Firenze 2015 03 del 26/01/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 26 Gennaio 2015 - anno XXVII

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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3 VANI

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IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P21248

OLTRARNO Nel cuore dell’ Oltrarno fiorentino, nel tipico quartiere di San Frediano, ottimo tre vani completamente arredato. L’apparta men to si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è così distribuito: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Recentemente ristrutturato con molta cura dei dettagli, è ottimo come investimento ad uso affitti turistici. Molto luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21323

4 VANI

S. AMBROGIO via de’ macci - 4 vani - 110 mq ristrutturato - nostra esclusiva, vendesi in bella e tipica palazzina del centro storico fiorentino, con opere condominiali rifatte, bellissimo appartamento composto da ingresso, grande sala con con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e mobile guardaroba, camera singola, secondo bagno e grande mansarda finestrata. L’ appartamento ristrutturato, si trova al 3˚ piano, senza ascensore, è termosingolo e le spese condominiali sono irrisorie l’appartamento è molto luminoso e silenziosissimo con gli affacci su piacevolissimi. I pavimenti sono in legno ed i soffitti con le travi a vista, molto buone le rifiniture. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21329

4 VANI

5 VANI

CURE in strada tranquilla, vicino a tutti i servizi e a cinque minuti dal centro storico di Firenze, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente cosi composto: soggiorno con cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, due terrazze, garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

P. LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21265

SOFFIANO appartamento in bifamiliare 170 mq con mansarda - in terratetto inizio novecento, con solo due unità immobiliari, al primo ed ultimo piano, disponiamo di un bellissimo appartamento di 110 mq più 60 mq di mansarda. Composto da: grande salone con balcone, con vista sui giardini interni, due grandi camere matrimoniali, grande bagno finestrato, cucina abitabile. Attraverso una bellissima scala in legno si accede alla mansarda, adibita al momento a spazio palestra, oltre a soggiorno, piccolo servizio ed accessori vari. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21317

5 VANI

6 VANI

CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile vendesi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 425.000 tratt. Rif P21203

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 520.000 Rif P21214

CENTRO Sesto Fiorentino centralissimo Immacolata, elegante bel palazzo moderno, grande appartamento su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze. Piano mansarda: ampia zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 1 posto auto. Terrazzo panoramico abitabile, termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 535.000 Rif P21236

6 VANI

7 VANI E OLTRE

VILLE

SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo piano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 anno e 560.000 Rif P21324

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif P21272

COLLE RAMOLE porzione di villa - certosa - vendesi. In posizione panoramica sulle colline fiorentine della certosa vendesi ampia porzione di bella villa del ‘500 libera su tre lati ottimamente esposta, su più livelli. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere (di cui due si trovano nella bellissima torre una delle quali è caratterizzata da ampie finestre sui 4 lati, e si affacciano entrambe su due terrazzi di cui uno di mq.50 ), 3 bagni, grande vano guardaroba, grande lavanderia, ampia soffitta( volendo sfruttabile per ampliare ulteriormente la casa). La proprietà si estende con un ettaro e mezzo di uliveto che ne aumenta il fascino. Bellissimi affacci. Classe Energetica G Ipe 327.10 kwh/m2 anno e 740.000 Rif P21226

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria pressi. Luminoso monolocale posto al primo piano adatto per affittare, alta redditività, in buone condizioni, non accatastato a civile abitazione. Classe Energetica n.d. e 50.000 Rif 1/1

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/4 ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

3 VANI

PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 NOVOLI Ottimo appartamento in strada tranquilla ristrutturato da poco, ottimi affacci, basse spese condominiali, grande bagno finestrato, possibilità seconda camera, ripostiglio, due balconi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà e passo carrabile, al piano terra, ripostiglio, possibilità acquisto garage, ascensore, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif 3/9 TALENTI vicino a piazza Batoni, ristrutturato pochi anni fa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

4 VANI ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento con panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2 BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6 QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 ampi vani, con grande giardino di proprietà carrabile e con posto auto, così composto: salone con angolo cottura, zona notte con due camere dotate di accesso al giardino, bagno e ripostiglio; possibilità acquisto garage a parte. Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif 4/1

5 VANI

POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18

PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vano scale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, ottimi affacci composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno finestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone,

SAN MARCO Centralissimo, Piazza S. Marco pressi, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 SAN MARCO Pressi piazza san Marco, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1 SANTA MARIA NOVELLA Pressi piazza S. M. Novella, in palazzo molto signorile con antico ascensore, bellissimo appartamento ristrutturato composto da salone doppio con balcone tergale, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, doppi servizi, due cantine oltre ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 5/9 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/3

6 VANI

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingressosoggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/16

OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1 SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 4/15

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3 FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampio box garage di mq 13, situato in una traversa di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e 24.000 tratt. Rif G/2

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 5/15

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/2

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9

GARAGE E POSTI AUTO

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015 Ruolo n.1555

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PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca. , con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. Classe Energetica n.d. € 220.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. ( APE - G; IPE - 244,24 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 260.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandi terrazze. Classe Energetica n.d. € 590.000

VANI 3

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca. , vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. Classe Energetica n.d. EUROPA in elegante palazzo palazzo con ascensore vendesi attico vani 7, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza panoramica di 150 mq. ca. , perfette condizioni. Classe Energetica n.d. € 640.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.100.000 LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.750.000

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VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca. , con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato. Classe Energetica n.d. € 220.000 S. REPARATA palazzo storico, piano secondo vendesi appartamento di 60mq. ca. , con 2 camere da letto, buone condizioni, possibilità terza camera, Classe Energetica n.d. € 230.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola porte privata. silenzioso, termosingolo. Classe Energetica n.d. € 320.000 GHIBELLINA a due passi da piazza Signoria vendesi luminosissimo quadrivani, restauro di alto livello, piano alto. , splendida vista sui tetti( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 330.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 330.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. ( APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 350.000 BARDI via Dei Bardi, palazzo storico piano alto con ascensore vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 6 con balcone, vista Arno, palazzo completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. € 700.000

VANI 7 ED OLTRE

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PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi terratetto di 120 mq. ca. , con posto auto privato e splendida terrazzadi 20mq. ca. , 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. Classe Energetica n.d. € 1.100

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SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. Classe Energetica n.d. € 1.100

POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. € 105.000

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CURE pressi strada tranquilla in palazzina antica libero subito ultimo piano luminoso panoramico appartamento appartamento ristrutturato composto da sala con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio un vano di mansarda ballatoio a vista nella sala termosingolo p(piano quarto senza ascensore) richiesta Classe Energetica G e 185.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

GIRONE Paese libero in piccolo condominio luminoso panoramico appartamento finemente ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 220.000 tratt.

4 VANI

ALBERTI pressi in bel palazzo libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termosingolo aria condizionata ascensore richiesta Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO in bel palazzo libero luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 276,23 kwh/m2 anno e 290.000 tratt.

PONTE A EMA Pressi cinque vie zona tranquilla in palazzina d tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con caminetto due camere matrimoniali bagno stanza lavanderia grande terrazza privata termosingolo appezzamento di terreno con quattro posti auto richiesta Classe Energetica F Ipe 179.3 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 235.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

6 VANI

SORGANE strada tranquilla di facile parcheggio libero luminoso appartamento ottimi affacci nel verde da rimodernare composto da ampio ingresso grande sala cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ripostiglio terrazze abitabili termosingolo cantina posto auto coperto grande giardino condominiale Classe Energetica G Ipe 181,0 kwh/m2 anno e 218.000 tratt.

VALLINA libero recente costruzione luminoso appartamento piano terreno rialzato composto da ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio ampio resede privato più terrazza ampia cantina termosiongolo posto auto privatorichiesta Classe Energetica E Ipe 95.16 kwh/m2 anno e 240.000 tratt.

ALBERTI palazzo moderno libro luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 225.00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

TERRATETTI

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G e 300.000 tratt.

REGGELLO pressi località Pitrapiana in bella zona panoramica tranquilla libero terra tetto antico in pietra composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio terrazza abitabile due grandi stanze uso cantina termosingolo giardino richiesta Classe Energetica F Ipe 138.6 kwh/m2 anno e 180.000

VARLUNGO in palazzo moderno signorile vendesi nuda proprieta di appartamento mq 135 lumonoso panoramico composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone salone mq 45 due camere baagno ripostiglio terrazze temocentrale ascensore due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 184,0 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza SAN FREDIANO pressi Piazza Tasso - Bellissimo 3 vani com pleta mente ristrutturato al piano primo di piccola palazzina d’epoca, posizione tranquillissima, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. APE in corso di redazione. Clas se Ener ge tica G € 230.000 tratt. Rif A210

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif A460

2 VANI ISOLOTTO zona Modigliani - Bellissimo bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno € 155.000 tratt. Rif A440 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno € 148.000 tratt. Rif A10

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4 VANI

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PONTE A GREVE zona nuova coop (pressi tramvia) - in zona verde silenziosa, bel 4 vani di recente costruzione, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazze a loggia abitabili, t. centrale con termostati a consumo, volendo anche garage mq 17. Classe Energetica B Ipe 53,628 kwh/m2 anno € 239.000 tratt. Rif M620

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ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr. , una camera singola, bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno € 207.000 tratt. Rif M510 ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balcone a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif M320 LEGNAIA zona A. Pontedera - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 220.000 tratt. Rif M660 SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci panoramici), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno € 180.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI Centro / pressi via Dei Rossi - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinatinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno grande, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno € 249.000 tratt. Rif M460 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 325.000 tratt. Rif M600

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SCANDICCI zona V. Pantin - In piccola palazzina quadrifamiliare, al 1˚ piano, bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif M640

5 VANI LEGNAIA pressi Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani mq 100, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Volendo anche grande garage. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif L170 LEGNAIA TALENTI / V. Dosio pressi tramvia - Bel 5 vani mq 110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), due camere matr. , bagno, ripostiglio, balcone e due terrazzi ampi a loggia, affacci nel verde, t. centrale, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 278.000 tratt. Rif L510 LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif L530 PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizione interna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze grandi, t. centrale, palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto assegnati. (Volendo anche garage mq 60 circa ad Euro 30.000). Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif L280 SOFFIANO zona residenziale pressi C. Marcovaldo - In bella palazzina solo 8 famiglie, appartamento 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 3 balconi (affacci nel verde), ripostiglio, Termocentrale, Cantina mq 20 carrabile e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno € 330.000 tratt. Rif L420 VILLA VOGEL zona Via Corcos - strada silenziosissima, bel 5 vani mq 100, al 3˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , una camera singola grande, doppi servizi finestrati, 3 terrazzi abitabili con affacci nel verde, balcone lavanderia, t. centrale, posto auto, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif L380

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G € 580.000 tratt. Rif L780

ATTICI SCANDICCI pressi p. zza mercato - Appartamento 7 vani mq 140, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, 4 camere, doppi servizi finestrati, balcone verandato, stupendo terrazzo mq 200 circa, t. centrale con contacalorie, aria condizionata, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 108,01 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif L710

TERRATETTI SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. € 340.000 tratt. Rif V90 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G € 495.000 tratt. Rif V400

ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 315.000 tratt. Rif L160

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TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, locale laboratorio C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silen- Energetica G € 800 ziosa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo AFFITTI RESIDENZIALI piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, riposti- SOFFIANO Interno silenzioso, in palazzina d’epoca, affittasi bel biglio, due terrazze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singo- locale, al piano terreno con ingresso indipendente, in perfetto stato lo, cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G € 198.000 e completamente arredato nuovo con cantinetta, a persone referenziatissime, contratto 4+4. Euro 550/mese Classe Energetica G tratt. Rif M550

PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta con un arco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servizi, camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. € 269.000 tratt.

