Firenze 2015 18 del 11/05/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 2 VANI

PAG.

3 VANI

PAG.

Lunedì 11 Maggio 2015 - anno XXVII

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A PAGINA

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015 Ruolo n. 2621

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3 VANI

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5 VANI CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Classe Energetica G e 360.000 Rif P59

6 VANI PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P112

7 VANI ED OLTRE PORTA A PRATO centrale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G e 320.000 Rif P64

ATTICI

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studiovillademidoff@gmail.com INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90mq all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Richiesta trattabile di € 188.000 Classe energetica G

INTERNO P.ZZA PUCCINI: Proponiamo Locale commerciale destinazione d'uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri con bagno più altro vano al piano seminterrato di 40 mq. Richiesta trattabile di € 50.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo trilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato e non arredato. Richiesta comprensiva delle spese condominiali di € 800,00 Classe energetica G.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 119.000 Classe energetica F

INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 145.000. Classe energetica G. VIA BARACC A : Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda cantina. Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

T.T. BROZZI: Terratetto su unico livello di 70 mq ca composto da ingresso zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a resede esclusiva di ca 50 mq comprensiva di dependance di 20 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si presenta da rimodernare. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

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STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

BORGUNTO

4 VANI

Loc. Borgunto in piccolo condominio composto da 3 unità abitative, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è composta da una zona pranzo con angolo cottura, una zona giorno con camino, 2 camere da letto oltre bagno e ripostiglio. Attualmente l’immobile non è abitato ed è in medie condizioni di manutenzione. Panoramico, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V31

4 VANI

IL SODO

IMM. CON GIARDINO

esclusivo. Classe Energetica G e 295.000 Rif V116

COLONICHE E TERRENI

studiobartoloni@gmail.com BORGUNTO Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 345.000 Rif V18

TERRATETTI

BOSCONI

4 VANI

FIESOLE

TERRATETTI

STADIO

Via Reginaldo Giuliani, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno, piccola sala di passaggio e bagno finestrato. Da rimodernare. Classe Ener ge tica G e 180.000 Rif V103

Fiesole, zona Bosconi, terratetto su due livelli, panoramico e luminoso, libero su 3 lati. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina, 2 camere da letto, oltre ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, terrazzo abitabile, giardino di 500 mq e posto auto. Classe Energetica G e 450.000 Rif V118

CALDINE

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

VILLE E VILLETTE

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G e 350.000 Rif V71

Alle pendici del parco del convento di Montese nario, villino di piccole dimensioni da ristrutturare, composto da 4 vani oltre accessori e ampio terreno di circa 3400 mq, in parte giardino e in parte lasciato a bosco. La casa si sviluppa su 2 livelli: piano terreno dove abbiamo ingresso, zona giorno/pranzo con camino, cucinotto con accesso all’esterno, camera matrimoniale, cameretta singola, oltre disimpegno e bagno con finestra. Piano soffitta, con un’altezza massima di mt. 2,28 ed un altezza minima di mt. 1,00, il quale si estende su tutta la superficie dell’abitazione. Classe Energetica G e 168.000 Rif V100

COLONICHE E TERRENI

IMM. ALTO PRESTIGIO

Fiesole, loc. Caldine, appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno rialzato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, oltre bagno, giardino e po sto auto condominiali, ad uso

MONTELORO

SALAIOLE

Zona stadio, delizioso villino anni 30’, disposto su due livelli, con soffitta, resede privata e giardino. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio. Il piano primo, da 3 camere da letto, bagno, oltre disimpegno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G e 590.000 Rif V82

MONTESENARIO

FIESOLE

porzione di colonica completamente ristrutturata con giardino, sviluppata su due livelli; piano terreno e piano sottotetto. Al piano terreno abbiamo ingresso/soggiorno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Il piano sottotetto, si ha accesso dalla cameretta/studio e si compone di un ampio vano, attualmente utilizzata come camera e dotato di finestra/lucernario e bagno con doccia. L’immobile, è inoltre dotato di termo-camino, 3 posti auto, soffitta/ripostiglio, impianto d’allarme, piscina fuori terra, terreno ad uso condominiale di circa 3000 mq, ed un pozzo condominiale per l’acqua. Riscaldamento Gpl. Classe Energetica E e 389.000 Rif V58

Stupenda porzione di colonica bifamiliare del 1700, finemente ristrutturata, libera su 3 lati, con ampio giardino di circa 2 ettari, terreno a bosco e accessori. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e primo. Internamente è composta al piano terreno da un soggiorno con camino e accesso sia al giardino che alla veranda esterna, una cucina abitabile in muratura con accesso al giardino, un ampio ripostiglio attualmente usato come camera di servizio, un bagno con doccia, una lavanderia, un ripostiglio con alloggiata la caldaia a gpl con acceso dall’esterno. Al piano primo abbiamo 3 camere da letto matrimoniali di cui 2 con bagno privato. Concludono la proprietà, un forno a legna, un loggiato, di una grande veranda smontabile, una zona parcheggio e un recinto per i cavalli. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a Pellet e a GPL. Classe Energetica A e 720.000 Rif V97

centro, in zona esclusivamente residenziale, ampia porzione di villa bifamiliare panoramica sulle colline, con giardino di 700 mq, terreno agricolo di circa 1300 mq, oltre piccolo piazzale utilizzato come parcheggio. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e piano seminterrato. Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con accesso al giardino, ampia zona giorno con accesso al giardino, zona pranzo, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta singola, 2 bagni con finestra e una stanza uso guardaroba/lavanderia. Il piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una stanza multiuso e la centrale termica. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V55

IMM. ALTO PRESTIGIO

FIESOLE

villa su 2 livelli composta da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali con entrambe il suo accesso alla terrazza o al giardino di circa 5000 mq, 2 camerette singole, una cucina semi abitabile, un grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre garage, soffitta e cantina. Classe Energetica G e 1.150.000 Rif V57

FIESOLE

Posizionata sotto Piazza Mino, panoramica su Firenze, ampia proprietà costituita da un appartamento di 240 mq e un’ex limonaia, indipendente, completamente ristrutturata di circa 180 mq. L’appartamento principale si compone di un ampio soggiorno con 2 ampie vetrate che si affacciano sul giardino panoramico, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, una cucina con accesso alla veranda (utilizzabile anche d’inverno, ed una stanza di servizio utilizzata come lavanderia/stireria). Mentre la ex limonaia è composta al piano terreno da un’ampia zona giorno con affacci e accesso al giardino, una cucina, una camera matrimoniale con bagno, al primo piano, invece, abbiamo un ampio vano diviso, sfruttando l’arredamento, in due locali: camera e studio oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio locale di servizio di circa 15/20 mq. Classe Energetica G e 2.000.000 Rif V88

FIESOLE

San Clemente, zona esclusivamente residenziale, villa unifamiliare anni 70’ con giardino privato di circa 6000 mq oltre accessori. La casa, in buone condizioni manutentive, con riscaldamento a Gpl, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, entrambi con accesso dall’esterno. Il piano seminterrato, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e una grande veranda. Il piano terreno, invece, da 4 camere da letto, grande studio, 2 bagni e una grande terrazza. L’immobile è dotato di loggia, serra esterna, centrale termica e locale tecnico con accesso diretto dalla casa e garage. Classe Energetica F e 920.000 Rif V101

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490

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GASPERINI “LE CURE” BILOCALI

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

BILOCALI LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

BILOCALI

IMMOBILI CON 2 CAMERE

CAREGGI In contesto signorile affacci nel verde, silenzioso, grande bilocale di mq. 58 + 2 ampi balconi, piano 4° ascensore, con ingresso ampio, grande cucina, ripostiglio, corridoio, bagno ampio finestra, grande camere matrimoniale; termo centralizzato con le TERMO VALVOLE; €. 175.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica.

SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno

IMMOBILI CON 2 CAMERE

CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

CAMPO DI MARTE al piano 4°ascensore, bella vista appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato; richiesta €. 275.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE

ESAVANI

MONTEULIVETO/PIAZZA TASSO strada tranquilla nel verde e nel silenzio in piccola palazzina al piano 2° ed ultimo, bell’appartamento 4 vani finemente ristrutturato con gusto, vista sulle colline, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, termo singolo, parquèt in tek; €. 318.000,00 .

DUOMO in bel palazzo storico al piano 4° ultimo, bellissime 4 stanze, con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinotto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giorno che porta nel soppalco con altezze consistenti e finestrato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zona giorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

UFFICI

AFFITTI

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI

CURE in bel palazzo 3 vani arredato solo di cucina, 2 balconi bagno finestrato, piano 2 ascensore, silenzioso luminoso, cucina abitabile e due ampie stanze, ripostiglio, €. 670,00 + 130 condominio e riscaldamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sull’ ampia terrazza circa 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

AFFITTI

LIBERTA’ pressi monolocale mq. 35 balcone piano 1 ascensore, arredato, luminoso, cantina, €. 570,00 compreso condominio riscaldamento e aria condizionata.

LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada tranquilla, al piano 1° ultimo di villino, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTI

SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione

FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, in posizione silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici, con ingresso indipendente grande monolocale (quasi bilocale) di mq. 42, arredato, bagno con doccia e finestra, piccola loggia; €. 610,00. Compreso condominio. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

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Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI lato S. Casciano, affittasi a referenziati, bell’appartamento in villa, ingresso, cucina, caminetto, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza, spazio esterno, arredato.€ 750 C.E.G 276,9kwh/mq. anno rif. P130 MONTESPERTOLI Montegufoni in caratteristica colonica finemente ristrutturata affittasi a referenziati, prestigioso appartamento di quattro vani, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno ben ammobiliato, parcheggio e parco recintato giardino attrezzato. € 560 mensili C.E. G 262,2 kwh/mq anno rif. P133 MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, abitazione terratetto, cucina, due camere, bagno, cantina, garage con terreno circostante. € 500 mensili C.E.G 296,8 kwh/mq. anno rif. P135 MONTESPERTOLI lato Castelfiorentino affittasi a referenziati abitazione di campagna indipendente con giardino antistante, ingresso, ampio soggiorno, cucina con caminetto, due grandi camere, bagno, garage doppio. € 600 mensili trattabili C.E.G 277,4 kwh/mq anno rif. P145 MONTESPERTOLI affittasi a referenziati bell’appartamento mq. 100, ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, disimpegno, due ampie camere, bagno, ripostiglio due belle terrazze, garage, non ammobiliato. € 550 mensili C.E.G 272,1kwh/mq anno rif. P158 MONTESPERTOLI lato Empoli in zona collinare e panoramica affittasi a referenziati bell’appartamento indipendente in colonica ristrutturata, mq. 75, travi a vista, ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura arredato, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco, loggia, stufa a pellet. € 500 mensili C.E.G 261,9kwh/mq anno rif. P161

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI POPPIANO, borgo di campagna, vendesi appartamento indipendente, cinque vani, da rimodernare, con resede attiguo, oltre terreno mq. 900 con capanna in muratura mq. 45. €180.000 tratt. C.E.G 275,9 kwh/mq. anno rif. P558 EMPOLI 5km, in zona residenziale vendesi bell’appartamento indipendente, mq. 135, loggia, ingresso-soggiorno, cucina, terrazza, tre camere, bagno, oltre piano seminterrato collegato all’appartamento tramite scala a chiocciola: una stanza con wc e garage, giardino. € 250.000 tratt. C.E.E 152,07 kwh/mq. anno rif. P560 EMPOLI zona pretura, vendesi bell’abitazione indipendente, mq. 150, parzialmente da rimodernare, cinque ampi vani, doppi servizi, due locali accessori, vano scale esclusivo, terrazza, giardino mq. 70, doppio ingresso, ampia soffitta praticabile. € 230.000 tratt. C.E.G 296,2kwh/mq. anno rif. P561 MONTESPERTOLI centrale vendesi bell’appartamento già ristrutturato, mq. 150, sei vani dei quali tre mansardati, doppi servizi, disimpegni, lavanderia, un balcone, piccolo giardino, arredato. € 240.000 tratt. C.E.G 255,3 kwh/mq. anno rif. P564 MONTESPERTOLI centro storico, vendesi in piccola palazzina, appartamento caratteristico, ben ristrutturato seguendo la tradizione toscana, soggiorno-angolo cottura, caminetto, terrazzina, camera, bagno. € 90.000 tratt. C.E.G 250,8 kwh/mq anno rif. P212 MONTESPERTOLI vicinanze paese, vendesi bilocale ristrutturato, mq. 52, soggiorno-angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, orto esclusivo. € 97.000 tratt. C.E.G 248,3 kwh/mq anno rif. P213

