Firenze 2015 09 del 09/03/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 280.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C. E: E RIF. 952

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VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. C. E : G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

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al piano primo in b e l palazzo anni '40, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00. C. E : G RIF. 933

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4 VANI

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5 VANI

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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PORTA ROMANA via dei Serragli al piano terreno con giardino di mq. 20, vendiamo 3 vani ristrutturati composto da angolo cottura soggiorno e due camere da letto, piccolo condominio, termo singolo €. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento di mq. 75 suddivisi in 3 vani e mezzo con ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno (Ristrutturato), 2 camere matrimoniali, piccola loggettina, termo singolo, posto auto, piano terreno rialzato, richiesta €. 210.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, vendiamo appartamento di 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. Richiesta €. 340.000,00. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. NOVOLI In posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, vendiamo bell’appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, al piano secondo con ascensore e termo centrale, e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Richiesta €. 229.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE

CURE ALTE appartamento di 3 vani oltre resede di mq. 20, ristrutturato, composto angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali bagno con finestra ripostiglio, termo singolo, piccola palazzina con opere condominiali rifatte, piano seminterrato, richiesta €. 168.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento con cucina e bagno nuovi, al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 (Rif. V484). - Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno

CURE ALTE vendesi appartamento parzialmente seminterrato di circa 105 mq. costituito da cinque stanze con 2 bagni, completamente da ristrutturare, giardino di circa 70 mq. con annesso condonato di circa 20 mq. con doppio volume, ampia cantina, strada silenziosa, termo singolo; richiesta €. 260.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 175,25 Khw/mq. Anno NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° con ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno di mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

AFFRICO al piano quarto con ascensore, bella vista appartamento di 4 vani mq 100, diviso in soggiorno, cucina e due camere, bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato €. 275.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

PORTA ROMANA via Villani strada tranquilla nel verde e nel silenzio vendiamo in piccola palazzina al piano secondo ed ultimo, appartamento di 4 stanze ristrutturato con gusto, vista sulle colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, termo singolo, parquèt in tek, trattativa riservata. CURE appartamento al piano quarto ed ultimo con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorTRILOCALI: no, camera matrimoniale e una singola, bagno con PIAN DEL MUGNONE appartamento di 3 vani al finestra due balconi, ripostiglio, termo singolo, canpiano primo ed ultimo, piacevoli affacci da ristruttu- tina, da ristrutturare, €. 299.000,00 E’ in corso la rare, balcone richiesta €. 150.000,00 Classe elaborazione della Certificazione Energetica Energetica: “G” Ipe 371,4 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE ristrutturato appartamento di PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 3 vani con balcone in bel palazzo, al piano primo vani al piano secondo senza ascensore, suddiluminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, viso in soggiorno, cucina abitabile ,due camere cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ri- matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, postiglio, termo singolo, aria condizionata, richiesta bagno, due balconi e cantina e posto auto con€. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della dominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica Certificazione Energetica SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 195.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno

PENTAVANI: COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 con terrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialzato, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° camera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimoniali, stato abitabile; prezzo di richiesta 280.000,00 Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq. Anno

AFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’-DONATELLO 6 vani con due ingressi in palazzo signorile con posto auto in garage appartamento posto al piano terreno rialzato diviso in cucina con accesso a veranda, soggiorno doppio, 3 camere da letto, due bagni, termo centralizzato, da ristrutturate, €. 470.000,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 195 Kwh/mq. Anno PIAZZA LIBERTA’ pressi elegante appartamento al piano terreno con giardino carrabile di mq. 150 ristrutturata 3 anni fa, composta da ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere da letto e 3 bagni, 3 ripostigli, termo autonomo, oltre bilocale mq. 45 ingresso indipendente adiacente all’unità immobiliare principale e con accesso al giardino. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza e vista sul giardino di Boboli, circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di CAMPO DI MARTE appartamento di 4 vani con 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere terrazza abitabile, ristrutturato, piano terreno rialza- scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE to con ingresso indipendente, composto da ingres- ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno so soggiorno, cucina, camera matrimoniale, singola, canina con accesso diretto dall’unità immobiliaUFFICI: re, richiesta €. 360.000,00 Certificazione Energetica PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adatin corso di elaborazione PORTA ROMANA al piano terra rialzato, apparta- tissimo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. mento composto da soggiorno-pranzo, ampia corte 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a casinterna (circa 12 mq), due camere ed un bagno per settone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, inun totale di 71 mq , zona soppalco, soprastante il gresso indipendente, riscaldamento centralizzato, soggiorno, composta da tre ambienti per un totale posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabidi 20 mq. Ristrutturato completamente, pavimenti e le €. 240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F” rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Ace 29 Kwh/mq. L’impianto di climatizzazione sarà autonomo con ri- SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, scaldamento sottopavimento e impianto di raffre- con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; scamento con deumidificazione o in alternativa pre- prezzo €. 190.000,00 (Rif. V397). - E’ in corso l’eladisposizione per impianto di condizionamento. borazione della Certificazione Energetica. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto PORTA DI SAN FREDIANO a 150 metri ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a gior- dalla Porta di San Frediano in via Pisana piano no che porta nel soppalco con altezze consistenti e 2° ed ultimo, 2 stanze e mezzo su due livelli, finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla composte da: ingresso-salotto, cucina, bagno, zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto scala a chiocciola che porta al piano superiore stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione camera matrimoniale porta finestra sulla terrazzina con bel panorama, parzialmente arredata. Energetica CORSICA VIALE pressi vendiamo un attico al €. 680,00 E’ in corso l’elaborazione della piano decimo ed ultimo con ascensore (si ferma al Certificazione Energetica nono piano) vista spettacolare su tutta Firenze e colline, composto da 4 stanze di mq. 85 + terrazza TORNABUONI pressi in palazzo storico ed eleal piano di mq. 90, oltre a 2 balconi, luminosissimo, gante con terrazza abitabile monolocale di mq. 37 termo singolo, infissi esterni nuovi, bagno e cucina ben arredato al piano terzo senza ascensore, super da ristrutturare, silenziosissimo. €. 315.000,00 silenzioso, €. 800,00 E’ in corso la elaborazione Certificazione Energ. “G” Ipe 286 Kwh/mq. Anno della Certificazione Energetica

AFFITTI:

SANTO SPIRITO affittiamo caratteristico e gradevole appartamento con ingresso indipendente al piano terreno con ingresso e scala che porta al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da: corridoio, cucina abitabile per due persone, soggiorno ampio, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripostiglio, arredato, termo singolo. €. 790,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE (Teatro Romano), affittiamo grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada tranquilla, al piano primo ed ultimo di un villino, affittiamo appartamento di 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica BECCARIA – OBERDAN in posizione silenziosissima, affittiamo 3 stanze con una camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, possibilità di posto auto, piano primo ed ultimo, arredato, richiesta comprensiva di condominio €. 850,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione ARETINA (SIECI) al piano secondo, di 4 stanze con cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno e 2 balconi, NON ARREDATO, con garage, luminoso; affitto mensile comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio 800,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE affittiamo attico di 5 vani con terrazza vista Fiesole, piano 3° ultimo senza ascensore, termo singolo, 2 bagni, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola di passo per andare in grande mansarda, luminosissimo, parzialmente arredato, condizioni di manutenzione da rivedere, prezzo 900,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, arredato solo di cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica VOLTA (Cure) affittasi in villino trifamiliare con giardino e posti auto, appartamento di 8 vani con 3 bagni, 5 ingressi, si loca sia per abitazione che per ufficio, luminoso. GALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto e nuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, affittiamo splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, circondanto da giardino e dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, grande cucina, 2 sale ampie (una delle quali con caminetto), 4 camere (3 matrimoniali), accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 (Rif. A498) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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6/7 VANI ED OLTRE DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina €.615.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106 CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.780.000 rif.OA107 VIA SAN ZANOBI (BEL PALAZZO NOTIFICATO) ampio appartamento 130mq divisibile composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi mansarda staccata con terrazza panoramica €.395.000 rif.OA108 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina €.900.000 rif.OB107

PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.690.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.375.000 rif. OB145 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.850.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.450.000 rif. OB148 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.560.000 rif.OB151 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152 PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq €.410.000 rif.OB153 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.530.000 rif.OB155 OBERDAN (VIA FRA PAOLO SARPI) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq €.330.000 rif.OB156 VIA LA FARINA (MASACCIO) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone €.700.000 rif.OB159 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto €.390.000 rif.OC104

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

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3 VANI

4 VANI

CURE Ponte Riffe libero appartamento derivato da frazionamento realizzato 10 anni fa belle rifiniture piano alto ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura camera e bagno - no balconi - termosingolo, clima. Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P918

CAREGGI pressi in piccola palazzina nel verde libero appartamento circa mq.55 completamente rimesso nel 2012 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e piccolo vano lavanderia ripostiglio con caldaia termosingolo, tutto arredato, facciate deliberate, ampia facilita’ di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif P857

CAMPO MARTE in strada tranquilla in palazzina completamente ristrutturata 4 vani con cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazzo, termo singolo, oltre posto auto. Classe Energetica G Ipe 197.4 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P972

COVERCIANO (Via Martini) piano terreno rialzato, libero 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere, bagno, piccolo ripostiglio, cantina di proprietà, posto auto condominiale (scoperto e coperto) posto moto e bici, termocentrale Classe Energetica G Ipe 221.9 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P983

4 VANI

4 VANI FARDELLA in bel contesto vendiamo appartamento di 78 mq composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e ripostiglio/studio di 7 mq con grande finestra in cui e’ possibile ricavare una seconda camera prendendo parte del soggiorno, termo singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P996

COVERCIANO pressi via Manni in palazzo meta’ anni 60 al piano terreno rialzato, appartamento 4,5 vani mq.85 circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere oltre stanza studio/camera singolo, bagno finestrato, altro balcone e cantina privata, termo centrale, buoni affacci. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P978

COVERCIANO via Pasquali appartamento piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazze per circa mq.150, termo centrale, buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto coperto privato, spesa condominio e 180/mese, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 258.2 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P931

DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P914

4 VANI

NOVELLI (via fucini) in stabile signorile libero ottimo ampio 4 stanze confortate, soffitti alti, diviso giorno/notte, cucina abitabile con terrazza mq.20 privata e scala per accesso resede privato e garage con posto auto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, oltre vano soffitta pluriuso, interni da rimodernare, termo centrale, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 157,84 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P890

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 385.000 tratt. Rif P902

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso indipendente 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327.6 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P904

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P993

5 VANI

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BELLARIVA in strada tranquilla libero 5 vani con 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), piano alto, confortato, termo centrale con valvole, balcone Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P965

EDISON pressi, in piccolo condominio appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina-tinello, due camere, doppio servizio, ampie terrazze + giardino esclusivo di 150 mq, garage, posto auto scoperto, termo singolo- (occorrendo e’ facilmente realizzabile la terza camera vedi seconda planimetria dimostrativa) Classe Energetica G Ipe 185.10 kwh/m2 anno e 475.000 tratt. Rif P856

GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali completamente rifatte, al piano terzo ed ultimo, 5 vani composto da ingresso, cucina con balcone (in parte verandato) soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera media, ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P967

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P828

6 VANI

ATTICI

TERRATETTI

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P988

FARDELLA in bel condominio tranquillo libero appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore. Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica F Ipe 111.1 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif P971

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

SAN SALVI libero villino terra tetto a schiera composto da 6 vani su due livelli (mq.130 circa), bagno, terrazza mq.20 e giardino privato mq.65, cantina, soffitta con possibilità mansarda, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif P984

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD VENDITA 2 VANI CAMPO DI MARTE appartamento posto al 2˚ piano in palazzina aani 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 1509

