Firenze 2015 34 del 05/10/2015

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 1

numero

.it FIRENZE 4 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole 4 VANI

A PAG.

Lunedì 5 Ottobre 2015

A PAG.

32

18

34

Anno XXVII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

SCANDICCI SIGNA LASTRA A SIGNA A PAG.

CAMPI BISENZIO SESTO F.NO CALENZANO

47

A PAG.

52

ANNUNCI ECONOMICI A PAG.57 CAMPO DI MARTE

INDIPENDENZA

CAREGGI

SCANDICCI

piacevole posizionevendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, Classe Energetica F Ipe 114 kwh/m2 anno e 210.000 www.immobiliare-gasperini.it

Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 Beni Fondiari

4 VANI RIFREDI in strada tranquilla in bella palazzina appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 180.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it

con posto auto condominiale assegnato posizione tranquilla gradevoli giardini circostanti appartamento ultimo piano ascensore soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata-termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno e 195.000 tratt.

Rif 406 Gaia Immobiliare

Tel. 055/576.887-335/6.768.065

LIBERTA’

Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

SCANDICCI

FIESOLE

SAN CASCIANO

(Via Lorenzo il Magnifico) in palazzo signorile, secondo piano con ascensore, termo centrale, sala, cucina abitabile, 3 camere, due servizi, balcone, ristrutturato, rifinitissimo parzialmente arredato, possibilita’ divisione interna Classe Energetica G Ipe 188,6 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 333 Don Minzoni Immobiliare

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpon360.000 tratt. Rif D010 Immobiliare Centostelle tevecchio.it Tel. 055/7.134.166 345/6.417.834 Tel. 348/5.599.421 Tel. 348/2.242.160

AFFITTI COMMERCIALI

SAN NICCOLO in strategica posizione commerciale affittasi ampio e particolare locale mq. 110 , accatastato c/1, con canna fumaria, soffitti a volte mattoncini e travi a vista servizio e corte di propriet, ideale per attivit di ristorazione/ pub/ bar.

CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 3.500 Riferimento: AAF855PC

(ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com

ESPERTA NELLE VENDITE

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 333/5.361.009

Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

www.houseflorence.com

by CENTRO ITALIA srl

Tel. 055/2.639.669 339/3.294.565

6 VANI E OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

5 VANI

6 VANI E OLTRE

VIA RESPIGHI in condominio recente molto elegante vendesi appartamento piano alto luminosissimo finemente restaurato 5 vani mq 125, composto da bel soggiorno con accesso ad ampio terrazzo , cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali oltre studio od eventuale terza camerina, ripostiglio ,due bagni con finestra , aria condizionata , posto auto e garage mq.21 esclusivi CLASSE ENERGETICA: F APE: 105.50 Euro 450.000 Riferimento: AAF820PC

DEI DELLA ROBBIA pressi in villino primi del 900 vendesi splendido appartamento 140 mq completamente ristrutturato 6 ampi vani luminosissimo ampio ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali terrazzino con affacci nel verde oltre ripostiglio veranda doppi servizi . Perfetto già disponibile CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 Euro 570.000 Riferimento: AAF859PC

NOVOLI IN ELEGANTE CONDOMINIO vendesi appartamento posto allultimo piano 170 mq attualmente composto da soggiorno doppio con acceso ad un terrazzo ampia cucina con balcone sala da pranzo quattro camere doppi servizi due ripostigli buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G APE: 316.78 Euro 360.000 Riferimento: AAF812PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 2

2

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 SANTA MARIA NOVELLA firenze s. m. novella pressi vendesi in piccola palazzina primi ‘900 appartamento composto da ampio ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e grande ripostiglio entrambi con finestra, balcone. Molto luminoso, termo-autonomo. e 225.000,00 - rif. 66 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq.

L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62

www.timesflorence.it VENDITA

5 VANI

2 VANI

STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo.

Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq.

Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 PORTA A PRATO porta al prato pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono.

Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P90

3 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI VITTORIO EMANUELE firenze via pressi: vendesi al secondo piano di piccola palazzina appartamento in perfette condizioni, recentemente ed accuratamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone oltre cantina.

Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, parquet, finiture di qualita’, luminoso e tranquillo - ape g ipe 222,45 Classe Energetica G Ipe 222,45 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P65

LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno.

L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

SAN PIERO A SIEVE MUGELLO a due passi dal Golf Club: In posizione panoramica, vendesi ottima villetta a schiera di recente costruzione, realizzata nel rispetto dell’architettura classica toscana. disposta su 3 livelli, per complessivi 195 mq, oltre giardino resede tergale e 2 posti auto. e 260.000. RIF. 122 Classe Energetica G

PORTA A PRATO pressi: in strada tranquilla e residenziale, vendesi bellissimo appartamento nuovo, disposto su 2 livelli, situato al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione. Ottime rifiniture, luminosissimo. Possibilita’ di box auto. disponibili altre soluzioni di vari tagli. Classe Energetica D Ipe 79,50 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P86

VILLE E VILLETTE

AFFITTI

CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà.

L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

COLONICHE E TERRENI LUCARDO vendesi porzione di fienile di 120 mq. Composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni oltre mansarda con altro bagno, terrazza abitabile con accesso dal soggiorno e giardino di 220 mq. In comune con altra unita’ abitativa. L’Immobile e’ completamente ristrutturato e viene ceduto solo con rifiniture da realizzare. Bella posizione panoramica. Ape in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif p57 MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

FONDI PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Acces soriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

2 VANI SANTA MARIA NOVELLA firenze centro (s. M. Novella): affittasi a referenziati, delizioso appartamento in perfette condizioni. Situato al 1˚ piano di una caratteristica e storica palazzina medievale ben tenuta. Composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura con cucina in muratura, camera matrimoniale, area guardaroba, 2 ripostigli e bagno. Tipico stile toscano, con alcuni particolari d’epoca, pareti in pietra e decorate. Soffitto a travi. Arredato. Ottima location: a due passi da piazza della repubblica, vicino alla stazione e nella prima fascia della ztl.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P12 SANTA MARIA NOVELLA firenze centrale pressi santa maria novella: vendesi appartamento bilocale ristrutturato.

Ottimo per investimento. Posto al 2˚ piano con ascensore.

Luminoso e silenzioso, costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 149.000 Rif p55

3 VANI SAN JACOPINO FIRENZE (San Jacopino pressi) - Affittasi appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, 2 camere doppie, bagno e ripostiglio, più balcone. 2˚ piano con ascensore. A studenti. Disponibile da novembre. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif P07

4 VANI BARACCA NOVOLI (BARACCA) - Affittasi a studenti spazioso appartamento di 4 vani, 85 mq. arredato. composto da ingresso, cucina abitabile ben accessoriata, 3 camere doppie, bagno, ripostiglio e 2 grandi balconi, oltre a posto auto. luminosissimo. vista panoramica. 7˚ ed ultimo piano. Disponibile da novembre. Classe Energetica G e 750 Rif P13 SAN IACOPINO firenze (san jacopino) - affittasi appartamento di 105 mq. Arredato, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 ripostigli e bagno finestrato, oltre a veranda e terrazzo abitabile di 60 mq. Piano terra rialzato. Contratto a studenti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif P15 SAN JACOPINO firenze () - affittasi appartamento di 105 mq. Arredato, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 ripostigli e bagno finestrato, oltre a veranda e terrazzo abitabile di 60 mq. Piano terra rialzato.

Contratto a studenti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif p15

AFFITTI COMMERCIALI SAVONAROLA affittasi appartamento uso ufficio, 140 mq suddivisi in 5 ampi vani oltre stanza segreteria, spazi per archivi e doppi servizi, 2 balconi. Luminoso e con affacci silenziosi. 2˚ piano con ascensore. Termo-Centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.350 Rif P21

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 PORTA AL PRATO

CORSICA

PORTA ROMANA

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

PAISIELLO pressi (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione.

Completa la proprietà una cantina di proprietà. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe E nergetica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

CAREGGI

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq.

L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

3,5 VANI

in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano.

Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 290.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso.

Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

TOSCANINI

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 320.000

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CAREGGI

5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www.ideaimmobiliarefirenze.It Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

CIRCONDARIA

5 VANI

interni circondaria appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio.

Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi.

Cantina finestrata di 18 mq.

Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

.it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 3

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

3

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l.

CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde.

Termosingolo . Classe G kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153

1/2 VANI

CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150019 CAMPO DI MARTE (VIA DI SAN GERVASIO) Palazzo anni '60 luminoso bilocale (35 mq) con balcone ingresso camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Basse spese condominiali.

Termosingolo. Aria condizionata. Classe E 84.416 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150035 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni '50 ottimo bilocale (45 mq) completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e servizio.

Termosingolo. Classe G - € 89.000 - rif.

N150094 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi '900 recentemente ristrutturata.

Accessoriato di terrazza abitabile e cantina.

Libero da subito. Classe E - € 180.000 - rif.

N150116 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni '60 ottimo bilocale (40 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio balcone cantina e posto auto. Aria condizionata.

Classe G - € 164.000 - rif. N150122 COVERCIANO (VIA MORENI) Strada interna e silenziosa ampio bilocale (49 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Classe F 123.32 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150149

3 VANI

CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi '900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento.

Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079

CURE (Via Ponte alle Riffe) in caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3,5 vani con doppia esposizione cucinotto soggiorno/pranzo due camere e balcone termosingolo. Classe G - € 229.000 - rif. N150143

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo.

Classe G - € 140.000 - rif. N150082 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni '30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 288.000 - rif. N150127 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.

N150146 CURE ( Via Cavalcanti) in strada poco trafficata palazzo anni'50 ottimo due vani e mezzo cucinotto soggiorno/pranzo camera ampio servizio e corte a comune termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N150147

4 VANI

PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) Strada ben servita piccola palazzina primi '900 ristrutturato 4 vani con servizio finestrato 2 ripostigli e graziosa terrazza abitabile (15 mq). Classe G 164,279 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150026 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo.

Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

N150034 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 268.000 - rif.

N150065 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione.

Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. N150099 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150105

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere.

Spese condominiali assenti. Classe G - € 195.000 - rif. N150120 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 rif. N150142

5 VANI

VARLUNGO (VIA TURATI) bel palazzo appena ristrutturato luminoso ampio 5 vani con tre camere, piano alto con ascensore accessoriato di ripostiglio e ampio balcone, ottimi affacci sulle colline. Classe G 386.64 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150073 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. N150080 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo 5 vani in fase di realizzazione.

Doppi ingressi cucina sala da pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi e giardino privato. Aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe G - € 338.000 - rif. N150087 PIAZZA DELLA LIBERTA' (PONTE ROSSO) In bella palazzina primi '900 luminoso 5 vani doppiamente esposto e libero da subito.

Accessoriato di cantina. Basse spese condominiali. Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N150112 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) In zona elegante e ben servita bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione, 2 balconi e posto moto/bici. Classe F 90.7 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150152

6 VANI E OLTRE

LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 CAMPO DI MARTE (VIA FONTEBUONI) In contesto signorile splendido 6 vani al piano alto In elegante palazzina quadrifamiliare accessoriato di doppi ingressi balcone terrazza doppi servizii. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 545.000 - rif.

N150030 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada signorile ottimo 8 vani (178 mq) al piano nobile di elegante palazzo primi '900 doppi servizi due balconi e ripostiglio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G - € 485.000 - rif. N150111 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 LE CURE (VIA DEI BRUNI) In zona tranquilla e silenziosa bel villino del 900 libero su 4 lati. 6 vani su due livelli con doppi servizi oltre giardino di 300 mq. Buone condizioni generali. . Classe G 588.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N150131 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni '40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni '20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. N150140

PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) A 2 passi dal centro storico in elegante palazzina anni '40 ottimo 4 vani al piano nobile. Accessoriato di cantina. Termosingolo.

Classe G 155.4 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. N150141 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage.

Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif.

N150156 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppi e esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif.

N150157 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. . Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158

FONDI LABORATORI E UFFICI

CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) Interno tranquillo e riservato ottimo fondo (25 mq) completamente e finemente ristrutturato.

Adatto uso ufficio. - € 90.000 - rif. N150001 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio.

Libero da subito. Classe G - € 120.000 - rif.

N150053

TERRATETTI

CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 700.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE

SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G kwh/mq/anno € 790.000 - rif. N150102

CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino primi'900 bifamiliare splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi.

Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 rif. N150155

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 4

4

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l.

STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

PANCHE (VIA DELLE GORE) in piccola palazzina anni 50, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G 188.2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150113

BOLOGNESE interno silenzioso, grazioso, confortevole, ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, soffitta, grazioso giardino (120 mq), 2 posti auto, affacci con vista panoramica sulle colline di Fiesole, termosingolo. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 220.000 rif. B150120

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

FI-NOVA strada interna, confortato, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconi, terrazza, posto moto, termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. B150116

DALMAZIA pressi, in piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani (70 mq), soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, soppalco, corte interna, giardino (70 mq), 2 cantine, termosingolo. Ottime condizioni.

Classe G 355,0 kwh/mq/anno - € 268.000 rif. B150118

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150119

PIAZZA DELLA VITTORIA (ROMITINO) interno tranquillo, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termoascensore. Classe G 221.30 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150121

STATUTO pressi, strada silenziosa, ampio, luminoso, confortato 4 vani, 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede (50 mq) cantina, posto auto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif.

B150128

RIFREDI (Via Giuliani) piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani, 80 mq, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimo investimento. Classe G - € 240.000 rif. B150129

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina anni 40, luminoso, confortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, balcone, servizio, ripostiglio, ottimi affacci.

Classe G - € 275.000 - rif. B150111

RIFREDI (VIA GIULIANI) interno silenzioso, terratetto libero su 2 lati, ampio 5 vani (100 mq), confortato, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grazioso giardino (100 mq), posto auto, termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. B150112

FONTEBUONA in terratetto con ingresso indipendente, luminoso, ampio 5 vani (90 mq), sala pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina (12 mq), garage (30 mq) e grazioso giardino (100 mq), termosingolo. Classe G - € 255.000 - rif. B150114

VAGLIA strada interna, in piccola palazzina di recente costruzione, ristrutturato, ottimo 5 vani (110 mq) su 2 livelli, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, 2 balconi, garage, termosingolo.

Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. B150122

BOLOGNESE (Lastra) immersa nel verde, in piccolo complesso residenziale, luminoso confortato ampio 9 vani, 250 mq, cucina, sala doppia, salotto studio, 4 camere, 3 servizi, cantina, garage, 2 posti auto,2 terrazze, grande giardino (1000mq)splendide vedute.

Classe G - € 1.100.000 - rif. B150131

PANCHE pressi, in strada silenziosa interna, luminoso, confortato, ampio 3,5 vani (80 mq), sala, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Ottimo per investimento. Classe G - € 195.000 - rif. B150110

DALMAZIA, interno silenzioso, ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio tre vani, 65 mq, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, due balconi, termosingolo, ottimo per investimento.

Classe G - € 295.000 - rif. B150127

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 5

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 28mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 220.000 - rif. E150077

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti.

Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095

1/2 VANI

GAVINANA In piccola palazzina primi '900 caratteristico, ampio bilocale di 46mq netti posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Termosingolo, 1 balcone. Classe F 82.67 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.

E150029 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In palazzina di soli 5 condomini costruzione del 2008, ottimo 2,5 vani (43mq netti), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina guardaroba, servizio finestrato, giardino esclusivo di 56mq e 2 posti auto. Termosingolo, parquet, predisposizione aria condizionata. Ottimo stato. Classe G € 180.000 - rif. E150035 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato.

Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097

3 VANI

BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 GAVINANA In palazzina anni '70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito.

Classe G - € 190.000 - rif. E150043 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta.

Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato.

Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078

PONTE A EMA Ottimo terratetto di 3 vani (50mq) su un unico livello di costruzione primi '900 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale, servizio finestrato e corte condominiale in uso.

Arredato di cucina. Libero subito. Classe G 378.179 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E150101

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza.

Possibilità posto auto. Classe G - € 250.000 - rif.

E140203 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209 CINQUE VIE In piccola palazzina anni '40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E140213 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. .

Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione centrale vicino a tutti i servizi caratteristico appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di palazzina quadrifamiliare primi '900 con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, da ristrutturare. . Classe G - € 145.000 - rif. E150014 BAGNO A RIPOLI (Antella) In paese, in piccola palazzina primi '900, appartamento posto al piano terra, 3,5 vani (50mq) soggiorno, cucinotto, due camere servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza abitabile (20mq). Termosingolo.

Libero Subito. Classe G 248.6 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. E150023 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E150027 GRASSINA In paese, vicino ai servizi, ampio attico 4,5 vani (109mq), posto al 3° ed ultimo piano di palazzina anni '60 così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze abitabili di 40mq e 60mq, una cantina e un garage (18mq). Classe G - € 320.000 - rif.

E150034 GRASSINA Nel verde, in piccola palazzina anni '80 ampio 4 vani (85mq) in ottimo stato, 3° de ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al 2° balcone, 2 ampie matrimoniali, 2 servizi. Completano la proprietà un ripostiglio, 1 cantina ed un posto auto coperto. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150036 GAVINANA In caratteristica palazzina primi '900, piano terreno, 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere con soppalchi, servizio finestrato e ripostiglio oltre giardino di 100mq. Termosingolo, impianto d'allarme.

Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 221.8 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. E150038 EUROPA In bello stabile anni '70 ottimo 4 vani di 90mq, secondo piano con ascensore, 2 matrimoniali, 2 balconi, servizio finestrato e ripostiglio oltre e ampio garage.

Classe E 67.613 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150039 PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni '50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente.

Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.

E150049 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi.

Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150063 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) in caratteristica palazzina anni '30 con facciate in pietra 1° piano di 4 con ascensore, ottimo 4 vani (75mq) oltre balcone e ripostiglio. Completamente ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E150089

IMPRUNETA Vicino al centro del paese, ampio 4 vani 85mq netti, secondo ed ultimo piano, termosingolo, camino, buono stato. Classe G - € 165.000 - rif. E150083 GAVINANA In piccola palazzina primi '900, al primo piano, ottimo 4 vani (85mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio tergale. Termosingolo, ottimo stato.

Parzialmente arredato, libero subito. Classe G 134.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150092 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif.

E150099 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E150102 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif.

E150105

5 VANI

EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 275.000 - rif. E140215 GRASSINA In piccola palazzina anni '60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G 342.64 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150003 PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E150010 BAGNO A RIPOLI In interno silenzioso e con affacci nel verde, ottimo 5,5 vani (110mq) tripla esposizione, primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. Tre camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, soffitta mansardabile, posto auto coperto, garage e giardino (200mq).

Classe G 257.07 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E150028 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 295.000 - rif. E150031 IMPRUNETA (Loc. Mezzomonte) Ottimo 5 vani 100mq netti con ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, garage (25mq), cantina ed ampio giardino esclusivo di 270mq. Termosingolo, ottimo stato, affacci panoramici.

Classe G 204.3 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150048 EUROPA (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni '60 con ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150050 EUROPA (Nazioni Unite) In stabile anni '60, 5° ed ultimo piano con ascensore, 5 vani 95mq netti, 3 balconi, box auto e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 320.000 - rif. E150060 EUROPA (Via San Marino) in elegante palazzo anni '70 5° ed ultimo piano con ascensore ottimo 5 vani (94mq) ingresso, cucina abitabile, due soggiorni, 2 camere, doppi servizi oltre 6 ripostigli e terrazza panoramica di 300mq circostante l'immobile. Da ristrutturare. Classe G 356.22 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150081 BAGNO A RIPOLI In bifamiliare anni '60 ottimo 5 vani (110mq) oltre taverna, 2 garage, cantina e giardino (50mq). Termosingolo, libero subito. Da ristrutturare.

Classe G 154.594 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif.

E150090 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 190.000 - rif. E150091 ANTELLA Vicino al centro del paese, primo piano di piccola palazzina trifamiliare, ottimo 5 vani di 90mq netti, 3 balconi, doppi servizi, termosingolo. Ottimo stato.

Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150093 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104

Ruolo n. 3554

EUROPA In bel palazzo anni '60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Ottimo stato di manutenzione. Classe G - € 340.000 - rif. E150103 SORGANE In palazzina anni '60 4° ed ultimo piano, 5 vani (85mq) ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio.

Completano la proprietà un balcone, una terrazza ed una cantina. Termosingolo, buono stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150086

6 VANI E OLTRE

EUROPA (Via Nazioni Unite) Luminosissimo, panoramico 6 vani (130mq netti), 5° piano ultimo con ascensore, 2 ampi balconi, 2 servizi finestrati, posto auto coperto e cantina. Classe G 190.4 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.

E150016 EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087

FONDI LABORATORI E UFFICI

GAVINANA (Via di Ripoli) Ottimo fondo commerciale categoria C1 di 35mq netti oltre bagno, antibagno e uno sporto su strada. Dotato di pompe di calore caldo/freddo.

Ristrutturato. - € 50.000 - rif. E150098

TERRATETTI

CASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, caratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq.

Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E140206 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su 2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno 500mq e due posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. E150046 PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato.

Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato.

Classe G - € 250.000 - rif. E150059

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq. La proprietà è completata da 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato.

Classe G - € 420.000 - rif. E150044

BAGNO A RIPOLI (Capan nuccia) Villetta a schiera di 125 mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12 mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto.

Classe G 180.71 kwh/mq/anno € 540.000 - rif.

E150107

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 6

6

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l.

MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento.

Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508

1/2 VANI

MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif.

A150221 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato.

Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI

SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone.

Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone.

Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità.

Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804

GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.

A150433 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif.

A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 5 VANI SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balcoe ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. ni e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 A150369 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno € 500.000 - rif. A150328

GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444

MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif.

A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage.

Classe G - € 550.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.

A150203 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

6 VANI E OLTRE

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509

.it

LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. A150410

OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif.

A150421

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 7

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l.

MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

GAVINANA ampio e luminoso 5 vani non arredato composto da cucina, sala doppia,3 camere, doppi servizi,2 balconi e posto auto. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150529

AFFITTI RESIDENZIALI

VIALE REDI pressi ampio 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere e servizio oltre terrazza balcone e posto auto, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150528 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 VIALE VERGA ottimo 3 vani composto da ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale oltre balcone e servizio. Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150524 TORREGALLI ampio e luminoso trilocale arredato dotato di balcone oltre possibilità di posto auto, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150523 COMUNALE bilocale arredato composto da cucina, camera servizio e balcone, ideale per periodi transitori. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 - rif.

A150521 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518 CAREGGI ampio 4 vani arredato composto da ampio ingresso, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150514 CAREGGI ampio 4 vani composto da cucina, 3 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif.

A150513

VIA BARACCA a pochi passi dal Polo Universitario luminoso bilocale di nuova ristrutturazione, ben arredato, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150516

STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina,2 camere, oltre soggiorno doppi servizii e terrazza mq. 20 e 2 balconi. Classe G - € 950 - rif.

A150512 FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif.

A150510 GALLUZZO, grazioso monolocale con soppalco, arredato, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150506 SAN JACOPINO pressi, grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150505 BARACCA ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, ampia sala, 3 camere e doppi servizi oltre 2 terrazze e garage. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150501 RIFREDI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150500 CURE ampio monolocale seminterrato con cucinotto separato, gradevoli affacci su corte condominiale.

Classe G 150 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150499 PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 220 kwh/mq/anno - € 550 - rif.

A150498 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150497 NOVOLI, ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio oltre servizio e balcone. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif.

A150495 LEOPOLDO PRESSI ampio 4 vani composto cucina, sala, sala pranzo (eventuale seconda camera) oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150494 POLO UNIVERSITARIO adiacenze luminoso piano alto con ascensore bel bilocale con balcone e vano guardaroba. Classe G - € 650 - rif. A150490 GALLUZZO ottimo tre vani composto da cucina, camera matrimoniale, camera singola, oltre balcone e servizio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif.

A150486 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno - € 750 - rif.

A150485 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G 161 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150482 CENTRO ottimo ed ampio monolocale composto da cucinotto/camera servizio oltre terrazzina semi abitabile, contratto transitorio. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150478 CENTRO ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con grande soppalco uso studio o terza camera oltre servizio, contratto transitorio.

Classe G 165 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150476 BAGNO A RIPOLI ottimo 2 vani e mezzo ben arredato, dotato di balcone, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 730 - rif. A150470

PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A150527 PUCCINI ottimo tre vani e mezzo parzialmente arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A150471 BECCARIA ampio trilocale composto da zona giorno, con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e una singola oltre doppi servizi. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150467 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 6 vani arredato composto da cucina, sala, 4 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150465 VARLUNGO ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi, 2 balconi e giardino condominiale, possibilità di quarta camera, contratto per studenti. Classe G kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150463 PIAZZA ISIDORO DEL LUNGO luminoso piano alto con ascensore ampio tre vani e mezzo, composto da cucina/soggiorno, 2 camere servizio, balcone e possibilità di posto auto. Classe F 212,5 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150462 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno € 1.000 - rif. A150459 TEATRO COMUNALE ottimo tre vani composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale cucina abitabile, oltre servizio. Classe G 133 kwh/mq/anno € 925 - rif. A150458 OLTRARNO luminoso due vani e mezzo arredato composto da cucina/soggiorno, 1 camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150454

RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150507 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 8

8

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Affiliato ANCILLI s.r.l.

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

BOTTAI CERTOSA in edificio primi del '900 piano intermedio disponiamo gradevole trilocale di 55 Mq ca., ben distribuito, con affacci su via cassia, infissi doppi ,servizio finestrato, possibilità seconda camera, piacevole luminosità. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065

VIA SENESE 4 vani, 55 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con antibagno, lavanderia e servizio finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, soffitta. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata caldo/freddo nella camera e nel soggiorno.

Classe G 296,40 kwh/mq/anno € 220.000 rif. X150043

FINO A € 200.000

CERTOSA Via Cassia - in piccolo fabbricato ben tenuto , privo di spese condominiali , unita' immobiliare posta al secondo e ultimo piano, trilocale composto da sala, cucina abitabile, camera servizio finestrato ,ripostiglio e terrazza con affaccio frontale su Certosa , interni da fare ordinaria manutenzione . Classe G 109,80 kwh/mq/anno € 85.000 - rif. X150045 VIA DEL PODESTA' in piccola palazzina di solo un piano. composto da zona giorno con sala cucina camera doppia, il bagno è con finestra .Appartamento che ha ottime potenzialità ed ha anche affacci estremamente piacevoli. L'immobile è da ristrutturare. Classe F 144,30 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. X150026 CERTOSA - posizione collinare nella VIA VOLTERRANA disponiamo di piacevole terratetto su 2 livelli ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e finiture in stile Toscano. Affacci sulla Certosa. G 354,30 kwh/mq/anno X150068 € 180.000 VIA MONTEBUONI - TAVARNUZZE in antico Borgo, molto suggestivo, proponiamo caratteristico appartamento finemente ristrutturato con ottimi materiali ,composto da soggiorno con angolo cottura, camera letto, servizio ,ripostiglio, grazioso terrazzo a tasca con stupenda vista sulle colline, silenziosissimi affacci termali su corte con antico pozzo. Classe F 194,95 kwh/mq/anno € 200.000 - rif. X150079

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

GALLUZZO Via G. Silvani in bel palazzo primi '900 appartamento di 50 mq ca, al piano terra in ottime condizioni. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto grande attualmente divisa in due.

Ottima posizione. Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. X150083

OLTRE € 200.000

S. CASCIANO – in posizione amena, particolare appartamento in ottimo stato, 95 Mq ca., molto luminoso composto da: salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio con annesso giardino di 70 Mq. Ottimi materiali, pavimentazione in cotto, infissi in vetrocamera, termocamino, travi a soffitto. Classe G 435,5 kwh/mq/anno € 210.000 – X150064 VIA MORANDI - interno residenziale disponiamo in palazzina signorile recentemente rifatta, quattro vani, due camere da letto, doppi servizi, accessoriato oltre ampio giardino di proprietà esclusiva. Classe F 160,00 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. X150008 TAVARNUZZE, Via Buozzi, luminoso appartamento al secondo piano libero su tre lati con 20 mq di balconi, oltre piccola cantina e garage. L'appartamento è composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli. Buono stato di manutenzione.

