Firenze 2015 30 del 07/09/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 4 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole 4 VANI

A PAG.

Lunedì 7 Settembre 2015

A PAG.

Anno XXVII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca. , perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca. , con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca. , i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600 Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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RIF. AP145 Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni. Classe G. € 145.000

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Terratetto di circa 150 mq composto al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, al piano primo invece si trovano 3 ampie camere, un ulteriore bagno ed un ripostiglio/guardaroba. Classe G. € 220.000

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RIF. CO06 In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata. Classe G. € 280.000

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RIF. AP43 In bel contesto in strada interna e silenziosa, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, resede e terrazza oltre a garage di circa 20 mq. Classe G. € 105.000

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Lunedì 7 Settembre 2015

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

GASPERINI “LE CURE” AFFITTI

CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00

BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente; prezzo €. 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE piacevole posizione, vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, libero a settembre; prezzo richiesto 228.000,00 trattabili CURE ALTE ristrutturato 3 vani e mezzo con GIARDINO PRIVATO, parzialmente seminterrato, angolo cottura - soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termo singolo, ripostiglio, opere condominiali appena rifatte. €. 168.000,00 GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, libera al contratto ad ottobre 2015; richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo 3 stanze e mezzo in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili

AFFITTI

CALDINE splendido appartamento in villa con TERRAZZA di 60 mq. e grande GIARDINO, 4 stanze ristrutturate completamente e ben arredate, termo singolo, posto auto, panorama bellissimo sulle colline, silenzioso.

SANTA CROCE a 50 metri dalla Piazza, al piano 2° senza ascensore appartamento arredato solo di cucina composta da grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, armadi a muro, balcone, termo singolo, richiesta €. 950,00 Certificazione Energetica in corso di elaborazione

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI: SAN ZANOBI In bel palazzo signorile al piano 4 ed ultimo con ascensore, appartamento di 33 mq. con terrazza ABITABILE panoramica su Firenze, arredato, riscaldamento a produzione elettrica €. 650,00 CAMPO DI MARTE terra tetto di 2 stanze con ingresso indipendente, su due livelli, con terrazzina al piano primo (ultimo), termo singolo, arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERVI LA RESIDENZA, prezzo comprensivo di condominio 600,00 BECCARIA – OBERDAN affittiamo 3 piccoli vani arredati, piano primo, strada silenziosissima, composti da; ingresso-cucina, 2 stanze e bagno con finestra, termo centralizzato; prezzo comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio €. 690,00.

EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le spese condominiali. CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, compreso condominio 730,00. EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €.800,00 CURE 4 vani piano primo termo singolo, arredati e composti da; ingresso – salotto, 2 camere, bagno con finestra e doccia, cucina con balcone, luminoso e tranquillo, libero subito; richiesta 820,00 compreso condominio. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.300,00. DUOMO in bel palazzo al piano 3° ultimo senza ascensore, termo singolo, ristrutturato finemente e ben arredato, vista dei tetti, e composto da: ingresso – soggiorno, angolo cottura, grande camera con bagno, al 2° livello con grandi altezze, camera ampia con studio annesso con altro bagno, e spazio armadio; prezzo €. 1.000,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie piano secondo con ascensore e termo centralizzato, balconi, si affitta vuoto o arredato, luminoso, già disponibile. MASACCIO vani 4 con posto auto coperto, arredato solo di cucina paino 3 con ascensore, con soggiorno cucina, due camere bagno con finestra, bel palazzo, due balconi, luminosissimo richiesta €. 1.000,00 compreso condominio e riscaldamento CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina e poco altro ! Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA ( adiacenze ) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 295.000

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CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni í60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 DONATELLO ( Della Robbia ) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

BORGO PINTI, palazzo decoroso del 700, piano alto, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera di passo, cameretta e bagno. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 230.000 PIAN DEI GIULLARI ( Torre del Gallo ) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PORTA ROMANA ( Metastasio ), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

PORTA PRATO, palazzo moderno con ascensore, elegante e luminoso appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottimo stato, parquet. Classe G. Classe Energetica G e 500.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

4 VANI

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo ( cameretta di servizio ) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 MASACCIO, libero villino indipendente primi 900, con ascensore, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, 12 vani, tripli sevizi, terrazza e bellissimo giardino di proprietà di 200 mq ca. Termosingolo. Da rivedere. Classe G. possibilità garage di 50 mq ca. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 335.000

VITTORIA PIAZZA ( via G. C. Vanini ), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno e 295.000

ISIDORO DEL LUNGO ( viale Matteotti ), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000

SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

STATUTO ( Cernaia ) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni í60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno e 380.000

COLONICHE E TERRENI CAREGGI ( TERZOLLE ), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto díallarme. Classe G. Classe Energetica G e 890.000 STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

San Felice

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it AFFITTI VENDITE 2 VANI

4 VANI:

SAN FREDIANO: in strada tranquilla, appena fiori dalla ztl, appartamento posto al piano terra di piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con portafinestra su corte privata, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, al livello inferiore stanza guardaroba oltre stanza lavanderia. Richiesta euro 700,00 mensili. PIAZZA DELLA LIBERTÀ: in edificio nuovo, bilocale posto al piano quarto con ascensore perfettamente arredato e ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale bagno. Posto auto. Termocentrale. Aria condizionata. Euro 700,00 mensili oltre spese condominiali.

SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, appartamento in buone condizioni interne posto al piano terra con ingresso indipendente, ingresso a corridoio, soggiorno ampio aperto su angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande ripostiglio. Completa la proprietà corte di proprietà di 50 mq circa. Ottimo anche per mettere a reddito. Euro 320.000,00 SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con grazioso terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. Euro 520.000,00

3 VANI

PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e silenzioso. Euro 200.000,00 VIALE REDI PRESSI: In bel palazzo con ascensore, appartamento in buone condizioni interne di 120 mq circa e così composto: ingresso, cucina abitabile grande con balcone, studio o terza camera, salone doppio, due camere matrimoniale, bagno, ripostiglio. Luminoso e tranquillo. Euro 300.000,00

PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Agosto 2015.Euro 850,00 PIAZZA DELLA PASSERA: in bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, composto da: soggiorno d’ingresso con angolo cottura due camere matrimoniali, bagno con vasca. L’immobile é luminoso e silenzioso. Pavimenti in cotto e soffitti a cassettone. Libero dal settembre 2015. Euro 850,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

UFFICI PIAZZA D’AZEGLIO: in bel palazzo con ascensore, elegante immobile di 160 mq e così composto: ingresso, sette vani di varie metrature, ripostiglio o stanza archivio, due bagni, due balconi. Euro 1.700,00

5 VANI

6 VANI CORRIDONI: in bel palazzo con ascensore, appartamento posto al terzo piano in fase finale di totale ristrutturazione e così composto: ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, quattro camere da letto, un bagno con doccia finestrato e predisposizione secondo bagno, l’immobile é luminoso. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta euro 279.000,00

UFFICI PIAZZA DELLA LIBERTÀ PRESSI: in bellissimo palazzo, appartamento accatastato A10 posto al piano terzo con ascensore, composto da quattro vani: ingresso a corridoio, quattro ampi vani uno dei quali con balcone, bagno con doccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 320.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

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LunedĂŹ 7 Settembre 2015

N.30

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055.6560386

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - ANTELLA

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

(Balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

vicinissimo alla piazza peruzzi proponiamo in vendita piccolo appartamento di circa 40 mq. al piano terreno composto da ampio ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, piccolo orto, interni da ristrutturare completamente, opere esterne rifatte, cl.energ " G ", richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/367

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 70.000 RIF. 1/73

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 220.000 RIF. 1/44

EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 195.000 RIF.P1/296

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/162

EURO: 255.000 RIF. 1/54

EURO: 298.000 RIF. 1/409

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GIOBERTI

in villa storica spledido appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre soppalco aperto sul soggiorno ad uso studio, altra camera nel sottotetto e servizio,termosingolo,perfette condizioni,travi a vista,cotto, ampio garage , 2 posti auto, uso piscina, cl.energ " G ", IPE 328,07 richiesta

in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni generali, libera subito, cl.energ "g", IPE 175 richiesta

in strada interna proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno,cucina, due camere,oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo,internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

EURO: 345.000 RIF. 1/226

EURO: 205.000 RIF. 1/223

EURO: 198.000 RIF. 1/58

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI 4 - SAN GERVASIO

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 5 - EUROPA

(piazza) ,palazzina anni 70 al piano terreno rialzato, ottimo appartamento composto da: ingresso, con ampio soggiorno/pranzo,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere,doppi servizi, oltre terrazzo lastricato su tre lati per circa 90 mq, piccola soffitta ad uso ripostigli, libera subito buone condizioni generali, facciate e tetto recentemente rifatte, posti auto in resede condominiale, NS ESCLUSIVA cl.energ "G ", IPE 232,024 richiesta

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ", ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " IPE richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/76

EURO: 175.000 RIF. 1/370

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - LUNGARNO COLOMBO

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

(zona tranquilla ) al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino 1 camere 1 servizio, mansarda con 2 camere, 1 servizio, 2 terazzi abitabili, ripostiglio,giardino di circa 30 mq,posto auto coperto e cantina,termosingolo, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, divisione giorno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità terza camera, affacci sull'Arno, garage esclusivo in vendita a parte, cl.energ. "G", IPE 282,76, richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/224

EURO: 420.000 RIF. 1/256

EURO: 370.000 RIF. 1/71

VANI 7 - VIESSEUX

VANI 7 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,lumirichiesta nosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 570.000 RIF. 1/63

EURO: 590.000 RIF. 1/279

RIF. 2/121

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE185 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 420.000 RIF. 2/123

EURO: 900.000 RIF. 2/122

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

EURO: 320.000 RIF. 3/127

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 7 Settembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.30

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

TALENTI strada interna - Bel bilocale, ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, terrazzo con affacci panoramicissimi, t. centrale (termovalvole a consumo). Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A220

3 VANI PONTE A GREVE zona W. Village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A670 SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr. , possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif A490

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif M10 LEGNAIA pressi Via N. Pisano - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M660 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, luminoso, due balconi, t. centrale, luminoso, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 235.000 tratt. Rif M350

VIEUSSEUX In bel palazzo primi ë900, appartamento 5 vani mq 110 c/a, al 3˚ ultimo piano, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, bagno, due balconi, luminoso, t. centrale, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 296,553 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif L640

5 VANI

ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, bel 6 vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, servizio, tre ampi balconi, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere condominiali rifatte, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif L210 LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif L20 LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 289.000 tratt. Rif L530 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif L170 SOFFIANO Pressi Cosimo Rosselli - Bel 5 vani, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno grande, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, pavimenti in parquet, t. singolo. Volendo anche cantina. Classe Energetica G Ipe 172,45 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif M430 SCANDICCI zona ALLENDE - Nel verde silenziosissimo, in palazzina signorile quadrifamiliare, al 2˚ ultimo piano, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 100 oltre sottotetto mq 60 (con camera, studio, cabina armadio e ripostigli), finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, t. singolo, aria condizionata, GARAGE mq 18. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L840

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande zona giorno, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

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VILLA VOGEL zona Corcos Bel 3 vani mq 60, ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera matr., bagno finestrato, due grandi terrazze con stupendi affacci nel verde, t. centrale. GARAGE. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 229.000 tratt. Rif A640

4 NI VA

PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif M720

5 NI VA

4 NI VA

SCANDICCI Donizzetti pressi Comune Nuovo - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

LEGNAIA zona San Quirico pressi tramvia - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590

3 NI VA

2 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

6 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella palazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegno notte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio, luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif L320 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M180

ISOLOTTO zona P. Diavoli - Bel terratetto su 2 livelli, 4 vani mq 80 circa, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. , camera singola, doppi servizi, ripostiglio, travi a vista, giardino mq 20, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif V350 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 670.000 Rif V100 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno e 1.200.000 tratt. Rif V340

LEGNAIA zona S. QUIRICO /interno via Pisana - In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, con ingresso indipendente, in perfetto stato, composto al p. terra da ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr. , camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A180

SOFFIANO zona Arcipressi - Affittasi bel locale mq 50 + mq 50 sottolocale, completamente ristrutturato, uso negozio/ufficio etc. , posto auto. Classe Energetica G e 700 TALENTI pressi via Cecioni - Affittasi bel locale mq 74, due sporti su strada, uso negozio, ufficio etc. Affitto da concordare. Classe Energetica G

4 NI VA

AFFITTI COMMERCIALI

4 NI VA

LEGNAIA In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360

4 NI VA

SANTA ROSA pressi Ponte alla Vittoria - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

ISOLOTTO zona Pio Fedi - In bel palazzo, appartamento 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

4 NI VA

SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif M480

5 NI VA

ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160

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PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere, bagno finestrato, giardino davanti e sul dietro (mq 40 + mq 50), t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951

PERETOLA: Disponiamo di luminoso terratetto indipendente, disposto su più livelli composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e ulteriore bagno, e infine mansarda abitabile dotata di Velux .Ristrutturato. Richiesta trattabile € 165.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com VIA VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di 5 vani 95 mq quarto piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi e ampio balcone. Parzialmente arredato. Richiesta € 850,00 escluse spese condominiali.Classe energetica G

PRESSI SAN JACOPINO: In palazzina di soli 3 piani, proponiamo trilocale appena ristrutturato al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato e balcone. Riscaldamento Autonomo. Richiesta trattabile € 210.000. Classe Energetica G.

PRESSI P.ZZA DEI CIOMPI: Disponiamo di bilocale 50 mq al piano terra, composto da ingresso, soggiorno - tinello, camera matrimoniale, bagno oltre soppalco abitabile e resede privata di 20 mq. Affacci interni. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G

P R E S S I P.ZZA DELLE MEDAGLIE D ' O R O : Proponiamo bilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e posto auto di proprietà. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 145.000 Classe energetica D.

VIA DI NOVOLI: Disponiamo di ottimo 4 vani di 85 mq, posto al 5 piano con ascensore. Composto da: ingresso, ampia zona giorno, ripostiglio, bagno, 2 camere e doppio balcone. Parzialmente arredato. Richiesta € 900,00 escluse spese condominiali. Classe energetica F.

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq,composto da ingresso, tinello, zona giorno/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 119.000 Classe energetica F

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di locale commerciale categoria A/10 di ca 130 mq con h 2,90 metri dotato di due sporti su strada e uno interno oltre bagno. Ottima visibilità. Richiesta trattabile € 245.000 Classe energetica G

POLO SAN DONATO: Disponiamo di ottimo trilocale, di circa 65 mq, posto al primo piano. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo e box auto. Richiesta € 850,00 escluso spese condominiali. Completamente arredato. Classe energetica F.

VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda c a n t i n a . Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

NUOVE COSTRUZIONI: Disponiamo di bilocali e trilocali in affitto, fabbricato di recente costruzione sia parzialmente arredati che non, liberi subito con richiesta da € 640,00 a € 780,00 alcuni con possibilità di garage. Classe energetica F

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif PE110

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno e 580.000 Rif PF110

VENDITA - TERRATETTI

VENDITA - FONDI

AFFITTI COMMERCIALI

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

COVERCIANO in ottima posizione di buon passaggio, vendesi fondo commerciale di mq. circa 15 oltre a cantina con bagno per un totale di mq. 30 circa. In vendita insieme al fondo anche l’attività di edicola. Classe Energetica G e 135.000 Rif PS001

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Disponiamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno e 1.150 tratt. Rif PM114

VENDITA - 5 VANI

SANTA CROCE vicinanze, sec o n d o piano con ascensore, in bella palazzina d’epoca, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampia zona cucina quasi abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, termoautonomo. Ottimo investimento anche per affitto stranieri. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - IMM. CON GIARDINO

VENDITA - TERRATETTI

CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terratetto per una metratura di circa mq. interni 150 totali. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda con studio in soppalco ed eventuale altra camerina. Doppi servizi e ripostiglio / lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno e 498.000 tratt. Rif PG123

GALLUZZO CERTOSA, /BOTTAI, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, disponiamo di bel terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Al piano soprastante c’e’ una grande mansarda finestrata perfetta per altra camera anche doppia. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 397.000 Rif PG124

.it

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PANCHE

3 VANI

con resede esterna ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L’Appartamento al suo interno è composto da cucina ampia sala camera matrimoniale e soppalco oltre a servizio ripostiglio e resede interna di 20 mq con annesso uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà altro soppalco in arredo. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 172,74 kwh/m2 anno e 179.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

POLO UNIVERSITARIO 3,5 VANI

VIA DEL TERZOLLE appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con opere condominiali rifatte. L’Appartamento al suo interno in buono stato si compone di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio al piano secondo mentre una seconda camera uno studio ed un secondo bagno con box doccia sono in mansarda. Termosingolo. Aria condizionata. Luminosissimo. Zero spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 475 kwh/m2 anno e 180.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina anni appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

CAREGGI

by CENTRO ITALIA srl

4 VANI

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

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Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

3 vani

by CENTRO ITALIA srl P I A Z Z A BECCARIA (VIA ARNOLFO) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso €.215.000 trattabili rif.BB153

2 vani

BARACCA (POLO UNIVERSITARIO) in recente costruzione grazioso appartamento completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone €.149.000 rif.BC145

S A N T A CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti € 365.000 rif. QA140

5 vani

V I A TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300mq garage di 25mq €.1050.000 rif.OB139

6/7 vani

4 vani

6/7 vani

MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.145.000 rif.MA109 VIALE EUROPA (PIAZZA FRANCIA) in palazzo signorile grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato composto da ampia stanza con angolo cottura zona notte servizio finestrato ripostigli €. 120.000 rif.MB111

2 VANI ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale servizio bella cantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A €.145.000 rif.BB112 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone €.178.000 rif.BB132 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152

3 VANI

CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.270.000 rif.TB158

3 vani

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone €.330.000 rif. CB149

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appar tamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq possibilità posto auto €.890.000 rif.OA120

PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 P.ZZA DONATELLO (VIA DELLA ROBBIA) in bel palazzo appartamento ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato ripostiglio corte privata di 20mq €.148.000 rif.TB140 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede pavimentata €.240.000 rif.TB156

4 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA DUOMO (VIA DEI SERVI) PALAZZO NOTIFICATO IMPORTANTE appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio ripostiglio €. 400.000 rif.QA136 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 270.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.280.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.285.000 Classe F Ipe 100 Kmh/m2a rif.QB134 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149 ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155

PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.285.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161 BORGOOGNISSANTI (VIA ORTI ORICELLAI) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato €.210.000 rif.TA162 5 VANI PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratabitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone APE G IPE 401,89 teristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120

SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro €. 250.000 rif.TA163

PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati possibilità garage €.465.000 rif.OB172

6/7 vani

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.520.000 rif.OB162

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soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 SANT’AMBROGIO (AFFACCI PANORAMICI) grazioso appartamento ristrutturato di 110mq con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno cucina abitabile in muratura due camere matrimoniali e camera singola doppi servizi €.520.000 rif.CA133 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.338.000 rif. CB140

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 SAN GAGGIO ( VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o al grezzo composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino privato da €.860.000 rif.OB165 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.890.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati possibilità garage €.465.000 rif.OB172

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N.30

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cecconi disponiamo di luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termo sin go lo. Classe G € 170.000,00 rif. D150221 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni '70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F - 216,14 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150150

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Petrella disponiamo di 4 vani e mezzo ottimamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, oltre giardino privato di circa 80 mq. Termosingolo. Classe G € 280.000,00 - rif. D150138 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Maragliano disponiamo di 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cu ci na abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due terrazze oltre posto auto privato. Classe G -115,99 kwh/mq anno € 370.000,00 - rif. D150223

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Magellano in piccola palazzina degli anni '50 disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, servizio e studio. Termosingolo. Classe F -112,3 kwh/mq anno € 147.000,00 - rif. D150167

Ruolo n° 3437

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazza abitabile, balcone oltre garage. Termosingolo. Classe F - 204,85 kwh/mq anno € 174.000,00 - rif. D150174 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Terzolle disponiamo di bilocale su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre locale lavanderia. Termosingolo. Classe G - 450 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150141 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, loggia, resede oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 170.000,00 - rif. D150130

3 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bosis disponiamo in strada tranquilla 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre cantina, posto auto scoperto e soffitta ad uso esclusivo. Classe G 241,75 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150207 APPARTAMENTO IN VEN DI TA A FIRENZE In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G 484,7 kwh/mq anno € 390.000,00 - rif. D150224 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo di ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, due ripostigli, due terrazze, cantina oltre posto auto privato. Classe G € 279.000,00 rif. D150214

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Maddalena disponiamo di 3 vani in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G - 126,6 kwh/mq anno € 160.000,00 - rif. D150220 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G - 153,6 kwh/mq anno € 185.000,00 - rif. D150212 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio e luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 208,52 kwh/mq anno € 175.000,00 - rif. D150208 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cassia disponiamo di 3 vani oltre mansarda con camera e servizio posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre terrazza a comune Termosingolo. Classe G € 160.000,00 - rif. D150203 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via il Barco disponiamo di ampio 3 vani e mezzo composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, servizio oltre balcone e terrazza. Classe G € 190.000,00 - rif. D150200 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza San Jacopino in villino primi '900 disponiamo di 3 vani su due livelli ingresso, cucina, camera, camera singola in taverna finestrata, servizio, ripostiglio e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150169

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di attico composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre splendida terrazza abitabile al piano. Classe G € 255.000,00 - rif. D150162 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In zona Via Bastianelli disponiamo 4 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio servizio oltre balcone e terrazza. Classe G - 363,5 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150114

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo al piano nobile in palazzina anni '20 9 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, studio, 4 servizi, due terrazze, balconi oltre cantina. Termosingolo. Classe G - 310,3 kwh/m anno € 390.000,00 - rif. D150170

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N.30

CURE (Via Ponte alle Riffe) in caratteristica palazzina primi ‘900 piano nobile ottimo 3,5 vani con doppia esposizione cucinotto soggiorno/pranzo due camere e balcone termosingolo. Classe G - € 229.000 - rif. N150143

1/2 VANI COVERCIANO (Via Novelli) bel palazzo anni ‘60 luminoso piano alto ottimo bilocale con balcone ripostiglio servizio finestrato e termosingolo panoramico con splendidi affacci sulle colline. Classe G - € 98.000 - rif. N150145 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni ‘60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G - € 169.000 - rif. N150122 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni ‘50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. N150071 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni ‘60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150035

3 VANI CURE ( Via Cavalcanti) in strada poco trafficata palazzo anni’50 ottimo due vani e mezzo cucinotto soggiorno/pranzo camera ampio servizio e corte a comune termosingolo. Classe G € 150.000 - rif. N150147 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G - € 170.000 - rif. N150146

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. N150126

REDAZIONE TEL.055 530 0302

COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 190.000 - rif. N150135 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni ‘30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N150127 CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N150123 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell’800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio. Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. N150106 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi ‘900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. N150063

4 VANI CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 PIAZZA LIBERTA’ (VIA DEL PELLEGRINO) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani al piano nobile. Accessoriato di cantina. Termosingolo. Classe G 155.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N150141 CAMPO DI MARTE ( VIA CALVI) Strada interna e silenziosa in splendido villino liberty ottimo 4 vani accessoriato di ampia cantina e giardino privato. Libero da subito. Classe G 248.28 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150138 COVERCIANO ( VIA PASQUALI) In piccolo condominio anni ‘80 ottimo 4 vani (78 mq) libero su 2 lati accessoriato di ampio giardino (155 mq) balcone cantina e posto auto . Classe G 285.5 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. N150132 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 195.000 - rif. N150120 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. N150109 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150107

COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N150105 CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L’AFFRICO) In bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) In elegante palazzo anni ‘70 piano alto luminoso 4 vani libero su 3 lati accessoriato di doppi servizi e balcone. Classe G 151.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150072 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 228.000 - rif. N150032

5 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PONTE ROSSO) In bella palazzina primi ‘900 luminoso 5 vani doppiamente esposto e libero da subito. Accessoriato di cantina. Basse spese condominiali. Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150112 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione. Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G € 338.000 - rif. N150087 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 345.000 rif. N150080 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150073

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni ‘20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. N150140 CURE ( VIA DELLE CERBINE) In strada signorile splendido terratetto anni ‘20 composto da 7 vani (135 mq) e accessoriato di 7 vani (135 mq) e accessoriato da soffitta balcone cantina e giardino privato. Termosingolo. Classe G - € 545.000 - rif. N150130 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi ‘900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 485.000 - rif. N150111 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 350.000 - rif. N150101 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 - rif. N150083

BELLARIVA (Aretina) in bel palazzo anni’60 splendido attico unico nel suo genere composto da cinque ampi vani libero su quattro lati bellissima terrazza panoramica e posto auto da amatori. Classe G - € 580.000 - rif. N150144

ATTIVITA’ COMMERCIALI ALBERTI PRESSI Proponiamo in vendita ampio magazzino carrabile di 180 mq con un servizio. Adatto a vari usi. Classe G 97.904 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150089

FONDI LABORATORI E UFFICI CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all’interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 45.000 - rif. N150113 CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 120.000 - rif. N150053

TERRATETTI CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq oltre terrazze e resede) Completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Libero da subito. Classe D - € 440.000 - rif. N150118 CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi ‘900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni ‘70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G - € 790.000 - rif. N150102

CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni ‘40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. N150137

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N.30

V E N D I T E VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. A150433

4 VANI GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina,camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A150444

1/2 VANI PIAZZA DONATELLO pressi, ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 160,361 kwh/mc/anno - € 160.000 - rif. A150172

3 VANI PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A150369 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina,sala,camera oltre doppi servizi,ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. . Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150326 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 rif. A150091

LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424

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NARDI ottimo 4 vani piano alto con ascensore, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e balcone. . Classe G 102,51 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150365 GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo quattro vani posto al secondo ed ultimo piano Composto da ampia zona giorno soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 2 balconi. . Classe G - € 320.000 - rif. A150276 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 310.000 - rif. A150217 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

6 VANI E OLTRE OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350

SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349 MAZZINI vendesi nuda proprietà immobile di circa 135 mq,6 vani doppi servizi, dotato di 3 posti auto, doppio accesso, giardino,cantina e balcone. Classe G 244,7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. A150332 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 7 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala doppia, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 OBERDAN pressi, ottimo 6 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina,3 camere,sala doppia oltre doppi servizi balconi e cantina. . Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. A150270 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi ‘900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento.Info in agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno € 0 - rif. A140742

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. . Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

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N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150459

AFFITTI RESIDENZIALI SAN JACOPINO ottimo tre vani composto da cucina,sala, camera oltre servizio e posto auto. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150460 POLO UNIVERSITARIO pressi ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile,camera matrimoniale,camera singola, ripostiglio oltre servizio. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150456 GAVINANA ottimo 5 vani piano alto con ascensore composto da cucina,4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 singole, doppi servizi oltre 3 balconi. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.420 - rif. A150455 MERCATO CENTRALE ottimo quattro vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150452 PIAZZA SANTA CROCE ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere sala e cucina oltre servizio, ideale per affitto turistico. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150451 FIESOLE ampio 4 vani e mezzo composto da cucinotto, zona pranzo, sala, 2 camere oltre doppi servizi. L’ immobile è dotato di resede esclusiva e di 2 posti auto, contratto 4+4. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150449 PIAZZA DELLA VITTORIA ottimo 4 vani e mezzo, arredato di cucina composto da 3 camere, cucina oltre servizio e balcone. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150447 NOVOLI ampio bilocale arredato, composto da cucina/soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A150445 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina, 4 camere, servizio, balcone e cantina. Si presenta arredato ed è ideale per studenti. . Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150441

BROZZI ampio 3 vani e mezzo composto da cucinotto, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e ampia terrazza abitabile.Contratto transitorio. . Classe G 144,26 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150415

FIRENZE NOVA ottimo trilocale composto da cucina, 2 camere oltre balcone servizio e posto auto, contratto a studenti. Classe G - € 720 - rif. A150439 GUIDONI, ottimo monolocale arredato,dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Classe G - € 550 - rif. A150438 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da cucinotto, sala, camera oltre servizio e 2 resede esterne.Contratto per studenti. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 780 - rif. A150436 RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. Classe G - € 770 - rif. A150435 ROVEZZANO, ampio e luminoso 5 vani e mezzo arredato composto da sala doppia, sala, cucinotto, 2 camere doppi servizi e 2 balconi. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150431 VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio 2 vani e mezzo recentemente ristrutturato,dotato di balcone,contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150429 PIAZZA PITTI pressi,in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A150428 PONTE ALLA VITTORIA in bel contesto residenziale graziosa mansarda dotata di terrazza abitabile composta da cucina,sala.camera oltre servizio,contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150427 POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizie giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a piu’ auto. Classe G 254,495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425 MERCATO CENTRALE, caratteristico appartamento dotato di soppalco,composto da camera matrimoniale,camerina, soggiorno /angolo cottura e servizio, arredato,contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150423 PIAZZA DUOMO pressi,ampio 5 vani composto da sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto transitorio. . Classe G - € 1.100 - rif. A150422 BARACCA in nuovissimo complesso residenziale luminoso bilocale composto da soggiorno/angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio,terrazza e garage,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A150419 GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizo e terrazza, termo centrale. . Classe G - € 750 - rif. A150418 BAGNO A RIPOLI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2camere di cui una con il bagno privato, doppi servizi, 2 posti auto e giardino. Classe G - € 1.000 - rif. A150414 LIBERTA’ luminoso appartamento di 5 vani composto da 4 camere, cucina tinello oltre doppi servizi e 2 balconi. Ideale per studenti. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o 3+2. . Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150413 BARACCA pressi, ottimo trilocale ben arredato composto da cucina,2 camere oltre servizio ripostiglio e terrazza abitabile. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150408 CAMPO DI MARTE disponiamo in affitto di ottimo 5 vani arredato. L’ appartamento è composto da cucina,4 camere oltre servizio , balcone e terrazza. Contratto 4+4. . Classe G - € 1.000 - rif. A150397

TEATRO COMUNALE ottimo tre vani composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale cucina abitabile,oltre servizio. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 925 - rif. A150458

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,3 camere, sala,(eventuale quarta camera), oltre servizio e terrazza, contratto per studenti. Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 970 - rif. A150394 GIRONE ampio bilocale arredato di cucina,composto da cucinotto/soggiono,camera e servizio. Gradevoli affacci, contratto 4+4. . Classe G 131,5 kwh/mq/anno - € 630 - rif. A150387 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150386 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiono, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio. Classe G 169,1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382 GIOBERTI ottimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150381 FIESOLE ampio 4 vani non arredato. L’ appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. . Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375 BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e terrazza.Contratto 3+2. Classe G 134,2 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150367 CURE ottimo terratetto composto da cucina,sala, 2 camere oltre terrazza e resede, contratto transitorio. . Classe G 150 kwh / mq / anno € 1.400 r i f . A150453

