Firenze 2015 36 del 19/10/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 19 Ottobre 2015

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Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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SAN MARCO Centralissimo in strada tranquilla luminoso appartamento di circa mq 130 dotato di doppio ingresso e quindi frazionabile in due unità, travi a vista e possibilità doppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 anni fa, composto da salone doppio di circa mq 50, studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquilli nei giardini, termo singolo basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 6/8 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

3 VANI GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina

5 VANI

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani posto al primo piano in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, possibilità d’ acquisto posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di colonica con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq di annessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif C/5 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terra con facile accesso, finestra tergale, vicino a via Masaccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 38.000 Rif G/4

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

CERCINA Cercina. Porzione di colonica libera su 3 lati e distribuita su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, buone condizioni, terreno circostante di oltre due ettari e mezzo. Classe Energetica n.d. e 900.000 Rif C/8

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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N.36

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif D063

4 vani

Coverciano

3 vani

Scandicci

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani

Mantignano

3 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 3 vani buono stato con ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D093

4 vani Scandicci

In strada tranquilla, piccolo condominio, appartamento 4 vani grandi mq 94 circa, con ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif D046

Villettina a schiera di recente costruzione ottimo stato come nuovo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno oltre sottotetto con seconda camera e seconda servizio. Giardino frontale e tergale e garage. Possibilità di acquistare due posti auto coperti. Classe Energetica F Ipe 120,06 kwh/m2 anno e 295.000 Rif D069

4 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamento 4 vani recente ristrutturazione ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, aria condizionata, cantina condominiale ma in uso all’appartamento. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 Rif D092

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

5 vani

Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

5 vani

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VENDESI IN VIA MAGENTA ampio e splendido appartamento di 170mq, dietro Villa Favard sede del Polimoda, la casa è composta da 4 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, due ampi salotti, due bagni e due balconi. La cas aè molto luminosa con buoni affacci silenziosi. Supermercato sotto casa. Richiesta Euro 590.000 Info 3335910461

NOVOLI, f r o n t e Università, Coop e Virgin vendesi ampio monolocale moderno di 30mq circa con bagno. La casa è posta in una palazzina di recente ristrutturazione, sono di proprietà dell’appartamento anche il posto auto e la cantina. Richiesta Euro 129.000 compreso cantina e posto auto Info 3335910461

ISOLOTTO, VIA GUBBIO, Vendesi ampio 4 Vani di 90 mq, in contesto tranquillo, sito al terzo piano con ascensore. Composto da : ingresso, zona giorno con cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, zona notte con due camere matrimoniali servizio, ripostiglio. Possibilità secondo servizio. Libero da subito. Posto auto. Classe Energetica in fase di realizzo. Richiesta Euro 210.000. Info 3664332011

FIRENZE, PORTA ROMANA pressi, Vendesi appartamenti di nuova costruzione, in Classe A, disponibili varie metrature, ottime rifiniture. A due passi dal centro ma allo stesso tempo facile da raggiungere. Ottimo come investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi in Agenzia. Info 3664332011

LASTRA A SIGNA LOC. INNO, Vendesi da privato, appartamento con giardino di recente realizzazione, composto su due livelli : Si accede da una corte di proprietà esclusiva al primo livello, ingresso, zona giorno di 30 mq dalla quale si accede al giardino di proprietà (20 mq), servizio finestrato. Al livello interrato troviamo due camere da letto ed il locale lavanderia. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Libero subito, possibilità anche arredato. Ottimo per giovane coppia o piccolo nucleo familiare. Classe Energetica in fase di realizzo. Richiesta Euro 150.000. Info 3664332011

FIRENZE – P I A Z Z A PAOLO UCC E L L O , ampio 4 vani di c.a. 90 mq con una terrazza. Cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto matrimoniali e bagno. Primo piano con ascensore, riscaldamento singolo, spese condominiali di c.a. 50€ al mese. Ottima posizione vicino a tutti i servizi e negozi (fermata tramvia sotto casa, fermata autobus 100 m, supermercato 250 m, parco delle cascine). Classe energetica: F – IPE: 100,357 kWh/m² anno – Richiesta Euro 230.000

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BARACCA (Novoli) Luminoso quadrilocale posto al piano alto con ascensore con doppia esposizione e affacci aperti nel verde. Ingresso, soggiorno e cucina entrambi con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto con sbarra e cantina. Termosingolo. Basse spese condominiali. Abitabile da subito. Rif. 45pis € 195.000

CURE In tranquilla traversa di Via Boccaccio, al piano terra di signorile palazzina anni ‘30 con tetto e facciate rifatti, ampio e silenzioso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a giardino privato di circa 85 mq e cantina. Impianti a norma. Termosingolo. Ottimo stato. Rif. 45frag € 320.000

COVERCIANO Al secondo piano con ascensore di elegante palazzo anni ‘80, spazioso ed elegante quadrilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi. Posto auto di proprietà. Ottimo stato di manutenzione, rifiniture di pregio. Rif. 45cov € 298.000

CORSO TINTORI Al piano rialzato di prestigioso edificio tutelato dalle Belle Arti, ampio cinque vani di particolare taglio interno, ben finestrato e con soffitti alti. Doppi servizi, corte di proprietà ed accessori. Adatto anche come immobile commerciale (open space showroom). Buone condizioni generali. Rif. 45cor € 510.000

NERI (Santa Croce) In caratteristica palazzina, al terzo ed ultimo piano, luminoso trilocale composto da ampia zona giorno (suddivisibile in due ambienti con possibilità seconda camera), camera da letto completa di soppalco, cucina, servizio finestrato e balcone. Immobile di sapore, adatto anche per affitti turistici. Rif. 13ner € 320.000

ETRURIA In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato, con impianti a norma, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre cantina finestrata. Possibilità di garage. Rif. 45nom € 250.000

MANTIGNANO Al primo ed ultimo piano di palazzina anni ‘70, luminoso appartamento di 210 mq circa. Ingresso, soggiorno con caminetto, veranda con serra, cucina con tinello, vano lavanderia con cucinotto, vano guardaroba, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli e terrazze. Cantina, garage, posto auto e resede. Rif. 67man € 290.000

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N.36

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

PUCCINI Vendesi ottimo trilocale arredato con ingresso indipendente e minime spese condominiali. Oggetto già a reddito, perfetto per investimento. Classe Energetica C Ipe 78.47 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P21487

4 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

MASACCIO Ristrutturazione di un secondo ed ultimo piano con ascensore in due appartamenti di 90 e 115 mq. L’immobile più piccolo è così composto: al piano, ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, servizio, scala di accesso al piano superiore con due camere, servizio e terrazza panoramica. Cantina e posto auto esclusivo. Classe Energetica in elaborazione. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 369.000 Rif P21452

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

5 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P21474

SALVIATINO in strada tranquilla, vendesi ottimo appartamento al primo piano con ascensore, luminossissimo. Ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , cucina abitabile, due camere da letto, bagno, con possibiita’ di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina. Classe Energetica G Ipe 400.90 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P21429

CAMPO DI MARTE 5 VANI - 105 mq- L’ immobile in ottime condizioni, è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 389.000 tratt. Rif P21203

7 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

VITTORIA grande appartamento con giardino privato e garage, in palazzo degli anni ‘40. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso, salone doppio, salottino, studio, quattro camere, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore altri tre grandi vani dai quali si accede ad un grande giardino privato e direttamente al garage, un ripostiglio, un servizio ed una cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 176.05 kwh/m2 anno e 825.000 tratt. Rif P21473

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

2 VANI

SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appar ta mento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P21530

6 VANI

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3 VANI

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N.36

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N.36

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7 VANI ED OLTRE BAGNO A RIPOLI porzione di colonica ristrutturata composta da due unità immobiliari la prima con due camere salone doppio cucina abitabile studio taverna due bagni, la seconda tre camere salone doppio cucina tre bagni grande giardino carrabile € 1.120.000 CE B/IPE 56,50 RIF. 0703 GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 400.000 CE G/IPE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/IPE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/IPE 285,7 RIF. 0708

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 620.000 CE G/IPE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/IPE 335,34 RIF. 1002 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/IPE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/IPE 271,5 RIF. 1006

FONDI PONTE ALLA VITTORIA magazzino mq. 45 circa più cantina mq. 8 circa uno sporto predisposto bagno da ristrutturare € 50.000 CE non classificabile RIF. 2202

AFFITTI 4 VANI BAGNO A RIPOLI collinare ingresso due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno due terrazzi orto perfettamente arredato nel verde panoramico € 950 CE F/IPE 320,1740 RIF. 5110 6 VANI VIA MAGGIO in prestigioso palazzo storico ingresso due saloni camera matrimoniale cameretta cucinone due bagni parzialmente arredato ottimo stato € 1.800 CE G/IPE 127,1 RIF. 5105

UFFICI CAREGGI Rifredi in splendido palazzo del ‘300 prestigioso ufficio mq. 167 circa modulabili ingresso salone sei uffici due bagni sei posti auto cablato climatizzato e 2.100 + iva CE F/IPE 36,40 RIF. 5625 CAREGGI Panche in dimora del '400 prestigiosi uffici mq. 140 circa due ingressi due saloni uno studio bagno tre posti auto cablato € 1.500 + condominio € 350 mensili compreso riscaldamento climatizzazione e sorveglianza CE G/IPE 151.4 RIF. 5628

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

di Montagnani Debora e Enrico snc TAVARNELLE

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

RIF. CO157

MONTESPERTOLI

VERSANTE FIRENZE

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

MONTESPERTOLI COLLINARE VERSANTE GINESTRA RIF. CO31

SAN PANCRAZIO

RIF. CO156

COLLINE

Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e lavanderia oltre a giardino privato e resede carrabile per 2 posti auto. Nessuna spesa condominiale. Classe G. € 115.000

SAN PANCRAZIO

VERSANTE BARGINO

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 995.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA

GINESTRA F.NA

VICINANZE

MONTESPERTOLI

LOC. CERBAIA

RIF. VI12

MONTESPERTOLI COLLINARE

COLLINARE

RIF. CO09 In bel contesto panoramico ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese, porzione di colonica al piano terra composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad una splendida terrazza mozzafiato di circa 200 mq. Garage doppio con lavanderia. Recente costruzione. Classe G. € 170.000

RIF. AP111

TAVARNELLE VAL DI PESA LOC. SAN DONATO IN POGGIO RIF. VI42

Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

In bellissima posizione panoramica, villetta libera su due lati di nuova costruzione, stile rustico, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 3 camere e bagno. L’immobile inoltre è dotato di giardino privato, loggiati, garage e lavanderia al piano seminterrato, rifiniture di pregio. Pronta consegna. Classe energetica C. Classe G. € 340.000

MONTESPERTOLI

PAESE

RIF. CO29

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 560.000

RIF. AP72 In centro appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a mansarda con ampia terrazza. Classe G. € 95.000

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

MONTESPERTOLI

RIF. CO42

Immersa nel verde, porzione di antico mulino su due livelli, circa 80 mq, ristrutturata e composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad ampio giardino privato di 370 mq e piscina ad uso condominiale. Posti auto. Rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto antico e travi a vista. Classe G. € 250.000.

