Firenze 2015 27 del 13/07/2015

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numero

27

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

4 VANI

TERRATETTI

A PAG.

6

Lunedì 13 Luglio 2015

A PAG.

29

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47

A PAG.

52

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4 VANI

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

PIAZZA RAVENNA in palazzina signorile, ristrutturato, grazioso appartamento su 2 livelli, 2 servizi, balcone poss.

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2

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

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Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

3

REDAZIONE TEL.055 530 0302

4 vani

mono-bilocali

by CENTRO ITALIA srl PIAZZA S AV O NAROLA (STRADA TRANQUILLA) in villino inizi '900 appar tamento su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera cameretta doppi servizi terrazza A/C APE E €.295.000 rif. TB150

3 vani

VIA BOLOGNESE (LOC. LA PIETRA) in piccola palazzina ottocentesca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio €. 160.000 rif.TB134

S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161

3 vani

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150

SANT'AMBROGIO ( A F FA C C I PANORAMICI) grazioso appartamento ristrutturato di 110mq su due livelli con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno cucina abitabile in muratura due camere matrimoniali e camera singola doppi servizi pavimenti in cotto dell'epoca aria condizionata ottima esposizione possibilità di realizzare terrazza interna €.520.000 tratt. rif.CA133

5 vani

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno €.268.000 rif.CB130

6/7 vani

PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati €.465.000 rif.OB172 possibilità garage

villetta

SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq rif.OB165

villa zona Bagno a Ripoli

5 vani

6/7 vani

MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.145.000 rif.MA109 VIALE EUROPA (PIAZZA FRANCIA) in palazzo signorile grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato composto da ampia stanza con angolo cottura zona notte servizio finestrato ripostigli €. 135.000 rif.MB111

2 VANI

SANT'AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.285.000 rif. TA154 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 VIA BOLOGNESE (ZONA LA PIETRA) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio €. 190.000 rif.TB135 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143

PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 VIA DELLE RUOTE (SAN ZANOBI) in bel palazzo rifatto grazioso appartamento completamente ristrutturato di 50mq ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato €. 245.000 rif.BA126 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €.

235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152 PIAZZA BECCARIA (VIA ARNOLFO) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso €.240.000 trattabili rif.BB153

SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA DUOMO (VIA DEI SERVI) PALAZZO NOTIFICATO IMPORTANTE appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio ripostiglio €. 450.000 rif.QA136 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125

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SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.465.000 rif.CB141 POZZOLATICO (MEZZOMONTE) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio €.400.000 rif.CB150 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone

3 VANI

4 VANI

5 VANI

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doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.590.000 rif.CC106

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 VIA CAVOUR (SAN MARCO) in palazzo signorile appartamento 160mq divisibile in ottimo stato ottimo per investimento piano nobile composto da ingresso tre zone cottura tre zone giorno con relative tre camere quattro servizi termosingolo a.c. €.650.000 rif.OA122 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.800.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 VIA LA FARINA (MASACCIO) in palazzo signorile appartamento di 250mq con terrazza di 15mq panoramica da rimodernare composto da ingresso salone cucina abitabile sei camere studio tripli servizi balcone €.700.000 rif.OB159 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 VIA DEL LARIONE (BENEDETTO FORTINI) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto €.490.000 rif.OB163 VIA MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage €.620.000 rif.OB169 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PIA DI SAN BARTOLO (FIESOLE) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine €.460.000 rif.OB175

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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www.sognandocasa.com BECCARIA nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

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VIA VITTORIO EMANUELE vicino a Piazza Giorgini, all’interno di un palazzo moderno con opere condominiali (facciate) rifatte vendesi appartamento al piano terreno rialzato mq 120 da rivedere internamente composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, si scende una scala e abbiamo altra stanza con bagno. Cantina. Completa la proprietà il giardino privato e garage. Richiesta euro 450.000 tratt. Ape in fase di certificazione Classe Energetica n.d. Rif EMANUELE

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

immobiliare

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Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 295.000

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PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare.

Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca di 90 mq ca con bellissimi affacci sul verde e Firenze monumentale, ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e terrazzino panoramico su tutta Firenze. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 270,1 kwh/m2 anno e 390.000 TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile.

Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

5 VANI

ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare.

Classe Energetica G e 280.000 tratt.

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti.

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Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato.

Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione.

Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

SANT’AMBROGIO in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca.

Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato.

Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato.

Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno e 260.000

4 VANI

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi.

Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo.

Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo.

Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

OBERDAN palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo.

Da ristrutturare. Classe Energetica G e 335.000

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina.

Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile.

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VILLE E VILLETTE MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni ’60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno e 380.000

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Classe Energetica G e 890.000 STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente.

Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

PIAZZA VITTORIA (via G.C.Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno e 295.000

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

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VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - EUROPA

VANI 2 - GRASSINA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

(inizio bagno a ripoli) ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso,cucinotto,soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio ben finestrato,termosingolo,arredi su misura, parquet in tutta la casa,ottima anche come investimento,libera subito, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 148.000 RIF. 1/51

EURO: 110.000 RIF. 1/367

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

paese in strada tranquilla proponiamo in vendita appartamento in residence recentemente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, divisione giorno/notte due camere, servizio, oltre balcone e posto auto, ottime rifiniture con travi a vista, pavimenti in parquet, posizione tranquilla nel verde e vicino ai servizi, cl.energ " g ", IPE richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 265.000 RIF. 1/162

EURO: 265.000 RIF. 1/400

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

in piazza,in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,1 camera matrimoniale, servizio,ripostiglio, termosingolo,parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185,00 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 235.000

RIF. 1/42

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone,termosingolo,da rimodernare,libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185,00 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,oltre garage, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 330.000 RIF. 1/409

paese) in bel contesto con opere condominiali rifatte, al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ampio ingresso/soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere (possibilita' 3 camera) , doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,cantina, da rimodernare,libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/303

VANI 4 - VILLAMAGNA

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - ANTELLA

(via erbosa) proponiamo in vendita appartamento in palazzo anni '50, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, due matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, oltre due balconi di cui uno verandato, cantina e posto bici, da rinfrescare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ " G ", IPE 214,16 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/370

EURO: 255.000 RIF. 1/54

EURO: 260.000 RIF. 1/294

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - GAVINANA

in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni gerichiesta nerali, libera subito, cl.energ "g", IPE 175

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

(p.zza dresda) tranquilla posizione appartamento 4 ampi vani, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno,2 matrimoniali, cucina abitabile,ripostiglio,servizio, 2 balconi,termosingolo,buone condizioni, opere condominiali recentemente rifatte, luminosissima, cl.energ " G ", IPE 186 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/223

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 270.000 RIF. 1/10

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - GRASSINA

(via del larione) proponiamo in vendita appartamento in palazzina trifamiliare al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, uno studio, un servizio, ripostiglio, posto auto coperto esclusivo, giardino condominiale, opere condominiali rifatte, cl.energ " G ", richiesta

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 470.000 RIF. 1/36

VANI 5 - ANTELLA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - ANTELLA

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 510.000 RIF. 1/394

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

RIF. 2/121

EURO: 700.000 RIF. 2/110

EURO: 320.000 RIF. 3/127

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.27

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Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza. Euro 550 mensili. (classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

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Strada silenzioso non di passaggio, facilità di parcheggio.

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Euro 270.000. (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 5 VANI

4 VANI Baracca, completamente ristrutturato, 80 mq, silenzioso, zona ben servita, piano terreno, arredamento nuovo, giardino condominiale, termocentrale. Ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza.

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5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

5 VANI Soffiano, quarto piano condominio con ascensore, buone condizioni, panoramico, luminoso, zona ben servita, arredato completamente o solo con la cucina, aria condizionata, lavastoviglie, termocentrale. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie, bagno finestrato, due terrazze, garage. Euro 800 mensili oltre Euro 250 mensili comprensive di riscaldamento e condominio. (classe G).

Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze, cantina, posto auto.

Euro 370.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE - 6 VANI

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

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BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio.

Termosingolo. Aria condizionata.

Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda.

Termosingolo. Aria condizionata.

Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi.

Affacci interni e silenziosi.

Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio.

Ottimo stato degli impianti.

Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

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4 VANI

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. B150113

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento.

Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

STATUTO (VIA LORENZONI) strada interna e silenziosa, ampio, luminoso, ultimo piano, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, mansarda (30 mq), cantina, garage, termosingolo. Classe G 327.5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B150108

VAGLIA (FONTEBUONA) in piccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), sala doppia, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 3 balconi oltre soffitta (50 mq) e garage (28 mq), termosingolo.

Classe G - € 220.000 - rif. B150107

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 215.000 - rif. B150105

PIAZZA GIORGINI pressi, interno silenzioso, ingresso indipendente, luminoso, confortato ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, resede (30 mq), giardino (120 mq), ottimi affacci nel verde. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 230.000 - rif. B150100

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. B150096

FONTEBUONA in terratetto con ingresso indipendente, luminoso, ampio 5 vani (90 mq), sala pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina (12 mq), garage (30 mq) e grazioso giardino (100 mq), termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. B150114

RIFREDI (VIA GIULIANI) interno silenzioso, terratetto libero su 2 lati , ampio 5 vani (100 mq), confortato, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grazioso giardino (100 mq), posto auto, termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. B150112

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina anni 40, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq) , cucina, soggiorno, 3 camere, balcone, servizio, ripostiglio, ottimi affacci.

Classe G - € 279.000 - rif. B150111

POGGETTO BASSO strada interna e silenziosa, ampio luminoso e confortato 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. B150103

FIRENZE NOVA in palazzo anni 70 con portierato, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - € 348.000 - rif.

B150099

PIAZZA VIEUSSEUX terratetto libero su 2 lati con ingresso indipendente, ottimo 8 vani (200 mq) su 4 livelli, soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, veranda (30 mq), ampia terrazza (50 mq), cantina, lavanderia, giardino oltre ampio sottotetto abitabile. Classe G - € 790.000 - rif. B150106

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo.

Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B150091

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq.

Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif.

E140206 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto.

Te r m o s i n g o l o .

Classe F 159.659 kwh / mq / anno - € 255.000 - rif.

E140198

UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio.

Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif.

E140156

EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barriere architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140178

.it

BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.

E140201

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista.

Termosingolo, finemente ristrutturato.

Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq).

Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. E140175

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173

EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto.

Classe G - € 349.000 - rif. E140167

EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160

EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito.

Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150

G AV I N A NA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza.

Possibilità posto auto.

Classe G - € 250.000 - rif.

E140203

ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183

SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132

CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140177

EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Termosingolo.

Libero subito.

Classe G - € 215.000 - rif.

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese in posizione interna disponiamo di open space di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza angolare oltre posto auto privato. Termosingolo.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi disponiamo in contesto condominiale 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, studio, terrazza e posto auto condominiale.

Possibilità di garage. Classe G € 170.000,00 - rif.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini in condominio con ascensore disponiamo di 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza coperta oltre lastrico solare.

Classe F - 150,2 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif.

D150187

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini in buon condominio disponiamo di 4 ampi vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, due balconi oltre cantina.

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Classe G € 250.000,00 - rif.

D150181

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni '70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili.

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D150150

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di ottimo tre vani e mezzo al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Libero da subito. Termo singolo. Classe G € 195.000,00 - rif.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pietro della Valle disponiamo di luminosissimo 5 vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio a muro, due ampi balconi, posto auto assegnato coperto oltre cantina. Classe G € 310.000,00 - rif.

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In interno di Via Baracca disponiamo di 6 vani al piano attico composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 4 terrazze, lastrico solare di proprietà oltre posto auto condominiale.

Classe G € 380.000,00 - rif.

D150178

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DA 130.000 A 180.000 € APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Zambrini in interno silenzioso disponiamo di ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, servizio oltre balcone.

Classe G € 135.000,00 - rif. D150189 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazza abitabile, balcone oltre garage. Termosingolo. Classe F - 204,85 kwh/mq anno € 174.000,00 - rif. D150174 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 140.000,00 - rif. D150128

DA180.000 A 250.000 € APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni pressi Tribunale disponiamo di 4 ampi vani posto al 3° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ,matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G € 250.000,00 - rif. D150177 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in ottimo stabile disponiamo di ampio 5 vani composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, due ripostigli di cui uno con finestra, due terrazze di cui una verandata. Classe G € 240.000,00 - rif. D150172 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di 5 vani recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, veranda, due cantine oltre porzione di giardino di proprietà staccato. Termosingolo.