3 VANI CAMPO DI MARTE appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore di 72 mq c. a composto da cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre soffitta e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 1518 COVERCIANO appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 55 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare possibilità di garage Classe Energetica G e 199.000 Rif FI 14153 VARLUNGO appartamento in palazzina del 900 posto al piano terra composto da ampia zona giorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio e corte di 10 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica G e 240.000 Rif FI 14110

FIRENZE NORD

4 VANI GAVINANA appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 250.000 Rif FI 14115 GIOBERTI appartamento di 95 mq c. a in bel palazzo appartamento posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camera doppia studio servizio oltre ripostiglio e ampio balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 290.000 Rif FI 1519

5 VANI ALBERTI appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 330.000 Rif FI 1511 BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 100 mq c. a composto da cucinotto sala pranzo soggiorno due camere matrimoniale servizio ripostiglio cantina e posto auto a rotazione da ristrutturare Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 14165 CURE appartamento di 105 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 350.000 Rif FI 1514

VENDITA

2 VANI CAREGGI bilocale di 40 mq c. a con soppalco posto al 1˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ristrutturato ottime per investimento Classe Energetica G e 135.000 Rif N1499 DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N14166 STATUTO appartamento posto al piano terra rialzato di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina buone condizioni Classe Energetica G e 132.000 Rif N1515

servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

4 VANI CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre resede di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1521 CORSICA appartamento di 98 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due ripostigli due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1514

6 VANI

LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi fine3 VANI DALMAZIA pressi appartamento di 70 mq c. a strati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimoderposto al piano terra rialzato composto da cucina nare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405 soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato TERRATETTI termosingolo ottime condizioni possibilità di acquistare un garage ottime condizioni Classe Energetica CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con inG e 175.000 Rif N1457 gresso indipendente composto da angolo cottura MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a soggiorno due camere servizio finestrasto due ripoposto al 2˚ piano con ascensore composto da ango- stigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni lo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

COVERCIANO in palazzina di recente costruzione appartamento di 50 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1507

COVERCIA NO monolocale di 35 mq c. a posto al 1˚ piano composto da unico vano con servizio balcone armadi a muro completamente ristrutturato ed arredato 0 Classe Energetica G Ipe 110,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif FI 1502

CAREGGI appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 300.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif N 1511

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

BELLARIVA in piccola palazzina anni 40 appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 108,00 kwh/m2 anno e 299.000 Rif FI14163

BELLARIVA appartamento di 60 mq c. a posto al piano seminterrato composto da cucinotto soggiorno due camere servizio ripostiglio oltre giardino di 60 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1521

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 14111

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina possibilità di posto auto e garage ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1506

BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 225.000 Rif Fi 14138

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera doppi servizi oltre balcone con vista duomo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 265.000 Rif FI 1501

CAREGGI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due ripostigli e terrazzo di 25 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif N 1509

CAREGGI luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1520

GIOBERTI appartamento di 60 mq c. a posto al 4˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1512

EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

DALMAZIA in bella palazzina appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living camera matrimoniale due camere doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151

LEOPOLDO pressi appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina due soggiorni camera matrimoniale camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e garage Classe Energetica G e 410.000 Rif N 1519

G AV I N A N A VILLAGGIO PRIMAVERA in piccola palazzina appar tamento posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali due ripostigli oltre terrazzo giardino di 60 mq c. a cantina e posto auto coperto da rimodernare Classe Energetica G e 430.000 Rif FI 14157

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

NOVOLI appartamento posto al 7˚piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G Ipe 201,66 kwh/m2 anno e 230.000 Rif N14179

STATUTO appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre ripostiglio oltre balcone e cantina e sottotetto termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 320.000 Rif N1510

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P125

3 VANI

www.timesflorence.it VENDITA MONOLOCALI CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e silenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P81

2 VANI SCANDICCI (pressi casellina): in antico casale colonico, vendesi appartamento in ottimo stato, composto da: ingres so/sog giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, loggiato verandato e piazzale condominiale a comune- termo autonomo. Piccolo condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 118.000 Rif p108 OLMO scandicci: spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato all’ultimo piano con ascensore. Com posto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilita’ di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P123

BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G e 260.000 Rif P51

4 VANI MAZZINI viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina elegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P110 PORTA ROMANA firenze, pressi boboli (centro storico) vendesi particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo oltre vano esterno uso studio. Ottimamente ristrutturato e rifinito. Molto silenzioso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif p132 PUCCINI (piazza puccini pressi): vendesi in piccola palazzina appartamento appartamento di 4 vani appena ristrutturato completamente, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio, oltre

ampio balcone, termo singolo, basse spese condominiali, palazzina in ottime condizioni generali, strada tranquilla, facilita’ di parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif P57

6 VANI PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P112

7 VANI ED OLTRE PORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 140 mq situato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di meta’ ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 285.000 Rif p120 PORTA A PRATO centrale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G e 320.000 Rif P64

ATTICI STAZIONE LEOPOLDA leopolda - (nuovo teatro dell’opera): in recente costruzione vendesi esclusivo attico composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, grande terrazza con vista sui principali monumenti ed area living coperta oltre ampi balconi. Luminosissimo, termo autonomo, aria condizionata. Completa la proprieta’ un garage doppio. Classe Energetica D Ipe 98,2 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P62

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con sop-

palco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termoautonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P129

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi con rent to buy (affitto con riscatto) 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. e 39.000 Rif p60

AFFITTI CENTRO STORICO firenze (pressi piazza santa croce) - affittasi grazioso appartamento bilocale, ben rifinito ed arrerdato. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Molto luminoso e con affacci silenziosi. Posto al 4˚ ed ultimo piano senza ascensore in elegante palazzo storico. A referenziati. Incluso condominio e connessione internet in wi-fi. Classe Energetica G e 600 Rif p36 OLTRARNO (pressi TEATRO GOLDONI) - Affittasi appartamento arredato, luminoso e tranquillo, composto da: ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. doppia esposizione. posto al 1˚ piano di una piccola e caratteristica palazzina dell’oltrarno, in strada tranquilla tra porta romana e santo spirito. Disponibile da Aprile Classe Energetica G e 650 Rif P27 PONTE A GREVE firenze: affittasi apppartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno (utilizzabile come seconda camera, ripostiglio e bagno, oltre a 2 terrazzi ed un ampio balcone. Strada interna, tranquilla e residenziale, vicino alla tramvia. Affacci nel verde. Molto silenzioso. 3˚ ed ultimo piano con ascensore. Solo contratti transitori. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 670 Rif p10 PORTA A PRATO firenze centrale (pressi santa maria novella): affittasi ampio appartamento composto da: spazioso ingresso, cucina abitabile nuova e completamente attrezzata, 3 camere, ampia sala (utilizzabile come 4˚ camera), 2 bagni finestrati, 2 balconi e cantina per bici. Ottime condizioni. Termo-Autonomo. Classe Energetica F Ipe 91 kwh/m2 anno e 1.200 Rif P17 FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso ufficio, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso palazzo anni 60, unico appartamento a piano, costituito da ampio ingresso, oltre a 5 vani trasformabili in 6, bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a cantina e garage. Termo autonomo, aria condizonata. Impianti a norma. Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 1.100 Rif p26

www.tegosimmobiliare.it info@tegosimmobiliare.it GAVINANA pressi, al primo piano di una piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento elegantemente ristrutturato, di circa 100 mq, cucina con balcone, soggiorno, tre camere e bagno.Termosingolo. Spese di condominio assenti. Cantina di proprietà. Classe Energetica: G - EPI: 256 kwh/m2 anno RIF. A-14 Euro 335.000

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 - cell. 380 3620002

CURE, via Passavanti in villino storico dei primi del 900' appartamento al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Termosingolo. Nostra esclusiva. Classe Energetica: G - EPI: 256 kwh/m2 anno RIF. A-12 Euro 275.000

CURE, via Passavanti, appartamento al piano seminterrato (pochissime scale da scendere e con affacci sul giardino) ampio soggiorno con zona cottura e accesso a giardino, camera matrimoniale, vano guardaroba di circa 13 mq, bagno e ampio ripostiglio con lavanderia. Classe Energetica: G EPI: 253 kwh/m2 anno RIF. A-13 Euro 250.000

BROZZI, terratetto da ristrutturare, di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina, soggiorno, due camere, bagno e piccolo giardino. Classe G ipe 198,32 RIF. A-11 Euro 190.000

SALVIATINO pressi, nel verde in un bellissimo contesto tranquillo, appartamento di 4 vani al piano terreno, di circa 75 mq, con ingresso indipendente. Classe G, ipe 358,57 RIF. A-202 Euro 280.000

CURE, via Boccaccio, appartamento di circa 70 mq, con giardino. Soggiorno con zona cottura, due camere, oltre a vano interrato. Termosingolo. Classe G ipe 357 RIF. A-9 Euro 330.000

BOLOGNESE, Caselline appartamento di circa 60 mq composto da soggiorno, cucina con accesso a grande giardino di proprietà, camera matrimoniale, grande camera singola e bagno. Classe G ipe 356 RIF. A-329 Euro 180.000

BOLOGNESE, Trespiano, appartamento ristrutturato, al primo ed ultimo piano, di tre vani oltre soppalco e doppi servizi. Classe G ipe 258. RIF. A-1 Euro 230.000

BOLOGNESE a Pian di S. Bartolo, in strada privata, splendida villa di circa 200 mq composta da un corpo principale, un appartamento di 80 mq e depandance esterna, grande giardino di proprietà, garage e cantine. Classe Energetica: G - EPI: 256 kwh/m2 anno RIF. V-7 Euro 980.000

CURE. Appartamento di 160 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con terrazza, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Cantina di proprieta' di 15 mq. Classe Energetica G IPE 181,2 RIF. A-3 Euro 395.000

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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MONOLOCALI

3 VANI

DUOMO Il Borgo Guelfo - in un contesto di alto prestigio, in vendita al centro di Firenze, appartamenti nuovi di varie metrature e vari prezzi con giardino condominiale e garage. Gli appartamenti dotati di tutti i confort, sono luminosissimi, molto silenziosi e super rifiniti con ottimi materiali. Ottimi per giovani coppie e/o come investimento ad alto reddito. Classe Energetica A Ipe 38,20 kwh/m2 anno Rif P21284

GHIBELLINA In bellissimo palazzo d’epoca, vendesi ampio loft di ottima e recente ristrutturazione, con materiali e particolari di pregio. Grande zona giorno con pavimenti in cotto e soffitti molto alti, cucina a vista, grande bagno finestrato e bellissimo soppalco in parquet da adibire a zona notte. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif P21369

ISOLOTTO LE TORRI - In strada tranquilla e silenziosa, vendesi ampio trilocale composto da ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno finestrato oltre posto auto coperto e cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P21242

4 VANI

ALBERTI (Rai), vendesi ultimo piano, ottimo 4 vani cosi distribuito: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, un servizio finestrato, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21313

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale ed è cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali una delle quali con balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21319

4 VANI

5 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente cosi composto: soggiorno con cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, due terrazze, garage doppio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P21353

COVERCIANO in strada tranquilla, vendesi ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, porta blindata, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21126

6 VANI

VENDITA UFFICI

6 VANI

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif P21370

SAVONAROLA Appartamento di 145 mq, al 2˚ piano con ascensore. Luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile. Termocentrale. Possibilità acquisto garage Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 495.000 Rif P21214

MAZZINI in prestigiosa posizione, bellissimo villino anni ‘30 cat. A/10. L’immobile è composto da 10 vani, garage e resede esclusivo di circa 50 mq. Buone condizioni generali, ideale per studi associati, ma anche con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Classe Ener ge tica G Ipe 148.20 kwh/m2 anno e 790.000 Rif P21128

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

TANUCCI strada interna e silenziosa, in piccola palazzina primi 900, confortato bilocle, cucina, camera, servizio, ampia cantina, termosingolo. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150033

