Firenze 2015 33 del 28/09/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 28 Settembre 2015

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Lunedì 28 Settembre 2015

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 28 Settembre 2015

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N.33

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N.33

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In posizione panoramica porzione di colonica su due livelli con ingresso indipendente da giardino privato carrabile ben attrezzato con casetta di legno, barbecue, cancello automatizzato e loggiato. La casa si compone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista e termo-camino, bagno/lavanderia e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo due camere ed il secondo bagno. Classe E. € 250.000

In bellissima posizione panoramica, villetta libera su due lati di nuova costruzione, stile rustico, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 3 camere e bagno. L’immobile inoltre è dotato di giardino privato, loggiati, garage e lavanderia al piano seminterrato, rifiniture di pregio. Pronta consegna. Classe energetica C. Classe G. € 340.000

VICINANZE PAESE

RIF. CO177

MONTESPERTOLI

COLLINARE

In bel contesto nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il paese, porzione di colonica al piano terra con ingresso indipendente e composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a giardino privato carrabile. Classe G. € 120.000

RIF. CO10

CAMPAGNA

RIF. CO06 In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata. Classe G. € 280.000

RIF. CO29 In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

GINESTRA F.NA

COLLINE

RIF. CO156 A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

In bel borgo colonico con affacci nel verde, porzione al piano terra con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio, oltre a posto auto privato ed un confortevole giardino privato ben curato di circa 600 mq. Classe G. € 240.000

MONTESPERTOLI

RIF. CO09

Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni. Classe G. € 145.000

COLLINARE

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. CO42

Immersa nel verde, porzione di antico mulino su due livelli, circa 80 mq, ristrutturata e composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad ampio giardino privato di 370 mq e piscina ad uso condominiale. Posti auto. Rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto antico e travi a vista. Classe G. € 250.000.

Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP44 In posizione centrale comoda ai servizi appartamento completamente ristrutturato in stile rustico composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo e bagno. Classe G. € 90.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

REDAZIONE TEL.055 530 0302

dal 1978 professionista immobiliare 2 VANI PIAZZA PUCCINI open space mq. 48 circa con cottura bagno terrazzo abitabile termosingolo predisposizione climatizzatore € 138.000 CE F/APE 86,8 RIF. 0201 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo nuova costruzione ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo loggia giardinetto cantina posto auto coperto termosingolo € 218.000 CE B/APE 64,7 RIF. 0202 QUINTO Careggi con ingresso indipendente soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno confortato arredato ottimo stato € 99.000 CE G/APE 334,7 RIF. 0209 PORTA ROMANA adiacenze soggiorno con cottura camera bagno ristrutturato ottimo stato termosingolo tranquillo arredato ed occupato fino al 01/09/2015 con canone € 650 mensili € 170.000 CE G/APE 368,541 RIF. 0210

3 VANI BAGNO A RIPOLI alto soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio nel verde ottimo stato € 245.000 CE G/APE 280.087 RIF. 0302 OLIVUZZO Via Pisana ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottotetto termo singolo ristrutturato tranquillo € 163.000 CE G/APE 247,24 RIF. 0303 PRATOLINO Fontebuona sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno lavanderia due balconi box cantina soffitta termosingolo ottimo stato € 160.000 CE G/APE 357,19 RIF. 0304 POGGIO IMPERIALE Viale Macchiavelli in villa ottocentesca mansarda panoramica ingresso camera matrimoniale sala cucina arredata bagno posto auto parco e piscina condominiale € 335.000 CE G/APE 479,5 RIF. 0306 CURE terratettino soggiorno con cottura camera matrimoniale camera singola bagno lavanderia termo singolo buono stato € 175.000 CE G/APE 159,078 RIF. 0307 PIAZZA TANUCCI due camere soggiorno con cottura bagno ripostiglio balcone ottimo stato panoramico € 190.000 CE G/APE 148.3 RIF. 0310 CIRCONDARIA in bel palazzo inizio ‘900 ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termo singolo climatizzato piano alto luminoso € 220.000 CE G/APE 136,2 RIF. 0311 SERRAGLI adiacenze soggiorno con cottura due camere bagno perfettamente ristrutturato luminoso arredato ed occupato fino al 01/09/2016 con canone € 900 mensili € 257.000 CE G/APE 414,760 RIF. 0317

4 VANI COVERCIANO due camere sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi cantina termosingolo arioso € 235.000 CE D/APE 51,4 RIF. 0401 DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 260.000 trattabili CE G/APE 246,6 RIF. 0402 SOFFIANO ingresso due camere matrimoniali sala pranzo e cucina uniti tra loro bagno lavanderia balconi box soffitta termosingolo tranquillo € 290.000 trattabili CE G/APE 271,8 RIF. 0403 GAVINANA nuova costruzione due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni ripostiglio balcone cantina finiture di pregio € 390.000 possibilità posto auto CE A/APE 39,1 RIF. 0405 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/APE 28,3 RIF. 0412

RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 395.000 CE C/APE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 295.000 CE F/APE 82,7 RIF. 0415 GAVINANA in piccola palazzina soggiorno con cottura due camere studio doppio servizio balcone termosingolo finiture di lusso € 265.000 trattabili CE F/IPE 181,5 RIF. 0416 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 290.000 CE non certificabile RIF. 0419 PIAZZA PUCCINI adiacenze due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzi abitabili ultimo piano panoramico ottimo stato € 240.000 CE G/APE 344,7 RIF. 0420

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 310.000 CE G/APE 309.8 RIF. 0501 CURE palazzo primi '900 due camere matrimoniali cameretta sala cucina abitabile bagno balcone luminoso termosingolo € 220.000 trattabili CE G/APE 358,6 RIF. 0502 BOLOGNESE Pian di San Bartolo recente costruzione nel verde salone cucinotto camera matrimoniale cameretta studio due bagni loggia giardino garage doppio termosingolo tranquillo ottimo stato € 340.000 CE B/IPE 75 RIF. 0505 BAGNO A RIPOLI alto ingresso due matrimoniali soggiorno studio cucina abitabile bagno balconi box termosingolo panoramico € 275.000 CE G/IPE 272,4833 RIF. 0510 PORTA A PRATO ultimo piano sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale cameretta due bagni due balconi soffitta termosingolo tranquillo € 280.000 CE G/APE 334 RIF. 0511 FORTEZZA Piazza Indipendenza ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile due bagni due corti termosingolo tranquillo € 265.000 CE F/APE 131.56 RIF. 0513

6 VANI PIAZZA DELLA LIBERTÀ adiacenze in palazzo ottocentesco ingresso tre camere salone pranzo cucina doppio servizio ripostiglio cantina posto auto termosingolo € 398.000 CE F/APE 76.1 RIF. 0601 CURE in antico complesso tre camere soggiorno studio cucinona doppio servizio grande giardino con due annessi ristrutturati come miniappartamenti ottimo tranquillo € 670.000 CE G/IPE 189,79 RIF. 0602 CAREGGI Poggetto alto tre camere sala cucina abitabile due bagni lavanderia balcone oltre mansarda mq. 50 circa con servizio due cantine posto auto condominiale termosingolo € 400.000 trattabili CE D/APE 106,3 RIF. 0603 STADIO Cairoli in bel palazzo inizio '900 ingresso due camere matrimoniali sala doppia tinello con cucinotto studio due bagni lavanderia balcone cantina termosingolo ottimo stato tranquillo € 385.000 CE G/APE 124,9 RIF. 0604 LUNGARNO ALDO MORO adiacenze ingresso tre camere sala doppia cucina abitabile due bagni ripostiglio tre ampi terrazzi nel verde panoramico € 410.000 possibilità box CE G/APE 193,4 RIF. 0605 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata tre camere salone doppio cucina abitabile tre bagni lavanderia ampio giardino carrabile posizione dominante panoramica € 690.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0606

SAN JACOPINO su due livelli piano terreno salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio terrazza piano primo ingresso tre camere matrimoniali studio due bagni terrazzo abitabile ottimo stato termosingolo facilmente divisibile € 395.000 CE G/APE 255,8 RIF. 0607 COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 580.000 CE G/APE 378.7 RIF. 0608 GRASSINA collinare in bifamiliare tre camere salone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni cantina box giardino € 550.000 CE G/APE 194,594 RIF. 0609

7 VANI ED OLTRE CURE collinare ultimo piano su due livelli tre camere soggiorno salone doppio con camino cucina due bagni balconi oltre terrazzo abitabile cantina termosingolo ottimo stato tranquillo nel verde € 590.000 CE E/APE 114,71 RIF. 0702 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata composta da due unità immobiliari la prima con due camere salone doppio cucina abitabile studio taverna due bagni, la seconda tre camere salone doppio cucina tre bagni grande giardino carrabile € 1.120.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0703 GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 400.000 CE G/APE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/APE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/APE 285,7 RIF. 0708

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 620.000 CE G/APE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1002 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 341 casa di campagna mq. 105 annessi mq. 228 cantine mq. 63 terreno mq. 10.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1004 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/APE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/APE 271,5 RIF. 1006

COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 400.000 CE G/APE 335,34 RIF. 1101 MONTELORO terreno edificabile con progetto approvato per mc 2100 posizione dominante € 300.000 più € 180.000 oneri RIF. 2601

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it MONOLOCALI CASTELLO monolocale con divisione giorno/notte di 35 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore con servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 78,122 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N14173

2 VANI

DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

3 VANI

VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105

4 VANI

CAREGGI in palazzina anni 50 posto al 1˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1580

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1585

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506 CAREGGI in piccola palazzina appartamento di 85 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre 3 balconi buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif N 1559 DUE STRADE in strada privata appartamento in piccola palazzina posto al 1˚ piano di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N1593 ODORICO DA PORDENONE pressi appartamento di 82 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1538 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1427

5 VANI

POGGETTO appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N1592

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CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 295.000 Rif N1535 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 BILOCALE

PAISIELLO pressi (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di proprietà. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

CAREGGI

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto semi abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 195.000

TOSCANINI

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 320.000

PORTA ROMANA

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CAREGGI

5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

PORTA AL PRATO

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 VITTORIO EMANUELE firenze via pressi: vendesi al secondo piano di piccola palazzina appartamento in perfette condizioni, recentemente ed accuratamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone oltre cantina. Riscalda-mento con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, parquet, finiture di qualita’, luminoso e tranquillo - ape g ipe 222,45 Classe Energetica G Ipe 222,45 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P65

