Firenze 2015 35 del 12/10/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 4 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole

Lunedì 12 Ottobre 2015

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

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ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150

5 vani

SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o al grezzo composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino privato da €.860.000 rif.OB165

6/7 vani

5 vani

6/7 vani

MONOLOCALI SAN FREDIANO (PRESSI P.ZZA CESTELLO) in palazzina dell'epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni €.138.000 rif.MA109 SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in piccola palazzina monolocale completamente ristrutturato con soppalco uso notte angolo cottura servizio €.115.000 rif.MA111

2 VANI

S A N T A C R O C E (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro €. 250.000 rif.TA163

3 vani

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi b a l c o n e €.330.000 rif.CB149

BORGOOGNISSANTI (VIA ORTI ORICELLAI) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato due cortili privati termosingolo €.200.000 rif.TA162 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA (VIA NAZIONALE) ottimo investimento appartamento 60mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio €.185.000 rif.TA169 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 P.ZZA DONATELLO (VIA DELLA ROBBIA) in bel palazzo appartamento ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato ripostiglio corte privata di 20mq €.148.000 rif.TB140 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.270.000 rif.TB143 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (DON MINZONI) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio €.258.000 rif.TB151 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata €.240.000 rif.TB156 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.270.000 rif.TB158 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.190.000 rif.TB159

PONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €.250.000 rif.BA102 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 CURE ALTE (VIA SERCAMBI) in ottima posizione in strada privata appartamento su due livelli di 45mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato tranquillo e luminoso €.145.000 rif.BB134 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 VARLUNGO (VIA ARETINA ) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio soppalcato €.95.000 rif.BB151 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152 BARACCA (POLO UNIVERSITARIO) in recente costruzione grazioso appartamento completamente nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale matrimoniale servizio finestrato balcone €.149.000 rif.BC145 con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina €.340.000 rif.QA135 VIA RIDOLFI (PRESSI PIAZZA INDIPENDENZA) in palazzo signorile appartamento PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere rimoniale due camerette servizio balcone €.330.000 rif.QA138 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento servizio €.268.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cu- matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti € 350.000 rif. QA140 cinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due con angolo cottura due camere doppi servizi termosingolo A/C APE G IPE 266,3 camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 rif.QB119 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell'epoca appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio affacci su colline completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento servizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE 898,7 kmh/m2A €.285.000 rif. 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 TA138 SANT'AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzina d’epoca appartamento complecompletamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due tamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.285.000 rif. TA154 cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rif. QB154

4 VANI

3 VANI

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone €.300.000 rif.QA142

V I A L E M I LT O N (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141

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PORTA ROMANA (DANTE DA CASTIGLIONE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi €.320.000 rif.QB155 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio €.260.000 rif.QB156

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio €.380.000 rif. CA134 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina €. 260.000 tratt. rif.CB119 STIBBERT (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina €.380.000 rif.CC121

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LunedĂŹ 12 Ottobre 2015

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VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

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(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

vicino alla piazza ma in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento in recente costruzione al primo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi, ampio balcone, possibilita' seconda camera, oltre ampio garage, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni generali cl.energ " F ", IPE 89,64 richiesta

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EURO: 248.000 RIF. 1/162

EURO: 155.000 RIF. 1/302

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE128,12 richiesta

EURO: 195.000 RIF.P1/296

EURO: 298.000 RIF. 1/409

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/83

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, cl.energ " G ", IPE 187 richiesta

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

EURO: 300.000 RIF. 1/86

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 410.000 RIF. 1/94

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - SORGANE

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

(balatro) in posizione collinare in ex colonica super panoramica , porzione con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano, composta da: ingresso, cucinotto/soggiorno pranzo con termo-camino, ampio balcone panoramico,3 camere, servizio, completamente e finemente ristrutturata, parquet in tutta la casa, arredi su misura, cl.energ " G ", IPE richiesta

appartamento secondo ed ultimo piano, no ascensore (servo scala) , composta da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo,cucina abitabile, 3 camere, ampio servizio ,ripostiglio,cantina, buone condizioni generali,termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/54

EURO: 345.000 RIF. 1/430

EURO: 230.000 RIF. 1/93

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - EUROPA

in posizione centrale ma in posizione tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE richiesta

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/96

EURO: 340.000 RIF. 1/224

EURO: 340.000 RIF. 1/273

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 5 - MASACCIO

VANI 6 - GRASSINA

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

in posizione centrale ma tranquilla vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, oltre ampio garage, ottime condizioni generali interne ed esterne, riscaldamento centralizzato con la predisposizione per l'autonomo, cl.energ " g ", IPE richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE178,25 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 1/287

EURO: 360.000 RIF. 1/99

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G", IPE 185 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

EURO: 570.000 RIF. 1/63

RIF. 2/121

EURO: 660.000 RIF. 2/73

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE185 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 580.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000 RIF. 2/123

EURO: 900.000 RIF. 2/122

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 198.000 RIF. 3/71

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l'immobile è facilmente divisibile in due unità cl.energ " G ", IPE 277,3 richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 330.000 RIF. 3/25

EURO: 450.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

055 8349134

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristruttuVA rato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera,

bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

2 NI VA

BROZZI appartamento in piccolo condominio, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccolo condominio, luminosissimo, in zona tranVAquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L379

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

5 NI CAMPO DI MARTE/LE CURE/COVERCIAVA NO appartamento in villino con ingresso indipen-

dente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

. E NOVOLI/FIRENZE NOVA/FIRENZE NORD 7 VLTRappartamento signorile, recente costruzione, in E Ozona ben servita, ingresso, salone di 60 mq, ca. , cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni 2 terrazzi di 160mq. ca. , cantina e garage. Classe Energetica F Ipe 94.00 kwh/m2 anno e 590.000 Rif L550

T. TTI TE

AMEGLIA Liguria, appartamento in terratetto ultimo piano, finemente ristrutturato nel borgo antico, ingresso, soggiorno con angolo cottura con grandissimo soppalco, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo panoramico, per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A533

4 NI SESTO F.NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, sogVAgiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2

PERETOLA terratetto in zona tranquilla, riT. TTIstrutturato, ingresso, soggiorno doppio, cucina TEabitabile, 2 camere matrimoniali, soffitta, 2 bagni, bal-

ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L372

cone, giardino e dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L503

4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, VA2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe

PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di T. TTIPeretola, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno TEcon camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ri-

Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L545

4 NI VOLTA in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, VA2 bagni, resede esterno e giardino. Possibilità di

garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L566

APPARTAMENTI

5 NI RIFREDI/CAREGGI appartamento signorile VA in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio,

postigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 239.000 Rif L536

E CURE Via della Piazzola, pressi villetta a schiera LL composta da: soggiorno, cucina, due camere matriVImoniali, 2 bagni, resede, 3 terrazzi, garage doppio. Classe

Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L82

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VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONATO IN COLLINA :in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G Euro: 380.000 RIF.P2/51 PONTASSIEVE :in posizione panoramica villetta angolare mq.150 due livelli 5 vani oltre mansarda doppi servizi terrazze garage giardino ottime condizioni Classe energetica F Euro: 290.000 RIF.P2/17 SAN DONATO IN COLLINA (4 km):in posizione panoramica splendida villetta angoalre mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.350 ottime finiture Classe energetica G Euro: 330.000 RIF.P2/92

COLONICHE ROSANO (volognano):in posizione panoramica bellissima porzione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unita’ Classe energetica G RIF.P3/85 Euro: 358.000 RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11 RIGNANO (5 km):posizione panoramica fienile due livelli mq.160 divisibile due unita’ oltre cantina annesso giardino terreno mq.5000 con oliveta ottime condizioni dispone di licenza bed and breakfast Classe energetica G RIF.P3/95 Euro: 395.000

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4 VANI LEGNAIA Arcipressi Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore. CL E IPE 115,63 Kwh/mqa. Rif. 461 € 245.000 tratt.

4 VANI ISOLOTTO VECCHIO Piazza Batoni (pressi tramvia) In interno tranquillo, appartamento secondo piano di tre, buono stato, 85 mq circa, composto da quattro ampi vani, cucina con terrazza che si affaccia sul retro, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio finestrato. Ape in corso di definizione. Rif. 457 € 198.000 tratt.

4 VANI PISTOIESE INTERNO via Emilia In strada silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, appartamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e finemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi. Garage. CL F APE 155,39 Kwh/mq Rif. 459 € 238.000 tratt.

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4 VANI ISOLOTTO via Maccari in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento al 1° piano con ascensore, recentemente ristrutturato, 4 vani, 80 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, termo singolo, aria condizionata. Rif. 460 € 248.000 tratt.

5 VANI S. BARTOLO A CIN TOIA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. A521 € 275.000 tratt.

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

IMMOBILIARE

PONTASSIEVE

RIF. VA046 4 VANI PONTASSIEVE vicinanze stazione, vendesi appartamento di mq 90 da ristrutturare, posto al piano terzo senza ascensore composto da quattro vani. Cucina, soggiorno camera, cameretta, bagno, ripostiglio “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 120.000,00

RIF. VA029 3 VANI PONTASSIEVE zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo. No spese condominiali “CLASSE ENERGETICA: (F) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 179.93 KWh/m2a” € 170.000,00

RIF. VA041 3 VANI PONTASSIEVE zona San Francesco Albe reta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 208.4 KWh/m2a” €155.000,00

RIF. VA006 2 VANI PONTASSIEVE centro appartamento al piano terra di mq 45 composto da cucina-soggiorno camera bagno e ripostiglio termo singolo ottime condizioni “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 110.000,00

RIF.VA025 5 VANI PONTASSIEVE VICINANZE Luminoso appartamento di mq 100 posto al piano secondo con ascensore composto da ampio salone, cucina, due camere matrimoniali e una singola, bagno, ripostiglio, terrazzo, termo singolo, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 85.5 KWh/m2a”

RIF. VA047 4 VANI PONTASSIEVE zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 posto al piano quarto e ultimo con ascensore l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termosingolo, condizionatore, “CLASSE ENERGETICA: (G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00

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VIALE DE AMICIS PRESSI: In bella zona residenziale, appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà e così composto: ingresso ampio a corridoio, salone doppio con portafinestra su giardino di proprietà, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Posto auto in cortile condominiale. Richiesta euro 590.000,00

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Lunedì 12 Ottobre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.35

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

3 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - zona verde silenziosa, bel 3 vani mq 65, da ristrutturare al 1˚ piano con ascensore, balcone lungo tutto l’appartamento, t. centrale, libero subito. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A520 SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - in piccola palazzina (6 condomini) al piano terreno rialzato, zona verde silenziosa, bel 3 vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matr., bagno finestrato, luminoso, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A310 SCANDICCI Centro zona pressi tramvia - ATTICO 3 vani mq 65, al 6˚ ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno grande con caminetto, camera matr., possibilità seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo al piano mq 36 oltre lastrico solare mq 70 sopra l’app. to, vista panoramica, cantinetta, t. centrale, libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A490

4 VANI ISOLOTTO zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96 c/a, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 258.000 tratt. Rif M800 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360

2 NI VA

MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

4 NI VA

5 NI VA

BACCIO DA MONTELUPO S.Q.Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, in palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr., servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif M660 LEGNAIA zona S. Quirico - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M740 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, cantina, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SAN GIUSTO Bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, begli affacci, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, possibilità realizzare secondo servizio, t. singolo, Libero subito. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif M480 SCANDICCI CENTRO - zona via Pantin / pressi tramvia Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz., garage mq 18. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M370

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

SCANDICCI zona Via Pistelli - Nel verde silenziosissimo, in palazzina signorile quadrifamiliare, al 2˚ ultimo piano, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 100 oltre sottotetto mq 60 (con camera, bagno, studio, cabina armadio e ripostigli), finemente ristrutturato, ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, t. singolo, aria condizionata, GARAGE mq 18. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L840

SOFFIANO strada interna - In palazzina di recente costruzione bel bilocale ampio, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, grande terrazzo abitabile, t. singolo, posto auto di proprietà. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A270

4 NI VA

SCANDICCI Donizzetti pressi Comune Nuovo - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

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VILLA VOGEL zona residenziale silenziosa - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 279.000 tratt. Rif A700

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibile realizzare il secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400 TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, piccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif M770

5 VANI ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105 circa, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato rifatto recentemente, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif L170

6 VANI LEGNAIA zona Cigoli pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

7 VANI ED OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G e 570.000 tratt. Rif L780

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TERRATETTI BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V360 ISOLOTTO pressi Via Sernesi - Bel terratetto su 2 livelli, 4 vani mq 80 circa, in ottimo stato, composto da ingresso/cucina arredata in muratura aperta sul soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, stanzetta lavanderia, travi a vista, giardino mq 20, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif V350

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ISOLOTTO zona Via Modigliani - In bel palazzo, appartamento 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

5 NI VA

4 NI VA

SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - In piccola palazzina signorile, al 2˚ piano, bellissimo 4 vani completamente ristrutturato, due terrazzi con begli affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M570

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IMMOBILI CON GIARDINO ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M180

LEGNAIA zona S. QUIRICO /interno via Pisana - In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, con ingresso indipendente, in perfetto stato, composto al p. terra da ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr., camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A180

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CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinello doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre lati possibilità terza camera affacci sui giardini. e 359.000/00 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15 PORTA AL PRATO Ponte alle Mosse ampia metratura luminoso salone doppio cucina tinello 3 camere bagno terrazzo da ristrutturare. e 254.000 Classe Energetica n.d. Rif 13/15 REDI Piano alto ristrutturato salone doppio 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio 3 terrazzi riscaldamento centralizzato doppia esposizione. e 379.000/00 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 17/15

Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel. 055.357506 Fax 055 355760

STUDIO S. DONATO

SAN DONATO IN COLLINA (3 Km) Terratetto angolare di circa mq. 150 con taverna e mansarda – garage e posti auto . Giardino mq. 350 – 3 camere – 3 bagni – soggiorno e cucina con accesso sul porticato. Richiesta €. 350.000,00

5 VANI

SAN DONATO IN COLLINA (5 Km) – Porzione di colonica caratteristica di circa mq. 175 con mq. 1000 di terreno oltre ad altri spazi condominiali. Si accede da 2 km di strada bianca – bella posizione – ampio soggiorno con bel camino – 3 camere 2 bagni ripostiglio cucina abitabile . (ape G) €. 330.000,00

SAN DONATO IN COLLINA : Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni – piccolo soggiorno con camino – cucina abitabile - camera matrimoniale e cameretta – bagno - (ape F) €. 120.000

SAN DONATO IN COLLINA (3 km) Caratteristico appartamento con ingresso indipendente mq. 105 circa – perfette condizioni – giardino staccato di circa mq. 750 e posto auto. Doppio accesso (Ape D ) Richiesta €. 270.000,00 foto: 0313

SAN DONATO IN COLLINA (2 Km) – In contesto particolarmente caratteristico – Appartamento al P. T. di circa mq. 40 – bivani – soggiorno con angolo cottura – camera – bagno – terrazzino – condizioni ottime – 1 posto auto. (Ape G) €. 170.000,00

