Firenze 2015 22 del 08/06/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

PAG.

4 VANI

PAG.

Lunedì 8 Giugno 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 ANTELLA

PONTE ALLA VITTORIA

PIAZZA SAN IACOPINO

VIALE REDI

In colonica ristrutturata bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo, grande parco condomiale. Classe Energetica G Rif 2/5 Beni Fondiari

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in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiornocucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27 Sartoria Immobiliare

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via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

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SAN CASCIANO

zona tranquilla, piccola palazzina solo tre condomini, quattro vani, due bagni, terrazza a tasca, termo singolo, ottime condizioni, caminetto e barbeque in muratura Classe Energetica G Ipe 522,3 kwh/m2 anno e 255.000 Don Minzoni Immobiliare

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FIESOLE

SERPIOLLE

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3 VANI

4 VANI

CAMPOMARTE zona residenziale tranquilla in piccola e signorile palazzina vendesi appartamento IN CLASSE A + su 2 livelli in fase di completo restauro: al primo livello ampio ambiente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, terrazzina di 7 metri, al secondo livello una camera matrimoniale, camera singola ampia secondo bagno oltre vano guardaroba. Possibile posto auto. CLASSE ENERGETICA: A+ APE: € 310.000 Rif. AAF700PC

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ “G”, IPE 175,00 richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/302

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 165.000 RIF. 1/401

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - ROVEZZANO

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ “ G “, IPE 175 richiesta

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ “ “, IPE richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/367

EURO: 235.000 RIF. 1/42

EURO: 225.000 RIF. 1/405

VANI 3 - ANTELLA

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita’ seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ “ G “, IPE richiesta

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ “g”, IPE 185,00 richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 265.000 RIF. 1/162

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - FERRUCCI

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ “ E “, IPE 95,15 richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare, libero subito, luminoso, cl.energ “G “, IPE 185,00 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/424

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 175.000 RIF. 1/370

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

osteria nuova (paese) in bella palazzina dell’ottocento proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq panoramico su firenze, due camere matrimoniali, uno studio, servizio, oltre locale al piano terreno, accessoriato con termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, cl.energ “ G “, IPE richiesta

(strada interna e tranquilla) in bella palazzina, appartamento (uso ufficio, facilmente ricovertibile civile abitazione) al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso,cucina ,ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servzio,ripostiglio,2 balconi,perfette condizioni, molto luminosa, posto auto condominiale, cl.energ “ “, IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

EURO: 318.000 RIF. 1/328

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 310.000 RIF. 1/221

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

FIRENZE_22_01_72_08062015 03/06/15 14:13 Pagina 3

N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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VANI 4 - VILLAMAGNA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni ‘50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ “ G “, IPE 214,16 richiesta

in villa storica spledido appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre soppalco aperto sul soggiorno ad uso studio, altra camera nel sottotetto e servizio,termosingolo,perfette condizioni,travi a vista,cotto, ampio garage , 2 posti auto, uso piscina, cl.energ “ G “, IPE 328,07 richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ “ F “, IPE 139,265 richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/294

EURO: 345.000 RIF. 1/226

EURO: 360.000 RIF. 1/82

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ “G “,ipe 257,07 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ “ G “, IPE 185 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 340.000 RIF. 1/273

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - OSTERIA NUOVA

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ “ G “, IPE 178,25 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ “ “, IPE richiesta

villetta terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno,sala pranzo con camino e accesso diretto al giardino esclusivo con barbecue , soppalco ad uso studio, 3 camere oltre soffitta con terrazzo a tasca, 3 servizi,piano seminterrato 2 vani accessori,oltre garage e vano lavanderia, termosingolo, ottime condizioni, cl.energ “ G “, IPE185 richiesta

EURO: 510.000 RIF. 1/394

EURO: 590.000 RIF. 1/279

EURO: 640.000 RIF. 2/118

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu’ accessori e 3 vani piu’ accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ “ “, IPE richiesta

(bigallo) in posizione a solatio e panoramica splendida villa libara 4 lati con giardino esclusivo di 2.550 mq con ulivi, gia’ suddivisa in 3 unita’ immobiliari (facilmente riunibili) ,completamente autonome, con ingressi indipendenti,recentemente e finemente ristrutturata, terrazzo abitabile di 75 mq (circa) , rara occasione, silenziosa posizione, nessun lavoro da fare, termosingolo a metano, cl.energ “ G “, IPE 388,5 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 1.170.000 RIF. 2/115

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 470.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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cucinotto, camera in soppalco, servizio finestrato, c.e g - epi: 2 6 4 , 7 kwh/m2 anno € 250.000 rif. 2601

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3 NI VA

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SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.980.000 rif.OA120

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3 vani

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PIAZZA BECCARIA (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile ottimo appartamento MONOLOCALI completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso cucina tinello salone SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso grande camera servizio con vasca ripostiglio €.250.000 rif.TB136 monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente €.145.000 rif.MA109 nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia 2 VANI terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo 4 VANI cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina ar- SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento madio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale €.155.000 rif.BB125 con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile apparta47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone mento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq balcone €.178.000 rif.BB132 €.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.280.000 rif.QB132 235.000 rif.BB149 VARLUNGO (VIA ARETINA ) in buon palazzo appartamento completamente BELLARIVA (VIA DE SANCTIS) in palazzo signorile completamente rifatto ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale servizio ripostiglio soppalcato €.95.000 rif.BB151 Classe G IPE 175 Kmh/m2A €.270.000 tratt. QB138 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento fine- 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio mente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANT'AMBROGIO ( VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ri- composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125 postiglio €.255.000 rif.TA145 PIAZZA TASSO (SAN FREDIANO) in palazzina rifatta ampio appartamento 5 VANI 75mq soffitti a volte doppio ingresso soggiorno con angolo cottura camera mat- SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico rimoniale stanza guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina €.240.000 rif.TA152 appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appar- cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli tamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone rif. CA130 APE G IPE 401,89 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso ap- abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi partamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno €.430.000 rif.CB122 con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina rif.TB135

VIA CALZAIUOLI (DUOMO) in palazzo signorile ottimo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali e camera soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottimo reddito locazione turistica cantina €.575.000 rif.CA135

VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

7 vani ed oltre

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162

villa zona Bagno a Ripoli

abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.360.000 rif. CB140

6/7 VANI ED OLTRE SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.375.000 rif.OA102 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) in bella palazzina inizi 900 appartamento luminosissimo ristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €.340.000 rif. OB145 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.360.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 OBERDAN (VIA FRA PAOLO SARPI) in buona palazzina appartamento completamente da ristrutturare di 130 mq piano terreno e seminterrato composto ingresso soggiorno cucina abitabile quattro camere servizio ripostiglio giardino privato di 110mq €.330.000 rif.OB156 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo possibiltà di personalizzazione di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina €. 860.000 rif.OB166 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.980.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

GASPERINI “LE CURE” VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 148.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €. 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAMPO DI MARTE piano 1° ascensore bel palazzo 3 vani ristrutturati affrescati, soggiorno, cucina, e matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone termo singolo, €. 249.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. EUROPA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

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AFFITTI:

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00 GIANNOTTI in piacevole posizione ampio trilocale, ingresso, bel bagno con finestra, cucina abitabile in comunicazione con il soggiorno, possibilità di dividerlo, camera matrimoniale ripostiglio, luminosa, termo singolo, piano secondo senza ascensore. €. 210.000,00 Classe Energetica “F” Ace 108 Kwh/mq.

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

IMMOBILIARE

Punto Affiliato VENDITA 2 VANI

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NOVOLI Tribunale piccolo attico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato panoramico ottimo stato. e 159.000/00 Classe Energetica G Ipe 98 kwh/m2 anno Rif 04/15

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4 VANI VIA BARACCA interni in contesto tranquillo e silenzioso, soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzo giardino. e 249.000/00 Classe Energetica G Rif 31/14 CIRCONDARIA Marignolli doppia esposizione luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio cantina terrazzi silenzioso. e 319.000 Classe Ener getica G Ipe 201 kwh/m2 anno Rif 12/15

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 375.000/00 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 FIRENZE NO VA ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi ripostiglio terrazzi abitabili garage luminoso. e 369.000/00 Classe Energetica n.d. Rif 11/15 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 289.000 Classe Energetica n.d. Rif 13/15

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AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALI

PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. Libero da agosto 2015 Euro 550,00

VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. Euro 97.000,00

BILOCALI

SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00

SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale grande con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di utenze.

3 VANI PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Agosto 2015. Euro 850,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

4 VANI

5 VANI PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta euro 280.000,00

4 VANI

UFFICI

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VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo primi 900, piano alto con ascensore, luminosissimo, ampio 5 vani (100 mq), sala doppia, cucinotto, 3 camere, servizio, sottotetto di proprietà, cantina, balcone, termosingolo. Classe G 197.9 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. B150026 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 212.7 - € 430.000 - rif. B150022

PIAZZA DALMAZIA pressi, in piccola palazzina primi 900, luminoso ampio 5 vani (100 mq), ingresso, cucina, 3 camere, servizio, balcone, cantina, termosingolo. Classe F 94.4 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. B150046

STATUTO in bel palazzo primi 900, elegante, luminoso, ampio 7 vani (160 mq), ingresso, ampia sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, soppalco, balcone, ampia cantina (20 mq), oltre possibilità acquisto garage annesso al palazzo, termosingolo. Classe F 89.43 - € 440.000 - rif. B150049

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140201

EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile ottimo e luminoso 4 vani (75mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e posto auto. Aria condizionata. Classe G € 265.000 - rif. E150025

ANTELLA Nuova costruzione, appartamento 4 vani posto al 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, un vano guardaroba, doppi servizi finestrati, un balcone e 2 terrazze oltre garage e posto auto. Possibilità di ricavare 1 camera singola. Classe A - € 340.000 - rif. E150066 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. . Classe G 254.7 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. E150013

GAVINANA In piccolo stabile anni ‘70, piano terreno rialzato, ottimo appartamento 85mq su 2 livelli oltre giardino di 60mq. Te r m o s i n golo, impianti a norma. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe F 168.9 kwh / mq / anno - € 280.000 - rif. E150037

GRASSINA In paese, vicino ai servizi, ampio attico 4,5 vani (109mq), posto al 3° ed ultimo piano di palazzina anni ‘60 così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze abitabili di 40mq e 60mq, una cantina e un garage (18mq). Classe G - € 340.000 - rif. E150034

E U R O P A (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni ‘60 con ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 kwh / mq / anno - € 400.000 - rif. E150050

BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su 2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno 500mq e due posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno € 480.000 - rif. E150046

GAVINANA (Piazza del Bandino) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi. Possibilità di acquisto garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. E150041

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161

BAGNO A RIPOLI In palazzina anni’80, primo piano, ottimo 5 vani (98mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati e ripostiglio oltre due ampi balconi, una cantina, un garage (18mq), un posto auto condominiale, una porzione d’orto e un giardino condominiale. Classe E 69.619 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150045

UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156

GAVINANA In palazzina anni ‘70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E150043

PONTE A EMA (FI) In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico 4 vani recentemente ristrutturato, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi oltre un balcone e due ripostigli. Termosingolo. Classe G 127.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150018

GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G 342.64 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150003

EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140178

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SAN GAGGIO - Ximenes adiacente. Nel verde con begli affacci panoramici al piano primo di palazzina indipendente proponiamo interessante bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. I150079

VIA ROMANA luminoso tre vani di 50 mq posto al secondo piano di piacevolissima palazzina. Ampia sala con due finestre, zona ingresso, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, bagno con finestra, bel vano scale, facciate e tetto rifatti, immobile adatto a vari usi da rimettere internamente. Classe G 125,80 kwh/mq/anno € 225.000 rif. I150080 SAN NICCOLO’ caratteristica palazzina ristrutturata posta in posizione strategica proponiamo in vendita bel bilocale con resede esclusivo ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Classe G 199,10 kwh / mq / anno € 235.000 - rif. I150090 VIA GIANO D E L L A BELLA pressi, alle pendici della collina di Bellosguardo p ro p o n i a m o immobile di 140 mq posto al piano seminterrato ma con 3 grandi resedi esterni che lo rendono molto piacevole, attualmente destinato ad uso ufficio è di fatto diviso in due unità autonome con due cucine e due bagni oltre a sette ampi vani. Ristrutturato da una decina di anni è tutt’ora in buone condizioni. Possibilità cambio destinazione. Bel palazzo primi ‘900 in condizioni perfette. Classe G 60,694 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I150082