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2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

5 VANI STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

7 VANI ED OLTRE PORTA A PRATO porta al prato pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P90

3 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G Rif P62

CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53

LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

TERRATETTI SAN PIERO A SIEVE MUGELLO a due passi dal Golf Club: In posizione panoramica, vendesi ottima villetta a schiera di recente costruzione, realizzata nel rispetto dell’architettura classica toscana. disposta su 3 livelli, per complessivi 195 mq, oltre giardino resede tergale e 2 posti auto. e 260.000. - RIF. 122 Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

NUOVE COSTRUZIONI PORTA A PRATO pressi: in strada tranquilla e residenziale, vendesi bellissimo appartamento nuovo, disposto su 2 livelli, situato al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione. Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilitaí di box auto. disponibili altre soluzioni di vari tagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P86

FONDI PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

AFFITTI

2 VANI ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

SANTA MARIA NOVELLA firenze centro (s. M. Novella): affittasi a referenziati, delizioso appartamento in perfette condizioni. Situato al 1˚ piano di una caratteristica e storica palazzina medievale ben tenuta. Composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura con cucina in muratura, camera matrimoniale, area guardaroba, 2 ripostigli e bagno. Tipico stile toscano, con alcuni particolari d’epoca, pareti in pietra e decorate. Soffitto a travi. Arredato. Ottima location: a due passi da piazza della repubblica, vicino alla stazione e nella prima fascia della ztl. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P12

3 VANI SAN JACOPINO FIRENZE (San Jacopino pressi) - Affittasi appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, 2 camere doppie, bagno e ripostiglio, più balcone. 2˚ piano con ascensore. A studenti. Disponibile da novembre. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif P07 AZEGLIO firenze centro (borgo pinti) piazza d’azeglio pressi: appartamento arredato, dotato di corte privata, costituito da: ingresso, ampio soggiorno con soppalco abitabile per uso camera, angolo cottura con cucina in muratura, cameretta/studio, bagno e cantina. Soffitti a volta, cotto, capitelli in pietra. Molto caratteristico. Tranquillissimo. L’Appartamento ha più accessi allo spazio esterno privato. Classe Energetica G e 750 Rif P35

4 VANI BARACCA NOVOLI (BARACCA) - Affittasi a studenti spazioso appartamento di 4 vani, 85 mq. arredato. composto da ingresso, cucina abitabile ben accessoriata, 3 camere doppie, bagno, ripostiglio e 2 grandi balconi, oltre a posto auto. luminosissimo. vista panoramica. 7˚ ed ultimo piano. Disponibile da novembre. Classe Energetica G e 750 Rif P13 SAN JACOPINO firenze () - affittasi appartamento di 105 mq. Arredato, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 ripostigli e bagno finestrato, oltre a veranda e terrazzo abitabile di 60 mq. Piano terra rialzato. Contratto a studenti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif p15 NUOVO POLO UNIVERSITARIO firenze novoli (parco di san donato): adiacente nuovo tribunale e universita’, in contesto signorile, affittasi appartamento di 135 mq composto da 6 vani oltre 3 bagni, terrazzo, cantina e garage doppio. Ottime finiture. Perfette condizioni. Riscaldamento e raffreddamento a pannelli radianti. Adatto anche per uso ufficio. Arredato solo di cucina. e 1.500. - rif. 04 Classe Energetica D

TERRATETTI SAN DOMENICO firenze pressi - affittasi terra-tetto con ingresso indipendente, composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto ben attrezzato, camera con cabina armadio e bagno finestrato, oltre a posto auto coperto e parco condominaile. Localita’ incantevole, immersa nel vede e a 2 passi dalla citta’. disponibile sia arredato solo di cucina che totalmente. Termo autonomo e aria condizionata. Classe Energetica G e 780 Rif P10

AFFITTI COMMERCIALI CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Solo per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno e 450 Rif P06 SAVONAROLA affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e doppi servizi, 2 balconi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.350 Rif P21

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N.33

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

POGGETTO in piccola palazzina primi 900, luminoso bilocale, cucina, camera, servizio, balcone oltre cantina. Si vende la NUDA PROPRIETA’. Ottimo Investim e n t o . Classe G 281.2 kwh / mq / anno € 95.000 rif. B150097

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 188.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150113

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in piccola palazzina, ampio, confortato 3,5 vani (65 mq), ingresso, cucina, 3 camere, servizio. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G 471.1 kwh/mq/anno - € 90.000 rif. B150123

TANUCCI pressi, in palazzo anni 70, luminoso, confortato, piano alto, ottimo ampio 3 vani recentemente ristrutturato, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, predisposizione termosingolo. Classe D 51.6 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B150089

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B150091

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

DALMAZIA pressi, in piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani (70 mq), soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, soppalco, corte interna, giardino (70 mq), 2 cantine, termosingolo. Ottime condizioni. Classe G 355,0 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. B150118

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150119

PIAZZA DELLA VITTORIA (ROMITINO) interno tranquillo, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termoascensore. Classe G 221.30 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150121

DALMAZIA pressi, ultimo piano, finemente ristrutturato, luminosissimo, ampio, confortato 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, soppalco, cantina condominiale, posto bici e moto, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 730.6 kwh/mq/anno - € 203.000 - rif. B150090

CASTELLO pressi, in strada privata, immerso nel verde, in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, luminoso, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage (22 mq), sottotetto di proprietà (90 mq), giardino condominiale, termosingolo. Classe G 238.53 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150095

STATUTO (VIA LORENZONI) strada interna e silenziosa, ampio, luminoso, ultimo piano, confortato 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, mansarda (30 mq), cantina, garage, termosingolo. Classe G 327.5 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B150108

VAGLIA strada interna, in piccola palazzina di recente costruzione, ristrutturato, ottimo 5 vani (110 mq) su 2 livelli, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, 2 balconi, garage, termosingolo. Classe G 233.6 kwh / mq / anno - € 260.000 - rif. B150122

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 420.000 rif. B150093

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

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N.33

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it

Ruolo n. 3554

GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio. Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140129

EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121

CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130

ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completa mente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso ed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif. E140145

PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell'900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E140161

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175

SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127

BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173

BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo pia no di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198

EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099

EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150

UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156

PONTE A EMA Ottimo terratetto di 3 vani (50mq) su un unico livello di costruzione primi '900 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale, servizio finestrato e corte condominiale in uso. Arredato di cucina. Libero subito. Classe G 378.179 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E150101

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N.33

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465

immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433

4 VANI

GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444

1/2 VANI

MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888

3 VANI

SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A150369 VIA DEL GHIRLANDAIO ottimo trilocale composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi, ripostiglio e balcone, gradevoli affacci interni. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150326 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509

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GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘50, piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746

5 VANI

PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

6 VANI E OLTRE

LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897 DONATELLO pressi, in signorile condominio primi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza, mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile, ampia taverna, possibilità di frazionamento. Info in agenzia. Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140742 MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI

VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150410

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N.33

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

TEATRO COMUNALE ottimo tre vani composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale cucina abitabile, oltre servizio. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 925 - rif. A150458

AFFITTI RESIDENZIALI

LIBERTA' ottimo appartamento di 8 vani composto da ingresso, cucina, 2 sale, 2 soggiorni, 3 camere oltre doppi servizi 5 balconi e cantina. Contratto transiotrio. Classe G - € 2.000 - rif. A150338 ISOLOTTO appartamento composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, sala(eventuale terza camera) servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone. Classe G - € 700 - rif. A150342 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 1.200 - rif. A150344 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150364 BAGNO A RIPOLI (Antella) ampio trilocale non arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e terrazza. Contratto 3+2. Classe G 134,2 kwh/mq/anno - € 690 - rif. A150367 FIESOLE ampio 4 vani non arredato. L’appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375 FIESOLE ampio bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, splendida vista. Contratto di affitto transitorio oppure 4+4. Classe G 169,1 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150382 VIA PISANA a pochi passi dalla tramvia grazioso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150386 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizi, contratto per studenti. Classe G - € 870 - rif. A150395 LIBERTA' luminoso appartamento di 5 vani composto da 4 camere, cucina tinello oltre doppi servizi e 2 balconi. Ideale per studenti. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o 3+2. Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150413 GAVINANA ottimo trilocale composto da cucina/soggiono,2 camere oltre servizio e terrazza, termo centrale. Classe G - € 750 rif. A150418 PIAZZA DUOMO pressi, ampio 5 vani composto da sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 1.100 - rif. A150422 MERCATO CENTRALE, caratteristico appartamento dotato di soppalco, composto da camera matrimoniale, camerina, soggiorno /angolo cottura e servizio, arredato, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A150423

BARACCA ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, ampia sala, 3 camere e doppi servizi oltre 2 terrazze e garage. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150501

POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizi e giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a più auto. Classe G 254,495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425 PIAZZA PITTI pressi, in strada privata luminoso 4 vani arredato di cucina composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A150428 VIA DELLE MONTALVE, luminoso ed ampio 2 vani e mezzo recentemente ristrutturato, dotato di balcone, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150429 RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, termo centrale, contratto 4+4. Classe G - € 770 - rif. A150435 GUIDONI, ottimo monolocale arredato, dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Classe G - € 550 - rif. A150438 FIRENZE NOVA ottimo trilocale composto da cucina, 2 camere oltre balcone servizio e posto auto, contratto a studenti. Classe G - € 720 - rif. A150439 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina, 4 camere, servizio, balcone e cantina. Si presenta arredato ed è ideale per studenti. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150441 FIESOLE ampio 4 vani e mezzo composto da cucinotto, zona pranzo, sala, 2 camere oltre doppi servizi. L’immobile è dotato di resede esclusiva e di 2 posti auto, contratto 4+4. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150449 PIAZZA SANTA CROCE ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere sala e cucina oltre servizio, ideale per affitto turistico. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150451 CURE ottimo terratetto composto da cucina, sala, 2 camere oltre terrazza e resede, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A150453 OLTRARNO luminoso due vani e mezzo arredato composto da cucina/soggiorno, 1 camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150454 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150459 PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO luminoso piano alto con ascensore ampio tre vani e mezzo, composto da cucina/soggiorno, 2 camere servizio, balcone e possibilità di posto auto. Classe F 212,5 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150462 VARLUNGO ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi, 2 balconi e giardino condominiale, possibilità di quarta camera, contratto per studenti. Classe G kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150463 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 6 vani arredato composto da cucina, sala, 4 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150465 BECCARIA ampio trilocale composto da zona giorno, con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e una singola oltre doppi servizi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150467 BAGNO A RIPOLI ottimo 2 vani e mezzo ben arredato, dotato di balcone, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150470 PUCCINI ottimo tre vani e mezzo parzialmente arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A150471 PIAN DI SAN BARTOLO FIESOLE ottimo trilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale camera singola oltre 2 terrazze servizio e possibilità di garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150473 CENTRO ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con grande soppalco uso studio o terza camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150476 CENTRO ottimo ed ampio monolocale composto da cucinotto/camera servizio oltre terrazzina semi abitabile, contratto transitorio. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150478 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 161 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150482 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150485 GALLUZZO ottimo tre vani composto da cucina, camera matrimoniale, camera singola, oltre balcone e servizio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150486 POLO UNIVERSITARIO adiacenze luminoso piano alto con ascensore bel bilocale con balcone e vano guardaroba. Classe G - € 650 - rif. A150490 NOVOLI, ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio oltre servizio e balcone. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150495 SAN NICCOLO' ampio 4 vani composto da cucinotto/sala, 2 camere servizio e terrazza, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150496

