Firenze 2015 24 del 22/06/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 5 VANI

PAG.

6 VANI

PAG.

Lunedì 22 Giugno 2015 - anno XXVII

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

ANNUNCI ECONOMICI A PAGINA 62 VIALE GUIDONI

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FIESOLE

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6 VANI E OLTRE

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SERPIOLLE VILLETTA sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

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2 VANI

3 VANI

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IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

4 VANI

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

4 VANI

5 VANI

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P21397

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P21429

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. C l a s s e Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

7 VANI E OLTRE

ROMITO Nostra esclusiva appartamento quadrivani. L’Immobile, molto luminoso, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Ener getica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P21447

4 VANI

VITTORIO EMANUELE pressi, in bel palazzo al piano alto con ascensore a due passi dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, camerina/studio, doppi servizi e balcone. Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21453

4 VANI

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21381

6 VANI

SAVONAROLA Apparta men to di 150 mq al 1˚ piano con ascensore, oltre mezzanino di 30 mq. Così composto: ingresso, cucina, doppi servizi, pranzo, salone doppio e tre camere, oltre cantina. Termo sin golo Classe E nergetica G Ipe 284.20 kwh/m2 anno e 760.000 Rif P21355

7 VANI E OLTRE

BECCARIA attico e superattico vista duomo con garage bellissimo appartamento di 200 mq, su 2 livelli al 5˚ piano con ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi e terrazza, 90 mq, rifatti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 900.000 Rif P21303

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Soffiano

4 vani

Isolotto

Pressi via Cecioni appartamento 4 vani luminoso ottimo stato con ingresso, grande sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, due ripostigli, termocentrale, aria condizionata, cantina Classe Energetica G e 255.000 tratt. Rif D043

5 vani Romola

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

in piccola palazzina appartamento delizioso ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno finestrato balcone terrazza abitabile mq 60 termocentrale Classe Energetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 1108S

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

5 vani Scandicci

7 vani ed oltre Viesseux

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 1153S

Zona Vingone strada tranquilla appartamento bel 5 vani in piccolo condominio con affacci nel verde soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza balcone termosingolo oltre posto auto e cantina Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif D070

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

Pressi piazza Vies seux appartamento nuovo 7 vani disposto su due livelli in piccola palazzina primi 900 composto da ingresso angolo cottura soggiorno doppi servizi sei camere balcone ripostiglio termosingolo predisposto aria condizionata Classe Energetica F Ipe 127,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif D062

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G e 415.000 Rif D023

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

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BILOCALE

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PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

NOVOLI

5 VANI

DON PEROSI, situato nella palazzina più interna e silenziosa di strada privata chiusa con sbarra e con posti auto condominiali non assegnati, proponiamo ottimo appartamento all’ottavo ed ultimo piano composto da ingresso cucina abitabile con dispensa sala doppia tre camere doppi servizi oltre a terrazzo e balcone. Affacci sul verde. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 256,37 kwh/m2 anno e 240.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energe tica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

4 VANI

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

4 VANI

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

TERRATETTO

GAVINANA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

immerso nel verde tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Nostra Esclusiva. Euro 200.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. No condominio. Cantina. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

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GAVINANA

INTERNO SILENZIOSO piano 1° ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, doppi servizi. Lavanderia finestrata di proprietà con posto bici/moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio, opere condominiali completamente nuove. C.E:G Richiesta Euro 280.000,00 RIF.945

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

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GUALFREDOTTO

6 VANI

EUROPA

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

2 VANI

BELLARIVA

3 VANI

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A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450, ristrutturata, composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

COLLINE DI CERBAIA

RIF. CO144 Immerso nel verde fienile indipendente libero su 4 lati per un totale di 140 mq e più precisamente composto al piano terra da 70 mq con soggiorno/cucina con camino, 2 camere e doppi servizi ed al piano seminterrato da ulteriori 70 mq utilizzabili come garage/ taverna/ cantina. Il fienile inoltre dispone di oltre un ettaro di terreno privato in gran parte sfruttato ad oliveta. Classe F. € 295.000

In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei vani oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata privata. Classe G. € 280.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO185

In posizione collinare porzione di colonica angolare libera su 3 lati composta da soggiorno/cucina con camino, 3 camere e tripli servizi oltre a giardino privato. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile e il sapore toscano. Classe G. € 230.000

In bel contesto panoramico e collinare, colonica indipendente libera su 3 lati con ampio giardino di circa 1 ettaro con gradevole viale di accesso con alberi di alto fusto, suddivisa in due unità indipendenti eventualmente collegabili. La porzione principale con vecchio forno e loggiato, è composta da ampio salone con antico focolare, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e soppalco fruibile come studio o terza camera, il tutto ristrutturato mantenendo il sapore tipico toscano. L'altra porzione, completamente ristrutturata, è composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno oltre grande cantina divisa in 3 locali. Inoltre l'immobile dispone di un monolocale ristrutturato, in parte seminterrato. Possibilità di ulteriori 3 ettari. Classe G. € 650.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO66

Vicinanze paese, in bella posizione panoramica, fienile libero su 4 lati, composto al piano terra da soggiorno/ pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazza, loggiato, oltre cantina/taverna collegata e 1500 mq di giardino privato, rifiniture di pregio. Classe C. € 350.000

In zona interna con affacci nel verde, terratetto in bifamiliare costruito in bioedilizia e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre a taverna di circa 30-35 mq con bagno/lavanderia direttamente collegata dalla zona giorno. Ampio giardino privato su tre lati di circa 500 mq. Cappotto termico. Classe A. € 240.000

TAVARNELLE CAMPAGNA RIF. CO138

RIF. CO148

In posizione collinare ed allo stesso tempo comodo all'uscita di Tavarnelle sulla Firenze-Siena, fienile su un unico livello, ristrutturato, completamente indipendente e libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati oltre a giardino privato curatissimo di circa 500 mq con all'interno una bellissima piscina privata. Classe G. € 390.000

In strada interna e tranquilla appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre garage e lavanderia direttamente collegati all'abitazione. L'appartamento dispone anche di un giardino privato in parte attaccato all'abitazione ed in parte staccato. Classe G. € 155.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verranno concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Per ulteriori informazioni e prezzi consultare l'agenzia.

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PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

CAREGGI largo liverani strada interna e silenziosa vendiamo ampio 3 vani di circa 80 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ottimo stato di manutenzione, termo centrale, ascensore Classe Energetica G Ipe 255,30 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 316

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno e 179.000 Rif A 301

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 314

3 VANI

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NOVOLI libero in condominio anni 70 ultimo piano luminoso e panoramico appartamento di 70 mq. circa composto da ingresso, sala di 30 mq. , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile, balcone di servizio, termo centrale, due ascensori, buono stato, (possibilità di seconda camera) Classe Energetica F Ipe 216,14 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 320

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

BACCIO DA MONTELUPO interno Via Siena libero in piccolo condominio anni 60 con sole quattro unità immobiliari, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, termo singolo buono stato Classe Energetica G Ipe 211,15 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 502

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 505

MONTICELLI libero luminoso in bel palazzotto dei primi 900 5 vani, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, una camera, un bagno, oltre mansarda sottotetto con due camere singole e bagno, balcone, termo singolo, parquet, appena restaurato, (possibilità di recupero imposta sui lavori) Classe Energetica F Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 298.000 Rif A 506

5 VANI

6 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

NOVOLI in bel condominio anni 70, libero luminoso piano alto, adiacente al tribunale 5 ampi vani composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazza, 2 balconi, posto auto condominiale termo centrale ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,50 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A 507

SANT’AMBROGIO centro storico via dei pilastri in piccolo condominio appartamento di 140 mq. Circa, 5 ampi vani, 2 bagni terrazzo, tre ingressi, da ristrutturare, opere condominiali rifatte, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 218,8 kwh/m2 anno e 380.000 Rif A 602

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

BECCARIA mattonaia affittasi uso ufficio, appartamento con doppio ingresso in condominio signorile anni 70, 160 mq. 7 vani, 2 balconi, ripostiglio 2 bagni, termo centrale, ascensore, buono stato adatto a studio legale Classe Energetica G Ipe 236,4 kwh/m2 anno e 1.700 Rif UFF 1

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Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, indipendente, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto, arredato. € 450 mensili C.E.G 267,9kwh/mq. anno rif. P19 MONTESPERTOLI pressi Lucardo in azienda agricola affittasi appartamento indipendente, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, resede esclusivo antistante, posti auto riservati, ammobiliato di cucina. € 500 mensili tratt. C. E. G 308,3 rif. P113 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno, terrazze. € 500 mensili C.E.G 210,8 kwh/mq. anno rif. P115 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento caratteristico in colonica, soggiorno, caminetto, cucinotto arredato, due camere, doppi servizi, mansarda, ampia terrazza panoramica. € 650 tratt. C.E.G 235,9kwh/mq. anno rif. P117 MONTESPERTOLI lato Cerbaia, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, mq. 75, cucina arredata, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza.€ 550 mensili C.E.G 268,6kwh/mq. anno rif. P118 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, luminoso, recente costruzione, soggiornoangolo cottura, due camere, bagno, garage. € 500 mensili C.E.G 225,9kwh/mq. anno rif. P125

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI lato Empoli vendesi bell’appartamento indipendente, luminoso, nuovo, mq. 122 complessivi, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, garage, taverna, giardino frontale e tergale. Euro 280.000 tratt. C.E.G 211,8 kwh/mq anno rif. P49 MONTESPERTOLI direzione Ginestra Fiorentina vicino l’ingresso della fi-pi-li, in zona tranquilla vendesi appartamento posto al primo piano mq.100, ingresso, cucina-soggiorno, tre camere grandi, bagno, due terrazze, orto e garage mq. 25. € 195.000 C.E.G 241,8 rif. P412 MONTESPERTOLI lato Empoli, vendesi bell’ appartamento nuovo, luminoso, con affaccio sulla campagna, soggiorno-angolo cottura, loggia, due camere, bagno, garage. € 165.000 tratt. C.E.E 115,5kwh/mq. anno rif. P413 MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento indipendente di recente costruzione, ampio soggiorno-cucina con caminetto, due camere grandi, doppi servizi, due logge abitabili, garage doppio e cantina. € 220.000 tratt. C.E.G 205,8kwh/mq. anno rif. P418 MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio, terrazza, loggia, garage, posto auto. € 190.000 tratt. C.E.E 140,5kwh/mq anno. rif. P426 MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento, in bifamiliare, indipendente, quattro ampi vani, doppi servizi, quattro terrazze. € 150.000 C.E.G 270,0kwh/mq anno rif. P433

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EMPOLI 5 km lato Montespertoli vendesi appartamento recente costruzione immerso nel verde, mq. 85, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno due terrazzi, ampia mansarda sottotetto, giardino e grande garage, ben tenuto. € 185.000 tratt. C.E.G 278,4 kwh/mq. anno rif. P466

CERBAIA Valdipesa colline in frazione, vendesi bella villa rustica singola già ristrutturata, mq. 200, divisa in due abitazioni, dieci vani, tre bagni, giardino circostante mq. 800. € 450.000 tratt. C.E.G 249,1kwh/mq. anno rif. P66

MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale, mq. 180, ampio soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere, tripli servizi, taverna garage, mansarda, ampie terrazze, giardino. Euro 300.000 tratt. C.E.G 230,7kwh/mq. anno rif. P615

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n.4637

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

Immobiliare di Marco Iandelli

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VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 238.000 CAMPUCCIO in piccolo condominio piano terreno rialzato vendesi luminoso e silenzioso quadrivani di 80 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio giardino di proprietà. Classe Energetica n.d. e 260.000 XX SETTEMBRE bellissimo palazzo, piano secondo con ascensore, vendesi ampio quadrivani di 80mq. ca., con 2 camere da letto, bagno finestrato, ottimi affacci sui giardini, superluminoso, silenzioso, ottima distribuzione dei vani. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 297.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rialzato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

Agenzia selezionata da

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza (studio, camera ospiti) di mq.18 con accesso indipendente dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta euro 140.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 215.000

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Classe a, ipe 30, rif. a0334_a4, euro 320.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0317, richiesta euro 165.000,00. Classe Energetica G Ipe 566.88 kwh/m2 anno

VIA BARACCA novoli, contrada interna 4-5 VANI pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 4 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. a0332, richiesta euro 175.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 133.81 kwh/m2 anno e 169.000

VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, 4-5 VANI zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 160.000

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed acces-

VILLE E VILLETTE

I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bioedilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

MANGONA nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

VILLE E VILLETTE

soriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE REGGELLO ultima disponibilita’ nuova villetta in classe “a”! reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000 FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno

P. COLONICA

TERRENO

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

P. COLONICA PATERNO via bolognese, pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa bella porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucinapranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.600. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. C0006, richiesta euro 270.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Giugno 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, presAFFITTI si, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con AFFITTI via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, in AFFITTI bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A210 PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ripostiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 145.000 tratt. Rif A680

3 VANI LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 197.000 tratt. Rif A500 VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif A640 SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr., possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif A490