VIA DEL PODESTA’ Appartamento di 3 vani posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. Pavimento in acero rosso. Immobile in buone condizioni vicinanze supermercati e scuole. Classe G 397,262 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. I150096

PORTA SAN FREDIANO appartamento in vendita nelle immediate vicinanze, in contesto di poche unità proponiamo grazioso appartamento ( 70 mq ca) composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo oltre camera in soppalco. Completamente ristrutturato con finiture di pregio.. Classe G 191,5 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I140151

BOBOLINO - posizione unica - appartamento con giardino di 70 mq ed ingresso indipendente. L’immobile in medio stato si compone di 65 Mq ca. suddivisi in quattro stanze. Il Giardino pavimentato è adiacente alla zona giorno ed è molto silenzioso ed appartato. Classe G 251,167 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150063

VIA MAGGIO appartamento in vendita nelle immediate adiacenze. In strada silenziosa, proponiamo bell’appartamento al piano terra ben ristrutturato con concetti moderni, in parte arredato. Cinque ampi vani (105 mq ca) con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto, di cui una singola e due doppie abbondanti. Doppi servizi. Soffitti molto alti a travi. Doppio ingresso sia dall’atrio condominiale che dalla strada. Veramente interessante. . Classe G 261,5 kwh/mq/anno € 415.000 - rif. I140104

VIALE ARIOSTO Porta Romana. In piccola palazzina posizione ottimo appartamento di cinque vani. Molto luminoso. L’appartamento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Classe G 175,27 kwh / mq / anno € 330.000 - rif. I150033

S.FREDIANO in bel palazzo disponiamo in vendita di interessante appartamento al terzo ed ultimo piano affacciato sia su strada che su piacevoli interni. L’immobile è in ottime condizioni, ha tre camere con doppi servizi per complessivi 180 mq. Classe G 269,20 kwh/mq/anno € 570.000 - rif. I150038

POGGIO IMPERIALE interessante appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh / mq / anno € 390.000 - rif. I150081

PORTA ROMANA immediate adiacenze proponiamo interessante terzo ed ultimo piano con belle terrazze panoramiche. L’immobile è disposto su due livelli per totali 170 Mq ca. Ha una bella zona giorno molto grande, una grande camera in mansarda, tripli servizi e vari ripostigli. Buone condizioni. Classe G 362,60 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. I150077

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VIA DEI FOSSI , all’ultimo piano di antico edificio del XVII secolo, disponiamo di libero affascinante e luminosissimo quattro vani composto da due camere di cui una singola, cucina abitabile e sala, con doppi servizi, in ottime condizioni, viene venduto comprensivo di arredi. Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

TEATRO COMUNALE - VIA IL PRATO al secondo ed ultimo piano di signorile edificio LUMINOSISSIMO QUATTRO VANI disposto internamente su 2 livelli di nuova ed elegante ristrutturazione il tutto con piacevolissimi affacci su giardini e sui tetti. Classe G 125,3 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140171

PIAZZA SAN MARCO, in posizione di prestigio appartamento in vendita in edificio dei primi del ‘900, al piano terzo composto da ingresso sala da pranzo con angolo cottura soggiorno due ampie camere, ripostiglio, doppi servizi e cantina. Classe F 209,90 kwh/mq/anno - € 370.000 rif. F130024

DUOMO VIA DEI SERVI appartamento in vendita, ampio e affascinante nove vani di ottima rappresentanza in buone condizioni, si compone di cinque camere da letto di cui due singole, cucina abitabile, soggiorno finestrato e sala con terrazzo su corte interna tripli servizi, oltre accessori, completa la proprietà una cantina, abitabile da subito. € 630.000 Classe G 120,4 rif F150028

ZONA PIAZZA DELLA LIBERTA’ in via Bonifacio Lupi, in interno esclusivo edificio fine ‘800 , vendesi appartamento all’ultimo piano con ascensore. Quattro vani su due livelli, con accurato restauro interno, composto da angolo cottura, sala doppia, doppi servizi finestrati oltre studio e ripostiglio, in ottime condizioni interne. Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F130167

BORGO SS APOSTOLI, a due passi dalle vie più rinomate di Firenze in edificio del ‘500 tutelato dalle belle arti , al piano primo ampio ed affascinante cinque vani in vendita, tre servizi, due camere, cucina abitabile e sala doppia, soffitti affrescati in condizioni ottime. Classe G 111,1 kwh/mc/anno - € 8800.000 - rif. F130222

VIA DELLA PERGOLA antico ex convento a base trecentesca piano seminterrato BILOCALE civile abitazione composto da : ingresso al piano terra dal vano scale condominiale e DUE VANI oltre servizio e ripostiglio in sottoscala al piano seminterrato. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 69.000 - rif. F140102 TRA PIAZZA INDIPENDENZA E LA FORTEZZA antica palazzina a base ottocentesca LOFT civile abitazione disposto su due livelli con ingresso indipendente dalla strada. Servizio e accessori in buone condizioni generali con impianti recenti e certificati. Classe G 161,6 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. F150087 SANTA MARIA NOVELLA, Appartamento in vendita in edificio di fine 800 al quarto ed ultimo piano, proponiamo affascinante ed ampio monolocale finestrato e panoramico, gia inserito nelle locazioni turistiche viene venduto arredato, servizio finestrato, luminoso ottime condizioni Classe G 238,7 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. F150046

BORGO OGNISSANTI al secondo piano di piccola palazzina primi ‘900 libero VALIDO ED ARIOSO TRE VANI composto da : ingresso / disimpegno finestrato , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , 2 camere da letto, servizio con finestra , ripostiglio ed accessori . Classe G 198,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097 PRESSI STAZIONE - All’ ultimo piano di gradevole palazzina dei primi del ‘ 900 valido ed AMPIO TRE VANI con servizio finestrato ed accessori, il tutto in buone condizioni generali. Immobile finestratissimo con BELLISSIMI AFFACCI APERTI E PANORAMICI. Classe G 215,906 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150093 VIA DEI GINORI in piccola ed antica palazzina libero terzo piano arioso 3 VANI e 1/2 ben distribuito con tutti i vani compreso il servizio finestrati. Immobile abitabile da subito , arredato , dotato di termo singolo. Classe F 126,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140195

TEATRO DELLA PERGOLA , al terzo piano di elegante palazzina fine ‘800 ( parti comuni in ordine e basse spese condominiali ) libero affascinante ed ampio QUATTRO VANI con doppi servizi. Immobile totalmente ristrutturato chiavi in mano, impianti nuovi e certificati , finestratissimo. Classe G 165,06 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. F150084 LUNGARNO VESPUCCI, in edificio prestigiso di Firenze Capitale al piano alto disponiamo di ampio tre vani molto luminoso composto da : soggiorno con cucinotto e due camere matrimoniali. Servizio finestrato oltre a ripostiglio e cantina. Classe F 176,6 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F150059 TRA IL DUOMO E S. AMBROGIO Affascinante e PANORAMICO ATTICO indiscutibilmente unico nel suo genere . A completamento della proprietà DUE TERRAZZE ABITABILI . Immobile oggetto di sapiente ed accurato restauro conservativo interno con splendidi pavimenti in cotto , travi a vista e impianti recenti e certificati . Classe G 242,6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. F150088

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PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 rif. C150068

LEGNAIA via Frà Lippi proponiamo luminoso bilocale con gradevoli affacci recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con antibagno ripostiglio e terrazza. Classe E 86,29 kwh / mq / anno - € 139.000 - rif. C150065

CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C140059

LEGNAIA via di Scandicci pressi in zona ben servita proponiamo ottimo appartamento composto da cucina/soggiorno in un unico ambiente due camere servizio e ripostiglio. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Classe G 193,457 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. C150058

ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140180

PONTE A GREVE via Mariotto di Nardo contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 ( 70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere da letto matrimoniali accessoriato giardino frontale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. C150061

LEGNAIA via Andrea di Buonaiuto in palazzina con opere condominiali rifatte disponiamo di piacevole cinque vani (105 mq ca) ben distribuito internamente tre matrimoniali oltre due terrazze posto auto ottimi affacci silenzioso e arioso. Classe G 249,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150054

ISOLOTTO VECCHIO via del Biancospino pressi in posizione tranquilla ed immersa nel verde proponiamo ottimo quattro vani completamente finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno de camere da letto servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina (10 mq ca) e un posto auto condominiale . Classe F 141,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150056

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni ‘30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. C150066

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh / mq / anno - € 290.000 - rif. C140138

MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi ‘900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150027

VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero disponiamo terratetto indipendente su tre livelli con grande zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre camere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condizioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140060

BACCIO DA MONTELUPO (Via Livorno) posizione silenziosa libero disponiamo caratteristico trilocale suddiviso in ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazzino ed accessori. Classe G 273 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. C140101

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. C150017

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SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 DA EURO 150.000 A EURO 230.000

VIA GIOTTO ascensore ultimo piano luminoso tre vani (75 mq ca) in zona tranquilla e ben servita terrazza balcone buone condizioni generali. Classe G 217,12 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. O150126

VIA DELLE FONTI - VIGLIANO disponiamo piacevole fienile (95 mq ca) ristrutturato recente su due livelli tre camere da letto doppi servizi entrambi finestrati oltre ampio giardino (200 mq ca) due posti auto oltre fetta di terreno (400 mq ca). Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108

VIA DELLE FONTI collinare in borghetto colonico disponiamo unità indipendente di 40 mq ca interamente ristrutturato con giardino circostante di 1.500 mq ca oltre posto auto ottima luminosità. Classe B 69,17 kwh/ mq/anno - € 180.000 - rif. O150146

PIAZZA GRAMSCI - Nella Via Pertini centrale nuova costruzione libero piano terra rialzato gradevole cinque vani servizi privati due spazi esterni oltre garage doppio e cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150116

VIA DEI ROSSI appartamento in ottimo stato tre vani piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura due camere (una singola) servizio finestrato terrazza. Classe G 161,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. O140271 VIA CASELLINA - VILLA COSTANZA Palazzina di recente costruzione gradevole trilocale ben distribuito due camere oltre terrazza abitabile garage perfette condizioni generali. Classe F 142,1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150045 LARGO SPONTINI edificio tipico piano alto ampio quattro vani ben disposto due camere servizio ripostiglio due terrazze cantina posto auto pregevole luminosità. Classe G 258,9 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. O140358 VIA GIOTTO - VINGONE ampio tre vani posto al primo piano di bel palazzo due camere da letto matrimoniali servizio ripostiglio e balcone impianto elettico idraulico e riscaldamento completamenti nuovi luminoso silenzioso. Classe G 125,897 kwh/mq anno - € 190.000 - rif. O150134 MANTIGNANO - Via de Cadolingi in contesto residenziale primo piano in bifamiliare oltre terrazza ed ampia mansarda (40 mq ca) possibilità seconda camera ottimi affacci nel verde. Classe G 168,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O140329

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PIAZZA DEI CIOMPI in interno residenziale palazzina recente piacevole bilocale ingresso indipendente giardino antistante ampia cantina/taverna perfette condizioni interne ottimo investimento. Classe G 130,5 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150150

LASTRA A SIGNA zona tranquilla immersa nel verde villino completamente indipendente tre livelli recente costruzione tre camere matrimoniali e servizio finestrato oltre resede di proprietà studio taverna finestrata servizio e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 358.000 - rif. O150096

LARGO SPONTINI - CASELLINA interno silenzioso in edificio ben tenuto luminoso (70 mq ca) completamente e finemente ristrutturato due camere da letto doppi servizi balcone ripostiglio ed accessori piacevoli affacci nel verde. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. O150153

VIA DI CARCHERI terratetto di recente realizzazione con giardino cinque vani tre camere tre servizi ripostiglio e terrazzo oltre spazioso garage e taverna giardino perimetrale posto auto. Classe F 191,8 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. O140024

