampio e luminoso 5 vani, dotato di posto auto, composto da cucina,sala, 3 camere, doppi servizi e balconi, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140857 SAN LORENZO pressi ottimo ed ampio bilocale totalmente ristrutturato composto da ingresso, camera matrimoniale, salotto con angolo cottura oltre servizio. Contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140851 VIA LOCCHI, luminoso ultimo piano arredato, dotato di 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 rif. A140850 VIA ACCURSIO ottimo 4 vani arredato, ultimo piano con ascensore, composto da 2 camere,sala, cucina oltre servizio e balconi, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140849 PIAZZA EDISON pressi, ottimo trilocale, finemente ristrutturato, ben arredato dotato di resede esterna oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140848 PIAZZA DONATELLO luminoso ed ampio bilocale,nuova ristrutturazione,parzialmente arredato,composto da cucina/soggiorno,camera,soppalco abitabile oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140845 PIAZZA LEOPOLDO pressi, ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno,camera oltre servizio e resede privata, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140844 GALLUZZO in signorile contesto residenziale immerso nel verde luminoso bilocale ben arredato composto da angolo cottura soggiorno,camera oltre servizio e giardino condominiale. Classe G - € 600 rif. A140843 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino,accessoriato e confortato. Classe G - € 600 - rif. A140842 PIAZZA D' AZEGLIO in condominio signorile luminoso ed ampio 4 vani composto da cucina,salone,2 camere oltre doppi servizi, ottimi affacci sui monumenti. Classe G - € 900 - rif. A140841 PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO luminoso piano alto con ascensore ampio tre vani e mezzo, composto da cucina/soggiorno, 2 camere servizio, balcone e possibilità di posto auto. Classe G 212,5 kwh/mq/anno - € 970 - rif. A140840 BORGO SAN FREDIANO, raggiungibile in auto ottimo bilocale ristrutturato e ben arredato, contratto transitorio. Classe G 394,9 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140839 NOVOLI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere singole, doppi servizi e balconi, contratto transitorio. . Classe G - € 1.300 rif. A140832 LEGNAIA in terratetto di solo 2 appartamenti primo ed ultimo piano, 5 vani doppi servizi, 4 camere soggiorno con angolo cottura. Classe G 244,8 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A140831 ADIACENZE PIAZZA FRANCIA,in elegante condominio anni '70 ampio 6 vani composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, terrazza balcone e posto auto,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140830 GIRONE in signorile complesso residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani e mezzo con ingresso indipendente,sala con camino, cucinotto, 2 camere oltre 2 posi auto. Classe G - € 900 - rif. A140827 PONTE A EMA luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140824 VIA ARETINA, ottimo bilocale completamente ristrutturato, e ben arredato, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140822 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G - € 650 - rif. A14082

PIAZZA PUCCINI grazioso ed ampio monolocale su 2 livelli dotato di aria condizionata,completamente ristrutturato ed arredato contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140863

FIESOLE in splendida posizione, panoramico 5 vani non arredato, dotato di 2 terrazze abitabili oltre doppi servizi, contratto 3+2. . Classe F 139,6 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A140862

SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da 3 camere,cucina,servizio oltre ripostiglio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A140856

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. N140135 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. N140128 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140103 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000 - rif. N140067

3 VANI CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nel verde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani al piano nobile con ripostiglio e due balconi libero su tre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140 PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni ‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi Termoascensore. Classe G 297.36 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087

CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq) con annesso in muratura Spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani ristrutturato nel 2006 accessoriato di 2 ripostigli cantina e resede tergale. Classe G - € 279.000 - rif. N140182 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzina anni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recente ristrutturazione cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due balconi resede cantina sottotetto e garage aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. N140141 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca. Termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif. N140139 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersa nel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere splendido giardino (200mq) oltre garage e cantina condominiale Termosingolo. Classe G 220,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140111 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine ‘800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - € 259.000 - rif. N140068 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 PIAZZA LIBERTA’ (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi ‘900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140050 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174

COLONICHE

FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani 5 VANI tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaCURE (STRADA INTERNA) In quartiere tranquillo ro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel e silenzioso caratteristica palazzina anni ‘40 ulti- suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € mo piano luminoso appartamento di 120 mq ac- 780.000 - rif. N140028 cessoriato di splendido piano mansardato comprensivo di terrazze panoramiche su Fiesole e TERRATETTI monumenti. Classe G - € 469.000 - rif. N140176 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada eleLUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo gante e silenziosa caratteristico villino anni ‘20 anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140149 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre splendido complesso di nuova realizzazione imlati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzi- merso nel verde concepito a basso impatto amna abitabile cantina e posto auto termosingolo. bientale con fonti energetiche alternative e rinnovaClasse G - € 320.000 - rif. N140145 bili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni auto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif. ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di N130073 recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale VILLE E VILLETTE ripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif. COVERCIANO (Strada privata) contesto esclusiN140132 vo e nel verde in posizione dominante prestigiosa COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare villa completamente indipendente composta da 12 anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizio- vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all’italiane doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e na attrezzato di tutti i confort ampio garage (60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. Classe cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061 ‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e balcone cantina e posto auto condominiale silenziosa splendido villino in pietra anni 30 comAdatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 posto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino terkwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifami- gale con annesso in muratura oltre accessori unico liare anni ‘70 in strada interna e silenziosa lumi- nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 noso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140050 servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRE LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio sette vani (160 mq ca) libero su due lati accessoriato di doppi servizi balconi e garage termosingolo. Classe G - € 550.000 - rif. N140146 CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada interna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (118mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio accessoriato di lavanderia doppi servizi posto auto e giardino privato su 3 lati dell’appartamento. Classe G 264.33 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 rif. N140136

