Firenze 2015 29 del 27/07/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 27 Luglio 2015

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LunedĂŹ 27 Luglio 2015

N.29

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dellâ&#x20AC;&#x2122;11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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CENTRO Gradevole appartam e n t o posto al primo piano piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera con soppalco, completamente ristrutturato, ben arredato, luminoso, soffitti alti a cassettone. Classe Energetica F Ipe 124,49 kwh/m2 anno e 740 Rif A201

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N.29

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Lunedì 27 Luglio 2015

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ROMITO appartamento di 4 vani 77 mq con balcone vendesi. In via del romito, vicino a piazza tanucci, grazioso appartamento composto da: ingressino, cucina abitabile con balcone, con affacci sui giardini interni, grande soggiorno, camera matrimoniale, grande camera singola, ripostiglio e grande bagno finestrato. Le spese condominiali sono irrisorie ed è termosingolo. Classe Energetica G Ipe 192 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif P21485

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

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ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno e 435.000 Rif P21479

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S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

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SAN DOMENICO firenze pressi - affittasi terra-tetto con ingresso indipendente, composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto ben attrezzato, camera con cabina armadio e bagno finestrato, oltre a posto COLONICHE E TERRENI auto coperto e parco condominaile. Localita’ incantevole, immersa LUCARDO vendesi porzione di fienile di 120 mq. Composta da innel vede e a 2 passi dalla citta’. disponibile sia arredato solo di cucigresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni oltre mansarda con na che totalmente. Termo autonomo e aria condizionata. Classe altro bagno, terrazza abitabile con accesso dal soggiorno e giardino Energetica G e 780 Rif P10 di 220 mq. In comune con altra unita’ abitativa. L’Immobile e’ completamente ristrutturato e viene ceduto solo con rifiniture da realizzaAFFITTI COMMERCIALI re. Bella posizione panoramica. Ape in corso di rilascio Classe SAVONAROLA affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif p57 MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e doppi serdel 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 vizi, 2 balconi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe anno e 1.350 Rif P21 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerEnergetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: ven- ciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada desi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fie- di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18 nile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante ATTIVITA’ COMMERCIALI di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità tissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) disposta su piu’ liabitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, colli- velli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate nare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfal- di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi comuni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P99 tata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

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Lunedì 27 Luglio 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

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N.29

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BARACCA zona IL BARCO - In piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ampio bilocale (no frazionamento), in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, diviso G/N, bagno finestrato, due terrazzi abitabili, t. singolo, garage mq 18. Classe Energetica G Ipe 204,85 kwh/m2 anno e 174.000 tratt. Rif A600

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LEGNAIA In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M360

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SANTA ROSA In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, mol to particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M40

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ISOLOTTO zona verde silenziosissima Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

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PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

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SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif M480

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Lunedì 27 Luglio 2015

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Lunedì 27 Luglio 2015

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RIF. VI21 Casa indipendente libera su 4 lati di circa 280 mq composta da otto vani tutti su un unico livello oltre a garage, cantina, loggia coperta e giardino privato di circa 850 mq. Classe G. € 460.000

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In posizione centrale comoda ai servizi appartamento completamente ristrutturato in stile rustico composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo e bagno. Classe G. € 90.000

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Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni. Classe G. € 145.000

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EMPOLI LOCALITÀ MARTIGNANA RIF. AP43

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GASPERINI “LE CURE” VENDITA - BILOCALI

AFFITTI

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AFFITTI

AFFITTI SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

CURE nel verde terratetto indipendente su due livelli arredato perfetto due bagni, una camera matrimoniale soggiorno, cucina, giardino due posti auto termo singolo €. 1.250,00 compreso consumo d’acqua Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno

VENDITA: BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE piacevole posizione, vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, libero a settembre; prezzo richiesto 228.000,00 trattabili CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00 GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio; richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo 3 stanze e mezzo in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 265.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

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AFFITTI: CAMPO DI MARTE terra tetto di 2 stanze con ingresso indipendente, su due livelli, con terrazzina al piano primo (ultimo), termo singolo, arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERVI LA RESIDENZA, prezzo comprensivo di condominio 600,00

PIAZZA DUOMO splendido appartamento 5 affacci sul Duomo, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composta da: ingresso - salone doppio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/lavanderia, grande cucina con pranzo con accesso da due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo ed aria condizionata. EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le spese condominiali. CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da OTTOBRE 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, compreso condominio 730,00. CURE attico con ampia terrazza abitabile e balcone, piacevole vista, 3 vani e mezzo, con ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e una singola, bagno con finestra ripostiglio, arredato termo singolo, piano 4 senza ascensore contratto per un anno €. 770,00 OBERDAN appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente di 3 vani, cucina, camera e soggiorno o seconda camera, balcone, bagno arredato di cucina e poco altro, €. 690,00 compreso spese di condominio e riscaldamento. EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €.800,00 CURE pressi Piazza affittiamo, appartamento di 5 stanze parzialmente arredato, 3 camere da letto, soggiorno, cucina grande, balcone, ingresso, piano terzo senza ascensore, termo singolo, balcone, richiesta €. 900,00 compreso condominio. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile mq. 40 circa al piano primo con ascensore composto da soggiorno doppio, cucina, 3 camere matrimoniali e una singola due bagni 2 ripostigli, seconda terrazza, arredato di cucina e poco altro. Richiesta €. 1.480,00 compreso condominio e riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione

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FIRENZE – 5 VANI 5 VANI COLLINE FIRENZE SUD, ottimo appartamento in bifamiliare con giardino esclusivo di 100 mq, ristrutturato, piano terra, 130 mq, affacci nel verde, silenzioso, termosingolo. Ingresso doppio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, piccolo garage. Euro 490.000. (Classe G) Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

FIRENZE – 6 VANI 6 VANI CURE, appartamento signorile in condominio, 120 mq, cucina, infissi e bagno da ristrutturare, luminoso, silenzioso, ottimi affacci panoramici, zona bene servita, termocentrale. Ampio ingresso dove si affacciano tutte le stanze, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere doppie, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze, cantina, posto auto. Euro 370.000 (Classe G). Archimede 055.71.31.361 – 055.71.34.544

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it PERETOLA Baiadera unico livello 2 vani, completamente restaurata, posto auto. Classe energetica G. Prezzo € 130.000 Rif. Pm2 PERETOLA pressi via Pistoiese appartamento piano alto con ascensore, ampio 4 vani mq 110 circa ristrutturazione moderna, pav. in parquet, due balconi posto auto condominiale. Classe G ipe globale 299,40 Prezzo € 210.000 trattabili Rif. Pm5

CALENZANO SETTIMELLO in palazzina di recente costruzione , appartamento piano terreno composto da soggiorno cottura , disimpegno , camera , cameretta , bagno con finestra , piccolo resede escluivo , loggiato e posto auto , pronta consegna Classe energetica ……. OTTIMA

PERETOLA Via Pratese interno silenzioso e arioso, appartamento di mq 110, composto da 5 vani con tre camere da letto, un po’ da rimodernare internamente, libero subito, ampia cantina esclusiva e posto auto. Classe energetica G ipe globale 188,114 KWH/mq anno. Richiesti € 219.000 trattabili Rif. Pm3

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PERETOLA pressi, villetta angolare di recente costruzione, 6 vani con 3 bagni, giardino privato 120 mq, taverna composta da bilocale con camino, garage. Occasione € 310.000 trattabili Rif. Pm4

