Firenze 2015 26 del 06/07/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

4 VANI

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Lunedì 6 Luglio 2015

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Cari lettori, da oggi Panorama Casa ha un nuovo logo e una SZT[F [JXYJ LWFąHF! É un piccolo grande cambiamento, volto a ribadire il nostro HTXYFSYJ NRUJLST nel restare noi stessi, FIJLZFSITHN FN YJRUN che cambiano. Da quasi FSSN perseguiamo con tenacia la nostra missione: essere un UZSYT IN NSHTSYWT UWN[NQJLNFYT tra chi compra e chi vende casa in Toscana. É per questo che siamo convinti che qualsiasi vostra segnalazione sia fondamentale per fornire un servizio sempre migliore. Vi invitiamo quindi a contattarci all’indirizzo NSKT UFSTWFRFHFXF%RYR RJINF NY per raccontarci la vostra esperienza e condividere eventuali suggerimenti, per noi sempre preziosi. Continuate a seguirci! Panorama Casa

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BELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-EIPE118,08kWh/m2a. € 260.000

4 VANI: STATUTO / P.ZZA VITTORIA, molto interessante 4 vani in villino bifamiliare, ingresso completamente indipendente attraverso corte antistante carrabile con posto auto, soggiorno con due finestre, corticina sul dietro, bagno finestrato, da ristrutturare. Cl-En-GIPE367,16kWh/m2a €220.000 TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €320.000 (FOTO: TAVARNUZZE GIARD.)

BOLOGNESE ALTA/TRESPIANO, particolare 5 vani al pianterreno di 80 mq. (oltre 110 mq. di seminterrato) che affaccia sulla vallata con vista meravigliosa che si gode pienamente dalla grandissima terrazza privata oltre che dal giardino; il seminterrato, fornito anche della seconda cucina, è ben finestrato e con ingresso indipendente adatto per stanze pluriuso, laboratori ecc. Meravigliosa vista. Da ristrutturare. Cl-En-G-

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

6 VANI E OLTRE L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile. Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a €750.000

MONTORSOLI PRESSI, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,35kWh/m2a CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-F-IPE198,43kWh/m2a

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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N.26

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VIA CIRCONDARIA: in bel palazzo, monolocale grande con angolo cottura e bagno, il tutto perfettaPIAZZA PITTI PRESSI: In bel palazzo con ascen- mente ristrutturato. Affittato a euro 500,00 mensili. sore, monolocale posto al secondo piano e così com- Euro 97.000,00 posto: ingressino a corridoio, vano con divano letto e 4 VANI: angolo cottura attrezzato, bagno con doccia. SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, apL’immobile è luminoso, termosingolo e aria condiziopartamento in buone condizioni interne posto al piano nata. Euro 550,00 terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. BILOCALI Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00 piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con 5 VANI angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale gran- PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento de con bagno con docci finestrato. Termosingolo e posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condiaria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di uten- zioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande ze. con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca fine3 VANI strato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

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PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo 7 VANI palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: PIAZZA D’AZEGLIO: in bel palazzo con ascenso- ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali re, elegante immobile di 160 mq e così composto: incon balcone, bagno con doccia finestrato. gresso, sette vani di varie metrature, ripostiglio o stan- Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria conza archivio, due bagni, due balconi. Euro 1.700,00 dizionata. Richiesta euro 320.000,00

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CAREGGI Piazza Dalmazia pressi, a due passi dalla Stazione di Rifredi in zona ben servita, in gradevole condominio piano altro con ascensore, luminoso e panoramico appartamento 5 vani mq. 100 circa, composto da ampio ingresso, angolo cottura, salone doppio, studio, 2 camere matrimoniali, vano stireria/lavanderia, bagno con porta finestra, 2 balconi di cui uno verandato, termo centrale. Garage. In attesa di rilascio a.p.e. Classe Energetica n.d. e 245.000 tratt. Rif 5B

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CAREGGI R. Giuliani- appartamento 92mq calpestabili, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Termocentrale. In esclusiva. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 4A

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MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 314

3 VANI

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NOVOLI libero in condominio anni 70 ultimo piano luminoso e panoramico appartamento di 70 mq. circa composto da ingresso, sala di 30 mq., cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile, balcone di servizio, termo centrale, due ascensori, buono stato, (possibilità di seconda camera) Classe Energetica F Ipe 216,14 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 320

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SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani di 95. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, posto auto, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 400

4 VANI

5 VANI

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

LEGNAIA libero, in piccolo condominio primi 900, 4 ampi vani, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di 70 mq. con casotto esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 403

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

BACCIO DA MONTELUPO interno Via Siena libero in piccolo condominio anni 60 con sole quattro unità immobiliari, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, termo singolo buono stato Classe Energetica G Ipe 211,15 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 502

5 VANI

6 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

NOVOLI in bel condominio anni 70, libero luminoso piano alto, adiacente al tribunale 5 ampi vani composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazza, 2 balconi, posto auto condominiale termo centrale ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,50 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A 507

PORTA A PRATO in condominio anni 70 bellissimo attico, 5 ampi vani terrazza di 80 mq. ampio ingresso, salone con camino con doppia esposizione, ampia cucina, 2 camere, (possibilità terza camera),2 bagni finestrati 4 ripostigli, ottimo stato, balcone, box auto, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 333,48 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif A 508

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

BECCARIA mattonaia affittasi uso ufficio, appartamento con doppio ingresso in condominio signorile anni 70, 160 mq. 7 vani, 2 balconi, ripostiglio 2 bagni, termo centrale, ascensore, buono stato adatto a studio legale Classe Energetica G Ipe 236,4 kwh/m2 anno e 1.700 Rif UFF 1

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N.26

GASPERINI “LE CURE” PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €. 199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE:

CURE in piacevole strada privata silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata, adatto anche come studio professionale €. 125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CENTO STELLE vendiamo grazioso trilocale con ampia zona giorno, camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, libero a settembre; prezzo richiesto 210.000,00 CALDINE in piccolo condominio con posto auto privato coperto appartamento di 3 vani al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camere matrimoniale, nel sottotetto mansarda adattata a seconda camera da letto, ripostiglio, buonissimo stato termo singolo €. 190.000,00.

CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00

UFFICI:

PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; riGAVINANA vendiamo bell’appartamento di chiesta trattabile €. 240.000,00 Classe 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrut- Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. turato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bilocale ristrutturato al piano seconCAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, do e ultimo composto da angolo cottura bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rivani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella postiglio termo singolo, aria condizionata, parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), balcone ben arredato luminoso e silenziobagno con finestra, balcone, ottimo stato, so. €. 700,00 (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio birichiesto 275.000,00 trattabili locale di mq. 47 al piano terreno rialzato, riCURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze strutturato da rinnovare, arredato di sola cucicon GIARDINO, piccolo condominio, termo na (si può arredare integralmente) luminoso, singolo, buono stato, composto da: ingresso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condocucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 minio; €. 750,00 comprese le spese condoservizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. 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AFFITTI:

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SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione CURE pressi Piazza affittiamo, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, volendo 3 camere da letto, soggiorno, cucina grande, balcone, ingresso, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta €. 900,00 compreso condominio. POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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PONTE A GREVE pressi centro commerciale coop affittasi in condominio di recente costruzione confortato luminoso tranquillissimo ampio tre vani completamente arredato con giardino esclusivo sia davanti che dietro termosingolo disponibile da luglio 2015 richieste refenze economiche dimostrabili RIF.L1/1377 Euro: 750 BACCIO DA MONTELUPO affittasi con contratti transitori in piccola palazzina luminoso completamente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo ampio tre vani su due livelli doppi servizi balcone e terrazzo a tasca sul tetto termosingolo richieste referenze dimostrabili RIF.L1/992 Euro: 750 OSPEDALE torregalli pressi affittasi in piccolo condominio confortato luminoso tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato balcone termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/784 Euro: 680 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 Euro: 650 OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera matrimoniale con soggiorno di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 Euro: 570

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N.26

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, 1-2-3 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredapranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore to di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in murastanza (studio, camera ospiti) di mq.18 con accesso indipendente tura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima ottimo anche per invevolta, ampio pranzo-sogstimento. Informazioni giorno-cottura di compiu’ dettagliate in agenplessivi mq.24, due cazia. rif. a0229, richiesta mere, bagno finestrato, euro 140.000,00 trattabiampio ripostiglio. li. Classe Energetica G Pannelli solari, no condoIpe 200.00 kwh/m2 minio, Rif. a0298_1, rianno chiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

1-2-3 VANI VIALE REDI via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al piano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazione due camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne. Possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.108. tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_7, richiesta euro 325000,00. Classe Energetica D Ipe 89.00 kwh/m2 anno e 290.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 255000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 230.000

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 295.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 265.000

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 275.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno e 215.000

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A0226, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0328, richiesta euro 144.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, richiesta euro 140.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Classe a, ipe 30, rif. a0334_a4, euro 320.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0317, richiesta euro 165.000,00. Classe Energetica G Ipe 566.88 kwh/m2 anno

VIA BARACCA novoli, contrada interna 4-5 VANI pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 3 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. a0332, richiesta euro 175.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 133.81 kwh/m2 anno e 169.000

VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, 4-5 VANI zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 160.000

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vitto4-5 VANI ria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingressodisimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

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CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE ORENTANO castelfranco di sotto (pisa), frazione orentano, proponiamo villa toscana in muratura, di fine ottocento, libera su tre lati. la casa padronale risulta di complessivi mq.426 calpestabili disposti su tre piani, oltre manufatto ad un solo piano sul retro (ex stalla con fienile ora adibita a magazzino), corredato di resede frontale esclusivo mq.755, interamante recintato, corredato da ingresso carrabile e da un vecchio forno. sul retro e’ presente ulteriore resede esclusivo mq.25 non recintato e aperto sulla strada. inoltre in dotazione al fabbricato in oggetto, sul retro di questo ma separato da strada vicinale, in altra particella catastale, vi e’ ulteriore resede esclusivo mq.230. al piano terreno troviamo ingresso-soggiorno, soggiorno con camino in muratura, cucina-pranzo con ampia dispensa, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. inoltre dal piano terreno vi e’ l’accesso dall’abitazione al magazzino di mq.22 con doppio volume presente sul retro del fabbricato. al primo piano trov Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V0050

VILLE E VILLETTE

FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno

P. COLONICA PATERNO via bolognese, pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa bella porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucinapranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.600. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. C0006, richiesta euro 270.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bioedilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

TERRENO

TERRATETTO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

MANGONA nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagnolavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

P. COLONICA

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

REGGELLO ultima disponibilita’ nuova villetta in classe “a”! reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00. Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno e 145.000

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Giugno 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, presAFFITTI si, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con AFFITTI via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, in AFFITTI bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno

VIA PORPORA porta al prato, pressi, contrada interna con facilita’ di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilita’ frazionamento in due unita’, piano seminterrato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. CM0005, richiesta euro 140.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

2 VANI

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ISOLOTTO via S. Lega Appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, ripostiglio, tre balconi. Termosingolo. Ottime condizioni. CL G IPE 1244.9 Kwh/mqa. Rif. A312 € 220.000 trattabili.

CASELLA In strada interna tranquilla, appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto auto scoperto. Termosingolo. Rif. A310 € 198.000 tratt.

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4 VANI ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Appar ta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termo sin golo. Aria condizionata. Rif. 449 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO Simone Martini interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 225.000 tratt.

5 VANI

4 VANI

5 VANI ARGINGROSSO Apparta mento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta. Ape in corso di definizione. Rif. A517 € 190.000 tratt.

5 VANI S. BARTOLO A CINTOLA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. A521 € 285.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 235.000 tratt..

