Firenze 2015 15 del 20/04/2015

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numero

15

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

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4 VANI

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Lunedì 20 Aprile 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

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A PAGINA

56

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 4 VANI

PAG.

4

FIRENZE

PIAZZA SAN IACOPINO

NOVOLI

Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiornopranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

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FIESOLE

SAN CASCIANO

Appartamento di 5 vani, 98 mq circa, quarto piano di cinque con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, 2 servizi finestrati, terrazza, balcone, cantina, giardino condominiale, posto auto assegnato Classe Energetica G Ipe 378,8 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif 537 www.erminimmobiliare.it

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4 VANI

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, , doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

al piano primo di bel palazzo moderno appartamento mq 100 composto da sala doppia luminosissima, due camere matrimoniali cucina abitabile, due ampie terrazze. Cantina e garage.

Possibilità terza camera. Euro 260.000,00 trattabili. Opere condominiali complete. C.E: E RIF.952

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 2000.000,00 trattabili.

C.E: G. RIF.919

VILLA A SOLO

BAGNO A RIPOLI

indipendente su quattro lati, 300 mq circa, garage, taverna.

Giardino esclusivo di 1 0 0 0 mq e grande terrazzo panoramico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 795.000,00 Trattabili Classe Energetica: G RIF.695

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

VIA NIG R A Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 229.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

4 VANI

P.ZZA SAN FIRENZE

Centralissimo, in Palazzo Patrizio al piano alto, 100 mq, panoramico, C.E: G. Nostra Esclusiva.

Euro 380.000,00 RIF. 889

N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

Ruolo n. 1465

4 VANI

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili.

Termo singolo. C. E: G RIF 955

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

PIAZZA GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di picc o l a palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garagee. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

GAVINANA

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa, arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

3 VANI

SAN MARCELLINO

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage.

Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

MONOLOCALE VIA DEL LARIONE

5 VANI

in villino primi d e l '900, mq 15 circa con giardino esclusivo di 100 mq circa, civile abitazione, termo autonomo, lavanderia.

Nostra Esclusiva. Euro 90.000,00 C.E: G RIF.810

4 VANI

GAVINANA

VILLAGGIO PRIMAVERA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo.

Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

4 VANI

GAVINANA

BANDINO al piano secondo con ascensore di palazzo con facciate nuove appartamento di 4 vani mq 80 circa composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con grande balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Cantina. Termo centrale, aria condizionata. Ottimo stato. C.E:G Euro 260.000,00 trattabili. RIF.972

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, s o g giorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo.

Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00 trattabili.C.E: G RIF.933

EUROPA

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage.

Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

VIA DATINI In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionata. Nostra Esclusiva.

Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

PIAZZA GAVINANA

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

GAVINANA

V I A ORSIN I Pressi, Al piano primo di picc o l a palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina.

Euro 180.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

4 VANI

EUROPA

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di piccola palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili C.E:G RIF.990

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

RISTORI

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SAN DOMENICO terratetto unifamiliare di 7 vani circa 160mq circa su due livelli con giardino esclusivo di 600mq e garage di 20mq da rimettere € 750. 000 tratt.

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STUDIO S. DONATO

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FIRENZE Zona Porta Romana Delizioso appartamento al P. T di circa mq. 50, ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso verso il giardinetto di mq. 35, camera, cameretta bagno e ripostiglio. Perfette condizioni. Richiesta € 260.000,00

FIRENZE Viale Europa pressi P. 1°, locale di circa mq. 135 da adibire ad uso ufficio, disposto in varie stanze alcune molto grandi, luminosissimo, buone condizioni, bel terrazzo coperto di mq. 35 circa (Ape G)

FIRENZE Pressi P.zza Tasso in strada tranquilla, in piccolo condominio grazioso bivani di circa mq. 48 al P. 1° con gradevoli affacci, soggiorno cucinotto camera matrimoniale e bagno, nella zona giorno soppalco di circa mq. 10- perfette condizioni. (Ape F) Richiesta € 235.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Vicinanze paese completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni, piccolo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, bagno, (ape F) € 135.000,00 FIGLINE V.ARNO Matassino Appartamento in buone condizioni, P. 3 ° s.a., Mq. 100 circa, 4 vani, bagno. Risc. Singolo, balcone e terrazzo, garage. Richiesta € 128.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Piano secondo e mansarda, grazioso appartamento di circa mq.

70 completamente ristrutturato, cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno, camera bagno e mansarda per camera o studio, (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. € 195.000,00 tratt.

GREVE Centro terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350, al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta € 300.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) appartamento in perfette condizioni mq. 100 circa P.1°, luminosissimo in gradevole contesto. Composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, perfette condizioni. Cantina e garage. (ape E) Richiesta € 250.000,00 tratt.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 2 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo, cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ " g ", IPE 145,7 richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 225.000 RIF. 1/405

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 130.000 RIF. 1/325

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

(piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini cl. energ "G", richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 220.000 RIF. 1/70

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - PONTE ALLE MOSSE

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo, cl.energ " g ", IPE richiesta

in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita' seconda camera, piano alto luminoso e panoramico cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/278

EURO: 200.000 RIF. 1/245

EURO: 190.000 RIF. 1/265

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - EUROPA

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 190.000 RIF. 1/370

EURO: 328.000 RIF. 1/328

VANI 4 - VARLUNGO

VANI 4 - ANTELLA PAESE

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

proponiamo appartamento in vendita al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, balcone, oltre un posto auto esclusivo, da rimodernare internamente cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - MASACCIO

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in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

(montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato, in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipendente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130 mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina e garage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita con cotto e parquet, termosingolo, cl.energ " G ", IPE 232,06 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/440

EURO: 560.000 RIF. 1/287

EURO: 390.000 RIF. 1/291

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano , composta da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 590.000 RIF. 1/279

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia' suddivisa in 3 unita', immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturara, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ " G ", IPE 356,9 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 1.170.000 RIF. 2/115

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 645.000 RIF. 2/113

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - FIRENZE SUD

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 435.000 RIF. 3/123

EURO: 590.000 RIF. 3/126

EURO: 570.000 RIF. 3/125

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - PONTE A EMA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ " g ",

(via vacciano) collinare splendida colonica terratetto, complessivi 200 mq, su tre livelli, composta da: ingresso su loggiato, cucinotto/tinello,sala con camino,3 camere,4 servizi, oltre taverna con accesso sia diretto dalla casa che indipendente, con ampio vano uso studio/camera, vano lanaderia,cantina e servizio, ottima esposizione sempre a solatio, giardino pianeggiante con ulivi, possibilita' di acquisto ulteriore terreno,libera subito, perfette condiozni,garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 720.000 RIF. 3/120

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 3/47

EURO: 990.000 RIF. 3/129

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento.

Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. B150030

PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo.

Classe G € 180.000 rif.

B110184

LEOPOLDO (VIA FABRONI) in bel palazzo anni 60, silenzioso, confortato ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, grazioso ed ampio giardino (100 mq), uso cantina condominiale, termosingolo.

Classe G - € 315.000 - rif. B150042

CASTELLO (VIA BECHI) pressi in piccolo complesso residenziale recentemente ristrutturato, in interno silenzioso, grazioso, confortevole, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 resedi (10 mq+15mq), termosingolo.

Classe G 230.6 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B150047

PANCHE (RAGAZZI 99) interno silenzioso, confortato, luminoso, finemente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina, termoascensore. Classe G 139.70 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150027

VIA DI CAREGGI nel verde, in terratetto recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ottimo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre resede privata (30 mq) e 2 posti auto di proprietà. Classe G - Tratt. riserv. - rif. B150052

VIA MASSAIA in piccola palazzina anni 60, ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) immerso nel verde, cucina, salone, 2 camere, doppi servizi, balcone, garage, termosingolo. Classe G 205,780 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif.

B150058

VIA TRIESTE in contesto residenziale e signorile, in villetta trifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ampio 5 vani (120 mq), sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe F 96.6 kwh/mq/anno - € 710.000 - rif. B150032

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

PANCHE pressi, in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, confortato, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, stanza mansardata, balcone e sottotetto, termosingolo. Classe G - € 335.000 - rif. B150050

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo, confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo.

Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B150061

ROMITO in bel palazzo anni 70, confortato ampio 6 vani (130 mq), cucina, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze (100 e 50 mq), grazioso giardino (150 mq).

Classe G - € 400.000 - rif. B150044

STATUTO in bel palazzo primi 900, elegante, luminoso, ampio 7 vani (160 mq), ingresso, ampia sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, soppalco, balcone, ampia cantina (20 mq), oltre garage di proprietà, termosingolo. Classe F 89.43 - € 490.000 - rif. B150049

ROMITO pressi, strada interna e silenziosa, piano alto con ascensore, luminoso, confortato, ampio 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif.

