Firenze 2015 16 del 27/04/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:47 Pagina 1

numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

PAG.

2 VANI

PAG.

Lunedì 27 Aprile 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 3 VANI

PAG.

FIRENZE

BOLOGNESE BASSA

PIAZZA SAN IACOPINO

Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiorno-pranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 Beni Fondiari

in traversa tranquilla appartam e n t o 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/27 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

CANOVA

settimanale gratuito • tel. 055.5.300.302

( L e Falle) affare nel verde vicino ai servizi, nuova costruzione terratetto (mq. 100 ca.) resede 2 posti auto cantina Classe Energetica A Ipe 98,7 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 7980 www.lloydcasa.it

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

3 VANI

Tel. 320/1929897 055/7.189.265

SERPIOLLE

(ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com www.houseflorence.com

by CENTRO ITALIA srl

Tel. 055/2.639.669 339/3.294.565

VILLETTA sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

POGGETTO vendesi grazioso appartamento da rimodernare 80 mq posto al II piano con ascensore di bella palazzina, luminoso e tranquillo, grande ingresso centrale soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, due balconi. Creando ampio soggiorno con lato cottura facilmente ottenibile la seconda camera. Possibilità garage di 16 mq. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 220.000 Rif. AAF144PC

FIESOLE

PONTASSIEVE

interno (Via del Saletto) Appartamento quattro vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto Classe Energetica F Ipe 84,418 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI

LEOPOLDO PRESSI in bella palazzina ampio 4 vani 80 mq oltre 80 mq di giardino: ingresso soggiorno cucina abitabile due camere bagno ripostigli e corte interna di proprietà uso lavanderia termosingolo ristrutturato ottime finiture. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.30 € 288.000 Rif. AAF653PC

CORSICA (via Igna zio Danti) elegante condominio vendesi accurato e rifinito immobile mq. 80 piano alto con ascensore com posto da ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, servizio finestrato. CLASSE ENERGETICA: F APE: 179.67 € 250.000 Rif. AAF640PC

PERETOLA in interno tranquillo vendesi appartamento restaurato in elegante condominio 85 mq ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con accesso a grazioso giardino in parte lastricato due camere balcone bagno ripostiglio termosingolo posto auto. CLASSE ENERGETICA: F APE: 157.03 € 220.000 Rif. AAF596PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, 1-2-3 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredaterreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 to di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muracomposto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimotura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. niale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima sul retro del fabbricato. volta, ampio pranzo-sogtermosingolo. Nuova rigiorno-cottura di comstrutturazione, informaplessivi mq.24, due cazioni più dettagliate in mere, bagno finestrato, agenzia. Rif. A0226, ampio ripostiglio. euro 185.000 trattabili. Pannelli solari, no condoClasse Energetica G Ipe minio, Rif. a0298_1, ri200.00 kwh/m2 anno chiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiornopranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 248.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 170.000

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzosoggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

VIA MALPIGHI Poggetto, palazzo con opere condominiali rifatte, 3 vani, mq.75, ingresso, cucina-pranzo, ampia sala, camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi oltre ampia autorimessa mq.16. Possibilita’ realizzazione seconda camera, termosingolo. Rif. A0289, euro 235.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno e 220.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

VILLE E VILLETTE

RESPONSABILE:

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 3

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed acces-

VILLE E VILLETTE

REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-

0553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000

soriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

REGGELLO Nostra esclusiva! nuova villetta in classe “b”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.112 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno finestrato, al piano interrato da ampio box auto e cantina oltre giardino esclusivo mq.80 circa. Pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe b, ipe 50,70, rif. v0045_1, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica B Ipe 50.70 kwh/m2 anno e 140.000

TERRENO

nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangoVILLE E VILLETTE MANGONA na”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno TERRENO agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

P.COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Gennaio 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.0553658120553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, presAFFITTI si, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

AFFITTI MALMANTILE lastra a signa, frazione malmantile, splendido contesto, affittasi a referenziati porzione di casa colonica di complessivi mq.130 con annesso bellissimo giardino esclusivo di mq.640. Piano terreno grande salone, ampia sala pranzo, cucina con camino, bagno finestrato, camera, piano primo disimpegno, due matrimoniali e due bagni finestrati. L’immobile è inoltre corredato di altro fabbricato in muratura di circa mq.20 con destinazione rimessaggio-ripostiglio. ottima esposizione, ammobiliata, termosingolo a metano, aria condizionata, impianti a norma, contratto canone concordato 3+2 con applicazione cedolare secca. Rif. C0015, euro/mese 1.150,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con via orAFFITTI cagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 4

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

Iscr. Ruolo n.4637

055 211824 Fax 055 211912

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente riVA strutturato, ingresso, soggiorno con angolo cot-

tura, camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccolo condominio, luminosissimo, in VAzona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L379

3 NI PERETOLA/BROZZI appartamento in piccolo condominio al primo ed ultimo piano, inVAgresso, soggiorno-cucina. camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L505

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, VAsoggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372

4 NI LEOPOLDO in palazzo storico, appartamenVA to signorile luminosissimo, grande ingresso, cuci-

na abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, piccolo giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L515

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente riA strutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio sogVgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif S09

5 NI VA

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno VAdoppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento in villino con ingresso in-

dipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali di TI pregio e ottime rifiniture composto da: ingresso, ATsoggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L477

T. TTI SIGNA palazzo signorile su due piani, comTE posto da sette vani compresa la cucina, oltre

servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a LL schiera composta da: soggiorno, cucina, due VIcamere matrimoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi,

immobiliarean@inwind.it VILLA CAREGGI ALTA COLLINA Villa prestigiosa, panoramicissima su Firenze. mq 400 ca, grande parco. VILLA SAN CASCIANO - CHIESANUOVA caratteristico chalet, prestigiosamente ristrutturato, mq 160 c.a. 2 matrimoniali, 2 grandi soggiorni, cucina, doppi servizi, grande terrazza, giardino. Più piccolo trilocale con servizio indipendente. € 650,000. CORSO ITALIA prestigioso mq 300 c.a. piano ultimo, cucina, triplo soggiorno, 6 camere, possibile frazionamento, terrazza, grande garage Classe G. Altro prestigioso Lungarno Vespucci. COMUNALE ADIACENZE piano alto, garage, 3 camere, soggiorno doppio, cucina, doppi servizi. Ascensore, doppio ingresso, due balconi. GALLUZZO in contesto signorile appartamento mq 120, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 servizio, garage.

VIALE BELFIORE in piccola palazzina di tre condomini, elegante 5 vani e mezzo composto da: cucina, sala pranzo, grande soggiorno, 3 camere, 3 balconi, cantina, mq 100 c.a., € 260.000 Trattabile. Classe G. SANTO SPIRITO 3/4 vani in palazzina caratteristica completamente ristrutturati, liberi 80 mq e 100 mq piano terreno e 1° piano. CALZAIUOLI AFFITTASI prestigiosissimo negozio mq 20, grandi vetrine, solo referenziatissimi. No buonuscita, possibilità canna fumaria. BORGO OGNISSANTI/ GOLDONI prestigiosissimo fondo commerciale mq 150 ca, grandi vetrine più ampio seminterrato. FONDO COMMERCIALE prestigiosissimo Via Guicciardini, mq 200 ca, grandi vetrine. Ottimamente affittato con alto reddito. Massima riservatezza. Vendesi mura. CAPANNONE VENDESI mq 850 c.a., no commerciale, grande parcheggio 400 mq, passo carrabile, zona Piazza Dalmazia adiacenze.

VILLA BOLOGNESE PRESTIGIOSA vicinanza Firenze, mq 400 c.a., su 2 livelli, grande giardino mq 2000 con uliveto, passo carrabile e posti auto coperti.

VILLINO POGGIO IMPERIALE prestigioso, due livelli, 9 vani mq 200 c.a., grande giardino mq 300 c.a. con passo carrabile, oltre garage.

garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

E LL VI

LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

PIAN DEI GIULLARI Appartamento in villa storica libera su tre lati, con ingresso indipendente, ingresso salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo panoramico con loggia, giardino privato con ulivi, cantina, giardino condominiale con posti auto. Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L528

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

Via del Cronaca, 11-13/rosso - Firenze • www.archimede.firenze.it

Tel. 055.71.31.631 Cell. 335.6744354 AGENZIA SPECIALIZZATA IN AFFITTI AFFITTI RESIDENZIALI

(richiesta) APPARTAMENTI RESIDENZIALI (RICHIESTE) FIRENZE ISTITUTO DI CREDITO cerca per proprio funzionario appartamento mono – bilocale, ristrutturato, ben arredato, in Firenze. 055.71.31.631 2 PILOTI AIR FRANCE - KLM cercano appartamento ristrutturato, ben arredato, medie dimensioni preferibili due camere, in Firenze o zone limitrofe. Massime Referenze. 055.71.34.544 ASTROFISICO ricercatore ad Arcetri pluririferenziato cerca appartamento non arredato di tre – quattro vani. Periodo tre anni. Ore ufficio. 055.71.34.544

AFFITTI RESIDENZIALI

(offerta) APPARTAMENTI RESIDENZIALI (OFFERTA) FIRENZE 1 VANO LUNGARNO COLOMBO pressi, 40 mq, ampio monolocale luminoso, caratteristico, elegante, in ottimo condominio, zona residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo arredamento, termosingolo. Ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, letto alla francese, bagno con doccia. Euro 650 mensili. (classe G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 1 VANO VIA BACCIO DA MONTELUPO, 45 mq, quarto piano condominio con portiere, ristrutturato, ben arredato, luminoso, affacci interni, giardino condominiale, posto auto, termosingolo. Ben disposto angolo cottura a scomparsa, divano letto matrimoniale, ampio bagno con doccia finestrato, piccola terrazza, aria condizionata. Euro 580 mensili compreso condominio. (classe G.) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 2 VANI SAN PIERO A PONTI, appartamento in piccolo condominio, ristrutturato, ben arredato, piano secondo con ascensore, aria condizionata, termosingolo. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Libero Maggio. Euro 490 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 2 VANI MARIGNOLLE, caratteristico loft in villa sulle colline fiorentine, contesto incantevole, ottimo arredamento, silenzioso, affacci nel verde, due posti auto, giardino condominiale. Cucina abitabile che si affaccia su ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavatrice, lavastoviglie, termosingolo. Euro 750 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 2,5 VANI UGNANO, porzione di colonica, 40 mq, ristrutturata, ben arredata, caratteristica, travi a vista, piano primo, termosingolo. Cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavatrice. Euro 550 mensili. (classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

3 VANI VIA CARLO DEL PRETE, 65 mq, ristrutturato, terzo piano condominio con ascensore, ben arredato, luminoso, zona ben servita da mezzi pubblici, termosingolo. Ingresso, cucina abitabile, due camere doppie, bagno con doccia, lavatrice, terrazza. Libero 1 Giugno. Euro 650 mensili compreso condominio. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 3 VANI SOFFIANO, 70 mq, ottime condizioni, piccolo condominio, piano terreno rialzato, vicino giardini di Villa Strozzi, solo cucina arredata, luminoso, affacci nel verde, termosingolo. Ampio ingresso, cucina, soggiorno (oppure seconda camere), camera matrimoniale, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, giardino 100 mq esclusivo, cantina. Libero Giugno. Euro 700. Classe G. Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 3 VANI MARIGNOLLE, splendido contesto sulle colline di Bellosguardo, porzione di villa caratteristica, perfettamente arredata, su due livelli, luminoso, due posti auto, termosingolo. Ingresso, piccola cucina, soggiorno doppio, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio, giardino 1000 mq. Euro 1300 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI CAREGGI, in condominio, primo piano, strada silenziosa, facilità di parcheggio, ben servito da mezzi pubblici, luminoso, ben arredato, 80 mq, termocentrale. Ampio ingresso,cucina abitabile, soggiorno con divano letto (possibilità terza camera), due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, due terrazze, aria condizionata. Euro 850 mensili oltre Euro 150 condominio e riscaldamento. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI SOFFIANO, 90 mq, in ottime condizioni, posto al primo piano, ben arredato, strada silenziosa, zona ben servita, termosingolo. Ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno aperto sull’ ingresso, due matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, garage, aria condizionata. (classe G). Euro 900 mensili compreso condominio. Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, attico completamente ristrutturato, 70 mq, panoramico, quinto piano, luminoso, silenzioso, ben servito, ottimo arredamento, ampia terrazza esclusiva, termosingolo. Ingresso, piccola cucina, ampio soggiorno con caminetto, matrimoniale, singola, bagno con doccia, ripostiglio. Euro 1000. Classe G. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 5 VANI CAMPI BISENZIO, appartamento in buone condizioni, 100 mq, vuoto, posto al primo piano, facilità di parcheggio, ben servito dai mezzi pubblici, silenzioso, termosingolo. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze. (classe G). Euro 720 mensili oltre condominio. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

AFFITTI COMMERCIALI UFFICI (OFFERTA) FIRENZE LEGNAIA, 1 vano, 40 mq, porzione di ufficio posto al piano seminterrato, piccolo condominio, accanto ad altri ufficio in condivisione corridoio, doppi servizi, due ripostigli. Strada silenzioso non di passaggio, facilità di parcheggio. Euro 350 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

VENDITE RESIDENZIALI FIRENZE 1 - 2 VANI 2 VANI FOGGINI, appartamento in buone condizioni, piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano, luminoso, vicino tramvia e Coop Viale Talenti, termosingolo. Ingresso aperto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, terrazza tergale, grazioso giardino condominiale. Euro 150.000. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 2 VANI BROZZI ex mulino primi del 900, 40 mq, completamente ristrutturato, piccolo condominio primo piano con scala in pietra, grazioso ingresso condominiale con giardinetto, luminoso, termosingolo. Zona giorno aperta con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio, aria condizionata. Euro 118.000. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

FIRENZE - 4 VANI 4 VANI PIAZZA PUCCINI pressi, 85 mq, appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore, in buone condizioni, strada tranquilla con facilità di parcheggio, zona ben servita da supermercato e mezzi pubblici. Ottima divisione giorno notte, soggiorno aperto sull’ingresso, tinello e cucinotto a vista, dispensa, due ampie camere luminose, terrazza che circonda tutto l’appartamento. Euro 290.000. (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 5 VANI 5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 6 VANI 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze, cantina, posto auto. Euro 390.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 5

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

6 vani Isolotto Pressi Villa Voghel in bel condominio appartamento piano alto con ascensore 6 vani mq 130 circa con ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere doppi servizi due ampi balconi ripostiglio termocentrale predisposto aria condizionata Classe Energetica G € 365.000 Rif D057

4 vani

Coverciano

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif D046

4 vani

Soffiano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Soffiano

In bella palazzina appartamento 4 vani grandi buone condizioni luminoso con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio grande, due balconi, cantina e garage Classe Energetica G € 245.000 tratt. Rif D058

In strada tranquilla appartamento 4 vani mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe 271,8 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1295

5 vani Romola

5 vani Scandicci

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif C0144

6 vani Soffiano

In bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 620.000 tratt. Rif D037

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

ville e villette

Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 6

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

TERRA-TETTO/VILLETTA A SCHIERA

2 VANI

3 VANI

SCANDICCI Badia a Settimo Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, composto al piano terra da soggiorno con termo-camino, grande cucina , servizio, loggia, resede, ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, due camerette, ampio servizio, ripostiglio, terrazza e balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre ampio garage di 20 mq circa collegato con l'appartamento, lavanderia e cantina. Giardino frontale e tergale mq 50 circa. Cl energetica D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €440000 tratt.

PISTOIESE interno via Del Pesciolino In interno tranquillo, appartamento di due vani, 50 mq circa, posto al piano terreno di una recente palazzina di tre piani, composto da soggiorno cottura ampio, camera matrimoniale, bagno con balconcino per la lavanderia, ripostiglio, cantina, giardino, garage. Termosingolo. Ape in corso di definizione. Rif. 221 € 150.000 tratt.

PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, 3° piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto. Cl E Ipe 86,398. Rif. 393 € 180000 trattabili.

3 VANI

NUOVA COSTRUZIONE

3 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda Appartamento recentemente ristrutturato, 3 vani 60 mq circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo. Cl. energetica G Ipe 292,32. Rif. 363. €188.000 trattabili.

LEGNAIA/SOFFIANO TERRATETTI NUOVA COSTRUZIONE Varie metrature a partire da € 275000 consegna Aprile 2016 Informazioni in Agenzia 055/7877803

ISOLOTTO via Soffici Appartamento di recente ristrutturazione, ottimo investimento, venduto locato con contratto 4+4, 3 vani, 68 mq circa, piano secondo di una tranquilla palazzina di quattro piani con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili, posto auto. Rif. A307 € 160.000 tratt. Classe energetica (E) I.P.E.74,196 Kwh/mqa.

4 VANI

4 VANI LEGNAIA appartamento di 4 vani, mq 90 circa, posto al 2° piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Cl. Energetica G Ipe 181,661. Rif. 426 € 285.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 250.000 tratt..

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 198000 trattabili.

4 VANI

4 VANI LUNGARNO COLOMBO INTERNO Appartam,ento ottimo stato, 80 mq circa, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione Rif. 445 € 260.000 tratt.

4 VANI CANOVA interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani con affacci sui giardini di via Del Sa letto, buono stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. CL energetica F Ipe 94,418 Kwh/mqa. Rif. A489 € 220.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia in strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). CL G IPE 301,5 Kwh/mqa Rif. 429 € 210.000 tratt.

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 7

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 8

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CURE (via Sercambi), zona tranquilla, bel palazzo con ascensore, grazioso e luminosissimo appartamento di 45 mq ca, 2 vani, bagno finestrato. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 160.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PITTI / SAN FELICE, in palazzina d’epoca, piano alto luminoso bilocale con ottimi affacci, 35 mq ca composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno con finestra. Da rimodernare. Accatastato C/2. Classe Energetica G e 85.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenzio sissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

4 VANI TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

PORTA ROMANA (alle PENDICI DI BELLOSGUARDO), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G e 338.000 VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 310.000

DONATELLO (pressi) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e canti5 VANI na. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. CURE ALTE, strada silenziosa in mezzo al Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. verde, palazzina signorile primi 900, tutta ri7 VANI ED OLTRE fatta, luminoso appartamento di 135 ma cq, 5 vani, doppi servizi e grazioso giardinetto di D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco proprietà di 50 mq ca. Termosingolo. Buono con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi stato. Classe Energetica G e 480.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi ascensore, elegante e luminoso appartamen- servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq to di 140 mq ca, composto da ingresso, sog- ca. Medie condizioni. Termosingolo. giorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabi2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, le. Classe Energetica G garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq Classe G. Classe Energetica G e 500.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e ca, con 2 entrate, composto da ampio incaratteristico appartamento di 100 mq ca, gresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 terrazza - veranda abitabile, 3 camere, stucamere, bagno. Luminoso e silenzioso. diolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestraSoffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe ti, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo anno e 495.000 moderno con ascensore, piano alto, lumino- OBERDAN, in palazzina primi 900, piacesissimo appartamento di 120 mq ca, com- vole appartamento di 170 mq ca, con 2 enposto da ingresso, soggiorno, cucina abita- trate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi bile, 3 camere, grande bagno finestrato, ve- e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq randa, 2 balconi, cantina e posto auto a ro- ca con dependance di 30 mq ca. tazione. Termosingolo, buono stato. Classe Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000 Energetica G e 350.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo 6 VANI in pietra dei primi 900, importante appartaCENTRO TECNICO DI COVERCANO, mento di 200 mq ca con 2 entrate, compostrada privata in mezzo al verde, in piccola sto da ampio ingresso, salone triplo, cucina palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescagarage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da re. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattarinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 bile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 kwh/m2 anno e 420.000 anno

SIGNORIA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, panoramico appartamento di 80 mq ca, su 2 livelli, doppi servizi e spettacolare terrazzino abitabile dominante Firenze. Buono stato. Luminosissimo e silenziosissimo. Classe Energetica G e 580.000

EDISON, bella palazzina primi 900, signorile appartamento di 145 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, cantina e giardino di proprietà di 150 mq ca. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 450.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G FIESOLE in ottima posizione panoramica su Firenze, libera, prestigiosa villa primi 900 di 600 mq ca oltre terrazze e 10.000 mq di giardino. Diviso in tre unità catastali, esposta al sud. Buone condizioni. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo interessante. Classe Energetica G

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 9

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

IMMOBILIARE

San Felice

www.davidtofanari.com

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

AFFITTI VENDITE MONOLOCALI:

MONOLOCALI:

PIAZZA DEL CARMINE: in piccola palazzina, mo- ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali rinolocale posto al primo piano con angolo cottura e fatte, appartamento con ingresso indipendente dalla strada, stanza di 30 mq circa con angolo cottura. bagno con doccia finestrato. Euro 450,00 Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. BILOCALI: Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00 SETTIGNANO: in piccola palazzina, appartamento 3 VANI ben arredato e ristrutturato composto da: soggiorno ARETINA: In piccola palazzina con facciata in pietra, d’ingresso con angolo cottura con balcone con begli appartamento in ottime condizioni interne, posto al terzo affacci su Firenze, camera matrimoniale, bagno fine- ed ultimo piano senza ascensore e così composto: instrato. Luminosissimo, panoramico e silenzioso. Euro gresso, ampia sala, deliziosa cucina abitabile in muratu700,00 ra, camera matrimoniale con balcone, bagno nuovo con doccia finestrato e zona lavanderia. L’immobile è lumi3 VANI noso e silenzioso. Begli affaccia aperti. Euro 179.000,00 COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, apparta4 VANI mento posto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto separato, due camere una delle S. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante appartamento di 110 mq , posto al primo piano e composto quali con bagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panoramici su Firenze. Silenziosissimo e lumi- da: soggiorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni, noso. Affitti transitori. Euro 900,00 ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità PIAZZA PITTI pressi: In bel palazzo antico con box auto. Classe G. Ipe 213,374 Euro 530.000,00 ascensore, appartamento non arredato, composto da: S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento ingresso, soggiorno con bei soffitti alti a cassettone, posto al piano terra con ingresso indipendente dalla camera matrimoniale soppalcata con doppio volume strada, corridoio d’ingresso, soggiorno ampio aperto su abitabile, cucina attrezzata, bagno finestrato con doc- zona pranzo con angolo cottura con uscita sulla corte di cia. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Euro 800,00 proprietà dell’immobile di 50 mq circa, due camere, due bagni, ampio ripostiglio. Euro 320.000,00 Classe G. iPE 4 VANI 267,072 kWh/mq anno. LUNGARNI: in bellissimo palazzo antico, apparta- PIAZZA TASSO pressi: in strada tranquilla, appartamento non arredato posto al terzo piano e così com- mento posto al secondo ed ultimo piano, perfettamente posto: ingresso, tre vani di cui uno con bagno fine- ristrutturato con gusto, così composto: ingresso, cucina strato con doccia, cucina abitabile attrezzata, servi- abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera zio, completa la proprietà ampia terrazza abitabile. matrimoniale, camera singola, bagno con doccia finestrato. L’immobile è luminoso e tranquillo, affacci nel Euro 1.150,00 verde e sulle colline. Euro 335.000,00 LUNGARNI: In piccola palazzina, appartamento non 5 VANI arredato eccetto la cucina, posto al primo piano perfettamente ed accuratamente ristrutturato: ingresso, PIAZZA PUCCINI PRESSI: In bel palazzo, appartamento posto all’ultimo piano, ingresso a corridoio, cucisoggiorno, cucina non abitabile ma completamente attrezzata con terrazzina, due camere, due bagni. na abitabile con balcone, ampio soggiorno, sala pranzo Bellissimi affacci panoramici con sull’Arno. Euro o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L’immobile è in buone con1.200,00. dizioni interne. Termocentrale. Luminosissimo e tranquillo. Euro 205.000,00 VILLE: CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoFONDI: ramica di 400 mq con giardino circostante e patio. OLTRARNO: Ampio fondo con passo carrabile ottimaIngresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera mente ristrutturato con portafinestra su corte interna, in matrimoniale, bagno. Al livello superiore quattro ca- bella palazzina, adatto sia come garage per tre auto mere matrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata familiari che come deposito e/o magazzino, completa la proprietà bagno. Trattativa riservata. e ristrutturata. Euro 2.500,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

IMPRUNETA, NOSTRA ESCLUSIVA località ferrone, in tranquilla strada interna nei pressi del paese, vendesi bel villino terattetto libero su 3 lati, distribuito su 4 livelli per circa mq 200 complessivi compresa taverna e garage oltre ad ampio giardino per circa 400 mq sul lato tergale, che circonda per due lati la villetta. all’ultimo piano c’è la mansarda dov’è stato ricavato un piccolo monolocale con soggiorno e camera illuminata da velux a tetto. CLASSE ENERGETICA G APE 169.05 KWH/M2 ANNO Rif.T74 € 335.000,00 possibilità di trattativa

B E L L A R I VA , Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. oggetto sicuramente adatto per essere destinato sia ad appartamento residenziale che ad uso ufficio. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 620.000,00. possibilità di trattativa

SAN JACOPINO adiacenze, via Monteverdi, appartamento in strada tranquilla, condominio anni 60, residenziale dotato di ascensore. bel 4 vani comodo con 2 camere matrimoniali, buona la distribuzione con divisione giorno notte, la cucina è abitabile, doppio affaccio interno ed esterno, doppio balcone sul davanti e sul retro. pavimenti in palladiana e graniglia. alcuni infissi sono dotati di doppie finestre, bel ripostiglio con possibilità di secondo bagno. CLASSE ENERGETICA G APE 141,10 KWH/M2 ANNO. Rif.A1293 € 220.000,00 possibilità di trattativa

SANTA CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabile di certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani non ampi con doppi servizi di cui uno finestrato accessoriato anche di vasca da bagno. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortile tergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali e soggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucina abitabile. oggetto adatto anche come investimento e per mettere a reddito. classe G IPE 182.9 Kwh/m2*a Rif.A1191 € 220.000,00 possibilità di trattativa

INCISA FIGLINE VALDARNO in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura al piano primo ed ultimo, ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. Rif.A1270 € 150.000,00 APE in preparazione

OLTRARNO, adiacenze giardino di boboli, bel 3 vani piano terra con uso di resede esterno recentemente ristrutturato. Si distribuisce in un ingresso, un soggiorno, un servizio e una cucina oltre alla camera matrimoniale. Al piano seminterrato altri due locali di circa 20 mq complessivi. Rif.A1295 € 215.000,00 ape in preparazione

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 CAREGGI

BILOCALE

Careggi con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 170.000

PUCCINI

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

NOVOLI

PORTA ROMANA

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

SAN JACOPINO

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. e 170.000 classe g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefirenze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018 via locchi, 18/r 055-4224506 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

3,5 VANI

VIA TOSCANINI in complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento con posto auto e cantina. L’Appartamentoè composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con ampio balcone coperto, camera matrimoniale e camera singola oltre ad un servizio finestrato. Termosingolo. e 190.000 Classe Energetica E Ipe 89,52 kwh/m2 anno

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno e 390.000

CASTELLO

TERRATETTO

castello con giardino 150 mq. Composto da ingresso cucina e ripostiglio al piano di ingresso e da due camere con servizio al primo piano. Ampi spazi esterni quali un giardino in parte pavimentato ed in parte a verde per complessivi 150 mq ed un’ampia terrazza di 30 mq al primo piano. Completamente ristrutturato. Possibilità di richiesta passo carrabile. e 260.000 Classe Energetica F Ipe 151,06 kwh/m2 anno

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 10

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

IMMOBILIARE

APPARTAMENTI VANI: 3/4/5 SAN IACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di20 mq. corte esclusiva utilizzata come lavanderia Condizioni perfette APE:G IPE 282,82Euro: 255.000 RIF.0051-1/29 VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi’900 Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc. singolo aria cond. CE:G IPE124,04 Euro: 330.000 RIF.0051-1/72 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G in attesa di certificato RIF.0051-1/51 Euro: 330.000 FIRENZENOVA NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso piano ultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48mq.aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico CE:D IPE 96 Euro: 365.000 RIF.0051-1/20

MAURIZI AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni’30 piccolo condominio bell’ appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di 200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G Euro: 670.000 RIF.0051-1/33

VILLE VILLETTE TERRATETTI

VANI: 7/8 POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’appartamento secondo ultimo piano con ascensore cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda doppia zona giorno bagno due canrtine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi CE:D IPE106,3kw/hmqanno Euro: 430.000 BIOLOGNESE Careggi pressi complesso ospedaliero pregevole porzione di villa del 1700.L’appartamento recentemente ristrutturato ha giardino carrabile piscina privata doppio ingresso grande soggiorno cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile al piano superiore trilocale indipendente tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini Euro 890.000 CE:G IPE 258,77kwh/mq anno

SAN DOMENICO bellissima villa posizione dominante zona residenziale vista panoramica su Firenz eFiesole e colline circostanti Divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti ampi soggiorni con terrazze abitabili sale due cucine camere bagni garage posti auto coperti oltre giardino di 1000 mq.con resedi fiorite piante verdi ed olivi.CE.G IPE 283,329

PORTA ROMANA pressi San Gaggio Certosa splendida antica colonica con piscina terrazza vista su Firenze monumentale sapore antico logge chiuse terrazze abitabili ampieve trature ampis oggiorni sei camere soffitta garage oltre dependance un ettaro di terreno vigna olivi alberi da frutto ristrutturazione conservativa Euro 2.600.000 CE:G IPE322,20

BOLOGNESE pressi ospedale di Careggi bella villa circondata da un ettaro di terreno con campo da tennis e dependance oltre bilocale e garage. Doppio soggiorno studio sala pranzo cucina lavanderia quattro camere quattro bagni sottotetto uso soffitta grande terrazza abitabile. Trilocale e bilocali indipendenti garage annessi vari. La villa e’in buone condizione l’ubicazione ottima, la strada di accesso asfaltata. CE:G

POZZOLATICO porzione di colonica ristrutturata formata da monolocale e villino. Cucina soggiorno sala pranzo studio due bagni lavanderia e al piano superiore camera matrimoniale camera singola bagno giardino carrabile di250 mq.e terreno agricolo carrabile con possibilità di10 postiauto. CE:G IPE 382,84 Euro: 695.000

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

CELL. 347.722.62.41Tel. 055.671336 Fax 055.674387 www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it

CAMPI BISENZ I O S.DONNINO in recentissima palazzina, appartamento per civile abitazione, ampia zona giorno 38 mq con 3 finestre, oltre camera soppalcata, balcone, posto auto, termosingolo, classe F, ipe 152,55 kwh Euro 95.000 tratt rif P1/90

SESTO F I O RENTINO appartamenti con ingresso indipendente, completamente ristrutturati, in pronta consegna , 2 vani Euro 110.000 tratt., 3 vani euro 150.000 tratt.

S A N DONNINO zona residenziale nuova, appartamento 3,5 vani in recente costruzione, composto da soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, balcone, perfette condizioni, posto auto Euro 169.000 trattabili classe F ipe globale 176,93 kwh/mq anno rif. 1/0046

S. DONNINO recentissima costruzione appartamento posto al piano secondo ultimo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , doppi servizi, terrazza a tasca, eccellenti finiture, garage, classe f, ipe 147,60 kwh - euro 210.000 rif 1/0095

PERETOLA Via Pratese interno silenzioso e arioso , appartamento di mq 110 , composto da 5 vani con tre camere da letto , un po’ da rimodernare internamente , libero subito , ampia cantina esclusiva e posto auto , Classe energetica G ipe globale 188,114 KWH/mq anno ,Richiesti Euro 219.000 trattabili rif. 1/0073

PERET O L A pressi, villetta angolare di recente costruzione, 6 vani con 3 bagni, giardino privato 120 mq, taverna composta da bilocale con camino, garage, occasione euro 310.000

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it

www.geimm.it • info@geimm.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

APPARTAMENTI LOCAZIONI VANI: 1 CASELLINA scandicci affittasi in piccola palazzina parzialmente arredato luminosissimo tranquillo di recente realizzazione ampio monolocale di circa 40 metri quadrati parzialmente arredato aria condizionata termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili e fideiussione bancaria di 12 mensilita’ RIF.L1/1489 Euro: 480 VANI: 2 PUCCINI pressi affittasi confortato tranquillo ampio bilocale parzialmente arredato con giardino di circa 50 metri quadrati riscaldamento con pompa di calore disponibile da luglio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1493 Euro: 650 SAN GIUSTO pressi torregalli affittasi in condominio confortato luminoso arredato ampio due vani balcone termocentrale con 80 euro mensili di spese condominiali compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 580 RIF.L1/667 FIESOLE centro affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio bilocale completamente arredato termosingolo possibilita’ di cantina di 10 metri quadrati a parte richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1454 Euro: 550 CERBAIA pressi in collina immerso nel verde affittasi confortato parzialmente arredato ampio due vani di circa 55 metri quadrati balcone ampi spazi condominiali due posti auto esclusivi termosingolo disponibile da settembre richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/639 Euro: 550

ALLE BAGNESE a scandicci affittasi in condominio completamente arredato confortato luminoso ampio bilocale cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio con ampio balcone termocentrale con 85 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili disponibile dal mese di luglio 2015 Euro: 550 RIF.L1/1117 VANI: 3 PALAZZO PITTI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo luminoso caratteristico ampio tre vani piano alto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1380 Euro: 800 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 Euro: 650 CENTRO scandicci affittasi in piccola palazzina decisamente tranquilla e luminosa ampio tre vani completamente arredato balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili posto auto scoperto assegnato RIF.L1/724 Euro: 650 LEGNAIA affittasi in piccolo condominio tranquillissimo luminoso con affacci sul verde ampio tre vani con due camere completamente vuoto senza arredi balconetermosingolo a metano disponibile da giugno 2015 RIF.L1/249 Euro: 620

CASELLINA a scandicci affittasi in condominio confortato tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato servizio ripostiglio termocentrale con 80 euro mensili di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1498 Euro: 600 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale con soggiorno di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 Euro: 570 VANI: 4 PITTI PIAZZA pressi santo spirito affittasi luminosissimo panoramicissimo ampio quattro vani tre balconi semiarredato terrazzino splendido sul tetto condizioni medie ultimo piano senza ascensore termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/74 Euro: 750 CAREGGI ospedale pressi affittasi in condominio confortato non arredato luminoso panoramico tranquillo 4 vani con 2 camere di cui una singola due balconi posto auto esclusivo termocentrale con 180 euro mensili di condominio compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1465 Euro: 680 GINESTRA fiorentina in paese affittasi in terratetto con ingresso indipendente 4 vani vuoto senza arredi con soggiorno con caminetto balcone garage posto auto richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 480 RIF.L1/1056

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 11

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

),5(1=( 'DOPD]LD SUHVVL ),5(1=( 'DOPD]LD SUHVVL

$3( &ODVVH $3( &ODVVH G

ò YDQL PT ò YDQL PT FFLUFD LUFD $PSLR ,QJUHVVR 6RJJLRUQR &XFLQD $PSLR ,QJUHVVR 6RJJLRUQR &XFLQD DELWDELOH &DPHUH 0DWULPRQLDOL DELWDELOH &DPHUH 0DWULPRQLDOL $PSLR YDQR ULSRVWLJOLR EDOFRQL $PSLR YDQR ULSRVWLJOLR EDOFRQL WHUPRVLQJROR WHUPRVLQJROR 'D ULVWUXWWXUDUH

'D ULVWUXWWXUDUH

¼ WUDWWDELOL

WUDWWDELOL

),5(1=( 7$/(17, ),5(1=( 7$/(17,

$3( &ODVVH $3( &ODVVH G

YDQL PT YDQL PT 8/7,02 3,$12 3$125$0,&2 8/7,02 3,$12 3$125$0,&2 ,QJUHVVR 6RJJLRUQR &XFLQD DELWDELOH ,QJUHVVR 6RJJLRUQR &XFLQD DELWDELOH &DPHUH %DJQR GLVLPSHJQR &DPHUH %DJQR GLVLPSHJQR FRUULGRLR ULSRVWLJOLR FRUULGRLR ULSRVWLJOLR

¼ ¼ ),5(1=( ,VRORWWR &DQRYD ),5(1=( ,VRORWWR &DQRYD

$3( &ODVVH $ 3( &ODVVH F

1XRYD 5,67587785$=,21( 1 XRYD 5,67587785$=,21(

7(55$7(772 7(55$7(772 VX SLDQL VX SLDQL PT PT FFLUFD LUFD

7$ 3521* 1$ ( 6 1 &2

6RJJLRUQR FRQ $QJROR &RWWXUD 6RJJLRUQR FRQ $QJROR &RWWXUD H SLFFROR VHUYL]LR DO SLDQR WHUUD H SLFFROR VHUYL]LR DO SLDQR WHUUD &DPHUH %DJQR DO SLDQR SULPR &DPHUH %DJQR DO SLDQR SULPR

