Firenze 2015 32 del 21/09/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

4 VANI

6 VANI

A PAG.

Lunedì 21 Settembre 2015

A PAG.

Anno XXVII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Lunedì 21 Settembre 2015

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SOFFIANO Viale Nenni interno ottimo tre vani cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq. anno € 130.000 Rif.V332 OBERDAN contesto ben servito in bella palazzina ottimo tre vani con servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 240,42 kwh/mq. anno € 198.000 Rif.V330 SAN MARCELLINO pressi interno silenzioso bilocale con servizio finestrato e ripostiglio ristrutturato e arredato A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 kwh/mq. anno € 200.000 Rif.V212 SANT’AMBROGIO monolocale ristrutturato recentemente con ingresso indipendente ottima redditività A.P.E. “G” IPE 204,4 Kwh/mq € 110.000 Rif.V104

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CALDINE in villa settecentesca, ristrutturato, appartamento al primo piano ed ultimo di quattro vani oltre mansarda, cantina e posto auto. Perfettamente tenuto, cotto e travi a vista. A.P.E. “F” IPE 137,239Kwh/mq € 255.000 Rif.V554 SETTE SANTI pressi in palazzina anni ‘50 4 vani in buonissimo stato ingresso cucina abitabile soggiorno due matrimoniali bagno finestrato ampia resede di proprietà. Cantina termocentrale. A.P.E. “G” IPE 202,50 Kwh/mq a € 360.000 Rif.V484 BADIA FIESOLANA pressi zona residenziale e nel verde gradevole 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere servizio e ampio giardino privato facilità di parcheggio A.P.E. classe “G” I.P.E. 299.413 kwh/mq. anno € 229.000 Rif.V472

CAMPO DI MARTE luminoso secondo piano quattro vani bagno finestrato terrazzina in palazzo con facciate rifatte termosingolo. A.P.E. “G” IPE 255,26 Kwh/mq a € 260.000 Rif.V471 CURE ALTE silenziosissimo appartamento 4 vani di cui 2 seminterrati, in palazzina anni 1940 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di privacy. A.P.E. “F” IPE 150,57Kwh/mq € 335.000 Rif.V455 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina delizioso e luminoso appartamento composto da soggiorno cucinino camera servizio ripostiglio cantina ristrutturazione recente completa la proprietà terrazza a tasca panoramica su colline A.P.E. classse”F” I.P.E. 134,2 kwh/mq. anno € 220.000 Rif.V254

OLTRARNO/PONTE VECCHIO 3 vani luminosissimo ultimo piano con ascensore servizio finestrato e balcone ristrutturato A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq. anno € 355.000 Rif.V345

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R .it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

4 VANI

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

4 VANI

5 VANI

6 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21474

MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P21494

6 VANI

3 VANI

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno e 435.000 Rif P21479

6 VANI

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. C l a s s e Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno e 430.000 Rif P21381

LIBERTA’ Appartamento al 4˚ piano con ascensore, 175 mq così composto: doppio ingresso, tre camere, tre servizi, salone doppio con terrazza, cucina, due posti auto scoperti e soffitta. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 239,00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P21363

PERETOLA OSMANNORO Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21497

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

4 vani

Firenze

Zona Pontignale Appartamento come nuovo posto al quarto piano con ascensore luminoso composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata zanzariere oltre ampio garage Classe Energetica E Ipe 83,00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif D079

Firenze

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Mantignano

3 vani

Scandicci

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 155.000 Rif D088

4 vani Ponte

a Greve

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento in palazzina di recente costruzione 4 vani ingresso soggiorno ampio, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, ripostiglio, garage mq 18 Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif D076

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif D030

In piccola palazzina signorile appartamento 4 vani ampi posto al primo piano con ingresso cucina abitabile sala due camere matrimoniali doppi servizi termocentrale terrazza mq 100 circa di proprietà esclusiva Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif D018

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

4 vani Soffiano

in strada tranquillissima appartamento 4 vani ampi primo piano con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi ripostiglio, cantina Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif C0147

5 vani

Poggetto

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

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Lunedì 21 Settembre 2015

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IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

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VENDITA

www.immobiliarekimera.it VENDITA

CAREGGI Via Michelazzi- Bilocale ampio 55mq piano terra con GIARDINO di 40mq di proprietà: ingresso, zona giorno/cucina di 25mq, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra. Buone condizioni. Posto cicli condominiale. Classe Energetica G Ipe 179,21 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2A

CAREGGI R. Giuliani- appartamento 92mq calpestabili, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 4A

VENDITA

SERPIOLLE Zona verde, ben collegata con Careggi, vendesi 2,5 vani di 35mq da ristrutturare, composto da ingresso, cucinotto con sala, camera, bagno con finestra. Arredato. Piano terra di piccolissima palazzina, no condominio. Classe Energetica G e 110.000 Rif 2F

FIRENZE Montorsoli- Fraz. di CercinaVendesi in complesso quadrifamiliare nel verde, appartamento piano secondo (ultimo) di 90mq da rimodernare: ingresso, cucinotto-pranzo, sala 22mq, due camere, ripostiglio, bagno, balconi. Classe Energetica G e 245.000 Rif 4M

AFFITTO CAREGGI Via T. Alderotti traversa- proponiamo in affitto per studenti appartamento 4 vani, luminoso 3˚ piano (no ascensore) composto da ingresso, cucina (nuova), tre camere (due matrimoniali e una singola), ripostiglio bagno e 2 balconi. Arredato, disponibile dai primi di ottobre. Spese condominiali incluse Classe Energetica F Ipe 118,7 kwh/m2 anno e 850 Rif Z1

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it .it

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N.32

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2

PORTA ROMANA Porta Romana immediate vicinanze, in contesto tranquillo ottimo bivani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a gas, camera, bagno con doccia. Parquet, tutti impianti certificati, portone blindato, termo singolo, abbinato posto auto condominiale. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/11

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In piccolo villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità d’ acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 OBERDAN Pressi piazza Oberdan in piccolo condominio appartamento ottimamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12 RIFREDI Appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4

3 VANI

PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 147.000 Rif 2/1

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 FORTEZZA Pressi piazza Indipendenza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi Villaggio Primavera, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

ISOLOTTO In recente palazzo anni 90, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, due terrazze, possibilità garage. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/8

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

5 VANI BELLARIVA Pressi Obihall, in strada tranquilla ampio appartamento con riscaldamento e ascensore, composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APEIPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/6

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

6 VANI

EUROPA Viale Europa pressi, in contesto tranquillo, attico con due ampie terrazze oltre balconi composto da ingresso, salone doppio, comunicante con terrazza al piano, cucina-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, studio, garage al piano seminterrato. Classe Energetica G e 900.000 Rif 7/1

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

7 VANI ED OLTRE CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Rif C/8

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 38.000 Rif G/4

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 105.000 Rif F/1

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

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N.32

info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509

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www.milligansales.com APPARTAMENTI VANI: 4 SIGNORIA A 2 passi da Palazzo Vecchio, tipico appartamento di circa 50 mq al 1° piano, con soffitti a travi. Ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno, cucinotto a vista con vano dispensa e piccolo balconcino sulla corte interna. Camera matrimoniale e altra camera un po’ piu’ piccola, bagno con doccia. Aria condizionata, ideale per affitti turistici. Classe energetica G, 130,6. Euro: 295.000 RIF.0016-1/273

VANI: 5 ZONA SIGNORIA centrale appartamento di 85 mq al 1° piano mezzano (no ascens o re ) , composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno finestrato con doccia. Buone condizioni. Classe energetica g 218,74 euro: 425.000 rif.0016-1/258

VANI: 6 SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° p i a n o s e n z a ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati. Classe energetica G 156,6 Euro: 480.000 RIF.0016-1/249

PORTA ROMANA in zona tranquilla a 2 passi da porta romana, ampio e luminoso appartamento di 90 mq al 2° piano con ascensore, su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con lavatrice e lavabo. Al piano superiore camera singola, camera doppia e bagno con doccia. Cantina. Disponibile garage con un costo ulteriore di 50.000 euro. Classe energetica g 297,7. RIF.0016-1/267 Euro: 310.000

COLONICHE

DALMAZIA - CAREGGI c o n GIARDINO privato. Piccola palazzina no barriere architettoniche. Ubica-zione molto tranquilla, termosingolo ingresso-salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato soppalco-ripostiglio. Cl.En.G. n.d. Euro 160.000 (Rif.V213)

BARACCA recente costruzione ottimo e luminoso appartamento accessoriatissimo oltre ampia cantina e garage di ca. 20 mq con ascensore diretto senza barriere architettoniche. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato con vasca, ripostiglio e tre terrazze vivibili. Termosingolo, videocitofono, cancellini in ferro, tende da sole. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Richiesta Euro 220.000 (Rif.342)

EURO 130.000 SIGNA tranquillo 4 VANI luminoso termosingolo aria condizionata ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio rifatto recentemente, ripostigli, terrazza verandata. Cl. En. G Ape 138.748 (Rif.V440)

VILLAMAGNA posizione interna nel verde con tranquilli affacci su giardini appartamento di quattro vani , in palazzina signorile con ascensore. Internamente suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca oltre due spaziose terrazze e posto auto. Cl. En. G Ape 147.22 kWh/m2a Euro 265.000 (Rif.V407)

SAN GODENZO In loc. San Bavello, colonica in posizione collinare e panoramica di circa 150 mq con 350 mq di annessi da ristrutturare e 12,5 ettari di terreno di cui 8 ettari di bosco e il rimanente coltivato ad ulivi, seminativo e pascolo. L’immobile principabile si sviluppa su 3 livelli ed e’ composto da una parte abitabile riscaldato da caldaia a legna: 2 soggiorni, cucina, grande bagno e cantina al piano terreno, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio al primo piano. Il piano inferiore e’ stato adibito a ricovero per piccoli animali. Fanno parte dell’immobile diversi annessi da ristrutturare: fienile su 2 livelli, seccatoio, dispensa e vari ripostigli con piano seminterrato adibito a ricovero piccoli animali. 2 loggiati. Adatto a B&B. Classe energetica G, 399,7. Euro: 299.000 RIF.0016-3/102 ANGHIARI In l o c a l i t à Catigliano, splendida villa in pietra di 100 mq su 2 livelli, completamente ristrutturata, circondata da 2 ettari di terreno coltivato ad ulivi e giardino privato attrezzato. Entrata nel luminoso e ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e bagno. Al 1° piano 2 ampie camere da letto matrimoniali, un grande bagno con doccia e un ripostiglio. Possibilità di realizzare una piscina. Classe energetica G, 337,3. Euro: 395.000 RIF.0016-3/92

S.M.NOVELLA posizione interna balcone affacci tranquilli luminoso ultimo piano con sottotetto. Termosingolo ed aria condizionata. Su due livelli: ingresso-soggiorno, cucina vivibile , camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, piano superiore seconda camera. Ottimo investimento Euro 185.000 trattabili Cl.En.G Ape n.d.(Rif.V311)