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO Viale Canova - Ampio e luminoso app. to di 4 vani mq 90, totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq 10 circa, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif M710

2 NI VA

ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi Via N. Pisano - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona San Quirico - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590 TALENTI pressi tramvia / strada interna - In bel palazzo, appartamento 4 vani, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno, due ripostigli, 2 balconi con begli affacci, t. centrale (contacalorie a consumo), cantina. Volendo anche garage mq 25. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif M750

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PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

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MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz., molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 298.000 tratt. Rif L350

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 289.000 tratt. Rif L530 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160 SOFFIANO zona Starnina - Bel 5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M430

CASELLINA zona Via del Pantano - In palazzo di recente costruzione, bel 2 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, diviso giorno/notte, cucina arredata nuova, servizio finestrato, garage mq 17. No frazionamento. Libero anche velocemente. Classe Energetica C Ipe 52,5 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif A540 PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M40

PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320

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BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 204,85 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A600

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Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

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PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A670

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SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M450

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4

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TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisibile posto auto coperto. e 445.000 Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno Rif 10/15

VILLE E VILLETTE MONTEBENI villa di pregio 360 mq c. a salone triplo soggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giardino d’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarme aria condizionata. e 1.690.000/00 Classe Energetica G Ipe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15

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ISOLOTTO pressi via Corcos grazioso appartamento posto al piano terreno rialzato con un bel giardino di70 mq. terrazzo abitabile e garage esclusivo di14 mq. Soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale camera singola bagno finestrato ripostiglio condizioni buone molto luminoso e confortevole CE:G Euro: 290.000

SAN IACOPINO gradevole appartamento con posto auto e due ingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio giardino carrabile di20 mq. corte esclusiva utilizzata come lavanderia Condizioni perfette APE:G IPE 282,82 Euro: 255.000 RIF.0051-1/29 VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi ‘900 Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc. singolo aria cond. CE: G IPE124,04 Euro: 330.000 RIF.0051-1/72 BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescati piano secondo composto da soggiorno cucina con balcone camera matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripostiglio risc. sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso affacci su giardini interni e su strada residenziale CE:G inattesa di certificato RIF.0051-1/51 Euro: 330.000

LUNGARNO COLOMBO bell’ appartamento terzo piano con ascensore garage e posto auto Soggiorno doppio, studio, cucina abitabile tre camere due bagni cinque balconi ampi e profondi cantina. L’ altezza dei soffitti e’ 3 mt molto luminoso CE:G Euro: 495.000 PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo degli anni ‘30 piccolo condominio bell’ appiano terreno rialzato sette AGENZIA IMMOBILIARE partamento vani con giardino di 200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatori originali ampio ingresso cucina Dr. Paola Del Mastio con balcone e scala di accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio VANI: 5/6 quattro camere due bagni cantina risc, FIRENZENOVA NOVOLI ATTICO singolo CE:G Euro: 670.000 RIF.0051-1/33 nuova ristrutturazione incorso piano ultimo palazzina recente costruzione strada residenziale cucina soggiorno due camere terrazzino bagno e al piano superiore terza camera studio bagno e terrazza panoramica di 48mq. aria cond. garage possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione bellissima vista silenzioso panoramico CE:D IPE 96 Euro: 365.000 RIF.0051-1/20 VARLUNGO appartamento piano primo con ascensore ingresso ampio soggiorno di 24 mq. con terrazzo cucina abitabile con BIOLOGNESE Careggi pressi comdispensa camera matrimoniale ampia ca- plesso ospedaliero pregevole porzione mera singola con terrazzino bagno finestra- di villa del 1700. L’ appartamento reto molto luminoso soffitti di 3mt. Zona gior- centemente ristrutturato ha giardino no divisa dalla zona notte stanze ampie e carrabile piscina privata doppio ingresconfortevoli con affacci gradevoli grandi so grande soggiorno cucina tre camere tre bagni cantina terrazza abitabile vetrate CE:G IPE 253,688 Euro: 265.000 al piano superiore trilocale indipendente tre posti auto giardino condominiale parcheggio motorini Euro 890.000 CE:G IPE 258,77 kwh/mq anno

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SANT’ AMBOGIO caratteristico grazioso e romantico appartamento terzo ultimo piano di piccola palazzina no ascensore con vista spettacolare sui tetti e monumenti fiorentini soggiorno livingroom cucina terrazzina panoramica camera matrimoniale camera singola due bagni soffitta di 24 mq. con bagno. Assoluta privacy riscaldamento singolo RIF.0051-1/102 Euro: 360.000

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 395.000 Rif VTV600

BIBBONA Marina di Bibbona, a 300 mt dal mare, gradevole monolocale di circa 30 mq, unico ampio vano con angolo cottura, bel terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano, immerso nel verde del complesso residenziale con posti auto ad uso esclusivo dei propietari. All’interno del residence ci sono due piscine con sdraio e ombrelloni una per adulti l’altra per bambini. Molto vicino a Bolgheri Classe Energetica G Ipe 714,80 kwh/m2 anno e 118.000 Rif M&M100

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

1-2-3 VANI

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SANTA CROCE Centrale presso santa croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A320

CENTRO STORICO Piazza indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V419

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

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GUIDONI Viale Guidoni pressi, piano alto, ottimo am pio appartamento 2,5 Vani di 45mq circa composto da: ingresso, soggiornopranzo, tinellino/cucina, matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre a due balconi. No Frazionamento. Buone condizioni. Ipe in definizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/14

QUERCIOLA Sesto fiorentino pressi Via della Querciola in Esclusiva ultimo piano attico con terrazza abitabile, panoramico, luminoso, area per auto. 2 vani No frazionamento 47mq circa buone condizioni con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio finestrato. No barriere arch. Classe G ipe indefinizione Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno e 140.000 Rif PA/6

CASENT I N O pressi, ampio 3 vani 73mq circa piano alto, luminoso, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 172.000 Rif PA/56

I S O L O TTO Vecchio Via Palazzo dei Diavoli pressi Via dei Ro do dendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 135.000 Rif PA/18

LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 179.000 Rif PA/24

CARLO DEL PRETE Polo Universitario in contesto tranquillo, 2 piano circondato da giardini, con: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 matrimoniale, ampio servizio cantina e posto auto assegnato in area condominiale. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 210.000 Rif PA/32

SAN IACOPINO Piazza in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27

NOVOLI Pressi Polo Universitario 3,5 vani in ottime condizioni con: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio in soppalco, doppi servizi, ampio ripostiglio finestrato/lavanderia, ulteriore ripostiglio nel sottoscala, balcone. Classe G Classe Energetica G e 180.000 Rif PA/25

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/46

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif PA/73

VA L D A R N O posizione tranquilla per 6 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,4 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 280.000 Rif PA/85

PISTOIESE Pistoiese pressi OndaDolce, ottimo ampio appartamneto di 5 vani 95 mq circa, in posizione tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali doppi servizi oltre a due balconi. Completano la prorietà due cantine di cui una ampia. Ottime condizioni. Ipe in Definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/75

VIEUSSEUX Lambruschini pressi appartamento di 5 vani al terzo e ultimo piano con ascensore. ristrutturato, rifiniture di pregio, aria condizionata. Con: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balconi, piano mansarda: 2 camere, secondo servizio, ripostiglio. Tetto e facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 166,20 Classe Energetica n.d. e 395.000 Rif PA/80bis FIESOLE Fiesole immerso nel verde e in posizione tranquilla baciata dal sole appartamento in villa di 150mq circa con giardino di 400mq circa, serra condonata di 20mq circa composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 matrimoniali, doppi servizi di cui uno in camera padronale, ripostiglio finestrato. Completano la proprietà verde a comune con zona barbecue e prendi sole, ampia piscina e garage per 3 auto. Classe G Ipe in definizione. 1 Classe Energetica G e 650.000 Rif PV6

ISOLOTTO Canova/S. Bartolo a Cintoia, recente costruzione, in strada tranquilla, ultimo piano, ottimo quadrivani su due livelli: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere possibilità di 3, doppi servizi finestrati, 3 terrazze, termo singolo, cantina e garage. Classe Energetica G e 310.000 Rif PB/408

SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 275.000 Rif PB/530

RADDA IN CHIANTI nel cuore del “chiantishire” nel “mezzo” di due siti (Firenze e Siena) patrimonio mondiale dell’umanità - a metà strada tra radda e castellina, tra le sue verdi colline dellíalta valle dei fiumi pesa ed arbia, a circa 550 mt. s. l. m. , in bellissimo borgo medioevale di origine etrusca vendesi “casolare” del 1200 circa, totalmente e finemente ristrutturato, così come i manufatti circostanti. Classe G Ipe 314,41 Classe Energetica n.d. e 700.000 Rif TVB/5

S C A N D I C C I Casellina pressi Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

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S. VINCENZO A TORRI A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale: e. 420.000,00 Classe Energetica F e 395.000 Rif PB/801

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PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In piccolo villino primi 900, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura di circa mq 50, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, strada tranquilla, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica F e 220.000 Rif 2/10 OBERDAN Pressi piazza Oberdan in piccolo condominio appartamento ottimamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12 PORTA ROMANA In contesto tranquillo nelle immediate adiacenze di Porta Romana ampio e luminoso appartamento bivani composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1 ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3 SAN JACOPINO Pressi via Fontana, luminoso appartamento posto piano alto con ascensore composto da cucina abitabile, camera, ampio balcone al quale si accede sia dalla cucina che dalla camera, bagno finestrato spazioso, riscaldamento centralizzato, no frazionamento, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/4

facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2 VERGAIO Palazzo recentissimo, appartamento angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, due balconi di cui uno abitabile, ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Ottimo contesto, termo singolo, bassissime spese condominiali possibilità acquisto garage. Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Energetica E e 125.000 Rif 3/7

4 VANI CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9

BELLARIVA Pressi Obihall, in strada tranquilla ampio appartamento con riscaldamento e ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5

5 VANI COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 5/6 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

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BELLARIVA In palazzo anni 60 ottimo condominio, appartamento con doppio ingresso grande salone, cucina zona notte con tre caBOLOGNESE ALTA In piccolo condominio mere e doppi servizi due balconi possbilità fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci d’ acquisto del garage nello stesso edificio. nel verde appartamento posto al secondo ed Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif 6/5 ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità RIMAGGIO Ampia porzione di colonica di realizzare la seconda camera, cantina e libera su tre lati di circa mq 155 oltre carattegarage di proprietà esclusiva al piano terra. ristico annesso staccato in pietra con due Classe Energetica G Ipe 312,2 kwh/m2 anno archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’ace 105.000 Rif 3/17 cesso con cancello elettrico ed ampio terreno BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ impalazzo ampio appartamento di tre vani com- mobile è su due livelli, al piano terra un imposto da ingresso, grande soggiorno con portante ingresso dal quale si accede al angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno con affacci nella campagna, due camere da finestrato, al piano primo la zona notte costituita letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in spese condominiali bassissime, termo auto- attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e nomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 480.000 Rif C/7 anno e 215.000 Rif 3/27 PANCHE Traversa, in palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature vani in buone condizioni con possibilità di dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, realizzare la seconda camera posto al piano tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. alto con ascensore riscaldamento bagno fi- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno nestrato ripostiglio due balconi, cantina di Rif G/7 proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 SAVONAROLA Ampio garage posto al anno e 180.000 Rif 3/4 piano terra con facile accesso, finestra tergale, POGGETTO Luminoso appartamento tre vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica vani posto al secondo piano con ascensore, G Ipe 175 kwh/m2 anno e 43.000 Rif G/4

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

3 VANI

COLONICHE E TERRENII

QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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IMMOBILIARE

San Felice

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070

ATTICO ADIACENZE PIAZZA DELLA LIBERTA’, splendido ultimo piano con terrazze panoramiche, luminosissimo e centralissimo. appartamento di alto pregio di 10 vani che si distribuisce per una superficie coperta di circa 350 mq oltre a cantina, e terrazze per circa 50mq. appartamento facilmente divisibile adatto sia per uso residenziale che per uso professionale. l’immobile si presenta in buono stato di conservazione solamente da rimodernare. Rif.A1301 € 1.000,000,00. APE in preparazione

OLTRARNO, adiacenze giardino di boboli, bel 3 vani piano terra con uso di resede esterno recentemente ristrutturato. Come accessori al piano seminterrato si aggiungono altri due locali di circa 20 mq complessivi. Usufruibili come locali aggiuntivi uso taverna cantina. L’appartamento si distribuisce in un ingresso, un soggiorno, un servizio e una cucina oltre alla camera matrimoniale. Rif.A1295 € 200.000,00 possibilità di trattativa. Ape in preparazione

IMPRUNETA CENTRALISSIMO TERRATETTO con giardino e accessori si tratta di un oggetto particolare di datazione antica. si trova nel centro storico di impruneta a pochi passi dalla piazza buondelmonti. si sitribuisce su più livelli per circa 50 mq per piano. al piano terra seminterrato ci sono i fondi uso laboratorio e le cantine completamente da ristrutturare oltre alle preesistenze dell’antico forno. dalla strada principale invece si accede al resede giardino antistante la casa di proprietà. Da questo si accede all’ingresso dell’immobile. al pt c’è un ampio ingresso uso soggiorno, una cucina tinello con accesso per un’altra stanza uso salotto. al piano intermedio c’è un ripostiglio ammezzato e un servizio. al piano primo c’è la casa principale con una cucina tinello pranzo, più le tre camere. Oggetto veramente particolare e di fascino. Da rimodernare. Si ipotizzano anche vendite separate. APE in preparazione. Rif.T76 € 300.000,00 con possibilità di trattativa.