FIESOLE (CALDINE) Splendido villino indipendente già diviso in 2 unità immobiliari completamente ristrutturate. Posti auto ampio giardino cantina. Accessoriatissimo. Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 980.000 rif. N140183

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - rif. B140161 € 220.000 LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recentemente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - rif. B140146 - € 240.000 PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel palazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, sogCAREGGI ALTO strada silenziosa im- giorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, mersa nel verde, splendida villetta con in- posto auto condominiale. Classe G 171.3 gresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, kwh/mq/anno - rif. B140145 - € 229.000 doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, concucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, fortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, mansarda (60 mq), terrazza, garage, gra- servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingozioso giardino. Classe G - rif. B140180 - € lo. Classe G - rif. B140131 - € 225.000 LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina 945.000 primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo 1/2 VANI cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termoRIFREDI in complesso residenziale di nuova co- singolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno struzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza - rif. B140122 - € 350.000 abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 4 VANI kwh/mq/anno - rif. B140172 - € 120.000 RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio lumicostruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno noso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorangolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ter- no, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, razza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità ga- posto auto e giardino condominiale. Classe G rage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39 rif. B140178 - € 320.000 DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo kwh/mq/anno - rif. B140168 - € 145.000 DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, ri- anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, finito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcosoggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ne, terrazzino, termosingolo. Classe G - rif. servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTI- B140176 - € 255.000 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiMENTO. Classe G - rif. B140149 - € 165.000 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si- liare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soglenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - rif. B140173 - € 260.000 kwh/mq/anno - rif. B140132 - € 135.000 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissicottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, mo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, sersottotetto, termosingolo. Classe G - rif. B140121 - vizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - rif. B140165 - € 180.000 € 169.000 RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultiindipendente, confortato, luminoso, ampio biloca- mo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, le, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottoservizio, termosingolo. Classe G 247.4 tetto di proprietà. Classe G - rif. B140153 - € kwh/mq/anno - rif. B140088 - € 115.000 235.000 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, 3 VANI BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipen- ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, dente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani fine- garage e posto auto. Classe G 251.61 mente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 kwh/mq/anno - rif. B140151 - € 299.000 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, ter- PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, mosingolo, ottimi affacci. Classe G - rif. B140177 - grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 € 320.000 VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 rif. B140150 - € 220.000 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completaripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termo- mente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. singolo. . Classe G - rif. B140169 - € 260.000 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, Classe F 88.7 kwh/mq/anno - rif. B140142 - € recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 280.000 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), kwh/mq/anno - rif. B140162 - € 190.000 cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G rif. B140141 - € 260.000 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - rif. B140130 - € 230.000 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - rif. B140120 - € 190.000 DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino (100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - rif. B140111 - € CAREGGI strada tranquilla, luminoso, 250.000 pressi, in palazzo signorile anni 70, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggior- DALMAZIA piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 no, camera matrimoniale, servizio, termo- vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, sersingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 vizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G kwh/mq/anno - rif. B140183 - € 160.000 - rif. B140100 - € 210.000

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - rif. B140093 - € 240.000

5 VANI CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - rif. B140160 - € 249.000 CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1 kwh/mq/anno - rif. B140159 - € 295.000 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - rif. B140148 - € 395.000 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno rif. B140147 - € 195.000 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - rif. B140143 - € 319.000 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - rif. B140136 - € 249.000 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - rif. B140134 - € 320.000 BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G 384.7 kwh/mq/anno - rif. B140128 - € 125.000 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - rif. B140123 - € 225.000 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - rif. B140115 - € 255.000 VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - rif. B140099 - € 340.000

PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - rif. B140182 - € 310.000 DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - rif. B140108 - € 285.000 CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - rif. B140101 - € 325.000 STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - rif. B140091 - € 380.000

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - rif. B140155 - € 1.400.000

TERRATETTI DALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo, posto auto assegnato. Classe G - rif. B140152 - € 215.000