B150056

VIA MASSAIA villetta indipendente primi 900, da ristrutturare, libera su 4 lati con ingresso carrabile, ampi 6 vani (160 mq) su più livelli, sala, soggiorno angolo cottura, 4 camere, doppi servizi, terrazza (20 mq), garage, taverna, cantina, giardino (100 mq), posto auto. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. B150041

SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140166

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A R I P O L I (Vallina) In palazzina di soli 5 condomini costruzione del 2008, ottimo 2,5 vani (43mq netti), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina guardaroba, servizio finestrato, giardino esclusivo di 56mq e 2 posti auto. Termosingolo, parquet, predisposizione aria condizionata. Ottimo stato.

Classe G - € 180.000 - rif. E150035

GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70 terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto.

Finemente ristrutturato. Classe G - € 175.000 - rif. E140196

GRASSINA In paese, vicino ai servizi, ampio attico 4,5 vani (109mq), posto al 3° ed ultimo piano di palazzina anni ‘60 così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze abitabili di 40mq e 60mq, una cantina e un garage (18mq). Classe G - € 340.000 - rif. E150034

EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile ottimo e luminoso 4 vani (75mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e posto auto. Aria condizionata. Classe G € 265.000 - rif. E150025

ANTELLA In contesto residenziale con affacci nel verde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre balcone, garage e posto auto.

Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006

EUROPA ( S a n Marcellino) In palazzina anni ‘70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 290.000 - rif. E140215

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.

E140072

EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni ‘60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140003

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010

GRASSINA In strada silenziosa e con affacci nel verde ottimo terratetto capofila libero su 3 lati di 120mq su 2 livelli con ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà una corte d’accesso, un giardino tergale, un garage ed una cantina.

Termosingolo, ottimo stato. Classe F 144.6 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E140192

BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto.

Classe G - € 350.000 - rif. E130073

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio.

Termosingolo, balcone, ottimo stato.

Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. E150015

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

PIAZZA FERRUCCI (Strada interna) Piccola palazzina caratteristico e luminoso loft (100mq) completamente e finemente ristrutturato, terrazza abitabile.

Classe G 790.4 kwh / mq / anno € 460.000 rif. E120137

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GALLUZZO PODESTA’, Appartamento in vendita, ottima posizione proponiamo appartamento di tre stanze in piccola palazzina sala cucina camera doppia bagno con finestra ( 45 mq ca ) da ristrutturare ottime potenzialità affacci piacevoli. Classe F 144,3 kwh/mq/anno € 153.000 - rif.

I150008

BOBOLINO - posizione unica - appartamento con giardino di 70 mq ed ingresso indipendente. L’immobile in medio stato si compone di 65 Mq ca. suddivisi in quattro stanze. Il Giardino pavimentato è adiacente alla zona giorno ed è molto silenzioso ed appartato. Classe G 251,167 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150063

VIA FOSCOLO, interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci.

Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I120024

VIA GHERARDO SILVANI in bel palazzo primi ‘900 proponiamo in vendita appartamento di 50 mq ca. al piano terra in ottime condizioni. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto grande attualmente divisa in due. Ottima posizione.

Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. I150046 VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture.

Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150059

VIA MASCAGNI appartamento in vendita nelle immediate vicinanze. Elegante strada collinare. Appartamento in villino inizi ‘900 con affacci sulla città e panorama sui monumenti. Si compone di cinque vani (80 mq ca) di cui tre camere da letto (due singole) soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e bel balcone panoramico. Medie condizioni generali. Classe F 79,1 kwh/mq/anno € 415.000 - rif.

I140066

PIAZZA PITTI immediate adiacenze in bel palazzo dotato di ascensore vendiamo appartamento al primo piano di Mq 180 ca. completamente da ristrutturare composto da 7 vani oltre bella corte interna. . Classe F 91,11 kwh/mq/anno € 545.000 - rif. I150039

PORTA ROMANA - VIA FOSCOLO contesto signorile molto riservato proponiamo appartamento con resede completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina, due camere grandi, 3 bagni. Affacciato sul verde, soffitti alti in parte affrescati. Bel palazzo primi ‘900. Classe F 146,8 kwh/mq/anno € 780.000 - rif. I150051

VIA SENESE appartamento in vendita in gradevole contesto residenziale disponiamo di arioso due vani con ingresso indipendente e posto auto. Ben distribuitocon bagno finestrato. Ottime condizioni. Classe G 541,60 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I140185 PIAZZA DE’ NERLI appartamento in vendita immediate adiacenze. Al piano secondo di piccola palazzina dell’oltrarno, disponiamo di ottimo appartamento con ampia zona giorno con due finestre, zona cottura separata con cucina in muratura ed attrezzature complete. Alti soffitti a travi perfettamente restaurate.

Due camere affacciate su interni, doppi servi, impianti recenti. Ristrutturato da qualche anno. Ottimo per investimento vista la posizione Classe G 267,3 kwh/mq/anno € 260.000 - rif.

I140004

VIA VOLTERRANA, appartamento in vendita, vicino alla chiesa libero luminoso ampio appartamento di tre vani completamente ristrutturato soffitti alti in legno composto da ingresso cucina arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio termo autonomo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I130049 VIA VOLTERRANA terratetto in vendita in zona residenziale di recente costruzione con giardino composto da ampia zona giorno con alti soffitti a travi, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale in soppalco, camera/studio e bagno. Ben rifinito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G 182,47 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. I150002 V I A D E G L I S T E FA N I i n p a l a z z i n a molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162,00 kwh/mq/anno € 270.000 - rif.

I150054 VIA SILVANI appartamento in posizione silenziosa, in piccolo condominio vendiamo appartamento di 130 Mq ca. al primo piano con tre terrazzi di cui uno grande e coperto. Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio.

B u o n e c o n d i z i o n i . Vo l e n d o G a r a g e .

Classe F 155,20 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150006

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE appartamento in vendita al secondo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. Classe G 358,1 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140150

VIA GHERARDO SILVANI, nelle immediate vicinanze, in piccolo condominio vendesi luminoso piano ultimo in ottime condizioni interne,disposto su due livelli composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, doppi balconi e lavanderia. Classe G 243,70 kwh/mq/anno € 390.000 - rif.

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MONOLOCALI :

SANTA MARIA NOVELLA, in edificio di fine 800 al quarto ed ultimo piano, proponiamo affascinante ed ampio monolocale finestrato e panoramico, gia inserito nelle locazioni turistiche viene venduto arredato, servizio finestrato, luminoso ottime condizioni. Classe G 238,7 kwh/mq/anno - € 158.000 -rif. F150046

VIA DELLA VIGNA NUOVA, , a un minuto a piedi da Via Tornabuoni in antica palazzina del 1800 con parti comuni rifatte, libero piano primo affascinante bilocale gia inserito nelle locazioni turistiche, servizio finestrato oltre accessori . Classe G 146,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.

F150043 TRA IL DUOMO E PIAZZA SAN MARCO nel primo tratto di Via C. Cavour al secondo piano di antica palazzina di fine ‘800 interessante ed arioso 5 vani ( 85 mq circa ) perfetto per investimento doppi servizi, un piccolo balcone tergale e a corredo della proprietà una comoda cantina al piano seminterrato . Immobile in buone condizioni generali . Classe G 166,9 kwh/mq/anno€ 290.000 - rif.

F150066

DUOMO - BORGO PINTI, antica palazzina di fine ottocento ( parti comuni in ordine e basse spese condominiali ) libero secondo piano piccolo ma luminosissimo monolocale A/10 oltre servizio ed accessori immobile in buone condizioni generali Classe G 66,1 kwh/mc/anno - € 65.000 - rif. F150070 VIA DEI SERVI, in antico edificio del XV secolo al primo di quattro piani, validissimo monolocale uso civile abitazione, ristrutturato e arredato in buone condizioni ben distribuito oltre servizio ed accessori, perfetto per investimento o come pied a terre nel cuore del centro storico . Classe G 256,559 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif.

F150050 VIA DEI FOSSI - PIAZZA GOLDONI, , all’ultimo piano di antico edificio del XVII secolo libero affascinante e luminosissimo quattro vani con doppi servizi in perfette condizioni, arredato . Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040 QUESTURA VIA SANTA R E PA R ATA , elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore amatoriale ed ampio quattro vani ( 90 mq ca ) con doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh / mq / anno - € 350.000 - rif. F150029

VIA RICASOLI, libero piano secondo ristrutturato arredato gradevole quattro vani accessori soffitti affrescati gia inserito nelle locazioni turistiche .