SESTO FIORENTINO in bel palazzo, appartamento piano rialzato composto da 5 vani oltre servizi e balcone, recentemente ristrutturato. Classe G. € 230.000 trattabili Rif. Pm6

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno € 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno € 295.000

3 VANI BORGO PINTI, palazzo decoroso del 700, piano alto, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera di passo, cameretta e bagno. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 230.000 PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

4 VANI PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. Classe Energetica G € 338.000

SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G € 370.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G € 280.000 tratt. TORNABUONI, palazzo decoroso del 600, amatoriale appartamento di 120 mq ca con soffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (più soppalco) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti in legno. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno

5 VANI CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno € 395.000 PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G € 500.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno € 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G € 350.000

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G € 335.000

6 VANI BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G € 460.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno € 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno € 680.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

VITTORIA PIAZZA (via G.C.Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno € 295.000

MASACCIO, libero villino indipendente primi 900, con ascensore, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, 12 vani, tripli sevizi, terrazza e bellissimo giardino di proprietà di 200 mq ca. Termosingolo. Da rivedere. Classe G. possibilità garage di 50 mq ca. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni ’60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno € 380.000

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Classe Energetica G € 890.000 STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G € 680.000

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

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VANI 1 - FERRUCCI

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - GRASSINA

in palazzina recentemente rifatta al piano terreno rialzato, ottimo e ampio monolocale (circa 45 mq) con soppalco, oltre ripostiglio e servizio finestrato, perfette condizioni, libero subito, ottimo come investimento cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono, 1 camera, servizio, ripostigli, perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 180.000 RIF. 1/64

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 110.000 RIF. 1/367

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, 1 matrimoniale, servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano, appartamento di 3 vani, oltre servizio, piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220, 3 richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 130.000 RIF. 1/325

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - ANTELLA

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

in piazza, in bella palazzina ottimo appartamento, 3 ampi vani al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, termosingolo, parquet in tutta la casa, 1 posto auto, cl.energ "g", IPE 185, 00 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89, 64 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 220.000 RIF. 1/326

EURO: 265.000 RIF. 1/162

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, oltre garage, termosingolo, ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128, 12 richiesta

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440, 1 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno, 2 camere, 2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio, termosingolo, libera subito cl.energ " F ", IPE 159, 66 richiesta

EURO: 330.000 RIF. 1/409

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 255.000 RIF. 1/54

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 5 - EUROPA

(strada interna ) appartamento al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernare, libero subito, luminoso, cl.energ "G ", IPE 185, 00 richiesta Euro: 220.000 cl.energ " ", IPE richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/92

EURO: 175.000 RIF. 1/370

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

LUNGARNO COLOMBO

VANI 5 - ANTELLA

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ", ipe 257, 07 richiesta

appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, divisione giorno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità terza camera, affacci sull'Arno, garage esclusivo in vendita a parte, cl.energ. "G", IPE 282, 76, richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio, giardino di circa 30 mq, posto auto coperto e cantina, termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 370.000 RIF. 1/71

EURO: 420.000 RIF. 1/256

VANI 5 - GRASSINA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - VIESSEUX

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139, 265 richiesta

strada interna, in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo, impianti certificati , libera subito cl.energ " G ", IPE 178, 25 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento, ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso , doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo, perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa, luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 510.000 RIF. 1/394

EURO: 570.000 RIF. 1/63

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - CHIOCCHIO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere, doppi servizi, oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

in posizione tranquilla proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati ma completamente indipendente strutturata su piu' livelli collegati da una bellissima scala in cristallo e ascensore interno, salone doppio, cucina, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, taverna, lavanderia, garage e bellissimo giardino con ulivi, piante da frutto e una bellissima piscina di 5 x 10, ottime rifiniture completa di arredi su misura cl.energ " D ", IPE 93, 1 richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino, 1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE185 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 630.000 RIF. 2/120

EURO: 420.000 RIF. 2/123

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - GRASSINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo , da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175, 00 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298, 7 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, servizio, oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 700.000 RIF. 2/110

EURO: 900.000 RIF. 2/122

EURO: 320.000 RIF. 3/127

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231, 82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica , buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 470.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

by CENTRO ITALIA srl

4 VANI

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone a € 160.000

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

QUATTRO VANI

Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche

di 85 mq con soppalchi e terrazza abitabile di 30 mq a € 370.000

ZONA STATUTO ATTICO E SUPERATTICO splendido rifinito con materiali di alto pregio, composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage

€ 990.000 CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000 .it

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

3 vani

by CENTRO ITALIA srl PIAZZA S AV O NAROLA (STRADA TRANQU I L L A ) in villino inizi '900 appar tamento su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera cameretta doppi servizi terrazza A/C APE E €.278.000 rif. TB150

3 vani

BARACCA (POLO UNIVERSITARIO) in recente costruzione grazioso appartamento completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone €.149.000 rif.BC145

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150

4 vani

V I A TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

6/7 vani

2 VANI VIA DELLE RUOTE (SAN ZANOBI) in bel palazzo rifatto grazioso appartamento completamente ristrutturato di 50mq ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato €. 245.000 rif.BA126 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato con graziosi affacci nel verde soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 CURE ALTE (VIA SERCAMBI) in ottima posizione in strada privata appartamento su due livelli di 45mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato tranquillo e luminoso €.145.000 rif.BB134 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152 PIAZZA BECCARIA (VIA ARNOLFO) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso €.240.000 trattabili rif.BB153

3 VANI PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto

3 vani

G AV I N A N A ( G I A M PA O L O ORSINI) terratetto completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede pavimentata €.240.000 rif. TB156

SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro €. 250.000 rif.TA163

5 vani

SANT'AMBROGIO (AFFACCI PANORAMICI) grazioso appartamento ristrutturato di 110mq su due livelli con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno cucina abitabile in muratura due camere matrimoniali e camera singola doppi servizi pavimenti in cotto dell'epoca aria condizionata ottima esposizione possibilità di realizzare terrazza interna €.520.000 tratt. rif.CA133

5 vani

villa zona Bagno a Ripoli

6/7 vani

da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone APE G IPE 401,89 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 P.ZZA DONATELLO (VIA DELLA ROBBIA) in bel palazzo appartamento ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato ripostiglio corte privata di 20mq €.148.000 rif.TB140 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 PIAZZA VIESSEUX (STATUTO) in palazzo rifatto appartamento di 70mq completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone €.245.000 rif.TC125

4 VANI CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) appartamento 90 mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122 PIAZZA DUOMO (VIA DEI SERVI) PALAZZO NOTIFICATO IMPORTANTE appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio ripostiglio €. 400.000 rif.QA136 PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura due camere servizio grande finestrato ripostiglio grande €.255.000 rif.QB129 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone €.330.000 rif. CB149

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.520.000 rif.OB162

cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155

5 VANI CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.338.000 rif. CB140

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.980.000 rif.OB170 PIAN DI SAN BARTOLO (FIESOLE) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine €.460.000 rif.OB175 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati €.465.000 rif.OB172 possibilità garage

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N.29

2/3 VANI:

VILLE PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terratetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-GIPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

di Dragan A. MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €185.000 COVERCIANO/RONDINELLA, bel tre vani al 4° ed ultimo piano con ascensore; cucina abitabile, ampio soggiorno, grandissima camera, balcone ed ampia terrazza abitabile di 50 mq. staccata al piano superiore, ottime condizioni, molto valido. ClEn-G-IPE143,54kWh/m2a €210.000

4 VANI: STATUTO / P.ZZA VITTORIA, molto interessante 4 vani in villino bifamiliare, ingresso completamente indipendente attraverso corte antistante carrabile con posto auto, soggiorno con due finestre, corticina sul dietro, bagno finestrato, da ristrutturare. Cl-En-GIPE367,16kWh/m2a €220.000 TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €320.000 (FOTO: TAVARNUZZE GIARD.)