¼ 3RVVLELOLWj GL XVXIUXLUH GHOOH GHWUD]LRQL ¿VFDOL GHO 3RVVLELOLWj GL XVXIUXLUH GHOOH GHWUD]LRQL ¿VFDOL GHO VXOOH ULVWUXWWXUD]LRQL ¿QR DOO¶LPSRUWR PDVVLPR VXOOH ULVWUXWWXUD]LRQL ¿QR DOO¶LPSRUWR PDVVLPR GL OHJJH GL ¼ GL OHJJH GL ¼

$3( &ODVVH $3( &ODVVH F

1XRYD 5,67587785$=,21( 1 XRYD 5,67587785$=,21( 7$ 3521* 1$ &216(

),5(1=( 9,$ /8//, ) ,5(1=( 9,$ /8//, % %,/2&$/( PT ,/2&$/( PT 5 5,),1,785( ', 35(*,2 ,),1,785( ', 35(*,2 ,,QJUHVVR 6RJJLRUQR FRQ $QJROR &RWWXUD QJUHVVR 6RJJLRUQR FRQ $QJROR &RWWXUD DUUHGDWR &DPHUD 0DWULPRQLDOH DPSLR D UUHGDWR &DPHUD 0DWULPRQLDOH DPSLR %DJQR YDQR ULSRVWLJOLR ODYDQGHULD % DJQR YDQR ULSRVWLJOLR ODYDQGHULD 3LFFROR EDOFRQH SDQRUDPLFR 3 LFFROR EDOFRQH SDQRUDPLFR

¼ ¼ 3 3RVVLELOLWj GL XVXIUXLUH GHOOH GHWUD]LRQL ¿VFDOL RVVLELOLWj GL XVXIUXLUH GHOOH GHWUD]LRQL ¿VFDOL G GHO VXOOH ULVWUXWWXUD]LRQL ¿QR DOO¶LPSRUWR HO VXOOH ULVWUXWWXUD]LRQL ¿QR DOO¶LPSRUWR G GL ¼ L ¼

7HO &HOO LQIR#PDJHQWDUH LW 7 HO &HOO LQIR#PDJHQWDUH LW

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 12

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 BECCARIA / GIOBERTI signorile 6 vani in palazzina del ‘900 ultimo piano con ascensore pavimenti originali con greche soffitti alti soppalcabili ottima luminosità silenzioso termosingolo balcone e cantina A.P.E. classe “E” I.P.E. 132,84 € 4 3 5 . 0 0 0 Rif.V607

P.ZA FERRUCCI pressi luminoso e delizioso 4 vani ampi in strada tranquilla cucina soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio servizio finestrato balcone e cantina ottime finiture A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,41 kwh /mq.anno € 295.000 Rif.V430

TALENTI pressi tramvia Vero Affare ristrutturato silenzioso e panoramico sulle colline delizioso appartamento di due vani oltre terzo vano disimpegnato bagno finestrato e soffitta. € 5.000 alla proposta € 5.000 alla consegna e rate da € 415,00 mensili A.P.E G 196 kwh /mq Rif.V210

BECCARIA pressi in bella palazzina inizi 900 piccolissimo condominio confortato 6 vani due bagni finestrati giardino privato ottimo stato termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 248,70 kwh /mq.anno € 450.000 Rif.V613 ISOLOTTO VECCHIO contesto residenziale no condominio silenzioso e fascinoso 5 vani con servizio finestrato ripostiglio oltre a resede privata cantina e posto auto affacci gradevoli A.P.E. classe “G” I.P.E. 160,09 kwh /mq.anno € 290.000 Rif.V522 DUOMO pressi splendida palazzina dell’800 piano alto c/ascensore luminoso immobile di prestigio con salone cucina due camere oltre ad ampio servizio finestrato balcone e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,45 kwh /mq.anno € 550.000 Rif.V444

PORTA ROMANA pressi in zona ambita 4 vani con servizio finestrato ripostiglio piccola resede e ampio garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh /mq.anno € 380.000 Rif.V443 ISOLOTTO Viale dei Bambini luminoso con affacci gradevoli nel verde ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio balcone veranda e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 222,03 € 180.000 Rif.V414 CAREGGI contesto tranquillo e servitissimo particolare appartamenti cucina soggiorno camera in soppalco frutto di una curata e recente ristrutturazione A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh /mq.anno € 130.000 Rif.V343 BOLOGNESE piano seminterrato ampio bilocale con zona giorno camera matrimoniale e servizio accatastato C/2 A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,44 kwh /mq.anno € 75.000 Rif.V232

PIAZZA DEI CIOMPI piano alto e luminoso ottimo tre vani composto da cucina-tinello due camere matrimoniali doppi servizi finestrati gradevoli affacci sul Duomo ottimo investimento A.P.E. classe “G” I.P.E. 299.413 kwh /mq.anno € 199.000 Rif.V330 LEGNAIA in piccola palzzina luminoso e ampio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere servizio ripostiglio ottimo stato termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 193,457 kwh /mq.anno € 210.000 Rif.V321 PIAZZA DEL CARMINE luminosissimo e ampio loft in ottimo stato con caratteristiche finiture soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale in soppalco in muratura e servizio finestrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 268,41 kwh /mq.anno € 217.000 Rif.V229

COVERCIANO contesto tranquillo ampio e luminoso 3 vani ristrutturato con servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh /mq.anno € 230.000 Rif.V360

CURE, silenziosissimo, luminosissimo trivani, balcone (soggiorno, camera, cucina, bagno finestrato) ristrutturato alcuni anni fa. Parquet, termosingolo, secondo piano, possibilità acquisto ascensore. A.P.E.”G” IPE225,35 kwh /mqa € 168.000 Rif.V350

CURE-FAENTINA, con posto auto esclusivo in piazzale condominiale, vano unico con angolo cottura e bagno, oltre due vani accessori e cantina. A.P.E.”G”IPE242,70 kwh /mqanno € 90.000 Rif.V180

COVERCIANO luminoso piano alto con ascensore in ottime condizioni appartamento 5 vani 3 camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile doppi servizi due cantine termosingolo. A.P.E.”G” IPE171,28 kwh /mqa € 350.000 Rif.V562 CAMPO DI MARTE, luminosissimo, in villino trifamiliare con tetto e facciate rifatte, primo ed ultimo piano con ampia mansarda, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi. Progetto di costruzione balcone A.P.E.”G”IPE265,25 kwh /mqanno. € 340.000 Rif.V556 CALDINE in villa settecentesca, ristrutturato, appartamento al primo piano ed ultimo di quattro vani oltre mansarda, cantina e posto auto. Perfettamente tenuto, cotto e travi a vista. A.P.E.”F” IPE137,239 kwh /mq € 265.000 Rif.V554

COVERCIANO in stabile anni 1950 piano intermedio quattro vani con due matrimoniali due balconi areazione trasversale luminosissimo. Da rimodernare. A.P.E.”G”IPE234,2 € 215.000 Rif.V481 COVERCIANO in strada tranquilla appartamento quattro ampi vani due camere matrimoniali cucina abitabile e soggiorno balcone piccolo giardino annesso due cantine e garage. Da rimodernare termosingolo. A.P.E.”G” IPE212,65 kwh /mqa € 270.000 Rif.V464 COVERCIANO 4 vani composto da soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina abitabile con balcone. Luminoso, piano alto con ascensore. A.P.E.”G” IPE189.5 kwh /mq € 220.000 Rif.V452 PIAZZA ALBERTI interessante 4 vani con soffitti mt 3,80 piano terra rialzato in palazzo medio-signorile balconcino cantina termosingolo condominio irrisorio. A.P.E.”G” IPE180,1 kwh /mqa € 270.000 Rif.V451

CAMPO DI MARTE, stadio pressi, zona servitissima e a pochi minuti dal centro, silenzioso, ampio tre vani composto da ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo. A.P.E.”G”IPE197,80 kwh /mqa € 225.000 Rif.V358 SERCAMBI silenzioso, molto luminoso, secondo piano con ascensore in palazzina dei primi anni ‘50, ristrutturato, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. A.P.E. “G” IPE186,6 kwh /mq € 140.000 Rif.V253 BOLOGNESE in interno tranquillo e silenzioso in buonissimo stato ampio e ben curato bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre a servizio e ripostiglio soppalcato. Alta possibilità di reddito. € 5.000 alla proposta € 5.000 alla consegna e rate da € 440,00 mensili A.P.E.”G” IPE139,84 kwh /mqa Rif.V250

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 13

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 1 & 2

VANI 5

AFFITTI RESIDENZIALI

BECCARIA via Capodimondo, lato via Gioberti, ottimo investimento, vendesi al pinterreno completamente ristrutturato ampio open space soppalcabile di 50mq. ca., con cucinotto, bagno, termosingolo, predisposizione a/c. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 167.000 BORGOGNISSANTI centralissimo! vendesi openspace completamente restaurato, soffitti in legno, parquet, balcone, vista sulla chiesa Ognissanti, silenziosissimo, piano secondo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 195.000

SERRAGLI palazzo antico piano terzo affittasi appartamento con 3 camere, studio, soggiorno, doppi servizi, balcone. arredato solo di cucina. No ascensore Classe Energetica n.d. e 2.050 PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 180.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

LE CURE viuzzo dei Bruni affittasi al piano terra ampio appartamento di 50mq. ca., camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, spazio nel soppalco, piccola corte privata. arredato, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 700 NOVOLI Via Veraccini, in piccolo condominio piano primo affittasi ampio trivani di 55mq. ca., con 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato con la doccia, ripostiglio, terrazzina. arredato, luminoso, silenzioso, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 750 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, nel verde, affittasi porzione di terratetto al pian terreno, monovolume (open space) di 45 mq. ca., completamente arredata, porzione di giardino ad uso esclusivo. Classe Energetica n.d. e 850 CORSO TINTORI ottima posizione, palazzo storico bellissimo affittasi spazioso bilocale di 60mq. ca., 2 piano con ascensore, ampia zona giorno/cucina, grande camera matrimoniale, doppi servizi, soffitti affrescati, arredato, a/c, termosingolo. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. Classe Energetica n.d. e 900 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi porzione di terratetto di 110 mq. ca., con splendida terrazza di 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 LUNGARNO GUICCIARDINI in antico palazzo nobile piano alto affittasi appartamento con terrazza panoramica, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. non arredato, luminosissimo, silenzioso, splendida vista. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.400 P. LE MICHELANGIOLO In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.500

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 189.000 Rif VR0009 LARIONE Via del Larione, in piccola palazzina vendesi bel trivani ristrutturati, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone e cantina. silenzioso, immerso nel verde, ottimi affacci. Classe Energetica n.d. e 220.000 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 CAMPO DI MARTE via Rondinella, vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con balcone, piano secondo, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, affacci nel verde, termosingolo, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 249.000 CAMPUCCIO in piccolo condominio piano terreno rialzato vendesi luminoso e silenzioso quadrivani di 80 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio giardino di proprietà. Classe Energetica n.d. e 265.000 XX SETTEMBRE bellissimo palazzo, piano secondo con ascensore, vendesi ampio quadrivani di 80mq. ca., con 2 camere da letto, bagno finestrato, ottimi affacci sui giardini, superluminoso, silenzioso, ottima distribuzione dei vani. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 297.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 300.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 RUSCIANO via, zona tranquilla, in piccolo villino bifamiliare dei primi ‘900 vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con terrazza e ripostiglio, pavimenti in parquet, perfette condizioni. (APE - E; IPE - 121,9 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 350.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 14

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif M450

4 VANI

LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A210 PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A540

BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con soggiorno doppio con caminetto, cucina / tinello grande, 2 ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M830 silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M600 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bellissimo 4 vani, finemen3 VANI cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di reDUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina qua- dazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e te ristrutturato, al p. terreno rialzato, silenzioso, luminoso, pavimenti in parquet, due balconi con affacci tutti nel verde, t. cendrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, 210.000 tratt. Rif M660 trale, cantina mq 10. Libero subito. Ape in corso di redazione., bagno rifatto recentemente, soffitta finestrata con accesso dall’app. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M80 affacci sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 ca149,49 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A270 doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singoLE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in lo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condomi- mere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. sin- niale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e quet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif M430 golo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso 279.000 tratt. Rif M680 di redazione. Classe Energetica G e 199.000 tratt. Rif A500 5 VANI LEGNAIA zona S. Quirico- Via Pisana/interno silenzioso- In SCANDICCI zona Piazza Mercato - Interno silenzioso bel palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 LE BAGNESE zona Residenziale - In piccola ed elegante pa3,5 vani mq 70, silenzioso, completamente ristrutturato, al terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (palazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terre5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal vimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, no rialzato, in ottimo stato, silenziosissimo, doppi servizi finesoggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 strati, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale (termostati a consumo), cantina. Giardinetto bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M590 affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente di proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. Classe Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif L810 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif A80 ascensore, in perfetto stato, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da incon affacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in gresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno fineTALENTI zona DOSIO pressi tramvia - Bel 3,5 vani mq 75 corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 269.000 tratt. Rif strato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, circa in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due caM730 posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe mere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con affacci nel 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170 verde, t. centrale, silenzioso. Volendo anche posto auto. APE in SCANDICCI CENTRO pressi Tramvia - Bellissimo 4 vani ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al corso di redazione. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif mq 93, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo A300 ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetVILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, grandi, servizio finestrato, ripostiglio, due ampie terrazze to, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camecon affacci panoramicissimi, silenzioso, t. centrale, molto circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, ra matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. luminoso, garage mq 22 circa. Ape in corso di redazione giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di Classe Energetica G e 289.000 tratt. Rif M710 Classe Energetica G e 249.000 tratt. Rif A640 redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L160

4 NI VA

2 NI VA

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, divisio giorno notte, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F e 179.000 tratt. Rif A600

4 NI VA

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 4 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, luminoso, molto particolare, t. singolo. opere condominiali rifatte. Classe Energetica F e 228.000 tratt. Rif M820

5 NI VA

SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 275.000 tratt. Rif M740

5 NI VA

ISOLOTTO zona Via Sernesi Bellissimo app. to 6 vani mq 130, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucina abitabile, grande soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 terrazze con affacci panoramici e nel verde, t. centrale, predisposizione aria condiz. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif L490

4 NI VA

LE TORRI pressi via Signorelli zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Clas se Ener ge ti ca G e 295.000 tratt. Rif L560

T. TTI TE

CARCHERI INNO - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 405.000 tratt. Rif V210

IMMOBILI CON GIARDINO PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320

TERRATETTI LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif V130 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 780.000 tratt. Rif V260 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

VILLE E VILLETTE SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 650.000 tratt. Rif V160

4 NI VA

REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif M150

5 NI VA

SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G e 360.000 tratt. Rif L840

LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe E ner getica G e 298.000 tratt. Rif L530

E LL VI

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G Rif V100

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif M440

5 NI VA

PONTE A GREVE zona nuova coop - in palazzo di recente costruzione, bel 5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage mq 16. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif L330

E LL VI

CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 15

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

SARTORIA NOVOLI

055.0118907 339.8376672

CASENTINO pressi, ampio 3 vani 73mq circa piano alto, luminoso, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/56

ISOLOTTO VECCHIO Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 139.000 Rif PA/18

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 195.000 Rif PA/24

NOVOLI pressi Via Baracchini / Barco su 2 livelli in piccola palazzina con: cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, camera in sottotetto finestrato con attacchi per secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Bassissime spese di condominio. Ottime condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 175.000 Rif PA/26

REDI San Jacopino pressi, ampio appartamento piano alto composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone oltre a camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Ottime condizioni. Possibiliata posto auto coperto in affitto. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/42

SAN IACOPINO Piazza via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/9

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 244.000 Rif PA/97

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/46

PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminoso appartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/50

PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PA/60

QUINTO Quinto in posizione tranquilla, o t t i m o ampio appartamneto piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre a balcone e posto auto in area condominiale. Da rimodernare. Classe Energetica G e 215.000 Rif PA/55

SARTORIA LEGNAIA 055.7398105 338.1890184 ISOLOTTO Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G e 310.000 Rif PB/408 RADDA IN CHIANTI nel cuore del “chiantishire” nel “mezzo” di due siti (Firenze e Siena) patrimonio mondiale dell’umanità - a metà strada tra radda e castellina, tra le sue verdi colline dell’alta valle dei fiumi pesa ed arbia, a circa 550 mt. s. l. m., in bellissimo borgo medioevale di origine etrusca vendesi “casolare” del 1200 circa, totalmente e finemente ristrutturato, così come i manufatti circostanti. Classe G Ipe 314,41 Classe Energetica n.d. e 700 Rif TVB/5

www.sartoriaimmobiliare.it

S. VINCENZO A TORRI A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale: e. 420.000,00 Classe Energetica F Rif PB/801

Ruolo n. 4436

SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 298.000 Rif PB/530

SCANDICCI Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 16

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Agenzia www.casainchianti.it Immobiliare Tavarnelle giuseppe.fusi@alice.it Via Roma, 188 TAVARNELLE VAL DI PESA (FIRENZE)

TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

TAVARNELLE terratetto angolare 120 mq discrete condizioni tre camere resede sui tre lati 230.000 euro C.E.: G

TAVARNELLE appartamenti varie tipologie nuova costruzione ampi giardini garage e cantina pronta consegna C.E. “B”

MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994

www.gaiaimmobiliarefirenze.it

BECCARIA GIOBERTI posizione tranquillissima investimento monolocale completamente e finemente ristrutturato. No condominio. Completamente a r r e d a t o . Ingresso-ampio spazio soggiorno con angolo cottura, zona vivibile salotto, camera matrimoniale in soppalco, spazioso servizio finestrato con doccia. Impianti a norma, termosingolo ottime rifiniture, Cl.En.G Ape 211,8 Kwh/m2a Euro 140.000 (Rif.V103)

S.AMBROGIO ottimo investimento bilocale piano terreno completamente restaurato termosingolo. Ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, piccola corte di proprietà , Cl. En. G APE 362,8 KWH/m2a Richiesta Euro 145.000 (Rif.219)

COVERCIANO piccola palazzina antica senza condominio, luminoso arioso cinque vani con giardino. Termosingolo, soffitti alti apprezzabili particolari d’epoca. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone.Accesso gradevole giardino in posizione interna e tranquilla,tre camere, doppi servizi . Grande cantina finestrata. Cl. En. G Ape 217,53 kwh/m2a Euro 310.000 (Rif.510k)

COVERCIANO ottima ubicazione tranquilla, luminosissimo e ampia metratura: ingresso, soggiorno, cucina con attiguo tinello, tre camere , grande servizio finestrato, due balconi, gradevole terrazza condominiale, grande cantinatina finestrata, garage condominiale possibilità posto auto Cl. En. G Ape 293,47 kwh/m2a Euro 250.000 (Rif.V521)

SIGNA c/i STAZIONE 4 VANI - luminoso termosingolo aria condizionata: ampia metratura 105 mqca.: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato rifatto recentemente, ripostigli,spaziosa terrazza verandata. Cl. En. G Ipe 138.748 Richiesta Euro 135.000 (Rif.V440)

FA E N T I N A POLCANTO posizione tranquilla nel verde ma inserito in ottimo contesto abitativo grazioso TERRATETTO completamente restaurato su due livelli con gradevole giardino di proprietà. Ingresso, ampio soggiorno-salotto con camino, cucina vivibile, due camere ampio servizio finestrato,ripostiglio Cl. En. G Ape 208,259 Kwh7m2a Richiesta Euro 155.000 (Rif.443)

333 5361009 Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze

Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com 1-2-3 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

4-5 VANI RIFREDI Am pio appartamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto o soggiorno e due camere da letto, cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, arredato o non, termoautonomo, buono stato generale, ottimo per affittare. Classe Energe tica n.d. e 215.000 Rif V411

1-2-3 VANI LE CURE Appartamento posto all’ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, camera singola comoda, camera matrimoniale e ripostiglio. Luminoso, discreta mobilia, servito da elevatore. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 690 Rif A311

DUOMO Vicinanze Duomo, gradevole monolocale recentemente ristrutturato, ben finestrato, adatto per investimento. C l a s s e Energetica F Ipe 140,80 kwh/m2 anno e 160.000 Rif IAC

SANTA CROCE Centrale presso santa croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A320

4-5 VANI

FIENILI E COLONICHE

FORTEZZA, Piazza del Crocifisso, parte finale di Via Guelfa gradevole appartamento in palazzina d’epoca composto da ampio ingresso finestrato, cucina, soggiorno, due camere, e cantina, secondo piano ed ultimo, luminosissimo, vista Fortezza, possibilità di creare soppalco. Classe Energetica G Ipe 156,30 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V405

CENTRO STORICO Piazza indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V419

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Tavarnelle val di Pesa Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 17

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

sas

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

www.immobiliaremoreno.it 2 VANI

3 VANI

CAMPO DI MARTE strada tranquilla in bel palazzo antico con facciate rifatte libero luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ampia sala con angolo cottura camera matrimoniale bagno termo singolo cantina spazio condominiale per parcheggio bici/moto richiesta Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno € 178.000 tratt.

ALBERTI pressi strada interna tranquilla libero subito piccolo condominio piano primo ed ultimo piano luminoso appartamento buono stato composto da ingresso ampia cucina grande sala camera matrimoniale bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata parcheggio bici/moto richiesta Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno € 160.000 tratt.

ALBERTI pressi strada tranquilla libero terra tetto finemente ristrutturato composto piano terreno ingresso sala con caminetto stanza lavanderia piano primo ampia cucina/pranzo camera matrimoniale bagno soffitta/ripostiglio termosingolo (possibilità acquisto posto auto coperto) richiesta per il quartiere Classe Energetica E Ipe 160,4 kwh/m2 anno € 225.000 tratt.

BECCARIA inizio via Arnolfo in bel palazzo signorile con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale grande ripostiglio termosingolo ascensore richiesta € 180.000 trattbili Classe Energetica G

3 VANI

4 VANI

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno € 179.000 tratt.

GAVINANA Attico (abitato da coppia anziana) panoramico su Firenze vista Duomo vendesi nuda proprietà composto da ingresso cucinotto/tinella sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieta Classe Energetica G € 210.000 tratt.

GIRONE Girone paese in palazzina antica di tre condomini libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampia sala con caminetto cucinotto due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 190,75 kwh/m2 anno € 210.000 tratt.

BARACCA pressi strada tranquilla recente costruzione libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampia sala con cucinotto due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica C Ipe 97,5 kwh/m2 anno € 200.000 tratt.

4 VANI

CAMPO MARTE strada tranquilla in palazzina antica vano scale in pietra piano secondo ultimo libero luminoso appartamento su due livelli ristrutturato composto da ingresso cucinotto tinello salotto stanzino ripostiglio lavanderia due camere in mansarda con finestra ampio bagno finestrato terrazzino termosingolo richiesta Classe Energetica G € 310.000 tratt.

COMPIOBBI paese vicino a tutte le comodità libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo garage richiesta Classe Energetica G € 210.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G € 235.000 tratt.

VARLUNGO palazzo costruzione anni settanta piano alto con ascensore libero luminoso con attimi affacci appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina piazzale condominiale parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 198.00 kwh/m2 anno € 250.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno € 275.000 tratt.

COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G € 330.000 tratt.

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G € 280.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 550.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. € 680.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G € 300.000 tratt.

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G € 790.000 tratt.

6 VANI

VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G € 360.000 tratt.

055 660458 - 055 660425

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 18

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria pressi. Luminoso monolocale in piccolo condominio posto al primo piano accatastato magazzino/deposito, con doppio volume, travi a vista, bagno, adatto per affittare, alta redditività, buone condizioni Classe Energetica n.d. e 50.000 Rif 1/1

indipendente, completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9

5 VANI

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi ampio appartamento finemente ristrutturato di circa servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe FONTEBUONA Fontebuona a poca distanza da Vaglia, In piccolo condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con mq 60, composto da ampio ingresso-soggiornoi Energetica G e 320.000 Rif 5/5 affacci nel verde appartamento posto al secondo ed ultimo oltre cucinotto, camera matrimoniale bagno, cantina, piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento 6 VANI posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina BELLARIVA In palazzo anni 60, ottimo condomicon travi a vista, parco condomiale. Classe Enere garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Enernio, appartamento con doppio ingresso, grande getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 3/17 getica G e 170.000 Rif 2/5 PORTA ROMANA In ottimo e tranquillo contesto, salone, cucina, zona notte con tre camere e doppi nelle immediate adiacenze di Porta Romana, ampio servizi, due balconi, possbilità d’ acquisto del e luminoso appartamento bivani composto da in- garage nello stesso edificio. Classe Energetica gresso-soggiorno con angolo cottura, camera da n.d. e 340.000 Rif 6/5 letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G BOITO Campi Bisenzio. Ottimo terratetto, libero su tre lati, in strada tranquilla, con passo carrabile, e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande giardino tergale, tre vani al piano terra, tre vani al appartamento completamente ristrutturato al terzo primo piano e annesso in muratura di circa mq 30. ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascen- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e sore, bagno finestrato, ottima luminosità, certifica- 330.000 Rif T/2 zione energetica in attesa di rilascio. Classe EnerTERRATETTI getica G e 147.000 Rif 2/1 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio indipendente di sei vani, con passo carrabile e secondo piano con ascensore, facile realizzazione della e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificomposto da ingresso, soggiorno con cucinotto bagno finestrato, terrazza con patio e giardino car- cazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G camera matrimoniale grande bagno con porta-firabile posti al piano terra; ampie camere e bagno e 215.000 Rif 3/18 nestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. 150.000 Rif 2/24 Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettaVILLE E VILLETTE mente ristrutturato, travi a vista, composto da cu- FIRENZE SUD In posizione soleggiata e silencinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no ziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata frazionamento, riscaldamento autonomo, affittato ai massimi livelli dotata di un ampio parco di procon elevata redditività annuale. Classe Energetica prietà esclusiva con viale indipendente, composta G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3 da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato 3 VANI alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillo contesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo con mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ri- possibilità di fare due camere, posto al piano alto con a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, strutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ im- ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. mobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G letto, due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e e 1.200.000 Rif V/3 con ottimi affacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. 125.000 Rif 3/8 Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14 PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda COLONICHE E TERRENI molto tranquilla, appartamento di 3 luminosi vani RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in in buone condizioni con possibilità di realizzare la splendida posizione collinare soleggiata e molto seconda camera, posto al piano alto con ascensore, tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di logIpe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 giati; grande cucina con sala da pranzo e antico QUINTO In strada molto tranquilla, appena ri- camino, salone doppio collegato al primo piano strutturato, luminoso tre vani con giardino di pro- dove c’è la zona notte con due grandi camere maprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, trimoniali e due bagni con finestra, possibilità actermo centralizzato. Classe Energetica n.d. e quisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, cer180.000 Rif 3/9 tificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartaTALENTI Vicino a piazza Batoni, recentemente G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6 ristrutturato, grande e luminoso appartamento in RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e so- mento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscalda- leggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ri- con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina mento singolo e basse spese condominiali, balcone strutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di di cancello con viale d’ accesso indipendente ed Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 realizzare la seconda camera. Classe Energetica ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certifiG Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2 cazione en. in fase di realizzazione. Classe EnerVERGAIO Palazzo recentissimo, appartamento getica n.d. e 280.000 Rif C/4 angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascenGARAGE E POSTI AUTO sore, due balconi di cui uno abitabile, ingressosoggiorno con cucinotto, due camere, bagno fine- SANTA MARIA NOVELLA Pressi Stazione strato, ripostiglio. Ottimo contesto, termo singolo, Santa Maria Novella, traversa di via della Scala, bassissime spese condominiali possibilità acquisto garage di circa mq 15 con ingresso indipendente, garage. Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. dotato di bandone elettrico, adatto anche per deposito. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3 Classe Energetica E e 130 Rif 3/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano 4 VANI terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di appartamento in piccola palazzina con ingresso kwh/m2 anno e 48.000 Rif G/4

2 VANI

CURE Cure. In piccolo villini primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

CURE Cure. In piccolo villino primi 900, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura di circa mq 50, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, strada tranquilla, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica F e 220.000 Rif 2/10

CURE Cure. In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27

CURE Appartamento in piccolo condominio, al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso e grande terrazza di proprietà, ristrutturato, travi a vista, riscaldamento autonomo, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif 3/13

oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 19

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

CURE, nei pressi di via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato recentemente, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

SALVIATINO PRESSI, appartamento al piano terreno di circa 75 mq, composto da 4 vani. Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e piccolo annesso in muratura. Classe G. € 268.000. Rif. A-202

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 cell. 380 3620002 www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

CURE, VIA BOCCACCIO, appartamento con giardino, tre vani oltre vano interrato, di circa 70 mq, finemente ristrutturato, cotto e travi a vista, al piano terreno di un particolare villino dei primi del novecento. € 310.000. Classe G. Rif. A-9

BROZZI, caratteristico terratetto di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina con accesso a resede comune e piccolo giardino privato, soggiorno, due camere e bagno. Soffitti con travi a vista pavimenti in cotto. Da ristrutturare. Classe G. € 190.000. Rif. A-11

CURE VIA PASSAVANTI, all'interno di un villino storico dei primi del '900 elegante appartamento ristrutturato di 4 vani, al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, con balcone e doppi servizi. Classe G. € 275.000. Rif. A-13

GAVINANA PRESSI, in via del Bandino in piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento ristrutturato, di circa 100 mq, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno e cantina. Classe G. € 335.000. Rif. A-14

BOLOGNESE, splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. In torretta studio e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Depandance, garage, cantina ed ampio giardino. Classe G. € 980.000. Rif. V-7

VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. Rif A-120

Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it VENDITA

CAREGGI appartamento da ristrutturare ottimo investimento di 92mq calpestabili, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Riscaldamento centralizzato 140 euro/mese. In esclusiva. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 4A

BOLOGNESE A MONTORSOLI, terratetto ristrutturato di circa 90 mq, con giardino. Soggiorno con caminetto, cucina in muratura, due camere da letto, due ripostigli e bagno. Classe G. € 250.000. Rif. V-5

AFFITTO

CAREGGI in piena zona Universitaria affittasi in piccolo condominio appartamento grande arioso e luminoso, composto da ingresso/salotto, tre camere, cucina, zona pranzo, un bagno, balcone e ripostiglio. Tutti i mobili sono nuovi. e 930 condominio incluso. Classe Energetica F Ipe 76,91 kwh/m2 anno Rif Y3

VENDITA

CAREGGI Tolentino- Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 3 vani di 50mq in ottime condizioni, perfetto, in piccola palazzina recentemente restaurata. No balcone, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 163,2 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3F

VENDITA

CAREGGI T. Alderotti traversa- Proponiamo in vendita in esclusiva ottimo luminoso, appartamento di 135mq all’ultimo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Cantina esclusiva, 2 posti auto condominiali. Classe Energetica F Ipe 122,9 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 5A

VENDITA

MASSAIA Piazza Giorgini (Massaia)- in piccola e bella palazzina della via, con giardino di proprietà di quasi 50mq, composto da ingressino, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno (con finestra). Il piano è semi-interrato, luminoso. Condizione molto buone. Contesto tranquillo, nel verde, zona ben collegata sia con Careggi che con il centro storico. Classe Energetica G Ipe 259 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif 2Q

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 20

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 4 VANI

4 VANI DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P914

4 VANI

EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P925

4 VANI

GAVINANA in interno tranquillissimo appartamento in piccola palazzina trifamiliare, con facciate e tetto rifatti, piano primo ed ultimo con soprastante mansarda: salotto d’ingresso con affaccio mediante balcone sui giardini interni, cucinotto adiacente e saletta pranzo con adiacente servizio finestrato con doccia, con scala a chiocciola si raggiunge la zona notte soprastante costituita da 2 camere (1 con bagno privato), arredi fissi fatti su misura che restano, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 186.47 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P984

NOVELLI (via fucini) in stabile signorile libero ottimo ampio 4 stanze confortate, soffitti alti, diviso giorno/notte, cucina abitabile con terrazza mq.20 privata e scala per accesso resede privato e garage con posto auto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, oltre vano soffitta pluriuso, interni da rimodernare, termo centrale, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 157,84 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P890

4 VANI

5 VANI BELLARIVA in villino primi ‘900 al piano primo no a scensore libero appartamento composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo o terza camera, due matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile con balcone. t. singolo, ottime rifiniture, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P940

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif P902

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P993

VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P856

5 VANI

CURE strada tranquilla in bella palazzina d’epoca libero caratteristico appartamento rimesso al piano rialzato composto da ampia sala, cucina-tinello con soppalco a vista uso camera studio, 2 camere, 4 servizi, termosingolo, cantina, resede esclusivo anche per posto auto, belle rifiniture. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 540.000 tratt. Rif P988

EDISON interno nel verde, residenziale, appartamento al piano 2˚ ed ultimo, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, circondato da terrazze abitabili; zona notte con 2 camere, doppio servizio, loggia. Inoltre al piano terreno vano esclusivo con veranda, giardino e garage. Termo singolo, climatizzato. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P983

GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte, al piano terzo (no ascensore) 5 vani: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con terrazzino, 3 camere (una media), ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 268.000 Rif P967

SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

6 VANI

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P988

LUNGO L’AFFRICO contrada in palazzina d’epoca dei primi ë900 libero appartamento mq.130 su due livelli,3 camere, 2 bagni finestrati, balcone con affaccio sul giardino di mq.80 Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P990

ATTICI

TERRATETTI

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq. 10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e riposti glio/ guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P828

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P911

7 VANI ED OLTRE

SALVIATINO adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, termosingolo, cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P885

ATTICI

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P962

COVERCIANO tranquillissimo pressi retro centro tecnico panoramico ultimo piano 5˚ con ascensore mq.130 circa composto da: ingresso-disimpegno, sala grande, cucina, tinello adiacente o studio, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, oltre terrazza soprastante (lastrico solare) termosingolo, affacci a 360˚. interni da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P987

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 21

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

SAN JACOPINO in piccolo condominio, vendesi ottimo appartamento di 3,5 vani: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, due ampie camere, servizio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 240,00 kwh/m2 anno € 195.000 Rif P21388

4 VANI

SESTO FIORENTINO centralissimo in piccola palazzina con opere condominiali rifatte, vendiamo ampio quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 205.000 tratt. Rif P21373

4 VANI

5 VANI

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno € 450.000 Rif P21397

COVERCIANO Centro Tecnico - In strada tranquilla e silenziosa vendesi ottimo 5 vani composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso a balcone, cucina con balcone di servizio, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati recentemente ristrutturati. Classe Energetica F Ipe 87.31 kwh/m2 anno € 335.000 Rif P21353

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq., cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq., cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno € 380.000 tratt. Rif P21429

5 VANI

6 VANI

CAMPO DI MARTE 5 VANI - 105 mq- L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 389.000 tratt. Rif P21203

IMPRUNETA Appartamento di sei vani così composto: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno € 419.000 Rif P21188

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 469.000 Rif P21377

6 VANI

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 8 0 0 m q . C l a s s e Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 970.000 Rif P21145

7 VANI E OLTRE

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo pia no appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 2 0 3 . 6 5 k w h / m 2 anno € 430.000 Rif P21381

SAVONAROLA Apparta mento di 150 mq al 1˚ piano con ascensore, oltre mezzanino di 30 mq. Così composto: ingresso, cucina, doppi servizi, pranzo, salone doppio e tre camere, oltre cantina. Termosingolo C l a s s e Energetica G Ipe 284.20 kwh/m2 anno € 760.000 Rif P21355

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:48 Pagina 22

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA FIESOLE CALDINE, colonica indipendente di 150 mq. su due piani, completamente restaurata, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, soffitti travi a vista, pavimenti in cotto. Mq. 8000 di giardino-oliveto. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 690.000 rif. V1963

SANTA CROCE, Lungarno alle Grazie, lussuoso tre vani con ingresso indipendente 70 mq. ampio salone con cucina, camera in doppio volume, soffitti affrescati, doppi servizi, aria condizionata. Classe energetica “D” IPE 55,8 kwh/mq. Euro 360.000 rif. V2019

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977

PIAZZA DEI C I O M P I ampio tre vani 65 mq. completamente da ristrutturare, al s e c o n d o piano, luminoso.Classe energetica “G” IPE 248 kwh/mq Euro 198.000 rif. V2014

