Firenze 2015 21 del 01/06/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 1

numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

6 VANI

PAG.

Lunedì 1 Giugno 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 ANTELLA

CAREGGI

In colonica ristrutturata bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo, grande parco condomiale. Classe Energetica G Rif 2/5 Beni Fondiari

Via Michelazzi- Bilocale ampio 55mq piano terra con GIARDINO di 40mq di proprietà: ingresso, zona giorno/cucina di 25mq, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Buone condizioni. Posto cicli condominiale. Classe Energetica G Ipe 179,21

settimanale gratuito • tel. 055.5.300.302

Tel. 055/2.480.212 327/3.269.005

kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2A Kimera 43 Immobiliare

PONTE ALLA VITTORIA

PIAZZA SAN IACOPINO

pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, terzo piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto Classe Energetica E Ipe 86,398 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif 393 www.erminimmobiliare.it

in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27 Sartoria Immobiliare Tel. 055/0118907 320/4.144.374-339/8.376.672

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/4.288.217

VIALE REDI

PORTA ROMANA

via monteverdi, in bel condominio con opere condominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. A. P. E. in corso di elaborazione, rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo pia no composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energeti ca G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it

Tel. 055365812

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

Tel. 348/2.242.160

3 VANI

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

BARACCA Tagliaferri vendesi delizioso 3 vani con 10mq di balcone: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con balconcino, antibagno e bagno con doccia. Balcone di 10mq su un intero lato. Piano alto con ascensore con affacci sul retro silenziosi. Ristrutturato nel 2012. Impianti a norma. Termocentrale: già deliberate termovalvole. Condizionato. Soffitta di proprietà. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 178.000 Rif. AAF704PC

SAN CASCIANO

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

www.houseflorence.comby CENTRO ITALIA srl

Tel. 055/2.639.669 339/3.294.565

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

3 VANI

4 VANI

CAMPOMARTE zona residenziale tranquilla in piccola e signorile palazzina vendesi appartamento IN CLASSE A + su 2 livelli in fase di completo restauro: al primo livello ampio ambiente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, terrazzina di 7 metri, al secondo livello una camera matrimoniale, camera singola ampia secondo bagno oltre vano guardaroba. Possibile posto auto. CLASSE ENERGETICA: A+ APE: € 310.000 Rif. AAF700PC

ORAZIO VECCHI in bel palazzo ristrutturato vendesi piano alto con ascensore ampio appartamento di 4 vani 90 mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato due balconi. Doppia esposizione. Luminoso e tranquillo. Bella divisione giorno notte, anche da frazionare. CLASSE ENERGETICA: G APE: 163.90 € 200.000 Rif. AAF683PC

LEOPOLDO adiacenze in palazzina anni 30 vendesi all ultimo piano splendido appartamento 140 mq 6 vani su due livelli finemente restaurato: ampia sala con zona cottura due matrimoniali e bagno oltre mansarda composta da tre vani e secondo servizio. Terrazza 11 mq ripostigli guardaroba termosingolo climatizzatore possibilità piccolo garage. CLASSE ENERGETICA: F APE: 127.70 € 395.000 Rif. AAF681PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

4 VANI SAN GERVASIO adiacenze in condominio però con affacci silenziosi appartamento libero di 3 stanze mq.60 circa al piano terreno rialzato composto da ingresso/disimpegno, salotto, cucinotto-tinello con accesso a terrazza privata di mq.50 circa, camera matrimoniale, bagno nuovo, termo centrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P969

CAMPO MARTE in piccola palazzina con soli 5 condomini appartamento al piano terreno, 45 mq, soggiorno\pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato; giardino di 80 mq con due volumi esterni regolarmente condonati. Buono stato, termo singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 243,54 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif P817

4 VANI EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P925

COVERCIANO pressi Centro Tecnico libero appartamento 4 vani al piano secondo, termo centrale, ascensore, bagno, terrazzo, ripostiglio, da rimodernare, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 255.4 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P974

4 VANI

5 VANI

GAVINANA in interno tranquillissimo appartamento in piccola palazzina trifamiliare, con facciate e tetto rifatti, piano primo ed ultimo con soprastante mansarda: salotto d’ingresso con affaccio mediante balcone sui giardini interni, cucinotto adiacente e saletta pranzo con adiacente servizio finestrato con doccia, con scala a chiocciola si raggiunge la zona notte soprastante costituita da 2 camere (1 con bagno privato), arredi fissi fatti su misura che restano, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 186.47 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P984

NOVELLI (via fucini) in stabile signorile libero ottimo ampio 4 stanze confortate, soffitti alti, diviso giorno/notte, cucina abitabile con terrazza mq.20 privata e scala per accesso resede privato e garage con posto auto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, oltre vano soffitta pluriuso, interni da rimodernare, termo centrale, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 157,84 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P890

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P993

AFFRICO pressi san salvi in piccola palazzina di inizi secolo novecento, ampio appartamento di 110 mq con suddivisione giorno\notte, cucina abitabile, soggiorno doppio con doppia finestra, tre camere da letto e due servizi finestrati. singolo, cantina, balcone e posto auto di proprietà sotto casa; facciate ristrutturate di recente, piacevoli affacci su giardini. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif P976

5 VANI

BELLARIVA strada tranquilla ristrutturato in piccolo condominio con ascensore sala, cucina, 1 matrimoniale due singole doppi bagni balcone di servizio terrazza verandata termo singolo aria condizionata garage Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif P887

CAMPO MARTE pressi Sette Santi ottimo appartamento al piano alto confortato composto da: ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala grande con finestra e portafinestra con balcone panoramico, 3 camere, doppi bagni, termosingolo, luminosissimo. Classe Energetica F Ipe 205.70 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P951

CURE (Caracciolo pressi) in bel condominio d’epoca libero ottimo appartamento mq.100 circa al piano secondo composto da: ingresso-disimpegno, sala, cucina con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, begli affacci gradevoli nel verde, basse spese di condominio, cantina. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif P991

GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte, al piano terzo (no ascensore) 5 vani: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con terrazzino, 3 camere (una media), ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 268.000 Rif P967

5 VANI

6 VANI

MEZZETTA pressi strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termo singolo + climatizzatore, posto auto Classe Energetica G Ipe 326.9 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P960

ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P872

SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

COVERCIANO in ottima posizione e piccola palazzina anni ‘70 libero appartamento piano primo molto luminoso, unico al piano, ascensore, composto da: ingresso, sala mq.30 circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e doppi bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, 2 cantine di cui una di mq.27, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 214.19 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P911

6 VANI

ATTICI

COLONICHE E TERRENI

FARDELLA in bel condominio tranquillo libero appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore. Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica F Ipe 111.1 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif P971

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P962

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

MONTELORO in ex colonica bellissimo appartamento piano 1˚ ed ultimo composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, termosingolo, travi legno, cotto a vista, pietra, 2 posti auto, da rinnovare. Classe Energetica E Ipe 71.3 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P892

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 3

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 APPARTAMENTI VANI 4/5/6 VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi’900Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc. singolo aria cond. CE:G IPE124,04 Euro: 330.000 RIF.0051-1/72 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE: G in attesa dicertificato RIF.0051-1/51 Euro: 330.000 MASACCIO pressi ultimo piano con ascensore appartamento in ristrutturazione di 85 mq. soggiorno zona living punto cottura bagno e al piano superiore due camere un bagno ed una terrazza panoramica con vista sul duomo e sul centro storico fiorentino, cantina e posto auto di proprieta’ Euro: 350.000 RIF.0051-1/79

AGENZIA IMMOBILIARE

IL MASTIO Dr. Paola Del Mastio

VANI: 6 LUNGARNO COLOMBO bell’appartamento terzo piano con ascensore garage e posto auto Soggiorno doppio, studio, cucina abitabile tre camere due bagni cinque balconi ampi e profondi cantina. L’altezza dei soffitti e’3 mt molto luminoso CE:G Euro: 495.000

BOLOGNESE Careggi pressi complesso ospedaliero pregevole porzione di villa del 1700. L’ appartamento recentemente ristrutturato ha giardino carrabile piscina privata doppio ingresso grande soggiorno cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile al piano superiore trilocale indipendente tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini Euro 890.000 CE:G IPE 258,77 kwh/mq anno PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni’30 piccolo condominio bell’ appartamento piano terreno rialzato sette vani con giardino di200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio quattro camere due bagni cantina risc, singolo CE:G Euro: 670.000 RIF.0051-1/33 OBERDAN caratteristico appartamento dei primi anni del’ 900 piano primo di un piccolo condominio soggiorno doppio cucina sala pranzo tre camere tre bagni bel balcone molto luminoso soffitti alti pavimenti dell’ epoca. La vendita include anche un piccolo bilocale con bagno e balcone una cantina di 10 mq. e una corte esclusiva utilizzabile per piu’ usi. Facilmente frazionato in due o piu’ unita’ il riscaldamento e’ singolo CE:G Euro: 650.000

COLONICHE

VANI: 8

POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’ appartamento secondo ultimo piano con ascensore cucina soggiorno due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balcone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribuzione degli spazi CE:DIPE106,3kw/hmq anno Euro: 410.000 BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore. Soggiorno sala pranzo tre camere due bagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balcone verandato cantina riscald. Singolo CE:G IPE 847,70 RIF.0051-1/47 Euro: 610.000

BAGNO A RIPOLI Martellina in villino attico primo ultimo piano salone sala pranzo cucina studio due/tre camere due bagni terrazzo perimetrale piano superiore mansarda di 40mq. con accesso alla terrazza abitabile panoramica sulle colline circostanti garage finestrato di 120 mq. condizioni ottime riscald. singolo aria cond. Grande luminosità Euro: 740.000 RIF.0051-2/32

CELL. 347.722.62.41

POZZOLATICO Bellissima porzione di colonica completamente ristrutturata formata da monolocale con angolo cottura e bagno e da villino al momento collegati. Cucina soggiorno con camino sala pranzo bagno lavanderia e al piano superiore camera matrimoniale camera singola e secondo bagno. Il villino ha un bel giardino carrabile di 250 mq. e un terreno agricolo adiacente coltivato ad oliveto con ingresso carrabile e possibilità di 10 posti auto. CE:G IPE 382,84 Euro: 695.000

Via Scipione Ammirato, 100 Firenze Tel. 055.671336 Fax 055.674387

www.ilmastioimmobiliare.it • info@ilmastioimmobiliare.it Ruolo n°3687

INVESTIMENTI ALTISSIMO REDDITO SAN GIMIGNANO Privato vende Casa Torre - Trilocale (cucina in antica Torre medievale, 2 camere soppalcate, bagno finestrato) ristrutturazioni di incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero.

€ 198,000 prezzo affare! (già finanziato con mutuo 1° casa) Rendita € 18.800/annui (locazioni turistiche) CALENZANO Privato vende piccolo Monolocale C/2 con ingresso singolo, bagno finestrato, silenzioso, luminoso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto. Vendesi € 58.000 (volendo libero subito) Rendita € 5.400/annui P.ZZA INDIPENDENZA palazzo signorile, ascensore, appartameto mq. 80 oltre terrazza, libero ristrutturato. € 330.000 tratt/mutuabili FIRENZE DUOMO DISCO-BARRISTO-PUB, posizione centralissima PIAZZALE MICHELANGELO elevati incassi € 160.000 contanti in Palazzo prestigioso, Appar tamento 140 mq. giardino esclusivo, 2 posti-auto, ristrutturazioni eccellenti, libero. FIRENZE DUOMO Piccola Enoteca, € 450.000 (possibile vendita frazionata) Affare!! affitto € 650/mese, cedesi € 35.000 tot.

AFFITTI Due Mansardine a San Gimignano: cucina camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci panoramici affittasi (contratto annuale) € 300/€ 500 al mese

335.7084843 VENDITA

CAREGGI Via Michelazzi- Bilocale ampio 55mq piano terra con GIARDINO di 40mq di proprietà: ingresso, zona giorno/cucina di 25 mq, camera matrimoniale, ripostiglio, ba gno. Buone condizioni. Posto cicli condominiale. Classe Energetica G Ipe 179,21 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2A

AFFITTO

CAREGGI Alderotti pressi - Grande 4 vani e mezzo di 100mq composto da ingresso/salotto, bek disimpegno, tre camere molto grandi, cucina abitabile, saletta pranzo, bagno, balcone e ripostiglio. Tutti mobili nuovi. e 930 condominio incluso. Classe Energetica F Ipe 76,91 kwh/m2 anno Rif Y3

AFFITTO

CAREGGI traversa tranquilla di Via Locchi- in zona servilissima affittasi a studenti ampio appartamento trilocale di 70mq composto da ingresso, cucina, due camere doppie, bagno, ripostiglio e due balconi. Arredato. Condominio incluso. Classe Energetica G Ipe 229,2 kwh/m2 anno e 750 Rif Y4

www.immobiliarekimera.it VENDITA

CAREGGI T. Alderotti traversa- Proponiamo in vendita in esclusiva ottimo luminoso, appartamento di 135mq all’ultimo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Cantina esclusiva, 2 posti auto condominiali. Classe Energetica F Ipe 122,9 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 5A

VENDITA

LEOPOLDO Zona di grande rivalutazione per costruzione tramvia, vendesi appartamento ottimo stato, piano alto con ascensore, luminoso, 77mq calpestabili composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni (no finestra), ripostiglio e terrazzino abitabile. Posto auto coperto DI PROPRIETÀ’. Doppi vetri, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 172,07 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 4Z

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 4

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo, grande parco condomiale. Classe Energetica G Rif 2/5

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

CURE In piccolo villino primi 900, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura di circa mq 50, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, strada tranquilla, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica F e 220.000 Rif 2/10 PORTA ROMANA In contesto tranquillo nelle immediate adiacenze di Porta Romana ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7 S. DONATO Completamente ristrutturato ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore costituito da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 2/3

Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Energetica E e 130.000 Rif 3/7

4 VANI CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

5 VANI

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, CURE Cure alte, in strada tranquilla, palazzo termo centralizzato, certificazione energetica primi anni ‘60, appartamento posto al terzo in attesa di rilascio Classe Energetica G e piano senza ascensore completamente ri- 310.000 Rif 5/3 strutturato, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, grande bagno con finestra, ripostiglio e balcone, termo CERCINA Cercina. Porzione di colonica lisingolo, classe en. G, IPE 142,96. Classe bera su 3 lati e distribuita su due livelli, con Energetica G Ipe 142,96 kwh/m2 anno e possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circo235.000 Rif 3/12 PANCHE Traversa, in palazzo anni ‘60 strada stante di oltre due ettari e mezzo. Classe molto tranquilla appartamento di 3 luminosi Energetica n.d. Rif C/8 vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno fi- PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo ternestrato ripostiglio due balconi, cantina di ratetto indipendente di sei vani, con passo proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso sakwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso appartamento tre lone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, vani posto al secondo piano con ascensore, terrazza con patio e giardino carrabile posti facile realizzazione della seconda camera, al piano terra; ampie camere e bagno al buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo ampio bagno finestrato, possibilità acquisto singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rigarage, certificazione energetica in fase di lascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif T/6 3/18 PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature vani e mezzo con possibilità realizzazione dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, due camere posto al piano alto con ascensore tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. composto da soggiorno cucina camera da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno letto due ripostigli grande bagno finestrato Rif G/7 balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE SANTA MARIA NOVELLA Pressi Stazione in corso di rilascio. Classe Energetica G e Santa Maria Novella, traversa di via della Scala, garage di circa mq 25 con ingresso 168.000 Rif 3/14 TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recen- indipendente, dotato di bandone elettrico, temente ristrutturato grande e luminoso ap- facile accesso perchè al piano terra direttapartamento in palazzo anni ‘70 posto al se- mente sulla strada, adatto anche per deposito. condo piano, riscaldamento singolo e basse Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3 spese condominiali, balcone prospicente la SAVONAROLA Ampio garage posto al piacucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la no terra con facile accesso, finestra tergale, seconda camera. Classe Energetica G Ipe vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2 G Ipe 175 kwh/m2 anno e 43.000 Rif G/4 VERGAIO Palazzo recentissimo, appartamento angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, due balconi di cui uno abita- BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di bile, ingresso-soggiorno con cucinotto, due circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto camere, bagno finestrato, ripostiglio. Ottimo per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo contesto, termo singolo, bassissime spese ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 105.000 condominiali possibilità acquisto garage. Rif F/1

3 VANI

7 VANI ED OLTRE

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminoso e con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e riscaldamento singolo, tre balconi di cui uno abitabile, tre camere da letto, doppi servizi cantina, possibilità d’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif 5/9

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

TERRATETTI

FONTEBUONA A poca distanza da Vaglia, in piccolo condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci nel verde appartamento posto al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina e garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 3/17

BELLARIVA In palazzo anni 60 ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso grande salone, cucina zona notte con tre camere e doppi servizi due balconi possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5

GARAGE E POSTI AUTO

QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G Rif 4/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 500.000 Rif C/7

FONDI

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 5

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

SARTORIA NOVOLI

055.0118907 339.8376672

V I A L E GUIDONI pressi, piano alto, ottimo am pio appartamento 2 Vani di 45 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con tinellino/cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre a due balconi. Buone condizioni. Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/14

I S O L O TTO VEC CHIO Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 135.000 Rif PA/18

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 179.000 Rif PA/24

NOVOLI pressi Via Baracchini / Barco su 2 livelli in piccola palazzina con: cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, camera in sottotetto finestrato con attacchi per secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Bassissime spese di condominio. Ottime condizioni. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 175.000 Rif PA/26

PIAZZA SAN IACOPINO in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

CIRCONDARIA pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 244.000 Rif PA/97

NOVOLI Pressi Polo Universitario 3,5 vani in ottime condizioni con: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio in soppalco, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato/lavanderia, ulteriore ripostiglio nel sottoscala, balcone. Classe G Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/25

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/46

PISTOIESE pressi OndaDolce, ottimo ampio appartamneto di 5 vani 95 mq circa, in posizione tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali doppi servizi oltre a due balconi. Completano la prorietà due cantine di cui una ampia. Ottime condizioni. Ipe in Definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/75

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif PA/73

VA L D A R N O posizione tranquilla per 6 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,4 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 280.000 Rif PA/85

CARLO DEL PRETE pressi Via Magellano appartamento al primo piano con cantina e composto da 3,5 vani con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, camera, studio/singola piccola, servizio. Area condominiale per auto. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 115.000 Rif PA/12

ISOLOTTO Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G e 310.000 Rif PB/408

SCANDICCI Casellina pressi Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 275.000 Rif PB/530

RADDA IN CHIANTI nel cuore del “chiantishire” nel “mezzo” di due siti (Firenze e Siena) patrimonio mondiale dell’umanità - a metà strada tra radda e castellina, tra le sue verdi colline dellíalta valle dei fiumi pesa ed arbia, a circa 550 mt. s. l. m. , in bellissimo borgo medioevale di origine etrusca vendesi “casolare” del 1200 circa, totalmente e finemente ristrutturato, così come i manufatti circostanti. Classe G Ipe 314,41 Classe Energetica n.d. e 700.000 Rif TVB/5

S. VINCENZO A TORRI A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale: e. 420.000,00 Classe Energetica F e 395.000 Rif PB/801

www.sartoriaimmobiliare.it

Ruolo n. 4436

SARTORIA LEGNAIA 055.7398105 338.1890184

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 6

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno € 395.000 Rif VTV600

MARINA DI BIBBONA a 300 mt dal mare, gradevole monolocale di circa 30 mq, unico ampio vano con angolo cottura, bel terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano, immerso nel verde del complesso residenziale con posti auto ad uso esclusivo dei propietari. All’interno del residence ci sono due piscine con sdraio e ombrelloni una per adulti l’altra per bambini. Molto vicino a Bolgheri Classe Energetica G Ipe 714,80 kwh/m2 anno € 118.000 Rif M&M100

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno € 138.000 Rif V201

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno € 190.000 Rif V315

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

SANTA CROCE Centrale presso Santa Croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 750 Rif A320

CENTRO STORICO Piazza Indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno € 290.000 Rif V419

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno € 420.000 Rif V606

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno € 750 Rif A883

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 BECCARIA firenze piazza beccaria pressi, vendesi appartamento di 3 vani suddiviso in un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e da un monolocale con bagno. Ubicato in piccola palazzina primi ‘900 l’appartamento è stato appena ristrutturato e le due porzioni hanno ingressi totalmente indipendenti. Ideale per investimento e affitti turistici. Classe Energetica G e 260.000 Rif P51

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SCANDICCI (Olmo): spazioso appartamento bilocale di 50 mq, situato allíultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone in loggiato. Estremamente luimonoso e panoramico. Facilitaí di parcheggio. Palazzo con opere condominiali completamente rifatte. Termo Autonomo. Classe Energetica F Ipe 129.1 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P123 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno e 140.000 Rif P125

SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appar tamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

5 VANI

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

TERRATETTI SAN PIERO A SIEVE MUGELLO a due passi dal Golf Club: In posizione panoramica, vendesi ottima villetta a schiera di recente costruzione, realizzata nel rispetto dell’architettura classica toscana. disposta su 3 livelli, per complessivi 195 mq, oltre giardino resede tergale e 2 posti auto. e 260.000. - RIF. 122 Classe Energetica G

CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. IMMOBILI ALTO PRESTIGIO Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese conCENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante dominiali. Classe Energetica G e 360.000 Rif P59 appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizio6 VANI nata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotin 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito to, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ri- uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e postiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P112 Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P129

7 VANI ED OLTRE

PORTA A PRATO porta al prato pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P90

PORTA A PRATO cen trale - pressi, in strada tranquilla, vendesi appartamento di 150 mq. In piccola palazzina dei primi del ‘900 con opere condominiali rifatte, posto al secondo ed ultimo piano composta da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 4 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano mansarda con seconda cucina e bagno, 2 ampi balconi. Molto luminoso. Classe Energetica G e 320.000 Rif P64

3 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

POLO UNIVERSITARIO pressi: in strada interna e molto tranquilla, vendesi grazioso appartamento recentemente ristrutturato, costituito da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno finestrato. Aria condizionata, termo autonomo. Ace: g, ipe, nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P78

PORTA A PRATO pressi: in strada tranquilla e residenziale, vendesi bellissimo appartamento nuovo, disposto su 2 livelli, situato al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione. Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilitaí di box auto. disponibili altre soluzioni di vari tagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P86

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi con rent to buy ( affitto con riscatto ) 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Classe Energetica n.c. e 39.000 Rif p60

AFFITTI BECCARIA (piazza beccaria pressi) - affittasi grazioso appartamentino completamente ristrutturato a nuovo e con finiture ed arredi moderni. Situato al primo piano di una piccola palazzina di inizio ‘900. Composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno e balcone con gradevoli affacci. Tranquuillo e luminoso. A refernziati. Contratti transitori. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif P07 BRUNELLESCHI firenze centro storico (pressi piazza brunelleschi) - affittasi piccolo appartamento arredato. Posto al primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, piccolo soggiorno-pranzo, camera doppia, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. Ristrutturato. Pavimenti in parquet e travi a vista. TermoAutonomo. A studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif P22

CENTRO STORICO (duomo) - affittasi grazioso appartamento arredato e ristrutturato con vista spettacolare sulla cupola del duomo. Luminoso e tranquillo. Posto al 3˚ piano con ascensore in signorile palazzo ubicato in tipica strada tra il duomo e piazza signoria. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Luminoso e tarnquillo. Riscaldamento autonomo. Richieste referenze dimostrabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 830 Rif P20 PUCCINI viale redi - affittasi ampio appartamento di 4 vani, arredato, posto al piano 2˚. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termo-Autonomo, modeste spese condominiali. A referenziati. Disponibile da metà agosto. Classe Energetica G Ipe 219,3 kwh/m2 anno e 720 Rif P12 PORTA A PRATO firenze ( pressi) - affittasi a referenziati appartamento ristrutturato, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura ben attrezzato, 2 camere, soppalco con altezza abitabile uso studio, ripostiglio e cantina. Arredato. Disponibile dalla prima settimana di agosto. e 760. - rif. 17 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento composto da: ingrersso, soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Disponibile sia arredato che vuoto. Piano terreno. Situato in complesso colonico immerso nel verde, circondato da un giardino a comune. Termo-Autonomo, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P15 LEOPOLDO piazza leopoldo pressi - affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4 vani. Posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e doppi servizi, oltre a 2 spaziosi balconi. Strada silenziosa, affacci tranquilli. Zona perfettamente servita. Termo-Autonomo. Contratto a studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 258,05 kwh/m2 anno e 900 Rif P13 ISOLOTTO firenze isolotto (pressi via canova) - affittasi appartamento di 100 mq. Ottimamente ristrutturato ed arredato. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, spazioso angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Luminoso e tranquillo, in area residenziale con facilita’ di parcheggio. Bel palazzo con ascensore e verde condominiale. Termo-Autonomo,. A referenziati. e 850. - rif. 27 Classe Energetica F Ipe 113,6 kwh/m2 anno SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento open space con ingresso indipendente, posto al piano primo e composto da: ampia e luminosissima zona giorno con caminetto, pranzo e cuconotto, camera in soppalco e bagno. Ampie finestre con gradevoli affacci nel verde. Dotato inoltre di 1 posto auto coperto. Ben esposto. Contesto incantevole. Piccolo condominio con parco circostante. Classe Energetica G e 700 Rif P14 SAVONAROLA pressi - affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e servizi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.600 Rif P21 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI SANTA MARIA NOVELLA firenze stazione s. Maria novella pressi: cedesi attivita’ di bar - bistrot con cucina. Locale di nuova ristrutturazione, arredo e attrezzature nuove, composto da sala, cucina, servizi e giardino privato di 110 mq. Ottimi incassi. Classe Energetica G Rif p103 CENTRO STORICO - vendesi avviata attivita’ di discoteca (licenza pubblico spettacolo) di 600 mq. , il tutto in ottimo stato. Anticipo euro 150.000. Classe Energetica n.d. Rif P100

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 7

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

Iscr. Ruolo n.4637

055 211824 Fax 055 211912

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristrutturato, VA ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.

Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 140.000 Rif R98

ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di 3 NI piccolo condominio, luminosissimo, in zona tranquilla, VA

ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 135.000 Rif L379

4 NI CASTIGLIONCELLO appartamento al 3˚ ed ultimo piano a 300 metri dal mare, ingresso, cucina abitabile, VA soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 terrazzi panoramici, posto auto. arredato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 170.000 Rif L541

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento luminosissigrande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 caVAmeremo,matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 195.000 Rif L372

4 NI LEOPOLDO in palazzo storico, appartamento signorile luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, VAsoggiorno, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, piccolo giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 220.000 Rif L515

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ristruttuVA rato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 ca-

mere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno € 250.000 Rif S09

4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 VAcamere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 241,13 kwh/m2 anno € 350.000 Rif L545

5 NI VA

LEOPOLDO Apparta mento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 300.000 Rif L329

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in picpalazzina, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitaVAbile,cola 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 280.000 Rif L381

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIANO in villino con ingresso indipendente, saloVAne, appartamento cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 550.000 Rif L453

CI PUCCINI attico ristrutturato con materiali di pregio e TI ottime rifiniture composto da: ingresso, soggiorno dopAT pio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. Due terrazze di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno € 350.000 Rif L477

T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di Peretola, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con caTE

mino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379 kwh/m2 anno € 239.000 Rif L536

T. TTI TE

AMEGLIA Liguria, terratetto finemente ristrutturato nel centro storico, con doppio ingresso, soggiorno doppio con camino, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba, grande soppalco, terrazzo panoramico, divisibile, per amatori. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 349.000 Rif A533

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Al piano alto disponiamo di ampio appartamento, 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio olte balcone. Richiesta trattabile di € 270.000 Classe energetica G PRESSI SAN JACOPINO: In piccolo stabile di soli 3 piani, proponiamo al primo piano appartamento di 55 mq composto da ingresso - sala, cucina e camera matrimoniale entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

posto da: cucina, sala pranzo, grande soggiorno, 3 camere, 3 balconi, cantina, mq 100 c.a., € 260.000 Trattabile. Classe G. SAN JACOPINO bivani 45 mq ca composto da camera, soggiorno, cucina, bagno, balcone. Piano alto con ascensore. Termocentrale più aria condizionata. Buone condizioni. € 145.000. CALZAIUOLI AFFITTASI prestigiosissimo negozio mq 20, grandi vetrine, solo referenziatissimi. No buonuscita, possibilità canna fumaria. BORGO OGNISSANTI/ GOLDONI prestigiosissimo fondo commerciale mq 150 ca, grandi vetrine più ampio seminterrato. FONDO COMMERCIALE prestigiosissimo Via Guicciardini, mq 200 ca, grandi vetrine. Ottimamente affittato con alto reddito. Massima riservatezza. Vendesi mura. CAPANNONE VENDESI mq 850 c.a., no commerciale, grande parcheggio 400 mq, passo carrabile, zona Piazza Dalmazia adiacenze.

VILLA BOLOGNESE PRESTIGIOSA vicinanza Firenze, mq 400 c.a., su 2 livelli, grande giardino mq 2000 con uliveto, passo carrabile e posti auto coperti.

VILLINO POGGIO IMPERIALE prestigioso, due livelli, 9 vani mq 200 c.a., grande giardino mq 300 c.a. con passo carrabile, oltre garage.

palazzo signorile su due piani, composto da T. TTI setteSIGNA vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e TE giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno € 450.000 Rif L499

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoVI niali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno € 380.000 Rif L82

E PIAN DEI GIULLARI Appartamento in villa storica LL libera su tre lati, con ingresso indipendente, ingresso saVI lone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo panoramico con loggia, giardino privato con ulivi, cantina, giardino condominiale con posti auto. Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif L528

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it VIA C.TEDESCO: In fabbricato di recente costruzione proponiamo trilocale composto da ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone oltre posto auto coperto e cantina di proprietà. Termosingolo. Richiesta trattabile di € 189.000 Classe energetica E

immobiliarean@inwind.it VILLA CAREGGI ALTA COLLINA Villa prestigiosa, panoramicissima su Firenze. mq 400 ca, grande parco. VILLA SAN CASCIANO - CHIESANUOVA caratteristico chalet, prestigiosamente ristrutturato, mq 160 c.a. 2 matrimoniali, 2 grandi soggiorni, cucina, doppi servizi, grande terrazza, giardino. Più piccolo trilocale con servizio indipendente. € 650,000. CORSO ITALIA prestigioso mq 300 c.a. piano ultimo, cucina, triplo soggiorno, 6 camere, possibile frazionamento, terrazza, grande garage Classe G. Altro prestigioso Lungarno Vespucci. COMUNALE ADIACENZE piano alto, garage, 3 camere, soggiorno doppio, cucina, doppi servizi. Ascensore, doppio ingresso, due balconi. GALLUZZO in contesto signorile appartamento mq 120, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 servizio, garage. VIALE BELFIORE in piccola palazzina di tre condomini, elegante 5 vani e mezzo com-

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com INTERNO VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90mq all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Richiesta trattabile di € 188.000 Classe energetica G

INTERNO P.ZZA PUCCINI: Proponiamo Locale commerciale destinazione d’uso C/3, al piano terra con ingresso su strada per una metratura di 20 mq h 3.00 metri con bagno più altro vano al piano seminterrato di 40 mq. Richiesta trattabile di € 50.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

PRESSI P.ZZA DELLE MEDAGLIE D’ORO: Proponiamo bilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 159.000 Classe energetica D.