1/2 VANI PANCHE pressi, in strada silenziosa, confortato, luminoso, ampio bilocale (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Ottimo per investimento. Classe G 300.53 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B150031 NUOVO PIGNONE pressi, in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B150024 CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif. B150021 RIFREDI in complesso residenziale di nuova costruzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abitabile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMO per investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172 RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente costruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

3 VANI FI-NOVA in contesto privato e silenzioso, in piccola palazzina anni 60, luminoso, confortato, ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato, cucina, 2 camere, servizio finestrato, balcone verandato, soppalco, posto auto assegnato. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B150029 CAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, ingresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani , cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone, sottotetto (10 mq), lavanderia, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150023 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso, ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150010 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso ampio 3 vani (85 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, annessa veranda (20 mq), termosingolo. Classe F 156.5 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150009 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140183 BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 295.000 - rif. B140177

LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento. Classe G - € 160.000 - rif. B150030

VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. . Classe G - € 240.000 - rif. B140169

4 VANI PONTE ROSSO (ROMITINO)in palazzo anni 70, interno silenzioso, confortato, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore, possibilità garage. Classe G - € 195.000 - rif. B150037 CAREGGI pressi, recente costruzione, ottimo, luminoso, silenzioso, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, posto auto in garage, ottimi affacci nel verde. Classe G - € 260.000 - rif. B150035 PANCHE (RAGAZZI 99) interno silenzioso, confortato, luminoso, finemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 290.000 rif. B150027 TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' A 10 ANNI. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B150020 DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G 429.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150019 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 113.991 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. B150015 TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150013 LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissimo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto. Classe G - € 290.000 - rif. B150006 DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, confortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150002 PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140182

PANCHE pressi (VIA MORANDI) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi, termoascensore. Classe G 236.54 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150034

PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G 180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178 DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140173 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140153 FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G 311.9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140083

5 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 5 vani (100 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 4 balconi, termosingolo. Ottimo investimento. Classe G 214.65 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B150028 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo primi 900, piano alto con ascensore, luminosissimo, ampio 5 vani (100 mq), sala doppia, cucinotto, 3 camere, servizio, sottotetto di proprietà, cantina, balcone, termosingolo. Classe G 197.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150026 POGGETTO ALTO immerso nel verde, in palazzina pentafamiliare, ultimo piano, luminosissimo, silenzioso, ampio e confortato 5 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, termosingolo. Ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B150025 SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe F 127.49 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B150004

FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003 CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G - € 440.000 - rif. B150022 POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nel verde. Classe G - € 425.000 - rif. B150012 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G 344.9 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140181 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B140163 FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, lavanderia, parco circostante (3000 mq), posto auto, bellissimi affacci. Classe G 270.5 kwh/mq/anno - € 1.150.000 - rif. B140155

VILLE E VILLETTE CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica, luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 livelli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere, soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro di giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140170 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140166

PIAZZA DEL LA VITTORIA in bel palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo. Classe G 133.1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B150008

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

VIA TRIESTE in contesto residenziale e signorile, in villetta trifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ampio 5 vani (120 mq), sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe F 96.6 kwh/mq/anno - € 710.000 rif. B150032

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038

DA180.000 A 250.000 EURO

ANTELLA (Balatro) Posizione collinare, immersa nel verde, in complesso colonico del '400, splendida tinaia di 140mq netti open space accatastata a C2 con possibilità di cambio destinazione in abitativo. Completa la proprietà una cantina finestrata di 27mq, un terreno agricolo di 1000mq e posto auto.Totalmente e finemente ristrutturata in modo conservativo. Classe G - € 220.000 - rif. E150017

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G € 110.000 - rif. E140130 VIA ORSINI In caratteristica palazzina piccolo fondo uso monolocale completamente e finemente ristrutturato. Ottimo per brevi locazioni. Classe G 270.3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. E120139 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E150004

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione centrale vicino a tutti i servizi caratteristico appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di palazzina quadrifamiliare primi '900 con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, da ristrutturare. . Classe G - € 160.000 - rif. E150014 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina primi '900 3 vani (52mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e servizio finestrato. Libero subito. Classe G € 150.000 - rif. E140055

BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

PONTE A EMA (FI) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 4 vani recentemente ristrutturato, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi oltre un balcone e due ripostigli. Termosingolo. Classe G 127.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150018 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E150015 SORGANE In palazzina anni '70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 rif. E140139 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140090 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G 283.22 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E140044 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093

CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. E130021 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione rifinito appartamento di 40mq oltre soppalco di 25mq con 2° servizio e vano guardaroba oltre cantina e resede (20mq). . Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 239.500 - rif. E120086 GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni '60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Zona collinare immerso nel verde in ex mulino del '800 ristrutturato 3,5 vani (75mq) con cantina, resede e posto auto. Classe E - € 248.500 - rif. E100175

DA 250.000 A 340.000 EURO EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. E140133 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. E140046 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. E140039 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140003 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina quadrifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E130077 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E130075 BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso quadrivani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato oltre 2 balconi. possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 210.000 - rif. E120080

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. . Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno € 345.000 - rif. E140006 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 350.000 - rif. E130073

OLTRE 500.000 EURO EUROPA (Via Nazioni Unite) Luminosissimo, panoramico 6 vani (140mq netti), 5° piano ultimo con ascensore, 2 ampi balconi, 2 servizi finestrati, posto auto coperto e cantina. Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. E150016 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) su 2 livelli: sala doppia, doppi servizi, taverna con camino, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. E140033

GAVINANA (Via G. Orsini) Caratte ristico 6 vani (102mq netti) posto al piano terreno di piccola palazzina primi '900 cucinotto/tinello, soggiorno, 4 camere, doppi servizi e giardino 60mq carrabile. Termosingolo, ottimo stato. Divisibile. Classe G - € 430.000 rif. E150019

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

VIA CANTAGALLI L'immobile è inserito in gradevole contesto residenziale, nei pressi di Porta Romana. Arioso due vani, posto al piano terra di palazzina di soli due piani, ingresso indipendente e posto auto . Ben distribuito, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ottime condizioni. Classe G 541,60 kwh/mq/anno € 190.000 – rif. I140185

VIA SAN GAGGIO immediate vicinanze in piacevole palazzina del Novecento appartamento posto al primo piano Mq 75 ca. ampio ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta - studio con balcone, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Opere condominiali in ordine. Molto luminoso poss.tà di sfruttare il sottotetto affacci interni sul verde. Classe G 186,17 kwh/mq/anno € 200.000 - rif. I140186

PIAZZA S.SPIRITO IMMEDIATE ADIACENZE piano terra di palazzo di palazzo di soli due piani. E' completamente da ristrutturare e la metratura è 120 Mq ca. di cui 60 Mq di cantina e corte interna privata. L'appartamento ha ingresso indipendente. E' inserito in strada senza traffico. Og getto particolare. Classe G 245,964 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I140181

LUNGARNO SANTA ROSA appartamento in vendita nelle immediate adiacenze di recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA' (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno € 260.000- rif. I140142

SANTO SPIRITO Via del Campuccio appartamento in vendita ad un passo dalla Piazza di Santo Spirito con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all'ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 898,7 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140144

PORTA ROMANA immediate adiacenze proponiamo in vendita al terzo piano appartamento di 70 mq con bella terrazza a tasca. 3 vani, situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: soggiorno cottura, camera matrimoniale, seconda camera in mansarda, doppi servizi. L'appartamento è stato ristrutturato di recente. Ottime condizioni. Classe F 155,40 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I150030

VIA BURCHIELLO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze , palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I140157

VIALE DEL POGGIO IMPERIALE immediate vicinanze interessante appartamento con ascensore da ristrutturare cinque vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialità begli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno – € 450.000 - rif. I140146

VIA VOLTERRANA immediate vicinanze in zona residenziale esclusiva. In Villino bifamiliare. Vendiamo appartamento, con ingresso indipendente, al primo piano di cinque vani (120 mq ca) con ampio giardino di proprietà (150 mq ca). Sala, cucina abitabile con terrazza, tre camere di cui due grandi, doppi servizi con finestra, ampia zona disimpegno, stanza autonoma al piano terra, loggia d'ingresso. Completa la proprietà un garage doppio trasformabile in depandance. Ben tenuto con ottime rifiniture. Dotato di accesso carrabile esclusivo. Classe G 280,8 kwh/mq/anno € 490.000 – rif. I140115

S.FREDIANO in bel palazzo disponiamo in vendita di interessante appartamento al terzo ed ultimo piano affacciato sia su strada che su piacevoli interni. L'immobile è in ottime condizioni, ha tre camere con doppi servizi per complessivi 180 mq. Classe G 269,20 kwh/mq/anno € 570.000 - rif. I150038

PIAZZA PITTI immediate adiacenze. A due passi dalla Piazza, in bel palazzo dotato di ascensore vendiamo appartamento posto al primo piano. Metratura complessiva di Mq 180 ca. completamente da ristrutturare composto da 7 vani oltre bella corte interna. Classe F 91,11 kwh/mq/anno € 580.000 - rif. I150039

VIA SENESE, appartamento in vendita, con destinazione uso Ufficio, nella strada principale bella palazzina inizio secolo appartamento al primo piano composto da due ampie camere ( 45 mq ca ) con soffitti alto posizione strategica luminoso . Classe F 28,7 kwh/mq/anno € 163.000 - rif. I150009

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FINO A € 190.000 VIA DEGLI ALFANI, in pieno centro storico, caratteristico immobile in ex convento del 1300, al piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) in buono stato accatastato civile abitazione non ha luce naturale, ma solo finestre alte da cui prende aria, termosingolo, bassissime spese condominiali. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. F140102 VIA BENEDETTA in piccolo condominio dei primi ‘900, al piano terra piccolo monolocale di (18 mq ca) ben disimpegnato in zona giorno/notte, composto da ingresso, cucinotto di passo, corte di passaggio di circa (5 mq) disimpegnato da corte scoperta, arredato in buono stato, oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 VIA DI BARBANO, Appartamento in vendita, piccolo condominio degli anni '20 libero piano primo valido ed arioso bilocale al piano primo oltre servizio finestrato terrazzo abitabile e giardino di proprieta'. Classe G 149,890 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. F150003

VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, con affacci panoramici al piano alto di prestigioso edificio cinquecentesco affascinante ed ampio bilocale con servizio finestrato ed accessori arredato. Classe G 151,847 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150016

BORGO O GNIS SANTI, Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo. Classe G 2 3 1 , 8 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. F140176

VIA DEI FOSSI - PIAZZA GOLDONI, Appartamento in vendita, all'ultimo piano di antico edificio del XVII secolo libero affascinante e luminosissimo quattro vani con doppi servizi in perfette condizioni, arredato. Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

QUESTURA - VIA SANTA REPARATA, Apparta mento in vendita, nella parte alta della via in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore amatoriale ed ampio quattro vani (90 mq ca) con doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. F150029

DA € 190.000 A € 310.000 VIA DEI PILASTRI, Appartamento in vendita, contrada esclusiva edificio tipico ultimo piano con ascensore particolare ed ampio tre vani con doppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazione di spessore luminoso. Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179 VIA NAZIONALE, terzo ed ultimo piano ampio 5 vani (100 mq ca) in vendita, composto da tre camere matrimoniali ciascuna con servizi privati con affacci sulla via ed un soppalco, la cucina prende luce ed aria da una finestra a tetto, edificio in ordine e ben tenuto con ampio vano scale, immobile medio stato di conservazione interno, ideale per affitti brevi. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192 VIA DELL'AGNOLO, Appartamento in vendita, primo piano (75 mq ca) palazzina in buono stato di conservazione ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazza nuova ristrutturazione interna, le camere hanno affacci sugli interni, un vano ha affacci sulla via il servizio è finestrato, luminoso. Classe E 70.03 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F130194