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 121, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati (uno rifatto recentemente), ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci tutti nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif L810

SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. € 229.000 tratt. Rif M170

VARLUNGO In strada interna silenziosa, bellissimo ATTICO 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone doppio, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno, ampio balcone e due stupende terrazze mq 50 e mq 90 con begli affacci, t. centrale, lastrico solare di proprietà mq 90 con ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 473,2 kwh/m2 anno € 430.000 tratt. Rif M70 RINALDI In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270, ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 730.000 tratt. Rif V160

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Esclusiva aagenzia genzia

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE’NERI) in bella posizione monolocale per ottimo investimento composto da zona giorno/notte piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.155.000 rif.MA109 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) monolocale con affacci tranquilli nel verde composto da ingresso zona giorno/zona notte con cucinotto servizio ripostiglio pavimenti parquet €.109.000 rif.MB104

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.635.000 rif.OA100 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.830.000 rif.OA107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taver na di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.575.000 rif.OB151 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152 PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq €.410.000 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina possibilità posto auto coperto €.285.000 rif.OC111 PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzina primi 900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone €.385.000 rif.OC112

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata €. 250.000 rif.BA121 SS.ANNUNZIATA (VIA DEI SERVI) in bella palazzina grazioso appartamento di 50mq panoramico su monumenti composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco con lucernaio servizio finestrato ottimo per investimento €.250.000 rif.BA122 VIA DELLE RUOTE (SAN ZANOBI) in piccola palazzina caratteristica completamente rifatta grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale cabina amadio servizio finestrato ripostiglio/lavanderia possibilita acquisto posto auto in garage €.235.000 rif.BA123 ZONA CURE (VIA de’ BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio bella cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.145.000 rif.BB112 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.165.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell’epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.230.000 rif.BB130 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio rispostiglio soppalcato balcone €.185.000 rif.BB132 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB134 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato balcone posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A €.175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrto ripostiglio soppalcato APE G IPE €.140.000 rif.BC132 NOVOLI (VIA PICCAGLI) ottimo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura arredato camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone €.160.000 rif.BC133 PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo cottura zona notte servizio completo di arredi aria condizionata terrazzo di 8 mq cantina €.148.000 rif.BC135

SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. TA138 LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq € 215.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 BORGO SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in palazzina in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento €.295.000 rif.TA142 SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in palazzina 800’ in buono stato appartamento soffitti a travi di 75mq compolsto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio a muro €.240.000 rif.TA143 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.165.000 rif.TB107 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazzina inizi 900’ appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq APE G IPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.230.000 rif.TB120 PIAZZA SAVONAROLA (STRADA TRANQUILLA) in villino inizi ‘900 appartamento su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera cameretta doppi servizi terrazza A/C APE E €.295.000 rif. TB130 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq €.300.000 rif.TB131 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115 SAN IACOPINO (VIA PAESIELLO) in palazzetto rifatto primi novecento interessante appartamento di 55mq composto da ingresso 3 VANI soggiorno cucina abitabile camera servizio fiOLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in pic- nestrato giardino 40mq €.138.000 rif.TC119 cola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130 BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) in palazzo medioevale signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato €. 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2 Kmh/m2a

BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120 PUCCINI (STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio finestrato ripostiglio due balconi A/C €.215.000 rif.TC121 POGGETTO (VIA MERCATI) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage €.235.000 rif. TC123

4 VANI CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 VIA GHIBELLINA (VIA DEL PROCONSOLO) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi €.335.000 rif.QA132 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A €.280000 rif.QB101 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell’epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.285.000 rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a

PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111 CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale €.295.000 rif. QC124 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazziana rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.300.000 rif.QC125 ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà €.275.000 rif.QC127

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 PIAZZA DELLA PASSERA (VIA TOSCANELLA) in piccola palazzina grazioso appartamento caratteristico 80mq con soffitta praticabile di 25mq composto da ingresso salone cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostiglio cabina armadio lavanderia termosingolo aria condizionata €.340.000 rif.CA132 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato €.270.000 rif.CB106 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale €.250.000 rif.CB124 POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano rialzato di palazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera. Richiesta Euro 230.000,00 C. E: G. RIF.963

4 VANI

GAVINANA

al piano terzo ed ultimo di bel palazzo appartamento di 4 vani da ristrutturare con servizio finestrato e soffitta di proprietà da sfruttare. Termo autonomo. Richiesta Euro 170.000,00. C.E: G Nostra Esclusiva. RIF. 855

TERRATETTO

ANTELLA

VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. C.E: G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull'interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage mq 13. Da ristrutturare. Euro 245.000,00 trattabili. C.E: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A 3 km esatti, Libero su tre lati, composto da 5 vani vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 330.000,00 trattabili C.E: G RIF.973

4 VANI

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

P.ZZA GUALFREDOTTO

piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. C.E: G RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo anni '40, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 270.000,00 trattabili. RIF. 933 C.E: G RIF.933

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 380.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo ed ultimo di villino primi del '900, 4 vani completamente ristrutturato, mq 115 ca, composto da: ingresso, cucina e sala open space, due camere matrimoniali, servizio finestrato, doppi balconi. Mansarda con servizio finestrato e lavanderia, terrazza a tasca. Ripostigli. Luminoso. No condominio. Richiesta Euro 425.000,00 C.E: F RIF. 969

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell'800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. C.E: G. RIF. 960

4 VANI

GAVINANA

piano primo, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre piccola lavanderia. Termo singolo. Euro 180.000,00 non trattabili. C.E: G. RIF. 995

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

5 VANI

PONTE A EMA

VIA ZANOBI DA STRADA zona residenziale e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente in villino bifamiliare moderno, mq 94 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina mq 20 uso lavanderia, ampio garage. Giardino mq 72. Classe Energetica F. Euro 380.000,00 trattabili. C.E: F RIF.979

GAVINANA

al piano terra rialzato di piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali , doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci tutti sull'interno, tranquillo. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 832

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

Loc. Vallina in costruzione recente e nel verde appartamento con doppio ingresso, composto da ampia sala con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, due grandi terrazze (totale 40 mq) , cantina di 7 mq. perfetto stato. Posta auto. Richiesta Euro 240.000,00 C.E: E RIF.909

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

5 VANI

EUROPA

con ascensore mq 100 ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 C.E: G. RIF. 946

5 VANI

BALDASSERONI

al piano secondo con ascensore in bella palazzina moderna appartamento mq 115 terrazza abitabile e ampio balcone composto da ingresso, attualmente sala doppia di 40 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Luminosissimo, affacci tutti sul verde. Ottimo stato conservativo. C.E: G RIF. 987

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Serietà e professionalità

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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VENDITE COVERCIANO (RONDINELLA) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato ,3 balconi ,posto auto e moto condominiale ,luminosissimo ,ripostiglio .€ 245.000 tratt

COVERCIANO (NOVELLI) libero al rogito in condominio anni 60 2 vani circa 40mq posto al piano terreno rialzato composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale ,grande servizio ,ripostiglio e cantina carrabile .€ 128.000 trat

VARLUNGO (MANFREDI) libero subito in piccola palazzina appartamento in ottimo stato di 5 ampi vani ,balcone e posto auto di proprietà .€ 280 tratt

EDISON (VIA SAN DOMENICO) libero al rogito in bella palazzina primi 900 posto al piano terreno rialzato vendiamo 3 vani in ottimo stato composti da ampio soggiorno con angolo cottura ,2 camere ,servizio e ripostiglio ,tranquillo ,€ 218.000 tratt COVERCIANO (PASQUALI ) libero subito 4 vani 85mq con giardino di 40mq , cantina e posto auto di proprietà .€ 280 .000 tratt CAMPO MARTE (FRUSA) libero subito bellissimo 4 vani finemente ristrutturato ,termo singolo ,85mq piano 3° con ascensore ,doppi servizi ,aria condizionata ,2 balconi (no collaborazioni)mediazione 3% € 290 .000 tratt

COVERCIANO (GIGNORO ) libero subito in condominio signorile anni 70 ,appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso ,sala doppia con balcone ,cucina abitabile con balcone ,2 camere matrimoniali e doppi servizi ,€ 300.000 tratt

AFFITTI CAMPO MARTE; affittiamo fondo bellissimo con passo carrabile 165mq oltre 150mq di esterno con stanze e servizi adatto a officine meccaniche ,gommai ,depositi con uffici . Contratti 6+6 € 1.800 tratt

AFFITTI BELLARIVA (MINGHETTI) affittiamo a referenziati appartamento di 3 vani grandi 73mq circa postio al piano 3° con ascensore ,composto da cucina tinello ,2 camere ,grande balcone e servizio ,contratti 3+2 . € 800,00 COVERCIANO (PIRANDELLO) libero al rogito in piccolo condominio vendiamo 4 vani 85mq circa posto al piano 1° e penultimo affacci tutti nel verde tranquillissimo ,doppi servizi e garage di 33mq .€ 378.000 tratt

CENTRO(VIGNA NUOVA) affittiamo a professionisti o studi bellissimo ufficio di 130 mq circa piano 1° palazzo di rappresentanza .€ 1.800

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

BOLOGNESE, via Trieste in signorile palazzo al piano primo grande appartamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardino privato con posti auto e dependance. Rif. 722

2 VANI POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa, piccola palazzina dalle opere rifatte. Al piano terreno delizioso appartamento completamente ristrutturato in stile moderno con dettagli di design. Ingresso, piccolo angolo studio, soggiorno pranzo con cucinotto a vista, camera matrimoniale con guardaroba, servizio con doccia finestrato. Dal soggiorno si accede ad un giardino privato abitabile e confortevole. Rif. 212 PORTA AL PRATO pressi, in tipica palazzina ben tenuta al piano terreno in interno appartamento con corte privata e grazioso giardino. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo due camere da letto in soppalco e servizio. Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione. Richiesta €190.000,00. Rif.221

3 VANI SANTA MARIA NOVELLA, ottimo appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati , l' immobile si puo vendere sia ammobiliato o vuoto.Ottima disposizione degli spazi. In arredo è stato montato un soppalco molto utile e capiente. Richiesta € 238.000,00. Rif.301

4 VANI

AFFITTI CAMPO MARTE (CALVI) affittiamo a soli referenziati in villino primi 900 4 vani 90mq circa piano 1° e ultimo solo 2 condomini ,termo singolo ,balcone contratti 3+2 . € 900,00

CAPPELLE MEDICEE, SITUATO IN PIAZZA MADONNA, antico palazzo al piano secondo appartamento di circa mq 70 suddiviso in ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucinotto camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso ristrutturato, ottimo come investimento alto reddito. Richiesta € 315.000,00 Rif.408

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito. Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00

VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509

CURE ALTE in strada tranquilla in palazzo anni 40 appartamento al piano ultimo con ascensore, suddiviso in ampio ingresso , il soggiorno e la cucina si affacciano sul terrazzo con una fantastica vista su la collina di Fiesole, due camere da letto di cui una in mansarda, bagno finestrato. Richiesta € 290.000,00.Rif. 411

VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile. Richiesta € 295.000,00. Rif. 515

6 VANI PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno. Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601. Richiesta € 900.000,00 PIAZZA LEOPOLDO pressi in palazzo anni 40 al piano ultimo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture. Consegna chiavi in mano completo di ogni confort. Rif. 612. Richiesta € 490.000,00 La zona del COMUNALE è nota per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro e ai servizi. In palazzo signorile al piano alto con ascensore luminoso ed elegante appartamento con doppio ingresso. Circa mq, 160 su due livelli , posto auto e cantina. Rif. 602. Richiesta € 690.000,00