Classe G 253,781 kwh/mq/anno - € 385.000 rif. F150017

BILOCALI VIA TORNABUONI - DELLA VIGNA NUOVA in splendida location nel cuore del centro, in antica torre angolare del XIII secolo al secondo piano di tre, libero ampio ed arioso bilocale ben distribuito oltre servizio ed accessori abitabile da subito,. Classe G 123,6 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. F150039 VIA SANTA REPARATA, in edificio del XVIII Sec al piano primo senza ascensore affascinante ed ampio bilocale di nuova e accurata ristrutturazione interna con affacci interni e servizio finestrato impianti certificati, Classe D 107,213 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150021

TRILOCALI DUOMO - BORGO DEGLI ALBIZI, , prestigioso edificio seicentesco tutelato dalle belle arti libero affascinante ed amatoriale loft su due livelli ( 75 mq ca ) composto da grande zona living due camere ( una in soppalco ) oltre servizi ed accessori restauro conservativo viene venduto completamente Classe G 101,754 kwh/mc/anno - € 340.000 - rif. F150055 VIA DELLA PERGOLA, in antico edificio del 1600 al piano alt, disponiamo di ampio e libero tre vani ( 58 mq ca ) frutto di accurato restauro interno con bagno finestrato oltre accessori, arredato e pronto per esser abitato Classe G 135,7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150044

QUATTRO VANI VIA DELLA VIGNA NUOVA, in vendita in edificio del ‘600 al terzo piano senza ascensore quattro vani ( 82 mq ca ) in ottimo stato, composto da due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, salone con angolo cottura e ampio vano adibito a zona lavanderia. Classe F 90,84 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150024 VIA DEI GINORI, in ex convento del XVI secolo piano alto arioso quattro vani ben distribuito e finestrato abitabile da subito adatto per investimento. Classe F 126,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140195

CINQUE VANI VIA PANZANI, , al piano alto di antico edificio del XVIII secolo arioso ed ampio cinque vani con quattro camere da letto e doppi servizi perfetto per B&B molto silenzioso.

Classe G 191,34 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140144 VIA DEL PARIONE situato al piano terra di circa 100 mq, completa la proprietà una cantina e su richiesta può essere venduto il posto auto di pertinenza all’interno dello stabile. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

F150023

SEI VANI E OLTRE

PIAZZA SANTA CROCE ADIACENTE LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA in splendida location signorile contesto primi del 900, parti comuni in ordine al primo piano con ascensore tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone tergale ed accessori, ampia cantina, . Classe G 205,63 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.

F150056

VIA SOLFERINO - COMUNALE, in elegante edificio Firenze Capitale al terzo piano di quattro, ampio otto vani ( 300 mq ca, tre servizi finestrati, tripla esposizione, parquet originale dell’epoca, posto auto condominiale oltre servizi ed accessori. Classe G 168,6 kwh/mq/anno - € 2.100.000 - rif. F150058

VIA RICASOLI , in elegante contesto signorile di fine ‘800 al piano alto con ascensore disponiamo di ampio otto vani ( 200 mq ca ) di cui cinque vani con vista Duomo, tre camere matrimoniali e una singola, due sale, doppi servizi finestrati, arricchiscono la proprietà un balcone ed un terrazzo G 141,1 kwh/mq/anno - € 820.000 rif. F150032 DUOMO - VIA DEI SERVI, elegante edificio di fine ‘800 ampio ed affascinante nove vani ( 200 mq ca ) di ottima rappresentanza tripli servizi terrazzino tergale cantina e accessori abitabile da subito. Classe G 120,4 kwh/mq/anno - € 630.000 rif. F150028

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1/2 VANI

LEGNAIA Via Dosio in palazzina con le opere condominiali rifatte piano intermedio disponiamo nuda proprietà di gradevole quattro vani (70 mq circa) ottima distribuzione interna due matrimoniali ripostiglio e balcone. Discrete condizioni interne . Usufruttuaria 81enne . Ottimo investimento .

Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C150040

LEGNAIA Via Dosio pressi in interno silenzioso con gradevoli affacci proponiamo bilocale luminoso e panoramico ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio e balcone.

Ottime condizioni interne. Classe F 183 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C150009 VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126 EMPOLI perpendicolare libero piano terra in stabile di nuova costruzione ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale giardino esclusivo con loggiato coperto cantina accessori posto auto coperto di proprietà opzionale. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140077

ISOLOTTO nei pressi di Via Foligno in palazzina in buone condizioni disponiamo di un ottimo appartamento di due vani (40 mq circa) totalmente e finemente ristrutturato con ampia zona giorno angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio finestrato oltre terrazzo e posto auto di proprietà. Perfette condizioni interne e affacci nel verde.

Classe F 202,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150035

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C150032 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. C140136 BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140101

SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le opere condominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca) di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizi cantina e posto auto condominiali. Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. C140173

3 VANI

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C150028

4 VANI

ISOLOTTO Via Sernesi pressi in contesto tranquillo e signorile proponiamo delizioso monolocale accatastato A/10 composto da ingresso soggiorno/angolo cottura una camera da letto oltre servizio finestrato e ripostiglio. Ideale anche come investimento. Classe G 158,21 kwh/mq/anno € 80.000 rif. C150050

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo in porzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ristrutturazione interna con ampia zona giorno con camino cucinotto due camere da letto (una matrimoniale e una singola) servizio oltre gradevole corte condominiale.

Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144 LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne.

Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135

ISOLOTTO Via Sabatelli in edificio ben tenuto piano alto con ascensore disponiamo di ingresso cucina salone doppio camera matrimoniale servizio ripostiglio due balconi possibilità seconda camera. Ottime finiture. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150047

5/6 VANI

PIAZZA BATONI Via Dosio interno gradevole disponiamo piano alto con ascensore ingresso soggiorno con cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio finestrato ripostiglio piacevole terrazza buonissime condizioni possibilità posto auto opzionale. Classe G 354,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150048

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio.

Completano la proprietà due box auto e due cantine.

Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C150039 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. C130069

LEGNAIA via Maso di Banco proponiamo elegante appartamento posto al quarto piano con ascensore di sei vani (130 mq ca) composto da ampia zona giorno cucina abitabile tre camere doppi servizi oltre due ampie terrazze posto auto coperto cantina soffitta da rimodernare. Classe G 103,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. C140179

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Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 MONO/BILOCALI OLMO appartamento in terratetto primo piano ed ultimo disponiamo interessante bilocale ben distribuito ristrutturazione curata possibilita' doppi volumi. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif.

O140304 VIA CALCINAIA Lastra a Signa piccola palazzina luminoso quattro vani composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo. Classe G 220.019 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O130247 PIAZZA BOCCACCIO Interno residenziale in edificio tipico disponiamo ampio bilocale 52 mq ca ben distribuito da rivedere internamente oltre giardino 40 mq ca parzialmente piastrellato. Silenzioso PIAZZA GIACOMO MATTEOTTI Piacevole paed arioso. Classe F 187,33 kwh/mq/anno - € lazzina primi '900 secondo ed ultimo piano disponiamo quattro vani ben disposto internamente due ca125.000 - rif. O120109

TRILOCALI SCANDICCI Pressi Cinema Aurora a pochi dal centro disponiamo appartamento di tre vani e mezzo da ristrutturare in palazzina signorile degli anni '60. Composto da ingresso cucina ampio soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone. Possibilità della seconda camera da letto. Classe G 276,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150078 VIA GIOTTO ultimo piano ascensore libero gradevole tre vani (72 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali ripostiglio accessori luminoso variegate possibilità di ristrutturazione interna. Classe G 325,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O140301 SAN GIUSTO nella Via Orlando piano alto ascensore palazzo signorile disponiamo di ampio tre vani (65 mq c.a.) ingresso cucina camera ampia sala servizio ripostiglio balcone luminoso e di pertinenza esclusiva garage e cantina. Classe E 85,0 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150097

QUATTRO VANI VIA LARGO SPONTINI edificio tipico piano alto disponiamo ampio quattro vani ben disposto due camere servizio ripostiglio due terrazze cantina posto auto pregevole luminosità. Classe G 258,9 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. O140358 SCANDICCI VIA PACINI PRESSI in interno silenzioso con gradevoli affacci nel verde disponiamo luminoso quattro vani e mezzo composto da ingresso disimpegno ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio finestrato oltre a due ripostigli e due terrazze. Ottime condizioni interne. Classe F 103,8 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. O150081 LE BAGNESE interno tranquillo con giardino condominiale ampio quattro vani (104 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi mansarda ottime rifiniture. Classe G 314,7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

O140124

CINQUE/SEI VANI LE BAGNESE via Fattori in elegante palazzina libero ampio sei vani (120 mq ca) salone doppio tre matrimoniali doppi servizi tre balconi oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe F 113,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O150018 VIA PERGOLESI bella palazzina anni '70 piano intermedio ampio cinque vani tre camere doppi servizi terrazzo (140 mq ca) da rivedere internamente ottima luminosità. Classe F 99,20 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O140344 LASTRA A SIGNA in posizione strategica e tranquilla in piccolo borghetto storico disponiamo porzione di colonica completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente dal giardino con soggiorno con camino sala da pranzo cucina e servizio. Piano primo salottino con terrazza due camere matrimoniali con soppalco e cabina armadio ed un servizio. Completa la proprietà due posti auto.