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200 circa – soggiorno – cucina – stanza da pranzo – 2 bagni – 5 camere- bellissima loggia sul giardino. (Ape G) Richiesta €. 550.000,00

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N.35

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI CERBAIA VAL DI PESA colline, affittasi a referenziati, bella villa nuova, angolare, soggiorno-angolo cottura, tre camere, tripli servizi, garage collegato, giardino, buone rifiniture. € 900 mensili C.E.B 59,5kwh/mq. anno rif. P151 MONTESPERTOLI Poppiano affittasi in villa antica abitazione mq. 80, tre grandi stanze con bagno, caminetto e attacchi cucina. € 500 mensili C.E. G 230,4kwh/mq anno rif.156 minetto e attacchi cucina. € 500 mensili C.E. G 230,4kwh/mq anno rif. P156 MONTESPERTOLI lato Empoli in zona collinare e panoramica affittasi a referenziati bell’appartamento indipendente in colonica ristrutturata, mq. 75, travi a vista, ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura arredato, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco, loggia, stufa a pellet. € 500 mensili C.E.G 261,9kwh/mq anno rif. P161 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, appartamento caratteristico, soggiorno, cucina, caminetto, bagno, camera, posto auto, arredato. € 350 mensili C.E.G 235,8 kwh/mq. anno rif. 123 MONTESPERTOLI centrale, affittasi a persone referenziate, appartamento quattro ampi vani, mq. 100, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, veranda. € 600 tratt. C.E.G 257,9 kwh/mq. anno rif. P13 MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, appartamento indipendente, recente costruzione, ingresso, soggiornoangolo cottura, due camere , bagno, ampia terrazza mq. 30, ammobiliato. € 600 tratt. Mensili possibilità non ammobiliato € 550 C.E.G 254,8kwh/mq. anno rif. P16

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio, terrazza, loggia, garage, posto auto. € 180.000 tratt. C.E.E 140,5kwh/mq anno. rif. P426 MONTESPERTOLI paese, vendesi appartamento luminoso al primo piano, mq. 85, tre camere, soggiorno, cucinotto arredato, bagno, ripostiglio, soffitta e terrazza. Ottimo affare qualità-prezzo, no condominio. € 120.000 tratt. C.E.G 235,9kwh/mq anno rif. P432 MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento, in bifamiliare, indipendente, quattro ampi vani, doppi servizi, quattro terrazze. € 150.000 C.E.G 270,0kwh/mq anno rif. P433 MONTESPERTOLI recente costruzione, vendesi bell’appartamento indipendente, piano terra, mq. 80, salone con dispensa, cucina, due ampie camere, bagno, ripostigli. Euro 135.000 tratt. C.E.G 164,72 kwh/mq anno rif. P441 CASTELFIORENTINO lato santa Verdiana in graziosa palazzina di quattro appartamenti vendesi bella abitazione mq.85 formata da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno ripostiglio, due terrazzi, grande cantina e orto/giardino staccato, no condominio, buone condizioni generali. € 120.000 tratt. C.E.G 215,7kwh/mq. anno rif. P442 MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento indipendente, recentissima costruzione, ampio soggiorno-angolo cottura, bagno, due camere, mq.70, oltre due logge abitabili, cantina, garage. € 220.000 tratt. C.E.E135,31kwh/mq. anno rif. P445

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0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino, garage. € 215.000 C.E.G 205,8kwh/mq. anno rif. P454

EMPOLI 5 km lato Montespertoli vendesi appartamento recente costruzione immerso nel verde, mq. 85, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno due terrazzi, ampia mansarda sottotetto, giardino e grande garage, ben tenuto. € 185.000 tratt. C.E.G 278,4 kwh/mq. anno rif. P466

MONTELUPO FIORENTINO 6 km, colline Limite sull’Arno, in posizione panoramica vendesi in villa bifamiliare, abitazione mq.125, ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, stanza pluriuso, doppi servizi, ampia veranda, tre terrazze ed ampio giardino privato mq.800 con vari posti auto. € 320.000 tratt. C.E.F 120,9 kwh/mq. anno rif. P687 EMPOLI, un km dalla FI-PILI, in zona residenziale, occasione, vendesi bella villa singola, signorile, da ristrutturare, mq. 260, abitazione cinque ampi vani oltre mansarda e servizi al piano primo, grandi magazzini al piano terra, facilmente trasformabili in abitazione, giardino circostante mq. 200. € 380.000 tratt. C.E.G 225,8kwh/mq. anno rif. P689

MONTESPERTOLI 1km, aperta campagna, vendesi bella porzione di colonica angolare panoramica, perfettamente ristrutturata, mq. 150 utili, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia soffitta, loggia, giardino circostante mq. 3.000. € 450.000 tratt. C.E.G 205,7kwh/mq. anno rif. P805

MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bel fienile singolo, ben ristrutturato, contesto signorile, mq. 190, soggiorno doppio con caminetto, grande cucina con caminetto, due camere matrimoniali con bagno, studio, ampia cantina, splendido giardino recintato mq. 2.000. € 560.000 tratt. C.E.G 305,2kwh/mq. anno rif. P812

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI bella zona panoramica, vendesi in bifamiliare, villettina terratetto allo stato grezzo, mq. 255 complessivi, ampia zona giorno, tripli servizi, tre camere, mansarda, garage, giardino, grandi terrazze. € 180.000 tratt. rif. P681 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi terratetto angolare mq. 130, in ottimo stato di manutenzione, ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, caminetto, tre camere, bagno, balcone, ampia cantina, soffitta, ripostiglio-lavanderia. € 240.000 tratt. C.E.G 281,0 kwh/mq. anno rif. P684 BARBERINO VALDELSA zona residenziale posizione collinare e panoramica vendesi bella villetta terratetto recente costruzione mq.185, ingresso cucina, ampio soggiorno con caminetto, tre camere, doppi servizi, ampia taverna con caminetto, garage, lavanderia, quattro terrazzi e giardino. € 340.000 tratt. C.E.F 141,2 kwh/mq. anno rif. P686 CERBAIA colline lato Montespertoli, in piccolo borghetto di campagna, vendesi caratteristico terratetto già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, doppi servizi, due camere, soffitta, cantina doppia, dependance, giardino. € 260.000 tratt. C.E.G 256,8 rif. P688 EMPOLI 5 km vendesi bella villa terratetto tre lati liberi, mq. 200, otto vani più accessori, terrazzi, resede e giardino circostanti, perfette condizioni. 480.000,00 tratt. C.E.G 211,7 kwh/mq. anno rif. P60 CERBAIA VALDIPESA zona collinare e panoramica immersa tra gli olivi, vendesi bella villa rustica singola , mq. 280, dieci vani oltre logge e locali accessori, terreno circostante mq. 3.000. Euro 690.000 tratt. C.E.G 230.8 kwh/mq anno rif. P61 MONTESPERTOLI lato Ginestra Fiorentina, in complesso colonico, vendesi bella porzione terratetto, ristrutturata, mq.130, soggiorno, zona pranzo con caminetto, cucina in muratura, tripli servizi, due camere, terrazza, mansardina, posto auto, giardino. € 295.000 tratt. C.E.G 256,8kwh/mq.anno rif. P782 MONTECATINI Terme, 3 km bella posizione periferica, interessante in caso di espansione urbanistica vendesi ex casa colonica sette vani doppi servizi mq. 152, con scuderia mq. 162, capanni mq. 146 e terreno mq. 8.000 ben fruibile e fertile, adatta per cavalli, agriturismo, casa vacanze, coltivazioni intensive. Euro 350.000 tratt. C.E.G 295,9 rif. P784 EMPOLI lato Villanuova in posizione panoramica e collinare, in bel contesto vendesi porzione di colonica molto luminosa, completamente ristrutturata con materiali di pregio, mq.160, grande soggiorno con caminetto, cucina, tre camere, ripostigli, tripli servizi e giardino privato. € 430.000 tratt. C.E.G 228,9kwh/mq. anno rif. P789 MONTESPERTOLI campagna collinare, vendesi bel fienile a solo, recentemente ristrutturato al nuovo, soggiorno, caminetto,cucina, tre camere, doppi servizi, studio, grande locale di sgombro al piano seminterrato con ripostiglio, lavanderia e locale tecnico, ottime rifiniture.€ 500.000 tratt.C.E.B 55,8kwh/mq. anno rif. P791 MONTESPERTOLI Lucardo, campagna collinare e panoramica vendesi bella porzione di colonica recentemente ristrutturata a nuovo, mq. 125, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, due stanze accessorie, due bagni, soffitta, giardino mq. 1.000 circa. € 350.000 tratt. C.E. G 219,2 kwh/mq. rif. P798 MONTESPERTOLI campagna vendesi metà di ex colonica a suo tempo ristrutturata, formata da un appartamento di mq. 150, magazzino e cantina mq. 110, loggia mq. 50, ampia soffitta, terreno circostante in parte olivato 2,5 ettari. € 330.000 tratt. C.E. G 268,5 kwh/mq rif. P799

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N.35

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TAVARNELLE pressi fienile indipendente da restaurare con progetto approvato 150 mq realizzabili 4000 mq terreno buona posizione 170.000 euro

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MARCIALLA bellissimo terratetto perfettamente restaurato 100 mq con giardino panoramico 250.000 euro c.e.”E”

IMPRUNETA Loc Falciani villetta indipendente ottime condizioni 120 mq oltre garage ed ampia terr a z z a 380.000 euro C.E.: “G”

TAVARNELLE appartamento bivani nuova costruzione 70 mq giardino 30 mq garage ottime finiture pronta consegna 155.000 euro c.e.”B”

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REDI con affacci completamenti interni all’utimo piano di una palazzina signorile proponiamo attico di tre vani completamente e finemente ristrutturato nel 2007 tenuto in ottimo stato di conservazione (maniacale) come nuovo... l’appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale vi si accede a tutte le stanze quale vi si accede al terrazzo abitabile di circa 10 mq.,camera matrimoniale molto ampia con accesso anch’essa al terrazzo ed in fine la camera più piccola di circa 12 mq. classe F IPE 165,04 UNA CHICCA !!!!!! DA VEDERE !!!!!!!! € 235.000,00

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SAN JACOPINO a 2 km dal centro, vicinanze servizi pubblici proponiamo loft mq.30 circa, ottimo stato interno, parquet e aria condizionata, recentemente ristrutturato accessoriato di terrazzino mq.8, luminoso, ottimo anche per investimento, c l . G , i.p.e.175. E u r o 107.000.00

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani copletamente ristrutturato recentemente con doppi servizi,L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a l terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. classeG ipe 220 € 320.000,00

FIRENZE, nei pressi di via Doni, proponiamo in vendita ampio bilocale di 50 metri quadrati con affacci interni molto silenziosi al piano alto con ascensore. L’ immobile si compone internamente da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura nascosto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre balcone e ripostiglio. Esposizione sud-est, libero subito. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Adatto a single o coppie, vicinanza a tutti i principali servizi di zona, ed alla prossima linea tramviaria. Classe energetica in fase di rilascio, euro 147.000 possibilità di acquisto garage.

SAN JACOPINO Via Vincenzo bellini proponiamo appartamento di quattro vani posto al piano intermedio con ascensore composto da : ingresso , soggiorno , cucina abitabile con annessa veranda , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato , libero subito , ottimo per nucleo familiare o investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000,00

PIAZZA TANUCCI, proponiamo in vendita all’ interno di una piccola palazzina di soli 5 condomini, luminosissimo appartamento di 6 vani appena ristrutturato, composto internamente da ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, doppi servizi di cui uno con antibagno oltre ampio balcone e cantina, termosingolo, libero subito. Ape in fase di rilascio euro 285.000

VIA DANTI, in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambe con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali, oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l’immobile è privo di barriere architettoniche. classe G ipe 175 € 265.000,00.

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N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 168.000 Rif 2/5

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 RIFREDI Appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4

3 VANI

BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/16

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

4 VANI

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, affittato con ottima redditività, travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucinapranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

6 VANI EUROPA Viale Europa pressi, in contesto tranquillo, attico con due ampie terrazze oltre balconi composto da ingresso, salone doppio, comunicante con terrazza al piano, cucina-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, studio, garage al piano seminterrato. Classe Energetica G e 900.000 Rif 7/1

VILLE E VILLETTE

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

PONTE A EMA Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e 680.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6

GARAGE E POSTI AUTO

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno In palazzo anni 70, piano intermedio, e 38.000 Rif G/4 ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe BARCO Traversa di Via Baracca, fondo Energetica G e 320.000 Rif 5/5 di circa mq 100 accatastato C/3, molto SAN MARCO Centralissimo in strada adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno tranquilla luminoso appartamento di circa e piccolo ripostiglio. Classe Energetica mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi n.d. e 85.000 Rif F/1

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. e 900.000 Rif C/8

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

5 VANI

FONDI

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 3/16

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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N.35

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif D063

4 vani

Coverciano

3 vani

Scandicci

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani

Mantignano

3 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 3 vani buono stato con ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D093

4 vani Scandicci

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif D046

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

4 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamento 4 vani recente ristrutturazione ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, aria condizionata, cantina condominiale ma in uso all’appartamento. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 Rif D092

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

5 vani

Poggetto

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

PUCCINI Vendesi ottimo trilocale arredato con ingresso indipendente e minime spese condominiali. Oggetto già a reddito, perfetto per investimento. Classe Energetica C Ipe 78.47 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P21487

4 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

MASACCIO Ristrutturazione di un secondo ed ultimo piano con ascensore in due appartamenti di 90 e 115 mq. L’immobile più piccolo è così composto: al piano, ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, servizio, scala di accesso al piano superiore con due camere, servizio e terrazza panoramica. Cantina e posto auto esclusivo. Classe Energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 369.000 Rif P21452

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

5 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21474

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P21429

CAMPO DI MARTE 5 VANI - 105 mq- L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 389.000 tratt. Rif P21203

7 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

VITTORIA grande appartamento con giardino privato e garage, in palazzo degli anni ‘40. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso, salone doppio, salottino, studio, quattro camere, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore altri tre grandi vani dai quali si accede ad un grande giardino privato e direttamente al garage, un ripostiglio, un servizio ed una cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 176.05 kwh/m2 anno e 825.000 tratt. Rif P21473

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

2 VANI

SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appar ta mento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21530

6 VANI

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3 VANI

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

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VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli oltre tre balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif N1516 CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506 ODORICO DA PORDENONE pressi appartamento di 82 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1538 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582 DALMAZIA pressi appartamento di 100 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da cucinotto soggiorno doppio due camere matrimoniali studio servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e garage da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N1598

GIORGINI appartamento di 100 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi ripostiglio oltre due balconi completamente ristrutturato Classe Energetica G e 380.000 Rif N15101

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1427

6 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1535

MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

dal 1978 professionista immobiliare 2 VANI PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo nuova costruzione ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo loggia giardinetto cantina posto auto coperto termosingolo € 218.000 CE B/IPE 64,7 RIF. 0202 QUINTO CAREGGI con ingresso indipendente soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno confortato arredato ottimo stato € 99.000 CE G/IPE 334,7 RIF. 0209

