Firenze 2015 11 del 23/03/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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4 VANI

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Lunedì 23 Marzo 2015 - anno XXVII

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilità piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo € 550.000 RIF.P2/45

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DALMAZIA

DUOMO

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VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 170.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 230.000

NOVOLI

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termosingolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

3,5 VANI

VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato. Possibilità di posto auto. 235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

NOVOLI

4 VANI

VIA VALDINIEVOLE ottimo appartamento al terzo piano con doppio ascensore di bel complesso condominiale con posti auto condominiali liberi. L’appartamento di 110 mq. è composto da ingresso cucina abitabile di 15 mq ampia sala di 25 mq due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Tre terrazze semiabitabili. e 210.000. Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2 anno

NOVOLI

4 VANI

PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

4 VANI

SAN ZANOBI appartamento in piccola palazzina primo piano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi ripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri da Piazza Duomo. e 235.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

SAN JACOPINO

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CURE (via Sercambi), zona tranquilla, bel palazzo con ascensore, grazioso e luminosissimo appartamento di 45 mq ca, 2 vani, bagno finestrato. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 160.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 PALAZZO DAVANZATI, palazzo prestigioso con ascensore, libero e caratteristico appartamento tipo loft di 60 mq ca con soppalco abitabile. Perfetto stato, affrescato. Silenzioso. Volendo affittabile alto reddito. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PITTI / SAN FELICE, in palazzina d’epoca, piano alto luminoso bilocale con ottimi affacci, 35 mq ca composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno con finestra. Da rimodernare. Accatastato C/2. Classe Energetica G e 85.000

FARDELLA PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, signorile, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile a piano di 50 mq ca e garage. Silenzioso. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 350.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo e bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SANTA REPARATA, in palazzina decorosa con tutte le parti condominiali rifatte, libero, grazioso appartamento 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Termosingolo. Completamente e finemente ristrutturato, predisposizione aria condizionata. Luminosissimo e silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 350.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (una con soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

DONATELLO palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE

VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 310.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G EUROPA, in palazzo moderno con ascensore, elegante attico di 160 mq ca con spettacolare terrazza dominante Firenze di 180 mq ca. 2 entrate, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 5 camere, 5 bagni e 2 grandi balconi. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 310,843 kwh/m2 anno e 720.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G e 695.000

PONTE VECCHIO - BORGO SS. APOSTOLI, prestigioso palazzo notificato dalle Belle Arti con ascensore, piano alto, luminoso appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ampio ingresso, salone, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Gradevoli affacci. Silenziosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 430.000

SIGNORIA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, panoramico appartamento di 80 mq ca, su 2 livelli, doppi servizi e spettacolare terrazzino abitabile dominante Firenze. Buono stato. Luminosissimo e silenziosissimo. Classe Energetica G e 580.000

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

3 VANI LORENZO IL MAGNIFICO (traversa tranquilla) in palazzo primi 900 con ascensore, libero, elegante appartamento 80 mq ca, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e balcone. Luminosissimo, silenziosissimo, completamente ristrutturato dalla proprietà. Gradevoli affacci. Classe Energetica G e 350.000 PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

4 VANI

5 VANI NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G e 500.000

6 VANI

STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE in ottima posizione panoramica su Firenze, libera, prestigiosa villa primi 900 di 600 mq ca oltre terrazze e 10.000 mq di giardino. Diviso in tre unità catastali, esposta al sud. Buone condizioni. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

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SCANDICCI Badia a Settimo Terra-tetto/Villetta a schiera costruita nel 2010 disposta su 4 livelli e rifinita con materiali di pregio. Al livello seminterrato ampio garage di 20 mq collegato con l'appartamento, lavanderia e cantina. Al piano terreno Soggiorno con termo-camino, grande cucina pavimentata in cotto, servizio con doccia, giardino frontale e tergale ampio. Al piano primo camera matrimoniale con due camerette una con terrazza, Servizio grande con vasca, balcone e ripostiglio. Al piano secondo grande mansarda e vano sottotetto con la predisposizione per 3 bagno, terrazza abitabile di 12 mq.,parabola satellitare e servizi biologici indipendenti.Cl energetica D Ipe 87,44. Riferimento T181. Richiesta €440000

VIA TORCICODA Isolotto bell'appartamento di 3 vani 60 mq. circa al primo piano di un palazzo al centro dell'isolotto, vicinissimo al parco delle cascine e ai principali servizi di zona, ristrutturato completamente nel 2012, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termo autonomo. Cl energ. G Ipe 292,32. Rif. 363. Richiesta €188.000.

PRESSI PONTE ALLA VITTORIA bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Cl energetica E Ipe 86,398. Rif. 393. Richiesta € 180.000 trattabili.

NUOVA COSTRUZIONE

4 VANI

4 VANI LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocen trale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Cl. Energetica G Ipe 181,661. Rif. 426 € 285.000 tratt.

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4 VANI ISOLOTTO Via Segantini in strada interna e silenziosa, appartamento di 4 vani, mq 85 circa, posto al 3° piano con ascensore, in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato con balcone, ripostiglio, 3 balconi, cantina, Ter mo singolo, giardino condominiale, 2 posti auto assegnati. Fac ciate rifatte. Libero subito. Cl.Energetica F IPE 115,990. Rif. 423 € 245.000 tratt.

ZONA PIAZZA BATONI via Ammannati appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto. L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termo-singolo, non ci sono spese condominiali. CL. Energ. G Ipe 478,578. Rif. 422. Richiesta €185000 poco trattabili.

4 VANI ZONA VIA MODIGLIANI appartamento di 4 vani, mq 85 circa, da rimodernare, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze, Termosingolo, posto auto assegnato. Libro subito. APE in corso di definizione. Rif. 428 € 225.000 trattabili.

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO Via Signorelli In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo.CL F IPE 178,561 Kwh/mqa. Rif. 418 € 270000 trattabili.

ISOLOTTO, Via Signorelli Appartamento in un bel complesso signorile dell'isolotto a breve distanza dal parco delle cascine di 4 grandi vani di circa 90 mq circa, al terzo piano di quattro. L'appartamento è in buonissimo stato ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, ascensore, aria condizionata, area condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo è circondato da giardino condominiale. Rif. 439. Ape in definizione. Richiesta € 280000 trattabili

ZONA BACCIO DA MONTELUPO appartamento di 5 vani, mq 115 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buono stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, posto auto condominiale, piccolo garage. Facciate e terrazze rifatte. APE in corso di definizione. Rif. A512 € 280.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

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Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif C0085

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Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamentp 4 vani finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

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In bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 650.000 tratt. Rif D037

4 vani

Coverciano

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif D046

4 vani

Isolotto

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

4 vani

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 730.000 tratt. Rif B0136

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

ville e villette

Firenze

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Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - COVERCIANO

(strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ " g ", IPE 145,7 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 120.000 RIF. 1/167

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - VARLUNGO

VANI 4 - FERRUCCI

in posizione semicentrale proponiamo appartamento recentemente ristrutturato in piccola palazzina quadrifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio,piccolo balcone, e sottotetto uso ripostiglio, primo piano ed ultimo, minima spesa condominiale, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione centrale e panoramica proponiamo in vendita appartamento ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato, due balconi, cantina, garage, ottime condizioni generali, termosingolo, vicino a tutti i servizi, ideale per coloro che si spostano senza auto cl.energ " G ", IPE 226,2 richiesta

proponiamo appartamento in vendita al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, balcone, oltre un posto auto esclusivo, da rimodernare internamente cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/362

EURO: 190.000 RIF. 1/370

EURO: 185.000 RIF. 1/353

EURO: 310.000 RIF. 1/316

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - MASACCIO

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 camere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina e posto auto, perfette condizioni, cl.energ " G ", IPE 233,00 richiesta

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 590.000 RIF. 1/287

EURO: 275.000 RIF. 1/290

EURO: 328.000 RIF. 1/328

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 590.000 RIF. 1/279

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COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - FIRENZE SUD

COLONICHE - GRASSINA

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

( 20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 570.000 RIF. 3/125

EURO: 590.000 RIF. 3/126

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 720.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

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San Felice

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3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e luminoso. Affitti transitori. Euro 900,00

4 VANI LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, appartamento non arredato posto al terzo piano e così composto: ingresso, tre vani di cui una con bagno finestrato, cucina abitabile attrezzata, servizio, completa la proprietà ampia terrazza abitabile. Euro 1.150,00 Agenzia San Felice LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata, due camere, due bagni. Bellissimi affacci panoramici sull’Arno. Euro 1.200,00.

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4 VANI S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente dalla strada, corridoio d’ingresso, soggiorno ampio aperto su zona pranzo con angolo cottura con uscita sulla corte di proprietà dell’immobile di 50 mq circa, due camere, due bagni, ampio ripostiglio. Euro 330.000,00 Classe G. iPE 267,072 kWh/mq anno.

5 VANI COVERCIANO: strada tranquilla, in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al secondo piano, ingresso a corridoio, sala doppia, cucina abitabile con balcone con affacci su grazioso giardino condominiale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. E’ possibile acquistare a parte box auto in cortile condominiale. Euro 320.000,00 Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno. PIAZZA PUCCINI PRESSI: In bel palazzo, appartamento posto all’ultimo piano, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L’immobile è in buone condizioni interne. Termocentrale. Luminosissimo e tranquillo. Euro 205.000,00

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015 Ruolo n.1753

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FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14

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3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 175.000 Rif 3/14 QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà e passo carrabile, al piano terra, ripostiglio, possibilità acquisto garage, ascensore, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 190.000 Rif 3/9

4 VANI DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due

camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

5 VANI COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/6 MARAGLIANO San Jacopino, appartamento di mq 125 posto al piano ultimo con ascensore, ottimo stato, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre balconi, ampia soffitta con accesso diretto, cantina di proprietà, termo singolo, spese condominiali bassissime, facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APEIPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

6 VANI

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 5/15

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5

BELLARIVA In palazzo anni 60, ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso, grande salone, cucina, zona notte con tre camere e doppi servizi, due balconi, possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5 SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

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COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di colonica con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq di annessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 270.000 Rif C/5

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

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PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 5 VANI MANTIGNANO, porzione di terratetto 100 mq, posto al primo ed ultimo piano, perfettamente ristrutturato, luminoso, siAFFITTI COMMERCIALI lenzioso, con ampia mansarda 40 mq da completare, caratteristica, parquet, ben collegata dai mezzi pubblici, ubicata nel centro del paese. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due COMMERCIALI UFFICI FIRENZE camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terLEGNAIA, 1 vano, 40 mq, porzione di ufficio posto al piano razza, aria condizionata, tende da sole elettriche. Euro seminterrato, piccolo condominio, accanto ad altri ufficio in 270.000(Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 condivisione corridoio, doppi servizi, due ripostigli. Strada siFIRENZE - 6 VANI lenzioso non di passaggio, facilità di parcheggio. Euro 350 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio AFFITTI COMMERCIALI NEGOZI ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, sogBARACCA pressi, 2 vani, 35 mq, fondo su strada ristrutturato, giorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie non arredato, servizio. Euro 400. (classe G) Archimede terrazze, cantina, posto auto. Euro 390.000 (Classe G). 055.71.31.631 – 055.71.34.544 Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

(OFFERTA)

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SARTORIA NOVOLI

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GUIDONI Via Mugello pressi, ampio 3 vani 73mq circa piano alto, luminoso, con: ingresso, am pio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/56

ISOLOTTO VECCHIO Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododen dri in terratetto appartamento al pia no terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/18

ISOLOTTO Via Ussi pressi 3 vani piano alto con: ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzina cucina abitabile, matrimoniale, servizio, cantina, posto auto di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe F Ipe 102,1 Classe Energetica F Ipe 102,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif PA/14

NOVOLI pressi Via Baracchini / Barco su 2 livelli in piccola palazzina con: cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, camera in sottotetto finestrato con attacchi per secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Bassissime spese di condominio. Ottime condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 175.000 Rif PA/26