Termosingolo. Classe G 254,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. O150086

mere servizio finestrato possibilità terza camera.

Ottimi affacci sulla piazza. Classe G 298,8 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O150059

VIA DONIZETTI (Scuola Enrico Fermi) libero piano terra ampio gradevole bilocale (53 mq c.a.) poco distante dalla fermata della tramvia composto da soggiorno con angolo cottura servizio e accessori. Opere condominiali recenti. Abitabile da subito. Buone condizioni generali.

Classe C 64,43 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150089

VIA UGO FOSCOLO edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazze accessoriato affacci aperti possibilità seconda camera cantina e posto auto opzionabile. Classe G 138,56 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O150002

CASELLINA via Bassa palazzina ben tenuta ultimo piano ascensore disponiamo ampio cinque vani (100 mq ca) salone doppio due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna da rivedere.

Classe G 132,2 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif.

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San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato.

Ideale per investimento.

Classe G € 115.000,00 rif. D150100

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta.

Termosingolo.

Classe G 2 5 0 , 5 kwh/mq/ anno € 120.000,00 - rif. D150074

Ruolo n° 3437

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi della Stazione di Santa Maria Novella disponiamo di un bilocale al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre ripostiglio. Termosingolo. Classe G - 332,8 kwh/mq /anno € 160.000,00 - rif. D150096 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Montello proponiamo ampio monolocale accatastato A/10 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, servizio finestrato e camera in soppalco. Classe G - 38,577 kwh/mq/ anno € 100.000,00 - rif. D150079 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Porta a Prato nostra esclusiva bilocale in residence “Carra” composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Aria condizionata. Classe G - 319,9 kwh/mq/ anno € 130.000,00 - rif. D150053

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Novoli, pressi Via Alfieri disponiamo di attico in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, doppi servizi, terrazza e sottotetto abitabile di 50 mq oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe G € 450.000,00 - rif.

D150091 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino pressi Via Rossini ottimo 3 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G € 185.000,00 - rif. D150084 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli proponiamo 3 vani di recente ristrutturazione posto al piano terra di una piccola palazzina composto da ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone oltre piccola cantina. Termosingolo. Classe G € 180.000,00 - rif. D150080 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Fratelli Rosselli in signorile condominio anni ‘30 proponiamo in nostra esclusiva ampio 3 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, 2 balconi oltre cantina di proprietà Termosingolo. Classe G € 210.000,00 - rif. D150038 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Orazio Vecchi disponiamo 3 vani ristrutturato in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq/ anno € 179.000,00 - rif. D150006 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In VIA BARACCA disponiamo ampio e luminoso 3 vani e mezzo in palazzina anni ‘50 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ampie terrazze. Classe G € 180.000,00 - rif. D140343

4 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre giardino di proprietà.

Termosingolo. Classe G € 179.000,00 - rif. D150106 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi ‘900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termosingolo.

Classe G 205,1716 k w h / m q /anno € 295.000,00 rif. D150105

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150101

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Via di Novoli pressi Via Tagliaferri disponiamo di nuda proprietà di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone oltre giardino privato con grande stanza con acqua e luce. Termosingolo. Classe G - 275,160 kwh/mq/ anno € 195.000,00 - rif. D150089 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni silenzioso 4 vani posto al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto e posto moto e bici oltre cantina. Classe G € 210.000,00 - rif. D150083 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Pressi Nuovo Tribunale proponiamo ampio 4 vani in una palazzina anni ‘50 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina, posto auto e posto per moto e bici. Classe G - 136,8 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D150072 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boccherini ampio 4 vani di 80 mq posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere doppie, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone.

Termosingolo. Classe F - 90 kwh/mq /anno € 255.000,00 - rif. D140353

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Maragliano disponiamo 5 vani da rimodernare posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, due terrazze oltre cantina. Termosingolo Classe G € 280.000,00 - rif.

D150103 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi proponiamo all’ottavo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno/studio, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe G € 265.000,00 - rif. D150085 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. A Peretola, in Via Boffito, proponiamo 5 vani in nostra esclusiva in terratetto composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 3 camere di cui 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone oltre cantina e soffitta. Termosingolo. Classe G € 280.000,00 - rif. D150065 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini in ottimo contesto proponiamo 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e posto auto condominiale. Classe F -. 89,95 kwh/mq /anno € 260.000,00 - rif. D140336 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Viale CORSICA pressi Gordigiani disponiamo di un 5 vani in buon condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G 257,0 kwh/mq/ anno € 250.000,00 - rif. D140333

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 rif. D150068

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In interno di Via di Novoli proponiamo ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe D - 107,86 kwh/mq/ anno € 280.000,00 - rif. D140341

FONDI LABORATORI E UFFICI APPARTAMENTI IN VENDITA A FIRENZE. In zona San Jacopino interno complesso “Fattorie Maragliano” disponiamo di appartamenti uso ufficio con resede frontale completamente ristrutturati a pochi passi dal Centro storico di Firenze. Ideale per investimento. Classe F € 97.500,00 - rif. D150099

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3 VANI

CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. N150025

1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N150074 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 90.000 - rif. N150016 PIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storico ottimo bilocale di recente realizzazione posto all’interno di un caratteristico borgo. Perfetto come pied a terre o per investimento. Termosingolo.

Classe G 139.84 kwh/mq/anno - € 132.000 - rif.

N150008 CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A 2 passi dal centro storico strada interna e poco trafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indipendente accessoriato di ripostiglio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo.

Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif.

N140135 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo.

Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif.

N140103

BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina.

Termosingolo.

Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075

COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina.

Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.

N150063 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.

Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.

N140165 COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In caratteristica palazzina anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani con doppia esposizione.

Accessoriato di vano pluriuso balconi posto auto oltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramiche su Firenze e colline. Classe G 198.06 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140151 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140087 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) In elegante palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani libero su 3 lati accessoriato di doppi servizi e balcone. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. N150072 L.NO COLOMBO (VIA RATTAZZI) Zona ben servita in bel palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani (80 mq) tripla esposizione ripostiglio 2 balconi oltre cantina. Possibilità acquisto garage.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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Immobili vendita 5 vani ARGINGROSSO In condominio anni 60 ben tenuto appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, tre terrazze di cui una abitabile, cantina, facilità paecheggio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 155.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa903 VIA GORDIGIANI In condominio signorile, piano alto con ascensore ottimo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato con piccola lavanderia CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 245.000 (trattabili) Riferimento: aqa889 STATUTO-LAMBRUSCHINI In condominio signorile con facciate e tetto rifatti, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, disposto su due livelli, composto al piano ultimo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone ed al piano mansarda da altri due vani, bagno ed accessori, termosingolo, clima. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 127.00 EUR 445.000 (trattabili) Riferimento: aqa897 S.JACOPINO-VIA MOMTEVERDI In palazzo anni 60 in buone condizioni, appartamento signoriledi 115 mq. ca composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, due balconi, ripostiglio, confortato, piano alto, possibilità secondo bagno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 139.30 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: AQA921

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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4 VANI LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Cl. Energetica G Ipe 181,661. Rif. 426 € 285.000 tratt.

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4 VANI ISOLOTTO centro appartamento di 4 vani, mq 85 circa, da rimodernare, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze, posto auto assegnato. Termosingolo. Libero subito.

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ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia in strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

immobiliare

LAUDANI

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SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso.

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STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare.

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

IMMOBILIARE

San Felice

SAN IACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di 20 mq. corte esclusiva utilizzata come lavanderia. Condizioni perfette. APE:G IPE 292,32 € 255.000 RIF.0051-1/29 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G in attesa di certificato RIF.0051-1/51 € 330.000 VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi '900. Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc. singolo aria cond. CE:G IPE: 124,04 € 330.000 RIF.0051-1/72 FIRENZENOVA NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso piano ultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48mq. aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico.

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VENDITE MONOLOCALI:

PIAZZA DEL CARMINE: in piccola palazzina, mo- ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali nolocale posto al primo piano con angolo cottura e rifatte, appartamento con ingresso indipendente dalla strada, stanza di 30 mq circa con angolo cottura. bagno con doccia finestrato. Euro 450,00 Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato.

Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00 BILOCALI:

3 VANI

SETTIGNANO: in piccola palazzina, appartamento ben arredato e ristrutturato composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura con balcone con begli affacci su Firenze, camera matrimoniale, bagno finestrato. Luminosissimo, panoramico e silenzioso. Euro 700,00

ARETINA: In piccola palazzina con facciata in pietra, appartamento in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e così composto: ingresso, ampia sala, deliziosa cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale con balcone, bagno nuovo con doccia finestrato e zona lavanderia.