LE BAGNESE in ottima posizione centrale e tranquilla in elegante e piccola palazzina appartamento (100 mq c.a.) balcone due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Classe E 80,96 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. O150092 MANTIGNANO nuova costruzione piccolo condominio accessoriato quattro vani (100 mq ca) soggiorno con angolo cottura tre camere studio doppi servizi terrazzo posto auto. Classe D 85,0 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. O120185 CENTRO STORICO - Lastra a Signa in villa seicentesca porzione quattro vani due camere matrimoniali ampio giardino 50 mq ca cantina e posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O140354 VIA MANZONI a pochi passi dalla tramvia quattro vani al piano terra rialzato (85 mq ca) con balcone completa la proprietà box auto di 11 mq ca. Classe F 182,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150128

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CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 IN ZONA CENTRALE, NO ZTL, ottimo ampio appartamento, no condominio completo e finemente restaurato, ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, soffitta con travi a vista, arredato. Classe G 249,51 kwh/mq/anno. € 158.000 M150065

VICINANZE AL CENTRO, in ottima residenziale, completamente indipendente, terratetto unico al piano, con possibilità di rialzare, grazioso bilocale, servizio finestrato, resede e giardinetto, terrazza a tetto, termosingolo. Libero Subito. Classe F 189,51 kwh/mq/anno. € 135.000 M150030

VICINANZE CENTRO in strada interna in piccolo palazzo anni 70 , piano alto, ampio appartamento con ingresso, sala, cucina , due camere matrimoniali, una singola, servizio con finestra, due terrazze, ripostiglio e garage. Termosingolo. Classe F 111,54 kwh/mq/anno. € 230.000 M150087

VIA BENEDETTO CROCE traversa in zona tranquilla e nel verde, luminoso appartamento di tre vani, mq 110 circa, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile, servizio finestrato e due terrazze, ampio sottotetto praticabile di mq 70 circa, con camera e camerina, posto auto di proprietà. Classe G 61,9 kwh/mq/anno. € 199.000 M150084

VIA DEI COLLI PRESSI INDICATORE in zona silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno. € 250.000 M150083

SAN PIERO A PONTI in strada interna, grazioso terratetto, libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, termosingolo, travi a vista, pavimento in cotto e posto auto di proprietà di mq 30 circa. Classe G 207,70 kwh/mq/anno. € 193.000 M150076

SAN DONNINO IN STRADA INTERNA, in piccolo contesto di recente ristrutturazione, ottimo e luminosissimo tre vani, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, ampio giardino e posto auto di proprietà e garage di 21 mq circa. Classe F 151,55 kwh/mq/anno. € 190.000 M150051

INDICATORE PRESSI, appartamento di 3 vani, composta da doppio ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, una camerina, un servizio, ripostiglio, garage e ampia cantina dove per accederci c'è la possibilità di progetto per scala interna. Classe F 130,68 kwh/mq/anno. € 199.000 M150050

IN ZONA CAPALLE, molto tranquilla, appartamento di cinque vani di una superficie di 100 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, terrazze, cantina, lavanderia e posto auto assegnato. Classe G 189,56 kwh/mq/anno. € 258.000 M150052

IN ZONA SAN PIERO A PONTI in contesto di recente costruzione, ultimo piano luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio sottotetto praticabile, servizio finestrato, soffitta, 2 terrazze e garage. Termosingolo e ascensore. Classe E 91,14 kwh/mq/anno. € 189.000 M150025

TRAVERSA DI VIA BUOZZI ottimo terratetto su due livelli, con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, termosingolo, ripostigli e resede. Classe F 147 kw/mq/anno. € 280.000 M150064

IN ZONA SAN PIERO A PONTI nei pressi di Via Pellico, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno. € 345.000 M130210

SAN PIERO A PONTI graziosa e ampia villetta a schiera, ingresso con cucina in muratura e camino, soggiorno, tre camere, quattro servizi, termosingolo, ripostiglio, balconi, giardino e garage. Classe G 271,83 kwh/mq/anno. € 460.000 M150034

IN OTTIMA CENTRALE, zona ben servita, residenziale, villetta libera su 3 lati, composto da ampio ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere, doppi servizi, soffitta, terrazza, cantina, locale tecnico e lavanderia, ampio giardino carrabile. Classe G 210,9 kwh/mq/anno. Trattativa riservata M150021

IN ZONA DI PREGIO, immerso nel verde, signorile villetta a schiera libera su tre lati, composta da salone, cucina pranzo, tre camere, servizi, ripostigli, terrazze, garage, cantina, lavanderia, bel portico e giardino di mq 1000 circa, termosingolo. Classe G 285,714 kwh/mq/anno. € 520.000 M150022

IN ZONA SAN PIERO A PONTI immersa nel verde ampia colonica, ottimamente e finemente ristrutturata, ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, ripostiglio, lavanderia, termosingolo, porticati, travi a vista, giardino carrabile con piscina. Trattativa Riservata. Classe G 246,85kw/mq/anno. Trattativa riservata M140204

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San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G 1 4 6 , 9 3 kwh/mq/anno € 115.000,00 - rif. D150100

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rinuccini disponiamo di 3 vani da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G - 467,3 kwh / mq / anno € 148.000,00 - rif. D150139

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Terzolle disponiamo di bilocale su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre locale lavanderia. Termosingolo. Classe G - 450 kwh / mq / anno € 180.000,00 rif. D150141

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi proponiamo all’ottavo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno/studio, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto condominiale. Classe G € 240.000,00 - rif. D150085

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di un buon 4 vani al 2° piano composto da ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, balcone oltre cantina condominiale. Te r m o s i n g o l o . Classe G - 120,6 kwh/mq/anno € 270.000,00 - rif. D150135

Ruolo n° 3437

FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Balducci in recente costruzione disponiamo di ampio e luminoso monolocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, servizio con antibagno, terrazza oltre garage in area privata. Termosingolo. Classe F - 94,2 kwh/mq/ anno € 125.000,00 rif. D150134

DA 130.000 A 180.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio oltre giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 169.000,00 rif. D150106 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnato.Termosingolo. Classe E 70,471 kwh/mq /anno € 180.000,00 - rif. D150121 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 140.000,00 - rif. D150128 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Via Baracchini interno disponiamo tre vani e mezzo recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre locale accessoriato in mansarda. Termosingolo. Classe G - 214,49 kwh/mq /anno € 175.000,000 - rif. D150137 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mercadante disponiamo di ottimo monolocale con sottotetto composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera in sottotetto, servizio e due ripostigli Termosingolo. Classe F - 133,5 kwh/mq/ anno € 158.000,00 - rif. D150146 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Baracca disponiamo di luminoso 3 vani in ottimo condominio anni ‘70 ad un piano alto composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G € 178.000,00 - rif. D150148

DA 180.000 A 250.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Petrella disponiamo di 4 vani e mezzo ottimamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, oltre giardino privato di circa 80 mq.Termosingolo. Classe G € 289.000,00 - rif. D150138

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Via Bastianelli disponiamo 4 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio servizio oltre balcone e terrazza. Classe G - 363,5 kwh/mq/ anno € 220.000,00 - rif. D150114 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Sotto disponiamo in strada privata terratetto composto da ingresso, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 189.000,00 - rif. D150127 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G - 257,5 kwh/mq /anno € 220.000,00 - rif. D150149

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli in contesto signorile disponiamo ottimo 5 vani e mezzo composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, due ripostigli e due terrazze. Classe G - 178,9 kwh/mq /anno € 290.000,00 - rif. D150133

DA 340.000 A 500.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe F 187,005 kwh/mq/ anno € 190.000,00 - rif. D150101

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio 6 vani luminoso al sesto piano composto da ingresso, due soggiorni, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e tre balconi. Classe G - 321,897 kwh/mq/ anno € 250.000,00 - rif. D150140

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore in ottimo condominio anni ‘70 disponiamo di signorile 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza, cantina e possibilità di garage. Classe E - 60,31 kwh/mq/ anno € 450.000,00 - rif. D150145

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V E N D I T E MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi,ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. . Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. A150326

4 VANI

SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322

1/2 VANI VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 rif. A140539 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 rif. A150196

MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq,6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino,cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh / mq / anno € 380.000 - rif. A150332

VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 350.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280

5 VANI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150094 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia. . Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 rif. A140897

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 rif. A150085 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G - € 550.000 - rif. A150270 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G - € 450.000 - rif. A150277 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I LIBERTA’ ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso,cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transiotrio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 VIALE BELFIORE ampio trilocale composto da cucinotto/soggiorno,2 camere, oltre servizio e balcone.Contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A150336 BAGNO A RIPOLI cucina,2 camere, oltre servizio finestrato, ed ampia terrazza abitabile mq. 34, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150335

CAREGGI a pochi passi dal polo universitario ospedaliero bilocale di nuova realizzazione perfettamente arredato ed accessoriato,dotato di terrazza abitabile e posto auto. Classe G - € 700 - rif. A150363

AFFITTI RESIDENZIAI GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 730 - rif. A150364 GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G - € 650 - rif. A150361 PORTE NUOVE monolocale con soppalco l’apparatmento si presenta in buono stato di conservazione generale. Viene offreto un contratto di affitto per studenti, oppure un transitorio di un anno. Classe G - € 400 - rif. A150358

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NOVOLI libero in condominio anni 70 ultimo piano luminoso e panoramico appartamento di 70 mq. circa composto da ingresso, sala di 30 mq. , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile, balcone di servizio, termo centrale, due ascensori, buono stato, (possibilità di seconda camera) Classe Energetica F Ipe 216,14 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 320

SAN JACOPINO adiacente la piazza, piccolo condominio in ottimo stato, appartamento 3 vani e mezzo ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto, cucinotto, soggiorno, camera, camerina, bagno, balcone, termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 255,30 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A 318

SESTO FIORENTINO puccini pressi in strada interna appartamento di 3 vani composto da cucina/soggiorno di 35 mq. , una camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino di 120 mq. Circa, termo centrale, completamente ristrutturato, predisposizione aria condizionata, possibilità di posto auto a parte Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 305

4 VANI

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COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

EUROPA libero in strada interna, condominio anni 70, piano alto, luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile di circa 10 mq. termo autonomo, ascensore, buono stato, (possibilità di box a parte). Classe Energetica G Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif A 405

PERETOLA in interno silenzioso condominio anni 90 appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, resede pavimentato di 30 mq. circa, ripostiglio, posto auto, termo singolo, aria condizionata, allarme, buono stato per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 178,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 409

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

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ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno € 450.000 Rif P21397

6 VANI

SAVONAROLA Appartamento di 150 mq al 1˚ piano con ascensore, oltre mezzanino di 30 mq. Così composto: ingresso, cucina, doppi servizi, pranzo, salone doppio e tre camere, oltre c a n t i n a . Te r m o s i n g o l o Classe Energe tica G Ipe 284.20 kwh/m2 anno € 760.000 Rif P21355

ROMITO Nostra esclusiva appartamento quadrivani. L’Immobile, molto luminoso, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe E ner getica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 199.000 Rif P21447

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno € 430.000 Rif P21381

7 VANI E OLTRE

BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage - bellissimo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terrazza, 90 mq, rifatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno € 900.000 Rif P21303

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ACINQUE

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IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

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MONOLOCALI/DUE VANI

CURE

€ 220.000

€ 165.000

in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento 45 mq netti composto da angolo cottura ampio soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato terrazza abitabile sullo stesso piano di 30 mq totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 109B

in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento composto da angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina possibilita’ altro appartamento con terrazza abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 108B

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COVERCIANO

PAISIELLO

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€ 80.000 (pressi via sernesi) monolocale con angolo cottura e servizio finestrato completamente ristrutturato (con impianti certificati) ed arredato accatastato uso ufficio termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 5B

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traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 4B

TRE VANI

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€ 108.000

€ 148.000

€ 170.000

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particolare immobile accatastato uso ufficio completamente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura sogggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazza 70 mq termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 10B

pressi appartamento da ristrutturare 70 mq composto cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato cantina posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 27B

sesto piano con ascensore appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere bagno con finestra termo terrazza abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 6B

pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 98B

QUATTRO VANI

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CINQUE VANI

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CINQUE VANI

€ 365.000

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in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 34B

sesto fiorentino (viale togliatti) appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio terrazza abitabile verandata cantina box auto termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 85B

(pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno Rif 3B

€ 210.000

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

PIAN DEI GIULLARI

SALVIATINO

SORGANE

PREZZI A PARTIRE DA € 420.000 FINO A € 620.000

€ 520.000

€ 280.000

attico completamente ristrutturato 110 mq composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio balcone termo singolo ascensore cantina terrazza attrezzata panoramica 240 mq vista fiesole richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1B

in palazzina di recente costruzione ampio appartamento composto cucina sala doppia due camere matrimoniali doppi servizi soffitta di proprieta cantina box auto termo singolo ascensore balcone luminoso tranquillo nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 114B

€ 480.000

SEI VANI ED OLTRE

TERRATETTI

FONDO

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MATTEOTTI pressi in palazzo signorile appartamento 160 mq medie condizioni doppio ingresso sette vani doppi servizi cantina terrazza verandata abitabile termo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 118B

tra e santa margherita a montici in colonica facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi quattro appartamenti (da 85 mq a 140 mq) in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento tra piu’ appartamenti con possibilita’ scelta capitolato e materiali tutti gli appartamenti sono con due camere da letto tutti dotati di logge due appartamenti hanno giardini privati tutti sono dotati di posti auto informazioni in ufficio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 40B

PORTE NUOVE

BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 88B

MASACCIO

€ 280.000

€ 340.000

€ 250.000

€ 105.000

pressi appartamento ristrutturato adatto anche come b&b composto da cucinotto soggiorno quattro camere doppi servizi termo singolo ripostiglio balconi richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 94B

in piccola palazzina appartamento composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi altre due stanze in mansarda termo singolo possibilita’ realizzare terrazza a tasca richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67B

località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 274B

pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 280B

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno € 195.000 tratt. Rif D063

4 vani

Isolotto

3 vani

Firenze

Zona Via Senese in palazzina primi 900 secondo ultimo piano no ascensore luminoso e panoramico appartamento buono stato mq 60 con ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno oltre sottotetto possibile seconda camera balcone termosingolo Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 165.000 tratt. Rif C0085

4 vani

San Frediano Pressi San Frediano in piccola palazzina del 1700 caratteristico appartamento con travi a vista composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, no balcone, termosingolo Classe Ener getica G € 268.000 tratt. Rif D064

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G € 255.000 tratt. Rif D043

5 vani

Ponte a Greve

5 vani Romola Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif C0144

In strada tranquilla appartamento 5 vani posto a piano alto con ascensore luminoso con affacci nel verde ottime condizioni con ingresso, cucina, sala, tre camere matirmoniali, bagno con possibilità di secondo bagno, due balconi, termosingolo, cantina, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif D035

7 vani ed oltre Viesseux

Pressi piazza Viesseux appartamento nuovo 7 vani disposto su due livelli in piccola palazzina primi 900 composto da ingresso angolo cottura soggiorno doppi servizi sei camere balcone ripostiglio termosingolo predisposto aria condizionata Classe Energetica F Ipe 127,7 kwh/m2 anno € 395.000 tratt. Rif D062

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Scandicci

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 215.000 tratt. Rif D030

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

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www.unicasaimmobiliare.it P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 DONATELLO piazzale vendesi libero luminoso confortatissimo ampio due vani 55mq in ottimo stato servizio termosingolo cantina resede pa vimentata 40mq classe g - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 249.000 Rif 1/819

PISANA pressi vendesi in recente condominio signorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi termosingolo terrazza aria condizionata cantina garage Classe Energetica n.c. € 288.000 Rif 1/0803

CAREGGI pressi affittasi confortato luminoso tranquillo completamente arredato ampio tre vani con due camere matrimoniali balcone termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 650 Rif 1/1937

APPARTAMENTI VANI: 4 PONTASSIEVE :in bella palazzina panoramico appartamento mq.100 con cucina soggiorno due camere bagno ripostilgio terrazzo garage buone condizioni Classe energetica G Euro: 240.000 RIF.P1/248 RIGNANO :in bella palazzina recente caratteristico ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza abitabile resede cantina posti auto termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 215.000 RIF.P1/150

VANI: 5 CALDINE :zona tranquilla in piccola palazzina ampio 5 vani doppi servizi balconi cantina termosingolo buone condizioni classe energetica F Euro: 290.000 RIF.P1/195

VILLE VILLETTE TERRATETTI TORRI :recente panoramico terratetto mq.90 due livelli 4 vani doppi servizi mansarda terrazze cantina giardino ottime condizioni Classe energetica G Euro: 250.000 RIF.P2/58

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. € 95.000 Rif 3/0024

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

CURE, pressi via della Palancola, trilocale di circa 60 mq ristrutturato, cucina abitabile con balcone, soggiorno o seconda camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe G. € 235.000. Rif. A-50

Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it

SAN DONATO IN COLLINA (4 km):in posizione panoramica splendida villetta angoalre mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.350 ottime finiture Classe energetica G Euro: 330.000 RIF.P2/92

SAN DONATO IN COLLINA :in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G Euro: 380.000 RIF.P2/51 A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilita’ piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo Euro: 550.000 RIF.P2/45

COLONICHE RIGNANO (leccio):panoramica porzione colonica recentemente ristrutturata due livelli 4,5 vani doppi servizi giardino mq.100 posti auto belle finiture Classe energetica G Euro: 250.000 RIF.P3/43 ROSANO (VOLOGNANO): in posizione panoramica bellissima porizione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unita’ Classe energetica G Euro: 358.000 RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11 RIGNANO :in posizione panoramica bellissima colonica completamente ristrutturata due livelli mq. 340 giardino terreno mq. 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo Euro: 495.000 RIF.P3/79

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BOLOGNESE, Trespiano appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, un vano in soppalco ad uso studio, ripostiglio e doppi servizi. Ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Classe G. € 230.000. Rif. A-1

GAVINANA in via del Bandino in piccola palazzina con soli tre condomini, appartamento ristrutturato di circa 100 mq, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno e cantina. Classe G. € 335.000. Rif.A-14

BOLOGNESE, elegante villa su tre livelli, di circa 220 mq. Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. In torretta studio e 15 mq di loggia panoramica. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto. Depandance, garage, cantina ed ampio giardino. Classe G. € 980.000. Classe G. Rif. V-7.

SCANDICCI via Paisiello, ottimo bilocale all’ ultimo piano, 40 mq cucina, camera, bagno e grande terrazza abitabile. € 125.000. Classe G. Rif. A-7

BOLOGNESE, a Pian di San Bartolo, appartamento di circa 98 mq netti, al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone a giardino, due posti auto in garage, soffitta e grande terrazza condominiale. Classe G. Rif. A-220

Via Anton Maria Salvini, 5 Firenze tel. 055 485436 cell. 380 3620002

BROZZI, caratteristico terratetto di circa 120 mq netti su due livelli. Cucina con accesso a resede comune e giardino privato, soggiorno, due camere e bagno. Soffitti con travi a vista pavimenti in cotto. Da ristrutturare. Classe G. € 170.000. Rif. A-11

CURE, via Passavanti, in villino storico dei primi del 900' elegante appartamento ristrutturato di 4 vani, al piano terreno rialzato di circa 70 mq netti, con balcone e doppi servizi. Classe G. € 275.000. Rif. A-13

VIA ROMAGNOSI, al quinto piano appartamento di circa 118 mq netti, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera. Cantina. Termocentrale. Classe G. € 350.000. Rif A-120

BOLOGNESE loc. Montorsoli appartamento di 80 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, terrazza e giardino. Da ristrutturare. Classe G. € 250.000. Rif. A-77

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Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 215.000

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in clas4-5 VANI PARCO se “a”! calenzano, confinanti e con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.61 commerciali con annesso giardino esclusivo mq.35, disposto su due livelli e cosi’ composto: - al piano terreno da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, - al piano interrato da ampia autorimessa mq.32, cantina mq.19 e vano lavanderia. possibilita’ di scelta delle finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Rif. a0334_a3, richiesta euro 295.000,00. All’interno del medesimo edificio disponiamo inoltre di altri quattro appartamenti con caratteristiche similari visionabili direttamente sul nostro sito con i riferimenti a0334_a2, a0334_a4, a0334_a8. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Classe a, ipe 30, rif. a0334_a4, euro 320.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0317, richiesta euro 180.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA BARACCA novoli, contrada interna 4-5 VANI pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 4 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. a0332, richiesta euro 175.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 133.81 kwh/m2 anno

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzosoggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della 4-5 VANI vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglioguardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

4-5 VANI

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucinapranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

MANGONA nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bioedilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

REGGELLO ultima disponibilita’ nuova villetta in classe “a”! reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno TERRENO agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

P.COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno

TERRATETTO

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Giugno 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

TERRATETTO

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

FONDI E GARAGE

VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con AFFITTI via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, in AFFITTI bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

ATTICO

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

ATTICO, in una delle zone residenziali piu' belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita' coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif.A0288, euro 1.650.000 trattabili.

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28 4 VANI

N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

TERRATETTO

GAVINANA

immerso nel verde tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 200.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. No condominio.Cantina. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

INTERNO SILENZIOSO Via G.Bande Nere al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde dei giardini circostanti appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, strutturato su due livelli, composto da ingresso/soggiorno con ampio balcone ed affaccio sui giardini, cucina, saletta da pranzo, servizio finestrato con doccia, mediante scala a chiocciola si accede alla zona notte con la camera matrimoniale avente proprio servizio e camerina. Lavanderia finestrata di proprietà con possibilità di mettere, al suo esterno, bici o moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio, opere condominiali completamente nuove. C.E:G Richiesta Euro 285.000,00 RIF.945

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GUALFREDOTTO

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

6 VANI

EUROPA

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

3 VANI

SAN MARCELLINO

Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) mq 65 circa, arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo, no spese condominiali. Libero. Richiesta Euro 200.000,00 C.E: F RIF. 687

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

3 VANI

COVERCIANO

VIA DEL GIGNORO In bel palazzo moderno nel verde appartamento posto al piano primo con ascensore, tre vani strutturati da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. Luminosissimo. C.E: G. Richiesta Euro 190.000,00 RIF.921

4 VANI

GAVINANA

Via Datini In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato.T.autonomo, aria condizionata. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

GAVINANA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

al piano primo di bel palazzo primi del '900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni. Termo autonomo. C:E G. Nostra Esclusiva. Euro 250.000,00 trattabili. RIF. 933

5 VANI

EUROPA

Piano ultimo panoramico con ascensore mq 100, balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Garage. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

4 VANI

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

EUROPA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000,00 Termo singolo. C. E: G RIF 955

FILADELFIA piano 4° con ascensore mq 100 circa composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, balconi. Luminoso. Garage. Euro 370.000,00 trattabili. C.E:F RIF. 832

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

3 VANI

PIAZZA DEL CARMINE

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

Al piano primo di piccola palazzina appartamento di 68 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Euro 265.000,00 trattabili. C.E: G RIF.916 Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

Sorgane appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

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Serietà e professionalità

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RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 COVERCIANO (Mezzetta) libero subito in contrada tranquilla 4 ani 90mq circa con grande ripostiglio, 2 balconi, 3° piano luminoso € 198.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito in bel contesto 3 vani 63mq circa piano 1° con ascensore, balcone, luminoso e molto tranquillo affacci nel verde € 208.000 tratt.

COVERCIANO (Gignoro) libero subito 4 vani piano terreno con 40mq di giardino da rimettere, cantina e posto auto di proprietà € 250.000 tratt.

VARLUNGO (via Manfredi) libero subito in piccolo condominio al piano rialzato vendiamo 5 vani 95mq circa in ottimo stato con impianti a norma, balcone e posto auto di proprietà € 275.000

ARETINA libero al rogito in bel condominio anni 70 con giardino condominiale vendiamo in ottimo stato 4 vani 85mq circa piano 3° ascensore, termo singolo 2 balconi grandi, doppi servizi e posto auto di proprietà € 290.000 tratt.

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

COVERCIANO (D’Ancona) libero subito in bel condominio 4 vani posto al 3° piano con ascensore 80mq circa, 3 balconi, da rimodernare € 268000 tratt.