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com EMPOLI zona residenziale vendesi bell’appartamento luminoso e panoramico, arzialmente da rimodernare, mq. 110, cinque ampi vani, servizi, ripostigli, ampia loggia panoramica, ascensore, cantina, posto auto. € 160.000 tratt. C.E.G 261 kwh/mq. anno rif. P556

MONTESPERTOLI Baccaiano vendesi in zona residenziale bell’appartamento di recente costruzione, panoramico, mq. 95, cinque vani, doppi servizi, terrazzi, oltre mansarda mq. 40, garage mq. 43, giardino mq. 50, ottime rifiniture. € 300.000 tratt. C.E.G 239,4 kwh/mq. anno rif. P562

CERBAIA VALDIPESA zona collinare e panoramica immersa tra gli olivi, vendesi bella villa rustica singola, mq. 280, dieci vani oltre logge e locali accessori, terreno circostante mq. 3.000. Euro 690.000 tratt. C.E.G 230.8 kwh/mq anno rif. P61

MONTESPERTOLI vendesi bella villetta terratetto mq. 230, panoramicissima, cinque ampi vani, grande mansarda, garage, stanze varie, tripli servizi, ottime rifiniture, giardino e terrazzi. € 395.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. P62

TAVARNELLE VAL DI PESA frazione vendesi in antica torre medievale appartamento caratteristico già ristrutturato, mq. 160, otto vani, tripli servizi, vari ripostigli, resede esclusivo. € 350.000 tratt. C.E.G 231,6 kwh/mq. anno rif. P736

MONTESPERTOLI vicinanze in posizione collinare e panoramica vendesi caratteristica porzione di colonica ristrutturata, mq. 90, soggiorno, cucina, camera, cameretta, due bagni, ampia cantina con possibilità ripostiglio-lavanderia, giardino. € 210.000 tratt. C.E.G 268,3,1kwh/mq. anno rif. P749

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI lato San Casciano immersa nel verde, vendesi bella villa angolare mq. 170, recente costruzione con giardino circostante, ampio soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi due terrazzi al piano primo, oltre ad ampia taverna e grande mansarda. Euro 330.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq anno rif. P652 MONTESPERTOLI lato Cerbaia in piccolo borghetto, vendesi terratetto rustico, già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, giardino. € 250.000 tratt. C.E.G 289,7kwh/mq. anno rif. P666 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi bella villetta, seminuova, angolare mq. 80, soggiorno-cucina con caminetto, due camere, due bagni, ampio garage collegato, soffitta attrezzata, giardino mq. 200, ottime rifiniture. € 200.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq. anno rif. P671 EMPOLI periferia vendesi terratetto mq. 200, parzialmente da riammodernare, sette vani oltre servizi, ampio garage e resede retrostante mq. 130. € 250.000 tratt. C.E.G 212,74 kwh/mq anno rif. P672 MONTESPERTOLI frazione vendesi abitazione terratetto quattro lati liberi, mq. 170, appartamento ristrutturato cinque vani più accessori, garage, resede, magazzino locato con buona rendita mensile. € 260.000 tratt. C.E.G 270,6kwh/mq. anno rif. P677 MONTESPERTOLI frazione lato San Casciano vendesi villetta terratetto mq. 130, soggiorno con caminetto, pranzo, due camere, ampio garage, cantina, bagno, soffitta praticabile, giardinetto antistante, due balconi. € 210.000 tratt. C.E.G 223,7kwh/mq. anno rif. P678 MONTESPERTOLI campagna, vendesi in piccolo borgo, porzione angolare di colonica, completamente ristrutturata, soggiorno, caminetto, cucina, bagno, due camere, ampia loggia, giardino, due posti auto esclusivi. € 250.000 tratt. C.E.G 226,9kwh/mq. anno rif. P738 MONTESPERTOLI campagna, vendesi porzione di colonica, sei vani, tre abitativi e tre a magazzino doppi servizi, fienile diviso in due locali a magazzino, e terreno 3 ettari.€ 320.000 tratt.C.E.G 345,9kwh/mq. anno rif. P741 MONTESPERTOLI lato Empoli posizione collinare e panoramica, vendesi porzione di colonica mq. 450, formata da un appartamento padronale di sei vani più accessori parzialmente da ristrutturare e da una abitazione in colonica completamente da ristrutturare, divisibile in più appartamenti, con giardino antistante. € 200.000 C.E.G 255,9 kwh/mq. anno rif. P744 MONTESPERTOLI aperta campagna collinare e panoramica vendesi porzione di colonica ristrutturata, angolare, mq. 95, soggiorno-cucina, due camere, tre bagni, giardino, posto auto. € 230.000 tratt. C.E.G 250,3 kwh/mq. anno rif. P745 MONTESPERTOLI Ortimino vendesi casa di campagna a solo, già ristrutturata mq. 220, dieci vani complessivi, grande appartamento di cinque vani e bagno, ampia terrazza panoramica, terreno mq. 3.000, C.E.G 238,9kwh/mq. anno € 270.000 tratt. rif. P747 MONTESPERTOLI campagna lato Empoli vendesi bellissima porzione di colonica angolare finemente ristrutturata ed accessoriata mq. 100, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi, giardino mq. 500, bella piscina a comune. € 360.000 tratt. C.E.F 153,93kwh/mq. anno rif. P751

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

foto e piante su www.lloydcasa.it

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SANT'AMBROGIO (VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio €.255.000 rif.TA145

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SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLA SCALA) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130

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VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - PONTE A EMA

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/35

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 3 - PONTE ALLE MOSSE

VANI 3 - ANTELLA

in strada interna proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, termosingolo, possibilita' seconda camera, piano alto luminoso e panoramico cl.energ " G ", IPE richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/265

EURO: 165.000 RIF. 1/278

EURO: 130.000 RIF. 1/325

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo, cl.energ " g ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 200.000 RIF. 1/245

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - EUROPA

paese in strada tranquilla proponiamo in vendita appartamento in residence recentemente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, divisione giorno/notte due camere, servizio, oltre balcone e posto auto, ottime rifiniture con travi a vista, pavimenti in parquet, posizione tranquilla nel verde e vicino ai servizi, cl.energ " g ", IPE richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/400

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 328.000 RIF. 1/328

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - FERRUCCI

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta euro: 220.000 cl.energ " ", IPE richiesta

in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni generali, libera subito, cl.energ "g", IPE 175 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/92

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EURO: 190.000 RIF. 1/370

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - MASACCIO

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

(mazzini) lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto, tre camere,doppi servizi, due balconi panoramici,garage, aria condizionata,possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq,cl.energ G,IPE 166,9 richiesta

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EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 560.000 RIF. 1/287

VANI 5 - VIESSEUX

VANI 5 - ANTELLA

VANI 7 - ANTELLA

ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, cl.energ " F ", IPE 127,7 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 445.000 RIF. 1/317

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EURO: 590.000 RIF. 1/279

VILLE VILLETTE TERRATETTI - STRADA IN CHIANTI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

(sezzate) villa libera 4 lati con giardino esclusivo 7.500 recintato con piscina esclusiva e bellissimo loggiato, complessivi 330 mq, piano terreno con ingresso indipendente. composto da: ingresso con doppio soggiorno e camino,cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi ampio soppalco ad uso studio, al piano seminterrato, 3 vani con servizio, oltre cantina, e doppio garage, posizione a solatio, splendido loggiato per cene con accesso diretto alla piscina, cl.energ " G ", IPE 417,2 richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia' suddivisa in 3 unita' immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturata, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ " G ", IPE 388,5 richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

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COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - FIRENZE SUD

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(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

( 20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 590.000 RIF. 3/126

ad un chilometro dal paese in posizione collinare e panoramicissima sulle colline e su firenze proponiamo porzione di colonica su due livelli composta da ampia loggia con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, al primo piano tre camere, tre servizi, oltre sottotetto, giardino di 800 mq., posti auto, ottime rifiniture cl.energ " B ", richiesta

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COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - PONTE A EMA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ " g ",

(via vacciano) collinare splendida colonica terratetto, complessivi 200 mq, su tre livelli, composta da: ingresso su loggiato, cucinotto/tinello,sala con camino,3 camere,4 servizi, oltre taverna con accesso sia diretto dalla casa che indipendente, con ampio vano uso studio/camera, vano lanaderia,cantina e servizio, ottima esposizione sempre a solatio, giardino pianeggiante con ulivi, possibilita' di acquisto ulteriore terreno,libera subito, perfette condiozni,garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 720.000 RIF. 3/120

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 3/47

EURO: 990.000 RIF. 3/129

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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12 4 VANI

N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, , doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde t u t t o rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 200.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

4 VANI

P.ZZA SAN FIRENZE

LIBERO SU TRE LATI Acc e s s o carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

Centralissimo, in Palazzo Patrizio al piano alto, 100 mq, panoramico, C.E: G. Nostra Esclusiva. Euro 380.000,00 RIF. 889

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

PIAZZA GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di picc o l a palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

6 VANI

EUROPA

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

3 VANI

SAN MARCELLINO

5 VANI

FIRENZE SUD

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa , arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: G RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

4 VANI

GAVINANA

Al piano 2° con ascensore appar tamento di mq 95 circa composto da i n g re s s o con sala doppia, cucina abitabile con balcone e lavanderia, ottima divisione notte/giorno con due camere, doppi servizi, ripostiglio e secondo balcone. Completamente ristrutturato. Euro 300.000,00 RIF.952 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

Via Datini In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionata. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

TERRATETTO

ANTELLA

COMPLESSO STUPENDO SIGNORILE DI “VILLA PERUZZI ”Terratetto antico di 140 mq su due piani eccellente ristrutturazione di alto livello con garage e due posti auto, giardino esclusivo e piscina condominiale. Euro 695.000,00 RIF.922

5 VANI

EUROPA

GARAGE Piano ultimo con ascensore mq 100 con balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

4 VANI

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

EUROPA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g giorno, d u e camere matrimoniali , doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000,00 Termo singolo. C. E: G RIF 955

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

3 VANI

PIAZZA DEL CARMINE

4 VANI

EUROPA

4 VANI

PORTA ROMANA

Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 265.000,00 trattabili. C.E: G RIF.916

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

Via interna e tranquilla 4 vani al piano secondo ed ultimo di villino, no condominio, finemente ristrutturato con materiali eccellenti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato oltre ampia soffitta di proprietà attualmente ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Affacci nel verde, luminoso. C.E: G RIF.945

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Serietà e professionalità

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 SALVIATINO ALTO (Affrico) libero subito in bel contesto nel verde vendiamo con ingresso indipendente 4 vani 70mq circa in ottimo stato, termo singolo e piccolo ripostiglio € 258. 000 tratt.

CAMPO MARTE (via San Torre di Santa Rosa) libero subito in contrada silenziosa vendiamo 4 vani grandi 90mq circa in ottimo stato piano 2° no ascensore, termo singolo, balcone e cantina di 14mq. € 258. 000

COVERCIANO (Novelli) libero subito vendiamo 2 vani con balcone e cantina carrabile, termo singolo, ottimo come investimento € 128. 000

SAN DOMENICO terratetto unifamiliare di 7 vani circa 160mq circa su due livelli con giardino esclusivo di 600mq e garage di 20mq da rimettere € 750. 000 tratt. ARETINA libero al rogito in condominio signorile anni ‘70 vendiamo 4 vani ampi 3° piano con ascensore doppi servizi, 2 balconi grandi e posto auto di proprietà € 290. 000 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

VARLUNGO (Manfredi) libero subito 5 vani in piccolo condominio con balcone e posto auto di proprietà impianti a norma € 275. 000 tratt.

