Firenze 2015 14 del 13/04/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 13 Aprile 2015 - anno XXVII

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015 3 vani

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: BILOCALI: CURE via Faentina a 700 metri da Piazza della Libertà vendiamo bilocale, leggermente seminterrato, posto auto, termo singolo; richiesta 95.000,00 CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

TRILOCALI E QUADRIVANI: SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo grazioso appartamento con cucina e bagno nuovi, al 1° piano di 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli affacci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA via dei Serragli al piano terreno con GIARDINO di mq. 20, vendiamo 3 vani ristrutturati composto da angolo cottura soggiorno e due camere da letto, piccolo condominio, termo singolo €. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ - CURE in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo appartamento di 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà al momento con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento di 4 stanze mq. 75 così suddivisi: ingresso – soggiorno, cucina abitabile, bagno (Ristrutturato) con finestra, 2 camere matrimoniali, piccola loggettina, termo singolo, posto auto, piano terreno rialzato; richiesta €. 210.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, appartamento di 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CALDINE nei pressi della Coop, di recente costruzione, vendiamo bell’appartamento composto da: cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, GIARDINO PRIVATO e garage, termo singolo, molto ben accessoriato, e nel verde. €. 265.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica NOVOLI in posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, bell’appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, al piano 2°ascensore e termo centrale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

AFFRICO al piano 4°ascensore, bella vista appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato; richiesta €. 275.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA / PIAZZA TASSO strada tranquilla nel verde e nel silenzio in piccola palazzina al piano 2° ed ultimo, bell’appartamento 4 vani finemente ristrutturato con gusto, vista sulle colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, termo singolo, parquèt in tek, trattativa riservata. SESTO F.NO appartamento 4 vani mq. 85, piano 2° ultimo senza ascensore, garage cantina, balcone, diviso in cucina abitabile, soggiorno e 2 due camere, bagno, termo singolo, da rimettere, €, 185.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE appartamento al piano 4 ultimo ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e una singola, bagno con finestra due balconi, ripostiglio, termo singolo, cantina, da ristrutturare, €. 299.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani al piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile ,due camere matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, due balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA al piano terra rialzato, mq. 71, composto da soggiorno-pranzo, ampia corte interna due camere ed un bagno , zona soppalco, soprastante il soggiorno, composta da tre ambienti 20 mq. Ristrutturato, pavimenti e rivestimenti a scelta dall’acquirente. Termo autonomo riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione. Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. 355.000,00 DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

PENTAVANI: NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima in bel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° ascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno 30 mq, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica ALBERTI pressi la piazza in interno silenzioso al piano 1° ed ultimo, piccolo condominio 5 vani mq. 85, cucina abitabile balcone, soggiorno, 3 camere da letto bagno, termo singolo da ristrutturare, richiesta €, 225.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: AFFRICO (Campo di Marte) bel villino mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

FIESOLE (Teatro Romano), grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada tranquilla, al piano 1° ultimo di un villino, appartamento 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica BECCARIA – OBERDAN in posizione silenziosissima, affittiamo 3 stanze con una camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, possibilità di posto auto, piano primo ed ultimo, arredato, richiesta comprensiva di condominio €. 850,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione SANTA CROCE in bel palazzo al piano 2° no ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione ARETINA (SIECI) al piano secondo, di 4 stanze con cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno e 2 balconi, NON ARREDATO, con garage, luminoso; affitto mensile comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio 800,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di 6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, arredato solo di cucina o parUFFICI: zialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corso l’elaPONTE VECCHIO pressi locale adattissimo borazione della Certificazione Energetica ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica. FARDELLA (SALVIATINO) bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno SAN DOMENICO pressi dell’Università Europea, porzione di villetta, immersa nel verde e nel silenzio, composta da un totale di 8 vani, 2 bagni, giardino su tre lati di circa 180 mq., vari posti auto (due coperti), termo singolo, la casa si sviluppa su due livelli, 4 grandi vani a piano terreno rialzato, e 4 ampi al piano inferiore (seminterrato) collegato anche dall’interno, e con un suo accesso separato. €. 460.000,00. Si vende anche la sola nuda proprietà usufrutto 84enne €. 320.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento di 6 vani al piano secondo ed ultimo con ascensore, con TERRAZZA ABITABILE di mq. 25, composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, pranzo, 2 balconi, con bellissimi affacci nel verde delle colline fiesolane, 2 posti auto coperti e cantina, richiesta €. 410.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

AFFITTI: DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, in posizione silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici, in costruzione antica, ex convento, con ingresso indipendente affittiamo grande monolocale (quasi bilocale) di mq. 42, arredato, bagno con doccia e finestra, piccola loggia; €. 610,00. Compreso condominio. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ STATUTO in bella posizione bilocale mq. 60 circa con giardino mq. 70 circa arredato solo di cucina, termo singolo, perfetto stato. Libero subito. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in recentissima costruzione affittiamo piacevole bilocale con ampio balcone, piano primo ed ultimo, termo singolo ed aria condizionata, arredamento moderno, contesto gradevole, silenzioso e luminoso, libero subito; richiesti €. 700,00 + 30,00 di condominio PORTA DI SAN FREDIANO a 150 metri dalla Porta di San Frediano in via Pisana piano 2° ed ultimo, 2 stanze su 2 livelli, composte da: ingresso-salotto - cucina, bagno, scala a chiocciola che porta al piano superiore camera matrimoniale con porta finestra sulla terrazzina con bel panorama, parzialmente arredata. €. 650,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica SANTO SPIRITO caratteristico e gradevole 3 vani, ingresso indipendente al piano terreno, scala che porta al piano 1° dove si sviluppa la parte abitativa composta da: corridoio, cucina abitabile per due persone, soggiorno ampio, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripostiglio, arredato, termo singolo. €. 790,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

PIAZZALE MICHELANGELO in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica VERGA (Coverciano) pressi ufficio mq. 40 piano terreno riscaldamento pompe di calore, bagno a comune, posto auto, €. 400,00 + iva. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica VARLUNGO fondo seminterrato 388 mq. €. 2400,00; fondo mq. 84 ingr. indipendente €. 750,00; fondo mq. 19, ingresso indipendente €. 250,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

4 VANI

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza camera. Euro 250.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C.E: E RIF.952

TERRATETTO

ANTELLA

VILLA PERUZZI immerso nel verde con ingresso indipendente, mq 140, ristrutturazione moderna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi finestrati, vari ripostigli, aria condizionata. Giardino esclusivo mq 250 totali. Garage oltre due posti auto, piscina condominiale. Silenzioso. Nostra Esclusiva. C.E: G Richiesta Euro 698.000,00 RIF. 922

VILLA A SOLO

BAGNO A RIPOLI

indipendente su quattro lati , 300 mq circa, garage, taverna. Giardino esclusivo di 1 0 0 0 mq e grande terrazzo panoramico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 795.000,00 Trattabili Classe Energetica: G RIF.695

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

VIA NIG R A Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 229.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

4 VANI

P.ZZA SAN FIRENZE

Centralissimo, in Palazzo Patrizio al piano alto, 100 mq, panoramico, Classe Energetica G. Nostra Esclusiva. Euro 380.000,00 RIF. 889

Ruolo n. 1465

4 VANI

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

PIAZZA GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

CINQUE VIE

ingresso indipendente, soggiorno con veranda tergale blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, giardino privato sull'interno e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili C.E: G RIF. 965

3 VANI

SAN MARCELLINO

Piano secondo no ascensore, 60 mq circa, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

MONOLOCALE

GAVINANA

Via del Larione piccolo monolocale mq 15 circa in villino primi d e l '900, con giardino esclusivo di 70 mq circa, civile abitazione, termo autonomo. Euro 90.000,00 C.E: G RIF.810

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

A KM 3 di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. D a ristrutturare. Euro 300.000,00 trattabili C. E: G RIF. 973

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

4 VANI

GAVINANA

Al piano rialzato di palazzo moderno appartamento di 84 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Termo centrale. Cantina di proprietà, posto bici/moto assegnato. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili.C.E: F. RIF.862

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, s o g giorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00 trattabili.C.E: G RIF.933

PIAZZA GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, due camere matrimoniali , doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

GAVINANA

V I A ORSIN I Pressi, Al piano primo di picc o l a palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 195.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

VILLA ANTICA

BAGNO A RIPOLI

COLLINA SUD (Km 4 dal Viale Euro p a ) Spettacolare vista sulla città, libera su due lati, in ex complesso colonico, circa 170 mq oltre cantina con accesso diretto dall'abitazione, di mq 15, 50, mq 32 di porticati. Giardino e terreno di proprietà staccato dall'abitazione. C.E: G. RIF.920

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di p i c c o l a palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili C.E:G RIF.990

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

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CAMPO MARTE (via San Torre di Santa Rosa) libero subito in contrada silenziosa vendiamo 4 vani grandi 90mq circa in ottimo stato piano 2° no ascensore, termo singolo, balcone e cantina di 14mq. € 258. 000

SALVIATINO ALTO (Affrico) libero subito in bel contesto nel verde vendiamo con ingresso indipendente 4 vani 70mq circa in ottimo stato, termo singolo e piccolo ripostiglio € 258. 000 tratt.

COVERCIANO (Novelli) libero subito vendiamo 2 vani con balcone e cantina carrabile, termo singolo, ottimo come investimento € 128. 000

SAN DOMENICO terratetto unifamiliare di 7 vani circa 160mq circa su due livelli con giardino esclusivo di 600mq e garage di 20mq da rimettere € 750. 000 tratt. ARETINA libero al rogito in condominio signorile anni ‘70 vendiamo 4 vani ampi 3° piano con ascensore doppi servizi, 2 balconi grandi e posto auto di proprietà € 290. 000 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

VARLUNGO (Manfredi) libero subito 5 vani in piccolo condominio con balcone e posto auto di proprietà impianti a norma € 275. 000 tratt.