7 VANI CORSO ITALIA pressi, in palazzo antico prestigioso appartamento al piano alto con ascensore privato. Ingresso signorile, salone triplo con porte finestre che si aprono sulla terrazza abitabile molo tranquilla e piena di luce. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Rif.702. Richiesta € 1.500.000,00 PIAZZA REPUBBLICA nella parte più caratteristica di Firenze in palazzo storico appartamento di circa mq 130, ingresso ampio, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone. Immobile di fascino soffitti alti, pavimenti antichi. Grande charme. Richiesta € 560.000,00. Rif.727

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage. Rif.719, richiesta € 420.000,00 SAN GERSOLÈ in magnifico contesto al piano terreno con ingresso indipendente strepitoso appartamento disposto su due livelli e ristrutturato con grande gusto ed eleganza. La casa si affaccia completamente sulla vallata e sul suo giardino dotato di piscina. Completano la proprietà tre box auto. Una casa di charme dotata i tutti i confort. Rif.729 BOLOGNESE vicino piazza Libertà, in elegante palazzo immerso nel verde signorile appartamento di circa 220 mq in ottime condizioni con giardino privato e posto auto. L' appartamento si svolge su due livelli al piano terreno: soggiorno doppio, studio, cucina abitabile, 1 camera doppia e 1 bagno. Al piano giardino, 3 camere, 2 bagni, grande lavanderia. Immobile di charme. Rif. 701. Richiesta e 700.000,00

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni. Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza. Immobile di prestigio, termosingolo. Richiesta € 3.000,00

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2 VANI VIA

N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

SARTORIA IMMOBILIARE ACCADEMIA DEL CIMENTO

3 VANI ISOLOTTO

VECCHIO

3 VANI ISOLOTTO

€110.000 RIF PA/6

€139.000 RIF PA/18

€160.000 RIF PA/14

pressi, in posizione tranquilla ottimo 2 vani di 33 mq circa, composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre a posto auto di proprietà e arredo compreso. Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno

Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica G

Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

3 VANI PIAZZA

3 VANI VALDINIEVOLE

SAN IACOPINO

€198.000 RIF PA/27 in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Ipe in definizione. Classe Energetica G

4 VANI FIRENZE

NOVA

€330.000 RIF PA/41 eccellente contesto con giardini 4 vani su due livelli di 110 mq circa con: soggiorno, cucina con zona pranzo, servizio e due terrazzine ad un livello, 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio e servizio. Possibilità di garage incluso. Classe Energetica E Ipe 120,3 kwh/m2 anno

SAN IACOPINO

€179.000 RIF PA/17

€180.000 RIF PA/9 traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Ipe in definizione. Classe Energetica G

Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Ipe 170,23 Classe Energetica G

4 VANI NOVOLI

4 VANI VIA

€165.000 RIF PA/33 pressi in Via di Novoli in posizione tranquilla Nuda Proprietà di 95enne per appartamento di 4 vani 90mq circa con balcone e terrazzina, piano alto luminoso. Trattabile Ipe in definizione. Classe Energetica G

LIPPI E MACIA

€229.000 RIF PA/22 pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

CENTRO Sesto Fiorentino pressi centro, fuori Ztl, su 2 livelli, resede, posto auto di proprietà. Con: soggiorno-cucina, servizio, e ampia camera matrimoniale, con grande armadiatura e vano ripostiglio in soppalco di arredo. Perfette condizioni. Ipe in definizione Classe Energetica G € 159.000 Rif PA/12

3 VANI NOVOLI In esclusiva 3 vani ampi con ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare 2 camera ripristinando una parete. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 336,4 kwh/m2 anno € 145.000 Rif PA/25 NOVOLI Via Casentino pressi al primo piano 3 vani di 75mq circa con balcone in bel palazzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura e seconda camera. Ipe in definizione Classe Energetica G € 170.000 Rif PA/20 NOVOLI Via Piccagli pressi al piano terreno appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, due posti auto, giardino di 70mq circa e resede piastrellata di 70mq circa. Classe B - 71,194 kwh/mq anno Classe Energetica G € 290.000 Rif PA/21

4 VANI PIAZZA GADDI pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno € 173.000 Rif PA/53

BARCO 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Ipe in definizione. Classe Energetica G € 210.000 Rif PA/46 NOVOLI Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Ipe in definizione Classe Energetica G € 315.000 Rif PA/30 NOVOLI pressi via Valdinievole palazzi rossi II piano ampio quattro vani con area per il parcheggio con: ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzina semiabitabile. Ipe in definizione Classe Energetica G € 239.000 Rif PA/38 NOVOLI Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe Energetica G € 229.000 Rif PA/22 PERETOLA in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno € 175.000 Rif PA/50 QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Ipe in definizione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif PA/59

POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe Energetica G € 290.000 Rif PA/48 TORRE DEGLI AGLI Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. IPE in definizione. Classe Energetica G € 229.000 Rif PA/37

5 VANI NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Ipe in definizione Classe Energetica G € 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Ipe in definizione. Classe Energetica G € 360.000 Rif PA/51

6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. € 390.000 Rif PA/73

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno € 135.000 Rif PV/4

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4 VANI

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4 VANI

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Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe G

strada molto tranquilla 4 vani recente ristrutturazione, bel condominio, ampio cucina/tinello, ingresso/soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza ampia, rifinito ed accessoriato, termo centrale. Cl. Energ. G. 276,50 kWh/mq. anno.

Le Bagnese pressi 140mq circa calpestabili con: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture, 2 posti auto, grande cantina. Classe Energetica G

2 VANI PORTA A PRATO pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI

CANOVA Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/438 CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalco di arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq e 199.000 Rif PB/319 PUCCINI Pressi piccola palazzina, ristrutturato, luminoso, su due livelli con: soggiorno/cottura con balcone, camera, servizio finestrato al piano oltre studio e cameretta in soppalco di 5 VANI arredo. Basse spese condominio, Classe Energetica F Ipe SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse 163,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif PB/31 bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ 4 VANI TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condomicirca con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, riposti- nio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche glio, 2 balconi, da rimodernare. Ipe indefinizione Classe come studio. Ipe in definizione Classe Energetica G e Energetica G e 180.000 Rif PB/402 315.000 Rif PB/530

7 VANI ED OLTRE MAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. anno e 520.000 Rif PB/701 SAN VINCENZO A TORRI Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, posti auto. Giardino all’italiana. Ottimo x B&B. Classe Energetica G e 420.000 Rif PB/801

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAN FREDIANO Piazza dei Nerli pressi in contesto di prestigio appartamenti di lusso 2 7 3 vani con rifiniture di alto livello, avanzate soluzioni tecnologiche. Ottimi anche come investimento data la presenza di noti personaggi. Classe A Ipe 27,478 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/210

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif. PK0179d euro 430.000 trattabile

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TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E STATUTO signorile 8 vani divisibile, ristrutturato 4° piano ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina a/condi zi onata possibilita' garage c. e. f ipe > 109,5 kwh/m2 rif. PK0247 euro 710.000 trattabile

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A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. c. e. g ipe 166 kwh/m2 rif. PK0261 euro 1.250.000 trattabile

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

IMMOBILIARE

San Felice

Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it

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AFFITTI

VENDITE

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VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo. Euro 950,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili di gran gusto, ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura completo, camera matrimoniale, cameretta con bagno en suite, bagno. Termoascensore, aria condizionata, wi-fi Richiesta fideiussione Classe B. Ipe 28,6 kWh/mq anno

VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. P e r f e t t a m e n t e a r re d a t a e r i s t r u t t u r a t a . E u ro 2.500,00

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3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00 VIA ROMANA: grazioso 60 mq in ottime condizioni, ampio soggiorno d’ingresso aperto su grande cucina abitabile in muratura con balconcino abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno lavanderia, termosingolo, pavimenti in cotto originale, bei soffitti a cassettone. Euro 250.000,00

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5 VANI SAN GERVASIO: In piccola palazzina, appartamento di 100 mq circa in buone condizioni, posto al piano terra e così distribuito: ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola o studio, cucina abitabile con uscita su giardino privato di 150 mq in parte pavimentato e coperto, bagno con doccia finestrato. Termosingolo. Euro 330.000,00

6 VANI PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, ripostiglio. Cantina. E’ possibile acquistare a parte garage in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq anno. Euro 520.000,00

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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FIRENZE NORD 2 VANI

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CAMPO DI MARTE appartamento di 110 mq c. a. posto al 4˚ piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina tre matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e cantina buone condizioni luminoso panoramico Classe Energetica G e 365.000 Rif FI 14104 COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 299.000 Rif FI 1475

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartzmneto di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105 POGGETTO in palazzina anni 50 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi Classe Energetica G e 225.000 Rif N14108 POGGETTO appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 77 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica F Ipe 96,6 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 14156

COVERCIANO in palazzina di recente costruzione appartamento di 50 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1507

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

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EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

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STATUTO appartamento in bella palazzina anni 40 posto al 3˚ ed ultimo piano di 130 mq c. a composot da ingresso cucina soggiorno in open space due camere matrimoniali camerina ampio soppalco ad uso soggiorno doppi servizi balcone vari ripostigli climatizzato completamente ristrutturato Classe Energetica G e 470.000 Rif N1501

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 565.000 Rif N1427

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MILTON in palazzo signorile bellissimo appartamento di 175 mq c. a posto al 4˚piano con ascensore composto da cucina salone doppio tre camere matrimoniali camerina studio tre servizi finestrati ripostigli oltre due balconi e cantina completamente ristrutturato rifiniture di pregio possibilità di acquistare un garage Classe Energetica F e 710.000 Rif N1485

COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina di 10 mq c. a e posto auto assegnato da rimodernare Classe Energetica F Ipe 145,651 kwh/m2 anno e 265.000 Rif FI 1401 COVERCIANO appartamento parzialmente seminterrato di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre cantina di 16 mq c. a e balcone buone condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif FI 14121 CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 1441 BELLARIVA bellissimo bilocale posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre ampio balcone cantina e posto auto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 180.000 Rif FI 1448

5 VANI

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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APPARTAMENTI CON 2 CAMERE: CALDINE di recentissima costruzione con affacci splendidi sulle colline, vendiamo appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, termo singolo, 2 balconi, posto auto, piano 1°, perfetto stato, prezzo richiesto €. 205.000,00 Classe Energetica E Ipe 91 Kwh/mq. Anno

COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno COVERCIANO in una contrada di via Lungo l'Affrico, molto silenziosa, vendiamo appartamento di 4 stanze con POSTO AUTO e cantina, al piano 2° con ascensore e termo singolo, 2 balconi, luminosissimo, composto da: ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno con balcone, nella parte notte: 2 camere, bagno ampio con finestra e ripostiglio. Richiesta €. 315.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica NOVOLI In posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, vendiamo bell'appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, al piano secondo con ascensore e termo centrale, e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Richiesta €. 235.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in gradevole strada tranquilla vendiamo appartamento in ottimo stato di 3 stanze e mezzo di mq. 65, con 2 camere, bagno con finestra, ingresso, angolo cottura – soggiorno ampio, balcone, piccolo ripostiglio, termo singolo, piano primo con ascensore. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €. 290.000,00 (Rif. 493). Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE appartamento di 4 vani con terrazza abitabile, ristrutturato, piano terreno rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, singola, canina con accesso diretto dall’unità immobiliare, richiesta €. 360.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione PORTA ROMANA al piano terra rialzato, appartamento composto da soggiorno-pranzo che affaccia su ampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per un totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il locale soggiorno, composta da tre ambienti per un totale di 20 mq. Ristrutturato completamente con materiali di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall'acquirente L'impianto di climatizzazione sarà autonomo con riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione o in alternativa predisposizione per impianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4 stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina, soggiorno e due camere matrimoniali, termo centralizzato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO con contratto di locazione regolare ottimo canone di locazione €. 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq. Anno PUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di 3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale, possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, richiesta €. 195.000,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo €. 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno DUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo (Rif. V360). Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al secondo livello seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo; richiesta €. 300.000,00. - Certificazione energetica “C” Ipe 57,40 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