Classe G 202,72 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. X150048 VIA CASSIA - TAVARNUZZE palazzina libera su tre lati disposta su due livelli con giardino su 2 lati. L'immobile è costituito da 2 appartamenti entrambi con doppio ingresso.

L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno oltre cantina. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno, ripostiglio soppalcato. Da ristrutturare. Classe G 625,79 kwh/mq/anno € 350.000 – RIF. X150002

OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 FINO A € 200.000

FONDI COMMERCIALI

VIA ROMANA fondo in vendita interessante fondo commerciale con vetrina su strada bagno e ampio magazzino impianti funzionanti ed arredi pronto all'uso, oltre cantina di 30 ma ca. Classe E 75,2 kwh/mq/anno € 80.000 - rif. I140155 VIA SAN NICCOLO' in bell'edificio del XV secolo disponiamo al piano terra di interessante monolocale completamente arredato. Doppio accesso da strada e da atrio condominiale.

Catastalmente C/3 ma reso abitabile con bagno e zona cottura. Molto adatto per messa a reddito o pied'a terre. Situato a pochi passi da Ponte Alle Grazie e dal centro storico. . Classe G 433,8 kwh/mq/anno € 90.000 - rif. I130180 PORTA SAN FREDIANO: interessante fondo commerciale posto al piano terreno con sporti su strada. Attualmente affittato con notevole reddito ottimo come investimento o per attività lavorativa. Classe G 51,350 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. I150076 OLTRARNO VIA CAVALLOTTI - Via Pisana Pressi, proponiamo fondo in zona tranquilla con possibilità di realizzare unità abitativa composto da ingresso, 4 vani, piccolo resede, 1 servizio e cantina. Classe G 319,40 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I150161 PIAZZA S.SPIRITO immediate adiacenze proponiamo in vendita ottimo fondo con sporto su strada, unico ambiente di circa 70 mq oltre 25 mq di taverna, tutto in buono stato. Adatto a negozio o show room. Accessoriato con piccola corte interna. Classe G 81,792 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. I150045

VIA SAN GAGGIO in piccola palazzina, in strada interna. Ultimo piano, trilocale ben disposto. Ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, il servizio è finestrato e le rifiniture sono classiche in stile fiorentino, cotto, travi a vista, cucinotto in muratura. L'immobile è silenzioso ed arioso. Termoautonomo, basse spese condominiali. Classe G 202,70 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I150144

.it

VIA DEI SERRAGLI al piano terra di palazzo del 1500 proponiamo appartamento di due grandi vani oltre taverna. Tutto ristrutturato con bei particolari d'epoca. Accesso carrabile, doppio ingresso, alti soffitti con volte, contesto prestigioso ad un passo dal Ponte alla Carraia. Totali 85 Mq circa. Classe F 52,07 kwh/mq/anno € 365.000 - rif. I150160

VIA VOLTERRANA interessante porzione di colonica con ingresso indipendente, composta da sei vani (110 mq ca) oltre resede esclusivo ed affacci aperti sulla Certosa. Medie condizioni interne, in parte da rimodernare.

Posti auto esclusivi. Volendo disponiamo anche di terreno agricolo con accesso indipendente 13.000 mq ca. Classe G 251,60 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. X150018

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617 OLTRE € 200.000

VIA DEL RONCO Nel caratteristico quartiere di Porta Romana proponiamo fondo commerciale ubicato in strada silenziosa e non trafficata. Si compone di unico grande vano con due soppalchi a giorno, bagno e ripostiglio. Tutto in perfette condizioni con piacevoli particolari d'epoca ed alti soffitti a cassettone, canna fumaria funzionante Classe G 246,60 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150159 S.SPIRITO immediate adiacenze, in strada principale, proponiamo fondo commerciale dotato di canna fumaria, totalmente ristrutturato, di 120 Mq con bellissimi soffitti alti 3,5 mt a cassettoni e volte a mattoni. Due vetrine di cui una su strada principale ed una di servizio su strada secondaria. Completamente allestito per attività di bar con impianti a norma ed attrezzature seminuove. Disponibile da subito. Classe G 41,30 kwh/mq/anno € 350.000 - rif.

I150073 S.NICCOLO' Bellissimo fondo commerciale con altezze di 6 mt soffitti a cassettoni decorati, doppi servizi, riscaldamento singolo corte esclusiva e magazzino annesso, canna fumaria, ottimo per laboratorio artistico o ristorazione. Classe G 290,30 kwh/mq/anno € 690.000 - rif.

I150095

POGGIO IMPERIALE Al terzo - ultimo piano di palazzina ben tenuta appartamento completamente ristrutturato a nuovo molto luminoso e dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, comodo disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda dotata di ampio bagno e finestra. Nel disimpegno è presente il bagno principale con lavanderia. Classe G 375,30 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. I150133

POGGIO IMPERIALE bel palazzo di tre piani proponiamo interessante appartamento con giardino. L'immobile si compone di un'ampia cucina con finestra, porta finestra, una sala, una grande camera, due bagni molto spaziosi per complessivi 80 Mq oltre 50 Mq di giardino a prato e una cantina di 8 Mq. E' presente anche un accesso carrabile ed esiste la possibilità di posto auto esclusivo. Tutto ristrutturato molto bene con pavimento radiante, impianti nuovi ed infissi moderni. Classe G 112,10 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I150163

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 9

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l.

CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291 VIA SAN GALLO al piano alto di antica palazzina ottocentesca libero luminosissimo tre vani composto da: ingresso direttamente su soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con finestra e spaziosa camera matrimoniale.

Classe G 178,835 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F150112

BORGO OGNISSANTI in signorile edificio anni 20 (parti comuni in ordine) ultimo piano piacevolissimo e ampio LOFT disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da: ingresso, ampia zona living con zona cottura separata non a vista, servizio e zona notte.

Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053 COMUNALE al primo piano di elegante edificio moderno disponiamo valido e luminoso bilocale integralmente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona living con spazio cottura, disimpegno, camera da letto e grande bagno con doccia.

Classe G F 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F150164

BORGO PINTI in prestigioso edificio a base seicentesca con importante vano scale, al primo piano disponiamo di affascinante e luminoso cinque vani composto da tre camere, doppi servizi oltre balcone. Classe G 107,741 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140098

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

FINO A € 230.000 PIAZZA INDIPENDENZA al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina inizi '900 (basse spese condominiali), libero arioso quattro vani integralmente da ristrutturare con ottime potenzialità interne. Classe F 173,32 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F150162 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA adiacente la Stazione al primo piano di antico edificio ottocentesco (bassissime spese condominiali) valido tre vani con due camere da letto oltre servizio finestrato, balcone tergale ed accessori. Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F150147 VIA MONTEBELLO al secondo piano con ascensore di elegante palazzina fine '800 valido loft con bagno finestrato suddiviso in due ambienti il tutto completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F150161 BORGO OGNISSANTI ADIACENTE IL CINEMA FULGOR al secondo piano di piccola palazzina primi '900 libero valido tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere da letto oltre servizio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097

OLTRE A € 230.000 DUOMO ATTICHINO CON ASCENSORE PANORAMICO elegante edificio moderno al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, servizio finestrato e TERRAZZINO al piano. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150131 VIA DEI FOSSI all'ultimo piano di elegante edificio fine '800 libero luminoso tre vani composto da: ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato ed accessori. G 28,88 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. F150151 VIA RICASOLI all'interno di prestigioso edificio a base seicentesca, disponiamo ampio loft composto da ingresso su un'ampissima zona living con spazio cottura separato, studio in soppalco, doppi servizi, camera da letto oltre corte di proprietà. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150170 BORGO ALLEGRI al quarto ed ultimo piano libero affascinante quattro vani disposto su due livelli ed è composto da ingresso su zona living OPEN SPACE con angolo cottura, due camere da letto e studio oltre doppi servizi. Classe E 126,34 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

F150149 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 10

10

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Affiliato STARNINA s.r.l.

SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

LEGNAIA Monticelli disponiamo appartamento locato a € 650,00 mensili (con contratto 4+4) .

L'immobile è totalmente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio. Termosingolo . Basse spese di gestione. Da vedere!. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C150119

SAN QUIRICO via Montepulciano in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio panoramico 3,5 vani situato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio balcone. Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile termosingolo. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140136

LEGNAIA Via di Scandicci in complesso colonico quadrifamiliare totalmente ristrutturato nel 2002 proponiamo in vendita ottimo caratteristico tre vani completamente rimesso con cucinotto soggiorno due camere oltre servizio ripostiglio due posti auto di proprietà. Classe G 173,22 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C150097

ISOLOTTO Via Assisi in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio e luminoso sette vani (13 mq ca) situato ad un piano alto con ascensore composto da cucina sala doppia tre camere matrimoniali camera singola oltre servizio ripostiglio balcone e due terrazze abitabili.

Posto auto di assegnazione condominiale. Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150108

VIA MACCARI interno residenziale disponiamo piano attico (90 mq ca) suddiviso in quattro vani due matrimoniali con terrazza abitabile oltre balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità.

Buonissime condizioni interne. Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121

FINO A € 190.000

OLTRE € 210.000

ISOLOTTO Via Lunga pressi in contesto tranquillo e immerso nel verde disponiamo di grazioso bilocale di 45 mq ca composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà . Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150078

PONTE A GREVE in palazzina moderna interno silenzioso disponiamo di ampio appartamento di tre vani (60 mq ca) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale una cameretta oltre cantina e due resedi private (per complessivi 60 mq) . Luminoso e arioso. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. C150079

SAN QUIRICO Via Empoli in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita ampio luminoso appartamento con affacci nel verde (45 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato balcone. Completa la proprietà un garage.

Classe F 110,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150128

VIA DEL PERUGINO pressi Hilton quattro vani (85 mq circa) piano primo di recente costruzione con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi due terrazze ripostiglio garage cantina posto auto di proprietà termosingolo.

Classe G 165,70 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150107

ISOLOTTO via Modigliani in palazzina anni '60 con le opere condominiali rifatte proponiamo piano attico tre vani (60 mq ca) con ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre cantina ampia terrazza panoramica (65 mq ca) posto auto coperto di proprietà . Classe G 262,83 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150127

LEGNAIA via Arcipressi in interno silenzioso proponiamo luminoso quattro vani (90 mq ca) in stabile con facciate rifatte e giardino condominiale composto da ingresso spazioso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali due terrazze servizio finestrato e ripostiglio.

Classe F 87,29 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150055

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 11

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

FINO A € 180.000 VIA DON MILANI in bifamiliare piacevole bilocale soggiorno con camino camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abiatabile ottimi affacci nel verde. Classe G 199,7 kwh/mq/an no - € 138.000 - rif.

O150199 VIA DEL PANTANO piano alto ingresso soggiorno con cucina camera servizio finestrato ripostiglio terrazza garage ben rifinito silenziosissimo.

Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150175 VIA DEL PANTANO ultimo piano con ascensore ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza abitabile balcone garage ottimi affacci. Classe F 96,4 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. O150169 VIA DI SOLLICCIANO ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone ottima silenziosità. Classe F 144,72 kwh/mq/anno € 172.000 - rif. O150194

OLTRE € 180.000 MALMANTILE terratetto 140 mq ca su due livelli libero su due lati con resede carrabile 50 mq ca buono stato di conservazione. Classe G 117,1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.

O150207 LASTRA A SIGNA villino completamente indipendente su tre livelli ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere matrimoniali e servizio finestrato studio taverna finestrata servizio e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. O150096 MALMANTILE villetta 105 mq ca sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia cantina ottimi affacci nel verde.

Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325 LASTRA A SIGNA porzione di villa cinquecentesca secondo piano con ascensore due cinque vani tre camere doppi servizi 145 mq ca due posti auto rifiniture curate splendidi affacci.

Classe G 209 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. O140303

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871 VIA TIZIANO bilocale piano terra con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio. Classe G 214,8 kwh/mq/anno - 95.000 - rif. O150117

CASELLINA ampio bilocale 63mq ca ristrutturato soggiorno cucinotto camera matrimonial doppi servizi ripostiglio ed accessori. Classe G 150,7 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. O140267 LASTRA A S I G N A quattro vani ampio giardino di 50 mq ca cantina posto auto perfetta ristrutturazione. Classe G 92 kwh/mq/ anno - € 220.000 - rif.

O140354

MONTESPERTOLI ingresso ampia zona giorno cucina abitabile studio tre camere da letto tre servizi mansarda abitabile due terrazze posto auto giardino. Classe G 163,651 kwh/mq/anno € 395.000 - rif.

O150102

VIA ACCIAIOLO panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abitabile 10 mq ca. Classe E 118,73 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O150196

VIA STILICONE trilocale su due livelli con terrazza garage e posto auto ben rifinito internamente ottimi affacci. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. O150187

VIA DELLE FONTI porzione di fienile 95 mq ca ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale studio doppi servizi giardino di 200 mq ca due posti auto.

Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108

VIA SANT'ILARIO ingresso ampio salone cucina abitabile con camino ripostiglio due grandi camere matrimoniali servizio finestrato laghetto privato giardino 300 mq ca. Classe G 116,5 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. O150147 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 12

12

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

CAMPI BISENZIO, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una camera singola, servizio con finestra, due terrazze oltre a posto auto di proprietà. Classe F 176,93 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. M150110

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

VIA DEL GELSOMINO, in contesto di recente costruzione ampio e luminoso bilocale composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ampia matrimoniale, ripostiglio due balconi e garage di 18 mq circa. Termosingolo.

Classe G 231,27 kw/mq/anno - € 160.000 - rif.

M150183

VIA VITTORIO VENETO, bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno soppalcato, camera matrimoniale, camerina, due servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo .

Classe F 188.89 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.

M150184

FINO A € 180.000

OLTRE € 200.000

VIA BUOZZI in corte privata, appartamento in terratetto recentemente e finemente ristrutturato in stile rustico , composta da unico grande ambiente giorno notte con soppalco di arredo a vista adibito a zona notte, servizio finestrato, giardino. Adatto per investimento, libero subito. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. M140223

VIA DEL TABERNACOLO, indipendente e ampio terratetto divisibile, mq 100 circa, doppi servizi, ripostigli, ampia soffitta praticabile, terrazza, termosingolo, aria condizionata. Facilità di parcheggio. . Classe G 212.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M140175

SAN DONNINO, in corte interna, terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera, vano guardaroba, servizio finestrato, balcone, termosingolo. Libero subito. Classe F 162,51 kwh/mq/anno - € 143.000 - rif. M150124

VIA VITTORIO VENETO Ottimo appartamento di cinque vani in condominio signorile sito al primo piano. Composto da ingresso sala cucina, due camere matrimoniali e una camerina. Servizio finestrato cantina e due posti auto privati. Termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150158

CAMPI BISENZIO, in corte interna, grazioso terratetto su 2 livelli completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 176,77 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.

M150093

VIA SANT'AMBROGIO, immerso nel verde, ampio e luminoso 5 vani, con doppi servizi finestrati, ripostiglio esterno, due terrazze, garage mq 25 circa, posto auto, termosingolo, il tutto circondato da un bellissimo parco condominiale. . Classe E 72,7 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. M150032

VIA BUOZZI, in zona centrale, no ztl in corte interna delizioso ottimo terratetto completamente ristrutturato, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, ripostiglio, terrazza verandata, soffitta, aria condizionata. Classe G 251,27 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. M140119

.it

VIA ERBOSA, in contesto storico e signorile, ampio appartamento, primo ed ultimo piano, ingresso, sala con camino, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi soppalchi, travi a vista e posto auto. Termosingolo. . Classe G 176,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. M150079

VIA DEI MILLE, graziosa e ampia villetta a schiera, ingresso con cucina in muratura e camino, soggiorno, tre camere, quattro servizi, termosingolo, ripostiglio, balconi, giardino e garage.

Classe G 271,83 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif.

M150034

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:23 Pagina 13

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l.

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Peretola disponiamo di ottimo open space composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e due ripostigli. Termosingolo. Classe E - 68,744 kwh/mq anno € 98.000,00 - rif. D150249

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D'Elsa disponiamo di un monolocale all'ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento.

Classe G - 146,93 kwh/mq anno € 110.000,00 - rif.

D150100

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di 3 vani e mezzo completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, studiolo oltre resede tergale. Termosingolo. Classe G € 265.000,00 - rif.

D150248

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Grandi disponiamo di ottimo 3 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, due ripostigli e due terrazze. Termosingolo. Classe D € 229.000,00 - rif.

D150219

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via S. Jacopino disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e cantina. Termosingolo.

Classe G - 270,5 kwh/mq anno € 130.000,00 000 rif. D150240 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Barco disponiamo di bilocale da ristrutturare al piano terra composto da ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio oltre cantina. Possibilità di acquisto a parte di un garage. Termosingolo. Classe G € 125.000,00 - rif. D150238 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese in posizione interna disponiamo di open space di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza angolare oltre posto auto privato. Termosingolo. Classe B € 125.000,00 - rif. D150190

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G 153,6 kwh/mq anno € 168.000,00 - rif. D150212

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Don Perosi disponiamo di 3 vani ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio, oltre due terrazze e posto auto condominiale. Classe G € 170.000,00 - rif.

D150236 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio e luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 208,52 kwh/mq anno € 175.000,00 - rif. D150208 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Miccinesi disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 195.000,00 - rif.

D150202 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150153 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Casentino disponiamo ottimo tre vani al 6° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre due balconi. Classe G - 249,5 kwh/mq anno € 169.000,00 - rif. D150029

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. San Jacopino in nostra esclusiva disponiamo trivani completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, resede/giardino, locale lavanderia.

Termosingolo. Classe F - 187,005 kwh/mq anno € 190.000,00 rif. D150101

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di luminoso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre posto auto e soffitta a uso esclusivo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150250 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in palazzina anni '40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150234 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di ottimo 4 vani e mezzo al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio, due logge coperte e cantina. Termosingolo. Classe D - 58 kwh/mq anno € 320.000,00 - rif. D150217

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Gorgo in area condominiale privata disponiamo di ampio 5 vani composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, 2 terrazze oltre cantina e posto auto scoperto. Classe G - 188,114 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D150215

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G 215,391 kwh/mq anno € 550.000,00 - rif.

D150230

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 14

14

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Diamocasa Di iam moca o asa sa la tua tua a casa ca asa con co on un un click! cllic ic ck!

www.diamocasa.it www.d diamoca sa.it IIll p po portale orta ale le che che ti ti permette perm p ermettte te di di consultare co onsulta nsultare migliaia m igliaia di di offerte offfe fertte e dal dal tuo tuo pc! pc!

Un ssi Un sito iitto che che o offre ffre alle alllle Agenzie A genzie Immobiliari Im Im mmobiliari mobiliari d dii tutta tu utt tta Italia Italia la p possibilità ossibil o ssibilittà àd dii pubblicare pubblica p ubblicare i p propri rop pri ri annunci! annunci!

Per P er ma m maggiori ag gg giiori ori iinformazioni nffo orrm maziio on nii sscrivere crriivere a iinfo@diamocasa.it in nfo ffo@ o@di diia iamo amoca ca asa sa a..it .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 15

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

15

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

Telefono 055 - 21.75.16 studio@immobiliarebertelli.com

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

1-2-3 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria.

Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli.

Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

ISOLOTTO Isolotto Canova, appartamento recentemente restaurato, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere ampie, bagno finestrato con doccia, piccolo balcone, completamente arredato ed accessoriato. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 137,65 kwh/m2 anno e 750 Rif A325

4-5 VANI

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A506

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare.

Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli.

Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

CAREGGI Zona universitaria, Pressi piazza Dalmazia, ampio appartamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto (o soggiorno e due camere da letto), cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, termoautonomo, buono stato generale. Solo contratti transitori o studenti universitari Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 850 Rif A403

NOVOLI Via Baracca. Luminoso quadrilocale posto al piano alto con ascensore con doppia esposizione e affacci aperti nel verde. Ingresso, soggiorno e cucina entrambi con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto con sbarra e cantina. Termosingolo.

Basse spese condominiali. Abitabile da subito. Rif. 45pis € 195.000

339.2899460 - 348.8118083 www.fiquadro.com

NOVOLI Via Forlanini. Al piano secondo piano con ascensore di nuovo edificio in classe energetica A, ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile. Termocentrale con contabilizzazione separata dei consumi, aria condizionata. Posto auto coperto e cantina. Rif. 13 forl € 195.000

CORSO DEI TINTORI Al piano rialzato di prestigioso edificio tutelato dalle Belle Arti, ampio cinque vani di particolare taglio interno, ben finestrato e con soffitti alti. Doppi servizi, corte di proprietà ed accessori. Adatto anche come immobile commerciale (open space - showroom). Buone condizioni generali. Rif. 45cor € 510.000

VIA GIOVANNI PASCOLI Al terzo piano con ascensore di signorile palazzo anni ’70, luminoso e ampio monolocale di 35 mq ad uso ufficio, in buono stato, completo di cucinotto, bagno e terrazza abitabile. Termocentrale e aria condizionata. Completà la proprietà un posto auto scoperto. Rif. UFpasc € 80.000

CURE In tranquilla traversa di Via Boccaccio, al piano terra di signorile palazzina anni ‘30 con tetto e facciate rifatti, ampio e silenzioso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a giardino privato di circa 85 mq e cantina. Impianti a norma. Termosingolo. Ottimo stato. Rif. 45frag € 320.000

COVERCIANO Al secondo piano con ascensore di elegante palazzo anni ‘80, spazioso ed elegante quadrilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi. Posto auto di proprietà. Ottimo stato di manutenzione, rifiniture di pregio. Rif. 45cov € 298.000

TALENTI In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato, con impianti a norma, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre garage e cantina finestrata. Termocentrale e aria condizionata.

Rif. 45tal € 290.000

VIALE MAZZINI. Al piano seminterrato di palazzo signorile, luminoso quadrilocale ad uso ufficio di circa 70 mq con ingresso indipendente, composto da ampio ingresso ad uso ricevimento o segreteria, tre vani con ampie finestrature e servizio igienico con doccia. Termosingolo, basse spese condominiali. Rif. UFmaz € 110.000

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 16

16

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

PERETOLA: Disponiamo di luminoso terratetto indipendente, disposto su più livelli composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e ulteriore bagno, e infine mansarda abitabile dotata di Velux .Ristrutturato. Richiesta trattabile € 165.000 Classe energetica G

PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

VIA DELLA VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di locale commerciale categoria A/10 di ca 130 mq con h 2,90 metri dotato di due sporti su strada e uno interno oltre bagno. Ottima visibilità. Richiesta trattabile € 245.000 Classe energetica G

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com CAREGGI PRESSI: Disponiamo di 5 vani 100 mq secondo piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio e 4 balconi. Da ristrutturare.

Richiesta € 225.000 Classe energetica G.

BARACCA INTERNO: Proponiamo luminoso 3 vani al piano alto composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e ulteriore balcone. Arredato disponibile dal 15/10. Richiesta € 850.00 comprese spese condominiali. Classe energetica G.

P R E S S I P.ZZA DEI C I O M P I : Disponiamo di bilocale 50 mq al piano terra, composto da ingresso, soggiorno - tinello, camera matrimoniale, bagno oltre soppalco abitabile e resede privata di 20 mq. Affacci interni. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G

P R E S S I P.ZZA DELLE MEDAGLIE D ' O R O : Proponiamo bilocale in fabbricato di nuova costruzione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato.

Richiesta trattabile di € 149.000 Classe energetica D.

REGINALDO GIULIANI: Disponiamo di ottimo bilocale posto al 1° piano con ascensore.

Composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone.

Arredato mod e r n o .

Richiesta € 600,00 escluse spese condominiali. Classe energetica F.

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 40 mq, composto da ingresso,tinello, zona giorno/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 109.000 Classe energetica F

by CENTRO ITALIA srl

POLO SAN DONATO: Disponiamo di ottimo trilocale, di circa 65 mq, posto al primo piano.

Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo e box auto. Richiesta € 850,00 escluso spese condominiali. Completamente arredato. Classe energetica F.

VIA BARACCA: Proponiamo appartamento di 90 mq piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre a comoda cantina. Richiesta trattabile di € 215.000 Classe energetica G

INTERNO VILLA DEMIDOFF: Proponiamo autorimessa privata C/6 al piano seminterrato di 70 mq con altezza di 3.30 metri soppalcata, con bagno e ripostiglio Buono stato. Richiesta trattabile di € 50.000 Classe energetica G

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

MONOLOCALE tipologia loft di 45 mq con soppalco e balcone a € 160.000

TRE VANI salone grande cucina camera matrimoniale soppalchi terrazza abitabile di 15 mq a € 250.000

QUATTRO VANI

Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio.