Villetta indipendente libera su tre lati con 500 mq di giardino privato, composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio. Al piano primo invece si trovano 3 camere matrimoniali molto ampie, un ulteriore bagno e l’accesso alla soffitta uso rimessaggio. Annessi all’abitazione ci sono anche un garage di circa 20 mq, una cantina ed un locale tecnico dove è presente la caldaia, due cisterne di raccolta dell’acqua e l’addolcitore. Classe G. € 450.000

RIF. AP104

PAESE

RIF. AP80

VICINANZE

Nel verde in posizione panoramica fienile indipendente libero su 4 lati e composto da salone con camino, sala da pranzo, cucina, 5 camere e doppi servizi oltre a loggiato e giardino/terreno privato di circa un ettaro. L’immobile si presenta da ristrutturare totalmente. Classe G. € 220.000

GINESTRA F.NA

RIF. AP93

In strada interna appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da resede privato e composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Tramite scala interna si accede ad un piano seminterrato completamente rifinito e suddiviso in una stanza adibita a seconda camera, una stanza pluriuso ed una lavanderia. Inoltre vi è l’accesso diretto al garage di circa 20 mq. Ottime condizioni pari al nuovo. Classe G. € 175.000

MONTESPERTOLI

CAMPAGNA

RIF. CO06 In posizione panoramica e collinare, porzione di colonica libera su 3 lati composta da sei stanze oltre ad una gradevole loggia abitabile ed un giardino privato che contiene una bellissima piscina interrata. Classe G. € 280.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

PISTOIESE

TRE VANI

CAREGGI/DALMAZIA

€ 200.000

€ 125.000

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CASCINE

TRE VANI

€ 125.000

traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 4B

appartamento piano alto con ascensore ottime condizioni completamente arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale termo posto auto coperto di proprieta’ richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 43B

in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano ristrutturato composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 24B

€ 135.000

TRE VANI

QUATTRO VANI

GUIDONI

appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 54B

€ 160.000 ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

QUATTRO VANI

€ 260.000 CINQUE VANI

SAN FREDIANO ultimo piano con gradevoli affacci sui monumenti fiorentini appartamento 85 mq composto cucinottopranzo soggiorno due camere matrimonali oltre cameretta nel sottotetto termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica F Ipe 70 kwh/m2 anno Rif 19B

QUINTO

QUATTRO VANI

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€ 257.000

SOFFIANO

CINQUE VANI

€ 225.000 appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

€ 320.000

SEI VANI ED OLTRE

€ 595.000

SERRAGLI

pressi appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 98B

€ 190.000

€ 220.000 (pressi ely lilly) appartamento 100 mq netti piano alto con ascensore luminosissimo e panoramico su firenze e colline impianti da rivedere composto da cucina sala tre camere matrimoniali ripostiglio due balconi posto auto condominiale in area protetta richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 28B

POGGETTO ALTO

SALVIATINO in palazzo signorile anni ‘60 appartamento 150 mq composto da cucina-tinello sala doppia (divisibile) tre camere matrimoniali doppi servizi termo singolo 200 mq giardino di proprieta’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 27B

R.A.

€ 235.000

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso possibilita’ box auto Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno Rif 38B

GIOBERTI

CINQUE VANI

pressi appartamento 100 mq completamente ristrutturato luminoso tranquillo composto cucina sala doppia (divisibile) due camere doppi servizi ripostigli cabina armadi terrazzino abitabile oltre balcone termo singolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 51B

in colonica (con piscina) facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 115 mq con spazi condominiali e privati con vista su firenze composto da cucina soggiorno tre camere tripli servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili per complessivi 115.000 richiesta Classe Energetica n.c. Rif 40B

VITTORIA

VILLE E TERRATETTI PORTA ROMANA

PIAN DEI GIULLARI

€ 600.000

€ 495.000

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piazza della vittoria pressi piani alto con ascensore appartamento doppio ingresso 160 mq composto cucina salone doppio quattro camere doppi servizi ottime condizioni balconi cantina possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 25B

vendesi villino indipendente inizi novecento 130 mq composto da cucina sala quattro camere un servizio balconi termo buone condizioni abitative possibilita’ fondo attiguo per ufficio e/o studio e/o garage richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 42B

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LunedĂŹ 19 Ottobre 2015

N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

firenzeimmobiliare@email.it Via G. Rossini, 4/r 50144 Firenze Tel. 055 352683 www.firenzeimmobiliare.agenzie.casa.it

2 VANI

BARACCA novoli baracca vendiamo ampi bilocali completamente ristrutturati composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone termo centrale, ascensore, impianti a norma, parquet, Classe Energetica F Ipe 75,27 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A 202

FONTEBUONA comune di Vaglia in recente costruzione del 2011 piccolo condominio di soli 3 condomini posizione interna e silenziosa, ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia, 3 terrazze abitabili di cui una verandata, termo autonomo, video citofono, box auto, parquet, pannelli solari per produzione acqua, come nuovo Classe Energetica B Ipe 67,27 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 201

MONTICELLI vendesi bilocale affittato con contratto regolare ad e 650,00 mensili ottimo investimento, completamente ristrutturato ed arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, cotto, impianti a norma Classe Energetica G Ipe 183,339 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 200

NOVOLI viale guidoni libero luminoso piano alto ampio bilocale di 50 mq. Palazzo anni 70 appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo abitabile, posto auto e moto condominiale, medio stato ascensore Classe Energetica G Ipe 271,0 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A 204

PORTA A PRATO cittadella libero in piccolo condominio luminoso ultimo piano bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno, piccolo soppalco, balcone, appena ristrutturato, arredato, termo singolo, parquet, ottimo per investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 373 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A 203

2 VANI

3 VANI

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

ISOLOTTO interno di Via Modigliani luminoso, attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 70 mq. termo centrale, ascensore, cantina, posto auto condominiale, medio stato Classe Energetica G Ipe 262,83 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A 302

LIBERTAâ&#x20AC;&#x2122; Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 222.000 Rif A 306

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 315

4 VANI

5 VANI

ALBERTI campofiore in interno silenzioso nuova costruzione appartamento su due livelli ampio soggiorno con cucinotto, bagno con finestra, terrazza, piano mansarda, 2 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, termo autonomo ascensore rif. a 322 richiesta euro 295.000 Classe Energetica C Ipe 75,00 kwh/m2 anno

4 VANI SIGNA zona San Miniato Alto in palazzo storico del 1600 completamente restaurato, ultimo piano luminoso e panoramico, caratteristico appartamento di circa 80 mq. composto da ampio salone con camino originale, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni, terrazzo abitabile, soffitti in legno e pavimenti in cotto, ottimo restauro conservativo, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 269,7 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A 300

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq. Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, box di 15,5 mq., termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 400

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A 504

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 701

SANTâ&#x20AC;&#x2122;ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T 1

OSMANNORO affittasi capannone di 200 mq. In bel condesto accessibile anche da mezzi pesanti h. 5 m. stanza segreteria, ufficio in soppalco, ampio accesso carrabile, ripostiglio, bagno ed antibagno, ottimo stato, due posti auto e resede antistante Classe Energetica C Ipe 11,527 kwh/m2 anno e 1.700 Rif CAP 2

.it

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo, ascensore e balcone, posizione luminosa posibilita’ di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell’ ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m2 Euro 205.000 Rif. 0387

5 3, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO giardino corsini vani 3,5 soggiorno con cucinotto finestrato separato, 2 camere di cui una doppiamente finestrata ed affrescata, bagno doccia finestrato 2° piano piccolo condominio t/singolo . C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0328 Euro 220.000

4 I N VA

SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L’ appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita’ di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0158 Euro 345.000

4 I N VA

NOVOLI, adiacente barco in una contrada interna silenziosa immersa nel verde 4 vani p/auto condominiale t/singolo terrazzino abitabile ascensore posizione privilegiata la piccola p a l a z z i n a ascensore c.e. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0386 Euro 240.000

4 I N VA

ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio. Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0183 Euro 255.000

4 NI VA

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA’ E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l’ appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita’ garage. Ristrutturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI COLLINARE villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

A LL I V

A CASTELLO ALTO POSIZIONE DOMINANTE SU FIRENZE villa completamente indipendente 400 mq. Circa divisa in 2 unita’ oltre bilocale, 2000 mq. Di giardino piscina, campo da tennis terrazza 80 mq. Oggetto unico c.e. G ipe 279,4 kwh/m2 Rif. PK0872e Euro 1.350.000

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N.36

Ruolo n.1555

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

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AFFITTI

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. EUROPA Viale Europa, in elegante palazzo vendesi attico vani 7, ascensore, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, ripostiglio, grande garage, ampia terrazza panoramica sui monumenti di oltre 150mq. ca., perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato(in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600

UFFICI & FONDI COMMERCIALI

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000 VOLTA pressi viale Volta, sulle pendici, in strada tranquilla ottima posizione vendesi terratetto di vani 6,5 oltre garage, ampia terrazza, giardinoprivato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000

VANI 7 ED OLTRE

FONDI & CAPANNONI

GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000

SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600 .it

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N.36

GASPERINI “LE CURE” 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta € 210.000,00 Trattabili! Certificazione Energetica “F” Ape 114 Kwh/mq. Anno

2 CAMERE

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CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell'appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio/lavanderia, termo singolo. € 380.000,00

PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, NO AFFITTI TURISTICI, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata. IL PREZZO SOPRA CITATO E' PER PRIVATI € 2.500,00; IN CASO DI SOCIETA' (in quanto il proprietario non può aderire alla cedolare secca) IL PREZZO E' € 3.200,00

CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arredato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; prezzo 1.100,00

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione € 98.000,00 trattabili.