LA MARMORA ottimo contesto tranquillo. Finemente ristrutturato: ingresso, ampio ambiente living zona pranzo+ soggiorno, tre camere , biservizi finestrati, , termosingolo aria condizionata, Cl. En. G Ape 456.2 kwh/m2a Euro 395.000 (Rif.V516)

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VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, ingresso zona notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif PE110

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno e 580.000 Rif PF110

VENDITA - TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

GALLUZZO CERTOSA/BOTTAI in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, disponiamo di bel terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Al piano soprastante c’e’ una grande mansarda finestrata perfetta per altra camera anche doppia. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 397.000 Rif PG124

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi. Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Disponiamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno e 1.150 tratt. Rif PM114

VENDITA - 5 VANI

SANTA CROCE vicinanze, sec o n d o piano con ascensore, in bella palazzina d’epoca, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampia zona cucina quasi abitabile, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato, termoautonomo. Ottimo investimento anche per affitto stranieri. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - IMM. CON GIARDINO

VENDITA - IMMOBILI CON GIARDINO

CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terra-tetto per una metratura di ca mq.110 al pian terreno e di ca 40 tra soppalco e mansarda per un tot di 150 lordi Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda uso studio/camerina. Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno e 498.000 tratt. Rif PG123

REPUBBLICA vicinissimo alla piazza, in strada di grande prestigio, vendesi 7 vani signorile al piano alto senza ascensore, attualmente diviso in due appartamenti con unico ingresso. Una delle due cucine ha il balcone e la sala da pranzo adiacente, l’altra è inserita nella zona giorno costituita da due bellissimi ed ampi vani con pavimenti originali e soffitti alti. Si aggiungono 2 o 3 camere matrimoniali, una singola e due bagni. Termo singolo. Ottimo investimento anche perché si presta perfettamente per gli affitti turistici. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif PF109

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N.32

MEDIACASA

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FIESOLE porzione di colonica su 2 livelli ex fornace attualmente civile abitazione soffitti originali a voltine con materiali e dettagli originali ampia metratura con giardino privato 2 posti auto e annesso un bilocale RICH. 750000 TRATT.

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BELLARIVA 70 MQ ristrutturato di recente composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale bagno finestrato 2 balconi centralizzato con elettrovalvole APE classe G KWH 198,00 ANNUI. RICH. € 225.000 TRATT.

CURE Ca racciolo appartamento ristrutturato nuovo con facciate e tetto rifatto composta da ingresso, 2 camere 2 bagni salotto aperto all'angolo cottura zona relax, resede e giardino APE CLASSE G KWH 198 ANNUI. RICH. € 330.000 TRATT.

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ROVEZZANO terratetto indipendente da ristrutturare composto da ingresso, sala, cucina e cameretta al p.terra, al piano superiore 2 camere 1 cameretta e bagno, completa proprietà 2 giardini fronte e retro e cantina classe G. RICH. € 395.000 TRATT.

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RIF. VA029 3 VANI PONTASSIEVE zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo. No spese condominiali. Classe Energetica: (F) Indice Prestazione Energetica (Ipe): 179.93 KWh/m2a € 170.000,00

RIF. VA041 3 VANI PONTASSIEVE zona San Francesco Albereta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica: (C) Indice Prestazione Energetica (Ipe):208.4 KWh/m2a € 155.000,00

RIF. VA006 2 VANI PONTASSIEVE centro appartamento al piano terra di mq 45 composto da cucina-soggiorno camera bagno e ripostiglio termo singolo ottime condizioni. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione € 110.000,00

RIF.VA036 4 VANI PONTASSIEVE LE SIECI Lumi noso appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di sei condomini composto da quattro vani: cucina, soggiorno con caminetto, due camere, bagno, due terrazze oltre garage e cantina. Termo centralizzato ottime condizioni. Classe Energetica: G Indice Prestazione Energetica (Ipe): 170.15 KWh/m2a € 157.000,00

LC031 PONTASSIEVE ZONA VILLINI AFFITTASI fondo uso commerciale di mq 40 ottima visibilità completamente ristrutturato. Classe Energetica: G In dice Prestazione Energetica (Ipe): 93.84 KWh/m2a € 550,00

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VANI: 6

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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BADIA A RIPOLI villa indipendente degli anni ‘30 da ristrutturare, grande giardino con accesso carrabile e alberi ad alto fusto. Frazionabile. Classe energetica “G” IPE 244 kwh / mq. € 1.200.000 rif. V2031 tel. 055 471742

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

GASPERINI “LE CURE” AFFITTI

2 CAMERE

CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, prezzo richiesto 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq. Anno

CALDINE splendido appartamento in villa con TERRAZZA di 60 mq. e grande GIARDINO, 4 stanze ristrutturate completamente e ben arredate, termo singolo, posto auto, panorama bellissimo sulle colline, silenzioso.

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BILOCALI: CURE in gradevole strada con INGRESSO INDIPENDENTE, vendiamo MONO/BILOCALE di mq. 40 + 16, su due livelli, luminoso, tranquillo, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura di circa mq. 30, corridoio, ripostiglio e bagno ampio senza finestra, camera matrimoniale collegata da comoda scala in muratura che porta al piano inferiore. Richiesta €. 165.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €. 139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con affacci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, libero subito. Civile abitazione, ma ideale anche come studio professionale. €. 180.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CURE vendiamo 3 stanze e mezzo in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica MONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli livelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio giardino di circa 2.000 mq.,con piscina (fuori terra). €. 380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. Anno

AFFITTI

DUOMO a 20 metri bella palazzina con ascensore affittiamo 4 stanze ampie, con 2 bagni, arredato con termo singolo, balcone, composto da 2 camere ampie, ingresso – salotto, cucina, libero da inizio ottobre; richiesta 1.300,00 compreso condominio E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

LUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento 5 stanze, 3 bagni, arredato sola cucina, piano terzo ultimo con ascensore con: ingresso - sala ampia con terrazzino abitabile, cucina grande balcone, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali di cui con grande cabina armadio e bagno privato, al 2° livello in mansarda terza camera con altro servizio, parquèt, termo singolo, POSTO AUTO, libero da subito. €. 1.600,00

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI: CAMPO DI MARTE terra tetto di 2 stanze con ingresso indipendente, su due livelli, con terrazzina al piano primo (ultimo), termo singolo, arredato, NON E’ POSSIBILE PRENDERVI LA RESIDENZA, prezzo comprensivo di condominio 600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, libero nel mese di dicembre, compreso condominio 730,00. EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno CURE 4 vani piano primo termo singolo, arredati e composti da; ingresso – salotto, 2 camere, bagno con finestra e doccia, cucina con balcone, luminoso e tranquillo, termo autonomo, libero subito; richiesta 750,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DUOMO in bel palazzo al piano 3° ultimo senza ascensore, termo singolo, ristrutturato finemente e ben arredato, vista dei tetti, e composto da: ingresso – soggiorno, angolo cottura, grande camera con bagno, al 2° livello con grandi altezze, camera ampia con studio annesso con altro bagno, e spazio armadio; prezzo €. 1.000,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie piano secondo con ascensore e termo centralizzato, balconi, si affitta vuoto o arredato, luminoso, già disponibile. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da €. 250,00

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N.32

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LUNGARNO COLOMBO in bel palazzo ampio e confortevole appartamento terzo piano con ascensore garage e posto auto Soggiorno doppio, studio, cucina abitabile tre camere due bagni quattro balconi un terrazzo e cantina. L’ altezza dei soffitti e’3 mt molto luminoso CE:G Euro: 495.000

BECCARIA pressi Capodimondo bello e spazioso appartamento quarto piano con ascensore. Soggiorno sala pranzo tre camere due bagni con indromassaggio e doccia cucina abitabile balcone verandato cantina riscald. Singolo CE:G IPE 847,70 RIF.0051-1/47 Euro: 610.000

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FIRENZE ISOLOTTO appartamento di 80 mq circa, posto al piano primo di una palazzina di 3. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio finestrato e balcone. La zona è tranquilla e gode di tutti i confort a pochi passi da: fermata dell’autobus, tramvia, poste, bar, gelaterie e giardini pubblici. Classe Energetica: G-IPE 175 KWH/MQ anno. Richiesta: € 198.000. Info Immobilprestige 3802879791 055707002

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N.32

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca. , vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

GALLUZZO Via Volterrana, piccolo condominio piano secondo ed ultimo affittasi bilocale completamente arredato. carino, silenzioso, luminoso, referenziatissimi! (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca. , completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato(in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 P. LE MICHELANGIOLO Via P. Tacca. In contesto verde e silenzioso affittasi porzione di un terratetto di 130 mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, terrazza, balconi. semiarredato. ingresso indipendente, garage doppio privato. contratti annuali. (prestaz. energetica216,76 kWh/m2) Classe Energetica n.d. e 1.500 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca. , ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. Classe Energetica n.d. e 1.600

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 238.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000

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FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca. , perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca. , con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca. , i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. Classe Energetica n.d. e 3.600

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

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3 I N VA

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. e balcone c.e. g ipe > di 175 kwh/m2 rif. PK0252 euro 195.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE nei pressi del banti immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. loggia di 21 mq. possibilita' garage. ristrutturata recentemente c.e. g ipe 290,60 kwh/m2 rif. PK0390 euro 480.000 classe energetica: g epi: 290,6 kwh/m2 anno

6 NI VA

9 I N VA

4-5 VANI TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l' appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. c.e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 395.000 rif. 0384 A CAMPO MARTE pressi piazza fardella 4 ampi vani 110 mq. circa con grande ingresso finestrato tutto in buone condizioni al primo piano con ascensore, termo singolo, doppi servizi di cui uno con vasca e l' altro con doccia e balcone. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 euro 340.000 rif. 0469 A CASTELLO nel verde residenziale proponiamo 4 vani di 83 mq. circa al piano terreno rialzato in piccolo condominio con cantina posto macchina garage e giardino con accesso esterno posizione tranquilla e luminosa c.e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 290.000 rif. 0115c ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 345.000 rif. 0170c ADIACENTE GAVINANA proponiamo ultimo piano di 4 vani oltre mansarda di 19 mq. e terrazzino abitabile a tasca panoramico in palazzina anni quaranta ristrutturata totalmente con ascensore, e termo singolo, posizione luminosa c. e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 280.000 rif. 0358

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 euro 290.000 rif. 0120d ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA in bel palazzo proponiamo 5 ampi vani 128 mq. al secondo piano con ascensore e termo singolo liberi subito attualmente composti da salone doppio, cucina abitabile due camere bagno e ripostiglio con possibilita' di ricavare terza camera e secondo bagno completa la proprieta' una cantina nel seminterrato. c.e. g ipe > 175 kwh/m2 euro 420.000 rif. 0343 ADIACENTE LEOPOLDO 8 vani da ristrutturare 180 mq. liberi subito con doppi servizi balconi, quarto piano, ascensore termo singolo e cantina carrabile volendo anche uso ufficio. attualmente composto da 5 camere oltre grande cucina, soggiorno e studio. posizione luminosa classe energetica g ipe > di 175,5 3 kwh/m2 euro 445.000 rif. 0331