3 VANI BAGNO A RIPOLI alto soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio nel verde ottimo stato € 245.000 CE G/IPE 280.087 RIF. 0302 OLIVUZZO Via Pisana ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottotetto termo singolo ristrutturato tranquillo € 163.000 CE G/IPE 247,24 RIF. 0303 PRATOLINO FONTEBUONA sala con cucinotto due camere matrimoniali bagno lavanderia due balconi box cantina soffitta termosingolo ottimo stato € 160.000 CE G/IPE 357,19 RIF. 0304 BAGNO A RIPOLI prestigiosa nuova costruzione piano secondo sala con cottura due camere bagno lavanderia mansarda due balconi garage doppio finiture lusso € 440.000 CE E/IPE 62,6 RIF. 0305 POGGIO IMPERIALE Viale Macchiavelli in villa ottocentesca mansarda panoramica ingresso camera matrimoniale sala cucina arredata bagno posto auto parco e piscina condominiale € 335.000 CE G/IPE 479,5 RIF. 0306 CURE terratettino soggiorno con cottura camera matrimoniale camera singola bagno lavanderia termo singolo buono stato € 175.000 CE G/IPE 159,078 RIF. 0307 BAGNO A RIPOLI prestigiosa nuova costruzione piano secondo soggiorno con cottura camera cameretta bagno grande terrazzo soffitta non abitabile garage doppio € 370.000 CE E/IPE 62,6 RIF. 0309 PIAZZA TANUCCI due camere soggiorno con cottura bagno ripostiglio balcone ottimo stato panoramico € 190.000 CE G/IPE 148.3 RIF. 0310 CIRCONDARIA in bel palazzo inizio ‘900 ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termo singolo climatizzato piano alto luminoso € 220.000 CE G/IPE 136,2 RIF. 0311 BAGNO A RIPOLI prestigiosa nuova costruzione piano primo sala con cottura camera cameretta bagno terrazzo abitabile posto auto piccolo box finiture lusso € 338.000 CE E/IPE 55,4 RIF. 0312 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo cantina finiture di pregio tranquillo € 278.000 possibilità posto auto CE A/IPE 27,9 RIF. 0314 FIRENZE SUD Cinque Vie nuova costruzione piano terreno rialzato sala con cottura due camere matrimoniali taverna mq 40 circa bagno balcone posto auto termosingolo finiture di prestigio nel verde € 290.000 trattabili CE A/IPE 36,821 RIF. 0316

VIALE EUROPA San Marcellino ingresso due camere sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi cantina € 240.000 CE G/IPE 241,98 RIF. 0404 BAGNO A RIPOLI prestigiosa nuova costruzione piano terreno rialzato salone con cottura due camere due bagni grande taverna terrazzo mq. 44 posto auto garage finiture di lusso € 495.000 CE E/IPE 54,1 RIF. 0406 STRADA IN CHIANTI porzione di antica tinaia piano ultimo salone con cucinotto tre camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto nuova ristrutturazione termosingolo panoramico € 310.000 CE non certificabile RIF. 0410 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/IPE 28,3 RIF. 0412 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 395.000 CE C/IPE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 295.000 CE F/IPE 82,7 RIF. 0415 GAVINANA in piccola palazzina soggiorno con cottura due camere studio doppio servizio balcone termosingolo finiture di lusso € 265.000 trattabili CE F/IPE 181,5 RIF. 0416 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 290.000 CE non certificabile RIF. 0419 PIAZZA PUCCINI adiacenze due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzi abitabili ultimo piano panoramico ottimo stato € 240.000 CE G/IPE 344,7 RIF. 0420

5 VANI

ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 310.000 CE G/IPE 309.8 RIF. 0501 CURE palazzo primi '900 due camere matrimoniali cameretta sala cucina abitabile bagno balcone luminoso termosingolo € 220.000 trattabili CE G/IPE 358,6 RIF. 0502 BOLOGNESE Pian di San Bartolo recente costruzione nel verde salone cucinotto camera matrimoniale cameretta studio due bagni loggia giardino garage doppio termosingolo tranquillo ottimo stato € 340.000 CE B/IPE 75 RIF. 0505 STRADA IN CHIANTI ristrutturazione di antica tinaia piano terreno salone doppio cucinotto camera matrimoniale bagno piano primo due camere matrimoniali bagno guardaroba oltre giardino mq 100 circa due posti auto € 490.000 CE non certificabile RIF. 0507 BAGNO A RIPOLI alto ingresso due matrimoniali soggiorno studio cucina abitabile bagno balconi box termosingolo panoramico € 275.000 CE G/IPE 272,4833 RIF. 0510 PORTA A PRATO ultimo piano sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale cameretta due bagni due balconi soffitta termosingolo tranquillo € 280.000 CE BAGNO A RIPOLI prestigiosa nuova costruzione piano G/IPE 334 RIF. 0511 terreno rialzato salone con cottura due camere bagno FORTEZZA Piazza Indipendenza ingresso tre camere taverna giardino garage doppio finiture di lusso € 510.000 soggiorno cucina abitabile due bagni due corti termosingolo tranquillo € 265.000 CE F/IPE 131.56 RIF. 0513 CE E/IPE 54,1 RIF. 0401 DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 260.000 trattabili CE G/IPE PIAZZA DELLA LIBERTÀ adiacenze in palazzo ottocentesco ingresso tre camere salone pranzo cucina 246,6 RIF. 0402 SOFFIANO ingresso due camere matrimoniali sala doppio servizio ripostiglio cantina posto auto termosingolo pranzo e cucina uniti tra loro bagno lavanderia balconi € 398.000 CE F/IPE 76.1 RIF. 0601 box soffitta termosingolo tranquillo € 290.000 trattabili CURE in antico complesso tre camere soggiorno studio CE G/IPE 271,8 RIF. 0403 cucinona doppio servizio grande giardino con due annessi

4 VANI

6 VANI

ristrutturati come miniappartamenti ottimo tranquillo € 670.000 CE G/IPE 189,79 RIF. 0602 CAREGGI Poggetto alto tre camere sala cucina abitabile due bagni lavanderia balcone oltre mansarda mq. 50 circa con servizio due cantine posto auto condominiale termosingolo € 400.000 trattabili CE D/IPE 106,3 RIF. 0603 STADIO Cairoli in bel palazzo inizio '900 ingresso due camere matrimoniali sala doppia tinello con cucinotto studio due bagni lavanderia balcone cantina termosingolo ottimo stato tranquillo € 385.000 CE G/IPE 124,9 RIF. 0604 LUNGARNO ALDO MORO adiacenze ingresso tre camere sala doppia cucina abitabile due bagni ripostiglio tre ampi terrazzi nel verde panoramico € 410.000 possibilità box CE G/IPE 193,4 RIF. 0605 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata tre camere salone doppio cucina abitabile tre bagni lavanderia ampio giardino carrabile posizione dominante panoramica € 690.000 CE B/IPE 56,50 RIF. 0606 SAN JACOPINO su due livelli piano terreno salone doppio cucina abitabile servizio ripostiglio terrazza piano primo ingresso tre camere matrimoniali studio due bagni terrazzo abitabile ottimo stato termosingolo facilmente divisibile € 395.000 CE G/IPE 255,8 RIF. 0607 COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 580.000 CE G/IPE 378.7 RIF. 0608 GRASSINA collinare in bifamiliare tre camere salone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni cantina box giardino € 500.000 CE G/IPE 194,594 RIF. 0609

7 VANI ED OLTRE BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata composta da due unità immobiliari la prima con due camere salone doppio cucina abitabile studio taverna due bagni, la seconda tre camere salone doppio cucina tre bagni grande giardino carrabile € 1.120.000 CE B/IPE 56,50 RIF. 0703 GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 400.000 CE G/IPE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/IPE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/IPE 285,7 RIF. 0708

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 620.000 CE G/IPE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/IPE 335,34 RIF. 1002 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/IPE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/IPE 271,5 RIF. 1006

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI di Montagnani Debora e Enrico snc

TAVARNELLE

www.montagnanimmobiliare.it

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

RIF. CO157

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. CO10

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

SAN PANCRAZIO

RIF. AP80

VICINANZE

In bel borgo colonico con affacci nel verde, porzione al piano terra con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio, oltre a posto auto privato ed un confortevole giardino privato ben curato di circa 600 mq. Classe G. € 240.000

MONTESPERTOLI

VERSANTE FIRENZE

GINESTRA F.NA

RIF. CO156

COLLINE

GINESTRA F.NA

MONTESPERTOLI

VERSANTE BARGINO

COLLINARE

PAESE

RIF. CO42

Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA LOCALITÀ CERBAIA

CAMPAGNA

RIF. VI12

Immersa nel verde, porzione di antico mulino su due livelli, circa 80 mq, ristrutturata e composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad ampio giardino privato di 370 mq e piscina ad uso condominiale. Posti auto. Rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto antico e travi a vista. Classe G. € 250.000.

Villetta indipendente libera su tre lati con 500 mq di giardino privato, composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio. Al piano primo invece si trovano 3 camere matrimoniali molto ampie, un ulteriore bagno e l’accesso alla soffitta uso rimessaggio. Annessi all’abitazione ci sono anche un garage di circa 20 mq, una cantina ed un locale tecnico dove è presente la caldaia, due cisterne di raccolta dell’acqua e l’addolcitore. Classe G. € 450.000

RIF. CO09

TAVARNELLE VAL DI PESA LOC. SAN DONATO IN POGGIO RIF. VI42

In bel contesto panoramico ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad una splendida terrazza mozzafiato di circa 200 mq. Garage doppio con lavanderia. Recente costruzione. Classe G. € 170.000

bellissima posizione panoramica, villetta libera su due lati di nuova costruzione, stile rustico, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 3 camere e bagno. L’immobile inoltre è dotato di giardino privato, loggiati, garage e lavanderia al piano seminterrato, rifiniture di pregio. Pronta consegna. Classe energetica C. Classe G. € 340.000

RIF. AP72

MONTESPERTOLI

COLLINARE

RIF. CO06 In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata. Classe G. € 280.000

RIF. CO29

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

In centro appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a mansarda con ampia terrazza. Classe G. € 95.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP111

VICINANZE

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

SAN PANCRAZIO

RIF. AP93

In strada interna appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da resede privato e composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Tramite scala interna si accede ad un piano seminterrato completamente rifinito e suddiviso in una stanza adibita a seconda camera, una stanza pluriuso ed una lavanderia. Inoltre vi è l’accesso diretto al garage di circa 20 mq. Ottime condizioni pari al nuovo. Classe G. € 175.000

Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e lavanderia oltre a giardino privato e resede carrabile per 2 posti auto. Nessuna spesa condominiale. Classe G. € 115.000

MONTESPERTOLI

PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

CURE

MONOLOCALI/DUE VANI

PISTOIESE

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

TRE VANI

CAREGGI/DALMAZIA

TRE VANI

CASCINE

€ 165.000 in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento composto da angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina possibilita’ altro appartamento con terrazza abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 108B

€ 125.000

€ 200.000

traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 4B

appartamento piano alto con ascensore ottime condizioni completamente arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale termo posto auto coperto di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 43B

TRE VANI

€ 135.000 TRE VANI

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Ener ge tica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

TANUCCI

€ 160.000

QUATTRO VANI

pressi piano alto con ascensore appartamento 70 mq completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere balconi ripostiglio termo centrale Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 56B

€ 260.000

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

€ 600.000 in colonica (con piscina) facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 115 mq con spazi condominiali e privati con vista su firenze composto da cucina soggiorno tre camere tripli servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili per complessivi 115.000 richiesta Classe Energetica n.c. Rif 40B

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€ 595.000

POGGETTO ALTO

TRE VANI

SERRAGLI

appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ba gno finestrato termo luminoso tranquillo Clas se Ener getica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 54B

ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

€ 185.000

PIAN DEI GIULLARI

GUIDONI

€ 125.000 in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano ristrutturato composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 24B

SAN FREDIANO ultimo piano con gradevoli affacci sui monumenti fiorentini appartamento 85 mq composto cucinotto-pranzo soggiorno due camere matrimonali oltre cameretta nel sottotetto termo singolo buone condizioni richiesta C l a s s e Energetica F Ipe 70 kwh/m2 anno Rif 19B

SALVIATINO in palazzo signorile anni ‘60 appartamento 150mq composto da cucina-tinello sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali doppi servizi termo singolo 200 mq giardino di proprieta’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 27B

€ 257.000 pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 98B

€ 190.000

CINQUE VANI

GIOBERTI

appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

€ 320.000

pressi appartamento 100 mq completamente ristrutturato luminoso tranquillo composto cucina sala doppia (divisibile) due camere doppi servizi ripostigli cabina armadi terrazzino abitabile oltre balcone termo singolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 51B

SEI VANI ED OLTRE

VILLE E TERRATETTI PORTA ROMANA

QUATTRO VANI

SOFFIANO

€ 225.000

VITTORIA

€ 495.000

€ 450.000

piazza della vittoria pressi piani alto con ascensore appartamento doppio ingresso 160 mq composto cucina salone doppio quattro camere doppi servizi ottime condizioni balconi cantina possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 25B

vendesi villino indipendente inizi novecento 130 mq composto da cucina sala quattro camere un servizio balconi termo buone condizioni abitative possibilita’ fondo attiguo per ufficio e/o studio e/o garage richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 42B

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LunedĂŹ 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 Euro 158.000 Rif. 0330 A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252

3 I N VA

AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo ascenore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1 kwh/m2 Rif. PK0387 Euro 205.000

5 3, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO giardino corsini vani 3,5 soggiorno con cucinotto finestrato separato, 2 camere di cui una doppiamente finestrata ed affrescata, bagno doccia finestrato 2Â° piano piccolo condominio t/singolo . C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0328 Euro 220.000

4 I N VA

ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio. Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0183 Euro 255.000

4 I N VA

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l' appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE nei pressi del banti immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita' garage. Ristrutturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Rif. PK0357 Euro 295.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

A LL I V

A CASTELLO ALTO posizione dominante su firenze villa completamente indipendente 400 mq. Circa divisa in 2 unita' oltre bilocale, 2000 mq. Di giardino piscina, campo da tennis terrazza 80 mq. Oggetto unico c.e. G ipe 279,4 kwh/m2 Rif. PK0872e Euro 1.350.000

4-5 VANI AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore luminoso, con vista aperta, composto da ampia zona giorno di 37 mq. Tre camere due bagni e ripostiglio oltre due balconi pavimenti in parquet predisposizione per termo singolo ed aria condizionata ape in corso di redazione Classe energetica: g Euro 380.000 Rif. 0392 BOLOGNESE, tra pian di san bartolo caldine porzione di colonica completamente ristrutturata indipendente su due piani di 120 mq. Circa con giardino, caminetto in taverna soggiorno, cucina, due camere doppi servizi cabina armadio, cantina e 2 posti auto c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 530.000 Rif. 0311 ADIACENTE VIALE CORSICA in contrada silenziosa 5 vani con giardino liberi subito da ristrutturare, piano terreno possibilita' di usare come casa/laboratorio poiche' due stanze hanno accesso dalla strada piccolo condominio termo singolo c. E. G ipe 312,7 kwh/m2 da vedere Euro 215.000 Rif. 0275

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N.35

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina completamente ristrutturata piano secondo vendesi ampio trivani con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 360.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in deliziosa palazzina ottima posizione al terzo ed ultimo piano vendesi trivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, finemente ristrutturato, silenzioso, luminoso, bellissimi affacci sul verde. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 390.000

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VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

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AFFITTI

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca. , vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. EUROPA Viale Europa, in elegante palazzo vendesi attico vani 7, ascensore, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, ripostiglio, grande garage, ampia terrazza panoramica sui monumenti di oltre 150mq. ca. , perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca. , completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizzi, splendido giardino privato, posto auto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 FERRUCCI piazza Ferrucci, ottima posizione, piccolo condominio piano secondo affittasi bellissimo appartamento di 70 mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno doppio, cucina, bagno. arredato completamente di gusto, silenzioso, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.000 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato(in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca. , ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca. , immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq. , ca. , possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000 VOLTA pressi viale Volta, sulle pendici, in strada tranquilla ottima posizione vendesi terratetto di vani 6,5 oltre garage, ampia terrazza, giardinoprivato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca. , perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca. , con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca. , i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” 2 CAMERE

2 CAMERE

AFFITTI

CAMPO DI MAR TE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta €. 210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq. Anno

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata composta: ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio/lavanderia, termo singolo. €. 380.000,00

CAMPO DI MARTE presi stadio in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata €. 750,00 compreso le spese condominiali.

CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arredato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; prezzo 1.100,00

VENDITA: MONOLOCALI BECCARIA – OBERDAN vendiamo monolocale di mq. 24 a civile abitazione con giardinetto di proprietà, completamente da ristrutturare, bella palazzina ristrutturata, spese condominiali quasi inesistenti, libero subito; prezzo 95.000,00 CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00

BILOCALI:

CAMPO DI MARTE in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00 EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 390.000,00

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con afESAVANI facci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, libero subito. Civile abitazione, ma ideale anche come studio profes- FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto sionale. €. 180.000,00 signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto IMMOBILI CON 2 CAMERE: fusto, termo singolo, 2 bagni con finestrati, ingresso ampio, GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere macamera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secon- trimoniali, libero subito. €. 595.000,00 (Rif. V363). do senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. Anno bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile col- PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al legata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio, richiesta €. piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla ter210.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. razza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiAnno CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condo- glio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno mini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, liUFFICI bero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affac- particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a ci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due came- cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indire matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal pendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, livano scale condominiale Richiesta €. 255.000,00. E’ in corso bero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella CAREGGI pressi piazza Dalmazia ampio monolocale di mq. parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, 44, al piano terreno, con piccola loggettina, ingresso indipenbalcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, dente, soffitti a travi in legno, riscaldamento con pompe di caprezzo richiesto 275.000,00 trattabili E’ in corso l’elaborazione lore, fornelli elettrici, arredato, compreso di spese condominiali; della Certificazione Energetica €. 610,00 MONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località CURE in posizione silenziosa, e luminosa, affittiamo grazioso Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli bilocale con balcone, ben arredato, composto da: ingresso culivelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio cina con divano e balcone, ripostiglio, bagno con doccia, cagiardino di circa 2.000 mq, con piscina (fuori terra). €. mera matrimoniale, armadio a muro, termo singolo aria condi380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. zionata €. 690,00 Anno EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, pic- piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di colo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: in- sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni afgresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 ca- facci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese mere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’apparta- le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della mento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. Certificazione Energetica PIAN DEL MUGNONE appartamento di 4 vani piano 2° CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredamatrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e to, luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sacantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. nitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli 209.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Ospedali di Careggi, libero nel mese di dicembre, compreso Energetica condominio 730,00.

AFFITTI

EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 800,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno CURE 4 vani piano primo termo singolo, arredati e composti da; ingresso – salotto, 2 camere, bagno con finestra e doccia, cucina con balcone, luminoso e tranquillo, termo autonomo, libero subito; richiesta 750,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica DUOMO a 20 metri bella palazzina al piano terzo ed ultimo con ascensore affittiamo 4 stanze ampie, con 2 bagni, arredato con termo singolo, balcone, composto da 2 camere ampie, ingresso – salotto, cucina ,richiesta 1.300,00 compreso condominio E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.100,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie piano secondo con ascensore e termo centralizzato, balconi, si affitta vuoto o arredato, luminoso, già disponibile. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno FARDELLA (SALVIATINO) appartamento signorile 6 stanze ampie, mq. 145 con giardino di proprietà, posto auto, contesto signorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestra, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito., arredato o parzialmente, termo singolo €. 1.500,00 POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da €. 250,00

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

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SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

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ROVEZZANO Lungarno in palazzina veramente signorile ampio 5 vani 110 mq. cucina abitabile, salone doppio, due matrimoniali, doppi servizi, tarrazza di 20 mq. balcone, garage e cantina. Ottimi affacci, luminosissimo. Termosingolo. Classe energetica “G” IPE 231 kwh/mq Euro 390.000 rif. V1878 tel. 055 47.17.42

CURE Via Caracciolo strada silenziosa condominio signorile anni ‘40 ottimo tre vani 65 mq. cucina abitabile, due camere grandi, ripostiglio, servizio e balcone. Ter mosingolo. Tetto e facciate rifatte. Classe energetica “G” IPE 209 kwh/mq Euro 250.000 rif. A1543 tel. 055 47.17.42

GALLUZZO in strada privata complesso residenziale veramente signorile in quadrifamiliare, ampio quattro vani, ultimo piano, due terrazze abitabili. Posto auto e grande cantina. Classe energetica “G” IPE 211 kwh/mq. Euro 360.000 rif. V2045 tel. 055 471742

PISANA, pendici di Monteoliveto con affaccio sul parco di Villa Strozzi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, studio, camera matrimoniale, servizio. Terrazza abitabile e giardino privato di 100 mq. Classe energetica “G” IPE 195 kwh/mq. Euro 350.000 rif. V1976 tel. 055 471742

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

MAURIZI PERETOLA terratetto tutto disposto al piano terreno, 2 vani, recentissima costruzione, posto auto, classe G, accessoriato, posto auto Euro 135.000 Rif. PM2

CAMPI BISENZIO S.Donnino, OCCASIONE, appartamento 3,5 vani di recente costruzione, perfette condizioni, accessoriato di impianto allarme e aria condizionata, 2 balconi, posto auto privato, Classe F, Ipe 176,93 pronta consegna, euro 155.000 Rif PM1

PERETOLA Via Pratese interno silenzioso e arioso, appartamento di mq 110 , composto da 5 vani con tre camere da letto , un po’ da rimodernare internamente, libero subito, ampia cantina esclusiva e posto auto, Classe G ipe globale 188,114 KWH/mq anno Richiesti Euro 199.000 trattabili rif. PM3

IMMOBILIARE DON MINZONI 2 VANI FIESOLE Caldine appartamento in piccola palazzina al piano terreno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, piccola resede in uso con lavello, termo singolo, ripostiglio sottoscala CE/G IPE 362,26 € 90.000 rif. 206

3 VANI CURE (Caracciolo pressi) ultimo piano con ascensore (tetto e facciate nuove) 60 mq circa, ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone, soppalco, terrazzo condominiale panoramicissimo, termo singolo, ristrutturato CE/G Ipe 216,74 € 215.000 Rif. 111 PERETOLA pressi, villetta angolare di recente costruzione, 6 vani con 3 bagni, giardino privato 120 mq, taverna composta da bilocale con camino, garage, occasione euro 290.000 trattabili Rif PM4

4 VANI CURE strada interna tranquilla, in piccola palazzina d’epoca, 1 ultimo piano, soggiorno, cucina, due camere,bagno, ripostiglio CE/G IPE 216,74 € 215.000 FIESOLE (Pian di Mugnone) in villetta bifamiliare, piano terra con giardino e terrazzo abitabile, sala, due camere, cucina, 2 bagni, oltre garage- tavernetta al piano sottostante con accesso interno ottimo stato, CE/G Ipe 201,9 € 470.000

5 VANI PERETOLA pressi Quaracchi appartamento finemente ristrutturato 5 vani, 2° piano alto con ascensore, sala, cucina, 3 camere, 2bagni, terrazzo 23 mq, termosingolo, Classe F, Ipe 93,88, Garage Euro 235.000 trattabili Rif PM5

SESTO FIORENTINO in bel palazzo, appartamento piano rialzalto composto da 5 vani oltre servizi e balcone, recentemente ristrutturato, Classe G, Euro 230.000 trattabili Rif PM6

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LIBERTA’ ( Via Lorenzo il Magnifico) in palazzo signorile, secondo piano con ascensore, termo centrale, sala, cucina abitabile, tre camere, due servizi, balcone, ristrutturato, rifinitissimo, parzialmente arredato, possibilità divisione interna CE/G Ipe 188,6 € 490.000 rif. 333

LIBERTA’ pressi appartamento al secondo piano con terrazzino abitabile, sala, tre camere, cucina,2 bagni, mq 120 circa, oltre piccola mansarda, , cantina, buono stato, bella palazzina € 460.000 CE/F IPE 167 Kwh/mq rif. 45 GAVINANA in recente costruzione, appartamento di circa 100 mq, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due balconi, GARAGE, termo singolo, ascensore, € 395.000 trattabili, CE/G Ipe 53,8 PONTE A EMA centro appartamento al primo piano con grande terrazza abitabile interna, in palazzina d’epoca, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio, cantina CE/G Ipe 102,3, € 350.000 rif. 350

6 VANI LIBERTA’ pressi (Via Berchet) appartamento in palazzo d’epoca, al secondo piano con ascensore, termo singolo, salone doppio, tre camere, cucina, due bagni, balcone, cantina da ristrutturare , CE/G Ipe 131,7 € 320.000 rif. 32

VILLE E COLONICHE FIESOLE (PIAN DI MUGNONE) villetta unifamiliare su due livelli salone doppio, 4 camere, 2 studi, 2 bagni, garage , cantina ampio giardino e terrazza abitabile CE/G IPE 273,65 OLMO porzione di colonica in pietra, finemente ristrutturata, salone, triplo, tre camere, due servizi, ampio giardino, € 490.000 C/G IPE 272,20

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1-2-3 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli. Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

ISOLOTTO Canova, appartamento recentemente restaurato, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere ampie, bagno finestrato con doccia, piccolo balcone, completamente arredato ed accessoriato. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 137,65 kwh/m2 anno e 750 Rif A325

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

CAREGGI Zona universitaria, Pressi piazza Dalmazia, ampio appartamento posto al secondo piano, composto da grande ingresso, tre camere da letto (o soggiorno e due camere da letto), cucina abitabile, balcone. ripostiglio, luminoso, termoautonomo, buono stato generale. Solo contratti transitori o studenti universitari Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 850 Rif A403

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A506

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli. Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

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N.35

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CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni ‘30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 288.000 - rif. N150127

CURE ( Via Cavalcanti) in strada poco trafficata palazzo anni’50 ottimo due vani e mezzo cucinotto soggiorno/pranzo camera ampio servizio e corte a comune termosingolo. Classe G € 140.000 - rif. N150147 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N150146 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi ‘900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. N140188 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142

4 VANI CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 COVERCIANO ( VIA PASQUALI) In piccolo condominio anni ‘80 ottimo 4 vani (78 mq) libero su 2 lati accessoriato di ampio giardino (155 mq) balcone cantina e posto auto . Classe G 285.5 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. N150132 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 195.000 - rif. N150120 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio 3 balconi e posto auto. Classe E 119.25 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150114 CURE (VIA LATINI) In elegante palazzina di recente realizzazione ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone e posto auto. Termosingolo. Classe F 171.79 kwh/mq/anno € 315.000 - rif. N150109 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni ‘60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N150099

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BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 VARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150005 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino N140163 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e si- all’italiana panoramico si Firenze, uliveta e lenziosa caratteristica palazzina primi ‘900 lu- ampio porticato. Trattativa riservata. Classe minoso 4 vani completamente e finemente ri- G - Tratt. riserv. - rif. N150050 strutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condi- LIBERTA’ (VIALE DON MINZONI) Contesto sizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € gnorile e privato piano alto luminoso ampio 9 vani (200) doppi ingressi doppi servizi balconi 276.000 - rif. N140137 e ampia cantina termoascensore. . Classe G € 790.000 - rif. N150133 5 VANI FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioCAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palaz- so e nel verde trattiamo la vendita della nuda zo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani proprietà di splendida porzione di villetta bifasu 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balco- miliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di ne, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G - giardino cantina e posti auto. Classe G - € € 270.000 - rif. N150160 299.000 - rif. N150083 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) In SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona resizona elegante e ben servita bel palazzo anni denziale di prestigio in bel villino bifamiliare ‘60 ottimo 5 vani (100 mq) al piano nobile con anni ‘70 ampio 6 vani (125 mq) su un unico lidoppia esposizione, 2 balconi e posto vello tripli servizi ampio giardino carrabile con moto/bici. Classe F 90.7 kwh/mq/anno - € posto auto e depandance (23 mq) divisibile in 370.000 - rif. N150152 2 unità immobiliari Allarme Termosingolo. BELLARIVA (Aretina) in bel palazzo anni’60 Classe G - € 570.000 - rif. N140136 splendido attico unico nel suo genere compo- CAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In caratteristo da cinque ampi vani libero su quattro lati stico villino trifamiliare ottimo luminoso 6 vani bellissima terrazza panoramica e posto auto da (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno 3 camere amatori. Classe G - € 580.000 - rif. N150144 studio e doppi servizi Progetto già approvato BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di per terrazza a tasca Termosingolo. Classe G bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da € 340.000 - rif. N140113 salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. FONDI LABORATORI E UFFICI Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi N150093 dal centro storico disponiamo di ottimo posto VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna auto nel parcheggio sotterraneo del Parterre. in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso Entrate sorvegliate e automatizzate. - € 30.000 ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e - rif. N150148 posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CURE (VIA CAVALCANTI) Trattiamo ottimo BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo fondo adatto uso magazzino/laboratorio. 2 anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su ampi vani oltre servizio e ripostiglio - € 65.000 tre lati cucina sala tre camere doppi servizi ter- rif. N150125 razzina abitabile cantina e posto auto termosin- CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo gagolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145 rage posto all’interno di corte privata con canCOVERCIANO (Centro tecnico) Strada priva- cello automatico. Facilità di manovra. - € ta e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 45.000 - rif. N150113 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardiTERRATETTI no condominiale e parquet in tutta la casa af- CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) facci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq - € 420.000 - rif. N140095 oltre terrazze e resede) Completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Libero da subito. Classe D - € 440.000 - rif. N150118 6 VANI E OLTRE VARLUNGO (VIA TURATI) In elegante palazzo anni ‘70 ultimo piano luminoso ampio 6 vani su 2 livelli accessoriato di balcone e splendida terrazza panoramica sulle colline. Possibilità garage. Classe G - € 370.000 - rif. N150161 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppi e esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino primi’900 bifamiliare splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. CURE (VIA CAVALCANTI) In zona eleganN150155 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada te e silenziosa bel palazzo anni ‘40 luminoelegante splendido terratetto anni ‘20 su 2 livelli so ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina balcone terrazza abitabile e cantina. resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. N150137 Classe G - € 540.000 - rif. N150140