2 I N VA

3 NI VA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI: pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

3 NI VA

340.601.61.05

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com BECCARIA: nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

T. TI T TE

VIA VITTORIO EMANUELE: vicino a Piazza Giorgini, all’interno di un palazzo moderno con opere condominiali (facciate) rifatte vendesi appartamento al piano terreno rialzato mq 120 da rivedere internamente composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, si scende una scala e abbiamo altra stanza con bagno. Cantina. Completa la proprietà il giardino privato e garage. Richiesta euro 450.000 tratt. Ape in fase di certificazione Classe Energetica n.d. Rif EMANUELE

CASELLINA SCANDICCI - CASELLINA: In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 230.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Possibilità di acquistare garage di mq. 16. Richiesta Euro 220.000 tratt. APE F. IPE96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO

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LASTRA A SIGNA: In centro del paese vendesi terratetto mq. 135 ca. con giardino anteriore e tergale con due grandi ripostigli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore una matrimoniale, una singola grande e bagno finestrato oltre a mansarda (camera). Ristrutturata nel 2009. Temo singolo, aria condizionata e videocitofono. Richiesta Euro 325.000 tratt. APE F. - IPE 100,6 Kwh Classe Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno Rif LASTRA A SIGNA

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R I G N A N O SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA: Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 730.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno € 295.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G € 295.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno € 260.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze monumentale, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno € 390.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno VENEZIA VIA, signorile palazzo ottocentesco con ascensore, interessante appartamento 4 vani, doppi servizi, 86 mq ca, su 2 livelli, con bellissimo terrazzo di 32 mq ca. Termosongolo. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 58,832 kwh/m3 anno € 310.000

5 VANI

SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 280.000 tratt. TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G € 338.000

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno € 395.000 CURE ALTE, strada signorile e silenziosa, in mezzo al verde, bella palazzina primi 900, tutta rifatta, importante appartamento di 135 ma cq, 5 vani, doppi servizi, grazioso giardinetto di proprietà di 55 mq ca e cantina. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 114,86 kwh/m2 anno € 480.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G € 500.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno € 445.000

SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VITTORIA PIAZZA (via G. C. Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno € 295.000

4 VANI

SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 350.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno € 420.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno € 495.000

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno € 680.000

SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde e Firenze, 90 mq ca su 2 livelli più terrazza panoramica su tutta Firenze, altro appartamento di 65 mq ca. su 2 livelli. Buone condizioni. Possibilità di realizzare un unico appartamento di 155 mq ca. Richiesta € 390.000 e € 260.000. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 680.000

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Agenzia Immobiliare

CASENTINO – Cetica – zona di villeggiatura adatto anche per seconda casa – 5 vani di circa mq. 115 con ingresso indipendente oltre a grande fondo sottostante al grezzo con giardino. (Ape G) no spese di agenzia Richiesta €. 80.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (1 Km) – Bivani al P. T. completamente ristrutturato di circa mq. 50 – soggiorno con angolo cottura – camera e bagno – caratteristico . Richiesta €. 110.000,00 tratt.

SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda – grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno – camera bagno e mansarda per camera o studio. - (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 180.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Porzione di colonica caratteristica di circa mq. 175 con mq. 1000 di terreno oltre ad altri spazi condominiali. Si accede da 2 km di strada bianca – bella posizione – ampio soggiorno con bel camino – 3 camere 2 bagni ripostiglio cucina abitabile . (ape G) Richiesta €. 330.000,00

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STUDIO S. DONATO

GREVE – Centro – terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350 – al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta €. 295.000,00

GREVE: Appartamento al P. 1° di circa mq. 120 completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno – 3 camere – bagno – cucina abitabile con accesso al terrazzo – soffitta – garage e posti auto. (ape G) Richiesta €. 255.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Terratetto angolare di circa mq. 120 oltre a taverna di circa mq. 52 – disposto su 4 livelli con giardino angolare – nuovo – 4 bagni – 4 camere – ottime rifiniture - taverna con predisposizioni per cucina .(ape G)

FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento al P. 1° - mq. 92 oltre a due balconi – 2 camere – soggiorno – cucina - ripostiglio e bagno. Adatto per investimento – Locato – da ristrutturare (ape G). Richiesta €. 160.000,00 trattabili

FIGLINE V.ARNO – Matassino – Appartamento in buone condizioni – P. 3 ° s.a. – Mq. 100 circa – 4 vani – bagno. Risc. Singolo – balcone e terrazzo – garage. Richiesta €. 120.000,00 tratt.

FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento di circa mq. 92 ristrutturato – Locato con buon affitto mensile – soggiorno – 2 camere – cucina – ripostiglio – bagno e 2 balconi . Risc. Singolo – (ape G) Richiesta €. 220.000,00

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Careggi con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno € 170.000

PANCHE

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con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno € 185.000

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno € 175.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno € 180.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno € 195.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno € 260.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termo singolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno € 390.000

NOVOLI

5 VANI

DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno € 240.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno € 250.000

4 VANI

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

2 VANI

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda, appartamento bilocale, quinto ed ultimo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall’appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. APE in corso di definizione. Rif. 222 € 148.000

CASELLA In strada interna tranquilla, appartam e n t o p r i m o piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, o t t i m o stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto auto scoperto. Termosingolo. Rif. A310 € 198.000 tratt.

PISANA pressi via Bugiardini appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione. Rif. 450 € 290.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Apparta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termo sin golo. Aria condizionata. Rif. 449 € 225.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO S.Bartolo a Cintoia In strada interna, appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buono stato, posto al piano 6° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifatte con cappotto esterno (per risparmio energetico). CL G IPE 301,5 Kwh/mqa Rif. 429 € 210.000 tratt.

4 VANI

ARETINA pressi Bellariva Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage. CL G IPE 272,8 Kwh/mqa Rif. 446 € 230.000 tratt

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3° camera) CL F IPE 120.36 Kwh/mqa. Rif. 527 € 198.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 250.000 tratt..

ISOLOTTO dietro Centro Commerciale Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Cl.Energetica E IPE 88,033. Rif. 421 € 198.000 tratt.

5 VANI

TERRATETTI

VILLE

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Cl D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €440.000 tratt

PIAZZA TASSO pressi, sotto le colline di Bellosguardo, in strada silenziosa, villino anni ‘30, in buono stato, mq 150 circa, disposto su tre livelli. Inoltre al piano Terreno è è presente un garage, un giardino esclusivo con annesso ristrutturato dotato di angolo cottura, taverna, servizio e loggiato. Cl energetica G I.p.e. 113,31 KWh/m2.anno. Rif. V81 Richiesta € 695000 tratt

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

info@erminimmobiliare.it

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Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI di Montagnani Debora e Enrico snc

www.montagnanimmobiliare.it

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP54

In posizione panoramica appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da ingresso singolo da giardino privato, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con terrazza abitabile con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Direttamente collegato al soggiorno tramite scala interna troviamo una taverna/cantina con lavanderia, un ulteriore bagno ed il garage. Classe D. € 240.000

GINESTRA F.NA PRESSI

RIF. AP166

In strada interna e tranquilla appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre garage e lavanderia direttamente collegati all’abitazione. L’appartamento dispone anche di un giardino privato in parte attaccato all’abitazione ed in parte staccato. Classe G. € 155.000

GINESTRA F.NA COLLINE

RIF. CO156

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450, ristrutturata, composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

MONTESPERTOLI APERTA CAMPAGNA RIF. CO185 In posizione collinare porzione di colonica angolare libera su 3 lati composta da soggiorno/cucina con camino, 3 camere e tripli servizi oltre a giardino privato. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile e il sapore toscano. Classe G. € 230.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO06

In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei vani oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata privata. Classe G. € 280.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. AP47

In strada interna con affacci nel verde, appartamento al piano primo, molto luminoso, composto da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, due terrazze, garage doppio e posto auto. Giardino condominiale. Classe G. € 175.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Per ulteriori informazioni e prezzi consultare l’agenzia.

MONTESPERTOLI VERSANTE CERBAIA RIF.TE04 In bel contesto interno e panoramico, terratetto libero su 3 lati, nuova costruzione ad alto risparmio energetico, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali di cui una in colombaia, doppi servizi e garage/taverna di circa 35 mq direttamente collegato tramite scala interna. Giardino privato. Classe B. € 299.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. CO148

In posizione collinare ed allo stesso tempo comodo all’uscita di tavarnelle sulla Firenze-Siena, fienile su un unico livello, ristrutturato, completamente indipendente e libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati oltre a giardino privato curatissimo di circa 500 mq con all’interno una bellissima piscina privata. Classe G. € 390.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. TE16

A due passi dal centro del paese, terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 97.000

TAVARNELLE CAMPAGNA

RIF. CO138

In bel contesto panoramico e collinare, colonica indipendente libera su 3 lati con ampio giardino di circa 1 ettaro con gradevole viale di accesso con alberi di alto fusto, suddivisa in due unità indipendenti eventualmente collegabili. La porzione principale con vecchio forno e loggiato, è composta da ampio salone con antico focolare, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e soppalco fruibile come studio o terza camera, il tutto ristrutturato mantenendo il sapore tipico toscano. L’altra porzione, completamente ristrutturata, è composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno oltre grande cantina divisa in 3 locali. Inoltre l’immobile dispone di un monolocale ristrutturato, in parte seminterrato. Possibilità di ulteriori 3 ettari. Classe G. € 650.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO02

Versante Firenze, in bella posizione tranquilla e panoramica, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con tinello, camera, cameretta, bagno, giardino privato, posti auto esclusivi, ristrutturata di recente, rifiniture di pregio. Classe G. € 160.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO66

Vicinanze paese, in bella posizione panoramica, fienile libero su 4 lati, composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazza, loggiato, oltre cantina/taverna collegata e 1500 mq di giardino privato, rifiniture di pregio. Classe C. € 350.000

TAVARNELLE VAL DI PESA (SAMBUCA)

RIF. AP27

Appartamento ristrutturato in stile rustico posto a piano primo e composto da soggiorno-cucina con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre terrazza. Travi a vista. Classe G. € 110.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it

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Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI SAN QUIRICO affittasi a referenziati, appartamento indipendente, luminoso, recente costruzione, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, bagno, garage, giardinetto, soffitta, tre terrazze.€ 600 mensili tratt. C.E.D 106,31kwh/mq. anno rif. P137 MONTESPERTOLI LATO CASTELFIORENTINO affittasi a referenziati abitazione di campagna indipendente con giardino antistante, ingresso, ampio soggiorno, cucina con caminetto, due grandi camere, bagno, garage doppio. € 600 mensili trattabili C.E.G 277,4 kwh/mq anno rif. P145 MONTESPERTOLI SAN QUIRICO affittasi a referenziati appartamento indipendente, panoramico, soggiorno-cucina, due camere, bagno, garage, giardino, terrazza. € 600 mensili tratt. C.E.G 284,3 kwh/mq anno rif. P146 MONTESPERTOLI centrale, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso, mq.65, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto arredato, due camere, bagno, terrazza. € 420 mensili C.E.G 260,9kwh/mq. anno rif. P150 MONTESPERTOLI affittasi a referenziati bell’appartamento mq. 100, ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, disimpegno, due ampie camere, bagno, ripostiglio due belle terrazze, garage, non ammobiliato. € 550 mensili C.E.G 272,1kwh/mq anno rif. P158 MONTESPERTOLI lato Empoli in zona collinare e panoramica affittasi a referenziati bell’appartamento indipendente in colonica ristrutturata, mq. 75, travi a vista, ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura arredato, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco, loggia, stufa a pellet. € 500 mensili C.E.G 261,9kwh/mq anno rif. P161

APPARTAMENTI GINESTRA FIORENTINA vicinanze, vendesi appartamento indipendente, piano terreno, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, terrazza, bagno, ripostiglio, giardino, garage. € 190.000 tratt. C.E.E 98,8kwh/mq. anno rif. P340 MONTESPERTOLI centrale in piccola palazzina, vendesi appartamento da rimodernare, piano terra, mq. 65, tre vani oltre cucina, ripostiglio, bagno, giardino, cantina. € 135.000 tratt. C.E.G 290,8 kwh/mq. anno rif. P341 CERBAIA VALDIPESA colline in borgo di campagna vendesi caratteristico appartamento indipendente ristrutturato mq. 54, cucina-pranzo, due camere, bagno, soppalco. € 140.000 tratt. C.E.G 386,3 kwh/mq. anno rif. P342 CERBAIA VALDIPESA, vendesi bell’appartamento recentemente ristrutturato, mq.60, cucina-soggiorno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, soffitta, termosingolo. Euro 158.000,00 tratt. C.E.D 123,9kwh/mq anno rif. P344 CERBAIA VALDIPESA colline vendesi appartamento di recente costruzione, indipendente, su due livelli, mq. 75, ingresso cucina-soggiorno con caminetto, bagno, due camere, disimpegno, due logge, una terrazza, cantina e posto auto coperto. € 190.000 tratt. C.E. C 48,1 kwh/mq anno rif. P347 MONTESPERTOLI vendesi caratteristico appartamento indipendente ristrutturato, mq. 70, ampio soggiorno-cucina, due camere, bagno, vari ripostigli, con adiacente giardino ben curato, ottime le rifiniture. € 165.000 tratt. C.E.G 263,2kwh/mq. anno rif. P349