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N.30

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 220.000 - rif. B150113

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. B150119

PIAZZA VIEUSSEUX in interno silenzioso, piccola palazzina, tranquillo, luminoso, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 210.000 - rif. B150117

FI-NOVA strada interna, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconi, terrazza, posto moto, termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. B150116

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

STATUTO (VIA LORENZONI) strada interna e silenziosa, ampio, luminoso, ultimo piano, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, mansarda (30 mq), cantina, garage, termosingolo. Classe G 327.5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B150108

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 215.000 rif. B150105

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 240.000 - rif. B150102

FONTEBUONA in terratetto con ingresso indipendente, luminoso, ampio 5 vani (90 mq), sala pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina (12 mq), garage (30 mq) e grazioso giardino (100 mq), termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. B150114

RIFREDI (VIA GIULIANI) interno silenzioso, terratetto libero su 2 lati , ampio 5 vani (100 mq), confortato, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grazioso giardino (100 mq), posto auto, termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. B150112

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina anni 40, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq) , cucina, soggiorno, 3 camere, balcone, servizio, ripostiglio, ottimi affacci. Classe G - € 279.000 - rif. B150111

FI-NOVA in bel palazzo anni 70 con portiere, piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, garage, 3 terrazze. Classe G - € 350.000 - rif. B150104

POGGETTO BASSO strada interna e silenziosa, ampio luminoso e confortato 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. B150103

PIAZZA VIEUSSEUX terratetto libero su 2 lati con ingresso indipendente, ottimo 8 vani (200 mq) su 4 livelli, soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, veranda (30 mq), ampia terrazza (50 mq), cantina, lavanderia, giardino oltre ampio sottotetto abitabile. Classe G - € 790.000 - rif. B150106

BOLOGNESE interno silenzioso, grazioso, confortevole , ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, soffitta, grazioso giardino (120 mq), 2 posti auto , affacci con vista panoramica sulle colline di Fiesole, termosingolo. Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 220.000 - rif. B150120

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggior no con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064

IMPRUN E T A Vicino al centro del paese, am pio 4 vani 85mq netti, secondo ed ultimo pia no, termosingolo, camino, buo no stato. Classe G € 165.000 rif. E150083

GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Vicino al centro del paese, secondo ed ultimo piano di elegante palazzo anni '80, ottimo 4 vani (98mq) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio oltre 2 balconi e mansarda abitabile di 30mq. Ottimo stato. Classe G - € 295.000 - rif. E150084

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) in caratteristica palazzina anni '30 con facciate in pietra 1° piano di 4 con ascensore, ottimo 4 vani (75mq) oltre balcone e ripostiglio. Completamente ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E150089

EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 480.000 rif. E150087

PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni '50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente. Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150049

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G € 190.000 rif. E150057

BAGNO A R I P O L I (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G € 190.000 rif. E150091

GAVINANA In piccola palazzina primi '900, al primo piano, ottimo 4 vani (85mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio tergale. Termosingolo, ottimo stato. Parzialmente arredato, libero subito. Classe G 134.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150092

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078

ANTELLA Vicino al centro del paese, primo piano di piccola palazzina trifamiliare, ottimo 5 vani di 90mq netti, 3 balconi, doppi servizi, termosingolo. Ottimo stato. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150093

EUROPA (Nazioni Uni te) In stabile anni '60, 5° ed ultimo piano con ascensore, 5 vani 95 mq netti, 3 balconi, box auto e po sto auto coperto. Libero subito. Classe G € 320.000 rif. E150060

EUROPA (Via San Marino) in elegante palazzo anni '70 5° ed ultimo piano con ascensore ottimo 5 vani (94mq) ingresso, cucina abitabile, due soggiorni, 2 camere, doppi servizi oltre 6 ripostigli e terrazza panoramica di 300mq circostante l'immobile. Da ristrutturare. Classe G 356.22 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150081 PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

FINO A € 280.000

SAN GAGGIO, disponiamo di 4 vani immerso nel verde con giardino condominiale circostante, due camere matrimoniali, salotto ampio, cucina servizio e ampia cantina. Ottimo per vivere in tranquillità, nel verde, vicino a Porta Romana e Poggio Imperiale. Classe F 152,82 kwh/mq/anno € 235.000 rif. I150124 VIALE ARIOSTO Firenze zona Porta Romana. In piccola palazzina posizione ottimo appartamento di cinque vani. Molto luminoso. L'appar ta mento si compone di cinque vani con cucina, sala, tre camere matrimoniali, due servizi oltre balcone e ripostiglio. Classe G 175,27 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. I150033

LUNGARNO S. ROSA al piano terra rialzato disponiamo appartamento con doppio ingresso con giardino, posto auto condominiale e cantina. L'appartamento è composto da sala, tinello con balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Da ristrutturare. Classe G 238,70 kwh/mq/anno € 445.000 - rif. I150140

SAN GAGGIO in quadrifamiliare disponiamo di appartamento al piano primo con ampio giardino e cantina. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 matrimoniale, 1 camera doppia, studio, 2 bagni. Termoautonomo. Giardino carrabile e pedonale. Cantina. Discreto stato di manutenzione. Classe G 223,73 kwh/mq/anno € 535.000 - rif. I150142

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VIA VOLTERRANA terratetto in vendita. In zona residenziale, in contesto tranquillo, terratetto di due vani per una superficie complessiva di 60 Mq, giardino di proprietà, e composto da ampia zona giorno con soggiorno angolo cottura attrezzato e con alti soffitti a travi, camera da letto matrimoniale disposta in soppalco, una camera da letto/studio e il bagno. L'immobile è ben rifinito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G 182,47 kwh/mq/anno € 215.000 - rif. X150022

VIA VOLTERRANA nel verde, disponiamo interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Posizione veramente unica, con panorama eccellente. Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,60 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. X150018 VIA GHERARDO SILVANI disponiamo in vendita di interessante terratetto con ampio giardino, sei vani oltre spazio disimpegno e ampia veranda, ampio sottotetto sfruttabile internamente da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno € 345.000 - rif. X150029

VIA BORSI appartamento in vendita immediate adiacenze residenziale appartamento di recente costruzione (80 mq ca) ascensore panoramico con due camere grandi doppi servizi terrazze garage e cantina esclusivi ottime condizioni generali F 136 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. X150016

VIA SENESE pressi nuova Esselunga del Galluzzo, in piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con una superficie di 55 ma posta al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con antibagno, lavanderia e servizio finestrato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed una soffitta sopra al bagno. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella camera e nel soggiorno. Persiane in alluminio e infissi rinnovati. Classe G 296,40 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. X150043 TAVARNUZZE - VIA GRANDI appartamento al secondo piano composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio oltre garage. Da rimettere internamente bell'edificio posto in posizione strategica. Classe G 209,25 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. X150047 GALLUZZO CENTRO appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con studio, camera da letto doppia, bagno. Ampia cantina e garage. Ripostiglio in soppalco. Termo autonomo. Buono stato di conservazione. Classe G 351,819 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. X150044 TAVARNUZZE, Via Buozzi, luminoso appartamento al secondo piano libero su tre lati con 20 mq di balconi, oltre piccola cantina e garage. L'appartamento è composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli. Buono stato di manutenzione. Classe G 202,72 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. X150048

OLTRE € 280.000 GIANO DELLA BELLA pressi in bella palazzina dei primi del '900 proponiamo caratteristico bilocale al secondo e ultimo piano senza ascensore, balcone, luminoso con bellissima vista sulla torre del giardino Torrigiani e corti interne con aree verdi, silenziosissimo, molto interessante. Classe G 270,90 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. I150119 SAN NICCOLO' appartamento in vendita nel tratto più bello della strada. Proponiamo un piacevole appartamento in vendita posto al primo piano con doppio ingresso. L'appartamento di circa 90 mq. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, due corridoi di disimpegno, camera matrimoniale, camerasingola, stanza studio, bagno e terrazzo. L'immobile è da ristrutturare internamente e l'edificio si presenta in buono stato di conservazione con facciate e vano scale in ordine.Classe G 174,50 kwh/mq/anno € 330.000 rif. I150132 PORTA ROMANA in palazzina trifamiliare proponiamo al piano nobile splendido appartamento di 6 vani (160 Mq) con tripli servizi e terrazza abitabile. Termosingolo. L'immobile è composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, bagno, ripostiglio e la terrazza è abitabile. Ottimo appartamento!. Classe G 138,8 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. I150139 POGGIO IMPERIALE - GELSOMINO Al terzo - ultimo piano di palazzina ben tenuta proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo molto luminoso e dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda dotata di ampio bagno e finestra. Nel disimpegno è presente il bagno principale con lavanderia. Classe G 375,30 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I150133

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N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

FINO A € 250.000 BORGO ALBIZI antica palazzina a base seicentesca LOFT composto da: entrata indipendente, disimpegno, un unico grande vano con soppalco per la zona notte oltre servizio con doccia. Immobile recentemente ristrutturato con impianto elettrico certificato, arredato, riscaldamento autonomo. Classe G 429,1 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. F150077 PIAZZA INDIPENDENZA - VIA SAN ZANOBI, nella parte alta della via, adiacente Via delle Ruote, all’interno di piacevolissimo contesto residenziale disponiamo di piccolo ma valido monolocale civile abitazione ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch'esso con finestra) ed accessori. In ottime condizioni generali. Classe G 277,5 kwh/mq/anno - € 135.000 rif. F150150

QUESTURA- VIA DELLE RUOTE, disponiamo al primo piano di antica palazzina del XVIII secolo arioso ed affascinante quattro vani con doppi servizi. L'immobile è composto da ingresso , sala doppia con angolo cottura separato e non a vista , due camere da letto con doppi servizi, balcone tergale e cantina. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150115

LUNGARNO A. VESPUCCI prestigioso edificio ''Firenze Capitale'' con servizio di portierato diurno PIANO ALTO CON ASCENSORE arioso quattro vani da ristrutturare con ottime potenzialità interne oltre servizio finestrato, cantina di proprietà al piano seminterrato ed accessori. Immobile finestratissimo con doppia esposizione. Classe G 176,6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F150059

VIA DEL PURGATORIO, in edificio del '600 (parti comuni totalmente rifatte), terzo piano AFFASCINANTE QUATTRO VANI in ottimo stato composto da: ingresso, ampia zona living, due camere da letto, doppi servizi. Classe F 90,84 kwh/mc/anno - € 420.000 - rif. F140024

PIAZZA INDIPENDENZA, all’interno di antico edificio a base seicentesca libero AMPIO ED AFFASCINANTE LOFT suddiviso in quattro vani con doppio ingresso indipendente oltre doppi servizi. L’immobile è stato oggetto di scrupoloso restauro interno nel quale sono stati preservati i particolari d’epoca originali. Classe C 39,5 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F150148

BORGO PINTI a 300 metri da Piazza S. Croce all'ultimo piano di elegante edificio ottocentesco disponiamo di LUMINOSISSIMO ED AFFASCINATE LOFT con doppi servizi disposto su due livelli collegati tramite scala interna. Classe E 12,134 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. F150133

PORTA AL PRATO, signorile edificio di fine '800 piano alto con ASCENSORE ampio 8 vani internamente da ristrutturare con soffitti alti, tripli servizi, balcone tergale e grande cantina di proprietà. Luminosissimo con tripla esposizione ed affacci aperti su ogni lato. Classe G 157,50 kwh/mc/anno - € 420.000 - rif. F150045

PIAZZA SANTA CROCE, signorile contesto primi del '900, primo piano ASCENSORE libero amatoriale ed elegante tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone tergale con piacevolissimi affacci su giardini ed accessori, completa la proprietà ampia cantina. Classe G 205,63 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F150056

PIAZZA DELLA LIBERTA' prestigioso edificio epoca ''Firenze Capitale'' all’ultimo piano con ascensore libero affascinante otto vani disposto su due livelli collegati tramite scala interna oltre tripli, TERRAZZO PANORAMICO A TETTO, grande soffitta e cantina. Classe G 272,6 kwh/mq/anno - € 660.000 - rif. F150153

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA adiacente la Stazione al primo piano di antico edificio ottocentesco (bassissime spese condominiali) libero valido tre vani oltre servizio finestrato, balcone tergale ed accessori. Immobile in buone condizioni generali. Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F150147 BORGO PINTI, al piano alto di gradevole palazzina dei primi del '900 libero luminosissimo quattro vani in ottime condizioni generali, finestratissimo (compreso il bagno), piacevolissimi affacci sui tetti e doppia esposizione. G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150117

OLTRE € 250.000 PIAZZA SANTA CROCE - al secondo piano di antica palazzina a base trecentesca valido e ben finestrato te vani con due camere da letto. L’immobile è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambi doppie oltre servizio e ripostiglio. Classe G 177,07 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. F150155 PIAZZA SIGNORIA, alle spalle di Palazzo Vecchio, all’ultimo piano di antica palazzina del XVIII secolo libero LUMINOSISSIMO ED AMPIO CINQUE VANI ben distribuito e finestrato con gradevolissimi affacci sui tetti e doppia esposizione. Classe G 224,590 kwh/mq/anno - € 379.000 - rif. F150140 QUESTURA - VIA BONIFACIO LUPI al secondo piano con ascensore di elegante edificio ottocentesco disponiamo AMPIO E VALIDO CINQUE VANI ben finestrato composto da: ingresso / disimpegno, tre camere, cucina, soggiorno, bagno, balconcino tergale e cantina di proprietà al piano seminterrato. Classe G 385,798 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150142 VIA POR SANTA MARIA, signorile contesto moderno disponiamo al quinto piano con ascensore luminosissimo ed ampio cinque vani, ben distribuito e finestrato oltre doppi servizi ed accessori. Immobile di buona rappresentanza, da rimodernare ma strutturalmente sano con ottimi affacci. Classe G 123 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F150130

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

FINO A € 260.000

OLTRE € 260.000

PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068 ISOLOTTO Via Argingrosso interno tranquillo con gradevoli affacci nel verde condominiale proponiamo grazioso bilocale (40 mq ca) recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzino posto auto condominiale. Classe G 238,59 kwh/mq/anno - € 133.000 - rif. C150093 LEGNAIA Via Arcipressi proponiamo ampio particolare quattro vani (85 mq circa) già libero composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto matrimoniali servizio finestrato e due balconi (di cui uno verandato). Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale e un' ampia cantina di 12 mq circa. Classe G 98,1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C150024 PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta oltre a servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150017

LEGNAIA via Andrea di Buonaiuto in palazzina con opere condominiali rifatte disponiamo di piacevole cinque vani (105 mq ca) ben distribuito internamente tre matrimoniali oltre due terrazze posto auto ottimi affacci silenzioso e arioso. Classe G 249,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150054 DUCCIO DA BUONINSEGNA libero piano terra rialzato ampio quattro vani (100 mq ca) locale di sbratto al piano superiore garage ed accessori medie condizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150106 MONTICELLI nella via Bronzino in palazzina stile liberty primi '900 ultimo piano ristrutturato disponiamo ampio cinque vani (110 mq ca) ingresso salone doppio angolo cottura tre camere da letto doppi servizi balcone finiture di pregio. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C150027 SOFFIANO nella via Starnina in contesto signorile con gradevoli affacci sul giardino condominiale disponiamo di luminoso appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre taverna e box auto. Classe F 142,7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. C150028