VILLE E VILLETTE

SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - rif. B140170 - € 970.000 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, 6 VANI E OLTRE lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - rif. ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salo- B140166 - € 980.000 ne, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garaPA N ge, ottimi affacci. Classe G - rif. B140181 - € 420.000 C H E PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzo pressi, primi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150 strada mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camesilenziore, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, sa, lumitermosingolo. Classe G - rif. B140174 - € 540.000 nosissiFI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano mo, conalto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucifortato na, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 3,5 vani mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - rif. B140156 € 390.000 (70 mq), LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoultimo so, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina, piano, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostisoggiorglio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1 no angokwh/mq/anno - rif. B140114 - € 295.000 lo cottuPANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, ra, 2 caluminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, canti- mere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi na, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G affacci. Classe F 165,5 kwh/mq/anno - rif. 219.5 kwh/mq/anno - rif. B140102 - € 370.000 B140184 - € 165.000

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129

DA 130.000 A 180.000 EURO PONTE A EMA In palazzina primi ‘900 ampio appartamento 3 vani (68mq netti) composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. E140211 CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 165.000 - rif. E140206 BAGNO A RIPOLI In antica torre medievale ottimo monolocale (30mq) con angolo cottura e servizio finestrato. Possibilità di dividere zona giorno e zona notte. Pavimento in cotto, travi a vista. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Libero subito. Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140202 BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E140201 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200 CINQUE VIE In strada principale ampio capannone industriale di 115mq disposto tutto su un unico livello con doppi ingressi indipendenti. Libero subito. Possibilità cambi destinazione in civile abitazione. Classe G - € 160.000 - rif. E140176 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 EUROPA (San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturata luminoso 3 vani soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 ripostigli oltre balcone. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 447.4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140140

CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140213

GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni ‘60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 180.000 - rif. E140092 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 rif. E130060 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E110153

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GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni ‘60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132

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SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

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P. LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21265

CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile vendesi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 425.000 tratt. Rif P21203

6 VANI

MONOLOCALI

SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo piano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 anno e 560.000 Rif P21324

OLTRARNO Nel cuore dell’ Oltrarno fiorentino, nel tipico quartiere di San Frediano, ottimo tre vani completamente arredato. L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è così distribuito: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Recentemente ristrutturato con molta cura dei dettagli, è ottimo come investimento ad uso affitti turistici. Molto luminoso e silenzioso. Classe Energetica n.d. e 270.000 Rif P21323

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posizione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali: autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parco dell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, liminosissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balconi, ampia terrazza di circa 40 mq. Completa la propieta’ampio garage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 630.000 Rif P21250

7 VANI E OLTRE

MASACCIO in bellissimo e signorile condominio degli anni ‘60, a due passi dal centro storico di Firenze, e vicino a tutti i servizi, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo, cosi distribuito: ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza, cucina abitabile, studio, tre camere matrimoniali, tre servizi, balcone, cantina, ulteriore stanza di circa 18 mq. , posto auto in garage coperto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno e 660.000 Rif P21295

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 152.000 Rif 2/1

3 VANI POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18 PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo signorile, ottimo appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, termo singolo, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20 TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/2

4 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif 4/14

mento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/5 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/4

PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande con ascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 142.000 Rif 3/7

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15

6 VANI COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/2

7 VANI ED OLTRE L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso con ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salone doppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 330.000 Rif 7/4

GARAGE E POSTI AUTO

FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe 5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno piano alto con ascensore e riscalda- Rif G/7

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 5/2

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 NOVOLI via Cecconi, strada silenziosa, palazzo con ascensore vendesi bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, ripostiglio, doppi servizi, balcone verandato. Classe Energetica G e 135.000 BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno completamente ristrutturato ampio open space soppalcabile di 50mq. ca. , con cucinotto, bagno, termosingolo, predisposizione a/c Classe Energetica n.d. e 167.000 PORTA ROMANA Via Ugo Foscolo, in ottima posizione vendesi bilocale completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 170.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. Classe Energetica n.d. e 175.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 195.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca. , con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 220.000 S. REPARATA palazzo storico, piano secondo vendesi appartamento di 60mq. ca. , con 2 camere da letto, buone condizioni, possibilità terza camera, Classe Energetica n.d. e 320.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola porte privata. silenzioso, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 320.000 GHIBELLINA Bargello, vendesi luminosissimo quadrivani completamente restaurato, pavimenti a listoni, parquet, piano alto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. (APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 350.000 BARDI via Dei Bardi, palazzo storico piano alto con ascensore vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 6 con balcone, vista Arno, palazzo completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 700.000

VANI 5 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca. , con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. e 220.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (APE - G; IPE - 244,24 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 260.000