BILOCALI:

AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto € 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell'appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all'unità immobiliare in questione. € 390.000,00 Trattabili.

CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta € 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, ESAVANI: molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con affacci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, libero PORTA ROMANA appartamento al piano primo, unico al subito. Civile abitazione, ma ideale anche come studio profes- piano, si compone di grande soggiorno con accessi sulla terrazza di 19 mq., cucina, altra grande sala e una stanza che può sionale. € 180.000,00 essere adibita a camera/studio, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, per un totale di 173 mq., pavimenti e rivestimenti potranno IMMOBILI CON 2 CAMERE: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una essere scelti dall’acquirente in base al capitolato. CLASSE camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo ENERGETICA: C ACE 50,00 kWh/mq. Anno senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno SOFFIANO in villetta bifamiliare vendiamo bell’appartamento al con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da piano rialzato di 5 stanze 3 bagni, oltre a 2 vani al piano grande apertura al soggiorno, ripostiglio, richiesta € 210.000,00 leggermente seminterrato con 2 ingressi, garage, e giardino in Trattabili! Certificazione Energetica “F” Ape 108,9 Kwh/mq. 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L'appartamento METTERVI SCOOTER E BICICLETTE. L'appartamento sarà ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano libero da GENNAIO 2016! € 900,00 compreso le spese di condominio. terreno. € 350.000,00

AFFITTI:

EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; € 750,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo affittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali di Careggi, libero nel mese di dicembre, compreso le spese di condominio € 730,00. EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; € 800,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; € 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta € 1.100,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€ 1.150 trattabili compreso condominio e riscaldamento. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta € 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. € 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da € 250,00 CURE affittiamo uso UFFICIO stanze con finestra su strada di passaggio, con ingresso e bagni in comune al piano terreno, non arredata silenziosissime e luminose € 250,00

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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SETTIGNANO villa dell’800 completamente indipendente su due livelli, piano terra con salone doppio, sala pranzo, cucina, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza abitabile oltre grande giardino con passo carrabile e piccola dependance. Classe energetica “G” IPE 208 kwh/mq Euro 1.200.000 rif. V2037 tel. 055 47.17.42

BIVIGLIANO paese in posizione incantevole villetta a schiera di 130 mq. con giardino davanti e tergale. Piano terra: cucinasoggiorno, una camera e servizio. Piano primo: due camere, bagno e terazza abitabile. Grande posto auto coperto. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 290.000 rif. V2009 tel. 055 47.17.42

ROVEZZANO Lungarno in palazzina veramente signorile ampio 5 vani 110 mq. cucina abitabile, salone doppio, due matrimoniali, doppi servizi, tarrazza di 20 mq. balcone, garage e cantina. Ottimi affacci, luminosissimo. Termosingolo. Classe energetica “G” IPE 231 kwh/mq Euro 390.000 rif. V1878 tel. 055 47.17.42

CURE Via Faentina in palazzo signorile anni ‘60 quattro vani 95 mq. in buone condizioni, grande salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, due terrazze abitabili di 20 mq. ciascuna. Cantina e box auto. Classe energetica “G” IPE 214 kwh/mq Euro 295.000 rif. V2046 tel. 055 47.17.42

POGGIO IMPERIALE, importante villa del XIV secolo in ottimo stato 690 mq. composto da appartamento principale di 490 mq. e altri tre appartamenti di complessivi 200 mq., cappella privata parco di 3600 mq. con serra e giardino all’italiana. Parcheggio privato per sei posti auto.Classe energetica “G” IPE 251 kwh/mq. Euro 3.900.000 rif. V2026 tel. 055 471742

PISANA, pendici di Monteoliveto con affaccio sul parco di Villa Strozzi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, studio, camera matrimoniale, servizio. Terrazza abitabile e giardino privato di 100 mq. Classe energetica “G” IPE 195 kwh/mq. Euro 350.000 rif. V1976 tel. 055 471742

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N.36

2 I N VA

3 NI VA

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 290.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

4 NI VA

5 NI VA

340.601.61.05

Ruolo n.4191

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www.sognandocasa.com BECCARIA: nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitambile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 230.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

S. MARIA NOVELLA a po chi passi dalla stazione di s.m.novella, a due passi da via tornabuoni al piano secondo di caratteristico palazzo fiorentino appartamento da abitare subito di circa 90 mq: ingresso, soggiorno con 2 finestre, cucina abitabile, camera con spogliatoio, grande camera con studio, doppi servizi. Termosingolo. Ottimo anche per eventuale realizzazione di bed&breakfast o affittacamere. Richiesta euro 245.000 tratt. Ape g. - ipe 60,95 kwh Classe Energetica n.d. Rif S.MARIA NOVELLA

5 NI VA

PORTA ROMANA pressi in strada tranquilla vendiamo la nuda proprietà di un appartamento in villino anni 30 al piano terra di mq 95 mq suddiviso in cinque vani oltre a ripostiglio e giardino di proprietà Ottimo investimento. APE in fase di richiesta. Richiesta Euro 240.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif PORTA ROMANA

5 NI VA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL LEONE OLTRARNO: nel cuore della vecchia Firenze in palazzo col sapore toscano elegante appartamento di 90 mq, disposto su un livello, completamente e finemente ristrutturato con soluzioni di design in stile moderno e di charme. la zona living si trova al centro dell’ appartamento ai lati, due camere matrimoniali con bagni privati. eleganti soluzioni di design con arredi eleganti e attuali, parete in pietra a vista e pavimenti in parquet. zona residenziale tranquilla e silenziosa. A breve distanza da piazza duomo e dalla stazione di s. Maria novella. termo autonomo, impianto a/c, l’ appartamento si vende arredato. ottimo per investimento, ideale per affitti turistici, già inserito nel circuito, alta redditività dimostrabile. Ape in fase di richiesta. richiesta euro 395.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIA DEL LEONE

5 NI VA

HE NIC LO CO

T. TI T TE

BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completa la proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8 Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

LASTRA A SIGNA in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 320.000 tratt. Ape g. ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli

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1-2-3 VANI

4-5 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli. Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

ANSELMO 20 minuti da Firenze, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone, garage doppio con scala di accesso diretta alla casa, giardino privato, posti auto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 168,47 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V510

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

AFFITTI RESIDENZIALI

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A506

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli. Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 295.000

3 VANI

posto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Classe Energetica G e 295.000

5 VANI

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 315.000

MASACCIO, prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PUCCINI PIAZZA, palazzo moderno con ascensore, libero, luminoso appartamento di 125 mq ca, 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze abitabili, cantina e 2 posti auto di proprietà. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G e 350.000 SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina 4 VANI abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e siISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), lenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. palazzo signorile primo 900 con ascensore, Affittabile alto reddito. Classe Energetica G piacevole appartamento di 100 mq ca, com- Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000

SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000 VITTORIA PIAZZA (via G. C. Vanini), palazzo signorile con ascensore, ultimo piano luminosissimo appartamento 5 vani, 100 mq ca, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi finestrati, balcone, soffitta e cantina. Silenzioso. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190,619 kwh/m2 anno e 295.000

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

6 VANI

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G RIMAGGIO, bellissima posizione collinare, prestigiosa villa medioevale di 600 mq ca divisa in 3 unita immobiliari, circondata da giardino e terreno di 3 ha ca con piscina. Buono stato. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE MERCATALE, ottima posizione, villino degli anni ’60, libero 4 lati, 160 mq ca, circondato da giardino di proprietà di 850 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazze e grande area parcheggio. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 240,229 kwh/m2 anno e 380.000

COLONICHE E TERRENI STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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VIA DELL'ARDIGLIONE Ottimo appartamento al primo piano di 60 Mq ca. con soffitti alti, composti da grande sala, grande camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Classe G 215,40 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. I150170

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SAN GAGGIO - SAN DAMIANO primo piano, 100 Mq circa oltre garage, cantina e terrazze. zona pranzo con cucinotto separato, due camere, bagno con finestra, ripostiglio. Opere condominiali in ordine. Classe G 154,38 kwh/mq/anno € 375.000 - rif. I150167

VIA DEL CAMPUCCIO Nel centro dell'Oltrarno, piano alto , ingresso, soggiorno con cucina, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Ristrutturato recentemente. Ottima silenziosità. Classe G 414,760 kwh/mq/anno € 265.000 rif. I150175

POGGIO IMPERIALE appartamento con giardino. Composto da: cucina, sala, camera, due bagni, 80 Mq oltre 50 Mq di giardino e cantina di 8 Mq. Possibilità di posto auto esclusivo. Ristrutturato. Classe G 112,10 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. I150163

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769 PIAZZA DEL M E R C AT O CENTRALE antica palazzina seicentesca primo piano luminoso quadrilocale con due camere da letto e bagno finestrato composto da : ingresso, soggiorno , cucina , due camere da letto , servizio e ripostiglio . Classe F 2 3 0 , 8 4 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. F150179

VIA GHIBELLINA signorile edificio ottocentesco piano primo valido tre vani con balcone e servizio finestrato. In ottime condizioni generali con impianti recenti e certificati, pavimenti in graniglia dei primi del ‘900 , soffitto alto con le travi a vista nel cucinotto. Classe G 187,48 kwh / mq / anno - € 195.000 - rif. F150074

