Firenze 2015 07 del 23/02/2015

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numero

7

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

3 VANI

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23

10

Lunedì 23 Febbraio 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

50

A PAGINA

A PAGINA

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ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 4 VANI

PAG.

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VIALE REDI

ISOLOTTO

INDIPENDENZA

via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif.

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SAN CASCIANO

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A Cerbaia in contesto monumentale ed e sclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana.

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trattabile splendida villa completamente indipendente affacciata sulle colline toscane, complessivi 320 mq ca circondati da 1000mq ca di giardino, vedi foto/piante sito Classe Energetica G Ipe 324.1 kwh/m2 anno Rif 5980 www.lloydcasa.it Tel. 320/1929897 055/7.189.265

ESPERTA NELLE VENDITE

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3 VANI

CARLO DEL PRETE in traversa interna tranquilla vendesi luminoso appartamentino 50mq: ingresso su cucina/soggiorno con balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale.

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4 VANI VIA MEDARDO ROSSO (Isolotto) in elegante palazzina in zona residenziale vendesi ampio 4 vani luminoso tranquillo taglio classico ingresso soggiorno cucina due camere bagno e ampio balcone di 8 mq due posti auto Classe energetica: G APE: 175.00 € 265.000 Rif. AAF555PC

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2

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Immobiliare giusti 4 VANI BARACCA

VENDITA 2 VANI

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta € 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

200MQ. PIAZZA DELLA VITTORIA

€ 250.000 trattabili VIA BARACCA Firenze, ampio appartamento posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. Rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

REDI firenze zona viale redi, appartamento bilocale posto al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza e cantina di proprietà al piano interrato. completamente ristrutturato. già a reddito con scadenza contratto marzo 2015. richiesta euro 140.000 trattabili. rif. a215 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

AFFITTI

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FIRENZE, zona porta a prato, fondo uso artigianale di 140 mq circa, altezza 3.10 m circa posto su un unico livello. inoltre corte di 350 mq circa. richiesta euro 1.100 mensili trattabili. classe energetica: g Classe Energetica G Rif F201

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DALMAZIA

NOVOLI

3 VANI

PONTE DI MEZZO al primo piano di bella palazzina anni 30 proponiamo ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Impianti a norma.

Termosingolo. www.ideaimmobiliarefirenze.it Via Ponte di Mezzo 28/a 0553245018, Via Locchi 18/r 0554224506 Classe Energetica G Ipe 155,58 kwh/m2 anno € 175.000

IACOPINO

3,5 VANI

VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato.

Possibilità di posto auto.

235.000,00 www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

NOVOLI

4 VANI

VIA VALDINIEVOLE ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi.

L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. € 210.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

PORTA ROMANA

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno € 230.000

PUCCINI

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. € 170.000 classe g ipe 234.06 www.ideaimmobiliarefirenze.it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina.

L’Appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato.

Termo sin golo. € 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

DUOMO

4 VANI

SAN ZANOBI appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. € 235.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

4 VANI

con terrazzino abitabile.

Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo.

Affacci sul Giardino di Boboli. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno € 390.000

SAN JACOPINO

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno € 390.000

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - CURE

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento all'ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl. energ “G”, IPE 334,10

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilità acquisto posto auto cl. energ “G”, IPE

(Valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale, servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl. energ " ", IPE

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G",

€ 128.000 RIF. 1/167

€ 168.000 RIF. 1/48

€ 165.000 RIF. 1/302

€ 220.000 RIF. 1/70

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - BELLARIVA

in posizione semicentrale proponiamo appartamento recentemente ristrutturato in piccola palazzina quadrifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, piccolo balcone, e sottotetto uso ripostiglio, primo piano ed ultimo, minima spesa condominiale, cl. energ “G”, IPE

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano, appartamento di 3 vani, oltre servizio, piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl. energ " ", IPE

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso, cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo a tasca abitabile, termosingolo, buone condizioni libero subito, panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl. energ " ", IPE

(via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, luminosissima, ottime condizioni, cl. energ " ", IPE

€ 140.000 RIF. 1/325

€ 230.000 RIF. 1/443

€ 175.000 RIF. 1/278

€ 185.000 RIF. 1/353

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - VARLUNGO

VANI 4 - FERRUCCI

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizio con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl. energ “G”, IPE 233,00

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente riconvertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno,2 camere matrimoniali, servzio,ripostiglio,2 balconi, perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl. energ " ", IPE

proponiamo appartamento in vendita al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, balcone, oltre un posto auto esclusivo, da rimodernare internamente cl. energ "G", IPE 175,00

(via Orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, posto auto condominiale, libero subito, cl. energ " ", IPE

€ 275.000 RIF. 1/290

€ 328.000 RIF. 1/328

€ 250.000 RIF. 1/362

€ 190.000 RIF. 1/370

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 – MASACCIO

VANI 6 - CAMPO MARTE

(paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilità 3 camera), doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, cantina, da rimodernare, libero subito, cl. energ " ", IPE

(Balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica, porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl. energ “G”, IPE

pressi viale Mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilità di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilità acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl. energ “G”, IPE 166,9

(via Rondiella) appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre splendido terrazzo abitabile, termosingolo,da rimodernare,libero subito, possibilità posto auto in affitto, cl. energ " ", IPE

€ 320.000 RIF. 1/303

€ 345.000 RIF. 1/430

€ 590.000 RIF. 1/287

€ 345.000 RIF. 1/361

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - RUFINA

COLONICHE - GRASSINA

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi, oltre sottotetto abitabile con camino, balcone, resede e terrazzo abitabili, garage, termosingolo, buone condizioni, libero subito, divisibile, cl. energ " ", IPE

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq, su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisibile in due unità, ottima e rara occasione, N.S ESCLUSIVA cl. energ " ", IPE

in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico complessivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristrutturare cl. energ " ", IPE

€ 645.000 RIF. 2/113

€ 590.000 RIF. 3/126

(Poggio Casciano) in contesto colonico splendida porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti, complessivi 250 mq oltre logge, divisibile in due appartamenti con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica, buone condizioni generali, termosingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl. energ " ", IPE

€ 590.000 RIF. 1/279

€ 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani

Legnaia

4 vani

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif C0085

4 vani

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 730.000 tratt. Rif B0136

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt.

Rif C0144

Appartamento piano alto con ascensore luminoso da rimodernare composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo, oltre soffitta Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif D015

ville e villette

Firenze

ville e villette

Figline Val d’Arno

Località Gaville Villetta libera su tre lati di recente costruzione in posizione panoramica con rifiniture della colonica toscana ampio soggiorno cucina doppi servizi tre camere, terrazza grande panoramica, giardino carrabile mq 250, ripostiglio, grande taverna Classe Energetica C € 230.000 Rif D019

4 vani

Le Bagnese

In piccola palazzina di recente costruzione appartamento 4 vani disposto su due livelli ampio soggiorno cucina doppi servizi due balconi due camere stanza guardaroba ripostiglio termosingolo posto auto di proprietà Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 Rif D027

5 vani

Coverciano

In strada tranquilla appartamento 5 vani da rimodernare con grande ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostigli, termosingolo, cantina, aria condizionata Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif D007

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno € 580.000 Rif 1153S

ville e villette

Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 400.000 Rif D023

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it 2 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

ZONA COVERCIANO sette appartamenti di varia metratura con terrazze abitabili o resedi, varie tipologie al pian terreno o primo piano piccolo condominio. Esempio Appartamento 1 di 65mq. Circa composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, oltre piccolo resede e cantina di circa15mq. Rif. S-1.

Richiesta € 255.000

3 VANI ISOLOTTO 3 Ampi vani in Zona S. Bartolo a Cintoia appartamento di tre vani Grandi di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, da rimodernare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termocentrale.

Libero. Cl. energetica in fase di definizione.

Riferimento 392 € 155.000 tratt.

4 VANI ISOLOTTO Via Segantini In strada interna e silenziosa, appartamento di 4 vani, mq 85 circa, posto al 3° piano con ascensore, in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato con balcone, ripostiglio, 3 balconi, cantina, Ter mosingolo, giardino condominiale, 2 posti auto assegnati. Facciate rifatte. Libero subito. Cl.Energetica F IPE 115,990. Rif. 423 € 245.000 tratt.

ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina, bilocale ottime condizioni con ampio giardino, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina, balcone, giardino di 100mq circa con posto auto coperto ed accesso carrabile. Cl energetica G Ipe 221,40. Rif. 213 € 170.000 trattabili.

3 VANI

4 VANI

BELL’APPARTAMENTO di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L’appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Ape in Definizione. Rif. 393. Richiesta € 180000 trattabili.

ZONA VICINANZA TALENTI Appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto.

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4 VANI

4 VANI ZONA VIA MODI GLIANI appartamento di 4 vani, mq 85 circa, da rimodernare, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze, Termosingolo, posto auto assegnato.

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ISOLOTTO DIETRO CENTRO COMMERCIALE Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

5 VANI

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ZONA ISOLOTTO VIA SIMONE MARTINI appartamento in zona S. Martini di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, comp osto da, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, 2 servizi finestrati, una terrazza grande e un balcone, cantina, ascensore, giardino condominiale, posto auto assegnato. APE CL G IPE 378,8 Rif. 537 € 239.000 trattabili

ISOLOTTO Borgo di S. Bartolo Bell’ Appartamento su due livelli di 100mq. circa in piccola palazzina di piani uno composto al primo livello di soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due vani in sottotetto,oltre terrazza e garage, riscaldamento singolo, impianto d’allarme. Cl. Energetica C Ipe 62,5. Riferimento A508. Richiesta €310000 Trattabili.

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immobiliare

LAUDANI

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

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EUROPA in elegante palazzo palazzo con ascensore vendesi attico vani 7, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, 2 balconi, ampia terrazza panoramica di 150 mq. ca., garage privato, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

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UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Ruolo n.1753

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PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/16

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 5/15

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio.

Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4 ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio.

Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vano scale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, ottimi affacci composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno finestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio.

Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 TALENTI vicino a piazza Batoni, ristrutturato pochi anni fa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

4 VANI

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso sog-

giorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 ampi vani, con grande giardino di proprietà carrabile e con posto auto, così composto: salone con angolo cottura, zona notte con due camere dotate di accesso al giardino, bagno e ripostiglio; possibilità acquisto garage a parte. Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif 4/1 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione.

Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

5 VANI

COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

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RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 55.000 Rif G/4

COSTITUZIONE Pressi piazza, grande appartamento, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina con accesso al balcone, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, studio con grandi finestre di circa mq 30 con ingresso indipendente e possibilità di comunicazione con il salone, grande garage in uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif 6/2

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

AFFITTI

NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato.

In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7 ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto da grande salone con angolo cottura, soffitti molto alti e tre finestre, cameretta di passo e camera. Arredato, riscaldamento autonomo, contratto annuale, solo referenziati. Classe Energetica G e 1.100 Rif A/1

PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori.

Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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3 VANI

EUROPA In strada tranquilla in stabile di nuova costruzione, e vicino a tutti i servizi e al centro storico di Firenze, appartamento di taglio moderno di circa 50 mq. al piano secondo con ascensore. Grande zona giorno con angolo cottura, luminosissimo, terrazza di circa 10 mq., bagno finestrato, porta blindata, videocitofono, termosingolo.

Classe Energetica F Ipe 112.7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P21336

ISOLOTTO In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato di bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nel garage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P21242

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, libero su tre lati e con ingresso indipendente, buona esposizione, luminoso e silenzioso. L’Appartamento é così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio oltre a due resedi esclusive per un tot. Di circa 70 mq e posto auto privato, l’immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento ed infissi nuovi. Completa la proprietà un bellissimo parco condominiale. Bassi oneri condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

3 VANI

3 VANI

SAN MARCELLINO appartamento di tre vani molto luminoso posto al piano terreno con antistante gradevole giardino di circa 55 mq, in zona silenziosa e tranquilla, l’ appartamento ha una superfice di circa 65 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina ed entrambi danno sul giardino, una grande camera un bagno con finestra, un piccolo ripostiglio, lavanderia e veranda. Al piano seminterrato troviamo il posto auto coperto e la cantina. Termocentrale.

Classe Energetica F Ipe 149.61 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P21335

BARACCA pressi vendesi in Firenze ampio appartamento di quattro vani. L’Immobile si trova in bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Un’ ampia zona privata permette di parcheggiare la propria auto. E’ situato in zona strategica molto comoda sia per raggiungere il duomo che la zona periferica e aereoportuale di Firenze.

L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con grande finestra che affaccia su terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio; corridoio che porta nella parte notte dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, un bagno, ripostiglio. L’ appartamento è molto luminoso e silenzioso, posto al 6˚piano con ascensore, termocentrale e portiere. Le spese condominiali sono circa e 200.00 mensili compreso riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21319

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P21069

5 VANI

5 VANI

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada secondaria tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani al primo piano di piccola palazzina.

L’appartamento, di circa 108 mq, è composta da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio; la zona notte accoglie tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Possibilità di posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo, oneri condominiali pari a circa 65 euro/mese. L’immobile è abitabile fin da subito, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P21253

CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile vendesi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 425.000 tratt. Rif P21203

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo.

L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P21133

6 VANI

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 495.000 Rif P21214

6 VANI

CENTRO elegante bel palazzo moderno, attico su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, living doppio con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo al piano accessibile da tutte le stanze.

Piano mansarda: grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Accessoriato, armadi a muro, scarpiere, parquet. Terrazzo super panoramico abitabile ed attrezzato, termo centrale, clima, cantina, posto auto. Opere condominiali in ordine, centrale termica a risparmio energetico, addolcitore. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 535.000 Rif P21236

4 VANI

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posizione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali: autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parco dell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, liminosissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balconi, ampia terrazza di circa 40 mq.

Completa la propieta’ampio garage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 630.000 Rif P21250

6 VANI

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 690.000 rif. V1963

P I A Z Z A EDISON in stabile signorile, ampio cinque vani, 135 mq. recentissima ristrutturazione, doppio ingresso, ampio salotto, tre camere, tripli servizi, cucina, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 221 kwh/mq Euro 395.000 rif. V2007

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977

ROVEZZANO, in stabile veramente signorile, ampio cinque vani 110 mq. in ottime condizioni, ingresso, salotto con terrazzo abitabile, cucina, altro terrazzo, tre matrimoniali, doppi servizi, possibilità ampio box auto.Classe energetica “G” IPE 231 kwh/mq Euro 350,000 rif. V2018

PIAZZA DEI C I O M P I ampio tre vani 65 mq. completamente da ristrutturare, al secondo piano, luminoso.Classe energetica “G” IPE 248 kwh/mq Euro 198.000 rif.

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CENTRALISSIMO Via della Scala in palazzo signorile, in ottime condizioni appartamento 4 vani 80 mq. terzo piano con ascensore ottimi affacci, travi a vista in tutta la casa, doppi servizi, balcone.

Classe energetica “G” IPE 181 kwh/mq Euro 320.000 rif. V2013

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto.

Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif.

V1948

PONTE VECCHIO attico 138 mq. terrazze di 50 mq. superpanoramiche, 5° ed ultimo piano, ascensore, termosingolo, palazzo veramente signorile. Classe energetica “G” IPE 192 kwh/mq Euro 930.000 rif.

V2017

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq.., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G” IPE 215 kwh/mq Euro 680.000 rif. V2012

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070 MUGELLO, N O S T R A ESCLUSIVA a pochi minuti da Scarperia in antico e gradevolissimo borghetto antico loc. Poggiolo, vendesi bel terratetto in pietra indipendente, come le travi a vista, il cotto originale, il camino oltre a mobilio e accessori originali d’antiquariato che vengono lasciati in loco. si compone di 5 vani non ampi per una superficie inferiore ai 100 mq ed è accessoriata anche di legnaia. ha di pertinenza una resede antistante l’ingresso principale e di proprietà un appezzamento di terreno ad uso agricolo staccato dal terratetto. Classe G IPE 749.65 kwh/mq anno Rif.T75 € 100.000,00.

SAN JACOPINO adiacenze, via M o n t e v e rd i , appartamento in strada tranquilla, condominio anni 60, residenziale dotato di ascensore. bel 4 vani comodo con 2 camere matrimoniali, buona la distribuzione con divisione giorno notte, la cucina è abitabile, doppio affaccio interno ed esterno, doppio balcone sul davanti e sul retro. pavimenti in palladiana e graniglia. alcuni infissi sono dotati di doppie finestre, bel ripostiglio con possibilità di secondo bagno. prezzo trattabile Rif.A1293 € 220.000,00

IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, distribuito su 4 livelli per circa mq 200 complessivi compresa taverna e garage oltre ad ampio giardino per circa 400 mq sul lato tergale, che circonda per due lati la villetta. all’ultimo piano c’è la mansarda dov’è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto.

CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74 € 335.000,00

BELLARIVA, Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. oggetto sicuramente adatto per essere destinato sia ad appartamento residenziale che ad uso ufficio. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 620.000,00.

PIAN DEI GIULLARI, in contesto di villa storica appartamento con ingresso indipendente di circa 90 mq distribuito in un ampia zona giorno dotata di salotto con camino sala da pranzo, cucina, camera studio, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprietà un ampio resede giardino di circa 150 mq oltre a 2 posti auto e parco condominiale. Solo clientela referenziata. Rif.A1293 Richiesta € 1400,00

S A N T A CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabile di certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani non ampi con doppi servizi di cui uno finestrato accessoriato anche di vasca da bagno. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortile tergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali e soggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucina abitabile. oggetto adatto anche come investimento e per mettere a reddito. classe G IPE 182.9 KWh/m2*a

PORTA AL PRATO pressi, in tipica palazzina ben tenuta al piano terreno in interno appartamento con corte privata e grazioso giardino. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo due camere da letto in soppalco e servizio.

Vari ripostigli, termosingolo, poche spese condominiali. Ottima ristrutturazione.

Richiesta €190.000,00. Rif.221

3 VANI SANTA MARIA NOVELLA, ottimo appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati , l' immobile si puo vendere sia ammobiliato o vuoto.Ottima disposizione degli spazi. In arredo è stato montato un soppalco molto utile e capiente. Richiesta € 238.000,00. Rif.301

4 VANI

INCISA FIGLINE VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura si vende appartamento situato al piano primo ed ultimo, composto da ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. il tutto è stato ristrutturato completamente nel 2004 con pavimenti monocottura, infissi in legno e vetro camera, caldaia nuova, ottime rifiniture, encausto nel soggiorno ed ampie dotazioni di comfort come impianto d’allarme ed aria condizionata. si valorizza inoltre con ampi spazi condominiali utilizzabili in uso esclusivo come giardino, lavanderia, terrazza resede ulteriore, ripostiglio uso cantina. Rif.A1270 € 185.000,00

BOLOGNESE, via Trieste in signorile palazzo al piano primo grande appartamento con ampi saloni tre camere servizi cucina abitabile, grande giardino privato con posti auto e dependance. Rif. 722

2 VANI POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa, piccola palazzina dalle opere rifatte. Al piano terreno delizioso appartamento completamente ristrutturato in stile moderno con dettagli di design.

Ingresso, piccolo angolo studio, soggiorno pranzo con cucinotto a vista, camera matrimoniale con guardaroba, servizio con doccia finestrato. Dal soggiorno si accede ad un giardino privato abitabile e confortevole. Rif. 212

LUNGARNO VESPUCCI, NOSTRA ESCLUSIVA piano alto in condominio signorile, con splendida facciata d’epoca, per oltre 220 mq, accessoriato di ascensore. molto luminoso e panoramico sul lungarno e sui monumenti dell’oltrarno. appartamento unico al piano, dispone di doppio ingresso, salone, 4 camere matrimoniali ampie, tre bagni tutti finestrati, un ampia cucina con tinello, oltre che di ripostiglio. CLASSE ENERGETICA G APE in preparazione KWH/M2 ANNO Rif.A1280 € 900.000,00 con possibilità di trattativa

CAPPELLE MEDICEE, SITUATO IN PIAZZA MADONNA, antico palazzo al piano secondo appartamento di circa mq 70 suddiviso in ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucinotto camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso ristrutturato, ottimo come investimento alto reddito. Richiesta € 315.000,00 Rif.408

5 VANI SAN FREDIANO, in tipica piccola palazzina dell'Oltrarno al piano primo appartamento ristrutturato e ben distribuito.

Soggiorno, cucina con pranzo arredata ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina posta sotto la terrazza con accesso diretto. Rif.521

MONTEBELLO, palazzina tipica, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, soggiorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif. 402. Richiesta € 370.00,00

VIA BOLOGNESE, in strada silenziosa appartamento con giardino privato e grande terrazza, dalle ampie finestre meravigliosa vista collinare ottima la suddivisione interna ingresso . ampio soggiorno cucina zona notte con camera matrimoniale due singole e servizi. Fa parte della proprietà una cantina di circa mq 45, un giardino privato e due posti auto. Rif. 509

CURE ALTE in strada tranquilla in palazzo anni 40 appartamento al piano ultimo con ascensore, suddiviso in ampio ingresso , il soggiorno e la cucina si affacciano sul terrazzo con una fantastica vista su la collina di Fiesole, due camere da letto di cui una in mansarda, bagno finestrato. Richiesta € 290.000,00.Rif. 411

VIA DEL PIGNONCINO, in strada privata e ben servita, palazzina primi 900 al piano secondo ed ultimo, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile due camere da letto ed un bagno oltre balconi e terrazza abitabile. Richiesta € 295.000,00.

Rif. 515

6 VANI PONTE VECCHIO palazzo dopoguerra, ascensore piano secondo splendido appartamento con affacci sul fiume Arno.

Soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oggetto di charme. Rif. LL601.

Richiesta € 900.000,00 PIAZZA LEOPOLDO pressi in palazzo anni 40 al piano ultimo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture. Consegna chiavi in mano completo di ogni confort. Rif. 612.

Richiesta € 490.000,00 La zona del COMUNALE è nota per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro e ai servizi. In palazzo signorile al piano alto con ascensore luminoso ed elegante appartamento con doppio ingresso. Circa mq, 160 su due livelli , posto auto e cantina. Rif. 602. Richiesta € 690.000,00

7 VANI CORSO ITALIA pressi, in palazzo antico prestigioso appartamento al piano alto con ascensore privato. Ingresso signorile, salone triplo con porte finestre che si aprono sulla terrazza abitabile molo tranquilla e piena di luce. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Rif.702.

Richiesta € 1.500.000,00 PIAZZA REPUBBLICA nella parte più caratteristica di Firenze in palazzo storico appartamento di circa mq 130, ingresso ampio, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone. Immobile di fascino soffitti alti, pavimenti antichi. Grande charme. Richiesta € 560.000,00. Rif.727

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo ampio appartamento con piacevoli affacci su giardini attualmente accatastato ad uso ufficio, ottima distribuzione interna possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Si vende anche due magazzini con ampio sporto su strada adiacenti all'immobile, possibile trasformazione in garage.

Rif.719, richiesta € 420.000,00 SAN GERSOLÈ in magnifico contesto al piano terreno con ingresso indipendente strepitoso appartamento disposto su due livelli e ristrutturato con grande gusto ed eleganza. La casa si affaccia completamente sulla vallata e sul suo giardino dotato di piscina. Completano la proprietà tre box auto.

Una casa di charme dotata i tutti i confort.

Rif.729 BOLOGNESE vicino piazza Libertà, in elegante palazzo immerso nel verde signorile appartamento di circa 220 mq in ottime condizioni con giardino privato e posto auto. L' appartamento si svolge su due livelli al piano terreno: soggiorno doppio, studio, cucina abitabile, 1 camera doppia e 1 bagno. Al piano giardino, 3 camere, 2 bagni, grande lavanderia. Immobile di charme. Rif. 701. Richiesta e 700.000,00

AFFITTO PIAZZA D'AZEGLIO palazzo di rappresentanza, appartamento al secondo piano con ascensore arredato di sola cucina. circa 260 mq. Salone triplo, cucina abitabile quattro/cinque camere da letto. tre bagni.

Luminoso e silenzioso, affacci sulla piazza.

Immobile di prestigio, termosingolo. Richiesta € 3.000,00

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAMPO MARTE adiacente via lungo l' affrico proponiamo libero subito 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare due camere e soggiorno con cucinotto terzo ed ultimo piano con balcone posizione tranquilla e luminosa con vista fiesole c.e. g ipe 254,5 kwh/m2 euro 195.000 rif. 0762d SAN JACOPINO MARAGLIANO nuda proprieta' di 3 vani tranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascensore balcone usufruttuaria nata il 22-21927 ottimo investimento c.e. g ipe 223,8 kwh/m2 euro 140.000 rif. 0208

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A CAMPO MARTE pressi piazza fardella 4 ampi vani 110 mq. circa grande ingresso finestrato buone condizioni primo piano ascensore, t/singolo, doppi servizi uno con vasca e l' altro con doccia e balcone. c. e. g ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0469 euro 340.000

5 4, NI VA

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5 5, NI VA

ADIACENTE CENTRO TECNICO 5,5 vani d i v i s i giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. e. f ipe 87,31 kwh/m2 Rif. PK0159 euro 350.000

6 NI VA

ADIACENTE S AV O N A R O LA ottimo, signorile 6 vani 143 mq. ascensore luminoso salone, spaziosa cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi 2 balconi piccola terrazza cantina possibilita' garage c. e. f ipe 106,3 kwh/m2 Rif. PK0642 euro 495.000

6 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 Rif. PK0179d euro 430.000

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BOLOGNESE/CAREGGI COLLINE panoramicissima su firenze monumentale villa indipendente 300 mq. circondata da 5000 metri di giardino 1 appartamento grande ed 1 piccolo oltre ampie cantine e garage da vedere c.e. g ipe > 175 kwh/m rif.

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A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. c. e. g ipe 166 kwh/m2 Rif. PK0261 euro 1.250.000

4-5 VANI ADIACENTE LEOPOLDO proponiamo 4 vani liberi subito 80 mq. da ristrutturare al secondo piano con ascensore termo singolo e balconi classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 euro 270.000 rif. 0380 ADIACENTE LEOPOLDO 4 ampi vani con giardino carrabile e posti macchina senza barriere architettoniche, libero subito attualmente uso ufficio ma possibile trasformazione a civile abitazione 92 mq. divisi giorno notte oltre balcone e cantina c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 340.000 rif. 0214 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 345.000 rif.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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VANI: 3 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 € 675 CAMPUCCIO oltrarno pressi via del Campuccio affittasi in palazzo storico confortato luminoso tranquillissimo ampio tre vani e mezzo con soppalco abitabile completamente arredato termosingolo molto caratteristico soffitti a cassettone disponibile da aprile 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/569 € 650 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale con soggiorno di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 € 625 SCANDICCI La Pieve pressi olmo a Scandicci affittasi in piccola palazzina confortato tranquillissimo non arredato parzialmente ristrutturato ampio tre vani immediatamente disponibile termosingolo posto auto condominiale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/206 € 600

VANI: 4 BORGO SAN FREDIANO pressi piazza del cestello affittasi in piccola palazzina confortato tranquillo 4 vani completamente ristrutturato e risanato parzialmente arredato con resede tergale esclusivo termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1458 € 850 MERCATALE VAL DI PESA località Luiano affittasi in villa confortato tranquillo ampio 4 vani oltre soppalco con accesso indipendente dalla corte condominiale completamente arredato ottime condizioni cantina posto auto giardino esclusivo di circa 120 metri quadrati termosingolo a gpl disponibile da febbraio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1424 € 850 SCANDICCI affittasi in piccolo condominio confortato tranquillissimo luminoso affacci gradevoli ultimo piano ampio quattro vani parzialmente arredato della sola cucina due balconi termosingolo disponibile da maggio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1944 € 775 QUINTO BASSO pressi Lilly affittasi confortato tranquillo luminoso ampio quattro vani completamente arredato balcone posto auto esclusivo termocentrale con 150 euro di spese condominiali compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1139 € 750 CAREGGI ospedale pressi affittasi in condominio confortato non arredato luminoso panoramico tranquillo 4 vani con 2 camere di cui una singola due balconi posto auto esclusivo termocentrale con 180 euro mensili di condominio compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1465 € 680

VANI: 5 LEGNAIA pressi via dell'Olivuzzo affittasi in condominio confortato tranquillo decisamente luminoso ampio 5 vani con veranda abitabile e terrazzo esclusivo di circa 40 metri quadrati senza arredi termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1457 € 850

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

LEGNAIA zona SAN QUIRICO - in strada interna silenziosissima, bel 2 vani mq 50 circa, al p. terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, soggiorno con caminetto, bagno finestrato, resede mq 15, terrazzo mq 25. t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A520

3 VANI TALENTI zona DOSIO pressi tramvia - Bel 3,5 vani mq 75 circa in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con affacci nel verde, t. centrale, silenzioso. Volendo anche posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif A300

4 VANI CAMPO DI MARTE zona via Marsala - In piccola ed elegante palazzina primi ‘900, (solo 5 famiglie), al 1˚ piano bellissimo appartamento 4 vani, finemente ristrutturato, doppi servizi finestrati, grande balcone con begli affacci, t. singolo, cantina mq 15. Classe Energetica G Ipe 228,77 kwh/m2 anno e 385.000 tratt. Rif M310 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr., una camera singola, bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno e 207.000 tratt. Rif M510 LEGNAIA zona A. Pontedera - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif M660 PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif M730

2 NI VA

PONTE A GREVE zona v. Bugiardini / pressi Nuova Coop - Strada silenziosa, bel 4 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M570 SAN QUIRICO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silenziosa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M550 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soggiorno doppio con caminetto, cucina / tinello grande, 2 balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M600 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 248.000 tratt. Rif M430 TALENTI zona P. zza Batoni pressi tramvia - In strada interna, Bel 4 vani mq 95, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due balconi, molto luminoso, t. singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 243.000 tratt. Rif M770

5 VANI COVERCIANO zona Duse - In piccola palazzina, appartamento 5 vani mq 113, al 2˚ piano con ascensore, buonissimo stato, due balconi, t. singolo, cantina. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 140,58 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L560

3 NI VA

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione.

Classe Energetica F e 180.000 tratt. Rif A600

4 NI VA

4 NI VA

SCANDICCI CENTRO pressi Tramvia Bellissimo 4 vani mq 93, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali grandi, servizio finestrato, ripostiglio, due ampie terrazze con affacci panoramici, t. centrale, molto luminoso, garage mq 22 circa.

Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif M710

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ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

Rif L120 LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale ( termostati a consumo), cantina.

Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno.

Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L810 LEGNAIA pressi Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani mq 100, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale.

Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170 PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizione interna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze grandi, t. centrale, palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto assegnati. (Volendo anche garage mq 60 circa ad Euro 30.000). Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L280 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L160 SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G e 395.000 tratt. Rif L840

3 NI VA

CASELLINA Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M10

4 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M680

5 NI VA

DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno e 330.000 tratt.

Rif L290

4 NI VA

5 NI VA

SCANDICCI CENTRO presso tramvia Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif A80 LEGNAIA zona S. QuiricoVia Pisana/interno silenzioso- In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M590 LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta.

Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif L530

SOFFIANO zona residenziale pressi C. Marcovaldo - In bella palazzina solo 8 famiglie, app. to 5 vani mq 110, al 1˚ piano, buono stato, 3 balconi (affacci nel verde), Termocentrale, silenzioso, Cantina mq 20 carrabile e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L420

6 VANI SOFFIANO zona D. Boninsegna - In palazzo signorile bel 5,5 vani mq 140, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, t. singolo, grande terrazza tergale mq 100. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif L50

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G e 580.000 tratt. Rif L780

TERRATETTI CARCHERI INNO - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 405.000 tratt. Rif V210 SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G e 450.000 tratt. Rif V200

VILLE E VILLETTE RINALDI In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270, ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina, garage. APE in corso di redazione.

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SOFFIANO zona verde silenziosa -In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, giardino mq 70, t. singolo, aria condizionata, posto auto, garage mq 25. Classe Energetica F e 280.000 tratt. Rif A590

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SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 179.000 tratt.

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TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

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SARTORIA NOVOLI

N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

055.0118907 339.8376672

NOVOLI Via di Novoli pressi pasticceria Gae tano bilocale ristrutturato e arredato con: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. A scen sore, secondo piano, doppie finestre, luminoso. Classe G Ipe 226,10 Libero da subito ottimo come investimento. Classe Energetica F e 130.000 Rif PA/8

CARLO DEL PRETE pressi nel verde, tranquillo 3,5 vani su 2 livelli con: soggiorno con angolo cottura annesso balcone, 2 camere, studio in sopplaco, 2 servizi finestrati e doppio ripostiglio. Classe G Ipe 210 Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 185.000 Rif PA/43

ISOLOTTO Isolotto Vecchio Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/18

ISOLOTTO Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzina cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà.

Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe F Ipe 102,1 Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif PA/14

SAN IACOPINO Piazza San Iacopino in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif PA/27

SAN IACOPINO Piazza San Iacopino via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ipe in definizione.

Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/9

CARLO DEL PRETE Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 270.000 Rif PA/97

NOVOLI pressi in Via di Novoli in posizione tranquilla Nuda Proprietà di 95enne per appartamento di 4 vani 90mq circa con balcone e terrazzina, piano alto luminoso. Trattabile Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 165.000 Rif PA/33

NOVOLI Via Lippi e Macia pressi in posizione molto tranquilla con affacci nel verde bel 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie, servizio, ripostiglio, ampio balcone angolare, belle rifiniture. Classe G Classe Energetica G e 229.000 Rif PA/22

PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/60

TORRE DEGLI AGLI Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G e 229.000 Rif PA/37

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FORTE DEI MARMI Roma Imperiale bellissima villa dei primi anni del'900 elegantemente ristrutturata circondata da 2. 500 mq. di giardino divisa in due porzioni con ingressi indipendenti e con una siepe che garantisce l'assoluta privacy. La villa è su due livelli con bellissime zone giorno al piano terreno oltre a cucina bagno e servizi, mentre le camere e i bagni si trovano al piano ammezzato ed al piano primo.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano rialzato di pa-lazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, terrazzina, giardino mq 30 ed ampio garage. Possibilità seconda camera.

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4 VANI

GRASSINA

al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage.

Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C. E: E RIF. 952

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VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente , mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata.

Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso.

Nostra Esclusiva. C. E: G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

VIA NIGRA al piano terzo, no ascensore, 4 vani ampi, ingresso, sala, due camere matrimoniali, grande cucina abitabile con balcone ampio sull’interno, servizio finestrato, grande ripostiglio con possibilità di realizzare secondo servizio, garage 16 mq. Euro 195.000,00 trattabili. C. E: G RIF. 849

VIA NIG R A Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 229.000,00 trattabili C. E: E. RIF. 976

3 VANI 1/2

L.NO CELLINI

Al piano 2° ed ultimo appartamento composto d a soggiorno doppio, cucinotto, camera matrimoniale e soffitta di 20 mq, vista sul lungarno. Euro 295.000,00 trattabili C. E:G RIF. 879

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GUALFREDOTTO piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. Euro 195.000,00 trattabili. C. E: G RIF. 895

4 VANI

FIRENZE SUD

4 VANI

CINQUE VIE

4 VANI

GAVINANA

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato.

Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C. E: G. RIF. 996 ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull’interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C. E: G RIF. 965

al piano primo in b e l palazzo anni ‘40 , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva.

Euro 260.000,00. C. E: G RIF. 933

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage.

Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C. E: G RIF. 980

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indipendente libero su quattro lati mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, giardino olivato curatissimo di 2. 500 mq, bellissimo loggiato. Euro 1. 200.000,00 trattabili.

C. E: G RIF 808

4 VANI

BAGNO A RIPOLI

4 VANI

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

in antica palazzina dell’800 al piano 2° ed ultimo, 4 vani in ottimo stato conservativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, mansarda con seconda camera, tripli servizi finestrati.

Splendida terrazza sul tetto, mq 16, panoramica.

Libero subito. Termo singolo. Euro 250.000,00. trattabili. C. E: G. RIF. 960 piano primo, soggiorno c o n c u cinotto, due c a mere matrimoniali, servizio finestrato oltre piccola lavanderia.

Termo singolo. Euro 175.000,00 poco trattabili.

C. E: G. RIF. 995

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi.

Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili. C. E: F. RIF. 862

3 VANI

COVERCIANO

In bel palazzo moder no nel verde appartam e n t o posto al piano 1° con ascensore, 3 vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. Richiesta Euro 210.000,00 trattabili C. E: G. RIF. 921

4 VANI

GAVINANA

5 VANI

EUROPA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull’interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C. E: F RIF. 832

4 VANI

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

5 VANI

EUROPA

DATINI al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone, due guardaroba. Termo singolo, aria condizionata, impianto di allarme. Cantina No condominio. Nostra Esclusiva. C. E:G. Richiesta Euro 258.000,00 RIF. 809

Al pia n o primo di piccola palazzina primi d e l ‘900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.

C. E: G RIF 910

Via Kyoto, con ascensore piano primo, mq 100, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 C. E: G. RIF. 946

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di piccola palazzina primi del ‘900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T. Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 Trattabili C. E:G RIF. 990

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VARLUNGO (Manfredi) libero subito in piccola palazzina appartamento in ottimo stato di 5 ampi vani, balcone e posto auto di proprietà. € 280.000 tratt.

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BELLARIVA (Minghetti) affittiamo a referenziati appartamento di 3 vani grandi 73mq circa posto al piano 3° con ascensore, composto da cucina tinello, 2 camere, grande balcone e servizio, contratti 3+2 . € 800,00 COVERCIANO (Ferrucci) affittiamo a referenziati bilocale grande 42mq circa luminosissimo con balcone, arredato, piano ultimo con ascensore contratti 4+4 € 550,00 Compravendita affitti - Valutazioni

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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SAN JACOPINO Appartamento posto al quarto piano senza ascensore, molto luminoso e panoramico. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno finestrato con doccia. Accessoriato ed ammobiliato, termoautonomo.

Studenti universitari o lavoratori transitori Classe Energetica n.d. € 650 Rif A324

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FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina d’epoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno € 335.000 Rif V405

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TA140 BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore € 235.000 rif.TA141 SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in palazzina 800' in buono stato appartamento soffitti a travi di 75mq ingresso soggiorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio a muro € 240.000 rif.TA143 SANT'AMBROGIO ( VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio € 280.000 rif.TA145 SANTA MARIA NOVELLA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio soppalcato € 238.000 rif.TA150 VIA DELLE RUOTE (SANTA CATERINA D’ALESSANDRIA) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato con gusto composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale camera singola servizio € 285.000 rif.TA151 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A € 190.000 rif.TB100 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A € 165.000 rif.TB107 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone € 230.000 rif.TB120 CASCINE DEL RICCIO (VIA DELLE CINQUE VIE) in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio € 110.000 rif. TB123 CASCINE DEL RICCIO (IN STRADA PRIVATA) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq garage 18mq e posto auto € 215.000 rif.TB128 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A € 300.000 rif.TB131 BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq possibilità acquisto garage 25mq € 195.000 rif.TC111 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone € 198.000 rif.TC115 BARACCA (ATTICO) interessante attico in classe “A” su due livelli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A € 185.000 rif.TC120

POGGETTO (VIA MERCATI) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage € 235.000 rif. TC123 PIAZZA VIESSEUX (STATUTO) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone € 245.000

4 VANI CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone € 395.000 rif.QA122 SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet € 260.000 rif.QA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere soppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A € 370.000 rif. QA131 VIA GHIBELLINA (VIA DEL PROCONSOLO) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi € 335.000 rif.QA132 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A € 280000 rif.QB101 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone € 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq € 320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina € 260.000 rif.QB119 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande € 255.000 rif.QB129 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto € 290.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone € 285.000 rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2a PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone € 215.000 rif.QC111 CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale € 295.000 rif. QC124

POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazziana rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina € 300.000 rif.QC125 ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà € 275.000 rif.QC127

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A € 410.000 rif. CA130 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina € 260.000 tratt. rif.CB119 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina € 345.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi € 430.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage € 345.000 rif.CB123 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale € 250.000 rif.CB124 VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno € 268.000 rif.CB130 POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A € 290.000 tratt. rif.CC104 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq € 650.000 rif.CC106 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A € 350.000 rif.CD101

6/7 VANI ED OLTRE DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina € 615.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a € 410.000 rif.OA102

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore € 780.000 rif.OA107 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina € 900.000 rif.OB107 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina € 510.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq € 790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina € 720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq € 1050.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia € 690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo € 375.000 rif.

OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G € 590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq € 850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina € 450.000 rif. OB148 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq € 490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto € 560.000 rif.OB151 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152 PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq € 410.000 rif.OB153 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq € 530.000 rif.OB155 SANTA MARIA NOVELLA (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno € 595.000 rif.OB160 PIAZZA VIESSEUX (ZONA STATUTO) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone € 445.000 rif.OC115

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI:

PORTA ROMANA via Villani strada tranquilla nel verde e nel silenzio vendiamo in piccola palazzina al piano secondo ed ultimo, appartamento di 4 stanze ristrutturato con gusto, vista sulle colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, termo singolo, parquèt in tek, trattativa riservata.

CAMPO DI MARTE appartamento di 4 vani con terrazza abitabile, ristrutturato, piano terreno rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, singola, canina con accesso diretto dall’unità immobiliare, richiesta €.

360.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione PORTA ROMANA al piano terra rialzato, appartamento composto da soggiorno-pranzo, ampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per un totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il soggiorno, composta da tre ambienti per un totale di 20 mq. Ristrutturato completamente, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall'acquirente. L'impianto di climatizzazione sarà autonomo con riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione o in alternativa predisposizione per impianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

FAENTINA a 2 Km. dalla città vendiamo 2 stanze con ingresso indipendente, termo singolo, libere subito, piano terreno rialzato, prezzo richiesto €. 90.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 366 Kwh/mq.anno CURE via Faentina a 700 metri da Piazza della Libertà vendiamo bilocale, leggermente seminterrato, posto auto, termo singolo; richiesta 95.000,00 LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €.

148.000,00 (Rif. V475). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SCANDICCI ALTO in complesso elegante ed immerso nel verde, vendiamo bel bilocale di mq. 38, al piano primo ed ultimo con termo singolo, gradevoli affacci nel verde e nel silenzio, posto auto, bagno con finestra, in perfetto stato di manutenzione; richiesta €.

145.000,00 (Rif. V496). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato in bel palazzo, al piano primo, composto da ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €.

210.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. (Rif. V404). - Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE in contesto moderno ed elegante, vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo sinPENTAVANI: golo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti; COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. trattativa riservata (Rif. V312). - Certificazione 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, TRILOCALI: soggiorno doppio (volendo la 3° camera), PIAN DEL MUGNONE appartamento di 3 grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrivani al piano primo ed ultimo, piacevoli affac- moniali, stato abitabile; prezzo di richiesta ci da ristrutturare, balcone richiesta €. 295.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 150.000,00 Classe Energetica: “G” Ipe 371,4 242,20 Khw/mq. Anno Kwh/mq. Anno CURE ALTE vendesi appartamento parzialCAMPO DI MARTE ristrutturato apparta- mente seminterrato di circa 105 mq. costituito mento di 3 vani con balcone in bel palazzo, al da cinque stanze con 2 bagni, completamenpiano primo luminosissimo, composto da in- te da ristrutturare, giardino di circa 70 mq. gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera con annesso condonato di circa 20 mq. con matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo sin- doppio volume, ampia cantina, strada silengolo, aria condizionata, richiesta €. ziosa, termo singolo; richiesta €. 260.000,00 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della trattabili Classe Energetica “G“ Ace 175,25 Certificazione Energetica Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenzioAPPARTAMENTI sissima in bel palazzo signorile, vendiamo al CON 2 CAMERE piano 5° con ascensore, appartamento di 5 SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stan- stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e ze con 2 camere, grande cortile in uso esclu- composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, sivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con fisoggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 ca- nestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo mere, piano terreno; richiesta 195.000,00 centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto tratCertificazione Energetica “G” Ape 271,9 tabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo ESAVANI: grazioso appartamento con cucina e bagno nuovi, al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato FARDELLA (SALVIATINO) vendiamo composto da 2 camere, ingresso, cucina pic- bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 cola, soggiorno, bagno con finestra, termo con giardino, posto auto, contesto signorile, singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavi- circondato dal verde dei giardini e di piante menti in parquèt, piacevoli affacci, spese di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finecondominiali irrisorie, libero subito; richiesta stre, ingresso ampio, grande cucina, salone €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione G Ipe 136 Kwh/mq. Anno NOVOLI In posizione silenziosissima pressi Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno via Valdichiana, vendiamo bell'appartamento AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina con gusto, al piano secondo con ascensore e ed annesso, composto da ingresso soggiortermo centrale, e composto da: ingresso, no, ampia cucina abitabile con accesso al soggiorno, cucina abitabile con balcone, giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, bagno ampio con finestra, 2 camere matrimo- ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, niali, ripostiglio. Richiesta €. 229.000,00 E’ in piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso della Certificazione corso la elaborazione della Certificazione l’elaborazione Energetica Energetica

LIBERTA’-DONATELLO 6 vani con due ingressi in palazzo signorile con posto auto in garage appartamento posto al piano terreno rialzato diviso in cucina con accesso a veranda, soggiorno doppio, 3 camere da letto, due bagni, termo centralizzato, da ristrutturate, €.

470.000,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 195 Kwh/mq. Anno

DONATELLO vendiamo ATTICO di 6 stanze con terrazza al piano di mq. 26, con vista su Fiesole, garage, cantina, piano 6° ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone, da ristrutturare; prezzo trattabile 550.000,00 Certificazione Energetica Classe G Ape 159,3 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza e vista sul giardino di Boboli, circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq.

Anno

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €.

240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

AFFITTI CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e luminoso affittiamo un bilocale recente ristrutturazione ben arredato moderno, al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e balcone, termo singolo, aria condizionata, richiesta €. 700,00 compreso le spese condominiali. LIBERO AD APRILE. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

FIESOLE (Teatro Romano), affittiamo grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione BECCARIA – OBERDAN in posizione silenziosissima, affittiamo 3 stanze con una camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, con POSTO AUTO, piano primo ed ultimo, arredato, richiesta comprensiva di condominio €. 850,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione ARETINA (SIECI) al piano secondo, di 4 stanze con cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno e 2 balconi, NON ARREDATO, con garage, luminoso; affitto mensile comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio 800,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

CAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosissima; €.

800,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE affittiamo attico di 5 vani con terrazza vista Fiesole, piano 3° ultimo senza ascensore, termo singolo, 2 bagni, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola di passo per andare in grande mansarda, luminosissimo, parzialmente arredato, condizioni di manutenzione da rivedere, prezzo 900,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CURE sulla via Faentina a un 1 km dalla città, pressi Ponte alla Badia appartamento di 5 vani piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con caminetto e porte finestre sul balcone, 3 camere matrimoniali, due bagni, arredato, due terrazze, ripostigli, termo singolo, €. 750,00; E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta €.

1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica VOLTA (Cure) affittasi in villino trifamiliare con giardino e posti auto, appartamento di 8 vani con 3 bagni, 5 ingressi, si loca sia per abitazione che per ufficio, luminoso.

GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, affittiamo splendido casale di mq.

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COVERCIANO via Pasquali appartamento piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazze per circa mq.150, termo centrale, buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto coperto privato, spesa condominio € 180/mese, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 258.2 kwh/m2 anno € 290.000 Rif P931

DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P914

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FARDELLA in bel contesto vendiamo appartamento di 78 mq composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e ripostiglio/studio di 7 mq con grande finestra in cui e’ possibile ricavare una seconda camera prendendo parte del soggiorno, termo singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif P996

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno Rif P902

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso indipendente 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327.6 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif P904

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni.

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EDISON pressi, in piccolo condominio appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina-tinello, due camere, doppio servizio, ampie terrazze + giardino esclusivo di 150 mq, garage, posto auto scoperto, termo singolo (occorrendo è facilmente realizzabile la terza camera vedi seconda planimetria dimostrativa) Classe Energetica G Ipe 185.10 kwh/m2 anno € 475.000 tratt. Rif P856

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif P872

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P828

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SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P853

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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VENDITA 2 VANI CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 140.000 Rif N 13241

3 VANI POGGETTO appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 77 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica F Ipe 96,6 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 14156

4 VANI CORSICA appartamento di 98 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due ripostigli due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1514 DALMAZIA appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi termosingolo possibilità terza camera ottimo per affittare Classe Energetica G e 230.000 Rif N14177

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 235.000 Rif N1482 DALMAZIA in bella palazzina appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living camera matrimoniale due camere doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151 POGGETTO appartamento di 95 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N 14188 QUINTO appartamento di 100 mq c. a posto posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 247.000 Rif N14132

TERRATETTI CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 2˚ piano in palazzina aani 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 1509

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DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N 14111

BELLARIVA in piccola palazzina anni 40 appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 108,00 kwh/m2 anno e 299.000 Rif FI14163

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera doppi servizi oltre balcone con vista duomo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 265.000 Rif FI 1501

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina possibilità di posto auto e garage ottime Classe condizioni Energetica G e 280.000 Rif N1506

CAREGGI appartamento posto al piano terra composto da cucina soggiornodue camere oppi servizi ripostiglio oltre giardino di 150 mq c. a buone condizioni Classe Energetica F Ipe 137,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif N14185

GIOBERTI appartamento di 60 mq c. a posto al 4˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1512

ALBERTI appartamento di 75 mq c. a in piccola palazzina anni 30 posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzo semiabitabile e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 14143

CAREGGI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due ripostigli e terrazzo di 25 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif N 1509

CAREGGI in piccola palazzina anni 20 appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre terrazzo abitabile ottime condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif N14176

EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

ALBERTI appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 330.000 Rif FI 1511

STATUTO appartamento in bella palazzina anni 40 posto al 3˚ ed ultimo piano di 130 mq c. a composot da ingresso cucina soggiorno in open space due camere matrimoniali camerina ampio soppalco ad uso soggiorno doppi servizi balcone vari ripostigli climatizzato completamente ristrutturato Classe Energetica G e 445.000 Rif N1501

DALMAZIA in bella palazzina del 600 appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ ed ultimo piano composto da cucinotto sala da pranzo soggiorno due camere matrimoniali camerina tre servizi oltre balcone e cantina l’immobile viene consegnato completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 368.000 Rif N14180

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 299.000 Rif FI 1475

GAVINANA VILLAGGIO PRIMAVERA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali due ripostigli oltre terrazzo giardino di 60 mq c. a cantina e posto auto coperto da rimodernare Classe Energetica G e 430.000 Rif FI 14157

S TAT U T O appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre ripostiglio oltre balcone e cantina e sottotetto termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 320.000 Rif N1510

CAREGGI terratetto di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 469,66 kwh/m2 anno e 225.000 Rif N14187

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

3 vani

CAREGGI

3 vani

PORTA AL PRATO

3 vani

PUCCINI

3 vani

PIAZZA PUCCINI

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€ 190.000 Rif. AQA 902

€ 205.000 Rif. AQA 864

Pressi deliziosa casa indipendente del 1400 completamente e finemente ristrutturata composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, soffitta ad uso studio di circa 10mq., bagno, terrazzino, pratica lavanderia con stenditoio, termosingolo, nessuna spesa condominiale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 469.00

VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40

TOSCANINI In complesso immobiliare di recente costruzione, ottimo appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, terrazza semiabitabile, posto auto coperto di proprietà , cantina, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: E IPE: 89.00

PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale.

CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60

3 vani

PONTE VECCHIO

3 vani

SAN JACOPINO

3 vani

NOVOLI

3 vani

CENTRO

€ 350.000 Rif. AQA 899

€ 230.000 tratt. Rif. AQA 898

€ 200.000 tratt. Rif. AQA 893

€ 290.000 Rif. AQA 896

In palazzo del 500, delizioso appartamento finemente ristrutturato, luminosissimo, composto da ingresso , angolo cottura, soggiorno, due camere, bagno finestarto in marmo pregiato, finiture signorili, termosingolo, interamente arredato, soffitti a cassettone. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 436.00

In condominio anni 60 appartamento in ottime condizioni, molto luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, ampio cucinotto finestrato, due camere, bagno, 2 balconi.ripostiglio, termosingolo, piano alto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

In condominio signorile appartamento di 65 mq. completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza abitabile 30 mq. ca, cantina, luminoso ed arioso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

SAN ZANOBI delizioso appartamento di 3 vani, completamente e finemente restaurato, composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera, camerina e bagno, termo singolo, aria condizionata, parquet, adatto investimento CLASSE ENERGETICA: F IPE: 224.00

4 vani

CIRCONDARIA

4 vani

COVERCIANO

5 vani

CURE ALTE

5 vani

VIA GORDIGIANI

€ 270.000 Rif. AQA 568

€ 270.000 Rif. AQA 890

€ 410.000 Rif. AQA 891

€ 245.000 tratt. Rif. AQA 889

GORDIGIANI In condominio signorile anni 60 ottimo appartamento composto completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

VIA DELLA RONDINELLA In palazzina anni 60 in ottime condizioni, appartamento allultimo piano con ascensore , completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile , soggiorno, grande camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ampio ripostiglio in soffitta, cantina con finestrina, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: F IPE: 105.00

strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. RIF. A 507 Richiesta EUR 410.000 Categoria energetica "G" IPE 195, 6 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 195.00

In condominio signorile, piano alto con ascensore ottimo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato con piccola lavanderia CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

S. JACOPINO

6 vani

€ 445.000 tratt. Rif. AQA 897

€ 340.000 tratt. Rif. AQA 901

LAMBRUSCHINI In condominio signorile con facciate e tetto rifatti, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, disposto su due livelli, composto al piano ultimo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere , bagno e balcone ed al piano mansarda da altri due vani, bagno ed accessori, termosingolo, clima.

CLASSE ENERGETICA: F IPE: 127.00

In palazzo anni30 con solo 4 unità , ottimo appartamento al piano terreno rialzato di mq.

110ca. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio ripostiglio, cantina, giardino 50 mq. ca, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 230.00

€ 530.000 tratt. Rif. AQA 066 GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

5 vani

STATUTO

6 vani

BAGNO A RIPOLI

6 vani

BECCARIA

€ 450.000 Rif. AQA 894 PRESSI In condominio signorile, ottimo appartamento di 135 mq. ca composto da ampio ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina, box auto 20 mq. ca., spese condominiali 170 euro mensili compreso riscaldamento, ottimo affare.

CLASSE ENERGETICA: IPE: 188.00

Via Rossini 4/r FIRENZE - Tel. 055.9336175 - Cell. 335.6314984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20.

L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio.

Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FIPI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiorno-pranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzosoggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia.

Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141.

Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucinapranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00.

Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio.

Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00.

Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale.

Rif. A0228, euro 150.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA BATONI, pressi, in contrada tranquilla nel verde limitrofa alla tramvia, piccola palazzina di soli 10 condomini, proponiamo ottimo appartamento 5 vani complessivi mq.115, composto da ingresso-disimpegno, salone doppio mq.26, ampia cucina-pranzo con annesso vano dispensa-lavanderia di mq.6, due matrimoniali (mq.16 e 18), bagno finestrato, ripostiglio, loggia mq.5 e grande terrazza mq.11. ottimo stato, termocentrale, videocitofono, impianto allarme. Rif. a0320, euro 280.000,00. Classe Energetica G Ipe 244.60 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Piazza leopoldo, pressi, contrada interna tranquillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato composto da ingressodisimpegno, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Palazzina di soli 5 condomini, termosingolo, parquet. Rif. a0319, richiesta euro 245.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it.

Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258 1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina.

Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo.

L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata.

Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

Nostra esclusiva! Calenzano, settimel4-5 VANI CALENZANO lo pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it.

Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio.

Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 248.000 4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba.

Immobile di prestigio, finiture altissimo livello.

Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, pa-

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed

noramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE VIA DELLE FONTI Opportunita’ imperdibile!

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016.

Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

Grassina, posizione collinare ma contesto residenziale, villetta libera su due lati disposta su tre livelli, mq.280 oltre loggia mq.40, terrazza mq.60 e giardino esclusivo mq.1.200. In totale, ingresso, zona giorno con cucina a vista, cinque matrimoniali, tre bagni, due balconi, ampia terrazza mq.60 e giardino esclusivo.

Inoltre taverna/studio, lavanderia, bagno e cantina.

Rif. V0040, euro 650.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 207.20 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone ATTICI residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare.

Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucinapranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 193.000

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucinapranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale.

Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO VILLA SAN LORENZO Sesto Fiorentino, villa san lorenzo, pressi centro, proponiamo delizioso terratetto di complessivi mq.50 disposto su due livelli corredato di resede esclusivo mq.300, in parte coperto da tettoia. Al piano terreno troviamo soggiorno-pranzo con cucina separata e ripostiglio, tramite scala accediamo al primo piano dove troviamo camera da letto con guardaroba e bagno. il terratetto e’ stato integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno, impianti certificati. accesso indipendente da resede a comune con altre unita’ immobiliari, termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunita’ immobiliare. vendita totalmente arredato con cucina completa di elettrodomestici e mobilia nuova e mai utilizzata.

Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0323, richiesta euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.

Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione interna

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, loCASOLARE MANGONA calita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n˚6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni più dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c.

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VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”!

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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VIA CAVOUR, piano terra ampio loft (55 mq ca) ben diviso tra zona giorno e zona notte, l'immobile frutto di ristrutturazione viene venduto arredato, ideale per locazioni turistiche completano la proprietà due cantine rispettivamente di 10 e 15 mq ca. Classe G 167,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F120107

VIA DEI GINORI, Appartamento in vendita, tra il Duomo e la Stazione, in stabile di fine '800, con parti condominiali in ordine , al piano primo arioso tre vani di 52 mq ca, con doppia esposizione composto ampia zona giorno, camera con affacci sulla piazza oltre ampio servizio finestrato, ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi, termosingolo. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068 VIA BORGO PINTI al piano quarto affascinante immobile di 4 vani (70 mq ca) in vendita, di particolare taglio interno con ottimi affacci, tutti in vani sono finestrati compreso il servizio, abitabile da subito essendo in ottime condizioni e parzialmente arredato, con possibilità di realizzare la seconda camera . Classe G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F130061 VIA DELL'ALBERO , elegante edificio fine '800, parti comuni rifatte al piano secondo ampio tre vani di (60 mq ca ), doppi servizi di cui uno finestrato, cucina abitabile e sala, possibilità di creare una seconda camera, frutto di accurato restauro interno con mobili su misura , oltre balcone ed accessori, viene venduto arredato, possibilità di acquisto posto auto . Classe G 149,6 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140027 VIA DEI CANACCI, Appartamento in vendita , interno esclusivo al terzo ed ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) ben disimpegnati tutti i vani sono finestrati, con ingresso, soggiorno cucina abitabile separata, due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana viene venduto completamente arredato. Classe G 151,355 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140022

PIAZZA INDIPENDENZA - VIA DELLE RUOTE, in edificio fine '800 libero affascinante ed ampio sei vani con tripli servizi ( 180 mq ca ) disposto su due livelli, oltre splendido giardino di proprietà ( 110 mq ca ) l'immobile è stato oggetto di un sapiente ed accurato restauro conservativo interno . Classe F 83,5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150026

DUOMO edificio di fine '800 ampio ed affascinante nove vani ( 200 mq ca ) di ottima rappresentanza finestratissimo tripli servizi terrazzino tergale cantina e accessori abitabile da subito.

Classe G 120,4 kwh/mq/anno - € 630.000 rif.

F150028

VIA BENEDETTA in piccolo condominio dei primi ‘900, al piano terra piccolo monolocale di ( 18 mq ca ) ben disimpegnato in zona giorno/notte, composto da ingresso, cucinotto di passo, corte di passaggio di circa ( 5 mq ) disimpegnato da corte scoperta, arredato in buono stato, oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 VIA DEI LEONI, in antico edificio del '500 libero particolare ed affascinante due vani CIVILE ABITAZIONE con particolari d'epoca ,affacci sulla via, perfetto come punto d'appoggio nel cuore del centro o per investimento se utilizzato per affitti di breve durata. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F140015

QUESTURA VIA SANTA REPARATA in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore ampio quattro vani ( 90 mq a ) con doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

F150029

OLTRE EURO 250.0000 VIA DELLE RUOTE , ultimo piano in stabile di rappresentanza, recentemente ristrutturato, gradevole quattro vani di ( 65 mq ca ) composto ingresso, salone cucina due camere, servizio finestrato, accessori altre terrazza tergale vista duomo e sulle colline di Fiesole, in buone condizioni generali, termoautonomo . Classe G 149 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140043 VIA DEI PILASTRI , Appartamento in vendita, contrada esclusiva edificio tipico ultimo piano con ascensore particolare ed ampio tre vani con doppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazione di spessore luminoso. Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179 VIA NAZIONALE, terzo ed ultimo piano ampio 5 vani (100 mq ca) in vendita, composto da tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati con affacci sulla via ed un soppalco immobile medio stato di conservazione interno, ideale per affitti brevi . Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 VIA DEI PEPI , edificio di fine '800 al piano nobile, disponiamo di libero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indipendente e con servizio, tutti arredati in ottimo stato, oltre cantina ed accessori, termosingolo, ideale per affitti brevi Classe G 262,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.

F140105

VIA SERVI, Appartamento in vendita, all'ultimo piano di edificio del XVIII secolo affascinante ed ampio otto vani ( 167 mq ca ) doppi servizi oltre terrazzo abitabile panoramico . Classe G 339,859 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F150008

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

FINO A € 200.000 SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

ISOLOTTO nella via Modigliani in contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo ottimo bilocale (40 mq ca) completamente ristrutturato con soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale oltre servizio ripostiglio balcone. Classe F 97,99 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.

C150015

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.

C150017

PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale diviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderia buone condizioni interne luminoso interessante investimento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 103.000 - rif. C140097 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso.

Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C140096 ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso.

Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif.

C140053

DA € 200.000 A € 310.000 VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale.

Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144 SOFFIANO via Starnina in palazzina signorile ampio e luminoso quattro vani e mezzo (90 ma ca) situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio due balconi . Classe G 133,207 kwh / mq / anno - € 255.000 - rif.

C150020

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172 BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh / mq / anno - € 155.000 - rif.

C140101

ISOLOTTO in contesto silenzioso e panoramico proponiamo appartamento posto ad un quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e due ampi balconi.

Possibilità box auto. Classe G 234,2 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C140170 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135 ISOLOTTO via Canova quarto piano con ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) con sala doppia cucina abitabile tre da camere da letto oltre doppi servizi due balconi cantina parquet possibilità posto auto. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130024

OLTRE € 310.000 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano.

Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

C140002 SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale . Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120001

VIA MARIOTTO DI NARDO contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere matrimoniali servizio oltre giardino frontale/tergale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C150001

SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.

C140113

LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. C130069

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 FINO A EURO 210.000

VIA BESSI in piacevole contesto residenziale disponiamo di ampio bilocale di mq. 55 ca ben disposto internamente finiture curate accessoriato oltre resede abitabile di 40 mq ca. Classe F 202,0 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. O150011

VIA CIMAROSA interno silenzioso ultimo piano ascensore piacevole trilocale (60 mq ca) ottime condizioni interne due terrazze cantina accessori particolarmente luminoso silenzioso. Classe G 429,9 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. O140293

CASELLINA complesso residenziale nostra esclusiva disponiamo piano alto ascensore quattro vani bene disposto due camere doppi servizi quattro terrazze perfette condizioni interne particolarmente luminoso. Classe F 93,20 kwh/mq/anno. € 185.000 - rif.

O140326

PONTIGNALE edificio di recente costruzione ultimo piano ascensore disponiamo ampio ben disposto trilocale 60 mq ca due camere oltre terrazza abitabile garage ottime condizioni interne pregevole luminosità. Classe D 93,074 kwh/mq/anno. € 185.000 - rif.

O140334

VIA UGO FOSCOLO edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazze accessoriato affacci aperti possibilità seconda camera cantina e posto auto opzionabile.

Classe G 138,56 kwh/mq/anno. € 220.000 - rif.

O150002

due camere matrimoniali doppi servizi oltre terrazza rifiniture di pregio possibilità posto auto.

Classe C 42,28 kwh/mq/anno. € 280.000 - rif.

O150030

LE BAGNESE via Fattori in elegante palazzina libero ampio sei vani (120 mq ca) salone doppio tre matrimoniali doppi servizi tre balconi oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe F 113,9 kwh/mq/anno. € 390.000 - rif. O150018

SCANDICCI ALTO appartamento in caratteristico contesto residenziale con giardino condominiale bellissimo sette vani ristrutturato composto da sala doppia sala da pranzo cucinotto tre camere tripli servizi lavanderia posto auto. Classe D 97.8 kwh/mq/anno € 465.000 - rif. O140206

OLMO appartamento in terratetto primo piano ed ultimo disponiamo interessante bilocale ben distribuito ristrutturazione curata possibilita' doppi volumi. Classe G 300,7 kwh/mq/anno. € 105.000 - rif. O140304 VIA CALCINAIA Lastra a Signa piccola palazzina luminoso quattro vani composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo. Classe G 220.019 kwh/mq/anno. € 120.000 - rif. O130247 PONTE A GREVE appartamento in terratetto disponiamo su due livelli ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio oltre giardino abitabile (20 mq ca) buonissime condizioni interne possibilità aumento di volume. Classe G 159,3 kwh/mq/anno. € 149.000 - rif. O140321 PIAZZA MATTEOTTI graziosa palazzina primo ed ultimo piano disponiamo ampio trilocale (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato e ben ristrutturato ottima luminosità. Classe G 205,5 kwh/mq/anno. € 190.000 - rif. O140331

FINO A EURO 290.000 CASELLINA via Bassa palazzina ben tenuta ultimo piano ascensore disponiamo ampio cinque vani (100 mq ca) salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna da rivedere. Classe G 132,2 kwh/mq/anno. € 245.000 - rif.

O140352 CENTRO STORICO lastra a Signa in villa seicentesca disponiamo porzione quattro vani due matrimoniali ampio giardino 50 mq ca cantina e posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/anno. € 250.000 - rif. O140354 VIA PACINI interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 VIA USSI LE BAGNESE Nuova realizzazione disponiamo ampio 4 vani 85 mq ca su due livelli kwh/mq/anno. € 275.000 - rif. O140309

OLTRE EURO 290.000 BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi porzione di colonica interno residenziale (85 mq ca) loft ristrutturato possibilità doppi volumi doppi servizi ottime condizioni generali. Classe G 115,7 kwh/mq/anno. € 295.000 - rif. O140298 MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno. € 390.000 - rif. O140325 VIA PERGOLESI bella palazzina anni '70 piano intermedio ampio cinque vani tre camere doppi servizi terrazzo (140 mq ca) da rivedere internamente ottima luminosità.