AFFITTI

FIRENZE SUD Via Alpino, villaggio primavera, in villetta bifamiliare vendesi ampio appartamento di 160mq. ca. , vani 6 con 3 balconi oltre giardino privato di 50mq. ca. , Classe Energetica n.d. e 430.000 BORGO S. FREDIANO in strada tranquilla adiacente alla porta s. Frediano, splendido appartamento di 100 mq. finemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni, composto su due livelli di cui al primo, ingresso ampia sala, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola e bagno. Al piano superiore camera/studio, bagno e terrazza di 20mq. Classe Energetica n.d. e 450.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 7 ED OLTRE S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. EUROPA in elegante palazzo palazzo con ascensore vendesi attico vani 7, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza panoramica di 150 mq. ca. , perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 640.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 120.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 170.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI PISTOIESE via Pistoese, a due passi da stabilimento GUCCI, in piccola palazzina piano secondo affittasi ampio trivani composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, bagno. arredato, carino, luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica n.d. e 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ampia terrazza abitabile con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 900 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi terratetto di 120 mq. ca. , con posto auto privato e splendida terrazzadi 20mq. ca. , 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. Classe Energetica n.d. e 1.100

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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VILLA VOGEL zona servitissima palazzina medio-signorile appartamento luminosissimo 4 vani con servizio finestrato due terrazze e posto auto di proprietà A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,43 kwh/mq.anno € 255.000 Rif.V416

GIOBERTI piano alto luminoso ottimo investimento appartamento in buono stato cucinotto soggiorno con zona notte oltre a servizio finestrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 238,9 kwh/mq.anno € 160.000 Rif.V109

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PIAZZA BATONI terratetto primi 900 su due livelli cucina tinello 2soggiorni 3 camere studio doppi servizi finestrati soffitta semi-praticabile terrazza e resede esclusiva con accesso carrabile con tre posti auto A.P.E. classe “G” I.P.E. 393,73 kwh/mq.anno € 495.000 Rif.v608 PONTE DI MEZZO / TERZOLLE in trifamiliare grazioso appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura 2camere lavanderia 2 bagni A.P.E. classe “G” I.P.E. 450 kwh/mq.anno € 200.000 Rif.V317 PIAZZA SANT'AMROGIO pressi in contesto del 1400 al secondo piano ottimo tre vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale e servizio ottimi affacci sul mercato di Sant'Ambrogio APE classe "G" IPE 294.73 kwh/mq anno € 280.000 Rif.V314

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ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 850.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G e 750.000 SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

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EUROPA, in palazzo moderno con ascensore, elegante attico di 160 mq ca con spettacolare terrazza dominante Firenze di 180 mq ca. 2 entrate, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 5 camere, 5 bagni e 2 grandi balconi. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 310,843 kwh/m2 anno e 720.000

CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

DELLA ROBBIA, palazzo signorile fine 800, prestigioso appartamento di 300 mq ca, 9 vani, tripli servizi, con affacci su splendido giardino di proprietà di 300 mq ca con passo carrabile e garage. Doppi ingressi. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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ALBERTI pressi libero in bel palazzo luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio balconi termo ascensore richiesta Classe Energetica G € 210.000 tratt.

BECCARIA inizio via Arnolfo in bel palazzo signorile con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale grande ripostiglio termosingolo ascensore richiesta € 190.000 trattbili Classe Energetica G

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SORGANE strada tranquilla di facile parcheggio libero luminoso appartamento ottimi affacci nel verde da rimodernare composto da ampio ingresso grande sala cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ripostiglio terrazze abitabili termosingolo cantina posto auto coperto grande giardino condominiale Classe Energetica G Ipe 181,0 kwh/m2 anno € 218.000 tratt.

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ISOLOTTO zona Agrifogli - strada interna silenziosissima, in piccola palazzina, bel monolocale mq 30 diviso giorno/notte, completamente ristrutturato, al 2˚ piano di piccola palazzina, t. singolo, aria condizonata. Rif. A390 Classe Energetica G Ipe 177,3 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a came ret ta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Ener getica G e 175.000 tratt. Rif A420 SAN FREDIANO pressi Piazza Tasso - Bellissimo 3 vani completamente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina d’epoca, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif A210

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A460

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M290

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COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, oltre taverna con altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G e 395.000 tratt. Rif L270 DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif L290 ISOLOTTO zona via Sernesi - bel 5 vani, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi, t. singolo, cantina, parcheggio condominiale, palazzo con facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 133,467 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif L50 LEGNAIA zona V. Dosio - Bel 5 vani mq 110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), due camere matr. , bagno, ripostiglio, balcone e due terrazzi ampi a loggia, affacci nel verde, t. centrale, libero subito. RIF. L510 Classe Energetica G e 280.000 tratt. PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizione interna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze grandi, t. centrale, palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto assegnati. (Volendo anche garage mq 60 circa ad Euro 30.000). Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L280 PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 278.000 Rif L320 SOFFIANO zona residenziale pressi D. Boninsegna - In bella palazzina solo 8 famiglie, appartamento 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 3 balconi (affacci nel verde), ripostiglio, Termocentrale, Cantina mq 20 carrabile e posto auto. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L420