VIA GUIDONI: Proponiamo 4 vani di 85 mq c.a, posto al secondo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale assegnato. Buone condizioni. Richiesta trattabile di € 210.000 Classe F

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso, tinello, zona gior no/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 119.000 Classe energetica F

INTERNO VIA VILLA DEMIDOFF: Proponiamo luminoso bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L’immobile, ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Richiesta trattabile di € 145.000. Classe energetica G. VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a . Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

T.T. BROZZI: Terratetto su unico livello di 70 mq ca composto da ingresso zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a resede esclusiva di ca 50 mq comprensiva di dependance di 20 mq e posto auto di proprietà. L’immobile si presenta da rimodernare. Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica G

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 8

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada interna silenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, terrazzo abitabile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno finestrato, ottime rifiniture, t. singolo, grande cantina, posto auto. Non frazionamento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif A10 PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ripostiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 145.000 tratt. Rif A680

3 VANI LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 197.000 tratt. Rif A500 SCANDICCI zona Via Pascoli - Interno silenzioso bel 3,5 vani mq 70, silenzioso, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze con begli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif A80

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M30 SCANDICCI zona P. zza Don Cioppi - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M320

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 299.000 tratt. Rif M10 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 279.000 tratt. Rif M680 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 235.000 tratt. Rif M350 SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M450

5 VANI ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L120

2 NI VA

LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A210

2 NI VA

4 NI VA

PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M40

4 NI VA

5 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani ampio, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , camera sing. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M250 ISOLOTTO zona Via MASSA - in zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazzi abitabili (mq 20 + mq 15) con affacci nei giardini, t. singolo, doppi servizi finestrati, posto auto, soffitta. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L820 LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L560 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L170 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif L160

6 VANI

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz. , molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 328.000 tratt. Rif L350

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissipiano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, ma villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cuciverde, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto na e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino auto coperto di proprietà. T. centrale con termostati a consu- frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, mo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif V160 318.000 tratt. Rif L30 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 AFFITTI COMMERCIALI vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/uffiEnergetica G e 325.000 tratt. Rif L110 cio etc. , posto auto. Classe Energetica G e 700

3 NI VA

PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A670

4 NI VA

SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con a scensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M430

4 NI VA

SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M720

5 NI VA

IMMOBILI CON GIARDINO PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, giardino mq 70, zona lavanderia, garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 275.000 tratt. Rif M740

. O IMM IARDIN G CON

SOFFIANO zona S. VITO - Ai piedi delle Colline in piccola palazzina primi ‘900, bellissimo 3 vani finemente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile arredata nuova con accesso a grande RESEDE mq 22, soggiorno, camera matr. + stanzetta guardaroba, bagno finestrato, due ripostigli, T. singolo, Cantina. Classe Energetica G e 269.000 tratt. Rif A730

LEGNAIA S. Quirico/pressi via Tiziano - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590

TALENTI pressi tramvia / strada interna - In bel palazzo, appartamento 4 vani, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno, due ripostigli, 2 balconi con begli affacci, t. centrale (contacalorie a consumo), cantina. Volendo anche garage mq 25. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif M750

T. TTI TE

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 395.000 tratt. Rif V210

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 9

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 1 & 2

VANI 5

CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, possibilità posto auto privato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 195.000 SAN NICCOLO’ via S. Niccolò, splendido contesto, piano terreno rialzato vendesi bellissimo bilocale completamente ristrutturato, silenziosissimo, termosingolo, affacci su verde, ingresso indipendente. Classe Energetica n.d. e 230.000

AFFITTI RESIDENZIALI

PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano secondo affittasi quadrivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi. possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. solo referenziati. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 700 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, terrazza, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 775 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 SAN NICCOLO’ bellissimo palazzo antico, piano primo affittasi appartamento completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, arredato, silenziosissimo, splendida vista, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, nel verde, affittasi porzione di terratetto al pian terreno, monovolume (open space) di 45 mq. ca., completamente arredata, porzione di giardino ad uso esclusivo. Classe Energetica n.d. e 850 SAN NICCOLO’ via Erta Canina, piccolo condominio, piano primo affittasi monolocale completamente arredato con splendida terrazza, bellissima vista, luminoso, silenzioso, libero dal 15 giugno. il prezzo comprende tutte le utenze e il condominio Classe Energetica n.d. e 850 CORSO TINTORI ottima posizione, palazzo storico bellissimo affittasi spazioso bilocale di 60mq. ca., 2 piano con ascensore, ampia zona giorno/cucina, grande camera matrimoniale, doppi servizi, soffitti affrescati, arredato, a/c, termosingolo. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO via Maggio, splendido contesto, affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, doppi servizi, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo, piano secondo ed ultimo, aria condizionata, arredato, silenziosissimo. Libero dal 5 giugno. Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi porzione di terratetto di 110 mq. ca., con splendida terrazza di 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 LUNGARNO GUICCIARDINI in antico palazzo nobile piano alto affittasi appartamento con terrazza panoramica, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. non arredato, luminosissimo, silenzioso, splendida vista, da restrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.400 P. LE MICHELANGIOLO Via P. Tacca. In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. contratti annuali. (prestaz. energetica216,76 kWh/m2) Classe Energetica n.d. e 1.500 SOFFIANO splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. Classe Energetica n.d. e 1.600

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 189.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 CAMPO DI MARTE via Rondinella, vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con balcone, piano secondo, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, affacci nel verde, termosingolo, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 249.000 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 260.000 CAMPUCCIO in piccolo condominio piano terreno rialzato vendesi luminoso e silenzioso quadrivani di 80 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio giardino di proprietà. Classe Energetica n.d. e 265.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 XX SETTEMBRE bellissimo palazzo, piano secondo con ascensore, vendesi ampio quadrivani di 80mq. ca., con 2 camere da letto, bagno finestrato, ottimi affacci sui giardini, superluminoso, silenzioso, ottima distribuzione dei vani. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 297.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 10

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 BECCARIA/ GIO BERTI signorile 6 vani in palazzina del '900 ultimo piano con ascen sore pavimenti originali con greche soffitti alti soppalcabili ottima luminosità silenzioso termosingolo balcone e cantina A.P.E. classe "E" I.P.E. 132,84 € 4 3 5 . 0 0 0 Rif.V607

QUINTO BASSO bellissimo 5 vani ristrutturato con doppi servizi giardino privato di circa 300 mq. terrazza abitabile taverna e garage ottima esposizione zona tranquilla con affacci nel verde A.P.E. classe "G" I.P.E. 299,41kwh/mq.anno € 350.000 Rif.V519

ISOLOTTO/TALENTI in bel palazzo anni '70 piano alto con ascensore luminosissimo bilocale recente ristrutturazione con terrazzina panoramica A.P.E. classe "G" I.P.E. 288,37kwh/mq.anno € 160.000 Rif.V226

SOFFIANO interno tranquillo e silnzioso ampio 6 vani salone cucina tre camere doppi servizi oltre a due terrazze cantina e posto auto A.P.E. classe "G" I.P.E. 280,11kwh/mq.anno € 360.000 Rif.V612 VIESSEUX/LEOPOLDO in bella palazzina con opere condominiali rifatte trifamiliare luminoso 5 vani soggiorno cucina tre camere oltre vano mansardato e balcone termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. 399.631kwh.mq.anno € 350.000 Rif.V511 PORTA ROMANA pressi in zona ambita 4 vani con servizio finestrato ripostiglio piccola resede e ampio garage A.P.E. classe "G" I.P.E. 288,41kwh/mq.anno € 380.000 Rif.V443 BATONI interessantissimo amplissimo quattro vani con ingresso indipendente e due giardini di 40 mq cia-

scuno. No condominio termosingolo ottimo investimento. A.P.E. "G" IPE 198,35Kwh/mqa € 260.000 Rif.V428 SAN FREDIANO piano alto luminoso in ottime condizioni composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 288,34kwh/mq.anno € 295.000 Rif.V411 SAN GAGGIO interno silenzioso 3 vani con soggiorno angolo cottura 2 camere bagno finestrato ripostiglio il tutto in buone condizioni A.P.E. classe "G" I.P.E. 202,7kwh/mq.anno € 175.000 Rif.V346 ISOLOTTO VECCHIO interno tranquillo bella palazzina ottimo tre vani molto luminoso con due balconi VERO AFFARE!! A.P.E. classe "G" I.P.E. 271,36kwh/mq.anno € 140.000 Rif.V309

PIAZZA D'AZEGLIO immediate vicinanze tre vani composto da soggiorno angolo cottura due matrimoniali servizio finestrato e ampio giardino ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E.2 71,9kwh/mq.anno € 195.000 Rif.V324 DUOMO pressi ottimo investimento con ottima rendita ampio monolocale con cucinino oltre a servizio e ripostiglio. A.P.E. classe "G" I.P.E. 288,31kwh/mq.anno € 115.000 Rif.V102 TALENTI pressi tramvia Vero Affare ristrutturato silenzioso e panoramico sulle colline delizioso appartamento di due vani oltre terzo vano disimpegnato bagno finestrato e soffitta. € 5.000 alla proposta € 5.000 alla consegna e rate da € 415,00 mensili A.P.E G 196 kwh/mq Rif.V210

COVERCIANO in stabile anni 1950 piano intermedio quattro vani con due matrimoniali due balconi areazione trasversale luminosissimo. Da rimodernare. A.P.E. "G" IPE 234,2 € 210.000 Rif.V481

COVERCIANO in strada tranquilla appartamento quattro ampi vani due camere matrimoniali cucina abitabile e soggiorno balcone piccolo giardino annesso due cantine e garage. Da rimodernare termosingolo. A.P.E. "G" IPE 2 1 2 , 6 5 Kwh/mqa € 2 7 0 . 0 0 0 Rif.V464

CURE area Pettini vicinanze panoramico luminosissimo 6 vani ingresso/disimpegno cucina soggiorno 3 camere studio doppi servizi due balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. 280,46kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V670 FAENTINA signorile appartamento in Villa, con due dependance, nove vani, giardino privato mq 600 alberato, vista incantevole, assenza totale di rumori. A.P.E. "G" IPE 189,79Kwh/mqanno € 375.000 + accollo di mutuo esistente di € 295.000 (spread 1,50 su euribor 6 mesi). Rif.V657 CAMPO DI MARTE tranquillo terratetto 110 mq ingresso indipendente cinque vani balcone da rimodernare soffitta da recuperare per realizzazione mansarda. A.P.E. "G" IPE 263,90Kwh/mqa € 420.000 Rif.V570 COVERCIANO ultimo piano luminosissimo appartamento composto da ampio disimpegno soggiorno cuci-

na due camere vano mansarda abitabile doppi servizi due balconi e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 280,11kwh/mq.anno € 270.000 Rif.V563 COVERCIANO luminoso piano alto con ascensore in ottime condizioni appartamento 5 vani 3 camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile doppi servizi due cantine termosingolo. A.P.E. "G" IPE 171,28Kwh/mqa € 350.000 Rif.V562 CALDINE in villa settecentesca, ristrutturato, appartamento al primo piano ed ultimo di quattro vani oltre mansarda, cantina e posto auto. Perfettamente tenuto, cotto e travi a vista. A.P.E. "F" IPE 137,239Kwh/mq € 265.000 Rif.V554 PIAZZA ALBERTI interessante 4 vani con soffitti mt 3,80 piano terra rialzato in palazzo medio-signorile balconcino cantina termosingolo condominio irrisorio. A.P.E. "G" IPE 180,1Kwh/mqa € 270.000 Rif.V451

CURE, silenziosissimo, luminosissimo trivani, balcone (soggiorno, camera, cucina, bagno finestrato) ristrutturato alcuni anni fa. Parquet, termosingolo, secondo piano, possibilità acquisto ascensore. A.P.E. "G" IPE 225,35Kwh/mqa € 168.000 Rif.V350

CURE ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento 4 vani di ampia metratura, ingresso, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa, soggiorno, due camere, bagno, due balconi con bellissimi affacci, cantina, termosingolo. A.P.E. "G" IPE 256,65Kwh/mqa € 290.000 Rif.V453 COVERCIANO contesto tranquillo ampio e luminoso 3 vani ristrutturato con servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 280,11kwh/mq.anno € 219.000 Rif.V360 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina delizioso e luminoso appartamento composto da soggiorno cucinino camera servizio ripostiglio cantina ristrutturazione recente cpmpleta la proprietà terrazza a tasca panoramica su colline A.P.E. classse "F" I.P.E. 134,2kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V254

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 11

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI pressi Lucardo in azienda agricola affittasi appartamento indipendente, cucina- soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno, giardino a comune, posti auto riservati, termosingolo. € 550 mensili tratt. C. E. G 306,9kwh/mq. anno rif. P121 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, soggiorno, cucina, caminetto, bagno, camera, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 235,8 kwh/mq. anno rif. P123 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, luminoso, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, garage. € 500 mensili C.E.G 225,9kwh/mq. anno rif. P125 MONTESPERTOLI aperta campagna collinare, affittasi a referenziati appartamento in colonica piano terra, soggiorno-cucina, caminetto, due camere, stanza pluriuso e bagno, posti auto esterni. € 500 mensili trattabili C.E.G 312,4 kwh/mq. anno rif. P127 MONTESPERTOLI lato S.Casciano, affittasi a referenziati, bell’appartamento in villa, ingresso, cucina, caminetto, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza, spazio esterno, arredato.€ 750 C.E.G 276,9kwh/mq. anno rif. P130 MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, abitazione terratetto, cucina, due camere, bagno, cantina, garage con terreno circostante. € 500 mensili tratt. C.E.G 296,8 kwh/mq. anno rif. P135

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI centrale, vendesi in piccola palazzina, appartamento parzialmente da riammodernare, soggiorno, cucina, due camere, terrazza, ampio ripostiglio. € 140.000,00 tratt. C.E. G245,8kwh/mq anno rif. P318 CASTELFIORENTINO lato Empoli vendesi bell’appartamento indipendente completamente ristrutturato, mq. 68, ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, studio, camera, bagno, lavanderia soffitta e rimessa. € 117.000 C.E. G 212,74 kwh/mq anno rif. P323 MONTESPERTOLI centrale, vendesi in piccola palazzina appartamento già ristrutturato, soggiorno-pranzo, cucinotto, doppi servizi, due camere, ripostiglio. € 120.000 C.E.G 196,06 kwh/mq anno rif. P324 MONTESPERTOLI zona residenziale, vendesi appartamento tre vani, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, buono stato. € 130.000 C.E.G 235,9 kwh/mq anno rif. P325 MONTESPERTOLI campagna, vendesi appartamento indipendente, nuovo, in palazzina plurifamiliare, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, terrazza-loggia abitabile, garage.€ 195.000 tratt. C.E.C 98,2kwh/mq. anno rif. P326 MONTESPERTOLI lato Cerbaia, vendesi bell’appartamento indipendente, caratteristico, panoramico, recente costruzione, cucina-soggiorno, due camere, bagno, due portici, ampio garage, giardino. € 210.000 tratt. C.E.G 226,9 kwh/mq. anno rif. P327

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI centrale in piccola palazzina, vendesi appartamento da rimodernare, piano terra, mq. 65, tre vani oltre cucina, ripostiglio, bagno, giardino, cantina. € 135.000 tratt. C.E.G 290,8 kwh/mq. anno rif. P341

MONTESPERTOLI vicinanze, vendesi casa terratetto, mq. 110 circa, ingresso, cucina, due camere, doppi servizi, garage, stanza pluriuso, giardinetto, parzialmente da ristrutturare. € 140.000,00 tratt. C.E. G 336,1 kwh/mq. anno rif. P655

MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale, mq. 180, ampio soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere, tripli servizi, taverna garage, mansarda, ampie terrazze, giardino. Euro 300.000 tratt. C.E.G 230,7kwh/mq. anno rif. P615

EMPOLI centrale vendesi bella abitazione terratetto, già ristrutturata, tre livelli, mq. 220, giardino-resede su due lati mq. 120, grande ingresso disimpegno, doppio soggiorno, ampia cucina, due bagni grandi, tre camere, cucinataverna, stanza pluriuso, garage-studio, doppio ingresso, adatta per famiglie numerose e con genitori. € 390.000 trattabili C.E.G 264,35 kwh/mq. rif. P649 MONTESPERTOLI bella campagna vendesi caratteristico ex fienile completamente ricostruito, mq. 300, soggiorno doppio, cucina, tre camere, quattro bagni, ampio garage, vari locali tecnici, ampio giardino e terreno agricolo, accessori e rifiniture ottime, piscina singola. € 600.000 C.E.E 185,8kwh/mq. anno rif. P800

MONTESPERTOLI 1km, aperta campagna, vendesi bella porzione di colonica angolare panoramica, perfettamente ristrutturata, mq. 150 utili, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia soffitta, loggia, giardino circostante mq. 3.000. € 450.000 tratt. C.E.G 205,7kwh/mq. anno rif. P805

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE EMPOLI aperta campagna vendesi villetta singola, con ampio terreno circostante, completamente ristrutturata salvo alcune rifiniture, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, quattro stanze in mansarda, servizi, ampio garage. € 350.000 C.E.G 217,5kwh/mq. anno rif. P618 MONTESPERTOLI in zona panoramica, vendesi villino terratetto libero su tre lati, nuova costruzione in classe A di circa mq.140 ben rifiniti, doppi servizi, cucina-soggiorno, tre camere, garage mq.60, con possibilità di ingresso all’interno del terratetto, due balconi con bell’affaccio e ampia terrazza e giardino privato di mq.100. € 495.000 tratt. C.E.A 31,8kwh/mq. rif. P621 TAVARNELLE VAL DI PESA vendesi bella villa singola da rimodernare, mq. 290, abitazione mq. 180, loggia mq. 60, garage-cantina mq. 110, giardino mq. 900, con abitazione di sette stanze più accessori su unico piano rialzato. € 460.000 tratt. C.E.G 297,8 kwh/mq. anno rif. P623 MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bella villetta angolare parzialmente da ristrutturare, mq. 265, tre lati liberi, cinque ampi vani, servizi grande garage-magazzino trasformabile in abitazione, locale sottotetto, ampio giardino circostante. € 400.000 tratt. C.E.G 250,6kwh/mq. anno rif. P627 CERBAIA Valdipesa colline zona residenziale con affaccio sulla campagna, in bella posizione panoramica, vendesi bella villa singola di nuova costruzione, mq. 200, giardino mq. 600, sei vani, doppi servizi, terrazza, garage, costruita con i nuovi criteri energetici, cappotto in sughero, fotovoltaico, ottime rifiniture interne. € 700.000 tratt. C.E.B 55,8kwh/mq. anno rif. P645 MONTESPERTOLI vendesi bellissima villa angolare mq. 190, panoramica, recentissima costruzione, travi a vista, soggiorno con caminetto, cucina, quattro camere, quattro bagni, studio, garage, logge, terrazzi, giardino circostante, ottime rifiniture. € 500.000 tratt. C.E.G 225,4kwh/mq. anno rif. P646 MONTESPERTOLI 1km, aperta campagna, vendesi bel fienile panoramico, perfettamente ristrutturato, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, loggia, giardino circostante mq. 1.000. € 350.000 tratt. C.E.G205,9 kwh/mq. anno rif. P790 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi bella porzione di colonica ristrutturata, panoramica, mq. 115, ampio soggiorno con caminetto, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino, due posti auto. € 315.000 tratt. C.E.G 270,9 kwh/mq. anno rif.P795 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi caratteristico fienile completamente ristrutturato con ottime rifiniture, quattro lati liberi, mq. 150 lordi, ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, mq. 2000 giardino. € 350.000 tratt. C.E.C 101,6 kwh/mq. anno rif. P796 MONTESPERTOLI Lucardo, campagna collinare e panoramica vendesi bella porzione di colonica recentemente ristrutturata a nuovo, mq. 125, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, due stanze accessorie, due bagni, soffitta, giardino mq. 1.000 circa. € 350.000 tratt. C.E. G 219,2 kwh/mq. rif. P798 MONTESPERTOLI campagna vendesi metà di ex colonica a suo tempo ristrutturata, formata da un appartamento di mq. 150, magazzino e cantina mq. 110, loggia mq. 50, ampia soffitta, terreno circostante in parte olivato 2,5 ettari. € 380.000 tratt. C.E. G 268,5 kwh/mq rif. P799 SAN CASCIANO Valdipesa lato Montespertoli zona collinare e panoramica, vendesi splendida colonica singola, con torre in pietra, completamente ristrutturata, undici stanze, mq. 280, fienile rurale mq.50, terreno circostante di circa un ettaro. € 980.000 tratt. C.E.G 215,8 kwh/mq. anno rif. P806

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 12

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ “G”, IPE 175,00 richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 165.000 RIF. 1/401

EURO: 145.000 RIF. 1/35

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ “ G “, IPE 175 richiesta

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ “ “, IPE richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/367

EURO: 225.000 RIF. 1/405

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - ANTELLA

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita’ seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ “ G “, IPE richiesta

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ “g”, IPE 185,00 richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 265.000 RIF. 1/162

EURO: 220.000 RIF. 1/326

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - FERRUCCI

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ “ E “, IPE 95,15 richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare, libero subito, luminoso, cl.energ “G “, IPE 185,00 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 175.000 RIF. 1/370

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

osteria nuova (paese) in bella palazzina dell’ottocento proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq panoramico su firenze, due camere matrimoniali, uno studio, servizio, oltre locale al piano terreno, accessoriato con termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, cl.energ “ G “, IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ “ “, IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

EURO: 318.000 RIF. 1/328

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 310.000 RIF. 1/221

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:20 Pagina 13

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - VILLAMAGNA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni ‘50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ “ G “, IPE 214,16 richiesta

in villa storica spledido appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre soppalco aperto sul soggiorno ad uso studio, altra camera nel sottotetto e servizio,termosingolo,perfette condizioni,travi a vista,cotto, ampio garage , 2 posti auto, uso piscina, cl.energ “ G “, IPE 328,07 richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ “ F “, IPE 139,265 richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/294

EURO: 345.000 RIF. 1/226

EURO: 360.000 RIF. 1/82

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ “G “,ipe 257,07 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ “ G “, IPE 185 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 340.000 RIF. 1/273

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - OSTERIA NUOVA

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ “ G “, IPE 178,25 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ “ “, IPE richiesta

villetta terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno,sala pranzo con camino e accesso diretto al giardino esclusivo con barbecue , soppalco ad uso studio, 3 camere oltre soffitta con terrazzo a tasca, 3 servizi,piano seminterrato 2 vani accessori,oltre garage e vano lavanderia, termosingolo, ottime condizioni, cl.energ “ G “, IPE185 richiesta

EURO: 510.000 RIF. 1/394

EURO: 590.000 RIF. 1/279

EURO: 640.000 RIF. 2/118

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu’ accessori e 3 vani piu’ accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia’ suddivisa in 3 unita’ immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturata, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ “ G “, IPE 388,5 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 1.170.000 RIF. 2/115

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 470.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 14

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

foto e piante su www.lloydcasa.it

2 NI VIA FOSCOLO silenzioso biloVA cale completamente arredato e ri-

2 NI VIA SANTO SPIRITO nobile VA palazzo vendesi ufficio, grazioso bi-

3 NI SIGNORIA ristrutturato ultimo VA piano per amatori, ampia zona living,

strutturato già a reddito fino ad agosto 2015. C.e g-epi: 368,54 kwh/m2 anno € 170.000 rif. 3212

locale (62mq ca) 2 servizi, soffitti a cassettoni, anche investimento c.e. F - epi: 1 5 2 , 1 1 kwh/m2 anno e 190.000 rif. 1077

cucinotto, camera in soppalco, servizio finestrato, c.e g - epi: 2 6 4 , 7 kwh/m2 anno € 250.000 rif. 2601

3 NI GIGNORO (INTERNO) affacVA ciato nel verde, 3 vani balconi canti-

3 NI VA

GAVINANA palazzina signorile, ristrutturato, grazioso appartamento su 2 livelli, 2 Servizi, balcone poss. 2 camere, c.e f - epi: 181,5 kwh/m2 anno € 265.000 rif. 4953

4 NI MONTICELLI (ADIACENZE) VA vendesi 3,5 vani (70mq ca) ingresso

4 NI VIA DUPRÈ bel palazzo seconVA do piano luminoso 4 vani (75mq ca)

ampio, soggiorno cucinotto, 2 camere, servizio balcone, c.e g - epi: 2 8 0 , 1 kwh/m2 anno € 160.000 rif. 1437

servizio finestrato balcone e ampia cantina, c.e g - epi: 1 4 7 , 4 kwh/m2 anno € 219.000 rif. 1243

4 NI VIALE M. FANTI (INTERNO) VA estremamente tranquillo recente ristrut-

5 NI CURE (PASSAVANTI) al primo VA piano , luminoso 5 vani 2 servizi bal-

7 NI PIAZZA PITTI (ROMANA) VA ampio e luminoso 7 vani (140mq ca)

turazione, 4 vani (90 mq ca) 2 servizi, piacevole corte a comune c.e. D - epi: 9 7 , 7 kwh/m2 anno € 300.000 rif. 8840

cone e cantina, da rivedere. c.e g - epi: 2 3 5 kwh/m2 anno € 265.000 rif. 5985

3 servizi terrazzina abitabile, il tutto in ottime condizioni. C.e g-epi: 168,7 k w h / m 2 anno € 440.000 rif. 8944

na, poss. 2° camera e acquisto garage. C.e g epi: 187 kwh/m2 anno € 190.000 rif. 9205

3 NI V. EMANUELE accurata riVA strutturazione, disponiamo di 3 appartamenti, bella palazzina due livelli, terrazzina, c.e. f - epi: 104,7 kwh/m2 anno da € 190.000 rif. 3149

V. IO 1 GOZ DUOMO ALFANI palazzo tutelato unico locale con soffitti a volta NE

h. 5mt ca soppalcabili, uso negozio, pied-aterrè o investimento c.e. G epi: 325,7 kwh/m2 anno € 70.000 rif. 4892

Viale G. Milton, 35 - Firenze tel. 055 7189265 cell. 320 1929897

DETRAZIONE FISCALE AL 50% FINO AL 30/06/2015

ULTIME DISPONIBILITÀ

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

CONTRIBUTO STATALE DI € 31.250

QUATTRO VANI MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone a € 160.000

CONTRIBUTO STATALE DI € 20.000

Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche

di 85 mq con soppalchi e terrazza abitabile di 30 mq a € 370.000

CONTRIBUTO STATALE DI € 46.250

ZONA STATUTO ATTICO E SUPERATTICO splendido rifinito con materiali di alto pregio, composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage

€ 990.000 CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze by CENTRO ITALIA srl

www.houseflorence.com

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 15

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 5 vani

mono-bilocali

by CENTRO ITALIA srl LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartam e n t o 65mq composto da ingresso soggior no grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35mq € 195.000 rif. TA140

3 vani

PIAZZA GOLDONI (VIA DEL MORO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.BA130

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.980.000 rif.OA120

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130

6 vani ed oltre

BELLARIVA in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141

villa zona Fiesole

5 vani

attico

S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161

3 vani

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152

PIAZZA BECCARIA (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento MONOLOCALI completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso grande camera servizio con vasca ripostiglio €.250.000 rif.TB136 monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente €.145.000 rif.MA109 nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia 2 VANI terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo 4 VANI cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina ar- SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento madio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale €.155.000 rif.BB125 con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile apparta47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone mento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq balcone €.178.000 rif.BB132 €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.280.000 rif.QB132 235.000 rif.BB149 VARLUNGO (VIA ARETINA ) in buon palazzo appartamento completamente BELLARIVA (VIA DE SANCTIS) in palazzo signorile completamente rifatto ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale servizio ripostiglio soppalcato €.95.000 rif.BB151 Classe G IPE 175 Kmh/m2A €.270.000 tratt. QB138 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento fine- 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio mente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANT'AMBROGIO ( VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ri- composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125 postiglio €.255.000 rif.TA145 PIAZZA TASSO (SAN FREDIANO) in palazzina rifatta ampio appartamento 5 VANI 75mq soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera mat- SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico rimoniale stanza guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina €.240.000 rif.TA152 appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appar- cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli tamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone rif. CA130 APE G IPE 401,89 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso ap- abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi partamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno €.430.000 rif.CB122 con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina rif.TB135

VIA CALZAIUOLI (DUOMO) in palazzo signorile ottimo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali e camera soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottimo reddito locazione turistica cantina €.575.000 rif.CA135

VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

7 vani ed oltre

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162

villa zona Bagno a Ripoli

abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.360.000 rif. CB140

6/7 VANI ED OLTRE SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.375.000 rif.OA102 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.340.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.360.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 OBERDAN (VIA FRA PAOLO SARPI) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq €.330.000 rif.OB156 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo possibiltà di personalizzazione di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina €. 860.000 rif.OB166 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.980.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 16

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta € 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 148.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta € 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

SANT’AMBROGIO pressi vendiamo 3 stanze con 2 camere, grande cortile in uso esclusivo, termo singolo, bagno nuovo, ingresso – soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, piano terreno; richiesta 188.000,00 Certificazione Energetica “G” Ape 271,9 Kwh/mq. Anno CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. € 168.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta € 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall'interno dell'appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta € 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. € 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI:

DALMAZIA - RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAMPO DI MARTE piano 1° ascensore bel palazzo 3 vani ristrutturati affrescati, soggiorno, cucina, e matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone termo singolo, € 249.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta € 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE in piacevole strada silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata. € 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo € 190.000,00 - E’ in corso CAMPO DI MARTE al piano 4°ascenso- l’elaborazione della Certificazione Energetica. re, bella vista appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), CURE affittiamo ad UNA SOLA PERSONA bagno con finestra, balcone, ottimo stato, monolocale al piano primo arredato, cucina (bagno da rifare), termo centralizzato; ri- di mq. 14, camera con bagno in soppalco in chiesta € 275.000,00 E’ in corso la elabo- muratura, prezzo comprese tutte le utenze ed il condominio € 580,00 razione della Certificazione Energetica DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza, in posiCAMPO DI MARTE in strada gradevole e zione silenziosa e ben servita dai mezzi pubblisilenziosa, vendiamo 4 stanze con posto ci, con ingresso indipendente grande monoloauto e cantina, piano 2° con ascensore, cale (quasi bilocale) di mq. 42, arredato, termo singolo, 2 balconi, luminose, prezzo ri- bagno con doccia e finestra, piccola loggia; € chiesto € 310.000,00 610,00. Compreso condominio. E’ in corso MONTEULIVETO/PIAZZA TASSO stra- l’elaborazione della Certificazione Energetica da tranquilla nel verde e nel silenzio in picco- PORTA DI SAN FREDIANO a 150 metri la palazzina al piano 2° ed ultimo, bell’appar- dalla Porta di San Frediano via Pisana piano tamento 4 vani finemente ristrutturato con 2° ultimo, 2 stanze su 2 livelli, ingresso-salotgusto, vista sulle colline, composto da: in- to - cucina, bagno, scala a chiocciola al gresso, cucina abitabile con balcone, bagno piano superiore matrimoniale con porta finecon finestra e doccia, soggiorno con balco- stra sulla terrazzina, poco arredata. € 650,00 ne, camera matrimoniale, camera singola, comprese le spese condominiali. E’ in corso termo singolo, parquèt in tek, € 318.000,00. l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE appartamento al piano 4° ultimo OBERDAN BECCARIA in strada silenzioascensore composto da ingresso, cucina, sa affittiamo 3 piccole stanze parzialmente soggiorno, camera matrimoniale e una sin- arredate piano primo, piccolo balcone, termo gola, bagno con finestra due balconi, riposti- centralizzato, libero da AGOSTO 2015. glio, termo singolo, cantina, da ristrutturare, CURE in bel palazzo al piano 2° con ascen€ 299.000,00 E’ in corso la elaborazione sore, termo centrale, affittiamo 3 ampie standella Certificazione Energetica ze arredate di sola cucina, 2 balconi, silenDUOMO in bel palazzo storico al piano 4° zioso e luminoso, piacevoli affacci, volendo 2 ultimo, bellissime 4 stanze, con 2 bagni, vista camere, prezzo comprensivo di spese di risulla Cupola del Brunelleschi, soffitti a travi, scaldamento e di condomino € 800,00 composto da: ingresso – soggiorno, cucinot- FIESOLE (Teatro Romano), grazioso apparto ampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, tamento di 3 stanze con bella vista ed ampia scala a giorno che porta nel soppalco con possibilità di parcheggio, senza spese conaltezze consistenti e finestrato, ad uso di sa- dominiali, e composto da: ingressino, salotlotto/studio con affacci sulla zona giorno, to, cucina, bagno, camera matrimoniale, ritermo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ in postiglio, per un totale di mq. 55 circa, lumicorso l’elaborazione della Certificazione noso e silenzioso. € 700,00 Certificazione Energetica Energetica in corso di elaborazione

LIBERTA’ a 300 metri dalla Piazza, in strada tranquilla, al piano 1° ultimo di villino, 3 vani e mezzo su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera singola o studio, bagno, salendo grande soppalco con camera matrimoniale, guardaroba e 2° bagno: arredato di cucina (quasi nuova), termo singolo. LIBERO A GIUGNO. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, senza arredamento prezzo € 900,00; con arredamento completo richiesta € 1.300,00 ! CENTRO (TORNABUONI) deliziose 3 stanze in edificio completamente ristrutturato al piano 4° con ascensore, termo singolo ed aria condizionata, arredato con gusto e in stile moderno, composto da: ingresso – soggiorno – angolo cottura, matrimoniale, bagno, camerina, prezzo € 1.200,00 compreso condominio. SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta € 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE pressi Piazza affittiamo libero da fine LUGLIO, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta € 900,00 compreso condominio.

AFFITTI

POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. € 1.800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, € 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 17

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

IMMOBILIARE

San Felice

Punto Affiliato

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

VENDITA 2 VANI

AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALI

PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. Libero da agosto 2015 Euro 550,00

VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. Euro 97.000,00

BILOCALI

SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00

SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale grande con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di utenze.

