Firenze 2015 06 del 16/02/2015

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numero

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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3 VANI

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Lunedì 16 Febbraio 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

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A PAGINA

A PAGINA

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ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 61 4 VANI

PAG.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI appartamento in vendita, nostra esclusiva, Via Allori in bel condominio anni ‘70 proponiamo 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze termosingolo Classe G - 256,419 kwh / mq / anno € 149.000,00 - rif.

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SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Spontini in piccola palazzina ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera servizio, giardino di proprietà.

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SAN JACOPINO appartamento in vendita in interno di Via Cassia in palazzina primi 900 proponiamo ampio 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, cantina. Classe G 137,2 kwh / mq / anno € 200.000,00 - rif.

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NOVOLI appartamento in vendita in strada interna, panoramico tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq anno € 179.000,00 133,93 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. D150006

DONI 2° piano con ascensore, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Possibilità di acquisto a parte di un garage e di una cantina di 40 mq. Termosingolo. Classe F 96,3 kwh/mq/ anno € 240.000,00 - rif. D140323

A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DEI PINEDO appartamento in vendita in interno ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone.

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NOVOLI appartamento in vendita in Via Baracchini luminoso ed ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere, servizio ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G 147,90 kwh / mq / anno € 229.000,00 - rif.

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. N140103

3 VANI

CURE (VIA CIRILLO) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (54 mq) posto all’ultimo piano in elegante palazzo anni ‘30 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio in soppalco e vano pluriuso. Termosingolo. Classe G - € 185.000 rif. N150007

1/2 VANI CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N150019 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo.

Classe G - € 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture.

Perfetto come investimento. Classe G - € 168.000 - rif. N150013 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G - € 178.000 - rif.

N150011 PIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storico ottimo bilocale di recente realizzazione posto all’interno di un caratteristico borgo. Perfetto come pied a terre o per investimento.

Termosingolo. Classe G 139.84 kwh/mq/anno - € 132.000 - rif. N150008 PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. N140135 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di un caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. N140128 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 79.000 - rif. N140105

CURE (VIA BRUNETTI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘40 ampio e luminoso 3 vani (66 mq) doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 81.1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N150020

CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all’ultimo piano in palazzo anni ‘40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 FIESOLE (COMPIOBBI) In palazzina anni ‘30 ottimo luminoso 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone. Spese condominiali minime. Classe G - € 150.000 - rif. N150009 COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietà ottimo affare luminoso tre vani posto all’ultimo piano in elegante palazzo anni ‘60 accessoriato di ripostiglio balcone e posto auto condominiale. Ottimo investimento. Classe G 348.71 kwh/mq/anno - € 92.000 - rif. N140184 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140087 FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140015 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. .

Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif.

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Classe G - € 320.000 - rif. N150024 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N150021 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata.

Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif.

N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N140133 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina soggiorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizione. Classe G - € 240.000 - rif. N140082 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071

FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone.

Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata.

Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi ‘900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.

Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif.

N140014 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq).

Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif.

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Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130138 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni.

Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif.

N130110 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043

5 VANI CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 420.000 - rif. N150014 LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140149 COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni ‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi . Classe G 177 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140132 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressi balcone cantina e posto auto condominiale Adatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4 kwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo.

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N130186

FIESOLE (SAN DOMENICO) interno silenzioso e nel verde splendida porzione di villetta bifamiliare (210 mq) accessoriato di ampio giardino cantina posti auto. Adatta ad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - € 450.000 - rif. N150017 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRE FIESOLE (CICALETO) In posizione dominante e nel verde splendida colonica fine 700 con 5000 mq di terreno. Cotto e travi a vista. Da vero amatore. Classe G 433.3 kwh/mq/anno - € 690.000 rif. N150015 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 rif. N140136 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In elegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

ATTIVITA’ COMMERCIALI FIRENZE In posizione strategica ampio fondo accatastato C2 (210 mq) unico ampio ambiente oltre servizio ingresso carrabile ampio piazzale per carico/scarico merci. Classe G - € 260.000 rif. N150018

CAMPO DI MARTE (LUNGO L’AFFRICO) Interno tranquillo e silenzioso caratteristico terratetto completamente e finemente ristrutturato cucina abitabile con zona relax in soppalco, camera con cabina armadio con corte comune, aria condizionata. Classe G 265.2 kwh/mq/anno - € 193.000 - rif. N150022

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V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone.

Ideale per investimento.

Classe G € 220.000 rif.

A150091

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento.

Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato.

Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.

A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.

Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. .

Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 VIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzina grazioso ed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale oltre servizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento.

Classe G 127,4 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140852

3 VANI VIA DELL’ ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000 - rif. A120889 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 rif. A140272

PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150084

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140895

4 VANI VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif.

A140804 MASACCIO, in signorile palazzo anni’60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage.

Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088

5 VANI PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppi servizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif.

A120890

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif.

A100277 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif.

A140006 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif.

A140166 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni ‘60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif.

A140422 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni ‘50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci.

Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A140673 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif.

A140681

LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci.

Classe G - € 350.000 - rif. A150086

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A140800 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina,sala doppia,4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif.

A150085

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA BECCARIA pressi (Via Botta) ,garage mq.

13 con accesso da rampa condominiale. Classe G - € 35.000 - rif. A140882

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 rif. A110397

BECCARIA PRESSI, ampio e luminoso 4 vani dotato di balcone, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe E 69,78 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. A150062

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I PIAZZALE MICHELANGELO, in splendido contesto residenziale ottimo 5 vani arredato, dotato di garage doppio oltre doppi servizi e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G 194,1 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A150069 SANTA MARIA NOVELLA pressi, ampio trilocale arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150068 NOVOLI in posizione tranquilla delizioso monolocale molto ampio e luminoso,ben arredato,contratto 4+4.

Classe G 112,6 kwh/mq/anno - € 540 - rif. A150064

CAMPO DI MARTE ottimo bilocale dotato di posto auto oltre terrazza abitabile, contratto 4+4.. . Classe G - € 750 - rif. A150092

AFFITTI RESIDENZIAI VIALE MAZZINI, ampio e luminoso 8 vani arredato, dotato di garage e giardino esclusivo e cantina, composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 2.000 - rif. A150081 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio e luminoso trilocale arredato composto da 2 camere,cucina/soggiorno oltre servizio. Contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150080 NOVOLI ampio e luminoso piano alto composto da cucina,camera matrimoniale, sala(eventuale seconda camera),oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. . Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 700 - rif.

A150079 GALLUZZO ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 193,2 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150074 NEL COMUNE DI FIESOLE, Località il Girone, ottimo monolocale, mq. 20 circa con ingresso indipendente, dotato di servizio. . Classe G - € 430 - rif.

A150073 GRASSINA ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e resede condominiale, contratto 3+2. Classe G 209,4 kwh/mq/anno - € 570 - rif. A150072 GRASSINA, ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 camere oltre cucina abitabile, servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 183,6 kwh/mq/anno - € 690 - rif.

A150071 CAREGGI ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G 127,7 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150070 POGGIO IMPERIALE splendido open space dotato di servizio e giardino privato, dotato di posto auto, contratto 4+4.

Classe G - € 1.000 - rif.

A150082

POLO UNIVERSITARIO NOVOLI piano alto con ascensore luminoso monolocale con servizio ed ampio balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 125,20 kwh/mq/anno - € 540 - rif. A150063 RIFREDI,ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e piccola resede tergale, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150061 SAN JACOPINO, ottimo trilocale arredato di cucina, composto da sala,camera cucina oltre servizio, terrazza e balcone. Classe G - € 680 - rif. A150058 BAGNO A RIPOLI dotato di splendida terrazza abitabile mq. 60 oltre ampio garage luminoso 4 vani arredato di cucina, oltre doppi servizi. Classe G - € 1.200 - rif. A150057 APPARTAMENTO A SETTIGNANO, Via de’ Cioli, ottimo bilocale arredato dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150053

CENTRO ottimo ed ampio bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150089

FORTEZZA ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere soggior no con camino oltre cucinotto,contratto transitorio. Classe G 131,30 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150039 PIAZZA NERLI ottimo bilocale ben arredato, composto da cucina/soggiorno,camera servizio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A150038 PONTE VECCHIO pressi, ottimo monolocale arredato composto da cucinotto,soggiorno,camera in soppalco oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio.

Classe G - € 680 - rif. A150037

A FIRENZE, PIAZZA DEL DUOMO ottimo appartamento 5 vani, affacci sulla cupola, 3 camere, tripli servizi, cucina e tinello. . Classe G - € 1.450 - rif.

A150052

SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani dotato di terrazza abitabile composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e balconi. Classe G - € 900 - rif.

A150029

APPARTAMENTO A FIRENZE, VIA BOLOGNESE, Località Montorsoli, in grazioso e panoramico contesto residenziale ampio Terratetto di nuova ristrutturazione interna ed esterna, 3 vani e mezzo arredato di sola cucina, dotato di garage esclusivo.

Classe G - € 1.000 - rif. A150051

PIAZZALE MICHELANGELO, in posizione dominante su Firenze ottima porzione di villa con accesso indipendente, 3 vani oltre corte esterna esclusiva mq. 150. Classe G - € 2.000 - rif. A150028

APPARTAMENTO A FIRENZE, VIA BOLOGNESE, Località Montorsoli, in esclusivo contesto panoramico ampio terratetto dotato di garage privato, 3 vani, ingresso indipendente, finemente ristrutturato ed arredato di cucina. . Classe G - € 1.200 - rif.

A150050 APPARTAMENTO A FIRENZE, ZONA ISOLOTTO, in Via Modigliani, ottimo trilocale arredato, dotato di giardino, contratto 3+2. Classe G 366,25 kwh/mq/anno - € 572 - rif. A150048 A FIESOLE, MONTEBENI, ottimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, 2 camere servizio oltre cantina e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 720 rif. A150046

POLO UNIVERSITARIO Novoli, ottimo bilocale arredato,dotato di terrazza abitabile,cantina e garage.

Classe G - € 730 - rif. A150027

VILLE E VILLETTE POGGIO IMPERIALE splendida porzione di villa, in esclusivo contesto, mq. 200 dotata di 3 camere, 4 servizi, sala, cucina oltre giardino privato e 2 posi auto, info in agenzia. Classe G 263,1 kwh/mq/anno € 0 - rif. A150067

A FIRENZE NELLA ZONA DI RIFREDI ampio e luminoso 5 vani non arredato composto da cucina,3 camere,sala, oltre servizio terrazza verandata e balconi. Classe G - € 800 - rif. A150045 VIA MARAGLIANO ottimo bilocale arredato dotato di balcone, completamente ristrutturato, contratto transitorio. Classe G - € 550 - rif. A150044 VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio immobile prestigioso ampio 3 vani dotato di terrazzino abitabile, elegantemente arredato e ristrutturato.

Classe F 93,6 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150041 VIALE REDI ampio monolocale dotato di balcone oltre servizio e posto auto condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150040

PIAZZA PUCCINI ampio e luminoso bilocale arredato, composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 290,7 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A150075

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SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018

1/2 VANI NUOVO PIGNONE pressi, in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif.

B150024 RIFREDI in complesso residenziale di nuova costruzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo.

OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172 DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 165.000 - rif. B140149 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.

OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140132

3 VANI CAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, ingresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani (60 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone, sottotetto (15 mq), lavanderia, termosingolo. Ottimo per investimento.

Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.

B150023 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso, ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150010 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso ampio 3 vani (85 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, annessa veranda (20 mq), termosingolo. Classe F 156.5 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150009 PANCHE pressi, strada silenziosa, luminosissimo, confortato ampio 3,5 vani (70 mq), ultimo piano, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe F 165,5 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B140184 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140183

LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo.

Classe G - € 440.000 - rif.