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TERRATETTI SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe Energetica G e 580.000 tratt. Rif V200

SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. e 229.000 tratt. Rif M170 LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810

SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 340.000 tratt. Rif V90 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

TALENTI zona Via Dosio pressi Tramvia - In bel palazzo appartamento 4 vani mq 98 circa, in buono stato, al 2˚ piano AFFITTI COMMERCIALI con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ripo- TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, laborastiglio, due terrazzi, t. centrale, silenzioso. APE in corso di re- torio C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe Energetica G e 1.000 dazione. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif M690

PONTE A GREVE zona v. Bugiardini/pressi Nuova Coop - Strada silenziosa, bel 4 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M570

SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M720

PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta con un arco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servizi, camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt.

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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BAGNO A RIPOLI

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Paese, appartamento al piano rialzato di palazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina per tavolino, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera. Richiesta Euro 230.000,00 Classe Energetica G. RIF.963

4 VANI

ALBERTI

VIA PILATI pressi vendesi in palazzo moderno 4 ampi vani grandi con terrazza e giardino abitabili, doppi servizi, da ristrutturare. Euro 255.000,00. Disponibile garage se interessa a parte Euro 40.000,00 Classe Energetica G. Rif. 0136

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

Antella, Immerso nel verde e tranquillo con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G Richiesta Euro 698.000,00 Rif. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull’interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage mq 13. Da ristrutturare. Euro 250.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili Classe Energetica: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3,5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica: G RIF.973

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

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GAVINANA

4 VANI

Ruolo n. 1465

PIAZZA GUALFREDOTTO

piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.895

5 VANI

VIESSEUX

Con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato, su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo, aria condizionata. Cantina. No condominio. Euro 330.000,00 RIF.923

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso, soggiorno con veranda tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull’interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 Classe Energetica: G Rif.965

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

In antica colonica con ingresso indipendente 70 mq ca, ristrutturato, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, guardaroba, soppalco. Soffitti a travi, possibilità di realizzare seconda camera. Giardino 100 mq ca, posto auto di proprietà. Euro 275.000,00 trattabili. Classe Energetica G. RIF. 964

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 380.000,00. Classe Energetica G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

5 VANI

GAVINANA

In villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, sottotetto. No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. Euro 325.000,00 trattabili. Classe Energetica G RIF. 676

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell’800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 240.000,00. Classe Energetica G. RIF. 960

5 VANI

FERRUCCI

appartamento di 5 vani e mezzo completamente ristrutturato mq 120, doppi servizi, giardino carrabile. No condominio. Classe Energetica G. Euro 450.000,00 trattabili Rif. 954

4 VANI

GAVINANA

Al piano terra rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili. Classe Energetica F. rif.862

COLONICA

MEZZOMONTE

Ingresso indipendente vendesi due unità: porzione di colonica di 120 mq e resede di mq 50 ca. Giardino mq 1.000, cancello carrabile con tre posti auto. La proprietà può essere venduta arredata da antichi mobili di pregio. Panoramica. Classe Energetica D. Rif. 814

al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino pavimentato mq 70 affacci tutti sull’interno, tranquillo. Termo singolo. Classe Energetica G. RIF 955

6 VANI

GAVINANA

ascensore, mq 135 mq, ingresso, grande sala con doppio accesso al primo ampio balcone, cucina abitabile avente accesso al secondo balcone, ripostiglio, tre camere, doppi servizi. Termo singolo, condizionatore, doppi vetri. Garage. Euro 390.000,. Classe Energetica: G Rif.731

5 VANI

PONTE A EMA

Via Zanobi da Strada zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 ca , uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica: G RIF.979

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del ‘900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. RIF 910 Classe Energetica: G

5 VANI

EUROPA

con ascensore piano primo mq 100 ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 Classe Energetica G. Rif. 946

5 VANI

VARLUNGO

palazzina signorile, al piano secondo con ascensore appartamento mq circa 115 terrazza abitabile e ampio balcone composto da ingresso, attualmente sala doppia di 40 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Luminosissimo, affacci tutti sul verde. Ottimo stato conservativo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica: G RIF. 987

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GAVINANA appartamento (100mq) completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina con zona pranzo collegato al soggiorno,studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio/lavanderia e secondo servizio.Molto silenzioso, niente condominio termo singolo, aria condizionata. Richiesta € 280.000,00 C.E “G”

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Via Ulivelli 2 vani ristrutturato e arredato nel 2012 affittato a e 650 + e30 di condominio contratto 4+4. Ottimo investimento con rendita del 5%. Ottime rifiniture. Ipe 90,3 Classe Energetica F

3 VANI ISOLOTTO

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€170.000 RIF PA/14 Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Ipe 102,1 Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

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BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 198.000 Rif PA/40 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30

NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 360.000 Rif PA/51 UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con garage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripostiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zanzariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

