Firenze 2015 05 del 09/02/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 9 Febbraio 2015 - anno XXVII

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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3 VANI CAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottime condizioni interne di 75 mq posto al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00

4 VANI

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4 VANI

5 VANI

EDISON pressi, in piccolo condominio appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina-tinello, due camere, doppio servizio, ampie terrazze + giardino esclusivo di 150 mq, garage, posto auto scoperto, termo singolo- (occorrendo e’ facilmente realizzabile la terza camera vedi seconda planimetria dimostrativa) Classe Energetica G Ipe 185.10 kwh/m2 anno € 475.000 tratt. Rif P856

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif P872

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif P993

BELLARIVA in villino primi ë900 al piano primo no ascensore libero appartamento composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo o terza camera, due matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile con balcone. t. singolo, ottime rifiniture, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno € 370.000 tratt. Rif P940

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libere 4 stanze piano primo, ascensore, bagno, balcone, da rimodernare, termosingolo, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.30 kwh/m2 anno € 230.000 tratt. Rif P976

6 VANI

COVERCIANO contrada Fontebuoni libero appartamento mq.110 circa ultimo piano ascensore, da rimodernare, termo centrale, sala doppia, cucina e tinello, 2 camere bagno, ripostiglio finestrato 2 balconi panoramici, cantina, posto moto/bici Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 330.000 tratt. Rif P995

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P828

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P988

FARDELLA in bel condominio tranquillo libero appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore. Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica F Ipe 111.1 kwh/m2 anno € 485.000 tratt. Rif P971

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

TERRATETTI

POGGETTO ALTO strada tranquilla libero al piano primo appartamento mq.150 circa con ascensore, termosingolo, divisibile 3+4, da rimettere, luminoso, tre balconi, buoni affacci. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 420.000 tratt. Rif P947

SALVIATINO adiacenze attico 6 vani mq.130 in piccola palazzina piano 2 ˚ ed ultimo, ingresso, sala doppia con caminetto, cucina abitabile con terrazzo mq.30 circa, 3 camere, due bagni finestrati, ripostiglio, terrazze perimetrali posto auto privato, termosingolo + clima, ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P972

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P853

S. DOMENICO pressi Edison libero luminoso villino terratetto d’epoca (1930) composto da 7 vani mq.180 con possibilita’ sfruttamento sottotetto, garage doppio, giardino privato mq.400 con annessi pluriuso, da ristrutturare. posizione unica nel verde. Classe Energetica F Ipe 119.041 kwh/m2 anno € 690.000 tratt. Rif P835

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 2 stanze con ingresso indipendente, termo singolo, libere subito, piano terreno rialzato, prezzo richiesto € 90.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 366 Kwh/mq.anno LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00 (Rif. V475). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta € 145.000,00 (Rif. V496). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE ristrutturato in villino al piano terreno rialzato bilocale su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura soggiorno e bagno, salendo (no soppalco) camera da letto, termo singolo, richiesta € 180.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta € 210.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA di nuova costruzione, vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore, 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni e con gran risparmio energetico; richiesta € 237.000,00 - % di recupero sull’irpef! Volendo posto auto in garage (Rif. V499) Certificazione Energ. “A” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. (Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; trattativa riservata (Rif. V312). Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno

TRILOCALI OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo; richiesta € 140.000,00 Trattabili (Rif. V480). - Certificazione Energ. “G” Ipe 275,72 Kwh/mq. Anno PIAN DEL MUGNONE appartamento di 3 vani al piano primo ed ultimo, piacevoli affacci da ristrutturare, balcone richiesta € 150.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta € 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE BELLARIVA al piano terzo appartamento di mq. 52 in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile e due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, no ascensore € 168.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 195.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento con cucina e bagno nuovi, al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta € 225.000,00 (Rif. V484). Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno

NOVOLI In posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, vendiamo bell'appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, al piano secondo con ascensore e termo centrale, e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Richiesta € 229.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato, termo singolo; richiesta € 270.000,00 (Rif. 493). - Certificazione Energ. “E” Ipe 101,7 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE appartamento di 4 vani con terrazza abitabile, ristrutturato, piano terreno rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, singola, canina con accesso diretto dall’unità immobiliare, richiesta € 360.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione PORTA ROMANA al piano terra rialzato, appartamento composto da soggiorno-pranzo che affaccia su ampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per un totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il locale soggiorno, composta da tre ambienti per un totale di 20 mq. Ristrutturato completamente con materiali di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall'acquirente. L'impianto di climatizzazione sarà autonomo con riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione o in alternativa predisposizione per impianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta € 355.000,00 LULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato; prezzo € 238.000,00 (Rif. V337). - Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

PENTAVANI COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno CURE ALTE vendesi appartamento parzialmente seminterrato di circa 105 mq. costituito da cinque stanze con 2 bagni, completamente da ristrutturare, giardino di circa 70 mq. con annesso condonato di circa 20 mq. con doppio volume, ampia cantina, strada silenziosa, termo singolo; richiesta € 260.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 175,25 Khw/mq. Anno

ROVEZZANO in contesto signorile appartamento di vani 5 con due posti auto e giardino privato di mq. 80 circa, l’unità immobiliare è composta da ingressosoggiorno di circa mq. 30, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno grande divisibile con due finestra, oltre a ripostiglio, lavanderia e balcone. Richiesta € 460.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 295 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile € 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI

DONATELLO vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo Trattabile 550.000,00 Certificazione Energetica Classe G Ape 159,3 Kwh/mq. Anno PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi via Faentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzato con giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 posti auto e due balconi. Richiesta € 510.000,00 CLASSE ENERGETICA: F Ape : 158,00 kWh/m2anno FARDELLA (SALVIATINO) vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza e vista sul giardino di Boboli, circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/m2Anno

UFFICI PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

AFFITTI CURE in villino al piano terreno rialzato bilocale nuovo, con angolo cottura soggiorno e bagno, salendo (no soppalco) camera matrimoniale, arredato tutto da rinnovare, termo singolo €, 700,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PIAZZA SANTO SPIRITO affittiamo caratteristico e gradevole appartamento con ingresso indipendente al piano terreno con ingresso e scala che porta al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da: corridoio, cucina abitabile per due persone, soggiorno ampio, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripostiglio, arredato, termo singolo, LIBERO DA APRILE 2015. Richiesta € 790,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

PUCCINI appartamento di 3 vani con possibilità di due camere da letto, arredato, balcone, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, piano 3 con ascensore, composto da cucina abitabile soggiorno oppure seconda camera, e camera da letto matrimoniale, richiesta € 700,00 + 100 di spese condominiali che comprendono anche il consumo d’acqua. Classe Energetica “G” Ipe 115 kwh/mq. anno CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; € 800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE affittiamo attico di 5 vani con terrazza vista Fiesole, piano 3° ultimo senza ascensore, termo singolo, 2 bagni, soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola di passo per andare in grande mansarda, luminosissimo, parzialmente arredato, condizioni di manutenzione da rivedere, prezzo 900,0 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CURE sulla via Faentina a un 1 km dalla città pressi Ponte alla Badia appartamento di 5 vani piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con caminetto e porte finestre sul balcone, 3 camere matrimoniali, due bagni, arredato, due terrazze, ripostigli, termo singolo, € 750,00; E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo con ascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terreno garage privato, NON ARREDATO. € 1.150 più € 80 spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica VINCIGLIATA (Castel di Poggio) a 1,5 km dalla strada comunale in strada sterrata ed in pessimo stato, isolata da altre abitazioni, affittiamo ex mulino di mq. 150 con splendido caminetto, diviso in 9 vani su due livelli, un solo bagno, giardino di mq. 200 non recintato, si affitta arredato o vuoto, riscaldamento gpl; richiesta € 1.000,00 ! E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta € 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati € 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica VILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, € 890,00 (Rif. A498) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

AGENZIA IMMOBILIARE SAN IACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di20 mq. corte esclusiva utilizzata come lavanderia Condizioni perfette Certificazione in elaborazione Euro: 255.000 RIF.0051-1/29 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G in attesa di certificato RIF.0051-1/51 Euro: 330.000 SAN GERVASIO palazzina degli anni ‘30bell’appartamento pianoterreno rialzato con giardino privato Soggiorno doppio cucina abitabile con accesso al giardino camera matrimoniale con porta finestra sul giardino e seconda camera con finestra lato giardino bagno finestrato predisposizione secondo bagno nel ripostiglio e possibilita’ di collegamento con la taverna finestrata adiacente e di proprieta’ pavimenti in parquet e graniglia. Molto silenzioso ampiestanze luminoso Euro: 339.000 CE:GIPE485,9 NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso piano ultimo piccola palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48mq.aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico CE:D IPE96 Euro: 365.000 RIF.0051-1/20

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LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 1.030.000 - rif. N150006

FIESOLE (COMPIOBBI) In palazzina anni ‘30 ottimo luminoso 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone. Spese condominiali minime. Classe G - € 150.000 - rif. N150009 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140188 PONTE A MENSOLA In contesto tranquillo e silenzioso caratteristico palazzo metà ‘800 ampio 3 vani libero su 2 lati e giardino privato (47 mq). Termosingolo. Classe G - € 196.000 - rif. N140187 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietà ottimo affare luminoso tre vani posto all’ultimo piano in elegante palazzo anni ‘60 accessoriato di ripostiglio balcone e posto auto condominiale. Ottimo investimento. Classe G 348.71 kwh/mq/anno - € 92.000 - rif. N140184 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e ampio giardino (95 mq). Spese condominiali basse. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq) . Spese condominiali assenti. Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. N140159 FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale studio servizio e ripostiglio. Classe G - € 155.000 - rif. N140129

4 VANI VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150005 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni ‘30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182,9 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150003 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani ristrutturato nel 2006 accessoriato di 2 ripostigli cantina e resede tergale. Classe G - € 279.000 rif. N140182 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 FIESOLE (CALDINE) In zona tranquilla e silenziosa ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato ampia zona living con angolo cottura 2 camere ampio bagno finestrato ripostiglio 2 balconi e posto auto. Termosingolo. Classe E 91.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140180 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140173

CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) in zona prestigiosa caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio 4,5 vani all’ultimo piano accessoriato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltre sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G 393.9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140166 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 FIESOLE (ELLERA) in piccola palazzina anni ‘50 ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e servizio. Spese condominiali assenti. Classe G 262.7 FIESOLE in strada privata e immersa nel kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. 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V E N D I T E

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VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140895

1/2 VANI

4 VANI

PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804

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6 VANI E OLTRE

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MASACCIO, in signorile palazzo anni’60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 447.000 - rif. A140806

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3 VANI

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PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A140673 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742