Classe G € 238.000,00 - rif. D150163 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150153 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi disponiamo in strada tranquilla luminoso 5 vani posto al 4° piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli e due balconi. Classe G - 121,6 kwh/mq anno € 225.000,00 - rif. D150151 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze, oltre cantina e posto auto condominiale. Termosingolo. Classe G - 257,5 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150149 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio 6 vani luminoso al sesto piano composto da ingresso, due soggiorni, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e tre balconi. Classe G - 321,897 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150140

DA 340.000 A 500.000 € APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo al piano nobile in palazzina anni '20 9 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, studio, 4 servizi, due terrazze, balconi oltre cantina. Termosingolo. Classe G 310,3 kwh/m anno € 390.000,00 - rif. D150170

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N.27

DA € 180.000 A € 250.000

OLTRE € 250.000

VIA SANTA MARIA immediate vicinanze. Nel cuore dell’Oltrarno, in bel palazzo storico ex convento. Facciate in ottimo stato e begli spazi condominiali ben tenuti e restaurati recentemente. Piano terra con doppia esposizione piacevole appartamento di quattro vani di cui due grandi, un corridoio-disimpegno, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Da ristrutturare internamente e presenta ottime potenzialità anche per mettere a reddito. Classe G 158,10 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. I150125

SAN GAGGIO Al terzo - ultimo piano di palazzina ben tenuta proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo molto luminoso e dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda dotata di ampio bagno e finestra. Nel disimpegno è presente il bagno principale con lavanderia. Classe G 375,30 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I150133

VIA DEL PODESTA’ – GALLUZZO Appartamento di 3 vani posto al secondo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno finestrato.

Pavimento in acero rosso. Immobile in buone condizioni Classe G 397,262 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. I150096

POGGIO IMPERIALE interessante appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera.

Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150081

S.SPIRITO nei pressi della Basilica, grazioso bilocale posto al piano primo di palazzina con facciate e tetto rifatti. Ampia zona giorno, camera matrimoniale con doppia finestra, ottimo per investimento e affitti turistici vista la posizione favorevole. Classe G 197,63 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150113

CERTOSA immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa del 1200 recentemente ristrutturata. Rifinito ampio 6 vani (135 mq) doppi servizi, grande giardino 3500 Mq, tre posti auto. Splendidi affacci. Classe G 231,28 kwh/mq/anno € 650.000 – rif. I150031

PORTA ROMANA a due passi da Poggio Imperiale proponiamo carinissimo bilocale al secondo ed ultimo piano con affacci interni silenziosissimi composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 1 camera da letto, soppalco, balcone, servizio. Interessante, buon investimento, ottimo per affitti a reddito. Classe G 158 kwh/mq/anno € 195.000 - rif.

I150112

TAVARNUZZE in zona residenziale e ben servita ampio 4 vani con due camere, una matrimoniale e una doppia, ampio salotto, cucina abitabile, due terrazzi. Garage con acesso dall’ingresso condominiale. Classe G 180,986 kwh/mq/anno € 280.000 - rif. I150120

GIANO DELLA BELLA pressi in bella palazzina dei primi del ‘900 proponiamo caratteristico bilocale al secondo e ultimo piano senza ascensore, balcone, luminoso con bellissima vista sulla torre del giardino Torrigiani e corti interne con aree verdi, silenziosissimo, molto interessante. Classe G 270,90 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150119

VIALE ARIOSTO In piccola palazzina ottimo appartamento di cinque vani.

Molto luminoso. L’appartamento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Posizione strategica nel cuore dell’Oltrarno facilmente raggiungibile in auto e con grande facilità di parcheggio. Classe G 175,27 € 330.000 - rif. I150033

PIAZZA TASSO immediate adiacenze in piccola palazzina tutta restaurata, vendiamo ultimo piano di 110 mq, con bella zona giorno, due camere, tre bagni, cucinotto e grande zona mansarda. Tutto recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità pavimento adiacente e predisposizione pannelli solari. Molto luminoso. Oggetto unico.

Classe G 138,90 kwh/mq/anno € 470.000 - rif. I150105

BARUFFI - LE ROSE proponiamo in vendita elegante terratetto anni ‘80 disposto su tre livelli con 1.200 mq di giardino, quattro camere, grande zona giorno, cucina con giardino, tripli servizi, terrazze, garage e taverna. L’immobile gode di un bellissimo panorama sulla vallata e su Firenze edè libero su tre lati.

Inserito in piacevole contesto residenziale. Classe F 197,20 € 850.000 - rif.

I150040

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

VIA SAN GALLO , al piano alto di antica palazzina ottocentesca libero LUMINOSISSIMO ED ARIOSO TRE VANI composto da : ingresso direttamente su un piccolo soggiorno di passo , grande cucina abitabile , bagno con finestra e spaziosa camera matrimoniale.

Classe G 178,835 kwh / mq / anno - € 210.000 - rif. F150112 CENTRO STORICOVIA DELLA VIGNA NUOVA, in antica palazzina del 1800 libero p i a n o p r i m o a ff a s c i nante bilocale gia inserito nelle locazioni turistiche, servizio finestrato oltre accessori, frutto di un raffinato restauro interno completamente arredato, con redditività dimostrabile. Classe G 146,9 kwh / mc / anno - € 260.000 - rif. F150043 VIA RICASOLI, in edificio del 1900, al secondo piano disponiam o l i b e ro d i q u a t t ro vani completamente ristrutturato, si compone di due camere, cucina abitabile e soggiorno, oltre ripostiglio e servizio, con soffitti affrescati gia inserito nelle locazioni turistiche.

Classe G 253,781 kwh / mq / anno - € 375.000 - rif. F150017 TEATRO COMUNALE , all’interno di signorile contesto condominiale moder no ( con servizio di portierato diurno ) libero affascinante e particolae sei vani con ENTRATA INDIPENDENTE da cortile condominiale , doppi servizi ed accessori. Classe G 235,3 kwh / mq / anno - € 380.000 - rif.

F150107

DA € 160.000 A € 240.000 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di piccola palazzina degli inizi del Novecento, libero particolare BILOCALE con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio, wc ed accessori.

Immobile in ottime condizioni generali arredato e perfetto come investimento a un passo dalla stazione. Classe F 95,9 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. F150100 PIAZZA SANTA CROCE, antica palazzina di fine 800 al piano secondo disponiamo ampio ed arioso tre vani oltre servizio finestrato ed accessori .Internamente da ristrutturare con ottima stoffa in quanto è possibile ricavare due camere da letto con doppi servizi o frazionarlo funzionalmente in due unità immobiliari. Classe G 177,07 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. F150127 VIA DELL’ALBERO secondo piano di piccola palazzina primi ‘900 valido ed arioso tre vani composto da : ingresso finestrato , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , 2 camere da letto oltre servizio anch’esso con finestra , ripostiglio ed accessori .

Piacevolissimi affacci e doppia esposizione.

Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. F150097 STAZIONE , VIA FAENZA, ultimo piano di antica palazzina ottocentesca luminosissimo quattro vani con doppi servizi finestrati oltre TERRAZZINO TERGALE ed accessori .

Immobile in buone condizioni generali , abitabile da subito con piacevolissimi affacci sui tetti. Classe G 172,6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F150125

DA € 240.000 A € 390.000 PIAZZA D’ AZEGLIO piano alto di gradevole palazzina primi ‘900 luminosissimo quattro vani in ottime condizioni generali , finestratissimo , con piacevoli affacci sui tetti e doppia esposizione. L’ immobile è abitabile da subito , dotato di riscaldamento singolo , porta blindata , travi a vista , pavimento in parquet in tutta la casa. Classe G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150117 PIAZZA D’ AZEGLIO, al piano alto con ascensore di signorile contesto moderno libero luminosissimo ed ampio cinque vani con grandi superfici finestrate e piacevolissimi affacci aperti oltre doppi servizi, posto auto coperto, cantina ed accessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. F150105 VIA MONTEBELLO , nella parte alta della via al primo ed ultimo piano di edificio anni ‘40 libero affascinante ed arioso sei vani ben distribuito e finestrato , attualmente al grezzo , con doppi servizi , grande soffitta di proprietà , tre cantine al piano semiterrato e PIACEVOLISSIMO TERRAZZO ABITABILE AL PIANO. Classe G 378,8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F150122 VIA TORNABUONI, al terzo piano CON ASCENSORE di elegante edificio ottocentesco libero arioso sette vani disposto internamente su due livelli. L’ appartamento è composto da : ingresso su un soggiorno con doppia finestra , cucina abitabile con sala da pranzo , quattro camere da letto, studio, tripli servizi, tre ripostigli , terrazzino tergale e soffitta di proprietà. Immobile di ottima rappresentanza ristrutturato. Classe G 243,795 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. F150101 .it

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N.27

FINO A € 165.000

DA € 165.000 A € 225.000

DA € 225.000 A € 265.000

OLTRE € 265.000

LEGNAIA via Frà Lippi proponiamo luminoso bilocale con gradevoli affacci recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con antibagno ripostiglio e terrazza. Classe E 86,29 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif.

C150065 PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif.

C150068

ISOLOTTO VECCHIO via dei Platani pressi in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo gradevole e particolare bilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale balcone ampio servizio ripostiglio accessori. L’ appartamento viene venduto completamente arredato.

Classe E 122,718 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C150085 ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084

VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costruzione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere da letto oltre servizio cantina box auto graziosa terrazza abitabile termosingolo. Classe E 70,32 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C140153 SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture.

Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. C150032

ISOLOTTO VECCHIO Via delle Mimose pressi in contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo luminoso cinque vani (90 mq ca) con ampio giardino (160 mq ca) composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere da letto servizio finestrato ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e due cantine. Classe G 396,5 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif.

C150039 ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre lati ampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affacci nel verde composto da cucina sala doppia due camere da letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e accessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

C140180

ISOLOTTO Via Argingrosso interno tranquillo con gradevoli affacci nel verde condominiale proponiamo grazioso bilocale (40 mq ca) recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino posto auto condominiale. Classe G 238,59 kwh/mq/anno - € 133.000 - rif. C150093

CAVALLACCIO Hotel Hilton libero ultimo piano ascensore (decimo piano) disponiamo ampio sei vani (115 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi cantina (al terzo piano) accessori garage opzionale 19 mq ca a € 30.000 in più. Classe D 98,406 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. C150090

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

SAN QUIRICO via Montepulciano in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio panoramico 3,5 vani situato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone . Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086

PONTE A GREVE in palazzina anni ‘60 disponiamo al quarto ed ultimo piano con ascensore di appartamento di quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso tinello con cucinotto ampio luminoso soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio doppi servizi. Completano la proprietà garage e cantina. Classe G 194 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150073

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con le opere condominiali rifatte gradevole contesto luminoso cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturato composto da sala doppia con angolo cottura due camere da letto matrimoniali una cameretta oltre studio due balconi cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C140172

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

VIA LIVORNESE Lastra a Signa disponiamo appartamento quattro vani (70 mq ca) due livelli composto da ingresso soggiorno zona pranzo/cottura ristrutturazione tipo living due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino con piccolo annesso esterno.

Classe G 326 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O150123

VIA DEL PANTANO Pontignale complesso residenziale di recente costruzione piano alto ingresso soggiorno con cucina camera servizio finestrato ripostiglio accessoriato oltre terrazza e garage ben rifinito silenziosissimo. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150175

CASELLINA Baccio da Montelupo in bel palazzo anni ‘70 disponiamo bilocale con finiture di pregio composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale servizio due ripostigli ristrutturazione del 2008 ottime condizioni generali luminoso accessoriato. Classe F 193,7 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O150100

VIA BASSA Casellina interno silenzioso in edificio ben tenuto piano intermedio disponiamo luminoso tre vani (70 mq ca) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con spazioso angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi balcone ripostiglio ed accessori piacevoli affacci nel verde. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. O150153

VIA PISANA P i s c e t t o disponiamo gradevole terratetto su due livelli ampio quattro vani ben distribuito due camere a m p i o soggiorno cucina abitabile e accessoriato completa la proprietà un vano verandato oltre un giardino 30 mq ca carrabile.

Classe F 1 4 8 , 1 0 7 kwh/mq/anno € 235.000 - rif.