OLTRE € 310.000 VIA RICASOLI, Appartamento in vendita, nelle immediate vicinanze del Duomo, disponiamo al piano alto con ascensore di ampio monolocale iviso in due ambienti (30 mq ca),panoramico con vista sui monumenti, terrazzo abitabile con vista, ristrutturato con ottime finiture, edificio in ottime condizioni con importante vano scale, oggetto unico. Classe G 237,029 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F130195 VIA DEGLI ALFANI in prestigioso edificio del 1800 con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60 ma ca) diviso in due zone ben disimpegnate notte e giorno, in ottimo stato, composto da camera, cucinotto, sala e ripostiglio con doppi servizi, termosingolo, oltre accessori, gia inserito nel circuito delle locazioni brevi, ideale per investimento. Classe E 105,66 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F140062 VIA RICASOLI, in elegante edificio fine ottocento al quarto ed ultimo piano con possibilità di ascensore ampio sei vani (130 mq ca) con affacci panoramici in vendita, distribuito su due livelli, due camere doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno e sala, studio e tre ripostigli, completa la proprietà una cantina di 25 mq ca. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. F130210

VIA DEI PECORI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale attichino con ascensore composto da due vani con ampie terrazze panoramiche unico nel suo genere. Classe G 336,4655 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

VIA DELLA SPADA, in prestigioso edificio del '600, disponiamo al primo piano con ascensore libero ampio sei vani (127 mq) ben distribuito, ristrutturato recentemente con eleganti finiture interne, composto da due camere di cui una singola, sala doppia e cucina abitabile con terrazzo abitabile, finestrato doppi servizi oltre balcone ed accessori alta rappresentanza. Classe G 346,4 - € 540.000 - rif. F150015

VIA RICASOLI, Ap partamento in vendita, libero piano secondo ristrutturato arredato gradevole quattro vani accessori soffitti affrescati gia inserito nelle locazioni turistiche. Classe G 253,781 kwh/mq/anno - € 385.000 rif. F150017

DUOMO - VIA DEI SERVI, Appartamenti in vendita, elegante edificio di fine '800 ampio ed affascinante nove vani (200 mq ca) di ottima rappresentanza finestrato tripli servizi terrazzino tergale cantina e accessori abitabile da subito. Classe G 120,4 kwh/mq/anno - € 630.000 rif. F150028

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FINO A € 200.000

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca)completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. C140153

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) libero disponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento . Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140125 ISOLOTTO nella via Modigliani in contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo ottimo bilocale (40 mq ca) completamente ristrutturato con soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale oltre servizio ripostiglio balcone. Classe F 97,99 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C150015 ISOLOTTO in tranquillo contesto residenziale proponiamo appartamento finemente ristrutturato unico nel suo genere situato al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio resede ed esclusiva taverna termosingolo. Classe G 105,4 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C140156 PONTE A GREVE Via Mariotto di Nardo in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo interessante appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere da letto servizio ripostiglio oltre balcone e cantina. Buone condizioni generali. Giardino condominiale. Classe G 293,218 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150025 SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

DA € 200.000 A € 310.000

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto. Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

MONTICELLI posizione residenziale ultimo piano tre vani su due livelli ristrutturato ingresso soggiorno con zona cottura due camere due servizi vano studio affacci nel verde finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C150026

LEGNAIA Via Arcipressi proponiamo ampio particolare quattro vani (85 mq circa) già libero composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali servizio finestrato e due balconi (di cui uno verandato). Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale e un' ampia cantina di 12 mq circa. Classe G 98,1 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C150024 ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140180 ALTAMURA nella via in gradevole contesto residenziale proponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca) con sala cucina abitabile tre camere da letto servizio oltre due balconi garage opzionale buone condizioni. Classe F 129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140177 SOFFIANO via Duccio da Buoninsegna in un interno silenzioso disponiamo di luminoso appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre due balconi servizio finestrato cantina. Classe G 252,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140175 SOFFIANO via Spinello Aretino in palazzina signorile con opere condominiali rifatte ampio luminoso quattro vani (80 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali con doppio balcone ripostiglio finestrato

e servizio oltre doppia cantina. Possibilità terza camera. Termosingolo. Classe G 151,1 kwh/mq/anno - € 269.000 - rif. C150031

OLTRE € 310.000 MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi '900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. C150027 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140059 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C140060 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130096 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. C130069

FONDI LABORATORI UFFICI VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondo commerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltre accessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti su strada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio. Classe G 56,562 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C140150 LEGNAIA nei pressi di via del Pollaiolo al piano terra di uno stabile degli anni '60 disponiamo di fondo uso negozio luminoso recentemente ristrutturato composto da un unico vano antibagno e servizio finestrati oltre posto auto assegnato. Classe G 291,5 kwh/mq/anno - € 65.000 - rif. C140124 STARNINA via Cosimo Rosselli interno residenziale disponiamo piacevole seminterrato accatastato C/2 bilocale (50 mq ca) servizio finestrato buone condizioni generali. Classe C 9,27 kwh/mc/anno - € 78.000 - rif. C140094 PALAZZO DEI DIAVOLI nella via Lorenzetti posizione angolare fondo commerciale accatastato C/1 distribuito su due livelli (160 mq ca) dotato di canna fumaria polifunzionale in buone condizioni interne - € 190.000 - rif. C140047 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 145.000 - rif. C140044

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SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 FINO A EURO 210.000

VIA CIMAROSA interno silenzioso ultimo piano ascensore piacevole trilocale (60 mq ca) ottime condizioni interne due terrazze cantina accessori particolarmente luminoso silenzioso. Classe G 429,9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O140293

VIA DEI ROSSI appartamento in ottimo stato di tre vani piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura due camere (una singola) servizio finestrato terrazza. Classe G 161.2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. O140271

VIA ACCIAIOLO CASELLINA In edificio tipico disponiamo bilocale molto ben tenuto servizio finestrato accessoriato oltre posto auto piacevole luminosità. Classe G 224,897 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O150042 VIOTTOLONE Ampio bilocale posto al primo piano di piccola palazzina interna, composto da cucina e soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone tergale, in buone condizioni generali. Molto silenzioso ottimo da mettere a reddito. Classe G 202 kwh/mc/anno - € 128.000 - rif. O150040 VIA BESSI in piacevole contesto residenziale disponiamo di ampio bilocale di mq. 55 ca ben disposto internamente finiture curate accessoriato oltre resede abitabile di 40 mq ca. Classe F 202,0 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. O150011 VIA LARGO SPONTINI edificio tipico piano alto disponiamo ampio quattro vani ben disposto due camere servizio ripostiglio due terrazze cantina posto auto pregevole luminosità. Classe G 258,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O140358

DA EURO 210.000 A EURO 290.000 CASELLINA complesso residenziale nostra esclusiva disponiamo piano alto ascensore quattro vani bene disposto due camere doppi servizi quattro terrazze perfette condizioni interne particolarmente luminoso. Classe F 93,20 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. O140326

CASELLINA edificio ben tenuto piano alto ascensore disponiamo piacevole trilocale due camere due terrazze ottime condizioni interne doppia esposizione. Classe G 135,5 kwh/mq/anno- € 185.000 - rif. O140337

VIA UGO FOSCOLO edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazze accessoriato affacci aperti possibilità seconda camera cantina e posto auto opzionabile. Classe G 138,56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150002

VIA PISANA PISCETTO Disponiamo piacevole terratetto su due livelli ampio 4 vani ben distribuito due camere finemente ristrutturato e accessoriato completa la proprietà un vano verandato oltre un giardino 30 mq ca carrabile. Classe F 148,107 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150053

PONTIGNALE VIA DEL PANTANO Disponiamo in palazzina di recente costruzione primo piano ampio trilocale 65 mq due camere con piacevole terrazza abitabile servizio finestrato garage. Perfette condizioni interne. Classe F 90,40 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150060

CASELLINA via Bassa palazzina ben tenuta ultimo piano ascensore disponiamo ampio cinque vani (100 mq ca) salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna da rivedere. Classe G 132,2 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O140352

VIA SIGNANO SAN GIUSTO Disponiamo ampio 3 vani con ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Classe F 48.54 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. O150057 VIA PACINI interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O140309 VIA TURRI CENTRO ROGERS In edificio degli anni '60 disponiamo ampio attico 100 mq ca così composto, ingresso cucina abitabile salone due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli oltre accessori completano la proprietà due terrazze abitabili affacci aperti luminoso ed arioso. Classe G 115.437 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. O150048

OLTRE EURO 290.000 BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi porzione di colonica interno residenziale (85 mq ca) loft ristrutturato possibilità doppi volumi doppi servizi ottime condizioni generali. Classe G 115,7 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. O140298 SCANDICCI ALTO appartamento in caratteristico contesto residenziale con giardino condominiale bellissimo sette vani ristrutturato composto da sala doppia sala da pranzo cucinotto tre camere tripli servizi lavanderia posto auto. Classe D 97.8 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. O140206 TRIOZZI Villa completamente indipendente con 3 ingressi. Ingresso dal giardino davanti al portone di entrata. Ingresso dalla rampa che da alla terrazza posta al 1 piano dove si trovano le camere da letto. Ingresso dalla taverna. Impianto d'allarme. Ottime condizioni interne. Classe G 205,5 kwh/mq/anno- € 650.000 - rif. O150061

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Via Baracchini, 35 - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Caduti di Cefalonia pressi attico di 3 vani composto da ingresso, luminoso soggiorno con caminetto e con accesso a terrazza abitabile di 20 mq panoramica, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G - 248,3 kwh/mq/ anno € 160.000,00 rif. D150045

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B A R A C C A P R E S S I Appartamento in vendita prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprietà con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237,078 kwh/mq/ anno € 380.000,00 - rif. D140016

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano pressi nostra esclusiva in villino anni '30 proponiamo ampio monolocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio finestrato oltre taverna. Ottimo per investimento. Libero da subito. Termosingolo. Classe G € 115.000,00 - rif. D150046 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Piazza Dalmazia pressi proponiamo in vendita appartamento in piccolo terratetto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, guardaroba. Termosingolo. Libero da subito. Classe G 450 kwh/mq/ anno € 189.000,00 - rif. D150039 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano nostra esclusiva in ottimo e signorile condominio proponiamo luminoso 6 vani di 130 mq posto ad un piano alto finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli, oltre due terrazze e cantina. Classe G € 460.000,00 - rif. D150033

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino, Via Ponte alle Mosse 4 vani di 70 mq composto da ingesso, soggiorno, cucina, camera doppia con guardaroba finestrato, camera singola, servizio, terrazza sul lato posteriore, oltre soffitta. Termosingolo con caldaia nuova. Classe G € 170.000,00 - rif. D150049 APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA ALLORI pressi nostra esclusiva in complesso residenziale Mascagni tre vani al piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio finestrato, ripostiglio oltre due balconi. Attualmente è locato. Ottimo per investimento. Classe F - 107,33 kwh/mq/ anno € 145.000,00 - rif. D150035 NOVOLI appartamento in vendita in contesto con servizio di portierato ultimo piano panoramico ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, balcone oltre posto auto in parcheggio condominiale. Classe G € 170.000,00 - rif. D150013 NOVOLI appartamento in vendita in strada interna, panoramico tre vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq/ anno € 179.000,00 - rif. D150006

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA VIA DI NOVOLI nei pressi di Piazza Mascagni in nostra esclusiva 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazze più loggia. Classe G - 252,6 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D150042 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nella zona di Via Circondaria luminoso ed ampio 4 vani di 100 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli, servizio finestrato, 2 terrazze, balcone e cantina. Classe G € 290.000,00 - rif. D150040 NOVOLI appartamento in vendita in Via Baracchini luminoso ed ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina tinello, due camere, servizio ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G - 147,90 kwh/mq /anno € 220.000,00 - rif. D140351 NOVOLI appartamento in vendita, nostra esclusiva in terratetto 4 vani di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, veranda condonata. Non ci sono spese condominiali. Termosingolo. Classe G - 116,114 kwh/mq/ anno € 160.000,00 - rif. D140348