CAREGGI PANCHE appartamento in strada tranquilla, gradevole interno di via delle panche, buona possibilità di parcheggio, ottimamente servita. bel condominio dotato di ascensore, buone condizioni per quanto riguarda le parti condominiali. piano alto con ascensore con gradevoli affacci interni. accessoriato di bel balcone che corre lungo l’appartamento, affacci sul verde e cantina di proprietà. recentemente ristrutturata la cucina e il servizio oltre all’impianto elettrico. pavimenti originali in marmo e ceramica di ottima qualità, infissi in legno e vetro. possibilità di utilizzo con le due camere e la cucina abitabile, ma senza soggiorno. Rif.A1300 € 200.000,00 possibilità di trattativa. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 205.59 KW/M2 ANNO

POGGIO ALLA CROCE, non lontano da San Polo in Chianti, appartamento in bifamiliare completamente accessoriato, di recente costruzione. si trova al piano terra rialzato con doppi affacci anche panoramici. si distibuisce su 4 vani con ingresso indipendente dalla strada che conta un bel resede terrazza di proprietà che da accesso anche al giardino antistante la casa con accesso diretto anche dall’interno. da qui si accede all’immobile dal soggiorno con camino, alla terrazza sull’interno, alla cucina abitabile, al ripostiglio interno uso dispensa, alle due camere di cui una singola, al servizio e alla camera matrimoniale. accessoriato anche di ampio garage doppio che fa uso di cantina con ingresso indipendente e sottostante la casa. Rif.A1306 € 150.000,00. prezzo trattabile OLTRANO PORTA ROMANA, non lontano dal giardino di Boboli, panoramicissimo e luminosissimo ultimo piano con terrazza abitabile. classico appartamento della zona con affacci gradevoli su strada e sull’interno. Accessoriato anche di gradevole terrazzino con affacci nel verde. si distribuisce in 4 vani più cucina, dal disimpegno si accede al soggiorno doppio, al tinello pranzo e al cucinotto non abitabile. dal corridoio si accede alla zona notte con le due piccole camere e al servizio. alcuni affacci sono su corte interna ma tutti i vani sono finestrati. accessoriato anche di sottotetto, parzialmente utilizzato per creare una bella terrazza panoramica a tetto. ulteriormente migliorabile con una ristrutturazione. ottimo anche per investimento. Rif.A1305 € 250.000,00 APE in preparazione.

Ruolo n°3687

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

MONOLOCALI

PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. Libero da agosto 2015 Euro 550,00

VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. Euro 97.000,00

BILOCALI

SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00

SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale grande con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di utenze.

3 VANI PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Agosto 2015. Euro 850,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

5 VANI PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta euro 280.000,00

4 VANI

UFFICI PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali con balcone, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 320.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358 VENDITA

FIRENZE Montorsoli- Fraz. di Cercina- Vendesi in complesso quadrifamiliare nel verde, appartamento piano secondo (ultimo) di 90mq da rimodernare: ingresso, cucinotto-pranzo, sala 22mq, due camere, ripostiglio e bagno. Classe Energetica G e 260.000 Rif 4M

VENDITA AFFITTO

BOLOGNESE vecchia- In palazzina trifamiliare, vendesi al piano terreno appartamento in buone condizioni, composto da 3 vani di 43mq, con cucina in muratura, pavimenti cotto e parquet, bagno (no finestra). e 135.000 Rif.3V Classe Energetica G Ipe 431,6 kwh/m2 anno

4 VANI

VIA DELLE PANCHE pressi: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano, arredato e ristrutturato e così composto: ingresso a corridoio aperto su soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Luminoso e silenzioso. Termocentrale. Euro 850,00

www.immobiliarekimera.it VENDITA

VENDITE

MONOLOCALI

CAREGGI Via Michelazzi- appartamento di 5 vani di 110mq in buon condominio, composto da ingresso, cucina, 3 camere, soggiorno, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni, ascensore, cantina e posto auto coperto di proprietà! Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 5V

C A R E G G I Locchi pressi- affittasi a studenti ampio appartamento di 70mq composto da ingresso, cucina, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio e due balconi.

Arredato. Con dominio incluso. Classe Energetica G Ipe 229,2 kwh/m2 anno e 750 Rif Y4

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

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Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

GAVINANA VIA ACCOLTI in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al quarto ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto , cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

VIA GIUSTI, in palazzo veramente signorile, ampio appartamento 170 mq., cucina, due grandi salotti, quattro camere, doppi servizi, grande cantina, termosingolo. Classe energetica “G” IPE 215 kwh/mq Euro 680.000 rif. V2012 tel. 055 47.17.42

BADIA A RIPOLI villa indipendente degli anni ‘30 da ristrutturare, grande giardino con accesso carrabile e alberi ad alto fusto. Frazionabile. Classe energetica “G” IPE 244 kwh/mq. Euro 1.200.000 rif. V2031 tel. 055 471742

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

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GASPERINI “LE CURE” PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 138.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €. 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. EUROPA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

UFFICI: CURE in piacevole strada privata silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata, adatto anche come studio professionale €. 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato; CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CAMPO DI MARTE contrata di viale Righi al piano terreno rialzato appartamento di 4 vani e mezzo di mq. 110 circa con terrazza al piano di mq. 90; composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere matrimoniali bagno finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno. €. 370.000,00

CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 310.000,00 PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Nei in bel palazzo 5 vani piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

TORNABUONI pressi disponibile dai primi di settembre, bella palazzina ristrutturata, 3 stanze di circa mq. 50 piano ultimo ascensore, termo singolo aria condizionata, ben arredato, vista dei tetti di Firenze, luminoso e silenzioso.

AFFITTI: DALMAZIA a 100 metri dalla Piazza affittiamo grande monolocale di mq. 44 con INGRESSO INDIPENDENTE, piano terreno, arredato, soffitti in legno, bagno a doccia con finestra, libero subito; prezzo compreso condominio 610,00

SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

CURE bilocale ristrutturato al piano secondo e ultimo composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio termo singolo, aria condizionata, balcone ben arredato luminoso CURE pressi Piazza affittiamo, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, e silenzioso. €. 700,00 volendo 3 camere da letto, soggiorno, cuciCAREGGI in deliziosa palazzina al piano na grande, balcone, ingresso, piano terzo secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con senza ascensore, termo singolo, balcone, una camera, termo singolo, ben arredato, richiesta €. 900,00 compreso condominio. luminoso, libero da OTTOBRE 2015; ideale POGGIO IMPERIALE in villa moderna per operatori sanitari, visto che si trova a 50 immersa nel parco e nel verde silenzioso, metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento Careggi, compreso condominio 730,00. circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, CURE attico con ampia terrazza abitabile e ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salobalcone, piacevole vista, 3 vani e mezzo, ne, 2 camere, ben arredato; richiesta con ingresso, cucina abitabile, camera ma1.600,00. Certificazione Energetica in corso trimoniale e una singola, bagno con finestra di elaborazione ripostiglio, arredato termo singolo, piano 4 senza ascensore contratto per un anno €. FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso con770,00 testo, splendido casale di mq. 200 circa, su FIESOLE (Teatro Romano), grazioso ap- due livelli, arredato con gusto, giardino dopartamento di 3 stanze con bella vista ed minante sulla vallata, e composto da: inampia possibilità di parcheggio, senza gresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorspese condominiali, e composto da: ingres- no, 3 matrimoniali, accesso da più porte fisino, salotto, cucina, bagno, camera matri- nestre alla resede o al giardino, posti auto, moniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 in corso l’elaborazione della Certificazione Certificazione Energetica in corso di elabo- Energetica razione CURE bel negozio in strada di passaggio, LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affit- pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina tiamo 3 stanze con 2 camere completamen- su strada e finestra sul retro, bagno, adatto te ristrutturate, al piano primo ed ultimo, anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso termo singolo, senza arredamento prezzo l’elaborazione della Certificazione €. 900,00; con arredamento completo ri- Energetica chiesta €. 1.300,00. CURE grande locale commerciale totali CAREGGI vicino all’ospedale e 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, all’Università affittiamo 4 stanze grandi, doppio ingresso, di cui uno carrabile con piano 4° con ascensore, termo centrale, ar- altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno redato, balcone, luminoso, posto auto, prez- con doccia, ampia zona per magazzino/arzo per famiglie e lavoratori 900,00 compre- chivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. se le spese di riscaldamento e di condomi- E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica nio.

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PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 rif.TB135 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143

4 VANI VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.285.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 BELLARIVA (VIA DE SANCTIS) in palazzo signorile completamente rifatto ampio 4 vani di 90 mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone posto auto condominiale Classe G IPE 175 Kmh/m2A €.270.000 tratt. QB138 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 VIA CALZAIUOLI (DUOMO) in palazzo signorile ottimo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato composto doppio ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali e camera soppalcata doppi servizi predisposto per due unità ottimo reddito locazione turistica cantina €.575.000 rif.CA135 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.430.000 rif.CB122 VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq €.980.000 rif.OA120

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.560.000 rif.OB162

camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.465.000 rif.CB141

6/7 VANI ED OLTRE SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.375.000 rif.OA102 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.800.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 VIALE BELFIORE (UFFICIO A10 SIGNORILE) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno €.595.000 rif.OB160 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 VIA DEL LARIONE (BENEDETTO FORTINI) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto €.490.000 rif.OB163 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina possibilità vendita anche ultimata €. 860.000 rif.OB166 VIA MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage €.620.000 rif.OB169 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.980.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

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VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - ROVEZZANO

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

( strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/401

EURO: 225.000 RIF. 1/405

EURO: 155.000 RIF. 1/302

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - GRASSINA

VANI 3 - GRASSINA

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 110.000 RIF. 1/367

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

(Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali cl.energ " E ", IPE 95,15 richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/278

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 240.000 RIF. 1/424

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

EURO: 235.000 RIF. 1/42

EURO: 265.000 RIF. 1/162

EURO: 220.000 RIF. 1/326

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - VILLAMAGNA

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni '50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ " G ", IPE 214,16 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 260.000 RIF. 1/294

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - FERRUCCI

(p.zza dresda) tranquilla posizione appartamento 4 ampi vani, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno,2 matrimoniali, cucina abitabile,ripostiglio,servizio, 2 balconi,termosingolo,buone condizioni, opere condominiali recentemente rifatte, luminosissima, cl.energ " G ", IPE 186 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", richiesta IPE

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/10

EURO: 175.000 RIF. 1/370

EURO: 220.000 RIF. 1/92

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltre ripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta' due resedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone conrichiesta dizioni generali, tetto recentemente rifatto cl.energ " G ", IPE

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 295.000 RIF. 1/440

EURO: 395.000 RIF. 1/224

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - OSTERIA NUOVA

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

villetta terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno,sala pranzo con camino e accesso diretto al giardino esclusivo con barbecue , soppalco ad uso studio, 3 camere oltre soffitta con terrazzo a tasca, 3 servizi,piano seminterrato 2 vani accessori,oltre garage e vano lavanderia, termosingolo, ottime condizioni, cl.energ " G ", IPE185 richiesta

EURO: 510.000 RIF. 1/394

RIF. 2/121

EURO: 640.000 RIF. 2/118

COLONICHE - VANI 4

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - ANTELLA

GRASSINA (belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", richiesta IPE

in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l'immobile è facilmente divisibile in due unità cl.energ " G ", richiesta IPE 277,3

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 330.000 RIF. 3/25

EURO: 470.000 RIF. 3/133

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - VANI 12

APPARTAMENTI LOCAZIONE - GALLUZZO

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

GRASSINA (poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 richiesta metri, cl.energ " ", IPE

(via vecchia di pozzolatico) proponiamo in locazione appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre mansarda uso studio, buone condizioni, termosingolo, no condominio, affittasi parzialmente arredato contratto 3+2 anni, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 685.000 RIF. 3/120

EURO: 750 RIF. 1/25

EURO: 498.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 4 VANI

CALDINE

4 VANI

FIESOLE

BORGUNTO Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ba gno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 345.000 Rif V18

Tra Fiesole e Caldine, in località Bersaglio, sulla Via Faentina, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore composto da 4 vani oltre terrazzo abitabile e accessori. L’immobile fa parte di un ampio fabbricato, composto da tre unità abitative. Internamente si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo l’ingresso, una cucina, una zona giorno/pranzo, un disimpegno/corridoio, un bagno e una camera. Al secondo livello (sottotetto), invece; abbiamo una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e l’accesso al terrazzo abitabile dotato di forno per le pizza, acqua e luce. La casa, attualmente abitata, è in buono stato di manutenzione. Riscaldamento singolo, spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif V120