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BAGNO A RIPOLI dotato di splendida terrazza abitabile mq. 60 oltre ampio garage luminoso 4 vani arredato di cucina, oltre doppi servizi. Classe G - € 1.200 - rif. A150057

CURE in piccola palazzina grazioso 4 vani arredato composto da cucina abitabile,2 camere sala oltre servizio e balcone, gradevoli affacci contratto 4+4. . Classe G - € 850 - rif. A150055

NOVOLI ampio e luminoso piano alto composto da cucina,camera matrimoniale, sala(eventuale seconda camera),oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. . Classe G - € 700 - rif. A150079 GALLUZZO ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150074 NEL COMUNE DI FIESOLE, Località il Girone, ottimo monolocale, mq. 20 circa con ingresso indipendente, dotato di servizio. . Classe G - € 430 - rif. A150073 GRASSINA ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e resede condominiale, contratto 3+2. Classe G - € 570 - rif. A150072 GRASSINA, ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 camere oltre cucina abitabile, servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 690 - rif. A150071 CAREGGI ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A150070 PIAZZALE MICHELANGELO, in splendido contesto residenziale ottimo 5 vani arredato, dotato di garage doppio oltre doppi servizi e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 1.400 - rif. A150069 SANTA MARIA NOVELLA pressi, ampio trilocale arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150068 NOVOLI in posizione tranquilla delizioso monolocale molto ampio e luminoso,ben arredato,contratto 4+4. Classe G - € 540 - rif. A150064 POLO UNIVERSITARIO NOVOLI piano alto con ascensore luminoso monolocale con servizio ed ampio balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 125,20 kwh/mq/anno - € 540 - rif. A150063 RIFREDI,ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e piccola resede tergale, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150061

SAN JACOPINO, ottimo trilocale arredato di cucina, composto da sala,camera cucina oltre servizio, terrazza e balcone. Classe G - € 680 - rif. A150058 Appartamento a Firenze, Via Amari, ampio trilocale su 2 livelli, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e resede, contratto 4+4. . Classe G - € 750 - rif. A150054 A FIRENZE, PIAZZA DEL DUOMO ottimo appartamento 5 vani, affacci sulla cupola, 3 camere, tripli servizi, cucina e tinello. . Classe G - € 1.450 - rif. A150052 APPARTAMENTO A FIRENZE, Via Bolognese, Località Montorsoli, in grazioso e panoramico contesto residenziale ampio Terratetto di nuova ristrutturazione interna ed esterna, 3 vani e mezzo arredato di sola cucina, dotato di garage esclusivo. Classe G - € 1.000 - rif. A150051 APPARTAMENTO A FIRENZE, Via Bolognese, Località Montorsoli, in esclusivo contesto panoramico ampio terratetto dotato di garage privato, 3 vani, ingresso indipendente, finemente ristrutturato ed arredato di cucina. . Classe G - € 1.200 - rif. A150050 APPARTAMENTO A FIRENZE, zona Isolotto, in Via Modigliani, ottimo trilocale arredato, dotato di giardino, contratto 3+2. Classe G 366,25 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150048 A FIESOLE, MONTEBENI, ottimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, 2 camere servizio oltre cantina e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 720 - rif. A150046 A FIRENZE NELLA ZONA DI RIFREDI ampio e luminoso 5 vani non arredato composto da cucina,3 camere,sala, oltre servizio terrazza verandata e balconi. Classe G - € 800 - rif. A150045 VIA MARAGLIANO ottimo bilocale arredato dotato di balcone, completamente ristrutturato, contratto transitorio. Classe G - € 550 - rif. A150044 VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio immobile prestigioso ampio 3 vani dotato di terrazzino abitabile, elegantemente arredato e ristrutturato. Classe F 93,6 kwh/mq/anno - € 1.150 - rif. A150041 VIALE REDI ampio monolocale dotato di balcone oltre servizio e posto auto condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150040

FORTEZZA ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere soggiorno con camino oltre cucinotto,contratto transitorio. Classe G 131,30 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150039 PIAZZA NERLI ottimo bilocale ben arredato, composto da cucina/soggiorno,camera servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A150038 PONTE VECCHIO pressi, ottimo monolocale arredato composto da cucinotto,soggiorno,camera in soppalco oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 680 - rif. A150037 SANTO SPIRITO luminoso ed ampio bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150035 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani dotato di terrazza abitabile composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balconi. Classe G - € 900 - rif. A150029 PIAZZALE MICHELANGELO, in posizione dominante su Firenze ottima porzione di villa con accesso indipendente, 3 vani oltre corte esterna esclusiva mq. 150. Classe G - € 2.000 - rif. A150028 POLO UNIVERSITARIO Novoli, ottimo bilocale arredato,dotato di terrazza abitabile,cantina e garage. Classe G - € 730 - rif. A150027 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. . Classe G € 1.200 - rif. A150025 GALLUZZO, grazioso monolocale con soppalco, arredato, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A150024 CAREGGI grazioso ed ampio bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio, dotato di resede tergale e posto auto. Classe G - € 700 - rif. A150020 VIA BARACCA, ottimo bilocale arredato, dotato di resede tergale mq. 25 oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150016 GAVINANA ampio e luminoso ultimo piano con ascensore, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balconi, contratto 3+2. . Classe G - € 820 - rif. A150015

APPARTAMENTO A SETTIGNANO, Via de’ Cioli, ottimo bilocale arredato dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150053

APPARTAMENTO A FIRENZE, ZONA ISOLOTTO, Via dell’ Argingrosso, ampio 4 vani dotato di posto auto condominiale, doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150049

APPARTAMENTO A FIRENZE, IN PIAZZA DELLA LIBERTÀ, buon bilocale ristrutturato ed arredato, ideale come punto d’appoggio. Classe G - € 450 - rif. A150047

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

SERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2 unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli servizi, aria condizionata, finiture di lusso, grande giardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna, 2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140118

1/2 VANI CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif. B150021 RIFREDI in complesso residenziale di nuova costruzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172 DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 165.000 - rif. B140149 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140132 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

3 VANI SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso, ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150010 PANCHE pressi, strada silenziosa, luminosissimo, confortato ampio 3,5 vani (70 mq), ultimo piano, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe F 165,5 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B140184 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140183 BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G € 295.000 - rif. B140177

DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176

VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. . Classe G - € 260.000 - rif. B140169 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140162 POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale, possibilità 2°camera. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140161 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. B140131

4 VANI TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150020 DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G 429.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150019 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 113.991 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G € 340.000 - rif. B150015 TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150013 PIAZZA DELLA VITTORIA in bel palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo. Classe G 133.1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150008 LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissimo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto. Classe G - € 290.000 - rif. B150006 DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, confortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150002 PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140182 PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G 180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 228.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150

POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 260.000 - rif. B140141 CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140130 PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140120

5 VANI SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B150004 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134 PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B140123

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G - € 440.000 - rif. B150022 POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nel verde. Classe G - € 450.000 - rif. B150012 TANUCCI pressi, interno silenzioso, piano alto, ampio luminoso, confortato, 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, 3 ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. B150001 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G - € 390.000 - rif. B140181

L I B E R TA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh / mq / anno - € 350.000 - rif. B140122 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B140163 FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155

VILLE E VILLETTE CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140166

PIAZZA VITTORIA (VIA XX SETTEMBRE) in palazzina primi 900, ottimo 4 vani, cucinotto, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe F 183.52 - € 265.000 - rif. B150005

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. E130021 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Zona colliDA180.000 A 250.000 € nare immerso nel verde in ex mulino del ‘800 GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ristrutturato 3,5 vani (75mq) con cantina, reseascensore luminoso ben distribuito 3 vani de e posto auto. Classe E - € 248.500 - rif. (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balco- E100175 ne, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. DA 250.000 A 340.000 € Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del Classe G - € 220.000 - rif. E140189 paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifaEUROPA In posizione centrale e ben servita miliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi bal- servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sotconi.Libero subito. No barriere architettoniche. totetto. Ter mosingolo. Classe F 159.659 Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198 GRASSINA Nel centro del paese vicino ai E140178 EUROPA In posizione centrale e ben servita servizi in palazzina quadrifamiliare primi ‘900 luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina ottimo appartamento (116mq) composto da abitabile, camera matrimoniale, servizio fine- cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due strato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. servizi. Ter mosingolo, buone condizioni. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140195 E140170 SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con serampie matrimoniali, due balconi, servizio fine- vizio rifatto, ripostiglio, terrazza verandata, balstrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. cone, cantina e posto moto. Classe G 162.283 Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140180 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio dell’900 ottimo ristrutturato appartamento com- finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio posto da ingresso, soggiorno con angolo cottu- (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. ra, camera matrimoniale, cameretta, servizio fi- Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. nestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 E140173 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristruttuBAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silen- rato terratetto anni ‘50 di 3,5 vani (52mq) con zioso ed immerso nel verde ottimo ampio bilo- ingresso indipendente, soggiorno con angolo cale (50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finecottura, camera matrimoniale, servizio e riposti- strato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazglio oltre terrazza abitabile, giardinetto, cantina za (10mq). Ter mosingolo. Classe G - € e posto auto. Termosingolo. Libero subito. 270.000 - rif. E140149 Classe G 135.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazE140152 zina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due ca295.000 - rif. E140131 mere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo servizi oltre studio, due balconi e due posti 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere auto. Completamente ristrutturato. Classe F e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. E140046 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratterikwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 stica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matri- condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € moniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, ter- 270.000 - rif. E140039 razza abitabile(40mq), cantina e posto auto co- NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e siperto. Ottimi affacci. Classe G 181 lenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucikwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani na/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 coperto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni ‘60 rif. E140124 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabiBAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel le, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abicon balcone, cucina abitabile, 2 camere, servi- tabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno zio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. € 285.000 - rif. E140003 Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposipiano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto zione, cantina (25mq) e posto auto coperto. con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. servizio finestrato, terrazza e cantina. E130105 Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina 185.000 - rif. E140090 del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) sog- (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 giorno con angolo cottura, camera matrimonia- kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E130077 le, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e E140036 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzi- ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € na ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, 320.000 - rif. E130075 balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servi- BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso zio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 quadrivani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finekwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla espo- strato oltre 2 balconi. possibilità garage. sizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 270.000 ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno si737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola lenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 palazzina 3 vani con ingresso indipendente, livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo balcone. Al grezzo. Classe G - € 210.000 - rif. stato. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 E120080

GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, ter mosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E110153

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

FINO A 130.000 € CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 110.000 - rif. E140130 GAVINANA (Strada interna) Ampio fondo commerciale C3 laboratorio (90 mq) diviso in due unità, con doppi servizi, due ingressi. Classe D 27,883 kwh/mq/anno - € 100.000 rif. E120097