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

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Lunedì 6 Luglio 2015

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N.26

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6/7 VANI ED OLTRE SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a €.375.000 rif.OA102 CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 VIA CAVOUR (SAN MARCO) in palazzo signorile appartamento 160mq divisibile in ottimo stato ottimo per investimento piano nobile composto da ingresso tre zone cottura tre zone giorno con relative tre camere quattro servizi termosingolo a.c. €.650.000 rif.OA122 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.360.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 VIA DEL LARIONE (BENEDETTO FORTINI) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto €.490.000 rif.OB163 SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq €.1150.000 rif.OB165 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati €.465.000 rif.OB172 possibilità garage

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N.26

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VANI 2 - EUROPA

VANI 2 - SAN MARCELLINO

PONTE A EMA

(inizio bagno a ripoli) ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto,soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio ben finestrato,termosingolo,arredi su misura, parquet in tutta la casa,ottima anche come investimento,libera subito, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 148.000 RIF. 1/51

EURO: 165.000 RIF. 1/401

EURO: 155.000 RIF. 1/302

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - GRASSINA

VANI 3 - GRASSINA

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 110.000 RIF. 1/367

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 265.000 RIF. 1/162

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - VILLAMAGNA

VANI 4 - FERRUCCI

(p.zza dresda) tranquilla posizione appartamento 4 ampi vani, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno,2 matrimoniali, cucina abitabile,ripostiglio,servizio, 2 balconi,termosingolo,buone condizioni, opere condominiali recentemente rifatte, luminosissima, cl.energ " G ", IPE 186 richiesta

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni '50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ " G ", IPE 214,16 richiesta

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/10

EURO: 260.000 RIF. 1/294

EURO: 220.000 RIF. 1/92

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

in villa storica spledido appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre soppalco aperto sul soggiorno ad uso studio, altra camera nel sottotetto e servizio,termosingolo,perfette condizioni,travi a vista,cotto, ampio garage , 2 posti auto, uso piscina, cl.energ " G ", IPE 328,07 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/370

EURO: 345.000 RIF. 1/226

EURO: 255.000 RIF. 1/54

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 420.000 RIF. 1/256

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 900.000 RIF. 2/122

EURO: 645.000 RIF. 2/113

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 700.000 RIF. 2/110

in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l'immobile è facilmente divisibile in due unità cl.energ " G ", IPE 277,3 richiesta

EURO: 320.000 RIF. 3/127

EURO: 330.000 RIF. 3/25

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a richiesta metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE

EURO: 470.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

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FIRENZE - 6 VANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

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3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenzio sissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno e 260.000

4 VANI PORTA ROMANA (alle pendici di Bello sguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze monumentale, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno e 390.000

PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 280.000 tratt. TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

5 VANI CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 395.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

CURE ALTE, terratetto primi 900 di 140 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE

CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 335.000

6 VANI

STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, importante villa di 1500 mq ca con origine di ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circondata dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panoramica, terrazze. Composta da ampia zona cantina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni ’60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno e 380.000

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

PIAZZA VITTORIA (via G. C. Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno e 295.000

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

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N.26

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 caratteristico, ampio bilocale di 46mq netti posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Termosingolo, 1 balcone. Classe F 82.67 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150029

GRASSINA In paese, vicino ai servizi, ampio attico 4,5 vani (109mq), posto al 3° ed ultimo piano di palazzina anni ‘60 così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze abitabili di 40mq e 60mq, una cantina e un garage (18mq). Classe G - € 320.000 - rif. E150034

GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 295.000 - rif. E150031

EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorile ottimo e luminoso 4 vani (75mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale e posto auto. Aria condizionata. Classe G € 265.000 - rif. E150025

ANTELLA In contesto residenziale con affacci nel verde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti) composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre balcone, garage e posto auto. Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209

GAVINANA (Villaggio Primavera) In interno silenzioso ed immerso nel verde, ottimo 6 vani 115mq netti, posto al piano terreno rialzato di stabile anni ‘70 con parti comuni ristrutturate. Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto. Classe G 268.15 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. E150032

BAGNO A RIPOLI In interno silenzioso e con affacci nel verde, ottimo 5,5 vani (110mq) tripla esposizione, primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. Tre camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, soffitta mansardabile, posto auto coperto, garage e giardino (200mq). Classe G 257.07 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E150028

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010

BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh / mq / anno - € 255.000 - rif. E150005

SORGANE In palazzina anni ‘60 4° ed ultimo piano, 5 vani (85mq) ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una terrazza ed una cantina. Termosingolo, buono stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150086

BAGNO A RIPOLI (Antella) In paese, in piccola palazzina primi ‘900, appartamento posto al piano terra, 3,5 vani (50mq) soggiorno, cucinotto, due camere servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza abitabile (20mq). Ter mosingolo. Libero Subito. Classe G 248.6 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. E150023

VALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. E150004

E U R O PA (Via Nazioni U n i t e ) Luminosissimo, panoramico 6 vani ( 1 3 0 m q netti), 5° piano ultimo con ascensore, 2 ampi balconi, 2 servizi finestrati, posto auto coperto e cantina. Classe G 190.4 kwh / mq / anno € 530.000 rif. E150016

GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G 342.64 kwh / mq / anno - € 235.000 - rif. E150003

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CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E140213

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N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Terzolle disponiamo di bilocale su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre locale lavanderia. Termosingolo. Classe G - 450 kwh / mq anno € 180.000,00 rif. D150141

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di ottimo tre vani e mezzo al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Libero da subito. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 195.000,00 - rif. D150117

Ruolo n° 3437

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza San Jacopino in villino primi ‘900 disponiamo di 3 vani su due livelli ingresso, cucina, camera, camera singola in taverna finestrata, servizio, ripostiglio e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150169 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Magellano in piccola palazzina degli anni ‘50 disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, servizio e studio. Termosingolo. Classe F - 112,3 kwh/mq anno € 147.000,00 - rif. D150167 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani pressi Tribunale disponiamo di un buon 3 vani ad un piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre terrazza e posto auto. Termosingolo. Classe G € 170.000,00 - rif. D150159 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150153

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cecconi disponiamo ottimo come investimento nuda proprietà di signora di 77 anni 4 ampi vani composto da ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 3 terrazze. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 130.000,00 - rif. D150179

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Petrella disponiamo di 4 vani e mezzo ottimamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, oltre giardino privato di circa 80 mq.Termosingolo. Classe G € 280.000,00 - rif. D150138

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti disponiamo di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, grande ripostiglio e giardino di proprietà Termosingolo. Classe F - 113,6 kwh/mq anno € 248.000,00 - rif. D150165

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in ottimo stabile disponiamo di ampio 5 vani composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, due ripostigli di cui uno con finestra, due terrazze di cui una verandata. Classe G € 240.000,00 rif. D150172

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdipesa disponiamo in contesto privato e silenzioso attico di 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi finestrati, due terrazze oltre posto auto e giardino condominiale. Classe G € 359.000,00 - rif. D150168

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Mascagni disponiamo di ottimo 4 vani panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G - 348,5 kwh/mq anno € 249.000,00 - rif. D150142

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo signorile 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre garage doppio e cantina. Termosingolo. Classe F 84,1 kwh / mq anno € 590.000,00 - rif. D150164

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 rif. D150173

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di 5 vani recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, veranda, due cantine oltre porzione di giardino di proprietà staccato. Termosingolo. Classe G € 238.000,00 - rif. D150163

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni pressi Tribunale disponiamo di 4 ampi vani posto al 3° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ,matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G € 250.000,00 rif. D150177

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di un buon 4 vani al 2° piano composto da ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, balcone oltre cantina condominiale. Termosingolo. Classe G - 120,6 kwh/mq anno € 270.000,00 - rif. D150135 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto assegnato.Termosingolo. Classe E - 70,471 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150121

5 VANI

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In interno di Via Baracca disponiamo di 6 vani al piano attico composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 4 terrazze, lastrico solare di proprietà oltre posto auto condominiale. Classe G € 380.000,00 - rif. D150178 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo al piano nobile in palazzina anni ‘20 9 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, studio, 4 servizi, due terrazze, balconi oltre cantina. Termosingolo. Classe G - 310,3 kwh/m anno € 390.000,00 - rif. D150170

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

FINO A € 180.000

DA € 270.000 A € 380.000

VIA ROMANA immediate adiacenze vendiamo interessante appartamento da ristrutturare completamente, bella zona giorno con due finestre panoramiche, cucina separata, zona notte, bagno. Terzo piano di piccola e caratteristica palazzina dell’Oltrarno ottimo anche per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 140.000 - rif. I150071 PORTA ROMANA interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I120024

PORTA ROMANA appartamento di 4 vani completamente ristrutturato posto al primo piano di bella palazzina ottocentesca grande zona giorno due camere ampie ristrutturazione eseguita con gusto con materiali di pregio, ottimi affacci sul verde. Completa la proprietà cantina con accesso dal vano condominiale. Classe G 150,78 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. I150083 TAVARNUZZE appartamento in porzione di Villa primi del ‘900 con accesso indipendente, su due livelli ampio 4 vani con due camere da letto, doppi servizi oltre terrazza e posto auto finiture diì pregio. Classe E 176,48 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150108

DA € 180.000 A € 270.000

OLTRE € 380.000

S.SPIRITO nei pressi della Basilica, grazioso bilocale posto al piano primo di palazzina con facciate e tetto rifatti. Ampia zona giorno, camera matrimoniale con doppia finestra, ottimo per investimento e affitti turistici vista la posizione favorevole. Classe G 197,63 kwh/mq/anno € 220.000 rif. I150113 VIA DEI SERRAGLI immediate adiacenze. Terzo - ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo. Tre ampi vani. Soggiorno - angolo cottura, due camere doppie, ampio bagno con zona lavanderia. Impianti nuovi e certificati. Completamente arredato con mobilia nuova e messo a reddito. Classe G 414.760 kwh/mq/anno € 257.000 - rif. I120158

BARUFFI Disponiamo in un interno residenziale, tutta distribuita su unico livello, unità indipendente di 140 Mq ca. con salone doppio, zona pranzo cottura, camino, tre camere da letto matrimoniali, oltre giardino, terrazza abitabile, e garage. Ottime condizioni, gradevoli affacci. Classe F 215,54 kwh/mq/anno € 580.000 – rif. I150125 PORTA ROMANA immediate adiacenze proponiamo interessante terzo ed ultimo piano con belle terrazze panoramiche. L’immobile è disposto su due livelli per totali 170 Mq ca. Ha una bella zona giorno molto grande, una grande camera in mansarda, tripli servizi e vari ripostigli. Buone condizioni. Classe G 362,60 kwh/mq/anno € 650.000 - rif. I150077

SAN GAGGIO - Ximenes adiacente. Nel verde con begli affacci panoramici al piano primo di palazzina indipendente proponiamo interessante bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. I150079

VIA BURCHIELLO immediate vicinanze , palazzo primi del ‘900, luminoso cinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 350.000 rif. I140157

PIAZZA TASSO immediate adiacenze in piccola palazzina tutta restaurata, vendiamo ultimo piano di 110 mq, con bella zona giorno, due camere, tre bagni, cucinotto e grande zona mansarda. Tutto recentemente ristrutturato.Molto luminoso. Oggetto unico. Classe G 138,90 kwh/mq/anno € 470.000 rif. I150105

VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture. Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. I150059

VIA BORSI appartamento in vendita immediate adiacenze residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca ) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali. Classe F 136 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I130172

VIA VECCHIA DI POZZOLATICO villetta in vendita nelle immediate vicinanze in posizione tranquilla immersa nel verde villetta a schiera libera su tre lati giardino frontale e tergale, terrazza, cucina, sala, tre camere, doppi servizi. Completano la proprietà ampia cantina e box auto esclusivo. Classe F 93,80 kwh/mq/anno € 550.000 – rif. I140175