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150091

DALMAZIA (VIA GIULIANI) caratteristico terratetto con ingresso indipendente, ampio, luminoso, confortato 3,5 vani (70 mq) su 3 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe F 220.8 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B150079

CASTELLO (VIA DEL SODO) in piccola palazzina anni 50, ristrutturato, luminoso, ampio confortato 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.939 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150065

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150119

DALMAZIA pressi, in piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani (70 mq), soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, soppalco, corte interna, giardino (70 mq), 2 cantine, termosingolo. Ottime condizioni. Classe G 355,0 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. B150118

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. B150096

FI-NOVA pressi, in strada silenziosa, in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza e posto auto, termosingolo. Classe G 117.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B150083

CASTELLO (VIA PARINI) interno silenzioso, in bel palazzo anni 80, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, posto auto di proprietà, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150075

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE in zona Rifredi. In zona ottimamente servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Dalmazia ed a pochi minuti dall’ospedale di Careggi, in Viale Morgagni disponiamo di appartamento in vendita in bel palazzo degli anni ‘ 50. L’ appartamento si trova al quarto piano di cinque piani con ascensore ed è composto da 4 vani(80 mq circa di superficie interna complessiva), in medie condizioni generali, così distribuito: ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un balcone che affaccia sull’interno, un ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede ad un secondo balcone che affaccia sulla strada, servizio finestrato con vasca da bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento viene venduto libero. Ottimo per investimento. Classe G - € 300.000 - rif. B150133

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 420.000 rif. B150093

PIAZZA DELLA VITTORIA (RISORGIMENTO) in strada silenziosa, in bellissimo palazzo stile liberty dei primi del 900, con tetto e facciate appena rifatte, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (120 mq), completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina. Classe F 136.223 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B150086

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in contesto elegante e signorile, in palazzo in pietra primi del 900, luminoso, ampio 10 vani (200 mq) su 2 livelli, cucina, sala, salone doppio, 5 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe F 95.68 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. B150080

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) interno silenzioso, terratetto indipendente libero su 4 lati, ampio, luminoso 6 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, servizio, terrazza, grande giardino (370 mq), cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 408.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150064

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N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it EUROPA In bel palazzo anni '70, ottimo 3 ampi vani ( 7 5 m q netti), sec o n d o piano con ascensore, 2 terrazze abitabili di 20mq e 16mq. Da rimodernare, no barriere architettoniche. Classe G € 240.000 - rif. E150108

1/2 VANI

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088

3 VANI

EUROPA (Via Kassel) In interno silenzioso vendiamo nuda proprietà di ristrutturatissimo 3,5 vani composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, un balcone ed una terrazza. Termosingolo, aria condizionata, parquet, infissi in pvc, cancelletti anti intrusione e impianto d'allarme. Classe G 169.28 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150080 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078 POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 28mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A € 220.000 - rif. E150077 POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 23mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A € 240.000 - rif. E150069 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064

GAVINANA (Villaggio Primavera) Ampio 4 vani, 87mq netti, posto al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina anni '60. Termosingolo, 3 balconi e soffitta. Buone condizioni generali. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. E150062

POGGIO ALLA CROCE Immerso nel verde del borgo "Casa Nova" ottimo appartamento di 83mq, 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi oltre 3 terrazze abitabili (14mq, 8,5mq e 10mq). Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 258.000 - rif. E150068 GAVINANA In palazzina anni '70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150043

4 VANI

GAVINANA In condominio anni '60 ottimo 4 vani (75mq) posto al piano terreno rialzato. Accessoriato di ripostiglio, balcone, cantina, posto auto coperto e box moto. Classe G - € 230.000 - rif. E150109 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 GAVINANA In piccola palazzina primi '900, al primo piano, ottimo 4 vani (85mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio tergale. Termosingolo, ottimo stato. Parzialmente arredato, libero subito. Classe G 134.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150092 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) in caratteristica palazzina anni '30 con facciate in pietra 1° piano di 4 con ascensore, ottimo 4 vani (75mq) oltre balcone e ripostiglio. Completamente ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E150089 IMPRUNETA Vicino al centro del paese, ampio 4 vani 85mq netti, secondo ed ultimo piano, termosingolo, camino, buono stato. Classe G - € 165.000 - rif. E150083 POGGIO ALLA CROCE In borgo di nuova costruzione immerso nel verde ottimo appartamento di 82mq disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi oltre 3 terrazze abitabili (14mq, 8,5mq e 10mq). Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A - € 258.000 - rif. E150075 POGGIO ALLA CROCE Immerso nel verde del Borgo Casa Nova ottimo appartamento di 48mq con ingresso indipendente accessoriato di 100mq di taverna, uno splendido giardino di 208mq, due cantine, ampio garage (22mq) ed un posto auto. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Classe A - € 690.000 - rif. E150072 POGGIO ALLA CROCE Borgo Casa Nova immerso nel verde ottimo appartamento di 4 vani disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali e doppi servizi finestrati. Accessoriato di 2 giardini (38mq e 4090mq)e ampio garage di 23mq, il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 320.000 - rif. E150071 ANTELLA Nuova costruzione, appartamento 4 vani posto al 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, un vano guardaroba, doppi servizi finestrati, un balcone e 2 terrazze oltre garage e posto auto. Possibilità di ricavare 1 camera singola. Classe A - € 310.000 - rif. E150066 SORGANE Nel verde, in ottima palazzina anni '60, 4 vani (70mq netti) ingresso, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile rifatta di recente, ripostiglio, servizio finestrato e balcone oltre cantina. Libero subito, termosingolo. Classe G 295.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150061 PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni '50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente. Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150049

Ruolo n. 3554

STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150063 GAVINANA (Piazza del Bandino) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi. Possibilità di acquisto garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. E150041

5 VANI

PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 EUROPA In bel palazzo anni '60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Ottimo stato di manutenzione. Classe G - € 340.000 - rif. E150103 ANTELLA Vicino al centro del paese, primo piano di piccola palazzina trifamiliare, ottimo 5 vani di 90mq netti, 3 balconi, doppi servizi, termosingolo. Ottimo stato. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150093 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 190.000 - rif. E150091 BAGNO A RIPOLI In bifamiliare anni '60 ottimo 5 vani (110mq) oltre taverna, 2 garage, cantina e giardino (50mq). Termosingolo, libero subito. Da ristrutturare. Classe G 154.594 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E150090 SORGANE In palazzina anni '60 4° ed ultimo piano, 5 vani (85mq) ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una terrazza ed una cantina. Termosingolo, buono stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150086 EUROPA (Via San Marino) in elegante palazzo anni '70 5° ed ultimo piano con ascensore ottimo 5 vani (94mq) ingresso, cucina abitabile, due soggiorni, 2 camere, doppi servizi oltre 6 ripostigli e terrazza panoramica di 300mq circostante l'immobile. Da ristrutturare. Classe G 356.22 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150081 EUROPA (Nazioni Unite) In stabile anni '60, 5° ed ultimo piano con ascensore, 5 vani 95mq netti, 3 balconi, box auto e posto auto coperto. Libero subito. Classe G - € 320.000 - rif. E150060 EUROPA (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni '60 con ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150050 IMPRUNETA (Loc. Mezzomonte) Ottimo 5 vani 100mq netti con ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, garage (25mq), cantina ed ampio giardino esclusivo di 270mq. Termosingolo, ottimo stato, affacci panoramici. Classe G 204.3 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150048

EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150110

PONTE A EMA Ottimo terratetto di 3 vani (50mq) su un unico livello di costruzione primi '900 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale, servizio finestrato e corte condominiale in uso. Arredato di cucina. Libero subito. Classe G 378.179 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E150101 POGGIO ALLA CROCE Borgo Casa Nova, complesso residenziale immerso nel verde di recente costruzione, ottimo terratetto (132mq) accessoriato di ampia taverna, sauna, bagno turco, palestra, 2 giardini (294mq totali) con piscina privata, 1 terrazza (20mq), garage e ampio posto auto. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A - € 690.000 - rif. E150076 POGGIO ALLA CROCE In borgo di nuova realizzazione immerso nel verde e nella quiete vendiamo splendido terratetto su 2 livelli di 45mq totali con doppi servizi, oltre taverna 52, ampia cantina finestrata, lavanderia e resede di 13mq. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A € 390.000 - rif. E150073 POGGIO ALLA CROCE Borgo Casa Nova immerso nel verde ottimo terratetto 107mq disposto su 2 livelli e libero su 3 lati composto da soggiorno con cucinotto, 4 matrimoniali, e tripli servizi finestrati. Accessoriato di 2 giardini (121mq e 90mq), ampia taverna di 80mq, cantina e posto auto. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 570.000 - rif. E150070 PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su 2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno 500mq e due 6 VANI E OLTRE posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° E150046 piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. VILLE E VILLETTE Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde, posizione collinare splendida villa anni '70, 500mq c.a. su 3 livelli oltre a COLONICHE FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signori- splendido giardino perimetrale (5000mq) e terrazza panole, ottima porzione angolare di colonica del '400 in fase di ramica. Divisibile in più unità indipendenti. Classe G - € completa ristrutturazione di 220mq su 2 livelli oltre taverna, 1.200.000 - rif. E150100 giardino 400mq e 4 posti auto. Termosingolo, climatizzazio- BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e pane, ottime rifiniture. Classe G - € 1.250.000 - rif. E150106 noramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti BAGNO A RIPOLI Via di Ritortoli, in posizione dominan- su 2 livelli oltre loggia di 35mq. La proprietà è completata te e panoramica ottimo complesso colonico costituito da 2 da 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato. Classe G corpi principali, colonica 600mq c.a. attualmente divisa in € 370.000 - rif. E150044 3 unità immobiliari e fienile di 330mq c.a. oltre lotto edificabile per totali 200mq abitativi e 8ht di terreno circostanti le unità. Completano la proprietà una piscina ed un maneggio. Possibilità di vendita in più soluzioni. Classe G - € 8.500.000 - rif. E150085 BAGNO A RIPOLI (Le Gualchiere) Immersa nel verde ottima porzione di colonica (310mq) su 2 livelli libera su 3 lati accessoriata di mansarda, 6 ettari di terreno e 3 annessi e vari posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative. Classe G - € 1.300.000 - rif. E150047

FONDI LABORATORI E UFFICI

GAVINANA (Via di Ripoli) Ottimo fondo commerciale categoria C1 di 35mq netti oltre bagno, antibagno e uno sporto su strada. Dotato di pompe di calore caldo/freddo. Ristrutturato. - € 50.000 - rif. E150098 GAVINANA (Villaggio Primavera) Ottimo garage finestrato di 20mq netti con accesso da rampa condominiale tramite cancello automatico. Buone condizioni. - € 45.000 - rif. E150058

TERRATETTI

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150057

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. E150107

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508

1/2 VANI GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina,camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221

3 VANI GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 SAVONAROLA di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A150369 SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322

MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo trilocale in piccola palazzina, composto da 2 camere, cucina oltre servizio, e balcone. Ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. A150091 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 OBERDAN dotato di terrazza abitabile disponiamo in vendita di ottimo 6 vani dotato di 3 camere sala doppia cucina, doppi servizi, posto auto e cantina. . Classe G 180,90 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. A150410 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804 VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominio anni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani composto da FONDI LABORATORI E UFFICI doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre balcone e PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746 ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 5 VANI 156.000 - rif. A140874 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

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LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416

SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

PIAZZA FERRUCCI grazioso 4 vani composto da cucina ampia con zona giorno, 2 camere matrimoniali oltre servizio,contratto transitorio. Classe G 171,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150540

AFFITTI RESIDENZIALI CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 VARLUNGO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio, terrazza e balcone, termo centrale, contratto per studenti. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150547 SAN JACOPINO 5 vani e mezzo composto da ingresso, cucina, 3 camere matrimoniali, sala, oltre servizio 2 balconi e terrazza. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150546 PISTOIESE ampio 4 vani composto da cucina, soggiono, camera matrimoniale camera singola, 3 balconi, terrazza abitabile e possibilità di posto auto. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150545 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 CURE grazioso monolocale con cucinotto separato e servizio,arredato ed accessoriato,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450 - rif. A150543 PORTE NUOVE ottimo monolocale, dotato di terrazza abitabile, contratto transitorio o 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150542 SANTA MARTA ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno oltre camera in sopplaco e servizio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150541

CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533

CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato di solo cucina, composto da soggiono/cottura camera e servizio oltre 2 posti auto, contratto 4+4. . Classe G 146 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150535 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. . Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534 CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 GAVINANA ampio e luminoso 5 vani non arredato composto da cucina,sala doppia,3 camere, doppi servizi,2 balconi e posto auto. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150529 VIALE REDI pressi ampio 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere e servizio oltre terrazza balcone e posto auto, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150528 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A150527 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto,contratto transitorio. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 VIALE VERGA ottimo 3 vani composto da ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale oltre balcone e servizio. Classe G 155,7 kwh/mq/anno € 650 - rif. A150524 TORREGALLI ampio e luminoso trilocale arredato dotato di balcone oltre possibilità di posto auto,contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150523 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518 CAREGGI ampio 4 vani arredato composto da ampio ingresso, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e rpostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150514 CAREGGI ampio 4 vani composto da cucina, 3 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno € 850 - rif. A150513 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina,2 camere, oltre soggiorno doppi servizii e terrazza mq. 20 e 2 balconi. . Classe G - € 950 - rif. A150512 FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150510 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto 3+2. Classe G 150 kwh/mq/anno € 900 - rif. A150507 GALLUZZO, grazioso monolocale con soppalco, arredato, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150506

CAMPO DI MARTE ampio 4 vani parzialmente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio, 2 balconi e cantina. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150537

SAN JACOPINO pressi, grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150505 RIFREDI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150500 CURE ampio monolocale seminterrato con cucinotto separato, gradevoli affacci su corte condominiale. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150499 PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampio bilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto. Classe G 220 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150498 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato,contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150497 LEOPOLDO PRESSI ampio 4 vani composto cucina, sala, sala pranzo (eventuale seconda camera) oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150494 POLO UNIVERSITARIO adiacenze luminoso piano alto con ascensore bel bilocale con balcone e vano guardaroba. Classe G - € 650 - rif. A150490 GALLUZZO ottimo tre vani composto da cucina,camera matrimoniale,camera singola,oltre balcone e servizio. . Classe G 150 kwh/mq/anno € 650 - rif. A150486 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno € 750 - rif. A150485

