Firenze 2015 25 del 29/06/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

LOFT

PAG.

Lunedì 29 Giugno 2015 - anno XXVII

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CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

A PAGINA

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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COLLINE DI CERBAIA

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COLLINE DI CERBAIA

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In posizione panoramica appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da ingresso singolo da giardino privato, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con terrazza abitabile con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Direttamente collegato al soggiorno tramite scala interna troviamo una taverna/cantina con lavanderia, un ulteriore bagno ed il garage. Classe D. € 240.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

In bel contesto interno e panoramico, terratetto libero su 3 lati, nuova costruzione ad alto risparmio energetico, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali di cui una in colombaia, doppi servizi e garage/taverna di circa 35 mq direttamente collegato tramite scala interna. Giardino privato. Classe B. € 299.000

MONTESPERTOLI PAESE

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €. Per ulteriori informazioni consultare l’agenzia.

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. CO66 Vicinanze paese, in bella posizione panoramica, fienile libero su 4 lati, composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazza, loggiato, oltre cantina/taverna collegata e 1500 mq di giardino privato, rifiniture di pregio. Classe C. € 350.000

GINESTRA F.NA COLLINARE

RIF. CO24

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SCANDICCI

LOCALITÀ SAN VINCENZO A TORRI RIF. TE03 In zona interna con affacci nel verde, terratetto in bifamiliare costruito in bioedilizia e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre a taverna di circa 30-35 mq con bagno/lavanderia direttamente collegata dalla zona giorno. Ampio giardino privato su tre lati di circa 500 mq. Cappotto termico. Classe A. € 240.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO144

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In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO06

In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei vani oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata privata. Classe G. € 280.000

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450, ristrutturata, composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

COLLINE DI CERBAIA

RIF. TE16 A due passi dal centro del paese, terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 97.000

In posizione panoramica fienile indipendente libero su 4 lati diviso in più unità abitative così composte: 2 appartamenti di 50 mq ciascuno ristrutturati al grezzo e 2 appartamenti di 40 mq ciascuno da realizzare. Giardino privato di 300 mq circa. Classe G. € 320.000

GINESTRA F.NA COLLINE

RIF. CO148

In posizione collinare ed allo stesso tempo comodo all’uscita di tavarnelle sulla Firenze-Siena, fienile su un unico livello, ristrutturato, completamente indipendente e libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati oltre a giardino privato curatissimo di circa 500 mq con all’interno una bellissima piscina privata. Classe G. € 390.000

In strada interna e tranquilla appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre garage e lavanderia direttamente collegati all’abitazione. L’appartamento dispone anche di un giardino privato in parte attaccato all’abitazione ed in parte staccato. Classe G. € 155.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

Immerso nel verde fienile indipendente libero su 4 lati per un totale di 140 mq e più precisamente composto al piano terra da 70 mq con soggiorno/cucina con camino, 2 camere e doppi servizi ed al piano seminterrato da ulteriori 70 mq utilizzabili come garage / taverna / cantina. Il fienile inoltre dispone di oltre un ettaro di terreno privato in gran parte sfruttato ad oliveta.. Classe F. € 295.000

RIF. CO02

Versante Firenze, in bella posizione tranquilla e panoramica, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con tinello, camera, cameretta, bagno, giardino privato, posti auto esclusivi, ristrutturata di recente, rifiniture di pregio. Classe G. € 160.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

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MONTESPERTOLI aperta campagna collinare e panoramica vendesi porzione di colonica ristrutturata, angolare, mq. 95, soggiorno-cucina, due camere, tre bagni, giardino, posto auto. € 230.000 tratt. C.E.G 250,3 kwh/mq. anno rif. P745

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

LEGNAIA zona via Cigoli pressi tramvia - strada interna silenziosa, bel bilocale finemente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, bagno finestrato, camera, ripostiglio, due ampi balconi, begli affacci, t. singolo, aria condiz. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 135,42 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A210 PUCCINI zona via Mercadante - In piccola palazzina, al 2˚ piano, bel bilocale, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. con soppalco in arredo, bagno, ripostiglio, molto luminoso, silenzioso. T. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 145.000 tratt. Rif A680

3 VANI LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 197.000 tratt. Rif A500 VILLA VOGEL zona Corcos - Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif A640 SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr., possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif A490

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO Viale Canova - Ampio e luminoso app. to di 4 vani mq 90, totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq 10 circa, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif M710

2 NI VA

ISOLOTTO In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi Via N. Pisano - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona San Quirico - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590 TALENTI pressi tramvia / strada interna - In bel palazzo, appartamento 4 vani, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno, due ripostigli, 2 balconi con begli affacci, t. centrale (contacalorie a consumo), cantina. Volendo anche garage mq 25. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif M750

2 NI VA

4 NI VA

PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

5 NI VA

MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz., molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 298.000 tratt. Rif L350

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 289.000 tratt. Rif L530 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160 SOFFIANO zona Starnina - Bel 5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M430

PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320

TERRATETTI LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif V130 SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif V90

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5 VANI ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani ampio, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M250 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L120 ISOLOTTO zona Via MASSA - in zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazzi abitabili (mq 20 + mq 15) con affacci nei giardini, t. singolo, doppi servizi finestrati, posto auto, soffitta. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L820 LE TORRI pressi via Signorelli - zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif L560

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 204,85 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A600

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6 VANI COVERCIANO In palazzina signorile, nel verde, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), ripostiglio, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 340.000 tratt. Rif L240 LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale con termostati a consumo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

IMMOBILI CON GIARDINO CENTRO SCANDICCI - zona residenziale silenziosa, vicino ai servizi, bellissimo 4 vani finemente ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso/soggiorno, grande cucina, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 100 + resede mq 20, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 296,70 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif M470

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SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 670.000 Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320 SCANDICCI RINALDI - In posizione panoramica, bellissima villetta 9 vani su 3 livelli, per complessivi mq 270 c/a, in ottimo stato, doppio ingresso di entrata, taverna con cucina e grande soggiorno con caminetto, 3 servizi, giardino frontale e tergale (mq 150 + mq 150), cantina/lavanderia, garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif V160

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PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A670

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SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif M450

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande zona giorno, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A300

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PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere, bagno finestrato, giardino davanti e sul dietro (mq 40 + mq 50), t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260

SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 279.000 tratt. Rif M180

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015 APPARTAMENTI VANI: 3/4/5

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5 VANI CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 359.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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LUNGARNO pressi ponte alle grazie, affittasi splendido appartamento attualmente destinato ad uso ufficio con affacci direttamente sul lungarno, panoramicissimo e luminoso, in piccola palazzina praticamente priva di condominio, facile accessibilità essendo un piano terra rialzato, particolarmente adatto ad usi professionali di un certo livello. si dispone su 7 ampi vani con soffitti affrescati oltre a 3 servizi e pertinenze, compresa cantina direttamente accessibile dall’appartamento, per una metratura di circa 200 mq. nessuna ostativa per l'accessibilità. Disponibile entro un mese. APE in preparazione. Rif.U11.

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 395.000 Rif VTV600

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COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

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SANTA CROCE Centrale presso santa croce, appartamento composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, comodo bagno, ripostiglio. Arredamento piacevole, luminoso. Secondo piano, piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 750 Rif A320

CENTRO STORICO Piazza indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V419

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

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SARTORIA NOVOLI

N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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CAREGGI /Via Niccolò da Tolentino ospedale/università 3 vani con area per auto, 2 piano con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio, armadio a muro. Ottime condizioni. spese condominiali bassissime. Classe G Ipe in def. Classe Energetica G e 148.000 Rif PA/19

CASENTINO pressi, ampio 3 vani 73mq circa piano alto, luminoso, con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 172.000 Rif PA/56

ISOLOTTO Vecchio Via Palazzo dei Divoli pressi Via dei Rododendri in terratetto appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con: soggiorno, ampia cucina abitabile, matrimoniale e servizio. Classe Energetica in definizione Classe Energetica G e 135.000 Rif PA/18

PUCCINI P i a z z a Puccini pressi Via Rinuccini aappar tamento al piano terreno rialzato di 65mq circa con posto auto assegnato e ampia cantina. Comèposto da: ingresso, cucina abitabile, sala, camera e servizio finestrato. Medie condizioni. Classe G Ipe 467,3 Classe Energetica G Ipe 467,3 kwh/m2 anno e 148.000 Rif PA/13

SAN IACOPINO Piazza in traversa tranquilla appartamento 60mq circa al piano terreno rialzato con balcone e giardino. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina, camera, singola/studio, servizio, zona lavanderia e ripostiglio. Buone condizioni. Termosingolo Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif PA/27

C A R L O DEL PRETE pressi Via Magellano appartamento al primo piano con cantina e composto da 3,5 vani con: ingresso, soggiornopranzo, cucinotto finestrato, camera, studio/singola piccola, servizio. Area condominiale per auto. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 105.000 Rif PA/12

NOVOLI Via Bisenzio in Esclusiva bellissimo 4 vani 90mq circa con 2 terrazzine semiabitabili, ultimo piano, condizioni perfette con: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ampio ripostiglio. Classe G Ipe in definizione. Possibilità di posto auto. Classe Energetica G e 239.000 Rif PA/46

PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 190.000 Rif PA/60

PISTOIESE Pistoiese pressi OndaDolce, ottimo ampio appartamneto di 5 vani 95 mq circa, in posizione tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali doppi servizi oltre a due balconi. Completano la prorietà due cantine di cui una ampia. Ottime condizioni. Ipe in Definizione. Classe Energetica G e 229.000 Rif PA/75

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif PA/73

VA L D A R N O posizione tranquilla per 6 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,4 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 280.000 Rif PA/85

CAMAIONI /Signa pressi villetta panoramica in bel contesto libera su 2 lati con garage/taverna con camino, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede e ampio giardino di 250mq circa. Accessoriata. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 229.000 Rif PV/12

SAN IACOPINO V. le Redi a due passi dal Ponte all’Asse bel 5 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, mq. 110 calpestabili, possibilità 2˚ bagno, terrazza tergale. Buone condizioni, in bel condominio, termo centrale con misuratori di calorie. Ottimo anche come studio. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 275.000 Rif PB/530

LEGNAIA /Carabinieri di Legnaia, ottimo 3 vani ristrutturato, bel fabbricato, luminoso, con: cucina, soggiorno, matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato, terrazza, spese condominiali basse e. 25/30 mese. Classe G IPE in fase di definizione. e. 180.000 TRATTABILI. Classe Energetica G Rif PB/365

S. VINCENZO A TORRI A Cerbaia in contesto monumentale ed esclusivo, appartamento su due livelli di mq. 200 ca.: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, studio, 2 ripostigli, termo autonomo, buone condizioni, 4 posti auto, cantina. Giardino all’italiana. Ottimo x B & B. Prezzo eccezionale: e. 420.000,00 Classe Energetica F e 395.000 Rif PB/801

SCANDICCI Casellina pressi Attico mq. 150, vani 6, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, oltre ingresso, disimpegno e ripostiglio, possibilità 4^ camera e 3˚ bagno, terrazza a 360˚ di mq. 250,00, ascensore, termo centralizzato, posto auto condominiale, possibilità garage. e. 450.000,00. APE in fase di definizione DA VEDERE! Classe Energetica G Rif PB/601

LEGNAIA a due passi da Via Pisana e Via Cigoli in posizione tranquilla bel 5 vani, 2 bagni finestrati, mq. 105 netti calpestabili, possibilità 3^ camera, termo singolo, piano alto. e. 290.000,00 tratt. Se c’è ancora posto: cucina abitabile, 2 matrimoniali, soggiorno doppio, ripostiglio. Classe Energetica G Rif PB/531

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OBERDAN Pressi piazza Oberdan in piccolo condominio appartamento ottimamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

SAN JACOPINO Pressi via Fontana, luminoso appartamento posto piano alto con ascensore composto da cucina abitabile, camera, ampio balcone al quale si accede sia dalla cucina che dalla camera, bagno finestrato spazioso, riscaldamento centralizzato, no frazionamento, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 113.000 Rif 2/4

BOLOGNESE ALTA In condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci nel verde, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina e garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Energetica G Ipe 312,2 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 3/17

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 168.000 Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 CURE In piccolo villino primi 900, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura di circa mq 50, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, strada tranquilla, termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica F e 220.000 Rif 2/10 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1 SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

3 VANI CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2 VERGAIO Palazzo recente, appartamento angolare posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, due balconi di cui uno abitabile, ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Ottimo contesto, termo singolo, bassissime spese condominiali possibilità acquisto garage. Classe en. D, IPE in fase di realizzazione. Classe Energetica E e 125.000 Rif 3/7

4 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14

L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

5 VANI EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

FORTEZZA Pressi piazza Indipendenza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5

QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPEAPE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162 Rif 3/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

BELLARIVA Pressi Obihall, in strada tranquilla ampio appartamento con riscaldamento e ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 43.000 Rif G/4

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 105.000 Rif F/1

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13

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IMMOBILIARE

San Felice

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

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AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALI

PIAZZA DELLA SIGNORIA: monolocale posto al terzo piano di bel palazzo con ascensore, stanza con letto matrimoniale, cucinotto separato attrezzato, bagno con vasca. Termosingolo e aria condizionata. Libero da agosto 2015 Euro 550,00

VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettamente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. Euro 97.000,00

BILOCALI

SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00

SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale grande con bagno con doccia finestrato. Termosingolo e aria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di utenze.