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N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VIA MONTEBELLO in signorile edificio anni 20 all’ ultimo piano piacevolissimo e ampio loft disposto su due livelli ben distribuito e finestrato. Gradevoli affacci su giardini interni garantiscono all’immobile aria e silenzio , ristrutturato e arredato . Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150053

VIA DELL’AGNOLO, primo piano di palazzina in buono stato di conservazione composto da: ingresso cucina soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazza. Nuova ristrutturazione interna. Classe E 70,03 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130194

UFFIZI al secondo piano CON ASCENSORE di antica palazzina a base seicentesca disponiamo luminoso sei vani integralmente e sapientemente ristruttutato , con doppi servizi , piacevolissimo terrazzo al piano in parte verandato oltre ripostiglio ed accessori . Classe G 186,7 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. F150110

PIAZZA D’AZEGLIO, in edificio del XVI secolo secondo piano senza ascensore disponiamo di arioso tre vani, di raffinato restauro interno, aria condizionata oltre termosingolo, composto da ingresso soggiorno con zona pranzo/cottura due camere, affacci sulla via, oltre accessori. Classe G 209,1 kwh/mc/anno - € 275.000 - rif. F130243

BORGO ALLEGRI, ampio loft con entrata indipendente composto da salone doppio con spazio cottura camera padronale con bagno privato, seconda camera anch’essa con bagno privato, zona guardaroba e lavanderia in perfette condizioni sala fitness oltre giardino e garage. Classe G 150,9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207

VIA G. MODENA , in prestigioso contesto residenziale del XX secolo disponiamo al piano alto con doppio ascensore di un ampio sette vani di alta rappresentanza in buono stato con doppi servizi finestrati, composto da tre camere, cucina abitabile e sala doppia, veranda abitabile oltre garage e cantina , portiere e giardiniere. Classe G 426,8 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. F140004

DA € 180.000 A € 250.000

OLTRE € 250.000

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di palazzina inizi del Novecento, libero particolare bilocale con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio ed accessori. Immobile in ottime condizioni generali arredato e perfetto come investimento a un passo dalla stazione. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F150100 BORGO OGNISSANTI, in elegante palazzina libero luminoso ed ampio tre vani con due camere da letto con piaveolissimi affacci sui tetti e su interni . Immobile pieno di luce e aria in buone condizioni generali con impianti certificati , infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in monocottura. Classe G 313,156 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. F150098 VIA DELL’ALBERO secondo piano di piccola palazzina primi ‘900 valido ed arioso tre vani composto da : ingresso finestrato , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , 2 camere da letto oltre servizio anch’esso con finestra , ripostiglio ed accessori . Piacevolissimi affacci e doppia esposizione. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. F150097 BORGO PINTI, al piano alto di gradevole palazzina dei primi del ‘900 libero luminosissimo quattro vani in ottime condizioni generali , finestratissimo ( compreso il bagno ) , piacevolissimi affacci sui tetti e doppia esposizione. G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F150117

CAPPELLE MEDICEE – VIA DEL GIGLIO al piano alto antica palazzina del XVIII secolo libero arioso e ampio quattro vani con due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato ed accessori.Immobile in buone condizioni generali luminoso e con doppia esposizione. Classe G 186,45 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F150095 LUNGARNO ALLE GRAZIE in antico edificio a base cinquecentesca disponiamo di loft disposto su tre livelli con doppi servizi ed entrata indipendente direttamente dalla strada . L’immobile è stato oggetto di accurato restauro conservativo interno nel quale sono stati riportati alla luce tutti i particolari d’epoca originali tra cui il bellissimo soffitto affrescato .Classe D 55,8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F150116 BIBLIOTECA NAZIONALE all’interno di prestigioso edificio ottocentesco tutelato dalle ‘’ Belle Arti ‘’ piano rialzato libero ampio cinque vani con doppi servizi , corte di proprietà ed accessori . Immobile di particolare taglio interno in buone condizioni generali , ben finestrato e con soffitti alti . Classe G 135,7 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. F150119 VIA MONTEBELLO al primo e ultimo piano di edificio anni ‘40 libero affascinante ed arioso sei vani ben distribuito e finestrato , attualmente al grezzo , con doppi servizi , grande soffitta di proprietà , tre cantine al piano semiterrato e piacevole terrazzo. Classe G 378,8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F150122

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N.26

ISOLOTTO VECCHIO via dei Platani pressi in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo gradevole e particolare bilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale balcone ampio servizio ripostiglio accessori. L’ appartamento viene venduto completamente arredato. Classe E 122,718 kwh / mq / anno - € 175.000 - rif. C150085 ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh / mq / anno - € 198.000 - rif. C150084

LEGNAIA via Arci-pressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio. Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150055

LE TORRI via Nomel-lini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh / mq / anno - € 290.000 rif. C140138

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DA € 160.000 A € 240.000 ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà . Classe G - € 176.000 - rif. C150078 SAN QUIRICO via Montepulciano in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio panoramico 3,5 vani situato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone . Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile ter mosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C140153 SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni ‘30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066

DA € 240.000 A € 390.000 PONTE A GREVE via Mariotto di Nardo contrada residenziale condominio esclusivo libero disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 ( 70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere da letto matrimoniali accessoriato giardino frontale garage di pertinenza termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. C150061 SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053 SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quattro lati opere condominiali nuove libero piano primo quattro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimoniali accessori due balconi garage cantina buone condizioni generali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nel verde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110 mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenza ottime condizioni. ClasseB 48,88 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C140059

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N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 DA € 130000 A € 250000 UGNANO PIAZZA CREZIA in complesso residenziale molto recente disponiamo ampio bilocale (52 mq. ca) ben distribuito perfette condizioni posto auto coperto. Classe G 157,2 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. O150024 VIA LARGO SPONTINI edificio tipico piano alto disponiamo ampio quattro vani ben disposto due camere servizio ripostiglio due terrazze cantina posto auto pregevole luminosità. Classe G 258,9 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. O140358 VIA SIGNANO SAN GIUSTO Disponiamo ampio 3 vani con ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio. Completa la proprietà terrazza abitabile. Classe F 48.54 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150057 VIA PISANA PISCETTO Disponiamo piacevole terratetto su due livelli ampio 4 vani ben distribuito due camere finemente ristrutturato e accessoriato completa la proprietà un vano verandato oltre un giardino 30 mq ca carrabile. Classe F 148,107 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. O150053

PANTANO PONTIGNALE ultimo piano con ascensore disponiamo appartamento ingresso cucina soggiorno camera servizio e ripostiglio ben rifinito e accessoriato piacevole terrazza abitabile oltre balcone e garage ottimi affacci. Classe F 96,4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150169

VIA PISANA OLMO Interno residenziale disponiamo interessante trilocale ben tenuto primo piano accessoriato con balcone e posto auto possibilità seconda camera arioso. Classe G 123 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O150033

PIAZZA GRAMSCI Nella Via Pertini centrale nuova costruzione libero piano terra rialzato gradevole cinque vani ampia zona giorno (con salone doppio) zona living aperta con spazio cottura abitabile due camere da letto con servizi privati due spazi esterni oltre garage doppio per due auto e cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150116

CASTELPULCI MONTECACIOLI contesto colonico trilocale con giardino così composto ingresso soggiorno zona cottura due camere servizio finestrato ampio giardino due posti auto. Classe G 238 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. O140333

DA € 250000 A € 390000

VIA CIMAROSA in edificio di tre piani ben tenuto disponiamo al piano intermedio ottimo trilocale con due camere recentemente ristrutturato accessoriato oltre balcone e comodo garage gradevole silenziosità. Classe G 155,8 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. O150174 VINGONE - COOPERAZIONE luminoso e ampio appartamento (100 mq c.a.) al quinto ed ultimo piano di immobile signorile degli anni ottanta con ascensore composto da ingresso soggiorno e cucina in unica soluzione due camere da letto matrimoniali cameretta due servizi finestrati oltre accessori. Cantina e posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120 MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325 LE BAGNESE - VIA POCCIANTI PRESSI proponiamo attico di cinque vani ascensore con terrazza panoramica (110 mq c.a.) con affacci aperti e luminoso e composto da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto matrimoniali studio servizio finestrato ripostiiglio e cantina. Classe G 100,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. O150109

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N.26

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 VICINANZA VIA BENEDETTO CROCE in palazzina anni 70, ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera singola, servizio con finestra, ripostiglio, posto auto. Termosingolo. Classe G 231,004 kwh/mq/anno. € 175.000 M150080 VICINANZA ESSELUNGA in piccolo contesto di recente costruzione, ottimo appartamento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola, servizio finestrato, terrazza, garage. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 146,56 kwh/mq/anno. € 180.000 M150081 IN PALAZZO ANNI 70, ampio appartamento di 2 vani, composto da ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo e terrazza. Posto auto condominiale non assegnato. Libero Subito. Classe F 106,91 kwh/mq/anno. € 129.000 M150063 IN ZONA SAN PIERO A PONTI in corte privata, terratetto indipendente in stile baiadera, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo. Possibilità di arredamento Libero Subito. Classe G 259,843 kwh/mq/anno. € 160.000 M150055

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IN PALAZZO ANNI 70, in zona centrale, ultimo piano panoramico, ottimo appartamento, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza. Facilità di parcheggio. Classe G 61,9 kwh/mq/anno. € 125.000 M150046 VICINANZE AL CENTRO, in ottima residenziale, completamente indipendente, terratetto unico al piano, con possibilità di rialzare, grazioso bilocale, servizio finestrato, resede e giardinetto, terrazza a tetto, termosingolo. Libero Subito. Classe F 189,51 kwh/mq/anno. € 135.000 M150030 IN ZONA SAN DONNINO nei pressi di Via Vasco Pratolini, in contesto di recente realizzazione, libero tre vani, servizio finestrato, balcone, garage, posto auto di proprietà e termosingolo. Libero subito. . Classe F 117.2 kwh/mq/anno. € 165.000 M140164 CAMPI BISENZIO, zona tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, termosingolo, oltre a ripostiglio. Classe G 244,11 kwh/mq/anno . € 120.000 M150125 VIA VASCO PRATOLINI PRESSI, in piccola palazzina, luminoso e ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 746,5 kwh/mq/anno. € 105.000 M150091

CAMPI BISENZIO, in zona centrale, in strada interna, grazioso e completamente indipendente bilocale, completamente e finemente ristrutturato con possibilità di arredo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, servizio finestrato, oltre a vano lavanderia, piccolo soppalco. Ideale per investimento. Classe G 61,4 kwh/mq/anno. € 115.000 M150122

CAMPI BISENZIO, località San Donnino, in corte interna, terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera, vano guardaroba, servizio finestrato, balcone, termosingolo. Libero subito. Classe F 162,51 kwh/mq/anno. € 143.000 M150124

CAMPI BISENZIO immerso nel verde, in piccolo contesto di 6 condomini bellissimo e finemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostigli esterni, giardino di circa 200 mq, ampio garage, termosingolo,senza spese condominiali. €290.000. Classe G 145,44 kwh/mq/anno. € 290.000 M150123

VICINANZE A VIA ERBOSA in contesto storico e signorile, ampio appartamento, primo ed ultimo piano, ingresso, sala con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi soppalchi, travi a vista e posto auto. Termosingolo. Classe G 176,6 kwh/mq/ anno. € 295.000 M150079

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N.26

3 VANI

SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 195.000 - rif. N150120

1/2 VANI LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi ‘900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 165.000 - rif. N150117 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni ‘40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G 308.26 kwh/mq/anno - € 176.000 - rif. N150081 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni ‘60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. N150035 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. N150019 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. N150011 CURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale (44 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - € 149.000 - rif. N140189

COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni ‘30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N150127 CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N150123 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell’800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio. Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150106 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. N150082 CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all’ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all’ultimo piano in palazzo anni ‘40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185