NOVOLI ampio e luminoso 4 vani e mezzo,composto da cucina, sala doppia, 2 camere, servizio e terrazza. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150531

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Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

SAN FREDIANO appartamento di 5 vani. Buone condizioni, molto adatto per investimento, parti condominiali in ordine. Classe F 159,80 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. I150172

VIA SENESE ampio appartamento di cinque vani, possibilità di acquistare il garage a parte (Euro 30.000). Classe F 152,68 kwh/mq/anno € 340.000 – rif. I140131

VIA ROMANA IMMEDIATE ADIACENZE tre vani completamente ristrutturato a nuovo. Ottimo per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150165

SAN GAGGIO Appartamento di 4 vani 100 Mq circa oltre garage, cantina e terrazze. Opere condominiali in ordine.Classe G 154,38 kwh/mq/anno € 375.000 - rif. I150167

VIA DELL'ARDIGLIONE Ottimo appartamento di 60 Mq ca. tre vani con soffitti alti, palazzina senza condominio, posta in ottima posizione. Classe G 215,40 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. I150170

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

VIA SENESE appartamento di 4 vani con una superficie di 55 mq posto al primo piano, riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata caldo/freddo nella camera e nel soggiorno. Persiane in alluminio e infissi rinnovati. Classe G 296,40 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. X150043

BOTTAI CERTOSA gradevole trilocale di 55 Mq ca., ben distribuito, con affacci su via cassia, infissi doppi ,servizio finestrato, possibilità seconda camera. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065

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CERTOSA - posizione collinare nella VIA VOLTERRANA terratetto su 2 livelli ingresso finiture in stile Toscano. Affacci sulla Certosa. Classe G 354,30 kwh/mq/anno € 180.000 – rif x150068

POGGIO IMPERIALE interessante appartamento con giardino, per complessivi 80 Mq oltre 50 Mq di giardino a prato e una cantina di 8 Mq. Classe G 112,10 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. I150163

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

VIA SENESE - prospiciente Piazza, secondo piano luminoso con vista Certosa, doppia esposizione, 3 vani con angolo cottura arredato, piccola soffitta. Classe G 198,17 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. X150085

VIA DEL PODESTA' Appartamento di 3 vani posto al secondo piano, Immobile in buone condizioni. Classe G 397,262 kwh/mq/anno € 200.000 - rif. X150042

GALLUZZO appartamento di 50 mq ca, al piano terra in ottime condizioni, camera matrimoniale molto grande attualmente divisa in due. Ottima posizione. Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. X150083

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

FINO A € 260.000

OLTRE A € 260.000

PIAZZA D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore di elegante edificio fine '800 libero piccolo ma luminoso loft con ottimi affacci sul verde, angolo cottura separato e finestrato oltre servizio anch'esso finestrato ed accessori. Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089

BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio ottocentesco libero quattro vani con doppi servizi ben distribuito e finestrato composto da: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con proprio servizio e corte di proprietà. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

COMUNALE al primo piano di elegante edificio moderno disponiamo di luminosissimo bilocale ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona living con spazio cottura, camera da letto e grande bagno con doccia oltre cantina di proprietà. Classe F 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. F150164 PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE antica palazzina seicentesca primo piano luminoso quadrilocale con due camere da letto e bagno finestrato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Classe F 230,84 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. F150179

VIA DEL GIGLIO,in antica palazzina del XVIII secolo libero piano alto arioso quattro vani con due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato ed accessori. Immobile in buone condizioni generali luminoso e con doppia esposizione.. G 186,45 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F150095 VIA DEL PARIONE antica palazzina a base ottocentesca piano terzo arioso valido cinque vani ben finestrato e con doppia esposizione oltre servizio, balcone tergale ed accessori, abitabile da subito e dotato di riscaldamento singolo. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140162

PIAZZA INDIPENDENZA al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina inizi '900 (basse spese condominiali), libero arioso quattro vani integralmente da ristrutturare con ottime potenzialità interne. Classe F 173,32 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F150162

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA adiacente la Stazione al primo piano di antico edificio ottocentesco (bassissime spese condominiali) valido tre vani con due camere da letto oltre servizio finestrato, balcone tergale ed accessori.Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F150147

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina fine '800 valido loft con bagno finestrato suddiviso in due ambienti il tutto completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150161

DUOMO PICCOLO ATTICO CON ASCENSORE in elegante edificio moderno al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, servizio finestrato e TERRAZZINO al piano. Classe G 155,8 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. F150131

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA, al secondo piano senza ascensore di edificio fine '800 grande bilocale composto da ingresso su grande soggiorno con due finestre che danno sulla via, angolo cottura separato, servizio finestrato, ripostiglio e cantina Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140181

BORGO DEGLI ALBIZI prestigioso palazzo storico tutelato dalle '' Belle Arti '' libero loft disposto su due livelli composto da ingresso su grande zona living, due camere (una in soppalco) oltre servizio ed accessori.Restauro conservativo interno di grande. Classe G 101,754 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F150055 .it

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Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

FINO A € 180.000

LEGNAIA Monticelli disponiamo appartamento locato a € 650,00 mensili (con contratto 4+4) . L' immobile è totalmente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio. Termosingolo . Basse spese di gestione. Da vedere!. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C150119 VIA PALAZZO DEI DIAVOLI al primo piano di palazzina anni '50 libero ampio bilocale con servizio finestrato. Immobile ristrutturato e arredato adatto sia per viverci come prima casa sia ideale per investimento Classe G 164,5 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C150074 SAN QUIRICO Via Empoli in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita ampio luminoso appartamento con affacci nel verde (45 mq ca) composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato balcone. Completa la proprietà un garage. Classe F 110,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150128 VIA EMPOLI perpendicolare libero piano terra in stabile di nuova costruzione ingresso soggiorno con zona pranzo cottura camera matrimoniale giardino esclusivo con loggiato coperto cantina accessori posto auto coperto di proprietà opzionale. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140077

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

PONTE A GREVE disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2011 (70 mq ca) composto da ingresso cucina/soggiorno grande in un unico ambiente due camere da letto matrimoniali accessoriato giardino, garage di pertinenza e termosingolo. Classe F 150,2 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. C150061

SAN QUIRICO in stabile anni '70 con gradevoli affacci libero ampio a quattro vani( ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto servizio finestrato oltre ripostiglio terrazza verandata box au to. Classe G 163,4 kwh/mq/anno - € 270000 rif. C150105

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina disponiamo di ampio quattro vani (82 mq ca) completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

VIA DEL PERUGINO, proponiamo quattro vani posto al primo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile zona notte ben disimpegnata dove troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi seconda terrazza coperta ed un ripostiglio. Al piano seminterrato garage collegato alla cantina. Completa la proprietà un posto auto. Classe G 165,70 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. C150107

SOFFIANO in contesto con gradevoli affacci proponiamo luminoso CINQUE VANI (110 MQ CIRCA) composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, DUE TERRAZZE servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 266,474 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C150134

VIA BERNARDO DADDI in edificio di recente costruzione disponiamo al secondo ed ultimo piano di ampio e luminosissimo cinque vani composto da due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi oltre TERRAZZA ABITABILE Classe B 55,64 kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. C150133

DA € 180.000 A € 260.000

LEGNAIA Via Arcipressi in zona residenziale proponiamo in vendita gradevole appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto servizio due balconi oltre cantina posto auto condominiale. Classe F 199,44 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. C150103 PIAZZA PAOLO UCCELLO via Rosso Fiorentino in gradevole palazzina con facciate recentemente rifatte piano alto proponiamo luminoso quattro vani due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazza e cantina. Internamente da rivedere. Classe F 88,21 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C150110 ISOLOTTO Via Assisi in palazzina libera su tre lati con opere condominiali rifatte proponiamo in vendita ampio sette vani libero piano alto con ascensore composto da cucina sala doppia tre camere matrimoniali camera singola oltre servizio ripostiglio balcone e due terrazze. Posto auto di assegnazione condominiale. Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. C150108 VIA MACCARI interno residenziale disponiamo piano attico (90 mq ca) suddiviso in quattro vani due matrimoniali con terrazza abitabile oltre balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità. Buonissime condizioni interne. Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871 PONTIGNALE in recente edificio ultimo piano disponiamo di trilocale su due livelli con terrazza garage e posto auto ben rifinito internamente ottimi affacci possibilità seconda camera. Classe G 1 3 6 , 1 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. O150187

OLMO ottimo bilocale completamente ristrutturato con possibilità di soppalco riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304

VIA DEL PANTANO ampio bilocale 50 mq ca ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio ripostiglio balcone e garage. Classe E 83,0 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150210

VIA STILICONE ingresso sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio oltre terrazza balcone garage e posto auto. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. O150190

LE BAGNESE in palazzina di tre piani molto curata disponiamo al piano attico piacevole cinque vani tre camere tripli servizi oltre terrazza 40 mq ca garage ottimi affacci nel verde ristrutturato finemente accessoriato. Classe G 309,137 kwh/mq/anno - € 348.000 - rif. O150160

VIA PACINI ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato tre balconi accessoriato pregevole silenziosità. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. O150183

PONTE A SIGNA tre vani e mezzo ingresso soggiorno con camino angolo cottura due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli posto auto. Classe G 259,4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O130127

MONTESPERTOLI in colonica ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizi doppi lavanderia taverna giardino di 150 mq ca posto auto. Classe G 432,054 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150101

VIA DELLE FONTI porzione di fienile 95 mq ca ingresso soggiorno cucina studio camera matrimoniale camerina doppi servizi ripostiglio lavanderia giardino di 200 mq ca due posti auto oltreterreno. Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108

UGNANO piano terra rialzato cinque vani salone doppio cucina abitabile una camera matrimoniale cameretta terrazza garage cantina accessoriato. Classe G 227,3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. O150230

PIAZZA LAMONI cinque vani ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza due camere matrimoniali cameretta doppi servizi garage cantina. Classe F 143,3 kwh/mq/anno -€ 330.000 - rif. O150215

MALMANTILE villetta 105 mq ca sala cucina due bagni tre camere soffitta terrazza garage studio lavanderia cantina. Classe F 205,60 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O140325

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A € 160.000

OLTRE € 200.000

VIA BOCCACCIO in palazzo anni 70, in zona centrale, ultimo pia no panoramico, ottimo appartamento, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza. Facilità di parcheggio. Classe G 235,44 - € 125.000 - rif. M150046

VIA DEI MILLE in corte interna, grazioso terratetto, libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, termosingolo, travi a vista, pavimento in cotto e posto auto di proprietà di mq 30 circa. Classe G 207,70 kwh/mq/anno - € 193.000 - rif. M150076

VIA SAN LORENZO in ottima residenziale, completamente indipendente, terratetto unico al piano, con possibilità di rialzare, grazioso bilocale, servizio finestrato, resede e giardinetto, terrazza a tetto, termosingolo. Libero Subito. Classe F 189,51 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. M150030

VIA PELLICO in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA VASCO PRATOLINI in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131

VIA NIEVO terratetto nel verde, zona silenziosa, ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, con vano guardaroba, due camere singole, tre servizi, soffitta con travi a vista, portico, giardino di circa 120 mq, garage. Classe B 36,75 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. M150067

VIA RUCELLAI in piccola palazzina vendiamo un appartamento degli anni 70 completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio, bagno finestrato e terrazza. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo . Classe G 224,3 kwh/mq - € 180.000 - rif. M150190

VIA VITTORIO VENETO bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno soppalcato, camera matrimoniale, camerina, due servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo . Classe F 188.89 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150184

VIA DEI COLLI pressi Indicatore in zona silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. M150083

VIA CENTOLA nel verde ottimo ampio terratetto su due livelli composto da ingresso soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi termosingolo, ripostiglio e giardino carrabile di 200 mq circa. Classe G 460.276 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. M150172

COLLI ALTI in strada interna, appartamento completamente ristrutturato in ottimo condominio. L' immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, oltre a due ripostigli. Classe C 73,27 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. M150118

COLLI ALTI ottimo terratetto su due livelli completamente e finemente restaurato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio oltre a resede e giardino. Classe C 73,27 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. M150117

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N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

AGENZIA BECHELLI BECUCCI Via Arnolfo 43 Firenze - Via G. Garibaldi 1 Greve in Chianti MONOLOCALI

VILLINO

RIF.1/33 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamento piano terreno, su due livelli ben ristrutturato e arredato, angolo cottura, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, servizio, una matrimoniale, un guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, ACE CL. G, IPE 2 € 220.000 -335/6222062

RIF.791 GRASSINA In villino bifamiliare primi del 900 posizionato in zona silenziosa e vicino al centro, appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 singola, servizio finestrato, ripostiglio. Al pianto terreno garage e taverna con giardino esclusivo (possibilità bilocale indipendente) € 350.000 trattabili 3356222062

RIF. 794 GRASSINA FATTUCCHIA A 5 minuti da uscita Firenze Sud splendido villino primi del 900 bifamiliare porzione posta al piano terreno completamente e finemente ristrutturata composta da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi finestrati, giardino mq 120, garage e cantina comunicante, termosingolo a metano € 450.000 trattabile 3356222062

TERRATETTO RIF.814 GREVE IN CHIANTI “PASSO DEI PECORAI” Splendido terratetto in bifamiliare completamente e finemente ristrutturato composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con soppalco, doppi servizi, ripostigli, annesso da ristrutturare vicino all’abitazione, terreno/giardino/resede pavimentato m2 850, stufa a pallet integrata con impianto di riscaldamento ape G € 260.000 trattabili 338/6038723

COMPRAVENDITE MONOLOCALI Rif.1/1 CAPPELLE MEDICEE, Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 cucinotto, servizio, soppalco, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € 110.000 trattabili BECHELLI –

2 VANI Rif 1/45 COVERCIANO, VAMBA BERTELLI, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, APE CL. G € 180.000 trattabili BECHELLI – Rif 1/42 PORTA ROMANA, CASONE, appartamento in graziosa palazzina primi 900, silenzioso e luminopso, piano primo, finemente ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, due ripostigli, bagno con doccia, soppalco, ACE CL. f € 235.000 trattabili 335/6222062

3 VANI Rif.1/4 DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, appartamento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, camera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo singolo, € 210.000 trattabili 335/6222062 RIF.1/10 PUCCINI, MARIO CASTELNUOVO, in posizione silenziosa, appartamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia mq.12 ,posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € 210.000 trattabili 335/6222062 RIF.1/48 SAN NICCOLO’ in palazzina completamente ristrutturata, delizioso e luminoso appartamento al piano secondo, finemente restaurato e arredato, cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, impianti a norma, termo singolo, ottimo anche per affitto turistico, ACE CL. G € 360.000 trattabili 335/6222062

4 VANI RIF.1/9 COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto,giardino condominiale, termo singolo, APE CL. G € 280.000 trattabili AG. BECHELLI-335/6222062

