Firenze 2015 20 del 25/05/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 1

numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 25 Maggio 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 63 ANTELLA

PIAZZA SAN IACOPINO

VIALE REDI

In colonica ristrutturata bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo, grande parco condomiale. Classe Energetica G Rif 2/5 Beni Fondiari

in traversa tranquilla appartam e n t o 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giard i n o . Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27 Sartoria Immobiliare Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

settimanale gratuito • tel. 055.5.300.302

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com

Tel. 055365812

www.houseflorence.comby CENTRO ITALIA srl

Tel. 055/2.639.669 339/3.294.565

FIESOLE

MONTESPERTOLI

SERPIOLLE

ROSANO

(Olmo) spettacolare villa indipendente mq. 320 ca. oltre access o r i giardino circostante (mq. 4800) piscina Classe Energetica G Ipe 127 kwh/m2 anno e 730.000 Rif 5885 www.lloydcasa.it

(S. Quirico in Collina) nel verde, villetta libera su quattro lati, completamente ristrutturata con finiture di pregio, 95 mq circa, su due livelli, doppi servizi, terrazza abitabile, oltre taverna di 66 mq con servizio, lavanderia e cantina. Giardino di circa 193 mq con posti auto. L’immobile è venduto arredato. APE in corso di definizione. e 490.000 tratt. Rif V83 www.erminimmobiliare.it

(Volo gna no): in posizione panoramica bellissima porzione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unità Classe Energetica G e 358.000 Next Immobiliare

Tel. 320/1929897 055/7.189.265

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

VILLETTA sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

Tel. 055/8.349.134

3 VANI

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

4 VANI

BECCARIA adiacenze via Arnolfo in signorile palazzina ottocentesca vendesi elegante 3 vani taglio moderno finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con lato cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta bagno finestrato termosingolo luminosissimo pavimenti parquet possibilit terrazza CLASSE ENERGETICA: G APE: 176.00 € 249.000 Rif. AAF679PC

COVERCIANO in bel contesto vendiamo piacevole appartamento di 90mq buone condizioni generali composto da ampio ingresso disimpegno, cucina, sala, due camere grandi, bagno completo pi altro bagno di servizio, due balconi, completa la proprietà il posto auto e la cantina. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,30 € 310.000 Rif. AAF690PC

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

5 VANI VIA ANDREA DEL CASTAGNO vendesi appartamento 115 mq composto da ampio ingresso ampio soggiorno sala da pranzo cucina abitabile con balcone camera matrimoniale camera doppia bagno finestrato balcone ampio ripostiglio /dispensa termo singolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 350.000 Rif. AAF691PC

LEOPOLDO adiacenze in palazzina anni 30 vendesi all’ultimo piano splendido appartamento 140 mq 6 vani su due livelli finemente restaurato: ampia sala con zona cottura due matrimoniali e bagno oltre mansarda composta da tre vani e secondo servizio. Terrazza 11 mq ripostigli guardaroba termosingolo climatizzatore CLASSE ENERGETICA: F APE: 127.70 € 395.000 Rif. AAF681PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Via del Cronaca, 11-13/rosso - Firenze • www.archimede.firenze.it

Tel. 055.71.31.631 Cell. 335.6744354 AGENZIA SPECIALIZZATA IN AFFITTI AFFITTI RESIDENZIALI

(richiesta) APPARTAMENTI RESIDENZIALI (RICHIESTE) FIRENZE ISTITUTO DI CREDITO cerca per proprio funzionario appartamento mono – bilocale, ristrutturato, ben arredato, in Firenze. 055.71.31.631 2 PILOTI AIR FRANCE - KLM cercano appartamento ristrutturato, ben arredato, medie dimensioni preferibili due camere, in Firenze o zone limitrofe. Massime Referenze. 055.71.34.544 ASTROFISICO ricercatore ad Arcetri pluririferenziato cerca appartamento non arredato di tre – quattro vani. Periodo tre anni. Ore ufficio. 055.71.34.544 INGEGNERE Nuova Pignone cerca appartamento due-tre vani, ristrutturato, ben arredato, in Firenze e limitrofi. 055.71.31.631

AFFITTI RESIDENZIALI

(offerta) APPARTAMENTI RESIDENZIALI (OFFERTA) FIRENZE 1 VANO LUNGARNO COLOMBO pressi, 40 mq, ampio monolocale luminoso, caratteristico, elegante, in ottimo condominio, zona residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo arredamento, termosingolo. Ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, letto alla francese, bagno con doccia. Euro 650 mensili. Garanzia Fideiussione Bancaria (classe G) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 1 VANO MARIGNOLLE, fienile perfettamente ristrutturato, posizione collinare incantevole, 40 mq, ottimamente arredato, primo piano, luminoso, giardino esclusivo non recintato, posto auto, termosingolo. Soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampio bagno. (classe G). Euro 500 mensili. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 1 VANO VIA BACCIO DA MONTELUPO, 45 mq, quarto piano condominio con portiere, ristrutturato, ben arredato, luminoso, affacci interni, giardino condominiale, posto auto, termosingolo. Ben disposto angolo cottura a scomparsa, divano letto matrimoniale, ampio bagno con doccia finestrato, piccola terrazza, aria condizionata. Euro 580 mensili compreso condominio. (classe G.) Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

2 VANI SAN PIERO A PONTI, appartamento in piccolo condominio, ristrutturato, ben arredato, piano secondo con ascensore, aria condizionata, termosingolo. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Euro 550 mensili compreso condominio. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 2 VANI FORLANINI pressi, 45 mq, appartamento in buone condizioni posto al terzo piano di un piccolo condominio, silenzioso, affacci nel verde, facilità parcheggio, termosingolo. Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza. Euro 600 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 2 VANI CAREGGI, appartamento in ex convento, caratteristico, silenzioso, luminoso, secondo piano, 45 mq, ben arredato, zona ben servita da mezzi pubblici, termosingolo. Ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Libero 10 Agosto. Euro 600 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, attico completamente ristrutturato, 70 mq, panoramico, quinto piano, luminoso, silenzioso, ben servito, ottimo arredamento, ampia terrazza esclusiva, termosingolo. Ingresso, piccola cucina, ampio soggiorno con caminetto, matrimoniale, singola, bagno con doccia, ripostiglio. Euro 1000 mensili oltre Euro 80 condominio. Classe G. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 4 VANI BARACCA, completamente ristrutturato, 80 mq, silenzioso, zona ben servita, piano terreno, arredamento nuovo, giardino condominiale, termocentrale. Ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza. Euro 800 mensili oltre Euro 100 mensili condominio e riscaldamento. No Famiglie. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 5 VANI SOFFIANO, quarto piano condominio con ascensore, buone condizioni, panoramico, luminoso, zona ben servita, arredato, aria condizionata, lavastoviglie, termocentrale. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie, bagno finestrato, due terrazze, garage. Euro 800 mensili oltre Euro 250 mensili comprensive di riscaldamento e condominio. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

AFFITTI COMMERCIALI UFFICI (OFFERTA) FIRENZE LEGNAIA, 1 VANO, 40 mq, porzione di ufficio posto al piano seminterrato, piccolo condominio, accanto ad altri ufficio in condivisione corridoio, doppi servizi, due ripostigli. Strada silenzioso non di passaggio, facilità di parcheggio. Euro 350 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544

VENDITE RESIDENZIALI FIRENZE - 1 - 2 VANI 2 VANI FOGGINI, appartamento in buone condizioni, piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano, luminoso, vicino tramvia e Coop Viale Talenti, termosingolo. Ingresso aperto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, terrazza tergale, grazioso giardino condominiale. Euro 150.000. (classe G). Archimede 055.71.31.361

FIRENZE - 4 VANI 4 VANI PIAZZA PUCCINI pressi, 85 mq, appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore, in buone condizioni, strada tranquilla con facilità di parcheggio, zona ben servita da supermercato e mezzi pubblici. Ottima divisione giorno notte, soggiorno aperto sull’ingresso, tinello e cucinotto a vista, dispensa, due ampie camere luminose, terrazza che circonda tutto l’appartamento. Euro 270.000. (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 5 VANI 5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 6 VANI 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze, cantina, posto auto. Euro 370.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

CAREGGI con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno € 170.000

PUCCINI

3 VANI

VIA MERCADANTE appartamento 72 mq al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso ampia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre a disimpegno servizio finestrato e balcone. Cantina. Termosingolo. Condizioni abitabili. Basse spese condominiali. € 170.000 Classe Energetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno € 225.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno € 175.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno € 195.000

NOVOLI

5 VANI

DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno € 240.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energe ti ca F Ipe 177,23 kwh/m2 anno € 250.000

SAN JACOPINO

5 VANI

pressi con garage, ultimo piano con ascensore con splendida vista sui monumenti composto ingresso cucina abitabile con ampio terrazzo sala doppia con terrazzo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di realizzazione terza camera. Tripla esposizione. Luminosissimo. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 120,61 kwh/m2 anno € 390.000

CASTELLO

TERRATETTO

CASTELLO con giardino 150 mq. Composto da ingresso cucina e ripostiglio al piano di ingresso e da due camere con servizio al primo piano. Ampi spazi esterni quali un giardino in parte pavimentato ed in parte a verde per complessivi 150 mq ed un’ampia terrazza di 30 mq al primo piano. Completamente ristrutturato. Possibilità di richiesta passo carrabile. € 260.000 Classe Energetica F Ipe 151,06 kwh/m2 anno € 245.000

CAREGGI

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 3

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CURE (via Sercambi), zona tranquilla, bel palazzo con ascensore, grazioso e luminosissimo appartamento di 45 mq ca, 2 vani, bagno finestrato. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 160.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 180.000 OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno € 159.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno € 260.000

4 VANI PORTA ROMANA (alle pendici di Bello sguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze monumentale, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno € 390.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 280.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G € 338.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno € 310.000

5 VANI CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno € 395.000 CURE ALTE, strada silenziosa in mezzo al verde, palazzina signorile primi 900, tutta rifatta, grazioso appartamento di 135 ma cq, 5 vani, doppi servizi, gradevole giardinetto di proprietà e cantina. Silenzioso e luminoso. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 114,86 kwh/m2 anno € 480.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G € 500.000

SANT’AMBROGIO, in piccola palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca e posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G € 520.000

SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno € 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 350.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno € 420.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno € 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 680.000

SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde e Firenze, 90 mq ca su 2 livelli più terrazza panoramica su tutta Firenze, altro appartamento di 65 mq ca. su 2 livelli. Buone condizioni. Possibilità di realizzare un unico appartamento di 155 mq ca. Richiesta € 390.000 e € 260.000. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno € 495.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, importante villa di 1500 mq ca con origine di ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circondata dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panoramica, terrazze. Composta da ampia zona cantina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 4

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 5

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda, appartamento bilocale, quinto ed ultimo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall’appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. APE in corso di definizione. Rif. 222 € 148.000

PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, 3° piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto. Cl E Ipe 86,398. Rif. 393 € 180000 trattabili.

PISANA pressi via Bugiardini appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione. Rif. 450 € 290.000 tratt.

4 VANI

2 VANI

ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Apparta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termo sin golo. Aria condizionata. Rif. 449 € 225.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia In strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). CL G IPE 301,5 Kwh/mqa Rif. 429 € 210.000 tratt.

4 VANI

ARETINA pressi Bellariva Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage. CL G IPE 272,8 Kwh/mqa Rif. 446 € 230.000 tratt

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3° camera) CL F IPE 120.36 Kwh/mqa. Rif. 527 € 198.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 250.000 tratt..

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 198.000 tratt.

5 VANI

TERRATETTI

VILLE

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Cl D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €440.000 tratt

PIAZZA TASSO pressi, sotto le colline di Bellosguardo, in strada silenziosa, villino anni ‘30, in buono stato, mq 150 circa, disposto su tre livelli. Inoltre al piano Terreno è è presente un garage, un giardino esclusivo con annesso ristrutturato dotato di angolo cottura, taverna, servizio e loggiato. Cl energetica G I.p.e. 113,31 KWh/m2.anno. Rif. V81 Richiesta € 695000 tratt

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 6

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

055 8349134 Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina resede pa vimentata 40mq classe g - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 249.000 Rif 1/819

PISANA pressi vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage Classe Energetica n.c. € 288.000 Rif 1/0803

APPARTAMENTI VANI: 4 RIGNANO: in bella palazzina recente caratteristico ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza abitabile resede cantina posti auto termosingolo ottime condizioni Classe energetica G € 215.000 RIF.P1/150

CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 650 Rif 1/1937

CANCELLI: in recente costruzione panoramico ampio 4 vai doppi servizi gaage giardino mq.250 termsingolo ottime condizioni Classe energetica D € 218.000 RIF.P1/223

VANI: 5 CALDINE: zona tranquilla in piccola palazzina ampio 5 vani doppi servizi balconi cantina termosingolo buone condizioni classe energetica F € 290.000 RIF.P1/195

VILLE VILLETTE TERRATETTI

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 95.000 Rif 3/0024

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilità piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo € 550.000 RIF.P2/45

COLONICHE REGGELLO (2 Km) in posizione panoramica interessante porzione di colonica due livelli mq 75 oltre giardino e terreno Classe energetica G RIF.P3/60 € 138.000 RIGNANO (leccio):panoramica porzione colonica recentemente ristrutturata due livelli 4,5 vani doppi servizi giardino mq.100 posti auto belle finiture Classe energetica G € 250.000 RIF.P3/43 ROSANO ( Vo l o g n a no):in posizione panoramica bellissima porzione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unità Classe energetica G € 358.000

TORRI: recente panoramico terratetto mq.90 due livelli 4 vani doppi servizi mansarda terrazze cantina giardino ottime condizioni Classe energetica G € 250.000 RIF.P2/58

PONTASSIEVE: posizione dominante splendida porzione colonica due livelli 5 vani doppi servizi terreno posti auto finemente ristrutturata € 530.000 RIF.C/94

SAN DONATO IN COLLINA (4 km):in posizione panoramica splendida villetta angolare mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.350 ottime finiture Classe energetica G € 330.000 RIF.P2/92

RIGNANO: immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq. 200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno € 390.000 RIF.P3/11

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

VENDITA - IMM. CON GIARDINO

GIOBERTI vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif PD130

LUNGARNO ALDO MORO pressi, in elegante palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in ottime condizioni interne. Ingresso, cucina abitabile, due camere con possibilità di creare la terza camera, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe energetica G IPE: 161,96. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno € 345.000 Rif PD126

PORTA ROMANA/SERRAGLI, in bella palazzina ben tenuta internamente, disponiamo di caratteristico appartamento posto all’ultimo piano senza a scensore, ma con lo spazio per poterlo mettere, composto da ingresso, ampia sala con due finestre, cucinotto, tinello, camera matrimoniale con bagno privato, altra cameretta, secondo bagno, ripostiglio, oltre a soppalco uso cameretta/studio e bel terrazzino abitabile interno con vista sui tetti e sui monumenti. Luminosissimo ed arioso. Ottimo stato interno, parquet, aria condizionata, termo singolo. Ampio ed asciutto spazio condominiale per biciclette. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 540.000 Rif PD115

SALVIATINO in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno € 580.000 Rif PF110

CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terra-tetto per una metratura di circa mq. interni 150 totali. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda con studio in soppalco ed eventuale altra camerina. Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno € 540.000 tratt. Rif PG123

VENDITA - IMM. CON GIARDINO

AFFITTI - 3 VANI

AFFITTI - TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

POGGETTO, nelle vicinanze di Careggi, in palazzina moderna affittasi appartamento di tre vani al secondo piano con ascensore adatto a tre o quattro studenti con cucina, due grandi camere, bagno e due balconi. Richieste referenze e garanzie di genitori. Durata del contratto anni 1+1. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 750 Rif PL174

GALLUZZO/CERTOSA in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto arredato di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratti brevi transitori o a società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno € 1.600 tratt. Rif PL172

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Di spo niamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo + iva trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno € 1.100 tratt. Rif PM114a

VENDITA - 5 VANI

OBERD A N vicinanze, in palazzin a d’epoca, vendiamo appartamento al piano terreno composto da 5 vani con 3 camere di cui una grande con bagno, una media ed una piccola, cucina abitabile, sala, secondo bagno, oltre a grazioso giardino tergale con ripostiglio. Ottimo stato interno, molto tranquillo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif PD129

CAPO DI MONDO in bel palazzo moderno, al piano alto con ascensore, affittiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera, cameretta, bagno. Possibilità di posteggiare auto e moto in spazio condominiale. No balcone. Arredato Termo centrale. Richieste garanzie bancarie o assicurative. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 800 Rif PL173

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 7

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno € 195.000 tratt. Rif D063

4 vani

Isolotto

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 239.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

6 vani Soffiano

n bella palazzina signorile ultimo piano con ascensore luminoso paoramico appartamento 6 vani mq 140 con grande ingresso, cucina, salone, quattro camere, doppi servizi, 4 balconi, ripostiglio, terrazzo lastrico solare mq 120 circa, soffitta, stanza lavanderia, doppio garage, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 620.000 tratt. Rif D037

3 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 165.000 tratt. Rif C0085

4 vani

San Frediano Pressi San Frediano in piccola palazzina del 1700 caratteristico appartamento con travi a vista composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, no balcone, termosingolo Classe Energetica G € 268.000 tratt. Rif D064

5 vani Romola Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif C0144

7 vani ed oltre Viesseux Pressi piazza Viesseux appartamento nuovo 7 vani disposto su due livelli in piccola palazzina primi 900 composto da ingresso angolo cottura soggiorno doppi servizi sei camere balcone ripostiglio termosingolo predisposto aria condizionata Classe Energetica F Ipe 127,7 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D062

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Scandicci Zona Centrale appartamento finemente ristrutturato 4 vani piano alto con ascensore luminoso panoramico ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio due ampi balconi termocentrale possibilità di aria condizionata Clas se Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 255.000 Rif D034

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 8

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 4-5 VANI

ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 Euro 290.000 Rif. 0120d ADIACENTE VIALE CORSICA in contrada silenziosa 5 vani con giardino liberi subito da ristrutturare, piano terreno possibilita' di usare come casa/laboratorio poiche' due stanze hanno accesso dalla strada piccolo condominio termo singolo c. E. G ipe 312,7 kwh/m2 da vedere Euro 215.000 Rif. 0275

6 VANI E OLTRE ADIACENTE SANTA CROCE in posizione luminosa 6 vani con doppi servizi primo piano ascensore termo singolo possibilita' di posto auto appartamento libero subito da ristrutturare diviso giorno/notte con balcone ottimo per abitare in centro oppure anche uso investimento da affittare a studenti c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 350.000 Rif. 0113 BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO villetta indipendente su 4 lati circondata da 370 mq. Di giardino, libera subito, al piano terreno garage cantina e lavanderia al primo piano tutta su un piano 6 vani con balcone e terrazzo, possibilita' di ricavare secondo bagno e possibilita' di sfruttare parte del sottotetto posizione interna nel verde tranquilla e luminosa c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Euro 430.000 Rif. 0179d ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto proponiamo in bel palazzo ottimo 6 vani 140 mq. Libero subito completamente e finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore, termo centrale predisposizione per l' aria condizionata, doppi servizi entrambi finestrati ampia zona giorno tipo loft, tre camere 2 balconi e garage immobile da visionare c.e. F ipe 113,1 kwh/m2 Euro 520.000 Rif. 0650d ADIACENTE PIAZZA DUOMO in palazzo dell' ottocento provvisto di ascensore al secondo piano proponiamo 7 vani di 180 mq. Liberi subito tranquilli e luminosi, da risistemare con tripli servizi, 4 camere, lavanderia balcone, camino termo singolo e cantina c.e. G ipe 120,4 kwh/m2 Euro 630.000 Rif. 0124 ADIACENTE STATUTO PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzina primi 900 al terzo ed ultimo piano proponiamo 7 vani divisi giorno/notte caratterizzati da salone con caminetto cucina, studio, tre camere doppi servizi, balconi, oltre mansarda. Termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 540.000 Rif. 0301 OLTRARNO SANTO SPIRITO in palazzo storico del 1400 proponiamo 300 mq. Circa di alta rappresentanza al primo piano con ascensore zona giorno di 90 mq. Saloni con caminetto e soffitti a cassettoni, 4 camere tripli servizi termo singolo disposto su due livelli volendo in parte divisibile c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Tratt. Riservata Rif. 0262 FIRENZE NORD PERETOLA BROZZI villa anni trenta totalmente indipendente ristrutturata, divisa in due appartamenti per un totale di oltre 300 mq. Con ampio giardino carrabile soffitti a travicelli caminetto pavimenti in cotto e parquet, lavanderia e garage da vedere ideale per genitori/figli c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 850.000 Rif. 0211 PIAZZALE MICHELANGELO pian dei giullari villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Euro 1.950.000 Rif. 0191d

3 I N VA

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Rif. PK0252 Euro 195.000

4 I N VA

ADIACENTE BORGOGNISSANTI 4 vani ristrutturati liberi subito 2° piano t/singolo, a/condizionata, doppi servizi soggiorno doppiamente finestrato, cucinotto/tinello 2 camere pavimenti in cotto e parquet c.e. G > 175 kwh/mq Rif. PK0205 Euro 275.000

5 4, NI VA

ADIACENTE PIAZZA SAN JACOPINO silenzioso luminoso 4 vani al terzo ed ultimo piano con mansarda ristrutturato doppi servizi t/singolo a/condizionata balcone. C. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0290 Euro 255.000

5 I N VA

SAN JACOPINO signorile 5 vani libero subito, panoramicissimo su firenze diviso giorno notte quinto piano ascensore doppi servizi entrambi finestrati, tre balconi e garage. Possibilita' di ricavare terza camera c. E. F ipe 120,608 kwh/m Rif. PK0335 Euro 390.000

5 5, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO SAN JACOPINO in contrada silenziosa 5,5 van 107 mq. Liberi subito piano terreno con giardino di 50 mq. Circa doppi servizi termo singolo e cantina. C. E. G ipe 230,4 kwh/m Rif. PK0336 Euro 320.000

6 I N VA

SAVONAROLA/MASACCIO 6 vani, 138 mq. Quarto ed ultimo piano ascensore, doppi servizi possibilita' di ricavare un salone, cantina posto macchina e balconi tranquillo luminoso palazzo ristrutturato c. E. G ipe 203,65 kwh/m2 Rif. PK0342 Euro 430.000

8 I N VA

BOLOGNESE/ CAREGGI colline panoramicissima su firenze monumentale villa indipendente 300 mq. Circondata da 5000 metri di giardino 1 appartamento grande ed 1 piccolo oltre ampie cantine e garage da vedere c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0310 Euro 1.450.000

10 NI VA

A SETTIGNANO villino indipendente ristrutturato, libero su 4 lati diviso in due unita' abitative con terrazzo, giardino carrabile e cantina posizione panoramica nel verde, t/singolo a/condizionata. C. E. G ipe 166 kwh/m2 Rif. PK0261 Euro 1.250.000

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:03 Pagina 9

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Agenzia www.casainchianti.it Immobiliare Tavarnelle

www.gaiaimmobiliarefirenze.it

giuseppe.fusi@alice.it Via Roma, 188 TAVARNELLE VAL DI PESA (FIRENZE)

TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

TAVARNELLE terratetto angolare 120 mq discrete condizioni tre camere resede sui tre lati 230.000 euro C.E.: G

TAVARNELLE appartamenti varie tipologie nuova costruzione ampi giardini garage e cantina pronta consegna C.E. “B”

MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994

IMMOBILIARE

MAURIZI CAMPI BISENZIO S. Donnino in recentissima palazzina, appartamento per civile abitazione, ampia zona giorno 38 mq con 3 finestre, oltre camera soppalcata, balcone, posto auto, termosingolo, classe F, ipe 152,55 kwh. € 93.000 tratt. rif. P1/90

PERETOLA pressi via della Cupola Baiadera unico livello 2 vani, completamente restaurata, posto auto condominiale, classe energetica SIGNA pressi indicatore appartamento piano secondo e ultimo, in piccola palazzina 4 vani con bella terrazza, posto auto, libero subito, classe energetica F ipe globale 195,59kwh/m2. Prezzo € 189.000 trattabili

SIGNA c/i STAZIONE 4 VANI - luminoso termosingolo aria condizionata: ampia metratura 105 mq ca.: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato rifatto recentemente, ripostigli,spaziosa terrazza verandata. Cl. En. G Ipe 138.748 Richiesta Euro 135.000 (Rif.V440)

S.AMBROGIO ottimo investimento bilocale piano terreno completamente restaurato termosingolo. Ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, piccola corte di proprietà , Cl. En. G APE 362,8 KWH/m2a Euro 145.000 (Rif.219)

CURE TERRATETTO di tre vani contesto interno molto tranquillo. Su due livelli ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo o piccola camerina, servizio finestrato con doccia. Termosingolo aria condizionata. Cl. En. G APE 159,078 Richiesta Euro 195.000 (Rif.V338)

COVERCIANO piccola palazzina antica senza condominio, luminoso arioso cinque vani con giardino. Termosingolo, soffitti alti apprezzabili particolari d’epoca. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone. Accesso gradevole giardino in posizione interna e tranquilla,tre camere, doppi servizi . Grande cantina finestrata. Cl. En. G Ape 217,53 kwh/m2a Euro 310.000 (Rif.510k)

SAVONAROLA PRESSI ULTIMO PIANO CON SOFFITTA DI PROPRIETA’ .Interno molto tranquillo ascensore luminosissimo ed arioso. Unico al piano, divisibile, doppio accesso. Ingresso spazioso, cucina vivibile-vano dispensa, sala da pranzo, tre matrimoniali, grande servizio finestrato, soffitta di grande ampiezza sfruttabile, balcone con affacci gradevoli su giardini. Termosingolo aria condizionata Cl. En. G Ape 212 ,5 kwh/m2a Euro 370.000 (Rif.521)

NOVOLI-BARACCA recente perfetto tre vani super accessoriato,ampia cantina e garage ca. 20 mq. Ascensore diretto no barriere architettoniche. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato ripostiglio, tre terrazze vivibili. Termosingolo. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Richiesta Euro 240.000 (Rif.342)

333 5361009 Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it BROZZI terratetto-baiadera 3 vani, tutta al piano terra, con giardino-resede esclusivo, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ottime condizioni, Classe energetica G termosingolo, libero subito. € 150.000 tratt.

SAN DONNINO zona residenziale nuova, appartamento 3,5 vani in recente costruzione, composto da soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, balcone, perfette condizioni, posto auto. € 169.000 trattabili classe F ipe globale 176,93 kwh/mq anno. rif. 1/0046

PERETOLA Via Pratese interno silenzioso e arioso, appartamento di mq 110, composto da 5 vani con tre camere da letto, un po’ da rimodernare internamente, libero subito, ampia cantina esclusiva e posto auto, Classe energetica G ipe globale 188,114 KWH/mq anno. Richiesti € 219.000 trattabili. rif. 1/0073

PERETOLA pressi, villetta angolare di recente costruzione, 6 vani con 3 bagni, giardino privato 120 mq, taverna composta da bilocale con camino, ga rage, occasione. € 310.000

VIA SIMONE MARTINI pressi recente costruzione, appartamento 5 vani oltre ampio sottotetto sfruttabile collegato al soggiorno, completano la proprietà due balconi, il posto auto, il garage e la cantina, Classe E, ipe 141,76 kWh. Richiesta € 380.000 trattabili

PORTA A PRATO pressi in piccola palazzina restaurata ottimo bilocale completamente restaurato con travi a vista, piano primo, termosingolo, pronta Consegna, Clas se E ipe globale 129,90 KWH/m2 /anno. Richiesti € 169.000 trattabili

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 10

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

MONOLOCALI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

SIGNORIA appartamento in contesto signorile di 40 mq. Posto al terzo piano con ascensore e due finestre con affacci su piazza della signoria, servizio, angolo cottura. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 350.000 Rif P21396

5 VANI

6 VANI

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq., cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq., cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno € 380.000 tratt. Rif P21429

SAN JACOPINO in piccolo condominio, vendesi ottimo appartamento di 3,5 vani: ingresso, soggiornopranzo con cucina a vista, due ampie camere, servizio, balcone, termosingolo. Classe Ener getica G Ipe 2 4 0 , 0 0 kwh/m2 anno € 195.000 Rif P21388

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Ener getica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno € 430.000 Rif P21381

4 VANI

ROMITO Nostra esclusiva appartamento quadrivani. L’Immobile, molto luminoso, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 199.000 Rif P21447

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 469.000 Rif P21377

7 VANI E OLTRE

SAVONAROLA Appartamento di 150 mq al 1˚ piano con ascensore, oltre mezzanino di 30 mq. Così composto: ingresso, cucina, doppi servizi, pranzo, salone doppio e tre camere, oltre cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 284.20 kwh/m2 anno € 760.000 Rif P21355

7 VANI E OLTRE

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, vendesi appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari esistendo gia’ un doppio ingresso. Completano la propietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio e ampia terrazza. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno € 660.000 Rif P21295

VILLE

MASSONI pressi all’interno di un parco privato, vendesi villa di 450 mq. composta da: doppio ingresso, soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile, tripli servizi, quattro camere, lavanderia. Completa la proprietà appartamento di 50 mq al piano seminterrato e garage doppio. Trattativa tiservata. Classe Energetica G Ipe 166.90 kwh/m2 anno Rif P21391

SAN CASCIANO VAL DI PESA con incantevole vista dominante sulla vallata, vendesi bellissimo villino anni ‘50 libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo, composto da 8 vani per 190 mq. oltre cantina, lavanderia, e garage. Classe Energetica G Ipe 225.15 kwh/m2 anno € 790.000 Rif P21340

FIESOLE posizione panoramica su Firenze vicino a servizi, porzione di villa di circa 237 mq con giardino esclusivo di mq. 3.000, più terreno condominiale 14.800 mq. oltre a due dependance di circa 58 mq. ognuna oltre oliveto di proprietà e posti auto. Interni con rifiniture di pregio. Classe Energetica G Ipe 212.69 kwh/m2 anno € 865.000 Rif P21430

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 11

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 4 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE piano 2˚ no ascensore, piccolo condominio, libero al rogito ottimo appartamento 4 ampi vani confortato, termosingolo, bagno, balcone, ripostiglio, soppalchino, stato generale buono, begli affacci, spese condominio € 50/mese Classe Energetica F Ipe 105.96 kwh/m2 anno € 340.000 tratt. Rif P981

EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif P925

4 VANI

GAVINANA in interno tranquillissimo appartamento in piccola palazzina trifamiliare, con facciate e tetto rifatti, piano primo ed ultimo con soprastante mansarda: salotto d’ingresso con affaccio mediante balcone sui giardini interni, cucinotto adiacente e saletta pranzo con adiacente servizio finestrato con doccia, con scala a chiocciola si raggiunge la zona notte soprastante costituita da 2 camere (1 con bagno privato), arredi fissi fatti su misura che restano, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 186.47 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif P984

NOVELLI (via fucini) in stabile signorile libero ottimo ampio 4 stanze confortate, soffitti alti, diviso giorno/notte, cucina abitabile con terrazza mq.20 privata e scala per accesso resede privato e garage con posto auto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, oltre vano soffitta pluriuso, interni da rimodernare, termo centrale, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 157,84 kwh/m2 anno € 305.000 tratt. Rif P890

4 VANI

5 VANI

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P993

AFFRICO pressi san salvi in piccola palazzina di inizi secolo novecento, ampio appartamento di 110 mq con suddivisione giorno\notte, cucina abitabile, soggiorno doppio con doppia finestra, tre camere da letto e due servizi finestrati. singolo, cantina, balcone e posto auto di proprietà sotto casa; facciate ristrutturate di recente, piacevoli affacci su giardini. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno € 355.000 tratt. Rif P976

BELLARIVA strada tranquilla ristrutturato in piccolo condominio con ascensore sala, cucina, 1 matrimoniale due singole doppi bagni balcone di servizio terrazza verandata termo singolo aria condizionata garage Classe Energetica n.d. € 350.000 tratt. Rif P887

CURE (Caracciolo pressi) in bel condominio d’epoca libero ottimo appartamento mq.100 circa al piano secondo composto da: ingresso-disimpegno, sala, cucina con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, begli affacci gradevoli nel verde, basse spese di condominio, cantina. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno € 325.000 tratt. Rif P991

5 VANI

GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte, al piano terzo (no ascensore) 5 vani: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con terrazzino, 3 camere (una media), ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno € 268.000 Rif P967

LE SIECI libero mq.120 circa occupante l’intero piano primo di piccolo condominio senza ascensore, termosingolo, composto da: ingresso disimpegno, ampia sala con accesso a terrazza abitabile tergale ottimo spazio privato riservato e tranquillo, cucina con balcone, 3 camere, bagno, oltre ripostiglio lavanderia, ampia cantina al piano terra. Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif P838

MEZZETTA pressi strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termo singolo + climatizzatore, posto auto Classe Energetica G Ipe 326.9 kwh/m2 anno € 300.000 tratt. Rif P960

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif P872

5 VANI

6 VANI

ATTICI

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno € 340.000 tratt. Rif P911

FARDELLA in bel condominio tranquillo libero appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore. Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica F Ipe 111.1 kwh/m2 anno € 485.000 tratt. Rif P971

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno € 550.000 tratt. Rif P962

SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno € 430.000 tratt. Rif P985

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 12

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.davidtofanari.com INVESTIMENTI ALTISSIMO REDDITO SAN GIMIGNANO Privato vende Casa Torre - Trilocale (cucina in antica Torre medievale, 2 camere soppalcate, bagno finestrato) ristrutturazioni di incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero.