B O R G O OGNISSANTI - secondo piano di palazzina primi ‘900 arioso tre vani composto da : ingresso , soggiorno con angolo cottura separato e finestrato , due camere da letto oltre servizio. Classe G 1 0 8 , 9 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. F150097

BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio ottocentesco interessante quattro vani con doppi servizi ben distribuito e finestrato composto da : ingresso su soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto entrambe con proprio servizio e corte di proprietà ( nelle quale ci sta comodamente un tavolo con le sedie ). Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

VIA IL PRATO al piano terra rialzato di elegante palazzina fine ‘800, valido quattro vani ben distribuito due corti interne di proprietà .La casa è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottua separato e finestrato , due camere da letto matrimoniali , bagno con vasca finestrato e due corti di proprietà ( una di 8 mq circa e l’ altra di 10 mq circa ). Classe G 258,427 kwh / mq / anno - € 200.000 rif. F150137

VIA SAN GALLO , al piano alto di antica palazzina ottocentesca libero arioso e luminoso tre vani composto da : ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile , bagno con finestra e spaziosa camera matrimoniale .Classe G 178,835 kwh/mc/anno - € 210.000 - rif. F150112

DUOMO al piano primo di antica palazzina ottocentesca libero interessante tre vani e doppi servizi finestrati oltre TERRAZZINO INTERNO ed è composto da : ingresso , soggiorno con angolo cottura separato , due camere matrimoniali , doppi servizi oltre TERRAZZINO AL PIANO. Classe G 118,9 kwh/mq/anno - € 297.000 - rif. F150156

COMUNALE - al primo piano di elegante stabile disponiamo di ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera con esposizione a sud e bagno funzionale alla camera. Completa la proprietà una cantina privata . Classe F 184 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. F150164

BORGOGNISSANTI in edificio anni 20 all’ ultimo piano piacevole loft ( 60 MQ CIRCA ) disposto su due livelli composto da : ingresso / disimpegno , ampia zona living con zona cottura separata non a vista , servizio e zona notte al secondo livello con ulteriore ripostiglio.Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053

DUOMO - VIA RICASOLI all’interno di prestigioso edificio a base seicentesca, disponiamo ampio loft composto da ingresso su un’ampissima zona living con spazio cottura separato , studio in soppalco , doppi servizi , camera da letto oltre corte di proprietà ed accessori. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150170

PIAZZA S. CROCE al secondo piano di palazzina a base trecentesca valido e finestratissimo tre vani con due camere da letto . L’ immobile è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura , due camere da letto entrambi doppie oltre servizio e ripostiglio .. Classe G 177,07 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150155

OGNISSANTI all’ultimo piano di antica palazzina a base cinquecentesca luminoso quattro vani con due camere da letto bagno finestrato e balcone tergale , ripostiglio ed accessori . Appartamento in ottime condizioni generali con cotto a terra , riscaldamento singolo , aria condizionata e con piacevolissimi affacci sui tetti del centro. Classe G 155,7 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. F150160

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N.36

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036 PONTE A GREVE al primo piano in perfette condizioni e recentemente ristrutturato libero ampio tre vani con soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato oltre terrazza abitabile. Classe F 113 kwh/mq /anno - € 195.000 - rif. C140136

SANTA MARIA A CINTOIA disponiamo di panoramico luminoso ultimo piano con ascensore (85 mq circa) composto da ingresso cucina abitabile aperta sull’ ampio soggiorno tre camere da letto servizio finestrato oltre due balconi entrambi verandati in buone condizioni. Classe G 176,7 kwh/mq/anno - € 200000 - rif. C150030 ISOLOTTO in interno tranquillo con gradevoli affacci nel verde proponiamo grazioso bilocale (40 mq ca) recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzino e posto auto condominiale. Classe G 238,59 kwh /mq/anno - € 128.000 - rif. C150093 LEGNAIA disponiamo di appartamento locato a € 650,00 mensili (con contratto 4+4). L’ immobile è totalmente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Basse spese di gestione. Classe G 183,34 kwh/mq/anno € 130.000 - rif. C150119

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starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

FINO A € 230.000 FEDERIGA – nei pressi della tramvia proponiamo piccolo monolocale ben disposto con servizio camera e cucinotto. In medie condizioni generali. Classe G 157,90 kwh/mq/anno - € 50.000 - rif. C150141 VIA DEI QUERCI in palazzina recentemente ristrutturata libero piano alto con ascensore piacevole bilocale ben distribuito internamente, accessoriato oltre cantina e posto auto recintato condominiale. Particolarmente luminoso. Classe G 68,67 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C150139 EMPOLI perpendicolare libero piano terra in stabile di nuova costruzione con soggiorno con zona pranzo cottura, camera matrimoniale, giardino esclusivo con loggiato coperto oltre cantina, accesori, posto auto coperto di proprietà opzionale. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C140077 PONTE A GREVE in bella palazzina anni 70 disponiamo di ampio e luminoso quattro vani composto da : cucina, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e cantina. Classe G 218,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150137

OLTRE € 230.000 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina immersa nel verde proponiam appartamento composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale oltre servizio finestrato balcone e cantina. Classe G 234,665 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C150092 VIA MACCARI interno residenziale disponiamo piano attico (90 mq ca) suddiviso in quattro vani due matrimoniali con terrazza abitabile oltre balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità. Buonissime condizioni interne. Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121 DUCCIO DA BUONINSEGNA libero piano terra rialzato ampio e luminoso quattro vani (100 mq circa) composto da ingresso, servizio, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali oltre terrazza e soffitta. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150106 PONTE A GREVE in palazzina moderna interno silenzioso disponiamo di ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta oltre cantina e due resedi private (per complessivi 60 mq). Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150079

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

VIA DON MILANI piacevole bilocale soggiorno con camino camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abitabile ottimi affacci nel verde. Classe G 199,7 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. O150199

UGNANO terratetto tre vani ingresso cucina abitabile soggiorno ampio camera matrimoniale servizio finestrato e soffitta. Classe G 254,6 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O150122

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

VIA DEL PANTANO ampio bilocale 50 mq ca ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio ripostiglio balcone e garage ottimi affacci. Classe E 83,0 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150210

VIA PACINI ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato tre balconi accessoriato. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150183

VIA STILICONE ingresso sala doppia cucinotto due camere doppi servizi terrazza balcone garage posto auto affacci aperti. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. O150190

BADIA A SETTIMO tre vani libero con giardino privato 280 mq ca ingresso inidipendente soggiorno cucinotto una camera matrimoniale una singola servizio finestrato balcone soffitta silenzioso accessoriato. Classe G 182,891 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. O150145

FINO A € 190.000

OLTRE € 210.000

VIA PISANA ottimo bilocale completamente ristrutturato con possibilità di soppalco riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304

VIA TRIOZZI quattro vani ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo abitabile cantina posto auto coperto perfette condizioni. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150077

VIA ACCIAIOLO panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazza abitabile 10 mq ca. Classe E 118,73 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O150196

VIA PONCHIELLI ampio quattro vani ristrutturato 105 mq ca ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi balcone piano alto con ascensore ben accessoriato. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O150204

VIA DI SOLLICCIANO ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone recente ristrutturazione ottima silenziosità. Classe F 144,72 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. O150194

SCANDICCI ALTO cinque vani sala cucina soggiorno due camere matrimoniali una singola due bagni ripostiglio giardino 120 mq ca particolarmente silenzioso affacci nel verde. Classe F 202,5 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O150198 .it

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N.36

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A € 200.000

OLTRE € 200.000

VIA MONTELLO, in ottima zona, servita e centrale, in ex convento ristrutturato in stile rustico vendiamo appartamento così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e camerina.Servizio finestrato. Termosingolo. Classe F 178 kwh/mq/anno - € 140.000 -rif. M150159 VIA TORRICELLA, piano alto, ottimo appartamento ristrutturato. Ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina. Servizio finestrato ripostiglio posto auto assegnato. Classe G 249.80 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. M150151 VIA VASCO PRATOLINI, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131

VIA SANTO STEFANO, in zona centrale, servitissima, nei pressi del centro storico, grazioso terratetto angolare su 2 livelli con finiture ottime, ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, sottotetto uso ripostiglio. Classe G 232.39 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. M140099 VIA DELL’ALBERO, in zona La Villa , in nuova realizzazione, appartamento di mq 80 circa, con ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, terrazza mq 20 circa. Pronta Consegna. Classe B 42.399 kwh/mq/anno - € 232.000 - rif. M130109 VIA PELLICO, in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA MAGENTA, in palazzina di recente realizzazione, silenzioso bilocale, ottime condizioni, con servizio, balcone, garage. Ascensore e termosingolo. Classe G 117.173 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. M140207

VIA DEL TABERNACOLO, in piccolo contesto condominiale, ampio e luminoso quattro vani, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze garage di 20 mq con soffitti alti. Posto auto, termosingolo libero subito. Classe F 185 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150148

VIA LORENZO IL MAGNIFICO, ottima zona ben servita, piano alto, bellissimo e luminosissimo 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato con doccia, terrazza panoramica oltre a garage. . Classe G 224,3 kwh/mq - € 190.000 - rif. M150139

VIA BUOZZI, in strada interna, grazioso e indipendente bilocale, completamente e finemente ristrutturato con possibilità di arredo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, servizio finestrato, oltre a vano lavanderia, piccolo soppalco. Ideale per investimento. Classe G 195,01 kwh/mq/anno - € 108.000 - rif. M150122

SAN MAURO A SIGNA in contesto colonico completamente ristrutturato vendiamo terratetto in zona silenziosa e tranquilla composto da ingresso indipendente, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali luminosissime e doppi servizi , ripostiglio posto auto e giardino privato di 45 mq circa. Termosingolo. Libero subito. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. M150203

VIA DEL TABERNACOLO, nel verde ottimo ampio terratetto su due livelli composto da ingresso soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi termosingolo, ripostiglio e giardino carrabile di 200 mq circa. . Classe G 460.276 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. M150172