5 VANI:

IPE253,12kWh/m2a €280.000

BOLOGNESE ALTA/TRESPIANO, particolare 5 vani al pianterreno di 80 mq. (oltre 110 mq. di seminterrato) che affaccia sulla vallata con vista meravigliosa che si gode pienamente dalla grandissima terrazza privata oltre che dal giardino; il seminterrato, fornito anche della seconda cucina, è ben finestrato e con ingresso indipendente adatto per stanze pluriuso, laboratori ecc. Meravigliosa vista. Da ristrutturare. Cl-En-GBELLARIVA, bell'appartamento con giardino, grande living con zona cucina e ampia zona soggiorno con tre portafinestre con affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmente seminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno con vasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristrutturato e volendo finemente arredato. Cl-En-EIPE118,08kWh/m2a. € 260.000

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

6 VANI E OLTRE L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile. Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a €750.000

MONTORSOLI PRESSI, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,35kWh/m2a CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a

BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-F-IPE198,43kWh/m2a

UFFICIO LAMARMORA pressi, contesto signorile, ampio ingresso reception oltre due stanze, purchè al piano seminterrato è collegato con ascensore, si presenta benissimo e di rappresentanza, finestre sono grandi ed è luminoso, 65 mq. Cl -En-E-IPE28,69kWh/m3a

€160.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

.it

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. N140164

1/2 VANI

COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni ‘60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G - € 169.000 - rif. N150122 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi ‘900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 165.000 - rif. N150117 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 178.000 - rif. N150011

3 VANI

COVERCIANO ( VIALE E. DUSE) Italiana immobiliare propone ottima nuda proprietà di appartamento composto da cucina soggiorno camera ripostiglio e balcone. Classe G - € 110.000 - rif. N150136 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 190.000 - rif. N150135 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) Contesto elegante e privato ottimo appartamento di 3 vani (58 mq) posto al piano nobile. Accessoriato di balcone ripostiglio e cantina. Classe G 187,001 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150134 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni ‘30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N150127 CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G € 190.000 - rif. N150123

COVERCIANO ( VIA PASQUALI) In piccolo condominio anni ‘80 ottimo 4 vani (78 mq) libero su 2 lati accessoriato di ampio giardino (155 mq) balcone cantina e posto auto . Classe G 285.5 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. N150132

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 LE CURE (VIA SERCAMBI) In interno riservato e tranquillo, piano alto , ottimo 3 vani di recente ristrutturazione libero da subito. Basse spese condominiali termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 229.000 - rif. N150088 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all’ultimo piano in palazzo anni ‘40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. N140188 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144 CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo tre vani libero su due lati cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte privata e cantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N140143 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142

4 VANI

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N150121 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni ‘60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. N150099 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137

PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 COVERCIANO (Gignoro) In complesso residenziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazza cantina e posto auto di proprietà buono stato di manutenzione . Classe G 258.2 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. N140071 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

5 VANI

CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) in bel palazzo anni ‘60 ampio 5 vani libero su 2 lati. Cucina soggiorno 3 camere ripostiglio e 2 balconi. Classe G 115.40 kwh/mq/anno - € 324.000 rif. N150129 BELLARIVA (VIA ARETINA) In elegante palazzo fine ‘800 ampio 5 vani (116 mq) con doppia esposizione cucina sala 3 camere doppi servizi e giardini privato. Affacci interni. Classe G - € 249.000 - rif. N150098 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 349.000 - rif. N150093 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) in bel palazzo anni ‘60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140095

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. N150066

FONDI LABORATORI E UFFICI

CURE (VIA CAVALCANTI) Trattiamo ottimo fondo adatto uso magazzino/laboratorio. 2 ampi vani oltre servizio e ripostiglio - € 65.000 - rif. N150125 CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all’interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 45.000 - rif. N150113 COVERCIANO disponiamo di splendidi garage di vari tagli e metrature di nuova realizzazione perfetto per carico e scarico merci possibilità di manovra - € 40.000 - rif. N150045 COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo di splendido fondo commerciale situato in una zona ad alta visibilità e con notevole flusso vei6 VANI E OLTRE colare vetrina su strada ampio vano con soppalLIBERTA’ (VIALE DON MINZONI) Contesto si- co servizio e ripostiglio al momento è affittato gnorile e privato piano alto luminoso ampio 9 con contratto regolare. Classe G 55,24 vani (200) doppi ingressi doppi servizi balconi e kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. N140094 ampia cantina termoascensore. . Classe G - € 790.000 - rif. N150133 VILLE E VILLETTE LE CURE (VIA DEI BRUNI) In zona tranquilla e SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa silenziosa bel villino del 900 libero su 4 lati. 6 vani anni ‘70 completamente immersa nel verde e libesu due livelli con doppi servizi oltre giardino di ra su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in 300 mq. Buone condizioni generali. . Classe G taverna cantina garage e ampio giardino divisibile 588.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N150131 in più unità. . Classe G - € 790.000 - rif. N150102 CURE ( VIA DELLE CERBINE) In strada signorile COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e splendido terratetto anni ‘20 composto da 7 vani silenziosa splendido villino in pietra anni 30 com(135 mq) e accessoriato di 7 vani (135 mq) e ac- posto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli cessoriato da soffitta balcone cantina e giardino servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino privato. Termosingolo. Classe G - € 545.000 - rif. tergale con annesso in muratura oltre accessori N150130 unico nel suo genere termosingolo. Classe F CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada 270,79 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N140050 signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi ‘900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 485.000 - rif. N150111 CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere studio e doppi servizi Progetto già approvato per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. N140113 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In elegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel fienile del 1300 completamente e finemente ri- complesso residenziale di recente realizzastrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani zione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla espo(170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile sizione accessoriato di doppi servizi 3 terraz(300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G ze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 165,9 kwh/mq/anno - € 865.000 - rif. N130174

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

V E N D I T E MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto, . Classe G - € 275.000 - rif. A150275 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A150369 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A150433

4 VANI

SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370

1/2 VANI

PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A150444

3 VANI

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150326

OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

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VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere oltre balcone e cantina. Classe G € 350.000 - rif. A140746 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202, 27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186, 082 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 310.000 - rif. A150217 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G - € 320.000 - rif. A150276 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 102,51 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150365

5 VANI

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE

VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150085 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227

SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina, 3 camere, sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. A150270 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq, 6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino, cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 rif. A150349 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina, 4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni ‘60, ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere, 2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno € 790.000 - rif. A150424

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150176

MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

NOVOLI ampio bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 700 rif. A150445