€ 198,000 prezzo affare! (già finanziato con mutuo 1° casa) Rendita € 18.800/annui (locazioni turistiche) CALENZANO Privato vende piccolo Monolocale C/2 con ingresso singolo, bagno finestrato, silenzioso, luminoso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto. Vendesi € 58.000 (volendo libero subito) Rendita € 5.400/annui P.ZZA INDIPENDENZA palazzo signorile, ascensore, appartameto mq. 80 oltre terrazza, libero ristrutturato: € 330.000 tratt/mutuabili PIAZZALE MICHELANGELO FIRENZE DUOMO in Palazzo prestigioso, Appar DISCO-BAR-RISTO-PUB, potamento 140 mq. giardino esclusivo, 2 posti-auto, ristrutturazioni sizione centralissima elevati eccellenti, libero. € 450.000 (possibile vendita frazionata) Affare!! incassi € 160.000 contanti

AFFITTI Due Mansardine a San Gimignano: cucina camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci panoramici affittasi (contratto annuale) € 300/€ 500 al mese

335.7084843 Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it VENDITA

CAREGGI R. Giuliani- da ristrutturare ottimo investimento appartamento 92mq calpestabili, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Termocentrale. In esclusiva. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno € 198.000 Rif 4A

VENDITA

LEOPOLDO Zona di grande rivalutazione per costruzione tramvia, vendesi appartamento ottimo stato, piano alto con ascensore, luminoso, 77mq calpestabili composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni (no finestra), ripostiglio e terrazzino abitabile. Posto auto coperto DI PROPRIETÀ’. Doppi vetri, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 172,07 kwh/m2 anno € 320.000 Rif 4Z

Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070 ATTICO ADIACENZE PIAZZA DELLA LIBERTA', splendido ultimo piano con terrazze panoramiche, luminosissimo e centralissimo. appartamento di alto pregio di 10 vani che si distribuisce per una superficie coperta di circa 350 mq oltre a cantina, e terrazze per circa 50mq. appartamento facilmente divisibile adatto sia per uso residenziale che per uso professionale. l'immobile si presenta in buono stato di conservazione solamente da rimodernare. Rif.A1301 € 1.000,000,00. APE in preparazione

CAREGGI PANCHE appartamento in strada tranquilla, gradevole interno di via delle panche, buona possibilità di parcheggio, ottimamente servita. Bel condominio dotato di a scensore, buone condizioni per quanto riguarda le parti condominiali. Piano alto con ascensore con gradevoli affacci interni. accessoriato di bel balcone che corre lungo l'appartamento, affacci sul verde e cantina di proprietà. recentemente ristrutturata la cucina e il servizio oltre all'impianto elettrico. pavimenti originali in marmo e ceramica di ottima qualità, infissi in legno e vetro. possibilità di utilizzo con le due camere e la cucina abitabile, ma senza soggiorno. Rif.A1300 € 200.000,00 possibilità di trattativa

BELLARIVA bell'appartamento signorile con parziali affacci sul lungarno accessoriato di una non ampia terrazza abitabile. piano alto con ascensore, unico al piano si dispone attraverso un unico ingresso con un'ampia zona giorno composta da cucina tinello più sala da pranzo, ripostiglio salone doppio, 4 ampie camere, doppi servizi, disimpegni, 2 balconi con affacci interni ed una terrazza. condominio di pregio, ben accessoriato con cantina e garage doppio. le condizioni sono buone anche se si tratta di un immobile da rimodernare. ottima l'esposizione est-ovest. Rif.A1297 € 680.000,00 trattabili

AFFITTO in zona bellariva e gignoro appartamento con giardino da rimodernare, ampi 4 vani con servizio e ripostiglio con possibilità di posto auto. € 800.00

SAN JACOPINO adiacenze, via Monteverdi, appartamento in strada tranquilla, condominio anni 60, residenziale dotato di ascensore. bel 4 vani comodo con 2 camere matrimoniali, buona la distribuzione con divisione giorno notte, la cucina è abitabile, doppio affaccio interno ed esterno, doppio balcone sul davanti e sul retro. pavimenti in palladiana e graniglia. alcuni infissi sono dotati di doppie finestre, bel ripostiglio con possibilità di secondo bagno. CLASSE ENERGETICA G APE 141,10 KWH/M2 ANNO. Rif.A1293 € 195.000,00 possibilità di trattativa

INCISA FIGLINE VALDARNO in bel villino bifamiliare degli anni 70 di ottima fattura al piano primo ed ultimo, ampi 4 vani accessoriati di 2 belle terrazze parzialmente abitabili, oltre che di una cantina con accesso al piano terra prospiciente ad una terrazza a comune, ristrutturata a taverna con uno spazio cottura oltre a studio e ripostiglio attrezzato a bagno. Rif.A1270 € 150.000,00 APE in preparazione

VENDITA

MASSAIA Piazza Giorgini (Massaia)- appartamento 2,5 vani con giardino di proprietà di quasi 50mq, composto da ingressino, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno (con finestra). Il piano è semi-interrato, luminoso. Condizione molto buone. Contesto tranquillo, nel verde, zona (bella) ben collegata sia con Careggi che con il centro storico. Classe Energetica G Ipe 259 kwh/m2 anno € 150.000 tratt. Rif 2Q

AFFITTO

CAREGGI traversa tranquilla di Via Locchi- in zona servilissima affittasi a studenti ampio appartamento trilocale di 70mq composto da ingresso, cucina, due camere doppie, bagno, ripostiglio e due balconi. Arredato. Condominio incluso. Classe Energetica G Ipe 229,2 kwh/m2 anno € 750 Rif Y4

AFFITTO

CAREGGI vicinanze Morgagni- in piccolo condominio ampio appartamento luminoso, composto da ingresso/salotto, tre camere molto grandi, cucina con zona pranzo separata, un bagno, balcone e ripostiglio. Tutti mobili nuovi. € 930 condominio incluso. Classe Energetica F Ipe 76,91 kwh/m2 anno Rif Y3

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 13

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 ANTELLA In colonica ristrutturata bellissimo Rif 4/26 ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cu- EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In cinotto separato, camera matrimoniale, bagno palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo apripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascen- partamento di 5 vani con due balconi, tre casore, posto auto, riscaldamento autonomo, mere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, grande parco condomiale. Classe Energetica libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 G Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, bivani di 45 mq completamente ristrutturato in ottimo appartamento situato all’ultimo piano contesto tranquillo composto da soggiorno di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, mq 30, composto da grande ingresso, salone, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no ampia cucina abitabile, divisione giorno notte spese condominiali, no frazionamento. Classe con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascenEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 sore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13 Rif 2/2 CURE In piccolo villino primi ‘900 completa- SAN DONATO Pressi parco in condominio mente ristrutturato anche nelle parti condomi- signorile luminoso appartamento posto all’ ulniali, appartamento di due vani con angolo timo pianocon ascensore e riscaldamento di cottura e balcone, strada tranquilla, spese circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finecondominiali bassissime, possibilità d’ acquisto strati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 2/8

VENDITA 2 VANI

5 VANI

CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7

PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1

3 VANI

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 168.000 Rif 3/14

TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CURE Cure alte, in strada tranquilla, palazzo primi anni ‘60, appartamento posto al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, grande bagno con finestra, ripostiglio e balcone, termo singolo, classe en. G, IPE 142,96. Classe Energetica G Ipe 142,96 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/12 FONTEBUONA A poca distanza da Vaglia, in piccolo condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci nel verde appartamento posto al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina e garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 3/17 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

4 VANI CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina

6 VANI

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G Rif 4/6

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 5/9

BELLARIVA In palazzo anni 60 ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso grande salone, cucina zona notte con tre camere e doppi servizi due balconi possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6 SAN POLO IN CHIANTI Poggio alla Croce. Terratetto su tre livelli libero su due lati completamente indipendente composto da grande garage, lavanderia al piano seminterrato, salone doppio con camino, accesso al giardino, bagno e cucina al piano terra, tre ampie camere, bagno finestrato e balcone al primo ed ultimo piano, termo singolo, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 750.000 Rif V/1

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. Rif C/8

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 500.000 Rif C/7

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 105.000 Rif F/1

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 14

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

sas

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

www.immobiliaremoreno.it 3 VANI

3 VANI

ALBERTI pressi strada interna tranquilla libero subito piccolo condominio piano primo ed ultimo piano luminoso appartamento buono stato composto da ingresso ampia cucina grande sala camera matrimoniale bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata parcheggio bici/moto richiesta Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno € 160.000 tratt.

ALBERTI pressi strada tranquilla libero terra tetto finemente ristrutturato composto piano terreno ingresso sala con caminetto stanza lavanderia piano primo ampia cucina/pranzo camera matrimoniale bagno soffitta/ripostiglio termosingolo (possibilità acquisto posto auto coperto) richiesta per il quartiere Classe Energetica E Ipe 160,4 kwh/m2 anno € 225.000 tratt.

BELLARIVA Pressi strada tranquilla in piccola palazzina antica libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone con caminetto cucina abitabile grande camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G € 180.000 tratt.

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno € 179.000 tratt.

3 VANI

4 VANI

GAVINANA Attico (abitato da coppia anziana) panoramico su Firenze vista Duomo vendesi nuda proprietà composto da ingresso cucinotto/tinella sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieta Classe Energetica G € 195.000 tratt.

BARACCA piano alto con ascensore libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali più una stanza di mansarda bagno ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata richiesta Classe Energetica C Ipe 97,5 kwh/m2 anno € 250.000 tratt.

BORGO S. LORENZO Borgo san Lorenzo paese (Mugello) libero in bella palazzina recente costruzione luminoso panoramico appartamento composto da ingresso sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo cantina ampio garage richiesta Classe Energetica F € 185.000

COMPIOBBI paese vicino a tutte le comodità libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo garage richiesta Classe Energetica G € 210.000 tratt.

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO in bel palazzo libero luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 276,23 kwh/m2 anno € 290.000 tratt.

SAN SALVI in palazzina antica facciate rifatte scale in pietra libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno ripostiglio termosingolo richiesta Classe Energetica E Ipe 97,58 kwh/m2 anno € 240.000 tratt.

SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G € 235.000 tratt.

VARLUNGO palazzo costruzione anni settanta piano alto con ascensore libero luminoso con attimi affacci appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina piazzale condominiale parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 198.00 kwh/m2 anno € 250.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno € 275.000 tratt.

COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G € 330.000 tratt.

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G € 275.000 tratt.

VARLUNGO in palazzina moberna libero luminoso appartamento mq 130 circa ben ristrutturato composto da ingresso salone cucina tre camere doppi bagni ripostiglio ampio garage richiesta Classe Energetica G € 360.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

COLONICHE E TERRENI

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. € 650.000 tratt.

EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G € 280.000 tratt.

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G € 790.000 tratt.

POLCANTO pressi paese bella zona tranquilla panoramica in campagna libera colonica in pietra completamente ristrutturata mq 450 su tre livelli composta da 15 stanze 5 bagni grandi saloni con caminetto dependance garage terreno privato mq 35.000 richiesta € 1.050.000 trattabili Classe Energetica G

055 660458 - 055 660425

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 15

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

SARTORIA NOVOLI

055.0118907 339.8376672

V I A L E GUIDONI pressi, piano alto, ottimo ampio appartamento 2 Va ni di 45 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con tinellino/cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre a due balconi. Buone condizioni. Ipe in definizione. Classe Energetica G € 150.000 Rif PA/14

ISOLOTTO VECCHIO Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G € 139.000 Rif PA/18

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 179.000 Rif PA/24

NOVOLI pressi Via Barac chini / Barco su 2 livelli in piccola palazzina con: cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, camera in sottotetto finestrato con attacchi per secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Bassissime spese di condominio. Ottime condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 175.000 Rif PA/26

PIAZZA SAN IACOPINO in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G € 179.000 tratt. Rif PA/27

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 210.000 Rif PA/32

CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04

NOVOLI Pressi Polo Universi ta rio 3,5 vani in ottime condizioni con: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio in soppalco, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato/lavanderia, ulteriore ripostiglio nel sottoscala, balcone. Classe G Classe Energetica G € 180.000 Rif PA/25

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G € 239.000 Rif PA/46

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energe tica n.d. € 360.000 Rif PA/73

VALDARNO posizione tranquilla per 6 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,4 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G € 280.000 Rif PA/85

Classe Energetica G € 244.000 Rif PA/97

PISTOIESE pressi OndaDolce, ottimo ampio appartamneto di 5 vani 95 mq circa, in posizione tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali doppi servizi oltre a due balconi. Completano la prorietà due cantine di cui una ampia. Ottime condizioni. Ipe in Definizione. Classe Energetica G € 235.000 Rif PA/75

CARLO DEL PRETE pressi Via Magellano appartamento al primo piano con cantina e composto da 3,5 vani con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, camera, studio/singola piccola, servizio. Area condominiale per auto. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 115.000 Rif PA/12

ISOLOTTO Cano va/ S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G € 310.000 Rif PB/408

RADDA IN CHIANTI nel cuore del “chiantishire” nel “mezzo” di due siti (Firenze e Siena) patrimonio mondiale dell’umanità - a metà strada tra radda e castellina, tra le sue verdi colline dell’alta valle dei fiumi pesa ed arbia, a circa 550 mt. s. l. m., in bellissimo borgo medioevale di origine etrusca vendesi “casolare” del 1200 circa, totalmente e finemente ristrutturato, così come i manufatti circostanti. Classe G Ipe 314,41 Classe Energetica n.d. € 700 Rif TVB/5

SAN IACOPINO V.le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 275.000 Rif PB/530

S. VINCENZO A TORRI A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale: €. 420.000,00 Classe Energetica F Rif PB/801

SCANDICCI Casellina pressi Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. €. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

www.sartoriaimmobiliare.it

Ruolo n. 4436

SARTORIA LEGNAIA 055.7398105 338.1890184

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 16

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

VIA C.TEDESCO: In fabbricato di recente costruzione proponiamo trilocale composto da ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone oltre posto auto coperto e cantina di proprietà. Termosingolo. Richiesta trattabile di € 189.000 Classe energetica E

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone. Richiesta trattabile di € 270.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90mq all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Richiesta trattabile di € 188.000 Classe energetica G

INTERNO P.ZZA PUCCINI: Proponiamo Locale commerciale destinazione d'uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri con bagno più altro vano al piano seminterrato di 40 mq. Richiesta trattabile di € 50.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

PRESSI P.ZZA DELLE MEDAGLIE D'ORO: Proponiamo bilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 159.000 Classe energetica D.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 119.000 Classe energetica F

INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 145.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a . Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

T.T. BROZZI: Terratetto su unico livello di 70 mq ca composto da ingresso zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a resede esclusiva di ca 50 mq comprensiva di dependance di 20 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si presenta da rimodernare. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno € 395.000 Rif VTV600

MARINA DI BIBBONA a 300 mt dal mare, gradevole monolocale di circa 30 mq, unico ampio vano con angolo cottura, bel terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano, immerso nel verde del complesso residenziale con posti auto ad uso esclusivo dei propietari. All’interno del residence ci sono due piscine con sdraio e ombrelloni una per adulti l’altra per bambini. Molto vicino a Bolgheri Classe Energetica G Ipe 714,80 kwh/m2 anno € 118.000 Rif M&M100

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno € 138.000 Rif V201

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno € 190.000 Rif V315

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

SANTA CROCE Centrale presso Santa Croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 750 Rif A320

CENTRO STORICO Piazza Indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno € 290.000 Rif V419

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno € 420.000 Rif V606

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno € 750 Rif A883

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 17

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F € 178.000 tratt. Rif A600 LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno € 155.000 tratt. Rif A210

3 VANI CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno € 195.000 tratt. Rif A120 ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 99,10 kwh/m2 anno € 179.000 tratt. Rif A310 SCANDICCI zona Via Pascoli - Interno silenzioso bel 3,5 vani mq 70, silenzioso, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno € 229.000 tratt. Rif A80 SOFFIANO zona S. VITO - Ai piedi delle Colline in piccola palazzina primi ‘900, bellissimo 3 vani finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, camera matr. + stanzetta guardaroba, bagno finestrato, due ripostigli, RESEDE mq 22, T. singolo, Cantina. Classe Energetica G € 269.000 tratt. Rif A730

2 NI VA

4 NI VA

PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno € 145.000 tratt. Rif A540

LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. C l a s s e Energetica G € 279.000 tratt. Rif M680

5 NI VA

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz. , molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F € 328.000 tratt. Rif L350

LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 199.000 tratt. Rif A500

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno € 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno € 198.000 tratt. Rif M660 SCANDICCI zona P. zza Don Cioppi - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dall’app. to, cantina. Classe Energetica G € 215.000 tratt. Rif M320 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif M350 SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif M450

5 VANI

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO zona Via MASSA - in zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazzi abitabili (mq 20 + mq 15) con affacci nei giardini, t. singolo, doppi servizi finestrati, posto auto, soffitta. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif L820 LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif L560 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno € 290.000 tratt. Rif L170 LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 289.000 tratt. Rif L530

6 VANI LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale con termostati a consumo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 318.000 tratt. Rif L30 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G € 325.000 tratt. Rif L110

ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, IMMOBILI CON GIARDINO bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano kwh/m2 anno € 298.000 tratt. Rif L120 terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno,

2 NI VA

4 NI VA

PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ripostiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 145.000 tratt. Rif A680

4 NI VA

PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno € 268.000 tratt. Rif M40

5 NI VA

ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif L160

cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno € 249.000 Rif L320 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F € 275.000 tratt. Rif M740

TERRATETTI SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G € 450.000 tratt. Rif V200

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline - Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G € 415.000 tratt. Rif V320

AFFITTI COMMERCIALI LEGNAIA In zona di passaggio, affittasi bel locale ad uso negozio, mq 50 + 10 mq retrostanza, sporto su strada. Classe Energetica G € 900 SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio etc. , posto auto. Classe Energetica G € 700

4 NI VA

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G € 299.000 tratt. Rif M10

4 NI VA

SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 285.000 tratt. Rif M720

T. TTI TE

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G € 405.000 tratt. Rif V210

LEGNAIA S. Quiri co/pressi via Tiziano interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno € 295.000 tratt. Rif M590

SOFFIANO zona Starnina Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggior no grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif M430

E LL VI

SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno € 650.000 tratt. Rif V160

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 18

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 1 & 2

VANI 5

AFFITTI RESIDENZIALI

CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 195.000

PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 170.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 580.000

GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano secondo affittasi quadrivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio,2 balconi. possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. solo refferenziati. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 700 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 800 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 850 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, nel verde, affittasi porzione di terratetto al pian terreno, monovolume (open space) di 45 mq. ca., completamente arredata, porzione di giardino ad uso esclusivo. Classe Energetica n.d. € 850 SAN NICCOLO’ via Erta Canina, piccolo condominio, piano primo affittasi monolocale completamente arredato con splendida terrazza, bellissima vista, luminoso, silenzioso, libero dal 15 giugno. il prezzo comprende tutte le utenze e il condominio Classe Energetica n.d. € 850 CORSO TINTORI ottima posizione, palazzo storico bellissimo affittasi spazioso bilocale di 60mq. ca., 2 piano con ascensore, ampia zona giorno/cucina, grande camera matrimoniale, doppi servizi, soffitti affrescati, arredato, a/c, termosingolo. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. Classe Energetica n.d. € 900 MAGGIO via Maggio, splendido contesto, affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, doppi servizi, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo, piano secondo ed ultimo, aria condizionata, arredato, silenziosissimo. Libero dal 5 giugno. Classe Energetica n.d. € 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.100 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi porzione di terratetto di 110 mq. ca., con splendida terrazza di 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.200 LUNGARNO GUICCIARDINI in antico palazzo nobile piano alto affittasi appartamento con terrazza panoramica, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. non arredato, luminosissimo, silenzioso, splendida vista, da restrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.400 P. LE MICHELANGIOLO In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 1.500

VANI 3

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. € 189.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette VANI 7 ED OLTRE condizioni ( APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) SANTA CROCE vendesi splendido appartaClasse Energetica n.d. € 250.000 mento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camiVANI 4 no, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascen- affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di sore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. certificazione energetica) Classe Energetica n.d. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, su- SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in preperluminoso, perfette condizioni, posto auto stigioso palazzo storico vendesi monumentale privato protetto. (in attesa di certificazione appartamento vani 6 (grande metratura) con anenergetica) Classe Energetica n.d. € 218.000 tichi decori e riferimenti architettonici di alta CAMPO DI MARTE via Rondinella, vendesi epoca. (in attesa di certificazione energetica) luminoso e silenzioso quadrivani con balcone, Classe Energetica n.d. € 1.100.000 piano secondo, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, affacci VILLE E VILLETTE nel verde, termosingolo, ottime condizioni. ( in GREVE IN CHIANTI in splendida posizione attesa di certificazione energetica) Classe panoramica vendesi canonica con chiesa Energetica n.d. € 249.000 sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo anTORRICELLA zona Coverciano, in piccolo tico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti condominio piano secondo vendesi quadrivani in cotto, travi a vista, antichi riferimenti archicon 2 camere da letto, luminosissimo, termo- tettonici d’epoca. (in attesa di certificazione singolo, ottimi affacci, perfette condizioni. energetica) Classe Energetica G Rif VR0023 Classe Energetica n.d. € 260.000 CAMPUCCIO in piccolo condominio piano terreno rialzato vendesi luminoso e silenzioso quadrivani di 80 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio giardino di proprietà. Classe Energetica n.d. € 265.000 XX SETTEMBRE bellissimo palazzo, piano secondo con ascensore, vendesi ampio quadrivani di 80mq. ca., con 2 camere da letto, bagno finestrato, ottimi affacci sui giardini, su- MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in perluminoso, silenzioso, ottima distribuzione ottima posizione con vista vendesi casa-terdei vani. ( in attesa di certificazione energetica) ratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., Classe Energetica n.d. € 297.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in terreno rialzato vendesi ampio appartamento attesa di certificazione energetica) Classe di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggior- Energetica G Rif VR0024 no, cucina, bagno finestrato, piccola corte pri- POZZOLATICO Riboia, in splendida posiziovata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di ne panoramica vendesi casa colonica da ricertificazione energetica) Classe Energetica strutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di n.d. € 300.000 terreno olivato. (in attesa di certificazione enerPARADISO Firenze sud, all’inizio viale getica) Classe Energetica n.d. € 340.000 Europa vendesi ampio appartamento con enFONDI & CAPANNONI trata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi ser- SOFFIANO vendesi in elegante contesto stuvizi, terrazza privata, posto auto e garage, re- dio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di stauro di grande pregio. luminoso, silenziosis- terrazza esterna, ampie finestre, possibilità simo. (in attesa di certificazione energetica) suddivisione interna. (in attesa di certificazione Classe Energetica n.d. € 330.000 energetica) Classe Energetica n.d. € 105.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. € 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. € 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. € 3.600

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 19

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

VIESSEUX/LEOPOLDO in bella palazzina con opere condominiali rifatte trifamiliare luminoso 5 vani soggiorno cucina tre camere oltre vano mansardato e balcone termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 399.631 kwh.mq.anno € 350.000 Rif.V511

OGNISSANTI pressi in palazzina signorile primi ‘900 ristrutturata ottimo e ampio 4 vani ingresso soggiorno angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio finestrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 2 8 8 , 1 3 kwh/mq.anno € 310.000 Rif.V433

SAN FREDIANO piano alto luminoso in ottime condizioni composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,34 kwh/mq.anno € 295.000 Rif.V411

CAREGGI interno silenzioso e tranquillo salone doppio 2 cucine 3 camere doppi servizi ripostiglio terrazza e giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 308.7 kwh/mq.anno € 700.000 Rif.V709 VIA MAGGIO nel cuore di Santo Spirito palazzina affascinante del 1200 particolare e caratteristico appartamento composto da ingresso ampia zona giorno con zona cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio possibilità creare doppi volumi A.P.E. classe “G” I.P.E. 217,9 kwh/mq.anno € 360000 Rif.V420 LASTRA A SIGNA/GINESTRA FIORENTINA nel verde posizione dominante ampio e luminoso 5 vani in piccola palazzina servizio ripostiglio due balconi garage e cantina ottimo affare A.P.E. classe “G” I.P.E. 154,832 kwh/mq.anno € 235.000 Rif.V503

PIAZZA SAN REMIGIO pressi in palazzina del ‘400 ampio 5 vani ingresso salone doppio cucina 2 matrimoniali bagno finestrato e ripostigli A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,41 kwh/mq.anno € 515.000 Rif.V524 PARCO SAN DONATO 4 vani ampio palazzina primi ‘60 salone cucina 2 camere 2 balconi ripostiglio termocentrale A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq.anno € 240.000 Rif.V424 CAREGGI contesto tranquillo e servitissimo particolare appartamenti cucina soggiorno camera in soppalco frutto di una curata e recente ristrutturazione A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh/mq.anno € 130.000 Rif.V343 PIAZZA PUCCINI pressi ampio open space ottimo investimento unico vano con servizio finestrato e terrazza abitabile completamente ristrutturato A.P.E. classe “G” I.P.E. 216,5 kwh/mq.anno € 135.000 Rif.V202

PONTE DI MEZZO / TERZOLLE in trifamiliare grazioso appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere lavanderia 2 bagni A.P.E. classe “G” I.P.E. 450 kwh/mq.anno € 180.000 Rif.V317

GIARDINO ORTICOLTURA in bella palazzina molto luminoso e ampio appartamento 4 vani due camere matrimoniali cucina abitabile soggiorno bagno finestarto balcone e cantina. A.P.E. “G” IPE194,32 kwh/mqa € 265.000 Rif.V485

COVERCIANO ampio 4 vani in palazzina trifamiliare composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali e ampio giardino. Buone condizioni. A.P.E. classe “G” I.P.E. 293,77 kwh/mq.anno € 300.000 Rif.V470

PIAZZA ALBERTI interessante 4 vani con soffitti mt 3,80 piano terra rialzato in palazzo medio-signorile balconcino cantina termosingolo condominio irrisorio. A.P.E. “G” IPE180,1 kwh/mqa € 270.000 Rif.V451

CAMPO DI MARTE, luminosissimo, in villino trifamiliare con tetto e facciate rifatte, primo ed ultimo piano con ampia mansarda, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi. Progetto di costruzione balcone A.P.E. “G”IPE265,25 kwh/mqanno. € 340.000 Rif.V556 BADIA FIESOLANA pressi zona residenziale e nel verde gradevole 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere servizio e ampio giardino privato facilità di parcheggio A.P.E. classe “G” I.P.E. 299.413 kwh/mq.anno € 249.000 Rif.V472 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio e luminoso, in buone condizioni, ultimo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e singola, piccolo ripostiglio e bagno finestrato. A.P.E. “G”IPE196,564 kwh/mqanno € 250.000 Rif.V457

CURE ALTE silenziosissimo appartamento 4 vani di cui 2 seminterrati, in palazzina anni 1940 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di privacy. A.P.E. “F” IPE150,57 kwh/mq € 335.000 Rif.V455 CENTRO TECNICO in antico convento gradevole primo ed ultimo piano 3 vani oltre accessori ottime potenzialità A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq.anno € 145.000 Rif.V367 FIESOLE MURA ETRUSCHE pressi grazioso di recentissima costruzione appartamento con terrazza abitabile e garage doppio camera matrimoniale camerina soggiorno e cucinotto ripostiglio e termosingolo. Panoramico. A.P.E. “E” IPE165,1 kwh/mq a € 279.000 Rif.V355 CURE graziosdo bivani (soggiorno angolo cottura camera) con giardino, buono stato, termosingolo. A.P.E. “G” IPE 348,6 kwh/mq € 95.000 Rif.V281

VIALE DUSE in palazzo con facciate rifatte ottimo sei vani bagno finestrato ripostiglio con finestra balcone terrazza primo piano cantina e posto auto. A.P.E. “G” IPE143,971 kwh/mqa € 335.000 Rif.V653 FIESOLE panoramicissimo signorile perfetto stato in palazzina di soli 3 condomini ampio 5 vani doppi servizi finestrati caveau persiane corazzate allarme termosingolo giardino mq 300 posto auto. A.P.E. “G” IPE195,37 kwh/mqa € 650.000 Rif. V585 VIALE DE AMICIS-SALVIATINO in terratetto primi ‘900 appartamento tre vani al piano terra rialzato oltre piano seminterrato composto da due grandi vani servizio balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. A.P.E. “G” IPE245,5 kwh/mq € 280.000 Rif. V560

LEGNAIA ottimo investimento ampio tre vani servizio finestrato grande ripostiglio parzialmente seminetrrato termocentrale basse spese condominiali possibilità riscatto ascensore. A.P.E. “G” IPE170,16 kwh/mqa € 90.000 Rif.V305 DUOMO pressi ottimo investimento con ottima rendita ampio monolocale con cucinino oltre a servizio e ripostiglio A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,31 kwh/mq.anno € 115.000 Rif.V102

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 20

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - PONTE A EMA

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/35

EURO: 165.000 RIF. 1/401

EURO: 165.000 RIF. 1/302

VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 2 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 225.000 RIF. 1/405

EURO: 110.000 RIF. 1/367

EURO: 265.000 RIF. 1/162

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 165.000 RIF. 1/278

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - FORTINI

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

(cinque vie) proponiamo in vendita tre appartamenti in palazzina quadrifamiliare da rinnovare due al piano terra e uno al primo piano, gli appartamenti sono composti da un soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, accessoriati di logge e terrazze, ampie cantine e posti auto, ottime rifiniture con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cl.energ " A ", IPE 36,82 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 320.000 RIF. 1/121

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

osteria nuova (paese) in bella palazzina dell'ottocento proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq panoramico su firenze, due camere matrimoniali, uno studio, servizio, oltre locale al piano terreno, accessoriato con termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/221

EURO: 320.000 RIF. 1/440

EURO: 340.000 RIF. 1/273

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 21

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VANI 6 - BAGNO A RIPOLI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VILLAMAGNA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - OSTERIA NUOVA

vicino ai servizi,zona silenziosa, in villa divisa in tre unita' , appartamento piano terreno con ingresso indipendente, complessivi 150 mq , finemente e completamente ristrutturata (mai abitata) composta da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere,3 servizi, giardino/lastricato per complessivi 200 mq (circa), posto auto, spazio lavanderia,libera subito, cl.energ " E ", IPE 87,7 richiesta

porzione di villetta , con doppi ingressi indipendenti, complessivi 2 appartamenti cosi composti : ingresso indipendente,ampio e bel soggiorno con travi a vista, cucina/tinello, 1 camera matrimoniale,1 servizio, piano terreno,ingresso indipendente,cucinotto/soggiorno,1 camera,1 servizio, ripostiglio, giardino 430 mq, oltre terreno di 1.000 mq con frutteto, buone condizioni generali,termosingolo, 2 posti auto esclusivi, travi a vista e cotto, cl.energ " G ", IPE 182 richiesta

villetta terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno,sala pranzo con camino e accesso diretto al giardino esclusivo con barbecue , soppalco ad uso studio, 3 camere oltre soffitta con terrazzo a tasca, 3 servizi,piano seminterrato 2 vani accessori,oltre garage e vano lavanderia, termosingolo, ottime condizioni, cl.energ " G ", IPE185 richiesta

EURO: 695.000 RIF. 1/108

EURO: 470.000 RIF. 2/119

EURO: 640.000 RIF. 2/118

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia' suddivisa in 3 unita' immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturata, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ " G ", IPE 388,5 richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 720.000 RIF. 2/110

EURO: 1.170.000 RIF. 2/115

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - FIRENZE SUD

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

porzione di colonica terratetto , a due passi dai servizi, su due livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo,2 camere, 1 studio/camera nel sototetto, garage, giardino di 1.000 mq , travi a vista, da rifinire, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

( 20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 570.000 RIF. 3/125

EURO: 590.000 RIF. 3/126

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

ad un chilometro dal paese in posizione collinare e panoramicissima sulle colline e su firenze proponiamo porzione di colonica su due livelli composta da ampia loggia con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, al primo piano tre camere, tre servizi, oltre sottotetto, giardino di 800 mq., posti auto, ottime rifiniture cl.energ " B ", richiesta

EURO: 685.000 RIF. 3/120

EURO: 690.000 RIF. 3/130

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacente, cl.energ " g ",

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 22

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, indipendente, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 267,9kwh/mq. anno rif. P19 MONTESPERTOLI ORTIMINO, in zona residenziale, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, camera, camerina, bagno, tre terrazze, garage completamente arredato. € 550 mensili tratt. C.E.F 163,64kwh/mq. rif. P110 MONTESPERTOLI 5km dal paese, zona collinare e panoramica, affittasi a referenziati, appartamento mq. 65, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, resede frontale e spazio mattonato sul retro. Due posti auto esterni, impianto fotovoltaico, piano a induzione. Elettricità compresa nel prezzo. € 600 mensili tratt. C.E.B 55,8kwh/mq. anno rif. P112 MONTESPERTOLI pressi Lucardo in azienda agricola affittasi appartamento indipendente, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, resede esclusivo antistante, posti auto riservati, ammobiliato di cucina. € 500 mensili tratt. C. E. G 308,3 rif. P113 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno, terrazze. € 500 mensili C.E.G 210,8 kwh/mq. anno rif. P115 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento caratteristico in colonica, soggiorno, caminetto, cucinotto arredato, due camere, doppi servizi, mansarda, ampia terrazza panoramica. € 650 tratt. C.E.G 235,9kwh/mq. anno rif. P117

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento seminuovo, parzialmente arredato, soggiorno-cucina, camera, ripostiglio, bagno, ampio garage. € 125.000 tratt. C.E.G 246,70 kwh/mq anno rif. P236 MONTESPERTOLI lato Cerbaia, vendesi appartamento caratteristico all’ultimo piano, mq. 60, soggiorno-angolo cottura con cucina in muratura, caminetto, bagno, due camere, ripostiglio, cantinetta. € 110.000 tratt. C.E.G 295,7kwh7mq. anno rif. P30 MONTESPERTOLI zona residenziale, vendesi appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza, garage. € 145.000 C.E.G 219,7kwh/mq. anno rif. P31 MONTESPERTOLI centro vendesi caratteristico appartamento, tre vani, bagno, ripostiglio, da rimodernare, grande garage doppio con possibilità di collegamento. € 140.000 tratt. C.E. G 245,8 kwh/mq anno rif. P39 Montespertoli campagna, vendesi bell’appartamento panoramicissimo, recente costruzione, piano terra, cucina-soggiorno, due camere, bagno, giardino, ampia terrazza, garage e orto di mq.200 € 180.000 tratt. C.E.G 213,8kwh/mq anno rif. P312 MONTESPERTOLI lato Empoli, vendesi nel verde appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, terrazza, giardino, ampio garage. € 160.000 tratt. C.E.G 220,7kwh/mq anno rif. P313

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI centrale, vendesi appartamento mq. 75, ingresso, cucina, tre camere, bagno, oltre soffitta praticabile sovrastante, discrete condizioni generali. € 80.000 tratt. C.E.G 286,9kwh/mq. anno rif. P45

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino, garage. € 215.000 C.E.G 205,8kwh/mq. anno rif. P454

MONTESPERTOLI campagna, 2 km dal paese, vendesi bella villa rustica a solo, mq. 200, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, parco giardino mq. 1600, con annesso mq. 85. € 550.000 tratt. C.E.G 258,9 kwh/mq. anno rif. P65

EMPOLI aperta campagna vendesi villetta singola, con ampio terreno circostante, completamente ristrutturata salvo alcune rifiniture, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, quattro stanze in mansarda, servizi, ampio garage. € 350.000 C.E.G 217,5kwh/mq. anno rif. P618

MONTESPERTOLI 1km, aperta campagna, vendesi bel fienile panoramico, perfettamente ristrutturato, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, loggia, giardino circostante mq. 1.000. € 350.000 C.E.G205,9 kwh/mq. anno rif. P790

MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bella porzione di colonica ristrutturata, panoramica, mq. 115, ampio soggiorno con caminetto, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino, due posti auto. € 315.000 tratt. C.E.G 270,9 kwh/mq. anno rif. P795

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE CERBAIA VALDIPESA zona collinare e panoramica immersa tra gli olivi, vendesi bella villa rustica singola , mq. 280, dieci vani oltre logge e locali accessori, terreno circostante mq. 3.000. Euro 690.000 tratt. C.E.G 230.8 kwh/mq anno rif. P61 MONTESPERTOLI vendesi bella villetta terratetto mq. 230, panoramicissima, cinque ampi vani, grande mansarda, garage, stanze varie, tripli servizi, ottime rifiniture, giardino e terrazzi. € 395.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. P62 CERBAIA VALDIPESA colline in frazione, vendesi bella villa rustica singola già ristrutturata, mq. 200, divisa in due abitazioni, dieci vani, tre bagni, giardino circostante mq. 800. € 450.000 tratt. C.E.G 249,1kwh/mq. anno rif. P66 MONTESPERTOLI vicinanze, vendesi in zona residenziale, villa singola, mq. 220, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre stanze accessorie al piano terreno, giardino mq. 1000. € 550.000 tratt. C.E.G 295,8kwh/mq. anno rif. P610 MONTESPERTOLI vendesi bella villa signorile, tre lati liberi, mq. 170, su due livelli con ampio giardino circostante, grandi terrazzi, ristrutturata con ottime rifiniture, caminetto. € 480.000 tratt. C.E.G 251,80 kwh/mq. anno rif. P612 MONTESPERTOLI centrale vendesi caratteristico terratetto completamente ristrutturato mq. 250, dieci stanze, oltre ampia cantina, giardino e terrazzi, possibilità due o tre appartamenti, ottime rifiniture. € 600.000 tratt. C.E.G 234,70 kwh/mq. anno rif. P613 MONTESPERTOLI splendida campagna collinare vendesi ampia porzione di colonica angolare mq. 170, ristrutturata al grezzo, sette grandi stanze più accessori, giardino mq. 500, predisposta per due appartamenti. Euro 310.000 tratt. C.E.G 260,8kwh/mq. anno rif. P769 MONTESPERTOLI lato Fiano collinare, vendesi caratteristica porzione di colonica indipendente, parzialmente da riammodernare, nove stanze più accessori, capanni mq. 130 , terreno agricolo mq. 4.000 olivato. Euro 300.000 tratt. C.E.G 260,8kwh/mq. anno rif. P770 MONTESPERTOLI campagna, lato S.Casciano, vendesi porzione colonica, completamente ristrutturata, soggiorno, cucina, doppi servizi, tre camere, soffitta, ampio giardino mq. 1.400, posti auto esclusivi. € 400.000,00 tratt. C.E.G 365,750 kwh/mq. anno rif. P772 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi porzione di colonica angolare, luminosa e panoramica, mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, due camere, due bagni, guardaroba, colombaia, grande giardino, due posti auto. € 290.000 C.E.G220,7kwh/mq. anno rif. P774 MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 315.000 tratt. C.E.G 256,8kwh/mq.anno rif. P782 MONTECATINI TERME, 3 km bella posizione periferica, interessante in caso di espansione urbanistica vendesi ex casa colonica sette vani doppi servizi mq. 152, con scuderia mq. 162, capanni mq. 146 e terreno mq. 8.000 ben fruibile e fertile, adatta per cavalli, agriturismo, casa vacanze, coltivazioni intensive. Euro 350.000 tratt. C.E.G 295,9 rif. P784

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 23

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

MONOLOCALI

2 VANI

3 VANI

CAREGGI in interno silenzioso nuovo ristrutturato, ampio monolocale con angolo cottura e zona notte separata, circa 37 mq., balcone, bagno finestrato, arredato su misura, adatto investimento video citofono, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica F € 135.000 Rif A 101

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 128.000 Rif A 208

RIFREDI careggi interno di via reginaldo giuliani costruzione recente, ampio bilocale di 50 mq. Composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo di circa 10 mq. Con angolo lavanderia, termo singolo, ascensore, ottimo stato (possibilità a parte di box auto) Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno € 150.000 Rif A 209

CAREGGI largo liverani strada interna e silenziosa vendiamo ampio 3 vani di circa 80 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ottimo stato di manutenzione, termo centrale, ascensore Classe Energetica G Ipe 255,30 kwh/m2 anno € 210.000 Rif A 316

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno € 179.000 Rif A 301

3 VANI

4 VANI

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno € 158.000 Rif A 314

NOVOLI libero in condominio anni 70 ultimo piano luminoso e panoramico appartamento di 70 mq. circa composto da ingresso, sala di 30 mq., cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile, balcone di servizio, termo centrale, due ascensori, buono stato, (possibilità di seconda camera) Classe Energetica F Ipe 216,14 kwh/m2 anno € 180.000 Rif A 320

SAN JACOPINO adiacente la piazza, piccolo condominio in ottimo stato, appartamento 3 vani e mezzo ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto, cucinotto, soggiorno, camera, camerina, bagno, balcone, termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 255,30 kwh/m2 anno € 175.000 Rif A 318

TOSCANINI strada interna, costruzione recente del 2007 appartamento di 3 vani, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, balcone, cantina, posto auto coperto, ottimo stato, termo singolo Classe Energetica E Ipe 89,0 kwh/m2 anno € 190.000 Rif A 315

