Firenze 2015 13 del 06/04/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 6 Aprile 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA A PAGINA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 63 4 VANI

PAG.

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FIRENZE

VIA TRENTO

in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/27 Sartoria Immobiliare

zona Polo Universitario 4 vani: appartamento in ottimo stato al terzo piano di un palazzo di 5 con ascensore, totalmente autonomo nelle utenze, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, termosingolo, possibilità di ampio garage a parte. L’immobile ha facciate e tetto rifatti recentemente Classe Energetica G e 185.000 Rif A492 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

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CURE in bel terratetto restaurato vendesi 4 vani 75mq su due livelli con terrazzina a tasca. Appartamento in fase finale di ristrutturazione: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato con doccia oltre ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con vasca e terrazzina a tasca al piano superiore. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Ottime finiture. CLASSE ENERGETICA: F APE: 128.45 Euro 285.000 Riferimento: AAF630PC

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 OLMO scandicci: spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato all’ultimo piano con ascensore. Com posto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilita’ di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno € 125.000 Rif P123

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3 VANI

MONOLOCALI CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e silenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno € 125.000 Rif P81

POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 165.000 Rif P78 BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G € 260.000 Rif P51

2 VANI

4 VANI

SCANDICCI (pressi casellina): in antico casale colonico, vendesi appartamento in ottimo stato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, loggiato verandato e piazzale condominiale a comune- termo autonomo. Piccolo condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 118.000 Rif p108

PORTA ROMANA pressi Boboli (centro storico) vendesi particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo oltre vano esterno uso studio. Ottimamente ristrutturato e rifinito. Molto silenzioso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 345.000 Rif p132

NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno € 140.000 Rif P125

CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Classe Energetica G € 360.000 Rif P59

5 VANI

6 VANI

GARAGE E POSTI AUTO

PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 395.000 Rif P112

PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi con rent to buy (affitto con riscatto) 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. € 39.000 Rif p60

7 VANI ED OLTRE

AFFITTI

PORTA A PRATO centrale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G € 320.000 Rif P64

ATTICI STAZIONE LEOPOLDA leopolda (nuovo teatro dell’opera): in recente costruzione vendesi esclusivo attico composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, grande terrazza con vista sui principali monumenti ed area living coperta oltre ampi balconi. Luminosissimo, termo autonomo, aria condizionata. Completa la proprieta’ un garage doppio. Classe Energetica D Ipe 98,2 kwh/m2 anno € 399.000 Rif P62

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termoautonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno € 380.000 Rif P129

CENTRO STORICO (pressi piazza santa croce) - affittasi grazioso appartamento bilocale, ben rifinito ed arredato. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Molto luminoso e con affacci silenziosi. Posto al 4˚ ed ultimo piano senza ascensore in elegante palazzo storico. A referenziati. Incluso condominio e connessione internet in wi-fi. Classe Energetica G € 550 Rif p36 PONTE A GREVE firenze: affittasi apppartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno (utilizzabile come seconda camera, ripostiglio e bagno, oltre a 2 terrazzi ed un ampio balcone. Strada interna, tranquilla e residenziale, vicino alla tramvia. Affacci nel verde. Molto silenzioso. 3˚ ed ultimo piano con ascensore. Solo contratti transitori. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 670 Rif p10 SAN DOMENICO San Domenico - affittasi appartamento in ex colonica, caratterizzato da tipiche finiture toscane, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere spaziose e bagno. Termo-Autonomo. Ingresso semi-indipendente. Contesto residenziale, molto traquillo, immerso nel verde a due passi dalla citta’. Dotato di posto auto coperto. Classe Energetica G € 800 Rif P11 STATUTO circondaria (piazza tanucci pressi) - affittasi appartamento di 70 mq completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, 2 ampie camere, soggiorno, bagno nuovo e balcone. Molto luminoso. 3˚ piano con ascensore in bel palazzo. Termo autonomo. Non arredato ma con possibilita’ di essere arredato. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica G € 850 Rif P05 CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Solo per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno € 450 Rif P06 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G € 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI SANTA MARIA NOVELLA times - firenze stazione s. Maria novella pressi: cedesi attivita’ di bar - bistrot con cucina. Locale di nuova ristrutturazione, arredo e attrezzature nuove, composto da sala, cucina, servizi e giardino privato di 110 mq. Ottimi incassi. Classe Energetica G Rif p103

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951

VIA C.TEDESCO: In fabbricato di recente costruzione proponiamo trilocale composto da ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone oltre posto auto coperto e cantina di proprietà. Termosingolo. Richiesta trattabile di € 190.000 Classe energetica E

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone. Richiesta trattabile di € 275.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobi-le si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 150.000 Classe energetica G

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studiovillademidoff@gmail.com VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe energetica D

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONT E V E R D I : Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo trilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato e non arredato. Richiesta comprensiva delle spese condominiali di € 800,00 Classe G.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica F

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 149.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda cantina. Richiesta trattabile di € 239.000 Classe energetica G INTERNO P . Z Z A PUCCINI: Disponiamo di locale commerciale destinazione d'uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri più altro vano al piano seminterrato di 40 mq. Richiesta trattabile € 50.000 Classe energetica G

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

CURE, nei pressi di via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato recentemente, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

SALVIATINO PRESSI, appartamento al piano terreno di circa 75 mq, composto da 4 vani. Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e piccolo annesso in muratura. Classe G. € 268.000. Rif. A-202

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 cell. 380 3620002 www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

BOLOGNESE A MONTORSOLI, terratetto ristrutturato di circa 90 mq, con giardino. Soggiorno con caminetto, cucina in muratura, due camere da letto, due ripostigli e bagno. Classe G. € 250.000. Rif. V-5

CURE, VIA BOCCACCIO, appartamento con giardino, tre vani oltre vano interrato, di circa 70 mq, finemente ristrutturato, cotto e travi a vista, al piano terreno di un particolare villino dei primi del novecento. € 310.000. Classe G. Rif. A-9

BROZZI, caratteristico terratetto di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina con accesso a resede comune e piccolo giardino privato, soggiorno, due camere e bagno. Soffitti con travi a vista pavimenti in cotto. Da ristrutturare. Classe G. € 190.000. Rif. A-11

CURE VIA PASSAVANTI, all'interno di un villino storico dei primi del '900 elegante appartamento ristrutturato di 4 vani, al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, con balcone e doppi servizi. Classe G. € 275.000. Rif. A-13

GAVINANA PRESSI, in via del Bandino in piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento ristrutturato, di circa 100 mq, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno e cantina. Classe G. € 335.000. Rif. A-14

BOLOGNESE, splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. In torretta studio e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Depandance, garage, cantina ed ampio giardino. Classe G. € 980.000. Rif. V-7

VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. Rif A-120

3 VANI

VILLE E COLONICHE

TEATRO COMUNALE in strada tranquilla, palazzo antico con ingresso di rappresentanza. Al piano mezzanino si vende delizioso appartamento diviso in tre vani di circa 60 mq, completo di ogni confort, spazi sfruttati al meglio. Ingresso, zona giorno, cucina abitabile, piccola lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra. Ottime condizioni interne e buon gusto nella ristrutturazione. Ottimo per abitazione, ma anche come investimento per reddito. € 260.000 rif 304

NEI PRESSI DEL POGGIO IMPERIALE, in piccolo borgo tipico della campagna toscana , tre immobili si aprono su un'unica aia comune, colonica , fienile, tinaia e la terrazza si affaccia a sud sulla campagna con una bella vista della certosa.La proprietà immobiliare sorge al centro di circa tre ettari completamente recintati dove troviamo olivi vite e alberi da frutto, entrando nella colonica siamo accolti da un bellissimo loggiato in pietra . La proprietà e da ristrutturare. Un oggetto raro ,possiamo dire la colonica in città.rif 877

4 VANI CURE ALTE in strada tranquilla in palazzo anni 40 appartamento al piano ultimo con ascensore, suddiviso in ampio ingresso , il soggiorno e la cucina si affacciano sul terrazzo con una fantastica vista su la collina di Fiesole, due camere da letto di cui una in mansarda, bagno finestrato Rif. 411 Richiesta € 270.000 CAPPELLE MEDICEE, situato in piazza Madonna, antico palazzo al piano secondo appartamento di circa mq 70 suddiviso in ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucinotto camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso ristrutturato, ottimo come investimento alto reddito. Rif 408 In VENDITA , prezzo : €. 340.000 COMUNALE IN STRADA PRESTIGIOSA PALAZZINA TIPICA, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, sog-

giorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif 402 richiesta € 340.000