B150022

BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 295.000 rif. B140177 VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. . Classe G - € 260.000 - rif. B140169 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140162 POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto condominiale, possibilità 2°camera. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140161 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo.

Classe G - € 195.000 - rif. B140131

4 VANI TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.

B150020 DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G 429.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150019 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 113.991 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. B150015 TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150013 PIAZZA DELLA VITTORIA in bel palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo. Classe G 133.1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150008 LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissimo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto.

Classe G - € 290.000 - rif. B150006 PIAZZA VITTORIA (VIA XX SETTEMBRE) in palazzina primi 900, ottimo 4 vani, cucinotto, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe F 183.52 - € 265.000 - rif. B150005 DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, confortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo.

Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.

B150002 PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140182 PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G 180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178 DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173

VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 180.000 - rif. B140165 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 250.000 - rif. B140141

5 VANI POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B150004 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage.

Classe G - € 380.000 - rif. B150003 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala.

Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

B140160 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.

Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

B140148 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140147 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq).

Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134

CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif.

B150021 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci.

Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif.

B140163 FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156 LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci.

Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif.

B140137

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155

VILLE E VILLETTE CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140166

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nel verde. Classe G - € 450.000 - rif. B150012 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G 344.9 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140181 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzo primi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150 mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174

POGGETTO ALTO immerso nel verde, in palazzina pentafamiliare, ultimo piano, luminosissimo, silenzioso, ampio e confortato 5 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, termosingolo. Ottimi affacci.

Classe G - € 395.000 - rif. B150025

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare.

Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.

E140073

DA180.000 A 250.000 EURO

GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto.

Finemente ristrutturato. Classe G - € 195.000 - rif. E140196

FINO A 130.000 EURO VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E150004 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli.

Da ristrutturare. Classe G - € 110.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq.

Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140206 BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140201 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200 CINQUE VIE In strada principale ampio capannone industriale di 115mq disposto tutto su un unico livello con doppi ingressi indipendenti. Libero subito.

Possibilità cambi destinazione in civile abitazione.

Classe G - € 160.000 - rif. E140176 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140104

GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo.

Classe G - € 245.000 - rif. E150003 CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E140213 GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189 GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale (60mq) posto al piano primo di bello stabile anni’30 con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di balcone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilità seconda camera. Classe G 296.564 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140188 ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 190.000 - rif. E140183 EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140178 SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio.

Classe G 153 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio.

Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito.

Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.

E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito.

Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.

E140118 SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140090 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato.

Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014

DA 250.000 A 340.000 EURO

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203

ANTELLA In contesto residenziale con affacci nel verde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre balcone, garage e posto auto.

Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006 EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni ‘70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 290.000 - rif. E140215

GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - € 315.000 - rif. E140208 GRASSINA In posizione panoramica e silenziosa terratetto anni ‘30, 115mq netti su 3 livelli accessoriato di doppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio e giardino.

Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immobiliari. Classe F 162.808 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.

E140204 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198 GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. E140195 GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194 EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.

E140180 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo luminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato terratetto anni ‘50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. E140149 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.

E140072 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato.

Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif.

E140046 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039

BAGNO A RIPOLI In antica torre medievale ottimo monolocale (30mq) con angolo cottura e servizio finestrato. Possibilità di dividere zona giorno e zona notte.

Pavimento in cotto, travi a vista.

Termosingolo. Finemente ristrutturato.

Libero subito. Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E140202 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito.

Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto.

Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage (20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

E140098 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

OLTRE 500.000 EURO

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E150005 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 matrimoniali, doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2 balconi e due cantine. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150002 GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affacci nel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, corte d’accesso, giardino tergale, garage e cantina. Classe F 144.6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E140192 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con collinare e nel verde posto al piano terreno ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 caBAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifa- mere, doppi servizi, giardino 130mq oltre miliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiabitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto niture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010 auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165

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DA EURO 130.000 A EURO 180.000 VIA DEL PODESTA’ - GALLUZZO ottima posizione appartamento di tre stanze in piccola palazzina sala cucina camera doppia bagno con finestra ( 45 mq ca ) da ristrutturare ottime potenzialit. Classe F 144,3 kwh/mq/anno – € 153.000 - rif. I150008 VIA SENESE - GALLUZZO, appartamento in vendita destinazione uso Ufficio, nella strada principale bella palazzina appartamento al primo piano composto da due camere ( 45 mq ca ), posizione strategica.Classe F 28,7 kwh/mq/anno € 163.000 - rif. I150009 PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA ad un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I140149 DA EURO 180.000 A EURO 250.000 VIA CANTAGALLI appartamento in gradevole contesto residenziale disponiamo di arioso due vani con ingresso indipendente e posto auto. Ben distribuito con bagno finestrato.

Ottime condizioni. Classe G 541,60 € 190.000 - rif. I140185 VIA SAN GAGGIO nelle immediate vicinanze in piacevole palazzina del Novecento appartamento posto al primo piano Mq 75 ca. ampio ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta - studio con balcone, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Classe G 186,17 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. I140186 VIA VOLTERRANA, vicino alla chiesa libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato soffitti alti in legno composto da ingresso cucina arredata due camere matr.li servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I130049 PITTI, caratteristico ampio bilocale nelle immediate adiacenze della Piazza, con splendidi affacci sui tetti luminosissimo per amatori.

Classe G 236,5 € 230.000 - rif. I150011 VIA VOLTERRANA terratetto di recente costruzione con giardino composto da ampia zona giorno con alti soffitti a travi, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale in soppalco, camera/studio e bagno. Ben rifinito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G 182,47 € 240.000 - rif. I150002

DA EURO 250.000 A EURO 340.000 LUNGARNO SANTA ROSA pressi, recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno € 260.000rif. I140142 SANTO SPIRITO – CAMPUCCIO immediate adiacenze in piacevole contrada silenziosa. Al terzo piano ed ultimo, appartamento (85 mq ca) molto luminoso con affacci piacevoli.

Quattrovani oltre a disimpegno e bagno con finestra. Pavimenti in cotto antico. Da ristrutturare internamente. Bel palazzo storico restaurato con parti in pietra. Vista panoramica. Classe G 250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE appartamento al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. Classe G 358,1 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140150 PORTA SAN FREDIANO vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco.

Completamente ristrutturato con finiture di pregio.Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 300.000 rif.I140151

VIA DEL PODESTA’ ottima posiz i o n e .

Proponiamo appartamento di tre stanze in piccola palazzina sala cucina camera doppia bagno con finestra ( 45 mq ca ) da ristrutturare ottime potenzialità affacci piacevoli. Classe F 144,3 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif.

I150008

VIA ROMANA nelle immediate vicinanze. In piacevole palazzina proponiamo al primo piano interessante appartamento di 90 mq ca. diviso in due unità indipendenti: un monolocale ed un trivani con sala grande, cucina ab.le, camera molto grande e bagno. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche con ottimi rendimenti annui. . Classe G 215,4 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. I140059 VIA SAN NICCOLO’ appartamento in vendita con terrazzo panoramico in palazzo cinquecentesco, posto al piano quarto con ascensore (75 mq ca) zona giorno con angolo cottura ampio servizio due camere da letto contesto molto bello particolarmente silenzioso. Classe G 325,40 € 335.000 - rif. I140168

DA EURO 340.000 A EURO 500.000

PIAZZA DELLA CALZA- PORTA ROMANA Appartamento al piano terra con resede esterno e due camere. L’appartamento è stato integralmente ristrutturato con impianti ed infissi nuovi. Dispone anche di un ripostiglio -lavanderia con finestra. Bei soffitti a travi. Affacci interni sul verde. Classe G 262,50 - € 260.000 - rif.

I150026

VIA MAGGIO pressi. In strada silenziosa, proponiamo bell’appartamento al piano terra.

Cinque ampi vani (105 mq ca) con zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto. Doppi servizi. Soffitti molto alti a travi. Doppio ingresso sia dall’atrio condominiale che dalla strada. Classe G 442,2 kwh/mq/anno € 370.000 - rif. I140105 VIA SILVANI - GALLUZZO, nelle immediate vicinanze, in piccolo condominio vendesi luminoso piano ultimo in ottime condizioni interne,disposto su due livelli, cucina ab.le, sala doppia, tre camere matr.li, doppi servizi, doppi balconi e lavanderia. Classe G 243,70 € 390.000 - rif. I150025 VIA MASCAGNI immediate vicininaze.

Elegante strada collinare. Disponiamo appartamento in villino inizi ‘900 Si compone di cinque vani (80 mq ca) di cui tre camere, soggiorno, cucina ab.le, bagno con finestra e bel balcone panoramico. Medie ondizioni generali. Classe F 79,1 kwh/mc/anno – € 415.000 - rif. I140066

OLTRE EURO 500.000 PONTE ALLE GRAZIE pressi. Importante strada oltrarno. In palazzo antico, posto al piano alto senza ascensore, appartamento ben ristrutturato in chiave moderna e funzionale.

Vista panoramica su Arno e monumenti.120 mq ca ristrutturati a nuovo con impianti a norma. Ampia zona giorno con angolo cottura separato, due grandi camere matr.li, doppi servizi. Classe E 71,1 kwh/mq/anno – € 560.000 rif. I130177

S.SPIRITO in bel palazzo del 1400 appartamento di 90 mq ca. L’appartamento, organizzato tipo loft si compone da soggiorno angolo cottura,sala, una camera matrimoniale. Impianto di riscaldamento autonomo con climatizzatori elettrici. Classe F 161,20 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. I150028 POGGIO IMPERIALE, nel verde collinare, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento in villetta bifamiliare indipendente.Piano terra di villetta di un piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, il servizio è finestrato.

L’immobile ha inoltre un ampio giardino con ottima vista panoramica su Firenze, oltre cantina e box auto.

Classe G 180,60 - € 330.000 - rif. I150027

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VIA DELLA FORTEZZA, Appartamento in vendita, signorile contesto anni 30 libero particolare quattro vani su due livelli con doppi servizi ed accessori raffinato restauro interno soffitti alti.NB le foto attuali si riferiscono all’immobile prima della ristrutturazione.

Classe G 383,8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.

F140184 PIAZZA SAN REMIGIO, Appartamento in vendita, al secondo piano di edificio del XVII secolo arioso due vani ben distribuito con bagno finestrato pronto per viverci .

Classe G 223,9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif.

F140174

VIALE MAZZINI , Appartamento in vendita, in zona residenziale proponiamo appartamento dalle peculiari caratteristiche interne situato al piano terra di circa 100 mq, la distribuzione interna lo rende di alta rappresentanza, completa la proprietà una cantina e su richiesta può essere venduto il posto auto di pertinenza all’interno dello stabile. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

F150023

VIA DELLA VIGNA NUOVA, Appartamento in vendita in edificio del ‘600 al terzo piano senza ascensore quattro vani ( 82 mq ca ) in ottimo stato, composto da due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, salone con angolo cottura e ampio vano adibito a zona lavanderia. Classe F 90,84 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150024

FINO A EURO 250.000 VIA DI BARBANO, Appartamento in vendita, piccolo condominio degli anni ‘20 libero piano primo valido ed arioso bilocale al piano primo oltre servizio finestrato terrazzo abitabile e giardino di proprieta’. Classe G 149,890 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150003

VIA DEI PECORI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

VIA DELLA SCALA , Appartamento in vendita, disponiamo validissimo ed ampio loft ( 160 mq ca ) civile abitazione con doppio accesso oltre corte di proprietà ( 12 mq ca ) ed accessori polifunzionale totalmente da ristrutturare . Classe G 164,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150011 VIA DELLE CASINE, Appartamento in vendita, edificio primi del ‘900 libero arioso ed ampio tre vani ( 60 mq ca ) con entrata indipendente ben distribuito con servizio finestrato ed accessori ristrutturato . Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140194 VIA DEI GINORI, Appartamento in vendita, in ex convento del XVI secolo piano alto arioso quattro vani ben distribuito e finestrato abitabile da subito adatto per investimento. Classe F 126,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140195

VIA SANTA REPARATA, Appartamento in vendita, a due passi da Piazza Indipendenza in edificio del XVIII Sec al primo primo senza ascensore affascinante ed ampio bilocale di nuova e accurata ristrutturazione interna con affacci interni e servizio finestrato impianti certificati, predisposizione aria condizionata . Classe D 107,213 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150021 VIA RICAS O L I , Appartamento in vendita, libero piano secondo ristrutturato arredato gradevole quattro vani accessori soffitti affrescati gia inserito nelle locazioni turistiche .