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 270.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

EUROPA libero in strada interna, condominio anni 70, piano alto, luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile di circa 10 mq. termo autonomo, ascensore, buono stato, (possibilità di box a parte). Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno € 285.000 Rif A 405

PERETOLA in interno silenzioso condominio anni 90 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, resede pavimentato di 30 mq. circa, ripostiglio, posto auto, termo singolo, aria condizionata, allarme, buono stato per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,1 kwh/m2 anno € 220.000 Rif A 409

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno € 235.000 Rif A 406

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq., condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno € 275.000 Rif A 505

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno € 380.000 Rif A 504

6 VANI

TERRATETTI

STABILI

SAN JACOPINO libero in strada interna e silenziosa, condominio primi 900 appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, giardino di 52 mq., cantina, termo singolo, buono stato Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno € 320.000 Rif A 602

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno € 545.000 Rif A 700

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno € 430.000 Rif T 3

SAN JACOPINO terratetto primi 900 su tre livelli piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino 80 mq. piano primo: 3 camere, cabina armadio e bagno, mansarda con altra camera, bagno e lavanderia oltre ampia cantina al piano interrato, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica G € 595.000 Rif T 1

LE SIECI pontassieve vendiamo complesso immobiliare costituito da due fabbricati ed un area esterna di circa 3600 mq., l’intera proprietà è recintata ed ha due ingressi carrabili di facile accesso anche con mezzi pesanti, il primo fabbricato è di circa 415 mq. H. 5 metri con destinazione autorimessa, il secondo fabbricato è su due livelli: piano terra circa 190 mq. Accatastati a laboratorio oltre loggiato di 80 mq. Circa, piano primo 2 appartamenti il primo di 111 mq. Accatastato uso ufficio, il secondo 120 mq accatastato ad abitazione oltre terrazzi ed accessori vari, l’immobile è adatto a vari usi, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 480000 kwh/m2 anno Rif CAP 1

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 24

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

foto e piante su www.lloydcasa.it

1 NO LIBERTÀ (VIA LANDINO) VA piano seminterrato disponiamo di ottimi locali uso cantina – magazzino, ristrutturati, varie metrature. da € 5.900 rif. 8892

3 NI PIAZZA VITTORIA (PRESSI) VA bel palazzo piano alto ascensore lu-

3 NI SIGNORIA ristrutturato ultimo VA piano per amatori, ampia zona living,

minoso 3 vani (70mq ca) servizio, balcone, ottime condizioni c.e. g - epi: 112,5 kwh/m2 anno € 195.000 rif. 6209

cucinotto, camera in soppalco, servizio finestrato, c.e g - epi: 2 6 4 , 7 kwh/m2 anno € 250.000 rif. 2601

4 NI MONTICELLI (ADIACENZE) VA vendesi 3,5 vani (70mq ca) ingresso

4 NI VIA DUPRÈ bel palazzo seconVA do piano luminoso 4 vani (75mq ca)

ampio, soggiorno cucinotto, 2 camere, servizio balcone, c.e g epi: 280,1 kwh/m2 anno € 160.000 rif. 1437

servizio finestrato balcone e ampia cantina, c.e g - epi: 1 4 7 , 4 kwh/m2 anno € 219.000 rif. 1243

4 NI VIA DEL CAMPUCCIO VA tranquillissimo contesto vendesi terratetto ristrutturato in stile moderno, giardino e corte. c.e. c epi: 98 kwh/m2 anno € 535.000 rif. 7499

5 NI CURE (PASSAVANTI) al primo VA piano , luminoso 5 vani 2 servizi bal-

A FIESOLE (OLMO) spettacoLL lare villa indipendente, 320mq ca VI oltre accessori, giardino circostante (4800mq) piscina. c.e: g - epi: 1 2 7 kwh/m2 anno € 730.000 rif. 5885

cone e cantina, da rivedere. c.e g - epi: 2 3 5 kwh/m2 anno € 265.000 rif. 5985

. O 1 VFICI BORGO PINTI (ADIACENZE) UF piccola unità immobiliare, silenziosa, uso ufficio,

mono stanza servizio (20mq ca), da rivedere. C.e g - epi: 2 5 7 , 4 k w h / m 2 anno € 60.000 rif. 3070

3 NI V. EMANUELE accurata riVA strutturazione, disponiamo di 3 appartamenti, bella palazzina due livelli, terrazzina, c.e. f - epi: 104,7 kwh/m2 anno da € 190.000 rif. 3149

5 NI VA

E. DE AMICIS villino trifamiliare, primo e ultimo piano, 5 vani su 2 livelli, poss. Terrazza , ottime condizioni. C.e g epi: 303 kwh/m2 anno€ 340.000 rif. 0447

V. IO 1 GOZ DUOMO ALFANI palazzo tutelato unico locale con soffitti a volta NE

h. 5mt ca soppalcabili, uso negozio, pied-aterrè o investimento c.e. G epi: 325,7 kwh/m2 anno € 70.000 rif. 4892

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone

a € 145.000

ULTIME DISPONIBILITÀ Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche

QUATTRO VANI di 85 mq con soppalchi e terrazza abitabile di 30 mq a € 370.000

ZONA STATUTO ATTICO E SUPERATTICO splendido rifinito con materiali di alto pregio, composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage € 990.000 contributo statale di € 48.000

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 25

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 4 vani

mono-bilocali

LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartam e n t o 65mq composto da ingresso soggior no grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq € 195.000 rif. TA140

3 vani

PIAZZA GOLDONI (VIA DEL MORO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.BA130

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130

6 vani ed oltre

BELLARIVA in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141

villa zona Fiesole

5 vani

attico

S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161

3 vani

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152

SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell'epoca appartamento MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. TA138 €.145.000 rif.MA109 SANT'AMBROGIO (VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio 2 VANI SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento ripostiglio €.255.000 rif.TA145 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina servizio finestrato corte €.160.000 rif.BB102 ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone APE G IPE 401,89 45mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera mat- Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120 rimoniale servizio bella cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.145.000 rif.BB112 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 VIA BOLOGNESE (LOC. LA PIETRA) in piccola palazzina ottocentesca appartamento rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento comple- completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio €. 160.000 rif.TB134 camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con rif.BB126 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 rif.TB135 completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande PIAZZA BECCARIA (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone grande camera servizio con vasca ripostiglio €.250.000 rif.TB136 €.178.000 rif.BB132 PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) in piccola palazzina grazioso appartamento PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 230,1 salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 Kwh/m2A €.155.000 rif.BB134 SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina di recente costruzione 4 VANI ottimo bilocale composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq con vano lavanderia €.225.000 rif. BB141 CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere rif.BB149 POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRUZIONE) in buon palazzo appartamento servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 40mq completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con servizio balcone cantina posto auto privato €. 195.000 rif.BC131 APE D PANCHE (IL SODO) in costruzione recente grazioso loft di 45mq terzo piano con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia ascensore completamente nuovo composto da ampia zona giorno con angolo garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150 cottura zona notte servizio completo di arredi aria condizionata terrazzo di 8 mq 5 VANI cantina €.148.000 rif.BC135 ISOLOTTO (IMMERSO NEL VERDE) grazioso appartamento di 45mq completamente CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso salone con cucinotto camera rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina matrimoniale ampio servizio finestrato e balcone aria condizionata €.165.000 abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.360.000 rif. CB140 rif.BD106

3 VANI

6/7 VANI ED OLTRE

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136

SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.375.000 rif.OA102 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106

VIA CALZAIUOLI (DUOMO) in palazzo signorile ottimo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali e camera soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottimo reddito locazione turistica cantina €.575.000 rif.CA135

VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

7 vani ed oltre

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162

villa zona Bagno a Ripoli

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.980.000 rif.OA120 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.340.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina APE G €.590.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.800.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.360.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 VIA LA FARINA (MASACCIO) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone €.700.000 rif.OB159 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq €.1150.000 rif.OB165 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina €. 860.000 rif.OB166 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.980.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA VIA MARITI (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile €.390.000 rif.OC116

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 26

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta € 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta € 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. € 168.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta € 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall'interno dell'appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta € 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. € 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI:

DALMAZIA - RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAMPO DI MARTE piano 1° ascensore bel palazzo 3 vani ristrutturati affrescati, soggiorno, cucina, e matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone termo singolo, € 249.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta € 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE in piacevole strada silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata. € 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 - E’ in corso CAMPO DI MARTE al piano 4°ascenso- l’elaborazione della Certificazione Energetica. re, bella vista appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), CURE affittiamo ad UNA SOLA PERSONA bagno con finestra, balcone, ottimo stato, monolocale al piano primo arredato, cucina (bagno da rifare), termo centralizzato; ri- di mq. 14, camera con bagno in soppalco in chiesta € 275.000,00 E’ in corso la elabo- muratura, prezzo comprese tutte le utenze ed il condominio € 580,00 razione della Certificazione Energetica DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, in posiCAMPO DI MARTE in strada gradevole e zione silenziosa e ben servita dai mezzi pubblisilenziosa, vendiamo 4 stanze con posto ci, con ingresso indipendente grande monoloauto e cantina, piano 2° con ascensore, cale (quasi bilocale) di mq. 42, arredato, termo singolo, 2 balconi, luminose, prezzo ri- bagno con doccia e finestra, piccola loggia; € chiesto € 310.000,00 610,00. Compreso condominio. E’ in corso MONTEULIVETO/PIAZZA TASSO stra- l’elaborazione della Certificazione Energetica da tranquilla nel verde e nel silenzio in picco- PORTA DI SAN FREDIANO a 150 metri la palazzina al piano 2° ed ultimo, bell’appar- dalla Porta di San Frediano via Pisana piano tamento 4 vani finemente ristrutturato con 2° ultimo, 2 stanze su 2 livelli, ingresso-salotgusto, vista sulle colline, composto da: in- to - cucina, bagno, scala a chiocciola al gresso, cucina abitabile con balcone, bagno piano superiore matrimoniale con porta finecon finestra e doccia, soggiorno con balco- stra sulla terrazzina, poco arredata. € 650,00 ne, camera matrimoniale, camera singola, comprese le spese condominiali. E’ in corso termo singolo, parquèt in tek, € 318.000,00. l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE appartamento al piano 4° ultimo OBERDAN BECCARIA in strada silenzioascensore composto da ingresso, cucina, sa affittiamo 3 piccole stanze parzialmente soggiorno, camera matrimoniale e una sin- arredate piano primo, piccolo balcone, termo gola, bagno con finestra due balconi, riposti- centralizzato, libero da AGOSTO 2015. glio, termo singolo, cantina, da ristrutturare, CURE in bel palazzo al piano 2° con ascen€ 299.000,00 E’ in corso la elaborazione sore, termo centrale, affittiamo 3 ampie standella Certificazione Energetica ze arredate di sola cucina, 2 balconi, silenDUOMO in bel palazzo storico al piano 4° zioso e luminoso, piacevoli affacci, volendo 2 ultimo, bellissime 4 stanze, con 2 bagni, vista camere, prezzo comprensivo di spese di risulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, scaldamento e di condomino € 800,00 composto da: ingresso – soggiorno, cucinot- FIESOLE (Teatro Romano), grazioso apparto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, tamento di 3 stanze con bella vista ed ampia scala a giorno che porta nel soppalco con possibilità di parcheggio, senza spese conaltezze consistenti e finestrato, ad uso di sa- dominiali, e composto da: ingressino, salotlotto/studio con affacci sulla zona giorno, to, cucina, bagno, camera matrimoniale, ritermo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in postiglio, per un totale di mq. 55 circa, lumicorso l’elaborazione della Certificazione noso e silenzioso. € 700,00 Certificazione Energetica Energetica in corso di elaborazione

LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada tranquilla, al piano 1° ultimo di villino, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, senza arredamento prezzo € 900,00; con arredamento completo richiesta € 1.300,00 ! CENTRO (TORNABUONI) deliziose 3 stanze in edificio completamente ristrutturato al piano 4° con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, arredato con gusto e in stile moderno, composto da: ingresso – soggiorno – angolo cottura, matrimoniale, bagno, camerina, prezzo € 1.200,00 compreso condominio. SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta € 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE pressi Piazza affittiamo libero da fine LUGLIO, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta € 900,00 compreso condominio.

AFFITTI

POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. € 1.800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, € 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 27

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

Iscr. Ruolo n.4637

SAN IACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di20 mq. corte esclusiva utilizzata come lavanderia. Condizioni perfette. APE:G IPE 282,82 € 255.000 RIF.0051-1/29 MASACCIO pressi ultimo piano con ascensore appartamento in ristrutturazione di 85 mq. soggiorno zona living punto cottura bagno e al piano superiore due camere un bagno ed una terrazza panoramica con vista sul duomo e sul centro storico fiorentino, cantina e posto auto di proprietà € 350.000 RIF.0051-1/79

AGENZIA IMMOBILIARE

BOLOGNESE Careggi pressi complesso ospedaliero pregevole porzione di villa del 1700. L'appartamento recentemente ristrutturato ha giardino carrabile piscina privata doppio ingresso grande soggiorno cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile al piano superiore trilocale indipendente tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini € 890.000 CE:G IPE 258,77kwh/mqanno

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio VANI: 6/7/8

BECCARIA pressi Capo di Mondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore. Soggiorno sala pranzo tre camere due bagni con idromassaggio e doccia cucina abitabile balcone verandato cantina riscald. Singolo CE:G IPE 847,70 RIF.0051-1/47 € 610.000 LUNGARNO COLOMBO bell'appartamento terzo piano con ascensore garage e posto auto. Soggiorno doppio, studio, cucina abitabile tre camere due bagni cinque balconi ampi e profondi cantina. L'altezza dei soffitti e' 3 mt molto luminoso CE:G € 495.000

VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi '900. Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc. singolo aria cond. CE:G IPE 124,04 € 330.000 RIF.0051-1/72 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G in attesa di certificato RIF.0051-1/51 € 330.000 FIRENZENOVA NOVOLI ATTICO nuova ristrutturazione incorso piano ultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48 mq. aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico CE:D IPE 96 € 365.000 RIF.0051-1/20

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristruttuVA rato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, came-

ra, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 140.000 Rif R98 ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di 3 NI piccolo condominio, luminosissimo, in zona tranquilla, VA

ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 135.000 Rif L379

3 NI PERETOLA/BROZZI appartamento in piccolo condominio al primo ed ultimo piano, ingresso, VA soggiorno-cucina. camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 149.000 Rif L505

4 NI CASTIGLIONCELLO appartamento al 3˚ ed ultimo piano a 300 metri dal mare, ingresso, cucina abiVAtabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 terrazzi panoramici, posto auto. arredato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 170.000 Rif L541

POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell'appartamento secondo ultimo piano con ascensore cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi CE:D IPE 106,3kw/hmqanno € 410.000 PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni'30 piccolo condominio bell'appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G € 670.000 RIF.0051-1/33

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento luminogrande ingresso, cucina abitabile, soggiorVAno, sissimo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripo-

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuciVAna abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 280.000 Rif L381

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO in villino con ingresso indipendente, saloVAne, appartamento cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 550.000 Rif L453

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali di TI pregio e ottime rifiniture composto da: ingresso, AT soggiorno doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 350.000 Rif L477

T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di Peretola, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorTE

no con camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379 kwh/m2 anno € 239.000 Rif L536

T. TTI TE

abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, piccolo giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 220.000 Rif L515

AMEGLIA Liguria, terratetto finemente ristrutturato nel centro storico, con doppio ingresso, soggiorno doppio con camino, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba, grande soppalco, terrazzo panoramico, divisibile, per amatori. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 349.000 Rif A533

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ri-

palazzo signorile su due piani, compoT. TTI stoSIGNA da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, TE loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due

postiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 Rif S09

posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno € 450.000 Rif L499

stigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 195.000 Rif L372

4 NI LEOPOLDO in palazzo storico, appartamento VA signorile luminosissimo, grande ingresso, cucina

OBERDAN caratteristico appartamento dei primi anni del '900 piano primo di un piccolo condominio soggiorno doppio cucina sala pranzo tre camere tre bagni bel balcone molto luminoso soffitti alti pavimenti dell'epoca. La vendita include anche un piccolo bilocale con bagno e balcone una cantina di 10 mq. e una corte esclusiva utilizzabile per più usi. Facilmente frazionato in due o più unità il riscaldamento è singolo CE:G € 650.000

5 NI VA

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze

CELL. 347.722.62.41 Tel. 055.671336 Fax 055.674387 www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it

LEOPOLDO Apparta mento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L329

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matriVI moniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI Appartamento in villa stoLL rica libera su tre lati, con ingresso indipendente, inVI gresso salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo panoramico con loggia, giardino privato con ulivi, cantina, giardino condominiale con posti auto. Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif L528

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it

I PROFESSIONISTI DELL’ AFFIT TO AFFITTO TRA PIAZZA DELLE CURE E PIAZZA DELLA LIBERTÀ. Panoramico bilocale di complessivi mq. 45 posto al quinto piano con ascensore di condominio moderno, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a piastra elettrica, camera matrimoniale, servizio ﬁnestrato con box doccia e lavatrice. Sono presenti nell’immobile il climatizzatore fancoil, doppi vetri e l’impianto con parabola satellitare. A corredo dell’immobile vi è un posto auto esclusivo (incluso nel prezzo) in parcheggio videosorvegliato. Le spese condominiali ammontano ad euro 150 mensili e comprendono il riscaldamento, l’aria condizionata, l’acqua calda e le spese condominiali. Sono escluse tassa riﬁuti, acqua fredda ed energia elettrica per le quali si opererà una lettura dei contatori. RIF. 1734 € 700,00/mese

AFFITTO ESCLUSIVA, A POCHI PASSI DA PIAZZA DELLA LIBERTÀ e al secondo piano alto di un bel palazzo, si afﬁtta appartamento arredato di mq. 50 di recente ristrutturazione. Si compone di ingresso e scala ad uso esclusivo che conduce al piano dove è sviluppato l’immobile dove troviamo un ampio servizio con box doccia, salottino di passaggio, disimpegno con armadi, camera matrimoniale e soggiorno con angolo cottura, impianti autonomi, climatizzatore e parquet. Ci sono Euro 30 mensili di spese condominiali, contratti 4+4 o transitori con cedolare secca. Libera dal 20 Maggio 2015. RIF. 1648 € 800,00/mese

AFFITTO PRESSI INGRESSO FI-PI-LI al primo piano con ascensore di palazzo di recente costruzione e dotato di ogni confort, ufﬁcio (A/10) di complessivi mq. 70 in perfetto stato e diviso in tre locali da pareti in cartongesso modiﬁcabili. L’immobile è dotato di climatizzatore, video citofono, rete lan, porta blindata, allarme, vetri doppi, balcone e posto auto esclusivo (compreso nel prezzo) in parcheggio recintato. Spese condominiali euro 40 mensili. Contratto 6+6. Rif. 1735 € 850,00/mese

VENDITA NOSTRA ESCLUSIVA LE CURE - VIA PASSAVANTI, lato silenzioso, al primo piano di un condominio dotato di ascensore, proponiamo un bilocale di mq. 50 circa, composto da un’ ampio ingresso, cucina abitabile dotata di balcone con affacci interni, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca, ﬁnestrato, disimpegno con armadio a muro su misura e ripostiglio di circa mq. 4, ci sono spese condominiali pari ad euro 60 mensili dove è compreso il consumo del riscaldamento, luce e pulizia scale. RIF. V1 € 155.000

VENDITA CAMPO DI MARTE, VIA MARCONI, luminoso e ottimo appartamento di due vani e complessivi mq. 60 dotato di sofﬁtti affrescati e ristrutturato nel 2011, situato al primo piano di palazzo condominiale di totali 4 piani, si compone di ingresso ampio, ripostiglio, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, servizio con box doccia e balcone. Completo di arredo semi - nuovo. Impianti autonomi. RIF. V3-1 € 199.000

VENDITA ADIACENTE PIAZZA LIBERTÀ, ottimo loft su due livelli di complessivi mq. 62 e altezza mt 5 con sofﬁtto a botte, è situato al piano terra di un palazzo condominiale ristrutturato nel 2007 e dei primi del 900’, si compone di ingresso con porta blindata su un unico vano adibito a soggiorno con angolo cottura, oltre al servizio con vasca e porta che conduce ad un giardino esclusivo di mq. 65, da una scala a chiocciola dal vano giorno si accede al piano superiore (soppalco) utilizzato come camera con ripostiglio predisposto al 2° bagno. L’immobile ha il pavimento in parquet, gli impianti autonomi e le spese condominiali sono circa Euro 200 annue. APE “G” IPE 259,5 kwh/ m2 anno. RIF. V5 € 210.000

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA PRO 100 OTTERRAI GLI STESSI SERVIZI SENZA IL COSTO DELLA PROVVIGIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure)

Tel.

055/5520646 – Cell. 327/9537317 - info@centroaffittifirenze.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 28

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

055 211824

Punto Affiliato VENDITA 2 VANI NOVOLI Tribunale piccolo attico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato panoramico ottimo stato. € 159.000/00 Classe Energetica G Ipe 98 kwh/m2 anno Rif 04/15

3 VANI SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. € 189.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

4 VANI VIA BARACCA interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. € 249.000/00 Classe Energetica G Rif 31/14 CIRCONDARIA Marignolli doppia esposizione luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio cantina terrazzi silenzioso. € 319.000 Classe Energetica G Ipe 201 kwh/m2 anno Rif 12/15 SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. € 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

5 VANI

CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. € 375.000/00 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 FIRENZE NO VA ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi ripostiglio terrazzi abitabili garage luminoso. € 369.000/00 Classe Energetica n.d. Rif 11/15

7 VANI ED OLTRE TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisibile posto auto coperto. € 445.000 Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Rif 10/15

Fax 055 211912

immobiliarean@inwind.it VILLA CAREGGI ALTA COLLINA Villa prestigiosa, panoramicissima su Firenze. mq 400 ca, grande parco. VILLA SAN CASCIANO - CHIESANUOVA caratteristico chalet, prestigiosamente ristrutturato, mq 160 c.a. 2 matrimoniali, 2 grandi soggiorni, cucina, doppi servizi, grande terrazza, giardino. Più piccolo trilocale con servizio indipendente. € 650,000. CORSO ITALIA prestigioso mq 300 c.a. piano ultimo, cucina, triplo soggiorno, 6 camere, possibile frazionamento, terrazza, grande garage Classe G. Altro prestigioso Lungarno Vespucci. COMUNALE ADIACENZE piano alto, garage, 3 camere, soggiorno doppio, cucina, doppi servizi. Ascensore, doppio ingresso, due balconi. GALLUZZO in contesto signorile appartamento mq 120, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 servizio, garage. VIALE BELFIORE in piccola palazzina di tre condomini, elegante 5 vani e mezzo com-

posto da: cucina, sala pranzo, grande soggiorno, 3 camere, 3 balconi, cantina, mq 100 c.a., € 260.000 Trattabile. Classe G. SAN JACOPINO bivani 45 mq ca composto da camera, soggiorno, cucina, bagno, balcone. Piano alto con ascensore. Termocentrale più aria condizionata. Buone condizioni. € 145.000. CALZAIUOLI AFFITTASI prestigiosissimo negozio mq 20, grandi vetrine, solo referenziatissimi. No buonuscita, possibilità canna fumaria. BORGO OGNISSANTI/ GOLDONI prestigiosissimo fondo commerciale mq 150 ca, grandi vetrine più ampio seminterrato. FONDO COMMERCIALE prestigiosissimo Via Guicciardini, mq 200 ca, grandi vetrine. Ottimamente affittato con alto reddito. Massima riservatezza. Vendesi mura. CAPANNONE VENDESI mq 850 c.a., no commerciale, grande parcheggio 400 mq, passo carrabile, zona Piazza Dalmazia adiacenze.

VILLA BOLOGNESE PRESTIGIOSA vicinanza Firenze, mq 400 c.a., su 2 livelli, grande giardino mq 2000 con uliveto, passo carrabile e posti auto coperti.

VILLINO POGGIO IMPERIALE prestigioso, due livelli, 9 vani mq 200 c.a., grande giardino mq 300 c.a. con passo carrabile, oltre garage.

PALAZZI

VIA VERACINI vendesi palazzina di oltre 2.000 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metra- mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli tura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. bagno terrazzo da ristrutturare. € 289.000 Classe Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno € 3.600.000 Rif 21/13 Energetica n.d. Rif 13/15

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l. • fi.novoli@gruppotoscano.it Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760 Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 165.000 Rif P78 BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G € 260.000 Rif P51

5 VANI

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SCANDICCI (Olmo): spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato all’ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilita’ di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno € 125.000 Rif P123 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno € 140.000 Rif P125 PORTA A PRATO porta al prato pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno € 215.000 Rif P90

3 VANI POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera

CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Classe Energetica G € 360.000 Rif P59

6 VANI PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno € 395.000 Rif P112

7 VANI ED OLTRE PORTA A PRATO centrale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G € 320.000 Rif P64

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 1.300.000 Rif P73

TERRATETTI SAN PIERO A SIEVE MUGELLO a due passi dal Golf Club: In posizione panoramica, vendesi ottima villetta a schiera di recente costruzione, realizzata nel rispetto dell’architettura classica toscana. disposta su 3 livelli, per complessivi 195 mq, oltre giardino resede tergale e 2 posti auto. € 260.000. - RIF. 122 Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno € 380.000 Rif P129

NUOVE COSTRUZIONI PORTA A PRATO pressi: in strada tranquilla e residenziale, vendesi bellissimo appartamento nuovo, disposto su 2 livelli, situato al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione. Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilita’ di box auto. disponibili altre soluzioni di vari tagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno € 360.000 Rif P86

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi con rent to buy (affitto con riscatto) 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. € 39.000 Rif p60

AFFITTI SANTA CROCE firenze centro storico (piazza santa croce pressi): in caratteristica strada del centro fiorentino, affittasi a referenziati grazioso appartamento bilocale ottimamente rifinito ed arredato, costituito da: ingresso in cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Soffitti a travi. Molto silenzioso. Posto al 3˚ piano di un elegante palazzo storico. Spese condominiali e connessione internet incluse. Disponibile da agosto Classe Energetica n.d. € 650 Rif P33 BECCARIA (piazza beccaria pressi) - affittasi grazioso appartamentino completamente ristrutturato a nuovo e con finiture ed arredi moderni. Situato al primo piano di una piccola palazzina di inizio ‘900. Composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno e balcone con gradevoli affacci. Tranquuillo e luminoso. A refernziati. Contratti transitori. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 700 Rif P07

BRUNELLESCHI firenze centro storico (pressi piazza brunelleschi) - affittasi piccolo appartamento arredato. Posto al primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, piccolo soggiorno-pranzo, camera doppia, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. Ristrutturato. Pavimenti in parquet e travi a vista. Termo-Autonomo. A studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif P22 CENTRO STORICO (duomo) - affittasi grazioso appartamento arredato e ristrutturato con vista spettacolare sulla cupola del duomo. Luminoso e tranquillo. Posto al 3˚ piano con ascensore in signorile palazzo ubicato in tipica strada tra il duomo e piazza signoria. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Luminoso e tarnquillo. Riscaldamento autonomo. Richieste referenze dimostrabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 830 Rif P20 PUCCINI viale redi - affittasi ampio appartamento di 4 vani, arredato, posto al piano 2˚. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termo-Autonomo, modeste spese condominiali. A referenziati. Disponibile da metà agosto. Classe Energetica G Ipe 219,3 kwh/m2 anno € 720 Rif P12 PORTA A PRATO firenze (pressi) - affittasi a referenziati appartamento ristrutturato, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura ben attrezzato, 2 camere, soppalco con altezza abitabile uso studio, ripostiglio e cantina. Arredato. Disponibile dalla prima settimana di agosto. € 760. - rif. 17 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno LEOPOLDO piazza leopoldo pressi - affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4 vani. Posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e doppi servizi, oltre a 2 spaziosi balconi. Strada silenziosa, affacci tranquilli. Zona perfettamente servita. Termo-Autonomo. Contratto a studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 258,05 kwh/m2 anno € 900 Rif P13 SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento open space con ingresso indipendente, posto al piano primo e composto da: ampia e luminosissima zona giorno con caminetto, pranzo e cuconotto, camera in soppalco e bagno. Ampie finestre con gradevoli affacci nel verde. Dotato inoltre di 1 posto auto coperto. Ben esposto. Contesto incantevole. Piccolo condominio con parco circostante. Classe Energetica G € 700 Rif P14 CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Solo per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno € 450 Rif P06 SAVONAROLA pressi - affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e servizi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 1.600 Rif P21 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G € 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI SANTA MARIA NOVELLA firenze stazione s. Maria novella pressi: cedesi attivita’ di bar - bistrot con cucina. Locale di nuova ristrutturazione, arredo e attrezzature nuove, composto da sala, cucina, servizi e giardino privato di 110 mq. Ottimi incassi. Classe Energetica G Rif p103 CENTRO STORICO - vendesi avviata attivita’ di discoteca (licenza pubblico spettacolo) di 600 mq. , il tutto in ottimo stato. Anticipo euro 150.000. Classe Energetica n.d. Rif P100

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 29

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA FIESOLE CALDINE, colonica indipendente di 150 mq. su due piani, completamente restaurata, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, soffitti travi a vista, pavimenti in cotto. Mq. 8000 di giardino-oliveto. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 690.000 rif. V1963

CENTRALISSIMO VIA RICASOLI Piazza Duomo in antico palazzo ultimo piano con ascensore ottime rifiniture bellissimo salone, due camere, due servizi, mansarda, terrazzino, ripostiglio, cantina. Classe energetica “G” IPE 175 kwh/mq. Euro 490.000 rif. V2022

PORTA AL PRATO, in stabile signorile, ampio bilocale completamente ristrutturato, cucina, grande camera con balcone, terrazza di 30 mq. termosingolo, ascensore, aria condizionata.Classe energetica “G” IPE 165 kwh/mq Euro 178.000 rif. V2028

PIAZZA DEI C I O M P I ampio tre vani 65 mq. completamente da ristrutturare, al s e c o n d o piano, luminoso.Classe energetica “G” IPE 248 kwh/mq Euro 198.000 rif. V2014

CENTRALISSIMO VIA DELLA SCALA in palazzo signorile, in ottime condizioni appartamento 4 vani 80 mq. terzo piano con ascensore ottimi affacci, travi a vista in tutta la casa, doppi servizi, balcone. Classe energetica “G” IPE 181 kwh/mq Euro 320.000 rif. V2013

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948

BELFIORE ufficio 250 mq. cat. A/10 ristrutturato ingresso indipendente ascensore autonomo impianti a norma aria condizionata, doppi servizi attualmente suddiviso in otto grandi vani indipendenti e finestrati ma trasformabile in unico spazio aperto. Classe energetica “G” IPE 109 kwh/mq Euro 650.000 rif. A1640

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq.., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G”

OGNISSANTI pressi appartamento completamente ristrutturato, terzo piano, soffitti a travi, pavimenti in parquet, luminoso e silenzioso, termosingolo. Classe energetica “G” IPE 183 kwh/mq. Euro 235.000 rif. V2027

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

IPE 215 kwh/mq Euro 680.000 rif. V2012

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 30

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI di Montagnani Debora e Enrico snc

www.montagnanimmobiliare.it

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP54

In posizione panoramica appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da ingresso singolo da giardino privato, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con terrazza abitabile con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Direttamente collegato al soggiorno tramite scala interna troviamo una taverna/cantina con lavanderia, un ulteriore bagno ed il garage. Classe D. € 240.000

MONTESPERTOLI APERTA CAMPAGNA RIF. CO185 In posizione collinare porzione di colonica angolare libera su 3 lati composta da soggiorno/cucina con camino, 3 camere e tripli servizi oltre a giardino privato. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile e il sapore toscano. Classe G. € 230.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. AP132

In bella posizione tranquilla e con affacci nel verde, appartamento pari al nuovo al piano primo ed ulitmo, composto da ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucina separata, 2 camere, studio, bagno, ripostiglio e 2 terrazze oltre a posto auto privato e garage doppio. Classe G. € 190.000

GINESTRA F.NA COLLINE

RIF. CO156

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450, ristrutturata, composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

TAVARNELLE CAMPAGNA

RIF. CO138

In bel contesto panoramico e collinare, colonica indipendente libera su 3 lati con ampio giardino di circa 1 ettaro con gradevole viale di accesso con alberi di alto fusto, suddivisa in due unità indipendenti eventualmente collegabili. La porzione principale con vecchio forno e loggiato, è composta da ampio salone con antico focolare, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e soppalco fruibile come studio o terza camera, il tutto ristrutturato mantenendo il sapore tipico toscano. L’altra porzione, completamente ristrutturata, è composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno oltre grande cantina divisa in 3 locali. Inoltre l’immobile dispone di un monolocale ristrutturato, in parte seminterrato. Possibilità di ulteriori 3 ettari. Classe G. € 650.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO66

Vicinanze paese, in bella posizione panoramica, fienile libero su 4 lati, composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazza, loggiato, oltre cantina/taverna collegata e 1500 mq di giardino privato, rifiniture di pregio. Classe C. € 350.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO06

In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata privata. Classe G. € 280.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO53

Nel verde, sul versante di Ginestra Fiorentina, porzione di fienile terratetto con ingresso indipendente da cancello privato carrabile con 1.500 mq di giardino perfettamente curato. L’immobile è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, doppi servizi e gradevole loggiato adatto per pranzare fuori. Preisposizione per camino. Recente ristrutturazione. Classe G. € 270.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO02

Versante Firenze, in bella posizione tranquilla e panoramica, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con tinello, camera, cameretta, bagno, giardino privato, posti auto esclusivi, ristrutturata di recente, rifiniture di pregio. Classe G. € 160.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. TE13

Villetta terratetto divisa in 3 appartamenti indipendenti di cui uno al piano terra da ristrutturare composto da 3 vani oltre bagno, un appartamento al piano primo composto da soggiorno/cucina, 2 camere, stanza pluriuso, bagno e ripostiglio oltre due terrazze abitabili. L’altro appartamento, ristrutturato, si trova al piano secondo ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, mansarda, doppi servizi e ripostiglio oltre 2 ampie terrazze e sottotetto. L’immobile inoltre dispone di un ampio giardino privato di circa 500 mq e di due garage. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente. Classe G. € 380.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. TE16

A due passi dal centro del paese, terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 97.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. AP47

In strada interna con affacci nel verde, appartamento al piano primo, molto luminoso, composto da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, due terrazze, garage doppio e posto auto. Giardino condominiale. Classe G. € 175.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Per ulteriori informazioni e prezzi consultare l’agenzia.

TAVARNELLE VAL DI PESA (SAMBUCA)

RIF. AP27

Appartamento ristrutturato in stile rustico posto a piano primo e composto da soggiorno-cucina con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre terrazza. Travi a vista. Classe G. € 110.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 31

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.geimm.it • info@geimm.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

APPARTAMENTI LOCAZIONI VANI: 2 PUCCINI pressi affittasi confortato tranquillo ampio bilocale parzialmente arredato con giardino di circa 50 metri quadrati riscaldamento con pompa di calore disponibile da luglio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1493 € 650 BARACCA Mascagni piazza pressi affittasi confortato luminoso panoramico completamente ristrutturato ed arredato come nuovo climatizzato ampio 2 vani con terrazzo abitabile di circa 15 mq richieste referenze economiche dimostrabili termocentrale con spese condominiali mensili di circa 80 euro comprensive del riscaldamento ed acqua calda parcheggio condominiale disponibile da giugno € 650 RIF.L1/1229 BELLARIVA lungarno colombo affittasi in palazzo signorile confortato ristrutturato completamente arredato ampio due vani balcone tergale aria condizionata termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili € 600 RIF.L1/682 CERBAIA pressi in collina immerso nel verde affittasi confortato parzialmente arredato ampio due vani di circa 55 metri quadrati balcone ampi spazi condominiali due posti auto esclusivi termosingolo disponibile da settembre richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/639 € 550 FIESOLE centro affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio bilocale completamente arredato termosingolo possibilità di cantina di 10 metri quadrati a parte richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1454 € 550

FIRENZE SUD Antella pressi ospedale di Ponte a Niccheri affittasi in piccolo condominio completamente ristrutturato luminoso ampio due vani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1053 € 530

VANI: 3 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 € 650 PALAZZO PITTI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo luminoso caratteristico ampio tre vani piano alto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1380 € 800 LEGNAIA affittasi in piccolo condominio tranquillissimo luminoso con affacci sul verde ampio tre vani con due camere completamente vuoto senza arredi balcone termosingolo a metano disponibile da giugno 2015 RIF.L1/249 € 620 BARACCA via affittasi in un interno tranquillo luminoso completamente ristrutturato ampio tre vani parzialmente arredato tranquillo ottime finiture aria condizionata climatizzato richieste referenze dimostrabili posto auto esclusivo scoperto spese condominiali mensili di euro 100 mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/400 € 700

Agenzia Immobiliare

CASENTINO – Cetica – zona di villeggiatura adatto anche per seconda casa – 5 vani di circa mq. 115 con ingresso indipendente oltre a grande fondo sottostante al grezzo con giardino. (Ape G) no spese di agenzia Richiesta €. 80.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno – camera bagno e mansarda per camera o studio. (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 180.000,00

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452

Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

www.immobiliaresandonato.it

GREVE: Appartamento al P. 1° di circa mq. 120 completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno – 3 camere – bagno – cucina abitabile con accesso al terrazzo – soffitta – garage e posti auto. (ape G) Richiesta €. 260.000,00

Iscr. Ruolo n. 3608

STUDIO S. DONATO

BACCIO DA MONTELUPO affittasi con contratti transitori in piccola palazzina luminoso completamente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo ampio tre vani su due livelli doppi servizi balcone e terrazzo a tasca sul tetto termosingolo richieste referenze dimostrabili RIF.L1/992 € 750 SCANDICCI a Vingone affittasi in condominio confortato tranquillo ampio tre vani completamente arredato decisamente luminoso e tranquillo due balconi termocentrale con 90 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1349 € 600 CASELLINA a Scandicci affittasi in condominio confortato tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato servizio ripostiglio termocentrale con 80 euro mensili di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1498 € 600 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale con soggiorno di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 € 570 COMPIOBBI a Fiesole località valle immerso nel verde affittasi in terratetto con accesso indipendente confortato tranquillissimo ampio 3 vani oltre soppalco vuoto senza arredi termosingolo a gpl richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1482 € 550

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) – In gradevole contesto appartamento al P. 2° ed ultimo –mq. 85 netti circa –ampio soggiorno pranzo con camino – cucinotto entrambi con accesso al terrazzo abitabile – 2 camere di cui una con terrazzo bagno ripostiglio cantina e garage. (ape G) luminosissimo – perfette condizioni. Richiesta €. 230.000,00 SAN DONATO IN COLLINA : Terratetto angolare di circa mq. 120 oltre a taverna di circa mq. 52 – disposto su 4 livelli con giardino angolare – nuovo – 4 bagni – 4 camere – ottime rifiniture - taverna con predisposizioni per cucina .(ape G) FIGLINE V.ARNO – Matassino – Appartamento in buone condizioni – P. 3 ° s.a. – Mq. 100 circa – 4 vani – bagno. Risc. Singolo – balcone e terrazzo – garage. Richiesta €. 128.000,00 tratt.