7 VANI

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo al piano terreno rialzato ampio appartamento di circa mq. 150+30 ( spazio esterno) con piacevoli affacci su giardini privati e spazio esterno terrazzato di proprietà. Altezze importanti suddiviso ampi vani soggiorno doppio tre camere , cucinotto, bagno finestrato, veranda, locale tecnico interrato, ideale anche come casa vacanze o struttura ricettiva, da ristrutturare. Attualmente accatastato ad uso ufficio A/10 si puo fare il cambio di destinazione a CASA. Volendo confinante con l' appartamento è in vendita magazzino con grande porta d' ingresso visibile sul nostro sito al rif. FO 15 Richiesta per l' appartamento € 420.000 rif. 719

DUE PASSI DAL DUOMO alle spalle di Piazza Repubblica nella parte più caratteristica di Firenze in palazzo storico appartamento di circa mq 130, ingresso ampio, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone. Immobile di fascino soffitti alti, pavimenti antichi. Grande charme. Rif 727 richiesta € 560.000

PIAZZA GOLDONI, in palazzo storico, elegante appartamento posto al 3 piano con ascensore, circa 200 mq disposti su due livelli. L'appartamento è composto da grande soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 servizi, oltre vari disimpegni. Splendidi affacci. da rimodernare rif. AR701 € 670.000

5 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA pressi in palazzo anni 30 al piano secondo con ascensore grande e luminoso appartamento con soggiorno pranzo 4 camere bagno cucina e balconi piacevoli affacci nel verde , l' appartamento è da ristrutturare , ma ottimamente diviso internamente con pavimenti disegnati per gli amanti della belle epoque. Richiesta € 520.000 rif, 601

SETTIMELLO SESTO FIORENTINO in posione dominante villa storica divisa in appartamenti. l' appartamento si svolge su un piano con grandi volte e magnifici stucchi il salone è ampio ed accogliente con accesso alla terrazza abitabile con affaccio collinare cucian grande e confortevole la zona notte è composta da tre camere con 2 servizi lavanderia guardaroba . ottima ristrutturazione . posti auto . termo singolo. Rif 845 Richiesta € 880.000 POGGIO IMPERIALE: A 2 km dal Poggio vendesi colonica su due livelli libera su quattro lati di 280 mq oltre lastrico solare molto grande. A completare la proprietà ci sono 10.000 mq di terreno suddivisi in giardino, boschivo ed un lago , posti auto. Da ristrutturare .rif AS872

Borgognissanti n. 126 R Firenze • Tel. 055 219910 Cell. 335 6671832 www.buffardi.it • studio@buffardi.it

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

1-2-3 VANI DUOMO Vicinanze Duomo, gradevole monolocale recentemente ristrutturato, ben finestrato, adatto per investimento. Classe Energetica F Ipe 140,80 kwh/m2 anno € 160.000 Rif IAC

4-5 VANI

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina d’epoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno € 260.000 Rif V405

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com 1-2-3 VANI

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PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente ben locato, contratto con fideiussione. ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno € 138.000 Rif V201

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VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif P993

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 (123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif P954

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P872

6 VANI

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno € 340.000 tratt. Rif P911

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P828

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P988

LUNGO L’AFFRICO contrada in palazzina d’epoca dei primi ë900 libero appartamento mq.130 su due livelli,3 camere, 2 bagni finestrati, balcone con affaccio sul giardino di mq.80 Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P990

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SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P853

BOLOGNESE BASSA villa prestigiosa d’epoca mq.500 circa su due livelli, doppi ingressi, salone mq.100 con vista capriate, legno cotto, 4 bagni, giardino, garage doppio, divisibile, oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Rif P818

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 550.000 tratt. Rif P962

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015 3 vani

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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6/7 VANI ED OLTRE SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.950.000 rif.OA120 VIA SAN ZANOBI (BEL PALAZZO NOTIFICATO) ampio appartamento 130mq divisibile composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi mansarda staccata con terrazza panoramica €.395.000 rif.OA108 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.340.000 rif. OB145 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PIPPO SPANO) in palazzo signorile appartamento 120mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello tre camere doppi servizi ripostiglio soffitta sottotetto cantina €.380.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.530.000 rif.OB155

VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162 PIAZZA VIESSEUX (ZONA STATUTO) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone €.415.000 rif.OC115

AFFITTI STATUTO (NUOVA COSTRUZIONE) affittasi grazioso loft molto funzionale con ampia zona giorno di 30mq con angolo cottura camera matrimoniale nel soppalco servizio armadio a muro non arredato €.650 rif.AM12 BECCARIA (v.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato non arredato €.1000 mensili rif.AT24 PIAZZA VIESSEUX (STATUTO) in palazzo rifatto affittasi appartamento di 70mq completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone €.950 rif.AT26 VIALE DEI MILLE (CAMPO MARTE) in bel palazzo affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostigli balcone panoramico €.750 rif.AT27 LUNGARNO COLOMBO (PIAGENTINA) affittasi signorile appartamento completamente ristrutturato di 8 vani 185mq piano alto ingresso doppio salone triplo cucina abitabile 5camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15mq ascensore aria condizionata possibilità garage APE G IPE 242, 7 Kwh/m2A €.2.000 rif.AO01 VIALE SPARTACO LAVAGNINI (PIAZZA DELLA LIBERTA') affittasi in palazzo signorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso ufficio o abitazione di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone €.2500 rif.AO10

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

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PIAZZA S.SPIRITO interessante appartamento al piano terra di palazzo di soli due piani. E’ completamente da ristrutturare e la metratura è 120 Mq ca. di cui 60 Mq di cantina e corte interna p r i v a t a . L’appartamento ha ingresso indipendente. E’ inserito in strada senza traffico. Oggetto particolare. Classe G 245,964 kwh / mq / anno € 230.000 - rif. I140181

SAN NICCOLO’ caratteristica palazzina ristrutturata posta in posizione strategica, proponiamo in vendita bel bilocale con resede esclusivo. Ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni tuistiche. Classe G 199,10 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150043

PIAZZA PITTI immediate adiacenze al primo piano 4 vani da ristrutturare internamente, composto da soggiorno luminoso, cucina, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Molto silenzioso. Classe G 180,6 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I150019

GALLUZZO appartamento in vendita strada principale. Ampio e signorile appartamento di cinque vani (120 mq ca) al primo piano ed ultimo. Ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, cantina esclusiva. Buone condizioni generali. Impiantistica attuale. Palazzina di pochi condomini. Classe G 153 € 390.000 – rif. I140037

GALLUZZO in palazzina molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162,00 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. I150054

GALLUZZO – VIA VOLTERRANA nel verde, interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi.Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,6 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I140074

VIALE ARIOSTO vendesi . in piccola palazzina, ottimo appartamento di cinque vani. Molto luminoso. L’appartamento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio.Classe G 175,27 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I150033

PORTA ROMANA - VIA FOSCOLO contesto signorile molto riservato proponiamo appartamento con resede completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina, due camere grandi, 3 bagni. Affacciato sul verde, soffitti alti in parte affrescati. Bel palazzo primi ‘900. Classe F 146,8 kwh/mq/anno € 780.000 - rif. I150051

PIAZZA DEL CARMINE immediate vicinanze. Proponiamo appartamento in vendita nella zona dell’Oltrarno. Unità immobiliare composta da tre vani tipo loft arredato silenzioso oltre giardino esclusivo ampio nel complesso in ottime condizioni. Difficile da trovare!. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140119

DUE/TRE VANI

QUATTRO/CINQUE/SEI VANI

FONDI E LABORATORI

LUNGARNO SANTA ROSA appartamento in vendita nelle immediate vicinanze bilocale ristrutturato di recente con bel resede esterno di 15 Mq. Composto da soggiorno-pranzo, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio, soffitti con travi a vista. Classe G 194,54 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. I150005 PITTI – VIA DE’ VELLUTI ampio bilocale con splendidi affacci sui tetti e su Palazzo Pitti. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di palazzo del 1500, è dotato di due vani per una superfice di circa 55 Mq. Ottimo appartamento per amatori. Classe G 236,5 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I150011 LUNGARNO SODERINI immediate adiacenze. Appartamento in fase di totale ristrutturazione posto in meravigliosa posizione composto da zona giorno con angolo cottura, due camere doppie, e doppi servizi. L’immobile può risultare molto adatto sia per abitazione sia per mettere a reddito. Finiture personalizzabili. Classe G 181,50 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. I150048

PORTA ROMANA in palazzina anni ‘50 di soli due immobili proponiamo appartamento al primo piano da ristrutturare ingresso soggiorno cucina due camere un servizio oltre ampio terrazzo e soffitta praticabile Classe G 224 kwh/mq/anno € 240.000 – rif. I140133