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NOVOLI Via Piccagli pressi al piano terreno appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, due posti auto, giardino di 70mq circa e resede piastrellata di 70mq circa. Classe B - 71,194 kwh/mq anno Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/21 S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

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SIGNA San Miniato particolare appartamento con ingresso indipendente di mq 50 accessoriato di bellissimo lastrico solare di 40 panoramico. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif V 2 052p

SIGNA appartamento mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottimo. pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata. Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p

POGGIO A CAIANO in palazzina di 4 unità appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto condominiale, piccola soffitta, giardino privato di mq 65 circa. Da rimodernare nelle rifiniture e negli impianti. Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif V 4 053p

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LASTRA A SIGNA appartamento in villa d’epoca mq 135 oltre balcone panoramico, giardino (staccato) e posto auto. P. 1˚ soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto abitabile: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Ottimo, recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif V 6 024p

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi posto auto esterno e posto auto coperto (per 2 auto). Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif V 3 037p

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LASTRA A SIGNA ottimo appartamento mq 70 palazzina di recente costruzione, 2˚ piano ultimo ascensore, 2 ampie terrazze, garage mq 24 e cantina mq 10. Posto auto privato. Ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cabina armadi, cameretta, bagno finestrato. Classe Energetica E Ipe 105,2 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V 3 145p

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3 VANI

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CASELLINA in bel contesto di recente costruzione, luminoso tre vani e mezzo con affacci angolari, ultimo piano con ascensore e composto da grande zona giorno di circa 25 metri quadrati, una camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato e armadio a muro oltre terrazza coperta e garage. Classe Energetica D Ipe 93074 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif 312

MANTIGNANO in strada tranquilla, in piccolo condominio, in fase di ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno rialzato, composto da terrazza abitabile dalla quale si accede ad un ampia zona giorno con angolo cottura, ottima divisione giorno/notte con camera matrimoniale, camerina collegata a piccolo spazio esterno tergale oltre bagno e spazio usufruibile per due posti auto. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif 318 SCANDICCI centro, nostra esclusiva, vicinissimo via pedonale e tramvia, in palazzina di sole 5 unità con termo singolo, trilocale di recentissima ristrutturazione, ben accessoriato con tripli affacci, composto da ingresso, soggiorno, grande cucina, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone verandato con ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno e 188.000 tratt. Rif 311 SCANDICCI in zona tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze di Rinaldi, in piccolo contesto in costruzione, ultimo trilocale con posto auto e possibilità di garage. Composto da angolo cottura/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e ampia terrazzina. Notevole risparmio energetico. Classe Energetica B e 260.000 tratt. Rif 304

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SCANDICCI centrale, nelle vicinanze tramvia, ampio quattro vani e mezzo ristrutturato con cantina carrabile di circa 14 mq e posto auto condominiale, composto da ingresso, cucinotto/tinello con accesso al balcone, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif 408

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5 VANI LASTRA A SIGNA Centrale, in strada tranquilla ed in piccolo terratetto, 5 ampi vani da ristrutturare al primo ed ultimo piano con doppi affacci e facilità di modifiche. Composto da ingresso, soggiorno, cucina e 3 grandi matrimoniali, oltre bagno e rip. Possibilità di creare ampia zona giorno. Uso esclusivo di vano scala e pianerottolo. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 220,019 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 557 SCANDICCI In piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento di 5 vani al secondo ultimo piano con ottime rifiniture composto da ang. cottura/soggiorno di oltre 30mq, tre camere, 2 bagni, 2 balconi profondi oltre 1,50mt e posto auto. Tranquillissimo. Classe Energetica B Ipe 53.658 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif 409 SCANDICCI Usl adiacenze, ampio cinque vani tenuto in ottime condizioni con doppi affacci composto da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno e tre camere, oltre doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi coperti di notevole profondità. Posto auto di proprietà. Possibilità di grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 246,11 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif 510

SCANDICCI Casellina, adiacenze Via Ponchielli, in palazzina unifamiliare con minime spese condominiali, appartamento al primo ed ultimo piano, di cinque vani composto da ingresso al piano terreno, ben usufruibile, al primo piano, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi, ripostiglio oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 513

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SCANDICCI centralissimo, nostra esclusiva, in bifamiliare con ingresso indipendente, grandissimo bilocale ristrutturato di circa 55 mq con magazzino carrabile; composto da ampio ang. cottura/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe 272,1 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif 205

Ruolo n. 1251

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante, ampio appartamento di cinque vani con ingresso indipendente, doppi affacci e disposto su due livelli; resede frontale e giardino tergale oltre taverna sottostante, cantina di proprietà e due posti auto. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata ed è in ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif 512

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Casellina, vani 2,5 libero, mq. 48, piano 5°, buone condizioni, cucina-soggiorno-ingresso, bagno, camera matrimoniale, terrazza, termosingolo, ascensore, condizionatore, classe "G" ipe 2 3 0 , 0 3 kwh/mq anno. Euro: 145.000 t r a t t . RIF.12/741 3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq.Euro: 2 1 0 . 0 0 0 RIF.13/742 4 VANI

IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Classe "F" Ipe 221,12 kWh/mq. anno. Euro: 195.000 RIF.14/755

2 VANI SCANDICCI centro, appartamento 2 vani 43mq, piano 3, composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Buone condizioni. Ape "G" 1 4 9 , 3 7 3 Kwh/mq. Euro: 1 4 0 . 0 0 0 RIF.12/681 3 VANI

2 VANI SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. i.p.e in elaboraz i o n e . RIF.12/689

S C A N D I C C I Casellina, in palazzina di nuova costruzione, 3 vani piano terra 51mq. soggiornopranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, giardino 35mq. posto auto. Ape in elaborazione, consegna fine 2015. Euro: 190.000 RIF.13/744

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq. 65, piano terreno rialzato, finemente ristrutturato, ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termocentrale, Ape in elaborazione. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/754

SCANDICCI Olmo, ottimo 4 vani 4 VANI 2 balconi e terrazza a lastrico solare mq.120 abitabile, piccola palazzina, piano terzo ed ultimo senza ascensore, posto auto. Ape "G" Ipe 191,19 Kwh/mq. E u r o : 195.000 RIF.14/253

TERRATETTO FIRENZE Ugnano, terratetto su 3 livelli mq.70, piano terra soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina e bagno, piano secondo: camera matrimoniale, da rimodernare. Ace "G" Ipe254,6 kwh/mq. Euro: 1 2 0 . 0 0 0 RIF.2/101

2 VANI SCANDICCI Casellina, 2 vani, con balcone, piano 3° ed ultimo, senza ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, ingresso, cucina, camera, bagno con doccia, termosingolo. Classe "G" ipe 245,178 Kwh/mq. E u r o : 115.000 RIF.12/719

4 VANI

SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, luminoso. Classe "G" Ipe 209,4 kWh/mq anno. Euro: 195.000 RIF.14/606

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA14

LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI

4 VANI

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9 VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif PA20

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Abbiamo disponibilità di alcuni terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

FONDI CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif PF/1

AFFITTI S. GIUSTO affittasi ottimo appartamento di tre ampi vani piano alto molto luminoso parzialmente arredato libero subito. Composto da grande ingresso soggiorno con balcone ripostiglio cucina abitabile con altro balcone camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Richiesta fidejussione bancaria pari a 6 mensilità oltre a deposito cauzionale. Classe Energetica G e 650 tratt. Rif pa31/8 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

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5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

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1 - 2 VANI BATONI (Firenze). In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1195 CASELLINA (Scandicci). Nuova costruzione, a due passi dal capolinea della tranvia (villa Costanza), vendesi MONOLOCALE, 39 mq oltre terrazza abitabile di 20 mq ca. e grande bagno finestrato. Corredano la proprietà anche un box auto di 16 mq ca. e una cantina. Classe Energetica B Ipe 46,215 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1220 LASTRA A SIGNA Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P1183 PONTIGNALE In complesso di recente costruzione vendesi ampio ed accessoriato 2 VANI 40 mq ca. Al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto di ingresso, cucina - soggiorno con accesso alla terrazzina/loggia, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio oltre garage di 20 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato e dotato di climatizzazione e videocitofono. Giardino condominiale. Classe Energetica n.d. e 168.000 Rif P1235 VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1229

3 VANI PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palaz-

LE BAGNESE (Le Bagnese). In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprietà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio (40.000,00 euro). Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1214

LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi zo di recente costruzione composto da: soggiorno 4 VANI, 100 mq con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, completamente disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. e finemente ristrutturato composto di: ingresso, Termo singolo, aria condizionata, piano alto con cucina abitabile con locale dispensa, grande ascensore. Completa la proprietà un GARAGE rag- soggiorno, disimpegno notte, due camere magiungibile comodamente dall’interno. Classe trimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 P1241 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 CENTRO Ns. esclusiva. In S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla Piazza Togliatti tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso vendesi luminoso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso e ristrutturato 3,5 vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al VANI 70 mq c. a. primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, posto ad un disimpegno notte, due grandi camere matrimopiano alto con ascensore. Composto di: ingres- niali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradeso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale con voli sul castello e zona interna di San Giusto. accesso al primo balcone, camera singola con Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e accesso ad ulteriore terrazzino, oltre grande 184.000 Rif P1192 bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 225.000 Rif palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 P1233 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di inCENTRO Ns. gresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno esclusiva. In pic- con ulteriore balcone, camera matrimoniale, cacola palazzina, in mera singola e primo bagno oltre secondo servizona centrale e zio e altre due stanze con lucernario al piano vicina a tutti i ser- mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazvizi, vendesi ap- zale condominiale, posto bici e motorino oltre partamento com- giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica pletamente e fi- E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 nemente ristrutturato composto di: ingresso, VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/log- Vingone, in bella palazzina ampissimo appartagia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ri- mento composto da ingresso/disimpegno, cucina postiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e anno e 230.000 Rif P1223 ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq 4 VANI circa. Con possibilità di garage di proprietà di CASELLINA (Scandicci). Ns. esclusiva. In posi- circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G zione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P1158 servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto 5 - 6 VANI da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoLE BAGNESE niali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la Ns. esclusiva. In proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina piccola palazziadatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 na priva di barkwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210CENTRO riere architettoniScandicci centro, ottimo appartamento di 4 VANI di che e di recente 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina costruzione, aptinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi partamento comservizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 pletamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq oltre posto auto in area condominiale protetta mq ca. , composto da: ampio ingresso con da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 soggiorno e cucina (unico ambiente) con kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 ampia terrazza abitabile, due camere matrimoPONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tran- niali, una camera singola e due servizi finestraquilla, 4 VANI 80 mq ca. , composto da: ampio in- ti, ulteriore terrazza nella zona notte. gresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, Completano la proprietà cantina di 20 mq ca. due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la Direttamente collegata con líascensore. proprietà cantina posto al piano seminterrato. Possibilità di garage di 20 mq con comoda Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno e rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 198.000 Rif P1227 237,88 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1191

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TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 279.000 tratt. Rif P1112 VINGONE (Vingone/ Casignano). Ns. esclusiva. Vendesi TERRATETTO, completamente e finemente ristrutturato sia internamente che esternamente, su due livelli, composto da: pianto terra, ampia zona giorno con salottino, soggiorno e angolo cottura oltre servizio; piano primo, camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio. La proprietà è completata da un’ampia resede esterna di 100 mq ca. con accesso carrabile e posto auto oltre a un annesso di 30 mq ca. completamente accessoriato a uso monolocale con servizio e ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 138,9 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1239

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FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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CALENZANO, appartamento di recente costruzione posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampia terrazza loggiata, disimpegno note, camera matrimoniale, servizio. Ottime condizioni. Termosingolo. Possibilità di acquisto garage a Euro 20.000.

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CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno

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SETTIMELLO calenzano, località settimello, appartamento in palazzina di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre tre terrazze. completa la proprietà garage di circa 16 mq. finiture extracapitolato, infissi in legno, pavimenti in parquet, termosingolo. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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CROCI DI CALENZANO, appartamento posto al piano terra e seminterrato in piccolo complesso condominiale. L'immobile presenta doppio ingresso ed è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio oltre seconda camera matrimoniale ricavata in taverna, doppi servizi. Giardino frontale e tergale con forno e barbecue, posto auto scoperto di proprietà. Ottime condizioni, belle finiture. Inferriate antintrusione, allarme volumetrico e perimetrale. Termosingolo.

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. posto auto privato. termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CARRAIA calenzano carraia, appar tamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SEMICENTRALE calenzano, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo condominio. si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello/pranzo con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due terrazze. inoltre soffitta, cantina, garage e posto auto. ottimo stato, luminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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C O L O N N ATA sesto fiorentino zona colonnata, disponiamo di terratetto indipendente libero su tre lati e disposto su due livelli. l’immobile e’ composto da vano di ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile al piano terra; tre camere matrimoniali di cui una con balcone e ampio servizio finestrato al primo piano. inoltre resede tergale e giardino frontale con box in muratura di 24 mq. buono stato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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LECCIO calenzano località leccio, splendida porzione di colonica recentemente ristrutturata, soffitti con travi a vista e cotto. l’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: soggiorno doppio con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. ampio loggiato oltre giardino privato di 900 mq. con patio lastricato. panoramico, luminoso, ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g euro 240.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 188.000 - rif: 082 CAMPI CENTRALE PRESSI COOP, libero, piano alto, luminoso, 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore, classe g - euro 165.000 - rif: 098 CAMPI PRESSI INDICATORE, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, oltre orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 265.000 - rif: 106 SIGNA COLLi, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 175.000 - rif: 121 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage

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CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SAN LORENZO via dei ginori (via guelfa) in palazzina ottocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq Classe Energetica G Ipe 274.40 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA137 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PANTANO Via Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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BORGO SAN FREDIANO (Piazza dei Nerli) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO borgo (piazza dei nerli) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sog- angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ter- per investimento Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E mosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.housefloPONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo rence.com Tel. 0552639669 medievale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio con fiFIRENZE Leopolda AREA appartamento in piccola palazzina, fine- nestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 anno E mente ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soppalco 10mq circa con altezza di 2 COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento mt., termo-singolo. APE in fase di rilascio. Consegna prevista set- 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con antembre 2014. (Si acquista da privato) Classe Energetica nd Ipe nd golo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe E 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobiliare.it Tel. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 055/7.877.803-335/6.416.106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015

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