CENTRALISSIMO VIA DELLA SCALA in palazzo signorile, in ottime condizioni appartamento 4 vani 80 mq. terzo piano con ascensore ottimi affacci, travi a vista in tutta la casa, doppi servizi, balcone. Classe energetica “G” IPE 181 kwh/mq Euro 320.000 rif. V2013

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948

BELFIORE UFFICIO 250 mq. cat. A/10 ristrutturato ingresso indipendente ascensore autonomo impianti a norma aria condizionata, doppi servizi attualmente suddiviso in otto grandi vani indipendenti e finestrati ma trasformabile in unico spazio aperto. Classe energetica “G” IPE 109 kwh/mq Euro 650.000 rif. A1640

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq.., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G”

CONTEA Loc. La Rata in villa del ‘700, appartamento di 160 mq. su due livelli, prestigioso, vani affrescati e soffitti a cassettone, grande giardino privato con annesso di 25 mq. Classe energetica “G” IPE 221 kwh/mq. Euro 160.000 rif. V2021

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

IPE 215 kwh/mq Euro 680.000 rif. V2012

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 23

23 055 8349134

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453

Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it APPARTAMENTI VANI: 3 RIGNANO: caratteristico appartamento composto da cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe energetica G RIF.P1/186 € 98.000 INCISA (3 km): panoramico in bel contesto colonico appartamento 3 vani oltre bagno ripostiglio posti auto giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G € 143.000 RIF.P1/86

VANI: 4

CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 650 Rif 1/1937

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita&apos; terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 95.000 Rif 3/0024

CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indi pendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da r i s t r u t t u r a re piccola resede pavimentata classe g - classe energetica in elaborazione Classe Ener getica G e 138.000 Rif 1/0807

DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina resede pavimentata 40mq classe g classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 249.000 Rif 1/819

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

SAN DONATO IN COLLINA 7 Km in bella palazzina caratteristico 4 vani due livelli oltre terrazze posto auto ottime condizioni. Classe energetica G RIF.P1/213 € 198.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONATO IN FRONZANO: in posizione dominante panoramica villetta indipendente mq.100 oltre giardino terreno mq.3000 con oliveta buone condizioni € 260.000 Classe energetica G RIF.P2/52 0558349134

SAN DONATO IN COLLINA: in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G € 420.000 RIF.P2/51 A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente RIGNANO: in bella palazzina recente caratteri- mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 stico ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi ter- possibilità piscina Classe energetica G APE razza abitabile resede cantina posti auto termo- 349.6 kWh mq annuo € 550.000 RIF.P2/45 singolo ottime condizioni. Classe energetica G € COLONICHE 215.000 RIF.P1/150 SAN DONATO IN COLLINA 5 KM posizione VANI: 5 dominante e soleggiata panoramica porzione di SAN DONA- colonica angolare mq 140 due livelli cantina giarTO IN COLLI- dino mq 800 buone condizioni. Classe energetiNA 5 Km in vil- ca G APE 290.7 kWh/mq annuo RIF.P3/52 € letta panorami- 280.000 co recente apRIGNANO: impartamento merso nel verde mq.90 due livelli bellissimo fienile 5 vani doppi servizi terrazze giardino cantina in pietra due ligarage ottime condizioni. Classe energetica G velli mq.200 fiAPE 226 kWH/mq RIF.P1/91 € 265.000 nemente ristrutturato giardino CALDINE: zona tranquilla in piccola palazzina terreno ha 1 ampio 5 vani doppi servizi balconi cantina termosingolo buone condizioni classe energetica F Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno € 390.000 RIF.P3/11 € 290.000 RIF.P1/195

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P125

3 VANI

www.timesflorence.it VENDITA MONOLOCALI

e 125.000 Rif P81

CENTRO STORICO piazza santa croce: grazioso e caratteristico monolocale su 2 livelli con vista sui tetti. Costituito da un unico vano con angolo cottura oltre a zona notte in soppalco. Cotto e travi a vista. 3˚ ed ultimo piano. Aria condizionata. Lumisoso e silenzioso. Ubicato in tipica strada fiorentina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno

2 VANI SCANDICCI (Olmo): spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato all’ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilita’ di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P123 PORTA A PRATO pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P90

POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P78 BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G e 260.000 Rif P51

5 VANI CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Classe Energetica G e 360.000 Rif P59

6 VANI PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P112

7 VANI ED OLTRE PORTA A PRATO centrale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G e 320.000 Rif P64

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P129

NUOVE COSTRUZIONI

apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. e 39.000 Rif p60

AFFITTI CENTRO STORICO (pressi piazza santa croce) - affittasi grazioso appartamento bilocale, ben rifinito ed arredato. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Molto luminoso e con affacci silenziosi. Posto al 4˚ ed ultimo piano senza ascensore in elegante palazzo storico. A referenziati. Incluso condominio e connessione internet in wi-fi. Classe Energetica G e 550 Rif p36 SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento composto da: ingrersso, soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Disponibile sia arredato che vuoto. Piano terreno. Situato in complesso colonico immerso nel verde, circondato da un giardino a comune. Termo-Autonomo, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P15 STATUTO circondaria (piazza tanucci pressi) - affittasi appartamento di 70 mq completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, 2 ampie camere, soggiorno, bagno nuovo e balcone. Molto luminoso. 3˚ piano con ascensore in bel palazzo. Termo autonomo. Non arredato ma con possibilita’ di essere arredato. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif P05 LEOPOLDO piazza leopoldo pressi - affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4 vani. Posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e doppi servizi, oltre a 2 spaziosi balconi. Strada silenziosa, affacci tranquilli. Zona perfettamente servita. Termo-Autonomo. Contratto a studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 258,05 kwh/m2 anno e 900 Rif P13 SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento open space con ingresso indipendente, posto al piano primo e composto da: ampia e luminosissima zona giorno con caminetto, pranzo e cuconotto, camera in soppalco e bagno. Ampie finestre con gradevoli affacci nel verde. Dotato inoltre di 1 posto auto coperto. Ben esposto. Contesto incantevole. Piccolo condominio con parco circostante. Classe Energetica G e 700 Rif P14 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

PORTA A PRATO pressi: in strada tranquilla e residenziale, vendesi bellissimo appartamento nuovo, disposto su 2 livelli, situato al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione. Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilita’ di box auto. disponibili altre soluzioni di vari SANTA MARIA NOVELLA firenze stazione s. Maria notagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno e vella pressi: cedesi attivita’ di bar - bistrot con cucina. Locale di nuova ristrutturazione, arredo e attrezzature 360.000 Rif P86 nuove, composto da sala, cucina, servizi e giardino privato GARAGE E POSTI AUTO di 110 mq. Ottimi incassi. Classe Energetica G Rif p103 PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi con rent to buy CENTRO STORICO - vendesi avviata attivita’ di discote(affitto con riscatto) 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza ca (licenza pubblico spettacolo) di 600 mq., il tutto in ottimo soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di cor- stato. Anticipo euro 150.000. Classe Energetica n.d. Rif rente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con P100

ATTIVITA’ COMMERCIALI

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 24

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

I PROFESSIONISTI DELL’ AFFIT TO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

PRO 100 OTTERRAI GLI STESSI SERVIZI SENZA IL COSTO DELLA PROVVIGIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure) Tel.

055/5520646 – Cell. 327/9537317 - info@centroaffittifirenze.it Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951

VIA C.TEDESCO: In fabbricato di recente costruzione proponiamo trilocale composto da ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone oltre posto auto coperto e cantina di proprietà. Termosingolo. Richiesta trattabile di € 190.000 Classe energetica E

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone. Richiesta trattabile di € 275.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 150.000 Classe energetica G

VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com VIA CORELLI: In fabbricato di recente costruzione proponiamo al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi oltre posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe energetica D

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo luminoso e silenzioso bilocale posto al penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di ca 15 mq. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONT E V E R D I : Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo trilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato e non arredato. Richiesta comprensiva delle spese condominiali di € 800,00 Classe G.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 120.000 Classe energetica F

INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 149.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a . Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

T.T. BROZZI: Terratetto su unico livello di 70 mq ca composto da ingresso zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a resede esclusiva di ca 50 mq comprensiva di dependance di 20 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si presenta da rimodernare. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 25

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

BORGUNTO

studiobartoloni@gmail.com 4 VANI

4 VANI

IL SODO

4 VANI

BOSCONI Fiesole, zona Bosconi, terratetto su due livelli, panoramico e luminoso, libero su 3 lati. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina, 2 camere da letto, oltre ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, terrazzo abitabile, giardino di 500 mq e posto auto. Classe Energetica G e 450.000 Rif V118

IMM. CON GIARDINO

FIESOLE a pochi passi dal centro, in vendita appartamento panoramico, totalmente ristrutturato, in piccolo condominio senza spese. La casa posta al primo ed ultimo piano senza ascensore, è composta da una zona giorno doppia con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto ognuna con cabina armadio, bagno oltre soppalco. Classe Energetica G e 290.000 Rif V78

Via Reginaldo Giuliani, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno, piccola sala di passaggio e bagno finestrato. Da rimodernare. Classe Energetica G e 180.000 Rif V103

TERRATETTI

BORGUNTO Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 345.000 Rif V18

Loc. Borgunto in piccolo condominio composto da 3 unità abitative, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è composta da una zona pranzo con angolo cottura, una zona giorno con camino, 2 camere da letto oltre bagno e ripostiglio. Attualmente l’immobile non è abitato ed è in medie condizioni di manutenzione. Panoramico, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V31

TERRATETTI

STADIO Zona stadio, delizioso villino anni 30’, disposto su due livelli, con soffitta, resede privata e giardino. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio. Il piano primo, da 3 camere da letto, bagno, oltre disimpegno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G e 590.000 Rif V82

CALDINE

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

Fiesole, loc. Caldine, appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno rialzato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, oltre bagno, giardino e posto auto condominiali, ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 295.000 Rif V116

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G e 350.000 Rif V71

VILLE E VILLETTE

MONTESENARIO Alle pendici del parco del convento di Montesenario, villino di piccole dimensioni da ristrutturare, composto da 4 vani oltre accessori e ampio terreno di circa 3400 mq, in parte giardino e in parte lasciato a bosco. La casa si sviluppa su 2 livelli: piano terreno dove abbiamo ingresso, zona giorno/pranzo con camino, cucinotto con accesso all’esterno, camera matrimoniale, cameretta singola, oltre disimpegno e bagno con finestra. Piano soffitta, con un’altezza massima di mt. 2,28 ed un altezza minima di mt. 1,00, il quale si estende su tutta la superficie dell’abitazione. Classe Energetica G e 389.000 Rif V100

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Fiesole centro, in zona esclusivamente residenziale, ampia porzione di villa bifamiliare panoramica sulle colline, con giardino di 700 mq, terreno agricolo di circa 1300 mq, oltre piccolo piazzale utilizzato come parcheggio. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e piano seminterrato. Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con accesso al giardino, ampia zona giorno con accesso al giardino, zona pranzo, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta singola, 2 bagni con finestra e una stanza uso guardaroba/lavanderia. Il piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una stanza multi-uso e la centrale termica. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V55

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

Posizionata sotto Piazza Mino, panoramica su Firenze, ampia proprietà costituita da un appartamento di 240 mq e un’ex limonaia, indipendente, completamente ristrutturata di circa 180 mq. L’appartamento principale si compone di un ampio soggiorno con 2 ampie vetrate che si affacciano sul giardino panoramico, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, una cucina con accesso alla veranda (utilizzabile anche d’inverno, ed una stanza di servizio utilizzata come lavanderia/stireria). Mentre la ex limonaia è composta al piano terreno da un’ampia zona giorno con affacci e accesso al giardino, una cucina, una camera matrimoniale con bagno, al primo piano, invece, abbiamo un ampio vano diviso, sfruttando l’arredamento, in due locali: camera e studio oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio locale di servizio di circa 15/20 mq. Classe Energetica G e 2.000.000 Rif V88

COLONICHE E TERRENI

MONTELORO

Monteloro, porzione di colonica completamente ristrutturata con giardino, sviluppata su due livelli; piano terreno e piano sottotetto. Al piano terreno abbiamo ingresso/soggiorno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Il piano sottotetto, si ha accesso dalla cameretta/studio e si compone di un ampio vano, attualmente utilizzata come camera e dotato di finestra/lucernario e bagno con doccia. L’immobile, è inoltre dotato di termo-camino, 3 posti auto, soffitta/ripostiglio, impianto d’allarme, piscina fuori terra, terreno ad uso condominiale di circa 3000 mq, ed un pozzo condominiale per l’acqua. Riscaldamento Gpl. Classe Energetica E e 389.000 Rif V58

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

villa su 2 livelli composta da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali con entrambe il suo accesso alla terrazza o al giardino di circa 5000 mq, 2 camerette singole, una cucina semi abitabile, un grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre garage, soffitta e cantina. Classe Energetica G e 1.150.000 Rif V57

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

San Clemente, zona esclusivamente residenziale, villa unifamiliare anni 70’ con giardino privato di circa 6000 mq oltre accessori. La casa, in buone condizioni manutentive, con riscaldamento a Gpl, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, entrambi con accesso dall’esterno. Il piano seminterrato, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e una grande veranda. Il piano terreno, invece, da 4 camere da letto, grande studio, 2 bagni e una grande terrazza. L’immobile è dotato di loggia, serra esterna, centrale termica e locale tecnico con accesso diretto dalla casa e garage. Classe Energetica F e 920.000 Rif V101

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490 Cell. 335/7793806

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 26

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €. 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAMPO DI MARTE piano 1° ascensore bel palazzo 3 vani ristrutturati affrescati, soggiorno, cucina, e matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone termo singolo, €. 249.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. PORTA ROMANA via dei Serragli al piano terreno con GIARDINO di 20 mq. circa, 3 vani ristrutturati composto da angolo cottura soggiorno e due camere da letto, piccolo condominio, termo singolo €. 260.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

IMMOBILI CON 2 CAMERE: SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00 CURE in piacevole strada silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata. €. 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. COVERCIANO – SAN SALVI con cucina e bagno nuovi, al 1° piano 4 stanze in ottimo stato composto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, soggiorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, luminoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, spese condominiali irrisorie, libero subito; richiesta €. 225.000,00 Classe Energetica G Ipe 136 Kwh/mq. Anno

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. NOVOLI in posizione silenziosissima pressi via Valdichiana, bell’appartamento di 4 stanze ampie, recentemente ristrutturato con gusto, piano 2°ascensore termo centrale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ampio con finestra, 2 matrimoniali, riposti- CURE attico terrazza abitabile, 5 vani su 2 liglio. E’ in corso la elaborazione della velli, 2 bagni, cucina, soggiorno ampio con accesso al terrazzo panoramico su Fiesole e Certificazione Energet sulla città, ripostiglio, possibilità di 3 camere (una delle 3 è ubicata in mansarda con bagno e 2 finestre, da ristrutturare, termo singolo, piano 3° ed ultimo senza ascensore ma con possibilità reale di installarlo; €. 230.000,00

finestre, matrimoniale, bagno finestrato ripostiglio, balcone, termo singolo, libero durante il mese di maggio. Contratto di un anno. €. 750,00 compreso condominio. PORTA DI SAN FREDIANO a 150 metri dalla Porta di San Frediano via Pisana piano 2° ultimo, 2 stanze su 2 livelli, ingresso-salotto - cucina, bagno, scala a chiocciola al piano superiore matrimoniale con porta finestra sulla terrazzina, poco arredata. €. 650,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica FIESOLE (Teatro Romano), grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

ALBERTI pressi la piazza in interno silenzioso al piano 1° ed ultimo, piccolo condominio 5 vani mq. 85, cucina abitabile balcone, soggiorno, 3 camere da letto bagno, termo singolo da ristrutturare, LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada CAMPO DI MARTE al piano 4°ascensore, richiesta €, 225.000,00 E’ in corso l’elaborazione tranquilla, al piano 1° ultimo di villino, 3 vani e bella vista appartamento 4 vani mq. 100, com- della Certificazione Energetica mezzo su due livelli, composto da ingresso, posto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, ESAVANI: abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniali (grandi), bagno con finestra, bal- FARDELLA (SALVIATINO) appartamento si- matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato cone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo gnorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO centralizzato; richiesta €. 275.000,00 E’ in proprietà, posto auto, contesto signorile, circon- A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della corso la elaborazione della Certificazione dato dal verde dei giardini e di piante di alto Certificazione Energetica fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresEnergetica so ampio, grande cucina, salone doppio con SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al MONTEULIVETO/PIAZZA TASSO strada porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subi- piano 2° senza ascensore appartamento arredato tranquilla nel verde e nel silenzio in piccola palaz- to. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione solo di cucina composta da grande soggiorno, zina al piano 2° ed ultimo, bell’appartamento 4 Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, vani finemente ristrutturato con gusto, vista sulle AFFRICO (Campo di Marte) bel villino mq. 150 balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con giardino, oltre cantina ed annesso, composto Certificazione Energetica in corso di elaborazione con balcone, bagno con finestra e doccia, sog- da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile LEOPOLDO bel palazzo signorile ampio appargiorno con balcone, camera matrimoniale, camecon accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, tamento 6 vani al piano 1° composto da ingresso, ra singola, termo singolo, parquèt in tek, €. 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella stra- soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 matrimo318.000,00 . da, piacevole e tranquilla. E’ in corso l’elaborazio- niali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, SESTO F.NO appartamento 4 vani mq. 85, ne della Certificazione Energetica arredato solo cucina o parzialmente; richiesta €. piano 2° ultimo senza ascensore, garage cantina, PORTA ROMANA appartamento al piano 1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della balcone, diviso in cucina abitabile, soggiorno e 2 primo, unico al piano, si compone di grande sog- Certificazione Energetica due camere, bagno, termo singolo, da rimettere, giorno con accessi sull’ ampia terrazza circa 19 POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa €, 185.000,00 E’ in corso la elaborazione della mq., cucina, altra grande sala e una stanza che nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO Certificazione Energetica può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzaCURE appartamento al piano 4 ultimo ascensore bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavi- to, appartamento circa mq. 110, con ampia cucicomposto da ingresso, cucina, soggiorno, came- menti e rivestimenti potranno essere scelti dall’ac- na - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso ra matrimoniale e una singola, bagno con finestra quirente in base al capitolato. CLASSE ENERGE- salone, 2 camere, ben arredato; richiesta due balconi, ripostiglio, termo singolo, cantina, da TICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di ristrutturare, €. 299.000,00 E’ in corso la elaboraelaborazione UFFICI: zione della Certificazione Energetica FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggior- ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, no, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo arredato con gusto, giardino dominante sulla valvano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipenden- lata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala posto auto condominiale, termo singolo, richiesta te, riscaldamento centralizzato, posizione silen- pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della ziosa, libero subito; richiesta trattabile €. porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Certificazione Energetica ristrutturazione conservativa. €. 1800,00 E’ in PORTA ROMANA al piano terra rialzato, mq. Kwh/mq. corso l’elaborazione della Certificazione 71, composto da soggiorno-pranzo, ampia corte SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, Energetica interna due camere ed un bagno , zona soppal- con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi co, soprastante il soggiorno, composta da tre am- prezzo €. 190.000,00 - E’ in corso l’elaborazione la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e bienti 20 mq. Ristrutturato, pavimenti e rivestimen- della Certificazione Energetica. finestra sul retro, bagno, adatto anche come uffiti a scelta dall’acquirente. Termo autonomo riscalcio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della damento sottopavimento e impianto di raffrescaCertificazione Energetica mento con deumidificazione. Certificazione CURE grande locale commerciale totali 300 mq., Energ. “D” Ipe 111 Kwh/mq. Anno, Richiesta €. DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, in posiziodiviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresne silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici, 355.000,00 so, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri con ingresso indipendente grande monolocale DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona bellissime 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla (quasi bilocale) di mq. 42, arredato, bagno con per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto doccia e finestra, piccola loggia; €. 610,00. €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Compreso condominio. E’ in corso l’elaborazione da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con fiCertificazione Energetica nestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che della Certificazione Energetica PIAZZA SAN MARCO stanza UFFICIO in stuporta nel soppalco con altezze consistenti e fine- PIAZZA TASSO in piccolo condominio a un dio professionale con ingresso e bagno in comustrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla passo dalla Ztl, luminoso bilocale piano terreno in ne, non arredata, silenziosissima e luminosissima perfetto stato ben arredato, termo singolo, comzona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto richiesta da €. 250,00 Classe Energetica “F” Ace stato. E’ in corso l’elaborazione della posto da cucina, camera matrimoniale e bagno. €. 620,00 E’ in corso l’elaborazione della 40,2 Kwh/mq. Certificazione Energetica Certificazione Energetica VERGA (Coverciano) pressi ufficio mq. 40 PENTAVANI: CURE in recentissima costruzione affittiamo pia- piano terreno riscaldamento pompe di calore, NOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissi- cevole bilocale con ampio balcone, piano 1° ed bagno a comune, posto auto, €. 400,00 + iva. E’ ma, piano 5° ascensore, 5 stanze e mezzo con 2 ultimo, termo singolo ed aria condizionata, arre- in corso l’elaborazione della Certificazione bagni, luminoso, e composto da: ingresso sog- damento moderno, contesto gradevole, silenzioso Energetica giorno 30 mq, 3 camere, 2 bagni, grande riposti- e luminoso, libero subito; richiesti €. 700,00 + VARLUNGO fondo seminterrato 388 mq. €. 2400,00; fondo mq. 84 ingr. indipendente €. glio con finestra, cucina, corridoio, balconi ampi, 30,00 di condominio termo centrale, da ristrutturare, prezzo richiesto CAMPO DI MARTE in bel palazzo, affrescato, 750,00; fondo mq. 19, ingresso indipendente €. trattabile €. 265.000,00 E’ in corso l’elaborazione grazioso e ampio bilocale, ristrutturato arredato 250,00 E’ in corso l’elaborazione della con angolo cottura - soggiorno molto ampio due Certificazione Energetica della Certificazione Energetica

AFFITTI

CURE OCCASIONE: vendiamo da ristrutturare 5 vani con giardinetto pavimentato, piano rialzato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, libero subito, prezzo 170.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 27

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI) AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI 3 km dal paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento indipendente, ingresso, soggiorno, caminetto, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio, vuoto. € 500 mensili C.E.G 297,5kwh/mq. anno rif. P15 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, appartamento indipendente, recente costruzione, ingresso, soggiornoangolo cottura, due camere , bagno, ampia terrazza mq.30, non ammobiliato. € 540 mensili C.E.G 254,8kwh/mq. anno rif. P16 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, indipendente, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 267,9kwh/mq. anno rif. P19 MONTESPERTOLI 5km dal paese, zona collinare e panoramica, affittasi a referenziati, appartamento mq.65, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, resede frontale e spazio mattonato sul retro. Due posti auto esterni, impianto fotovoltaico, piano a induzione. Elettricità compresa nel prezzo. € 600 mensili tratt. C.E.B 55,8kwh/mq. anno rif. P112 MONTESPERTOLI pressi Lucardo in azienda agricola affittasi appartamento indipendente, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, resede esclusivo antistante, posti auto riservati, ammobiliato di cucina. € 500 mensili tratt. C. E. G 308,3 rif. P113 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno, terrazze. € 500 mensili C.E.G 210,8 kwh/mq. anno rif. P115

APPARTAMENTI FIANO, vendesi in antico fabbricato, caratteristico appartamento completamente ristrutturato mq.110 , ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, tre bagni, guardaroba, cantina, terrazza panoramica abitabile, giardino-resede esclusivo. € 199.000 C.E.G 236,8kwh/mq. anno rif. P522 MONTESPERTOLI frazione vendesi bell’appartamento indipendente soggiorno-cucina, tre camere due bagni, ripostiglio, terrazze, giardino, posto auto coperto. € 190.000 tratt. C.E.G 293,220 kwh/mq. anno rif. P524 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bell’appartamento tre lati liberi, luminoso, seminuovo, ottime rifiniture, soggiorno-cucina, due camere, studio, due bagni, balcone, ampio garage. € 190.000 tratt. C.E.E 154.39 kwh/mq. anno rif. P527 MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento centrale panoramico mq.108, cinque ampi vani, doppi servizi, due terrazzi, garage. € 220.000 tratt. C.E. G 220,5 kwh/mq. anno rif. P533 MONTESPERTOLI frazione di campagna vendesi, appartamento panoramico, in piccola palazzina, mq.90, cinque vani, bagno, ripostiglio, garage, spazio esterno esclusivo. € 160.000 tratt. C.E.G 240.8 kwh/mq anno rif. P537 MONTESPERTOLI vendesi bellissimo appartamento indipendente panoramicissimo, mq.150, ampio soggiorno, cucina, caminetto, quattro camere, tripli servizi, garage, resede giardino, terrazze abitabili. € 320.000 tratt. C.E.G 215,7kwh/mq. anno rif. P539

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com CERBAIA VAL DI PESA colline vendesi bell'appartamento caratteristico, in palazzina signorile, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, mansarda, doppi servizi, due posti auto, garage, due ampie terrazze abitabili e panoramiche, rifiniture superiori con travi a vista. € 250.000 tratt. C.E.G 230.8kwh/mq. anno rif. P534

MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bell’appartamento indipendente, mq.100, recente costruzione, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampia mansarda sottotetto con predisposizione secondo bagno, tre terrazzi, garage. € 220.000 tratt. C.E.G 221,3kwh/mq. anno rif. P555

CERBAIA Valdipesa colline zona residenziale con affaccio sulla campagna, in bella posizione panoramica, vendesi bella villa singola di nuova costruzione, mq.200, giardino mq.600, sei vani, doppi servizi, terrazza, garage, costruita con i nuovi criteri energetici, cappotto in sughero, fotovoltaico, ottime rifiniture interne. € 700.000 tratt. C.E.B 55,8kwh/mq. anno rif. P645 MONTESPERTOLI vendesi bellissima villa angolare mq.190, panoramica, recentissima costruzione, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina, quattro camere, quattro bagni, studio, garage, logge, terrazzi, giardino circostante, ottime rifiniture. € 500.000 tratt. C.E.G 225,4kwh/mq. anno rif. P646

MONTELUPO FIORENTINO colline Ginestra , vendesi porzione di colonica ristrutturata, mq.115, soggiornocucina, caminetto, taverna, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, giardino. € 280.000 tratt. C.E.G 238,9 kwh/mq.anno rif. P719

MONTESPERTOLI campagna lato Ginestra Fiorentina, vendesi caratteristica porzione di fienile finemente ristrutturato, tre lati liberi, cucina-soggiorno, caminetto, 2 camere, doppi servizi, portico, ampio giardino mq.1500 e posti auto esclusivi. € 270.000 tratt. C.E.G 225,8kwh/mq. anno rif. P721

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI centrale vendesi caratteristico terratetto completamente ristrutturato mq.250, dieci stanze, oltre ampia cantina, giardino e terrazzi, possibilità due o tre appartamenti, ottime rifiniture. € 600.000 tratt. C.E.G 234,70 kwh/mq. anno rif. P613 EMPOLI Fontanella vendesi abitazione indipendente terratetto su tre livelli in discrete condizioni, mq.220, otto grandi vani, ampio resede posteriore, tre box-garage. € 230.000 tratt. C.E.G. 267,5 kwh/mq. anno rif. P614 MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale, mq.180, ampio soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere, tripli servizi, taverna garage, mansarda, ampie terrazze, giardino. € 300.000 tratt. C.E.G 230,7kwh/mq. anno rif. P615 EMPOLI aperta campagna vendesi villetta singola, con ampio terreno circostante, completamente ristrutturata salvo alcune rifiniture, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, quattro stanze in mansarda, servizi, ampio garage. € 350.000 C.E.G 217,5kwh/mq. anno rif. P618 MONTESPERTOLI in zona panoramica, vendesi villino terratetto libero su tre lati, nuova costruzione in classe A di circa mq.140 ben rifiniti, doppi servizi, cucinasoggiorno, tre camere , garage con possibilità di ingresso all’interno del terratetto , due balconi con bell’affaccio e ampia terrazza. € 495.000 rif. P621 TAVARNELLE VAL DI PESA vendesi bella villa singola da rimodernare, mq.290, abitazione mq.180, loggia mq.60, garagecantina mq.110, giardino mq.900, con abitazione di sette stanze più accessori su unico piano rialzato. € 460.000 tratt. C.E.G 297,8 kwh/mq. anno rif. P623 MONTESPERTOLI campagna vendesi bella porzione di colonica, mq.65, completamente ristrutturata con ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, giardino privato mq.400, posto auto. € 215.000 tratt. C.E.G 289,5 kwh/mq. anno rif. P712 MONTESPERTOLI campagna, vendesi bel fienile ristrutturato, mq.100, grande soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali, soppalco, doppi servizi, resede esterno esclusivo, ampia loggia, adiacente terreno mq.1700 con capanno condonato. € 280.000 tratt. C.E.G 295,8kwh/mq. anno rif.P715 MONTESPERTOLI campagna vendesi bella porzione di colonica già ristrutturata, sei ampi vani più accessori, grande loggia esterna, ampio giardino con piscina privata. € 280.000 tratt. C.E.G 262,70kwh/mq. anno rif. P716 MONTESPERTOLI campagna, vendesi appartamento indipendente in colonica, mq.90, ampio soggiorno-pranzo con caminetto, due camere, bagno, ripostiglio, giardino anteriore con forno, ulteriore giardino staccato, due posti auto esclusivi. € 210.000 tratt. C.E.G. 287,4kwh/mq. anno rif. P724 EMPOLI zona Monteboro, vendesi porzione terratetto rustica, mq.130, completamente ristrutturata, soggiorno-cucina, caminetto, due camere, doppi servizi, mansarda, dependance mq.12, terreno mq.3.000. € 295.000 tratt. C.E.G 236,9kwh/mq. anno rif. P725 GAMBASSI TERME campagna vendesi posizione collinare e panoramica porzione angolare di ex casa colonica già ristrutturata, parzialmente da rimodernare,mq. 150, otto vani più servizi, giardino mq.400. € 150.000 tratt.C.E.G 404,5kwh/mq.anno rif. P730

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 28

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

foto e piante su www.lloydcasa.it

1-2-3 VANI BORGO PINTI (ADIACENZE) piccola unità immobiliare, silenziosa, uso ufficio, mono stanza servizio (20mq ca), da rivedere. c.e g - epi: 257,4 kwh/m2 anno € 60.000 rif. 3070 SOFFIANO (BARNA) piccolo investimento, monovano oltre servizio, uso ufficio (a10) c.e g - epi: 324,7 kwh/m2 anno € 50.000 rif. 9648 PORTA AL PRATO tranquillo primo piano arredato, spazioso bilocale oltre servizio (a10), ottime condizioni c.e g - epi: 134,4 kwh/m2 anno € 145.000 rif. 0291 PIAN DEI GIULLARI grazioso, ottimamente arredato e ristrutturato, spazioso bilocale 2 servizi balcone panoramico. c.e g epi: 147,7 kwh/m2 anno € 280.000 rif. 9715

5 NI VA

SIGNORIA ristrutturato ultimo piano per amatori, ampia zona living, cucinotto, camera in soppalco, servizio finestrato,c.e g epi: 264,7 kwh/m2 anno € 285.000 rif. 2601 BORGO SAN FREDIANO ideale per investimento, 3 vani (55mq ca) piccola terrazzina, servizio, da rivedere. c.e e - epi: 65,65 kwh/m2 anno € 160.000 rif. 7820 GIGNORO (INTERNO) affacciato nel verde, 3 vani balconi cantina, poss. 2° camera e acquisto garage. C.e g - epi: 187 kwh/m2 anno € 190.000 rif. 9205 VIA FOSCOLO silenzioso bilocale completamente arredato e ristrutturato già a reddito fino ad agosto 2015. C.e g-epi: 368,54 kwh/m2 anno € 170.000 rif. 3212 Classe energetica: g - epi: 368,54 kwh/m2 anno PIAZZA VITTORIA (PRESSI) signorile palazzina, ristrutturati 3,5 vani di 70mq ca oltre soppalchi di 40mq ca e balcone, c.e g epi: 122 kwh/m2 anno da € 248.000 rif. 7007

JACOPINO (ROSSINI) ristrutturato, soggiorno (27mq), cucina, camera servizio finestrato, poss. 2 camera posto auto, c.e g - epi 184,5 kwh/m2 anno € 190.000 rif. 8093 MONTICELLI (ADIACENZE) vendesi 3,5 vani (70mq ca) ingresso ampio, soggiorno cucinotto, 2 camere, servizio balcone, c.e g - epi: 280,1 kwh/m2 anno € 160.000 rif. 1437 VIA DEI BARDI palazzo notificato, adatto investimento, bellissimo, 5 vani (127mq ca) 2 servizi, arredato e ristruturato. C.e. F epi: 149,2 kwh/m2 anno € 550.000 rif. 2493 VIA DUPRÈ bel palazzo secondo piano luminoso 4 vani (75mq ca) servizio finestrato balcone e ampia cantina, c.e g - epi: 147,4 kwh/m2 anno € 225.000 rif. 1243 S. MARCO (RUOTE) ex convento finemente ristrutturato soggiorno cucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori, c.e g - epi: 207,6 kwh/m2 anno € 350.000 rif. 3941

4-5 VANI

PONTASSIEVE (LE FALLE) affare, nel verde vicino ai servizi, nuova costruzione, terratetto (100mq ca) resede 2 posti auto cantina c.e. a - epi: 98,7 kwh/m2 anno € 320.000 rif. 7980

VIA CERNAIA signorile palazzo , soggiorno, cucina, 2 camere servizio piscina e sauna ottime condizioni, c.e. g - epi: 145,3 kwh/m2 anno € 235.000 rif. 4322 VIALE M. FANTI (INTERNO) estremamente tranquillo recente ristrutturazione, 4 vani (90 mq ca) 2 servizi, piacevole corte a comune c.e. d - epi: 97,7 kwh/m2 anno € 320.000 rif. 8840 PORTA ROMANA (V. MONTI) accurato recupero edilizio, in interno, si propone terratetti ed appartamenti, varie metrature, spazi esterni, garage c.e. g - epi: 102 kwh/m2 anno rif. 1975

10-11 VANI DUOMO (CAVOUR) storico palazzo, piano alto con ascensore, elegante 10 vani (190mq ca) 3 servizi balcone, c.e g - epi: 120,4 kwh/m2 anno € 620.000 rif. 1287 MARIGNOLLE posizione dominante, in storica villa vendesi 11 vani utili 3 servizi, , complessivi 400mq ca, garage, cantina 1000mq di terreno c.e g - epi: 198,7 kwh/m2 anno € 940.000 rif. 1044

VILLA FIESOLE (OLMO) spettacolare villa indipendente, 320mq ca, giardino circostante (4800mq) piscina. c.e g - epi: 127 kwh/m2 anno € 730.000 rif. 5885

5 NI VA

7-8 VANI BORGO PINTI (PRESSI) nobile palazzo ottocentesco, signorile appartamento di 250mq soffitti affrescati e cassettoni, doppi volumi c.e. g - epi: 198 kwh/m2 anno rif. 5176 S. FREDIANO trattabili !! tranquilla traversa, vendesi villino internamente diviso in 2 unità, poss. garage 140mq ca. c.e g - epi: 269,2 kwh/m2 anno € 450.000 rif. 5924 FIESOLE (S. BARTOLO) panoramica nel verde, villetta anni 60, libera su 4 lati disposta su 3 piani, (210ma ca) terrazze, resede c.e g - epi: 154,7 kwh/m2 anno € 480.000 rif. 6256

CURE (PASSAVANTI) al primo piano, luminoso 5 vani 2 servizi balcone e cantina, da rivedere. c.e g epi: 235 kwh/m2 anno € 265.000 rif. 5985

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone

a € 145.000

ULTIME DISPONIBILITÀ Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche

QUATTRO VANI di 85 mq con soppalchi e terrazza abitabile di 30 mq a € 370.000

ZONA STATUTO ATTICO E SUPERATTICO splendido rifinito con materiali di alto pregio, composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 29

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 4 vani

mono-bilocali

3 vani

PIAZZA GOLDONI (VIA DEL MORO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.BA130

PIAZZA BECCARIA (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone grande camera servizio con vasca ripostiglio € . 2 5 0 . 0 0 0 rif.TB136

SANT'AMBROGIO (VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio €.255.000 rif.TA145