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq. termo singolo e cantina. classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 rif. PK0357 euro 295.000 classe energetica: g epi: 333,8 kwh/m2 anno

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BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. g. ipe > 408,9 kwh/m2 rif. PK0179d euro 430.000 classe energetica: g - epi: 408,9 kwh/m2 anno

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BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO porzione di villa del 1200 di 260 mq. circa saloni con caminetto, cucina, studio 4 camere tripli servizi ingresso indipendente parco di 8500 mq. con piscina di proprieta' c. e. g ipe >175 kwh/m2 rif. PK0374 euro 1.200.000 classe energetica: g epi: 311,4 kwh/m2 anno

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PIAZZALE MICHELANGELO pian dei giullari villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. g ipe 385,7 kwh/m2 rif. PK0191d euro 1.950.000 classe energetica: g epi: 385,7 kwh/m2 anno

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VARLUNGO appartamento medie condizioni 100 mq secondo piano con ascensore composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali ripostiglio balcone termo posto auto condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 95B

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€ 105.000 pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 280B

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Terratetto di circa 150 mq composto al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, al piano primo invece si trovano 3 ampie camere, un ulteriore bagno ed un ripostiglio/guardaroba. Classe G. € 220.000

TAVARNELLE VAL DI PESA LOC. SAN DONATO IN POGGIO RIF. VI42

RIF. CO10 In bel borgo colonico con affacci nel verde, porzione al piano terra con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio, oltre a posto auto privato ed un confortevole giardino privato ben curato di circa 600 mq. Classe G. € 240.000

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

TAVARNELLE VAL DI PESA

RIF. CO09 In bel contesto panoramico ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad una splendida terrazza mozzafiato di circa 200 mq. Garage doppio con lavanderia. Recente costruzione. Classe G. € 170.000

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

GINESTRA F.NA

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni. Classe G. € 145.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP111 Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP44 In posizione centrale comoda ai servizi appartamento completamente ristrutturato in stile rustico composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo e bagno. Classe G. € 90.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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N.32

dal 1978 professionista immobiliare 2 VANI PIAZZA PUCCINI open space mq. 48 circa con cottura bagno terrazzo abitabile termosingolo predisposizione climatizzatore € 138.000 CE F/APE 86,8 RIF. 0201 QUINTO CAREGGI con ingresso indipendente soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno confortato arredato ottimo stato € 108.000 CE G/APE 334,7 RIF. 0209 PORTA ROMANA adiacenze soggiorno con cottura camera bagno ristrutturato ottimo stato termosingolo tranquillo arredato ed occupato fino al 01/09/2015 con canone € 650 mensili € 170.000 CE G/APE 368,541 RIF. 0210

3 VANI OLIVUZZO Via Pisana ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottotetto termo singolo ristrutturato tranquillo € 163.000 CE G/APE 247,24 RIF. 0303 PRATOLINO Fontebuona sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno lavanderia due balconi box cantina soffitta termosingolo ottimo stato € 160.000 CE G/APE 357,19 RIF. 0304 POGGIO IMPERIALE Viale Macchiavelli in villa ottocentesca mansarda panoramica ingresso camera matrimoniale sala cucina arredata bagno posto auto parco e piscina condominiale € 335.000 CE G/APE 479,5 RIF. 0306 PIAZZA TANUCCI due camere soggiorno con cottura bagno ripostiglio balcone ottimo stato panoramico € 190.000 CE G/APE 148.3 RIF. 0310 SERRAGLI adiacenze soggiorno con cottura due camere bagno perfettamente ristrutturato luminoso arredato ed occupato fino al 01/09/2016 con canone € 900 mensili € 257.000 CE G/APE 414,760 RIF. 0317

4 VANI COVERCIANO due camere sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi cantina termosingolo arioso € 235.000 CE D/APE 51,4 RIF. 0401 DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 260.000 trattabili CE G/APE 246,6 RIF. 0402 SOFFIANO ingresso due camere matrimoniali sala pranzo e cucina uniti tra loro bagno lavanderia balconi box soffitta termosingolo tranquillo € 290.000 trattabili CE G/APE 271,8 RIF. 0403 GAVINANA nuova costruzione indipendente due camere matrimoniali sala cucina due bagni giardino cantina finiture di pregio € 364.000 possibilità posto auto CE B/APE 43,6 RIF. 0404 GAVINANA nuova costruzione due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni ripostiglio balcone cantina finiture di pregio € 390.000 possibilità posto auto CE A/APE 39,1 RIF. 0405 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni due terrazzi cantina finiture di pregio tranquillo € 405.000 possibilità posto auto CE A/APE 25,6 RIF. 0407 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia primo e ultimo piano ingresso salone cucina due camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto termosingolo € 310.000 non certificabile RIF. 0408 GAVINANA nuova costruzione piano primo e ultimo salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni ripostiglio cabina armadio terrazzo abitabile balcone cantina finiture di pregio tranquillo € 413.000 possibilità posto auto CE A/APE 25,6 RIF. 0409 STRADA IN CHIANTI porzione di antica tinaia piano ultimo salone con cucinotto tre camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto nuova ristrutturazione termosingolo panoramico € 310.000 CE non certificabile RIF. 0410

GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/APE 28,3 RIF. 0412 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 395.000 CE C/APE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 295.000 CE F/APE 82,7 RIF. 0415 GAVINANA in piccola palazzina soggiorno con cottura due camere studio doppio servizio balcone termosingolo finiture di lusso € 265.000 trattabili CE F/IPE 181,5 RIF. 0416 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 290.000 CE non certificabile RIF. 0419 PIAZZA PUCCINI adiacenze due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzi abitabili ultimo piano panoramico ottimo stato € 240.000 CE G/APE 344,7 RIF. 0420

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 310.000 CE G/APE 309.8 RIF. 0501 CURE palazzo primi '900 due camere matrimoniali cameretta sala cucina abitabile bagno balcone luminoso termosingolo € 220.000 trattabili CE G/APE 358,6 RIF. 0502 BOLOGNESE Pian di San Bartolo recente costruzione nel verde salone cucinotto camera matrimoniale cameretta studio due bagni loggia giardino garage doppio termosingolo tranquillo ottimo stato € 340.000 CE B/IPE 75 RIF. 0505 BAGNO A RIPOLI alto ingresso due matrimoniali soggiorno studio cucina abitabile bagno balconi box termosingolo panoramico € 275.000 CE G/IPE 272,4833 RIF. 0510 PORTA A PRATO ultimo piano sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale cameretta due bagni due balconi soffitta termosingolo tranquillo € 280.000 CE G/APE 334 RIF. 0511 FORTEZZA Piazza Indipendenza ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile due bagni due corti termosingolo tranquillo € 265.000 CE F/APE 131.56 RIF. 0513

6 VANI PIAZZA DELLA LIBERTÀ adiacenze in palazzo ottocentesco ingresso tre camere salone pranzo cucina doppio servizio ripostiglio cantina posto auto termosingolo € 398.000 CE F/APE 76.1 RIF. 0601 CURE in antico complesso tre camere soggiorno studio cucinona doppio servizio grande giardino con due annessi ristrutturati come miniappartamenti ottimo tranquillo € 670.000 CE G/IPE 189,79 RIF. 0602 CAREGGI Poggetto alto tre camere sala cucina abitabile due bagni lavanderia balcone oltre mansarda mq. 50 circa con servizio due cantine posto auto condominiale termosingolo € 400.000 trattabili CE D/APE 106,3 RIF. 0603 STADIO CAIROLI in bel palazzo inizio '900 ingresso due camere matrimoniali sala doppia tinello con cucinotto studio due bagni lavanderia balcone cantina termosingolo ottimo stato tranquillo € 385.000 CE G/APE 124,9 RIF. 0604 LUNGARNO ALDO MORO adiacenze ingresso tre camere sala doppia cucina abitabile due bagni ripostiglio tre ampi terrazzi nel verde panoramico € 410.000 possibilità box CE G/APE 193,4 RIF. 0605 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata tre camere salone doppio cucina abitabile tre bagni lavanderia ampio giardino carrabile posizione dominante panoramica € 690.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0606

SAN JACOPINO su due livelli piano terreno salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio terrazza piano primo ingresso tre camere matrimoniali studio due bagni terrazzo abitabile ottimo stato termosingolo facilmente divisibile € 395.000 CE G/APE 255,8 RIF. 0607 COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 580.000 CE G/APE 378.7 RIF. 0608

7 VANI ED OLTRE CURE collinare ultimo piano su due livelli tre camere soggiorno salone doppio con camino cucina due bagni balconi oltre terrazzo abitabile cantina termosingolo ottimo stato tranquillo nel verde € 590.000 CE E/APE 114,71 RIF. 0702 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata composta da due unità immobiliari la prima con due camere salone doppio cucina abitabile studio taverna due bagni, la seconda tre camere salone doppio cucina tre bagni grande giardino carrabile € 1.120.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0703 GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 400.000 CE G/APE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/APE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/APE 285,7 RIF. 0708

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 670.000 trattabile CE G/APE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1002 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 341 casa di campagna mq. 105 annessi mq. 228 cantine mq. 63 terreno mq. 10.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1004 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/APE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/APE 271,5 RIF. 1006

COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 400.000 CE G/APE 335,34 RIF. 1101 MONTELORO terreno edificabile con progetto approvato per mc 2100 posizione dominante € 300.000 più € 180.000 oneri RIF. 2601

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it MONOLOCALI CASTELLO monolocale con divisione giorno/notte di 35 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore con servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 78,122 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N14173

3 VANI

CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

CAREGGI pressi appartamento di 70 mq c. a disposto su due livelli in palazzina anni 30 posto al 2˚ ed ultimo piano composto da ampia zona living due camere doppi servizi oltre due ripostigli termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif N1555

4 VANI CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506 CAREGGI in piccola palazzina appartamento di 85 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre 3 balconi buone condizioni Euro 230.000 Rif Classe Energetica G ODORICO DA PORDENONE pressi appartamento di 82 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1538 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Euro 195.000 Rif Classe Energetica G

VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586

5 VANI

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif N1535 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

6 VANI STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1427

TERRATETTI CAREGGI in palazzina anni 50 posto al 1˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1580

CASTELLO ALTO terratetto di 70 mq c. a con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio finestrasto due ripostigli oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N1406