Classe F 99,20 kwh/mq/anno. € 430.000 - rif.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Via Baracchini, 35 - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 A FIRENZE N E L L A ZONA DI VIA DEI PINEDO appartamento in vendita in interno ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe D - 106,24 kwh / mq / anno € 165.000,00 rif. D150016

VIALE CORSICA in ex convento dell' 800 ottimo bilocale posto al piano terra rialzato e finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soppalco di 11 mq e resede esclusivo di circa 25 mq. Completa la proprietà un posto auto. Termosingolo Classe G € 200.000,00 - rif. D140318

3 VANI

4 VANI

A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA BARACCA appartamento in vendita in Via Allori luminoso piano alto ampio 3 vani e mezzo con ascensore con ingresso, cucina tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Termosingolo. Classe G € 173.000,00 - rif. D150032 A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI appartamento in vendita Via Casentino ottimo tre vani al piano alto composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio finestrato e due balconi.

Classe G - 249,5 kwh/mq anno € 185.000,00 249,5 kwh/mq/anno - rif.

D150029 A FIRENZE NELLA ZONA DI PORTA AL PRATO appartamento in vendita in piccola palazzina anni '30 ampio 3 vani e mezzo completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe G - 176,337 kwh/mq/ anno € 215.000,00 rif. D150024 NOVOLI appartamento in vendita in contesto con servizio di portierato ultimo piano panoramico ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, balcone oltre posto auto in parcheggio condominiale.

Classe G € 170.000,00 - rif. D150013 VIA BARACCA appartamento in vendita ampio e luminoso 3 vani e mezzo posto all' ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ampie terrazze. Classe G € 180.000,00 - rif. D140343

A FIRENZE NELLA ZONA DI PONTE ALLE MOSSE appartamento in vendita in interno di Via Petrella in piccolo condominio anni '50 proponiamo al 1° piano 4 vani in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio. Termosingolo. Ideale per investimento. Classe G € 255.000,00 - rif. D150034 A FIRENZE NELLA ZONA DI NOVOLI pressi Regione interno ottimo 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe F € 230.000,00 - rif. D150030 A FIRENZE NELLA ZONA DI SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano proponiamo ottimo 4 vani composto da ingresso, sale, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze. Climatizzato con infissi nuovi.

Classe G € 260.000,00 - rif. D150027 PONTE DI MEZZO appartamento in vendita in Via Mariti in bel palazzo piano alto e luminoso grande 4 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Classe G € 250.000,00 - rif. D150011 DALMAZIA appartamento in vendita pressi Via G. Marignolli in signorile condominio ampio 4 vani di 90 mq primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, servizio, due camere, ripostiglio, cantina, due ampie terrazze lunghe tutto l'appartamento. Classe G - 201,9 kwh/mq /anno € 275.000,00 - rif.

D140352

NOVOLI appartamento in vendita in strada interna, panoramico tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq/ anno € 179.000,00 - rif.

D150006

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano nostra esclusiva in ottimo e signorile condominio proponiamo luminoso 6 vani di 130 mq posto ad un piano alto finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli, oltre due terrazze e cantina. Classe G € 460.000,00 - rif. D150033

NOVOLI appartamento in vendita in Via Baracchini luminoso ed ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere, servizio ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G - 147,90 kwh/mq /anno € 229.000,00 - rif.

D140351 NOVOLI appartamento in vendita, nostra esclusiva in terratetto 4 vani di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda condonata. Non ci sono spese condominiali.

Termosingolo. Classe G - 116,114 kwh/mq/ anno € 160.000,00 - rif.

D140348 PUCCINI Via Paisiello in piccola palazzina 4 vani al secondo piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere servizio ripostiglio termosingolo. Classe G 217,429 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif.

D140327 A FIRENZE NELLA ZONA DI NOVOLI pressi Via Allori appartamento in vendita ampio 4 vani e mezzo al piano attico composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze. Termosingolo Classe G 189,25 kwh/mq/ anno € 195.000,00 - rif.

D140315 NOVOLI appartamento in vendita nei pressi di Piazza Mascagni 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizi, ripostiglio, balcone, oltre posto auto condominiale. Ideale per investimento Classe F - 99,397 kwh/mq/ anno € 180.000,00 - rif. D140306 N O V O L I R e g i o n e Toscana 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre giardino di proprietà con annesso locale ripostiglio.

Termosingolo.

Classe F 125,27 kwh / mq /anno € 245.000,00 - rif.

D140314

5 VANI CORSICA Appartamento in vendita pressi Gordigiani 5 vani al terzo piano in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 257,0 kwh/mq/ anno € 250.000,00 rif. D140333 NOVOLI Pressi Torre degli Agli proponiamo in ottimo condominio interno 5 vani panoramico composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due ampie terrazze. Termosingolo.

Classe G - 148,5 kwh/mq /anno € 268.000,00 - rif. D140332 PONTE DI MEZZO "Villaggio Forlanini" 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre cantina termosingolo Classe G 274,4 kwh/mq/ anno € 230.000,00 - rif.

D140322

6 VANI E OLTRE A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA BARACCA interno appartamento in vendita in strada privata splendido terratetto di ampia metratura composto da sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze oltre giardino frontale e tergale.

Soffitta di proprietà.

Termosingolo. Classe G € 340.000,00 rif. D150022 NOVOLI Appartamento in vendita in interno 6 vani di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale.

Classe D - 107,86 kwh/mq/ anno € 280.000,00 - rif. D140341 SAN JACOPINO appartamento in vendita (Via Toselli) ampio terratetto di 6 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, sala pranzo,cucina,4 camere, tripli servizi, stanza guardaroba, giardino di proprietà.

Termosingolo.

Classe G € 620.000,00 160 kwh/mq/anno rif. D140216

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

BELLARIVA (VIA ARETINA) In zona servita bel palazzo anni '60 piano alto con affacci sulle colline luminoso ampio 5 vani (135 mq) accessoriato di balcone verandato terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. N150029

1/2 VANI COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni '50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo.

Classe G - € 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture.

Perfetto come investimento. Classe G - € 168.000 - rif. N150013 CURE (VIA CIRILLO) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (54 mq) posto all'ultimo piano in elegante palazzo anni '30 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio in soppalco e vano pluriuso. Termosingolo.

Classe G - € 185.000 - rif. N150007 CURE In bel palazzo primi '900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 COVERCIANO (VIA BERTELLI) in zona residenziale e servitissima. Ottimo 2 vani accatastato c2 completamente ristrutturato a abitazione . Spese condominiali basse. Aria condizionata. Classe G - € 99.000 - rif. N140167 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli.

Servizio, posto auto privato. Da veri amatori.

Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.

N140164 ROVEZZANO (Strada silenziosa) All'interno di un caratteristico ex convento fine '800 ottimo bilocale completamente arredato cucina abitabile camera da letto servizio e corte condominiale Perfetto come investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. N140128

3 VANI CURE (VIA BRUNETTI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '40 ampio e luminoso 3 vani (66 mq) doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ampio ripostiglio e balcone.

Termosingolo. Classe G 81.1 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150020

CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all'ultimo piano in palazzo anni '40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all'ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140188 PONTE A MENSOLA In contesto tranquillo e silenzioso caratteristico palazzo metà '800 ampio 3 vani libero su 2 lati e giardino privato (47 mq). Termosingolo. Classe G - € 196.000 rif. N140187 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietà ottimo affare luminoso tre vani posto all'ultimo piano in elegante palazzo anni '60 accessoriato di ripostiglio balcone e posto auto condominiale. Ottimo investimento. Classe G 348.71 kwh/mq/anno - € 92.000 - rif. N140184 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristica palazzina anni '40 ottimo 3 vani recentemente ristrutturato cucina soggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e ampio giardino (95 mq).

Spese condominiali basse. Termosingolo.

Classe G - € 195.000 - rif. N140168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.

Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.

N140165 LE CURE (Via dall'Ongaro) Strada tranquilla e silenziosa in piccola palazzina trifamiliare dei primi del '900. Grazioso 3 vani con giardino privato (30 mq) . Spese condominiali assenti.

Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif.

N140159 COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In caratteristica palazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani con doppia esposizione.

Accessoriato di vano pluriuso balconi posto auto oltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramiche su Firenze e colline. Classe G 198.06 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140151 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina.

Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.

N140144 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni '40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140143 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142

4 VANI

CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N150025

PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi '900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G - € 255.000 - rif. N150026 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni '60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo.

Classe G - € 320.000 - rif. N150024 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni '30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182,9 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150003 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181

COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140173 CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) in zona prestigiosa caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 4,5 vani all'ultimo piano accessoriato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltre sottotetto di proprietà.

Termosingolo. Classe G 393.9 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. N140166 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere.

Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif.

N140163 FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell'epoca. Termosingolo. Classe G 174.97 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140139 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni '50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N140133

5 VANI BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni '60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150028 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) In zona esclusiva e di pregio ottimo 5 vani in caratteristico villino anni '80 accessoriato di resede di proprietà (mq 50) spese condominiali contenute. Classe G 253.3 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150027 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi '900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 420.000 rif. N150014 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G - € 550.000 - rif. N140170 LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage.

Termoascensore.

Classe F 116,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140158 LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni '60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140149 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif.

N140145 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif.

N140131

6 VANI E OLTRE FIESOLE (SAN DOMENICO) interno silenzioso e nel verde splendida porzione di villetta bifamiliare (210 mq) accessoriato di ampio giardino cantina posti auto. Adatta ad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - € 450.000 - rif.

N150017

FIESOLE (CALDINE) Splendido villino indipendente già diviso in 2 unità immobiliari completamente ristrutturate. Posti auto ampio giardino cantina. Accessoriatissimo.

Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 980.000 rif. N140183 FIESOLE (CICALETO) In posizione dominante e nel verde splendida colonica fine 700 con 5000 mq di terreno. Cotto e travi a vista. Da vero amatore. Classe G 433.3 kwh/mq/anno - € 690.000 rif. N150015 FIESOLE (BORGUNTO) Ottimo terratetto del '700 in caratteristico borgo composto da 6 vani (130 mq) doppi servizi soffitta lavanderia balcone e giardino. Affacci piacevoli. Termosingolo.

Classe G 454.4 kwh/mq/anno - € 379.000 - rif.

N150004 FIESOLE in strada privata e immersa nel verde splendida villetta (225 mq) divisibile in 2 unità immobiliari tripli servizi terrazze lavanderia ampio giardino(400 mq) e garage. Termosingolo.

Classe G 356 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif.

N140191 COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenziale confortata e ben servita luminoso ampio 6 vani all'ultimo piano in palazzo anni '50.

Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze e colline. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N140156 LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio sette vani (160 mq ca) libero su due lati accessoriato di doppi servizi balconi e garage termosingolo.

Classe G 113.01 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.

N140146 SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 rif. N140136

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) Interno tranquillo e riservato ottimo fondo (25 mq) completamente e finemente ristrutturato. Adatto uso ufficio. - € 107.000 - rif. N150001

CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G € 585.000 - rif. N150030

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone.

Ideale per investimento. Classe G € 220.000 r i f .

A150091

1/2 VANI VIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzina grazioso ed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale oltre servizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento. Classe G 127,4 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140852 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio.

Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.

A140477 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato.

Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.

A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANI LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. A150086 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. A140757

BECCARIA PRESSI, ampio e luminoso 4 vani dotato di balcone, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe E 69,78 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150062

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci.

Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871

4 VANI PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150084 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. .

Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif.

A140806 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina.

Classe G - € 350.000 - rif. A140746

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. A150085 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina,sala doppia,4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio anni '50,luminoso 7 vani, dotato di doppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazze e cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A140673 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio.

Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.

A140895

PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif.

A140513 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo.

Classe G - € 850.000 - rif. A110397

VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A150094

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA BARACCA ampio e luminoso piano alto con ascensore, composto da soggiorno/angolo cottura,camera,balcone e servizio, contratto 4+4.

Classe C 74,5 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150116

AFFITTI RESIDENZIAI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio immobile prestigioso ampio 3 vani dotato di terrazzino abitabile, elegantemente arredato e ristrutturato. Classe F 93,6 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150041 APPARTAMENTO A FIRENZE, zona Isolotto, in Via Modigliani, ottimo trilocale arredato, dotato di giardino, contratto 3+2.

Classe G 366,25 kwh/mq/anno - € 572 - rif.

A150048 A FIRENZE, PIAZZA DEL DUOMO ottimo appartamento 5 vani, affacci sulla cupola, 3 camere, tripli servizi, cucina e tinello. .

Classe G - € 1.450 - rif. A150052 APPARTAMENTO A SETTIGNANO, Via de' Cioli, ottimo bilocale arredato dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150053 RIFREDI,ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e piccola resede tergale, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif.

A150061 NOVOLI in posizione tranquilla delizioso monolocale molto ampio e luminoso,ben arredato,contratto 4+4. Classe G 112,6 kwh/mq/anno - € 540 - rif. A150064 SANTA MARIA NOVELLA pressi, ampio trilocale arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150068 PIAZZALE MICHELANGELO, in splendido contesto residenziale ottimo 5 vani arredato, dotato di garage doppio oltre doppi servizi e terrazza abitabile, contratto 4+4.

Classe G 194,1 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif.

A150069

FIESOLE in bel contesto residenziale ottimo trilocale arredato composto da cucina sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150113

CAREGGI ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio.

Classe G 127,7 kwh/mq/anno - € 850 - rif.

A150070 GRASSINA ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e resede condominiale, contratto 3+2. Classe G 209,4 kwh/mq/anno - € 570 - rif. A150072 PIAZZA PUCCINI ampio e luminoso bilocale arredato, composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 290,7 kwh/mq/anno - € 670 rif. A150075 NOVOLI ampio e luminoso piano alto composto da cucina,camera matrimoniale, sala(eventuale seconda camera),oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. . Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150079 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio e luminoso trilocale arredato composto da 2 camere,cucina/soggiorno oltre servizio.

Contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif.

A150080 VIALE MAZZINI, ampio e luminoso 8 vani arredato, dotato di garage e giardino esclusivo e cantina, composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4.

Classe G - € 2.000 - rif. A150081 POGGIO IMPERIALE splendido open space dotato di servizio e giardino privato, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150082 CAMPO DI MARTE ottimo bilocale dotato di posto auto oltre terrazza abitabile, contratto 4+4.. . Classe G - € 750 - rif. A150092 RIFREDI, colline, ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio e balcone. Contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A150096 PIAZZA OBERDAN, ampio e luminoso bilocale arredato composto da zona giorno con cucinotto,camera oltre servizio, contratto transitorio. . Classe G - € 700 - rif.

A150097 NOVOLI ampio e luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. .

Classe G - € 600 - rif. A150100 NOVOLI ampio e luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre terrazza balcone e servizio. Contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150101 BAGNO A RIPOLI in splendido contesto residenziale immerso nel verde ottimo 5 vani arredato, contratto 3+2. Classe G - € 950 rif. A150106 VALLINA in bel contesto residenziale immerso nel verde ottimo bilocale arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e giardino, contratto 3+2. Classe G € 670 - rif. A150107 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi ottimo bilocale arredato dotato di terrazza a comune con altro appartamento, contratto 4+4.

Classe G - € 700 - rif. A150108 NOVOLI in viale Guidoni disponiamo di ottimo trilocale composto da cucina abitabile,1 camera, sala (eventuale seconda camera)oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150109 OSTERIA NUOVA ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi. Classe G - € 650 rif. A150112 VIALE REDI ampio monolocale dotato di balcone oltre servizio e posto auto condominiale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif.

A150040

PIAZZALE MICHELANGELO ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e resede esclusiva. Classe G - € 900 - rif. A150115 FORTEZZA ampio e luminoso trilocale composto da 2 camere soggiorno con camino oltre cucinotto,contratto transitorio.

Classe G 131,30 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif.

A150039 GAVINANA, in bel contesto residenziale ottimo 7 vani arredato di solo cucina, composto da sala doppia con camino,sala pranzo, 2 camere, studio oltre tripli servizi.

Classe G - € 2.100 - rif. A150110 NOVOLI, ampio e luminoso bilocale arredato di cucina, dotato di balcone oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif.

A150099 SOFFIANO luminoso ultimo piano con ascensore, 4 vani molto ampio composto da cucina,sala,2 camere, servizio e 2 terrazze. .