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif PD130

PORTA ROMANA/SERRAGLI, in bella palazzina ben tenuta internamente, disponiamo di caratteristico appartamento posto all’ultimo piano senza a scensore, ma con lo spazio per poterlo mettere, composto da ingresso, ampia sala con due finestre, cucinotto, tinello, camera matrimoniale con bagno privato, altra cameretta, secondo bagno, ripostiglio, oltre a soppalco uso cameretta/studio e bel terrazzino abitabile interno con vista sui tetti e sui monumenti. Luminosissimo ed arioso. Ottimo stato interno, parquet, aria condizionata, termo singolo. Ampio ed asciutto spazio condominiale per biciclette. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 540.000 Rif PD115

OBERDAN in bella posizione rispetto alla piazza, disponiamo di bell’appartamento composto di 6 vani posti al piano terreno rialzato: ingresso, cucina, sala doppia, tre camere, due bagni, oltre a balcone, taverna e graziosa resede di proprietà. Termo singolo. Ottimo stato. Immobile molto caratteristico e di particolare taglio interno. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif PE111

POGGETTO ALTO in zona dominante con vista su Fi renze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno € 335.000 tratt. Rif PE110

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno € 580.000 Rif PF110

VENDITA - IMM. CON GIARDINO

VENDITA - TERRATETTI

AFFITTI - 3 VANI

AFFITTI - TERRATETTI

CAPO DI MONDO vicinanze, in palazzina d’epoca, vendiamo appartamento al piano terreno composto da 5 vani (3 camere), oltre cantina e giardino tergale. Ottimo stato interno, molto tranquillo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 315.000 tratt. Rif PD129

GALLUZZO/CERTOSA in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, vendiamo grazioso terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno € 435.000 Rif PG124

OBERDAN /ALBERTI in interno molto tranquillo, affittiamo appartamento con ingresso indipendente posizionato in grazioso contesto riservato. Ingresso/soggiorno con cottura, camera, studio (no seconda camera), bagno. Completamente arredato. Solo referenziati: Perfetto per single o coppia. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 800 Rif PL131

GALLUZZO /CERTOSA, in strada mol to tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto arredato di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratti brevi transitori o a società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno € 1.600 tratt. Rif PL172

CAMPO DI MARTE/SETTE SANTI in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terra-tetto per una metratura di circa mq. interni 150 totali. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda con studio in soppalco ed eventuale altra camerina. Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno € 560.000 tratt. Rif PG123

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

IMMOBILIARE

San Felice

Punto Affiliato

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI MONOLOCALI:

VENDITE MONOLOCALI:

PIAZZA DEL CARMINE: monolocale di 20 mq circa posto al primo piano di piccola palazzina, stanza con letto e angolo cottura attrezzato, bagno con doccia finestrato. Luminoso e silenzioso. Euro 450,00 PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. Euro 550,00

VIA ROMANA: con ingresso indipendente dalla strada, monolocale di 30 mq circa con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 110.000,00 VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. Euro 120.000,00

3 VANI

ARETINA: in piccola palazzina con facciata in pietra, appartamento in ottime condizioni interne posto al terzo piano BILOCALI ed ultimo piano così composto: ingresso, ampia sala, delizioSANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo sa cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale con piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con balcone, bagno nuovo con doccia finestrato e zona lavandeangolo cottura attrezzato, camera matrimoniale grande ria. L’immobile è luminoso e tranquillo. Begli affacci aperti nel verde. Euro 170.000,00 con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria 4 VANI: condizionata. Euro 750,00 comprensivo di utenze. Libero da settembre 2015. SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con 3 VANI ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, ca- proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. mera matrimoniale, camera singola, studio o salottino tv Euro 320.000,00 con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquil- SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e comlo. Libero da Agosto 2015. Euro 850,00 posto da: soggiorno d’ingresso con grazioso terrazzina abi4 VANI tabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucinaLUNGARNI: in piccola palazzina, appartamento non pranzo, grande ripostiglio. Euro 520.000,00 arredato eccetto la cucina, posto al primo piano, ingres- VIA DELE PANCHE PRESSI: In bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano e composto da: inso, soggiorno, cucina attrezzata con uscita su corte pri- gresso a corridoio aperto su soggiorno, cucina abitabile con vata di proprietà, due camere con begli affacci balcone, camera matrimoniale grande, due camere singole, sull’Arno, due bagni. Euro 1.200,00 bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Euro 220.000,00 LUNGARNI: in bellissimo palazzo storico antico, ap5 VANI partamento posto al terzo piano, arredato solo di cucina e composto da: ingresso, ampio soggiorno con bagno PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al con doccia finestrato, due camere, cucina abitabile at- piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e trezzata e uscita su terrazza abitabile, servizio. Euro così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o 1.200,00 terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro VILLE: 200.000,00 CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panoraVIALE REDI PRESSI: In bel palazzo con ascensore, apmica di 400 mq con giardino circostante e patio, ingres- partamento in buone condizioni interne di 120 mq circa e so, salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matri- così composto: ingresso, cucina abitabile grande con balcomoniale, bagno. Al livello superiore quattro camere ma- ne, studio o terza camera, salone doppio, due camere matritrimoniali, due bagni. Perfettamente arredata e ristruttu- moniale, bagno, ripostiglio. Luminoso e tranquillo. Euro 300.000,00 rata. Euro 2.500,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

VENDITA 3 VANI

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cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. e 189.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 289.000 Classe Energetica n.d. Rif 13/15

CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizioaria condizionata libero su tre lati possibilità terza ne ottime rifiniture luminosa impianti di ultima genecamera affacci sui giardini. e 375.000/00 Classe razione illuminazione led termosingolo comandi rf e Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 gsm soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno aria condizionata possibilità arredata e 195.000/00 FIRENZE NOClasse Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno Rif VA ingresso 26/14 salone doppio 3 camere cuciSAN JACOPIna tinello doppi NO Ultimo piano ser vizi ripostipanoramico sogglio terrazzi giorno con angoabi tabili garalo cottura camege luminoso. e ra bagno fine369.000/00 Classe Energetica n.d. Rif 11/15 strato piccola

4 VANI CIRCONDARIA Marignolli doppia esposizione luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio cantina terrazzi silenzioso. e 319.000 Classe Energetica G Ipe 201 kwh/m2 anno Rif 12/15 SAN DONATO Parco San Donato pressi luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio terrazzi buone condizioni. e 259.000/00 Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 07/15

6 VANI SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cucina-tinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq con dependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto e 450.000/00 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif 28/14

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

7 VANI ED OLTRE TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisibile posto auto coperto. e 445.000 Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Rif 10/15

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l. • fi.novoli@gruppotoscano.it Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760

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SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda – grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno – camera bagno e mansarda per camera o studio. - (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 195.000,00 tratt. GREVE –

Centro – terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350 – al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta €. 300.000,00

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FIRENZE – Zona Ponte al Pino – P. T. mq. 47 – 3 vani ristrutturato – soggiorno – pranzo – cucinotto – bagno e camera – Termo S. (ape G) Richiesta €. 170.000,00 SAN DONATO IN COLLINA : (6 Km) – Terreno e progetto approvato per ricostruzione di un fienile su due livelli di circa mq. 200 . Richiesta €. 110.000,00 FIRENZE – Zona campo Marte P. 2° ed ultimo in ristrutturazione grazioso mq. 70 su due livelli – ingresso bagno soggiorno con angolo cottura matrimoniale con possibilità di soppalco – al piano sopra camera con bagno e graziosissimo terrazzino panoramico. Richiesta €. 248.000,00

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA RTA M E N TO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnat o . Te r m o s i n g o l o . Classe E - 70,471 kwh / mq / anno € 180.000,00 - rif. D150121

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 179.000,00 rif. D150106 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli in contesto signorile disponiamo ottimo 5 vani e mezzo composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, due ripostigli e due terrazze. Classe G - 178,9 kwh/mq/anno € 290.000,00 - rif. D150133

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi in interno molto tranquillo disponiamo di 5 vani panoramico da rimodernare composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere con possibilità di 3° camera, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre due balconi. Classe E - 124,0 kwh/mq/anno € 260.000,00 - rif. D150112

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di ottimo tre vani e mezzo al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Libero da subito. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 195.000,00 - rif. D150117

Ruolo n° 3437

FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Balducci in recente costruzione disponiamo di ampio e luminoso monolocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, servizio con antibagno, terrazza oltre garage in area privata. Termosingolo. Classe F - 94,2 kwh/mq/anno € 125.000,00 - rif. D150134 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G - 146,93 kwh/mq/anno € 115.000,00 - rif. D150100 APPARTAMENTI IN VENDITA A FIRENZE. In zona San Jacopino interno complesso “Fattorie Maragliano” disponiamo di appartamenti uso ufficio con resede frontale completamente ristrutturati a pochi passi dal Centro storico di Firenze. Ideale per investimento. Classe F € 97.500,00 - rif. D150099

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DA180.000 A 250.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe F 187,005 kwh/mq/anno € 190.000,00 - rif. D150101 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Gori disponiao di ottimo bilocale arredato al 2° piano in palazzina anni ‘80 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza. Aria cond i z i o n a t a . Te r m o s i n g o l o Classe G - 156,9 kwh/mq/anno € 127.000,00 - rif. D150118

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Corsica disponiamo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Attualmente locato con possibilità di averlo libero con preavviso. Termosingolo. Classe G - 144,269 kwh/mq/anno € 95.000,00 - rif. D150097

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Sotto disponiamo in strada privata terratetto composto da ingresso, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 189.000,00 - rif. D150127 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella pressi disponiamo di ottimo 4 vani al 6° piano con ascensore in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze otre posto auto in piazzale condominiale. Classe G € 240.000,00 - rif. D150111 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in strada tranquilla disponiamo di 4 vani all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 190,914 kwh/mq/anno € 200.000,00 - rif. D150108 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo di 4 vani in palazzina degli anni ‘70 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due balconi oltre cantina. Classe G € 215.000,00 - rif. D150107

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale redi disponiamo di ampio 5 vani posto al 1° piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, due terrazze e due cantine. Termosingolo. Classe G € 335.000,00 - rif. D150120 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di un buon 5 vani al 3° piano in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - 139,537 kwh/mq/anno € 320.000,00 - rif. D150110 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi ‘900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termosingolo. Classe G - 205,1716 kwh/mq/anno € 295.000,00 - rif. D150105 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Maragliano disponiamo 5 vani da rimodernare posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, due terrazze oltre cantina. Termosingolo Classe G € 280.000,00 rif. D150103

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COVERCIANO (VIA SOLDANI) In strada silenziosa ampio e luminoso bilocale ristrutturato nel 2010, in piccola palazzina anni 50. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampia terrazza. Termosingolo. Classe E 87.1 kwh/mq/anno - € 189.000 rif. N150091

1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. N150074 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni ‘50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 98.000 - rif. N150071 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 72.000 - rif. N150016 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 178.000 - rif. N150011 CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo. . Classe G - € 165.000 - rif. N140047

COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni ‘40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G - € 176.000 - rif. N150081

3 VANI

5 VANI

COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N150082 CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi ‘900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118

VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione. Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G - € 349.000 - rif. N150087 BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni ‘60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150028 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi ‘900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 390.000 - rif. N150014 COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140095 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025

4 VANI PRATOLINO (VAGLIA) In strada tranquilla e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ottimo ampio 4,5 vani (90 mq) cucinotto tinello ampia sala 2 matrimoniali 2 balconi e giardino (450 mq) . Termosingolo. Classe G 374.491 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150085 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L’AFFRICO) In bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 143.85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150064 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N150021 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130178 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. . Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130138 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043

6 VANI E OLTRE FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 rif. N150083 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. N140156 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115

VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150073 LE CURE (VIA MADONNA DELLA QUERCE) Disponiamo di ottimo garage (C6) di ca mq 12 soppalcato . Ottimo per un’utilitaria. Facilità di manovra. Classe G - € 50.000 - rif. N150069 CAMPO DI MARTE (STADIO) Disponiamo di ottimi garage di vari tagli e dimensioni accessoriati di acqua luce e bandoni a norma Cee. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N140175 COVERCIANO ( GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto ad uso showroom. - € 150.000 - rif. N140157 COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094