3 VANI PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Agosto 2015. Euro 850,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

4 VANI

5 VANI PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta euro 280.000,00

4 VANI

UFFICI

VIA DELLE PANCHE pressi: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al primo piano, arredato e ristrutturato e così composto: ingresso a corridoio aperto su soggiorno, cucina abitabile attrezzata con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Luminoso e silenzioso. Termocentrale. Euro 850,00

PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali con balcone, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 320.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358 Ruolo n°3687

rossella.torelli@alice.it A DIT VEN

2 VANI FIRENZE VIA BENEDETTO DEI in ottimo condominio di recente costruzione delizioso bilocale ben tenuto primo piano ascensore composto da zona giorno ampia oltre camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Terrazzo tergale abitabile con affacci su bel giardino condominiale. Porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata, termo singolo. Ampio garage al piano seminterrato con accesso dall'interno con ascensore o vano scale condominiale. Classe energetica D Volendo già parzialmente arredato. Rif. 127 Rich. € 170.000,00

A DIT VEN

O ITT AFF

4 VANI FIRENZE PONTE A GREVE Direzione via di San Quirico Palazzina anni 50 completamente restaurata piano secondo semi nuovo affacci tranquilli, soggiorno / angolo cottura, terrazzo tergale camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Oltre mansarda abitabile molto grande adibita a seconda camera con altro bagno e terrazza a tasca. Arredato Termo singolo, predisposizione aria condizionata. Classe energetica F Rif. 119 Rich. 750,00 Attenzione contratti a studenti o transitori per motivi di lavoro.

O ITT AFF

5 VANI NOVOLI VIA ALLORI Bell'appartamento luminoso piano alto ascensore, soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo grandissimo. Disimpegno zona notte con tre camere due bagni finestrati. Arredato. Buone condizioni. Termo centrale che include consumo acqua calda. Graditi studenti o lavoratori transitori. Con tratto a cedolare secca. Rif. 10 Rich. € 900,00

O ITT AFF

VILLA TRA ARCETRI ED IL PIAN DEI GIULLARI in splendido contesto porzione di villa con ingresso indipendente immersa in bellissimo parco condominiale a comune con altre tre unità immobiliari di inferiori dimensioni. Parcheggio privato. Composta da 7 vani con quattro bagni. Su due livelli. Arredata. Terrazzo abitabile sulle colline con vista incantevole. Oggetto di alto pregio. Rif. 37 Rich. € 2.000,00 mensili

5 VANI PONTASSIEVE Bella zona residenziale vicina al centro tranquilla piccolo condominio secondo ed ultimo piano affacci nel verde. Ingresso /soggiorno spazio aperto, cucinotto con adiacente ampio angolo zona pranzo. Bel terrazzo abitabile Zona notte con tre camere, due bagni finestrati. Completa l'immobile soffitta resa praticabile usata come studio o camerina. Parzialmente arredato Termo centrale Parcheggio privato Ottimo Classe energetica E Rif. 565 Rich. € 800,00

3 VANI SCARPERIA Nel corso principale in gradevole palazzina senza spese condominiali secondo piano ed ultimo bel trilocale di 68 mq recentemente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, studio o cameretta con camera matrimoniale nel soppalco abitabile. Bagno finestrato e balcone con affacci tranquilli. Piacevolissimo. Rif. 038 Rich. € 130.000

VENDITA

FIRENZE Montorsoli- Fraz. di Cercina- Vendesi in complesso quadrifamiliare nel verde, appartamento piano secondo (ultimo) di 90mq da rimodernare: ingresso, cucinottopranzo, sala 22mq, due camere, ripostiglio e bagno. Classe Energetica G e 260.000 Rif 4M

VENDITA

CAREGGI Piazza Dalmazia pressi, a due passi dalla Stazione di Rifredi in zona ben servita, in gradevole condominio piano altro con ascensore, luminoso e panoramico appartamento 5 vani mq. 100 circa, composto da ampio ingresso, angolo cottura, salone doppio, studio, 2 camere matrimoniali, vano stireria/lavanderia, bagno con porta finestra, 2 balconi di cui uno verandato, termo centrale. Garage. In attesa di rilascio a. p. e. Classe Energetica n.d. e 245.000 tratt. Rif 5B

www.immobiliarekimera.it VENDITA

CAREGGI Villa Lorenzi vicinanze- Proponiamo in vendita in esclusiva ottimo luminoso, appartamento di 135mq all’ultimo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, cucina, salone, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Cantina esclusiva, 2 posti auto condominiali. Classe Energetica F Ipe 122,9 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 5A

VENDITA

PERETOLA In buon condominio della zona vendesi appartamento perfettamente ristrutturato, con cotto e travi a vista, composto da 4 vani di 80mq.: ingresso/soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere, ripostiglio e due bagni. Termosingolo, poche spese condominiali, posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 4R

VENDITA CAREGGI R. Giuliani- appartamento 92mq calpestabili, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Termocentrale. In esclusiva. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 4A

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

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Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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PIAZZA D’AZEGLIO, in palazzo veramente signorile, appartamento 6 vani 130 mq. ampio salotto con due finestre, tre camere, cucina/tinello, resede di 20 mq. posto auto in ampio giardino. Classe energetica “G” IPE 189 kwh/mq Euro 700.000 rif. V2035 tel. 055 47.17.42

SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq.box auto. Classe energetica “G” IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al quarto ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto , cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE 187 kwh/mq Euro 430.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

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BADIA A RIPOLI villa indipendente degli anni ‘30 da ristrutturare, grande giardino con accesso carrabile e alberi ad alto fusto. Frazionabile. Classe energetica “G” IPE 244 kwh/mq. Euro 1.200.000 rif. V2031 tel. 055 471742

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GASPERINI “LE CURE” VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta € 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta € 139.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta € 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo € 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta € 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta € 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. € 168.000,00

EUROPA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta € 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. € 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

FIESOLE (Teatro Romano), grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. € 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, senza arredamento prezzo € 900,00; con arredamento completo richiesta € 1.300,00. CAREGGI vicino all’ospedale e all’Università affittiamo 4 stanze grandi, piano 4° con ascensore, termo centrale, arredato, balcone, luminoso, posto auto, prezzo per famiglie e lavoratori 900,00 comprese le spese di riscaldamento e di condominio.

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

CURE in piacevole strada privata silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata, adatto anche come studio professionale € 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaCURE pressi la piazza appartamento di 3 vani borazione. e mezzo ristrutturato in piccolo condominio al CAMPO DI MARTE al piano 4° ascen- piano primo composto da angolo cottura sogsore, bella vista anche sul Duomo, apparta- giorno, due camere da letto soppalcate, due mento 4 vani mq. 100, composto da: bagni, balcone termo singolo aria condizioingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, nata, parzialmente arredato € 870,00 corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato; CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CURE bilocale ristrutturato al piano seCAMPO DI MARTE contrata di viale condo e ultimo composto da angolo cotRighi al piano terreno rialzato apparta- tura soggiorno, camera matrimoniale, mento di 4 vani e mezzo di mq. 110 circa bagno, ripostiglio termo singolo, aria concon terrazza al piano di mq. 90; composto dizionata, balcone ben arredato luminoso da cucina abitabile ampio soggiorno due e silenzioso. € 700,00 camere matrimoniali bagno finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno. € CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una 370.000,00 CAMPO DI MARTE in strada gradevole camera, termo singolo, ben arredato, lumie silenziosa, vendiamo 4 stanze composte noso, libero da OTTOBRE 2015; ideale per da: ingresso, cucina abitabile con balcone, operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri soggiorno con altro balcone, nella zona da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, notte: 2 camere da letto, bagno con fine- compreso condominio 730,00. stra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto € 310.000,00 PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta € 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Nei in bel palazzo 5 vani piano 4° con ascensore e termo centrale, con CURE attico con ampia terrazza abitabile ingresso, salone doppio ben finestrato, cu- e balcone, piacevole vista, 3 vani e cina, bagno ampio finestra, 2 camere matri- mezzo, con ingresso, cucina abitabile, camoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso mera matrimoniale e una singola, bagno e luminoso. L’appartamento ha come pro- con finestra ripostiglio, arredato termo sinprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al golo, piano 4 senza ascensore contratto piano terreno. € 350.000,00 per un anno € 770,00

AFFITTI:

SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta € 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE pressi Piazza affittiamo, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, volendo 3 camere da letto, soggiorno, cucina grande, balcone, ingresso, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta € 900,00 compreso condominio. POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. € 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, € 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

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BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI : pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

3 NI VA

340.601.61.05

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com BECCARIA: nei pressi della via gioberti cíe un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dellíanno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. LíInterno dellíappartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e líaltra con cabina armadio, líaltro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. Eí stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa líappartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

LASTRA A SIGNA: In centro del paese vendesi terratetto mq. 135 ca. con giardino anteriore e tergale con due grandi ripostigli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore una matrimoniale, una singola grande e bagno finestrato oltre a mansarda (camera). Ristrutturata nel 2009. Temosingolo, aria condizionata e videocitofono. Richiesta Euro 325.000 tratt. APE F. IPE 100,6 Kwh Classe Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno Rif LASTRA A SIGNA

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5 NI VA

T. TI T TE

SCANDICCI - CASELLINA: In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 230.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA RIGNANO S U L L’ A R N O SAN DONATO IN COLLINA: Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 730.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tetto e facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcensore appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, composto da grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di recente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda camera. Buone condizioni. Possibilità di acquistare garage di mq. 16. Richiesta Euro 220.000 tratt. APE F. IPE96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2 anno Rif POGGETTO

5 NI VA

VIA VITTORIO EMANUELE: vicino a Piazza Giorgini, allíinterno di un palazzo moderno con opere condominiali (facciate) rifatte vendesi appartamento al piano terreno rialzato mq 120 da rivedere internamente composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, si scende una scala e abbiamo altra stanza con bagno. Cantina. Completa la proprietà il giardino privato e garage. Richiesta euro 450.000 tratt. Ape in fase di certificazione Classe Energetica n.d. Rif EMANUELE

HE NIC LO O C

LASTRA A SIGNA: in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 320.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

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2 VANI

3 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda appartamento bilocale, quinto ed ultimo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall'appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. APE in corso di definizione. Rif. 222 € 148.000

ISOLOTTO via S. Lega Appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, ripostiglio, tre balconi. Termosingolo. Ottime condizioni. CL G IPE 1244.9 Kwh/mqa. Rif. A312 € 220.000 trattabili.

CASELLA In strada interna tranquilla, appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto auto scoperto. Termosingolo. Rif. A310 € 198.000 tratt.

4 VANI

4 VANI ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Appar ta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termo sin golo. Aria condizionata. Rif. 449 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO Simone Martini interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 225.000 tratt.

5 VANI

4 VANI

5 VANI ARGINGROSSO Apparta mento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta. Ape in corso di definizione. Rif. A517 € 190.000 tratt.

5 VANI S. BARTOLO A CINTOLA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. A521 € 285.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 235.000 tratt..

SCANDICCI CASELLINA appartamento quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione. Rif. 453 € 250.000 tratt.

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

TERRATETTI

VILLE

SCANDICCI Badia a Settimo Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Cl D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €420.000 tratt

PIAZZA TASSO pressi Villino anni '30 da ristrutturare, 150 mq circa, oltre annesso con loggiato ristrutturato, giardino e garage. CL G IPE 113,31 Kwh/mqa. Rif. V81 € 695.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

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VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - EUROPA

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(inizio bagno a ripoli) ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto,soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio ben finestrato,termosingolo,arredi su misura, parquet in tutta la casa,ottima anche come investimento,libera subito, cl.energ " G ", IPE185 richiesta

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 148.000 RIF. 1/51

EURO: 165.000 RIF. 1/401

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina,ottimo bilocale,al piano terreno,composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato),oltre piccolo ripostiglio,giardino di 35 mq con zona lavanderia,tranquilla posizione, cl.energ g, IPE 175,00richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/367

EURO: 155.000 RIF. 1/302

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - ANTELLA

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

EURO: 235.000 RIF. 1/42

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 265.000 RIF. 1/162

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - VILLAMAGNA

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(p.zza dresda) tranquilla posizione appartamento 4 ampi vani, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno,2 matrimoniali, cucina abitabile,ripostiglio,servizio, 2 balconi,termosingolo,buone condizioni, opere condominiali recentemente rifatte, luminosissima, cl.energ " G ", IPE 186 richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/370

EURO: 270.000 RIF. 1/10

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni '50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ " G ", IPE 214,16 richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/294

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 255.000 RIF. 1/54

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

osteria nuova (paese) in bella palazzina dell'ottocento proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq panoramico su firenze, due camere matrimoniali, uno studio, servizio, oltre locale al piano terreno, accessoriato con termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, cl.energ " G ", IPE richiesta

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/221

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 320.000 RIF. 1/303

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 340.000 RIF. 1/273

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 645.000 RIF. 2/113

EURO: 900.000 RIF. 2/122

RIF. 2/121

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA (BELVEDERE)

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 700.000 RIF. 2/110

in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l'immobile è facilmente divisibile in due unità cl.energ " G ", IPE 277,3 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 330.000 RIF. 3/25

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE ichiesta

EURO: 470.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani interno disponiamo di ottimo e ampio 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e posto auto condominiale assegnato. Termosingolo. Classe G 222,669 kwh / mq anno € 179.000,00 - rif. D150161 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di 5 vani recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, veranda, due cantine oltre porzione di giardino di proprietà staccato. Termosingolo. Classe G € 238.000,00 - rif. D150163

FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Balducci in recente costruzione disponiamo di ampio e luminoso monolocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, servizio con antibagno, terrazza oltre garage in area privata. Termosingolo. Classe F - 94,2 kwh/mq anno € 125.000,00 - rif. D150134 FONDO IN VENDITA A FIRENZE. Nella zona di Via Baracca, interno Via Il Barco, in strada privata e riservata, proponiamo in vendita al piano terra con ingresso ampio e carrabile magazzino uso garage o deposito di circa 190 mq con servizio. Ideale per molteplici usi. Ottimo per investimento. Classe G € 130.000,00 - rif. D150131

DA 130.000 A 180.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi di Via Baracca disponiamo di luminoso 3 vani in ottimo condominio anni ‘70 ad un piano alto composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G € 163.000,00 - rif. D150148 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mercadante disponiamo di ottimo monolocale con sottotetto composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera in sottotetto, servizio e due ripostigli Termosingolo. Classe F 133,5 kwh/mq anno € 158.000,00 - rif. D150146 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Terzolle disponiamo di bilocale su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre locale lavanderia. Termosingolo. Classe G - 450 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150141 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rinuccini disponiamo di 3 vani da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G - 467,3 kwh/mq anno € 148.000,00 - rif. D150139 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 140.000,00 - rif. D150128

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Petrella disponiamo di 4 vani e mezzo ottimamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, oltre giardino privato di circa 80 mq.Termosingolo. Classe G € 280.000,00 - rif. D150138

Ruolo n° 3437

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti disponiamo di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, grande ripostiglio e giardino di proprietà Termosingolo. Classe F - 113,6 kwh/mq anno € 248.000,00 - rif. D150165

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F - 216,14 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150150

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo signorile 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre garage doppio e cantina. Termosingolo. Classe F 84,1 kwh / mq anno € 590.000,00 - rif. D150164

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnato.Termosingolo. Classe E - 70,471 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150121

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di ottimo tre vani e mezzo al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Libero da subito. Termosingolo. Classe G € 195.000,00 - rif. D150117

DA180.000 A 250.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi in strada privata disponiamo di un bel 5 vani posto al 3° piano composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza oltre garage e posto auto condominiale. Classe G € 210.000,00 - rif. D150155 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150153 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G - 257,5 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150149 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Peretola disponiamo di terratetto composto da ingresso, sala, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, travi a vista e cotto. Libero da subito. Ideale per nucleo familiare. Termosingolo. Classe G € 240.000,00 - rif. D150144 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Peretola disponiamo di ottimo 2 vani e mezzo con ingresso indipendente composto resede d’ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre giardino staccato dall’ immobile e posto auto coperto. Classe G - 266,2 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150132 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Sotto disponiamo in strada privata terratetto composto da ingresso, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino privato. Termosingolo. Classe G - 435,6 kwh/mq anno € 169.000,00 - rif. D150127

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani disponiamo di 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre posto auto di proprietà. Classe G - 147,4 kwh/mq anno € 280.000,00 - rif. D150160 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo in ottimo stabile anni ‘70 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza. Classe G - 162,73 kwh/mq anno € 275.000,00 - rif. D150157 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di un buon 4 vani al 2° piano composto da ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, balcone oltre cantina condominiale. Termosingolo. Classe G - 120,6 kwh/mq anno € 270.000,00 - rif. D150135 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli in contesto signorile disponiamo ottimo 5 vani e mezzo composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, due ripostigli e due terrazze. Classe G - 178,9 kwh/mq anno € 290.000,00 - rif. D150133

DA 340.000 A 500.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore in ottimo condominio anni ‘70 disponiamo di signorile 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, terrazza, cantina e possibilità di garage. Classe E - 60,31 kwh/mq anno € 450.000,00 - rif. D150145

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GIANO DELLA BELLA in piccola palazzina dei primi del ‘900 proponiamo bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Luminosissimo. Ottimi affacci. Classe F 227,406 - € 235.000 - rif. I150035

SAN GAGGIO - Ximenes adiacente. Nel verde con begli affacci panoramici al piano primo di palazzina indipendente proponiamo interessante bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I150079

PIAN DEI GIULLARI terratetto in vendita nelle immediate vicinanze, palazzina terratetto indipendente di 130 Mq ca. oltre terrazza panoramica sulla vallata e piano mansarda. L’immobile si compone di ampia zona giorno, cucina, due camere, di cui una molto grande e doppi servizi. Opere esterne rifatte, interni da rimodernare. Immobile molto interessante. Classe G 169,90 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. I150024

VIA ROMANA appartamento in vendita nelle immediate vicinanze. In piacevole palazzina di soli tre condomini proponiamo al primo piano interessante appartamento di 90 mq ca. diviso in due unità indipendenti: un monolocale con servizio ed angolo cottura ed un trivani con bella sala grande, cucina abitabile, camera molto grande e bagno. Le stanze molto ampie ed i soffitti affrescati lo rendono veramente piacevole. Viene venduto arredato. Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche con ottimi rendimenti annui. . Classe G 215,4 kwh/mq/anno € 310.000 - rif. I140059

VIA MAGGIO appartamento in vendita nelle immediate adiacenze. In strada silenziosa, proponiamo bell’appartamento al piano terra ben ristrutturato con concetti moderni, in parte arredato. Cinque ampi vani (105 mq ca) con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto, di cui una singola e due doppie abbondanti. Doppi servizi. Soffitti molto alti a travi. Doppio ingresso sia dall’atrio condominiale che dalla strada. Veramente interessante. Classe G 261,5 kwh/mq/anno € 415.000 - rif. I140104

PORTA ROMANA contesto signorile molto riservato proponiamo appartamento con resede completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina, due camere grandi, 3 bagni. Affacciato sul verde, soffitti alti in parte affrescati. Bel palazzo primi ‘900. Classe F 146,8 € 750.000 - rif. I150051

VIA FOSCOLO, appartamento in vendita, interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. I120024

TAVARNUZZE appartamento al secondo piano composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio oltre garage. Da rimettere internamente bell’edificio posto in posizione strategica. Classe G 209,25 kwh / mq / anno € 230.000 - rif. I150087

BARUFFI - LE ROSE proponiamo in vendita elegante terratetto anni ‘80 disposto su tre livelli con 1.200 mq di giardino, quattro camere, grande zona giorno, cucina con giardino, tripli servizi, terrazze, garage e taverna. L’immobile gode di un bellissimo panorama sulla vallata e su Firenze ed è libero su tre lati. Inserito in piacevole contesto residenziale. Classe F 197,20 kwh/mq/anno € 850.000 - rif. I150040

PIAZZA TASSO immediate adiacenze in piccola palazzina tutta restaurata, vendiamo ultimo piano di 110 mq, con bella zona giorno, due camere, tre bagni, cucinotto e grande zona mansarda. Tutto recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità pavimento adiacente e predisposizione pannelli solari. Molto luminoso. Oggetto unico. Classe G 138,90 kwh/mq/anno € 470.000 - rif. I150105

VIA GIANO D E L L A BELLA pressi, alle pendici della collina di Bellosguardo p ro p o n i a m o immobile di 140 mq posto al piano seminterrato ma con 3 grandi resedi esterni che lo rendono molto piacevole, attualmente destinato ad uso ufficio è di fatto diviso in due unità autonome con due cucine e due bagni oltre a sette ampi vani. Ristrutturato da una decina di anni è tutt’ora in buone condizioni. Possibilità cambio destinazione. Bel palazzo primi ‘900 in condizioni perfette. Classe G 60,694 - kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I150082

PORTA SAN FREDIANO Tra Porta San Frediano e Piazza Pier Vettori gradevole palazzina inizi ‘900 libero primo piano arioso ed ampio sei vani (125 mq ca.) con servizio finestrato ed accessori con doppia esposizione e ottimi affacci. L’immobile ha già 4 camere doppie ed è adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare. Classe G 127,50 kwh/mq/anno € 278.000 - rif. I150060

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FINO A 180.000 VIA DELLA PERGOLA antico ex convento a base trecentesca con parti comuni in ordine libero al piano seminterrato BILOCALE composto da : due vani, servizio e ripostiglio in sottoscala al piano seminterrato. Classe G 304 kwh/mq/anno - € 69.000 rif. F140102 DUOMO - VIA DEI SERVI al primo piano di antico edificio del XV secolo interessante ed ampio monolocale civile abitazione di forma rettangolare suddiviso in 2 ambienti oltre servizio ed accessori. Immobile silenzioso in quanto si affaccia su interni ed in buone condizioni generali , adatto sia per investimento che come pied a terre a pochi passi dalla Stazione S.M.N. Classe G 256,559 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. F150050 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di piccola palazzina libero particolare BILOCALE con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio, wc ed accessori. Immobile in ottime condizioni. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F150100

DA 180.000 A 270.000 SANTA CROCE edificio primi ‘900 al piano terra libero arioso appartamento di 3 VANI con ingresso indipendente dalla strada , privo di barriere architettoniche , servizio finestrato , due comodi ripostigli ed accessori. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. F140194 PIAZZA INDIPENDENZA al terzo piano di gradevole palazzina anni ‘20 ( parti comuni totalmente rifatte , scale fattibili e basse spese condominiali ) luminosissimo ed ampio quattro vani ( 80 mq circa ) totalmente esposto a sud. Classe F 162,55 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150083 VIA MONTEBELLO a due passi dal centro e dai lungarni signorile edificio anni 20 piacevolissimo e ampio loft disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da : ingresso / disimpegno , ampia zona living con zona cottura separata non a vista , servizio e zona notte al secondo livello con ulteriore ripostiglio in sottotetto. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. F150053

OLTRE 270.000 VIA PANZANI, al piano alto, in antico edificio del XVIII secolo con parti condominiali in ordine, disponiamo di arioso ed ampio cinque unico al piano composto da quattro camere da letto e doppi servizi. Classe G 191,34 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140144 PIAZZA SAN MARCO-VIA GUSTAVO MODENA, in signorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani con doppio ingresso al piano terra rialzato, composto da tre camere matrimoniali e una singola, sala doppia, cucina abitabile e doppi servizi. Tutti i vani sono finestrati, oltre cantina, veranda e posto auto coperto. Classe G 195,678 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140169 DUOMO, in elegante contesto signorile di fine ‘800 al piano alto con ascensore disponiamo di ampio otto vani di cui cinque vani con vista Duomo, tre camere matrimoniali e una siongola, due sale, doppi servizi finestrati, arricchiscono la proprietà un balcone ed un terrazzo, immobile di rappresentanza, luminoso ed arioso. Classe G 141,1 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F150032

TEATRO COMUNALE al secondo ed ultimo piano di signorile edificio libero luminosissimo quattro vani con doppi servizi finestrati disposto su due livelli di nuova ed elegante ristrutturazione il tutto con piacevolissimi affacci su giardini e sui tetti . Classe F 122,7 kwh / mq / anno - € 300.000 - rif. F140171 VIA DEI FOSSI PIAZZA GOLDONI, all’ultimo piano di antico edificio del XVII secolo, disponiamo di libero affascinante quattro vani composto da due camere di cui una singola, cucina abitabile e sala, con doppi servizi, in ottime condizioni. Classe G 457,60 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040

LUNGARNO DELLE GRAZIE in antico edificio cinquecentesco disponiamo AFFASCINANTE LOFT DISPOSTO SU TRE LIVELLI con doppi servizi ed entrata indipendente. L’immobile è stato oggetto di accurato restauro interno nel quale sono stati riportati alla luce tutti i particolari d’epoca originali. Classe D 55,8 kwh / mq / anno - € 370.000 - rif. F150116 S. AMBROGIO VIA DEI MACCI edificio anni ‘20 con parti comuni rifatte al piano rialzato disponiamo di AFFASCINANTE ED AMPIO 3 VANI e 1/2 composto da : ingresso con disimpegno armadiato , ampia zona giorno , due camere da letto oltre servizio finestrato ed accessori. Classe G 286,14 kwh / mc / anno - € 410.000 - rif. F130167

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FINO A € 230.000

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno € 260.000 – rif. C150017

ISOLOTTO VECCHIO via dei Platani pressi in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo gradevole e particolare bilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale balcone ampio servizio ripostiglio accessori. L’ appartamento viene venduto completamente arredato. Classe E 122,718 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C150085 ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084 SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni ‘30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh / mq/anno - € 279.000 rif. C150053

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,36 kwh/mq/anno € 225.000 – rif. C140153 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno € 195.000 – rif. C140136

PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068 ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà . Classe G € 176.000 - rif. C150078

FINO A € 390.000 EURO ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. C140180 SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C150032 LEGNAIA via Andrea di Buonaiuto in palazzina con opere condominiali rifatte disponiamo di piacevole cinque vani (105 mq ca) ben distribuito internamente tre matrimoniali oltre due terrazze posto auto ottimi affacci silenzioso e arioso. Classe G 249,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150054 LEGNAIA via Arcipressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio. Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. C150055 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

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Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 OLTRE 230000

CASELLINA edificio ben tenuto piano alto ascensore disponiamo piacevole trilocale due camere due terrazze ottime condizioni interne doppia esposizione. Classe F 93,8 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O140337

VINGONE in zona ben servita ma interna disponiamo piano alto e luminoso ottimo bilocale 48 mc ca finemente ristrutturato ben distribuito con terrazza che affaccia sulle colline Scandiccesi. Classe G 163,8 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O150159

CENTRO STORICO lastra a Signa in villa seicentesca disponiamo porzione quattro vani due matrimoniali ampio giardino 50 mq ca cantina e posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O140354 MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325 VIA DI CARCHERI terratetto di recente realizzazione con giardino cinque vani e composto da ingresso soggiorno cucina tre camere tre servizi ripostiglio e terrazzo al piano seminterrato spazioso garage e taverna con angolo cottura giardino perimetrale posto auto. Classe F 191,8 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. O140024 MALMANTILE posizione collinare disponiamo porzione di colonica (140 mq ca) sei vani ampio salone doppio tre camere da letto doppi servizi finestrati ristrutturata conservando lo stile della struttura rustica completa la proprietà 200 mq ca di giardino piacevoli affacci nel verde. Classe G 165,74 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. O150154 LASTRA A SIGNA collinare porzione di villa cinquecentesca in vendita secondo piano ascensore due livelli cinque vani tre camere doppi servizi (145 mq ca) due posti auto rifiniture curate splendidi affacci. Classe G 209 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. O140303