VIA ROMANA interessante fondo commerciale con vetrina su strada bagno e ampio magazzino impianti funzionanti ed arredi pronto all’uso, oltre cantina di 30 ma ca. Classe E 75,2 kwh/mq/anno € 80.000 - rif. I140155 VIA SENESE ingresso indipendente e posto auto, accatastato C/2 e reso abitabile composto da due vani (50 mq ca) oltre bagno con finestra. Completamente ristrutturato ed adattato alle esigenze di portatori di handicap. Piano terra silenzioso e tranquillo, inserito nel circuito degli affitti brevi. Ottimi redditi dimostrabili . Classe G 131 kwh/mq/anno € 135.000 - rif. I140079 VIA SILVANI capannone in vendita strada principale. Interessante capannone posto in interno riservato e silenzioso mq 260 ca altezze (4 mt ca) con doppia apertura d’accesso dotato di zona ufficio, pluriservizi, due posti auto oltre piazzale di manovra. Ottima accessibilità. Adatto anche per eventuale cambio di destinazione. Classe G 67,7 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I130163

VIA BURCHIELLO palazzo primi del ‘900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 380.000 – rif. I140157 VIA GHERARDO SILVANI, nelle immediate vicinanze, in piccolo condominio vendesi luminoso piano ultimo in ottime condizioni interne,disposto su due livelli composto da cucina ab.le, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, doppi balconi e lavanderia. Classe G 243,70 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150025

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1 / 2 / 3 VANI VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, in antico edificio del XV secolo, a 100 mt da Piazza Duomo, proponiamo al primo di quattro piani, validissimo monolocale uso civile abitazione, ristrutturato e arredato in buone condizioni ben distribuito oltre servizio ed accessori, perfetto per investimento o come pied a terre nel cuore del centro storico . Classe G 256,559 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. F150050

DUOMO - BORGO PINTI , nei pressi di Borgo Pinti, in elegante stabile ottocentesco, al secondo piano di quattro libero luminoso ed ampio monolocale, civile abitazione, oltre servizio ed accessori valido come prima casa o ottimo per investimento. Classe G 172,6 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif. F150047

PIAZZA SAN REMIGIO, Appartamento in vendita, al secondo piano di edificio del XVII secolo arioso due vani ben distribuito con bagno finestrato pronto per viverci . Classe G 223,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140174 BORGO OGNISSANTI , Appartamento in vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affascinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissimo . Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F140176

BARGELLO - VIGNA VECCHIA, antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani ( 82 mq ca ) con ottimi affacci doppi servizi, oltre servizi ed accessori da rimodernare, ottime potenzialità interne. Classe F 103,96 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150048

4 / 5 VANI VIA DELLA PERGOLA, in edificio di fine ‘800 al terzo piano senza ascensore disponiamo ampio quattro vani ( 82 mq ca ) interamente da ristrutturare tutti i vani sono finestrati, ottime potenzialità interne. Classe G 165,06 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150030 SANTA MARIA NOVELLA, , stazione pressi, in edificio di fine 800 al quarto ed ultimo piano, proponiamo affascinante ed ampio monolocale finestrato e panoramico, gia inserito nelle locazioni turistiche viene venduto arredato, servizio finestrato, luminoso ottime condizioni. Classe G 238,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. F150046

QUESTURA - VIA SANTA REPARATA, in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore amatoriale ed ampio quattro vani ( 90 mq ca ) con doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150029

PONTE VECCHIO - LAMBERTESCA, splendida location nel cuore del centro antico edificio del XV secolo con parti comuni totalmente rifatte, secondo piano unica unità immobiliare divisa funzionalmente in due ampi monolocali oltre balcone ed accessori ristrutturato ed arredato perfetto per investimento. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F150051

VIA DEL PARIONE , , in zona residenziale proponiamo appartamento dalle peculiari caratteristiche interne situato al piano terra di circa 100 mq, composto da cucina, sala doppia con faretti alle pareti, camera matrimoniale , cabina armadio, servizio con vasca e doccia idromassaggio, mobili su misura, completa la proprietà una cantina e su richiesta può essere venduto il posto auto di pertinenza all’interno dello stabile. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150023

VIA DELLA VIGNA NUOVA, antica palazzina del 1800 con parti comuni rifatte, libero piano primo affascinante bilocale gia inserito nelle locazioni turistiche, servizio finestrato oltre accessori, completamente arredato, perfetto come investimento. Classe G 146,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150043

FONDI, LABORATORI, UFFICI COMMERCIALI VIA GUELFA, Fondo in vendita, a due passi dal centro storico con ampio sporto su strada proponiamo in vendita validissimo e ampio fondo ( 110 mq ca ) con sporto su strada larghezza 2,30 mt e altezza interna di 3,10 mt ca oltre servizio e cantina da rimodernare . Classe G 98,1 kwh/mc/anno - € 100.000 - rif. F150019

VIA DEI FOSSI - PIAZZA GOLDONI, Appartamento in vendita, all’ultimo piano di antico edificio del XVII secolo libero affascinante e luminosissimo quattro vani con doppi servizi in perfette condizioni, arredato . Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

BARGELLO - SANTA CROCE, Fondo in vendita, nel tratto migliore di via Ghibellina con buon transito pedonale e veicolare disponiamo di valido fondo locato a euro 12.000 annui a buon conduttore, immobile disposto su due livelli ( 120 mq ca) con sporto su strada e ingresso condominiale, valido investimento. Classe G 44,371 kwh/mc/anno - € 165.000 - rif. F150052

LUNGARNO VESPUCCI, in edificio prestigioso di Firenze Capitale al piano alto disponiamo di ampio tre vani ( 90 mq ca ) soggiorno con cucinotto e due camere matrimoniali con servizio finestrato oltre ripostiglio e cantina elevata luminosità. Classe G 176,6 kwh/mq/anno € 400.000 - rif. F150059

VIA DEI CONCIATORI, Ufficio in vendita, nei pressi di Piazza S.Croce in elegante edificio del 1400, parti comuni in ordine disponiamo al piano terra di quattro di ampio ufficio open space in ottime condizioni con entrata indipendente, suddiviso in tre ampi locali, oltre servizio ed accessori . Classe G 422,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150049

VIA SOLFERINO - COMUNALE, in elegante edificio Firenze Capitale al terzo piano di quattro, disponiamo ampio otto vani ( 300 mq ca ) ben distribuiti internamente , tre servizi finestrati, tripla esposizione, parquet originale dell’epoca, posto auto condominiale oltre servizi ed accessori. Classe G 168,6 kwh/mq/anno - € 2.100.000 - rif. F150058

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VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 237.000 rif. C140153

ISOLOTTO pressi Via dei Querci in palazzina libera su quattro lati ottimo cinque vani (95 mq circa) recentemente ristrutturato composto da cucina soggiorno tre camere da letto matrimoniali doppi balconi servizio oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G 234,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150037

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C150032

2/3 VANI

4 VANI

5/6 VANI

SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) liberodisponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento . Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C140125 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. C140136

LEGNAIA Via Dosio in palazzina con le opere condominiali rifatte piano intermedio disponiamo nuda proprietà di gradevole quattro vani (70 mq circa) ottima distribuzione interna due matrimoniali ripostiglio e balcone. Discrete condizioni interne . Usufruttuaria 81enne . Ottimo investimento . Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C150040 PONTE A GREVE Via Mariotto di Nardo in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo interessante appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina soggiorno due camere da letto servizio ripostiglio oltre balcone e cantina. Buone condizioni generali. Giardino condominiale. Classe G 293,218 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150025 SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le opere condominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca) di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizi cantina e posto auto condominiali. Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. C140173

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C150039 LEGNAIA via Maso di Banco proponiamo elegante appartamento posto al quarto piano con ascensore di sei vani (130 mq ca) composto da ampia zona giorno cucina abitabile tre camere doppi servizi oltre due ampie terrazze posto auto coperto cantina soffitta da rimodernare. Classe G 103,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. C140179 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140059

ISOLOTTO pressi Via Spoleto in stabile ben tenuto disponiamo di un appartamento totalmente ristrutturato di quattro vani (75 mq circa) posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazzo oltre posto auto di proprietà. Classe F 202,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150036

SOFFIANO in contesto signorile immerso nel verde disponiamo di ottimo tre vani e mezzo (60 mq ca) situato in un piccolo condominio composto da cucinotto soggiorno due camere da letto oltre servizio finestrato ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo ( 75 mq ca) un garage doppio (25 mq ca) e un posto auto scoperto. Classe D 107,1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150016

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto . Classe F 142,7 kwh/mq/anno € 350.000 – rif. C150028

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

VIA MARIOTTO DI NARDO contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere matrimoniali servizio oltre giardino frontale/tergale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C150001

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

Afﬁliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 VIA DI SCANDICCI TORREGALLI completamente indipendente disponiamo appartamento su due livelli posto in piccola palazzina prima '900 composto da: ingresso soggiorno,cucina abitabile con terrazza interna,camera matrimoniale e servizio. scala interna con accesso ad altre due camere ed ulteriore servizio. riscaldamento autonomo. Classe G 293,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. O150076