3 VANI PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Agosto 2015. Euro 850,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

4 VANI

5 VANI PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00

NOVOLI Tribunale piccolo attico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato panoramico ottimo stato. e 159.000/00 Classe Energetica G Ipe 98 kwh/m2 anno Rif 04/15

3 VANI PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifiniture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led termosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe 89,8 e 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 anno Rif 26/14

4 VANI VIA BARACCA interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. e 249.000/00 Classe Energetica G Rif 31/14 CIRCONDARIA Marignolli doppia esposizione luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio cantina terrazzi silenzioso. e 319.000 Classe Ener getica G Ipe 201 kwh/m2 anno Rif 12/15

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta euro 280.000,00

4 VANI

UFFICI

VIA DELLE PANCHE pressi: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano, arredato e ristrutturato e così composto: ingresso a corridoio aperto su soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Luminoso e silenzioso. Termocentrale. Euro 850,00

PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali con balcone, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 320.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

5 VANI

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 375.000/00 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 FIRENZE NO VA ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi ripostiglio terrazzi abitabili garage luminoso. e 369.000/00 Classe Energetica n.d. Rif 11/15 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 289.000 Classe Energetica n.d. Rif 13/15

7 VANI ED OLTRE TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisibile posto auto coperto. e 445.000 Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Rif 10/15

PALAZZI VIA VERACINI vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno e 3.600.000 Rif 21/13

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l. • fi.novoli@gruppotoscano.it Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760

www.geimm.it • info@geimm.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

APPARTAMENTI LOCAZIONI VANI: 2

VANI: 3

SIGNORIA PIAZZA pressi via dei neri affittasi con- PALAZZO PITTI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo ristrutturato mobilio nuovo e fortato tranquillo luminoso caratteristico ampio tre vani completo due vani con piccolo servizio richieste refe- piano alto termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1380 Euro: 800 renze economiche dimostrabili RIF.L1/1112 Euro: 750 BACCIO DA MONTELUPO affittasi con contratti PUCCINI pressi affittasi confortato tranquillo ampio transitori in piccola palazzina luminoso completamenbilocale parzialmente arredato con giardino di circa 50 te ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo ampio metri quadrati riscaldamento con pompa di calore di- tre vani su due livelli doppi servizi balcone e terrazzo a sponibile da luglio 2015 richieste referenze economi- tasca sul tetto termosingolo richieste referenze dimoche dimostrabili RIF.L1/1493 Euro: 650 strabili RIF.L1/992 Euro: 750 BARACCA mascagni piazza pressi affittasi conforta- PONTE A GREVE pressi centro commerciale coop to luminoso panoramico completamete ristrutturato ed affittasi in condominio di recente costruzione confortato arredato come nuovo climatizzato ampio 2 vani con ter- luminoso tranquillissimo ampio tre vani completamente razzo abitabile di circa 15 mq richieste referenze eco- arredato con giardino esclusivo sia davanti che dietro nomiche dimostrabili termocentrale con spese condo- termosingolo disponibile da luglio 2015 richieste refenminiali mensili di circa 80 euro comprensive del riscal- ze economiche dimostrabili RIF.L1/1377 Euro: 750 damento ed acqua calda parcheggio condominiale di- BARACCA via affittasi in un interno tranquillo luminoso completamente ristrutturato ampio tre vani parzialsponibile da giugno Euro: 650 RIF.L1/1229 mente arredato tranquillo otime finiture aria condizioFIESOLE centro affittasi in terratetto confortato tran- nata climatizzato richieste referenze dimostrabili posto quillo luminoso ampio bilocale completamente arredato auto esclusivo scoperto spese condominiali mensili di termosingolo possibilita’ di cantina di 10 metri quadrati euro 100 mensili compreso anche il riscaldamento ria parte richieste referenze economiche dimostrabili chieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/400 RIF.L1/1454 Euro: 550 Euro: 700 FIRENZE SUD antella pressi ospedale di ponte a GUELFA via pressi nel centro storico affittasi in exniccheri affittasi in piccolo condominio convento del 1200 completamente arredato carattericompletamente ristrutturato luminoso ampio due stico molto luminoso loft di 65 metri quadrati con sopvani composto da ingresso soggiorno con angolo cot- palco e servizio termosingolo era un ex-studio di un tura camera matrimoniale servizio termosingolo richie- pittore termosingolo richieste referenze economiche ste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1053 dimostrabili disponibile da maggio RIF.L1/477 Euro: 700 Euro: 530

OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 Euro: 650 CASELLINA a scandicci affittasi in condominio confortato tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato servizio ripostiglio termocentrale con 80 euro mensili di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1498 Euro: 600 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale con soggiorno di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 Euro: 570 COMPIOBBI a fiesole localita’ valle immerso nel verde affittasi in terratetto con accesso indipendente confortato tranquillissimo ampio 3 vani oltre soppalco vuoto senza arredi termosingolo a gpl richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1482 Euro: 550

VANI: 4 CANOVA viale all’isolotto affittasi in condominio confortato ristrutturato completamente o parzialmente arredato ampio 4 vani due balconi posto auto esclusivo termosingolo disponibile da settembre 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1504 Euro: 750

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 18

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA LORENZO IL MAGNIFICO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, soffitti affrescati ingresso-soggiorno, cucina, studio, grande camera da letto, doppi servizi, stanza SPA cantina. Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq Euro 350.000 rif. V2010 tel. 055 47.17.42

CENTRALISSIMO VIA RICASOLI PIAZZA DUOMO in antico palazzo ultimo piano con ascensore ottime rifiniture bellissimo salone, due camere, due servizi, mansarda, terrazzino, ripostiglio, cantina. Classe energetica “G” IPE 175 kwh/mq. Euro 490.000 rif. V2022 tel. 055 47.17.42

VIA CHERUBINI, in stabile veramente signorile ampio 7 vani di 190 mq. al quar to piano, cucina, salone doppio, quattro matrimoniali, tre balconi, box auto di 16 mq., cantina. Classe energetica “G” IPE 192 kwh/mq Euro 750.000 rif. V2036 tel. 055 47.17.42

PIAZZA D’AZEGLIO, in palazzo veramente signorile, appartamento 6 vani 130 mq. ampio salotto con due finestre, tre camere, cucina/tinello, resede di 20 mq. posto auto in ampio giardino. Classe energetica “G” IPE 189 kwh/mq Euro 700.000 rif. V2035 tel. 055 47.17.42

SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

GAVINANA VIA ACCOLTI in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al quarto ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto , cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G” IPE 215 kwh/mq Euro 680.000 rif. V2012 tel. 055 47.17.42

BADIA A RIPOLI villa indipendente degli anni ‘30 da ristrutturare, grande giardino con accesso carrabile e alberi ad alto fusto. Frazionabile. Classe energetica “G” IPE 244 kwh/mq. Euro 1.200.000 rif. V2031 tel. 055 471742

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 19

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI di Montagnani Debora e Enrico snc

www.montagnanimmobiliare.it

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP54

In posizione panoramica appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da ingresso singolo da giardino privato, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con terrazza abitabile con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Direttamente collegato al soggiorno tramite scala interna troviamo una taverna/cantina con lavanderia, un ulteriore bagno ed il garage. Classe D. € 240.000

GINESTRA F.NA PRESSI

RIF. AP166

In strada interna e tranquilla appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre garage e lavanderia direttamente collegati all’abitazione. L’appartamento dispone anche di un giardino privato in parte attaccato all’abitazione ed in parte staccato. Classe G. € 155.000

GINESTRA F.NA COLLINE

RIF. CO156

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450, ristrutturata, composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

MONTESPERTOLI APERTA CAMPAGNA RIF. CO185 in posizione collinare porzione di colonica angolare libera su 3 lati composta da soggiorno/cucina con camino, 3 camere e tripli servizi oltre a giardino privato. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile e il sapore toscano. Classe G. € 230.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO06

In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei vani oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata privata. Classe G. € 280.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. AP47

In strada interna con affacci nel verde, appartamento al piano primo, molto luminoso, composto da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, due terrazze, garage doppio e posto auto. Giardino condominiale. Classe G. € 175.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Per ulteriori informazioni e prezzi consultare l’agenzia.

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO53

Nel verde, sul versante di Ginestra Fiorentina, porzione di fienile terratetto con ingresso indipendente da cancello privato carrabile con 1.500 mq di giardino perfettamente curato. L’immobile è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, doppi servizi e gradevole loggiato adatto per pranzare fuori. Preisposizione per camino. Recente ristrutturazione. Classe G. € 270.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. CO148

In posizione collinare ed allo stesso tempo comodo all’uscita di tavarnelle sulla Firenze-Siena, fienile su un unico livello, ristrutturato, completamente indipendente e libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati oltre a giardino privato curatissimo di circa 500 mq con all’interno una bellissima piscina privata. Classe G. € 390.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. TE16

A due passi dal centro del paese, terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 97.000

TAVARNELLE CAMPAGNA

RIF. CO138

In bel contesto panoramico e collinare, colonica indipendente libera su 3 lati con ampio giardino di circa 1 ettaro con gradevole viale di accesso con alberi di alto fusto, suddivisa in due unità indipendenti eventualmente collegabili. La porzione principale con vecchio forno e loggiato, è composta da ampio salone con antico focolare, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e soppalco fruibile come studio o terza camera, il tutto ristrutturato mantenendo il sapore tipico toscano. L’altra porzione, completamente ristrutturata, è composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno oltre grande cantina divisa in 3 locali. Inoltre l’immobile dispone di un monolocale ristrutturato, in parte seminterrato. Possibilità di ulteriori 3 ettari. Classe G. € 650.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO02

Versante Firenze, in bella posizione tranquilla e panoramica, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con tinello, camera, cameretta, bagno, giardino privato, posti auto esclusivi, ristrutturata di recente, rifiniture di pregio. Classe G. € 160.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO66

Vicinanze paese, in bella posizione panoramica, fienile libero su 4 lati, composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazza, loggiato, oltre cantina/taverna collegata e 1500 mq di giardino privato, rifiniture di pregio. Classe C. € 350.000

TAVARNELLE VAL DI PESA (SAMBUCA)

RIF. AP27

Appartamento ristrutturato in stile rustico posto a piano primo e composto da soggiorno-cucina con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre terrazza. Travi a vista. Classe G. € 110.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 20

20 4 VANI

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 200.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finem e n t e ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

con giardino al piano terreno rialzato di palazzina in via interna e tranquilla, mq circa 85 completamente ristrutturato, termo singolo, servizio finestrato, ripostiglio, bel giardino di 90 mq circa. Luminoso. Euro 350.000,00 C.E: G RIF. 911

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

6 VANI

EUROPA

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

3 VANI

SAN MARCELLINO

5 VANI

FIRENZE SUD

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa, arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

3 VANI

COVERCIANO

VIA DEL GIGNORO In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano primo con ascensore, tre vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. C.E: G. Richiesta Euro 190.000,00 RIF.921

4 VANI

GAVINANA

Via Datini In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato.T.autonomo, aria condizionata. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

PORTA ROMANA

5 VANI

EUROPA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

Via interna e tranquilla 4 vani al piano secondo ed ultimo di villino, no condominio, finemente ristrutturato con materiali eccellenti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato oltre ampia soffitta di proprietà attualmente ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Affacci nel verde, luminoso. C.E: G RIF.945

GARAGE Piano ultimo con ascensore mq 100 con balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

4 VANI

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

EUROPA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000,00 Termo singolo. C. E: G RIF 955

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E: F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

3 VANI

PIAZZA DEL CARMINE

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 265.000,00 trattabili. C.E: G RIF.916 Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

055 6800250 - 338 6136167

Offerte affitti uffici e abitativi visionare ns. sito

Serietà e professionalità

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 21

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 COVERCIANO (Mezzetta) libero subito in contrada tranquilla 4 ani 90mq circa con grande ripostiglio, 2 balconi, 3° piano luminoso € 198.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito in bel contesto 3 vani 63mq circa piano 1° con ascensore, balcone, luminoso e molto tranquillo affacci nel verde € 208.000 tratt.

ARETINA libero al rogito in bel condominio anni 70 con giardino condominiale vendiamo in ottimo stato 4 vani 85mq circa piano 3° ascensore, termo singolo 2 balconi grandi, doppi servizi e posto auto di proprietà € 290.000 tratt.

VARLUNGO (via Manfredi) libero subito in piccolo condominio al piano rialzato vendiamo 5 vani 95mq circa in ottimo stato con impianti a norma, balcone e posto auto di proprietà € 275.000

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

Agenzia Immobiliare

SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno – camera bagno e mansarda per camera o studio. (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 180.000,00

COVERCIANO (D’Ancona) libero subito in bel condominio 4 vani posto al 3° piano con ascensore 80mq circa, 3 balconi, da rimodernare € 268000 tratt.

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452

Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

www.immobiliaresandonato.it

GREVE: Appartamento al P. 1° di circa mq. 120 completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno – 3 camere – bagno – cucina abitabile con accesso al terrazzo – soffitta – garage e posti auto. (ape G) Richiesta €. 260.000,00

Iscr. Ruolo n. 3608

STUDIO S. DONATO

CASENTINO – Cetica – zona di villeggiatura adatto anche per seconda casa – 5 vani di circa mq. 115 con ingresso indipendente oltre a grande fondo sottostante al grezzo con giardino. (Ape G) no spese di agenzia Richiesta €. 80.000,00

COVERCIANO (Gignoro) libero subito 4 vani piano terreno con 40mq di giardino da rimettere, cantina e posto auto di proprietà € 250.000 tratt.

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) – In gradevole contesto appartamento al P. 2° ed ultimo –mq. 85 netti circa –ampio soggiorno pranzo con camino – cucinotto entrambi con accesso al terrazzo abitabile – 2 camere di cui una con terrazzo bagno ripostiglio cantina e garage. (ape G) luminosissimo – perfette condizioni. Richiesta €. 230.000,00 SAN DONATO IN COLLINA : Terratetto angolare di circa mq. 120 oltre a taverna di circa mq. 52 – disposto su 4 livelli con giardino angolare – nuovo – 4 bagni – 4 camere – ottime rifiniture - taverna con predisposizioni per cucina .(ape G) FIGLINE V.ARNO – Matassino – Appartamento in buone condizioni – P. 3 ° s.a. – Mq. 100 circa – 4 vani – bagno. Risc. Singolo – balcone e terrazzo – garage. Richiesta €. 128.000,00 tratt.

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Terratetto angolare con giardino di circa mq. 110 – L’ appartamento è disposto su tre livelli oltre a taverna - P.T. soggiorno cucina con accesso al giardino e bagno al piano 1° 2 camere 2 bagno e terrazze in mansarda camera bagno e terrazza a tasca e accesso alla soffitta – al piano taverna garage e ampio locale con cucina. L’ appartamento è dotato di ascensore dal piano terreno al piano primo – perfette condizioni. (ape G) Richiesta €. 375.000,00 tratt.

GREVE – Centro – terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350 – al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta €. 300.000,00

SAN DONATO IN COLLINA: Vicinanze paese, nel verde, appartamento caratteristico completamente ristrutturato di circa mq. 45 composto da soggiorno con camino – cucina abitabile – camera – cameretta – bagno. (ape F9) Richiesta €. 135.000,00 tratt.

FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento al P. 1° - mq. 92 oltre a due balconi – 2 camere – soggiorno – cucina - ripostiglio e bagno. Adatto per investimento – Locato – da ristrutturare (ape G). Richiesta €. 160.000,00 tratt. FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento di circa mq. 92 ristrutturato – Locato con buon affitto mensile – soggiorno – 2 camere – cucina – ripostiglio – bagno e 2 balconi . Risc. Singolo – (ape G) Richiesta €. 220.000,00

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 22

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. B150091

TANUCCI pressi, in palazzo anni 70, luminoso, confortato, piano alto, ottimo ampio 3 vani recentemente ristrutturato, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, predisposizione termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B150089

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150082

DALMAZIA (VIA GIULIANI) caratteristico terratetto con ingresso indipendente, ampio, luminoso, confortato 3,5 vani (70 mq) su 3 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe F 220.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150079

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. B150096

CASTELLO pressi, in strada privata, immerso nel verde, in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, luminoso, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage (22 mq), sottotetto di proprietà (90 mq), giardino condominiale, termosingolo. Classe G 238.53 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150095

LEOPOLDO (VIA PISACANE) in piccola palazzina anni 30, confortato, ampio 4 vani da ristrutturare, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, resede (30 mq), termosingolo. Classe G 172.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150088

CASTELLO (VIA CROCETTA) in terratetto trifamiliare primi del 900, silenzioso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ampio giardino (100 mq) da ristrutturare. Classe G 191.830 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150087

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, luminoso, confortato, ampio 4,5 vani (90 mq), ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto moto, posto auto condominiale, termoascensore. Classe G 195.2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150077

CASTELLO (VIA PARINI) interno silenzioso, in bel palazzo anni 80, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, posto auto di proprietà, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150075

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B150093

CASTELLO (PARINI) interno silenzioso, bel palazzo anni 80, luminoso, confortato, ottimo 5 vani, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre garage (16 mq), aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 248.000 - rif. B150072

PIAZZA DELLA VITTORIA (RISORGIMENTO) in strada silenziosa, in bellissimo palazzo stile liberty dei primi del 900, con tetto e facciate appena rifatte, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (120 mq), completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina. Classe G - € 475.000 - rif. B150086

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in contesto elegante e signorile, in palazzo in pietra primi del 900, luminoso, ampio 10 vani (200 mq) su 2 livelli, cucina, sala, salone doppio, 5 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 750.000 - rif. B150080

CANONICA porzione di colonica del 1700 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, 9 vani (240 mq) su 2 livelli, salone triplo, studio, 4 camere, 4 servizi, terrazza (25 mq), lavanderia, cantina, 2 posti auto, giardino (400 mq), possibilità divisione in 2 unità immobiliari. Classe G 322.5 kwh/mq/anno - € 950.000 - rif. B150074

PANCHE (VIA LOCCHI) in palazzina anni 70, confortato 2,5 vani (50 mq), ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino (60 mq), termosingolo. Classe F 83.075 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. B150078

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 23

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Clas se F 1 5 9 . 6 5 9 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. E140198

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209

CINQUE VIE In piccola palazzina anni '40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E140213

ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013

SORGANE Nel verde, in ottima palazzina anni '60, 4 vani (70mq netti) ingresso, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile rifatta di recente, ripostiglio, servizio finestrato e balcone oltre cantina. Libero subito, termosingolo. Classe G 295.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150061

STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 2 2 5 . 2 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. E150063

EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termo sin golo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 290.000 - rif. E140215

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010

GRASSINA In strada silenziosa e con affacci nel verde ottimo terratetto capofila libero su 3 lati di 120mq su 2 livelli con ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà una corte d'accesso, un giardino tergale, un garage ed una cantina. Termosingolo, ottimo stato. Classe F 144.6 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E140192

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. E140206

GAVINANA (Villaggio Primavera) Ampio 4 vani, 87mq netti, posto al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina anni '60. Termosingolo, 3 balconi e soffitta. Buone condizioni generali. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. E150062 EUROPA (Nazioni Unite) In stabile anni '60, 5° ed ultimo piano con ascensore, 5 vani 95mq netti, 3 balconi, box auto e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 320.000 - rif. E150060

GAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliare anni '70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6 vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre terrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 480.000 - rif. E140212

GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 24

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

VIA ROMANA immediate adiacenze vendiamo interessante appartamento da ristrutturare completamente, bella zona giorno con due finestre panoramiche, cucina separata, zona notte, bagno. Terzo piano di piccola e caratteristica palazzina dell'Oltrarno ottimo anche per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. I150071

SANTO SPIRITO pressi. Con eccezionale vista sulla chiesa, proponiamo interessante 40 mq molto luminoso posto all'ultimo piano. Alti soffitti, doppia esposizione, grande sala, con due finestre, cucinotto, bagno e ripostiglio. Da rimettere internamente. Classe F 86,60 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. I150084

VIA SENESE appartamento in vendita in gradevole contesto residenziale disponiamo di arioso due vani con ingresso indipendente e posto auto. Ben distribuito con bagno finestrato. Ottime condizioni. Classe G 541,60 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I140185

SAN NICCOLO' caratteristica palazzina ristrutturata posta in posizione strategica proponiamo in vendita bel bilocale con resede esclusivo ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Classe G 199,10 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150090

VIA ROMANA luminoso tre vani di 50 mq posto al secondo piano di piacevolissima palazzina. Ampia sala con due finestre, zona ingresso, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, bagno con finestra, bel vano scale, facciate e tetto rifatti, immobile adatto a vari usi da rimettere internamente. Classe G 125,80 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. I150080

PITTI Ampio bilocale con splendidi affacci sui tetti e su Palazzo Pitti. L'appartamento trovandosi all'ultimo piano è luminosissimo. L'im mobile si trova al quarto ed ultimo piano di palazzo del 1500, è dotato di due vani. Soggiorno con bel camino, cucinotto, camera da letto in soppalco. Ottimo appartamento per amatori. Classe G 2 3 6 , 5 0 kwh/mq/anno € 230.000 – rif. I150011

VIA DEL POD E S T A ' , Appartamento in vendita, nelle immediate adiacenze delle Due Strade, in edificio del 1920 di soli quattro condomini con facciate in ordine, proponiamo quattro vani ( 70 mq ca ) al primo di due piani senza ascensore, completamente ristrutturato con elementi in mattone a vista, ben disimpegnato tra zona giorno e zona notte, si compone di due camere matrimoniali, cucina abitale, sala oltre servizio finestrato, completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Classe G 246,6 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. I150037

PORTA ROMANA appartamento di 4 vani completamente ristrutturato posto al p r i m o piano di bella palazzina ottocentesca grande zona giorno due cam e r e ampie ristrutturazione eseguita con gusto con materiali di pregio, ottimi affacci sul verde. Completa la proprietà cantina con accesso dal vano condominiale. Classe G 150,78 kwh/mq/anno € 280.000 – rif. I150083

PIAZZA PIER VETTORI appartamento in vendita nelle immediate adiacenze, con giardino, bel palazzo ottocentesco. Si compone di ampia zona giorno con soppalchi ben sfruttati, bagno con finestra, soffitti a cassettoni in legno. Mq 125 totali. Giardino di Mq 40 e cantina. Classe G 339,99 kwh/mq/anno € 329.000 - rif. I150003

MARIGNOLLE loft in vendita nella via principale. Bellissimo contesto, in villa monumentale ma completamente indipendente, proponiamo in vendita un particolare loft di 140 mq ca rifinito con materiali di ottima qualità adatto anche per showroom o abitazione/ufficio. L'immobile ha accesso indipendente ed è stato completamente ristrutturato in maniera eccellente, ha impianti moderni ed è dotato di una stanza blindata. Posto auto esclusivo. Classe G 220,2 kwh/mq/anno € 380.000 – rif. I140078

POGGIO IMPERIALE interessante appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh/mc/anno € 390.000 -rif. I150081

PIAZZA PITTI immediate adiacenze in bel palazzo dotato di ascensore vendiamo appartamento al primo piano di Mq 180 ca. completamente da ristrutturare composto da 7 vani oltre bella corte interna. Classe F 91,11 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. I150039

PORTA ROMANA immediate adiacenze proponiamo interessante terzo ed ultimo piano con belle terrazze panoramiche. L'immobile è disposto su due livelli per totali 170 Mq ca. Ha una bella zona giorno molto grande, una grande camera in mansarda, tripli servizi e vari ripostigli. Buone condizioni. Classe G 362,60 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. I150077

PIAZZALE MICHELANGELO terratetto in vendita nelle immediate vicinanze, palazzina terratetto indipendente di 130 Mq ca. oltre terrazza panoramica sulla vallata e piano mansarda. L'immobile si compone di ampia zona giorno, cucina, due camere, di cui una molto grande e doppi servizi. Opere esterne rifatte, interni da rimodernare. Immobile molto interessante. Classe G 169,90 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. I150024

VIA VOLTERRANA nel verde, disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Posizione veramente unica, con panorama eccellente. Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,6 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. I140074

VIA SENESE appartamento in vendita nelle immediate vicinanze piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 rif. I140131

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 25

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

CENTRO STORICO zona via dei Ginori, appartamento in stabile di fine '800, al piano primo arioso tre vani di 52 mq ca, con doppia esposizione, composto ampia zona giorno, camera con affacci sulla piazza oltre ampio servizio finestrato, ristrutturato ed arredato. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068

ZONA PALAZZIO VECCHIO in via dei Neri, affascinante e caratteristico tre vani su due livelli, composto da cucina abitabile, due camere di cui una singola, ripostiglio, di particolare restauro conservativo effettuato nel 2007, pavimenti originali e travi a vista. Classe G 218,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140075

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA, Appartamento in vendita, in pieno centro a due passi dalla principale stazione ferroviaria della città e dai monumenti, al secondo piano grande bilocale con due finestre che danno sulla via, angolo cottura separato dalla zona notte, servizio finestrato, ripostiglio e cantina ristrutturato recentemente e possibilità posto auto Classe G 307,1 kwh/mc/anno - € 260.000 - rif. F140181

VIA DELLA VIGNA NUOVA, in antica palazzina del 1800 con parti comuni rifatte, libero piano primo affascinante bilocale gia inserito nelle locazioni turistiche, servizio finestrato. Frutto di un raffinato restauro interno completamente arredato, perfetto anche come investimento. Classe G 146,9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150043

TRA S. AMBROGIO E S. CROCE, via dei Macci, gradevole palazzina anni libero piano rialzato AFFASCINANTE ED AMPIO TRE VANI e 1/ composto da : ingresso con disimpegno armadiato, ampia zona giorno ben suddivisa, 2 camere da letto oltre servizio finestrato ed accessori. Completa la proprietà un piacevolissimo cortile esterno. Classe G 363,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150078

TRA IL BARGELLO E PIAZZA SANTA CROCE al piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani con doppio ingresso , doppi servizi, ( entrambi finestrati ) oltre cantina di proprietà al piano seminterrato ed accessori. Classe F 103,96 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150048

BORGO DEGLI ALBIZI in prestigioso palazzo storico a base seicentesca tutelato dalle ''Belle Arti'' libero AFFASCINANTE LOFT disposto internamente su due livelli. Re stauro conservativo interno di grande spessore, l'immobile viene venduto completamente arredato e corredato. Classe G 101,754 kwh/mc/anno - € 340.000 - rif. F150055

VIALE GRAMSCI, in zona residenziale proponiamo appartamento dalle peculiari caratteristiche interne situato al piano terra. La distribuzione interna lo rende di alta rappresentanza, con ingresso completamente specchiato, cabina armadio, servizio con vasca e doccia idromassaggio e mobili su misura. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150023

DUOMO – via dei Servi al primo piano di antico edificio del XV secolo interessante ed ampio monolocale CIVILE ABITAZIONE di forma rettangolare suddiviso in 2 ambienti oltre servizio ed accessori. Immobile silenzioso in quanto si affaccia su interni ed in buone condizioni generali. Classe G 256,559 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. F150050 NEI PRESSI DELLA STAZIONE tra piazza indipendenza e la fortezza in antica palazzina a base ottocentesca LOFT CIVILE ABITAZIONE DISPOSTO SU DUE LIVELLI con ingresso indipendente dalla strada. Servizio e accessori in buone condizioni generali, termosingolo con impianti recenti e certificati. Classe G 161,6 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F150087 CENTRO STORICO- Santa Maria Novella, Appartamento in vendita in edificio di fine 800 al quarto ed ultimo piano, proponiamo affascinante ed ampio monolocale finestrato e panoramico, gia inserito nelle locazioni turistiche viene venduto arredato, servizio finestrato. Classe G 238,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. F150046 BORGO OGNISSANTI al secondo piano di piccola palazzina primi '900 libero VALIDO ED ARIOSO TRE VANI. Immobile in buone condzioni generali con piacevolissimi affacci e doppia esposizione, riscaldamento termo singolo. Viene venduto arredato pronto quindi sia per viverci che per affittarlo. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. F150097 PIAZZA INDIPENDENZA- via Nazionale. All’ultimo piano di gradevole palazzina dei primi del ‘900 valido ed AMPIO TRE VANI con servizio finestrato ed accessori, il tutto in buone condizioni generali. Immobile finestratissimo con BELLISSIMI AFFACCI APERTI E PANORAMICI. Classe G 215,906 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150093 PIAZZA MASSIMO D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore di elegante edificio fine '800 libero piccolo ma LUMINOSISSIMO LOFT con ottimi affacci sul verde, angolo cottura separato e finestrato oltre servizio anch'esso finestrato ed accessori. Immobile ristrutturato con impianti recenti, certificati e aria condizionata. Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089 VIA DELLE RUOTE al terzo piano di gradevole palazzina anni '20 LUMINOSISSIMO ED AMPIO QUATTRO VANI totalmente esposto a sud. L’immobile è composto da : ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto oltre servizio con doccia anch'esso finestrato. Classe F 162,55 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150083 PORTA AL PRATO a due passi dal centro e dai lungarni signorile edificio anni 20 piacevolissimo e ampio loft disposto su due livelli ben distribuito e finestrato. Gradevoli affacci su giardini interni garantiscono all'immobile aria e silenzio, ristrutturato e arredato. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150053 TEATRO COMUNALE- via dei Fossi appartamento in vendita all'ultimo piano di antico edificio del XVII secolo, disponiamo di libero affascinante e luminosissimo quattro vani composto da due camere, cucina abitabile e sala, con doppi servizi, in ottime condizioni, viene venduto comprensivo di arredi. Classe G 2457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 26

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

LEGNAIA via Frà Lippi proponiamo luminoso bilocale con gradevoli affacci recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con antibagno ripostiglio e terrazza. Classe E 86,29 kwh/mq/anno € 139.000 - rif. C150065

SOFFIANO Via Coppo di Marcovaldo proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina comprensivo di arredamento. Classe D 79,09 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150014

SOFFIANO via Olivuzzo disponiamo ampio luminoso appartamento composto da ingresso disimpegno spazioso soggiorno con ampio terrazza de camere matrimoniali cucina abitabile balcone con affacci nel verde servizio finestrato ripostiglio buonissime condizioni interne. Classe G 147,7 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. C140135

ISOLOTTO VECCHIO via del Biancospino pressi in posizione tranquilla ed immersa nel verde proponiamo ottimo quattro vani completamente finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno de camere da letto servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina (10 mq ca) e un posto auto condominiale. Classe F 141,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150056

SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni '30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C140153

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140069

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto. Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C140090

SAN QUIRICO via Empoli in palazzina con le opere condominiali rifatte vendiamo nuda proprietà (95 mq ca) di ampio luminoso quattro vani piano alto con ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali oltre tripli balconi doppi servizi cantina e posto auto condominiali. Classe G 165,5 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. C140173

SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 27

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 FINO A EURO 150.000

OLMO appartamento in terratetto primo piano ed ultimo disponiamo interessante bilocale ben distribuito ristrutturazione curata possibilita' doppi v o l u m i . Classe G 3 0 0 , 7 kwh/mq/anno - € 100.000 rif. O140304

VIA GIOTTO - SCANDICCI ascensore ultimo piano luminoso tre vani (75 mq ca) in zona tranquilla e ben servita terrazza balcone buone condizioni generali. Classe G 217,12 kwh/mq/anno € 178.000 - rif. O150126

VIA GIOTTO ottimo bilocale con ingresso indipendente al piano terra servizio piccolo ripostiglio soppalc a t o . Abitabile da subito silenzioso. Classe G 214,8 kwh/mq/anno - € 103.000 rif. O150117

P I A Z Z A DEI CIOMPI interno residenziale palazzina recente piacevole bilocale ingresso indipendente servizio giardino antistante ampia cantina/taverna perfette condizioni ottimo investimento. Classe G 1 3 0 , 5 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. O150150

VIA GIOTTO - VING O N E ampio tre vani posto al primo piano di bel palazzo balcone impianto elettrico idraulico e riscaldamento completamenti nuovi luminoso silenzioso. Classe G 1 2 5 , 8 9 7 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. O150134

PONTE DI FORMICOLA a pochi passi dalla tramvia Villa Costanza nel prestigioso casale di fine '800 appartamento completamente ristrutturato immerso nel verde accessoriato oltre piacevole giardino (60 mq ca) carrabile possiibilità garage e/o cantina. Classe G 3 6 7 , 4 7 2 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. O150121

VINGONE - COOPERAZIONE luminoso e ampio appartamento (100 mq c.a.) al quinto ed ultimo piano di immobile signorile degli anni ottanta con ascensore tre camere da letto due servizi finestrati oltre accessori. Cantina e posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120

PIAZZA GRAMSCI Nella Via Pertini centrale nuova costruzione libero piano terra rialzato gradevole cinque vani servizi privati due spazi esterni oltre garage doppio e cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150116

UGNANO - VIA DI FAGNA pressi in contesto gradevole e silenzioso proponiamo luminoso e caratteristico terratetto di tre vani servizio finestrato e soffitta. Classe G 254,6 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O150122 BADIA A SETTIMO Via Di Grioli situata al centro del paese disponiamo di gradevole appartamento con entrata indipendente potrà essere venduto parzialmente arredato. Classe G 142,884 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. O150084 VIA MANZONI nuda proprietà con usufruttuaria ottantunenne terzo piano con ascensore gradevole tre vani e mezzo due camere da letto matrimoniali ampia zona giorno servizio ed accessori. Classe G 233,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. O150088

DA EURO 150.000 A EURO 230.000 VIA DEL PANTANO - PONTIGNALE Piano alto in edificio recente costruzione ascensore trilocale due camere perfette condizioni oltre terrazzo abitabile e garage ottima luminosità. Classe F 123 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150062 VIA GOBETTI - SAN GIUSTO In edificio ben tenuto degli anni '60 luminoso e arioso accessoriato quattro vani oltre due terrazze con affacci aperti e garage soppalcato. Classe G 196,37 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. O150065 VINGONE in posizione strategica per la realizzazione del nuovo centro commerciale, luminoso appartamento con affacci nel verde di quattro ampi vani (85 mq circa) balcone oltre cantina e due posti auto coperti. Classe G 213,24 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150087

DA EURO 230.000 VIA PISANA - PISCETTO piacevole terratetto su due livelli ampio quattro vani ben distribuito finemente ristrutturato accessoriato vano verandato oltre un giardino 30 mq ca carrabile. Classe F 148,107 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. O150053 SANT' ANTONIO - CORBINAIE secondo piano palazzina di nuova costruzione composta da ingresso cucina/soggiorno una camera matrimoniale due camere da letto singole doppi servizi due balconi accessoriato posto auto luminoso. Classe B 53,658 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150135 LE BAGNESE - VIA POCCIANTI PRESSI proponiamo attico cinque vani ascensore con terrazza panoramica (110 mq c.a.) con affacci aperti e luminoso oltre cantina. Classe G 100,7 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. O150109

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 28

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 ESSELUNGA PRESSO VIA ALBERTI in ottima zona servita da mezzi pubblici e negozi, grazioso e luminoso tre vani, con ingresso indipendente, doppi servizi, due giardini, garage. Termosingolo. Libero subito. Classe E 110,89 kwh/mq/anno € 179.000 M150071

VIA BUOZZI instrada interna ottimo terratetto, finemente ristrutturato, in stile rustico, composto da ingresso indipendente, cucina, salottino, camera, travi a vista, termosingolo. Libero Subito. Classe G 149,3 kwh/mq/anno € 129.000 M140171

SAN MARTINO pressi Via Saffi in palazzina di recente costruzione grazioso appartamento, ingresso soggiorno angolo cottura, camera, sottotetto praticabile con seconda camera, servizio finestrato, termosingolo, posto auto. Classe E 116,1 kwh/mq/anno € 155.000 M130214

VIA BUOZZI, VICINANZE COOP, luminosissimo e ampio 4 vani, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, due terrazze, possibilità terza camera e secondo bagno, ascensore e facilità di parcheggio. Classe G 238,21 kwh/mq/anno € 175.000 M150019

VICINANZE A VIA FIRENZE piano alto, luminosissimo e ottimo appartamento, ampio, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata e garage. Classe F 101,98 kwh/mq/anno € 220.000 M150017

VICINANZE A VIA VASCO PRATOLINI in strada interna costruzione recente, luminoso e ampio 3 vani, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, garage, termosingolo. Classe G 156,6 kwh/mq/anno € 185.000 M140111

VICINANZE A VIA ERBOSA in contesto storico e signorile, ampio appartamento, primo ed ultimo piano, ingresso, sala con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi soppalchi, travi a vista e posto auto. Termosingolo. Classe G 176,6 kwh/mq/anno € 295.000 M150079

TRAVERSA DI VIA BUOZZI zona centrale ottimo terratetto su due livelli, con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, termosingolo, ripostigli e resede. Classe G 265,5 kwh/mq/anno € 280.000 M150064

VICINANZE A VIA VASCO PRATOLINI, in piccola palazzina, luminoso e ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 746,5 kwh/mq/anno € 120.000 M150091

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 29

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Baracca disponiamo di luminoso 3 vani in ottimo condominio anni '70 ad un piano alto composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G € 178.000,00 - rif. D150148

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D'Elsa disponiamo di un monolocale all'ultimo piano con a scensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G - 146,93 kwh/mq/anno € 115.000,00 rif. D150100

1/2 VANI

3 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mercadante disponiamo di ottimo monolocale con sottotetto composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera in sottotetto, servizio e due ripostigli Termosingolo. Classe F - 133,5 kwh/mq/anno € 158.000,00 - rif. D150146 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Terzolle disponiamo di bilocale su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre locale lavanderia. Termosingolo. Classe G - 450 kwh/mq/anno € 180.000,00 - rif. D150141 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 140.000,00 - rif. D150128 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese proponiamo bilocale completamente ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino oltre soffitta. Termosingolo. Classe G - 250,5 kwh/mq/anno € 120.000,00 - rif. D150074 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Porta a Prato pressi Stazione Leopolda proponiamo ampio loft disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Ideale per investimento. Classe G 175,3 kwh/mq/anno € 160.000,00 - rif. D150054

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi della Stazione Leopolda disponiamo di un 3 vani in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre terrazza e locale lavanderia. Termosingolo. Classe B - 27,7 kwh/mq/anno € 325.000,00 - rif. D150087 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di ottimo 3 vani ristrutturato completamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre terrazza. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif. D150066 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Casentino disponiamo ottimo tre vani al 6° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre due balconi. Classe G - 249,5 kwh/mq/anno € 172.000,00 - rif. D150029