5 VANI RIF.1/6 FIRENZE SUD, S. Marcellino, in bel condominio, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, completamente ristrutturato, cucina, salone doppio, due camere, due ripostigli, possibilità secondo bagno e terza camera, due balconi, posto auto, moto e bici, termosingolo, ACE CL. G, IPE 2 € .280.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062

APPARTAMENTO

6 VANI RIF.1/13 SANTA NARIA NOVELLA, Rosselli, in posizione strategica, appartamento piano quarto con ascensore, mq.140, tre balconi, sei ampi vani con taglio facilmente modificabile, due servizi, termo singolo, da ristrutturare, ottimo per investimento ricettivo, affittacamere e bed and breakfast APE CL. G € 340.000 BECHELLI 335/6222062

TERRATETTO RIF. 1/20 BARACCA, in interno silenzioso, terratetto indipendente su due livelli, mq 55, cucina/soggiorno, servizio finestrato, camera matrimoniale, cameretta, resede privato carraio con tettoia, ripostiglio, termosingolo APE CL. G € 175.000 trattabili BECHELLI 335/6222062

ALTO PRESTIGIO RIF.1/36 Sieci, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 Rif. 1/14 MASACCIO, Iacopo Nardi in bell’immobile, condizioni medie luminoso piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare APE CL. G € 415.000 trattabili - 335/6222062 Rif.1/26 OBERDAN, FRA’ PAOLO SARPI, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, APE CL. G € 850.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.1/27 SAVONAROLA PIER CAPPONI, in palazzo signorile, splendido appartamento mq.200, silenzioso, piano secondo con ascensore, ristrutturazione recente di altissimo livello, superaccessoriato, doppio ingresso, balcone cantina e garage, rifiniture di lusso, climatizzazione, marmi pregiati, impianti di ultima generazione, termo singolo, APE CL. G € 790.000 trattabili APE CL.E335/6222062

RIF.1/7 CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole ripostiglio, servizio finestrato balcone, giardino mq.45, cantina, due posti auto, termo singolo, impianti a norma, APE CL. G € 275.000 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO 3 VANI PUCCINI, Mario Castelnuovo, in posizione silenziosa, appartamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia mq.12 ,posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € 700 4+4 cedolare 335/6222062

4 VANI REGINALDO GIULIANI, in strada interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, ampio balcone, due servizi, arredato, APE CL. G € 650 contratto 18 mesi cedolare, 335/6222062 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, camera, servizio, guardaroba,ben arredato e ristrutturato,aria condizionata, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 800 ACE CL. G 335/6222062

5 VANI

STATUTO, RICHA, luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, termo singolo, palquette, aria FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio condizionata, impianti a norma, contratto 4+4, cedolare € 1100 + turistico e non, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna 30 condominio ACE CL. G, - 335/6222062 fumaria contratto € 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi TERRATETTI dimostrabili, no dipendenti, € 80.000 trattabili APE CL.g VALLINA, nel verde, terratetto in colonica, ingresso indipendente, 335/6222062 su due livelli, ristrutturato ed arredato, cucina con caminetto, ripoBORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, fondo stiglio,ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino priaccatastato C/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada,contratto vato e recintato mq. 50, due posti auto e piazzale per auto, contrat6+6 fatto nel 2013, € 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile to 4+4, cedolare € 650+150 spese condominiali e consumi ACE € 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, impianti nuovi a norma, CL. G, BECHELLI - 335/6222062 APE CL. G - 335/6222062 ALTO PRESTIGIO INDIPENDENZA, in ottima posizione, bar pasticceria, ottimo anche per ristorante, fondo angolare accatastato C/1 con canna fu- LUNGARNO SODERINI, appartamento in palazzo signorile, maria, con servizi, laboratorio e magazzino, mq. 80, sporto su stra- piano terzo con ascensore, panoramico, mq 170, cucina, salone da,contratto 6+6 fatto nel 2011, € 100.000 trattabili buonuscita, ca- triplo, quattro camere, studio, due servizi finestrati, ripostigli, lavannone mensile € 1.500, impianti nuovi a norma APE CL. G - deria, due balconi, contratto 4+4, cedolare € 2.000 ACE CL. 335/6222062 G, BECHELLI - 335/6222062

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA

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N.35

2 VANI

Ruolo n.2289

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it SAN JACOPINO ADIACENZE in bel 3 VANI palazzo 4 vani composto da zona giorno

NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico di 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termo ascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 NOVOLI VALDINIEVOLE ampi 3 vani mq.70 luminoso composto da ingresso cucina soggiorno camera bagno fi nestrato 2 balconi e cantina termo centrale ascensore affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 155,298 kwh/m2 anno e 175.000 tratt.

4 VANI MARITI al 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato 3 balconi libero Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno e 270.000 SANTA MARIA NOVELLA adiacenze in palazzina al 2 piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termo singolo ubicazione tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno e 275.000 NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno e 220.000

zona notte ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno balconi termo ascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno e 260.000 BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. PUCCINI BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq.90 composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno fi nestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno e 255.000 tratt.

5 VANI TANUCCI PIAZZA adiacente interno piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso cucina sala doppia zona notte 2 matrimoniali + studio doppi servizi fi nestrati termocentrale con predisposizione termo singolo giardino mq. 200 + mq. 100 di terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno e 265.000 tratt.

PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

7 VANI E OLTRE NOVOLI in strada interna adiacenze tribunale contesto signorile piano alto con ascensore termo singolo 7 vani con doppi servizi e terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000

TERRATETTI PERETOLA Via della CupolaMichelacci terratetto su 2 livelli facciate e tetti restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere e bagno balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

FONDI NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno e 180.000 MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 280.000 PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

TRIBUNALE DI FIRENZE

CAUSA C. N. 6566/07 R.G.

Lotto 1

COMUNE DI FIRENZE (FI) VIA PERETOLA, 180/2

COMUNE DI FIRENZE (FI) VIA MARIO DE BERNARDI

Piena proprietà, con riserva di abitazione da parte del coniuge superstite, di appartamento composto da sala, 2 camere, cucina, ingresso, bagno e ripostiglio, della sup. compl. netta di mq. 85,40, oltre resede esclusivo, in parte pavimentato ed in parte prato di complessivi mq. 67. Occupato dal coniuge superstite in virtù del diritto di abitazione ex art. 540 c.c. Prezzo base: Euro 199.260,00 in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00. Vendita senza incanto: 10/12/2015 ore 11.00, innanzi al professionista delegato Rag. Paolo Vignolini presso lo studio in Firenze, Via Leonardo da Vinci, 16. Deposito offerte entro le 12 del giorno antecedente la vendita presso suddetto studio. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 17/12/2015 ore 11.00 Lotto 1 prezzo Euro 181.440,00 e rialzo Euro 3.000,00. Maggiori info presso il delegato tel. 055.292270 - email paolovignolini@studiogaglianoeassociati.it e su www.astegiudiziarie.it. (Cod. A230708).

Piena prop. di lotto di terreno, accessibile anche dalla strada condominiale interna su Via di Peretola, 180/2. Libero. Prezzo base: Euro 35.640,00 in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto: 10/12/2015 ore 12.00, innanzi al professionista delegato Rag. Paolo Vignolini presso lo studio in Firenze, Via Leonardo da Vinci, 16. Deposito offerte entro le 12 del giorno antecedente la vendita presso suddetto studio. In caso di mancanza di offerte vendita con incanto: 17/12/2015 ore 12.00 Lotto 1 prezzo Euro 32.400,00 e rialzo Euro 2.000,00. Maggiori info presso il delegato tel. 055.292270 - email paolovignolini@studiogaglianoeassociati.it e su www.astegiudiziarie.it. (Cod. A230945).

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060 PORTA AL PRATO

CORSICA

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

PAISIELLO pressi (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

CAREGGI

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

PONTE DI MEZZO

3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

3,5 VANI

in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobi lia refirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 290.000

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 260.000

TOSCANINI

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 320.000

4 VANI

con terrazzino abitabile. Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con sala a vista, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, studio e seconda camera in mansarda oltre servizio finestrato ripostiglio e soffitta. Termosingolo. Affacci sul Giardino di Boboli. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 234.3 kwh/m2 anno e 390.000

CAREGGI

5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

CIRCONDARIA

5 VANI

INTERNI CIRCONDARIA appartamento di 114 mq ristrutturato nel 2005 al piano terreno rialzato di piccolo condominio. Composto da ingresso ampia cucina abitabile grande sala tre camere matrimoniali oltre a disimpegno e doppi servizi. Cantina finestrata di 18 mq. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 177,23 kwh/m2 anno e 250.000

PORTA ROMANA

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

5 VANI

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 SANTA MARIA NOVELLA firenze centrale pressi santa maria novella: vendesi appartamento bilocale ristrutturato. Ottimo per investimento. Posto al 2˚ piano con ascensore. Luminoso e silenzioso, costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 149.000 Rif p55 PORTA A PRATO porta al prato pressi: venedesi, in elegante palazzo di nuova costruzione, luminosissimo appartamento pregievolmente rifinito, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconi di cui uno molto ampio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, antenna tv satellitare centralizzata, videocitofono. Possibilita’ di box auto. Piano alto con ascensore. Disponibili altre soluzioni di vari tagli. N. B: L’Immobile è nuovo, pertanto le immagini con l’arredo sono indicative dello stato finale Classe Energetica D Ipe 99,4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P90

3 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53 SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

4 VANI

LOFT

PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 SANTA MARIA NOVELLA firenze s. m. novella pressi - vendesi in piccola palazzina primi ‘900 appartamento composto da ampio ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e grande ripostiglio entrambi con finestra, balcone. Molto luminoso, termo-autonomo. Classe Energetica G e 225.000 Rif p66

SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

ATTICI

UFFICI

CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

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vano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 399.000 Rif P1271

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SIGNA collinare immersa nel verde porzione di colonica piano primo ingresso indipendente mq 136 composta da 5 vani oltre doppi servizi e due soppalchi pienamente abitabili oltre giardino staccato di mq 700 Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V C 184p

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2 VANI SCANDICCI centrale, pressi tranvia, ampio bilocale mq.51, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" Ipe 1 8 0 , 8 7 K w h / m q . Euro: 150.000 RIF.12/794

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4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, a s c e n s o re , posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF. 14/791

4 VANI CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe "B". RIF.14/5

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libe5 VANI ro mq.100 oltre due terrazze mq.15, p.5°, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. classe "G" Ipe 1 9 7 , 4 8 kWh/mq anno Euro: 215.000 RIF. 15/779

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF.12/799 3 VANI

LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 2 3 0 . 0 0 0 RIF.14/804 5 VANI

SCANDICCI

Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso. classe "G", ipe 178,49 kwh/mq anno. Euro: 225.000 RIF.15/19

3 VANI FIRENZE Ponte a greve, nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, a s c e n s o re . Classe "G" Ipe 168,37 k W h / m q anno. Euro: 110.000 RIF. 13/723 4 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. E u r o : 190.000 RIF.14/21 TERRATETTO

SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Classe "E" ipe 77,96 Kwh/mq. Euro: 230.000 RIF. 2/117

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N.35

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

3 VANI CENTRO A due passi dalla fermata “resistenza” della tramvia attico di circa 65 mq con terrazzo abitabile al piano oltre a lastrico solare con ulteriore piccolo vano di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salotto con caminetto, cucina semiabitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquisto anche di garage al piano seminterrato. Termo centrale. Da rimodernare. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 277,3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA10

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI

4 VANI

VENDITA

CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI

GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio VINGONE appartamento soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due di ampie dimensioni in zona camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina C l a s s e Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

CAPANNONI CASELLINA ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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N.35

Ruolo n.3399

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891 rossella.torelli@alice.it A DIT VEN

VILLE E VILLETTE SIGNA zona collinare panoramica a due passi dal centro in contesto residenziale di pregio villa indipendente di circa 400 mq con accesso da giardino privato carrabile di 1000 mq composta da un piano fuori terra con grande cucina abitabile con camino,sala da pranzo con loggia verandata con affaccio panoramico su bellissima terrazza abitabile, salone doppio, zona notte con tre camere due bagni oltre piano seminterrato accessoriato come supporto del piano superiore con taverna ed altro bagno. Garage e piscina Possibilità di ampliamento per circa 60mq. Buone condizioni di manutenzione Classe energetica G. Rif. 2 RIch. € 980.000,00

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TERRATETTO LASTRA A SIGNA località Brucianesi terratetto su due livelli ingresso indipendente per mq 100 circa oltre cantina di 20 mq Affacci tergali tranquilli Stanze spaziose e luminose composto al piano terra da ingresso e cantina, al piano primo zona giorno, al piano secondo due camere matrimoniali, guardaroba finestrato, bagno molto grande. Completamente da ristrutturare compresi impianti.Facciate e gronde in buone condizioni. Rif. 36 Rich. € 65.000

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3 VANI LASTRA A SIGNA A due passi dal centro zona immersa nel verde con affacci aperti e panoramici in piccolo condominio di nuova costruzione graziosissimo e ampio trilocale con due bagni piano secondo ed ultimo con ascensore Due posti auto assegnati due terrazze di cui una abitabile. Ottime rifiniture curate Isolamento termico Pannelli solari. Rif. 196 Rich. € 225.000

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4 VANI POGGIO A CAIANO (PO) vicino al centro appartamento di 100 mq al piano primo in villetta bifamiliare con giardino condominiale e piccolo appezzamento di terreno di 200 mq di proprietà esclusiva nella parte tergale dell'edificio. L'appartamento è composto da ingresso ampio con a dx il soggiorno ed a sx la cucina tinello con caminetto e terrazzo tergale con bella vista panoramica sulle colline, zona notte con due matrimoniali, bagno grande rifatto e terrazzo abitabile. Corredano l'immobile due garages e la cantina. Oltre posto auto esclusivo coperto nel cortile gergale Termo singolo e aria condizionata Buone condizioni Classe energetica G. Interessante. Rif. 591 Rich. € 220.000,00

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)

VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA zona collinare in bellissima campagna panoramica in contesto residenziale di pregio ad 1 km dal centro, porzione di villa storica per complessivi 140 mq su due livelli. Al piano terra é composta da ampio salone con caminetto con adiacente grandissima cucina con camino, disimpegno con ripostiglio e angolo finestrato con possibilità di creare un bagno di servizio.Al piano primo con accesso da bella scala in pietra abbiamo due camere enormi, un ampio ingresso finestrato dove é agevolmente possibile di realizzare una terza camera, ed il bagno. Buonissime condizioni. Giardino privato oltre posti auto nel parcheggio condominiale. Possibilità di acquisto terreno adiacente alla villa coltivato ad olivi. Classe energetica G. Rif. 18 Rich.€ 425.000,00

4 VANI SIGNA pressi stazione ferroviaria centrale terzo ed ultimo piano panoramico e luminoso, soggiorno doppio con terrazza abitabile, cucina spaziosa, zona notte con due matrimoniali, bagno, antibagno e due ripostigli. Termo singolo. Opere condominiali rifatte. Interni da rivedere. Classe energetica G. Rif. 116 Rich. € 125.000