Alte prestazioni energetiche

di 85 mq con soppalchi e terrazza abitabile di 30 mq a € 370.000

ZONA STATUTO ATTICO E SUPERATTICO splendido rifinito con materiali di alto pregio, composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche possibilità garage

€ 990.000 CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 17

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

17

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.178.000 rif.TC132

3 vani

PIAZZA BECCARIA (VIA ARNOLFO) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso €.215.000 trattabili rif.BB153

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150

5 vani

SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o al grezzo composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino privato da €.860.000 rif.OB165

attico

5 vani

6/7 vani

MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.138.000 rif.MA109 SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in piccola palazzina monolocale completamente ristrutturato con soppalco uso notte angolo cottura servizio €.115.000 rif.MA111 VIALE EUROPA (PIAZZA FRANCIA) in palazzo signorile grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato composto da ampia stanza con angolo cottura zona notte servizio finestrato ripostigli €. 120.000 rif.MB111

2 VANI PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte €.160.000 rif.BB102 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126 PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in palazzina rifatta appartamento 47mq completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato balcone €.178.000 rif.BB132 CURE ALTE (VIA SERCAMBI) in ottima posizione in strada privata appartamento su due livelli di 45mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato tranquillo e luminoso €.145.000 rif.BB134 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152 BARACCA (POLO UNIVERSITARIO) in recente costruzione grazioso appartamento completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone €.149.000 rif.BC145

3 VANI OLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.268.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128

S A N T A C R O C E (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro €. 250.000 rif.TA163

3 vani

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi b a l c o n e €.330.000 rif.CB149

BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141

PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell'epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. TA138 BORGOOGNISSANTI (VIA ORTI ORICELLAI) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato due cortili privati termosingolo €.200.000 rif.TA162 P.ZZA DONATELLO (VIA DELLA ROBBIA) in bel palazzo appartamento ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato ripostiglio corte privata di 20mq €.148.000 rif.TB140 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata €.240.000 rif.TB156 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.270.000 rif.TB158 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.190.000 rif.TB159 PIAZZA DONATELLO (OTTIMI AFFACCI) in palazzina importante appartamento 120mq molto particolare su due livelli in ottimo stato ingresso salone di 60mq con soppalchi sottotetto abitativo servizio ripostiglio lavanderia adatto anche uso ufficio €.395.000 rif.TB161

4 VANI

SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio €.380.000 rif. CA134

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone €.300.000 rif.QA142

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16mq loggia di 10mq soffitta 15mq possibilità posto auto €.830.000 rif.OA120

6/7 vani

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.520.000 rif.OB162

porzione villetta

VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorile completamente rinnovata appartamento 134mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi terrazza 15 mq possibilità 1000mq di terreno €.288.000 rif.CB130 VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141 STIBBERT (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina €.380.000 rif.CC121 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A€.335.000 rif.CD101

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq €.500.000 rif.OB155 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.650.000 rif.OB161 VIA DEL LARIONE (BENEDETTO FORTINI) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto €.490.000 rif.OB163 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati possibilità garage €.465.000 rif.OB172

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 18

18

LunedĂŹ 5 Ottobre 2015

N.34

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 145.000 RIF. 1/35

EURO: 165.000 RIF. 1/278

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/270

EURO: 248.000 RIF. 1/162

EURO: 195.000 RIF.P1/296

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE128,12 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 220.000 RIF. 1/44

EURO: 298.000 RIF. 1/409

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - SCANDICCI

VANI 4 - ANTELLA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

pressi piazza Matteotti proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al primo piano ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, oltre ampia terrazza abitabile, termosingolo, ottime condizioni generali, cl.energ in elaborazione, richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/77

EURO: 255.000 RIF. 1/54

EURO: 250.000 RIF. 1/83

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

SAN GERVASIO

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, Rif. 1/86 cl.energ " G ", IPE 187 richiesta

(piazza) ,palazzina anni 70 al piano terreno rialzato, ottimo appartamento composto da: ingresso, con ampio soggiorno/pranzo,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere,doppi servizi, oltre terrazzo lastricato su tre lati per circa 90 mq, piccola soffitta ad uso ripostigli, libera subito buone condizioni generali, facciate e tetto recentemente rifatte, posti auto in resede condominiale, NS ESCLUSIVA cl.energ "G ", IPE 232,024 richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 300.000

EURO: 245.000 RIF. 1/76

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 19

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

19

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - SORGANE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

appartamento secondo ed ultimo piano, no ascensore (servo scala) , composta da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo,cucina abitabile, 3 camere, ampio servizio ,ripostiglio,cantina, buone condizioni generali,termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 410.000 RIF. 1/94

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 230.000 RIF. 1/93

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G", IPE 185 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 570.000 RIF. 1/63

RIF. 2/121

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE185 richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 420.000

EURO: 580.000 RIF. 2/124

EURO: 900.000 RIF. 2/122

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 198.000 RIF. 3/71

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(poggio casciano) in contesto colonico splendita porzione terratetto tutta in pietra facciavista con doppi ingressi indipendenti , complessivi 250 mq oltre logge, divibile in due app con giardini e ingressi separati, terreno esclusivo di 5.000 mq con 60piante di ulivo, posizione soleggiata e panoramica ,buone condizioni generali, termsingolo a metano, acqua del comune, mezzi pubblici a 600 metri, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 450.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 685.000 RIF. 3/120

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 20

20

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

055 8349134 Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it APPARTAMENTI VANI: 4

IMMOBILIARE

San Felice

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it 4 VANI AFFITTI

VILLE VILLETTE TERRATETTI

BILOCALI

PONTASSIEVE :in posizione panoramica villetta RIGNANO :centrale in piccola palazzina ampio lu- angolare mq.150 due livelli 5 vani oltre mansarda minoso 4 vani oltre bagno terrazze soffitta termo- doppi servizi terrazze garage giardino ottime consingolo buone condizioni Classe energetica G dizioni Classe energetica F Euro: 290.000 Euro: 115.000 RIF.P1/206 RIF.P2/17 CAREGGI (via spinucci):interno zona tranquilla piccola palazzina appartamento 4 vani mq.85 SAN DONATO bagno ripostiglio balconi termosingolo da rimoderIN COLLINA (4 nare Classe energetica G Euro: 220.000 RIF.P1/134 km):in posizione RIGNANO :in bella palazzina recente caratteristipanoramica co ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza splendida villetta abitabile resede cantina posti auto termosingolo otangoalre mq.180 time condizioni Classe energetica G Euro: 215.000 tre livelli oltre taRIF.P1/150 verna garage giardino mq.350 ottime finiture Classe energetica G TROGHI panoraEuro: 330.000 RIF.P2/92 mico ampio luminoso 4,5 vani COLONICHE oltre terrazza abitabile cantina ROSANO (volognano):in posizione panoramica posto auto coperbellissima porzione colonica due livelli mq.170 oltre to termosingolo mansarda giardino terreno finemente ristrutturata ottime condizioni divisibile due unita’ Classe energetica G RIF.P3/85 Classe energetica G RIF.P1/63 Euro: 155.000 Euro: 358.000 RIGNANO :zona residenziale in piccola palazzina ampio 4 vani doppi servizi terrazze giardino mq.100 garage ottime condizioni Classe energetica G Euro: 195.000 RIF.P1/60

VANI: 5 SAN DONATO IN COLLINA 5 Km in villetta panoramico recente appartamento mq 90 due livelli 5 vani doppi servizi terrazze giardino cantina garage ottime condizioni Classe energetica G APE 226 kWH/mq RIF.P1/91 Euro: 245.000

RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11 RIGNANO (5 km):posizione panoramica fienile due livelli mq.160 divisibile due unita’ oltre cantina annesso giardino terreno mq.5000 con oliveta ottime condizioni dispone di licenza bed and breakfast Classe energetica G RIF.P3/95 Euro: 395.000

COSTA SAN GIORGIO: in bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo piano perfettamente ed elegantemente ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande con bellissimo bagno con doccia. Richiesta euro 1.000,00 SAN FREDIANO: In bellissimo palazzo completamente e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, lussuoso appartamento posto al primo piano e così composto: soggiorno d’ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta euro 1.500,00 oltre spese condominiali.

COLLINE CAREGGI: grazioso bilocale in antica villa posto al piano terra con giardino. Perfettamente arredato e ristrutturato. Posto auto. Richiesta euro 720,00

VIA MAGGIO: all’interno di bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo ed ultimo piano ben arredato e così composto: soggiorno ampio d’ingresso, cucina attrezzata semiabitabile, due camere di cui una matrimoniale con bagno ed una singola anch’essa con bagno. Luminoso e silenzioso.

Richiesta euro 1.200,00

VENDITE 4 VANI SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d’ingresso con grazioso terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucinapranzo, grande ripostiglio. Euro 520.000,00

3 VANI

5 VANI

PIAZZA SAN FELICE: appartamento posto al piano alto senza ascensore di piccola palazzina, ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con bagno e balconcino, camera singola, secondo bagno, studio o salottino tv con divano letto al livello superiore. Luminoso e tranquillo. Libero da Ottobre 2015. Euro 850,00 COSTA SAN GIORGIO: In bel palazzo antico, appartamento posto al piano terra, ben arredato e ristrutturato e così composto: sala pranzo con angolo cottura d’ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale e bella vista su Firenze, camera matrimoniale con affacci su Firenze, bagno con vasca. Luminoso e silenzioso.

Richiesta euro 750,00 CERTOSA: in interno tranquillo, appartamento posto al primo piano, parzialmente arredato e ristrutturato perfettamente, salone ampio d’ingresso con balcone aperto su sala pranzo e cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia finestrato, al livello superiore due camere matrimoniali entrambe con terrazzo uno dei quali abitabile e panoramico sulla Certosa, bagno con vasca finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro 850,00.

DUOMO: a pochi minuti da piazza Duomo, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, ben arredato e ristrutturato e così composto: ingresso, Soggiorno con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale camera singola, cucinotto attrezzato di passaggio, bagno con doccia. Contratto a studenti. Libero da novembre 2015. Luminoso e tranquillo.

PIAZZA PUCCINI: In bel palazzo, appartamento posto al piano terzo ed ultimo piano in buone condizioni interne e così composto: ingresso a corridoio, ampia sala con balconcino, cucina abitabile grande con balcone, sala pranzo o terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con vasca fin e s t r a t o . L u m i n o s i s s i m o e s i l e n z i o s o . E u ro 200.000,00

6 VANI VIALE DE AMICIS PRESSI: In bella zona residenziale, appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà e così composto: ingresso ampio a corridoio, salone doppio con portafinestra su giardino di proprietà, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Posto auto in cortile condominiale. Richiesta euro 590.000,00

7 VANI SAN FREDIANO: a pochi metri dalla porta.

Appartamento di 190 mq circa posto al terzo piano senza ascensore, perfettamente ed accuratamente ristrutturato così composto: ampio ingresso, salone con affacci sulla via, cucina abitabile con camino funzionante aperta su ampia zona pranzo, due camere doppie, studio, bagno completo con vasca idromassaggio e servizio. Completa la proprietà terza camera al livello superiore con zona guardaroba. Classe energetica G. Richiesta euro 545.000,00

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

3 VANI

4 VANI

S. BARTOLO A CINTOIA via Canova interno appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 vani, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, garage. Termoautonomo. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Rif. A319 € 248.000 tratt.

ISOLOTTO Ta lenti interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di definizione. Rif. 444 € 235.000 tratt..

4 VANI

4 VANI

ISOLOTTO via Mac cari in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento al 1° piano con ascensore, recentemente ristrutturato, 4 vani, 80 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, termo singolo, aria condizionata.

Rif. 460 € 248.000 tratt.

PISTOIESE INTERNO via Emilia In strada silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, appartamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e finemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi. Garage. CL F APE 155,39 Kwh/mq Rif. 459 € 238.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE .it

4 VANI ISOLOTTO Via Tor cicoda Appartamento di 4 vani, mq 80 circa, buone condizioni, posto al piano 3° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, cantina. Termocentrale. CL D IPE 63,53 Kwh/mqa. Rif. 456 € 220.000 tratt.

4 VANI (ARCILEGNAIA P R E S S I ) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore. CL E IPE 115,63 Kwh/mqa.

Rif. 461 € 45.000 tratt.

info@erminimmobiliare.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 21

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

IMMOBILIARE

Iscr. Ruolo n.4637

DI

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristrutVA turato, ingresso, soggiorno con angolo cottura,

camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo VA piano di piccolo condominio, luminosissimo, in

zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L379

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

SESTO F.NO Querceto, appartamento lumi4 NInosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, VA

soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372

4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, VAsoggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, riposti-

glio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L545

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, VAcucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERVA CIANO appartamento in villino con ingresso indi-

pendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

. E 7 VLTR EO

T. TTI TE

NOVOLI/FIRENZE NOVA/FIRENZE NORD appartamento signorile, recente costruzione, in zona ben servita, ingresso, salone di 60 mq, ca. , cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni 2 terrazzi di 160mq. ca. , cantina e garage. Classe Energetica F Ipe 94.00 kwh/m2 anno e 590.000 Rif L550 AMEGLIA Liguria, appartamento in terratetto ultimo piano, finemente ristrutturato nel borgo antico, ingresso, soggiorno con angolo cottura con grandissimo soppalco, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo panoramico, per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A533

T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di Peretola, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorTEno con camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 239.000 Rif L536

T. TTI PERETOLA terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio, cucina TEabitabile, 2 camere matrimoniali, soffitta, 2 bagni, balcone, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L503

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a LL composta da: soggiorno, cucina, due caVImereschiera matrimoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage

doppio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it 4 VANI

21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN POLO IN CHIANTI vendesi ottimo appartamentoi 100mq 4 vani completamente ristrutturato doppi servizi soppalco giardino posto auto termosingolo EURO 2 6 8 . 0 0 0 RIF.V1/681

RIF. VA046 4 VANI PONTASSIEVE vicinanze stazione, vendesi appartamento di mq 90 da ristrutturare, posto al piano terzo senza ascensore composto da quattro vani. Cucina, soggiorno camera, cameretta, bagno, ripostiglio “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 120.000,00

RIF. VA029 3 VANI PONTASSIEVE zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo.

No spese condominiali “CLASSE ENERGETICA: (F) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 179.93 KWh/m2a” € 170.000,00

RIF. VA041 3 VANI PONTASSIEVE zona San Francesco Albe reta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 208.4 KWh/m2a” €155.000,00

RIF. VA006 2 VANI PONTASSIEVE centro appartamento al piano terra di mq 45 composto da cucina-soggiorno camera bagno e ripostiglio termo singolo ottime condizioni “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 110.000,00

RIF.VA036 4 VANI PONTASSIEVE LE SIECI Luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina di sei condomini composto da quattro vani: cucina, soggiorno con caminetto, due camere, bagno, due terrazze oltre garage e cantina. termo centralizzato ottime condizioni. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 170.15 KWh/m2a € 157.000,00

RIF. VA047 4 VANI PONTASSIEVE zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 posto al piano quarto e ultimo con ascensore l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termosingolo, condizionatore, “CLASSE ENERGETICA: (G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00

info@immobiliarepontassieve.it

www.unicasaimmobiliare.it

VILLETTA

NOVOLI vendesi ottimo investimento gestione bar caffe’ con cucina banco sala possibilita’ gastronomia canone locazione euro 1.100 mensili aria condizionata EURO 175.000 RIF.V7/1

AFFITTI MONOLOCALE

AFFITTI 3 VANI

LA ROMOLA in piccolo borgo affittasi caratteristico ottimo tranquillo panoramico soggiorno angolo-cottura al piano terra rialzato 2 camere servizio al primo posto macchina termsingolo EURO 600 RIF.L1/821

AFFITTI 4 VANI

COLONICA

BURCHIO tra San Donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno EURO 95.000 RIF.V3/24

•

www.immobiliarepontassieve.it

Via Garibaldi, 2 Pontassieve (FI) Tel./Fax 055.8316669 Cell. 335.6798135

AFFITTI UFFICI

ATTIVITA’ COMMERCIALE

PIAN DI SCO’ localita’ Montecarelli vendesi villetta unifamiliare completamente indipendente libera su quattro lati su due livelli di otto vani terrazza abitabile loggiato ampia cantina/ripostiglio garage di circa 55mq.e terreno circostante con uliveto e vigneto di circa 2 ettari EURO 365.000 RIF.V2/67

PONTASSIEVE

SCANDICCI Piazza Matteotti affittasi in piccolo condominio ottima ubicazione ufficio 60mq eventualmente ampliabile fino a 120mq adatto anche a studio medico EURO 800 RIF.L4/36 AFFITTI UFFICI

ISOLOTTO via lunga pressi affittasi in condominio signorile ottimo ufficio di circa 85 mq. doppi servizi ascensore termocentrale aria condizionata posto auto EURO 870 RIF.L4/37 AFFITTI UFFICI

NOVOLI affittasi ampio monolocale recentemente ristrutturato arredato aria condizionata EURO 520,00 RIF.L1/607

BARACCA affittasi in piccolo condominio luminoso 4 vani arredato ampio balcone termosingolo contratti concordati EURO 700 RIF.L1/823

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

BARACCA via pressi affittasi ufficio confortato tranquillissimo in condominio signorile con portiere di cinque ampi vani con balcone e terrazzo non arredato compreso condominio e riscaldamento EURO 1.000 RIF.L4/61

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055.416747 Cell. 331.1890453 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 22

22

Lunedì 5 Ottobre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.34

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - in piccola palazzina (6 condomini) al piano terreno rialzato, zona verde silenziosa, bel 3 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matr., bagno finestrato, luminoso, cantina. Libero subito.

Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A310 SOFFIANO zona Starnina - Bel 3 vani mq 70 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso grande, cucina-tinello, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, (possibilità seconda camera), due balconi, t. centrale, aria condiz. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A570

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Viani - Bel 4 vani in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto condominiale libero. Classe Energetica D Ipe 63,53 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M430 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito.

Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona S. Quirico - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M740

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio.

Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

5 NI VA

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo.

Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

SCANDICCI zona ALLENDE - Nel verde silenziosissimo, in palazzina signorile quadrifamiliare, al 2˚ ultimo piano, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 100 oltre sottotetto mq 60 (con camera, bagno, studio, cabina armadio e ripostigli), finemente ristrutturato, ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, t. singolo, aria condizionata, GARAGE mq 18. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L840

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato rifatto recentemente, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif L170

ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105 circa, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile

SOFFIANO strada interna - In palazzina di recente costruzione bel bilocale ampio, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, grande terrazzo abitabile, t. singolo, posto auto di proprietà. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A270

4 NI VA

SCANDICCI Donizzetti pressi Comune Nuovo - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M300

. O IMM IARDIN G CON

CORCOS zona residenziale silenziosa - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 279.000 tratt. Rif A700

mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage.

Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M180

6 VANI ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, bel 6 vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, servizio, tre ampi balconi, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere condominiali rifatte, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif L210 LEGNAIA pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

TERRATETTI ISOLOTTO zona P. Diavoli - Bel terratetto su 2 livelli, 4 vani mq 80 circa, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina arredata in muratura aperta sul soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, stanzetta lavanderia, travi a vista, giardino mq 20, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif V350 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30.

Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130

7 VANI ED OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage.

Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G e 570.000 tratt. Rif L780

5 VANI LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif L530

2 NI VA

2 NI VA

4 NI VA

LEGNAIA zona San Quirico pressi tramvia - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto. Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif M590 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif M480 SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibile realizzare il secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400 TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, piccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M770

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

IMMOBILI CON GIARDINO MONTICELLI pressi via Fra F. Lippi - In piccola palazzina, bel 3 vani mq 70 circa, al piano terreno, ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a GIARDINO mq 30 con stanzetta lavanderia, camera matr., doppi servizi, soppalco/ripostiglio, soffitti alti.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A40 ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta

4 NI VA

MANTIGNANO Bellissima villetta 6 vani su 3 livelli, libera su 3 lati, mq 150, in ottimo stato, ampio soggiorno con caminetto, due servizi, giardino mq 50, due terrazzi, affacci tutti nel verde, cantina, grande garage, posto auto. Classe Energetica G e 415.000 tratt. Rif V320

VENDITA FONDI SESTO FIORENTINO pressi Stazione - Affare, Vendesi bellissimo locale di mq 600 con 10 posti auto, adatto uffici, laboratorio, impianti a norma, volendo divisibile in due unità. Classe Energetica G e 420.000 tratt. Rif F10

4 NI VA

CANOVA zona Esselunga - Ampio e luminoso 4 vani mq 90, totalmente ristrutturato, 3˚ piano con ascensore di palazzo con opere condominiali rifatte, composto da cucina abitabile arredata nuova, grande soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, due balconi con affacci nel verde, soffitta mq 10, posto auto coperto. T. centrale, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 249.000 tratt. Rif M710

ISOLOTTO zona Via Modigliani - In bel palazzo, appartamento 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

5 NI VA

4 NI VA

SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - In piccola palazzina signorile, al 2˚ piano, bellissimo 4 vani completamente ristrutturato, due terrazzi con begli affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, cantina.

Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M570

T. TTI TE

VILLE E VILLETTE SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline Zona verde silenziosissima, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in ottimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 670.000 Rif V100

LEGNAIA zona S. QUIRICO /interno via Pisana - In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, con ingresso indipendente, in perfetto stato, composto al p. terra da ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr., camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A180

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale.

Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

T. TTI TE

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 380.000 tratt. Rif V210

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA. .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 23

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

23

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MEDIACASA

www.gaiaimmobiliarefirenze.it

E U R O 130.000 SIGNA tranquillo 4 VANI luminoso termosingolo aria condizionata ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio rifatto recentemente, ripostigli, terrazza verandata. Cl. En. G Ape 138.748 (Rif.V440)

BELLARIVA luminoso ed arioso quattro vani:ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi .

Internamente buona disposizione sicuramente meglio utilizzabile per gli ampi spazi. Cl.En.G Ape n.d.Euro 215.000 (Rif.V420)

CAREGGI/PANCHE luminosissimo ed arioso appartamento posto al piano alto con ascensore.

Internamente ampia metratura , ottima disposizione e suddivisione in: ingresso, ampo soggiorno con cucinotto finestrato volendo separabile ed accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca, ripostiglio finestrato possibilità comodo vano guardaroba. L’appartamento non proviene da frazionamento può essere modificabile creando un piccolo vano uso studio/cameretta. Euro 150.000 trat. Cl.En.G vALORE Ape n.d.

BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a Euro 250.000 TRATT A B I L I (Rif.V515)

DALMAZIA-CAREGGI con GIARDINO privato.Piccola palazzina no barriere architettonic h e .

Ubicazione molto tranquilla, termosingolo ingresso-salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato soppalco-ripostiglio.

Cl.En.G. n.d. Euro 160.000 (Rif.V213)

BECCARIA pressi ultimo piano luminoso ed arioso. Internamente completo accurato restauro, con termosingolo.

Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato , ripostiglio, balcone, ampia terrazzina. Cl.En. G Ape 326,598 Euro 250.000 (Rif.V423)

333 5361009 Ruolo n°3687

via Gabriele D'Annunzio 26\Rosso Firenze email: gruppomediacasa@gmail.com

www.gruppomediacasa.it

MEDIACASA

4 VANI

7 VANI

COVERCIANO libero subito 4 vani di 80 mq composto da ingresso,sala,cucina abitabile,2 camere , grande ripostiglio ,bagno finestrato 2 balconi da ristrutturare APE CLASSE G KWH 198 ANNUI RICH.198.000

FIESOLE porzione di colonica su 2 livelli ex fornace attualmente civile abitazione soffitti originali a voltine con materiali e dettagli originali ampia metratura con giardino privato 2 posti auto e annesso un bilocale RICH. 750000 TRAT.

3 VANI

4,5 VANI

BELLARIVA 70 MQ ristrutturato di recente composto da ingresso,sala,cucina,camera matrimoniale bagno finestrato 2 balconi centralizzato con elettrovalvole APE classe G KWH 198,00 ANNUI RICH. 225000 TRATT.

CURE caracciolo appartamento completamente nuovo con facciate e tetto rifatto composto da ingresso,2 camere 2 bagni sala angolo cottura separato zona relax, giardino APE CLASSE G KWH 198 ANNUI RICH. 330000 TRATT.

6 VANI

4 VANI

ROVEZZANO terratetto indipendente da ristrutturare composto da ingresso,sala,cucina e cameretta al p.terra, al piano superiore 2 camere 1 cameretta e bagno,completa’ proprieta’ 2 giardini fronte e retro e cantina classe G. 395000 TRATT.

COVERCIANO, ultimo piano con ascensore,appartamento su 2 livelli ,soggiorno angolo cottura e tinello open space,ampia camera singola, balcone e bagno finestrato ,In mansarda camera matrimoniale ed il secondo bagno ristrutturato APE CLASSE F KWH 168.00 ANNUI .Termosingolo RICH. 265000

Tel.

055.602263

Cell.

347.5813289

VENDITA

CAREGGI Vendesi bilocale di 55mq buone condizioni con giardino di proprietà di 40mq. Classe Energetica G Ipe 179,21 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 2A

AFFITTO

www.immobiliarekimera.it VENDITA

NOVOLI Wolf Ferrari- 4 vani di 90mq buone condizioni: ingresso, cucina con balcone e dispensa, 2 camere, sala, bagno e terrazzo. Cantina di proprietà. Termosingolo, pic-

cola palazzina, zona tranquilla e verde a 5 minuti dal Polo Universitario/San Donato e da Aeroporto. Classe Energetica G Ipe 136,8 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 4Q

Piano basso con ascensore, termocentrale, spese condominiali e di riscaldamento incluse.

Classe Energetica G e 700 Rif K7

AFFITTO

VENDITA

REDI Firenze V. le Redi- vendesi appartamento di 110mq composto da doppi ingressi, sala doppia, due camere, due bagni, cucina, due balconi. Piano alto con ascensore, pavimenti in marmo, infissi in castagno. Aria cond. ta. Classe Energetica G Ipe 195,11 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 5L

CAREGGI Firenze- Ca reggi- Via Reginaldo Giuliani- appartamento arredato in buonissime condizioni composto da 2 vani oltre bagno, balcone e veranda.

CAREGGI Via Lam bruschini- affittasi appartamento bello, ben arredato, composto da 4 vani (cucina, sala, due camere) di 90mq con due bagni, OLTRE a mansarda di 30mq con ulteriore camera,

ulteriore punto cottura, terzo bagno e terrazzo a tasca di 10mq. Adsl, aria cond. ta. Classe Energetica G e 1.200 Rif Z3

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 24

24

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 www.milligansales.com

APPARTAMENTI VANI: 4

Punto Affiliato

VENDITA 2 VANI

TOSCANINI Castelnuovo tedesco in contesto signorile doppia esposizione ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ripostiglio terrazzo abitabile posto auto cantina aria condizionata arredato. e 185.000/00 Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 19/15

3 VANI PONTE A GREVE appartamento ottime condizioni in colonica trifamiliare su due piani salone con camino cucina tinello in muratura bagno finestrato salottino ampia camera giardino posti auto ripostiglio silenzioso libero su 3 lati. e 209.000/00 Classe Energetica F Ipe 206 kwh/m2 anno Rif 16/15 SAN IACOPINO in palazzo signorile doppia esposizione ingresso sala camera matrimoniale cucina tinello bagno ripostiglio doppi terrazzi luminoso buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 118 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif 29/15

4 VANI

VILLA DEMIDOFF ingresso cucina tinello soggiorno 2 camere matrimoniali bagno terrazzo balcone ripostiglio luminoso contesto tranquillo doppia esposizione, silenzioso, infissi nuovi, bagno ristrutturato l’immobile si trova nelle primissime vicinanze del polo universitario e del tribunale ampia metratura ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 146 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif 26/15

5 VANI CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 359.000/00 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 254.000 Classe Energetica n.d. Rif 13/15 REDI Piano alto ristrutturato salone doppio 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio 3 terrazzi riscaldamento centralizzato doppia esposizione. e 379.000/00 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 17/15

6 VANI TOSCANINI nel verde in palazzo signorile salone quadruplo cucina tinello 2 ampie camere doppi servizi finestrati ampio terrazzo giardino 180 mq c. a. rifiniture di pregio box auto aria condizionata luminoso possibilità terza camera. e 645.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 23/15

SAN DONATO Parco San donato luminoso ampia metratura ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere ripostiglio terrazzi. e 255.000/00 Classe Energetica G Ipe 110 7 VANI ED OLTRE kwh/m2 anno Rif 20/15 TOSELLI San Iacopino piano alto silenzioso salone doppio soggiorno 4 camere cucina tinello doppi servizi doppi SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano pa- ingressi divisibile posto auto coperto. e 445.000 Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno Rif 10/15 noramico doppia esposizione soggiorno cucina tiNUDA PROPRIETÀ nello 2 camere bagno ri- SAN DONATO Pressi Parco di San Donato nuda propriepostiglio balconi e ampio tà ampio ingresso cucina con tinello due camere soggiorno terrazzo. e 285.000/00 ripostiglio servizio 3 terrazzi ottime condizioni. e 149.000 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15 Classe Energetica G Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 22/15

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l. • fi.novoli@gruppotoscano.it Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760

DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1' p composto da soggiorno/pranzo con cucinot- getica G. € 330.000 RIF.0016-1/209 to a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista.

Classe energetica G 189,8 € 420.000 RIF.0016-1/198 SIGNORIA A 2 passi da Palazzo Vecchio, tipico appartamento di circa 50 mq al 1° piano, con soffitti a t r a v i .

Ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno, cucinotto a vista con vano dispensa e piccolo balconcino sulla corte interna. Camera matrimoniale e altra camera un pò più piccola, bagno con doccia. Aria condizionata, ideale per affitti turistici. Classe energetica G, 130,6. € 270.000 RIF.0016-1/273

ZONA SIGNORIA centrale appartamento di 85 mq al 1° piano mezzano (no ascensore), composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno finestrato con doccia. Buone condizioni.

Classe energetica G 218,74 € 415.000 RIF.0016-1/258

VANI: 6

SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d'epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati.

Classe energetica G 156,6 € 500.000 RIF.0016-1/249

Tel. 055.699350 Cell. 349.1470452

Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

www.immobiliaresandonato.it

Iscr. Ruolo n. 3608

Agenzia Immobiliare

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Terratetto angolare di circa mq. 150 con taverna e mansarda – garage e posti auto .

Giardino mq. 350 – 3 camere – 3 bagni – soggiorno e cucina con accesso sul porticato.

S.CROCE Appartamento centrale di 100 mq, luminoso e tranquillo, al 3' piano s/a. Terrazzo di 10mq e soppalco di 15 mq: 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, soggiorno soppalcato, cucinotto, 1 bagno con vasca e 1 con doccia. Buone condizioni. Classe energetica G RIF.0016-1/92 € 550.000

VANI: 5

STUDIO S. DONATO

SAN DONATO IN COLLINA : Piano secondo e mansarda – grazioso appartamento di circa mq. 70 completamente ristrutturato – cucina grande con terrazzo abitabile piccolo soggiorno – camera - bagno e mansarda di circa mq. 10 (ape G) risc. Singolo no spese condominiali. €. 175.000,00

S.CROCE Bell'appartamento di 90 mq al 1' piano composto da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.