4 VANI VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N150121 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. N150114 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. N150109 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150107 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N150105 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni ‘60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N150099

CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L’AFFRICO) In bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni’ 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 280.000 - rif. N150065 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163

5 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PONTE ROSSO) In bella palazzina primi ‘900 luminoso 5 vani doppiamente esposto e libero da subito. Accessoriato di cantina. Basse spese condominiali. Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. N150112 BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazzo fine ‘800 ampio 5 vani (116 mq) con doppia esposizione cucina sala 3 camere doppi servizi e giardini privato. Affacci interni. Classe G - € 265.000 - rif. N150098 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione. Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G - € 345.000 rif. N150087 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150080 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150073

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi ‘900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 475.000 - rif. N150111 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 - rif. N150083 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G € 740.000 - rif. N150057

COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni ‘60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G - € 169.000 - rif. N150122 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto con elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 585.000 - rif. N150030

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE (VIA CAVALCANTI) Trattiamo ottimo fondo adatto uso magazzino/laboratorio. 2 ampi vani oltre servizio e ripostiglio - € 65.000 - rif. N150125 CURE (VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 rif. N150076 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 149.000 rif. N150053

TERRATETTI CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq oltre terrazze e resede) Completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Libero da subito. Classe D - € 440.000 - rif. N150118 CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi ‘900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni ‘70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G - € 790.000 rif. N150102

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. N150126

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

V E N D I T E SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi,ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. . Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A150326 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370

4 VANI PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371

1/2 VANI VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocale ben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 - rif. A140272 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275

OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. . Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

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VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 310.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone. . Classe G 102,51 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150365

5 VANI VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominio portierato luminoso 5 vani dotato di ampio balcone composta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G 197,15 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. A150094 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085

SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 250.000 - rif. A150369 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G - € 530.000 - rif. A150270 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq,6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino,cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 rif. A150332 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,3 camere, sala,(eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G - € 970 - rif. A150394 VIALE CORSICA ampio bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale oltre servizio. . Classe G - € 650 - rif. A150393 VIA GIOBERTI adiacenze,ottimo 4 vani composto da cucina,soggiorno,2 camere,doppi servizi oltre ripostiglio e balcone,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A150401

AFFITTI RESIDENZIAI NOVOLI ottimo trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e balconi, contratti transitorio. . Classe G - € 800 - rif. A150412 LIBERTA’ luminoso appartamento di 5 vani composto da 4 camere, cucina tinello oltre doppi servizi e 2 balconi. Ideale per studenti. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o 3+2. . Classe G - € 1.200 - rif. A150413

PIAZZA LEOPOLDO ampio e luminoso 5 vani composto da 3 camere,sala,cucina oltre servizio e balcone, contratto 3+2. . Classe G - € 1.050 rif. A150392 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G - € 500 - rif. A150388 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G - € 630 - rif. A150387 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G - € 650 - rif. A150386

SAVONAROLA ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala(eventuale seconda camerea) camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4. Classe F 79,3 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150411

FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169,1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382

CURE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e balcone, ideale per studenti. Classe G - € 740 - rif. A150409

GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381

OLTRARNO ottimo bilocale non arredato composto da cucina,camera oltre servizio, completamente ristrutturato. . Classe G - € 950 - rif. A150407 POGGETTO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto offerto 3+2. Classe G - € 780 - rif. A150400 CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L’ appartamento è composto da cucina,4 camere oltre servizio , balcone e terrazza. Contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A150397

BELLARIVA spledindo attico dotato di terrazza abitabile 250 mq composto da cucina,sala doppia 3 camere doppi servizi e posto auto. . Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150380 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo terratetto con ingresso indipednete composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi giardino e terrazza. . Classe G 104,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150377 FIESOLE ampio 5 vani non arredato. L’ appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala doppia, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. . Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375

GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizo e balcone, termo centrale. . Classe G - € 650 - rif. A150405

PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G 222,3 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150361 NOVOLI ottimo monolocale con cucinotto, ben arredato, dotato di servizio e posto auto condominiale. Contratto 4+4 o transitorio. . Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150355 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150351 PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto 4+4. . Classe G 165,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150345 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A150344 PIAZZA TASSO fuori dalla ztl disponiamo in affitto di ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, balcone,servizio e cantina. Classe G 194,7 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150340 LIBERTA’ ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso,cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transiotrio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338

IA MONTEBELLO ampio monolocale dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato, contratto transiotrio. . Classe G 116,8 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150373 BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e terrazza.Contratto 3+2. Classe G 134,2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364 OLTRARNO ottimo bilocale ben arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 950 - rif. A150406

GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150362

BARACCA pressi, ottimo trilocale ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G - € 720 - rif. A150408 .it

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N.26

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B150091

STATUTO (VIA LORENZONI) strada interna e silenziosa, ampio, luminoso, ultimo piano, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, mansarda (30 mq), cantina, garage, termosingolo. Classe G 327.5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B150108

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 215.000 - rif. B150105

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 240.000 - rif. B150102

PIAZZA GIORGINI pressi, interno silenzioso, ingresso indipendente, luminoso, confortato ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, resede (30 mq), giardino (120 mq), ottimi affacci nel verde. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 230.000 - rif. B150100

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. B150096

CASTELLO pressi, in strada privata, immerso nel verde, in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, luminoso, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage (22 mq), sottotetto di proprietà (90 mq), giardino condominiale, termosingolo. Classe G 238.53 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150095

DALMAZIA pressi, ultimo piano, finemente ristrutturato, luminosissimo, ampio, confortato 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, soppalco, cantina condominiale, posto bici e moto, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 730.6 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150090

LEOPOLDO (VIA PISACANE) in piccola palazzina quadrifamiliare primi 900, confortato, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, resede (30 mq), termosingolo. Classe G 172.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150088

CASTELLO (VIA CROCETTA) in terratetto trifamiliare primi del 900, silenzioso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ampio giardino (100 mq) da ristrutturare. Classe G 191.830 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150087

FI-NOVA in bel palazzo anni 70 con portiere, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, garage, 3 terrazze. Classe G - € 350.000 - rif. B150104

POGGETTO BASSO strada interna e silenziosa, ampio luminoso e confortato 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. B150103

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. B150093

PIAZZA VIEUSSEUX terratetto libero su 2 lati con ingresso indipendente, ottimo 8 vani (200 mq) su 4 livelli, soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, veranda (30 mq), ampia terrazza (50 mq), cantina, lavanderia, giardino oltre ampio sottotetto abitabile. Classe G - € 790.000 - rif. B150106

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

4 VANI

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

VENDITA - TERRATETTI

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno e 580.000 Rif PF110

GALLUZZO CERTOSA, /BOTTAI, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, disponiamo di bel terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Al piano soprastante c’e’ una grande mansarda finestrata perfetta per altra camera anche doppia. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 397.000 Rif PG124

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina d’epoca, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampia zona cucina quasi abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, termoautonomo. Ottimo investimento anche per affitto stranieri. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif PE110

VENDITA - TERRATETTI

VENDITA - MAGAZZINO

AFFITTI - 5 VANI

AFFITTI - TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

OBERDAN, in strada tranquilla, affittiamo elegante appartamento molto ben arredato posto al secondo piano con ascensore e costituito da ingresso, sala con due finestre, sala pranzo adiacente, cucina con terrazzino abitabile, due camere, un bagno con finestra. Cantina. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 1.100 tratt. Rif PL175

GALLUZZO /Certo sa, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, affittasi grazioso terratetto arredato di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Mq. totali circa 170. Termo singolo, lavanderia. Solo contratti transitori di uno/due anni o società. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 1.350 tratt. Rif PL172

GRAMSCI, sul viale con grande luminosità, affittiamo ampio appartamento ad uso ufficio di mq. 235 circa con impianti a norma e grandi saloni; 2 bagni, balconi, ripostigli, terrazze e possibilità di posto auto coperto. Termo singolo e aria condizionata Il palazzo è di rappresentanza. Prezzo + IVA trattabile. Ideale per grandi società o professionisti. Classe Energetica F Ipe 26,6 kwh/m2 anno e 3.800 tratt. Rif PM117

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Disponiamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno e 1.150 tratt. Rif PM114

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

BELLARIVA /LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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4 VANI

N.26

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

TERRATETTO

GAVINANA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ul timo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

PIAZZA RAVENNA tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 50 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Euro 190.000,00 trattabili. C.E: G. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Acc e s s o carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. No condominio. Cantina. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

INTERNO SILENZIOSO piano 1° ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, doppi servizi. Lavanderia finestrata di proprietà con posto bici/moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio, opere condominiali completamente nuove. C.E:G Richiesta Euro 280.000,00 RIF.945

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it VILLINO

CERTOSA

6 VANI

EUROPA

In interno tranquillo 200 mq circa, libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato, mansarda di 35 mq e sottotetto di 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage. Euro 397.000,00 trattabili. RIF.764

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

2 VANI

BELLARIVA

3 VANI

SAN MARCELLINO

Quintino Sella, al piano 4° con ascensore lumin o s o bilocale mq 40 circa c o m posto da ingresso, zona giorno con cucina, servizio finestrato, ampio balcone e cantina. Euro 150.000,00 C.E: G RIF.942

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage. Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

VILLA

I N DIPENDENTE Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica, perfetto stato, 240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. C.E: G RIF.815

4 VANI

GAVINANA

Via interna e tranquilla appartamento ben ristrutturato al piano rialzato con giardino composto da arioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato, servizio con doccia in muratura e bellissimo giardino di 100 mq circa con piccolo annesso per attrezzi. Termo autonomo. Euro 350.000,00 RIF.858

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

GAVINANA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

al piano primo di bel palazzo primi del '900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni. Termo autonomo. C:E G. Nostra Esclusiva. Euro 250.000,00 trattabili. RIF. 933

5 VANI

EUROPA

Piano ultimo panoramico con ascensore mq 100, balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Garage. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

CINQUE VIE

2 VANI 1/2

BELLARIVA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, s o g gior no, due cam e r e matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo. Euro 280.000, 0O0 Termo singolo. C. E: G RIF 955 piano 1°ed ultimo di bifamiliare, ingresso indipendente, circondato dal verde, luminoso, composto da sala con accesso alla terrazza abitabile cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre posto auto e terreno esclusivo. Disponibile Garage e appezzamento ulteriore di terreno. Euro 320.000,00 trattabili C.E: G RIF.954

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 RIF.901

4 VANI

PIAZZA FRANCIA

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

al piano alto di stabile moderno e signorile in marmo rosa, ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza abitabile e terrazzina di servizio. Affacci nel verde. Termo autonomo. Posto auto. Euro 340.000,00 C.E: F. RIF.983

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

Sorgane appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi. Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

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POGGIO UGOLINO

4 VANI

Serietà e professionalità

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 COVERCIANO (ferrucci) libero subito in condominio con facciate nuove piano 4° con ascensore 6 vani 125mq circa luminosissimo ,box auto € 375.000 tratt.