DA 130.000 A 180.000 € EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. E140104 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno € 179.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi ‘900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 150.000 - rif. E140055 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine ‘800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 390.000 - rif. E140134 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140098 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni ‘50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006

GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 195.000 - rif. E140196

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

PIAZZA CESTELLO appartamento in vendita immediate adiacenze. Al primo piano vendiamo 55 Mq ca. in ottime condizioni. Ampia stanza d’ingresso - soggiorno, terrazzino interno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno. La posizione interna lo rende molto silenzioso ed appartato. Classe E 65,65 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I120162

VIA SAN FRANCESCO D’ASSISI PRESSI appartamento di nuova realizzazione. Mai abitato, composto da unico vano oltre bagno grande ben rifinito e zona cottura separata. Terrazza coperta e posto auto. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I130173

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA appartamento in vendita a un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno- € 170.000 - rif. I140149 VIA CANTAGALLI appartamento in vendita in gradevole contesto residenziale disponiamo di arioso due vani con ingresso indipendente e posto auto. Ben distribuito con bagno finestrato. Ottime condizioni. Classe G 541,60 - € 190.000 - rif. I140185

PIAZZA SANTO SPIRITO nelle immediate adiacenze. Appartamento al piano terra completamente ristrutturato con impianti a norma. Composto da soggiorno con angolo cottura con altezze importanti e dipinti alle pareti. Corte interna esclusiva, due camere di cui una al piano mezzanino. Doppi servizi, palco uso soffitta. Facciate completamente rifatte di recente. Molto adatto anche per mettere a reddito. Classe G 266,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140103

VIA DEL CAMPUCCIO appartamento in vendita ad un passo dalla Piazza di Santo Spirito con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all’ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 898,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140144 VIA SAN GAGGIO vicinanze in piacevole palazzina del Novecento appartamento posto al primo piano Mq 75 ca. ampio ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta - studio con balcone, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. I140186

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE appartamento in vendita al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori.Doppia esposizione.Classe G 358,1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I140150 PORTA SAN FREDIANO nelle immediate vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140151

VIA VOLTERRANA appartamento in piacevole palazzina trilocale ben disimpegnato con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre giardino sul fronte e sul retro ottime condizioni interne silenzioso arioso. Classe G 213,84 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I130170 in VIA TOSCANELLA, vicinanze, z o n a Oltrarno caratteris t i c o ampio bilocale con splendidi affacci sui tetti luminosissimo per amatori. Classe G 236,5 - € 230.000 r i f . I150011

VIA ROMANA appartamento in vendita nelle immediate vicinanze. In piacevole palazzina di soli tre condomini proponiamo al primo piano interessante appartamento di 90 mq ca. diviso in due unità indipendenti: un monolocale con servizio ed angolo cottura ed un trivani con bella sala grande, cucina abitabile, camera molto grande e bagno. Viene venduto arredato. G 215,4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. I140059

LUNGARNO SANTA ROSA appartamento di recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno - € 260.000- rif. I140142 VIA DEL PIAN DEI GIULLARI terratetto in vendita nelle immediate vicinanze, palazzina terratetto indipendente di 130 Mq ca. oltre terrazza panoramica sulla vallata e piano mansarda. L’immobile si compone di ampia zona giorno, cucina, due camere, di cui una molto grande e doppi servizi. Opere esterne rifatte, interni da rimodernare. Immobile molto interessante. Classe G 169,90 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. I150024

VIA BORSI appartamento in vendita immediate adiacenze residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I130172 VIA MASCAGNI nelle immediate vicinanze. Elegante strada collinare. Disponiamo appartamento in villino inizi ‘900 con affacci sulla città e panorama sui monumenti. Si compone di cinque vani (80 mq ca) di cui tre camere da letto (due singole) soggiorno, cucina ab.le, bagno con finestra e bel balcone panoramico. Medie condizioni generali. No condominio.. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 415.000 - rif. I140066

VIA SAN NICCOLO’ terrazzo panoramico in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto con ascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cottura ampio servizio due camere da letto contesto molto bello particolarmente silenzioso. Classe G 325,40 - € 335.000 - rif. I140168

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

FINO A EURO 150.000 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DUOMO in VIA DEGLI ALFANI, Appartamento in vendita, ex convento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304 kwh/mq/anno € 75.000 - rif. F140102 A FIRENZE NELLA ZONA DI BORGO OGNISSANTI in VIA BENEDETTA , Appartamento in vendita, adiacenze piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA M.D’AZEGLIO in VIA DEI PILASTRI , Appartamento in vendita, lato Sant’Ambrogio libero secondo piano di elegante edificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestrato balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. F140117 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DEI CIOMPI in VIA DEI PILASTRI , Appartamento in vendita, dal recupero di una vecchia bottega artigiana disponiamo ampio monolocale diviso in due ambienti oltre servizio ed accessori ristrutturato ed arredato . Classe G 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. F140009 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA SIGNORIA in VIA DEI LEONI - , Appartamento in vendita, antico edificio del ‘500 libero particolare ed affascinante due vani CIVILE ABITAZIONE di grande charme con particolari d’epoca (travi a vista, decori murari originali) perfetto come punto d’appoggio nel cuore del centro o per investimento se utilizzato per affitti di breve durata in quanto può ospitare comodamente fino a tre persone . Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F140015

DA EURO 150.000 A EURO 250.000 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA D’AZEGLIO in VIA NICCOLINI, Appartamento in vendita, edificio primi del ‘900 con basse spese condominiali libero interessante ed arioso tre vani al piano terra ben distribuito ( 63 mq ca ) in buone condizioni generali tutte le stanze compreso il servizio finestrate completa l’immobile un piacevolissimo giardino di proprietà esclusiva ( 60 mq ca ) . Classe G 271,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F150018 A FIRENZE NELLA ZONA DEL DUOMO in VIA TORNABUONI - VIA DEL SOLE, Appartamento in vendita, antica palazzina del XV secolo ( tetto e facciate nuove ) secondo piano arioso e particolare bilocale ( 45 mq ca ) oltre servizio ed accessori interessante investimento . Classe G 177,773 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F150014 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA INDIPENDENZA in VIA DI BARBANO, Appartamento in vendita, piccolo condominio degli anni ‘20 libero piano primo valido ed arioso bilocale al piano primo oltre servizio finestrato terrazzo abitabile e giardino di proprieta’. Classe G 149,890 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150003 A FIRENZE NELLA ZONA DI BORGO OGNISSANTI in VIA DELLA SCALA , Appartamento in vendita, disponiamo validissimo ed ampio loft ( 160 mq ca ) civile abitazione con doppio accesso oltre corte di proprietà ( 12 mq ca ) ed accessori polifunzionale totalmente da ristrutturare . Classe G 164,2 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. F150011 A FIRENZE NELLA ZONA DI SANTA CROCE in VIA DELLE CASINE, Appartamento in vendita, edificio primi del ‘900 libero arioso ed ampio tre vani ( 60 mq ca ) con entrata indipendente ben distribuito con servizio finestrato ed accessori ristrutturato . Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140194

DA EURO 250.000 A 350.000 EURO A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA S.M.NOVELLA in VIA DEI FOSSI , Appartamento in vendita, in antica palazzina del 1200 secondo piano valido tre vani e mezzo con finestre sulla via, ben disimpegnato. Classe G 214,3 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140189 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA S.M.NOVELLA in VIA DELLA SCALA , Appartamento in vendita, al secondo piano di edificio fine ‘800 grande bifocale con angolo cottura separato oltre servizio finestrato cantina ed accessori ottime condizioni generali possibilità posto auto. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. F140181 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA INDIPENDENZA in VIA DELLA FORTEZZA, Appartamento in vendita, signorile contesto anni 30 libero particolare quattro vani su due livelli con doppi servizi ed accessori raffinato restauro interno soffitti alti.NB le foto attuali si riferiscono all’immobile prima della ristrutturazione. Classe G 383,8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F140184 A FIRENZE NELLA ZONA DEL COMUNALe in BORGO OGNISSANTI , Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo . Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140176 A FIRENZE NELLA ZONA DEL COMUNALE in VIA MAGENTA, Appartamento in vendita, edificio Firenze Capitale al secondo ed ultimo piano luminoso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli servizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140171

A FIRENZE NELLA ZONA DI SANTA CROCE in VIA DELLA VIGNA V E C C H I A , Appartamento in vendita, antico edificio a base trecentesca piano primo unica unità immobiliare divisa in due monolocali indipendenti ciascuno con servizio arredati perfetto per investimento. Classe G 1631,7 kwh / mq / anno € 220.000 rif. F140190

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DUOMO in VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, con affacci panoramici al piano alto di prestigioso edificio cinquecentesco affascinante ed ampio bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato . Classe G 151,847 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. F150016

OLTRE EURO 350.000 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA INDIPENDENZA in VIA RIDOLFI , Appartamento in vendita, con scorci sulla Piazza al primo piano con ascensore splendido ed arioso quattro vani esposto a sud integralmente ristrutturato, accurato restauro interno - € 360.000 - rif. F140146 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DEL DUOMO in VIA DEI PECORI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DUOMO in VIA RICASOLI, Appartamento in vendita, libero piano secondo ristrutturato arredato gradevole quattro vani accessori soffitti affrescati gia inserito nelle locazioni turistiche . Classe G 253,781 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. F150017

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DEL DUOMO in VIA RICASOLI, Appartamento in vendita, prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft ( 50 mq ca ) con splendida terrazza panoramica . Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140178

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA S.MARCO in VIA GUSTAVO MODENA, Appartamento in vendita, signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani ( 160 mq ca ) con doppio ingresso ben distribuito e finestrato posto auto coperto . Classe G 195,678 - € 490.000 - rif. F140169 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA DEL DUOMO in VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del ‘600 ascensore piano nobikle ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano ( 12 mq ) ed accessori . Classe G 125,3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140173

A FIRENZE NELLA ZONA DEL CENTRO STORICO in VIA SERVI, Appartamento in vendita, all’ultimo piano di edificio del XVIII secolo affascinante ed ampio otto vani ( 167 mq ca ) doppi servizi oltre terrazzo abitabile panoramico . Classe G 339,859 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. F150008

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DA € 100.000 A € 180.000 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni ‘70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140029 VIA PISANA (Via Pozzino pressi) disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. C140097 PONTE A GREVE Via Mariotto di Nardo in bel condominio proponiamo luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato terrazza e cantina. Classe G 114,2 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150011

PONTE A GREVE via Tiziano in palazzina luminosa proponiamo caratteristico quattro vani (70 mq ca) situato all’ ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre ripostiglio balcone termosingolo. Classe G 620 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C150003

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale. Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144

DA € 180.000 A € 260.000 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135

VIA MARIOTTO DI NARDO contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere matrimoniali servizio oltre giardino frontale/tergale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno € 278.000 rif. C150001

SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le opere condominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca) di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizi cantina e posto auto condominiali. PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140173 lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con VIA SIGNORINI pressi proponiamo ottimo ultimo ascensore composto da cucina abitabile soggiorno capiano (85 mq ca ) composto da soggiorno angolo cot- mera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantura tre camere da letto (due matrimoniali una singola) tina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno € 270.000,00. rif. oltre servizio finestrato tre balconi ripostiglio. C150017 Termosingolo. Possibilità garage. Classe G 222,337 kwh/mq/anno - € 207.000 - rif. C150007

DA € 260.000 A € 350.000 SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

VIA BACCIO DA MONTELUPO libero piano primo con ascensore disponiamo gradevole trilocale silenzioso nel verde (80 mq ca) loggiato coperto abitabile (15 mq ca ) cantina posto auto di proprietà. Classe B 64,81 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C140075 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002

SOFFIANO nella via dell’ Olivuzzo terzo ed ultimo piano di palazzina tipica della zona (90 mq ca) disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile sala doppia due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina soffitta in parte praticabile con accesso diretto dall’ attuale ripostiglio. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C150010

OLTRE € 350.000 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130096

TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto . Classe G 130,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140089

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172

ISOLOTTO in contesto silenzioso e panoramico proponiamo appartamento posto ad un quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e due ampi balconi. Possibilità box auto. Classe G 234,2 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C140170

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

A Scandici nella zona di CASELLINA appartamento in vendita interno tranquillo in terratetto disponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio. Classe F 207,611 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O140160

A Firenze nella zona di Mantignano in VIA DE CADOLINGI appartamento in vendita contesto residenziale disponiamo primo piano in bifamiliare ingresso soggiorno ed angolo cottura camera servizio ripostiglio oltre terrazza ed ampia mansarda (40 mq ca) possibilità seconda camera ottimi affacci nel verde. Classe G 168,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O140329

A Scandicci nella zona di Casellina in VIA PACINI appartamento in vendita interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O140309

A Scandicci nella zona del Centro in VIA DEI ROSSI appartamento in vendita in ottimo stato di tre vani piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura due camere (una singola) servizio finestrato terrazza. Classe G 161.2 kwh/mq/anno - € 179.000 rif. O140271

A Scandicci nella zona di Casellina in VIA CIMAROSA appartamento in vendita interno silenzioso ultimo piano ascensore piacevole trilocale (60 mq ca) ottime condizioni interne due terrazze cantina accessori particolarmente luminoso silenzioso. Classe G 429,9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O140293

A Firenze nella zona di MANTIGNANO terratetto in vendita ingresso indipendente composto da ingresso cucina open space due camere due bagni ripostiglio garage resede giardino privato. Classe E 161,67 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O140213

A Scandicci nella zona di Casellina in via LARGO SPONTINI appartamento in vendita piacevole interno residenziale ampio trilocale (65 mq ca) ben distribuito due camere oltre balcone ottime condizioni interne affacci aperti. Classe G 157,5 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150007

A Scandicci nella zona del Centro in VIA UGO FOSCOLO appartamento in vendita edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazze accessoriato affacci aperti possibilità seconda camera cantina e posto auto opzionabile. Classe G 138,56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150002

A Scandicci nella zona di GRANATIERI appartamento in vendita interno contesto bifamiliare sei vani (135mq ca) composto da ingresso sala doppia con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazzi abitabili garage doppio. Classe F 109,297 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. O120229

A Scandicci nella zona di CASELLINA appartamento in vendita complesso residenziale nostra esclusiva disponiamo piano alto ascensore quattro vani bene disposto due camere doppi servizi quattro terrazze perfette condizioni interne particolarmente luminoso. Classe F 93,20 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. O140326

A Scandicci nella zona di SAN GIUSTO nella via di Scandicci appartamento in vendita cinque vani in fase di ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura quattro camere matrimoniali due/tre servizi balcone. Classe G - € 195.000 - rif. O140188

A Lastra a Signa nella zona di SANT'ILARIO fienile in vendita di nuova ristrutturazione composto da ingresso angolo cottura soggiorno due servizi due camere matrimoniali una camera singola sottotetto mansardato finestrato ampia taverna con servizi corte carrabile. Classe F 167,1 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. O90148

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Via Baracchini, 35 - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 1/2 VANI PERETOLA appartamento in vendita in villa fine ‘600 proponiamo loft finemente ristrutturato con soffitti a cassettoni, travi a vista, ampia zona giorno, camera, servizio, resede e posto auto. Termosingolo. Classe G 346,82 kwh/mq/anno € 170.000,00 - rif. D150009 A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DEI PINEDO appartamento in vendita in interno ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe D - 106,24 kwh/mq/anno € 165.000,00 - rif. D150016 A FIRENZE NELLA ZONA DI NOVOLI nei pressi del Tribunale in zona tranquilla caratteristico bilocale con accesso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato oltre posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G - 187,5 kwh/mq/anno € 110.000,00 - rif. D150018 A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI appartamento in vendita in Via Bastianelli ottimo condominio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza. Ottimo per investimento. Classe B - 41,535 kwh/mq/anno € 130.000,00 - rif. D150023

3 VANI NOVOLI appartamento in vendita in contesto con servizio di portierato ultimo piano panoramico ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, balcone oltre posto auto in parcheggio condominiale. Classe G € 170.000,00 - rif. D150013 A FIRENZE NELLA ZONA DI PORTA AL PRATO appartamento in vendita in piccola palazzina anni ‘30 ampio 3 vani e mezzo completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe G - 176,337 kwh/mq/anno € 215.000,00 - rif. D150024

SAN JACOPINO appartamento in vendita in interno di Via Cassia in palazzina primi 900 proponiamo ampio 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, cantina. Classe G 137,2 kwh/mq/anno € 200.000,00 - rif. D140307 NOVOLI nostra esclusiva, Via Allori in bel condominio anni ‘70 proponiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze termosingolo Classe G - 256,419 kwh/mq/anno € 149.000,00 rif. D140312

4 VANI NOVOLI appartamento in vendita, nostra esclusiva in terratetto 4 vani di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda condonata. Non ci sono spese condominiali. Termosingolo. Classe G - 116,114 kwh/mq/anno € 160.000,00 - rif. D140348 VIALE GUIDONI appartamento in vendita luminoso 4 vani in piccolo condominio con ascensore in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, 1 ripostiglio, 3 balconi. Termosingolo. Classe G €195.000,00 - rif. D150010 A FIRENZE NELLA ZONA DEL VIALE GUIDONI appartamento in vendita all’ultimo piano panoramico, libero su tre lati 4 vani da rimodernare composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, tre terrazze. Possibilità di garage a parte. Classe G € 210.000,00 - rif. D150021 A FIRENZE NELLA ZONA DI SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano proponiamo ottimo 4 vani composto da ingresso, sale, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze. Climatizzato con infissi nuovi. Classe G € 260.000,00 rif. D150027

6 VANI E OLTRE A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA BARACCA interno appartamento in vendita in strada privata splendido terratetto di ampia metratura composto da sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze oltre giardino frontale e tergale. Soffitta di proprietà. Termosingolo. Classe G € 340.000,00 - rif. D150022

FONDI LABORATORI E UFFICI A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI locale commerciale in vendita di 40 mq completamente ristrutturato con sporti su strada più soppalco abitabile, servizio e cantina. Classe G - 57,173 kwh/mq/anno € 180.000,00 - rif. D150026

NOVOLI appartamento in vendita in strada interna, panoramico tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq/anno € 179.000,00 - rif. D150006 A FIRENZE NELLA ZONA DI PORTA AL PRATO appartamento in vendita in Via Cittadella trevani ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso, sala, cucina, camere, servizio oltre soffitta di prop r i e t à . Ter mosingolo. Classe F € 210.000,00 - rif. D150015

CIRCONDARIA pressi appartamento in vendita ottimo e luminoso 4 vani di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio finestrato e 2 terrazze. Classe G 244,4 kwh / mq / anno € 275.000,00 rif. D140237

FIRENZE NOVA appartamento in vendita in Via Benedetto Dei, in signorile stabile proponiamo ampio 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, 3 ripostigli, 2 terrazze, posto auto coperto, accessoriato. Classe G € 298.000,00 - rif. D140293 N O V O L I Regione Toscana 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre giardino di proprietà con annesso locale ripostiglio. Termosingolo. Classe F 125,27 kwh / mq / anno € 245.000,00 - rif. D140314 N O V O L I Pressi Torre degli Agli proponiamo in ottimo condominio interno 5 vani panoramico composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due ampie terrazze. Termosingolo. Classe G - 148,5 kwh / mq / anno € 268.000,00 - rif. D140332

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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PIAZZA DELLA VITTORIA Firenze, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. L’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo; si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. Una cantina completa la proprieta’. Immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. L’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta € 670.000 Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif A801

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VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 180.000 classe g ipe 234.06 via ponte di mezzo, 28/a 0553245018 via locchi, 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

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SAN ZANOBI appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 235.000 Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

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con terrazza SAN JACOPINO pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 230.000

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VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termosingolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

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VIA VALDINIEVOLE ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 210.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

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appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 128.000 RIF. 1/167

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 220.000 RIF. 1/70

VANI 3 - ANTELLA (BALATRO)

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - EUROPA

appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo, cl.energ " g ", IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/278

EURO: 200.000 RIF. 1/245

EURO: 328.000 RIF. 1/328

EURO: 240.000 RIF. 1/424

VANI 4 - ANTELLA PAESE

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

VANI 4 - ANTELLA

in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

(via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio,ripostiglio, 2 balconi , termosingolo, luminosissima, ottime condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

in recente costruzione , al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da ampio terrazzo, appartamento composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucinotto,2 camere una con ampio guardaroba interno , doppi servizi, ampio ripostiglio , piccolo studio , balcone , garage, perfette condizioni, termosingolo, silenziosissima posizione cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/443

EURO: 275.000 RIF. 1/290

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 295.000 RIF. 1/416

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - MASACCIO

VANI 7 - ANTELLA

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 620.000 RIF. 1/279

EURO: 590.000 RIF. 1/287

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - RUFINA

COLONICHE - GRASSINA

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 570.000 RIF. 3/125

EURO: 590.000 RIF. 3/126

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 216,86 kwh/m2 anno € 220.000 Rif C0125

5 vani

Legnaia

4 vani

LEGNAIA Zona San Quirico a Legnaia appartamento 4 vani in piccola palazzina ultimo piano ottimo stato con soggiorno cucina due camere bagno balcone termosingolo posto auto coperto e cantina Classe Energetica F Ipe 169,90 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif C0139

4 vani

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 730.000 tratt. Rif B0136

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

Appartamento piano alto con ascensore luminoso da rimodernare composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo, oltre soffitta Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif D015

ville e villette

Legnaia

ville e villette

Figline Val d’Arno

Località Gaville Villetta libera su tre lati di recente costruzione in posizione panoramica con rifiniture della colonica toscana ampio soggiorno cucina doppi servizi tre camere, terrazza grande panoramica, giardino carrabile mq 250, ripostiglio, grande taverna Classe Energetica C € 230.000 Rif D019

Poggetto

4 vani

Appartamento da ristrutturare 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, giardino mq 40 circa, cantina. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 235,22 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif C0126

5 vani

Coverciano

In strada tranquilla appartamento 5 vani da rimodernare con grande ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostigli, termosingolo, cantina, aria condizionata Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif D007

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno € 580.000 Rif 1153S

ville e villette

Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 400.000 Rif D023

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it 2 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

ZONA COVERCIANO sette appartamenti di varia metratura con terrazze abitabili o resedi, varie tipologie al pian terreno o primo piano piccolo condominio. Esempio Appartamento 1 di 65mq. Circa composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, oltre piccolo resede e cantina di circa15mq. Rif. S-1. Richiesta € 255.000

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

BELL’APPARTAMENTO di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L’appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Ape in Definizione. Rif. 393. Richiesta € 180000 trattabili.