5 VANI CORSICA Appartamento in vendita pressi Gordigiani 5 vani al terzo piano in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 257,0 kwh/mq/ anno € 250.000,00 - rif. D140333

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COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno € 169.000 - rif. N140103

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all'ultimo piano in palazzo anni '40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi '900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni '60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N150019 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. Classe G 621.61 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. N150011 PIAZZA LIBERTA' A 2 passi dal centro storico ottimo bilocale di recente realizzazione posto all'interno di un caratteristico borgo. Perfetto come pied a terre o per investimento. Termosingolo. Classe G 139.84 kwh/mq/anno € 132.000 - rif. N150008 CURE In bel palazzo primi '900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. N140127

FIESOLE (COMPIOBBI) In palazzina anni '30 ottimo luminoso 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone. Spesi condominiali minime. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150041 CAMPO DI MARTE (VIA BRONZETTI) Zona esclusiva e silenziosa in bel palazzo anni '60 ottimo 3 con doppi ingressi ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio oltre ampio giardino. Adatto uso studio. Classe G 482,155 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N150039 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150025 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 COVERCIANO (GIGNORO) In elegante complesso anni '70 piano nobile ampio 3 vani (58 mq) con affacci nel verde cucinotto sala camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 187,001 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140160 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Strada interna e molto silenziosa in caratteristico ex monastero del '500 luminoso 3 vani finemente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affacci nel verde completamente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 - € 168.000 - rif. N140102 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140087 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149

4 VANI

BELLARIVA (VIA ARETINA) In zona servita bel palazzo anni '60 piano alto con affacci sulle colline luminoso ampio 5 vani (135 mq) accessoriato di balcone verandato terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. N150029

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq). Finiture dell'epoca, soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034

CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni '60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N150024 VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni '60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150005 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni '30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182,9 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150003 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140173 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina con ingresso indipendente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. N140153 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 rif. N140137 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130138

CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) strada elegante in caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano luminoso 5 vani (112 mq) di recente ristrutturazione doppi servizi balcone e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N150044 FIESOLE Splendida villetta bifamiliare completamente immersa nel verde di nuova costruzione. Ottimo 5 vani accessoriato di doppi servizi logge ampio giardino posti auto e piscina. Classe A 29 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150042 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) In zona esclusiva e di pregio ottimo 5 vani in caratteristico villino anni '80 accessoriato di resede di proprietà (mq 50) spese condominiali contenute. Classe G 253.3 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150027 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRE FIESOLE (SAN DOMENICO) interno silenzioso e nel verde splendida porzione di villetta bifamiliare (210 mq) accessoriato di ampio giardino cantina posti auto. Adatta ad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - € 425.000 - rif. N150017 FIESOLE in strada privata e immersa nel verde splendida villetta (225 mq) divisibile in 2 unità immobiliari tripli servizi terrazze lavanderia ampio giardino(400 mq) e garage. Termosingolo. Classe G 356 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140191 COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenziale confortata e ben servita luminoso ampio 6 vani all'ultimo piano in palazzo anni '50. Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze e colline. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N140156

VILLE E VILLETTE FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde caratteristica villa indipendente degli anni '60 divisibile in più unità abitative ampio giardino (900 mq) terrazze garage e cantina, pannelli solari. Classe G - € 980.000 - rif. N150040

5 VANI LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage. Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140158 COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni '70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) di recente ristrutturazione ampia zona living composta da cucina e soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140132 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. N140131

COVERCIANO (VIA D'ANNUNZIO) In zona ben servita splendido terratetto primi '900 libero su 3 lati composto da 8 vani (290 mq) con tripli servizi ampia mansarda giardino carrabile oltre accessori. Rifiniture di pregio. Classe E 102,5 kwh/mq/anno Tratt. riserv. - rif. N150043

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V E N D I T E VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. A130871

4 VANI PIAZZALE DONATELLO ottimo bilocale recentemente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura, camera e servizio, dotato di resede tergale esclusiva oltre cantina, ideale per investimento. Classe G 260, 89 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150121

1/2 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202, 27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140, 333 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. A150084 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

3 VANI

6 VANI E OLTRE

LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. A150086 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354, 208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197, 3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140757

LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160, 00 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. A150085 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina, sala doppia, 4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331, 8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. . Classe G 231, 9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investim e n t o . Classe G - € 220.000 - rif. A150091

VIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzina grazioso ed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale oltre servizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento. Classe G 127, 4 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. A140852 PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile condominio luminoso ultimo piano composto da cucina, soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio, balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. A140513 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165, 15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA BECCARIA pressi (Via Botta) , garage mq. 13 con accesso da rampa condominiale. Classe G - € 35.000 - rif. A140882

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A150094

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

IMPRUNETA ampio trilocale dotato di giardino esclusivo composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 750 rif. A150146

AFFITTI RESIDENZIALI VIA ROMANA ottimo trilocale su due livelli composto da cucina, soggiorno camera oltre servizio e terrazzina, contratto transitorio. Classe G - € 900 rif. A150149 IMPRUNETA ampio trilocale dotato di giardino esclusivo composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A150145 CAMPO DI MARTE ampio trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. . Classe G - € 800 rif. A150142 PIAZZA GIORGINI pressi, ampio monolocale arredato, mq. 28, unico vano con cucinotto separato e servizio. Classe G - € 480 - rif. A150137 CAREGGI ampio e luminoso bilocale ben arredato, composto da cucina, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A150135 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre terrazza e garage, contratto 4+4. Classe G - € 900 rif. A150134 SAN JACOPINO ampio e luminoso 4 vani, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A150133 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 6 vani composto da cucina, sala, 4 camere oltre doppi servizi e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A150131 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso bilocale dotato di resede frontale, recentemente ristrutturato, contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150130

CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani ben arredato, composto da cucinotto, sala, soggiorno, camera oltre servizio, e balcone contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A150136

SANT'AMBROGIO ampio e luminoso trilocale composto da cucina, 2 camere doppi servizi, ideale per studenti o lavoratori di passaggio, contratto transitorio. . Classe G - € 900 - rif. A150129 NOVOLI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 670 - rif. A150127 OLTRARNO ampio e luminoso 4 vani ultimo piano senza ascensore, dotato di balcone composto da cucina, sala, sala doppia camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150125 VIA DELLE FORBICI in splendida villa del '500 immersa nel verde luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino esclusivo mq. 150 oltre 2 posti auto e parco condominiale. Classe G - € 1.300 - rif. A150124 PIAZZA SAN JACOPINO ampio e luminoso 5 vani arredato composto da cucina , sala 3 camere oltre servizio e balconi, contratto per studenti. Classe G - € 1.200 - rif. A150123 PIAZZA BECCARIA ampio e luminoso bilocale arredato di cucina, dotato di balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G - € 700 - rif. A150122 PIAZZA DALMAZIA pressi, ottimo 4 vani ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq. 50, composto da 2 camere, sala, cucina oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A150120 PONTE ROSSO ampio e luminoso 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e giardino, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A150119 VIA CAIROLI ottimo 5 vani arredato composto da 4 camere, cucina oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A150118 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso bilocale dotato di resede frontale, recentemente ristrutturato, contratto 3+2. Classe G - € 500 - rif. A150117 VIA BARACCA ampio e luminoso piano alto con ascensore, composto da soggiorno/angolo cottura, camera, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe C 74, 5 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150116 PIAZZALE MICHELANGELO ottimo trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e resede esclusiva. Classe G - € 900 - rif. A150115 FIESOLE in bel contesto residenziale ottimo trilocale arredato composto da cucina sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150113 OSTERIA NUOVA ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G - € 850 - rif. A150112 ISOLOTTO ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto per studenti. Classe G - € 600 - rif. A150111 GAVINANA, in bel contesto residenziale ottimo 7 vani arredato di solo cucina, composto da sala doppia con camino, sala pranzo, 2 camere, studio oltre tripli servizi. Classe G - € 2.100 - rif. A150110 NOVOLI in viale Guidoni disponiamo di ottimo trilocale composto da cucina abitabile, 1 camera, sala (eventuale seconda camera)oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150109 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi ottimo bilocale arredato dotato di terrazza a comune con altro appartamento, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150108 VALLINA in bel contesto residenziale immerso nel verde ottimo bilocale arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e giardino, contratto 3+2. Classe G - € 670 - rif. A150107

VAGLIA ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizio e ampio giardino, contratto 4+4. Classe G € 1.250 - rif. A150141 BAGNO A RIPOLI in splendido contesto residenziale immerso nel verde ottimo 5 vani arredato, contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A150106 NOVOLI ampio e luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre terrazza balcone e servizio. Contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150101 NOVOLI, ampio e luminoso bilocale arredato di cucina, dotato di balcone oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150099 PIAZZA OBERDAN, ampio e luminoso bilocale arredato composto da zona giorno con cucinotto, camera oltre servizio, contratto transitorio. . Classe G - € 700 - rif. A150097 RIFREDI, colline, ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balcone. Contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A150096 SOFFIANO luminoso ultimo piano con ascensore, 4 vani molto ampio composto da cucina, sala, 2 camere, servizio e 2 terrazze. . Classe G - € 930 rif. A150095 POGGIO IMPERIALE splendido open space dotato di servizio e giardino privato, dotato di posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150082 VIALE MAZZINI, ampio e luminoso 8 vani arredato, dotato di garage e giardino esclusivo e cantina, composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 2.000 - rif. A150081 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio e luminoso trilocale arredato composto da 2 camere, cucina/soggiorno oltre servizio. Contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150080

BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 6 vani composto da cucina, sala, 4 camere oltre doppi servizi e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 900 rif. A150132

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria pressi. Luminoso monolocale posto al primo piano adatto per affittare, alta redditività, in buone condizioni, non accatastato a civile abitazione. Classe Energetica n.d. e 50.000 Rif 1/1

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/16

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 5/15

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4 ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vano scale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, ottimi affacci composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno finestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 TALENTI vicino a piazza Batoni, ristrutturato pochi anni fa, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

4 VANI

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso sog-

giorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 ampi vani, con grande giardino di proprietà carrabile e con posto auto, così composto: salone con angolo cottura, zona notte con due camere dotate di accesso al giardino, bagno e ripostiglio; possibilità acquisto garage a parte. Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif 4/1 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

5 VANI

COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 55.000 Rif G/4

COSTITUZIONE Pressi piazza, grande appartamento, ottimo condominio, buona posizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre, cucina con accesso al balcone, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati, studio con grandi finestre di circa mq 30 con ingresso indipendente e possibilità di comunicazione con il salone, grande garage in uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif 6/2

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

AFFITTI

NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. In elegante palazzina trifamiliare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7 ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto da grande salone con angolo cottura, soffitti molto alti e tre finestre, cameretta di passo e camera. Arredato, riscaldamento autonomo, contratto annuale, solo referenziati. Classe Energetica G e 1.100 Rif A/1

PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno completamente ristrutturato ampio open space soppalcabile di 50mq. ca., con cucinotto, bagno, termosingolo, predisposizione a/c. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 167.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 PORTA ROMANA Via Ugo Foscolo, in ottima posizione vendesi bilocale completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 195.000

VANI 3 CAREGGI via Michelazzi, in palazzo anni 70’ piano alto con ascensore affittasi appartamento completamente arredato con 2 camere da letto, cucina/soggiorno, bagno, balcone. libero da subito per un anno. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 LARIONE Via del Larione, in piccola palazzina vendesi bel trivani ristrutturati, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone e cantina. silenzioso, immerso nel verde, ottimi affacci. Classe Energetica n.d. e 220.000 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