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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055.6560386

VANI 2 - CURE

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - ROVEZZANO

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ " g ", IPE 145,7 richiesta

(strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo, cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 2 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento all' ultimo piano senza ascensoreo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, un balcone, ottima zona completa di tutti i servizi, luminoso e tranquillo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 334,10 - richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 120.000 RIF. 1/167

EURO: 160.000 RIF. 1/35

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/278

EURO: 220.000 RIF. 1/70

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GAVINANA

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 200.000 RIF. 1/245

EURO: 130.000 RIF. 1/325

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - VARLUNGO

VANI 4 - EUROPA

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

proponiamo appartamento in vendita al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, balcone, oltre un posto auto esclusivo, da rimodernare internamente cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/362

EURO: 328.000 RIF. 1/328

EURO: 190.000 RIF. 1/370

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - GIRONE

VANI 4 - ANTELLA PAESE

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta Euro: 220.000 cl.energ " ", IPE richiesta

in zona centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, servizio, balcone tergale, oltre ampio locale taverna con servizio, altri due vani ad uso cantina e lavanderia, completa la proprieta' un piccolo giardino tergale con accesso dalla taverna, ottime condizioni generali, cl.energ " G ", IPE 209,678 richiesta

in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 390.000 RIF. 1/90

EURO: 320.000 RIF. 1/303

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - MEZZOMONTE

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso,cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione collinare proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 250 mq. accessoriato, divisione giorno notte con tre camere, doppi servizi, oltre ampio garage e cantina, termosingolo, recentemente ristrutturato. cl.energ " G ", IPE 204,3 richiesta

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 320.000 RIF. 1/440

EURO: 430.000 RIF. 1/380

VANI 6 - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

porzione di villa del 1400 appartenuta alla famiglia Medici. Appartamento con doppio ingresso e mt.6 di altezze interne impreziosite da volte a vela e capitelli in pietra, posto al piano terreno. Ingresso su bella sala, altro salone con camino e soppalco uso studio cameretta, tinello e cucina, una suite con comodissimo soppalco in rovere per la zona notte dotata di ingresso e bagno privati, altra camera e bagno, ripostiglio, cantina di mq.54. Completano la proprieta' due bellissimi giardini per un totale di mq.2500 abbelliti di statue barocche, alberi secolari, ulivi e alberi da frutto, oltre serra a vetri di mq.25 e delizioso gazebo. Posti auto scoperti nel piazzale della villa, oltre parco condominiale. Parte dell'immobile si presta ad affitto turistico cl.energ " ", IPE richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 960.000 RIF. 1/396

EURO: 590.000 RIF. 1/279

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 7 - ANTELLA

VILLETTE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 435.000 RIF. 3/123

EURO: 645.000 RIF. 2/113

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ " g ",

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 720.000 RIF. 3/120

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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2 vani

Oltrarno

In strada silenziosa caratteristico bilocale con travi a vista finemente ristrutturato in palazzina primi 900 con soggiorno angolo cottura camera bagno cieco stanzina guardaroba resede di proprietà esclusiva mq 18 circa termosingolo Classe Energetica G Ipe 194,54 kwh/m2 anno € 219.000 tratt. Rif D045

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Soffiano

3 vani

Soffiano

Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

4 vani

Isolotto

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento 4 vani mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe 271,8 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1295

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

5 vani Scandicci

6 vani Soffiano

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

In bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 620.000 tratt. Rif D037

4 vani

Coverciano

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif D046

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Ener getica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

ville e villette

Chiesanuova

Bellissima villetta mq 240 su tre livelli ottimo stato con soggiorno doppio, cucina, quattro camere, 4 servizi, due ripostigli, giardino mq 530, grande taverna, due ripostigli, Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno Rif D053

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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TERRA-TETTO/VILLETTA A SCHIERA

3 VANI

SCANDICCI Badia a Settimo Terra-tetto/Villetta a schiera costruita nel 2010 disposta su 4 livelli e rifinita con materiali di pregio. Al livello seminterrato ampio garage di 20 mq collegato con l'appartamento, lavanderia e cantina. Al piano terreno Soggiorno con termo-camino, grande cucina pavimentata in cotto, servizio con doccia, giardino frontale e tergale ampio. Al piano primo camera matrimoniale con due camerette una con terrazza, Servizio grande con vasca, balcone e ripostiglio. Al piano secondo grande mansarda e vano sottotetto con la predisposizione per 3 bagno, terrazza abitabile di 12 mq.,parabola satellitare e servizi biologici indipendenti.Cl energetica D Ipe 87,44. Riferimento T181. Richiesta €440000

VIA TORCICODA Isolotto bell'appartamento di 3 vani 60 mq. circa al primo piano di un palazzo al centro dell'isolotto, vicinissimo al parco delle cascine e ai principali servizi di zona, ristrutturato completamente nel 2012, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termo autonomo. Cl energ. G Ipe 292,32. Rif. 363. Richiesta €188.000.

PRESSI PONTE ALLA VITTORIA bell'appartamento di tre vani ristrutturato recentemente nei pressi di Ponte alla Vittoria di 55 mq. circa al 3° piano di un palazzo di 6,con infissi rifatti nel 2014. L'appartamento è composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo-centrale, con ascensore e posto auto. Cl energetica E Ipe 86,398. Rif. 393. Richiesta € 180.000 trattabili.

3 VANI

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3 VANI

ISOLOTTO Via Corcos in strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indipendente di 3 vani, nuova costruzione, su due livelli. Piano terreno: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, resede, giardino privato mq 350 circa, posti auto. Piano interrato con scannafosso circostante: servizio con finestra, lavanderia, vano finestrato, ampio garage mq 20 circa. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, aria condizionata, impianto allarme, zanzariere, impianto di irrigazione, finestre vasistas, gazebo, predisposizione caminetto. Possibilità arredamento nuovo. Passo carrabile. APE in fase di definizione. Rif. T214 € 350.000 tratt.

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ZONA ISOLOTTO via Soffici Appartamento di recente ristrutturazione, ottimo investimento venduto locato con contratto 4+4, di 3 vani 68 mq. circa al 2° piano di una tranquilla palazzina di 4 piani. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili, ascensore, posto auto. Riferimento A307. Classe energetica (E) I.P.E.74,196.

4 VANI

ISOLOTTO Via Segantini in strada interna e silenziosa, appartamento di 4 vani, mq 85 circa, posto al 3° piano con ascensore, in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato con balcone, ripostiglio, 3 balconi, cantina, Ter mo singolo, giardino condominiale, 2 posti auto assegnati. Fac ciate rifatte. Libero subito. Cl.Energetica F IPE 115,990. Rif. 423 € 245.000 tratt.

LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Cl. Energetica G Ipe 181,661. Rif. 426 € 285.000 tratt. ISOLOTTO dietro Centro Commerciale appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 210000 trattabili.

4 VANI

ISOLOTTO Via Signorelli In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo.CL F IPE 178,561 Kwh/mqa. Rif. 418 € 270000 trattabili.

ISOLOTTO, Via Signorini Appartamento in un bel complesso signorile dell'isolotto a breve distanza dal parco delle cascine di 4 grandi vani di circa 90 mq circa, al terzo piano di quattro. L'appartamento è in buonissimo stato ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, ascensore, aria condizionata, area condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo è circondato da giardino condominiale. Rif. 439. Ape in definizione. Richiesta € 280000 trattabili

ZONA PIAZZA BATONI via Ammannati appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile in interno tranquillo di piazza Batoni, vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto. L’appartamento ha un bel salone doppio con caminetto,una camera matrimoniale, cucina abitabile, balcone, soffitta grande, termosingolo, non ci sono spese condominiali. CL. Energ. G Ipe 478,578. Rif. 422. Richiesta € 175.000 poco trattabili.

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AFFITTO - TERRATETTI GALLUZZO Certosa, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratto transitorio o a società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno € 1.600 tratt. Rif PL172

Via L. Landucci, 17r - Firenze Tel/Fax 055.666028 Cell. 335 6261260

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FIRENZE – P.zza Pitti pressi - Appartamento al P. 1° di circa mq. 53 caratteristico – temo singolo – ingresso signorile – composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera e bagno. Richiesta 290.000,00 tratt. (ape G)

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Appartamento in gradevole contesto al P. 1° e mansarda . Soggiorno con angolo cottura – bagno con antibagno – camera matrimoniale con terrazzo. Al piano mansarda ampio spazio e studio con terrazzo. Richiesta €. 125.000,00

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SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) – porzione di colonica angolare con buona esposizione – caratteristica con begli spazi esterni oltre ad un ettaro di oliveta. E’ disposta su due livelli : al piano terreno soggiorno doppio con camino – cucina – stanza guardaroba – 2 bagni – grande terrazzo panoramico di circa mq. 55. (ape G) Richiesta €. 430.000,00

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SAN DONATO IN COLLINA : Appartamento di circa mq. 60 oltre a mq. 10 di mansarda . Disimpegno – piccolo soggiorno – grande cucina con accesso ad un terrazzo abitabile - bagno . Perfette condizioni – Richiesta €. 195.000,00 FIRENZE : Pressi Porta Romana – in piccolo villino al P. 1° - 3 vani oltre a soppalco – mq. 70 circa complessivi – soggiorno con angolo cottura con scala che porta al soppalco – 2 camere matrimoniali e bagno. Richiesta €. 275.000,00 SAN DONATO IN COLLINA : (6 Km) – Terreno e progetto approvato per ricostruzione di un fienile su due livelli di circa mq. 200 . Richiesta €. 110.000,00 ROSANO – Vicinanze – Villetta situata in borgo colonico – disposta su tre livelli – al piano terreno bella zona giorno con cucina abitabile P. 1° 2 camere e bagno al p. 2° camera e bagno – perfetto stato libera su tre lati con mq. 600 di giardino. Richiesta €. 495.000,00 SAN DONATO IN COLLINA – Pressi – Porzione di villetta di circa mq. 160 con resede esterno – disposta su due livelli – in posizione dominante. Richiesta €. 400.000,00 VIA ARETINA – Pressi – Licenza di edicola con ampia possibilità di vendita escluso alimentari - mq. 46 compreso bagno – Richiesta €. 90.000,00

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. . Classe G 254.7 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. E150013

VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140157

ANTELLA In contesto residenziale con affacci nel verde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre balcone, garage e posto auto. Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006

GRASSINA Nel verde, in piccola palazzina anni ‘80 ampio 4 vani (85mq) in ottimo stato, 3° de ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al 2° balcone, 2 ampie matrimoniali, 2 servizi. Completano la proprietà un ripostiglio, 1 cantina ed un posto auto coperto. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150036

GAVINANA In piccolo stabile anni ‘70, piano terreno rialzato, ottimo appartamento 85mq su 2 livelli oltre giardino di 60mq. Termosingolo, impianti a n o r m a . Totalmente e finemente ristrutturato. Classe F 1 6 8 . 9 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E150037

GAVINANA In caratteristica palazzina primi ‘900, piano terreno, 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere con soppalchi, servizio finestrato e ripostiglio oltre giardino di 100mq. Termosingolo, impianto d’allarme. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 221.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150038