4 VANI

studiobartoloni@gmail.com

5 VANI

BORGUNTO

a pochi passi dal centro, in vendita appar tamento panoramico, totalmente ristrutturato, in piccolo condominio senza spese. La casa posta al primo ed ultimo piano senza ascensore, è composta da una zona giorno doppia con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto ognuna con cabina armadio, bagno oltre soppalco. Classe Energetica G e 285.000 Rif V78

delizioso appartamento al primo piano composto da 5 vani. L’immobile si dispone su un unico livello ed è composto da un ingresso disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno a servizio di una camera), un piccolo studiolo, guardaroba e dispensa. L’immobile è in buono stato manutentivo con i bagni eventualmente da rifare. Il riscaldamento é singolo con caldaia a gas metano, non ci sono spese condominiali. La facciata del fabbricato rifatta e fosse biologiche nuove. Classe Energetica G e 340.000 tratt. Rif V105

IMM. CON GIARDINO

CALDINE

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

Via di Basciano, nel verde delle colline fiesolane, proponiamo in vendita caratteristico terratetto, libero su tre lati, di recente ristrutturazione con taverna, cantina, giardino privato, 2 posti auto. Al piano terreno abbiamo una zona giorno con ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il primo piano si compone di zona disimpegno, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno e piccolo soppalco/ballatoio, una cabina armadio e bagno con vasca. La taverna, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, è composta da un unico vano dotato di camino. Il riscaldamento è di 2 tipi con caldaia a GPL o con stufa/caldaia a pellet. Ottimo stato manutentivo. Classe Energetica G e 530.000 Rif V74

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G e 330.000 Rif V71

VILLE E VILLETTE

BORGUNTO

VILLE E VILLETTE

FIESOLE

4 VANI

BORGUNTO

pressi scuole medie, appartamento in piccolo condominio, posto al piano terreno rialzato, in buo no stato, termosingolo. L’im mobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ampia dispensa/lavanderia, 2 camere matrimoniali oltre bagno, cantina e posto auto condominiale. Classe Energetica G e 350.000 Rif V07

5 VANI

CALDINE

Fiesole località Caldine, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento in condominio anni 60, posto al piano primo e composto da 5 vani oltre balconi e cantina di circa 16 mq. La casa si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da 3 camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, 3 balconi, un bagno e un ripostiglio. La casa attualmente non è abitatata, ed è in medio/buone condizioni manutentive. Riscaldamento singolo a gas, impianti da riguardare. Spese condominiali 700/800 all’anno. Classe Energetica F e 280.000 tratt. Rif V51

VILLE E VILLETTE

BIVIGLIANO

centralissimo, villino bifamiliare anni ‘30, composto da 2 unità abitative oltre garage, accessori e giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli e precisamente piano terreno dove sono collocate le 2 abitazioni e primo piano per accessori e soffitta. L’ appartamento più grande è composto da 5 vani compresa la cucina oltre 2 bagni e accessori, mentre quello più piccolo è composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno e ripostiglio. Lo spazio esterno, che ha l’accesso carrabile, attualmente è a comune delle 2 unità ed è principalmente utilizzato a giardino dove al suo interno troviamo anche un magazzino, varie tettoie/logge, un pollaio e un garage. Il fabbricato attualmente non è abitato ed è in mediocri condizioni di manutenzione. Classe Energetica G e 300.000 Rif V32

VILLE E VILLETTE

LA LASTRA

Fiesole a circa 800 mt dalla Piazza Mino in antica villa proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno triplo con accesso all’ampio balcone di circa 10/12 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, 3 camere, 3 bagni oltre ampia soffitta. Tetto e facciate nuove, da rimodernare internamente. Panoramico sulle colline. Classe Energetica n.d. e 890.000 tratt. Rif V77

Torre di Buiano, villetta unifamiliare della fine degli anni ‘60 con giardino di 3000 mq, tutto intorno alla casa. L’immobile è composto, al piano terreno da una loggia d’ingresso, un disimpegno/corridoio, una cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo coperto, un salone doppio con camino ed anch’esso con accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una ampia zona disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, ad una camera con altezza di mt. 2.25, e a un bagno. Il piano seminterrato è completamente isolato nella parte a monte, in quanto sul retro, per tutta la lunghezza del piano, c’è la cantina di circa 25/30 mq. Classe Energetica G e 490.000 Rif V01

Zona La Lastra, caratteristico fabbricato indipendente del 1600, libero su 3 lati e composto da 2 unita’ abitative oltre giardino e terreno. L’appartamento al piano terreno, ristrutturato negli anni ‘60, si compone di un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, centrale termica utilizzata anche come dispensa ripostiglio oltre accessori vari. L’abitazione al primo piano, ristrutturata intorno alla metà degli anni 90, si compone di un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta singola, grande bagno oltre terrazzo e accessori. Classe Energetica G e 820.000 Rif V53

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Tra le Sieci e Pontasieve, in loc. San Martino da Quona, villino panoramico, totalmente indipendente, con ampio giardino/terreno e accessori. La casa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terreno è composto da ingresso /disimpegno, cucinotto semiabitabile, zona giorno con accesso per l’esterno, piccolo studio ed un bagno di servizio. Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, 2 camerette singole ed un ampio bagno. Il piano seminterrato, anch’esso con accesso sia interno che esterno, viene utilizzata come taverna/studio ed è dotata di camino. L’immobile è inoltre dotato di una loggia, un ripostiglio esterno, un ampio terreno di circa 5000 mq. (mezzo ettaro di prato e bosco), per lo più pianeggiante e non recintato, un piazzale fronte casa utilizzato per le auto, un pozzo per l’acqua con predisposizione per il collegamento all’acqua comunale, riscaldamento a gasolio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif V119

BOSCONI

Fiesole a pochi chilometri (circa 3) dal centro del paese, in posizione collinare, proponiamo in vendita prestigioso appartamento in villa, posto al piano terreno con un piccolo appartamento di servizio (dependance) e ampio giardino privato oltre accessori. l’appartamento in vendita, si sviluppa per la maggior della superficie su un unico livello, il piano terreno, ad eccezione della cantina (sottosuolo con accesso dall’interno) e di un piano mezzanino. All’Interno, si compone di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile con acceso al giardino, 3 camere matrimoniali, una cameretta/studio e 2 bagni. Attualmente l’immobile è abitato ma necessità di alcuni lavori di manutenzione come infissi impianti, cucina, bagno, ecc. l’appartamento di servizio o dependance, attiguo all’appartamento più grande, (collegato anche internamente), si sviluppa anch’esso, tutto al piano terreno ed è composto da 3 vani compresa la cucina oltre al bagno. Classe Energetica G e 950.000 tratt. Rif V34

FIESOLE

San Clemente, zona esclusivamente residenziale, villa unifamiliare anni 70’ con giardino privato di circa 6000 mq oltre accessori. La casa, in buone condizioni manutentive, con riscaldamento a Gpl, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terreno, entrambi con accesso dall’esterno. Il piano seminterrato, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e una grande veranda. Il piano terreno, invece, da 4 camere da letto, grande studio, 2 bagni e una grande terrazza. L’immobile è dotato di loggia, serra esterna, centrale termica e locale tecnico con accesso diretto dalla casa e garage. Classe Energetica F e 920.000 Rif V101

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di Antonio Corsini

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

2/3 VANI:

VILLE P.ZZA VITTORIA/STATUTO, ampio e gradevolissimo bilocale, 55 mq., grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostigli, balcone, silenziosissimo, luminoso, perfetto per investimento. Cl-En-GIPE161,20kWh/m2a €165.000 PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000

MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €185.000 COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime conzidizioni, molto valdio. Cl-En-G-IPE143,54kWh/m2a €210.000

4 VANI: STATUTO / P.ZZA VITTORIA, molto interessante 4 vani in villino bifamiliare, ingresso completamente indipendente attraverso corte antistante carrabile con posto auto, soggiorno con due finestre, corticina sul dietro, bagno finestrato, da ristrutturare. Cl-En-GIPE367,16kWh/m2a €220.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

di Dragan A. TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €320.000

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,35kWh/m2a CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a

5 VANI: BOLOGNESE ALTA/TRESPIANO, particolare 5 vani al pianterreno di 80 mq. (oltre 110 mq. di seminterrato) che affaccia sulla vallata con vista meravigliosa che si gode pienamente dalla grandissima terrazza privata oltre che dal giardino; il seminterrato, fornito anche della seconda cucina, è ben finestrato e con ingresso indipendente adatto per stanze pluriuso, laboratori ecc. Meravigliosa vista. Da ristrutturare. Cl-En-G-IPE253,12kWh/m2a €280.000

BOLOGNESE ALTA, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a

BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-E-IPE118,08kWh/m2a. € 260.000 VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a

AFFITTI RESIDENZIALI: LIBERTA' pressi, bell'appartamento finemente arredato, ampio living con zona conversazione e zona cucina, zona notte separata con due camere e bel bagno, ripostiglio, balcone, posto auto coperto. Cl-En-F-IPE124,15kWh/m2a € 950

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif PE110

REPUBBLICA vicinissimo alla piazza, in strada di grande prestigio, vendesi 7 vani signorile al piano alto senza ascensore, attualmente diviso in due appartamenti con unico ingresso. Una delle due cucine ha il balcone e la sala da pranzo adiacente, l’altra è inserita nella zona giorno costituita da due bellissimi ed ampi vani con pavimenti originali e soffitti alti. Si aggiungono 2 o 3 camere matrimoniali, una singola e due bagni. Termo singolo. Ottimo investimento anche perché si presta perfettamente per gli affitti turistici. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif PF109

AFFITTI - 3 VANI

AFFITTI - TERRATETTI

POGGETTO, nelle vicinanze di Careggi, in palazzina moderna affittasi appartamento di tre vani al secondo piano con ascensore adatto a tre o quattro studenti con cucina, due grandi camere, bagno e due balconi. Richieste referenze e garanzie di genitori. Durata del contratto anni 1+1. Classe Energetica F Ipe 96,66 kwh/m2 anno e 750 Rif PL174

GALLUZZO /Certosa, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto arredato di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratti transitori di uno/due anni o società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 1.350 tratt. Rif PL172

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina d’epoca, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampia zona cucina quasi abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, termoautonomo. Ottimo investimento anche per affitto stranieri. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 315.000 tratt. Rif PD130

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PD111

D’AZEGLIO, a due passi dalla piazza, in contesto signorile e riservato, vendiamo bellissimo appartamento al primo piano con ascensore, composto da sei vani. Ingresso ampio con accesso alla sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta o studio, doppi servizi oltre a due balconi. Completano la proprietà una cantina finestrata ed un posto auto scoperto nello spazio esterno condominiale. Lo stato interno è molto buono. Termo singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif PE112

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

VENDITA - TERRATETTI

AFFITTI - 3 VANI

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno e 580.000 Rif PF110

GALLUZZO CERTOSA, /BOTTAI, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, disponiamo di bel terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Al piano soprastante c’e’ una grande mansarda finestrata perfetta per altra camera anche doppia. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 415.000 Rif PG124

L U N GARNO D E L TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 245.000 Rif PG125

CAPO DI MONDO, in bel palazzo moderno, al piano alto con ascensore, affittiamo appartamento di 3 vani composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera, cameretta, bagno. Possibilità di posteggiare auto e moto in spazio condominiale. No balcone. Arredato Termo centrale. Richieste garanzie bancarie o assicurative. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 850 Rif PL173

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

IMMOBILIARE MORENO Via Quintino Sella 25/C, Firenze

sas

e-mail: immobiliaremoreno@alice.it

www.immobiliaremoreno.it 2 VANI

3 VANI

PONTE VECCHIO Cosata dei Mgnoli in palazzo antico libero subito appartamento buono stato composto da ingresso Cucinotto/tinello camera matrimoniale bagno ripostiglio richiesta Classe Energetica G e 170.000 tratt.

ALBERTI pressi strada interna tranquilla libero subito piccolo condominio piano primo ed ultimo piano luminoso appartamento buono stato composto da ingresso ampia cucina grande sala camera matrimoniale bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata parcheggio bici/moto richiesta Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.

ALBERTI pressi strada tranquilla libero terra tetto finemente ristrutturato composto piano terreno ingresso sala con caminetto stanza lavanderia piano primo ampia cucina/pranzo camera matrimoniale bagno soffitta/ripostiglio termosingolo (possibilità acquisto posto auto coperto) richiesta per il quartiere Classe Energetica E Ipe 160,4 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

BELLARIVA pressi Rai in palazzina antica libero luminoso particolare appartamento ben ristrutturato composto da ampia sala cucina camera bagno stanza lavanderia termo singolo l’appartamento viene venduto con cucina sala camera completamente arredata richiesta Classe Energetica G Ipe 195,9 kwh/m2 anno e 190.000 tratt.

3 VANI

4 VANI

GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno e 179.000 tratt.