LEOPOLDO PRESSI ampio 4 vani composto cucina, sala, sala pranzo (eventuale seconda camera) oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150494 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150497 PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 220 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150498 CURE ampio monolocale seminterrato con cucinotto separato, gradevoli affacci su corte condominiale. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150499 RIFREDI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150500 SAN JACOPINO pressi, grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150505 GALLUZZO, grazioso monolocale con soppalco, arredato, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150506 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150507 CENTRO, Disponiamo di ottimo appartamento di 2.5 vani arredato. l'appartamento risulta così composto: ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera oltre servizio e lavanderia. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150511 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina,2 camere, oltre soggiorno doppi servizi e terrazza mq. 20 e 2 balconi. Classe G - € 950 - rif. A150512 CAREGGI ampio 4 vani composto da cucina, 3 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150513 CAREGGI ampio 4 vani arredato composto da ampio ingresso, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150514 NOVOLI ampio e luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150515

VILLE E VILLETTE

GREVE IN CHIANTI, Via di Pancole pressi. In splendido contesto residenziale splendida villa mq. 370 su 2 livelli, composta da sala doppia, cucina, sala pranzo, 6 camere tripli servizi terrazza abitabile oltre loggia di mq. 30. L’immobile si presenta non arredato. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe F - € 2.000 - rif. A150372

FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150510

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N.33

Affiliato ANCILLI s.r.l. GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

VIA CASSIA in piccola palazzina ben tenuta, al secondo e ultimo piano, piacevole trilocale con servizio finestrato e terrazza. Da rivedere internamente, possibilità doppi volumi. Classe G 109,80 kwh/mq/anno € 85.000 - rif. X150045

FINO AD € 260.000

FINO A € 260.000

VIA SENESE, appartamento in vendita, con destinazione uso Ufficio. Situato in palazzina di inizio secolo, dotato di due vani per una superfice di circa 45 Mq. L'immobile è composto da zona giorno con soggiorno lato cottura, due camere da letto, soffitti alti. Posizione strategica. Classe F 28,70 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. X150054 VIA VOLTERRANA terratetto in vendita. in zona di recente costruzione. Due vani di 60 Mq. Giardino. Ampia zona giorno con soggiorno angolo cottura, camera da letto matr.le in soppalco, una camera da letto/studio, bagno. L'immobile è ben rifinito ed accessoriato con aria condizionata. Classe G 182,47 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. X150022 GALLUZZO interno di Via Senese, in contesto gradevole e silenzioso immerso nel verde, appartamento in trifamiliare libero sui quattro lati, composto da ingresso, cucina ab.le, camera matr.le, cameretta, servizio finestrato, due terrazze, box auto, cantina, orto di 400 mq ben attrezzato. Classe G 175,20 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. X150032

SAN FREDIANO piano terra con spazio esterno privato. Soggiorno angolo cottura, camera, bagno e disimpegno. Ristrutturato, posto in una palazzina con opere condominiali in ordine. Ottime potenzialità per metterlo a reddito a. Classe G 426,03 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I150148 SAN GAGGIO - Ximenes adiacente. Nel verde, al piano primo di palazzina indipendente bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. I150079 S.SPIRITO nei pressi della Basilica, bilocale posto al piano primo di palazzina con facciate e tetto rifatti. Ampia zona giorno, camera matr.le con doppia finestra, ottimo per investimento e affitti turistici vista la posizione favorevole. Classe G 197,63 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150113

DA € 260.000 A € 340.000

BOTTAI CERTOSA in edificio primi del '900 piano intermedio, trilocale di 55 Mq ca., con affacci su via cassia, infissi doppi, servizio finestrato, pavimentazione tipica palladiana, possibilità seconda camera. Classe G 160,4 kwh/mq/ anno € 130.000 - rif. X150065

TAVARNUZZE, Via Buozzi, al secondo piano libero su tre lati con 20 mq di balconi, oltre piccola cantina e garage. Composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli. Buono stato. Classe G 202,72 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. X150048

IMPRUNETA - Via Imprunetana, libero su 4 lati di 65 Mq, 4 vani composto da cucinotto, 2 camere, 2 servizi, 2 piccoli terrazzi e posto auto privato. Classe G 212,4 kwh/mq/anno € 220.000 – rif. X150074

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OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

VIA MORANDI–IMPRUNETA interno residenziale in palazzina signorile recentemente rifatta, quattro vani, due camere da letto, doppi servizi, accessoriato oltre ampio giardino di proprietà esclusiva. Classe F 160,00 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. X150008 VIA VOLTERRANA nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare. Posti auto esclusivi. Volendo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,60 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. X150018 IMPRUNETA appartamento di circa 110 Mq al piano terra rialzato di piccola palazzina, composto da: ingresso, sala con affaccio doppio su balcone, cucina ab.le, disimpegno, zona notte, tre camere matr.li, bagno finestrato, ripostiglio, garage. Discreto stato. Classe G 215.7 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. X150062

OLTRE € 340.000 VIA GHERARDO SILVANI interessante terratetto con ampio giardino, sei vani oltre spazio disimpegno e ampia veranda, ampio sottotetto sfruttabile. Da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno € 345.000 - rif. X150029 VIA VECCHIA DI POZZOLATICO immersa nel verde, villetta a schiera libera su tre lati con giardino di proprietà frontale e tergale. L'immobile è così composto: terrazza, cucina, sala, tre camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà ampia cantina e box auto esclusivo. Classe F 93,8 kwh/mq/anno € 520.000 - rif. X150021 SAN GERSOLE' Porzione di colonica finemente ristrutturata nel 2010 libera su due lati con rifiniture in stile rustico toscano. Al piano terra, sala doppia con camino, cucinotto con cucina in muratura, bagno, ripostiglio, al piano primo tre camere matri.li, due bagni, oltre resede anteriore di circa mq 40 oltre posto auto. Classe G 193.60 kwh/mq/anno € 570.000 - rif. X150052

PORTA ROMANA due passi da Poggio Imperiale proponiamo carinissimo bilocale al secondo ed ultimo piano con affacci interni silenziosissimi composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 1 camera da letto, soppalco, balcone, servizio. Interessante, buon investimento, ottimo per affitti a reddito. Classe G 158 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. I150112

DA € 260.000 A € 340.000 VIA DEL LEONE al secondo piano di piccola palazzina. Tre vani e mezzo di accurato restauro interno oltre servizio finestrato balcone ed accessori. Affacci sulla chiesa del Carmine. Doppia esposizione. Classe G 358,10 kwh/mq/anno € 275.000 – rif. I140150 PORTA SAN FREDIANO Tra Porta San Frediano e Piazza Pier Vettori palazzina inizi '900 primo piano, ampio sei vani (125 mq ca.) con servizio finestrato ed accessori. L'immobile ha già 4 camere doppie ed è adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare. Classe G 127,50 kwh/mq/anno € 275.000 – rif. I150060 PORTA ROMANA immediate adiacenze intervento di recupero di intero edificio. Al secondo piano servito da ascensore composto da: ampio soggiorno con terrazza, angolo cottura separato, camera matr.le con terrazza, camera singola, ampio disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione finiture di alto livello. Disponibilità anche di bilocali e monolocali. Volendo cantine e posti auto. Consegna prevista autunno 2015 -APE IN CORSO DI DEFINIZIONE € 320.000 - rif. I150150

OLTRE € 340.000 POGGIO IMPERIALE appartamento di 90 Mq posto al piano terreno con ampio resede e giardino circostante ampia zona giorno nella quale è possibile ricavare un ulteriore camera. Cantina e posto auto coperto. Classe F 170,067 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. I150081 POGGIO IMPERIALE pressi: appartamento al primo ed ultimo piano con terrazza di 25 Mq e Garage di 15 Mq, ingresso indipendente con vano scale di proprietà esclusiva. L'appartamento di 100 Mq ca. è totalmente ristrutturato. Composto da: salone doppio, cucina con zona cottura, camera da letto matr.le, camera da letto singola, bagno. Classe G 190,29 kwh/mq/anno € 470.000 – rif. I150072 SAN GAGGIO in quadrifamiliare appartamento al piano primo con giardino e cantina. Composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con balcone, cucina ab.le con balcone, 1 camera matr.le, 1 camera doppia, studio, 2 bagni. Termoautonomo. Giardino carrabile e pedonale. Cantina. Classe G 223,73 kwh/mq/anno € 535.000 - rif. I150142

PIAZZA DEL CARMINE pressi, proponiamo bilocale al piano primo con caratteristica terrazza a tasca su suggestivi tetti dell'Oltrarno, composto da, ingresso, soggiorno più angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, servizio. Interessante investimento. Classe G - € 270.000 - rif. I150128

VIA DEI VELLUTI in palazzina del 1500 a due passi da Piazza Pitti vendiamo al primo piano, 4 vani da ristrutturare internamente, composto da: soggiorno luminoso, cucina, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Molto silenzioso. Classe G 180,60 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. I150162

VIA DEI SERRAGLI al piano terra di palazzo del 1500 proponiamo appartamento di due grandi vani oltre taverna. Tutto ristrutturato con bei particolari d'epoca. Accesso carrabile, doppio ingresso, alti soffitti con volte, contesto prestigioso ad un passo dal Ponte alla Carraia. Totali 85 Mq circa. Classe F 52,07 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. I150160