NOVOLI pressi Via Ulivelli In Esclusiva Ven desi o Affittasi 3 vani in eccellenti condizioni e ottime rifiniture con: ingresso, soggiorno am pio con zona pranzo, cucina ampia, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo, aria condizionata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/25

PIAZZA SAN IACOPINO in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/27

PIAZZA SAN IACOPINO via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/9

BARCO Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto e grande cantina Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/46

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 244.000 Rif PA/97

NOVOLI pressi in Via di Novoli in posizione tranquilla N u d a P ro p r i e t à di 95enne per appartamento di 4 vani 90mq circa con balcone e terrazzina, piano alto luminoso. Trattabile Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 165.000 Rif PA/33

PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/60

SARTORIA LEGNAIA 055.7398105 338.1890184

SCANDICCI Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

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TORREGALLI Le Bagnese pressi ottima posizione 140 mq. circa calpestabili: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno doppio, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazze. Appartamento di pregio ottime rifiniture e condizioni, 2 posti auto, grande cantina mq. 25, spese condominiali basse, cat. A/2, divisibile. Termo singolo Classe Energetica G e 480.000 Rif PB/702

Ruolo n. 4436

SAN IACOPINO V.le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 315.000 Rif PB/530

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Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiorno-pranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzosoggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PONTE VECCHIO, splendido palazzo settecentesco, al terzo piano senza ascensore, bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrutturato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali e bagno finestrato. luminoso, silenziosissimo, finiture di alto livello. Rif. A0293, richiesta euro 350.000,00. C l a s s e Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258 1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere

1-2-3 VANI

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE novoli, pressi via allori, in piccolo fabbricato terratetto di soli 3 condomini, proponiamo ampio appartamento 4 vani mq.105 circa composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, corridoio-disimpegno, due camere matrimoniali, delle quali una di mq.30, bagno finestrato, ripostiglio e balcone verandato. termosingolo, piccolo condominio, spese condominiali minime, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0329, richiesta euro 155.000,00. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinanti e con splendida vista sul “Parco del Neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, - al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_a4, richiesta euro 338.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

POGGIO ALLA MALVA artimino, località 4-5 VANI poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto 4-5 VANI con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ATTICI PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 248.000

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed acces-

soriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 193.000

TERRATETTO VILLA SAN LORENZO Sesto Fiorentino, villa san lorenzo, pressi centro, proponiamo delizioso terratetto di complessivi mq.50 disposto su due livelli corredato di resede esclusivo mq.300, in parte coperto da tettoia. Al piano terreno troviamo soggiorno-pranzo con cucina separata e ripostiglio, tramite scala accediamo al primo piano dove troviamo camera da letto con guardaroba e bagno. il terratetto e’ stato integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno, impianti certificati. accesso indipendente da resede a comune con altre unita’ immobiliari, termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunita’ immobiliare. vendita totalmente arredato con cucina completa di elettrodomestici e mobilia nuova e mai utilizzata. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0323, richiesta euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 273.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

PIAZZA DI GAVINANA piazza gavinana, pressi, AFFITTI contrada tranquilla, affittassi a referenziati fondo uso magazzino di complessivi mq.72, composto da un unico ambiente oltre bagno finestrato. accesso indipendente dalla strada, termosingolo, no spese condominiali. libero da febbraio 2015. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0008, richiesta euro/mese 600 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000 FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle VILLE E VILLETTE Icase in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

P. COLONICA

TERRATETTO

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

AFFITTI MALMANTILE lastra a signa, frazione malmantile, splendido contesto, affittasi a referenziati porzione di casa colonica di complessivi mq.130 con annesso bellissimo giardino esclusivo di mq.640. Piano terreno grande salone, ampia sala pranzo, cucina con camino, bagno finestrato, camera, piano primo disimpegno, due matrimoniali e due bagni finestrati. L’immobile è inoltre corredato di altro fabbricato in muratura di circa mq.20 con destinazione rimessaggio-ripostiglio. ottima esposizione, ammobiliata, termosingolo a metano, aria condizionata, impianti a norma, contratto canone concordato 3+2 con applicazione cedolare secca. Rif. C0015, euro/mese 1.150,00. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 170.000 tratt. Rif A420 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno € 148.000 tratt. Rif A10

3 VANI SCANDICCI zona Piazza Mercato - Interno silenzioso, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno € 229.000 tratt. Rif A80 SOFFIANO zona verde silenziosa -In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, giardino mq 70, t. singolo, aria condizionata, posto auto, garage mq 25. Classe Energetica F € 279.000 tratt. Rif A590 TALENTI zona DOSIO pressi tramvia - Bel 3,5 vani mq 75 circa in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con affacci nel verde, t. centrale, silenzioso. Volendo anche posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 219.000 tratt. Rif A300

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno € 219.000 tratt. Rif M170

2 NI VA

LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con a scensore, ingres so/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Vo lendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno € 155.000 tratt. Rif A210

4 NI VA

COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Classe Energetica G € 285.000 tratt. Rif M830 LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif M10 LEGNAIA zona A. Pontedera - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno € 229.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona S. Quirico- Via Pisana/interno silenzioso- In palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif M590 PONTE A GREVE zona Nuova Coop - Strada silenziosa, bel 4 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G € 230.000 tratt. Rif M570 PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 269.000 tratt. Rif M730 SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif M440 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 245.000 tratt. Rif M350

2 NI VA

OLTRARNO LUNGARNO S. ROSA strada interna silenziosissima - Piccola palazzina primi ‘900, bellissimo bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, al p. terreno, composto da ingres so/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, RESEDE mq 18 circa, camera matr. con stanzetta guardaroba, bagno, molto luminoso, travi a vista, t. singolo. Rif. A630 Classe Energetica G Ipe 194,54 kwh/m2 anno € 220.000 tratt.

4 NI VA

SCANDICCI CENTRO pressi Tramvia - Bellissimo 4 vani mq 93, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali grandi, servizio finestrato, ripostiglio, due ampie terrazze con affacci panoramici, t. centrale, molto luminoso, garage mq 22 circa. Ape in corso di redazione Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif M710

5 NI VA

PONTE A GREVE zona nuova coop - in palazzo di recente costruzione, bel 5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage mq 16. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 275.000 tratt. Rif L330

SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F € 275.000 tratt. Rif M740

5 NI VA

LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif L530

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silenziosa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G € 185.000 tratt. Rif M550

ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 315.000 tratt. Rif L160

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

DALMAZIA zona Via Mariti - Bellissimo appartamento 5 vani mq 120 circa, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, composto da ingresso, grande zona giorno a open space mq 60, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio grande, 3 balconi con vista panoramica, t. centrale, opere condominiali rifatte. Classe Energetica D Ipe 116,54 kwh/m2 anno € 310.000 tratt. Rif L290 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno € 310.000 tratt. Rif L120 LE BAGNESE zona Residenziale - In piccola ed elegante palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terreno rialzato, in ottimo stato, silenziosissimo, doppi servizi finestrati, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale (termostati a consumo), cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno € 375.000 tratt. Rif L810 LEGNAIA zona Maso di Banco - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif L170 PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizione interna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, buono stato, al p. terreno rialzato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, balcone e grande terrazzo abitabile, t. centrale, palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto. (Volendo anche garage mq 60 circa Euro 30.000). Classe Energetica G € 240.000 tratt. Rif L280 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G € 370.000 tratt. Rif L480

4 NI VA

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif M680 SOFFIANO zona Starnina Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ing re s s o / c u c i na/soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 248.000 tratt. Rif M430

CI TI AT

CAMPO DI MARTE strada interna - In palazzo elegante bellissimo ATTICO 4 vani mq 90, finemente ristrutturato con materiali di pregio, 6˚ ultimo piano con ascensore, t. singolo, doppi servizi, grande balcone con zona lavaneria, stupendo terrazzo mq 100, vista panoramicissima, molto particolare mosso internamente. Oggetto unico. ape in corso di redazione. Classe Energetica F € 398.000 tratt. Rif M800

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ‘900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G € 580.000 tratt. Rif L780

IMMOBILI CON GIARDINO PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno € 270.000 Rif L320

TERRATETTI CARCHERI INNO - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G € 405.000 tratt. Rif V210

VILLE E VILLETTE MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G € 415.000 tratt. Rif V320 SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif V160

4 NI VA

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 4 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo. opere condominiali rifatte. Classe Energetica F € 265.000 tratt. Rif M820

5 NI VA

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COVERCIANO vendesi ottimo 5 vani, doppi servizi, balcone completamente ristrutturato, all’interno di un bel condominio con ascensore. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno € 380.000 Rif P21126

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S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 469.000 Rif P21377

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi 4 VANI servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno dop- 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

FIRENZE NORD VENDITA 2 VANI CAREGGI appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1511 CAREGGI bilocale di 40 mq c. a con soppalco posto al 1˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ristrutturato ottime per investimento Classe Energetica G e 135.000 Rif N1499 DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N14166 STATUTO appartamento posto al piano terra rialzato di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina buone condizioni Classe Energetica G e 132.000 Rif N1515

rina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

4 VANI CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre resede di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1521 CORSICA appartamento di 98 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due ripostigli due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif N1514

6 VANI LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405

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CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a soggiorno due camere servizio finestrasto due ripoposto al 2˚ piano con ascensore composto da an- stigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni golo cottura soggiorno camera matrimoniale came- Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

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CAMPO DI MARTE appartamento posto al 2˚ piano in palazzina aani 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 1509

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CAREGGI appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 300.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif N 1511

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COVERCIANO monolocale di 35 mq c. a posto al 1˚ piano composto da unico vano con servizio balcone armadi a muro completamente ristrutturato ed arredato 0 Classe Energetica G Ipe 110,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif FI 1502

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore di 72 mq c. a composto da cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre soffitta e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 1518

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 14111

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina possibilità di posto auto e garage ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1506

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera doppi servizi oltre balcone con vista duomo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 265.000 Rif FI 1501

GIOBERTI appartamento di 60 mq c. a posto al 4˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1512

CAREGGI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due ripostigli e terrazzo di 25 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif N 1509

CAREGGI luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1520

EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

G AV I N A N A appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 235.000 Rif FI 14115

DALMAZIA in bella palazzina appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living camera matrimoniale due camere doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151

LEOPOLDO pressi appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina due soggiorni camera matrimoniale camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e garage Classe Energetica G e 410.000 Rif N 1519

BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 100 mq c. a composto da cucinotto sala pranzo soggiorno due camere matrimoniale servizio ripostiglio cantina e posto auto a rotazione da ristrutturare Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 14165

G AV I N A N A VILLAGGIO PRIMAVERA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali due ripostigli oltre terrazzo giardino di 60 mq c. a cantina e posto auto coperto da rimodernare Classe Energetica G e 430.000 Rif FI 14157

NOVOLI appartamento posto al 7˚piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G Ipe 201,66 kwh/m2 anno e 230.000 Rif N14179

STATUTO appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre ripostiglio oltre balcone e cantina e sottotetto termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 320.000 Rif N1510

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CURE in strada senza sfondo libero appartamento in bella palazzina con facciate rifatte piano 2˚ senza ascensore, termosingolo e clima, mq.75 circa con balcone bagno, tutto ristrutturato, begli affacci, posizione tranquilla, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 264.7 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P924

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SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 385.000 tratt. Rif P902

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CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 (123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P954

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P872

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CAMPO MARTE stupendo attico, con ascensore, al sesto piano con terrazzo abitabile di 110 mq con vista su Firenze, in bel contesto condominiale. Composto da: ingresso, soggiorno doppio (MQ.25) cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. In fase di completa ristrutturazione possibilità di scegliere i materiali da capitolato, predisposizione aria condizionata, tv, satellite. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif P935

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SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con a s c e n s o re ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

S A N SALVI libero villino terra tetto a schiera composto da 6 vani su due livelli (mq. 130 circa), bagno, terrazza mq.20 e giardino privato mq. 65, cantina, soffitta con possibilità mansarda, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif P984