3 VANI L’immobile è luminoso e silenzioso. Begli affaccia aperCOSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, apparta- ti. Euro 179.000,00 mento posto al primo piano, composto da: soggiorno 4 VANI d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante apparquali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. tamento di 110 mq , posto al primo piano e composto Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e lumi- da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, noso. Affitti transitori. Euro 900,00 PIAZZA PITTI pressi: In bel palazzo antico con ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità ascensore, appartamento non arredato, composto da: box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 ingresso, soggiorno con bei soffitti alti a cassettone, S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento camera matrimoniale soppalcata con doppio volume posto al piano terra con ingresso indipendente dalla strada, corridoio d’ingresso, soggiorno ampio aperto su abitabile, cucina attrezzata, bagno finestrato con doc- zona pranzo con angolo cottura con uscita sulla corte cia. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Euro 800,00 di proprietà dell’immobile di 50 mq circa, due camere, due bagni, ampio ripostiglio. Euro 320.000,00 Classe G. 4 VANI iPE 267,072 kWh/mq anno.

LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, apparta- PIAZZA TASSO pressi: in strada tranquilla, appartamento non arredato posto al terzo piano e così compo- mento posto al secondo ed ultimo piano, perfettamente sto: ingresso, tre vani di cui uno con bagno finestrato ristrutturato con gusto, così composto: ingresso, cucina con doccia, cucina abitabile attrezzata, servizio, com- abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera pleta la proprietà ampia terrazza abitabile. Euro matrimoniale, camera singola, bagno con doccia finestrato. L’immobile è luminoso e tranquillo, affacci nel 1.150,00 LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non verde e sulle colline. Euro 335.000,00 arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata con terrazzina, due camere, due bagni.

Bellissimi affacci panoramici con sull’Arno. Euro 1.200,00.

VANI: 7/8

5 VANI

VILLE:

PIAZZA PUCCINI PRESSI: In bel palazzo, appartamento posto all’ultimo piano, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L’immobile è in buone condizioni interne. Termocentrale. Luminosissimo e tranquillo. Euro 205.000,00

CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoramica di 400 mq con giardino circostante e patio.

Ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata e ristrutturata. Euro 2.500,00

OLTRARNO: Ampio fondo con passo carrabile ottimamente ristrutturato con portafinestra su corte interna, in bella palazzina, adatto sia come garage per tre auto familiari che come deposito e/o magazzino, completa la proprietà bagno. Trattativa riservata.

BAGNO A RIPOLI Martellina in villino attico primo ultimo piano salone sala pranzo cucina studio due/tre camere due bagni terrazzo perimetrale piano superiore mansarda di40mq.con accesso alla terrazza abitabile panoramica sulle colline circostanti garage finestrato di 120mq. condizioni ottime riscald. singolo aria cond. Grande luminosità € 740.000 RIF.0051-2/32

FONDI:

VILLE VILLETTE TERRATETTI FIRENZE Bolognese villino panoramico indipendente con giardino recente costruzione condizioni perfette ampio soggiorno sala pranzo cucina bagno tre camere matrimoniali e una singola due bagni due terrazze soffitta giardino 4 posti auto aria cond. CE:D IPE 176,29 € 890.000

AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell'appartamento secondo ultimo piano con ascensore cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi CE:D IPE 106,3kw/hmqanno € 430.000

BOLOGNESE Massoni bellissima villa vista panoramica a 360° su Firenze. Su due livelli è composta da un salone di 100 mq. salotto e sala pranzo cucina abitabile quattro camere quattro bagni e al piano inferiore monolocale e trilocale indipendenti oltre taverna cantina e locali tecnici garage bellissime terrazze abitabili panoramiche condizioni ottime aria condizionata idromassaggio e bagno turco pavimenti in parquet CE:F IPE 84,20

PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni'30 piccolo condominio bell' appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc., singolo CE: G € 670.000 RIF.0051-1/33 BIOLOGNESE Careggi pressi complesso ospedaliero pregevole porzione di villa del 1700. L'appartamento recentemente ristrutturato ha giardino carrabile piscina privata doppio ingresso grande soggiorno cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile al piano superiore trilocale indipendente tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini € 890.000 CE:G IPE 258,77kwh/mqanno

PORTA ROMANA pressi San Gaggio Certosa splendida antica colonica con piscina terrazza vista su Firenze monumentale sapore antico logge chiuse terrazze abitabili ampie vetrature ampi soggiorni sei camere soffitta garage oltre dependance un ettaro di terreno vigna olivi alberi da frutto ristrutturazione conservativa CE:G IPE 322,20

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

CELL. 347.722.62.41 Tel. 055.671336 Fax 055.674387 www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo.

Termosingolo. Aria condizionata. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

PUCCINI

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo.

Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

NOVOLI

PORTA ROMANA

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

SAN JACOPINO

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo.

Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 170.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato.

Termosingolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

DALMAZIA

3,5 VANI

VIALE CORSICA PRESSI, inserito in ampio contesto condominiale dotato di portiere ottimo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzino pranzabile disimpegno di cui una matrimoniale ed una singola abbondante con altro terrazzo oltre a servizio finestrato e cantina. Ristrutturato.

Possibilità di posto auto.

235.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 348,24 kwh/m2 anno

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione.

Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

CASTELLO

TERRATETTI

con giardino 150 mq. Composto da ingresso cucina e ripostiglio al piano di ingresso e da due camere con servizio al primo piano.

Ampi spazi esterni quali un giardino in parte pavimentato ed in parte a verde per complessivi 150 mq ed un’ampia terrazza di 30 mq al primo piano.

Completamente ristrutturato.

Possibilità di richiesta passo carrabile. e 260.000 Classe Energetica F Ipe 151,06 kwh/m2 anno

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

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GHIANDELLA

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

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SOFFIANO zona Starnina Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggior no grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif M430

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PONTE A GREVE zona nuova coop - in palazzo di recente costruzione, bel 5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage mq 16.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif L330

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ISOLOTTO zona Via Sernesi - Bellissimo app. to 6 vani mq 130, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucina abitabile, grande soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 terrazze con affacci panoramici e nel verde, t. centrale, predisposizione aria condiz.

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VILLE E VILLETTE SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione.

Classe Energetica G e 650.000 tratt. Rif V160

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SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale.

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ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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ISOLOTTO Vecchio Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/18

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CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 244.000 Rif PA/97

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio.

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PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/60

QUINTO Quinto in posizione tranquilla, o t t i m o ampio appartamneto piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre a balcone e posto auto in area condominiale.

Da rimodernare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/55

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

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3 VANI

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GAVINANA Attico (abitato da coppia anziana) panoramico su Firenze vista Duomo vendesi nuda proprietà composto da ingresso cucinotto/tinella sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieta Classe Energetica G e 210.000 tratt.

GIRONE Girone paese in palazzina antica di tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 190,75 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.

BARACCA pressi strada tranquilla recente costruzione libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampia sala con cucinotto due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica C Ipe 97,5 kwh/m2 anno e 200.000 tratt.

4 VANI

4 VANI

4 VANI

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CAMPO MARTE strada tranquilla in palazzina antica vano scale in pietra piano secondo ultimo libero luminoso appartamento su due livelli ristrutturato composto da ingresso cucinotto tinello salotto stanzino ripostiglio lavanderia due camere in mansarda con finestra ampio bagno finestrato terrazzino termosingolo richiesta Classe Energetica G e 310.000 tratt.

COMPIOBBI paese vicino a tutte le comodità libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo garage richiesta Classe Energetica G e 210.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO in bel palazzo libero luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 276,23 kwh/m2 anno e 290.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 235.000 tratt.

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ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno e 275.000 tratt.

COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G e 330.000 tratt.

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G e 280.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 550.000 tratt.

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ATTICI

ATTICI

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 680.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G e 300.000 tratt.

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G e 790.000 tratt.

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VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G e 360.000 tratt.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015 Ruolo n.1753

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ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

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3 VANI CAMPI BISENZIO Vergaio. Palazzo recentissimo, appartamento angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, due balconi di cui uno abitabile, ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Ottimo contesto, termo singolo, bassissime spese condominiali, grande garage di proprietà. Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Energetica E e 160.000 Rif 3/7 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

4 VANI

CURE Appartamento in piccolo condominio, al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso e grande terrazza di proprietà, ristrutturato, travi a vista, riscaldamento autonomo, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif 3/13

POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, posto al terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere, grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalco a vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 4/15 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt.

Rif 4/14 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

mere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi Parco, in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 SAN MARCO Pressi piazza, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra su due livelli, ristrutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino di proprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salone con volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, tre bagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 Classe Energetica n.d. e 400.000 Rif 5/1

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio.

Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

TALENTI Vicino a piazza Batoni, recentemente ristrutturato, grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso.

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CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

AFFITTI

ORIUOLO Pressi piazza Duomo, ampio appartamento di circa 80 mq posto al primo piano composto da grande salone con angolo cottura, soffitti molto alti e tre finestre, cameretta EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In di passo e camera. Arredato, riscaldamento palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo ap- autonomo, contratto annuale, solo referenziati. partamento di 5 vani con due balconi, tre ca- Classe Energetica G e 1.100 Rif A/1

5 VANI

PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità di fare due camere, posto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio.

Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

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4-5 VANI LE CURE Appartamento posto all’ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, camera singola comoda, camera matrimoniale e ripostiglio.

Luminoso, discreta mobilia, servito da elevatore. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 690 Rif A311

DUOMO Vicinanze Duomo, gradevole monolocale recentemente ristrutturato, ben finestrato, adatto per investimento.

C l a s s e Energetica F Ipe 140,80 kwh/m2 anno e 160.000 Rif IAC PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

RIFREDI Ampio appar tamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto o soggiorno e due camere da letto, cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, arredato o non, termoautonomo, buono stato generale, ottimo per affittare.

C l a s s e Energetica n.d. e 215.000 Rif V411

4-5 VANI

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FIENILI E COLONICHE

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina d’epoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V405

CENTRO STORICO Piazza indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V419

CENTRO STORICO Pressi Via Nazionale, bell’ appartamento composto da ampio soggiorno-cucina, tre camere, due bagni, completamente restaurato con cotto, travi a vista e caminetto, molto luminoso, bella palazzina adattissimo per investimento, silenzioso. Classe Energetica F Ipe 219,30 kwh/m2 anno e 325.000 Rif V509

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Tavarnelle val di Pesa Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

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CAREGGI Morgagni/Alderotti- appartamento di 110mq, recentemente rimodernato, arredato mobili NUOVI: ingresso grande con divano e zona tv, cucina abitabile divisa in zona pranzo e zona cottura, 3 camere grandi (ognuna con letto-scrivaniaarmadio), bagno, ripostiglio, balcone. Luminoso, ascensore, termosingolo. Studenti o professionisti. e 930 condominio incluso. Classe Energetica F Ipe 76,91 kwh/m2 anno Rif Y3

AFFITTO

CURE (Maffei pressi) In palazzotto signorile, nel verde, bella zona, affittasi al primo piano (ultimo) appartamento di 95mq: ingresso, cucina, sala, studio, 2 camere, 2 bagni. Balconcino e soffitta uso ripostiglio. Molto bello, da arredare tranne cucina. e 920 incluso condominio. Referenziati Classe Energetica G Ipe 229,79 kwh/m2 anno Rif Z2 CAREGGI (traversa T. Alderotti)- in esclusiva appartamento di 135mq in ottime condizioni, luminoso, 2˚ piano (no ascensore) composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Cantina esclusiva, 2 posti auto condominiali. Classe Energetica F Ipe 122,9 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 5A

CAREGGI Tolentino- In contesto riservato, con ottima facilità di parcheggio, vendesi in esclusiva appartamento a due passi dalle strutture ospedaliere e universitarie di Careggi, 3 vani di 50mq ottime condizioni, perfetto, piccola palazzina recentemente restaurata, no balcone. Classe Energetica G Ipe 163,2 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3F

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P.ZZA DELLA VITTORIA Via Puccinotti - ottimo ufficio di 220mq buone condizioni, con 2 bagni e posto auto coperto.

Climatizzato. Piano terra. termocentrale, con termoregolatori e contabilizzatori. e 1950 escluso riscaldamento e condominio euro 185. Classe Energetica G

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

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COVERCIANO in bifamiliare, ingresso indipendente, no condominio, piano terreno rialzato, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, termosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati, strada privata. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif P839

DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P914

EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P925

4 VANI

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GAVINANA in interno tranquillissimo appartamento in piccola palazzina trifamiliare, con facciate e tetto rifatti, piano primo ed ultimo con soprastante mansarda: salotto d’ingresso con affaccio mediante balcone sui giardini interni, cucinotto adiacente e saletta pranzo con adiacente servizio finestrato con doccia, con scala a chiocciola si raggiunge la zona notte soprastante costituita da 2 camere (1 con bagno privato), arredi fissi fatti su misura che restano, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P984

NOVELLI (via fucini) in stabile signorile libero ottimo ampio 4 stanze confortate, soffitti alti, diviso giorno/notte, cucina abitabile con terrazza mq.20 privata e scala per accesso resede privato e garage con posto auto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, oltre vano soffitta pluriuso, interni da rimodernare, termo centrale, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 157,84 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P890

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 385.000 tratt. Rif P902

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P993

4 VANI

5 VANI

5 VANI

5 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P856

EDISON interno nel verde, residenziale, appartamento al piano 2˚ ed ultimo, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, circondato da terrazze abitabili; zona notte con 2 camere, doppio servizio, loggia. Inoltre al piano terreno vano esclusivo con veranda, giardino e garage. Termo singolo, climatizzato. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P983

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P872

TANUCCI piazza tanucci adiacenze libero appartamento 5 vani piano alto, composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali con possibilita’ realizzazione terza camera, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, cantina, termosingolo, molto luminoso, disponibile subito, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 245.40 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P847

6 VANI

6 VANI

6 VANI

6 VANI

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P988

LUNGO L’AFFRICO contrada in palazzina d’epoca dei primi ë900 libero appartamento mq.130 su due livelli,3 camere, 2 bagni finestrati, balcone con affaccio sul giardino di mq.80 Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

Rif P990

ATTICI

TERRATETTI

CAMPO MARTE in piccola palazzina con soli 5 condomini appartamento al piano terreno, 45 mq, soggiorno\pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato; giardino di 80 mq con due volumi esterni regolarmente condonati. Buono stato, termo singolo, no condominio.

Classe Energetica G Ipe 243,54 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.

Rif P817

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt.

Rif P828

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P911

7 VANI ED OLTRE

SALVIATINO adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, termosingolo, cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P885

ATTICI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato.

Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P962

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

Rif P853

SAN JACOPINO adiacenze libero terra tetto a schiera su due livelli e composto da: al piano terreno 3 vani cucina compresa oltre servizio w. c. E terrazza con giardino tergali mq.80 circa vivibili e tranquilli, sottostante ampia cantina; al piano primo 3 camere, grande servizio rifatto, balconcino, soprastante soffitta sbratto, termosingolo, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 195.22 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P922

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio.

Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

1-2-3 VANI PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiornopranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco.

Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141.

Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258 1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina.

Impianto allarme, termosingolo.

Rif. A0286, euro 280.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivi mq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzo-soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, rif.

A0314_a3, richiesta euro 312.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.

055365812-0553249141.

All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti (sul nostro sito riferimenti a0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 e a0314_b2) Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitro-

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it.

Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 248.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia.

Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appar-

4-5 VANI PARCO DEL NETO Classe “a”! Calenzano, splendida vista sul “Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente, mq.88 commerciali, due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, matrimoniale, singola, ripostiglio e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.39 e terrazza, al piano interrato ampia autorimessa mq.23 e cantina finestrata mq.8. Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_b2, richiesta euro 445.000,00.

Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

SIGNA, via roma, bel condominio, piano 4-5 VANI alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel. 055 365812-055 3249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA DELLA CHIESA san mauro a 4-5 VANI signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale.

Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 170.000

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba.

Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI ED OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

tamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio.

Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

fo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata.

Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! Calenzano, confinanti e con splendida vista sul “Parco del Neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, - al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato.

Possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. A0314_a4, richiesta euro 338.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno 4-5 VANI VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, euro 230.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed ac-

VILLE E VILLETTE

I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016.

Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000.

Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250.

Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso.

Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa!

Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

VILLE E VILLETTE

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

cessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa.

Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif.

V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno REGGELLO Nuova villetta in classe “a”!

Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000 FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via

FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contra-

san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

da interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia.

Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

PIAZZA DI GAVINANA piazza gavinana, pressi, AFFITTI contrada tranquilla, affittassi a referenziati fondo uso magazzino di complessivi mq.72, composto da un unico ambiente oltre bagno finestrato. accesso indipendente dalla strada, termosingolo, no spese condominiali. libero da febbraio 2015. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0008, richiesta euro/mese 600 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055 365812-055 3249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200 .00 kwh/m3 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO Nostra esclusiva! nuova villetta in classe “b”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.112 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno finestrato, al piano interrato da ampio box auto e cantina oltre giardino esclusivo mq.80 circa.

Pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a.

Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe b, ipe 50,70, rif. v0045_1, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica B Ipe 50.70 kwh/m2 anno e 140.000 P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona,

km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale.

Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili.

Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

AFFITTI MALMANTILE lastra a signa, frazione malmantile, splendido contesto, affittasi a referenziati porzione di casa colonica di complessivi mq.130 con annesso bellissimo giardino esclusivo di mq.640. Piano terreno grande salone, ampia sala pranzo, cucina con camino, bagno finestrato, camera, piano primo disimpegno, due matrimoniali e due bagni finestrati.