GRANATIERI complesso re s i d e n z i a l e piacevole porzione bifamiliare ingresso cucina sala due camere due bagni ripostiglio ampio giardino taverna e garage buone condizioni generali luminoso ed arioso. Classe G 174,5 kwh/ mq/anno - € 300.000 - rif. O140338

CENTRO STORICO Lastra a Signa in villa seicentesca disponiamo porzione quattro vani due matrimoniali ampio giardino 50 mq ca cantina e posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. O140354

TRE VANI

QUATTRO VANI

CINQUE VANI

VIA PISANA OLMO Interno residenziale disponiamo interessante trilocale ben tenuto primo piano accessoriato con balcone e posto auto possibilità seconda camera arioso. Classe G 123 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150033 MANTIGNANO VIA DEL CHIUSO in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione disponiamo ampio tre vani (70 mq circa) composto da ingresso cucina e soggiorno in unica soluzione due camere da letto lavanderia oltre terrazza resede e posto di proprietà. Predisposizione di aria condizionata e termosingolo. Classe C 71,228 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150082 CASTELPULCI MONTECACIOLI contesto colonico trilocale con giardino così composto ingresso soggiorno zona cottura due camere servizio finestrato ampio giardino due posti auto. Classe G 238 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. O140333

PIAZZA GIACOMO MATTEOTTI Piacevole palazzina primi '900 secondo ed ultimo piano disponiamo quattro vani ben disposto internamente due camere servizio finestrato possibilità terza camera. Ottimi affacci sulla piazza. Classe G 298,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. O150059 VIA BACCIO DA MONTELUPO interno residenziale piano alto ascensore disponiamo ampio quattro vani ben distribuito due camere due terrazze accessoriato affacci aperti. Classe F 156,47 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. O140305 MANTIGNANO nuova costruzione piccolo condominio accessoriato appartamento quattro vani (100 mq ca) composto da soggiorno con angolo cottura tre camere studio doppi servizi terrazzo posto auto. Classe D 85,0 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O120185

CASELLINA via Bassa palazzina ben tenuta ultimo piano ascensore disponiamo ampio cinque vani (100 mq ca) salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna da rivedere. Classe G 132,2 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O140352 LE BAGNESE VIA FATTORI IN ELEGANTE PALAZZINA libero ampio sei vani (120 mq ca) salone doppio tre matrimoniali doppi servizi tre balconi oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe F 113,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O150018 VIA DI CARCHERI terratetto di recente realizzazione con giardino cinque vani e composto da ingresso soggiorno cucina tre camere tre servizi ripostiglio e terrazzo al piano seminterrato spazioso garage e taverna con angolo cottura giardino perimetrale posto auto. Classe F 191,8 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. O140024

CASELLINA interno tranquillo in terratetto disponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio. Classe F 207,611 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O140160

BADIA A SETTIMO Via Di Grioli situata al centro del paese disponiamo di gradevole appartamento con entrata indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ed ampio servizio. L'immobile potrà essere venduto parzialmente arredato. Libero subito. Classe G 142,884 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. O150084

CASELLINA via Baccio da Montelupo piccola palazzina ultimo piano ascensore bilocale accessoriato ed arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone. Classe G 185,1 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. O140166

CASELLINA edificio ben tenuto piano alto ascensore disponiamo piacevole trilocale due camere due terrazze ottime condizioni interne doppia esposizione. Classe F 93,8 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O140337

SCANDICCI CASELLINA zona ben collegata per allacciamento a Firenze e dintorni. Disponiamo luminoso appartamento al piano alto con ascensore quattro vani (90 mq c.a.) composto da ingresso sala doppia con accesso a terrazza panoramica cucinotto due camere da letto matrimoniali con balconi doppi servizi dispensa. Accessoriato. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150083

VIA DEI CILIEGI ISOLATO BOCCACCIO Edificio ben tenuto primo piano disponiamo ingresso cucina abitabile salone doppio tre matrimoniali studio doppi servizi tre terrazze di cui una verandata completa la proprietà ampio garage soppalcato. Ottimi affacci buonissime condizioni interne. Classe E 74,46 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. O150066

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San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it

Ruolo n° 3437

1/2 VANI IN VIA PRATESE proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta. Termosingolo. Classe G 250,5 kwh/mq/ anno € 120.000,00 - rif. D150074 IN VIA GALLIANO pressi nostra esclusiva in villino anni ‘30 proponiamo ampio monolocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio finestrato oltre taverna. Ottimo per investimento. Libero da subito. Termosingolo. Classe G € 115.000,00 - rif. D150046 NELLA ZONA DI SAN JACOPINO appartamento in vendita pressi Viale Redi in signorile condominio anni ‘70 bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio oltre terrazza. Classe G 268,6 kwh/mq /anno € 160.000,00 - rif. D150017

3 VANI

IN PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano nostra esclusiva in ottimo e signorile condominio proponiamo luminoso 6 vani di 130 mq posto ad un piano alto finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli, oltre due terrazze e cantina. Classe G € 460.000,00 - rif. D150033 IN ZONA NOVOLI, pressi Via Alfieri disponiamo di attico in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, doppi servizi, terrazza e sottotetto abitabile di 50 mq oltre cantina e g a r a g e . Termosingolo. Classe G € 450.000,00 rif. D150091

IN VIA CITTADELLA, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D150068

IN ZONA DI PERETOLA in villa fine ‘600 proponiamo loft ristrutturato con soffitti a cassettoni, travi a vista, ampia zona giorno, camera, servizio, resede e posto auto. Termosingolo. Classe G - 346,82 kwh/mq/ anno € 150.000,00 - rif. D150009

NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI appartamento in vendita Via Casentino ottimo tre vani al piano alto composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio finestrato e due balconi. Classe G 249,5 kwh/mq/ anno € 185.000,00 - rif. D150029 IN VIA D O N PEROSI appartamento in vendita all’ottavo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno/studio, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe G € 265.000,00 - rif. D150085

IN VIA MONTEVERDI disponiamo di ottimo 3 vani ristrutturato completamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre terrazza. Termosingolo. Classe G € 240.000,00 - rif. D150066 IN ZONA DI VIA LULLI proponiamo appartamento nuda proprietà posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, 2 ripostigli e balcone. Classe G - 223,8 kwh/mq/ anno € 140.000,00 - rif. D150062 IN SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Ponte alle Mosse 4 vani di 70 mq composto da ingesso, soggiorno, cucina, camera doppia con guardaroba finestrato, camera singola, servizio, terrazza sul lato posteriore, oltre soffitta. Termosingolo con caldaia nuova. Classe G € 170.000,00 - rif. D150049 IN VIA CADUTI DI CEFALONIA pressi attico di 3 vani composto da ingresso, luminoso soggiorno con caminetto e con accesso a terrazza abitabile di 20 mq panoramica, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G - 248,3 kwh/mq/ anno € 160.000,00 - rif. D150045 IN ZONA FRATELLI ROSSELLI in signorile condominio anni ‘30 proponiamo in nostra esclusiva ampio 3 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 balconi oltre cantina di proprietà Termosingolo. Classe G € 210.000,00 - rif. D150038 NELLA ZONA DI VIA DI NOVOLI in interno di Via Baracca di recente costruzione al piano terra rialzato 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al loggiato tergale, disimpegno notte, due camere, bagno finestrato, cantina e posto auto. Termosingolo. Classe E - 89,520 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150037 NELLA ZONA DI VIA BARACCA appartamento in vendita in Via Allori luminoso piano alto ampio 3 vani e mezzo con ascensore con ingresso, cucina tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Termosingolo. Classe G € 173.000,00 - rif. D150032 A FIRENZE NELLA ZONA DI PORTA AL PRATO appartamento in vendita in piccola palazzina anni ‘30 ampio 3 vani e mezzo ristrutturato composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe G - 176,337 kwh/mq /anno € 215.000,00 - rif. D150024 NOVOLI appartamento in vendita in contesto con servizio di portierato ultimo piano panoramico ampio 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, balcone oltre posto auto in parcheggio condominiale. Classe G € 170.000,00 - rif. D150013

4 VANI NEI PRESSI DEL NUOVO TRIBUNALE proponiamo 4 vani al 1° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, ripostiglio e due balconi.Termosingolo. Classe F - 204,7 kwh/mq /anno € 220.000,00 - rif. D150092 IN VIA DI NOVOLI pressi Via Tagliaferri disponiamo di nuda proprietà di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone oltre giardino privato con grande stanza con acqua e luce. Termosingolo. Classe G - 275,160 kwh/mq /anno € 195.000,00 - rif. D150089 NEI PRESSI NUOVO TRIBUNALE proponiamo ampio 4 vani in una palazzina anni ‘50 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina, posto auto e posto per moto e bici. Classe G - 136,8 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D150072 IN VIA BARACCA proponiamo 4 vani in ottimo condominio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio oltre balcone. Completa la proprietà una mansarda abitabile. Termosingolo. Classe G € 255.000,00 - rif. D150063 IN ZONA VIA DI NOVOLI nei pressi di Piazza Mascagni in nostra esclusiva 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazze più loggia.Classe G - 252,6 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D150042 NELLA ZONA DI VIA CIRCONDARIA luminoso ed ampio 4 vani di 100 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli, servizio finestrato, 2 terrazze, balcone e cantina. Classe G € 275.000,00 - rif. D150040 NELLA ZONA DI PONTE ALLE MOSSE appartamento in vendita in interno di Via Petrella in piccolo condominio anni ‘50 proponiamo al 1° piano 4 vani in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio. Termosingolo. Ideale per investimento. Classe G € 255.000,00 - rif. D150034