GRASSINA pressi in antico piccolo complesso libero appartamento tipo colonico con giardino privato, ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato mq.150 su due lati, termosingolo, caratteristico travi a vista, 2 posti auto, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 232.4 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P985

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

4 VANI

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: G. Richiesta Euro 300.000,00 trattabili RIF.737

4 VANI

GRASSINA

al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 240.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C.E: E RIF.952

TERRATETTO

ANTELLA

VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. C.E: G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

VILLA A SOLO

BAGNO A RIPOLI

indipendente su quattro lati, 300 mq circa, garage, taverna. Giardino esclusivo di 1 0 0 0 mq e grande terrazzo panoramico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 795.000,00 Trattabili Classe Energetica: G RIF. 695

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

VIA NIG R A Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 229.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

3 VANI 1/2

L.NO CELLINI

Al piano 2° ed ultimo appartamento composto d a soggiorno doppio, cucinotto, camera matrimoniale e soffitta di 20 mq, vista sul lungarno. Euro 295.000,00 trattabili C.E:G RIF.879

Ruolo n. 1465

4 VANI

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GAVINANA

GUALFREDOTTO piano 2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in b e l palazzo anni '40, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00. C.E: G RIF.933

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

FIENILE

ANTELLA

indipendente libero su quattro lati mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, giardino olivato curatissimo di 2.500 mq, bellissimo loggiato. Euro 1.200.000,00 trattabili. C.E: G RIF 808

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. D a ristrutturare. Euro 300.000,00 trattabili C. E: G RIF. 973

4 VANI

GAVINANA

piano primo, soggiorno c o n c u cinotto, due camere matrimonia l i , servizio finestrato oltre piccola lavanderia. Termo singolo. Euro 175.000,00 poco trattabili. C.E: G. RIF. 995

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

3 VANI

COVERCIANO

In bel palazzo moder no nel verde appartam e n t o posto al piano 1° con ascensore, 3 vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. C.E: G. RIF.921

GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

VILLA ANTICA

BAGNO A RIPOLI

COLLINA SUD (Km 4 dal Viale Eur o p a ) Spettacolare vista sulla città, libera su due lati, in ex complesso colonico, circa 170 mq oltre cantina con accesso diretto dall'abitazione, di mq 15, 50, mq 32 di porticati. Giardino e terreno di proprietà staccato dall'abitazione. Trattativa riservata. C.E:G. RIF.920

4 VANI

GAVINANA

Al pia n o primo di piccola palazzina primi d e l '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

5 VANI

EUROPA

Via Kyoto, con ascensore piano primo, mq 100, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, doppi balconi, ripostiglio. Affacci sul verde, tranquillo. Euro 350.000,00 C.E: G. RIF. 946

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di piccola palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili C.E:G RIF.990

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

RISTORI

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di Cristiano Ristori

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COVERCIANO (Pasquali) libero subito 4 vani 85mq con giardino di 40mq, cantina e posto auto di proprietà. € 275.000 tratt. COVERCIANO (Gignoro) libero subito in condominio signorile anni 70, appartamento di 5 vani 110mq circa composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. € 300.000 tratt. COVERCIANO (Rondinella) libero al rogito 4 vani posto al 3° piano in ottimo stato, 3 balconi, posto auto e moto condominiale, luminosissimo, ripostiglio. € 238.000 tratt. VARLUNGO (Manfredi) libero subito in piccola palazzina appartamento in ottimo stato di 5 ampi vani, balcone e posto auto di proprietà. € 280.000 tratt.

COVERCIANO (Marradi) libero al rogito in esclusiva vendiamo appartamento di 3 vani completamente ristrutturato e composto da soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, balcone, termo singolo. € 215.000 tratt.

AFFITTI

COVERCIANO (Nencioni) libero al rogito in esclusiva vendiamo in bel condominio 3 vani grandi 65mq completamente ristrutturato piano 1° ascensore, 2 balconi, cantina. € 218.000 tratt.

BELLARIVA (Minghetti) affittiamo a referenziati appartamento di 3 vani grandi 73mq circa posto al piano 3° con ascensore, composto da cucina tinello, 2 camere, grande balcone e servizio, contratti 3+2 . € 800,00 COVERCIANO (Ferrucci) affittiamo a referenziati bilocale grande 42mq circa luminosissimo con balcone, arredato, piano ultimo con ascensore contratti 4+4 € 550,00 Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (Pirandello) libero al rogito in piccolo condominio vendiamo 4 vani 85mq circa posto al piano 1° e penultimo affacci tutti nel verde tranquillissimo, doppi servizi e garage di 33mq. € 368.000 tratt.

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IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

3 vani

CAREGGI

3 vani

SESTO FIORENTINO

3 vani

PUCCINI

3 vani

PIAZZA PUCCINI

€ 210.000 tratt. Rif. AQA 900

€ 195.000 Rif. AQA 911

€ 190.000 Rif. AQA 902

€ 205.000 Rif. AQA 864

Pressi deliziosa casa indipendente del 1400 completamente e finemente ristrutturata composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, soffitta ad uso studio di circa 10mq., bagno, terrazzino, pratica lavanderia con stenditoio, termosingolo, nessuna spesa condominiale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 469.00

Prima della rotonda ingresso città, in strada silenziosa e tranquilla, delizioso appartamento di 65 mq.ca. completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con cucina aperta tipo open space di ca. 35 mq e nella zona notte camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, giardino privato di 120 mq. ca, confortato, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento, possibilità di realizzazione di posto auto in giardino con piccolo supplemento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

TOSCANINI In complesso immobiliare di recente costruzione, ottimo appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, terrazza semiabitabile, posto auto coperto di proprietà, cantina, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: E IPE: 89.00

PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60

4 vani

PERETOLA

4 vani

CAMPO DI MARTE

4 vani

CAMPO DI MARTE

4 vani

EUROPA

€ 220.000 Rif. AQA 910

€ 385.000 Rif. AQA 906

€ 398.000 Rif. AQA 908

€ 285.000 tratt. Rif. AQA 904

In contesto signorile ed in condominio di recente realizzazione, bellissimo appartamento composto da ingresso, sala con cucina aperta tipo open space di circa 40 mq.e, nella zona notte, due camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, posto auto scoperto privato, piccolo giardino pavimentato tipo terrazza, giardini condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

In stada silenziosissima palazzo primi 900 appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone, ripostiglio, cantina 22 mq. modeste spese condominiali, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.77

STUPENDO ATTICO In palazzo signorile in corso di accurata ed elegante ristrutturazione attico di 90 mq. con terrazza panoramica di 110 mq. ca. composto da ingresso, sala, due camere, doppi servizi, termosingolo, clima, materiali a scelta del cliente CLASSE ENERGETICA: G IPE: 356.00

In contesto signorile ottimo appartamento di 85 mq. ca.luminoso, piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone, termosingolo, piccoli lavori di ammodernamento, possibilità box auto 14 mq ca. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

4 vani

VIA BOCCHERINI

4 vani

COVERCIANO

5 vani

CURE ALTE

5 vani

ARGINGROSSO

€ 255.000 tratt. Rif. AQA 909

€ 270.000 Rif. AQA 890

€ 410.000 Rif. AQA 891

€ 220.000 tratt. Rif. AQA 903

In condominio anni 60 ben tenuto appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, impianti anorma certificati. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 90.00

VIA DELLA RONDINELLA In palazzina anni 60 in ottime condizioni, appartamento allultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ampio ripostiglio in soffitta, cantina con finestrina, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: F IPE: 105.00

strada interna e silenziosa in piccola palazzina libero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mansarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili per un totale di 38 mq., termo singolo, aria condizionata, ottimo stato, ristrutturazione recente, no condominio. Richiesta EUR 410.000 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 195.00

In condominio anni 60 ben tenuto appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, tre terrazze di cui una abitabile, cantina, facilità paecheggio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 155.00

5 vani

CURE

6 vani

S. JACOPINO

6 vani

STATUTO

6 vani

BECCARIA

€ 330.000 tratt. Rif. AQA 876

€ 340.000 tratt. Rif. AQA 901

€ 545.000 tratt. Rif. AQA 905

€ 450.000 Rif. AQA 894

VIALE VOLTA In palazzo anni 60 piano alto, ottimo, libero, appartamento molto luminoso con tripla esposizione, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 249.70

In palazzo anni30 con solo 4 unità, ottimo appartamento al piano terreno rialzato di mq. 110ca. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio ripostiglio, cantina, giardino 50 mq. ca, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 230.00

In strada tranquilla, palazzo anni 70 appartamento signorile in ottime condizioni, piano alto, luminosissimo composto da doppio ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, cantina. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 224.90

PRESSI In condominio signorile, ottimo appartamento di 135 mq. ca composto da ampio ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina, box auto 20 mq. ca., spese condominiali 170 euro mensili compreso riscaldamento, ottimo affare. CLASSE ENERGETICA: IPE: 188.00

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

BELLARIVA (VIA ARETINA) In zona servita bel palazzo anni ‘60 piano alto con affacci sulle colline luminoso ampio 5 vani (135 mq) accessoriato di balcone verandato terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. N150029

1/2 VANI CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture. Perfetto come investimento. Classe G 407.98 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. N150013 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N150019 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni ‘60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035 FIESOLE (COMPIOBBI) Contesto tranquillo e riservato luminoso ampio bilocale (50 mq) in piccola palazzina soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale terrazza abitabile oltre 2 posti auto di proprietà. Affacci nel verde. Classe G - € 195.000 - rif. N150052 PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. N140135 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 79.000 - rif. N140105

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COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) In zona ben servita splendido terratetto primi ‘900 libero su 3 lati composto da 8 vani (290 mq) con tripli servizi ampia mansarda giardino carrabile oltre accessori. Rifiniture di pregio. Classe E 102,5 kwh/mq/anno Tratt. riserv. - rif. N150043

FIESOLE (CALDINE) in contesto tranquillo e nel verde ottimo tre vani completamente ristrutturato in piccola palazzina con ingresso indipendente ampio giardino e garage possibilità seconda camera termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N150049 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N140143 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140087 CURE (VIA SERCAMBI) In caratteristica palazzina anni ‘60 ottimo ampio 3,5 vani (88 mq) confortato di garage oltre bellissimo giardino privato (160 mq) libero su 2 lati. Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140056 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N150021 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N150024 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi ‘900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N150026 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 250.000 - rif. N150032 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 FIESOLE (CALDINE) in bella palazzina anni ‘70 ampio luminoso 4 vani (95 mq) doppia esposizione ripostiglio 2 balconi oltre garage e cantina, termosingolo. Classe G 264,3 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150048 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto assegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 rif. N140133 COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130178

CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130138 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

5 VANI CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 420.000 - rif. N150014 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) In zona esclusiva e di pregio ottimo 5 vani in caratteristico villino anni ‘80 accessoriato di resede di proprietà (mq 50) spese condominiali contenute. Classe G 253.3 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150027 BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni ‘60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150028 FIESOLE Splendida villetta bifamiliare completamente immersa nel verde di nuova costruzione. Ottimo 5 vani accessoriato di doppi servizi logge ampio giardino posti auto e piscina. Classe A 29 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150042 COVERCIANO (VIALE DUSE) zona servitissima ampio 5 vani con tripla esposizione in palazzo anni ‘50. Accessoriato di terrazza abitabile (15 mq) cantina e posto moto in garage condominiale. Classe G 242,2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150047 COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona ben servita in bel palazzo anni ‘60 piano alto ampio e luminoso 5 vani tripla esposizione doppi servizi oltre 3 balconi Gradevoli affacci. Classe G - € 289.000 - rif. N150051 LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140149 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025

CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) In elegante palazzina dei primi ‘900 luminoso ampio 4 vani di nuova realizzazione libero su 3 lati accessoriato da balcone e cantina. Spese condominiali molto basse. Termosingolo. Classe G 226.775 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N150033 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 865.000 - rif. N130174 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161

ATTIVITA’ COMMERCIALI FIRENZE In posizione strategica ampio fondo accatastato C2 (210 mq) unico ampio ambiente oltre servizio ingresso carrabile ampio piazzale per carico/scarico merci. Classe G - € 260.000 - rif. N150018