LASTRA A SIGNA grazioso 3 VANI (camera e cameretta), bagno e ripostiglio. Ingresso indipendente. Oltre balcone d’ingresso. Riscaldamento a pavimento. Cappotto alle pareti. Tetto coibentato. Classe Energetica F – 131,10 kWh/m2anno. € 145.000 tratt. Rif. B/315P

LASTRA A SIGNA, Ponte a Signa. In piccola palazzina 3 VANI (2 camere), bagno e ripostiglio. Buone condizioni di manutenzione. Classe Energetica G – 269,30 kWh/m2anno. € 135.000 tratt. Rif. B/310P

LASTRA A SIGNA, NUOVA COSTRUZIONE 3 vani ingresso indipendente, terrazzino d’ingresso, cantina e posto auto coperto. Possibilità di personalizzazione. Classe energetica in attesa. € 190.000 tratt. Rif. B/305P

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IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI : -MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 404,00 kWh/m2 anno -MQ.250 piano terra uso laboratorio classe energ. G IPE 354,8KW/m2 anno -MQ.300 piano 1° uso laboratorio con montacarichi classe energ. G IPE 372,8KW/m2 anno

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Ruolo n.3109

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895 Immobiliare Chiantigiana

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GINESTRA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, garage, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo grande camera con terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. Rif. 2/3

SAN VINCENZO a torri vicinanze, in contesto collinare con ottima esposizione e un bel panorama, terratetto 4 vani da risistemare, composto da: p. Terra cucina pranzo, soggiorno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, oltre grande cantina, due garage, resede con posto auto. Classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. Rif. 2/7

VINCI pressi, in posizione assolata con ampio giardino su quattro lati e ruscello sottostante, vendesi splendido mulino finemente ristrutturato, completamente indipendente, suddiviso su tre livelli tutti aventi accesso sull’esterno. Al piano superiore si trova un ampio vano con bagno, al piano centrale due vani, al piano inferiore un’ulteriore vano con un secondo bagno. Classe energetica in elaborazione. € 200.000 tratt. Rif. 3/112

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

MONTELUPO zona tranquilla e comoda, appartamento 5 ampi vani mq. 111 di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente, composto da: giardino angolare, grande cucina soggiorno di mq. 41, quattro camere, due bagni, posti auto. Massima personalizzazione.Classe energetica in elaborazione. € 280.000 tratt. Rif. 1/28

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29

MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31

MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L555

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487

VENDITA 2 VANI S. DONNINO appartamento ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente, grande zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, resede, posto auto. Semi-arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L527 SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520

SIGNA 5 NI In palazVA zo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TE35

5 NI VA

CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

5 NI VA

A RR TI TE TET

S A N GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

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SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

E LL TE VI LET L VI

COLONNATA appartamento in piccola palazzina, in zona residenziale, recente costruzione, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna, giardino e garage. Classe Energetica F Ipe 135.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L530

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L557

posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino 270.000 Rif L387 privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Classe Energetica G ATTICI Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L499 CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone VILLE E VILLETTE doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona resiG Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552 denziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo TERRATETTI piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, privato. 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N.35

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Ruolo n°2848

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Lunedì 12 Ottobre 2015

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SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 DONATELLO piazza (via della robbia) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio corte privata di 20mq seminterrato Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 148.000 Rif TB140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PAOLO UCCELLO Piazza Appartamento buonissimo stato, terzo piano di cinque con ascensore, 65 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Libero subito. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 158.000 tratt. Rif A315 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 146.77 kwh/m2 anno E 168.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica G Ipe 321,3 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 IL PRATO borgoognissanti (via orti oricellari) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif TA162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico di 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termo ascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico di 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termo ascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO (via di san vito) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TD115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722 GAVINANA (Giampaolo Orsini) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif TB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI BELLINI Monteverdi 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di recente ri- Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. strutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale con Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in 335/5.201.311 ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21460 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 LEGNAIA zona Arcipressi - Nei pressi della tramvia, app. to 4 vani mq 80, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, due camere matr. , servizio finestrato, due balconi, affacci nel verde, cantina, posto auto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif M660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO (Argingrosso pressi Centro Commerciale) appartamento 4 vani, mq 86 circa, in buono stato, posto al piano 4˚ con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta di 10 mq circa, termosingolo. Facciate rifatte recentemente. Classe Energetica E Ipe 88,033 kwh/m2 anno E SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale ap- 198.000 tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. partamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone 055/7.877.803-335/6.416.106 doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sog- balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G Ipe nd E giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ter- 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233mosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 335/7.619.673-335/7.619.672 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in piccola palazzina interessante appartamento con affacci nel verde di 75mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio armadi a muro Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TA163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN PIERO A QUARACCHI appartamento luminoso e tranquillo, buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, giardino frontale e tergale, possibilita’ garage, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

SAN JACOPINO all’ultimo piano panoramico, ottimo attico composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizi, ripostiglio, balcone grande terrazza, termo, sesto piano con ascensore luminosissimo, libero Classe Energetica G Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 245.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 composto da ampio ingresso cucinasoggiorno due camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. NICCOLO’ DA TOLENTINO appartamento nuovo - 3,5 vani con garage e terrazze abitabili - in un bellissimo contesto, in un 0552639669 condominio nuovo con pochi condomini, disponiamo di un immobile posto al primo piano con ascensore, così composto: grande sala salotto/soggiorno, angolo cottura, grande loggia abitabile e panoramica, camera matrimoniale con grande balcone uso lavanderia, camera singola, bagno finestrato con box doccia in cristallo, completa la proprietà un grande garage di 18 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 279.000 Rif 21504 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI IN ELEGANTE CONDOMINIO vendesi ATTICO 55 mq 3 vani oltre 145 mq di terrazza internamente lappartamento risulta composto da ampio soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno oltre al terrazzo ben curato e in ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 346.80 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AAF814PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

REDAZIONE TEL.055 530 0302

REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 255.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO (Modigliani) In palazzo con facciate rifatte, appartamento da ristrutturare, piano secondo di sei con ascensore, composto da quattro ampi vani, 90 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze. Possibilità garage. Già libero Classe Energetica F Ipe 86.36 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif A425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO Argingrosso pressi via Assisi In interno tranquillo con piazzale condominiale privato, appartamento completamente ristrutturato di quattro vani, 85 mq circa, composto da soggiorno doppio con cucinotto, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica E Ipe 86,082 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 449 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96 c/a, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da cucina, grande soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 tratt. Rif M800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLOMBO Lungarno interno appartamento ottimo stato 80 mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, CANOVA interno (via Del Saletto) In interno tranquillo, apparta- cantina, terzo piano di 5 con ascensore. Ape in corso di definimento quattro vani con affacci nel verde, composto da ingresso, zione Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 445 cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, riposti- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 glio, due terrazze, soffitta, posto auto coperto. Da rimodernare Classe Energetica E Ipe 94,418 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif LIBERTA’ Piazza (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile A489 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, niale stanza guardaroba servizio Classe Energetica nd Ipe nd E in palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completa- 260.000 Rif QB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indicon affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Classe pendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, caEnergetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M30 mera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe NOVOLI adiacente Esselunga in strada interna tranquilla luminoso Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 e soleggiato 4 vani: ingresso cucina soggiorno zona notte 2 camere Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 matrimoniali + bagno 3 balconi termo ascensore libera Classe SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 tratt. 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MARITI al 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato 3 balconi libero Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTA MARIA NOVELLA adiacenze in palazzina al 2 piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termo singolo ubicazione tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

SANTA MARIA NOVELLA adiacenze in palazzina al 2 piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termo singolo ubicazione TALENTI interno In strada interna, nei pressi della tramvia, appar- tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E tamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto 275.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matri- 335/5.201.311 moniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage, oltre BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio posto per motorino. Ottimo stato, no ascensore. APE in corso di 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 444 camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da in- OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzigresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, serna, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto vizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppal- da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, co. No ascensore. Classe Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. 055/7.877.803-335/6.416.106 Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

SANT’AMBROGIO sant’ ambrogio (via dei pilastri) in costruzione ottocentesca appartamento 95mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al anno E 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livel- 0552639669 li. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21466 Studio STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartaBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 mento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terra- cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi ca- Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif mere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced INDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) in palazzo Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso sogLEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in piccola giorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camerette palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 vani in buonis- servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E simo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere 350.000 Rif QA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E SANTA CROCE ( via ghibellina) in bel palazzo caratteristico appar290.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- tamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripo335/7.619.673-335/7.619.672 stiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta apparta- suo tetti Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350.000 mento completamente ristrutturato composto da ingresso soggior- Rif QA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 no cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (Andrea da Pontedera) interessante attico con terrazzo di 110mq composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio finestrato balcone e veranda Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif QD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EDISON Piazza (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascen- 275.000 tratt. Rif A521 www.erminimmobiliare.it Tel. sore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, 055/7.877.803-335/6.416.106 salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina novecentesca Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno E 435.000 Rif 21479 rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali caStudio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 meretta doppi servizi due balconi Classe Energetica G Ipe 205.17 kwh/m2 anno E 280.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E ISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda pro298.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- prietà di appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2006 di circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzina 335/7.619.673-335/7.619.672 a 5 piani con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da inCAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca apparta- gresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, mento completamente ristrutturato disposto su due livelli compo- due camere, doppi servizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime sto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta condizioni, luminosissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni. Classe doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 Energetica nd Ipe nd E 163.000 tratt. 2F Casa Tel. kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 0552639669 ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 335.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif L530 V.B. ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 appartamento completamente ristrutturato di 95 mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21 mq posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , camera sing. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento mq. 80 completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (dante da castiglione) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica E Ipe 139.88 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE vendesi ottimo appartamento ristrutturato al piano terra rialzato di 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, salotto ed ulteriore stanza living. Completa la proprietà giardino/resede eslusivo di circa 40 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 360.000 Rif 21442 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiornopranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 BROZZI via de’ Cattani vendesi delizioso terratetto completamente ristrutturato di circa 90 mq. oltre giardino privato di circa 70 mq. e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, doppi servizi, cantina e soffitta. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nel reparto notte, stanzina uso lavanderia, molto luminoso e in zona molto tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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LEGNAIA zona Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 FIRENZE NOVA in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante apparta- camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto mento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119 0552639669 SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento www.houseflorence.com Tel. 0552639669 su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo sin- CADORNA Viale dei Cadorna vicinanze In buon contesto vendiamo possibilità studio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza golo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servi- piacevole appartamento 120 mq. completamente ristrutturato con abitabile di 33 mq circa e garage. Termosingolo. Predisposizione zi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe finiture di pregio, composto da 2 ampie camere molto luminose, 1 per aria condizionata e allarme. In strada interna tranquilla. Classe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare camerina/studio, 2 bagni, ampio guardaroba, grande cucina arredata con balcone, grande soggiorno, ripostiglio, aria condizionata Energetica C Ipe 66,557 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 458 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 in tutto líappartamento, portoncini blindati, ingresso principale e www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ingresso di servizio, ascensore, termosingolo. Ape ìGî. Richiesta E CAMPO DI MARTE piazza edison (via cairoli) in palazzo rifatto 300.000. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da inClasse Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. gresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali 055/496.659-335/6.563.303 servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica MARITI in strada interna al piano terreno rialzato con giardino G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 325.000 Rif QB149 www.houseflocondominiale 5 vani cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato 2 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto apparrence.com Tel. 0552639669 terrazzine oltre cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe nd E tamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre 265.000 tratt. Rif 323,9 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 055/366.990-335/5.201.311 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN LORENZO via faenza vendesi al 2˚ piano appartamento così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, servizo e ripostiglio. Ottimo per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 203.50 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 21468 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANT’AMBROGIO (pressi piazza) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif CA134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STIBBERT (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TANUCCI Piazza adiacenze interno al piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso, cucina, sala doppia, zona notte 2 matrimoniali + studiolo doppi servizi finestrati termocentrale con predisposizione termosingolo giardino 200 mq. + 100 mq. terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEOPOLDO pressi in bel contesto vendiamo piacevolissimo appartamento di oltre 130 mq con garage composto da ampia sala doppia, cucina abitabile, due terrazzi, zona notte separata che comprende due camere matrimoniali, doppi servizi completi e ripostiglio. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 415.000 Rif AAF788PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

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Lunedì 12 Ottobre 2015

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SAN JACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 12 Ottobre 2015

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4 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

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ANTELLA (Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/278 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

4 VANI BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

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4 VANI

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CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da in- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da gresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso retta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere ma- kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. trimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq 055740891-3939548722 giardino 150mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

4 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

Studio PAOLI Immobiliare

LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

MONTELUPO F.NO

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole 055/490.051 gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente inFIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da ternamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idrosplendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata massaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cotda salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi tura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152 Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Cipriani Tel. 055740891-3939548722

3 VANI

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli mq. 195 con giardino privato di mq. 150 composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo 2 camere matrimoniali doppi servizi portico di mq. 50 2 posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

FIRENZE_35_01_56_12102015 07/10/15 12:57 Pagina 55

Lunedì 12 Ottobre 2015

N.35

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI 4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SCANDICCI zona Comune Vecchio - In piccola palazzina al 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dallíapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BADIA A SETTIMO Appartamento in recente costruzione, secondo ed ultimo piano con ascensore, 4 vani di 70 mq circa, composto da: soggiorno, cucina, camera, cameretta, ampio servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, garage. Aria condizionata. Termoautonomo. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 454 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891- su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in 3939548722 villa di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 156.35 kwh/m2 anno E 550.000 Studio LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina si- Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 tuato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE

E PROVINCIA

VIAREGGINA

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XX SETTEMBRE in bel palazzo signorile, bell’appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da gradevolissimi affacci Classe Energetica G Ipe 194.250 kwh/m2 soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una anno E 390.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento Classe Energetica G Ipe 219.60 kwh/m2 anno E 315.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, colline fiorentine a pochi minuti dal centro e dallíautostrada, in antica villa panoramica, affittasi per periodo transitorio prestigioso appartamento elegantemente arredato, mq. 175, ingressi indipendenti, termosingolo, giardino esclusivo, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno E 1.500 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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PONTE A EMA (Fi Sud) affittasi porzione di colonica completamente ristrutturata in contesto signorile appartamento 4vani 120mq ingresso soggiorno cucina due camere con cabina armadio doppi DUE STRADE (Via del Podesta’) grazioso appartamento in ex con- servizi arredato termosingolo posto auto Classe Energetica nd Ipe vento 50mq ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale nd E 1.000 Rif AQ41 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 termosingolo solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif AB50 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LIBERTA’ Piazza (Via Giovanni Pascoli) grazioso appartamento 55mq ingresso soggiorno cucinotto camera bagno finestrato balcone verandato termosingolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AB48 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO adiacente piazza Santa Croce, in prestigioso palazzo, affittasi al piano nobile (primo) eccellente appartamento composto da soggiorno, cucinotto, bagno, camera in doppio volume, pregevolmente arredato, termosingolo, luminosissimo, ascensore Classe Energetica G Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 750 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA CROCE (Borgo de Greci) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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