ZONA VICINANZA TALENTI Appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto. L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termo-singolo, non ci sono spese condominiali. CL. Energ. G Ipe 478,578. Rif. 422. Richiesta €185000 poco trattabili.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO Via Signorelli In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo. APE in fase di rilascio. Rif. 418 € 270000 trattabili

ISOLOTTO DIETRO CENTRO COMMERCIALE Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

ISOLOTTO INTERNO VIA LUNGA Affacci nel verde bel 5 vani di 115 mq. circa con tre camere, ampio soggiorno, doppi servizi, cucina abitabile, garage, posto auto, cantina, 2 terrazze di 29 mq totali, piano secondo. Ape in definizione. Rif. A511. Richiesta € 340000

5 VANI

6 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, comp osto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 239.000 trattabili

ISOLOTTO Borgo di S. Bartolo Bell’ Appartamento su due livelli di 100mq. circa in piccola palazzina di piani uno composto al primo livello di soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due vani in sottotetto,oltre terrazza e garage, riscaldamento singolo, impianto d’allarme. Cl. Energetica C Ipe 62,5. Riferimento A508. Richiesta €310000 Trattabili.

VIA CANOVA (zona Centro Commerciale), ampio sei vani di 120mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, 2 servizi finestrati, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, aria condizionata, posto auto coperto, termocentrale con predisposizione per termosingolo, doppi vetri, facciate rifatte recentemente. Ape in fase di rilascio. Rif. 605 € 320.000 trattabili.

3 VANI ISOLOTTO 3 Ampi vani in Zona S. Bartolo a Cintoia appartamento di tre vani Grandi di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, da rimodernare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termocentrale. Libero. Cl. energetica in fase di definizione. Riferimento 392 € 155.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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NOVOLI: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo disimpegno, oltre balcone. Piacevole e recente ristrutturazione, in condominio con facciate rifatte dotato di ascensore. spese condominiali modeste. Possibilita’ di acquisto arredi. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 135.000 Rif P119 POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 165.000 Rif P78 PORTA A PRATO firenze (porta al prato pressi): vendesi in piccolissimo condominio appartamento di 3 vani e mezzo di 60 mq. utili. Secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre soprastante soffitta di 11 mq. Recente ristrutturazione, termo singolo e aria condizionata, spese condominiali irrisorie, strada tranquilla a due passi del centro e dalla stazione di s. m. novella. Classe Energetica n.d. € 210.000 Rif P58 S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo appartamento perfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚ piano di una piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio e s. Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mq composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cucinotto aperto sulla zona pranzo, camera e bagno. Classe Energetica n.d. € 254.000 Rif P71 BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G € 260.000 Rif P51

MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina elegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno € 325.000 Rif P110 PORTA ROMANA firenze, pressi boboli (centro storico) vendesi particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo oltre vano esterno uso studio. Ottimamente ristrutturato e rifinito. Molto silenzioso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 345.000 Rif p132

5 VANI CENTRO firenze viale f. lli rosselli (pressi centro storico): in zona tranquilla, in palazzina dei primi delí900, apparatmento recentemente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi, per 110 mq ca, oltre a terrazza di 40mq, giardino privato di 110mq, garage e cantina. Opere condominiali rifatte. TermoAutonomo, aria condizionata. (Ape. G, ipe 202kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno € 430.000 Rif P115

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

PUCCINI firenze (piazza puccini pressi): vendesi in piccola palazzina appartamento appartamento di 4 vani appena ristrutturato completamente, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio, oltre ampio balcone, termo singolo, basse spese condominiali, palazzina in ottime condizioni generali, strada tranquilla, facilita’ di parcheggio. Classe Energetica G € 210.000 Rif P57

PORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 140 mq situato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di metaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G € 285.000 Rif p120

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COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/6

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

COSTITUZIONE Pressi piazza, grande appartamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 6/2

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 185.000 Rif P21224

ISOLOTTO In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno € 150.000 Rif P21242

3 VANI

4 VANI

SAN MARCELLINO appartamento di tre vani molto luminoso posto al piano terreno con antistante gradevole giardino di circa 55 mq, in zona silenziosa e tranquilla, l’ appartamento ha una superfice di circa 65 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina ed entrambi danno sul giardino, una grande camera un bagno con finestra, un piccolo ripostiglio, lavanderia e veranda. Al piano seminterrato troviamo il posto auto coperto e la cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 149.61 kwh/m2 anno € 265.000 Rif P21335

BARACCA pressi vendesi in Firenze ampio appartamento di quattro vani. L’Immobile si trova in bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Un’ ampia zona privata permette di parcheggiare la propria auto. E’ situato in zona strategica molto comoda sia per raggiungere il duomo che la zona periferica e aereoportuale di Firenze. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con grande finestra che affaccia su terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio; corridoio che porta nella parte notte dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, un bagno, ripostiglio. L’ appartamento è molto luminoso e silenzioso, posto al 6˚piano con ascensore, termocentrale e portiere. Le spese condominiali sono circa € 200.00 mensili compreso riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 240.000 Rif P21319

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 170.000 Rif P21248 PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno € 245.000 Rif P21069

4 VANI

6 VANI

4 VANI

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno € 495.000 Rif P21214

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’im mo bile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 349.000 Rif P21133

CENTRO elegante bel palazzo moderno, attico su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze. Piano mansarda: grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Accessoriato, armadi a muro, scarpiere, parquet. Terrazzo super panoramico abitabile ed attrezzato, termo centrale, clima, cantina, posto auto. Opere condominiali in ordine, centrale termica a risparmio energetico, addolcitore. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno € 535.000 Rif P21236

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PONTE VECCHIO attico 138 mq. terrazze di 50 mq. superpanoramiche, 5° ed ultimo piano, ascensore, termosingolo, palazzo veramente signorile. Classe energetica “G” IPE 192 kwh/mq Euro 930.000 rif. V2017

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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2 VANI VIA

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SARTORIA IMMOBILIARE ACCADEMIA DEL CIMENTO

3 VANI CARLO

DEL PRETE

3 VANI CARLO

DEL PRETE

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€165.000 RIF PA/40

€185.000 RIF PA/43

pressi, in posizione tranquilla ottimo 2 vani di 33 mq circa, composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre a posto auto di proprietà e arredo compreso. Classe G Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno

pressi tranquillo 3 vani 78mq circa terrazza posto auto assegnato si vende la nuda proprietà ma è possibile abitare la casa da subito. Arredo cucina compresa. T/S. Classe G Ipe 265,3 Classe Energetica G Ipe 265.3 kwh/m2 anno

pressi nel verde, tranquillo 3,5 vani su 2 livelli con: soggiorno con angolo cottura annesso balcone, 2 camere, studio in sopplaco, 2 servizi finestrati e doppio ripostiglio. Classe G Ipe 210 Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno

3 VANI ISOLOTTO

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VECCHIO

SAN IACOPINO

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Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G

Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzina cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe F Ipe 102,1 Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

3 VANI PIAZZA

4 VANI NOVOLI

SAN IACOPINO

€180.000 RIF PA/9 via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

CENTRO Sesto Fiorentino pressi centro, fuori Ztl, su 2 livelli, resede, posto auto di proprietà. Con: soggiorno-cucina, servizio, e ampia camera matrimoniale, con grande armadiatura e vano ripostiglio in soppalco di arredo. Perfette condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 159.000 Rif PA/12 ISOLOTTO Via Simone Martini costruzione nuove 2 vani con garage, soffitta e grande terrazzo abitabile, luminoso, panoramico, ampio soggiorno con angolo cottura, zona studio, camera, servizio. Accessoriato Classe Energetica E e 185.000 tratt. Rif PA/3

3 VANI NOVOLI Via Casentino pressi al primo piano 3 vani di 75mq circa con balcone in bel palazzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura e seconda camera. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 170.000 Rif PA/20 NOVOLI Via Piccagli pressi al piano terreno appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, due posti auto, giardino di 70mq circa e resede piastrellata di 70mq circa. Classe B - 71,194 kwh/mq anno Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/21 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 179.000 Rif PA/17

4 VANI CARLO DEL PRETE Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, sog-

giorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 225.000 Rif PA/32 FIRENZE NOVA Firenze Nova eccellente contesto con giardini 4 vani su due livelli di 110mq circa con: soggiorno, cucina con zona pranzo, servizio e due terrazzine ad un livello, 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio e servizio. Possibilità di garage incluso. Classe E Ipe 120,30 Classe Energetica E Ipe 120,3 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA/41 GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53 NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2 terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 315.000 Rif PA/30 NOVOLI pressi via Valdinievole palazzi rossi II piano ampio quattro vani con area per il parcheggio con: ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzina semiabitabile. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/38 TORRE DEGLI AGLI Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 229.000 Rif PA/37

PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/50 POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, posto auto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48

5 VANI NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 240.000 Rif PA/16 STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina e garage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 360.000 Rif PA/51

6 VANI FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

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6 VANI

SCANDICCI

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€450.000 RIF PB/601 Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G

2 VANI PORTA A PRATO Ponte alle Mosse pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI LEGNAIA 3 vani, molto luminoso, termo autonomo, ascensore, con: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio, ripostiglio e terrazza. Classe G IPE in fase di definizione. Trattabile Classe Energetica G e 190.000 Rif PB/365 PUCCINI Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina, ristrutturato, luminoso, su due livelli con: soggiorno/cottura con balcone, camera, servizio finestrato al piano oltre studio e cameretta in soppalco di arredo. Basse spese condominio, Classe F IPE 163.5 KWh/mq Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif PB/31