4 VANI TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Peretola disponiamo di terratetto composto da ingresso, sala, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, travi a vista e cotto. Libero da subito. Ideale per nucleo familiare. Termosingolo. Classe G € 240.000,00 - rif. D150144 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Mascagni disponiamo di ottimo 4 vani panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - 348,5 kwh/mq/anno € 249.000,00 - rif. D150142

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 169.000,00 rif. D150106

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Sotto disponiamo in strada privata terratetto composto da ingresso, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 189.000,00 - rif. D150127 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in strada tranquilla disponiamo di 4 vani all'ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G 190,914 kwh/mq/anno € 200.000,00 - rif. D150108 APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA VIA DI NOVOLI nei pressi di Piazza Mascagni in nostra esclusiva 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazze più loggia. Classe G - 252,6 kwh/mq/anno € 210.000,00 - rif. D150042

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G - 257,5 kwh/mq/anno € 220.000,00 - rif. D150149 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli in contesto signorile disponiamo ottimo 5 vani mezzo composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, due ripostigli e due terrazze. Classe G - 178,9 kwh/mq/anno € 290.000,00 - rif. D150133

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe F - 187,005 kwh/mq/anno € 190.000,00 - rif. D150101

Ruolo n° 3437

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rinuccini disponiamo di 3 vani da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G - 467,3 kwh/ mq/anno € 148.000,00 - rif. D150139

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore in ottimo condominio anni '70 disponiamo di signorile 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza, cantina e possibilità di garage. Classe E - 60,31 kwh/mq/anno € 450.000,00 - rif. D150145 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo di ampio 5 vani posto al 1° piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, due terrazze e due cantine. Termosingolo. Classe G € 335.000,00 - rif. D150120 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo in palazzina anni '50 luminoso ed ampio 5 vani posto ad un piano alto composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre balcone. Classe G € 270.000,00 - rif. D150090 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D150068

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore disponiamo di 9 vani da ristrutturare al 4 piano con ascensore composto da doppio ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, doppi servizi, due ripostigli, studiolo, balcone oltre garage e cantina. Possibilità secondo garage in affitto. Classe G - 173,47 kwh/mq/anno € 540.000,00 - rif. D150143 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi '900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termosingolo. Classe G 205,1716 kwh/mq/anno € 295.000,00 - rif. D150105

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 30

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

V E N D I T E MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322

4 VANI

VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188,7 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. A150326

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ottimo investimento. Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196

MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq, 6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino, cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337

5 VANI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150094 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla, sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina, 3 camere, sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. Classe G - € 550.000 - rif. A150270 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. Classe G - € 450.000 - rif. A150277 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 31

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

POGGETTO ottimo 5 vani arredato, composto da 4 camere oltre cucina e sala, contratto per studenti. Classe G - € 1.050 - rif. A150357

AFFITTI RESIDENZIALI GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A150361 NOVOLI ottimo monolocale con cucinotto, ben arredato, dotato di servizio e posto auto condominiale. Contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 600 - rif. A150355 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150351 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A150344 CURE ampio e luminoso trilocale dotato di 2 camere oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A150343 CAREGGI ampio trilocale dotato di 2 camere oltre cucina/soggiorno, servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150341 VIALE BELFIORE ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio e balcone. Contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150336 BAGNO A RIPOLI cucina, 2 camere, oltre servizio finestrato, ed ampia terrazza abitabile mq. 34, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150335

PIAZZA TASSO fuori dalla ztl disponiamo in affitto di ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, balcone, servizio e cantina. Classe G - € 800 - rif. A150340

LIBERTA' ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso, cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transitorio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera oltre servizio e giardino. Classe G - € 650 - rif. A150334 PORTA A PRATO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere, oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G - € 1.050 - rif. A150331 SALVIATINO colonica in affitto su 2 livelli composta da cucina, sala, soggiorno, 4 camere oltre doppi servizi, dotata di giardino e 2 posti auto. Classe G - € 2.000 - rif. A150329 BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio terrazza e garage. Classe D 106,24 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150325 BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza. Classe E 87,76 kwh/mq/anno - € 670 rif. A150324 RIFREDI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto3+2. Classe G - € 800 - rif. A150323 OSTERIA NUOVA ampio trilocale dotato di giardino composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150320 OSTERIA NUOVA grazioso trilocale dotato di posto auto, arredato di cucina, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A150319 OSTERIA NUOVA di recente ristrutturazione luminoso 3 vani arredato di cucina, composto da cucina/sala, 1 camere oltre servizio contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150318 GALLUZZO ampio tre vani composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 216,6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150317 VIA REGINALDO GIULIANI grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 700 - rif. A150315 NOVOLI ingresso, soggiorno, camera singola camera matrimoniale oltre servizio e balcone. Classe G - € 750 - rif. A150314 ISOLOTTO ampio 4 vani con 2 balconi, arredato, dotato di 3 camere oltre cucina, servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 760 - rif. A150313 PIAZZA ALBERTI ottimo 4 vani arredato di solo cucina composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio e cantina. L’appartamento è dotato di balcone. Classe G - € 900 - rif. A150311 SANTA CROCE, ottimo 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150310 CENTRO pochi passi da Piazza Santa Croce ampio monolocale mq. 30 circa con camera separata dal cucinotto, oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150309

PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto 4+4. Classe G - € 550 - rif. A150345

VIA SAN GALLO, ampio e luminoso trilocale composto da cucina, camera, soggiorno(eventuale seconda camera) oltre servizio. Classe G 333,5 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150308 PONTE A EMA ampio trilocale cucina abitabile, camera, sala, oltre servizio finestrato. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150307 PONTE A EMA ampio trilocale cucina abitabile, camera, sala, oltre servizio finestrato. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A150306 GAVINANA ampio trilocale composto da cucina, 2 camere oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A150305 LA LASTRA grazioso 3 vani arredato, dotato di doppi servizi, composto da cucinotto/soggiorno oltre 2 camere, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 - rif. A150303 GAVINANA ampio e luminoso 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere, 2 terrazze, servizio, balcone posto auto e cantina. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 980 - rif. A150301 VIALE MILTON luminoso 4 vani ben arredato ultimo piano con ascensore, dotato di terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G 249,7 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150300 DALMAZIA ampio 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone tergale, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali ed una camera singola, servizio finestrato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150299 SALVIATINO ottimo e luminoso 7 vani mq. 180 do tato di 3 camere, tripli servizi oltre posto auto terrazze e giardino, contratto 4+4. Classe G € 1.400 - rif. A150327

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 32

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

3 VANI

LE CURE (VIA SERCAMBI) In interno riservato e tranquillo, piano alto, ottimo 3 vani di recente ristrutturazione libero da subito. Basse spese condominiali termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 229.000 - rif. N150088

1/2 VANI

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140144 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all'ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140188 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all'ultimo piano in palazzo anni '40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq). Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N150082 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 270.000 rif. N150100 LUNGARNO COLOMBO ( VIA DE SANCTIS) In palazzo anni '60 ultimo piano luminoso e ampio 3 vani (75 mq) oltre ampio vano pluriuso in mansarda. Completamente e finemente ristrutturato. Libero da subito. Classe G - € 315.000 - rif. N150104

COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 CURE In bel palazzo primi '900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 178.000 - rif. N150011 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni '50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. N150071 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni '40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G - € 176.000 - rif. N150081 LUNGARNO COLOMBO ( VIA DE SANCTIS) In zona ben servita piano alto con ascensore ottimo bilocale (45 mq) completamente e finemente ristrutturato con finiture di pregio. 4 VANI Accessoriato da balcone. Libero da subito. CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada Classe G - € 215.000 - rif. N150103 tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contriplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C testo esclusivo e riservato luminoso apparta95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 mento di 7 ampi vani completamente e fineVARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo mente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze anni '60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abiabitabili e garage. Rifiniture di lusso, accestabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. soriatissimo. Classe G - € 740.000 - rif. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150057 N150005

PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 235.000 - rif. N150021 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni '60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. N150024 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi '900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 250.000 - rif. N150032 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq). Finiture dell'epoca, soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 143.85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150064 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni '70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) In elegante palazzo anni '70 piano alto luminoso 4 vani libero su 3 lati accessoriato di doppi servizi e balcone. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150072 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. N150099

5 VANI

CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140156

ATTIVITA' COMMERCIALI FIRENZE In posizione strategica ampio fondo accatastato C2 (210 mq) unico ampio ambiente oltre servizio ingresso carrabile ampio piazzale per carico/scarico merci. Classe G - € 260.000 - rif. N150018 PIAZZA ALBERTI (VIA LANZA) In strada di passaggio ottimo fondo commerciale (40 mq) con vetrina su strada unico ampio vano oltre studio e servizio finestrato. Classe G - € 80.000 - rif. N150086 ALBERTI PRESSI Proponiamo in vendita ampio magazzino carrabile di 180 mq con un servizio. Adatto a vari usi. Classe G 97.904 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150089

FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) Interno tranquillo e riservato ottimo fondo (25 mq) completamente e finemente ristrutturato. Adatto uso ufficio. - € 107.000 - rif. N150001 COVERCIANO disponiamo di splendidi garage di vari tagli e metrature di nuova realizzazione perfetto per carico e scarico merci possibilità di manovra - € 40.000 - rif. N150045 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 149.000 - rif. N150053 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) Disponiamo di ottimo garage (16 mq) libero da subito perfetto per utilitarie o uso magazzino. Facilità di manovra - € 39.000 - rif. N150096

COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silenziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizione doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà e cantina. Classe G - € 430.000 - rif. N140131 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) In elegante palazzo in pietra primi '900 luminoso 5 vani doppi servizi ripostiglio balcone e cantina. TERRATETTI Affacci nel verde. Classe G - € 390.000 - rif. COVERCIANO (VIA D'ANNUNZIO) In zona ben N150014 servita splendido terratetto primi '900 libero su 3 lati composto da 8 vani (290 mq) con tripli servi6 VANI E OLTRE zi ampia mansarda giardino carrabile oltre acSALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante cessori. Rifiniture di pregio. Classe E 102,5 palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N150043 oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 865.000 - rif. N130174 SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto villa anni '70 completamente immersa nel esclusivo e signorile accessoriato di tutti i con- verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 fort splendido appartamento di 9 vani in elegan- mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e te complesso con portierato terrazze cantina e ampio giardino divisibile in più unità. Classe garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 G - € 790.000 - rif. N150102 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. N150006

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 33

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 34

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

www.gaiaimmobiliarefirenze.it

SIGNA c/i STAZIONE 4 VANI - luminoso termosingolo aria condizionata: ampia metratura 105 mq ca.: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato rifatto recentemente, ripostigli,spaziosa terrazza verandata. Cl. En. G Ipe 138.748 Richiesta Euro 135.000 (Rif.V440)

S.AMBROGIO ottimo investimento bilocale piano terreno completamente restaurato termosingolo. Ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, piccola corte di proprietà , Cl. En. G APE 362,8 KWH/m2a Euro 145.000 (Rif.219)

CURE TERRATETTO di tre vani contesto interno molto tranquillo. Su due livelli ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo o piccola camerina, servizio finestrato con doccia. Termosingolo aria condizionata. Cl. En. G APE 159,078 Richiesta Euro 195.000 (Rif.V338)

COVERCIANO piccola palazzina antica senza condominio, luminoso arioso cinque vani con giardino. Termosingolo, soffitti alti apprezzabili particolari d’epoca. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone. Accesso gradevole giardino in posizione interna e tranquilla,tre camere, doppi servizi . Grande cantina finestrata. Cl. En. G Ape 217,53 kwh/m2a Euro 310.000 (Rif.510k)

SAVONAROLA PRESSI ULTIMO PIANO CON SOFFITTA DI PROPRIETA’ .Interno molto tranquillo ascensore luminosissimo ed arioso. Unico al piano, divisibile, doppio accesso. Ingresso spazioso, cucina vivibile-vano dispensa, sala da pranzo, tre matrimoniali, grande servizio finestrato, soffitta di grande ampiezza sfruttabile, balcone con affacci gradevoli su giardini. Termosingolo aria condizionata Cl. En. G Ape 212 ,5 kwh/m2a Euro 370.000 (Rif.521)

NOVOLI-BARACCA recente perfetto tre vani super accessoriato,ampia cantina e garage ca. 20 mq. Ascensore diretto no barriere architettoniche. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato ripostiglio, tre terrazze vivibili. Termosingolo. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Richiesta Euro 240.000 (Rif.342)

333 5361009

Agenzia www.casainchianti.it Immobiliare Tavarnelle giuseppe.fusi@alice.it Via Roma, 188 TAVARNELLE VAL DI PESA (FIRENZE)

TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

TAVARNELLE terratetto angolare 120 mq discrete condizioni tre camere resede sui tre lati 230.000 euro C.E.: G

TAVARNELLE appartamenti varie tipologie nuova costruzione ampi giardini garage e cantina pronta consegna C.E. “B”

MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

055 672161 335 6282725 agenzia immobiliare

www.immobiliareallegra.it VANI 3

VANI 3

PONTE DEL PINO adiacente, libero, luminoso, mq.50, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, soffitta di proprietà, ottimo investimento Cl. G Ipe 441,6 kwh/m2a € 170.000 rif.va10123

VANI 4

BECCARIA in palazzo d’epoca, libero, ottimo, luminoso, 3 vani, servizio finestrato, cantina, termo singolo Cl.G Ipe 1 5 9 , 7 Kwh/m2a rif.va10135

VANI 4

POLCANTO, libero in piccola palazzina senza condominio, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, termo singolo, ottimo affare € 70.000 rif.va10142 Cl. G Ipe 363,50 kwh/m2a

TERRATETTO

VIA DEL PODESTÀ, libero in posizione dominante, terra tetto su due livelli, mq. 200 più mq.80 di cantine, giardino mq. 500, frazionabile, accesso carrabile Cl.G Ipe 184,73 Kwh/m2a € 700.000 rif. va 10127

COMMERCIALE

COVERCIANO, ottimo, luminoso, fondo commerciale mq.380 con ingresso carrabile € 300.000 Cl. G Ipe 1 8 8 , 9 4 rif.va10139

AFFITTO

FARDELLA, libero, luminoso, ottima ubicazione, silenzioso, affacci nel verde, ampio 4 vani, balconi, doppi servizi, termo singolo, posto auto, non arredato € 1.000 Cl. G Ipe 312,4 K w h / m 2 a rif.aa1087

AFFITTO

BECCARIA adiacente, affitttasi ufficio 3 vani, ottimo, ristrutturato, termo singolo, aria condizionata, piano terra rialzato Cl.G Ipe 149,58 Kwh/m2a rif.aa1086

FIESOLE BORGUNTO, libero in palazzina d’epoca, luminoso, 4 vani, servizio finestrato, ampio ripostiglio, camino, termo singolo, da rimodernare Cl.G Ipe 433.3 Kwh/m2a € 240.000 rif.va10124

AFFITTO

POLCANTO, in villetta bifamiliare affittasi al piano terra 5 ampi vani oltre servizio, termo singolo, ben arredato con piccolo giardino e loggiato, giugno / luglio / agosto / settembre a famiglia referenziata € 3.000 Cl.G Ipe 312,4 Kwh/m2a rif.aa1088

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 35

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE

MONOLOCALI

2 VANI

SIGNORIA appartamento in contesto signorile di 40 mq. Posto al terzo piano con ascensore e due finestre con affacci su piazza della signoria, servizio, angolo cottura. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P21396

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21224

SETTIGNANO vendesi ottimo e particolare appartamento di due vani e mezzo, cosi distribuito: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato, travi a vista, termosingolo. Adatto a giovani coppie o single. Classe Energetica G Ipe 187.60 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21143

3 VANI

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P21417

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

TERZOLLE vendesi appartamento di 80 mq, al 2˚ ed ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, cucina abitabile su tinello, doppi servizi, due camere, ripostiglio/lavanderia. Aria condizionata e parquet. Classe Energetica G Ipe 450 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P21256

4 VANI

BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21319

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

4 VANI

6 VANI

4 VANI

ROMITO Nostra esclusiva appartamento quadrivani. L’Immobile, molto luminoso, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P21447

VITTORIO EMANUELE pressi, in bel palazzo al piano alto con ascensore a due passi dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, camerina/studio, doppi servizi e balcone. Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21453

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P21429

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21381

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 36

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno € 195.000 tratt. Rif D063

4 vani

Isolotto

3 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 165.000 tratt. Rif C0085

4 vani

San Frediano Pressi San Frediano in piccola palazzina del 1700 caratteristico appartamento con travi a vista composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, no balcone, termosingolo Classe Ener getica G € 268.000 tratt. Rif D064

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

5 vani Romola Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif C0144

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

7 vani ed oltre Viesseux

Pressi piazza Viesseux appartamento nuovo 7 vani disposto su due livelli in piccola palazzina primi 900 composto da ingresso angolo cottura soggiorno doppi servizi sei camere balcone ripostiglio termosingolo predisposto aria condizionata Classe Energetica F Ipe 127,7 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D062

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:21 Pagina 37

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

055 8349134 Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it APPARTAMENTI VANI: 4 PONTASSIEVE :in bella palazzina panoramico appartamento mq.100 con cucina soggiorno due camere bagno ripostilgio terrazzo garage buone condizioni Classe energetica G Euro: 240.000 RIF.P1/248 RIGNANO :in bella palazzina recente caratteristico ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza abitabile resede cantina posti auto termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 215.000 RIF.P1/150

VANI: 5 CALDINE :zona tranquilla in piccola palazzina ampio 5 vani doppi servizi balconi cantina termosingolo buone condizioni classe energetica F Euro: 290.000 RIF.P1/195

VILLE VILLETTE TERRATETTI TORRI :recente panoramico terratetto mq.90 due livelli 4 vani doppi servizi mansarda terrazze cantina giardino ottime condizioni Classe energetica G Euro: 250.000 RIF.P2/58 SAN DONATO IN COLLINA (4 km):in posizione panoramica splendida villetta angoalre mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.350 ottime finiture Classe energetica G Euro: 330.000 RIF.P2/92

SAN DONATO IN COLLINA :in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G Euro: 380.000 RIF.P2/51 A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilita’ piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo Euro: 550.000 RIF.P2/45

COLONICHE RIGNANO (leccio):panoramica porzione colonica recentemente ristrutturata due livelli 4,5 vani doppi servizi giardino mq.100 posti auto belle finiture Classe energetica G Euro: 250.000 RIF.P3/43 ROSANO (VOLOGNANO): in posizione panoramica bellissima porizione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unita’ Classe energetica G Euro: 358.000 RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11 RIGNANO :in posizione panoramica bellissima colonica completamente ristrutturata due livelli mq. 340 giardino terreno mq. 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo Euro: 495.000 RIF.P3/79

www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina resede pa vimentata 40mq classe g - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 249.000 Rif 1/819

CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 650 Rif 1/1937

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 95.000 Rif 3/0024

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

Via del Cronaca, 11-13/rosso - Firenze • www.archimede.firenze.it

Tel. 055.71.31.631 Cell. 335.6744354 AGENZIA SPECIALIZZATA IN AFFITTI AFFITTI RESIDENZIALI

2 VANI SAN PIERO A PONTI, appartamento in piccolo AFFITTI COMMERCIALI condominio, ristrutturato, ben arredato, piano secondo con UFFICI (OFFERTA) FIRENZE ascensore, aria condizionata, termosingolo. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doc- LEGNAIA, 1 VANO, 40 mq, porzione di ufficio posto al piano APPARTAMENTI RESIDENZIALI (RICHIESTE) FIRENZE cia. Euro 550 mensili compreso condominio. (classe G). seminterrato, piccolo condominio, accanto ad altri ufficio in conISTITUTO DI CREDITO cerca per proprio funzionario appar- Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 divisione corridoio, doppi servizi, due ripostigli. Strada silenzioso tamento mono – bilocale, ristrutturato, ben arredato, in Firenze. 2 VANI FORLANINI PRESSI, 45 mq, appartamento in non di passaggio, facilità di parcheggio. Euro 350 mensili. (clas055.71.31.631 se G). Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 2 PILOTI AIR FRANCE - KLM cercano appartamento ristrut- buone condizioni posto al terzo piano di un piccolo condomiturato, ben arredato, medie dimensioni preferibili due camere, in nio, silenzioso, affacci nel verde, facilità parcheggio, termoVENDITE RESIDENZIALI singolo. Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, Firenze o zone limitrofe. Massime Referenze. 055.71.34.544 FIRENZE - 1 - 2 VANI ASTROFISICO ricercatore ad Arcetri pluririferenziato cerca ap- bagno, ripostiglio, terrazza. Euro 600 mensili. (classe G). 2 VANI FOGGINI, appartamento in buone condizioni, piccolo partamento non arredato di tre – quattro vani. Periodo tre anni. Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 Ore ufficio. 055.71.34.544 2 VANI CAREGGI, appartamento in ex convento, caratteri- condominio, posto al secondo ed ultimo piano, luminoso, vicino DIPENDENTE AZIENA OSPEDALIERA cerca appartamen- stico, silenzioso, luminoso, secondo piano, 45 mq, ben arre- tramvia e Coop Viale Talenti, termosingolo. Ingresso aperto, sogto ristrutturato, ben arredato, due – tre vani, in Firenze. Contratto dato, zona ben servita da mezzi pubblici, termosingolo. giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con a privato. 055.71.34.544 Ingresso, soggiorno aperto con angolo cottura, camera matri- vasca, ripostiglio, terrazza tergale, grazioso giardino condominiamoniale, bagno con doccia. Libero 10 Agosto. Euro 600 men- le. Euro 150.000. (classe G). 055.71.31.361 – 055.71.34.544 FIRENZE - 4 VANI AFFITTI RESIDENZIALI sili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 4 VANI PIAZZA SAVONAROLA PRESSI, attico comple- 4 VANI PIAZZA PUCCINI pressi, 85 mq, appartamento posto tamente ristrutturato, 70 mq, panoramico, quinto piano, lumi- al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore, in APPARTAMENTI RESIDENZIALI (OFFERTA) FIRENZE noso, silenzioso, ben servito, ottimo arredamento, ampia ter- buone condizioni, strada tranquilla con facilità di parcheggio, 1 VANO LUNGARNO COLOMBO pressi, 40 mq, ampio mo- razza esclusiva, termosingolo. Ingresso, piccola cucina, zona ben servita da supermercato e mezzi pubblici. Ottima divinolocale luminoso, caratteristico, elegante, in ottimo condominio, ampio soggiorno con caminetto, matrimoniale, singola, bagno sione giorno notte, soggiorno aperto sull’ingresso, tinello e cucizona residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo arreda- con doccia, ripostiglio. Euro 1000 mensili oltre Euro 80 condo- notto a vista, dispensa, due ampie camere luminose, terrazza che circonda tutto l’appartamento. Euro 270.000. (Classe G). mento, termosingolo. Ingresso, soggiorno aperto con angolo cot- minio. Classe G. Archimede 055.71.31.631 – 055.71.34.544 Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 tura, letto alla francese, bagno con doccia. Euro 650 mensili. Garanzia Fideiussione Bancaria (classe G) Archimede 4 VANI BARACCA, completamente ristrutturato, 80 mq, siFIRENZE - 5 VANI lenzioso, zona ben servita, piano terreno, arredamento nuovo, 055.71.31.631 – 055.71.34.544 1 VANO MARIGNOLLE, fienile perfettamente ristrutturato, po- giardino condominiale, termocentrale. Ampio ingresso, cucina 5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bisizione collinare incantevole, 40 mq, ottimamente arredato, primo abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno familiare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. piano, luminoso, giardino esclusivo non recintato, posto auto, ter- finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza. Euro 800 mensili Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, mosingolo. Soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampio oltre Euro 100 mensili condominio e riscaldamento. No doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) bagno. (classe G). Euro 500 mensili. Archimede 055.71.31.631 – Famiglie. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 055.71.34.544 055.71.34.544 FIRENZE - 6 VANI 1 VANO VIA BACCIO DA MONTELUPO, 45 mq, quarto 5 VANI SOFFIANO, quarto piano condominio con ascensopiano condominio con portiere, ristrutturato, ben arredato, lumi- re, buone condizioni, panoramico, luminoso, zona ben servita, 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, noso, affacci interni, giardino condominiale, posto auto, termosin- arredato, aria condizionata, lavastoviglie, termocentrale. cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottigolo. Ben disposto angolo cottura a scomparsa, divano letto ma- Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere mi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio trimoniale, ampio bagno con doccia finestrato, piccola terrazza, doppie, bagno finestrato, due terrazze, garage. Euro 800 ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, sogaria condizionata. Euro 500 mensili oltre Euro 50 mensili compre- mensili oltre Euro 250 mensili comprensive di riscaldamento e giorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie so condominio. (classe G.) Archimede 055.71.31.631 – condominio. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – terrazze, cantina, posto auto. Euro 370.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544 055.71.34.544 055.71.34.544

(richiesta)

(offerta)

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 38

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

2 VANI

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda, appartamento bilocale, quinto ed ultimo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall’appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. APE in corso di definizione. Rif. 222 € 148.000

CASELLA In strada interna tranquilla, appartam e n t o p r i m o piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, o t t i m o stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto auto scoperto. Termosingolo. Rif. A310 € 198.000 tratt.

PISANA pressi via Bugiardini appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione. Rif. 450 € 290.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Apparta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termo sin golo. Aria condizionata. Rif. 449 € 225.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia In strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). CL G IPE 301,5 Kwh/mqa Rif. 429 € 210.000 tratt.

4 VANI

ARETINA pressi Bellariva Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage. CL G IPE 272,8 Kwh/mqa Rif. 446 € 230.000 tratt

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3° camera) CL F IPE 120.36 Kwh/mqa. Rif. 527 € 198.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 250.000 tratt..

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 198.000 tratt.

5 VANI

TERRATETTI

VILLE

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Cl D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €440.000 tratt

PIAZZA TASSO pressi, sotto le colline di Bellosguardo, in strada silenziosa, villino anni ‘30, in buono stato, mq 150 circa, disposto su tre livelli. Inoltre al piano Terreno è è presente un garage, un giardino esclusivo con annesso ristrutturato dotato di angolo cottura, taverna, servizio e loggiato. Cl energetica G I.p.e. 113,31 KWh/m2.anno. Rif. V81 Richiesta € 695000 tratt

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 39

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 40

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenzio sissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno e 260.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bello sguar do), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze monumentale, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno e 390.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 280.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G e 338.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

5 VANI

VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno e 310.000

CURE ALTE, strada signorile e silenziosa, in mezzo al verde, bella palazzina primi 900, tutta rifatta, grazioso appartamento di 135 ma cq, 5 vani, doppi servizi, giardinetto di proprietà e cantina. Silenzioso e luminoso. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 114,86 kwh/m2 anno e 480.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G e 500.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000

SANT’AMBROGIO, in piccola palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ristrutturato con molto gusto, parquet, travi, termosingolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 470.000

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000

4 VANI

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 395.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, importante villa di 1500 mq ca con origine di ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circondata dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panoramica, terrazze. Composta da ampia zona cantina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde e Firenze, 90 mq ca su 2 livelli più terrazza panoramica su tutta Firenze, altro appartamento di 65 mq ca. su 2 livelli. Buone condizioni. Possibilità di realizzare un unico appartamento di 155 mq ca. Richiesta e 390.000 e e 260.000. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 41

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 3 VANI

D’ANNUNZIO pressi centro tecnico, in bifamiliare, ingresso indipendente, no condominio, piano terreno rialzato mq.65 circa, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, termosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt. Rif 839

4 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA pressi, in palazzina moderna al piano primo senza ed ultimo no ascensore, 4 ampi vani composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali una con terrazzo semi-abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre sottotetto collegabile all’appartamento di mq. 15 circa, termosingolo, luminoso, affacci nel verde molto belli. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif 856

5 VANI

ATTICI

COVERC I A N O pressi strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termo singolo + climatizzatore, volendo posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 326,9 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif 960

info@gigliocasa.it

DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo (mezzanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina di proprietaí, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 914 COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 composto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 circa di proprietaí, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 828

COVERCIANO in strada tranquillissima, attico 6 vani mq.130 composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tinello/sala pranzo con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, termosingolo oltre lastrico solare mq.120 di proprieta’ esclusiva, luminosissimo, ottimi affacci. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif 987

Tel. 055 608259 • 331 5764740

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 PERETOLA vendesi appartamento mq. 100 nel verde II ultimo piano 5 vani tre camere due terrazze cantina mq. 7 posto auto di proprieta’ buona esposizione libero Classe Energetica G e 225.000 tratt. TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano tererno con apertura su strada, posto auto adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso esecuzione e 348.000 tratt. OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale/commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. Libero e recintato. Prezzo in Agenzia Classe Energetica G SESTO FIORENTINO zona Doccia affittasi bell’appartamento contratto solo transitorio piano primo ingresso soggiorno angolo cottura, finestrato 2 camere doppi servizi grande terrazzo e garage parzialmente arredato e 1.100 tratt. QUARACCHI vendesi bilocale terratetto in corte a comune reestaurato con materiale di pregio, come nuovo termosingolo non condominio ottimo per investimento. APE in corso e 125.000 tratt. QUARACCHI vendesi terratetto classico a schiera 4 vani + servizi ang. cottura e ripost. resede anteriore giardino e stanza lavanderia sul retro termosingolo buono stato. APE in corso e 275.000 tratt. QUARACCHI vendesi bilocale terratetto in corte a comune restaurato con materiale di pregio, come nuovo, termosingolo non condominio ottimo per investimento. APE in corso e 125.000 tratt.

SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari piano terra mq. 125 ca., due ingressi, 1 carico scarico, piano primo uffici mq. 145 ca. in moduli divisori due servizi, 3 posti auto assegnati, buone condizioni. Certificato APE in corso e 330.000 tratt. PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4.5 vani mq. 103 II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centralizzato conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato Classe Energetica G e 229.000 tratt. SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo, camera, cameretta, bagno, travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 155.000 tratt. QUARACCHI Brozzi casa padronale villino fine 800 in vendita, ingresso, cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde possibilita’ 2 abitazioni corredato da lavanderia, tutto ottimo stato A.P.E. in corso e 750.000 tratt. PERETOLA vendesi appartamento occupato da 85enne in centro storico minore in contesto palazzo storico piano primo 4 ampi vani mq. 72 calpestio alti soffitti a voltine APE in corso. Corredato da giardino campo di mq. 130 e posto auto e 145.000 tratt. PERETOLA vendesi terratetto a schiera mq. 75 ca piano terreno ingresso 2 vani angolo cottura corte esclusiva mq. 20 ca. attrezzata con lavanderia, piano primo matri., cameretta e soffitta imp. aria condiz. ottimo stato A.P.E. in corso e 205.000 tratt. PERETOLA vendesi appartamento 4 vani + servizi 2 terrazze piano 4 ed ultimo in centro residenziale nel verde con posto auto di prop. e cantina buono stato Classe Energetica G e 220.000 tratt. PERETOLA vendesi grazioso bilocale superrestaurato materiali di prestigio ingr. ang. cottura soggiorno camera terrazzo posto auto e grande cantina piano 3 bellissimo A.P.E. in corso e 147.000 tratt.

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 CAREGGI

PONTE DI MEZZO

NOVOLI

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

CAREGGI con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno € 170.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno € 185.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno € 225.000

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno € 175.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno € 180.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno € 195.000

DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno € 240.000

CIRCONDARIA

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energe tica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno € 250.000

SERPIOLLE

VILLETTA

sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. € 890.000,00 Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

5 VANI

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 42

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso

PISANA In bel contesto condominiale nel verde, posizione interna, al primo piano rialzato, luminoso appartamento di 5 vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità di garage Rif B/93 € 240.000

339.2899460 - 348.8118083 www.fiquadro.com

REDI (PRESSI), luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, di 5 vani. Composto da: spazioso ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno sul retro con affaccio aperto nel verde. Da rinnovare. € 239.000 Rif B 91

MANTIGNANO in contesto residenziale, ampio appartamento di circa 210 mq, con grandi terrazze. Ingresso, ampio soggiorno con caminetto, tinello, cucinotto, 3 camere, studio/guardaroba, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, garage, posto auto. Termosingolo. Da rimodernare. Rif C 66 € 320.000

POLLAIOLO Secondo piano di edificio moderno con montacarichi e ascensore, luminoso laboratorio artigianale di 240 mq. Ampio ingresso/reception, zona uffici, showroom, laboratorio, locale tecnico e servizi igienici. Impianto di riscaldamento autonomo. In prossimità delle principali vie di comunicazione. Rif M 06 € 290.000

LASTRA A SIGNA (LA LISCA) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Rif. E 44 € 380.000

BACCIO DA MONTELUPO in gradevole contesto interno e silenzioso, 3° ed ultimo piano senza ascensore di palazzina restaurata, luminoso 4 vani, ottime condizioni. Spazioso ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno, posto auto scoperto a rotazione. Termocentrale. Aria condizionata. Spese condominiali € 100/mese. Rif B 95 € 230.000

NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia Rif B/94 € 210.000

RIFREDI - VIA MICHELAZZI. Particolare bilocale completamente ristrutturato, composto da piccolo ingresso, cucina abitabile arredata, ampio balcone, soggiorno, camera da letto in soppalco, servizio finestrato, doppio ripostiglio. Silenzioso, luminoso. Termosingolo, impianti a norma. Rif A/153 € 135.000

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 43

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA • CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

CEDESI ATTIVITA' COMMERCIALI Offriamo gratuitamente una valutazione commerciale e tecnica delle attività in tutta la provincia di Firenze. Si ricercano fondi da vendere o da affittare per avvio nuove attività per nostra selezionata clientela in tutta la provincia di Firenze.

4 vani Scandicci

Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

www.centostelle.it 345.6417834

CELL.

SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA Ruolo n.3109

VA 3 NI

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

055.7131809

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA

. O IMM IARDIN G CON

POGGIOVALICAIA splendida posizione immersa nel verde, silenziosa e panoramicissima sulle colline, porzione di colonica parzialmente restaurata oltre cantina e terreno di circa 900mq. Ingresso, salone doppio divisibile con angolo cottura e camino, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e panoramicissimo balcone. Classe Energetica D Ipe 98,726 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif 714

FAX

IMMOBILIARE DEI ROSSI

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

CASELLINA Baccio da Montelupo interni, nostra esclusiva, ampio appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi di cui uno lungo oltre 10 metri accessibile da tutte le stanze. Facilità nel ricavare la seconda camerina. Classe Energetica G Ipe 194,26 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 313

055.7134166

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 www.geimm.it • info@geimm.it AFFITTI

2 NI VA

4 NI VA

SIGNORIA PIAZZA pressi via dei neri affittasi confortato tranquillo ristrutturato mobilio nuovo e completo due vani con piccolo servizio richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1112 Euro: 750

4 NI VA

COVERCIANO via rondinella pressi affittasi con contratti transitori a studenti e/o lavoratori e/o societa' confortato tranquillo ampio 4 vani completamente arredato due balconi termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1510 Euro: 870

4 NI VA

BORGO SAN FREDIANO affittasi confortato tranquillo appartamento in piccola palazzina parzialmente arredato disposto su due livelli al primo livello ampio loft con camino ed al secondo due camere una matrimoniale ed una singola balcone termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1506 Euro: 900 COVERCIANO via domenico maria manni pressi affittasi in condominio signorile confortato luminoso decisamente tranquillo ampio quattro vani completamente arredato due balconi scaldaacqua a metano termocentrale con 110 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/789 Euro: 850

w w w. l a s t r a i m m o b i l i a r e . c o m

...il sito per gli immobili di prestigio

w w w. t u s c a n y h o m e . e u Le nostre offer te all’interno del giornale

Ruolo n.1665

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948 E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

5 VANI

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze verandate mq.15, p.5, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 225.000 RIF.15/779

VILLETTA

SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 1 4 0 , 7 9 6 Kwh/mq. Euro: 3 5 0 . 0 0 0 RIF.2/96

LASTRA A SIGNA In zona residenziale 5 vani in ottime condizioni in condominio signorile,4˚ e ultimo piano con ascensore,100 mq circa, con ingresso e disimpegno, cucina abitabile, soggiorno open space, 2 camere (con poss. di 3),2 bagni finestrati,2 terrazzi a loggia con tende, ripostiglio lavanderia, cantina grande, termosingolo a metano, posto auto numerato e giardino condominiale. C l a s s e Energetica G e 240.000 tratt. Rif E-081

LASTRA A SIGNA In zona residenziale, in piccolo condominio 3 vani in buono stato di mq 60, posto al 2˚piano e ultimo, con ingresso, cucina abitabile,1 camera + 2˚ in soggiorno, bagno con vasca, terrazzo panoramico, ripostiglio, 2 cantine, termosingolo. C l a s s e Energetica G e 95.000 tratt. Rif C-219

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 44

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Ristrutturazione di piccola palazzina del Novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina.

5 - 6 VANI

Esempio: appartamento 3,5 VANI oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato accessoriato di CANTINA. Euro 200.000,00 Classe Energetica n.d. Rif P1207

1 - 2 VANI VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1229

3 VANI

CASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210

CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223 LE BAGNESE PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente colleNs. esclusiva. In gata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottizona residenziale, me condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruin condominio con zione composto da: soggiorno con angolo cottura ed acfacciate restauracesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servite, vendesi 4 zio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano VANI, 100 mq alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE completamente e raggiungibile comodamente dall’interno. Classe finemente ristruttuEnergetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 rato composto di: SCANDICCI (san giusto) ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda ca- oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif mera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, P1217 da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif VANI 80 mq ca. , parzialmente ristrutturato composto da: P1267 ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, SCANDICCI Ns, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà esclusiva. Isolato cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G b o c c a c c i o . Ipe 293,218 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1227 Vendesi in zona SCANDICCI N. s. centrale ma interEsclusiva: Le Bagnese na e tranquilla apterzo ultimo piano di grapartamento 3,5 ziosa palazzina, molto luVANI di 70 mq ca. minoso e panoramico, Composto di incomposto da quattro g r e s s o , ampi vani: ingresso, cucicucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a na abitabile, salotto/sogloggia, due camere matrimoniali di cui una con una ultegiorno, disimpegno zona riore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. notte, camera matrimoCorreda la prorpietà anche un posto auto con accesso niale e grande camera da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile singola, bagno finestrato di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 e ripostiglio. anno e 229.000 Rif P1259 L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garaNuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente si- ge di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) lenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti do- trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno tati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima rea- e 225.000 Rif P1250 lizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. SCANDICCI Ns. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 Esclusiva. mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Scandicci centro, Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristruttuda ampio vano rato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, d’ingresso, cucina sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. abitabile e luminodue camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro so soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina ar- camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comomadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquista- do ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condire garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 zionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G anno e 360.000 Rif P1258 Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261

4 VANI

LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1219

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI SAN MARTINO ALLA PALMA In contesto prestigioso, sulle colline di Scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Classe Energetica F Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 620 Rif PL257

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 45

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.125 piano terra e 1° 5 vani + 2 bagni uso uffcio classe energ. G IPE 272,8KW/m2 anno -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ. G IPE 372,6KW/m2 anno -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. G IPE 354,8KW/m2 anno -MQ.260 piano 1° uso laboratorio classe energ. G IPE 38,66 KW/m2 anno -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. G IPE 372,8KW/m2 anno -VARIE METRATURE DA MQ. 90 A MQ. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

VENDITA CAPANNONI

Ruolo n.3109

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ G IPE 372,6KW/m2 anno -MQ.170 uscita autostrada Scandicci. Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno -MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno

-MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno -MQ.2100 LASTRA A SIGNA capannone su 3 piani di prossima realizzazione

AFFITTO COMMERCIALI -PONTE A GREVE- Fondo commerciale MQ.160 con piazzale privato-corte tergale- ottima visibilità ottime condizioni classe energ. G IPE 44,61 kwh/m2 anno

VENDITA APPARTAMENTI -BADIA A SETTIMO-MQ.43 piano 1° soggiorno/ cotturabagno-camera –posto auto classe energ. F IPE 124,59kwh/m2anno -BADIA A SETTIMO-MQ.80 su 2 livelli 2 camere- 2 bagni – garage e posto auto classe energ. F IPE 154,22 kwh/m2anno -BADIA A SETTIMO-MQ113 su 2 livelli 3 camere-2 bagnigarage -2 posti auto classe energ. G 184,36 kwh/m2anno -MANTIGNANO-TERRATETTO su 3 livelli salotto-cucina-2 camere-2 bagni-mansarda- ripostiglio-veranda- corte tergale classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno -SCANDICCI-TERRATETTO-MQ:78 soggiorno-pranzo-2 camere- 2 bagni- cantina –garage classe energ. D IPE 79,8 kwh/m3anno

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it ATTIVITA’ COMMERCIALI

AFFITTI RESIDENZIALI

LASTRA A SIGNA BAR TABACCHI ottima posizione, fondo di recente costruzione con impianti a norma, arredamento e attrezzature nuove. Resede privata esterna attrezzata. Ampio parcheggio. Macchine da giochi. Aggi e incassi dimostrabili. Classe Energetica n.d. Rif V A 114p LASTRA A SIGNA GELATERIA produzione propria, locale in affitto in ottime condizioni, impianti a norma. Attività adatta 2/3 persone. Avviamento decennale e ottimi incassi dimostrabili. Attrezzature. Posizione ottima, tavolini esterni. Classe Energetica n.c. Rif V A 021p LASTRA A SIGNA negozio di ABBIGLIAMENTO e ACCESSORI bambino, fondo in affitto ristrutturato con impianti a norma, ampi sporti con vetrine sui strada, arredamento nuovo. Classe Energetica n.d. Rif V A 115p SIGNA ALIMENTARI antica bottega specializzata nella vendita di prodotti enologici e gastronomici tipici toscani, soprattutto per quanto riguarda la vendita della cacciagione, tartufi, funghi e vini. Possibilità acquisto mura. Classe Energetica n.d. Rif V A 044p

LASTRA A SIGNA collinare in colonica ottimo appartamento P.1˚ arredato composto da soggiorno/angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale. Posto auto privato. Periodi transitori. Non residenti. Classe Energetica n.d. e 550 Rif A 1 158p LASTRA A SIGNA ottima zona residenziale nel verde appartamento in villino P. terra ingresso indipendente libero sui 3 lati mq 85 oltre giardino composto da ampia stanza di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Ammobiliato. Contratto 3+2 cedolare secca. Solo referenziati. Classe Energetica n.d. e 670 Rif A 4 096p

2 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento ben dislocato negli ambienti mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA collinare appartamento di nuova costruzione pronta consegna classe energetica “B” mq 70 oltre terrazzo mq 7, cantina e posto auto privato. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto. 2˚ ed ultimo piano con ascensore. Classe Energetica B Ipe 57,578 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif V 3 073p

FONDI IN VENDITA SCANDICCI FONDO COMMERCIALE centralissimo adiacenza zona pedonale Via Pascoli ottima visibilità 60 con ampi sporti su strada di passaggio. Abbinabile altro fondo di mq 60. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p SIGNA FONDO COMMERCIALE di mq 100 su strada di grande passaggio e con adiacente parcheggio pubblico, doppi ingressi, 2 vetrine su strada. Adatto sia per attività commerciali che come uffici. Classe Energetica n.d. Rif V F 044p

FONDI IN AFFITTO LASTRA A SIGNA FONDO COMMERCIALE affittasi zona di passaggio categoria C1 mq 52 oltre corte esterna. Ampi sporti su strada. Ristrutturato. Impianti certificati. Pompa di calore caldo/freddo. Classe Energetica G Ipe 86,03 kwh/m2 anno Rif A F 117p

LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento ristrutturato completamente nel 2007 mq 35 composto da cucina, camera con soppalco in legno d’arredo, bagno. Soffitta. Monocottura e parquet, infissi in legno con doppi vetro, inferriate. Piccola palazzina. Nessuna spesa condominiale. Arredato. Classe Energetica F Ipe 301,916 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 063p SIGNA in contesto ristrutturato completamente nel 2005 appartamento 1˚ ed ultimo piano mq 60 composto da ampio soggiorno/pranzo/cottura di mq 38 con doppie finestre, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza. Accessoriato di bellissimo sottotetto abitabile di mq 22 a vista su zona giorno. Cotto parquet e travi a vista. 2 posti auto privati. Ampio parco condominiale. Classe Energetica n.d. e 140.000 Rif V 2 095p

4-5 VANI

CAMPI BISENZIO centro appartamento panoramico e luminoso 5˚ ed ultimo piano con ascensore ristrutturato nel 2006 e ottimamente rifinito, mq 85 oltre 2 terrazze di cui una mq 15 in parte abitabile. P. auto privato e parcheggio condominiale. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, ampio armadio a muro, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Aria condizionata e allarme. Classe Energetica n.d. e 265.000 Rif V 4 072p

LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

POGGIO A CAIANO ottima zona appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto, piccola soffitta, giardino privato di mq 77 circa. Da rimodernare (rifiniture e impianti). Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 137,44 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif V 4 053p LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento in condominio posto al 2˚ piano con ascensore di mq 95 oltre 2 terrazze, cantina e posto auto. ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camera matrimoniali e 1 singola, bagno, ripostiglio. Buone condizioni. Bagno, impianto elettrico rifatti. Caldaia nuova. Allarme. Classe Energetica G e 235.000 Rif V 5 101p CAMPI BISENZIO appartamento mq 105 piccola palazzina p. terra ingresso sia condominiale che indipendente, giardino mq 90 con ripostiglio mq 7, veranda mq 7, tettoia mq 12, p. auto privato coperto e soffitta. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli finestrati di mq 6 ciascuno adiacenti (3˚ camera), bagno. Da rimodernare. Ottima zona. Classe Energetica G Ipe 262 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V 5 108p

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 46

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 ISCR. FI N.4229

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

Via P. Gobetti, 2/b – SIGNA (FI) TEL/FAX 055/8792369 info@immobiliarececchi.it – www.spagnesiimmobili.it SIGNA - San Mauro a Signa - appartamento 3 vani - mq comm.li 60 in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo e composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta oltre ampio terrazzo e garage al piano terreno. Termosingolo. Ape "f". Richiesta € 160.000. Rif. 1/115

SIGNA - appartamento 3 vani - mq comm.li 74 nuova costruzione in fase di ultimazione - appartamento posto al piano terreno di 65 mq oltre terrazzo e garage al piano seminterrato, composto da: soggiorno con ang. Cottura, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Ottima esposizione, ottimo capitolato e finiture personalizzabili. Consegna ottobre/novembre 2015. Ape “a”. Richiesta € 177.000. Rif. 305

SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309

SIGNA-S.MAURO - villetta 5 vani mq comm.li 135 ottima ubicazione, nuova costruzione di villette indipendenti con giardino esclusivo e composte al piano terreno da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due terrazzi; al piano primo da due camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato e due terrazzi oltre al piano sottotetto con ripostiglio oltre terrazzo; al piano seminterrato ampia autorimessa (eventuale taverna) - rifiniture personalizzabili - classe energetica "a". (Disponibilità villetta angolare). € 335.000. Rif. 604

SIGNA - villetta - mq comm.li 200 -nuova costruzione, pronta consegna, villetta bifamiliare angolare indipendente, tre lati liberi, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, terrazzi oltre sottotetto con terrazzo a tasca, taverna al piano interrato con garage e lavanderia oltre a giardino sui tre lati di circa 150 mq. Rifiniture personalizzabili - ottimo capitolato - a.p.e. "b". Richiesta € 485.000. Rif. 2/160

rossella.torelli@alice.it TE LET VIL

SIGNA Bella zona residenziale e panoramica villa libera su quattro lati su due livelli di mq 350 circa con possibilità di ampliamento. Cucina con grande camino Bellissimo soggiorno e sala pranzo con loggia verandata panoramica sulle colline 4 camere tre bagni ,taverna con accesso interno e esterno con accesso dal giardino carrabile oltre garage e piscina Divisibile. Classe energetica G Rif 11 Rich. 980.000,00

TE LET VIL

LASTRA A S I G N A LOC. BRUCIANESI Terratetto su due livelli completamente da ristrutturare per complessivi mq 100 e vani 5 oltre cantina di 20 mq. Luminoso con stanze spaziose Facciata in buone condizioni . Zona tranquilla nel centro del paese. Certificazione energetica in definizione. Rich. 70.000,00 Rif 2

ANI 3V

PONTE A SIGNA piazza Andrei piccola palazzina secondo piano no ascensore trilocale di circa 60 mq luminosissimo con terrazza al piano e lastrico solare all’ultimo piano in comproprietà Da ristrutturare , possibilità di creare seconda camera. Interessante Classe energetica G Rif 1 Rich. 85.000,00

TE LET VIL

SAN CASCIANO VAL DI PESA Vicino al centro Terratetto libero su tre lati zona panoramica residenziale con grazioso giardino di circa 150 mq . Al piano seminterrato garage doppio e grande cantina. Al piano rialzato soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale bagno e ripostiglio. Tre terrazzi Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno , studio e mansarda abitabile. Buone condizioni rifiniture curate Classe energetica F Rich. 425.000 rif 556

ANI 3V

LASTRA A SIGNA zona centrale comodissima a tutti i servizi palazzo anni 60 ascensore piano secondo ampio trivani recentemente ristrutturato con ingresso spazioso e grande ripostiglio , possibilità di creare seconda camera. Due terrazze Impianti a norma, termo singolo Certificazione energetica in corso Rif. 30 Rich. 150.000,00

ANI 4V

SIGNA pressi stazione piano alto e ultimo luminosissimo soggiorno doppio con terrazzo verandato , cucina abitabile , zona notte con due matrimoniale , bagno , antibagno e due ripostigli 90 mq complessivi. Termo singolo Classe energetica G Rif. 116 Rich. 145.000,00

ISCR. FI N. 4665

338/20.60.764 - 334/36.81.221 Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

UGNANO monolocale mq.50, ristrutturato, piano 2° ed ultimo, piccolo condominio, ampio soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio, camera nel soppalco con cabina armadio, terrazza a tasca panoramica. Classe "G" Ipe142,41 Kwh/mq. Euro: 1 3 0 . 0 0 0 RIF.12/5

2 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 1 5 3 , 2 2 K w h / m q . Euro: 149.000 RIF.12/783

2 VANI SCANDICCI Vingone, ottimo 2 vani mq. 48, interamente ristrutturato, piano 4°. ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, termocentrale, ascensore, condizionatore, luminoso, panoramico. ape in elaborazione. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/32

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. RIF.13/776

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.13/742

3 VANI SCANDICCI S.Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, luminoso, ape in elaborazione. Euro: 180.000 RIF.13/17

4 VANI IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Classe "F" Ipe 221,12 k W h / m q . anno. Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.14/755

4 VANI SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, lum i n o s o . Classe "G" Ipe 209,4 kWh/mq anno. Euro: 1 9 0 . 0 0 0 RIF.14/606

4 VANI SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 1 7 5 . 0 0 0 RIF.14/253

3 VANI

MANTIGNANO ottimo 3 vani mq.48, piano terreno, piccola palazzina di recente costruzione, cucina, camera cameretta, bagno, resede privato mq. 40, termosingolo, posto auto privato. Classe "D" ipe 99,3 kwh/mq. RIF.13/784 4 VANI

SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza. Garage 13mq. Termocentrale. Da rimodernare.Classe "F" ipe 182,4 Kwh/mq. Euro: 270.000 RIF.14/736

5 VANI SCANDICCI Acciaiolo, piccola palazzina, Nuova Costruzione, 5vani 110mq oltre loggia: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Garage. Consegna Aprile 2016. Possibilità scelta materiali. Classe in elaborazione. RIF.15/780

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 47

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7

3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa6

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1

AFFITTI CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

055 74.08.91

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 48

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

2 VANI

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA posizione collinare e residenziale. In villa del 1500 completamente e finemente ristrutturata disponibile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 73 mq utili composto da ampia zona giorno di 46 mq con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L12016

SIGNA Colli. Appartamento al piano primo di due. Bilocale di 43mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre loggia e due terrazzi per un totale di 100mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 208,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15051

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA paese, posizione interna e tranquilla. Appartamento al piano primo per 90mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali ampie, bagno fin. , ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzo. Immobile da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 187.400 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L15020

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

5 VANI

LOFT

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

MONTELUPO F. NO Vicinanza ginestra, in villa d’epoca, vendesi Loft posto al piano primo in angolo con ingresso indipendente. mq53 completamente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso su cucina, soggiorno aperto su camera e bagno. Resede mq 780 più due posti auto. Ottime condizioni. Viene venduta arredata. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L15048/A

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 285.000 Rif L14099

MALMANTILE paese. Terratetto su due livelli, oltre resede di 25mq con ripostiglio di 9mq. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una col balcone, camera singola, doppi servizi, oltre soffitta e cantina. Immobile in buone condizioni di manutenzione, ristrutturato. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif L15044

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

SCANDICCI pressi. Porzione di colonica disposta su 3 livelli fra piano terra e un piano ammezzato per un totale di 150mq. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre giardino e due posti auto esterni. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 122,6 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif S15046

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 295.000 Rif L13005/17

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 49

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) Ampio 4 vani al piano primo con ascensore oltre due terrazze. Zona condominiale per parcheggio auto. Possibilità acquisto di garage. Classe energetica n.d. € 195.000,00 tratt – Rif. C/275P

3 VANI

LASTRA A SIGNA | A 4 minuti dalla Stazione Ferroviaria, luminoso 4 vani oltre due terrazze semiabitabili e garage. Buone condizioni. Classe Energetica n.d. € 195.000 tratt. Rif. C/205P

5 VANI

TERRATETTI&VILLETTE LASTRA A SIGNA | Pressi Centro, in borgo colonico di recente recupero, delizioso terratetto su 2 livelli di vani 5 oltre giardino, balcone e due posti auto. Ottimamente rifinito. Classe Energetica F - 524,40 kWh/m2anno € 460.000 tratt. Rif. TT/10P LASTRA A SIGNA | Quattro Strade, collinare a 4 min. dalla Stazione Ferroviaria, villetta a

SIGNA | Strada interna e tranquilla. In palazzina del 2006, delizioso 3 vani totalmente arredato. Molto luminoso oltre posto auto. Classe Energetica G 168,10 kWh/m2anno. € 153.000 tratt. Rif. B/10P

schiera su 2 livelli di vani 5,5 oltre garage, taverna, resede d’ingresso e giardino esclusivo. Ottime rifiniture. Classe Energetica F - 167,74 kWh/m2anno € 440.000 tratt. Rif. V/75P

4 VANI

PORZIONE DI COLONICA LASTRA A SIGNA | Prime colline, a pochi passi dal centro del Paese. In corte interna deliziosa porzione di colonica in stile rustico posta

LASTRA A SIGNA | Centrale interna e tranquilla.

LASTRA A SIGNA | Zona residenziale. Ampio 5 vani, doppi servizi al piano terra rialzato oltre tre terrazze, posto auto scoperto e box auto. Ottime condizioni. Classe energetica F – 1176,52 kWh/m2anno € 275.000,00 tratt. Rif. D/160P

su 3 livelli oltre resede, giardino e terrazza. Ottime condizioni. Molto particolare. Classe Energetica G - 287,849 kWh/m2anno € 450.000 tratt. Rif. CC/85P

w w w. f e f s t u d i o i m m o b i l i a r e . i t

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895 Immobiliare Chiantigiana

i n f o @ i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t FIRENZE ISOLOTTO appartamento 5 ampi vani piano terzo con ascensore, ingresso condominiale, composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina tinello, soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi, cantina. Ottime rifiniture. Nel condominio sono comprese anche le spese di riscaldamento ed acqua calda. (c.e. “g” - ipe>300,2 kwh/m2a). € 300.000 tratt. Rif. 1/303 SAN VINCENZO A TORRI zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilita’ di realizzare secondo bagno), p. Primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Soffitti con travi a vista e volte. € 165.000 tratt. Rif. 2/59

LASTRA A SIGNA vicinanze zona collinare appartamenti tre vani di nuova costruzione composti da: cucina sala, ampio terrazzo con vista sulle colline, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Rifiniture personalizzabili. € 200.000 tratt. Rif. T.ant.

•

w w w. i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p. Primo grande camera, bagno, ripostiglio. (c.e. “g” ipe>365,49 kwh/m2a). € 155.000 rif. 2/57

LARCIANO pressi, zona san baronto in contesto verde tranquillo, appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. € 185.000 tratt. Rif. 1/99

EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p.primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme. Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135

GINESTRA paese zona tranquilla e comoda, terratetto libero su tre lati composto da: p. Terra giardino angolare, soggiorno con camino, cucina sala, bagno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo ampia camera con guardaroba, terrazzo a tasca, p. Interrato grande cantina di mq. 35 circa con finestra a bocca di lupo, garage, posti auto. - classe energetica in elaborazione € 300.000 tratt. Rif. 2/60

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p.primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilità di piscina. € 680.000 tratt. Rif. 3/33

MONTEL U P O zona tranquilla, vi cino al parco di Lambrogiana e alle nuove scuole, appartamento 2,5 vani recentemente ristrutturato, piano terra ingresso singolo, composto da: cucina sala, camera matrimoniale, ripostiglio, studio, bagno. Classe energetica in elaborazione. € 118.000 trattabili. Rif. 1/289

GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilità di realizzare una mansarda. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di villa. Classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49

MONTEL U P O campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p.terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p.primo camera matrimoniale, bagno. Classe energetica g, ipe 301,88. € 120.000 tratt. Rif. 3/116

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 50

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO - CALENZANO Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (FI) C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

CAMPI BISENZIO AFFARE! In zona signorile e tranquillissima, villetta di sei ampi vani con ottime rifiniture, libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200mq e garage/depandance. Ingresso, soggiorno doppio divisibile, cucina, tre camere e doppi servizi oltre ripostiglio, loggiato esterno, balcone ed ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 490,4 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif 745

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

Studio Immobiliare

055/891768 334/6815392

VI LL E

VA 4 NI

SAN DONNINO zona ariosa e tranquillla, in palazzina bifamiliare senza spese, appartamento di quattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti e quattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi; posto auto, grande terrazza a comune con lavanderia di proprietà. Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif 460

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985 Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

RIF 478963 CAMPI LUMINOSO ED AMPIO 4 VANI piano terzo ed ultimo con ascensore, contesto silenzioso e tranquillo, ottime condizioni, ampio soggiorno-pranzo e cucina,entrambe con accesso su terrazzo abitabile coperto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone con zona lavanderia, ripostiglio,cantina fuori terra, garage fuori terra. Immediatamente disponibile. € 240.000 C. Energetica in fase di richiesta RIF 7250 CAMPI, LUMINOSO TRILOCALE, completamente e recentemente ristrutturato, ottime finiture, soggiorno-pranzo, due camere, servizio finestrato, guardaroba, stanza lavanderia, termosingolo, impianto di climatizzazione € 160.000 C. Energetica G

FIRENZE, bel 6 vani luminoso in ottimo stato, libero a breve composto da: ingresso, tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, servizio oltre cantina e soffitta, Ace G 220 kwh/m2 anno € 250.000,00

SESTO, SETTIMELLO, Al primo ed ultimo piano in condominio di tre unita', ampio 6 vani composto di tre camere, salotto, ampia zona pranzo con cottura, doppi servizi, ripostiglio oltre mansarda, terrazza abitabile di 40 mq, balcone, due posti auto coperti e garage, libero velocemente Ace G 331,00 Kwh/m2 anno € 350.000,00 trattabili. Disponibile anche in locazione € 550,00

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari CAMPI BISENZIO app MQ 70 CIRCA, DISPOSTO SU DUE LIVELLI ter mocamino aria cond. ARREDI 2 TERRAZZE 2 posti AUTO ts € 199 mila rif. 1/0632

Ruolo 4821

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it S A N DONNINO 3 vani 70 mq ,camino, 2 servizi, 2 CAMERE ,TS € 185 MILA RIF. 1/0555 CE “G” APE 248,2

S A N PIERO A PONTI di 3v mq 60 3 terrazze termosingolo, posto auto € 170 mila rif. 1/0543

CAMPI BISENZIO appartamento mq 90 circa in terratetto 4 VANI, 2 matrimoniali, soffitta praticabile TS classe g ipe 168,198 € 198 MILA RIF. 1/0494

CAMPI BISENZIO, zona centrale terratetto in fase di ristrutturazione, mq 80 su due livelli, 4 vani, 2 camere, giardino di mq 80 circa, locale uso lavanderia o altro bagno ts 250 mila rif. 2/0182

SIGNA ottima villetta angolare, libera su tre lati, con doppio ingresso 300 mq oltre soffitta, garage doppio, lavanderia, ampia taverna con cucina e camino 4 camere, terrazze, loggia circa 50 mq, giardino circa mq 300 ts € 470 mila rif. 2/0172

CAMPI BISENZIO villetta angolare, camino, 3 camere, 2 terrazze ,soffitta praticabile ,giardino, garage, lavanderia ts € 350 mila rif. 2/0165

S A N PIERO A PONTI terratetto mq 100 di vani 4 piu’ mansarda da ristrutturare ,giardino € 120 mila rif. 2/0156

CAMPI BISENZIO OTTIMO CONTESTO NEL VERDE VILLETTE A SCHIERA IN COSTRUZIONE MQ 180 GARAGE/TAVERNA MANSARDA GIARDINO CLASSE A

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 51

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

S ESTO C AS @

Via Gramsci, 175 - Sesto F.no (FI) - Tel.

055/42.07.398

Iscr. Ruolo n. 1716

2-3 vani

€ 128.000 SESTO FIORENTINO (Quinto) grazioso bilocale di mq 45 circa, composto da ingresso con armadio guardaroba, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. La casa, completamente ristrutturata nel 2009, offre ottime finiture ed aria condizionata. Piano quarto ed ultimo con ascensore. Posto auto personale. Zona comoda e ben servita. CL G ipe in redazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A22

5 vani e oltre

€ 278.000

4 vani

€ 195.000

tratt.

5 vani e oltre

€ 360.000

tratt.

QUINTO BASSO ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza vivibile mq 15 circa, ripostiglio ed armadio a muro, termo singolo, ascensore, posizione aperta e panoramica, ottimo stato, aria condizionata, cucina arredata inclusa nel prezzo, ideale prima casa in zona servita da tutto e con grande facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 152,3 kwh/m2 anno Rif A34

DONATELLO bellissimo 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze (di cui una verandata), ripostiglio e volendo (facoltativo) un garage di comodo accesso. L’appartamento possiede finiture decisamente superiori alla media ed è stato totalmente restaurato nel 2007. Ottima la luminosità e gli affacci sulle colline circostanti. L’ubicazione, semicentrale, lo rende assai comodo. L’edificio, inoltre, di bella edilizia è molto curato anche nelle parti condominiali. Classe Energetica G Ipe 124,21 kwh/m2 anno Rif A12

5 vani e oltre

terratetti e villette

€ 210.000

tratt.

€ 560.000

tratt.

SESTO FIORENTINO spazioso appartamento composto da ingresso, bellissimo salone doppio divisibile (ricavabile terza camera), cucina, 2 matrimoniali, ripostiglio, 3 terrazze (di cui 2 verandate), bagno ristrutturato, garage. La casa, luminosissima, offre gradevoli affacci sulle colline, facilità di parcheggio esterno e vicinanza a tutti i servizi principali. Ultimo piano con ascensore. Subito vivibile, questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. Classe Energetica G Ipe 27,70 kwh/m2 anno Rif A3

SESTO FIORENTINO Togliatti-Padule appartamento di 5 vani, doppi servizi, terrazza a loggia, cantina e garage. Termo singolo ed aria condizionata. Piano quarto su sei in edificio anni ‘80, con ascensore. La casa è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di lavori. Molto luminosa ed in posizione panoramica. Arredo cucina ed armadi a muro inclusi nel prezzo Classe Energetica G Ipe 208,2 kwh/m2 anno Rif A4

CALENZANO Centro pressi in antica fornace del 1400, porzione da terra a tetto con ingresso indipendente di mq 200 circa, composta da ingresso-soggiorno-pranzo ampio, cucinotto arredato, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna, ripostigli, 3 posti auto, cantina ed uliveta condominiale. Contesto affascinante vicino al centro ed ai servizi. La casa è in eccellenti condizioni ed è dotata di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 126,9 kwh/m2 anno Rif A28

terratetti e villette

€ 540.000

tratt.

€ 395.000

tratt.

€ 690.000

tratt.

CALENZANO Colline Baroncoli, antica torre medievale indipendente ma non isolata, in quanto facente parte di un più ampio complesso storico denominato Castello di Baroncoli. La casa, completamente resturata, si dispone su 3 livelli, al piano terreno da: cucina, soggiorno con caminetto, servizio, ripostiglio/lavanderia, giardino privato carrabile di 500 mq circa e bosco privato di mq 1500 circa, oltre depandance vivibile come studio o camera ospiti nel giardino stesso; al piano primo camera matrimoniale con bagno; al piano secondo camera matrimoniale mansardata con servizio. La metratura, comprensiva della depandance esterna è di circa 120 mq. Classe Energetica G Ipe 412,5 kwh/m2 anno Rif A7

CALENZANO Settimello Villetta recente costruzione, 5 vani, doppi servizi, giardino mq 150 circa, garage doppio, cantina, terrazza vivibile e caminetto, ottime condizioni, posizione tranquillissima, ce g Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif A24

SESTO FIORENTINO Centro pressi Piazza della Chiesa elegante terratetto angolare di complessivi 180 mq circa interni oltre garage mq 55 circa e giardino privato mq 200 circa. La casa si compone, al piano terreno da: salone doppio, grande cucina, ripostiglio, bagno finestrato, loggiato prospicente il giardino di proprietà; al piano primo da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazza vivibile di mq 20 circa. Le condizioni della casa sono veramente eccellenti. Classe Energetica F Ipe 129,5 kwh/m2 anno Rif A13

terratetti e villette

€ 460.000

tratt.

SESTO FIORENTINO Centro pressi stupendo Villino anni ‘30 di complessivi mq 180 circa oltre bel giardino tergale di mq 100 circa. La casa si compone al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, bagno e stupenda veranda vivibile oltre 2 vani esterni ad uso lavanderia-cantina-barbecue (volendo trasformabili in garage) e soprastate da una bella terrazza vivibile; al piano primo da 2 grandissime matrimoniali, una singola, bagno e soffitta praticabile uso mansarda. Le condizioni generali sono molto buone e la casa è vivibile da subito. La posizione è tranquillissima nonostante la centralità! Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A21

€ 395.000

tratt.