AFFITTI

GHIBELLINA zona Bargello, a due passi da piazza Signoria vendesi luminosissimo quadrivani, 2 camere da letto, restauro di alto livello, piano alto, pavimenti a listoni di rovere, cucina arredata di ultima generazione, doppi servizi, splendida vista sui tetti (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. (APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 350.000

VANI 5 SERRAGLI palazzo antico piano terzo affittasi appartamento con 3 camere, studio, soggiorno, doppi servizi, balcone. arredato solo di cucina. No ascensore Classe Energetica n.d. e 2.050 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE

GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giarVANI 4 dino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) paviS. REPARATA palazzo storico, piano primo vendesi ap- menti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici partamento di 65mq. ca., 2 camere da letto, perfette condi- d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe zioni, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazio- Energetica G Rif VR0023 ne energetica) Classe Energetica n.d. e 210.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 CAMPO DI MARTE via Rondinella, vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con balcone, piano secondo, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, affacci nel verde, termosingolo, ottime condizioni. MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizio(in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica ne con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., n.d. e 249.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialza- oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certito vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 came- ficazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 re da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramicorte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certifi- ca vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con cazione energetica) Classe Energetica n.d. e 300.000 ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificaPARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi zione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 FONDI & CAPANNONI con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, re- SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open stauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in at- space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie tesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certifie 330.000 cazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

RESIDENZIALI LE CURE viuzzo dei Bruni affittasi al piano terra ampio appartamento di 50mq. ca., camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, spazio nel soppalco, piccola corte privata. arredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 750 S. NICCOLO’ Via Sa Niccolò affittasi ampio bilocale di 50mq. ca., composto dal soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. piano alto, luminoso, silenzioso, libero dal 1 marzo Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850 LE CURE in piccola palazzina piano terzo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 3 camere, grande salotto doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ampia terrazza abitabile con splendida vista. Semiarredato, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi terratetto di 120 mq. ca., con posto auto privato e splendida terrazzadi 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 P. LE MICHELANGIOLO In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.500

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiorno-pranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elett r o d o m e s t i c i . Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni pi dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, particolare attico libero su 3 lati, 2 vani complessivi mq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazza mq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possibilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. richiesta euro 130.000,00 trattabili, riferimento a0326, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 326.68 kwh/m2 anno Rif A0326

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzo-soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258 1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. C l a s s e Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere

san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 248.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4û ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PIAZZA GIORGINI Piazza leopoldo, pressi, contrada interna tranquillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Palazzina di soli 5 condomini, termosingolo, parquet. Rif. a0319, richiesta euro 245.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinanti e con splendida vista sul “Parco del Neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, - al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_a4, richiesta euro 338.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, 4-5 VANI splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

POGGIO ALLA MALVA artimino, loca4-5 VANI lità poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto 4-5 VANI con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

4-5 VANI CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi campo sportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascensore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpestabili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato, ripostiglio e due balconi, di cui uno tergale e uno frontale, con accesso dalla zona giorno. finiture di alto livello con ottime dotazioni impiantistiche. termocentrale già predisposto per il singolo, aria condizionata, filodiffusione, automazione avvolgibili. Rif. A0310, richiesta euro 450.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI FIRENZE novoli, pressi via allori, in piccolo fabbricato terratetto di soli 3 condomini, proponiamo ampio appartamento 4 vani mq.105 circa composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, corridoio-disimpegno, due camere matrimoniali, delle quali una di mq.30, bagno finestrato, ripostiglio e balcone verandato. termosingolo, piccolo condominio, spese condominiali minime, informazioni pi dettagliate in agenzia. rif. a0329, richiesta euro 155.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VITTORIO EMANUELE Piazza della vit4-5 VANI toria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta cos“ composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido openspace mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

VILLE E VILLETTE

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello,

localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

CASOLARE MANGONA Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità destinazione d’uso molteplici. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di nû6 unita’ indipendenti. Rif. C0008, informazioni pi dettagliate in Agenzia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 950.000

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via

FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ing r o s s o . Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Statuto, posizione interna

VILLE E VILLETTE

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle VILLE E VILLETTE Icase in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucinapranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 193.000

TERRATETTO VILLA SAN LORENZO Sesto Fiorentino, villa san lorenzo, pressi centro, proponiamo delizioso terratetto di complessivi mq.50 disposto su due livelli corredato di resede esclusivo mq.300, in parte coperto da tettoia. Al piano terreno troviamo soggiorno-pranzo con cucina separata e ripostiglio, tramite scala accediamo al primo piano dove troviamo camera da letto con guardaroba e bagno. il terratetto e’ stato integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno, impianti certificati. accesso indipendente da resede a comune con altre unita’ immobiliari, termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunita’ immobiliare. vendita totalmente arredato con cucina completa di elettrodomestici e mobilia nuova e mai utilizzata. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0323, richiesta euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

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e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

lissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

MALMANTILE lastra a signa, frazione malmantile, AFFITTI splendido contesto, affittasi a referenziati porzione di casa colonica di complessivi mq.130 con annesso bellissimo giardino esclusivo di mq.640. Piano terreno grande salone, ampia sala pranzo, cucina con camino, bagno finestrato, camera, piano primo disimpegno, due matrimoniali e due bagni finestrati. L’immobile inoltre corredato di altro fabbricato in muratura di circa mq.20 con destinazione rimessaggio-ripostiglio. ottima esposizione, ammobiliata, termosingolo a metano, aria condizionata, impianti a norma, contratto canone concordato 3+2 con applicazione cedolare secca. Rif. C0015, euro/mese 1.150,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

PIAZZA DI GAVINANA piazza gavinana, AFFITTI pressi, contrada tranquilla, affittassi a referenziati fondo uso magazzino di complessivi mq.72, composto da un unico ambiente oltre bagno finestrato. accesso indipendente dalla strada, termosingolo, no spese condominiali. libero da febbraio 2015. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0008, richiesta euro/mese 600 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo cos“ una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

immobiliare

LAUDANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CURE (via Sercambi), zona tranquilla, bel palazzo con ascensore, grazioso e luminosissimo appartamento di 45 mq ca, 2 vani, bagno finestrato. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 160.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 60 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Luminoso e silenzioso. Presso trattabile. Classe Energetica G STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 237.000

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PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bello sguar do), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo e bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 290.000 SANTA REPARATA, in palazzina decorosa con tutte le parti condominiali rifatte, libero, grazioso appartamento 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Termosingolo. Completamente e finemente ristrutturato, predisposizione aria condizionata. Luminosissimo e silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 350.000 TASSO PIAZZA, piccola palazzina antica, caratteristico appartamento di 85 mq ca, su due livelli, ingresso, zona giorno e cucina con bellissimi affacci sulla piazza, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca, finestrato; al livello superiore si trova una graziosa terrazza con affacci sulla piazza e colline. Buono stato. Possibilità garage. Classe Energetica G e 395.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 310.000

PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G e 500.000

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NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000

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LORENZO IL MAGNIFICO (traversa tranquilla) in palazzo primi 900 con ascensore, libero, elegante appartamento 80 mq ca, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e balcone. Luminosissimo, silenziosissimo, completamente ristrutturato dalla proprietà. Gradevoli affacci. Classe Energetica G e 350.000

PONTE VECCHIO - BORGO SS. APOSTOLI, prestigioso palazzo notificato dalle Belle Arti con ascensore, piano alto, luminoso appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ampio ingresso, salone, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Gradevoli affacci. Silenziosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 430.000

FARDELLA PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, signorile, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile a piano di 50 mq ca e garage. Silenzioso. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000

4 VANI

5 VANI

LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G e 695.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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PRESSI PONTE ALLA VITTORIA bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Cl energetica E Ipe 86,398. Rif. 393. Richiesta € 175.000 trattabili.

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LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Cl. Energetica G Ipe 181,661. Rif. 426 € 285.000 tratt.

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

6 vani

Soffiano

In bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 650.000 tratt. Rif D037

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 730.000 tratt. Rif B0136

4 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif C0085

5 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

7 vani ed oltre

Centro

Zona Residenziale villetta libera su quattro lati mq 270 unifamiliare composta da salone doppio, cucina, quattro servizi, 6 camere di cui una in mansarda, quattro servizi, giardino mq 200, cantina, garage, lavanderia e taverna Classe Energetica G € 890.000 tratt. Rif B0010

ville e villette

Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - ROVEZZANO

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ " g ", IPE 145,7 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 128.000 RIF. 1/167

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GAVINANA

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

in posizione semicentrale proponiamo appartamento recentemente ristrutturato in piccola palazzina quadrifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio,piccolo balcone, e sottotetto uso ripostiglio, primo piano ed ultimo, minima spesa condominiale, cl.energ " G ", IPE richiesta

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 185.000 RIF. 1/353

EURO: 140.000 RIF. 1/325

EURO: 220.000 RIF. 1/70

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - EUROPA

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 328.000 RIF. 1/328

EURO: 190.000 RIF. 1/370

EURO: 175.000 RIF. 1/278

VANI 4 - BELLARIVA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 6 - CAMPO MARTE

(via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio,ripostiglio, 2 balconi , termosingolo, luminosissima, ottime condizioni, cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ " G ", IPE 233,00 richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

(via rondinella) appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore,composto da: ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre splendido terrazzo abitabile, termosingolo,da rimodernare,libero subito, possibilita' posto auto in affitto, cl.energ "G ", IPE 195,00 richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/290

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 345.000 RIF. 1/361

EURO: 230.000 RIF. 1/443

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " ", IPE richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 590.000 RIF. 1/279

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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IMMOBILIARE

San Felice

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali riAFFITTI fatte, appartamento con ingresso indipendente dalla straBILOCALI:

PONTE VECCHIO: in bel palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ed elegantemente ristrutturato composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, soppalco uso camera matrimoniale, bel bagno con vasca finestrato. L’immobile è luminoso e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Euro 1.100,00 S. FREDIANO: in piccola palazzina, appartamento posto al piano terra composto da: ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura con uscita su corte di proprietà dell’immobile, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Silenzioso e tranquillo. Termosingolo. Euro 700,00 SETTIGNANO: in piccola palazzina, appartamento ben arredato e ristrutturato composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura con balcone con begli affacci su Firenze, camera matrimoniale, bagno finestrato. Luminosissimo, panoramico e silenzioso. Euro 700,00

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e luminoso. Affitti transitori. Euro 900,00

4 VANI LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, appartamento non arredato posto al terzo piano e così composto: ingresso, tre vani di cui una con bagno finestrato, cucina abitabile attrezzata, servizio, completa la proprietà ampia terrazza abitabile. Euro 1.150,00 Agenzia San Felice LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata, due camere, due bagni. Bellissimi affacci panoramici sull’Arno. Euro 1.200,00.

5 VANI CAREGGI: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano, ingresso a corridoio, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia finestrato. Termocentrale. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 oltre spese condominiali.

VILLE:

da, stanza di 30 mq circa con angolo cottura. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00

2 VANI: VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali di pregio. Ingresso/disimpegno, soggiorno ampio con angolo cottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente dalla strada, corridoio d’ingresso, soggiorno ampio aperto su zona pranzo con angolo cottura con uscita sulla corte di proprietà dell’immobile di 50 mq circa, due camere, due bagni, ampio ripostiglio. Euro 330.000,00 Classe G. iPE 267,072 kWh/mq anno.