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Terratetto angolare con giardino di circa mq. 110 – L’ appartamento è disposto su tre livelli oltre a taverna - P.T. soggiorno cucina con accesso al giardino e bagno al piano 1° 2 camere 2 bagno e terrazze in mansarda camera bagno e terrazza a tasca e accesso alla soffitta – al piano taverna garage e ampio locale con cucina. L’ appartamento è dotato di ascensore dal piano terreno al piano primo – perfette condizioni. (ape G) Richiesta €. 375.000,00 tratt.

GREVE – Centro – terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350 – al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta €. 300.000,00

SAN DONATO IN COLLINA: Vicinanze paese, nel verde, appartamento caratteristico completamente ristrutturato di circa mq. 45 composto da soggiorno con camino – cucina abitabile – camera – cameretta – bagno. (ape F9) Richiesta €. 135.000,00 tratt.

FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento al P. 1° - mq. 92 oltre a due balconi – 2 camere – soggiorno – cucina - ripostiglio e bagno. Adatto per investimento – Locato – da ristrutturare (ape G). Richiesta €. 160.000,00 tratt. FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento di circa mq. 92 ristrutturato – Locato con buon affitto mensile – soggiorno – 2 camere – cucina – ripostiglio – bagno e 2 balconi . Risc. Singolo – (ape G) Richiesta €. 220.000,00

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 32

32 4 VANI

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, , doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde t u t t o rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 200.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finem e n t e ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

con giardino al piano terreno rialzato di palazzina in via interna e tranquilla, mq circa 85 completamente ristrutturato, termo singolo, servizio finestrato, ripostiglio, bel giardino di 90 mq circa. Luminoso. Euro 350.000,00 C.E: G RIF. 911

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

PIAZZA GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

6 VANI

EUROPA

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

3 VANI

SAN MARCELLINO

5 VANI

FIRENZE SUD

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa , arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

3 VANI

COVERCIANO

VIA DEL G I G NORO In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano primo con ascensore, tre vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. C.E: G. Richiesta Euro 190.000,00 RIF.921

4 VANI

GAVINANA

Via Datini In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato.T.autonomo, aria condizionata. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

PORTA ROMANA

5 VANI

EUROPA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

Via interna e tranquilla 4 vani al piano secondo ed ultimo di villino, no condominio, finemente ristrutturato con materiali eccellenti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato oltre ampia soffitta di proprietà attualmente ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Affacci nel verde, luminoso. C.E: G RIF.945

GARAGE Piano ultimo con ascensore mq 100 con balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

4 VANI

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

EUROPA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000,00 Termo singolo. C. E: G RIF 955

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

3 VANI

PIAZZA DEL CARMINE

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso, ampio s o g g i o rno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 265.000,00 trattabili. C.E: G RIF.916 Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

055 6800250 - 338 6136167

Offerte affitti uffici e abitativi visionare ns. sito

Serietà e professionalità

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 33

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 COVERCIANO (Mezzetta) libero subito in contrada tranquilla 4 ani 90mq circa con grande ripostiglio, 2 balconi, 3° piano luminoso € 198.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito in bel contesto 3 vani 63mq circa piano 1° con ascensore, balcone, luminoso e molto tranquillo affacci nel verde € 208.000 tratt.

ARETINA libero al rogito in bel condominio anni 70 con giardino condominiale vendiamo in ottimo stato 4 vani 85mq circa piano 3° ascensore, termo singolo 2 balconi grandi, doppi servizi e posto auto di proprietà € 290.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito 4 vani piano terreno con 40mq di giardino da rimettere, cantina e posto auto di proprietà € 250.000 tratt.

VARLUNGO (via Manfredi) libero subito in piccolo condominio al piano rialzato vendiamo 5 vani 95mq circa in ottimo stato con impianti a norma, balcone e posto auto di proprietà € 275.000

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

PIAZZA GOLDONI: Immediate vicinanze, in bel palazzo del centro storico appartamento signorile, mq 100, classe energetica G, 5 vani, balconcino interno, vo-

IMMOBILIARE

IL CASTELLO

lendo ammobiliato, piano secondo senza ascensore, soffitti a cassettone, ottime condizioni. € 430.000

055 284713 333 3569528

BROZZI FIRENZE: In zona tranquilla e servita appartamento bilocale 40mq (ca.) posto al piano terra rialzato, di recentissima costruzione (praticamente novo), ampio pranzo-soggiorno, cottura, camera matrimoniale, bagno, piccolo terrazzo coperto, termoautonomo. Garage, cl. Energ.: (60267 kwh/m² anno). € 145.000

FIRENZE: In zona signorile, prestigioso palazzo d’epoca, 1600 mq. suddiviso su quattro livelli, giardino di 1000 mq., oltre altra struttura di 350 mq. Attualmente locato a reddito, può essere anche venduto libero, ottime condizioni.

MUGELLO: VILLA del 1800, per complessivi 900 mq c.a. di superficie lorda, suddivisi su tre piani fuori terra abitabili, oltre a c.a. 200 mq di piano interrato, oltre resede esclusivo. € 480.000

CENTRO STORICO: Via dei Pepi, appartamento al secondo piano, ampio pranzo-soggiorno, cottura, due camere, bagno, recentissima ristrutturazione, cl.energ, G, ipe. 209, 1. € 285.000

INVESTIMENTO FIRENZE CENTRO STORICO Cedesi le mura di struttura in zona centralissima con reddito garantito.

Via della Condotta, 12 Firenze

MUGELLO: Casa padronale con fienile in, buona posizione, facilmente raggiungibile, entrambe le strutture sono integre, con il tetto ripristinato, all’interno ampi locali idonei per un ulteriore suddivisione o ristrutturazione, il tutto circondato da 5.000 mq. (ca.) di terreno pianeggiante a prato. € 800.000 Trattabili PIAZZA SANTO SPIRITO: adiacenze, appartamento piano terra, mq.70 con soppalco, ampio pranzo soggiorno, cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, perfettamente e finemente ristrutturato, cl.e nerg, G, ipe. 266, 3. € 260.000

COVERCIANO (D’Ancona) libero subito in bel condominio 4 vani posto al 3° piano con ascensore 80mq circa, 3 balconi, da rimodernare € 268000 tratt.

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 34

CURE, pressi via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 cell. 380 3620002 www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

BROZZI, caratteristico terratetto di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina con accesso a resede comune e giardino privato, soggiorno, due camere e bagno. Soffitti con travi a vista pavimenti in cotto. Da ristrutturare. Classe G. € 170.000. Rif. A-11

CURE, via Passavanti, in villino storico dei primi del 900' elegante appartamento ristrutturato di 4 vani, al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, con balcone e doppi servizi. Classe G. € 275.000. Rif. A-13

VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. € 350.000. Rif A-120

BOLOGNESE loc. Montorsoli appartamento di 80 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, terrazza e giardino. Da ristrutturare. Classe G. € 250.000. Rif. A-77

GAVINANA in via del Bandino in piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento ristrutturato di circa 100 mq, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno e cantina. Classe G. € 335.000. Rif.A-14

BOLOGNESE, elegante villa su tre livelli, di circa 220 mq. Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. In torretta studio e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Depandance, garage, cantina ed ampio giardino. Classe G. € 980.000. Classe G. Rif. V-7.

SCANDICCI via Paisiello, ottimo bilocale all’ ultimo piano, 40 mq cucina, camera, bagno e grande terrazza abitabile. € 125.000. Classe G. Rif. A-7

BOLOGNESE, a Pian di San Bartolo, appartamento di circa 98 mq netti, al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone a giardino, due posti auto in garage, soffitta e grande terrazza condominiale. Classe G. Rif. A-220

2 I N VA

3 NI VA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

3 NI VA

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI: pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

340.601.61.05

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com BECCARIA: nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

T. TI T TE

PORTA A PRATO ATTICO in bel palazzo moderno all’ultimo piano appartamento di mq. 140 con terrazza a piano di mq. 80 composto da grande soggiorno con camino e vista fiesole, cucina / tinello con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Termocentrale. Possibilità della terza camera. Completa la proprietà garage mq, 14. Pavimenti in parquett e ottimi infissi. Richiesta euro 520.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PORTA A PRATO

SCANDICCI - CASELLINA: In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 230.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Possibilità di acquistare garage di mq. 16. Richiesta Euro 220.000 tratt. APE F. IPE96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO

5 NI VA

LASTRA A SIGNA: In centro del paese vendesi terratetto mq. 135 ca. con giardino anteriore e tergale con due grandi ripostigli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore una matrimoniale, una singola grande e bagno finestrato oltre a mansarda (camera). Ristrutturata nel 2009. Temosingolo, aria condizionata e videocitofono. Richie sta Euro 325.000 tratt. APE F. IPE 100,6 Kwh Classe Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno Rif LASTRA A SIGNA

E LL VI

RIGNANO SUL L’ARNO SAN DONATO IN COLLINA: Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 730.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:04 Pagina 35

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa e immerso nel verde ottima porzione di fienile del '800 completamente ristrutturato sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183

EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indipendente e due camere matrimoniali oltre terrazzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140157

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131

NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113

BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 rif. E140032

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G - € 190.000 rif. E150057

SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. E140127

GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo con ascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189

BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 36

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

PIAZZA S.SPIRITO IMMEDIATE ADIACENZE Proponiamo interessante appartamento al piano terra di palazzo di soli due piani. E’ completamente da ristrutturare e la metratura è 120 Mq ca. di cui 60 Mq di cantina e corte interna privata. L’ appartamento ha ingresso indipendente. E’ inserito in strada senza traffico. Oggetto particolare. Classe G 245,964 kwh/mq/anno € 230.000 – rif. I140181

2 VANI VIA SENESE Immobile di recente costruzione con giardino privato. Ingresso indipendente gradevole terratetto ad un piano. Soggiornocottura, camera matrimoniale oltre bagno con finestra. Impianti a norma tetto, solai, ed infissi di recente realizzazione. No condominio. Ottimo investimento. . Classe G 266,1 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. I130123 VIA FOSCOLO, appartamento in vendita, interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I120024 POGGIO IMPERIALE PRESSI in bella strada vendiamo appartamento con spazio esterno esclusivo. L’immobile ha una bella zona giorno luminosa con cucinotto separato, una camera matrimoniale, doppi servizi e volendo il posto auto coperto. Classe G 338,5 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. I140183

3/4 VANI

GIANO DELLA BELLA - CASONE in piccola palazzina dei primi del ‘900 proponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Luminosissimo. Ottimi affacci. Classe F 227,406 kwh/mq/anno € 235.000 rif. I150035 PIAZZA SANTO SPIRITO appartamento in vendita nelle immediate adiacenze. Piano terra completamente ristrutturato con impianti a norma. Composto da soggiorno con angolo cottura con altezze importanti e dipinti alle pareti. Corte interna esclusiva, due camere di cui una al piano mezzanino. Doppi servizi, palco uso soffitta. Facciate completamente rifatte di recente. Molto adatto anche per mettere a reddito. Classe G 266,3 kwh/mq/anno € 260.000 – rif. I140103

VIA DEL CAMPUCCIO appartamento in vendita ad un passo dalla Piazza di Santo Spirito con SPLENDIDI AFFACCI DA CARTOLINA sui tetti e sul verde libero luminosissimo tre vani e mezzo oltre servizio ed accessori all’ultimo piano di palazzina tipica della zona. Classe G 898,7 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140144 PORTA SAN FREDIANO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.Classe G 191,5 kwh/mq/anno € 295.000 rif. I140151

SAN GAGGIO - Ximenes adiacente. Nel verde con begli affacci panoramici al piano primo di palazzina indipendente proponiamo interessante bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. I150079 PORTA ROMANA appartamento di 4 vani completamente ristrutturato posto al primo piano di bella palazzina ottocentesca grande zona giorno due camere ampie ristrutturazione eseguita con gusto con materiali di pregio, ottimi affacci sul verde. Completa la proprietà cantina con accesso dal vano condominiale. Classe G 150,78 kwh / mq / anno € 280.000 - rif. I150083

BOBOLINO - posizione unica - appartamento con giardino di 70 mq ed ingresso indipendente. L’immobile in medio stato si compone di 65 Mq ca. suddivisi in quattro stanze. Il Giardino pavimentato è adiacente alla zona giorno ed è molto silenzioso ed appartato. Classe G 251,167 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150063

5 VANI VIA GIANO DELLA BELLA pressi, alle pendici della collina di Bellosguardo proponiamo immobile di 140 mq posto al piano seminterrato ma con 3 grandi resedi esterni che lo rendono molto piacevole, attualmente destinato ad uso ufficio è di fatto diviso in due unità autonome con due cucine e due bagni oltre a sette ampi vani. Ristrutturato da una decina di anni è tutt’ora in buone condizioni. Possibilità cambio destinazione. Bel palazzo primi ‘900 in condizioni perfette. Classe G 60,694 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I150082

GALLUZZO: in contesto molto tranquillo con ampi terrazzi per un totale di 35 Mq affacciati sulle suggestive colline di Arcetri e del Chianti, totalmente inserito nel verde, vendiamo ampio e luminoso appartamento di 105 mq, composto da: ingresso, salone doppio, due camere. Garage. All’esterno grande resede condominiale con piantumazione e ampio cortile. Classe F 166,50 kwh/mq/anno € 385.000 rif. I150069

PORTA ROMANA appartamento in vendita nelle immediate vicinanze piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140131 POGGIO IMPERIALE interessante appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150081

VIALE ARIOSTO In piccola palazzina posizione ottimo appartamento di cinque vani. Molto luminoso. L’appartamento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Classe G 175,27 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I150033

PIAZZA PITTI immediate adiacenze in bel palazzo dotato di ascensore vendiamo appartamento al primo piano di Mq 180 ca. completamente da ristrutturare composto da 7 vani oltre bella corte interna. . Classe F 91,11 kwh/mq/anno € 545.000 - rif. I150039

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 37

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

B O R G O PINTI a 300 mt da Piazza S.Croce in antica palazzina di fine ottocento libero secondo piano piccolo ma luminosissimo monolocale A/10 Immobile in buone condizioni generali , pavimento in cotto e soffitto con travi a vista. Classe G 66,1 kwh / mq / anno € 58.000 - rif. F150070

ZONA PIAZZA DUOMO in via Ricasoli al piano alto con ascensore, ampio loft finestrato con terrazzo panoramico con vista in elegante e prestigioso contesto condominiale, frutto di accurata ristrutturazione interna con arredi moderni e sofisticati Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F140178

VIA BONIFACIO LUPI in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano senza ascensore ampio quattro vani con due camere di cui una singola, cucinotto e sala e doppi servizi. Ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh / mq / anno - € 350.000 rif. F150029

LATO VIA IL PRATO a due passi dal centro e dai lungarni in signorile edificio ampio loft disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da ampia zona living con zona cottura separata, zona notte al secondo livello. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150053

TRA IL DUOMO E S. AMBROGIO ,in antico ex convento a base trecentesca AFFASCINANTE E PANORAMICO ATTICO composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. A completamento della proprietà DUE TERRAZZE ABITABILI. Classe G 242,6 kwh / mq / anno € 450.000 - rif. F150088

CENTRO STORICO, via dei Benci. Al secondo piano in palazzo storico vincolato alle belle arti, cinque vanicon stanze grandi e soffitti alti cinque metri circa , sala doppia, cucina abitabile oltre servizio, silenzioso e riservato in medie condizioni generali . Classe F 78,74 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. F150065

VIA DEI SERVI, in elegante edificio di fine ‘800 affascinante nove vani in buone condizioni, si compone di cinque camere da letto, cucina abitabile, soggiorno finestrato e sala con terrazzo su corte interna e tripli servizi Classe G 120,4 kwh/mc/anno - € 630.000 - rif. F150028

PORTA AL PRATO DIREZIONE FORTEZZA, signorile edificio di fine ‘800 piano alto con ascensore validissimo ed ampio 8 con triplo tripli servizi , balcone tergale e grande cantina di proprietà al piano seminterrato. Luminosissimo in quanto la casa ha la tripla esposizione con affacci aperti su ogni lato. Classe G 157,50 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. F150045

CENTRO STORICO in Borgo Ss Apostoli, appartamento in vendita in edificio del ‘500 tutelato dalle belle arti , al piano primo ampio ed affascinante cinque vani, tre servizi, due camere, cucina abitabile e sala doppia. Soffitti affrescati condizioni ottime. Classe G 111,1 kwh/mq/anno € 880.000 - rif. F130222

DUOMO, via dei Servi, in prestigioso edificio del ‘600 con ascensore, al piano nobile disponiamo di ampio sei vani in ottimo stato ben disimpegnato e finestrato, doppi servizi finestrati, due camere matrimoniali e cucina abitabile, sala doppia e studio oltre corte al piano. Classe G 125,3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F140173

PIAZZA SANTA CROCE adiacente lungarno in splendida location , disponiamo di elegante tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone tergale con piacevolissimi affacci su giardini, completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato. Classe G 205,63 kwh/mc/anno - € 320.000 - rif. F150056 VIA DELLA V I G N A NUOVA, in una delle zone più caratteristiche della città proponiamo al terzo piano appartamento in ottimo stato, composto da due camere, doppi servizi, salone con angolo cottura e ampio vano adibito a zona lavanderia. Classe F 90,84 kwh / mq / anno - € 420.000 - rif. F150024

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 38

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

FINO A € 170.000

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo . Classe F 113 kwh/mq/anno € 200.000 rif. C140136

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

LEGNAIA via di Scandicci pressi in zona ben servita proponiamo ottimo appartamento composto da cucina/soggiorno in un unico ambiente due camere servizio e ripostiglio. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Classe G 193,457 kwh / mq / anno - € 210.000 - rif. C150058

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. C150032

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028

PONTE A GREVE via Mariotto di Nardo contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 ( 70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere da letto matrimoniali accessoriato giardino frontale garage di pertinenza termosingolo. Classe 150,2 kwh/mq/anno € 268.000 – rif. C150061

LEGNAIA via Maso di Banco proponiamo elegante appartamento posto al quarto piano con ascensore di sei vani (130 mq ca) composto da ampia zona giorno cucina abitabile tre camere doppi servizi oltre due ampie terrazze posto auto coperto cantina soffitta da rimodernare. Classe G 103,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. C140179

ISOLOTTO nei pressi di Via Foligno in palazzina in buone condizioni disponiamo di un ottimo appartamento di due vani (40 mq circa) totalmente e finemente ristrutturato con ampia zona giorno angolo cottura camera da letto matrimoniale servizio finestrato oltre terrazzo e posto auto di proprietà. Perfette condizioni interne e affacci nel verde. Classe F 202,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150035 ISOLOTTO in tranquillo contesto residenziale proponiamo appartamento finemente ristrutturato unico nel suo genere situato al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio resede ed esclusiva taverna termosingolo. Classe G 105,4 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C140156 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dè Granacci palazzo signorile (spese condominiali molto basse) libero disponiamo gradevole bilocale accessoriato da rivedere internamente abitabile da subito termoautonomo interessante investimento . Classe G 367,2 kwh/mq/anno - € 120.000 rif. C140125

DA € 170.000 A € 240.000 SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014 ISOLOTTO VECCHIO Via delle Camelie in piccola palazzina immersa nel verde caratteristico silenzioso quattro vani (78 mq ca) con ottimi affacci composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali con servizio ripostiglio balcone oltre ampia cantina finestrata (18 mq ca) termosingolo. Classe G 162,2 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. C150041 SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le opere condominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca) di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizi cantina e posto auto condominiali. Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. C140173

OLTRE € 240.000 LEGNAIA via Andrea di Buonaiuto in palazzina con opere condominiali rifatte disponiamo di piacevole cinque vani (105 mq ca) ben distribuito internamente tre matrimoniali oltre due terrazze posto auto ottimi affacci silenzioso e arioso. Classe G 249,1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150054 MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi ‘900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno € 330.000 rif. C150027 PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 39

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

FINO A € 170.000 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina angolare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140096 ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C140090 VIA NOMELLINI nella via Costetti libero piano terra disponiamo gradevole trilocale (65 mq ca) finemente ristrutturato distribuito con soggiorno angolo cottura e camera matrimoniale servizio finestrato al piano terra oltre ampio soppalco (25 mq ca) uso studio e/o seconda camerina buon investimento. Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126

VIA BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. C140101

ISOLOTTO pressi Via Spoleto in stabile ben tenuto disponiamo di un appartamento totalmente ristrutturato di quattro vani (75 mq circa) posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazzo oltre posto auto di proprietà. Classe F 202,8 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C150036

LEGNAIA Via Dosio pressi in interno silenzioso con gradevoli affacci proponiamo bilocale luminoso e panoramico ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio e balcone. Ottime condizioni interne. Classe F 183 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. C150009

SOFFIANO via Duccio da Buoninsegna in un interno silenzioso disponiamo di luminoso appartamento di quattro vani (80 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre due balconi servizio finestrato cantina. Classe G 252,9 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140175

EMPOLI perpendicolare libero piano terra in stabile di nuova costruzione ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale giardino esclusivo con loggiato coperto cantina accessori posto auto coperto di proprietà opzionale. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140077

ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140180

VIA PIETRO DA CORTONA vicinanze in palazzina ristrutturata proponiamo gradevole quattro vani (80 mq ca) poto ad un ultimo piano composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi soffitta possibilità doppi volumi. Da rivedere internamente. Classe G 160,7 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140070

LE TORRI via Corcos in contesto signorile immerso nel verde dei giardini condominiali disponiamo di appartamento luminoso e panoramico composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre tre ampie terrazze abitabili e box auto. Classe F 127,66 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C140178

DA € 170.000 A € 240.000 SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza due camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. C140153 ROSSO FIORENTINO nella via (Piazza Pier Vettori) libero piano primo luminoso quattro vani con soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori balcone cantina termosingolo. Classe G 134,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140137

OLTRE € 240.000 BACCIO DA MONTELUPO libero piano primo con ascensore disponiamo gradevole trilocale silenzioso nel verde (80 mq ca) loggiato coperto abitabile (15 mq ca ) cantina posto auto di proprietà opzionale. Classe B 64,81 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. C140075 VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140069 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140002

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 40

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 1/2 VANI BADIA A SETTIMO - Via Di Grioli situata al centro del paese disponiamo di gradevole appartamento con entrata indipendente. L'immobile potrà essere venduto parzialmente arredato. Libero subito. Classe G 142,884 kwh/mq/anno € 138.000 - rif. O150084 SCANDICCI ALTO interno tranquillo e silenzioso luminoso bilocale (40 mq ca) ingresso indipendente primo ed ultimo VIOTTOLONE Ampio bilocale posto al primo piano piccola palazzina recente costrupiano di piccola palazzina interna balcone terga- zione terrazzino oltre posto auto aria le buone condizioni generali. Molto silenzioso ot- condizionata termosingolo. Classe G timo da mettere a reddito. Classe G 202 284,08 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. kwh/mq/anno - € 128.000 - rif. O150040 O150131 VIA PACINI interno residenziale edificio ben tenuto angolare ampio cinque vani tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140309

VIA MANZONI a pochi passi dalla tramvia quattro vani al piano terra rialzato (85 mq ca) ingresso ampio soggiorno cucina camera da letto matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone oltre box auto di 11 mq ca. Classe F 182,4 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. O150128

3/4 VANI

VIA GIOTTO – Vingone ascensore ultimo piano luminoso tre vani (75 mq ca) in zona tranquilla e ben servita terrazza balcone buone condizioni generali. Classe G 217,12 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. O150126 VIA PISANA Piscetto Disponiamo piacevole terratetto su due livelli ampio quattro vani ben distribuito due camere finemente ristrutturato accessoriato oltre vano verandato oltre un giardino 30 mq ca carrabile. Classe F 1 4 8 , 1 0 7 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. O150053

VIA MANZONI nuda proprietà con usufruttuaria ottantunenne terzo piano con ascensore gradevole tre vani e mezzo due camere da letto matrimoniali ampia zona giorno servizio ed accessori. Classe G 233,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. O150088

VIA GOBETTI – San Giusto In edificio ben tenuto degli anni '60 al quinto piano con ascensore luminoso e arioso accessoriato quattro vani due terrazze con affacci aperti completa la proprietà garage soppalcato. Classe G 196,37 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150065 PONTE DI FORMICOLA a pochi passi dalla tramvia Villa Costanza nel prestigioso casale di fine '800 quattro vani due livelli completamente ristrutturato immerso nel verde oltre piacevole giardino (60 mq ca) carrabile riscaldamento singolo possiibilità garage e/o cantina. Classe G 367,472 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O150121

PIAZZA GRAMSCI - Nella Via Pertini centrale nuova costruzione libero piano terra rialzato gradevole cinque vani ampio salone doppio zona living aperta con spazio cottura abitabile due camere da letto con servizi due spazi esterni oltre garage doppio per due auto e cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150116

5/6 VANI LE BAGNESE – Via Poccianti attico cinque vani ascensore terrazza panoramica (110 mq c.a.) con affacci aperti e luminoso e composto da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere matrimoniali studio servizio finestrato ripostiiglio e cantina. Classe G 100,7 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. O150109 PONTE DI FORMICOLA in complesso residenziale nel verde disponiamo piano alto ascensore cinque vani ben disposto tre camere da letto doppi servizi terrazza oltre posti auto e cantina molto luminoso. Classe G 148,8 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. O150132 VINGONE – Via della Cooperazione luminoso e ampio appartamento (100 mq c.a.) al quinto ed ultimo piano di immobile signorile degli anni ottanta con ascensore due servizi finestrati oltre accessori cantina e posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120

AMENDOLA – San Giusto libero piano secondo ed ultimo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone termocamino zona pranzo cottura tre camere da letto doppi servizi tre terrazze nessuna spese condominiale luminoso. Classe G 351 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. O150140

SANT' ANTONIO - Corbinaie secondo piano palazzina di nuova costruzione composta da ingresso cucina/soggiorno una camera matrimoniale due camere da letto singole doppi servizi due balconi accessoriato posto auto luminoso. Classe B 53,658 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150135

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 41

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 CAMPI in piccolo contesto di recente costruzione, ottimo appartamento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola, servizio finestrato, terrazza, garage. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 265,40 kwh/mq/anno € 180.000 M150081

CAMPI in località San Piero A Ponti in corte privata, terratetto indipendente in stile baiadera, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo. Possibilità di arredamento Libero Subito. Classe G 259,843 kwh/mq/anno € 160.000 M150055

CAMPI in zona silenziosa, piano alto, panoramico con ascensore, ampio appartamento di tre vani, composto da ingresso, cucina tinello, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, ripostiglio, balcone, lastrico solare di mq 80 circa e posto auto condominiale. Libero Subito. Classe G 270,34 kwh/mq/anno € 160.000 M150023

CAMPI, ottima zona signorile, in piccolo contesto di nuova costruzione con ottime rifiniture, appartamento su due livelli composto da ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera. Servizio con finestra. Ampio sottotetto praticabile, ripostiglio, terrazze e posto auto di proprietà. Classe C 67,19 kwh/mq/anno € 210.000 M150090

CAMPI in piccolo contesto di recente costruzione, ottimo appartamento con ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno, due camere, servizio con finestra, 2 resedi e giardino. Posto auto di proprietà e possibilità di acquistare il garage. Termosingolo. Classe G 272,20 kwh/mq/anno € 185.000 M150088

CAMPI PRESSI in zona collinare, silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno € 250.000 M150083

CAMPI in zona tranquilla e nel verde, luminoso appartamento di tre vani, mq 110 circa, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile, servizio finestrato e due terrazze, ampio sottotetto praticabile di mq 70 circa, con camera e camerina, posto auto di proprietà. Classe G 61,9 kwh/mq/anno € 199.000 M150084

CAMPI in strada interna, grazioso terratetto, libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, termosingolo, travi a vista, pavimento in cotto e posto auto di proprietà di mq 30 circa. Classe G 207,70 kwh/mq/anno € 193.000 M150076

CAMPI in contesto di recente realizzazione, libero tre vani, servizio finestrato, balcone, garage, posto auto di proprietà e termosingolo. Libero subito. Classe F 117.2 kwh/mq/anno € 165.000 M140164

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 42

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G 1 4 6 , 9 3 kwh/mq/anno € 115.000,00 - rif. D150100

Ruolo n° 3437

FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Gori disponiamo di ottimo bilocale arredato al 2° piano in palazzina anni ‘80 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza. Aria condizionata. Termosingolo Classe G - 156,9 kwh/mq/anno € 127.000,00 - rif. D150118 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta. Termosingolo. Classe G - 250,5 kwh/mq/anno € 120.000,00 - rif. D150074 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Porta a Prato nostra esclusiva bilocale in residence “Carra” composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Aria condizionata. Classe G 319,9 kwh/mq/anno € 130.000,00 - rif. D150053

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella pressi disponiamo di ottimo 4 vani al 6° piano con ascensore in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze otre posto auto in piazzale condominiale. Classe G € 240.000,00 - rif. D150111

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in strada tranquilla disponiamo di 4 vani all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 190,914 kwh/mq/anno € 200.000,00 - rif. D150108

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe F 187,005 kwh/mq/anno € 190.000,00 - rif. D150101

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di un buon 4 vani al 2° piano composto da ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, balcone oltre cantina condominiale. Te r m o s i n g o l o . Classe G - 120,6 kwh/mq/anno € 270.000,00 - rif. D150135

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di un buon 5 vani al 3° piano in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - 139,537 kwh/mq/anno € 320.000,00 - rif. D150110

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore in ottimo condominio anni ‘70 disponiamo di signorile 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza, cantina e possibilità di garage. Classe E 60,31 kwh / mq / anno € 450.000,00 - rif. D150145

DA 130.000 A 180.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Via Baracchini interno disponiamo tre vani e mezzo recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre locale accessoriato in mansarda. Termosingolo. Classe G - 214,49 kwh/mq/anno € 175.000,000 - rif. D150137 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 140.000,00 - rif. D150128 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnato.Termosingolo. Classe E - 70,471 kwh/mq/anno € 180.000,00 - rif. D150121

DA180.000 A 250.000 EURO TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Peretola disponiamo di terratetto composto da ingresso, sala, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, travi a vista e cotto. Libero da subito. Ideale per nucleo familiare. Termosingolo. Classe G € 240.000,00 - rif. D150144 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Mascagni disponiamo di ottimo 4 vani panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - 348,5 kwh/mq/anno € 249.000,00 - rif. D150142 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio 6 vani luminoso al sesto piano composto da ingresso, due soggiorni, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e tre balconi. Classe G - 321,897 kwh/mq/anno € 250.000,00 - rif. D150140 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Sotto disponiamo in strada privata terratetto composto da ingresso, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 189.000,00 - rif. D150127

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli in contesto signorile disponiamo ottimo 5 vani e mezzo composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, due ripostigli e due terrazze. Classe G - 178,9 kwh/mq/anno € 290.000,00 - rif. D150133 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdarno disponiamo di ampio 6 vani con gradevoli affacci composto da ingresso, doppio soggiorno, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre due terrazze. Facilità di parcheggio. Classe G - 189,1 kwh/mq/anno € 290.000,00 - rif. D150119 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Maragliano disponiamo 5 vani da rimodernare posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, due terrazze oltre cantina. Termosingolo Classe G € 280.000,00 - rif. D150103

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 43

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Acces soriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. N150100

1/2 VANI COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 98.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA SOLDANI) In strada silenziosa ampio e luminoso bilocale ristrutturato nel 2010, in piccola palazzina anni 50. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampia terrazza. Termosingolo. Classe F 155 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N150091 COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni '40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G - € 176.000 - rif. N150081 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni '60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In palazzo anni '50 ultimo piano luminoso caratteristico 2 vani cucinotto oltre unico vano uso giorno/notte e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe G - € 72.000 - rif. N150016

3 VANI COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N150082 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all'ultimo piano di piccola palazzina anni '70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150063

CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084

CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi '900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150025 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni '40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N140143 CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140087

4 VANI CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 143.85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150064 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi '900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150026 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130178 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130138

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052 LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004

5 VANI BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazzo fine '800 ampio 5 vani (116 mq) con doppia esposizione cucina sala 3 camere doppi servizi e giardini privato. Affacci interni. Classe G - € 265.000 rif. N150098 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni '60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. N150093 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione. Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G - € 349.000 rif. N150087 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150080 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150073 BELLARIVA (VIA ARETINA) Disponiamo di ottima nuda proprietà di ampio appartamento di 5 vani (135 mq) in bel palazzo anni '60 Cucina abitabile sala doppia (50 mq) 2 camere balcone terrazza e posto auto. Classe G 184 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. N150028 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G - € 550.000 - rif. N140170 LUNGARNO COLOMBO In elegante palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani (137 mq) confortato e accessoriato di ripostiglio doppi servizi 3 balconi cantina e garage. Termoascensore. Classe F 116,6 kwh/mq/anno € 395.000 - rif. N140158 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N140145 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140095 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. Classe G - € 275.000 - rif. N130191

COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N150099 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G - € 740.000 - rif. N150057 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 - rif. N150030 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076

TERRATETTI CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N140050

6 VANI E OLTRE SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136

COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 44

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197, 3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188, 7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A150326

1/2 VANI MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58, 460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160, 361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162, 53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354, 208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 177, 2 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G - € 320.000 - rif. A150276 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186, 082 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28, 13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202, 27 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140, 333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197, 15 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150094

SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644, 3 kwh / mq / anno € 148.000 rif. A150322

BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla, sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197, 5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160, 00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331, 8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231, 9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificio Firenze Capitale ampio 7 vani dotato di balcone, immobile di rappresentanza ideale per molteplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. A140050

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28, 13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165, 15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

6 VANI E OLTRE

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240, 2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. Classe G - € 450.000 - rif. A150277 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina, 3 camere, sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. Classe G - € 550.000 - rif. A150270 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232, 1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135, 86 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. A150203

MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq, 6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino, cantina e balcone. Classe G 244, 7 kwh / mq / anno - € 380.000 - rif. A150332

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 45

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio terrazza e garage. Classe D 106, 24 kwh/mq/anno - € 730 rif. A150325 BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza. Classe E 87, 76 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A150324 RIFREDI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto3+2. Classe G - € 800 - rif. A150323

CAREGGI ampio trilocale dotato di 2 camere oltre cucina/soggiorno, servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150341

AFFITTI COMMERCIALI

OSTERIA NUOVA ampio trilocale dotato di giardino composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150320 OSTERIA NUOVA grazioso trilocale dotato di posto auto, arredato di cucina, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A150319

RIFREDI ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balcone, contratto transiotrio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150290

OSTERIA NUOVA di recente ristrutturazione luminoso 3 vani arredato di cucina, composto da cucina/sala, 1 camere oltre servizio contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150318

AFFITTI RESIDENZIALI

GALLUZZO ampio tre vani composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 216, 6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150317

PIAZZA TASSO fuori dalla ztl disponiamo in affitto di ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, balcone, servizio e cantina. Classe G € 800 - rif. A150340 LIBERTA’ ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso, cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transitorio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 VIALE BELFIORE ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio e balcone. Contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150336 BAGNO A RIPOLI cucina, 2 camere, oltre servizio finestrato, ed ampia terrazza abitabile mq. 34, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150335 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera oltre servizio e giardino. Classe G - € 650 - rif. A150334 PORTA A PRATO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere, oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G - € 1.050 rif. A150331 SAN FREDIANO dotato di giardino esclusivo mq. 40 circa, ampio 3 vani arredato, finiture di pregio, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A150330 SALVIATINO colonica in affitto su 2 livelli composta da cucina, sala, soggiorno, 4 camere oltre doppi servizi, dotata di giardino e 2 posti auto. Classe G - € 2.000 - rif. A150329