COLONICHE FIESOLE (Caldine) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzo ettaro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 149.000 - rif. N150053

VILLE E VILLETTE

FIESOLE Villa storica di incommensurabile valore artistico e architettonico. Circondata dalla splendida collina fiorentina. Ampia metratura (600 mq) e accessoriata di tutti i comfort, adatta a più nuclei familiari. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150023 FIESOLE In contesto esclusivo e nel verde caratteristica villa indipendente degli anni ‘60 divisibile in più unità abitative ampio giardino (900 mq) 6 VANI E OLTRE terrazze garage e cantina, pannelli solari. Classe FIESOLE (CICALETO) In posizione dominante G - € 980.000 - rif. N150040 e nel verde splendida colonica fine 700 con 5000 mq di terreno. Cotto e travi a vista. Da vero amatore. Classe G 433.3 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N150015 FIESOLE (SAN DOMENICO) interno silenzioso e nel verde splendida porzione di villetta bifamiliare (210 mq) accessoriato di ampio giardino cantina posti auto. Adatta ad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - € 425.000 - rif. N150017 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) elegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al Posizione dominante e nel verde splendida piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su porzione di colonica (220 mq) con giardino 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto all’italiana panoramica su Firenze uliveta e e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 ampio porticato Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100

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V E N D I T E VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354, 208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197, 3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140757 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272

PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160, 361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, ampio e luminoso ufficio mq. 50 dotato di doppio ingresso oltre posto auto. Classe G 605, 6 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. A150151 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59, 4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A150091 LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 350.000 - rif. A150086

PIAZZALE DONATELLO ottimo bilocale recentemente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura, camera e servizio, dotato di resede tergale esclusiva oltre cantina, ideale per investimento. Classe G 260, 89 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150121

4 VANI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28, 13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202, 27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140, 333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150084 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. . Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ' 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

6 VANI E OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160, 00 kwh/mq/anno € 430.000 - rif. A150085 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina, sala doppia, 4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. A150083 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331, 8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231, 9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

BECCARIA pressi, ottimo bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per investimento. Classe G 268, 75 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. A150157

MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242, 7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 PIAZZA SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato di doppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F 81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. . Classe G - € 470.000 rif. A140006

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165, 15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197, 15 kwh/mq/anno € 400.000 - rif. A150094

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

MAZZINI, ampio e luminoso 5 vani dotato di terrazza frontale e balcone tergale, composto da cucina, sala, 3 camere oltre tripli servizi, contratto 4+4. . Classe G € 1.200 - rif. A150183

AFFITTI RESIDENZIALI OLTRARNO ampio e luminoso trilocale composto da ingresso con soggiorno/studio, oltre cucinotto e camera matrimoniale, contratto 4+4. Classe G 347, 838 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150188 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso 5 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno oltre 2 camere doppi servizi e 2 terrazze, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A150187 CENTRALISSIMO appartamento in affitto in Via delle Ruote composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio e e ripostiglio uso lavanderia, viene offerto un contratto 4+4. Classe G - € 680 - rif. A150186 VIALE GUIDONI ottimo trilocale composto da cucina 2 camere oltre servizio e balconi, contratto per studenti. Classe G - € 900 - rif. A150185 VIA DEGLI ALFANI. Ottimo 4 vani arredato, composto: cucina abitabile, soggiorno. camera matrimoniale, camera singola in mansarda oltre servizio e balcone. Classe G - € 1.100 - rif. A150181 DALAMZIA appartamento composto da ingresso, cucina, 3 camere doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150179 SANTA MARIA NOVELLA ampio monolocale con soppalco, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze tutte. Classe G - € 900 - rif. A150168 SANTA MARIA NOVELLA ampio monolocale con soppalco, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150167 PIAZZA SAN MARCO ampio e luminoso 4 vani dotato di 3 camere oltre cucina/soggiorno e doppi servizi, contratto transitorio. . Classe G - € 1.200 - rif. A150163 PIAZZA SAN JACOPINO, ampio e luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina, sala, camera, balcone e servizio, contratto transitorio. Classe G € 650 - rif. A150161

GAVINANA ampio 6 vani arredato composto da cucina, sala, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi terrazza abitabile e balconi, contratto 4+4. Classe G € 1.200 - rif. A150165

PIAZZA DELLE CURE grazioso trilocale arredato, dotato di resede esterna oltre ripostiglio e soppalco, contratto transitorio. Classe G € 750 - rif. A150182 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani ben arredato, composto da cucinotto, sala, 2 camere oltre servizio, e balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150166

OLTRARNO ottimo bilocale su due livelli composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio contratto 4+4. . Classe G - € 1.100 - rif. A150160 VIALE BELFIORE pressi, ottimo bilocale dotato di terrazza, ultimo piano con ascensore, contratto transitorio. Classe G 154, 6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150155 GAVINANA ampio e luminoso bilocale dotato di ampia resede tergale ben arredato, contratto 3+2. Classe G 290, 66 kwh/mq/anno - € 610 - rif. A150154 PIAZZA SAN JACOPINO luminosissimo monolocale mq 40 circa buone condizioni, contratto 4+4. Classe G 194, 1 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150153 VIA ROMANA ottimo trilocale su due livelli composto da cucina, soggiorno camera oltre servizio e terrazzina, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150149 IMPRUNETA ampio trilocale dotato di giardino esclusivo composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 125, 8 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150146 IMPRUNETA ampio trilocale dotato di giardino esclusivo composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A150145 CAMPO DI MARTE ampio trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A150142 GAVINANA ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere, 2 terrazze, servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 850 - rif. A150164 VAGLIA ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizio e ampio giardino, contratto 4+4. Classe G 206, 4 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150141 PIAZZA GIORGINI pressi, ampio monolocale arredato, mq. 28, unico vano con cucinotto separato e servizio. Classe G - € 480 - rif. A150137 VIA BARACCA ampio e luminoso trilocale dotato di giardino composto da 2 camere oltre servizio cucina e balc o n e . Contratto 4 + 4 . Classe G € 750 - rif. A150162

CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani ben arredato, composto da cucinotto, sala, soggiorno, camera oltre servizio, e balcone contratto 4+4. Classe G 170, 2 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150136 SAN JACOPINO ampio e luminoso 4 vani, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A150133 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 6 vani composto da cucina, sala, 4 camere oltre doppi servizi e giardino, contratto 4+4. Classe G 241, 4 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150132 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 6 vani composto da cucina, sala, 4 camere oltre doppi servizi e giardino, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 - rif. A150131 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso bilocale dotato di resede frontale, recentemente ristrutturato, contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150130 OLTRARNO ampio e luminoso 4 vani ultimo piano senza ascensore, dotato di balcone composto da cucina, sala, sala doppia camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150125 VIA DELLE FORBICI in splendida villa del' 500 immersa nel verde luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino esclusivo mq. 150 oltre 2 posti auto e parco condominiale. Classe G 195, 7 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A150124 PIAZZA SAN JACOPINO ampio e luminoso 5 vani arredato composto da cucina , sala 3 camere oltre servizio e balconi, contratto per studenti. Classe G - € 1.200 - rif. A150123 PIAZZA BECCARIA ampio e luminoso bilocale arredato di cucina, dotato di balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G - € 700 - rif. A150122 PIAZZA DALMAZIA pressi, ottimo 4 vani ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq. 50, composto da 2 camere, sala, cucina oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 162, 3 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150120

POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 168, 2 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150159

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DALMAZIA pressi, strada silenziosa, luminoso, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, garage (16 mq), termoascensore. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 856.7 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B150043

LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B150030

1/2 VANI

4 VANI

TANUCCI strada interna e silenziosa, in piccola palazzina primi 900, confortato bilocle, cucina, camera, servizio, ampia cantina, termosingolo. Classe G 283 kwh/mq/anno € 129.000 - rif. B150033 PANCHE pressi, in strada silenziosa, confortato, luminoso, ampio bilocale (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Ottimo per investimento. Classe G 300.53 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B150031 NUOVO PIGNONE pressi, in palazzo anni 70, piano alto, ottimo, luminoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B150024 CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif. B150021

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 260.000 - rif. B150045 LEOPOLDO (VIA FABRONI) in bel palazzo anni 60, silenzioso, confortato ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, grazioso ed ampio giardino (100 mq), uso cantina condominiale, termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. B150042 CAREGGI pressi, recente costruzione, ottimo, luminoso, silenzioso, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, posto auto in garage, ottimi affacci nel verde. Classe F 222.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B150035 PANCHE (RAGAZZI 99) interno silenzioso, confortato, luminoso, finemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina, termoascensore. Classe G 139.70 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150027 TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' A 10 ANNI. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B150020 DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G 429.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150019 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 113.991 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G 386.3 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150015 TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150013 LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissimo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto. Classe G - € 290.000 - rif. B150006 DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, confortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150002 PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzo anni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140182

3 VANI PANCHE pressi (VIA MORANDI) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi, termoascensore. Classe G 236.54 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150034 FI-NOVA in contesto privato e silenzioso, in piccola palazzina anni 60, luminoso, confortato, ottimo 3 vani (60 mq) completamente ristrutturato, cucina, 2 camere, servizio finestrato, balcone verandato, soppalco, posto auto assegnato. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B150029 CAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, ingresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani , cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone, sottotetto (10 mq), lavanderia, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B150023 CAREGGI (VIA ALDEROTTI) in palazzina quadrifamiliare primi 900, facciate e tetto nuovi, luminosissimo, piano alto, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G 231.207 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B150017 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso, ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150010 SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare, grazioso ampio 3 vani (85 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, annessa veranda (20 mq), termosingolo. Classe F 156.5 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150009 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140183 BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipendente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 295.000 - rif. B140177 VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi 900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B140169

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

P I A Z Z A DALMAZIA pressi, in piccola palazzina primi 900, luminoso ampio 5 vani (100 mq), ingresso, cucina, 3 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 94.4 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. B150046

PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto e giardino condominiale. Classe G 180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178 DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176 VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140173 DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140153 PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150

5 VANI CAREGGI (VIA GRIFEO) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 5 vani (100 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, 4 balconi, termosingolo. Ottimo investimento. Classe G 214.65 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B150028 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo primi 900, piano alto con ascensore, luminosissimo, ampio 5 vani (100 mq), sala doppia, cucinotto, 3 camere, servizio, sottotetto di proprietà, cantina, balcone, termosingolo. Classe G 197.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150026 POGGETTO ALTO immerso nel verde, in palazzina pentafamiliare, ultimo piano, luminosissimo, silenzioso, ampio e confortato 5 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, termosingolo. Ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B150025 SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018 POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage. Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014 PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, termosingolo. Classe F 127.49 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B150004 FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, possibilità garage. Classe G - € 340.000 - rif. B150003 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140148

VIA TRIESTE in contesto residenziale e signorile, in villetta trifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ampio 5 vani (120 mq), sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe F 96.6 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. B150032

6 VANI E OLTRE PIAZZA GIORGINI in strada interna silenziosa, in bel palazzo anni 50, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 7 vani (150 mq), salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi, 2 balconi, 2 ripostigli, soffitta di proprietà nel sottotetto condominiale, termosingolo, possibilità garage. Classe G - € 450.000 - rif. B150040 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 212.7 - € 430.000 - rif. B150022 POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nel verde. Classe G - € 425.000 rif. B150012 CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato, ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salone, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), garage, ottimi affacci. Classe G 344.9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. B140181 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzo primi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150 mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174 PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balcone, cantina, posto auto coperto, ottimi affacci. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B140163

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA GIORGINI strada interna, garage doppio (25 mq) con possibilità di 2 posti auto davanti. - € 90.000 - rif. B150039 TANUCCI (VIA MILANESI) in interno GARAGE doppio (30 mq) con luce ed acqua. - € 70.000 - rif. B140179