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina fine '800 interessante e valido loft con bagno finestrato (35 MQ CIRCA) suddiviso in due ambienti il tutto completamente ristrutturato. Classe G 166,6 kwh/mc/anno - € 195.000 - rif. F150161 COMUNALE al primo piano di elegante edificio disponiamo luminoso bilocale integralmente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona living con spazio cottura, disimpegno, camera da letto e grande bagno con doccia e cantina di proprietà. Classe F 184 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. F150164 VIA DEI GINORI in stabile di fine '800, con parti condominiali in ordine, al piano primo arioso tre vani, con doppia esposizione, composto ampia zona giorno, camera con affacci sulla piazza oltre ampio servizio finestrato, ristrutturato ed arredato adatto per le locazioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F140068

QUESTURA al secondo piano con ascensore di elegante edificio ottocentesco disponiamo ampio cinque vani ben finestrato composto da: ingresso, tre camere (di cui due matrimoniali), cucina, soggiorno, bagno, balconcino tergale e cantina di proprietà. Classe G 385,798 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150142

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769 PIAZZA DEI CIOMPI antico edificio del XVI secolo con bel vano scale secondo piano arioso tre vani di nuova ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo / cottura, due camere da letto, ampio ba gno ed accessori. Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. F130243

S. AMBROGIO edificio del XIX secolo al primo piano libero quattro vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone tergale ed accessori. Classe E 70,03 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. F130194

PIAZZA SANTA CROCE splendida location, signorile contesto primi del '900, primo piano ASCENSORE libero elegante tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone tergale con piacevolissimi affacci su giardini ed accessori, completa la proprietà ampia cantina. Classe G 205,63 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150056

LUNGARNO A. VESPUCCI prestigioso edificio '' Firenze Capitale '' con servizio di portierato diurno piano alto con ascensore arioso QUATTRO VANI DA RISTRUTTURARE con ottime potenzialità interne oltre servizio finestrato, cantina di proprietà al piano seminterrato ed accessori. Classe G 176,6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F150059

FINO A € 240.000 VIA SAN ZANOBI, all'interno di piacevolissimo contesto residenziale disponiamo di piccolo ma valido monolocale civile abitazione ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch' esso con finestra) ed accessori. Classe G 277,5 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. F150150 PIAZZA INDIPENDENZA al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina inizi '900 (basse spese condominiali), libero arioso quattro vani integralmente da ristrutturare con ottime potenzialità interne. Classe F 173,32 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F150162 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA adiacente la Stazione al primo piano di antico edificio ottocentesco (bassissime spese condominiali) valido tre vani con due camere da letto oltre servizio finestrato, balcone tergale ed accessori. Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F150147 BORGO OGNISSANTI al secondo piano di piccola palazzina primi '900 libero valido tre vani composto da: ingresso finestrato, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere da letto oltre servizio anch'esso con finestra, ripostiglio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097

OLTRE A € 240.000 PIAZZA S. CROCE al secondo piano di antica palazzina a base trecentesca valido e finestratissimo tre vani con due camere da letto. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambi doppie oltre servizio e ripostiglio. Classe G 177,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150155 PIAZZA GOLDONI all'ultimo piano di antico edificio del XVII secolo (basse spese condominiali e parti comuni in ordine) luminoso quattro vani in perfette condizioni, completamente arredato e corredato con riscaldamento singolo e aria condizionata in tutte le stanze. Classe G 274,79 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F150040 PIAZZA INDIPENDENZA, libero arioso loft di nuova ristrutturazione con accesso indipendente e garage di proprietà. L' immobile è disposto su due livelli con una grande zona living composta da sala doppia con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e giardino lastricato. Classe G 55,2 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150136 VIA SAN GALLO all'ultimo piano di antica palazzina ottocentesca libero ampio e luminoso quattro vani con doppi servizi finestrati arioso e ben distribuito. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali Classe F 174,8 kwh/mq/anno € 390.000 - rif. F150172 .it

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Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

FINO A € 250.000

OLTRE € 250.000

ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150078 PONTE ALLA VITTORIA via del Rosso Fiorentino disponiamo in edificio primi del '900 al primo piano con ingresso indipendente (140 mq ca) suddiviso in ampio salone cucina quattro camere da letto accessoriato da rivedere internamente. Classe G 673,80 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. C150120 LEGNAIA via di Scandicci pressi in zona ben servita proponiamo ottimo appartamento composto da cucina/soggiorno in un unico ambiente due camere servizio e ripostiglio. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Classe G 193,457 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150058 SOFFIANO Via di S. Vito in interno silenzioso con vista panoramica sulle colline di Soffiano proponiamo luminoso quattro vani in caratteristica e gradevole palazzina anni '30 composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina. Classe G 257,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150066

SAN QUIRICO Piazzetta Montalcino. In palazzo signorile e con opere condominiali rifatte proponiamo ampio quattro vani( 85 mq ca.) completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio e balcone perimetrale. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 279.000 - rif. C150053 LEGNAIA via Arcipressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio. Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150055 PONTE A GREVE in palazzina moderna interno silenzioso disponiamo di ampio appartamento di tre vani (60 mq ca) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale una cameretta oltre cantina e due resedi private (per complessivi 60 mq). Luminoso e arioso. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C150079 VIA DEL PERUGINO pressi Hilton quattro vani ( 85 mq circa ) piano primo di recente costruzione con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi due terrazze ripostiglio garage cantina posto auto di proprietà termosingolo. Classe G 165,70 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150107

PIAZZA DELLA FEDERIGA pressi in piccola palazzina disponiamo di ottimo bilocale (45 mq ca) di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da soggiorno angolo cottura con balcone camera da letto matrimoniale servizio finestrato. Ottima posizione e ideale anche come investimento. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068

VIA MACCARI interno residenziale disponiamo piano attico (90 mq ca) suddiviso in quattro vani due matrimoniali con terrazza abitabile oltre balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità. Buonissime condizioni interne. Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121

SAN QUIRICO Via Empoli in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita ampio luminoso appartamento con affacci nel verde (45 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato balcone. Completa la proprietà un garage. Classe F 110,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150128

PONTE A GREVE Via del Caravaggio pressi in contesto silenzioso immerso nel verde proponiamo luminoso e panoramico appartamento al quinto ed ultimo piano di palazzina di recente realizzazione (50 mq ca) con soggiorno cucinotto camera matrimoniale due balconi servizio finestrato. Possibilità garage. Classe C 77,236 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150122

PIAZZA PAOLO UCCELLO in palazzina libera su tre lati luminoso quattro vani (75 mq ca) completamente ristrutturato con ottime finiture situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina oltre servizio balcone cantina. Classe G 156,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150123

ISOLOTTO via Modigliani in palazzina anni '60 con le opere condominiali rifatte proponiamo piano attico tre vani (60 mq ca) con ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ampia terrazza panoramica (65 mq ca) posto auto coperto di proprietà. Classe G 262,83 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150127

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

CASELLINA gradevole loft 40 mq ca con servizio finestrato finemente ristrutturato ottima luminosità Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. O150157

PONTIGNALE ingresso soggiorno cucina camera servizio finestrato ripostiglio accessoriato oltre terrazza e garage ben rifinito silenziosissimo. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150175

VIA BACHELET gradevole trilocale ampio soggiorno cucina camera matrimoniale mansarda con terrazza a tasca oltre garage 20 mq ca Classe F 142.1 kwh/mq/anno - € 175.000 rif. O150045

CASELLINA ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ottime rifiniture interne accessoriato. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150183

VIA STILICONE ingresso sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazza balcone garage e posto auto. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150190

VIA BASSA luminoso tre vani 70 mq ca finemente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi accessoriato. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150153

FINO A € 250.000

VIA ACCIAIOLO Scandicci in posizione interna panoramico bilocale situato al quinto piano completamente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato e terrazza abitabile 10 mq ca. Classe E 118,73 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O150196 VIA DI SOLLICCIANO in edificio ben tenuto ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali oltre servizio finestrato ripostiglio e balcone recente ristrutturazione ottima silenziosità. Classe F 144,72 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. O150194 VIA CIMAROSA in edificio di tre piani ben tenuto disponiamo al piano intermedio ottimo trilocale con due camere recentemente ristrutturato accessoriato oltre balcone e comodo garage gradevole silenziosità. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150174

OLTRE € 250.000

VIA PISANA VECCHIA libero terratetto indipendente su due livelli 140 mq ca ben distribuito internamente cinque vani due camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre giardino di proprietà esclusiva ottime rifiniture interne. Classe G 166,2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150184 MALMANTILE terratetto diviso in due unità non urbanisticamente 140 mq ca due livelli libero su due lati oltre resede carrabile 50 mq ca buono stato di conservazione. Classe G 117,1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. O150207 VIA DI VALLE caratteristica porzione di villa totalmente ristrutturata con ottime finiture composta da soggiorno angolo cottura sala due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi ripostiglio taverna tre posti auto e giardino 400 mq ca termosingolo Classe G - € 390.000 - rif. O150129 .it

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N.33

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A 200.000 EURO

OLTRE 200.000 EURO

VIA MONTELLO, in ottima zona, servita e centrale, in ex convento ristrutturato in stile rustico vendiamo appartamento così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e camerina.Servizio finestrato. Termosingolo. Classe F 178 kwh/mq/anno - € 140.000 -rif. M150159 VIA TORRICELLA, piano alto, ottimo appartamento ristrutturato. Ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina. Servizio finestrato ripostiglio posto auto assegnato. Classe G - € 165.000 - rif. M150151 VIA VASCO PRATOLINI, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. M150131

VIA SANTO STEFANO, in zona centrale, servitissima, nei pressi del centro storico, grazioso terratetto angolare su 2 livelli con finiture ottime, ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, sottotetto uso ripostiglio. Classe G - € 225.000 - rif. M140099 VIA DELL'ALBERO, in zona La Villa , in nuova realizzazione, appartamento di mq 80 circa, con ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, terrazza mq 20 circa. Pronta Consegna. Classe B 42.399 kwh/mq/anno - € 232.000 - rif. M130109 VIA PELLICO, in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA DEL TABERNACOLO, in piccolo contesto condominiale, ampio e luminoso quattro vani, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze garage di 20 mq con soffitti alti. Posto auto, termosingolo libero subito. Classe F 185 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150148