5 VANI NEI PRESSI ESSELUNGA, in Via Doni 5 vani al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Classe G - 194, 702 kwh/mq/ anno € 260.000,00 - rif. D150071

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3 VANI

FIESOLE (CALDINE) in contesto tranquillo e nel verde ottimo tre vani completamente ristrutturato in piccola palazzina con ingresso indipendente ampio giardino e garage possibilità seconda camera termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N150049

1/2 VANI COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e riservata ampio luminoso bilocale (46 mq) con doppia esposizione accessoriato di 2 balconi affacci nel verde. Libero da subito. Classe G 313.3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N150059 FIESOLE (COMPIOBBI) Contesto tranquillo e riservato luminoso ampio bilocale (50 mq) in piccola palazzina soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale terrazza abitabile oltre 2 posti auto di proprietà. Affacci nel verde. Classe G - € 195.000 - rif. N150052 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. N150011 PIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storico ottimo bilocale di recente realizzazione posto all’interno di un caratteristico borgo. Perfetto come pied a terre o per investimento. Termosingolo. Classe G 139.84 kwh/mq/anno - € 132.000 - rif. N150008 PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. N140135 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127

COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni’ 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065

COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G - € 249.000 - rif. N150063 FIESOLE (VIA CORSICA) In contesto tranquillo e riservato ottimo 3 vani in piccola palazzina anni ‘50 accessoriato di ampia cantina giardino esclusivo e posto auto. Classe G 476.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150055 FIESOLE (COMPIOBBI) In palazzina anni ‘30 ottimo luminoso 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera servizio finestrato e balcone. Spesi condominiali minime. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150041 CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150025 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. N140188 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In caratteristica palazzina anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani con doppia esposizione. Accessoriato di vano pluriuso balconi posto auto oltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramiche su Firenze e colline. Classe G 198.06 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N140151 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140144

4 VANI CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 rif. N150064 COVERCIANO (VIA MARTINI) in bella palazzina anni ‘60 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 2 lati accessoriato di 2 balconi cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G - € 215.000 - rif. N150056 FIESOLE (CALDINE) in bella palazzina anni ‘70 ampio luminoso 4 vani (95 mq) doppia esposizione ripostiglio 2 balconi oltre garage e cantina, termosingolo. Classe G 264,3 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150048 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N150021 VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150005 FIESOLE (ELLERA) interno tranquillo e silenzioso in piccola palazzina con ingresso indipendente. Cucina soggiorno 2 camere ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. N140153

FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mulino del 1200 completamente immerso nel verde ingresso indipendente cucina abitabile sala due camere doppi servizi resede ampio giardino (250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca. Termosingolo. Classe G 174.97 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140139 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complesso residenziale anni ‘50 doppia esposizione luminoso 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi cantina e posto auto asse- FIESOLE (ONTIGNANO) In posizione dognato Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. minante e nel verde splendida porzione di N140133

colonica in pietra (170 mq) libero su 3 vani accessoriato di posti auto e 4 ettari tra giardino e terreno. . Classe G - € 680.000 - rif. BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima N150061

5 VANI

nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni ‘60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150028 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 420.000 - rif. N150014 LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage. Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140158 LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzo anni ‘60 in zona servita e vicina al centro storico luminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriato di 3 balconi cantina e garage di proprietà. Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140149 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N140145 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G - € 740.000 rif. N150057 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 - rif. N150030 FIESOLE (CICALETO) In posizione dominante e nel verde splendida colonica fine 700 con 5000 mq di terreno. Cotto e travi a vista. Da vero amatore. Classe G 433.3 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N150015 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 1.030.000 - rif. N150006 COVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenziale confortata e ben servita luminoso ampio 6 vani all’ultimo piano in palazzo anni ‘50. Accessoriato di cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze e colline. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113

ATTIVITA’ COMMERCIALI FIRENZE In posizione strategica ampio fondo accatastato C2 (210 mq) unico ampio ambiente oltre servizio ingresso carrabile ampio piazzale per carico/scarico merci. Classe G - € 260.000 - rif. N150018

COLONICHE SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all’italiana panoramica su Firenze uliveta e ampio porticato Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (STADIO) Disponiamo di ottimi garage di vari tagli e dimensioni accessoriati di acqua luce e bandoni a norma Cee. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N140175

TERRATETTI FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Splendido terratetto di 3,5 vani completamente immerso nel verde doppi servizi ampio vano pluriuso (25 mq) 2 posti auto giardino (1.000 mq) e piscina. Classe F 149,4 kwh/mq/anno - € 348.000 - rif. N4962 COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) In zona ben servita splendido terratetto primi ‘900 libero su 3 lati composto da 8 vani (290 mq) con tripli servizi ampia mansarda giardino carrabile oltre accessori. Rifiniture di pregio. Classe E 102,5 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N150043

VILLE E VILLETTE FIESOLE Villa storica di incommensurabile valore artistico e architettonico. Circondata dalla splendida collina fiorentina. Ampia metratura (600 mq) e accessoriata di tutti i comfort, adatta a più nuclei familiari. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150023

COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066

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V E N D I T E

MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

1-2 VANI VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZALE DONATELLO ottimo bilocale recentemente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura,camera e servizio,dotato di resede tergale esclusiva oltre cantina, ideale per investimento. Classe G 260,89 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150121 PIAZZA BECCARIA pressi, ampio e luminoso ufficio mq. 50 dotato di doppio ingresso oltre posto auto. Classe G 605,6 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A150151 BECCARIA pressi, ottimo bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per investimento. Classe G 268,75 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. A150157 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272

SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G - € 240.000 - rif. A150196

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VIA ANDREA DEL CASTAGNO luminosissimo attico dotato di terrazza abitabile mq. 20 ottimo 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, oltre cantina. . Classe G - € 495.000 - rif. A150219

DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina,sala doppia,4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200

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MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203

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CURE, di nuova ristrutturazione ampio 4 vani non arredato composto da cucina, 2 camere, sala(eventuale terza camera) oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A150212

PIAZZA SAN JACOPINO, ampio e luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina,sala,camera,balcone e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A150161 OLTRARNO ottimo bilocale su due livelli composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio contratto 4+4. . Classe G - € 1.100 - rif. A150160 POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150159 VIALE BELFIORE pressi, ottimo bilocale dotato di terrazza, ultimo piano con ascensore, contratto transitorio. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150155 GAVINANA ampio e luminoso bilocale dotato di ampia resede tergale ben arredato, contratto 3+2. Classe G 290,66 kwh/mq/anno - € 610 - rif. A150154 PIAZZA SAN JACOPINO luminosissimo monolocale mq 40 circa buone condizioni,contratto 4+4. Classe G 194,1 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150153 VIA ROMANA ottimo trilocale su due livelli composto da cucina, soggiorno camera oltre servizio e terrazzina, contratto transitorio. Classe G € 900 - rif. A150149 CAMPO DI MARTE ampio trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. . Classe G - € 800 rif. A150142 PIAZZA GIORGINI pressi, ampio monolocale arredato, mq. 28, unico vano con cucinotto separato e servizio. Classe G - € 480 - rif. A150137

PIAN DI SAN BARTOLO ampio terratetto su 2 livelli composto da 2 camere, cucina,sala con camino, oltre resede frontale,servizio e cantina ad uso lavanderia contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150222

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CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminosissimo, confortato MONOLOCALE con servizio finestrato, terrazzino panoramico e posto auto di proprietà, termosingolo, si vende arredato. Classe G - € 120.000 - rif. B150021

LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. B150030

CAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, ingresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani , cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone, sottotetto (10 mq), lavanderia, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B150023

PANCHE pressi (VIA MORANDI) in bel palazzo anni 60, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi, termoascensore. Classe G 236.54 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150034

DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176

PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e graziosa palazzina primi 900, silenzioso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, resede (60 mq), termosingolo. Classe G 3 8 6 . 3 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150015

TRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indipendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resede (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà, oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato attualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’ A 10 ANNI. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B150020

LEOPOLDO (VIA FABRONI) in bel palazzo anni 60, silenzioso, confortato ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, grazioso ed ampio giardino (100 mq), uso cantina condominiale, termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. B150042