FINO A EURO 230000 VIA PACINOTTI CORBINAIE in edificio recentemente rifatto disponiamo piano alto ascensore piacevole monolocale 33mq ca accessoriato con terrazza ben rifinito internamente ottimi affacci nel verde. Classe F - € 95.000 - rif. O150168 VIA DEL PANTANO PONTIGNALE Piano alto in edificio di recente costruzione ascensore disponiamo trilocale ben distribuito internamente due camere servizio finestrato. Perfette condizioni interne accessoriato oltre terrazzo abitabile e garage ottima luminosità. Classe F 123 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150062 VIA PISANA OLMO Interno residenziale disponiamo interessante trilocale ben tenuto primo piano accessoriato con balcone e posto auto possibilità seconda camera arioso. Classe G 123 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O150033 VIA SIGNANO SAN GIUSTO Disponiamo ampio 3 vani con ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Classe F 48.54 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150057 LARGO SPONTINI - CASELLINA interno silenzioso in edificio ben tenuto piano intermedio disponiamo luminoso tre vani (70 mq ca) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con spazioso angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi balcone ripostiglio ed accessori piacevoli affacci nel verde. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. O150153

LASTRA A SIGNA zona tranquilla immersa nel verde disponiamo di villino completamente indipendente su tre livelli di recente costruzione composto da ingresso dalla resede di proprietà cucina abitabile ampio soggiorno con porta finestra e doppio ingresso. Al piano superiore tre camere matrimoniali e servizio finestrato. Al piano sottostante studio taverna finestrata servizio e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. O150096

VIA SANT ' ILARIO porzione di casale del periodo storico romanico con suddivisioni tipiche degli ambienti con cotto antico travi a vista volte e capriate oggetto unico; così composto: ingresso da portone antico ,ampio salone cucina abitabile con camino ripostiglio scala in pietra serena che porta al piano superiore dove troviamo due grandi camere matrimoniali tra cui una con camino servizio finestrato e ampio disimpegno vista magnifica sul laghetto privato oltre giardino (300 mq ca) e Oliveta di circa 50 olivi.. Classe G 116,5 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. O150147

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 VIA VASCO PRATOLINI PRESSI, in piccola palazzina, luminoso e ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 746,5 kwh/mq/anno. € 105.000 M150091

IN PALAZZO ANNI 70, ampio appartamento di 2 vani, composto da ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo e terrazza. Posto auto condominiale non assegnato. Libero Subito. Classe F 106,91 kwh/mq/anno € 129.000 M150063

CAMPI BISENZIO, zona San Donnino, Via Vasco Pratolini, bellissimo loft in una torre facente parte di un contesto vincolato dalle Belle Arti e circondato da un bellissimo parco condominiale. E' un loft che gode di una ottima luminosità ed è composto da un' ampia zona giorno con servizio con doccia e zona notte composta da un bel soppalco arredo. Una terrazza panoramica di circa 50 mq, di proprietà esclusiva, correda l' unità immobiliare, oltre a un posto auto. La disponibilità è immediata. Classe F 142,8 kwh/mq/anno. € 155.000 M150102

VICINANZA CENTRO, in corte interna, grazioso terratetto su 2 livelli completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 176,77 kwh/mq/anno. € 160.000 M150093

IN ZONA SAN PIERO A PONTI in corte privata, terratetto indipendente in stile baiadera, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo. Possibilità di arredamento Libero Subito. Classe G 259,843 kwh/mq/anno. € 160.000 M150055

LOCALITÀ COLLI BASSI appartamento in zona silenziosa, nel verde, su secondo piano, così composto: ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, terrazza coperta, giardini condominiali oltre al garage. Classe D 211,8 kwh/mq/anno. € 165.000 M150070

IN ZONA SAN DONNINO nei pressi di Via Vasco Pratolini, in contesto di recente realizzazione, libero tre vani, servizio finestrato, balcone, garage, posto auto di proprietà e termosingolo. Libero subito. Classe F 117.2 kwh/mq/anno. € 165.000 M140164

VICINANZA VIA BENEDETTO CROCE in palazzina anni 70, ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera singola, servizio con finestra, ripostiglio, posto auto. Termosingolo. Classe G 231,004 kwh/mq/anno. € 175.000 M150080

VICINANZA ESSELUNGA in piccolo contesto di recente costruzione, ottimo appartamento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola, servizio finestrato, terrazza, garage. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 285,45 kwh/mq/anno. € 180.000 M150081

SAN DONNINO vicinanze Via Vasco Pratolini in piccolo contesto di recente costruzione, ottimo appartamento con ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno, due camere, servizio con finestra, 2 resedi e giardino. Posto auto di proprietà e possibilità di acquistare il garage. Termosingolo.. Classe G 199,45 kwh/mq/anno. € 185.000 M150088

VIA BENEDETTO CROCE traversa in zona tranquilla e nel verde, luminoso appartamento di tre vani, mq 110 circa, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile, servizio finestrato e due terrazze, ampio sottotetto praticabile di mq 70 circa, con camera e camerina, posto auto di proprietà. Classe G 61,9 kwh/mq/anno. € 199.000 M150084

INDICATORE PRESSI, appartamento di 3 vani, composta da doppio ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, una camerina, un servizio, ripostiglio, garage e ampia cantina dove per accederci c'è la possibilità di progetto per scala interna. Classe F 130,68 kwh/mq/anno. € 199.000 M150050

ZONA LA VILLA in piccola palazzina nel verde, appartamento al terzo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due terrazze, garage e cantina. Termosingolo. Classe G 326,57 kwh/mq/anno. € 245.000 M150089

VIA DEI COLLI PRESSI INDICATORE in zona silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno. € 250.000 M150083

VICINANZE A VIA ERBOSA in contesto storico e signorile, ampio appartamento, primo ed ultimo piano, ingresso, sala con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi soppalchi, travi a vista e posto auto. Termosingolo. Classe G 176,6 kwh/mq/anno. € 295.000 M150079

IN ZONA SAN PIERO A PONTI recentemente ristrutturata, bifamiliare composta da due appartamenti di 3 vani, doppi servizi, ripostigli, balcone, soffitta, grazioso giardino. Termosingolo. Libero subito. Classe G 166,6 kwh/mq/anno. € 295.000 M150056

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3 VANI

CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

1/2 VANI LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi ‘900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito. Classe E - € 180.000 - rif. N150116 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni ‘40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G 308.26 kwh/mq/anno € 176.000 - rif. N150081 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. N150074 CURE (VIA FAENTINA) in palazzo anni’50 piano nobile ottimo bilocale uso ufficio cucina camera due balconi ottimo investimento. Classe G - € 85.000 - rif. N150046 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150019 CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. N140127

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165

ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell’800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio. Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. N150106 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 LE CURE (VIA SERCAMBI) In interno riservato e tranquillo, piano alto , ottimo 3 vani di recente ristrutturazione libero da subito. Basse spese condominiali termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 229.000 - rif. N150088 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N150082 CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150063 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all’ultimo piano in palazzo anni ‘40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N140188 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140144 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. N150109 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150107 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N150105 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni ‘60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N150099

CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 CAMPO DI MARTE ( VIALE DE AMICIS) In caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampio ingresso cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 143.85 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N150064 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N130178 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043

5 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PONTE ROSSO) In bella palazzina primi ‘900 luminoso 5 vani doppiamente esposto e libero da subito. Accessoriato di cantina. Basse spese condominiali. Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150112 BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazzo fine ‘800 ampio 5 vani (116 mq) con doppia esposizione cucina sala 3 camere doppi servizi e giardini privato. Affacci interni. Classe G - € 265.000 - rif. N150098 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N140145

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi ‘900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 475.000 - rif. N150111 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 rif. N150083 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 865.000 - rif. N130174 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposizione ampia zona living composta da cucina e sala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) con annesso in muratura. Recente ristrutturazione. Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N140004

ATTIVITA’ COMMERCIALI PIAZZA ALBERTI (VIA LANZA) In strada di passaggio ottimo fondo commerciale (40 mq) con vetrina su strada unico ampio vano oltre studio e servizio finestrato. Classe G - € 80.000 - rif. N150086

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all’interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 45.000 - rif. N150113 COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso veicolare vetrina su strada ampio vano con soppalco servizio e ripostiglio al momento è affittato con contratto regolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094 CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo anni ‘70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all’interno di una corte interna accesso limitato ai soli condomini. Adatto anche come carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183

TERRATETTI CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq oltre terrazze e resede) Completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Libero da subito. Classe D - € 440.000 - rif. N150118

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni ‘70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G - € 790.000 - rif. N150102 COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N140050

LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. N150006

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V E N D I T E VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi,ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. . Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A150326

1/2 VANI MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 250.000 - rif. A150369 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091

NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone. . Classe G 102,51 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150365 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 310.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI OBERDAN in signorile condominio portierato ottimo 5 vani da rimodernare dotato di balcone, composto da cucina, sala, soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 196 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. A150385 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno - € 380.000 rif. A150094

MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374

MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G - € 530.000 - rif. A150270 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

6 VANI E OLTRE

MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368

SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq,6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino,cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349

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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G - € 630 rif. A150387 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G - € 650 - rif. A150386 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169,1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382 GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizo e balcone, termo centrale. . Classe G - € 650 - rif. A150405

GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381

AFFITTI RESIDENZIAI

BELLARIVA spledindo attico dotato di terrazza abitabile 250 mq composto da cucina,sala doppia 3 camere doppi servizi e posto auto. . Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150380

POGGETTO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto offerto 3+2. Classe G - € 780 - rif. A150400 CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L’ appartamento è composto da cucina,4 camere oltre servizio , balcone e terrazza. Contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A150397 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,3 camere, sala,(eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G - € 970 rif. A150394 VIALE CORSICA ampio bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale oltre servizio. . Classe G - € 650 - rif. A150393 PIAZZA LEOPOLDO ampio e luminoso 5 vani composto da 3 camere,sala,cucina oltre servizio e balcone, contratto 3+2. . Classe G - € 1.050 - rif. A150392 SAN NICCOLO’ ampio monolocale ben arredato con cucinotto separato, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A150390 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G - € 500 - rif. A150388

PIAZZA SAN JACOPINO ottimo terratetto con ingresso indipednete composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi giardino e terrazza. . Classe G 104,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150377 FIESOLE ampio 5 vani non arredato. L’ appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala doppia, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. . Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375

VIA GIOBERTI adiacenze,ottimo 4 vani composto da cucina,soggiorno,2 camere,doppi servizi oltre ripostiglio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A150401

LIBERTA’ ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso,cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transiotrio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto residenziale immerso nel verde ottimo 3 vani composto da cucina,sala,1 camera oltre servizio e giardino. Classe G - € 650 - rif. A150334 PORTA A PRATO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere,oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 141 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150331

IA MONTEBELLO ampio monolocale dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato, contratto transiotrio. . Classe G 116,8 kwh/mq/anno € 550 - rif. A150373

SALVIATINO colonica in affitto su 2 livelli composta da cucina,sala, soggiorno, 4 camere oltre doppi servizi,dotata di giardino e 2 posti auto. Classe G - € 2.000 - rif. A150329

BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e terrazza.Contratto 3+2. Classe G 134,2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367

SALVIATINO ottimo e luminoso 7 vani mq. 180 dotato di 3 camere, tripli servizi oltre posto auto terrazze e giardino, contratto 4+4. Classe G 144,26 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A150327

GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364

BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e terrazza. Classe D 106,24 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150325

GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131,1 kwh/mq/anno € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G 222,3 kwh/mq/anno € 650 - rif. A150361

BARACCA ottimo bilocale non arredato composto da cucina/soggiorno,camera oltre servizio e terrazza. Classe E 87,76 kwh/mq/anno - € 660 - rif. A150324 RIFREDI ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto3+2. . Classe G - € 800 - rif. A150323

POGGETTO ottimo 5 vani arredato, composto da 4 camere oltre cucina e sala, contratto per studenti. Classe G 204,3 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150357 NOVOLI ottimo monolocale con cucinotto, ben arredato, dotato di servizio e posto auto condominiale. Contratto 4+4 o transitorio. . Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150355 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150351 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A150344

PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto 4+4. . Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150345

PIAZZA TASSO fuori dalla ztl disponiamo in affitto di ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, balcone,servizio e cantina. Classe G 194,7 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150340

PIAZZA ALBERTI ottimo 4 vani arredato di solo cucina composto da sala, cucina,2 camere oltre servizio e cantina. L’ apparatmento è dotato di balcone. Classe G 139,5 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150311

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CAREGGI (VIA PELLAS) in piccola palazzina anni 60, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, termosingolo. Classe G 335,238 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B150063

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

PONTE ROSSO (ROMITINO)in palazzo anni 70, interno silenzioso, confortato, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore, possibilità garage. Classe G - € 190.000 - rif. B150037

CASTELLO (VIA PARINI) interno silenzioso, in bel palazzo anni 80, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, posto auto di proprietà, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150075

PIAZZA GIORGINI pressi, interno silenzioso, ingresso indipendente, luminoso, confortato ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, resede (30 mq), giardino (120 mq), ottimi affacci nel verde. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 230.000 - rif. B150100