AFFITTI PUCCINI appartamento di 3 vani con possibilità di due camere da letto, arredato, balcone, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, piano 3 con ascensore, composto da cucina abitabile soggiorno oppure seconda camera, e camera da letto matrimoniale, richiesta €. 700,00 + 100 di spese condominiali che comprendono anche il consumo d’acqua. Classe Energetica “G” Ipe 115 kwh/mq. anno

ROVEZZANO in contesto signorile appartamento di vani 5 con due posti auto e giardino privato di mq. 80 circa, l’unità immobiliare è composta da ingresso-soggiorno di circa mq. 30, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno grande divisibile con due finestra, oltre a ripostiglio, lavanderia e balcone. Richiesta €. 460.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 295 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI:

SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo richiesto 550.000,00 Certificazione Energetica Classe G Ape 159,3 Kwh/mq. Anno PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi via Faentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzato con giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 posti auto e due balconi. Richiesta €. 510.000,00 CLASSE ENERGETICA: F IPE : 158,00 kWh/m2anno FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nel verde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannelli solari, e costruzione all'avanguardia, con risparmio energetico, la villetta è accessoriata da un ascensore, composta da: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso - soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzina ed al giardino di mq. 100 circa, volendo "monolocale" indipendente, piscina in comune con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 posti auto coperti. Richiesta €. 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, comprende l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno che affaccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di Boboli circa 19 mq, cucina, un’altra grande sala e una stanza (volendo eliminabile) che può essere adibita a camera o studio o altro in base alle necessità, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, totali 173 mq, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ; IPE: 50,00 kWh/m2a

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F” Ipe 29 SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristrutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

MONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo appartamento di quasi 3 stanze con GIARDINO, composto da: ingresso-soggiorno di mq. 15 (senza finestra), camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato con doccia, termo singolo, arredato parzialmente (cucina quasi nuova). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termo singolo, arredato parzialmente, od anche vuoto; €. 900,00. TRATTABILI E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PIAZZA SANTO SPIRITO affittiamo caratteristico e gradevole appartamento con ingresso indipendente al piano terreno con ingresso e scala che porta al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da: corridoio, cucina abitabile per due persone, soggiorno ampio, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripostiglio, arredato, termo singolo, LIBERO DA APRILE 2015. Richiesta €. 790,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi vani mq. 100 con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, parzialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €. 680,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE sulla via Faentina a un 1 km dalla città pressi Ponte alla Badia appartamento di 5 vani piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con caminetto e porte finestre sul balcone, 3 camere matrimoniali, due bagni, arredato, due terrazze, ripostigli, termo singolo, €. 800,00; E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con ascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terreno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80 spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero da gennaio, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif. A498) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in via dei Bruni affittiamo locale terra tetto (senza nessuno soprastante) di mq. 110, oltre ampio soppalco in muratura con una altezza di circa 2 metri, ingressi indipendenti, possibilita' di laboratorio o altro, facilità di parcheggio. €.900,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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Classe G nel verde. € 260.000 - rif. B140141 Classe F PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, 183.52 - € in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, 270.000 - rif. soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 B150005 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140120

N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

5 VANI PIAZZA GIORGINI in bel palazzo con portiere, elegante, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone. Classe F 102.3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B150007 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B150004 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. B140160 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123

6 VANI E OLTRE TANUCCI pressi, interno silenzioso, piano alto, ampio luminoso, confortato, 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, 3 ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. B150001 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G - € 420.000 - rif. B140181 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzo primi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150 mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 570.000 - rif. B140163 FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137

CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh / mq / anno € 230.000 rif. B140130

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155 PRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, ingresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

FONDI LABORATORI E UFFICI TANUCCI (VIA MILANESI) in interno GARAGE doppio (30 mq) con luce ed acqua. - € 70.000 rif. B140179 PIAZZA TANUCCI, fondo commerciale con servizio, adatto vari usi, ottima posizione di passaggio con vetrina su strada, locato con ottima rendita. - € 105.000 - rif. B140175 CASTELLO (SODO) in area condominiale VENDESI 2 posti auto scoperti adiacenti (10 mq). - € 20.000 - rif. B140171

VILLE E VILLETTE CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno € 980.000 - rif. B140166

POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ipostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale, possibilità 2°camera. Classe G 170.51 kwh/mq/anno € 199.000 - rif. B140161

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 DA180.000 A 250.000 EURO

VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E150004

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G € 110.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. E140104 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine ‘800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E110153

SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 rif. E140139 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140090 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione rifinito appartamento di 40mq oltre soppalco di 25mq con 2° servizio e vano guardaroba oltre cantina e resede (20mq). . Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 239.500 - rif. E120086

DA 250.000 A 340.000 EURO GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. E150003

BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese ottimo luminoso 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140123 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni ‘60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140003 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105 PONTE A EMA In strada privata e silenziosa ottimo 4 vani tripla esposizione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, 2 garage e giardinetto. Termosingolo. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E130101 PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. E130076 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E130075 BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso quadrivani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato oltre 2 balconi. possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 210.000 - rif. E120080

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

DA 340.000 A 500.000 EURO

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. E140113 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 rif. E140112 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni ‘50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 350.000 - rif. E130073 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In zona silenziosa panoramico terratetto anni ‘80 (120mq) libero su 3 lati con tripli servizi oltre terrazze abitabili, garage (48mq) e giardino (350mq). Ottimi affacci. Classe G - € 450.000 - rif. E120160

EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 matrimoniali, doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2 balconi, garage (12mq) e due cantine. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150002 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

DA 150.000 A 200.000 EURO

VIA SAN GAGGIO piccola palazzina ultimo piano disponiamo trilocale ben disposto due camere servizio finestrato rifiniture classiche silenzioso ed arioso. Classe G 202,7 - € 180.000 - rif. I140173 POGGIO IMP E R I A L E PRESSI in bella strada vendiamo appartamento con spazio esterno esclusivo. L’immobile ha una bella zona giorno luminosa con cucinotto separato, una camera matrimoniale, doppi servizi e volendo il posto auto coperto. Classe G 338,5 € 225.000 - rif. I140183

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LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh / mq / anno € 260.000 rif. I140142

GALLUZZO in zona residenziale appartamento di nuova realizzazione. Mai abitato, composto da unico vano oltre bagno grande ben rifinito e zona cottura separata. Dotato di terrazza coperta e posto auto in piazzale esclusivo recintato. Aria condizionata, impianti a norma. Molto luminoso e silenzioso. . Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I130173 DUE STRADE ingresso indipendente in piacevole interno libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio gradevoli affacci . Classe G 433,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130081 VIA SENESE Immobile di recentecostruzione con giardino privato. Ingresso indipendente gradevole terratetto ad un piano. Soggiorno-cottura, camera matrimoniale oltre bagno con finestra. Impianti a norma tetto, solai, ed infissi di recente realizzazione. No condominio. Ottimo investimento. . Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130123

DA 200.000 A 250.000 EURO GALLUZZO strada principale. In piacevole palazzina primi ‘900 ristrutturata, disponiamo al primo piano di ampio tre vani (65 mq ca) con soggiorno panoramico sulle colline, cucina abitabile, grande camera matrimoniale affacciata sul verde, bagno rinnovato recentemente e ripostiglio. Subito disponibile. Posizione silenziosa e luminosa. . Classe G 216.1 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I120156 GALLUZZO vicino alla chiesa libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato soffitti alti in legno composto da ingresso cucina arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I130049 CERTOSA piacevole palazzina disponiamo trilocale ben disimpegnato con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino sul fronte e sul retro ottime condizioni interne silenzioso arioso. Classe G 213,84 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I130170 GALLUZZO posizione vicino al centro ma in strada non trafficata. Proponiamo appartamento al piano rialzato totalmente ristrutturato da qualche anno. Accessoriato con resede privato di circa 20 mq. Zona giorno ampia con grande finestra, camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera singola e secondo bagno oltre ripostiglio per complessivi 70 mq. circa. Possibilità di acquisto garage. Classe F 151,6 kwh/mc/anno - € 240.000 rif. I140054 GALLUZZO Collinare. Contesto veramente unico, in piccolo borgo ad 1,5 km. dal centro abitato. Splendida porzione di torre storica al piano primo. Un grande vano con soppalco per la zona notte e un bagno con finestra compongo quest’appartamento. Panorama eccellente da tutte le finestre. Ristrutturato recentemente, con impianti a norma e finiture medio-alte. Bellissima posizione. Le caratteristiche storiche dell’immobile lo rendono realmente unico nel suo genere ed adatto sia per abitare che per mettere a reddito. Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098 GALLUZZO zona residenziale terratetto di recente costruzione con giardino composto da ampia zona giorno con alti soffitti a travi, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale in soppalco, camera/studio e bagno. Ben rifinito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G 182,47 - € 240.000 - rif. I150002

SANTO SPIRITO a un passo dalla Piazza con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all’ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 255,7 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140144

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. . Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150

OLTRE 250.000 EURO GALLUZZO strada principale. Disponiamo in vendita di appartamento al primo-ultimo piano, quattro vani (90 mq ca) in palazzina di quattro unità con esterni rifatti. Bel soggiorno-cottura con terrazza, ampia matrimoniale, singola, terza camera in mansarda, bagno con finestra. Resede esclusivo 30 mq. oltre ampio garage. Ristrutturato da qualche anno si presenta in ottime condizioni generali, con impianti rifatti. Molto luminoso. Posizione strategica. Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140113 GALLUZZO VIA BORSI residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I130172 GALLUZZO strada principale. Ampio e signorile appartamento di cinque vani (120 mq ca) al primo piano ed ultimo. Ingressodisimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, cantina esclusiva. Buone condizioni generali. Impiantistica attuale. Palazzina di pochi condomini. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. I140037 GALLUZZO recente realizzazione ad un passo dalla piazza principale. Elegante appartamento di 115 mq ca come nuovo.Secondo piano servito da un moderno ascensore. Bella ed importante zona giorno con cucina separata e due terrazze abitabili. Due camere matrimoniali oltre a terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Finiture interne curate nei particolari. Impianti a norma con aria condizionata. Molto luminoso e silenzioso. Dotato di posto auto in garage condominiale. Classe C 40,203 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. I140056

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del ‘900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157 VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh / mq / anno - € 450.000 - rif. I140146

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

COMUNALE VIA MAGENTA, Apparta mento in vendita, edificio F i re n z e Capitale al secondo ed ultimo piano luminoso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli servizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140171 BARGELLO VIA DELLA VIGNA VECCHIA, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del ‘300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani ( 85 mq ca ) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 109,888 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140175

FINO A 150.000 EURO BORGO OGNISSANTI, Appartamento in vendita, adiacenze piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 rif. F140039 PIAZZA M. D’AZEGLIO, Appartamento in vendita, lato Sant’Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140117 PIAZZA DEI CIOMPI, Appartamento in vendita, dal recupero di una vecchia bottega artigiana disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti oltre servizio ed accessori ristrutturato ed arredato . Classe G 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. F140009 PIAZZA SIGNORIA UFFIZI, Appartamento in vendita, antico edificio del ‘500 libero particolare ed affascinante due vani CIVILE ABITAZIONE di grande charme con particolari d’epoca (travi a vista, decori murari originali) perfetto come punto d’appoggio nel cuore del centro o per investimento se utilizzato per affitti di breve durata in quanto può ospitarecomodamente fino a tre persone . Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F140015 S.AMBROGIO - Macci, Ufficio in vendita, primo ed ultimo piano libero uso ufficio reso abitabile piacevole bilocale servizio finestrato accessoriato curata ristrutturazione interna. Classe G 454.8 kwh/mq/anno € 148.000 - rif. F130230