AFFITTI RESIDENZIALI

FIESOLE ampio 4 vani e mezzo composto da cucinotto, zona pranzo, sala, 2 camere oltre doppi servizi. L’ immobile è dotato di resede esclusiva e di 2 posti auto, contratto 4+4. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150449 VIALE GUIDONI ottimo bilocale ben arredato dotato di terrazza abitabile e posto auto condominiale, contratto transitorio. Classe G 131, 5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150448 PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo 4 vani e mezzo, arredato di cucina composto da 3 camere, cucina oltre servizio e balcone. Classe G 155 kwh/mq/anno € 1.000 - rif. A150447 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina, 4 camere, servizio, balcone e cantina. Si presenta arredato ed è ideale per studenti. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150441 FIRENZE NOVA ottimo trilocale composto da cucina, 2 camere oltre balcone servizio e posto auto, contratto a studenti. Classe G - € 720 - rif. A150439 GUIDONI, ottimo monolocale arredato, dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Classe G € 550 - rif. A150438 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da cucinotto, sala, camera oltre servizio e 2 resede esterne. Contratto per studenti. Classe G 155, 3 kwh/mq/anno - € 780 - rif. A150436 ROVEZZANO, ampio e luminoso 5 vani e mezzo arredato composto da sala doppia, sala, cucinotto, 2 camere doppi servizi e 2 balconi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150431 VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio 2 vani e mezzo recentemente ristrutturato, dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150429

NOVOLI ingresso, soggiorno, camera singola camera matrimoniale oltre servizio e balcone. Classe G - € 750 - rif. A150314

RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, termo centrale, contratto 4+4. Classe G - € 770 - rif. A150435 PIAZZA PITTI pressi, in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A150428 PONTE ALLA VITTORIA in bel contesto residenziale graziosa mansarda dotata di terrazza abitabile composta da cucina, sala. camera oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150427 LEGNAIA ottimo 5 vani arredato composto da 3 camere cucina sala, oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131, 5 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150426 POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizie giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a piu’ auto. Classe G 254, 495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425 MERCATO CENTRALE, caratteristico appartamento dotato di soppalco, composto da camera matrimoniale, camerina, soggiorno /angolo cottura e servizio, arredato, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150423 PIAZZA DUOMO pressi, ampio 5 vani composto da sala doppia, cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 1.100 - rif. A150422 BARACCA in nuovissimo complesso residenziale luminoso bilocale composto da soggiorno/angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio, terrazza e garage, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150419 GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono, 2 camere oltre servizo e terrazza, termo centrale. Classe G - € 750 - rif. A150418 BAGNO A RIPOLI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2camere di cui una con il bagno privato, doppi servizi, 2 posti auto e giardino. Classe G - € 1.000 - rif. A150414 LIBERTA’ luminoso appartamento di 5 vani composto da 4 camere, cucina tinello oltre doppi servizi e 2 balconi. Ideale per studenti. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o 3+2. Classe G 134, 3 kwh/mq/anno € 1.200 - rif. A150413 CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L’ appartamento è composto da cucina, 4 camere oltre servizio , balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A150397 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, 3 camere, sala, (eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G 155, 7 kwh/mq/anno - € 970 - rif. A150394 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina, composto da cucinotto/soggiorno, camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. Classe G 131, 5 kwh/mq/anno - € 630 - rif. A150387 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G 317, 7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150386 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169, 1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382 GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280, 4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381

BARACCA pressi, ottimo trilocale ben arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G 133, 4 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150408 BELLARIVA splendido attico dotato di terrazza abitabile 250 mq composto da cucina, sala doppia 3 camere doppi servizi e posto auto. Classe G 188, 3 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150380 FIESOLE ampio 4 vani non arredato. L’ appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 136, 1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375 BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e terrazza. Contratto 3+2. Classe G 134, 2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364 GAVINANA ottimo 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza, contratto 3+2. Classe G 131, 1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150362 PONTE A GREVE ottimo trilocale parzialmente arredato composto da cucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 222, 3 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150361 SORGANE ampio 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150351 PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo bilocale arredato, composto da zona giorno/notte, cucina e servizio, contratto transitorio. Classe G 165, 5 kwh/mq/anno € 550 - rif. A150345 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A150344 PORTA A PRATO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere, oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 141 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150331

BROZZI ampio 3 vani e mezzo composto da cucinotto, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e ampia terrazza abitabile. Contratto transitorio. Classe G 144, 26 kwh/mq/anno - € 800 rif. A150415 .it

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N.29

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. B150113

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. B150119

PIAZZA VIEUSSEUX in interno silenzioso, piccola palazzina, tranquillo, luminoso, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 210.000 - rif. B150117

FI-NOVA strada interna, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconi, terrazza, posto moto, termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. B150116

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

STATUTO (VIA LORENZONI) strada interna e silenziosa, ampio, luminoso, ultimo piano, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, mansarda (30 mq), cantina, garage, termosingolo. Classe G 327.5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B150108

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 215.000 rif. B150105

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 240.000 - rif. B150102

FONTEBUONA in terratetto con ingresso indipendente, luminoso, ampio 5 vani (90 mq), sala pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina (12 mq), garage (30 mq) e grazioso giardino (100 mq), termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. B150114

RIFREDI (VIA GIULIANI) interno silenzioso, terratetto libero su 2 lati , ampio 5 vani (100 mq), confortato, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grazioso giardino (100 mq), posto auto, termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. B150112

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina anni 40, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq) , cucina, soggiorno, 3 camere, balcone, servizio, ripostiglio, ottimi affacci. Classe G - € 279.000 - rif. B150111

FI-NOVA in bel palazzo anni 70 con portiere, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, garage, 3 terrazze. Classe G - € 350.000 - rif. B150104

POGGETTO BASSO strada interna e silenziosa, ampio luminoso e confortato 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. B150103

PIAZZA VIEUSSEUX terratetto libero su 2 lati con ingresso indipendente, ottimo 8 vani (200 mq) su 4 livelli, soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, veranda (30 mq), ampia terrazza (50 mq), cantina, lavanderia, giardino oltre ampio sottotetto abitabile. Classe G - € 790.000 - rif. B150106

BOLOGNESE interno silenzioso, grazioso, confortevole , ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, soffitta, grazioso giardino (120 mq), 2 posti auto , affacci con vista panoramica sulle colline di Fiesole, termosingolo. Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 220.000 - rif. B150120

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N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni ‘50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088

G AV I N A N A ( P i a z z a Gualfredotto) in caratteristica palazzina anni ‘30 con facciate in pietra 1° piano di 4 con ascensore, ottimo 4 vani (75mq) oltre balcone e ripos t i g l i o . Completamente ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E150089

IMPRUNETA Vicino al centro del paese, ampio 4 vani 85mq netti, secondo ed ultimo piano, termosingolo, camino, buono stato. Classe G - € 165.000 - rif. E150083

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine ‘800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

ANTELLA Nuova costruzione, appartamento 4 vani posto al 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, un vano guardaroba, doppi servizi finestrati, un balcone e 2 terrazze oltre garage e posto auto. Possibilità di ricavare 1 camera singola. Classe A - € 340.000 - rif. E150066

EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. E150087

EUROPA (Via San Marino) in elegante palazzo anni ‘70 5° ed ultimo piano con ascensore ottimo 5 vani (94mq) ingresso, cucina abitabile, due soggiorni, 2 camere, doppi servizi oltre 6 ripostigli e terrazza panoramica di 300mq circostante l’immobile. Da ristrutturare. Classe G 356.22 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150081

BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell’700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq. La proprietà è completata da 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato. Classe G - € 420.000 - rif. E150044

NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni ‘50, secondo ed ultimo piano, luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006

SORGANE In palazzina anni ‘60 4° ed ultimo piano, 5 vani (85mq) ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una terrazza ed una cantina. Termosingolo, buono stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150086

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078

POGGIO A L L A CROCE All’interno del borgo C a s a Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 28mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 245.000 - rif. E150077

PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059

CASCINE DEL RICCIO In palazzina primi ‘900 piano terreno con ingresso indipendente, appartamento 3 vani (55mq) oltre taverna, garage e cantina. Completamente ristrutturato con metodo conservativo. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E130092

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni ‘60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G € 228.000 rif. E120030

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N.29

S.SPIRITO piccolo condominio fine ‘800, tre vani con doppio ingresso, composto da soggiorno, sala, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Belle altezze interne, ideale per affitti. Classe G 268,71 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I150094

SAN NICCOLO’ caratteristica palazzina ristrutturata posta in posizione strategica bel bilocale con resede esclusivo ristrutturato recentemente con ottimi materiali. Ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Classe G 199,10 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150090

POGGIO IMPERIALE - GELSOMINO Al terzo - ultimo piano di palazzina ben tenuta proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo molto luminoso e dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda dotata di ampio bagno e finestra. Nel disimpegno è presente il bagno principale con lavanderia. Classe G 375,30 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I150133

VIA SENESE vicino alla Piazza del Galluzzo ma affacciato su begli interni silenziosi vendiamo interessante appartamento di Mq 45 ca., recente costruzione con impianti a norma e ottime finiture. Luminoso e ben sfruttato, cantina e possibilità di garage. Classe C 87,21 - € 210.000 - rif.I150059 – X150034

VIA SENESE pressi nuova Esselunga del Galluzzo, in piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con una superficie di 55 ma posta al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con antibagno, lavanderia e servizio finestrato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed una soffitta sopra al bagno. Classe G 296,40 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I150088 – X150043

IMPRUNETA -TAVARNUZZE panoramico, luminosissimo appartamento di Mq 120 al primo ed ultimo piano di bifamiliare, sala con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, 1 camera singola, due bagni, due balconi, ripostiglio, soffitta. Garage, cantina e giardino di circa 100 mq. Classe G 272,90 kwh/mq/anno € 318.000 - rif. I150099 – X150038

PORTA ROMANA appartamento in vendita, interessantissimo appartamento arredato con mobilia nuova. Due vani con gradevoli affacci. Ristrutturato a nuovo recentemente. Affittato per un anno con ottimo rendimento. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bel palazzo in posizione silenziosa. Ottimo investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I120024 PORTA SAN FREDIANO Tra Porta San Frediano e Piazza Pier Vettori gradevole palazzina inizi ‘900 libero primo piano arioso ed ampio sei vani (125 mq ca.) con servizio finestrato ed accessori con doppia esposizione e ottimi affacci. L’immobile ha già 4 camere doppie ed è adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare. Classe G 127,50 - € 278.000 - rif. I150060 PORTA ROMANA immediate adiacenze Via Prati in bel palazzo proponiamo appartamento al piano interrato completamente ristrutturato di 80 mq ca. quattro belle stanze oltre doppi servizi e disimpegno. Classe G 176,70 kwh/mq/anno € 295.000 rif. I150066 .it

VIA DEL PODESTA’, appartamento di tre vani con superficie di 45 mq. ca. Si trova in piccola palazzina di solo un piano. IL Galluzzo a Firenze è un ottima zona, comoda alla città ma tranquilla e silenziosa rispetto alle zone più centrali di Firenze. Composto da zona giorno con sala cucina camera doppia, il bagno è con finestra. Ottime potenzialità ed ha anche affacci estremamente piacevoli. L’immobile è da ristrutturare. € 153.000 – rif. X150026 VIA VOLTERRANA terratetto in vendita. In zona residenziale, in contesto tranquillo, in zona di recente costruzione. Due vani per una superficie complessiva di 60 Mq. Giardino di proprietà, ed è composto da ampia zona giorno con soggiorno angolo cottura attrezzato e con alti soffitti a travi, camera da letto matrimoniale disposta in soppalco, una camera da letto/studio e il bagno. Classe G 182,47 kwh/mq/anno € 215.000 – rif. X150022 GALLUZZO appartamento in vendita a poche centinaia di metri da via volterrana, nel verde, disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Posizione veramente unica, con panorama eccellente. Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Rif. X 150018 - € 310.000

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N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

PIAZZA SANTA MA RIA NOVELLA al primo piano di piccola palazzina degli inizi del Novecento, libero particolare BILOCALE con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio, wc ed accessori. Immobile in ottime condizioni generali arredato e perfetto come investimento a un passo dalla stazione. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F150100 VIA FAENZA, in antica palazzina ottocentesca luminoso e valido quattro vani con doppi servizi finestrati oltre TERRAZZINO TERGALE ed accessori . Immobile in buone condizioni generali con termosingolo , aria condizionata e con piacevolissimi affacci aperti sui tetti . Classe G 172,6 kwh / mc / anno € 235.000 - rif. F150125

CENTRO - VIA DELLA VIGNA VECCHIA antico edificio a base medievale piano secondo libero ampio ed arioso quattro vani con doppio ingresso dal vano scale condominiale , doppi servizi, ( entrambi finestrati ) oltre cantina di proprietà al piano seminterrato ed accessori . Classe F 103,96 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150048

VIA SANTA REPARATA , nella parte alta della via in elegante edificio del XVII secolo al secondo piano ampio quattro vani, due camere di cui una singola, cucinotto e sala, doppi servizi di cui uno finestrato ed accessori, ottime condizioni generali arioso e ben finestrato. Classe F 86,6 kwh / mq / anno - € 350.000 - rif. F150029

FINO A € 290.000 BORGO OGNISSANTI al secondo piano di piccola palazzina libero valido ed arioso tre vani composto da : ingresso / disimpegno finestrato , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , 2 camere da letto oltre servizio anch’esso con finestra , ripostiglio ed accessori. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097 VIA SAN GALLO , al piano alto di antica palazzina ottocentesca libero luminoso tre vani composto da : ingresso su soggiorno di passo , grande cucina abitabile , bagno con finestra e spaziosa camera matrimoniale. Immobile in ottime condizioni generali con impianti recenti e certificati , parquet a terra , aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe G 178,835 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150112 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al sesto ed ultimo piano con ascensore libero panoramico ed affascinante attichino con servizio finestrato e piacevolissimo TERRAZZINO ad ELLE al piano . Immobile in ottime condizioni generali , parzialmente arredato e dotato di aria condizionata . Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150131 BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio ottocentesco interessante quattro vani con doppi servizi ben distribuito e finestrato composto da : ingresso su soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto entrambe con proprio servizio e corte di proprietà . Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