E U R O PA In bello stabile anni ‘70 ottimo 4 vani di 90mq, sec o n d o piano con ascensore, 2 matrimoniali, 2 balconi, servizio finestrato e ripostiglio oltre e ampio gar a g e . Classe G € 330.000 r i f . E150039

GREVE IN CHIANTI (Chiocchio) In posizione dominante, strada senza sfondo, immersa nel verde, villetta a schiera 80mq su 2 livelli oltre garage, giardino, terrazza e lavanderia. Termosingolo, finemente ristrutturato. - € 330.000 - rif. E150040

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010

BAGNO A RIPOLI In interno silenzioso e con affacci nel verde, ottimo 5,5 vani (110mq) tripla esposizione, primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. Tre camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, soffitta mansardabile, posto auto coperto, garage e giardino (200mq). Classe G 257.07 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E150028

EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140178

ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183

CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E140213

BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140201 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentem e n t e . Classe G - € 295.000 - rif. E150031

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VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture. Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150059

LUNGARNO SANTA ROSA appartamento in vendita nelle immediate vicinanze bilocale ristrutturato di recente con bel resede esterno di 15 Mq. Composto da soggiorno-pranzo, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio, soffitti con travi a vista. Classe G 194,54 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. I150005

VIA MAGGIO immediate vicinanze caratteristico ampio bilocale nel cuore dell’Oltrarno a Firenze. Soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto, buone condizioni, splendidi affacci sui tetti luminosissimo per amatori. Classe G 236,5 kwh / mq / anno kwh / mq / anno € 230.000 - rif. I150011

DUE/TRE VANI

QUATTRO VANI

CINQUE/SEI VANI

VIA FOSCOLO interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 – rif. I120024

PIAZZA DEL CARMINE immediate vicinanze. Proponiamo unità immobiliare composta da tre vani tipo loft arredato silenzioso oltre giardino esclusivo ampio nel complesso in ottime condizioni. Difficile da trovare!. Classe G 222,7 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140119

GALLUZZO in palazzina molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162,00 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. I150054 VIA BORSI appartamento in vendita immediate adiacenze residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I130172 PIAZZA DE’ NERLI immediate adiacenze. Al piano secondo di piccola palazzina dell’oltrarno, disponiamo di ottimo appartamento con ampia zona giorno con due finestre, zona cottura separata con cucina in muratura. Alti soffitti a travi perfettamente restaurate. Due camere affacciate su interni, doppi servizi, impianti recenti.Ottimo per investimento vista la posizione. Classe G 267,3 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I140004

VIALE ARIOSTO In piccola palazzina ottimo appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Classe G 175,27 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I150033 GALLUZZO Ampio e signorile appartamento di cinque vani (120 mq ca) al primo piano ed ultimo. Ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, cantina cantina esclusiva. Buone condizioni generali. Impiantistica attuale. Palazzina di pochi condomini Classe G 153 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I140037 VIA PINDEMONTE terratetto in vendita immediate adiacenze. Disponiamo di piacevole terratetto posto in strada appartata e senza sfondo. L’immobile di circa 200 mq. ca è dotato di un bel giardino tergale, è disposto su tre livelli, serviti da un bel avano scale ed è accessoriato con un garage. In parte da rimodernare. Ottimo investimento anche per la messa a reddito. Classe G 171,90 kwh/mq/anno € 720.000 – rif. I130154

LUNGARNO SANTA ROSA recente costruzione in interno silenzioso appartamento di 90 mq ca con ingresso indipendente ampie superfici vetrate zona giorno open space due camere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIETA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energetica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I140142

LUNGARNO SODERINI immediate a d i a c e n z e . Appartamento in fase di totale ristrutturazione posto in meravigliosa posizione composto da zona giorno con angolo cottura, due camere doppie, e doppi servizi. L’immobile può risultare molto adatto sia per abitazione sia per mettere a reddito. Finiture personalizzabili. Classe G 181,50 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. I150048

VIA BURCHIELLO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze , palazzo primi del ‘900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I140157

SERRAGLI appartamento al piano terra con resede esterno e due camere. L’appartamento è stato integralmente ristrutturato con impianti ed infissi nuovi. E’ collocato in una piccola palazzina di soli tre condomini. Dispone anche di un ripostiglio -lavanderia con finestra. Bei soffitti a travi. Affacci interni sul verde. Appartamento molto piacevole. Classe G 262,50 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I150026

PORTA ROMANA al terzo ed ultimo piano. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: soggiorno cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto in mansarda, doppi servizi. L’appartamento è stato ristrutturato di recente. Ottime condizioni. Classe F 155,40 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I150030

VIA DEL PODESTA’, Appartamento in vendita, ottima posizione proponiamo appartamento di tre stanze in piccola palazzina sala cucina camera doppia bagno con finestra ( 45 mq ca ) da ristrutturare ottime potenzialità affacci piacevoli. Classe F 144,3 kwh/mq/anno € 153.000 rif. I150008

S.SPIRITO, in bel palazzo del 1400, ottimamente ristrutturato con rifiniture curate nel dettaglio, zona giorno con soggiorno angolo cottura, un’ulteriore sala, una camera da letto matrimoniale. Impianto di riscaldamento autonomo con climatizzatori elettrici. Classe F 161,20 kwh/mq/anno € 325.000 - rif. I150028

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VIA DELLA SCALA , al secondo piano di edificio fine ‘800 grande bifocale con angolo cottura separato oltre servizio finestrato cantina ed accessori ottime condizioni generali possibilità posto auto. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140181

PIAZZA OGNISSANTI - VIA MONTEBELLO, a due passi dal centro storico e dai lungarni in edificio degli anni 20 in ottimo stato ultimo piano piacevolissimo e ampio loft ( 60 mq ca ) disposto su due livelli ben distribuito con ampia zona living finestrato con gradevoli affacci sui giardini ristrutturato e arredato. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150053

VIA DELLA VIGNA VECCHIA , alle spalle del Bargello, nei pressi di Piazza Santa Croce, una delle zone più caratteristiche della città, in edificio del 1800 al quarto piano senza ascensore, disponiamo di ampio quattro vani ( 80 mq ca ) con eccezionale luminosità , composto da due camere e doppi servizi entrambi finestrati, l’immobile è frutto di un raffinato restauro interno. Classe G 232,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150036

VIA DELLA VIGNA VECC H I A , Appartamento in vendita, prestigioso edificio del ‘300 tutelato dalle belle arti secondo piano amatoriale ed ampio quattro vani ( 85 mq ca ) in medie condizioni balcone ed accessori . Classe G 1 0 9 , 8 8 8 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140175

VIA ROMA, in pieno centro storico, in elegante edificio di fine ‘800, al quarto piano con ascensore ampio tre vani ( 65 mq ca ) ristrutturato , composto da angolo cottura, due camere matrimoniali, oltre servizio e terrazzo condominiale al piano superiore, completa la proprietà quota ex portiere, ottime condizioni, viene venduto arredato, termo singolo, con basse spese condominiali.. Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140093

QUESTURA VIA SANTA REPARATA , nella parte alta della via in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore amatoriale ed ampio quattro vani ( 90 mq ca ) con doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150029

VIA DELLA PERGOLA, in antico edificio del 1600 al piano alt, disponiamo di ampio e libero tre vani ( 58 mq ca ) frutto di accurato restauro interno con bagno finestrato oltre accessori, arredato e pronto per esser abitato o utilizzabile per affitti turistici vista l’ottima location, gradevoli affacci interni . Classe G 135,7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150044

VIA DELLA VIGNA NUOVA, in una delle zone più caratteristiche della città a due passi dal Duomo, in zona ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita in edificio del ‘600 al terzo piano senza ascensore quattro vani ( 82 mq ca ) in ottimo stato, composto da due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, salone con angolo cottura e ampio vano adibito a zona lavanderia. Classe F 90,84 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150024

DUOMO - BORGO DEGLI ALBIZI, prestigioso edificio seicentesco tutelato dalle belle arti libero affascinante ed amatoriale loft su due livelli ( 75 mq ca ) composto da grande zona living due camere ( una in soppalco ) oltre servizi ed accessori restrauro conservativo interno di grande spessore viene venduto completamente arredato ottimo anche per locazioni brevi . Classe G 101,754 kwh/mc/anno - € 340.000 - rif. F150055

VIA DEI SERVI, prestigioso edificio del ‘600 ascensore piano nobile ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano ( 12 mq ) ed accessori . Classe G 1 2 5 , 3 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. F140173

VIA DEL PARIONE , in zona residenziale proponiamo appartamento dalle peculiari caratteristiche interne circa 100 mq, alta rappresentanza, completa la proprietà una cantina e su richiesta può essere venduto il posto auto di pertinenza all’interno dello stabile. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150023

VIA SOLFERINO - COMUNALE, in elegante edificio Firenze Capitale al terzo piano di quattro, disponiamo ampio otto vani ( 300 mq ca ) ben distribuiti internamente , tre servizi finestrati, tripla esposizione, parquet originale dell’epoca, posto auto condominiale oltre servizi ed accessori. Classe G 168,6 kwh/mq/anno - € 2.100.000 - rif. F150058

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ISOLOTTO VECCHIO Via delle Camelie in piccola palazzina immersa nel verde caratteristico silenzioso quattro vani (78 mq ca) con ottimi affacci composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali con servizio ripostiglio balcone oltre ampia cantina finestrata (18 mq ca) termosingolo. Classe G 162,2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C150041

SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

ISOLOTTO pressi Via dei Querci in palazzina libera su quattro lati ottimo cinque vani (95 mq circa) recentemente ristrutturato composto da cucina soggiorno tre camere da letto matrimoniali doppi balconi servizio oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G 234,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150037

ISOLOTTO le Torri in contrada interna e silenziosa proponiamo in vendita ampio e luminoso quattro vani (85 mq ca) in ottimo stato composto da cucina soggiorno due camere da letto matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina oltre posto auto di proprietà. Classe F 93,8 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C150023

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C150039

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C150032

MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi ‘900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. C150027

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

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Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

CASELLINA via Bassa palazzina ben tenuta ultimo piano ascensore disponiamo ampio cinque vani (100mq ca) salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna da rivedere. Classe G 132,2 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O140352

SCANDICCI CASELLINA In contesto interno e residenziale in posizione ben servita disponiamo di ampio e bel bilocale (50 mq c.a.) luminoso e posto ad un terzo piano in piccola palazzina. Buonissime condizioni interne, servizio finestrato, due balconi con piacevoli affacci aperti oltre accessori. Classe G 131,1 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. O140226