SESTO FIORENTINO Colonnata, terratetto angolare (libero su 3 lati) di 5 vani con giardinetto privato e bella terrazza vivibile. La casa si compone al piano terreno da: ingresso-soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, cameretta/studio, bagno, ripostiglio; al piano primo da 2 camere matrimoniali (di cui una soppalcata), bagno, soffitta uso ripostiglio e terrazza. Le condizioni generali della casa sono eccellenti e le finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A14

www.sestocasa.it

•

€ 255.000

SESTO FIORENTINO Piazza san Francesco pressi) terratetto angolare composto al piano terreno da ampio soggiorno, cucinotto - sala pranzo, ripostiglio, giardinetto privato mq 40 circa con lavanderia/cantina; al piano primo da 2 grandi matrimoniali, bagno finestrato ed accesso alla soffitta. La disposizione degli ampi vani, volendo, permette anche la realizzazione di una terza camera/studio al piano terreno. La casa, databile nei primi anni del ‘900, è completamente da ristrutturare ad eccezione dell’impianto di riscaldamento, singolo a metano. Posizionata nelle immediate vicinanze del centro, ma comunque fuori dalla zona a traffico limitato, la casa offre ogni tipo di servizio (scuole, autobus, ambulatori, stazione ferroviaria, etc.) Classe Energetica G Ipe 239,82 kwh/m2 anno Rif A8

immobiliare@sestocasa.it

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 52

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

Studio

Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

Immobiliare

SESTO, ampio fondo uso garagedeposito di mq. 50 altezza 4 metri adatto a rimessaggio e magazzino in genere, ACE G80 Kwh/m2 anno libero ed in € 45.000,00 (ovviamente il fondo verra' consegnato libero da cose e pulito)

SESTO, TOSCANINI, (in locazione) - disponiamo di due bilocali arredati con gusto e con € 50,00 mensili di spese condominiali, il primo accatastato civile abitazione € 550,00 mensili, l'altro uso ufficio € 400,00 mensili termosingoli in ottimo stato e liberi ACE G 165 Kwh/m2 anno 175 Kwh/m2 anno

SESTO, In piccola e semi-nuova palazzina, ampio bilocale arredato di mq. 50 composto da: ampia zona pranzo, soggiorno con terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale e servizio, termosingolo libero subito Ace g 180Kwh/m2 anno € 135.000,00

FIRENZE, ruote, al secondo piano di tre in palazzo storico, ampio 6 vani mq. 100 netti composto di tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze in ottimo stato di manutenzione, ACE G 240 KWH/M2 ANNO € 290.000,00 trattabili e libero subito

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.com Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (Fi)

055/891768 334/6815392 Ruolo 4821

RIF 5005 CAMPI IN CONTESTO TRANQUILLO E SERVITISSIMO, villini nuova costruzione in classe energetica "a", possibilita' di personalizzazione delle finiture, garagetaverna al piano terreno, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande mansarda completamente abitabile con possibilita' di realizzare due camere singole e secondo bagno, soffita, giardino privato, due posti auto. € 340.000 RIF 96450 CAMPI VILLINO RECENTE COSTRUZIONE OTTIMA UBICAZIONE, finiture di altissimo pregio, libero su tre lati con ampio giardino, luminosa zona giorno composta da salone, grande cucina abitabile, bagno e guargaroba, zona notte con tre camere, grande matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, due camere doppie, bagno finestrato e balcone, mansarda totalmente abitabile di 20 mq. Con terrazza panoramica, ampia taverna, grande garage, due posti auto. € 590.000

RIF 5012 CAMPI CENTRALISSIMO E TRANQUILLO, NO ZTL, terratetto angolare totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi finestrati, soffitta con centrale termica, resede, garage con zona lavanderia. € 390.000 c. energetica E RIF 7080 CAMPI ZONA TRANQUILLA IN PICCOLA PALAZZINA, buone condizioni,no condominio, luminoso trilocale, soggiorno-pranzo, due camere, matrimoniale e grande singola, bagno finestrato. € 150.000 c. energetica G RIF 2090 CAMPI CENTRALE E SERVITISSIMO, NO ZTL, bilocale piano terreno con ingresso indipendente, no condominio, totalmente ristrutturato, ingresso, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico uso lavanderia. Ottime condizioni, libero subito € 115.000 trattabili c. energetica G RIF 9010 CAMPI PRESSI COOP, 5 vani in quadrifamiliare piano terreno rialzato, mq. 95 calpestabili, ingresso, soggiorno con accesso su balcone e giardino di proprieta', cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio, buone condizioni, € 245.000 trattabili c. energetica g RIF 297650 CAMPI S.PIERO A PONTI, appartamento in piccola palazzina, piano terreno, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, ampio giardino con stanza lavanderia. Buone condizioni, basse spese condominiali, € 180.000 c. energetica G

RIF 98597 POGGIO A CAIANO, POGGETTO, trilocale in trifamiliare recente costruzione, finiture molto curate, no condominio, ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, camera, sala o seconda camera, bagno finestrato, terrazza abitabile, balcone, posto auto di proprierta' € 175.000 c. energetica g RIF 298541 CAMPI BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE zona ben servita, ottime condizioni e finiture, contesto silenzioso e tranquillo, piano primo con ascensore, buona esposizione, luminoso soggiorno-pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, garage fuori terra, basse spese condominiali.€ 158.000 c.energetica d

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 53

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/8964426•Fax 055/8978600•Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it•www.immobiliarelama.it

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 - rif: 062

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 115.000 rif: 167

S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 199.000 - rif: 012

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 178.000 - rif: 101

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 euro 125.000 - rif: 017 CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 185.000 - rif: 036 CAMPI S.MARIA, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, no condominio, totalmente e recentemente ristrutturato, 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile 20 mq, termo singolo, classe g euro 117.000 - rif: 154 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 68 mq, buonissime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, termo singolo, classe g - euro 150.000 - rif: 021 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 220.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, ingresso indipendente, no condominio, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 195.000 - rif: 102 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI CENTRALE, vendesi nuda proprieta' usufruttuario 74 anni, 1° piano, 74 mq, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2

matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo, ascensore, classe g - euro 100.000 rif: 185 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, garage 18 mq collegato internamente con l'abitazione, termo singolo, classe f, ipe 130,8 - euro 185.000 - rif: 208 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g euro 240.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 028 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone,

termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 rif: 067 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI S.PIERO A PONTi, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 rif: 209 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 vani 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe f - euro 220.000 - rif: 231 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3

camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 250.000 - rif: 050 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI CAPALLE, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso, classe g - euro 185.000 - rif: 159 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

CAMPI S.DONNIO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 008

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 54

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n.4637

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco di 1600 mq ca. e di garage doppio e posti auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

4 NI VA

C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiornocucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo,

SIGNA 5 NI In paVA lazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

A RR TI TE TET

E E LL T VI LET L VI

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479

CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in z o n a tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 195,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 c a m e re , bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447

garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca., 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

5 VANI S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto,

055/8961241 - 335/5968699

E E LL T VI LET L I V

6 VANI

COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483

SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

E E LL T VI LET L VI

CAMPI BISENZIO villino libero su tre lati, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, salone, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, soffitta, dependance e giardino su tre lati carrabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L542

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su tre lati, in zona residenziale e tranquilla, divisib i l e , doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, terrazzo con veranda, soffitta, taverna con camino, garage doppio, porticato di 80 mq. e giardino privato di 200mq. Classe Energetica F Ipe 106,49 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L534

POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

VILLE E VILLETTE

CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L544 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERREN

CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO fienile libero su quattro lati, ristrutturato, soggiorno con camino-angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino. Classe Energetica G Ipe 273,95 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L522 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

UFFICI

CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L272

AFFITTI SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, con ingresso indipendente, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato. posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif L476

www.framoimmobiliare.it

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 55

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

IMMOBILIARE

MAURIZI CAMPI BISENZIO S.DONNINO in recentissima palazzina, appartamento per civile abitaz i o n e , ampia zona giorno 38 mq con 3 finestre, oltre camera soppalcata, balcone, posto auto, termosingolo, classe F, ipe 152,55 kwh Euro 93.000 tratt rif P1/90

BROZZI terratettobaiadera 3 vani, tutta al piano terra, con giardin o - re s e d e esclusivo, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ottime condizioni, Classe energetica G termosingolo, libero subito Euro 148.000 tratt

SAN DONNINO zona residenziale nuova, appartamento 3,5 vani in rec e n t e costruzione, composto da soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, balcone, perfette condizioni, posto auto Euro 169.000 trattabili classe F ipe globale 176,93 kwh/mq anno rif. 1/0046

SIGNA adiacenze Via xx Settembre ottima palazzina , secondo piano , ampio 4 vani recentem e n t e restaurato , ampi balconi , garage , APE in elaborazione Euro 219.000 trattabili

S I G N A pressi indicatore appartamento piano secondo e ultimo , in piccola palazzina 4 vani con bella terrazza , posto auto , libero subito , classe energetica F ipe globale 195,59kwh/m2 Prezzo Euro 189.000 trattabili

S. MAURO A SIGNA A F F I TTASI terratetto-baiadera , re s t a u r a t a recentemente composta da 2 vani , bagno, oltre soppalco , non arredata , libera subito, posto auto APE in elaborazione Euro 560,00 mensili

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it

Immobiliare giusti 3 VANI

4 VANI

5 VANI

LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente.Classe Energetica G

€ 155.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 288.000 RIF. A522 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

€ 420.000 TRATT. RIF. V230 € 455.000

RIF. V216 € 850.000 TRATT. RIF. F210 TRATT. RISERVATA

RIF. F261

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:22 Pagina 56

casavacanze

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 57

N. 21 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 1 Giugno 2015

casavacanze

VENTURINA TERME Lar Largo go della a Fiera n. 19 T Tel. e el. 0565 852462 Cell. 393 9796625 BHFO[JBEFMUB!BMJDF JU r

www w.. a g e n z i a i m m o b i l i a r e d e l t a . i t

RIF 959 CA CAVO AVO V (RIO MARINA) MA Appartamento di nuova costruzione Loc. Ombrina, al piano terra, corte esclusiva, composto da cucina/soggiorno, bagno, scala interna, al piano primo camera e studio. Arredato. C.E. â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 160.000,00 Tratt. Tratt.

RIF 910 RIO MARINA Vicino al porto, appartamento in piccolo condomino al piano secondo di circa mq. 46, composto da cucina, sala pranzabile, camera, camerina e piccolo bagno, da ristrutturare. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 140.000,00 T Tratt. ratt.

RIF 956 CA CAVO AVO V (RIO MARI MARINA) Solana, in condominio, bilocale al piano terra, ingresso indipendente, composto da cucina con portico pranzabile, bagno, camera matrimoniale con bagno. Arredato, giardino esclusivo e posto auto. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 145.000,00 Tratt. Tratt.

RIF 957 CA CAVO AVO V (RIO MARINA) MA Solana, in condominio, bilocale al piano terra, composto da cucina con balcone pranzabile, camera matrimoniale, bagno, posto auto., arredato. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 125.000,00 T Tratt. ratt.

CAVO AVO V (RIO MARINA) RIF 894 CA A circa 400 metri dal mare, appartamento risog strutturato, al piano primo, composto da sogcameri giorno/cottura, camera matrimoniale e camerina, bagno, terrazza vista mare, climatizzato ed Tratt. ratt. arredato. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 230.000,00 T

RIF 954 CA CAVO AVO V (RIO MARI MARINA) Zona panoramica, in storica villa, bilocale i quadrifamiliare, completamente ristrutturo, con ingresso indipendente, giardino di proprietĂ e corte comune. Climatizzato con pompe di calo caloTratt. ratt. re. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 280.000,00 T

RIF.915 RIF .915 CA CAVO AV VO (RIO MA MARINA) In zona panoramica, bilocale al piano terra riri alzato, con ingresso indipendente, ristrutturato, riscaldamento con pompe di calore e stufa a Tratt. pellet e posto auto. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 190.000,00 T ratt.

RIF.927 CA RIF.927 CAVO AVO V (RIO MARINA) Zona panoramica con buona vista mare, grazioso appartamento con ingresso indipendente, ampia terrazza pranzabile, ottime condizioni, climatizzato. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 180.000,00

RIF.. 904 CA RIF CAVO AVO V (RIO MARI MARINA) A 300 metri dal mare, in piccolo condominio, appartamento al primo piano di circa 80 mq. con cucina soggiorno, due camere, bagno, due terrazze e ripostiglio. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 240.000,00 T Tratt. ratt.

RIF. 813 CA RIF. CAVO AVO V (RIO MARINA) MA Zona Ombria, appartamento di nuova costru costruzione di 67 mq. con ingresso indipendente, giardino su tre lati con porticato, ottime riďŹ niture, arredato e climatizzato. C.E. â&#x20AC;&#x153;Bâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 280.000,00 T Tratt. ratt.

RIF. 963 VENTURINA TERME RIF. Zona panoramica Tutti i Venti e â&#x20AC;&#x201C; appartamento di mq. 135, con ingresso indipendente al piano terra composto da grande soggiorno, tinello, cucina, due bagni, ripostiglio, camera matrimoniale, capromerina, ripostiglio-lavanderia, e giardino di pro prietĂ . Termoautonomo e e stufa a legna. Parquet in rratt. tutte le stanze. C.E. â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 220.000,00 T Tratt.

RIF. 964 VENTURINA TERME RIF. Zona centro, appartamento mansardato al piano terzo s.a., completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno con angolo cotcot tura e camino, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo con pompe di calore. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? â&#x201A;Ź 120.000,00 T Tratt. ratt.

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 58

casavacanze

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

AGENZIA ALFA di Lisa Morganti

via V. Emanuele II n. 10 CASTAGNETO CARDUCCI (LI) Tel. 0565.763821

Intermediazioni Immobiliari di Lisa Morganti

Cell. 339.1158198

- 338.9801263

www.agenziaalfa.com - info@agenziaalfa.com

ANNESSO AGRICOLO

ABITAZIONE IN PIETRA

CASTAGNETO CARDUCCI

Rif. Guido - Vendesi annesso agricolo mq. 35 circa in muratura in ottime condizioni VISTA MARE, in bellissima posizione con circa 1 ettaro di terreno. L’immobile è ampliabile per altri 16 mq. Il mare si raggiunge in 7 min di auto. Richiesta € 87.000

Rif.124-Caratteristica e originale abitazione in pietra, con giardino di proprietà esclusiva, facente parte di casolare del 1800 con ingresso indipendente da portico coperto chiudibile; composta da sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale cameretta, disimpegno e bagno oltre a ripostiglio e posto auto esterno in proprietà comune. Riscaldamento indipendente a metano. La breve distanza dal centro di Donoratico e di Castagneto Carducci ne fanno un immobile che può soddisfare anche requisiti di abitazione primaria. Ristrutturazione perfetta con parti in faccia a vista. Richiesta trattabile € 187.000

Rif.125-Castagneto Carducci - in zona Bolgherese posizione di inizio collina proponiamo appartamento di mq. 146 al piano primo (solo 4 appartamenti totali) con giardino di circa 600 mt privato e aree comuni; composto da salone doppio con terrazza vista panoramica sulla campagna verso il mare, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e posto auto. L’immobile necessita solo di piccoli lavori di manutenzione. Presente riscaldamento indipendente. Molto bello anche come ubicazione al centro di una campagna silenziosa e ben soleggiata. Distanze dal paese di Castagneto Carducci 1,5 km distanza dal mare 5-6 km Distanza da donoratico 4 km Richiesta trattabile € 325.000

AMPIO APPARTAMENTO

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

DONORATICO

Rif.134-Ampio appartamento ristrutturato, Piano 1° con terrazza panoramica vista mare favolosa: soggiorno con camino, cucina spaziosa , disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale si puo’ accedere alla terrazza e godere di una fantastica vista. Riscaldamento Indipendente a metano. Prezzo trattabile € 240.000

rif.139-Appartamento da ristrutturare, piano 1° di 6 vani , panoramico vista mare. Ottima opportunità per chi vuol ricavare due tre bilocali da ristrutturare indipendentemente data la presenza di tre ingressi separati. L’immobile necessita di ristrutturazione e si trova in una delle zone più particolari del comune. La richiesta è trattabile dato il grado di conservazione dell’immobile e tenuto conto delle spese necessarie alla ristrutturazione. Richiesta € 137.000

Rif.167-Donoratico villetta singola in zona tranquilla di circa 150 mq. composta da due appartamenti indipendenti con giardino garage e lavanderia. PIANO TERRA ingresso indipendente composto da disimpegno, sala, cucina, bagno, camera matrimoniale, camerina e bagno. L’appartamento al PIANO PRIMO si compone di soggiorno, cucina (2 vani), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutte e due le unità sono in ottime condizioni, avendo subito specie al piano primo interventi di ristrutturazione abbastanza recenti. L’immobile anche esternamente, si presenta in buonissime condizioni senza necessità di interventi di manutenzione o ristrutturazione. Possibilità di frazionamento degli spazi esterni. Richiesta trattabile € 325.000

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

APPARTAMENTO

SASSETTA

Rif. 40-Appartamento da ristrutturare al piano terra, interni caratteristici, facciate e tetto ristrutturati di recente: cucina con camino originale, saletta, due vani uso camera e wc. Possibilità di acquisto MAGAZZINO sottostante di 2 vani di circa 30 mq. Collegabile internamente all’appartamento tramite scala. Richiesta € 78.000 trattabili

Rif.65-Appartamento facente parte di un condominio recentemente ristrutturato, posto al piano terzo con vista panoramica sulle verdi colline che salgono verso Sassetta. L’immobile è un tre vani composto da soggiorno-cottura con camino, disimpegno, camera , camera matrimoniale e bagno.Ristrutturato ormai già alcuni anni fa, ha però l’impianto idraulico nuovo e l’impianto di riscaldamento lo rende adatto anche per essere abitato durante tutto il periodo invernale. Il prezzo trattabile e la sua metratura lo rendono un immobile sicuramente interessante, anche nel caso di una ristrutturazione o rimodernamento totale. € 95.000

Rif.95-Sassetta - Villetta di 130 mq Disposta su due livelli, con due ingressi separati e possibilità di realizzare due unità abitative.Vista panoramica sulle colline metallifere ed a pochi minuti dalle terme di Sassetta. L’immobile si compone al Piano Terra di ampia taverna con camino, angolo cottura, bagno ed ampio locale adibito a magazzino/deposito. Al piano rialzato si trovano tre camere matrimoniali ed un comodo bagno, due terrazze ed una piccola loggia.L’immobile dispone di 1500 mq di terreno boschivo di proprietà e termocamino per riscaldamento a legna. Accesso tramite 800 m di strada sterrata, a 16 km dalla pineta e dalla splendida spiaggia di Marina di Castagneto Carducci. Richiesta trattabile € 159.000

CASTAGNETO CARDUCCI

SASSETTA

BILOCALE

Rif. 69M - Grazioso Appartamento nelle vicinanze del centro storico di Castagneto Carducci con ingresso al piano 1°indipendente tramite terrazza panoramica, composto da soggiorno-pranzo-cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Completano la proprietà il portico con giardino di circa 40 mq ideale per pranzare fuori ed una autorimessa al piano terra. Richiesta € 187.000

Rif.67-Sassetta CENTRO STORICO, COME NUOVO- Spazioso appartamento ristrutturato in ottime condizioni, piano terra composto da ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno-cottura con accesso alla corte ideale per pranzare fuori, camera matrimoniale con cabina armadio, rispostiglio e bagno. Piccolo appezzamento di terreno di circa 80 mq, al quale si accede attraverso la corte. Condizionatore caldo-freddo. Prezzo trattabile € 130.000

Rif.75-Bilocale al piano terzo con ascensore composto da soggiorno-cottura con terrazza abitabile per due dove è possibile mettere un tavolo per 2-3 persone e mangiare all’aperto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con impianto di riscaldamento a metano indipendente da riallacciare. Nella vendita è compresa la cucina e arredamento in genere. Zona tranquilla lontana dal trafﬁco. Richiesta trattabile € 92.000

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 59

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

casavacanze

V ia Dante Alighieri 45/47 Via erme (LI) 57021 V Venturina Terme enturi e ina T e Cell. 335.8037986 Uff. 0565.853092

www.bellatuscany.eu www w..bbellatuscanyy.eu . info@bellatuscany info@bellatuscany.eu scanyy..eu SUVERETO (LI)

SUVERETO (LI)

VENTURINA TERME (LI)

SAN VINCENZO (LI)

SU11 - Unità immobiliare posta al piano terreno di un antico edificio in pietra, posto fuori dalle mura del borgo medievale. E’ dotata di ingresso indipendente, è composta da tre vani con bagno e più precisamente sala con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, un salotto utilizzabile come seconda camera da letto, bagno con doccia. Il tutto finemente ristrutturato con soffitti a volte ed antiche mezzane a vista. La superficie complessiva è 70 mq. Prezzo € 75.000

SU6 – All’interno del borgo medievale, caratteristico e luminoso appartamento dotato di ingresso indipendente, giardino esclusivo e splendida vista panoramica e del mare. E’ composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, sala con camino, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore seconda camera matrimoniale e balcone panoramico. La superficie è 86 mq. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni; il giardino esclusivo della superficie di 120 mq circa rende l’immobile un oggetto raro all’interno del centro storico. Completa la proprietà una cantina della superficie di mq.28. APE E; 126,181 kwh/m2 anno. La distanza dal mare del Parco costiero di Rimigliano è 15 km dal Golfo di Baratti 18 km, dalle terme di Venturina Terme e 9 km, dal porto turistico di San Vincenzo 18 km. Prezzo € 205.000

VT15 - Venturina Terme - Ubicato in zona centrale, appartamento al piano primo di mq.65. E’ composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, oltre a ripostiglio ubicato al piano terreno nella corte condominiale. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscalda riscaldamento autonomo a metano. Prezzo € 85.000

SV1 - vendesi appartamento di recente costru costruzione in posizione panoramica con vista mare. E ‘ composto da ingresso autonomo, terrazza panoramica della superﬁcie di 8 mq, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno, bagno, della superﬁcie complessiva di 70 mq. E’ dotato di riscaldamento autonomo e posto auto esclusivo. APE G; 225,2 kwh/m2 anno. Dista 4 km dal mare e dal centro abitato di San Vincenzo. Prezzo € 133.000

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

PIOMBINO (LI)

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

MARINA DI SAN VINCENZO (LI)

CM4 - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno con giardino esclusivo. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia (con due letti singoli) e bagno esclusivo. La superﬁcie è 60 mq oltre al giardigiardi no della superﬁcie di circa 100 mq. La vendita include gli arredi. E’ servita da impianto di riscaldamento e posto auto esclusivo. La distanza dal mare è 10 km, dal Golfo di Baratti 14 km, dalle terme di Venturina Terme 5 km, dal porto turistico di San Vincenzo 14 km. Prezzo € 145.000

B/80 - Località Salivoli (Li) - direttamente sul mare, con splendido affaccio sulle Isole, appartamento della superﬁcie di mq. 50 utili calpestabili, con ingresso indipendente, composto da soggiorsoggior no con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare di mq.52, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. L’immobile è nuovo, dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica F Ipe 88.17 kwh/m2 anno. Prezzo € 260.000

PB2 - Vendesi appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Si trova all’interno di un parco con spazi verdi comuni, piscine, tennis, dista 3 km dal mare del Parco naturale della Sterpaia, 5 km dal paese di Riotorto, 10 km dall’imbarco per l’Isola d’Elba. Le riﬁniture interne sono tipiche toscane, il tetto è stato realizzato con travature in legno e mezzane in cotto, il riscaldamento è autonomo alimentato con pompa di calore e climatizzazione ed è provvisto di posto auto di proprietà. APE G; 216,58 kwh/m2 anno Prezzo € 130.000

SV2 - Vendesi posto barca 15 metri, classe V ( misure 15,00 mt x 4,85 mt) con posto auto coperto. Struttura ultimata nel 2011 Prezzo € 115.000

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

SUVERETO (LI)

E/147 - all’interno dell’antico borgo, si vende cara tteristico appartamento all’ultimo piapia no di un antico palazzo, composto da un unico grande vano con zona cottura, antibagno, bagno, per una superficie calpestabile di 46 mq. E’ stato ristrutturato completamente nel rispetto dello stile tipico toscano, mantenendo le travature del tetto in legno con antiche mezzane in cotto, il pavimento è in cotto originale recuperato ed è dotato di un’ampia superficie finestrata che lo rende molto luminoso. Il mare dista 6 km. APE G Ipe 131,4 kWh/m2 anno. Prezzo € 80.000

SU5 - Vendesi appartamento nel centro storico in splendida posizione panoramica con vista mare. L’abitazione si trova al piano primo di un antico ediﬁcio in pietra con accesso da vano scala tritri familiare. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio sui tetti del centro storico, due camere, bagno, ripostiglio, con una superﬁcie di circa 70 mq. Gli affacci sono tutti riri volti verso sud – ovest e verso il mare. La distanza dal mare del Parco di Rimigliano è 15 km, dal Golfo di Baratti 18 km, dal porto turistico di San Vincenzo è 18 km, dalle terme di Venturina Teerme è 9 km. APE G; 353,1 kwh/m2 ann Prezzo € 115.000

SU10 - All’interno del borgo medievale, caratteristico appartamento posto al piano secondo di un antico ediﬁcio. E’ composto da ingresso, grande sala con stufa a legna, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, grande cucina con antico camino, bagno, ripostiglio. La superﬁcie è 140 mq circa. L’immobile è stato parzialmente ristrutturaristruttura to. Classe G, Ipe 417,4 Kwh/m2annuo. Prezzo € 95.000

SU8 - Caratteristico appartamento facente parte di un antico edificio posto appena fuori dalle mura del borgo medievale. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, studio, bagno, balcone. Si trova in bella posizione panoramica con vista fino al mare. La superficie è 75 mq. Inoltre è presente una soffitta in proprietà esclusiva della superficie di 21 mq. Si presenta in ottime condizioni, i soffitti con travi in legno ed antichi mattoni in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. APE G, 77,7 Kwh/m2annuo. Prezzo € 100.000

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 60

casavacanze

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

SAN VINCENZO IMMOBILIARE Corso Italia 67/a Tel. 0565.701132 Cell. 349.3569326 info@sanvincenzoimmobiliare.com

w w w. s a n v i n c e n z o i m m o b i l i a r e . c o m SAN CARLO

SAN VINCENZO

Appartamento composto da angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, camerina e bagno. Terrazza pranzabile con vista. Il tutto ottimamente tenuto. L’immobile inﬁne è dotato di un posto auto e viene venduto arredato. Classe energetica: “G” Prezzo € 133.000,00

In via del Giglio, appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con ﬁnestra. Inﬁne l’alloggio è dotato di un balcone. Ottimo stato di manutenzione. Il mare è a 20 metri. Classe energetica “G” Prezzo: € 215.000,00

SAN VINCENZO

SAN CARLO

SAN VINCENZO

A 500 metri dal mare, appezzamento di terreno agricolo di circa 1000mq, ben recintato e provvisto sia di acqua potabile che della luce. Al suo interno si trova un annesso agricolo in muratura composto da 4 locali più il bagno. Inoltre nel terreno insiste un pozzo. Prezzo € 130.000,00

Appartamento posto al 1° piano composto da cucinotto, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terreno è presente un giardino di proprietà esclusiva con garage e diversi ripostigli. Classe energetica: “G” Prezzo: € 140.000,00

Appartamento a 50 metri dal mare con ingresso indipendente, e composto da zona giorno, camera e bagno. Ampio spazio esterno di circa 50 mq di proprietà esclusiva. No spese condominiali. PREZZO RIBASSATO. Classe energetica: “G” Prezzo € 140.000,00

Appartamento al piano terra rialzato composto da angolo cottura con soggiorno, camera e bagno. Terrazzino. Il mare dista solamente 100 metri ed è vicino a tutti i servizi principali. PREZZO RIBASSATO. Classe energetica: “G” Prezzo: € 150.000,00

In campagna a 1 km dal mare villa completamente indipendente con 1300 mq di terreno circostante. Ottimo stato di manutenzione e con impianto fotovoltaico incluso. Classe energetica “C” Prezzo: € 180.000,00

SAN VINCENZO

Appartamento posto a 500 metri dal mare e composto da cucina pranziabile, ampio soggiorno con terrazza vista mare, 2 camere e bagno. Ottimo stato di manutenzione: Classe energetica “G” Prezzo: € 190.000,00

Appartamento di 90 mq, posto al piano terra rialzato e composto da ampio ingresso, da cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno. Conlude la proprietà un ripostiglio esterno e il garage. Classe energetica “G” Prezzo: € 200.000,00

Nella zona della Torraccia, villa libera su 4 lati, composta da un ingresso indipendente direttamente nel giardino privato di circa 400 mq, con ampio pergolato in legno, mentre internamente è composta da un’ ampia zona giorno con angolo cottura, dalle 2 camere e dal bagno. Classe energetica: “G” Prezzo: € 210.000,00

Nella zona della Conchiglia, appartamento posto al 1° piano e composto da cucina, soggiorno con balcone praznabile, 2 camere da letto e bagno. Posto auto esclusivo. Buono stato di manutenzione. Classe energetica “G” Prezzo: € 230.000,00

Appartamento di 100 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 ampi bagni e ripostiglio. Dalla zona giorno si può accedere direttamente all’ampia veranda di circa 15 mq ed al giardino di proprietà esclusiva. Classe energetica “G” Prezzo: € 259.000,00

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 61

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

casavacanze

Via Aur Aurelia elia 111 - Donoratico (Li) Te el./fax 0565 774422 Tel./fax Cell. 328 6661520

MARINA DI CASTAGNETO CAST TAGNETO

Fronte marree, grazioso apparrtam tamento con terrazza abitabile. Al dizioni, apparrtamento composto piano secondo, in ottime condizioni, da soggiorno pranzo con divano letto, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo vista marre da cui potersi goderre tramonti e cene estivve. e A/C. Cl. En. “G”. Rif. 9114 € 200.000

MARINA DI CASTAGNETO CAST TAGNETO

Dirreettamente sul marree, in prreestigiosa estigio Viilla dei primi del 900’ con accesso dirreettoalmarre, e serrvvita da un aampio parrcco con posto auto, app.to al p. 1, comp. da ingrresso, e cucina, soggiorno/letto s e bagno, oltrre a soppalco ben abitabile con due camere camere matrimoniali e bagno. Cl. En. G Trattativ r e Riservate Rif. 0736

NUO OVA COSTR RU UZIONE, bilocale con ingr. indipendente al p.t. di villetta a schiera, comcom posto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, disimpegno e bagno per 55 mq. Giardino esclusivo e ampio portico per mangiaa-re e godersi le sere d’estate. Posto auto esclusivo. Finiture di qualità. Cl Enerr. “A” Rif. 4313 € 169.000

CASTAGNETO C AST TAGNETO C CARDUCCI ARDUCCI

MARINA DI CASTAGNETO CAST TAGNETO

MARINA DI CASTAGNETO CAST TAG GNETO

nella prestigiosa collina di Segalari, con straordinaria vista marre, e proprietà composta da 2 case di campagna autonome, giarrdino d recintato, olivi e frutteto per 6200 mq. Cl. En. G. Rif. 271 € 500.000

A poca distanza dal mare, ampio apparrtamento al piano terra, composto da angolo cottura/soggiorno, bagno, ripostiglio, grande camera matrimoniale, altra stanza adattabile per unn’altra ’ camera matrimoniale, piccolo spazio esterno. Occasionissima !!! Cl. En. G. € 99.000 Rif. 2015

Grazioso apparrtamento direttamente sul mare, trilocale con 2 terrazze di cui una vista mare, bagno e ripostiglio. Piano primo, posto auto al piano terra. Cl. En. “G” Rif. 2315 € 249.000

MONTEVERDI MARIT MARITTIMO TIMO

DONORATICO DONORA ATICO T

SAN VINCENZO

A brrev eve distanza dal marre e da Castaagneto Carrdducci, con splendida vista panoramica, casale in pietra composto da ampio soggiorno con camicami no ed angolo cottura, due camerre, e bagno, ampio locale autorimessa doove si può ricavvar are una ulteriorre ccamera con bagno - ed un porrticato t di ca. 40 mq. Giiarrddino con piscinaa e terrreno e di ca. 3.6 ha. Cl. En. “G” Rif. 898 € 380.000

in residence con piscina, appartamento, p.1, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampia terrazza, 2 rip. Posto auto privato e due piscine condominiali. Cl. En. G. Rif. 9314 € 130.000

Appar p rtamento t ampio e luminoso con vista marre a pochi passi dal centro e dal mare, composto da quattro vani e due terrazze oltrre ad un box auto. Cl. En. “G” Rif. 2615 € 198.000

info@immobiliarefaber.it info@immobiliar mobiliarre efab berr.it . - www.immobiliarefaber.it www w.immobiliar .i . efaber aberr.it .