Classe G 2 5 3 , 7 8 1 kwh/mq/anno - € 385.000 rif. F150017

VIA DEI S E R V I , Appartamento in vendita, prestigioso edificio del ‘600 ascensore piano nobikle ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano ( 12 mq ) ed accessori . Classe G 125,3 kwh / mq / anno - € 750.000 - rif.

F140173

DA EURO 250.000 A EURO 350.000 VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, con affacci panoramici al piano alto di prestigioso edificio cinquecentesco affascinante ed ampio bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato . Classe G 151,847 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150016 VIA DEI FOSSI , Appartamento in vendita, in antica palazzina del 1200 secondo piano valido tre vani e mezzo con finestre sulla via, ben disimpegnato. Classe G 214,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140189 BORGO OGNISSANTI , Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo .

Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.

F140176

OLTRE EURO 350.000 VIA DELLA PERGOLA, Appartamento in vendita, al piano alto di elegante edificio del XVIII secolo libero luminoso ed ampio quattro vani di raffinato restauro interno oltre servizio ed accessori . Classe G 275,33 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F140167 VIA RICASOLI, Appartamento in vendita, prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft ( 50 mq ca ) con splendida terrazza panoramica .

Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 rif. F140178 VIA GUSTAVO MODENA, Appartamento in vendita, signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani ( 160 mq ca ) con doppio ingresso ben distribuito e finestrato posto auto coperto . Classe G 195,678 - € 490.000 - rif.

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PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.

C140136

PONTE A GREVE Via Mariotto di Nardo in bel condominio proponiamo luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato terrazza e cantina. Classe G 114,2 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150011

ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni ‘70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne.

Classe G 220,3 kwh / mq / anno - € 175.000 - rif.

C140029

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 248.000 rif. C140153

VIA SIGNORINI pressi proponiamo ottimo ultimo piano (85 mq ca ) composto da soggiorno angolo cottura tre camere da letto (due matrimoniali una singola) oltre servizio finestrato tre balconi ripostig l i o .

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Possibilità garage. Classe G 222,337 kwh/mq/anno - € 207.000 rif. C150007

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. C140069

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.

C150017

VIA MARIOTTO DI NARDO contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere matrimoniali servizio oltre giardino frontale/tergale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C150001

SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento.

Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

FINO A € 190.000

DA € 190.000 A € 270.000

MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimo bilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rustico con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140164

TALENTI Libero Andreotti palazzo signorile in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali due ripostigli accessori vano guardaroba due balconi box auto . Classe G 130,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140089

VIA BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C140101

ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere da letto (di cui due matrimoniali ) accessori due balconi soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140129

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LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (85mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto matrimoniali servizio oltre ripostiglio soppalco d’ arredo adibito a studio Classe G 317,7 kwh/mq/anno € 278000 rif c130104 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172

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VIA BACCIO DA MONTELUPO interno residenziale piano alto ascensore disponiamo ampio quattro vani ben distribuito due camere due terrazze accessoriato affacci aperti. Classe F 156,47 kwh/mq/anno € 210.000 - rif.

O140305

VIA CIMAROSA appartamento libero piano terra quattro vani (76 mq. ca.) ristrutturato composto da sala da pranzo cucina abitabile due camere accessori due balconi posto auto coperto. Classe G 275 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O140273

MANTIGNANO VIA DEL CHIUSO in bifamiliare disponiamo primo ed ultimo piano su due livelli ingresso sala doppia cucina abitabile due camere oltre accessori. Classe G 383,2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150025

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PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta € 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 250.000 trattabili VIA BARACCA Firenze, ampio appartamento posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. Rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

REDI firenze zona viale redi, appartamento bilocale posto al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza e cantina di proprietà al piano interrato. completamente ristrutturato. già a reddito con scadenza contratto marzo 2015. richiesta euro 140.000 trattabili. rif. a215 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

AFFITTI

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FIRENZE, zona porta a prato, fondo uso artigianale di 140 mq circa, altezza 3.10 m circa posto su un unico livello. inoltre corte di 350 mq circa. richiesta euro 1.100 mensili trattabili. classe energetica: g Classe Energetica G Rif F201

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 CORSICA

DALMAZIA

NOVOLI

3 VANI

PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone.

Impianti a norma. Ter mo singolo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3,5 VANI

VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato.

Possibilità di posto auto.

235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

NOVOLI

4 VANI

VIA VALDINIEVOLE ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 210.000.

Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

CIRCONDARIA

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Ter mo singolo.

Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 230.000

PUCCINI

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo.

Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 170.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termo singolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

DUOMO

4 VANI

SAN ZANOBI appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 235.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

SAN JACOPINO

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera.

Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www.ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - CURE

VANI 3 - GAVINANA

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 128.000 RIF. 1/167

EURO: 165.000 RIF. 1/302

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 198.000 RIF. 1/270

VANI 3 - PONTE ALLE MOSSE

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita' seconda camera, piano alto luminoso e panoramico cl.energ " G ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/278

EURO: 220.000 RIF. 1/70

EURO: 195.000 RIF. 1/265

EURO: 240.000 RIF. 1/424

VANI 4 - VARLUNGO

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

proponiamo appartamento in vendita al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, balcone, oltre un posto auto esclusivo, da rimodernare internamente cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/362

EURO: 275.000 RIF. 1/290

EURO: 328.000 RIF. 1/328

EURO: 320.000 RIF. 1/303

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 620.000 RIF. 1/279

EURO: 345.000 RIF. 1/430

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - RUFINA

COLONICHE - GRASSINA

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 435.000 RIF. 3/123

EURO: 570.000 RIF. 3/125

EURO: 590.000 RIF. 3/126

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Scandicci

Zona centrale appartamento comodissimo a tutti i servizi piano alto con ascensore luminoso buonissime condizioni 4 ampi vani con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, termocentrale Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 216,86 kwh/m2 anno € 220.000 Rif C0125

5 vani

Legnaia

4 vani

In piccola palazzina di recente costruzione appartamento 4 vani disposto su due livelli ampio soggiorno cucina doppi servizi due balconi due camere stanza guardaroba ripostiglio termosingolo posto auto di proprietà Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 Rif D027

4 vani

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 730.000 tratt. Rif B0136

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt.

Rif C0144

Appartamento piano alto con ascensore luminoso da rimodernare composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo, oltre soffitta Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif D015

ville e villette

Le Bagnese

ville e villette

Figline Val d’Arno

Località Gaville Villetta libera su tre lati di recente costruzione in posizione panoramica con rifiniture della colonica toscana ampio soggiorno cucina doppi servizi tre camere, terrazza grande panoramica, giardino carrabile mq 250, ripostiglio, grande taverna Classe Energetica C € 230.000 Rif D019

Poggetto

4 vani

Appartamento da ristrutturare 4 vani con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, giardino mq 40 circa, cantina. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Ener getica G Ipe 235,22 kwh/m2 anno € 200.000 tratt. Rif C0126

5 vani

Coverciano

In strada tranquilla appartamento 5 vani da rimodernare con grande ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostigli, termosingolo, cantina, aria condizionata Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif D007

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno € 580.000 Rif 1153S

ville e villette

Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 400.000 Rif D023

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AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it 2 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

ZONA COVERCIANO sette appartamenti di varia metratura con terrazze abitabili o resedi, varie tipologie al pian terreno o primo piano piccolo condominio. Esempio Appartamento 1 di 65mq. Circa composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, oltre piccolo resede e cantina di circa15mq. Rif. S-1.

Richiesta € 255.000

3 VANI ISOLOTTO 3 Ampi vani in Zona S. Bartolo a Cintoia appartamento di tre vani Grandi di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, da rimodernare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termocentrale.

Libero. Cl. energetica in fase di definizione.

Riferimento 392 € 155.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

BELL’APPARTAMENTO di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L’appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Ape in Definizione. Rif. 393. Richiesta € 180000 trattabili.

ZONA VICINANZA TALENTI Appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto.

L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termo-singolo, non ci sono spese condominiali. CL. Energ. G Ipe 478,578. Rif. 422. Richiesta €185000 poco trattabili.

4 VANI

4 VANI IN RECENTE COSTRUZIONE, DI FRONTE AL PARCO DI VILLA VOGEL, appartamento di 4 vani, mq 80 circa, in buonissimo stato, posto al piano 3° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze abitabili, Termosingolo, garage mq 15 circa.

APE in fase di definizione. Rif. 424 € 255.000 tratt.

ISOLOTTO Via Signorelli In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo. APE in fase di rilascio. Rif. 418 € 270000 trattabili

ISOLOTTO DIETRO CENTRO COMMERCIALE Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

5 VANI

5 VANI

5 VANI

ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, comp osto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 239.000 trattabili

ISOLOTTO Borgo di S. Bartolo Bell’ Appartamento su due livelli di 100mq. circa in piccola palazzina di piani uno composto al primo livello di soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due vani in sottotetto,oltre terrazza e garage, riscaldamento singolo, impianto d’allarme. Cl. Energetica C Ipe 62,5. Riferimento A508. Richiesta €310000 Trattabili.

ZONA BACCIO DA MONTELUPO appartamento di 5 vani, mq 115 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buono stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, posto auto condominiale, piccolo garage.

Facciate e terrazze rifatte. APE in corso di definizione. Rif. A512 € 280.000 tratt. Piu piantina

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

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PORTA AL PRATO (adiacenze) primo piano di condominio anni sessanta, arredato, vendesi ampio bilocale, servizio finestrato, a10, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 134,4 kwh/m2 anno € 145.000 rif. 0291 PORTA ROMANA (foscolo) silenzioso in interno, bilocale completamente arredato e ristrutturato, attualmente già a reddito fino a agosto 2015, vedi foto sito.classe energetica: g - epi: 368,54 kwh/m2 anno € 170.000 rif. 3212 S. SPIRITO (chiesa) splendido recupero di storica palazzina, vendesi 2 appartamenti trivani, finemente ristrutturati, servizi e accessori vedi foto/piante sito. Classe energetica: c epi: 97,1 kwh/m2 anno da € 320.000 rif. 7484 PIAZZA PITTI (campuccio) piccola palazzina luminoso trilocale ristrutturato e arredato, attualmente locato a € 900 mensili libero maggio 2015, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: c - epi: 98,02 kwh/m2 anno € 257.000 rif. 9440 LEGNAIA (pienza) elegante condominio ottime condizioni generali spazioso 3 vani oltre terrazza possibile 2 camere e posto auto affitto, vedi foto sito. Classe energetica: g - epi: 165,7 kwh/m2 anno € 170.000 rif. 0962 GAVINANA palazzina signorile, soggiornocottura, camera, servizio con finestra balcone al piano primo, studio altra camera e servizio al secondo, buona trattabilità, vedi foto/piante sito.classe energetica: f - epi: 181,5 kwh/m2 anno € 280.000 rif. 4953

4-5 VANI EUROPA (via webb) affacciato nel verde ottime condizioni vendesi 4 vani servizio finestrato cantina posto auto coperto, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 217,7 kwh/m2 anno € 260.000 rif. 8862

MONTICELLI (adiacenze) palazzina anni 50, vendesi 3,5 vani (70mq ca) ingresso ampio, soggiorno cucinotto, 2 camere, servizio balcone, libero, vedi foto/pianta sito.classe energetica: g - epi: 280,1 kwh/m2 anno € 165.000 rif.