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COVERCIANO (pistelli) vendiamo fondo carrabile di 85mq ad uso magazzino –deposito tutto finestrato con servizio € 85.000 tratt

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ALBERTI ( lanza) libero subito completamente ritrutturato vendiamo 3 vani seminterrati con resede privato di circa 30mq ,termo singolo ,tranquillo € 130.000

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COVERCIANO (novelli) libero subito in bel condominio con giardino condominiale 6 vani 120mq circa ,3 balconi ,cantina e posto auto condominiale € 340.000 tratt.

www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070 OLTRARNO PORTA ROMANA, non lontano dal giardino di Boboli, panoramicissimo e luminosissimo ultimo piano con terrazza abitabile. Classico appartamento della zona con affacci gradevoli su strada verso Boboli e sull'interno con gradevole terrazzino con affacci nel verde. si distribuisce in 4 vani più cucina, dal disimpegno si accede al soggiorno doppio, al tinello pranzo e al cucinotto non abitabile. dal corridoio si accede alla zona notte con le due camere e al servizio. tutti i vani sono finestrati. Accessoriato anche di sottotetto, parzialmente utilizzato per creare una bella terrazza panoramica. Ottimo anche per investimento. APE in preparazione. Rif.A1305 € 250.000,00 nostra esclusiva

POGGIO ALLA CROCE non lontano da san polo in chianti, appartamento in bifamiliare completamente accessoriato, di recente costruzione. si trova al piano terra rialzato con doppi affacci anche panoramici. Si distribuisce su 4 vani con ingresso indipendente dalla strada che conta un bel resede terrazza di proprietà che da accesso anche al giardino antistante la casa con accesso diretto anche dall'interno. Da qui si accede all'immobile dal soggiorno con camino, alla terrazza sull'interno, alla cucina abitabile, al ripostiglio interno uso dispensa, alle due camere di cui una singola, al servizio e alla camera matrimoniale. Accessoriato anche di ampio garage doppio che fa uso di cantina con ingresso indipendente e sottostante la casa. Prezzo trattabile. APE in preparazione. Rif.A1306. € 150.000,00 nostra esclusiva

CAREGGI PANCHE appartamento in strada tranquilla, gradevole interno di via delle panche, buona possibilità di parcheggio, ottimamente servita. Bel condominio dotato di ascensore, buone condizioni per quanto riguarda le parti condominiali. Piano alto con ascensore con gradevoli affacci interni. Accessoriato di bel balcone che corre lungo l'appartamento, affacci sul verde e cantina di proprietà. Recentemente ristrutturata la cucina e il servizio oltre all'impianto elettrico. Pavimenti originali in marmo e ceramica di ottima qualità, infissi in legno e vetro. Possibilità di utilizzo con le due camere e la cucina abitabile, ma senza soggiorno. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 205.59 KW/M2 ANNO. Rif.A1300. € 200.000,00 possibilità di trattativa.

LUNGARNO pressi ponte alle grazie, affittasi splendido appartamento attualmente destinato ad uso ufficio con affacci direttamente sul lungarno, panoramicissimo e luminoso, in piccola palazzina praticamente priva di condominio, facile accessibilità essendo un piano terra rialzato, particolarmente adatto ad usi professionali di un certo livello. si dispone su 7 ampi vani con soffitti affrescati oltre a 3 servizi e pertinenze, compresa cantina direttamente accessibile dall’appartamento, per una metratura di circa 200 mq. nessuna ostativa per l'accessibilità. Disponibile entro un mese. APE in preparazione. Rif.U11.

BELLARIVA bell'appartamento signorile con parziali affacci sul lungarno accessoriato di una non ampia terrazza abitabile. Piano alto con ascensore, unico al piano si dispone attraverso un unico ingresso con un'ampia zona giorno composta da cucina tinello più sala da pranzo, ripostiglio salone doppio, 4 ampie camere, doppi servizi, disimpegni, 2 balconi con affacci interni ed una terrazza. condominio di pregio, ben accessoriato con cantina e garage doppio. Le condizioni sono buone anche se si tratta di un immobile da rimodernare. Ottima l'esposizione est-ovest. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 146.69 KW/M2 ANNO. Rif.A1297. € 650.000,00 possibilità di trattativa.

CENTRO STORICO, Centralissimo ottimo appartamento appena ristrutturato in palazzo signorile con ascensore, in palazzo storico composto da 3 vani e mezzo con doppi servizi, grande salotto con terrazza, cucina. Aria condizionata, termosingolo, parquet, arredo e finiture di alto livello. richiesta clientela referenziata.

ATTICO ADIACENZE PIAZZA DELLA LIBERTA', splendido ultimo piano con terrazze panoramiche, luminosissimo e centralissimo a due passi dalla fortezza da basso, dalla nuova linea della tramvia e dall'accesso al centro storico. appartamento di alto pregio di 10 vani che si distribuisce per una superficie coperta di circa 350 mq oltre a cantina, e terrazze per circa 50mq. appartamento facilmente divisibile adatto sia per uso residenziale che per uso professionale. Accessibilità con doppio ingresso a piano, si dispone su un unico piano per complessivi 8 vani e circa 250mq di superficie. Dall'ingresso si sviluppa attraversi ampi disimpegni in una cucina abitabile, un soggiorno doppio, un salone doppio per un totale di circa 50mq di zona giorno, più 4 ampie camere matrimoniali oltre studio e 2 servizi, con facilità di accesso alla terrazza frontale di oltre 25mq di superficie. Dal piano si accede a quello superiore dove è presente la mansarda abitabile ed il sottotetto oltre alla terrazza panoramica per altri 25mq. l'immobile si presenta in buono stato di conservazione per quanto riguarda l'appartamento. APE in preparazione. Rif.A1301. € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa. Nostra esclusiva

COLLINE, FRAZIONE DI IMPRUNETA porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di colline, 5 km prima di Impruneta (500 mt da villa Corsini) nel versante fiorentino pressi Mezzomonte. la casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 150mq circa di porticato, circa 150mq di logge e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. si valutano permute con appartamenti di dimensioni inferiori. APE in preparazione. Rif.R30. € 1.200.000,00 possibilità di trattativa.

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N.26

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

4 VANI

GIGNORO pressi libero tranquillo appartamento bilocale confortato posto al piano secondo, facciate rifatte, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (arredato), camera, bagno, due balconi, cantina Classe Energetica G Ipe 160.24 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif P918

CAMPO DI MARTE piano 2˚ no ascensore, piccolo condominio, libero al rogito ottimo appartamento 4 ampi vani confortato, termosingolo, bagno, balcone, ripostiglio, soppalchino, stato generale buono, begli affacci, spese condominio e 50/mese Classe Energetica F Ipe 105.96 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P981

COVERCIANO pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P849

CURE strada tranquillissima in piccola palazzina di sole 4 famiglie libero appartamento al piano primo ed ultimo composto da: ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, locale soffittina uso ripostigliosbratto, termosingolo, no balconi Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P980

4 VANI

5 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P856

BELLARIVA libero al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 composto da: ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semi abitabile, ottimo stato, climatizzatore, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956

CAMPO MARTE pressi Fardella in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

PONTE A EMA 5 vie in palazzina solo 4 famiglie libero ottimo appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi bagni, ripostiglio, ampia soffitta terrazza abitabile, posto auto, possibilita’ appezzamento di terreno. affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P922

5 VANI

6 VANI

PONTE VITTORIA adiacenze in palazzina libere 5 stanze al piano 3˚ senza ascensore (63 gradini) termosingolo, bagno, balcone, cantina, affacci gradevoli, luminoso e tranquillo, da rinfrescare Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif P990

SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

COVERCIANO arcolaio in bel condominio libero appartamento al piano secondo di mq.110 circa, composto da: ingresso disimpegno, divisione giorno/notte, sala doppia con balcone, cucina con balcone e vano lavanderia, 3 camere, doppi servizi finestrati, termo centrale, interni da risistemare, garagino per utilitaria o moto/bici. Classe Energetica G Ipe 235.65 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P902

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P988

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

S. DOMENICO appartamento in villa con ingresso indipendente mq.150 circa nel verde della collina prospiciente Firenze, belle rifiniture, doppi bagni, locali servizio, posto auto, giardino mq.400 (staccato adiacente) oltre piscina condominiale Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif S.D.

GIRONE zona tranquilla in piccola palazzina costruzione anni ottanta libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso salone cucina/tinello due camere ampia tavernetta doppi bagni terrazze termosingolo grande giardino privato garage e due posti auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif P893

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SALVIATINO adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, termosingolo, cantina posto auto C l a s s e Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P885

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N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Ponte a Greve

4 vani

Isolotto

Villa Voghel in bel condominio appartamento ristrutturato vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, giardino, garage, termocentrale. Corredato anche di aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif D074

4 vani Soffiano

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento posto al piano terra ristrutturato vani 3,5 con angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato giardino frontale e tergale termosingolo e garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif D072

In piccola palazzina signorile appartamento 4 vani ampi posto al primo piano con ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali doppi servizi termocentrale terrazza mq 100 circa di proprietà esclusiva Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif D018

4 vani Soffiano

5 vani Romola

5 vani Scandicci

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo aria condizionata. Possibilità di garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif C0147

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Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 1153S

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G e 415.000 Rif D023

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N.26

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4 VANI

MAZZINI In palazzina terratetto in stile liberty, vendesi al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale ristrutturato. Ingresso con zona pranzo, angolo cottura, soggiorno con soppalco e servizio finestrato. Perfetto per investimento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21224

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

4 VANI

6 VANI

VITTORIO EMANUELE pressi, in bel palazzo al piano alto con ascensore a due passi dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, cameri na/ studio, doppi servizi e balcone. Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21453

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P21397

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

AFFITTI RESIDENZIALI 3 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI 4 VANI

FIESOLE Affittasi appartamenti panoramici completamente ristrutturati, così composti: living con cucina a vista, due camere, due bagni, ampi balconi. Rifiniture di pregio, aria condizionata, porta blindata, posto auto coperto. Classe Energetica D Ipe 87.15 kwh/m2 anno e 950 Rif P21356

MASCAGNI appartamento di quattro vani: ingresso, salotto con terrazza panoramica, cucina abitabile con ampio balcone di servizio verandato, due camere doppie, bagno finestrato con box doccia e un doppio ripostiglio. Spese condominiali e. 200,0 incluso riscaldamento e acqua calda e portiere. Classe Energetica G Ipe 621.13 kwh/m2 anno e 850 Rif P21327

POZZOLATICO Affittasi a dieci minuti dal Poggio Imperiale in contesto prestigioso appartamento di ampi quattro vani arredato cosi composto: ingresso, salone con camino, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Rifiniture in pietra serena e cotto, giardino condominiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.200 Rif P21415

AFFITTI RESIDENZIALI 5 VANI

AFFITTI RESIDENZIALI 7 VANI E OLTRE

AFFITTI COMMERCIALI FONDI

IMPRUNETA affittasi prestigioso appartamento in villa. L’Immobile è così composto: ampio ingresso, saloni affrescati con camino, due grandi camere matrimoniali, due bagni con box doccia, cucina abitabile. Giardino condominiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.400 Rif P21326

FIESOLE Affittasi in posizione unica, di grande passagio turistico fondo commerciale mq.75, con cantina e servizio. Perfetto per attività commerciale/artigianale/turistica. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500 Rif P21478

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N.26

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ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO Viale Canova - Ampio e luminoso app. to di 4 vani mq 90, totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq 10 circa, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif M710 ISOLOTTO zona Medardo Rosso - strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al piano terreno rialzato, in buono stato, balcone ed ampio terrazzo con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif M100 LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M10

BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 204,85 kwh/m2 anno e 174.000 tratt. Rif A600

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VILLA VOGEL zona Corcos Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 239.000 tratt. Rif A640

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MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminoso, doppi servizi, t. singolo, aria condiz., molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F e 298.000 tratt. Rif L350

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ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, Rif L160 completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi SCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina signorile, bellisservizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto simo 4 vani mq 100 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ ultimo auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di piano, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 redazione. Classe Energetica G e 279.000 tratt. Rif M680 (ad uso cameretta / studio con cabina armadio e ripostigli), t. SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina singolo, aria condizionata. Garage. Classe Energetica G e del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da in- 360.000 tratt. Rif L840 gresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di SOFFIANO zona Starnina - Bel 5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno granredazione. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M720 SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, pic- de, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, cola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Volendo anche con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cantina. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno e cucina, soggiorno, camera matr., camera singola, bagno, ri- 245.000 tratt. Rif M430 postiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno e 6 VANI 245.000 tratt. Rif M450 ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, bel 6 5 VANI vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, servizio, tre ampi balvani ampio, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, coni, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere condomicucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., niali rifatte, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redaservizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo zione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif L210