GAVINANA Attico (abitato da coppia anziana) panoramico su Firenze vista Duomo vendesi nuda proprietà composto da ingresso cucinotto/tinella sala camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieta Classe Energetica G e 195.000 tratt.

NOVOLI Novoli pressi palazzo di giustizia libero subito luminoso panoramico appartamento buono stato stato composto da ingresso sala cucina camera matrimoniale doppi bagni ripostiglio balcone termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 170.000 tratt.

BARACCA piano alto con ascensore libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali più una stanza di mansarda bagno ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata richiesta Classe Energetica C Ipe 97,5 kwh/m2 anno e 250.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

COMPIOBBI paese vicino a tutte le comodità libero recente costruzione luminoso panoramico appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala con caminetto cucina due camere bagno ripostiglio due terrazze termosingolo garage richiesta Classe Energetica G e 210.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO in bel palazzo libero luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso salone cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termo centrale cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 276,23 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

VARLUNGO palazzo costruzione anni sessanta libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ingresso sala cucinotto tinello due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termo centrale ampia cantina spazio coperto condominiale parcheggio bici/moto richiesta Classe Energetica G e 200.000 tratt.

ALBERTI Lungarno Colombo traversa strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali stanza studio bagno ripostiglio balcone termo centrale con conta calorie richiesta Classe Energetica G Ipe 235,25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt.

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

NOVOLI Pressi palazzo di giustizia libero subito luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio in ingresso cuna/soggiorno tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza termosingolo ascensore piano primo richiesta Classe Energetica G Ipe 211,1 kwh/m2 anno e 245.000 tratt.

PONTE A EMA Pressi cinque vie in piccola palazzina costruzione anni settanta piano primo ed ultimo con ingresso indipendente libero subito luminoso appartamento composto da ampio ingresso salone cucina con caminetto tre camere due bagni ripostiglio ampia terrazza soffitta grande cantina con finestra posto auto possibilità appezzamento di terreno richiesta e 320.000 Classe Energetica F Ipe 179.3 kwh/m2 anno

VARLUNGO In bel palazzo moderno libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi bagni due terrazze ripostiglio termosingolo ascensore posto auto coperto richiesta Classe Energetica G e 270.000 tratt.

LUNGARNO COLOMBO Pressi strada tranquilla palazzo signorile libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso salone doppio cucina sala pranzo cinque camere doppi bagni ripostiglio terrazze garage per due auto più posto auto scoperto richiesta Classe Energetica n.d. e 650.000 tratt.

ATTICI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

EUROPA pressi ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento con doppio ingresso divisibile composto da ampio ingresso salone triplo cucina quattro camere stanza lavanderia tre bagni terrazze al pino più tutta la terrazza soprastante l’appartamento termosingolo ascensore due posti auto coperti grande cantina richiesta Classe Energetica G e 790.000 tratt.

BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro 1.550.000 trattabili Classe Energetica n.d.

SIECI paese zona tranquilla libera villa angolare libera su tre lati con grande giardino privato costruzione 1995 composta pano terra grande salone con caminetto cucina abitabile camera matrimoniale bagno terrazze piano primo tre camere più grande mansarda tre bagni terrazza con bella vista Arno e colline piano seminterrato grande stanza tipo taverna stanza lavanderia cantina grande garage richiesta Classe Energetica G Ipe 249,9 kwh/m2 anno e 530.000 tratt.

POLCANTO pressi paese bella zona tranquilla panoramica in campagna libera colonica in pietra completamente ristrutturata mq 450 su tre livelli composta da 15 stanze 5 bagni grandi saloni con caminetto dependance garage terreno privato mq 35.000 richiesta e 1.050.000 trattabili Classe Energetica G

055 660458 - 055 660425

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

PORTA ROMANA due passi da Poggio Imperiale bilocale al secondo ed ultimo piano con affacci interni silenziosissimi composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera da letto, soppalco, balcone, servizio. Ottimo investimento. Classe G 158 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. I150112

PORTA ROMANA appartamento di 4 vani completamente ristrutturato posto al primo piano di bella palazzina ottocentesca grande zona giorno due camere ampie ristrutturazione eseguita con gusto, ottimi affacci sul verde. Completa la proprietà cantina con accesso dal vano condominiale. Classe G 150,78 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. I150083

SAN NICCOLO' in caratteristica palazzina ristrutturata bel bilocale con resede esclusivo ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Classe G 199,10 kwh/mq/anno € 235.000 rif. I150090

POGGIO IMPERIALE interessante appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante. Ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150081

PORTA ROMANA in bel villino bifamiliare anni '30 in posizione ottimale vendiamo appartamento al piano terra con 200 mq di giardino. 4 ampi vani da rimodernare per complessivi 78 Mq oltre porzione di garage. In gresso indipendente. Classe G 180,60 kwh/mq/anno € 420.000 - rif. I150106

PIAZZA TASSO immediate adiacenze in piccola palazzina tutta restaurata, vendiamo ultimo piano di110 mq, con bella zona giorno, due camere, tre bagni, cucinotto e grande zona mansarda. Tutto recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità pavimento adiacente e predisposizione pannelli solari. Classe G 138,90 kwh/mq/anno € 470.000 - rif. I150105

DA € 150.000 A € 250.000 VIA ROMANA immediate adiacenze vendiamo interessante appartamento da ristrutturare completamente, bella zona giorno con due finestre panoramiche, cucina separata, zona notte, bagno. Terzo piano di piccola e caratteristica palazzina dell'Oltrarno ottimo anche per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. I150071 VIA SENESE Immobile di recente costruzione con giardino privato. Ingresso indipendente gradevole terratetto ad un piano. Soggiorno-cottura, camera matrimoniale oltre bagno con finestra. Impianti a norma tetto, solai, ed infissi di recente realizzazione. No condominio. Ottimo investimento.. Classe G 266,1 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. I130123 S.SPIRITO nei pressi della Basilica, grazioso bilocale posto al piano primo di palazzina con facciate e tetto rifatti. Ampia zona giorno, camera matrimoniale con doppia finestra, ottimo per investimento e affitti turistici vista la posizione favorevole. Classe G 197,63 kwh/mq/anno € 220.000 rif. I150113 GIANO DELLA BELLA in piccola palazzina dei primi del '900 proponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Luminosissimo. Ottimi affacci. Classe F 227,406 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150035

DA € 250.000 A € 340.000 BOBOLINO - posizione unica - appartamento con giardino di 70 mq ed ingresso indipendente. L'immobile in medio stato si compone di 65 Mq ca. suddivisi in quattro stanze. Il Giardino pavimentato è adiacente alla zona giorno ed è molto silenzioso ed appartato. Classe G 251,167 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150063 OLTRARNO In piacevole palazzina al primo piano interessante appartamento di 90 mq ca. diviso in due unità indipendenti: un monolocale con servizio ed angolo cottura ed un trivani con bella sala grande, cucina abitabile, camera molto grande e bagno. Le stanze molto ampie ed i soffitti affrescati lo rendono veramente piacevole. Viene venduto arredato. Inserito nel circuito delle locazioni turistiche con ottimi rendimenti annui.. Classe G 215,4 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. I140059 VIA SENESE appartamento in vendita nelle immediate vicinanze piacevole palazzina proponiamo ampio cinque vani con grande zona giorno due camere cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. I140131

DA € 340.000 A € 500.000

PORTA ROMANA interessante terzo ed ultimo piano con belle terrazze panoramiche. L'immobile è disposto su due livelli per totali 170 Mq ca. Ha una bella zona giorno molto grande, una grande camera in mansarda, tripli servizi e vari ripostigli. Buone condizioni. Classe G 362,60 € 650.000 - rif. I150077

VIA GHERARDO SILVANI disponiamo in vendita di interessante terratetto con ampio giardino, sei vani oltre spazio disimpegno e ampia veranda, ampio sottotetto sfruttabile internamente da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150104 VIA CARDINAL LEOPOLDO pressi. Elegante strada collinare. Disponiamo appartamento in villino inizi '900 con affacci sulla città e panorama sui monumenti. Si compone di cinque vani (80 mq ca) di cui tre camere da letto (due singole) soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e bel balcone panoramico. Medie condizioni generali. No condominio.. Classe F 79,1 kwh/mq/anno € 415.000 - rif. I140066 VIA MAGGIO immediate adiacenze. In strada silenziosa, proponiamo bell'appartamento al piano terra ben ristrutturato con concetti moderni, in parte arredato. Cinque ampi vani (105 mq ca) con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto, di cui una singola e due doppie abbondanti. Doppi servizi. Soffitti molto alti a travi. Doppio ingresso sia dall'atrio condominiale che dalla strada. Veramente interessante.. Classe G 261,5 kwh/mq/anno € 415.000 - rif. I140104

OLTRE € 500.000

VIA VILLANI pressi, appartamento al piano terra di ampia metratura con giardino di 80 Mq e garage. L'appartamento ha tre ingressi ed è composto da sala doppia, soggiorno, cucinotto con affacci sul giardino interno, 4 camere, 4 bagni per una metratura complessiva di 190 Mq. L'immobile è di recente realizzazione, con rifiniture di pregio. Classe G 175,40 kwh/mq/anno € 800.000 - rif. I150085

VIA DE' BARDI appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato internamente ed esternamente, disponiamo di elegante immobile composto Da quattro vani (80 mq ca) con doppi servizi. Disposto su due livelli e diviso in due appartamenti perfetti per locazioni turistiche o per residenza. I due appartamenti hanno ingressi autonomi ma sono facilmente collegabili internamente. Le condizioni sono perfette. Classe F 174,44 kwh/mq/anno € 555.000 rif. I140060 PIAN DEI GIULLARI terratetto indipendente di 130 Mq ca. oltre terrazza panoramica sulla vallata e piano mansarda. L'immobile si compone di ampia zona giorno, cucina, due camere, di cui una molto grande e doppi servizi. Opere esterne rifatte, interni da rimodernare. Immobile molto interessante. Classe G 169,90 kwh/mq/anno € 650.000 – rif. I150024

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

TRA PIAZZA INDIPENDENZA E LA QUESTURA , al piano primo di antica palazzina del XVIII libero elegante bilocale composto da : ingresso, ampia zona living con spazio cottura e camera matrimoniale oltre servizio finestrato ed accessori. Immobile ristrutturato con doppia esposizione. Classe D 107,213 kwh/ mq/anno - € 245.000 rif. F150021 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA, al secondo piano in edificio di fine '800 disponiamo di grande bilocale con due finestre che danno sulla via, angolo cottura separato dalla zona notte, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Ristrutturato e con possibilità posto auto. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140181

VIA RICASOLI, in edificio del 1900, al secondo di quattro piani, disponiamo di ampio quattro vani completamente ristrutturato, si compone di due camere, cucina abitabile e soggiorno, oltre ripostiglio e servizio. Classe G 253,781 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. F150017

TEATRO COMUNALE , all'interno di signorile contesto condominiale moderno (con servizio di portierato diurno) libero affascinante sei vani (120 MQ CIRCA) con entrata indipendente da cortile condominiale , doppi servizi ed accessori. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F150107

FINO A € 220.000 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di piccola palazzina degli inizi del Novecento, libero particolare BILOCALE con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio, wc ed accessori. Immobile in ottime condizioni generali arredato e perfetto come investimento. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F150100 BORGO OGNISSANTI al secondo piano di piccola palazzina primi '900 libero arioso tre vani composto da : ingresso finestrato , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , due camere da letto oltre servizio, ripostiglio ed accessori .Classe G 108,9 kwh/mc/anno - € 200.000 - rif. F150097 PRESSI STAZIONE - All' ultimo piano di gradevole palazzina dei primi del ' 900 valido ed AMPIO TRE VANI con servizio finestrato ed accessori, il tutto in buone condizioni generali. Immobile finestratissimo con BELLISSIMI AFFACCI aperti e panoramici. Classe G 215,906 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150093 PIAZZA MASSIMO D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore di elegante edificio fine '800 (basse spese condominiali) libero piccolo ma LUMINOSISSIMO LOFT con ottimi affacci sul verde , angolo cottura separato e finestrato oltre servizio anch'esso finestrato ed accessori . Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089 VIA GHIBELLINA edificio primi '900 con spese condominiali basse al piano terra libero arioso appartamento di 3 vani con ingresso indipendente dalla strada , privo di barriere architettoniche , servizio finestrato , due comodi ripostigli ed accessori. Ristrutturato ed arredato. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140194