4 VANI CANOVA Canova Maccari Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PB/438 CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480

TORREGALLI

€480.000 RIF PB/702 Le Bagnese pressi ottima posizione 140 mq. circa calpestabili: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture e condizioni, 2 posti auto, grande cantina mq. 25, spese condominiali basse, cat. A/2, divisibile. Termo singolo Classe Energetica G

ISOLOTTO Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G e 310.000 Rif PB/408 PISANA strada molto tranquilla 4 vani recente ristrutturazione, bel condominio, ampio cucina/tinello, ingresso/soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza ampia, rifinito ed accessoriato, termo centrale. Cl. Energ. G, 276,50 kWh/mq. anno. Classe Energetica G e 285.000 Rif PB/409 TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 180.000 Rif PB/402 TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa strada tranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PB/407

5 VANI LEGNAIA Pisana e da Viale Talenti, su strada principale ma in posizione tranquilla, bel 5 vani, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, soggiorno doppio,2 bagni di cui 1 grande, ambedue finestrati ripostiglio, mq. 105 netti calpestabili, possibilità 3˚^ camera, 2 terrazze, cantina. Condizioni discrete, piano alto in bel condominio, termo singolo. e. 290.000,00 TRATTABILI. Possibilità garage Classe Energetica G Rif PB/531

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VINCENZO A TORRI

€420.000 RIF PB/801 A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale. Classe Energetica F

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COLONICHE E TERRENI CANCELLI nella campagna toscana colonica circa 200 mq. con: soggiorno doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere matrimoniali al piano 1˚ oltre loggiato, stalla e cantine al piano terra di 200mq circa, giardino anteriore 200 mq. e circa 2000 mq. di terreno tergale con 50 ulivi. Classe G, IPE 396.8 KWh/mq. Classe Energetica G Ipe 396,80 kwh/m2 anno e 370.000 Rif PBV/1

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3 VANI

BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano rialzato di palazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera. Richiesta Euro 230.000,00 C. E: G. RIF.963

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GAVINANA

al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C.E: E RIF.952

TERRATETTO

ANTELLA

VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. C.E: G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

5 VANI

GAVINANA

Via tranquilla, mq 90 circa al piano primo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, camerina, balcone sull'interno, servizio finestrato, termo autonomo. Possibilità secondo servizio. Garage. Da ristrutturare. Euro 245.000,00 trattabili. C.E: G RIF.986

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

3 VANI 1/2

L.NO CELLINI

Al piano 2° ed ultimo appartamento composto da soggiorno doppio, cucinotto, camera matrimoniale e soffitta di 20 mq, vista sul lungarno. Euro 295.000,00 trattabili C.E:G RIF.879

4 VANI

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UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

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GAVINANA

P.zza Gualfredotto piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. C.E: G RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo anni '40 , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00. RIF. 933 C.E: G RIF.933

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

FIENILE

ANTELLA

indipendente libero su quattro lati mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, giardino olivato curatissimo di 2.500 mq, bellissimo loggiato. Euro 1.200.000,00 trattabili. C.E: G RIF 808

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell'800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. poco trattabili. C.E: G. RIF. 960

4 VANI

GAVINANA

piano primo, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre piccola lavanderia. Termo singolo. Euro 175.000,00 poco trattabili. C.E: G. RIF. 995

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

3 VANI

COVERCIANO

In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano 1° con ascensore, 3 vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. Richiesta Euro 210.000,00 trattabili C.E: G. RIF.921

GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

4 VANI

GAVINANA

Piazza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. No condominio. C.E:G.Richiesta Euro 258.000,00 RIF.809

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

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EUROPA

Via Kyoto, con ascensore piano primo, mq 100, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 C.E: G. RIF. 946

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano primo di piccola palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato composto da soggiorno e cucina open space, cucina camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. Termo autonomo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 Trattabili C.E:G RIF.990

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 PIAZZA DELLA PASSERA (VIA TOSCANELLA) in piccola palazzina grazioso appartamento caratteristico 80mq con soffitta praticabile di 25mq composto da ingresso salone cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostiglio cabina armadio lavanderia termosingolo aria condizionata €.340.000 rif.CA132 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale €.250.000 rif.CB124 VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130 POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101

6/7 VANI ED OLTRE CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.780.000 rif.OA107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo cucina tinello abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.450.000 rif. OB148 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.560.000 rif.OB151 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. 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DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo (mezzanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq. 80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina di proprieta’, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno € 275.000 Rif 914

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COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 composto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 circa di proprieta’, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif 828

5 VANI

6 VANI

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso autonomo 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327,6 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif 904

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BELLARIVA in palazzina primi 900 al piano primo senza ascensore, 5 vani mq.105 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, zona pranzo (o eventuale terza camera), due matrimoniali, doppi servizi, ottime condizioni e belle rifiniture, grande cantina di proprietà Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 370.000 tratt. Rif 940 GIGNORO pressi gignoro libero subito appartamento al piano primo con ascensore, ingresso disisimpegno, sala doppia con terrazzo, cucina con balcone di servizio, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, termocentralizzato, da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77,44 kwh/m2 anno € 300.000 tratt. Rif 891

SALVIATINO pressi strada tranquillissima nel verde, attico 6 vani mq.130 in piccola palazzina moderna al piano 2 ˚ ed ultimo no ascensore ma con la possibilità di installarlo, ingresso, sala doppia con caminetto, cucina abitabile con terrazzo mq.25 circa, 3 camere, due bagni finestrati, ripostiglio, terrazze perimetrali per un totale di mq.40, posto auto privato, termosingolo + climatizzatore, belle rifiniture, impianti a norma, tutto ristrutturato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno € 580.000 tratt. Rif 972

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CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al piano ultimo con ascensore, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif PD108

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif PD111

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

LUNGARNI, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe energetica G IPE: 161,96. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, antibagno e bagno con facile possibilità di realizzare secondo bagno. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif PE110

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FIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo di bellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati, ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è disposto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino, tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taverna e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardino esclusivo e splendide terrazze abitabili e perfettamente godibili, che si affacciano sulla città di Firenze. Gli interni sono ottimi ed egregiamente rifiniti. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno e 950.000 tratt. Rif PG122

SALVIATINO zona Far del la, affittasi 5 vani arredato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano con due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Termo centralizzato. Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G Ipe 144,8 kwh/m2 anno e 1.000 Rif PL168

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

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2 VANI

4 VANI

ISOLOTTO zona Modigliani - Interno silenzioso, bel bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A440 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif A10

ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr. , una camera singola, bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno e 207.000 tratt. Rif M510 LEGNAIA zona A. Pontedera - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 229.000 tratt. Rif M660

3 VANI CASELLINA Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bellissimo 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M680 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soggiorno doppio con caminetto, cucina / tinello grande, 2 balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M600

DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, bagno rifatto recentemente, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO zona modigliani - in strada interna silenziosa, bel 3,5 vani, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A350 SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif A460

COVERCIANO zona Duse - In piccola palazzina, appartamento 5 vani mq 113, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, due balconi, t. singolo, cantina. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 140,58 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L560 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif L360

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F e 180.000 tratt. Rif A600

SOFFIANO zona verde silenziosa -In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr. , camera sing. , servizio finestrato, ripostiglio, giardino mq 70, t. singolo, aria condizionata, posto auto, garage mq 25. Classe Energetica F e 280.000 tratt. Rif A590

PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt.

DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L290

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SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif M440 LEGNAIA TALENTI / V. Dosio pressi tramvia - Bel 5 vani mq 110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), due camere matr. , bagno, ripostiglio, due terrazzi ampi, affacci nel verde, t. centrale, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 278.000 tratt. Rif L510

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LEGNAIA pressi Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani mq 100, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170 LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif L530

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Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

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del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. A0052, euro 148.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 144.000

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI TORCICODA Isolotto, pressi Torcicoda,

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzosoggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

ampio mono/bilocale, piano terreno, mq.50 derivante da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da terminare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale. Rif. A0199, euro 88.000 trattabili. C l a s s e Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,

1-2-3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI Sesto

recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, appartamento primo piano, 3 vani, mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. Rif. A0088, euro 155.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 150.000

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzosoggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 248.000

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, apparta-

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA BATONI, pressi, in contrada tranquilla nel verde limitrofa alla tramvia, piccola palazzina di soli 10 condomini, proponiamo ottimo appartamento 5 vani complessivi mq.115, composto da ingresso-disimpegno, salone doppio mq.26, ampia cucina-pranzo con annesso vano dispensa-lavanderia di mq.6, due matrimoniali (mq.16 e 18), bagno finestrato, ripostiglio, loggia mq.5 e grande terrazza mq.11. ottimo stato, termocentrale, videocitofono, impianto allarme. Rif. a0320, euro 280.000,00. Classe Energetica G Ipe 244.60 kwh/m2 anno

terna tranquillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato composto da ingressodisimpegno, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Palazzina di soli 5 condomini, termosingolo, parquet. Rif. a0319, richiesta euro 245.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Piazza leopoldo, pressi, contrada in-

Ruolo n. 3258

mento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro 210.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed

panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdibile!