O150053

VIA CIMAROSA in edificio di tre piani ben tenuto disponiamo al piano intermedio ottimo trilocale con due camere recentemente ristrutturato accessoriato oltre balcone e comodo garage gradevole silenziosità. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150174

SANT’ANTONIO Via Paoli in i n t e r n o residenziale palazzina r e c e n t e disponiamo piacevole bilocale con i n g r e s s o indipendente servizio finestrato giardino antistante ed a m p i a cantina/taverna p e r f e t t e condizioni interne ottimo investimento.

Classe G 130,5 kwh/mq/anno € 185.000 - rif.

O150150

LE BAGNESE via Sernesi in palazzina di tre piani molto curata disponiamo al piano attico piacevole cinque vani tre camere tripli servizi oltre terrazza 40 mq ca garage ottimi affacci nel verde ristrutturato finemente accessoriato. Classe G 309,137 kwh/mq/anno - € 348.000 - rif. O150160

VINGONE Via della Cooperazione luminoso e ampio appartamento (100 mq c.a.) al quinto ed ultimo piano di immobile signorile degli anni ottanta con ascensore composto da ingresso soggiorno e cucina in unica soluzione due camere da letto matrimoniali cameretta due servizi finestrati oltre accessori. Cantina e posto auto di pertinenza esclusiva.

Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120

FINO A € 250000:

OLTRE € 250000:

VIA MANZONIScandicci nuda proprietà con usufruttuaria ottantunenne terzo piano con ascensore gradevole tre vani e mezzo ampia zona giorno due camere da letto matrimoniali servizio accessoriato. Classe G 233,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. O150088 VIA ORLANDO San Giusto disponiamo piano alto con ascensore in palazzo signorile ampio tre vani (65 mq ca) ingresso cucina camera ampia sala servizio ripostiglio balcone luminoso oltre di pertinenza esclusiva garage e cantina.

Classe E 85,0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O150097

VIA MANZONI Scandicci a pochi passi dalla tramvia quattro vani al piano terra rialzato (85 mq ca) composto da ingresso ampio soggiorno cucina camera da letto matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone. Completa la proprietà box auto di 11 mq ca. Classe F 182,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150128 MALMANTILE posizione collinare disponiamo porzione di colonica (140 mq ca) sei vani ampio salone doppio tre camere da letto doppi servizi finestrati ristrutturata conservando lo stile della struttura rustica completa la proprietà 200 mq ca di giardino piacevoli affacci nel verde. Classe G 165,74 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. O150154

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 CAMPI BISENZIO IMMERSO NEL VERDE, in piccolo contesto di 6 condomini bellissimo e finemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostigli esterni, giardino di circa 200 mq, ampio garage, termosingolo,senza spese condominiali. Classe G 118,45 kwh/mq/anno. € 290.000 M150123 COLLI ALTI, ottimo terratetto su due livelli completamente e finemente restaurato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio oltre a resede e giardino. Classe C 73,27 kwh/mq/anno. € 290.000 M150117 IN ZONA SAN PIERO A PONTI nei pressi di Via Pellico, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio.

Classe G 236.996 kwh/mq/anno. € 320.000. M130210 IN ZONA DI PREGIO, immerso nel verde, signorile villetta a schiera libera su tre lati, composta da salone, cucina pranzo, tre camere, servizi, ripostigli, terrazze, garage, cantina, lavanderia, bel portico e giardino di mq 1000 circa, termosingolo. Classe G 285,714 kwh/mq/anno. € 520.000. M150022 .it

VIA VASCO PRATOLINI PRESSI, in piccola palazzina, luminoso e ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Posto auto di proprietà.

Termosingolo. Classe G 746,5 kwh/mq/anno. € 105.000 M150091 FINO A 130.000 CAMPI BISENZIO, in zona centrale, in strada interna, grazioso e completamente indipendente bilocale, completamente e finemente ristrutturato con possibilità di arredo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, servizio finestrato, oltre a vano lavanderia, piccolo soppalco. Ideale per investimento. Classe G 246,12 kwh/mq/anno. € 115.000 M150122 IN STRADA INTERNA VICINO A VIA TEVERE interno di fronte giardini, piano secondo ampio appartamento classico taglio anni '70, ingresso ampio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazze, termosingolo. Classe F 120,5 kwh/mq/anno € 125.000 M140134 CAMPI BISENZIO, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno . € 158.000. M150131 CAMPI BISENZIO, in zona centrale, non ztl, in piccola palazzina, ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, una camera singola, servizio con finestra, oltre a posto auto coperto. . Classe F 200 kwh/mq/anno. € 160.000.

M150119 CAMPI BISENZIO, pressi Via cavour, in contesto bifamiliare, graziosissimo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto ampio con soffitti alti circa 3,50 metri e travi a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio, due ripostigli, ampio giardino di circa 50 mq e lavanderia di oltre 10 mq oltre servizio. Il termo è singolo. L'immobile è ubicato in una zona con vicinanze di giardini pubblici, scuole e centri commerciali. Libero subito. Classe G 122,45 kwh/mq/anno. € 175.000. M150126 SAN PIERO A PONTI, in strada tranquilla, classico appartamento anni 70 composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, 2 ripostigli, 2 terrazze, oltre a servizio finestrato. Classe G 199,454 kwh/mq/anno. € 175.000 M150112 CAMPI BISENZIO IN CORTE INTERNA, ottimo terratetto su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, un' ampia camera singola, disimpegno, servizio finestrato oltre a balcone.

Classe G 91,45 kwh/mq/anno. € 185.000. M150116

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N.27

CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 59.000 - rif. N104104 COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di ottimi garage di vari tagli e metrature interamente soppalcabili. Perfetti per carico/scarico merci. Facilità di manovra. Classe G. A partire da - € 45.000 - rif. N120033

3 VANI

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. N150126

1/2 VANI COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni ‘60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata.

Classe G - € 169.000 - rif. N150122 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi ‘900 recentemente ristrutturata.

Accessoriato di terrazza abitabile e cantina.

Libero da subito. Classe E - € 180.000 - rif.

N150116 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio.

Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA MARTINI) Interno silenzioso caratteristico bilocale in palazzina anni ‘40 soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato e giardino (35 mq) Termosingolo. Classe G 308.26 kwh/mq/anno € 176.000 - rif. N150081 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150019 CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture. Perfetto come investimento. Classe G 407.98 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. N150013 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. N140127

CURE ( VIA DELLE CERBINE) In strada signorile splendido terratetto anni ‘20 composto da 7 vani (135 mq) e accessoriato di 7 vani (135 mq) e accessoriato da soffitta balcone cantina e giardino privato.

Termosingolo. Classe G - € 545.000 - rif.

N150130

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell’800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio.

Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150106 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio.

Termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif.

N150082 COVERCIANO (GIGNORO) In elegante complesso anni ‘70 piano nobile ampio 3 vani (58 mq) con affacci nel verde cucinotto sala camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 187,001 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.

N140160 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina.

Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif.

N140144 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N140143 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale. Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150107 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif.

N150075 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni’ 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 268.000 - rif. N150065 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo.

Classe G - € 320.000 - rif. N150024 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173

CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif.

N140137 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq).

Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif.

N130178 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 palazzina anni ‘30 ottimo 3 vani di recente camere servizio e balcone, con affacci interni. ristrutturazione zona soggiorno/pranzo Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. open space, camera matrimoniale, ampio N130110 giardino privato, aria condizionata.

VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due ma- N150127 trimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In 255.000 - rif. N150121 elegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto 5 VANI CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) in bel e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 palazzo anni ‘60 ampio 5 vani libero su 2 lati. kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 Cucina soggiorno 3 camere ripostiglio e 2 balco- COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada ni. Classe G 115.40 kwh/mq/anno - € 324.000 - silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze rif. N150129 piano mansardato e posto auto. Panoramico su BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazFirenze e colline. . 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N140136 CURE (Via Faentina) in caratteristica paCAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristi- lazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo co villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (65 mq ca) completamente ristrutturato cu(110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere cinotto soggiorno/pranzo due camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € bagno finestrato e giardino (70 mq ca).

Classe G - € 228.000 - rif. N150032 375.000 - rif. N140113

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N.27

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif.

A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. A140757

4 VANI SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370

1/2 VANI MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio.

Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 rif. A150172 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif.

A140295 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme.

Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

A150369 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi,ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. . Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150326 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196

MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif.

A150416

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NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone. . Classe G 102,51 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150365 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 rif. A150280 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif.

A150276 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 310.000 - rif.

A150217 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno € 500.000 - rif. A150328

6 VANI E OLTRE OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza.

Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. .

Classe G - € 550.000 - rif. A150349

LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150424 MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq,6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino,cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. A150270 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.

A150203 BECCARIA pressi splendido attico con super attico dotato di splendida terrazza abitabile mq. 100 oltre balcone, composto da cucina, sala tripla,sala, 3 camere doppi servizi e possibilità di garage doppio. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A150200 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine.

Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. . Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

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MASACCIO ottimo tre vani composto da sala, cucina, camera oltre servizio e cantina, viene offerto un contratto di affitto transitorio. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150420

AFFITTI RESIDENZIAI VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio 2 vani e mezzo recentemente ristrutturato,dotato di balcone,contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno € 650 - rif. A150429 PIAZZA PITTI pressi,in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A150428 PONTE ALLA VITTORIA in bel contesto residenziale graziosa mansarda dotata di terrazza abitabile composta da cucina,sala.camera oltre servizio,contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif.

A150427 LEGNAIA ottimo 5 vani arredato composto da 3 camere cucina sala, oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131,5 kwh/mq/anno - € 950 - rif.

A150426 POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizie giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a piu’ auto. Classe G 254,495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425 MERCATO CENTRALE, caratteristico appartamento dotato di soppalco,composto da camera matrimoniale,camerina, soggiorno /angolo cottura e servizio, arredato,contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150423 PIAZZA DUOMO pressi,ampio 5 vani composto da sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. . Classe G - € 1.100 - rif.

A150422

BROZZI ampio 3 vani e mezzo composto da cucinotto, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e ampia terrazza abitabile.Contratto transitorio. . Classe G 144,26 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150415 BAGNO A RIPOLI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2camere di cui una con il bagno privato, doppi servizi, 2 posti auto e giardino. Classe G - € 1.000 - rif. A150414

GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizo e terrazza, termo centrale. . Classe G - € 750 - rif. A150418

LIBERTA’ luminoso appartamento di 5 vani composto da 4 camere, cucina tinello oltre doppi servizi e 2 balconi. Ideale per studenti. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o 3+2. . Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150413

PIAZZA SAN JACOPINO ottimo terratetto con ingresso indipednete composto da cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi giardino e terrazza. . Classe G 104,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150377

OLTRARNO ottimo bilocale non arredato composto da cucina,camera oltre servizio, completamente ristrutturato. . Classe G - € 950 - rif. A150407

FIESOLE ampio 4 vani non arredato. L’ appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. .

Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375

GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizo e balcone, termo centrale. . Classe G 211,2 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150405

BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e terrazza.Contratto 3+2. Classe G 134,2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367

POGGETTO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio balcone e ripostiglio, contratto offerto 3+2. Classe G 244,7 kwh/mq/anno € 780 - rif. A150400

GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364

CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L’ appartamento è composto da cucina,4 camere oltre servizio , balcone e terrazza.

Contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A150397 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,3 camere, sala,(eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 970 - rif. A150394 VIALE CORSICA ampio bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale oltre servizio. .

Classe G 231 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150393 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio.

Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G 131,5 kwh/mq/anno - € 630 - rif. A150387

GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131,1 kwh/mq/anno € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G 222,3 kwh/mq/anno € 650 - rif. A150361 NOVOLI ottimo monolocale con cucinotto, ben arredato, dotato di servizio e posto auto condominiale.

Contratto 4+4 o transitorio. . Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150355 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina,sala,2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4.

Classe G - € 750 - rif. A150351 PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto 4+4. . Classe G 165,5 kwh/mq/anno € 550 - rif. A150345

VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150386 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169,1 kwh/mq/anno - € 730 rif.

A150382 GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381 BARACCA pressi, ottimo trilocale ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150408

BELLARIVA spledindo attico dotato di terrazza abitabile 250 mq composto da cucina,sala doppia 3 camere doppi servizi e posto auto. . Classe G 188,3 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150380

OLTRARNO ottimo bilocale ben arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4.