SAN QUIRICO via Montepulciano in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio panoramico 3,5 vani situato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone . Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086

SOFFIANO nei pressi di via del Filarete in stabile di recentissima realizzazione posto in un interno silenzioso di via di Soffiano proponiamo luminoso appartamento tre vani (60 mq ca) composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola due terrazze abitabili servizio finestrato oltre posto auto e cantina. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe B 58,87 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C150032

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani(85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053

ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084

ISOLOTTO Via del Saletto pressi proponiamo in vendita ampio e luminoso quattro vani (90 mq ca) piano alto completamente ristrutturato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio doppi balconi soffitta finestrata e posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 112,8 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C150095

VIA DEL PERUGINO pressi Hilton quattro vani (85 mq circa) piano primo di recente costruzione con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi due terrazze ripostiglio garage cantina posto auto di proprietà termosingolo. Classe G 165,7 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150107

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N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 FINO A € 245000:

OLTRE € 245000:

VIA DEL PANTANO ultimo piano con ascensore disponiamo appartamento ingresso cucina soggiorno camera servizio e ripostiglio ben rifinito e accessoriato piacevole terrazza abitabile oltre balcone e garage ottimi affacci. Classe F 96,4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150169 SAN COLOMBANO in palazzina interna ben tenuta primo piano ingresso cucina abitabile salone angolare due matrimoniali servizio finestrato terrazza balcone cantina e resede oltre posto auto da aggiornare internamente affacci aperti. Classe G 209,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150192 VIA DI SCANDICCI ALTO in borghetto colonico disponiamo terratetto indipendente di 65 mq ca su due livelli ingresso soggiorno con cucina camera matrimoniale camera singola servizo finestrato ripostiglio oltre sottotetto piacevole ristrutturazione interna Classe G 571,6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O150188 VIA DELLA COOPERAZIONE in complesso residenziale ben tenuto disponiamo piacevole cinque vani (95 mq ca) composto da ingresso salone cucina abitabile due matrimoniali una camerina doppi servizi terrazza oltre cantina posto auto piacevole luminosità ottime condizioni interne. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. O150161

VIA PISANA VECCHIA libero terratetto indipendente su due livelli 140 mq ca ben distribuito internamente cinque vani due camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre giardino di proprietà esclusiva ottime rifiniture interne. Classe G 166,2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150184 MALMANTILE villetta libera su tre lati (105 mq. ca) sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia e cantina ottime condizioni generali luminoso affacci nel verde. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325 VIA DI CARCHERI terratetto di recente realizzazione con giardino cinque vani e composto da ingresso soggiorno cucina tre camere tre servizi ripostiglio e terrazzo al piano seminterrato spazioso garage e taverna con angolo cottura giardino perimetrale posto auto. Classe F 191,8 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. O140024 LASTRA A SIGNA collinare porzione di villa cinquecentesca in vendita secondo piano ascensore due doppi servizi (145 mq ca) due posti auto rifiniture curate splendidi affacci. Classe G 209 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. O140303

OLMO tre vani 60 mq ca immerso nel silenzio composto da ingresso una cucina abitabile con balcone soggiorno luminoso con eventuale possibilità di trasformazione in seconda camera grande camera matrimoniale un servizio finestrato e ripostiglio completa la proprietà un posto auto assegnato in parcheggio condominiale Classe G 123 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O150033

VIA STILICONE edificio di recente costruzione piano intermedio ingresso sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio oltre terrazza balcone garage e posto auto rifiniture curate nel dettaglio affacci aperti. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150190

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CAMPO DI MARTE, stadio pressi, zona servitissima e a pochi minuti dal centro, silenzioso, ampio tre vani composto da ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo. A.P.E. "G" IPE 197,80 kwh/mq.anno € 225.000 Rif.V358 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina delizioso e luminoso appartamento composto da soggiorno cucinino camera servizio ripostiglio cantina ristrutturazione recente completa la proprietà terrazza a tasca panoramica su colline A.P.E. classe "F” I.P.E. 134,2 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V254 CURE-CARACCIOLO, palazzina dei primi anni '50, in contesto silenzioso, molto luminoso, terzo piano con ascensore, bilocale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. C.E. G € 140.000 Rif.V253

CURE-FAENTINA, con posto auto esclusivo in piazzale condominiale, vano unico con angolo cottura e bagno, oltre due vani accessori e cantina. A.P.E. "G" IPE 242,70 kwh/mq.anno € 90.000 Rif.V180

COVERCIANO ultimo piano luminosissimo appartamento composto da ampio disimpegno soggiorno cucina due camere vano mansarda abitabile doppi servizi due balconi e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,11 kwh/mq.anno € 270.000 Rif.V563 CAMPO DI MARTE, luminosissimo, in villino trifamiliare con tetto e facciate rifatte, primo ed ultimo piano con ampia mansarda, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi. A.P.E. "G" IPE 265,25 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V556 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio e luminoso, in buone condizioni, ultimo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e singola, piccolo ripostiglio e bagno finestrato. A.P.E. "G" IPE 196,564 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V457

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R .it

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

3 VANI

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento al piano terreno, in contesto residenziale signorile e ben curato immerso nel verde, con ingresso indipendente, composto da 3 vani oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P21248

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

4 VANI

PERETOLA OSMANNORO Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21497

4 VANI

OBERDAN in strada tranquilla, all’interno di piccolo condominio con facciate in pietra, disponiamo di appartamento all’ultimo piano di 4 vani, luminosissimo e con possibilita’ di realizzare una splendida terrazza a tasca e ulteriori vani, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21465

ROMITO appartamento di 4 vani 77 mq con balcone vendesi. In via del romito, vicino a piazza tanucci, grazioso appartamento composto da: ingressino, cucina abitabile con balcone, con affacci sui giardini interni, grande soggiorno, camera matrimoniale, grande camera singola, ripostiglio e grande bagno finestrato. Le spese condominiali sono irrisorie ed è termosingolo. Classe Energetica G Ipe 192 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif P21485

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

4 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno e 435.000 Rif P21479

5 VANI

6 VANI

4 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21474

.it

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21381

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Pontignale

4 vani

Appartamento come nuovo posto al quarto piano con ascensore luminoso composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata zanzariere oltre ampio garage Classe Energetica E Ipe 83,00 kwh/m2 anno € 155.000 Rif D079

Isolotto

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno € 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

4 vani

Firenze

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. € 195.000 tratt. Rif D039

4 vani Ponte

a Greve

Villa Voghel in bel condominio appartamento ristrutturato vani 3,5 con soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, giardino, garage, termocentrale. Corredato anche di aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G € 289.000 tratt. Rif D074

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno € 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento in palazzina di recente costruzione 4 vani ingresso soggiorno ampio, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, ripostiglio, garage mq 18 Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno € 275.000 tratt. Rif D076

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno € 205.000 tratt. Rif D030

In piccola palazzina signorile appartamento 4 vani ampi posto al primo piano con ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali doppi servizi termocentrale terrazza mq 100 circa di proprietà esclusiva Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif D018

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif C0147

5 vani Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno € 299.000 tratt. Rif C0144

5 vani

Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif D010

villette Mantignano

Villetta/Terratetto libero su tre lati di recente costruzione 5 vani soggiorno con camino, cucina grande, tre camere, piano sottotetto con possibile quarta camera, doppi servizi, balconi, giardino frontale e tergale, cantina e grande garage Classe Energetica G € 415.000 Rif D023

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

.it

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N.30

Agenzia selezionata da

ASSOCIATO FIAIP

del Geom. Francesco Casini

1-2-3 VANI

Ruolo n. 3258

1-2-3 VANI

PADULE - VIA PASOLINI sesto fiorentino, centro storico, pressi via pasolini, in piccola palazzina, proponiamo al terzo ed ultimo piano delizioso appartamento 2 vani di complessivi mq.45 in ottime condizioni composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernario e balcone. posto auto condominiale. informazioni piu’ dettagliate in agenzia, Rif. A0328. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 144.000

1-2-3 VANI

PRATO, centro storico, nei pressi della chiesa di san domenico, in piccola palazzina di inizio secolo, proponiamo al secondo ed ultimo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.70 totalmente e finemente ristrutturato composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura di mq.25, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con lucernario. cotto originario, altezze interne m.3,30, termosingolo, impianti a norma. Rif. a0324, richiesta euro 140.000,00. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIALE REDI via monteverdi, bel condominio, piano alto con ascensore, ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivi mq.75 utili composto da ingresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Libero su tre lati, panoramico, luminoso, impianti a norma. Rif. A0313, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 71.42 kwh/m2 anno

4-5 VANI CIRCONDARIA, pressi Via Danti, in bel condominio con splendidi affacci nel verde, vendesi bellissimo appartamento 4 ampi vani con doppi servizi totalmente e finemente ristrutturato, complessivi mq.102, composto da cucina-pranzo, ampia sala mq.30, disimpegno reparto notte, due camere, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, due ripostigli, tre terrazze di complessivi mq.20 oltre box auto di mq.15 circa. Piano alto, silenzioso, luminosissimo, finiture alto livello, aria condizionata. Informazioni più dettagliate in agenzia. Classe B, Ipe 31,46, Rif.A0340, richiesta 365.000,00.

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 al pano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realizzazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ acquisto box auto mq.20 e cantina mq.10. possibilita’ acquisto di altro appartamento contiguo della consistenza di mq.140. Tutte le foto dell’immobile e relative planimetrie son visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. A0298_8, richiesta euro 230000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, immerso nel verde, proponiamo appartamento di recente costruzione, al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento e’ un 4 vani di complessivi mq.55 e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere di cui una singola, bagno finestrato e due terrazze, oltre garage mq.20 e cantina mq.5. Ottimo stato, termosingolo, impianti a norma. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0331, richiesta euro 208.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo. Rif. A0056, euro 265.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI CARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare, 5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato di sottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ripostiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione per alleggerimento traffico da e per barberino, migliorando l’attuale strada che sara’ riservata solo a residenti. Rif. A0309, richiesta euro 215.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 177.83 kwh/m2 anno

4-5 VANI

LA QUERCE prato, pressi via del colle, appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. Rif. A0214, euro 99.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI PARCO DEL NETO appartamenti di nuova costruzione in classe “a”! calenzano, con splendida vista sul “parco del neto”, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di complessivi mq.72 commerciali con annesso posto auto esclusivo mq.13, disposto su due livelli, composto al piano primo da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, al piano sottotetto ampio vano multiuso mq.28 e bagno finestrato. possibilita’ scelta finiture interne, collettori solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto. Classe a, ipe 30, rif. a0334_a4, euro 320.000,00. Classe Energetica A Ipe 30.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI SIGNA, via roma, bel condominio, piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento panoramicissimo 5 ampi vani complessivi mq.108 composto da ingresso-disimpegno, sala, cucina-pranzo, tre camere, bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza. ottimo stato, termosingolo, impianti a norma, libero subito. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. a0317, richiesta euro 165.000,00. Classe Energetica G Ipe 566.88 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA BARACCA novoli, contrada interna pressi regione toscana, proponiamo ottimo appartamento ristrutturato 3 vani di complessivi mq.62 composto da ingresso, soggiornopranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio (camera singola), vano guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Possibilita’ di creare ampia seconda camera. ottimo stato, termosingolo, impianti di climatizzazione. Rif. A0332, richiesta euro 169.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 133.81 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Rif. A0200, richiesta euro 160.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI VIALE MATTEOTTI poggio a caiano, pressi centro, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, vendesi bel appartamento 4 vani al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno zona notte, bagno e due terrazze a tasca dalle quali si accede ai due rispettivi sottotetti ad uso ripostiglio. completa la proprietà locale uso autorimessa di circa 30mq posto al piano interrato. Rif. a0318, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 379.88 kwh/m2 anno

4-5 VANI VITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, in splendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo piano senza ascensore ma con possibilita’ di installazione, proponiamo questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, 4 ampi vani per complessivi mq.90, ingresso-disimpegno, ampio pranzo-soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile mq.6, ripostiglio-guardaroba. Immobile di prestigio, finiture altissimo livello. Rif. a0287_2, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

6 VANI E OLTRE PIAZZA INDIPENDENZA san zanobi, vendesi appartamento su due livelli (piano terzo e quarto) di complessivi mq.155 cosi’ suddivisi e disposti: - mq.82 al piano terzo dove troviamo ingresso, ampio soggiorno mq.30 con due finestre che affacciano sulla corte interna, due studioli, cucina, due camere, bagno - mq.73 al piano quarto dove troviamo ingresso-corridoio, ulteriore soggiorno, cucina, due bagni dei quali uno finestrato, tre camere e ampia soffitta. la zona giorno e una delle camere risulta collegata sia dall’interno dell’appartamento ma mantiene anche l’accesso indipendente dal vano scale condominiale, pertanto volendo fruibile anche come ulteriore bilocale totalmente indipendente. termosingolo, ideale come investimento. Rif. a0315, richiesta euro 420.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 225.89 kwh/m2 anno

ATTICI PIAZZA DELLA VITTORIA ATTICO, in una delle zone residenziali piu’ belle di Firenze, ad un solo minuto a piedi da Piazza della Vittoria, attico mq.310 (mq.260 + 50 mansarda), terrazza panoramicissima mq.210, garage doppio mq.40, due cantine. Eleganza, classe, rappresentanza e signorilita’ coniugate a bellissime sensazioni da vivere ed emozioni da raccontare. Luminosissimo. Rif. A0288, euro 1.650.000 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe Energetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno

I MONTI Nostra esclusiva! Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in piccolo fabbricato composto solo da tre unita’, proponiamo ampio appartamento 3 vani mq.82 corredato di giardino esclusivo mq.192 sul quale insiste fabbricato in muratura con destinazione sbratto-ripostiglio di complessivi mq.20. L’appartamento e’ totalmente ristrutturato e da abitare per la prima volta, ampio pranzo-soggiorno-cottura di complessivi mq.24, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Pannelli solari, no condominio, Rif. a0298_1, richiesta euro 195.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 308.48 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CENTRO_RIMAGGIO sesto fiorentino, centro storico, pressi rimaggio, in terratetto bifamiliare, proponiamo al primo piano ottimo appartamento 3 vani di complessivi mq.55 composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. molto luminoso e caratteristico. possibilita’ di realizzare soppalco in ampliamento. no spese condominiali. Richiesta euro 154.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0327

VILLE E VILLETTE

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. Nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia, Rif. A0226. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 185.000

CALDINE Fiesole, localita’ caldine, in posizione dominante, panoramica sulle colline, proponiamo questa bellissima e caratteristica villa toscana di fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 circa, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.500 con svariate piante di olivo in produzione. La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli, e risulta così composta: -al piano terreno soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno, -piano superiore disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, terrazza e terrazzino, -piano inferiore cantine, lavanderia, oltre splendido open-space mq.80 circa, camera, studio e bagno. Rif. V0048. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000

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CALETTA Nostra esclusiva! Castiglioncello, località “caletta”, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo al primo piano di un residence ottimo appartamento di 2 vani complessivi mq.59 commerciali composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampie terrazze abitabili, delle quali una avente accesso dalla zona giorno di complessivi mq.20 e l’altra avente accesso dalla camera di mq.13 circa. L’appartamento risulta corredato inoltre di posto auto coperto esclusivo e cantina di mq.9 circa. Possibilità vendita totalmente ammobiliato, libero subito, ottima opportunità. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. A0322 Classe Energetica G Ipe 210.00 kwh/m2 anno e 140.000