L’immobile è inoltre corredato di altro fabbricato in muratura di circa mq.20 con destinazione rimessaggio-ripostiglio. ottima esposizione, ammobiliata, termosingolo a metano, aria condizionata, impianti a norma, contratto canone concordato 3+2 con applicazione cedolare secca. Rif. C0015, euro/mese 1.150,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezAFFITTI za con via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, AFFITTI pressi, in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa.

Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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DUOMO Appartamento nuovo 52 mq open space, con giardino privato 50 mq, posto auto coperto 14 mq e con parco privato. Molto luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica A Ipe 38,20 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P21284

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21224

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio.

Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P21417

3 VANI

4 VANI

4 VANI

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21319

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

SAN JACOPINO in piccolo condominio, vendesi ottimo appartamento di 3,5 vani: ingresso, soggiornopranzo con cucina a vista, due ampie camere, servizio, balcone, termosingolo.

C l a s s e Energetica G Ipe 240,00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21388

5 VANI

6 VANI

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21353

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq.

Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif P21370 SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq.

Classe Ener ge tica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 970.000 Rif P21145

6 VANI

IMPRUNETA Appartamento di sei vani così composto: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno e 419.000 Rif P21188

7 VANI E OLTRE

BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage bellissimo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terrazza, 90 mq, rifatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 900.000 Rif P21303

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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VIA C.TEDESCO: In fabbricato di recente costruzione proponiamo trilocale composto da ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone oltre posto auto coperto e cantina di proprietà.

Termosingolo. Richiesta trattabile di € 190.000 Classe energetica E

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone.

Richiesta trattabile di € 275.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 150.000 Classe energetica G

VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà.

Richiesta trattabile di € 210.000 Classe energetica D

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

INTERNO VIA BARACCA: Proponia-mo trilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e balcone.

Ristrutturato e non arredato. Richiesta comprensiva delle spese condominiali di € 800,00 Classe G.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica F

NTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato.

Richiesta trattabile di € 149.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a .

Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G INTERNO P . Z Z A PUCCINI: Disponiamo di locale commerciale destinazione d'uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri più altro vano al piano seminterrato di 40 mq.

Richiesta trattabile € 50.000 Classe energetica G

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PANCHE in contrada interna silenziosa ottimo 3 vani liberi subito completamente ristrutturati al secondo piano con termo singolo balcone, bagno finestrato con doccia appartamento luminosissimo volendo arredato c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 198.000 Rif. 0856 SAN JACOPINO MARAGLIANO nuda proprieta' di 3 vani tranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascensore balcone usufruttuaria nata il 22-21927 ottimo investimento c.e. G ipe 223,8 kwh/m2 Euro 140.000 Rif. 0208

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Rif. PK0252 Euro 195.000

4 I N VA

A CAMPO MARTE pressi piazza fardella 4 ampi vani 110 mq. Circa grande ingresso finestrato buone condizioni primo piano ascensore, t/singolo, doppi servizi uno con vasca e l' altro con doccia e balcone.

C. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0469 Euro 340.000

POGGETTO 4 vani liberi subito parzialmente da ristrutturare terzo piano con termo singolo e balcone. Posizione luminosa soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali e bagno con vasca finestrato g ipe > di 175 kwh/m2 rif. Rif. PK0212 Euro 215.000

5 4, NI VA

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO vani 4,5 95 mq.

Circa ampio soggiorno doppiamente finestrato ampi balconi secondo piano ascensore p/auto cantina c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Rif. PK0170c Euro 345.000

5 5, NI VA

ADIACENTE CENTRO TECNICO 5,5 vani d i v i s i giorno/notte con doppi servizi balconi 1 piano t/singolo ottime condizioni in piccolo condominio c. E. F ipe 87,31 kwh/m2 Rif. PK0159 Euro 340.000

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -STATUTO ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. F ipe 113,1 kwh/m2 Rif. PK0650d Euro 520.000

8 I N VA

BOLOGNESE/ CAREGGI colline panoramicissima su firenze monumentale villa indipendente 300 mq.

Circondata da 5000 metri di giardino 1 appartamento grande ed 1 piccolo oltre ampie cantine e garage da vedere c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0310 Euro 1.450.000

10 NI VA

A SETTIGNANO VILLINO indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata.

C. E. G ipe 166 kwh/m2 Rif. PK0261 Euro 1.250.000

3 I N VA

4-5 VANI ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 4 vani ristrutturati con giardino al piano seminterrato con tutte le finestre che danno sul giardino termo singolo porta blindata bagno doccia finestrato e ripostiglio c.e. G ipe 269,74 kwh/m2 Euro 260.000 Rif. 0251 ADIACENTE NUOVO POLO UNIVERSITARIO in contrada tranquilla e luminosa proponiamo 4 ampi vani divisi giorno/notte subito abitabili in medie condizioni al quarto piano con ascensore termo centrale e balconi c. E. G ipe > 175 kwh/m2Euro 225.000 Rif. 0244 ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 4 vani in buone condizioni al primo piano con riscaldamento singolo, il bagno e' con doccia. C.e. F f ipe 129,3 kwh/m2 Euro 245.000 Rif. 0499

4 I N VA

6 VANI E OLTRE ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 350.000 Rif. 0113 BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO villetta indipendente su 4 lati circondata da 370 mq. Di giardino, libera subito, al piano terreno garage cantina e lavanderia al primo piano tutta su un piano 6 vani con balcone e terrazzo, possibilita' di ricavare secondo bagno e possibilita' di sfruttare parte del sottotetto posizione interna nel verde tranquilla e luminosa c.e.

G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Euro 430.000 Rif. 0179d BOLOGNESE SAN MARCO VECCHIO in contrada interna al primo ed ultimo piano di una villetta appartamento di 6 vani signorile con doppi servizi, terrazzo di 30 mq. Circa , soffitta, garage giardino posto auto e cantina. Posizione tranquilla, luminosa nel verde c.e. G ipe 175 kwh/m2 Euro 650.000 Rif. 0122 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in pozione tranquilla e luminosa proponiamo 7 vani ristrutturati divisi giorno/notte con doppi servizi, balconi, ripostigli, soffitta, piano alto con ascensore termo singolo aria condizionata e possibilita' garage c.e. G ipe 278,5 kwh/m2 Euro 450.000 Rif. 0130 ADIACENTE STATUTO PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzina primi 900 al terzo ed ultimo piano proponiamo 7 vani divisi giorno/notte caratterizzati da salone con caminetto cucina, studio, tre camere doppi servizi, balconi, oltre mansarda. Termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 540.000 Rif. 0301 BOLOGNESE TRIESTE signorile appartamento con terrazzo panoramicissimo su firenze tripli servizi e garage primo piano di un villino fine ottocento di 178 mq. 8 vani volendo divisibile con 40 mq. Di terrazzo vista mozzafiato t/singolo minime spese condominiali ampio salone con tre porte finestre sul terrazzo oggetto unico c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 1.200.000 Rif. 0218

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie.

P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

BORGUNTO

studiobartoloni@gmail.com 4 VANI

4 VANI

BORGUNTO

4 VANI

FIESOLE a pochi passi dal centro, in vendita appartamento panoramico, totalmente ristrutturato, in piccolo condominio senza spese. La casa posta al primo ed ultimo piano senza ascensore, è composta da una zona giorno doppia con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto ognuna con cabina armadio, bagno oltre soppalco. Classe Energetica G e 290.000 Rif V78

TERRATETTI

STADIO Zona stadio, delizioso villino anni 30’, disposto su due livelli, con soffitta, resede privata e giardino. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio. Il piano primo, da 3 camere da letto, bagno, oltre disimpegno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G e 590.000 Rif V82

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G e 350.000 Rif V71

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Fiesole centro, stupendo appartamento a tipologia “LOFT”, posto in posizione dominante su Firenze, dotato di giardino privato ed grande garage. Dalla grande scala di ingresso proveniente dal garage, si accede alla grande zona giorno open space, formata da una zona pranzo, ampia stanza da bagno e camera da letto con accesso esclusivo al cortile.