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LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale con termostati a consumo. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

IMMOBILI CON GIARDINO PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320

TERRATETTI CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40 SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif V90

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 670.000 Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

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PONTE ALLA VITTORIA Lungarno Santa Rosa - In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M40

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande zona giorno, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A300

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PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

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SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M180

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Ruolo n.1555

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

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N.26

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Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

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di Montagnani Debora e Enrico snc MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP104

GINESTRA F.NA PRESSI

TAVARNELLE VAL DI PESA LOCALITÀ SAMBUCA RIF. AP66

COLLINE DI CERBAIA

RIF. TE04

MONTESPERTOLI PAESE

In bel contesto interno e panoramico, terratetto libero su 3 lati, nuova costruzione ad alto risparmio energetico, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali di cui una in colombaia, doppi servizi e garage/taverna di circa 35 mq direttamente collegato tramite scala interna. Giardino privato. Classe B. € 299.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. AP84

In paese appartamento al piano primo composto da salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzo pranzabile oltre soffitta e posto auto coperto. Classe G. € 140.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO02

RIF.CO29

SCANDICCI

LOCALITÀ SAN VINCENZO A TORRI RIF. TE03 In zona interna con affacci nel verde, terratetto in bifamiliare costruito in bioedilizia e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre a taverna di circa 30-35 mq con bagno/lavanderia direttamente collegata dalla zona giorno. Ampio giardino privato su tre lati di circa 500 mq. Cappotto termico. Classe A. € 240.000

GINESTRA FIORENTINA COLLINARE RIF. CO24 In posizione panoramica fienile indipendente libero su 4 lati diviso in più unità abitative così composte: 2 appartamenti di 50 mq ciascuno ristrutturati al grezzo e 2 appartamenti di 40 mq ciascuno da realizzare. Giardino privato di 300 mq circa. Classe G. € 320.000

EMPOLI VICINANZE

RIF. VI21

Casa indipendente libera su 4 lati di circa 280 mq composta da otto vani tutti su un unico livello oltre a garage, cantina, loggia coperta e giardino privato di circa 850 mq. Classe G. € 460.000

RIF. AP145 Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni. Classe G. € 155.000

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. TE16 A due passi dal centro del paese, terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 97.000

Versante Firenze, in bella posizione tranquilla e panoramica, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con tinello, camera, cameretta, bagno, giardino privato, posti auto esclusivi, ristrutturata di recente, rifiniture di pregio. Classe G. € 160.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. AP54 In posizione panoramica appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da ingresso singolo da giardino privato, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con terrazza abitabile con vista panoramica, bagno e ripostiglio. Direttamente collegato al soggiorno tramite scala interna troviamo una taverna/cantina con lavanderia, un ulteriore bagno ed il garage. Classe D. € 240.000

Appartamento molto luminoso di circa 110 mq in ottime condizioni e composto da soggiorno doppio con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, garage di circa 35 mq ed orto staccato. Aria condizionata. Possibilità di ricavare terza camera. Classe G. € 220.000

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP166 In strada interna e tranquilla appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre garage e lavanderia direttamente collegati all’abitazione. L’appartamento dispone anche di un giardino privato in parte attaccato all’abitazione ed in parte staccato. Classe G. € 155.000

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

MONTESPERTOLI

VICINANZE PAESE RIF. AP131 In bella posizione tranquilla e panoramica, appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, cantina, oltre leggermente staccato giardino privato 200 mq con annesso condonato e posto auto. Buone condizioni. Classe F. € 120.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 168.000 Rif 2/5

OBERDAN Pressi piazza Oberdan in piccolo condominio appartamento ottimamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 PORTA ROMANA Porta Romana immediate vicinanze, in contesto tranquillo ottimo bivani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a gas, camera, bagno con doccia. Parquet, tutti impianti certificati, portone blindato, termo singolo, abbinato posto auto condominiale. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/11 PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1

3 VANI

ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

SAN JACOPINO Pressi via Fontana, luminoso appartamento posto piano alto con ascensore composto da cucina abitabile, camera, ampio balcone al quale si accede sia dalla cucina che dalla camera, bagno finestrato spazioso, riscaldamento centralizzato, no frazionamento, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 113.000 Rif 2/4

FORTEZZA Pressi piazza Indipendenza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5

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BOLOGNESE ALTA In condominio fine anni ‘80, contesto tranquillo con affacci nel verde, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, possibilità di realizzare la seconda camera, cantina e garage di proprietà esclusiva al piano terra. Classe Energetica G Ipe 312,2 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 3/17 BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 POGGETTO Luminoso tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9

4 VANI CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità

acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

5 VANI COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

6 VANI EUROPA Viale Europa pressi, in contesto tranquillo, attico con due ampie terrazze oltre balconi composto da ingresso, salone doppio, comunicante con terrazza al piano, cucina-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, studio, garage al piano seminterrato. Classe Energetica G e 900.000 Rif 7/1

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 3/2

7 VANI ED OLTRE CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Rif C/8

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 265.000 Rif 4/6

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 680.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

BELLARIVA Pressi Obihall, in strada tranquilla ampio appartamento con riscaldamento e ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 43.000 Rif G/4

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

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N.26

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N.26

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. classe energetica: f ipe: 119.89kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

2 VANI

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 104.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina pochi condomini molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. l’immobile attualmente è abitabile ma volendo fare una ristrutturazione l’immobile si presta a modifiche molto interessanti bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

3 VANI

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina classe energetica: c - ipe: 69.55kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme classe energetica: f - ipe: 114.25kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PA3

5 VANI RINALDI triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato in contesto di villa storica. l’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. classe energetica: g - ipe: 525.50kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 525.50 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT6

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio classe energetica: g - ipe: 326.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto prezzo trattabile classe energetica: b - ipe: 45.80kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8 VIGLIANO terratetto ristrutturato in zona collinare di vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilita’ di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito classe energetica: f - ipe: 202.45kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 202.45 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. classe energetica: e - ipe: 73.70kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. l’appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito il prezzo attuale è ancora leggermente trattabile classe energetica: g - ipe: 314.70kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprieta’ classe energetica: g - ipe: 209.80kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio prezzo trattabile classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina classe energetica: g - ipe: 159.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e

ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 397.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamenti di varie pezzature sia al piano terra che al primo piano oppure su due livelli di mq 78/43/80/92 ristrutturati totalmente e con le finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali tutti gli appartamenti hanno un resede di proprietà e un posto auto. gli immobili di cui sopra hanno tutti un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. prezzo trattabile liberi subito classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA 2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, caCARCHERI appartamento di mera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. il prezzo e’ trattabile. classe recente costruzione in piccola energetica: g - ipe: 152.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

palazzina di sole quattro unita’ con balcone abitabile cosi’ composto: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. completano la proprieta’ garage e cantina finestra attualmente adibita a lavanderia. classe energetica: g - ipe: 240.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.90 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA10

5 VANI

2 VANI

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina classe energetica: g ipe: 191.39kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa ma in buono stato eattualmente si presenta abitabile ed è così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno pure abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e bagno. l’immobile si presta ottimamente per una famiglia numerosa senza spese condominiali e abbastanza grande e sopratutto senza nessuno con cui discutere per spese condominiali classe energetica: g ipe: 279.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile classe energetica: f - ipe: 165.40kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

AFFITTI CENTRO appartamento in fienile sulle prime colline di scandicci a 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ristrutturato di recente con bel giardino privato su 4 lati composto da cucina abitabile oltre a soggiorno bagno e altra stanza adatta a diversi usi volendo anche camera al piano primo 2 belle camere e bagno l’appartamento e’ completamente e ottimamente arredato libero subito classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 1.300 tratt. Rif PA31/9

055 74.08.91

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 3 VANI SIGNA Colli Alti zona interna e tranquilla. Delizioso appartamento MQ.60 composto da zona giorno, due camere e bagno oltre balcone e posto auto. Totalmente arredato. Molto luminoso. Classe Energetica G - 168,10 kWh/m2anno. € 153.000 tratt. Rif. B/10P LASTRA A SIGNA zona Ponte a Signa. Ampio appartamento MQ.80 dotato di ingresso indipendente da terrazza privata composto da: ingresso, cucina, due camere bagno. Da ristrutturare. Energetica G 298,13 kWh/m2anno. € 110.000 tratt. Rif. B/285P

4 VANI

LASTRA A SIGNA a 2 km dal Centro del Paese, delizioso appartamento con ingresso indipendente oltre balcone garage e posto auto composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno e ripostiglio. Totalmente ristrutturato nel 2007. Classe Energetica G – 181,301. € 210.000 tratt. Rif. C/285P

5 VANI & OLTRE

LASTRA A SIGNA prima collina a 4 minuti dal Centro del Paese, luminoso 4 vani ingresso a due oltre due terrazze e garage composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni. Classe Energetica n.d. € 195.000 tratt. Rif. C/205P

SIGNA Colli, zona interna e tranquilla. Ampio e luminoso appartamento al quarto e ultimo piano c o n ascensore oltre 3 terrazze, garage e posto auto composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e bagno. Accessoriato di aria condizionata. Classe energetica G € 230.000 tratt. Rif. D/170P

APPARTAMENTI CON GIARDINO LASTRA A SIGNA | Centrale. Piano terra di v i l l e t t a bifamiliare con ingresso indipendente di vani 5 oltre b a g n o , t e r r a z z a abitabile e ampio resede esclusivo. Da ristrutturare. Classe Energetica n.d. € 230.000 tratt. Rif. D/130P

TERRATETTI&VILLETTE LASTRA A SIGNA | Collinare a 4 min. dalla Stazione Ferroviaria, villetta a schiera su 2 livelli di vani 5,5 oltre garage, taverna, resede d’ingresso e giardino. Ottime rifiniture. Classe Energetica F 167,74 kWh/m2anno € 440.000 tratt. Rif. V/75P LASTRA A SIGNA | Collinare , villino libero su 3 lati su un livello oltre piccolo giardino, resede e garage. Buone condizioni Classe Energetica n.d. € 215.000 tratt. Rif. V/80P

PORZIONE DI COLONICA LASTRA A SIGNA | Prime colline. In corte interna deliziosa porzione di colonica in stile rustico posta su 3 livelli oltre resede, giardino e terrazza. Ottime condizioni. Molto particolare. Classe Energetica G - 287,849 kWh/m2anno € 450.000 tratt. Rif. CC/85P CERCASI APPARTAMENTI IN AFFITTO PER NOSTRO AMPIO PACCHETTO CLIENTI.

w w w. f e f s t u d i o i m m o b i l i a r e . i t Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

2 VANI

SCANDICCI Vingone, ottimo 2 vani mq. 48, interamente ristrutturato, piano 4°. ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, termocentrale, ascensore, condizionatore, luminoso, panoramico. ape in elaborazione. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/32

SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 153,22 Kwh/mq. Euro: 145.000 RIF. 12/783

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elabor a z i o n e . RIF.13/2

3 VANI CASELLINA In piccola palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani 65mq oltre ampio terrazzo abitabile di 30mq. Piano terzo ed ultimo. Posto auto esclusivo, classe "A". Euro: 2 4 0 . 0 0 0 RIF.13/793

TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli TERRATETTO 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace "g" ipe254,6 kwh/mq. Euro: 1 2 0 . 0 0 0 RIF.2/101

MANTIGNANO Ottimo Terratetto a schiera su 2 livelli 80mq, oltre giardino, resede e Garage. Completamente ristrutturato. Possibilità di posti auto a parte. Classe in elaborazione. Euro: 290.000 RIF.2/116