NOVOLI ingresso, soggiorno, camera singola camera matrimoniale oltre servizio e balcone. Classe G - € 750 - rif. A150314 ISOLOTTO ampio 4 vani con 2 balconi, arredato, dotato di 3 camere oltre cucina, servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 760 - rif. A150313 PIAZZA ALBERTI ottimo 4 vani arredato di solo cucina composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio e cantina. L’appartamento è dotato di balcone. Classe G - € 900 - rif. A150311 SANTA CROCE, ottimo 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150310 CENTRO pochi passi da Piazza Santa Croce ampio monolocale mq. 30 circa con camera separata dal cucinotto, oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150309 VIA SAN GALLO, ampio e luminoso trilocale composto da cucina, camera, soggiorno(eventuale seconda camera) oltre servizio. Classe G 333, 5 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150308 PONTE A EMA ampio trilocale cucina abitabile, camera, sala, oltre servizio finestrato. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150307 PONTE A EMA ampio trilocale cucina abitabile, camera, sala, oltre servizio finestrato. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150306

S A LV I A TINO ottimo e luminoso 7 vani mq. 180 dotato di 3 camere, tripli servizi oltre posto auto terrazze e giardino, contratto 4+4. Classe G € 1.400 r i f . A150327

DALMAZIA ampio 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone tergale, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali ed una camera singola, servizio finestrato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150299 RIMAGGIO ampio bilocale composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e 2 posti auto, immobile dotato di giardino oltre resede. Contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150295 NOVOLI ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio terrazza e balcone, contratto transiotrio. Classe G - € 800 - rif. A150291 SETTIGNANO bilocale, completamente arredato, ed è cosi composto; piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150289 POGGIO IMPERIALE appartamento arredato di sola cucina ed è cosi composto; sala, cucina, camera oltre servizio. Classe G - € 1.100 - rif. A150288 CASTELLO terratetto con ingresso indipendente completamente ristrutturato, arredato di cucina, composto da 5 vani 2 servizi e corte privata. Classe G - € 1.100 - rif. A150287 VIALE PETRARCA Disponiamo di ampio 7 vani ben distribuito, composto da cucina, sala, 5 camere tripli servizi oltre vano lavanderia e 2 balconi. Contratto 3+2. Classe G - € 1.350 - rif. A150286 STATUTO ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, 1 camera oltre servizio e balcone. Viene offerto un contratto di 4+4. Classe G - € 720 - rif. A150285 SETTIGNANO ottimo bilocale in affitto completamente arredato dotato di posto auto e terrazza, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A150283

GAVINANA ampio trilocale composto da cucina, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A150305 LA LASTRA grazioso 3 vani arredato, dotato di doppi servizi, composto da cucinotto/soggiorno oltre 2 camere, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150303 GAVINANA ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere, 2 terrazze, servizio, balcone posto auto e cantina. Classe G 189, 8 kwh/mq/anno - € 980 - rif. A150301

VIA REGINALDO GIULIANI grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A150315

VIALE MILTON luminoso 4 vani ben arredato ultimo piano con ascensore, dotato di terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G 249, 7 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150300

SANTA CROCE ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150304

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 46

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

PANCHE (VIA LOCCHI) in palazzina anni 70, confortato 2,5 vani (50 mq), ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino (60 mq), termosingolo. Classe F 83.075 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B150078

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 - € 150.000 - rif. B150091

TANUCCI pressi, in palazzo anni 70, luminoso, confortato, piano alto, ottimo ampio 3 vani recentemente ristrutturato, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, predisposizione termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B150089

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150082

DALMAZIA (VIA GIULIANI) caratteristico terratetto con ingresso indipendente, ampio, luminoso, confortato 3,5 vani (70 mq) su 3 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe F 220.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150079

CASTELLO (VIA DEL SODO) in piccola palazzina anni 50, ristrutturato, luminoso, ampio confortato 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.939 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150065

DALMAZIA pressi, ultimo piano, finemente ristrutturato, luminosissimo, ampio, confortato 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, soppalco, cantina condominiale, posto bici e moto, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 730.6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B150090

CASTELLO (VIA CROCETTA) in terratetto trifamiliare primi del 900, silenzioso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ampio giardino (100 mq) da ristrutturare. Classe G - € 320.000 - rif. B150087

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, luminoso, confortato, ampio 4,5 vani (90 mq), ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto moto, posto auto condominiale, termoascensore. Classe G 195.2 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. B150077

CASTELLO (VIA PARINI) interno silenzioso, in bel palazzo anni 80, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, posto auto di proprietà, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150075

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. B150093

CASTELLO (PARINI) interno silenzioso, bel palazzo anni 80, luminoso, confortato, ottimo 5 vani, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre garage (16 mq), aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 248.000 - rif. B150072

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in contesto elegante e signorile, in palazzo in pietra primi del 900, luminoso, ampio 10 vani (200 mq) su 2 livelli, cucina, sala, salone doppio, 5 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 750.000 rif. B150080

STATUTO (VIA LAMBRUSCHINI) in bel palazzo con tetto e facciate rifatte, luminosissimo, confortato ampio 7 vani (140 mq) su 2 livelli completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, guardaroba, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.7 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150076

PANCHE (VIA UGO CORSI) strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminosissimo ampio 6 vani (130 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza oltre cantina (14 mq) e posto auto assegnato. Classe G - € 330.000 - rif. B150071

CANONICA porzione di colonica del 1700 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, 9 vani (240 mq) su 2 livelli, salone triplo, studio, 4 camere, 4 servizi, terrazza (25 mq), lavanderia, cantina, 2 posti auto, giardino (400 mq), possibilità divisione in 2 unità immobiliari. Classe G 322.5 kwh/mq/anno - € 950.000 - rif. B150074

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 47

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Cerchi Lavoro? San Felice IMMOBILIARE

consulta

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALI:

VIA ROMANA: con ingresso indipendente dalla strada, monolocale di 30 mq circa con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà cantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere a reddito. € 110.000,00 VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale BILOCALI grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfetSANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al tamente ristrutturato. Affittato a € 500,00 mensili. € primo piano di piccola palazzina, soggiorno d'in- 97.000,00 gresso con angolo cottura attrezzato, camera ma3 VANI trimoniale grande con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria condizionata. € 750,00 com- ARETINA: in piccola palazzina con facciata in pietra, appartamento in ottime condizioni interne posto prensivo di utenze. Libero da settembre 2015. al terzo piano ed ultimo piano così composto: in3 VANI gresso, ampia sala, deliziosa cucina abitabile in muPIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al ratura, camera matrimoniale con balcone, bagno piano alto senza ascensore di piccola palazzina, in- nuovo con doccia finestrato e zona lavanderia. gresso aperto su soggiorno con angolo cottura at- L'immobile è luminoso e tranquillo. Begli affacci trezzato, camera matrimoniale con bagno e balconci- aperti nel verde. € 170.000,00 no, camera singola, secondo bagno, studio o salotti4 VANI: no tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, tranquillo. Libero da Agosto 2015. € 850,00 appartamento in buone condizioni interne posto al 4 VANI piano terra con ingresso indipendente, ingresso a VIA DELLE PANCHE pressi: in bel palazzo con corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottuascensore, appartamento posto al primo piano, arre- ra, due camere matrimoniali, due bagni, grande ridato e ristrutturato e così composto: ingresso a cor- postiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di ridoio aperto su soggiorno, cucina abitabile attrezza- 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. € ta con balcone, camera matrimoniale, due camere 320.000,00 singole, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. 5 VANI Luminoso e silenzioso. Termocentrale. € 850,00 PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento VILLE: posto al piano terzo ed ultimo piano in buone conCAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa pano- dizioni interne e così composto: ingresso a corridoramica di 400 mq con giardino circostante e patio, io, ampia sala con balconcino, cucina abitabile ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, ca- grande con balcone, sala pranzo o terza camera mera matrimoniale, bagno. Al livello superiore quat- matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con tro camere matrimoniali, due bagni. Perfettamente vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. € arredata e ristrutturata. € 2.500,00 200.000,00 PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. € 550,00

LAVORO

E CARRIERE .net

Ogni giorno trovi decine de cine di articoli e rubriche sul mondo del lavoro e della della formazione. www.lavoroecarriere.net

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

055 672161 335 6282725 agenzia immobiliare

www.immobiliareallegra.it VANI 3

VANI 3

PONTE DEL PINO adiacente, libero, luminoso, mq.50, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, soffitta di proprietà, ottimo investimento Cl. G Ipe 441,6 kwh/m2a € 170.000 rif.va10123

VANI 4

BECCARIA in palazzo d’epoca, libero, ottimo, luminoso, 3 vani, servizio finestrato, cantina, termo singolo Cl.G Ipe 1 5 9 , 7 Kwh/m2a rif.va10135

VANI 4

POLCANTO, libero in piccola palazzina senza condominio, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, termo singolo, ottimo affare € 70.000 rif.va10142 Cl. G Ipe 363,50 kwh/m2a

TERRATETTO

VIA DEL PODESTÀ, libero in posizione dominante, terra tetto su due livelli, mq. 200 più mq.80 di cantine, giardino mq. 500, frazionabile, accesso carrabile Cl.G Ipe 184,73 Kwh/m2a € 700.000 rif. va 10127

COMMERCIALE

COVERCIANO, ottimo, luminoso, fondo commerciale mq.380 con ingresso carrabile € 300.000 Cl. G Ipe 1 8 8 , 9 4 rif.va10139

AFFITTO

FARDELLA, libero, luminoso, ottima ubicazione, silenzioso, affacci nel verde, ampio 4 vani, balconi, doppi servizi, termo singolo, posto auto, non arredato € 1.000 Cl. G Ipe 312,4 K w h / m 2 a rif.aa1087

AFFITTO

BECCARIA adiacente, affitttasi ufficio 3 vani, ottimo, ristrutturato, termo singolo, aria condizionata, piano terra rialzato Cl.G Ipe 149,58 Kwh/m2a rif.aa1086

FIESOLE BORGUNTO, libero in palazzina d’epoca, luminoso, 4 vani, servizio finestrato, ampio ripostiglio, camino, termo singolo, da rimodernare Cl.G Ipe 433.3 Kwh/m2a € 240.000 rif.va10124

AFFITTO

POLCANTO, in villetta bifamiliare affittasi al piano terra 5 ampi vani oltre servizio, termo singolo, ben arredato con piccolo giardino e loggiato, giugno / luglio / agosto / settembre a famiglia referenziata € 3.000 Cl.G Ipe 312,4 Kwh/m2a rif.aa1088

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 48

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

BORGUNTO

4 VANI

BORGUNTO Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G € 345.000 Rif V18

Fiesole, loc. Borgunto, pressi scuole proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 4 vani. La casa si distingue per il suo carattere accogliente e caloroso, dovuto alla presenza di un bel parquet in tutte le stanze, travi a vista nelle camere e nicchie in pietra serena. L’appartamento (92 mq) è composto da quattro vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, oltre due bagni e ripostiglio. L’abitazione si sviluppa al piano terreno mentre il ripostiglio e uno dei bagni si trovano al piano sottostante. L’appartamento occupa il piano terreno di una caratteristica casa di paese con un piano solo. La zona è tranquilla, in centro paese, con scuole, giardino e parcheggio in prossimità. Riscaldamento indipendente. No garage, né posto auto ma facilità di parcheggio nella zona e possibilità di parcheggiare motorino nel cortile in comproprietà. Nessuna spesa di condominio. Classe Energetica G € 335.000 tratt. Rif V37

4 VANI

FIESOLE

4 VANI

IL SODO Via Reginaldo Giuliani, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno, piccola sala di passaggio e ba gno finestrato. Da rimodernare. Classe Energetica G € 180.000 Rif V103

Fontelucente, grazioso appartamento in condominio posto al primo piano con ascensore e ampio terrazzo panoramico. La casa, molto luminosa e panoramica, si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da una zona soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo abitabile, una cucina abitabile, una camera da letto, due bagni oltre disimpegni vari. Attualmente non è abitata ed è in medio/buone condizioni di manutenzione. Le parti a comune riguardano il vano scala, la rampa di accesso al fabbricato e la lavanderia a comune. Le spese annuali di condominio si aggirano intorno ad euro 1200. L’immobile non è provvisto di posto auto. Classe Energetica G € 340.000 Rif V10

TERRATETTI

STADIO

TERRATETTI

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G € 350.000 Rif V71

VILLE E VILLETTE

LA LASTRA

Zona La Lastra, caratteristico fabbricato indipendente del 1600, libero su 3 lati e composto da 2 unita’ abitative oltre giardino e terreno. L’appartamento al piano terreno, ristrutturato negli anni ‘60, si compone di un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, centrale termica utilizzata anche come dispensa ripostiglio oltre accessori vari. L’abitazione al primo piano, ristrutturata intorno alla metà degli anni 90, si compone di un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta singola, grande bagno oltre terrazzo e accessori. Classe Energetica G € 820.000 Rif V53

FIESOLE centralissimo, a pochi metri dalla piazza Mino, abitazione con ingresso indipendente composta da 7 vani oltre cantina. L’immobile, facente parte di un più ampio fabbricato di vecchia costruzione, è articolato su 3 piani, interrato, terreno e primo, tutti collegati da una scala interna e così suddivisi: due locali ad uso cantina al piano interrato; ampio soggiorno, camera, cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano terreno; quattro grandi vani e un piccolo ripostiglio sottotetto al primo piano. Attual mente la casa è in medie condizioni manutentive. Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif V50

Zona stadio, delizioso villino anni 30’, disposto su due livelli, con soffitta, resede privata e giardino. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio. Il piano primo, da 3 camere da letto, bagno, oltre disimpegno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G € 590.000 Rif V82

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

studiobartoloni@gmail.com

VILLE E VILLETTE

BIVIGLIANO

4 VANI

FIESOLE a pochi passi dal centro, in vendita appartamento panoramico, totalmente ristrutturato, in piccolo condominio senza spese. La casa posta al primo ed ultimo piano senza ascensore, è composta da una

zona giorno doppia con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto ognuna con cabina armadio, bagno oltre soppalco. Classe Energetica G € 295.000 Rif V78

5 VANI

BORGUNTO

delizioso appartamento al primo piano composto da 5 vani. L’immobile si dispone su un unico livello ed è composto da un ingresso disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno a servizio di una camera), un piccolo studiolo, guardaroba e dispensa. L’immobile è in buono stato manutentivo con i bagni eventualmente da rifare. Il riscaldamento é singolo con caldaia a gas metano, non ci sono spese condominiali. La facciata del fabbricato rifatta e fosse biologiche nuove. Classe Energetica G € 340.000 tratt. Rif V105B

IMM. CON GIARDINO

CALDINE

Via di Basciano, nel verde delle colline fiesolane, proponiamo in vendita caratteristico terratetto, libero su tre lati, di recente ristrutturazione con taverna, cantina, giardino privato, 2 posti auto. Al piano terreno abbiamo una zona giorno con ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il primo piano si compone di zona disimpegno, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno e piccolo soppalco/ballatoio, una cabina armadio e bagno con vasca. La taverna, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, è composta da un unico vano dotato di camino. Il riscaldamento è di 2 tipi con caldaia a GPL o con stufa/caldaia a pellet. Ottimo stato manutentivo. Classe Energetica G € 650.000 Rif V74

VILLE E VILLETTE

FIESOLE

centralissimo, villino bifamiliare anni ‘30, composto da 2 unità abitative oltre garage, accessori e giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli e precisamente piano terreno dove sono collocate le 2 abitazioni e primo piano per accessori e soffitta. L’ appartamento più grande è composto da 5 vani compresa la cucina oltre 2 bagni e accessori, mentre quello più piccolo è composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno e ripostiglio. Lo spazio esterno, che ha l’accesso carrabile, attualmente è a comune delle 2 unità ed è principalmente utilizzato a giardino dove al suo interno troviamo anche un magazzino, varie tettoie/logge, un pollaio e un garage. Il fabbricato attualmente non è abitato ed è in mediocri condizioni di manutenzione. Classe Energetica G € 300.000 Rif V32

Torre di Buiano, villetta unifamiliare della fine degli anni ‘60 con giardino di 3000 mq, tutto intorno alla casa. L’immobile è composto, al piano terreno da una loggia d’ingresso, un disimpegno/corridoio, una cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo coperto, un salone doppio con camino ed anch’esso con accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una ampia zona disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, ad una camera con altezza di mt. 2.25, e a un bagno. Il piano seminterrato è completamente isolato nella parte a monte, in quanto sul retro, per tutta la lunghezza del piano, c’è la cantina di circa 25/30 mq. Classe Energetica G € 490.000 Rif V01

COLONICHE E TERRENI

IMM. ALTO PRESTIGIO

MONTELORO

porzione di colonica completamente ristrutturata con giardino, sviluppata su due livelli; piano terreno e piano sottotetto. Al piano terreno abbiamo ingresso/soggiorno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Il piano sottotetto, si ha accesso dalla cameretta/studio e si compone di un ampio vano, attualmente utilizzata come camera e dotato di finestra/lucernario e bagno con doccia. L’immobile, è inoltre dotato di termo-camino, 3 posti auto, soffitta/ripostiglio, impianto d’allarme, piscina fuori terra, terreno ad uso condominiale di circa 3000 mq, ed un pozzo condominiale per l’acqua. Riscaldamento Gpl. Classe Energetica E € 389.000 Rif V58

FIESOLE

San Clemente, zona e sclusivamente residenziale, villa unifamiliare anni 70’ con giardino privato di circa 6000 mq oltre accessori. La casa, in buone condizioni manutentive, con riscaldamento a Gpl, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, entrambi con accesso dall’esterno. Il piano seminterrato, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e una grande veranda. Il piano terreno, invece, da 4 camere da letto, grande studio, 2 bagni e una grande terrazza. L’immobile è dotato di loggia, serra esterna, centrale termica e locale tecnico con accesso diretto dalla casa e garage. Classe Energetica F € 920.000 Rif V101

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 49

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-

2/3 VANI: CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito, ampio ingresso, due stanze divise da una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-C-IPE58,54kWh/m2a €189.000

di Dragan A. MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €190.000

P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000

COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime conzidizioni, molto valdio. Cl-En-G-IPE143,54kWh/m2a €225.000

PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000

PONTE ROSSO, inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare. Cl-EnG-IPE178,22kWh/m2a €135.000 MASACCIO, tre vani carino e luminoso, ampio soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, primo piano, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Cl-En-GIPE166,16kWh/m2a €170.000

TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-FIPE141,50kWh/m2a €320.000

5 VANI: BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 290.000

IPE219,60kWh/m2a € 315.000

VILLE P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-EnG-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000 CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.ClEn-F-IPE168,52kWh/m2a BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. IPE198,43kWh/m2a

Cl-En-F-

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 50

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA IMMOBILIARE DEI ROSSI

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Scandicci

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE TEL.

055.7134166

FAX

055.7131809

www.centostelle.it 345.6417834

CELL.

SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA Ruolo n.3109

5 vani

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

CEDESI ATTIVITA' COMMERCIALI Offriamo gratuitamente una valutazione commerciale e tecnica delle attività in tutta la provincia di Firenze. Si ricercano fondi da vendere o da affittare per avvio nuove attività per nostra selezionata clientela in tutta la provincia di Firenze.

w w w. l a s t r a i m m o b i l i a r e . c o m

...il sito per gli immobili di prestigio

w w w. t u s c a n y h o m e . e u Le nostre offer te all’interno del giornale

Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948

VA 3 NI

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

CASELLINA Baccio da Montelupo interni, nostra esclusiva, ampio appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi di cui uno lungo oltre 10 metri accessibile da tutte le stanze. Facilità nel ricavare la seconda camerina. Classe Energetica G Ipe 194,26 kwh/m2 anno € 165.000 Rif 313

E LL VI

LASTRA A SIGNA località Inno, in bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento su 2 livelli con giardino carrabile di circa 250mq, composto da ingresso, ampio angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale, camerina, studio, bagno finestrato e grande terrazza verandata. Termo singolo, travi a vista. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 291,4 kwh/m2 anno € 219.000 Rif 719

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

LASTRA A SIGNA In zona residenziale 5 vani di mq 110 in buono stato, al 1˚ piano su 2, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif E084

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 www.geimm.it • info@geimm.it AFFITTI

4 NI VA

SCANDICCI vingone affittasi confortato luminoso tranquillo ampio 4 vani di 90 metri quadrati parzialmente arredata decisamente panoramico e tranquillo con due camere matrimoniali due ripostigli due balconi termosingolo posto auto condominiale richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1511 Euro: 800

4 NI VA

COVERCIANO via rondinella pressi affittasi con contratti transitori a studenti e/o lavoratori e/o societa' confortato tranquillo ampio 4 vani completamente arredato due balconi termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1510 Euro: 870

4 NI VA

BORGO SAN FREDIANO affittasi confortato tranquillo appartamento in piccola palazzina parzialmente arredato disposto su due livelli al primo livello ampio loft con camino ed al secondo due camere una matrimoniale ed una singola balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1506 Euro: 900 COVERCIANO via domenico maria manni pressi affittasi in condominio signorile confortato luminoso decisamente tranquillo ampio quattro vani completamente arredato due balconi scaldaacqua a metano termocentrale con 110 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/789 Euro: 850

SIGNA In zona residenziale 3 vani in ottimo stato come nuovo, di mq 65, posto al 2˚piano su 4 con ascensore, con ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo verandato, ripostiglio, lavanderia su terrazzo, termosingolo metano, garage mq 16. C l a s s e Energetica G e 175.000 tratt. Rif C221

Ruolo n.1665

FIRENZE Ponte a greve, nuda 3 VANI proprietà, usufruttuario novantaquattrenne, 3 vani mq,67, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 168,37 kWh/mq anno. Euro: 110.000 RIF.13/723

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 195.000 RIF.13/742

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 51

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 ISCR. FI N.4229

Agenzia Immobiliare Chiantigiana

ISCR. FI N. 4665

Immobiliare Chiantigiana

Via P. Gobetti, 2/b – SIGNA (FI) TEL/FAX 055/8792369 info@immobiliarececchi.it – www.spagnesiimmobili.it SIGNA - San Mauro a Signa - appartamento 3 vani - mq comm.li 60 in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo e composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta oltre ampio terrazzo e garage al piano terreno. Termosingolo. Ape "f". Richiesta € 160.000. Rif. 1/115

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it FIRENZE ISOLOTTO appartamento 5 ampi vani piano terzo con ascensore, ingresso condominiale, composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina tinello, soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi, cantina. Ottime rifiniture. Nel condominio sono comprese anche le spese di riscaldamento ed acqua calda. (c.e. “g” ipe>300,2 kwh/m2a). € 300.000 tratt. Rif. 1/303

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. (c.e. “g” ipe>365,49 kwh/m2a). € 155.000 rif. 2/57

SAN VINCENZO A TORRI zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilita’ di realizzare secondo bagno), p. Primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Soffitti con travi a vista e volte. € 165.000 tratt. Rif. 2/59

GINESTRA paese zona tranquilla e comoda, terratetto libero su tre lati composto da: p. Terra giardino angolare, soggiorno con camino, cucina sala, bagno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo ampia camera con guardaroba, terrazzo a tasca, p. Interrato grande cantina di mq. 35 circa con finestra a bocca di lupo, garage, posti auto. - classe energetica in elaborazione € 300.000 tratt. Rif. 2/60

LASTRA A SIGNA vicinanze zona collinare appartamenti tre vani di nuova costruzione composti da: cucina sala, ampio terrazzo con vista sulle colline, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Rifiniture personalizzabili. € 200.000 tratt. Rif. T.ant.

GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

SIGNA - appartamento 3 vani - mq comm.li 74 nuova costruzione in fase di ultimazione - appartamento posto al piano terreno di 65 mq oltre terrazzo e garage al piano seminterrato, composto da: soggiorno con ang. Cottura, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Ottima esposizione, ottimo capitolato e finiture personalizzabili. Consegna ottobre/novembre 2015. Ape “a”. Richiesta € 177.000. Rif. 305

SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309

SIGNA-S.MAURO - villetta 5 vani mq comm.li 135 ottima ubicazione, nuova costruzione di villette indipendenti con giardino esclusivo e composte al piano terreno da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due terrazzi; al piano primo da due camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato e due terrazzi oltre al piano sottotetto con ripostiglio oltre terrazzo; al piano seminterrato ampia autorimessa (eventuale taverna) - rifiniture personalizzabili - classe energetica "a". (Disponibilità villetta angolare). € 335.000. Rif. 604

SIGNA - villetta - mq comm.li 200 -nuova costruzione, pronta consegna, villetta bifamiliare angolare indipendente, tre lati liberi, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, terrazzi oltre sottotetto con terrazzo a tasca, taverna al piano interrato con garage e lavanderia oltre a giardino sui tre lati di circa 150 mq. Rifiniture personalizzabili - ottimo capitolato - a.p.e. "b". Richiesta € 485.000. Rif. 2/160

338/20.60.764 - 334/36.81.221

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 3 VANI

4 VANI

TERRATETTI&VILLETTE

LASTRA A SIGNA | A 4 minuti dalla Stazione Ferroviaria, luminoso 4 vani ingresso a due oltre due terrazze e garage. Buone condizioni Classe Energetica n.d. € 195.000 tratt. Rif. C/205P

APPARTAMENTO 5 VANI

LASTRA A SIGNA | Pressi Centro, in borgo colonico di recente recupero, delizioso terratetto su 2 livelli di vani 5 oltregiardino, balcone e 2 posti auto. Ottimamente rifinito. Classe Energetica F 524,40 kWh/m2anno € 460.000 tratt. Rif. TT/10P

SCANDICCI | Zona nuova ASL. Appartamento recente ristrutturazione 5 vani doppi servizi 3 camere, 2 terrazze e posto auto. Classe Energetica G 131,30 kWh/m2anno € 265.000 tratt. Rif. D/150P

LASTRA A SIGNA | Quattro Strade, collinare a 4 min. dalla Stazione Ferroviaria, villetta a schiera su 2 livelli di vani 5,5 oltre garage, taverna, resede d’ingresso e giardino. Ottime rifiniture. Classe Energetica F 167,74 kWh/m2anno € 440.000 tratt. Rif. V/75P

LASTRA A SIGNA | Quattro Strade, a 4 minuti dalla Stazione Ferroviaria, villino libero su 3 lati su un livello oltre piccolo giardino, resede e garage. Buone condizioni Classe Energetica n.d. € 215.000 tratt. Rif. V/80P

PORZIONE DI COLONICA

SIGNA | Pressi Indicatore strada interna e tranquilla. Delizioso appartamento di vani 3 totalmentearredato. Molto luminoso. Accessoriato di posto auto scoperto. Classe Energetica G 168,10 kWh/m2anno. € 155.000 tratt. Rif. B/10P LASTRA A SIGNA | Ponte a Signa. Ampio appartamento di vani 3 compresa cucina oltre ingresso e bagno dotato di ingresso indipendente. Oltre terrazza. Da ristrutturare. Energetica G 298,13 kWh/m2anno. € 120.000 tratt. Rif. B/285P

LASTRA A SIGNA | Prime colline. In corte interna deliziosa porzione di colonica in stile rustico posta su 3 livelli oltre resede, giardino e terrazza. Ottime condizioni. Molto particolare. Classe Energetica G 287,849 kWh/m2anno € 450.000 tratt. Rif. CC/85P

w w w. f e f s t u d i o i m m o b i l i a r e . i t

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 52

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra. Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

4 VANI

5 VANI

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

5 VANI

LOFT

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif L15028

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

MONTELUPO F. NO Vicinanza ginestra, in villa d’epoca, vendesi Loft posto al piano primo in angolo con ingresso indipendente. mq53 completamente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso su cucina, soggiorno aperto su camera e bagno. Resede mq 780 più due posti auto. Ottime condizioni. Viene venduta arredata. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L15048/A

GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica F Ipe 166.44 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L15029

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 295.000 Rif L13005/17

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 53

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 5 - 6 VANI

CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Ristrutturazione di piccola palazzina del Novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina.

Esempio: appartamento 3,5 VANI oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato accessoriato di CANTINA. Euro 200.000,00 Classe Energetica n.d. Rif P1207

1 - 2 VANI VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1229

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (san giusto) ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1259 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

4 VANI ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258 CASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149

CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , parzialmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1227 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261 SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 449.000 Rif P1219 SCANDICCI TERRATETTO in zona precollinare, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Terreno privato staccato dall’abitazione per complessivi 800 mq. ca. Classe Energetica E e 249.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusivamente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI in palazzo tranquillo nel verde, composto da: cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato. Tutti i vani sono pavimentati con il parquet. Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif PL248 SAN MARTINO ALLA PALMA In contesto prestigioso, sulle colline di Scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Classe Energetica F Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 620 Rif PL257 SCANDICCI Isolato Boccaccio, Affittasi esclusivamente a referenziati 2 VANI 45 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, grande bagno oltre ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica E Ipe 108,86 kwh/m2 anno e 600 Rif PL255 SCANDICCI Scandicci Centro. Affittasi ESCLUSIVAMENTE a referenziati grazioso e completamente ristrutturato bilocale di 40 mq ca. Composto da ingresso, cucina - soggiorno con accesso al balcone con lavatrice e pilozzino, camera matrimoniale oltre bagno e posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,10 kwh/m2 anno e 680 Rif PL253

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 54

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

ATTIVITA’ COMMERCIALI LASTRA A SIGNA BAR TABACCHI ottima posizione, fondo di recente costruzione con impianti a norma, arredamento e attrezzature nuove. Resede privata esterna attrezzata. Ampio parcheggio. Macchine da gioco. Aggi e incassi dimostrabili. Classe Energetica n.d. Rif V A 114p LASTRA A SIGNA GELATERIA produzione propria, locale in affitto in ottime condizioni, impianti a norma. Attività adatta 2/3 persone. Avviamento decennale e ottimi incassi dimostrabili. Attrezzature. Posizione ottima, tavolini esterni. Classe Energetica n.c. Rif V A 021p LASTRA A SIGNA negozio di ABBIGLIAMENTO e ACCESSORI bambino, fondo in affitto ristrutturato con impianti a norma, ampi sporti con vetrine sui strada, arredamento nuovo. Classe Energetica n.d. Rif V A 115p SIGNA ALIMENTARI antica bottega specializzata nella vendita di prodotti enologici e gastronomici tipici toscani, soprattutto per quanto riguarda la vendita della cacciagione, tartufi, funghi e vini. Possibilità acquisto mura. Classe Energetica n.d. Rif V A 044p

FONDI IN VENDITA SCANDICCI FONDO COMMERCIALE centralissimo adiacenza zona pedonale Via Pascoli ottima visibilità mq 60 con ampi sporti su strada di passaggio. Abbinabile altro fondo di mq 60. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p SIGNA FONDO COMMERCIALE di mq 100 su strada di grande passaggio e con adiacente parcheggio pubblico, doppi ingressi, 2 vetrine su strada. Adatto sia per attività commerciali che come uffici. Classe Energetica n.d. Rif V F 044p

FONDI IN AFFITTO

CEDESI ATTIVITÀ COMMERCIALI Offriamo gratuitamente una valutazione commerciale e tecnica delle attività. 1. Valutazione della conformità degli impianti 2. Valutazione del valore dell’attività 3. Controllo registro beni strumentali 4. Elenco macchinari e controllo dei libretti CE 5. Controllo delle licenze 6. Controllo del contratto d’affitto 7. Analisi di mercato – analisi di fattibilità 8. Analisi dei bilanci degli ultimi 3 anni 9. Contatto diretto con le parti interessate 10.Contatti con SUAP e Uffici Comunali

LASTRA A SIGNA FONDO COMMERCIALE affittasi zona di passaggio categoria C1 mq 52 oltre corte esterna. Ampi sporti su strada. Ristrutturato. Impianti certificati. Pompa di calore caldo/freddo. Classe Energetica G Ipe 86,03 kwh/m2 anno Rif A F 117p

SIGNA appartamento mq 90 panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza camera. 2 terrazze di cui una in parte verandata. Da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V 4 165p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento ben dislocato negli ambienti mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

CAMPI BISENZIO appartamento mq 105 piccola palazzina p. terra ingresso sia condominiale che indipendente, giardino mq 90 con ripostiglio mq 7, veranda mq 7, tettoia mq 12, p. auto privato coperto e soffitta. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli finestrati di mq 6 ciascuno adiacenti (3˚ camera), bagno. Da rimodernare. Ottima zona. Classe Energetica G Ipe 262 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V 5 108p

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

SCANDICCI Casellina, ottimo 2 vani interamente ristrutturato, mq. 60 circa, piano 3° senza ascensore, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, termosingolo, balcone interno. ape in elaborazione. Euro: 145.000 RIF.12/11

2 VANI UGNANO monolocale mq.50, ristrutturato, piano 2° ed ultimo, piccolo condominio, ampio soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio, camera nel soppalco con cabina armadio, terrazza a tasca panoramica. Classe "G" Ipe142,41 K w h / m q . Euro: 130.000 RIF.12/5

3 VANI SCANDICCI pressi, (Pontignale) ottimo 3 vani libero, mq.55, piano primo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, , due camera, bagno, terrazza praticabile mq.17, termosingolo, ascensore, g a r a g e mq.15. Classe "G" Ipe 98,01 kWh/mq anno. Euro: 195.000 RIF.13/785

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elaborazione. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/2

4 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 4 vani 2 balconi e terrazza a lastrico solare mq.120 abitabile, piccola palazzina, piano terzo ed ultimo senza ascensore, posto auto. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 1 7 5 . 0 0 0 RIF.14/253

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze verandate mq.15, p.5, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 225.000 RIF.15/779

5 VANI SAN LORENZO A GREVE 5 vani mq.90, piano 3°, ristrutturato, zona verde, tranquilla, cucina con veranda, soggiorno, tre camere matrim o n i a l i , bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, ascensore, cantina. ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF.15/790

VILLETTA GREVE IN CHIANTI pressi, villetta a schiera, mq.120, soggiorno-ingresso con caminetto, cucina, due bagni, tre camere, garage mq.25, giard i n o mq.150, classe "G" ipe 234,10 kwh/mq. E u r o : 270.000 RIF. 2/115

TERRATETTO SAN MARTINO ALLA PALMA In corte interna esclusiva, terratetto a schiera su 2 livelli da ristrutturare: 7 vani, terrazza, soffitta, resede, cantina, posti auto coperti e possibilita' terreno. Classe "G" ipe 216 kwh/mq. RIF.2/112

5 VANI

3 VANI SCANDICCI S.Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, luminoso, ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/17 5 VANI

S C A N D I C C I Donizetti, attico panoramicissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/ notte, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12. ape in elaborazione. RIF. 15/788

COLONICHE ROVETA (Ginestra) porzione colonica, 4 vani mq,95, su due livelli, ristrutturata, pavimenti parquet, travi a vista, caminetto, giardino m q . 3 0 0 , posto auto. zona tranquilla, panoramica. Classe "D" Ipe 91.05 Kwh/mq. Euro: 380.000 RIF.3/40

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 55

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

vato CAVI? o r t i ha ER NONobile che C l’imm

liari mobi m i i t ffit ite e a d n e v pra di com e t r e ff e villett ia di o ille & v miglia i ttic

ti - a uffici tamen r a p udi & p t a s e lonich tti - co terrate i ercial comm fondi zioni costru nuove tro nto al e... ta a. ancor

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891 rossella.torelli@alice.it TE LET VIL

TE LET VIL

ANI 3V

SIGNA Bella zona residenziale e panoramica villa libera su quattro lati su due livelli di mq 350 circa con possibilità di ampliamento. Cucina con grande camino Bellissimo soggiorno e sala pranzo con loggia verandata panoramica sulle colline 4 camere tre bagni ,taverna con accesso interno e esterno con accesso dal giardino carrabile oltre garage e piscina Divisibile. Classe energetica G Rif 11 Rich. 980.000,00

LASTRA A S I G N A LOC. BRUCIANESI Terratetto su due livelli completamente da ristrutturare per complessivi mq 100 e vani 5 oltre cantina di 20 mq. Luminoso con stanze spaziose Facciata in buone condizioni . Zona tranquilla nel centro del paese. Certificazione energetica in definizione. Rich. 70.000,00 Rif 2

ANI 3V

www.

.it

PONTE A SIGNA piazza Andrei piccola palazzina secondo piano no ascensore trilocale di circa 60 mq luminosissimo con terrazza al piano e lastrico solare all’ultimo piano in comproprietà Da ristrutturare , possibilità di creare seconda camera. Interessante Classe energetica G Rif 1 Rich. 85.000,00

SAN CASCIANO VAL DI PESA Vicino al centro Terratetto libero su tre lati zona panoramica residenziale con grazioso giardino di circa 150 mq . Al piano seminterrato garage doppio e grande cantina. Al piano rialzato soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale bagno e ripostiglio. Tre terrazzi Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno , studio e mansarda abitabile. Buone condizioni rifiniture curate Classe energetica F Rich. 425.000 rif 556 LASTRA A SIGNA zona centrale comodissima a tutti i servizi palazzo anni 60 ascensore piano secondo ampio trivani recentemente ristrutturato con ingresso spazioso e grande ripostiglio , possibilità di creare seconda camera. Due terrazze Impianti a norma, termo singolo Certificazione energetica in corso Rif. 30 Rich. 150.000,00

ANI 4V

SIGNA pressi stazione piano alto e ultimo luminosissimo soggiorno doppio con terrazzo verandato , cucina abitabile , zona notte con due matrimoniale , bagno , antibagno e due ripostigli 90 mq complessivi. Termo singolo Classe energetica G Rif. 116 Rich. 145.000,00

interamente dedicato a chi cerca casa.