1437 S. SPIRITO (caldaie) storica palazzina 4 vani (80mq ca) ultimo piano, altezze soppalcabili, da ristrutturare, trattabili, vedi foto/pianta sito.

055 7189265 - 320 1929897 classe energetica: g - epi: 245,8 kwh/m2 anno € 259.000 5283 CAMPO DI MARTE (de amicis) in villino trifamiliare, al primo e ultimo piano, appartamento 5 vani su 2 livelli, possibilità terrazza a tasca, ottime condizioni, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g - epi: 303 kwh/m2 anno € 340.000 tratt. Rif. 0447 S. CROCE (conce) bella palazzina inizi secolo appartamento ottimamente ristrutturato, dipinti e travi a vista, 5 vani 2 servizi, buona rendita mensile, vedi foto sito. Classe energetica: g epi: 145,7 kwh/m2 anno € 330.000 rif. 2070

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VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 S. REPARATA palazzo storico, piano secondo vendesi appartamento di 60mq. ca., con 2 camere da letto, buone condizioni, possibilità terza camera. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 230.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 320.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA a due passi da piazza Signoria vendesi luminosissimo quadrivani,2 camere da letto, restauro di alto livello, piano alto, pavimenti a listoni di rovere, cucina arredata di ultima generazione, splendida vista sui tetti (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. (APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 350.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.

EUROPA in elegante palazzo palazzo con ascensore vendesi attico vani 7, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza panoramica di 150 mq. ca., perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 640.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca.

400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

RESIDENZIALI S. NICCOLO’ Via Sa Niccolò affittasi ampio bilocale di 50mq. ca., composto dal soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. piano alto, luminoso, silenzioso, libero dal 1 marzo Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 SERRAGLI palazzo antico piano primo affittasi trivani di 85mq. ca., composto da soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio. completamente ristrutturato, arredato solo di cucina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ampia terrazza abitabile con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi terratetto di 120 mq. ca., con posto auto privato e splendida terrazzadi 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 P. LE MICHELANGIOLO In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.500

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell.

Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vano scale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, ottimi affacci composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno finestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7

PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI

PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà e passo carrabile, al piano terra, ripostiglio, possibilità acquisto garage, ascensore, termo centralizzato.

Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif 3/9 SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/16 TALENTI vicino a piazza Batoni, ristrutturato pochi anni fa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 5/15 COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

6 VANI SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRE L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzo signorile anni 60, appartamento completamente ristrutturato molto luminoso con ottimi affacci, composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, ripostiglio, possibilità acquisto del garage nello stesso condominio. Classe Energetica G e 285.000 Rif 4/8

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

TERRATETTI

FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione di colonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano 4 VANI terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso moappartamento in piccola palazzina con ingresso in- nolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe dipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto Energetica G e 560.000 Rif T/10 alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con COLONICHE E TERRENI caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutcondominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif turare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di 4/9 cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e due camere, grande ingresso soggiorno con angolo 280.000 Rif C/4 cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe GARAGE E POSTI AUTO Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, 4/15 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento ampio box garage di mq 13, situato in una traversa posto al secondo piano con ascensore, completa- di Via Faentina, seminterrato, esposizione interna. mente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, Classe Energetica G e 24.000 tratt. Rif G/2 bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 bassissime spese condominiali, possibilità acquisto mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo SANTA MARIA NOVELLA Pressi Stazione Santa piano con ascensore, dotato di grande terrazza pa- Maria Novella, traversa di via della Scala, garage di noramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, circa mq 15 con ingresso indipendente, dotato di soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno fi- bandone elettrico, adatto anche per deposito. Classe nestrato, ripostiglio, certificazione energetica in ela- Energetica G e 45.000 Rif G/3 borazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Maampi vani, con grande giardino di proprietà carrabile saccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 e con posto auto, così composto: salone con angolo anno e 55.000 Rif G/4 cottura, zona notte con due camere dotate di accesso AFFITTI al giardino, bagno e ripostiglio; possibilità acquisto garage a parte. Classe Energetica n.d. e 240.000 ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto Rif 4/1 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, da grande salone con angolo cottura, soffitti molto grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonis- alti e tre finestre, cameretta di passo e camera. Arresime condizioni, spese condominiali molto basse. dato, riscaldamento autonomo, contratto annuale, APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Ener- solo referenziati. Classe Energetica G e 1.100 Rif getica G e 225.000 Rif 4/26 A/1

COSTITUZIONE Pressi piazza, grande appartamento, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina con accesso al balcone, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, studio con grandi finestre di circa mq 30 con ingresso indipendente e possibilità di comunicazione con il salone, grande garage in uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif 6/2

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori.

Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

MONOLOCALI

3 VANI

3 VANI

EUROPA In strada tranquilla in stabile di nuova costruzione, e vicino a tutti i servizi e al centro storico di Firenze, appartamento di taglio moderno di circa 50 mq. al piano secondo con ascensore. Grande zona giorno con angolo cottura, luminosissimo, terrazza di circa 10 mq., bagno finestrato, porta blindata, videocitofono, termosingolo.

Classe Energetica F Ipe 112.7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P21336

ISOLOTTO In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P21242

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

3 VANI

3 VANI

SAN MARCELLINO appartamento di tre vani molto luminoso posto al piano terreno con antistante gradevole giardino di circa 55 mq, in zona silenziosa e tranquilla, l’ appartamento ha una superfice di circa 65 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina ed entrambi danno sul giardino, una grande camera un bagno con finestra, un piccolo ripostiglio, lavanderia e veranda. Al piano seminterrato troviamo il posto auto coperto e la cantina. Termocentrale.

Classe Energetica F Ipe 149.61 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P21335

BARACCA pressi vendesi in Firenze ampio appartamento di quattro vani. L’Immobile si trova in bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Un’ ampia zona privata permette di parcheggiare la propria auto. E’ situato in zona strategica molto comoda sia per raggiungere il duomo che la zona periferica e aereoportuale di Firenze.

L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con grande finestra che affaccia su terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio; corridoio che porta nella parte notte dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, un bagno, ripostiglio. L’ appartamento è molto luminoso e silenzioso, posto al 6˚piano con ascensore, termocentrale e portiere. Le spese condominiali sono circa e 200.00 mensili compreso riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21319

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P21069

5 VANI

5 VANI

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada secondaria tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani al primo piano di piccola palazzina.

L’appartamento, di circa 108 mq, è composta da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio; la zona notte accoglie tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Possibilità di posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo, oneri condominiali pari a circa 65 euro/mese. L’immobile è abitabile fin da subito, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P21253

CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile vendesi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 425.000 tratt. Rif P21203

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo.

L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

6 VANI

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 495.000 Rif P21214

6 VANI

CENTRO elegante bel palazzo moderno, attico su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze.

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4 VANI

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6 VANI

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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SAN JACOPINO adiacenze, via Monteverdi, appartamento in strada tranquilla, condominio anni 60, residenziale dotato di ascensore. bel 4 vani comodo con 2 camere matrimoniali, buona la distribuzione con divisione giorno notte, la cucina è abitabile, doppio affaccio interno ed esterno, doppio balcone sul davanti e sul retro. pavimenti in palladiana e graniglia. alcuni infissi sono dotati di doppie finestre, bel ripostiglio con possibilità di secondo bagno.

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P I A N D E I GIULLARI, in splendido contesto affittasi villa storica del 1600 con 3 camere da letto 4 bagni un enorme salone, cucina, studio con grandissimo giardino privato. La casa è finemente ammobiliata completa di aria condizionata, pompe di calore, termo singolo, tv sat internet e allarme. La richiesta è 3.500 euro mensili per privati e 4.000 per aziende. Clientela altamente referenziata

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VENDITE VANI: 2

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NENNI VIALE ponte a greve pressi centro commerciale coop a 50 metri dalla tramvia vendesi ampio due vani e mezzo due balconi luminoso tranquillissimo panoramico termocentrale di ultima generazione con circa 70 euro mensili di spese condominiali compreso il riscaldamento ed anche l’acqua calda ed ampio garage al piano interrato Euro: 195.000 RIF.V1/1456 CASELLINA pressi via baccio da montelupo vendesi confortato luminoso completamente restaurato di recente ampio due vani e mezzo termocentrale Euro: 149.000 RIF.V1/1048 NOVOLI via pressi istituto geografico militare vendesi in condominio signorile confortato luminoso tranquillissimo parzialmente ristrutturato ampio due vani di circa 52 metri quadrati balcone possibilita’ di vendita compreso gli arredi termocentrale Euro: 145.000 RIF.V1/1162 RIFREDI pressi reginaldo giuliani vendesi in condominio di recente costruzione confortato tranquillo ampio 2 vani con balcone abitabile pompa di calore per riscaldamento e aria condizonata RIF.L1/1356 Euro: 140.000 NOVOLI via pressi regione toscana vendesi in condominio confortato luminoso ampio due vani completamente ristrutturato ed arredato balcone doppie finestre predisposizione aria condizionata termocentrale con spese condominiali mensili di circa 30 euro Euro: 130.000 RIF.V1/431 CAMPI BISENZIO pressi san piero a ponti vendesi in piccolo condominio di recente costruzione confortato tranquillo completamente arredato ampio due vani con ingresso indipendente di circa 55 metri quadrati termosingolo posto auto esclusivo Euro: 118.000 RIF.V1/567 QUINTO basso a sesto fiorentino vendesi in condominio anni ‘60 luminoso tranquillissimo ampissimo due vani senza arredi parzialmente da ristrutturare ampio balcone tergalei RIF.V1/157 Euro: 95.000

BRONZINO via pressi ponte alla vittoria vendesi in palazzina anni ‘50 ampio tre vani di circa 70 metri quadrati da ristrutturare con balcone tergale Euro: 160.000 RIF.V1/1443

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Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione.

Richiesta €190.000,00. Rif.221

3 VANI SANTA MARIA NOVELLA, ottimo appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati , l' immobile si puo vendere sia ammobiliato o vuoto.Ottima disposizione degli spazi. In arredo è stato montato un soppalco molto utile e capiente. Richiesta € 238.000,00. Rif.301

4 VANI

VANI: 4 MANTIGNANO vendesi in terratetto confortato luminoso tranquillo con ingresso indipendente su due livelli ampissimo 4 vani di circa 100 metri quadrati con sottotetto mansardabile di uguale metratura balcone tergale Euro: 270.000 RIF.V1/1304 OLIVUZZO via pressi a soffiano vendesi in piccola palazzina di soli 2/3 appartamenti luminoso tranquillo ampio 4 vani di circa 80 metri quadrati con sottotetto esclusivo con possibilita’ di mansarda e/o terrazzo a tasca sul tetto balcone tergale termosingolo Euro: 215.000 RIF.V1/1423 NOVOLI pressi nuovo centro commerciale appartamento parzialmente ristrutturato 4 ampi vani cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali servizio due balconi posto auto luminoso silenzioso Euro: 205.000 RIF.V1/1235 SCANDICCI vingone vendesi confortato luminoso tranquillo senza arredi ampio quattro vani di circa 100 metri quadri da ristrutturare balcone termocentrale con 110 euro si spese condominiali mensili compreso anche condominio e riscaldamento Euro: 200.000 RIF.V1/1237 NOVOLI pressi regione vendesi in condominio confortato luminoso ampio quattro vani di circa 82 metri quadrati balcone tergale termocentrale Euro: 180.000 RIF.V1/550 CASELLINA pressi casa del popolo vendesi in condominio confortato tranquillo luminoso ampio 4 vani da rimodernare ingresso cucina abitabile due camere soggiorno servizio ripostiglio due balconi termocentrale RIF.L1/1302 Euro: 170.000 LEGNAIA pressi piazza della federiga a 50 metri dalla tramvia vendesi in piccola palazzina parzialmente da ristrutturare tranquillo luminosissimo panoramico quattro vani con due balconi termocentrale con 90 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento Euro: 160.000 RIF.L1/196

CAPPELLE MEDICEE, SITUATO IN PIAZZA MADONNA, antico palazzo al piano secondo appartamento di circa mq 70 suddiviso in ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucinotto camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso ristrutturato, ottimo come investimento alto reddito. Richiesta € 315.000,00 Rif.408

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito.

Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00

VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509

CURE ALTE in strada tranquilla in palazzo anni 40 appartamento al piano ultimo con ascensore, suddiviso in ampio ingresso , il soggiorno e la cucina si affacciano sul terrazzo con una fantastica vista su la collina di Fiesole, due camere da letto di cui una in mansarda, bagno finestrato. Richiesta € 290.000,00.Rif. 411

VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile. Richiesta € 295.000,00.

Rif. 515

6 VANI PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno.

Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601.

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Rif.719, richiesta € 420.000,00 SAN GERSOLÈ in magnifico contesto al piano terreno con ingresso indipendente strepitoso appartamento disposto su due livelli e ristrutturato con grande gusto ed eleganza. La casa si affaccia completamente sulla vallata e sul suo giardino dotato di piscina. Completano la proprietà tre box auto.

Una casa di charme dotata i tutti i confort.

Rif.729 BOLOGNESE vicino piazza Libertà, in elegante palazzo immerso nel verde signorile appartamento di circa 220 mq in ottime condizioni con giardino privato e posto auto. L' appartamento si svolge su due livelli al piano terreno: soggiorno doppio, studio, cucina abitabile, 1 camera doppia e 1 bagno. Al piano giardino, 3 camere, 2 bagni, grande lavanderia. Immobile di charme. Rif. 701. Richiesta e 700.000,00

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni.

Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAMPO MARTE adiacente via lungo l' affrico proponiamo libero subito 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare due camere e soggiorno con cucinotto terzo ed ultimo piano con balcone posizione tranquilla e luminosa con vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 euro 195.000 trattabile rif. 0762d A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 euro 205.000 trattabile rif. 0252

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4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA SAN JACOPINO silenzioso luminoso 4 vani al terzo ed ultimo piano con mansarda ristrutturato doppi servizi t/singolo a/condizionata balcone. c. e. "g" ipe > 175 kwh/m2 rif.

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A CAMPO MARTE pressi piazza fardella 4 ampi vani 110 mq. circa grande ingresso finestrato buone condizioni primo piano ascensore, t/singolo, doppi servizi uno con vasca e l' altro con doccia e balcone. c. e. g ipe > 175 kwh/m2 rif.

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ADIACENTE CENTRO TECNICO 5,5 vani d i v i s i giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. e. f ipe 87,31 kwh/m2rif.

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6 NI VA

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3 camere t/singolo a/condizionata piccolo condominio c.e. g > ipe > 175 kwh/m2 rif.

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6 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif.

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TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E STATUTO signorile 8 vani divisibile, ristrutturato 4° piano ascensore, salone, studio cucina 4 camere tripli servizi, balconi cantina a/condi zi onata possibilita' garage c. e. f ipe > 109,5 kwh/m2 rif.

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A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. c. e. g ipe 166 kwh/m2 rif.

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3 I N VA

4-5 VANI ADIACENTE LEOPOLDO proponiamo 4 vani liberi subito 80 mq. da ristrutturare al secondo piano con ascensore termo singolo e balconi classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 euro 245.000 trattabile rif. 0380 ADIACENTE NUOVO POLO UNIVERSITARIO in contrada tranquilla e luminosa proponiamo 4 ampi vani divisi giorno/notte subito abitabili in medie condizioni al quarto piano con ascensore termo centrale e balconi c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 225.000 trattabile rif. 0244 ADIACENTE LEOPOLDO 4 ampi vani con giardino carrabile e posti macchina senza barriere architettoniche, libero subito attualmente uso ufficio ma possibile trasformazione a civile abitazione 92 mq. divisi giorno notte oltre balcone e cantina c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 340.000 trattabile rif. 0214 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 345.000 trattabile rif. 0170c ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 350.000 trattabile rif. 0113 ADIACENTE VIALE CORSICA in contrada silenziosa 5 vani con giardino liberi subito da ristrutturare, piano terreno possibilita' di usare come casa/laboratorio poiche' due stanze hanno accesso dalla strada piccolo condominio termo singolo c. e. g ipe 312,7 kwh/m2 da vedere euro 230.000 trattabile rif. 0275

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6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA SAVONAROLA signorile 6 vani 143 mq. secondo piano con ascensore ampio e luminoso salone, spaziosa cucina tre camere matrimoniali e due comodi bagni 2 balconi ed una piccola terrazza tutto in ottime condizioni cantina e possibilita' di garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 euro 495.000 trattabile rif. 0642 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in pozione tranquilla e luminosa proponiamo 7 vani ristrutturati divisi giorno/notte con doppi servizi, balconi, ripostigli, soffitta, piano alto con ascensore termo singolo aria condizionata e possibilita' garage c.e. g ipe 278,5 kwh/m2 euro 480.000 trattabile rif. 0130 BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 euro 1.200.000 trattabile rif. 0218 OLTRARNO SANTO SPIRITO in palazzo storico del 1400 proponiamo 300 mq. circa di alta rappresentanza al primo piano con ascensore zona giorno di 90 mq. saloni con caminetto e soffitti a cassettoni, 4 camere tripli servizi termo singolo disposto su due livelli volendo in parte divisibile c. e. g ipe > 175 kwh/m2 tratt. riservata rif. 0262

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

ISOLOTTO zona Modigliani - Interno silenzioso, bel bilocale finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, ampio balcone con affacci tutti nel verde, t. centrale, volendo anche arredato nuovo, aria condizionata, opere condominiali rifatte.

Classe Energetica F Ipe 97,99 kwh/m2 anno e 155.000 tratt.

Rif A440 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif A10

3 VANI ISOLOTTO zona modigliani - in strada interna silenziosa, bel 3,5 vani, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A350 SOFFIANO zona verde silenziosa -In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, giardino mq 70, t. singolo, aria condizionata, posto auto, garage mq 25. Classe Energetica F e 280.000 tratt. Rif A590

4 VANI ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr., una camera singola, bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno e 207.000 tratt. Rif M510

2 NI VA

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soggiorno doppio con caminetto, cucina / tinello grande, 2 balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M600

5 VANI COVERCIANO zona Duse - In piccola palazzina, appartamento 5 vani mq 113, al 2˚ piano con ascensore, buonissimo stato, due balconi, t. singolo, cantina. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 140,58 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L560 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif L120

3 NI VA

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione.

Classe Energetica F e 180.000 tratt. Rif A600

4 NI VA

LEGNAIA zona A. Pontedera - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif M660 PONTE A GREVE zona v. Bugiardini / pressi Nuova Coop Strada silenziosa, bel 4 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M570 PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt.

SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con a scensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M680

5 NI VA

DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

Rif L290

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale (termostati a consumo), cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810 LEGNAIA pressi Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani mq 100, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale.

Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170 LEGNAIA TALENTI / V. Dosio pressi tramvia - Bel 5 vani mq 110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità realizzare terza camera), due camere matr., bagno, ripostiglio, due terrazzi ampi, affacci nel verde, t. centrale, libero subito.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 278.000 tratt. Rif L510 PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizione interna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze grandi, t. centrale, palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto assegnati. (Volendo anche garage mq 60 circa ad Euro 30.000).

Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L280 PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L320 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt.

Rif L160

3 NI VA

CASELLINA Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento.

Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120

4 NI VA

5 NI VA

LEGNAIA zona S. Quirico- Via Pisana/interno silenzioso- In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto.

Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M590 LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta.

Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif L530

SCANDICCI CENTRO presso tramvia Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif A80

4 NI VA

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 179.000 tratt.

Rif M440

T. TTI TE

CARCHERI INNO - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage.

Classe Energetica G e 405.000 tratt. Rif V210

SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. Volendo anche garage mq 16.

Classe Energetica G e 395.000 tratt. Rif L840 SOFFIANO zona residenziale pressi C. Marcovaldo - In bella palazzina solo 8 famiglie, app. to 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, 3 balconi (affacci nel verde), Termocentrale, silenzioso, Cantina mq 20 carrabile e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L420

6 VANI SOFFIANO zona D. Boninsegna - In palazzo signorile bel 6 vani mq 140, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, t. singolo, grande terrazza tergale mq 100. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif L50

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage.

Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G e 580.000 tratt. Rif L780

TERRATETTI TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

VILLE E VILLETTE RINALDI In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270, ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 730.000 tratt. Rif V160

4 NI VA

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M10

4 NI VA

TALENTI zona P.zza Batoni pressi tramvia - In strada interna, Bel 4 vani mq 95, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due balconi, molto luminoso, t. singolo.

Libero subito. Classe Energetica G e 243.000 tratt. Rif M770

T. TTI TE

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina.

(Volendo anche garage mq 100).

Classe Energetica G e 450.000 tratt.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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MONOLOCALI

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ALBERTI in interno silenzioso nuova costruzione vendiamo ampio monolocale di 40 mq. con angolo cottura, bagno con finestra, loggia, termo autonomo ascensore (possibilità a parte di cantina, posto auto e garage) Classe Energetica C Ipe 78,7 kwh/m2 anno e 165.000 Rif A 100

LIBERTA’ Frà Bartolomeo libero in piccolo condominio primo 900 2 vani e mezzo completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno con finestra, termo singolo soffitti a botte, parquet, Classe Energetica G e 190.000 Rif A 215

NOVOLI BARACCA luminoso piano alto ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza completamente ristrutturato, ascensore, aria condizionata, video citofono, arredato, posto auto condominiale non assegnato, Classe Energetica G Ipe 275,56 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 216

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

2 VANI

3 VANI

3 VANI

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SOFFIANO LEGNAIA libero luminoso e panoramico bilocale adatto investimento composto da soggiorno/cottura, camera, bagno finestrato, balcone, completamente arredato, aria condizionata, termo singolo, ristrutturato recentemente, Classe Energe tica G Ipe 199,33 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 200

ISOLOTTO adiacente via michetti condominio anni 60, luminoso piano alto, 3 ampi vani 60 mq. , composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, terrazzo, anti bagno, bagno con finestra, cantina, posto auto, termo centrale, ascensore, medio stato, Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A 306

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 301

SAN ZANOBI centro delizioso appartamento di 3 vani, completamente e finemente restaurato, composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera, camerina e bagno, termo singolo, aria condizionata, parquet, adatto investimento, Classe Energetica F Ipe 224,978 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A 314

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4 VANI

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COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

ISOLOTTO via viani luminoso ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno 3 balconi, termo singolo, (possibilità terza camera) medio stato Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno e 207.000 Rif A 410

PERETOLA vendiamo 4 ampi vani 90 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, cantina e posto auto di proprietà, ascensore, termo autonomo, buono stato Classe Energetica G Ipe 261,5 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 420

PONTE DI MEZZO in piccolo condominio, strada silenziosa, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, studio in mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 422,9 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A 406

4 VANI

5 VANI

5 VANI

TERRATETTI

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani libero condominio anni 60 5 ampi vani, ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A 505

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno e 430.000 Rif T 3

SAN JACOPINO DONI in piccolo condominio con due unità immobiliari vendesi primo ed ultimo piano, 4 vani 80 mq. composto da ingresso cucinotto pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno in oltre possibilità di sfruttare il sottotetto, immobile completamente da ristrutturare, opere condominiali rifatte per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 325 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 414

CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif A 507

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2 VANI VIA

N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

SARTORIA IMMOBILIARE ACCADEMIA DEL CIMENTO

2 VANI VIA

DI NOVOLI

3 VANI CARLO

DEL PRETE

€110.000 RIF PA/6

€130.000 RIF PA/8

€165.000 RIF PA/40

pressi, in posizione tranquilla ottimo 2 vani di 33 mq circa, composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre a posto auto di proprietà e arredo compreso. Classe G Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno

pressi pasticceria Gaetano bilocale ristrutturato e arredato con: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Ascensore, secondo piano, doppie finestre, luminoso. Classe G Ipe 226,10 Libero da subito ottimo come investimento. Classe Energetica F

pressi tranquillo 3 vani 78mq circa terrazza posto auto assegnato si vende la nuda proprietà ma è possibile abitare la casa da subito. Arredo cucina compresa. T/S. Classe G Ipe 265,3 Classe Energetica G Ipe 265.3 kwh/m2 anno

3 VANI CARLO

3 VANI ISOLOTTO

3 VANI ISOLOTTO

DEL PRETE

VECCHIO

€185.000 RIF PA/43

€139.000 RIF PA/18

€160.000 RIF PA/14

pressi nel verde, tranquillo 3,5 vani su 2 livelli con: soggiorno con angolo cottura annesso balcone, 2 camere, studio in sopplaco, 2 servizi finestrati e doppio ripostiglio.