Classe G - € 950 - rif. A150406

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www.davidtofanari.com Via Romana, 106 rosso Firenze immobiliare@davidtofanari.com Tel. 055 2286630 Cell. 328 0340070 OLTRARNO PORTA ROMANA, non lontano dal giardino di Boboli, panoramicissimo e luminosissimo ultimo piano con terrazza abitabile.

Classico appartamento della zona con affacci gradevoli su strada verso Boboli e sull'interno con gradevole terrazzino con affacci nel verde. si distribuisce in 4 vani più cucina, dal disimpegno si accede al soggiorno doppio, al tinello pranzo e al cucinotto non abitabile. dal corridoio si accede alla zona notte con le due camere e al servizio. tutti i vani sono finestrati. Accessoriato anche di sottotetto, parzialmente utilizzato per creare una bella terrazza panoramica. Ottimo anche per investimento. APE in preparazione. Rif.A1305 € 250.000,00 nostra esclusiva

POGGIO ALLA CROCE non lontano da san polo in chianti, appartamento in bifamiliare completamente accessoriato, di recente costruzione. si trova al piano terra rialzato con doppi affacci anche panoramici.

Si distribuisce su 4 vani con ingresso indipendente dalla strada che conta un bel resede terrazza di proprietà che da accesso anche al giardino antistante la casa con accesso diretto anche dall'interno. Da qui si accede all'immobile dal soggiorno con camino, alla terrazza sull'interno, alla cucina abitabile, al ripostiglio interno uso dispensa, alle due camere di cui una singola, al servizio e alla camera matrimoniale. Accessoriato anche di ampio garage doppio che fa uso di cantina con ingresso indipendente e sottostante la casa. Prezzo trattabile. APE in preparazione. Rif.A1306. € 150.000,00 nostra esclusiva

CAREGGI PANCHE appartamento in strada tranquilla, gradevole interno di via delle panche, buona possibilità di parcheggio, ottimamente servita.

Bel condominio dotato di ascensore, buone condizioni per quanto riguarda le parti condominiali. Piano alto con ascensore con gradevoli affacci interni. Accessoriato di bel balcone che corre lungo l'appartamento, affacci sul verde e cantina di proprietà. Recentemente ristrutturata la cucina e il servizio oltre all'impianto elettrico. Pavimenti originali in marmo e ceramica di ottima qualità, infissi in legno e vetro. Possibilità di utilizzo con le due camere e la cucina abitabile, ma senza soggiorno. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 205.59 KW/M2 ANNO. Rif.A1300. € 200.000,00 possibilità di trattativa.

LUNGARNO pressi ponte alle grazie, affittasi splendido appartamento attualmente destinato ad uso ufficio con affacci direttamente sul lungarno, panoramicissimo e luminoso, in piccola palazzina praticamente priva di condominio, facile accessibilità essendo un piano terra rialzato, particolarmente adatto ad usi professionali di un certo livello. si dispone su 7 ampi vani con soffitti affrescati oltre a 3 servizi e pertinenze, compresa cantina direttamente accessibile dall’appartamento, per una metratura di circa 200 mq. nessuna ostativa per l'accessibilità. Disponibile entro un mese. APE in preparazione. Rif.U11.

BELLARIVA bell'appartamento signorile con parziali affacci sul lungarno accessoriato di una non ampia terrazza abitabile.

Piano alto con ascensore, unico al piano si dispone attraverso un unico ingresso con un'ampia zona giorno composta da cucina tinello più sala da pranzo, ripostiglio salone doppio, 4 ampie camere, doppi servizi, disimpegni, 2 balconi con affacci interni ed una terrazza. condominio di pregio, ben accessoriato con cantina e garage doppio. Le condizioni sono buone anche se si tratta di un immobile da rimodernare. Ottima l'esposizione est-ovest. APE CLASSE ENERGETICA G IPE 146.69 KW/M2 ANNO. Rif.A1297. € 650.000,00 possibilità di trattativa.

LASTRA A SIGNA (LA LISCA) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Rif. E 44 € 380.000

CENTRO STORICO, Centralissimo ottimo appartamento appena ristrutturato in palazzo signorile con ascensore, in palazzo storico composto da 3 vani e mezzo con doppi servizi, grande salotto con terrazza, cucina. Aria condizionata, termosingolo, parquet, arredo e finiture di alto livello. richiesta clientela referenziata.

ATTICO ADIACENZE PIAZZA DELLA LIBERTA', splendido ultimo piano con terrazze panoramiche, luminosissimo e centralissimo a due passi dalla fortezza da basso, dalla nuova linea della tramvia e dall'accesso al centro storico. appartamento di alto pregio di 10 vani che si distribuisce per una superficie coperta di circa 350 mq oltre a cantina, e terrazze per circa 50mq. appartamento facilmente divisibile adatto sia per uso residenziale che per uso professionale. Accessibilità con doppio ingresso a piano, si dispone su un unico piano per complessivi 8 vani e circa 250mq di superficie. Dall'ingresso si sviluppa attraversi ampi disimpegni in una cucina abitabile, un soggiorno doppio, un salone doppio per un totale di circa 50mq di zona giorno, più 4 ampie camere matrimoniali oltre studio e 2 servizi, con facilità di accesso alla terrazza frontale di oltre 25mq di superficie. Dal piano si accede a quello superiore dove è presente la mansarda abitabile ed il sottotetto oltre alla terrazza panoramica per altri 25mq. l'immobile si presenta in buono stato di conservazione per quanto riguarda l'appartamento.

APE in preparazione. Rif.A1301. € 1.000.000,00 con possibilità di trattativa. Nostra esclusiva

COLLINE, FRAZIONE DI IMPRUNETA porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di colline, 5 km prima di Impruneta (500 mt da villa Corsini) nel versante fiorentino pressi Mezzomonte. la casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 150mq circa di porticato, circa 150mq di logge e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. si valutano permute con appartamenti di dimensioni inferiori. APE in preparazione.

Rif.R30. € 1.200.000,00 possibilità di trattativa.

339.2899460 - 348.8118083 www.fiquadro.com

NOVOLI In condominio recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione e balconi su tutte le stanze. Composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia Rif B/94 € 195.000

RIFREDI - Via Michelazzi.

Particolare bilocale completamente ristrutturato, composto da piccolo ingresso, cucina abitabile arredata, ampio balcone, soggiorno, camera da letto in soppalco, servizio finestrato, doppio ripostiglio. Silenzioso, l u m i n o s o .

Termosingolo, impianti a norma. Rif A/153 € 135.000

MASACCIO In bel palazzo signorile anni ‘70 al 3° piano con ascensore, luminoso e grazioso monolocale ad uso ufficio, con bagno, piccola cucina e ampia terrazza. Termocentrale e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Rif A/160 € 80.000

MANTIGNANO in contesto residenziale, ampio appartamento di circa 210 mq, con grandi terrazze. Ingresso, ampio soggiorno con caminetto, tinello, cucinotto, 3 camere, studio/guardaroba, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, garage, posto auto. Termosingolo. Da rimodernare. Rif C 66 € 320.000

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2° piano con ascensore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà.

Ottime finiture e stato di manutenzione. € 298.000

CURE In strada silenziosa, particolare bilocale su due livelli; piano terreno rialzato soggiorno angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio; piano seminterrato (con ampia finestratura) camera da letto, vano guardaroba. Luminoso, finemente ristrutturato. Civile abitazione ma adatto anche come studio professionale. Rif 13ser € 145.000

DELLA ROBBIA In palazzo signorile ufficio seminterrato con ingresso indipendente, ampio ingresso ad uso ricevimento, sala d’attesa, tre grandi vani con ampie finestrature, servizio igenico.

Immobile adatto per studi professionali o laboratori. Termosingolo, basse spese condominiali. Rif G/10 € 120.000

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

3 vani

SESTO FIORENTINO

3 vani

PUCCINI

3 vani

PIAZZA PUCCINI

3 vani

VIA V. DEMIDOFF

€ 195.000 Rif. AQA 911

€ 215.000 tratt. Rif. AQA 827

€ 205.000 Rif. AQA 864

€ 225.000 tratt. Rif. AQA 871

Prima della rotonda ingresso città, in strada silenziosa e tranquilla, delizioso appartamento di 65 mq.ca. completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con cucina aperta tipo open space di ca. 35 mq e nella zona notte camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, giardino privato di 120 mq. ca, confortato, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento, possibilità di realizzazione di posto auto in giardino con piccolo supplemento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10

PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale.

CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60

INTERNO In palazzo anni 60 bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, clima, impianti a norma, piano alto, luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 169.00

3 vani

PRATOLINO

3 vani

SANTA CROCE

€ 95.000 Rif. AQA 881

€ 190.000 Rif. AQA 929

FONTEBUONA In piccolo condominio di 5 unità, ottimo libero appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, box auto, cantina di 12 mq. posto auto riservato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 312.00

In piccolo palazzo del 400 in posizione centralissima appartamento di 65 mq. circa al piano secondo composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale con due finestre, bagno finestrato, ripostiglio, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali, da risistemare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 177.00

4 vani

VIA BOCCHERINI

4 vani

SOFFIANO

4 vani

GAVINANA

€ 265.000 tratt. Rif. AQA 541 Palazzina depoca primo ed ultimo piano su due livelli ristrutturato caratteristico ingresso salone angolo cottura due camere studio due servizi balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 4 vani

COVERCIANO

4 vani

EUROPA

€ 285.000 tratt. Rif. AQA 904 In contesto signorile ottimo appartamento di 85 mq. ca.luminoso, piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone, termosingolo, piccoli lavori di ammodernamento, possibilità box auto 14 mq ca.

CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

4 vani

CIRCONDARIA

€ 255.000 tratt. Rif. AQA 909

€ 235.000 Rif. AQA 916

€ 270.000 Rif. AQA 890

€ 265.000 tratt. Rif. AQA 923

In condominio anni 60 ben tenuto appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, impianti anorma certificati. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 90.00

VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA pressi in palazzo anni 60 ottimo appartamento di circa 85 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, da ammodernare. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 252.90

VIA DELLA RONDINELLA In palazzina anni 60 in ottime condizioni, appartamento allultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ampio ripostiglio in soffitta, cantina con finestrina, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: F IPE: 105.00

DANTI In condominio signorile ex generali appartamento di circa 100 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due terrazze, cantina, piano intermedio, luminoso, tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 235.00

5 vani

VIA GORDIGIANI

€ 245.000 tratt. Rif. AQA 889 In condominio signorile, piano alto con ascensore ottimo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato con piccola lavanderia CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

6 vani

BAGNO A RIPOLI

6 vani

P.ZALE MICHELANGELO fondi, lab, mag V.LE CORSICA

€ 440.000 Rif. AQA 066

€ 1.300.000 Rif. AQA 928

€ 98.000 Rif. AQA 925

GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

PRESSI Nuda Proprietà In contesto unico porzione di villa dei primi del 500 con ingresso indipendente di circa 350 mq. su due livelli composta da: al piano terra grande ingresso, salone, cucina, studio, sala da pranzo, bagno, ripostiglio; al piano primo: 4 camere matrimoniali, due bagni, anticamera, oltre camera al piano ammezzato, soffitta con piccola mansarda, ampie cantine, un ettaro di terreno circostante, giardino prosticiente la porzione immobiliare, posti auto, cappella privata di circa 50 mq. CLASSE ENERGETICA: G IPE

In posizione commerciale ed in condizioni perfette ottimo fondo adatto diversi usi dal negozio ad uffici o laboratori, composto da un unico vano di circa 40 mq. e bagno, impianti ma norma, una vetrina, luminosissimo, climatizzato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 207.08

Via Rossini 4/r FIRENZE - Tel. 055.9336175 - Cell. 335.6314984

www.agenziacorsini.it • agenziacorsini@libero.it .it

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

STUDIO IMMOBILIARE

BARTOLONI www.immobiliare-bartoloni.it 2 VANI

SETTIGNANO

3 VANI

BORGUNTO

SCARPERIA San Piero a Sieve, pressi piazza Colonna, in palazzina del 1700 proponiamo in vendita delizioso e caratteristico appartamento di 3 vani, posto al primo piano senza ascensore. La casa è composta da una cucina abitabile, una zona giorno (di passaggio), un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con finestra. L’appartamento, ristrutturato interamente nel 2006, è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Spese condominiali minime. Non ha spazi esterni.