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 62

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

VENDITE

NOVOLI Guidoni luminoso bilocale con bagno finestrato composto da cucina camera e 1 cameretta in soppalco termosingolo libero Classe Energetica G Ipe 481.5 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

FIRENZE MONOLOCALI NOVOLI OTTIMO PER INVESTIMENTO appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno già arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile Classe Energetica F Ipe 124,7 kwh/m2 anno E 98.000 tratt. Rif PA42 PISTOIESE pressi piano terra con ingresso indipendente in terImmobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 ratetto, no condominio, 50 mq ottime condizioni con travi a NOVOLI adiacente Tribunale piano alto ed ultimo monolocale vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, picarredato in ottimo stato con antibagno e bagno con doccia gran- cola resede frontale, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd de balcone panoramico molto luminoso termocentrale ascenso- E 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426re Classe Energetica G Ipe nd E 115.000 Agenzia Immobiliare 338/2.852.802 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 UGNANO Appartamento in colonica, ottime condizioni, secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da unico vano, oltre ISOLOTTO zona Agrifogli - strada interna silenziosissima, in cucinotto, servizio, zona notte in soppalco, ripostiglio, terrazza piccola palazzina, bel monolocale mq 30 diviso giorno/notte, abitabile, posto moto e bici in resede a comune. Affacci nel completamente ristrutturato, al 2˚ piano di piccola palazzina, t. verde. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe singolo, aria condizonata. Rif. A390 Classe Energetica G Ipe 142.41 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 151 www.erminim177,3 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. V.B. Immobiliare Tel. mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CIRCONDARIA 2 vani arredati + bagno posto al piano terreno SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca ristrutturato soffitti alti soggiorno cottura camera termosingolo grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte in palazzina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E servizio soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 140.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. kwh/m2 anno E 145.000 Rif MA109 www.houseflorence.com 055/366.990-335/5.201.311 Tel. 0552639669 CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possiSODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio mono- bilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcolocale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due ne Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 140.000 stanze indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria Rif BC140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 condizionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente riIpe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif BC135_1 www.hou- strutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, seflorence.com Tel. 0552639669 ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CURE zona cure (via de’ bruni) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina Classe Energetica G Ipe 103.88 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB112_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA Via Bartolomeo Scala Con ingresso indipendente, monolocale ristrutturato semi-nuovo di 35 mq circa, triple finestre, ben arredato, servizio finestrato, oltre soppalco. Posto bici condominiale. Nostra Esclusiva. (spese condominiali mensili Euro 13,50) Classe Energetica D Ipe nd E 160.000 Rif 864 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

2 VANI VARLUNGO (Via Aretina) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato Classe Energetica nd Ipe nd E 95.000 Rif BB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO, ottimo anche per investimento, zona tranquillissima, in gradevole palazzina al piano terreno con ingresso indipendente, luminoso appartamento di due vani di recentissima ristrutturazione con doppi affacci angolari, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Eí di pertinenza dellíappartamento anche un grandissimo giardino condominiale. Ottime rifiniture interne. Classe Energetica G Ipe 269 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 202 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Studio PAOLI Immobiliare PONTE ROSSO inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 178,22 kwh/m2 anno E 129.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 ISOLOTTO (Torcicoda interno) Appartamento bilocale, buono stato, 45 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terzo piano di quattro con ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 130.000 tratt. Rif 223 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO (Via Massa) bilocale in ottimo stato, piano sesto ed ultimo con ascensore, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, servizio con aspirazione forzata, ampio balcone, Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 188.21 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif 297 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SAN SALVI (strada tranquilla) in piccola palazzina di recente costruzione ottimo bilocale composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza di 30 mq con vano lavanderia Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif BB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (immerso nel verde) grazioso appartamento di 45mq completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso salone con cucinotto camera matrimoniale ampio servizio finestrato e balcone aria condizionata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BD106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, particolare appartamento di due vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre studio in soppalco; elegante ristrutturazione, termosingolo, luminoso, libero. Classe Energetica F Ipe 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoVITTORIA STATUTO Piazza, ampio e gradevolissimo bilocale, niale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimo- F Ipe 227.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissi- florence.com Tel. 0552639669 mo, luminoso, perfetto per investimento Classe Energetica G Ipe DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo 161.20 kwh/m2 anno E 165.000 Studio Paoli Immobiliare ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo canTel. 055/490.051 tina resede pavimentata 40mq classe g - classe energetica in TALENTI interno In strada interna e silenziosa, bilocale compo- elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 249.000 Rif sto da: Soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio fine- 1/819 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747strato, riscaldamento centralizzato. Ristrutturato recentemente. 331/1.890.453 Classe Energetica F Ipe 163.2 kwh/m2 anno E 168.000 tratt. PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo apRif 209 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- partamento in posizione strategica di 45mq composto da in335/6.416.106 gresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto Energetica G Ipe 169.90 kwh/m2 anno E 250.000 Rif (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, BA102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 169.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

Studio PAOLI Immobiliare

GOLDONI Piazza (Via del Moro) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato ed arredato con estremo gusto perfetto per locazioni turistiche già inserito nel circuito composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd BELLARIVA 2 vani e mezzo 50mq circa,molto luminoso, in- Ipe nd E 260.000 Rif BA130 www.houseflorence.com Tel. gresso, cucinotto,soggiorno, camera,ripostiglio, servizio fine- 0552639669 strato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. CENTRO adiacente San Gallo, in piccolo condominio, caratteriClasse Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif 901 www.immobi- stico appartamento perfettamente ristrutturato: soggiorno, angoliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250- lo cottura, ampia camera, bagno, termosingolo, libero. Classe 338/6.136.167 Energetica D Ipe 107,21 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. ISOLOTTO Isolotto Vecchio strada silenziosa, in piccola palaz- Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno E 145.000 tratt. Rif A540 V.B. zina al piano terreno, bel bilocale, in ottimo stato, ripostiglio, Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 balcone, giardino mq 50 carrabile, cantina, posto auto coperto. PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cuci- anno E 170.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. na/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ri- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 postiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Rif ISOLOTTO Vecchio in piccola palazzina, bilocale in ottime conA680 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- dizioni, composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, giardino di 100 mq circa 335/7.619.672 con posto auto coperto ed accesso carrabile. Doppi vetri, canISOLOTTO via Torcicoda, appartamento bilocale, quinto ed ulti- cellini Classe Energetica G Ipe 221,4 kwh/m2 anno E mo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio sog- 170.000 tratt. Rif 213 www.erminimmobiliare.it Tel. giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con fi- 055/7.877.803-335/6.416.106 nestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall’appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. APE in PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due apparcorso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 148.000 tamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, Rif 222 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe 335/6.416.106 Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe nd E 178.000 tratt. Rif A600 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 178.000 Rif BB132_1 www.houseflorence.com Tel. NOVOLI pressi il barco, ultimo piano, piccola palazzina, libero, 0552639669 bilocale 45 mq, ottime condizioni, oltre sottotetto, cantina, piccolo orto staccato, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E ISOLOTTO Via Viani Bilocale con ingresso indipendente al 150.000 Rif 056 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426- piano terreno di un palazzo di cinque, ristrutturato nel 2006, 50 mq circa, composto da soggiorno con cucinotto, camera, ampio 338/2.852.802 bagno, ripostiglio e balcone. Ottime rifinitur. Venduto completaCAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente arredato. Ape in corso di definizione Classe Energetica mente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco nd Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 219 www.erminimmobiliare.it uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominia- Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 le termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BB125_1_1 www.houseflorence.com Tel. CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: 0552639669 soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingoALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi lo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cuci- spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 na abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe kwh/m2 anno E 188.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif 055/715.650-055/714.800 BB102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 EDISON PIAZZA EDISON grazioso bilocale con ingresso indipendente, piano seminterrato, cucina con soppalco díarredo, camera matrimoniale con servizio finestrato, giardino privato m, q CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben 70, impianti a norma termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd rifinito miniappartamento con ampio ingresso collegato al bel E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 soggiorno costituito da due stanze divise con una grande porta COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamen- scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte to completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con acsoggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio fi- canto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, senestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E condo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento 165.000 Rif BB126_1 www.houseflorence.com Tel. tipo affitti brevi Classe Energetica C Ipe 58.54 kwh/m2 anno E 189.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 0552639669

Studio PAOLI Immobiliare

CAMPO DI MARTE dislocati in un interno, tranquillissimi, in corso di ultimazione lavori, nuova costruzione in classe energetica A+, in piccolissimo contesto con minime spese condominiali, disponiamo di due appartamenti su due livelli, al primo e secondo (ultimo) piano, con tetto in legno ed ottime rifiniture, composti da grande zona giorno con angolo cottura al primo piano, ampia camera matrimoniale al secondo, oltre ampio vano sottotetto ben sfruttabile. Doppi servizi oltre terrazze. Ben accessoriato munito di pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di garage. Notevole risparmio energetico. Classe Energetica A + Ipe a fine lavori kwh/m2 anno E 300.000 Rif 229 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI

CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 110.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASELLA interno, appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 kwh/m2 anno E 129.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CAREGGI (via delle gore) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio armadio a muro Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 143.000 Rif TC126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif TB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE La Pietra via bolognese (loc. la pietra) in piccola palazzina ottocentesca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif TB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Studio PAOLI Immobiliare

PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 146,77 kwh/m2 anno E 168.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 63

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 FIRENZE La Pietra Via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due caMASACCIO tre vani carino e luminoso, ampio soggiorno, cuci- mere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe Energetica na, camera, ripostiglio, primo piano, termosingolo, parzialmente G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB135_1 www.houda rimodernare. Classe Energetica G Ipe 166,16 kwh/m2 anno seflorence.com Tel. 0552639669 E 170.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 REDI san iacopino (via veracini) in buona palazzina appartamento 65mq in ottimo stato composto da ingresso cucino con sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN JACOPINO vendesi appartamento di 3 vani, all’ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, servizio e balcone Classe Energetica G Ipe 134.70 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21422 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

Studio PAOLI Immobiliare

PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 178.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, appartamento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, camera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 401.89 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BATONI Piazza interno (Via Dosio) appartamento completamente ristrutturato di tre vani, mq 70 circa, posto al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, Termocentrale. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif A300 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato resede esterna di 35 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Rif TA140 www.houseflorence.com Tel. CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta apparta- 0552639669 mento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso CASELLA Via In strada interna tranquilla, appartamento primo soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio fine- piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo strato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera ma175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflo- trimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto rence.com Tel. 0552639669 auto scoperto. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A310 www.erminimmobiliare.it Tel. NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camereba- 055/7.877.803-335/6.416.106 gno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, su due livelli ben ristrutturato e arredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, uno guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, locato ad E 790 mensili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina appartamento 65mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale cameretta doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 228.000 Rif TD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif TA161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, terzo piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto Classe Energetica E Ipe 86,398 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 393 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica nd Ipe 321,3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

FIRENZE Villaggio Primavera 3 vani Via Gualandi libero subito al piano 2˚ ed ultimo di bella palazzina,appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 856 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costru- dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 zione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, riposti- POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq glio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. sin- in ottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abigolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. tabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcoClasse Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A670 V.B. ne possibilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 0552639669

PUCCINI (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta inizio ‘900 grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina camera cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA pressi coop appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, una camera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buone condizioni da rimodernare i servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 Rif 1/245 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in sopISOLOTTO Appartamento recente ristrutturato, 3 vani di 60 mq palco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cuci- Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare na, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, riposti- Tel. 055/715.650-055/714.800 glio e 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 292.32 kwh/m2 anno E 188.000 tratt. Rif 363 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Studio PAOLI Immobiliare

COVERCIANO Rondinella, ottimo 3 vani con ampio salotto, cucina abitabile con balcone e camera matrimoniale, bagno finestrato, oltre una bella terrazza abitabile di 50 mq staccata al piano superiore (non collegabile) per metà, volendo, veranda, perfetta per viverla in tutte le stagioni, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 166.3 kwh/m2 anno E 210.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

COVERCIANO Via del Gignoro In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano primo con ascensore, tre vani strutturati da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 921 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

PORTA ROMANA Grazioso appartamento con posto auto. Piano 1˚ in piccola palazzina, composto da: soggiorno ampio, cucina, camera e bagno finestrato. Ristrutturato con pavimenti in cotto. Termosingolo, aria condizionata. No ZTL E260.000 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

GALLUZZO Alla CERTOSA, grazioso appartamento di nuova ristrutturazione di ampi 3 vai, bagno con finestra, giardino tergale e resede con posto auto -moto privato. Recentemente ristrutturato. Palazzina con opere condominiali rifatte. Bella posizione. Termosingolo, impianti a norma, portoncino blindato. E220.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr., camera sing., balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 99,10 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PORTA ROMANA DUE STRADE in piccolo condominio vendesi appartamento tranquillo luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale terrazzino bagno con doccia termo singolo posto auto assegnato Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 185.000 Rif AAF677PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione tota- TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 le caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Ottime rifiniture, OLTRARNO piazza tasso (san frediano) in palazzina rifatta accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia posampio appartamento 75mq soffitti a volte doppio ingresso sogsibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 giorno con angolo cottura camera matrimoniale stanza guardaanno E 290.000 Rif 21106 Studio Brandini Tel. roba doppi servizi ripostiglio cantina Classe Energetica G Ipe 055/5.000.225-055/578.012 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale FIRENZE LEOPOLDA (Ponte alle Mosse) Appartamento piano tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento terreno di una piccola palazzina di due livelli, tre vani, 68 mq lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucicirca, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera ma- notto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo trimoniale, bagno, oltre resede pavimentata di circa 40 mq. Ape piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 335/6.416.106 VIEUSSEUX Piazza (Statuto) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 249.000 tratt. Rif A640 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI

BECCARIA Piazza (v. le giovine italia) in buon palazzo appartamento 3vani 65mq composto da ingresso soggiorno tinello cucinotto camera in soppalco completamente ristrutturato Classe ISOLOTTO via Modigliani interno Appartamento recentemente Energetica F Ipe 91.20 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB136 BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe ristrutturato, 60 mq circa, piano primo con ascensore, compo- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. sto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate ri- SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990fatte. Affacci nel verde. Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso 335/5.201.311 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 055/7.877.803-335/6.416.106 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta to- 0552639669 talmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via de’ macci) grazioso ap- PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e ga- partamento con affacci sulla piazza composto da ingresso sog- 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno rage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 giorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128_1 www.houseflorence.com Tel. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif anno E 185.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. TA145_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 0552639669 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 64

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Studio PAOLI Immobiliare VITTORIA Piazza ORTICOLTURA, molto piacevole 4 vani oltre guardaroba e giardinetto, parzialmente seminterrato (1 camera), bel living con zona cucina e soggiorno con affacci sul giardino, 2 bagni, ripostiglio, recentemente ristrutturato Classe Energetica E Ipe 124.82 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

ISOLOTTO (Talenti interno) In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 444 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ISOLOTTO (interno via Modigliani) In interno verde e silenzioso, appartamento da ristrutturare, piano primo con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, piccola cantina, posto auto coperto con accesso da cancello elettrico. Termocentrale. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 197.000 tratt. Rif 451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E CANOVA interno (via Del Saletto) In interno tranquillo, apparta198.000 tratt. Rif M660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- mento quattro vani con affacci nel verde, composto da ingresso, 335/7.619.673-335/7.619.672 cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 94.418 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA Via Datini 4 vani In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2˚ con ascensore composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull’interno verandato. Ottimo stato. Termo autonomo, aria condizionata. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 900 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 VERACINI Redi al I piano senza ascensore in palazzina 4 vani mq. 80 buono stato composto da cucina ampio soggiorno 2 camere ripostiglio balcone luminoso termosingolo libero Classe Energetica F Ipe 83,00 kwh/m2 anno E 230.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina,no amministratore, vendesi 4 vani,mq 65 circa,ottimo stato ed unico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali Classe Energetica F Ipe nd E 200.000 Rif 687 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 PERETOLA in interno tranquillo vendesi appartamento restaurato in elegante condominio 85 mq ingresso ampio soggiorno Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 cucina abitabile con accesso a grazioso giardino in parte lastriNOVOLI In strada dotata di tutti i servizi vendiamo, bell’apparta- cato due camere balcone bagno ripostiglio termosingolo posto mento con affacci ariosi e luminosi, 4 vani, ascensore, bene ar- auto Classe Energetica F Ipe 157.03 kwh/m2 anno E 220.000 ticolato ed in buone condizioni, composto da soggiorno ampio Rif AAF596PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com con grandi finestre che si aprono su un bel balcone, cucina abi- Tel. 055/561116 tabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità cucina arredata e ulteriore arredo, riscaldamento centralizzato. Ottimo anche come studio professionale. Ape “G”. Richiesta E 200.000 trattabili. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659- STATUTO P.ZZA VITTORIA, molto interessante 4 vani in villino bifamiliare con ingresso completamente indipendente attraverso 335/6.563.303 corte antistante carrabile dove volendo si può anche parchegISOLOTTO (S.Bartolo a Cintoia) in strada interna, appartamento giare la macchina, altra corticina sul dietro, bagno finestrato, di quattro ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano gradevoli affacci, perfetto anche per ufficio, da ristrutturare 6˚ ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, Classe Energetica G Ipe 197.7 kwh/m2 anno E 220.000 cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). Classe Energetica G Ipe 301.5 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Studio PAOLI Immobiliare

PERETOLA in colonica restaurata al piano terreno 4 ampi vani luminosi soggiorno cottura salotto (possibilita’ terza camera) 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato termosingolo resede mq. 55 circa con passo carrabile posto auto Classe Energetica G Ipe 369.8 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindata si apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21069 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA 4 vani Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino,appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. Cantina per bici. Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 Rif 809 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 ca- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e E 245.000 tratt. Rif M430 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibi335/7.619.673-335/7.619.672 lità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. mmobiliare iusti 335/6.222.062 BARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al LUNGARNO COLOMBO interno Appartamento ottimo stato, 80 mq quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due casoggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, mere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, canticamera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con na, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. richie- Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 www.ermista E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipenGiusti dente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO (Argingrosso pressi via Assisi) Appartamento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 449 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 EUROPA 4 vani al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere,ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 992 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

SAN JACOPINO adiacente in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina-soggiorno, due camere, bagno, balconi termoascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARITI in bel palazzo con ascensore vendesi ampio 4 vani 90mq da ristrutturare: attualmente ingresso ampio che disimpegna tutte le stanze: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) oltre bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo interessantissimo Classe Energetica G Ipe 163.90 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AAF676PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 PUCCINI Piazza (pressi) in palazzo rifatto appartamento 92mq composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif a451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA 4 vani al piano primo di bel palazzo primi del ‘900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni. Termo autonomo. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 933 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167

CAMPO MARTE pressi Via Marconi in elegante condominio primi 900 vendesi luminoso ampio 4 vani di oltre 120 mq ottime condizioni: cucina abitabile (volendo arredata completa), grande soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre ampio bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia con possibilita di secondo servizio. Cantina (8 mq) asciuttissima finestrata, posti bici e graziosa corte condominiale. Soffitti oltre 4 mt. Termosingolo impianti a norma caldaia nuova. Minime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 427.15 265.000 Riferimento: Classe Energetica G Ipe 427.15 kwh/m2 anno Rif AAF674PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 65

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzo storico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salone, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, prestigiosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prezzi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 CARMINE Piazza 4 vani Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif 916 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

EUROPA Sorgane,in zona residenziale, 3˚ piano ed ultimo con ascensore,di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, 4 vani strutturato da: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. No barriere architetGAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrut- toniche. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 737 turato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pa- 055/6.800.250-338/6.136.167 vimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizio- SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del nata Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingres265.000 Rif QB101/1_1 www.houseflorence.com Tel. so, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terraz0552639669 zo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redaSOFFIANO A Soffiano, in strada secondaria, luminoso apparta- zione. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M720 mento di 4 vani con 2 balconi. Bella palazzina con ascensore. V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673Piano primo con doppia esposizione. Ingresso spazioso, cuci- 335/7.619.672 na, soggiorno, due camere ampie, bagno con finestra e ripostiglio. Da ristrutturare. Termosingolo E265.000 trattabili Classe SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartaEnergetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. mento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino priva055/220.090-055/223.151 to di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola pa- o stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, lazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al moto, Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Bechelli piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in mu- Tel. 335/6.222.062 ratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al BELLARIVA (via de sanctis) in palazzo signorile completamen- piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due lite rifatto ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande velli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 290.000 Rif ripostiglio balcone posto auto condominiale Classe Energetica 21466 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cu- grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, licina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone bero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 LEGNAIA S. Quirico pressi tramvia, ATTICO in piccola palazzina di soli 5 condomini, 4 vani, mq 84 circa, su due livelli, piano 3˚ e 4˚, ascensore, in buonissimo stato, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, doppi servizi di cui uno finestrato, terrazza abitabile mq 40 circa, 2 balconi, termosingolo, posto auto di proprietà. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 425 E 270.000 tratt. Classe Energetica nd Ipe nd www.erminimmobiliare.it Tel. CAMPO MARTE pressi Via Marconi vendesi ottimo 4 vani 055/7.877.803-335/6.416.106 ampio 90mq primo e ultimo piano di terratetto e libero su tre LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 lati. Grande ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto parti- abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con vasca e doccolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con cia, 2 balconi. Ottime finiture. Minime spese condominiali. soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr., bagno fi- Ottime condizioni. Termosingolo Classe Energetica G Ipe nestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. 182.90 kwh/m2 anno E 290.000 Rif AAF637PC Chiaramonti Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta apparta335/7.619.672 mento completamente ristrutturato composto da ingresso sogLEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, com- giorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finepletamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servi- strato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe zi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazio- QC125/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ne. Classe Energetica G Ipe nd E 279.000 tratt. Rif M680 V.B. CURE ALTE, Pimentel, appartamento luminoso e silenzioso al Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 terzo ed ultimo piano, buone condizioni piccolo condominio, ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo sala grande con 2 finestre, cucina tinello aperto grande servizio ed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, con vasca/doccia, 2 camere, ripostiglio finestrato, balcone, sotlavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, totetto, termo singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 315.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/6.222.062 STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signoISOLOTTO via Signorini Appartamento composto da 4 ampi rile appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato invani, 90 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, buonis- gresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio simo stato, ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sog- ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 giorno con terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117/2 con ulteriore balcone, bagno, ripostiglio, aria condizionata, area www.houseflorence.com Tel. 0552639669 condominiale chiusa per parcheggio auto. Il palazzo è circondato da giardino condominiale. Ape in corso di definizione Classe BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affreEnergetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 439 www.erminim- scati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcomobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ne camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio bagno ripostiglio risc.sing. pavimenti parquet ottime condizioni 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale. In camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone attesa di certificato Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA Appartamento quattro vani, 90 mq circa, secondo MORGAGNI Viale interno in bel contesto 4 ampi vani mq. 100 piano con ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, composto da cucina sala grande 2 matrimoniali doppi servizi soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi fine- terrazze abitabili termosingolo ascensore buone condizioni (con strati, ripostiglio, due balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ri- possibilita’ garage Euro 50.000) Classe Energetica G Ipe 175 strutturati 15 anni fa. APE in corso di definizione Classe kwh/m2 anno E 330.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. Energetica nd Ipe nd E 285.000 tratt. Rif 426 www.erminim- 055/366.990-335/5.201.311 mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzi- primo di palazzina primi’900. Bella stanza di ingresso soggiorno na, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, cantina. Ottime condizioni luminoso risc.singolo aria cond. termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Classe Energetica G Ipe 124,04 kwh/m2 anno E 330.000 Rif Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. 0051-1/72 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiCed Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 liare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

GIGNORO Coverciano Appartamento 4 ampi vani 85 mq circa al 2˚ e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in ottimo stato, l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, terrazzo, balcone, riscaldamento autonomo. Ampio garage. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif 438 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

BARCO zona residenziale privata con sbarra di via baraccaparco condominiale e posti auto al piano ultimo con ascensore 5 vani panoramico 85 mq,ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio finestrato,ampio balcone abitabile, aria condizionata. nessuna barriera archietettonica. cantina. possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 269.000 tratt. TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani mq. 90 Rif L20 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abitabili termosin- 335/7.619.672 golo e ascensore Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre 335/5.201.311 camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, cucina abitabile, sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrato, due balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare OBERDAN in bel palazzo depoca in traversa tranquilla vendesi Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ampio 4 vani 100mq ristrutturato. Grande ingresso che disimpegna tutte le stanze: cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere, doppi servizi oltre cantina e stenditoio. Bei pavimenti depoca e soffitti alti. Impianti a norma. Termosingolo. Ristrutturato con ottimi materiali e finiture. Ottimo anche come studio o studio/abitazione. Minime spese condominiali Classe STADIO in buon condominio, vendesi al piano alto, 5 vani Energetica G Ipe 148.33 kwh/m2 anno E 390.000 Rif molto luminoso, balcone. Termosingolo Classe Energetica F Ipe AAF671PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 205.7 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 21227 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 055/561116

Studio PAOLI Immobiliare

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 21397 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 REPUBBLICA Firenze - centro storico Centralissimo a due passi dal Duomo e piazza della Repubblica, in palazzo storico vendiamo appartamento 90 mq. circa, 4 vani, due bagni, termosingolo, piano alto, ascensore. Affacci eccellenti. APE ìGî. Richiesta E 450.000. Immoservice - Gesticasa 055 496659 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

BELLARIVA bell’appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampissima zona soggiorno con due portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato Classe Energetica E Ipe 118,08 kwh/m2 anno E 285.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI

PISANA pressi vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage Classe Energetica n.c. Ipe nd E 288 Rif 1/0803 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 tratt. Rif A517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libero subito Classe Energetica F Ipe 114.61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

EUROPA Sorgane appartamento di 110 mq su due livelli al piano 3˚ e 4˚ con ascensore, composto da ingresso/sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, il servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata,affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Classe Energetica nd Ipe nd E 289.000 Rif 896 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento 85 in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 289.000 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, 335/7.619.673-335/7.619.672 terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al centralizzato. (Possibilità 3˚ camera) Classe Energetica F Ipe 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, 120.36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 527 www.erminim- cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, rimobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 postiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, posto ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, auto nel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 249,10 cucina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. due balconi, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 235.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina novecenteREDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggior- sca rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq no-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere macon ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 trimoniali cameretta doppi servizi due balconi Classe Energetica anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. G Ipe 205.17 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.650-055/714.800 CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta Classe Energetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 66

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 MILTON Viale (via XX Settembre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica nd Ipe nd E 465.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO (Maccari interno) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3˚ camera. Libero subito Classe Energetica G Ipe 180.86 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiANDREA DEL CASTAGNO vendesi appartamento 115 mq liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 composto da ampio ingresso ampio soggiorno sala da pranzo ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, cucina abitabile con balcone camera matrimoniale camera dopbel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo pia bagno finestrato balcone ampio ripostiglio /dispensa termo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 350.000 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 Rif AAF691PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. Tel. 055/561116 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CURE ALTE (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto ap- completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto partamento 110mq composto da ingresso salone cucina abita- da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi bile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq Classe auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB140 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 0552639669 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 305.000 tratt. Rif L100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE ALTE Ottimo appartamento in completa ristrutturazione al piano terra rialzato di 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, salotto ed ulteriore stanza living. Completa la proprietà giardino/resede eslusivo di circa 40 mq. Termosingolo. Classe energetica g - ipe > 190 kwhm2a. Classe Energetica G Ipe 190 MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina per- kwh/m2 anno E 360.000 Rif 21442 Studio Brandini Tel. fettamente rifatta appartamento 120mq completamente ristruttu- 055/5.000.225-055/578.012 rato ingresso salone doppio con cucinotto due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio balcone?.318.000 OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturif. cd110 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe rato, composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com niali, studio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. Classe Energetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Tel. 0552639669 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PUCCINI PIAZZA PUCCINI, in bellíimmobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, mq. 130 netti, cucina, soggiorno, doppi servizi, finestrati, tre camere, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina, due posti auto, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PORTA ROMANA Nei pressi di Porta Romana, signorile appartamento accuratamente ristrutturato, molto luminoso con affacci aperti. Ingresso, soggiorno aperto, sala pranzo comunicante, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, di cui una molto ampia con guardaroba attiguo, bagno ampio con vasca e doccia e finestra, bagno/lavanderia con finestra e ripostiglio. Molto curata con pavimento in parquet e portoncino blindato. Termosingolo. E375.000 Classe Energetica G Ipe 197,03 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090ANTELLA in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponia- 055/223.151 mo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta’ due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni generali, tetto recentemente rifatto Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 1/440 CAMPO DI MARTE 5 VANI - 105 mq- L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 389.000 tratt. Rif 21203 BALDINUCCI Piazza Baldinucci In buon contesto vendiamo Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 piacevole appartamento 120 mq. completamente ristrutturato TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato lucomposto da 3 camere, 2 bagni, guardaroba, grande cucina arminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso, cucina, redata con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, aria condiziosala doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi nata in tutto l’appartamento, portoncini blindati, ingresso princifinestrati termocentrale con predisposizione termosingolo giarpale e ingresso di servizio, ascensore, termosingolo. Ape “G”. dino 200 mq. + 100 mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 Richiesta E 320.000. Immoservice - Gesticasa 055/496659 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303 CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB121_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 335.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO san’ambrogio (affacci panoramici) grazioso appartamento ristrutturato di 110mq su due livelli con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno cucina abitabile in muratura due camere matrimoniali e camera singola doppi servizi pavimenti in cotto dell’epoca isolamento acustico e termico aria condizionata in tutte le stanze ottima esposizione possibilità di realizzare terrazza interna Classe Energetica G Ipe 211.85 kwh/m2 anno E 520.000 Rif CA133 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASSAIA alta Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

FIRENZE Via delle Ruote, ampio 6 vani mq. 112 soffitti alti, composto da tre camere, sala, sala pranzo, cucina abitabile oltre servizio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stanze, ottimo stato generale e libero a breve Classe Energetica G Ipe 195,50 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

7 VANI ED OLTRE

SANT’AMBROGIO (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OA102/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in Ipe nd E 325.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. palazzina signorile ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti af055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 facci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano OBERDAN (via fra paolo sarpi) in buona palazzina appartamen- dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina to completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e se- abitabile, salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, minterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quat- bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internatro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq Classe mente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif OB156 indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con piccowww.houseflorence.com Tel. 0552639669 la cucina, soggiorno con camino e secondo servizio oltre cantiCAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristrut- na e possibibilità di garage doppio. Classe Energetica G Ipe turato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno 263,456 kwh/m2 anno E 375.000 tratt. Rif 651 cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi pos- quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174 sibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif con ascensore, luminosissimo appartamento composto da saloOB145_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ne, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 S. AMBROGIO In bel Palazzo di Borgo Pinti, disponiamo di un POGGETTO ALTO strada residenziale silenziosa bell’appartaappartamento in buone condizioni generali, al piano terreno di mento secondo ultimop iano con ascensore cucina soggiorno 110 mq (6 vani), composto da: corridoio, sala doppia con due due camere matrimoniali camera singola due bagni veranda balporte finestra sul giardinetto esclusivo di circa 20 mq, cucina cone al piano superiore mansarda con doppia zona giorno abitabile, 3 camere, due bagni, corte privata 15 mq. Classe bagno duecanrtine postoauto nel parcheggio condominiale belEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 tratt. Rif 21370 lissimi affacci nel verde luminosissimo confortevole ottima diStudio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 stribuzione degli spazi Classe Energetica D Ipe 106,3 kwh/m2 FIRENZE piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina si- anno E 410.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmagnorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso stioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe LIBERTA’ In palazzo elegante con facciate restaurate, piano alto, Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif OB148 ascensore, vendiamo bellíappartamento 175 metri quadri 7 vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi, 2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 bagni, balcone, salone doppio, ampio ingresso, 3 camere, cuciCOVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamento na, cameretta, soffitta, riscaldamento centralizzato con conta capiano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto lorie che evidenzia il consumo di ogni unità immobiliare, molto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matri- adatto anche per studi professionali, trasformabile in cat. A/10 a moniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garage privato, carico della proprietà, dotato di doppio ingresso si presta anche termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. ad una divisione in due unità indipendenti. Due posti auto adiaBechelli Tel. 335/6.222.062 centi scoperti di proprietà esclusiva in resede condominiale. MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completa- Ape ìGî. Richiesta E 430.000. Immoservice - Gesticasa Tel. mente ristrutturato composto da salone doppio molto grande 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.hou- 335/6.563.303 seflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi grandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquil- 390.000 Rif OC104/1_1 www.houseflorence.com Tel. la zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno 0552639669 rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, STATUTO piazza viesseux (zona statuto) in buon palazzo rifatto doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingo- appartamento 140mq terzo piano ed ultimo con ascensore comlo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 pletamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso saanno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. lone grande con angolo cottura tre camere camera singola stu055/715.650-055/716.726 dio doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica F Ipe SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante ap- 127.70 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OC115 www.houseflopartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso rence.com Tel. 0552639669 salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera MASACCIO, Iacopo Nardi in bellíimmobile, luminosop piano singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif CB122_1 www.houseflo- abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e rence.com Tel. 0552639669 lunghi balconi, da rimodernare Classe Energetica n.d. Ipe nd E 415.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SOFFIANO appartamento in bifamiliare 170 mq con mansarda in terratetto inizio novecento, con solo due unità immobiliari, al primo ed ultimo piano, disponiamo di un bellissimo appartamento di 110 mq più 60 mq di mansarda. Composto da: grande salone con balcone, con vista sui giardini interni, due grandi camere matrimoniali, grande bagno finestrato, cucina abitabile. Attraverso una bellissima scala in legno si accede alla mansarda, adibita al momento a spazio palestra, oltre a soggiorno, piccolo servizio ed accessori vari. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21317 Studio Brandini Tel. CALZAIUOLI Via (Duomo) in palazzo signorile ottimo apparta055/5.000.225-055/578.012 mento di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio OBERDAN pressi, Vico, in bella palazzina, appartamento piano ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali secondo su tre, da ristrutturare, mq.100, cucina abitabile, sala, e camera soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottre camere, possibilità due servizi finestrati, ripostiglio, balcone, timo reddito locazione turistica cantina Classe Energetica nd Ipe ampia cantina, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E nd E 575.000 Rif CA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 350.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore.Soggiorno sala pranzo tre camere duebagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balconeverandato cantina riscald. singolo Classe Energetica G Ipe 847,70 kwh/m2 anno E 610.000 Rif 0051-1/47 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336347/7.226.241

REDI Viale pressi contesto signorile con giardino condominiale piano alto con ascensore panoramicissimo ampi 7 vani mq. 180 circa composto da ingresso salone cucina 4 camere 3 servizi balconi ampia terrazza coperta 2 posti auto di proprieta’ adatto anche abitazione-ufficio Classe Energetica G Ipe 377.60 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cu- OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile apservizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con ac- partamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina cesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balIpe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.house- cone terrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto florence.com Tel. 0552639669 cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E LUNGARNO COLOMBO bell’appartamento terzopiano con 520.000 Rif OB146_1 www.houseflorence.com Tel. ascensore garage e posto auto Soggiorno doppio, studio,cucina 0552639669 abitabile tre camere due bagni cinque balconi ampi e profondi cantina.L’altezza dei soffitti e’3 mt molto luminoso Classe Energetica G Ipe nd E 495.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB155_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 550.000 tratt. Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 67

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

TERRATETTI

TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA Via dell’Albereta immerso nel verde piccolo terratetto mq 50, tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente,cucinotto tinello con camino,camera matrimoniale, camerina,servizio con doccia finestrato,taverna,corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAVOUR pressi, Alfani, in bella palazzina di soli tre condomini, luminoso e silenzioso appartamento di fascino piano terzo ed attico, mq 150, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due servizi finestrati, studio, sala da pranzo, terrazza abitabile mq.20 con splendidi affacci sul centro storico Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre cameBROZZI terratetto 120 mq, composto da 6 vani oltre 6 servizi re, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazindipendenti, balcone, giardino tergale, termo singolo, adatto za privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, come b&b Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 048 Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

VILLE E VILLETTE

MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 415.000 tratt. Rif V320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif OB165 www.houseflorence.com Tel. CORCOS In strada interna adiacente a Villa Vogel, casa indi- 0552639669 pendente di recente costruzione, su due livelli. Piano terreno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio fi- BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settenestrato, balcone, resede, giardino privato mq 350 circa, posti centesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni auto. Piano interrato con scannafosso circostante: servizio con ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante finestra, lavanderia, vano finestrato, ampio garage mq 20 circa. con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe L’immobile è dotato di ottime rifiniture, predisposizione cami- 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. netto. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 055/715.650-055/716.726 350.000 tratt. Rif T214 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAVONAROLA via la farina (masaccio) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone Classe Energetica G Ipe TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclu314.88 kwh/m2 anno E 700.000 Rif OB159 www.houseflo- sivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre carence.com Tel. 0552639669 mere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli com0552639669 pletamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi SAVONAROLA Appartamento di 150 mq al 1˚ piano con ascen- COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importan- ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 sore, oltre mezzanino di 30 mq. Così composto: ingresso, cuci- te ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggior- kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com na, doppi servizi, pranzo, salone doppio e tre camere, oltre can- no cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone Tel. 0552639669 tina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 284.20 kwh/m2 cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 clasanno E 760.000 Rif 21355 Studio Brandini Tel. se energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani 055/5.000.225-055/578.012 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile Tel. 0552639669 ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde 542,9 kwh/m2 anno E 375.000 tratt. Rif V130 V.B. composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interE 800.000 Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. na silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani 0552639669 MAZZINI in strada tranquilla vendesi all’interno di piccolo con- mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità SAN GAGGIO (San Damiano) villa signorile indipendente di re- dominio al primo e ultimo piano, bellissimo appartamento di familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a cente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con circa 230 mq., su due livelli oltre terrazzo e giardino. vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina Classe Completano la proprietà un’ ampia cantina e garage doppio. Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.housefloren- Classe Energetica G Ipe 153,00 kwh/m2 anno Rif 21456 Studio Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ce.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB143_1 www.housefloMASACCIO pressi ultimo piano con ascensore appartamento BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage - bellissimo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con in ristrutturazione di 85 mq.soggiorno zona living punto cottura rence.com Tel. 0552639669 ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terraz- bagno e al piano superiore due camere un bagno ed una terraz- GIOBERTI fraí paolo sarpi, villino completo primi 900, su tre liza, 90 mq, rifatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E za panoramica con vista sul duomo e sul centro storico fiorenti- velli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata 900.000 Rif 21303 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- no, cantina e posto auto di proprieta’ Classe Energetica nd Ipe mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a nd E 350.000 Rif 0051-1/79 www.ilmastioimmobiliare.it norma, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 055/578.012 info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241 850.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ATTICI

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigioso e storico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di uno stupendo appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità immobiliare è così composta: ingresso, corridoio, salone doppio con caminetto d’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato, una camera matrimoniale con guardaroba attrezzato, altre due camere matrimoniali, di cui una in soppalco, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, tre bei bagni, di cui uno con idroassaggo, un ripostiglio, oltre a delizioso balcone con affacci nella corte interna. L’Appartamento, con altezze importanti, è affrescato ed è dotato di grandi finestre che rendono l’immobile particolarmente luminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dotazioni impiantistihe risultano di alto livello. Termosingolo. Classe Energetica D Ipe 140,16 kwh/m2 anno E 980.000 Rif 21081 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 600.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CURE ALTE, PIAZZOLA, porzione di villa, mq. 200, oltre accessori, giardino private di mq 1200, da rimodernare, otto ampi vani, doppi servizi, guadaroba, cantina, immobile dalle grandi potenzialità, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 730.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 SAN FREDIANO (palazzo rifatto) appartamento importante di Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di mmobiliare iusti 10mq soffitta 15mq Classe Energetica nd Ipe nd E 980.000 VITTORIA Piazza firenze, zona, disponiamo di splendido appar- Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta E 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti

67 AZEGLIO, splendido appartamento in immobile fine ottocento, piano nobile, mq.150, oltre balcone e corte privata, affacci tergali nel verde, da rimodernare, termo singolo, / Classe Energetica n.d. Ipe nd E 520.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI CON GIARDINO STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

Studio PAOLI Immobiliare

CURE in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido. Trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 168.52 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Studio PAOLI Immobiliare FIRENZE Piazzale Michelangelo pressi, villa indipendente divisa catastalmente in due appartamenti, 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., 6 + 7 vani, in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze, giardino circostante 300 mq., bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 198,43 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SANTA MARIA NOVELLA santa naria novella, rosselli, in posizione strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MICHELANGIOLO MICHELANGELO pressi, Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq. con giardino carrabile di 320 mq. totalmente restaurata costituita da; loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli, restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 510.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA villino libero su tre lati Accesso carrabile,situato in via interna e tranquilla,150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina,due camere matrimoniali,doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto,giardino ed esterno totale mq 350 circa.Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd Rif 857 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 68

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015

COLONICHE E TERRENI

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

COLONICHE E TERRENI SERPIOLLE Colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanderia, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Oltre Tre ettari circa di terreno con ulivi, cantina, cappella consacrata, stalla. Divisibile in due unità immobiliari. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. Quattro posti auto. Ben servita da mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.150.000 tratt. Rif c19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ANTELLA (Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile, termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/278 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

VALLINA (Via di Rosano) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI Martellina in villino attico primo ultimo piano salone salapranzo cucina studio due/tre camere due bagni terrazzo perimetrale pianosuperiore mansarda di 40 mq.con accesso alla terrazza abitabile panoramica sulle colline circostanti garagefinestrato di 120mq. condizioni ottime riscald. singolo aria cond.grande luminosità Classe Energetica nd Ipe nd E 740.000 Rif 0051-2/32 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336-347/7.226.241

FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. BAGNO A RIPOLI 3 vani Rimaggio Via della Massa al piano 1˚ di piccola palazzina primi del ‘900 appartamento di mq 55 circa 348/3326628 ben ristrutturato,soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale,studio,servizio,balcone con piacevoli affacci sul verde. T.Singolo,aria condizionata. Richiesta Euro 185.000 poco trattabili Classe Energetica G Ipe nd Rif 990 www.immobiliareristori.it DEI Via Benedetto box moto + posto auto Classe Energetica nd Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 Ipe nd E 15.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

GARAGE E POSTI AUTO

4 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO GRASSINA FATTUCCHIA, a tre minuti da uscita Fi sud, in posizione dominante, in immobile primi 900 di sole due unità, appartamento perfettamente e finemente ristrutturato, mq.130, ampia cucina con caminetto, sala, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina, garage, curatissimo giardino privato mq. 120, impianti di ultima a norma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

UFFICI SAVONAROLA, PIER CAPPONI, in bellíimmobile ufficio mq.110, ingresso indipendente, piano terreno e seminterrato, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ANTELLA in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni generali, libera subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 1/223 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio DEI Benedetto magazzino mq. 15 + posto auto scoperto Classe ripostiglio veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 494,17 kwh/m2 anno E 34.000 Agenzia Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB132 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre sporti, nuovo contratto, mq 55 Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GRASSINA 4 vani In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare,composto da ingresso,soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali,servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 890 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. CARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del tribu- 055/6.800.250-338/6.136.167 nale e polo universitario in elegante costruzione recente mq. 80 circa loft uso ufficio piano terreno con bagno aria condizionata ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina ottimo stato ubicazione tranquilla libero Classe Energetica F Ipe appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da 40,37 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPI BISENZIO Nuova realizzazione in classe A a San Lorenzo, in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due piani senza condominio. Si vendono due bilocali e due trilocali al primo e secondo piano con ascensore oltre spazioso garage al piano terra e grandi spazi esterni. Gli ultimi piani disporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lucernario e altezza max 2,20mt, di pari metratura dellíappartamento. Accessoriati con predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000. Classe Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CAMPI BISENZIO Rucellai adiacenze, in piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e resede abitabile esclusivo. Ottime condizioni, composto da cucina/soggiorno zona unica ma ben separabile, due camere, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, termo singolo, tripli affacci e soffitti alti oltre tre metri. Classe Energetica G Ipe 331,66 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 474 quattromura.imm@liBAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno del parco bero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195 mq. con giardino rpivato di 150 mq. composta da ingresso sog- CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente giorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi ser- ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi vizi portico di 50 mq. due posti auto Classe Energetica nd Ipe servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente nd E 560.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. accessibile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 0552639669 055/4.212.360-339/1.300.985 GRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa V79 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. 335/6.416.106 Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su anno E 270.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande sog- 055/253.796-055/250.536 giorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 980.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

3 VANI

SAN DONNINO in zona tranquillissima e ben sfogata ed in piccola palazzina recentissima (anno 2009) con minime spese condominiali, delizioso bilocale al secondo piano con ascensore con tranquilli affacci tergali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e due terrazze coperte parzialmente abitabili, oltre ampio garage finestrato al piano strada e posto auto. Ottime condizioni con impianto di termo singolo e splendidi giardini condominiali. Classe Energetica F Ipe 109,2 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif 268 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI

NOVOLI in strada interna fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 di spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI

2 VANI

4 VANI

Immobiliare giusti CAREGGI †firenze via di castello, in ampio parcheggio custodito, vendesi 20 posti auto, già tutti a reddito. cancello automatico e presa d’acqua. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000 Rif F262 Imm. Giusti

SANTA MARIA NOVELLA stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPI BISENZIO

CALENZANO 5 VANI

FIESOLE

5 VANI GRASSINA in via tranquilla in bifamiliare, appartamento piano primo ed ultimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, una singola, servizio finestrato, ripostiglio, sottotetto, ampia taverna, ampio garage, giardino privato, posto moto, possibilità di ottenere un alloggio indipendente di due grandi vani dalla taverna e garage, termo singolo, ape cl. G E 345.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

CAMPI BISENZIO AFFARE! Adiacenze ex piscine, in zona signorile e tranquillissima, grande villetta di sei ampi vani libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre giardino carrabile circostante di circa 200mq e garage/depandance esterno con bagno e magazzino di pertinenza per circa 40mq. Ottime rifiniture con impianti funzionanti. Composta da ingresso, grandissimo salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato esterno, spazioso balcone ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 490,40 kwh/m2 anno E 355.000 tratt. Rif 745 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

CALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione con ingresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termo autonomo. Giardino esclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario. Euro 175.000,00 poco trattabili Classe Energetica F Ipe nd Rif 932 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

4 VANI

CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 69

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

PIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi confortatissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconi giardino 200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in elaborazione Classe Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

INCISA IN VAL D’ARNO 5 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SAN CASCIANO VAL DI PESA Ai margini del paese, in signorile complesso residenziale con giardino e piscina condominiali, particolare appartamento-torre. Piano 1˚ su 3 livelli. Soggiorno - pranzo con zona cucina a vista, 2 camere e doppi servizi. Recente e accurata ristrutturazione. 2 posti auto scoperti all’interno della proprietà. E200.000 Classe Energetica F Ipe 130,7 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

VILLE E VILLETTE

INCISA V. NO Fra Incisa e Figline, vicinanze uscita incisa A/1, collinare, porzione di colonica piano primo, mq. 95 netti, cucina con splendido camino, pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio, terraza, giardino mq. 50, termo singolo, piazzale con due posti auto, APE CL. G, termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 90.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare Classe Energetica E Ipe 305.25 kwh/m2 BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completaanno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 mente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

VILLE E VILLETTE Studio PAOLI Immobiliare

MONTESPERTOLI

3 VANI

4 VANI

MONTESPERTOLI (S. Quirico in collina), nel verde, villetta libera su quattro lati, completamente ristrutturata con finiture di pregio, 95 mq circa, su due livelli, doppi servizi, terrazza abitabile, oltre taverna di 66 mq con servizio, lavanderia e cantina. Giardino di circa 193 mq con posti auto. L’immobile è venduto arredato. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 tratt. Rif V83 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costru- 055/740.891-393 9548722 zione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. SAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. 055/715.650-055/714.800 ottime condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di giardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 LASTRA A SIGNA zona Porto di mezzo Appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, 4 vani, 76 mq circa, su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre piccolo giardino separato dall’appartamento Classe Energetica G Ipe 539.8 kwh/m2 anno E REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 li130.000 tratt. Rif 443 www.erminimmobiliare.it Tel. 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica velli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucind Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 055/7.877.803-335/6.416.106 na/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende diretta- servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to con cucina/sala grande con mente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informa- indipendente zioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. 348/3326628 Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende di- tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673rettamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per infor- 335/7.619.672 LASTRA A SIGNA, nelle immediate vicinanze della stazione e mazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso 120.000 Tel. 348/3326628 nel verde, vendesi ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, sito al primo piano ma con como- REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento dissimo accesso di soli 3 gradini dalla pubblica via. L’oggetto si 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd presenta in condizioni più che abitabili, con impianti totalmente Tel. 348/3326628 funzionanti in parte certificati e rifiniture esterne in buone condizioni. Composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona trangrande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una quilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corricon caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno doio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera e soffitta. Ottima potenzialità che si presta a varie soluzioni abi- agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finetative con possibilità di creare secondo servizio e grandissimo Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628 strato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere salone doppio d’ingresso. Da tenere presente la fermata dell’auprezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno tobus sotto casa e il treno a 2 minuti in macchina Classe REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terre- E 170.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel. Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif no edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo otti- 055/740.891-393 9548722 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 mo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI

LASTRA A SIGNA

4 VANI

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

REGGELLO

4 VANI

VILLE E VILLETTE

6 VANI

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha. ca. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GREVE IN CHIANTI 6 VANI STRADA IN CHIANTI vendesi appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso indipendente, sala doppia, cucina abitabile, servizio e accesso al giardino. Al piano sovrastante, tre camere e servizio. Garage. Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno E 395.000 Rif 21462 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SCANDICCI

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. SCANDICCI centro, vicinissimo via pedonale e fermata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con termo 348/3326628 singolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di recenREGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno tissima ristrutturazione, ben accessoriato con aria condizionaagricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni ta, tripli affacci e splendide rifiniture; composto da ingresso, Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone verandato uso ripostiglio/laREGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte vanderia. Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno E strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare 179.000 tratt. Rif 311 quattromura.imm@libero.it Tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 055/253.796-055/250.536 REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada pri- CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani vata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana 335/7.619.672 con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con picpiano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI colo resede privato e cantina composto da soggiorno-angolo lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, apcottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. partamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condiziodi garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. Ipe Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 ni, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 nd E 275.000 tratt. Rif PT5 Immobiliare Cipriani Tel. tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 055/740.891-393 9548722 9548722

LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. GREVE IN CHIANTI san polo in chianti vendesi in terratetto prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno E appartamento in ottime condizioni di quattro vani di cui due in 850.000 tratt. Rif pa25 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891mansarda doppi servizi giardino 100mq oltre fondo sottostante 393 9548722 di 25 mq - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 Rif 1/0818 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 900.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA 4 VANI Studio PAOLI Immobiliare

TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica F Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 320.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

MONTELUPO F.NO

3 VANI

RUFINA

5 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SAN CASCIANO V.P.

4 VANI

2 VANI ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 110.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI Vingone, in strada tranquilla e in zona ben servita, grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 105mq composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e due balconi; ottime condizioni, rifiniture recenti. Classe Energetica F Ipe 143,1 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 70

70 CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif pa6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI nostra esclusiva, in zona ariosa e ben sfogata con affacci su verde pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dalla Tramvia, grandissimo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 100mq con tripli affacci. Abitabilissimo con impianti funzionanti e composto da ampio ingresso/corridoio, cucinotto/tinello, grande soggiorno e 2 spaziose camere matrimoniali, oltre bagno, ripostiglio e balcone. Facilità di ricavare grandissima zona giorno, terza camera e secondo servizio. A parte, eventuale garage finestrato di circa 50mq direttamente sotto líimmobile, ideale per ricavarci una splendida taverna. Classe Energetica G Ipe 353,5 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 425 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellissimo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata. Volendo anche garage mq 16. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Rif L840 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 650.000 tratt. Rif V160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI primissime colline, a meno di due minuti dalla piazza Kennedy, in piccolo contesto colonico in corso di ristrutturazione nel verde, porzione di colonica di tre vani e mezzo, ingresso indipendente e terreno carrabile di propriet· di circa 2.000mq, disposta su 2 livelli e libera su tre lati. L’immobile è composto da cucinotto e ampio soggiorno accessibili separatamente dall’esterno oltre camera media e piccolo servizio al piano terra; mentre al primo piano camera matrimoniale e bagno. Affacci splendidi, adatti per chi ama il silenzio; rifiniture in cotto e bellissime travi a vista. Consegna a fine anno. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif 732 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 2 VANI

4 VANI

TERRATETTI CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI

FONDI SESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito adatto come deposito e magazzino in genere, grande altezza Classe Energetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

VAGLIA 3 VANI Studio PAOLI Immobiliare MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384,54 kwh/m2 anno E 190.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

POGGIO IMPERIALE Al Poggio Imperiale - San Felice a Ema, immerso nel verde, grazioso monolocale con piccolo resede privato e posto auto. Piano terra ristrutturato e arredato. Unico vano giorno / notte (con divano letto), piccolo cucinotto separato con finestra e bagno con doccia finestrato. Termosingolo, lavatrice. Adatto ad una sola persona. E’ Indispensabile un mezzo proprio. E520 compreso spese condominiali. Disponibile dal 15 giugno. Contratto 4+4 con opzione cedolare secca. Classe Energetica G Ipe 232,20 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

2 VANI MONTERIPALDI Località Mulino Nuovo - zona Pozzolatico In caratteristico borghetto storico, immerso nel verde, affittiamo caratteristico ampio bilocale arredato, particolare, composto da ampio soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ìGî. Richiesta E 460 mensili contratto 3+2 con cedolare secca, subito disponibile. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303 PORTA ROMANA A Porta Romana, delizioso appartamento ben arredato. Piano terra e terra rialzato. Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina (in muratura) aperta e comunicante e accesso a piccolo resede, studiolo di passaggio, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con doccia e finestra. Termosingolo, lavatrice e lavastoviglie. Disponibile dal 15 giugno. E700 Contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

SEANO vendesi delizioso fienile finemente ristrutturato in stile rustico, completamente indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno in soppalco con accesso con scala a chiocciola. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 SAN GALLO Via (Piazza Liberta’) affittasi 2 vani in perfetto stato ben arredato composto da ingresso ampio soggiorno con cucina in muratura camera matrimoniale ripostiglio grande Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB43 www.houseflorence.com REPUBBLICA in strada interna vicino a tutti i servizi bel quattro Tel. 0552639669 vani posto al piano primo con due balconi composta da ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, ca- SANT’AMBROGIO (Borgo Allegri) affittasi 2 vani 60mq perfetmera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestra- tamente ristrutturato ed arredato composto da salone con cucito con doccia ristrutturato recentemente. completa la proprietà notto camera matrimoniale servizio e piccolo wc Classe un box auto posto al piano seminterrato raggiungibile con Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB42 www.houseflorence.com l’ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Rif Tel. 0552639669

4 VANI

PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PRATO SUD appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. L’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TOSCANA

E ALTRE ZONE VILLE E VILLETTE

SESTO QUINTO BASSO, in strada tranquilla ed interna, bel bilocale arredato, impianti singoli, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, diviSESTO Pressi Centro, ampio bilocale in piccola palazzina, sione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circocome nuovo con impianti singoli, cucina - giorno ampio con stante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, acterrazza grande coperta, camera matrimoniale e servizio Classe cessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe Energetica G Ipe 175.50 kwh/m2 anno E 145.000 Agenzia 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 055/715.650-055/714.800

6 VANI

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANI

5 VANI

SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Rif L480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233SESTO bel bilocale in ottimo stato generale libero, arredato in 335/7.619.673-335/7.619.672 piccola palazzina, libero subito con posto auto custodito e cantina ampia, temosingolo, ambienti climatizzati Classe Energetica G Ipe 190.50 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a ga- SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, virage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una came- cino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto retta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, lumiterrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con im- noso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, pianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le fine- libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E stre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. 055/714.800 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

7 VANI ED OLTRE

E PROVINCIA

CARMIGNANO La Serra vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e SCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostra- bagno. Classe Energetica G Ipe 261,90 kwh/m2 anno E da, in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e 149.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 doppi affacci, panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al piano terra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250mq; al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, came- SEANO posizione centrale e comoda per raggiungere anche a rina, ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo/guardaro- piedi tutti i servizi primari, vendesi appartamento di circa 90 ba, bagno finestrato e grande terrazza verandata abitabile. mq., come nuovo, con ingresso indipendente situato al piano Parzialmente ristrutturato con impianti e tubature funzionanti, terra oltre giardino di circa 70 mq. e posto auto. E’ composto da termo singolo con caldaia a condensazione e travi a vista. ampia zona giorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte, Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. camera matrimoniale con cabina armadio, ampia camerina e Rif 719 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796- bagno. Molto luminoso, ottime condizioni. Certificazione ener055/250.536 getica in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

VILLE E VILLETTE SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in posizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento di cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, oltre bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PRATO

LORENZO IL MAGNIFICO Monolocale di mq20, arredato, riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 50,00 mensili. Piano primo con ascensore. No terrazze. Contratto 4+4 cedolare secca. Classe Energetica G Ipe nd E 450 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

SAN NICCOLO’ (Erta Canina) grazioso appartamento in perfetto stato completamente arredato di 40mq con terrazza abitabile di 30mq composto soggiorno con angolo cottura zona notte servizio E. 800 comprensivo di condominio e tutte utenze Classe Energetica nd Ipe nd Rif AB44 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI PERETOLA pratese via pressi affittasi contratti annuali non residenti in condominio signorile confortato tranquillo luminosissimo completamente arredato ampio tre vani balcone posto auto esclusivo termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif 1/0119 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif 1/1937 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 MASACCIO ottimo 3 vani ben arredato nuovo camera doppia + cameretta o studio soggiorno con angolo cottura posto auto contratto transitorio comprese spese condominiali Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460

LEOPOLDO Piazza (Via Pagnini) affittasi appartamento tre vani 60mq arredato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno/seconda camera servizio ripostiglio termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AT32 FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. da www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annessione SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. verde, terratetto laterale in colonica con ingresso indipendente, Classe Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced su due livelli, cucinotto pranzo, sala una matrimoniale, servizio, Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 terrazza privata, resede condominiale, ristrutturato e ben arredato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Bechelli Tel. 335/6.222.062

VIAREGGINA

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) affittasi ottimo appartamento tre vani in perfetto stato arredato composto da ingresso salone grande con angolo cottura in muratura due camere matrimoniali doppi servizi soppalco Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, ele- AT35 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matri- BECCARIA (Viale Giovine Italia) in buon palazzo affittasi apparmoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, riposti- tamento 3vani 65mq ingresso soggiorno tinello cucinotto camegli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e ra in soppalco completamente ristrutturato non arredato silenzioso, perfetto anche come investimento Classe Energetica E.1000 mensili Classe Energetica nd Ipe nd Rif AT24 G Ipe 219.60 kwh/m2 anno E 315.000 Studio Paoli www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Immobiliare Tel. 055/490.051

Studio PAOLI Immobiliare

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

4 VANI

REGINALDO GIULIANI reginaldo giulani, pressi dalmazia, in strada interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, balcone, due servizi, arredato, ape cl. G E 650 contratto 18 mesi cedolare, bechelli - 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA piazza pressi affittasi non arredato tranquillo quattro vani con due camere matrimoniali una singola cucina balcone tergale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Rif 1/1909 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

PORTA AL PRATO Alla Porta Al Prato, luminoso appartamento non arredato. Piano 1˚ in piccola palazzina. Ingresso su soggiorno, cucina comunicante, 1 matrimoniale, 1 singola piccola, CENTRALISSIMO Via De’ Neri, in palazzo storico del 1400, doppi servizi (entrambi con doccia). Pavimenti parquet. piano mezzanino, monolocale arredato, punto cottura servizio, Termosingolo. E800. Contratto 4+4 Classe Energetica E Ipe termosingolo, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe 61,60 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 055/223.151

MONOLOCALI

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 71

N. 21 • Lunedì 1 Giugno 2015 SALVIATINO PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno, due matrimoniaie, guardaroba, servizio finestrato, terrazzina privato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ISOLOTTO Via Agostino di Duccio, appartamento di 4 grandi vani e mezzo mq.120, salone doppio, doppi servizi, cucina, 2 camere matrimoniali. piano terzo. Con ascensore. terrazze. posto auto. non arredato. Cedolare secca. contratto 4+4. Referenziati Classe Energetica G Ipe nd E 850 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO carrefour, nuova zona universitaria appartamento in nuova costruzione, nuovo, rifiniture di pregio, aria condizionata, perfettamente arredato, ampia terrazza, garage, cantina, contratto 4+4 con cedolare, Classe Energetica B Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

5 VANI

SCANDICCI 5 VANI

ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 55, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratSCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino prito 6+6 nuovo, senza buonuscita, Classe Energetica n.d. Ipe nd vato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, E 1.300 Bechelli Tel. 335/6.222.062 completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.300 tratt. Rif PA31/9 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 S. JACOPINO fondo uso magazzino o autorimessa ideale per 9548722 piccoli autonoleggi o rimessaggio auto oppure per deposito merci altezze interne di circa 4 mt con grande apertura esterna per passaggio anche mezzi abbastanza grandi un bagno funzionante possibilita’ di lavaggio auto interno e possibilita’ di piccolo uffico libero subito Classe Energetica n.c. Ipe nd E 900 tratt. Rif PF31/8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

MAGAZZINO

OBERDAN pressi appartamento in ottimo stato luminosissimo composto da: soggiorno grande con angolo cottura, camera doppia, camera singola, servizio con vasca, ben arredato, ter- CALENZANO a due passi da sesto, ampio mq. 125 al primo ed mocentrale, posto auto (ascensore) Classe Energetica nd Ipe nd ultimo pianom 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40 e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta E 850 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 mansardata e praticabile oltre piazzale privato con tre posti auto NOVOLI Polo Universitario affittasi appartamento 80mq in per- e garage, termosingolo, senza oneri condominiali aggiunti, libefetto stato completamente arredato composto da ingresso cuci- ro a breve in buono stato generale Classe Energetica G Ipe 331 na abitabile due camere doppie camera singola servizio cantina kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. SESTO Toscanini ampio bilocale arredato e in consegna, termoClasse Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AQ11 www.houseflo- 055/4.212.360-339/1.300.985 singolo, mensili Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno E rence.com Tel. 0552639669 550 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 CURE adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto SESTO campo sportivo bilocale arredato oltre taverna libero a da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, mq. 95 oltre a maggio Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 600 giardino privato, termosingolo, tranquillo e luminoso, bassissiAgenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 me spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 194,4 kwh/m2 anno E 950 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650FIESOLE (zona centro storico) affittasi appartamento ristruttura055/714.800 to ingresso soggiorno cucina camera servizio arredato termoSTATUTO in palazzo signorile, appartamento piano primo con singolo posizione panoramica Classe Energetica nd Ipe nd E ascensore, mq.115, arredato, cucinotto, grande salone doppio, 700 Rif AT34 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 due camere, doppi servizi, balcone, garage privato, posto auto, ottime rifiniture, impianti a norma, contratto 3+2, cedolare E 1.000 + 200 condominio Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

SESTO FIORENTINO

2 VANI

FIESOLE

3 VANI

AFFITTI

IMPRUNETA

3 VANI

PUCCINI (Via Mercadante) affittasi appartamento 4 vani completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio E. 850 mensili Classe Energetica nd TAVARNUZZE A, a 5 minuti dalla piazza principale, grazioso Ipe nd Rif AQ23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento parzialmente arredato, piano terra rialzato in piccola palazzina, salotto d’ingresso con cucina aperta e comunicante, camera matrimoniale, studio di passaggio, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Termosingolo. E600 Contratto NOVOLI Via dei Tacchinardi, bellissimo appartamento di 5 4+4 senza adeguamento ISTAT Subito disponibile Classe grandi vani, in stabile signorile, composti da salone doppio, cu- Energetica G Ipe 462 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. cina + tinello, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampi in- 055/220.090-055/223.151 gressi, ripostiglio, due grandi terrazze di cui una di 100 mq., posto auto. Piano primo. Parzialmente ammobiliato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 150,00 mensili. Contratto 4+4 cedolare secca. Referenziati. No stranieri. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. TAVARNUZZE A, pressi Via Montebuoni, signorile appartamento ben arredato. Ingresso su soggiorno con ampia sala pranzo 0554361797-334/3.926.101 aperta e comunicante, cucina, due camere, doppi servizi, terrazD’AZEGLIO centro storico - piazza DíAzeglio pressi In contesto zo e balconi. Oltre Posto auto. E750 Referenziati Classe elegante affittiamo appartamento piano alto luminoso, ascenso- Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. re, ottime condizioni, accessoriato e arredato in modo eccellen- 055/220.090-055/223.151 te, di pregio e con ottima distribuzione degli spazi, armonioso. Ingresso, soggiorno con bel soppalco, camerina/studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, termosingolo, condizionamento, portoncino blindato. Ape ìGî. Richiesta E 1.000 mensili contratto 4+4 con cedolare secca molto referenziati. Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 MONTELORO, delizioso terratetto su due livelli, libero su tre BARACCA in strada tranquilla affittasi ottimo appartamento lati, finemente e completamente ristrutturato, doppio ingresso completamente ristrutturato e arredato nuovo mq 95 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, lavanderia, servizio finestrato, soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali ser- camera matrimoniale, terrazza mq 16, giardino privato mq. 70, vizio ripostiglio balcone E.850 mensili Classe Energetica nd termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, arredato, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Ipe nd Rif AQ25 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

4 VANI

PONTASSIEVE

3 VANI

CASTELLO (Via Reginaldo Giuliani) affittasi terratetto con giardino privato completamente ristrutturato di 5 vani ingresso soggiorno cucina camera due camerette singole vano lavanderia doppi servizi parzialmente arredato E.950 mensili Classe Energetica nd Ipe nd Rif AQ10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

4 VANI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI

SETTIGNANO ristrutturatissimo fondo mq.45, servizio, ottime rifiniture, impianti a norma, accatastato c/2, ma ottimo per studio/ufficio, vero affare, affittasi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 SCANDICCI Piazza Matteotti affittasi in piccolo condominio ottima ubicazione ufficio 60 mq. eventualmente ampliabile fino a 120 mq. adatto anche a studio medico Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif L4/36 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

SCANDICCI CAPANNONI CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722

AFFITTI RICHIESTA

PORTA ROMANA Cerchiamo per nostra clientela selezionata appartamenti e ville in affitto in zona Centrale - Oltrarno -Porta Romana e limitrofi, anche collinare. Arredati e non, contratti legge 431/98. Classe Energetica A Ipe nd Rif A026 Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

ATTIVITÀ COMMERCIALI BAR

BARACCA Via pressi affittasi ufficio confortato tranquillissimo in condominio signorile con portiere di 5 ampi vani con balcone e terrazza non arredato compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif L4/61 www.unica- OBERDAN pressi, in ottima posizione commerciale, facilità di saimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453 sosta auto, ottimo bar ristrutturato, possibilità suolo pubblico, incasso annuo E 100.000, cessione attività BECHELLI Classe MASACCIO Via Benedetto Varchi, uso ufficio vani 6 con servi- Energetica G Ipe nd E 50.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 zi, terrazze, al piano primo in palazzo signorile, cantina, riscaldamento singolo, libero a breve. Spese condominiali circa E BORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, 70,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Studio fondo accatastato c/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada, Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 contratto 6+6 fatto nel 2013, E 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile E 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, LAVAGNINI Viale (Piazza della Liberta’) affittasi in palazzo siimpianti nuovi a norma, ape cl. G bechelli - 335/6222062 gnorile ampio appartamento importante affrescato adatto uso ufClasse Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 ficio o abitazione di 250 mq doppio ingresso salone doppio cucina 10 stanze doppi servizi guardaroba terrazzo 18mq balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 Rif AO10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

RIGNANO SULL’ARNO

7 VANI ED OLTRE

Immobiliare giusti FIRENZE, zona porta a prato, fondo ad uso commerciale di 135 mq circa con doppia canna fumaria adatto ad attività di ristorazione o laboratori di pasticceria o panificio, posto su un unico livello. tre sporti su strada. richiesta E 1.400 mensili. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif F201 Imm. Giusti

SANTA CROCE Verdi, ottimo ufficio piano primo, completamente ristrutturato, sala d’attesa, ripostiglio servizio a comune, ottime rifiniture, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd LE SIECI SIECI, in zona residenziale tranquilla, splendido appartamento, terzo ed ultimo piano con ascensore, ristrutturatisE 200 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 simo e ben arredato, cucina abitabile, salone, due grandi matriCAMPO DI MARTE STADIO in palazzo signorile, due vani uso moniali, grande servizio finestrato, ampio ripostiglio, due balcoufficio con servizio e sala díattesa a comune, canone mensile E ni, posto auto, termo singolo, aria condizionata, filodiffusione, 250 cadauno APE CL. G BECHELLI - 335/6222062 Classe giardino condominiale, contratto 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

CROCIFISSO Piazza (Via Guelfa) affittasi ottimo appartamento in perfetto stato ed arredato di 107mq composto da ingresso soggiorno con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati E.1050 mensili Classe Energetica VOLOGNANO, appartamento in colonica, piano terreno cinque vani semiarredati, tre camere, sala/cucina con caminetto, con nd Ipe nd Rif AQ20 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 possibilità giardino o terreno privato, posti auto, termo singolo, ristrutturato 4+4, APE CL. G, Classe Energetica n.d. Ipe nd E CURE Via Caracciolo, fondo su strada, accanto alla posta, 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 mq.170 circa composto ampia stanza open-space, stanza uso ufficio, tre servizi, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe nd E PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fio1.700 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 rentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartaGIOBERTI, in ottima posizione, grande visibilità, fondo accatamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, stato c/1, con servizio, mq. 45, sporto su strada, contratto 6+6 termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe 2013, E 18.000 buonuscita, E 1.800 Classe Energetica G Ipe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 RIGNANO stazione pressi, appartamento piano primo, ultimo, GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, splendiluminosissimo, mq.170, Cucina, salone doppio, tre camere, PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiodo fondo accatastato C/3, passo carraio ber camion, ottime alrentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa servizi, ripostiglio, non arredato, possibilità garage, termosingo- tezze, due servizi, soppalco, per totali mq.300, possibilità canna panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso apparta- lo, 4+4, BECHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli fumaria, da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita mento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, Tel. 335/6.222.062 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 tratt. Bechelli Tel. termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe 335/6.222.062 Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced SAN LORENZO Mercato, ARIENTO, in posizione strategica, Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 splendido fondo, mq. 210 oltre mq.90 cantina, due ampi sporti, canna fumaria, tre servizi, predisposizione per bancone e cucina, cavou, spogliatoio, fosse private, montacarichi, ottimo per qualsiasi tipo di somministrazione, no condominio, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 6.000 tratt. Bechelli Tel. CERBAIA pressi Cerbaia, in bel complesso residenziale, lumi- 335/6.222.062 noso e spazioso bilocale con grande terrazzo abitabile. Piano terra rialzato con ingresso indipendente, solo il blocco cucina è arredato e completo di lavastoviglie. Soggiorno-pranzo con cuDUSE pressi affittasi attico con terrazza panoramica sul centro cina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostidi Firenze. L’immobile si trova in contesto condominiale molto glio. Oltre cantina al piano seminterrato. Termosingolo, lavatri- SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 curato, ed è composto da 7 ampi vani ottimamente rifiniti. ce. Subito disponibile E550 Compreso spese condominiali. sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio Classe Energetica G Ipe 153.00 kwh/m2 anno E 1.500 Rif C.4+4 Classe Energetica D Ipe 63,9 kwh/m2 anno Burgassi etc., posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 700 V.B. 21439 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI

VARIE

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

NEGOZI

FORNO

INDIPENDENZA attività decennale, forno, alimentari, ottimi incassi, impianti a norma, due forni, affitto E 1.650 contratto 2012, E 60.000 acconto, vendesi AG. BECHELLI 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

PANINOTECHE SANTA MARGHERITA santa maria novella palazzuolo, in ottima posizione commerciale, kebab nuovo locale mq.70, completamente ristrutturato, impianti a norma, canna fumaria nuova, ottimi incassi, contratto nuovo 6+6 e 900 mensili, vero affare, Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

PASTICCERIE INDIPENDENZA, in ottima posizione, bar pasticceria, ottimo anche per ristorante, fondo angolare accatastato c/1 con canna fumaria, con servizi, laboratorio e magazzino, mq. 80, sporto su strada, contratto 6+6 fatto nel 2011, E 100.000 trattabili buonuscita, canone mensile E 1.500, impianti nuovi a norma Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

RISTORANTI OLMO FRA OLMO E BIVIGLIANO, ristorante ben avviato, 100 posti interni, 130 esterni, parcheggio, bosco, no dipendenti, ottimi incassi, canone di locazione basso, possibilità ampliamento, per b&b o albergo, Classe Energetica G Ipe nd E 60.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE_21_01_72_01062015 27/05/15 15:23 Pagina 72

PIAZZA SANTA CROCE affascinante e splendido attico su due livelli salone cucina tre camere grande mansarda tripli servizi cantina e splendida terrazza con vista mozzafiato. A.P.E. classe "G" I.P.E. 290,34kwh/mq.anno

€ 1.200.000 Rif.V615

OBERDAN pressi in contesto signorile piano alto con ascensore 6 vani in ottimo stato sala doppia soggiorno cucina 2 camere doppi servizi oltre a due balconi e cantina. A.P.E. classe "G" I.P.E. 197,33Kwh/mq.anno

€ 495.000 Rif.V604

V.LE DE AMICIS SALVIATINO in terratetto primi '900 appartamento tre vani al piano terra rialzato oltre piano seminterrato composto da due grandi vani servizio balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. A.P.E. "G" IPE 245,5Kwh/mq

€ 280.000 Rif. V560

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R