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI a due passi dalla piazza , vendesi bell’appartamento indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, terrazza, oltre cantina, ampio portico per complessivi mq. 120, giardino mq. 100, necessita di qualche opera di riammodernamento. € 160.000 C.E.G 278,9 kwh/mq. anno rif. P429 EMPOLI 5 km lato Montespertoli vendesi appartamento recente costruzione immerso nel verde, mq. 85, soggiornopranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno due terrazzi, ampia mansarda sottotetto, giardino e grande garage, ben tenuto. € 185.000 tratt. C.E.G 278,4 kwh/mq. anno rif. P466

MONTESPERTOLI lato San Casciano immersa nel verde, vendesi bella villa angolare mq. 170, recente costruzione con giardino circostante, ampio soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi due terrazzi al piano primo, oltre ad ampia taverna e grande mansarda. Euro 330.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq anno rif. P652 CERBAIA VALDIPESA colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resede-giardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq. anno rif. P680 MONTESPERTOLI POPPIANO vendesi bella villa rustica panoramica, di recente ricostruzione mq. 180, oltre mq. 120 pluriuso, nove vani, quattro bagni, varie stanze accessorie, ampie terrazze e logge, grande garage, terreno circostante mq. 2.000, buone rifiniture, predisposta due appartamenti, possibilità di frazionamento. € 700.000 tratt. C.E.F 197,77kwh/mq. anno rif. P816 MONTESPERTOLI zona collinare e panoramica vendesi porzione di colonica ristrutturata mq.80, cucinotto, soggiorno, caminetto, due camere, bagno, mansarda e ampio giardino privato con affaccio sulla zona giorno mq. 2500. € 260.000 tratt. C.E.G 219,374kwh/mq. anno rif. P71

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE EMPOLI centrale vendesi bella abitazione terratetto, già ristrutturata, tre livelli, mq. 220, giardino-resede su due lati mq. 120, grande ingresso disimpegno, doppio soggiorno, ampia cucina, due bagni grandi, tre camere, cucina-taverna, stanza pluriuso, garage-studio, doppio ingresso, adatta per famiglie numerose e con genitori. € 390.000 trattabili C.E.G 264,35 kwh/mq. rif. P649 MONTESPERTOLI lato Cerbaia in piccolo borghetto, vendesi terratetto rustico, già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, giardino. € 250.000 tratt. C.E.G 289,7kwh/mq. anno rif. P666 MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi bella villetta, seminuova, angolare mq. 80, soggiorno-cucina con caminetto, due camere, due bagni, ampio garage collegato, soffitta attrezzata, giardino mq. 200, ottime rifiniture. € 200.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq. anno rif. P671 EMPOLI periferia vendesi terratetto mq. 200, parzialmente da riammodernare, sette vani oltre servizi, ampio garage e resede retrostante mq. 130. € 250.000 tratt. C.E.G 212,74 kwh/mq anno rif. 672 MONTESPERTOLI frazione vendesi abitazione terratetto quattro lati liberi, mq. 170, appartamento ristrutturato cinque vani più accessori, garage, resede, magazzino locato con buona rendita mensile. € 260.000 tratt. C.E.G 270,6kwh/mq. anno rif. P677 MONTESPERTOLI frazione lato San Casciano vendesi villetta terratetto mq. 130, soggiorno con caminetto, pranzo, due camere, ampio garage, cantina, bagno, soffitta praticabile, giardinetto antistante, due balconi. € 210.000 tratt. C.E.G 223,7kwh/mq. anno rif. P678 GINESTRA FIORENTINA colline, vendesi fienile panoramico mq. 210, con dependance mq. 50, giardino mq. 5000 e serra mq. 22. Abitazione principale di 7 ampi vani e accessori su due livelli, ingresso verandato e due bagni; dependance formata da camera, cucina abitabile e un bagno, da rimodernare. € 700.000,00 tratt. C.E. G 290,5 kwh/mq. anno rif. P810 MONTESPERTOLI Lucardo posizione dominante vendesi bellissimo fienile in pietra ristrutturato perfettamente, mq. 150, doppio soggiorno, ampia cucina, tre camere, servizi, mq. 1.000 giardino curato con piscina, terreno mq. 4.600 olivato adiacente. Euro 530.000 tratt. C.E.G210,6kwh/mq. anno rif. P822 SAN CASCIANO VALDIPESA lato Montespertoli vendesi bellissima villa panoramica, tre lati liberi, mq. 400 con giardino mq. 500, ottime rifiniture. Euro 680.000 tratt. C.E.G 210,5kwh/mq. anno rif. P826 Montespertoli Lucardo posizione collinare e panoramica vendesi porzione di colonica completamente ristrutturata mq.120 composta da, cucinotto ampio soggiorno con caminetto, tre camere, tre bagni, due disimpegni, ripostiglio, loggia e giardino mq.600. € 370.000 tratt. C.E.G. 208,7 kwh/mq. anno rif. P828 MONTESPERTOLI LUCARDO aperta campagna collinare e panoramica vendesi fienile in pietra completamente ristrutturato mq.160 cucina-pranzo, ampio soggiorno con caminetto, tre camere, tripli servizi, due soppalchi, ampia loggia, cantina mq.50, giardino privato di mq.1500. € 720.000 tratt. C.E.G 210,3 kwh/mq. anno rif. P829 MONTESPERTOLI campagna panoramica e collinare vendesi due abitazioni singole immerse in un ettaro di terreno agricolo con piscina e giardino, un villino singolo su unico piano di mq. 85 quattro vano più accessori, un fienile di mq. 120 ristrutturato in appartamento di tre vani più accessori con ampia cantina sottostante. € 650.000 tratt. C.E.G 237,7 kwh/mq. anno rif. P832

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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VENDITE

AFFITTI

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AFFITTI RESIDENZIALI

PONTE ALLA VITTORIA via Rosso Fiorentino, in piccola palazzina piano terzo vendesi ampio e luminoso appartamento di 95mq. ca., con grande salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. termosingolo, da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EDISON piazza pressi, Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affaci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano secondo affittasi quadrivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi. possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. solo referenziati. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 700 GAVINANA Via F. Ugoni, palazzo anni’70, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento di 100mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, terrazza, bagno finestrato, giardino privato, possibilità posto auto. non arredato, riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 775 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, non arredato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 SAN NICCOLO’ bellissimo palazzo antico, piano primo affittasi appartamento completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, arredato, silenziosissimo, splendida vista, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, nel verde, affittasi porzione di terratetto al pian terreno, monovolume (open space) di 45 mq. ca., completamente arredata, porzione di giardino ad uso esclusivo. Classe Energetica n.d. e 850 SAN NICCOLO’ via Erta Canina, piccolo condominio, piano primo affittasi monolocale completamente arredato con splendida terrazza, bellissima vista, luminoso, silenzioso, libero dal 15 giugno. il prezzo comprende tutte le utenze e il condominio Classe Energetica n.d. e 850 CORSO TINTORI ottima posizione, palazzo storico bellissimo affittasi spazioso bilocale di 60mq. ca., 2 piano con ascensore, ampia zona giorno/cucina, grande camera matrimoniale, doppi servizi, soffitti affrescati, arredato, a/c, termosingolo. contratti annuali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO via Maggio, splendido contesto, affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, doppi servizi, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo, piano secondo ed ultimo, aria condizionata, arredato, silenziosissimo. Libero dal 5 giugno. Classe Energetica n.d. e 1.100 SERRAGLI centro storico, via dei Serragli, in piccola palazzina piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Arredato completamente, silenziosissimo, termosingolo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 PIAN DEI GIULLARI in elegante contesto affittasi porzione di terratetto di 110 mq. ca., con splendida terrazza di 20mq. ca., 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, arredato perfettamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 LUNGARNO GUICCIARDINI in antico palazzo nobile piano alto affittasi appartamento con terrazza panoramica, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. non arredato, luminosissimo, silenzioso, splendida vista, da restrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.400 P. LE MICHELANGIOLO Via P. Tacca. In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. contratti annuali. (prestaz. energetica216,76 kWh/m2) Classe Energetica n.d. e 1.500 SOFFIANO splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. Classe Energetica n.d. e 1.600

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 189.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 CAMPO DI MARTE via Rondinella, vendesi luminoso e silenzioso quadrivani con balcone, piano secondo, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, affacci nel verde, termosingolo, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 249.000 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 260.000 CAMPUCCIO in piccolo condominio piano terreno rialzato vendesi luminoso e silenzioso quadrivani di 80 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio giardino di proprietà. Classe Energetica n.d. e 265.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 XX SETTEMBRE bellissimo palazzo, piano secondo con ascensore, vendesi ampio quadrivani di 80mq. ca., con 2 camere da letto, bagno finestrato, ottimi affacci sui giardini, superluminoso, silenzioso, ottima distribuzione dei vani. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 297.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

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LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), composto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 169.000 tratt. Rif A420 PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ripostiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 145.000 tratt. Rif A680

3 VANI LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 197.000 tratt. Rif A500 SCANDICCI Centro - Interno silenzioso bel 3,5 vani mq 70, silenzioso, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, due grandi terrazze, affacci panoramici, t. centrale (termostati a consumo), Cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 101,67 kwh/m2 anno € 229.000 tratt. Rif A80

LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G € 298.000 tratt. Rif M10 LEGNAIA S. Quirico/pressi via Tiziano - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno € 289.000 tratt. Rif M590 LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 279.000 tratt. Rif M680 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif M350

4 VANI

SOFFIANO zona Starnina - Bel 4,5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno € 245.000 tratt. Rif M430

BACCIO DA MONTELUPO pressi Via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno € 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif M30 SCANDICCI zona P. zza Don Cioppi - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dall’app. to, cantina. Classe Energetica G € 215.000 tratt. Rif M320

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani ampio, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno € 198.000 tratt. Rif M250 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno € 298.000 tratt. Rif L120

2 NI VA

5 VANI

2 NI VA

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. APE in corso di redazione. Classe Energetica F € 178.000 tratt. Rif A600

4 NI VA

PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno € 275.000 tratt. Rif M440

4 NI VA

TALENTI pressi tramvia / strada interna - In bel palazzo, appartamento 4 vani, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno, due ripostigli, 2 balconi con begli affacci, t. centrale (contacalorie a consumo), cantina. Volendo anche garage mq 25. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 239.000 tratt. Rif M750

PONTIGNALE zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno € 145.000 tratt. Rif A540

PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno € 268.000 tratt. Rif M40

5 NI VA

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz., molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F € 298.000 tratt. Rif L350