VIA DI CAREGGI nel verde, in terratetto recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ottimo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre resede privata (30 mq) e 2 posti auto di proprietà. Classe G - Tratt. riserv. - rif. B150052

POGGETTO ALTO immerso nel verde, in palazzina pentafamiliare, ultimo piano, luminosissimo, silenzioso, ampio e confortato 5 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, termosingolo. Ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B150025

SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018

VIA TRIESTE in contesto residenziale e signorile, in villetta trifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ampio 5 vani (120 mq), sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe F 96.6 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. B150032

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 212.7 - € 430.000 - rif. B150022

POGGETTO ALTO strada interna e silenziosa, in palazzo anni 50, piano alto con ascensore, panoramico, luminoso 8 vani (180 mq), salone doppio, cucina, 4 camere, studio, doppi servizi, 3 balconi, garage (25 mq), termosingolo. Classe G - € 630.000 - rif. B150051

CAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nel verde, splendida villetta con ingresso indipendente (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, grazioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - € 945.000 - rif. B140180

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BAGNO A RIPOLI (Vallina) In palazzina di soli 5 condomini costruzione del 2008, ottimo 2,5 vani (43mq netti), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina guardaroba, servizio finestrato, giardino esclusivo di 56mq e 2 posti auto. Termosingolo, parquet, predisposizione aria condizionata. Ottimo stato. Classe G € 180.000 - rif. E150035

GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - € 315.000 - rif. E140208

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, porzione di villetta bifamiliare posta al primo ed ultimo piano (95mq) con doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza ed al balcone, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino di 5000mq circa e posti auto coperti. Termosingolo, libero subito. . Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. E150021

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. E150015

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140200

GRASSINA In paese, vicino ai servizi, ampio attico 4,5 vani (109mq), posto al 3° ed ultimo piano di palazzina anni ‘60 così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze abitabili di 40mq e 60mq, una cantina e un garage (18mq). Classe G - € 340.000 - rif. E150034

PONTE A EMA In paese, posizione silenziosa e con affacci nel verde, piano terra rialzato di bifamiliare 4 vani composto da doppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi terrazza abitabile, giardino di 500mq oltre cantina finestrata e due posti auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150033

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131

GAVINANA (Villaggio Primavera) In interno silenzioso ed immerso nel verde, ottimo 6 vani 115mq netti, posto al piano terreno rialzato di stabile anni ‘70 con parti comuni ristrutturate. Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto. Classe G 268.15 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. E150032

PONTE A EMA In paese, posizione silenziosa e con affacci nel verde, in complesso residenziale privato, piano terra di bifamiliare (90mq) composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, terrazza con accesso al giardino (400mq) oltre cantina e due posti auto scoperti. Termosingolo, possibilità 3° camera, ottimo stato. . Classe G 170 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. E150030

PONTE A EMA (FI) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 4 vani recentemente ristrutturato, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi oltre un balcone e due ripostigli. Termosingolo. Classe G 127.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150018

ANTELLA (Balatro) Posizione collinare, immersa nel verde, in complesso colonico del ‘400, splendida tinaia di 140mq netti open space accatastata a C2 con possibilità di cambio destinazione in abitativo. Completa la proprietà una cantina finestrata di 27mq, un terreno agricolo di 1000mq e posto auto.Totalmente e finemente ristrutturata in modo conservativo. Classe G 359.8 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E150017

POZZOLATICO Collinare, panoramica porzione di colonica di 115mq netti su 2 livelli composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio, 3 camere e doppi servizi oltre cantina, giardino carrabile (400mq), terreno coltivato ad ulivi di 700mq e 3 posti auto. Termosingolo, allarme, irrigazione automatica, videocitofono. Finemente ristrutturato. Classe G 382.44 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. E150011

BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, g a r a g e , ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210

BAGNO A RIPOLI (Antella) In paese, in piccola palazzina primi ‘900, appartamento posto al piano terra, 3,5 vani (50mq) soggiorno, cucinotto, due camere servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza abitabile (20mq). Termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 230.000 - rif. E150023

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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Ruolo n. 1465

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4 VANI

CINQUE VIE

ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

3 VANI

SAN MARCELLINO

Piano secondo no ascensore, 60 mq circa, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

MONOLOCALE

GAVINANA

Via del Larione piccolo monolocale mq 15 circa in villino primi d e l '900, con giardino esclusivo di 70 mq circa, civile abitazione, termo autonomo. Euro 90.000,00 C.E: G RIF.810

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. D a ristrutturare. Euro 300.000,00 trattabili C. E: G RIF. 973

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, s o g giorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00 trattabili.C.E: G RIF.933

PIAZZA GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

GAVINANA

V I A ORSIN I Pressi, Al piano primo di picc o l a palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

VILLA ANTICA

BAGNO A RIPOLI

COLLINA SUD (Km 4 dal Viale Euro p a ) Spettacolare vista sulla città, libera su due lati, in ex complesso colonico, circa 170 mq oltre cantina con accesso diretto dall'abitazione, di mq 15, 50, mq 32 di porticati. Giardino e terreno di proprietà staccato dall'abitazione. C.E: G. RIF.920

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di p i c c o l a palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili C.E:G RIF.990

055 6800250 - 338 6136167

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Serietà e professionalità

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462

CAMPO MARTE (via San Torre di Santa Rosa) libero subito in contrada silenziosa vendiamo 4 vani grandi 90mq circa in ottimo stato piano 2° no ascensore, termo singolo, balcone e cantina di 14mq. € 258. 000

SALVIATINO ALTO (Affrico) libero subito in bel contesto nel verde vendiamo con ingresso indipendente 4 vani 70mq circa in ottimo stato, termo singolo e piccolo ripostiglio € 258. 000 tratt.

COVERCIANO (Novelli) libero subito vendiamo 2 vani con balcone e cantina carrabile, termo singolo, ottimo come investimento € 128. 000

SAN DOMENICO terratetto unifamiliare di 7 vani circa 160mq circa su due livelli con giardino esclusivo di 600mq e garage di 20mq da rimettere € 750. 000 tratt. ARETINA libero al rogito in condominio signorile anni ‘70 vendiamo 4 vani ampi 3° piano con ascensore doppi servizi, 2 balconi grandi e posto auto di proprietà € 290. 000 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

VARLUNGO (Manfredi) libero subito 5 vani in piccolo condominio con balcone e posto auto di proprietà impianti a norma € 275. 000 tratt.

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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055.6560386

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 2 - ANTELLA

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ " g ", IPE 145,7 richiesta

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 225.000 RIF. 1/405

EURO: 160.000 RIF. 1/35

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - CURE

VANI 2 - PONTE A EMA

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 120.000 RIF. 1/167

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 165.000 RIF. 1/302

VANI 3 - PONTE ALLE MOSSE

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GRASSINA

in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita' seconda camera, piano alto luminoso e panoramico cl.energ " G ", IPE richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

in posizione semicentrale proponiamo appartamento recentemente ristrutturato in piccola palazzina quadrifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio,piccolo balcone, e sottotetto uso ripostiglio, primo piano ed ultimo, minima spesa condominiale, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/265

EURO: 235.000 RIF. 1/42

EURO: 185.000 RIF. 1/353

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 175.000 RIF. 1/278

EURO: 198.000 RIF. 1/270

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI (VALLINA)

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - EUROPA

in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage, cl.energ " ", IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/210

EURO: 328.000 RIF. 1/328

EURO: 240.000 RIF. 1/424

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - GIRONE

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

in zona centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, servizio, balcone tergale, oltre ampio locale taverna con servizio, altri due vani ad uso cantina e lavanderia, completa la proprieta' un piccolo giardino tergale con accesso dalla taverna, ottime condizioni generali, cl.energ " G ", IPE 209,678 richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/370

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 390.000 RIF. 1/90

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 320.000 RIF. 1/440

VANI 5 - MASACCIO

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - VIESSEUX

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

EURO: 560.000 RIF. 1/287

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 445.000 RIF. 1/317

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETT - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 590.000 RIF. 1/279

EURO: 320.000 RIF. 3/127

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 570.000 RIF. 3/125

EURO: 720.000 RIF. 3/120

EURO: 435.000 RIF. 3/123

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Oltrarno

In strada silenziosa caratteristico bilocale con travi a vista finemente ristrutturato in palazzina primi 900 con soggiorno angolo cottura camera bagno cieco stanzina guardaroba resede di proprietà esclusiva mq 18 circa termosingolo Classe Energetica G Ipe 194,54 kwh/m2 anno € 219.000 tratt. Rif D045

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Soffiano

3 vani

Soffiano

Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

4 vani

Isolotto

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento 4 vani mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe 271,8 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1295

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

5 vani Scandicci

6 vani Soffiano

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D010

In bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 620.000 tratt. Rif D037