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

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N.32

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 Rif P62

5 VANI

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STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 CURE: In posizione estremamente tranquilla vendesi appartamento di 5 vani, composto da ingresso, cucina, salotto, sala pranzo, 2 PORTA A PRATO pressi: camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazza abitabile e giardino di venedesi, in elegante palazzo 30 mq. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, con possidi nuova costruzione, lumino- bilità di personalizzazione delle finiture. Tipica palazzina fiorentina sissimo appartamento pregie- anni ‘30 vicina ai servizi ma lontana dal traffico. Riscaldamento auvolmente rifinito, costituito da tonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Classe soggiorno con angolo cottura, Energetica G e 345.000 Rif P59 camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dota7 VANI ED OLTRE to di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arre- quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è compodo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe sto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala 99,4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P90 da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che 3 VANI studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , Recentemente utilizzato come studio. Classe Energetica G e da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, 540.000 Rif P53 cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con LOFT gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124 SCANDICCI (borgo ai 4 VANI fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartaVITTORIO EMANUELE firenze via mento perfettamente ripressi: vendesi al secondo piano di strutturato, situato in antipiccola palazzina appartamento in ca ed elegante villa del perfette condizioni, recentemente ed ‘700 con piazzale esterno. accuratamente ristrutturato, composto L’Appartamento e’ distrida ingresso, soggiorno con sala da buito internamente su 3 lipranzo e cucina, 2 camere da letto, velli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area doppi servizi, ripostiglio e balcone living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina aroltre cantina. Riscaldamento con panmadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto nelli radianti a pavimento, aria condiauto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria conzionata, parquet, finiture di qualita’, ludizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 minoso e tranquillo - ape g ipe 222,45 Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101 222,45 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P65

LASTRA A SIGNA (LA LISCA) in complesso di villette a schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme Rif. E 44 € 340.000

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilita’ di box auto. disponibili altre soluzioni di vari tagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P86

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FONTEBUONA comune di Vaglia in recente costruzione del 2011 piccolo condominio di soli 3 condomini posizione interna e silenziosa, ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia, 3 terrazze abitabili di cui una verandata, termo autonomo, video citofono, box auto, parquet, pannelli solari per produzione acqua, come nuovo Classe Energetica B Ipe 67,27 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 201

PORTA A PRATO cittadella libero in piccolo condominio luminoso ultimo piano ampio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco in legno di 12 mq., appena ristrutturato, termo singolo, parquet, completamente arredato, ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 307,9 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A 204

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

ISOLOTTO interno di Via Modigliani luminoso, attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 70 mq. termo centrale, ascensore, cantina, posto auto condominiale, medio stato Classe Energetica G Ipe 262,83 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 302

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LIBERTAâ&#x20AC;&#x2122; Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 222.000 Rif A 306

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A 314

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

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ALBERTI campofiore in interno silenzioso nuova costruzione appartamento su due livelli ampio soggiorno con cucinotto, bagno con finestra, terrazza, piano mansarda, 2 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, termo autonomo ascensore rif. a 322 richiesta euro 295.000 Classe Energetica C Ipe 75,00 kwh/m2 anno

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq. Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, box di 12 mq., termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 400

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani 5 vani, composto da ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno finestrato, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq., condominio anni 60, termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 82,4 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 505

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STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 701

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Lunedì 21 Settembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.32

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

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ISOLOTTO zona Pio Fedi - In bel palazzo, appartamento 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

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SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif M480

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CORCOS zona residenziale silenziosa - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 279.000 tratt. Rif A700

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

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PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere, bagno finestrato, giardino davanti e sul dietro (mq 40 + mq 50), t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, cam e r a matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140206

PONTE A E M A Piccola palazzina del 1300 secondo ed ultimo pia no luminoso 2 vani (40mq) cucina abitabile, ampia matrimoniale, servizio finestrato, 2 balconi, sottotetto e ripostiglio. Te r m o s i n golo, buo no stato. Classe G - € 145.000 - rif. E150096

GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209

EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termo singolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 275.000 - rif. E140215

ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. . Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. E150013

GAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliare anni '70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6 vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre terrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140212

BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani ( 6 5 m q netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E150010

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 rif. E140203

CINQUE VIE In piccola palazzina anni '40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 rif. E140213

BAGNO A RIPOLI (Gualchiere) In zona silenziosa ottima porzione di villa del 1400 posta al primo ed ultimo piano di 190mq e così composta: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, ampio salone doppio, tre camere, doppi servizi oltre ripostiglio, terrazza, cantina, due posti auto e giardino 1000mq. Ottimo stato. Classe G - € 690.000 - rif. E150008

POZZOLATICO Collinare, panoramica porzione di colonica di 115mq netti su 2 livelli composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio, 3 camere e doppi servizi oltre cantina, giardino carrabile (400mq), terreno coltivato ad ulivi di 700mq e 3 posti auto. Termosingolo, allarme, irrigazione automatica, videocitofono. Finemente ristrutturato. Classe G 382.44 kwh/mq/anno - € 695.000 rif. E150011

GRASSINA In piccola palazzina anni '60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G 342.64 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150003

BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210

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N.32

SAN FREDIANO nel tratto piacevole della strada disponiamo di ottimo piano terra con spazio esterno privato. L'immobile con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e disimpegno è stato ristrutturato con gusto ed è posto in una palazzina con opere condominiali in ordine. Ottime anche le potenzialità per metterlo a reddito data la posizione strategica. Classe G 426,03 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I150148

SAN GAGGIO disponiamo di 4 vani immerso nel verde con giardino condominiale circostante, due camere matrimoniali, salotto ampio, cucina servizio e ampia cantina. Ottimo per vivere in tranquillità, nel verde, vicino a Porta Romana e Poggio Imperiale. Classe F 152,82 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. I150124

SAN GAGGIO immobile è situato in una piccola palazzina, in una strada interna. L'appartamento si trova all' ultimo piano, è un trilocale ben dis p o s t o . Ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, il servizio è finestrato e le rifiniture sono classiche in stile fiorentino, cotto, travi a vista, cucinotto in muratura. L'immobile è silenzioso ed arioso. Termoautonomo, basse spese condominiali. Classe G 202,70 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I150144

VIA ROMANA luminoso tre vani di 50 mq posto al secondo piano di piacevolissima palazzina. Ampia sala con due finestre, zona ingresso, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, bagno con finestra, bel vano scale, facciate e tetto rifatti, immobile adatto a vari usi da rimettere internamente. Classe G 125,80 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. I150080

S.SPIRITO nei pressi della Basilica, grazioso bil o c a l e posto al p i a n o primo di palazzina con facciate e tetto rifatti. A m p i a z o n a giorno, camera matrimoniale con doppia finestra, ottimo per investimento e affitti turistici vista la posizione favorevole. Classe G 197,63 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150113

VIA DELLA FONDERIA in palazzina di fine '800 proponiamo appartamento di quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno finestrato ed accessori. Ottime condizioni, finiture d'epoca. Termosingolo. Classe F 219,40 kwh/mq/anno € 259.000 - rif. I150143

POGGIO I M P E RIALE Al terzo - ultimo piano di palazzina ben tenuta proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo molto luminoso e dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda dotata di ampio bagno e finestra. Nel disimpegno è presente il bagno principale con lavanderia. Classe G 375,30 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I150133

L U N GARNO S. ROSA al piano terra rialzato dispon i a m o appartamento con doppio ingresso con giardino, posto auto condominiale e cant i n a . L'appartamento è composto da sala, tinello con balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Da ristrutturare. Classe G 238,70 kwh/mq/anno € 445.000 - rif. I150140

GALLUZZO (FI) - Via Senese, 226 - Tel. 055.2320684 Fax 055.2281929

BOTTAI CERTOSA in edificio primi del '900 piano intermedio disponiamo gradevole trilocale di 55 Mq ca., ben distribuito, con affacci su via cassia, infissi doppi, servizio finestrato, pavimentazione tipica palladiana, possibilità seconda camera, piacevole luminosità. Classe G 160,4 kwh/mq/anno € 130.000 - rif. X150065

GALLUZZO zona residenziale, in contesto chiuso, terratetto di recente costruzione con giardino in parte pavimentato, composto da ampia zona giorno con soffitti a travi, angolo cottura attrezzato, camera letto matrimoniale in soppalco, unità molto luminosa accessibile mediante scala interna rivestita in parquet con relativo sottoscala ad uso ripostiglio, cameretta adatta anche a studio e bagno. Il tutto ben rifinito, aria condizionata. Classe G – 182,47 kwh/mq/anno rif. X150022 € 210.000

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CERTOSA - posizione collinare nella VIA VOLTERRANA disponiamo di piacevole terratetto su 2 livelli ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e finiture in stile Toscano. Affacci sulla Certosa. Classe G 354,30 kwh/mq/anno Rif. X150068 - € 180.000

GALLUZZO ad un passo dal verde di viale Tanini. In via Biadi. Palazzo molto bello. Disponiamo ultimo piano AMPIO QUATTRO VANI con due camere TERRAZZA PANORAMICA e bella mansarda al piano, completamente sfruttabile. Tutto in perfette condizioni. Mq. 85 ca. Tetto e facciate rifatte recentemente. Molto interessante. X150030 Classe F 162 kwh/mq/anno Rif. X150030 - € 250.000

galluzzo@italianaimmobiliare.it

IMPRUNETA - a pochi metri da piazza principale, adiacenze negozi, in contesto privato, in Villa divisa in 4 unità unificabili tra loro, appartamento discreto stato al piano terra, mq 80 da fare ordinaria manutenzione, composto da salone, cucina, due camere letto e doppio servizio, completa l'unità immobiliare in oggetto un giardino di mq 240 annesso in parte pavimentato. Due posti auto privati. Classe G 16,20 kwh/mq/anno Rif. X150071 € 315.000

TAVARNUZZE in ottimo contesto, appartamento rifinitissimo con materiali di prima scelta e ad alta qualità abitativa, mq 90 composto da: ingresso, salone, ampia cucina ab.le, giardino attrezzato di mq 100, due camere matr.li di mq 25 mq circa, servizio, ripostiglio, cantinola di mq 12, garage privato, posto auto scoperto in spazio condominiale. Completamente ristrutturato nel 2009. Classe G 158,10 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. X150061

VIA VOLTERRANA -a poche centinaia di metri da strada principale, immerso nel verde, porzione di colonica indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa e sulla vallata. Condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Posizione veramente unica, con panorama eccellente. Classe G 251,60 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. X150018

VIA GHERARDO SILVANI a pochi metri da piazza Acciaiuoli, terratetto mq 110 internamente da ripristinare con ordinaria manutenzione composta da: ingresso soggiorno, cucina, quattro camere due servizi, ripostigli, con annesso giardino di mq 60 accessibile mediante scala dal terrazzo a livello sul lato cucina, piccolo sottotetto non abitabile Classe G 276,50 kwh/mq/anno Rif. X150029 € 345.000

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

BORGO ALBIZI antica palazzina a base seicentesca valido loft composto da : entrata indipendente dalla strada, disimpegno, un unico grande vano con soppalco per la zona notte oltre servizio a tiraggio forzato con doccia. Immobile recentemente ristrutturato con impianto elettrico certificato, completamente arredato. Classe G 429,1 kwh/mc/anno - € 110.000 - rif. F150077

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di piccola palazzina degli inizi del Novecento, libero particolare BILOCALE con doppio ingresso dal vano scale condominiale oltre servizio, wc ed accessori. Immobile in ottime condizioni generali arredato e perfetto come investimento a un passo dalla stazione. Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. F150100

PIAZZA INDIPENDENZA posizione accessibile senza pass ZTL, al secondo piano di gradevole palazzina inizi '900 libero arioso quattro vani integralmente da ristrutturare con ottime potenzialità interne oltre sottotetto di proprietà ultizzabile ed acessori.Classe F 1 7 3 , 3 2 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. F150162