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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CENTRO STORICO (duomo) - affittasi grazioso appartamento arredato e ristrutturato con vista spettacolare sulla cupola del duomo. Luminoso e tranquillo. Posto al 3˚ piano con ascensore in signorile palazzo ubicato in tipica strada tra il duomo e piazza signoria. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Luminoso e tarnquillo. Riscaldamento autonomo. Richieste referenze dimostrabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 830 Rif P20 PUCCINI viale redi - affittasi ampio appartamento di 4 vani, arredato, posto al piano 2˚. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termo-Autonomo, modeste spese condominiali. A referenziati. Disponibile da metà agosto. Classe Energetica G Ipe 219,3 kwh/m2 anno e 720 Rif P12 PORTA A PRATO firenze ( pressi) - affittasi a referenziati appartamento ristrutturato, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura ben attrezzato, 2 camere, soppalco con altezza abitabile uso studio, ripostiglio e cantina. Arredato. Disponibile dalla prima settimana di agosto. e 760. - rif. 17 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento composto da: ingrersso, soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Disponibile sia arredato che vuoto. Piano terreno. Situato in complesso colonico immerso nel verde, circondato da un giardino a comune. Termo-Autonomo, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P15 LEOPOLDO piazza leopoldo pressi - affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4 vani. Posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e doppi servizi, oltre a 2 spaziosi balconi. Strada silenziosa, affacci tranquilli. Zona perfettamente servita. Termo-Autonomo. Contratto a studenti. Disponibile da luglio. Classe Energetica G Ipe 258,05 kwh/m2 anno e 900 Rif P13 ISOLOTTO firenze isolotto (pressi via canova) - affittasi appartamento di 100 mq. Ottimamente ristrutturato ed arredato. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, spazioso angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Luminoso e tranquillo, in area residenziale con facilita’ di parcheggio. Bel palazzo con ascensore e verde condominiale. Termo-Autonomo,. A referenziati. e 850. - rif. 27 Classe Energetica F Ipe 113,6 kwh/m2 anno SAN DOMENICO pressi: affittasi appartamento open space con ingresso indipendente, posto al piano primo e composto da: ampia e luminosissima zona giorno con caminetto, pranzo e cuconotto, camera in soppalco e bagno. Ampie finestre con gradevoli affacci nel verde. Dotato inoltre di 1 posto auto coperto. Ben esposto. Contesto incantevole. Piccolo condominio con parco circostante. Classe Energetica G e 700 Rif P14 SAVONAROLA pressi - affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e servizi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.600 Rif P21 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI SANTA MARIA NOVELLA firenze stazione s. Maria novella pressi: cedesi attivita’ di bar - bistrot con cucina. Locale di nuova ristrutturazione, arredo e attrezzature nuove, composto da sala, cucina, servizi e giardino privato di 110 mq. Ottimi incassi. Classe Energetica G Rif p103 CENTRO STORICO - vendesi avviata attivita’ di discoteca (licenza pubblico spettacolo) di 600 mq. , il tutto in ottimo stato. Anticipo euro 150.000. Classe Energetica n.d. Rif P100

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

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NOSTRE ESCLUSIVE

1-2-3 VANI

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno € 395.000 Rif VTV600

MARINA DI BIBBONA a 300 mt dal mare, gradevole monolocale di circa 30 mq, unico ampio vano con angolo cottura, bel terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano, immerso nel verde del complesso residenziale con posti auto ad uso esclusivo dei propietari. All’interno del residence ci sono due piscine con sdraio e ombrelloni una per adulti l’altra per bambini. Molto vicino a Bolgheri Classe Energetica G Ipe 714,80 kwh/m2 anno € 118.000 Rif M&M100

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno € 138.000 Rif V201

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno € 190.000 Rif V315

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

SANTA CROCE Centrale presso Santa Croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno € 750 Rif A320

CENTRO STORICO Piazza Indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno € 290.000 Rif V419

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno € 420.000 Rif V606

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno € 750 Rif A883

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

BORGUNTO

4 VANI

BORGUNTO

In caratteristico borghetto, appartamento disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente, piccolo giardinetto (staccato rispetto alla casa ma vicino) e posto auto. La casa è composta da 3 vani dove al piano terra (parzialmente interrato su un lato) abbiamo la cucina non molto grande e la zona giorno/pranzo mentre al primo piano abbiamo la camera con il bagno. La casa di recente non ha subito interventi di ristrutturazione ma solo di manutenzione. Le facciate del fabbricato sono state rifatte di recente. Ottimo come investimento. Classe Energetica G € 180.000 tratt. Rif V67

TERRATETTI

BOSCONI

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G € 330.000 Rif V71

VILLE E VILLETTE

BOSCONI

4 VANI

IL SODO Via Reginaldo Giuliani, appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingres so/disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno, piccola sala di passaggio e bagno finestrato. Da rimodernare. Classe Energetica G € 180.000 Rif V103

Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G € 345.000 Rif V18

TERRATETTI

FIESOLE

IMM. CON GIARDINO

centralissimo, a pochi metri dalla piazza Mino, abitazione con ingresso indipendente composta da 7 vani oltre cantina. L’immobile, facente parte di un più ampio fabbricato di vecchia costruzione, è articolato su 3 piani, interrato, terreno e primo, tutti collegati da una scala interna e così suddivisi: due locali ad uso cantina al piano interrato; ampio soggiorno, camera, cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano terreno; quattro grandi vani e un piccolo ripostiglio sottotetto al primo piano. Attualmente la casa è in medie condizioni manutentive. Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif V50

Fiesole, zona Bosconi, terratetto su due livelli, panoramico e luminoso, libero su 3 lati. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno, cucina, 2 camere da letto, oltre ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, terrazzo abitabile, giardino di 500 mq e posto auto. Classe Energetica G € 395.000 Rif V118

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

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VILLE E VILLETTE

BIVIGLIANO

CALDINE

Via di Basciano, nel verde delle colline fiesolane, proponiamo in vendita caratteristico terratetto, libero su tre lati, di recente ristrutturazione con taverna, cantina, giardino privato, 2 posti auto. Al piano terreno abbiamo una zona giorno con ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il primo piano si compone di zona disimpegno, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno e piccolo soppalco/ballatoio, una cabina armadio e bagno con vasca. La taverna, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, è composta da un unico vano dotato di camino. Il riscaldamento è di 2 tipi con caldaia a GPL o con stufa/caldaia a pellet. Ottimo stato manutentivo. Classe Energetica G € 530.000 Rif V74

VILLE E VILLETTE

FIESOLE

centralissimo, villino bifamiliare anni ‘30, composto da 2 unità abitative oltre garage, accessori e giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli e precisamente piano terreno dove sono collocate le 2 abitazioni e primo piano per accessori e soffitta. L’ appartamento più grande è composto da 5 vani compresa la cucina oltre 2 bagni e accessori, mentre quello più piccolo è composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno e ripostiglio. Lo spazio esterno, che ha l’accesso carrabile, attualmente è a comune delle 2 unità ed è principalmente utilizzato a giardino dove al suo interno troviamo anche un magazzino, varie tettoie/logge, un pollaio e un garage. Il fabbricato attualmente non è abitato ed è in mediocri condizioni di manutenzione. Classe Energetica G € 300.000 Rif V32

Torre di Buiano, villetta unifamiliare della fine degli anni ‘60 con giardino di 3000 mq, tutto intorno alla casa. L’immobile è composto, al piano terreno da una loggia d’ingresso, un disimpe gno/corridoio, una cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo coperto, un salone doppio con camino ed anch’esso con accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una ampia zona disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, ad una camera con altezza di mt. 2.25, e a un bagno. Il piano seminterrato è completamente isolato nella parte a monte, in quanto sul retro, per tutta la lunghezza del piano, c’è la cantina di circa 25/30 mq. Classe Energetica G € 490.000 Rif V01

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

LA LASTRA

MONTELORO

In zona collinare, a circa 4/5 km dalla piazza Mino, villa libera su 3 lati con ampio giardino di 2000 mq e posti auto. L’immobile, si sviluppa su più livelli e precisamente piano terreno e primo piano. Il piano terreno è composto da una sala con camino, una sala da pranzo, una cucina semi abitabile, una camera da letto e un bagno mentre il primo piano è composto da 2 camere da letto di cui una con bagno. Da ristrutturare, ottima esposizione, molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif V66

Zona La Lastra, caratteristico fabbricato indipendente del 1600, libero su 3 lati e composto da 2 unita’ abitative oltre giardino e terreno. L’appartamento al piano terreno, ristrutturato negli anni ‘60, si compone di un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, centrale termica utilizzata anche come dispensa ripostiglio oltre accessori vari. L’abitazione al primo piano, ristrutturata intorno alla metà degli anni 90, si compone di un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta singola, grande bagno oltre terrazzo e accessori. Classe Energetica G € 820.000 Rif V53

porzione di colonica completamente ristrutturata con giardino, sviluppata su due livelli; piano terreno e piano sottotetto. Al piano terreno abbiamo ingresso/soggiorno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Il piano sottotetto, si ha accesso dalla ca me retta/studio e si compone di un ampio vano, attualmente utilizzata come camera e dotato di finestra/lucernario e bagno con doccia. L’immobile, è inoltre dotato di termo-camino, 3 posti auto, soffitta/ripostiglio, impianto d’allarme, piscina fuori terra, terreno ad uso condominiale di circa 3000 mq, ed un pozzo condominiale per l’acqua. Riscaldamento Gpl. Classe Energetica E € 389.000 Rif V58

IMM. ALTO PRESTIGIO

NUOVE COSTRUZIONI

FIESOLE

centro, in zona esclusivamente residenziale, ampia porzione di villa bifamiliare panoramica sulle colline, con giardino di 700 mq, terreno agricolo di circa 1300 mq, oltre piccolo piazzale utilizzato come parcheggio. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e piano seminterrato. Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con accesso al giardino, ampia zona giorno con accesso al giardino, zona pranzo, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta singola, 2 bagni con finestra e una stanza uso guardaroba/lavanderia. Il piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una stanza multi-uso e la centrale termica. Classe Energetica G € 1.200.000 Rif V55

FIESOLE

villa su 2 livelli composta da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali con entrambe il suo accesso alla terrazza o al giardino di circa 5000 mq, 2 camerette singole, una cucina semi abitabile, un grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre garage, soffitta e cantina. Classe Energetica G € 1.150.000 Rif V57

FIESOLE

Nel centro di Fiesole, appartamenti di nuova costruzione in Resort residenziale che vanno dai 50 ai 100 mq circa. Sono composti da ingresso/ soggiorno/pranzo con angolo cottura, una/due camere da letto, un corridoio/disimpegno e uno/ due bagni, a seconda della metratura dell’appartamento. Le unità immobiliari sono corredate da un ampio giardino o terrazza pensile con accesso diretto sia dalla camera matrimoniale che dalla zona giorno. Disponibile da subito, possibilità di acquisto posto auto in garage o esterno. Classe Energetica B Rif V09

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490

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SARTORIA NOVOLI

N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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GUIDONI Viale Gui doni pressi, piano alto, ottimo am pio appartamento 2 Vani di 45mq circa composto da: ingresso, soggior no con tinellino/cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre a due balconi. Buone condizioni. Ipe in definizione. Classe Energetica G € 150.000 Rif PA/14

QUERCIOLA Sesto fiorentino pressi Via della Querciola in Esclusiva ultimo piano attico con terrazza abitabile, panoramico, luminoso, area per auto. 2 vani No frazionamento 47mq circa buone condizioni con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio finestrato. No barriere arch. Classe G ipe indefinizione Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno € 140.000 Rif PA/6

CASENTINO pressi, ampio 3 vani 73mq circa piano alto, luminoso, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 172.000 Rif PA/56

ISOLOTTO Vecchio Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Ro do dendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G € 135.000 Rif PA/18

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G € 179.000 Rif PA/24

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 210.000 Rif PA/32

SAN IACOPINO Piazza in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G € 179.000 tratt. Rif PA/27

NOVOLI Pressi Polo Universitario 3,5 vani in ottime condizioni con: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio in soppalco, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato/lavanderia, ulteriore ripostiglio nel sottoscala, balcone. Classe G Classe Energetica G € 180.000 Rif PA/25

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G € 239.000 Rif PA/46

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Ener getica n.d. € 360.000 Rif PA/73

VALDARNO posizione tranquilla per 6 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G € 280.000 Rif PA/85

PISTOIESE Pistoiese pressi OndaDolce, ottimo ampio appartamneto di 5 vani 95 mq circa, in posizione tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali doppi servizi oltre a due balconi. Completano la prorietà due cantine di cui una ampia. Ottime condizioni. Ipe in Definizione. Classe Energetica G € 235.000 Rif PA/75

CARLO DEL PRETE pressi Via Magellano appartamento al primo piano con cantina e composto da 3,5 vani con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, camera, studio/singola piccola, servizio. Area condominiale per auto. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 115.000 Rif PA/12 FIESOLE Fiesole immerso nel verde e in posizione tranquilla baciata dal sole appartamento in villa di 150mq circa con giardino di 400mq circa, serra condonata di 20mq circa composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 matrimoniali, doppi servizi di cui uno in camera padronale, ripostiglio finestrato. Completano la proprietà verde a comune con zona barbecue e prendi sole, ampia piscina e garage per 3 auto. Classe G Ipe in definizione. 1 Classe Energetica G € 650.000 Rif PV6

ISOLOTTO Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G € 310.000 Rif PB/408