OLTRE € 220.000 PIAZZA INDIPENDENZA in signorile ed elegante edificio di fine '800 , con bel vano scale e parti comuni in perfetto stato , affascinante quattro vani disposto su due livelli con ampio bagno al primo livello e possibilità di creare un ulteriore wc al secondo livello. Classe G 390,565 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F140184 PIAZZA SANTA CROCE al primo piano di elegante edificio ottocentesco libero ampio tre vani e mezzo con grande zona zona living , due camere doppie e due bagni. L' immobile è stato oggetto di accurato restauro conservativo interno con finiture ed impianti tecnologici di alto livello. Classe G 267,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150103 VIA BONIFACIO LUPI, in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano ampio quattro vani, composto da due camere, cucinotto e sala, doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato, parzialmente arredato. Classe F 86,6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150029 TRA IL DUOMO E PIAZZA D' AZEGLIO, al piano alto con ascensore di signorile contesto moderno luminoso ed ampio cinque vani con grandi superfici finestrate e piacevolissimi affacci aperti oltre doppi servizi, posto auto coperto, cantina ed accessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. F150105 UFFIZI, al secondo piano con ascensore disponiamo di ampio e luminoso sei vani di indiscutibile fascino e rappresentanza , integralmente e sapientemente ristruttutato , con doppi servizi e piacevole terrazzo al piano. Classe F 186,7 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. F150110 VIA TORNABUONI al terzo piano con ascensore di edificio ottocentesco libero ampio sette vani disposto su due livelli . E’ composto da un soggiorno con doppia finestra , cucina abitabile con annessa sala da pranzo , quattro camere da letto, studio, tripli servizi, tre ripostigli , terrazzino tergale e soffitta. Classe G 243,795 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. F150101

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FINO A € 220.000

ISOLOTTO VECCHIO via dei Platani pressi in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo gradevole e particolare bilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale balcone ampio servizio ripostiglio accessori. L' appartamento viene venduto completamente arredato. Classe E 122,718 kwh/mq/anno € 175.000 rif. C150085

LEGNAIA via Frà Lippi proponiamo luminoso bilocale con gradevoli affacci recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con antibagno ripostiglio e terrazza. Classe E 86,29 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C150065 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068 ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà . Classe G - € 176.000 - rif. C150078 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. C140136 ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084

ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084

SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028

LE TORRI via Corcos in contesto signorile immerso nel verde dei giardini condominiali disponiamo di appartamento luminoso e panoramico composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre tre ampie terrazze abitabili e box auto. Classe F 127,66 kwh/mq/anno € 340.000 - rif. C140178

OLTRE € 220.000 SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni '30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066 ISOLOTTO VECCHIO via del Biancospino pressi in posizione tranquilla ed immersa nel verde proponiamo ottimo quattro vani completamente finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno de camere da letto servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina (10 mq ca) e un posto auto condominiale . Classe F 141,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150056 LEGNAIA via Arcipressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio. Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150055 SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

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Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 FINO A 220.000 EURO

VINGONE in zona ben servita ma interna disponiamo piano alto e luminoso ottimo bilocale 48 mc ca finemente ristrutturato ben distribuito con terrazza che affaccia sulle colline Scandiccesi. Classe G 163,8 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O150159

VIA UGO FOSCOLO edificio ben tenuto piano alto ascensore piacevole trilocale 65 mq ca due terrazzeaccessoriato affacci aperti possibilità seconda camera cantina e posto auto opzionabile. Classe G138,56 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. O150002

VIA GIOTTO ottimo bilocale con ingresso indipendente al piano terra con l’angolo cottura e soggiorno in unica soluzione camera matrimoniale servizio e piccolo ripostiglio soppalcato. Spese condominiali contenute. Abitabile da subito silenzioso. . Classe G 214,8 kwh/mq/anno - € 103.000 - rif. O150117 VIA DONIZETTI (Scuola Enrico Fermi) libero piano terra ampio gradevole bilocale (53 mq c.a.) poco distante dalla fermata della tramvia composto da soggiorno con angolo cottura servizio e accessori. Opere condominiali recenti. Abitabile da subito. Buone condizioni generali. Classe C 64,43 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. O150089 VIA GIOTTO - SCANDICCI ascensore ultimo piano luminoso tre vani (75 mq ca) in zona tranquilla e ben servita composto da ingresso cucina abitabile che da accesso alla terrazza soggiorno ripostiglio camera matrimoniale con secondo balcone buone condizioni generali. Classe G 217,12 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. O150126 VIA DEL PANTANO PONTIGNALE Piano alto in edificio di recente costruzione ascensore disponiamo trilocale ben distribuito internamente due camere servizio finestrato. Perfette condizioni interne accessoriato oltre terrazzo abitabile e garage ottima luminosità. Classe F 123 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150062 VINGONE Via di Triozzi in complesso residenziale disponiamo piano alto con ascensore quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto matrimoniali doppi servizi terrazzo abitabile oltre cantina e posto auto coperto. Perfette condizioni interne piacevoli e affacci nel verde. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150077

OLTRE 220.000 EURO

RINALDI viuzzo di Triozzi in colonica ristrutturata disponiamo di appartamento di cinque vani (105 mq ca) su tre livelli composto da cucina/soggiorno due matrimoniali due servizi ripostiglio oltre mansarda composta da camera soggiorno studio e servizio. Completano la proprietà due posti auto e un giardino di 100 mq ca. molto apprezzati sono gli affacci nel verde le travi a vista e i molteplici accessori che la compongono. Classe G 169,451 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. O150158

LE BAGNESE via Sernesi in palazzina di tre piani molto curata disponiamo al piano attico piacevole cinque vani tre camere tripli servizi oltre terrazza 40 mq ca garage ottimi affacci nel verde ristrutturato finemente accessoriato. Classe G 309,137 kwh/mq/anno - € 348.000 rif. O150160

LARGO SPONTINI - CASELLINA interno silenzioso in edificio ben tenuto piano intermedio disponiamo luminoso tre vani (70 mq ca) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con spazioso angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi balcone ripostiglio ed accessori piacevoli affacci nel verde. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. O150153 VIA DELLA COOPERAZIONE in complesso residenziale ben tenuto disponiamo piacevole cinque vani (95 mq ca) composto da ingresso salone cucina abitabile due matrimoniali una camerina doppi servizi terrazza oltre cantina posto auto piacevole luminosità ottime condizioni interne. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O150161 SCANDICCI nel cuore delle Bagnese in ottima posizione centrale e tranquilla disponiamo in elegante e piccola palazzina appartamento (100 mq c.a.) composto da ingresso cucina con balcone soggiorno ripostiglio due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Classe E 80,96 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150092 VINGONE - COOPERAZIONE luminoso e ampio appartamento (100 mq c.a.) al quinto ed ultimo piano di immobile signorile degli anni ottanta con ascensore composto da ingresso soggiorno e cucina in unica soluzione due camere da letto matrimoniali cameretta due servizi finestrati oltre accessori. Cantina e posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120 VIA DELLE FONTI - VIGLIANO disponiamo piacevole fienile (95 mq ca) interamente ristrutturato di recente su due livelli tre camere da letto doppi servizi entrambi finestrati oltre ampio giardino (200 mq ca) due posti auto con la precisazione che è di pertinenza esclusiva una ulteriore fetta di terreno (400 mq ca). Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108

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CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 IN STRADA INTERNA VICINO A VIA TEVERE interno di fronte giardini, piano secondo ampio appartamento classico taglio anni '70, ingresso ampio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazze, termosingolo. Classe F 120,5 kwh/mq/anno € 125.000 M140134

IN CORTE INTERNA VICINO A VIA PALAGETTA, in quadrifamiliare, no condominio, ristrutturato, ottimo appartamento, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, singola, servizio finestrato, termosingolo. Classe G 133.9 kwh/mq/anno. € 150.000 M140139

IN ZONA SAN DONNINO nei pressi di Via Vasco Pratolini, in contesto di recente realizzazione, libero tre vani, servizio finestrato, balcone, garage, posto auto di proprietà e termosingolo. Libero subito.. Classe F 117.2 kwh/mq/anno. € 165.000 M140164

IN ZONA PIAZZA ALDO MORO nelle vicinanze di Via Buonarroti, piano alto panoramico, appartamento classico anni '70, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, terrazze, ripostiglio, cantina, facilità di parcheggio. Classe G 289,3 kwh/mq/anno. € 178.000 M140041

VICINANZE VIA VASCO PRATOLINI in strada interna costruzione recente, luminoso e ampio 3 vani, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, garage, termosingolo. Classe G 156,6 kwh/mq/anno. € 185.000 M140111

NELLE VICINANZE DI VIA DEI CIPRESSI, silenzioso, nel verde piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, posto auto doppio oltre garage. Classe G 163,7 kwh/mq/anno. € 190.000 M130228

NEI PRESSI DEI SAN MAURO, vicinanze a Via del Pozzo Rosso, grazioso e completamente e finemente ristrutturato terrattetto, ingresso indipendente, cucina, sala, camera in mansarda, camerina, ampio servizio con possibilità secondo servizio, terrazza abitabile e termosingolo. Classe G 232,5 kwh/mq/anno. € 195.000 M130082

SAN MAURO A SIGNA in contesto bifamiliare, grazioso appartamento indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio, giardino, termosingolo. No Condominio. Classe G 174,03 kwh/mq/anno. € 195.000 M140194

VIA DEI COLLI PRESSI, immerso nel verde, ampio e luminoso quattro vani, doppi servizi, terrazza, ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo e giardino condominiale.. Classe F 132.33 kwh/mq/anno. € 205.000 M140193

VIA BUOZZI, in zona centrale, no ztl in corte interna delizioso ottimo terratetto completamente ristrutturato, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, ripostiglio, terrazza verandata, soffitta, aria condizionata. Classe G 251,27 kwh/mq/anno. € 218.000 M140119

NEI PRESSI DI VIA BARDAZZI, silenzioso nel verde recente costruzione, villetta bifamiliare a schiera ottimo appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, ampio giardino frontale tergale, due posti auto. Classe G 207 kwh/mq/anno. € 225.000 M140144

NELLE VICINANZE DI VIA DEI TIGLI, in contesto quadrifamiliare, ampio quattro vani, ristrutturato, servizio finestrato, ampia lavanderia, ripostiglio, giardino carrabile, con possibilità due posti auto, termosingolo. Libero Subito. Classe G 288.8 kwh/mq/anno. € 235.000 M140181

IN ZONA SAN PIERO A PONTI nei pressi di Via Pellico, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno. € 320.000 M130210

VICINANZE A VIA CILEA, in zona centrale, villetta a schiera di recente costruzione rifiniture di pregio, composta da sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda, garage 44 mq, posto auto. Classe G 251,12 kwh/mq/anno. € 350.000 M140117

IN ZONA MONTALVO nei pressi di Via Fornello, immerso nel verde porzione di colonica finemente ristrutturata composta da ampia loggia, ingresso indipendente, salone doppio con camino, angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, taverna, giardino, posto auto. Classe G 175,00 kwh/mq/anno. € 375.000 M140150

IN ZONA SAN PIERO A PONTI vicino a Via Carraia, in bella zona residenziale bellissimo appartamento su due livelli in contesto di bifamiliari a schiera composta da soggiorno, angolo cottura, camerina, oltre ampio sottotetto, servizio, terrazza, garage. Classe F 96,8 kwh/mq/anno. € 185.000 M140129

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CURE (VIA LATINI) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 3 vani (55 mq) di recente ristrutturazione cucina soggiorno camera matrimoniale oltre ampia resede di proprietà (72 mq). Classe G 221.1 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. N150025

1/2 VANI COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 98.000 - rif. N150094 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni '50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. N150071 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni '60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035 CURE In bel palazzo primi '900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. N140127 COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo e silenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilocale completamente ristrutturato accessoriato di cantina Termosingolo. Classe F 151,8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114

3 VANI ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell'800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio. Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. N150106

CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. N150109

CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - € 270.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. N150095 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni '40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N140143 LE CURE (Via de Lauger) Grazioso attico unico al piano , libero su tre lati. Composto da ampia zona living , camera matrimoniale e servizio finestrato. Completamente e finemente ristrutturato. Libero da subito. Classe E - € 220.000 - rif. N150115

4 VANI COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150107 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N150105 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. N150099 CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 143.85 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N150064 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi '900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150026 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181

PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 PIAZZA LIBERTA' (Viale Don Minzoni) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano disponiamo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 camere Aria condizionata termosingolo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140062

5 VANI BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazzo fine '800 ampio 5 vani (116 mq) con doppia esposizione cucina sala 3 camere doppi servizi e giardini privato. Affacci interni. Classe G - € 265.000 - rif. N150098 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni '60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 349.000 - rif. N150093 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione. Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G - € 345.000 - rif. N150087 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150080 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150073 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140095 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino . Affacci nel verde. . Classe G - € 275.000 - rif. N130191

COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G € 740.000 - rif. N150057 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 - rif. N150030 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, posto auto termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno € 395.000 - rif. N140156 SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all'interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 45.000 - rif. N150113 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 149.000 - rif. N150053

TERRATETTI CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi '900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 475.000 - rif. N150111 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101

SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G - € 790.000 - rif. N150102

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

V E N D I T E VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354, 208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895

4 VANI

VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188, 7 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. A150326

1/2 VANI PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160, 361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58, 460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162, 53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto, . Classe G - € 275.000 - rif. A150275 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644, 3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 250.000 - rif. A150369 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107, 9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196, 3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 rif. A150091

PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28, 13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186, 082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 310.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128, 6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 102, 51 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150365 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202, 27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140, 333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226, 7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804