3 vani

SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130

6 vani ed oltre

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.980.000 rif.OA120

7 vani ed oltre

BELLARIVA in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141

villa zona Fiesole

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152

villa zona Bagno a Ripoli

5 vani

attico

camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE G IPE MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.145.000 rif.MA109 composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 2 VANI CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.280.000 rif.QB132 finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq com- BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da inpletamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo gresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone €.178.000 rif.BB132 muro balcone €.285.000 Classe F Ipe 100 Kmh/m2a rif.QB134 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 Kwh/m2A €.280.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 €.155.000 rif.BB134 5 VANI PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 €.330.000 rif.CB121 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con 3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VIALE MORGAGNI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifatto appartamento 110mq aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera balconi posto auto condominiale €.310.000 rif.CC110 doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 6/7 VANI ED OLTRE SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio appartamento 300mq con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a particolari storici composto da ingresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore €.780.000 rif.OA107 volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da VIA SAN ZANOBI (BEL PALAZZO NOTIFICATO) ampio appartamento 130mq divisibile ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi mansarda staccata con terrazza panoramica €.395.000 rif.OA108 35mq € 195.000 rif. TA140 PORTA ROMANA (PIAZZA DELLA CALZA) in costruzione dell’epoca appartamento IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato di 60mq con giardino privato composto da ingresso soggiorno 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina €.720.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA153 PIAZZA TASSO (SAN FREDIANO) in palazzina rifatta ampio appartamento 75mq MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale stanza ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina €.240.000 rif.TA152 VIA SAN GALLO (VIA DELLE RUOTE) in piccola palazzina appartamento 70mq da ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA ristrutturare ingresso cucina soggiorno camera vano guardaroba servizio finestrato COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello ripostigli €.165.000 rif.TA160 VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 rif.TB135 PIAZZA BECCARIA (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento com- luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno pletamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone grande camera cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.340.000 rif. OB145 servizio con vasca ripostiglio €.250.000 rif.TB136 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 €.270.000 rif.TB143 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 4 VANI 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ri- €.800.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PIPPO SPANO) in palazzo signorile appartamento 120mq postiglio balcone €.395.000 rif.QA122 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello tre con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere doppi servizi ripostiglio soffitta sottotetto cantina

VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162

VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede comn accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.490.000 rif.OB149 PIAZZA OBERDAN (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto €.560.000 rif.OB151 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.530.000 rif.OB155 VIA LA FARINA (MASACCIO) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone €.700.000 rif.OB159 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 SAN GAGGIO ( VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattr servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq €.1150.000 rif.OB165 PIAZZA VIESSEUX (ZONA STATUTO) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone €.415.000 rif.OC115 VIA MARITI (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile €.390.000 rif.OC116

AFFITTI STATUTO (NUOVA COSTRUZIONE) affittasi grazioso loft molto funzionale con ampia zona giorno di 30mq con angolo cottura camera matrimoniale nel soppalco servizio armadio a muro non arredato €.650 rif.AM12 SANTA CROCE (BORGO DE' GRECI) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio €.800 rif.AB14 BECCARIA (v.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato non arredato €.1000 mensili rif.AT24 SANTO SPIRITO (VIA DEI SERRAGLI) affittasi grazioso appartamento in perfetto stato arredato di 70mq composto da ingresso salone con studiolo e divano letto cucinotto con sala pranzo camera matrimoniale servizio finestrato €.850 rif.AT31 PIAZZA LEOPOLDO (VIA PAGNINI) affittasi appartamento tre vani 60mq arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno/seconda camera servizio ripostiglio termosingolo €. 750 rif.AT32 PIAZZA DEL CROCIFISSO (VIA GUELFA) affittasi ottimo appartamento in perfetto stato ed arredato di 107mq composto da ingresso soggiorno con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati €.1050 rif.AQ20 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq ingresso cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio €.850 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. AQ21 VIALE SPARTACO LAVAGNINI (PIAZZA DELLA LIBERTA') affittasi in palazzo signorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso ufficio o abitazione di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone €.2500 rif.AO10

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 30

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

INVESTIMENTI ALTISSIMO REDDITO SAN GIMIGNANO Privato vende Casa Torre - Trilocale (cucina in antica Torre medievale, 2 camere soppalcate, bagno finestrato) ristrutturazioni di

incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero. €198,000 prezzo affare! (già finanziato con mutuo 1° casa) Rendita e 18.800/annui (locazioni turistiche) CALENZANO Privato vende piccolo Monolocale C/2 con ingresso singolo, bagno finestrato, silenzioso, luminoso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto. Vendesi e 58.000 (volendo libero subito) Rendita e 5.400/annui P.ZZA INDIPENDENZA PIAZZALE MICHELANGIOLO palazzo signorile, ascensore, in palazappartameto mq. 80 oltre terzo prestirazza, libero ristrutturato: gioso 2 €330.000 tratt/ mutuabili Appartamenti FIRENZE DUOMO totali mq. 60-80 DISCO-BAR-RISTO-PUB, ampio giardino 2 posti auto, ristrutturaposizione centralissima elevati zioni eccellenti liberi e 265.000 Trat. incassi €160.000 contanti

AFFITTI

Due Mansardine a San Gimignano: cucina camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci panoramici affittasi (contratto annuale) € 300/e 500 al mese

335.7084843 PIAZZA GOLDONI: Immediate vicinanze, in bel palazzo del centro storico appartamento signorile, mq 100, classe energetica G, 5 vani, balconcino interno, vo-

IMMOBILIARE

IL CASTELLO

lendo ammobiliato, piano secondo senza ascensore, soffitti a cassettone, ottime condizioni. € 430.000

055 284713 333 3569528

BROZZI FIRENZE: In zona tranquilla e servita appartamento bilocale 40mq (ca.) posto al piano terra rialzato, di recentissima costruzione (praticamente novo), ampio pranzo-soggiorno, cottura, camera matrimoniale, bagno, piccolo terrazzo coperto, termoautonomo. Garage, cl. Energ.: (60267 kwh/m² anno). € 145.000

FIRENZE: In zona signorile, prestigioso palazzo d’epoca, 1600 mq. suddiviso su quattro livelli, giardino di 1000 mq., oltre altra struttura di 350 mq. Attualmente locato a reddito, può essere anche venduto libero, ottime condizioni.

MUGELLO: VILLA del 1800, per complessivi 900 mq c.a. di superficie lorda, suddivisi su tre piani fuori terra abitabili, oltre a c.a. 200 mq di piano interrato, oltre resede esclusivo. € 480.000

CENTRO STORICO: Via dei Pepi, appartamento al secondo piano, ampio pranzo-soggiorno, cottura, due camere, bagno, recentissima ristrutturazione, cl.energ, G, ipe. 209, 1. € 285.000

INVESTIMENTO FIRENZE CENTRO STORICO Cedesi le mura di struttura in zona centralissima con reddito garantito.

Via della Condotta, 12 Firenze

MUGELLO: Casa padronale con fienile in, buona posizione, facilmente raggiungibile, entrambe le strutture sono integre, con il tetto ripristinato, all’interno ampi locali idonei per un ulteriore suddivisione o ristrutturazione, il tutto circondato da 5.000 mq. (ca.) di terreno pianeggiante a prato. € 800.000 Trattabili PIAZZA SANTO SPIRITO: adiacenze, appartamento piano terra, mq.70 con soppalco, ampio pranzo soggiorno, cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, perfettamente e finemente ristrutturato, cl.e nerg, G, ipe. 266, 3. € 260.000

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 31

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-

2/3 VANI: CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito, ampio ingresso, due stanze divise da una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-C-IPE58,54kWh/m2a €195.000 P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000

di Dragan A. FERRUCCI/RICORBOLI, ottimo 3 vani accessoriatissimo, primo piano con ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (o a preferenza due camere), termocentrale, terrazzino di servizio, grande terrazzo semiabitabile, ripostiglio, cantina, posto auto, affacci interni, silenziosissimo e luminoso, ottime condizioni, molto valido. Vendita anche rent-to-buy. Cl-En-F-IPE123,87kWh/m2a €205.000 COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime conzidizioni, molto valdio. Cl-En-G-IPE143,54k Wh/m2a €235.000

PONTE ROSSO, inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare. ClEn-G-IPE178,22kWh/m2a €135.000

B.A RIPOLI, PIEVE, bellissimo ampissimo 3 vani e mezzo, 80 mq. calpestabili, in bel contesto moderno, secondo piano, ascensore, grande soggiorno con zona cottura rientrante con affacci su bella terrazza abitabile, zona notte separata con due camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, garage e posto auto esterno, termosingolo,perfette condizioni. Cl-En-F-

MASACCIO, tre vani carino e luminoso, ampio soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, primo piano, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Cl-EnG-IPE166,16kWh/m2a €170.000

IPE122,87kWh/m2a €295.000

5 VANI: MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-GIPE384,54Wh/m2a €190.000

BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08 kWh/m2a. € 290.000

G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

VILLE CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-EnF-IPE160,99kWh/m2a

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente divisa catastalmente in due appartamenti, 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., 6 + 7 vani, in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze, giardino circostante 300 mq., bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-EnF-IPE198,43kWh/m2a

AFFITTO RESIDENZIALE B.A RIPOLI / RIMAGGIO, porzione di villa in bel contesto e meravigliosa vista su Firenze, 180 mq. su due piani, sala doppia, cucina grande, due camere a piano e due camere in mansarda bellissime con 4 bei bagni, studio, terrazza abitabile e giardino in parte lastricato, due posti auto, non arredata. Cl-E-F-IPE230,30kWh/m2a €1.700

Ruolo n° 3880

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

CAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente ristrutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel garage, pefetto Classe Energetica G € 285.000 tratt.

VILLE E VILLETTE 1-2 VANI CALENZANO pressi Stazione, recentissimo ampio monolocale mq. 35, arredato, piano secondo con ascensore, ingresso disimpegno, angolo cottura attrezzato, bagno, posto auto coperto, cantina mq. 5, termo singolo, spese condominiali € 30 mensili Classe Energetica C € 113.000 tratt. S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio, piano primo con ascensore, mq. 45, ampia zona giorno con angolo cottura completo di cucina arredata, bella camera, bagno con finestra, due balconi, termosingolo Classe Energetica E € 125.000 tratt. S. PIERO A PONTI recente appartamento mq. 50, piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bella camera, bagno, sede privato mq. 35 con altra stanzina uso ripostiglio, ottimo stato Classe Energetica G € 140.000 tratt.

3-4 VANI CAMPI luminoso appartamento ristrutturato, piano quarto ed ultimo con ascensore, mq.100, grande soggiorno, cucina aperta, due camere, bagno, balcone, termosingolo Classe Energetica G € 210.000 tratt. CAMPI SAN GIUSTO terratetto su due livelli, completamente recente ristrutturazione, mq. 90, soggiorno, grande cucina, camino, due camere, bagno, due ripostigli, ottimo stato Classe Energetica G € 215.000 tratt. CAPALLE appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere pavimenti parquet, bagno con finestra, due belle terrazze, termosingolo e aria condizionata, perfetto Classe Energetica G € 210.000 tratt. CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato Classe Energetica G € 155.000 tratt. CARMIGNANO bella zona collinare, appartamento mq. 65, in piccolo condominio quadrifamiliare, piano primo ed ultimo, grande soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, grande bagno con vasca e doccia, due balconi panoramici nel verde, termo singolo e aria condizionata, ottimo stato, arredato Classe Energetica G € 135.000 tratt.

INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno € 225.000 tratt. PADULE appartamento in villetta bifamiliare, piano terreno, mq. 80, recente ristrutturazione, ingresso a comune e privato, cucinotto, grande soggiorno pranzo, due camere, bagno, giardino frontale e resede laterale carrabile con posti auto, perfetto stato Classe Energetica G € 280.000 tratt. QUINTO BASSO appartamento piano sesto ed ultimo, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, due terrazze, ripostiglio, termo centrale, da rimodernare ma abitabile Classe Energetica G € 180.000 tratt. S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.d. € 220.000 tratt. S. MARIA appartamento in piccola palazzina, piano secondo ed ultimo, mq. 60, ristrutturato stile rustico toscano con cotto e travi, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, camerina, bagno con lavanderia, ottimo stato Classe Energetica G € 140.000 tratt. SAN MARTINO affittasi a referenziati, contratto 4 + 4, luminoso appartamento mq. 60, piano quarto ed ultimo, grande terrazza abitabile, ampia cucina, camera, camerina, bagno, termo singolo, Classe Energetica G € 700 SANT’ ANGELO A LECORE recentissimo veramente bello, in ottimo contesto, terratetto su due livelli, grande soggiorno con angolo cucina, due bagni, camera, camerina, grande giardino con grande veranda e alberi di olivo, due posti auto di proprietà, perfetto stato Classe Energetica n.d. € 215.000 tratt. SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagni giardino sul retro mq. 100, buono stato, Classe Energetica G € 190.000 tratt.

CAMPI villetta su due piani mq. 165, salone, cucina, pranzo, tre camere, bagno, bella terrazza, giardino e resede su SANT’ANGELO A LEtre lati, porticato posteriore, ottimo stato Classe Energetica CORE appartamento pian.d. € 360.000 tratt. no primo, mq. 80, cucina, INDICATORE signorile villa nel verde su tre livelli, mq. due grandi camere, ba 315, con giardino e resede privato privato su tre lati, grangno, due ripostigli, balcode ingresso, salone, cucina, sala pranzo, bagno; zona ne, due posti auto di pronotte con quattro camere, due bagni, terrazze, ripostiglio; prietà Classe Energetica al piano seminterrato, taverna, garage, lavanderia, ampia n.d. € 155.000 tratt. cantina, ottimo stato Classe Energetica G € 550.000 tratt. S. DONNINO immobile indipendente terratetto su due livelli mq. 320, 12 ampi vani, resede anteriore e posteriore 5-6 VANI con posti auto, da ristrutturare completamente, adatto ad CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, essere suddiviso in più unità immobiliari Classe Energetica piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, G € 260.000 tratt. bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e reS. DONNINO terratetto sedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G € ex colonico su due livelli, 335.000 tratt. mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porCAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. ticato con forno, resede 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerianteriore e giardino postena, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e riore mq. 330, cucina abiposto auto assegato, ottimo stato. Classe Energetica G € tabile, soggiorno, cantina 265.000 tratt. e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiS. MARIA terratetto su liari Classe Energetica G € 380.000 tratt. due livelli mq. 130 oltre tettoia con ripostiglio mq. S. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, grande 25, giardino orto mq. 85. ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e capiano terreno ingresso, merina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede e soggiorno, cucina, ampio giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due unità bagno recentemente riClasse Energetica G € 370.000 tratt. strutturato, tre ripostigli; S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta su tre piani, zona piano primo due camere e camerina con ampio terrazzo tranquilla, mq. 150, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre caabitabile, servizio wc, ripostiglio e soffitta. Tetto rifatto, mere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, internamente parzialmente da rimodernare Classe giardino posteriore, quattro terrazze e sottotetto praticabili. Energetica G € 280.000 tratt. Posto auto condominiale assegnato. ottimo stato. Classe Energetica G € 390.000 tratt. SANT’ANGELO A LESAN PIERO A PONCORE grande terratetto TI villetta libera sui su due livelli mq. 150, sei quattro lati, su due ampi vani possibilità di piani, mq. 140, ingresfrazionamento in due unità so, soggiorno, cucina, immobiliari indipendenti, sala pranzo, due cadue cucine, due bagni, rimere, camerina, due postglio, balcone posteriobagni, terrazza postere, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e riore mq. 20, giardino resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due mq. 160 con altra stanza mq. 14 Classe Energetica G € posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. 340.000 tratt. Classe Energetica G € 320.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 32

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - CURE

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ROVEZZANO

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto cl.energ “ G “, IPE richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 168.000 RIF. 1/48

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - GAVINANA

VANI 3 - PONTE ALLE MOSSE

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(via di ripoli) proponiamo in vendita in piccola palazzina quadrifamiliare appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, completamente ristrutturato e arredato, ottimo anche come investimento, cl.energ “ g “, IPE 145,7 richiesta

in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita’ seconda camera, piano alto luminoso e panoramico cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/35

EURO: 175.000 RIF. 1/407

EURO: 190.000 RIF. 1/265

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GAVINANA

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ “g”, IPE 185,00 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ “G”, IPE 321,30 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 235.000 RIF. 1/42

EURO: 198.000 RIF. 1/270

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - FERRUCCI

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo, cl.energ “ g “, IPE richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 190.000 RIF. 1/370

EURO: 200.000 RIF. 1/245

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - GIRONE

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ “G”, richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ “G “, IPE 185,00 richiesta

in zona centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, servizio, balcone tergale, oltre ampio locale taverna con servizio, altri due vani ad uso cantina e lavanderia, completa la proprieta’ un piccolo giardino tergale con accesso dalla taverna, ottime condizioni generali, cl.energ “ G “, IPE 209,678 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/433

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 390.000 RIF. 1/90

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 33

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

in posizione collinare molto panoramica proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due belle camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio, e due balconi, cantina, ottime condizioni generali, possibilità acquisto garage cl.energ “ G “, IPE richiesta

in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni generali, libera subito, cl.energ “g”, IPE 175 richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/208

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta’ due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/223

EURO: 320.000 RIF. 1/440

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ “ F “, IPE 127,7 richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ “ G “, IPE richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 590.000 RIF. 1/279

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita’ , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ “ g”, IPE 180,00 richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia’ suddivisa in 3 unita’, immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturara, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ “ G “, IPE 388,5 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 1.170.000 RIF. 2/115

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 645.000 RIF. 2/113

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - ANTELLA

(4 km) porzione di casa colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile in muratura, sala pranzo, 1 servizio. 1 ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali , 2 servizi di cui uno direttamente in camera, ottime rifiniture con arredi su misura, travi a vista, soffitti a voltine , cotto in tutta la casa, piccolo balconcino oltre 3 posti auto e appezzamneto di terreno adiacente la casa, termosingolo cl.energ “ “, IPE richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 435.000 RIF. 3/123

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 570.000 RIF. 3/125

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - PONTE A EMA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ “ g “,

(via vacciano) collinare splendida colonica terratetto, complessivi 200 mq, su tre livelli, composta da: ingresso su loggiato, cucinotto/tinello,sala con camino,3 camere,4 servizi, oltre taverna con accesso sia diretto dalla casa che indipendente, con ampio vano uso studio/camera, vano lanaderia,cantina e servizio, ottima esposizione sempre a solatio, giardino pianeggiante con ulivi, possibilita’ di acquisto ulteriore terreno,libera subito, perfette condiozni,garage, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 720.000 RIF. 3/120

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 3/47

EURO: 990.000 RIF. 3/129

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 34

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

4 VANI

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

VILLA STORICA COVERCIANO ALTO Pendici di Settignano in antica villa storica porzione di 230 mq circa, con ingresso indipendente tipo terratetto, splendidamente rimesso. Al piano terreno sala tripla e grande cucina. Al piano primo vi sono le camere e la mansarda. Tripli servizi e ripostigli. Giardino esclusivo mq 400, tre posti auto privati e cantina. Contesto esclusivo. Richiesta Euro 980.000,00 trattabili. C.E:G RIF.999

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde t u t t o rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 2000.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLA A SOLO

BAGNO A RIPOLI

indipendente su quattro lati , 300 mq circa, garage, taverna. Giardino esclusivo di 1 0 0 0 mq e grande terrazzo panoramico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 795.000,00 Trattabili Classe Energetica: G RIF.695

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO

V I A N I G R A Appartamento mq 70 circa luminoso ingresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, balcone, ristrutturato finemente. Richiesta Euro 229.000,00 trattabili C.E: E. RIF. 976

4 VANI

P.ZZA SAN FIRENZE

Centralissimo, in Palazzo Patrizio al piano alto, 100 mq, panoramico, C.E: G. Nostra Esclusiva. Euro 380.000,00 RIF. 889

Ruolo n. 1465

4 VANI

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

PIAZZA GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

4 VANI

FIRENZE SUD

al piano 3° di bel palazzo moderno con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno e cucina unico ambiente, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Garage. Euro 295.000,00 trattabili C.E: G. RIF.996

4 VANI

GAVINANA

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa , arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

3 VANI

SAN MARCELLINO

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

MONOLOCALE VIA DEL LARIONE in villino primi d e l '900, mq 15 circa con giardino esclusivo di 100 mq circa, civile abitazione, termo autonomo, lavanderia. Nostra Esclusiva. Euro 90.000,00 C.E: G RIF.810

4 VANI

GAVINANA

VIA DATINI In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionata. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

V I A GUALANDI libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

TERRATETTO

ANTELLA

COMPLESSO STUPENDO SIGNORILE DI “VILLA PERUZZI” antico di 140 mq su due piani eccellente ristrutturazione di alto livello con garage e due posti auto, giardino esclusivo e piscina condominiale. Euro 695.000,00 RIF.922

4 VANI

GAVINANA

al piano primo in bel palazzo , mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, s o g giorno, cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 260.000,00 trattabili.C.E: G RIF.933

PIAZZA GAVINANA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali , doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 290.000,00 trattabili. Termo singolo. C. E: G RIF 955

5 VANI

EUROPA

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

GAVINANA

V I A ORSIN I Pressi, Al piano primo di picc o l a palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 60 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina. Euro 180.000,00 trattabili.C.E: G RIF 910

4 VANI

EUROPA

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

3 VANI

BAGNO A RIPOLI

Rimaggio Via della Massa al piano 1° di piccola palazzina primi del '900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, studio, servizio, balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo, aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili C.E:G RIF.990

055 6800250 - 338 6136167

Offerte affitti uffici e abitativi visionare ns. sito

Serietà e professionalità

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 35

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 SALVIATINO ALTO (Affrico) libero subito in bel contesto nel verde vendiamo con ingresso indipendente 4 vani 70mq circa in ottimo stato, termo singolo e piccolo ripostiglio € 258. 000 tratt.

CAMPO MARTE (via San Torre di Santa Rosa) libero subito in contrada silenziosa vendiamo 4 vani grandi 90mq circa in ottimo stato piano 2° no ascensore, termo singolo, balcone e cantina di 14mq. € 258. 000

COVERCIANO (Novelli) libero subito vendiamo 2 vani con balcone e cantina carrabile, termo singolo, ottimo come investimento € 128. 000

SAN DOMENICO terratetto unifamiliare di 7 vani circa 160mq circa su due livelli con giardino esclusivo di 600mq e garage di 20mq da rimettere € 750. 000 tratt. ARETINA libero al rogito in condominio signorile anni ‘70 vendiamo 4 vani ampi 3° piano con ascensore doppi servizi, 2 balconi grandi e posto auto di proprietà € 290. 000 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

Agenzia Immobiliare

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452

Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

www.immobiliaresandonato.it

Iscr. Ruolo n. 3608

STUDIO S. DONATO

VARLUNGO (Manfredi) libero subito 5 vani in piccolo condominio con balcone e posto auto di proprietà impianti a norma € 275. 000 tratt.

SAN DONATO IN COLLINA (6 Km) Terreno e progetto approvato per ricostruzione di un fienile su due livelli di circa mq. 200. Richiesta € 110.000,00

FIRENZE Zona Porta Romana Delizioso appartamento al P. T di circa mq. 50, ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso verso il giardinetto di mq. 35, camera, cameretta bagno e ripostiglio. Perfette condizioni. Richiesta € 260.000,00

FIRENZE Viale Europa pressi P. 1°, locale di circa mq. 135 da adibire ad uso ufficio, disposto in varie stanze alcune molto grandi, luminosissimo, buone condizioni, bel terrazzo coperto di mq. 35 circa (Ape G)

FIRENZE Pressi P.zza Tasso in strada tranquilla, in piccolo condominio grazioso bivani di circa mq. 48 al P. 1° con gradevoli affacci, soggiorno cucinotto camera matrimoniale e bagno, nella zona giorno soppalco di circa mq. 10- perfette condizioni. (Ape F) Richiesta € 235.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Vicinanze paese completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni, piccolo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, bagno, (ape F) € 135.000,00 FIGLINE V.ARNO Matassino Appartamento in buone condizioni, P. 3 ° s.a., Mq. 100 circa, 4 vani, bagno. Risc. Singolo, balcone e terrazzo, garage. Richiesta € 128.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Piano secondo e mansarda, grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato, cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno, camera bagno e mansarda per camera o studio, (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. € 195.000,00 tratt.

GREVE Centro terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350, al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta € 300.000,00

GREVE: Appartamento al P. 1° di circa mq. 120 completamente ristrutturato ampio ingresso - soggiorno – 3 camere – bagno – cucina abitabile con accesso al terrazzo – soffitta – garage e posti auto. (ape G) Richiesta €. 260.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) appartamento in perfette condizioni mq. 100 circa P.1°, luminosissimo in gradevole contesto. Composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, perfette condizioni. Cantina e garage. (ape E) Richiesta € 250.000,00 tratt.

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 36

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

2 I N VA

PIAZZA PUCCINI: pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

3 NI VA

Ruolo n.4191

3 NI VA

340.601.61.05

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com 4 NI VA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

PIAZZA PITTI A due passi dalla Piazza e nel bel mezzo dell’Oltrarno in palazzo del 1300 particolare appartamento mq 120 circa con doppio ingresso, soffitti orginali a cassettone, portali in pietra serena e alcuni pavimenti in cotto antico, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due grandi matrimoniali, cucina abitabile con cappa originale, bagno finestrato. Termosingolo. Da rivedere internamente. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà per uscire dalla città. Richiesta Euro 365.000 tratt. Ottimo per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PITTI

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 245.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

5 NI VA

ROBBIA In bel palazzo anni 60’al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

T. TI T TE

BAGNO A RIPOLI via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Possibilità di acquistare garage di mq. 16. Richiesta Euro 220.000 tratt. APE F. IPE96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO

5 NI VA

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta Euro 350.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA

I TT FI AF

Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIEUSSEUX

o ? t I a V v A o r t C i R a E h C N e NO obile ch l’imm

ari i l i b o i imm t t i f f a ee t i d n uffici e v & a i r d u p t m o c che - s i i n o d l o e c fert f cora. atetti r n o r a e i t o d r t l e a tt ia miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

enti e costr m v a o t r u a n p ap erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

PIAZZA VIESSEUX In strada tranquilla in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al piano 2˚ elegante appartamento mq 160 parzialmente arredato, composto da ingresso, soggiorno grande con due finestre, sala da pranzo e/o studio, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, cucina abitabile con balcone, termosingolo, cantina. Deliziosa loggia abitabile. Richiesta € 1.300,00. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 37

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2 VANI

3 VANI

COVERCIANO libero ampio bilocale di circa 50 mq. in piccolo condominio composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, termo singolo, parquet, videocitofono, completamente ristrutturato sia internamente che opere condominiali Classe Energetica G Ipe 175,4 kwh/m2 anno € 195.000 Rif A 206

NOVOLI Corelli in strada interna costruzione recente del 2005 ampio e luminoso bilocale di 45 mq. Composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo, arredato, predisposizione aria condizionata, video citofono, ascensore, ottimo, libero subito Classe Energetica F Ipe 114,77 kwh/m2 anno € 150.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 128.000 Rif A 208

RIFREDI careggi interno di via reginaldo giuliani costruzione recente, ampio bilocale di 50 mq. Composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo di circa 10 mq. Con angolo lavanderia, termo singolo, ascensore, ottimo stato (possibilità a parte di box auto) Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 150.000 Rif A 209

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno € 179.000 Rif A 301

3 VANI

4 VANI

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno € 158.000 Rif A 314

SIGNA in strada interna e silenziosa, ultimo piano con ascensore, luminoso, bel condominio anni 2000, delizioso appartamento di 2 vani e mezzo, 53 mq. composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo di 20 mq. box auto di 16 mq., termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato RIF. A 312 Richiesta € 155.000 categoria energetica “G” IPE 178,0 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,0 kwh/m2 anno

SOFFIANO libero delizioso primo ed ultimo piano di un terratetto 3 ampi vani 70 mq. circa ampio salotto con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 180,4 kwh/m2 anno € 235.000 Rif A 302

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 270.000 Rif A 402

PERETOLA in interno silenzioso condominio anni 90 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, resede pavimentato di 30 mq. circa, ripostiglio, posto auto, termo singolo, aria condizionata, allarme, buono stato per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,1 kwh/m2 anno € 220.000 Rif A 409

4 VANI

5 VANI

6 VANI

ISOLOTTO argingrosso libero in condominio anni 60 strada interna e silenziosa, appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, soffitta, termo centrale, medio stato rif. A 603 richiesta 220.000 trattabili categoria energetica “g” ipe 230,4 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 155,1 kwh/m2 anno

PONTE A GREVE interno di via pisana condominio anni 60, libero, 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 198,85 kwh/m2 anno € 195.000 Rif A 400

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno € 260.000 Rif A 406

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq., condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno € 275.000 Rif A 505

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno € 380.000 Rif A 504

6 VANI

TERRATETTI

STABILI

SAN JACOPINO terratetto primi 900 su tre livelli piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 80 mq. piano primo: 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con altra camera, bagno e lavanderia oltre ampia cantina al piano interrato, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica G € 595.000 Rif T 1

LE SIECI pontassieve vendiamo complesso immobiliare costituito da due fabbricati ed un area esterna di circa 3600 mq., l’intera proprietà è recintata ed ha due ingressi carrabili di facile accesso anche con mezzi pesanti, il primo fabbricato è di circa 415 mq. H. 5 metri con destinazione autorimessa, il secondo fabbricato è su due livelli: piano terra circa 190 mq. Accatastati a laboratorio oltre loggiato di 80 mq. Circa, piano primo 2 appartamenti il primo di 111 mq. Accatastato uso ufficio, il secondo 120 mq accatastato ad abitazione oltre terrazzi ed accessori vari, l’immobile è adatto a vari usi, da ristrutturare Classe Energetica G Rif CAP 1

SAN JACOPINO libero in strada interna e silenziosa, condominio primi 900 appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, giardino di 52 mq., cantina, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno € 320.000 Rif A 602

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno € 545.000 Rif A 700

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno € 430.000 Rif T 3

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 38

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275

4 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280

1/2 VANI VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 BECCARIA pressi, ottimo bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per investimento. Classe G 268,75 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. A150157 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 rif. A150221

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895

OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G € 550.000 - rif. A150270

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 350.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276

5 VANI

OBERDAN ottimo 7 vani dotato di giardino esclusivo mq. 60 composto da cucina,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, balcone e cantina. Classe G 188,4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150274

MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso piano alto, 7 vani 175 mq composto da cucina,sala doppia,4 camere oltre doppi servizi posto auto e soffitta. Classe G 239 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G - € 450.000 - rif. A150277

FONDI LABORATORI E UFFICI

6 VANI E OLTRE

PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227

VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A150094

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 39

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I PONTE VECCHIO in interno silenzioso,caratteristico bilocale,gradevoli affacci interni,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150269 CAREGGI ottimo trilocale composto da 2 camere oltre cucina servizio e 1 balcone, contratto 4+4. Classe F 97,2 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150268 GRASSINA ampio e luminoso trilocale arredato dotato di posto auto, giardino oltre resede condominiale. Contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A150267 PERETOLA, grazioso ed ampio bilocale ben arredato composto da ingresso soggiorno/angolo cottura, camera, servizio oltre contratto 4+4. Classe G € 650 - rif. A150259

SAN JACOPINO ottimo bilocale dotato di mansarda, completamente arredato, composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio. Classe G - € 700 - rif. A150264

VIALE PETRARCA Disponiamo di ampio 7 vani ben distribiuto, composto da cucina,sala, 5 camere tripli servizi oltre vano lavanderia e 2 balconi. Contratto 3+2. Classe G - € 1.350 - rif. A150286

AFFITTI RESIDENZIALI

CAREGGI ottimo trilocale composto da 2 camere oltre cucina servizio e 2 balconi, contratto 4+4. . Classe G - € 900 - rif. A150261

NOVOLI nei pressi del Polo Universitario ampio bilocale composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif. A150229

SETTIGNANO ottimo bilocale in affitto completamente arredato dotato di posto auto e terrazza, contratto transitorio. . Classe G - € 800 rif. A150283 STATUTO ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, 1 camera oltre servizio e balcone.Viene offerto un contratto di 4+4. Classe G - € 720 - rif. A150285 POGGIO IMPERIALE splendido terratetto disposto su 3 livelli ed composto da cucina,sala, 2 camere oltre studio terrazza abitabile mq. 10 circa e doppi servizi. L’ immobile è dotato di giardino esclusivo mq. 200 circa e due posti auto. . Classe G 167,4 kwh/mq/anno - € 1.700 rif. A150281 CAREGGI ampio bilocale composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e posto auto condominiale. Contratto transitorio. . Classe G € 650 - rif. A150279 GAVINANA disponiamo in affitto di ottimo bilocale con camera in soppalco, contratto transitorio. Classe G - € 690 - rif. A150278 UGNANO Scandicci ottimo bilocale ben arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, dotato di resede condominiale, contratto 4+4. Classe G 381,7 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150273 NOVOLI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere cucina sala oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A150271

LUNGARNO di altissima rappresentanza ottimo 10 vani dotato di 5 camere, tripli servizi oltre magnifica terrazza mq. 70. Info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A150258 CAMPO DI MARTE ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre servizio e soffitta,contratto 4+4. Classe G - € 1.200 rif. A150257 FIESOLE ottimo bilocale dotato di piccolo giardino oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150255 GALLUZZO ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 1.300 - rif. A150253 GAVINANA ampio e luminoso trilocale composto da cucina,sala,camera oltre servizio e 2 balconi. contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150246 CENTRO luminosissimo ultimo piano,ottimo monolocale con cucinotto separato, oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150243 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina,soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A150241 RIFERDI ampio e luminoso monolocale con zona giorno/notte separata oltre servizio e giardino frontale, contratto 4+4. Classe G - € 620 rif. A150237 BOLOGNESE ottimo trilocale dotato di 2 camere oltre cucina e servizio contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150234 NOVOLI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.050 - rif. A150233 FIESOLE in silenzioso contesto residenziale ampio 2 vani e mezzo composto da cucina, soggiorno(eventuale seconda camera) camera in soppalco oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150231

SETTIGNANO, ottimo bilocale dotato di terrazza abitabile oltre posto auto, contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A150282

CENTRO in signorile palazzo portierato ampio bilocale su 2 livelli composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A150230

OBERDAN ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 900 rif. A150226 CENTRO ottimo monolocale con soppalco abitabile, separazione zona giorno zona notte oltre servizio, arredato, contratto 4+4. . Classe G 262,3 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150224 PIAN DI SAN BARTOLO ampio terratetto su 2 livelli composto da 2 camere, cucina,sala con camino, oltre resede frontale,servizio e cantina ad uso lavanderia contratto 4+4. Classe G 222,7 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150222 MASACCIO ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,2 camere doppi servizi oltre balcone, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A150218 GIOBERTI ampio trilocale arredato,composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. . Classe G 232,26 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150213 CAREGGI COLLINE ampio trilocale arredato, composto da cucina,2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150208 CASTELLO terratetto con ingresso indipendete completamete ristrutturato,arredato di cucina,composto da 5 vani 2 servizi e corte privata. . Classe G € 1.100 - rif. A150287

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 40

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

LEOPOLDO adiacenze, in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, confortato, ottimo, ampio 2,5 vani, ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo. Ottimo Investimento. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. B150030

CASTELLO (VIA DEL SODO) in piccola palazzina anni 50, ristrutturato, luminoso, ampio confortato 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.939 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150065

CAREGGI in piccola palazzina, ultimo piano, luminoso, ristrutturato ed arredato, grazioso 3 vani, cucina, ampio soggiorno, camera, splendida terrazza panoramica. Classe G 182,00 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B150062

PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B110184

VIA MASSAIA in piccola palazzina anni 60, ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) immerso nel verde, cucina, salone, 2 camere, doppi servizi, balcone, garage, termosingolo. Classe G 205,780 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. B150058

VIA DI CAREGGI nel verde, in terratetto recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ottimo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre resede privata (30 mq) e 2 posti auto di proprietà. Classe G - Tratt. riserv. - rif. B150052

LEOPOLDO (VIA FABRONI) in bel palazzo anni 60, silenzioso, confortato ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, grazioso ed ampio giardino (100 mq), uso cantina condominiale, termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. B150042

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo, confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B150061

CAREGGI (VIA DELLE PANCHE), in bel palazzo anni 70 con portiere ed affacci nel verde, piano alto con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 5 vani (120 mq), cucina, sala doppia, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 400.000 - rif. B150038

ROMITO pressi, strada interna e silenziosa, piano alto con ascensore, luminoso, confortato, ampio 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. B150056