Classe ener-

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Porzione di colonica caratteristica di circa mq. 175 con mq. 1000 di terreno oltre ad altri spazi condominiali. Si accede da 2 km di strada bianca – bella posizione – ampio soggiorno con bel camino – 3 camere 2 bagni ripostiglio cucina abitabile . (ape G) €. 330.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni – piccolo soggiorno con camino – cucina abitabile - camera matrimoniale e cameretta – bagno - (ape F) €. 120.000

SAN DONATO IN COLLINA (3 km) Caratteristico appartamento con ingresso indipendente mq. 105 circa – perfette condizioni – giardino staccato di circa mq.

750 e posto auto. Doppio accesso (Ape D ) Richiesta €. 270.000,00 foto: 0313

SAN DONATO IN COLLINA (2 Km) – In contesto particolarmente caratteristico – Appartamento al P. T. di circa mq. 40 – bivani – soggiorno con angolo cottura – camera – bagno – terrazzino – condizioni ottime – 1 posto auto. (Ape G) €. 170.000,00

REGGELLO: Pressi Cancelli – Porzione di casale in pietra con 2000 mt di giardino con piccolo manufatto in pietra – caratteristico – perfette condizioni mq.

200 circa – soggiorno – cucina – stanza da pranzo – 2 bagni – 5 camere- bellissima loggia sul giardino. (Ape G) Richiesta €. 550.000,00

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 25

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, bell’appartamento seminuovo, ingresso, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza abitabile, vuoto di mobili. € 550 tratt. C.E.F 201,5kwh/mq.anno rif. P120 MONTESPERTOLI aperta campagna collinare, affittasi a referenziati appartamento in colonica piano terra, soggiorno-cucina, caminetto, due camere, stanza pluriuso e bagno, posti auto esterni. € 500 mensili trattabili C.E.G 312,4 kwh/mq.anno rif.

P127 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, terrazza. € 450 mensili C.E.G 275,8 kwh/mq.anno rif. P131 MONTESPERTOLI zona residenziale, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura arredato, due camere, bagno, terrazza, garage. € 500 mensili tratt.

C.E.G 192,91 kwh/mq.anno rif. P138 MONTESPERTOLI lato Castelfiorentino affittasi a referenziati abitazione di campagna indipendente con giardino antistante, ingresso, ampio soggiorno, cucina con caminetto, due grandi camere, bagno, garage doppio. € 600 mensili trattabili C.E.G 277,4 kwh/mq anno rif. P145 MONTESPERTOLI paese, in piccola palazzina, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso e panoramico, mq. 65, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto arredato, due camere, bagno, terrazza panoramica. € 420 mensili tratt. C.E.G 260,9kwh/mq.anno rif. P150

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI zona residenziale, vendesi recente costruzione, bell’appartamento, indipendente, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, terrazza abitabile, giardino, ampio garage, posto auto. € 230.000 tratt. C.E.D 180.9 kwh/mq.anno rif. P43 MONTESPERTOLI centrale, vendesi appartamento mq. 75, ingresso, cucina, tre camere, bagno, oltre soffitta praticabile sovrastante, discrete condizioni generali, Ottimo affare qualità-prezzo. € 80.000 C.E.G 286,9kwh/mq.anno rif. P45 EMPOLI lato Ponte a Elsa vendesi bell’appartamento indipendente recente costruzione, mq. 84, ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze, garage mq. 20. € 165.000 tratt.

C.E.G 218.4 kwh/mq.anno rif. P46 MONTESPERTOLI paese, vendesi in piccola palazzina, bell’appartamento, recente costruzione, ampio soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due grandi terrazze, posto auto e garage.€ 220.000 tratt. C.E.G 216,9 kwh/mq.anno rif. P417 MONTESPERTOLI vendesi bell’appartamento indipendente di recente costruzione, ampio soggiorno-cucina con caminetto, due camere grandi, doppi servizi, due logge abitabili, garage doppio e cantina. € 220.000 tratt. C.E.G 205,8kwh/mq.anno rif.

P418 MONTESPERTOLI centrale, vicino ai servizi vendesi bell’appartamento indipendente, mq. 90, luminoso, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampio ripostiglio finestrato, piccolo resede, garage, terrazze. € 180.000 tratt. C.E.G.245,7kwh/anno rif.

P424

25

REDAZIONE TEL.055 530 0302

0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI lato campagna, vendesi bell’appartamento, indipendente, molto luminoso panoramico, ampia zona giorno aperta, cucinotto, bagno, ripostiglio, due camere, grande terrazza, veranda, condizionatore e garage. € 180. 000 tratt. C.E.F 134 kwh /mq.anno rif. P44

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio, terrazza, loggia, garage, posto auto. € 180.000 tratt. C.E.E 140,5kwh/mq anno. rif. P426

MONTESPERTOLI versante Cerbaia vendesi villino terratetto di recente costruzione mq.130, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, mansarda, terrazza, resede mattonato con vista panoramica accessibile dalla zona giorno, parte seminterrato composta da stanza pluriuso, bagno e garage, buone rifiniture. € 300.000 tratt. C.E.G 210,8kwh/mq anno. rif. P651

MONTESPERTOLI lato San Casciano immersa nel verde, vendesi bella villa angolare mq.

170, recente costruzione con giardino circostante, ampio soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi due terrazzi al piano primo, oltre ad ampia taverna e grande mansarda.

Euro 330.000 tratt. C.E.G 211,7 kwh/mq anno rif. P652

MONTESPERTOLI zona collinare e panoramica, in complesso colonico ristrutturato, vendesi caratteristica abitazione terratetto, mq. 85, totalmente e finemente ristrutturata, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, giardino antistante, resede per posti auto, parzialmente arredata su misura, ampio giardino con piscina a comune.

Euro 320.000 tratt. C.E.G 227,6 kwh/mq anno rif. P774 MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 310.000 tratt. C.E.G 256,8kwh/mq.anno rif. P782

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE EMPOLI centrale vendesi bella abitazione terratetto, già ristrutturata, tre livelli, mq.

220, giardino-resede su due lati mq. 120, grande ingresso disimpegno, doppio soggiorno, ampia cucina, due bagni grandi, tre camere, cucina-taverna, stanza pluriuso, garage-studio, doppio ingresso, adatta per famiglie numerose e con genitori. € 390.000 trattabili C.E.G 264,35 kwh/mq. rif. P649 CERBAIA Valdipesa vendesi terratetto angolare indipendente, già ristrutturato, mq.

190, diviso in due abitazioni, una di quattro vani e l’altra di cinque vani oltre accessori, con resede antistante. € 310.000 tratt.

C.E.G 273,10 kwh/mq.anno rif. P656 MONTESPERTOLI lato Cerbaia in piccolo borghetto, vendesi terratetto rustico, già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, giardino. € 250.000 tratt. C.E.G 289,7kwh/mq.anno rif. P666 EMPOLI periferia vendesi terratetto mq.

200, parzialmente da riammodernare, sette vani oltre servizi, ampio garage e resede retrostante mq. 150. € 200.000 tratt. C.E.G 212,74 kwh/mq anno rif. P672 TRA CASTELFIORENTINO E MONTESPERTOLI posizione collinare e panoramica vendesi bella villetta singola mq. 80, con mq.

2.000 di parco-giardino circostante attrezzato, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. € 280.000 tratt. C.E.G 254,6kwh/mq.anno rif. P673 CERBAIA Valdipesa colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resedegiardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq.anno rif. P680 SAN CASCIANO lato Montespertoli vendesi caratteristica porzione di villa antica angolare finemente ristrutturata, posizione collinare e panoramica, contesto signorile, mq.

230, otto ampi vani, quattro bagni, lavanderia, due caminetti, giardino privato, ampio parco condominiale, posti auto, possibilità ampio garage cantina mq. 40. € 440.000 tratt. C.E.G 321,90 kwh/mq.anno rif. P760 MONTESPERTOLI versante Cerbaia in posizione panoramica e collinare vendesi casa indipendente in bel contesto, abitazione mq.

110, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, parte interrata mq. 90 adibita a magazzino e giardino privato mq. 4000. € 360.000 tratt.

C.E.D 128,34 kwh/mq.anno rif. P763 MONTESPERTOLI splendida campagna collinare vendesi ampia porzione di colonica angolare mq. 170, ristrutturata al grezzo, sette grandi stanze più accessori, giardino mq. 500, predisposta per due appartamenti. Euro 310.000 tratt. C.E.G 260,8kwh/mq.anno rif.

P769 MONTESPERTOLI lato Fiano collinare, vendesi caratteristica porzione di colonica indipendente, parzialmente da riammodernare, nove stanze più accessori, capanni mq. 130 , terreno agricolo mq. 4.000 olivato. Euro 300.000 tratt. C.E.G 260,8kwh/mq.anno rif. P770 MONTESPERTOLI campagna, lato S.Casciano, vendesi porzione colonica, completamente ristrutturata, soggiorno, cucina, doppi servizi, tre camere, soffitta, ampio giardino mq. 1.400, posti auto esclusivi. € 400.000,00 tratt. C.E.G 365,750 kwh/mq.anno rif. P772 EMPOLI lato Villanuova in posizione panoramica e collinare, in bel contesto vendesi porzione di colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio, mq.130 , soggiorno, caminetto, cucina, due camere, tripli servizi, ripostiglio e giardino privato ben curato con affaccio sulla zona giorno mq. 200 con possibilità di acquistare maggiore terreno. € 320.000 tratt. C.E.G 235,8 rif. P777

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 26

26

LunedĂŹ 5 Ottobre 2015

N.34

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2 VANI

2 VANI

2 VANI

3 VANI

FONTEBUONA comune di Vaglia in recente costruzione del 2011 piccolo condominio di soli 3 condomini posizione interna e silenziosa, ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia, 3 terrazze abitabili di cui una verandata, termo autonomo, video citofono, box auto, parquet, pannelli solari per produzione acqua, come nuovo Classe Energetica B Ipe 67,27 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 201

PORTA A PRATO cittadella libero in piccolo condominio luminoso ultimo piano ampio bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco in legno di 12 mq., appena ristrutturato, termo singolo, parquet, completamente arredato, ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 307,9 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A 204

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq.

Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

ISOLOTTO interno di Via Modigliani luminoso, attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 70 mq. termo centrale, ascensore, cantina, posto auto condominiale, medio stato Classe Energetica G Ipe 262,83 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 302

3 VANI

3 VANI

3 VANI

3 VANI

LIBERTA’ Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 222.000 Rif A 306

MONTICELLI Pisana in piccolo condominio 3 vani da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 15 mq. opere condominiali rifatte, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A 314

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

4 VANI

4 VANI

4 VANI

5 VANI

ALBERTI campofiore in interno silenzioso nuova costruzione appartamento su due livelli ampio soggiorno con cucinotto, bagno con finestra, terrazza, piano mansarda, 2 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, termo autonomo ascensore rif. a 322 richiesta euro 295.000 Classe Energetica C Ipe 75,00 kwh/m2 anno

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq.

Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, box di 12 mq., termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 400

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A 504

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T 1

OSMANNORO vendiamo capannone di 200 mq. In bel contesto accessibile anche da mezzi pesanti h.

5 m. stanza segreteria, ufficio in soppalco, ampio accesso carrabile, ripostiglio, bagno ed antibagno, ottimo stato, due posti auto e resede antistante Classe Energetica C Ipe 11,527 kwh/m2 anno e 290.000 Rif CAP 2

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 27

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

27

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GESTIONE COMPLETA LOCAZIONI

WWW.GEIMM.IT Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI)

055.7300457

Tel. Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

mail: info@geimm.it

Agenzia www.casainchianti.it Immobiliare Tavarnelle giuseppe.fusi@alice.it Via Roma, 188 TAVARNELLE VAL DI PESA (FIRENZE)

TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

TAVARNELLE terratetto angolare 120 mq discrete condizioni tre camere resede sui tre lati 230.000 euro C.E.: G

TAVARNELLE appartamenti varie tipologie nuova costruzione ampi giardini garage e cantina pronta consegna C.E. “B”

MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 FIRENZE VIA A.F. DONI 32/R TEL. 055.3289849 WWW.RETECASA.IT FIRENZE1@RETECASA.IT

REDI con affacci completamenti interni all'ultimo piano di una palazzina signorile proponiamo attico di tre vani completamente e finemente ristrutturato nel 2007 tenuto in ottimo stato di conservazione (maniacale) come nuovo... l'appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale vi si accede a tutte le stanze quale vi si accede al terrazzo abitabile di circa 10 mq., camera matrimoniale molto ampia con accesso anch'essa al terrazzo ed in fine la camera più piccola di circa 12 mq. classe F IPE 165,04. UNA CHICCA!!! DA VEDERE!!!

ZONA PORTA AL PRATO In piccola palazzina stile liberty di soli 3 condomini all'ultimo piano si propone appartamento di circa 150 mq. Composto da: salone triplo di circa 60 mq. Con terrazza a tasca di circa 16 mq., cucina abitabile di circa 18 mq.,2 camere matrimoniali con 2 ampi bagni di cui uno in camera. Soffitta di 30 mq. Rifiniture di pregio con parquet in tutti gli ambienti. Aria condizionata e allarme perimetrale.

SAN JACOPINO a 2 km dal centro, vicinanze servizi pubblici proponiamo loft mq.30 circa, ottimo stato interno, parquet e aria condizionata, recentemente ristrutturato accessoriato di terrazzino mq.8, luminoso, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. € 107.000

MARAGLIANO proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina di soli 4 condomini un appartamento di 4 vani totalmente ristrutturato composto internamente da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina con balcone, doppi servizi. Libero subito. Adatto come forma di investimento data la vicinanza al polo universitario cl.F, i.p.e. 114,12. € 195.000

INTERNI REDI a due passi dal polo universitario e al nuovo tribunale in piccola palazzina di 12 condomini si propone appartamento al 1° piano composto da: soggiorno, cucina abitabile,1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Buono stato. Termo autonomo. Luminoso.

SAN JACOPINO Via Vincenzo bellini proponiamo appartamento di quattro vani posto al piano intermedio con ascensore composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, libero subito, ottimo per nucleo familiare o investimento, cl.G, i.p.e.175. € 210.000,00

PIAZZA TANUCCI proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina di soli 5 condomini, luminosissimo appartamento di 6 vani appena ristrutturato, composto internamente da ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, doppi servizi di cui uno con antibagno oltre ampio balcone e cantina, termosingolo, libero subito. Ape in fase di rilascio € 285.000

VIA DANTI in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambe con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali, oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l'immobile è privo di barriere architettoniche. classe G ipe 175 € 265.000,00

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 28

28

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell.

Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 168.000 Rif 2/5 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Adiacenze, in contesto tranquillo ottimo bivani composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a gas, camera, bagno con doccia. Parquet, tutti gli impianti certificati, portone blindato, termo singolo, abbinato posto auto condominiale. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/11 RIFREDI Appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4

3 VANI

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9 SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

.it

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al

giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio.

Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

5 VANI BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 COLONNATA Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage, spazi condominiali per parcheggio auto.

Classe Energetica G Ipe 377,3 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/6 MARAGLIANO Appartamento di mq 125 posto al piano ultimo con ascensore, ottimo stato, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre balconi, ampia soffitta con accesso diretto, cantina di proprietà, termo singolo, spese condominiali bassissime, facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 680.000 Rif V/1

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 38.000 Rif G/4

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 29

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

29

REDAZIONE TEL.055 530 0302

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 30

30

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif D063

4 vani

Coverciano

3 vani

Scandicci

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 155.000 Rif D088

4 vani

Mantignano

3 vani

Soffiano

Appartamento 3 vani ristrutturato in piccola palazzina primi 900 con ingresso, cucina abitabile, giardino mq 25 circa, sala, camera, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif D099

4 vani Scandicci

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif D046

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

4 vani Soffiano

4 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamento 4 vani recente ristrutturazione ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, aria condizionata, cantina condominiale ma in uso all’appartamento. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 Rif D092

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

5 vani Scandicci

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif D070

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

5 vani

Poggetto

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 31

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

31

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

4 VANI

4 VANI

5 VANI

MASACCIO Ristrutturazione di un secondo ed ultimo piano con ascensore in due appartamenti di 90 e 115 mq.

L’immobile più piccolo è così composto: al piano, ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, servizio, scala di accesso al piano superiore con due camere, servizio e terrazza panoramica. Cantina e posto auto esclusivo.

Classe Energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 369.000 Rif P21452

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21474

5 VANI

5 VANI

6 VANI

CAMPO DI MARTE 5 VANI - 105 mq- L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 389.000 tratt. Rif P21203

VITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21490

7 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

VITTORIA grande appartamento con giardino privato e garage, in palazzo degli anni ‘40. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso, salone doppio, salottino, studio, quattro camere, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore altri tre grandi vani dai quali si accede ad un grande giardino privato e direttamente al garage, un ripostiglio, un servizio ed una cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 176.05 kwh/m2 anno e 825.000 tratt. Rif P21473

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

3 VANI

3 VANI

PUCCINI Vendesi ottimo trilocale arredato con ingresso indipendente e minime spese condominiali. Oggetto già a reddito, perfetto per investimento. Classe Energetica C Ipe 78.47 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P21487

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo.

Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P21429

6 VANI

SIGNORIA pressi.

Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’ Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21530

4 VANI

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 32

32

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PIAZZA M.ALDOBRANDINI pressi luminoso e fascinoso sei vani con vista su Basilica di San Lorenzo ingresso due soggiorni sala pranzo cucina abitabile due camere oltre a doppi servizi finestrati ripostiglio e balcone ottimo stato A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,1 kwh/mq.anno € 435.000 Rif.V604

VIA CORCOS contesto signorile salone cucina abitabile due matrimoniali doppi servizi ripostiglio due balconi ottimo stato affacci sul verde A.P.E. classe “G” I.P.E.288,41 kwh/mq.anno € 370.000 Rif.V507

PONTE DI MEZZO pressi in terratetto nuova costruzione soggiorno con angolo cottura camera servizio ripostiglio termosingolo A.P.E. classe “G" I.P.E.290,10 kwh/mq anno € 165.000 Rif.V215

SAN MARCO pressi in ex convento del 1500 particolare e fascinoso 4 vani ampio con doppi servizi e balconcino A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq.anno € 360.000 Rif.V4010 SIGNORIA pressi contesto ricco di fascino in palazzina storica luminoso e arioso 6 vani con ripostiglio e servizio finestrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 24,590 kwh/mq.anno € 380.000 Rif.V622 MAZZINI contesto elegante 6 vani con salone doppio cucina 3 camere doppi servizi due balconi e cantina affacci gradevoli A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,14 kwh/mq.anno € 400.000 Rif.V602 PIAZZA FERRUCCI contesto residenziale poco trafficato in trifamiliare 5 vani con ingresso indipendente doppi ripostigli ampio giardino e garage di

proprietà A.P.E. classe “G” I.P.E. 266,6 kwh/mq.anno € 295.000 Rif.V512 POGGIO IMPERIALE pressi ampio luminosissimo 4 vani ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio due balconi cantina posto auto in area condominiale A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,43 kwh/mq.anno € 245.000 Rif.V438 GOLDONI pressi signorile palazzina ottimo 4 vani piano alto bagno finestrato termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 179,93 kwh/mq.anno € 265000 Rif.V405 OBERDAN contesto ben servito in bella palazzina ottimo tre vani con servizio finestrato ripostiglio e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 240,42 kwh/mq.anno € 198.000 Rif.V330

SOFFIANO Viale Nenni interno ottimo tre vani cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq.anno € 130.000 Rif.V332 PORTA AL PRATO pressi traversa tranquilla ampio bilocale con servizio finestrato e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,34 kwh/mq.anno € 135.000 Rif.V235 PORTA ROMANA piano alto e luminoso ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera soppalcata oltre a servizio e balcone ottimo investimento con alto reddito A.P.E. classe “G” I.P.E. 158 kwh/mq.anno. € 198.000 Rif.V207

FIESOLE elegante confortatissimo appartamento sei vani doppi servizi finestrati terrazza ampia zona giorno con camino posto auto coperto piscina terreno 800 mq. A.P.E. "G" IPE207,60 kwh/mqa € 670.000 Rif.V685

FAENTINA signorile appartamento in Villa, con due dependance, nove vani, giardino privato mq 600 alberato, vista incantevole, assenza totale di rumori. A.P.E. "G” IPE 189,79 kwh/mqanno € 375.000 + accollo di mutuo esistente di € 295.000 (spread 1,50 su euribor 6 mesi). Rif.V657

CURE ALTE al primo ed ultimo piano di terratetto bifamiliare completamente ristrutturato luminosissimo e con ottimi affacci ampio 4 vani due camere grande soggiorno cucina abitabile servizio e due balconi. A.P.E. "G" IPE209,40 kwh/mqa € 3 4 9 . 0 0 0 Rif.V488

FIESOLE COLLINE villa indipendente divisibile in 2 o 3 unità immobiliari posizione dominante 13 vani su 3 livelli terrazzi solarium grande giardino privato con accesso carrabile e garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 297,341 kwh/mq.anno € 980.000 Rif.V956 CURE ALTE in contesto signorile e silenzioso, villino esclusivo con ampio giardino privato e resede d'ingresso. Gli ambienti, per complessivi 250 mq, sono distribuiti su tre livelli, ognuno composto da 5 vani oltre accessori.

A.P.E. "G" IPE295,63 kwh/mqanno € 1.000.000 Rif.V955 RONDINELLA tranquillissimo bell'appartamento sei vani bagno finestrato ottimo stato facciate rifatte termocentrale quarto piano ascensore terrazza balcone garage A.P.E. "G” IPE 180,24 kwh/mqa € 390.000 Rif.V659

MARCONI nuda proprietà appartamento 5 vani libero su quattro lati composto da ingresso salotto soggiorno cucina con balcone due camere bagno finestrato soffitta e posto auto. A.P.E. "G" IPE241,24 kwh/mqa € 155.000 Rif.V580 GIARDINO ORTICOLTURA in bella palazzina molto luminoso e ampio appartamento 4 vani due camere matrimoniali cucina abitabile soggiorno bagno finestrato balcone e cantina. A.P.E. "G" IPE194,32 kwh/mqa € 265.000 Rif.V485 GIGNORO luminosissimo e aperto sul paesaggio perfetto quattro vani tre terrazze bagno finestrato cantina ultimo piano con ascensore. A.P.E. "G" IPE 185,70 kwh/mqa € 290.000 Rif.V483 PIAZZA ALBERTI interessante 4 vani con soffitti mt 3,80 piano terra rialzato in palazzo medio-signorile balconcino cantina termosingolo condominio irrisorio.

A.P.E. "G" IPE180,1 kwh/mqa € 270.000 Rif.V451

CAMPO DI MARTE, stadio pressi, zona servitissima e a pochi minuti dal centro, silenzioso, ampio tre vani composto da ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo. A.P.E. "G” IPE 197,80 kwh/mqa € 225.000 Rif.V358 FIESOLE MURA ETRUSCHE pressi grazioso di recentissima costruzione appartamento con terrazza abitabile e garage doppio camera matrimoniale camerina soggiorno e cucinotto ripostiglio e termosingolo.

Panoramico. A.P.E. "E" IPE165,1 kwh/mqa € 279.000 Rif.V355 CURE-FAENTINA, con posto auto esclusivo in piazzale condominiale, vano unico con angolo cottura e bagno, oltre due vani accessori e cantina. A.P.E. "G” IPE 242,70 kwh/mqanno € 90.000 Rif.V180

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 33

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

33

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze

055 672161 335 6282725 agenzia immobiliare

www.immobiliareallegra.it

VANI 3

VANI 3

VANI 4

VANI 5

VANI 5

CURE, libero, terra tetto su due livelli, 3 vani più servizio, corte interna, termo singolo, predisposizione aria condizionata, silenziosissimo classe G ipe 159,078 Kwh/m2a € 180.000 rif.10148

VIA ARNOLFO pressi, libero, ottimo, luminoso, 3 vani, servizio finestrato, cantina, termo singolo € 235.000 Cl.G Ipe 159,7 Kwh/m2a rif.va10135 IMMOBILIARE ALLEGRA 055672161 3356282725

SANT’AMBROGIO pressi in palazzo con ascensore, libero, luminoso, 4 vani, doppi servizi, termo singolo rif.va10136 Cl.G Ipe185,1 Kwh/m2a € 280.000 IMMOBILIARE ALLEGRA 055672161 3356282725

VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale Cl G Ipe 457,9 kwh/m2a € 235.000 rif.va1009

VIA PIENZA, libero, tranquillo, ottimo, luminoso, in piccola palazzina, ampio 5 vani con 2 balconi, aria condizionata, termo singolo Cl.G 185.1Kwh/m2a rif.va10129 IMMOBILIARE ALLEGRA 055672161 3356282725

VANI 6

VANI 8

TERRATETTO

AFFITTI

AFFITTI

PIAZZA OBERDAN libero, porzione di terra tetto piano primo ed ultimo, mq. 210 da ristrutturare, luminoso, silenziosissimo, divisibile in due unità classe energetica G Ipe 216,2 Kwh/m2a € 640.000 rif.va10147

GRASSINA UGOLINO in posizione panoramica splendido terra tetto di 100 mq su 2 livelli, totalmente ristrutturato, ex novo, termo singolo, aria condizionata, finemente arredato, annesso terreno di 1 ettaro circa con doppio accesso carrabile. Trattativa riservata classe energetica D 121,86 kwh/m2a rif.va1014

STIBBERT affittasi 2 vani e mezzo, arredato, luminoso, tranquillo, affacci nel verde, termo singolo, aria condizionata € 850 Classe G Ipe 149,58 kwh/m2a rif.aa1091

AFFITTASI IN ANTICO BORGO, ottimamente ristrutturato, a 800 m da Fiesole colonica terratetto di mq. 140 termo singolo, 5 vani, due servizi, posto auto, spazio esterno contratto 4+4 € 1.300 Classe energetica G Ipe 421,894 kwh/m2a rif.aa1090

PORTA ROMANA, Piazza della Calza, libero, luminosissimo, ottimamente ristrutturato, ampio appartamento di mq. 120, rifiniture di pregio, termo singolo, aria condizionata, due camini, soggiorno triplo, cucina, due camere, tre servizi, balcone con affacci su Boboli € 470.000 classe energetica G Ipe 187,5kwh/m2a rif.va10146

2 I N VA

3 NI VA

4 NI VA

5 NI VA

COLOMBO Lungarno Colombo: In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone.

Pavimento in parquet. Termocentrale.

Completa la proprietà cantina e box auto.

Richiesta Euro 290.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

340.601.61.05

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale.

Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com BECCARIA nei pressi della via gioberti cíe un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dellíanno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. LíInterno dellíappartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e líaltra con cabina armadio, líaltro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. Eí stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa líappartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq.

105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio.

Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

T. TI T TE

5 NI VA

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio.

Termosingolo. Richiesta Euro 230.000 tratt.

Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

BAGNO A RIPOLI via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico.

Termosingolo.

Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g ipe 391,8 Classe Energetica n.d.

Rif VIA ROMA

HE NIC LO CO

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL LEONE OLTRARNO: nel cuore della vecchia Firenze in palazzo col sapore toscano elegante appartamento di 90 mq, disposto su un livello, completamente e finemente ristrutturato con soluzioni di design in stile moderno e di charme. la zona living si trova al centro dell’ appartamento ai lati, due camere matrimoniali con bagni privati. eleganti soluzioni di design con arredi eleganti e attuali, parete in pietra a vista e pavimenti in parquet. zona residenziale tranquilla e silenziosa. A breve distanza da piazza duomo e dalla stazione di s. Maria novella. termo autonomo, impianto a/c, l’ appartamento si vende arredato. ottimo per investimento, ideale per affitti turistici, già inserito nel circuito, alta redditività dimostrabile.

Ape in fase di richiesta. richiesta euro 395.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIA DEL LEONE

5 NI VA

LASTRA A SIGNA Lastra A Signa: in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni.