2 VANI SCANDICCI pressi Centro Rogers, ampio bilocale 53mq, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. luminoso e panoramico. Da rimodernare. Classe in elaborazione. Euro: 150.000 RIF.12/794

4 VANI

3 VANI SCANDICCI S.Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termosingolo, luminoso, ape in elaborazione. Euro: 180.000 RIF.13/17 4 VANI

SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, luminoso. Classe "G" Ipe 209,4 kWh/mq anno. Euro: 1 9 0 . 0 0 0 RIF.14/606

SCANDICCI pressi, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto condominiale. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq. E u r o : 175.000 RIF.14/253

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. ape in elaborazione. E u r o : 230.000 RIF.2/117

COLONICHE SCANDICCI collina Vingone, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.120, su due piani al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaborazione. RIF.3/43

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

Esempio: appartamento 3,5 VANI oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato accessoriato di CANTINA. Euro 200.000,00 Classe Energetica n.d. Rif P1207

1 - 2 VANI VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P1229

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223

CASELLINA (interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217

PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267

SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250

SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1259

SCANDICCI Ns. E s c l u s i v a . Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268

4 VANI ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258

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5 - 6 VANI VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269

LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. E s c l u s i v a . Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1219

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI PONTE A GREVE Affittasi esclusivamente a referenziati 4 VANI 100 mq composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno (eventualmente utilizzabile come camera matrimoniale), due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. L’Appartamento è dotato di terrazze profonde e mobilio. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 190,091 kwh/m2 anno e 850 Rif PL269 SCANDICCI (Acciaiolo) affittasi esclusivamente a referenziati BILOCALE 45 mq composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 600 Rif PL268

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N.26

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N.26

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SESTO FIORENTINO, Appartamento nuovo di ampia metratura in ottima zona residenziale, con possibilità di personalizzazione nelle finiture e suddivisione in due unità. Piano terra con doppio resede sul fronte, ampia zona soggiornocucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e giardino tergale. Inoltre ampia tavernalavanderia con garage colle gato. Ape A Ipe 32,60 Kwh/m2 Rich. € 430.000 TRATT. Rif. F253

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CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO zona san giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo e tranquillo contesto, posto al secondo ed ultimo piano. l’immobile e’ composto da ingresso, ampio saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. inoltre posto auto privato. termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 850.000 TRATT. RIF. F210

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente. Classe Energetica

€ 155.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 288.000 RIF. A522 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

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CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 101

CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g euro 198.000 - rif: 138b

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 185.000 - rif: 036 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 068 CAMPI PRESSI PALAGETTA, tranquillo, piano terra, ottimo bilocale totalmente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g - euro 135.000 - rif: 138a CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176 S.MAURO A SIGNA, recentissima costruzione, in villetta bifamiliare, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino frontale e tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe f, ipe 130,68 - euro 199.000 rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 68 mq, buonissime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, termo singolo, classe g - euro 150.000 - rif: 021 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 220.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, ingresso indipendente, no condominio,

ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 195.000 - rif: 102 S.GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, luminoso e arioso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 180.000 - rif: 107 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 152 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, garage 18 mq collegato internamente con l'abitazione, termo singolo, classe f, ipe 130,8 - euro 185.000 - rif: 208 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g euro 180.000 - rif: 214 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 028 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi,

posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 066 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 175.000 - rif: 121 CAMPI CENTRALE, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 178.000 - rif: 144 CAMPI LA VILLA, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4 vani, 87 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo, termo singolo, ascensore, classe g - euro 228.000 - rif: 186 CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano piccola palazzina, 98 mq totalmente ristrutturato, soggiorno, cucina, tinello, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 180,3 - euro 188.000 rif: 209 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage dop-

pio, giardino 650 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 228 SIGNA COLLI, in bifamiliare di recente costruzione, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe e, ipe 111,42 - euro 245.000 - rif: 050 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 262 - euro 240.000 - rif: 114 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto 120 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazzo, giardino tergale 70 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 123 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI CAPALLE, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso, classe g - euro 185.000 - rif: 159 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Iscr. Ruolo n.4637

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47,6 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

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3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170,96 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

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LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462

5 NI VA

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

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SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L487 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo

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LunedĂŹ 6 Luglio 2015

N.26

Agenzia Immobiliare

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Lunedì 6 Luglio 2015

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Lunedì 6 Luglio 2015

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MARINA DI MASSA

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RONCHI

TRA RONCHI E MARINA DI MASSA

TRA RONCHI E POVEROMO

POVEROMO

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MASSA

LOC. CERVAIOLO

CINQUALE

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

Geo Immobiliare LIDO DI CAMAIORE LIDO DI CAMAIORE (LU) - Viale Colombo 188 Tel. 333 4795079 - 0584 616161 geoimmobiliarelido@gmail.com LIDO DI CAMAIORE

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RIF.21526 appartamento secondo piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere doppi servizi vista mare tutto balconato. Classe energetica “G” 46,4 Kwh/m3 anno. € 420.000

RIF.21209 appartamento in semindipendente composto da soggiorno,cucina 3 camere garage e bellissimo giardino. Classe energetica “ G” 170, 8 Kwh/m2 anno. € 450.000

RIF. 18030 villetta indipendente tutta a piano terra composta da soggiorno, cucina con tinello,due camere matrimoniali,una camera singola, bagno. Giardino di 1000 mq e cantina di 40 Classe “E” 101,3 Kwh/ m2 anno. € 200.000

RIF.21283 appartamento composto da pt soggiorno cucina camera e bagno. Siamo a 50 metri dal mare Classe “G” 190,4 Kwh/ m2 anno. € 135.000

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RIF 20842 Appartamento fronte mare piano terra composto da soggiorno cucina camera e bagno Classe “G” 165, 2 Kwh/ m2 anno.

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AFFITTO RIF. 21141 appartamento posto al secondo piano, senza spese condominiali, ampia metratura e composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, corredato da 3 terrazze, da arredare. Contratto 4+4 o 3+2. Classe “G” 164,9. € 650,00 mensili

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Rif.21310 Appartamento ristrutturato posto al piano primo ed ultimo in casale rustico, si compone da sala con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia, sofﬁtta/ripostiglio, al piano terra giardino i proprietà e due posti auto € 240 mila

Rif.3003 In ottimo contesto, villa indipendente sviluppata al piano terra con ampia cantina di nuova costruzione con con ampio giardino, ottime riﬁniture, € 450 mila

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Rif.21296 Porzione di bifamiliare a pochi passi dal mare composta da sala, disimpegno, cucina e bagno al piano terra, due camere matrimoniale e bagno al piano primo, un vano e ripostiglio al piano seminterrato, giardino su tre lati con posto auto € 520 mila

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare Il Sole di Soldati

Via Pisa, 27 Ronchi (MS) Tel. Fax 0585 869036 Cell. 348 4452836

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A meno di 100 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano con vista mare panoramica ed ampia terrazza pranzabile così composto: soggiorno con vetrata vista mare, angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Posto auto all’interno del condominio. Grande giardino condominiale. (M492) Classe G KWh/m2 anno: 168,5 € 290.000

700 metri dal mare villetta a schiera con garage composta da: soggiorno che affaccia su ampia veranda e giardino, cucinotto e bagno; al primo piano camera e cameretta con bagno e due balconi. L’esterno è stato ristrutturato da poco tempo e l’appartamento è venduto parzialmente arredato.(M573) Classe energetica: G IPE: 168,3 KWh/m2 anno € 270.000

A circa un chilometro dal mare, appartamento di recente costruzione posto al piano primo di un piccolo condominio; al suo interno è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali con balconi, bagno. L’appartamento viene venduto arredato. Piccola cantina di proprietà e posto auto assegnato all’interno della proprietà.(M583) Classe E KWh/m2 anno: 142,9 € 220.000

MARINA DI MASSA

A circa 1000 metri dal mare appartamento ben arredato, di recente costruzione, posto al piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali un bagno garage e posto auto.(M584) Classe energetica: F IPE: 88,2 € 330.000

A 400 metri dal mare in zona di pregio e ben servita, appartamento di nuova costruzione al piano primo e ultimo piano con mansarda, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno, tre balconi al piano primo; camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio al piano mansardato. Due ingressi indipendenti. Posto auto di proprietà. Vendita da privato..(M585) Classe energetica : D IPE. 64,335 Info agenzia

dietro il centro, a 1000 metri dal mare appartamento al piano rialzato con giardino di 140 mq così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno e terrazza..(M667) Classe energetica: G IPE : KWh/m2 anno: 162,64 € 230.000

A ca 1000 metri dal mare porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati (Levante/mare e ponente) che si sviluppa su due livelli (terra e primo mansardato). Così composta: ingresso su soggiorno/salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale in piano terra ;“ vano pluriuso (camera da letto), ripostiglio (wc) e terrazza (25mq circa) in piano primo mansardato. Ampio giardino su tre lati di circa 150mq in parte pavimentato e coperto da pompeiana per pranzo all’aperto oltre a due posti auto nella zona condominiale.. (M945) Classe B KWh/m2 anno: 86,6 € 265.000

MARINA DI MASSA

RONCHI

A 50 metri dal mare appartamento vista mare composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ampio terrazzo per pranzare. Cantina e posto auto.(M946) Classe energetica: G IPE : KWh/m2 anno: 94,9 € 280.000

A ca 1000 metri dal mare, villetta a schiera di testa con giardino privato al piano terra: soggiorno cucinotto bagno; al primo piano tre camere e un bagno. Ampio giardino di proprietà posto auto.(R411) Classe energetica: G IPE: 384,4 Kwh/m2 anno € 235.000

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a 700 metri dal mare , vicino al viale Roma villetta a schiera con resede esterna per pranzare e piccolo giardino, così composta: al piano terra soggiorno, cucinotto, bagno; al primo piano due camere e bagno, ampia mansarda open space. Un posto auto.(R474) Classe energetica : F IPE: 144,6 KWh/m2 anno € 260.000

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POVEROMO

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A circa 1200 metri dal mare alle spalle della pineta villetta quadrifamiliare con giardino così composta: al piano terra cucina abitabile ampio soggiorno-tinello, bagno di servizio con lavanderia, al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, sofﬁtta calpestabile, due balconi.(R488) Classe energetica: F IPE. 151,6 € 320000

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A 300 metri dal mare immersa nel verde, in una zona particolarmente tranquilla e silenziosa, appartamento di ampia metratura al piano secondo ed ultimo così composto: cucina, grande soggiorno-tinello che affaccia in un ampio terrazzo due camere matrimoniali due bagni e un ripostiglio. Posto auto e possibilità di ampio Garage. (R501) Classe energetica: G IPE: 152,4 € 260.000

RONCHI

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Alle spalle della pineta di Poveromo, a circa 1000 metri dal mare, in una zona ben servita, appartamento al piano primo completamente ristrutturato con ottime finiture così composto: soggiorno con grande porta finestra su un ampio terrazzo pranzabile con vista sulle Alpi, angolo cottura con controsoffitto e fsretti, due camere matrimoniali un bagno, un ripostiglio. Predisposizione aria condizionata. Posto auto .(R700) Classe energetica: E IPE: 63,5 € 229.000

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Lunedì 6 Luglio 2015

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Lunedì 6 Luglio 2015

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3 VANI CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vani da ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 105.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASELLA interno, appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 kwh/m2 anno E 129.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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N.26