VILLE E VILLETTE CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, Settimello pressi, proponiamo ottima villetta unifamiliare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annesso giardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano seminterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno da soggiorno, cucinapranzo, bagno finestrato, giardino e logge per complessivi mq.23, piano primo tre camere, bagno finestrato ed ampia terrazza, piano sottotetto da ampia stanza di complessivi mq.70. Tutte le foto e planimetrie dell’immobile sono visionabili sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it. Rif. V0044, richiesta euro 570000,00. Classe Energetica D Ipe 105.30 kwh/m2 anno

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop, recente palazzina, zona tranquilla e ben servita, piano terreno con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, matrimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi, giardino privato su due lati, grande garage, posto auto di proprieta’ e cantina. Impianto allarme, termosingolo. Rif. A0286, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo alla stazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento panoramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo. L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta composto da soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. aria condizionata, termosingolo, impianti a norma. possibilita’ vendita con cucina nuova su misura. Rif. A0307, richiesta euro 265.000 comprensivo di iva/imposta gia’ versata. Classe Energetica C Ipe 96.57 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Rif. V0029, euro 270.000. Classe Energetica G Ipe 275.49 kwh/m2 anno

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it VILLE E VILLETTE I MONTI Fantastica opportunita’ per gli amanti delle case in bioedilizia! Investimento ideale per chi ama guardare al futuro! Nel comune di Barberino del Mugello, localita’ “i Monti”, in zona panoramica e collinare con vista sul lago di Bilancino, proponiamo due lotti edificabili con progetto approvato per la realizzazione di n.2 villette indipendenti da potersi realizzare in bio-edilizia. - lotto sx con prezzo di richiesta euro 137.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.212, loggia mq.11, box auto mq.37, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.973. - lotto dx con prezzo di richiesta euro 126.000: progetto approvato con una superficie utile lorda di mq.184, loggia mq.16, box auto mq.45, giardino esclusivo su 3 lati di complessivi mq.1016. Possibilità realizzazione unica unita’ abitativa (mq.212+184) con annesso giardino esclusivo di mq.2000. Classe Energetica A + Ipe 15.00 kwh/m2 anno Rif V0043

VILLE E VILLETTE

ORENTANO castelfranco di sotto (pisa), frazione orentano, proponiamo villa toscana in muratura, di fine ottocento, libera su tre lati. la casa padronale risulta di complessivi mq.426 calpestabili disposti su tre piani, oltre manufatto ad un solo piano sul retro (ex stalla con fienile ora adibita a magazzino), corredato di resede frontale esclusivo mq.755, interamante recintato, corredato da ingresso carrabile e da un vecchio forno. sul retro e’ presente ulteriore resede esclusivo mq.25 non recintato e aperto sulla strada. inoltre in dotazione al fabbricato in oggetto, sul retro di questo ma separato da strada vicinale, in altra particella catastale, vi e’ ulteriore resede esclusivo mq.230. al piano terreno troviamo ingresso-soggiorno, soggiorno con camino in muratura, cucina-pranzo con ampia dispensa, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. inoltre dal piano terreno vi e’ l’accesso dall’abitazione al magazzino di mq.22 con doppio volume presente sul retro del fabbricato. al primo piano trov Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V0050

VILLE E VILLETTE

TERRENO CALENZANO, pressi sommaia vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con 20 piante di ulivo di circa mq.2840 ad euro 12,00 al mq. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0014, richiesta euro 34.000 trattabili. possibilita’ di acquisto di ulteriore porzione confinante per il raggiungimento di mq.3000 per eventuale realizzazione di annesso agricolo. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

TERRATETTO

TERRATETTO SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingressosoggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, Rif. V0035, euro 195.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. F0007, euro 185.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

CANCELLI reggello, localita’ cancelli, prestigioso ed accessoriatissimo terratetto di recente costruzione, complessivi mq.155 circa su tre livelli. Piano terreno ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera, bagno finestrato oltre giardini frontale e tergale complessivi mq.80 circa, piano primo due camere, secondo bagno, terrazza e loggia, piano seminterrato taverna con camino, lavanderia, bagno, stanza pluriuso e loggia coperta di mq.20 circa, oltre ampio box auto mq.15 e vano dispensa mq.7 circa. Perfetto stato di manutenzione. classe d, ipe 109,76, rif. V0046, richiesta euro 320.000 trattabili. Classe Energetica D Ipe 109.76 kwh/m2 anno

REGGELLO ultima disponibilita’ nuova villetta in classe “a”! reggello, localita’ “cancelli”, vendesi delizioso terratetto di complessivi mq.120 commerciali con annesso giardino esclusivo disposto su tre livelli, composto al piano terreno, da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e loggia, al piano primo da due camere, disimpegno, bagno finestrato e loggia, al piano seminterrato da ampio box auto e cantina oltre mq.100 circa di giardino esclusivo. ottime finiture, pannelli solari, vendita soggetta ad i. v. a. Informazioni piu’ dettagliate in agenzia, classe a, ipe 37,30, rif. v0045_3, richiesta euro 145.000,00. Classe Energetica A Ipe 37.30 kwh/m2 anno CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, vendesi caratteristico terratetto di complessivi 93 mq libero su tre lati, disposto su due livelli e composto al piano terreno da soggiorno con camino, cucinapranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; al piano primo da salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno-lavanderia e terrazzo abitabile. No condominio, termosingolo, Rif. V0038, euro 180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE MONTEVERDI Opportunita’ imperdibile per chi acquista e/o prenota un box auto entro il 15 Giugno 2015! - sconto euro 5.000,00 su prezzo di listino! - no spese intermediazione! - l’onorario del notaio lo paga il costruttore! - recupero fiscale 50% sul costo di realizzo! non perdere questa opportunita’ unica per aggiungere valore alla tua casa! Ultimi 10 box auto, consistenze da mq.12 a mq.28 (autorimesse doppie), altezze interne fino a m.4. Con questa promozione potrai acquistare un box auto a partire dalla cifra di euro 39.000,00! www. francescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0012_6

TERRATETTO REGINALDO GIULIANI, Il Sodo, nostra esclusiva, proponiamo ottimo terratetto di complessivi mq.210 oltre mq.50 di terrazza abitabile e mq.25 di corte esclusiva, composto da due unità immobiliari, e più precisamente: - appartamento 4 ampi vani di mq.110 complessivi (mq.24 al piano terreno e mq.86 al piano primo) corredato di corte esclusiva, terrazza abitabile e soffitta, -magazzino al piano terreno di mq.100, composto da due ambienti, con altezza interna di m.3,40, oltre bagno finestrato, attualmente locato ad euro/mese 686,00, con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. L'immobile risulta essere inoltre corredato di ascensore esclusivo esterno che collega il piano terreno alla terrazza del piano primo. Termosingolo, aria condizionata, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica E, Ipe 116,84, Rif.A0341, richiesta euro 375.000 trattabili.

VILLE E VILLETTE MANGONA nostra esclusiva! barberino del mugello, localita’ “mangona”, in posizione dominante e panoramica, immerso nella natura incontaminata, proponiamo questo splendido casolare in pietra rifinito al grezzo di complessivi mq.600 oltre mq.100 di cantine e mq.20 di portico con annesso due ettari di terreno. le opere strutturali, quali tetto, facciate e solai, risultano integralmente completate mentre devono essere finite le opere impiantistiche e di rifinitura, quali porte interne, infissi, pavimenti e rivestimenti. le possibilita’ di destinazione d’uso risultano molteplici ed adattabili ad ogni potenziale acquirente, vi e’ inoltre la possibilita’ di poter realizzare una piscina ed acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. sul nostro sito e’ possibile visionare le tavole grafiche per la realizzazione di n.6 unita’ indipendenti. uno splendido immobile in un posto meraviglioso. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif C0016 TERRENO

BARONCOLI Calenzano, pressi baroncoli vendesi terreno agricolo pressoche’ pianeggiante destinato ad uliveto con circa 100 piante di ulivo, di circa mq.5230 ad euro 10,00 al mq. doppio accesso al fondo di cui uno carrabile da strada interpoderale e l’altro pedonale da strada vicinale. possibilita’ di realizzare approvvigionamento idrico e richiesta nuovo allaccio enel. planimetrie, dettaglio delle destinazioni e informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. g0015, richiesta euro 52.000 trattabili. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

P. COLONICA

FONTEBUONA vaglia, località fontebuona, km.15 da piazza della libertà, immersa nel verde, vendesi porzione di colonica totalmente ristrutturata complessivi mq.110 circa con annesso giardino esclusivo della consistenza di mq.300 circa, due livelli. Composta al piano terreno da cucina-pranzo-soggiorno di mq.25 circa mentre al piano primo troviamo altro soggiorno mq.20, due matrimoniali, una di mq.25 e l’altra di mq.16, e due bagni, dei quali uno di uso esclusivo della camera padronale. Travi a vista, termocamino. Rif. C0014, euro 280.000 trattabili. Classe Energetica F Ipe 248.80 kwh/m2 anno

P. COLONICA PATERNO via bolognese, pressi paterno, in posizione dominante e panoramica ed a soli 20 minuti da piazza della liberta’, in piccolo borgo totalmente ristrutturato, proponiamo questa bella porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli. l’immobile risulta composto da un’ampia cucina-pranzo-soggiorno con vano dispensa, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.600. termosingolo, no spese condominiali, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. C0006, richiesta euro 270.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

FONDI E GARAGE INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Rif. C M 0 0 0 3 , euro/mese 3.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Rif. F0005_558, euro 75.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna e strategica, vendesi ottimo fabbricato di complessivi mq.315 avente destinazione laboratorio con piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Il fabbricato e’ stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed e’ adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, catering e simili essendo integralmente attrezzato con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, Rif. f0026, brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno e 580.000

FONDI E GARAGE PIAZZA VIESSEUX Statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 circa, attualmente locata) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprieta’ esclusiva di complessivi mq.300. Ristrutturato e di altissima rappresentanza; ideale come show-room. Possibile vendita frazionata. Rif. F0021, trattativa riservata. Classe Energetica E Ipe 25.70 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE

VIA DEL ROMITO statuto, pressi fortezza, contrada tranquilla, vendesi fondo uso magazzino di complessivi mq.100, composto da due ambienti open space oltre bagno finestrato. piazzale condominiale con accesso carrabile, buono stato, spese condominiali minime, libero subito, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di redazione, rif. cm0009, richiesta euro 85.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FONDI E GARAGE VIA GUELFA piazza indipendenza, pressi via san zanobi, vendesi ottimo fondo commerciale ristrutturato, corredato di canna fumaria, di complessivi mq.120 oltre mq.50 di cantine e mq.60 di giardino esclusivo. altezze interne superiori ai m.4 con solai in legno a vista, termoautonomo, impianti a norma. possibilita’ cambio d’uso anche a civile abitazione, ape in corso di redazione, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. cm0011, richiesta euro 390.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

FIRENZE piazza puccini, interno molto tranquillo, affittasi a AFFITTI studenti universitari delizioso terratetto di nuova costruzione, 3 vani complessivi mq.45 utili composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, delle quali una in soppalco, bagno, terrazza abitabile e resede esclusivo. accesso indipendente, ideale per due persone, ammobiliato, termosingolo, no condominio, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica e, ipe 136,40. contratto 4+4 con agevolazioni fiscali (cedolare secca). rif. a0338, richiesta euro/mese 790,00, www. francescoimmobiliare. it, tel.0553658120553249141. classe energetica: c - ipe: 136.40kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 136.40 kwh/m2 anno

VIA ORCAGNA lungarno del tempio, altezza con AFFITTI via orcagna, proponiamo ottimo ufficio di complessivi mq.40 composto da due vani oltre bagno finestrato. l’ufficio e’ un piano mezzanino con altezza interna di m.2,50, ha accesso indipendente con scale proprie ed e’ dotato anche di accesso carrabile e fruibile anche per persone diversamente abili. viene dato totalmente rimbiancato, impianto elettrico a norma, ottimo contesto, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. ape in corso di elaborazione, richiesta euro/mese 700,00 trattabili. Classe Energetica F Ipe 45.34 kwh/m3 anno Rif F0028

VIALE LAVAGNINI Piazza della liberta’, pressi, in AFFITTI bel palazzo degli anni 40, affittasi ufficio di complessivi mq.149 diviso in 8 stanze, corredato di angolo cottura e balcone oltre doppi servizi finestrati. Alta rappresentanza, pavimenti in cotto, predisposizione aria condizionata, ideale per studio notarile-legale-associato. informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Rif. f0024, richiesta euro/mese 2400,00 oltre iva. Possibilita’ di annettere ed unire altro ufficio al medesimo piano di complessivi mq.213 suddiviso in 8 stanze oltre ampio salone con doppi servizi finestrati, ottenendo così una superficie unica di mq.360 circa. Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m3 anno e 2.200

PIAZZA VIESSEUX Nostra esclusiva! Leopoldo, AFFITTI pressi, posizione interna, strategica ed ottimamente servita, affittasi bel fabbricato indipendente complessivi mq.315 con destinazione laboratorio, piazzale per manovra carico-scarico merci e dotato di tre posti auto esclusivi. Integralmente ristrutturato pochi anni fa, adattissimo come laboratorio per la preparazione di cibi per mense, eventi, ristorazione collettiva, catering e simili essendo integralmente concepito ed attrezzato per tale scopo con ampi spazi per preparazione pasti e dotato di cucine, celle frigo, canne fumarie, ampi magazzini oltre stanze ad uso ufficio e due bagni. impiantistica a norma, rif. f0026_1, richiesta euro/mese 3.500,00 oltre i. v. a. Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

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LunedĂŹ 7 Settembre 2015

N.30

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2 VANI

3 VANI

MONTICELLI vendesi bilocale affittato con contratto regolare ad e 650,00 mensili ottimo investimento, completamente ristrutturato ed arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, cotto, impianti a norma Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 200

PORTA A PRATO cittadella libero in piccolo condominio luminoso ultimo piano ampio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco in legno di 12 mq. , appena ristrutturato, termo singolo, parquet, completamente arredato, ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 307,9 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A 204

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

ISOLOTTO interno di Via Modigliani luminoso, attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 70 mq. termo centrale, ascensore, cantina, posto auto condominiale, medio stato Classe Energetica G Ipe 262,83 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 302

3 VANI

LIBERTAâ&#x20AC;&#x2122; Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 222.000 Rif A 306

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A 314

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

4 VANI

ALBERTI campofiore in interno silenzioso nuova costruzione appartamento su due livelli ampio soggiorno con cucinotto, bagno con finestra, terrazza, piano mansarda, 2 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, termo autonomo ascensore rif. a 322 richiesta euro 295.000 Classe Energetica C Ipe 75,00 kwh/m2 anno

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani di 95. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, posto auto, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 400

COVERCIANO libero, luminoso, ultimo piano con ascensore, condominio anni 60 appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, due balconi, soffitta di circa 10 mq. con accesso diretto dallâ&#x20AC;&#x2122;appartamento, cantina, termo singolo, aria condizionata, parquet, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 154,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A 402

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 505

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A 504

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10mq., termo singolo, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 701

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

Punto Affiliato VENDITA 2 VANI TOSCANINI Castelnuovo tedesco in contesto signorile doppia esposizione ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ripostiglio terrazzo abitabile posto auto cantina aria condizionata arredato. e 185.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 19/15