4 vani

Coverciano

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif D046

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energe tica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

ville e villette

Chiesanuova

Bellissima villetta mq 240 su tre livelli ottimo stato con soggiorno doppio, cucina, quattro camere, 4 servizi, due ripostigli, giardino mq 530, grande taverna, due ripostigli, Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno Rif D053

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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TERRA-TETTO/VILLETTA A SCHIERA

3 VANI

SCANDICCI Badia a Settimo Terra-tetto/Villetta a schiera costruita nel 2010 disposta su 4 livelli e rifinita con materiali di pregio. Al livello seminterrato ampio garage di 20 mq collegato con l'appartamento, lavanderia e cantina. Al piano terreno Soggiorno con termo-camino, grande cucina pavimentata in cotto, servizio con doccia, giardino frontale e tergale ampio. Al piano primo camera matrimoniale con due camerette una con terrazza, Servizio grande con vasca, balcone e ripostiglio. Al piano secondo grande mansarda e vano sottotetto con la predisposizione per 3 bagno, terrazza abitabile di 12 mq.,parabola satellitare e servizi biologici indipendenti.Cl energetica D Ipe 87,44. Riferimento T181. Richiesta €440000

VIA TORCICODA Isolotto bell'appartamento di 3 vani 60 mq. circa al primo piano di un palazzo al centro dell'isolotto, vicinissimo al parco delle cascine e ai principali servizi di zona, ristrutturato completamente nel 2012, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termo autonomo. Cl energ. G Ipe 292,32. Rif. 363. Richiesta €188.000.

PRESSI PONTE ALLA VITTORIA bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Cl energetica E Ipe 86,398. Rif. 393. Richiesta € 180.000 trattabili.

3 VANI

NUOVA COSTRUZIONE

4 VANI

ISOLOTTO (Via Corcos), in strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indipendente di 3 vani, nuova costruzione, su due livelli. Piano terreno: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, resede, giardino privato mq 350 circa, posti auto. Piano interrato con scannafosso circostante: servizio con finestra, lavanderia, vano finestrato, ampio garage mq 20 circa. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, aria condizionata, impianto allarme, zanzariere, impianto di irrigazione, finestre vasistas, gazebo, predisposizione caminetto. Possibilità arredamento nuovo. Passo carrabile. APE in fase di definizione. Rif. T214 € 350.000 tratt.

LEGNAIA/SOFFIANO TERRATETTI NUOVA COSTRUZIONE Varie metrature a partire da € 275000 consegna Aprile 2016 Informazioni in Agenzia 055/7877803

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ISOLOTTO dietro Centro Commerciale appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

ZONA PIAZZA BATONI via Ammannati appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto. L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termo-singolo, non ci sono spese condominiali. CL. Energ. G Ipe 478,578. Rif. 422. Richiesta € 175.000 poco trattabili.

4 VANI

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LAUDANI

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AFFITTI RESIDENZIALI

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AFFITTO APPARTAMENTI RESIDENZIALI FIRENZE 1 VANO LUNGARNO COLOMBO pressi, 40 mq, ampio monolocale luminoso, caratteristico, elegante, in ottimo condominio, zona residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo arredamento, termosingolo. Ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, letto alla francese, bagno con doccia. Euro 650. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 2 VANI SAN PIERO A PONTI, appartamento in piccolo condominio, ristrutturato, ben arredato, piano secondo con ascensore, aria condizionata, termosingolo. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Libero Maggio. Euro 490 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

2 VANI COVERCIANO, nuova costruzione, 40 mq, arredamento nuovo, piccolo condominio, piano terra, termosingolo. Ampio ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza, posto auto, silenzioso. No Residenza. Euro 600. Classe G. Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI CAREGGI, in condominio, primo piano, strada silenziosa, facilità di parcheggio, ben servito da mezzi pubblici, luminoso, ben arredato, 80 mq, termocentrale. Ampio ingresso,cucina abitabile, soggiorno con divano letto (possibilità terza camera), due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, due terrazze, aria condizionata. Euro 850 mensili oltre Euro 150 condominio e riscaldamento. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI SOFFIANO, 90 mq, in ottime condizioni, posto al primo piano, ben arredato, strada silenziosa, zona ben servita, termosingolo. Ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno aperto sull’ ingresso, due matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, garage, aria condizionata. Euro 900 mensili compreso condominio. Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

AFFITTI COMMERCIALI

(OFFERTA)

AFFITTI COMMERCIALI UFFICI FIRENZE

IMMOBILI COMMERCIALI NEGOZI – FIRENZE TORCICODA negozio di 30 mq. Con due vetrine, servizio, ripostiglio. Buone condizioni. Canna fumaria, termocentrale. Euro 60.000 trattabili. (classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

VENDITE RESIDENZIALI FIRENZE - 1 - 2 VANI 2 VANI Foggini, appartamento in buone condizioni, piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano, luminoso, vicino tramvia e Coop Viale Talenti, termosingolo. Ingresso aperto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, terrazza tergale, grazioso giardino condominiale. Euro 150.000. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 4 VANI 4 VANI PIAZZA PUCCINI pressi, appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore, in buone condizioni, strada tranquilla con facilità di parcheggio, zona ben servita da supermercato e mezzi pubblici. Ottima divisione giorno notte, soggiorno aperto sull’ingresso, tinello e cucinotto a vista, dispensa, due ampie camere luminose, terrazza che circonda tutto l’appartamento. Euro 300.000. (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

LEGNAIA, 1 vano, 40 mq, porzione di ufficio posto al piano FIRENZE - 5 VANI seminterrato, piccolo condominio, accanto ad altri ufficio in condivisione corridoio, doppi servizi, due ripostigli. Strada si- 5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in lenzioso non di passaggio, facilità di parcheggio. Euro 350 bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre caAFFITTI COMMERCIALI NEGOZI mere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. BARACCA pressi, 2 vani, 35 mq, fondo su strada ristruttura- (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 to, non arredato, servizio. Euro 400. (classe G) Archimede FIRENZE - 6 VANI 055.71.31.631 – 055.71.34.544 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 VENDITE COMMERCIALI mq, cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentraIMMOBILI COMMERCIALI UFFICI - FIRENZE le. Ampio ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina LEGNAIA - negozio 40 mq Il negozio ha tre vetrine ad ango- abitabile, soggiorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripolo, un bagno, parquet, ottime condizioni generali. Euro 65.000 stiglio, due ampie terrazze, cantina, posto auto. Euro 390.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 . (classe G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

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e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

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PONTE VECCHIO Cosata dei Mgnoli in palazzo antico libero subito appartamento buono stato composto da ingresso Cucinotto/tinello camera matrimoniale bagno ripostiglio richiesta Classe Energetica G € 185.000 tratt.

ALBERTI pressi strada tranquilla libero terra tetto finemente ristrutturato composto piano terreno ingresso sala con caminetto stanza lavanderia piano primo ampia cucina/pranzo camera matrimoniale bagno soffitta/ripostiglio termosingolo (possibilità acquisto posto auto coperto) richiesta per il quartiere Classe Energetica E Ipe 160,4 kwh/m2 anno € 220.000 tratt.

BECCARIA inizio via Arnolfo in bel palazzo signorile con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale grande ripostiglio termosingolo ascensore richiesta € 180.000 trattbili Classe Energetica G

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno € 185.000 tratt.

3 VANI

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GAVINANA Attico (abitato da coppia anziana) panoramico su Firenze vista Duomo vendesi nuda proprietà composto da ingresso cucinotto/tinella sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieta Classe Energetica G € 210.000 tratt.

GIRONE Girone paese in palazzina antica di tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 190,75 kwh/m2 anno € 210.000 tratt.

VARLUNGO in bel palazzo costruzione anni settanta libero subito luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ampia cantina richiesta Classe Energetica G € 200.000 tratt.

BARACCA pressi strada tranquilla recente costruzione libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampia sala con cucinotto due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica C Ipe 97,5 kwh/m2 anno € 210.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

BORGO S. LORENZO Borgo san Lorenzo paese (Mugello) libero in bella palazzina recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo cantina ampio garage richiesta Classe Energetica F € 195.000

SAN SALVI in palazzina antica facciate rifatte scale in pietra libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica E Ipe 97,58 kwh/m2 anno € 250.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G € 235.000 tratt.

ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno € 275.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G € 330.000 tratt.

NOVOLI Pressi palazzo di giustizia libero subito luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio in ingresso cuna/soggiorno tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza termosingolo ascensore piano primo richiesta Classe Energetica G Ipe 211,1 kwh/m2 anno € 255.000 tratt.

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G € 280.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 550.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G € 300.000 tratt.

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G € 790.000 tratt.

6 VANI

VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G € 360.000 tratt.