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 240.000 - rif. B150102

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 215.000 - rif. B150105

FI-NOVA in bel palazzo anni 70 con portiere, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, garage, 3 terrazze. Classe G - € 350.000 - rif. B150104

STATUTO in bel palazzo primi 900, elegante, luminoso, ampio 7 vani (160 mq), ingresso, ampia sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, soppalco, balcone, ampia cantina (20 mq), oltre possibilità acquisto garage annesso al palazzo, termosingolo. Classe F 89.43 - € 440.000 - rif. B150049

POGGETTO ALTO strada interna e silenziosa, in palazzo anni 50, piano alto con ascensore, panoramico, luminoso 8 vani (180 mq), salone doppio, cucina, 4 camere, studio, doppi servizi, 3 balconi, garage (25 mq), termosingolo. Classe G - € 580.000 - rif. B150051

ROMITO pressi, strada interna e silenziosa, piano alto con ascensore, luminoso, confortato, ampio 8 vani (180 mq), cucina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingolo. Classe G - € 445.000 - rif. B150056

STATUTO (VIA LAMBRUSCHINI) in bel palazzo con tetto e facciate rifatte, luminosissimo, confortato ampio 7 vani (140 mq) su 2 livelli completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, guardaroba, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.7 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B150076

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) interno silenzioso, terratetto indipendente libero su 4 lati, ampio, luminoso 6 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, servizio, terrazza, grande giardino (370 mq), cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 408.9 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. B150064

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

PIAZZA VIEUSSEUX terratetto libero su 2 lati con ingresso indipendente, ottimo 8 vani (200 mq) su 4 livelli, soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, veranda (30 mq), ampia terrazza (50 mq), cantina, lavanderia, giardino oltre ampio sottotetto abitabile. Classe G - € 790.000 - rif. B150106

BOLOGNESE (VIA DEL POGGIOLINO) in posizione dominante immersa nel verde, splendida villa anni 30 libera su 4 lati e su 2 livelli (350 mq complessivi), già suddivisa in 2 unità immobiliari, lavanderia, cantina, giardino (2000 mq), soffitta, 6 posti auto. Classe G 271.4 kwh/mq/anno - € 1.800.000 - rif. B150068

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni ‘50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh / mq / anno - € 260.000 - rif. E150063

EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. E150087 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine ‘800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G € 190.000 rif. E150057

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. E150064

GREVE IN CHIANTI (Chiocchio) In posizione dominante, strada senza sfondo, immersa nel verde, villetta a schiera 80mq su 2 livelli oltre garage, giardino, terrazza e lavanderia. Termosingolo, finemente ristrutturato. - € 330.000 - rif. E150040 E U R O P A (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni ‘60 con ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150050 GAVINANA In palazzina anni ‘70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E150043

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In palazzina di soli 5 condomini costruzione del 2008, ottimo 2,5 vani (43mq netti), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina guardaroba, servizio finestrato, giardino esclusivo di 56mq e 2 posti auto. Termosingolo, parquet, predisposizione aria condizionata. Ottimo stato. Classe G € 180.000 - rif. E150035 EUROPA In bello stabile anni ‘70 ottimo 4 vani di 90mq, secondo piano con ascensore, 2 matrimoniali, 2 balconi, servizio finestrato e ripostiglio oltre e ampio garage. Classe E 67.613 kwh / mq / anno € 330.000 rif. E150039

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Vicino al centro del paese, secondo ed ultimo piano di elegante palazzo anni ‘80, ottimo 4 vani (98mq) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio oltre 2 balconi e mansarda abitabile di 30mq. Ottimo stato. Classe G € 310.000 - rif. E150084

GAVINANA In caratteristica palazzina primi ‘900, piano terreno, 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere con soppalchi, servizio finestrato e ripostiglio oltre giardino di 100mq. Termosingolo, impianto d’allarme. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 221.8 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150038

IMPRUNETA (Loc. Mezzomonte) Ottimo 5 vani 100mq netti con ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, garage (25mq), cantina ed ampio giardino esclusivo di 270mq. Termosingolo, ottimo stato, affacci panoramici. Classe G 204.3 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150048

BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell’700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq. La proprietà è completata da 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato. Classe G - € 450.000 - rif. E150044

GAVINANA (Piazza del Bandino) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi. Possibilità di acquisto g a r a g e ( 1 5 m q ) . Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh / mq / anno - € 248.000 - rif. E150041

PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni ‘50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente. Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150049

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36 4 VANI

N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, , doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

TERRATETTO

GAVINANA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ul timo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

PIAZZA R AV E N NA tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Euro 190.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. No condominio. Cantina. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

INTERNO SILENZIOSO piano 1° ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, doppi servizi. Lavanderia finestrata di proprietà con posto bici/moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio, opere condominiali completamente nuove. C.E:G Richiesta Euro 280.000,00 RIF.945

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 3 VANI

GUALFREDOTTO

6 VANI

EUROPA

2° ed ultimo di piccola palazzina tre ampi vani con possibilità di sfruttare il sottotetto di proprietà, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci sui giardini interni. Silenzioso, no condominio. C.E: G Euro 175.000,00 RIF.895

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

2 VANI

BELLARIVA

3 VANI

SAN MARCELLINO

Quintino Sella, al piano 4° con ascensore lumin o s o bilocale mq 40 circa c o m posto da ingresso, zona giorno con cucina, servizio finestrato, ampio balcone e cantina. Euro 150.000,00 C.E: G RIF.942

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

VILLA

POGGIO UGOLINO

I N DIPENDENTE Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica, perfetto stato, 240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. C.E: G RIF.815

4 VANI

GAVINANA

Via Datini In bel palazzo moderno appartamento di 3 vani e mezzo al piano 2° con ascensore composto da grande soggiorno, cucinotto, ripostiglio, servizio finestrato, grande camera matrimoniale, camerina, balcone sull'interno verandato. Ottimo stato.T.autonomo, aria condizionata. Silenzioso. Nostra Esclusiva. Euro 230.000,00 C.E: G RIF.900

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

GAVINANA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

al piano primo di bel palazzo primi del '900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni. Termo autonomo. C:E G. Nostra Esclusiva. Euro 250.000,00 trattabili. RIF. 933

5 VANI

EUROPA

Piano ultimo panoramico con ascensore mq 100, balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Garage. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

4 VANI

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

CINQUE VIE

2 VANI 1/2

BELLARIVA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitab i l e , s o g gior no, due cam e r e matrimoniali , doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000,00 Termo singolo. C. E: G RIF 955 piano 1°ed ultimo di bifamiliare, ingresso indipendente, circondato dal verde, luminoso, composto da sala con accesso alla terrazza abitabile cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre posto auto e terreno di 100 mq. Disponibile Garage e appezzamento ulteriore di terreno. Euro 320.000,00 C.E: G RIF.954

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

PIAZZA FRANCIA

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

al piano alto di stabile moderno e signorile in marmo rosa, ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza abitabile e terrazzina di servizio. Affacci nel verde. Termo autonomo. Posto auto. Euro 340.000,00 C.E: F. RIF.983

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

Sorgane appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

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Serietà e professionalità

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 COVERCIANO (ferrucci) libero subito in condominio con facciate nuove piano 4° con ascensore 6 vani 125mq circa luminosissimo ,box auto € 375.000 tratt.

COVERCIANO (d’annunzio) libero subito in palazzina dei primi 900 piano 1° e ultimo 2 vani e mezzo oltre vano ad uso cantina al piano strada di circa 14mq . € 145.000 tratt

COVERCIANO (gignoro) libero subito in bel contesto 3 vani piano 1° ascensore 63mq circa balcone affacci nel verde € 185.000 tratt

COVERCIANO (pistelli) vendiamo fondo carrabile di 85mq ad uso magazzino –deposito tutto finestrato con servizio € 85.000 tratt

COVERCIANO (d’ancona) libero subito in ottima posizione bel condominio 4 vani piano 3° ascensore ,3 balconi ,ripostiglio ,luminosissimo € 270.000 tratt

ALBERTI ( lanza) libero subito completamente ritrutturato vendiamo 3 vani seminterrati con resede privato di circa 30mq ,termo singolo ,tranquillo € 130.000

Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

Agenzia Immobiliare

CASENTINO – Cetica – zona di villeggiatura adatto anche per seconda casa – 5 vani di circa mq. 115 con ingresso indipendente oltre a grande fondo sottostante al grezzo con giardino. (Ape G) no spese di agenzia Richiesta €. 80.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda – grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile - piccolo soggiorno – camera - bagno e mansarda di circa mq. 10 (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 175.000,00

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452

Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

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GREVE – Centro – terratetto con ingresso indipendente caratteristico disposto su 3 livelli con piazzale e giardino di circa mq. 350 – al piano terreno soggiorno cucina bagno al P. 1° con scala in pietra 3 camere, grande bagno e ripostiglio. Al piano taverna di circa mq.20 ampio spazio con accesso al giardino sul retro. Vista la vicinanza al centro del paese si presta anche per ospitare un’ attività recettiva. (ape G) Richiesta €. 295.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Terratetto angolare di circa mq. 120 oltre a taverna di circa mq. 52 – disposto su 4 livelli con giardino angolare – nuovo – 4 bagni – 4 camere – ottime rifiniture - taverna con predisposizioni per cucina .(ape G)

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Porzione di colonica caratteristica di circa mq. 175 con mq. 1000 di terreno oltre ad altri spazi condominiali. Si accede da 2 km di strada bianca – bella posizione – ampio soggiorno con bel camino – 3 camere 2 bagni ripostiglio cucina abitabile . (ape G) Richiesta €. 330.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni – piccolo soggiorno con camino – cucina abitabile - camera matrimoniale e cameretta – bagno - (ape F) Richiesta €. 135.000,00

FIGLINE V.ARNO – Matassino – Appartamento in buone condizioni – P. 3 ° s.a. – Mq. 100 circa – 4 vani – bagno. Risc. Singolo – balcone e terrazzo – garage. Richiesta €. 120.000,00 tratt.

Iscr. Ruolo n. 3608

STUDIO S. DONATO

COVERCIANO (novelli) libero subito in bel condominio con giardino condominiale 6 vani 120mq circa ,3 balconi ,cantina e posto auto condominiale € 340.000 tratt.

GREVE: Appartamento al P. 1° di circa mq. 120 completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno – 3 camere – bagno – cucina abitabile con accesso al terrazzo – soffitta – garage e posti auto. (ape G) Richiesta €. 255.000,00

FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento al P. 1° - mq. 92 oltre a due balconi – 2 camere – soggiorno – cucina - ripostiglio e bagno. Adatto per investimento – Locato – da ristrutturare (ape G). Richiesta €. 160.000,00 tratt. FIRENZE: Zona Poggetto – Appartamento di circa mq. 92 ristrutturato – Locato con buon affitto mensile – soggiorno – 2 camere – cucina – ripostiglio – bagno e 2 balconi . Risc. Singolo – (ape G) Richiesta €. 220.000,00

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 3 VANI

D’ANNUNZIO pressi centro tecnico, in bifamiliare, ingresso indipendente, no condominio, piano terreno rialzato mq.65 circa, ingresso ampio, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, stanza lavanderia finestrata, 3 ripostigli, termosingolo, porta blindata nuova, infissi nuovi blindati Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt. Rif 839

4 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA pressi, in palazzina moderna al piano primo senza ed ultimo no ascensore, 4 ampi vani composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali una con terrazzo semi-abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre sottotetto collegabile all’appartamento di mq. 15 circa, termosingolo, luminoso, affacci nel verde molto belli. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif 856

5 VANI

ATTICI

COVERC I A N O pressi strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termo singolo + climatizzatore, volendo posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 326,9 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif 960

info@gigliocasa.it

DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo (mez zanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina di proprieta’, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 914 COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, in palazzo signorile anni 60 al p i a n o 4˚penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 composto da ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 circa di proprieta’, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 245 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif 828

COVERCIANO in strada tranquillissima, attico 6 vani mq.130 composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tinello/sala pranzo con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, termosingolo oltre lastrico solare mq.120 di proprieta’ esclusiva, luminosissimo, ottimi affacci. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif 987

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055 308871 • 347 5817299 PERETOLA vendesi appartamento mq. 100 nel verde II ultimo piano 5 vani tre camere due terrazze cantina mq. 7 posto auto di proprieta’ buona esposizione libero Classe Energetica G e 225.000 tratt. TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano tererno con apertura su strada, posto auto adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso esecuzione e 348.000 tratt. OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale/commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. Libero e recintato. Prezzo in Agenzia Classe Energetica G QUARACCHI vendesi bilocale terratetto in corte a comune restaurato con materiale di pregio, come nuovo, termosingolo non condominio ottimo per investimento. APE in corso e 125.000 tratt. SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari piano terra mq. 125 ca., due ingressi, 1 carico scarico, piano primo uffici mq. 145 ca. in moduli divisori due servizi, 3 posti auto assegnati, buone condizioni. Certificato APE in corso e 330.000 tratt. PERETOLA Novoli vendesi appartamento 4.5 vani mq. 103 II piano terrazza mq. 35 box auto ascensore riscaldamento centralizzato conteggio calorie ben tenuto esposizione sud ottimo stato Classe Energetica G e 209.000 tratt.