VIA DELLA LIBERTA', centrale no zona ztl in piccola palazzina ottimo appartamento composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina. Servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, ripostiglio aria condizionata. Resede di 20 mq circa. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. M150149

VIA LORENZO IL MAGNIFICO, ottima zona ben servita, piano alto, bellissimo e luminosissimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato con doccia, terrazza panoramica oltre a garage. Classe G - € 190.000 - rif. M150139

VIA BUOZZI, in strada interna, grazioso e indipendente bilocale, completamente e finemente ristrutturato con possibilità di arredo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, servizio finestrato, oltre a vano lavanderia, piccolo soppalco. Ideale per investimento. Classe G 195,01 kwh/mq/anno € 115.000 - rif. M150122

VIA DEI PLATANI, bel loft in una torre facente parte di un contesto vincolato dalle Belle Arti e circondato da un bellissimo parco condominiale. Composto da un' ampia zona giorno con angolo cottura, servizio con doccia e zona notte composta da un bel soppalco arredo. Una terrazza panoramica di circa 50 mq, di proprietà esclusiva, correda l' unità immobiliare, oltre a un posto auto. La disponibilità è immediata. Classe F 142,8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. M150102

VIA DEI COLLI pressi Indicatore in zona silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. M150083

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano disponiamo di 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizio, ripostiglio, balcone oltre piano mansarda e locale sottotetto. Termosingolo. Classe G - 298 kwh/mq anno € 300.000,00 rif. D150233

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di ottimo 4 vani e mezzo al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniale, dop pi servizi, ripostiglio, due logge coperte e cantina. Termosingolo. Classe D - 58 kwh/mq anno € 320.000,00 - rif. D150217

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via delle Porte Nuove disponiamo di 5 vani al 1° piano in palazzina primi '900 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre due terrazze. Termo singolo. Classe G 205,1716 kwh/mq anno € 285.000,00 - rif. D150105

FINO A 130.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese in posizione interna disponiamo di open space di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza angolare oltre posto auto privato.Termosingolo. Classe B € 125.000,00 - rif. D150190 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Balducci in recente costruzione disponiamo di ampio e luminoso monolocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, servizio con antibagno, terrazza oltre garage in area privata. Termosingolo. Classe F - 94,2 kwh/mq anno € 125.000,00 - rif. D150134

DA 130.000 A 180.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in palazzina anni '40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150234 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cecconi disponiamo di luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G - 130,86 kwh/mq anno € 170.000,00 - rif. D150221 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio e luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 208,52 kwh/mq anno € 175.000,00 - rif. D150208 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, loggia, resede oltre posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 170.000,00 - rif. D150130

DA180.000 A 250.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Gorgo in area condominiale privata disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, 2 terrazze oltre cantina e posto auto scoperto. Classe G - 188,114 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D150215 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G - 153,6 kwh/mq anno € 185.000,00 - rif. D150212 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150153

DA 250.000 A 340.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo di ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, due ripostigli, due terrazze, cantina oltre posto auto privato. Classe G € 279.000,00 - rif. D150214

DA 340.000 A 500.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi della Stazione Leopolda disponiamo di un 3 vani in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre terrazza e locale lavanderia. Termosingolo. Classe B - 27,7 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150087

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G - 484,7 kwh/mq anno € 350.000,00 - rif. D150224

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella, nostra esclusiva, proponiamo 5 vani ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D150068 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D'Elsa disponiamo di un monolocale all'ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G - 146,93 kwh/mq anno € 110.000,00 - rif. D150100

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termo si ngolo. Classe G 215,391 kwh/mq anno € 550.000,00 - rif. D150230

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni '60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G - € 164.000 - rif. N150122

1/2 VANI

CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni '60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali. Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150035 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio. Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif. N150094 COVERCIANO (VIA MORENI) Strada interna e silenziosa ampio bilocale (49 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Classe F 123.32 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150149

3 VANI

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 rif. N140185 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq). Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N150082 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095

CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150034

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CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In caratteristico complesso dell'800 ottimo finemente ristrutturato in stile rustico 3,5 vani ampia cucina in muratura soggiorno con soppalco camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio. Possibilità 2 camera. Classe G 473.1 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. N150106 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N150146 COVERCIANO (VIA D. ANNUNZIO) Interno tranquillo e silenzioso accessoriato ottimo 3 vani in ex convento del'800 con ingresso indipendente. Spese condominiali assenti. Classe G - € 145.000 - rif. N150154

4 VANI

CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione. A partire da. Classe G - € 258.000 - rif. N140181 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi '900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150026 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 268.000 - rif. N150065 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. N150099 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150105 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150107 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. N150109

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 195.000 - rif. N150120 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 COVERCIANO ( VIA PASQUALI) In piccolo condominio anni '80 ottimo 4 vani (78 mq) libero su 2 lati accessoriato di ampio giardino (155 mq) balcone cantina e posto auto. Classe G 285.5 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. N150132 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzina anni '40 ottimo 4 vani al piano nobile. Accessoriato di cantina. Termosingolo. Classe G 155.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N150141 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 CURE (Via Ponte alle Riffe) in caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3,5 vani con doppia esposizione cucinotto soggior no/pranzo due camere e balcone termosingolo. Classe G - € 229.000 - rif. N150143

5 VANI

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145 VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150073 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. N150080 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 PIAZZA DELLA LIBERTA' (PONTE ROSSO) In bella palazzina primi '900 luminoso 5 vani doppiamente esposto e libero da subito. Accessoriato di cantina. Basse spese condominiali. Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150112 BELLARIVA (Aretina) in bel palazzo anni'60 splendido attico unico nel suo genere composto da cinque ampi vani libero su quattro lati bellissima terrazza panoramica e posto auto da amatori. Classe G - € 580.000 - rif. N150144 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) In zona elegante e ben servita bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione, 2 balconi e posto moto/bici. Classe F 90.7 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150152

CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all'italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G - € 740.000 - rif. N150057 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi '900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 485.000 - rif. N150111 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni '40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni '20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. N150140

FONDI LABORATORI E UFFICI

CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076 CURE (VIA CAVALCANTI) Trattiamo ottimo fondo adatto uso magazzino/laboratorio. 2 ampi vani oltre servizio e ripostiglio - € 65.000 - rif. N150125

TERRATETTI

CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq). Classe G - € 700.000 - rif. N150092

6 VANI E OLTRE

LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto In elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizi. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 545.000 - rif. N150030

SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. Classe G kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. N150102

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Lunedì 28 Settembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.33

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

SOFFIANO Via Scandicci interno silenziosissimo - In piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale, come nuovo, al piano terreno, composto da ingresso/angolo cottura/soggiorno, disimpegno notte, bagno, camera matr. grande, terrazzo abitabile, t. singolo, garage mq 18, posto auto coperto di proprietà. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif A80 TALENTI strada interna - Bel bilocale, ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, terrazzo con affacci panoramicissimi, t. centrale (termovalvole a consumo). Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A220

3 VANI SOFFIANO zona Starnina - Bel 3 vani mq 70 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso grande, cucina-tinello, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, (possibilità seconda camera), due balconi, t. centrale, aria condiz. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A570

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Assisi - In strada interna silenziosissima, in palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO pressi via Viani - Bel 4 vani in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto condominiale libero. Classe Energetica D Ipe 63,53 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M430 ISOLOTTO zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da cucina, grande soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 258.000 tratt. Rif M800

2 NI VA

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr. , grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

4 NI VA

PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

5 NI VA

SCANDICCI zona ALLENDE - Nel verde silenziosissimo, in palazzina signorile quadrifamiliare, al 2˚ ultimo piano, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 100 oltre sottotetto mq 60 (con camera, studio, cabina armadio e ripostigli), finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, t. singolo, aria condizionata, GARAGE mq 18. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L840

REDAZIONE TEL.055 530 0302

LEGNAIA In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360 LEGNAIA pressi Via N. Pisano - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona S. Quirico - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M740 LEGNAIA zona San Quirico pressi tramvia - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazio6 VANI ne. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, 490.000 tratt. Rif V40 bel 6 vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, serviVILLE E VILLETTE zio, tre ampi balconi, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere condominiali rifatte, posto auto. Libero SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica Colline - Zona verde silenziosissima, bellissimo terG e 245.000 tratt. Rif L210 ratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, per piccolo app. to indipendente), per totali mq al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con bal- minetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stucone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, pendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati Energetica G e 670.000 Rif V100 a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30 MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condomi- libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiornio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, belno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due l’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande gara2,85) con ingresso indipendente ed accesso a resege, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - In piccola pa- de, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. Rif V320 singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero lazzina signorile, al 2˚ piano, bellissimo 4 vani compleCOLONICHE E TERRENI tamente ristrutturato, due terrazzi con begli affacci nel subito. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif L110 verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, cantina. SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica IMMOBILI CON GIARDINO Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silen- mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, 275.000 tratt. Rif M570 posizione panoramicissima, con giardino e resede mq TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, ziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, sogpiccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ vani, al p. terreno, in perfetto stato, composto da in- giorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, piano senza ascensore, composto da ingresso, cuci- gresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca na, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio fi- servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. nestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di reda- giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M180 zione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M770 Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno e 1.200.000 TERRATETTI tratt. Rif V340 5 VANI LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel ISOLOTTO zona P. Diavoli - Bel terratetto su 2 livelli, VENDITA FONDI 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, 4 vani mq 80 circa, in ottimo stato, composto da incomposto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 gresso/cucina arredata in muratura aperta sul sog- SESTO FIORENTINO pressi Stazione - Affare, Vendesi bellissimo locale di mq 600 con 10 posti auto, camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi ter- giorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, stanzetrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condimi- ta lavanderia, travi a vista, giardino mq 20, posto auto. adatto uffici, laboratorio, impianti a norma, volendo diniale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e visibile in due unità. Classe Energetica G e 420.000 260.000 tratt. Rif V350 tratt. Rif F10 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif L170

3 NI VA

SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - in piccola palazzina (6 condomini) al piano terreno rialzato, zona verde silenziosa, bel 3 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, luminoso, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A310

4 NI VA

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CANOVA zona Esselunga - Ampio e luminoso 4 vani mq 90, totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq 10, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 249.000 tratt. Rif M710

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SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 179.000 tratt. Rif M480