DA € 290.000 A € 440.000 S. AMBROGIO edifcio del XIX secolo al primo piano libero valido quattro vani composto da : ingresso / disimpegno , cucina abitabile , soggiorno . due camere matrimoniali , studio , doppi servizi, ripostiglio , balcone tergale ed accessori Classe E 70,03 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130194 VIA PANZANI , al piano alto di antica palazzina del XVIII secolo libero cinque vani con quattro camere da letto e doppi servizi ristrutturato ed arredato. Perfetto per attività ricettiva e / o investimento a scopo turistico con ogni vano finestrato e disimpegnato .Classe G 191,34 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140144 PIAZZA INDIPENDENZA, posizione accessibile anche senza pass Ztl disponiamo arioso loft di nuova ristrutturazione con accesso indipendente e garage di proprietà . L’ immobile è disposto su due livelli collegati tramite scala interna con una grande zona living composta da sala doppia con angolo cottura , due camere da letto , doppi servizi e giardino lastricato . Classe G 55,2 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150136 SANTA MARIA NOVELLA all’interno di signorile edificio anni ‘20 , disponiamo di immobile polifunzionale disposto su due livelli composto da didici ampi vani. L’immobile ha triplo accesso con due ingressi dal vano scale e si presta ai più svariati utilizzi con ottime potenzialità interne perfetto per struttura ricettiva, abitazione con studio annesso o come appartamento per ampio nucleo familiare . Classe G 274,79 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. F150134 .it

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N.29

FINO A € 260.000 ISOLOTTO VECCHIO viale dei Bambini pressi in piccola palazzina immersa nel verde proponiamo luminoso appartamento (4 vani) composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato balcone e cantina. Ampia possibilità di parcheggio in resede condominiale. Classe G 234,665 kwh/mq/anno - € 247.000 - rif. C150092 SAN QUIRICO via Montepulciano in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio panoramico 3,5 vani situato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone . Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086

LEGNAIA Via Arcipressi in zona residenziale proponiamo in vendita gradevole appartamento di quattro vani (70 mq ca) già libero composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto servizio due balconi oltre cantina posto auto condominiale termosingolo. Classe F 199,44 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. C150103

DUCCIO DA BUONINSEGNA libero piano terra rialzato ampio quattro vani (100 mq ca) locale di sbratto al piano superiore garage ed accessori medie condizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150106

ISOLOTTO Via Argingrosso interno tranquillo con gradevoli affacci nel verde condominiale proponiamo grazioso bilocale (40 mq ca) recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino posto auto condominiale. Classe G 238,59 kwh/mq/anno - € 133.000 - rif. C150093

PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068

ISOLOTTO VECCHIO via dei Platani pressi in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo gradevole e particolare bilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale balcone ampio servizio ripostiglio accessori. L’ appartamento viene venduto completamente arredato. Classe E 122,718 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C150085

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

PONTE A GREVE in palazzina anni ‘60 disponiamo al quarto ed ultimo piano con ascensore di appartamento di quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso tinello con cucinotto ampio luminoso soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio doppi servizi. Completano la proprietà garage e cantina. Classe G 194 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150073

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084 SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni ‘30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066

OLTRE € 260.000 ISOLOTTO Via Simone Martini situato in una unità immobiliare su due livelli libera su quattro lati proponiamo due terratetti indipendenti ognuno composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio mansarda oltre giardino 200 mq ca e posto auto. Classe G 294,3 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150102 LEGNAIA via Arcipressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio. Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150055 CAVALLACCIO Hotel Hilton libero ultimo piano ascensore (decimo piano) disponiamo ampio sei vani (115 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi cantina (al terzo piano) accessori garage opzionale 19 mq ca a € 30.000 in più. Classe D 98,406 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C150090 SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028 .it

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VIA TIZIANO ottimo bilocale con ingresso indipendente al piano terra con l'angolo cottura e soggiorno in unica soluzione camera matrimoniale servizio e piccolo ripostiglio soppalcato Spese condominiali contenute Abitabile da subito silenzioso. Classe G 214,8 kwh/mq/anno - € 95.000 - rif. O150117

CASELLINA nella Via Pisana appartamento in contesto residenziale libero piano primo ampio bilocale (63mq ca) confortevole ristrutturato composto da soggiorno cucinotto camera matrimoniale sul secondo livello doppi servizi ripostiglio ed accessori. Classe G 150,7 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. O140267

VIA STILICONE edificio di recente costruzione piano intermedio ingresso sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio oltre terrazza balcone garage e posto auto rifiniture curate nel dettaglio affacci aperti. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150190

PONTE A GREVE in bel palazzo posto al sesto ed ultimo piano disponiamo di ampio quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrioniali servizio ripostiglio due balconi e sottotetto completamente ristrutturato ben accessoriato luminoso arioso con affacci nel verde. Classe F 128,4 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O150152

PIAZZA GRAMSCI Nella Via Pertini centrale nuova costruzione piano terra rialzato gradevole cinque vani ampia zona giorno con salone doppio zona living aperta con spazio cottura abitabile due camere da letto con servizi terrazza abitabile garage doppio e cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 310.000 rif. O150116

ISOLATO BOCCACCIO ampio luminoso cinque vani 110 mq ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio lavanderia due terrazzi posto auto e cantina su due livelli di 40 mq ca possibilità di ricavare il secondo servizio. Classe F 85,51 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O140051

MONTESPERTOLI Via Romita panoramico nel verde in colonica ingresso indipendente cucina abitabile due camere matrimoniali servizi doppi oltre lavanderia taverna giardino di 150 mq ca e posto auto. Classe G 432,054 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150101

VIA DELLE FONTI Vigliano piacevole porzione di fienile (95 mq ca) interamente ristrutturato su due livelli ingresso ampio soggiorno con travi a vista studio e bagno camera matrimoniale con cabina armadio ripostiglio camerina e secondo bagno finestrato cucina lavanderia al piano inferiore con accesso alla resede tergale di proprietà giardino di 200 mq ca due posti auto e terreno 400 mq ca. Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108

VIA SANT’ILARIO porzione di casale con cotto antico travi a vista volte e capriate oggetto unico ingresso ampio salone cucina abitabile con camino ripostiglio scala in pietra serena due grandi camere matrimoniali di cui una con camino servizio finestrato e ampio disimpegno vista sul laghetto privato oltre giardino 300 mq ca. Classe G 116,5 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. O150147

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N.29

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CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333

VIA DEI MORI INTERNO, zona tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, termosingolo, oltre a ripostiglio. Classe G 244,11 kwh/mq/anno. € 120.000 - rif. M150125

VIA DEL PARADISO, silenzioso e nel verde, appartamento completamente ristrutturato in colonica composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, oltre a posto auto di proprietà. Classe F 149,1 kwh/mq/anno. € 170.000 - rif. M150120

VIA BUOZZI, in strada interna, grazioso e completamente indipendente bilocale, completamente e finemente ristrutturato con possibilità di arredo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, servizio finestrato, oltre a vano lavanderia, piccolo soppalco. Ideale per investimento. Classe G 195,01 kwh/mq/anno. € 115.000 - rif. M150122

VIA LORENZO IL MAGNIFICO, ottima zona ben servita, piano alto, bellissimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato con doccia, terrazza panoramica oltre a garage. Classe G 145,45 kwh/mq/anno. € 190.000 - rif. M150139

VIA F.LLI CAIROLI, in strada tranquilla, classico appartamento anni 70 composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, 2 ripostigli, 2 terrazze, oltre a servizio finestrato. Classe G 245,46 kwh/mq/anno. € 175.000 - rif. M150112

VIA ERBOSA IN CONTESTO STORICO E SIGNORILE, ampio appartamento, primo ed ultimo piano, ingresso, sala con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi soppalchi, travi a vista e posto auto. Termosingolo. Classe G 176,6 kwh/mq/anno. € 295.000 - rif. M150079