PIAZZA DELLA VITTORIA contesto signorile, in bel palazzo primi 900, confortato, ampio 6 vani (135 mq), cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, giardino (50 mq), cantina, termosingolo. Classe F 150.5 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150055

POGGETTO ALTO strada interna e silenziosa, in palazzo anni 50, piano alto con ascensore, panoramico, luminoso 8 vani (180 mq), salone doppio, cucina, 4 camere, studio, doppi servizi, 3 balconi, garage (25 mq), termosingolo. Classe G - € 630.000 - rif. B150051

LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B140137

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) interno silenzioso, terratetto indipendente libero su 4 lati, ampio, luminoso 6 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, servizio, terrazza, grande giardino (370 mq), cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 408.9 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. B150064

CASTELLO (SODO) terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ampio ripostiglio sottoscala, sottotetto, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336,8 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. B150059

VIA MASSAIA villetta indipendente primi 900, da ristrutturare, libera su 4 lati con ingresso carrabile, ampi 6 vani (160 mq) su più livelli, sala, soggiorno angolo cottura, 4 camere, doppi servizi, terrazza (20 mq), garage, taverna, cantina, giardino (100 mq), posto auto. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. B150041

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 41

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terrat e t t o (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh / mq / anno € 340.000 rif. E130077

GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061

GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi in palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo appartamento (116mq) composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buone condizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. E140195

BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Te r m o s i n g o l o . Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140198

NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni ‘50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 rif. E140006

BAGNO A R I P O L I (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif. E140026

BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032

UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 390.000 - rif. E140156

BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161

SORGANE Nel verde ottima palazzina ristrutturato 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. Classe G 210.6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E150042

GAVINANA In palazzina anni ‘70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E150043

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine ‘800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 42

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

1/ 2 VANI PORTA ROMANA, interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I120024

3 VANI PORTA ROMANA immediate adiacenze Via Prati in bel palazzo proponiamo appartamento al piano interrato completamente ristrutturato di 80 mq ca. quattro belle stanze oltre doppi servizi e disimpegno. Classe G 176,70 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150066

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLA BELLA a un passo dalla Piazza con doppio ingresso ( uno indipendente) libero tre vani doppi servizi su due livelli, buone condizioni generali. Doppia esposizione . Classe G 472,5 kwh/mq/anno € 170.000 rif. I140149 PORTA SAN FREDIANO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe G 191,5 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I140151

PORTA SAN FREDIANO Tra Porta San Frediano e Piazza Pier Vettori gradevole palazzina inizi ‘900 libero primo piano arioso ed ampio sei vani (125 mq ca.) con servizio finestrato ed accessori con Breakfast che per ampio nucleo familiare. . Classe G 127,50 € 290.000 - rif. I150060 kwh/mq/anno

4 VANI

VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture. Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150059

VIA BORSI appartamento in vendita immediate adiacenze residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I130172

PORTA ROMANA in piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140131

BOBOLINO - posizione unica - appartamento con giardino di 70 mq ed ingresso indipendente. L’immobile in medio stato si compone di 65 Mq ca. suddivisi in quattro stanze. Il Giardino pavimentato è adiacente alla zona giorno ed è molto silenzioso ed appartato. Classe G 251,167 €295.000 - rif. I150063 GALLUZZO: in contesto molto tranquillo con ampi terrazzi per un totale di 35 Mq affacciati sulle suggestive colline di Arcetri e del Chianti, totalmente inserito nel verde, vendiamo ampio e luminoso appartamento di 105 mq, composto da: ingresso, salone doppio, due camere. Garage. All’esterno grande resede condominiale con piantumazione e ampio cortile. Classe F 166,50 € 385.000 - rif. I150069 VIA DELL’ARDIGLIONE a due passi da PIAZZA DEL CARMINE nel cuore dell’Oltrarno in quartiere molto suggestivo, proponiamo appartamento al primo piano di palazzina caratteristica, luminosissimo affacci interni sulla bellissima basilica del Carmine. L’appartamento di compone di ingresso,cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole e un sevizio. Interessante investimento. Classe F 162,308 € 430.000 - rif. I150055

5/6 VANI VIA VOLTERRANA appartamento in vendita a poche centinaia di metri da via volterrana, nel verde, disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Posizione veramente unica, con panorama eccellente.Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. . Classe G 251,6 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I140074 VIA MAGGIO nelle immediate adiacenze. In strada silenziosa, proponiamo bell’appartamento al piano terra ben ristrutturato con concetti moderni, in parte arredato. Cinque ampi vani (105 mq ca) con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto, di cui una singola e due doppie abbondanti. Doppi servizi. Soffitti molto alti a travi. Doppio ingresso sia dall’atrio condominiale che dalla strada. Veramente interessante. . Classe G 261,5 kwh/mq/anno € 415.000 - rif. I140104

GALLUZZO in palazzina molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162,00 kwh/mq/anno € 270.000 rif. I150054

VIA PISANA Palazzo di sei condomini. Appartamento al primo ed ultimo piano con terrazza abitabile affacciato su interni aperti e silenzioso. Ampia sala con caminetto, tre grandi camere matrimoniali, uno studio, una cucina abitabile ed un grandissimo ripostiglio con finestra al piano. Ulteriore superficie nel sottotetto praticabile a cui si accede dal vano scale. Molto adatto anche per messa a reddito. Classe energetica F 108,8 Kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I130112

PONTE ALLA CARRAIA nella piazzetta vendiamo appartamento con begli scorci sull’arno. Attualmente in fase di accurato restauro. L’immobile ha una zona giorno con cucina, un bagno e due camere. La possibilità di personalizzarlo e la posizione lo rendono realmente interessante come investimento. Classe G 181,50 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I150050

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 43

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

DUOMO - BORGO PINTI, Appartamento in vendita, a 300 mt da Piazza S.Croce antica palazzina di fine ottocento ( parti comuni in ordine e basse spese condominiali ) libero secondo piano piccolo ma luminosiussimo monolocale A/10 oltre servizio ed accessori immobile in buone condizioni generali pavimento in cotto e soffitto con travi a vista adatto vari usi perfetto come pied a terre nel cuore del centro. Classe G 66,1 kwh/mq/anno € 65.000 - rif. F150070

BORGO OGNISSANTI in VIA DEI CANACCI, Appartamento in vendita , interno esclusivo al terzo ed ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) ben disimpegnati tutti i vani sono finestrati, con ingresso, soggiorno cucina abitabile separata, due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana , possibilità di pertinenza di posto auto, viene venduto completamente arredato. Classe G 151,355 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140022

VIA DEI CONCIATORI, Ufficio in vendita, nei pressi di Piazza S.Croce in elegante edificio del 1400, parti comuni in ordine disponiamo al piano terra di quattro di ampio ufficio open space in ottime condizioni con entrata indipendente, suddiviso in tre ampi locali, oltre servizio ed accessori. Classe G 422,2 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. F150049

VIA DEI GINORI a 500 metri dalla Stazione SMN e a 300 dal Duomo piccola ed antica palazzina ( basse spese condominiali e parti comuni in ordine ) libero terzo piano arioso 3 VANI e 1/2 ben distribuito ( 55 MQ CIRCA ) con tutti i vani compreso il servizio finestrati.Immobile abitabile da subito , arredato , dotato di termosingolo pronto per affittare vista la posizione centrale ed il fatto di poter ospitare comodamente fino a 5 persone nell’immobile . Classe F 126,2 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. F140195

VIA GUSTAVO MODENA, Appartamento in vendita, signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani ( 160 mq ca ) con doppio ingresso ben distribuito e finestrato posto auto coperto . Classe G 195,678 kwh/mq/anno € 470.000 - rif. F140169

PORTA AL PRATO F O R T E Z Z A , Appartamento in vendita, adiacenze Piazza S.M.N, in signorile edficio di fine ‘800 al piano alto con ascensore libero ampio nove vani ( 200 mq ca ) con tripli ingressi doppi servizi oltre cantina ed accessori, immobile conparticolari d’epoca originali, soffitti alti ( 4 mt ca ) tripla esposizione, luminoso e di rappresentanza, possibilità acquisto posto auto nelle vicinanze. Classe G 157,50 kwh / mq / anno € 590.000 – rif. F150045

MONOLOCALI

TRILOCALI

CINQUE VANI

PIAZZA S.M. NOVELLA piccolo condominio fine ‘800 piano rialzato monolocale CIVILE ABITAZIONE diviso internamente in due ambienti di piccola dimensione e suddiviso tra zona giorno e zona notte oltre servizio e corte di pertinenza perfetto come base su Firenze a un passo dal cuore del centro oppure per investimento ( attualmente già locato a 450 Euro mese oltre utenze e condominio ad ottimo inquilino in alternativa viene venduto libero al rogito ) . Classe G 306,9 kwh/mq/anno € 90.000 – rif. F140039 A FIRENZE, nella zona del centro storico in VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, in antico edificio del XV secolo, a 100 mt da Piazza Duomo, proponiamo al primo di quattro piani, validissimo monolocale uso civile abitazione, ristrutturato e arredato in buone condizioni ben distribuito oltre servizio ed accessori, perfetto per investimento o come pied a terre nel cuore del centro storico Classe G 256,559 kwh/mq/anno € 115.000 – rif. F150050 SANTA MARIA NOVELLA, Appartamento in vendita, stazione pressi, in edificio di fine 800 al quarto ed ultimo piano, proponiamo affascinante ed ampio monolocale finestrato e panoramico, gia inserito nelle locazioni turistiche viene venduto arredato, servizio finestrato, luminoso ottime condizioni. Classe G 238,7 kwh/mq/anno € 158.000 - rif. F150046

VIA DEI FOSSI , Appartamento in vendita, in antica palazzina del 1200 secondo piano valido tre vani e mezzo con finestre sulla via, ben disimpegnato. Classe G 214,3 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140189 VIA S.CRISTOFANO , Appartamento in vendita, poco distante dalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio del XIX secolo arioso ed ampio tre vani ( 65 mq ca ) oltre servizio ed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G 240,902 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F140156 PIAZZA SANTA CROCE ADIACENTE LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA, Appartamento in vendita, in splendida location signorile contesto primi del 900, parti comuni in ordine al primo piano con ascensore libero amatoriale ed elegante tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone tergale ed accessori, completa la proprietà ampia cantina, immobile di fascino e rappresentanza gia’ inserito nelle locazioni brevi. Classe G 205,63 kwh/mq/anno – € 320.000 - rif. F150056

TRA IL DUOMO E PIAZZA SAN MARCO al secondo piano di antica palazzina di fine ‘800 ( buon vano scale con possibilità di posteggio biciclette ) interessante ed arioso CINQUE VANI ( 85 MQ CIRCA ) perfetto per investimento a reddito in quanto suddiviso internamente in modo da avere QUATTRO CAMERE DA LETTO adatto sia per investimento a reddito Classe G 166,9 kwh/mq/anno € 290.000 – rif. F150066

BILOCALI VIA TORNABUONI - DELLA VIGNA NUOVA, Appartamento in vendita, in splendida location nel cuore del centro, disponiamo in antica torre angolare del XIII secolo al secondo piano di tre, libero ampio ed arioso bilocale ben distribuito oltre servizio ed accessori abitabile da subito, buone condizioni generali parzialmente arredato Classe G 123,60 kwh/mq/anno € 205.000 – rif. F150039 VIA DELLA VIGNA NUOVA, a un minuto a piedi da Via Tornabuoni in antica palazzina del 1800 con parti comuni rifatte, libero piano primo affascinante bilocale gia inserito nelle locazioni turistiche, servizio finestrato oltre accessori, frutto di un raffinato restauro interno completamente arredato, perfetto come investimento nel cuore del centro storico. Classe G 146,9 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F150043 VIA SANTA REPARATA, Appartamento in vendita, a due passi da Piazza Indipendenza in edificio del XVIII Sec al primo primo senza ascensore affascinante ed ampio bilocale di nuova e accurata ristrutturazione interna con affacci interni e servizio finestrato impianti certificati, predisposizione aria condizionata . Classe D 107,213 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. F150021

QUATTRO VANI BORGO OGNISSANTI, immediate adiacenze, interno esclusivo al terzo ed ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) ben disimpegnati tutti i vani sono finestrati, con ingresso, soggiorno cucina abitabile separata, due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana , possibilità di pertinenza di posto auto, viene venduto completamente arredato. Classe G 151,355 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140022 BARGELLO - VIGNA VECCHIA, Appartamento in vendita, antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani ( 82 mq ca ) con ottimi affacci doppi servizi, oltre servizi ed accessori da rimodernare, ottime potenzialità interne. Classe F 103,96 kwh/mq/anno € 295.000 rif. F150048 BARGELLO - VIGNA VECCHIA, Appartamento in vendita, antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani ( 82 mq ca ) con ottimi affacci doppi servizi, oltre servizi ed accessori da rimodernare, ottime potenzialità interne. Classe F 103,96 kwh/mq/anno € 295.000 rif. F150048

BORGO PINTI, Appartamento in vendita, a due passi dalle vie principali, in prestigioso edificio a base seicentesca con importante vano scale e androne condominiale , al primo piano disponiamo di affascinante e luminoso cinque vani (90 mq ca) da rimodernare , composto da tre camere , doppi servizi (uno finestrato) con ampio balcone (15 mq ca) una corte al piano ed accessori, doppia esposizione pertanto luminoso, soffitti alti (Hm 3,70 mt ca ). Classe G 107,741 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. F140098 VIA PANZANI, appartamento in vendita, al piano alto di antico edificio del XVIII secolo arioso ed ampio cinque vani con quattro camere da letto e doppi servizi perfetto per B&B molto silenzioso. Classe G 191,34 kwh/mq/anno € 350.000 rif. F140144

SEI VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA - VIA DELLE RUOTE , Appartamento in vendita, in edificio fine ‘800 libero affascinante ed ampio sei vani con tripli servizi ( 180 mq ca ) disposto su due livelli, oltre splendido giardino di proprietà ( 110 mq ca ) l’immobile è stato oggetto di un sapiente ed accurato restauro conservativo interno . Classe F 83,5 kwh/mq/anno € 400.000 - rif. F150026 VIA DI BARBANO, Appartamento in vendita, al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine ‘800 elegante ed ampio sei vani ( 140 mq ca) luminoso tripli servizi terrazzino a tasca cantina ed accessori. Classe G 167,3 kwh/mq/anno € 540.000 - rif. F140155 VIA DEI SERVI, Appartamento in vendita, prestigioso edificio del ‘600 ascensore piano nobile ampio sei vani ben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte al piano ( 12 mq ) ed accessori . Classe G 125,3 kwh/mq/anno € 750.000 rif. F140173

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 44

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

ISOLOTTO

SOFFIANO SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

PIAZZA BATONI Via Dosio interno gradevole disponiamo piano alto con ascensore ingresso soggiorno con cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio finestrato ripostiglio piacevole terrazza buonissime condizioni possibilità posto auto opzionale. Classe G 354,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150048

ISOLOTTO Via Sabatelli in edificio ben tenuto piano alto con ascensore disponiamo di ingresso cucina salone doppio camera matrimoniale servizio ripostiglio due balconi possibilità seconda camera. Ottime finiture. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150047

VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140069

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135 SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno€ 255.000 - rif. C150032 SOFFIANO via Duccio da Buoninsegna in un interno silenzioso disponiamo di luminoso appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre due balconi servizio finestrato cantina. Classe G 252,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140175 SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113 SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro) nel verde secondo piano ascensore interessante cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiorno cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre comodi spazi esterni accessori garage opzionale . Classe E 93,480 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C120001

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno rif. C140153 € 237.000

VIA CANOVA stabile di nuova costruzione libero piano terra gradevole quattro vani ( 70 mq ca) ottime condizioni accessoriato oltre giardino di pertinenza esclusiva (130 mq ca) cantina garage . Classe A 34,759 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C150052

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno -€ 330.000 - rif. C150028 SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - €335.000 - rif. C100154

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C150039

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 45

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 VIA GIOTTO ottimo bilocale con ingresso indipendente al piano terra con l'angolo cottura e soggiorno in unica soluzione camera matrimoniale servizio e piccolo ripostiglio soppalcato. Classe G 214,8 kwh/mq/anno € 120.000 - rif. O150117

VIA CIMAROSA appartamento libero piano terra quattro vani (76 mq. ca.) ristrutturato composto da sala da pranzo cucina abitabile due camere accessori due balconi posto auto coperto. Classe G 275 kwh/ mq/anno € 245.000 - rif. O140273

CORSO MANZONI - LASTRA A SIGNA in posizione centrale ben servita luminoso 3,5 vani (65 mq ca) recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato studio e balcone. Termosingolo. Classe F 108,71 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O150111

SCANDICCI CASELLINA zona ben collegata per allacciamento a Firenze e dintorni. Disponiamo luminoso appartamento al piano alto con ascensore quattro vani (90 mq c.a.) composto da ingresso sala doppia con accesso a terrazza panoramica cucinotto due camere da letto matrimoniali con balconi doppi servizi dispensa. Accessoriato. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150083

VIA DELLE FONTI - RINALDI COLLINARE disponiamo piacevole fienile (95 mq ca) interamente ristrutturato di recente su due livelli doppi servizi finestrati oltre ampio giardino (200 mq ca) due posti auto con la precisazione che è di pertinenza esclusiva una ulteriore fetta di terreno (400 mq ca). Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. O150108

LASTRA A SIGNA zona tranquilla immersa nel verde disponiamo di villino completamente indipendente su tre livelli di recente costruzione tre camere matrimoniali oltre resede di proprietà studio taverna finestrata servizio e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 358.000 - rif. O150096

2 VANI

3/4 VANI

5/6 VANI

OLMO appartamento in terratetto primo piano ed ultimo disponiamo interessante bilocale ben distribuito ristrutturazione curata possibilita' doppi volumi. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304 BADIA A SETTIMO Via Di Grioli situata al centro del paese disponiamo di gradevole appartamento con entrata indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ed ampio servizio. L'immobile potrà essere venduto parzialmente arredato. Libero subito. Classe G 142,884 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. O150084 PONTE A GREVE appartamento in terratetto disponiamo su due livelli ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio oltre giardino abitabile (20 mq ca) buonissime condizioni interne possibilità aumento di volume. Classe G 159,3 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. O140321 VIA DONIZETTI (Scuola Enrico Fermi) libero piano terra ampio gradevole bilocale (53 mq c.a.) poco distante dalla fermata della tramvia composto da soggiorno con angolo cottura servizio e accessori. Opere condominiali recenti. Abitabile da subito. Buone condizioni generali. Classe C 64,43 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. O150089 CASELLINA via Baccio da Montelupo piccola palazzina ultimo piano ascensore bilocale accessoriato ed arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone. Classe G 185,1 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. O140166

UGNANO - VIA DI FAGNA pressi in contesto gradevole e silenzioso proponiamo luminoso e caratteristico terratetto di tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno ampio camera da letto matrimoniale servizio finestrato e soffitta. Classe G 254,6 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O150122 VIA CASELLINA - VILLA COSTANZA Palazzina di recente costruzione proponiamo gradevole trilocale ben distribuito due camere oltre terrazza abitabile garage perfette condizioni generali. Classe F 142,1 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. O150045 SCANDICCI VINGONE in posizione strategica per la realizzazione del nuovo centro commerciale, disponiamo di luminoso appartamento con affacci nel verde di quattro ampi vani (85 mq ca) dotato di doppia esposizione oltre terrazza abitabile cantina e due posti auto coperti. Classe G 213,24 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. O150087 PONTE DI FORMICOLA libero piano primo due livelli ingresso soggiorno (30 mq ca) pranzo cottura due camere matrimoniali doppi servizi (uno per piano) ottimo stato generale posto auto ed accessori. Classe G 367,472 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O150121 SAN GIUSTO nella Via Amendola edificio recentemente rifatto piano alto con ascensore disponiamo quattro vani ben distribuito con due camere da letto terrazza oltre locale finestrato ad uso deposito di 6 mq ca (e/o cantina) e garage. Ottime finiture interne possibilità terza camera da letto. Classe G 284,775 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O150110

VIA PACINI interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140309 ISOLATO BOCCACCIO ampio luminoso cinque vani (110 mq) ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio lavanderia due terrazzi posto auto e cantina su due livelli di 40 mq ca. Possibilità di ricavare il secondo servizio. Classe F 85,51 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O140051 LE BAGNESE - Via Fattori in elegante palazzina libero ampio sei vani (120 mq ca) salone doppio tre matrimoniali doppi servizi tre balconi oltre accessori ottima distribuzione interna. Classe F 113,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O150018 GRANATIERI interno contesto bifamiliare sei vani (135 mq ca) composto da ingresso sala doppia con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazzi abitabili garage doppio. Classe F 109,297 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. O120229 LASTRA A SIGNA in posizione strategica e tranquilla in piccolo borghetto storico disponiamo porzione di colonica completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente dal giardino oltre doppi servizi terrazza e due posti auto. Termosingolo. Classe G 254,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. O150086.

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:49 Pagina 46

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it

Ruolo n° 3437

FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta. Termosingolo. Classe G - 250,5 kwh/mq/ anno € 120.000,00 - rif. D150074 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G € 115.000,00 - rif. D150100

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Orazio Vecchi disponiamo 3 vani ristrutturato in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e due terrazze. Classe F - 133,93 kwh/mq /anno € 179.000,00 - rif. D150006

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D150068

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nella zona di PERETOLA in villa fine ‘600 proponiamo loft ristrutturato con soffitti a cassettoni, travi a vista, ampia zona giorno, camera, servizio, resede e posto auto. Termosingolo. Classe G - 346,82 kwh/mq /anno € 150.000,00 - rif. D150009

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi proponiamo all’ottavo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno/studio, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe G € 265.000,00 - rif. D150085

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boccherini ampio 4 vani di 80 mq posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere doppie, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone. Te r m o s i n g o l o . Classe F - 90 kwh/mq/ anno € 255.000,00 - rif. D140353 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Via Baracca proponiamo 4 vani in ottimo condominio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio oltre balcone. Completa la proprietà una mansarda abitabile. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 255.000,00 - rif. D150063

PIAZZA SAN JACOPINO appartamento in vendita in Via Maragliano nostra esclusiva in ottimo e signorile condominio proponiamo luminoso 6 vani di 130 mq posto ad un piano alto finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 ripostigli, oltre due terrazze e cantina. Classe G € 460.000,00 - rif. D150033

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Porta a Prato nostra esclusiva bilocale in residence “Carra” composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Aria condizionata. Classe G - 319,9 kwh/mq/ anno € 130.000,00 - rif. D150053

DA 130.000 A 180.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 179.000,00 rif. D150106

DA180.000 A 250.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Pressi Nuovo Tribunale proponiamo ampio 4 vani in una palazzina anni ‘50 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina, posto auto e posto per moto e bici. Classe G - 136,8 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif. D150072 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Carissimi proponiamo attico di 4 vani in condominio con ascensore composto da ingresso, sala, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio oltre ampio terrazzo abitabile di 50 mq. Classe G € 220.000,00 - rif. D150075 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo di 4 vani in palazzina degli anni ‘70 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due balconi oltre cantina. Classe G € 215.000,00 - rif. D150107 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in strada tranquilla disponiamo di 4 vani all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 190,914 kwh/mq /anno € 200.000,00 - rif. D150108 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella pressi disponiamo di ottimo 4 vani al 6° piano con ascensore in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze otre posto auto in piazzale condominiale. Classe G € 240.000,00 - rif. D150111

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti, proponiamo ampio 4 vani e mezzo in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato oltre garage, cantina e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - 289,5 kwh/mq /anno € 268.000,00 - rif. D150073 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi ‘900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termosingolo. Classe G - 205,1716 kwh/mq/ anno € 295.000,00 - rif. D150105 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di un buon 5 vani al 3° piano in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - 139,537 kwh/mq /anno € 320.000,00 - rif. D150110 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi in interno molto tranquillo disponiamo di 5 vani panoramico da rimodernare composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere con possibilità di 3° camera, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre due balconi. Classe G € 260.000,00 - rif. D150112

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 47

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni ‘50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 98.000 - rif. N150071 COVERCIANO 8VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N150074 CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. N140103

BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cuci3 VANI na, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. CURE (Viale dei Mille) in zona servita e conforTermosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno tata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con - € 257.000 - rif. N150075 angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 1/2 VANI COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 e silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bi- CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona locale completamente ristrutturato accessoriato servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio G 197,8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140144 bilocale (55 mq) che viene consegnato comple- COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In catamente ristrutturato con ottimi materiali ratteristica palazzina anni ‘60 ultimo piano lumiSoggiorno/pranzo con angolo cottura camera noso ampio 3 vani con doppia esposizione. con cabina armadio e servizio finestrato Aria Accessoriato di vano pluriuso balconi posto condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - auto oltre 2 splendide terrazze (65 mq) panora€ 155.000 - rif. N140127 miche su Firenze e colline. Classe G 198.06 COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140151 Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada incarattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli. terna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiServizio, posto auto privato. Da veri amatori. liare ultimo piano ottimo 3 vani completamente Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. N140164 CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno N140165 con angolo cottura camera matrimoniale bagno COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato 149.000 - rif. N140189 in caratteristica torre del 1200. L’appartamento PIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storico e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ottimo bilocale di recente realizzazione posto al- ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G l’interno di un caratteristico borgo. Perfetto come 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 pied a terre o per investimento. Termosingolo. CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioClasse G 139.84 kwh/mq/anno - € 132.000 - rif. so ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazioN150008 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palaz- ne cucina soggiorno camera matrimoniale oltre zo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150025 terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola 90.000 - rif. N150016 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamen- accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. te ristrutturato soggiorno con angolo cottura, ca- Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. mera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 N150063 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N150019 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3 vani Palazzo anni ‘60 luminoso bilocale (35 mq) con con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, cabalcone ingresso camera da letto e soggiorno mera matrimoniale e servizio. Termosingolo. con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E Classe G - € 160.000 - rif. N150082 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035

4 VANI

CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079

CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173

COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N150024 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 250.000 - rif. N150032 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni’ 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 L.NO COLOMBO (VIA RATTAZZI) Zona ben servita in bel palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani (80 mq) tripla esposizione ripostiglio 2 balconi oltre cantina. Possibilità acquisto garage. Termoascensore. Classe F 121.95 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150067 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) In elegante palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani libero su 3 lati accessoriato di doppi servizi e balcone. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150072 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071

5 VANI BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N140145 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) in bel palazzo anni ‘60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 390.000 - rif. N150014 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) In zona esclusiva e di pregio ottimo 5 vani in caratteristico villino anni ‘80 accessoriato di resede di proprietà (mq 50) spese condominiali contenute. Classe G 253.3 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150027 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G - € 310.000 - rif. N150073 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150080

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In elegante villino primi ‘900 ottimo 5 vani (98 mq ) su 2 livelli. Cucina soggiorno 2 camere 1 studio balcone e terrazza a tasca. Spese condominiali assenti. Affacci nel verde. Classe F 141.39 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N150077 SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 rif. N150030 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G € 740.000 - rif. N150057 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO disponiamo di splendidi garage di vari tagli e metrature di nuova realizzazione perfetto per carico e scarico merci possibilità di manovra - € 40.000 - rif. N150045 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 149.000 - rif. N150053 LE CURE ( VIA BOCCACCIO) Disponiamo di ottimo garage (c6) di mq 16 sistema di automazione a distanza e ampio spazio di manovra. Classe G - € 70.000 - rif. N150070 CURE (VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076

COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni ‘40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G - € 176.000 - rif. N150081

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 48

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457

Ruolo n.1665

5 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, piccola ATTICO 5 VANI palazzina, Nuova Costruzione, 5vani 100mq oltre giardino 265mq, piano terra: ingresso, doppio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Garage. Consegna fine 2015. Classe in elaborazione. RIF.15/777

Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 www.geimm.it • info@geimm.it AFFITTI

SCANDICCI Donizetti, attico panoramicissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/notte, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12. ape in elaborazione. RIF.15/788

4 NI VA

PITTI PIAZZA pressi santo spirito affittasi luminosissimo panoramicissimo ampio quattro vani tre balconi semiarredato terrazzino splendido sul tetto condizioni medie ultimo piano senza ascensore termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/74 Euro: 750

CAMPO DI MARTE pressi stadio affittasi confortato tranquillo luminoso ampio quattro vani parzialmente arredato due balconi posto auto termocentrale con 150 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1496 Euro: 700

4 NI VA

CENTRO DI SCANDICCI affittasi attico confortato tranquillo luminoso di quattro ampi vani servizio non arredato (con possibilita' di arredarlo) balcone ed ampio terrazzo di 42 metri quadrati possibilita' di posto auto a parte termocentrale con 200 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1490 Euro: 700

4 NI VA

SCANDICCI VINGONE affittasi confortato luminoso tranquillo ampio 4 vani di 90 metri quadrati senza arredi decisamente panoramico con due camere matrimoniali due ripostigli due balconi termosingolo posto auto condominiale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/871 Euro: 730

Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948 E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

SIGNA In zona residenziale e in piccolo condominio, bilocale in ottimo stato, 2 vani, mq 56, 1˚ piano, con con cucina-soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna, termosingolo metano, posto auto esclusivo mq 15, videocitofono. C l a s s e Energetica G e 130.000 tratt. Rif A-104

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

LASTRA A SIGNA adiacenze stazione, in piccolo contesto d’epoca immerso nel verde, ampio e caratteristico sei vani con doppi affacci, al primo piano composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif 652

VA 6 NI

LASTRA A SIGNA In zona collinare (C-222) 3 vani da rimodernizzare, di mq 65, posto al piano terreno su 1, con ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina sottocasa per bici/moto, termosingolo metano. C l a s s e Energetica G e 99.000 tratt. Rif C222

...il sito per gli immobili di prestigio

w w w. t u s c a n y h o m e . e u

ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif 709

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento in condominio posto al 2˚ piano con ascensore di mq 95 oltre 2 terrazze, cantina e posto auto. ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camera matrimoniali e 1 singola, bagno, ripostiglio. Buone condizioni. Bagno, impianto elettrico rifatti. Caldaia nuova. Allarme. Classe Energetica G e 235.000 Rif V 5 101p

w w w. l a s t r a i m m o b i l i a r e . c o m

E LL VI

SIGNA terra-tetto mq 138 oltre p. soffitta, resede di mq 38 e terrazzo. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

Le nostre offer te all’interno del giornale

IMMOBILIARE DEI ROSSI

Iscr. Ruolo n. 3088

IMMOBILIARE di Boschi Donatella

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA

Intermediazioni Immobiliari e Commerciali - Valutazioni - Consulenza

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F € 275.000 tratt. Rif M740

SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA Ruolo n.3109

4 NI VA

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 49

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

CIPRIANI VENDITA

3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif pa6

4 VANI ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

IMMOBILI CON GIARDINO MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

055 74.08.91

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 50

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra. Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

4 VANI

5 VANI

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 329.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

TERRATETTI

5 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

LASTRA A SIGNA pressi terratetto su 2 livelli oltre mansarda per un totale di 160 mq composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, 3 camere e doppi servizi oltre ampia mansarda con bagno, 2 terrazzi, resede mq 90 e garage. Buone condizioni. Possibilità AFFITTO A RISCATTO. Classe Energetica G Ipe 231.700 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif L13076p

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 51

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it SAN VINCENZO A TORRI zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilità di realizzare secondo bagno), p. primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Soffitti con travi a vista e volte. € 165.000 tratt. Rif. 2/59

LARCIANO zona San Baronto appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. Classe energetica in elaborazione. € 185.000 tratt. Rif. 1/99 GINESTRA paese zona tranquilla e comoda, terratetto libero su tre lati composto da: p. terra giardino angolare, soggiorno con camino, cucina sala, bagno, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. secondo ampia camera con guardaroba, terrazzo a tasca, p. Interrato grande cantina di mq. 35 circa con finestra a bocca di lupo, garage, posti auto. Classe energetica in elaborazione € 300.000 tratt. Rif. 2/60

GINESTRA vicinanze zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetti bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

GINESTRA vicinanze zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetti bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. secondo grande camera con terrazzo, p. seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 275.000 tratt. Rif. 2/3

MONTEL U P O campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p. terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p. primo camera matrimoniale, bagno. Classe energetica g, ipe 301,88. € 120.000 tratt. Rif. 3/116

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891 rossella.torelli@alice.it SAN CASCIANO VAL DI PESA Vicino al centro Terratetto libero su tre lati zona panoramica residenziale con grazioso giardino di circa 150 mq . Al piano seminterrato garage doppio e grande cantina. Al piano rialzato soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale bagno e ripostiglio. Tre terrazzi Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno , studio e mansarda abitabile. Buone condizioni rifiniture curate Classe energetica F Rich. 425.000 rif 556

FIRENZE MERCADANTE pressi piacevolissimo loft di 45 mq seminuovo in palazzina di recente ristrutturazione terzo piano ascensore luminosissimo ottime rifiniture, zona notte facilmente ricreabile con arredamento , terrazzino, oltre ripostiglio e bagno spazioso. Termo singolo, aria condizionata. Interessante. classe energetica F Rif. 54 rich. 130.000 €

FIRENZE NOVA VICINO NUOVO PIGNONE Palazzina in strada tranquilla piano primo ascensore ampio quadrilocale di 90 mq oltre bel terrazzo abitabile a cui si accede dal soggiorno e dalla cucina tinello , zona notte con due matrimoniali, bagno grande e ripostiglio .Buonissime condizioni Termo singolo, Garage. Classe energetica G. Rif. 7 rich. 245.000 € trattabili

AFFITTO POGGETTO VERSO CAREGGI in bel condominio curato con parcheggio condominiale Piano primo ascensore grande trilocale di 70 MQ ottime condizioni composto da grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e altro terrazzo, camera matrimoniale con guardaroba , bagno spazioso con doccia , due ripostigli. Semiarredato Termo centralizzato , aria condizionata. Canone concordato a cedolare secca. OTTIMO , classe energetica in corso Rif. 3 rich. 720,00 €

AFFITTO PIAZZA PITTI pressi grazioso bilocale ideale per uso transitorio , piano alto luminoso vista tetti e Palazzo Pitti composto da ingresso , piccolo angolo cottura, salottino, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Arredato , Termo singolo , aria condizionata in camera. Classe energetica G Interessante.Rif. 14 Rich. 700,00

AFFITTO NOVOLI PRESSI PANCIATICHI Piccola palazzina piano primo ascensore ben tagliato arredato composto da ingresso cucina abitabile a sx con affaccio su grande terrazzo abitabile, soggiorno ampio , zona notte con bagno grande con vasca , due matrimoniali oltre altro terrazzo. Volendo garage a parte Contratto a canone concordato a cedolare secca . Classe energetica G. Rich. € 800,00 rif. 7/bis

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

2 VANI

SCANDICCI, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 1 4 9 . 0 0 0 RIF.12/783

SCANDICCI Lla pieve - in complesso immobiliare di nuova ristrutturazione, appartamento di 2 vani 43mq piano primo ed ultimo oltre a resede staccata di 10mq e posto auto. c l a s s e "F".Euro: 140.000 RIF.12/756

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani, libero mq.72, piano terzo, da rimodernare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ingresso gior no/notte, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. classe "G" Ipe 1 2 8 , 0 7 kwh/mq anno. Euro: 150.000 RIF.13/786

4 VANI SCANDICCI Centrale, 4 vani mq.105, sesto ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 terrazze, termocentrale, ottime condizioni. Classe "G" Ipe 275,688 Kwh/mq. E u r o : 280.000 RIF.14/427

5 VANI PONTE A GREVE pressi Asl TERRATETTO Scandicci, grande 5 vani, interamente ristrutturato, ampie terrazze, cucina abitabile, salone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, posto auto. Ace "G" IPE 131,3 Kwh/mq. Euro: 2 6 9 . 0 0 0 RIF.15/598

LASTRA A SIGNA Collinare, Terratetto 4 vani 100mq ristrutturato, diviso in 2 bilocali indipendenti, travi a vista, caminetto, 2 posti auto. Classe "G" i.p.e 434,3 kwh/mq. Euro: 265.000 RIF.2/103

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 195.000 RIF. 13/742

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ ingresso, angolo cottura, due c a m e re , bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. RIF.13/776

4 VANI

SAN QUIRICO DI LEGNAIA attico di 4 vani mq. 85, su due livelli, piano quarto, mq.100 di terrazze, panoramico, buone condizioni, 2 bagni, termosingolo, ascensore, posto auto. ape in elaborazione. Euro: 300.000 RIF.14/769