Richiesta euro 320.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 34

34

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it 2 VANI DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c.a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N14166

3 VANI DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c.a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105 MILANESI pressi appartamento di 60 mq c.a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

CAREGGI appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina posto al 2˚ ed ultimo piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living di 40 mq c. a camera matrimoniale due camerine doppi servizi due ampi balconi rifiniture di lusso aria condizionata in ogni stanza video citofono ottime condizioni possibilità garage Classe Energetica B e 328.000 Rif N1597

4 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c.a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli oltre tre balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif N1516 POGGETTO appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N1592

CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c.a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1427

ODORICO DA PORDENONE pressi appartamento di 82 mq c.a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1538 STATUTO appartamento di 78 mq c.a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531 VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c.a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

DALMAZIA pressi appartamento di 100 mq c.a posto al 6˚ piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno doppio due camere matrimoniali studio servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N1598

6 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1535

.it

MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c.a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

SESTO F.NO in contesto meraviglioso terratetto dei primi del 900 composto da cucina ampio soggiorno con camino camera matrimoniale camera doppia doppi servizi finestrati oltre veranda giardino di 600 mq c. a ripostiglio e vari posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 500.000 Rif N14114

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 35

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni.

Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 295.000

3 VANI PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato.

Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

4 VANI ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo.

Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo.

Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca.

Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 315.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

5 VANI NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PUCCINI PIAZZA, palazzo moderno con ascensore, libero, luminoso appartamento di 125 mq ca, 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze abitabili, cantina e 2 posti auto di proprietà. Termosingolo. Buone condizioni.

Classe Energetica G e 350.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato.

Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi.

Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina.

Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE

BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

D’AZEGLIO PIAZZA palazzo ottocentesco con ascensore, piano alto, libero, prestigioso appartamento di 165 mq ca con bellissimi affacci su monumenti e colline, 7 vani, doppi servizi e terrazze abitabili a piano di 60 mq ca. Medie condizioni. Termosingolo.

Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo.

Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

VITTORIA PIAZZA (via G. C. Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno e 295.000

MASACCIO, prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI

SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare.

Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina.

Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile.

Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni ’60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno e 380.000

COLONICHE E TERRENI STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive.

Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato.

Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 36

36

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

dal 1978 professionista immobiliare 2 VANI PIAZZA PUCCINI open space mq. 48 circa con cottura bagno terrazzo abitabile termosingolo predisposizione climatizzatore € 138.000 CE F/APE 86,8 RIF. 0201 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo nuova costruzione ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo loggia giardinetto cantina posto auto coperto termosingolo € 218.000 CE B/APE 64,7 RIF. 0202 QUINTO Careggi con ingresso indipendente soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno confortato arredato ottimo stato € 99.000 CE G/APE 334,7 RIF. 0209 PORTA ROMANA adiacenze soggiorno con cottura camera bagno ristrutturato ottimo stato termosingolo tranquillo arredato ed occupato fino al 01/09/2015 con canone € 650 mensili € 170.000 CE G/APE 368,541 RIF. 0210

3 VANI BAGNO A RIPOLI alto soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio nel verde ottimo stato € 245.000 CE G/APE 280.087 RIF. 0302 OLIVUZZO Via Pisana ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottotetto termo singolo ristrutturato tranquillo € 163.000 CE G/APE 247,24 RIF. 0303 PRATOLINO Fontebuona sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno lavanderia due balconi box cantina soffitta termosingolo ottimo stato € 160.000 CE G/APE 357,19 RIF. 0304 POGGIO IMPERIALE Viale Macchiavelli in villa ottocentesca mansarda panoramica ingresso camera matrimoniale sala cucina arredata bagno posto auto parco e piscina condominiale € 335.000 CE G/APE 479,5 RIF. 0306 CURE terratettino soggiorno con cottura camera matrimoniale camera singola bagno lavanderia termo singolo buono stato € 175.000 CE G/APE 159,078 RIF. 0307 PIAZZA TANUCCI due camere soggiorno con cottura bagno ripostiglio balcone ottimo stato panoramico € 190.000 CE G/APE 148.3 RIF. 0310 CIRCONDARIA in bel palazzo inizio ‘900 ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termo singolo climatizzato piano alto luminoso € 220.000 CE G/APE 136,2 RIF. 0311 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo cantina finiture di pregio tranquillo € 278.000 possibilità posto auto CE A/APE 27,9 RIF. 0314 SERRAGLI adiacenze soggiorno con cottura due camere bagno perfettamente ristrutturato luminoso arredato ed occupato fino al 01/09/2016 con canone € 900 mensili € 257.000 CE G/APE 414,760 RIF. 0317

4 VANI DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 260.000 trattabili CE G/APE 246,6 RIF. 0402 SOFFIANO ingresso due camere matrimoniali sala pranzo e cucina uniti tra loro bagno lavanderia balconi box soffitta termosingolo tranquillo € 290.000 trattabili CE G/APE 271,8 RIF. 0403 GAVINANA nuova costruzione due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni ripostiglio balcone cantina finiture di pregio € 390.000 possibilità posto auto CE A/APE 39,1 RIF. 0405 STRADA IN CHIANTI porzione di antica tinaia piano ultimo salone con cucinotto tre camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto nuova ristrutturazione termosingolo panoramico € 310.000 CE non certificabile RIF. 0410

GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/APE 28,3 RIF. 0412 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 395.000 CE C/APE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 295.000 CE F/APE 82,7 RIF. 0415 GAVINANA in piccola palazzina soggiorno con cottura due camere studio doppio servizio balcone termosingolo finiture di lusso € 265.000 trattabili CE F/IPE 181,5 RIF. 0416 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 290.000 CE non certificabile RIF. 0419 PIAZZA PUCCINI adiacenze due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzi abitabili ultimo piano panoramico ottimo stato € 240.000 CE G/APE 344,7 RIF. 0420

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 310.000 CE G/APE 309.8 RIF. 0501 CURE palazzo primi '900 due camere matrimoniali cameretta sala cucina abitabile bagno balcone luminoso termosingolo € 220.000 trattabili CE G/APE 358,6 RIF. 0502 BOLOGNESE Pian di San Bartolo recente costruzione nel verde salone cucinotto camera matrimoniale cameretta studio due bagni loggia giardino garage doppio termosingolo tranquillo ottimo stato € 340.000 CE B/IPE 75 RIF. 0505 BAGNO A RIPOLI alto ingresso due matrimoniali soggiorno studio cucina abitabile bagno balconi box termosingolo panoramico € 275.000 CE G/IPE 272,4833 RIF. 0510 PORTA A PRATO ultimo piano sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale cameretta due bagni due balconi soffitta termosingolo tranquillo € 280.000 CE G/APE 334 RIF. 0511 FORTEZZA Piazza Indipendenza ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile due bagni due corti termosingolo tranquillo € 265.000 CE F/APE 131.56 RIF. 0513

6 VANI PIAZZA DELLA LIBERTÀ adiacenze in palazzo ottocentesco ingresso tre camere salone pranzo cucina doppio servizio ripostiglio cantina posto auto termosingolo € 398.000 CE F/APE 76.1 RIF. 0601 CURE in antico complesso tre camere soggiorno studio cucinona doppio servizio grande giardino con due annessi ristrutturati come miniappartamenti ottimo tranquillo € 670.000 CE G/IPE 189,79 RIF. 0602 CAREGGI Poggetto alto tre camere sala cucina abitabile due bagni lavanderia balcone oltre mansarda mq. 50 circa con servizio due cantine posto auto condominiale termosingolo € 400.000 trattabili CE D/APE 106,3 RIF. 0603 STADIO Cairoli in bel palazzo inizio '900 ingresso due camere matrimoniali sala doppia tinello con cucinotto studio due bagni lavanderia balcone cantina termosingolo ottimo stato tranquillo € 385.000 CE G/APE 124,9 RIF. 0604 LUNGARNO ALDO MORO adiacenze ingresso tre camere sala doppia cucina abitabile due bagni ripostiglio tre ampi terrazzi nel verde panoramico € 410.000 possibilità box CE G/APE 193,4 RIF. 0605

BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata tre camere salone doppio cucina abitabile tre bagni lavanderia ampio giardino carrabile posizione dominante panoramica € 690.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0606 SAN JACOPINO su due livelli piano terreno salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio terrazza piano primo ingresso tre camere matrimoniali studio due bagni terrazzo abitabile ottimo stato termosingolo facilmente divisibile € 395.000 CE G/APE 255,8 RIF. 0607 COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 580.000 CE G/APE 378.7 RIF. 0608 GRASSINA collinare in bifamiliare tre camere salone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni cantina box giardino € 500.000 CE G/APE 194,594 RIF. 0609

7 VANI ED OLTRE CURE collinare ultimo piano su due livelli tre camere soggiorno salone doppio con camino cucina due bagni balconi oltre terrazzo abitabile cantina termosingolo ottimo stato tranquillo nel verde € 590.000 CE E/APE 114,71 RIF. 0702 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata composta da due unità immobiliari la prima con due camere salone doppio cucina abitabile studio taverna due bagni, la seconda tre camere salone doppio cucina tre bagni grande giardino carrabile € 1.120.000 CE B/APE 56,50 RIF. 0703 GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 400.000 CE G/APE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/APE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/APE 285,7 RIF. 0708

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 620.000 CE G/APE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1002 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 341 casa di campagna mq. 105 annessi mq. 228 cantine mq.

63 terreno mq. 10.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/APE 335,34 RIF. 1004 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq.

1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/APE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/APE 271,5 RIF. 1006

COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq.

105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 400.000 CE G/APE 335,34 RIF. 1101 MONTELORO terreno edificabile con progetto approvato per mc 2100 posizione dominante € 300.000 più € 180.000 oneri RIF. 2601

TEL. 055/64.23.79 – 331/80.60.705 – HYPERLINK mailto:drgeotti@gmail.com

HYPERLINK http://WWW.DRGEOTTI.COM .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 37

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

37

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

di Montagnani Debora e Enrico snc MONTESPERTOLI

RIF. AP104

PAESE

TAVARNELLE

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. CO10

SAN PANCRAZIO

RIF. AP111

VICINANZE

Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e lavanderia oltre a giardino privato e resede carrabile per 2 posti auto. Nessuna spesa condominiale. Classe G. € 115.000

SAN PANCRAZIO

VERSANTE BARGINO

Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA

LOC. CERBAIA

RIF. VI12

MONTESPERTOLI COLLINARE

COLLINARE

RIF. CO29

MONTESPERTOLI

PAESE

VICINANZE

RIF. AP145 Appartamento in piccola palazzina con ingresso a 3, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una mansardata, bagno, garage, posto auto ed orto privato. Buone condizioni.

Classe G. € 145.000

RIF. AP72 In centro appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a mansarda con ampia terrazza. Classe G. € 95.000

GINESTRA F.NA

COLLINE

RIF. CO156 A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

EMPOLI

RIF. CO09 In bel contesto panoramico ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad una splendida terrazza mozzafiato di circa 200 mq. Garage doppio con lavanderia. Recente costruzione.

Classe G. € 170.000

In bellissima posizione panoramica, villetta libera su due lati di nuova costruzione, stile rustico, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 3 camere e bagno. L’immobile inoltre è dotato di giardino privato, loggiati, garage e lavanderia al piano seminterrato, rifiniture di pregio. Pronta consegna. Classe energetica C. Classe G. € 340.000

MONTESPERTOLI

RIF. CO42

Immersa nel verde, porzione di antico mulino su due livelli, circa 80 mq, ristrutturata e composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad ampio giardino privato di 370 mq e piscina ad uso condominiale. Posti auto.

Rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto antico e travi a vista. Classe G. € 250.000.

Villetta indipendente libera su tre lati con 500 mq di giardino privato, composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio. Al piano primo invece si trovano 3 camere matrimoniali molto ampie, un ulteriore bagno e l’accesso alla soffitta uso rimessaggio. Annessi all’abitazione ci sono anche un garage di circa 20 mq, una cantina ed un locale tecnico dove è presente la caldaia, due cisterne di raccolta dell’acqua e l’addolcitore. Classe G. € 450.000

TAVARNELLE VAL DI PESA LOC. SAN DONATO IN POGGIO RIF. VI42

RIF. AP80

VICINANZE

In bel borgo colonico con affacci nel verde, porzione al piano terra con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio, oltre a posto auto privato ed un confortevole giardino privato ben curato di circa 600 mq. Classe G. € 240.000

GINESTRA F.NA

RIF. CO157

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

MONTESPERTOLI

CAMPAGNA

RIF. CO06 In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata. Classe G. € 280.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 38

38

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

PISTOIESE

TRE VANI

CAREGGI/DALMAZIA

€ 200.000

€ 125.000

info@acinqueimmobiliare.it

TRE VANI

CASCINE

TRE VANI

€ 125.000

traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 4B

appartamento piano alto con ascensore ottime condizioni completamente arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale termo posto auto coperto di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 43B

in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano ristrutturato composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 24B

€ 135.000

TRE VANI

TRE VANI

TRE VANI

TRE VANI

GUIDONI

appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 54B

€ 160.000 ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

QUATTRO VANI

FERRUCCI

QUATTRO VANI

CINQUE VANI

PIAN DEI GIULLARI

€ 260.000

€ 600.000 in colonica (con piscina) facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 115 mq con spazi condominiali e privati con vista su firenze composto da cucina soggiorno tre camere tripli servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili per complessivi 115.000 richiesta Classe Energetica n.c. Rif 40B

.it

SAN FREDIANO ultimo piano con gradevoli affacci sui monumenti fiorentini appartamento 85 mq composto cucinotto-pranzo soggiorno due camere matrimonali oltre cameretta nel sottotetto termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica F Ipe 70 kwh/m2 anno Rif 19B

SEI VANI ED OLTRE

€ 595.000

SERRAGLI

€ 257.000

SALVIATINO in palazzo signorile anni ‘60 appartamento 150 mq composto da cucina-tinello sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali doppi servizi termo singolo 200 mq giardino di proprieta’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 27B

QUATTRO VANI

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Ener ge tica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

TANUCCI

€ 185.000

pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 98B

€ 190.000

€ 278.000 piazza ravenna in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato (da solo quattro anni) composto cucina soggiorno due camere (entrambe soppalcate per creare ulteriori camere) doppi servizi termo singolo aria condizionata due cantine bel giardino di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 39B

POGGETTO ALTO

R.A.

SOFFIANO

pressi piano alto con ascensore appartamento 70 mq completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere balconi ripostiglio termo centrale Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 56B

CINQUE VANI

€ 225.000

GIOBERTI pressi appartamento 100 mq completamente ristrutturato luminoso tranquillo composto cucina sala doppia (divisibile) due camere doppi servizi ripostigli cabina armadi terrazzino abitabile oltre balcone termo singolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 51B

appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

€ 320.000

SEI VANI ED OLTRE

VILLE E TERRATETTI PORTA ROMANA

VITTORIA

€ 495.000

€ 450.000

piazza della vittoria pressi piani alto con ascensore appartamento doppio ingresso 160 mq composto cucina salone doppio quattro camere doppi servizi ottime condizioni balconi cantina possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 25B

vendesi villino indipendente inizi novecento 130 mq composto da cucina sala quattro camere un servizio balconi termo buone condizioni abitative possibilita’ fondo attiguo per ufficio e/o studio e/o garage richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 42B

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 39

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO proponiamo in palazzina senza condominio bilocale al piano terreno con giardino piastrellato, posizione silenziosa e luminosa termo singolo aria condizionata bagno finestrato con doccia. Nel soggiorno e' stato ricavato un soppalco di 7 mq. Per il letto c.e. G ipe 237,6 kwh/m2 Euro 128.000 Rif. 0598c PANCHE, CAREGGI, ospedale ottimo ampio bilocale recente costruzione 50 mq. Circa grande soggiorno doppiamente finestrato con cucinotto e balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia, piano terreno rialzato non direttamente sulla strada ma in posizione interna sul verde, ideale per chi studia alla facolta' di careggi, non lontano dalla stazione di rifredi c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 165.000 Rif. 0334 A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolo condominio con ingresso indipendente al piano terreno composti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale molto grande e bagno con doccia il termo e' singolo i soffitti della camera sono a volta con capitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. G ipe 158,1 kwh/m2 Euro 145.000 Rif. 0176b POGGETTO vani 3,5 finemente ristrutturati nel verde silenziosi 75 mq. Al secondo piano di una bella palazzina in contrada interna luminosa e tranquilla l' appartamento ristrutturato nel 2007 si compone di un ampio ingresso dove e' stato ricavato il soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone due camere matrimoniali e ripostiglio, il termo e' centrale e vi e' l' aria condizionata, il bagno e' finestrato con doccia e doppio lav...Euro 270.000 Rif. 0368 AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo, ascensore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m2 Euro 205.000 Rif. 0387

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l' appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito.

C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq.

Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq.

Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Rif. PKPK0357 Euro 295.000

ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio.

Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0183 Euro 255.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE nei pressi del banti immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita' g a r a g e .

Ristrutturata recentemente c.e.

G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

6 NI VA

BOLOGNESE PIAN DI S. BARTOLO villetta indipendente su 4 lati 370 mq. Di giardino, libera subito, piano terreno garage cantina lavanderia 1° piano 6 vani balcone terrazzo, possibilita' di ricavare 2° bagno e sfruttare parte del sottotetto c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Rif. PK0179d Euro 395.000

8 I N VA

BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO porzione di villa del 1200 di 260 mq. Circa saloni con caminetto, cucina, studio 4 camere tripli servizi ingresso indipendente parco di 8500 mq. Con piscina di proprieta' c.

E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0374 Euro 1.200.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa.

C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

9 I N VA

PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Rif. PK0191d Euro 1.950.000

4 I N VA

4 I N VA

4-5 VANI ADIACENTE GAVINANA proponiamo ultimo piano di 4 vani oltre mansarda di 19 mq. E terrazzino abitabile a tasca panoramico in palazzina anni quaranta ristrutturata totalmente con ascensore, e termo singolo, posizione luminosa c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 280.000 Rif. 0358 ADIACENTE VIALE CORSICA in contrada silenziosa 5 vani con giardino liberi subito da ristrutturare, piano terreno possibilita' di usare come casa/laboratorio poiche' due stanze hanno accesso dalla strada piccolo condominio termo singolo c. E. G ipe 312,7 kwh/m2 da vedere Euro 215.000 Rif. 0275 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita' doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 Euro 270.000 Rif. 0120d

6 VANI E OLTRE DIACENTE VIA MASSAIA villetta indipendente di 6 vani 150 mq. Da ristrutturare tutta su un piano con caminetto oltre 80 mq. Di taverna dove e'possibile ricavare un appartamentino giardino carrabile e garage posizione silenziosa nel verde oggetto unico c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 1.050.000 Rif. 0196 ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 7 vani 155 mq. Al quarto piano con ascensore in posizione tranquilla e luminosa: salone di 42 mq., cucina e 4 camere oltre doppi servizi finestrati ripostiglio e balconi, doppi ingressi, volendo divisibile possibilita' garage c.e. G ipe > 224,9 kwh/m2 Euro 495.000 Rif. 0199

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie.

P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41 .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 40

40

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 3

VANI 7 ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina completamente ristrutturata piano secondo vendesi ampio trivani con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 360.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in deliziosa palazzina ottima posizione al terzo ed ultimo piano vendesi trivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, finemente ristrutturato, silenzioso, luminoso, bellissimi affacci sul verde. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 390.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.

GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EUROPA Viale Europa, in elegante palazzo vendesi attico vani 7, ascensore, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, ripostiglio, grande garage, ampia terrazza panoramica sui monumenti di oltre 150mq. ca., perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato(in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 360.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000 .it

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 VOLTA pressi viale Volta, sulle pendici, in strada tranquilla ottima posizione vendesi terratetto di vani 6,5 oltre garage, ampia terrazza, giardinoprivato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 41

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

41

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

055 211824 Fax 055 211912

VILLA CAREGGI ALTA COLLINA Villa prestigiosa, panoramicissima su Firenze. mq 400 ca, grande parco.

VILLA SAN CASCIANO - CHIESANUOVA caratteristico chalet, prestigiosamente ristrutturato, mq 160 c.a. 2 matrimoniali, 2 grandi soggiorni, cucina, doppi servizi, grande terrazza, giardino. Più piccolo trilocale con servizio indipendente. € 650,000.

CORSO ITALIA prestigioso mq 300 c.a. piano ultimo, cucina, triplo soggiorno, 6 camere, possibile frazionamento, terrazza, grande garage Classe G. Altro prestigioso Lungarno Vespucci.

COMUNALE ADIACENZE piano alto, garage, 3 camere, soggiorno doppio, cucina, doppi servizi. Ascensore, doppio ingresso, due balconi.

GALLUZZO in contesto signorile appartamento mq 120, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 servizio, garage.

VIALE BELFIORE in piccola palazzina di tre condomini, elegante 5 vani e mezzo com-

VILLA BOLOGNESE PRESTIGIOSA vicinanza Firenze, mq 400 c.a., su 2 livelli, grande giardino mq 2000 con uliveto, passo carrabile e posti auto coperti.

immobilprestige@virgilio.it

Via del Sansovino, 2/d Firenze

immobiliarean@inwind.it posto da: cucina, sala pranzo, grande soggiorno, 3 camere, 3 balconi, cantina, mq 100 c.a., € 260.000 Trattabile. Classe G. SAN JACOPINO bivani 45 mq ca composto da camera, soggiorno, cucina, bagno, balcone. Piano alto con ascensore.

Termocentrale più aria condizionata. Buone condizioni. € 145.000.

CALZAIUOLI AFFITTASI prestigiosissimo negozio mq 20, grandi vetrine, solo referenziatissimi. No buonuscita, possibilità canna fumaria.

BORGO OGNISSANTI/ GOLDONI prestigiosissimo fondo commerciale mq 150 ca, grandi vetrine più ampio seminterrato.

FONDO COMMERCIALE prestigiosissimo Via Guicciardini, mq 200 ca, grandi vetrine.

Ottimamente affittato con alto reddito.

Massima riservatezza. Vendesi mura.

CAPANNONE VENDESI mq 850 c.a., no commerciale, grande parcheggio 400 mq, passo carrabile, zona Piazza Dalmazia adiacenze.

VILLINO POGGIO IMPERIALE prestigioso, due livelli, 9 vani mq 200 c.a., grande giardino mq 300 c.a. con passo carrabile, oltre garage.

FIRENZE PRESSI STAZIONE. Splendido appartamento nel centro di Firenze, a 400 m dalla Stazione Santa Maria Novella e dalla fermata della tramvia, l’immobile si sviluppa su due livelli composto da: ingresso, ampia zona leaving, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, al secondo livello soppalco abitabile con camera, ampia zona guardaroba, terrazza abitabile con affacci interni, termo singolo , aria condizionata. Completamente ristrutturato in tutte le sue parti, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione. Ottimo per investimento. Classe Energetica E Ipe 102,368 KW/M Richiesta Euro 250.000,00 Trattabili. (Rif. IPV1) Info Immobilprestige 3664332011 055707002

LASTRA A SIGNA,Loc. S t a g n o , Vendesi capannone di 260 mq, accatastato C3, impianto elettrico nuovo, posto al primo piano di uno stabile, altezza 3m 10 cm, accessoriato di montacarichi, servizio, e 2 locali ad uffico. Classe energetica in fase di realizzo Euro 320.000,00 Trattabili. (Rif. IPV4) Info Immobilprestige 3664332011 055707002

ISOLOTTO, Via Gubbio, Vendesi ampio 4 Vani di 90 mq, in contesto tranquillo, sito al terzo piano con ascensore.

Composto da : ingresso, zona giorno con cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, zona notte con due camere matrimoniali servizio, ripostiglio. Possibilità secondo servizio. Libero da subito. Posto auto. Classe Energetica in fase di realizzo. Richiesta Euro 210.000,00.

(Rif. IPV2) Info Immobilprestige 3664332011 055707002

FIRENZE, PORTA ROMANA pressi, Vendesi appartamenti di nuova costruzione, in Classe A, disponibili varie metrature, ottime rifiniture.

A due passi dal centro ma allo stesso tempo facile da raggiungere. Ottimo come investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi in Agenzia.

Info Immobilprestige 3664332011 055707002

LASTRA A SIGNA LOC. INNO, Vendesi da privato, appartamento con giardino di recente realizzazione, composto su due livelli : Si accede da una corte di proprietà esclusiva al primo livello, ingresso, zona giorno di 30 mq dalla quale si accede al giardino di proprietà (20 mq), servizio finestrato. Al livello interrato troviamo due camere da letto ed il locale lavanderia. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Libero subito, possibilità anche arredato. Ottimo per giovane coppia o piccolo nucleo familiare. Classe Energetica in fase di realizzo. Euro 150.000.

(Rif. IPV3) Info Immobilprestige 3664332011 055707002

FIRENZE, ISOLOTTO, appartamento di 80 mq circa, posto al piano primo di una palazzina di 3. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio finestrato e balcone. La zona è tranquilla e gode di tutti i confort a pochi passi da: fermata dell’autobus, tramvia, poste, bar, gelaterie e giardini pubblici. Classe Energetica: G-IPE 175 KWH/MQ anno.198.000 € Immobilprestige 3802879791 055707002

TEL. 055.707002 CELL. 366.4332011 • 380.2879791

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 4 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 5 VANI

VOLTA Le Cure/Marconi, vendesi 4 vani di ca.85 mq con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, sala con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. L’appartamento è in ottimo stato ad un piano alto, silenzioso e molto luminoso in un condominio medio-signorile. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif PC135

GIOBERTI, in palazzo moderno, vendiamo luminosissimo ed ampio 5 vani così composto: ingresso, grande cucina abitabile con cottura in muratura. sala ampia, camera matrimoniale con bellissima vista sul Duomo di Firenze e sui monumenti, grazioso bagno con balcone e camera singola con soppalco costituito da zona matrimoniale e secondo bagno. Piano alto no ascensore. L’immobile è dotato di ampie finestre che danno grande luminosità, oltre a godere di bellissimi affacci. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif PD132

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di attuali vani 4 e mezzo al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con terrazzino abitabile, bagno, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

INDIPENDENZA, immediate vicinanze, in bel palazzo storico con agevole vano scale, vendiamo bellissimo appartamento posto all’ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo abitabile con stupenda vista a 360 gradi su Firenze e sui monumenti.

La casa è egregiamente ristrutturata e perfetta anche per affitti turistici. Classe Energetica G e 490.000 tratt. Rif PD133

V I A L I MAZZINI/ D’AZEGLIO pressi, in piccola e tipica palazzina appartamento al piano terreno con piccolo giardino esclusivo. L’appartamento è ristrutturato senza barriere composto da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, piccolo studio, doppi servizi ripostiglio, soppalco/guardaroba e spaziosa cantina. Valido investimento sia come abitazione che ufficio. Classe Energetica G Ipe 322,5 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PD134

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

VENDITA - IMMOBILI CON GIARDINO

VENDITA - TERRATETTI

VENDITA - TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terra-tetto per una metratura di ca mq.110 al pian terreno e di ca 40 tra soppalco e mansarda per un tot di 150 lordi Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda uso studio/camerina. Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata.

Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno e 498.000 tratt. Rif PG123

GALLUZZO CERTOSA, /BOTTAI, in strada molto tranquilla e lontana dal traffico cittadino, disponiamo di bel terratetto di struttura moderna disposto su due livelli oltre ad ampia mansarda e grande garage attualmente trasformato in bella taverna con camino. Al piano terreno rialzato abbiamo una ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con giardino retrostante e bagno, al piano superiore: tre camere, terrazzo e altro bagno. Al piano soprastante c’e’ una grande mansarda finestrata perfetta per altra camera anche doppia. Mq. totali circa 170. L’immobile è molto ben tenuto ed ha gli impianti a norma. Termo singolo, lavanderia. Classe Energetica E Ipe 115,951 kwh/m2 anno e 397.000 Rif PG124

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

MILLE, strada di buon passaggio, in palazzo moderno, affittiamo appartamento di 3 vani grandi ad uso ufficio con bagno e balconi.