VIA SAN GALLO al piano alto di antica palazzina ottocentesca) libero arioso e luminoso tre vani composto da : ingresso direttamente su un piccolo soggiorno di passo, grande cucina abitabile, bagno con finestra e spaziosa camera matrimoniale (con spazio per metterci fino a tre letti).Classe G 178,835 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F150112

BORGOGNISSANTI in signorile edificio anni 20 ultimo piano piacevolissimo e ampio LOFT (60 MQ CIRCA) disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da : ingresso / disimpegno, ampia zona living con zona cottura separata non a vista, servizio e zona notte al secondo livello con ulteriore ripostiglio in sottotetto.Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150053

BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio ottocentesco interessante quattro vani con doppi servizi ben distribuito e finestrato composto da : ingresso direttamente sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con proprio servizio e corte di proprietà. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

VIA DELLA VI GNA NUOVA in stabile del XVII secolo (basse spese condominiali) piano primo affascinante bilocale di raffinato restauro interno con bagno finestrato ed accessori. Completamente arredato e già inserito con profitto nelle locazioni brevi con ottima redditività. Classe G 1 4 6 , 9 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150043

VIA DEI FOSSI all'ultimo pia no di elegante edificio fine '800 libero luminosissimo ed affascinante tre vani composto da : ingresso / disimpegno, sala con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato ed accessori. Classe G 28,88 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. F150151

DUOMO al piano primo di antica palazzina ottocentesca libero interessante tre vani e doppi servizi finestrati oltre TERRAZZINO INTERNO ed è composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre TERRAZZINO AL PIANO. Classe G 118,9 kwh/mq/anno - € 297.000 - rif. F150156

VIA SAN ZANOBI nella parte alta della via, adiacente Via delle Ruote, all’interno di piacevolissimo contesto residenziale disponiamo di piccolo ma valido monolocale civile abitazione ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch’esso con finestra) ed accessori. In ottime condizioni generali. Classe G 277,5 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. F150150

VIA GHIBELLINA signorile edificio ottocentesco (parti comuni in ordine) piano primo valido tre vani con balcone, bagno finestrato, ripostiglio ed accessori. Immobile in ottime condizioni generali con impianti recenti e certificati. Classe G 1 8 7 , 4 8 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. F150074

PIAZZA INDIPENDENZA al terzo piano di gradevole palazzina anni '20 luminoso quattro vani totalmente esposto a sud. L’immobile è composto da :ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto (entrambi matrimoniali) oltre servizio il tutto in buone condizioni generali. F 162,55 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150083

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N.32

ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà . Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150078

ISOLOTTO VECCHIO via Agrifogli in piccola palazzina con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio tre vani (60 mq ca) composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato ripostiglio cantina posto auto condominiale ottime finiture interne termosingolo. Classe G 226,31 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150084

SAN QUIRICO in palazzina signorile disponiamo di luminoso piano alto (50 mq ca) recentemente ristrutturato con ottime finiture composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato e balcone. Ottimo contesto immerso nel verde . Classe F 186,5 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. C150062

ISOLOTTO Argingrosso in tranquillo complesso residenziale proponiamo quattro vani (85 mq ca) dotato di posto auto assegnato e composto da soggiorno doppio cucinotto due camere matrimoniali servizio terrazzina abitabile balcone ascensore ottima posizione interna. Classe E 86,08 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C150070

ISOLOTTO Via del Saletto pressi proponiamo in vendita ampio e luminoso quattro vani (90 mq ca) piano alto completamente ristrutturato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre servizio doppi balconi soffitta finestrata e posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 112,8 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C150095

LEGNAIA Via Arcipressi in zona residenziale proponiamo in vendita gradevole appartamento di quattro vani (70 mq ca) già libero composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto servizio due balconi oltre cantina posto auto condominiale termosingolo. Classe F 199,44 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. C150103

SAN QUIRICO in stabile anni '70 con gradevoli affacci nel verde proponiamo ampio appartamento quattro vani(95 mq ca) ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto servizio finestrato oltre ripostiglio ampia terrazza verandata box auto. Classe G 163,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150105

PONTE A GREVE in palazzina anni '60 disponiamo al quarto ed ultimo piano con ascensore di appartamento di quattro vani (90 mq ca) composto da ingresso tinello con cucinotto ampio luminoso soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio doppi servizi. Completano la proprietà garage e cantina. Classe G 194 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150073

PONTE ALLA VITTORIA via del Rosso Fiorentino disponiamo in edificio primi del '900 al primo piano con ingresso indipendente (140 mq ca) suddiviso in ampio salone cucina quattro camere da letto accessoriato da rivedere internamente. Classe G 673,80 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C150120

PONTE A GREVE in palazzina moderna interno silenzioso disponiamo di ampio appartamento di tre vani (60 mq ca) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale una cameretta oltre cantina e due resedi private (per complessivi 60 mq) . Luminoso e arioso. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C150079

VIA DEL PERUGINO pressi Hilton quattro vani ( 85 mq circa ) piano primo di recente costruzione con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi due terrazze ripostiglio garage cantina posto auto di proprietà termosingolo. Classe G 165,70 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150107

ISOLOTTO Via Assisi in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio e luminoso sette vani (13 mq ca) situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina sala doppia tre camere matrimoniali camera singola oltre servizio ripostiglio balcone e due terrazze abitabili. Posto auto di assegnazione condominiale. Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150108

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

PONTE A GREVE nella Via Pisana ampio bilocale in terratetto distribuito su due livelli ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale ampio servizio finestrato ripostiglio oltre giardino abitabile 20 mq ca buone condizioni interne. Classe G 159,3 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. O140321

VIA DEL PANTANO ultimo piano con ascensore disponiamo di ampio bilocale 50 mq ca ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio ripostiglio balcone e garage perfette condizioni interne ben rifinito luminoso ed arioso ottimi affacci. Classe E 83,0 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150210

PONTIGNALE in recente edificio ultimo piano disponiamo di trilocale su due livelli con terrazza garage e posto auto ben rifinito internamente ottimi affacci possibilità seconda camera. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O150187

CASELLINA appartamento in vendita finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 172,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O140287

VIA DI SOLLICCIANO in edificio ben tenuto ingresso soggiorno con angolocottura due camere matrimoniali oltre servizio finestrato ripostiglio e balcone recente ristrutturazione ottima silenziosità. Classe F 144,72 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. O150194

VIA PAOLI in interno residenziale palazzina recente disponiamo piacevole bilocale con ingresso indipendente servizio finestrato giardino antistante ed ampia cantina/taverna perfette condizioni interne ottimo investimento. Classe G 130,5 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. O150150

OLMO nella Via Pisana disponiamo di tre vani 60 mq ca immerso nel silenzio ben distribuito al piano primo in buone condizioni generali composto da ingresso una cucina abitabile con balcone soggiorno luminoso con eventuale possibilità di trasformazione in seconda camera grande camera matrimoniale un servizio finestrato e ripostiglio completa la proprietà un posto auto assegnato in parcheggio condominiale. Classe G 123 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O150033

VIA CIMAROSA in edificio di tre piani ben tenuto disponiamo al piano intermedio ottimo trilocale con due camere recentemente ristrutturato accessoriato oltre balcone e comodo garage gradevole silenziosità. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150174

VIA DEL PANTANO disponiamo in recente edificio piano alto con ascensore ampia zona giorno cuina abitabile tre camere matrimoniali una singola doppi servizi e quattro balconi recente ristrutturazione ottimi affacci nel verde. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150212

CASELLINA piccola palazzina ultimo piano ascensore bilocale accessoriato ed arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone abitabile da subito. Classe G 185,1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. O140166

LASTRA A SIGNA in villa seicentesca disponiamo p o r z i o n e quattro vani due matrimoniali ampio giardino 50 mq ca cantina e posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. O140354

LASTRA A SIGNA villino completamente indipendente su tre livelli di recente costruzione composto da ingresso dalla resede di proprietà cucina abitabile ampio soggiorno con porta finestra e doppio ingresso. Al piano superiore tre camere matrimoniali e servizio finestrato. Al piano sottostante studio taverna finestrata servizio e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. O150096

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N.32

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CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333

VIA DELLE ROSE, vendiamo ottimo appartamento primo ed ultimo piano di un piccolo contesto. L'appartamento è cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera, camerina ripostiglio e due terrazze. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe G 150,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. M150165

VIA SAN LORENZO, nostra esclusiva bellissimo contesto appartamento composto da ingresso , ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere doppi servizi finestrati ripostiglio. Resede di proprietà di 40 mq circa e garage di 20 mq circa. Termosingolo. Libero subito. Classe E 123.76 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150163

VIA LORENZO IL MAGNIFICO, ottima zona ben servita, piano alto, bellissimo e luminosissimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato con doccia, terrazza panoramica oltre a garage.Classe G 179,48 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. M150139

PIAZZA ALDO MORO, vendiamo ultimo piano panoramico. Luminosissimo appartamento di 3 vani completamente ristrutturato. Composto da ingresso ampia sala, cucina, camera matrimoniale ripostiglio e terrazza. Posto auto condominiale, Riscaldamento autonomo. Classe G 249.80 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. M150169

VIA MARCONI, luminosissimo e ampio quattro vani con soggiorno, cucina abitabile due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato. Facilità di parcheggio. Termosingolo libero subito. Classe G 232.39 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. M150152

VIA MICCINE in zona silenziosa vendiamo ottimo appartamento bifamiliare di 130 mq circa composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale camerina, due servizi, terrazza e garage. Termosingolo. Libero subito. Classe F 154.823 kwh/mq/anno € 249.000 - rif. M150167

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VIA MONTELLO, in ottima zona, servita e centrale, in ex convento ristrutturato in stile rustico vendiamo appartamento così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e camerina. Servizio finestrato. Termosingolo. Classe F 178 kwh/mq/anno - € 140.000 -rif. M150159 VIA TORRICELLA, piano alto, ottimo appartamento ristrutturato. Ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina. Servizio finestrato ripostiglio posto auto assegnato. Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. M150151 VIA VASCO PRATOLINI, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 rif. M150131

VIA SANTO STEFANO, in zona centrale, servitissima, nei pressi del centro storico, grazioso terratetto angolare su 2 livelli con finiture ottime, ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, sottotetto uso ripostiglio. Classe G 207 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. M140099 VIA DELL'ALBERO, in zona La Villa , in nuova realizzazione, appartamento di mq 80 circa, con ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, terrazza mq 20 circa. Pronta Consegna. Classe B 42.399 kwh/mq/anno - € 232.000 - rif. M130109 VIA PELLICO, in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Piazza Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 fax 055.9751118 - prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G 1 4 6 , 9 3 kwh/mq anno € 110.000,00 - rif. D150100 A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G 484,7 kwh / mq anno € 390.000 - rif. D150224