Classe G - € 930 - rif. A150095 GRASSINA, ampio e luminoso 3 vani dotato di 2 camere oltre cucina abitabile, servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 183,6 kwh/mq/anno - € 690 - rif. A150071 SAN JACOPINO, ottimo trilocale arredato di cucina, composto da sala,camera cucina oltre servizio, terrazza e balcone. Classe G € 680 - rif. A150058 APPARTAMENTO A FIRENZE, Via Bolognese, Località Montorsoli, in grazioso e panoramico contesto residenziale ampio Terratetto di nuova ristrutturazione interna ed esterna, 3 vani e mezzo arredato di sola cucina, dotato di garage esclusivo. Classe G € 1.000 - rif. A150051 PIAZZALE MICHELANGELO, in posizione dominante su Firenze ottima porzione di villa con accesso indipendente, 3 vani oltre corte esterna esclusiva mq. 150. Classe G € 2.000 - rif. A150028

ISOLOTTO ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto per studenti. Classe G - € 600 - rif.

A150111

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, lum i n o s o , ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq), termosingolo.

Classe G 336.8 kwh / mq / anno - € 230.000 - rif.

B140130

LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B140137

1/2 VANI

4 VANI

NUOVO PIGNONE pressi, in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G € 160.000 - rif. B150024 CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif. B150021 RIFREDI in complesso residenziale di nuova costruzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172 RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente costruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168 DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 165.000 - rif. B140149 VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140132

TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'.

Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150020 DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G 429.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.

B150019 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage.

Classe G 113.991 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. B150015 TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150013 LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissimo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto. Classe G - € 290.000 - rif. B150006 DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, confortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150002 PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140182 PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G 180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.

B140178 DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo.

Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173 VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta al centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 180.000 - rif.

B140165 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140153

3 VANI CAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, ingresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani , cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone, sottotetto (10 mq), lavanderia, termosingolo. Ottimo per investimento.

Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150023 PANCHE pressi, strada silenziosa, luminosissimo, confortato ampio 3,5 vani (70 mq), ultimo piano, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe F 165,5 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B140184 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. B140183 BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 295.000 - rif. B140177 VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. . Classe G - € 260.000 - rif.

B140169 STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balcone oltre giardino (25 mq).

Classe E 82.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140162 VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. B140131

PIAZZA D E L L A VITTORIA in bel palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo. Classe G 133.1 kwh / mq / anno € 220.000 rif. B150008

PIAZZA VITTORIA (VIA XX SETTEMBRE) in palazzina primi 900, ottimo 4 vani, cucinotto, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ottimi affacci nel verde.

Classe F 183.52 - € 265.000 - rif.

B150005

FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 250.000 - rif. B140141

5 VANI VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo primi 900, piano alto con ascensore, luminosissimo, ampio 5 vani (100 mq), sala doppia, cucinotto, 3 camere, servizio, sottotetto di proprietà, cantina, balcone, termosingolo. Classe G 197.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150026 SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage.

Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B150004 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. B140160 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.

Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140148 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143 FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136 STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo.

Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134

PA N C H E (RAGAZZI 99) interno silenzioso, confortato, luminoso, finemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 290.000 rif. B150027

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G - € 440.000 - rif.

B150022 POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nel verde. Classe G - € 450.000 - rif.

B150012 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G 344.9 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140181 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B140163 FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155

FONDI LABORATORI E UFFICI TANUCCI (VIA MILANESI) in interno GARAGE doppio (30 mq) con luce ed acqua. - € 70.000 - rif. B140179

VILLE E VILLETTE CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno € 890.000 - rif. B140166

CAREGGI (VIA GRIFEO) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 5 vani (100 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 4 balconi, termosingolo. Ottimo investimento. Classe G 214.65 kwh / mq / anno - € 250.000 - rif.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E110153

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BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

FINO A 130.000 EURO VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare.

Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif.

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Termosingolo. Finemente ristrutturato. Libero subito.

Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E140202 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. E140016 VIA ORSINI In caratteristica palazzina piccolo fondo uso monolocale completamente e finemente ristrutturato. Ottimo per brevi locazioni. Classe G 270.3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. E120139 GAVINANA (Strada interna) Ampio fondo commerciale C3 laboratorio (90 mq) diviso in due unità, con doppi servizi, due ingressi. Classe D 27,883 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. E120097

DA 130.000 A 180.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140206 BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ' 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140201 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista.

Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito.

Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038

GRASSINA In piccola palazzina anni '60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq).

Termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. E150003 CINQUE VIE In piccola palazzina anni '40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140213 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203 GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni '70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto.

Finemente ristrutturato. Classe G - € 195.000 - rif.

E140196 GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale (60mq) posto al piano primo di bello stabile anni'30 con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di balcone, posto bici e cantina. Termosingolo.

Possibilità seconda camera. Classe G 296.564 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140188 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo.

Classe G - € 198.000 - rif. E140036 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130021 GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni '60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Zona collinare immerso

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GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Ruolo n.3399

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

2 VANI

3 VANI

3 VANI

3 VANI

MALMANTILE Appartamento al primo piano ed ultimo, 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio.

Ottime condizioni. Ristrutturazione recente. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif L15006

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione.

Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

LASTRA A SIGNA pressi. Appartamento al 1˚ piano in bifamiliare. 3 vani di 64 mq composto da soggiorno/cucina, 2 camere e bagno oltre giardino di mq 380. Possibilità acquisto ulteriore appartamento duplex di 51mq a parte (e 55.000). Immobile da ristrutturare. Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif L13055

SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne.

Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

4 VANI

4 VANI

5 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA zona centrale comoda ai servizi.

Appartamento di 4 vani per mq 96. Soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, possibilità garage a parte nel prezzo, riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. APE in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif L15012

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra.

Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

Rif L15014

5 VANI

5 VANI

TERRATETTI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi.

Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni.

Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif L15016

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L14099

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

MALMANTILE Terratetto libero su 3 lati, oltre fondo commerciale al piano terra, mq totali 260. Ingresso, disimpegno, 2 soggiorni, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, oltre resede esclusivo di 350 mq e annesso esterno di 32 mq. Immobile da ristrutturare. Possibilità divisione di 2 unità. Classe Energetica G Ipe 288.36 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L15011

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione.

Classe Energetica n.d. e 440.000 tratt. Rif L15018

SCANDICCI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif S7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

CHIESANUOVA Villino indipendente libero su quattro lati, unico livello di mq130, oltre seminterrato di mq50 con servizio. Soggiorno doppio, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere, studio, doppi servizi oltre grande terrazzo panoramico, giardino di mq 1500. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno Rif TH14114

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

MONTESPERTOLI Colonica in pietra di recente ristrutturazione divisa in due unità immobiliari, una di 6 vani, l’altra di 3, per mq 220 totali, su due livelli oltre cantina e terreno di proprietà di mq 2.300. Ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica G Ipe 292.4 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L15013

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Vingone, 2 vani, buone condizioni, mq.43 oltre loggia di mq.5, piano primo, soggiorno/ingresso con cucinotto, camera, bagno, termosingolo, a s c e n s o re , posto auto privato, zona tranquilla. ape in elaborazione Euro: 125.000 RIF.12/773 3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq.Euro: 2 1 0 . 0 0 0 RIF.13/742 5 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, in strada interna e tranquilla, Palazzina di nuova costruzione, 5 Vani 100mq con giardino e garage. Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali.

Classe in elaborazione. RIF.15/777

2 VANI

S C A N D I C C I Casellina, vani 2,5 libero, mq. 48, piano 5°, buone condizioni, cucina-soggiorno-ingresso, bagno, camera matrimoniale, terrazza, termosingolo, ascensore, condizionatore, classe "G" ipe 230,03 kwh/mq anno. Euro: 145.000 tratt. RIF.12/741

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, appartamento 3 vani mq.80, da rimettere: ampio ingresso, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza.

Possibilità posto auto.

Classe "G" A p e 157,012 kWh/mq.

E u r o : 175.000 RIF.13/354

3 VANI SCANDICCI La Pieve - in nuovo complesso immobiliare, 3 vani 80mq su 2 livelli, piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, 2 camere, 2 bagni e resede 17 mq staccata.

Posto auto. classe "E".

Euro: 235.000 RIF.13/764

4 VANI SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no a s c e n s o re .

Ristrutturato.

Ape "G" Ipe 191,19 Kwh/ mq Euro: 190.000 RIF.14/253

4 VANI SAN QUIRICO DI LEGNAIA attico di 4 vani mq. 85, su due livelli, piano quarto, mq.100 di terrazze, panoramico, buone condizioni, 2 bagni, termosingolo, ascensore, posto auto. ape in elaborazione. Euro: 300.000 RIF.14/769

SCANDICCI Casellina, attico mq.150, buone condizioni, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, terrazze mq. 275, termocentrale, ascensore, condizionatore, posto auto. Volendo g a r a g e .

Classe "G" Ipe 259,96 K w h / mq.

Euro: 4 2 0 . 0 0 0 RIF.16/84

TERRATETTO SAN MARTINO ALLA PALMA In corte interna esclusiva, terratetto a schiera su 2 livelli da ristrutturare: 7 vani, terrazza, soffitta, resede, cantina, posti auto coperti e possibilita' terreno.

Classe "G" ipe 216 kwh/mq.

RIF.2/112

P. COLONICA ROVETA (Ginestra) porzione colonica, 4 vani mq,95, su due livelli, ristrutturata, pavimenti parquet, travi a vista, caminetto, giardino mq.300, posto auto. zona tranquilla, panoramica.

Classe "D" Ipe 9 1 . 0 5 Kwh/mq. Euro: 3 8 0 . 0 0 0 RIF.3/40

6 VANI

3 VANI

SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.13/776

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

CIPRIANI MONOLOCALI NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif PA42

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4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale.

Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI

2 VANI

5 VANI

LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno.

L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve Trattasi di immobile costituito da una sola unità residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme.

Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo.

Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

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TERRATETTI

DI

SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile.

Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 055/8961241 - 335/5968699

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SANT’ANGELO A LECORE terratetto, recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno cucina, 2 bagni con finestra, camera matrimoniale e camerina, loggiato, 2 posti auto e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L521 www.framoimmobiliare.it

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

QUINTO ALTO Villetta a schiera con giardino privato, 3 camere, 3 bagni, mansarda con lastrico solare, garage e cantina finestrata. € 500.000 Classe energetica G ipe 255,30 KWh/m2a. Rif. M/087

SESTO FIORENTINO QUINTO BASSO Splendido 4 vani di 90mq completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture moderne.

Garage e cantina. € 269.000. Classe energetica E ipe 61,05 Kwh/m2a. Rif. M/199

CAMPI BISENZIO Aldo Moro, app 3v mq 50 ottime condizioni, pt, ac, € 143.000,00 classe g ipe 246,9

S. PIERO A PONTI ottimo bilocale ingr ind, posto auto, termosingolo classe G ipe 285,153 € 118000

S. PIERO A PONTI app 4v mq 75 ca, 2 terrazze, € 165.000,00 classe g ipe 133,49

SAN DONNINO app 3 vani 70 mq, ingresso indipendente, ottime condizioni € 185.000,00 ce "g" ape 248,2

CAMPI BISENZIO villetta angolare, giardino garage, lavanderia, terrazza € 350.000,00

S. PIERO A PONTI app mq 90 ca ingresso ind 3 camere, terrazza, garage, ac, ts € 220.000,00

SESTO FIORENTINO COLONNATA Piccola palazzina, 5 vani di 130 mq con 2 bagni e garage. LIBERO SUBITO. € 360.000 trattabili. Classe energetica G ipe 313,90 Kwh/m2a. Rif. M/070

SESTO FIORENTINO - COLONNATA Al piano piano di una piccola palazzina, 4 vani con cantina e posto auto di proprietà. € 215.000 trattabili. Classe energetica G ipe 263,00 Kwh/m2a. Rif. M/203

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

Immobiliare giusti 2 VANI

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CARRAIA calenzano località carraia, appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio per un totale di circa 50 mq. oltre veranda e ampio garage di proprietà al piano interrato. buone condizioni, pavimenti in gres porcellanato e parquet in camera, termosingolo. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, nostra esclusiva, in contesto particolare, porzione di colonica con facciate in pietra. ottimo appartamento posto al piano terra, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre a giardino esclusivo con posto auto. perfette condizioni, termosingolo, ottime finiture con travi a vista. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

LA VILLA Campi Bisenzio, zona la villa, piccolo contesto. disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. L’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A

€ 125.000 TRATT. RIF. A217 € 120.000

RIF. A212 € 130.000 TRATT. RIF. A234 € 193.000

RIF. A370

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S A N GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuova costruzione posto in piccolo e tranquillo contesto. terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio finestrato più ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, bella terrazza e posto auto. termosingolo, luminoso, ottime finiture, Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggior no doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. classe energetica: g Classe Energetica G

SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza.

Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

€ 165.000

RIF. A326 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 255.000

RIF. A420 € 288.000

RIF. A522

5 VANI

5 VANI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

CARRAIA calenzano carraia, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

P O L O UNIVERS I TA R I O calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. classe energetica: g Classe Energetica G

€ 260.000

RIF. A517 € 410.000

RIF. A513 € 240.000

RIF. T628 € 420.000 TRATT. RIF. V230

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

CAPANNONI

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

LE CROCI splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. ampio giardino in parte lastricato. posti auto, rifiniture eccellenti.

Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

C A LENZAN O , zona artigianale, capannone di 1 2 0 0 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

€ 455.000

RIF. V216 € 600.000

RIF. V208 € 650.000

RIF. C109 € 850.000 TRATT. RIF. F210

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

SAN MAURO A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, nel verde, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, 2 terrazzi, giardino e posto auto.

Classe Energetica G Ipe 254,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif L493

DI

4 NI VA

5 NI VA

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L488

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3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto.

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SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 A RR TI TE TET

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SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

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Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 197.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage.

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PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifiniture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led termosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe 89,8 E 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno Rif 26/14 Tel. 055/357.506 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE VIA DEL PANTANO Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 185.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingolo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 188.000 Telefonare.

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GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica G Ipe 321,3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 TALENTI 3 vani al piano 2˚ con ascensore,piccolo ingresso, sala, cucina abitabile, camere matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio.

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GAVINANA pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 Rif 1/245 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CINQUE VIE Alle Cinque Vie, in piccola palazzina, luminoso appartamento di 45mq. da ristrutturare. Cucina d’ingresso, due vani e servizio. E103.000 Classe Energetica G Ipe 846,6 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 110.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASELLA interno, appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra, ripostiglio, termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

ALBERTI Pressi, In piccola palazzina primi del ‘900, appartamento di 3 vani mq 60 composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, ripostiglio e giardino esclusivo mq 90. Tranquillo, soffitti alti.

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BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 50mq graziosa resede esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TC111/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3 vani, ristrutturato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo, soffitta uso ripostiglio.

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CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif 21063 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

NOVOLI In strada tranquilla, vicina a tutti i servizi ed ottimamente servita con il polo scientifico universitario di firenze e il centro commerciale di san donato a due passi. In condominio signorile, vendiamo bell’appartamento di circa 100 mq, al primo piano con ascensore.

L’Appartamento gode di una ottima esposizione risultando quindi molto luminoso. L’Immobile è così composto: ampio ingresso, cucina a vista su zona giorno, grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e comodo armadio a muro, ampio ripostiglio, grande salotto o volendo seconda camera e bagno finestrato con vasca e doccia in muratura. Completa la proprietà un posto auto all’interno di corte condominiale e altro grande spazio condominiale chiuso per parcheggio scooter e biciclette. Recentemente ristrutturato.

Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TB120_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 POGGETTO ALTO, in strada tranquilla, ottimo appartamento con ascensore, composto da tre ampi vani, mq. 77 circa totali. Ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno nuovo, cucina abitabile, 2 balconi e ripostiglio. La casa si presta ad essere trasformata per creare la seconda camera da letto. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa mq. 16. Termo singolo. Ottimi affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 193,00 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PB142 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

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ISOLOTTO Via Modigliani interno, recente ristrutturazione, appartamento 60 mq. circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO zona modigliani - in strada interna silenziosa, bel 3,5 vani, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI (strada tranquilla) in buon palazzo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio finestrato ripostiglio due balconi a/c Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso appartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TA141_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 FIRENZE santa maria novella (strada tranquilla) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio soppalcato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 238.000 Rif TA150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Via dei Ginori (via Guelfa) in palazzina ottocentesca appartamento mq. 65 ben distribuito composto da ingresso soggiorno tinello due camere servizio e wc terrazzino interno mq. 12 Classe Energetica G Ipe 274,4 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA137 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Piano terra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq. oltre posto auto.

Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

SAN BARTOLO A CINTOIA Appartamento di tre vani di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, con ingresso grande, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, l’appartamento è degli anni 60’ ed ha il riscaldamento termo-centrale. Cl. energetica in fase di attribuzione Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 tratt. Rif 392 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavimentata classe g - classe energetica in elaborazione rif. 1/0807 Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

NOVOLI Vendesi in strada tranquilla vicino al Polo Universitario e al Nuovo Tribunale ampio e luminoso appartamento di tre vani.