TERRATETTI CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi ‘900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092 SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N140050

ATTIVITA’ COMMERCIALI ALBERTI PRESSI Proponiamo in vendita ampio magazzino carrabile di 180 mq con un servizio. Adatto a vari usi. Classe G 97.904 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150089 PIAZZA ALBERTI (VIA LANZA) In strada di passaggio ottimo fondo commerciale (40 mq) con vetrina su strada unico ampio vano oltre studio e servizio finestrato. Classe G - € 80.000 - rif. N150086

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076

BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 349.000 rif. N150093

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

V E N D I T E PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275

4 VANI

MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. A150091

MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 350.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280

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6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897

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FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

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ISOLOTTO ampio 4 vani con 2 balconi, arredato, dotato di 3 camere oltre cucina,servizio e 2 balconi, contratto transiotrio. Classe G - € 760 - rif. A150313

AFFITTI COMMERCIALI RIFREDI ottimo 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio terrazza e balcone,contratto transiotrio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150290

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PIAZZA ALBERTI ottimo 4 vani arredato di solo cucina composto da sala, cucina,2 camere oltre servizio e cantina. L’ apparatmento è dotato di balcone. Classe G - € 900 - rif. A150311

UGNANO Scandicci ottimo bilocale ben arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, dotato di resede condominiale, contratto 4+4. Classe G 381,7 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150273 NOVOLI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da 2 camere cucina sala oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A150271 CAREGGI ottimo trilocale composto da 2 camere oltre cucina servizio e 1 balcone, contratto 4+4. Classe F 97,2 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150268 GRASSINA ampio e luminoso trilocale arredato dotato di posto auto, giardino oltre resede condominiale. Contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A150267 SAN JACOPINO ottimo bilocale dotato di mansarda, completamente arredato, composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio. Classe G € 700 - rif. A150264 CAREGGI ottimo trilocale composto da 2 camere oltre cucina servizio e 2 balconi, contratto 4+4. . Classe G - € 900 - rif. A150261 PERETOLA ottimo terratetto composto da 2 camere,cucina,sala oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150260 PERETOLA, grazioso ed ampio bilocale ben arredato composto da ingresso soggiorno/angolo cottura, camera, servizio oltre contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150259 LUNGARNO di altissima rappresentanza ottimo 10 vani dotato di 5 camere, tripli servizi oltre magnifica terrazza mq. 70. Info in agenzia. . Classe G 207,6 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150258 FIESOLE ottimo bilocale dotato di piccolo giardino oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A150255

SANTA CROCE ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiono camera oltre servizio, contratto transiotrio o 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150304

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PANCHE (VIA LOCCHI) in palazzina anni 70, confortato 2,5 vani (50 mq), ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino (60 mq), termosingolo. Classe F 83.075 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B150078

CAREGGI (VIA PELLAS) in piccola palazzina anni 60, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, termosingolo. Classe G 335,238 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B150063

CAREGGI in piccola palazzina, ultimo piano, luminoso, ristrutturato ed arredato, grazioso 3 vani, cucina, ampio soggiorno, camera, splendida terrazza panoramica. Classe G 182,00 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B150062

PRATOLINO (VIA DELLA LIBERTA’) in strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ottimo, ampio 4,5 vani (90 mq), cucinotto, tinello, ampia sala, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 balconi, oltre giardino (450 mq), termosingolo. . Classe G 374.481 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B150073

VIA MASSAIA in piccola palazzina anni 60, ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) immerso nel verde, cucina, salone, 2 camere, doppi servizi, balcone, garage, termosingolo. Classe G 205,780 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. B150058

VIA DI CAREGGI nel verde, in terratetto recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ottimo, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre resede privata (30 mq) e 2 posti auto di proprietà. Classe G - Tratt. riserv. - rif. B150052

CASTELLO (PARINI) interno silenzioso, bel palazzo anni 80, luminoso, confortato, ottimo 5 vani, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre garage (16 mq), aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 248.000 - rif. B150072

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo, confortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno € 249.000 - rif. B150061

STATUTO (VIA LAMBRUSCHINI) in bel palazzo con tetto e facciate rifatte, luminosissimo, confortato ampio 7 vani (140 mq) su 2 livelli completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, guardaroba, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.7 kwh/mq/anno - € 419.000 - rif. B150076

PANCHE (VIA UGO CORSI) strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminosissimo ampio 6 vani (130 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza oltre cantina (14 mq) e posto auto assegnato. Classe G - € 330.000 - rif. B150071

ROMITO pressi, strada interna e silenziosa, piano alto con ascensore, luminoso, confortato, ampio 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. B150056

PIAZZA DELLA VITTORIA contesto signorile, in bel palazzo primi 900, confortato, ampio 6 vani (135 mq), cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, giardino (50 mq), cantina, termosingolo. Classe F 150.5 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150055

CANONICA porzione di colonica del 1700 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, 9 vani (240 mq) su 2 livelli, salone triplo, studio, 4 camere, 4 servizi, terrazza (25 mq), lavanderia, cantina, 2 posti auto, giardino (400 mq), possibilità divisione in 2 unità immobiliari. Classe G 322.5 kwh/mq/anno - € 950.000 - rif. B150074

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) interno silenzioso, terratetto indipendente libero su 4 lati, ampio, luminoso 6 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, servizio, terrazza, grande giardino (370 mq), cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 408.9 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. B150064

CASTELLO (SODO) terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ampio ripostiglio sottoscala, sottotetto, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G 336,8 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. B150059

BOLOGNESE (VIA DEL POGGIOLINO) in posizione dominante immersa nel verde, splendida villa anni 30 libera su 4 lati e su 2 livelli (350 mq complessivi), già suddivisa in 2 unità immobiliari, lavanderia, cantina, giardino (2000 mq), soffitta, 6 posti auto. Classe G 271.4 kwh/mq/anno - € 1.800.000 - rif. B150068

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 GAVINANA In piccolo stabile anni ‘70, piano terreno rialzato, ottimo appartamento 85mq su 2 livelli oltre giardino di 60mq. Termosingolo, impianti a n o r m a . Totalmente e finemente ristrutturato. Classe F 168.9 kwh / mq / anno - € 280.000 - rif. E150037

EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni ‘60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140003

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039

IMPRUNETA (Loc. Mezzomonte) Ottimo 5 vani 100mq netti con ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, garage (25mq), cantina ed ampio giardino esclusivo di 270mq. Termosingolo, ottimo stato, affacci panoramici. Classe G 204.3 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E150048

EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150

BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 rif. E140026

BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 350.000 - rif. E130073

SORGANE Nel verde ottima palazzina ristrutturato 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. Classe G 210.6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E150042

GAVINANA (Piazza del Bandino) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi. Possibilità di acquisto garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. E150041

BAGNO A RIPOLI (Antella) In paese, in piccola palazzina primi ‘900, appartamento posto al piano terra, 3,5 vani (50mq) soggiorno, cucinotto, due camere servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza abitabile (20mq). Termosingolo. Libero Subito. Classe G 248.6 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. E150023

EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140178

IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G 283.22 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. E140044

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con dippi ingressi, sala doppia, cucina, 3 camere, tripli servizi oltre mansarda abitabile, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Ottimo stato. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E130106

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GIANO DELLA BELLA - VIA DEL CASONE in piccola palazzina dei primi del ‘900 proponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Luminosissimo. Ottimi affacci. Classe F 227,406 kwh/mq/anno € 235.000 rif. I150035

3/4 VANI VIA ROMANA immediate adiacenze vendiamo interessante appartamento da ristrutturare completamente, bella zona giorno con due finestre panoramiche, cucina separata, zona notte, bagno. Terzo piano di piccola e caratteristica palazzina dell’Oltrarno ottimo anche per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. I150071

2 VANI PORTA ROMANA in gradevole contesto residenziale disponiamo di arioso due vani con ingresso indipendente e posto auto. Ben distribuito con bagno finestrato. Ottime condizioni. Classe G 541,60 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I140185 G. SILVANI in bel palazzo primi ‘900 proponiamo in vendita appartamento di 50 mq ca. al piano terra in ottime condizioni. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto grande attualmente divisa in due. Ottima posizione. Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. I150046 S.SPIRITO, Appar tamento in vendita, nelle immediate vicinanze caratteristico ampio bilocale con splendidi affacci sui tetti luminosissimo per amatori. Classe G 236,5 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I150011 NICCOLO’ caratteristica palazzina ristrutturata posta in posizione strategica, proponiamo in vendita bel bilocale con resede esclusivo. Ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni tuistiche. Classe G 199,10 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150043

VIA DEGLI STEFANI - GALLUZZO in palazzina molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162,00 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. I150054 PONTE ALLA CARRAIA nella piazzetta vendiamo appartamento con begli scorci sull’arno. Attualmente in fase di accurato restauro. L’immobile ha una zona giorno con cucina, un bagno e due camere. La possibilità di personalizzarlo e la posizione lo rendono realmente interessante come investimento. Classe G 181,50 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I150050 PORTA ROMANA immediate adiacenze proponiamo in vendita al terzo piano appartamento di 70 mq con bella terrazza a tasca. Nella immediate vicinanze della zona di Porta Romana in Firenze, proponiamo appartamento in vendita composto da 3 vani, situato al terzo ed ultimo piano. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: soggiorno cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto in mansarda, doppi servizi. L’appartamento è stato ristrutturato di recente. Ottime condizioni. Classe F 155,40 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I150030 PORTA ROMANA immediate adiacenze Via Prati in bel palazzo proponiamo appartamento al piano interrato completamente ristrutturato di 80 mq ca. quattro belle stanze oltre doppi servizi e disimpegno. Classe G 176,70 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150066 PORTA SAN FREDIANO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I140151

VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture. Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 kwh/mq/anno € 220.000 rif. I150059

VIA PISANA appartamento in vendita immediate adiacenze . Palazzo di sei condomini. Appartamento al primo ed ultimo piano con terrazza abitabile affacciato su interni aperti e silenzioso. Ampia sala con caminetto, tre grandi camere matrimoniali, uno studio, una cucina abitabile ed un grandissimo ripostiglio con finestra al piano. Ulteriore superficie nel sottotetto praticabile a cui si accede dal vano scale. Molto adatto anche per messa a reddito. Classe energetica F EPGL 108,8 Kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I130112 VIA DELL’ARDIGLIONE a due passi da PIAZZA DEL CARMINE nel cuore dell’Oltrarno in quartiere molto suggestivo, proponiamo appartamento al primo piano di palazzina caratteristica, luminosissima con affacci interni sulla bellissima basilica del Carmine. L’appartamento di compone di ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole e un sevizio. Interessante investimento. Classe F 162,308 kwh/mq/anno € 430.000 - rif. I150055 S.FREDIANO in bel palazzo disponiamo in vendita di interessante appartamento al terzo ed ultimo piano affacciato sia su strada che su piacevoli interni. L’immobile è in ottime condizioni, ha tre camere con doppi servizi per complessivi 180 mq. Classe G 269,20 kwh/mq/anno € 570.000 - rif. I150038

5/6 VANI CAVE DI MONTERIPALDI appartamento in vendita in borghetto storico disponiamo cinque vani tre camere (due matrimoniali) doppi servizi oltre accessori ristrutturazione caratteristica recente ottime condizioni. Classe F 160,41 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. I140132 GALLUZZO: in contesto molto tranquillo con ampi terrazzi per un totale di 35 Mq affacciati sulle suggestive colline di Arcetri e del Chianti, totalmente inserito nel verde, vendiamo ampio e luminoso appartamento di 105 mq, composto da: ingresso, salone doppio, due camere. Garage. All’esterno grande resede condominiale con piantumazione e ampio cortile. Classe F 166,50 kwh/mq/anno € 385.000 - rif. I150069