PONTE A SIGNA tre vani e mezzo composto da ingresso soggiorno con camino angolo cottura due camere matrimoniali con soppalco servizio finestrato due ripostigli posto auto. Classe G 259,4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. O130127

VIA PANTIN luminosissimo ultimo piano ascensore quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio ampio terrazzo garage. Classe G 354,564 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. O130218

VIA DI SCANDICCI TORREGALLI completamente indipendente d i s p o n i a m o appartamento su due livelli posto in piccola palazzina prima 900 composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile con terrazza interna, camera matrimoniale e servizio. scala interna con accesso ad altre due camere ed ulteriore servizio. Riscaldamento autonomo. Classe G 293,4 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. O150076

VIA DEI ROSSI appartamento in ottimo stato di tre vani piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura due camere (una singola) servizio finestrato terrazza. Classe G 161.2 kwh/mq/anno - € 179.000 rif. O140271

MANTIGNANO terratetto ingresso indipendente composto da ingresso cucina open space due camere due bagni ripostiglio garage resede giardino privato. Classe E 161,67 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. O140213

MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325

VINGONE Via di Triozzi in complesso residenziale disponiamo piano alto con ascensore quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali doppi servizi terrazzo abitabile oltre cantina e posto auto coperto. Perfette condizioni interne piacevoli e affacci nel verde. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150077

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PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano nostra esclusiva in ottimo e signorile condominio luminoso 6 vani posto ad un piano alto finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli, oltre due terrazze e cantina. Classe G € 460.000,00 - rif. D150033 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino pressi Via Rossini ottimo 3 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G € 185.000,00 rif. D150084

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FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta. Termosingolo. Classe G - 250,5 kwh/mq/ anno € 120.000,00 - rif. D150074 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano pressi nostra esclusiva in villino anni ‘30 proponiamo ampio monolocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio finestrato oltre taverna. Ottimo per investimento. Libero da subito. Termosingolo. Classe G € 115.000,00 - rif. D150046

DA 130.000 A 180.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli proponiamo 3 vani di recente ristrutturazione posto al piano terra di una piccola palazzina composto da ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone oltre piccola cantina. Termosingolo. Classe G € 180.000,00 - rif. D150080 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Caduti di Cefalonia pressi attico di 3 vani composto da ingresso, luminoso soggiorno con caminetto e con accesso a terrazza abitabile di 20 mq panoramica, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G - 248,3 kwh/mq /anno € 160.000,00 - rif. D150045 A FIRENZE NELLA ZONA DI VIA BARACCA appartamento in vendita in Via Allori luminoso piano alto ampio 3 vani e mezzo con ascensore con ingresso, cucina tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Termosingolo. Classe G € 173.000,00 - rif. D150032

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COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. N140185 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. N140188 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all’ultimo piano in palazzo anni ‘40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 FIESOLE (COMPIOBBI) In palazzina anni ‘30 ottimo luminoso 3 vani completamente ristrutkwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 turato cucina soggiorno camera servizio fine-

1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storico ottimo bilocale di recente realizzazione posto all’interno di un caratteristico borgo. Perfetto come pied a terre o per investimento. Termosingolo. Classe G 139.84 kwh/mq/anno € 132.000 - rif. N150008 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N150019 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni ‘60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035 FIESOLE (COMPIOBBI) Contesto tranquillo e riservato luminoso ampio bilocale (50 mq) in piccola palazzina soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale terrazza abitabile oltre 2 posti auto di proprietà. Affacci nel verde. Classe G - € 195.000 - rif. N150052 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e riservata ampio luminoso bilocale (46 mq) con doppia esposizione accessoriato di 2 balconi affacci nel verde. Libero da subito. Classe G 313.3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N150059 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni ‘50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 98.000 - rif. N150071

3 VANI CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150025

COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G - € 740.000 rif. N150057

strato e balcone. Spesi condominiali minime. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150041 FIESOLE (VIA CORSICA) In contesto tranquillo e riservato ottimo 3 vani in piccola palazzina anni ‘50 accessoriato di ampia cantina giardino esclusivo e posto auto. Classe G 476.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150055 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G - € 249.000 - rif. N150063

4 VANI CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. N130068 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130138 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130178 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N140173 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni ‘30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182,9 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150003 VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 rif. N150005 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi ‘900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N150026 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 250.000 - rif. N150032

CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 COVERCIANO (VIA MARTINI) in bella palazzina anni ‘60 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 2 lati accessoriato di 2 balconi cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G - € 215.000 - rif. N150056 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 rif. N150064 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni’ 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 L.NO COLOMBO (VIA RATTAZZI) Zona ben servita in bel palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani (80 mq) tripla esposizione ripostiglio 2 balconi oltre cantina. Possibilità acquisto garage. Termoascensore. Classe F 121.95 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150067

5 VANI FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 390.000 - rif. N150014 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) In zona esclusiva e di pregio ottimo 5 vani in caratteristico villino anni ‘80 accessoriato di resede di proprietà (mq 50) spese condominiali contenute. Classe G 253.3 kwh/mq/anno - € 299.000 rif. N150027 BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni ‘60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150028 FIESOLE Splendida villetta bifamiliare completamente immersa nel verde di nuova costruzione. Ottimo 5 vani accessoriato di doppi servizi logge ampio giardino posti auto e piscina. Classe A 29 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150042 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G - € 310.000 - rif. N150073

FIESOLE (SAN DOMENICO) interno silenzioso e nel verde splendida porzione di villetta bifamiliare (210 mq) accessoriato di ampio giardino cantina posti auto. Adatta ad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - € 425.000 - rif. N150017 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 1.030.000 - rif. N150006 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 - rif. N150030 FIESOLE (ONTIGNANO) In posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica in pietra (170 mq) libero su 3 vani accessoriato di posti auto e 4 ettari tra giardino e terreno. . Classe G - € 680.000 - rif. N150061 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066

COLONICHE SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all’italiana panoramica su Firenze uliveta e ampio porticato Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050

FONDI LABORATORI E UFFICI LE CURE (VIA MADONNA DELLA QUERCE) Disponiamo di ottimo garage (C6) di ca mq 12 soppalcato . Ottimo per un’utilitaria. Facilità di manovra. Classe G - € 50.000 - rif. N150069 LE CURE ( VIA BOCCACCIO) Disponiamo di ottimo garage (c6) di mq 16 sistema di automazione a distanza e ampio spazio di manovra. Classe G - € 70.000 - rif. N150070

TERRATETTI COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) In zona ben servita splendido terratetto primi ‘900 libero su 3 lati composto da 8 vani (290 mq) con tripli servizi ampia mansarda giardino carrabile oltre accessori. Rifiniture di pregio. Classe E 102,5 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N150043

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 FIESOLE in strada privata e immersa nel verde splendida villetta (225 mq) divisibile in 2 unità immobiliari tripli servizi terrazze lavanderia ampio giardino(400 mq) e garage. Termosingolo. Classe G 356 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140191 FIESOLE (BORGUNTO) Ottimo terratetto del ‘700 in caratteristico borgo composto da 6 vani (130 mq) doppi servizi soffitta lavanderia balcone e giardino. Affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454.4 kwh/mq/anno - € 379.000 - rif. N150004

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) In elegante palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani libero su 3 lati accessoriato di doppi servizi e balcone. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150072

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V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150211

1/2 VANI MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 BECCARIA pressi, ottimo bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per investimento. Classe G 268,75 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. A150157 PIAZZA BECCARIA pressi, ampio e luminoso ufficio mq. 50 dotato di doppio ingresso oltre posto auto. Classe G 605,6 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. A150151 PIAZZALE DONATELLO ottimo bilocale recentemente ristrutturato, composto da soggiorno angolo cottura,camera e servizio,dotato di resede tergale esclusiva oltre cantina, ideale per investimento. Classe G 260,89 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150121 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

4 VANI VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 350.000 - rif. A150217 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI

VIA ANDREA DEL CASTAGNO luminosissimo attico dotato di terrazza abitabile mq. 20 ottimo 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, oltre cantina. . Classe G - € 495.000 - rif. A150219

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VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio FONDI LABORATORI E UFFICI portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi ser- PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo vizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno - € ufficio completamente ristrutturato con ingresso 400.000 - rif. A150094 indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. 6 VANI E OLTRE A150176 3 VANI MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitaPIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale bili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli ser- PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartacompletamente ristrutturato, composto da vizi box auto e cantina. Classe G 135,86 mento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 cucina,camera sala oltre servizio, ideale per inve- kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe stimento. . Classe G - € 240.000 - rif. A150196 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina,sala doppia,4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi BECCARIA pressi splendido attico con super attico SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcon ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, cone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200

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MASACCIO ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,2 camere doppi servizi oltre balcone, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A150218

AFFITTI RESIDENZIAI OBERDAN ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150226 OLTRARNO ottimo bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio, contratto transitorio. . Classe G 136,8 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150225 CENTRO ottimo monolocale con soppalco abitabile, separazione zona giorno zona notte oltre servizio, arredato, contratto 4+4. . Classe G 262,3 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150224 PIAN DI SAN BARTOLO ampio terratetto su 2 livelli composto da 2 camere, cucina,sala con camino, oltre resede frontale,servizio e cantina ad uso lavanderia contratto 4+4. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150222 GIOBERTI ampio trilocale arredato,composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. . Classe G 232,26 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150213 CURE, di nuova ristrutturazione ampio 4 vani non arredato composto da cucina, 2 camere, sala(eventuale terza camera) oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G 280,2 kwh/mq/anno - € 900 rif. A150212

BECCARIA pressi, ampio e luminoso 7 vani ben arredato, composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre 4 servizi e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 0 - rif. A150204

SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G 235,8 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150210