L’immobile posto al primo piano di una piccola palazzina è completamente ristrutturato, con affacci su giardini interni che lo rendono particolarmente silenzioso e luminoso. E’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno finestrato con box doccia. Impianto di aria condizionata in tutte le stanze. L’appartamento può essere venduto arredato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 173.000 Rif 21162 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CAREGGI in ex convento del 1400 delizioso trilocale finemente ristrutturato primo e ultimo piano composto da accogliente soggiorno con camino e balcone, cucina in muratura, camera matrimoniale, servizio, studiolo di mq 10 soppalcato, termosingolo, climatizzatore,completa la propriet un vano lavanderia esterno Classe Energetica G Ipe 469.66 kwh/m2 anno E 225.000 Rif AAF515PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 COVERCIANO, in strada tranquillissima, al piano alto con ascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingresso ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale con balcone, grande bagno con finestra. Molto luminoso. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile.

Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif PB144 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PONTE ALLE MOSSE in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita’ seconda camera, piano alto luminoso e panoramico Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/265 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno E 229.000 tratt. Rif A460 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SANTA CROCE (Borgo Allegri) in palazzina ‘800 in buono stato appartamento soffitti a travi di 75 mq. composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio a muro Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif TA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE piazza viesseux (Statuto) in palazzo rifatto appartamento di mq. 70 completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matirmoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEOPOLDA ZONA/P. ALLE MOSSE 3 vani appartamenti di nuova ristrutturazione varie metrature ESEMPIO; di 3 vani con resede pavimentata di 40 mq. al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cuicnotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termosingolo e resede Classe Energetica n.d. Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio con finestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio ( via de’ macci) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovated apartment high floor entrance hall double room with two double windows, kitchen utility room euro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIRENZE Via delle Ruote (Santa Caterina d’Alessandria) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato con gusto composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale camera singola servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 Rif TA151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI

ISOLOTTO Vecchio appartamento nuda proprieta’ (usufruttuaria 82 anni) adatta per investimento. Quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo. Quarto ed ultimo piano, no ascensore. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 138.000 tratt. Rif A478 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CAMPO DI MARTE, MARCONI, in delizioso interno, luminosissimo e silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno, corte condominiale con posto auto, ottimo investimento, vendesi nuda proprietà o opzione ventennale, Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 235.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif M350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

MODIGLIANI Via appartamento di 4 vani, mq 85 circa, da rimodernare, posto al 5 ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze, Termosingolo, posto auto assegnato. Libro subito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 428 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

ARETINA, in immobile primi novecento appartamento ultimo piano, da ristrutturare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BARACCA Via Maestro Isacco al piano ultimo con ascensore in moderno e residenziale condominio nel verde in strada privata 4 vani mq 100 in ottimo stato conservativo,terrazza con vista sul verde del Parco delle Cascine. Garage,cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAMPO DI MARTE secondo piano luminoso, appartamento composto da: soggiorno, cucina, due camere e bagno: balcone, veranda, tranquillo, spese condominiali bassissime, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 276,3 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CASELLA zona appartamento in buono stato al primo piano di un palazzo di 3, in zona vicina alle maggiori vie di comunicazione, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, riscaldamento autonomo. classe energetica in definizione. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 420 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 MONTICELLI Soffiano, in piccolo condominio, grazioso appartamento all’ultimo piano, composto da ampio soggiorno, angolo cottura, due camere, servizi, due ripostigli, ottime condizioni, termosingolo, tranquillo e luminoso, caratteristica terrazza con vista sui tetti, libero.

Classe Energetica G Ipe 225,50 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO (Via Maccari interno) appartamento di 4.5 vani piano IV ed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, termosingolo, aria condizionata, impianto allarme. Libero subito. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 207.000 tratt. Rif A494 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr. , una camera singola, bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 222,337 kwh/m2 anno E 207.000 tratt. Rif M510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BORGO SAN FREDIANO (Piazza dei Nerli) in palazzina perfetto stato appartamento completamente ristrutturato in stile contemporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio ottimo per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA 4 vani al piano primo in bel palazzo anni ‘40 , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso,soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 933 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CANOVA interno appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6 ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto (per risparmio energetico) esterno Classe Energetica G Ipe 301.5 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88.033 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno E 248.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BARACCA Via Baracca interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. E 249.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe nd Rif 31/14 Tel. 055/357.506 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif A498 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TALENTI Interno Appartamento 4 vani di 87 mq. circa al 4˚ piano di 6, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, termo-centrale e aria condizionata Classe Energetica E Ipe 146.44 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 413 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506 ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE Piazza Puccini (pressi) in palazzo rifatto appartamento mq.

92 composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE porta romana (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN, strada tranquilla, in piccola palazzina, vendiamo graziosissimo appartamento con terrazzo tergale e giardino. La casa è disposta su due livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso, il soggiorno ampio con angolo cottura che dà accesso al giardino privato dotato di dependance indipendente, una camera matrimoniale, uno studio (o cameretta) di seconda luce ed un bagno. Al piano inferiore ampia taverna di due vani bene illuminata con soffitti a mattoncini. Lo stato interno è appena ristrutturato ed il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Rif PB133 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vani ampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile con affacci nel verde, balcone a loggia/lavanderia, t. singolo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo, in bella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso, cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioni ottimo investimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenziosissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ALBERTI pressi RAI, vendesi ultimo piano luminosissimo, a due passi dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall’autostrada, in buone condizioni, ottimo 4 vani cosi distribuito: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un servizio finestrato, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21313 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA 4 vani Datini al piano primo ed ultimo di villino,appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso,soggiorno,cucinotto,due camere,doppi servizi,lavanderia,balcone,due guardaroba. Termo singolo,aria condizionata,impianto di allarme. Cantina No condominio .Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 Rif 809 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 SAN DONATO Parco San Donato pressi luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio terrazzi buone condizioni. E 259.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 07/15 Tel. 055/357.506 OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Settesanti pressi traversa tranquilla in palazzina anni 60 vendesi luminoso appartamento 80 mq composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio.Aria condizionata. Posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 275.70 kwh/m2 anno E 280.000 Rif AAF534PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamento primo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità garage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif M680 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

S. AMBROGIO via de’ macci - 4 vani - 110 mq ristrutturato - nostra esclusiva, vendesi in bella e tipica palazzina del centro storico fiorentino, con opere condominiali rifatte, bellissimo appartamento composto da ingresso, grande sala con con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e mobile guardaroba, camera singola, secondo bagno e grande mansarda finestrata. L’ appartamento ristrutturato, si trova al 3˚ piano, senza ascensore, è termosingolo e le spese condominiali sono irrisorie l’appartamento è molto luminoso e silenziosissimo con gli affacci su piacevolissimi. I pavimenti sono in legno ed i soffitti con le travi a vista, molto buone le rifiniture. Prezzo trattabile.

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COVERCIANO (attico) in buona posizione attico di 80mq con 30mq di terrazzo panoramico composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio ripostiglio armadi a muro cantina 6mq parcheggio motorini Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif QB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Via Ghibellina (via del Proconsolo) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QA132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CARMINE APPARTAMENTO 110 mq in bellissimo e prestigioso palazzo dell’ Oltrarno fiorentino. Al secondo piano con ascensore, l’immobile molto luminoso è composto da: corridoio, camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio, sala con due finestre, grande bagno finestrato con idromassaggio e camera singola con bagno. L’immobile è strutturato in modo da essere un unico appartamento o già diviso in due unità immobiliari. Perfetto anche per famiglie, locazioni a lungo termine o per affittanze turistiche ad altissimo reddito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 389.000 Rif 21304 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

EUROPA La Nave a Rovezzano nel verde, In piccola palazzina di soli tre condomini 5 Vani al piano secondo ed ultimo ottimo stato, composto da ingresso,sala,cucina abitabile,tre camere,grande ripostiglio,servizio finestrato e doppi balconi. Luminoso e tranquillo. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif 759 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 OLTRARNO piazza della passera (via toscanella) in piccola palazzina grazioso appartamento caratteristico 80mq con soffitta praticabile di 25mq composto da ingresso salone cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostiglio cabina armadio lavanderia termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif CA132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in palazzina signorile con immediate vicinanze di mezzi e servizi, ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con cucinotto, camera e secondo servizio. L’appartamento è dotato di una cantina e possibilità con acquisto abbinato al garage doppio di pertinenza. Classe Energetica G Ipe 263,456 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 651 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174

CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB121_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, oltre taverna con altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif L270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimo stato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garage ripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto Immobiliare Novoli E 395.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506

SOFFIANO appartamento in bifamiliare 170 mq con mansarda - in terratetto inizio novecento, con solo due unità immobiliari, al primo ed ultimo piano, disponiamo di un bellissimo appartamento di 110 mq più 60 mq di mansarda. Composto da: grande salone con balcone, con vista sui giardini interni, due grandi camere matrimoniali, grande bagno finestrato, cucina abitabile. Attraverso una bellissima scala in legno si accede alla mansarda, adibita al momento a spazio palestra, oltre a soggiorno, piccolo servizio ed accessori vari. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21317 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento), cantina, garage mq 24.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. E 399.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 Tel. 055/357.506

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto.

Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 FIRENZE Via delle Ruote, ampio 6 vani mq. 112 soffitti alti, composto da tre camere, sala, sala pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze, ottimo stato generale e libero a breve Classe Energetica G Ipe 195,50 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero.

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Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif CB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica con giardino e piscina. Ingresso, sala da pranzo, salone triplo, studio, tutti ambienti con vetrate panoramiche sulla città. Cucina, camera matrimoniale, seconda camera doppia, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio. Interni di pregio, pavimenti in legno, camino in pietra faccia vista, ampie vetrate panoramiche, balcone. Giardino condominiale piantumato con essenze tipiche della zona, piscina condominiale, solarium, spogliatoio, vano tecnico, posto auto. Giardino di proprietà 800mq verde, olivi, mimose. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif 21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno E 395.000 tratt. Rif PE110 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO Via Atto Vannucci con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato,su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo,aria condizionata. Cantina. No condominio. Richiesta Euro 330.000 minima trattabilità. Classe Energetica G Ipe nd Rif 923 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

7 VANI ED OLTRE FIRENZE Piazza Viesseux (zona Statuto) in buon palazzo rifatto appartamento mq. 140 terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingrsso salone grande con angolo cottura 3 camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 445.000 Rif OC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucinatinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 375.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

STATUTO piazza viesseux (zona statuto) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica F Ipe 127.70 kwh/m2 anno E 445.000 Rif OC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif OB148 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif L360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

STATUTO (via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif I www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GALLIANO Via (Puccini) in piccola palazzina fine ottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Luminoso ottimo stato salone doppio 2 camere cameretta doppi servizi cucina tinello terrazzi aria condizionata. E 409.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 03/15 Tel. 055/357.506

TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PISTOIESE Via zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa al primo piano di due in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. Classe energetica in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt.

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 OBERDAN piazza oberdan (via ciro menotti) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto Classe Energetica G Ipe 206.50 kwh/m2 anno E 560.000 Rif OB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cucinatinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq con dependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto E 450.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif 28/14 Tel. 055/357.506 VIEUSSEUX ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima Classe Energetica F Ipe 127.7 kwh/m2 anno E 445.000 Rif 1/317 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Via Massaia Alta (Stibbert) in palazzo signorile ottimo apaprtamento mq. 140 ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli 3 balconi garage grande cantina mq. 10 Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO Appartamento in zona prestigiosa di firenze pressi via masaccio piano alto composto da due ingressi indipendenti di cui uno era dedicato alla servitù e da cui si accede all’appartamento che è composto da 5 grandi vani di cui 4 con balcone oltre a cucina e altra stanza grande uso dispensa o altro queste due stanze con grande balcone il tutto è ovviamente frazionabile inoltre a corredo dell’appartamento c’è una cantina e un garage. L’immobile è da ristrutturare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamento composto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su tre lati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona dispensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arriva direttamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto elegante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21265 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

BECCARIA in palazzina degli anni’20 piccolo condominio bell’appartamento posto al pianoterreno rialzato con triplo ingresso e giardino di 200 mq.di proprieta’ L’appartamento e’ composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre quattro vani e bagno al piano inferiore.

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TALENTI attico di 7 vani 130 mq ca completamente ristrutturato,terrazze al piano per un totale di 140 mq,oltre soffitta ad uso ripostiglio.

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FIRENZE_07_01_72_23022015 18/02/15 13:35 Pagina 67

N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OB146_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO, in uno dei più bei palazzi moderni della zona, ampio appartamento da rivedere internamente, ma molto ben conservato.

Ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage di ca 25mq.

Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno E 630.000 tratt. Rif PF104 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile proponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E 645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506 DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif OA107/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SAVONAROLA prestigioso appartamento d’epoca 300 mq con grande giardino carrabile di 400 mq, terrazza e garage con due posti auto. Il bellissimo palazzo di inizio novecento, ha un ingresso molto elegante in marmo e l’appartamento, con tripli ingressi, si sviluppa su due livelli: un piano rialzato di circa 250 mq. E una grande taverna con 2 grandi vani, ampiamente finestrati. La parte tergale si affaccia su una terrazza abitabile dalla quale si accede ad un ampio e suggestivo giardino alberato di 400mq. , che è carrabile e contiene in fondo, un garage con due posti macchina, di 40 mq. L’Appartamento è molto luminoso con bei pavimenti in graniglia dell’epoca e con una altezza di oltre 4 metri e mezzo e con soffitti con stucchi coevi. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21273 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura soppalco servizio terrazzo possibilita box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif G www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto particolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno. Cancello privato. E250.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif OB139_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di mq. 240 composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo 3 camere studio 3 servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto. Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Rif V90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 690.000 Rif OB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO strada residenziale - Zona verde silenziosissima, bel terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Prezzo trattabile! Classe Energetica G Ipe nd Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAVONAROLA, PIERCAPPONI, splendido attico piano sesto con ascensore, vista eccezionale sul centro storico, da rimodernare, mq.130, doppi servizi, possibilità terza camera, meravigliosa terrazza mq. 30, balcone, cantina, garage, Classe Energetica G Ipe nd E 540.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CINQUE GIORNATE Via (Statuto) in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage e.990.000 contributo statale di e. 48.000 Classe Energetica nd Ipe nd www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

COVERCIANO privato vende attico di 80 mq. divisione giorno-notte, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, contro-ingresso con armadio a muro, veranda condonata uso lavanderia, termocentrale, doppi infissi, tutte le stanze si aprono su terrazza panoramica sulle colline di Fiesole e Settignano di circa 30 mq., cantina, giardino con posto auto a rotazione e rimessa condominiale per motorini e biciclette Classe Energetica G Ipe 188.1 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Tel. 339/7804940

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50 mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300 mq garage di 25 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA immerso nel verde piccolo terratetto tutto rimesso ed arredato,ingresso indipendente, cucinotto tinello con camino, camera matrimoniale, camerina, servizio con doccia finestrato, taverna, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

MONTEVERDI PRESSI, petrella in strada tranquilla, interno silenzioso, contesto signorile, terratetti di nuova costruzione, tipologie da 3 vani a mq 180 con giardino, servizi finestrati, balconi e garage per ogni unità, ottimi come soluzione abitativa, o come puro investimento, prezzi competitivi, a partire da e 220.000 rifiniture di pregio. Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE Via Lorenzo il Magnifico (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento mq. 270 doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigioso e storico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di uno stupendo appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità immobiliare è così composta: ingresso, corridoio, salone doppio con caminetto d’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato, una camera matrimoniale con guardaroba attrezzato, altre due camere matrimoniali, di cui una in soppalco, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, tre bei bagni, di cui uno con idroassaggo, un ripostiglio, oltre a delizioso balcone con affacci nella corte interna. L’Appartamento, con altezze importanti, è affrescato ed è dotato di grandi finestre che rendono l’immobile particolarmente luminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dotazioni impiantistihe risultano di alto livello. Termosingolo. Classe Energetica D Ipe 140,16 kwh/m2 anno E 980.000 Rif 21081 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GIOBERTI fraí paolo sarpi, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000 Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 585.000 tratt.

Bechelli Tel. 335/6.222.062 SANTO SPIRITO S. SPIRITO, LUNGARNO, in palazzo storico, piano nobile primo e secondo, splendidi appartamenti, 180 e 200. particolari d’epoca soffitti a cassettone, nicchie e camini originali, ingresso di alta rappresentanza, oggetti unici, a partire da E 980.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

BARACCA zona Via Toscanini - In contesto verde silenzioso, bellissimo ATTICO 5,5 vani mq 120 c/a su 2 livelli, di recente costruzione, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr. , bagno, terrazzo mq 30 con vista panoramica, nel piano sottotetto altra camera matr. , bagno, studiolo e vari ripostigli, terrazzo a tasca, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica F Ipe 178,2 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif L800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI STATUTO zona Appartamento primo piano di cinque senza ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, buono stato Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 SERPIOLLE zona Bellissima e caratteristica colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza.