PORTA SAN FREDIANO Tra Porta San Frediano e Piazza Pier Vettori gradevole palazzina inizi ‘900 libero primo piano arioso ed ampio sei vani (125 mq ca.) con servizio finestrato ed accessori con doppia esposizione e ottimi affacci. L’immobile ha già 4 camere doppie ed è adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare. . Classe G 127,50 kwh/mq/anno € 290.000 rif. I150060

VIALE PIETRO TACCA Prestigioso immobile in vendita. Villetta su un piano libera su tre lati, immobile di particolare sapore, oggetto unico nel suo genere sia per la posizione che per la tipologia. Accesso indipendente, carrabile, con ingresso diretto nell’ampio giardino esclusivo. Immobile completamente ristrutturato e risanato composto da soggiorno - cottura, due camere, doppi servizi oltre loggiato esterno. L’immobile è immerso nel verde a breve distanza dal Piazzale Michelangelo ma al tempo stesso anche al centro storico di Firenze. Classe C 97,962 kwh/mq/anno € 500.000 – rif. I150062

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VIA DELLA PERGOLA antico ex convento a base trecentesca ( parti comuni in ordine e spese condominiali irrisorie ) piano seminterrato BILOCALE CIVILE ABITAZIONE composto da : ingresso al piano terra dal vano scale condominiale e DUE VANI OLTRE SERVIZIO e ripostiglio in sottoscala al piano seminterrato per totali 42 MQ CIRCA .Immobile in buone condizioni adatto come investimento (possibilità di affittarlo con i benefici della cedolare secca al 21% ) o come piede a terre vista la rarità di trovare una civile abitazione su quest’importo .Difatti è possibile prenderci sia la residenza a livello ufficiale e c’è altresì la possiibilità di prenderci un mutuo PRIMA CASA cosache non è possibile fare su un immobile non accatastato non civile abitazione .Classe G 304kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. F140102 CAPPELLE MEDICEE DIREZIONE M E R C AT O CENTRALE al primo piano di elegante ed antica palazzina a base ottocentesca libero AFFASCINANTE ED AMPIO TRE VANI con grande zona living , cucina separata non a vista , camera da letto matrimoniale , servizio ed accessori .Doppia esposizione con buoni affacci e luminosità interna , accurato e recente restauro interno e ottima location ad un passo sia dal Duomo che dalla Stazione Santa Maria Novella . Classe G 194,298 - € 249.000 - rif. F150076 VIA MONTEBELLO LATO VIA IL PRATO a due passi dal centro e dai lungarni signorile edificio anni 20 (parti comuni in ordine ) ultimo piano piacevolissimo e ampio loft ( 60 MQ CIRCA ) disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da : ingresso / disimpegno , ampia zona living con zona cottura separata non a vista , servizio e zona notte al secondo livello con ulteriore ripostiglio in sottotetto .Gradevoli affacci su giardini interni garantiscono all’immobile aria e silenzio , ristrutturato e arredato .Possibilità di acquisto separato da altra proprietà di un POSTO AUTO COPERTO nelle immediate vicinanze dell’immobile a 33.000 Euro abbinabile come pertinenza di abitazione PRIMA CASA con tassazione ridotta al momento dell’acquisto . Classe F 144,4kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150053 TRA IL BARGELLO E PIAZZA SANTA CROCE ( VIA DELLA VIGNA VECCHIA ) antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani ( 85 mq circa ) con doppio ingresso dal vano scale condominiale , doppi servizi, ( entrambi finestrati ) oltre cantina di proprietà al piano seminterrato ed accessori .l’immobile è da rimodernare con ottime potenzialità interne in quanto è possibile ricavare fino a tre camere da letto con più servizi e di recuperare il soffitto con le travi a vista. Ogni finestra è una cartolina sulle strade e sui tetti del Centro Storico . Classe F 103,96 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150048

1/2 VANI TRA PIAZZA INDIPENDENZA E LA FORTEZZA A 200 METRI DALLA STAZIONE DI S.M.N (posizione accessibile anche senza pass ztl) antica palazzina a base ottocentesca ( bassissime spese condominiali) LOFTCIVILE ABITAZIONE DISPOSTO SU DUE LIVELLI (TOTALI 45 MQ NETTI) con INGRESSO INDIPENDENTE dalla strada. Servizio e accessori in buone condizioni generali, termosingolo con impianti recenti e certificati. Perfetto sia per abitarci come prima casa che per investimento vista la vicinanza alla stazione e ai maggiori monumenti. Classe G 161,6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F150087 VIA RICASOLI, Appartamento in vendita, prestigioso contesto condominiale piano alto ascensore affascinante ed ampio loft ( 50 mq ca ) con splendida terrazza panoramica . Classe G 196,301kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140178

3 VANI TRA S. AMBROGIO E S. CROCE , IN VIA DEI MACCI , gradevole palazzina anni ‘20 ( parti comuni in ordine , spese di condominio irrisorie e possibilità di mettere la bicicletta nell’androne condominiale ) libero piano rialzato affascinante ed ampio 3 VANI e 1/2 ( 64 MQ CIRCA ) composto da: ingresso con disimpegno armadiato , ampia zona giorno ben suddivisa tra zona living e zona pranzo, 2 camere da letto oltre servizio finestrato ed accessori .Completa la proprietà un piacevolissimo cortile esterno ( 16 MQ CIRCA ) di proprietà con accesso sia dalla zona giorno che da una delle camere nel quale è possibile mettere un tavolo con sedie o anche piante e fiori .Immobile integralmente ed accuratamente ristrutturato ( tutti gli impianti nuovi e certificati ) ,termosingolo , aria condizionata in tutte le stanze , porta blindata e finiture interne di qualità. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON COMPLEMENTI DI OTTIMO LIVELLO , PRONTO QUINDI SIA PERVIVERCI CHE PERAFFITTARLO A PERIODI BREVIRICHIESTA 260.000 EURO COMPRENSIVE DEGLI ARREDI . Classe G 363,6 - € 260.000 - rif. F150078 PIAZZA INDIPENDENZA - VIA DELLE RUOTE al terzo piano di gradevole palazzina anni ‘20 ( parti comuni totalmente rifatte e scale fattibili ) LUMINOSISSIMO ED AMPIO QUATTRO VANI DI 80 MQ CIRCATOTALMENTE ESPOSTO A SUD .Composto da : ingresso / disimpegno , soggiorno , cucina , 2 camere da letto ( entrambi matrimoniali ) oltre servizio con doccia anch’esso finestrato ed accessori , il tutto in buone condizioni generali con riscaldamento singolo . L’immobile è adatto sia per viverci che per investimento ( attualmente locato a studentesse con ottima resa ) ed è possibile frazionarlo funzionalmente in due unità indipendenti .Possibilità di acquisto separato da altra proprietà di un posto auto coperto a pochi metri dall’immobile in oggetto abbinabile come pertinenza di abitazione ‘’ PRIMA CASA ‘’ con tassazione agevolata .RICHIESTA 260.000 EUROTRATTABILI ( APPENA RIDOTTA DA 280.000 EURO ). Classe F 162,55 - € 260.000 - rif. F150083 LIBERTA’ vicino alla Questura, edificio “ Firenze Capitale “ ULTIMO PIANO CON ASCENSORE libero LUMINOSISSIMO QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI ( 130 MQ CIRCA TOTALI ) oltre due ripostigli ed accessori. Immobile di accurato restauro interno , casa di rappresentanza con affacci aperti sui tetti .- € 495.000 - rif. F150079

5 VANI TRA TORNABUONI E VIA DELLA VIGNA NUOVA ( Via del Parione ) antica palazzina a base ottocentesca libero piano terzo arioso ampio cinque vani ( 100 MQ CIRCA ) ben finestrato e con doppia esposizione oltre servizio , balcone tergale ed accessori, abitabile da subito e dotato di riscaldamento singolo .Ottime potenzialità interne e possibilità di frazionarlo a livello funzionale in due unità distinte ciascuna indipendente .. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 -rif. F140162 A FIRENZE NELLA ZONA DEL CENTRO STORICO IN BORGO SS APOSTOLI, Appartamento in vendita, a due passi dalle vie più rinomate di Firenze in edificio del ‘500 tutelato dalle belle arti , al piano primoa mpio ed affascinante cinque vani (120 mq ca) in vendita, tre servizi, due camere, cucina abitabile e sala doppia, ripostiglio e ingresso, soffitti affrescati condizioni ottime oltre accessori Classe G 111,1 kwh/mq/anno - € 880.000 - rif. F130222 PIAZZA S.TRINITA, Appartamento in vendita, immobile vincolato con diritto di prelazione delloStato, appartamento in vendita, in palazzo storico, al primo piano disponiamo piacevole cinquevani (110 mq) proveniente da un frazionamento ben distribuito con affacci su sulla via, possibilità terza camera matrimoniale, doppi servizi, sala con ottime finiture interne con pavimenti in cotto, soffitti a travi e cucina in muratura, luminoso. Classe F 102,1 kwh/mq/anno- € 640.000 - rif. F130198

A FIRENZE nella zona del centro storico in Via Dei Conciatori, Ufficio in vendita, nei pressi di Piazza S.Croce in elegante edificio del 1400, parti comuni in ordine disponiamo al piano terra di quattro di ampio ufficio open space in ottime condizioni con entrata indipendente, suddiviso intre ampi locali, oltre servizio ed accessori . Classe G 422,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150049 OCCASIONE UNICA TRA PIAZZA SIGNORIA E VIA CALZAIUOLI NEL VERO ‘’ CUORE DEL CENTRO STORICO ‘’ Al primo piano ( 35 gradini ) di antica e storica CASA TORRE a base medievale libero AFFASCINANTE EDAMPIO TRE VANI ( TOTALI 75 MQ CIRCA ) composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura , disimpegno , 2 camere da letto ( delle quali una ampissima ed utilizzabile come sala )oltre bagno con finestra , vari ripostigli ed accessori .Immobile di grande sapore e fascino con bellissimi connotati storici originali , soffitti alti con travi a vista ( H 3.3 MT ) , pavimenti in cotto , termosingolo e bellissimi affacci aperti su strada .Splendida location sia che per chi volesse vivere il centro di Firenze ma soprattutto validissimo investimento per le locazioni brevi vista l’estrema centralità e il grande charme dell’appartamento . Classe F 140,61 - € 345.000 -rif. F150082

A FIRENZE, NELLA ZONA DEI CENTRO STORICO IN VIA DEI BENCI, Appartamento in vendita, disponiamo al secondo piano in palazzo storico vincolato alle belle arti, cinque vani ( 130 mq ca ) stanze grandi con soffitti alti cinque metri circa , sala doppia, cucina abitabile oltre servizio, silenzioso e riservato in medie condizioni generali. Classe F 78,74 - € 590.000 - rif. F150065

A FIRENZE NELLA ZONA DI S.AMBROGIO IN VIA DEI MACCI, Ufficio in vendita, al primo ed ultimo piano uso ufficio in vendita , reso abitabile piacevole bilocale ristrutturato nel 2007 , travi a vista pavimenti in parquet, servizio finestrato , affacci interni accessoriato curata ristrutturazione interna con vetri a specchio agli infissi, riscaldamento con caldaia a gas oltre condizionatore caldo / freddo, ottimo investimento , ideale per affitti turistici.rif. F130230

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ISOLOTTO nei pressi di Via Foligno in palazzina in buone condizioni disponiamo di un ottimo appartamento di due vani (40 mq circa) totalmente e finemente ristrutturato con ampia zona giorno angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio finestrato oltre terrazzo e posto auto di proprietà. Perfette condizioni interne e affacci nel verde. Classe F 202,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150035

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Camelie in piccola palazzina immersa nel verde caratteristico silenzioso quattro vani (78 mq ca) con ottimi affacci composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali con servizio ripostiglio balcone oltre ampia cantina finestrata (18 mq ca) termosingolo. Classe G 162,2 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. C150041

ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140180

ISOLOTTO Via Sabatelli in edificio ben tenuto piano alto con ascensore disponiamo di ingresso cucina salone doppio camera matrimoniale servizio ripostiglio due balconi possibilità seconda camera. Ottime finiture. Classe G 216,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150047