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cecconi disponiamo di luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G - 130,86 kwh/mq anno € 170.000,00 - rif. D150221 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G - 153,6 kwh/mq anno € 185.000,00 - rif. D150212 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di 3 vani ristrutturato con affacci interni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, terrazza oltre soffitta. Classe G - 200 kwh/mq anno € 170.000,00 - rif. D150205 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cassia disponiamo di 3 vani oltre mansarda con camera e servizio posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre terrazza a comune Termosingolo. Classe G € 160.000,00 - rif. D150203 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Miccinesi disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 195.000,00 - rif. D150202 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi disponiamo di 3 vani all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio ristrutturato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 286,1 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150192

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Grandi disponiamo di ottimo 3 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, due ripostigli e due terrazze. Termosingolo. Classe D € 229.000,00 rif. D150219 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano disponiamo di 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizio, ripostiglio, balcone oltre piano mansarda e locale sottotetto. Termosingolo. Classe G - 298 kwh/mq anno € 300.000,00 rif. D150233

Ruolo n° 3437

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di p ro p r i e t à . Te r m o s i n - g o l o . Classe G 215,391 kwh / mq anno € 550.000 rif. D150230

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo di ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, due ripostigli, due terrazze, cantina oltre posto auto privato. Classe G € 279.000,00 rif. D150214

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pinedo disponiamo di nuda proprietà di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G € 110.000,00 - rif. D150213 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bosis disponiamo in strada tranquilla 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre cantina, posto auto scoperto e soffitta ad uso esclusivo. Classe G 241,75 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150207 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Zandonai disponiamo ampio 4 vani in condominio signorile con gradevoli affacci composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio oltre terrazza e garage. Classe G € 320.000,00 - rif. D150206 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni pressi Tribunale disponiamo di grande 4 vani composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 3 terrazze oltre 4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via posto auto condominiale. Classe G - 143,794 kwh/mq Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in pa- anno € 238.000,00 - rif. D150199 lazzina anni ‘40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 5 VANI camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Gorgo in area condominiale privata disponiamo di D150234 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In ampio 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 caViale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al mere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, 2 terrazze primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabi- oltre cantina e posto auto scoperto. Classe G - 188,114 le, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D150215 oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 6 VANI E OLTRE kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di ampio 4 vani in bel pa- Miccinesi disponiamo di 6 vani disposto su due livelli lazzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabi- composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, le, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre due doppi servizi oltre balcone. Libero da subito. Ottimo per balconi. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. investimento. Terrmosingolo. Classe G - 224,9 kwh/mq D150229 anno € 260.000,00 - rif. D150204

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150153 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F - 216,14 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150150

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

COVERCIANO (VIA MORENI) Strada interna e silenziosa ampio bilocale (49 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Classe F 123.32 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150149

3 VANI

CURE (VIA BOCCACCIO) Interno silenzioso bilocale di nuova costruzione in contesto riservato finiture di pregio, resede di proprietà (65 mq) e termosingolo. Predisposizione aria condizionata . . Classe C 75.71 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N150151

1/2 VANI

COVERCIANO (VIA D'ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 77.000 - rif. N140105 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 178.000 - rif. N150011 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150019 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi '900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. N150074 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni '60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G - € 164.000 - rif. N150122

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 rif. N140145

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COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all'ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. N140188 CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) In zona ben servita splendido 3 vani posto all'ultimo piano in palazzo anni '40 completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Ottimi affacci. Classe G 216.6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N150010 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150146 CURE ( Via Cavalcanti) in strada poco trafficata palazzo anni'50 ottimo due vani e mezzo cucinotto soggiorno/pranzo camera ampio servizio e corte a comune termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N150147

4 VANI

CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 258.000 - rif. N140181 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In elegante palazzina anni '30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182,9 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N150003

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N140173 CURE (VIA BUFFALMACCO) Strada silenziosa in palazzina anni '60 piano nobile luminoso 4 vani doppia esposizione accessoriato di 2 ripostigli balcone e posto auto. Termosingolo. Classe G 299.07 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N150024 CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150097 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. N150109 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzina anni '40 ottimo 4 vani al piano nobile. Accessoriato di cantina. Termosingolo. Classe G 155.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N150141 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 rif. N150142

5 VANI

CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N140025 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150073 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni '60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 349.000 - rif. N150093 BELLARIVA (Aretina) in bel palazzo anni'60 splendido attico unico nel suo genere composto da cinque ampi vani libero su quattro lati bellissima terrazza panoramica e posto auto da amatori. Classe G - € 580.000 - rif. N150144

COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N140095 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 - rif. N150083 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124

FONDI LABORATORI E UFFICI

CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) Interno tranquillo e riservato ottimo fondo (25 mq) completamente e finemente ristrutturato. Adatto uso ufficio. - € 90.000 - rif. N150001 COVERCIANO disponiamo di splendidi garage di vari tagli e metrature di nuova realizzazione perfetto per carico e scarico merci possibilità di manovra - € 40.000 - rif. N150045 CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico disponiamo di ottimo posto auto nel parcheggio sotterraneo del Parterre. Entrate sorvegliate e automatizzate. - € 30.000 - rif. N150148 FIRENZE (BELLARIVA) In zona strategica splendido fondo uso magazzino (700 mq) ingresso carrabile ottima fruibilità. Affittato con regolare contratto . Classe G - € 600.000 - rif. N150150

VILLE E VILLETTE

COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi balcone terrazzino ampia taverna giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori unico nel suo genere termosingolo. Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N140050

6 VANI E OLTRE

SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegante palazzo piano attico luminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia mansarda doppi servizi e balconi oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Fiesole. Cantina e garage. - € 950.000 - rif. N110115 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) strada silenziosa in elegante palazzina quadrifamiliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 865.000 - rif. N130174

SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zona residenziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripli servizi ampio giardino carrabile con posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. N140136

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

PANCHE (VIA LOCCHI) in palazzina anni 70, confortato 2,5 vani (50 mq), ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino (60 mq), termosingolo. Classe F 83.075 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. B150078

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 188.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150113

PANCHE pressi, in strada silenziosa interna, luminoso, confortato, ampio 3,5 vani (80 mq), sala, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Ottimo per investimento. Classe G - € 195.000 - rif. B150110

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B150091

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. B150119

DALMAZIA pressi, in piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani (70 mq), soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, soppalco, corte interna, giardino (70 mq), 2 cantine, termosingolo. Ottime condizioni. Classe G 355,0 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. B150118

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. B150115

BOLOGNESE (LA LASTRA) strada interna e silenziosa, in caratteristica palazzina bifamiliare, confortato 4,5 vani, soggiorno, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile (15 mq), affacci nel verde. Classe G - € 195.000 - rif. B150105

CAREGGI pressi, strada silenziosa in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, 3 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 230.000 - rif. B150102

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. B150096

LEOPOLDO (VIA PISACANE) in piccola palazzina quadrifamiliare primi 900, confortato, ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, resede (30 mq), termosingolo. Classe G 172.3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150088

RIFREDI (VIA GIULIANI) interno silenzioso, terratetto libero su 2 lati , ampio 5 vani (100 mq), confortato, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grazioso giardino (100 mq), posto auto, termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. B150112

CASTELLO (PARINI) interno silenzioso, bel palazzo anni 80, luminoso, confortato, ottimo 5 vani, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre garage (16 mq), aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150072

PIAZZA DELLA VITTORIA (RISORGIMENTO) in strada silenziosa, in bellissimo palazzo stile liberty dei primi del 900, con tetto e facciate appena rifatte, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (120 mq), completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina. Classe F 136.223 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B150086

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in contesto elegante e signorile, in palazzo in pietra primi del 900, luminoso, ampio 10 vani (200 mq) su 2 livelli, cucina, sala, salone doppio, 5 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe F 95.68 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. B150080

PANCHE (VIA UGO CORSI) strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminosissimo ampio 6 vani (130 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza oltre cantina (14 mq) e posto auto assegnato. Classe G 130.93 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. B150071

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N.32

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 rif. A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A150444

3 VANI

GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A150369 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150326 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196

SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432

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GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 310.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804

5 VANI

PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

6 VANI E OLTRE

LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. A150421

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N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

SAN JACOPINO pressi, grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150505

AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI ottimo 3 vani arredato di cucina, composto da ingresso, cucina, camera, oltre servizio e resede frontale di accesso. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150502 RIFREDI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150500 PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 220 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150498 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150497 SAN NICCOLO' ampio 4 vani composto da cucinotto/sala, 2 camere servizio e terrazza, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 850 rif. A150496 NOVOLI, ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio oltre servizio e balcone. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150495 LEOPOLDO PRESSI ampio 4 vani composto cucina, sala, sala pranzo (eventuale seconda camera) oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150494 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150459

BARACCA ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, ampia sala, 3 camere e doppi servizi oltre 2 terrazze e garage. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150501

VIA PIAGENTINA ampio e luminoso 4 vani e mezzo, composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizio e balconi, contratto 3+2. Classe G 144, 2 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150492 CAMPO DI MARTE ottimo 3 vani composto da ampia cucina oltre 2 camere matrimoniali e 3 balconi. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A150491 POLO UNIVERSITARIO adiacenze luminoso piano alto con ascensore bel bilocale con balcone e vano guardaroba. Classe G - € 650 - rif. A150490 SAN JACOPINO ottimo 4 vani composto da cucina, 3 camere oltre servizio e balcone. Contratto a studenti. Classe G 110, 1 kwh/mq/anno - € 980 rif. A150489 OBERDAN caratteristico bilocale arredato con ingresso indipendente. Contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150487 GALLUZZO ottimo tre vani composto da cucina, camera matrimoniale, camera singola, oltre balcone e servizio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150486 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno € 750 - rif. A150485 BELLARIVA, ottimo 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi. Viene offerto un contratto di affitto 3+2, ideale per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150483 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 161 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150482 CAMPO DI MARTE Ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 149, 7 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150480 COVERCIANO ottimo bilocale dotato di giardino esclusivo carrabile, oltre vano lavanderia, contratto di affitto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A150479 CENTRO ottimo ed ampio monolocale composto da cucinotto/camera servizio oltre terrazzina semi abitabile, contratto transitorio. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150478 CENTRO ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con grande soppalco uso studio o terza camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150476 PIAN DI SAN BARTOLO FIESOLE ottimo trilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale camera singola oltre 2 terrazze servizio e possibilità di garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150473 PUCCINI ottimo tre vani e mezzo parzialmente arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A150471

CURE grazioso tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio in soppalco sul soggiorno e doppi servizi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150503

BAGNO A RIPOLI ottimo 2 vani e mezzo ben arredato, dotato di balcone, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150470 BECCARIA ampio trilocale composto da zona giorno, con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e una singola oltre doppi servizi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150467 PIAZZA DELLA LIBERTA' ottimo 4 vani composto da ingresso /soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre balcone. Ideale per studenti o lavoratori di passaggio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150466 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 6 vani arredato composto da cucina, sala, 4 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150465 VARLUNGO ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi, 2 balconi e giardino condominiale, possibilità di quarta camera, contratto per studenti. Classe G kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150463 PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO luminoso piano alto con ascensore ampio tre vani e mezzo, composto da cucina/soggiorno, 2 camere servizio, balcone e possibilità di posto auto. Classe F 212, 5 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150462 SAN JACOPINO ottimo tre vani composto da cucina, sala, camera oltre servizio e posto auto. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150460 CURE am pio monolocale seminterrato con cucinotto separato, gradevoli affacci su corte condominiale. Classe G 150 kwh/mq/an no - € 500 rif. A150499