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

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CORCOS zona residenziale silenziosa - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 279.000 tratt. Rif A700

PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr. , bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260

ISOLOTTO zona Pio Fedi - In bel palazzo, appartamento 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

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SCANDICCI Donizzetti pressi Comune Nuovo - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

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LEGNAIA zona S. QUIRICO /interno via Pisana - In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, con ingresso indipendente, in perfetto stato, composto al p. terra da ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr. , camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A180

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BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141

PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (DON MINZONI) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio €.275.000 rif.TB151 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede pavimentata €.240.000 rif.TB156 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.270.000 rif.TB158 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.190.000 rif.TB159 SOFFIANO (VIA DI SAN VITO) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina €.230.000 rif.TD115

SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti € 350.000 rif. QA140

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6/7 vani

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villa zona Fiesole

CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rif. QB154 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155

5 VANI

4 VANI

SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio €.380.000 rif. CA134 CURE ALTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq €.338.000 rif. CB140 VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141

SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 PIAZZA DUOMO (VIA DEI SERVI) PALAZZO NOTIFICATO IMPORTANTE appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibilità secondo servizio ripostiglio €. 400.000 rif.QA136 VIA RIDOLFI (PRESSI PIAZZA INDIPENDENZA) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camerette servizio balcone €.330.000 rif.QA138 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti € 350.000 rif. QA140 SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio ampio balcone €.360.000 rif.QA141 BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto €.280.000 rif.QB132 BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone €.285.000 Classe F Ipe 100 Kmh/m2a rif.QB134 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149

CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.650.000 rif.OB143 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 VIA MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 235mq doppio ingresso salone triplo cucina 4 camere camera guardaroba doppi servizi lavanderia armadi a muro balconi posto auto cantina possibilità garage €.620.000 rif.OB169 ANTELLA (IMMERSO NEL VERDE) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno €.890.000 rif.OB170 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati possibilità garage €.465.000 rif.OB172

6/7 VANI ED OLTRE

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(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito, cl.energ " ", IPE richiesta

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EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 130.000 RIF. 1/325

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GRASSINA

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

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EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - SCANDICCI

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE128,12 richiesta

pressi piazza Matteotti proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al primo piano ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, oltre ampia terrazza abitabile, termosingolo, ottime condizioni generali, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 210.000 RIF. 1/77

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, Rif. 1/86 cl.energ " G ", IPE 187 richiesta

in paese al piano terreno di bifamiliare, appartamento composto da: ingresso indipendente,soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, oltre giardino lastricato,termosingolo buone condizioni generali, libera subito, cl.energ "g", IPE 175 richiesta

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VANI 4 - GIOBERTI

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in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

(piazza) ,palazzina anni 70 al piano terreno rialzato, ottimo appartamento composto da: ingresso, con ampio soggiorno/pranzo,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere,doppi servizi, oltre terrazzo lastricato su tre lati per circa 90 mq, piccola soffitta ad uso ripostigli, libera subito buone condizioni generali, facciate e tetto recentemente rifatte, posti auto in resede condominiale, NS ESCLUSIVA cl.energ "G ", IPE 232,024 richiesta

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

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VANI 5 - MASACCIO

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - LUNGARNO COLOMBO

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, divisione giorno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità terza camera, affacci sull'Arno, garage esclusivo in vendita a parte, cl.energ. "G", IPE 282,76, richiesta

EURO: 530.000 RIF. 1/287

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 370.000 RIF. 1/71

VANI 5 - ANTELLA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - VIESSEUX

in posizione collinare e panoramica su firenze proponiamo in vendita appartamento in villa storica al secondo piano ed ultimo composto da soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, una camera, un servizio, oltre sottotetto con due camere e altro servizio, ripostiglio e lavanderia, garage e posto auto esclusivo, cl.energ " G ", IPE 175,00richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE178,25 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G", IPE 185 richiesta

EURO: 580.000 RIF. 1/419

EURO: 510.000 RIF. 1/394

EURO: 570.000 RIF. 1/63

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE185 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 580.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 450.000 RIF. 3/133

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - FIRENZE SUD

COLONICHE - GRASSINA

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

( 20 km) in splendida collinetta tipica toscana, complesso colonico conplesssivi 680 mq, con 16.000 mq di terreno ad ulivi, casa colonica oltre annessi e fienili, adatto bed and break fast, da ristruttuare cl.energ " ", IPE richiesta

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo richiesta a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE

EURO: 590.000 RIF. 3/126

EURO: 685.000 RIF. 3/120

EURO: 498.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.33

055 8349134

IMMOBILIARE

San Felice

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it 4 VANI AFFITTI BILOCALI

COSTA SAN GIORGIO: in bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo piano perfettamente ed elegantemente ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande con bellissimo bagno con doccia. Richiesta euro 1.000,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, lussuoso appartamento posto al primo piano e così composto: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 1.500,00 oltre spese condominiali. COLLINE CAREGGI: grazioso bilocale in antica villa posto al piano terra con giardino. Perfettamente arredato e ristrutturato. Posto auto. Richiesta euro 720,00

VIA MAGGIO: all’interno di bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo ed ultimo piano ben arredato e così composto: soggiorno ampio d’ingresso, cucina attrezzata semiabitabile, due camere di cui una matrimoniale con bagno ed una singola anch’essa con bagno. Luminoso e silenzioso. Richiesta euro 1.200,00

VENDITE 4 VANI SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con grazioso terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucinapranzo, grande ripostiglio. Euro 520.000,00

3 VANI

5 VANI

PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Ottobre 2015. Euro 850,00 COSTA SAN GIORGIO: In bel palazzo antico, appartamento posto al piano terra, ben arredato e ristrutturato e così composto: sala pranzo con angolo cottura d’ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale e bella vista su Firenze, camera matrimoniale con affacci su Firenze, bagno con vasca. Luminoso e silenzioso. Richiesta euro 750,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00. DUOMO: a pochi minuti da piazza Duomo, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, ben arredato e ristrutturato e così composto: ingresso, Soggiorno con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale camera singola, cucinotto attrezzato di passaggio, bagno con doccia. Contratto a studenti. Libero da novembre 2015. Luminoso e tranquillo.

PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca fin e s t r a t o . L u m i n o s i s s i m o e s i l e n z i o s o . E u ro 200.000,00

6 VANI VIALE DE AMICIS PRESSI: In bella zona residenziale, appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà e così composto: ingresso ampio a corridoio, salone doppio con portafinestra su giardino di proprietà, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Posto auto in cortile condominiale. Richiesta euro 590.000,00

7 VANI SAN FREDIANO: a pochi metri dalla porta. Appartamento di 190 mq circa posto al terzo piano senza ascensore, perfettamente ed accuratamente ristrutturato così composto: ampio ingresso, salone con affacci sulla via, cucina abitabile con camino funzionante aperta su ampia zona pranzo, due camere doppie, studio, bagno completo con vasca idromassaggio e servizio. Completa la proprietà terza camera al livello superiore con zona guardaroba. Classe energetica G. Richiesta euro 545.000,00

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1-2-3 VANI

4-5 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli. Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

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4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

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CAREGGI Zona universitaria, Pressi piazza Dalmazia, ampio appartamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto (o soggiorno e due camere da letto), cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, termoautonomo, buono stato generale. Solo contratti transitori o studenti universitari Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 850 Rif A403

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A506

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli. Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

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N.33

IMMOBILIARE

Iscr. Ruolo n.4637

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BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento in villino con ingresso in-

dipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

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4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, VAsoggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, riposti-

glio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L545

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno VAdoppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

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T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di Peretola, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorTEno con camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 239.000 Rif L536

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ISOLOTTO Via Tor cicoda Appartamento di 4 vani, mq 80 circa, buone condizioni, posto al piano 3° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, cantina. Termocentrale. CL D IPE 63,53 Kwh/mqa. Rif. 456 € 220.000 tratt.

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SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

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CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Adiacenze, in contesto tranquillo ottimo bivani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a gas, camera, bagno con doccia. Parquet, tutti gli impianti certificati, portone blindato, termo singolo, abbinato posto auto condominiale. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/11 RIFREDI Appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 POGGETTO Luminoso tre vani posto al secondo piano con ascensore, facile realizzazione della seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 215.000 Rif 3/18 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9 SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

ISOLOTTO In recente palazzo anni 90 appartamento in perfette condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, due terrazze, possibilità garage. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/8

L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

5 VANI BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/6 MARAGLIANO Appartamento di mq 125 posto al piano ultimo con ascensore, ottimo stato, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre balconi, ampia soffitta con accesso diretto, cantina di proprietà, termo singolo, spese condominiali bassissime, facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/6

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 680.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 38.000 Rif G/4

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

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IMMOBILIARE DON MINZONI 3 VANI

5 VANI

C U R E (Caracciolo pressi) ultimo piano con ascensore (tetto e facciate nuove) 60 mq circa, ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone, soppalco, terrazzo condominiale panoramicissimo, termo singolo, ristrutturato CE/G Ipe 216,74 € 215.000 Rif. 111

LIBERTA’ ( Via Lorenzo il Magnifico) in palazzo signorile, secondo piano con ascensore, termo centrale, sala, cucina abitabile, tre camere, due servizi, balcone, ristrutturato, rifinitissimo, parzialmente arredato, possibilità divisione interna CE/G Ipe 188,6 € 490.000 rif. 333

4 VANI RIFREDI appartamento al 2 piano con ascensore, 90 mq circa, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina CE/G Ipe 193,68 € 230.000 trattabili Rif. 222

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GAVINANA in recente costruzione, appartamento di circa 100 mq, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due balconi, GARAGE, termo singolo, ascensore, € 395.000 trattabili, CE/G Ipe 53,8 PONTE A EMA centro appartamento al primo piano con grande terrazza abitabile interna, in palazzina d’epoca, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio, cantina CE/G Ipe 102,3, € 350.000

Agenzia www.casainchianti.it Immobiliare Tavarnelle giuseppe.fusi@alice.it Via Roma, 188 TAVARNELLE VAL DI PESA (FIRENZE)

TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

TAVARNELLE terratetto angolare 120 mq discrete condizioni tre camere resede sui tre lati 230.000 euro C.E.: G

TAVARNELLE appartamenti varie tipologie nuova costruzione ampi giardini garage e cantina pronta consegna C.E. “B”

MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

6 VANI

LIBERTA’ pressi (Via Berchet) appartamento in CURE strada interna tranquilla, in piccola palazzina palazzo d’epoca, al secondo piano con ascend’epoca, 1 ultimo piano, soggiorno, cucina, due ca- sore, termo singolo, salone doppio, tre camere, mere,bagno, ripostiglio CE/G IPE 216,74 € 215.000 cucina, due bagni, balcone, cantina da ristrutturare , CE/G Ipe 131,7 € 330.000 FIESOLE (Cal- CURE in palazzina d’epoca, appartamento con dine) in piccola pa- giardino al piano terreno rialzato, ingresso indilazzina primo e ulti- pendente con posto auto, salone, cucin a abitamo piano, soggior- bile, tre camere, 3 bagni, no con caminetto, cucina abitabile, VILLE due camere, due bagni, ripostiglio, ampia terrazza a tasca, ottiFIESOLE (San mo stato CE/G Ipe 522,30 € 240.000 Rif 223 Domenico) colonica da ristrutturare, su FIESOLE (Pian di Mugnone) in villetta bifamiliadue livelli con ampio re, piano terra con giardino e terrazzo abitabile, terreno, loggiato, sala, due camere, cucina, 2 bagni, oltre garageCE/G ipe 530,3 € tavernetta al piano sottostante con accesso in750.000 rif 441 terno ottimo stato, CE/G Ipe 201,9 € 470.000

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Ruolo n°3687

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AFFITTO

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VENDITA

CAREGGI Vendesi bilocale di 55mq buone condizioni con giardino di proprietà di 40mq. Classe Energetica G Ipe 179,21 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 2A CAREGGI Steccuto pressi- 5 vani mq. 100 circa da ristrutturare composto da ampio ingresso, angolo cottura, salone doppio, studio, 2 camere matrimoniali, vano stireria/lavanderia, bagno con porta finestra, 2 balconi (uno verandato). Garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe 338,75 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 5B

VENDITA

VENDITA CAREGGI R. Giuliani- appartamento 92mq calpestabili, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, veranda e balcone. Posto cicli in area condominiale. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 206,19 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 4A SERPIOLLE Zona verde, ben collegata con Careggi, vendesi 2,5 vani di 35mq da ristrutturare, composto da ingresso, cucinotto con sala, camera, bagno con finestra. Arredato. Piano terra di piccolissima palazzina, no condominio. Classe Energetica G e 110.000 Rif 2F

CAREGGI Via T. Alderotti traversa- proponiamo in affitto per studenti appartamento 4 vani, luminoso 3˚ piano (no ascensore) composto da ingresso, cucina (nuova), tre camere (due matrimoniali e una singola), ripostiglio bagno e 2 balconi. Arredato, disponibile dai primi di ottobre. Spese condominiali incluse Classe Energetica F Ipe 118,7 kwh/m2 anno e 850 Rif Z1

AFFITTO

FIRENZE Montorsoli- Fraz. di CercinaVendesi in complesso quadrifamiliare nel verde, appartamento piano secondo (ultimo) di 90mq da rimodernare: ingresso, cucinotto-pranzo, sala 22mq, due camere, ripostiglio, bagno, balconi. Classe Energetica G e 245.000 Rif 4M

CAREGGI P.zza Dalmazia (Giuliani)Affittasi a studenti appartamento di 115mq con 4 camere, cucina, bagno, due balconi. Arredato, spese condominiali incluse. Classe Energetica n.d. e 1.100 Rif Y6

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it .it

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

4 vani

Firenze

Zona Pontignale Appartamento come nuovo posto al quarto piano con ascensore luminoso composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balcone termosingolo aria condizionata zanzariere oltre ampio garage Classe Energetica E Ipe 83,00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif D079

Mantignano

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Ponte a Greve

3 vani

Scandicci

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 155.000 Rif D088

4 vani Scandicci

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

In strada tranquilla appartamento in palazzina di recente costruzione 4 vani ingresso soggiorno ampio, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, ripostiglio, garage mq 18 Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif D076

In piccola palazzina appartamento 4 vani tutto ristrutturato posto al terzo ultimo piano no ascensore ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio cantina termosingolo Classe Energetica E Ipe 105,99 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif D030

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

In piccola palazzina appartamento 4 vani recente ristrutturazione ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, aria condizionata, cantina condominiale ma in uso all’appartamento. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 Rif D092

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

5 vani Scandicci

5 vani Soffiano

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

In bella palazzina appartamento 5 vani finemente ristrutturato recentemente con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, termocentrale, aria condizionata, garage Classe Energetica n.d. e 580.000 Rif D095

5 vani

Poggetto

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

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N.33

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

4 VANI

MERCATO CENTRALE Nel cuore di firenze, appartamento ristrutturato di 50 mq al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, camera, bagno e vano guardaroba. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21074

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

4 VANI

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

4 VANI

6 VANI

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno e 435.000 Rif P21479

MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P21494

LIBERTA’ Appartamento al 4˚ piano con ascensore, 175 mq così composto: doppio ingresso, tre camere, tre servizi, salone doppio con terrazza, cucina, due posti auto scoperti e soffitta. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 239,00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P21363

VILLE E VILLETTE

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

FIESOLE posizione panoramica su Firenze vicino a servizi, porzione di villa di circa 237 mq con giardino esclusivo di mq. 3.000, più terreno condominiale 14.800 mq. oltre a due dependance di circa 58 mq. ognuna oltre oliveto di proprietà e posti auto. Interni con rifiniture di pregio. Classe Energetica G Ipe 212.69 kwh/m2 anno e 865.000 Rif P21430

3 VANI

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Ener ge tica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

PERETOLA OSMANNORO Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P21497

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N.33

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 CAREGGI interno silenzioso e tranquillo salone doppio 2 cucine 3 camere doppi servizi ripostiglio terrazza e giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 3 0 8 . 7 kwh/mq. anno € 490.000 Rif.V709

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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 159.000 Rif P1207 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con

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finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

4 VANI ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 CASELLINA SCANDICCI pressi, appartamento di circa mq.90 luminoso piano alto con begli affacci. Composto da ingresso, cucina abitabile con stanzina uso lavanderia e ripostiglio, ampia sala/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi finestrati ed ampi con doccia e vasca, oltre 2 terrazzi. Ottimo stato di manutenzione, termo singolo. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq con soppalchi, vendibile separatamente o con l’appartamento (richiesta euro 60.000 trattabile). Classe Energetica G e 225.000 Rif P1278 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217 SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI ns. Esclusiva. Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282

SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281

5 - 6 VANI SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto a u t o . Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 399.000 Rif P1271

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Acciaiolo pressi, luminoso fondo uso commerciale o ufficio di circa 50 mq. piano terra senza barriere architettoniche con uno sporto su strada laterale, con bagno e antibagno oltre ampia cantina sottostante. Libero subito! Classe Energetica G e 550 Rif PL270 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

AFFITTI RESIDENZIALI SAN MARTINO ALLA PALMA Rinaldi. In contesto prestigioso, sulle colline di scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato, canone comprensivo di utenze. Adatto a single e lavoratori fuori sede. Classe Energetica n.d. e 650 Rif PL257

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

LASTRA A SIGNA GELATERIA produzione propria, locale in affitto in ottime condizioni, impianti a norma. Attività adatta 2/3 persone. Avviamento decennale e ottimi incassi dimostrabili. Attrezzature. Posizione ottima, tavolini esterni. Classe Energetica n.c. Rif V A 021p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI appartamento uso ufficio piano terra rialzato di mq 45 composto da ampio da 3 vani di cui un ampio vano di ingresso e due stanze ufficio, oltre bagno. Posto auto privato. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 37,213 kwh/m2 anno e 550 Rif A 3 118p

LASTRA A SIGNA pressi zona collinare TERRA-TETTO unico livello p. terra mq 53 ingresso indipendente, libero tre lati. 3 vani oltre bagno, soffitta calpestabile a ripostiglio e vano abitabile in soppalco finestrato. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino, cotto. Angolo cottura finta muratura. Classe Energetica F Ipe 224,593 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif V T 020p

SIGNA in contesto ristrutturato completamente nel 2005 appartamento 1˚ ed ultimo piano mq 60 composto da ampio soggiorno/pranzo/cottura di mq 38 con doppie finestre, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza. Accessoriato di bellissimo sottotetto abitabile di mq 22 a vista su zona giorno. Cotto parquet e travi a vista. 2 posti auto privati. Ampio parco condominiale. Classe Energetica n.d. e 140.000 Rif V 2 095p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI appartamento in villetta ingresso indipendente mq 65 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. Resede a comune. Ottimo stato in quanto recentemente ristrutturato e ottimamente rifinito. Ammobiliato. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. No animali. Classe Energetica D e 700 Rif A 3 117p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI appartamento uso ufficio piano terra di mq 75 composto da ampio da 5 vani di cui un ampio vano di ingresso e 4 stanze ufficio, oltre bagno. Posto auto privato. Buone condizioni interne. Classe Energetica F e 850 tratt. Rif A 5 118p

SCANDICCI FONDO COMMERCIALE 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale Via Pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

REDAZIONE TEL.055 530 0302

POGGIO A CAIANO ottima zona appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto, piccola soffitta, giardino privato di mq 77 circa. Da rimodernare (rifiniture e impianti). Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 137,44 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif V 4 053p

SIGNA collinare immersa nel verde porzione di colonica piano primo ingresso indipendente mq 136 composta da 5 vani oltre doppi servizi e due soppalchi pienamente abitabili oltre giardino staccato di mq 700 Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V C 184p SIGNA San Miniato appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo terrazzi di mq 40 panoramico a 360˚. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif V 2 052p

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

SCANDICCI centrale, ottimo 2 vani, mq. 50, piano terreno rialzato, ingresso indipendente, ampio soggiorno-ingresso, angolo cottura, camera, bagno con doccia, finestrato, pavimento parquet, termocentrale, resede, ape in elaborazione. Euro: 140.000 RIF.12/692

2 VANI

SCANDICCI centrale, ampio bilocale mq.51, ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, a s c e n s o re , luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" ipe 180,87 Kwh/mq. E u r o : 150.000 RIF.12/794

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 1 6 5 . 0 0 0 RIF.12/799

3 VANI SCANDICCI Casellina, in palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani 65mq oltre ampio terrazzo abitabile di 30mq. Piano terzo ed ultimo. Posto auto esclusivo, classe "A". E u r o : 240.000 RIF.13/793