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Termosingolo. Classe G € 380.000,00 rif. D150258

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Nei pressi della Stazione Leopolda disponiamo di un 3 vani in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre terrazza e locale lavanderia. Termosingolo. Classe B - 27,7 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150087

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi in posizione interna disponiamo di ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre terrazza e posto auto condominiale. Classe G € 165.000,00 - rif. D150210 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese in posizione interna disponiamo di open space di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza angolare oltre posto auto privato.Termosingolo. Classe B € 125.000,00 - rif. D150190

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G - 153,6 kwh/mq anno € 168.000,00 rif. D150212 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio e luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G - 208,52 kwh/mq anno € 169.000,00 - rif. D150208 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Miccinesi disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Classe G € 195.000,00 - rif. D150202 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza San Jacopino in villino primi ‘900 disponiamo di 3 vani su due livelli ingresso, cucina, camera, camera singola in taverna finestrata, servizio, ripostiglio e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150169

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di panoramico 3 vani al decimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze con vista Duomo e Monumenti oltre parcheggio condominiale. Classe G - 335,77 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150153 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F - 216,14 kwh/mq anno € 189.000,00 - rif. D150150

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in palazzina anni ‘40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150234 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di ottimo 4 vani e mezzo al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio, due logge coperte e cantina.Termosingolo. Classe D - 58 kwh/mq anno € 320.000,00 - rif. D150217 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pinedo disponiamo di nuda proprietà di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze. Classe G € 110.000,00 - rif. D150213 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini in buon condominio disponiamo di 4 ampi vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, due balconi. Classe G € 250.000,00 rif. D150181

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - 215,391 kwh/mq anno € 550.000,00 - rif. D150230

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di 5 vani ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due terr a z z e . Termosingolo. Classe G 220 kwh / mq anno € 325.000,00 rif. D150259

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Carissimi disponiamo di ottimo 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Possibilità affitto posto auto in piazzale adiacente. Classe G - 168,35 kw/mq anno € 330.000,00 - rif. D150228 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G - 484,7 kwh/mq anno € 350.000,00 - rif. D150224

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo di ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, due ripostigli, due terrazze, cantina oltre posto auto privato. Classe G € 279.000,00 - rif. D150214 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Miccinesi disponiamo di 6 vani disposto su due livelli composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi oltre balcone. Libero da subito. Ottimo per investimento. Terrmosingolo. Classe G - 224,9 kwh/mq anno € 260.000,00 - rif. D150204 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In interno di Via Baracca disponiamo di 6 vani al piano attico composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 4 terrazze, lastrico solare di proprietà oltre posto auto condominiale. Classe G - 334,191 kwh/mq anno € 380.000,00 - rif. D150178 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo signorile 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre garage doppio e cantina. Termosingolo. Classe F - 84,1 kwh/mq anno € 570.000,00 rif. D150164

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di luminoso 7 vani all’ ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due ripostigli e 4 terrazze. Classe G € 365.000,00 rif. D150257

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N.36

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposizione ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142

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CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 280.000 - rif. N150126

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

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LIBERTA’ pressi, in palazzina anni 30, luminosissimo, confortato, ottimo, ampio 3 vani (60 mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, aria condizionata, termosingolo, ottimi affacci. Ottimo per investimento. Classe G 244.56 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B150101

CAREGGI nel verde, tranquillo, luminoso, confortato 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, posto auto condominiale. Classe G 396,506 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150091

DALMAZIA (VIA GIULIANI) caratteristico terratetto con ingresso indipendente, ampio, luminoso, confortato 3,5 vani (70 mq) su 3 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, termosingolo. Ottimo per investimento. Classe F 220.8 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B150079

CASTELLO (VIA DEL SODO) in piccola palazzina anni 50, ristrutturato, luminoso, ampio confortato 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe F 127.939 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150065

PANCHE (VIA MONTALVE) strada silenziosa , in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 4 vani (81 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina, garage, 2 posti auto, giardino (30 mq), affacci nel verde. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150119

DALMAZIA pressi, in piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 4 vani (70 mq), soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, soppalco, corte interna, giardino (70 mq), 2 cantine, termosingolo. Ottime condizioni. Classe G 355,0 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. B150118

POGGETTO ALTO strada interna, piccola palazzina, strada silenziosa, confortato, luminoso ampio 4 vani (80 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G 136.916 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B150115

STATUTO pressi, in piccola palazzina primi del 900, ampio, confortato, silenzioso 5,5 vani (125 mq), soggiorno, cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino (40 mq), cantina, termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. B150096

FI-NOVA pressi, in strada silenziosa, in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, terrazza e posto auto, termosingolo. Classe G 117.1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B150083

CASTELLO (VIA PARINI) interno silenzioso, in bel palazzo anni 80, luminoso, ampio 4 vani, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, posto auto di proprietà, affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. B150075

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE in zona Rifredi. In zona ottimamente servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Dalmazia ed a pochi minuti dall’ospedale di Careggi, in Viale Morgagni disponiamo di appartamento in vendita in bel palazzo degli anni ‘ 50. L’ appartamento si trova al quarto piano di cinque piani con ascensore ed è composto da 4 vani(80 mq circa di superficie interna complessiva), in medie condizioni generali, così distribuito: ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un balcone che affaccia sull’interno, un ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede ad un secondo balcone che affaccia sulla strada, servizio finestrato con vasca da bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento viene venduto libero. Ottimo per investimento. Classe G - € 300.000 - rif. B150133

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, bel palazzo primi 900 con facciate e tetto rifatto recentemente, luminoso, confortato, elegante ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, balcone, cantina. Classe G 129.9 kwh/mq/anno - € 420.000 rif. B150093

PIAZZA DELLA VITTORIA (RISORGIMENTO) in strada silenziosa, in bellissimo palazzo stile liberty dei primi del 900, con tetto e facciate appena rifatte, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani (120 mq), completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina. Classe F 136.223 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B150086

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) in contesto elegante e signorile, in palazzo in pietra primi del 900, luminoso, ampio 10 vani (200 mq) su 2 livelli, cucina, sala, salone doppio, 5 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe F 95.68 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. B150080

CASTELLO terratetto con ingresso indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (150 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, zona lavanderia, ripostiglio, terrazza, balcone, resede (50 mq), giardino (150 mq), cantina, termosingolo. Classe G 256.7 kwh/mq/anno - € 530.000 rif. B150098

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO) interno silenzioso, terratetto indipendente libero su 4 lati, ampio, luminoso 6 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, servizio, terrazza, grande giardino (370 mq), cantina, garage, ottimi affacci. Classe G 408.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B150064

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508

1/2 VANI GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina,camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI

SAVONAROLA adiacenze, ottimo trilocale completamente ristrutturato dotato di 2 camere oltre cucina e resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 644,3 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. A150322 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. A140757

4 VANI

SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 5 VANI MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, com- doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,diviposto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi sibile. . Classe G - € 470.000 - rif. A140006 e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 FONDI LABORATORI E UFFICI

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. . Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140804

GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due 6 VANI E OLTRE bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresencondizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 tanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone com- mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a posto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripodoppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 stigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 750.000 - rif. A150368

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MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509

PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. . Classe G - € 550.000 - rif. A150349

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I CAMPO DI MARTE ampio 4 vani composto da cucina, ingresso/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Contratto 3+2. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150549 VARLUNGO ampio 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio, terrazza e balcone, termo centrale, contratto per studenti. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150547 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544

PIAZZA BECCARIA ottimo appartamento 3 vani composto da cucina,soggiorno, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 177 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150563

AFFITTI RESIDENZIALI SAN JACOPINO ampio 4 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere matrimoniali, bagno, terrazza e balcone. Classe G 198 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150562 OLTRARNO ampio monolocale con cucinotto separato e camera in soppalco,contratto transitorio. Classe G 169,01 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150560 TALENTI ampio 4 vani non arredato composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala (eventuale terza camera)oltre servizio,2 balconi, oltre cantina e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150559 OLTRARNO ampio 3 vani composto da cucinotto/soggiono, 2 camere oltre servizi, contratto transitorio. Classe G 150 - € 850 - rif. A150556 CURE ampio 4 vani composto da cucina, ingresso/soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150555 NOVOLI ampio 3 vani arredato composto da cucina,sala, camera, oltre terrazza e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150554 VIALE EUROPA ampio 5 vani arredato composto da cucina,soggiorno,3 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150553 ISOLOTTO appartamento composto da cucina,camera, sala(eventuale seconda camera) oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G 154,45 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150551 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550

CURE grazioso monolocale con cucinotto separato e servizio,arredato ed accessoriato,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450 - rif. A150543 PORTE NUOVE ottimo monolocale, dotato di terrazza abitabile, contratto transitorio o 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150542 SANTA MARTA ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno oltre camera in sopplaco e servizio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150541 PIAZZA FERRUCCI grazioso 4 vani composto da cucina ampia con zona giorno, 2 camere matrimoniali oltre servizio,contratto transitorio. Classe G 171,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150540 CAMPO DI MARTE ampio 4 vani parzialmente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio, 2 balconi e cantina. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150537 CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato di solo cucina, composto da soggiono/cottura camera e servizio oltre 2 posti auto, contratto 4+4. . Classe G 146 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150535 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. . Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 NOVOLI ampio e luminoso 4 vani e mezzo,composto da cucina, sala doppia, 2 camere, servizio e terrazza. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150531 GAVINANA ampio e luminoso 5 vani non arredato composto da cucina,sala doppia,3 camere, doppi servizi,2 balconi e posto auto. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150529

VIALE CORSICA ampio 3 vani composto da cucina abitabile, 2 camere oltre servizio e balcone, viene offerto un contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150561

STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518 CAREGGI ampio 4 vani arredato composto da ampio ingresso, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e rpostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150514 CAREGGI ampio 4 vani composto da cucina, 3 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno € 850 - rif. A150513 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina,2 camere, oltre soggiorno doppi servizii e terrazza mq. 20 e 2 balconi. . Classe G - € 950 rif. A150512 FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150510 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e ripostiglio,contratto 3+2. Classe G 150 kwh/mq/anno € 900 - rif. A150507 GALLUZZO, grazioso monolocale con soppalco, arredato, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A150506

VIALE REDI pressi ampio 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere e servizio oltre terrazza balcone e posto auto, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150528 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A150527 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto,contratto transitorio. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 TALENTI ottimo tre vani non arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio terrazza posto auto e cantina, contratto 3+2. Classe G 131,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150558

TORREGALLI ampio e luminoso trilocale arredato dotato di balcone oltre possibilità di posto auto,contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150523

CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it CASCINE DEL RICCIO In palazzina primi ‘900 piano terreno con ingresso indipendente, appartamento 3 vani (55mq) oltre taverna, garage e cantina. Completamente ristrutturato con metodo conservativo. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130076

4 VANI

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni ‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza e posto auto. Classe G - € 230.000 rif. E140203

1/2 VANI ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 rif. E140036 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine ‘800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

3 VANI EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzo dell’900 ottimo ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. E140161 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038

GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900, al primo piano, ottimo 4 vani (85mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio tergale. Termosingolo, ottimo stato. Parzialmente arredato, libero subito. Classe G 134.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150092

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BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111 GAVINANA In condominio anni ‘60 ottimo 4 vani (75mq) posto al piano terreno rialzato. Accessoriato di ripostiglio, balcone, cantina, posto auto coperto e box moto. Classe G - € 230.000 - rif. E150109 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del ‘400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E150102 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198 GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E140194 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni ‘80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027

Ruolo n. 3554

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni ‘60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003 GRASSINA (Zona ben servita) Strada silenziosa palazzo anni’60 luminoso terzo ed ultimo piano (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio finestrato oltre ripostiglio, balcone e terrazza. Possibilità acquisto box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E130021 BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso 4,5 vani GAVINANA (Villaggio Primavera) Ampio (100mq) 2° ed ultimo piano di palazzina anni ‘60 con 4 vani, 87mq netti, posto al piano 1° ed ulsoggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e servizio finestrato oltre studio, 2 balconi, garage (12mq) e posto timo di piccola palazzina anni ‘60. auto. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. Termosingolo, 3 balconi e soffitta. Buone condizioni generali. Classe G 271.5 E130020 PIAZZA FERRUCCI (Strada interna) Piccola palazzi- kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. E150062 na caratteristico e luminoso loft (100mq) completamente e finemente ristrutturato, terrazza abitabile. Classe G IMMOBILI DI PRESTIGIO 790.4 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. E120137 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con 5 VANI doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G EUROPA In bel palazzo anni ‘60 posto al primo piano - € 190.000 - rif. 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COLONICHE BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabile, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia in pietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. Classe G € 880.000 - rif. E140193

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BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno € 530.000 - rif. E150112

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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VENDITA - 4 VANI

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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4 VANI RIF.1/9 COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e silenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, posto auto,giardino condominiale, termo singolo, APE CL. G € 280.000 trattabili AG. BECHELLI-335/6222062

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ALTO PRESTIGIO RIF.1/36 Sieci, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 Rif. 1/14 MASACCIO, Iacopo Nardi in bell’immobile, condizioni medie luminoso piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare APE CL. G € 415.000 trattabili - 335/6222062 Rif.1/26 OBERDAN, FRA’ PAOLO SARPI, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, APE CL. G € 850.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.1/27 SAVONAROLA PIER CAPPONI, in palazzo signorile, splendido appartamento mq.200, silenzioso, piano secondo con ascensore, ristrutturazione recente di altissimo livello, superaccessoriato, doppio ingresso, balcone cantina e garage, rifiniture di lusso, climatizzazione, marmi pregiati, impianti di ultima generazione, termo singolo, APE CL. G € 790.000 trattabili APE CL.E335/6222062

RIF.1/7 CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole ripostiglio, servizio finestrato balcone, giardino mq.45, cantina, due posti auto, termo singolo, impianti a norma, APE CL. G € 275.000 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO 3 VANI PUCCINI, Mario Castelnuovo, in posizione silenziosa, appartamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia mq.12 ,posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € 700 4+4 cedolare 335/6222062

4 VANI REGINALDO GIULIANI, in strada interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, ampio balcone, due servizi, arredato, APE CL. G € 650 contratto 18 mesi cedolare, 335/6222062 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, camera, servizio, guardaroba,ben arredato e ristrutturato,aria condizionata, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 800 ACE CL. G 335/6222062

5 VANI

STATUTO, RICHA, luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, termo singolo, palquette, aria condizionata, impianti a norma, contratto 4+4, cedolare € 1100 + FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio 30 condominio ACE CL. G, - 335/6222062 turistico e non, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna TERRATETTI fumaria contratto € 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi dimostrabili, no dipendenti, € 80.000 trattabili APE CL.g - VALLINA, nel verde, terratetto in colonica, ingresso indipendente, su due livelli, ristrutturato ed arredato, cucina con caminetto, ripo335/6222062 BORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, fondo stiglio,ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino priaccatastato C/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada,contratto vato e recintato mq. 50, due posti auto e piazzale per auto, contrat6+6 fatto nel 2013, € 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile to 4+4, cedolare € 650+150 spese condominiali e consumi ACE € 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, impianti nuovi a norma, CL. G, BECHELLI - 335/6222062

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APE CL. G - 335/6222062 INDIPENDENZA, in ottima posizione, bar pasticceria, ottimo anche per ristorante, fondo angolare accatastato C/1 con canna fumaria, con servizi, laboratorio e magazzino, mq. 80, sporto su strada,contratto 6+6 fatto nel 2011, € 100.000 trattabili buonuscita, canone mensile € 1.500, impianti nuovi a norma APE CL. G 335/6222062

ALTO PRESTIGIO

LUNGARNO SODERINI, appartamento in palazzo signorile, piano terzo con ascensore, panoramico, mq 170, cucina, salone triplo, quattro camere, studio, due servizi finestrati, ripostigli, lavanderia, due balconi, contratto 4+4, cedolare € 2.000 ACE CL. G, BECHELLI - 335/6222062

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4 VANI ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte, Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 SCANDICCI CENTRO - zona via Pantin/pressi tramvia Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz., garage mq 18. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M370

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MONTICELLI zona Fra F. Lippi - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

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ISOLOTTO zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 258.000 tratt. Rif M800 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360 LEGNAIA zona S. Quirico - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M740 SOFFIANO D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, luminoso, due balconi, t. centrale, luminoso, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif M350 TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, piccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif M770

SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - In piccola palazzina signorile, al 2˚ piano, bellissimo 4 vani completamente ristrutturato, due terrazzi con begli affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M570

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RIF. VA041 3 VANI PONTASSIEVE zona San Francesco Albe reta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 208.4 KWh/m2a” €155.000,00

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RIF. VA047 4 VANI PONTASSIEVE zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 posto al piano quarto e ultimo con ascensore l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termosingolo, condizionatore, “CLASSE ENERGETICA: (G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00

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pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

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LunedĂŹ 19 Ottobre 2015

N.36

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VANI 5 - BAGNO A RIPOLI

VANI 5 - GRASSINA

posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verde villetta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere, 1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage, giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 139,265 richiesta

paese in posizione collinare proponiamo in vendita bel appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e sala pranzo, diviso giorno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, oltre garage e giardino/terreno staccato, internamente da rimodernare, termosingolo, cl.energ "G ",ipe 257,07 richiesta

in posizione centrale ma in posizione tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/82

EURO: 340.000 RIF. 1/224

EURO: 340.000 RIF. 1/96

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - SORGANE

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

appartamento secondo ed ultimo piano, no ascensore (servo scala) , composta da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo,cucina abitabile, 3 camere, ampio servizio ,ripostiglio,cantina, buone condizioni generali,termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 175 richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 230.000 RIF. 1/93

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VANI 6 - GRASSINA

VANI 6 - PONTE A EMA

VANI 7 - VIESSEUX

in posizione centrale ma tranquilla vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, oltre ampio garage, ottime condizioni generali interne ed esterne, riscaldamento centralizzato con la predisposizione per l'autonomo, cl.energ " g ", IPE richiesta

ultimo piano con ascensore e terrazzo abitabile di 30 mq, ottimo appartamento composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, 1 studio (camera), doppi servizi, ripostiglio, oltre 2 balconi uno dei quali ad uso lavanderia, ampio e bel garage, opere condominiali recentemente rifatte, buone condizioni generali, affacci nel verde, NOSTRA ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 205,05 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa, luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/99

EURO: 345.000 RIF. 1/103

EURO: 570.000 RIF. 1/63

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

(con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE185 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 580.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VUGOLINO

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 800.000 RIF. 2/122

EURO: 295.000 RIF. 3/127

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 498.000 RIF.P3/28

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

SAN CASCIANO

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

BAGNO A RIPOLI, centrale, villetta indipendente unifamiliare immersa nel verde, 8 vani oltre 2 bagni, diverse terrazze abitabili, cantina e grandissimo garage, circondata dal bellissimo giardino, comodissima ai servizi, mossa, da ristrutturare. Cl-En-GIPE380,40kWh/m2a € 640.000

2/3 VANI: PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000 P.ZZA VITTORIA pressi, carinissimo appartamento con bel giradino, 3 vani tutti con gli affacci sul giardino, cucinotto finestrato e due bagni con affacci sulla corte interna, pianterreno ribassato, piccolissimo condominio, perfette condizioni. Cl-En-GIPE154,40Wh/m2a €205.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €185.000

4 VANI: TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-FIPE141,50kWh/m2a €320.000

di Dragan A. VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

6 VANI E OLTRE

En-G-IPE450,60kWh/m2a € 490.000

Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a €680.000

XX SETTEMBRE/VITTORIA, porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, secondo salone, 2 bagni, terrazza interna, possibilità garage 36 mq, gradevolissimi affacci, da rimodernare. ClL.IL MAGNIFICO, in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. netti oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile.