Piano terzo con ascesore. Termo singolo, aria condizionata e cablatura. Disponiamo anche di altri appartamenti uso ufficio stessa zona, ma altre metrature. Prezzo trattabiie. Classe Energetica C Ipe 9,3 kwh/m3 anno e 1.150 tratt. Rif PM114

SALVIATINO, in contesto signorile, vendesi appartamento di ca.170 mq con ampia terrazza così costituito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere matrimoniali, studio o quarta camera, 2 bagni finestrati. All’appartamento è abbinata una cantina doppia e posto per auto in piazzale condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage con porzione di resede privata con spazio per ulteriori 3 autovetture. Classe Energetica F Ipe 125,32 kwh/m2 anno e 580.000 Rif PF110

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 42

42

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

GASPERINI “LE CURE” 2 CAMERE CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, prezzo richiesto 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq.

Anno

VENDITA: MONOLOCALI BECCARIA – OBERDAN vendiamo monolocale di mq. 24 a civile abitazione con giardinetto di proprietà, completamente da ristrutturare, bella palazzina ristrutturata, spese condominiali quasi inesistenti, libero subito; prezzo 95.000,00 CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00

BILOCALI: LIBERTA’ in un interno silenzioso, bilocale con ampio giardino privato di mq. 50 circa, composto da cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, termo singolo, parzialmente seminterrato; richiesta €.

139.000,00 . E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con affacci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, libero subito. Civile abitazione, ma ideale anche come studio professionale. €. 180.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, richiesta €.

210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq.

Anno CURE vendiamo 3 stanze e mezzo in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica MONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli livelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio giardino di circa 2.000 mq, con piscina (fuori terra). €. 380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. Anno CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTI

AFFITTI

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE,PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. €. 380.000,00

CAMPO DI MARTE presi stadio in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata €. 750,00 compreso le spese condominiali.

PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00 EUROPA in strada laterale, via Belgio, bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 390.000,00

ESAVANI: FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). - Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI: CAREGGI pressi piazza Dalmazia ampio monolocale di mq. 44, al piano terreno, con piccola loggettina, ingresso indipendente, soffitto a travi in legno, riscaldamento con pompe di calore, fornelli elettrici, arredato, €. 570,00 CURE in posizione silenziosa, e luminosa, affittiamo grazioso bilocale con balcone, ben arredato, composto da: ingresso cucina con divano e balcone, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale, armadio a muro, termo singolo aria condizionata €.

690,00 EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, libero nel mese di dicembre, compreso condominio 730,00.

EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno CURE 4 vani piano primo termo singolo, arredati e composti da; ingresso – salotto, 2 camere, bagno con finestra e doccia, cucina con balcone, luminoso e tranquillo, termo autonomo, libero subito; richiesta 750,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DUOMO a 20 metri bella palazzina al piano terzo ed ultimo con ascensore affittiamo 4 stanze ampie, con 2 bagni, arredato con termo singolo, balcone, composto da 2 camere ampie, ingresso – salotto, cucina ,richiesta 1.300,00 compreso condominio E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €.

1.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie piano secondo con ascensore e termo centralizzato, balconi, si affitta vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.

LUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento 5 stanze, 3 bagni, arredato sola cucina, piano terzo ultimo con ascensore con: ingresso - sala ampia con terrazzino abitabile, cucina grande balcone, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali di cui con grande cabina armadio e bagno privato, al 2° livello in mansarda terza camera con altro servizio, parquèt, termo singolo, POSTO AUTO, libero da subito. €. 1.600,00 CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq.

Anno FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestra, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito., arredato o parzialmente, termo singolo €.

1.500,00 POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00.

Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €.

1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, bagno, adatto anche come ufficio, €. 650,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €.

2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da €. 250,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 43

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

43

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.homeholidaysflorence.com

by GESTIMM srl

Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA LORENZO IL MAGNIFICO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, soffitti affrescati ingresso-soggiorno, cucina, studio, grande camera da letto, doppi servizi, stanza SPA cantina.

Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq Euro 329.000 rif. V2010 tel.

055 47.17.42

VIALE VOLTA in palazzina ottocentesca, ampio appartamento di 200 mq. completamente e finemente restaurato, ampio salone, studio, grande cucina, quattro camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica su tutta Firenze, ampio vano lavanderia, cantina. Classe energetica “G” IPE 269 kwh/mq. Euro 750.000 rif. V2043 tel. 055 47.17.42

VIA CHERUBINI, in stabile veramente signorile ampio 7 vani di 190 mq. al quarto piano, cucina, salone doppio, quattro camere, due balconi, terrazza, box auto di 16 mq., cantina. Classe energetica “G” IPE 192 kwh / mq Euro 750.000 rif.

V2036 tel. 055 471742

SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

BIVIGLIANO paese in posizione incantevole villetta a schiera di 130 mq. con giardino davanti e tergale.

Piano terra: cucinasoggiorno, una camera e servizio. Piano primo: due camere, bagno e terazza abitabile.

Grande posto auto coperto. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 290.000 rif. V2009 tel. 055 47.17.42

ROVEZZANO Lungarno in palazzina veramente signorile ampio 5 vani 110 mq. cucina abitabile, salone doppio, due matrimoniali, doppi servizi, tarrazza di 20 mq. balcone, garage e cantina. Ottimi affacci, luminosissimo. Termosingolo.

Classe energetica “G” IPE 231 kwh/mq Euro 390.000 rif.

V1878 tel. 055 47.17.42

CURE Via Caracciolo strada silenziosa condominio signorile anni ‘40 ottimo tre vani 65 mq. cucina abitabile, due camere grandi, ripostiglio, servizio e balcone.

Ter mosingolo.

Tetto e facciate rifatte. Classe energetica “G” IPE 209 kwh/mq Euro 250.000 rif. A1543 tel. 055 47.17.42

GALLUZZO in strada privata complesso residenziale veramente signorile in quadrifamiliare, ampio quattro vani, ultimo piano, due terrazze abitabili.

Posto auto e grande cantina. Classe energetica “G” IPE 211 kwh/mq. Euro 360.000 rif. V2045 tel. 055 471742

PISANA, pendici di Monteoliveto con affaccio sul parco di Villa Strozzi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, studio, camera matrimoniale, servizio.

Terrazza abitabile e giardino privato di 100 mq.

Classe energetica “G” IPE 195 kwh/mq. Euro 350.000 rif. V1976 tel.

055 471742

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 44

44

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano tererno con apertura su strada, posto auto adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso esecuzione e 348.000 tratt.

OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale/commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. Libero e recintato. Prezzo in Agenzia Classe Energetica G QUARACCHI vendesi bilocale terratetto in corte a comune restaurato con materiale di pregio, come nuovo, termosingolo non condominio ottimo per investimento. APE in corso e 109.000 tratt.

QUARACCHI vendesi classico terratetto a schiera terreno e primo piano 4 ampi vani piccolo resede anteriore, giardino con stanza attrezzata servizi con docci,a possibilita’ mansarda. APE in corso e 265.000 tratt.

SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari: piano terra mq. 125 2 ingressi 1 carico scarico piano primo uffici mq. 145 in moduli divisori 2 servizi 3 posti auto assegnati buone condizioni. Ape in corso e 315.000 tratt.

QUARACCHI Brozzi casa padronale e villino fine 800 in vendita ingr. cancello privato con resede giardino mq. 400 ca.

abitativo mq. 286 + mansarde poss. 2 abitazioni corredato da lavanderia tutto ottimo stato APE in corso e 750.000 tratt.

PERETOLA vendesi affittasi grazioso monolocale mq. 37 con resede anteriore giardino soffitto alto a cassettone letto matr. in soppalco bagno ed antibagno finemente restaurato APE In corso e 125.000 tratt.

QUARACCHI vendesi piano terreno no condominio vani 3.5 con servizi, corte con stanzaina termosingolo buono stato mq. 65 ca. APE in corso e 195.000 tratt.

SESTO FIORENTINO affittasi fondonegozio-studio mq. 110 piano terreno con 3 ingressi su strada nuovo stato possibile anche vendita APE in corso e 1.400 tratt.

BROZZI vendesi terratetto su 3 piani mq. 180 ca. piano terreno garage con 2 vani e posto auto piano primo 2 camere e bagno e terrazzino, piano 2 grande stanza e grande terrazza, stato da rivedere APE in corso e 230.000 tratt.

SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo, camera, cameretta, bagno, travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 149.000 tratt.

SAN DONNINO vendesi particolare appartamento al piano primo ristrutturato 2 volumi ampio soggiorno angolo cottura matrimoniale e cameretta posto auto termosingolo aria condizionata ottimo stato APE in corso e 188.000 tratt.

PERETOLA vendesi terratetto a schiera mq. 75 ca piano terreno ingresso 2 vani angolo cottura corte esclusiva mq. 20 ca. attrezzata con lavanderia, piano primo matri., cameretta e soffitta imp. aria condiz. ottimo stato A.P.E. in corso e 205.000 tratt.

IMMOBILIARE

MAURIZI CAMPI BISENZIO S.Donnino, OCCASIONE, appartamento 3,5 vani di recente costruzione, perfette condizioni, accessoriato di impianto allarme e aria condizionata, 2 balconi, posto auto privato, Classe F, Ipe 176,93 pronta consegna, euro 158.000 Rif PM1

PERETOLA Via Pratese interno silenzioso e arioso, appartamento di mq 110 , composto da 5 vani con tre camere da letto , un po’ da rimodernare internamente, libero subito, ampia cantina esclusiva e posto auto, Classe G ipe globale 188,114 KWH/mq anno Richiesti Euro 199.000 trattabili rif. PM3

PERETOLA pressi, villetta angolare di recente costruzione, 6 vani con 3 bagni, giardino privato 120 mq, taverna composta da bilocale con camino, garage, occasione euro 290.000 trattabili Rif PM4

PERETOLA pressi Quaracchi appartamento finemente ristrutturato 5 vani, 2° piano alto con ascensore, sala, cucina, 3 camere, 2bagni, terrazzo 23 mq, termosingolo, Classe F, Ipe 93,88, Garage Euro 235.000 trattabili Rif PM5

SESTO FIORENTINO in bel palazzo, appartamento piano rialzalto composto da 5 vani oltre servizi e balcone, recentemente ristrutturato, Classe G, Euro 230.000 trattabili Rif PM6

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it BAGNO A RIPOLI, centrale, villetta indipendente unifamiliare immersa nel verde, 8 vani oltre 2 bagni, diverse terrazze abitabili, cantina e grandissimo garage, circondata dal bellissimo giardino, comodissima ai servizi, mossa, da ristrutturare.

Cl-En-GIPE380,40kWh/m2a € 640.000

2/3 VANI: BOLOGNESE/PELLEGRINO, graziosissimo bilocale con incantevole giardinetto, parzialmente seminterrato, camera grande matrimoniale, cucina/soggiorno con travi a vista e affacci sul giardino, perfettamente asciutto, bagno finestrato, ottime condizioni.

Cl-En-GIPE186,20kWh/m2a € 137.000 PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni.

Cl-En-F-IPE146,77kWh/m2a €168.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-EnG-IPE384,54Wh/m2a €185.000

4 VANI:

di Dragan A. VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

6 VANI E OLTRE XX SETTEMBRE/VITTORIA, porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, secondo salone, 2 bagni, terrazza interna, grandissimo garage, gradevolissimi affacci, da rimodernare.

Cl-En-G-

IPE450,60kWh/m2a € 540.000

TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €320.000

L.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. netti oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile.

Cl-En-F-

XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell'appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci.

Cl-En-G-

IPE194,250kWh/m2a € 370.000

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,35kWh/m2a € 550.000 CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a

IPE138,588Wh/m2a €680.000

COLONICHE:

VILLE

5 VANI:

PERETOLA Baiadera unico livello 2 vani , completamente restaurata , posto auto, classe energetica G Prezzo Euro 135.000 Rif. PM2

G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-

MOLIN DEL PIANO, pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata.

Cl-En-GIPE360,25kWh/m2a € 599.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it .it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:24 Pagina 45

LunedĂŹ 5 Ottobre 2015

N.34

45

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 46

46

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

AGENZIA BECHELLI BECUCCI Via Arnolfo 43 Firenze - Via G. Garibaldi 1 Greve in Chianti MONOLOCALI

FIRENZE SUD, S. Marcellino, in bel condominio, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, completamente ristrutturato, cucina, salone doppio, due camere, due ripostigli, possibilità secondo bagno e terza camera, due balconi, posto auto, moto e bici, termosingolo, ACE CL. G, IPE 2 €.280.000 trattabili - 335/6222062

VILLINO

6 VANI

SANTA NARIA NOVELLA, Rosselli, in posizione strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast APE CL. G € 340.000 trattabili - 335/6222062

TERRATETTI

RIF.1/33 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, su due livelli ben ristrutturato e arredato, angolo cottura, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, un guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, ACE CL. G, IPE 2 € 220.000 - 335/6222062

TERRATETTO RIF.814 GREVE IN CHIANTI “PASSO DEI PECORAI” Splendido terratetto in bifamiliare completamente e finemente ristrutturato composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con soppalco, doppi servizi, ripostigli, annesso da ristrutturare vicino all’abitazione, terreno/giardino/resede pavimentato m2 850, stufa a pallet integrata con impianto di riscaldamento ape G € 260.000 trattabili 338/6038723

COMPRAVENDITE MONOLOCALI

CAPPELLE MEDICEE, Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 cucinotto, servizio, soppalco, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € 110.000 trattabili - 335/6222062

2 VANI

CAMPI BISENZIO, in strada tranquilla, appartamento piano terreno, mq.55, ingresso indipendente, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia, arredato, termo singolo, 2 VANI NUOVO € 95000 trattabili - 335/6222062

3 VANI

BARACCA pressi in via tranquilla interno senza sfondo, terratetto indipendente mq 55, su due livelli, ingresso indipendente, cucina/soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, possibilità secondo servizio, resede privato carrabile mq.40, buone condizioni, termo singolo, no condominio, APE CL. G € 180.000 trattabili - 335/6222062

ALTO PRESTIGIO

VIA DE FOSSI, appartamenti in fase di ristrutturazione, rifiniture di alto pregio, tre o quattro vani, piano terzo con possibilità ascensore, termo singolo e aria condizionata a partire da € 290.000 trattabili - 335/6222062 SIECI, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 MASACCIO, Iacopo Nardi in bell’immobile, condizioni medie luminoso piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare APE CL. G € 415.000 trattabili - 335/6222062 SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, ape G € 600.000 trattabili - 335/6222062

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio turistico e non, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna fumaria contratto € 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi dimostrabili, no dipendenti, € 80.000 trattabili APE CL. - 335/6222062 BORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada, contratto 6+6 fatto nel 2013, € 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile € 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, impianti nuovi a norma, APE CL. G - 335/6222062 INDIPENDENZA, in ottima posizione, bar pasticceria, ottimo anche per ristorante, fondo angolare accatastato C/1 con canna fumaria, con servizi, laboratorio e magazzino, mq. 80, sporto su strada, contratto 6+6 fatto nel 2011, € 100.000 trattabili buonuscita, canone mensile € 1.500, impianti nuovi a norma APE CL. G - 335/6222062

DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, appartamento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, camera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo singolo, € 210.000 trattabili - 335/6222062 PUCCINI, Mario Castelnuovo, in posizione silenziosa, appartamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni 3 VANI perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia PUCCINI, Mario Castelnuovo, in posizione silenziosa, apparmq.12,posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € tamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia 210.000 trattabili - 335/6222062 mq.12,posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, 4 VANI termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € CALDINE in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terre- 700 4+4 cedolare - 335/6222062 no, di recente costruzione (2005), cucina, soggiorno, due matrimo4 VANI niali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq.10, ampio REGINALDO GIULIANI, in strada interna, luminoso e silenziogarage, termosingolo, aria condizionata, videocitofono e videosor- so appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabiveglianza, impianti a norma, APE CL. G € 275.000 - 335/6222062 le, sala, due matrimoniali, ampio balcone, due servizi, arredato, COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso APE CL. G € 650 contratto 18 mesi cedolare - 335/6222062 e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cuci- SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerna abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (pos- so nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipensibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina dente, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, camera, serviareata, posto auto, giardino condominiale, termo singolo, APE zio, guardaroba, ben arredato e ristrutturato, aria condizionata, CL. G € 280.000 trattabili - 335/6222062 posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 800 ACE CL. G - 335/6222062 5 VANI CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano STATUTO in palazzo signorile, appartamento piano primo con terreno, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, due ascensore, mq.115, arredato, cucinotto, grande salone doppio, due camere singole ripostiglio, servizio finestrato balcone, giardino camere, doppi servizi, balcone, garage privato, posto auto, ottime rimq.45, cantina, due posti auto, termo singolo, impianti a finiture, impianti a norma, 4 vani nuovo, contratto 4+4, cedolare € 1.000 + 200 condominio trattabili ACE CL. G - 335/6222062 norma, APE CL. G € 280.000 - 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO

.it

RIF.791 GRASSINA In villino bifamiliare primi del 900 posizionato in zona silenziosa e vicino al centro, appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 singola, servizio finestrato, ripostiglio. Al pianto terreno garage e taverna con giardino esclusivo (possibilità bilocale indipendente) € 350.000 trattabili - 335/6222062

VILLINO

RIF. 794 GRASSINA FATTUCCHIA A 5 minuti da uscita Firenze Sud splendido villino primi del 900 bifamiliare porzione posta al piano terreno completamente e finemente ristrutturata composta da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi finestrati, giardino mq 120, garage e cantina comunicante, termosingolo a metano € 450.000 trattabile - 335/6222062

5 VANI STATUTO, RICHA, luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, termo singolo, palquette, aria condizionata, impianti a norma, contratto 4+4, cedolare € 1100 + 30 condominio ACE CL. G - 335/6222062

TERRATETTI VALLINA, nel verde, terratetto in colonica, ingresso indipendente, su due livelli, ristrutturato ed arredato, cucina con caminetto, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato e recintato mq. 50, due posti auto e piazzale per auto, contratto 4+4, cedolare € 650+150 spese condominiali e consumi 2 vani in terratetto ACE CL. G - 335/6222062

COMMERCIALE AFFITTO GIOBERTI, in posizione strategica, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con tre servizi, mq. 75, ampio sporto su strada, due canne fumarie contratto 6+6 nuovo, no buonuscita, € 3.500 APE CL. G - 335/6222062 STADIO, in bel palazzo inizio 900, in studio professionale, ottimo vano uso ufficio, servizi, sala d’attesa € 350 mensili 335/6222062 CENTRALISSIMO VIA VERDI, ottimo vano uso ufficio, ristrutturatissimo, servizio, sala d’attesa € 350 mensili, APE CL. G - 335/6222062 GIOBERTI, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, mq. 30, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, € 1.400 trattabili APE CL. G - 335/6222062 CURE, PASSAVANTI, fondo angolare in eccezionale posizione, grande visibilità angolare, mq.65 accatastato C/1, servizi, no buonuscita, € 1.200 APE CL. G - 335/6222062 ALBERTI, ARETINA, in eccezionale posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizio, canna fumaria mq.

55, sporto su strada, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, € 900 trattabili APE CL. G - 335/6222062

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 47

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

47

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Campi Bisenzio Sesto F.no Calenzano da pagina 52 Scandicci Signa Lastra a Signa Piazza Benini, 17 50018 Scandicci (FI) tel./fax 055.250058 cell. 339.1818530

ruolo n.4861

Geom. Masotti Maurizio - Dott.ssa Manghisi Antonietta

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948 E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

amaimmobiliare@gmail.com

www.amaimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA Fra Scandicci e Lastra a Signa in zona tranquilla Vendesi nuova e completa ristrutturazione di splendida colonica divisa in porzioni terra tetto indipendenti composte da 4 ampi vani di 95 mq. ca calpestabili con doppi servizi loggia resede e posto auto rifiniture rustiche prezzo da € 240.000 (vendita non soggetta a iva). Planimetrie e maggiori informazioni in Studio. Rif. NC/656

LASTRA A SIGNA In zona residenziale appartamento in piccolo condominio, in buono stato,3 vani,60 mq,1˚ piano, con ingresso, soggiorno e cucina grandi, camera matr. con possibilitaí di altra, bagno finestrato con doccia, ripostigli vari, lavanderia, soffitta in soppalco, termosingolo a metano. Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif C-210

IMMOBILIARE DEI ROSSI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO

Ruolo n.3109

APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA

LASTRA A SIGNA In zona residenziale appartamento indipendente senza condominio, restaurato a nuovo in quadrifamiliare, al piano terreno rialzato, mq 55, 3 vani, con cucina-soggiorno compreso angolo cottura, ingresso notte 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzo, termosingolo a metano, giardino mq 60.

C l a s s e Energetica G e 170.000 tratt. Rif C230

Ruolo n.1665

CASELLINA Piccola palazzina TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, 4 VANI nuova costruzione, 9 appartaterratetto indipendente a schiera, menti di 4 vani, varie tipologie e metra- 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno ture, ampie terdi mq. 20, razze o giardino. due bagni, termosingoGarage a parte. lo. Classe "E" Con-segna fine ipe 77,96 2015. Possibilità Kwh/mq. scelta materiali.

E u r o : Classe "B".

230.000 RIF.14/5 RIF.2/117

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

CIPRIANI TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel. 055 74.08.91

CAMPI BISENZIO appartamento mq 105 piccola palazzina p. terra ingresso anche indipendente, giardino mq 90 con ripostiglio mq 7, veranda mq 7, tettoia mq 12, p. auto privato coperto (garage) e soffitta. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli finestrati di mq 6 ciascuno adiacenti (3˚ camera), bagno. Da rimodernare. Ottima zona.

Classe Energetica G Ipe 262 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V 5 108p

POGGIO A CAIANO ottima zona appartamento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze, garage mq 17, posto auto, piccola soffitta, giardino privato di mq 77 circa. Da rimodernare (rifiniture e impianti). Composto da 4 ampi vani oltre ingresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 137,44 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif V 4 053p

GESTIONE COMPLETA LOCAZIONI

WWW.GEIMM.IT Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 mail: info@geimm.it

339.2899460 348.8118083 www.fiquadro.com

TALENTI In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato, con impianti a norma, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre garage e cantina finestrata. Termocentrale e aria condizionata. Rif. 45tal € 290.000

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 48

48

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Ruolo n.3399

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

rossella.torelli@alice.it

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)

LASTRA A SIGNA prima collina a 4 minuti dal Centro del Paese, in quadrifamiliare luminoso 4 VANI oltre due terrazze e garage composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni. Classe Energetica n.d. € 190.000 tratt. Rif. C/205P

LASTRA A SIGNA a 2 km dal Centro del Paese, delizioso 4 VANI ingresso indipendente oltre balcone garage e posto auto. Ampia corte a comune. Totalmente ristrutturato nel 2007. Classe Energetica G –181,301. € 210.000 tratt. Rif. C/285P

LASTRA A SIGNA centrale in palazzina di 10 unità immobiliari, appartamento 4 VANI oltre 3 terrazze. Ampio piazzale condominiale per parcheggio auto. Classe energetica n.d. € 195.000 tratt.

Rif. C/275P

LASTRA A SIGNA centro appartamento 4 VANI con balcone oltre piccola cantina e box auto.

Buone condizioni di manutenzione. Infissi nuovi.

Classe energetica F - 88,91. € 175.000 tratt. Rif. C/125P

www.fefstudioimmobiliare.it

A DIT VEN

VILLE E VILLETTE SIGNA zona collinare panoramica a due passi dal centro in contesto residenziale di pregio villa indipendente di circa 400 mq con accesso da giardino privato carrabile di 1000 mq composta da un piano fuori terra con grande cucina abitabile con camino ,sala da pranzo con loggia verandata con affaccio panoramico su bellissima terrazza abitabile, salone doppio , zona notte con tre camere due bagni oltre piano seminterrato accessoriato come supporto del piano superiore con taverna ed altro bagno . Garage e piscina Possibilitá di ampliamento per circa 60mq .Buone condizioni di manutenzione Classe energetica G Rif. 2 rIch. € 980.000,00

A DIT VEN

A DIT VEN

TERRATETTO LASTRA A SIGNA località Brucianesi terratetto su due livelli ingresso indipendente per mq 100 circa oltre cantina di 20 mq Affacci tergali tranquilli Stanze spaziose e luminose composto al piano terra da ingresso e cantina , al piano primo zona giorno , al piano secondo due camere matrimoniali , guardaroba finestrato , bagno molto grande.

Completamente da ristrutturare compresi impianti.Facciate e gronde in buone condizioni. Rich. 65.000 rif 36

A DIT VEN

4 VANI ISOLOTTO ARGINGROSSO Panoramicissimo ed ampio quadrilocale piano sesto ed ultimo,molto luminoso, tre terrazze abitabili ,composto da ingresso con a sx grande soggiorno e di fronte la cucina tinello. Zona notte con due matrimoniali, bagno e ripostiglio.Soffitta con accesso da vano scale e posto auto non assegnato nel grande parcheggio condominiale Termo singolo Condizioni da rivedere ma interessante. Classe energetica in corso di definizione. Rif. 142 Rich. €215.000,00

A DIT VEN

A DIT VEN

4 VANI POGGIO A CAIANO (PO) vicino al centro appartamento di 100 mq al piano primo in villetta bifamiliare con giardino condominiale e piccolo appezzamento di terreno di 200 mq di proprietà esclusiva nella parte tergale dell’edificio. L’ appartamento è composto da ingresso ampio con a dx il soggiorno ed a sx la cucina tinello con caminetto e terrazzo tergale con bella vista panoramica sulle colline , zona notte con due matrimoniali, bagno grande rifatto e terrazzo abitabile. Corredano l’immobile due garages e la cantina.

Oltre posto auto esclusivo coperto nel cortile gergale Termo singolo e aria condizionata Buone condizioni Classe energetica G. Interessante Rif 591 Rich € 220.000,00

VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA zona collinare in bellissima campagna panoramica in contesto residenziale di pregio ad 1 km dal centro, porzione di villa storica per complessivi 140 mq su due livelli. Al piano terra é composta da ampio salone con caminetto con adiacente grandissima cucina con camino , disimpegno con ripostiglio e angolo finestrato con possibilità di creare un bagno di servizio.Al piano primo con accesso da bella scala in pietra abbiamo due camere enormi , un ampio ingresso finestrato dove é agevolmente possibile di realizzare una terza camera , ed il bagno.

Buonissime condizioni. Giardino privato oltre posti auto nel parcheggio condominiale. Possibilità acquisto terreno adiacente alla villa coltivato ad olivi. Cl. energ. G Rif 18 € 425.000

4 VANI SIGNA pressi stazione ferroviaria centrale terzo ed ultimo piano panoramico e luminoso , soggiorno doppio con terrazza abitabile, cucina spaziosa , zona notte con due matrimoniali, bagno, antibagno e due ripostigli. Termo singolo . Opere condominiali rifatte. Interni da rivedere. Classe energetica G Rif. 116 Rich € 130.000,00

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895 Immobiliare Chiantigiana

i n f o @ i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t FIRENZE ISOLOTTO appartamento 5 ampi vani piano terzo con ascensore, ingresso condominiale, composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina tinello, soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi, cantina. Ottime rifiniture. Nel condominio sono comprese anche le spese di riscaldamento ed acqua calda. (c.e. “g” - ipe>300,2 kwh/m2a). € 300.000 tratt.

Rif. 1/303 SAN VINCENZO A TORRI zona tranquilla e ben esposta con vista sulle colline, terratetto 4 vani da rimodernare, con giardino frontale composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, sottoscala (con possibilita’ di realizzare secondo bagno), p. Primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.

Soffitti con travi a vista e volte. € 165.000 tratt.