5 VANI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197, 15 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150094 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105, 59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 OBERDAN in signorile condominio portierato ottimo 5 vani da rimodernare dotato di balcone, composto da cucina, sala, soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 196 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. A150385

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240, 2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla, sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197, 5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216, 2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96, 6 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. A150368 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina, 4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186, 89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160, 00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331, 8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28, 13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165, 15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

6 VANI E OLTRE

MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq, 6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino, cantina e balcone. Classe G 244, 7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332

MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135, 86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232, 1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina, 3 camere, sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. Classe G - € 530.000 - rif. A150270 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. Classe G 133, 4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA GIOBERTI adiacenze, ottimo 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi oltre ripostiglio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A150401

AFFITTI RESIDENZIALI POGGETTO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto offerto 3+2. Classe G - € 780 - rif. A150400 CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L' appartamento è composto da cucina, 4 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150397 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, 3 camere, sala, (eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G € 970 - rif. A150394 VIALE CORSICA ampio bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G - € 650 - rif. A150393 PIAZZA LEOPOLDO ampio e luminoso 5 vani composto da 3 camere, sala, cucina oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 1. 050 - rif. A150392 SAN DONATO IN COLLINA ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio balcone e posto auto. Contratto 4+4 o transiotrio. Classe G - € 690 - rif. A150391 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina, composto da cucinotto/soggiono, camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A150388

PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto 4+4. Classe G 165, 5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150345

SAN NICCOLO' ampio monolocale ben arredato con cucinotto separato, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A150390 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina, composto da cucinotto/soggiono, camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. Classe G - € 630 - rif. A150387 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G - € 650 - rif. A150386 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169, 1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382 GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280, 4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo terratetto con ingresso indipednete composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi giardino e terrazza. Classe G 104, 2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150377 PIAZZA DELLA LIBERTA' ottimo trilocale arredato composto da cucina/soggiono, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150376 FIESOLE ampio 5 vani non arredato. L' appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala doppia, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 136, 1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375 VIA MONTEBELLO ampio monolocale dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato, contratto transiotrio. Classe G 116, 8 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150373 BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e terrazza. Contratto 3+2. Classe G 134, 2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364 GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131, 1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 222, 3 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150361 POGGETTO ottimo 5 vani arredato, composto da 4 camere oltre cucina e sala, contratto per studenti. Classe G 204, 3 kwh/mq/anno - € 1. 050 - rif. A150357 NOVOLI ottimo monolocale con cucinotto, ben arredato, dotato di servizio e posto auto condominiale. Contratto 4+4 o transitorio. Classe G 197, 5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150355 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150351 PIAZZA TASSO fuori dalla ztl disponiamo in affitto di ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, balcone, servizio e cantina. Classe G 194, 7 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150340

BELLARIVA spledindo attico dotato di terrazza abitabile 250 mq composto da cucina, sala doppia 3 camere doppi servizi e posto auto. Classe G 188, 3 kwh/mq/anno - € 1. 600 - rif. A150380

CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1. 200 - rif. A150344 LIBERTA' ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso, cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transiotrio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera oltre servizio e giardino. Classe G - € 650 - rif. A150334 PORTA A PRATO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere, oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 141 kwh/mq/anno - € 1. 050 - rif. A150331 SALVIATINO ottimo e luminoso 7 vani mq. 180 dotato di 3 camere, tripli servizi oltre posto auto terrazze e giardino, contratto 4+4. Classe G 144, 26 kwh/mq/anno - € 1. 400 - rif. A150327 BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza. Classe D 106, 24 kwh/mq/anno - € 650 rif. A150325 BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza. Classe E 87, 76 kwh/mq/anno - € 660 rif. A150324 RIFREDI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto3+2. Classe G - € 800 - rif. A150323 OSTERIA NUOVA ampio trilocale dotato di giardino composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 169 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150320

VIA REGINALDO GIULIANI grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 117, 3 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150315

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POGGETTO in piccola palazzina primi 900, luminoso bilocale, cucina, camera, servizio, balcone oltre cantina. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Ottimo Investimento. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 99.500 - rif. B150097

LIBERTA' pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B150091

TANUCCI pressi, in palazzo anni 70, luminoso, confortato, piano alto, ottimo ampio 3 vani recentemente ristrutturato, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, predisposizione termosingolo. Classe D 51.6 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150089

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 129.000 rif. B150082

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 240.000 - rif. B150102

PIAZZA GIORGINI pressi, interno silenzioso, ingresso indipendente, luminoso, confortato ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, resede (30 mq), giardino (120 mq), ottimi affacci nel verde. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 230.000 - rif. B150100

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. B150096

CASTELLO pressi, in strada privata, immerso nel verde, in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, luminoso, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage (22 mq), sottotetto di proprietà (90 mq), giardino condominiale, termosingolo. Classe G 238.53 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150095

LEOPOLDO (VIA PISACANE) in piccola palazzina quadrifamiliare primi 900, confortato, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, resede (30 mq), termosingolo. Classe G 172.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150088

CASTELLO (VIA CROCETTA) in terratetto trifamiliare primi del 900, silenzioso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ampio giardino (100 mq) da ristrutturare. Classe G 191.830 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150087

FI-NOVA pressi, in strada silenziosa, in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza e posto auto, termosingolo. Classe G 117.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150083

FI-NOVA in bel palazzo anni 70 con portiere, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, garage, 3 terrazze. Classe G - € 350.000 - rif. B150104

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B150093

PIAZZA DELLA VITTORIA (RISORGIMENTO) in strada silenziosa, in bellissimo palazzo stile liberty dei primi del 900, con tetto e facciate appena rifatte, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (120 mq), completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina. Classe G - € 475.000 - rif. B150086

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. B150098

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

IMPRUNETA Vicino al centro del paese, ampio 4 vani 85mq netti, secondo ed ultimo piano,)termosingolo, camino, buono stato. Classe G - € 175.000 - rif. E150083 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2)matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G)- € 190.000 rif. E150057

BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Porzione di colonica 3 ampi vani di 70mq oltre loggia di 20mq e giardino carrabile con olivi di 1000mq. Finemente ristrutturato. Classe G € 320.000 - rif. E150082 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani ( 6 5 m q netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso)3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,)servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.)E140175

EUROPA (Via G. Bretagna) Ottimo 3 vani, 65mq netti con possibilità 2° camera. Termosingolo, un)balcone, box auto e cantina. Ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150079

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo)appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo)cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa)la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E150015

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif. E140203

ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzina anni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131

EUROPA (Via San Marino) in elegante palazzo anni '70 5° ed ultimo piano con ascensore ottimo 5 vani (94mq) ingresso, cucina abitabile, due soggiorni, 2 camere, doppi servizi oltre 6 ripostigli e terrazza panoramica di 300mq circostante l'immobile. Da ristrutturare. Classe G - € 350.000 - rif. E150081

POZZOLATICO Collinare, panoramica porzione di colonica di 115mq netti su 2 livelli composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio, 3 camere e doppi servizi oltre cantina, giardino carrabile (400mq), terreno coltivato ad ulivi di 700mq e 3 posti auto. Termosingolo, allarme, irrigazione automatica, videocitofono. Finemente ristrutturato. Classe G 382.44 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. E150011

BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe G 394.5 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. E140210

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173

EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167

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San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMEN TO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D'Elsa disponiamo di un monolocale all'ultimo piano con a scensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G 146,93 kwh/mq an no € 115.000,00 - rif. D150100

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APPARTAMEN TO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani interno disponiamo di ottimo e ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e posto auto condominiale assegnato. Termosingolo. Classe G 222,669 kwh/mq anno € 179.000,00 - rif. D150161

APPARTAMEN TO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di ottimo tre vani e mezzo al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Libero da subito. Termosingolo. Classe G € 195.000,00 - rif. D150117

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti ol tre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150153

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APPARTAMEN TO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni '70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F 216,14 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150150

APPARTAMEN TO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella pressi disponiamo di ottimo 4 vani al 6° piano con ascensore in palazzina anni '70 composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze otre posto auto in piazzale condominiale. Classe G € 240.000,00 - rif. D150111

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3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia. Termosingolo. Classe F - 187,005 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150101

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Piazza Mascagni disponiamo di ottimo 4 vani panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - 348,5 kwh/mq anno € 249.000,00 rif. D150142 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnato.Termosingolo. Classe E - 70,471 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150121 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Via Campani in strada tranquilla disponiamo di 4 vani all'ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 190,914 kwh/mq anno € 200.000,00 - rif. D150108 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . Via Baracca proponiamo 4 vani in ottimo condominio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio oltre balcone. Completa la proprietà una mansarda abitabile. Termosingolo. Classe G € 250.000,00 - rif. D150063

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Viale Redi disponiamo in ottimo stabile anni '70 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza. Classe G - 162,73 kwh/mq anno € 275.000,00 - rif. D150157 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Via Don Perosi in strada privata disponiamo di un bel 5 vani posto al 3° piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza oltre garage e posto auto condominiale. Classe G € 210.000,00 - rif. D150155 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Viale redi disponiamo di ampio 5 vani posto al 1° piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, due terrazze e due cantine. Termosingolo. Classe G € 335.000,00 - rif. D150120 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi '900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termosingolo. Classe G - 205,1716 kwh/mq anno € 285.000,00 - rif. D150105 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE . In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D150068

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SCANDICCI Ns. E s c l u s i v a . Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261

ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258

SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

vizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1219

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre serviVINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo zio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi P1196 VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di PONTE A GREVE Affittasi esclusivamente a referenziati 4 cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 VANI 100 mq composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno (eventualmente utilizzabile come camera matrimoniale), due kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. L’Appartamento è dotato di terrazze profonde e mobilio. CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 190,091 kwh/m2 anno tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open e 850 Rif PL269 space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia SCANDICCI (Acciaiolo) affittasi esclusivamente a referenziati oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera BILOCALE 45 mq composto di ingresso, cucina abitabile, sogmatrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) giorno e bagno. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di ser- 224,897 kwh/m2 anno e 600 Rif PL268

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

TERRATETTI

2 VANI

3 VANI

MALMANTILE paese. Terratetto su due livelli, oltre resede di 25mq con ripostiglio di 9mq. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una col balcone, camera singola, doppi servizi, oltre soffitta e cantina. Immobile in buone condizioni di manutenzione, ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L15044

LASTRA A SIGNA posizione collinare e residenziale. In villa del 1500 completamente e finemente ristrutturata disponibile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 73 mq utili composto da ampia zona giorno di 46 mq con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L12016

SIGNA Colli. Appartamento al piano primo di due. Bilocale di 43mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre loggia e due terrazzi per un totale di 100mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 208,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15051

GINESTRA FIORENTINA Appartamento in bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente. 3 vani e mezzo per 67 composto da ingresso indipendente, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno, 2 balconi oltre resede con ripostiglio-lavanderia esterno. Immobile completamente ristrutturato. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L15055

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 93,4 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA paese, posizione interna e tranquilla. Appartamento al piano primo per 90mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali ampie, bagno fin. , ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzo. Immobile da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 187.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15020

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

4 VANI

5 VANI

LOFT

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

MONTELUPO F. NO Vicinanza ginestra, in villa d’epoca, vendesi Loft posto al piano primo in angolo con ingresso indipendente. mq53 completamente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso su cucina, soggiorno aperto su camera e bagno. Resede mq 780 più due posti auto. Ottime condizioni. Viene venduta arredata. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L15048/A

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LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 285.000 Rif L14099

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

SIGNA Zona residenziale. Villetta libera su 4 lati, su 2 livelli fuori terra, divisa in due unità catastali ognuna con il suo ingresso indipendente. 12 vani totali, 240 mq utili, garage 20mq, loggiati per mq 50, resede esclusivo per mq 350. Buone condizioni di manutenzione. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 650.000 tratt. Rif L15059

SCANDICCI pressi. Porzione di colonica disposta su 3 livelli fra piano terra e un piano ammezzato per un totale di 150mq. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre giardino e due posti auto esterni. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 122,6 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif S15046

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 150.000. Classe Energetica B Rif L13005

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7

3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5

3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa6

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1

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IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

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2 VANI SCANDICCI Centro, ampio bilocale 53mq, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. luminoso e panoramico. Da rimodernare. Classe in elaborazione. Euro: 150.000 RIF.12/794

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 195.000 RIF.13/742

3 VANI SCANDICCI S.Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, luminoso, ape in elaborazione. Euro: 180.000 RIF.13/17

5 VANI SCANDICCI Donizetti, attico panoramicissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/notte, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12. ape in elaborazione. RIF.15/788

5 VANI SCANDICCI Acciaiolo, piccola palazzina, Nuova Costruzione, 5vani 110mq oltre loggia: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Garage. Consegna Aprile 2016. Possibilità scelta materiali. Classe in elaborazione. RIF.15/780

3 VANI CASELLINA Palazzina di nuova costruzione, vendesi 3 vani piano terra 70mq: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e giardino 100 mq. posto auto. ape in elaborazione. Euro: 2 1 0 . 0 0 0 RIF.13/743 4 VANI

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ ingresso, angolo cottura, due c a m e r e , bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. RIF.13/776

SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, luminoso. Classe "G" Ipe 209,4 kWh/mq anno. Euro: 190.000 RIF.14/606

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. E u r o : 270.000 RIF.14/791

TERRATETTO MANTIGNANO Ottimo Terratetto a schiera su 2 livelli 80mq, oltre giardino, resede e Garage. Completamente ristrutturato. Possibilità di posti auto a p a r t e . Classe in elaborazione. Euro: 290.000 RIF.2/116

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 ISCR. FI N.4229

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SAN VINCENZO A TORRI zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilita’ di realizzare secondo bagno), p. Primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Soffitti con travi a vista e volte. € 165.000 tratt. Rif. 2/59

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SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

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CAMPI BISENZIO zona San Giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. Composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. Posto auto privato, termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

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POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

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RIF 7859 PRATO GALCIANA, bilocale in piccola palazzina, piano terreno, ottime condizioni e finiture, contesto silenzioso e tranquillo, ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio, giardino con accesso dalla zona giorno, posto auto di proprieta', due armadi a muro, stanza guardaroba. L'immobile e' dotato di impianto di climatizzazione, zanzariere, impianto di allarme. € 150.000 ideale anche per mettere a reddito RIF 9009 CAMPI CONTESTO TRANQUILLO E SERVITISSIMO in trifamiliare no condominio, ottime condizioni, cucina abitabile con accesso su ampio terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno finestrato, mansarda completamente abitabile e rifinita di oltre 20 mq. Dotata di impianto di climatizzazione, soffitta con zona lavanderia. Facilita' di parcheggio € 195.000 trattabili c. en g RIF 1003 COMEANA, centrale e ben servito, caratteristico terratetto recentemente ed accuratamente ristrutturato, ingresso con accesso su resede tergale di proprieta'; soggiorno, due camere matrimoniali e bagno al piano primo, grande cucina abitabile con accesso su terrazza di 30 mq., grande stanza lavanderia. € 228.000 trattabili RIF 297650 CAMPI S.PIERO A PONTI, appartamento in piccola palazzina, piano terreno, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, ampio giardino con stanza lavanderia. Buone condizioni, basse spese condominiali, € 180.000 c. en g RIF 48763 CAMPI LA VILLA, luminoso 4 vani piano terzo ed ultimo con ascensore, palazzina di soli sei condomini, ottimo stato, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso su terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con accesso su balcone e zona lavanderia, cantina e garage fuori terra. Immediatamente disponibile € 240.000

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

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€ 128.000 SESTO FIORENTINO (Quinto) grazioso bilocale di mq 45 circa, composto da ingresso con armadio guardaroba, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. La casa, completamente ristrutturata nel 2009, offre ottime finiture ed aria condizionata. Piano quarto ed ultimo con ascensore. Posto auto personale. Zona comoda e ben servita. CL G ipe in redazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A22

5 vani e oltre

€ 360.000

tratt.

4 vani

€ 235.000

tratt.

4 vani

€ 195.000

tratt.

CALENZANO Settimello (Calenzano) appartamento composto da ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e posto auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 ed è in ottimo stato, dotata di termo singolo ed aria condizionata. Posta al secondo piano (ultimo). Cl. G - ipe in redazione. Rif. A33. Tel. 0554207398 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

SESTO FIORENTINO Campo Sportivo, appartamento integralmente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, camera singola, ripostiglio, balcone. Predisposizione per aria condizionata e secondo bagno. Eccellenti finiture ed impiantistica a norma e certificata. Infissi esterni in pvc (esenti da manutenzione). Ideale ‘prima casa’ per giovani coppie. Posto auto esterno. Posizione aperta e panoramica. Cl. G - ipe in redazione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A29

5 vani e oltre

€ 278.000

€ 210.000

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DONATELLO bellissimo 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze (di cui una verandata), ripostiglio e volendo (facoltativo) un garage di comodo accesso. L’appartamento possiede finiture decisamente superiori alla media ed è stato totalmente restaurato nel 2007. Ottima la luminosità e gli affacci sulle colline circostanti. L’ubicazione, semicentrale, lo rende assai comodo. L’edificio, inoltre, di bella edilizia è molto curato anche nelle parti condominiali. Classe Energetica G Ipe 124,21 kwh/m2 anno Rif A12

SESTO FIORENTINO spazioso appartamento composto da ingresso, bellissimo salone doppio divisibile (ricavabile terza camera), cucina, 2 matrimoniali, ripostiglio, 3 terrazze (di cui 2 verandate), bagno ristrutturato, garage. La casa, luminosissima, offre gradevoli affacci sulle colline, facilità di parcheggio esterno e vicinanza a tutti i servizi principali. Ultimo piano con ascensore. Subito vivibile, questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. Classe Energetica G Ipe 27,70 kwh/m2 anno Rif A3

SESTO FIORENTINO Togliatti-Padule appartamento di 5 vani, doppi servizi, terrazza a loggia, cantina e garage. Termo singolo ed aria condizionata. Piano quarto su sei in edificio anni ‘80, con ascensore. La casa è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di lavori. Molto luminosa ed in posizione panoramica. Arredo cucina ed armadi a muro inclusi nel prezzo Classe Energetica G Ipe 208,2 kwh/m2 anno Rif A4

terratetti e villette

€ 560.000

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€ 540.000

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€ 395.000

tratt.

CALENZANO Centro pressi in antica fornace del 1400, porzione da terra a tetto con ingresso indipendente di mq 200 circa, composta da ingresso-soggiorno-pranzo ampio, cucinotto arredato, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna, ripostigli, 3 posti auto, cantina ed uliveta condominiale. Contesto affascinante vicino al centro ed ai servizi. La casa è in eccellenti condizioni ed è dotata di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 126,9 kwh/m2 anno Rif A28

CALENZANO Colline Baroncoli, antica torre medievale indipendente ma non isolata, in quanto facente parte di un più ampio complesso storico denominato Castello di Baroncoli. La casa, completamente resturata, si dispone su 3 livelli, al piano terreno da: cucina, soggiorno con caminetto, servizio, ripostiglio/lavanderia, giardino privato carrabile di 500 mq circa e bosco privato di mq 1500 circa, oltre depandance vivibile come studio o camera ospiti nel giardino stesso; al piano primo camera matrimoniale con bagno; al piano secondo camera matrimoniale mansardata con servizio. La metratura, comprensiva della depandance esterna è di circa 120 mq. Classe Energetica G Ipe 412,5 kwh/m2 anno Rif A7

CALENZANO Settimello Villetta recente costruzione, 5 vani, doppi servizi, giardino mq 150 circa, garage doppio, cantina, terrazza vivibile e caminetto, ottime condizioni, posizione tranquillissima, ce g Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif A24

terratetti e villette

€ 690.000

tratt.

SESTO FIORENTINO Centro pressi Piazza della Chiesa elegante terratetto angolare di complessivi 180 mq circa interni oltre garage mq 55 circa e giardino privato mq 200 circa. La casa si compone, al piano terreno da: salone doppio, grande cucina, ripostiglio, bagno finestrato, loggiato prospicente il giardino di proprietà; al piano primo da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazza vivibile di mq 20 circa. Le condizioni della casa sono veramente eccellenti. Classe Energetica F Ipe 129,5 kwh/m2 anno Rif A13

€ 570.000.

SESTO FIORENTINO Quinto Alto Terratetto libero su 4 lati, composto da 4 vani, doppi servizi, cantina, giardino carrabile mq 600 circa, stile rustico, posizione collinare panoramicissima Classe Energetica G Ipe 398,87 kwh/m2 anno Rif a88

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•

€ 450.000

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SESTO FIORENTINO Stazione pressi terratetto a schiera composto da 6 vani su due piani oltre soffitta mansardabile e bagno; al seminterrato da garage ampio, tavernetta, lavanderia, locale caldaia, cantina. Sul retro dell’edificio ampio giardino privato di mq 100 circa. La casa, costruita negli anni ‘70, necessita di completa ristrutturazione. La posizione è semicentrale e molto ben servita sia per mezzi di trasporto che di scuole nelle vicinanze Classe Energetica F Ipe 97,30 kwh/m2 anno Rif A11

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 Ruolo n°2848

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CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176

S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 199.000 - rif: 012

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 178.000 - rif: 101

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 125.000 - rif: 017 CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 185.000 - rif: 036 CAMPI S.MARIA, in colonica totalmente ristrutturata con travi a vista, bilocale 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 215,1 - euro 119.000 - rif: 213 SIGNA CASTELLO, in bifamiliare con ingresso indipendente, piano terra, 96 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, giardino 147 mq, cantina, lavanderia, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 310 - euro 250.000 - rif: 010 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 220.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, ingresso indipendente, no condominio, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 195.000 - rif: 102 S.GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, luminoso e arioso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 180.000 - rif: 107

CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, garage 18 mq collegato internamente con l'abitazione, termo singolo, classe f, ipe 130,8 - euro 185.000 - rif: 208 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032 CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE immersa nel verde, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 375.000 - rif: 042 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80

mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 260.000 - rif: 053 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 rif: 106 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage doppio, giardino 650 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 228 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 245.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera),

ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b euro 390.000 - rif: 146 CAMPI CAPALLE, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso, classe g - euro 185.000 - rif: 159 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 SESTO DOCCIA, villetta a schiera 240 mq, composta da soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, oltre mansarda, doppi servizi, ripostigli, balconi, garage, cantina, giardino, termo singolo, classe g - euro 450.000 - rif: 063 SESTO QUERCETO, in villino bifamiliare, bellissimo appartamento 190 mq su 2 livelli, in corso di ristrutturazione con possibilita' scelta rifiniture interne, composto da cucinotto, tinello, sala, 2 matrimoniali, servizio, balconi oltre grande mansarda abitabile con camere, servizio, terrazza, termo singolo, classe in corso di definizione - euro 375.000 - rif: 018

CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 - rif: 209

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114

CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 028

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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casavacanze

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FIRENZE_24_01_72_22062015 17/06/15 15:40 Pagina 63

N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 PIETRA via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI san iacopino (via veracini) in buona palazzina appartamento 65mq in ottimo stato composto da ingresso cucino con sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera servizio finestrato corte privata 35mq termosingolo BARACCA Tagliaferri vendesi delizioso 3 vani con 10mq di Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif balcone: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera TA140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniale, camera singola con balconcino, antibagno e bagno con doccia. Balcone di 10mq su un intero lato. Piano CASELLA Via In strada interna tranquilla, appartamento primo alto con ascensore con affacci sul retro silenziosi. Ristrutturato piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo nel 2012. Impianti a norma. Termocentrale: gia deliberate ter- stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera mamovalvole. Condizionato. Soffitta di proprieta Classe Energetica trimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif AAF704PC auto scoperto. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 198.000 tratt. Rif A310 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 055/561116 ISOLOTTO via Modigliani interno Appartamento recentemente ristrutturato, 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. PAOLO UCCELLO Piazza Appartamento buonissimo stato, 055/7.877.803-335/6.416.106 terzo piano di cinque con ascensore, 65 mq circa, composto da PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, zione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, inservizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Libero gresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostisubito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd glio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. sinE 175.000 tratt. Rif A315 www.erminimmobiliare.it Tel. golo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. 055/7.877.803-335/6.416.106 Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

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4 VANI

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FONDI

4 VANI

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COLONICHE E TERRENI

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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VILLE E VILLETTE

4 VANI

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FIRENZUOLA COLONICHE E TERRENI

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IMPRUNETA 3 VANI

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REGGELLO

4 VANI

TERRATETTI

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MONTELUPO F.NO

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5 VANI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI CON GIARDINO

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FIRENZUOLA RATICOSA Bellissimo e suggestivo casale indipendente del 1100, ottimamente ristrutturato ed in perfette condizioni. Zona fresca, tranquilla e circondata dal verde. Ingresso da loggiato, 2 soggiorni doppi con grande loggia vista parco, cucina, 7 camere, 3 bagni, garage, grande vano sottostante ex stalla, parco esclusivo di circa 11.000 MQ. Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif C100A www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

MONTESPERTOLI (S. Quirico in collina), nel verde, villetta libera su quattro lati, completamente ristrutturata con finiture di pregio, 95 mq circa, su due livelli, doppi servizi, terrazza abitabile, oltre taverna di 66 mq con servizio, lavanderia e cantina. Giardino di circa 193 mq con posti auto. L’immobile è venduto arredato. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 tratt. Rif V83 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PONTASSIEVE

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VILLE E VILLETTE

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015

PRATO

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 REPUBBLICA in strada interna vicino a tutti i servizi bel quattro vani posto al piano primo con due balconi composta da ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente. completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato raggiungibile con l’ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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PRATO SUD appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. L’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 440.000 tratt. Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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2 VANI

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N. 24 • Lunedì 22 Giugno 2015 CASTELLO Via Gazzeri, grazioso bilocale mq.40 circa composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ben arredato, piano terra con spazio esterno. Cantina. Contratto 4+4 Solo referenziati. No stranieri. Disponibili foto su richiesta. Classe Energetica F Ipe nd E 650 tratt. Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

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