3 VANI PONTE A GREVE Ponte a Greve appartamento ottime condizioni in colonica trifamiliare su due piani salone con camino cucina tinello in muratura bagno finestrato salottino ampia camera giardino posti auto ripostiglio silenzioso libero su 3 lati. e 209.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica F Ipe 206 kwh/m2 anno Rif 16/15

5 VANI CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 359.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 FIRENZE Toscano Punto Affiliato Firenze Nova ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi ripostiglio terrazzi abitabili garage luminoso. e 369.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno Rif 11/15 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 254.000 Tel. 055357506 Classe Energetica n.d. Rif 13/15 PREDI Piano alto ristrutturato salone doppio 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio 3 terrazzi riscaldamento centralizzato doppia esposizione. e 379.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 17/15

4 VANI

6 VANI

CIRCONDARIA Toscano Punto Affiliato Marignolli doppia esposizione luminoso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio cantina terrazzi silenzioso. e 299.000 Tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 12/15 SAN DONATO Parco San donato luminoso ampia metratura ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere ripostiglio terrazzi. e 255.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 20/15

TOSCANINI Toscanini nel verde in palazzo signorile salone quadruplo cucina tinello 2 ampie camere doppi servizi finestrati ampio terrazzo giardino 180 mq c. a. rifiniture di pregio box auto aria condizionata luminoso possibilità terza camera. e 645.000/00 trattabili Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 23/15

SAN IACOPINO Toscano Punto Affiliato San Iacopino Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

REDAZIONE TEL.055 530 0302

7 VANI ED OLTRE TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi ingressi divisibile posto auto coperto. e 445.000 Tel.055357506 Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno Rif 10/15

NUDA PROPRIETÀ SAN DONATO Pressi Parco di San Donato nuda proprietà ampio ingresso cucina con tinello due camere soggiorno ripostiglio servizio 3 terrazzi ottime condizioni. e 149.000 Classe Energetica G Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 22/15

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l. • fi.novoli@gruppotoscano.it Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760

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TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

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LunedĂŹ 7 Settembre 2015

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 168.000 Rif 2/5

PORTA ROMANA Porta Romana immediate vicinanze, in contesto tranquillo ottimo bivani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a gas, camera, bagno con doccia. Parquet, tutti impianti certificati, portone blindato, termo singolo, abbinato posto auto condominiale. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/11

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 ROMITO Pressi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra recentemente ristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 2/7

3 VANI

PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 FORTEZZA Pressi piazza Indipendenza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 NOVOLI In condominio molto signorile, palazzo recente costruzione, ottimo appartamento di tre vani con due camere, giardino di proprietà e bagno finestrato, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/16 POGGETTO Luminoso tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9 TALENTI Piazza Batoni adiacenze, recentemente ristrutturato grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto al secondo piano, riscaldamento singolo e basse spese condominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

4 VANI

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

CURE Vicinissimo alla piazza in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 4/9

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/3

5 VANI EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 270.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

ISOLOTTO In recente palazzo anni 90, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, due terrazze, possibilità garage. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/8

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/6

6 VANI EUROPA Viale Europa pressi, in contesto tranquillo, attico con due ampie terrazze oltre balconi composto da ingresso, salone doppio, comunicante con terrazza al piano, cucinapranzo, tre camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, studio, garage al piano seminterrato. Classe Energetica G e 900.000 Rif 7/1

7 VANI ED OLTRE CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Rif C/8

BELLARIVA Pressi Obihall, in strada tranquilla ampio appartamento con riscaldamento e ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 680.000 Rif V/1

GARAGE E POSTI AUTO SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 38.000 Rif G/4

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

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Ruolo n°3687

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VIA VTTORIO EMANUELE vicino a Piazza Giorgini, allíinterno di un palazzo moderno con opere condominiali (facciate) rifatte vendesi appartamento al piano terreno rialzato mq 120 da rivedere internamente composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, si scende una scala e abbiamo altra stanza con bagno. Cantina. Completa la proprietà il giardino privato e garage. Richiesta euro 450.000 tratt. Ape in fase di certificazione Classe Energetica n.d. Rif EMANUELE LASTRA A SIGNA Lastra A Signa: in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 320.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

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4 VANI

N.30

GAVINANA

Viale Giannotti al piano primo di bel palazzo primi del '900 appartamento molto luminoso 4 vani 85 mq ca composto da arioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, ripostiglio e balcone su interno tranquillo. Affacci sul verde. Termo singolo, parquette. L'immobile è parzialmente arredato. Libero subito. Euro 250.000,00 trattabili A Classe Energetica G RIF 933

4 VANI

GAVINANA

Al piano primo ed ultimo di piccola palazzina immersa nel verde 4 vani completamente ristrutturato con ottime rifiniture, strutturato su due livelli, doppi servizi. Lavanderia finestrata di proprietà e posto bici/moto. Ambiente molto curato. No condominio, opere condominiali completamente nuove. Euro 250.000,00 TRATTABILI Classe Energetica G RIF.945

MONOLOCALE

EUROPA

Piano terzo con ascensore ristrutturato ed arredato con servizio finestrato e terrazzina. Aria condizionata. Opere condominiali complete. Classe Energetica G. Euro 135.000,00 RIF. 794

VILLA

IMPRUNETA

Loc. Ferrone Via delle Sodera V i l l a m o d e rna indipendente, libera su quattro lati, mq 300 completamente ristrutturata, divisa in due unità. Loggiato 80 mq, terrazza 35 mq panoramica, giardino mq 2.605. Limonaia di 13 mq. Richiesta Euro 900.000,00. Nostra Esclusiva. Classe Energetica F. RIF.968

VILLA

BAGNO A RIPOLI

TERRATETTO

BAGNO A RIPOLI

VIA DEL CAROTA PRESSI Villa indipendente su quattro lati di 300 mq circa oltre garage e taverna dove è possibile realizzare unità abitativa. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panoramico. Classe Energetica G . Richiesta Euro 795.000,00 Trattabili RIF.695

A KM 3 Terratetto di 5 vani con giardino di 500 mq e cancello carrabile, loggiato, luminoso. Da ristrutturare. Euro 295.000,00 Classe Energetica G RIF.973

4 VANI

Ruolo n. 1465

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE

www.immobiliareristori.it 4 VANI

EUROPA

Al 3° piano ed ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde 4 vani strutturato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande balcone e terrazzina abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. Euro 265.000,00 minima trattabilità. Classe Energetica E. RIF.737

2 VANI 1/2

BELLARIVA

Al piano terra rialzato di bel palazzo moderno 2 vani e mezzo 52 mq ca con 100 mq di terrazza, da rimodernare. Molto luminoso. Classe Energetica G. Euro 170.000,00 RIF.901

VILLINO

GAVINANA

libero su tre lati con cancello carrabile 150 mq circa, 350 mq di esterno con giardino e posti auto. Garage. Da ristrutturare. Classe energetica G. RIF.857

VILLA

ANTELLA

a solo moderna libera su quattro lati, 380 mq ca su tre livelli in perfetto stato conservativo, giardino di mq 200 oltre terrazze abitabili. Garage triplo. Nel verde, silenziosa. Richiesta Euro 780.000,00 RIF.939

TERRATETTO

POZZOLATICO

In antica villa terratetto libero su due lati di mq 300 circa su due livelli in perfetto stato strutturato da ingresso indipendente dal bellissimo giardino di 280 mq circa , ampio salone con camino e grande vetrata, cucina in muratura, tinello e dispensa, cinque camere, quatto servizi. Lavanderia. Panoramico. Classe Energetica G. Euro 725.000,00 RIF.953

Viale Donato Giannotti 23/b

4 VANI

GAVINANA

2 VANI

QUINTINO SELLA

Al piano ultimo di piccola palazzina primi del '900 4 vani ristrutturato impianti recenti 75 mq ca luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato e balcone. Termo singolo, parquette. Classe Energetica F. Euro 200.000,00 RIF. 687

A p partamento di 2 vani al piano 4° con a s censore, composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Cantina. Classe Energetica G. Euro 150.000,00 RIF.942

VILLA

POGGIO UGOLINO

VILLA

COVERCIANO ALTO

I N DIPENDENTE Libera su quattro lati bellissima posizione panoramica, perfetto stato, 240 mq circa oltre taverna e garage (scannafosso ispezionabile intorno a tutta la casa) Giardino esclusivo di 300 mq circa. C.E: G RIF.815 RIF.815

Collina di Ponte a Mensola Libera subito, bellissima villa libera su 4 lati in posizione dominante 600 mq circa divisibile in tre unità immobiliari con bellissimo terreno circostante di 6000mq idonea a R.S.A , Istituti, Scuole, non adatta a Costruttori. Trattativa riservata per informazioni telefonare in ufficio Classe Energetica G RIF.943

TERRATETTO

Via Simone degli Antelli vicino ai servizi appartamento in bel condominio moderno al piano terra rialzato mq 85 circa composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con doppie finestre, due camere, ripostiglio, servizio finestrato. Termo autonomo. Da ristrutturare. Euro 225.000,00 poco trattabili . Piccolo sotto scala ad uso cantina. Nostra esclusiva. RIF 821

TERRATETTO

GAVINANA

PIAZZA RAVENNA tutto rimesso ed arredato, ingresso indipendente, 45 mq circa, cucinotto tinello con camino, due camere, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, corte privata e terrazza di 40 mq. Euro 190.000,00 trattabili . Classe Energetica: F. RIF.919

3 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA

60 mq al piano 2° ed ultimo, no ascensore, luminoso con terrazzina e posto auto coperto di proprietà. Euro 230.000,00 Classe Energetica G. RIF.856

VILLA

BAGNO A RIPOLI

VILLA

CONSUMA

COLLINA VILLA ANTICA Spettacolare vista sulla città, libera su due lati, in ex complesso colonico, circa 183 mq oltre cantina con accesso diretto dall'abitazione, di mq 15, 50, mq 32 di porticati. Giardino e terreno di proprietà staccato dall'abitazione. Sala doppia con grande caminetto, tinello, cucina, camerina, servizio finestrato, al piano primo tre camere, ripostiglio e due servizi finestrati. Terreno di 2.500 mq, disponibile anche metratura superiore. Euro 750.000,00 c.e:g RIF.920

indipendente anni '60 panoramica di 340 circa divisibile in 3 unità. Giardino Mq 1.000 circa, garage, cantina, oltre terrazze al primo piano e piano terreno, cancello carrabile con vari posti auto. Euro 155.000,00 Classe Energetica G RIF.278

TERRATETTO

ANTELLA

antico di 140 mq su due piani eccellente ristrutturazione di alto livello con garage e due posti auto, giardino esclusivo e piscina condominiale. Classe Energetica G. Euro 660.000,00 RIF.922

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CERTOSA

(In interno nel verde) di 200 mq, libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato, mansarda luminosissima di 35 mq e sottotetto arredabile di 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. Garage, termo autonomo. Euro 395.000,00 trattabili RIF.764

ANTELLA

Serietà e professionalità

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N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

RISTORI

Iscr. ruolo 3606

di Cristiano Ristori

Tel. 055 6121285 Cell. 348 3335462 SAN CASCIANO (località Mercatale) libero 3 vani in piccola palazzina piano 2° ed ultimo in ottimo stato balcone ,termo singolo E. 150.000 tratt.

RONDINELLA: libero al rogito in posizione tranquilla piano terreno 3 vani 60mq circa ,cantina luminoso E.165.000 tratt

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ALBERTI (via Lanza) libero subito in piccola palazzina inpietra primi 900 vendiamo completamente ristrutturato 3 vani seminterrato non umido circa 63mq ,termo singolo ,ripostiglio finestrato ,resede privata di 30 mq ,luminoso E.128.000 tratt

COVERCIANO (Rondinella) libero subito appartamento di 4 vani 80mq circa posto al piano 2° con ascensore e composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone ,sala con balcone ,2 camere ,servizio e cantina al piano seminterrato ,termo singolo E.228.000 tratt

VARLUNGO (Manfredi) libero subito 5 vani 100 mq posto al piano terreno rialzato ,balcone ,3 camere ,posto auto di proprietà E.265.000

3-4 VANI BROZZI appartamento in piccola palazzina, piano primo. mq. 70, grande ingresso, cucina con balcone, grande camera, camera con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, cantina al piano terreno, termo singolo, buono stato Classe Energetica G e 130.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto al piano primo ed ultimo, mq. 65, grande cucina, camera, camerina, bagno, balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica G e 145.000 tratt. BROZZI appartamento in terratetto su due piani mq. 83, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.c. e 175.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 155.000 tratt. BROZZI casa indipendente tetta tetto su due livelli, mq. 90, ingresso, sala con camino, ampia cucina, due camere, due bagni, cantina, giardino sul retro mq. 60 con stanza lavanderia, soffitta, veramente in ottimo stato Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 99.000 tratt. BROZZI recente costruzione, appartamento completamente indipendente in terratetto sul solo piano terreno, mq. 60, grande soggiorno con angolo cucina, camera, camerina, bagno, resede privato mq. 20 Classe Energetica G e 130.000 BROZZI terratetto indip e n dente su due piani m q . 1 0 0 , grande cucina, soggiorno, due camere, bagno, stanza deposito garage sul retro mq. 40, orto giardino sul retro mq. 50 Classe Energetica G e 240.000 tratt.

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 205.000 tratt.

BROZZI terratetto su due piani mq. 80, 5-6 VANI ED OLTRE soggiorno, cucina, due camere, due bagni, studio in mansarda con bella terrazza abitabile, corte a comune sul retro, BROZZI appartamento piano secondo termo singolo, ottimo stato Classe ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. Energetica G e 190.000 tratt. garage Classe Energetica G e 225.000 PERETOLA appartamento in piccola palazzina, recente ristrutturazione in stile rustico toscano con travi a vista PERETOLA Via Pistoiese, interno nel e cotto, piano primo mq. 60, ampio inverde, grande appartamento al piano gresso, grande cucina, due camere, terreno mq. 135 oltre annessi, diviso in bagno con finestra, ripostiglio, bel baldue unità abitative indipendenti, di cui cone, termosingolo Classe Energetica un bilocale composto da ingresso G e 160.000 tratt. ampia cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino carrabile esclusivo di mq. 50; secondo appartamento trilocale di mq. 85 composto da grande cucina, due camere, bagno, ripostiglio, giardino carrabile esclusivo mq. 150 con garage mq. 16, recente ristrutturazione, ottimo stato Classe Energetica G e 330.000 QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 235.000 tratt.

VILLE E VILLETTE BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt.