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BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

4 VANI

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Ponte a Greve

4 vani

Isolotto

Villa Voghel in bel condominio appartamento ristrutturato vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, giardino, garage, termocentrale. Corredato anche di aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif D074

5 vani Romola

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento posto al piano terra ristrutturato vani 3,5 con angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato giardino frontale e tergale termosingolo e garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif D072

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

5 vani Scandicci

7 vani ed oltre Viesseux

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 1153S

Zona Vingone strada tranquilla appartamento bel 5 vani in piccolo condominio con affacci nel verde soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza balcone termosingolo oltre posto auto e cantina Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif D070

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Bellosguardo

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

4 VANI

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ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P21397

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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FIESOLE Affittasi appartamenti panoramici completamente ristrutturati, così composti: living con cucina a vista, due camere, due bagni, ampi balconi. Rifiniture di pregio, aria condizionata, porta blindata, posto auto coperto. Classe Energetica D Ipe 87.15 kwh/m2 anno e 950 Rif P21356

MASCAGNI appartamento di quattro vani: ingresso, salotto con terrazza panoramica, cucina abitabile con ampio balcone di servizio verandato, due camere doppie, bagno finestrato con box doccia e un doppio ripostiglio. Spese condominiali e. 200,0 incluso riscaldamento e acqua calda e portiere. Classe Energetica G Ipe 621.13 kwh/m2 anno e 850 Rif P21327

POZZOLATICO Affittasi a dieci minuti dal Poggio Imperiale in contesto prestigioso appartamento di ampi quattro vani arredato cosi composto: ingresso, salone con camino, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Rifiniture in pietra serena e cotto, giardino condominiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.200 Rif P21415

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IMPRUNETA affittasi prestigioso appartamento in villa. L’Immobile è così composto: ampio ingresso, saloni affrescati con camino, due grandi camere matrimoniali, due bagni con box doccia, cucina abitabile. Giardino condominiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.400 Rif P21326

DUSE Affittasi attico con terrazza panoramica cosi composto: ingresso, studio, cucina abitabile con grande balcone di servizio, quattro camere, grande salone con terrazza abitabile panoramica sulla città, doppi servizi. Arredato di sola cucina. Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno e 1.500 Rif P21439

FIESOLE Affittasi in posizione unica, di grande passagio turistico fondo commerciale mq.75, con cantina e servizio. Perfetto per attività commerciale/artigianale/turistica. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500 Rif P21478

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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CAMPO MARTE in strada silenziosa in bella palazzina moderna con ascensore ampio monolocale con due terrazze, servizio, ottime finiture interne, libero subito, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 134,5 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif P815

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4 VANI

DUSE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina, termo centralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a risparmio energetico. Classe Energetica G Ipe 202.57 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P914

GAVINANA in interno tranquillissimo appartamento in piccola palazzina trifamiliare, con facciate e tetto rifatti, piano primo ed ultimo con soprastante mansarda: salotto d’ingresso con affaccio mediante balcone sui giardini interni, cucinotto adiacente e saletta pranzo con adiacente servizio finestrato con doccia, con scala a chiocciola si raggiunge la zona notte soprastante costituita da 2 camere (1 con bagno privato), arredi fissi fatti su misura che restano, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 186.47 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif P984

VIEUSSEUX adiacenze in bello stabile signorile libero appartamento 4 ampi vani confortati, piano alto, panoramico, ascensore (messo nuovo recente) composto da: ingresso/disimpegno, sala ampia, cucina-tinello con balcone con vista duomo, zona notte composta da 2 camere con balcone e doppi bagni. Classe Energetica E Ipe 74.16 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P993

VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P856

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MEZZETTA pressi strada tranquilla costruzione moderna piano 1˚ no ascensore, 5 vani mq. 100 ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio, termo singolo + climatizzatore, posto auto Classe Energetica G Ipe 326.9 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P960

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SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

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6 VANI

7 VANI ED OLTRE

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SALVIATINO adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, ter mosingolo, cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P885

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828

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3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

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5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1

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5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif pa25

AFFITTI SCANDICCI ALTO, affittasi bellissimo fienile con giardino privato molto luminoso perfettamente ristrutturato, libero subito, completamente arredato e accessoriato di aria condizionata e allarme. Composto da: cucina abitabile, salotto con caminetto primo servizio e altra stanza al piano terra; due camere e altro servizio al piano primo. Classe Energetica n.d. e 1.300 tratt. Rif PA31/9

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2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 153,22 Kwh/mq. Euro: 145.000 RIF. 12/783

2 VANI SCANDICCI pressi Centro Rogers, ampio bilocale 53mq, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. luminoso e panoramico. Da rimodernare. Classe in elaborazione. Euro: 150.000 RIF.12/794

3 VANI SCANDICCI S.Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, luminoso, ape in elaborazione. Euro: 180.000 RIF.13/17

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elabor a z i o n e . RIF.13/2

3 VANI CASELLINA In piccola palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani 65mq oltre ampio terrazzo abitabile di 30mq. Piano terzo ed ultimo. Posto auto esclusivo, classe "A". Euro: 2 4 0 . 0 0 0 RIF.13/793

4 VANI SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, luminoso. Classe "G" Ipe 209,4 kWh/mq anno. Euro: 1 9 0 . 0 0 0 RIF.14/606

4 VANI SCANDICCI pressi, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto condominiale. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 175.000 RIF.14/253

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. ape in elaborazione. E u r o : 230.000 RIF.2/117

COLONICHE SCANDICCI collina Vingone, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.120, su due piani al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaborazione. RIF.3/43

TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli TERRATETTO 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace "g" ipe254,6 kwh/mq. Euro: 1 2 0 . 0 0 0 RIF.2/101

MANTIGNANO Ottimo Terratetto a schiera su 2 livelli 80mq, oltre giardino, resede e Garage. Completamente ristrutturato. Possibilità di posti auto a parte. Classe in elaborazione. Euro: 290.000 RIF.2/116

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015 ISCR. FI N.4229

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Via P. Gobetti, 2/b – SIGNA (FI) TEL/FAX 055/8792369 info@immobiliarececchi.it – www.spagnesiimmobili.it SIGNA - San Mauro a Signa - appartamento 3 vani - mq comm.li 60 in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo e composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta oltre ampio terrazzo e garage al piano terreno. Termosingolo. Ape "f". Richiesta € 160.000. Rif. 1/115

SIGNA - appartamento 3 vani - mq comm.li 74 nuova costruzione in fase di ultimazione - appartamento posto al piano terreno di 65 mq oltre terrazzo e garage al piano seminterrato, composto da: soggiorno con ang. Cottura, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Ottima esposizione, ottimo capitolato e finiture personalizzabili. Consegna ottobre/novembre 2015. Ape “a”. Richiesta € 177.000. Rif. 305

SIGNA - appartamento 5 vani mq 95 - semicollinare zona crocifisso, in pozzo scala di soltanto 6 unità immobiliari, 5 vani posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno finestrato e garage esclusivo al piano terreno. Termosingolo, spese condominiali nella norma. Immobile abitabile eventualmente da riammodernare. Ape "g". Richiesta € 180.000. Rif. 1/174

SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309

SIGNA-S.MAURO - villetta 5 vani mq comm.li 135 ottima ubicazione, nuova costruzione di villette indipendenti con giardino esclusivo e composte al piano terreno da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due terrazzi; al piano primo da due camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato e due terrazzi oltre al piano sottotetto con ripostiglio oltre terrazzo; al piano seminterrato ampia autorimessa (eventuale taverna) - rifiniture personalizzabili - classe energetica "a". (Disponibilità villetta angolare). € 335.000. Rif. 604

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LASTRA A SIGNA vicinanze zona collinare appartamenti tre vani di nuova costruzione composti da: cucina sala, ampio terrazzo con vista sulle colline, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Rifiniture personalizzabili. € 200.000 tratt. Rif. T.ant.

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LARCIANO pressi, zona san baronto in contesto verde tranquillo, appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. € 185.000 tratt. Rif. 1/99

EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p.primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme. Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135

GINESTRA paese zona tranquilla e comoda, terratetto libero su tre lati composto da: p. Terra giardino angolare, soggiorno con camino, cucina sala, bagno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo ampia camera con guardaroba, terrazzo a tasca, p. Interrato grande cantina di mq. 35 circa con finestra a bocca di lupo, garage, posti auto. - classe energetica in elaborazione € 300.000 tratt. Rif. 2/60

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p.primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilità di piscina. € 680.000 tratt. Rif. 3/33

MONTEL U P O zona tranquilla, vi cino al parco di Lambrogiana e alle nuove scuole, appartamento 2,5 vani recentemente ristrutturato, piano terra ingresso singolo, composto da: cucina sala, camera matrimoniale, ripostiglio, studio, bagno. Classe energetica in elaborazione. € 118.000 trattabili. Rif. 1/289

GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilità di realizzare una mansarda. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di villa. Classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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MALMANTILE paese. Terratetto su due livelli, oltre resede di 25mq con ripostiglio di 9mq. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una col balcone, camera singola, doppi servizi, oltre soffitta e cantina. Immobile in buone condizioni di manutenzione, ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L15044

LASTRA A SIGNA posizione collinare e residenziale. In villa del 1500 completamente e finemente ristrutturata disponibile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 73 mq utili composto da ampia zona giorno di 46 mq con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L12016

SIGNA Colli. Appartamento al piano primo di due. Bilocale di 43mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre loggia e due terrazzi per un totale di 100mq. Immobile in ottime condizioni di manutenzione. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 208,7 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15051

GINESTRA FIORENTINA Appartamento in bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente. 3 vani e mezzo per 67 composto da ingresso indipendente, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno, 2 balconi oltre resede con ripostiglio-lavanderia esterno. Immobile completamente ristrutturato. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L15055

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 93,4 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif L15047

LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023

LASTRA A SIGNA paese, posizione interna e tranquilla. Appartamento al piano primo per 90mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali ampie, bagno fin. , ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzo. Immobile da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 187.400 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L15020

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109

4 VANI

5 VANI

LOFT

MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036

LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021

SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016

MONTELUPO F. NO Vicinanza ginestra, in villa d’epoca, vendesi Loft posto al piano primo in angolo con ingresso indipendente. mq53 completamente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso su cucina, soggiorno aperto su camera e bagno. Resede mq 780 più due posti auto. Ottime condizioni. Viene venduta arredata. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L15048/A

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 285.000 Rif L14099

MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018

SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

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SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040

SIGNA Zona residenziale. Villetta libera su 4 lati, su 2 livelli fuori terra, divisa in due unità catastali ognuna con il suo ingresso indipendente. 12 vani totali, 240 mq utili, garage 20mq, loggiati per mq 50, resede esclusivo per mq 350. Buone condizioni di manutenzione. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 650.000 tratt. Rif L15059

SCANDICCI pressi. Porzione di colonica disposta su 3 livelli fra piano terra e un piano ammezzato per un totale di 150mq. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre giardino e due posti auto esterni. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 122,6 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif S15046

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 150.000. Classe Energetica B Rif L13005

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Ristrutturazione di piccola palazzina del Novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina.

Esempio: appartamento 3,5 VANI oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato accessoriato di CANTINA. Euro 200.000,00 Classe Energetica n.d. Rif P1207

1 - 2 VANI VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P1229

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223

CASELLINA (interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217

PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267

SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250

SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1259

SCANDICCI Ns. E s c l u s i v a . Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

4 VANI ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258

5 - 6 VANI VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269

LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. E s c l u s i v a . Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263

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RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1219

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

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CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente.Classe Energetica G

€ 155.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 288.000 RIF. A522 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

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€ 168.000

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€ 128.000 SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino (Quinto) grazioso bilocale di mq 45 circa, composto da ingresso con armadio guardaroba, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone. La casa, completamente ristrutturata nel 2009, offre ottime finiture ed aria condizionata. Piano quarto ed ultimo con ascensore. Posto auto personale. Zona comoda e ben servita. CL G ipe in redazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A22

DONATELLO spazioso appartamento di vani 3, composto da cucina pranzabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato. Integralmente restaurato pochi anni fa viene venduto con l’arredo cucina incluso nel prezzo. Aria condizionata e termo centralizzato. L’ubicazione è molto tranquilla e servita da tutti i mezzi. Possibilità di acquisto garage a 22.000 euro. Classe Energetica G Ipe 295,35 kwh/m2 anno Rif A5

4 vani

€ 195.000

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4 vani

€ 235.000

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4 vani

€ 235.000

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CALENZANO Settimello (Calenzano) appartamento composto da ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e posto auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 ed è in ottimo stato, dotata di termo singolo ed aria condizionata. Posta al secondo piano (ultimo). Cl. G - ipe in redazione. Rif. A33. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 vani e oltre

€ 395.000

SESTO FIORENTINO Campo Sportivo, appartamento integralmente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, camera singola, ripostiglio, balcone. Predisposizione per aria condizionata e secondo bagno. Eccellenti finiture ed impiantistica a norma e certificata. Infissi esterni in pvc (esenti da manutenzione). Ideale ‘prima casa’ per giovani coppie. Posto auto esterno. Posizione aperta e panoramica. Cl. G - ipe in redazione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A29

SESTO FIORENTINO Padule pressi ampio 4 vani con bella terrazza vivibile di mq 38 circa, termo singolo, cantina, facilità di parcheggio. Ben tenuto (impianto elettrico, bagno e caldaia rifatti) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif A26

SESTO NUOVA COSTRUZIONE ‘CLASSE A’, 5 vani, compresa mansarda, doppi servizi, terrazza, piccola palazzina, pronta consegna, eccellenti finiture, possibilità garage, garanzia decennale, pagamenti dilazionabili e personalizzabili Classe Energetica A Ipe 22,30 kwh/m2 anno Rif A38/3

terratetti e villette

€ 560.000

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€ 540.000

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€ 395.000

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CALENZANO Centro pressi in antica fornace del 1400, porzione da terra a tetto con ingresso indipendente di mq 200 circa, composta da ingresso-soggiorno-pranzo ampio, cucinotto arredato, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna, ripostigli, 3 posti auto, cantina ed uliveta condominiale. Contesto affascinante vicino al centro ed ai servizi. La casa è in eccellenti condizioni ed è dotata di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 126,9 kwh/m2 anno Rif A28

CALENZANO Colline Baroncoli, antica torre medievale indipendente ma non isolata, in quanto facente parte di un più ampio complesso storico denominato Castello di Baroncoli. La casa, completamente resturata, si dispone su 3 livelli, al piano terreno da: cucina, soggiorno con caminetto, servizio, ripostiglio/lavanderia, giardino privato carrabile di 500 mq circa e bosco privato di mq 1500 circa, oltre depandance vivibile come studio o camera ospiti nel giardino stesso; al piano primo camera matrimoniale con bagno; al piano secondo camera matrimoniale mansardata con servizio. La metratura, comprensiva della depandance esterna è di circa 120 mq. Classe Energetica G Ipe 412,5 kwh/m2 anno Rif A7

CALENZANO Settimello Villetta recente costruzione, 5 vani, doppi servizi, giardino mq 150 circa, garage doppio, cantina, terrazza vivibile e caminetto, ottime condizioni, posizione tranquillissima, ce g Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno Rif A24

terratetti e villette

€ 690.000

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SESTO FIORENTINO Centro pressi Piazza della Chiesa elegante terratetto angolare di complessivi 180 mq circa interni oltre garage mq 55 circa e giardino privato mq 200 circa. La casa si compone, al piano terreno da: salone doppio, grande cucina, ripostiglio, bagno finestrato, loggiato prospicente il giardino di proprietà; al piano primo da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazza vivibile di mq 20 circa. Le condizioni della casa sono veramente eccellenti. Classe Energetica F Ipe 129,5 kwh/m2 anno Rif A13

€ 255.000.