4 VANI

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 175.000 RIF.14/253

VILLETTA GREVE IN CHIANTI pressi, villetta a schiera, mq.120, soggiorno-ingresso con caminetto, cucina, due bagni, tre camere, garage mq.25, giardino mq.150, classe "G" ipe 234,10 kwh/mq. E u r o : 2 7 0 . 0 0 0 RIF.2/115

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/mq. E u r o : 350.000 RIF.2/96

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 52

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 SCANDICCI centralissimo adiacenza zona pedonale Via Pascoli ottima visibilità FONDO commerciale mq 60 con ampi sporti su strada di passaggio. Abbinabile altro fondo di mq 60. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p

LASTRA A SIGNA GELATERIA produzione propria, locale e impianti a norma e in ottime condizioni, attività adatta 2/3 persone, ottimo avviamento decennale. Attrezzature. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica n.c. Rif gelateria

LASTRA A SIGNA collinare appartamento di nuova costruzione pronta consegna classe energetica “B” mq 70 oltre terrazzo mq 7, cantina e posto auto privato. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto. 2˚ ed ultimo piano con ascensore. Classe Energetica B Ipe 57,578 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif V 3 073p

LASTRA A SIGNA ottima zona residenziale appartamento mq 90 con garage e posto auto piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 124,4 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif V 4 026p

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi posto auto esterno e posto auto coperto (per 2 auto). Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 225.000 tratt. Rif V 3 037p

LASTRA A SIGNA Malmantile Loc. 4 strade ottimo TERRATETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da resede di ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo giardino tergale, bagno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

SIGNA panoramico appartamento mq 50 oltre 2 ampi terrazzi e posto auto privato. Ampio soggiorno/cottura di mq 25, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ottimo. Affacci nel verde. Possibilità acquisto garage mq 15 fuori terra. Classe Energetica n.d. e 125.000 Rif V 2 018p

SIGNA San Miniato appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo terrazzi di mq 40 panoramico a 360˚. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif V 2 052p

POGGIO A CAIANO ottima zona appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto, piccola soffitta, giardino privato di mq 77 circa. Da rimodernare (rifiniture e impianti). Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 137,44 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif V 4 053p

LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo appartamento p. terra mq 97 composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro uso ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali. Resede mq 60. Cantina. Posto auto condominiale. Possibilità garage. Classe Energetica F Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V 4 054p

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 3 VANI SIGNA | Pressi Indicatore strada interna e tranquilla. In palazzina di recente realizzazione, delizioso appartamento totalmente arredato. Molto luminoso. Accessoriato di posto auto scoperto. Classe Energetica G 168,10 kWh/m2anno. € 160.000 tratt. Rif. B/10P

strutturazione 5 vani doppi servizi 3 camere, 2 terrazze e posto auto. Classe Energetica G 131,30 kWh/m2anno € 265.000 tratt. Rif. D/150P

TERRATETTI&VILLETTE

4 VANI

LASTRA A SIGNA | Quattro Strade, collinare a 4 min. dalla Stazione Ferroviaria, villetta a schiera su 2 livelli di vani 5,5 oltre garage, taverna, resede d’ingresso e giardino esclusivo. Ottime rifiniture. Classe Energetica F - 167,74 kWh/m2anno € 440.000 tratt. Rif. V/75P

ALBERGO / STRUTTURA RICETTIVA

PORZIONE DI COLONICA

LASTRA A SIGNA | A 4 minuti dalla Stazione Ferroviaria, luminoso 4 vani ingresso a due oltre due terrazze e garage. Buone condizioni Classe Energetica n.d. € 199.000 tratt. Rif. C/205P

APPARTAMENTO 5 VANI

SCANDICCI | Zona nuova ASL. Appartamento recente ri-

oltre resede, giardino e terrazza. Ottime condizioni. Molto particolare. Classe Energetica G - 287,849 kWh/m2anno € 450.000 tratt. Rif. CC/85P

LASTRA A SIGNA | Pressi Centro, in borgo colonico di recente recupero, delizioso terratetto su 2 livelli di vani 5 oltregiardino, balcone e due posti auto. Ottimamente rifinito. Classe Energetica F - 524,40 kWh/m2anno € 460.000 tratt. Rif. TT/10P

LASTRA A SIGNA | Prime colline, a pochi passi dal centro del Paese. In corte interna deliziosa porzione di colonica in stile rustico posta su 3 livelli

ZONA PERIFERICA DI FIRENZE, servita da stazione ferroviaria, 19 min. per raggiungere il Centro. Albergo 4 stelle disposto su 5 piani, 60 camere tutte dotate di bagno, alcune con terrazzi. Bar, ristorante, sale rionioni. Possibilità di acquistare con depandance con ulteriori 40 camere. Trattativa riservata. Rif. H/60P

w w w. f e f s t u d i o i m m o b i l i a r e . i t

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 53

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

IMMOBILIARE DEI ROSSI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:

AFFITTO COMMERCIALI

-MQ.120 uso ufficio-magazzino-laboratorio-deposito classe energ. in corso -MQ.125 piano terra 5 vani + 2 bagni uso uffcio classe energ. in corso -MQ.125 piano 1° 5 vani + 2 bagni uso ufficio classe energ. in corso -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ. in corso -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. in corso -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. in corso -MQ.260 piano 1° uso laboratorio classe energ. in corso -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. in corso -MQ.1600 di cui mq.1250 piano terra h7mt e mq.350 piano 1 uso ufficio piazzale privato classe energ. in corso -VARIE METRATURE da mq. 90 a mq. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

-CASELLINA- MQ.70 e MQ.77 abbinabili classe energ. in corso -PONTE A GREVE- MQ.160 con piazzale privato-corte tergale- ottima visibilità classe energ. in corso

VENDITA CAPANNONI

-MANTIGNANO-Terratetto su 3 livelli salotto-cucina-2 ca-

Ruolo n.3109

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ. in corso -MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. in corso -MQ.2100 Lastra a Signa su 3 piani classe energ. in corso

VENDITA APPARTAMENTI -BADIA A SETTIMO-MQ.43 piano 1° soggiorno/ cotturabagno-camera –posto auto classe energ. F -BADIA A SETTIMO-MQ.80 su 2 livelli 2 camere- 2 bagni – garage e posto auto classe energ. F -BADIA A SETTIMO-MQ113 su 2 livelli

3 camere-2

bagni- garage -2 posti auto classe energ. G mere-2 bagni-mansarda- ripostiglio-veranda-

corte terga-

le classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno -SCANDICCI-Terratetto-MQ:78 soggiorno-pranzo-2 camere- 2 bagni- cantina –garage classe energ. D

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 54

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218

CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Ristrutturazione di piccola palazzina del Novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina.

Esempio: appartamento 3,5 VANI oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato accessoriato di CANTINA. Euro 200.000,00 Classe Energetica n.d. Rif P1207 ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrut- piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GAturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingres- RAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe so, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servi- Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 zio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si acLE BAGNESE cende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo In piccola palazaltro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cazina priva di barbina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile riere architettoniacquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 che e di recente kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258 costruzione, apCASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontapartamento comno dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) pletamente e fineoltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e mente ristrutturato molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione 5 vani 100 mq ca. zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cuciampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripo- na (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due stiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con camere matrimoniali, una camera singola e due servizi begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzial- finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. mente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tran- GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. quilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e 450.000 Rif P1191 due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi LE BAGNESE camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Ns. esclusiva. In Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso zona residenziale, cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 in condominio kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 con facciate reCENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona staurate, vendesi centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: incompletamente e gresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande finemente ristrutbagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanturato composto deria, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif grande soggiorno, disimpegno notte, due camere maP1223 trimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e ISOLOTTO Ns. 330.000 Rif P1217 Esclusiva. Isolotto, in tranPONTE A quilla strada interGREVE (Ponte a na di via Greve). In zona dell’Argingrosso, tranquilla, 4 VANI grazioso bilocale 80 mq ca. , parcompletamente rizialmente ristrutstrutturato e silenturato composto zioso con facilità da: ampio ingresdi parcheggio in area condominiale. Appartamento di so, soggiorno, cucirca 40 mq. composto da: ingresso aperto su cucina cina abitabile con e zona soggiorno, camera, servizio. Entrambi i vani terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. hanno accesso all’ampia terrazza angolare (circa 20 Completa la proprietà cantina posto al piano semintermq. ). Termo singolo, aria condizionata. Classe rato. Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno Energetica G Ipe 327,20 kwh/m2 anno e 135.000 Rif e 180.000 Rif P1227 P1247 LASTRA A SIGNA Zona centrale e ben servita, in pa- RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturalazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. zione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto lumino- servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere so, travi a vista, termo singolo e modiche spese condo- matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al miniali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera ma115.000 Rif P1183 LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusivamente a trimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giarreferenziati ampio e luminoso 4 VANI in palazzo tranquil- dino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitaziolo nel verde, composto da: cucina abitabile, soggiorno ne) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio fi- Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e nestrato. Tutti i vani sono pavimentati con il parquet. 320.000 Rif P1113 Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq PL248 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente col- ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abilegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in tabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente co- circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matristruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed moniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192

SAN MARTINO ALLA PALMA In contesto prestigioso, sulle colline di Scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Classe Energetica F Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 620 Rif PL257 SCANDICCI (Isolato Boccaccio) Affittasi ESCLUSIVAMENTE a referenziati ottimo 5 vani composto di cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, due ampie camere matrimoniali e una stanza singola oltre bagno. Possibilità di cantina. Classe Energetica G e 950 Rif PL254 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi T E R R AT E T T O composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 449.000 Rif P1219 SCANDICCI in zona centralissima affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Accessoriato di terrazza/loggia e posto auto coperto. Termo autonomo Classe Energetica F Ipe 98,10 kwh/m2 anno e 550 Rif SL256 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ing r e s s o , cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1259 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

SCANDICCI Isolato Boccaccio, Affittasi esclusivamente a referenziati 2 VANI 45 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, grande bagno oltre ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica E Ipe 108,86 kwh/m2 anno e 600 Rif PL255 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio (interno) A due passi dalla tranvia ad un piano alto e luminoso appartamento 4 vani 90 mq ca. Oltre cantina carrabile di 11 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia oltre ripostiglio. Parquet, porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, impianto elettrico ed idraulico a norm, pannelli solari. Completa la proprietà un posto auto condominiale con accesso tramite sbarra automatica e ampi giardini a disposizione dei condomini. Possibilità di metterlo a rendita con canone a 830,00 euro mensili. Classe Energetica D Ipe 56,31 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1254 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif p1261 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto a u t o . Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Scandicci Centro. Affittasi ESCLUSIVAMENTE a referenziati grazioso e completamente ristrutturato bilocale di 40 mq ca. Composto da ingresso, cucina - soggiorno con accesso al balcone con lavatrice e pilozzino, camera matrimoniale oltre bagno e posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,10 kwh/m2 anno e 680 Rif PL253 SCANDICCI TERRATETTO in zona precollinare, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Terreno privato staccato dall’abitazione per complessivi 800 mq. ca. Classe Energetica E e 279.000 tratt. Rif P1112 SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196 VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1229

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 55

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO - CALENZANO Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (FI) C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

055/891768 334/6815392

CAMPI BISENZIO AFFARE! In zona signorile e tranquillissima, villetta di sei ampi vani con ottime rifiniture, libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200mq e garage/depandance. Ingresso, soggiorno doppio divisibile, cucina, tre camere e doppi servizi oltre ripostiglio, loggiato esterno, balcone ed ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 490,4 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif 745

VI LL E

VA 4 NI

CAMPI BISENZIO Ru cellai adiacenze, in piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e resede abitabile esclusivo. Ottime condizioni, composto da cucina/soggiorno zona unica ma ben separabile, due camere, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, termo singolo, tripli affacci e soffitti alti oltre tre metri. Classe Energetica G Ipe 331,66 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 474

Ruolo 4821

RIF 9645 CAMPI VILLINO RECENTE COSTRUZIONE OTTIMA UBICAZIONE, finiture di altissimo pregio, libero su tre lati con ampio giardino, luminosa zona giorno composta da salone, grande cucina abitabile, bagno e guardaroba, zona notte con tre camere, grande matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, due camere doppie, bagno finestrato e balcone, mansarda totalmente abitabile di 20 mq. Con terrazza panoramica, ampia taverna, grande garage, due posti auto. € 590.000

www.immobilmontalvo.com

S. MARIA terratetto su due livelli mq. 130 oltre tettoia con ripostiglio mq. 25, giardino orto mq. 85. piano terreno ingresso, soggiorno, cucina, ampio bagno recentemente ristrutturato, tre ripostigli; piano primo due camere e camerina con ampio terrazzo abitabile, servizio wc, ripostiglio e soffitta. Tetto rifatto, internamente parzialmente da rimodernare Classe Energetica G e 280.000 tratt.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055 892251 - 891020 - Cell. 339 6934203 ISCR. FI N.4229

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFITTI

Ruolo n° 3880

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

ISCR. FI N. 4665

Via P. Gobetti, 2/b – SIGNA (FI) TEL/FAX 055/8792369 info@immobiliarececchi.it – www.spagnesiimmobili.it SIGNA - San Mauro a Signa - appartamento 3 vani - mq comm.li 60 in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo e composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta oltre ampio terrazzo e garage al piano terreno. Termosingolo. Ape "f". Richiesta € 160.000. Rif. 1/115

SIGNA - appartamento 3 vani - mq comm.li 74 nuova costruzione in fase di ultimazione - appartamento posto al piano terreno di 65 mq oltre terrazzo e garage al piano seminterrato, composto da: soggiorno con ang. Cottura, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Ottima esposizione, ottimo capitolato e finiture personalizzabili. Consegna ottobre/novembre 2015. Ape “a”. Richiesta € 177.000. Rif. 305

SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309

SIGNA-S.MAURO - villetta 5 vani mq comm.li 135 ottima ubicazione, nuova costruzione di villette indipendenti con giardino esclusivo e composte al piano terreno da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due terrazzi; al piano primo da due camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato e due terrazzi oltre al piano sottotetto con ripostiglio oltre terrazzo; al piano seminterrato ampia autorimessa (eventuale taverna) - rifiniture personalizzabili - classe energetica "a". (Disponibilità villetta angolare). € 335.000. Rif. 604

SIGNA - villetta - mq comm.li 200 -nuova costruzione, pronta consegna, villetta bifamiliare angolare indipendente, tre lati liberi, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, terrazzi oltre sottotetto con terrazzo a tasca, taverna al piano interrato con garage e lavanderia oltre a giardino sui tre lati di circa 150 mq. Rifiniture personalizzabili - ottimo capitolato - a.p.e. "b". Richiesta € 485.000. Rif. 2/160

338/20.60.764 - 334/36.81.221

Studio

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

Immobiliare

Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

SESTO, SETTIMELLO, Al primo ed ultimo piano in condominio di tre unita', ampio 6 vani composto di tre camere, salotto, ampia zona pranzo con cottura, doppi servizi, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile di 40 mq, balcone, due posti auto coperti e garage, libero velocemente Ace G 331,00 Kwh/m2 anno € 350.000,00 trattabili

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

CAMPI BISENZIO , pressi centro , ottimo app mq 68 , ingr ind , resede mq 20 , termosingolo , e 170000,00

CAMPI BISENZIO app 3 vani 60 mq ascensore 2 terrazze a.c. ts garage libero subito € 185 mila rif. 1/0625

CAMPI BISENZIO , San Martino app mq 60 3vani piano terra Termosingolo e libero subito € 120 mila rif. 1/0623

S.ANGELO A LECORE ottima porzione di colonica 2 livelli ristrutturata mq 95 2 ingr ind sog, cucinotto 2 camere , guardaroba ,2 bagni giardino mq 200 con lavanderia e posti auto cotto e travi a vista ts no condominio .classe G ipe 408,5 € 250 mila rif. 3/0024

CAMPI BISENZIO terratetto su due livelli mq 90 ingr ind rip zona giorno grande , cucinotto lavanderia 2 matr bagno soffitta ts classe G IPE 194,6 rif. 2/0057 € 190 mila

SESTO F I O RENTINO app mq 6 5 doppio ingresso cucina rip 2 matr bagno terrazza mq 76 con lavanderia , resede mq 35 per parcheggio auto , cantina , ts classe G ipe 362,8 € 165 mila rif. 1/0599

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 56

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 Iscr. Ruolo n.4637

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488

5 NI VA

4 NI VA

C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

5 NI VA

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487

SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

VENDITA 2 VANI

terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L520 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

6 NI VA

COLONN ATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

A RR TI TE TET

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497

balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

TERRATETTI

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SAN MAURO A SIGNA terratetto libero su due lati, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, sottoscala, lavanderia, soffitta, giardino tergale. Classe Energetica G Ipe 194,33 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L526 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimo5 VANI niale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, Rif L413 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripo4 VANI stiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica VILLE E VILLETTE 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca- SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indi- COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso inmere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, pendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 dipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno

055/8961241 - 335/5968699

A RR TI TE TET

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479

A RR TI TE TET

CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531

E E LL T VI LET L VI

SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438 con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447 CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 SIGNA Villa libera su tre lati, in zona residenziale e tranquilla, divisibile, doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, terrazzo con veranda, soffitta, taverna con camino, garage doppio, porticato di 80 mq. e giardino privato di 200mq. Classe Energetica F Ipe 106,49 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L534 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO fienile libero su quattro lati, ristrutturato, soggiorno con camino-angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino. Classe Energetica G Ipe 273,95 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L522 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

UFFICI CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L272

AFFITTI SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476

www.framoimmobiliare.it

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 57

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/8964426•Fax 055/8978600•Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it•www.immobiliarelama.it

CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 185.000 - rif: 036

CALENZANO PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, ampio bilocale 53 mq, ottimamente rifinito, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g euro 170.000 - rif: 221

S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 210.000 - rif: 012

CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 euro 220.000 - rif: 058

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 euro 125.000 - rif: 017 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente, tranquillo, 67 mq, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino, posto auto, classe g, ipe 255,2 - euro 175.000 - rif: 035 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 CAMPI PRESSI COOP, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato, pronta consegna, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, servizio, resede privata, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 084 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, 70 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, giardino tergale 96 mq con vano esterno, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 110 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), libero piano terra in piccola palazzina, 67 mq, buone condizioni, con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio, termo singolo, classe f, ipe 105,08 - euro 120.000 - rif: 183 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, garage 18 mq collegato internamente con l'abitazione, termo singolo, classe f, ipe 130,8 - euro 185.000 - rif: 208 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero,

1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 375.000 - rif: 042 SIGNA CASTELLO, libero, in bifamiliare, appartamento 100 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 100 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 061 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 rif: 067 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI PRESSI INDICATORE, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, oltre orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 265.000 - rif: 106

SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 175.000 - rif: 121 CAMPI S.ANGELO A LECORE, libero, terratetto in complesso totalmente ristrutturato, 90 mq su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 130 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 215.000 - rif: 141 CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 rif: 209 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI PRESSI PALAGETTA, libero in piccola palazzina, piano terra, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, giardino 70 mq, garage, termo singolo, classe g, ipe 246,6 - euro 220.000 - rif: 234 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 480.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3

camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 250.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE, ottima posizione, tranquillo, luminoso, piano alto con termo singolo e ascensore, 5 vani, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 3 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, classe f, ipe 106,80 - euro 198.000 - rif: 138 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, appartamento in villino quadrifamiliare, no condominio, piano terra con ingresso indipendente, 150 mq da rimodernare, composto da ingresso, salone doppio, grande cucina con camino, 2 ampie matrimoniali, ripostiglio/studio, giardino carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 rif: 171 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 350.000 - rif: 116 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

CAMPI CENTRALE, zona residenziale e tranquilla, libero, 1° piano, appartamento 3 vani buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 160,81 - euro 150.000 - rif: 172

CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 199.000 rif: 052

CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 275.000 - rif: 053

S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 58

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Afﬁliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 CAMPI - località Colli Bassi appartamento in zona silenziosa, nel verde, su secondo piano, così composto: ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, terrazza coperta, giardini condominiali oltre al garage. Classe D 211,8 kwh/mq/anno € 170.000 M150070

CAMPI zona centrale, no ZTL, ottimo ampio appartamento, no condominio completo e finemente restaurato, ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, soffitta con travi a vista, arredato. Classe G 249,51 kwh/mq/anno € 158.000 M150065

CAMPI in zona San Martino in piccola palazzina, ampio appartamento, primo piano, con ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, garage e giardino condominiale. Termosingolo. Classe G 158,56 kwh/mq/anno € 225.000 M150068

CAMPI BISENZIO zona Santa Maria appartamento in piccola palazzina di due piani in ottimo stato, così composto: ingresso, sala cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino di 110 mq circa. Possibilità di creare una seconda camera. Zona con possibilità di parcheggio. Classe G 188,45 kwh/mq/anno € 220.000 M150066

CAMPI in strada interna, in piccolo contesto di recente ristrutturazione, ottimo e luminosissimo tre vani, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio giardino e posto auto di proprietà e garage di 21 mq circa. Classe F 151,55 kwh/mq/anno € 190.000 M150051

CAMPI BISENZIO terratetto nel verde, zona silenziosa, ristrutturato composto cosi: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, con vano guardaroba, due camere singole, tre servizi, soffitta con travi a vista, portico, giardino di circa 120 mq, garage. Classe B 36,75 kwh/mq/anno € 330.000 M150067

CAMPI zona centrale ottimo terratetto su due livelli, con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, termosingolo, ripostigli e resede. Classe G 210,32 kwh/mq/anno € 280.000 M150064

CAMPI in centro storico, in piccolo contesto, ottimo appartamento così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e terrazza. Termosingolo. Libero Subito. Classe F 147,3 kwh/mq/anno € 90.000 M150069

CAMPI ben servita, luminosissimo bilocale 50 mq, ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone, termosingolo, facilità di parcheggio. Libero subito, adatto per investimento. Classe G 205,6 kwh/mq/anno € 95.000 M140042

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 59

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (Fi)

055/891768 334/6815392 Ruolo 4821

RIF 5005 SCHIERA CAMPI S.PIERO, in contesto tranquillo e servitissimo, villini nuova costruzione in classe energetica "A", possibilita' di personalizzazione delle finiture, garage-taverna al piano terreno, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande mansarda completamente abitabile con possibilita' di realizzare due camere singole e secondo bagno, giardino , due posti auto. € 340.000 RIF 10020 LIDO DI CAMAIORE, servitissimo e prossimo al viale a mare, ampio e luminoso appartamento 6 vani piano terzo ed ultimo con ascensore, ottime condizioni e finiture, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati,ampia soffitta praticabile, facilita' di parcheggio. € 350.000 trattabili

RIF 4530 CAMPI S.GIUSTO, terratetto angolare mq. 80 utili su due livelli, zona giorno al piano terreno composta da sala e cucina abitabile, al piano primo due ampie e luminose camere matrimoniali, bagno finestrato, da rinfrescare, non necessita di interventi strutturali. Adiacente all'immobile giardino fronte strada con possibilita' di realizzazione accesso carrabile. € 230.000 trattabili RIF 5020 CAMPI CENTRALE BILOCALE IN CONTESTO SERVITISSIMO, no condominio, su due livelli,piano primo con soggiorno-pranzo e bagno finestrato, camera matrimoniale al piano superiore, grande stanza guardaroba, possibilita' realizzazione seconda camera. Da rimodernare € 70.000 RIF 2085 CAMPI CONTESTO VERDE E SERVITISSIMO PROSSIMO AL CENTRO, trilocale buone condizioni, piano primo con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, possibilita’ realizzazione seconda camera, bagno finestrato, tre balconi, garage, posto auto, basse spese condominiali, impianto di climatizzazione. € 168.000 trattabili classe energetica g RIF 10369 CAMPI S.MARIA, contesto tranquillo e servitissimo, facilita' di parcheggio, appartamento in bifamiliare, piano primo, ottime condizioni e finiture, luminoso soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, servizio, ampia mansarda con possibilita' seconda camera, € 150.000 ape in fase di richiesta RIF 1050 CAMPI S.ANGELO, in bifamiliare trilocale piano terreno con ingresso indipendente, recente costruzione, buone condizioni, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ampio spazio esterno attrezzato, posto auto, € 170.000 classe energetica g

RIF 9010 CAMPI CENTRALE E SERVITISSIMO, 5 vani in quadrifamiliare, piano terreno rialzato, buone condizioni, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, grande camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, giardino di proprietà con accesso dal soggiorno. € 250.000 trattabili RIF 7251 POGGIO A CAIANO, centrale e servitissimo, 4 vani piano terzo ed ultimo con ascesnore, buone condizioni, affacci panoramici, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato, due camere matrimoniali, termosingolo, tre balconi, garage, cantina € 200.000 trattabili

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

Studio

Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

Immobiliare

SESTO, ampio fondo uso garagedeposito di mq. 50 altezza 4 metri adatto a rimessaggio e magazzino in genere, ACE G80 Kwh/m2 anno libero ed in € 45.000,00 (ovviamente il fondo verra' consegnato libero da cose e pulito)

SESTO, TOSCANINI, (in locazione) - disponiamo di due bilocali arredati con gusto e con € 50,00 mensili di spese condominiali, il primo accatastato civile abitazione € 550,00 mensili, l'altro uso ufficio € 400,00 mensili termosingoli in ottimo stato e liberi ACE G 165 Kwh/m2 anno 175 Kwh/m2 anno

SESTO, In piccola e semi-nuova palazzina, ampio bilocale arredato di mq. 50 composto da: ampia zona pranzo, soggiorno con terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale e servizio, termosingolo libero subito Ace g 180Kwh/m2 anno € 135.000,00

FIRENZE, ruote, al secondo piano di tre in palazzo storico, ampio 6 vani mq. 100 netti composto di tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze in ottimo stato di manutenzione, ACE G 240 KWH/M2 ANNO € 290.000,00 trattabili e libero subito

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 60

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

Immobiliare giusti 2 VANI

2 VANI

3 VANI

4 VANI

LA VILLA Campi Bisenzio, zona la villa, piccolo contesto. disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. L’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuova costruzione posto in piccolo e tranquillo contesto. terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio finestrato più ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, bella terrazza e posto auto. termosingolo, luminoso, ottime finiture, Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

€ 130.000 TRATT. RIF. A234 € 165.000 RIF. A326 € 193.000 RIF. A370 € 248.000 TRATT. RIF. A418 5 VANI VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI

€ 288.000

RIF. A522 € 420.000 TRATT. RIF. V230 € 455.000

RIF. V216 € 850.000 TRATT. RIF. F210

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it

o ? t I a V v A o i tr CERC a h N e h O c N e l i b o l’imm

ari i l i b o mm i i t t i f f eea t i d n uffici e v & a i r d u p m o c che - st i i n o d l o e c fert f cora. atetti r n o r a e i t o d r t l e a tt ia miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

enti e costr m v a o t r u a n p ap erciali m m o fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 61

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

casavacanze

San Vincenzo (LI) - Via San Francesco 21 Tel & Fax 0565 703197 Cell. 333 3979203

www.immobiliarefranchini.it info@immobiliarefranchini.it SAN VINCENZO

Villa indipendente con grande terrazza e giardino privato, vista mare. PIANO PRIMO: mq. 120: ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matr., bagno PIANO TERRA: piccolo appartamento di mq. 60, soggiorno grande con angolo di cottura camera matrimoniale e bagno. Altri due vani oltre locale caldaia, ripostiglio. RIF. 109 VSV Classe G € 550.000

CAMPIGLIA MARITTIMA

Caratteristico Rustico in pietra di mq. 350 da ristrutturare con varie pertinenze e 30.000 mq di terreno. Disposto su due piani, al piano terra: magazzini, carraia, cantina, soffitti a volticciole e a vela. Piano primo con soffitti in legno e mezzane di cotto. RIF. 142 VF Classe G € 400.000

SAN VINCENZO

Bilocale con grande terrazza coperta pranzabile, posto al piano primo composto di soggiorno grande con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Posto auto RIF 443 PN Classe G € 165.000

SAN VINCENZO

Appartamento con porticato pranzabile e ampio giardino a 100 mt. dal mare Composto da soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno grande. ingresso indipendente, ottime rifiniture. RIF 407 PN Classe G € 270.000

SAN VINCENZO

Appartamento ben ristrutturato vicino al mare con grande cantina e posto auto. Composto di grande ingresso, cucina pranzo, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Arredamento completamente nuovo. RIF 415 PN Classe G € 270.000

SAN VINCENZO

Appartamento facente parte di un piccolo fabbricato FRONTE MARE, zona principessa nel verde. Recente costruzione. Composto da soggiorno con cottura, camera, bagno, terrazzo pranzabile vista mare. Posto auto coperto RIF. 85 PR Classe G € 220.000

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 62

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingolo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente apparta- 188.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650mento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, riposti- 055/714.800 glio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VENDITE FIRENZE

MONOLOCALI BROZZI in piccola palazzina di recente ristrutturazione, 1˚ piano, bilocale ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 118.000 Rif 229 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 ISOLOTTO (Via Massa) bilocale in ottimo stato, piano sesto ed ultimo con ascensore, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, servizio con aspirazione forzata, ampio balcone, Termosingolo Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif 297 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 GAVINANA monolocale via del larione piccolo monolocale mq 15 circa in villino primi del ‘900,con giardino esclusivo di 70 mq circa,civile abitazione,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 Rif 810 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno E 98.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 NOVOLI adiacente Tribunale piano alto ed ultimo monolocale arredato in ottimo stato con antibagno e bagno con doccia grande balcone panoramico molto luminoso termocentrale ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 115.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ISOLOTTO zona Agrifogli - strada interna silenziosissima, in piccola palazzina, bel monolocale mq 30 diviso giorno/notte, completamente ristrutturato, al 2˚ piano di piccola palazzina, t. singolo, aria condizonata. Rif. A390 Classe Energetica G Ipe 177,3 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO Via Viani Bilocale con ingresso indipendente al piano terreno di un palazzo di cinque, ristrutturato nel 2006, 50 mq circa, composto da soggiorno con cucinotto, camera, ampio bagno, ripostiglio e balcone. Ottime rifinitur. Venduto completamente arredato. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 188.000 Rif 219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

NOVOLI Guidoni luminoso bilocale con bagno finestrato composto da cucina camera e 1 cameretta in soppalco termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 481.5 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CIRCONDARIA 2 vani arredati + bagno posto al piano terreno ristrutturato soffitti alti soggiorno cottura camera termosingolo in palazzina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- TALENTI interno In strada interna e silenziosa, bilocale composto 335/5.201.311 da: Soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibi- riscaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. Classe lità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Energetica F Ipe 163.2 kwh/m2 anno E 168.000 tratt. Rif 209 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BC140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno E 145.000 tratt. Rif A540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzina storica appartamento di 55mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio corte priLEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo vata Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif BA121 piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a came- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 retta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, particolare aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno appartamento di due vani, composto da soggiorno con angolo finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre studio in soppalco; eledi redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 169.000 tratt. Rif A420 gante ristrutturazione, termosingolo, luminoso, libero. Classe V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Energetica F Ipe 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

NOVOLI Piazza Puccini pressi in contesto residenziale e tranquillo di nuova costruzione monolocale con angolo cottura soggiorno notte bagno cantina e posto auto affacci nel verde E 135.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe 126 kwh/m2 anno Rif 21/14 Tel. 055/357.506

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca gra- anno E 148.000 tratt. Rif A10 V.B. Immobiliare Tel. zioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 kwh/m2 anno E 145.000 Rif MA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA 2 vani e mezzo 50mq circa, molto luminoso, ngresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio monoloterrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. Classe cale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due stanze Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif 901 www.immobiliareristori.it indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria condiAg. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 zionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E Ipe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif BC135_1 www.housefloISOLOTTO Isolotto Vecchio strada silenziosa, in piccola palazzina rence.com Tel. 0552639669 al piano terreno, bel bilocale, in ottimo stato, ripostiglio, balcone, giardino mq 50 carrabile, cantina, posto auto coperto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

EUROPA Al piano alto di bel palazzo con ascensore monolocale mq 35 ca in ottimo stato,ben diviso ed arredato, grande servizio finestrato, piccolo terrazzo panoramico, Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 tratt. Rif 794 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 NOVOLI Piazza puccini pressi in contesto residenziale e tranquillo Open Space 50mq circa di nuova costruzione nel verde luminoso angolo cottura bagno grande box auto cantina possibilità doppio ambiente E 159.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica E Ipe 127 kwh/m2 anno Rif 22/14 Tel. 055/357.506

SIGNORIA appartamento in contesto signorile di 40 mq. Posto al terzo piano con ascensore e due finestre con affacci su piazza della signoria, servizio, angolo cottura. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 21396 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI polo universitario (nuova costruzione) in buon palazzo appartamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto privato Classe Energetica D Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif BC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina di recente costruzione ottimo bilocale composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq con vano lavanderia Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif BB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Pressi Piazza Leopoldo fondo commerciale c1 ampia visibilità uno sporto su strada 85 mq c. a servizio ripostiglio ottimo stato libero E 239.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno Rif 24/14 Tel. 055/357.506 DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina resede pavimentata 40mq classe g - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 249.000 Rif 1/819 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio ISOLOTTO Vecchio in piccola palazzina, bilocale in ottime condi- finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe zioni, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, ser- 169.90 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102_1 www.houseflovizio, ripostiglio, balcone, cantina, giardino di 100 mq circa con rence.com Tel. 0552639669 NOVOLI pressi il barco, ultimo piano, piccola palazzina, libero, biposto auto coperto ed accesso carrabile. Doppi vetri, cancellini locale 45 mq, ottime condizioni, oltre sottotetto, cantina, piccolo Classe Energetica G Ipe 221,4 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif orto staccato, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 213 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 150.000 Rif 056 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due apparta338/2.852.802 menti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, terPISTOIESE interno Via del Pesciolino in interno tranquillo, apparmosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe tamento di due vani, 50 mq circa, posto al piano terreno di una reEnergetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare cente palazzina di tre piani, composto da soggiorno cottura ampio, Tel. 055/715.650-055/716.726 camera matrimoniale, bagno con balconcino per la lavanderia, ripostiglio, cantina, giardino, garage. Termosingolo. Ape in corso di SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 150.000 tratt. Rif 221 palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera mawww.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 trimoniale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamenClasse Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 178.000 Rif te ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso stuBB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 diolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E GOLDONI Piazza (Via del Moro) in piccola palazzina caratteristico 155.000 Rif BB125_1_1 www.houseflorence.com Tel. appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo 0552639669 gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoCURE piazza delle cure (via sercambi) in piccola palazzina grazioniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 so appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luRif BA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 minoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 CENTRO adiacente San Gallo, in piccolo condominio, caratteristikwh/m2 anno E 155.000 Rif BB134 www.houseflorence.com co appartamento perfettamente ristrutturato: soggiorno, angolo Tel. 0552639669 cottura, ampia camera, bagno, termosingolo, libero. Classe Energetica D Ipe 107,21 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. NOVOLI Tribunale piccolo attico soggiorno con angolo cottura caCed Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 mera bagno finestrato panoramico ottimo stato. E 159.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 98 kwh/m2 anno Rif 04/15 Tel. 055/357.506

2 VANI

EDISON PIAZZA EDISON grazioso bilocale con ingresso indipendente, piano seminterrato, cucina con soppalco díarredo, camera BROZZI, appartamento recentemente ristrutturato, con doppio in- matrimoniale con servizio finestrato, giardino privato m, q 70, imgrtesso indipendente, composto da cucina/soggiorno, camera, pianti a norma termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E servizio finestrato con doccia, ripostiglio, piazzale a comune con 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 posto auto, moto, termosingolo, ottimo investimento Classe MONTERIPALDI Cave di Monteripaldi In caratteristico borghetto Energetica G Ipe nd E 85.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 storico, immerso nel verde, vendiamo caratteristico ampio bilocaMONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

le, particolare, composto da ampio soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ìGî. Richiesta E 160.000. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

PONTE ROSSO (via faentina) in costruzione recente appartamento di 48mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio Classe Energetica G Ipe 139.84 kwh/m2 anno E 132.000 Rif BB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Rif BB102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA al piano 2˚ di bella palazzina anni ‘20,no ascensore,appartamento di 2 vani,mq 40,completamente ristrutturato,soffitti a volte, composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone sull’interno. Luminoso. Sottoscala in uso cantina Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 850 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 185.000 Rif 21224 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

3 VANI

BECCARIA Piazza (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone grande camera servizio con vasca ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 25.000 Rif TB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASELLA interno appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 304,8 kwh/m2 anno E 129.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tranquillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavimentata classe g - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 1/0807 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 63