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

IMMOBILIARE DEI ROSSI -VARIE METRATURE da mq. 90 a mq. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. G IPE 354,8KW/m2 anno -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. G IPE 372,8KW/m2 anno

LASTRA A SIGNA UFFICI MQ 22/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 24,612 kwh/m3 anno

VENDITA CAPANNONI

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AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : - MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ G IPE 372,6KW/m2 anno

- MQ.170 uscita autostrada Scandicci. Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno - MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno

VENDITA APPARTAMENTI

-MANTIGNANO-TERRATETTO su 3 livelli salotto-cucina2 camere-2 bagni-mansardaripostiglio-verandacorte tergale classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno

AFFITTO COMMERCIALI - PONTE A GREVE- Fondo commerciale MQ.160 con piazzale privato-corte tergale- ottima visibilità ottime condizioni classe energ. G IPE 44,61 kwh/m2 anno

-SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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2 VANI

SCANDICCI centrale, ampio bilocale mq.51, ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" ipe 1 8 0 , 8 7 K w h / m q . Euro: 150.000 RIF.12/794

BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF.12/799

3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elabor a z i o n e . RIF.13/2

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.13/776

4 VANI

S C A N D I C C I TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piccola palazzina, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace buone condizioni, "g" ipe254,6 cucina, soggiorno, kwh/mq. due camere, E u r o : bagno, due terraz120.000 ze (una verandata), RIF.2/101 termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF.14/791

3 VANI PONTE A GREVE (FI) Nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 1 6 8 , 3 7 k W h / m q anno. Euro: 1 1 0 . 0 0 0 RIF.13/723 4 VANI

3 VANI

SCANDICCI San Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, c a m e r a , bagno, ripostiglio e terrazza. Classe "F" ipe 112,05 Kwh/mq. anno. Euro: 1 7 0 . 0 0 0 RIF.13/17

SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza. Garage 13mq. Termocentrale. Da rimodernare.Classe "F" ipe 182,4 Kwh/mq. Euro: 250.000 RIF.14/736

4 VANI SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina, posto auto, resede privato, zona tranquilla, luminoso. Classe "G" Ipe 209,4 k W h / m q anno. Euro: 190.000 RIF.14/606

TERRATETTO MANTIGNANO Terratetto su 2 livelli, 80mq oltre giardino e resede. Piano terra: ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno, camera. Piano primo: camera e b a g n o . Ristrutturato. Garage e possibilità Posti auto a parte. Classe in elaborazione. RIF.2/116

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Classe "E" ipe 77,96 Kwh/mq. E u r o : 230.000 RIF.2/117

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 3 VANI

5 VANI

VENDITA

SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di sole quattro unita’ con balcone abitabile cosi’ composto: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. completano la proprieta’ garage e cantina finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240.90 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA10 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 SCANDICCI appartamento completamente ristrutturato situato in centro di scandicci composto da soggiorno angolo cottura con terrazza in parte verandata camera matrimoniale bagno grande finestrato e soggiorno con possibilità di trasformazione in altra stanza uso camera libero subito prezzo trattabile bellissime rifiniture classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif PA24 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

5 VANI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina C l a s s e Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA20

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif P1207 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1270

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SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1259 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

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5 - 6 VANI LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262

SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271

VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276

FONDI - NEGOZI

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 SIGNA LECORE, ingresso indipendente in bifamiliare di recente costruzione, 75 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostigli, terrazzino, giardino 110 mq, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 207 - euro 235.000 - rif: 098 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI FORNELLO, splendida posizione nel verde, in trifamiliare con ingresso indipendente, 4 vani, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, lavanderia, 2 posti auto, garage doppio, giardino 650 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 228 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 220.000 - rif: 220 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera), ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI CAPALLE, zona residenziale, libero, terratetto a schiera da rimettere, 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino frontale e tergale con vano annesso, classe g - euro 185.000 - rif: 159 CAMPI LA VILLA, ultimo piano in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, 120 mq, composto da salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 280.000 rif: 180 CAMPI PRESSI PALAGETTa, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 trattabili- rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 SESTO QUERCETO, in villino bifamiliare, bellissimo appartamento 190 mq su 2 livelli, in corso di ristrutturazione con possibilita' scelta rifiniture interne, composto da cucinotto, tinello, sala, 2 matrimoniali, servizio, balconi oltre grande mansarda abitabile con camere, servizio, terrazza, termo singolo, classe in corso di definizione - euro 375.000 - rif: 018

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 - rif: 114

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

VENDITA 2 VANI SAN PIERO A PONTI Appartamento in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, balcone, bagno con finestra, garage. Arredato. Classe energetica in preparazione. Classe Energetica n.d. e 650 Rif L561 S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142,8 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170,96 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo,

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica n.d. e 135.000 Rif L555

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

4 NI VA

garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510

055/8961241 - 335/5968699

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

A RR TI TE TET

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

6 VANI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif L552 COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 195,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 SIGNA terzetto di 100 mq, con giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L554 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina,

E E LL T VI LET L I V

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

E E LL T VI LET L VI

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 141,24 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca., con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L557

garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif L551 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

VILLE E VILLETTE CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L544 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000.000 Rif L537

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO fienile libero su quattro lati, ristrutturato, soggiorno con camino-angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino. Classe Energetica G Ipe 273,95 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L522 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

UFFICI CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L272

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

Immobiliare giusti 3 VANI

4 VANI

LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

CALENZANO centrale, appartamento in bifamiliare al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno finestrato, terrazzo e soffitta a cui si accede tramite scala retrattile. tetto e facciate rifatte nel 2014, interni parzialmente da ammodernare. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 850.000 TRATT. RIF. F210

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente. Classe Energetica G

€ 150.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 229.000 RIF. A463 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

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LunedĂŹ 7 Settembre 2015

N.30

CASA VACANZE

Agenzia Immobiliare

CIEFFE C 2503) MASSA

MARINA DI MASSA P.zza F. Betti, 31

Tel. el e 0585 242997 - Cell. 335 6208628 www.agenziacieffe.it

2502) MASSA

2500) MARINA DI MASSA

2499) MASSA

vic.nze viale Roma zona San Giuseppe, grazioso appartamento al piano primo composto di: ingresso-soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, tre balconi, cancan tina e posto auto. â&#x201A;Ź 210.000 trattabili (ape G ipe 241,60)

vicinanze centro, grazioso appartamento con tripla esposizione al piano primo di piccolo fabbricato; in ottime condizioni si compone di: ingresso, salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, tre balconi, cantina, posto auto e garage. Termosingolo. â&#x201A;Ź 235.000 trattabili (ape E ipe 118,987)

centro ed a soli 400mt dalla spiaggia, si vende grazioso appartamento su due livelli composto di: ingresso-soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampia terrazza pooltre ad altra camera con wc, cantina e po sto auto. Termosingolo (ape G ipe 228,43)

2494) MARINA DI MASSA

2490) MARINA DI MASSA

2380) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento al piano terra, composto di: ingresso da giardino esclusivo, soggiornopranzo, cucinotto, bagno, due camere da letto, balcone e cantina. Posto auto. Te ermosingolo â&#x201A;Ź 185.000 trattabili (ape F ipe 144,41)

centro ed a soli 100mt dalla spiaggia, grazioso appartamento con ampio giardino angolare ed ingresso indipendente, com composto di: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazza, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. â&#x201A;Ź 350.000 trattabili (ape E ipe 111,997)

centro ed a soli 150mt dal mare, in contesto verde e tranquillo, villetta a schiera ben mantenuta composta di: soggiorno/pranzo con cucina aperta, bagnetto di servizio e ripostiglio in p.terra/rialzato; disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno in p. primo. Terrazzi, e g giardino e garage. â&#x201A;Ź 290.000 trattabili (ace G ipe 220,40)

di Marina di Massa, porzione di fabbricafabbrica to angolare con ampio giardino: ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, balconi e due SRVWL DXWR 2WWLPDPHQWH PDQWHQXWD H ULÂżQLta. â&#x201A;Ź 350.000 trattabili (ape F ipe 145,60)

2259) MARINA DI MASSA

2250) MARINA DI MASSA

2408) MARINA DI MASSA

2407) MARINA DI MASSA

centrale ed a 500mt dalla spiaggia, in fabbricato pentafamiliare, unitĂ immobiliari con ingresso indipendente: 2 camere, 2 bagni, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, terrazze pranzabili, giardino, due posti auto. Finiture di livello superiore e/o personalizzabili. (ACE A IPE 36,7)

Centro ed a 300mt dalla spiaggia, luminosissimo appartamento di taglio tradi tradizionale: 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio soggiorno-salotto, cucina ermosinabitabile, balcone, posto auto. Te trattagolo. Ottime condizioni â&#x201A;Ź 265.000 tratta bili (ace G ipe 126,2)

centralissimo ed a soli 250mt dal mare, appartamento al secondo piano composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiornosalotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazze e posto auto. Te ermosingolo â&#x201A;Ź 220.000 trattabili (ape G ipe 188,70)

2454) MASSA

a due passi dal centro, in trifamiliare, appartamento al piano primo con ingresso indipendente: terrazza quadrata vivibile, ingresso-soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, camera con zona armadi, cameretta, bagno con doccia, grande terrazza pranzabile, ampia cantina e posto auto. Recentemente ristrutturaWR SDU]LDOPHQWH DUUHGDWR H EHQ ULÂżQLWR â&#x201A;Ź 205.000 (ape E ipe 92,40)

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2466) RONCHI

di Marina di Massa grazioso appartamento a 250mt dalla spiaggia, composto di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, bagno oltre ad ampi balconi, cantina e posto auto. Te ermosingolo Luminoso e soleggiato. â&#x201A;Ź 190.000 trattabili (ape G ipe 174,10)

2447) RONCHI

di Marina di Massa, immersa nella verdeggiante pineta, villetta a schiera con giardino ed ingresso indipendente a soli 350mt dalla spiaggia; soggiorno-pranzo, cucinot cucinotto, due bagni, disimpegno, due camere da letto, due balconi, giardino esclusivo oltre a posto auto. Termosingolo ermosing e â&#x201A;Ź 240.000 (ape G ipe 277)

vicinanze centro zona Stazione, si vende appartamento al piano primo, ottimamente esposto e composto di: ingresso, pranzocucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, ampie balconate, cantina e posto auto. Te ermosingolo â&#x201A;Ź 140.000 trattabili (ape G ipe 216,67)

2388) RONCHI

periferia ed a 1400mt dalla spiaggia, appartamento seminuovo al piano terra composto di: 2 camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo con cucina a vista, giardino, pergolato per pranzo allâ&#x20AC;&#x2122;aperto, poVWR DXWR 2WWLPDPHQWH ULÂżQLWR FRQ DUUHGL aria condizionata ed impianto dâ&#x20AC;&#x2122;allarme. â&#x201A;Ź 210.000 (ape E ipe 148,80)

2432) MASSA

centralissimo, vendesi appartamento di grandi dimensioni, posto al quarto piano incon ascensore e composto da ampio in JUHVVR JUDQGH VDORQH FRQ PDJQLÂżFD YLVWD sulle colline, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e balcone. serPossibile ricavare tre camere e doppi ser vizi oltre ad acquisto di garage. â&#x201A;Ź 240.000 (ape G ipe 167,93)

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

CASA VACANZE

Viale Cristoforo Colombo, 150 55041 Lido di Camaiore (LU) Tel. 0584 616111 Cell. 393 9074354 - 333 9002100 lidodicamaiore@laffare.it

Rif: L/1557 - Lido esclusiva in via Ugo La Malfa in posizione di assoluto pregio villa in corso di costruzione sviluppata ai piani terreno e primo, il progetto prevede al piano terreno ingresso in soggiorno doppio con accesso a veranda, cucina abitabile, studio, locale lavanderia, locale caldaia, due bagni e garage; al piano primo tre camere matrimoniali, bagno. Dalle camere si accede a terrazza semiperimetrale di circa 100 metri quadri dalla quale si gode di magniﬁca vista panoramica. Oggetto unico in zona per chi cerca qualcosa da personalizzare - Euro 1.150.000 - Classe energetica: A - 35 kWh/m² anno

www.laffare.it

Rif: L/1561 - Lido di Camaiore in condominio pressi mare vendiamo appartamento composto di unico grande vano con angolo cottura, bagno, terrazza abitabile. E’ posto al piano primo con ascensore, non necessita di lavori, subito abitabile. Vendita comprensiva di arredi. - Euro 180.000 - Classe energetica: F - 173 kWh/m² anno

Rif: L/1568 - Lido di Camaiore, località il Secco prossima realizzazione di fabbricato uso civile abitazione. Vendesi piano terra con ingresso in soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, cameretta, bagno, resede con lavanderia. No condominio, possibilità di personalizzare . Consegna estate 2015 - Euro 330.000 - Classe energetica: G - 296 kWh/ m² anno

Rif: L/1597 - In zona di assoluto relax, vendesi bellissima bifamiliare, tutta sviluppata al piano terra. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie matrimoniali, bagno con doccia. A corredo giardino e garage ( attualmente adibito a dependance). Impianto di allarme, AC, possibilità di soprelevazione. - Euro 480.000 - Classe energetica: G - 196.2 kWh/m² anno

Rif: L/1603 - Lido di Camaiore - In zona residenziale, vendesi villa singola tutta al piano terra: si compone d’ingresso soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, due matrimoniali, camera doppia, doppi servizi, veranda. A corredo giardino su quattro lati con garage e posti auto. Ristrutturata di recente, mai abitata. - Euro 650.000 Classe energetica: G - 405.4 kWh/m² anno

Rif: L/1608 - Lido di Camaiore - Vendesi appartamento piano ATTICO di recente ristrutturazione, dotato di ascensore, posto auto e garage. Ingresso in ampio soggiorno living con pranzo e accesso a terrazza abitabile dotata di gazebo; cucina abitabile, disimpegno notte tre camere doppie di cui una con bagno padronale, bagno, lavanderia. Dalla terrazza tramite una scala elicoidale si raggiunge un ulteriore tsolarium con splendida vista mare e vasca idromassaggio. Oggetto unico - Trattativa riservata - Classe energetica: G - 296 kWh/m² anno

Rif: L/1614 - In zona residenziale, vendesi bella bifamiliare di recente costruzione sviluppata su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno, cucina abitabile con veranda, bagno; piano seminterrato ampia taverna con caminetto e ripostiglio; piano primo matrimoniale, due camerette, bagno. Giardino su tre lati con posto auto. Ottima possibilità di acquistarla arredata. - Euro 550.000 - Classe energetica: E - 139 kWh/ m² anno

Rif: MR/1106 - PIANO DI MOMMIO NOSTRA ESLUSIVA, vendesi villette in bifamiliare, distribuite su due livelli entrambi fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso in ampio soggiorno-pranzo-cottura; antibagno e bagno; piano primo disimpegno notte, una matrimoniale con balcone, due camerette, bagno. A corredo delle proprietà giardino privato di circa 300 mq, porticato, posti auto. Riﬁniture di livello superiore, possibilità di personalizzare di scelta materiali. - Classe energetica: A Ultima disponibile € 330 tratt

Rif: V/1444. Nuova realizzazione di piccola palazzina composta di 12 appartamenti quattro per ogni piano. Gli appartamenti sono composti da sala con zona cottura, due camere, due bagni, posto auto; i secondi piani inoltre hanno un’ampia mansarda con bagno. In pronta consegna richiesta € 200 mila per i piani primi, € 220 mila per i piani secondi. - Classe energetica: C

Rif: V/1716 - Torre del Lago - In zona mare, vendesi terratetto centrale, sviluppato su due livelli fuori terra, Si compone d’ingresso, soggiorno , cucina abitabile, con accesso a corte esclusiva; piano primo due camere di cui una con balcone, un bagno. A corredo resede sul fronte, posto auto, AC. Buone condizioni. Ideale come casa vacanze . AFFARE!!!!!!!!!!!! - Euro 210.000 - Classe energetica: G - 166 kWh/m² anno

Rif: V/1719 - Varignano - Vendesi appartamento duplex, piano primo ,di recente costruzione . E’ composto da ingresso in soggiorno sala, cucinotto e bagno al piano primo; piano secondo mansardato alto : matrimoniale, camera media, bagno e balconi. Attualmente è adibito a studio tecnico. Buone condizioni - Euro 180.000 - Classe energetica: F - 162.57 kWh/m² anno

Rif: V/1713 - Migliarina - In aperta campagna, vendesi villetta singola sviluppata tutta al piano terra, si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà giardino privato di 600 mq circa su 4 lati. Ideale per piccolo nucleo familiare. Ottimo condizioni - Euro 250.000 - Classe energetica: G - 450 kWh/m² anno