VILLE E VILLETTE

Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo. Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina. Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno TERRENO agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone ATTICI residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

CAPANNONE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

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P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle VILLE E VILLETTE Icase in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

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lissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

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AFFITTI PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

PIAZZA DI GAVINANA piazza gavinana, AFFITTI pressi, contrada tranquilla, affittassi a referenziati fondo uso magazzino di complessivi mq.72, composto da un unico ambiente oltre bagno finestrato. accesso indipendente dalla strada, termosingolo, no spese condominiali. libero da febbraio 2015. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0008, richiesta euro/mese 600 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V306

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiornopranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina díepoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V405

STATUTO Pressi stazione Sta tuto e via Vittorio Emanue le, gradevole appartamento po sto al piano terra rialzato di una bella palazzina anni ‘30, composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina con balcone, bagno con vasca, ripostiglio. Arredata completamente la cucina, armadi e letti nelle camere, soggiorno da completare, possibiltà terza camera Classe Energetica G Ipe 248,60 kwh/m2 anno e 790 Rif A418

RIFREDI Ampio appar tamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto o soggiorno e due camere da letto, cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, arredato o non, termoautonomo, buono stato generale, ottimo per affittare. Classe Energetica n.d. e 215.000 Rif V411

VOLTA Appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, unico al piano. Composto da ingresso, ampio soggiorno ben finestrato, anche divisibile. cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi ed ampia cantina. Ottimo stato generale, affacci su giardini interni. Classe Energetica n.d. Ipe 248,60 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V418

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile. Cl-En-F-IPE138,588

2/3 VANI: CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito miniappartamento con ampio ingresso collegato al bel soggiorno costituito da due stanze divise con una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-C-IPE58,54kWh/m2a €199.000

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PIAZZA VITTORIA / ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto, parzialmente seminterrato, bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardinetto di proprietà, camera, camerina, 2 bagni, ripostiglio, completamente ristrutturato. ClEn-F-IPE124,82kWh/m2a €199.000

P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000 PONTE ROSSO, inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare. Cl-EnG-IPE148,30kWh/m2a €145.000

VILLE

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5 VANI: BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 290.000 BOLOGNESE, in posizione meravigliosa aperta e panoramicissima, appartamento di stile pieno di luce immerso nel verde, bel living con soggiorno e cucina abitabile, camera, camerina, studio, giardino con terrazza panoramica, posto auto, piccolo condominio, ingresso indipendente, ottime condizioni. Cl-EnF-IPE148,60kWh/m2a

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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CHIESANUOVA Villino indipendente libero su quattro lati, unico livello di mq130, oltre seminterrato di mq50 con servizio. Soggiorno doppio, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere, studio, doppi servizi oltre grande terrazzo panoramico, giardino di mq 1500. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno Rif TH14114

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

MONTESPERTOLI Colonica in pietra di recente ristrutturazione divisa in due unità immobiliari, una di 6 vani, l’altra di 3, per mq 220 totali, su due livelli oltre cantina e terreno di proprietà di mq 2.300. Ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica G Ipe 292.4 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L15013

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)

2 VANI

3 VANI

4 VANI CON GIARDINO

APPARTAMENTO 5 VANI

SCANDICCI | Olmo. Luminoso bilocale al quinto piano con ascensore con ampio terrazzo e posto auto. Buone condizioni di manutenzione. Classe Energetica n.d. Rif. A/195P

LASTRA A SIGNA | Centro Storico. Ampio 3 vani al piano primo con balcone. Totalmente ristrutturato nel 2003 anche negli impianti. Classe Energetica F - 108,71. Rif. B/230P

LASTRA A SIGNA | Centrale. In villetta bifamiliare libera su 4 lati, 4 vani indipendente al piano terra con resede esclusivo. Da rimodernare. Classe Energetica F - 131,93 kWh/m2anno Rif. C/155P

LASTRA A SIGNA | Centrale, residenziale. In palazzina di recente realizzazione, luminoso 5 vani doppi servizi oltre due terrazze e garage. Seminuovo. Classe Energetica F - 78,30 kWh/m2anno Rif. D/110P

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TERRATETTO

PORZIONE DI COLONICA

LASTRA A SIGNA | Belfiore. Terratetto a schiera disposto su pù livelli di vani 5,5 oltre a taverna, garage, resede esclusivo, 3 terrazze. Ottime condizioni. Recente ristrutturazione. Classe Energetica n.d. Rif. TT/230P

LASTRA A SIGNA | Ginestra F.na. Grazioso terratetto su 2 livelli di vani 4, doppi servizi. Oltre balconcino al piano primo, terrazza d’ingresso, cantina, ampio giardino staccato e posti auto. Classe Energetica n.d. Rif. TT/235P

MONTESPERTOLI | A 5 km dal Paese, porzione di colonica panoramica posta su 2 livelli di vani 4 oltre ampio giardino. Totalmente ristrutturata. Classe Energetica n.d. Rif. CC/90P

LASTRA A SIGNA | Prime colline. Villino angolare della metà del 1800 volendo già predisposto per due unità immobiliari. Oltre ampio giardino esclusivo. Da ristrutturare. Classe Energetica n.d. Rif. V/60P

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

SIGNA appartamento di mq 40 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p

LASTRA A SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Ingresso con solo altra unità. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V 2 056p

LASTRA A SIGNA La Luna TERRA-TETTO unico livello p. terra mq 53 ingresso indipendente, libero tre lati. 3 vani oltre bagno, soffitta calpestabile a ripostiglio e vano abitabile in soppalco. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino, cotto. Parzialmente arredato. Classe Energetica F Ipe 224,593 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V 3 020p

CARMIGNANO paese appartamento piccola palazzina 1˚ ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostigli, disimpegno notte, due camere, due servizi. Terrazzo. Aria condizionata. Posto auto e cantina condominiale. Particolare. Classe Energetica G Ipe 242,979 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V 4 162p LASTRA A SIGNA appartamento mq 73 composto da ampio ingresso, cucinotto aperto su soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte a comune. No spese condominiali. Classe Energetica n.d. e 140.000 tratt. Rif V 3 156p

SIGNA appartamento mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottimo. pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata. Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p

LASTRA A SIGNA pressi appartamento mq 95 calpestabili oltre 2 belle terrazze di mq 7 e mq 5, cantina mq 9 e garage 17. Giardino condominiale con barbecue. Affacci gradevoli e tranquilli nel verde. Soggiorno - pranzo - cucinotto di mq 36, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, ripostiglio, 2 servizi finestrati. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif V 5 049p

LASTRA A SIGNA pressi appartamento ben dislocato negli ambienti mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto coperto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif V 4 058p

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi posto auto esterno e posto auto coperto (per 2 auto). Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 225.000 tratt. Rif V 3 037p

LASTRA A SIGNA appartamento mq 102 accessoriato di due terrazzi, cantina e posto auto coperto. ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camere doppia, due bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 126,4 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V 5 098p

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

SCANDICCI Casellina, 2 vani, con balcone, piano 3° ed ultimo, senza ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, ingresso, cucina, camera, bagno con doccia, termosingolo. Classe "G" ipe 245,178 Kwh/mq. E u r o : 115.000 RIF.12/719

2 VANI

SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. i.p.e in elaborazione. RIF.12/689

2 VANI

SCANDICCI Casellina, 2 Vani 60mq su 2 livelli, piano primo ed ultimo: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e 2 b a g n i . Ristrutturato e arredato. Classe "G" Ipe 174,40. Euro: 170.000 RIF.12/734

2 VANI SCANDICCI Casellina, vani 2,5 libero, mq. 48, piano 5°, buone condizioni, cucina-soggiorno-ingresso, bagno, camera matrimoniale, terrazza, termosingolo, ascensore, condizionatore, classe "G" ipe 230,03 k w h / m q anno. Euro: 145.000 t r a t t . RIF.12/741

3 VANI SCANDICCI La Pieve - in nuovo complesso immobiliare, 3 vani 80mq su 2 livelli, piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, 2 camere, 2 bagni e resede 17 mq staccata. Posto auto. classe "E". Euro: 235.000 RIF.13/764

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq.Euro: 210.000 RIF. 13/742

4 VANI MANTIGNANO Ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile, termosingolo, condizionatore, caminetto, Volendo garage mq.27. Classe "G" Ipe 3 8 2 , 2 k W h / m q . Euro: 270.000 RIF.14/715

4 VANI SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terr a z z a . G a r a g e 1 3 m q . Te r m o c e n trale. Da rimodernare. Classe "F" ipe 182,4 Kwh/mq. E u r o : 270.000 RIF. 14/736

4 VANI SAN QUIRICO DI LEGNAIA attico di 4 vani mq. 85, su due livelli, piano quarto, mq.100 di terrazze, panoramico, buone condizioni, 2 bagni, termosingolo, ascensore, posto auto. ape in elaborazione. E u r o : 3 0 0 . 0 0 0 RIF.14/769

SCANDICCI Centrale, 4 4 VANI vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 275,688 Kwh/mq. Euro: 285.000 RIF.14/427

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/mq. E u r o : 350.000 RIF.2/96

P. COLONICA ROVETA (Ginestra) porzione colonica, 4 vani mq,95, su due livelli, ristrutturata, pavimenti parquet, travi a vista, caminetto, giardino mq.300, posto auto. zona tranquilla, panoramica. Classe "D" Ipe 91.05 Kwh/mq. E u r o : 3 8 0 . 0 0 0 RIF.3/40

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

CIPRIANI MONOLOCALI NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif PA42

2 VANI VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA14

VENDITA

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

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6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

TERRATETTI V I O T T O L O N E Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L513 055/8961241 - 335/5968699

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SAN PIERO A PONTI interno tranquillissimo, in bifamiliare senza condominio con ingresso indipendente, ampio trilocale al piano terra con giardino tergale e resede frontale carrabile per circa 80mq. Ottime condizioni, composto da ampio ang. cottura/sogg. , due camere, grande bagno e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 367

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015 Iscr. Ruolo n.4637

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SAN MAURO A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, nel verde, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, 2 terrazzi, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 254,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif L493

4 NI VA

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4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L488

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C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca., giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, 2 terrazzi, mansarda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L445 SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 CAMPI Appartamento con ingresso indipendente su due livelli, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2 bagni, terrazzo a tasca, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L439 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

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SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 A RR TI TE TET

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, giardinetto. Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L511 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 SANT’ANGELO A LECORE terratetto, recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno cucina, 2 bagni con finestra, camera matrimoniale e camerina, loggiato, 2 posti auto e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L521 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L499

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. POGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, in Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 Rif zona panoramica e nel verde, al piano terra, grande sog- L447 giorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 bagno, resede esterno, al primo piano, grande zona giorno camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 con finestra, grandissimo giardino. Classe Energetica G SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L472

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CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495

cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENI SAN MAURO A SIGNA porzione di colonica con ingresso indipendente, soggiorno cucina, camera, bagno con finestra, soppalco, soffitti alti con travi a vista, giardino, garage e posto auto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L444 CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO appezzamento di terreno edificabile per la realizzazione di villa uni o bifamiliare con giardino. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L502 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369 SIGNA terratetto finemente ristrutturato ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, mansarda abitabile, bagno con finestra, lavanderia, giardino di 650 mq. ca. con loggia, per amatori. Classe Energetica G Ipe 189 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L461 S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333

UFFICI CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L272

AFFITTI SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476 S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio, primo piano, luminossissimo e tranquillo, ingresso, salone doppio, cucina tinello, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 880 Rif A12 SIGNA appartamento in palazzo signorile su due livelli, ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, mansarda e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif L517

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

Immobiliare giusti MONOLOCALE

2 VANI

3 VANI

LE CAPPELLE calenzano, in antico convento completamente ristrutturato, immobile di prestigio. disponiamo di appartamento open space posto al piano terra con antistante giardino privato panoramico. l’immobile si compone di unico grande vano con angolo cottura, zona pranzo, salotto, camera oltre cabina armadio, ripostiglio e servizio. ottime finiture, soffitti a volta, pavimenti in parquet, porte a scrigno. completano la proprieta’ cantina, due posti auto privati oltre ulteriori posti auto in cortile condominiale. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica D Ipe 116.00 kwh/m2 anno

CARRAIA Calenzano località Carraia, appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio per un totale di circa 50 mq. oltre veranda e ampio garage di proprietà al piano interrato. Buone condizioni, pavimenti in gres porcellanato e parquet in camera, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