VILLE E VILLETTE VIA MASSAIA villetta indipendente primi 900, da ristrutturare, libera su 4 lati con ingresso carrabile, ampi 6 vani (160 mq) su più livelli, sala, soggiorno angolo cottura, 4 camere, doppi servizi, terrazza (20 mq), garage, taverna, cantina, giardino (100 mq), posto auto. Classe G - € 1.050.000 - rif. B150041 CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180 SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140166

ROMITO in bel palazzo anni 70, confortato ampio 6 vani (130 mq), cucina, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze (100 e 50 mq), grazioso giardino (150 mq). Classe G - € 400.000 - rif. B150044

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 DA180.000 A 250.000 EURO

PONTE A EMA (FI) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 4 vani recentemente ristrutturato, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi oltre un balcone e due ripostigli. Termosingolo. Classe G 127.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150018

FINO A 130.000 EURO CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. E150004

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200 BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140201 CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E140206 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione centrale vicino a tutti i servizi caratteristico appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di palazzina quadrifamiliare primi ‘900 con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, da ristrutturare. . Classe G - € 160.000 rif. E150014

BAGNO A RIPOLI (Antella) In paese, in piccola palazzina primi ‘900, appartamento posto al piano terra, 3,5 vani (50mq) soggiorno, cucinotto, due camere servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza abitabile (20mq). Termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 230.000 - rif. E150023

IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G 283.22 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E140044 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140124 SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161 SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matrimoniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. E140178 ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183 GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale (60mq) posto al piano primo di bello stabile anni’30 con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di balcone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilità seconda camera. Classe G 296.564 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140188 GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189 GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 195.000 - rif. E140196 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203 GRASSINA In posizione panoramica e silenziosa terratetto anni ‘30, 115mq netti su 3 livelli accessoriato di doppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio e giardino. Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immobiliari. Classe F 162.808 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E140204 CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140213 GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G € 235.000 - rif. E150003 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E150015

ANTELLA (Balatro) Posizione collinare, immersa nel verde, in complesso colonico del ‘400, splendida tinaia di 140mq netti open space accatastata a C2 con possibilità di cambio destinazione in abitativo. Completa la proprietà una cantina finestrata di 27mq, un terreno agricolo di 1000mq e posto auto.Totalmente e finemente ristrutturata in modo conservativo. Classe G 359.8 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E150017

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131 EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 con ascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140133 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore panoramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140180 GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140195 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198 GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - € 315.000 - rif. E140208 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209 EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni ‘70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 290.000 - rif. E140215 ANTELLA In contesto residenziale con affacci nel verde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre balcone, garage e posto auto. Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. . Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, villetta bifamiliare di 185mq libera su 3 lati e già divisa in 2 unità immobiliari distinte di 4 ampi vani ciascuno (90mq e 95mq) accessoriati di ingressi indipendenti, terrazza abitabile (20mq), balcone, giardino di 1000mq e posti auto coperti. Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 730.000 rif. E150022 GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affacci nel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, corte d’accesso, giardino tergale, garage e cantina. Classe F 144.6 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E140192 PONTE A EMA Strada privata immersa nel verde ottimo appartamento in bifamiliare anni’70 di 5 vani, piano terreno, ingresso indipendente, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi oltre giardino fronte/retro (75mq totali), taverna (20mq) e garage doppio. Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. E140216 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 matrimoniali, doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2 balconi e due cantine. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150002 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010 GAVINANA (Via G. Orsini) Caratteristico 6 vani (102mq netti) posto al piano terreno di piccola palazzina primi ‘900 cucinotto/tinello, soggiorno, 4 camere, doppi servizi e giardino 60mq carrabile. Termosingolo, ottimo stato. Divisibile. Classe G - € 430.000 - rif. E150019 CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, porzione di villetta bifamiliare posta al piano terreno (90mq) con doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e cantina (28mq). Completa la proprietà un ampio giardino di 5000mq circa e posti auto coperti. Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. E150020

OLTRE 500.000 EURO EUROPA (Via Nazioni Unite) Luminosissimo, panoramico 6 vani (140mq netti), 5° piano ultimo con ascensore, 2 ampi balconi, 2 servizi finestrati, posto auto coperto e cantina. Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. E150016

DA 340.000 A 500.000 EURO EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167

EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile ottimo e luminoso 4 vani (75mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e posto auto. Aria condizionata. Classe G € 265.000 - rif. E150025

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FINO A € 250.000

GALLUZZO appartamento mai abitato, composto da unico vano oltre bagno grande ben rifinito e zona cottura separata. Dotato di terrazza coperta e posto auto. Classe C 78,835 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. I130173 SAN NICCOLO' caratteristica palazzina bel bilocale con resede esclusivo ristrutturato recentemente. mpia zona giorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra. Classe G 199,10 € 235.000 - rif. I150043

PIAZZA DEL CARMINE appartamento in vendita al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Classe G 358,1 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140150

PORTA ROMANA -VIA MASCAGNI Elegante strada collinare Appartamento in villino inizi '900 con affacci sulla città e panorama sui monumenti. Si compone di cinque vani (80 mq ca) di cui tre camere, soggiorno, cucina ab.le, bagno con finestra e bel balcone panoramico. Medie condizioni generali. No condominio.. Classe F 79,1 kwh/mc/anno € 415.000 - rif. I140066

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA doppio ingresso (uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali.. Classe G 472,5 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I140149

GALLUZZO ottima posizione proponiamo appartamento di tre stanze in piccola palazzina sala cucina camera doppia bagno con finestra (45 mq ca) da ristrutturare ottime potenzialità affacci piacevoli. Classe F 144,3 kwh/mq/anno € 153.000 rif. I150008 GALLUZZO Splendida porzione di torre storica al piano primo. Un grande vano con soppalco per la zona notte e un bagno con finestra compongo quest'appartamento. Panorama eccellente da tutte le finestre. Classe F 125,19 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. I140098

DA € 250.000 A € 400.000

PIAZZA DELLA CALZA piano terra con resede esterno e due camere, integralmente ristrutturato con impianti ed infissi nuovi. piccola palazzina di soli tre condomini, ripostiglio -lavanderia con finestra. Bei soffitti a travi. Affacci interni sul verde. Classe G 262,50 kwh/mc/anno € 260.000 – rif. I150026 VIALE ARIOSTO In piccola palazzina ottimo appartamento molto luminoso. Cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Classe G 175,27 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I150033

VIA MAGGIO bell'appartamento al piano terra ben ristrutturato in parte arredato. Cinque ampi vani (105 mq ca) con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere, di cui una singola e due doppie abbondanti. Doppi servizi.. Doppio ingresso sia dall'atrio condominiale che dalla strada. Veramente interessante. Classe G 261,50 kwh/mq/anno € 415.000 – rif. I140104

VIA DEL PODESTA' in edificio del 1920 di soli quattro condomini con facciate in ordine, quattro vani (70 mq ca), completamente ristrutturato, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala oltre servizio finestrato, completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Classe G 246,6 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. I150037 CAVE DI MONTERIPALDI in borghetto storico disponiamo cinque vani tre camere (due matrimoniali) doppi servizi oltre accessori ottime condizioni. Classe F 160,41 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I140132 SERRAGLI proponiamo al primo piano interessante appartamento di 90 mq ca. diviso in due unità indipendenti. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche con ottimi rendimenti annui. . Classe G 215,4 kwh/mq/anno € 310.000 rif. I140059 PIAZZA DEL CARMINE Unità immobiliare composta da tre vani tipo loft arredato silenzioso oltre giardino esclusivo ampio nel complesso in ottime condizioni. Classe G 222,7 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140119 BURCHIELLO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze , palazzo primi del '900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,30 kwh/mq/anno € 380.000 – rif. I140157 MARIGNOLLE particolare loft di 140 mq ca rifinito con materiali di ottima qualità adatto anche per showroom o abitazione/ufficio. Posto auto esclusivo. Classe G 220,2 kwh/mq/anno € 380.000 rif. I140078

OLTRE € 400.000 SOFFIANO - BALDOVINETTI porzione di villetta a schiera con vista su Villa Strozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina open space, camera matr.le studio e ripostiglio. Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera con servizio e terrazzo. Classe G 238,4 kwh/mq/anno € 690.000 - rif. I140156

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DUOMO - BORGO PINTI, Appartamento in vendita, nei pressi di Borgo Pinti, in elegante stabile ottocentesco, al secondo piano di quattro libero luminoso ed ampio monolocale, civile abitazione, oltre servizio ed accessori valido come prima casa o ottimo per investimento. Classe G 172,6 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. F150047

BORGO O GNISSANTI, Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo. Classe G 2 3 1 , 8 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. F140176

BARGELLO - VIGNA VECCHIA, Appartamento in vendita, antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani (82 mq ca) con ottimi affacci doppi servizi, oltre servizi ed accessori da rimodernare, ottime potenzialità interne. Classe F 103,96 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. F150048

PIAZZA SANTA CROCE, al piano intermedio libero ampio tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali finestrate oltre accessori, viene venduto arredato ideale per affitti di lunga o breve durata. Classe G 140,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150031

VIA DEI FOSSI - PIAZZA GOLDONI, Appartamento in vendita, all'ultimo piano di antico edificio del XVII secolo libero affascinante e luminosissimo quattro vani con doppi servizi in perfette condizioni, arredato. Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

VIA DELLA VIGNA NUOVA in edificio del '600 al terzo piano senza ascensore quattro vani (82 mq ca) in ottimo stato, composto da due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, salone con angolo cottura e ampio vano adibito a zona lavanderia. Classe F 90,84 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150024

VIA DELLA SPADA, al primo piano con ascensore libero ampio sei vani (127 mq) ben distribuito, ristrutturato recentemente con eleganti finiture interne, composto da due camere di cui una singola, sala doppia e cucina abitabile con terrazzo abitabile, finestrato doppi servizi oltre balcone ed accessori alta rappresentanza. Classe G 346,4 - € 540.000 rif. F150015

VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del '600 ascensore piano nobile ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano (12 mq) ed accessori. Classe G 125,3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140173

FINO A € 190.000 VIA DEGLI ALFANI, caratteristico immobile in ex convento del 1300, al piano seminterrato caratteristico bilocale (40 mq ca) in buono stato accatastato civile abitazione, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio oltre ripostiglio ed accessori, non ha luce naturale, ma solo finestre alte da cui prende aria, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. F140102 VIA BENEDETTA, in piccolo condominio dei primi ‘900, al piano terra piccolo monolocale di ( 18 mq ca) ben disimpegnato in zona giorno/notte, composto da ingresso, cucinotto di passo, corte di passaggio di circa ( 5 mq) disimpegnato da corte scoperta, arredato in buono stato, oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. F140039 VIA CAVOUR in piccolo condominio disponiamo al piano terra di un ampio loft (55 mq ca) ben diviso tra zona giorno e zona notte, l'immobile frutto di ristrutturazione viene venduto arredato, ideale per locazioni turistiche per la vicinanza al centro e alla principale stazione ferroviaria, completano la proprietà due cantine rispettivamente di 10 e 15 mq ca. Classe G 167,4 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. F120107

DA € 190.000 A € 310.000 VIA GHIBELLINA, in edificio del XVIII secolo, al terzo ed ultimo piano luminosissimo ed ampio tre vani di ( 50 mq ca) su due livelli, esposto a sud, composto da camera servizio angolo cottura e sala oltre servizio ed accessori, in particolare con due vani e mezzo al piano terra e studio in soppalco d'arredo, il tutto in buone condizioni generali con ottimi affacci, termo singolo. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 195.000 - rif. F140114 VIA S.CRISTOFANO, Appartamento in vendita, poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani ( 65 mq ca) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento. Classe G 240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156 VIA MONTEBELLO, in edificio dei primi anni '20 con parti comuni rifatte, disponiamo di tre vani di (55 mq ca)in ottimo stato su due livelli, ristrutturato integralmente nel 2002, composto da camera matrimoniale camera singola, cucinotto, ben finestrato oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F 124,84 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140110