PIAZZA ALBERTI pressi, ampio bilocale arredato di solo cucina, composto da cucinotto/sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. GAVINANA ampio 6 vani arredato composto da A150202 cucina,sala, sala doppia, 2 camere oltre doppi serviCAMPO DI MARTE appartamento di 5 vani ben zi terrazza abitabile e balconi, contratto 4+4. Classe distribuito composto da cucina,sala, 3 camere 2 G - € 1.200 - rif. A150165 balconi e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 800 GAVINANA ampio e luminoso 4 vani non arredato rif. A150198 composto da cucina,sala,2 camere, 2 terrazze, serIMPRUNETA ampio e luminoso 5 vani non arredato dotato di giardino esclusivo mq. 60 oltre doppi vizio, balcone e cantina. . Classe G - € 850 - rif. servizi e 3 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 850 - A150164 rif. A150194 VIA BARACCA ampio e luminoso trilocale dotato IMPRUNETA, ottimo 4 vani non arredato compo- di giardino composto da 2 camere oltre servizio custo da cucina,sala,2 camere oltre servizio e terrazza cina e balcone. Contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. di uso comune, contratto 4+4. Classe G - € 730 - rif. A150162 A150193 PIAZZA SAN JACOPINO, ampio e luminoso RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato oltre 2 piano alto con ascensore, composto da terrazze e lastrico solare di uso esclusivo.Termo cucina,sala,camera,balcone e servizio, contratto centrale. Viene offerto un contratto transitorio, oppu- transitorio. Classe G - € 650 - rif. A150161 re 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150192 OLTRARNO ottimo bilocale su due livelli composto OLTRARNO ampio e luminoso trilocale composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio conda ingresso con soggiorno/studio, oltre cucinotto e tratto 4+4. . Classe G - € 1.100 - rif. A150160 camera matrimoniale, contratto 4+4. Classe G POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida 347,838 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150188 villa signorile contratto 4+4. Classe G 168,2 BAGNO A RIPOLI ampio e luminoso 5 vani arre- kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150159 dato composto da cucina,sala,soggiorno oltre 2 camere doppi servizi e 2 terrazze, contratto 3+2. VIALE BELFIORE pressi, ottimo bilocale dotato di terrazza, ultimo piano con ascensore, contratto tranClasse G - € 900 - rif. A150187 VIALE GUIDONI ottimo trilocale composto da cu- sitorio. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. cina 2 camere oltre servizio e balconi, contratto per A150155 studenti. Classe G - € 900 - rif. A150185

MAZZINI, ampio e luminoso 5 vani dotato di ter- PIAZZA SAN JACOPINO luminosissimo monolorazza frontale e balcone tergale, composto da cuci- cale mq 40 circa buone condizioni,contratto 4+4. na,sala,3 camere oltre tripli servizi,contratto 4+4. . Classe G 194,1 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150153 Classe G - € 1.200 - rif. A150183 VIA ROMANA ottimo trilocale su due livelli compoCAREGGI COLLINE ampio trilocale arredato, PIAZZA DELLE CURE grazioso trilocale arreda- sto da cucina, soggiorno camera oltre servizio e terto,dotato di resede esterna oltre ripostiglio e soppalrazzina, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. composto da cucina,2 camere oltre servizio, conco,contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A150149 tratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A150208 A150182 GRASSINA immerso nel verde ottimo 4 vani composto da cucina,sala con camino, 2 camere oltre servizio e giardino esclusivo. Classe G - € 900 - rif. A150209

DALAMZIA appartamento composto da ingresso,cucina,3 camere doppi servizi e balcone,contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150179 SANTA MARIA NOVELLA ampio monolocale con soppalco, contratto transitorio,canone comprensivo di utenze tutte. Classe G - € 900 - rif. A150168 SANTA MARIA NOVELLA ampio monolocale con soppalco, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150167

PIAZZA TANUCCI ampio 5 vani ben arredato composto da cucina abitabile ampio soggiorno, 3 camere un servizio oltre un ampia terrazza tergale. Classe G € 1.000 - rif. A150197

CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani ben arredato, composto da cucinotto,sala,2 camere oltre servizio, e balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150166 GAVINANA ampio e luminoso bilocale dotato di ampia resede tergale ben arredato, contratto 3+2. Classe G 290,66 kwh/mq/anno - € 610 - rif. A150154

SANTA CROCE Appartamento in affitto in Via Vinegia, ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno camera matrimoniale e servizio,contratto transitorio. . Classe G 352,2 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150195

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PA N C H E strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 180.000 rif. B110184

LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. B150030

PANCHE pressi (VEZZANI) piccola palazzina primi 900, ottimo bilocale (45 mq) recentemente ristrutturato, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo. Classe D 99.82 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B150053

PANCHE (RAGAZZI 99) interno silenzioso, confortato, luminoso, finemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina, termoascensore. Classe G 139.70 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150027

VIA DI CAREGGI nel verde, in terratetto recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ottimo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre resede privata (30 mq) e 2 posti auto di proprietà. Classe G - Tratt. riserv. - rif. B150052

VIA MASSAIA in piccola palazzina anni 60, ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) immerso nel verde, cucina, salone, 2 camere, doppi servizi, balcone, garage, termosingolo. Classe G € 325.000 - rif. B150058

SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimo piano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale, ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. B150018

VIA TRIESTE in contesto residenziale e signorile, in villetta trifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ampio 5 vani (120 mq), sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe F 96.6 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. B150032

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 212.7 - € 430.000 - rif. B150022

ROMITO in bel palazzo anni 70, confortato ampio 6 vani (130 mq), cucina, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze (100 e 50 mq), grazioso giardino (150 mq). Classe G - € 400.000 - rif. B150044

POGGETTO ALTO strada interna e silenziosa, in palazzo anni 50, piano alto con ascensore, panoramico, luminoso 8 vani (180 mq), salone doppio, cucina, 4 camere, studio, doppi servizi, 3 balconi, garage (25 mq), termosingolo. Classe G - € 630.000 - rif. B150051

PIAZZA DELLA VITTORIA contesto signorile, in bel palazzo primi 900, confortato, ampio 6 vani (135 mq), cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, giardino (50 mq), cantina, termosingolo. Classe F 150.5 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150055

CASTELLO (SODO) terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ampio ripostiglio sottoscala, sottotetto, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336,8 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. B150059

VIA MASSAIA villetta indipendente primi 900, da ristrutturare, libera su 4 lati con ingresso carrabile, ampi 6 vani (160 mq) su più livelli, sala, soggiorno angolo cottura, 4 camere, doppi servizi, terrazza (20 mq), garage, taverna, cantina, giardino (100 mq), posto auto. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. B150041

CAREGGI (VIA ALDEROTTI) in bel palazzo anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, terrazzino, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B150054

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CURE (via Sercambi), zona tranquilla, bel palazzo con ascensore, grazioso e luminosissimo appartamento di 45 mq ca, 2 vani, bagno finestrato. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 160.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 180.000 OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno € 159.000 PITTI / SAN FELICE, in palazzina d’epoca, piano alto luminoso bilocale con ottimi affacci, 35 mq ca composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno con finestra. Da rimodernare. Accatastato C/2. Classe Energetica G € 85.000

FARDELLA PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, signorile, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile a piano di 50 mq ca e garage. Silenzioso. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 350.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno € 310.000

DONATELLO (pressi) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE

TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G € 338.000

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno € 495.000 LIBERTà posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G € 695.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 680.000

PORTA ROMANA (alle PENDICI DI BELLOSGUARDO), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

SIGNORIA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, panoramico appartamento di 80 mq ca, su 2 livelli, doppi servizi e spettacolare terrazzino abitabile dominante Firenze. Buono stato. Luminosissimo e silenziosissimo. Classe Energetica G € 580.000

EDISON, bella palazzina primi 900, signorile appartamento di 160 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, cantina e giardino di proprietà di 150 mq ca. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 450.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PONTE VECCHIO - BORGO SS. APOSTOLI, prestigioso palazzo notificato dalle Belle Arti con ascensore, piano alto, luminoso appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ampio ingresso, salone, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Gradevoli affacci. Silenziosissimo. Buono stato. Classe Energetica G € 430.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G € 295.000

4 VANI

5 VANI PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G € 500.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 350.000

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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Immobiliare di Marco Iandelli

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

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5 VANI ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali

per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 5/15 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

6 VANI

BELLARIVA In palazzo anni 60, ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso, grande salone, cucina, zona notte con tre camere e doppi servizi, due balconi, possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5 BOITO Campi Bisenzio. Ottimo terratetto, libero su tre lati, in strada tranquilla, con passo carrabile, giardino tergale, tre vani al piano terra, tre vani al primo piano e annesso in muratura di circa mq 30. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif T/2

VILLE E VILLETTE

FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di colonica con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq di annessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 270.000 Rif C/5 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 55.000 Rif G/4

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

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ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto da grande salone con angolo cottura, soffitti molto alti e tre finestre, cameretta di passo e camera. Arredato, riscaldamento autonomo, contratto annuale, solo referenziati. Classe Energetica G e 1.100 Rif A/1 PANCHE Luminoso appartamento al posto al quarto piano con ascensore e riscaldamento in ottimo palazzo, posizione tranquilla, parzialmente arredato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, cantina, possibilità seconda camera, affittasi per periodi transitori. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 600 Rif A/4

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

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BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G in attesa di certificato RIF.0051-1/51 Euro: 330.000 VARLUNGO appartamento piano primo con ascensore ingresso ampio soggiorno di24mq. con terrazzo cucina abitabile con dispensa camera matrimoniale ampia camera singola con terrazzino bagno finestrato molto luminoso soffitti di 3mt. Zona giorno divisa dalla zona notte stanze ampie e confortevoli con affacci gradevoli grandi vetrate. CE:G Euro: 275.000

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PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni’30 piccolo condominio bell’ appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G Euro: 670.000 RIF.0051-1/33 BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore. Soggiorno sala pranzo tre camere due bagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balcone verandato cantina riscald. singolo CE:G IPE 847,70 RIF.0051-1/47 Euro: 610.000

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ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali rifatte, appartamento con ingresso indipendente dalla strada, stanza di 30 mq circa con angolo cottura. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00

3 VANI COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e luminoso. Affitti transitori. Euro 900,00

4 VANI LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, appartamento non arredato posto al terzo piano e così composto: ingresso, tre vani di cui uno con bagno finestrato con doccia, cucina abitabile attrezzata, servizio, completa la proprietà ampia terrazza abitabile. Euro 1.150,00 LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata con terrazzina, due camere, due bagni. Bellissimi affacci panoramici con sull’Arno. Euro 1.200,00.