SESTO FIORENTINO Piazza san Francesco pressi) terratetto angolare composto al piano terreno da ampio soggiorno, cucinotto - sala pranzo, ripostiglio, giardinetto privato mq 40 circa con lavanderia/cantina; al piano primo da 2 grandi matrimoniali, bagno finestrato ed accesso alla soffitta. La disposizione degli ampi vani, volendo, permette anche la realizzazione di una terza camera/studio al piano terreno. La casa, databile nei primi anni del ‘900, è completamente da ristrutturare ad eccezione dell’impianto di riscaldamento, singolo a metano. Posizionata nelle immediate vicinanze del centro, ma comunque fuori dalla zona a traffico limitato, la casa offre ogni tipo di servizio (scuole, autobus, ambulatori, stazione ferroviaria, etc.) Classe Energetica G Ipe 239,82 kwh/m2 anno Rif A8

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€ 450.000

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SESTO FIORENTINO Stazione pressi terratetto a schiera composto da 6 vani su due piani oltre soffitta mansardabile e bagno; al seminterrato da garage ampio, tavernetta, lavanderia, locale caldaia, cantina. Sul retro dell’edificio ampio giardino privato di mq 100 circa. La casa, costruita negli anni ‘70, necessita di completa ristrutturazione. La posizione è semicentrale e molto ben servita sia per mezzi di trasporto che di scuole nelle vicinanze Classe Energetica F Ipe 97,30 kwh/m2 anno Rif A11

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 178.000 - rif: 101

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S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, ingresso indipendente, no condominio, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 195.000 - rif: 102 S.GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, luminoso e arioso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 180.000 - rif: 107 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq

ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI CENTRALE, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 178.000 - rif: 144 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 rif: 209 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage doppio, giardino 650 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 228 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 245.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda,

piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera), ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 CAMPI CAPALLE, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso, classe g - euro 185.000 - rif: 159 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto da ristrutturare, 132 mq calpestabili, 6 vani, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta, garage 27 mq, giardino carrabile 370 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 188

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 260.000 - rif: 053

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI S.MARTINO, terratetto buonissime condizioni, 120 mq, composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda con terrazza abitabile 30 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 270.000 - rif: 198

CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015 Iscr. Ruolo n.4637

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513

3 NI VA

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170,96 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo,

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CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L447

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SANT’ANGELO A LECORE villino libero su tre lati in zona tranquilla e nel verde, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 408,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L438

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di 30mq. ca., 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA villino in quadrifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturato, grandissimo ingresso, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazzo abitabile e giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 257,58 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L525

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COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L497 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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SASSETTA

Rif. 40-Appartamento da ristrutturare al piano terra, interni caratteristici, facciate e tetto ristrutturati di recente: cucina con camino originale, saletta, due vani uso camera e wc. Possibilità di acquisto MAGAZZINO sottostante di 2 vani di circa 30 mq. Collegabile internamente all’appartamento tramite scala. Richiesta € 78.000 trattabili

Rif.65-Appartamento facente parte di un condominio recentemente ristrutturato, posto al piano terzo con vista panoramica sulle verdi colline che salgono verso Sassetta. L’immobile è un tre vani composto da soggiorno-cottura con camino, disimpegno, camera , camera matrimoniale e bagno.Ristrutturato ormai già alcuni anni fa, ha però l’impianto idraulico nuovo e l’impianto di riscaldamento lo rende adatto anche per essere abitato durante tutto il periodo invernale. Il prezzo trattabile e la sua metratura lo rendono un immobile sicuramente interessante, anche nel caso di una ristrutturazione o rimodernamento totale. € 95.000

Rif.95-Sassetta - Villetta di 130 mq Disposta su due livelli, con due ingressi separati e possibilità di realizzare due unità abitative.Vista panoramica sulle colline metallifere ed a pochi minuti dalle terme di Sassetta. L’immobile si compone al Piano Terra di ampia taverna con camino, angolo cottura, bagno ed ampio locale adibito a magazzino/deposito. Al piano rialzato si trovano tre camere matrimoniali ed un comodo bagno, due terrazze ed una piccola loggia.L’immobile dispone di 1500 mq di terreno boschivo di proprietà e termocamino per riscaldamento a legna. Accesso tramite 800 m di strada sterrata, a 16 km dalla pineta e dalla splendida spiaggia di Marina di Castagneto Carducci. Richiesta trattabile € 159.000

CASTAGNETO CARDUCCI

SASSETTA

BILOCALE

Rif. 69M - Grazioso Appartamento nelle vicinanze del centro storico di Castagneto Carducci con ingresso al piano 1°indipendente tramite terrazza panoramica, composto da soggiorno-pranzo-cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Completano la proprietà il portico con giardino di circa 40 mq ideale per pranzare fuori ed una autorimessa al piano terra. Richiesta € 187.000

Rif.67-Sassetta CENTRO STORICO, COME NUOVO- Spazioso appartamento ristrutturato in ottime condizioni, piano terra composto da ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno-cottura con accesso alla corte ideale per pranzare fuori, camera matrimoniale con cabina armadio, rispostiglio e bagno. Piccolo appezzamento di terreno di circa 80 mq, al quale si accede attraverso la corte. Condizionatore caldo-freddo. Prezzo trattabile € 130.000

Rif.75-Bilocale al piano terzo con ascensore composto da soggiorno-cottura con terrazza abitabile per due dove è possibile mettere un tavolo per 2-3 persone e mangiare all’aperto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con impianto di riscaldamento a metano indipendente da riallacciare. Nella vendita è compresa la cucina e arredamento in genere. Zona tranquilla lontana dal trafﬁco. Richiesta trattabile € 92.000

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casavacanze

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SUVERETO (LI)

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

SAN VINCENZO (LI)

SU11 - Unità immobiliare posta al piano terreno di un antico edificio in pietra, posto fuori dalle mura del borgo medievale. E’ dotata di ingresso indipendente, è composta da tre vani con bagno e più precisamente sala con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, un salotto utilizzabile come seconda camera da letto, bagno con doccia. Il tutto finemente ristrutturato con soffitti a volte ed antiche mezzane a vista. La superficie complessiva è 70 mq. Prezzo € 75.000

SU6 – All’interno del borgo medievale, caratteristico e luminoso appartamento dotato di ingresso indipendente, giardino esclusivo e splendida vista panoramica e del mare. E’ composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, sala con camino, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore seconda camera matrimoniale e balcone panoramico. La superficie è 86 mq. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni; il giardino esclusivo della superficie di 120 mq circa rende l’immobile un oggetto raro all’interno del centro storico. Completa la proprietà una cantina della superficie di mq.28. APE E; 126,181 kwh/m2 anno. La distanza dal mare del Parco costiero di Rimigliano è 15 km dal Golfo di Baratti 18 km, dalle terme di Venturina Teerme 9 km, dal porto turistico di San Vincenzo 18 km. Prezzo € 205.000

A623 – tra Venturina Terme e Riotorto, abitazione al p. primo di un casale ristrutturato di mq.100 composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, per una superﬁcie di 100 mq, oltre a soppalco di 30 mq. Giardino esclusivo di circa 100 mq, garage di 15 mq e posto auto esclusivo. E’ dotato di riscaldamento autonomo a gas GPL, predisposizione impianto di allarme. Classe G ipe 177,7 Kwh/m2annuo. Prezzo € 200.000

SV1 - vendesi appartamento di recente costru costruzione in posizione panoramica con vista mare. E ‘ composto da ingresso autonomo, terrazza panoramica della superﬁcie di 8 mq, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno, bagno, della superﬁcie complessiva di 70 mq. E’ dotato di riscaldamento autonomo e posto auto esclusivo. APE G; 225,2 kwh/m2 anno. Dista 4 km dal mare e dal centro abitato di San Vincenzo. Prezzo € 125.000

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

PIOMBINO (LI)

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

MARINA DI SAN VINCENZO (LI)

CM4 - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno con giardino esclusivo. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia (con due letti singoli) e bagno esclusivo. La superﬁcie è 60 mq oltre al giardigiardi no della superﬁcie di circa 100 mq. La vendita include gli arredi. E’ servita da impianto di riscaldamento e posto auto esclusivo. La distanza dal mare è 10 km, dal Golfo di Baratti 14 km, dalle terme di Venturina Terme 5 km, dal porto turistico di San Vincenzo 14 km. Prezzo € 145.000

B/80 - Località Salivoli (Li) - direttamente sul mare, con splendido affaccio sulle Isole, appartamento della superﬁcie di mq. 50 utili calpestabili, con ingresso indipendente, composto da soggiorsoggior no con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare di mq.52, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. L’immobile è nuovo, dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica F Ipe 88.17 kwh/m2 anno. Prezzo € 260.000

PB2 - Vendesi appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Si trova all’interno di un parco con spazi verdi comuni, piscine, tennis, dista 3 km dal mare del Parco naturale della Sterpaia, 5 km dal paese di Riotorto, 10 km dall’imbarco per l’Isola d’Elba. Le riﬁniture interne sono tipiche toscane, il tetto è stato realizzato con travature in legno e mezzane in cotto, il riscaldamento è autonomo alimentato con pompa di calore e climatizzazione ed è provvisto di posto auto di proprietà. APE G; 216,58 kwh/m2 anno Prezzo € 115.000

SV2 - Vendesi posto barca 15 metri, classe V ( misure 15,00 mt x 4,85 mt) con posto auto coperto. Struttura ultimata nel 2011 Prezzo € 115.000

CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)

SUVERETO (LI)

E/147 - all’interno dell’antico borgo, si vende cara tteristico appartamento all’ultimo piapia no di un antico palazzo, composto da un unico grande vano con zona cottura, antibagno, bagno, per una superficie calpestabile di 46 mq. E’ stato ristrutturato completamente nel rispetto dello stile tipico toscano, mantenendo le travature del tetto in legno con antiche mezzane in cotto, il pavimento è in cotto originale recuperato ed è dotato di un’ampia superficie finestrata che lo rende molto luminoso. Il mare dista 6 km. APE G Ipe 131,4 kWh/m2 anno. Prezzo € 80.000

SU5 - Vendesi appartamento nel centro storico in splendida posizione panoramica con vista mare. L’abitazione si trova al piano primo di un antico ediﬁcio in pietra con accesso da vano scala tritri familiare. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio sui tetti del centro storico, due camere, bagno, ripostiglio, con una superﬁcie di circa 70 mq. Gli affacci sono tutti riri volti verso sud – ovest e verso il mare. La distanza dal mare del Parco di Rimigliano è 15 km, dal Golfo di Baratti 18 km, dal porto turistico di San Vincenzo è 18 km, dalle terme di Venturina Terme è 9 km. APE G; 353,1 kwh/m2 ann Prezzo € 115.000

SU10 - All’interno del borgo medievale, caratteristico appartamento posto al piano secondo di un antico ediﬁcio. E’ composto da ingresso, grande sala con stufa a legna, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, grande cucina con antico camino, bagno, ripostiglio. La superﬁcie è 140 mq circa. L’immobile è stato parzialmente ristrutturaristruttura to. Classe G, Ipe 417,4 Kwh/m2annuo. Prezzo € 95.000

SU8 - Caratteristico appartamento facente parte di un antico edificio posto appena fuori dalle mura del borgo medievale. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, studio, bagno, balcone. Si trova in bella posizione panoramica con vista fino al mare. La superficie è 75 mq. Inoltre è presente una soffitta in proprietà esclusiva della superficie di 21 mq. Si presenta in ottime condizioni, i soffitti con travi in legno ed antichi mattoni in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. APE G, 77,7 Kwh/m2annuo. Prezzo € 100.000

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Studio il Mandorlo

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MONTEVERDI MARITTIMO La proprietà ubicata nelle vicinanze del paese di Monteverdi Marittimo zona climatica tra mare e collina a 20 km dal mare di Marina di Castagneto è suddivisa in due fabbricati: il casale e la villa di nuova costruzione. Terreno di 16000mq interamente recintato, con ulivi, antichi cipressi, alberi da frutto e orto. L’antico casale in pietra, completamente ristrutturato nel 2006, secondo lo stile rustico toscano (travi a vista, intonaci grezzi variopinti a base di grassello di calce, pavimentazioni in cemento), è disposto su due livelli per un totale di 150 mq di superﬁcie calpestabile La Villa (240 mq) è di recente costruzione(ultimata nel 2009) ed è stata realizzata secondo i criteri dello stile toscano con travi a vista e intonaci tinti a calce come vuole la tradizione. Piscina. Gli attuali proprietari utilizzano la villa come casa vacanze ottenendo ottimi riscontri.