IMMOBILIARE DEI ROSSI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:

AFFITTO COMMERCIALI

-MQ.120 uso ufficio-magazzino-laboratorio-deposito classe energ. in corso -MQ.125 piano terra 5 vani + 2 bagni uso uffcio classe energ. in corso -MQ.125 piano 1° 5 vani + 2 bagni uso ufficio classe energ. in corso -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ. in corso -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. in corso -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. in corso -MQ.260 piano 1° uso laboratorio classe energ. in corso -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. in corso -MQ.1600 di cui mq.1250 piano terra h7mt e mq.350 piano 1 uso ufficio piazzale privato classe energ. in corso -VARIE METRATURE da mq. 90 a mq. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

-CASELLINA- MQ.70 e MQ.77 abbinabili classe energ. in corso -PONTE A GREVE- MQ.160 con piazzale privato-corte tergale- ottima visibilità classe energ. in corso

VENDITA CAPANNONI

-MANTIGNANO-Terratetto su 3 livelli salotto-cucina-2 ca-

Ruolo n.3109

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ. in corso -MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. in corso -MQ.2100 Lastra a Signa su 3 piani classe energ. in corso

VENDITA APPARTAMENTI -BADIA A SETTIMO-MQ.43 piano 1° soggiorno/ cotturabagno-camera –posto auto classe energ. F -BADIA A SETTIMO-MQ.80 su 2 livelli 2 camere- 2 bagni – garage e posto auto classe energ. F -BADIA A SETTIMO-MQ113 su 2 livelli

3 camere-2

bagni- garage -2 posti auto classe energ. G mere-2 bagni-mansarda- ripostiglio-veranda-

corte terga-

le classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno -SCANDICCI-Terratetto-MQ:78 soggiorno-pranzo-2 camere- 2 bagni- cantina –garage classe energ. D

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 56

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

CIPRIANI VENDITA

2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7

3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa6

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

055 74.08.91

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 57

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO - CALENZANO Studio

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com

Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (FI)

Immobiliare

055/891768 334/6815392 Ruolo 4821

RIF 9583 CALENZANO SETTIMELLO, luminoso appartamento in piccola palazzina, piano secondo ed ultimo,ottimo stato, bassissime spese condominiali, ampia zona giorno con soggiorno doppio e cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due balconi verandati, cantina, posto auto assegnato. € 200.000 classe energetica g

RIF 9645 CAMPI VILLINO RECENTE COSTRUZIONE OTTIMA UBICAZIONE, finiture di altissimo pregio, libero su tre lati con ampio giardino, luminosa zona giorno composta da salone, grande cucina abitabile, bagno e guargaroba, zona notte con tre camere, grande matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, due camere doppie, bagno finestrato e balcone, mansarda totalmente abitabile di 20 mq. Con terrazza panoramica, ampia taverna, grande garage, due posti auto. € 590.000 classe energetica in fase di richiesta. Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

SESTO, SETTIMELLO, Al primo ed ultimo piano in condominio di tre unita', ampio 6 vani composto di tre camere, salotto, ampia zona pranzo con cottura, doppi servizi, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile di 40 mq, balcone, due posti auto coperti e garage, libero velocemente Ace G 331,00 Kwh/m2 anno € 350.000,00 trattabili. Disponibile anche in locazione € 550,00

FIRENZE, bel 6 vani luminoso in ottimo stato, libero a breve composto da: ingresso, tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, servizio oltre cantina e soffitta, ace g 220 kwh/m2 anno € 250.000,00

CAMPI BISENZIO AFFARE! In zona signorile e tranquillissima, villetta di sei ampi vani con ottime rifiniture, libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200mq e garage/depandance. Ingresso, soggiorno doppio divisibile, cucina, tre camere e doppi servizi oltre ripostiglio, loggiato esterno, balcone ed ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 490,4 kwh/m2 anno € 355.000 tratt. Rif 745

VI LL E

VA 2 NI

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

SAN DONNINO Recentissimo bilocale al secondo piano con ascensore con tranquilli affacci tergali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e due abitabili terrazze coperte, oltre garage e posto auto. Ottime condizioni con termo singolo. Classe Energetica F Ipe 171.36 kwh/m2 anno € 130.000 tratt. Rif 268

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

Immobiliare giusti 3 VANI

4 VANI

5 VANI

LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente.Classe Energetica G

€ 155.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 288.000 RIF. A522 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

€ 420.000 TRATT. RIF. V230 € 455.000

RIF. V216 € 850.000 TRATT. RIF. F210 TRATT. RISERVATA

RIF. F261

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 58

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 Iscr. Ruolo n.4637

4 NI VA

SI GNA A p part a mento in terratetto c o n doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco di 1600 mq ca. e di garage doppio e posti auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 130.000 Rif L540

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

4 NI VA

C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiornocucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SIGNA 5 NI In paVA lazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

A RR TI TE TET

P O G GIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca., 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460

E E LL T VI LET L VI

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 c a m e re , bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447

COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

mere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

5 NI VA

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre ca-

055/8961241 - 335/5968699

E E LL T VI LET L I V

CAMPI B.ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479

6 VANI COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

TERRATETTI

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483

SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

E E LL T VI LET L VI

CAMPI BISENZIO villino libero su tre lati, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, salone, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, soffitta, dependance e giardino su tre lati carrabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L542

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su tre lati, in zona residenziale e tranquilla, divisib i l e , doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, terrazzo con veranda, soffitta, taverna con camino, garage doppio, porticato di 80 mq. e giardino privato di 200mq. Classe Energetica F Ipe 106,49 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L534

POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

VILLE E VILLETTE CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L544 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO fienile libero su quattro lati, ristrutturato, soggiorno con camino-angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino. Classe Energetica G Ipe 273,95 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L522 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

UFFICI CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L272

AFFITTI SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476

www.framoimmobiliare.it

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 59

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/8964426•Fax 055/8978600•Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it•www.immobiliarelama.it

CAMPI CENTRALE, in zona ben servita, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 135.000 rif: 014

CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 euro 220.000 - rif: 058

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 178.000 - rif: 101

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 214

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 125.000 - rif: 017 CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 185.000 - rif: 036 CAMPI S.MARIA, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, no condominio, totalmente e recentemente ristrutturato, 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile 20 mq, termo singolo, classe g - euro 117.000 - rif: 154 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176 CAMPI S.PIERO A PONTI, piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale 54 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, servizio finestrato, ripostiglio, termo singolo, classe g euro 110.000 - rif: 230 S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 199.000 rif: 012 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, ingresso indipendente, no condominio, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 195.000 - rif: 102 CAMPI CENTRALE, in zona tranquilla e ben servita, piano terra con ingresso indipen-

dente, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, resede privata 20 mq, termo singolo, classe g, ipe 332 - euro 170.000 - rif: 149 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 028 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE immersa nel verde, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 375.000 - rif: 042 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 260.000 - rif: 053 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo sin-

golo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto da ristrutturare con tetto rifatto, 90 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, mansarda totalmente abitabile, giardino tergale, classe g - euro 120.000 - rif: 162 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 vani 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe f - euro 220.000 - rif: 231 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage doppio, giardino 650 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 228 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta da ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 460.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto,

termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 250.000 - rif: 050 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b euro 390.000 - rif: 146 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, appartamento in villino quadrifamiliare, no condominio, piano terra con ingresso indipendente, 150 mq da rimodernare, composto da ingresso, salone doppio, grande cucina con camino, 2 ampie matrimoniali, ripostiglio/studio, giardino carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 rif: 171 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001

CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 60

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (Fi)

055/891768 334/6815392 Ruolo 4821

RIF 9009 CAMPI PROSSIMO AL CENTRO contesto tranquillo e servitissimo, trilocale in trifamiliare no condominio, ottime condizioni, al piano primo cucina abitabile con accesso su ampio terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno finestrato, al piano superiore, ampia mansarda completamente abitabile e rifinita dotata di impianto di climatizzazione, soffitta con zona lavanderia. Facilita' di parcheggio € 195.000 trattabili classe energetica G RIF 478963 CAMPI LUMINOSO ED AMPIO 4 VANI piano terzo ed ultimo con ascensore, contesto silenzioso e tranquillo, ottime condizioni, ampio soggiorno-pranzo e cucina,entrambe conaccesso su terrazzo abitabile coperto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone con zona lavanderia, ripostiglio,cantina fuori terra, garage fuori terra. Immediatamente disponibile. € 245.000 classe energetica in fase di richiesta

RIF 5005 CAMPI IN CONTESTO TRANQUILLO E SERVITISSIMO, villini nuova costruzione in classe energetica "a", possibilita' di personalizzazione delle finiture, garage-taverna al piano terreno, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande mansarda completamente abitabile con possibilita' di realizzare due camere singole e secondo bagno, soffita, giardino privato, due posti auto. € 340.000 RIF 10020 LIDO DI CAMAIORE, LE FOCETTE, servitissimo e prossimo al viale a mare, ampio e luminoso appartamento 6 vani piano terzo con ascensore, ottime condizioni e finiture, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati,ampia soffitta praticabile. € 350.000 RIF 9500 CAMPI CENTRALE E SERVITISSIMO, terratetto mq. 100 su due livelli, buone condizioni, già diviso in due unita’ di tre e 4 stanze, piano terra cucina abitabile servizio e due camere, piano primo, cucina abitabile con balcone, soggiorno, servizio e due camere. € 280.000 RIF 98597 POGGIO A CAIANO, POGGETTO, trilocale in trifamiliare recente costruzione, finiture molto curate, no condominio, ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, camera, sala o secondacamera, bagno finestrato, terrazza abitabile, balcone, posto auto di proprierta' € 190.000 trattabili RIF 7250 CAMPI, LUMINOSO TRILOCALE, completamente e recentemente ristrutturato, ottime finiture, soggiorno-pranzo, due camere, servizio finestrato, guardaroba, stanza lavanderia, termosingolo, impianto di climatizzazione € 160.000

RIF 6001 NOSTRA ESCLUSIVA CAMPI VILLINO NUOVO LUSSUOSISSIMO in classe energetica "A", 200 mq. Ottima ubicazione, libero su tre lati con 250 mq. Di giardino carrabile, finiture di alto prestigio, illuminazione completa a led, impianto di diffusione sonora in ogni stanza, ampia zona giorno con cucina nuova, 4 bagni, due balconi, zona lavanderia e centrale termica; lastrico solare a tetto. € 600.000 maggiori informazioni in agenzia RIF 4001 CAMPI CENTRALE E RESIDENZIALE, 5 vani in bifamiliare completamente ristrutturato con finiture di pregio, su due livelli piano primo e mansarda completamente abitabile, ingresso indipendente, grande soggiorno, ampia cucina abitabile, due balconi, doppi servizi finestrati, camera singola , camera matrimoniale, camera doppia, ampia terrazza a tasca posto auto € 350000

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

Studio

Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

Immobiliare

SESTO, ampio fondo uso garagedeposito di mq. 50 altezza 4 metri adatto a rimessaggio e magazzino in genere, ACE G80 Kwh/m2 anno libero ed in € 45.000,00 (ovviamente il fondo verra' consegnato libero da cose e pulito)

SESTO, TOSCANINI, (in locazione) - disponiamo di due bilocali arredati con gusto e con € 50,00 mensili di spese condominiali, il primo accatastato civile abitazione € 550,00 mensili, l'altro uso ufficio € 400,00 mensili termosingoli in ottimo stato e liberi ACE G 165 Kwh/m2 anno 175 Kwh/m2 anno

SESTO, In piccola e semi-nuova palazzina, ampio bilocale arredato di mq. 50 composto da: ampia zona pranzo, soggiorno con terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale e servizio, termosingolo libero subito Ace g 180Kwh/m2 anno € 135.000,00

FIRENZE, ruote, al secondo piano di tre in palazzo storico, ampio 6 vani mq. 100 netti composto di tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze in ottimo stato di manutenzione, ACE G 240 KWH/M2 ANNO € 290.000,00 trattabili e libero subito

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 61

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

S ESTO C AS @

Via Gramsci, 175 - Sesto F.no (FI) - Tel.

055/42.07.398

Iscr. Ruolo n. 1716

2-3 vani

€ 168.000

tratt.

4 vani

€ 195.000

tratt.

DONATELLO spazioso appartamento di vani 3, composto da cucina pranzabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato. Integralmente restaurato pochi anni fa viene venduto con l’arredo cucina incluso nel prezzo. Aria condizionata e termo centralizzato. L’ubicazione è molto tranquilla e servita da tutti i mezzi. Possibilità di acquisto garage a 22.000 euro. Classe Energetica G Ipe 295,35 kwh/m2 anno Rif A5

QUINTO BASSO ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza vivibile mq 15 circa, ripostiglio ed armadio a muro, termo singolo, ascensore, posizione aperta e panoramica, ottimo stato, aria condizionata, cucina arredata inclusa nel prezzo, ideale prima casa in zona servita da tutto e con grande facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 152,3 kwh/m2 anno Rif A34

5 vani e oltre

€ 420.000

tratt.

€ 278.000

5 vani e oltre

€ 360.000

tratt.

DONATELLO bellissimo 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze (di cui una verandata), ripostiglio e volendo (facoltativo) un garage di comodo accesso. L’appartamento possiede finiture decisamente superiori alla media ed è stato totalmente restaurato nel 2007. Ottima la luminosità e gli affacci sulle colline circostanti. L’ubicazione, semicentrale, lo rende assai comodo. L’edificio, inoltre, di bella edilizia è molto curato anche nelle parti condominiali. Classe Energetica G Ipe 124,21 kwh/m2 anno Rif A12

terratetti e villette

€ 560.000

tratt.

QUERCETO in zona pregiata, contesto verdeggiante, in prossimita’ dei principali servizi, splendido appartamento di 5 vani 100 mq, in ottimo stato, luminoso, disposizione regolare delle camere, composto da: ingresso, sogiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due grandi balconi con ottima esposizione, ripostiglio e garage privato. Accessoriato di termosingolo, aria condizionata. L’Appartamento si trova al primo piano in condominio di due piani. Lavori di ristrutturazione esterna eseguiti nel 2014. Classe Energetica G Ipe 168,90 kwh/m2 anno Rif A9

SESTO FIORENTINO spazioso appartamento composto da ingresso, bellissimo salone doppio divisibile (ricavabile terza camera), cucina, 2 matrimoniali, ripostiglio, 3 terrazze (di cui 2 verandate), bagno ristrutturato, garage. La casa, luminosissima, offre gradevoli affacci sulle colline, facilità di parcheggio esterno e vicinanza a tutti i servizi principali. Ultimo piano con ascensore. Subito vivibile, questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. Classe Energetica G Ipe 27,70 kwh/m2 anno Rif A3

CALENZANO Centro pressi in antica fornace del 1400, porzione da terra a tetto con ingresso indipendente di mq 200 circa, composta da ingresso-soggiorno-pranzo ampio, cucinotto arredato, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna, ripostigli, 3 posti auto, cantina ed uliveta condominiale. Contesto affascinante vicino al centro ed ai servizi. La casa è in eccellenti condizioni ed è dotata di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 126,9 kwh/m2 anno Rif A28

terratetti e villette

€ 690.000

tratt.

€ 460.000

tratt.

€ 395.000

tratt.

SESTO FIORENTINO Centro pressi Piazza della Chiesa elegante terratetto angolare di complessivi 180 mq circa interni oltre garage mq 55 circa e giardino privato mq 200 circa. La casa si compone, al piano terreno da: salone doppio, grande cucina, ripostiglio, bagno finestrato, loggiato prospicente il giardino di proprietà; al piano primo da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazza vivibile di mq 20 circa. Le condizioni della casa sono veramente eccellenti. Classe Energetica F Ipe 129,5 kwh/m2 anno Rif A13

SESTO FIORENTINO Centro pressi stupendo Villino anni ‘30 di complessivi mq 180 circa oltre bel giardino tergale di mq 100 circa. La casa si compone al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, bagno e stupenda veranda vivibile oltre 2 vani esterni ad uso lavanderia-cantina-barbecue (volendo trasformabili in garage) e soprastate da una bella terrazza vivibile; al piano primo da 2 grandissime matrimoniali, una singola, bagno e soffitta praticabile uso mansarda. Le condizioni generali sono molto buone e la casa è vivibile da subito. La posizione è tranquillissima nonostante la centralità! Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A21

SESTO FIORENTINO Colonnata, terratetto angolare (libero su 3 lati) di 5 vani con giardinetto privato e bella terrazza vivibile. La casa si compone al piano terreno da: ingresso-soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, cameretta/studio, bagno, ripostiglio; al piano primo da 2 camere matrimoniali (di cui una soppalcata), bagno, soffitta uso ripostiglio e terrazza. Le condizioni generali della casa sono eccellenti e le finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A14

terratetti e villette

€ 320.000

SESTO FIORENTINO Piazza De Amicis pressi elegante villino composto: al piano terreno da ampio soggioro, zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno finestrato, cortile interno con ampio ripostiglio-lavanderia; al piano primo da terza camera mansardata, bagno finestrato e soffitta. La casa è stata completamente restaurata in modo conservativo (soffitti a volte, travi a vista etc. ). Zona comodissima servita da scuole, autobus, verde pubblico e adiacente al centro cittadino Classe Energetica G Ipe 248,2 kwh/m2 anno € 320.000 Rif A33

€ 255.000

SESTO FIORENTINO Piazza san Francesco pressi) terratetto angolare composto al piano terreno da ampio soggiorno, cucinotto sala pranzo, ripostiglio, giardinetto privato mq 40 circa con lavanderia/cantina; al piano primo da 2 grandi matrimoniali, bagno finestrato ed accesso alla soffitta. La disposizione degli ampi vani, volendo, permette anche la realizzazione di una terza camera/studio al piano terreno. La casa, databile nei primi anni del ‘900, è completamente da ristrutturare ad eccezione dell’impianto di riscaldamento, singolo a metano. Posizionata nelle immediate vicinanze del centro, ma comunque fuori dalla zona a traffico limitato, la casa offre ogni tipo di servizio (scuole, autobus, ambulatori, stazione ferroviaria, etc. ) Classe Energetica G Ipe 239,82 kwh/m2 anno Rif A8

www.sestocasa.it

•

€ 730.000

tratt.

SESTO FIORENTINO Querceto Alto villetta angolare in elegante contesto residenziale di complessivi 200 mq circa oltre giardino privato di mq 150 circa. Doppio garage e finiture di pregio completano la casa Classe Energetica G Ipe 164,65 kwh/m2 anno tratt. Rif A18

immobiliare@sestocasa.it

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 62

casavacanze

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

info@elleti-immobiliare.it - www.elleti-immobiliare.it Via G. Ascoli, 80 - 54100 Marina di Massa (MS) Tel./Fax 0585.869495 Cell. 346.67.27.590 Cell. 331.12.96.934 MARINA DI MASSA

MARINA DI MASSA

150 mt dal mare, in pieno centro, appartamento bilocale poƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ ŝŶ ƵŶĂ ƉŝĐĐŽůĂ ƉĂůĂǌǌŝŶĂ Ěŝ ƐŽůĞ ƋƵĂƩƌŽ ƵŶŝƚă͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ͬ ƉƌĂŶǌŽ͕ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ matrimoniale, bagno. Corte esterna condominiale. OTTIMO /Es ^d/D EdK ͊͊͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϯϱϵ͘ϴ <tŚͬŵƋ anno. Ric. € 175.000/00͖ ZŝĨ͘ ͬϯϰϴ͘

ϭϬϬ Dd > D Z ʹ sŝůůĞƩĂ ŝŶ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ƚĞƌƌĂƚĞƩŽ ŝŶ ĨĂƐĞ Ěŝ ŶƵŽǀĂ Ğ ĐŽŵƉůĞƚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂǌŝŽŶĞ͕ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ğ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ /ŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ͕ piccola corte di proprietà al piano terra; una camera matrimoniale, stanza armadi, bagno e balcone al piano primo. WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ WŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ƉĞƌƐŽŶĂůŝǌǌĂǌŝŽŶĞ͊͊͊ W Z/ > EhKsK͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϮϮ͘ϰϴϭ <tŚͬŵƋ anno. Ric. € 210.000/00 Rif. V/156

/Ŷ ǌŽŶĂ ĐĞŶƚƌĂůĞ ŵĂ ĚĞĮůĂƚĂ ĚĂů ƚƌĂĸĐŽ͕ Ă ƐŽůŝ ϰϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ůƵŵŝŶŽƐŝƐƐŝŵŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ůŝďĞƌŽ ƐƵ ƚƌĞ ůĂƟ͕ ŝŶƐĞƌŝƚŽ in bel contesto riservato e tranquillo, ubicato al piano primo ĞĚ ƵůƟŵŽ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽͲƉƌĂŶǌŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵra, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca, ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ ŽůƚƌĞ Ă ǀĂŶŽ ĂĚ ƵƐŽ ƐŽĸƩĂ ƌĂŐŐŝƵŶŐŝďŝůĞ ĚĂ ƐĐĂůĂ ŝŶƚĞƌŶĂ Ă ƐĐŽŵƉĂƌƐĂ͕ ďĂůĐŽŶĞ ĂĐĐĞƐƐŝďŝůĞ ĚĂůůĞ ĐĂŵĞƌĞ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ Kdd/DK Yh/^dK͊͊͊ D Z W/ /͊͊͊ Richiesta €: 250.000. Rif. A/555.

Non lontano dal centro, inserita in un contesto tranquillo di ƐŽůĞ ŽƩŽ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ͕ sŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ ƚĞƌƌĂͲƚĞƩŽ ĚŝƐƉŽsta su due livelli oltre a bella terrazza solarium, con ingresso ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĚĂ ƉŝĐĐŽůŽ ŐŝĂƌĚŝŶĞƩŽ ƉƌŝǀĂƚŽ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽͲƉƌĂŶǌŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ŝŶ ŶŝĐĐŚŝĂ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ pranzabile al piano terra rialzato, due camere matrimoniali, bagno ed ampio balcone al piano primo, ampia terrazza relax Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĐŽƉĞƌƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϲϮ͘ϴ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ € 260.000 ZŝĨ͘ sͬϭϵϳ͘

MARINA DI MASSA

RONCHI

a circa 1000 mt dal mare, appartamento al piano terra di recente costruzione con giardino ed ingresso indipendente. L’immobile è così suddiviso: Ingresso, soggiorno/pranzo, anŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ ĞĚ ƵŶ ďĂŐŶŽ͘ ŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶ ƉŽŵƉĞŝĂŶĂ͕ ǌŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͘ ƵĞ WŽƐƟ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ WƌĞĚŝƐƉŽƐŝǌŝŽŶĞ ĂƌŝĂ ĐůŝŵĂƟǌǌĂƚĂ͘ Rich. € 270.000 dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϲϭ͘ > & ƉŐů ϵϵ͕ϲϬ ŬǁͬĂŶŶŽ͘

EdZK ʹ Kdd/DK && Z ͊͊͊ ĐŝƌĐĂ ϱϱϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ŝŶ zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita apƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ĮŶĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽŶ ďĞů ŐŝĂƌdino ad angolo e balcone pranzabile, posto al piano rialzato si compone di: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ Ğ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ Impianto di allarme a corredo dell’immobile. L’immobile viene ceduto completamente arredato con gusto. Cl. EnerŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϭϴϬ͕ϳ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Rich. € 260.000/00 dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϴϭ͘

Centrale ed a 1000mt dalla spiaggia, grazioso appartamento in fabbricato di recente costruzione posto al piano terra con bellissimo giardino ad angolo, taverna e garage al piano seminterrato; si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo con ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ matrimoniali, due bagni, taverna, garage. Termo singolo . Cl. ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ Ͳ WŐů͗ ϲϬ͕ϭϬ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Rich. € 320.000. ZŝĨ͘ ͬϱϳϲ͘

ĐŝƌĐĂ ϭϮϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ ŝŶƐĞƌŝƚŽ ŝŶ ƵŶ ďĞů ĐŽŵƉůĞƐƐŽ ƌĞĐĞŶƚĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͕ ŵŽůƚŽ ƚƌĂŶƋƵŝůůŽ ĞĚ ŝŶ ǌŽŶĂ ƐĞƌǀŝƚĂ͕ ŐƌĂǌŝŽƐŝƐƐŝŵŽ ďŝůŽĐĂůĞ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ con bella esposizione est quindi luminoso e soleggiato, così ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝmoniale, bagno cieco, balcone. Accessoriato di impianto di ĐůŝŵĂƟǌǌĂǌŝŽŶĞ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ DK>dK Z/EK͊͊͊͊ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ǀŝĞŶĞ ĐĞĚƵƚŽ ĐŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ĂƌƌĞĚŝ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů ϭϴϱ͕ϰϬ ŬtŚ ŵƋ ĂŶŶŽ͘ ZŝĐ͘ Φ ϭϯϬ͘ϬϬϬͬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ ͖ ZŝĨ͘ ͬϱϳϰ͘

MARINA DI MASSA

RONCHI

ZKE ,/ ƐŽůŝ ϮϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ŝŶ ǌŽŶĂ ƐĞƌǀŝƟƐƐŝŵĂ Ğ Ěŝ ŐƌĂŶĚĞ ƌŝĐŚŝĞƐƚĂ͕ ŝŵŵĞƌƐŽ ŝŶ ƵŶ ŵĞƌĂǀŝŐůŝŽƐŽ ƉĂƌĐŽ Ěŝ ƉŝŶŝ ŵĞĚŝƚĞƌƌĂŶĞŝ͕ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ďŝůŽĐĂůĞ ƉĞƌĨĞƩĂŵĞŶƚĞ ŝŶ Žƌdine, posto al piano terra rialzato composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia Ğ ĮŶĞƐƚƌĂ͕ ďĂůĐŽŶĞ͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ğ ĐŽƌƌĞĚĂƚŽ Ěŝ ďŽǆ ŐĂƌĂŐĞ ŶĞů ǀĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ Kdd/DK W Z ^ s E K /EVESTIMENTO!!!! ZŝĐ͘ Φ ϭϳϬ͘ϬϬϬͬϬϬ ƚƌĂƩĂďŝůŝ͖ ZŝĨ͘ ͬϱϳϳ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů ϭϭϱ͕ϭϬ ŬtͬŚ ŵƋ ĂŶŶŽ͘

ZKE ,/ ĐŝƌĐĂ ϭϮϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ Ɛŝ ǀĞŶĚĞ ŝŶ ǌŽŶĂ ƌĞƐŝĚĞŶǌŝĂůĞ Ğ ǀĞƌĚĞŐŐŝĂŶƚĞ ǀŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ Ěŝ ƚĞƐƚĂ ůŝďĞƌĂ ƐƵ ƚƌĞ ůĂƟ disposta su due livelli completa di giardino esclusivo e posto ĂƵƚŽ͕ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͖ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐĂůŽƩŽͬƉƌĂŶǌŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ͕ ďĂŐŶŽ e balcone al piano rialzato; camera matrimoniale con balcone, due camere singole, bagno e balcone al piano primo. Cl. ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϯϲϰ͕ϲ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Rich. € 235.000 dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ sͬϮϭϯ͘

ZKE ,/ Ă ƉŽĐŚŝ ƉĂƐƐŝ ĚĂů ŵĂƌĞ Ğ ĚĂŝ ƐĞƌǀŝǌŝ͕ ƉƌŽƉŽŶŝĂŵŽ appartamento di metratura media e con taglio tradizionaůĞ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ͕ ĐŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐĂůŽƩŽ͕ cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, balcone pranzabile e posto auto. Da rivedere interŶĂŵĞŶƚĞ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ & Ͳ WŐů͗ ϭϰϮ͕Ϭϲ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ ZŝĐŚ͘ Φ ϮϱϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϳϯ͘

A circa 600 mt dal mare porzione di quadrifamiliare “terƌĂƚĞƩŽ͟ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ŽůƚƌĞ ƚĂǀĞƌŶĂ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ ^ŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ ĂĚ ĂŶŐŽůŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƌŝĂůǌĂƚŽ͖ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ ĂĚ ĂŶŐŽůŽ Ăů piano primo; una camera matrimoniale e bagno al piano seŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ 'ŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă Ğ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ KE / WZ '/K s/ /EK dhdd/ / ^ Zs/ / ͊͊͊ZŝĐ͘ Φ ϮϱϬ͘ϬϬϬͬϬϬ dZ dd />/͖͊͊ ZŝĨ͘ sͬϭϯϮ͘ ů ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ĞƉŐů ϭϮϲ͕ϱϮ ' <ǁŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘

MASSA

CINQUALE

MASSA CENTRO

MARINA DI CARRARA

s/ > ZKD ʹ ŽŵŽĚŽ Ăů ĐĞŶƚƌŽ ĞĚ Ă ƚƵƫ ŝ ƐĞƌǀŝǌŝ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ϲϱ ŵƋ ƵƟůŝ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ Ğ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ingresso, ampio disimpegno, soggiorno-pranzo con terrazziŶŽ͕ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ĚƵĞ ĂŵƉŝĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͘ ĂŶƟŶĂ Ğ Žǆ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŽůƚƌĞ Ă ƉĂƌĐŚĞŐŐŝŽ ŝŶ grande area condominiale. L’immobile necessita di lavori di ƌŝŽƌĚŝŶŽ͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϮϴϮ͘ϭ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ Ric. Φ ϭϱϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͊͊͊ ZŝĨ͘ ͬϱϰϴ͘

Ă ĐŝƌĐĂ ϴϬϬ ŵƚ ĚĂů ŵĂƌĞ͕ ŐƌĂǌŝŽƐŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ăů ƐĞĐŽŶĚŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ ƚŽƚĂůŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ŝŶgresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno all’interno di una camera. Due terrazze ƉƌĂŶǌĂďŝůŝ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ 'ŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůĞ͘ EŽ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͘ ^W ^ KE KD/E/ >/ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϲϬϬ Φ ů͛ĂŶŶŽ ĐŽŵƉƌĞƐŽ ŝ ĐŽŶƐƵŵŝ ĚĞůů͛ ĂĐƋƵĂ͘ dĞƌŵŽĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů͗ ϭϱϰ͕Ϯ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͘ ZŝĐ͘ Φ Ϯϵϵ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ. Rif. A/506.

Vicinanze Viale Stazione, in piccolo complesso condominiale si vende al piano secondo senza ascensore mansarda di civile ĂďŝƚĂǌŝŽŶĞ ďĞŶ ĞƐƉŽƐƚĂ ŵŽůƚŽ ůƵŵŝŶŽƐĂ ůŝďĞƌĂ ƐƵŝ ĚƵĞ ůĂƟ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͖ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐĂůŽƩŽ ĐŽŶ ƚĞƌƌĂǌǌĂ Ă ƚĂƐĐĂ͕ ĐƵĐŝŶŽƚƚŽ͕ ďĂŐŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĞƩĂ͕ ĐŽƌƌŝĚŽŝŽ ĐŽŶ terrazza a tasca. ZŝĐŚ͘ Φ ϭϱϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϱϳϵ͘

Kdd/DK Yh/^dK͊͊ ƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ŐƌĂŶĚĞ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ͕ ŵƋ ϭϬϯ͕ ƵƟůŝ͕ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ Ğ ůŝďĞƌŽ ƐƵ ĚƵĞ ůĂƟ͕ ǀŝĐŝŶŝƐƐŝŵŽ Ăů mare in zona servita ed in contesto molto tranquillo, posto al piano secondo senza ascensore si compone di: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno/pranzo con accesso ad ampio balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ĐĂŵĞƌĂ ĚŽƉƉŝĂ͕ ďĂůĐŽŶŝ Ğ ďĂŐŶŽ͘ WŽƐƐŝďŝůŝƚă ĚĞůůĂ ƚĞƌǌĂ ĐĂŵĞƌĂ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůĞ ĂƐƐĞŐŶĂƚŽ͘ sĞƌĂŵĞŶƚĞ ďĞůůŽ͊͊͊͊ ů͘ ŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' Ͳ WŐů ϭϳϮ͕ϭϬ <tŚͬŵƋ ĂŶŶŽ͖ Ric. € 195.000/00; ZŝĨ͘ ͬϰϴϰ͘

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:05 Pagina 63

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

VENDITE FIRENZE

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno E NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra 148.000 tratt. Rif A10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via 335/7.619.673-335/7.619.672 baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno E 98.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

MONOLOCALI

NOVOLI adiacente Tribunale piano alto ed ultimo monolocale arredato in ottimo stato con antibagno e bagno con doccia grande balcone panoramico molto luminoso termocentrale ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 115.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ISOLOTTO zona Agrifogli - strada interna silenziosissima, in piccola palazzina, bel monolocale mq 30 diviso giorno/notte, completamente ristrutturato, al 2˚ piano di piccola palazzina, t. singolo, aria condizonata. Rif. A390 Classe Energetica G Ipe 177,3 kwh/m2 anno E NOVOLI pressi Il Barco ultimo piano, piccola palazzina, libero, bilo135.000 tratt. V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- cale mq. 45 ottime condizioni oltre sottotetto, cantina, piccolo orto staccato, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Rif 335/7.619.672 056 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca graCAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente zioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 kwh/m2 anno E servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo 145.000 Rif MA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 luminoso Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio monolocale Rif BB125_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due stanze indi- CURE piazza delle cure (via sercambi) in piccola palazzina grazioso pendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria condizionata appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso ultimo piano con ascensore Classe Energetica E Ipe 155.37 kwh/m2 composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniaanno E 148.000 Rif BC135_1 www.houseflorence.com Tel. le servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 0552639669 155.000 Rif BB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA via bartolomeo scala con ingresso indipendente,mono- ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi 900 locale ristrutturato semi-nuovo di 35 mq circa,triple finestre,ben ar- appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitaredato,servizio finestrato,oltre soppalco. posto bici condominiale. bile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe Energetica classe energetica d. nostra esclusiva. E 160.0000,00 (spese con- G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif BB102_1 www.housedominiali mensili euro 13,50) Classe Energetica nd Ipe nd Rif 864 florence.com Tel. 0552639669 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 EDISON PIAZZA EDISON grazioso bilocale con ingresso indipendente, piano seminterrato, cucina con soppalco díarredo, camera matrimoniale con servizio finestrato, giardino privato m, q 70, impianti a norma termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare ap- 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 partamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif QUARACCHI in palazzina di nuova costruzione appartamento in- BB126_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gresso soggiorno angolo cottura camera servizio resede di 18mq cantina termosingolo belle rifiniture Classe Energetica G Ipe 175.00 COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartakwh/m2 anno E 125.000 Rif BC129 www.houseflorence.com Tel. mento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe 0552639669 Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 ISOLOTTO (Torcicoda interno) Appartamento bilocale, buono stato, Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 45 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terzo piano di ISOLOTTO (immerso nel verde) grazioso appartamento di 45mq comquattro con ascensore. APE in corso di definizione Classe pletamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso saEnergetica nd Ipe nd E 130.000 tratt. Rif 223 www.erminimmobi- lone con cucinotto camera matrimoniale ampio servizio finestrato e balcone aria condizionata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 165.000 Rif BD106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (Via Massa) bilocale in ottimo stato, piano sesto ed ulti- TALENTI interno In strada interna e silenziosa, bilocale composto mo con ascensore, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, da: Soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, riservizio con aspirazione forzata, ampio balcone, Termosingolo scaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. Classe Classe Energetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif Energetica F Ipe 163.2 kwh/m2 anno E 168.000 tratt. Rif 209 297 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 NOVOLI Guidoni luminoso bilocale con bagno finestrato composto LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo da cucina camera e 1 cameretta in soppalco termosingolo libero piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameClasse Energetica G Ipe 481.5 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia retta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno UGNANO Appartamento in colonica, ottime condizioni, secondo ed finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso ultimo piano senza ascensore, composto da unico vano, oltre cuci- di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 169.000 tratt. Rif A420 notto, servizio, zona notte in soppalco, ripostiglio, terrazza abitabile, V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 posto moto e bici in resede a comune. Affacci nel verde. BELLARIVA 2 VANI E MEZZO 50mq circa,molto luminoso,ingresTermosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 142.41 so,cucinotto,soggiorno,camera,ripostiglio,servizio finestrato,terrazza kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 151 www.erminimmobiliare.it di 100 mq,veranda di 10 mq. Libero subito. Classe Energetica G Ipe Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 nd E 170.000 Rif 901 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 CIRCONDARIA 2 vani arredati + bagno posto al piano terreno ri- ISOLOTTO Isolotto Vecchio strada silenziosa, in piccola palazzina al strutturato soffitti alti soggiorno cottura camera termosingolo in pa- piano terreno, bel bilocale, in ottimo stato, ripostiglio, balcone, giardino lazzina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. mq 50 carrabile, cantina, posto auto coperto. APE in corso di redazione. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Classe ISOLOTTO Vecchio in piccola palazzina, bilocale in ottime condizioEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif BC140 ni, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, giardino di 100 mq circa con posto www.houseflorence.com Tel. 0552639669 auto coperto ed accesso carrabile. Doppi vetri, cancellini Classe LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo condominio Energetica G Ipe 221.4 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 213 appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arre- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 di ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartaEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 143.000 Rif BC112_1 menti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristruttu- 055/715.650-055/716.726 rato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorBARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 zione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazioCURE zona cure (via de’ bruni) in palazzina signorile in buono stato ne. Classe Energetica F Ipe nd E 178.000 tratt. Rif A600 V.B. appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina Classe Energetica G Ipe 103.88 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB112_1_1 SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto www.houseflorence.com Tel. 0552639669 da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoPONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costru- niale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo Classe zione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 178.000 Rif BB132_1 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, gara- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ge mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno E 145.000 tratt. Rif A540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