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5 VANI PIAZZA PUCCINI PRESSI: In bel palazzo, appartamento posto all’ultimo piano, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L’immobile è in buone condizioni interne. Termocentrale. Luminosissimo e tranquillo. Euro 205.000,00

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MONTESPERTOLI semicentrale, bell’ appartamento, totalmente ristrutturato nelle finiture ed impianti. Composto: ingresso, soggiorno e cucina, due bagni, tre camere, di cui due matrimoniali, e due balconi. Ampia terrazza panoramica, arredata con bel pergolato circondato da verde, affacci a 360˚ sul paese e sulla campagna circostante, Soffitta rifinita a legno, garage attrezzato e soppalcato oltre a posto auto riservato Classe Energetica G Ipe 232,80 kwh/m2 anno € 230.000 Rif V508

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

4 VANI

CAMPO MARTE in piccola pa lazzina con soli 5 condomini appartamento al piano terreno, 45 mq, soggiorno\pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato; giardino di 80 mq con due volumi e sterni regolarmente condonati. Buono stato, termo singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 243,54 kwh/m2 anno € 185.000 tratt. Rif P817

COVERCIANO in bifamiliare, ingresso indipendente, no condominio, piano terreno rialzato, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, termosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati, strada privata. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno € 180.000 tratt. Rif P839

SAN GERVASIO adiacenze in condominio però con affacci silenziosi appartamento libero di 3 stanze mq.60 circa al piano terreno rialzato composto da ingresso/disimpegno, salotto, cucinotto-tinello con accesso a terrazza privata di mq.50 circa, camera matrimoniale, bagno nuovo, termo centrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 185.000 tratt. Rif P969

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libere 4 stanze piano primo, ascensore, bagno, balcone, da rimodernare, termosingolo, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.30 kwh/m2 anno € 220.000 tratt. Rif P976

4 VANI

DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif P914

EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno € 320 tratt. Rif P925

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno € 385.000 tratt. Rif P902

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P993

5 VANI

6 VANI

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P872

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno € 340.000 tratt. Rif P911

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P828

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno € 390.000 tratt. Rif P988

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 550.000 tratt. Rif P962

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P853

LUNGO L’AFFRICO contrada in palazzina d’epoca dei primi ë900 libero appartamento mq.130 su due livelli,3 camere, 2 bagni finestrati, balcone con affaccio sul giardino di mq.80 Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif P990

SALVIATINO adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, termosingolo, cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno € 580.000 tratt. Rif P885

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

Via Gioberti, 5/A/R Via R. Giuliani, 15 www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD VENDITA 2 VANI BELLARIVA bellissimo bilocale posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre ampio balcone cantina e posto auto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 180.000 Rif FI 1448

3 VANI BELLARIVA appartamento di 60 mq c. a posto al piano seminterrato composto da cucinotto soggiorno due camere servizio ripostiglio oltre giardino di 60 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1521 BELLARIVA strada tranquilla ottimo trilocale piano 2˚ con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre balcone Classe Energetica G e 225.000 Rif Fi 14138 COVERCIANO appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 55 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare possibilità di garage Classe Energetica G e 199.000 Rif FI 14153

pio due camere matrimoniali doppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltre balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI1482 GIOBERTI appartamento di 95 mq c. a in bel palazzo appartamento posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camera doppia studio servizio oltre ripostiglio e ampio balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 290.000 Rif FI 1519

5 VANI COVERCIANO appartamento di 100 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 350.000 Rif FI 1525 CURE appartamento di 105 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 350.000 Rif FI 1514

6 VANI

EDISON appartamento di 140 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi 4 VANI servizi finestrati oltre ripostiglio due balconi oltre posto CURE in palazzina anni 20 appartamento di 100 mq c. auto coperto buone condizioni Classe Energetica F Ipe a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno dop- 101,9 kwh/m2 anno e 485.000 Rif FI1484

FIRENZE NORD VENDITA 2 VANI CAREGGI appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 160.000 Rif N 1511 CAREGGI bilocale di 40 mq c. a con soppalco posto al 1˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo ristrutturato ottime per investimento Classe Energetica G e 135.000 Rif N1499 DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N14166 STATUTO appartamento posto al piano terra rialzato di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina buone condizioni Classe Energetica G e 132.000 Rif N1515

rina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

4 VANI CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre resede di 20 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1521 CORSICA appartamento di 98 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due ripostigli due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif N1514

6 VANI LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405

TERRATETTI

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a soggiorno due camere servizio finestrasto due ripoposto al 2˚ piano con ascensore composto da an- stigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni golo cottura soggiorno camera matrimoniale came- Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

3 VANI

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 2˚ piano in palazzina aani 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 1509

COVERCIANO in palazzina di recente costruzione appartamento di 50 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due balconi e cantina ottime condizioni C l a s s e Energetica G e 198.000 Rif FI 1507

CAREGGI appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 300.3 kwh/m2 anno e 160.000 Rif N 1511

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

COVERCIANO monolocale di 35 mq c. a posto al 1˚ piano composto da unico vano con servizio balcone armadi a muro completamente ristrutturato ed arredato 0 Classe Energetica G Ipe 110,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif FI 1502

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore di 72 mq c. a composto da cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre soffitta e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 1518

DALMAZIA appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano disposto su due livelli di 77 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camera doppia doppi servizi oltre vari ripostigli ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N 14111

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina possibilità di posto auto e garage ottime condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1506

CAMPO DI MARTE appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera doppi servizi oltre balcone con vista duomo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 265.000 Rif FI 1501

GIOBERTI appartamento di 60 mq c. a posto al 4˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 198.000 Rif FI 1512

CAREGGI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due ripostigli e terrazzo di 25 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 245.000 Rif N 1509

CAREGGI luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1520

EUROPA appartamento di 80 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone terrazzo abitabile e garage buone condizioni Classe Energetica G e 315.000 Rif FI1504

G AV I N A N A appartamento di 85 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio finestrato oltre balcone da rimoderanre Classe Energetica G e 235.000 Rif FI 14115

DALMAZIA in bella palazzina appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living camera matrimoniale due camere doppie ampio servizio finestrato oltre due balconi e cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 110,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif N14151

LEOPOLDO pressi appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina due soggiorni camera matrimoniale camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e garage Classe Energetica G e 410.000 Rif N 1519

BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 100 mq c. a composto da cucinotto sala pranzo soggiorno due camere matrimoniale servizio ripostiglio cantina e posto auto a rotazione da ristrutturare Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 14165

G AV I N A N A VILLAGGIO PRIMAVERA in piccola palazzina appartamento posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali due ripostigli oltre terrazzo giardino di 60 mq c. a cantina e posto auto coperto da rimodernare Classe Energetica G e 430.000 Rif FI 14157

NOVOLI appartamento posto al 7˚piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G Ipe 201,66 kwh/m2 anno e 230.000 Rif N14179

STATUTO appartamento di 100 mq c. a posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre ripostiglio oltre balcone e cantina e sottotetto termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 320.000 Rif N1510

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2 VANI

3 VANI

NOVOLI Corelli in strada interna costruzione recente del 2005 ampio e luminoso bilocale di 45 mq. Composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo, arredato, predisposizione aria condizionata, video citofono, ascensore, ottimo, libero subito Classe Energetica F Ipe 114,77 kwh/m2 anno € 150.000 Rif A 201

PUCCINI Boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 128.000 Rif A 208

SAN JACOPINO SAN JAOPINO nuova ristrutturazione appartamento di 2 vani composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, termo singolo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, parquet RIF. A 218 ottime rifiniture Richiesta € 135.000 Categoria Energetica “D” per informazioni 333/3059832 Classe Energetica D

DONATELLO adiacente via della robbia in piccolo condominio primi 900 ampio 3 vani, ultimo piano luminoso, composto da cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, medio stato, aria condizionata, no ascensore, adatto investimento Classe Energetica G € 220.000 Rif A 307

LIBERTà Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G € 240.000 Rif A 306

3 VANI

4 VANI

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno € 158.000 Rif A 314

SANT’ANGELO A LECORE campi bisenzio in strada interna e silenziosa 3 vani su due livelli, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, mansarda con altra camerina, oltre cantina e posto auto, termo singolo, aria condizionata, ottimo stato Classe Energetica G Ipe 1797,2 kwh/m2 anno € 138.000 Rif A 330

TOSCANINI strada interna, costruzione recente del 2007 appartamento di 3 vani, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, balcone, cantina, posto auto coperto, ottimo stato, termo singolo Classe Energetica E Ipe 89,0 kwh/m2 anno € 190.000 Rif A 315

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 270.000 Rif A 402

EUROPA libero in strada interna, condominio anni 70, piano alto, luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile di circa 10 mq. termo autonomo, ascensore, buono stato, (possibilità di box a parte). Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 285.000 Rif A 405

4 VANI

5 VANI

PERETOLA in interno silenzioso condominio anni 90 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, resede pavimentato di 30 mq. circa, ripostiglio, posto auto, termo singolo, aria condizionata, allarme, buono stato per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,1 kwh/m2 anno € 220.000 Rif A 409

SAN JACOPINO nuova ristrutturazione appartamento di 3 vani e mezzo composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, corte di 11,60 mq., giardino antistante di 28 mq., termo singolo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, parquet Classe Energetica D € 230.000 Rif A 311

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno € 260.000 Rif A 406

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq., condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno € 275.000 Rif A 505

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno € 380.000 Rif A 504

6 VANI

TERRATETTI

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno € 545.000 Rif A 700

CAMPO DI MARTE FRà PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno € 430.000 Rif T 3

SAN JACOPINO terratetto primi 900 su tre livelli piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 80 mq. piano primo: 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con altra camera, bagno e lavanderia oltre ampia cantina al piano interrato, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica G € 595.000 Rif T 1

ISOLOTTO argingrosso libero in condominio anni 60 strada interna e silenziosa, appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, soffitta, termo centrale, medio stato rif. A 603 richiesta 220.000 trattabili categoria energetica “g” ipe 230,4 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 155,1 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO libero in strada interna e silenziosa, condominio primi 900 appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, giardino di 52 mq., cantina, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno € 340.000 Rif A 602

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

MONOLOCALI

2 VANI

3 VANI

DUOMO Appartamento nuovo 52 mq open space, con giardino privato 50 mq, posto auto coperto 14 mq e con parco privato. Molto luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica A Ipe 38,20 kwh/m2 anno € 265.000 Rif P21284

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 185.000 Rif P21224

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 145.000 Rif P21417

3 VANI

4 VANI

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 240.000 Rif P21319

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno € 340.000 Rif P21328

SAN JACOPINO in piccolo condominio, vendesi ottimo appartamento di 3,5 vani: ingresso, soggiornopranzo con cucina a vista, due ampie camere, servizio, balcone, termosingolo. C l a s s e Energetica G Ipe 240,00 kwh/m2 anno € 195.000 Rif P21388

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno € 335.000 Rif P21353

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propietà, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 469.000 Rif P21377

6 VANI

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 349.000 tratt. Rif P21370

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 970.000 Rif P21145

6 VANI

IMPRUNETA Appartamento di sei vani così composto: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno € 419.000 Rif P21188