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VIA VOLTA IN STRADA INTERNA, vicinanze a Via Giotto, piano intermedio grazioso ottimo appartamento, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, servizio con finestra, termosingolo, ripostiglio, balcone, box auto, oltre ampia cantina mq 30. Classe G 141.5 kwh/mq/anno. € 210.000 - rif. M140131 VIA BUOZZI, in zona centrale, no ztl in corte interna delizioso ottimo terratetto completamente ristrutturato, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, ripostiglio, terrazza verandata, soffitta, aria condizionata. Classe G 251,27 kwh/mq/anno. € 218.000 - rif. M140119 VIA DEI MILLE, in piccolo e grazioso contesto, ultimo piano panoramico con ascensore, ottimo appartamento, soggiorno doppio, cucinotto, ampia camera, sottotetto praticabile da adibire a camerina, servizio, terrazza 20 mq circa, termosingolo, garage, posto auto di proprietà e la proprietà di 1/8 di un ampio giardino tergale. Classe E 139,2 kwh/mq/anno. € 225.000 - rif. M150033

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MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina.- classe energetica in elaborazione. € 620.000 tratt. Rif. 3/33

MONTEL U P O campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, piano primo ingresso indipendente, composta da: soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi a loggia con vista, grande ripostiglio-lavanderia, giardino carrabile con parcheggio. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. - classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 3/13

GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilita’ di realizzare una mansarda. Possibilita di acquistare anche l’altra porzione di villa. - classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. - classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

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N.29

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF.12/799

2 VANI SCANDICCI centrale, ampio bilocale mq.51, ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" ipe 180,87 Kwh/mq. Euro: 150.000 RIF.12/794

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaboraz i o n e . RIF.13/776

3 VANI SCANDICCI San Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, c a m e r a , bagno, ripostiglio e terrazza. Classe "F" ipe 112,05 Kwh/mq. anno. Euro: 1 7 0 . 0 0 0 RIF.13/17

4 VANI CASELLINA Donizetti, 4 vani libero, mq.90, da rimettere, composto: ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo. Classe "G" i.p.e 1 7 5 , 0 0 kwh/mq. Euro: 190.000 RIF.14/446

4 VANI SCANDICCI pressi, nuova ristrutturazione, 4 vani mq.80 su 2 livelli, piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con bagno, piano secondo, 2 camere con b a g n o . Resede, posto auto. classe "E". E u r o : 235.000 RIF.13/764

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 2 6 5 . 0 0 0 RIF.14/791

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze verandate mq.15, p.5, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. ape in elaborazione. E u r o : 225.000 RIF.15/779

5 VANI SCANDICCI Donizetti, attico pano- TERRATETTO MANTIGNANO Ottimo Terratetto ramicissimo, mq.120, piano 6°, cucia schiera su 2 livelli 80mq, oltre na abitabile, grande sala, ampio ingresso giardino, resede e Garage. Completamente rigiorno/notte, tre strutturato. camere, bagno, Possibilità ripostiglio, terdi posti razza mq.170, auto a termocentrale, p a r t e . ascensore. canClasse in tina carrabile elaboramq.12. Classe z i o n e . "G" Ipe 237,5 E u r o : K w h / m q . 290.000 RIF.15/788 RIF.2/116

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo,

RUSTICO MONTESPERTOLI pressi, rustico indipendente, su tre livelli oltre mansarda, libero su tre lati, ristrutturato, mq. 200, con terrazza mq.20, garage, taverna, giardino mq.600, posizione panoramica. ape in elaborazione. RIF.2/109

terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, t e r m o s i ng o l o . Classe "E" ipe 77,96 Kwh/mq. E u r o : 230.000 RIF.2/117

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N.29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. classe energetica: f ipe: 119.89kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

2 VANI

VENDITA 2 VANI

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 104.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina pochi condomini molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. l’immobile attualmente è abitabile ma volendo fare una ristrutturazione l’immobile si presta a modifiche molto interessanti bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

4 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina di soli 4 condomini nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione interna ed esterna travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l'appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016 possibilità di apportare modifiche per i materiali da scegliere in questa fase planimetrie a disposizione in ufficio. classe energetica: non dichiarata Classe energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno € 165.000 Rif. A01

LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. l’appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito il prezzo attuale è ancora leggermente trattabile classe energetica: g - ipe: 314.70kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29

ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 397.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamenti di varie pezzature sia al piano terra che al primo piano oppure su due livelli di mq 78/43/80/92 ristrutturati totalmente e con le finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali tutti gli appartamenti hanno un resede di proprietà e un posto auto. gli immobili di cui sopra hanno tutti un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. prezzo trattabile liberi subito classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA 2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo CARCHERI appartamento di ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrirecente costruzione in piccola moniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. il prezzo e’ palazzina di sole quattro unita’ trattabile. classe energetica: g - ipe: 152.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

con balcone abitabile cosi’ composto: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. completano la proprieta’ garage e cantina finestra attualmente adibita a lavanderia. classe energetica: g - ipe: 240.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.90 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA10

5 VANI

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina classe energetica: g - ipe: 159.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina classe energetica: c - ipe: 69.55kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme classe energetica: f - ipe: 114.25kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PA3 RINALDI triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato in contesto di villa storica. l’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. classe energetica: g - ipe: 525.50kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 525.50 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT6

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio classe energetica: g - ipe: 326.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto prezzo trattabile classe energetica: b - ipe: 45.80kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. classe energetica: e - ipe: 73.70kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprieta’ classe energetica: g - ipe: 209.80kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio prezzo trattabile classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina classe energetica: g ipe: 191.39kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa ma in buono stato eattualmente si presenta abitabile ed è così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno pure abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e bagno. l’immobile si presta ottimamente per una famiglia numerosa senza spese condominiali e abbastanza grande e sopratutto senza nessuno con cui discutere per spese condominiali classe energetica: g ipe: 279.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile classe energetica: f - ipe: 165.40kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

CALENZANO centrale, appartamento in bifamiliare al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno finestrato, terrazzo e soffitta a cui si accede tramite scala retrattile. tetto e facciate rifatte nel 2014, interni parzialmente da ammodernare. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 850.000 TRATT. RIF. F210

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente. Classe Energetica G

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

Iscr. Ruolo n.4637

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3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

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5 VANI S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

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Lunedì 27 Luglio 2015

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N.29

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a soli 2 km dal mare vendesi in fabbricato di campagna appartamento di circa 80 mq molto luminoso e cosĂŹ composto : ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Giardino di circa 200 mq. Nel soggiorno soppalco. SofďŹ tto con travi e mezzane. zona tranquilla ma non isolata. posizione panoramica con vista sulla splendida campagna bibbonese. Rich. â&#x201A;Ź 215.000,00

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Lunedì 27 Luglio 2015

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3 VANI

2 VANI

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PUCCINI Vendesi ottimo trilocale arredato con ingresso indipendente e minime spese condominiali. Oggetto già a reddito, perfetto per investimento. Classe Energetica C Ipe 78.47 kwh/m2 anno E 125.000 Rif 21487 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CASELLA interno, appartamento di 3 vani, da ristrutturare, posto al P.Terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo, posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe 304.8 kwh/m2 anno E 129.000 tratt. Rif 362 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