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 237.000 rif. C140153

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C150032

VIA CANOVA stabile di nuova costruzione libero piano terra gradevole quattro vani ( 70 mq ca) ottime condizioni accessoriato oltre giardino di pertinenza esclusiva (130 mq ca) cantina garage . Classe A 34,759 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C150052

LEGNAIA via Andrea di Buonaiuto in palazzina con opere condominiali rifatte disponiamo di piacevole cinque vani (105 mq ca) ben distribuito internamente tre matrimoniali oltre due terrazze posto auto ottimi affacci silenzioso e arioso. Classe G 249,1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150054

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. C150039

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. C150017

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi ‘900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150027

LEGNAIA Via Dosio in palazzina con le opere condominiali rifatte piano intermedio disponiamo nuda proprietà di gradevole quattro vani (70 mq circa) ottima distribuzione interna due matrimoniali ripostiglio e balcone. Discrete condizioni interne . Usufruttuaria 81enne . Ottimo investimento . Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. C150040

ISOLOTTO Via Sernesi pressi in contesto tranquillo e signorile proponiamo delizioso monolocale accatastato A/10 composto da ingresso soggiorno/angolo cottura una camera da letto oltre servizio finestrato e ripostiglio. Ideale anche come investimento. Classe G 158,21 kwh/mq/anno - € 80.000 rif. C150050

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 1/2 VANI

3/4 VANI

5/6 VANI

UGNANO - VIA DI FAGNA pressi in contesto gradevole e silenzioso proponiamo luminoso e caratteristico terratetto di tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno ampio camera da letto matrimoniale servizio finestrato e soffitta. Classe G 254,6 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O150122 VIA DONIZETTI (Scuola Enrico Fermi) libero piano terra ampio gradevole bilocale (53 mq ca) poco distante dalla fermata della tramvia oltre accessori opere condominiali recenti abitabile da subito e buone condizioni generali. Classe C 64,43 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150089 VIA DEL PANTANO PONTIGNALE Piano alto in edificio di recente costruzione ascensore trilocale due camere servizio finestrato. Perfette condizioni interne accessoriato oltre terrazzo abitabile e garage ottima luminosità. Classe F 123 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. O150062

SCANDICCI Pressi Cinema Aurora a pochi dal centro tre vani e mezzo da ristrutturare in palazzina signorile degli anni '60 otre balcone Possibilità della seconda camera da letto. Classe G 276,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150078 MANTIGNANO Via de' Cadolingi in contesto residenziale tranquillo disponiamo di porzione di bifamiliare di tre vani di recente costruzione con ottime finiture oltre a resede tergale e frontale abitabile un posto auto. Termosingolo con basse spese condominiali. Classe D 99,3 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150090 SCANDICCI nel cuore delle Bagnese in ottima posizione centrale e tranquilla disponiamo in elegante e piccola palazzina appartamento (100 mq c.a.) composto da ingresso cucina con balcone soggiorno ripostiglio due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Classe E 80,96 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150092

VINGONE via della Cooperazione luminoso cinque vani (110mq ca) gradevoli affacci ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali due bagni ripostiglio cantina posto auto ed accessori. Classe G 191,39 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O130200 VIA DELLE FONTI - RINALDI COLLINARE disponiamo piacevole fienile (95 mq ca) interamente ristrutturato di recente su due livelli oltre ampio giardino (200 mq ca) due posti auto con la precisazione che è di pertinenza esclusiva una ulteriore fetta di terreno (400 mq ca). Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108 ISOLATO BOCCACCIO ampio luminoso cinque vani (110 mq ca) ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio lavanderia due terrazzi posto auto e cantina su due livelli di 40 mq c.a possibilità di ricavare il secondo servizio. Classe F 85,51 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O140051

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CAREGGI

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G € 295.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno € 260.000

PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno € 390.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 280.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G € 338.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno € 310.000

EDISON, bella palazzina primi 900, signorile appartamento di 145 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, cantina e giardino di proprietà di 150 mq ca. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 450.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G € 500.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno € 445.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno € 420.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE

SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 350.000

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno € 495.000

CURE ALTE, strada silenziosa in mezzo al verde, palazzina signorile primi 900, tutta rifatta, importante appartamento di 135 ma cq, 5 vani, doppi servizi e grazioso giardinetto di proprietà di 55 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 480.000

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 680.000

5 VANI

STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno STAZIONE (LARGO ALINARI), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo interessante. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde e Firenze, 90 mq ca su 2 livelli più terrazza panoramica su tutta Firenze, altro appartamento di 65 mq ca. su 2 livelli. Buone condizioni. Possibilità di realizzare un unico appartamento di 155 mq ca. Richiesta € 390.000 e € 260.000. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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MONOLOCALI

2 VANI

3 VANI

CAREGGI in interno silenzioso nuovo ristrutturato, ampio monolocale con angolo cottura e zona notte separata, circa 37 mq. , balcone, bagno finestrato, arredato su misura, adatto investimento video citofono, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica F € 135.000 Rif A 101

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 128.000 Rif A 208

RIFREDI careggi interno di via reginaldo giuliani costruzione recente, ampio bilocale di 50 mq. Composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo di circa 10 mq. Con angolo lavanderia, termo singolo, ascensore, ottimo stato (possibilità a parte di box auto) Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 150.000 Rif A 209

CAREGGI largo liverani strada interna e silenziosa vendiamo ampio 3 vani di circa 80 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ottimo stato di manutenzione, termo centrale, ascensore Classe Energetica G Ipe 255,30 kwh/m2 anno € 210.000 Rif A 316

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno € 179.000 Rif A 301

3 VANI

4 VANI

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno € 158.000 Rif A 314

SIGNA in strada interna e silenziosa, ultimo piano con ascensore, luminoso, bel condominio anni 2000, delizioso appartamento di 2 vani e mezzo, 53 mq. composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo di 20 mq. box auto di 16 mq. , termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato RIF. A 312 Richiesta € 155.000 categoria energetica “G” IPE 178,0 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,0 kwh/m2 anno

SOFFIANO libero delizioso primo ed ultimo piano di un terratetto 3 ampi vani 70 mq. circa ampio salotto con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 180,4 kwh/m2 anno € 219.000 Rif A 302

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 270.000 Rif A 402

EUROPA libero in strada interna, condominio anni 70, piano alto, luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile di circa 10 mq. termo autonomo, ascensore, buono stato, (possibilità di box a parte). Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 285.000 Rif A 405

4 VANI

5 VANI

6 VANI

ISOLOTTO argingrosso libero in condominio anni 60 strada interna e silenziosa, appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, soffitta, termo centrale, medio stato rif. A 603 richiesta 220.000 trattabili categoria energetica “g” ipe 230,4 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 155,1 kwh/m2 anno

PERETOLA in interno silenzioso condominio anni 90 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, resede pavimentato di 30 mq. circa, ripostiglio, posto auto, termo singolo, aria condizionata, allarme, buono stato per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,1 kwh/m2 anno € 220.000 Rif A 409

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno € 260.000 Rif A 406

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno € 275.000 Rif A 505

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno € 380.000 Rif A 504

6 VANI

TERRATETTI

SAN JACOPINO libero in strada interna e silenziosa, condominio primi 900 appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, giardino di 52 mq. , cantina, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno € 320.000 Rif A 602

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno € 545.000 Rif A 700

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno € 430.000 Rif T 3

SAN JACOPINO terratetto primi 900 su tre livelli piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 80 mq. piano primo: 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con altra camera, bagno e lavanderia oltre ampia cantina al piano interrato, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica G € 595.000 Rif T 1

STABILI LE SIECI pontassieve vendiamo complesso immobiliare costituito da due fabbricati ed un area esterna di circa 3600 mq. , l’intera proprietà è recintata ed ha due ingressi carrabili di facile accesso anche con mezzi pesanti, il primo fabbricato è di circa 415 mq. H. 5 metri con destinazione autorimessa, il secondo fabbricato è su due livelli: piano terra circa 190 mq. Accatastati a laboratorio oltre loggiato di 80 mq. Circa, piano primo 2 appartamenti il primo di 111 mq. Accatastato uso ufficio, il secondo 120 mq accatastato ad abitazione oltre terrazzi ed accessori vari, l’immobile è adatto a vari usi, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 480000 kwh/m2 anno Rif CAP 1

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

TERRA-TETTO/VILLETTA A SCHIERA

3 VANI

SCANDICCI Badia a Settimo Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, composto al piano terra da soggiorno con termo-camino, grande cucina , servizio, loggia, resede, ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, due camerette, ampio servizio, ripostiglio, terrazza e balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre ampio garage di 20 mq circa collegato con l'appartamento, lavanderia e cantina. Giardino frontale e tergale mq 50 circa. Cl energetica D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €440000 tratt.

ISOLOTTO via Torcicoda Appartamento recentemente ristrutturato, 3 vani 60 mq circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo. Cl. energetica G Ipe 292,32. Rif. 363. €188.000 trattabili.

PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, 3° piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto. Cl E Ipe 86,398. Rif. 393 € 180000 trattabili.

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO interno Appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione Rif. 445 € 260.000 tratt.

CANOVA interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani con affacci sui giardini di via Del Sa letto, buono stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto. CL energetica F Ipe 94,418 Kwh/mqa. Rif. A489 € 220.000 tratt.

ARETINA pressi Bellariva Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage. CL G IPE 272,8 Kwh/mqa Rif. 446 € 230.000 tratt

4 VANI

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 250.000 tratt..

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 198.000 tratt.

ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia In strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). CL G IPE 301,5 Kwh/mqa Rif. 429 € 210.000 tratt.

5 VANI

VILLE

4 VANI

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3° camera) CL F IPE 120.36 Kwh/mqa. Rif. 527 EURO 198.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

PIAZZA TASSO pressi villino anni '30 da ristrutturare, 150 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, vano sottotetto con servizio, oltre annesso con loggiato ristrutturato, giardino e garage. APE in corso di definizione. Rif. V81 € 695.000 tratt 285.000 tratt.

info@erminimmobiliare.it

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani

Soffiano

Zona Monticelli in strada tranquilla 3 vani vista Duomo panoramico luminoso terzo piano ultimo no ascensore ottimo stato ingresso, cucina, sala, camera, bagno cieco, balcone, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 247,172 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif D029

4 vani

Scandicci

4 vani

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif D046

4 vani

Soffiano

Scandicci Zona Centrale appartamento finemente ristrutturato 4 vani piano alto con ascensore luminoso panoramico ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio due ampi balconi termocentrale possibilità di aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 255.000 Rif D034

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

4 vani

Coverciano

5 vani

Ponte a Greve

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Soffiano

In bella palazzina appartamento 4 vani grandi buone condizioni luminoso con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio grande, due balconi, cantina e garage Classe Energetica G € 245.000 tratt. Rif D058

5 vani Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif C0144

In strada tranquilla appartamento 4 vani mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe 271,8 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif A1295

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

5 vani Scandicci

6 vani Soffiano

villette Mantignano

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015 Ruolo n.1753

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GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

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PANCHE Traversa, in palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

3 VANI PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14

TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CURE Cure alte, in strada tranquilla, palazzo primi anni ‘60, appartamento posto al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, grande bagno con finestra, ripostiglio e balcone, termo singolo, classe en. G, IPE 142,96. Classe Energetica G Ipe 142,96 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/12 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 NOVOLI In condominio molto signorile, palazzo recente costruzione, ottimo appartamento di tre vani con due camere, giardino di proprietà e bagno finestrato, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/16 POGGETTO Luminoso appartamento tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

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BELLARIVA In palazzo anni 60 ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso grande salone, cucina zona notte con tre camere e doppi servizi due balconi possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5

SAN POLO IN CHIANTI Poggio alla Croce. Terratetto su tre livelli libero su due lati completamente indipendente composto da grande garage, lavanderia al piano seminterrato, salone doppio con camino, accesso al giardino, bagno e cucina al piano terra, tre ampie camere, bagno finestrato e balcone al primo ed ultimo piano, termo singolo, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importante ingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte posta al primo piano costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 550.000 Rif C/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, oltre il Barco, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 105.000 Rif F/1