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XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell'appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci. Cl-En-G-

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. ClEn-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,35kWh/m2a € 550.000 CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido.Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a BOLOGNESE alta, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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SAN VINCENZO a torri vicinanze, in contesto collinare con ottima esposizione e un bel panorama, terratetto 4 vani da risistemare, composto da: p. Terra cucina pranzo, soggiorno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, oltre grande cantina, due garage, resede con posto auto. Classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. Rif. 2/7

VINCI pressi, in posizione assolata con ampio giardino su quattro lati e ruscello sottostante, vendesi splendido mulino finemente ristrutturato, completamente indipendente, suddiviso su tre livelli tutti aventi accesso sull’esterno. Al piano superiore si trova un ampio vano con bagno, al piano centrale due vani, al piano inferiore un’ulteriore vano con un secondo bagno. Classe energetica in elaborazione. € 200.000 tratt. Rif. 3/112

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

MONTELUPO zona tranquilla e comoda, appartamento 5 ampi vani mq. 111 di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente, composto da: giardino angolare, grande cucina soggiorno di mq. 41, quattro camere, due bagni, posti auto. Massima personalizzazione.Classe energetica in elaborazione. € 280.000 tratt. Rif. 1/28

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29

MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31

MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33

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N.36

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA

CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. C l a s s e Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

GARAGE E POSTI AUTO CASELLINA VENDESI garage di circa 50 mq piano seminterrato Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt.

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

CAPANNONI CASELLINA ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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N.36

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe “G” ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF. 12/799 3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, in strada interna e tranquilla, Palazzina di nuova costruzione, 3 Vani 80mq con giardino e garage. Consegna aprile 2016. Possibilità scelta materiali. Classe in elaborazione. RIF.13/774

4 VANI

LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF. 14/804

2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. ape in elaborazione. Euro: 140.000 RIF.12/13

3 VANI

5 VANI

2 VANI SCANDICCI centrale, pressi tranvia, ampio bilocale mq.51, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe “G” Ipe 1 8 0 , 8 7 Kwh/mq. Euro: 150.000 RIF. 12/794

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.70, piano terzo, completamente e finemente ristrutturato, con ampio soggiorno/ingresso, angolo cottura, due c a m e re , bagno due terrazze, termocentrale, ascensore, posto auto condominiale. ape in elaborazione. Euro: 250.000 RIF. 13/776

SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, terrazza, ter mocentrale, ascensore, box mq.13. ape in elaborazione. Euro: 210.000 RIF.13/24

4 VANI IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Classe “F” Ipe 2 2 1 , 1 2 kWh/mq. anno. Euro: 195.000 RIF. 14/755

4 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. E u r o : 190.000 RIF.14/21

SCANDICCI Donizetti, attico panoramicissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/notte, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12. Classe “G” Ipe 237,5 Kwh/mq. RIF.15/788

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, ottimo terratetto 6 vani, mq.165, mansarda abitabile con terrazza a tasca, garage/taverna, recente costruzione, tre c a m e r e , doppi servizi, giardino fronte/retro. classe in elaborazione. Euro: 4 0 6 . 0 0 0 RIF.2/119

P. COLONICA SCANDICCI primissime Colline, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.130, su due livelli al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaboraz i o n e . RIF.3/43

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LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, 1˚ ed ultimo piano. Mq 45 così dislocati: soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

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LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

SIGNA collinare immersa nel verde porzione di colonica piano primo ingresso indipendente mq 136 composta da 5 vani oltre doppi servizi e due soppalchi pienamente abitabili oltre giardino staccato di mq 700 Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V C 184p

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4 VANI

BADIA A SETTIMO Vendesi BILOCALE al primo ed ultimo piano di grazioso terratetto. Completamente ristrutturato di ca. 35 mq. Composto di ingresso aperto su soggiorno/angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato oltre CANTINA al piano terra. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come investimento locativo Classe Energetica G e 105.000 Rif P1280 CASELLINA BILOCALE completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone con affacci interni oltre ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 185,10 kwh/m2 anno e 160.000 Rif P1228 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G e 169.000 Rif p1283

ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 CASELLINA SCANDICCI pressi, appartamento di circa mq.90 luminoso piano alto con begli affacci. Composto da ingresso, cucina abitabile con stanzina uso lavanderia e ripostiglio, ampia sala/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi finestrati ed ampi con doccia e vasca, oltre 2 terrazzi. Ottimo stato di manutenzione, termo singolo. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq con soppalchi, vendibile separatamente o con l’appartamento (richiesta euro 60.000 trattabile). Classe Energetica G e 225.000 Rif P1278

VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

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LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217 SCANDICCI (Casellina) Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G e 210.000 Rif C1286 SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284 SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq. Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1285

SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250

strato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274

SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servi5 - 6 VANI zio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si SCANDICCI compone da disimpegno, una camera matrimoniale NS. Esclusiva. con vano guardaroba, una cameretta studio e serviVingone. In zio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente strada interna e ristrutturato con giardino composto da soggiorno con silenziosa ven- angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. desi 5 VANI 92 Al secondo livello l’immobile si compone da disimpemq ca. Oltre gno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, cameretta studio e servizio finestrato. indice precantina e posto una stazione energetica (ipe): in fase di elaborazione auto. Apparta- Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 mento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, SCANDICCI (Badia a bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazSettimo) belliszino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, sima villetta a una camera singola e doppi servizi, di cui uno schiera di con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a nuova costrulavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E zione (2009) diIpe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245 sposta su 3 livelli con ampi SCANDICCI spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: San Giusto ATgiardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale TICO panoracirca 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e mico con bellisbagno; al primo piano 3 camere, grande bagno fisima TERRAZnestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ZA frontale abiampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella tabile e balcoterrazza abitabile. La proprietà comprende il garane tergale di ulge di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverteriori 11 mq. na e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte circa. L’immodell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe bile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, Energetica n.c. e 399.000 Rif P1271 doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, FONDI - NEGOZI studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq Rif P1266 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe TERRATETTI Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel AFFITTI COMMERCIALI verde. Composto da: open space e cucina in muraNs. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi tura con camino, servizio e lavanderia oltre soppal- SCANDICCI FONDO adatto anche come studio professionale di co díarredo uso studio, zona notte con una camera mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e rematrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda sede interna. No spese condominiali Classe cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli im- PL272 pianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, AFFITTI RESIDENZIALI tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e SAN MARTINO ALLA PALMA Rinaldi. In contesto prestigioso, sulle colline di scandicci, affittasi 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrut- esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con turazione in stile tipico toscano con travi a vista, pie- giardino e posto auto completamente e finemente ritra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina strutturato ed arredato, canone comprensivo di utenabitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due ze. Adatto a single e lavoratori fuori sede. Classe grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno fine- Energetica n.d. e 650 Rif PL257

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

Ruolo n°2848

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CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 101

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CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

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CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ALDO MORO, zona tranquilla e ben servita, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, termo centrale, climatizzata, classe g - euro 139.000 - rif: 064 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g euro 155.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, zona residenziale e ottimamente servita, terratetto totalmente e finemente ristrutturato stile toscano con cotto e travi a vista, 140 mq su 2 livelli, composto da ampia cucina, soggiorno con camino, 2 grandi matrimoniali con soppalchi abitabili, tripli servizi,

balcone, giardino tergale, classe g, da vedere! - euro 310.000 - rif: 026 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 162 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata

35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 220.000 - rif: 220 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilità 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 205.000 - rif: 202 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI S.ANGELO, immersa nel verde, colonica indipendente da ristrutturare divisibile in più unita', 580 mq, oltre annesso deruralizzato 70 mq adatto come autorimessa o magazzino, terreno circostante 5000 mq, classe g, da vedere! - euro 550.000 - rif: 033

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g euro 285.000 - rif: 175

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008

CAMPI ZONA VIA TURATI, libero, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 trattabili- rif: 114

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L555

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513 CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389 SIGNA Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, zona tranquilla, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, possibilità di parco. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L540 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 CARMIGNANO appartamento in terratetto, nel verde e panoramico, primo e ultimo piano, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno, un terrazzo e un balcone, grande garage. Classe Energetica F Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L576

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA 5 NI In palazVA zo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TE35

A RR TI TE TET

5 NI VA

COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L479

ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 SIGNA terzetto di 100 mq, con giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L554 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 5 VANI anno e 220.000 Rif L378 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, comple- SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, sogtamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, giorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali,

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A RR TI TE TET

S A N GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

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SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

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SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif L557

bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

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LunedĂŹ 19 Ottobre 2015

N.36

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centrale ed a soli 1000mt dalla spiaggia, grazioso appartamento con ingresso indi indiSHQGHQWH GD FRUWH HVFOXVLYD FRPSRVWR GL ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere da letto matrimoniali, terrazza pranzabile, balcone oltre a mansarda open space e wc. Posto auto ed arredi compresi. 245.000 trattabili (ape F ipe 147,02)

2250) MARINA DI MASSA

Centro ed a 300mt dalla spiaggia, luminosissimo appartamento di taglio tradi tradi]LRQDOH FDPHUH PDWULPRQLDOL EDJQR ripostiglio, ampio soggiorno-salotto, cucina e abitabile, balcone, posto auto. Termosin golo. Ottime condizioni 260.000 trattabili (ace G ipe 126,2)

2512) MASSA

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2494) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, DSSDUWDPHQWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GL ingresso da giardino esclusivo, soggiornopranzo, cucinotto, bagno, due camere da letto, balcone e cantina. Posto auto. Teermosingolo 185.000 trattabili (ape F ipe 144,41)

2408) MARINA DI MASSA

centralissimo ed a soli 250mt dal mare, appartamento al secondo piano composto GL LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazze e posto auto. Termosingolo 220.000 trattabili (ape G ipe 188,70)