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N.32

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

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BILOCALE

PAISIELLO pressi (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di proprietà. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energe tica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

CAREGGI

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

IACOPINO

3 VANI

con terrazza san jacopino pressi al sesto ed ultimo piano di condominio con tetto e facciate rifatte appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile con balcone soggiorno con doppia porta finestra su terrazzo abitabile camera oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 141,65 kwh/m2 anno e 225.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe E nergetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI/CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

PORTA ROMANA

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CAREGGI

5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

CIRCONDARIA

5 VANI

INTERNI CIRCONDARIA appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Ter mosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

PORTA AL PRATO

by CENTRO ITALIA srl

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

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MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone a € 160.000

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

QUATTRO VANI

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

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2 vani

3 vani

by CENTRO ITALIA srl P I A Z Z A BECCARIA (VIA ARNOLFO) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso €.215.000 trattabili rif.BB153

2 vani

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5 vani

SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o al grezzo composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino privato da €.860.000 rif.OB165

6/7 vani

4 vani

6/7 vani

MONOLOCALI VIA FIESOLANA (SANTA CROCE) in piccola palazzina ottimo investimento piccolo monolocale accatastato A/10 con soffitti travi a vista €. 53.000 rif.MA110 VIALE EUROPA (PIAZZA FRANCIA) in palazzo signorile grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato composto da ampia stanza con angolo cottura zona notte servizio finestrato ripostigli €. 120.000 rif.MB111 BECCARIA (VIA GIOBERTI) in palazzina inizi ‘900 rifatta caratteristico e ampio monolocale con angolo cottura in muratura soppalco uso camera servizio finestrato terrazzina €.175.000 rif. MB115

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone €.178.000 rif.BB132 CURE ALTE (VIA SERCAMBI) in ottima posizione in strada privata appartamento su due livelli di 45mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato tranquillo e luminoso €.145.000 rif.BB134 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152

3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANT'AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.285.000 rif. TA154 S. AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo appartamento 67mq completamente ristrutturato con arredi personalizzati composto da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno con caminetto camera matrimoniale servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA161 BORGOOGNISSANTI (VIA ORTI ORICELLAI) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato €.210.000 rif.TA162

CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.270.000 rif.TB158

3 vani

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone €.330.000 rif. CB149

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appar tamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq possibilità posto auto €.890.000 rif.OA120

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.145.000 rif.TB107 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone APE G IPE 401,89 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB120 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 P.ZZA DONATELLO (VIA DELLA ROBBIA) in bel palazzo appartamento ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato ripostiglio corte privata di 20mq €.148.000 rif.TB140 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede pavimentata €.240.000 rif.TB156 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.190.000 rif.TB159 SOFFIANO (VIA DI SAN VITO) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina €.230.000 rif.TD115

4 VANI SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA DUOMO (VIA DEI SERVI) PALAZZO NOTIFICATO IMPORTANTE appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio ripostiglio €. 400.000 rif.QA136 VIA RIDOLFI (PRESSI PIAZZA INDIPENDENZA) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camerette servizio balcone €.330.000 rif.QA138 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A €.265.000 rif.QB101 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 rif.QB119 ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149

PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati possibilità garage €.465.000 rif.OB172

6/7 vani

FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante rif. OB152

villa zona Fiesole

CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rif. QB154

5 VANI SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto 3 camere servizio e wc €.380.000 rif. CA134 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.338.000 rif. CB140 VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141

6/7 VANI ED OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (PRESSI) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina €.360.000 rif. OB148 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PIAN DI SAN BARTOLO (FIESOLE) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine €.460.000 rif.OB175 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina €.400.000 rif. OB179

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - GRASSINA

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

(capannuccia) in trifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso con cucina/soggirono,1 camera,servizio, ripostigli,perfette condizioni, tranquilla posizione, impianti a norma, libera subito, nostra esclusiva, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 110.000 RIF. 1/367

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 195.000 RIF.P1/296

EURO: 250.000 RIF. 1/65

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 4 - FERRUCCI

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

(via orsini) appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso,cucnotto/soggiorno, 2 camere , 1 servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone , posto auto condominiale, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/370

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 255.000 RIF. 1/54

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - SAN GERVASIO

VANI 4 - ANTELLA

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

(piazza) ,palazzina anni 70 al piano terreno rialzato, ottimo appartamento composto da: ingresso, con ampio soggiorno/pranzo,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere,doppi servizi, oltre terrazzo lastricato su tre lati per circa 90 mq, piccola soffitta ad uso ripostigli, libera subito buone condizioni generali, facciate e tetto recentemente rifatte, posti auto in resede condominiale, NS ESCLUSIVA cl.energ "G ", IPE 232,024 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 245.000 RIF. 1/76

EURO: 298.000 RIF. 1/409

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - LUNGARNO COLOMBO

in posizione collinare e panoramica su firenze proponiamo in vendita appartamento in villa storica al secondo piano ed ultimo composto da soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, una camera, un servizio, oltre sottotetto con due camere e altro servizio, ripostiglio e lavanderia, garage e posto auto esclusivo, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, divisione giorno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità terza camera, affacci sull'Arno, garage esclusivo in vendita a parte, cl.energ. "G", IPE 282,76, richiesta

EURO: 580.000 RIF. 1/419

EURO: 370.000 RIF. 1/224

EURO: 370.000 RIF. 1/71

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - ANTELLA

VANI 7 - VIESSEUX

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

(paese) in villino al priamo piano con ingresso indipendente ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello,4 camere, 1 studio, 2 servizi ,oltre sottotetto abitabile con camino, balcone , resede e terrazzo abiatabili , garage, termosigolo, buone condizioni, libero subito , divisibile, cl.energ " ", IPE richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

EURO: 590.000 RIF. 1/279

EURO: 570.000 RIF. 1/63

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VANI 8 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

antella in posizione leggermente collinare proponiamo in vendita appartamento su due livelli composto al piano terreno da ingresso (indipendente), soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, servizio, al piano seminterrato con altro ingresso indipendente ampia taverna con camino e cucinotto, camera e servizio, lavanderia, bel giardino su tre lati, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO 495.000 RIF. 1-332

RIF. 2/121

EURO: 580.000 RIF. 2/124

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE185 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

(in paese) bel villino terratetto complessivi 200 mq , su due livelli, oltre giardino di 200 mq, da ristrutturare, facilmente divisbile in due unita' , ottima e rara occasione , N.S ESCLUSIVA cl.energ " g", IPE 180,00 richiesta

EURO: 420.000 RIF. 2/123

EURO: 900.000 RIF. 2/122

EURO: 645.000 RIF. 2/113

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 450.000 RIF. 3/133

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - FIRENZE SUD

COLONICHE - GRASSINA

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

( 20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 590.000 RIF. 3/126

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

PERETOLA: Disponiamo di luminoso terratetto indipendente, disposto su più livelli composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e ulteriore bagno, e infine mansarda abitabile dotata di Velux .Ristrutturato. Richiesta trattabile € 165.000 Classe energetica G PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

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LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 290.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

BECCARIA nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

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Lunedì 21 Settembre 2015

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

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D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 MASACCIO, libero villino indipendente primi 900, con ascensore, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, 12 vani, tripli sevizi, terrazza e bellissimo giardino di proprietà di 200 mq ca. Termosingolo. Da rivedere. Classe G. possibilità garage di 50 mq ca. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

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5 VANI

6 VANI

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

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BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

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CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in vi a, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a)

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MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilita’ di realizzare una mansarda. Possibilita di acquistare anche l’altra porzione di villa. - classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49

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3 VANI PONTE A GREVE zona nuova coop 3,5 vani 70mq, piccola palazzina, piano terra, composto: ingresso, grande soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno e giardino anteriore/ posteriore. Garage. Ristrutturato. Classe “G” i p e 1 3 0 Kwh/mq. Euro: 265.000 RIF.13/796

3 VANI SAN GIUSTO Ottimo 3 vani ristrutturato, mq.76, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Classe “F” ipe 112,05 K w h / m q . anno Euro: 1 7 0 . 0 0 0 RIF.13/17

4 VANI SCANDICCI La pieve - complesso immobiliare di nuova ristrutturazione, 3,5 vani 78mq piano terra, ingresso/soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, ripostiglio e resede 34mq. posto auto. classe “E”. E u r o : 235.000 RIF.14/762

4 VANI SCANDICCI Casellina, piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe “B”. RIF.14/5

5 VANI RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, box mq. 10 piano terra. Ape in elaborazione. Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.15/6

TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace “g” ipe254,6 k w h / m q . Euro: 120.000 RIF.2/101

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe “F” i.p.e 140,796 Kwh/mq. E u r o : 350.000 RIF.2/96

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Classe “E” ipe 77,96 Kwh/mq. E u r o : 230.000 RIF.2/117

COLONICA SCANDICCI primissime Colline, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.120, su due livelli al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaboraz i o n e . RIF.3/43

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA

CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CASELLINA in strada interna appartamento di circa 75 mq posto al piano terra di piccola palazzina. Termo singolo, servizio finestrato. Libero subito C l a s s e Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif PA23

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g ipe: 262.40 kwh/mq anno C l a s s e Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 SCANDICCI appartamento completamente ristrutturato situato in centro di scandicci composto da soggiorno angolo cottura con terrazza in parte verandata camera matrimoniale bagno grande finestrato e soggiorno con possibilità di trasformazione in altra stanza uso camera libero subito prezzo trattabile bellissime rifiniture classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA24 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina C l a s s e Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. G IPE 354,8KW/m2 anno -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. G IPE 372,8KW/m2 anno

-VARIE METRATURE da mq. 90 a mq. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

LASTRA A SIGNA UFFICI MQ 22/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 24,612 kwh/m3 anno

Ruolo n.3109

-MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : - MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ G IPE 372,6KW/m2 anno

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VENDITA APPARTAMENTI

-MANTIGNANO-TERRATETTO su 3 livelli salotto-cucina2 camere-2 bagni-mansardaripostiglio-verandacorte tergale classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI BADIA A SETTIMO Vendesi BILOCALE al primo ed ultimo piano di grazioso terratetto. Completamente ristrutturato di ca. 35 mq. Composto di ingresso aperto su soggiorno/angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato oltre CANTINA al piano terra. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come investimento locativo Classe Energetica G e 105.000 Rif P1280 CASELLINA BILOCALE completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci interni oltre ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 185,10 kwh/m2 anno e 160.000 Rif P1228 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275 VINGONE Via Delle Cascine bellissimo appartamento di circa 50 mq. piano alto luminoso e tranquillo con ascensore, completamente ed accuratamente ristrutturato nel 2006. Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo con begli affacci nel verde, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottimo anche per investimento! Classe Energetica G e 135.000 Rif P1279