7 VANI E OLTRE

BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage - bellissimo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terrazza, 90 mq, rifatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 900.000 Rif P21303

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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SANTA CROCE, Lungarno alle Grazie, lussuoso tre vani con ingresso indipendente 70 mq. ampio salone con cucina, camera in doppio volume, soffitti affrescati, doppi servizi, aria condizionata. Classe energetica “D” IPE 55,8 kwh/mq. Euro 360.000 rif. V2019

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977

PIAZZA DEI C I O M P I ampio tre vani 65 mq. completamente da ristrutturare, al s e c o n d o piano, luminoso.Classe energetica “G” IPE 248 kwh/mq Euro 198.000 rif. V2014

CENTRALISSIMO VIA DELLA SCALA in palazzo signorile, in ottime condizioni appartamento 4 vani 80 mq. terzo piano con ascensore ottimi affacci, travi a vista in tutta la casa, doppi servizi, balcone. Classe energetica “G” IPE 181 kwh/mq Euro 320.000 rif. V2013

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948

BELFIORE UFFICIO 250 mq. cat. A/10 ristrutturato ingresso indipendente ascensore autonomo impianti a norma aria condizionata, doppi servizi attualmente suddiviso in otto grandi vani indipendenti e finestrati ma trasformabile in unico spazio aperto. Classe energetica “G” IPE 109 kwh/mq Euro 650.000 rif. A1640

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq.., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G”

CONTEA Loc. La Rata in villa del ‘700, appartamento di 160 mq. su due livelli, prestigioso, vani affrescati e soffitti a cassettone, grande giardino privato con annesso di 25 mq. Classe energetica “G” IPE 221 kwh/mq. Euro 160.000 rif. V2021

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

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3 VANI

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NEI PRESSI DEL POGGIO IMPERIALE, in piccolo borgo tipico della campagna toscana , tre immobili si aprono su un'unica aia comune, colonica , fienile, tinaia e la terrazza si affaccia a sud sulla campagna con una bella vista della certosa.La proprietà immobiliare sorge al centro di circa tre ettari completamente recintati dove troviamo olivi vite e alberi da frutto, entrando nella colonica siamo accolti da un bellissimo loggiato in pietra . La proprietà e da ristrutturare. Un oggetto raro ,possiamo dire la colonica in città.rif 877

4 VANI CURE ALTE in strada tranquilla in palazzo anni 40 appartamento al piano ultimo con ascensore, suddiviso in ampio ingresso , il soggiorno e la cucina si affacciano sul terrazzo con una fantastica vista su la collina di Fiesole, due camere da letto di cui una in mansarda, bagno finestrato Rif. 411 Richiesta € 270.000 CAPPELLE MEDICEE, situato in piazza Madonna, antico palazzo al piano secondo appartamento di circa mq 70 suddiviso in ingresso, soggiorno con piccolo balcone, cucinotto camera matrimoniale, cameretta e bagno. Luminoso ristrutturato, ottimo come investimento alto reddito. Rif 408 In VENDITA , prezzo : €. 340.000 COMUNALE IN STRADA PRESTIGIOSA PALAZZINA TIPICA, piano quarto ed ultimo appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre a terrazzina abitabile. Ingresso, sog-

giorno con pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Disposta su due livelli affacci panoramici, buone condizioni subito abitabile. Rif 402 richiesta € 340.000

7 VANI

VIA DELLA SCALA in bel palazzo fine secolo al piano terreno rialzato ampio appartamento di circa mq. 150+30 ( spazio esterno) con piacevoli affacci su giardini privati e spazio esterno terrazzato di proprietà. Altezze importanti suddiviso ampi vani soggiorno doppio tre camere , cucinotto, bagno finestrato, veranda, locale tecnico interrato, ideale anche come casa vacanze o struttura ricettiva, da ristrutturare. Attualmente accatastato ad uso ufficio A/10 si puo fare il cambio di destinazione a CASA. Volendo confinante con l' appartamento è in vendita magazzino con grande porta d' ingresso visibile sul nostro sito al rif. FO 15 Richiesta per l' appartamento € 420.000 rif. 719

DUE PASSI DAL DUOMO alle spalle di Piazza Repubblica nella parte più caratteristica di Firenze in palazzo storico appartamento di circa mq 130, ingresso ampio, soggiorno doppio, pranzo, cucina, tre camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone. Immobile di fascino soffitti alti, pavimenti antichi. Grande charme. Rif 727 richiesta € 560.000

PIAZZA GOLDONI, in palazzo storico, elegante appartamento posto al 3 piano con ascensore, circa 200 mq disposti su due livelli. L'appartamento è composto da grande soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 servizi, oltre vari disimpegni. Splendidi affacci. da rimodernare rif. AR701 € 670.000

5 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA pressi in palazzo anni 30 al piano secondo con ascensore grande e luminoso appartamento con soggiorno pranzo 4 camere bagno cucina e balconi piacevoli affacci nel verde , l' appartamento è da ristrutturare , ma ottimamente diviso internamente con pavimenti disegnati per gli amanti della belle epoque. Richiesta € 520.000 rif, 601

SETTIMELLO SESTO FIORENTINO in posione dominante villa storica divisa in appartamenti. l' appartamento si svolge su un piano con grandi volte e magnifici stucchi il salone è ampio ed accogliente con accesso alla terrazza abitabile con affaccio collinare cucian grande e confortevole la zona notte è composta da tre camere con 2 servizi lavanderia guardaroba . ottima ristrutturazione . posti auto . termo singolo. Rif 845 Richiesta € 880.000 POGGIO IMPERIALE: A 2 km dal Poggio vendesi colonica su due livelli libera su quattro lati di 280 mq oltre lastrico solare molto grande. A completare la proprietà ci sono 10.000 mq di terreno suddivisi in giardino, boschivo ed un lago , posti auto. Da ristrutturare .rif AS872

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4 NI VA

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E. DE AMICIS villino trifamiliare, primo e ultimo piano, 5 vani su 2 livelli, poss. terrazza , ottime condizioni. c.e g - epi: 303 kwh/m2 anno€ 340.000 rif. 0447 S. CROCE (CONCE) bella palazzina appartamento finemente ristrutturato, 5 vani 2 servizi, ottima rendita, c.e g - epi: 145,7 kwh/m2 anno € 330.000 rif. 2070 VIALE G. MILTON elegante e signorile contesto, 6 vani di circa 150mq, spaziosa zona giorno, servizi veranda, c.e g - epi: 389 kwh/m2 anno € 525.000 rif. 2886

BELLOSGUARDO POSIZIONE DOMINANTE, in storica villa vendesi 11 vani utili 3 servizi, , complessivi 400mq ca, garage, cantina 1000mq di terreno c.e g - epi: 198,7 kwh/m2 anno € 940.000 rif. 1044

VILLA FIESOLE (OLMO) spettacolare villa indipendente, 320mq ca, giardino circostante (4800mq) piscina. c.e g - epi: 127 kwh/m2 anno € 730.000 rif. 5885

6-7 VANI

SAVONAROLA (A. CASTAGNO) elegante condominio 6,5 vani (145mq ca), ottime condizioni, internamente diviso in 2 trilocali. Classe: g-epi: 148,5 kwh/m2 anno rif. 5655 € 395.000 Classe energetica: g - epi: 148,5 kwh/m2 anno DUOMO (PANZANI) piano alto piccola palazzina 6 vani 2 servizi, da rivedere, adatto b&b o investimento, c.e g - epi: 191,34 kwh/m2 anno € 350.000 rif. 9418 SAVONAROLA (ARTISTI) palazzina inizi 900, ampio 7 vani, 3 ingressi, cucina, 5 camere, soggiorno servizi balconi cantina buone condizioni, c.e g - epi: 135,7 kwh/m2 anno € 490.000 rif. 4135 PIAZZA PITTI (ROMANA) ampio e luminoso 7 vani (140mq ca) 3 servizi terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni. C.e g4-5 VANI epi: 168,7 kwh/m2 anno € 440.000 rif. 8944 VIA DUPRÈ bel palazzo secondo piano lu- Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 minoso 4 vani (75mq ca) servizio finestrato anno balcone e ampia cantina, c.e g - epi: 147,4 kwh/m2 anno € 250.000 rif. 1243 10-11 VANI S. MARCO (RUOTE) ex convento finemen- DUOMO (CAVOUR) storico palazzo, piano te ristrutturato soggiorno cucinotto, 2 camere, alto con ascensore, elegante 10 vani (190mq 2 servizi, accessori, c.e g - epi: 207,6 kwh/m2 ca) 3 servizi balcone, c.e g - epi: 120,4 kwh/m2 anno € 620.000 rif. 1287 anno € 350.000 rif. 3941

TERRATETTO S. FREDIANO TRATTABILI !! tranquilla traversa, vendesi villino internamente diviso in 2 unità, poss. garage 140mq ca. c.e g - epi: 269,2 kwh/m2 anno € 450.000 rif. 5924

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CURE (PASSAVANTI) al primo piano, luminoso 5 vani 2 servizi balcone e cantina, da rivedere. c.e g epi: 235 kwh/m2 anno € 265.000 rif. 5985

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

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Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951

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VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone. Richiesta trattabile di € 275.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 150.000 Classe energetica G

CURE, nei pressi di via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato recentemente, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

SALVIATINO PRESSI, appartamento al piano terreno di circa 75 mq, composto da 4 vani. Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e piccolo annesso in muratura. Classe G. € 268.000. Rif. A-202

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studiovillademidoff@gmail.com VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe energetica D

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONT E V E R D I : Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo trilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato e non arredato. Richiesta comprensiva delle spese condominiali di € 800,00 Classe G.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica F

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INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 149.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a . Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G INTERNO P . Z Z A PUCCINI: Disponiamo di locale commerciale destinazione d'uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri più altro vano al piano seminterrato di 40 mq. Richiesta trattabile € 50.000 Classe energetica G

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VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. Rif A-120

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-

2/3 VANI: CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito, ampio ingresso, due stanze divise da una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-C-IPE58,54kWh/m2a €195.000 P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000

di Dragan A.