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 BARACCA Ultimo piano ingresso 2 camere cucina tinello bagno PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifiniripostiglio balcone. E 139.000/00 Tel. 055357506 Classe ture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led terEnergetica G Ipe 191.3 kwh/m2 anno Rif 01/14 Tel. 055/357.506 mosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appar- 89,8 E 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno tamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due al- Rif 26/14 Tel. 055/357.506 loggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN GALLO (VIA DELLE RUOTE) in piccola palazzina appartamento 70mq da ristrutturare ingresso cucina soggiorno camera vano guardaroba servizio finestrato ripostigli Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif TA160 www.houseflorence.com Tel. SAN DOMENICO in elegante palazzina vendesi appartamento in ottimo stato luminoso 55 mq circa tre vani composto da ingresso ampio 0552639669 soggiorno piccola cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno con doccia possibilit comodo posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 197,00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif AAF599PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 FIRENZE Via del Pantano Appartamento in recentissima costruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di 13mq Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, lumi- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 noso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola pacottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. lazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: sogClasse Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 178.000 giorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 BELLARIVA pressi strada tranquilla in palazzina antica di quattro kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. condomini libero subito luminoso appartamento al piano 1˚ulti- 055/715.650-055/714.800 mo, buono stato, composto da ampio ingresso, salone con cami- ISOLOTTO Via Modigliani interno Recente ristrutturazione, appartanetto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ripostiglio, mento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da sogtermosingolo, balcone, possibilità di sfruttare il sottotetto Classe giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, serEnergetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 934 vizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 Classe Energetica E Ipe 0,37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 D’ANNUNZIO pressi centro tecnico, in bifamiliare, ingresso indi- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 pendente, no condominio, piano terreno rialzato mq.65 circa, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, termosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 839 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 CASCINE pressi, vendesi appartamento di 60 mq al terzo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21401 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

OLTRARNO porta romana (piazza della calza) caratteristico appartamento completamente ristrutturato con giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due VILLAGGIO PRIMAVERA 3 vani Via Gualandi libero subito al camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe piano 2˚ ed ultimo di bella palazzina,a ppartamento di 60 mq Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143 circa,composto da ingresso, cucina, grande soggiorno,camera www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniale,servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 856 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazzina tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo cotTel. 055/740.891-393 9548722 tura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perimetrale di 15 mq. CURE ALTE Pressi Via Maffei, in bella palazzina, luminoso appar- Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif A/145 www.fiquatamento di nuova e accurata ristrutturazione, ingresso spazioso, dro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 cucina (in muratura) abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, salotto o 2˚ camera, bagno spazioso con finestra e ripo- CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano stiglio. Piano alto con affacci aperti. Termosingolo. E245.000 secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, Classe Energetica G Ipe 142,96 kwh/m2 anno Burgassi doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIRENZE Leopolda Ponte alle Mosse appartamento tre vani con resede pavimentato di 40mq al piano terreno di una piccola palaz- PORTA ROMANA(VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina zina di due livelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticamera matrimoniale, bagno, termo-singolo, e resede. Ape in cabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- Energetica F Ipe 155,4 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 335/6.416.106 VIEUSSEUX Piazza (STATUTO) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta inizio ‘900 grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina camera cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI In palazzo anni ‘70 al secondo piano con ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif A/155 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq BECCARIA Piazza (Giovane Italia) in palazzo signorile ottimo ape posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E partamento completamente ristrutturato 65mq composto da in215.000 Rif TB128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gresso cucina tinello salone grande camera servizio con vasca riPONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifat- postiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TB136 ta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO Appartamento recente ristrutturato, 3 vani di 60 mq circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 292.32 kwh/m2 anno E 188.000 tratt. Rif 363 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. E 189.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15 Tel. 055/357.506 BOLOGNESE Via (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 Rif TB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif REDI Toscano Punto Affiliato Viale Redi affacci interni soggiorno TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cucina tinello camera bagno ripostiglio cantina silenzioso. E SAN JACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due 219.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio 09/15 Tel. 055/357.506 soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato GALLUZZO CERTOSA, grazioso appartamento di nuova ristruttu- ripostiglio giardino carrabile di20 mq.corte esclusiva utilizzata razione di ampi 3 vai, bagno con finestra, giardino tergale e resede come lavanderia. Condizioni perfette. Certificazione in elaboraziocon posto auto -moto privato. Recentemente ristrutturato. ne Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif 0051-1/29 Palazzina con opere condominiali rifatte. Bella posizione. www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. Termosingolo, impianti a norma, portoncino blindato. E220.000 055/671336-347/7.226.241 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN MARCELLINO al 2˚ piano di bella palazzina moderna,no ascensore,3 vani di 60 mq circa,ingresso,cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale,servizio finestrato,ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif 750 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

LUNGARNO CELLINI vendesi occupato a reddito al secondo piano ed ultimo di un condominio signorile 3 vani e mezzo con vista sui lungarni,ottimo lo stato conservativo,composto da ingresso,soggiorno doppio,cucina,camera matrimoniale,servizio finestrato oltre soffitta di 30 mq. termo autonomo. reddito di Euro 750 mensili Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif 879 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc.sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

SANT’AMBROGIO (via de Macci) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif TA145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 401.89 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE vendesi in piccola palazzina, ottimo e ampio appartamento di 3 vani, molto luminoso e silenzioso. Completa la proprieta’ una grande cantina, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif 21063 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ARETINA In palazzina ex-convento caratteristico trilocale su due livelli, completamente ristrutturato. e parzialmente arredato. Soggiorno, cucina a vista in muratura e servizio finestrato, camera matrimoniale, vano guardaroba e bagno. Piacevole resede accessibile dalla zona giorno. Termosingolo, no condominio Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif A150 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VOLTA pressi grazioso appartamento con soffittiaffrescati pianoprimo di palazzina primi’900. Bella stanza di ingresso soggiorno due camerematrimoniali cucina con balcone bagnofinestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc.singolo aria cond. Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif 0051-1/72 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 FIRENZE Leopolda Appartamento in piccola palazzina, finemente Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera ma- COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento trimoniale, servizio, soppalco 10 mq circa con altezza di 2 mt., 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con antermo-singolo. APE in fase di rilascio. (Si acquista da privato) golo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.ermi- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 64

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, PERETOLA in colonica restaurata al piano terreno 4 ampi vani lulogge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 minosi soggiorno cottura salotto (possibilita’ terza camera) 2 caClasse Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced mere matrimoniali grande bagno finestrato termosingolo resede Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 mq. 55 circa con passo carrabile posto auto Classe Energetica G Ipe 369.8 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

4 VANI

DUE STRADE, podestà, appartamento piano secondo, da ristrutturare, cucina salotto, due camere, servizio finestrato, termo singolo, mq.55 Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN JACOPINO pressi viale redi contrada tranquilla in palazzo metaí anni 60, luminoso appartamento di 4 vani al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre cantina di proprieta’. Termocentrale. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 337,10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 846 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CASELLA Appartamento in buono stato al primo piano di un palazzo di 3, in zona vicina alle maggiori vie di comunicazione, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, riscaldamento autonomo. Classe energetica in definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 420 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con PUCCINI Piazza (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redaservizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd zione. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif M350 V.B. E 215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BARACCA Via Baracca interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. E 249.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe nd Rif 31/14 Tel. 055/357.506 GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mmobiliare iusti mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio riposti- BARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al quinglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, to ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, sogservizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo terga- giorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camele. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif ra singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 dalla zona giorno. completamente ristrutturato. richiesta E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti

STAZIONE pressi, vendesi, appartamento 4 vani, composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere e servizio Classe Energetica G Ipe 166.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21395 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 80, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

CANOVA interno (via Del Saletto) Appartamento quattro vani con affacci sui giardini di via Del Saletto, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Classe Energetica F Ipe 94,418 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO (Simone Martini interno) in strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq. circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina,no amministratore, vendesi 4 vani o ttimo stato ed unico al piano, composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina,due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. Rif 687 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centrale, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif M570 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 LEOPOLDO In bella palazzina inizi ‘900, signorile appartamento da rimodernare, piano 1˚ composto da: ingresso, 4 ampi vani, bagno spazioso con finestra, ripostiglio e balcone. Oltre piccolo giardino staccato, ubicato al piano terra. Termosingolo, affacci aperti. Molto luminoso. E235.000 Classe Energetica G Ipe 135,54 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif B/94 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083339/2899460

GAVINANA 4 vani al piano primo in bel palazzo, mq 85 in ottimo stato, ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con balcone e affacci sui giardini interni, due camere matrimoniali,grande servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 933 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

GAVINANA 4 vani Bandino al piano secondo con ascensore di palazzo con facciate nuove appartamento di 4 vani mq 80 circa composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato,soggiorno con grande balcone, due camere matrimoniali,servizio finestrato,ripostiglio. Cantina. Termo centrale,aria condizionata. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 EUROPA 4 vani viale al piano secondo di bella palazzina moderna tratt. Rif 972 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da in- 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 gresso, soggiorno,cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato,doppi balconi. ottimo stato. Classe Energetica G Ipe OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipennd E 250.000 Rif 992 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di dente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradeRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 voli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe FIRENZE Novoli nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al se- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 condo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con SAN JACOPINO adiacente in bel palazzo 4 vani composto da terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, zona giorno zona notte ingresso cucina-soggiorno, due camere, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in bagno, balconi termoascensore ottime condizioni cantina Classe fase di rilascio. Prezzo Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

NOVOLI In strada dotata di tutti i servizi vendiamo, bell’appartamento con affacci ariosi e luminosi, 4 vani, ascensore, bene articolato ed in buone condizioni, composto da soggiorno ampio con grandi finestre che si aprono su un bel balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità cucina arredata e ulteriore arredo, riscaldamento centralizzato. Ottimo anche come studio professionale. Ape “G”. Richiesta E 200.000 trattabili. Immoservice - Gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/an- GAVINANA Via Datini 4 vani In bel palazzo moderno appartamennunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 to di 3 vani e mezzo al piano 2˚ con ascensore composto da inISOLOTTO (S.Bartolo a Cintoia) in strada interna, appartamento di gresso, grande soggiorno,cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6˚ ed ulti- grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull’interno vemo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 randato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionata. Nostra camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terraz- Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 900 za, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. esterno (per risparmio energetico) Classe Energetica G Ipe 301,5 055/6.800.250-338/6.136.167 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmobiliare.it PONTE A GREVE zona Nuova Coop - Strada silenziosa, bel 4 Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 vani completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif M660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo (mezzanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina di proprietaí, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 914 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

ISOLOTTO (Talenti interno) In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 444 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 STATUTO Appartamento primo piano di cinque senza ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, buono stato Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA (Via della Scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO pressi contrada rondinella, al piano primo con ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio, Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 973 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN QUIRICO pressi tramvia, ATTICO in piccola palazzina di soli 5 condomini, 4 vani, mq 84 circa, su due livelli, piano 3˚ e 4˚, ascensore, in buonissimo stato, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, doppi servizi di cui uno finestrato, terrazza abitabile mq 40 circa, 2 balconi, termosingolo, REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, apparta- posto auto di proprietà. Facciate rifatte. APE in corso di definizione mento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 425 www.ermiquattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, libe- COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto ro. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitaTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 bile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe SAN DONATO Parco San Donato pressi luminoso soggiorno cu- Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103_1 cina tinello 2 camere bagno ripostiglio terrazzi buone condizioni. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 E 259.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 110 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 kwh/m2 anno Rif 07/15 Tel. 055/357.506 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particoISOLOTTO, via Segantini, appartamento in buone condizioni, piano terzo con ascensore, mq.90, cucina abitabile, sala doppia, due camere, servizio finestrato, terrazzo mq. 20, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

lare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr., bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LUNGARNO COLOMBO interno Appartam,ento ottimo stato, 80 mq circa, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 279.000 tratt. Rif M680 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 65

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506 ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani mq. 90 circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abitabili termosingolo e ascensore Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CURE in bel terratetto restaurato vendesi 4 vani 75mq su due livelli con terrazzina a tasca. Appartamento in fase finale di ristrutturazione: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato con doccia oltre ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con vasca e terrazzina a tasca al piano superiore. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Ottime finiture Classe Energetica F Ipe 128,45 kwh/m2 anno E 280.000 Rif AAF630PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 ISOLOTTO via Signorini Appartamento composto da 4 ampi vani, 90 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, buonissimo stato, ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, aria condizionata, area condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo è circondato da giardino condominiale. Ape in corso di definizione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 439 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

STIBBERT zona (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO MARTE pressi Via Marconi vendesi ottimo 4 vani ampio 90mq primo e ultimo piano di terratetto e libero su tre lati. Grande ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con vasca e doccia, 2 balconi. Ottime finiture. Minime spese condominiali. Ottime condizioni. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 182,90 kwh/m2 anno E 290.000 Rif AAF637PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

VITTORIA Piazza in palazzo signorile vendesi ottimo appartamento 4 ampi vani 105mq con graziosa corte di proprieta oltre cantina. Ingresso ampio sul soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia. Ristrutturato con ottime finiture, pavimenti in POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta apparta- parquet, grandi armadi a muro. Impianti a norma. Termocentrale con mento completamente ristrutturato composto da ingresso soggior- termovalvole ma gia predisposto al singolo. Condizionato Classe no cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ri- Energetica G Ipe 161,60 kwh/m2 anno E 375.000 Rif AAF629PC postiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/1 www.housefloGIGNORO Coverciano Appartamento 4 ampi vani 85 mq circa al rence.com Tel. 0552639669 2˚ e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in ottimo SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido apparta- stato, l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, mento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cot- soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, tertura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di razzo, balcone, riscaldamento autonomo. Ampio garage. Ape in mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stan- corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 Rif za guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, 438 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. REPUBBLICA Firenze - centro storico Centralissimo a due passi 335/6.222.062 dal Duomo e piazza della Repubblica, in palazzo storico vendiamo appartamento 90 mq. circa, 4 vani, due bagni, termosingolo, piano alto, ascensore. Affacci eccellenti. APE ìGî. Richiesta E 480.000 trattabili Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cucina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MORGAGNI pressi, fra castoro in via tranquilla, in condominio signorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo singolo, aria condizionata vero affare. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata.Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif B/93 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiornopranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 BROZZI via de’ Cattani vendesi delizioso terratetto completamente ristrutturato di circa 90 mq. oltre giardino privato di circa 70 mq. e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, doppi servizi, cantina e soffitta. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nel reparto notte, stanzina uso lavanderia, molto luminoso e in zona molto tranquilla. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe ISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda pro- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 prietà di appartamento signorile completamente ristrutturato nel www.houseflorence.com Tel. 0552639669 2006 di circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzi- ISOLOTTO, via Segantini, appartamento in buone condizioni, piano na a 5 piani con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da in- terzo con ascensore, mq.90, cucina abitabile, sala doppia, due cagresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, mere, servizio finestrato, terrazzo mq. 20, termo singolo, Classe due camere, doppi servizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 condizioni, luminosissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 anno E 163.000 tratt. 2F Casa SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere maTel. 055/8.706.958-327/0.481.148 trimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secon- Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif do piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. MARITI ampi 5 vani mq. 135 circa ampio ingresso cucina con balSoffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) cone ampia sala 3 camere matrimoniali bagno balconi termo ascenClasse Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif sore libero Classe Energetica G Ipe 175.3 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 335/5.201.311 ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abitabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte seminuo- PONTE A GREVE zona nuova coop - in palazzo di recente costruziove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è composto da ne, bel 5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso con accesso alla cucina abitabile con balcone grande sog- ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 giorno sempre con accesso sul balcone 2 camere matrimoniali con balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage mq 16. Ape in corso altro balcone bagno con antibagno e accesso ad altro balcone coper- di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif L330 to possibilità di creare una cameretta dal soggiorno appartamento cli- V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 matizzato con verde condominiale spese condominiali comprensive VARLUNGO appartamento piano primo con ascensore ingresso di consumo acqua inoltre cantina di proprietà prezzo trattabile Classe ampio soggiorno di24mq. con terrazzo cucina abitabile con dispensa Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2 anno E 215.000 Rif PA45 camera matrimoniale ampia camera singola con terrazzino bagno fiImmobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 nestrato molto luminoso soffitti di 3 mt. zona giorno divisa dalla zona notte stanze ampie e confortevoli con affacci gradevoli grandi vetrate Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

5 VANI

BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134 COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, II piano con ascensowww.houseflorence.com Tel. 0552639669 re, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio CAREGGI (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, parco condominiale appartamento completamente ristrutturato doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime ficomposto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due ca- niture e stato di manutenzione Classe Energetica nd Ipe nd E mere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condo- 298.000 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 miniale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorile appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE Via Alessandro Volta in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica nd Ipe EUROPA Sorgane in zona residenziale, 3˚ piano ed ultimo con nd E 330.000 Rif CB121 www.houseflorence.com Tel. ascensore,di palazzina moderna immersa nel verde, unico al 0552639669 piano, 4 vani strutturato da: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, MORGAGNI Viale interno in bel contesto 4 ampi vani mq. 100 due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola composto da cucina sala grande 2 matrimoniali doppi servizi terterrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e razze abitabili termosingolo ascensore buone condizioni (con poscantina con acqua. Termo singolo. No barriere architettoniche sibilita’ garage Euro 50.000) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 737 www.immo- anno E 330.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. biliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250- 055/366.990-335/5.201.311 338/6.136.167 SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendido apGAVINANA pressi interno tranquillissimo in palazzina di 3 fami- partamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso, due glie al piano primo ed ultimo, salottino d’ingresso con balcone e matrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinotto in muravista nel verde, cucinotto, zona pranzo e bagno con doccia, al tura con cotto originale del 600, stupendo servizio con vasca e piano mansarda due camere una con servizio, cantina e locale la- doccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozzafiato, termo vanderia, posto moto, termosingolo, ottime condizoni, no condo- singolo, condizioni perfette, aria condizionata Classe Energetica G minio Classe Energetica G Ipe 240,3 kwh/m2 anno E 285.000 Ipe nd E 330.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 tratt. Rif 984 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 VILLAGGIO PRIMAVERA pressi, in palazzina moderna al piano LEGNAIA Appartamento quattro vani, 90 mq circa, secondo piano primo senza ed ultimo no ascensore, 4 ampi vani composto da incon ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, soggior- gresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, due camere no, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripo- matrimoniali una con terrazzo semi-abitabile, bagno finestrato con stiglio, due balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 doccia, ripostiglio oltre sottotetto collegabile all’appartamento di anni fa. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E mq. 15 circa, termosingolo, luminoso, affacci nel verde molto 285.000 tratt. Rif 426 www.erminimmobiliare.it Tel. belli. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno E 335.000 055/7.877.803-335/6.416.106 tratt. Rif 856 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e 055/715.650-055/714.800 moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con inSAN IACOPINO Toscano Punto Affiliato San Iacopino Via gresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno E 340.000 Rif 21328 cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 E 285.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 209,1 PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo kwh/m2 anno Rif 08/15 Tel. 055/357.506 storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da saloNOVOLI Zandonai in palazzo signorile nel verde luminoso ampia ne, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestimetratura ingresso salone due camere cucina tinello bagno terrazzi giosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezbox auto ripostiglio E 289.000/00 Tel 055 357506 Classe zi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno Rif 23/14 Tel. 055/357.506 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, cucina abitabile, sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrato, due balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 NOVOLI zona residenziale privata con sbarra di via baracca- parco condominiale e posti auto al piano ultimo con ascensore 5 vani panoramico 85 mq,ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere,ripostiglio, servizio finestrato, ampio balcone abitabile, aria condizionata. nessuna barriera archietettonica. cantina. possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso autonomo 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327,6 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 904 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

STADIO in buon condominio, vendesi al piano alto, 5 vani molto luminoso, balcone. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 205.7 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 21227 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 VARLUNGO pressi conad in bella palazzina anni 70 luminoso appartamento di 5 vani mq.100 al piano secondo con ascensore, composto da ingresso - disimpegno, sala doppia divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, due ampi balconi, posto auto coperto, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 872 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 REDI (pressi), luminoso appartamento al 4˚ piano con ascensore, di 5 vani. Composto da: spazioso ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno sul retro con affaccio aperto nel verde. Da rinnovare Classe Energetica nd Ipe nd E 239.000 Rif B91 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

SAN IACOPINO (VIA DELLE PORTE NUOVE) in palazzina novecentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi due balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 66

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

STATUTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta Classe Energetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA Nei pressi di Porta Romana, signorile appartamento accuratamente ristrutturato, molto luminoso con affacci aperti. Ingresso, soggiorno aperto, sala pranzo comunicante, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, di cui una molto ampia con guardaroba attiguo, bagno ampio con vasca e doccia e finestra, bagno/lavanderia con finestra e ripostiglio. Molto curata con LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo pavimento in parquet e portoncino blindato. Termosingolo. 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da E375.000 Classe Energetica G Ipe 197,03 kwh/m2 anno cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi fiCOVERCIANO vendesi ottimo 5 vani, doppi servizi, balcone comnestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe pletamente ristrutturato, all’interno di un bel condominio con Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L120 V.B. ascensore. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 380.000 Rif 21126 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio in- 055/578.012 gresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie), tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e ben singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di re- ristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguardazione. Classe Energetica G Ipe nd E 298.000 tratt. Rif L530 do, composto da ingresso, grande soggiorno/cucina, tre camere, V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata, LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 305.000 tratt. Rif L100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 315.000 tratt. Rif PD130 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

6 VANI

PUCCINI PIAZZA PUCCINI, in bellíimmobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq. 130 netti, cucina, soggiorno, doppi servizi, finestrati, tre camere, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina, due posti auto, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. E 375.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 Tel. 055/357.506

FIRENZE Via delle Ruote, ampio 6 vani mq. 112 soffitti alti, composto da tre camere, sala, sala pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze, ottimo stato generale e libero a breve Classe Energetica G Ipe 195,50 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 325.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

OBERDAN (via fra paolo sarpi) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminimpianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno E terrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro ca380.000 tratt. Rif M50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- mere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif OB156 335/7.619.673-335/7.619.672 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 compo- POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vensto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cu- desi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grancina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno fine- di balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera strato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 circa di proprietaí, ter- singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere mamocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno E 390.000 trimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ritratt. Rif 828 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 strutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato lumi- Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif noso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso, cucina, sala PE110 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi finestra- 335/6.261.260 ti termocentrale con predisposizione termosingolo giardino 200 mq. + 100 mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere stu055/366.990-335/5.201.311 dio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimo termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif OB145 stato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garage www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto Immobiliare Novoli E 395.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe SANTA MARIA NOVELLA SANTA NARIA NOVELLA, Rosselli, in posizione strategica, appartamento piano quarto con ascensore, 152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506 mq.140, tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificaREDI Luminoso ottimo stato salone doppio 2 camere cameretta bile, due servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investidoppi servizi cucina tinello terrazzi aria condizionata. E mento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast Classe 409.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 anno Rif 03/15 Tel. 055/357.506

BALDINUCCI Piazza Baldinucci In buon contesto vendiamo piacevole appartamento 120 mq. ristrutturato composto da 2 ingressi, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, grande cucina con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, termosingolo, aria condizionata, portoncini blindati, ascensore. Cucina completamente arredata. Ape “G”. Richiesta E 340.000 trattabile. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.ge- SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli sticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due caCURE Appartamento in palazzo signorile degli anni ‘20 al primo mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi piano di tre di circa 100mq. composto da: ingresso, cucina abita- corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E bile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza,cantina, termo- 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 singolo Classe Energetica G Ipe 116,523 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif A507 www.erminimmobiliare.it Tel. MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, 055/7.877.803-335/6.416.106 composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessan345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 te appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresMARITI Marignolli pressi interno ampi 5 vani luminosi soggiorno so salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera (open space) con angolo cottura 3 camere doppiservizi finestrati 2 singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica nd Ipe nd grandi balconi termoascensore cantina Classe Energetica G Ipe E 430.000 Rif CB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 175 kwh/m2 anno E 350.000 Agenzia Immobiliare Intermedia SOFFIANO zona D. Boninsegna - In palazzo signorile bel 5,5 vani Tel. 055/366.990-335/5.201.311 mq 140, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, t. singolo, grande OBERDAN pressi, Vico, in bella palazzina, appartamento piano terrazza tergale mq 100. Ape in corso di redazione. Classe secondo su tre, da ristrutturare, mq.100, cucina abitabile, sala, tre Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif L50 V.B. Immobiliare camere, possibilità due servizi finestrati, ripostiglio, balcone, Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ampia cantina, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E LORENZO IL MAGNIFICO viale milton (via xx settembre) in pa350.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 lazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato CURE ALTE (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile completa- 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso sog- moniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina giorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e 20mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 465.000 giardino privato di 30 mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 360.000 Rif CB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO MARTE pressi in strada tranquilla, condominio con CURE ALTE Via Deí Bruni, in bel villino primi del novecento, luminoso opere completamente rifatte recentemente, al piano quarto ed ultie silenzioso appartamento ultimo piano, oltre mansarda, completamente mo con ascensore, appartamento mq.115 composto da ingresso, e finemente ristrutturato, cucina, soggiorno, studio, due camere, doppi soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi serservizi, balcone, cantina, AG. BECHELLI-335/6222062 Classe vizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo, parquet e Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 garage mq.20 di proprieta’. Luminoso e tranquillo. Classe FIRENZE NOVA Novoli attico nuova ristrutturazione incorso pia- Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 tratt. Rif 853 Giglio Casa Tel. noultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina 055/608.259-331/5.764.740 soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48 mq. aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico Classe Energetica D Ipe 96 kwh/m2 anno E 365.000 Rif.0051-1/20 www.ilmastioimmobiliare.it P. MICHELANGIOLO appartamento in villa con piccolo giardino info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 privato e due posti macchina. L’ appartamento è compleatmente riFIRENZE Toscano Punto Affiliato Firenze Nova ingresso salone strutturato posto al piano terreno. Allo stato attuale è diviso in due doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi ripostiglio terrazzi unita’rispettivamente di due e tre vani e ambedue adibiti a locazioabitabili garage luminoso. E 369.000/00 Tel. 055357506 Classe ni transitorie Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 530.000 Rif 21307 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225Energetica n.d. Ipe nd Rif 11/15 Tel. 055/357.506 055/578.012 BELLARIVA in palazzina primi 900 al piano primo senza ascensore, 5 vani mq.105 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, zona pranzo (o eventuale terza camera), due matrimoniali, doppi servizi, ottime condizioni e belle rifiniture, grande cantina di proprietà Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif 940 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PISTOIESE Appartamento di 6 vani buono stato primo piano di due 110 mq circa composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cucina-tinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq con dependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto E 450.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif 28/14 Tel. 055/357.506 SAN SALVI pressi strada tranquilla in palazzina primi 900 libero appartamento su due livelli mq.130 composto al piano rialzato da mq.100 con sala doppia, terrazzo, 3 camere e doppi servizi, al piano parzialmente seminterrato, cucina e tinello con accesso al giardino esclusivo mq.80 Classe Energetica G Ipe 291,99 kwh/m2 anno E 460.000 tratt. Rif 990 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA Piazza (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica nd Ipe nd E 530.000 Rif OB155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN Piazza (VIA CIRO MENOTTI) in ottimo palazzo in perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cucina tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo verandato cantina garage 15mq posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 560.000 Rif OB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore.Soggiorno sala pranzo tre camere duebagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balconeverandato cantina riscald. singolo Classe Energetica G Ipe 847,70 kwh/m2 anno E 610.000 Rif 0051-1/47 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336347/7.226.241 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 tratt. Rif 21370 Studio Brandini STATUTO Via Atto Vannucci Con ingresso indipendente appartaTel. 055/5.000.225-055/578.012 mento di mq 120 completamente ristrutturato,su due ISOLOTTO zona Via Sernesi - Bellissimo app. to 6 vani mq 130, livelli,sala,cucina,due camere matrimoniali,doppi servizi,riposticompletamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucina glio. Giardino mq 30. Termo autonomo,aria condizionata. Cantina. abitabile, grande soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 No condominio. Richiesta Euro 330.000,00 minima trattabilità terrazze con affacci panoramici e nel verde, t. centrale, predisposi- Classe Energetica G Ipe nd Rif 923 www.immobiliareristori.it Ag. zione aria condiz. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 Ipe nd E 365.000 tratt. Rif L490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO, caterina ferrucci, ottimo appartamento in buone condizioni mq. 100, piano quarto con ascensore, cucina, sala doppia, tre camere, servizio finestrato, due balconi, garage, termocentrale Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

7 VANI ED OLTRE

PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, FIRENZE piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signori- cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe le inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi bal- 055/714.800 cone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento 175.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif OB148 www.housefloren- completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitace.com Tel. 0552639669 bile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica nd Ipe ROMITO Via (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 120mq comnd E 390.000 Rif OC104 www.houseflorence.com Tel. pletamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande 0552639669 cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN, in bella posizione rispetto alla piazza, disponiamo di bell’appartamento composto di 6 vani posti al piano terreno rialzato: ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, due bagni, oltre a balcone, taverna e graziosa resede di proprietà. Termo singolo. Ottimo stato. Immobile molto caratteristico e di particolare taglio interno. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 395.000 tratt. Rif PE111 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 SAN ZANOBI via (bel palazzo notificato) ampio appartamento 130mq divisibile composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi mansarda staccata con terrazza panoramica Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OA108_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO, Iacopo Nardi in bellíimmobile, luminosop piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 415.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 STATUTO piazza viesseux (zona statuto) in buon palazzo rifatto appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica F Ipe 127.70 kwh/m2 anno E 415.000 Rif OC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’appartamento secondo ultimop iano con ascensore cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno duecanrtine postoauto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel BROZZI terratetto 120 mq, composto da 6 vani oltre 6 servizi indi- verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi pendenti, balcone, giardino tergale, termo singolo, adatto come Classe Energetica D Ipe 106,3 kwh/m2 anno E 430.000 www.ilb&b Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 048 Immobiliare mastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 055/671336-347/7.226.241

VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in palazzina signorile ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con piccola cucina, soggiorno con camino e secondo servizio oltre cantina e possibibilità di garage doppio. Classe Energetica G Ipe 263,456 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 651 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Viale pressi contesto signorile con giardino condominiale piano alto con ascensore panoramicissimo ampi 7 vani mq. 180 circa composto da ingresso salone cucina 4 camere 3 servizi balconi ampia terrazza coperta 2 posti auto di proprieta’ adatto anche abitazione-ufficio Classe Energetica G Ipe 377.60 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 67

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015 TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisimmobiliare iusti bile posto auto coperto. E 445.000 Tel.055357506 Classe VITTORIA Piazza Firenze, zona, disponiamo di splendido appartaEnergetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Rif 10/15 Tel. 055/357.506 mento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e LIBERTA’ In palazzo elegante con facciate restaurate, piano alto, pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano ascensore, vendiamo bellíappartamento 175 metri quadri 7 vani terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclucon ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi, 2 sivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del perbagni, balcone, salone doppio, ampio ingresso, 3 camere, cucina, sonale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone cameretta, soffitta, riscaldamento centralizzato con conta calorie con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera che evidenzia il consumo di ogni unità immobiliare, molto adatto doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una anche per studi professionali, trasformabile in cat. A/10 a carico cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ della proprietà, dotato di doppio ingresso si presta anche ad una di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. divisione in due unità indipendenti. Due posti auto scoperti in re- l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. sede condominiale. Ape ìGî. Richiesta E 450.000 trattabile. richiesta E 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe Immoservice - Gesticasa Tel. 055/496659 - 335/6563303 Classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. kwh/m2 anno Imm. Giusti 055/496.659-335/6.563.303 SAVONAROLA via la farina (masaccio) in palazzo signorile appartaSTATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile mento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe servizi balcone Classe Energetica G Ipe 314.88 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 700.000 Rif OB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio sogREPUBBLICA piazza, in strada tranquilla e di prestigio, vendesi 7 giorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balvani signorile al piano secondo senza ascensore, ma con ampia coni posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno scala composto da ingresso, cucinotto e sala pranzo con apertura E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 su balcone, sala, 2 camere matrimoniali, 2 singole e 2 bagni. Termo singolo, in buone condizioni. Ottimo investimento. Classe CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo signorile ampio apparEnergetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 550.000 tratt. Rif PF109 tamento 300mq con particolari storici composto da ingresso saloinfo@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 ne doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi balconi cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appar- 780.000 Rif OA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde comEnergetica G Ipe nd E 580.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare posto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 800.000 SALVIATINO pressi condominio moderno libero appartamento al Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano 2˚ con ascensore mq.165 circa composto da salone doppio, cucina, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif SALV Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage - bellissiSALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di mo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con ascensore ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala dop- di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terrazza, 90 mq, ripia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimonia- fatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 900.000 Rif li, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è 21303 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con por- LORENZO IL MAGNIFICO Via (VIA LEONE X) in palazzo signorile zione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitaClasse Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno E 580.000 Rif bile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli PF110 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 335/6.261.260 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLA LA PETRAIA (COLLINE CAREGGI) in Villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OC101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

TERRATETTI

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OB146_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MACCARI In strada interna, terratetto di nuova realizzazione, in classe A, libero su tre lati, composto da: ampio garage (50 mq circa) collegato direttamente con l’abitazione, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, sottotetto di circa 50 mq suddiviso in due vani, oltre servizio, due terrazze, ampio giardino esclusivo di 500 mq circa. Possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere le rifiniture. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 445.000 tratt. Rif T205 www.erCERTOSA Alla, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 particolare con grandi finestre, open space di 54mq., civile abita- SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna zione, oltre 3500 mq. terreno. Cancello privato. E230.000 silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq Classe Energetica G Ipe 321,4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità famiTel. 055/220.090-055/223.151 liari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO in strada tranquillissima, attico 6 vani mq.130 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con tinello/sala pranzo con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi fineripostiglio, termosingolo oltre lastrico solare mq.120 di proprieta’ strati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di esclusiva, luminosissimo, ottimi affacci. Classe Energetica G Ipe 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 240,2 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 987 Giglio Casa Tel. 650.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/608.259-331/5.764.740 GIOBERTI fraí paolo sarpi, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzi- ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. na primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rial- Bechelli Tel. 335/6.222.062 zato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. SANTA MARIA NOVELLA santa naria novella, rosselli, in posizioClasse Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno E 249.000 Rif ne strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, L320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due 335/7.619.672 servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento riCAPO DI MONDO vicinanze, in palazzina d’epoca, vendiamo ap- cettivo, affittacamere e bed and breakfast Classe Energetica n.d. Ipe partamento al piano terreno composto da 5 vani (3 camere), oltre nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 cantina e giardino tergale. Ottimo stato interno, molto tranquillo. AZEGLIO, splendido appartamento in immobile fine ottocento, Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 315.000 tratt. Rif piano nobile, mq.150, oltre balcone e corte privata, affacci tergali PD129 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- nel verde, da rimodernare, termo singolo, / Classe Energetica n.d. 335/6.261.260 Ipe nd E 520.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

LOFT

ATTICI

IMMOBILI CON GIARDINO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due li- RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido apparvelli ed è a terra-tetto per una metratura di circa mq. interni 150 to- tamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da ditali. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a gran- simpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi serde mansarda con studio in soppalco ed eventuale altra camerina. vizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energeti- 600.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ca G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 CAVOUR pressi, Alfani, in bella palazzina di soli tre condomini, anno E 560.000 tratt. Rif PG123 info@immobiliaregranelli.it Tel. luminoso e silenzioso appartamento di fascino piano terzo ed atti055/666.028-335/6.261.260 co, mq 150, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due servizi finestrati, studio, sala da pranzo, terrazza abitabile mq.20 con splendidi affacci sul centro storico Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