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI ( P i a z z a Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 159.000 Rif P1207 SCANDICCI (Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 189.000 Rif P1207

SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

4 VANI ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 CASELLINA SCANDICCI pressi, appartamento di circa mq.90 luminoso piano alto con begli affacci. Composto da ingresso, cucina abitabile con stanzina uso lavanderia e ripostiglio, ampia sala/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi finestrati ed ampi con doccia e vasca, oltre 2 terrazzi. Ottimo stato di manutenzione, termo singolo. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq con soppalchi, vendibile separatamente o con l’appartamento (richiesta euro 60.000 trattabile). Classe Energetica G e 225.000 Rif P1278 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217

5 - 6 VANI LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191

ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274

SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245

SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262

SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 420.000 Rif P1271

VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269

FONDI - NEGOZI

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N.32

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ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 - rif: 114 CAMPI CENTRALE, libero, piano alto luminoso e tranquillo, 100 mq, composto da ingresso, salone doppio (possibilita' 3° camera), ampia cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, posto auto, classe g - euro 180.000 - rif: 137 LASTRA A SIGNA, immersa nel verde, libera, villetta a schiera di recente costruzione, ottime condizioni, 165 mq, composta da garage, taverna, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede frontale e tergale, classe f, ipe 147,6 - euro 298.000 - rif: 141 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b - euro 390.000 - rif: 146 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 300.000 trattabili- rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032

CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175

CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

Iscr. Ruolo n.4637

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SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G e 480.000 Rif L563

6 VANI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif L552 COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 195,5 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 SIGNA terzetto di 100 mq, con giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L554 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca., con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L557

di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 133,3 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif L551 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L544 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000.000 Rif L537

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N.32

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CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

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CASA VACANZE

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F518 CENTRO STORICO FORTE DEI MARMI e a pochi passi dal mare, Terratetto in ottime condizioni, composto da: soggiorno con camino in marmo, cucinotto con ripostiglio al piano terra. Primo piano con un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale e terrazzo. La casa è provvista di TV Sat, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe: G KWh/m2 anno: 175,00 Richiesta 330.000 Euro

CENTRO DI FORTE DEI MARMI 400 metri dal mare Villino singolo di circa 60 Mq tutto su un piano con piccolo giardino catastalmente diviso in due unità Immobiliari distinte così composto: ingresso su disimpegno che può diventare una cameretta singola visto che esiste un’ altro ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina abitabile e soggiorno che può diventare un’altra camera matrimoniale. Bella veranda dove si può mangiare all’aperto e piccolo giardino dove insiste un piccolo manufatto adibito a ricovero attrezzi. Classe: G KWh/m2 anno: 175,00 Richiesta 500.000 Euro trattabili

F563 CENTRO STORICO FORTE DEI MARMI Ottima posizione in pieno centro storico di Forte dei Marmi e a soli 300 metri dal mare. Appartamento al WYPTV L \S[PTV WPHUV KP \U HMMHZJPUHU[L LKPÄJPV Z[VYPJV Composto da: ampio soggiorno luminoso, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, bagno. (WWHY[HTLU[V PU V[[PTV Z[H[V YPÄUP[\YL TVS[V WHY[PJVSHYP travi a vista. Classe: G KWh/m2 anno: 175,00 Richiesta 650.000 Euro

F556 FORTE DEI MARMI CENTRO STORICO a soli 300 metri dal mare, appartamento 87 mq più terrazza di 20 mq. Sito al piano primo, si trova a pochi passi dal Fortino e dal mare. Composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e servizio. Molto godibile la terrazza, luminoso, le camere hanno una bella vista monti. Mansarda ben agibile per ripostiglio, di proprietà. Classe: G KWh/m2 anno: 175,00 Richiesta 650.000 Euro

C835 CINQUALE occasione Ottimo investimento! Cinquale a circa un km dal mare, zona molto servita immersa nel verde. Appartamento al primo piano moto luminoso con ottima esposizione lato mare. Composto da: grande soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, balcone e bagno. Posto auto. Classe: G KWh/m2 anno: 311,4 Richiesta 230.000 Euro

RIF. 245 A) MARINA DI MASSA, in posizione centralissima ed a pochi passi dal mare, elegante appartamento in fabbricato di recente costruzione molto signorile pari al nuovo e completamente arredato. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. Completano la proprietà i balconi ed il posto auto. Classe C IPE: 97,65. Prezzo molto interessante e trattabile. OTTIMO INVESTIMENTO.

F544 VITTORIA APUANA In una delle più belle vie di Vittoria Apuana, immersa nel verde in un contesto residenziale a circa 800 metri dal mare. Porzione della villa bifamiliare su unico piano con un bel giardino. Composta da: soggiorno, cucina, camera, cameretta e bagno. Annesso. Possibilità di ampliamento. Classe: G KWh/ m2 anno: 175,00 Richiesta 500.000 Euro

FORTE DEI MARMI CENTRO Occasione! Centralinissima, posizione riservata e a soli 50 metri dal mare. Villetta di circa 65 mq completamente ristrutturata. Composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Grazioso giardino. 9PÄUP[H JVU TVS[V N\Z[V L TH[LYPHSP KP WYLNPV *SHZZL! E KWh/m2 anno: 149,1 Richiesta 450.000 Euro

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N.32

CASA VACANZE

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RIF. 18029 appartamento FRONTE MARE € 250.000 Classe “E” 101,3 Kwh/m2 anno

RIF. 10606 A 200 METRI DAL MARE appartamento al secondo piano di piccola palazzina composta da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, piccolo ripostiglio e camera matrimoniale con balcone. Posto auto. € 150.000 Classe “G” 190,4 Kwh/m2 anno

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AFFITTO RIF. 21668 a due passi dal mare appartamento posto al 1° piano, ottimo stato composto da: ingresso, soggiornoangolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, ampia terrazza, arredato solo di cucina. Contratto 4+4 € 800,00 mensili. Classe “E” 198,5 KWh /m2 anno

AFFITTO RIF. 21639 appartamento indipendente, ampia metratura, completamente arredato e composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, corredato di terrazza. Contratto 4+4 € 650,00 mensili. Classe “G” 135,4

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Rif.20827 Villetta semindipendente a 500 mt dal mare in ottimo contesto, si sviluppa tutta al piano terra con resede sul fronte, si compone da ingresso, due camere, bagno doccia,soggiorno, cucina con accesso al giardino sul retro, con pergola per cene al aperto Euro 330 mila

Rif.18802 A 50 mt dalla spiaggia , appartamento posto al piano primo con ascensore si compone da ingresso su ampia zona cucina soggiorno con balcone con piccolo ripostiglio per lavatrice e caldaia , disimpegno, bagno con doccia ﬁnestrato, camera media , camera matrimoniale con terrazzo comunicante con la zona giorno, ideale per le tue estati in Versilia...Euro 370 mila

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

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Lunedì 21 Settembre 2015

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Lunedì 21 Settembre 2015

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N.32

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Lunedì 21 Settembre 2015

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Lunedì 21 Settembre 2015

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GRASSINA vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 550.000 Rif per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in 2/96 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due 335/8.459.533 sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m2 anno E 140.000 Telefonare. Ced GRASSINA colline appartamento in villa finemente ristrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indiImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 pendente, mq 130 circa al piano terreno composto da NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre caoltre mq. 200 di spazio esterno tergale libero Classe mere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitEnergetica G Ipe 336,8 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. ti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si 335/5.201.311 trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso nego- tratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. zio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, 055/7.877.803-335/6.416.106 servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ri- 055/715.650-055/714.800 strutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansar- ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino BAGNO A RIPOLI (Baroncelli) immersa nel verde e nella da con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 tranquillita’, vendesi porzione di villa su due livelli, molto accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con lo- anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. panoramica, a cinque minuti dal centro storico di Firenze e vicina a tutti i servizi. Completa la propieta’ una splendida cali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, li- 055/366.990-335/5.201.311 terrazza a tasca con vista dominante su Firenze e ampio bero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno giardino di circa 3.000 mq. e posti auto. Trattativa riservaTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del ta Classe Energetica G Ipe 176.9 kwh/m2 anno Rif 21463 tribunale e polo universitario in elegante costruzione re- Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel cente mq. 80 circa loft uso ufficio piano terreno con bagno verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due ap- aria condizionata ottimo stato ubicazione tranquilla libero partamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, Classe Energetica F Ipe 40,37 kwh/m2 anno E 300.000 mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da ten- 335/5.201.311 nis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FONDI

VILLE E VILLETTE

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ATTICI BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI PERETOLA Via della Cupola-Michelacci terra tetto su due livelli facciate e tetto restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere bagno e balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale mq. 25 con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

COLONICHE E TERRENI

BAGNO A RIPOLI

COLONICHE E TERRENI BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq Tel. 348/3326628 composto da ingresso salone doppio con angolo cottura FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato due camere matrimoniali studio doppi servizi vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif nd Tel. 348/3326628 QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva, richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 3/71 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l’immobile è facilmente divisibile in due unità richiesta Classe Energetica G Ipe 277.3 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/25 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

VILLE E VILLETTE

REGGELLO

4 VANI

LASTRA A SIGNA

4 VANI

FIESOLE

4 VANI

TERRATETTI

7 VANI ED OLTRE

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende apparta055/716.726 mento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628

ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il 0552639669 tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTASSIEVE

SAN CASCIANO VAL DI PESA con incantevole vista dominante sulla vallata, vendesi bellissimo villino anni ‘50 libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo, composto da 8 vani per 190 mq. oltre cantina, lavanderia, e garage. Classe Energetica G Ipe 225.15 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende di- 055/5.000.225-055/578.012 rettamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI

4 VANI SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 179.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per LASTRA A SIGNA (LA LISCA) in complesso di villette a informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. schiera, terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, ter- 348/3326628 razze, posto auto, garage. Ampio ingresso-soggiorno, cu- REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, cina abitabile, ripostiglio, tre camere, tre bagni; mansarda fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telecon due vani, terrazza, bagno. Termosingolo, aria condi- fonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. zionata, impianto di allarme Classe Energetica nd Ipe nd 348/3326628 E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460 REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

FIESOLE posizione panoramica su Firenze vicino a servizi, porzione di villa di circa 237 mq con giardino esclusivo di mq. 3.000, più terreno condominiale 14.800 mq. oltre a due dependance di circa 58 mq. ognuna oltre oliveto di proprietà e posti auto. Interni con rifiniture di pregio. Classe Energetica G Ipe 212.69 kwh/m2 anno E 865.000 Rif 21430 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale 055/578.012 zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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3 VANI

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4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI pressi piazza Matteotti proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al primo piano ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, oltre ampia terrazza abitabile, termosingolo, ottime condizioni generali, cl.energ in elaborazione, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif 1/77 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 SCANDICCI zona V. Pantin - In piccola palazzina quadrifamiliare, al 1˚ piano, bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina, soggiorno ampio, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif M640 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 21 Settembre 2015

N.32

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