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif C/4

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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NOVOLI pressi Via Baracchini / Barco su 2 livelli in piccola palazzina con: cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, camera in sottotetto finestrato con attacchi per secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Bassissime spese di condominio. Ottime condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 175.000 Rif PA/26

REDI San Jacopino pressi, ampio appartamento piano alto composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone oltre a camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Ottime condizioni. Possibiliata posto auto coperto in affitto. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/42

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SAN IACOPINO Piazza via traversa tranquilla in esclusiva 2 piano, luminoso, ristrutturato con gusto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/9

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

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NOVOLI Nel complesso dei palazzi rossi ampio 4 vani con 2 terrazzine di cui una semiabitabile posto a piano alto, molto luminoso, arioso e panoramico composto da: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio, ottime ed eleganti rifiniture. Classe Energetica G e 355.000 Rif PA/55

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FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif PA/73

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SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 298.000 Rif PB/530

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POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

CURE, nei pressi di via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato recentemente, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

3 NI VA

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PIAZZA PITTI A due passi dalla Piazza e nel bel mezzo dell’Oltrarno in palazzo del 1300 particolare appartamento mq 120 circa con doppio ingresso, soffitti orginali a cassettone, portali in pietra serena e alcuni pavimenti in cotto antico, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due grandi matrimoniali, cucina abitabile con cappa originale, bagno finestrato. Termosingolo. Da rivedere internamente. Ideale per chi ama vivere in centro storico e al contempo non ha difficoltà per uscire dalla città. Richiesta Euro 365.000 tratt. Ottimo per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PITTI

5 NI VA

PORTA A PRATO ATTICO in bel palazzo moderno all’ultimo piano appartamento di mq. 140 con terrazza a piano di mq. 80 composto da grande soggiorno con camino e vista fiesole, cucina / tinello con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Termocentrale. Possibilità della terza camera. Completa la proprietà garage mq, 14. Pavimenti in parquett e ottimi infissi. Richiesta euro 520.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PORTA A PRATO

BECCARIA nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

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ROBBIA: In bel palazzo anni 60’al piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 350.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 cell. 380 3620002 www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

BROZZI, caratteristico terratetto di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina con accesso a resede comune e piccolo giardino privato, soggiorno, due camere e bagno. Soffitti con travi a vista pavimenti in cotto. Da ristrutturare. Classe G. € 170.000. Rif. A-11

CURE via passavanti, all’interno di un villino storico dei primi del 900’ elegante appartamento ristrutturato di 4 vani, al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, con balcone e doppi servizi. Classe G. € 275.000. Rif. A-13

VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. € 350.000. Rif. A-120

BOLOGNESE loc. Montorsoli appartamento di 80 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, terrazza e giardino. Da ristrutturare. Classe G. € 250.000. Rif. A-77

POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Possibilità di acquistare garage di mq. 16. Richiesta Euro 220.000 tratt. APE F. IPE96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 245.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

GAVINANA pressi, in via del Bandino in piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento ristrutturato, di circa 100 mq, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno e cantina. Classe G. € 335.000. Rif. A-14

BOLOGNESE, splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq. Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. In torretta studio e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Dependance, garage, cantina ed ampio giardino. Classe G. € 980.000. Classe G. Rif. V-7

SCANDICCI via Paisiello, ottimo bilocale all’ultimo piano, 40 mq cucina, camera, bagno e grande terrazza abitabile. € 125.000. Classe G. Rif. A-7

BOLOGNESE, a Pian di San Bartolo, appartamento di circa 98 mq netti, al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone a giardino, due posti auto in garage, soffitta e grande terrazza condominiale. Classe G. Rif. A-220

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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B E L L A R I VA , Lungarno del Tempio, ottimo immobile in bello stabile signorile, dotato di ascensore e accessoriato di terrazza di c.ca 14 mq, garage e cantina accessibili direttamente dall’appartamento. Complessivi 8 vani con 5 camere, divisione comoda giorno notte e di ampie dimensioni. Dotato di doppio ingresso e quindi divisibile. oggetto sicuramente adatto per essere destinato sia ad appartamento residenziale che ad uso ufficio. CLASSE ENERGETICA G APE 200.96 KWH/M2 ANNO. Rif.A1219 € 620.000,00. possibilità di trattativa

SAN JACOPINO adiacenze, via Monteverdi, appartamento in strada tranquilla, condominio anni 60, residenziale dotato di ascensore. bel 4 vani comodo con 2 camere matrimoniali, buona la distribuzione con divisione giorno notte, la cucina è abitabile, doppio affaccio interno ed esterno, doppio balcone sul davanti e sul retro. pavimenti in palladiana e graniglia. alcuni infissi sono dotati di doppie finestre, bel ripostiglio con possibilità di secondo bagno. CLASSE ENERGETICA G APE 141,10 KWH/M2 ANNO. Rif.A1293 € 220.000,00 possibilità di trattativa

SANTA CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabile di certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani non ampi con doppi servizi di cui uno finestrato accessoriato anche di vasca da bagno. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortile tergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali e soggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucina abitabile. oggetto adatto anche come investimento e per mettere a reddito. classe G IPE 182.9 Kwh/m2*a Rif.A1191 € 220.000,00 possibilità di trattativa

INCISA FIGLINE VALDARNO in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura al piano primo ed ultimo, ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. Rif.A1270 € 150.000,00 APE in preparazione

OLTRARNO, adiacenze giardino di boboli, bel 3 vani piano terra con uso di resede esterno recentemente ristrutturato. Si distribuisce in un ingresso, un soggiorno, un servizio e una cucina oltre alla camera matrimoniale. Al piano seminterrato altri due locali di circa 20 mq complessivi. Rif.A1295 € 215.000,00 ape in preparazione

GAVINANA -In piccola ed elegante palazzina antica appartamento su due livelli completamente ed accuratamente restaurato con materiali gradevoli e di pregio. Internamente ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone con begli affacci tranquilli su giardini. Termosingolo ed aria condizionata. Impianti a norma. Cl.En. F - APE 181,5 kWh/m2a € 265.000 (Rif.421)

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S.AMBROGIO ottimo investimento bilocale piano terreno completamente restaurato termosingolo. Ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, piccola corte di proprietà , Cl. En. G APE 362,8 KWH/m2a Richiesta € 145.000 (Rif.219)

COVERCIANO piccola palazzina antica senza condominio, luminoso arioso cinque vani con giardino. Ter mo sin golo, soffitti alti apprezzabili particolari d’epoca. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone. Accesso gradevole giardino in posizione interna e tranquilla,tre camere, doppi servizi . Grande cantina finestrata. Cl. En. G Ape 217,53 kwh/m2a € 310.000 (Rif.510k)

SIGNA C/I STAZIONE 4 VANI - luminoso termosingolo aria condizionata: ampia metratura 105 mq.ca.: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato rifatto recentemente, ripostigli, spaziosa terrazza verandata. Cl. En. G Ipe 138.748 Richiesta € 135.000 (Rif.V440)

FAENTINA POLCANTO posizione tranquilla nel verde ma inserito in ottimo contesto abitativo grazioso TERRATETTO completamente restaurato su due livelli con gradevole giardino di proprietà. Ingresso, ampio soggiorno-salotto con camino, cucina vivibile, due camere ampio servizio finestrato, ripostiglio Cl. En. G Ape 208,259 Kwh7m2a Richiesta € 155.000 (Rif.443)

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1-2-3 VANI DUOMO Vicinanze Duomo, gradevole monolocale recentemente ristrutturato, ben finestrato, adatto per investim e n t o . Classe Energetica F Ipe 1 4 0 , 8 0 k w h / m 2 anno e 160.000 Rif IAC

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PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

SANTA CROCE Centrale presso santa croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A320

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TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Tavarnelle val di Pesa Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

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IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

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BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F e 179.000 tratt. Rif A600 LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 169.000 tratt. Rif A420 LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A210 PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif A10

3 VANI CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A120 DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifamiliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, bagno rifatto recentemente, soffitta finestrata con accesso dall’app. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balcone con affacci sulle colline, t. singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A270

2 NI VA

PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A540

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SCANDICCI zona Via Pascoli - Interno silenzioso bel 3,5 vani mq 70, silenzioso, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif A80

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REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif M150

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LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 199.000 tratt. Rif A500 PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - In palazzo di recente costruzione, bel 3 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, due terrazzi abitabili con affacci nel verde e panoramici, t. singolo, grande garage. Classe Energetica D Ipe 70,27 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif A490 VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr. , bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 249.000 tratt. Rif A640

PONTE A GREVE zona nuova coop - in palazzo di recente costruzione, bel 5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage mq 16. C l a s s e Energetica F Ipe 210,32 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif L330

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SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 275.000 tratt. Rif M740

IMMOBILI CON GIARDINO

SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M450

PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soggiorno doppio con caminetto, cucina / tinello grande, 2 balconi, possibilità ricavare terza camera, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M600

TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (3 posti auto). Classe Energetica G e 495.000 tratt. Rif V400

TERRATETTI

5 VANI LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L560

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G Rif V100

LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 289.000 tratt. Rif L530

MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif L160

LEGNAIA In zona di passaggio, affittasi bel locale ad uso negozio, mq 50 + 10 mq retrostanza, sporto su strada. Classe Energetica G e 900 SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio etc. , posto auto. Classe Energetica G e 700

4 NI VA

AFFITTI COMMERCIALI

4 NI VA

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 299.000 tratt. Rif M10

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi (con begli affacci panoramici), servizio finestrato, ripostiglio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif M440

. O IMM IARDIN G CON

LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170

SCANDICCI CENTRO pressi Tramvia Bellissimo 4 vani mq 93, al 5˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali grandi, servizio finestrato, ripostiglio, due ampie terrazze con affacci panoramicissimi, silenzioso, t. centrale, molto luminoso. (Volendo anche grande garage). Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 255.000 tratt. Rif M710

T. TTI TE

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 405.000 tratt. Rif V210

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 4 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, luminoso, molto particolare, t. singolo. opere condominiali rifatte. Classe Energetica F e 228.000 tratt. Rif M820

4 NI VA

SOFFIANO zona Starnina Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ing re s s o / c u c i na/sog gior no grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M430

E LL VI

SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif V160

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucinapranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini 1-2-3 VANI

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

FIRENZE Nostra esclusiva! Pontignale, limitrofo vincolo FI-PI-LI, in piccolo e caratteristico borgo, proponiamo questo delizioso terratetto di complessivi mq.33 disposto su due livelli, oltre soppalco, corredato di resede esclusivo mq.20, in parte coperto da tettoia, e posto auto scoperto esclusivo. Soggiornopranzo con cucina in muratura, primo piano studio con bagno e camera da letto in soppalco. Integralmente ristrutturato, tetto con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto a vista, facciate coibentate con sughero, impianti certificati, cucina in muratura completa di elettrodomestici. Termosingolo, no spese di condominio. ideale per single e/o coppia, ottima opportunità immobiliare. Rif. V0049, richiesta euro 90.000. Classe Energetica E Ipe 91.25 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258 1-2-3 VANI CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucinapranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 225.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appar-

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, confinanti e con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.61 commerciali con annesso giardino esclusivo mq.35, disposto su due livelli e cosi’ composto: - al piano terreno da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, - al piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. possibilita’ di scelta delle finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. a0334_a3, richiesta euro 295.000,00. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti con caratteristiche similari visionabili direttamente sul nostro sito con i riferimenti a0334_a2, a0334_a4, a0334_a8. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA BARACCA novoli, contrada interna pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 4 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. a0332, richiesta euro 175.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 141.70 kwh/m2 anno

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzosoggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

tamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bioedilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed acces-

VILLE E VILLETTE

REGGELLO Nuova villetta in classe “a”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. Ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141 Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000

soriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

REGGELLO Nostra esclusiva! nuova villetta in classe “b”! Reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.112 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno finestrato, al piano interrato da ampio box auto e cantina oltre giardino esclusivo mq.80 circa. Pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe b, ipe 50,70, rif. v0045_1, richiesta euro 160.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica B Ipe 50.70 kwh/m2 anno e 140.000