CURE ALTE, PIAZZOLA, porzione di villa, mq. 200, oltre accessori, giardino private di mq 1200, da rimodernare, otto ampi vani, doppi servizi, guadaroba, cantina, immobile dalle grandi potenzialità, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 730.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN FREDIANO (palazzo rifatto) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq Classe Energetica nd Ipe nd E 980.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE GAVINANA Via dell’Albereta immerso nel verde piccolo terratetto tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente cucinotto tinello con camino, camera matrimoniale, camerina, servizio con doccia finestrato, taverna, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, cucina/soggiorno, 2 camere matr., bagno, grande cantina con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MANTIGNANO terratetto di 3 vani libero su tre lati completamente ristrutturato su due livelli così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Al secondo livello, ulteriore camera matrimoniale con terrazza a tasca e servizio. Completano la proprietà un giardino frontale di 30mq circa, resede tergale di 50mq circa e un garage di 18mq circa. Classe Energetica G Ipe 182,7 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif pt12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villet0552639669 ta indipendente di 230mq completamente nuova composta da inPORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile pro- gresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere poniamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno quattr servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage trisalone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo plo giardino 70mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.150.000 Rif ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 CORSO ITALIA TEATRO COMUNALE) in palazzo importante anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506 ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno EDISON Piazza (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palaz- cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina zo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino posto auto ascensore trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina nd Rif OA106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante apClasse Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif OB161 www.house- partamento completamente ristrutturato con materiali ricercati florence.com Tel. 0552639669 posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto. Trattativa CORCOS Via in strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indiriservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.housefloren- pendente su due livelli. Piano terreno: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, resede, giardino ce.com Tel. 0552639669 privato mq 350 circa, posti auto. Piano interrato con scannafosso MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani PODESTA’ Via (POGGIO IMPERIALE) in villa cinquecentesca con circostante: servizio con finestra, lavanderia, vano finestrato, con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipo- ampio garage mq 20 circa. L’immobile è dotato di ottime rifiniture, cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe logie e metratura giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata predisposizione caminetto. APE in fase di definizione Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB115 www.houseflorence.com Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif T214 www.erminimmoBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Tel. 0552639669 biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO A due passi dalla piazza, terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, elegante bilocale composto da ampio soggiorno con angola cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, bagno finestrato. Travi a vista, pietra serena, parquet. Cucina arredata. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif A 158 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 PORTA ROMANA colline in posizione panoramica e strategica, villa indipendente circondata da 3000mq circa di giardino. Costruita negli anni ‘50 si sviluppa su tre livelli per complessivi 500mq circa oltre a loggiato e Garage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cucine, soggiorno, taverna, cantina. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 2.150.000 Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 68

68 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

4 VANI

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

CALENZANO

5 VANI

TASSO Piazza pressi Villino anni ‘30 da ristrutturare, 150 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, vano sottotetto con servizio, oltre annesso con loggiato ristrutturato, giardino e garage. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd Rif V81 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COLONICHE E TERRENI

SERPIOLLE Colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Oltre Tre ettari circa di terreno con ulivi, cantina, cappella consacrata, stalla. Divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. Quattro posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.400.000 tratt. Rif c19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN DONATO IN COLLINA (Le Corti) in palazzina bifamiliare al piano terreno e primo appartamento composto da: ingresso/cucinotto,soggiorno,2 camere, doppi servizi, ripostiglio, travi a vista, balcone, panoramica posizione, posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 168.000 Rif 1/304 www.ilperuzzicasa.it Tel. CALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione con 055/6.560.386-335/8.459.533 ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente riBAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appar- strutturato composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere tamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso matrimoniali,doppi servizi finestrati, ripostiglio.Termo autonomo. grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe Monte Senario. Euro 175.000 poco trattabili Classe Energetica F 272.48 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB132 www.housefloren- Ipe nd Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal ce.com Tel. 0552639669 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

5 VANI

FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

IMMOBILI OCCUPATI

EUROPA strada interna - affare! bellissimo attico 6 vani mq 122, al 5˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, doppi servizi, 3 balconi, lastrico solare mq 82 attrezzato a giardino pensile, cantina, garage. Occupato a reddito. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno Rif L40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CAMPI BISENZIO

VALLINA (Via di Rosano) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali DEI Via Benedetto box moto + posto auto Classe Energetica nd Ipe cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto prind E 15.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. vati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/366.990-335/5.201.311

GARAGE E POSTI AUTO

S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 33.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506

Immobiliare giusti CAREGGI †firenze via di castello, in ampio parcheggio custodito, vendesi 20 posti auto, già tutti a reddito. cancello automatico e presa d’acqua. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000 Rif F262 Imm. Giusti

UFFICI

SAVONAROLA, PIER CAPPONI, in bellíimmobile ufficio mq.110, ingresso indipendente, piano terreno e seminterrato, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 SANTA MARIA NOVELLA Stazione Viale belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

7 VANI ED OLTRE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

GRASSINA FATTUCCHIA, a tre minuti da uscita Fi sud, in posizione dominante, in immobile primi 900 di sole due unità, appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, mq.130, ampia cucina con caminetto, sala, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina, garage, curatissimo giardino privato mq. 120, impianti di ultima a norma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

CAMPI BISENZIO zona tranquillissima nelle vicinanze delle Poste, al piano terra di antico terratetto ristrutturato, ampio e luminoso tre vani e mezzo con doppi affacci angolari composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno notte soppalcabile e grande vano uso ripostiglio/guardaroba. Rifiniture rustiche con pavimenti in cotto e soffitti alti con travi a vista. Corte a comune col piano superiore, ma sfruttabile dal solo piano terra. Nessun condominio. Facilità di creare enorme zona giorno di circa 40mq. Possibilità di acquisto a parte di giardino esclusivo. Classe Energetica E Ipe 105,08 kwh/m2 anno E 115.000 Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno del parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195 mq. con giardino rpivato di 150 mq. composta da ingresso sogSAN DONNINO zona ariosa e tranquilla leggermente spostata dal cengiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi tro, in palazzina bifamiliare senza spese, appartamento di quattro vani portico di 50 mq. due posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti e quattro i lati 560.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitaGRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturata, al bile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balpiano terreno rialzato con ingresso indipendente mq. 130 circa al coni; posto auto, grande terrazza a comune con lavanderia di proprietà. piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giar- Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif dino,cucina,tre camere, doppi servizi,oltre caratteristica taverna 460 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente rigiardini di proprietà di totali 500 mq. circa. La villa si trova in postrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servisizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione zi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessiClasse Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.ermibile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 anno E 250.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CAPRAIA E LIMITE

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo, termosingolo, ottime condizioni generali Classe Energetica E Ipe 95,15 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 1/424 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANI

CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento secondo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 179,60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno E 3.600.000 Rif 21/13 Tel. 055/357.506

3 VANI

2 VANI

SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa GRASSINA in via tranquilla in bifamiliare, appartamento piano Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 primo ed ultimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio, sottotetto, ampia taverna, ampio garage, giardino privato, posto moto, possibilità di ottenere un alloggio indipendente di due grandi vani dalla taverna e garage, termo singolo, ape cl. G E 345.000 trat- SAN DONNINO in zona tranquillissima e ben sfogata ed in piccola tabili Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 palazzina recentissima (anno 2009) con minime spese condominiali, delizioso bilocale al secondo piano con ascensore con tranquilli affacci tergali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e due terrazze coperte parzialmente abitabili, oltre BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente ampio garage finestrato al piano strada e posto auto. Ottime condiziocostruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ni con impianto di termo singolo e splendidi giardini condominiali. ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna Classe Energetica F Ipe 109,2 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif 60mq, loggiato coperto 100 mq, giardino privato 250mq, due ter- 268 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 razze abitabili 200mq e garage 35mq Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PALAZZO

BAGNO A RIPOLI

COLONICHE E TERRENI

CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

2 VANI

CASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico con ingresso indipendente e balconcino, composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto luminoso e panoramico Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO interno tranquillissimo di via Barberinese, ampio e luminoso terratetto completamente ristrutturato con doppi affacci ed ottime rifiniture (cotto e travi a vista, scale in legno trattato, doppi vetri ed aria condizionata). Disposto su 2 livelli e composto da grandissimo salone doppio divisibile con accesso al cucinotto e a 2 ripostigli, oltre 2 spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ampia soffitta sovrastante e posto auto. Classe Energetica G Ipe 194,6 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO AFFARE! Adiacenze ex piscine, in zona signorile e tranquillissima, grande villetta di sei ampi vani libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre giardino carrabile circostante di circa 200mq e garage/depandance esterno con bagno e magazzino di pertinenza per circa 40mq. Ottime rifiniture con impianti funzionanti. Composta da ingresso, grandissimo salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato esterno, spazioso balcone ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 490,40 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif 745 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE 4 VANI

CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B, appartamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino privato mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, rifiniture di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

PIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi confortatissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconi giardino 200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in elaborazione Classe Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

VILLE E VILLETTE

FIESOLE Pian del Mugnone, signorile villetta anni ‘80, pregievole architettura, mq 315 su due livelli, 3 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, cucina abitabile, guardaroba, ripostigli, cantina, locale tecnico. Balconi, caratteristica terrazza, giardino 300 mq, doppia autorimessa. posto auto. CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente riPossibilità di frazionamento Classe Energetica nd Ipe nd E 750.000 strutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e Rif E/41 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina MONTEBENI Montebeni villa di pregio 360 mq c. a salone triplo abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al soggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giarprimo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta dino d’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarconsegna Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 250.000 me aria condizionata. E 1.690.000/00 Tel. 055357506 Classe tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 Energetica G Ipe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15 Tel. 055/357.506

TERRATETTI

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 69

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

5 VANI

69 MONTELUPO F.NO 3 VANI

MONTELUPO FIORENTINO Appartamento di 4 vani 68 mq circa al terzo piano di un palazzo di quattro con ascensore, in buono stato d’uso libero subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, termo-centrale, garage e 2 posti auto in area urbana di proprietà. Situato in vicinanze di tutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro Classe Energetica G Ipe 140,62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha. ca. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GREVE IN CHIANTI

TERRATETTI

GREVE IN CHIANTI san polo in chianti vendesi in terratetto appartamento in ottime condizioni di quattro vani di cui due in mansarda doppi servizi giardino 100mq oltre fondo sottostante di 25 mq - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 Rif 1/0818 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

VILLE E VILLETTE

STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 900.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA

3 VANI

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 21248 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

POZZOLATICO (Montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato, in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipendente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130 mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina e garage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita con cotto e parquet, termosingolo Classe Energetica G Ipe 232,06 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/291 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LOFT

POZZOLATICO (Certosa) in antica torre caratteristico loft con affacci sulle colline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

RUFINA 5 VANI

RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appartamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN CASCIANO V.P.

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazziCompletano la proprietà due posti auto e un giardino privato. na con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristiservizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio co nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente covano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimo- struzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, niale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/740.891-393 9548722 055/714.800

2 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

4 VANI

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

VILLE E VILLETTE

REGGELLO

INCISA IN VAL D’ARNO 4 VANI

5 VANI

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TERRATETTI

SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ottime condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di giardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd INCISA V. NO Fra Incisa e Figline, vicinanze uscita incisa A/1, Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 collinare, porzione di colonica piano primo, mq. 95 netti, cucina REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttamente con splendido camino, pranzo, soggiorno, due camere matrimo- appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. niali, due servizi finestrati, ripostiglio, terraza, giardino mq. 50, Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 termo singolo, piazzale con due posti auto, APE CL. G, termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 tratt. REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informa- SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni Bechelli Tel. 335/6.222.062 zioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giar120.000 Tel. 348/3326628 dino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta partiREGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 colari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrut- 348/3326628 turare ottimo investimento possibilita&apos; terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto. l’appartamento e’ completo di arredi su misura e dispone dell’uso gratuito del parco e della piscina Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

LASTRA A SIGNA

2 VANI

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, SCANDICCI OLMO - bel bilocale completamente ristrutturato, al trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina arredata nuova, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di 348/3326628 terrazzo mq 10 con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno posto auto assegnato nel giardino condominiale. Classe condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera ma- edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per inforEnergetica G Ipe 169,19 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. Rif A520 trimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavi- mazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 menti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezREGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno zo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno E 155.000 agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo, perfette condizioni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

IMPRUNETA versante Falciani in elegante villa immersa nel verde vendesi appartamento per amatori in ottimo stato dotato di terrazzo abitabile di circa 40 mq con vista panoramica sulla vallata, soggiorno cucina due camere doppi servizi cabina armadio due posti auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 279,30 kwh/m2 anno E 380.000 Rif AAF617PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SCANDICCI

REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte SCANDICCI zona pressi tramvia - Bel 3 vani mq 65, completastrada privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo mente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privata finestrato, balcone verandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo Classe corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif A180 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, sa- Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 335/7.619.673-335/7.619.672 lendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif pa25 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI centro, vicinissimo via pedonale e fermata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con termo singolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di recentissima ristrutturazione, ben accessoriato con aria condizionata, tripli affacci e splendide rifiniture; composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone verandato uso ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 311 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

RIGNANO SULL’ARNO

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA (La Lisca) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

TERRATETTI

ROSANO a 2,5 km. dal comune di Bagno a Ripoli - Porzione indipendente,terratetto di villa bifamiliare mq 160,completamente ristrutturato e libero su quattro lati. Composto da ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, due ripostigli, doppi servizi, oltre taverna con proprio servizio e garage di mq 30. Giardino esclusivo di 250 mq e terreno di circa 800 mq. Piacevole contesto, panoramico Classe Energetica nd Ipe nd E 495.000 Rif 887 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 70

70 SCANDICCI centro, in zona ben servita, vicina alla tramvia, panoramicissimo ultimo piano con ascensore, disponiamo di ampio appartamento di tre vani di circa 70 mq in buonissime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio oltre due ampie terrazze, cantina e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 101,67 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 303 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiorno-angolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 275.000 tratt. Rif PT5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANI

CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SCANDICCI zona P. zza Don Cioppi - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI nostra esclusiva, in zona ariosa e ben sfogata con affacci su verde pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dalla Tramvia, grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 100mq con tripli affacci. Abitabilissimo con impianti funzionanti e composto da ampio ingresso/corridoio, cucinotto/tinello, grande soggiorno e 2 spaziose camere matrimoniali, oltre bagno, ripostiglio e balcone. Facilità di ricavare grandissima zona giorno, terza camera e secondo servizio. A parte, eventuale garage finestrato di circa 50mq direttamente sotto líimmobile, ideale per ricavarci una splendida taverna. Classe Energetica G Ipe 353,5 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 425 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CASELLINA in recente costruzione, appartamento quattro vani, ottimo stato, piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

IMMOBILI CON GIARDINO

6 VANI SESTO F. NO Sesto Fiorentino centro - elegante bel palazzo moderno, attico su due livelli, ultimo piano e mansarda, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori, termo centrale, clima, cantina, posto auto. Opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno E 535.000 Rif 21236 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FONDI

COLONICHE E TERRENI

SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FONDI

PRATO centro storico, vendesi splendido fondo ad uso commerciale ottima posizione due ampie vetrine mq. 110. resede. Classe SESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito adat- energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E to come deposito e magazzino in genere, grande altezza Classe 178.000 Rif 4/0033 www.unicasaimmobiliare.it Tel. Energetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 tratt. Agenzia 055/416.747-331/1.890.453 SCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostrada, Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppi affacci, panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al piano terra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250mq; al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camerina, ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo/guardaroba, bagno finestrato e grande terrazza verandata abitabile. Parzialmente ristrutturato con impianti e tubature funzionanti, termo singolo con caldaia a condensazione e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif 719 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km SIGNA in zona tranquilla del centro storico, caratteristico apparta- dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camento di tre vani su due livelli con ingresso indipendente compo- mera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo pasto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e noramico. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 154.05 due ripostigli (uno nel sottoscala e uno uso lavanderia) oltre kwh/m2 anno E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. 055/357.506 SCANDICCI colline, splendida posizione nel verde, silenziosa e ampia camera matrimoniale e piccolo resede tergale di proprietà. PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia panoramicissima sulle colline, ampia porzione di colonica di quat- Classe Energetica G Ipe 594,9 kwh/m2 anno E 95.000 tratt. Rif proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, tro stanze, oltre cantina e terreno di proprietà di circa 900mq. 351 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimento. Oggetto luminoso e ben disposto, composto da ampia zona giorno Toscano Punto Affiliato Classe Energetica A Ipe 52,0 kwh/m2 anno divisibile con angolo cottura e caratteristico camino padronale, E 275.000 tratt. Rif 19/12 Tel. 055/357.506 due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e panoramicissimo balcone con accesso dal soggiorno. La porzione immobiliare è SIGNA Colli Alti pressi Indicatore in posizione tranquilla nel verde stata restaurata completamente per quanto riguarda l’esterno, ma casale con progetto approvato per 6 unità immobiliari da 60a 90 si presenta anche internamente in buone condizioni conservative mq due terratetti e quattro appartamenti con giardino posti auto con impianti funzionanti. Accessoriata con aria condizionata, pavi- terrazzi e mansarde a 10 minuti da frenze Classe Energetica n.d. LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, pamenti in cotto, travi a vista e doppi vetri. Classe Energetica D Ipe Ipe nd E 210.000 tratt. Rif 18/14 Tel. 055/357.506 noramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su 98,73 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 714 due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione SIGNA Colli alti pressi Indicatore, in posizione tranquilla nel verde quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, casale con progetto approvato per 9 unità immobiliari da 60 a 100 bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriaMq c. a con posti auto giardino terrazzi e mansarde a 10 minuti da tissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 Firenze Classe Energetica n.d. Ipe nd E 259.000 tratt. Rif 20/14 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650Tel. 055/357.506 055/714.800 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq SIGNA Colli Alti pressi indicatore in contesto tranquillo e nel FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. da verde Casale con piano di recupero per 12 unità immobiliari con 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, rifiniture pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi ser- giardino terrazzi e posti auto nelle immediate vicinanze di firenze. di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annessione terrevizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. Rif 19/14 Tel. no agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 055/357.506 Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. SIGNA Colli Alti rustico con progetto approvato 2100 Mq ca con Tel. 055/715.650-055/714.800 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 possibilità di costruire fino a 30 unità immobiliari bifamiliari terratetti e appartamenti con giardini terrazze posti auto e mansarde in contesto tranquillo nelle immediate vicinanze di firenze Classe Energetica n.c. Ipe nd E 950.000 tratt. Rif 17/14 Tel. 055/357.506

SIGNA

3 VANI

TOSCANA

E ALTRE ZONE 2 VANI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquilla ed in piccola palazzina, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperti con affacci opposti; ottime condizioni con tripli affacci, comprensivo di idromassaggio, predisposizione per allarme, aria condizionata e termo singolo. Possibilità di garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 183,0 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. SCANDICCI zona industriale, vicinissimo al casello autostradale, ampio fondo uso laboratorio di recente costruzione di circa 100 055/253.796-055/250.536 metriquadri con soffitti alti quattro metri. Immobile composto da unico grande vano con servizi e spogliatoi, doppi ingressi con porte alte tre metri e facilità di carico e scarico; Accessoriato di ottimo impianto di aspirazione e soppalco interno. Comprensivo di VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giarspazio esterno di proprietà antistante al fondo per 2 posti auto. dini a comune in buone condizioni composto da ingresso con Classe Energetica F Ipe 23,90 kwh/m2 anno E 138.000 Rif ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporF/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 zioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

FONDI

5 VANI

VAGLIA TERRATETTI

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE MONOLOCALI

LORENZO IL MAGNIFICO Monolocale di mq20, arredato, riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 50,00 mensili. Piano primo con ascensore. No terrazze. libero da fine aprile Classe Energetica G Ipe nd E 450 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

SESTO FIORENTINO

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

2 VANI

POGGIO IMPERIALE Poggio Imperiale - San Felice a Ema, immerso nel verde, grazioso monolocale con piccolo resede privato e posto auto. Piano terra ristrutturato e arredato. Unico vano giorno / notte (con divano letto), piccolo cucinotto separato con finestra e bagno con doccia finestrato. Termosingolo, lavatrice. Adatto ad una sola persona. E’ Indispensabile un mezzo proprio. E520 compreso spese condominiali. Disponibile dal 15 giugno. Contratto 4+4 con opzione cedolare secca. Classe Energetica G Ipe 232,20 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

SESTO QUINTO BASSO, in strada tranquilla ed interna, bel bilocale arredato, impianti singoli, pronta consegna Classe Energetica PRATOLINO in elegante contesto vendesi villetta da rinnovare G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Imm.re Studio G adatta anche a 2 nuclei abitativi 155 mq circa ingresso ampio sogTel. 055/4.212.360-339/1.300.985 giorno con accesso al giardino ampia cucina quattro camere tripli servizi, due ulteriori giardini ed un balcone da cui si domina la SESTO Pressi Centro, ampio bilocale in piccola palazzina, come vallata Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 390.000 nuovo con impianti singoli, cucina - giorno ampio con terrazza Rif AAF624PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 grande coperta, camera matrimoniale e servizio Classe Energetica Tel. 055/561116 VITTORIO EMANUELE affittasi appartamento composto da un vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, G Ipe 175.50 kwh/m2 anno E 145.000 Agenzia Imm.re Studio G unico grande vano con piccolo spazio cucinotto e ripostiglio percomposto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servi- Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 fettamente arredato libero subito con bel balcone primo piano terzio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta SESTO bel bilocale in ottimo stato generale libero, arredato in picmocentrale e aria condizionata e cantina Classe Energetica n.d. Ipe / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condiziond E 530 Rif PA31/2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 nata. Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G Ipe nd E cola palazzina, libero subito con posto auto custodito e cantina ampia, temosingolo, ambienti climatizzati Classe Energetica G Ipe 9548722 360.000 tratt. Rif L840 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233190.50 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G 335/7.619.673-335/7.619.672 GIOBERTI, in piccola palazzina, tre soli condomini, delizioso moTel. 055/4.212.360-339/1.300.985 nolocale con punto cottura separato e terrazzino, rifiniture di preSCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, gio, impianti a norma, recupero particolari Classe Energetica G Ipe app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, nd E 670 Bechelli Tel. 335/6.222.062 balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Rif SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino REPUBBLICA in strada interna vicino a tutti i servizi bel quattro L480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con vani posto al piano primo con due balconi composta da ampio in335/7.619.672 ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, gresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera SAN SALVI San Salvi - via Dandolo Affittiamo particolare bilocale basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con con terrazzini panoramici, arredato composto da soggiorno/angolo Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 doccia ristrutturato recentemente. completa la proprietà un box cottura, camera, studiolo/guaradaroba, bagno finestrato, termosinTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 auto posto al piano seminterrato raggiungibile con l’ascensore. golo, aria condizionata. APE “G”. Richiesta E 500 mensili con S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Rif PA36 cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055/496659 schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/anbel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un nunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 PRATO SUD appartamento di costruzione 1997 in ottime condigrande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al SESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamento da rimo- zioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui DUE STRADE Alle Due Strade, pressi Via Malavolta, grazioso apprimo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con bal- dernare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ultimo: ampio soggior- si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno partamento con giardino pavimentato. Piano terra, arredato. cone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con no con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali Ingresso, soggiorno - pranzo con caminetto, cucinotto separato altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme setto- finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilità di rea- pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due con finestra, camera matrimoniale e bagno, oltre ripostiglio-lavanriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immo- lizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condi- bagni completano l’appartamento. L’immobile dispone inoltre di deria esterno. Termosingolo, lavatrice. E600 Contratto 4+4 con bile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe zionata, garage mq 21 circa. Classe Energetica E Ipe 71,294 un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile Classe Energetica n.d. opzione cedolare secca. Disponibile dal 15 maggio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. Rif PT1 Immobiliare kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Ipe nd E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/740.891-393 9548722

PRATO

4 VANI

6 VANI

5 VANI

E PROVINCIA 4 VANI

2 VANI

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 71

N. 16 • Lunedì 27 Aprile 2015

6 VANI

SANTA CROCE (BORGO DE’ GRECI) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimo- PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentiniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 ne a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panowww.houseflorence.com Tel. 0552639669 ramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. PERETOLA pratese via pressi affittasi contratti annuali non resi- 055/715.650-055/714.800 denti in condominio signorile confortato tranquillo luminosissimo completamente arredato ampio tre vani balcone posto auto esclu- PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentisivo termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe ne a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoEnergetica n.d. Ipe nd E 600 Rif 1/0119 www.unicasaimmobilia- ramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosinre.it Tel. 055416747-3311890453 golo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completa- Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. mente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balco- 055/715.650-055/714.800 ne termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif 1/1937 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

3 VANI

LEOPOLDO Piazza (Via Pagnini) affittasi appartamento tre vani 60mq arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno/seconda camera servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AT32 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT

STATUTO (NUOVA COSTRUZIONE) affittasi grazioso loft molto funzionale con ampia zona giorno di 30mq con angolo cottura camera matrimoniale nel soppalco servizio armadio a muro non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif AM12 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, terratetto laterale in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucinotto pranzo, sala una matrimoniale, servizio, terrazza privata, resede condominiale, ristrutturato e ben arredato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe SALVIATINO Salviatino, zona Piazza Fardella, affittasi 5 vani arreEnergetica n.d. Ipe nd E 750 Bechelli Tel. 335/6.222.062 dato con sala doppia, doppie camere, sala pranzo con cucinotto, doppio ingresso e doppi servizi in palazzo signorile, ultimo piano OBERDAN /Alberti, in interno molto tranquillo, affittiamo appartacon due terrazzi. Ascensore, aria condizionata e posto auto. Termo mento con ingresso indipendente posizionato in grazioso contesto centralizzato. Solo referenziati. APE classe ‘G’ Classe Energetica G riservato. Ingresso/soggiorno con cottura, camera, studio (no seIpe 144,8 kwh/m2 anno E 900 Rif PL168 info@immobiliaregraconda camera), bagno. Completamente arredato. Solo referenziati: nelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 Perfetto per single o coppia. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 800 Rif PL131 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

ATTICI

BECCARIA (v.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT24 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

SOFFIANO Signorile terratetto ristrutturato. Libero fronte/retro con piccolo giardino pavimentato e terrazzino. NON ARREDATO. Piano terra: soggiorno, cucina - tinello con accesso al giardino e terrazzino, servizio, piano superiore: 2 camere matrimoniali, di cui una molto grande e con 2 finestre, piccolo studio in mansarda con finestra a tetto, stanza seminterrata pavimentata con riscaldamento e con accesso interno. Termosingolo. No condominio. Molto curato. GAVINANA piazza pressi affittasi non arredato tranquillo quattro E1.100 Contratto a canone concordato senza adeguamento vani con due camere matrimoniali una singola cucina balcone ter- ISTAT Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno Burgassi gale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 nd E 750 Rif 1/1909 www.unicasaimmobiliare.it Tel. GALLUZZO /Certosa, in strada molto tranquilla e lontana dal traffi055416747-3311890453 co cittadino, affittasi grazioso terratetto di struttura moderna dispoPORTA AL PRATO, luminoso appartamento NON arredato. Piano sto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attual1˚ in piccola palazzina. Ingresso su soggiorno, cucina comunican- mente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno te, 1 matrimoniale, 1 singola piccola, doppi servizi (entrambi con rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abidoccia). Pavimenti parquet. Termosingolo. E800. Contratto 4+4 tabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre caClasse Energetica E Ipe 61,60 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare mere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, Tel. 055/220.090-055/223.151 lavanderia. Solo contratto transitorio o a società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno E 1.600 tratt. Rif PL172 info@imSALVIATINO PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel mobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno, due matrimoniaie, guardaroba, servizio finestrato, terrazzina privato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062 MAZZINI, palazzo signorile, piano primo con acsensore, mq 90,

4 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

ISOLOTTO Via Agostino di Duccio, appartamento di 4 grandi vani e mezzo mq.120, salone doppio, doppi servizi, cucina, 2 camere matrimoniali. piano terzo. Con ascensore. terrazze. posto auto. non arredato. Cedolare secca. contratto 4+4. Referenziati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Studio Moretti Tel. 0554361797334/3.926.101 SANTO SPIRITO (VIA DEI SERRAGLI) affittasi grazioso appartamento in perfetto stato arredato di 70mq composto da ingresso salone con studiolo e divano letto cucinotto con sala pranzo camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AT31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, mq. 95 oltre a giardino privato, termosingolo, tranquillo e luminoso, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 194,4 kwh/m2 anno E 950 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIRENZE zona Piazza Tanucci affittasi appartamento non arredato piano terra di circa 80 mq. oltre giardino con accesso dalla cucina e stanza esterna ad uso lavanderia/cantina. E’ composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, termosingolo, impianti a pavimento, molto luminoso, libero subito. Classe energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 950 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

grande ingresso, salone con divano letto e con terrazza abitabile, cucina/pranzo con caminetto, una matrimoniale, servizio vasca finestrato, ripostiglio con cabina armadio, ampia cantina a volte finestrata mq. 20, lavanderia, arredato termo singolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

BAGNO A RIPOLI

4 VANI

GIOBERTI, in ottima posizione, grande visibilità, fondo accatastato c/1, con servizio, mq. 45, sporto su strada, contratto 6+6 2013, TAVARNUZZE, pressi Via Montebuoni, signorile appartamento E 18.000 buonuscita, E 1.800 Classe Energetica G Ipe nd ben arredato. Ingresso su soggiorno con ampia sala pranzo aperta Bechelli Tel. 335/6.222.062 e comunicante, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzo e balconi. Oltre Posto auto. E750 Referenziati Classe Energetica G Ipe CURE Via Caracciolo, fondo su strada, accanto alla posta, mq.170 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- circa composto ampia stanza open-space, stanza uso ufficio, tre servizi, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe nd E 2.000 Studio 055/223.151 Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

PONTASSIEVE 3 VANI

MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizi, mq. 75, due canne fumarie 6+6 nuovo, E 3.500 no buonuscita, APE CL. G BECHELLI - 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, splendido fondo accatastato C/3, passo carraio ber camion, ottime altezze, due servizi, soppalco, per totali mq.300, possibilità canna fumaria, da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN LORENZO Mercato, ARIENTO, in posizione strategica, splendido fondo, mq. 210 oltre mq.90 cantina, due ampi sporti, canna fumaria, tre servizi, predisposizione per bancone e cucina, cavou, spogliatoio, fosse private, montacarichi, ottimo per qualsiasi tipo di somministrazione, no condominio, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 6.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

NEGOZI

SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio etc., VOLOGNANO, appartamento in colonica, piano terreno cinque posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 700 V.B. Immobiliare vani semiarredati, tre camere, sala/cucina con caminetto, con pos- Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 sibilità giardino o terreno privato, posti auto, termo singolo, ristrutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, conBechelli Tel. 335/6.222.062 tratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062

RIGNANO SULL’ARNO

7 VANI ED OLTRE

GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.300 Bechelli Tel. 335/6.222.062

RIGNANO stazione pressi, appartamento piano primo, ultimo, lu- GIOBERTI agenzia bechelli offre per la sua clientela fondi comminosissimo, mq.170, Cucina, salone doppio, tre camere, servizi, merciali nella via delle 100 botteghe, varie possibilità, prezzi e meripostiglio, non arredato, possibilità garage, termosingolo, 4+4, trature Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 BECHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

SESTO FIORENTINO

VARIE Immobiliare giusti

2 VANI

FIRENZE, zona porta a prato, fondo ad uso commerciale di 135 mq circa con doppia canna fumaria adatto ad attività di ristorazioSESTO Toscanini ampio bilocale arredato e in consegna, termo- ne o laboratori di pasticceria o panificio, posto su un unico livello. singolo, mensili Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno E tre sporti su strada. richiesta E 1.400 mensili. classe energetica: 550 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 g Classe Energetica G Ipe nd Rif F201 Imm. Giusti SESTO campo sportivo bilocale arredato oltre taverna libero a maggio Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI

SCANDICCI CAPANNONI

CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

AFFITTI RICHIESTA LE SIECI SIECI, in zona residenziale tranquilla, splendido appartamento, terzo ed ultimo piano con ascensore, ristrutturatissimo e ben arredato, cucina abitabile, salone, due grandi matrimoniali, grande servizio finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, posto auto, termo singolo, aria condizionata, filodiffusione, giardino condominiale, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

SANTA CROCE Verdi, ottimo ufficio piano primo, completamente ristrutturato, sala d’attesa, ripostiglio servizio a comune, ottime ri- PORTA ROMANA Cerchiamo per nostra clientela selezionata apfiniture, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 200 tratt. partamenti e ville in affitto in zona Centrale - Oltrarno -Porta BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde terratettino di 2.5 vani con Bechelli Tel. 335/6.222.062 Romana e limitrofi, anche collinare. Arredati e non, contratti legge giardino di 1.000 mq., ristrutturato nuovo, composto da: soggior431/98. Classe Energetica A Ipe nd Rif A026 Burgassi Immobiliare SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifino, angolo cottura (camino), grande camera, servizio con vasca a Tel. 055/220.090-055/223.151 niture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufidromassaggio (3+2) Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno ficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 E 650 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 Bechelli Tel. 335/6.222.062

TERRATETTI

CALENZANO 5 VANI

ATTIVITÀ COMMERCIALI

CARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza dal Tribunale e dal Polo Universitario in recente costruzione 80 mq. Circa loft uso ufficio al pian terreno con bagno aria condizionata ubicazione tranquilla libero + spese condominio Classe Energetica F Ipe 40.37 kwh/m2 anno E 800 Agenzia Immobiliare Intermedia OBERDAN pressi, in ottima posizione commerciale, facilità di Tel. 055/366.990-335/5.201.311 sosta auto, ottimo bar ristrutturato, possibilità suolo pubblico, inBARACCA Via pressi affittasi ufficio confortato tranquillissimo in casso annuo E 100.000, cessione attività BECHELLI Classe condominio signorile con portiere di 5 ampi vani con balcone e Energetica G Ipe nd E 50.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 terrazzo non arredato compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif L4/61 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

BAR

CALENZANO a due passi da sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo pianom 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con tre posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 MASACCIO Via Benedetto Varchi, uso ufficio vani 6 con servizi, kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. terrazze, al piano primo in palazzo signorile, cantina, riscaldamen055/4.212.360-339/1.300.985 to singolo, libero a breve. Spese condominiali circa E 70,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 1.800 Studio Moretti Tel. GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile ap0554361797-334/3.926.101 partamento di 80mq ingresso cucina abitabile tre camere servizio LAVAGNINI Viale (PIAZZA DELLA LIBERTA’) affittasi in palazzo sifinestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284,4 kwh/m2 anno gnorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso uffiE 850 Rif AQ21 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cio o abitazione di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina CROCIFISSO Piazza (VIA GUELFA) affittasi ottimo appartamento 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone Classe in perfetto stato ed arredato di 107mq composto da ingresso sogEnergetica nd Ipe nd E 2.500 Rif AO10 www.houseflorence.com giorno con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali TAVARNUZZE, a 5 minuti dalla piazza principale, grazioso appar- Tel. 0552639669 doppi servizi finestrati Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050 Rif tamento parzialmente arredato, piano terra rialzato in piccola paAQ20 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 lazzina, salotto d’ingresso con cucina aperta e comunicante, cameBARACCA Puccini 5 vani in bel contesto cucina-soggiorno 3 ca- ra matrimoniale, studio di passaggio, bagno con doccia e finestra mere doppi servizi arredato terrazzo + posto auto Euro 1200 inclu- e ripostiglio. Termosingolo. E600 Contratto 4+4 senza adegua- TALENTI VIA DEL SANSOVINO - affittasi o vendesi, locale laborase spese condominio a referenziati Classe Energetica G Ipe 175 mento ISTAT Subito disponibile Classe Energetica G Ipe 462 torio C/3 seminterrato mq 212, impianti a norma. Classe kwh/m2 anno Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- Energetica G Ipe nd E 800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233055/223.151 335/5.201.311 335/7.619.673-335/7.619.672 STATUTO in palazzo signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq.115, arredato, cucinotto, grande salone doppio, due camere, doppi servizi, balcone, garage privato, ottime rifiniture, impianti a norma, contratto 4+4, cedolare E 1.000 + 200 condominio Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

RISTORANTI

5 VANI

IMPRUNETA

3 VANI

FONDI

FIRENZE nel cuore in zona di alto transito pedonale vendesi rinomato ristorante, ambiente tipico fiorentino caldo e accogliente 90 posti a tavola ottimi incassi trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno Rif AAF635PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

FIRENZE_16_01_72_27042015 22/04/15 14:50 Pagina 72

FIESOLE COLLINE villa indipendente divisibile in 2 o 3 unità immobiliari posizione dominante 13 vani su 3 livelli terrazzi solarium grande giardino privato con accesso carrabile e garage A.P.E. classe "G" I.P.E. 297,341 kwh/mq.anno

€ 980.000 Rif.V956

QUINTO BASSO bellissimo 5 vani ristrutturato con doppi servizi giardino privato di circa 300 mq. terrazza abitabile taverna e garage ottima esposizione zona tranquilla con affacci nel verde A.P.E. classe "G" I.P.E. 299,41kwh/mq.anno

€ 350.000 Rif.V519

CASTELLO Terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture e cura dei dettagli cucina soggiorno due camere ripostigli doppi servizi e piccolo giardino tergale con locale annesso. A.P.E. "G" IPE 214,56 Kwh/mq

€ 275.000 Rif.V421

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R