2 VANI

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 185.000 Rif 21224 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingolo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 188.000 SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica ISOLOTTO zona Via Viani bilocale Particolarissimo con ingresso in- G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. dipendente al piano terreno di un palazzo di cinque, ristrutturato nel 055/5.000.225-055/578.012 2006, di circa 50 mq. L’appartamento è composto da: soggiorno con DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento cucinotto, camera, ampio bagno, ripostiglio e balcone. Il Bilocale è completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina completato da ottime rifiniture di pregio e viene venduto completa- abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di mente arredato da mobilio di ottima qualità. Ape in definizione 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Classe Energetica nd Ipe nd E 188.000 Rif 219 www.erminimmo- 150.000 Rif TB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE La Pietra via bolognese (loc. la pietra) in piccola palazzina NOVOLI polo universitario (nuova costruzione) in buon palazzo ap- ottocentesca appartamento completamente ristrutturato composto da partamento 40mq completamente nuovo composto da ingresso sog- ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio giorno con angolo cottura servizio balcone cantina posto auto priva- Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif to Classe Energetica D Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 178.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 BECCARIA all’interno di bel palazzo di nuova costruzione, vendesi appartamenti di varie metrature, tra cui bilocale con ampia terrazza di BELLARIVA pressi strada tranquilla in palazzina antica di quattro circa 70 mq., rifiniture di pregio, classe energetica A. Possibilita’ ac- condomini libero subito luminoso appartamento al piano 1˚ultimo, quisto posti auto e garage. Classe Energetica A Ipe nd E 220.000 buono stato, composto da ampio ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ripostiglio, termoRif 21440 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 singolo, balcone, possibilità di sfruttare il sottotetto Classe SAN SALVI (strada tranquilla) in piccola palazzina di recente costru- Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 934 zione ottimo bilocale composto da ingresso ampio soggiorno con Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq con CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento vano lavanderia Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno 225.000 Rif BB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, particolare appartamento di due vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre studio in soppalco; elegante ristrutturazione, termosingolo, luminoso, libero. Classe Energetica F Ipe 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

D’ANNUNZIO pressi centro tecnico, in bifamiliare, ingresso indipendente, no condominio, piano terreno rialzato mq.65 circa, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, terPORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento mosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati Classe su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da in- Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 839 Giglio Casa Tel. gresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco 055/608.259-331/5.764.740 uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe 0552639669 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completaresede pavimentata 40mq classe g - classe energetica in elaborazio- mente ristrutturato, 55 mq circa, terzo piano di un palazzo di 6 con ne Classe Energetica n.d. Ipe nd E 249.000 Rif 1/819 www.unica- ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 bile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto Classe PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo apparta- Energetica E Ipe 86.398 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 393 mento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso sog- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 giorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 169.90 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA DUE STRADE in piccolo condominio vendesi appartamento tranquillo luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale terrazzino bagno con doccia termo singolo posto auto assegnato Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 185.000 Rif AAF677PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaraGOLDONI Piazza (Via del Moro) in piccola palazzina caratteristico monti.com Tel. 055/561116 appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito com- PUCCINI (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta inizio ‘900 posto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimo- grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da inniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 gresso cucina camera cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif Rif BA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO adiacente San Gallo, in piccolo condominio, caratteristico appartamento perfettamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, ISOLOTTO Appartamento recente ristrutturato, 3 vani di 60 mq ampia camera, bagno, termosingolo, libero. Classe Energetica D Ipe circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, 107,21 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 292.32 kwh/m2 anno 055/715.650-055/714.800 E 188.000 tratt. Rif 363 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CAMPO DI MARTE dislocati in un interno, tranquillissimi, in corso di ultimazione lavori, nuova costruzione in classe energetica A+, in piccolissimo contesto con minime spese condominiali, disponiamo di due appartamenti su due livelli, al primo e secondo (ultimo) piano, con tetto in legno ed ottime rifiniture, composti da grande zona giorno con angolo cottura al primo piano, ampia camera matrimoniale al secondo, oltre ampio vano sottotetto ben sfruttabile. Doppi servizi oltre terrazze. Ben accessoriato munito di pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di garage. Notevole risparmio energetico. Classe Energetica A + Ipe a fine lavori kwh/m2 anno E 300.000 Rif 229 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

3 VANI

ARETINA In palazzina ex-convento caratteristico trilocale su due livelli, completamente ristrutturato. e parzialmente arredato. Soggiorno, cucina a vista in muratura e servizio finestrato, camera matrimoniale, vano guardaroba e bagno. Piacevole resede accessibile dalla zona giorno. Termosingolo, no condominio Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 Rif A150 www.fiquadro.com Tel. CASELLA interno, appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al 348/8.118.083-339/2899460 P.Terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabi- COVERCIANO VIA DEL GIGNORO In bel palazzo moderno nel verde le, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto appartamento posto al piano primo con ascensore,tre vani strutturati da moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 ingresso,soggiorno,cucina abitabile,ripostiglio,servizio finestrato,camekwh/m2 anno E 129.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it ra matrimoniale,ampio balcone. Luminosissimo Classe Energetica G Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Ipe nd E 190.000 tratt. Rif 921 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 CAREGGI (via delle gore) in piccola palazzina appartamento com- FIRENZE La Pietra via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina ripletamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile due fatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde comcamere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio armadio a muro posto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 143.000 Rif cato e ripostiglio servizio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno TC126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 E 190.000 Rif TB135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 110.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

REDI san iacopino (via veracini) in buona palazzina appartamento 65mq in ottimo stato composto da ingresso cucino con sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 64

64 VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 ISOLOTTO (interno via Modigliani) In interno verde e silenzioso, appartamento da ristrutturare, piano primo con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, piccola cantina, posto auto coperto con accesso da cancello elettrico. Termocentrale. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 197.000 tratt. Rif 451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VILLAGGIO PRIMAVERA 3 VANI Via Gualandi libero subito al piano 2˚ ed ultimo di bella palazzina,appartamento di 60 mq circa,composto da ingresso,cucina,grande soggiorno,camera matrimoniale,servizio finestrato,ripostiglio,ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 856 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possibilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO piazza tasso (san frediano) in palazzina rifatta ampio appartamento 75mq soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale stanza guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ALLE MOSSE LEOPOLDA Appartamento piano terreno di una piccola palazzina di due livelli, tre vani, 68 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, oltre resede pavimentata di circa 40 mq. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

STATUTO vendesi grazioso appartamento di tre vani in bel palazzo di inizi del Novecento, cosi distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere grandi, servizio, balcone, ripostiglio e piccolo resede. Classe Energetica G Ipe 153.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21364 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica nd Ipe 321,3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO via Modigliani interno Appartamento recentemente ristrutturato, 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

REDI In palazzo anni ‘70 al secondo piano con ascensore, ampio trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimo anche per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif A/155 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083339/2899460 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, appartamento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, camera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 401.89 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazzina tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perimetrale di 15 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif A/145 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M660 V.B. CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. NOVOLI In strada dotata di tutti i servizi vendiamo, bell’appartamenClasse Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced to con affacci ariosi e luminosi, 4 vani, ascensore, bene articolato ed in buone condizioni, composto da soggiorno ampio con grandi fineImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 stre che si aprono su un bel balcone, cucina abitabile con balcone, 2 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina apcamere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità cucina arredata partamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile e ulteriore arredo, riscaldamento centralizzato. Ottimo anche come di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio professionale. Ape “G”. Richiesta E 200.000 trattabili. doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflo- Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. rence.com Tel. 0552639669 055/496.659-335/6.563.303 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ISOLOTTO (S.Bartolo a Cintoia) in strada interna, appartamento di ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura quattro ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6˚ ed due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terTel. 0552639669 razza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appar- esterno (per risparmio energetico). Classe Energetica G Ipe 301.5 tamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmobiliare.it nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIEUSSEUX Piazza (Statuto) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TC125 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ risc.sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., giardini interni e su strada residenziale Classe Energetica G Ipe nd bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, E 330.000 Rif 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmat. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G stioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 Ipe nd E 249.000 tratt. Rif A640 V.B. Immobiliare Tel. VOLTA pressi grazioso appartamento con soffittiaffrescati pianoprimo 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 di palazzina primi’900. Bella stanza di ingresso soggiorno due cameBECCARIA Piazza (v. le giovine italia) in buon palazzo appartamen- rematrimoniali cucina con balcone bagnofinestrato cantina. Ottime to 3vani 65mq composto da ingresso soggiorno tinello cucinotto condizioni luminoso risc.singolo aria cond. Classe Energetica G Ipe camera in soppalco completamente ristrutturato Classe Energetica F nd E 330.000 Rif 0051-1/72 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilIpe 91.20 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB136 www.housefloren- mastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 ce.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilSIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale ap- la, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosapartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone mente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con afClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif facci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, liTA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 bero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 SAN JACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due in- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 gressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggior- COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq no cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura giardino carrabile di20 mq.corte esclusiva utilizzata come lavanderia. due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe Condizioni perfette. Certificazione in elaborazione Classe Energetica 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 nd Ipe nd E 255.000 Rif 0051-1/29 www.ilmastioimmobiliare.it www.houseflorence.com Tel. 0552639669 info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via de’ macci) grazioso apparta- edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e mento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cu- quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica G cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif TA145_1 www.houseflo- Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare rence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/715.650-055/716.726 OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif SAN JACOPINO pressi viale redi contrada tranquilla in palazzo TA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 metaí anni 60, luminoso appartamento di 4 vani al piano terzo con FIRENZE Leopolda Appartamento in piccola palazzina, finemente ri- ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, strutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa, primo soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matri- oltre cantina di proprieta’. Termocentrale. Da ristrutturare. Classe moniale, servizio, soppalco 10 mq circa con altezza di 2 mt., termo- Energetica G Ipe 337,10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 846 singolo. APE in fase di rilascio. (Si acquista da privato) Classe Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.erminimmobi- BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G PORTA ROMANA Grazioso appartamento con posto auto. Piano 1˚ Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Agenzia Immobiliare in piccola palazzina, composto da: soggiorno ampio, cucina, camera Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 e bagno finestrato. Ristrutturato con pavimenti in cotto. Termosingolo, aria condizionata. No ZTL E260.000 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, su due livelli ben ristrutturato e arredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, uno guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, locato ad E 790 mensili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina appartamento 65mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale cameretta doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 228.000 Rif TD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PERETOLA in colonica restaurata al piano terreno 4 ampi vani luminosi soggiorno cottura salotto (possibilita’ terza camera) 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato termosingolo resede mq. 55 circa con passo carrabile posto auto Classe Energetica G Ipe 369.8 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

4 VANI

MARITI in bel palazzo con ascensore vendesi ampio 4 vani 90mq da ristrutturare: attualmente ingresso ampio che disimpegna tutte le stanze: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) oltre bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo interessantissimo Classe Energetica G Ipe 163.90 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AAF676PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 PUCCINI Piazza (pressi) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

BATONI interno (Via Dosio) appartamento completamente ristrutturato di tre vani, mq 70 circa, posto al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, Termocentrale. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif A300 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 GALLUZZO Alla CERTOSA, grazioso appartamento di nuova ristrutturazione di ampi 3 vai, bagno con finestra, giardino tergale e resede con posto auto -moto privato. Recentemente ristrutturato. Palazzina con opere condominiali rifatte. Bella posizione. Termosingolo, impianti a norma, portoncino blindato. E220.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif B/94 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083339/2899460

SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif TA161 DALMAZIA adiacenze in quadrifamiliare vendesi 4 vani mq. 80 da www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ristrutturare composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere maSANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca- trimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, termosingolo, completa la ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli compropriet piccola resede di mq.15 Classe Energetica G Ipe 172.30 posto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi kwh/m2 anno E 190.000 Rif AAF579PC Chiaramonti Immobiliare servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosin- www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 golo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA VIA DATINI 4VANI In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2˚ con ascensore composto da ingresso,grande soggiorno,cucinotto,ripostiglio,servizio finestrato,grande STAZIONE pressi, vendesi, appartamento 4 vani, composto da in- camera matrimoniale,camerina,balcone sull’interno verandato. gresso, soggiorno/cottura, 2 camere e servizio Classe Energetica G Ottimo stato. Termo autonomo,aria condizionata. Nostra Esclusiva Ipe 166.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21395 Studio Brandini Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 900 Cristiano Ristori Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Tel. 348/3.335.462

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 65

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 CAMPO MARTE (San Salvi) in piccola palazzina primi novecento appartamento completamente ristrutturato secondo ed ultimo piano composto da ingresso salone con cucinotto due camere matrimoniali studio doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif QB148 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo (mezzanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina di proprietaí, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 914 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

CANOVA interno (via Del Saletto) In interno tranquillo, appartamento quattro vani con affacci nel verde, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 94.418 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) vendesi 4 vani arioso,ottimo stato conservativo ed unico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina semiabitabile,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 687 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 EUROPA Sorgane,in zona residenziale, 3˚ piano ed ultimo con ascensore,di palazzina moderna immersa nel verde,unico al piano,4 vani strutturato da : ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere matrimoniali,,doppi servizi,grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. No barriere architettoniche Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 737 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

LEGNAIA Appartamento quattro vani, 90 mq circa, secondo piano con ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 426 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M720 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA pressi interno tranquillissimo in palazzina di 3 famiglie al piano primo ed ultimo, salottino d’ingresso con balcone e vista nel verde, cucinotto, zona pranzo e bagno con doccia, al piano mansarda due camere una con servizio, cantina e locale lavanderia, posto moto, termosingolo, ottime condizoni, no condominio Classe Energetica G Ipe 240,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 984 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

ISOLOTTO (Talenti interno) In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 444 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VERACINI Redi al I piano senza ascensore in palazzina 4 vani mq. 80 buono stato composto da cucina ampio soggiorno 2 camere ripostiglio balcone luminoso termosingolo libero Classe Energetica F Ipe 83,00 kwh/m2 anno E 230.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif M430 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673CAMPO MARTE pressi Via Marconi in elegante condominio primi 335/7.619.672 900 vendesi luminoso ampio 4 vani di oltre 120 mq ottime condizioni: cucina abitabile (volendo arredata completa), grande soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre ampio bagno finestrato, mmobiliare iusti ripostiglio/lavanderia con possibilita di secondo servizio. Cantina (8 mq) asciuttissima finestrata, posti bici e graziosa corte condominiaBARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al quinto le. Soffitti oltre 4 mt.. Termosingolo impianti a norma caldaia nuova. ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, Minime spese condominiali Classe Energetica G Ipe 427.15 kwh/m2 cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, anno E 265.000 Rif AAF674PC Chiaramonti Immobiliare servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 giorno. completamente ristrutturato. richiesta E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe CARMINE Piazza 4 VANI Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso,ampio soggiorno,cuEnergetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti cina,camera matrimoniale,servizio,ripostiglio. Termo autonomo. EUROPA europa 4 vani al piano secondo di bella palazzina moderna Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif appartamento di 4 vani 85 mq circa,luminoso,composto da ingres- 916 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 so,soggiorno,cucina abitabile,due camere,ripostiglio,servizio finestrato,doppi balconi. ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere 250.000 Rif 992 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in FIRENZE Novoli nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al se- Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB101/1_1 condo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina www.houseflorence.com Tel. 0552639669 abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, SOFFIANO A Soffiano, in strada secondaria, luminoso appartamenmolto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in to di 4 vani con 2 balconi. Bella palazzina con ascensore. Piano fase di rilascio. Prezzo Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 2F primo con doppia esposizione. Ingresso spazioso, cucina, soggiorno, due camere ampie, bagno con finestra e ripostiglio. Da ristruttuCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 rare. Termosingolo E265.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

ISOLOTTO (Argingrosso pressi via Assisi) Appartamento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 449 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN JACOPINO adiacente in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina-soggiorno, due camere, bagno, balconi termoascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21069 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

PERETOLA in interno tranquillo vendesi appartamento restaurato in elegante condominio 85 mq ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con accesso a grazioso giardino in parte lastricato due camere balcone bagno ripostiglio termosingolo posto auto Classe Energetica F Ipe 157.03 kwh/m2 anno E 220.000 Rif AAF596PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BELLARIVA (via de sanctis) in palazzo signorile completamente rifatto ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB138 www.houseflorence.com Tel. CAMPO MARTE pressi Via Marconi vendesi ottimo 4 vani ampio 0552639669 90mq primo e ultimo piano di terratetto e libero su tre lati. Grande COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto lu- ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina abitabile, 2 caminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile mere matrimoniali, bagno ampio con vasca e doccia, 2 balconi. due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica Ottime finiture. Minime spese condominiali. Ottime condizioni. G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.house- Termosingolo Classe Energetica G Ipe 182.90 kwh/m2 anno E 290.000 Rif AAF637PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonflorence.com Tel. 0552639669 ti.com Tel. 055/561116 COVERCIANO pressi contrada rondinella, al piano primo con ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da cucina abitabi- POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamenle con terrazzo, soggiorno, due camere, bagno finestrato e riposti- to completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cuglio, Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. cina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 Rif 973 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/1 www.houseflorence.com COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola Tel. 0552639669 palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA S. Quirico pressi tramvia, ATTICO in piccola palazzina di PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a soli 5 condomini, 4 vani, mq 84 circa, su due livelli, piano 3˚ e 4˚, norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due ca- ascensore, in buonissimo stato, composto da: ampio soggiorno, cumere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla cina, camera matrimoniale, studio, doppi servizi di cui uno finestralibero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. to, terrazza abitabile mq 40 circa, 2 balconi, termosingolo, posto auto di proprietà. Facciate rifatte. APE in corso di definizione Classe Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 425 www.erminimmobiREDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, apparta- liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 mento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq seterrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, li- condo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abibero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 tabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA 4 VANI P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino,appartamento di 4 vani finemente ristrutturato compo- LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 consto da ingresso,soggiorno,cucinotto,due camere,doppi servizi,lavan- domini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al deria,balcone. Cantina per bici Classe Energetica G Ipe nd E 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr., bagno finestrato, molto lumi258.000 Rif 809 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 noso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile ap- 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare partamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abita- Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 bile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.housefloren- LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 terce.com Tel. 0552639669 razzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e si- con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe lenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abita- Energetica G Ipe nd E 279.000 tratt. Rif M680 V.B. Immobiliare bile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secon- Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 do servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd ISOLOTTO Via Signorini Appartamento composto da 4 ampi vani mq. 90 circa, terzo piano di 4 con ascensore, buonissimo stato, inE 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 gresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza LUNGARNO COLOMBO interno Appartam,ento ottimo stato, 80 mq abitabile, due grandi camere matrimoniali con ulteriore balcone, circa, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno, due came- bagno, ripostiglio, aria condizionata, area condominiale chiusa per re matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, parcheggio auto. Il palazzo e’ circondato da giardino condominiale. terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione Ape in corso di in definizione Classe Energetica nd Ipe nd E Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 www.ermi- 280.000 tratt. Rif 439 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, II piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà. Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica nd Ipe nd E 298.000 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 CURE ALTE, Pimentel, appartamento luminoso e silenzioso al terzo ed ultimo piano, buone condizioni piccolo condominio, sala grande con 2 finestre, cucina tinello aperto grande servizio con vasca/doccia, 2 camere, ripostiglio finestrato, balcone, sottotetto, termo singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 315.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorile appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MORGAGNI Viale interno in bel contesto 4 ampi vani mq. 100 composto da cucina sala grande 2 matrimoniali doppi servizi terrazze abitabili termosingolo ascensore buone condizioni (con possibilita’ garage Euro 50.000) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 330.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 66

66 GHIBELLINA Via (Via del Proconsolo) in buona palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QA132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VILLAGGIO PRIMAVERA pressi, in palazzina moderna al piano primo senza ed ultimo no ascensore, 4 ampi vani composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali una con terrazzo semi-abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre sottotetto collegabile all’appartamento di mq. 15 circa, termosingolo, luminoso, affacci nel verde molto belli. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif 856 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salone, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestigiosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezzi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GIGNORO Coverciano Appartamento quattro ampi vani, 85 mq circa, secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in ottimo stato, l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, riscaldamento autonomo, ampio garage. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 tratt. Rif 438 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani mq. 90 circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abitabili termosingolo e ascensore Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VITTORIO EMANUELE pressi, in bel palazzo al piano alto con ascensore a due passi dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, camerina/studio, doppi servizi e balcone. Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21453 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 tratt. Rif a517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) STADIO in buon condominio, vendesi al piano alto, 5 vani molto luClasse Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif minoso, balcone. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 205.7 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 21227 Studio Brandini Tel. 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 VARLUNGO pressi conad in bella palazzina anni 70 luminoso apcamere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abita- partamento di 5 vani mq.100 al piano secondo con ascensore, combile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. posto da ingresso - disimpegno, sala doppia divisibile, cucina abi(Possibilità 3˚ camera) Classe Energetica F Ipe 120.36 kwh/m2 tabile, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, anno E 198.000 tratt. Rif 527 www.erminimmobiliare.it Tel. due ampi balconi, posto auto coperto, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 872 055/7.877.803-335/6.416.106 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cucina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due bal- EUROPA sorgane appartamento su due livelli al piano 3˚ e 4˚ con coni, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 ascensore,composto da ingresso/sala doppia con terrazza e cucina abitabile,al piano superiore vi sono le tre camere da letto,il servizio tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 finestrato,il ripostiglio e la veranda ad uso lavanderia. luminosissiNOVOLI zona residenziale privata con sbarra di via baracca- parco mo,ampia vetrata,affacci tutti sul verde,silenzioso,da rimodernare. condominiale e posti auto al piano ultimo con ascensore 5 vani pa- cantina. vicino ai servizi. nostra esclusiva Classe Energetica nd Ipe noramico 85 mq,ingresso,cucina abitabile,soggiorno,due camere,ri- nd E 289.000 Rif 896 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 postiglio,servizio finestrato,ampio balcone abitabile,aria condizionata. nessuna barriera archietettonica. cantina. possibilita’ garage. ri- LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio inchiesta Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif 934 Cristiano gresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. Ristori Tel. 348/3.335.462 singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di reISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, dazione. Classe Energetica G Ipe nd E 289.000 tratt. Rif L530 V.B. piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: ingresso, Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ giardino condominiale. APE in corso di definizione. Classe piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucinaEnergetica nd Ipe nd E 239.000 tratt. Rif 537 www.erminimmobi- tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN pressi, Vico, in bella palazzina, appartamento piano secondo su tre, da ristrutturare, mq.100, cucina abitabile, sala, tre camere, possibilità due servizi finestrati, ripostiglio, balcone, ampia cantina, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 350.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE ALTE Ottimo appartamento in completa ristrutturazione al piano terra rialzato di 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, salotto ed ulteriore stanza living. Completa la proprietà giardino/resede eslusivo di circa 40 mq. Termosingolo. Classe energetica g - ipe > 190 kwhm2a. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 360.000 Rif 21442 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 FIRENZE NOVA Novoli attico nuova ristrutturazione incorso pianoultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48 mq. aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico Classe Energetica D Ipe 96 kwh/m2 anno E 365.000 Rif .0051-1/20 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina novecentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi due balconi Classe Energetica G Ipe 205.17 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA in palazzina primi 900 al piano primo senza ascensore, 5 vani mq.105 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, zona pranzo (o eventuale terza camera), due matrimoniali, doppi servizi, ottime condizioni e belle rifiniture, grande cantina di proprietà Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif 940 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

STATUTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta Classe Energetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terPISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, razzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L560 V.B. da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata.Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità ISOLOTTO (Maccari interno) In interno tranquillo e silenzioso, apdi garage Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif B/93 www.fi- partamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cuquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 cina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazREDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiorno- ze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3˚ camera. pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con Libero subito Classe Energetica G Ipe 180.86 kwh/m2 anno E ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it Tel. 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- 055/7.877.803-335/6.416.106 055/714.800 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani BROZZI via de’ Cattani vendesi delizioso terratetto completamente mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi firistrutturato di circa 90 mq. oltre giardino privato di circa 70 mq. e nestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abita- Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L120 V.B. bile, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, doppi ser- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 vizi, cantina e soffitta. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nel reparto notte, stanzina uso lavanderia, molto lu- LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, minoso e in zona molto tranquilla. Classe Energetica G Ipe 230 bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente rikwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958- strutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in 327/0.481.148 mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 305.000 tratt. Rif L100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PUCCINI PIAZZA PUCCINI, in bellíimmobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq. 130 netti, cucina, soggiorno, doppi servizi, finestrati, tre camere, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina, due posti auto, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

OBERDAN in bel palazzo depoca in traversa tranquilla vendesi ampio 4 vani 100mq ristrutturato. Grande ingresso che disimpegna tutte le stanze: cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere, doppi servizi oltre cantina e stenditoio. Bei pavimenti depoca e soffitti alti. Impianti a norma. Termosingolo. Ristrutturato con ottimi materiali e finiture. Ottimo anche come studio o studio/abitazione. Minime spese condominiali Classe Energetica G Ipe 148.33 kwh/m2 anno E 390.000 Rif AAF671PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 REDI (pressi), luminoso appartamento al 4˚ piano con ascensore, di 5 vani. Composto da: spazioso ingresso, ampio salone, cucina abiREPUBBLICA Firenze - centro storico Centralissimo a due passi tabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui dal Duomo e piazza della Repubblica, in palazzo storico vendiamo uno sul retro con affaccio aperto nel verde. Da rinnovare. Classe appartamento 90 mq. circa, 4 vani, due bagni, termosingolo, piano Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif B 91 www.fiquadro.com Tel. alto, ascensore. Affacci eccellenti. APE ìGî. Richiesta E 450.000. 348/8.118.083-339/2899460 Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante apparta055/496.659-335/6.563.303 mento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina PORTA ROMANA 4 VANI Via interna e tranquilla 4 vani al piano se- abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe condo ed ultimo di villino,no condominio,finemente ristrutturato con Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 materiali eccellenti,composto da ingresso,cucina abitabile,soggior- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 no,due camere,servizio finestrato oltre ampia soffitta di proprietà at- ISOLOTTO, via Segantini, appartamento in buone condizioni, piano tualmente ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Affacci nel verde,lu- terzo con ascensore, mq.90, cucina abitabile, sala doppia, due caminoso. Classe Energetica G Ipe nd Rif 945 Cristiano Ristori Tel. mere, servizio finestrato, terrazzo mq. 20, termo singolo, Classe 348/3.335.462 Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato PISANA pressi vendesi in recente condominio signorile confortatis- Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif simo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 condizionata cantina garage Classe Energetica n.c. Ipe nd E 288 Rif 1/0803 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747- FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, cucina abitabile, 331/1.890.453 sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrato, due balISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda proprietà coni, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, di appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2006 di bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzina a 5 piani 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da ingresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, due camere, doppi PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singoservizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime condizioni, lumino- lo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi sissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni Classe Energetica F Ipe balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 108,20 kwh/m2 anno E 163.000 tratt. 2F Casa Tel. kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia 055/8.706.958-327/0.481.148 Tel. 055/366.990-335/5.201.311

5 VANI

SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato appartamento con ingresso autonomo 4,5 vani mq.100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati, veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre cantina Classe Energetica G Ipe 327,6 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 904 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

PORTA ROMANA Nei pressi di Porta Romana, signorile appartamento accuratamente ristrutturato, molto luminoso con affacci aperti. Ingresso, soggiorno aperto, sala pranzo comunicante, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, di cui una molto ampia con guardaroba attiguo, bagno ampio con vasca e doccia e finestra, bagno/lavanderia con finestra e ripostiglio. Molto curata con pavimento in parquet e portoncino blindato. Termosingolo. E375.000 Classe Energetica G Ipe 197,03 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

COVERCIANO vendesi ottimo 5 vani, doppi servizi, balcone completamente ristrutturato, all’interno di un bel condominio con ascensore. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21126 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 composto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 circa di proprietaí, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno E 390.000 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appar- tratt. Rif 828 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 tamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condomi- TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato luminoniale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif so 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso, cucina, sala doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi finestrati termoCC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 centrale con predisposizione termosingolo giardino 200 mq. + 100 BALDINUCCI Piazza Baldinucci In buon contesto vendiamo piacevole mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 appartamento 120 mq. completamente ristrutturato composto da 3 ca- tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990mere, 2 bagni, guardaroba, grande cucina arredata con balcone, grande 335/5.201.311 soggiorno, ripostiglio, aria condizionata in tutto l’appartamento, portoncini blindati, ingresso principale e ingresso di servizio, ascensore, ter- SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta camosingolo. Ape “G”. Richiesta E 320.000. Immoservice - Gesticasa ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli com055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gestica- posto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 ta Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB121_1_1 zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto apparta- libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 mento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possi- SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante apparbilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E tamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola 335.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 0.00 MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina perfetta- kwh/m2 anno E 430.000 Rif CB122_1 www.houseflorence.com mente rifatta appartamento 120mq completamente ristrutturato in- Tel. 0552639669 gresso salone doppio con cucinotto due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio balcone? .338.000 rif. cd110 SOFFIANO zona D. Boninsegna - In palazzo signorile bel 5,5 vani Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno mq 140, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, t. singolo, grande terrazza tergale mq 100. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Ipe nd E 430.000 tratt. Rif L50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 MILTON Viale (Via XX Settembre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso SOFFIANO appartamento in bifamiliare 170 mq con mansarda - in salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio riterratetto inizio novecento, con solo due unità immobiliari, al primo postiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica nd Ipe nd E ed ultimo piano, disponiamo di un bellissimo appartamento di 110 465.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mq più 60 mq di mansarda. Composto da: grande salone con balco- CAMPO MARTE pressi in strada tranquilla, condominio con opere ne, con vista sui giardini interni, due grandi camere matrimoniali, completamente rifatte recentemente, al piano quarto ed ultimo con grande bagno finestrato, cucina abitabile. Attraverso una bellissima ascensore, appartamento mq.115 composto da ingresso, soggiorno e scala in legno si accede alla mansarda, adibita al momento a spazio zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e palestra, oltre a soggiorno, piccolo servizio ed accessori vari. Classe terrazza abitabile mq.15, termosingolo, parquet e garage mq.20 di proEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21317 Studio prieta’. Luminoso e tranquillo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 tratt. Rif 853 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 67

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi grandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIEUSSEUX ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con masarda, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere servizio, oltre mansarda con studio/soggiorno,2 camere 1 servizio,balcone, termosingolo, parquet in tutta la casa, luminosissima, Classe Energetica F Ipe 127,7 kwh/m2 anno E 445.000 Rif 1/317 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 SANT’AMBROGIO (affacci panoramici) grazioso appartamento ristrutturato di 110mq con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno cucina abitabile in muratura due camere matrimoniali e camera singola doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif CA133 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

P. MICHELANGIOLO appartamento in villa con piccolo giardino privato e due posti macchina. L’ appartamento è compleatmente ristrutturato posto al piano terreno. Allo stato attuale è diviso in due unita’rispettivamente di due e tre vani e ambedue adibiti a locazioni transitorie Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 530.000 Rif 21307 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 MASSAIA Alta (Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BOBOLI vendesi nuovo appartamento di 170 mq. all’interno di una bella palazzina dell’Oltrarno con ascensore, composto da: ingresso, sala doppia con accesso al terrazzo di 20 mq, tre bagni, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, cantina. Possibilità di posto auto a 30 m di distanza. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E 850.000 Rif 21362 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SALVIATINO pressi condominio moderno libero appartamento al piano 2˚ con ascensore mq.165 circa composto da salone doppio, cucina, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 STATUTO piazza viesseux (zona statuto) in buon palazzo rifatto ap- anno E 580.000 tratt. Rif SALV Giglio Casa Tel. 055/608.259partamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore completa- 331/5.764.740 mente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone grande con angolo cottura tre camere camera singola studio doppi servi- SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartazi ripostiglio balcone Classe Energetica F Ipe 127.70 kwh/m2 anno mento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza E 395.000 Rif OC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina Classe MASACCIO, Iacopo Nardi in bellíimmobile, luminosop piano quar- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OB146_1 to e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 415.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI pressi strada tranquilla in palazzina primi 900 libero appartamento su due livelli mq.130 composto al piano rialzato da mq.100 con sala doppia, terrazzo, 3 camere e doppi servizi, al piano parzialmente seminterrato, cucina e tinello con accesso al giardino esclusivo mq.80 Classe Energetica G Ipe 291,99 kwh/m2 anno E 460.000 tratt. Rif 990 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 LUNGARNO COLOMBO bell’appartamento terzopiano con ascensore garage e posto auto Soggiorno doppio, studio,cucina abitabile tre camere due bagni cinque balconi ampi e profondi cantina.L’altezza dei soffitti e’3 mt molto luminoso Classe Energetica G Ipe nd E 495.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB155_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore.Soggiorno sala pranzo tre camere duebagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balconeverandato cantina riscald. singolo Classe Energetica G Ipe 847,70 kwh/m2 anno E 610.000 Rif 0051-1/47 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 BELLOSGUARDO (Via San Carlo) in colonica antica appartamento camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabiIpe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2 www.housefloren- le7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con ce.com Tel. 0552639669 immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA EDISON Piazza (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile Classe Energetica nd Ipe nd www.houseflorence.com Tel. appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq 0552639669 composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica nd Ipe ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cund E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. cina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto 0552639669 auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, mmobiliare iusti composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. VITTORIA Piazza Firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pa055/715.650-055/716.726 vimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazSANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzo za abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina comdue cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio ter- pleta la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero razzino coperto 7mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si E 375.000 Rif OA102/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta E PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cuci- epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno na-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e sog- Imm. Giusti giorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe SAVONAROLA via la farina (masaccio) in palazzo signorile appartaBROZZI terratetto mq. 120 composto da 6 vani oltre 6 servizi indi- nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- mento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripendenti, balcone, giardino tergale, termosingolo, adatto come B&B 055/714.800 pli servizi balcone Classe Energetica G Ipe 314.88 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 048 Immobiliare Lama 700.000 Rif OB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

FIRENZE Via delle Ruote, ampio 6 vani mq. 112 soffitti alti, composto da tre camere, sala, sala pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze, ottimo stato generale e libero a breve Classe Energetica G Ipe 195,50 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 325.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 OBERDAN (via fra paolo sarpi) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif OB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif OB145_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due porte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 tratt. Rif 21370 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 FIRENZE piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif OB148 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garage privato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN FREDIANO (palazzo rifatto) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq Classe Energetica nd Ipe nd E 980.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto .Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

MASACCIO pressi ultimo piano con ascensore appartamento in ristrutturazione di 85 mq.soggiorno zona living punto cottura bagno e al piano superiore due camere un bagno ed una terrazza panoramica con vista sul duomo e sul centro storico fiorentino, cantina e posto auto di proprieta’ Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif 0051-1/79 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

COVERCIANO in strada tranquillissima, attico 6 vani mq.130 composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tinello/sala pranzo con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, termosingolo oltre lastrico solare mq.120 di proprieta’ esclusiva, luminosissimo, ottimi affacci. Classe Energetica G Ipe 240,2 BECCARIA Piazza (affacci interni) in palazzo signorile con ascenso- kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 987 Giglio Casa Tel. re appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingres- 055/608.259-331/5.764.740 so salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113,3 kwh/m2 anno E 800.000 Rif OB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con acingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi cesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una caservizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe mera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000 Rif OB147_1 Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno E 249.000 Rif L320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in palazzina signorile ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con piccola cucina, soggiorno con camino e secondo servizio oltre cantina e possibibilità di garage doppio. Classe Energetica G Ipe 263,456 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 651 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174 SAN GAGGIO (San Damiano) villa signorile indipendente di recente CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signo- costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di rile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 85mq giardino privato garage 55mq cantina Classe Energetica nd 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno 0552639669 E 420.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile LIBERTA’ In palazzo elegante con facciate restaurate, piano alto, perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile ascensore, vendiamo bellíappartamento 175 metri quadri 7 vani con sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi, 2 bagni, vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica balcone, salone doppio, ampio ingresso, 3 camere, cucina, cameret- nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. ta, soffitta, riscaldamento centralizzato con conta calorie che eviden- 0552639669 zia il consumo di ogni unità immobiliare, molto adatto anche per studi professionali, trasformabile in cat. A/10 a carico della proprie- PORTA SAN FREDIANO 235mq completamente ristrutturato e totà, dotato di doppio ingresso si presta anche ad una divisione in due talmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre caunità indipendenti. Due posti auto adiacenti scoperti di proprietà mere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a esclusiva in resede condominiale. Ape ìGî. Richiesta E 430.000. tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq Classe Energetica G Ipe Immoservice - Gesticasa Tel. 055/496659 - 335/6563303 Classe 175.00 kwh/m2 anno E 980.000 Rif OA120 Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/496.659-335/6.563.303