SCANDICCI Casellina pressi Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. €. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G € 275.000 Rif PB/530

RADDA IN CHIANTI nel cuore del “chiantishire” nel “mezzo” di due siti (Firenze e Siena) patrimonio mondiale dell’umanità - a metà strada tra radda e castellina, tra le sue verdi colline dell’alta valle dei fiumi pesa ed arbia, a circa 550 mt. s.l.m., in bellissimo borgo medioevale di origine etrusca vendesi “casolare” del 1200 circa, totalmente e finemente ristrutturato, così come i manufatti circostanti. Classe G Ipe 314,41 Classe Energetica n.d. € 700.000 Rif TVB/5

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ANTELLA In colonica ristrutturata bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo, grande parco condomiale. Classe Energetica G Rif 2/5

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

CURE In piccolo villino primi 900, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura di circa mq 50, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, strada tranquilla, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica F e 220.000 Rif 2/10 PORTA ROMANA In contesto tranquillo nelle immediate adiacenze di Porta Romana ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7 S. DONATO Completamente ristrutturato ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore costituito da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 2/3

Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Energetica E e 130.000 Rif 3/7

4 VANI CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

5 VANI

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3 VANI

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SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

TERRATETTI

FONTEBUONA A poca distanza da Vaglia, in piccolo condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci nel verde appartamento posto al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina e garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 3/17

BELLARIVA In palazzo anni 60 ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso grande salone, cucina zona notte con tre camere e doppi servizi due balconi possbilità d’ acquisto del garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5

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NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G Rif 4/6

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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2/3 VANI

5 VANI BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 290.000

CENTRO OLTRARNO / VIA CAMPUCCIO, graziosissimo e ben rifinito, ampio ingresso, due stanze divise da una grande porta scorrevole che discretamente divide zona giorno da zona notte con angolo studio, sul lato opposto la zona cucinotto con accanto antibagno e bagno, termosignolo, aria condizionata, secondo piano, luminoso, caratteristico, perfetto per investimento tipo affitti brevi. Cl-En-C-IPE58,54kWh/m2a €183.000

di Dragan A. MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €190.000

P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000 (

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

VILLE P.DI SAN BARTOLO, villetta terratetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime conzidizioni, molto valdio. Cl-En-G-IPE143,54kWh/m2a €210.000

PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000

CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-F-IPE168,52kWh/m2a

4 VANI

PONTE ROSSO, inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare. Cl-EnG-IPE178,22kWh/m2a €135.000

STATUTO / P.ZZA VITTORIA, molto interessante 4 vani in villino bifamiliare, ingresso completamente indipendente attraverso corte antistante carrabile con posto auto, soggiorno con due finestre, corticina sul dietro, bagno finestrato, da ristrutturare. Cl-En-GIPE197,7kWh/m2a €220.000

MASACCIO, tre vani carino e luminoso, ampio soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, primo piano, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Cl-En-GIPE166,16kWh/m2a €170.000

IPE141,50kWh/m2a €320.000

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a

TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata.

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SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina d’epoca, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampia zona cucina quasi abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, termoautonomo. Ottimo investimento anche per affitto stranieri. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 285.000 tratt. Rif PB146

VENDITA - 5 VANI

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 320.000 tratt. Rif PD130

VENDITA - VILLE E VILLETTE

FIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo di bellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati, ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è disposto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino, tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taverna e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardino esclusivo e splendide terrazze abitabili e perfettamente godibili, che si affacciano sulla città di Firenze. Gli interni sono ottimi ed egregiamente rifiniti. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno € 800.000 tratt. Rif PG122

VENDITA - 5 VANI

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno € 270.000 tratt. Rif PD111

AFFITTI - 3 VANI

CAPO DI MONDO, in bel palazzo moderno, al piano alto con ascensore, affittiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera, cameretta, bagno. Possibilità di posteggiare auto e moto in spazio condominiale. No balcone. Arredato Termo centrale. Richieste garanzie bancarie o assicurative. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 850 Rif PL173

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

LUNGARNO ALDO MORO pressi, in elegante palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in ottime condizioni interne. Ingresso, cucina abitabile, due camere con possibilità di creare la terza camera, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzi grandi. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe energetica G IPE: 161,96. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno € 345.000 Rif PD126

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno € 335.000 tratt. Rif PE110

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: i n g re s s o , sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno € 580.000 Rif PF110

AFFITTI - 3 VANI

AFFITTI - TERRATETTI

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POGGETTO, nelle vicinanze di Careggi, in palazzina moderna affittasi appartamento di tre vani al secondo piano con ascensore adatto a tre o quattro studenti con cucina, due grandi camere, bagno e due balconi. Richieste referenze e garanzie di genitori. Durata del contratto anni 1+1. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno € 750 Rif PL174

GALLUZZO /Certosa, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto arredato di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratti brevi transitori o a società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno € 1.600 tratt. Rif PL172

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Disponiamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo + iva trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno € 1.100 tratt. Rif PM114

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BELLARIVA pressi Rai in palazzina antica libero luminoso particolare appartamento ben ristrutturato composto da ampia sala cucina camera bagno stanza lavanderia termo singolo l’appartamento viene venduto con cucina sala camera completamente arredata richiesta Classe Energetica G Ipe 195,9 kwh/m2 anno e 190.000 tratt.

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SOFFIANO pressi palazzo anni sessanta libero luminoso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G e 235.000 tratt.

4 VANI

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ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt.

COVERCIANO pressi centro tecnico libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 120 da rimodernare composto da ampio ingresso cucina/tinello salone tre camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica G e 330.000 tratt.

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G e 270.000 tratt.

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EUROPA pressi strada tranquilla palazzina di tre condomini costruzione anni ottanta vendesi nuda proprietà di luminoso panoramico attico composto da ingresso ampia sala con caminetto sala pranzo cucina due camere matrimoniali doppi bagni ripostiglio due terrazze più piccolo vano di mansarda con servizio terrazza soprastante tutto il quartiere termosingolo ascensore grande garage ampia cantina richiesta Classe Energetica G e 280.000 tratt.

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G e 790.000 tratt.

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5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1

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5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

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2 VANI

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA posizione collinare e residenziale. In villa del 1500 completamente e finemente ristrutturata disponibile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 73 mq utili composto da ampia zona giorno di 46 mq con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L12016

SIGNA Colli. Appartamento al piano primo di due. Bilocale di 43mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre loggia e due terrazzi per un totale di 100mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 208,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15051

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA paese, posizione interna e tranquilla. Appartamento al piano primo per 90mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali ampie, bagno fin. , ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzo. Immobile da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 187.400 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L15020

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

5 VANI

LOFT

LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif L15014

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

MONTELUPO F. NO Vicinanza ginestra, in villa d’epoca, vendesi Loft posto al piano primo in angolo con ingresso indipendente. mq53 completamente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso su cucina, soggiorno aperto su camera e bagno. Resede mq 780 più due posti auto. Ottime condizioni. Viene venduta arredata. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L15048/A

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 285.000 Rif L14099

MALMANTILE paese. Terratetto su due livelli, oltre resede di 25mq con ripostiglio di 9mq. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una col balcone, camera singola, doppi servizi, oltre soffitta e cantina. Immobile in buone condizioni di manutenzione, ristrutturato. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif L15044

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

SCANDICCI pressi. Porzione di colonica disposta su 3 livelli fra piano terra e un piano ammezzato per un totale di 150mq. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre giardino e due posti auto esterni. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 122,6 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif S15046

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 295.000 Rif L13005/17

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SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309

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LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente.Classe Energetica G

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n.4637

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SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco di 1600 mq ca. e di garage doppio e posti auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540

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CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

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C A PA L L E appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiornocucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L500 CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo,

SIGNA 5 NI In paVA lazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L501

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CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in z o n a tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 195,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 c a m e re , bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447

garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

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SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

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CAMPI BISENZIO villino libero su tre lati, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, salone, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, soffitta, dependance e giardino su tre lati carrabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L542

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CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 028

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 euro 125.000 - rif: 017 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 068 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, ultimo piano, piccola palazzina, no condominio, ampio bilocale 60 mq, buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostigli, piccolo balconcino a tetto, termo singolo, classe g euro 100.000 - rif: 019 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 68 mq, buonissime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, termo singolo, classe g - euro 150.000 - rif: 021 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 220.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 178.000 - rif: 101 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, terratetto 70 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio,

soffitta, resede privata, posti auto, classe g euro 215.000 - rif: 215a CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 260.000 - rif: 053 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 rif: 067 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106

SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 175.000 - rif: 121 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta da ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 460.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 250.000 - rif: 050 S.MAURO A SIGNA, terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 110 mq oltre mansarda abitabile 35 mq, 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, giardino 30 mq, 2 posti auto, classe b - euro 310.000 - rif: 087 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera), ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova co-

struzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b euro 390.000 - rif: 146 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 SESTO DOCCIA, villetta a schiera 240 mq, composta da soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, oltre mansarda, doppi servizi, ripostigli, balconi, garage, cantina, giardino, termo singolo, classe g - euro 450.000 - rif: 063 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 350.000 - rif: 116 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093

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CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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QUERCETO in zona pregiata, contesto verdeggiante, in prossimita’ dei principali servizi, splendido appartamento di 5 vani 100 mq, in ottimo stato, luminoso, disposizione regolare delle camere, composto da: ingresso, sogiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due grandi balconi con ottima esposizione, ripostiglio e garage privato. Accessoriato di termosingolo, aria condizionata. L’Appartamento si trova al primo piano in condominio di due piani. Lavori di ristrutturazione esterna eseguiti nel 2014. Classe Energetica G Ipe 168,90 kwh/m2 anno Rif A9

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SESTO ampio 5 vani, bagno ed antibagno con doppio lavandino, ripostiglio, 3 terrazze, posto auto auto, eccellente posizione, tranquillissimo Classe Energetica G Ipe 252 kwh/m2 anno Rif A25

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CALENZANO Settimello Villetta recente costruzione, 5 vani, doppi servizi, giardino mq 150 circa, garage doppio, cantina, terrazza vivibile e caminetto, ottime condizioni, posizione tranquillissima, ce g Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif A24

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STAZIONE pressi, vendesi, appartamento 4 vani, composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere e servizio Classe Energetica G Ipe 166.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21395 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO (interno via Modigliani) In interno verde e silenzioso, appartamento da ristrutturare, piano primo con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, piccola cantina, posto auto coperto con accesso da cancello elettrico. Termocentrale. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 197.000 tratt. Rif 451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SANTA MARIA NOVELLA santa naria novella, rosselli, in posizione strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MICHELANGIOLO MICHELANGELO pressi, Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq. con giardino carrabile di 320 mq. totalmente restaurata costituita da; loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli, restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 510.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 AZEGLIO, splendido appartamento in immobile fine ottocento, piano nobile, mq.150, oltre balcone e corte privata, affacci tergali nel verde, da rimodernare, termo singolo, / Classe Energetica n.d. Ipe nd E 520.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari díepoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 RIGHI SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, ccucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 600.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CAVOUR pressi, Alfani, in bella palazzina di soli tre condomini, luminoso e silenzioso appartamento di fascino piano terzo ed attico, mq 150, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due servizi finestrati, studio, sala da pranzo, terrazza abitabile mq.20 con splendidi affacci sul centro storico Classe Energetica G Ipe nd E GAVINANA Via dell’Albereta immerso nel verde piccolo terratetto 640.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 mq 50, tutto rimesso ed arredato,ingresso indipendente, cucinotto tinello con camino, camera matrimoniale, camerina, servizio con CURE ALTE, PIAZZOLA, porzione di villa, mq. 200, oltre accessodoccia finestrato, taverna ,corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra ri, giardino private di mq 1200, da rimodernare, otto ampi vani, Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. Rif 919 doppi servizi, guadaroba, cantina, immobile dalle grandi potenziawww.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. lità, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 730.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 055/6.800.250-338/6.136.167

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SANTA MARIA NOVELLA stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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COLONICHE E TERRENI

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UFFICI

BAGNO A RIPOLI

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BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CALENZANO

COLONICHE E TERRENI

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CAMPI BISENZIO

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7 VANI ED OLTRE

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7 VANI ED OLTRE

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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REGGELLO

4 VANI

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N. 22 • Lunedì 8 Giugno 2015

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