DA 150.000 A 250.000 EURO

CORSO ITALIA - AMBASCIATA AMERICANA, Appartamento in vendita, elegante contesto anni ‘50 piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) con affacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabile balcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38 kwh/mq/anno - € 990.000 rif. F140126

DUOMO - VIA DEI PECORI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale ( FACCIATA ) attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

DUOMO-VIA CAVOUR, Appartamento in vendita, piccolo condominio libero piano rialzato ampio loft (55 mq ca) ben disimpegnato oltre servizio grande cantina ed accessori perfette condizioni. Classe G 167,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F120107 VIA DELLA PERGOLA, Appartamento in vendita, edificio anni ‘20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d’arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067 AZEGLIO - Borgo Pinti, Appartamento in vendita, palazzina primi ‘900 piano alto affascinante immobile di 4 vani (70 mq ca) di particolare taglio interno ottimi affacci oltre servizio anch’esso finestrato ed accessori abitabile da subito possibilità di realizzare la seconda camera parzialmente arredato. Classe G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F130061 SANTA MARIA NOVELLA, Appartamento in vendita, vicino alla piazza elegante edificio fine ‘800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140027 VIA VENEZIA, Appartamento in vendita, adiacenze Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani ( 68 mq ca ) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori. Classe E 91,129 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F120249

DA 250.000 A 350.000 EURO PIAZZA DEI CIOMPI direzione Piazza d’Azeglio, Appartamento in vendita, contrada esclusiva edificio tipico ultimo piano con ascensore particolare ed ampio tre vani con doppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazione di spessore luminoso. Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179 SANTA CROCE Ghibellina, Appartamento in vendita, vicino alla Piazza edificio del ‘500 piano nobile due ingressi ampio sei vani (118 mq ca) da ristrutturare ottime potenzialità interne doppia esposizione divisibile in due unità. Classe G 267.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130135 INDIPENDENZA, Appartamento in vendita, contrada adiacente piano alto ampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati medio stato di conservazione interno luminoso . Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 BORGO ALLEGRI, Appartamento in vendita, primo piano (75 mq ca) palazzina in buono stato di conservazione ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazza nuova ristrutturazione interna luminoso. Classe E 70.03 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F130194 SIGNORIA - Via dei Neri, Fondo in vendita, alle spalle di Palazzo Vecchio edificio del ‘300 affascinante e caratteristico tre vani su due livelli particolare restauro conservativo ottimo per affitti brevi (quattro posti letto). Classe G 218,6 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. F140075

OLTRE 350.000 EURO SAN ZANOBI, Appartamento in vendita, posizione di prestigio edificio ben tenuto piano alto luminoso ingresso sala da pranzo con angolo cottura soggior no due ampie camere doppi servizi oltre accessori e cantina ottime condizioni interne. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F130024 VIA DEI NERI, Appartamento in vendita, silenzioso ultimo piano due livelli quattro vani (90 mq ca) accessoriato oltre mansarda abitabile quattro vani (50 mq ca) diviso in due unità . Classe G 237 kwh/mq/anno € 420.000 - rif. F130111 ZARA - Questura, Appartamento in vendita, interno esclusivo edificio fine ‘800 ultimo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelli accurato restauro interno con doppi servizi finestrati luminoso accessoriato. Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167 DUOMO - BORGO PINTI, Appartamento in vendita, signorile contesto moderno piano alto ascensore tre ingressi ampio sette vani (152 mq ca) doppi servizi finestrati luminoso affacci nel verde due balconi due cantine due posti auto coperti oltre accessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. F130143 ACCIAIUOLI, Fondo in vendita, disponiamo fondo commerciale con doppio sporto su Lungarno (160 mq ca totali) distribuito su due livelli ristrutturato polifunzionale ottime condizioni. Classe F 26,850 kwh/mc/anno - € 900.000 - rif. F130104

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto luminoso (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio grande finestrato oltre accessori buone condizioni interne. Classe E 76,72 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152

FINO A € 150.000 MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimo bilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rustico con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140164 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) libero disponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento . Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140125 PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. C140097 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140096 TORCICODA trattoria Coconovo : unità immobiliare accatastata C/1 (40 mq ca) attualmente locato con rendita annuali € 4.800,00. Ottimo investimento. Classe G 104,94 kwh/mq/ano € 50.000 rif. C140162

LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. C130069

ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni ‘70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140029 ALTAMURA nella via in gradevole contesto residenziale proponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca) con sala cucina abitabile tre camere da letto servizio oltre due balconi garage opzionale buone condizioni . Classe F 129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140177 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 160.000 - rif. C140044

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondo commerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltre accessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti su strada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio. Classe G 56,562 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C140150

OLTRE € 350.000

SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo appartamento semindipendente posto al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio ripostiglio oltre vano lavanderia . Classe G 992,6 kwh/mq/anno - € 152.000 - rif. C140154 TALENTI nella via Lorenzetti edificio ben tenuto primo piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere servizio finestrato ripostiglio due balconi recente ristrutturazione. Classe G - € 245.000 - rif. C140105

ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno € 260.000 rif C140180 VIA DEL RONCO CORTO disponiamo di ottimo terratetto di 80 mq ca disposto su due livelli completamente finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi oltre ripostiglio grazioso resede terrazza abitabile. Ottime finiture. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140155 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. C140153 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile due camere accessori due terrazze medie condizioni interne. Classe G 302,4 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C140055

LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. C140059 WARNER VILLAGE nella via della Casella proponiamo libero capannone di 850 mq ca disposto su tre livelli ideale per uso laboratorio show room polifunzionale composto da sette ampi vani sette servizi oltre accessori - € 900.000 - rif. C140120

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale. Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144

PONTE A GREVE via Tiziano in palazzina luminosa proponiamo caratteristico quattro vani (70 mq ca) situato all’ ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 620 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C150003

VIA SIGNORINI pressi proponiamo ottimo ultimo piano (85 mq ca ) composto da soggiorno angolo cottura tre camere da letto (due matrimoniali una singola) oltre servizio finestrato tre balconi ripostiglio. Termosingolo. Possibilità garage. Classe G 222,337 kwh/mq/anno - € 207.000 - rif. C150007

DA € 150.000 A € 250.000

DA € 250.000 A € 350.000

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

BACCIO DA MONTELUPO interno residenziale ultimo piano ascensore disponiamo piacevole attico (43 mq ca) oltre terrazza abitabile garage perfette condizioni interne. Classe E 83,0 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. O140312

VIA UGO FOSCOLO edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazze accessoriato affacci aperti possibilità seconda camera . Classe G 138,56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150002

CASTELPULCI Montecacioli appartamento in vendita contesto colonico trilocale con giardino così composto ingresso soggiorno zona cottura due camere servizio finestrato ampio giardino due posti auto. Classe G 238 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. O140333

FINO 150000 EURO

DA 150000 A 250000 EURO

OLTRE 250.000 EURO

CASELLINA terratetto da ristrutturare composto da soggiorno cucina due camere servizio giardino. Classe G 334,3 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. O140272 OLMO interno residenziale disponiamo ultimo piano ascensore gradevole bilocale con terrazza ben tenuto posto auto ottime condizioni affacci nel verde. Classe G 169,19 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O140302 CASELLINA interno tranquillo in terratetto disponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio. Classe F 207,611 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. O140160 PONTE A GREVE In terratetto disponiamo appartamento su due livelli ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio oltre giardino abitabile (20 mq ca) buonissime condizioni interne possibilità aumento di volume. Classe G 159,3 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. O140321 PONTE A GREVE appartamento trilocale su due livelli composto da soggiorno cucina camera servizio ripostiglio no condominio. Classe F 165,2 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. O140290

VIA DEL BOTTEGHINO deliziosa porzione di colonica ristrutturata ed accessoriata composta da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio servizio posto auto giardino attrezzato. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O140007 PIAZZA MATTEOTTI graziosa palazzina primo ed ultimo piano disponiamo ampio trilocale (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato e ben ristrutturato ottima luminosità. Classe G 205,5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O140331 VIA DI SOLLICCIANO piccola palazzina libero secondo piano ampio e luminoso quattro vani (85mq ca) soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali accessori balconi cantina termosingolo basse spese di gestione. Classe G 179.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. O140283 VIA ROMA Signa appartamento recentemente ristrutturato cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazza termosingolo. Classe G 156,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O130220 VIVALDI nella via Pisana in complesso colonico ristrutturato recentemente disponiamo di ampio trivani con due matrimoniali oltre resede abitabile (50 mq ca) cantina posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 208,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O140297

LARGO DEI MILLE luminoso quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazza di mq. 70. Classe G 152,58 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O130259 LE BAGNESE interno tranquillo giardino condominiale ampio quattro vani (104 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi mansarda ottime rifiniture. Classe G 314,7 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O140124 VIA COLOMBO quattro vani e mezzo (90 mq ca) libero composto da ingresso sala da pranzo cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio terrazza cantina carrabile. Classe F 175,818 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140081 VIA PANTIN luminosissimo ultimo piano ascensore quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio ampio terrazzo garage. Classe G 354,564 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. O130218 MANTIGNANO zona tranquilla piccolo condominio luminoso cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due ampi balconi cantina garage ottimo stato termosingolo impianto d'allarme. Classe E 77,84 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. O120220

LE BAGNESE via Gioli splendido attico ristrutturato sette vani composto ingresso soggiorno con camino cucina sala da pranzo tre camere tre bagni ripostiglio terrazza abitabile garage possibilità ascensore. Classe G 309,137 kwh/mq/anno - € 358.000 - rif. O120199

VIA DI CARCHERI Lastra a Signa terratetto di recente realizzazione con giardino cinque vani e composto da ingresso soggiorno cucina tre camere tre servizi ripostiglio e terrazzo al piano seminterrato spazioso garage e taverna con angolo cottura giardino perimetrale posto auto. Classe F 191,8 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. O140024

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

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1/2 VANI SAN JACOPINO in ottimo condominio anni ‘70 bilocale non derivante da frazionamento composto da ingresso, cucina, camera, servizio finestrato e balcone. Classe G € 130.000,00 - rif. D140334 NOVOLI appartamento in vendita in interno silenzioso 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere di cui una in soppalco di arredo, servizio. Termosingolo Classe G € 138.000,00 - rif. D150008 PERETOLA appartamento in vendita in villa fine ‘600 proponiamo loft finemente ristrutturato con soffitti a cassettoni, travi a vista, ampia zona giorno, camera, servizio, resede e posto auto. Termosingolo. Classe G € 170.000,00 - rif. D150009 NOVOLI appartamento in vendita nei pressi di Via Forlanini ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera, servizio e quattro balconi. Classe G 158,3 kwh/mq /anno € 155.000,00 - rif. D140246 BARACCA appartamento in vendita in interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani con ascensore no frazionamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio e terrazza. Classe G - 118,8 kwh/mq/ anno € 105.000,00 - rif. D130201

3 VANI PONTE DI MEZZO in signorile palazzina anni ‘20 3 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G 206,682 kwh/mq/ anno € 205.000,00 - rif. D140317 SAN JACOPINO pressi Redi ns. esclusiva signorile cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina tinello due camere matrimoniali servizio due ripostigli due terrazze . Classe G - € 350.000,00 rif. D130013

CARLO DEL PRETE pressi in nuova realizzazione appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale di 70 mq e resede tergale di altri 70 mq oltre due posti auto. Classe B - 71,194 kwh/mq/ anno € 290.000,00 - rif. D140320 SAN JACOPINO appartamento in vendita pressi Boccherini 3 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 terrazze. Classe G € 215.000,00 rif. D140345 NOVOLI appartamento in vendita Via Valdarno ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G € 189.000,00 - rif. D140347 NOVOLI appartamento in vendita in strada interna, panoramico tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq/ anno € 179.000,00 - rif. D150006 NOVOLI nostra esclusiva, Via Allori in bel condominio anni ‘70 proponiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze termosingolo Classe G - 256,419 kwh/mq /anno € 149.000,00 - rif. D140312 SAN JACOPINO appartamento in vendita in interno di Via Cassia in palazzina primi 900 proponiamo ampio 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, cantina. Classe G - 137,2 kwh/mq/ anno € 200.000,00 - rif. D140307 SAN JACOPINO pressi Via Monteverdi, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso,soggiorno/angolo cottura, 2 camere matrimoniali servizio e terrazza. . Classe G 160 kwh/mq/anno rif. D140219