Nella parte posteriore all’open space, abbiamo una seconda camera con cabina armadio ed bagno. Classe Energetica B e 1.350.000 Rif V113B

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Posizionata sotto Piazza Mino, panoramica su Firenze, ampia proprietà costituita da un appartamento di 240 mq e un’ex limonaia, indipendente, completamente ristrutturata di circa 180 mq. L’appartamento principale si compone di un ampio soggiorno con 2 ampie vetrate che si affacciano sul giardino panoramico, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, una cucina con accesso alla veranda (utilizzabile anche d’inverno, ed una stanza di servizio utilizzata come lavanderia/stireria). Mentre la ex limonaia è composta al piano terreno da un’ampia zona giorno con affacci e accesso al giardino, una cucina, una camera matrimoniale con bagno, al primo piano, invece, abbiamo un ampio vano diviso, sfruttando l’arredamento, in due locali: camera e studio oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio locale di servizio di circa 15/20 mq. Classe Energetica G e 2.000.000 Rif V88

IL SODO Via Reginaldo Giuliani, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno, piccola sala di passaggio e bagno finestrato. Da rimodernare. Classe Energetica G e 180.000 Rif V103

Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 345.000 Rif V18

4 VANI

BORGUNTO Borgunto, pressi scuole medie, appartamento in piccolo condominio, posto al piano terreno rialzato, in buono stato, termosingolo. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ampia dispensa/lavanderia, 2 camere matrimoniali oltre bagno, cantina e posto auto condominiale. Classe Energetica G e 350.000 Rif V07

Loc. Borgunto in piccolo condominio composto da 3 unità abitative, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è composta da una zona pranzo con angolo cottura, una zona giorno con camino, 2 camere da letto oltre bagno e ripostiglio. Attualmente l’immobile non è abitato ed è in medie condizioni di manutenzione. Panoramico, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V31

TERRATETTI

BOSCONI Fiesole, zona Bosconi, terratetto su due livelli, panoramico e luminoso, libero su 3 lati. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina, 2 camere da letto, oltre ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, terrazzo abitabile, giardino di 500 mq e posto auto. Classe Energetica G e 450.000 Rif V118

IMM. CON GIARDINO

CALDINE

Fiesole, loc. Caldine, appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno rialzato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, oltre bagno, giardino e posto auto condominiali, ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 295.000 Rif V116

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Fiesole centro, in zona esclusivamente residenziale, ampia porzione di villa bifamiliare panoramica sulle colline, con giardino di 700 mq, terreno agricolo di circa 1300 mq, oltre piccolo piazzale utilizzato come parcheggio. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e piano seminterrato. Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con accesso al giardino, ampia zona giorno con accesso al giardino, zona pranzo, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta singola, 2 bagni con finestra e una stanza uso guardaroba/lavanderia. Il piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una stanza multi-uso e la centrale termica. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V55

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Fiesole, villa su 2 livelli composta da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali con entrambe il suo accesso alla terrazza o al giardino di circa 5000 mq, 2 camerette singole, una cucina semi abitabile, un grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre garage, soffitta e cantina. Classe Energetica G e 1.150.000 Rif V57

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

San Clemente, zona esclusivamente residenziale, villa unifamiliare anni 70’ con giardino privato di circa 6000 mq oltre accessori.

La casa, in buone condizioni manutentive, con riscaldamento a Gpl, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, entrambi con accesso dall’esterno. Il piano seminterrato, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e una grande veranda. Il piano terreno, invece, da 4 camere da letto, grande studio, 2 bagni e una grande terrazza. L’immobile è dotato di loggia, serra esterna, centrale termica e locale tecnico con accesso diretto dalla casa e garage. Classe Energetica F e 920.000 Rif V101

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490 Cell. 335/7793806

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: BILOCALI: CURE via Faentina a 700 metri da Piazza della Libertà vendiamo bilocale, leggermente seminterrato, posto auto, termo singolo; richiesta 95.000,00 CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €.

165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1°ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €. 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €.

139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

TRILOCALI E QUADRIVANI: CURE in piacevole strada 3 vani parzialmente seminterrati mq. 60, in ottimo stato, in elegante palazzina, grande cucina e altri due stanze, bagno con finestra €. 125.000,00 SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE piano 1° ascensore bel palazzo 3 vani ristrutturati affrescati, soggiorno, cucina, e matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone termo singolo, €. 249.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

COVERCIANO – SAN SALVI con cucina e bagno nuovi, al 1° piano 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA via dei Serragli al piano terreno con GIARDINO di mq. 20, 3 vnai ristrutturati composto da angolo cottura soggiorno e due camere da letto, piccolo condominio, termo singolo €. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ - CURE in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

NOVOLI in posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, bell’appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, piano 2°ascensore termo centrale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 matrimoniali, ripostiglio. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

AFFRICO al piano 4°ascensore, bella vista appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato; richiesta €. 275.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA / PIAZZA TASSO strada tranquilla nel verde e nel silenzio in piccola palazzina al piano 2° ed ultimo, bell’appartamento 4 vani finemente ristrutturato con gusto, vista sulle colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, termo singolo, parquèt in tek, trattativa riservata.

SESTO F.NO appartamento 4 vani mq. 85, piano 2° ultimo senza ascensore, garage cantina, balcone, diviso in cucina abitabile, soggiorno e 2 due camere, bagno, termo singolo, da rimettere, €, 185.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE appartamento al piano 4 ultimo ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e una singola, bagno con finestra due balconi, ripostiglio, termo singolo, cantina, da ristrutturare, €. 299.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile ,2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA al piano terra rialzato, mq.

71, composto da soggiorno-pranzo, ampia corte interna due camere ed un bagno , zona soppalco, soprastante il soggiorno, composta da tre ambienti 20 mq. Ristrutturato, pavimenti e rivestimenti a scelta dall’acquirente. Termo autonomo riscaldamento sottopavimento e impianto di raffrescamento con deumidificazione.

Certificazione Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq.

Anno, Richiesta €. 355.000,00 DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissime 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

PENTAVANI: NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima, piano 5° ascensore, 5 stanze e mezzo con 2 bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiorno 30 mq, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica ALBERTI pressi la piazza in interno silenzioso al piano 1° ed ultimo, piccolo condominio 5 vani mq. 85, cucina abitabile balcone, soggiorno, 3 camere da letto bagno, termo singolo da ristrutturare, richiesta €, 225.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

SAN DOMENICO pressi dell’Università Europea, porzione di villetta, immersa nel verde e nel silenzio, totale di 8 vani, 2 bagni, giardino su tre lati di circa 180 mq., vari posti auto (due coperti), termo singolo, si sviluppa su 2 livelli, 4 grandi vani a piano terreno rialzato, 4 ampi al piano inferiore (seminterrato) collegato anche dall’interno, e con un suo accesso separato. €.

460.000,00. Si vende anche la sola nuda proprietà usufrutto 84enne €. 320.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica AFFRICO (Campo di Marte) bel villino mq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, piacevole e tranquilla. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI:

BECCARIA – OBERDAN in posizione silenziosissima, affittiamo 3 stanze con una camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, possibilità di posto auto, piano primo ed ultimo, arredato, richiesta comprensiva di condominio €. 850,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, in palazzina, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione ARETINA (SIECI) al piano secondo, di 4 stanze con cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno e 2 balconi, NON ARREDATO, con garage, luminoso; affitto mensile comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio 800,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LEOPOLDO bel palazzo signorile ampio appartamento 6 vani al piano 1° composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, arredato solo cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 - E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015 ISCR. FI N.4229

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt.

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4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt.

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Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

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L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato.

L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt.

Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

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5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

IMMOBILI CON GIARDINO MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato.

Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo.

Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

055 74.08.91

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3 VANI

3 VANI

3 VANI

4 VANI

BADIA A SETTIMO Appartamento al piano terra di due, di una recentissima costruzione (2009), 3 vani e mezzo per 75 mq.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, oltre giardino e resede di 45 mq, cantina di 7 mq e garage di 17 mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione Classe Energetica D Ipe 74.500 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S15030

LASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30 e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione.

Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15042

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno.

Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L15023

4 VANI

4 VANI

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra.

Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda.

Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra.

Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

5 VANI

5 VANI

5 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80.

Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 329.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione.

In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione.

Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage.

Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi.

Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione.

Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

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EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. Ampio giardino con accesso carrabile, casotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p. Primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.

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Classe "D" Ipe 91.05 Kwh/mq.

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2 VANI

4 VANI

IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Classe "F" Ipe 221,12 kWh/mq. anno.

Euro: 195.000 RIF.14/755

2 VANI

Vendesi complesso immobiliare composto: 2 terratetti 247mq (da ristrutturare) e 169mq (ristrutturato), 190mq piazzale a comune, terrazze, posti auto coperti, depandance 50mq, soffitte, cantine e terreno. classe "g" ipe 336 k w h / m q .

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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N. 15 • Lunedì 20 Aprile 2015

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MONTEBENI Montebeni villa di pregio 360 mq c. a salone triplo soggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giardino d’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarme aria condizionata. E 1.690.000/00 Tel. 055357506 Classe CARCHERI INNO - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati Energetica G Ipe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15 Tel. 055/357.506 mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 405.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

MONTELUPO F.NO

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Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro Classe Energetica G Ipe 140,62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

3 VANI

IMPRUNETA

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TERRATETTI

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RUFINA 5 VANI

RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appartamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

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IMMOBILI CON GIARDINO

MEZZOMONTE in posizione collinare proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 250 mq. accessoriato, divisione giorno notte con tre camere, doppi servizi, oltre ampio garage e cantina, termosingolo, recentemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 204,3 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 1/380 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

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6 VANI

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

FIRENZE_15_01_72_20042015 15/04/15 16:02 Pagina 70

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IMMOBILI CON GIARDINO

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TERRATETTI

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VILLE E VILLETTE

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TERRATETTI

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TOSCANA

E ALTRE ZONE 2 VANI

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