FIRENZE pressi pistoiese, piano terra con ingresso indipendente in terratetto, no condominio, 50 mq ottime condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29 PUCCINI (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta inizio ‘900 grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina camera cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC124_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 401.89 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB120/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 148.000 Rif TB140 TERZOLLE vendesi appartamento di 80 mq, al 2˚ ed ultimo www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano su due livelli così composto: ingresso, cucina abitabile su tinello, doppi servizi, due camere, ripostiglio/lavandePIETRA via bolognese (loc. la pietra) in piccola palazzina ria. Aria condizionata e parquet. Classe Energetica G Ipe 450 ottocentesca appartamento completamente ristrutturato kwh/m2 anno E 180.000 Rif 21256 Studio Brandini Tel. composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera 055/5.000.225-055/578.012 matrimoniale servizio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif TB134_1 www.housefloren- VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento comce.com Tel. 0552639669 pletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB100/0 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BATONI Piazza interno (Via Dosio) appartamento completamente ristrutturato di tre vani, mq 70 circa, posto al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, Termocentrale. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif A300 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CAREGGI (via delle gore) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio armadio a muro Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 143.000 Rif TC126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO vendesi appartamento di 3 vani, all’ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, servizio e balcone Classe Energetica G Ipe 134.70 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 21422 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno luminoso ripostigli termo ascensore buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PAOLO UCCELLO Piazza Appartamento buonissimo stato, terzo piano di cinque con ascensore, 65 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Libero subito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 175.000 tratt. Rif A315 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN JACOPINO vendesi grazioso appartamento tre vani molto luminoso piano terreno con giardino lastricato riservato composto da soggiorno piccola cucina in muratura camera matrimoniale bagno finestrato ottime condizioni termosigolo spese condominiali irrisorie Classe Energetica G Ipe 205.50 kwh/m2 anno E 175.000 Rif AAF745PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 178.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PERETOLA in antico borgo caratteristico terratetto 3 vani su due livelli,finemente ristrutturato composto da ampia cucina, soggiorno, servizio finestrato con vasca idromassaggio , ripostiglio, al piano terreno; camera matrimoniale finestrata nel sottotetto, termosingolo, climatizzatore, soffitto a travi, completano la propriet un posto auto coperto e giardino mq. 20 Classe Energetica G Ipe 266.20 kwh/m2 anno E 190.000 Rif AAF751PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

LEGA Via Appartamento primo piano di quattro con ascensore, tre vani, 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, ripostiglio, tre balconi. Termosingolo. Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 1244.9 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A312 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 FIRENZE Leopolda (Ponte alle Mosse) Appartamento piano terreno di una piccola palazzina di due livelli, tre vani, 68 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, oltre resede pavimentata di circa 40 mq. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PIETRA via bolognese (zona pietra) in piccola palazzina rifatta grazioso appartamento in ottimo stato con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere studio soppalcato e ripostiglio servizio Classe MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di reEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif cente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento TB135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 trilocale con balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manutenzione. Classe REDI san iacopino (via veracini) in buona palazzina appar- Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno E 245.000 Rif tamento 65mq in ottimo stato composto da ingresso cucino 21460 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 con sala da pranzo due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno VIEUSSEUX Piazza (STATUTO) in palazzo rifatto appartaE 190.000 Rif TC127 www.houseflorence.com Tel. mento di 70mq completamente ristrutturato composto da in0552639669 gresso cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderia balcone Classe Energetica nd Ipe CASELLA In strada interna tranquilla, appartamento primo nd E 245.000 Rif TC125 www.houseflorence.com Tel. piano di quattro con ascensore, tre vani, 67 mq circa, ottimo 0552639669 stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra, due balconi, BECCARIA Piazza (GIOVANE ITALIA) in palazzo signorile posto auto scoperto. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe ottimo appartamento completamente ristrutturato 65mq nd E 198.000 tratt. Rif A310 www.erminimmobiliare.it Tel. composto da ingresso cucina tinello salone grande camera 055/7.877.803-335/6.416.106 servizio con vasca ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TB136 www.houseflorence.com Tel. ISOLOTTO via Modigliani interno Appartamento recente- 0552639669 mente ristrutturato, 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO Appartamento recente ristrutturato, 3 vani di 60 mq circa, primo piano, no ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 292.32 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif IL PRATO borgoognissanti (via orti oricellari) in palazzina 363 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cuci335/6.416.106 notto due camere matrimoniali servizio finestrato Classe ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 2˚ piano, composto TA162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 da ingresso, cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr., camera sing., balcone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 99,10 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 275.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTICELLI via bronzino (monticelli) in piccola palazzina appartamento 65mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto soggiorno camera matrimoniale cameretta doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 228.000 Rif TD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAVONAROLA Piazza (STRADA TRANQUILLA) in villino inizi ‘900 appartamento su due livelli finemente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera cameretta doppi servizi terrazza A/C Classe Energetica E Ipe nd E 278.000 Rif TB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTE A GREVE zona w. village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TA163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento 100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA Grazioso appartamento con posto auto. Piano 1˚ in piccola palazzina, composto da: soggiorno ampio, cucina, camera e bagno finestrato. Ristrutturato con pavimenti in cotto. Termosingolo, aria condizionata. No ZTL E260.000 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ALLA VITTORIA pressi Appartamento di tre vani completamente ristrutturato, 55 mq circa, terzo piano di un palazzo di 6 con ascensore, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, posto auto Classe Energetica E Ipe 86.398 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 393 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA161_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN PIERO A QUARACCHI appartamento luminoso e tranquillo, buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, giardino frontale e tergale, possibilita’ garage, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif 084 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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Lunedì 27 Luglio 2015

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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6 VANI

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB146_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 800.000 Rif OB147_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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VITTORIA grande appartamento con giardino privato e garage, in palazzo degli anni ‘40. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso, salone doppio, salottino, studio, quattro camere, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore altri tre grandi vani dai quali si accede ad un grande giardino privato e direttamente al garage, un ripostiglio, un servizio ed una cantina finestrata. Classe Energetica LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli G Ipe 176.05 kwh/m2 anno E 825.000 tratt. Rif 21473 completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabiStudio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 le tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signo- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif rile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cu- CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli la- PISTOIESE Via terra tetto su 3 livelli oltre soffitta doppi servanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 vizi con giardino antistante e tergale mq. 200 carrabili Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 395.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola 335/5.201.311 palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq ga- 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per rage di 25mq? .1.050.000 rif. ob139 classe energetica: g - due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo im- 335/7.619.673-335/7.619.672 portante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LOFT

BECCARIA /OBERDAN appartamento 200 mq con soffitta, 10 vani, panoramico in palazzo signorile vendesi firenze. Terrazzina con gradevoli affacci e balcone tergale. Immobile con dettagli storici. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif 21449 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

REDI appartamento di ampi sette vani, al secondo piano di un palazzo signorile anni ‘60 cosi composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, studio, due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi. Zona notte separata dalla zona giorno, doppio ingresso, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, 360.000 Rif 21483 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da 055/578.012 ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), in palazzo signorile ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriato disposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si sviluppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condominiale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamento sovrastante con piccola cucina, soggiorno con camino e secondo servizio oltre cantina e possibibilità di garage doppio. Classe Energetica G Ipe 263,456 kwh/m2 anno E 375.000 tratt. Rif 651 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-329/0531174

SAVONAROLA via masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 206.10 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB169 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE_29_01_56_27072015 22/07/15 14:29 Pagina 53

Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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COLONICHE E TERRENI

5 VANI

VILLE E VILLETTE

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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Lunedì 27 Luglio 2015

N.29

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Lunedì 27 Luglio 2015

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