Rif. 2/59

LASTRA A SIGNA vicinanze zona collinare appartamenti tre vani di nuova costruzione composti da: cucina sala, ampio terrazzo con vista sulle colline, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Rifiniture personalizzabili. € 200.000 tratt. Rif. T.ant.

•

w w w. i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto.

Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. - classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

GINESTRA F.NA pres si, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, garage, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo grande camera con terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. Rif. 2/3

GINESTRA paese zona tranquilla e comoda, terratetto libero su tre lati composto da: p. Terra giardino angolare, soggiorno con camino, cucina sala, bagno, p.

Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo ampia camera con guardaroba, terrazzo a tasca, p. Interrato grande cantina di mq. 35 circa con finestra a bocca di lupo, garage, posti auto. - classe energetica in elaborazione € 300.000 tratt. Rif. 2/60

LARCIANO pressi, zona san baronto in contesto verde tranquillo, appartamento piano terra ingresso singolo con giardino frontale composto da: ampia cucina soggiorno, due grandi camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, grande terrazza. € 170.000 tratt.

Rif. 1/99

EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p. Primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.

Secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme.

Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135

GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p.

Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio.

Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina.- classe energetica in elaborazione. € 620.000 tratt. Rif. 3/33

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

LASTRA A SIGNA zona tranquilla e centrale terratetto 3 vani ingresso singolo, composto da: p.t. cucina sala, piccolo resede, soggiorno con camino, bagno, p.

Primo grande camera, bagno, ripostiglio. (c.e. “g” ipe>365,49 kwh/m2a). € 155.000 rif. 2/57

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 49

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

49

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE DEI ROSSI -VARIE METRATURE da mq. 90 a mq. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G

AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. G IPE 354,8KW/m2 anno -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. G IPE 372,8KW/m2 anno

LASTRA A SIGNA UFFICI MQ 22/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 24,612 kwh/m3 anno

VENDITA CAPANNONI

Ruolo n.3109

-MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : - MQ.150 + 150 separati o abbinabili piano 1° con montacarichi classe energ G IPE 372,6KW/m2 anno

- MQ.170 uscita autostrada Scandicci. Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno - MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno

VENDITA APPARTAMENTI

-MANTIGNANO-TERRATETTO su 3 livelli salotto-cucina2 camere-2 bagni-mansardaripostiglio-verandacorte tergale classe energ. G IPE 204,98 kWh/m2anno

AFFITTO COMMERCIALI - PONTE A GREVE- Fondo commerciale MQ.160 con piazzale privato-corte tergale- ottima visibilità ottime condizioni classe energ. G IPE 44,61 kwh/m2 anno

-SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento bilocale di mq 35 oltre soffitta a ripostiglio composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Arredato di angolo cottura e camera accessoriata di soppalco d’arredo in legno con armadio e zona letto. Completamente ristrutturato. Impianti certificati. Classe Energetica F Ipe 301,916 kwh/m2 anno e 88.000 tratt. Rif V 2 063p

SIGNA appartamento mq 90 panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza camera. 2 terrazze di cui una in parte verandata. Da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V 4 165p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI appartamento in villetta ingresso indipendente mq 65 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi.

Resede a comune. Ottimo stato in quanto recentemente ristrutturato e ottimamente rifinito. Ammobiliato. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. No animali. Classe Energetica D e 700 Rif A 3 117p

SIGNA ottima zona appartamento 4˚ ed ultimo piano con ascensore mq 72 oltre due ampie terrazze panoramiche, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 317,857 kwh/m2 anno e 700 Rif A 3 119p SIGNA ottima posizione appartamento mq 50 accessoriato di 2 belle terrazze panoramiche, posto auto privato. Ampio soggiorno/pranzo/cottura mq 28, disimpegno con armadio a ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Piano 3˚ con ascensore. Ottimo. Arredato. Aria condizionata.

Possibilità di garage mq 17 p. terra. Classe Energetica n.d. e 125.000 Rif V 2 018p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso.

Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Arredato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

SIGNA collinare immersa nel verde porzione di colonica piano primo ingresso indipendente mq 136 composta da 5 vani oltre doppi servizi e due soppalchi pienamente abitabili oltre giardino staccato di mq 700 Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V C 184p

LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo appartamento p. terra mq 97 composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro uso ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali. Resede mq 60. Cantina. Posto auto. Garage.

Classe Energetica F Ipe 161,1 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V 4 054p SIGNA ottima zona appartamento 4˚ ed ultimo piano con ascensore mq 72 oltre due ampie terrazze panoramiche, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 317,857 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V 3 119p

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 50

50

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA

CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre.

Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

3 VANI CENTRO A due passi dalla fermata “resistenza” della tramvia attico di circa 65 mq con terrazzo abitabile al piano oltre a lastrico solare con ulteriore piccolo vano di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salotto con caminetto, cucina semiabitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquisto anche di garage al piano seminterrato.

Termo centrale. Da rimodernare.

Libero subito.

Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA10

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016.

Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g i p e : 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina.

Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito.

Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto.

Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno.

Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq.

Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

055 74.08.91

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 51

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

51

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI BADIA A SETTIMO Vendesi BILOCALE al primo ed ultimo piano di grazioso terratetto.

Completamente ristrutturato di ca. 35 mq. Composto di ingresso aperto su soggiorno/angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato oltre CANTINA al piano terra. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come investimento locativo Classe Energetica G e 105.000 Rif P1280 CASELLINA BILOCALE completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci interni oltre ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 185,10 kwh/m2 anno e 160.000 Rif P1228 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno.

Classe Energetica G e 169.000 Rif p1283 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275 VINGONE Via Delle Cascine bellissimo appartamento di circa 50 mq. piano alto luminoso e tranquillo con ascensore, completamente ed accuratamente ristrutturato nel 2006. Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo con begli affacci nel verde, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottimo anche per investimento!

Classe Energetica G e 135.000 Rif P1279

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore.

Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (Piazza Matteotti). Ns. esclusiva.

Appartamento 3 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 159.000 Rif P1207 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con

finestre. In buono stato, da rimodernare in parte.

Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

4 VANI ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio.

Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 CASELLINA SCANDICCI pressi, appartamento di circa mq.90 luminoso piano alto con begli affacci.

Composto da ingresso, cucina abitabile con stanzina uso lavanderia e ripostiglio, ampia sala/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi finestrati ed ampi con doccia e vasca, oltre 2 terrazzi. Ottimo stato di manutenzione, termo singolo. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq con soppalchi, vendibile separatamente o con l’appartamento (richiesta euro 60.000 trattabile). Classe Energetica G e 225.000 Rif P1278 LE BAGNESE Ns. esclusiva.

In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217 SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio.

P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284 SCANDICCI N. s.

Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI ns. Esclusiva. Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282

SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281

5 - 6 VANI SCANDICCI NS. Esclusiva.

Vingone.

In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto a u t o .

Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto.

Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto.

Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 399.000 Rif P1271

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista.

Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione.

Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Acciaiolo pressi, luminoso fondo uso commerciale o ufficio di circa 50 mq. piano terra senza barriere architettoniche con uno sporto su strada laterale, con bagno e antibagno oltre ampia cantina sottostante. Libero subito! Classe Energetica G e 550 Rif PL270 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

AFFITTI RESIDENZIALI SAN MARTINO ALLA PALMA Rinaldi. In contesto prestigioso, sulle colline di scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato, canone comprensivo di utenze. Adatto a single e lavoratori fuori sede. Classe Energetica n.d. e 650 Rif PL257

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 52

52

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 1 VANO PONTE A GREVE (FI), ottimo monolocale mq. 40, finemente ristrutturato, piano terreno, ingresso, cucinotto-pranzo rialzato, soggiorno, bagno con doccia, pavimenti gres, termosingolo, zona interna tranquilla. ape in elaborazione.

Euro: 139.000 RIF.11/507 3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.

80, da rimettere, ampio ingresso, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza. Possibilità posto auto.

Classe "G" Ape 157,012 k W h / m q .

Euro: 175.000 RIF.13/354

5 VANI

RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, box mq.10. Classe "G" Ipe 179,83 Kwh/mq Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.15/6

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno.

Euro: 165.000 RIF.12/799

2 VANI SCANDICCI centrale, pressi tranvia, ampio bilocale mq.51, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare.

Classe "G" Ipe 1 8 0 , 8 7 Kwh/mq. Euro: 1 5 0 . 0 0 0 RIF.12/794

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, ottimo terratetto 6 vani, mq.165, mansarda abitabile con terrazza a tasca, garage/taverna, recente costruzione, tre camere, doppi servizi, giardino fronte/retro. classe in elaborazione. Euro: 406.000 RIF.2/119

PONTE A GREVE (FI) Nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore.

Classe "G" Ipe 168,37 kWh/mq anno.

Euro: 110.000 RIF.13/723

3 VANI SCANDICCI San Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.76, piano 2°, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza.

Classe "F" ipe 1 1 2 , 0 5 Kwh/mq. anno. Euro: 1 6 5 . 0 0 0 RIF.13/17

4 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq.

85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione.

E u r o : 190.000 RIF.14/21

SCANDICCI Donizetti, attico panora5 VANI micissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/notte, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12.

Classe "G" Ipe 237,5 Kwh/mq.

RIF.15/788

5 VANI SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso. classe "G", ipe 178,49 kwh/mq anno.

Euro: 225.000 RIF.15/19

COLONICHE SCANDICCI primissime Colline, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.120, su due livelli al grezzo, con mq.

800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaboraz i o n e .

RIF.3/43

3 VANI

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.

70, piano 5°, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, box mq.13. ape in elaborazione. Euro: 210.000 RIF.13/24

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it CAMPI BISENZIO, zona semicentrale app con ascensore, 3 ampi vani, da ristrutturare, 2 terrazze .termosingolo .libero da subito .€ 120 mila rif.

1/0650 SAN DONNINO, strada interna, piccola palazzina recente costruzione, OTTIMO app 3 vani mq 55, resede di circa mq 10, ARIA C. Posto auo Cantina mq 6 Termosingolo € 175 MILA RIF. 1/0641

CAMPI BISENZIO, zona centrale terratetto in fase di ristrutturazione, mq 80 su due livelli, 4 vani, 2 camere, giardino di mq 80 circa, locale uso lavanderia o altro bagno ts 250 mila rif. 2/0182)

CAMPI BISENZIO nel verde appartamenti in villetta, in costruzione, 4 vani, mq 70, ingr ind, classe energetica a impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento pavimento .posto auto o garage . Giardino fino a mq 155 prezzi da € 245 mila .it

CAMPI BISENZIO nel verde appartamenti in villetta, in costruzione, 4 vani + mansarda, mq 130, ingr ind, classe energetica a impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento pavimento .posto auto o garage, terrazza mq 30 . Prezzi da € 270 mila

CAMPI BISENZIO ottimo app recente costruzione, piccola palazzina, ultimo piano, mq 70 circa, due livelli, termocamino, aria c. 2 terrazze, 2 posti auto . Il termo e’ singolo € 199 mila rif. 1/0632

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 53

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

53

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 122.000 - rif: 017

CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 euro 200.000 - rif: 058

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 101

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI CENTRO STORICO, ingresso indipendente, no condominio, bellissimo loft 72 mq, ottime condizioni e totalmente arredato, ampia zona living con camino, camera in soppalco a vista, studio, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, climatizzato, classe f, ipe 142,8 - euro 179.000 - rif: 036 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 - rif: 062 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 068 CAMPI S.MARIA, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, no condominio, totalmente e recentemente ristrutturato, 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile 20 mq, termo singolo, classe g - euro 117.000 - rif: 154 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167 SIGNA CASTELLO, in bifamiliare con ingresso indipendente, piano terra, 96 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, giardino 147 mq, cantina, lavanderia, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 310 - euro 235.000 - rif: 010 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 euro 140.000 - rif: 030 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio,

giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 188.000 - rif: 102 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g - euro 155.000 - rif: 021 CAMPI PRESSI COOP, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano su 2 livelli, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 028 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime

condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 270.000 - rif: 035 CAMPI SPLENDIDA POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE, porzione colonica angolare finemente restaurata, terratetto su 2 livelli, 140 mq oltre taverna, loggiato 35 mq, giardino 250 mq, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 178,868 - euro 375.000 - rif: 042 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f euro 260.000 - rif: 053 S.PIERO A PONTI, in piccolo contesto senza condominio, immerso nel verde, luminoso, 1° ed ultimo piano, 97 mq ottime condizioni con cotto e travi a vista, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, 4 posti auto, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 093 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 220.000 - rif: 220 CAMPI S.MARTINO, terratetto ottime condizioni, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina muratura, 3 camere, doppi servizi, soffitta, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 290.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato,

ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 - rif: 114 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b - euro 390.000 - rif: 146 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in piccola palazzina, doppio ingresso, divisibile, appartamento 5 vani, buonissime condizioni, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, soffitta, posto auto, garage, classe g - euro 285.000 - rif: 211 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI S.LORENZO, villetta a schiera 180 mq su 2 livelli, composta da soggiorno, cucina, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile, garage 60 mq, giardino frontale e tergale, classe g, ipe 172,3 - euro 420.000 rif: 094

CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

LASTRA A SIGNA, immersa nel verde, libera, villetta a schiera di recente costruzione, ottime condizioni, 165 mq, composta da garage, taverna, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, resede frontale e tergale, classe f, ipe 147,6 - euro 298.000 - rif: 141

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 54

54

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto.

Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L555

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata.

No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca.

Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ri-

DI

SIGNA 5 NI In palazVA zo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif te35

5 NI VA

postiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L372 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510

055/8961241 - 335/5968699 .it

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

5 NI VA

A RR TI TE TET

S A N GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

E E LL T VI LET L VI

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

E LL TE VI LET L VI

COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina.

Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L557

SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499 SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, ATTICI bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L407 doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con fiVILLE E VILLETTE nestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipenG Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552 dente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con fi- CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, nestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 niale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, sicarrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e gnorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, 150.000 Rif L470 salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L544 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif anno e 380.000 Rif L551 L471 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in SIGNA terzetto di 100 mq, con giardino. Classe Energetica G più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L554 Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. pos- con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, sibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, sog- B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 giorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, COLONICHE E TERRENI bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente riCAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato strutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 170.000 Rif L467 CAMPI BISENZIO fienile libero su quattro lati, ristrutturato, 0.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L479 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, soggiorno con camino-angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino. Classe Energetica G ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L522 matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con in1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, gresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369 tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, UFFICI soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage CAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balcone e di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno e 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 90.000 Rif L272 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

www.framoimmobiliare.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 55

LunedĂŹ 5 Ottobre 2015

N.34

CASA VACANZE

Immobiliare Corsanico In Versilia la Vostra casa in collina immobiliare@corsanico.it www.corsanico.it AFFITTI

AFFITTI ANNU ANNUALI ALI IN COLLIN COLLINA A VISTA VIST TA MARE MAR CON POSSIBILITA’ POSSIBILIT LIT TA’ CONTRATTO CONTRA ATT T O 4+4 ANNI, RICHIESTE PARTIRE AP AR A TIRE DA A ₏ 300 D MENSILI. BARGECCHIA

Piccolo rustico singolo composto da cucina, soggiorno con camino, bagno e taverna. Terreno e di proprieta proprieta’ mq 1.000.

Accessibile con auto. Rich. â‚Ź 85.000 rif. Al 008 ape classe g

BARGECCHIA

Rustico su due livelli composto al pt.

Da ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina, bagno con doccia. Al 1°piano disimpegno, camera matrimo matrimoniale, cameretta, bagno vasca. Giardi Giardino esclusivo con stanza ripostiglio con lavanderia e ampio posto auto. Rich. ₏ 170.000 rif. AL 441 ape classe g

BARGECCHIA

rustico singolo in posizione riservata con vista mare completamente ristrutristrut turato, composto da cucina, soggiorno con camino, 5 camere matrimoniali, 6 EDJQL RWWLPH ULÂżQLWXUH JUDQGH WHUUHQR ed uliveto, piscina e ampio posto auto con due ingressi carrabili. Trattativa Trattativa ririservata rif. CN 844 ape classe g

BARGECCHIA

rudere vista mare completamente da ristrutturare di mq 50 con possibilitĂ di ampliamento. giardino esclusivo con posto auto. Rich. â‚Ź 60.000 rif. DB 119

BARGECCHIA Rustico terratettetto completamente ristrutturato composto da cucina-pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Giardino esclusivo vicino casa con annesso agricolo condonato. Rich.

110.000 â‚Ź 1 10.000 rif.

Tn 593 ape classe g

CORSANICO

casa singola vista mare composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio bagno. terrazza panoramica e giardino esclusivo. Rich. â‚Ź 185.000 rif. ST 722 ape classe g

CORSANICO

Rustico singolo con stupenda vista mare completamente ristrutturato composto al pt da grande soggiorno con camino, cucina, bagno. Al 1°piano camera matrimoniale, indipen cameretta, bagno. Dependance indipendente con camera -cucina-bagno. Ampio terreno di proprietà , possibilità piscina.

Rich. â‚Ź 480.000 rif. JU 881 ape classe g

55

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via della Chiesa, 1 Corsanico (LU) Tel./Fax 0584.954509 Cell. 349.38.18.680

CORSANICO

Rustico singolo di mq 120 ca parzialmente da ristrutturare composto al pt. da ingresso, cucina, soggiorno e altra grande stanza. al 1° piano 2 camere matrimoniali e bagno. terreno uliveto di mq 2.000. Rich. ₏ 175.000 Rif. IS 77 Ape Classe G

CORSANICO

compo rustico terratetto vista mare composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, sottoscala.

1°piano grande camera matrimoniale, cameretta, bagno. resede esclusiva fronte casa. Rich. ₏ 70.000 rif. DL 225 ape classe g

BARGECCHIA

appartamento piano terra completamente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta, stanza arar madi, doppi servizi, ripostiglio. giardino esclusivo con posto auto. Rich. â‚Ź 98.000 rif. KT 23 ape classe g

Prima COLLINA INA A vista mare

Casa singola vista mare immersa nel verde degli ulivi, terreno di proprietĂ mq 11.000 con vari annessi agricoli FRQGRQDWL HGLÂżFDELOL HG DFFRUSDELOL piscina e viale di accesso privato.

Rich. â‚Ź 390.000 rif. Lc 344 ape classe g

BARGECCHIA

Rustico semindipendente su due livelli composto al pt. Da soggiorno, cucina, bagno e ampio ripostiglio.

Al 1° piano 2 camere matrimoniali e stanza armadi. Giardino esclusivo con vari posti auto. Rich. ₏ 170.000 rif. Mr 99 ape classe g

CORSANICO

Appartamento vista mare posto al primo piano con ingresso esclusivo, composto da cucina-pranzo, grande camera matrimoniale, bagno. Balcone panoramico. Rich. â‚Ź 85.000 rif. Mr 551 ape classe g

CORSANICO

Fabbricato singolo con vista mare su due livelli, attualmente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo. Piano terra magazzino.

Possibilita’ di ampliamento, necessita di ristrutturazione. Te erreno mq 1.500 accessibile con auto. Rich. ₏ 160.000 rif. Cs 02 ape classe g

BARGECCHIA

Villa bifamiliare vista mare composta da grandissima taverna fuori terra con cucina-pranzo, soggiorno con camino. Al 1°piano 2 camere e bagno. Mansarda abitabile con bagno.

Terrazza e mq 60, ampio posto auto e terreno di mq 1000. Rich. â‚Ź 410.000 rif. Ug 848 ape classe g

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 56

56

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

CASA VACANZE

Via Aurelia n°18/i - Donoratico 57022 Castagneto Carducci (LI) Tel./Fax (+39) 0565777304 Cell (+39) 3358387503

ROBERTO

NANNINI IMMOBILIARE

VENDESI AZIENDE AGRICOLE E VITIVINICOLE CON DOC BOLGHERI

RIF 227 Marina di Castagneto Carducci - a pochi metri dal mare, Vendesi appartamenti di nuova realizzazione composti da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza pranzabile, ampio giardino e posto auto. Ottime finiture.

Classe C - IPE: varie RICHIESTA € 230.000,00

RIF. 699 Colline di Castagneto - Tra il verde delle colline, fabbricato in fase di realizzazione adibito a civile abitazione di 170 mq. con terreno di pertinenza di circa 7400 mq. con oliveta secolare.

Richiesta € 800.000,00 (finito) RIF 680 Campagna di Donoratico - In prossimità della costa e del centro abitato, vendesi annesso agricolo ben ristrutturato di circa 70 mq ed ulteriore piccolo fabbricato ad uso magazzino di circa 25 mq. Terreno di circa 3000 mq.

RICHIESTA € 170.000,00 tratt.

RIF 1001 Castagneto Carducci Prestigiosa villa di circa 580 mq su due livelli situata sulla strada denominata via Bolgherese (strada del vino). La proprietà comprende anche due piccoli fabbricati uso magazzino. Gli immobili necessitano di manutenzione. Il terreno di pertinenza della villa, di circa 5000 mq, comprende anche una piscina in disuso, è sistemato a parco.

RICHIESTA € 1.800.000,00 RIF 332 Centro di Donoratico - Appartamento in ottime condizioni situato in prossimità dei servizi composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno e due camere. L’angolo di cottura è collegato con un’altra ampia terrazza a tasca sul tetto molto funzionale. Garage. Ascensore.

Classe G – IPE 209 Kwh/mq anno RICHIESTA € 250000,00 TRATT.

RIF 1111 Borgo di Castagneto Carducci - Opportunità di realizzazione appartamenti ad uso residenziale proprio nel cuore dell’antico borgo. Il progetto già depositato presso gli uffici comunali, prevede il recupero delle volumetrie esistenti per la realizzazione di: 2 Appartamenti di circa 78 mq. composti da soggiorno con angolo cottura, camera doppia, camera singola e bagno; 1 Appartamento di circa 55 mq. composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo con serra solare, camera e bagno. Gli ingressi esclusivi di ciascun alloggio affacciano su corte comune della stessa proprietà che è separata dalla via pubblica da cancello esistente.

RICHIESTA €/mq 3.200,00

RIF 226 Marina di Castagneto Carducci - A pochi passi dal mare, villa che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq. con circa 4800 mq. di parco.

Annesso al parco, pozzo alimentato da una polla sorgiva naturale di acqua dolce potabile ricca di sostanze oligominerali. Classe F – IPE 175,9 Kwh/mq anno RICHIESTA € 1.500.000,00

mail:

info@immobiliarenannini .it

- web:

www.immobiliarenannini.com

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 57

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VENDITE FIRENZE MONOLOCALI SANTA CROCE via fiesolana (santa croce) in piccola palazzina ottimo investimento piccolo monolocale accatastato a/10 con soffitti tra a vista Classe Energetica G Ipe 64.20 kwh/m2 anno E 53.000 Rif MA110 FIRENZE pressi Pistoiese piano terra con ingresso indiwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 pendente in terratetto, no condominio, mq. 50 ottime BARACCA ottimo per investimento appartamento al condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cupiano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino ester- cinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termono in un interno di via baracca senza passaggio di auto singolo Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 222 adattissimo per investimento composto da un unico lo- Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 cale grande ma diviso internamente con parete in car- CURE alte (via sercambi) in piccola palazzina grazioso tongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e appartamento completamente ristrutturato 45mq tranzona notte inoltre bel ripostiglio e bagno gia’ arredato quillo e luminoso composto ingresso soggiorno con ancon cucina libero subito pochissime spese di condomi- golo cottura camera matrimoniale servizio finestrato nio ingresso indipendente prezzo trattabile classe ener- Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E getica: f - ipe: 124.70kwh/mq anno Classe Energetica F 145.000 Rif BB134_1 www.houseflorence.com Tel. Ipe 124.70 kwh/m2 anno E 98.000 tratt. Rif PA42 0552639669 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 NOVOLI adiacente Tribunale piano alto ed ultimo mono- BARACCA (polo universitario) in recente costruzione locale arredato in ottimo stato con antibagno e bagno grazioso appartamento completamente nuovo composto con doccia grande balcone panoramico molto luminoso da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matritermocentrale ascensore Classe Energetica G Ipe nd E moniale servizio finestrato balcone Classe Energetica 110.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 149.000 Rif BC145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/366.990-335/5.201.311 SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in piccola palazzina monolocale completamente ristrutturato con soppalco uso notte angolo cottura servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 115.000 Rif MA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

2 VANI VARLUNGO (via aretina) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif BB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 circa composto da ampia zona giorno con angolo cottura camera e bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353,3 kwh/m2 anno E 100.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO (S.Martini interno) bilocale panoramico mq 40 circa, recente costruzione, posto all’ 8 piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampia terrazza abitabile, Termosingolo, soffitta e garage. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 168.000 tratt. Rif 217 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 148.000 Rif TB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA stazione (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio in soppalco balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 307.90 kwh/m2 anno E 178.000 Rif BB132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI Rifredi, zona residenziale tranquillissima, in piccolo condominio, gradevole appartamento posto al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ottimo stato, termosingolo, loggia di servizio, grande terrazza sul verde, bassissime spese condominiali, libero Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 188.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento 055/715.650-055/714.800 completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe SAVONAROLA Piazza (Via Fra Bartolomeo) in bel palazEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif zo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera BB125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif BB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI pressi il Barco ultimo piano piccola palazzina libero bilocale mq. 45, ottime condizioni, oltre sottotetto, cantina, piccolo orto staccato, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Rif 056 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

3 VANI

NOVOLI interno mq. 70 3 ampi vani cucina tinello 2 camerebagno luminoso ripostigli termo ascensore buone PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 055/366.990-335/5.201.311 170.000 Classe Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

CAREGGI (via cesalpino) in buon palazzo appartamento 70mq silenzioso con affacci interni composto da ingresso salone grande con cucinotto camera matrimoniale servizio grande ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BC139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EUROPA piazza francia (pressi) in palazzo signorile in perfetto stato monolocale completamente ristrutturato e arredato con servizio finestrato e ripostiglio in soppalco affacci tranquilli Classe Energetica G Ipe 205.99 kwh/m2 anno E 120.000 Rif MB111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 kwh/m2 anno E 138.000 Rif MA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

57

REDAZIONE TEL.055 530 0302

BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 178.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, luminoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 178.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CURE appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 1/48 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

DUOMO Borgo Albizi proponiamo in vendita ampio monolocale con ingresso indipendente al piano terreno composto da unico vano arredato a giorno e soppalco con divano letto matrimoniale, servizio con doccia, termosingolo, aria condizionata , ottima redditività Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif 1/152 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 CIRCONDARIA 2 vani arredati + bagno posto al piano terreno ristrutturato soffitti alti soggiorno cottura camera termosingolo in palazzina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero.

Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BECCARIA Piazza (Via Arnolfo) in palazzo fine 800’ appartamento ristrutturato molto bene di 55mq composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato affacci interni tranquillo e luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 COVERCIANO PRESSI CENTRO TECNICO in bel palaztratt. Rif BB153 www.houseflorence.com Tel. zo anni 60 vendesi ampio appartamento luminoso 75 MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina 0552639669 mq 3 vani ingresso/salottino ampia cucina abitabile con primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, accesso al balcone due camere matrimoniali ripostiglio completamente ristrutturato, composto da grande sog- OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, Classe Energetica G Ipe 346.76 kwh/m2 anno E giorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispen- particolare appartamento di due vani, composto da sog- 190.000 Rif AAF856PC Chiaramonti Immobiliare sa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato oltre studio in soppalco; elegante ristrutturazione, ternuovo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G mosingolo, luminoso, libero. Classe Energetica F Ipe IL PRATO borgoognissanti (via orti oricellari) in palazziIpe nd E 159.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel. 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced na fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif TA162 www.houseflorence.com Tel. ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina 0552639669 soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio appartamento su due livelli 58mq completamente ristrut- PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una finestrato corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 turato composto da ingresso soggiorno con angolo cot- piccola palazzina, luminoso appartamento completaanno E 160.000 Rif BB102_1 www.houseflorence.com tura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio mente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due caripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 kwh/m2 anno Tel. 0552639669 E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. mere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 LEGNAIA pressi via D. Veneziano - In piccola palazzina, 0552639669 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio 055/715.650-055/714.800 sottotetto (adatto a cameretta/studio e ripostiglio), com- PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo otposto da ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno timo appartamento in posizione strategica di 45mq com- SOFFIANO (via di san vito) in palazzina signorile apparcon caminetto, balcone, camera grande, bagno finestra- posto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera tamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare comto, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca riposti- posto da ingresso cucina abitabile due camere matrimocorso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E glio balcone Classe Energetica G Ipe 169.90 kwh/m2 niali ripostiglio servizio balcone cantina Classe 160.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. anno E 250.000 Rif BA102_1 www.houseflorence.com Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Tel. 0552639669 TD115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 58

58

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 275.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (Giampaolo Orsini) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif TB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NICCOLO’ DA TOLENTINO appartamento nuovo - 3,5 vani - con garage e terrazze abitabili - in un bellissimo contesto, in un condominio nuovo con pochi condomini, disponiamo di un immobile posto al primo piano con ascensore, così composto: grande sala salotto/soggiorno, angolo cottura, grande loggia abitabile e panoramica, camera matrimoniale con grande balcone uso lavanderia, camera singola, bagno finestrato con box doccia in cristallo, completa la proprietà un grande garage di 18 MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E recente ristrutturazione, proponiamo in vendita apparta- 279.000 Rif 21504 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225mento trilocale con balcone e cantina. L’immobile è do- 055/578.012 tato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manu- PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola patenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno lazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq E 245.000 Rif 21460 Studio Brandini Tel. con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso 055/5.000.225-055/578.012 soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripo-

LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom.

Libero subito. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif M660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO (Argingrosso pressi Centro Commerciale) appartamento 4 vani, mq 86 circa, in buono stato, posto al piano 4˚ con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10 mq circa, termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E 198.000 tratt.

Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ISOLOTTO pressi via Assisi - In strada interna silenziosissima, in palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 NOVOLI adiacente Esselunga in strada interna tranquilla luminoso e soleggiato 4 vani: ingresso cucina soggiorno zona notte 2 camere matrimoniali + bagno 3 balconi termo ascensore libera Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

stiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TA163 www.houLUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo me- ziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso dievale appartamento piano alto completamente ristrut- appartamento lussuosamente rifinito, composto da inturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto gresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimocamera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe niale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingres- 055/715.650-055/714.800 so soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata lumino- DONATELLO Piazza (ottimi affacci) in palazzina imporso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E tante appartamento 120mq molto particolare su due li257.000 Rif TA111_1_1 www.houseflorence.com Tel. velli in ottimo stato ingresso salone di 60mq con soppalchi sottotetto abitativo servizio ripostiglio lavanderia 0552639669 adatto anche uso ufficio Classe Energetica nd Ipe nd E 400.000 Rif TB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN PIERO A QUARACCHI appartamento luminoso e tranquillo, buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, giardino frontale e tergale, possibilita’ garage, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif 084 Immobiliare TANUCCI Piazza PRESSI in grazioso condominio venLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 desi appartamento con giardino 4 vani composto da BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un ampio soggiorno cucina con accesso ad un giardino piccolo condominio, composto da soggiorno, angolo piastrellato due camere matrimoniali ampio bagno finecottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingo- strato ripostiglio buonissime condizioni Classe lo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Energetica G Ipe 372.22 kwh/m2 anno E 230.000 Rif Chiaramonti Immobiliare Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E AAF805PC 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO Argingrosso pressi via Assisi In interno tranquillo con piazzale condominiale privato, appartamento completamente ristrutturato di quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica E Ipe 86,082 kwh/m2 anno E 215.000 tratt.

Rif 449 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CAMPO DI MARTE pressi vendesi quadrilocale 85 mq. da rimodernare composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studiolo, una camera matrimoniale ed una singola, servizio finestrato con doccia.

Riscaldamento singolo. Corte di propriet esclusiva.

Spese condominiali minime Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 240.000 Rif AAF860PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

4 VANI NOVOLI adiacenze via Valdinievole in gradevole contesto recente costruzione libero 3,5 vani mq. 80,piano terreno rialzato,ottime condizioni composto da ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, cantina, termosingolo oltre splendido giardino mq. 120 Classe Energetica F Ipe 256.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif AAF848PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

.it

NOVOLI adiacenze viale Guidoni libero 4 vani mq.

70,ottimo stato, piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio finestrati, 2 balconi, climatizzatore, eccellente luminosita’ Classe Energetica F Ipe 138.80 kwh/m2 anno E 179.000 Rif AAF850PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore. Classe Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Vecchio Piazza Batoni (pressi tramvia) In interno tranquillo, appartamento secondo piano di tre, buono stato, 85 mq circa, composto da quattro ampi vani, cucina con terrazza che si affaccia sul retro, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio finestrato. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif 457 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN JACOPINO all’ultimo piano panoramico, ottimo attico composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizi, ripostiglio, balcone grande terrazza, termo, sesto piano con ascensore luminosissimo, libero Classe Energetica G Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 245.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento.

Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt.

Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

CANOVA interno (via Del Saletto) In interno tranquillo, appartamento quattro vani con affacci nel verde, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 94,418 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 59

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

ISOLOTTO zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto.

Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 tratt. Rif M800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SAN JACOPINO adiacente in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina-soggiorno, due camere, bagno, balconi termoascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Lungarno Colombo interno Appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, terzo piano di cinque con ascensore. Ape in corso di definizione.

Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB101/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 tratt. Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA Appartamento quattro vani, 90 mq circa, secondo piano con ascensore, buonissimo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi, Termocentrale. Bagni e cucina ristrutturati 15 anni fa.

APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 426 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN FREDIANO zona Via Serragli - in piccola palazzina del 1800, bel 4 vani, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista, silenzioso.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif M720 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

59

REDAZIONE TEL.055 530 0302

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 LEGNAIA zona San Quirico pressi tramvia - interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, bel 4 vani, in perfetto stato, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, due camere matr. (pavimenti in parquet), bagno finestrato, termosingolo, cantina, garage mq 25, posto auto.

Classe Energetica G Ipe 119,6 kwh/m2 anno E 289.000 tratt. Rif M590 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21466 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PORTA ROMANA (dante da castiglione) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica E Ipe 139.88 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE piazza edison (via cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 325.000 Rif QB149 www.houseflorenPORTA A PRATO pressi vendesi appartamento al sece.com Tel. 0552639669 condo piano con ascensore cinque vani in ottimo stato SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in 100 mq. composto da cucina abitabile con balcone, costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto soggiorno, due camere matrimoniali ed una singola, rida ingresso salone doppio cucina abitabile camera ma- postiglio finestrato e servizio con vasca e doccia finetrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli can- strato. Isolamento acustico. Riscaldamento autonomo. tina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Aria condizionata. Spese condominiali minime Classe 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. Energetica F Ipe 144.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 0552639669 AAF839PC Chiaramonti Immobiliare STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signo- www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 rile appartamento 95mq completamente ristrutturato in- CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante gresso salone grande cucina abitabile due camere matri- appartamento da ristrutturare 100mq composto da salomoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe ne doppio cucina abitabile due camere matrimoniali 175.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif QB146 www.hou- doppi servizi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 seflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 www.houseflorenINDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) ce.com Tel. 0552639669

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 in palazzo signorile appartamento completamente rikwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare strutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto caTel. 055/715.650-055/716.726 mera matrimoniale due camerette servizio balcone LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E in piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore 350.000 Rif QA138 www.houseflorence.com Tel. bel 4 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, 0552639669 cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, SANTA CROCE (via ghibellina) in bel palazzo caratteriripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. stico appartamento completamente ristrutturato compoLibero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 sto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimotratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233niali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavi335/7.619.673-335/7.619.672 menti in parquet travi a vista panoramico suo tetti Classe POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif appartamento completamente ristrutturato composto da QA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com TOSCANINI Via interno con posto auto e cantina 4 vani Tel. 0552639669 mq. 90 circa ristrutturato con doppi servizi terrazze abiLEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi tabili termosingolo e ascensore Classe Energetica G Ipe ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben 195 kwh/m2 anno E 360.000 Agenzia Immobiliare ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, lu- SS. ANNUNZIATA piazza duomo (via dei servi) palazzo minoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. notificato importante appartamento completamente riApe in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E strutturato con ottimi materiali ed arredato con mobili 298.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. importanti composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio con idromassaggio possibi055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 lità secondo servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif QA136 www.houappartamento completamente ristrutturato disposto su seflorence.com Tel. 0552639669 due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno E 435.000 Rif 21479 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

MARITI in strada interna al piano terreno rialzato con giardino condominiale 5 vani cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 2 terrazzine oltre cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif 323,9 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

POGGETTO in strada tranquilla, vendesi al quarto e ultimo piano 5 vani molto luminoso con ottimi affacci, così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, servizio, balcone, cantina. Completa la proprietà ampia soffitta di 110 mq. circa. Termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 21517 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno E 269.000 tratt.

Rif L20 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento mq. 80 completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt.

Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233SAN BARTOLO A CINTOIA In strada interna e silenzio335/7.619.673-335/7.619.672 sa, appartamento secondo piano di sei con ascensore, REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucisoggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, na abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camepiano alto luminoso con ascensore, libero Classe ra singola, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, ap- 055/714.800 275.000 tratt. Rif A521 www.erminimmobiliare.it Tel. partamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 055/7.877.803-335/6.416.106 85 mq circa, composto da cucina, soggiorno, camera, LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 cameretta, doppi servizi, ripostiglio, possibilità studio, vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, compo- SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina nooltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di sto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere vecentesca rifatta appartamento completamente ristruttu33 mq circa e garage. Termosingolo. Predisposizione matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affac- rato 100mq composto da ingresso soggiorno con cuciper aria condizionata e allarme. In strada interna tran- ci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto notto tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi quilla. Classe Energetica C Ipe 66,557 kwh/m2 anno E auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno E due balconi Classe Energetica G Ipe 205.17 kwh/m2 320.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 259.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. anno E 280.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/7.877.803-335/6.416.106 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 60

60

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

CADORNA Viale dei Cadorna vicinanze In buon contesto vendiamo piacevole appartamento 120 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio, composto da 2 ampie camere molto luminose, 1 camerina/studio, 2 bagni, ampio guardaroba, grande cucina arredata con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, aria condizionata in tutto líappartamento, portoncini blindati, ingresso principale e ingresso di servizio, ascensore, termosingolo. Ape ìGî. Richiesta E 320.000 trattabile.

Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 CURE ALTE (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile completamente rifatto appartamento nuovo di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati corte interna e giardino privato di 30 mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 338.000 Rif CB140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Maccari interno) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilità di realizzare la 3˚ camera. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 180.86 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95 mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi riFIRENZE NOVA in bel palazzo appartamento completa- postiglio/lavanderia garage 21 mq posto auto Classe mente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif QB150 www.houcucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi seflorence.com Tel. 0552639669 tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo apparta299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. mento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi 0552639669 finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo ri- Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif fatto appartamento 110mq composto da ingresso salone CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI posto al I piano 5 vani mq. 110 circa composta da ampia zona giorno con cucina 3 camere grandi bagno finestrato balconi termo centrale ascensore ubicazione tranquilla in quanto l’immobile ha tutti gli affacci interni tutto ottimo stato Classe Energetica G Ipe 152,34 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

CURE vendesi ottimo appartamento ristrutturato al piano terra rialzato di 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, salotto ed ulteriore stanza living. Completa la proprietà giardino/resede eslusivo di circa 40 mq.

Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 360.000 Rif 21442 Studio Brandini Tel. CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo apparta- 055/5.000.225-055/578.012 mento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi SANT’AMBROGIO (pressi piazza) in palazzina d’epoca composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balco- caratteristico appartamento di 115 mq con giardino prine lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona vato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 servizio e wc ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- kwh/m2 anno E 380.000 Rif CA134 www.housefloren393 9548722 ce.com Tel. 0552639669 STIBBERT (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio SAN LORENZO via faenza vendesi al 2˚ piano apparta- ampio due balconi cantina Classe Energetica nd Ipe nd mento così composto: ingresso, soggiorno, sala da E 380.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. pranzo, cucina, 2 camere, servizo e ripostiglio. Ottimo 0552639669 per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 203.50 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 21468 Studio Brandini TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresTel. 055/5.000.225-055/578.012 so, cucina, sala doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi finestrati termocentrale con predisposizione termosingolo giardino 200 mq. + 100 mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

.it

FIRENZE Via Massaia Alta (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq Classe Energetica nd Ipe nd E 600.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile perfettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato composto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB155_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con ingresso indipendente ed accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 LIBERTA’ Piazza (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif OB148_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ROBBIA Via Dei pressi in villino primi del 900 vendesi splendido appartamento 140 mq completamente ristrutturato 6 ampi vani luminosissimo ampio ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali terrazzino con affacci nel verde oltre ripostiglio veranda doppi servizi . Perfetto gi disponibile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif AAF859PC SAN IACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascen- 055/561116 sore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissiEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif ma interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno E 395.000 Rif 21494 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 21381 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN MARCO via cavour (san marco) in palazzo signorile appartamento 160 mq divisibile in ottimo stato ottimo per investimento piano nobile composto da ingresso tre zone cottura tre zone giorno con relative tre camere quattro servizi termosingolo a. c. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EDISON Piazza (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 335.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condomi175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 nio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 469.000 Rif 21377 Studio Brandini LORENZO IL MAGNIFICO viale milton (via xx settem- Tel. 055/5.000.225-055/578.012 bre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 XX SETTEMBRE grande e luminoso appartamento in bel palazzo moderno, a due passi dal Giardino MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e dell’Orticoltura e dal centro storico. Doppio ingresso, satranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al lone con doppi affacci e balcone, 2 camere matrimoniali, piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, 1 camera singola, 2 bagni e 1 wc, cucina abitabile, ripocucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande stiglio e cantina al piano seminterrato. Classe Energetica terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. G Ipe 153 kwh/m2 anno E 480.000 Rif 21346 Studio Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interes- in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di sante appartamento con vista bellissima di 90mq com- 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina posto da ingresso salone grande cucina abitabile due abitabile tre camere matrimoniali camera singola servicamere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio zio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto due balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E anno E 430.000 Rif CB122_1 490.000 Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA San Quirico interno In strada interna tranquilla, appartamento ultimo piano su due livelli di recente costruzione, 130 mq circa, con ascensore, terrazza abitabile. Termosingolo, aria condizionata. Oltre cantina e posto auto scoperto. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 410.000 tratt. Rif A522 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PORTA ROMANA (dante da castiglione) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati Classe Energetica E Ipe 121.50 kwh/m2 anno E 465.000 Rif OB172 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235 mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16 mq loggia di 10 mq soffitta 15mq possibilità posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 830.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 61

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

7 VANI ED OLTRE MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panora- 055/5.000.225-055/578.012 mico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con 055/715.650-055/714.800 vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto PONTE AL PINO (via pacinotti) in palazzo signorile inizi di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209,00 kwh/m2 ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. mq composto da ingresso salone cucina abitabile cin- 055/5.000.225-055/578.012 que camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione compoOB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 sto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 REDI Viale pressi contesto signorile con giardino conwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 dominiale piano alto con ascensore panoramicissimo ampi 7 vani mq. 180 circa composto da ingresso salone cucina 4 camere 3 servizi balconi ampia terrazza coperta 2 posti auto di proprieta’ adatto anche abitazione-ufficio Classe Energetica G Ipe 377.60 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 495.000 tratt.

Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB146_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 570.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN GAGGIO (Via San Damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o al grezzo composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino privato da Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt.

Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI CON GIARDINO LIBERTA’ in elegante palazzo vendesi prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. Otto vani, tripli servizi e cantina. Termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr., bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif A260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI PERETOLA Via della Cupola-Michelacci terra tetto su due livelli facciate e tetto restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere bagno e balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale mq. 25 con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

61

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 290.000 tratt. Rif V90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ISOLOTTO (via Torcicoda interno) In silenzioso e gradevole contesto, caratteristico terratetto con travi a vista, 80 mq circa su due livelli, composto da soggiorno-cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, giardino, posto auto, termosingolo, aria condizionata.

APE in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif T218 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI SAN BARTOLO A CINTOIA In interno tranquillo, porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata già divisa in due unità immobiliari, facilmente riunibili. L’immobile è composto da ampio trilocale, oltre appartamento di cinque vani. Completano la proprietà quattro posti auto, un porticato e un giardino esclusivo di 145 mq circa. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 590.000 tratt. Rif C20 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata rif. ob171 classe PISTOIESE Via terra tetto su 3 livelli oltre soffitta doppi ser- energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe vizi con giardino antistante e tergale mq. 200 carrabili Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.housefloEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 395.000 Agenzia rence.com Tel. 0552639669 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc.

SCANDICCI Badia a Settimo), Terratetto recente costruin su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd zione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq Ipe nd Tel. 348/3326628 circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balco- FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato ne, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato com- in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd posto da ampio garage di 20 mq circa collegato con Ipe nd Tel. 348/3326628 l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87,44 kwh/m2 anno E 420.000 Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale 055/7.877.803-335/6.416.106 per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina

FONDI

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina.

(Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m2 anno E 140.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MARITI fondo su strada di mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco, + magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria oltre mq. 200 di spazio esterno tergale libero Classe Energetica G Ipe 336,8 kwh/m2 anno E 180.000 tratt.

Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signo- 335/5.201.311 rile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipen- SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso nedente salone grande con caminetto cucina abitabile ti- gozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli amnello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli bienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sotbalcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di tostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB143_1 www.houseflo- 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced rence.com Tel. 0552639669 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

CARLO DEL PRETE in strada interna a poca distanza del tribunale e polo universitario in elegante costruzione recente mq. 80 circa loft uso ufficio piano terreno con bagno aria condizionata ottimo stato ubicazione tranquilla libero Classe Energetica F Ipe 40,37 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI 3 VANI

DUOMO Attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 70 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Pezzo unico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif 21097 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili.

Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare.

Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in residence di moderna costruzione proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa 30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre accessori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, ottime condizioni generali Classe Energetica E Ipe 95,15 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 1/424 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 62

62

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

4 VANI

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

MONTELUPO F.NO 3 VANI

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panora- 055740891-3939548722 mica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” 055/715.650-055/714.800 si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

GREVE IN CHIANTI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

IMPRUNETA

4 VANI

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq.

Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

3 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto dopSIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi pio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 compo- Tel. 055740891-3939548722 sta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condo055/715.650-055/714.800 minio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTASSIEVE

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli mq. 195 con giardino privato di mq. 150 composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo 2 camere matrimoniali doppi servizi portico di mq. 50 2 posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre lastrico GRASSINA colline appartamento in villa finemente ri- solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa trastrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indi- mite scala interna, termosingolo, perfette condizioni. lupendente, mq 130 circa al piano terreno composto da minosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre ca- 250.000 Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. mere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffit- 055/6.560.386-335/8.459.533 ti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartatratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. mento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere ma055/7.877.803-335/6.416.106 trimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada resiposti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe denziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.hou- doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipenseflorence.com Tel. 0552639669 dente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe TROGHI paese proponiamo in vendita appartamento al Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 abitabile, due camere matrimoniali, servizio, oltre ampio balcone e garage, giardino condominiale, da rimodernare internamente, libero subito Classe Energetica G Ipe POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vi- 226,634 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 1/22 www.ilpeCALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, cina alla città, villa indipendente, particolarmente suggesti- ruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ben servita, porzione di villa completamente e pregevol- va, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusimente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, vo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terraz- G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced za panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appar055/714.800 tamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifat- bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende to appartamento ristrutturazione conservativa affrescato recente composto da ampia zona soggiorno con cucina direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. panoramico composto da ingresso salone con angolo il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ri- Per informazioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe cottura due camere matrimoniali due camerette doppi postiglio e due camere matrimoniali di cui una con con nd E 99.000 Tel. 348/3326628 servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore acanno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com cessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e Tel. 0552639669 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628

VILLE E VILLETTE

4 VANI

RIGNANO SULL’ARNO

5 VANI

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

FIESOLE

VILLE E VILLETTE

4 VANI

REGGELLO

LASTRA A SIGNA

4 VANI

4 VANI

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

.it

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI CON GIARDINO ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI 4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 63

Lunedì 5 Ottobre 2015

N.34

SCANDICCI zona Comune Vecchio - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi diSCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto mensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in per- cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra fette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’imcomposto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da mobile si presta anche ad un eventuale frazionamento cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe enercon altro terrazzo sempre molto profondo; camera matri- getica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G moniale con bagno, altro servizio e camera singola. Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SIGNA

5 VANI

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno.

Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

ATTICI SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr., possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif A490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt.

Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti.

Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

63

REDAZIONE TEL.055 530 0302

PRATO

E PROVINCIA 4 VANI REPUBBLICA in strada interna vicino a tutti i servizi bel quattro vani posto al piano primo con due balconi composto da ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente. completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato raggiungibile con l’ascensore. classe energetica: g - ipe: 149.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 149.40 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

CENTRO STORICO adiacente piazza Santa Croce, in prestigioso palazzo, affittasi al piano nobile (primo) eccellente appartamento composto da soggiorno, cucinotto, bagno, camera in doppio volume, pregevolmente arredato, termosingolo, luminosissimo, ascensore Classe Energetica G Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 750 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PITTI Piazza (palazzo vincolato) affittasi appartamento di 100mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali/doppie doppi servizi arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.300 Rif AC28 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO (Via dei Pepi) affittasi appartamento di 40mq ingresso soggiorno con cucinotto soppalco uso camera da letto servizio termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB51 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANTA CROCE (Borgo de Greci) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI ALBERTI Piazza Alberti appartamento 4 piano senza ascensore composto da salotto, cucina arredata, grande camera da letto, bagno, ristrutturato, molto luminoso con terrazza panoramica. contratto 4+4 con cedolare secca. Libero fine ottobre. Spese condominiali Euro 40,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

PUCCINI Zona Piazza Puccini, Via Pergolesi, appartamento al 4 piano con ascensore composto da sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampia terrazza, ben arredato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 100,00 mensili.

Libero dal 1 dicembre 2015. Referenziati, no stranieri.

PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzioClasse Energetica G Ipe nd E 770 Studio Moretti Tel. ne 1997 in ottime condizioni situato al primo piano 0554361797-334/3.926.101 composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si ac- TEATRO COMUNALE (Via Montebello) affittasi appartacede alla zona notte dove ci sono due camere matrimo- mento di 65mq in bel palazzoingresso soggiorno cucina niali pavimentate a parquet di cui una con una bella ter- abitabile camera servizio arredato termosingolo Classe razza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’im- Energetica nd Ipe nd E 930 Rif AT42 www.houseflorenmobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. ce.com Tel. 0552639669 prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt.

Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891 ALBERTI Via di Credi appartamento di 4 grandi vani, composto da salotto e due camere da letto più cucina e bagno, piano secondo, ammobiliata solo la cucina, no CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente terrazze, contratto 4+4 con cedolare secca. Referenziati. ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con Spese condominiali E 50,00 mensili. Classe Energetica balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e n.d. Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ 334/3.926.101 compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe ISOLOTTO Via Palazzo dei Diavoli, appartamento di 4 energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe vani al piano terra, composto da salotto, due camere, Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. doppi servizi, terrazze, non arredato. Riscaldamento sinRif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891- golo. Contratto 4+4. con posto auto. Spese condominiali 3939548722 Euro 60,00 mensili. libero da ottobre. Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797334/3.926.101

4 VANI

5 VANI

TOSCANA E ALTRE ZONE VILLE E VILLETTE

LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FORTEZZA DA BASSO affittasi appartamento completamente ristrutturato 4vani ingresso soggiorno cucina camera cameretta servizio termosingolo cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ40 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI (Via Mercadante) affittasi appartamento 4vani completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ23 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, mq. 95 oltre a giardino privato, termosingolo, tranquillo e luminoso, bassissime spese condomiFAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 niali. Classe Energetica G Ipe 194,4 kwh/m2 anno E km. da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, otti- 950 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650mo stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. 055/714.800 Possibilità annessione terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 SANT’AMBROGIO (Borgo Allegri) affittasi appartamenkwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. to di 75mq ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe 055/715.650-055/714.800 nd E 1.000 Rif AT43 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

AFFITTI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE 2 VANI LIBERTA’ Piazza (Via Giovanni Pascoli) grazioso appartamento 55mq ingresso soggiorno cucinotto camera bagno finestrato balcone verandato termosingolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AB48 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI LIBERTA’ (V.le Matteotti) affittasi appartamento90mq ingresso soggiorno grande angolo cottura due camere servizio finestrato balcone piano alto ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT39 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUPI Via Bonifacio Lupi pressi. Affittiamo appartamento arredato, ottime condizioni, bene articolato, composto da 2 camere matrimoniali, soggiorno doppio (possibilità terza camera) cucina abitabile, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, termoautonomo, aria condizionata, piano alto, ascensore.

APE ìGî. Richiesta E 1.200 mensili contratto 4+4 con cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055 496659 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

6 VANI

7 VANI ED OLTRE LUNGARNO COLOMBO (Piagentina) affittasi signorile appartamento completamente ristrutturato di 8 vani 185mq piano alto ingresso doppio salone triplo cucina abitabile 5camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15mq ascensore aria condizionata possibilità garage Classe Energetica G Ipe 242,7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT LIBERTA’ (v.le Spartaco Lavagnini) affittasi completamente ristrutturato ampio loft con cucinotto servizio giardino privato termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 590 Rif AM10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI 4 VANI PONTE A EMA (Fi Sud) affittasi porzione di colonica completamente ristrutturata in contesto signorile appartamento 4vani 120mq ingresso soggiorno cucina due camere con cabina armadio doppi servizi arredato termosingolo posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AQ41 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE 4 VANI FIESOLE (San Domenico) affittasi caratteristico appartamento 75mq su due livelli ingresso soggiorno cucinotto due camere soppalco uso studiolo terrazzino termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AT38 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI NOVOLI A due passi dal nuovo Tribunale, ufficio, 4 vani, composti da grande sala riunioni, altre due stanze, doppi servizi, piano primo, sopra negozio universo sport.

Spese condominiali Euro 50,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

FONDI LEGNAIA Fondo uso magazzino o deposito, con ufficio e servizio, mq.100 Classe Energetica G Ipe nd E 400 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 LUNGARNI (strada di alto transito) affittasi fondo commerciale ristrutturato con tre vetrine su strada 180mq con accesso carrabile al magazzino sottostante servizi adatto vari usi Classe Energetica nd Ipe nd E 2.900 Rif AF06 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NEGOZI NENNI Ponte a Greve, vicino centro commerciale, affittasi eccellente fondo con due sporti sulla via, due ambienti, oltre bagno, mq. 45, grande cantina sottostante collegata tramite scala interna, recente costruzione, adatto anche per uffici Classe Energetica E Ipe 200,10 kwh/m2 anno E 550 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

.it

FIRENZE_34_01_64_05102015 30/09/15 12:25 Pagina 64

PIAZZA DELLE CURE appartamento con terrazza abitabile piano primo completamente ristrutturato in stile rustico toscano ingresso zona giorno doppia con finestra e porta finestra cucina camera matrimoniale due servizi e balcone. A.P.E. "G" IPE265,48 kwh/mqa

€ 315.000 Rif.V489

SAN MARCO pressi in ex convento del 1500 particolare e fascinoso 4 vani ampio con doppi servizi e balconcino A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq.anno

€ 360.000 Rif.V4010

PENDICI PIAZZALE MICHELANGELO gradevole appartamento indipendente nuova costruzione soggiorno angolo cottura 2 camere 2 servizi oltre a giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,11 kwh/mq.anno

€ 500.000 Rif. V328

055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 345 60.21.148 - 345 60.21.146

GRUPPO S.E.I.

Tel.

Network Immobiliare

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

www.grupposeitoscana.it - firenze@grupposeitoscana.it .it