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria pressi. Luminoso monolocale in piccolo condominio posto al primo piano accatastato magazzino/deposito, con doppio volume, travi a vista, bagno, adatto per affittare, alta redditività, buone condizioni Classe Energetica n.d. e 50.000 Rif 1/1

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

CURE Cure. In piccolo villini primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1 ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato con elevata redditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANI CAMPI BISENZIO Vergaio. Palazzo recentissimo, appartamento angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, due balconi di cui uno abitabile, ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Ottimo contesto, termo singolo, bassissime spese conCURE Cure. In piccolo villini primi 900 completamente dominiali, grande garage di proprietà. Classe ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Enerdi due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile esposto getica E e 160.000 Rif 3/7 a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e ristrutturato posto al terzo piano in posizione an180.000 Rif 2/9 golare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. CURE Appartamento in piccolo condominio, al secondo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e ed ultimo piano con doppio ingresso e grande terrazza di 180.000 Rif 3/4 proprietà, ristrutturato, travi a vista, riscaldamento autonomo, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di 220.000 Rif 3/13 proprietà e passo carrabile, al piano terra, ripostiglio, possibilità acquisto garage, ascensore, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 190.000 Rif 3/9 SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recente costruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzato con ascensore, composto da grande ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di proprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità CURE Cure alte, in strada tranquilla, palazzo primi anni posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 ‘60, appartamento posto al terzo piano senza ascensore kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/16 completamente ristrutturato, composto da ingresso-sog- TALENTI Vicino a piazza Batoni, recentemente giorno con angolo cottura, due camere, grande bagno ristrutturato, grande e luminoso appartamento con finestra, ripostiglio e balcone, termo singolo, classe in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, rien. G, IPE 142,96. Classe Energetica G Ipe 142,96 scaldamento singolo e basse spese condominiali, kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/12 balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2

4 VANI S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18

5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali

per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 5/15 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

6 VANI

BELLARIVA In palazzo anni 60, ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso, grande salone, cucina, zona notte con tre camere e doppi servizi, due balconi, possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5 BOITO Campi Bisenzio. Ottimo terratetto, libero su tre lati, in strada tranquilla, con passo carrabile, giardino tergale, tre vani al piano terra, tre vani al primo piano e annesso in muratura di circa mq 30. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif T/2

VILLE E VILLETTE

FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di colonica con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq di annessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 270.000 Rif C/5 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 55.000 Rif G/4

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

AFFITTI

ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto da grande salone con angolo cottura, soffitti molto alti e tre finestre, cameretta di passo e camera. Arredato, riscaldamento autonomo, contratto annuale, solo referenziati. Classe Energetica G e 1.100 Rif A/1 PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

IMMOBILIARE

San Felice agenziasanfelicefirenze@yahoo.it AFFITTI

VENDITE

BILOCALI:

MONOLOCALI:

PONTE VECCHIO: in bel palazzo con ascensore, appartamento perfettamente ed elegantemente ristrutturato composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, soppalco uso camera matrimoniale, bel bagno con vasca finestrato. L’immobile è luminoso e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Euro 1.100,00 SETTIGNANO: in piccola palazzina, appartamento ben arredato e ristrutturato composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura con balcone con begli affacci su Firenze, camera matrimoniale, bagno finestrato. Luminosissimo, panoramico e silenzioso. Euro 700,00

ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali rifatte, appartamento con ingresso indipendente dalla strada, stanza di 30 mq circa con angolo cottura. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e luminoso. Affitti transitori. Euro 900,00

4 VANI LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, appartamento non arredato posto al terzo piano e così composto: ingresso, tre vani di cui uno con bagno finestrato con doccia, cucina abitabile attrezzata, servizio, completa la proprietà ampia terrazza abitabile. Euro 1.150,00 LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata con terrazzina, due camere, due bagni. Bellissimi affacci panoramici con sull’Arno. Euro 1.200,00.

5 VANI CAREGGI: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano, ingresso a corridoio, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia finestrato. Termocentrale. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 oltre spese condominiali.

VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata e ristrutturata. Euro 2.500,00

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1259

SCANDICCI Scandicci Alto, in bellissimo contesto tranquillo nel verde e a due passi dal centro, ottimo appartamento con bella esposizione e luminosissimo, di circa 70 mq. , composto da ampio soggiorno aperto sul cucinotto con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola, servizio e ampia soffitta accessibile direttamente dall’appartamento. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione con ascensore e completo di garage di proprietà. Classe Energetica E Ipe 107 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1256

4 VANI CASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , parzialmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1227 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192

SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, (no ascensore) composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio (interno) A due passi dalla tranvia ad un piano alto e luminoso appartamento 4 vani 90 mq ca. Oltre cantina carrabile di 11 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia oltre ripostiglio. Parquet, porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, impianto elettrico ed idraulico a norm, pannelli solari. Completa la proprietà un posto auto condominiale con accesso tramite sbarra automatica e ampi giardini a disposizione dei condomini. Possibilità di metterlo a rendita con canone a 830,00 euro mensili. Classe Energetica D Ipe 56,31 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1254

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FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

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3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.13/776

3 VANI MANTIGNANO ottimo 3 vani mq.48, piano terreno, piccola palazzina di recente costruzione, cucina, camera cameretta, bagno, resede privato mq. 40, termosingolo, posto auto p r i v a t o . Classe "D" ipe 99,3 kwh/mq. Euro: 210.000 RIF.13/784

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani, libero mq.72, piano terzo, da rimodernare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ingresso giorno/notte, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. classe "G" Ipe 128,07 kwh/mq anno. E u r o : 155.000 RIF. 13/786

4 VANI SAN QUIRICO DI LEGNAIA attico di 4 vani mq. 85, su due livelli, piano quarto, mq.100 di terrazze, panoramico, buone condizioni, 2 bagni, termosingolo, ascensore, posto auto. ape in elaborazione. Euro: 300.000 RIF.14/769

4 VANI SCANDICCI pressi, nuova ristrutturazione, 4 vani mq.80 su 2 livelli, piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con b a g n o , piano secondo, 2 camere con b a g n o . Resede, posto auto. classe "E". E u r o : 235.000 RIF.13/764

4 VANI SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 175.000 RIF.14/253

TERRATETTO SCANDICCI zona collinare Castelepulci, ottimo terratetto a schiera, 3 vani, mq. 80 con giardino fronte-retro, soffitti con travi a vista, pavimenti cotto e parquet, posto auto, termosingolo. Ape in elaborazione. Euro: 2 6 0 . 0 0 0 RIF.2/111

VILLETTA GREVE IN CHIANTI pressi, villetta a schiera, mq.120, soggiornoingresso con caminetto, cucina, due bagni, tre camere, gar a g e mq.25, giardino mq.150, classe "G" ipe 234,10 kwh/mq. E u r o : 2 7 0 . 0 0 0 RIF.2/115

2 VANI

4 VANI

SCANDICCI Centrale, 4 vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 2 7 5 , 6 8 8 Kwh/mq. Euro: 280.000 RIF.14/427

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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3 VANI

4 VANI

BADIA A SETTIMO Appartamento al piano terra di due, di una recentissima costruzione (2009), 3 vani e mezzo per 75 mq. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, oltre giardino e resede di 45 mq, cantina di 7 mq e garage di 17 mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione Classe Energetica D Ipe 74.500 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S15030

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione. Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L15023

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 329.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi. Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

5 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

LASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale di recente costruzione, disposta su due livelli per un totale di mq 80. Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 20. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L14113

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

CIPRIANI 3 VANI

VENDITA PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif pa6

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8 VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

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IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

IMMOBILI CON GIARDINO MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

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CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, terratetto 70 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, soffitta, resede privata, posti auto, classe g euro 215.000 - rif: 215a CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 275.000 - rif: 053 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 95 mq, su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostigli, resede tergale 27 mq con la-

vanderia, termo singolo, classe g - euro 280.000 - rif: 115 CAMPI S.ANGELO A LECORE, libero, terratetto in complesso totalmente ristrutturato, 90 mq su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 130 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 215.000 - rif: 141 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto finemente ristrutturato ad alto risparmio energetico, da rinnovare, 90 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina arredata, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone, termo singolo, classe a, ipe 20,5 - euro 230.000 - rif: 168 CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209 CAMPI PRESSI PALAGETTA, libero in piccola palazzina, piano terra, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, giardino 70 mq, garage, termo singolo, classe g, ipe 246,6 - euro 220.000 - rif: 234 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 008 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 480.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, libero in bifamiliare, 5 ampi vani, 120 mq, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, balconi, ampia soffitta uso cantina, possibilita' resede carrabile 50 mq per 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 181,7 possibilita' affitto con riscatto euro 245.000 - rif: 028

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CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 199.000 rif: 052

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CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207

CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

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TOSCANA

E ALTRE ZONE 2 VANI

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N. 13 • Lunedì 6 Aprile 2015

4 VANI

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3 VANI

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4 VANI

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3 VANI

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5 VANI

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6 VANI

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7 VANI ED OLTRE

SCANDICCI 4 VANI

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2 VANI

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