3 VANI SAN GIUSTO Ottimo 3 vani ristrutturato, mq.76, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera, bagno, ripostiglio e terr a z z a . Classe "F" ipe 112,05 Kwh/mq. anno Euro: 165.000 RIF.13/17

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 2 6 5 . 0 0 0 RIF.14/791

5 VANI SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso. classe "G", ipe 178,49 kwh/mq anno. Euro: 225.000 RIF.15/19

5 VANI RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, box mq.10. Classe "G" Ipe 179,83 K w h / m q E u r o : 250.000 RIF. 15/6

TERRATETTO MANTIGNANO Ottimo Terratetto a schiera su 2 livelli 80mq, oltre giardino, resede e Garage. Completamente ristrutturato. Possibilità di posti auto a p a r t e . Classe in elaborazione. Euro: 290.000 RIF.2/116

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ ingresso, angolo cottura, due camere, bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 250.000 RIF. 13/776 4 VANI

CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a parte. Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe "B". RIF.14/5 TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Classe "E" ipe 77,96 Kwh/mq. E u r o : 230.000 RIF.2/117

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA

CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

3 VANI CENTRO A due passi dalla fermata “resistenza” della tramvia attico di circa 65 mq con terrazzo abitabile al piano oltre a lastrico solare con ulteriore piccolo vano di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salotto con caminetto, cucina semiabitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquisto anche di garage al piano seminterrato. Termo centrale. Da rimodernare. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA10

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiornoangolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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N.33

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

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4 VANI

LA QUERCE prato, in piccola palazzina di 4 unità, delizioso appartamento su due livelli di recente ristrutturazione, ottimamente rifinito composto da; primo piano: ampio ingresso, camera matrimoniale, studio, bagno-lavanderia; secondo piano: cucina-soggiorno, ampio bagno finestrato e grande terrazza. predisposizione aria condizionata, termosingolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G

CALENZANO, zona poste, ampio appartamento molto luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, grande zona giorno aperta con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un servizio finestrato ed una piccola stanza adibita a lavanderia e ampia terrazza che si apre sulla zona giorno. completano la proprietà cantina e garage. riscaldamento singolo, spese condominiali circa euro 65 mensili. Classe Energetica G

CALENZANO carraia, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 95 metri quadri, oltre a loggia verandata. completa la proprietà un box auto di 25 metri quadri. piano 1˚ di 2. condizioni perfette, facciate e tetto rifatti di recente, ottime rifiniture, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. l’appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di impianto di allarme. Classe Energetica E Ipe 148,34 kwh/m2 anno

CALENZANO centrale, appartamento in bifamiliare al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno finestrato, terrazzo e soffitta a cui si accede tramite scala retrattile. tetto e facciate rifatte nel 2014, interni parzialmente da ammodernare. Classe Energetica G

CAMPI BISENZIO in bella zona residenziale disponiamo di villetta di nuova costruzione, libera su 4 lati composta da: al piano terra ampio vano uso garage o taverna con loggiato; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano camera matrimoniale, 2 camerette e bagno per un totale di 130 mq oltre terrazzo e loggia. completano la proprietà posto auto e giardino. Classe Energetica B

CROCI DI CALENZANO calenzano localita’ le croci, splendida villetta completamente indipendente, libera su 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq. disposta su piu’ livelli: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, due camere singole, servizio; al piano seminterrato ampia taverna con vano lavanderia piu’ vani accessori per un totale di 63 mq. inoltre terrazza, loggia, soffitta e garage. ottime condizioni, facciate nuove, pavimenti in cotto e in parquet nelle camere. riscaldamento a gpl piu’ termocamino. splendida posizione. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO, zona artigianale, capannone di 1200 mq. di cui 80 mq. di uffici, con due ingressi carrabili, ampio piazzale privato angolare, recintato, con spazi di manovra. ottime condizioni, impianti a norma, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno € 850.000 TRATT. RIF. F210

CALENZANO disponiamo di ampio capannone, libero su 3 lati, in ottimo stato. l’immobile e’ di circa 2.800 mq. piu’ 1000 mq. di piazzale con due passi carrabili. dispone di parte commerciale, uffici e magazzini ed ha un’altezza massima di 5 metri. puo’ inoltre essere facilmente frazionato in piu’ unita’. situato in una posizione strategica, nelle vicinanze dell’autostrada e in una zona di grande passaggio, gode di ottima visibilita’. possibilità anche di affittare parzialmente. Classe Energetica G

€ 150.000 TRATT. RIF. A381 € 230.000 TRATT. RIF. A440 € 248.000 TRATT. RIF. A418 € 229.000 RIF. A463 VILLE E VILLETTE VILLE E VILLETTE CAPANNONI FONDI

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TRATT. RISERVATA

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

4 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ri-

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SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L555

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SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

5 NI VA

CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca., giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340

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Lunedì 28 Settembre 2015

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

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SANTA CROCE (Via Ghibellina) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif QA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina novecentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi due balconi Classe Energetica G Ipe 205.17 kwh/m2 anno E 280.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 tratt. Rif A521 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

MARITI posto al I piano 5 vani mq. 110 circa composta da ampia zona giorno con cucina 3 camere grandi bagno finestrato balconi termo centrale ascensore ubicazione tranquilla in quanto l’immobile ha tutti gli affacci interni tutto ottimo stato Classe Energetica G Ipe 152,34 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 BALDINUCCI Piazza Baldinucci In buon contesto vendiamo piacevole appartamento 120 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio, composto da 2 ampie camere molto luminose, 1 camerina/studio, 2 bagni, ampio guardaroba, grande cucina arredata con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, aria condizionata in tutto líappartamento, portoncini blindati, ingresso principale e ingresso di servizio, ascensore, termosingolo. Ape ìGî. Richiesta E 320.000 trattabile. Immoservice - Gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

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BOBOLI vendesi nuovo appartamento di 170 mq. all’interno di una bella palazzina dell’Oltrarno con ascensore, composto da: ingresso, sala doppia con accesso al terrazzo di 20 mq, tre bagni, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, cantina. Possibilità di posto auto a 30 m di distanza. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E 850.000 Rif 21362 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95 mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21 mq posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

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SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 21429 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SANT’AMBROGIO ( PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif CA134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso, cucina, sala doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi finestrati termocentrale con predisposizione termosingolo giardino 200 mq. + 100 mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

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Immobiliare giusti SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235 mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16 mq loggia di 10 mq soffitta 15mq possibilità posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 830.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE_33_01_56_28092015 23/09/15 14:50 Pagina 53

Lunedì 28 Settembre 2015

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5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

7 VANI ED OLTRE

ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

Studio PAOLI Immobiliare

MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un gaREGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartarage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. mento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende di- 3939548722 rettamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e gastato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con camirage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe netto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628 mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende apparta- due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. mento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233nd Ipe nd Tel. 348/3326628 335/7.619.673-335/7.619.672

REGGELLO

UGOLINO immersa nel verde e nella tranquillita’ proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e’ dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia Classe Energetica G Ipe 298.7 kwh/m2 anno E 900.000 Rif 2/122 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 FIESOLE (ZONACOLLINARE) villa indipendentedel 1100 circondatada splendidoparco di 2 ha c.a. in posizionedominante restaurataconservando iparticolari d’epoca dispostasu due piani ecomposta da salonedoppio soggiorno cucinaabitabile 7 camere treservizi lavanderia salafitness sauna piscinaprezzo interessante Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

LASTRA A SIGNA

GREVE IN CHIANTI

4 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in 348/3326628 bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di re- REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 atcente composto da ampia zona soggiorno con cucina il terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. trezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre riposti- Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 so della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd 055740891-3939548722 Tel. 348/3326628

4 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CHIOCCHIO in posizione tranquilla proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati ma completamente indipendente strutturata su piu’ livelli collegati da una bellissima scala in cristallo e ascensore interno, salone doppio, cucina, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, taverna, lavanderia, garage e bellissimo giardino con ulivi, piante da frutto e una bellissima piscina di 5 x 10, ottime rifiniture completa di arredi su misura richiesta Classe Energetica D Ipe 93.1 kwh/m2 anno E 630.000 Rif 2/120 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per inLASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale formazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. SAN CASCIANO VAL DI PESA con incantevole vista dozona le selve trattasi di immobile costituito da una sola 348/3326628 minante sulla vallata, vendesi bellissimo villino anni ‘50 liunita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con bero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusiREGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a vo, composto da 8 vani per 190 mq. oltre cantina, lavandegiardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefo- ria, e garage. Classe Energetica G Ipe 225.15 kwh/m2 anno caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in nare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si 348/3326628 055/5.000.225-055/578.012 accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI

RIGNANO SULL’ARNO

STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 055/714.800 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

MONTELUPO F.NO

4 VANI

3 VANI

IMPRUNETA

4 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica E Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 320.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera apparta- proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 mento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da in- kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani gresso salone grande cucina abitabile due camere matri- Tel. 055740891-3939548722 moniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

PONTASSIEVE

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G TROGHI paese proponiamo in vendita appartamento al Ipe 262.40 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA6 piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 abitabile, due camere matrimoniali, servizio, oltre ampio balcone e garage, giardino condominiale, da rimodernare SCANDICCI zona Comune Vecchio - In piccola palazzina internamente, libero subito Classe Energetica G Ipe al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, 226.634 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 1/22 www.ilperuz- balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso zicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

6 VANI

VILLE E VILLETTE

3 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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3 VANI

LE BAGNESE strada interna silenziosa - Bel 3 vani mq 65, in ottimo stato, piccola palazzina, 1˚ piano con ascensore, t. singolo, due balconi con affacci nel verde, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 197.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 28 Settembre 2015

N.33

VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

ATTICI SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr. , possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif A490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

VILLE E VILLETTE SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SIGNA 2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale piano terra con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VAGLIA 3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384,54 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

6 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 156.35 kwh/m2 anno E 550.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

REDAZIONE TEL.055 530 0302 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PEPI) affittasi appartamento di 40mq ingresso soggiorno con cucinotto soppalco uso camera da letto servizio termosingolo arredato Classe PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB51 www.housefloren- fiorentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in ance.com Tel. 0552639669 tica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestiSANTA CROCE (BORGO DE’ GRECI) affittasi in ottima po- gioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, insizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60 mq com- gressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, pletamente arredato composto da soggiorno grande con parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 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