OLTRE € 310.000 VIA DELLA VIGNA VECCHIA in edificio del 1800 al quarto piano senza ascensore, disponiamo di ampio quattro vani ( 80 mq ca) con eccezionale luminosità, composto da due camere e doppi servizi entrambi finestrati, l'immobile è frutto di un raffinato restauro interno. Classe G 232,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150036 VIA PANZANI, in antico edificio del XVIII secolo arioso ed ampio cinque vani con quattro camere da letto e doppi servizi perfetto per B&B molto silenzioso. Classe G 191,34 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140144 IN VIA RICASOLI, in edificio del 1800 con soli tre condomini, al quarto ed ultimo piano con affacci panoramici sul Duomo, disponiamo di cinque vani e mezzo (105 mq) l'immobile su due livelli ottime condizioni è composto da doppi servizi, due camere matrimoniali e una singola, cucinotto e sala, luminoso. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

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FINO A € 195.000 EURO ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140096 PONTE A GREVE Via Mariotto di Nardo in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo interessante appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere da letto servizio ripostiglio oltre balcone e cantina. Buone condizioni generali. Giardino condominiale. Classe G 293,218 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150025 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni ‘70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140029

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh / mq / anno - € 229.000 - rif. C140135

LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (85mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto matrimoniali servizio oltre ripostiglio soppalco d’ arredo adibito a studio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C130104

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh / mq / anno - € 237.000 - rif. C140153

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

ISOLOTTO pressi Via dei Querci in palazzina libera su quattro lati ottimo cinque vani (95 mq circa) recentemente ristrutturato composto da cucina soggiorno tre camere da letto matrimoniali doppi balconi servizio oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G 234,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150037

SOFFIANO in contesto signorile immerso nel verde disponiamo di ottimo tre vani e mezzo (60 mq ca) situato in un piccolo condominio composto da cucinotto soggiorno due camere da letto oltre servizio finestrato ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo ( 75 mq ca) un garage doppio (25 mq ca) e un posto auto scoperto. Classe D 107,1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150016

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C150039

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C140136

DA € 195.000 A € 250.000 VIA PIETRO DA CORTONA vicinanze in palazzina ristrutturata proponiamo gradevole quattro vani (80 mq ca) poto ad un ultimo piano composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi soffitta possibilità doppi volumi. Da rivedere internamente. Classe G 160,7 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140070 ISOLOTTO via Pio Fedi in palazzo signorile degli anni ‘70 proponiamo gradevole appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali servizio e ripostiglio oltre due balconi con affacci sulla città. Completa la proprietà un garage di 18 mq ca. Classe F 93,07 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C150033 ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. C140180

OLTRE € 250.000 ISOLOTTO le Torri in contrada interna e silenziosa proponiamo in vendita ampio e luminoso quattro vani (85 mq ca) in ottimo stato composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina oltre posto auto di proprietà. Classe F 93,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150023 VIA MARIOTTO DI NARDO contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere matrimoniali servizio oltre giardino frontale/tergale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C150001 SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C150028

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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PONTIGNALE VIA DEL PANTANO disponiamo in palazzina di recente costruzione primo piano ampio trilocale 65 mq due camere con piacevole terrazza abitabile servizio finestrato garage. Perfette condizioni interne. Classe F 90,40 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150060

MONTECACIOLI terratetto complesso colonico ristrutturato composto da ingresso salotto cucina camera matrimoniale bagno soppalco cameretta/studio taverna giardino fronte retro di 100 mq ca ottimi affacci nel verde Classe F 128,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140350

VIA PACINI interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O140309

MANTIGNANO terratetto ingresso indipendente composto da ingresso cucina open space due camere due bagni ripostiglio garage resede giardino privato. Classe E 161,67 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. O140213

RINALDI Villa completamente indipendente su tre livelli,con giardino e resede di proprietà, tre camere da letto, tre servizi, finemente ristrutturata, accessoriata con taverna e garage. Classe G 194,5 kwh/mq/anno – 650.000 € rif. O150061.

MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325

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OLTRE EURO 290.000 MALMANTILE nella zona collinare elegante porzione di colonica su due livelli tre camere tripli servizi oltre resede e giardino accessoriato finiture di prestigio. Classe G 192,8 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. O140307

LE BAGNESE via Fattori in elegante palazzina libero ampio sei vani (120 mq ca) salone doppio tre matrimoniali doppi servizi tre balconi oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe F 113,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O150018

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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4 VANI

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 rif. D150068

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Pressi Esselunga, in Via Doni 5 vani al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Classe G - 194, 702 kwh/mq /anno € 260.000,00 rif. D150071

5 VANI

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SAN JACOPINO pressi viale redi contrada tranquilla in palazzo meta’ anni 60, luminoso appartamento di 4 vani al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre cantina di proprieta’. Termocentrale. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 337,10 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif 846

5 VANI

COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 composto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq. 14 circa di proprieta’, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 828

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2/3 VANI

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi. Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

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LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingresso indipendente su 2 livelli. Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera e bagno in mansarda. Giardino sulla facciata frontale, e resede sul retro, oltre garage mq20. Ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif F14036

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

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SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

CIPRIANI 2 VANI VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

3 VANI ALLENDE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiorno-angolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif pa6

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

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5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

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5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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3-4 VANI CAMPI appartamento in palazzo anni 70, piano terzo, mq. 70, ampio ingresso, cucina, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale, bagno finestrato, bel balcone, grande ripostiglio, termo centrale, buono stato Classe Energetica G e 125.000 tratt. CAMPI luminoso appartamento ristrutturato, piano quarto ed ultimo con ascensore, mq.100, grande soggiorno, cucina aperta, due camere, bagno, balcone, termosingolo Classe Energetica G e 210.000 tratt. CAMPI SAN GIUSTO terratetto su due livelli, completamente recente ristrutturazione, mq. 90, soggiorno, grande cucina, camino, due camere, bagno, due ripostigli, ottimo stato Classe Energetica G e 215.000 tratt. CAPALLE appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere pavimenti parquet, bagno con finestra, due belle terrazze, termosingolo e aria condizionata, perfetto Classe Energetica G e 210.000 tratt. CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato Classe Energetica G e 155.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo

singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G e 135.000 tratt. INDICATOR E COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G e 280.000 tratt. QUINTO BASSO appartamento piano sesto ed ultimo, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, due terrazze, ripostiglio, termo centrale, da rimodernare ma abitabile Classe Energetica G e 180.000 tratt. S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. S. MARIA appartamento in piccola palazzina, piano secondo ed ultimo, mq. 60, ristrutturato stile rustico toscano con cotto e travi, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, camerina, bagno con lavanderia, ottimo stato Classe Energetica G e 140.000 tratt. SAN MARTINO affittasi a referenziati, contratto 4 + 4, luminoso appartamento mq. 60, piano quarto ed ultimo, grande terrazza abitabile, ampia cucina, camera, camerina, bagno, termo singolo, Classe Energetica G e 700 SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagni giardino sul retro mq. 100, buono stato, Classe Energetica G e 190.000 tratt. SANT’ A N GELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 155.000 tratt.

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. richiesta euro 248.00 trattabili. rif.418 classe energetica: g Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015 Iscr. Ruolo n.4637

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina,

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PERETOLA/ BROZZI appar tamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

5 NI VA

bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage

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SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525 A RR TI TE TET

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438 E E LL T VI LET L VI

CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495

e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499 270.000 Rif L387

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VILLE E VILLETTE

POGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, in zona panoramica e nel verde, al piano terra, grande soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, bagno, resede esterno, al primo piano, grande zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, grandissimo giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L472

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 Rif L447 CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, giardinetto. Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L511 SAN MAURO A SIGNA terratetto libero su due lati, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, sottoscala, lavanderia, soffitta, giardino tergale. Classe Energetica G Ipe 194,33 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L526 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino

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CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingolo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 188.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI polo universitario (nuova costruzione) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato Classe Energetica D Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif BC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (via dei pepi) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BA121/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 168.000 Rif 1/48 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PORTA ROMANA (Piazza Tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58 mq. completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 RUOTE Via (San Zanobi) in piccola palazzina caratteristica completamente rifatta grazioso appartamento completamente ristrutturato compsoto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale cabina armadio servizio finestrato ripostiglio/lavanderia possibilita’ acquisto posto auto in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif BA123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, bagno rifatto recentemente, soffitta finestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VARLUNGO Appartamento al 1˚ piano con ascensore, di circa 60 mq così composto: ingresso, ripostiglio finestrato, bagno finestrato, cucinotto, camera singola, camera matrimoniale ed ampio salotto, completa la proprietà una grande terrazza abitabile. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 148.000 Rif 21371 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 BENEDETTO MARCELLO palestrina, luminoso appartamento piano terzo ed ultimo, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, termo singolo, da rimodernare, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 150.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif TB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 S. BARTOLO A CINTOIA Appartamento di tre vani di 65 mq. circa al secondo piano di un palazzo di cinque, con ingresso grande, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, l’appartamento è degli anni 60’ ed ha il riscaldamento termo-centrale. Cl. energetica in fase di attribuzione Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 tratt. Rif 392 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SETTE SANTI in piccola palazzina vendesi appartamentino 3 vani oltre giardino tergale di 80mq: ingresso ul soggiorno, cucina con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato oltre ripostiglio. Il giardino ha due annessi. Termosingolo, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 147 kwh/m2 anno E 185.000 Rif AAF564PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavimentata classe g classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 Rif 1/0807 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 TALENTI interno In strada interna e silenziosa, bilocale composto da: Soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, riscaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. Possibilità posto auto in affitto a 60 Euro mensili. Classe Energetica G Ipe 163,2 kwh/m2 anno E 168.000 tratt. Rif 209 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Isolotto Vecchio strada silenziosa, in piccola palazzina al piano terreno, bel bilocale, in ottimo stato, ripostiglio, balcone, giardino mq 50 carrabile, cantina, posto auto coperto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 MONTERIPALDI Via Cave di Monteripaldi - Cascine del Riccio - strada Imprunetana Vendiamo ampio bilocale arredato con gusto, particolare, composto da ampio soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco, bagno, termosingolo. APE ìGî. Richiesta E 170.000. Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

SAN SALVI (strada tranquilla) in piccola di recente costruzione ottimo bilocale compsoto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq. con vano lavanderia Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif BB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TALENTI 3 vani Via Palazzo dei Diavoli al piano 2˚ con ascensore (nuovo,adatto anche a carrozzina), piccolo ingresso,sala,cucina abitabile, camera matrimoniale,servizio finestrato e ripostiglio. Doppi balconi. Tranquillo, nel verde Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 801 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

SAN SALVI (strada tranquilla) in piccola palazzina di recente costruzione ottimo bilocale composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq con vano lavanderia Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Pressi Piazza Leopoldo fondo commerciale c1 ampia visibilità uno sporto su strada 85 mq c. a servizio ripostiglio ottimo stato libero E 239.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno Rif 24/14 Tel. 055/357.506 PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 169.90 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. E 189.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15 Tel. 055/357.506

GAVINANA piazza Cardinale Elia dalla Costa 3 vani piano 1˚ mq 60 circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile,camera matrimoniale,servizio finestrato, balcone sull’interno. Libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 172.000 tratt. Rif 900 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GOLDONI Piazza (via del moro) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif BA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI 2 vani Via Castelnuovo Tedesco,zona nel verde,appartamento semi-nuovo di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore,mq 48 circa ingresso,soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,servizio finestrato,termo autonomo. Cantina e garage. Libero al rogito. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica D Ipe nd E 170.000 tratt. Rif 877 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 STAZIONE SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 178.000 Rif BB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe nd E 180.000 tratt. Rif A600 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifiniture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led termosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe 89,8 E 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno Rif 26/14 Tel. 055/357.506

ANTELLA Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 175.000 Rif 1/278 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 GOLDONI Piazza (Via del Moro) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif BA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

CINQUE VIE Alle Cinque Vie, in piccola palazzina, luminoso appartamento di 45mq. da ristrutturare. Cucina d’ingresso, due vani e servizio. E105.000 Classe Energetica G Ipe 846,6 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