4 VANI PUCCINI Via Paisiello in piccola palazzina 4 vani al secondo piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere servizio ripostiglio termosingolo. Classe G 217,429 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D140327 NOVOLI Nuovo palazzo di Giustizia, ampio 4 vani di 95 mq piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 terrazze. Classe G € 258.000,00 - rif. D140329 NOVOLI appartamento in vendita, nostra esclusiva in terratetto 4 vani di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda condonata. Non ci sono spese condominiali. Termosingolo. Classe G - 116,114 kwh/mq /anno € 160.000,00 - rif. D140348 NOVOLI appartamento in vendita in Via Baracchini luminoso ed ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere, servizio ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G - 147,90 kwh/mq/ anno € 229.000,00 - rif. D140351 DALMAZIA appartamento in vendita pressi Via G. Marignolli in signorile condominio ampio 4 vani di 90 mq primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, servizio, due camere, ripostiglio, cantina, due ampie terrazze lunghe tutto l’appartamento. Classe G 201,9 kwh/mq/ anno € 275.000,00 - rif. D140352

VIALE GUIDONI appartamento in vendita luminoso 4 vani in piccolo condominio con ascensore in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, 1 ripostiglio, 3 balconi. Termosingolo. Classe G €195.000,00 - rif. D150010 NOVOLI appartamento in vendita nei pressi di Piazza Mascagni 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizi, ripostiglio, balcone, oltre posto auto condominiale. Ideale per investimento Classe F - 99,397 kwh/mq/ anno € 180.000,00 - rif. D140306 PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in piccola palazzina anni ‘30, proponiamo 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo. Classe G € 200.000,00 - rif. D140296 FIRENZE NOVA appartamento in vendita in Via Benedetto Dei, in signorile stabile proponiamo ampio 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, 3 ripostigli, 2 terrazze, posto auto coperto, accessoriato. Classe G € 298.000,00 - rif. D140293 NOVOLI appartamento in vendita nei pressi del Barco in strada privata luminoso e silenzioso 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio e 2 terrazze. Classe G - 233,4 kwh/mq /anno € 210.000,00 rif. D140288 NOVOLI appartamento in vendita nei pressi di Via Ulivelli 4 vani posto al piano nobile in una strada silenziosa composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 terrazze abitabili oltre cantina Classe G - 150,1 kwh/mq /anno € 190.000,00 - rif. D140160 PERETOLA PRESSI, interno silenzioso condominio anni ‘80 proponiamo ampio 4 vani e mezzo composto da sala doppia, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. Classe G - € 259.000,00 - rif. D140236 PUCCINI appartamento in vendita in zona Via Paisiello luminoso quattro vani posto al piano terreno composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio oltre posto auto condominiale Classe G € 198.000,00 410,4 kwh/mq/anno - rif. D140106

PORTA A P R A T O Appartamento in vendita in Via Porte Nuove contesto esclusivo proponiamo 4 vani composto da ingresso, ampia zona living, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza a tasca e garage doppio. termosingolo. Classe G € 425.000,00 - rif. D140209

NOVOLI appartamento in vendita nei pressi della Regione Toscana in signorile condominio anni ‘70, 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - 208,8 kwh/mq/ anno € 255.000,00 - rif. D140290 PUCCINI pressi appartamento in vendita in signorile condominio cinque vani composto da sala doppia cucina due camere doppi servizi terrazza oltre posto auto. Classe G - 215,8 kwh/mq /anno € 245.000,00 - rif. D140089

6 VANI E OLTRE

SAN JACOPINO Villino in vendita con annesso terratetto ideale per due nuclei familiari composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, tripli servizi, giardino di proprietà oltre locale lavanderia. Termosingolo Classe G € 790.000,00 rif. D140342 PORTA A PRATO appartamento in vendita in Viale Belfiore in signorile palazzo anni ‘20 8 vani di 210 mq. Ideale anche per strutture ricettive, B&B, studi, affittacamere. Sono presenti anche due cantine. Termosingolo. Classe G € 650.000,00 - rif. D150004 TOSCANINI appartamento in vendita in interno 6 vani al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampie terrazze, posto auto condominiale, garage. Classe G - 255,94 kwh/mq/ anno € 450.000,00 - rif. D140309 PORTA AL PRATO Appartamento in vendita in zona San Jacopino in strada tranquilla bel palazzo ampio sei vani doppi servizi ripostiglio cantina grazioso giardino di proprieta’ termo singolo piccolo condominio unico al piano. Classe G 5 VANI 230,4 kwh/mq /anno € 340.000,00 - rif. NOVOLI Pressi Torre degli Agli propo- D140127 niamo in ottimo condominio interno 5 SAN JACOvani panoramico composto da ingresso, PINO apparsala, cucina, 3 camere, servizio, ripostitamento in glio oltre due ampie terrazze. vendita noTermosingolo. Classe G - 148,5 kwh/mq/ stra esclusianno € 268.000,00 - rif. D140332 va prestigioNOVOLI Appartamento in vendita nei so attico di 7 pressi di Via Baracchini ottimo contesto vani compo5 vani composto da ingresso, sala, cucisto da zona na, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, living, tripla sala, cucina, terrazza e posto auto condominiale. 3 camere, Classe F -. 89,95 kwh/mq/ anno € doppi servizi, 270.000,00 - rif. D140336 oltre terrazza SAN JACOPINO appartamento in venal piano di dita nei pressi di Via Felice Fontana, 160 mq. gradevole affaccio interno, proponiamo Classe F € 5 vani composto da ingresso, sala, cuci720.000,00 na, 3 camere, servizio, terrazza oltre rif. D150001 posto auto condominiale. Classe G € 275.000,00 - rif. D150002

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 rif. N130161

1/2 VANI CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 COVERCIANO (VIA BERTELLI) in zona residenziale e servitissima. Ottimo 2 vani accatastato c2 completamente ristrutturato a abitazione . Spese condominiali basse. Aria condizionata. Classe G € 99.000 - rif. N140167 PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. N140135 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127

3 VANI PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140188 PONTE A MENSOLA In contesto tranquillo e silenzioso caratteristico palazzo metà ‘800 ampio 3 vani libero su 2 lati e giardino privato (47 mq). Termosingolo. Classe G - € 196.000 - rif. N140187 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietà ottimo affare luminoso tre vani posto all’ultimo piano in elegante palazzo anni ‘60 accessoriato di ripostiglio balcone e posto auto condominiale. Ottimo investimento. Classe G - € 92.000 - rif. N140184

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052

PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e ampio giardino (95 mq). Spese condominiali basse. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq) . Spese condominiali assenti. Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. N140159 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. N140143 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088

4 VANI VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150005 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni ‘30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N150003 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In palazzo anni ‘60 piano alto ampio 4 vani (92 mq) cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e 2 balconi. Termosingolo. Classe G 153.1 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. N150002 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani ristrutturato nel 2006 accessoriato di 2 ripostigli cantina e resede tergale. Classe G - € 279.000 - rif. N140182 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 FIESOLE (CALDINE) In zona tranquilla e silenziosa ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona living con angolo cottura 2 camere ampio bagno finestrato ripostiglio 2 balconi e posto auto. Termosingolo. Classe E 91.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140180 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 340.8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140173 CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) in zona prestigiosa caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio 4,5 vani all’ultimo piano accessoriato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltre sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G 393.9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140166

FIESOLE (ELLERA) in piccola palazzina anni ‘50 ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e servizio. Spese condominiali assenti. Classe G 262.7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N140154 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

5 VANI FIESOLE (ELLERA) In caratteristica palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 4,5 vani (80 mq) di recente ristrutturazione. Cucinotto sala doppia 2 camere ampia soffitta posto auto e giardino. Termosingolo. Classe G 214,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140152 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140050 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq) . Classe G - € 690.000 - rif. N130095

COLONICHE FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. N140028

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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4 VANI BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

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Via mercadante appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

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Porta Romana con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

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PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma. Termosingolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 175.000

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con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 230.000

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VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termosingolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

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(VIA VALDINIEVOLE) ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 210.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

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interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

SAN JACOPINO

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pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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VANI 2 - BELLARIVA (RAI)

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - PONTE A EMA

appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 1 balcone, da rimodernare internamente, termosingolo, aria condizionata, zona comoda vicino ai servizi, cl.energ " G ", IPE 152,7 richiesta

strada interna al primo piano di piccola palazzina, appartamento, composto da: ingresso/cucina ,1 camera matrimonaile,servizio (finestrao) , ripostiglio, balcone,buone condizioni, cl.energ "G", IPE 310,5 richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 128.000 RIF. 1/167

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 105.000 RIF. 1/151

EURO: 140.000 RIF. 1/100

VANI 2 - CURE

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GAVINANA

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 220.000 RIF. 1/70

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 240.000 RIF. 1/424

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

VANI 4 - ANTELLA

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

(via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio,ripostiglio, 2 balconi , termosingolo, luminosissima, ottime condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

in recente costruzione , al primo ed ultimo piano con in-

EURO: 175.000 RIF. 1/278

EURO: 285.000 RIF. 1/290

EURO: 230.000 RIF. 1/443

gresso indipendente da ampio terrazzo, appartamento composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucinotto,2 camere una con ampio guardaroba interno , doppi servizi, ampio ripostiglio , piccolo studio , balcone , garage, perfette condizioni, termosingolo, silenziosissima posizione cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/416

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - MASACCIO

(paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 330.000 RIF. 1/440

EURO: 590.000 RIF. 1/287

VANI 7 - ANTELLA

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture cl.energ " B ", IPE richiesta

EURO: 620.000 RIF. 1/279

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 435.000 RIF. 3/123

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EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano Delizioso appartamento disposto su due livelli tutto ristrutturato con soggiorno con camino angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato oltre piano sottotetto con seconda camera termosingolo Classe Energetica G € 175.000 tratt. Rif C0137

4 vani

Legnaia

Zona San Quirico a Legnaia appartamento 4 vani in piccola palazzina ultimo piano ottimo stato con soggiorno cucina due camere bagno balcone termosingolo posto auto coperto e cantina Classe Energetica F Ipe 169,90 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif C0139

4 vani

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

5 vani

Coverciano

In strada tranquilla appartamento 5 vani da rimodernare con grande ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostigli, termosingolo, cantina, aria condizionata Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif D007

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 180.000 tratt. Rif B0080

4 vani

Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso ristrutturato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 250.000 tratt. Rif A1274

4 vani

Soffiano

Appartamento 4 vani ampi luminoso ottimo stato con ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, cantina mq 10 Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno € 199.000 tratt. Rif D006

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due ga rage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

4 vani

Firenze

Zona VIa Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 189.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 216,86 kwh/m2 anno € 220.000 Rif C0125

4 vani

Soffiano

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno € 260.000 tratt. Rif C0147

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Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno € 580.000 Rif 1153S

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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NUOVE COSTRUZIONI

2 VANI

3 VANI

ZONA COVERCIANO sette appartamenti di varia metratura con terrazze abitabili o resedi, varie tipologie al pian terreno o primo piano piccolo condominio. Esempio Appartamento 1 di 65mq. Circa composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, oltre piccolo resede e cantina di circa15mq. Rif. S-1. Richiesta € 255.000

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

VIA BRONZINO 3 vani ristrutturato bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Consegna Autunno 2015. Ape in Definizione. Rif. 393. Richiesta € 180000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA CISERI, in strada tranquilla, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 100 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, piano secondo con ascensore, posto auto condominiale. Possibilità garage. Rif. A471 € 275.000 trattabili.