Classe Energetica G e 125.000 Rif V108

centro, in piccola palazzina di vetusta costruzione, proponiamo in vendita delizioso appartamento con soppalco appena terminato di ristrutturare. L’immobile, posto al primo ed ultimo piano senza ascensore si compone di un’ampia zona giorno/pranzo con con un piccolo cucinotto, una camera da letto con H=1,92, un bagno con doccia e finestra. La zona giorno è dotata di un soppalco con accesso attraverso delle scale in legno e ferro.

Riscaldamento singolo, no condominio. Classe Energetica G e 220.000 Rif V116

4 VANI

studiobartoloni@gmail.com

4 VANI

BORGUNTO

Loc. Borgunto in piccolo condominio composto da 3 unità abitative, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è composta da una zona pranzo con angolo cottura, una zona giorno con camino, 2 camere da letto oltre bagno e ripostiglio. Attualmente l’immobile non è abitato ed è in medie condizioni di manutenzione. Panoramico, luminoso, termosingolo.

Classe Energetica G e 215.000 Rif V31

In caratteristico borghetto, appartamento disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente, piccolo giardinetto (staccato rispetto alla casa ma vicino) e posto auto.

La casa è composta da 3 vani dove al piano terra (parzialmente interrato su un lato) abbiamo la cucina non molto grande e la zona giorno/pranzo mentre al primo piano abbiamo la camera con il bagno. La casa di recente non ha subito interventi di ristrutturazione ma solo di manutenzione. Le facciate del fabbricato sono state rifatte di recente. Ottimo come investimento. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V67

IMM. CON GIARDINO

CALDINE

IMM. CON GIARDINO PIAN DEL MUGNONE

Via di Basciano, nel verde delle colline fiesolane, proponiamo in vendita caratteristico terratetto, libero su tre lati, di recente ristrutturazione con taverna, cantina, giardino privato, 2 posti auto. Al piano terreno abbiamo una zona giorno con ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il primo piano si compone di zona disimpegno, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno e piccolo soppalco/ballatoio, una cabina armadio e bagno con vasca. La taverna, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, è composta da un unico vano dotato di camino. Il riscaldamento è di 2 tipi con caldaia a GPL o con stufa/caldaia a pellet.

Ottimo stato manutentivo. Classe Energetica G e 530.000 Rif V74

Fiesole, loc. Pian del Mugnone, appartamento su due livelli, in bel condominio, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere da letto, oltre 2 bagni, giardino, garage, terrazza e posto auto. Classe Energetica G e 330.000 Rif V71

VILLE E VILLETTE

FIESOLE

VILLE E VILLETTE

MONTESENARIO

4 VANI

CALDINE

Tra Fiesole e Caldine, in località Bersaglio, sulla Via Faentina, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore composto da 4 vani oltre terrazzo abitabile e accessori.

L’immobile fa parte di un ampio fabbricato, composto da tre unità abitative.

Internamente si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo l’ingresso, una cucina, una zona giorno/pranzo, un disimpegno/corridoio, un bagno e una camera. Al secondo livello (sottotetto), invece; abbiamo una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e l’accesso al terrazzo abitabile dotato di forno per le pizza, acqua e luce. La casa, attualmente abitata, è in buono stato di manutenzione. Riscaldamento singolo, spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif V120

4 VANI

BORGUNTO Fiesole, proponiamo in condominio appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, piano mansarda, garage esclusivo, 2 posti auto condominiali e un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo. Classe Energetica G e 345.000 Rif V18

VILLE E VILLETTE

SIECI

Tra le Sieci e Pontasieve, in loc. San Martino da Quona, villino panoramico, totalmente indipendente, con ampio giardino/terreno e accessori. La casa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terreno è composto da ingresso /disimpegno, cucinotto semi-abitabile, zona giorno con accesso per l’esterno, piccolo studio ed un bagno di servizio. Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, 2 camerette singole ed un ampio bagno. Il piano seminterrato, anch’esso con accesso sia interno che esterno, viene utilizzata come taverna/studio ed è dotata di camino. L’immobile è inoltre dotato di una loggia, un ripostiglio esterno, un ampio terreno di circa 5000 mq. (mezzo ettaro di prato e bosco), per lo più pianeggiante e non recintato, un piazzale fronte casa utilizzato per le auto, un pozzo per l’acqua con predisposizione per il collegamento all’acqua comunale, riscaldamento a gasolio. Classe Energetica n.d. e 340.000 Rif V119

COLONICHE E TERRENI

MONTELORO

Torre di Buiano, villetta unifamiliare della fine degli anni ‘60 con giardino di 3000 mq, tutto intorno alla casa. L’immobile è composto, al piano terreno da una loggia d’ingresso, un disimpegno/corridoio, una cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo coperto, un salone doppio con camino ed anch’esso con accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una ampia zona disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, ad una camera con altezza di mt. 2.25, e a un bagno.

Il piano seminterrato è completamente isolato nella parte a monte, in quanto sul retro, per tutta la lunghezza del piano, c’è la cantina di circa 25/30 mq. Classe Energetica G e 490.000 Rif V01

Alle pendici del parco del convento di Montesenario, villino di piccole dimensioni da ristrutturare, composto da 4 vani oltre accessori e ampio terreno di circa 3400 mq, in parte giardino e in parte lasciato a bosco.

La casa si sviluppa su 2 livelli: piano terreno dove abbiamo ingresso, zona giorno/pranzo con camino, cucinotto con accesso all’esterno, camera matrimoniale, cameretta singola, oltre disimpegno e bagno con finestra.

Piano soffitta, con un’altezza massima di mt. 2,28 ed un altezza minima di mt. 1,00, il quale si estende su tutta la superficie dell’abitazione. Classe Energetica G e 168.000 Rif V100

porzione di colonica completamente ristrutturata con giardino, sviluppata su due livelli; piano terreno e piano sottotetto. Al piano terreno abbiamo ingresso/soggiorno, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Il piano sottotetto, si ha accesso dalla cameretta/studio e si compone di un ampio vano, attualmente utilizzata come camera e dotato di finestra/lucernario e bagno con doccia. L’immobile, è inoltre dotato di termo-camino, 3 posti auto, soffitta/ripostiglio, impianto d’allarme, piscina fuori terra, terreno ad uso condominiale di circa 3000 mq, ed un pozzo condominiale per l’acqua.

Riscaldamento Gpl. Classe Energetica E e 389.000 Rif V58

ATTICI

IMM. ALTO PRESTIGIO

IMM. ALTO PRESTIGIO

VIALE VOLTA in villa di fine 800’, ampio e luminoso appartamento ultimo piano, con un terrazzo abitabile a tetto. L’immobile é composto da ampio ingresso/disimpegno, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 3 camere da letto, camerina/studio, 2 bagni, oltre soffitta. Classe Energetica G e 720.000 Rif V12

CALDINE

Loc. La Querciola, villa indipendente disposta su tre livelli con 4000 mq. di giardino, terreno ad olivi. Il fabbricato, attualmente è diviso in n. 2 unità abitative. L’abitazione principale, si sviluppa al piano terreno e al primo piano ed è composta da una cucina abitabile con accesso al giardino, una sala da pranzo, uno studio, un soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta singola, 2 bagni, oltre soffitta, veranda e loggia con forno. La seconda abitazione, con altezza inferiore ai 2,70 m, nasce con il condono edilizio del 1985 ed è stato utilizzato come appartamento di servizio. Attualmente si sviluppa tutta al piano seminterrato ed è composta da una cucina abitabile, una zona giorno con camino, 2 camere da letto e un bagno. Le 2 unità abitative sono collegate al loro interno da una scala in muratura. La proprietà comprende 2 cantine, una ex cisterna dell’acqua trasformata in garage ed una serra per i limoni.

Classe Energetica G e 900.000 Rif V45

FIESOLE

centro, in zona esclusivamente residenziale, ampia porzione di villa bifamiliare panoramica sulle colline, con giardino di 700 mq, terreno agricolo di circa 1300 mq, oltre piccolo piazzale utilizzato come parcheggio. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e piano seminterrato. Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con accesso al giardino, ampia zona giorno con accesso al giardino, zona pranzo, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta singola, 2 bagni con finestra e una stanza uso guardaroba/lavanderia. Il piano seminterrato troviamo una taverna con camino, una stanza multi-uso e la centrale termica. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V55

Via Gramsci, 3 - Fiesole (FI) Tel./Fax 055/5978490 .it

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4 VANI

N.27

EUROPA

Sorgane in zona residenziale, 3° piano ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, unico al piano, strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, grande balcone e piccola terrazza abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. T.autonomo. No barriere architettoniche. C.E: E. Richiesta Euro 285.000,00 trattabili. RIF.737

4 VANI

GRASSINA

TERRATETTO

GAVINANA

In via interna e tranquilla al piano primo ed ul timo di villino bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla bellissima terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampia soffitta uso ripostiglio.

Termo autonomo. Euro 280.000,00 C.E: G RIF.890

PIAZZA RAVENNA tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 45 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 45 mq circa. Euro 190.000,00 trattabili. C.E: F. RIF.919

VILLINO

GAVINANA

4 VANI

GAVINANA

LIBERO SU TRE LATI Accesso carrabile, situato in via interna e tranquilla, 150 mq circa su due livelli. Ingresso, sala doppia cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta, lavanderia, cantina e garage. Tre posti auto, giardino ed esterno totale mq 350 circa. Termo autonomo. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva.

C.E:G RIF.857

P.zza Gualfredotto pressi al piano primo ed ultimo di villino, appartamento di 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, lavanderia, balcone. No condominio.Cantina. Euro 258.000,00 RIF.809 C.E: G

4 VANI

GAVINANA

INTERNO SILENZIOSO piano 1° ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, doppi servizi. Lavanderia finestrata di proprietà con posto bici/moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio, opere condominiali completamente nuove.

C.E:G Richiesta Euro 280.000,00 RIF.945

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it VILLINO

CERTOSA

6 VANI

EUROPA

In interno tranquillo 200 mq circa, libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato, mansarda di 35 mq e sottotetto di 50 mq circa.

Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage. Euro 397.000,00 trattabili. RIF.764

finemente ristrutturato c o n rifiniture di pregio m q 1 3 0 circa, circondato dal verde, luminoso, contesto signorile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, doppi balconi, garage e posto auto RIF.924 C.E: G

2 VANI

BELLARIVA

3 VANI

SAN MARCELLINO

Quintino Sella, al piano 4° con ascensore lumin o s o bilocale mq 40 circa c o m posto da ingresso, zona giorno con cucina, servizio finestrato, ampio balcone e cantina. Euro 150.000,00 C.E: G RIF.942

al 2° piano di bella palazzina moderna, no ascensore, 60 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, doppi balconi, termo singolo, posto auto. Euro 230.000,00 trattabili. C.E: G RIF. 750

5 VANI

FIRENZE SUD

Sorgane in zona residenziale, edilizia moderna signorile, ascensore, completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala doppia, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze, garage.

Termo singolo. Affacci nel verde. Euro 360.000,00. C.E: E RIF. 980

Viale Donato Giannotti 23/b

VILLA

I N DIPENDENTE Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica, perfetto stato, 240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. C.E: G RIF.815

4 VANI

GAVINANA

Via interna e tranquilla appartamento ben ristrutturato al piano rialzato con giardino composto da arioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato, servizio con doccia in muratura e bellissimo giardino di 100 mq circa con piccolo annesso per attrezzi. Termo autonomo.

Euro 350.000,00 RIF.858

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

4 VANI

GAVINANA

Via Gualandi libero subito al piano 2° ed ultimo di bella palazzina, appartamento di 60 mq circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone. Molto luminoso e tranquillo.

Richiesta Euro 230.000,00 C.E: G RIF 856

al piano primo di bel palazzo primi del '900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni. Termo autonomo.

C:E G. Nostra Esclusiva. Euro 250.000,00 trattabili. RIF. 933

5 VANI

EUROPA

Piano ultimo panoramico con ascensore mq 100, balconi, luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi. Garage. Euro 390.000,00 RIF 915 C.E: G

PIAZZA GAVINANA

5 VANI

PONTE A EMA

piccola palazzina, mq 85 ca, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso.