CURE ALTE Alle Cure Alte, piano alto luminosissimo, spazioso appartamento da ristrutturare, ingresso, cucinotto - tinello con balcone, due ampi vani, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre cantina al piano terra. Termosingolo. Palazzina con opere condominiali rifatte. E 175.000 Classe Energetica G Ipe 290 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 99,10 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 110.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ALLE MOSSE in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita’ seconda camera, piano alto luminoso e panoramico Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/265 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Via del Pantano Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq. Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CASELLA interno appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 304,8 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BARACCA Ultimo piano ingresso 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio balcone. E 139.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 191.3 kwh/m2 anno Rif 01/14 Tel. 055/357.506

REDI in bel palazzo vendesi appartamento completamente restaurato con ottimi materiali taglio moderno luminoso ingresso soggiorno molto ampio con lato cottura due camere grandi bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 246.30 kwh/m2 anno E 179.000 Rif AAF556PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

BECCARIA al piano 2˚ di bella palazzina anni ‘20,no ascensore, appartamento di 2 vani, mq 40,completamente ristrutturato, soffitti a volte,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone sull’interno. Luminoso. Nostra esclusiva. Sottoscala in uso cantina Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 850 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PONTE A GREVE zona Via Rialdoli - Bel bilocale ampio, con affacci su grande giardino condominiale e panoramici, ultimo piano con ascensore, finemente ristrutturato, volendo anche arredato nuovo, terrazzo mq 13, t. centrale, grande soffitta, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 220,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif A610 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ANTELLA piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 Rif 1/325 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 185.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica G Ipe 321.3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

OLTRARNO piazza tasso (san frediano) in palazzina rifatta ampio appartamento 75mq soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale stanza guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PIETRA via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 205.000 Rif TB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Leopolda zona P. alle Mosse appartamenti di nuova ristrutturazione varie metrature ESEMPIO; tre vani con resede pavimentato di 40mq al piano terreno di una piccola palazzina di due livelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo-singolo, e resede Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE piazza viesseux (statuto) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone? .245.000 rif. tc125 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA Piazza beccaria (v. le giovine italia) in buon palazzo appartamento 3vani 65mq composto da ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 91.20 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO zona modigliani - in strada interna silenziosa, bel 3,5 vani, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile, t. centrale con termostati a consumo, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

BECCARIA Piazza (Giovane Italia) in palazzo signorile ottimo appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone grande camera servizio con vasca ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA nel parco della villa di rusciano proponiamo appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla e vicino ai servizi Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 1/70 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

POGGETTO ALTO, in strada tranquilla, ottimo appartamento con ascensore, composto da tre ampi vani, mq. 77 circa totali. Ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno nuovo, cucina abitabile, 2 balconi e ripostiglio. La casa si presta ad essere trasformata per creare la seconda camera da letto. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa mq. 16. Termo singolo. Ottimi affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 193,00 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PB142 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANI

STATUTO (via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN (via fra paolo sarpi) interessante appartamento di 60mq ben distribuito ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio occupato con sfratto esecutivo termosingolo Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif QB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di20 mq.corte esclusiva utilizzata come lavanderiaCondizioni perfetteCertificazione in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif 0051-1/29 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

ISOLOTTO Vecchio Appartamento nuda proprietà (usufruttuaria 82 anni) Adatta per investimento. Quattro vani, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo. Quarto ed ultimo piano. No ascensore. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 138.000 tratt. Rif A478 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio ( via de’ macci) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif TA145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAMPO DI MARTE secondo piano luminoso, appartamento composto da: soggiorno, cucina, due camere e bagno: balcone, veranda, tranquillo, spese condominiali bassissime, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 276,3 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 MODIGLIANI Via appartamento di 4 vani, mq 85 circa, da rimodernare, posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze, Termosingolo, posto auto assegnato. Libero subito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 428 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, luminoso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede mq. 55 circa con passo carrabile Classe Energetica G Ipe 7369,8 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BELLARIVA (via aretina) appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo, 2 camere, 1 studio,ripostiglio, 2 balconi , termosingolo, luminosissima, ottime condizioni Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif 1/443 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CASELLA zona Appartamento in buono stato al primo piano di un palazzo di 3, in zona vicina alle maggiori vie di comunicazione, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, riscaldamento autonomo. Classe energetica in definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 420 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante, bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo verandato con affacci nel verde, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, t. centrale, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno E 229.000 tratt. Rif A460 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TB120_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CURE vendesi in piccola palazzina, ottimo e ampio appartamento di 3 vani, molto luminoso e silenzioso. Completa la proprieta’ una grande cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif 21063 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI Appartamento di 100 mq, al 1˚ piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina su zona giorno, una matrimoniale, ripostiglio, salotto, servizio finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto oltre a parcheggio per scooter e biciclette. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio con finestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Toscano Punto Affiliato Viale Redi affacci interni soggiorno cucina tinello camera bagno ripostiglio cantina silenzioso. E 219.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif 09/15 Tel. 055/357.506

PUCCINI Piazza (pressi) in palazzo rifatto appartamento 92 mq. composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE porta romana (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN, strada tranquilla, in piccola palazzina, vendiamo graziosissimo appartamento con terrazzo tergale e giardino. La casa è disposta su due livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso, il soggiorno ampio con angolo cottura che dà accesso al giardino privato dotato di dependance indipendente, una camera matrimoniale, uno studio (o cameretta) di seconda luce ed un bagno. Al piano inferiore ampia taverna di due vani bene illuminata con soffitti a mattoncini. Lo stato interno è appena ristrutturato ed il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Rif PB133 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260

CAREGGIin ex convento del 1400 delizioso trilocale finemente ristrutturato primo e ultimo piano composto da accogliente soggiorno con camino e balcone, cucina in muratura, camera matrimoniale, servizio, studiolo di mq 10 soppalcato,termosingolo,climatizzatore,completa la propriet un vano lavanderia esterno Classe Energetica G Ipe 469.66 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AAF515PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 ISOLOTTO Via Modigliani interno Recente ristrutturazione, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde Classe Energetica E Ipe 0,37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI vendesi, in piccola palazzina, ottimo 4 vani con ampio balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 178.80 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 21379 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SANT’AMBROGIO (via de Macci) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif TA145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Lepolda area appartamento in piccola palazzina, finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soppalco 10mq circa con altezza di 2 mt., termo-singolo. APE in fase di rilascio. (Si acquista da privato) Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TASSO Piazza (Porta Romana) in piccola palazzina appartamento 70 mq. completamente ristrutturato composto da ingresso salone con cucinotto due camere servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif TB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovated apartment high floor entrance hall double room with two double windows, kitchen utility room euro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTICELLI Soffiano, in piccolo condominio, grazioso appartamento all’ultimo piano, composto da ampio soggiorno, angolo cottura, due camere, servizi, due ripostigli, ottime condizioni, termosingolo, tranquillo e luminoso, caratteristica terrazza con vista sui tetti, libero. Classe Energetica G Ipe 225,50 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI In strada dotata di tutti i servizi vendiamo, bell’appartamento con affacci ariosi e luminosi, 4 vani, ascensore, bene articolato ed in buone condizioni, composto da soggiorno ampio con grandi finestre che si aprono su un bel balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità cucina arredata e ulteriore arredo, riscaldamento centralizzato. Ottimo anche come studio professionale. Ape “G”. Richiesta E 200.000 trattabili. Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina ,no amministratore, vendesi 4 vani, ottimo stato ed unico al piano,composto da ingresso, soggiorno con balcone,cucina,due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 687 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CANOVA interno appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6˚ ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto (per risparmio energetico) esterno. Classe Energetica G Ipe 301,5 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PERETOLA in colonica restaurata al piano terreno 4 ampi vani luminosi soggiorno cottura salotto (possibilita’ terza camera) 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato termosingolo resede mq. 55 circa con passo carrabile posto auto Classe Energetica G Ipe 369.8 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

NOVOLI zona residenziale privata con sbarra di via baracca parco condominiale e posti auto al piano ultimo con ascensore panoramico 85 mq, ingresso, cucina abitabile,soggiorno,due camere,ripostiglio, servizio finestrato,ampio balcone abitabile, aria condizionata. nessuna barriera archietettonica. cantina. possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015 VIEUSSEUX In bella palazzina inizi ‘900, signorile appartamento da rimodernare, piano 1˚ composto da: ingresso, 4 ampi vani, bagno spazioso con finestra, ripostiglio e balcone. Oltre piccolo giardino staccato, ubicato al piano terra. Termosingolo, affacci aperti. Molto luminoso. E235.000 Classe Energetica G Ipe 135,54 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamento primo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità garage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 240.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MARITI Dalmazia in bel palazzo ampi 4 vani mq. 110 circa composto da ampio ingresso cucina con balcone 2 camere matrimoniali grande bagno ripostiglio balconi impianto aria condizionata termo ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO zona Medardo Rosso - strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al piano terreno rialzato, in buono stato, balcone ed ampio terrazzo con affacci tutti nel verde, t. singolo, N˚ 2 posti auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif M100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salone, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestigiosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezzi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SOFFIANO A Soffiano, in strada secondaria, luminoso appartamento di 4 vani con 2 balconi. Bella palazzina con ascensore. Piano primo con doppia esposizione. Ingresso spazioso, cucina, soggiorno, due camere ampie, bagno con finestra e ripostiglio. Da ristrutturare. Termosingolo E265.000 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno E 248.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BARACCA Via Baracca interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. E 249.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe nd Rif 31/14 Tel. 055/357.506 ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A498 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Immobiliare giusti BARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. richiesta E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 STATUTO zona Appartamento primo piano di cinque senza ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, buono stato. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TALENTI interno Appartamento 4 vani di 87 mq. circa al 4˚ piano di 6, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, termo-centrale e aria condizionata Classe Energetica E Ipe 146,44 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 413 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN DONATO Parco San Donato pressi luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio terrazzi buone condizioni. E 259.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 07/15 Tel. 055/357.506

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BELLARIVA Via de Sanctis in palazzo signorile completamente rifatto ampio 4 vani di 90 mq. composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif M680 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif M450 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 426 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PUCCINI pressi in strada tranquilla palazzo mq. 100 circa ampio 4 vani composto da cucinotto aperto su sala da pranzo salone 2 camere grandi bagno ripostiglio 2 balconi termo-ascensore aria climatizzata (posto moto e bici) ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 250.2 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

FIRENZE SUD 4 vani al piano 3˚ di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio, terrazzina abitabile,ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif 996 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 FIRENZE careggi (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampio parco condominiale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due camere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condominiale Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GIGNORO Coverciano Appartamento in zona di 4 ampi vani 85 mq circa al 2˚ e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in ottimo stato, l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, terrazzo, balcone, riscaldamento autonomo. Completa l’appartamento un ampio garage. Ape in definizione. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 Rif 438 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 BATONI Appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto. L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termo-singolo, non ci sono spese condominiali.. Richiesta E185000 poco trattabili Classe Energetica G Ipe 478,578 kwh/m2 anno Rif 422 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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PRATESE (Baracca) interno al primo ed ultimo piano 5 vani di mq. 100 + terrazza, termosingolo, uso ufficio, ampia possibilitaí di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

GIOBERTI Via del Ghirlandaio in bel palazzo signorile appartamento di 80 mq. composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO via Signorini Appartamento in un bel complesso signorile dell’isolotto a breve distanza dal parco delle cascine di 4 grandi vani di circa 90 mq circa, al terzo piano di quattro. L’appartamento è in buonissimo stato ed è composto da:ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, ascensore, aria condizionata, area condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo è circondato da giardino condominiale. Ape in definizione. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 439 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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GHIBELLINA Via (Via del Proconsolo) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QA132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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66 ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento climatizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno E 215.000 Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio signorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo singolo, aria condizionata vero affare. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 RIFREDI Rifredi in contesto tranquillo ampia metratura libero su 3 lati soggiorno 3 camere cucina tinello ripostiglio terrazzi servizio aria condizionata E279.000/00 Punto Immobiliare Novoli tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 anno Rif 16/14 Tel. 055/357.506