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

CASA VACANZE

REDAZIONE TEL.055 530 0302

info@elleti-immobiliare.it - www.elleti-immobiliare.it Via G. Ascoli, 80 - 54100 Marina di Massa (MS) Tel./Fax 0585.869495 Cell. 346.67.27.590 Cell. 331.12.96.934 MARINA A DI MASSA MAS

MARINA A DI MASSA M

MARINA A DI MASSA

MARINA DI MASSA

v a e deVERA OCCASIONE A 1000 mt dal mare in zona serrvit ĮůĂƚĂ ĚĂů ƚƌĂĸĐŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ƉŽƐƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ĞƐƉŽƐƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůĂƟ͕ ǀŝƐƚĂ ĂƉĞƌƚĂ ƐƵůůĞ ƉƵĂŶĞ͕ Ɛŝ ĐŽŵƉŽŶĞ Ěŝ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ğ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůĞ ĞĚ ĂŵƉŝŽ Žǆ 'ĂƌĂŐĞ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ /ĚĞĂůĞ ƐŝĂ ƉĞƌ ĐĂƐĂ ǀĂĐĂŶǌĂ ĐŚĞ ƌĞƐŝĚĞŶǌĂ͘ Kdd/DK && Z WK ,/ W ^^/ > D Z > EdZK / D Z/E / D ^^ ͊͊͊ ZŝĐŚ͘ Φ ϭϴϬ͘ϬϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ͘ ZŝĨ͘ ͬϲϬϱ͘

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MARINA A DI MASSA MAS

MARINA A DI MASSA M

MARINA A DI MASSA

MARINA DI MASSA

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MARINA A DI MASSA-RONCHI MASSA-

RONCHI

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MARINA A DI MASSA-RONCHI M

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POVEROMO

MARINA A DI MASS MASSA-RONCHI

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

CASA VACANZE

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

VENDITE FIRENZE

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3 VANI

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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PONTE A GREVE zona W. Village - in palazzina di recente costruzione, bel 3,5 vani in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, due terrazzi con affacci tutti nel verde, t. singolo, posto auto. No frazionamento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA161_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CANOVA interno (Via del Saletto) in interno tranquillo appartamento 4 vani con affacci sul verde, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Da rimodernare Classe Energetica F Ipe 94.418 kwh/m2 SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina anno E 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21106 al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso apparta- Energetica F Ipe nd E 230.000 tratt. Rif M540 V.B. mento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, sog- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673giorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, ter- 335/7.619.672 razza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe VERACINI Redi al I piano senza ascensore in palazzina 4 Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 vani mq. 80 buono stato composto da cucina ampio sogTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 giorno 2 camere ripostiglio balcone luminoso termosingolo libero Classe Energetica F Ipe 83,00 kwh/m2 anno E COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gra- 230.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. devole edificio su due piani di nuova costruzione, apparta- 055/366.990-335/5.201.311 menti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a FIRENZE Novoli pressi nuovo parco San Donato vendesi partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due 055/715.650-055/716.726 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. 2F Casa Tel. grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina 055/8.706.958-327/0.481.148 Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

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ISOLOTTO (Talenti interno) in strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento 4 vani 90 mq. circa, piano secondo di 3, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 444 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, in palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E ISOLOTTO (Argingrosso pressi Centro Commerciale) ap- 235.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233partamento 4 vani, mq 86 circa, in buono stato, posto al 335/7.619.673-335/7.619.672 piano 4˚ con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10 mq circa, termosingolo. palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ Facciate rifatte recentemente Classe Energetica E Ipe 88.03 piano con ascensore, luminoso, due balconi, t. centrale, lukwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobi- minoso, cantina. Ape in corso di redazione. Classe liare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif M350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 335/7.619.672 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BARACCA appartamento di quattro ampi vani. L’immobile LEGNAIA pressi Via N. Pisano - Nei pressi della tramvia, si trova al sesto piano in ottimo contesto condominiale e app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascen- composto da 4 ampi vani oltre bagno finestrato e ripostiglio. sore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, af- Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif facci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- ARETINA (pressi Bellariva) Appartamento buono stato, 335/7.619.673-335/7.619.672 terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripoBARACCA Barco, appartamento al primo piano di un picco- stiglio, due balconi, cantina, garage Classe Energetica G Ipe lo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre 272.8 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 446 www.ermicamere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced ISOLOTTO zona Via Cassioli - strada interna silenziosissiImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ma, bel 4 vani mq 95, al piano terreno rialzato, in buono stato, balcone ed ampio terrazzo con affacci tutti nel verde, t. MARITI ampio 4 vani mq. 90 da ristrutturare con ascensore singolo, posto auto. APE in corso di redazione. Classe termo centrale bagno ripostiglio balconi Classe Energetica Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif M100 V.B. G Ipe 163,9 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Agenzia Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 335/7.619.672

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB101/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE piazza edison (via cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E ISOLOTTO Viale Canova - Ampio e luminoso 4 vani mq 90, 268.000 tratt. Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo 055/7.877.803-335/6.416.106 con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr. , servi- molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno zio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio 10, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 249.000 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. tratt. Rif M710 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- 0552639669 335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in mmobiliare iusti corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233BARACCA firenze via baracca, ampio appartamento posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore, composto da in- 335/7.619.673-335/7.619.672 gresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre soffitta praticabile con accesso dalla zona giorno. completamente ristrutturato. richiesta E 250.000 trattabili. rif. a448 classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Imm. Giusti

INDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camerette servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif QA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO all’ultimo piano panoramico, ottimo attico composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizi, ripostiglio, balcone grande terrazza, termo, sesto piano con ascensore luminosissimo, libero Classe Energetica G Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 245.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SOFFIANO pressi Via Filarete - Interno silenziosissimo, piccola palazzina, bel 4 vani mq 70, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica B Ipe 58,87 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif M450 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE Novoli nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Prezzo Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 FIRENZE NOVA vendesi appartamento completamente ristrutturato 4 vani ingresso, cucina con balcone, soggiorno, REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina 2 camere matrimoniali, doppi servizi con idromassaggio, primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con predisposizione aria condizionata e impianto d allarme. ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, Cantina e garage, oltre parcheggio condominiale Classe posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 270.000 Rif 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- AAF784PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com 335/7.619.673-335/7.619.672 Tel. 055/561116 CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere matrimoniali ampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizionata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 46.90 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA ROSA pressi Ponte alla Vittoria - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA (dante da castiglione) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica E Ipe 139.88 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

MORGAGNI Viale interno in bel contesto 4 ampi vani mq. 100 composto da cucina sala grande 2 matrimoniali doppi servizi terrazze abitabili termosingolo ascensore buone condizioni (con possibilita’ garage Euro 50.000) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 330.000 Agenzia MARITI in strada interna al piano terreno rialzato con giardino condominiale 5 vani cucina soggiorno 3 camere bagno Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 finestrato 2 terrazzine oltre cantina e posto auto Classe SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in co- Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 323,9 Agenzia struzione ottocentesca appartamento 95mq composto da in- Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 gresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero QA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 280.000 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso 335/5.201.311 salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali MONTICELLI In palazzina elegante primi ‘900, al 2˚ ultimo doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 piano, bellissimo appartamento 5 vani su 2 livelli, finemente kwh/m2 anno E 348.000 Rif QB146 ristrutturato, balcone con affacci panoramici, molto luminowww.houseflorence.com Tel. 0552639669 so, doppi servizi, t. singolo, aria condiz. , molto particolare, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione Classe Energetica F Ipe nd E 293.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani mq. 90 circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abitabili termosingolo e ascensore Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LEGNAIA appartamento 4 vani 90 mq. circa, secondo piano con ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa. Ape in corso di definizione. SANTA CROCE (Via Ghibellina) in bel palazzo caratteristico Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 426 appartamento completamente ristrutturato composto da inwww.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 gresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile travi a vista panoramico sui tetti Classe Energetica nd Ipe nd due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro E 365.000 Rif QA140 www.houseflorence.com Tel. balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 0552639669 285.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. SS. ANNUNZIATA piazza duomo (via dei servi) palazzo no0552639669 tificato importante appartamento completamente ristrutturato OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica pa- con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti comlazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, posto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, ser- servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio rivizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, li- postiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E bero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 400.000 Rif QA136 www.houseflorence.com Tel. 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- 0552639669 055/714.800

BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in 0552639669 piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 COLOMBO Lungarno interno appartamento ottimo stato 80 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggior- soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, no, due camere matrimoniali, servizio con finestra, riposti- oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. glio, balcone, cantina, terzo piano di 5 con ascensore. Ape Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif M10 V.B. in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673260.000 tratt. Rif 445 www.erminimmobiliare.it Tel. 335/7.619.672 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso in- 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, compodipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinot- sto da ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, to, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissi- balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria conmo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E dizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Energetica G Ipe nd E 298.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673055/715.650-055/714.800 335/7.619.672 SAN JACOPINO adiacente in bel palazzo 4 vani composto CAMPO DI MARTE (Ponte al Pino) in palazzina d’epoca da zona giorno zona notte ingresso cucina-soggiorno, due appartamento completamente ristrutturato disposto su due camere, bagno, balconi termoascensore ottime condizioni livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QB154 www.houseflo055/366.990-335/5.201.311 rence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

SAN LORENZO via faenza vendesi al 2˚ piano appartamento così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, servizo e ripostiglio. Ottimo per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 203.50 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 21468 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 BALDINUCCI Piazza Baldinucci In buon contesto vendiamo piacevole appartamento 120 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio, composto da 2 ampie camere molto luminose, 1 camerina/studio, 2 bagni, ampio guardaroba, grande cucina arredata con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, aria condizionata in tutto líappartamento, portoncini blindati, ingresso principale e ingresso di servizio, ascensore, termosingolo. Ape ìGî. Richiesta E 320.000 trattabile. Immoservice - Gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

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MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina? .650.000 rif. oa121 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completa- kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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EDISON Piazza (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LORENZO IL MAGNIFICO vendesi elegante appartamento in condominio signorile 170 mq circa dotato di doppi ingressi soggiorno doppio con ampio balcone sala pranzo cucina con ampio balcone tre camere doppi servizi e ripostigli cantina possibilita\ posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 234.80 kwh/m2 anno E 480.000 Rif AAF772PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripoVITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di stiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprie- BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile pertà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno fettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato comE 335.000 Rif 21490 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- posto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone 055/578.012 terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 COVERCIANO In palazzina signorile, nel verde, bel 6 vani kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB155_1 www.houseflorenmq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, in- ce.com Tel. 0552639669 gresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr. , servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), ripostiglio, balcone, CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima terrazzo con affacci su grande giardino condom. , t. centrale, interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingresEnergetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif L240 V.B. si salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi riImmobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- postiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 335/7.619.672 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza (pressi) in piccola palazzina signorile inizi SAN MARCO via cavour (san marco) in palazzo signorile ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio appartamento 160 mq divisibile in ottimo stato ottimo per soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servi- investimento piano nobile composto da ingresso tre zone zi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe cottura tre zone giorno con relative tre camere quattro servizi Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif termosingolo a. c. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 OB148_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 anno E 650.000 Rif OA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LORENZO IL MAGNIFICO viale milton (via xx settembre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced DALMAZIA pressi in bel contesto vendiamo piacevolissimo Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 appartamento di oltre 130 mq con garage composto da SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante ampia sala doppia, cucina abitabile, due terrazzi, zona notte appartamento con vista bellissima di 90mq composto da in- separata che comprende due camere matrimoniali, doppi gresso salone grande cucina abitabile due camere matrimo- servizi completi e ripostiglio. Da rimodernare Classe niali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 415.000 Rif Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif AAF788PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com CB122_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/561116

7 VANI ED OLTRE

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SAVONAROLA via masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 206.10 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB169 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 7 Settembre 2015

N.30

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Lunedì 7 Settembre 2015

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SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMPRUNETA

5 VANI

REGGELLO

4 VANI

TERRATETTI

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bero composto da soggiorno doppio con angolo cottura al piano terra oltre a bagno e giardino privato al piano primo due camere matrimoniali ampie e altro bagno inoltre due posti auto e volendo terreno a disposizione. nella stessa posizione ci sono altre tipologie di terratetti anche piu’ grandi e con piu’ giardino info maggiori in studio classe energetica: b - ipe: 56.70kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 56.70 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

COLONICHE E TERRENI SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE

VILLE E VILLETTE

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vici- REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartana alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, nd Ipe nd Tel. 348/3326628 logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI

LASTRA A SIGNA

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI

4 VANI CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

SAN CASCIANO VAL DI PESA con incantevole vista dominante sulla vallata, vendesi bellissimo villino anni ‘50 libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo, composto da 8 vani per 190 mq. oltre cantina, lavanderia, e garage. Classe Energetica G Ipe 225.15 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SCANDICCI 3 VANI CASELLINA Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5 vani mq 70 c/a, di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ piano con ascensore, ingresso, cucina / soggiorno mq 30, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, garage mq 18, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif A120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 197.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd SCANDICCI zona Comune Vecchio - In piccola palazzina al Tel. 348/3326628 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balREGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada ter- cone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dalreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per in- líapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 formazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233348/3326628 335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI zona V. Pantin - In piccola palazzina quadrifamiliare, al 1˚ piano, bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di reREGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada dazione. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite M640 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 335/7.619.672 REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

FIRENZE_30_01_64_07092015 02/09/15 15:26 Pagina 63

Lunedì 7 Settembre 2015

N.30 NOVOLI Via di Novoli In ottimo contesto affittiamo piano alto bilocale 56 mq arredato con cura, luminoso, silenzioso, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale (possibilità 2 posti letto) bagno, 2 balconi, termo centralizzato, ascensore. Ape ìFî. Richiesta E 650 mensili, cedolare secca ottimo anche per studenti Immoservice Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica F Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

LUPI Via Bonifacio Lupi pressi. Affittiamo appartamento arredato, ottime condizioni, bene articolato, composto da 2 camere matrimoniali, soggiorno doppio (possibilità terza camera) cucina abitabile, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, termoautonomo, aria condizionata, piano alto, ascensore. APE ìGî. Richiesta E 1.200 mensili contratto 4+4 con cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

LIBERTA’ Piazza (Via Giovanni Pascoli) grazioso appartamento 55mq ingresso soggiorno cucinotto camera bagno finestrato balcone verandato termosingolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AB48 www.houseSAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica florence.com Tel. 0552639669 di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno CENTRO STORICO adiacente piazza Santa Croce, in presticon angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede ester- gioso palazzo, affittasi al piano nobile (primo) eccellente apna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad partamento composto da soggiorno, cucinotto, bagno, causo comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con mera in doppio volume, pregevolmente arredato, termosinrichiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe golo, luminosissimo, ascensore Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. 2F Casa Tel. 215,50 kwh/m2 anno E 750 Telefonare. Ced Immobiliare 055/8.706.958-327/0.481.148 Tel. 055/715.650-055/714.800

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VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

COLONICHE E TERRENI

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SANT’AMBROGIO (P.zza dei Ciompi) affittasi 2 vani appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con zona letto cucina servizio termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB52 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PRATO

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4 VANI

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NEGOZI

MAGAZZINO

5 VANI

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FIRENZE_30_01_64_07092015 02/09/15 15:26 Pagina 64

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