Giardino mq 70 affacci sull'interno, tranquillo.

Euro 279.000,0O trattabili Termo singolo.

C. E: G RIF 955 piano 1°ed ultimo con ingresso indipendente, circondato dal verde, luminoso, composto da sala con accesso alla terrazza abitabile cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre posto auto e terreno esclusivo. Disponibile Garage e appezzamento ulteriore di terreno. Euro 320.000,00 trattabili C.E: G RIF.954

2 VANI 1/2

BELLARIVA

50mq circa, molto luminoso, ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza di 100 mq, veranda di 10 mq. Libero subito. C.E: G. Euro 170.000,00 trattabili RIF.901

4 VANI

PIAZZA FRANCIA

4 VANI

EUROPA

5 VANI

EUROPA

al piano alto di stabile moderno e signorile in marmo rosa, ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza abitabile e terrazzina di servizio. Affacci nel verde. Termo autonomo.

Posto auto. Euro 340.000,00 C.E: F. RIF.983

Viale al piano secondo di bella palazzina moderna appartamento di 4 vani 85 mq circa, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio finestrato, doppi balconi. Ottimo stato. C.E:G. Euro 250.000,00 RIF.992

Sorgane appartamento di 110 mq su 2 livelli al piano 3° e 4° ascensore, composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile, al piano superiore vi sono le tre camere da letto, servizio finestrato, il ripostiglio ed ampia veranda ad uso lavanderia. Luminosissimo, doppia vetrata, affacci tutti sul verde, silenzioso. Cantina. Vicino ai servizi.

Nostra Esclusiva. Euro 289.000,00 RIF.896

055 6800250 - 338 6136167

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POGGIO UGOLINO

4 VANI

Serietà e professionalità

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N.27

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

RISTORI

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di Cristiano Ristori

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Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli NOSTRE ESCLUSIVE

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SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante altofusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 395.000 Rif VTV600

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

DUOMO Appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera doppia, ben restaurato, arredato ed accessoriato. Pavimento in cotto, travi a vista.

Classe Energetica G Ipe 150,35 kwh/m2 anno e 730 Rif A207

CENTRO Gradevole appartam e n t o posto al primo piano piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera con soppalco, completamente ristrutturato, ben arredato, luminoso, soffitti alti a cassettone. Classe Energetica F Ipe 124,49 kwh/m2 anno e 740 Rif A201

4-5 VANI

4-5 VANI

FIENILI E COLONICHE

FIENILI E COLONICHE

CENTRO STORICO Piazza indipendenza pressi, appartamento posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bel palazzo con scale comode. panoramico, molto luminoso è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con tre finestre, cucina abitabile, due matrimoniali, comodo bagno finestrato, balcone.

Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 153,40 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V419

ANSELMO 20 minuti da Firenze, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone, garage doppio con scala di accesso diretta alla casa, giardino privato, posti auto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 168,47 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V510

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli.

Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Tavarnelle val di Pesa Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

.it

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N.27

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

4 VANI

4 VANI

4 VANI CURE strada tranquillissima in piccola palazzina di sole 4 famiglie libero appartamento al piano primo ed ultimo composto da: ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, locale soffittina uso ripostiglio-sbratto, termosingolo, no balconi Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P980

GIGNORO pressi libero tranquillo appartamento bilocale confortato posto al piano secondo, facciate rifatte, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (arredato), camera, bagno, due balconi, cantina Classe Energetica G Ipe 160.24 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif P918

CAMPO MARTE bel palazzo opere condominiali rifatte 4 vani ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone arredata, 2 matrimoniali, servizio. Termo centrale pannelli radianti spesa euro 150 mensili, impianti certificati, ristrutturata 7 anni fa. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P821

COVERCIANO pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P849

4 VANI

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5 VANI

SAN DOMENICO in bella palazzina signorile appartamento con splendidi affacci interni nel verde, piano rialzato: ingressodisimpegno, soggiorno con adiacente tinello e cucinotto nascosto da arredo fisso, balcone, 2 camere, bagno finestrato e secondo servizio con doccia ricavato da ex ripostiglio. termosingolo, facciate rifatte, oggetto di fascino. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P888

CAMPO MARTE pressi Fardella in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

LEOPOLDO pressi interno signorile e silenzioso, piano alto con ascensore, mq 130 formato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, 3 camere grandi, bagno finestrato ampio (possibile secondo bagno), ripostiglio, 3 bei balconi, cantina grande e posto auto. Termo centrale da rimodernare.

Classe Energetica G Ipe 239.6 kwh/m2 anno e 290.000 tratt.

Rif MILAN

PONTE A EMA 5 vie in palazzina solo 4 famiglie libero ottimo appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi bagni, ripostiglio, ampia soffitta terrazza abitabile, posto auto, possibilita’ appezzamento di terreno. affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P922

5 VANI

5 VANI

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6 VANI

PONTE VITTORIA adiacenze in palazzina libere 5 stanze al piano 3˚ senza ascensore (63 gradini) termosingolo, bagno, balcone, cantina, affacci gradevoli, luminoso e tranquillo, da rinfrescare Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif P990

SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

COVERCIANO arcolaio in bel condominio libero appartamento al piano secondo di mq.110 circa, composto da: ingresso disimpegno, divisione giorno/notte, sala doppia con balcone, cucina con balcone e vano lavanderia, 3 camere, doppi servizi finestrati, termo centrale, interni da risistemare, garagino per utilitaria o moto/bici. Classe Energetica G Ipe 235.65 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P902

CURE in strada tranquilla in bel palazzo signorile al terzo piano con ascensore libero subito 6 vani di 125 mq con cucina abitabile, salone doppio, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ampi terrazzi con affacci nel verde, cantina e posto auto (possibilità di acquisto garage) Classe Energetica G Ipe 215.2 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P988

7 VANI ED OLTRE

ATTICI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

S. DOMENICO appartamento in villa con ingresso indipendente mq.150 circa nel verde della collina prospiciente Firenze, belle rifiniture, doppi bagni, locali servizio, posto auto, giardino mq.400 (staccato adiacente) oltre piscina condominiale Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif S.D.

SETTIGNANO (Capponcina) in villa lussuoso 6 vani composto da ingresso, cucina, sala camino, 3 camere, 3 servizi finestrati, mansarda con soffitta e lavanderia. 2 terrazze abitabili, giardino 300 mq, resede carrabile e 3 posti auto privati. Classe Energetica C Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif P879

NUOVE COSTRUZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio - lavanderia, resede esterno. Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif C2

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, resede esterno, piccola loggia. Possibilità di personalizzazione e scelta materiali.

Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015 Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif C4

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile 30 mq, resede esterno, cantina 15 mq. Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 388.000 tratt. Rif C1

S A LV I AT I N O adiacenze in palazzina moderna bellissimo appartamento sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi con affacci nel verde, termosingolo, cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif P885

NUOVE COSTRUZIONI

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio, 2 bagni, terrazzo abitabile 30 mq, resede esterno, chiostrina. Possibilità di personalizzazione e scelta materiali.

Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif C3

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SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt.

Rif P853

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N.27

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

4 vani

Ponte a Greve

4 vani

Isolotto

Villa Voghel in bel condominio appartamento ristrutturato vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, giardino, garage, termocentrale.

Corredato anche di aria condizionata, impianto di allarme.

Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif D074

4 vani Soffiano

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento posto al piano terra ristrutturato vani 3,5 con angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato giardino frontale e tergale termosingolo e garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif D072

In piccola palazzina signorile appartamento 4 vani ampi posto al primo piano con ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali doppi servizi termocentrale terrazza mq 100 circa di proprietà esclusiva Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif D018

4 vani Soffiano

5 vani Romola

5 vani Scandicci

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif C0147

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

terratetti

Lastra a Signa

Prime colline in posizione collinare e dominante bellissima porzione di colonica terratetto finemente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno mq 160 su tre livelli soggiorno, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, soffitta, taverna con camino, ripostiglio, giardino mq 60, due posti auto Classe Energetica G Ipe 337,50 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 1153S

immobili prestigio

Bellosguardo

In bellissimo contesto porzione di villa del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giardino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60 cantina lavanderia trattativa riservata Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

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Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G e 415.000 Rif D023

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• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

3 VANI

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

4 VANI

PERETOLA OSMANNORO Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21497

4 VANI

4 VANI

OBERDAN in strada tranquilla, all’interno di piccolo condominio con facciate in pietra, disponiamo di appartamento all’ultimo piano di 4 vani, luminosissimo e con possibilita’ di realizzare una splendida terrazza a tasca e ulteriori vani, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21465

ROMITO appartamento di 4 vani 77 mq con balcone vendesi. In via del romito, vicino a piazza tanucci, grazioso appartamento composto da: ingressino, cucina abitabile con balcone, con affacci sui giardini interni, grande soggiorno, camera matrimoniale, grande camera singola, ripostiglio e grande bagno finestrato. Le spese condominiali sono irrisorie ed è termosingolo. Classe Energetica G Ipe 192 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif P21485

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina.

Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

4 VANI

4 VANI

4 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno e 435.000 Rif P21479

6 VANI

6 VANI

4 VANI

FIESOLE posizione panoramica su Firenze vicino a servizi, porzione di villa di circa 237 mq con giardino esclusivo di mq. 3.000, più terreno condominiale 14.800 mq. oltre a due dependance di circa 58 mq. ognuna oltre oliveto di proprietà e posti auto. Interni con rifiniture di pregio. Classe Energetica G Ipe 212.69 kwh/m2 anno e 865.000 Rif P21430

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MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe E ner getica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21381

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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PIAZZA ALBERTI pressi ampio e luminoso 6 vani composto da salone doppio cucina tre camere doppi servizi oltre a balcone e ampia terrazza spettacolare A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq. anno € 360.000 Rif.V619 PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere 2 servizi cantina e bellissimo giardino di proprietà A.P.E. classe “G” I.P.E. 217.7 kwh/mq anno € 540.000 Rif.V609 ISOLOTTO/VILLA VOGEL 4 vani luminosissimo con servizio finestrato ripostiglio 3 balconi 2 posti auto di proprietà e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq. anno € 255.000 Rif.V440 PIAZZA FA R D E L LA pressi in palazzina in ottime condizioni ottimo tre vani con balcone VERO AFF A R E A.P.E. classe “G” I.P.E. 2 8 8 , 3 6 kwh/mq. anno € 180.000 Rif.V374

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LEGNAIA ottimo contesto appartamento 3 vani con ingresso indipendente terrazza abitabile ottimo investimento A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq. anno Rif.V324 CASELLINA pressi 3 vani luminosissimo ingresso cucina soggiorno camera servizio pi˘ splendida terrazza A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,41 kwh/mq. anno € 155.000 Rif.V312 PONTE ALLA VITTORIA ampio bilocale in bifamiliare con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh/mq. anno € 145.000 Rif.V218 BORGO PINTI pressi perfetto per investimento unico vano con bagno e ripostiglio A.P.E. classe “G” I.P.E. 66,1 kwh/mq anno € 58.000 Rif.V116

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PIAZZA ALBERTI interessante 4 vani con soffitti mt 3,80 piano terra rialzato in palazzo medio-signorile balconcino cantina termosingolo condominio irrisorio.

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N.27

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Lunedì 13 Luglio 2015

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TERRATETTI CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellis simo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40

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Classe Energetica G e 670.000 Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

COLONICHE E TERRENI SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba.

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MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande zona giorno, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 165.000 tratt.

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PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

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SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M180

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N.27

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Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

2 VANI

3 VANI

3 VANI

ISOLOTTO via Torcicoda appartamento bilocale, quinto ed ultimo piano con ascensore, 43 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, oltre soffitta con accesso dall'appartamento. Aria condizionata. Completamente ristrutturato.

APE in corso di definizione. Rif. 222 € 148.000

ISOLOTTO via S. Lega Appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, ripostiglio, tre balconi. Termosingolo. Ottime condizioni. CL G IPE 1244.9 Kwh/mqa. Rif. A312 € 220.000 trattabili.

CASELLA In strada interna tranquilla, appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, posto auto scoperto. Termosingolo. Rif. A310 € 198.000 tratt.

4 VANI

4 VANI

4 VANI ISOLOTTO Ar gingrosso pressi via Assisi Appar ta mento completamente ristrutturato, quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termosingolo. Aria condizionata. CL E IPE 86,082 Kwh/mqa Rif. 449 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO Simone Martini interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. CL F IPE 160.118 Kwh/mqa Rif. A451 € 225.000 tratt.