5 VANI COVERCIANO: strada tranquilla, in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ingresso a corridoio, sala doppia, cucina abitabile con balcone con affacci su grazioso giardino condominiale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. E’ possibile acquistare a parte box auto in cortile condominiale. Euro 320.000,00 Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno. PIAZZA PUCCINI PRESSI: In bel palazzo, appartamento posto all’ultimo piano, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L’immobile è in buone condizioni interne. Termocentrale. Luminosissimo e tranquillo. Euro 205.000,00

CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 6 VANI 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al PIAZZA SAVONAROLA: a due passi dalla piazza, in livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. bel palazzo con ascensore, elegante appartamento di 160 Perfettamente arredata e ristrutturata. Euro 2.500,00 mq circa in ottime condizioni interne con parquet in ogni stanza, composto da: ampio ingresso a corridoio, salone doppio con piccolo balconcino, cucina abitabile grande con dispensa e balcone verandato, tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza abitabile, due bagni di MONOLOCALI: TORNABUONI: in strada tranquilla, appartamento posto al cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, riquarto ed ultimo senza ascensore, ingressino a corridoio, cucinot- postiglio. Cantina. E’ possibile acquistare a parte garage to separato attrezzato, bagno con doccia, stanza finestrata. in cortile condominiale. Classe F. Ipe 105,30 kWh/mq Luminoso e silenzioso. Ottimo anche per investimento. € 130.000 anno. Euro 495.000,00

VENDITE

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Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it APPARTAMENTI VANI: 2 DONNINI :centrale caratteristico appartamento mq.50 ingresso indipendente oltre giardino posto auto termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 125.000 RIF.P1/55

VANI: 3 RIGNANO :caratteristico appartamento composto da cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe energetica G RIF.P1/186 Euro: 98.000

VANI: 4 RIGNANO :in piccola palazzina ampio luminoso 4 vani oltre bagno ripostiglio balconi cantina termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 138.000 RIF.P1/145 TROGHI :in posizione tranquilla e soleggiata ampio 4,5 vani mq.90 oltre servizio ripostiglio terrazze garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 170.000 RIF.P1/53 TROGHI :in piccola palazzina appartamento mq.80 due livelli mansarda terrazze abitabili garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 160.000 RIF.P1/7

VANI: 5 CALDINE :zona tranquilla in piccola palazzina ampio 5 vani doppi servizi balconi cantina termosingolo buone condizioni classe energetica F Euro: 290.000 RIF.P1/195

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ARETINA In palazzina ex-convento caratteristico trilocale su due livelli, completamente ristrutturato. e parzialmente arredato. Soggiorno, cucina a vista in muratura e servizio finestrato, camera matrimoniale, vano guardaroba e bagno. Piacevole resede accessibile dalla zona giorno. Termosingolo, no condominio. Rif. A 150 € 195.000

LASTRA A SIGNA (LA LISCA) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Rif. E 44 € 380.000

REDI In palazzo anni ’70 al secondo piano con ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Rif. A/155 € 210.000

NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia Rif B/94 € 210.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI RIGNANO (3 km):in posizione panoramica recente villetta angolare due livelli mq.150 oltre terrazze abitabili taverna garage giardino ottime condizioni classe energetica G Euro: 270.000 RIF.P2/105 SAN DONATO IN COLLINA :in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G Euro: 420.000 RIF.P2/51 A 15 KM D A BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilita’ piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo Euro: 550.000 RIF.P2/45

COLONICHE RIGNANO (5 km):posizione panoramica fienile due livelli mq.160 divisibile due unita’ oltre cantina annesso giardino terreno mq.5000 con oliveta ottime condizioni dispone di licenza bed and breakfast Classe energetica G RIF.P3/95 Euro: 445.000 RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due l i v e l l i mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11

SANTO SPIRITO A due passi dalla piazza, terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, elegante bilocale composto da ampio soggiorno con angola cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, bagno finestrato. Travi a vista, pietra serena, parquet. Cucina arredata. Termosingolo. Rif. A 158 € 230.000 PONTE A GRE VE in palazzo di recente costruzione, 2°piano con ascensore, 3 vani in piacevole stile moderno. Grande soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, possibilità di garage. Doppia esposizione. Ottime finiture. Termocentrale. Rif A 159 € 230.000

PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Rif B/93 € 240.000

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

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IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it DUE VANI

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€ 240.000 in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera servizio finestrato termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 42B

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ottime condizioni appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 170B

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€ 108.000 particolare immobile accatastato uso ufficio completamente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura sogggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazza 70 mq termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 10B

pressi appartamento in bella palazzina dove e’ stato deliberato l’installazione dell’ascensore appartamento 80 mq da ristrutturare composto cucinotto tinello due camere ripostiglio bagno finestrato balconcino possibilita’ vendita con fondo 120 mq con passo carrabile posto nella stessa palazzina richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 27B

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pressi appartamento in fase di totale ristrutturazione possibilita’ scelta materiali consegna finito aprile 2015 composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere soffitti a travi termo singolo giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 76B

in palazzina realizzata nel 2002 ampio appartamento composto angolo cottura grande sala due camere balcone ripostiglio cantina termo singolo ascensore box auto di proprieta’ richiesta Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 13B

pressi appartamento piano quinto ed ultimo con ascensore composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio soffitta praticabile termo centrale con box auto compreso nel prezzo ottimo investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 79B

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pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 98B

in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 34B

pressi in palazzina di tre condomini con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ultimo piano composto cucinotto soggiorno due camere terrazzino soffitta abitabile termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 103B

vecchio appartamento da rimettere composto cucina soggiorno due camere doppi balconi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 54B

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SEI VANI ED OLTRE ARGIN GROSSO

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pressi appartamento ristrutturato con finiture di pregio da rinnovare completamente arredato con mobili nuovi su misura accessoriato cucina tinello sala due camere matrimoniali possibilita’ terza camera doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica E Ipe 98,60 kwh/m2 anno Rif 6B

attico completamente ristrutturato 110 mq composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio balcone termo singolo ascensore cantina terrazza attrezzata panoramica 240 mq vista fiesole richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1B

in palazzina di recente costruzione ampio appartamento composto cucina sala doppia due camere matrimoniali doppi servizi soffitta di proprieta cantina box auto termo singolo ascensore balcone luminoso tranquillo nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 114B

pressi in area estremamente verde appartamento (frazionabile) 120 mq piano alto con ascensore tranquillo luminoso buone condizioni composto cucina soggiorno quattro camere doppi servizi balconi termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 83B

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€ 340.000 in piccola palazzina appartamento composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi altre due stanze in mansarda termo singolo possibilita’ realizzare terrazza a tasca richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67B

€ 250.000 località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 274B

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

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2 VANI

4 VANI

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F e 180.000 tratt. Rif A600 LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif A420 LEGNAIA zona SAN QUIRICO - in strada interna silenziosissima, bel terratettino primi ‘900, 2 vani mq 50 circa, ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, soggiorno con caminetto, bagno finestrato, resede mq 15, terrazzo mq 25. t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A680 PONTE A GREVE pressi via Vivaldi - Bel bilocale ampio, con affacci su grande giardino condominiale e panoramici, ultimo piano con ascensore, finemente ristrutturato, volendo anche arredato nuovo, terrazzo mq 13, t. centrale, grande soffitta, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 220,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif A610 SCANDICCI OLMO - bel bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina arredata nuova, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio terrazzo mq 10 con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, posto auto assegnato nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 169,19 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif A520

BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170

3 VANI CASELLINA Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina /soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120 TALENTI zona DOSIO pressi tramvia - Bel 3,5 vani mq 75 circa in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con affacci nel verde, t. centrale, silenzioso. Volendo anche posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif A300

3 NI VA

SCANDICCI CENTRO presso tramvia Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A80

4 NI VA

CAMPO DI MARTE zona via Marsala - In piccola ed elegante palazzina primi ‘900, (solo 5 famiglie), al 1˚ piano, bellissimo appartamento 4 vani, finemente ristrutturato, doppi servizi finestrati, grande balcone con begli affacci, t. singolo, cantina mq 15. Classe Energetica G Ipe 228,77 kwh/m2 anno e 385.000 tratt. Rif M310 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO zona Medardo Rosso - strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al piano terreno rialzato, in buono stato, balcone ed ampio terrazzo con affacci tutti nel verde, t. singolo, N˚ 2 posti auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif M100 LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 325.000 tratt. Rif M10 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soggiorno doppio con caminetto, cucina /tinello grande, 2 balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif M600 LEGNAIA zona S. Quirico- Via Pisana/interno silenzioso- In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M590

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6 VANI SOFFIANO zona D. Boninsegna - In palazzo signorile bel 5,5 vani mq 140, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, t. singolo, grande terrazza tergale mq 100. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif L50

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p. Primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p. Secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme. Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135

SAN VINCENZO a torri zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilita’ di realizzare secondo bagno), p. Primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Soffitti con travi a vista e volte. € 180.000 tratt. Rif. 2/59

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. Classe energetica g, ipe 365,49. € 155.000 tratt. Rif. 2/57

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MONTELUPO campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p. Terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, bagno. Classe energetica g, ipe 301,88. € 120.000 tratt. Rif. 3/116

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

SIGNA appartamento mq 84 accessoriato di terrazzo e garage mq 15. Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere di mq 20 ciascuno. Ottimi affacci. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 167.000 Rif V 4 190p

SIGNA appartamento di mq 40 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p

POGGIO A CAIANO in palazzina di 4 unità appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto condominiale, piccola soffitta, giardino privato di mq 65 circa. Da rimodernare nelle rifiniture e negli impianti. Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif V 4 053p

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 70 resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V T 181p SIGNA panoramico appartamento mq 50 oltre 2 ampi terrazzi e posto auto privato. Ampio soggiorno/cottura di mq 25, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ottimo. Affacci nel verde. Possibilità acquisto garage mq 15 fuori terra. Classe Energetica n.d. e 125.000 Rif V 2 018p

SIGNA colline porzione di colonica p.1˚ingresso indipendente mq 109 oltre 2 soppalchi abitabili di mq 15 e mq 12, uno su zona giorno l’altro in una camera, balconi, giardino adiacente ma staccato dall’abitazione con possibilità di avere fino ad 1ha di terreno. Panoramico. Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V C 184p

SIGNA terra-tetto mq 138 oltre piano soffitta, resede di mq 38 e terrazzo. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ due camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Soffitta. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif V T 043p

CARMIGNANO paese appartamento piccola palazzina 1˚ ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostigli, disimpegno notte, due camere, due servizi. Terrazzo. Aria condizionata. Posto auto e cantina condominiale. Particolare. Classe Energetica G Ipe 242,979 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V 4 162p

LASTRA A SIGNA appartamento in villa d’epoca mq 135 oltre balcone panoramico, giardino (staccato) e posto auto. P. 1˚ soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto abitabile: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Ottimo, recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V 6 024p

LASTRA A SIGNA appartamento mq 73 composto da ampio ingresso, cucinotto aperto su soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte a comune. No spese condominiali. Classe Energetica n.d. e 140.000 tratt. Rif V 3 156p

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SCANDICCI Vingone, 2 vani, buone condizioni, mq.43 oltre loggia di mq.5, piano primo, soggiorno/ingresso con cucinotto, camera, bagno, termosingolo, ascensore, posto auto privato, zona tranquilla. ape in elaborazione Euro: 1 2 5 . 0 0 0 RIF.12/773

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SCANDICCI Acciaiolo, in strada interna e tranquilla, Palazzina di nuova costruzione, 3 Vani 80mq con giardino e garage. Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe in elaborazione. RIF.13/774

3 VANI SCANDICCI pressi, ottimo 3 vani libero, mq.55, piano primo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, disimpegno, due camera bagno, ampia loggia praticabile, termosingolo, ascensore, g a r a g e m q . 1 5 . Classe "G" Ipe 98,01 kWh/mq anno. Euro: 195.000 RIF.13/785 4 VANI

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq E u r o : 190.000 RIF.14/253

4 VANI

4 VANI SCANDICCI Centrale, 4 vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 275,688 Kwh/mq. Euro: 285.000 RIF.14/427

4 VANI MANTIGNANO Ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile, termosingolo, condizionatore, caminetto, Volendo garage mq.27. Classe "G" Ipe 3 8 2 , 2 k W h / m q . Euro: 270.000 RIF.14/715