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immerso in parco con alberi Vendesi Bilocale su due livelli così composto. Ingresso da giardino di proprietà, soggiorno con angolo cottura, scala per accedere al piano superiore con camera e bagno. Posto Auto. Ottimo stato subito abitabile. Rich. € 99.000,00 NS ESCLUSIVA

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MARINA DI BIBBONA

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AL piano primo appartamento di grande metratura (80 mq superf. utile) composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazza tre camere di cui una con terrazza, bagno con ﬁnestra. Completano la proprietà il giardino condominiale il ripostiglio esterno ed il posto auto. Ns esclusiva. Risc. metano autonomo. Subito abitabile. Vero Affare!!! Rich. € 120.000,00

nel centro del paese, a soli 200 mt dalla pista ciclabile per il mare di Marina di Castagneto vendesi appartamento tipologia trilocale. Secondo ed ultimo piano con ascensore. composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, camerina, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazza. Ottimo stato. Ideale anche come prima casa. Risc metano autonomo. possibilità di garage. Rich. € 135.000,00

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Appartamento con ingresso indipendente, al piano terra rialzato composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Due terrazze. Giardino. Garage e lavanderia al piano seminterrato. Aria condizionata. Rich. € 155.000,00

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appartamento in quadrifamiliare al piano terra rialzato vendesi appartamento di circa 75 mq composto da sala con camino, cucinotto, due camere, bagno. Completano la proprietà il giardino condominiale e il garage fuori terra. In ottimo stato completamente ristrutturato. No spese condominiali. Ns esclusiva. Rich. € 180.000,00

In palazzina di sole 4 unità adiacente al Centro Storico di Bolgheri vendesi appartamento piano secondo ed ultimo di circa 75 mq così composto. cucina abitabile con veranda, sala con terrazza e vista sulla valle e sul mare, due camere matrimoniali e bagno. Ottimo stato. Subito abitabile. Completa la proprietà il garage. In uso terreno adibito ad orto. Rich. 195.000,00

a soli 2 km dal mare vendesi in fabbricato di campagna appartamento di circa 80 mq molto luminoso e così composto : ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Giardino di circa 200 mq. Nel soggiorno soppalco. Sofﬁtto con travi e mezzane. zona tranquilla ma non isolata. posizione panoramica con vista sulla splendida campagna bibbonese. Rich. € 215.000,00

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casavacanze

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Rif. 446 – Campiglia Marittima nel borgo medievale, appartamento con favolosa vista mare composto da cucina-soggiorno, due camere maatrimoniali e bagno. Teetto nuovo. € 145.000 trattabili (c.e. “G”; ipe 482,4)

Rif. 467 – Vicinanze Baratti porzione di casale ristrutturaato con cucina, sala, due camere maatrimoniali, t due bagni, corte esclusiva, parco condominiale e due posti auto. € 210.000 trattabili. (c.e. “G”; ipe 274,4)

Rif. 502 – Campiglia Marittima nel cuore del centro storico, appartamento al piano terntemente ristrutturaatto e composto da ingresreno, recentemente ingres so, cucina, salotto/camera e bagno. € 105.000. (c.e. “G”; ipe 399,9)

Rif. 503 – Suvereto A 5 minuti dal borgo medievale, bilocali e trilocali con garage e giardino privaato t in caso casolare di campagna perfettamente ristrutturaato con parco par ed ottime ﬁniture. Prezzi a partire da € 163.000. (c.e. “B”; ipe 43,30)

Rif. 559 – San Vincenzo a 50 metri dal mare, in palazzina recentemente rifattta con bel giardino, appartamento con ampio soggiornocottura e balcone, due camere, bagno, terrazza, cantina e posto auto privaato. Termosingolo. eermosin Ottimo investimento. (c.e. “F”; ipe 118,5)

Rif. 570 – Campiglia Marittima immersa nel verde della campagna, casa ristruttura raata composta da cucina con camino, due camere, bagno, mansarda, garage e ampio giardino. € 230.000 trattabitrattabi li. (c.e. “G”; ipe 226,19)

Rif. 310 – Campiglia M.ma nel centro storico, appartamento ristrutturat ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera maatrimoniale, ripostiglio e bagno. Teermosingolo a metano. Sofﬁtti con travi, travicelli e mezzane in cotto. € 130.000 trattabili. trattabili Classe energetica : “F”; I.PP..E. : 149,9 kwh/mq/anno.

A F F I T T I

Rif. “I Melograni” in campagna, a due chilometri dalle spiagge del Parco di Rimigliano, casa indipendente con quaattro appartamenti da 4 a 6 posti letto. Spazio esterno ad uso esclusivo e parco attrezzaato completamennte recintaato.

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Rif. “Gorgona” - Campiglia Marittima in carattteri tteristico castelletto, appartamento bilocale ottimamente arredaato e con 4 posti e composto da soggiorsogg no con angolo cottura, camera, bagno e grande terrazza vista mare. Micropiscina coperta.

Rif. “Franca” – Campiglia Marittima in piazzetta caraatteristica dell’an dell’antico borgo medievale, grazioso appartamento bilocale, ottimamente attrezzaato. 2 posti letto.

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casavacanze

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SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STAZIONE pressi, vendesi, appartamento 4 vani, composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere e servizio Classe Energetica G Ipe 166.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21395 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO (interno via Modigliani) In interno verde e silenzioso, appartamento da ristrutturare, piano primo con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, piccola cantina, posto auto coperto con accesso da cancello elettrico. Termocentrale. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 197.000 tratt. Rif 451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- GRASSINA 4 vani In via interna e tranquilla al piano primo 335/5.201.311 ed ultimo di villino bifamiliare, composto da ingresso, sogCARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del tri- giorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, bunale e polo universitario in elegante costruzione recente due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta mq. 80 circa loft uso ufficio piano terreno con bagno aria uso ripostiglio. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd condizionata ottimo stato ubicazione tranquilla libero Classe E 280.000 Rif 890 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Energetica F Ipe 40,37 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN FREDIANO (palazzo rifatto) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq Classe Energetica nd Ipe nd E 980.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA villino libero su 3 lati Accesso carrabile,situato in via interna e tranquilla,150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali,doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto,giardino ed esterno totale mq 350 circa.Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd Rif 857 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

Studio PAOLI Immobiliare MICHELANGIOLO Piazzale pressi, villa indipendente divisa catastalmente in due appartamenti, 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., 6 + 7 vani, in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze, giardino circostante 300 mq., bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 198.43 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

COVERCIANO (rondinella) in ottima zona fondo commerciale di 350mq con accesso carrabile dalla strada varie possibilità di utilizzo ufficio/magazzino o realizzazione posti auto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 350.000 Rif FA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI 3 VANI BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

5 VANI

FIESOLE

VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 268.000 Rif servita, porzione di villa completamente e pregevolmente riCB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 strutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare GRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturato, Tel. 055/715.650-055/714.800 al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano PIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi consui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in fortatissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione balconi giardino 200 mq 2 posti auto in garage - classe enerClasse Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.er- getica in elaborazione Classe Energetica F Ipe nd E minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 395.000 Rif 1/0814 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

4 VANI

VILLE E VILLETTE

7 VANI ED OLTRE

COLONICHE E TERRENI

ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 980.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALENZANO 3 VANI

SETTIMELLO appartamento buono stato, piano terreno rialzato di uno, 80 mq circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ampio ripostiglio, balcone, termosingolo. Libero subito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 tratt. Rif A313 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. Classe Energetica nd Ipe nd www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE Studio PAOLI Immobiliare

mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare Classe Energetica E Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

GREVE IN CHIANTI

4 VANI Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica F Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 320.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

LASTRA A SIGNA località le Selve immobile libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino articolato su tre livelli. Al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina, garage e bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif pa25 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

MONTELUPO F.NO

POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscakwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 na con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ulwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 timo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada resi- giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 denziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terraz- 055/740.891-393 9548722 za, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E 055/715.650-055/716.726 330.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

3 VANI

6 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

VILLE E VILLETTE

MONTESPERTOLI

CALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia STRADA IN CHIANTI vendesi appartamento in ottime conImm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 dizioni composto da: ingresso indipendente, sala doppia, cucina abitabile, servizio e accesso al giardino. Al piano sovrastante, tre camere e servizio. Garage. Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno E 395.000 Rif 21462 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

6 VANI

VILLE E VILLETTE

CAMPI BISENZIO

2 VANI

TERRATETTI

GREVE IN CHIANTI san polo in chianti vendesi in terratetto appartamento in ottime condizioni di quattro vani di cui due in mansarda doppi servizi giardino 100mq oltre fondo sottoCAMPI BISENZIO Nuova realizzazione in classe A a San stante di 25 mq - classe energetica in elaborazione Classe Lorenzo, in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 Rif 1/0818 www.unicapiani senza condominio. Si vendono due bilocali e due trilo- saimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 cali al primo e secondo piano con ascensore oltre spazioso garage al piano terra e grandi spazi esterni. Gli ultimi piani disporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lucernario e altezza max 2,20mt, di pari metratura dellíappartamento. Accessoriati con predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000. Classe Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE

4 VANI

POGGIO UGOLINO VILLA INDIPENDENTE Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica,perfetto stato,240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. Classe Energetica G Ipe nd Rif 815 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 MONTESPERTOLI (S. Quirico in collina), nel verde, villetta libera su quattro lati, completamente ristrutturata con finiture di pregio, 95 mq circa, su due livelli, doppi servizi, terrazza abitabile, oltre taverna di 66 mq con servizio, lavanderia e cantina. Giardino di circa 193 mq con posti auto. L’immobile è venduto arredato. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 tratt. Rif V83 BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi pa- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803noramica porzione di colonica 200mq oltre annesso comple- 335/6.416.106 tamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

INCISA IN VAL D’ARNO

COLONICHE E TERRENI

PONTASSIEVE

CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ristrutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

LASTRA A SIGNA

4 VANI

CHIOCCHIO in posizione tranquilla proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati ma completamente indipendente strutturata su piu’ livelli collegati da una bellissima scala in cristallo e ascensore interno, salone doppio, cucina, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, taverna, lavanderia, garage e bellissimo giardino con ulivi, piante da frutto e una bellissima piscina di 5 x 10, ottime rifiniture completa di arredi su INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa misura richiesta Classe Energetica D Ipe 93.1 kwh/m2 anno 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due apparta- E 630.000 Rif 2/120 www.ilperuzzicasa.it Tel. menti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissi- 055/6.560.386-335/8.459.533 mo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 749 quat- mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe tromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 LASTRA A SIGNA, nelle immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, vendesi ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, sito al primo piano ma con comodissimo accesso di soli 3 gradini dalla pubblica via. L’oggetto si presenta in condizioni più che CAMPI BISENZIO AFFARE! Adiacenze ex piscine, in zona abitabili, con impianti totalmente funzionanti in parte certisignorile e tranquillissima, grande villetta di sei ampi vani lificati e rifiniture esterne in buone condizioni. Composto da bera su tre lati e disposta su due livelli, oltre giardino carraenorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, bile circostante di circa 200mq e garage/depandance esterno cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con camicon bagno e magazzino di pertinenza per circa 40mq. Ottime netto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e rifiniture con impianti funzionanti. Composta da ingresso, soffitta. Ottima potenzialità che si presta a varie soluzioni grandissimo salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, abitative con possibilità di creare secondo servizio e grancamere, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato esterno, spa- in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel dissimo salone doppio d’ingresso. Da tenere presente la zioso balcone ed ampia soffitta sovrastante in gran parte verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre fermata dell’autobus sotto casa e il treno a 2 minuti in macsfruttabile. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 490,40 posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 china Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 745 anno E 170.000 Rif 21248 Studio Brandini Tel. 179.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055/5.000.225-055/578.012 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giarLASTRA A SIGNA zona Porto di mezzo Appartamento in pic- dino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G cola palazzina con ingresso indipendente , 4 vani, 76 mq Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced circa, su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, due Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre piccolo giardino separato dall’appartamento Classe Energetica G Ipe 539.8 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif 443 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

IMPRUNETA

3 VANI

REGGELLO

4 VANI

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COLONICHE E TERRENI

REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628

FIRENZE_25_01_72_29062015 23/06/15 16:55 Pagina 70

7 VANI ED OLTRE

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

SCANDICCI centro, vicinissimo via pedonale e fermata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con termo singolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di recentissima ristrutturazione, ben accessoriato con aria condizionata, tripli affacci e splendide rifiniture; composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terre- ampio bagno finestrato e balcone verandato uso no agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per infor- ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica F Ipe 190,28 mazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 311 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 348/3326628 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

5 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed appartata; in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENERGETICA B), cinque vani posizionato al secondo ed ultimo piano con ottime rifiniture e verdeggianti affacci sulle colline. Oggetto composto da grandissimo soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre due bagni finestrati e due balconi coperti profondi oltre 1,50 metri oltre posto auto di proprietà. Classe Energetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

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N. 25 • Lunedì 29 Giugno 2015

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