Classe G Ipe 210 Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno

Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G

Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzina cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà.

Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe F Ipe 102,1 Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno

3 VANI PIAZZA

3 VANI PIAZZA

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€198.000 TRATT. RIF PA/27 in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

SAN IACOPINO

€180.000 RIF PA/9 via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

SARTORIA IMMOBILIARE 2 VANI

CENTRO Sesto Fiorentino pressi centro, fuori Ztl, su 2 livelli, resede, posto auto di proprietà. Con: soggiorno-cucina, servizio, e ampia camera matrimoniale, con grande armadiatura e vano ripostiglio in soppalco di arredo. Perfette condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 159.000 Rif PA/12 ISOLOTTO Via Simone Martini costruzione nuove 2 vani con garage, soffitta e grande terrazzo abitabile, luminoso, panoramico, ampio soggiorno con angolo cottura, zona studio, camera, servizio. Accessoriato Classe Energetica E e 185.000 tratt. Rif PA/3

3 VANI NOVOLI Via Casentino pressi al primo piano 3 vani di 75mq circa con balcone in bel palazzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura e seconda camera.

Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 170.000 Rif PA/20 VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani piano alto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, matrimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe G Ipe 170,23 Classe Energetica G e 179.000 Rif PA/17

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G e 330.000 tratt.

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COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 580.000 tratt.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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appartamento al piano rialzato di palazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera.

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al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera.

Euro 280.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C.E: E RIF.952

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Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 230.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

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Al piano 2° ed ultimo appartamento composto da soggiorno doppio, cucinotto, camera matrimoniale e soffitta di 20 mq, vista sul lungarno. Euro 295.000,00 trattabili C.E:G RIF.879

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Euro 195.000,00 trattabili. C.E: G RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

CINQUE VIE

4 VANI ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull’interno e resede uso lavanderia.

Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo anni ‘40 , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00. RIF. 933 C.E: G RIF.933

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo.

Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

FIENILE

ANTELLA

indipendente libero su quattro lati mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, giardino olivato curatissimo di 2.500 mq, bellissimo loggiato. Euro 1.200.000,00 trattabili. C.E: G RIF 808

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

in antica palazzina dell’800 al piano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc. Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica. Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. poco trattabili. C.E: G. RIF. 960

4 VANI

GAVINANA

piano primo, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre piccola lavanderia.

Termo singolo. Euro 175.000,00 poco trattabili. C.E: G. RIF. 995

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

3 VANI

COVERCIANO

In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano 1° con ascensore, 3 vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. Richiesta Euro 210.000,00 trattabili C.E: G. RIF.921

GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull’interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili.

C.E: F RIF. 832

4 VANI

GAVINANA

Piazza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. No condominio. C.E:G.Richiesta Euro 258.000,00 RIF.809

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo di piccola palazzina primi del ‘900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 ca con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

5 VANI

EUROPA

Via Kyoto, con ascensore piano primo, mq 100, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 C.E: G. RIF. 946

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano primo di piccola palazzina primi del ‘900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato composto da soggiorno e cucina open space, cucina camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. Termo autonomo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 Trattabili C.E:G RIF.990

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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COVERCIANO (Pasquali) libero subito 4 vani 85mq con giardino di 40mq, cantina e posto auto di proprietà. € 275.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito in condominio signorile anni 70, appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. € 300.000 tratt.

COVERCIANO (Rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato, 3 balconi, posto auto e moto condominiale, luminosissimo, ripostiglio. € 238.000 tratt.

VARLUNGO (Manfredi) libero subito in piccola palazzina appartamento in ottimo stato di 5 ampi vani, balcone e posto auto di proprietà. € 280.000 tratt.

COVERCIANO (Marradi) libero al rogito in esclusiva vendiamo appartamento di 3 vani completamente ristrutturato e composto da soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, balcone, termo singolo. € 215.000 tratt.

AFFITTI

COVERCIANO (Nencioni) libero al rogito in esclusiva vendiamo in bel condominio 3 vani grandi 65mq completamente ristrutturato piano 1° ascensore, 2 balconi, cantina. € 218.000 tratt.

BELLARIVA (Minghetti) affittiamo a referenziati appartamento di 3 vani grandi 73mq circa posto al piano 3° con ascensore, composto da cucina tinello, 2 camere, grande balcone e servizio, contratti 3+2 . € 800,00 COVERCIANO (Ferrucci) affittiamo a referenziati bilocale grande 42mq circa luminosissimo con balcone, arredato, piano ultimo con ascensore contratti 4+4 € 550,00 Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (Pirandello) libero al rogito in piccolo condominio vendiamo 4 vani 85mq circa posto al piano 1° e penultimo affacci tutti nel verde tranquillissimo, doppi servizi e garage di 33mq. € 368.000 tratt.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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1-2-3 VANI

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 Rif VTV600

EMPOLI Centrale. Appartamento situato al primo piano con ingresso esclusivo dal piano terra, composto da ingresso, soggiorno-camera, cucinotto e bagno, completamente ristrutturato.

Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, termosingolo, no spese condominiali, ottimo investimento, zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno e 60.000 Rif V209

CORTENUOVA Appartamento terratetto su due livelli, piano terra e primo, completamente ristrutturato, subito abitabile, ingresso indipendente, soggiorno - cucina al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Pavimenti e rivestimenti in monocottura e gres porcellanato, soffitti con travi a vista, in zona tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, a 800 metri dal centro di Empoli. Piccolo resede esclusivo e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 247,9 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V306

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiornopranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

4-5 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina díepoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco.

Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V405

STATUTO Pressi stazione Sta tuto e via Vittorio Emanue le, gradevole appartamento po sto al piano terra rialzato di una bella palazzina anni ‘30, composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina con balcone, bagno con vasca, ripostiglio. Arredata completamente la cucina, armadi e letti nelle camere, soggiorno da completare, possibiltà terza camera Classe Energetica G Ipe 248,60 kwh/m2 anno e 790 Rif A418

RIFREDI Ampio appar tamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto o soggiorno e due camere da letto, cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, arredato o non, termoautonomo, buono stato generale, ottimo per affittare.

Classe Energetica n.d. e 215.000 Rif V411

VOLTA Appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, unico al piano.

Composto da ingresso, ampio soggiorno ben finestrato, anche divisibile. cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi ed ampia cantina. Ottimo stato generale, affacci su giardini interni. Classe Energetica n.d.

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RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 MONOLOCALI

6/7 VANI ED OLTRE

SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.155.000 rif.MA109 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) monolocale con affacci tranquilli nel verde composto da ingresso zona giorno/zona notte con cucinotto servizio ripostiglio pavimenti parquet €.109.000 rif.MB104 VIA BARACCA ( VIA TAGLIAFERRI) in nuova costruzione classe energetica “A” grazioso appartamento di 30mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte servizio finestrato terrazza di 7mq Ipe 40,64 Kwh/m2a €.128.000 rif.

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DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.615.000 rif.OA100 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.510.000 rif.OB114 VIA DEL PODESTA’ (POGGIO IMPERIALE) in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata €. OB115 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.450.000 rif. OB148 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.560.000 rif.OB151 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152 PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq €.410.000 rif.OB153 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.530.000 rif.OB155 ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto €.390.000 rif.OC104 PIAZZA VIESSEUX (ZONA STATUTO) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone €.445.000 rif.OC115

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata €. 230.000 rif.BA121 VIA DELLE RUOTE (SAN ZANOBI) in piccola palazzina caratteristica completamente rifatta grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale cabina amadio servizio finestrato ripostiglio/lavanderia possibilita acquisto posto auto in garage €.235.000 rif.BA123 ZONA CURE (VIA de’ BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio bella cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.145.000 rif.BB112 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell’epoca con affacci collinari appartamento completamente ristrutturato 55mq composto da salone grande con due finestre con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.230.000 rif.BB130 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone €.178.000 rif.BB132 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB134 PIAZZA VIESSEUX (VIA DEL ROMITO) in buon palazzo appartamento 50mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 34mq camera matrimoniale servizio finestrato balcone posto auto condominiale APE G IPE 232,8 Kwh/m2A €.175.000 rif.BC130 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D PIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalcato APE G IPE €.140.000 rif.BC132 PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo cottura zona notte servizio completo di arredi aria condizionata terrazzo di 8 mq cantina €.148.000 rif.BC135 VIA GIAN BATTISTA LULLI (ZONA REDI) in ottimo palazzo appartamento ristrutturato molto luminoso composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio €.150.000 rif.BC136

3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130

SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif.

TA136 VIA DEI GINORI (VIA GUELFA) in palazzina otttocentesca appartamento 65mq ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno 12mq €.240.000 rif.TA137 Classe G Ipe 274,4 Kmh/m2anno LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq € 195.000 rif. TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore €.235.000 rif.TA141 SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in palazzina 800’ in buono stato appartamento soffitti a travi di 75mq compolsto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio a muro €.240.000 rif.TA143 SANT’AMBROGIO ( VIA DE’ MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio €.280.000 rif.TA145 SANTA MARIA NOVELLA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio soppalcato €.238.000 rif.TA150 VIA DELLE RUOTE (SANTA CATERINA D’ALESSANDRIA) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato con gusto composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale camera singola servizio €.285.000 rif.TA151 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A €.190.000 rif.TB100 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.230.000 rif.TB120 CASCINE DEL RICCIO (IN STRADA PRIVATA) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq garage 18mq e posto auto €. 215.000 rif.TB128 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq €.300.000 rif.TB131 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq €.195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000 rif.TC115 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120

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Anno AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza e vista sul giardino di Boboli, circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato.

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SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente eí stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile.