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PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

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SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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P. MICHELANGIOLO appartamento in villa con piccolo giardino privato e due posti macchina. L’ appartamento è compleatmente ristrutturato posto al piano terreno. Allo stato attuale è diviso in due unita’rispettivamente di due e tre vani e ambedue adibiti a locazioni transitorie Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 530.000 Rif 21307 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MAZZINI pressi, posizione interna, bell’ appartamento di mq. 140 ottimamente ristrutturato, in condominio signorile, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso. Classe Energetica E Ipe 77 kwh/m2 anno E 560.000 Rif 21360 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 MASSAIA Alta Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140 mq. ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio 2 grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA / Serragli, in bella palazzina ben tenuta internamente, disponiamo di caratteristico appartamento posto all’ultimo piano senza ascensore, ma con lo spazio per poterlo mettere, composto da ingresso, ampia sala con due finestre, cucinotto, tinello, camera matrimoniale con bagno privato, altra cameretta, secondo bagno, ripostiglio, oltre a soppalco uso cameretta/studio e bel terrazzino abitabile interno con vista sui tetti e sui monumenti. Luminosissimo ed arioso. Ottimo stato interno, parquet, aria condizionata, termo singolo. Ampio ed asciutto spazio condominiale per biciclette. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PD115 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

6 VANI STATUTO (via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif I www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in palazzina signorile ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con cucinotto, camera e secondo servizio oltre cantina e possibibilità di garage doppio. Classe Energetica G Ipe 263,456 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 651 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174

BROZZI terrratetto mq. 120 composto da 6 vani oltre 6 servizi indipendenti, balcone, giardino tergale, termosingolo, adatto come b&b Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 048 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 PISTOIESE Via zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa al primo piano di due in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. Classe energetica in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 OBERDAN (via fra paolo sarpi) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif OB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015 SAVONAROLA via la farina (masaccio) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone Classe Energetica G Ipe 314.88 kwh/m2 anno E 700.000 Rif OB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 tratt. Rif 21370 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO Via Atto Vannucci Con ingresso indipendente appartamento di mq 120 completamente ristrutturato,su due livelli, sala, cucina, due camere matrimoniali,doppi servizi,ripostiglio. Giardino mq 30. Termo autonomo,aria condizionata. Cantina. No condominio. Richiesta Euro 330.000,00 minima trattabilità Classe Energetica G Ipe nd Rif 923 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno E 395.000 tratt. Rif PE110 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucinatinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 375.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN ZANOBI via (bel palazzo notificato) ampio appartamento 130mq divisibile composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi mansarda staccata con terrazza panoramica Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OA108_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN, in bella posizione rispetto alla piazza, disponiamo di bell’appartamento composto di 6 vani posti al piano terreno rialzato: ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, due bagni, oltre a balcone, taverna e graziosa resede di proprietà. Termo singolo. Ottimo stato. Immobile molto caratteristico e di particolare taglio interno. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 405.000 tratt. Rif PE111 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 21381 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 STATUTO piazza viesseux (zona statuto) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica F Ipe 127.70 kwh/m2 anno E 445.000 Rif OC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif OB148 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’appartamento secondo ultimopiano con ascensore cucina soggiorno due camerematrimoniali camerasingola duebagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zonagiorno bagno duecanrtine postoauto nel parcheggiocondominiale bellissimi affacci nel verde minosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi Classe Energetica D Ipe 106.3 kwh/m2 anno E 430.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

REDI Viale pressi contesto signorile con giardino condominiale piano alto con ascensore panoramicissimo ampi 7 vani mq. 180 circa composto da ingresso salone cucina 4 camere 3 servizi balconi ampia terrazza coperta 2 posti auto di proprieta’ adatto anche abitazione-ufficio Classe Energetica G Ipe 377.60 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ Appartamento con portiere al 4˚ piano con ascensore, di 175 mq così composto: doppio ingresso, tre camere, tre servizi, salone doppio con terrazza, cucina abitabile. Completano la proprietà due posti auto scoperti oltre a soffitta. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 21363 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 469.000 Rif 21377 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OB146_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq? .530.000 rif. ob155 classe energetica: g - ipe: 155.44kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 155.44 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN piazza oberdan (via ciro menotti) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto Classe Energetica G Ipe 206.50 kwh/m2 anno E 560.000 Rif OB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BOLOGNESE Via Trieste elegante appartamento in villa tipologia loft ampio soggiorno zona living grande cucina due camere matrimoniali due bagni ripostiglio/lavanderia giardino postoautoesclusivo.L’ appartamento posto al pianoterreno rialzato è stato oggetto di una recente raffinata ristrutturazione che ha conservato i pavimenti in parquet antico e gli infissi.Risc.singolo bellissimi affacci nelverde Classe Energetica F Ipe 96,6 kwh/m2 anno E 710.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000 Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile proponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E 645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

Immobiliare giusti PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta E 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

GAVINANA immerso nel verde piccolo terratetto tutto rimesso ed arredato,ingresso indipendente,cucinotto tinello con camino,camera matrimoniale, camerina,servizio con doccia finestrato,taverna,corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PUCCINI in strada interna terra tetto su 2 livelli mq. 115 circa doppi servizi + resede cantina Classe Energetica G Ipe 314.4 kwh/m2 anno E 320.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Rif V90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CORCOS Via terratetto indipendenteIn strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indipendente di 3 vani, nuova costruzione, su due livelli. Piano terreno: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, resede, giardino privato mq 350 circa, posti auto. Piano interrato con scannafosso circostante: servizio con finestra, lavanderia, vano finestrato, ampio garage mq 20 circa. L’immobile è dotato di ottime rifiniture, aria condizionata, impianto allarme, zanzariere, impianto di irrigazione, finestre vasistas, gazebo, predisposizione caminetto. Possibilità arredamento nuovo. Passo carrabile. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif T214 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif OB139_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, vendesi appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari esistendo gia’ un doppio ingresso. Completano la propietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio e ampia terrazza. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cucinatinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq con dependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto E 450.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif 28/14 Tel. 055/357.506

MASACCIO Appartamento in zona prestigiosa di firenze pressi via masaccio piano alto composto da due ingressi indipendenti di cui uno era dedicato alla servitù e da cui si accede all’appartamento che è composto da 5 grandi vani di cui 4 con balcone oltre a cucina e altra stanza grande uso dispensa o altro queste due stanze con grande balcone il tutto è ovviamente frazionabile inoltre a corredo dell’appartamento c’è una cantina e un garage. L’immobile è da ristrutturare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

COMUNALE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif OA107/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT

CERTOSA Alla, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto particolare con grandi finestre, open space di 54mq. , civile abitazione, oltre 3500 mq. terreno. Cancello privato. E230.000 Classe Energetica G Ipe 321,4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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VARLUNGO In strada interna silenziosa, bellissimo ATTICO 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone doppio, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno, ampio balcone e due stupende terrazze mq 50 e mq 90 con begli affacci, t. centrale, lastrico solare di proprietà mq 90 con ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 473,2 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Rif M70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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MONTEVERDI PRESSI, petrella in strada tranquilla, interno silenzioso, contesto signorile, terratetti di nuova costruzione, terratetto con giardino, servizi finestrati, balconi e garage per ogni unità, ottimi come soluzione abitativa, o come puro investimento, prezzi competitivi, E 180.000 rifiniture di pregio. Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 FIRENZE Terra Tetto In strada interna, di nuova realizzazione, in classe A, libera su tre lati, composto da: ampio garage (50 mq circa) collegato direttamente con l’abitazione, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, sottotetto di circa 50 mq suddiviso in due unità più servizio. Due terrazze, ampio giardino esclusivo di 500 mq circa. Possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere le rifiniture. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 465.000 tratt. Rif T205 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G Ipe nd E 495.000 tratt. Rif V400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIOBERTI fraí paolo sarpi, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SOFFIANO strada residenziale - Zona verde silenziosissima, bel terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Prezzo trattabile! Classe Energetica G Ipe nd Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 FIRENZE in posizione panoramica e strategica , villa indipendente circondata da 3000mq circa di giardino. Costruita negli anni ‘50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500mq circa oltre a loggiato e Garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Classe Energetica nd Ipe nd E 2.150.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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70 SCANDICCI zona Casellina, in bel contesto di recente costruzione, luminoso appartamento di tre vani e mezzo con affacci angolari, all’ultimo piano con ascensore e composto da grande zona giorno di circa 25mq con accesso alla terrazza coperta abitabile, oltre una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e armadio a muro. Comprensivo di garage di circa 18mq. Accessoriato con aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 93,074 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CASELLINA Via del Pantano (FI) - AFFARE! In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI zona Piazza Mercato - Interno silenzioso, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno E 229.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquilla ed in piccola palazzina, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperti con affacci opposti; ottime condizioni con tripli affacci, comprensivo di idromassaggio, predisposizione per allarme, aria condizionata e termo singolo. Possibilità di garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 183,0 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed appartata; in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENERGETICA B), cinque vani posizionato al secondo ed ultimo piano con ottime rifiniture e verdeggianti affacci sulle colline. Oggetto composto da grandissimo soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre due bagni finestrati e due balconi coperti profondi oltre 1,50 metri oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in posizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento di cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, oltre bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante ed in piccolo borghetto di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; con resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno di servizio del piano terra; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere di cui una con vano guardaroba, secondo servizio anche questo finestrato, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif L840 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostrada, in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppi affacci, panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al piano terra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250mq; al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camerina, ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo/guardaroba, bagno finestrato e grande terrazza verandata abitabile. Parzialmente ristrutturato con impianti e tubature funzionanti, termo singolo con caldaia a condensazione e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif 719 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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SESTO FIORENTINO

N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

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LORENZO IL MAGNIFICO Monolocale di mq20, arredato, riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 50,00 mensili. Piano primo con ascensore. No terrazze. Classe Energetica G Ipe nd E 460 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

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SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 230.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamento da rimodernare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilità di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq 21 circa. Classe Energetica E Ipe 71,294 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC120/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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TOSCANA

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N. 11 • Lunedì 23 Marzo 2015

6 VANI

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4 VANI

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5 VANI

PETRELLA Via (Piazza Puccini) affittasi in buon palazzo appartamento 5 vani non arredato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio due balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AC25 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COVERCIANO (via della loggetta) affittasi ottimo loft di 80mq completamente ristrutturato ed arredato composto da salone di 65mq con soppalco uso notte con due postazioni letto servizio lavanderia posto auto privato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AB22 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BAGNO A RIPOLI (Villamagna) pressi paese appartamento 8 vani circa mq. 160 composto da 4 camere grande salone con camino 4 camere salone doppio con camino sala da pranzo cucina 2 servizi giardino mq. 200 parzialmente arredato termocentrale Classe Energetica nd Ipe nd E 1.500 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

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BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde (da ottobre) terratettino di 2.5 vani con giardino di 1.000 mq., ristrutturato nuovo, composto da: soggiorno, angolo cottura (camino), grande camera, servizio con vasca a idromassaggio (3+2) Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

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FIRENZE_11_01_72_23032015 18/03/15 13:44 Pagina 500

FIESOLE COLLINE villa indipendente divisibile in 2 o 3 unità immobiliari posizione dominante 13 vani su 3 livelli terrazzi solarium grande giardino privato con accesso carrabile e garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,341kwh/mq.anno

€ 980.000 Rif.V956

PORTA ROMANA pressi unico nel suo genere in elegante strada collinare in villino primi 900 panoramico e luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile 3 camere oltre a servizio finestrato e 2 balconi A.P.E. classe “F” I.P.E. 79,1kwh/mq.anno

€ 430.000

Rif.V505

DUOMO SANTA MARIA NOVELLA in antica Casa Torre al secondo piano appartamento 4 vani (90 mq circa) da rimodernare. Gli ambienti ben divisi lo rendono adatto anche come studio e abitazione. A.P.E. “G" IPE 243,54Kwh/mqa

€ 300.000 Rif.V410

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

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