ISOLOTTO Via Signorelli In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo. APE in fase di rilascio. Rif. 418 € 270000 trattabili

5 VANI

ISOLOTTO Borgo di S. Bartolo Bell’ Appartamento su due livelli di 100mq. circa in piccola palazzina di piani uno composto al primo livello di soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due vani in sottotetto,oltre terrazza e garage, riscaldamento singolo, impianto d’allarme. Cl. Energetica C Ipe 62,5. Riferimento A508. Richiesta €310000 Trattabili.

ISOLOTTO (Via Maccari interno) in interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Ape in corso di definizione. Rif. A506 € 310.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, composto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 250.000 trattabili

ISOLOTTO VECCHIO Appartamento di recente ristrutturazione, in ottimo stato di 5 vani con bellissimo giardino tergale con accesso carrabile di 150 mq. circa. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, servizio finestrato, balcone, cantina. Il riscaldamento è autonomo, con aria condizionata, giardino. Riferimento A510. Richiesta €370000.

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 120mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 320.000 trattabili.

ISOLOTTO 3 Ampi vani in Zona S. Bartolo a Cintoia appartamento di tre vani Grandi di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, da rimodernare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termocentrale. Libero. Cl. energetica in fase di definizione. Riferimento 392 € 155.000 tratt.

4 VANI ZONA POLO UNIVERSITARIO appartamento di 4 vani di 80 mq circa in zona Polo universitario al 3° piano di cinque in buonissimo stato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, ascensore, termo-singolo, con possibilità di ampio garage di nuova costruzione a €40000 aggiuntivi. CL. Energetica G Ipe 148.3 KWh/mq. Riferimento A492. Richiesta € 215000.

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BORGO S. JACOPO appartamento piano mezzanino con affacci interni composto cucina abitabile camera matrimoniale servizio travi a vista pavimenti in cotto termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 14B

CARACCIOLO pressi appartamento parzialmente da rivedere 70 mq composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone vista fiesole termo singolo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 13B

CAREGGI in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 42B

INDIPENDENZA pressi in palazzina di tre condomini con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ultimo piano composto cucinotto soggiorno due camere terrazzino soffitta abitabile termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energeica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 103B

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PERGOLA teatro pressi in bel palazzo signorile con ascensore monolocale affrescato con cucinotto e servizio aria condizionata termo ristrutturato adatto anche investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 78B PIER VETTORI piazza (pressi) appartamento interno composto da cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo tranquillo buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 118.000 Rif 1B

COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38B CURE alte in splendida palazzina ottimo quattro vani composto da sala cucina due camere ripostiglio bagno oltre giardino e cantina termoautonomo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 176B ISOLOTTO in palazzina fine ottocento particolare appartamento di sapore tipo loft composto da cucina salone doppio una camera servizio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 158B ISOLOTTO vecchio appartamento da rimettere composto cucina soggiorno due camere doppi balconi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 54B ISOLOTTO via viani pressi appartamento ultimo piano composto cucinotto-tinello soggiorno due camere ripostiglio servizio tre balconi termo arioso luminoso possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 207.000 Rif 5B PISTOIESE pressi in palazzina anni 2000 appartamento ultimo piano con ascensore ottime condizioni composto cucina ampio soggiorno due camere ampio balcone termo singolo box auto di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 8B

TRE VANI CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24B COVERCIANO particolare immobile accatastato uso ufficio completamente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura sogggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazza 70 mq termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 10B DALMAZIA in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi ripostigli terrazza abitabile a tasca possibilità sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 106B LANDUCCI pressi vendesi tre vani piano alto ottimi affacci composto da cucina soggiorno camera balcone termo singolo aria condizionata ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G e 198.000 Rif 15B NOVOLI ultimo piano con ascensore vista totale sui monumenti fiorentini e colline appartamento ristrutturato attualmente composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale (possibilita’ creare seconda camera da letto) bagno finestrato ripostigli balconi termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 179.000 Rif 35B TALENTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 155B

CINQUE VANI

mamente accessoriato ottime condizioni composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi mansarda abitabile terrazza 30 mq giardino 170 mq cantina box auto richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 96B COVERCIANO attico con 130 mq terrazze a piano panoramiche composto da cucina tinello salone doppio tre camere grande mansarda praticabile ascensore termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 37B PORTA ROMANA pressi appartamento signorile ultimo piano doppi ingressi su due livelli finemente e lussuosamente ristrutturato 230 mq netti con terrazze abitabili aria condizionata ascensore termo domotica due box auto silenzioso luminoso possibilita’ frazionamento in varie soluzioni tipologiche possibilita’ rilevante recupero fiscale richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 201B PORTA ROMANA pressi appartamento signorile ultimo piano tripli ingressi su due livelli finemente e lussuosamente ristrutturato 300 mq netti con terrazze abitabili aria condizionata ascensore termo domotica tre box auto silenzioso luminoso possibilita’ frazionamento in varie soluzioni tipologiche possibilita’ rilevante recupero fiscale richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 200B STADIO in piccola palazzina appartamento composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi altre due stanze in mansarda termo singolo possibilita’ realizzare terrazza a tasca richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 375.000 Rif 67B

CAVOUR pressi appartamento ristrutturato con finiture di pregio da rinnovare completamente arredato con mobili nuovi su misura accessoriato cucina tinello sala due camere matrimoniali possibilita’ terza camera doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica E Ipe 98,60 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 6B CURE alte in villino inizi novecento ultimo piano da rimettere composto cucina sala doppia divisibile due camere matrimoniali termo singolo balconi soffitta con terrazza abitabile sui tetti vista sul verde tranquillo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 84B

FONDI IN VENDITA

MASACCIO pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 280B SAN IACOPINO vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 55 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ forte passaggio pedonale e automobilistico di fronte fermata ataf richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 27B TALENTI in strada di forte passaggio automobilistico/pedoSEI VANI ED OLTRE nale vendesi piccolo negozio (c/1) attualmente occupato (renBOLOGNESE (pressi ponte rosso) in villino bifamiliare anni dita annua 7%) con servizio richiesta Classe Energetica G Ipe ‘80 immerso nel verde con molta privacy appartamento estre- 200 kwh/m2 anno e 43.000 Rif 48B

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

VILLE E TERRATETTI

BARACCA appartam e n t o buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile t e r m o ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 229.000 Rif 88B

LUNGARNO GUICCIARDINI (pressi) in bella palazzina parziale vista arno appartamento ristrutturato composto cucina a vista tinello salone tre camere doppi servizi ripostiglio balcone termo singolo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 7B

PORTA ROMANA pressi appartamento signorile ultimo piano su due livelli finemente e lussuosamente ristrutturato 115 mq netti con terrazze abitabili aria condizionata ascensore termo domotica box auto silenzioso luminoso possibilita’ abbinamento altro appartamento possibilita’ rilevante recupero fiscale richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 680.000 Rif 203B

BAGNO A RIPOLI località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 274B

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2 VANI

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3 VANI

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4 VANI

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RONDINELLA pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, 68 mq, con ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif 849 COVERCIANO contrada manni molto tranquilla, in palazzo fine anni 50 al piano secondo con ascensore, appartamento 4 vani mq. 85 composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, due matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo e climatizzatore, ristrutturato nel 2000. Classe Energetica G Ipe 249 kwh/m2 anno € 255.000 tratt. Rif 965 COVERCIANO contrada via manni molto tranquilla, in bella palazzina con opere condominiali rifatte, al piano secondo con ascensore, libero subito 5 vani mq.110 circa composto da ingresso, sala doppia divisibile, cucina con balcone tergale, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone, volendo garage mq.14 soppalcabile Classe Energetica G Ipe 155,9 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif 983

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www.timesflorence.it BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G € 260.000 Rif P51 CASELL I N A scandicci (pressi casellina): in antico casale colonico, vendesi appartamento in ottimo s t a t o , composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, loggiato verandato e piazzale condominiale a comune- termo autonomo. Piccolo condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 118.000 Rif p108 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno € 140.000 Rif P125

CENTRO firenze viale f. lli rosselli (pressi centro storico): in zona tranquilla, in palazzina dei primi delí900, apparatmento recentemente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi, per 110 mq ca, oltre a terrazza di 40mq, giardino privato di 110mq, garage e cantina. Opere condominiali rifatte. Termo-Autonomo, aria condizionata. (Ape. G, ipe 202kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno € 430.000 Rif P115 CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e silenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno € 125.000 Rif P81 MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina elegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno € 325.000 Rif P110

OLMO scandicci: spazioso appar tamento bilocale di 50 mq, situato allíultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggior no/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilitaí di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno € 130.000 Rif P123 OLTRARNO centro storico (oltrarno - san frediano) affittasi elegante appartamento open space costituito da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e spazio uso studio, camera in soppalco abitabile e bagno. Arredato. Caratterizzato da pavimento in cotto, alti soffitti a cassettoni, particolari d’epoca e pareti decorate. Situato al 1˚ piano di un signorile e storico palazzo nel cuore di san frediano. A referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif P13 PORTA A PRATO firenze centrale (pressi santa maria novella): affittasi ampio appartamento composto da: spazioso ingresso, cucina abitabile nuova e completamente attrezzata, 3 camere, ampia sala (utilizzabile come 4˚ camera), 2 bagni finestrati, 2 balconi e cantina per bici. Ottime condizioni. Termo-Autonomo. Preferibilmente per studenti. Disponibile da dicembre. Classe Energetica F Ipe 91 kwh/m2 anno € 1.200 Rif P17 PORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq situato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di metaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G € 285.000 Rif p120 PORTA A PRATO Vendesi nuda proprietà (unico proprietario 87enne) di appartamento 6 vani, mq. 130, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina con ascensore. Composto da ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, studio/3˚ camera, bagno, 2 ripostigli con possibilità 2˚ bagno, balcone. Gradevole, luminoso, ottime condizioni, termo singolo, posizione tranquilla. Classe Energetica G € 250.000 Rif P83

POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 165.000 Rif P78 PONTE ALLA VITTORIA firenze pressi - affittasi grazioso appartamento bilocale, ben ristrutturato ed arredato, al 1˚ piano di una piccola palazzina ben tenuta. Esposto a sud, estremamenye luminoso e con affacci silenziosi e nel verde. Composto da: ingresso in soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e spazioso balcone. A studenti. Classe Energetica G € 550 Rif P05

PORTA ROMANA firenze, pressi boboli (centro storico) vendesi particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo oltre vano esterno uso studio. Ottimamente ristrutturato e rifinito. Molto silenzioso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 345.000 Rif p132 SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) € 120.000 Classe Energetica G Rif P61 SAN JACOPINO firenze pressi: affittasi appartamento arredato costituito da: ampio ingresso, cucina, sala (utilizzabile come camera), camera matrimoniale e bagno, oltre a 2 balconi di cui uno verandato. Posto al piano secondo con ascensore in bel palazzo anni 70. Luminoso. Contratto per studenti. Classe Energetica G € 650 Rif P08 SANTA CROCE firenze centro (pressi santa croce) affittasi grazioso e caratteristico appartamento. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina con soppalco uso studio o camera, camera con ulteriore soppalco, bagno e lavanderia. Ben arredato e rifinito. Dotato di termo autonomo. Posto al 1˚ piano in piccola palazzina con basse spese condominiali. Classe Energetica G € 800 Rif P20