G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

FERRUCCI/RICORBOLI, ottimo 3 vani accessoriatissimo, primo piano con ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (o a preferenza due camere), termocentrale, terrazzino di servizio, grande terrazzo semiabitabile, ripostiglio, cantina, posto auto, affacci interni, silenziosissimo e luminoso, ottime condizioni, molto valido. Vendita anche rent-to-buy. Cl-En-F-IPE123,87kWh/m2a €205.000

VILLE CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a

COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime conzidizioni, molto valdio. Cl-En-G-IPE143,54k Wh/m2a €235.000

PONTE ROSSO, inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare. ClEn-G-IPE178,22kWh/m2a €135.000

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-EnF-IPE160,99kWh/m2a

B.A RIPOLI, PIEVE, bellissimo ampissimo 3 vani e mezzo, 80 mq. calpestabili, in bel contesto moderno, secondo piano, ascensore, grande soggiorno con zona cottura rientrante con affacci su bella terrazza abitabile, zona notte separata con due camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, garage e posto auto esterno, termosingolo,perfette condizioni. Cl-En-F-

MASACCIO, tre vani carino e luminoso, ampio soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, primo piano, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Cl-EnG-IPE166,16kWh/m2a €170.000

IPE122,87kWh/m2a €295.000

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente divisa catastalmente in due appartamenti, 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., 6 + 7 vani, in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze, giardino circostante 300 mq., bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-EnF-IPE198,43kWh/m2a

5 VANI: BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08 kWh/m2a. € 290.000

MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-GIPE384,54Wh/m2a €190.000

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CALDINE Fiesole, loc. Caldine, appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno rialzato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, oltre bagno, giardino e posto auto condominiali, ad uso esclusivo. Classe Energetica G € 295.000 Rif V116

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Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G € 350.000 Rif V71

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BOSCONI Fiesole, zona Bosconi, terratetto su due livelli, panoramico e luminoso, libero su 3 lati. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina, 2 camere da letto, oltre ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, terrazzo abitabile, giardino di 500 mq e posto auto. Classe Energetica G € 450.000 Rif V118

delizioso villino anni 30’, disposto su due livelli, con soffitta, resede privata e giardino. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio. Il piano primo, da 3 camere da letto, bagno, oltre disimpegno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G € 590.000 Rif V82

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3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif pa6

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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BADIA A SETTIMO Appartamento al piano terra di due, di una recentissima costruzione (2009), 3 vani e mezzo per 75 mq. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, oltre giardino e resede di 45 mq, cantina di 7 mq e garage di 17 mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione Classe Energetica D Ipe 74.500 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S15030

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione. Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra. Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 329.000 tratt. Rif L15014

5 VANI

LASTRA A SIGNA Zona centrale comoda ai servizi. Ampio 5 vani, terzo ed ultimo piano, per mq 110, 2 balconi, doppi servizi finestrati, 2 posti auto, possibilità di frazionamento in due unità. Luminoso, buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 116.204 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L10012

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

TERRATETTI

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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SCANDICCI Scandicci Alto, in bellissimo contesto tranquillo nel verde e a due passi dal centro, ottimo appartamento con bella esposizione e luminosissimo, di circa 70 mq. , composto da ampio soggiorno aperto sul cucinotto con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola, servizio e ampia soffitta accessibile direttamente dall’appartamento. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione con ascensore e completo di garage di proprietà. Classe Energetica E Ipe 107 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1256

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SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, (no ascensore) composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio (interno) A due passi dalla tranvia ad un piano alto e luminoso appartamento 4 vani 90 mq ca. Oltre cantina carrabile di 11 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia oltre ripostiglio. Parquet, porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, impianto elettrico ed idraulico a norm, pannelli solari. Completa la proprietà un posto auto condominiale con accesso tramite sbarra automatica e ampi giardini a disposizione dei condomini. Possibilità di metterlo a rendita con canone a 830,00 euro mensili. Classe Energetica D Ipe 56,31 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1254

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CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 224 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE immersa nel verde, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 375.000 - rif: 042 SIGNA CASTELLO, libero, in bifamiliare, appartamento 100 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 100 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 061 POGGIO A CAIANO SANTA CRISTINA IN PILLI, splendida posizione panoramica, in villetta bifamiliare, 1° ed ultimo piano, 104 mq, cucinotto, tinello con camino, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzi, terreno 280 mq, cantina/garage 85 mq, termo singolo, classe g, ipe 253,3 - euro 220.000 - rif: 096 CAMPI PRESSI INDICATORE, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, oltre orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g euro 265.000 - rif: 106 CAMPI S.DONNINO, terratetto di nuova costruzione, con pannelli solari e fotovoltaico, 100 mq su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, resede, garage fuori terra, possibilita' altro terratetto attiguo, classe b - euro 270.000 - rif: 119 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile

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CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b euro 390.000 - rif: 146 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, appartamento in villino quadrifamiliare, no condominio, piano terra con ingresso indipendente, 150 mq da rimodernare, composto da ingresso, salone doppio, grande cucina con camino, 2 ampie matrimoniali, ripostiglio/studio, giardino carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 171 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 SESTO DOCCIA, villetta a schiera 240 mq, composta da soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, oltre mansarda, doppi servizi, ripostigli, balconi, garage, cantina, giardino, termo singolo, classe g - euro 500.000 - rif: 063 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, ottima villetta a schiera, 240 mq, composta da soggiorno con camino, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, giardino, garage/taverna, termo singolo, classe g, ipe 206 - euro 480.000 - rif: 077a CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098

CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216

CAMPI CAPALLE, zona tranquilla e residenziale, libera, villetta angolare divisibile, 270 mq, composta da ingresso, cucina abitabile, sala, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, mansarda abitabile al grezzo, giardino carrabile con vano esterno, classe f, ipe 137,44 - euro 300.000 - rif: 011

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513

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SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

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C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487

SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

VENDITA 2 VANI

COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

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SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

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S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semiarredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

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TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SAN MAURO A SIGNA terratetto libero su due lati, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, sottoscala, lavanderia, soffitta, giardino tergale. Classe Energetica G Ipe 194,33 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L526 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

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3 VANI

COLONICHE E TERRENI

SERPIOLLE zona Bellissima e caratteristica colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Tre ettari circa di terreno con ulivi, costeggiato da un ruscello che delimita il giardino, cantina, cappella consacrata, stalla. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. Piazzale con 4 posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.400.000 tratt. Rif C19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VALLINA (Via di Rosano) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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CALENZANO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

BAGNO A RIPOLI villa a solo indipendente su quattro lati , 300 mq circa, garage, taverna. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panoramico Classe Energetica G Ipe nd E 795.000 tratt. Rif 695 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GRASSINA sulle colline esclusivo appartamento in villa finemente ristrutturata, al piano terreno rialzato con ingresso indipendente dotato di rifiniture di pregio di mq. 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino,cucina,tre camere, doppi servizi,oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq. circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in Definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

2 VANI

SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

SAN DONNINO in zona tranquillissima e ben sfogata ed in piccola palazzina recentissima (anno 2009) con minime spese condominiali, delizioso bilocale al secondo piano con ascensore con tranquilli affacci tergali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e due terrazze coperte parzialmente abitabili, oltre ampio garage finestrato al piano strada e posto auto. Ottime condizioni con impianto di termo singolo e splendidi giardini condominiali. Classe Energetica F Ipe 109,2 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif 268 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI SAN PIERO A PONTI interno tranquillissimo, in bifamiliare senza condominio con ingresso indipendente, ampio trilocale al piano terra con giardino tergale e resede frontale carrabile per circa 80mq. Ottime condizioni, composto da ampio ang. cottura/sogg. , due camere, grande bagno e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 367 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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N. 14 • Lunedì 13 Aprile 2015

FIESOLE

CAMPI BISENZIO zona tranquillissima nelle vicinanze delle Poste, al piano terra di antico terratetto ristrutturato, ampio e luminoso tre vani e mezzo con doppi affacci angolari composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno notte soppalcabile e grande vano uso ripostiglio/guardaroba. Rifiniture rustiche con pavimenti in cotto e soffitti alti con travi a vista. Corte a comune col piano superiore, ma sfruttabile dal solo piano terra. Nessun condominio. Facilità di creare enorme zona giorno di circa 40mq. Possibilità di acquisto a parte di giardino esclusivo. Classe Energetica E Ipe 105,08 kwh/m2 anno E 115.000 Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

4 VANI

CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B, appartamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino privato mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, rifiniture di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento se- Tel. 335/6.222.062 condo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e bal- porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: sogcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. giorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, terOttimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe mosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, 179,60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 055/8.706.958-327/0.481.148 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA

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2 VANI 4 VANI

7 VANI ED OLTRE

SAN DONNINO zona ariosa e tranquilla leggermente spostata dal centro, in palazzina bifamiliare senza spese, appartamento di quattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti e quattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi; posto auto, grande terrazza a comune con lavanderia di proprietà. Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 460 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,com- due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe posto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripo- 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare stiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

IMMOBILI CON GIARDINO

MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

TERRATETTI CAMPI BISENZIO interno tranquillissimo di via Barberinese, ampio e luminoso terratetto completamente ristrutturato con doppi affacci ed ottime rifiniture (cotto e travi a vista, scale in legno trattato, doppi vetri ed aria condizionata). Disposto su 2 livelli e composto da grandissimo salone doppio divisibile con accesso al cucinotto e a 2 ripostigli, oltre 2 spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ampia soffitta sovrastante e posto auto. Classe Energetica G Ipe 194,6 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PONTASSIEVE

FIESOLE Pian del Mugnone, signorile villetta anni ‘80, pregievole architettura, mq 315 su due livelli, 3 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, cucina abitabile, guardaroba, ripostigli,cantina, locale tecnico. Balconi, caratteristica terrazza,.giardino 300 mq, doppia autorimessa. posto auto. Possibilità di frazionamento Classe Energetica nd Ipe nd E 750.000 Rif E/41 Tel. 348/8.118.083-339/2899460

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO AFFARE! Adiacenze ex piscine, in zona signorile e tranquillissima, grande villetta di sei ampi vani libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre giardino carrabile circostante di circa 200mq e garage/depandance esterno con bagno e magazzino di pertinenza per circa 40mq. Ottime rifiniture con impianti funzionanti. Composta da ingresso, grandissimo salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato esterno, spazioso balcone ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 490,40 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif 745 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI

IMPRUNETA VERSANTE FALCIANI in elegante villa immersa nel verde vendesi appartamento per amatori in ottimo stato dotato di terrazzo abitabile di circa 40 mq con vista panoramica sulla vallata, soggiorno cucina due camere doppi servizi cabina armadio due posti auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 279.30 kwh/m2 SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitaanno E 380.000 Rif AAF617PC Chiaramonti Immobiliare to, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, 055/714.800 palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

6 VANI

REGGELLO

VILLE E VILLETTE

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha. ca. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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CAPRAIA E LIMITE

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