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PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, terzo piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto Classe Energetica E Ipe 86.398 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 393 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PUCCINI (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta inizio ‘900 grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina camera cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC124 BOLOGNESE Via (LOC. LA PIETRA) in piccola palazzina ot- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tocentesca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Rif TB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TERZOLLE vendesi appartamento di 80 mq, al 2˚ ed ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, cucina abitabile su tinello, doppi servizi, due camere, ripostiglio/lavanderia. Aria condizionata e parquet. Classe Energetica G Ipe 450 kwh/m2 anno E 180.000 Rif 21256 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ANTELLA (Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/278 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 401.89 kwh/m2 anno E 215.000 Rif SANT’AMBROGIO (Via dei Macci) in piccola palazzina TB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da granBATONI Piazza interno (Via Dosio) appartamento completa- de soggiorno con cucinotto due camere matrimoniale doppi mente ristrutturato di tre vani, mq 70 circa, posto al 2˚ piano servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, Rif TA154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento compleTermocentrale. APE in fase di definizione Classe Energetica tamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif A300 www.erminimmobilia- angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe re.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento 65mq completamente ristrutturato ingresso SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale ca- appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di meretta doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 228.000 Rif TD110 angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato Rif TA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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ISOLOTTO Appartamento recente ristrutturato, 3 vani di 60 mq circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 292.32 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 363 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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4 VANI

GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica nd Ipe 321,3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif TA161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO via Modigliani interno Appartamento recentemente ristrutturato, 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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N.26 MARITI ampio 4 vani mq. 90 da ristrutturare con ascensore termo centrale bagno ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 163,9 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiBACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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STAZIONE pressi, vendesi, appartamento 4 vani, composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere e servizio Classe Energetica G Ipe 166.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21395 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO (interno via Modigliani) In interno verde e silenzioso, appartamento da ristrutturare, piano primo con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, piccola cantina, posto auto coperto con accesso da cancello elettrico. Termocentrale. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 197.000 tratt. Rif 451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Argingrosso pressi Centro Commerciale) appartamento 4 vani, mq 86 circa, in buono stato, posto al piano 4˚ con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10 mq circa, termosingolo. Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA Piazza Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina , no condominio, 4 vani ,mq 70 circa,ottimo stato ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere servizio finestrato e ripostigli. Termo autonomo Classe Energetica F Ipe nd E 200.000 Rif 687 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

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SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140 mq. con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile 4 camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 495.000 tratt. Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB146_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA /OBERDAN appartamento 200 mq con soffitta, 10 vani, panoramico in palazzo signorile vendesi firenze. Terrazzina con gradevoli affacci e balcone tergale. Immobile con dettagli storici. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif 21449 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26 PISTOIESE Via terra tetto su 3 livelli oltre soffitta doppi servizi con giardino antistante e tergale mq. 200 carrabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 395.000 Agenzia SERPIOLLE Colonica di 300 mq circa su più livelli, immersa Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 nel verde, composta da: P.Terreno: all’esterno resede lastricato con forno e barbeque in muratura, all’interno ampio ingresso, grande cucina abitabile, camino, salone con soffitti a botte, servizio. P.Primo: studio, soggiorno con camino, 3 caTASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei mere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, lavanpressi di piazza tasso completamente e finemente ristruttura- deria, terrazza. P.Secondo: camera matrimoniale, servizio e to composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abi- disimpegno. Oltre Tre ettari circa di terreno con ulivi, cantina, tabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si cappella consacrata, stalla. Divisibile in due unità immobiliava al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ri. Caratteristici pavimenti in pietra, cotto e travi a vista. ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 Quattro posti auto. Ben servita da mezzi pubbliciI Classe camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno E 1.150.000 tratt. Rif in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un C19 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre ga- 335/6.416.106 rage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartaottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe mento di 300mq su due livelli composto da salone doppio Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif cucina abitabile7 camere tripli servizi loggiato grande terrazPA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 za terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAVONAROLA via masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 206.10 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB169 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO (palazzo rifatto) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq Classe Energetica nd Ipe nd E 980.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

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GARAGE E POSTI AUTO MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

Immobiliare giusti VITTORIA Piazza firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. piu’ ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprieta’. immobile esclusivo, con possibilita’ di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta E 670.000 rif. a801 classe energetica g ipe 180 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240 mq. composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo 3 camere studio 3 servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA via la farina (masaccio) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone Classe Energetica G Ipe 314.88 kwh/m2 anno E 700.000 Rif OB159_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI in strada tranquilla vendesi all’interno di piccolo condominio al primo e ultimo piano, bellissimo appartamento di circa 230 mq. , su due livelli oltre terrazzo e giardino. Completano la proprietà un’ ampia cantina e garage doppio. BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signo- Classe Energetica G Ipe 153,00 kwh/m2 anno Rif 21456 rile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 800.000 Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigioso e storico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di uno stupendo appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità immobiliare è così composta: ingresso, corridoio, salone doppio con caminetto d’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato, una camera matrimoniale con guardaroba attrezzato, altre due camere matrimoniali, di cui una in soppalco, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, tre bei bagni, di cui uno con idroassaggo, un ripostiglio, oltre a delizioso balcone con affacci nella corte interna. L’Appartamento, con altezze importanti, è affrescato ed è dotato di grandi finestre che rendono l’immobile particolarmente luminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dotazioni impiantistihe risultano di alto livello. Termosingolo. Classe Energetica D Ipe 140,16 kwh/m2 anno E 980.000 Rif 21081 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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Immobiliare giusti CERTOSA villino In interno tranquillo 200 mq circa ,libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da : ingresso indipendente,soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato,mansarda di 35 mq e sottotetto di 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage. Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. Rif 764 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CAREGGI †firenze via di castello, in ampio parcheggio custodito, vendesi 20 posti auto, già tutti a reddito. cancello automatico e presa d’acqua. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000 Rif F262 Imm. Giusti

UFFICI

SAN GAGGIO (San Damiano) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230 mq. su tre livelli con terrazza di 85 mq. giardino privato garage 55 mq. cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN GAGGIO ( via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe MASACCIO In bel palazzo signorile anni ‘70 al 3 piano con 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif OB165 www.house- ascensore, luminoso e grazioso monolocale ad uso ufficio, florence.com Tel. 0552639669 con bagno, piccola cucina e ampia terrazza. Termocentrale e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto scoBOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa perto Classe Energetica nd Ipe nd E 89.000 Rif A/160 settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe STAZIONE SMN VIALE BELFIORE (ufficio a10 signorile) in Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ri- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif strutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FONDI

MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

GAVINANA terratetto Piazza Ravenna tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente,50 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere,servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif 919 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250338/6.136.167 PERETOLA Via della Cupola-Michelacci terra tetto su due livelli facciate e tetto restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere bagno e balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale mq. 25 con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

GAVINANA villino libero su tre lati Accesso carrabile,situato in via interna e tranquilla,150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali,doppi servizi. Soffitta,lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd Rif 857 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

POLLAIUOLO Secondo piano di edificio moderno con montacarichi e ascensore, luminoso laboratorio artigianale di 240 mq. Ampio ingresso/reception, zona uffici, showroom, laboratorio, locale tecnico e servizi igienici. Impianto di riscaldamento autonomo. In prossimità delle principali vie di comunicazione Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif M06 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del tribunale e polo universitario in elegante costruzione recente mq. 80 circa loft uso ufficio piano terreno con bagno aria condizionata ottimo stato ubicazione tranquilla libero Classe Energetica F Ipe 40,37 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno E 365.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

BAGNO A RIPOLI

VILLE E VILLETTE

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60 mq. composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq. ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. ANGELO A LECORE appartamneto di recente costruzione posizionato internamente quindi silenziosissimo composto da soggiorno angolo cottura bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a bella terrazza e al piano seminterrato garage l’appartamento e’ mclimatizzato inferriate alle persiane e zanzariere e c’e’ anche un posto auto prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 149.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 149.30 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif PA46 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

FIESOLE 4 VANI

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno del parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195 mq. con giardino rpivato di 150 mq. composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50 mq. due posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 560.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BAGNO A RIPOLI (Bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif P1/296 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

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GRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COLONICHE E TERRENI

SAN DONNINO zona ariosa e tranquillla, in palazzina bifamiliare senza spese, appartamento di quattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti e quattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi; posto auto, grande terrazza a comune con lavanderia di proprietà. Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 460 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86.57 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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BARBERINO DI M.LLO

2 VANI

4 VANI

CALDINE immerso nel verde ottimi affacci in complesso antico ristrutturatissimo vendesi 4 vani + mansarda composto da ingresso sogigorno con camino cucina abitabile camera matrimoniale camera singola servizio con finestra studio lavanderia ripostiglio posto auto coperto di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 137.24 kwh/m2 anno E 280.000 Rif AAE536PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha. ca. in posizione restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorn cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZUOLA COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

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CALENZANO

3 VANI

GRASSINA 4 vani In via interna e tranquilla al piano primo ed ultimo di villino bifamiliare,composto da ingresso,soggiorno con accesso alla bellissima terrazza,cucina abitabile,due camere matrimoniali,servizio finestrato,ampia soffitta uso ripostiglio. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 890 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COLONICHE E TERRENI

FIRENZUOLA RATICOSA Bellissimo e suggestivo casale indipendente del 1100, ottimamente ristrutturato ed in perfette condizioni. Zona fresca, tranquilla e circondata dal verde. Ingresso da loggiato, 2 soggiorni doppi con grande loggia vista parco, cucina, 7 camere, 3 bagni, garage, grande vano sottostante ex stalla, parco esclusivo di circa 11.000 MQ. Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif C100A www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

IMPRUNETA 3 VANI

CAMPI BISENZIO

2 VANI

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. CAMPI BISENZIO Nuova realizzazione in classe A a San 0552639669 Lorenzo, in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due piani senza condominio. Si vendono due bilocali e due trilocali al primo e secondo piano con ascensore oltre spazioso garage al piano terra e grandi spazi esterni. Gli ultimi piani VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rin- disporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lunovata appartamento 120mq completamente ristrutturato cernario e altezza max 2,20mt, di pari metratura dellíappartacomposto da ingresso soggiorno cucina abitabile due came- mento. Accessoriati con predisposizione aria condizionata, re matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balco- pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il ni due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000. Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 268.000 Rif Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattroCB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI

EMPOLI 2 VANI MONTERAPPOLI appartamento completamente ristrutturato alcuni anni fa composto da soggiorno angolo cottura con accesso al giardinetto camera matrimoniale bagno cantina grande con piccolo terrazzino con accesso dalla camera posto auto di proprieta’ libero subito classe energetica: g ipe: 151.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 151.40 kwh/m2 anno E 105.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 21248 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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Lunedì 6 Luglio 2015

N.26

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

POZZOLATICO Bellissima porzione di colonica completamente ristrutturata formata da monolocale e villino al momento collegati.Cucina soggiorno con camino sala pranzo bagno lavanderia e al piano superiore camera matrimoniale camera singola e secondo bagno giardino carrabile di 250 mq e terreno agricolo carrabile10 posti auto.Impianto di allarme e di irrigazione pozzo autonomo Classe Energetica G Ipe 382.84 kwh/m2 anno E 675.000 www.ilmastioimmobiliare.it info@ilmastioimmobiliare.it Tel. 055/671336347/7.226.241

GREVE IN CHIANTI

MONTELUPO F.NO

6 VANI

3 VANI

STRADA IN CHIANTI vendesi appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso indipendente, sala doppia, cucina abitabile, servizio e accesso al giardino. Al piano sovrastante, tre camere e servizio. Garage. Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno E 395.000 Rif 21462 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LASTRA A SIGNA 4 VANI LASTRA A SIGNA zona Porto di mezzo Appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente , 4 vani, 76 mq circa, su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre piccolo giardino separato dall’appartamento Classe Energetica G Ipe 539.8 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif 443 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme classe energetica: f - ipe: 114.25kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

6 VANI

3 VANI

4 VANI

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA (La Lisca) in complesso di villette a 055/715.650-055/716.726 schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

POGGIO UGOLINO villa indipendente Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica,perfetto stato,240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. Classe Energetica G Ipe nd Rif 815 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 397.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

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