P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Tre ettari circa di terreno con ulivi, costeggiato da un ruscello che delimita il giardino, cantina, cappella consacrata, stalla. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. Piazzale con 4 posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.400.000 tratt. Rif C19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

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Occupato a reddito. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno Rif L40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

GARAGE E POSTI AUTO S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 33.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506

UFFICI STAZIONE santa maria novella (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI

N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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GRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

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APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

4 VANI

CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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70 CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

SCANDICCI nostra esclusiva, in zona ariosa e ben sfogata con affacci su verde pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dalla Tramvia, grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 100mq con tripli affacci.

Abitabilissimo con impianti funzionanti e composto da ampio ingresso/corridoio, cucinotto/tinello, grande soggiorno e 2 spaziose camere matrimoniali, oltre bagno, ripostiglio e balcone. Facilità di ricavare grandissima zona giorno, terza camera e secondo servizio. A parte, eventuale garage finestrato di circa 50mq direttamente sotto líimmobile, ideale per ricavarci una splendida taverna. Classe Energetica G Ipe 353,5 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 425 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquilla ed in piccola palazzina, ampio e luminoso appartamento di quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperti con affacci opposti; oggetto in ottime condizioni con tripli affacci, comprensivo di idromassaggio, predisposizione per allarme, aria condizionata e termo singolo. Possibilità di garage di circa 15mq con soffitti alti, nella corte tergale. Classe Energetica G Ipe 183,0 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed appartata; in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENERGETICA B), appartamento di cinque vani posizionato al secondo ed ultimo piano con ottime rifiniture e verdeggianti affacci sulle colline. Oggetto composto da grandissimo soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq completamente “Open Space”, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre due bagni finestrati e due balconi coperti profondi oltre 1,50 metri; prezzo comprensivo di posto auto di proprietà. Minime spese di consumo energetico (pannelli solari e termo singolo di nuova generazione). Classe Energetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in posizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento di cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, oltre bagno finestrato (con la possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. L’appartamento è dotato di impianto di termo singolo e le spese condominiali sono minime. Classe Energetica n.d. Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante ed in piccolo borghetto di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; con pertinente resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno di circa 20mq, cucina abitabile, camera con balcone e bagno di servizio del piano terra; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere di cui una con vano guardaroba, secondo servizio anche questo finestrato, ripostiglio e ulteriore stanza svago di circa 18mq. Accessoriato con aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostrada, in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppi affacci, panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al piano terra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250mq; al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camerina, ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo/guardaroba, bagno finestrato e grande terrazza verandata abitabile. Parzialmente ristrutturato con impianti e tubature funzionanti, termo singolo con caldaia a condensazione e travi a vista.

Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif 719 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000 Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

S. VINCENZO A TORRI Scandicci colline, nella zona di San Vincenzo a Torri, terratetto di recente costruzione, in ottime condizioni, disposto su tre livelli e composto, al piano terreno, da cucina abitabile, soggiorno e bagno con finestra, mentre al piano primo, due camere matrimoniali, camerina e bagno con finestra; al piano seminterrato si sviluppano cantina di circa 25mq, utilizzabile come taverna, e garage di circa 20mq. L’immobile è dotato di impianto di termo singolo, resede anteriore ed orto. Classe Energetica F Ipe 146,1 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI Roveta, splendida posizione dominante e panoramica sulle colline circostanti, in contesto trifamiliare completamente ristrutturato ed immerso nel verde, ampia porzione di colonica libera su tre lati e disposta su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino privato di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto e bagno al piano terra; al primo piano, 2 spaziose camere matrimoniali, secondo servizio e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Rifiniture di pregio (parquet, cotto e travi a vista, facciate riportate a pietra e cancelletti in ghisa). Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FONDI SCANDICCI zona industriale, vicinissimo al casello autostradale, ampio fondo uso laboratorio di recente costruzione di circa 100 metriquadri con soffitti alti quattro metri. Immobile composto da unico grande vano con servizi e spogliatoi, doppi ingressi con porte alte tre metri e facilità di carico e scarico; Accessoriato di ottimo impianto di aspirazione e soppalco interno. Comprensivo di spazio esterno di proprietà antistante al fondo per 2 posti auto. Classe Energetica F Ipe 23,90 kwh/m2 anno E 138.000 Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

SESTO FIORENTINO 2 VANI

PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimento. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica A Ipe 52,0 kwh/m2 anno E 275.000 tratt.

Rif 19/12 Tel. 055/357.506

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SESTO QUINTO BASSO, in strada tranquilla ed interna, bel bilocale arredato, impianti singoli, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO bel bilocale in ottimo stato generale libero, arredato in piccola palazzina, libero subito con posto auto custodito e cantina ampia, temosingolo, ambienti climatizzati Classe Energetica G Ipe 190.50 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

4 VANI OSMANNORO disponiamo di ampio appartamento posto al terzo piano di contesto condominiale dotato di ascensore. L’Appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. L’Immobile si presenta in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 21339 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 230.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI

VILLE E VILLETTE

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE MONOLOCALI VITTORIO EMANUELE affittasi appartamento composto da un unico grande vano con piccolo spazio cucinotto e ripostiglio perfettamente arredato libero subito con bel balcone primo piano termocentrale e aria condizionata e cantina Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530 Rif PA31/2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli grazioso monolocale con angolo cottura servizio ripostiglio arredato pavimenti parquet termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Rif AM15 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamento da rimodernare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilità di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq 21 circa. Classe Energetica E Ipe 71.294 kwh/m2 anno E 270.000 tratt.

Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VILLE E VILLETTE

SESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su due livelli, con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giardino, garage/cantina ed impianti singoli, recente ristrutturazione, visibile su appuntamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

FONDI

SESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito adatto come deposito e magazzino in genere, grande altezza Classe Energetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SIGNA 4 VANI

SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC120/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

SIGNA Colli Alti pressi Indicatore in posizione tranquilla nel verde casale con progetto approvato per 6 unità immobiliari da 60a 90 mq due terratetti e quattro appartamenti con giardino posti auto terrazzi e mansarde a 10 minuti da frenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Rif 18/14 Tel. 055/357.506 SIGNA Colli alti pressi Indicatore, in posizione tranquilla nel verde casale con progetto approvato per 9 unità immobiliari da 60 a 100 Mq c. a con posti auto giardino terrazzi e mansarde a 10 minuti da Firenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 259.000 tratt. Rif 20/14 Tel. 055/357.506 SIGNA Colli Alti pressi indicatore in contesto tranquillo e nel verde Casale con piano di recupero per 12 unità immobiliari con giardino terrazzi e posti auto nelle immediate vicinanze di firenze. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. Rif 19/14 Tel. 055/357.506

BELLARIVA (adiacenze Via Lanza) Via Einaudi grande monolocale al 5˚ piano ed ultimo con ascensore,arredato su misura con ampio servizio e balcone. Solo referenziati. Spese condominiali Euro 60 comprensive di ascensore, riscaldamento, pulizia/luce scale Classe Energetica nd Ipe nd E 580 Rif 604 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PONTE VECCHIO ottimo monolocale a 50 m da Ponte Vecchio, con cucinotto a parte, servizio con vasca, balcone, luminosissimo, arredato termocentrale, classe energetica nd Ipe nd (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 600 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 FIRENZE piazza del mercato centrale(sulla piazza) grazioso loft di 40mq composto da zona giorno con angolo cottura zona notte servizio copleto di arredi a. c. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650 Rif AM11 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Piazza della LIberta’ (VIALE SPARTACO LAVAGNINI) affittasi ampio monolocale completamente ristrutturato con cucinotto servizio giardino privato termosingolo nuovo Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif AM10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo panoramico.

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BECCARIA Piazza (strada tranquilla) affittasi 2 vani Ω completamente ristrutturato parzialmente arredato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno/camera terrazzo servizio cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AB36 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (BORGO DE’ GRECI) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015

3 VANI

PERETOLA pratese via pressi affittasi contratti annuali non residenti in condominio signorile confortato tranquillo luminosissimo completamente arredato ampio tre vani balcone posto auto esclusivo termocentrale - classe energetica in elaborazione rif. 1/0119 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 620 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 OLTRARNO Pressi Pier Vettori, grazioso appartamento arredato.

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Disponibile dal 18 marzo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo libero da novembre - classe energetica in elaborazione rif. 1/1937 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 670 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 SAN NICCOLO’, delizioso e particolare appartamento su più livelli con terrazzino panoramico. Molto luminoso. Ingresso indipendente. P. T: ingresso, piano Primo: soggiorno con zona pranzo, camera e bagno con doccia (finestrato), piano superiore: cucinotto con accesso al terrazzino. Termosingolo, lavatrice. E700 Contratto 4+4 con opzione cedolare secca. No condominio. Adatto a una - max due persone.

Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, terratetto laterale in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucinotto pranzo, sala una matrimoniale, servizio, terrazza privata, resede condominiale, ristrutturato e ben arredato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Bechelli Tel. 335/6.222.062 BECCARIA (v.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT24 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

COVERCIANO (Via della Loggetta) affittasi ottimo appartamento di 80mq completamente ristrutturato ed arredato composto da salone di 65mq con soppalco uso notte con due postazioni letto servizio lavanderia posto auto privato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB22 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA AL PRATO, luminoso appartamento NON arredato. Piano 1˚ in piccola palazzina. Ingresso su soggiorno, cucina comunicante, 1 matrimoniale, 1 singola piccola, doppi servizi (entrambi con doccia).

Pavimenti parquet. Termosingolo. E800. Contratto 4+4 Classe Energetica E Ipe 61,60 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 SALVIATINO PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno, due matrimoniaie, guardaroba, servizio finestrato, terrazzina privato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ALBERTI adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a giardino privato, termosingolo, tranquillissimo e luminoso. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 840 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 GAVINANA via gianpaolo orsini affittasi signorile ottimo appartamento ben arredato di circa 80mq doppi servizi terrazza 50mq termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica E Ipe nd E 880 Rif 1/0741 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 VIEUSSEUX Piazza (Statuto) in palazzo rifatto affittasi appartamento di 70mq completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AT26 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO in palazzo signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq.115, arredato, cucinotto, grande salone doppio, due camere, doppi servizi, balcone, garage privato, ottime rifiniture, impianti a norma, contratto 4+4, cedolare E 1.000 + 200 condominio Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN MARCO (Via Santa Reparata) affittasi bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CASTELLO (Via Reginaldo Giuliani) affittasi terratetto con giardino privato completamente ristrutturato di 5 vani ingresso soggiorno cucina camera due camerette singole vano lavanderia doppi servizi parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA (v.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 5vani 110mq su tre livelli soggiorno cucinotto tre camere tre servizi non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.600 Rif AC24 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

FIRENZE SAN GALLO, ampio 6 vani con tre camere in ottimo stato, impianti singoli, climatizzione in tutte le stanze, arredato e pronto all’uso possibilita’ della quarta camera Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

7 VANI ED OLTRE

LUNGARNO COLOMBO (Piagentina) affittasi signorile appartamento completamente ristrutturato di 8 vani 185mq piano alto ingresso doppio salone triplo cucina abitabile 5camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15mq ascensore aria condizionata possibilità garage Classe Energetica G Ipe 242,7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT

STATUTO (nuova costruzione) affittasi grazioso loft molto funzionale con ampia zona giorno di 30mq con angolo cottura camera matrimoniale nel soppalco servizio armadio a muro non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif AM12 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

SALVIATINO Salviatino, zona Piazza Fardella, affittasi 5 vani arredato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano con due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Termo centralizzato.

Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G Ipe 144,8 kwh/m2 anno E 1.000 Rif PL168 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

TERRATETTI

SOFFIANO Signorile terratetto ristrutturato. Libero fronte/retro con piccolo giardino pavimentato e terrazzino. NON ARREDATO. Piano terra: soggiorno, cucina - tinello con accesso al giardino e terrazzino, servizio, piano superiore: 2 camere matrimoniali, di cui una molto grande e con 2 finestre, piccolo studio in mansarda con finestrina, cantina (con riscaldamento e pavimentata) al piano seminterrato e con accesso interno. Termosingolo. No condominio. Molto curato.

E1.100 Contratto a canone concordato senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MAZZINI, palazzo signorile, piano primo con acsensore, mq 90, grande ingresso, salone con divano letto e con terrazza abitabile, cucina/pranzo con caminetto, una matrimoniale, servizio vasca finestrato, ripostiglio con cabina armadio, ampia cantina a volte finestrata mq.

20, lavanderia, arredato termo singolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

CASTELLO Il Sodo - castello affittasi parzialmente arredato luminoso ampio terratetto di 100mq 4 vani doppi servizi giardino esclusivo di circa mq 30 disponibile da marzo - classe energetica in elaborazione rif. 2/0063 Classe Energetica G Ipe nd E 820 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

VARIE

BORGO PINTI (VIA SANT’EGIDIO) grazioso appartamento con terrazzo panoramico di 20 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AB31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA Piazza (Via Fra Giovanni Angelico) affittasi appartamento su due livelli ingresso soggiorno angolo cottura camera due bagni termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLAGGIO PRIMAVERA Via Ciuto Brandini 4 vani al piano 2˚ ed ultimo composto da ingresso,soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta. Euro 700 oltre Euro 100 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Vuoto. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 605 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

5 VANI

SANTA CROCE (VIA DELL’ANGUILLARA) affittasi appartamento non arredato 5vani ingresso soggiorno cucina due camere cameretta servizio termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AC23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DONATELLO Piazza (Via Guerrazzi) in bel palazzo signorile appartamento di mq.90 arredato con terrazzo abitabile composto da ingresso salone grande ampia cucina con caminetto camera matrimoniale servizio stanza di 30mq seminterrata multiuso Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050 Rif AT21 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO (Piazza dei Ciompi) caratteristico appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande zona letto cucina termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB32 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ARCETRI (torre del Gallo) affittasi grazioso appartamento in perfetto stato arredato composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzo Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif B35 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI 7 VANI ED OLTRE

BAGNO A RIPOLI (Villamagna) pressi paese appartamento 8 vani circa mq. 160 composto da 4 camere grande salone con camino 4 camere salone doppio con camino sala da pranzo cucina 2 servizi giardino mq. 200 parzialmente arredato termocentrale Classe Energetica nd Ipe nd E 1.500 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde (da ottobre) terratettino di 2.5 vani con giardino di 1.000 mq., ristrutturato nuovo, composto da: soggiorno, angolo cottura (camino), grande camera, servizio con vasca a idromassaggio (3+2) Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

71 MILLE Viale (Campo Marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE Viale Spartaco Lavagnini (Piazza della Liberta’) affittasi in palazzo signorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso ufficio o bed and breakfast di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 Rif AO10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI (Villamagna) pressi paese porzione di colonica di 110 mq. 5 vani composta da: 2 camere grandi, salone cucina servizio con vasca (nuovo) parzialmente arredata termocentrale (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

FIRENZE Via Capo di Mondo (Piazza Beccaria) affittasi fondo commerciale con sporto su strada di 25mq con servizio e cantina finestrata sottostante di 16mq Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AF04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde porzione di colonica di 140 mq.

6 vani con 3 camere cucina salone 3 serivizi parzialmente arredata (3+2) termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

IMPRUNETA 2 VANI

UGOLINO in splendido residence, appartamento arredato o non arredato composto da ampio ingresso, cucina, camera, servizio finestrato, resede privato mq.40, parcheggio, parco, piscina, palestra, area colazioni condominiali, termo singolo, contratto 4+4, E 600 Classe Energetica F Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

TAVARNUZZE, a 5 minuti dalla piazza principale, grazioso appartamento parzialmente arredato, piano terra rialzato in piccola palazzina, salotto d’ingresso con cucina aperta e comunicante, camera matrimoniale, studio di passaggio, bagno con doccia e finestra e ripostiglio.

Termosingolo. E600 Contratto 4+4 senza adeguamento ISTAT Disponibile dal 1˚ marzo Classe Energetica G Ipe 462 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

PONTASSIEVE 3 VANI

MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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VOLOGNANO, appartamento in colonica, tre vani semiarredati, due camere, con giardino privato, posti auto, termo singolo, ristrutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

RIGNANO SULL’ARNO 4 VANI

ROSANO VOLOGNANO, appartamento in colonica, quattro ampi vani semiarredati, mq. 100, con giardino privato, posti auto, possibilità terreno, termo singolo, 4+4, cedolare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062

7 VANI ED OLTRE

RIGNANO stazione pressi, appartamento piano primo, ultimo, luminosissimo, mq.170, Cucina, salone doppio, tre camere, servizi, ripostiglio, non arredato, possibilità garage, termosingolo, 4+4, BECHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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