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2/3 VANI

6 VANI E OLTRE

CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito miniappartamento con ampio ingresso collegato al bel soggiorno costituito da due stanze divise con una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-GIPE187,13kWh/m2a Euro 198.000

di Dragan A. IPE138,588kWh/m2a Euro 750.000

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PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a Euro 168.000 P.ZZA VITTORIA/ STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-G-IPE161,20 kWh/m2a Euro 165.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-GIPE132,4Wh/m2a Euro 190.000 F E R R U C C I / RICORBOLI, ottimo 3 vani accessoriatissimo, primo piano con ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (o a preferenza due camere), termocentrale, terrazzino di servizio, grande terrazzo semiabitabile, ripostiglio, cantina, posto auto, affacci interni, silenziosissimo e luminoso, ottime condizioni, molto valido. Cl-En-F-IPE123,87kWh/m2a Euro 205.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile. Cl-En-F-

VIA TRIESTE, in elegante palazzina, al secondo piano senza ascensore, particolare appartamento di 4 vani e mezzo oltre grandissima veranda panoramica (con le caratteristiche di una stanza normale con una parete finestrata e parquet per terra, sfruttabile anche come camera o simile), begli affacci interni sul verde e con esposizione verso la ferrovia, balcone, termosingolo, adatto anche a ufficio, parzialmente da rimodernare. Cl-En-G-IPE135,20kWh/m2a Euro 245.000

5 VANI

VILLE BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,70kWh/m2a P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in pi3/ unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a Euro 520.000

BELLARIVA, bell’appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre pi3/ grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. Euro 290.000

TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE187,44kWh/m2a. Euro 255.000 RUFINA, ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, da rimodernare in parte purché in buone condizioni.Cl-En-G-IPE225,583kWh/m2a. Euro 195.000

BOLOGNESE, in posizione meravigliosa aperta e panoramicissima, appartamento di stile pieno di luce immerso nel verde, bel living con soggiorno e cucina abitabile, camera, camerina, studio, giardino con terrazza panoramica, posto auto, piccolo condominio, ingresso indipendente, ottime condizioni. Cl-En-F-IPE148,60kWh/m2a

ISOLOTTO, traversa via Canova, in strada interna silenziosa, in palazzo dopoguerra signorile, ampio 5 vani con due terrazze abitabili e posto auto. Soggiorno con affacci sulla terrazza grande abitabile, cucina con accesso sulla seconda terrazza abitabile, tre camere con una grande matrimoniale, una media e una singola, due bagni, cantina, arredato, termocentrale, aria condizionata, bel contesto, affacci sul verde, arredato. Cl-En-F-IPE178,22kWh/m2a Euro 800

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

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1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residen-

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,

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ziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 150.000

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

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1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo set-

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzosoggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. C l a s s e Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

tecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzosoggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 248.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, apparta-

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA BATONI, pressi, in contrada tranquilla nel verde limitrofa alla tramvia, piccola palazzina di soli 10 condomini, proponiamo ottimo appartamento 5 vani complessivi mq.115, composto da ingresso-disimpegno, salone doppio mq.26, ampia cucina-pranzo con annesso vano dispensa-lavanderia di mq.6, due matrimoniali (mq.16 e 18), bagno finestrato, ripostiglio, loggia mq.5 e grande terrazza mq.11. ottimo stato, termocentrale, videocitofono, impianto allarme. Rif. a0320, euro 280.000,00. Classe Energetica G Ipe 244.60 kwh/m2 anno

terna tranquillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato composto da ingressodisimpegno, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Palazzina di soli 5 condomini, termosingolo, parquet. Rif. a0319, richiesta euro 245.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Piazza leopoldo, pressi, contrada in-

1-2-3 VANI

mento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglioguardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante,

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed

panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdibile!

VILLE E VILLETTE

Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno TERRENO agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone ATTICI residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

CAPANNONE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione inter-

TERRATETTO FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043 TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

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na e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015 Ruolo n.1665

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4 VANI VINGONE Collinare, appartamento in colonica primo ed ultimo piano, nuova ristrutturazione: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e soppalco, 2 camere, 2 bagni. Giardino staccato, posti auto. Classe "D".Euro: 3 3 0 . 0 0 0 RIF.14/589

4 VANI

SCANDICCI La Pieve - complesso immobiliare di nuova ristrutturazione,3,5 vani 65mq piano terra, ingresso/soggiorno/pranzo, 2 c a m e r e , bagno, ripostiglio e resede esclusiva 24mq. box auto. ape in elaborazione. Euro: 260.000 RIF.14/762

SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/ mq. Euro: 3 5 0 . 0 0 0 RIF.2/96 VILLETTA

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, appartamento 3 vani mq.80, da rimettere: ampio ingresso, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terr a z z a . Possibilità posto auto. Classe "G" Ape 157,012 kWh/mq. Euro: 175.000 RIF. 13/354 4 VANI

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due c a m e re , bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 210.000 RIF. 13/742

SCANDICCI Centrale, 4 vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 275,688 Kwh/mq. Euro: 2 8 5 . 0 0 0 RIF.14/427

4 VANI SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terr a z z a . G a r a g e 13mq. Termocentrale. Da rimodernare. Classe "F" ipe 1 8 2 , 4 Kwh/mq. Euro: 270.000 RIF.14/736

MONTESPERTOLI pressi, rustico indipendente, su tre livelli oltre mansarda, libero su tre lati, ristrutturato, mq. 200, con terrazza mq.20, garage, taverna, giardino mq.600, posizione panoramica. ape in elaborazione. RIF.2/109

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_03_01_72_26012015 21/01/15 16:12 Pagina 54

N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA

VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA14

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI

3 VANI

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

MONOLOCALI

3 VANI

5 VANI

SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Abbiamo disponibilità di alcuni terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L488

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C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca., giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, 2 terrazzi, mansarda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L445 SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487

SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 A RR TI TE TET

A RR TI TE TET

POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388

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SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L499

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

SAN MAURO A SIGNA porzione di colonica con ingresso indipendente, soggiorno cucina, camera, bagno con finestra, soppalco, soffitti alti con travi a vista, giardino, garage e posto auto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L444 CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO appezzamento di terreno edificabile per la realizzazione di villa uni o bifamiliare con giardino. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L502 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369 SIGNA terratetto finemente ristrutturato ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, mansarda abitabile, bagno con finestra, lavanderia, giardino di 650 mq. ca. con loggia, per amatori. Classe Energetica G Ipe 189 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L461 S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333

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CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, giardinetto. Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L511 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavan- posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e deria, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G 90.000 Rif L272 Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri- Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso inmoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e dipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede anno e 130.000 Rif L389 CAMPI Appartamento con ingresso indipendente su due POGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, in esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e livelli, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2 zona panoramica e nel verde, al piano terra, grande sog- 178.000 Rif L447 bagni, terrazzo a tasca, posto auto coperto. Classe giorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L439 bagno, resede esterno, al primo piano, grande zona giorno 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, con finestra, grandissimo giardino. Classe Energetica G L323 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, fineterrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L472 mente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462 cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

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AFFITTI

SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476 S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio, primo piano, luminossissimo e tranquillo, ingresso, salone doppio, cucina tinello, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 880 Rif A12 SIGNA appartamento in palazzo signorile su due livelli, ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, mansarda e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif L517

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

Immobiliare giusti 2 VANI

2 VANI

3 VANI

CALENZANO, appartamento di recente costruzione posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampia terrazza loggiata, disimpegno note, camera matrimoniale, servizio. Ottime condizioni. Termosingolo. Possibilità di acquisto garage a Euro 20.000.

LA VILLA campi bisenzio, zona la villa, piccolo contesto. disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno

IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno

€ 160.000 TRATT. RIF. A239 € 160.000

RIF. A234 € 215.000

RIF. A374 € 193.000

RIF. A370

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SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuova costruzione posto in piccolo e tranquillo contesto. terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio finestrato più ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, bella terrazza e posto auto. termosingolo, luminoso, ottime finiture, Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

SETTIMELLO calenzano, località settimello, appartamento in palazzina di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre tre terrazze. completa la proprietà garage di circa 16 mq. finiture extracapitolato, infissi in legno, pavimenti in parquet, termosingolo. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

ZONA ALDO MORO Campi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 175.000

RIF. A326 € 215.000

RIF. A319 € 220.000

RIF. A444 € 255.000

RIF. A420

4 VANI

5 VANI

CALENZANO, zona semicentrale, ampio appartamento di circa 80 mq. posto al terzo piano con ascensore e composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due terrazze di cui una abitabile. Inoltre garage e cantina di proprietà. Luminoso, perfette condizioni. Termosingolo con predisposizione per climatizzatore.

CALENZANO località Carraia, appartamento posto al primo ed ultimo piano, no condominio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio, servizio finestrato, balcone. Inoltre mansarda con accesso indipendente rispetto all'appartamento di circa 40 mq. con camino e predisposizione per secondo bagno. Due posti auto di proprietà, resede condominiale. Buono stato di conservazione, luminoso, termosingolo. Nostra esclusiva!

CROCI DI CALENZANO, appartamento posto al piano terra e seminterrato in piccolo complesso condominiale. L'immobile presenta doppio ingresso ed è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio oltre seconda camera matrimoniale ricavata in taverna, doppi servizi. Giardino frontale e tergale con forno e barbecue, posto auto scoperto di proprietà. Ottime condizioni, belle finiture. Inferriate antintrusione, allarme volumetrico e perimetrale. Termosingolo.

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. posto auto privato. termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

€ 240.000

RIF. A426 € 178.000

RIF. A436 € 195.000 TRATT. RIF. A443 € 288.000

RIF. A522

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TERRATETTI

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CARRAIA calenzano carraia, appar tamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SEMICENTRALE calenzano, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo condominio. si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello/pranzo con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due terrazze. inoltre soffitta, cantina, garage e posto auto. ottimo stato, luminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 220.000

RIF. A555 € 260.000

RIF. A517 € 295.000

RIF. A516 € 240.000

RIF. T628

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

C O L O N N ATA sesto fiorentino zona colonnata, disponiamo di terratetto indipendente libero su tre lati e disposto su due livelli. l’immobile e’ composto da vano di ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile al piano terra; tre camere matrimoniali di cui una con balcone e ampio servizio finestrato al primo piano. inoltre resede tergale e giardino frontale con box in muratura di 24 mq. buono stato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CALENZANO, località Ponte Nuovo, terratetto indipendete composto da cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, cameretta, ampio servizio finestrato, ripostiglio più ulteriore vano finestrato con accesso dall'esterno. Al piano terra ampio garage doppio. Giardino esclusivo. L'immobile si presenta da ristrutturare.

LECCIO calenzano località leccio, splendida porzione di colonica recentemente ristrutturata, soffitti con travi a vista e cotto. l’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: soggiorno doppio con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. ampio loggiato oltre giardino privato di 900 mq. con patio lastricato. panoramico, luminoso, ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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RIF. T633 € 160.000

RIF. T613 € 385.000

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Ruolo n° 3880

N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

1-2 VANI CALENZANO pressi Stazione, recentissimo ampio monolocale mq. 35, arredato, piano secondo con ascensore, ingresso disimpegno, angolo cottura attrezzato, bagno, posto auto coperto, cantina mq. 5, termo singolo, spese condominiali e 30 mensili Classe Energetica C e 113.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio, piano primo con ascensore, mq. 45, ampia zona giorno con angolo cottura completo di cucina arredata, bella camera, bagno con finestra, due balconi, termosingolo Classe Energetica E e 125.000 tratt. S. PIERO A PONTI recente appartamento mq. 50, piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bella camera, bagno, sede privato mq. 35 con altra stanzina uso ripostiglio, ottimo stato Classe Energetica G e 140.000 tratt.

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LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI (strada tranquilla) in buon palazzo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio finestrato ripostiglio due balconi a/c Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO, in strada tranquillissima, al piano alto con ascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingresso ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale con balcone, grande bagno con finestra. Molto luminoso. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile. Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif PB144 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

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5 VANI

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5 VANI

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