SAN QUIRICO DI LEGNAIA attico di 4 vani mq. 85, su due livelli, piano quarto, mq.100 di terrazze, panoramico, buone condizioni, 2 bagni, termosingolo, ascensore, posto auto. ape in elaborazione. E u r o : 300.000 RIF.14/769

TERRATETTO LASTRA A SIGNA Collinare, Terratetto 4 vani 100mq ristrutturato, diviso in 2 bilocali indipendenti, travi a vista, caminetto, 2 posti auto. Classe "G" i.p.e 434,3 kwh/mq. E u r o : 265.000 RIF.2/103

VILLETTA GREVE IN CHIANTI pressi, villetta a schiera, mq.120, soggiorno-ingresso con caminetto, cucina, due bagni, tre camere, garage mq.25, giardino mq.150, classe "G" ipe 234,10 kwh/mq. E u r o : 270.000 RIF.2/115

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 1 4 0 , 7 9 6 Kwh/mq. Euro: 350.000 RIF.2/96

CAPANNONI SCANDICCI Casellina, vendesi locale seminterrato di mq. 150, diviso in 4 vani con bagno, condizionatore, con rampa di accesso, adatto uso laboratorio, magazzino. E u r o : 1 3 0 . 0 0 0 RIF.5/100

CAPANNONI SCANDICCI Olmo, laboratorio artigianale, di mq. 137, piano primo, con servizi, riscaldamento, condizionatore, buone condizioni, montacarichi, termosingolo, due posti auto. Ape "E" Ipe 22,382 kWh/mq. E u r o : 1 4 0 . 0 0 0 RIF.5/93

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

2 VANI

3 VANI

MALMANTILE Appartamento al primo piano ed ultimo, 2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica G Ipe 109.82 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L15006

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione. Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

LASTRA A SIGNA pressi. Appartamento al 1˚ piano in bifamiliare. 3 vani di 64 mq composto da soggiorno/cucina, 2 camere e bagno oltre giardino di mq 380. Possibilità acquisto ulteriore appartamento duplex di 51mq a parte (e 55.000). Immobile da ristrutturare. Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif L13055

SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA paese, posizione interna e tranquilla. Appartamento al piano primo per 90mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali ampie, bagno fin. , ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzo. Immobile da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 187.400 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L15020

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

5 VANI

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi. Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Ape in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 410.000 Rif L15021

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 420.000 Rif L15016

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LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L14099

MALMANTILE Terratetto libero su 3 lati, oltre fondo commerciale al piano terra, mq totali 260. Ingresso, disimpegno, 2 soggiorni, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, oltre resede esclusivo di 350 mq e annesso esterno di 32 mq. Immobile da ristrutturare. Possibilità divisione di 2 unità. Classe Energetica G Ipe 288.36 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L15011

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005

fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA

VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif pa6

LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32 NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif PA42

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

5 VANI

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

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5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve Trattasi di immobile costituito da una sola unità residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

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SANT’ANGELO A LECORE terratetto, recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno cucina, 2 bagni con finestra, camera matrimoniale e camerina, loggiato, 2 posti auto e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L521 www.framoimmobiliare.it Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

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CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. classe energetica: g Classe Energetica G

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L488

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VENDITA 2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501 A RR TI TE TET

PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

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TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, giardinetto. Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L511 SAN MAURO A SIGNA terratetto libero su due lati, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, sottoscala, lavanderia, soffitta, giardino tergale. Classe Energetica G Ipe 194,33 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L526 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. POGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, in Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 zona panoramica e nel verde, al piano terra, grande sog- COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso giorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno Rif L372

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da soggiorno angolo cottura con camino, 2 matrimoniali oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, veranda, resede privata oltre orto 87 mq con box auto, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 225 CAMPI PRESSI PALAGETTA, libero in piccola palazzina, piano terra, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, giardino 70 mq, garage, termo singolo, classe g, ipe 246,6 - euro 220.000 - rif: 234 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 290.000 - rif: 022 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, libero in bifamiliare, 5 ampi vani, 120 mq, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, balconi, ampia soffitta uso cantina, possibilita' resede carrabile 50 mq per 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 181,7 possibilita' affitto con riscatto - euro 245.000 - rif: 028 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 euro 255.000 - rif: 050 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI VIA CILEA, zona residenziale, libera, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 395.000 - rif: 001

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

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GAVINANA immerso nel verde piccolo terratetto tutto rimesso ed arredato,ingresso indipendente,cucinotto tinello con camino,camera matrimoniale, camerina,servizio con doccia finestrato,taverna,corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VILLE E VILLETTE

MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

FIRENZE in posizione panoramica e strategica , villa indipen- S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso dente circondata da 3000mq circa di giardino. Costruita negli videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 33.000 tratt. anni ‘50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500mq circa Rif 37/13 Tel. 055/357.506 oltre a loggiato e Garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Classe Energetica nd Ipe nd E 2.150.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa set- mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igietecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi in- nico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimaterni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circo- mente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. stante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240 Telefonare. Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 055/715.650-055/716.726 ALBERTI pressi, Lanza piccolo magazzino, ristrutturato e areaCURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ri- to con servizio finestrato, AG. BECHELLI Classe Energetica G strutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, Ipe nd E 25.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, ac- PORTA ROMANA VIA SENESE, fondo C/3, unico vano di 23 cessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali mq. Da ristrutturare. E53.000,00 Tratt. Classe Energetica n.c. accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Ipe nd E 58.000 Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced 055/223.151 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo comPIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde merciale mq.15 oltre cantina, servizio, ottimo investimento, delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, vendesi Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 Bechelli Tel. oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti 335/6.222.062 prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced tre sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PRATESE (Baracca) capannone, al pianoterreno mq. 300 uso artigianale e al pianoprimo ulteriori 50 mq. di uffici. Am pia possibilitàdi parcheggio. Richiesta Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

FONDI

COLONICHE E TERRENI

GRASSINA in via tranquilla in bifamiliare, appartamento piano primo ed ultimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio, sottotetto, ampia taverna, ampio garage, giardino privato, posto moto, possibilità di ottenere un alloggio indipendente di due grandi vani dalla taverna e garage, termo singolo, ape cl. G E 345.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

BAGNO A RIPOLI porzione di casa colonica su due livelli composta al piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sul soggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con locale guardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra camera matrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impianto autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifiniture Classe Energetica B Ipe nd E 490.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 139,265 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/82 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

TERRATETTI

PALAZZO VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno E 3.600.000 Rif 21/13 Tel. 055/357.506

ANTELLA porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo, 2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq. travi a vista, da rifinire, libera subito Classe Energetica nd Ipe nd E 570.000 Rif 3/125 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI

FIRENZE 0steria Nuova (4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali, 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine, cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamento di terreno adiacente la casa, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 435.000 Rif 3/123 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

5 VANI

ANTELLA terratetto villa Peruzzi Immerso nel verde tranquillo con ingresso indipendente libero su due lati : mq 140,ristrutturazione moderna di alto livello,sala doppia,cucina abitabile,tre camere,tripli servizi finestrati,vari ripostigli,aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condominiali. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 698.000 Rif 922 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO VALLINA (Via di Rosano) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE SUD (20 km ) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare Classe Energetica nd Ipe nd E 590.000 Rif 3/126 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 SERPIOLLE zona Bellissima e caratteristica colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Tre ettari circa di terreno con ulivi, costeggiato da un ruscello che delimita il giardino, cantina, cappella consacrata, stalla. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. Piazzale con 4 posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.400.000 tratt. Rif C19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

GRASSINA FATTUCCHIA, a tre minuti da uscita Fi sud, in posizione dominante, in immobile primi 900 di sole due unità, appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, mq.130, ampia cucina con caminetto, sala, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina, garage, curatissimo giardino privato mq. 120, impianti di ultima a norma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ANTELLA in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta’ due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif 1/440 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA (Belvedere) porzione di colonica tutta in pietra facciavista, piccola porzione di 2 vani con ingresso indipendente, giardino esclusivo oltre posto auto, da ristrutturare, ottima esposizioine, possibilia di acquistare altra porzione al piano terreno di 4 vani con giardino, e posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 110.000 Rif 3/128 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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GRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CALENZANO

5 VANI

CALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristrutturato composto da cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati,ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario. Euro 175.000 poco trattabili Classe Energetica F Ipe nd Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAMPI BISENZIO

IMMOBILI OCCUPATI

TERRATETTI

GARAGE E POSTI AUTO

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EUROPA strada interna - affare! bellissimo attico 6 vani mq 122, al 5˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, doppi servizi, 3 balconi, lastrico solare mq 82 attrezzato a giardino pensile, cantina, garage. Occupato a reddito. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno Rif L40 V.B. ANTELLA (Balatro) in posizione collinare in ex colonica super Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico, 3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet DEI Via Benedetto box moto + posto auto Classe Energetica nd in tutta la casa, arredi su misura Classe Energetica G Ipe nd E Ipe nd E 15.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 345.000 Rif 1/430 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386055/366.990-335/5.201.311 335/8.459.533

GRASSINA posizione collinare a due passi dai servizi, fienile,( destinazione annesso agricolo), libero quattro lati con giardino esclusivo di 500 mq, da ristruttuarare completamente, rara occasione, NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif 3/122 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

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N. 9 • Lunedì 9 Marzo 2015

VILLE E VILLETTE

4 VANI

69 LASTRA A SIGNA

3 VANI

LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

CAMPI BISENZIO zona tranquilla, villetta di sei ampi vani parzialmente restaurata, libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200mq e depandance. Ingresso, soggiorno doppio divisibile, cucina, tre camere e doppi servizi oltre ripostiglio, loggiato esterno, balcone e soffitta. Classe Energetica G Ipe 490,4 kwh/m2 anno E 385.000 tratt. Rif 745 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE 4 VANI FIESOLE Molin del Piano, in zona centrale, a due minuti da Via Aretina, in piccola palazzina di solo tre condomini, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, minime spese condominiali. L’immobile è dotato di impianto di termosingolo. Classe Energetica G Ipe 184 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 470 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

5 VANI

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TERRATETTI

MONTELUPO F.NO

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

3 VANI

MONTELUPO FIORENTINO zona Appartamento di 4 vani 68 mq circa al terzo piano di un palazzo di quattro, in buono stato d’uso libero subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, ascensore, termo-centrale, garage e 2 posti auto in area urbana di proprietà. Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro Classe Energetica G Ipe 140,62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA Appartamento di sei vani così composto: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif 21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

VILLE E VILLETTE

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

REGGELLO

COLONICHE E TERRENI

GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

INCISA IN VAL D’ARNO

COLONICHE E TERRENI BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita&apos; terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

4 VANI

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TERRATETTI

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

2 VANI

SAN CASCIANO V.P.

SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ottime condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di giardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica 335/6.222.062 nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttaMONTEBENI Montebeni villa di pregio 360 mq c. a salone trimente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informaplo soggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq zioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. giardino d’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto 348/3326628 d’allarme aria condizionata. E 1.690.000/00 Tel. 055357506 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende Classe Energetica G Ipe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15 Tel. POZZOLATICO Bellissima porzione di colonica completamente direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per in055/357.506 ristrutturata formata da monolocale con angolocottura e bagno formazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E e da villino al momento collegati. Cucina soggiorno con cami- 120.000 Tel. 348/3326628 no sala pranzo bagno lavanderia e al piano superiore camera matrimoniale camera singola e secondo bagno. Il villino ha un FIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, un bel giardino carrabile di 250 mq.e un terreno agricolo adiasplendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto cente coltivato ad oliveto con ingresso carrabile e possibilità di Innocenti, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, 10 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 760.000 www.ilsoffitti a travi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra origi- mastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. nali, mq. 2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, 055/671336-347/7.226.241 ottimo per due famiglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E 495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMPRUNETA

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