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SAN GERVASIO adiacenze in condominio però con affacci silenziosi appartamento libero di 3 stanze mq.60 circa al piano terreno rialzato composto da ingresso/disimpegno, salotto, cucinotto-tinello con accesso a terrazza privata di mq.50 circa, camera matrimoniale, bagno nuovo, termo centrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P969

ANCHETTA appartamento mq.90 circa composto da 5 vani con cucina, sala, 2 camere grandi e 1 piccola, bagno, termosingolo, ingresso anche da cancellino esterno con picocla resede esclusiva mq.15/20 circa e locale sottotetto uso cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P979 PONTE A EMA in bellissimo contesto nel verde in bifamiliare libero appartamento mq.90 circa al piano primo e ultimo composto da 4,5 vani ingresso indipendente, termosingolo, bagno, terrazza privata mq.60, terreno mq.200 e 4 posti auto Classe Energetica F Ipe 179.30 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P975 ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P872

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TERRATETTI

COVERCIANO via Pasquali appartamento piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazze per circa mq.150, termo centrale, buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto coperto privato, spesa condominio e 180/mese, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 258.2 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P931

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EDISON pressi, in piccolo condominio appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina-tinello, due camere, doppio servizio, ampie terrazze + giardino esclusivo di 150 mq, garage, posto auto scoperto, termo singolo- (occorrendo e’ facilmente realizzabile la terza camera vedi seconda planimetria dimostrativa) Classe Energetica G Ipe 185.10 kwh/m2 anno e 475.000 tratt. Rif P856

SAN SALVI libero villino terra tetto a schiera composto da 6 vani su due livelli (mq.130 circa), bagno, terrazza mq.20 e giardino privato mq.65, cantina, soffitta con possibilità mansarda, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno Rif P984

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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130, soggiorno con caminetto, pranzo, due camere, ampio garage, cantina, bagno, soffitta praticabile, giardinetto antistante, due balconi. € 210.000 tratt. C.E.G 223,7kwh/mq. anno rif. P678 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi porzione di colonica angolare, luminosa e panoramica, mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, due camere, due bagni, guardaroba, colombaia, grande giardino, due posti auto. € 290.000 C.E.G 220,7 kwh/mq. anno rif. P774 MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 315.000 tratt. C.E.G 256,8 kwh/mq. anno rif. P782 MONTECATINI TERME, 3 km bella posizione periferica, interessante in caso di espansione urbanistica vendesi ex casa colonica sette vani doppi servizi mq. 152, con scuderia mq. 162, capanni mq. 146 e terreno mq. 8.000 ben fruibile e fertile, adatta per cavalli, agriturismo, casa vacanze, coltivazioni intensive. Euro 380.000 tratt. C.E.G 295,9 rif. P784 MONTESPERTOLI LUCARDO, campagna collinare e panoramica vendesi bella porzione di colonica recentemente ristrutturata a nuovo, mq. 125, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, due stanze accessorie, due bagni, soffitta, giardino mq. 1.000 circa. € 350.000 tratt.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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CAREGGI appartamento posto al piano terra composto da cucina soggiornodue camere oppi servizi ripostiglio oltre giardino di 150 mq c. a buone condizioni Classe Energetica F Ipe 137,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif N14185

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EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

CIPRIANI MONOLOCALI NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif PA42

2 VANI VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA14

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt.

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4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

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5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta.

Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino.

Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA in piccola palazzina di recente costruzione, con ingresso indipendente si affitta ampio bilocale con mansarda posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a mansarda che da accesso ad un grande terrazzo sul tetto e posto auto esclusivo. Completamente arredato. Libero subito. Solo contratti transitori. Classe Energetica n.d. e 550 tratt. Rif pa31/4 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

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6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve Trattasi di immobile costituito da una sola unità residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt.

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Ruolo n.1665

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2 VANI SCANDICCI Casellina, 2 vani, con balcone, piano 3° ed ultimo, senza ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, ingresso, cucina, camera, bagno con doccia, termosingolo.

Classe "G" ipe 2 4 5 , 1 7 8 Kwh/mq. Euro: 115.000 RIF. 12/719

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.13/776

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq. 65, piano terreno rialzato, finemente ristrutturato, ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termocentrale, Ape in elaborazione.

E u r o : 185.000 RIF.13/754

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq.Euro: 210.000 RIF. 13/742

4 VANI SCANDICCI pressi, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore.

Ristrutturato.

Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.14/253

4 VANI SCANDICCI Centrale, 4 vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 2 7 5 , 6 8 8 Kwh/mq.

Euro: 285.000 RIF. 14/427

4 VANI IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18.

Classe "F" Ipe 221,12 kWh/mq. anno. Euro: 195.000 RIF. 14/755

TERRATETTO CASELLINA caratteristico bilocale terratetto di 50 mq su 2 livelli, in colonica, interamente ristrutturato, stile toscano, giardino di 30 mq , posto auto, termosingolo, condizionatore, allarme.

Classe "F" ipe 129,9. Euro: 190.000 RIF. 2/107

GREVE IN CHIANTI pressi, villetta a schiera, mq.120, soggiorno-ingresso con caminetto, cucina, due bagni, tre camere, garage mq.25, giardino mq.150, classe "G" ipe 234,10 kwh/ mq.

Euro: 300.000 RIF. 2/115 VILLETTA

TERRATETTO

SAN MARTINO ALLA PALMA In corte interna esclusiva, terratetto a schiera su 2 livelli da ristrutturare: 7 vani, terrazza, soffitta, resede, cantina, posti auto coperti e possibilita' terreno. Classe "G" ipe 216 kwh/mq. RIF.2/112

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SIGNA San Miniato appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo terrazzi di mq 40 panoramico a 360˚. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif V 2 052p

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI - FONDI

Ruolo n.3109

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2 VANI

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

2 VANI

3 VANI

3 VANI

3 VANI

MALMANTILE Appartamento al primo piano ed ultimo, 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio.

Ottime condizioni. Ristrutturazione recente. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif L15006

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione.

Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

LASTRA A SIGNA pressi. Appartamento al 1˚ piano in bifamiliare. 3 vani di 64 mq composto da soggiorno/cucina, 2 camere e bagno oltre giardino di mq 380. Possibilità acquisto ulteriore appartamento duplex di 51mq a parte (e 55.000). Immobile da ristrutturare. Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif L13055

SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne.

Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

4 VANI

4 VANI

5 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA zona centrale comoda ai servizi.

Appartamento di 4 vani per mq 96. Soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, possibilità garage a parte nel prezzo, riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. APE in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif L15012

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra.

Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

Rif L15014

5 VANI

5 VANI

TERRATETTI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi.

Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni.

Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif L15016

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L14099

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

MALMANTILE Terratetto libero su 3 lati, oltre fondo commerciale al piano terra, mq totali 260. Ingresso, disimpegno, 2 soggiorni, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, oltre resede esclusivo di 350 mq e annesso esterno di 32 mq. Immobile da ristrutturare. Possibilità divisione di 2 unità. Classe Energetica G Ipe 288.36 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L15011

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione.

Classe Energetica n.d. e 440.000 tratt. Rif L15018

SCANDICCI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif S7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

CHIESANUOVA Villino indipendente libero su quattro lati, unico livello di mq130, oltre seminterrato di mq50 con servizio. Soggiorno doppio, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere, studio, doppi servizi oltre grande terrazzo panoramico, giardino di mq 1500. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno Rif TH14114

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

MONTESPERTOLI Colonica in pietra di recente ristrutturazione divisa in due unità immobiliari, una di 6 vani, l’altra di 3, per mq 220 totali, su due livelli oltre cantina e terreno di proprietà di mq 2.300. Ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica G Ipe 292.4 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L15013

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva.

Ristrutturazione di piccola palazzina del Novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina.

Esempio 1: appartamento 3,5 vani oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato. Euro 200.000,00 Esempio 2: appartamento di 4 vani oltre terrazza. Possibilità di scegliere i materiali e personalizzare le rifiniture.

Euro 225.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1207

1 - 2 VANI I S O L O TTO Ns. Esclusiva.

Isolotto, in tranquilla strada interna di via dell’Argingrosso, grazioso bilocale completamente ristrutturato e silenzioso con facilità di parcheggio in area condominiale.

Appartamento di circa 40 mq. composto da: ingresso aperto su cucina e zona soggiorno, camera, servizio. Entrambi i vani hanno accesso all’ampia terrazza angolare (circa 20 mq. ).

Termo singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 327,20 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1247 LASTRA A SIGNA Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P1183 VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1229

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva.

In P i a z z a To g l i a t t i vendesi luminoso e ristrutturato 3,5 VANI 70 mq c. a. posto ad un piano alto con ascensore. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale con accesso al primo balcone, camera singola con accesso ad ulteriore terrazzino, oltre grande bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1233 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio.

Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241

CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223 CENTRO Ns. esclusiva. Isolato Boccaccio.

In zona centrale, a due passi dalla tranvia e con affacci nel verde, ampio 3 VANI di 67 mq oltre cantina carrabile di 12 mq ca (15.000,00 euro). Composto di: ingresso, cucina abitabile con primo balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo centrale e posto auto nell’area condominiale delimitata da barra ad accesso automatico. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1208

4 VANI CASELLINA (Scandicci). Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 CASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci.

L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato.

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LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192

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Possibilità di garage di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale.

Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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CARRAIA calenzano località carraia, appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio per un totale di circa 50 mq. oltre veranda e ampio garage di proprietà al piano interrato. buone condizioni, pavimenti in gres porcellanato e parquet in camera, termosingolo. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

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IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A

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SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza.

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TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

CARRAIA calenzano carraia, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

P O L O UNIVERS I TA R I O calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. classe energetica: g Classe Energetica G

€ 260.000

RIF. A517 € 410.000

RIF. A513 € 240.000

RIF. T628 € 420.000 TRATT. RIF. V230

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

CAPANNONI

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

LE CROCI splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. ampio giardino in parte lastricato. posti auto, rifiniture eccellenti.

Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

C A LENZAN O , zona artigianale, capannone di 1 2 0 0 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

SAN MAURO A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, nel verde, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, 2 terrazzi, giardino e posto auto.

Classe Energetica G Ipe 254,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif L493

DI

4 NI VA

5 NI VA

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L488

4 NI VA

C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca., giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, 2 terrazzi, mansarda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L445 SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 CAMPI Appartamento con ingresso indipendente su due livelli, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2 bagni, terrazzo a tasca, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L439 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto.

Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

5 NI VA

SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage.

Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384

6 VANI POGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, in zona panoramica e nel verde, al piano terra, grande soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, bagno, resede esterno, al primo piano, grande zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, grandissimo giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L472

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SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 A RR TI TE TET

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

A RR TI TE TET

POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388

E E LL T VI LET L VI

SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438 E E LL T VI LET L VI

CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495

SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ri- giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 postigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe anno e 580.000 Rif L120 Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, SAN MAURO A SIGNA porzione di colonica con ingresso camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, giardinetto. indipendente, soggiorno cucina, camera, bagno con finestra, Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e 120.000 Rif soppalco, soffitti alti con travi a vista, giardino, garage e posto auto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe L511 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrut- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L444 turato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ricon finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. strutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e L458 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: 170.000 Rif L467 cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, CAMPI BISENZIO appezzamento di terreno edificabile 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 per la realizzazione di villa uni o bifamiliare con giardino.

Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L502 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 SANT’ANGELO A LECORE terratetto, recente costruzione, SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in libero su tre lati, ingresso, soggiorno cucina, 2 bagni con fi- zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, canestra, camera matrimoniale e camerina, loggiato, 2 posti mera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. auto e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 e 215.000 Rif L521 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, SIGNA terratetto finemente ristrutturato ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matri- pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, manmoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, sarda abitabile, bagno con finestra, lavanderia, giardino di giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650 mq. ca. con loggia, per amatori. Classe Energetica G Ipe 189 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L461 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrut- S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con turato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 ca- salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balmere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. cone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif e 295.000 Rif L333 L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 90.000 Rif L272 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499 matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indi- S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio, pendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con primo piano, luminossissimo e tranquillo, ingresso, salone finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. doppio, cucina tinello, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripoClasse Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 Rif stiglio, 2 balconi, posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 L447 kwh/m2 anno e 880 Rif A12 CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, SIGNA appartamento in palazzo signorile su due livelli, in3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. gresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, manClasse Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif sarda e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno L323 e 900 Rif L517

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N. 6 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 16 Febbraio 2015

casavacanze MARINA DI MASSA P.zza F.Betti, 31

Agenzia Immobiliare

CIEFFE C 2398) MARINA DI MASSA

centrale ed a pochi minuti dalla spiaggia, LQ HGLÂżFLR GL QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ ÂżQLWXre di pregio, appartamento posto al piano primo e composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno con doccia e balcone, garage H FDQWLQD DO SLDQR VHPLQWHUUDWR 5LÂżQLWXUH di pregio. â&#x201A;Ź 170.000 oltre accollo mutuo di pari importo (ape A ipe 25,67) 2

2397) MASSA

centrale appartamento di grandi dimensioni; piano alto con vista mare e monti ed esposizione su tre lati: 4 camere, bagno, soggiorno-salotto, cucina abitabile, riposti ripostiglio, balconi oltre a garage e posto auto.