TERRENO

nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ VILLE E VILLETTE MANGONA “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno TERRENO agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

P.COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 310.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno e 295.000

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Giugno 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6 FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, presAFFITTI si, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

AFFITTI MALMANTILE lastra a signa, frazione malmantile, splendido contesto, affittasi a referenziati porzione di casa colonica di complessivi mq.130 con annesso bellissimo giardino esclusivo di mq.640. Piano terreno grande salone, ampia sala pranzo, cucina con camino, bagno finestrato, camera, piano primo disimpegno, due matrimoniali e due bagni finestrati. L’immobile è inoltre corredato di altro fabbricato in muratura di circa mq.20 con destinazione rimessaggio-ripostiglio. ottima esposizione, ammobiliata, termosingolo a metano, aria condizionata, impianti a norma, contratto canone concordato 3+2 con applicazione cedolare secca. Rif. C0015, euro/mese 1.150,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con via orAFFITTI cagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, AFFITTI in bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

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VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

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UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , parzialmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1227 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261 SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

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TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 449.000 Rif P1219 SCANDICCI TERRATETTO in zona precollinare, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Terreno privato staccato dall’abitazione per complessivi 800 mq. ca. Classe Energetica E e 249.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusivamente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI in palazzo tranquillo nel verde, composto da: cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato. Tutti i vani sono pavimentati con il parquet. Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif PL248 SAN MARTINO ALLA PALMA In contesto prestigioso, sulle colline di Scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Classe Energetica F Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 620 Rif PL257 SCANDICCI Isolato Boccaccio, Affittasi esclusivamente a referenziati 2 VANI 45 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, grande bagno oltre ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica E Ipe 108,86 kwh/m2 anno e 600 Rif PL255 SCANDICCI Scandicci Centro. Affittasi ESCLUSIVAMENTE a referenziati grazioso e completamente ristrutturato bilocale di 40 mq ca. Composto da ingresso, cucina - soggiorno con accesso al balcone con lavatrice e pilozzino, camera matrimoniale oltre bagno e posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,10 kwh/m2 anno e 680 Rif PL253

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra. Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

4 VANI

5 VANI

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

TERRATETTI

5 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029

LASTRA A SIGNA pressi terratetto su 2 livelli oltre mansarda per un totale di 160 mq composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, 3 camere e doppi servizi oltre ampia mansarda con bagno, 2 terrazzi, resede mq 90 e garage. Buone condizioni. Possibilità AFFITTO A RISCATTO. Classe Energetica G Ipe 231.700 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif L13076p

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

CIPRIANI VENDITA

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7

3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiorno-angolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa6

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8

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IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

IMMOBILI CON GIARDINO MANTIGNANO terratetto di 3 vani libero su tre lati completamente ristrutturato su due livelli così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Al secondo livello, ulteriore camera matrimoniale con terrazza a tasca e servizio. Completano la proprietà un giardino frontale di 30mq circa, resede tergale di 50mq circa e un garage di 18mq circa. Classe Energetica G Ipe 182,7 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif pt12

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CAMPI CENTRALE, in zona ben servita, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 135.000 - rif: 014 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 125.000 - rif: 017 CALENZANO PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, ampio bilocale 53 mq, ottimamente rifinito, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g euro 170.000 - rif: 221 CAMPI S.PIERO A PONTI, piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale 54 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 110.000 - rif: 230 S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 199.000 rif: 012 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 CAMPI PRESSI COOP, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato, pronta consegna, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, servizio, resede privata, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 084 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, 70 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, giardino tergale 96 mq con vano esterno, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 110 CAMPI CENTRALE, in zona tranquilla e ben servita, piano terra con ingresso indipen-

dente, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, resede privata 20 mq, termo singolo, classe g, ipe 332 - euro 170.000 - rif: 149 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, garage 18 mq collegato internamente con l'abitazione, termo singolo, classe f, ipe 130,8 - euro 185.000 - rif: 208 CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, terratetto 70 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, soffitta, resede privata, posti auto, classe g euro 215.000 - rif: 215a CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso,

1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 rif: 106 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 175.000 - rif: 121 CAMPI LA VILLA, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4 vani, 87 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo, termo singolo, ascensore, classe g - euro 228.000 - rif: 186 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 vani 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe f - euro 220.000 - rif: 231 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 008 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta da ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna

attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 460.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 250.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE, ottima posizione, tranquillo, luminoso, piano alto con termo singolo e ascensore, 5 vani, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 3 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto assegnato, classe f, ipe 106,80 - euro 198.000 rif: 138 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, appartamento in villino quadrifamiliare, no condominio, piano terra con ingresso indipendente, 150 mq da rimodernare, composto da ingresso, salone doppio, grande cucina con camino, 2 ampie matrimoniali, ripostiglio/studio, giardino carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 171 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001

CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 028

CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 052

CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015 Iscr. Ruolo n.4637

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488

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CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

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C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiornocucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

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LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

5 NI VA

SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

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POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460

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CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447

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SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

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SIGNA Villa libera su tre lati, in zona residenziale e tranquilla, divisib i l e , doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, terrazzo con veranda, soffitta, taverna con camino, garage doppio, porticato di 80 mq. e giardino privato di 200mq. Classe Energetica F Ipe 106,49 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L534

CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 6 VANI SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499 giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 VILLE E VILLETTE anno e 360.000 Rif L530 CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, TERRATETTI 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ri- L323 postigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matriSAN MAURO A SIGNA terratetto libero su due lati, da ri- moniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato strutturare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica camere matrimoniali, bagno con finestra, sottoscala, lavan- G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 deria, soffitta, giardino tergale. Classe Energetica G Ipe SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. 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SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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OLTRARNO piazza tasso (san frediano) in palazzina rifatta ampio appartamento 75mq soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale stanza guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA152 www.houseflorence.com CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento Tel. 0552639669 completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato CURE ALTE Alle Cure, nei pressi di Via Maffei, in bella palazzi- di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due na proponiamo luminoso appartamento di nuova e accurata ri- camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe strutturazione, ingresso spazioso, cucina (in muratura) abitabile Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143 con balcone, ampia camera matrimoniale, salotto o 2˚ camera, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 bagno spazioso con finestra e ripostiglio. Piano alto con affacci aperti. Termosingolo. E245.000 Classe Energetica G Ipe 142,96 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151 PONTE ALLE MOSSE LEOPOLDA Appartamento piano terreno di una piccola palazzina di due livelli, tre vani, 68 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, oltre resede pavimentata di circa 40 mq. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 VIEUSSEUX Via (STATUTO) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazTC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 zina tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al cottura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perimetrale di 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera 15 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif A/145 matr. , bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al Energetica G Ipe nd E 249.000 tratt. Rif A640 V.B. Immobiliare piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due caTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 mere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PIETRA via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI san iacopino (via veracini) in buona palazzina appartamento 65mq in ottimo stato composto da ingresso cucino con sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif VILLAGGIO PRIMAVERA 3 vani Via Gualandi libero subito al TC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano 2˚ ed ultimo di bella palazzina,a ppartamento di 60 mq SANTA CROCE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento circa,composto da ingresso, cucina, grande soggiorno,camera 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile matrimoniale,servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo Molto luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 230.000 Rif 856 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 TA140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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FIRENZE Leopolda Appartamento in piccola palazzina, finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, soppalco 10 mq circa con altezza di 2 mt., termo-singolo. APE in fase di rilascio. (Si acquista da privato) Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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4 VANI

FIRENZE_18_01_72_11052015 06/05/15 14:52 Pagina 64

N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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EUROPA 4 vani viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato,doppi balconi. ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 992 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 FIRENZE Novoli nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Prezzo Classe Energetica nd Ipe nd SANTA MARIA NOVELLA (Via della Scala) ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno E 250.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in parquet Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB101/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (S.Bartolo a Cintoia) in strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6˚ ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico) Classe Energetica G Ipe ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo 301,5 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmo- piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COVERCIANO pressi contrada rondinella, al piano primo con ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio, Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 973 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740 ISOLOTTO (Talenti interno) In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 444 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno GAVINANA Via Datini 4 vani In bel palazzo moderno appartafinestrato con doccia Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif mento di 3 vani e mezzo al piano 2˚ con ascensore composto da B/94 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 ingresso, grande soggiorno,cucinotto, ripostiglio, servizio finePUCCINI Piazza (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento 92mq strato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull’incomposto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimo- terno verandato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionaniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd ta. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif Ipe nd E 215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 900 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 0552639669 055/6.800.250-338/6.136.167

PONTE ROSSO (GIARDINO ORTICULTURA) in palazzina signorile appartamento su due livelli completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio due vani in mansarda terrazza privata Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif QB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LEGNAIA S. Quirico pressi tramvia, ATTICO in piccola palazzina di soli 5 condomini, 4 vani, mq 84 circa, su due livelli, piano 3˚ e 4˚, ascensore, in buonissimo stato, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, doppi servizi di cui uno finestrato, terrazza abitabile mq 40 circa, 2 balconi, termosingolo, posto auto di proprietà. Facciate rifatte. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO appartamento piano primo con ascensore ingresso ampio soggiorno di 24 mq. con terrazzo cucina abitabile con dispensa camera matrimoniale ampia camera singola con terrazzino bagno finestrato molto luminoso soffitti di3mt. zonagiorno divisa dalla zonanotte stanze ampie e confortevoli con affacci gradevoli grandi vetrate Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015 LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LEGNAIA Appartamento quattro vani, 90 mq circa, secondo piano con ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 426 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ISOLOTTO Via Signorini Appartamento composto da 4 ampi vani mq. 90 circa, terzo piano di 4 con ascensore, buonissimo stato, ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, aria condizionata, area condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo e’ circondato da giardino condominiale. Ape in corso di in definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 439 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PORTA ROMANA Alla Porta Romana, nei pressi di Piazza Della Calza, delizioso appartamento recentemente ristrutturato, piano 1˚ in palazzina d’epoca, composto da soggiorno d’ingresso con cucina abitabile aperta e comunicante, 1 camera matrimoniale molto spaziosa e con due finestre, 2˚ camera, bagno con doccia. Termosingolo. Molto luminoso e con piacevoli affacci. Adatto anche per investimento con la possibilità della 3˚ camera. E280.000 Classe Energetica G Ipe 146,2 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EUROPA Sorgane in zona residenziale, 3˚ piano ed ultimo con ascensore,di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, 4 vani strutturato da: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. No barriere architettoniche Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 737 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 GAVINANA pressi interno tranquillissimo in palazzina di 3 famiglie al piano primo ed ultimo, salottino d’ingresso con balcone e vista nel verde, cucinotto, zona pranzo e bagno con doccia, al piano mansarda due camere una con servizio, cantina e locale lavanderia, posto moto, termosingolo, ottime condizoni, no condominio Classe Energetica G Ipe 240,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 984 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740

REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 BROZZI via de’ Cattani vendesi delizioso terratetto completamente ristrutturato di circa 90 mq. oltre giardino privato di circa 70 mq. e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, doppi servizi, cantina e soffitta. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nel reparto notte, stanzina uso lavanderia, molto luminoso e in zona molto tranquilla. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 279.000 tratt. Rif M680 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta apparta335/7.619.672 mento completamente ristrutturato composto da ingresso sogALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo giorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio fineed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, strato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/1 Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 335/6.222.062 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartaBECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile mento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privaabitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe to di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB139 o stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 moto, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. BELLARIVA (via de sanctis) in palazzo signorile completamente 335/6.222.062 rifatto ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani mq. 90 circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abitabili termosingolo e ascensore Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PORTA ROMANA 4 VANI Via interna e tranquilla 4 vani al piano secondo ed ultimo di villino,no condominio,finemente ristrutturato con materiali eccellenti,composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno,due camere,servizio finestrato oltre ampia soffitta di proprietà attualmente ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Affacci nel verde,luminoso Classe Energetica G Ipe nd Rif 945 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

5 VANI

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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N. 18 • Lunedì 11 Maggio 2015

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