LA VILLA Campi Bisenzio, zona la villa, piccolo contesto. disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. L’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuova costruzione posto in piccolo e tranquillo contesto. terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio finestrato più ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, bella terrazza e posto auto. termosingolo, luminoso, ottime finiture, Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

€ 230.000 TRATT. RIF. A299 € 125.000 TRATT. RIF. A217 € 130.000

RIF. A234 € 165.000

RIF. A326

3 VANI

4 VANI

IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

CALENZANO Carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. Completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. Piano 1˚ di 2. Condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Richiesta euro 248.00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

ZONA ALDO MORO Campi Bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. L’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. Luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. Box auto di proprietà in piazzale condominiale. L’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CALENZANO zona centrale, affacci nel verde, in quadri-familiare, piano terra rialzato. Appartamento di importante metratura composta da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, ampia terrazza abitabile e garage. Inoltre piccolo appezzamento di terreno di circa 40mq, termosingolo. Appartamento da ammodernare. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 193.000

RIF. A370 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 220.000

RIF. A444 € 225.000

RIF. A415

5 VANI

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. Completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

ZONA ALDO MORO Campi Bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO nostra esclusiva, in contesto particolare, porzione di colonica con facciate in pietra. Ottimo appartamento posto al piano terra, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre a giardino esclusivo con posto auto. Perfette condizioni, termosingolo, ottime finiture con travi a vista. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 420.000 TRATT. RIF. V230 € 288.000

RIF. A522 € 220.000 TRATT. RIF. A555 € 120.000

RIF. A212

VILLE E VILLETTE

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CARRAIA calenzano carraia, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 455.000

RIF. V216 € 240.000

RIF. T628 € 255.000

RIF. A420 € 260.000

RIF. A517

VILLE E VILLETTE

CAPANNONI

POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

LE CROCI di Calenzano, splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. ampio giardino in parte lastricato. posti auto, rifiniture eccellenti. Euro 600.000 trattabili rif. V208 Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CALENZANO zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. Ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2

€ 425.000

RIF. A513 € 650.000

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RIF. A420 € 850.000 TRATT. RIF. F210

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015 Ruolo n°2848

CAMBIO SEDE: Via S.Cresci n.129 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/8964426•Fax 055/8978600•Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it•www.immobiliarelama.it

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, ultimo piano, piccola palazzina, no condominio, ampio bilocale 60 mq, buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostigli, piccolo balconcino a tetto, termo singolo, classe g - euro 100.000 - rif: 019

CAMPI PRESSI ALDO MORO, piano terra, ingresso indipendente, bilocale totalmente ristrutturato, con resede privata, posto auto, climatizzato, classe g - euro 120.000 - rif: 101

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, 70 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, giardino tergale 96 mq con vano esterno, termo singolo, classe g - euro 185.000 - rif: 110

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 214

LASTRA A SIGNA, in palazzina di recente ristrutturazione totale, 1° piano, 45 mq, ottimo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g - euro 155.000 - rif: 027 SESTO FIORENTINO CENTRALE, in piccola palazzina senza condominio, piano terra con travi a vista, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, termo singolo, classe f euro 110.000 - rif: 053 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 120.000 - rif: 062 CAMPI S.MARIA, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, no condominio, totalmente e recentemente ristrutturato, 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile 20 mq, termo singolo, classe g euro 117.000 - rif: 154 CAMPI CENTRALE, pressi comune, libero, ultimo piano, 45 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ampio terrazzo abitabile, termo singolo, classe g, ipe 183,532, ottimo investimento - euro 115.000 - rif: 177 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 CAMPI PRESSI COOP, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato, pronta consegna, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, servizio, resede privata, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 084 SESTO FIORENTINO QUINTO ALTO, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento ottime condizioni, composto da cucinotto, tinello, soggiorno, camera con cabina armadio, servizio, ripostiglio, resede privata, termo singolo, classe g, ipe 174,7 euro 185.000 - rif: 093

CAMPI ALDO MORO, vendesi nuda proprieta', occupante 92enne, adatto come investimento, 75 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo, ascensore, classe g, ipe 143,384 - euro 130.000 - rif: 115 SESTO FIORENTINO PRESSI CAMPO SPORTIVO, tranquillo, luminoso, 3 ampi vani, 76 mq calpestabili, buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termo centrale, classe g, ipe 116,9 - euro 185.000 - rif: 149 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), libero piano terra in piccola palazzina, 67 mq, buone condizioni, con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio, termo singolo, classe f, ipe 105,08 - euro 120.000 - rif: 183 CAMPI CENTRALE, vendesi nuda proprieta' usufruttuario 74 anni, 1° piano, 74 mq, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo, ascensore, classe g - euro 100.000 - rif: 185 CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, terratetto 70 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, soffitta, resede privata, posti auto, classe g euro 215.000 - rif: 215a CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029

SIGNA CASTELLO, libero, in bifamiliare, appartamento 100 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 100 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 061 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 255.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 188.000 - rif: 082 CAMPI CENTRALE PRESSI COOP, libero, piano alto, luminoso, 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore, classe g euro 165.000 - rif: 098 CAMPI PRESSI INDICATORE, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, oltre orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 265.000 - rif: 106 CAMPI ZONA MICCINE, per gli amanti della campagna, ingresso indipendente, 1° piano, 120 mq, buone condizioni, composto da soggiorno angolo cottura con camino, 2 matrimoniali oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, veranda, resede privata oltre orto 87 mq con box auto, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 225 CAMPI PRESSI PALAGETTA, libero in piccola palazzina, piano terra, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, giardino 70 mq, termo singolo, classe g, ipe 246,6 - euro 230.000 - rif: 234 CAMPI CENTRO STORICO, in piccola palazzina trifamiliare recentemente ristrutturata, no condominio, ultimo piano, su 2 livelli, 105 mq, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, mansarda abitabile, posto auto coperto, classe g, ipe 252,4 - euro 245.000 - rif: 127

CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 480.000 - rif: 013 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, libero in bifamiliare, 5 ampi vani, 120 mq, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, balconi, ampia soffitta uso cantina, possibilita' resede carrabile 50 mq per 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 181,7 possibilita' affitto con riscatto euro 245.000 - rif: 028 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 255.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE, ottima posizione, tranquillo, luminoso, piano alto con termo singolo e ascensore, 5 vani, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 3 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, classe f, ipe 106,80 - euro 198.000 - rif: 138 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI VIA CILEA, zona residenziale, libera, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 395.000 - rif: 001 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 350.000 - rif: 116 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona tranquilla e residenziale, villetta libera su 4 lati, 200 mq su 2 livelli, divisibile, cucina, tinello, sala, 4 camere, doppi servizi, balconi, soffitta, garage, cantina, giardino, termo singolo, classe g - euro 400.000 trattabili - rif: 058

CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 390.000 - rif: 042

CAMPI LA VILLA, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4 vani, 87 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo, termo singolo, ascensore, classe g - euro 228.000 - rif: 186

CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 290.000 - rif: 022

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

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BAGNO A RIPOLI prestigiosa villa indipendente immersa nel verde - con piscina. Importante proprietà immobiliare situata in posizione dominante su collina fiorentina con 80.000 mq di terreno. La villa padronale è di 350 mq su 2 livelli, il casale è di 600 mq (attualmente suddiviso in 3 unità abitative), terreno edifificabile per depandance di 200 mq. Tutte le strutture sono in ottime condizioni, ristrutturate recentemente con attenzione ai piu piccoli particolari, utilizzando materiali in pregio dal tipico profumo fiorentino. Possibilità di acquistare la proprietà anche frazionata. Classe Energetica F Ipe 139.50 kwh/m2 anno Rif 21262 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

COLONICHE E TERRENI

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OSTERIA NUOVA (4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 435.000 Rif 3/123 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture Classe Energetica B Ipe nd E 490.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

7 VANI ED OLTRE BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costruita recentemente mq. 290 perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna mq. 60 loggiato coperto mq. 100 giardino privato mq. 250 2 terrazze abitabili mq. 200 e garage mq. 35 Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COLONICHE E TERRENI

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GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni, Classe Energetica F Ipe 139,265 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/82 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

SAN DONATO IN COLLINA (le corti) in palazzina bifamiliare al piano terreno e primo appartamento composto da: ingresso/cucinotto,soggiorno,2 camere, doppi servizi, ripostiglio, travi a vista, balcone, panoramica posizione,posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 168.000 Rif 1/304 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CALENZANO LE CROCI in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristrutturato composto da cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati,ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario. prezzo poco trattabile Classe Energetica F Ipe nd E 175.000 Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

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4 VANI

CALENZANO a due passi da Sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo piano 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con 3 posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

BAGNO A RIPOLI vallina (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ANTELLA paese in strada tranquilla proponiamo in vendita appartamento in residence recentemente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, divisione giorno/notte due camere, servizio, oltre balcone e posto auto, ottime rifiniture con travi a vista, pavimenti in parquet, posizione tranquilla nel verde e vicino ai servizi Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 1/400 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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BAGNO A RIPOLI Loc. Vallina in costruzione recente e nel verde appartamento con doppio ingresso,composto da ampia sala con angolo cottura,due camere,servizio,ripostiglio,due grandi terrazze (totale 40 mq) ,cantina di 7 mq. perfetto stato. Posta auto scoperto. Richiesta Classe Energetica E Ipe nd E 240.000 Rif 909 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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4 VANI

CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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N. 5• Lunedì 9 Febbraio 2015

FIESOLE

4 VANI

3 VANI

4 VANI CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B, appartamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino privato mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, rifiniture di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

5 VANI

FIESOLE pressi centrostorico appartamento primo ultimopiano di una prestigiosa villa del1700 ingresso indipendente bellissimo salone con terrazza abitabile vista sulle incantevoli colline sala pranzo cucina abitabile quattro camere studio tre bagni due mansarde e un garage di 40 mq.no spesecondominiali riscaldamentosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 930.000 Rif 0051-1/46 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

POZZOLATICO (montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato, in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipendente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130 mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina e garage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita con cotto e parquet, termosingolo, richiesta Classe Energetica G Ipe 232.06 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/291 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

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FIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per POZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle due famiglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in Ipe nd E 495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 cotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTELUPO FIORENTINO ZONA Appartamento di 4 vani 68 mq circa al terzo piano di un palazzo di quattro, in buono stato d’uso libero subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, ascensore, termo-centrale, garage e 2 posti auto in area urbana di proprietà. Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro. Richiesta Classe Energetica G Ipe 140.62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobilia- SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ottime condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre care.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 mere, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana di giardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo Classe con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI 335/6.222.062 lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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4 VANI

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5 VANI

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