5 VANI

4 VANI

5 VANI ARGINGROSSO Apparta mento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta. Ape in corso di definizione. Rif. A517 € 190.000 tratt.

5 VANI S. BARTOLO A CINTOLA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. A521 € 285.000 tratt.

ISOLOTTO Talenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 235.000 tratt..

ISOLOTTO Maccari interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3° camera. Libero subito. Cl G Ipe 180.86 Kwh/mqa. Rif. A506 € 298.000 trattabili.

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SCANDICCI Badia a Settimo Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Cl D Ipe 87,44 Kwh/mqa. Rif. T181 €420.000 tratt

PIAZZA TASSO pressi Villino anni '30 da ristrutturare, 150 mq circa, oltre annesso con loggiato ristrutturato, giardino e garage. CL G IPE 113,31 Kwh/mqa. Rif. V81 € 695.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE .it

SCANDICCI CASELLINA appartamento quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione. Rif. 453 € 238.000 tratt.

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IMMOBILIARE

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SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, apL’immobile è luminoso, termosingolo e aria condiziopartamento in buone condizioni interne posto al piano nata. Euro 550,00 terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio.

BILOCALI Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa.

SANTO SPIRITO: bilocale luminoso posto al primo Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00 piano di piccola palazzina, soggiorno d’ingresso con 5 VANI angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale gran- PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento de con bagno con docci finestrato. Termosingolo e posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condiaria condizionata. Euro 750,00 comprensivo di uten- zioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande ze. con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca fine3 VANI strato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso.

Termosingolo e predisposizione aria condizionata.

Richiesta euro 279.000,00

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PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo 7 VANI palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: PIAZZA D’AZEGLIO: in bel palazzo con ascenso- ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali re, elegante immobile di 160 mq e così composto: in- con balcone, bagno con doccia finestrato. gresso, sette vani di varie metrature, ripostiglio o stan- Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria conza archivio, due bagni, due balconi. Euro 1.700,00 dizionata. Richiesta euro 320.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

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VILLETTE/TERRATETTO TAVARNUZZE – IMPRUNETA Gradevole e recente costruzione a schiera con giardino esclusivo tettatetto di vani 6 su tre livelli , al piano seminterrato, collegato anche internamente , abbiamo un grande garage e la taverna resa abitabile con bagno . Al piano terra ingresso con spazio aperto su soggiorno/ cucina ,terrazzo, due camere matrimoniali e bagno grande . Dal soggiorno si accede tramite agevole scala alla mansarda abitabile con altra terrazza a tetto. Ottime rifiniture. Zona tranquilla nel verde . Oggetto interessante. Rich. 360.000 € Rif .529

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4 VANI FIRENZE PONTE A GREVE Direzione via di San Quirico Palazzina anni 50 completamente restaurata piano secondo semi nuovo affacci tranquilli , soggiorno / angolo cottura , terrazzo tergale camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Oltre mansarda abitabile molto grande adibita a seconda camera con altro bagno e terrazza a tasca .Arredato Termo singolo, predisposizione aria condizionata. Classe energetica F Rif. 119 Rich. 750,00 Attenzione contratti a studenti o transitori per motivi di lavoro.

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5 VANI NOVOLI VIA ALLORI Bell’ appartamento luminoso piano alto ascensore ,soggiorno con affaccio su terrazzo , cucina abitabile con altro terrazzo grandissimo. Disimpegno zona notte con tre camere due bagni finestrati. Arredato. Buone condizioni. Termo centrale che include consumo acqua calda. Graditi studenti o lavoratori transitori. Contratto a cedolare secca. Rif 10 Rich. 900,00€

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VILLA TRA ARCETRI ED IL PIAN DEI GIULLARI in splendido contesto porzione di villa con ingresso indipendente immersa in bellissimo parco condominiale a comune con altre tre unità immobiliari di inferiori dimensioni. Parcheggio privato Composta da 7 vani con quattro bagni. Su due livelli.Arredata. Terrazzo abitabile sulle colline con vista incantevole. Oggetto di alto pregio. Rif. 37 Rich. € 2.000,00 mensili

5 VANI PONTA S S I E V E Bella zona residenziale vicina al centro tranquilla piccolo condominio secondo ed ultimo piano affacci nel verde. Ingresso /soggiorno spazio aperto, cucinotto con adiacente ampio angolo zona pranzo. Bel terrazzo abitabile Zona notte con tre camere , due bagni finestrati. Completa l’immobile soffitta resa praticabile usata come studio o camerina.

Parzialmente arredato Termo centrale Parcheggio privato Ottimo Classe energetica E Rif. 565 Rich 800,00€

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4 VANI POGGIO A CAIANO Appartamento in bifamiliare zona prossima al centro comodissima piano primo ampissimo composto da ingresso quadrato dove si dislocano a sinistra la cucina tinello con terrazzo abitabile , di fronte un ampio soggiorno con altro terrazzo. In fondo all”ingresso due matrimoniali molto grandi bagno rifatto recentemente con vasca. Completano la proprietà due garages , una cantina, un posto auto coperto ed un piccolo appezzamento di terreno nella parte tergale della villetta. Medie condizioni.Classe energetica G Rif 590 Rich. 220.000

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

APPARTAMENTI LOCAZIONI FIESOLE centro affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio bilocale completamente arredato termoPUCCINI pressi affittasi confortato tranquillo ampio bilo- singolo possibilita’ di cantina di 10 metri quadrati a parte cale parzialmente arredato con giardino di circa 50 metri richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1454 quadrati riscaldamento con pompa di calore disponibile Euro: 500 da luglio 2015 richieste referenze economiche dimostraCERBAIA pressi in collina immerso nel verde affittasi bili RIF.L1/1493 Euro: 650 confortato parzialmente arredato ampio due vani di circa BARCO pressi via baracca ai giardini pubblici affittasi in 55 metri quadrati balcone ampi spazi condominiali due condominio di recente costruzione tranquillissimo lumino- posti auto esclusivi termosingolo disponibile da settemso ampio 2 vani senza arredi angolo cottura soggiorno bre richieste referenze economiche dimostrabili camera matrimoniale servizio con finestra ampio resede RIF.L1/639 Euro: 450 termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1527 Euro: 650

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PERETOLA pressi piazza garibaldi affittasi completamente ristrutturato ed arredato finiture di pregio ampio bilocale decisamente luminoso con soggiorno angolo-cottura camera matrimoniale servizio con doccia termosingolo aria condizionata richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1212 Euro: 600 CALDINE fiesole affittasi in piccola palazzina con ingresso indipendente confortato luminoso tranquillissimo ampio due vani completamente ristrutturato e parzialmente arredato con ampissimo giardino esclusivo su due lati della casa termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1519 Euro: 580 FIRENZE SUD Firenze sud pressi Burger King affittasi in piccolo condominio completamente ristrutturato luminoso ampio due vani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio termosingolo disponibile da agosto richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1053 Euro: 530

NOVOLI pressi viale guidoni affittasi confortato tranquillo luminoso ampio tre vani completamente arredato due balconi termocentrale con 100 euro mensili di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1526 Euro: 700 OSPEDALE torregalli pressi affittasi in piccolo condominio confortato luminoso tranquillo ampio tre vani parzialmente arredato balcone termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/784 Euro: 680

OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato tranquillo ampio tre vani di 70 metri quadrati parzialmente arredata con due camere matrimoniale e singola con VANI: 3 soggiorno di passo con angolo cottura termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1464 PALAZZO PITTI pressi affittasi in condominio conforta- Euro: 650 to tranquillo luminoso caratteristico ampio tre vani piano alto termosingolo richieste referenze economiche dimo- OSTERIA NUOVA affittasi in villa storica confortato strabili RIF.L1/1380 Euro: 800 tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati parzialmente arredata con una sola camera atrimoniale con soggiorno BACCIO DA MONTELUPO affittasi con contratti tran- di passo e cucina abitabile termosingolo richieste referensitori in piccola palazzina luminoso completamente ri- ze economiche dimostrabili RIF.L1/1463 Euro: 570 strutturato ed arredato con mobilio nuovo ampio tre vani su due livelli doppi servizi balcone e terrazzo a tasca sul tetto termosingolo richieste referenze dimostrabili VANI: 4 RIF.L1/992 Euro: 750 CENTRO di scandicci affittasi attico confortato tranquillo PONTE A GREVE pressi centro commerciale coop af- luminoso di quattro ampi vani servizio non arredato (con fittasi in condominio di recente costruzione confortato lu- possibilita’ di arredarlo) balcone ed ampio terrazzo di 42 minoso tranquillissimo ampio tre vani completamente ar- metri quadrati possibilita’ di posto auto a parte termocenredato con giardino esclusivo sia davanti che dietro ter- trale con 200 euro di spese condominiali mensili compremosingolo disponibile da luglio 2015 richieste refenze so anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1490 Euro: 700 economiche dimostrabili RIF.L1/1377 Euro: 750

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GASPERINI “LE CURE” ESAVANI:

VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore.

Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €.

139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE via Marconi in bel palazzo piano 1° ascensore, bilocale mq. 45 circa ristrutturato, balcone, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, richiesta €.

199.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE in piacevole strada privata silenziosissima, 3 vani parzialmente seminterrati, ma molto ben finestrati, palazzina elegante, grande cucina, oltre a 2 stanze (possono entrambi essere camere), bagno con finestra, piccolo ripostiglio, ottimo stato; termo centralizzato, grande facilità di parcheggio in area privata, adatto anche come studio professionale €.

125.000,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

CENTO STELLE vendiamo grazioso trilocale con ampia zona giorno, camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, libero a settembre; prezzo richiesto 210.000,00 CALDINE in piccolo condominio con posto auto privato coperto appartamento di 3 vani al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camere matrimoniale, nel sottotetto mansarda adattata a seconda camera da letto, ripostiglio, buonissimo stato termo singolo €. 190.000,00.

GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta €.

210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

CAMPO DI MARTE contrata di viale Righi al piano terreno rialzato appartamento di 4 vani e mezzo di mq. 110 circa con terrazza al piano di mq. 90; composto da cucina abitabile ampio soggiorno due camere matrimoniali bagno finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno. €. 370.000,00 CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica

MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso.

L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 CURE attico con ampia terrazza abitabile kWh/mq. Anno e balcone, piacevole vista, 3 vani e mezzo, con ingresso, cucina abitabile, camera maUFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo trimoniale e una singola, bagno con finead ufficio bello e particolare, mq. 140 su due stra ripostiglio, arredato termo singolo, livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassetto- piano 4 senza ascensore contratto per un ne, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, in- anno €. 770,00 gresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI:

CURE bilocale ristrutturato al piano secondo e ultimo composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio termo singolo, aria condizionata, balcone ben arredato luminoso e silenzioso. €. 700,00

SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le spese condominiali.

CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da OTTOBRE 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, compreso condominio 730,00.

EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €.800,00 FIESOLE (Teatro Romano), grazioso appartamento di 3 stanze con bella vista ed ampia possibilità di parcheggio, senza spese condominiali, e composto da: ingressino, salotto, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, per un totale di mq. 55 circa, luminoso e silenzioso. €. 700,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, senza arredamento prezzo €. 900,00; con arredamento completo richiesta €.

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CURE pressi Piazza affittiamo, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, volendo 3 camere da letto, soggiorno, cucina grande, balcone, ingresso, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta €.

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POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq.

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di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

ISOLOTTO luminoso, in piccolo condominio, 3 vani di circa 60 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina di 11 mq. Ottimo stato, termo singolo, parquet Classe Energetica F Ipe 99,1 kwh/m2 anno e 179.000 Rif A 301

LIBERTA’ Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 229.000 Rif A 306

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 314

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NOVOLI libero in condominio anni 70 ultimo piano luminoso e panoramico appartamento di 70 mq. circa composto da ingresso, sala di 30 mq. , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile, balcone di servizio, termo centrale, due ascensori, buono stato, (possibilità di seconda camera) Classe Energetica F Ipe 216,14 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 320

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani di 95. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, posto auto, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 400

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COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dall’appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

LEGNAIA libero, in piccolo condominio primi 900, 4 ampi vani, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di 70 mq. con casotto esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 403

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq.

Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 505

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6 VANI

PRATESE tenax in palazzina interna vendiamo 5 vani secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto, termo centrale, medio stato, Classe Energetica G Ipe 167,0 kwh/m2 anno e 219.000 Rif A 509

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A 504

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

PORTA A PRATO in condominio anni 70 bellissimo attico, 5 ampi vani terrazza di 80 mq. ampio ingresso, salone con camino con doppia esposizione, ampia cucina, 2 camere, (possibilità terza camera),2 bagni finestrati 4 ripostigli, ottimo stato, balcone, box auto, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 333,48 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif A 508

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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Frazionabile.

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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N.27

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

1-2-3 VANI

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, 1-2-3 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredapranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore to di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in murastanza (studio, camera ospiti) di mq.18 con accesso indipendente tura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima ottimo anche per invevolta, ampio pranzo-sogstimento. Informazioni giorno-cottura di compiu’ dettagliate in agenplessivi mq.24, due cazia, Rif. a0229, Classe mere, bagno finestrato, Energetica G Ipe 200.00 ampio ripostiglio. kwh/m2 anno e 140.000 Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, Rif. a0328.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 144.000

1-2-3 VANI

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia, Rif. A0226.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 185.000

CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe210, rif. a0322, Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno e 140.000

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinottopranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata.

Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIALE REDI via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili.

Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 230000,00.

Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Eif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Rif A0331

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 265.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio.

Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti.

Rif. A0309, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno

4-5 VANI FIRENZE circondaria pressi, in bel palazzo, proponiamo ottimo appartamento 5 vani di complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere (due matrimoniali), bagno finestrato e due terrazze. luminosissimo, libero su tre lati, termocentrale, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. A0325, richiesta euro 250.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Classe a, ipe 30, rif. a0334_a4, euro 320.000,00.

Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. Rif. A0228, euro 150.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingressodisimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0317, richiesta euro 165.000,00. Classe Energetica G Ipe 566.88 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA BARACCA novoli, contrada interna pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 3 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiornopranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi.

Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. a0332, richiesta euro 175.000 trattabili.

Classe Energetica F Ipe 133.81 kwh/m2 anno e 169.000

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 160.000

VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, 4-5 VANI pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzosoggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, 4-5 VANI in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba.

Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina.

Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili.

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CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno.

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. A. P. E. in corso di redazione, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141 classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE ORENTANO castelfranco di sotto (pisa), frazione orentano, proponiamo villa toscana in muratura, di fine ottocento, libera su tre lati. la casa padronale risulta di complessivi mq.426 calpestabili disposti su tre piani, oltre manufatto ad un solo piano sul retro (ex stalla con fienile ora adibita a magazzino), corredato di resede frontale esclusivo mq.755, interamante recintato, corredato da ingresso carrabile e da un vecchio forno. sul retro e’ presente ulteriore resede esclusivo mq.25 non recintato e aperto sulla strada. inoltre in dotazione al fabbricato in oggetto, sul retro di questo ma separato da strada vicinale, in altra particella catastale, vi e’ ulteriore resede esclusivo mq.230. al piano terreno troviamo ingresso-soggiorno, soggiorno con camino in muratura, cucina-pranzo con ampia dispensa, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. inoltre dal piano terreno vi e’ l’accesso dall’abitazione al magazzino di mq.22 con doppio volume presente sul retro del fabbricato. al primo piano trov Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V0050

VILLE E VILLETTE

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

P. COLONICA PATERNO via bolognese, pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa bella porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucina-pranzosoggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.600. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. C0006, richiesta euro 270.000,00 trattabili.

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MANGONA nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso, per maggiori informazioni e dettagli potete contattare il nostro ufficio. immobile non soggetto a classificazione energetica in quanto sprovvisto momentaneamente di impianti, rif. c0016, richiesta euro 550.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

TERRATETTO

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili.

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CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 209.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno e 180.000

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta.

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REGGELLO ultima disponibilita’ nuova villetta in classe “a”! reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 160.000,00.

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P. COLONICA FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 280.000 trattabili.

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FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata.

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CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 200.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 185.000

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. CM0003, euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

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MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia.

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FONDI E GARAGE VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

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PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, classe e, ipe 34,50, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con AFFITTI via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

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Appartamento 4,5 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra con spazio esterno. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera matrimoniale, doppi servizi. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P1207 SCANDICCI N. s.

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TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno.

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SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili.

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Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271

VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio.

L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq.

Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276

FONDI - NEGOZI

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Lunedì 13 Luglio 2015

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore.

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2 VANI SCANDICCI Vingone, ottimo 2 vani mq. 48, interamente ristrutturato, piano 4°. ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, termocentrale, ascensore, condizionatore, luminoso, panoramico. ape in elaborazione.

Euro: 145.000 RIF.12/32

2 VANI SCANDICCI centrale, ampio bilocale mq.51, ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare.

Classe "G" ipe 1 8 0 , 8 7 Kwh/mq. Euro: 1 5 0 . 0 0 0 RIF.12/794

3 VANI PONTE A GREVE (FI) Nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore.

Classe "G" Ipe 1 6 8 , 3 7 k W h / m q anno. Euro: 1 1 0 . 0 0 0 RIF.13/723

3 VANI SCANDICCI San Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Classe "F" ipe 112,05 Kwh/mq. anno. Euro: 1 7 5 . 0 0 0 RIF.13/17

4 VANI CASELLINA Donizetti, 4 vani libero, mq.90, da rimettere, composto: ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo.

Classe "G" i.p.e 175,00 kwh/mq.

Euro: 190.000 RIF.14/446

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli mq.80, piano 1° in piccola palaz70mq: piano terra ampio soggiorzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due no e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile c a m e r e , e bagno, bagno, due piano seconterrazze (una do: camera verandata), matrimoniatermosingolo, le. da rimoascensore, dernare. ace posto auto pri"g" ipe 254,6 vato. Ape in k w h / elaborazione. mq. Euro: Euro: 265.000 120.000 RIF.14/791 RIF.2/101

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3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elaborazione.

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. classe energetica: f ipe: 119.89kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

2 VANI

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 104.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina pochi condomini molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. l’immobile attualmente è abitabile ma volendo fare una ristrutturazione l’immobile si presta a modifiche molto interessanti bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

3 VANI

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina classe energetica: c - ipe: 69.55kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme classe energetica: f - ipe: 114.25kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PA3

5 VANI RINALDI triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato in contesto di villa storica. l’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. classe energetica: g - ipe: 525.50kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 525.50 kwh/m2 anno e 420.000 tratt.

Rif PT6

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio classe energetica: g - ipe: 326.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto prezzo trattabile classe energetica: b - ipe: 45.80kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8 VIGLIANO terratetto ristrutturato in zona collinare di vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilita’ di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito classe energetica: f - ipe: 202.45kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 202.45 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. classe energetica: e - ipe: 73.70kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. l’appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito il prezzo attuale è ancora leggermente trattabile classe energetica: g - ipe: 314.70kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina classe energetica: g - ipe: 159.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e

ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 397.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamenti di varie pezzature sia al piano terra che al primo piano oppure su due livelli di mq 78/43/80/92 ristrutturati totalmente e con le finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali tutti gli appartamenti hanno un resede di proprietà e un posto auto. gli immobili di cui sopra hanno tutti un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. prezzo trattabile liberi subito classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA 2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, caCARCHERI appartamento di mera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. il prezzo e’ trattabile. classe recente costruzione in piccola energetica: g - ipe: 152.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

palazzina di sole quattro unita’ con balcone abitabile cosi’ composto: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. completano la proprieta’ garage e cantina finestra attualmente adibita a lavanderia. classe energetica: g - ipe: 240.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.90 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA10

5 VANI

2 VANI

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprieta’ classe energetica: g - ipe: 209.80kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio prezzo trattabile classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina classe energetica: g ipe: 191.39kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa ma in buono stato eattualmente si presenta abitabile ed è così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno pure abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e bagno. l’immobile si presta ottimamente per una famiglia numerosa senza spese condominiali e abbastanza grande e sopratutto senza nessuno con cui discutere per spese condominiali classe energetica: g ipe: 279.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile classe energetica: f - ipe: 165.40kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

AFFITTI CENTRO appartamento in fienile sulle prime colline di scandicci a 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ristrutturato di recente con bel giardino privato su 4 lati composto da cucina abitabile oltre a soggiorno bagno e altra stanza adatta a diversi usi volendo anche camera al piano primo 2 belle camere e bagno l’appartamento e’ completamente e ottimamente arredato libero subito classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 1.300 tratt. Rif PA31/9

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4 VANI

4 VANI

5 VANI

LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

CAMPI BISENZIO zona san giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo e tranquillo contesto, posto al secondo ed ultimo piano. l’immobile e’ composto da ingresso, ampio saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. inoltre posto auto privato. termosingolo, luminoso, ottimo capitolato.

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CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 850.000 TRATT. RIF. F210

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente. Classe Energetica G

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€ 420.000 TRATT. RIF. V230 € 390.000

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TRATT. RISERVATA

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47,6 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

DI

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto.

Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo,

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5 NI VA

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SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca.

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca., giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

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CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta a schiera 220 mq ottime condizioni e composta da ampio soggiorno, 3 camere, tripli servizi, mansarda abitabile, balconi, giardino, garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, forno e camino, classe g - euro 460.000 - rif: 013 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera), ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 - rif: 211 CAMPI CENTRALE, zona residenziale nel verde, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino, classe g - euro 360.000 - rif: 001 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 - rif: 114

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, terratetto 120 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazzo, giardino tergale 70 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 123

CAMPI S.MARTINO, terratetto buonissime condizioni, 120 mq, composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda con terrazza abitabile 30 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 270.000 - rif: 198 .it

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

Studio PAOLI Immobiliare

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Lunedì 13 Luglio 2015

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BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Immobiliare giusti BARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. richiesta E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27 LEGNAIA zona Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. APE in corso di redazione.

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GAVINANA 4 vani al piano primo di bel palazzo primi del ‘900 4 vani mq 85 circa in ottimo stato con balcone e affacci sui giardini interni composto da ingresso,cucina abitabile,due camere matrimoniali, soggiorno,servizio finestrato, ripostiglio. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 933 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA 4 vani interno silenzioso al piano 1˚ ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde dei giardini circostanti appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture,strutturato su due livelli,composto da ingresso/soggiorno con ampio balcone ed affaccio sui giardini,cucina,saletta da pranzo,servizio finestrato con doccia,mediante scala a chiocciola si accede alla zona notte con la camera matrimoniale avente proprio servizio e camerina.

Lavanderia finestrata di proprietà con possibilità di mettere, al suo esterno, bici o moto. Ambiente molto curato e silenzioso. No condominio,opere condominiali completamente nuove. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 945 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VOLTA pressi grazioso appartamento con soffitti affrescati piano primo di palazzina primi’900. Bella stanza di ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina con balcone bagno finestrato cantina. Ottime condizioni luminoso risc.singolo aria cond.

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BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO COLOMBO interno Appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FRANCIA Piazza 4 vani al piano alto di stabile moderno e signorile in marmo rosa,ascensore, appartamento composto da ingresso,sala con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza abitabile e terrazzina di servizio. Affacci nel verde. Termo autonomo. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 340.000 Rif 983 www.immobiliareristori.it GAVINANA Piazza 4 vani piccola palazzina, mq 85 ca,cucina abita- Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 bile, soggiorno,due camere matrimoniali,doppi servizi finestrati, ripostiglio. Soffitti alti, luminoso. Giardino mq 70 affacci sull’inter- SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in costruzione no,tranquillo. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone dop280.000 tratt. Rif 955 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di pio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167 E 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile apparcamere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone tamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone granClasse Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 348.000 QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 13 Luglio 2015

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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3 VANI

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SAN CASCIANO VAL DI PESA Ai margini del paese, in signorile complesso residenziale con giardino e piscina condominiali, particolare appartamento-torre. Piano 1˚ su 3 livelli. Soggiorno pranzo con zona cucina a vista, 2 camere e doppi servizi. Recente e accurata ristrutturazione. 2 posti auto scoperti all’interno della proprietà. E200.000 Classe Energetica F Ipe 130,7 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 13 Luglio 2015

N.27

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4 VANI

6 VANI

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Lunedì 13 Luglio 2015

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