Buone condizioni generali. â&#x201A;Ź 330.000 (ape G ipe 177,849)

2411) MASSA

LocalitĂ Mirteto, grazioso appartamento al piano terra/rialzato con tripla esposizione composto di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, due camere da letto, balconi, cantina e posto auto. Te ermosingolo. â&#x201A;Ź 195.000 trattabili (ape G ipe 236,20)

2423) MARINA DI MASSA

centrale ed a 850mt dalla spiaggia, grazioso appartamento mansardato piano attico, con vista panoramica, composto di: ingressosoggiorno con cucina a vista, ampia terrazza pranzabile, disimpegno, bagno con balcone di servizio, camera da letto matrimoniale.

Termosingolo, e Co posto auto. Completamente ed integralmente ristrutturato con predisposizione per climatizzazione ed antifurto. â&#x201A;Ź 195.000 trattabili (ape G ipe 264,60)

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2380) MARINA DI MASSA

2388) RONCHI

2396) RONCHI

di Marina di Massa, porzione di fabbricato angolare con ampio giardino: ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, balconi e due SRVWL DXWR 2WWLPDPHQWH PDQWHQXWD H ULÂżQLta. â&#x201A;Ź 350.000 trattabili (ape F ipe 145,60)

centralissimo, 100mt mare, appartamento al p.1° con meravigliosa terrazza panoramica di quasi 60mq con vista mare e mon monti; è composto da soggiorno-pranzo, cuci cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, terrazza con pompeiana e solarium, posto auto. Luminosissimo e dal dalla massima indipendenza. Immobile dalle caratteristiche uniche (ape D ipe 93.50)

2259) MARINA DI MASSA

2250) MARINA DI MASSA

centralissimo grazioso appartamento completamente ristrutturato e composto di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, bagno, ampia camera da letto matrimoniale. Termosingolo. e Arredato Arredato! â&#x201A;Ź 155.000 (ace G ipe 150,449)

centrale ed a 500mt dalla spiaggia, in fabbricato pentafamiliare, unitĂ immobiliari con ingresso indipendente: 2 camere, 2 bagni, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, terrazze pranzabili, giardino, due posti auto. Finiture di livello superiore e/o personalizzabili. (ACE A IPE 36,7)

Centro ed a 300mt dalla spiaggia, luminosissimo appartamento di taglio tradi tradizionale: 2 camere matrimoniali, bagno, cuci ripostiglio, ampio soggiorno-salotto, cucina abitabile, balcone, posto auto. Te ermosingolo. Ottime condizioni â&#x201A;Ź 265.000 (ace G ipe 126,2)

2408) MARINA DI MASSA

2407) MARINA DI MASSA

centro ed a soli 150mt dal mare, in contesto verde e tranquillo, villetta a schiera ben mantenuta composta di: soggiorno/pranzo con cucina aperta, bagnetto di servizio e ripostiglio in p.terra/rialzato; disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno in p. primo. Te errazzi, giard giardino e garage. â&#x201A;Ź 290.000 trattabili (ace G ipe 220,40)

2346) MASSA

centralissimo ed a soli 250mt dal mare, appartamento al secondo piano composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiornosalotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazze e posto auto.

Termosingolo â&#x201A;Ź 250.000 trattabili (ape G ipe 188,70)

2424) MASSA

centrale, zona viali, appartamento ristrutturato alcuni anni or sono posto al piano soggiorrialzato e composto di: ingresso, soggior no-salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno oltre a balcone, cantina e posto auto. Te ermosingolo â&#x201A;Ź 210.000 trattabili (ape G ipe 460,80)

periferia ed a 1400mt dalla spiaggia, appartamento seminuovo al piano terra composto di: 2 camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo con cucina a vista, giardino, pergolato per pranzo allâ&#x20AC;&#x2122;aperto, poVWR DXWR 2WWLPDPHQWH ULÂżQLWR FRQ DUUHGL aria condizionata ed impianto dâ&#x20AC;&#x2122;allarme. â&#x201A;Ź 210.000 (ape E ipe 148,80)

2421) RONCHI

di Marina di Massa, bellissimo appartamento al piano terra con ampio giardino angolare; ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, posto auto e cantina. Com ComSOHWDPHQWH H ÂżQHPHQWH DUUHGDWR (ape F ipe 107,00)

2415) MASSA

centro, zona viali, luminoso appartamento piano attico con vista mare: tre camere da letto, bagno con antibagno, disimpegno, soggiorno-salotto, cucina abitabile, ampie terrazze pranzabili, garage. Te ermosingolo. â&#x201A;Ź 270.000 trattabili (ape G ipe 161,50)

2419) MASSA

localitĂ Castagnetola, luminoso appartamento con vista mare al 2° piano: in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due balconi, tre camere da letto, ampio bagno, cantina e garage. Ristruttu RistruttuUDWR FRPSOHWDPHQWH FRQ RWWLPH ULÂżQLWXUH â&#x201A;Ź 280.000 trattabili (ape F ipe 158,55)

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casavacanze

60

N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

Viareggio Marco PPolo olo (LU) Via Maroncelli, 185 tel. 0584 31243 cell. 329 4160059 viar viareggio3@studioarea.com eggio3@studioarea.com RIF. RIF F. 3759

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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7 VANI ED OLTRE

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TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

5 VANI

TERRATETTI

Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, facilmente sfruttabile anche come appartamento unico, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 187.44 kwh/m2 anno E 255.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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POZZOLATICO (montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato, in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipendente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130 mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina e garage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita con cotto e parquet, termosingolo Classe Energetica G Ipe 232,06 kwh/m2 anno E 3.900.000 Rif 1/291 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

MONTELUPO F.NO 3 VANI

MONTELUPO FIORENTINO ZONA Appartamento di 4 vani 68 mq circa al terzo piano di un palazzo di quattro, in buono stato d’uso libero subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, ascensore, termo-centrale, garage e 2 posti auto in area urbana di proprietà.

Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro. Richiesta Classe Energetica G Ipe 140.62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

4 VANI

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquilla 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- ed in piccola palazzina, ampio e luminoso appartamento di quattro 055/714.800 vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni zina caratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con oltre bagno finestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperti terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 con affacci opposti; oggetto in ottime condizioni con tripli affacci, camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con ac- comprensivo di idromassaggio, predisposizione per allarme, aria cesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’apparta- condizionata e termo singolo. Possibilità di garage di circa 15mq mento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, con soffitti alti, nella corte tergale. Classe Energetica G Ipe 183,0 libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libe285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 ro.it Tel. 055/253.796-055/250.536 9548722 SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed appartata; in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENERGETICA B), appartamento di cinque vani posizionato al secondo SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ot- ed ultimo piano con ottime rifiniture e verdeggianti affacci sulle time condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre came- colline. Oggetto composto da grandissimo soggiorno con angolo re, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di cottura di oltre 30mq completamente “Open Space”, una camera giardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo Classe matrimoniale e due camere singole, oltre due bagni finestrati e due Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 balconi coperti profondi oltre 1,50 metri; prezzo comprensivo di posto auto di proprietà. Minime spese di consumo energetico (pannelli solari e termo singolo di nuova generazione). Classe Energetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI

SCANDICCI

2 VANI

SCANDICCI adiacenze, interni di Via Pisana, in posizione tranquilla, appartamento situato all’ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico sulle colline, ampio due vani recentemente ristrutturato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone abitabile, ampia camera matrimoniale oltre servizio finestrato. L’immobile è dotato di impianto di termo singolo ed ha un posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 169,19 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. Rif 212 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al seClasse Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. condo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif pa7 Immobiliare Cipriani Tel. IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenzia055/740.891-393 9548722 le signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipiano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, pendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abita- camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutuna singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, ac- to, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, turato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F cessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre Ipe 202 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto con camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 molto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno 419.000 Rif 21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/578.012 055/714.800 SCANDICCI zona pressi tramvia - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in POZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno E 175.000 tratt. Rif A180 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto 335/7.619.673-335/7.619.672 e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif SCANDICCI centro, nostra esclusiva, vicinissimo via pedonale e vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd BB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 fermata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 termo singolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di reREGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende diret- centissima ristrutturazione, ben accessoriato con aria condizionatamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informa- ta, tripli affacci e splendide rifiniture; composto da ingresso, sogPOGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla zioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E giorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone verandato uso ripostiglio/lavanderia. città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su 120.000 Tel. 348/3326628 Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno E 188.000 tratt. due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garaRif 311 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 ge mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E

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VILLE E VILLETTE

3 VANI

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4 VANI

VILLE E VILLETTE

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RUFINA

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IMMOBILI CON GIARDINO

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5 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

4 VANI

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in posizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento di cinque vani libero su tre lati, al primo ed ultimo piano.

L’immobile oltre al vano di ingresso al piano terreno è composto al primo piano da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con finestra e porta finestra dalla quale si accede al balcone oltre zona notte ben separata dalla zona giorno che dispone tre camere matrimoniali di cui una con balcone. Un bagno finestrato, con la possibilità di ricavarne un secondo, ripostiglio e posto auto assegnato.

L’appartamento è dotato di impianto di termo singolo e le spese condominiali sono minime. Classe Energetica n.d. Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio SCANDICCI zona Casellina, in bel contesto di recente costruzio- e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E ne, luminoso appartamento di tre vani e mezzo con affacci angola- 255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891ri, posizionato all’ultimo piano con ascensore e composto da gran- 393/9.548.722 de zona giorno di circa 25mq con accesso alla terrazza coperta abitabile di circa una dozzina di metri quadrati, oltre una camera SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante ed in picmatrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e armadio a colo borghetto di recente costruzione, vendesi ampio appartamenmuro. Comprensivo di spazioso garage di circa 18mq. to con ingresso indipendente, doppi affacci e disposto su due liAccessoriato con aria condizionata e termo centralizzato di nuova velli; con pertinente resede frontale e giardino tergale ben curato generazione con ripartitori di calorie che comporta un notevole ri- (per un totale di circa 80 metri quadrati), taverna sottostante, cantisparmio energetico. Classe Energetica D Ipe 93,074 kwh/m2 anno na di proprietà e due posti auto. L’immobile dispone di splendide E 190.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. rifiniture ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno di circa 20mq, cucina abitabile, prima camera con balcone e bagno di ser055/253.796-055/250.536 vizio del piano terra; dal vano scala nell’ingresso si scende nella VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla taverna dove sono state ricavate altre due camere di cui una con composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ri- vano guardaroba, secondo servizio anche questo finestrato, ripopostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di stiglio e ulteriore stanza svago di circa 18mq. Oggetto accessoriaquelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e to di impianto di aria condizionata, allarme e termo singolo. abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA14 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appartamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termo SCANDICCI CENTRO presso tramvia - Bel 3,5 vani mq 70, comsingolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli pletamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera Tel. 335/6.222.062 singola, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 RUFINA ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucina ampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondo piano, ascensore, termosingolo, parzialmente da rimodernare purchè in ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 225.583 kwh/m2 CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile!

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SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silenziosa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt.

Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale ( termostati a consumo), cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif L810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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7 VANI ED OLTRE

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt.

Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANI

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015

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