REDI Viale pressi contesto signorile con giardino condominiale piano alto con ascensore panoramicissimo ampi 7 vani mq. 180 circa composto da ingresso salone cucina 4 camere 3 servizi balconi ampia terrazza coperta 2 posti auto di proprieta’ adatto anche abitazione-ufficio Classe Energetica G Ipe 377.60 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

IMMOBILI CON GIARDINO

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

TERRATETTI

PISTOIESE pressi piano terra con ingresso indipendente in terratetto, no condominio mq. 50 ottime condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 GAVINANA Via dell’Albereta immerso nel verde piccolo terratetto mq 50, tutto rimesso ed arredato,ingresso indipendente,cucinotto tinello con camino,camera matrimoniale, camerina,servizio con doccia finestrato,taverna,corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 200.000 tratt. Rif 919 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 68

68 CORCOS In strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indipendente di recente costruzione, su due livelli. Piano terreno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, resede, giardino privato mq 350 circa, posti auto. Piano interrato con scannafosso circostante: servizio con finestra, lavanderia, vano finestrato, ampio garage mq 20 circa. L’immobile è dotato di ottime rifiniture, predisposizione caminetto. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 tratt. Rif T214 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

BAGNO A RIPOLI 3 VANI

CAREGGI colline villa la petraia in villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OC101_1 www.houseflorence.com Tel. LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completa- 0552639669 mente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli bal- CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristruttucone coperto corte Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E razione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splenLEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq dido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due gara115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, ges indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 055/714.800 anno E 375.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. GAVINANA villino libero su tre lati accesso carrabile,situato in via 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 interna e tranquilla,150 mq circa su due livelli. ingresso,sala doppia COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ cucina,due camere matrimoniali,doppi servizi. di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con soffitta,lavanderia,cantina e garage. tre posti auto,giardino ed estercaminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi fine- no totale mq 350 circa. termo autonomo. da ristrutturare. nostra strati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd Rif 857 Cristiano Ristori Tel. 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 348/3.335.462 650.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle GIOBERTI fraí paolo sarpi, villino completo primi 900, su tre livelli, colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre apparottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, tamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, acgiardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime ri- cessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, finiture, Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 tratt. Bechelli Tel. campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650335/6.222.062 055/714.800

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BAGNO A RIPOLI 3 VANI Rimaggio Via della Massa al piano 1˚ di piccola palazzina primi del ‘900 appartamento di mq 55 circa ben ristrutturato,soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale,studio,servizio,balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo,aria condizionata. Richiesta Euro 185.000,00 poco trattabili Classe Energetica G Ipe nd Rif 990 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipoloSANTA MARIA NOVELLA santa naria novella, rosselli, in posizio- gie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti auto trattatine strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, tre va riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due servi- OB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 zi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MICHELANGIOLO MICHELANGELO pressi, Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq. con giardino carrabile di 320 mq. totalmente restaurata costituita da; loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli, restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 510.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 AZEGLIO, splendido appartamento in immobile fine ottocento, piano nobile, mq.150, oltre balcone e corte privata, affacci tergali nel verde, da rimodernare, termo singolo, / Classe Energetica n.d. Ipe nd E 520.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

COLONICHE E TERRENI

SERPIOLLE colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno oltre 3 ettari circa di terreno con ulivi, costeggiato da un ruscello che delimita il giardino, cantina, cappella consacrata, stalla. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. 4 posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.150.000 tratt. Rif C19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 600.000 DEI Via Benedetto box moto + posto auto Classe Energetica nd Ipe tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 nd E 15.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAVOUR pressi, Alfani, in bella palazzina di soli tre condomini, luminoso e silenzioso appartamento di fascino piano terzo ed attico, mq 150, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due servizi fimmobiliare iusti nestrati, studio, sala da pranzo, terrazza abitabile mq.20 con splendidi affacci sul centro storico Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CAREGGI †firenze via di castello, in ampio parcheggio custodito, CURE ALTE, PIAZZOLA, porzione di villa, mq. 200, oltre accessori, vendesi 20 posti auto, già tutti a reddito. cancello automatico e presa giardino private di mq 1200, da rimodernare, otto ampi vani, doppi d’acqua. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000 Rif F262 Imm. servizi, guadaroba, cantina, immobile dalle grandi potenzialità, Giusti termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 730.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GARAGE E POSTI AUTO I

TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ANTELLA paese in strada tranquilla proponiamo in vendita appartamento in residence recentemente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, divisione giorno/notte due camere, servizio, oltre balcone e posto auto, ottime rifiniture con travi a vista, pavimenti in parquet, posizione tranquilla nel verde e vicino ai servizi, Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 1/400 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

UFFICI

SAVONAROLA, PIER CAPPONI, in bellíimmobile ufficio mq.110, ingresso indipendente, piano terreno e seminterrato, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

BAGNO RIPOLI Villa bifamiliare panoramica. I due appartamenti, di 170 mq cad. sono composti da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con sala da pranzo, tre camere e due servizi, circonda la proprietà un giardino di 1000 mq, garage. Classe Energetica G Ipe 248.20 kwh/m2 anno E 950.000 Rif 21448 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

BARBERINO DI M.LLO COLONICHE E TERRENI

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GRASSINA 4 VANI In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare,composto da ingresso,soggiorno con accesso alla bellissima terrazza,cucina abitabile,due camere matrimoniali,servizio finestrato,ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 890 Cristiano BARBERINO DI MUGELLO sulle colline intorno al Lago di Bilancino affascinante unita’ immobiliare ricavata in un’antica chiesa Ristori Tel. 348/3.335.462 sconsacrata. L’unita’ abitativa è composta da grande salone con zona ANTELLA (in villa del 400) in parco condominiale con piscina ap- caminetto e sala pranzo, cucina in muratura, studio, caratteristica capartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da in- mera in soppalco, cameretta, doppi servizi, giardino, posti auto. gresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali Finiture di pregio e raffinate Classe Energetica nd Ipe nd E studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto 620.000 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

CALENZANO

4 VANI

CALENZANO LE CROCI in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristrutturato composto da cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati,ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario. Euro 175.000,00 poco trattabili Classe Energetica F Ipe nd Rif 932 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

SANTA MARIA NOVELLA stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorenmq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servi- ce.com Tel. 0552639669 zi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 DEI Benedetto magazzino mq. 15 + posto auto scoperto Classe Energetica G Ipe 494,17 kwh/m2 anno E 34.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno del parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195 mq. con giardino rpivato di 150 mq. composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50 mq. due posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 560.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

VALLINA (Via di Rosano) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CAMPI BISENZIO

GRASSINA in via tranquilla in bifamiliare, appartamento piano primo ed ultimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio, sottotetto, ampia taverna, ampio garage, giardino privato, posto moto, possibilità di ottenere un alloggio indipendente di due grandi vani dalla taverna e garage, termo singolo, ape cl. G E 345.000 trattabili SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cu- 055/8.706.958-327/0.481.148 cina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica nd Ipe sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E nd E 980.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 0552639669 NOVOLI in strada interna fondo commerciale mq. 100 con canna fuCAMPI BISENZIO Nuova realizzazione in classe A a San Lorenzo, maria + mq. 200 di spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due piani senza con175 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 GRASSINA FATTUCCHIA, a tre minuti da uscita Fi sud, in posizione dominio. Si vendono due bilocali e due trilocali al primo e secondo dominante, in immobile primi 900 di sole due unità, appartamento piano con ascensore oltre spazioso garage al piano terra e grandi SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. perfettamente e finemente ristrutturato, mq.130, ampia cucina con spazi esterni. Gli ultimi piani disporranno anche di un ampio sotto100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, spor- caminetto, sala, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, canti- tetto di proprietà con lucernario e altezza max 2,20mt, di pari metrato sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristruttura- na, garage, curatissimo giardino privato mq. 120, impianti di ultima tura dellíappartamento. Accessoriati con predisposizione aria condito, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe a norma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 zionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Bechelli Tel. 335/6.222.062 risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000. Classe 055/715.650-055/714.800 Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino mq. 180 con bagno GRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturato, al Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardi- CAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento seCARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del tribunale no, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con condo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fa e e polo universitario in elegante costruzione recente mq. 80 circa loft soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa e baluso ufficio piano terreno con bagno aria condizionata ottimo stato di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione pa- cone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno da rifare. ubicazione tranquilla libero Classe Energetica F Ipe 40,37 kwh/m2 noramica e silenziosa. Ape in corso di definizione Classe Energetica Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe anno E 300.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. 179,60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/366.990-335/5.201.311 055/8.706.958-327/0.481.148 055/7.877.803-335/6.416.106

FONDI

2 VANI

7 VANI ED OLTRE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

TASSO Piazza pressi Villino anni ‘30 da ristrutturare, 150 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, vano sottotetto con servizio, oltre annesso con loggiato ristrutturato, giardino e garage. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 695.000 tratt. Rif V81 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

4 VANI

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 69

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

IMPRUNETA

CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, liCAMPI BISENZIO Rucellai adiacenze, in piccola palazzina, apparta- bera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 mento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e resede Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 abitabile esclusivo. Ottime condizioni, composto da cucina/soggiorno zona unica ma ben separabile, due camere, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, termo singolo, tripli affacci e soffitti alti oltre tre metri. Classe Energetica G Ipe 331,66 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 474 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto apparta055/250.536 mento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN DONNINO zona ariosa e tranquilla leggermente spostata dal centro, in palazzina bifamiliare senza spese, appartamento di quattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti e quattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e PIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi confortatisdue ampi balconi; posto auto, grande terrazza a comune con lavan- simo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconi giardideria di proprietà. Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2 anno E no 200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in elaborazione TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo, 175.000 tratt. Rif 460 quattromura.imm@libero.it Tel. Classe Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814 www.unicasaim- compsoto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq. con acmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 055/253.796-055/250.536 cesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo, perfette CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ricondizioni, luminosissima, garage, Classe Energetica nd Ipe nd E strutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile. 335/8.459.533 Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

TERRATETTI

4 VANI

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

VILLE E VILLETTE

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE Pian del Mugnone, signorile villetta anni ‘80, pregievole architettura, mq 315 su due livelli, 3 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, cucina abitabile, guardaroba, ripostigli, cantina, locale tecnico. Balconi, caratteristica terrazza, giardino 300 mq, doppia autorimessa. posto auto. Possibilità di frazionamento Classe Energetica nd Ipe nd E 750.000 Rif E/41 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083339/2899460

IMPRUNETA Appartamento di sei vani così composto: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif 21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

LASTRA A SIGNA (La Lisca) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

MONTELUPO F.NO 3 VANI

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

IMMOBILI CON GIARDINO

MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla 330.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due 9548722 piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

VILLE E VILLETTE

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE

INCISA IN VAL D’ARNO VILLE E VILLETTE 5 VANI

CAMPI BISENZIO AFFARE! Adiacenze ex piscine, in zona signorile e tranquillissima, grande villetta di sei ampi vani libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre giardino carrabile circostante di circa 200mq e garage/depandance esterno con bagno e magazzino di pertinenza per circa 40mq. Ottime rifiniture con impianti funzionanti. Composta da ingresso, grandissimo salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato esterno, spazioso balcone ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 490,40 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif 745 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

INCISA V. NO Fra Incisa e Figline, vicinanze uscita incisa A/1, collinare, porzione di colonica piano primo, mq. 95 netti, cucina con splendido camino, pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio, terraza, giardino mq. 50, termo singolo, FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da piazzale con due posti auto, APE CL. G, termo singolo, vero affare, splendido parco di 2 ha. ca. in posizione dominante restaurata con- Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 tratt. Bechelli Tel. servando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da 335/6.222.062 salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ri- REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 strutturare ottimo investimento possibilita’ terreno - classe energeti- vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa ca in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif nd E 99.000 Tel. 348/3326628 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 indipendente: e’ composto da ampio soggiorno con angolo cottura, REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttamente due camere, doppi servizi, resede esterna di proprieta’ esclusiva di appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. circa 35 mq. oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, sofLeonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 fitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttaClasse Energetica G Ipe 186.42 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. 2F mente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente 348/3326628 ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. LASTRA A SIGNA zona Porto di mezzo Appartamento in piccola E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripalazzina con ingresso indipendente, 4 vani, 76 mq circa, su due li- REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 postiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo velli, composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open bagno, ripostiglio, oltre piccolo giardino separato dall’appartamento 348/3326628 space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazione Classe Classe Energetica G Ipe 539.8 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 443 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/8.706.958-327/0.481.148 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI

REGGELLO

4 VANI

GREVE IN CHIANTI

5 VANI

LASTRA A SIGNA

4 VANI

6 VANI

CAPRAIA E LIMITE

2 VANI

CASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico con ingresso indipendente e balconcino, composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto luminoso e panoramico Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE

STRADA IN CHIANTI appartamento in piccola palazzina composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attualmente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia mansarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di 40 mq. Classe Energetica E Ipe 140.6 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 1/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

TERRATETTI

GREVE IN CHIANTI san polo in chianti vendesi in terratetto appartamento in ottime condizioni di quattro vani di cui due in mansarda doppi servizi giardino 100mq oltre fondo sottostante di 25 mq CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terre- classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E no, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimo- 210.000 Rif 1/0818 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747niali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, 3311890453 terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B, ap- Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa partamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabile, indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino privato grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, rifiniture vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli 900.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650Tel. 335/6.222.062 055/714.800

4 VANI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. LASTRA A SIGNA, nelle immediate vicinanze della stazione e del 348/3326628 centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, vendesi ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno con doppi affacci, sito al primo piano ma con comodissimo accesso edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informadi soli 3 gradini dalla pubblica via. L’oggetto si presenta in condizio- zioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 ni più che abitabili, con impianti totalmente funzionanti in parte certificati e rifiniture esterne in buone condizioni. Composto da enorme REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agriingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e colo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. Ottima potenzialità che si REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strapresta a varie soluzioni abitative con possibilità di creare secondo da privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo servizio e grandissimo salone doppio d’ingresso. Da tenere presente Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 la fermata dell’autobus sotto casa e il treno a 2 minuti in macchina Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo Classe 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

IMMOBILI CON GIARDINO

LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif pa25 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

RUFINA 5 VANI

RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appartamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 70

TERRATETTI

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI

SCANDICCI Vingone, in strada tranquilla e in zona ben servita, grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 105mq composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e due balconi; ottime condizioni, rifiniture recenti. Classe Energetica F Ipe 143,1 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 110.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- SCANDICCI zona P. zza Don Cioppi - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli 393/9.548.722 affacci, t. singolo, soffitta con accesso dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

3 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto SCANDICCI nostra esclusiva, in zona ariosa e ben sfogata con afdoppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Rif facci su verde pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dalla Tramvia, PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 100mq con tripli SAN CASCIANO VAL DI PESA Ai margini del paese, in signorile affacci. Abitabilissimo con impianti funzionanti e composto da complesso residenziale con giardino e piscina condominiali, parti- ampio ingresso/corridoio, cucinotto/tinello, grande soggiorno e 2 colare appartamento-torre. Piano 1˚ su 3 livelli. Soggiorno - pranzo spaziose camere matrimoniali, oltre bagno, ripostiglio e balcone. con zona cucina a vista, 2 camere e doppi servizi. Recente e accurata Facilità di ricavare grandissima zona giorno, terza camera e secondo ristrutturazione. 2 posti auto scoperti all’interno della proprietà. servizio. A parte, eventuale garage finestrato di circa 50mq direttaE200.000 Classe Energetica F Ipe 130,7 kwh/m2 anno Burgassi mente sotto líimmobile, ideale per ricavarci una splendida taverna. Classe Energetica G Ipe 353,5 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 425 Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI

5 VANI

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libe- SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in poro. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 sizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento di Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie fizona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 nestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singo- secondo balcone, oltre bagno finestrato (possibilità di ricavarne un la inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da n.d. Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 513 quattromuun garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo ra.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. otti- piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto me condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di giardino kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. privato, tre posti auto coperti, termosingolo Classe Energetica G Ipe 055/740.891-393 9548722 nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno fiCHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 nestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerivani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno na. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, comdella villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E posto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ri750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- postiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. 335/7.619.673-335/7.619.672 Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Rif L840 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

SCANDICCI

3 VANI SCANDICCI centro, vicinissimo via pedonale e fermata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con termo singolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di recentissima ristrutturazione, ben accessoriato con aria condizionata, tripli affacci e splendide rifiniture; composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone verandato uso ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 311 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 650.000 tratt. Rif V160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI primissime colline, a meno di due minuti dalla piazza Kennedy, in piccolo contesto colonico in corso di ristrutturazione nel verde, porzione di colonica di tre vani e mezzo, ingresso indipendente e terreno carrabile di propriet· di circa 2.000mq, disposta su 2 livelli e libera su tre lati. L’immobile è composto da cucinotto e ampio soggiorno accessibili separatamente dall’esterno oltre camera media e piccolo servizio al piano terra; mentre al primo piano camera matrimoniale e bagno. Affacci splendidi, adatti per chi ama il silenzio; rifiniture in cotto e bellissime travi a vista. Consegna a fine anno. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif 732 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 2 VANI

SESTO QUINTO BASSO, in strada tranquilla ed interna, bel bilocale arredato, impianti singoli, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

TOSCANA

E ALTRE ZONE VILLE E VILLETTE

LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annessione terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE MONOLOCALI

CENTRALISSIMO Via De’ Neri, in palazzo storico del 1400, piano mezzanino, monolocale arredato, punto cottura servizio, termosingolo, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 LORENZO IL MAGNIFICO Monolocale di mq20, arredato, riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 50,00 mensili. Piano primo con ascensore. No terrazze. libero da fine aprile Classe Energetica G Ipe nd E 450 Studio Moretti Tel. 0554361797334/3.926.101 POGGIO IMPERIALE Al Poggio Imperiale - San Felice a Ema, immerso nel verde, grazioso monolocale con piccolo resede privato e posto auto. Piano terra ristrutturato e arredato. Unico vano giorno / notte (con divano letto), piccolo cucinotto separato con finestra e bagno con doccia finestrato. Termosingolo, lavatrice. Adatto ad una sola persona. E’ Indispensabile un mezzo proprio. E520 compreso spese condominiali. Disponibile dal 15 giugno. Contratto 4+4 con opzione cedolare secca. Classe Energetica G Ipe 232,20 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

2 VANI

MONTERIPALDI Località Mulino Nuovo - zona Pozzolatico In caratteristico borghetto storico, immerso nel verde, affittiamo caratteristico ampio bilocale arredato, particolare, composto da ampio soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ìGî. Raggiungibile con linea Ataf n. 41/36. Richiesta E 460 mensili contratto 3+2 con cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

SESTO Pressi Centro, ampio bilocale in piccola palazzina, come nuovo con impianti singoli, cucina - giorno ampio con terrazza grande coperta, camera matrimoniale e servizio Classe Energetica G Ipe 175.50 kwh/m2 anno E 145.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. SAN NICCOLO’ (Oltrarno) affittasi appartamento 2 vani 40mq ristrutturato ingresso cucina soggiorno camera servizio terrazzo di SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, 055/4.212.360-339/1.300.985 app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, bal- SESTO bel bilocale in ottimo stato generale libero, arredato in pic- 30mq termosingolo arredato solo referenziati Classe Energetica nd cone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condomi- cola palazzina, libero subito con posto auto custodito e cantina Ipe nd E 650 Rif AB41 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 niale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di reda- ampia, temosingolo, ambienti climatizzati Classe Energetica G Ipe zione Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Rif L480 V.B. 190.50 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G PORTA ROMANA A Porta Romana, delizioso appartamento ben arredato. Piano terra e terra rialzato. Ingresso su soggiorno/pranzo Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 con cucina (in muratura) aperta e comunicante e accesso a piccolo resede, studiolo di passaggio, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con doccia e finestra. Termosingolo, lavatrice e lavastoviglie. Disponibile dal 15 giugno. E700 Contratto 4+4 Classe S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con 055/220.090-055/223.151 salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. SAN GALLO Via (Piazza Liberta’) affittasi 2 vani in perfetto stato ben attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 arredato composto da ingresso ampio soggiorno con cucina in muratura camera matrimoniale ripostiglio grande Classe Energetica nd camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 Ipe nd E 800 Rif AB43 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezSANT’AMBROGIO (Borgo Allegri) affittasi 2 vani 60mq perfettaza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita mente ristrutturato ed arredato composto da salone con cucinotto di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 SESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito adatto camera matrimoniale servizio e piccolo wc Classe Energetica nd Ipe tratt. Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 come deposito e magazzino in genere, grande altezza Classe nd E 800 Rif AB42 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 tratt. Agenzia Imm.re SANTA CROCE (Borgo de Greci) affittasi in ottima posizione caratStudio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 teristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale serVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano intervizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflonamente dalla strada principale in posizione dominante composto rence.com Tel. 0552639669 da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano SAN NICCOLO’ (Erta Canina) grazioso appartamento in perfetto primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 stato completamente arredato di 40mq con terrazza abitabile di mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F 30mq composto soggiorno con angolo cottura zona notte servizio Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare E.800 comprensivo di condominio e tutte utenze Classe Energetica Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 nd Ipe nd Rif AB44 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

4 VANI

FONDI

7 VANI ED OLTRE

PRATO

E PROVINCIA

IMMOBILI CON GIARDINO

PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiorno-angolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 275.000 tratt. Rif PT5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI colline, splendida posizione nel verde, silenziosa e panoramicissima sulle colline, ampia porzione di colonica di quattro stanze, oltre cantina e terreno di proprietà di circa 900mq. Oggetto luminoso e ben disposto, composto da ampia zona giorno divisibile con angolo cottura e caratteristico camino padronale, due camere CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola matrimoniali, bagno, ripostiglio e panoramicissimo balcone con acpalazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto cesso dal soggiorno. La porzione immobiliare è stata restaurata da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singo- completamente per quanto riguarda l’esterno, ma si presenta anche la, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina fi- internamente in buone condizioni conservative con impianti funzionestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino nanti. Accessoriata con aria condizionata, pavimenti in cotto, travi a condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno E vista e doppi vetri. Classe Energetica D Ipe 98,73 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif pa6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 290.000 tratt. Rif 714 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 9548722

4 VANI

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015

4 VANI

REPUBBLICA in strada interna vicino a tutti i servizi bel quattro vani posto al piano primo con due balconi composta da ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente. completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato raggiungibile con l’ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 PRATO SUD appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. L’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

3 VANI

PERETOLA pratese via pressi affittasi contratti annuali non residenti in condominio signorile confortato tranquillo luminosissimo completamente arredato ampio tre vani balcone posto auto esclusivo termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif 1/0119 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif 1/1937 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 MASACCIO ottimo 3 vani ben arredato nuovo camera doppia + cameretta o studio soggiorno con angolo cottura posto auto contratto transitorio comprese spese condominiali Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 71

N. 20 • Lunedì 25 Maggio 2015 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

LEOPOLDO Piazza (Via Pagnini) affittasi appartamento tre vani 60mq arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno/seconda camera servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AT32 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, terratetto laterale in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucinotto pranzo, sala una matrimoniale, servizio, terrazza privata, resede condominiale, ristrutturato e ben arredato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

VOLOGNANO, appartamento in colonica, piano terreno cinque vani semiarredati, tre camere, sala/cucina con caminetto, con possibilità giardino o terreno privato, posti auto, termo singolo, ristrutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) affittasi ottimo appartamento tre vani in perfetto stato arredato composto da ingresso salone grande con angolo cottura in muratura due camere matrimoniali doppi servizi soppalco Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AT35 CALZAIUOLI Via (Duomo) in palazzo signorile ottimo appartamento www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio ingresso BECCARIA (V.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi apparta- salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali e camera mento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottimo reddito losoppalco completamente ristrutturato non arredato E.1000 mensili cazione turistica cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 575.000 Classe Energetica nd Ipe nd Rif AT24 www.houseflorence.com Tel. Rif CA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 0552639669 RIGNANO stazione pressi, appartamento piano primo, ultimo, luminosissimo, mq.170, Cucina, salone doppio, tre camere, servizi, ripostiglio, non arredato, possibilità garage, termosingolo, 4+4, BEPIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine CHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. REGINALDO GIULIANI reginaldo giulani, pressi dalmazia, in strada a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panorami- 335/6.222.062 interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ca, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento eleganascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, balcone, due temente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, servizi, arredato, ape cl. G E 650 contratto 18 mesi cedolare, be- giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe chelli - 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 335/6.222.062 055/715.650-055/714.800 GAVINANA piazza pressi affittasi non arredato tranquillo quattro PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine vani con due camere matrimoniali una singola cucina balcone terga- a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramile - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd ca, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegan- CERBAIA pressi Cerbaia, in bel complesso residenziale, luminoso E 750 Rif 1/1909 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747- temente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, e spazioso bilocale con grande terrazzo abitabile. Piano terra rialzato 3311890453 giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe con ingresso indipendente, solo il blocco cucina è arredato e comPORTA AL PRATO Alla Porta Al Prato, luminoso appartamento non 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. pleto di lavastoviglie. Soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Oltre cantina al piano arredato. Piano 1˚ in piccola palazzina. Ingresso su soggiorno, cuci- 055/715.650-055/714.800 seminterrato. Termosingolo, lavatrice. Subito disponibile E550 na comunicante, 1 matrimoniale, 1 singola piccola, doppi servizi Compreso spese condominiali. C.4+4 Classe Energetica D Ipe 63,9 (entrambi con doccia). Pavimenti parquet. Termosingolo. E800. kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 Contratto 4+4 Classe Energetica E Ipe 61,60 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 LUNGARNO COLOMBO (Piagentina) affittasi signorile appartamenSALVIATINO PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel to completamente ristrutturato di 8 vani 185mq piano alto ingresso verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, cuci- doppio salone triplo cucina abitabile 5camere doppi servizi balconi notto, soggiorno, due matrimoniaie, guardaroba, servizio finestrato, terrazzi cantina di 15mq ascensore aria condizionata possibilità gaterrazzina privato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, rage Classe Energetica G Ipe 242,7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062

RIGNANO SULL’ARNO

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

6 VANI

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

7 VANI ED OLTRE

SCANDICCI

ISOLOTTO Via Agostino di Duccio, appartamento di 4 grandi vani e mezzo mq.120, salone doppio, doppi servizi, cucina, 2 camere matrimoniali. piano terzo. Con ascensore. terrazze. posto auto. non arredato. Cedolare secca. contratto 4+4. Referenziati Classe Energetica CASTELLO (Via Reginaldo Giuliani) affittasi terratetto con giardino n.d. Ipe nd E 850 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 privato completamente ristrutturato di 5 vani ingresso soggiorno cucina camera due camerette singole vano lavanderia doppi servizi OBERDAN pressi appartamento in ottimo stato luminosissimo com- parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AQ10 posto da: soggiorno grande con angolo cottura, camera doppia, ca- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mera singola, servizio con vasca, ben arredato, termocentrale, posto auto (ascensore) Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

TERRATETTI

NOVOLI Polo Universitario affittasi appartamento 80mq in perfetto stato completamente arredato composto da ingresso cucina abitabile due camere doppie camera singola servizio cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AQ11 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, mq. 95 oltre a giardino privato, termosingolo, tranquillo e luminoso, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 194,4 kwh/m2 anno E 950 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIRENZE zona Piazza Tanucci affittasi appartamento non arredato piano terra di circa 80 mq. oltre giardino con accesso dalla cucina e stanza esterna ad uso lavanderia/cantina. E’ composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, termosingolo, impianti a pavimento, molto luminoso, libero subito. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 950 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 CIOMPI Piazza (Sant’Ambrogio) affittasi ottimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da soggiorno grande cucina due camere matrimoniali servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT36 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALENZANO

MONOLOCALI

CALENZANO carrefour, nuova zona universitaria appartamento in nuova costruzione, nuovo, rifiniture di pregio, aria condizionata, perfettamente arredato, ampia terrazza, garage, cantina, contratto 4+4 con cedolare, Classe Energetica B Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

5 VANI

CALENZANO a due passi da sesto, ampio mq. 125 al primo ed ultimo pianom 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata e praticabile oltre piazzale privato con tre posti auto e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

FIESOLE 3 VANI

5 VANI

SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.300 tratt. Rif PA31/9 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SESTO FIORENTINO

5 VANI

IMPRUNETA

3 VANI

D’AZEGLIO centro storico - piazza DíAzeglio pressi In contesto elegante affittiamo appartamento piano alto luminoso, ascensore, ottime condizioni, accessoriato e arredato in modo eccellente, di pregio e con ottima distribuzione degli spazi, armonioso. Ingresso, soggiorno con bel soppalco, camerina/studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, termosingolo, condizionamento, portoncino blindato. Ape ìGî. Richiesta E 1.000 mensili contratto 4+4 con cedolare secca molto referenziati. Immoservice Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 CROCIFISSO Piazza (Via Guelfa) affittasi ottimo appartamento in perfetto stato ed arredato di 107mq composto da ingresso soggiorno con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050 Rif AQ20 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA (V.le Giovine Italia) in buon palazzo affittasi appartamento 5vani 110mq su tre livelli soggiorno doppio angolo cottura due camere tre servizi non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.600 Rif AC24 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

CURE Via Caracciolo, fondo su strada, accanto alla posta, mq.170 circa composto ampia stanza open-space, stanza uso ufficio, tre servizi, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 GIOBERTI, in ottima posizione, grande visibilità, fondo accatastato c/1, con servizio, mq. 45, sporto su strada, contratto 6+6 2013, E 18.000 buonuscita, E 1.800 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, splendido fondo accatastato C/3, passo carraio ber camion, ottime altezze, due servizi, soppalco, per totali mq.300, possibilità canna fumaria, da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN LORENZO Mercato, ARIENTO, in posizione strategica, splendido fondo, mq. 210 oltre mq.90 cantina, due ampi sporti, canna fumaria, tre servizi, predisposizione per bancone e cucina, cavou, spogliatoio, fosse private, montacarichi, ottimo per qualsiasi tipo di somministrazione, no condominio, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 6.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

NEGOZI

SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio etc., posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 700 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.300 Bechelli Tel. 335/6.222.062

MAGAZZINO

S. JACOPINO fondo uso magazzino o autorimessa ideale per piccoli autonoleggi o rimessaggio auto oppure per deposito merci altezze interne di circa 4 mt con grande apertura esterna per passaggio anche mezzi abbastanza grandi un bagno funzionante possibilita’ di lavaggio auto interno e possibilita’ di piccolo uffico libero subito Classe Energetica n.c. Ipe nd E 900 tratt. Rif PF31/8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

2 VANI

VARIE Immobiliare giusti

AFFITTI

SCANDICCI

SESTO Toscanini ampio bilocale arredato e in consegna, termosingolo, mensili Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno E 550 FIRENZE, zona porta a prato, fondo ad uso commerciale di 135 mq Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 circa con doppia canna fumaria adatto ad attività di ristorazione o laSESTO campo sportivo bilocale arredato oltre taverna libero a mag- boratori di pasticceria o panificio, posto su un unico livello. tre sporgio Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 600 Agenzia ti su strada. richiesta E 1.400 mensili. classe energetica: g Classe Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 Energetica G Ipe nd Rif F201 Imm. Giusti

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

STATUTO in palazzo signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq.115, arredato, cucinotto, grande salone doppio, due camere, doppi servizi, balcone, garage privato, posto auto, ottime ri- FIESOLE (zona centro storico) affittasi appartamento ristrutturato infiniture, impianti a norma, contratto 3+2, cedolare E 1.000 + 200 gresso soggiorno cucina camera servizio arredato termosingolo po- SANTA CROCE Verdi, ottimo ufficio piano primo, completamente condominio Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 sizione panoramica Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AT34 ristrutturato, sala d’attesa, ripostiglio servizio a comune, ottime rifiwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 niture, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 200 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 NOVOLI Via dei Tacchinardi, bellissimo appartamento di 5 grandi vani, in stabile signorile, composti da salone doppio, cucina + tinello, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampi ingressi, ripostiglio, due grandi terrazze di cui una di 100 mq., posto auto. Piano primo. Parzialmente ammobiliato. Riscaldamento centralizzato. Contratto 4+4 cedolare secca. Referenziati. No stranieri. Classe TAVARNUZZE A, a 5 minuti dalla piazza principale, grazioso apparEnergetica n.c. Ipe nd E 820 Studio Moretti Tel. 0554361797- tamento parzialmente arredato, piano terra rialzato in piccola palazzina, salotto d’ingresso con cucina aperta e comunicante, camera ma334/3.926.101 trimoniale, studio di passaggio, bagno con doccia e finestra e ripoBARACCA in strada tranquilla affittasi ottimo appartamento comple- stiglio. Termosingolo. E600 Contratto 4+4 senza adeguamento tamente ristrutturato e arredato nuovo mq 95 ingresso soggiorno ISTAT Subito disponibile Classe Energetica G Ipe 462 kwh/m2 anno grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ25 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LAVAGNINI Viale (Piazza della Liberta’) affittasi in palazzo signorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso ufficio o abitazione di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 Rif AO10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

UFFICI

CAPANNONI

CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

AFFITTI RICHIESTA LE SIECI SIECI, in zona residenziale tranquilla, splendido appartamento, terzo ed ultimo piano con ascensore, ristrutturatissimo e ben arredato, cucina abitabile, salone, due grandi matrimoniali, grande servizio finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, posto auto, termo singolo, aria condizionata, filodiffusione, giardino condominiale, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

CAMPO DI MARTE STADIO in palazzo signorile, due vani uso ufficio con servizio e sala díattesa a comune, canone mensile E 250 cadauno APE CL. G BECHELLI - 335/6222062 Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

PORTA ROMANA Cerchiamo per nostra clientela selezionata appartamenti e ville in affitto in zona Centrale - Oltrarno -Porta Romana e limitrofi, anche collinare. Arredati e non, contratti legge 431/98. Classe Energetica A Ipe nd Rif A026 Burgassi Immobiliare Tel. SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifini- 055/220.090-055/223.151 ture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062

ATTIVITÀ COMMERCIALI

SCANDICCI Piazza Matteotti affittasi in piccolo condominio ottima ubicazione ufficio 60 mq. eventualmente ampliabile fino a 120 mq. adatto anche a studio medico Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif L4/36 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747331/1.890.453 OBERDAN pressi, in ottima posizione commerciale, facilità di sosta auto, ottimo bar ristrutturato, possibilità suolo pubblico, incasso CONCE Via (S. Ambrogio) affittasi ufficio/magazzino ben ristrutturaTAVARNUZZE A, pressi Via Montebuoni, signorile appartamento to di 75mq con sporto su strada servizio Classe Energetica nd Ipe annuo E 100.000, cessione attività BECHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 50.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ben arredato. Ingresso su soggiorno con ampia sala pranzo aperta e nd E 850 Rif AF05 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 comunicante, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzo e balconi. Oltre Posto auto. E750 Referenziati Classe Energetica G Ipe 180 BARACCA Via pressi affittasi ufficio confortato tranquillissimo in kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 condominio signorile con portiere di 5 ampi vani con balcone e terrazza non arredato compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif L4/61 www.unicasaimmobiliare.it INDIPENDENZA attività decennale, forno, alimentari, ottimi incassi, impianti a norma, due forni, affitto E 1.650 contratto 2012, E Tel. 055/416.747-331/1.890.453 60.000 acconto, vendesi AG. BECHELLI 335/6222062 Classe MILLE Viale (Campo Marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso indipen- MASACCIO Via Benedetto Varchi, uso ufficio vani 6 con servizi, ter- OLMO FRA OLMO E BIVIGLIANO, ristorante ben avviato, 100 posti dente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, camera ma- razze, al piano primo in palazzo signorile, cantina, riscaldamento interni, 130 esterni, parcheggio, bosco, no dipendenti, ottimi incastrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, termo singolo, singolo, libero a breve. Spese condominiali circa E 70,00 mensili. si, canone di locazione basso, possibilità ampliamento, per b&b o impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Studio Moretti Tel. albergo, Classe Energetica G Ipe nd E 60.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 0554361797-334/3.926.101 nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

BAR

FORNO

PONTASSIEVE

3 VANI

RISTORANTI

FIRENZE_20_01_72_25052015 20/05/15 15:06 Pagina 72

CASTELLO Terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture e cura dei dettagli cucina soggiorno due camere ripostigli doppi servizi e piccolo giardino tergale con locale annesso. A.P.E. “G” IPE 214,56 kwh/mqa

€ 275.000 Rif.V421

FORTEZZA pressi con affaci sull’interno silenziosissimo luminoso soggiorno angolo cottura, 2 camere con doppi servizi e soffitta lussuosamente ristrutturato A.P.E. classe “G” I.P.E. 244,56 kwh/mq.anno

€ 228.000 Rif.V336

COVERCIANO contesto tranquillo ampio e luminoso 3 vani ristrutturato con servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh/mq.anno

€ 219.000 Rif.V360

CURE-VIALE VOLTA in interno tranquillo e silenzioso recentemente ristrutturato ottimo stato appartamento ampissimo composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno e cantina. A.P.E. “G” IPE 195,256 kwh/mqa

€ 250.000 Rif.V375

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R