2528) RONCHI

zona viale Roma, appartamento di circa 75mq posto al secondo piano e composto GL LQJUHVVR VRJJLRUQR SUDQ]R FXFLQRWWR disimpegno, due camere da letto matrimomatrimo niali, bagno, balcone, cantina, posto auto oltre box. 129.000 trattabili (ape G ipe 282,10)

2517) MARINA DI MASSA

centrale ed a pochissimi metri dalla spiaggia, si vende villetta a schiera terra-tetto, FRPSRVWD GD LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FRQ piccolo giardino, terrazza, soggiorno-pransoggiorno-pran zo con cucina a vista, due camere da letto con terrazza e bagno oltre ad ampio locale in piano interrato e posto auto. 230.000 trattabili (ape G ipe 144,10)

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di Marina di Massa ed a 1300mt dalla spiaggia, si vende ampio trilocale con bella balconata; al piano primo, detto DSSDUWDPHQWR VL FRPSRQH GL LQJUHVVR soggiorno-salotto, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e grande terrazza perimetrale ideale per pranzo allâ&#x20AC;&#x2122;aperto oltre ad ampia cantina e posto auto. Teermosingolo con richiesta pari ad euro 165.000 trattabili ( (ape G ipe 209,70)

2516) RONCHI

di Marina di Massa lussuose villette a VFKLHUD WHUUDWHWWR FRQ ÂżQLWXUH GL SUHJLR LQ corso di ultimazione ed a soli 600mt dal dalla spiaggia in fabbricato esafamiliare; con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, cucina a vista, due bagni, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, terrazzi oltre a terrazza solarium, giardino esclusivo e posto auto. 350.000 (ape B ipe 123)

2493) MARINA DI MASSA

centralissimo ed a soli 100mt dalla spiaggia, appartamento al piano primo ottima ottimaPHQWH HVSRVWR H FRPSRVWR GL LQJUHVVR soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere da letto oltre ad ampia terrazza pranzabile, grande cantina e posto auto. Termosingolo e UNICO 255.000 trattabili (ape G ipe 172,22)

2454) MASSA

a due passi dal centro, in trifamiliare, appartamento al piano primo con ingresso LQGLSHQGHQWH WHUUD]]D TXDGUDWD YLYLELOH ingresso-soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, camera con zona armadi, cameretta, bagno con doccia, grande terrazza pranzabile, ampia canti cantiristruttu na e posto auto. Recentemente ristruttuUDWR SDU]LDOPHQWH DUUHGDWR H EHQ ULÂżQLWR 92, 205.000 (ape E ipe 92,40)

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2514) MASSA

localitĂ Romagnano, intero fabbricato su due livelli, con piccolo giardino su quattro lati, suddiviso in due unitĂ immobiliari e FLDVFXQD FRPSRVWD GL FDPHUH GD OHWWR bagni, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, posto auto e giardino pertinenziale. Per ciascuna unitĂ , la richiesta Ă¨ pari ad euro 150.000 mentre per lâ&#x20AC;&#x2122;intero fabbricato la richiesta Ă¨ pari ad euro 270.000 (ape G ipe 188,20)

2259) MARINA DI MASSA

centrale ed a 500mt dalla spiaggia, in fabbricato pentafamiliare, unitĂ immobiliari FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH FDPHUH bagni, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, terrazze pranzabili, giardino, due posti auto. Finiture di livello superiore e/o personalizzabili. (ACE A IPE 36,7)

2447) RONCHI

di Marina di Massa, immersa nella verdeg verdeggiante pineta, villetta a schiera con giardino ed ingresso indipendente a soli 350mt dalla spiaggia; soggiorno-pranzo, cucinot cucinotto, due bagni, disimpegno, due camere da letto, due balconi, giardino esclusivo oltre a posto auto. Teermo ermosingolo 240.000 (ape G ipe 277)

2520) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento con ingresso indipendente H DPSLR JLDUGLQR HVFOXVLYR LQJUHVVR VRJgiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampia taverna, cantina e garage. 245.000 trattabili (ape F ipe 203,77)

2522) MASSA

centrale zona viali e vicinissimo al centro di Massa, si vende grande appartamento con ingresso indipendente al piano terra con apparta ampio giardino esclusivo; detto appartaPHQWR VL FRPSRQH GL LQJUHVVR VDORQH FXcina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio oltre a circa 350mq di giardino e man garage. Ottimamente esposto e ben mantenuto in contesto elegante. Interessante con richiesta trattabile (ape F ipe 91,20)

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

CASA VACANZE

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Viale Cristoforo Colombo, 150 55041 Lido di Camaiore (LU) Cell. 393 9074354 Cell. 333 9002100 lidodicamaiore@laffare.it

www.laffare.it

RIF: C/1250 - CAMPAGNA DI CAPEZZANO , villetta in bifamiliare seminuova sviluppata su due livelli, al piano terreno troviamo il soggiorno, il bagno, due camere; nel seminterrato troviamo ampia zona pranzo con caminetto, bagno e grande vano adibito a secondo soggiorno. Giardino su tre lati. - Euro 350.000 - Classe energetica: C - 64 kWh/m² anno

RIF: L/1557 -LIDO esclusiva in via Ugo La Malfa in posizione di assoluto pregio villa in corso di costruzione sviluppata ai piani terreno e primo, il progetto prevede al piano terreno ingresso in soggiorno doppio con accesso a veranda, cucina abitabile, studio, locale lavanderia, locale caldaia, due bagni e garage; al piano primo tre camere matrimoniali, bagno. Dalle camere si accede a terrazza semiperimetrale di circa 100 metri quadri dalla quale si gode di magniﬁca vista panoramica. Oggetto unico in zona per chi cerca qualcosa da personalizzare - Classe energetica: A - 35 kWh/m² anno

RIF: L/1561 - LIDO DI CAMAIORE - Lido di Camaiore in condominio pressi mare vendiamo appartamento composto di unico grande vano con angolo cottura, bagno, terrazza abitabile. E’ posto al piano primo con ascensore, non necessita di lavori, subito abitabile. Vendita comprensiva di arredi. - Euro 180.000 - Classe energetica: F - 173 kWh/m² anno

RIF: L/1597 - IN ZONA DI ASSOLUTO RELAX, vendesi bellissima bifamiliare, tutta sviluppata al piano terra. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie matrimoniali, bagno con doccia. A corredo giardino e garage ( attualmente adibito a dependance). Impianto di allarme, AC, possibilità di soprelevazione. - Euro 480.000 - Classe energetica: G - 196.2 kWh/m² anno

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RIF: L/1612 - MANSARDA di civile abitazione in ottimo stato composta di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio disimpegno. Solai alti, luminosissima e completamente arredata, a corredo due posti auto privati, giardino condominiale, area stenditoio e ricovero bici. - Euro 150 - Classe energetica: F - 203 kWh/m² anno

RIF: L/1615 - LIDO DI CAMAIORE - A 500 m dal mare vendesi appartamento piano terra, civile abitazione, con giardino privato e posto auto. Si compone d’ingresso in soggiorno, cucina disimpegno notte, matrimoniale, cameretta, bagno. Ideale casa-mare. OTTIMO AFFARE - Euro 270.000 - Classe energetica: G - 197 kWh/m² anno

RIF: L/1616 - LIDO Appartamento posto al secondo e ultimo piano di una tranquilla residenza condominiale a 800 metri dal mare. L’appartamento, interamente arredato e con aria condizionata, si compone di ingresso, salone-soggiorno con terrazza, cucinotto con terrazzo e ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera-studio, un bagno con doccia. Completa la proprietà bifocale con ingresso indipendente e giardino oltre a ripostiglio nel sottotetto con ﬁnestra. Riscaldamento autonomo, posto auto riservato. Classe energetica G - Euro 295.000 - Classe energetica: G - 337 kWh/m² anno

RIF: V/1558 - PASSEGGIATA - Elegante fronte mare in palazzina storica appartamento duplex posto al piano secondo e composto da soggiorno cottura, camera con bagno, dalla sala si salgono le eleganti scale in legno per accedere al piano superiore do vi sono camera, bagno, ripostiglio. Da soggiorno si gode un bella vista mare. in ottimo stato. - Euro 290.000 - Classe energetica: G IPE 166,26 kwh/mq anno

RIF: V/1713 - MIGLIARINA - In aperta campagna, vendesi villetta singola sviluppata tutta al piano terra, si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà giardino privato di 600 mq circa su 4 lati. Ideale per piccolo nucleo familiare. Ottimo condizioni - Euro 250.000 - Classe energetica: G - 450 kWh/m² anno

RIF: V/1684 - TERMINETTO - in zona residenziale, vendiamo appartamento al piano terra di più ampio fabbricato, si compone di ingresso in soggiorno-pranzo con cottura, disimpegno notte, matrimoniale , cameretta, bagno. Completamente ristrutturato, ottimi materiali. Possibilità di rent to buy - Euro 215.000 - Classe energetica: E - 64 kWh/m² anno

RIF: V/1693 - IN ZONA MARE, afﬁttasi appartamento piano primo recentemente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampia soggiorno-pranzo con accesso al balcone, cucinotto con zona lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, bagno, cameretta. Richiesta € 900,00 più condomino esclusi i consumi ﬁdeiussione a garanzia. Classe energetica: G - 272.9 kWh/m² anno

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

CASA VACANZE

info@elleti-immobiliare.it - www.elleti-immobiliare.it Via G. Ascoli, 80 - 54100 Marina di Massa (MS) Tel./Fax 0585.869495 Cell. 346.67.27.590 Cell. 331.12.96.934 MARINA DI MASSA

MARINA DI MASSA

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In prossimità del centro ed a soli 700 mt dal mare - intervento Ěŝ ŶƵŽǀĂ Ğ ĐŽŵƉůĞƚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂǌŝŽŶĞ ʹ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƟ Ěŝ ƉƌŽƐƐŝŵĂ ƌĞĂůŝǌǌĂǌŝŽŶĞ ŝŶ ĞůĞŐĂŶƚĞ ĐŽŵƉůĞƐƐŽ Ěŝ Ŷ͘ ϳ ƵŶŝƚĂ͛ ĂďŝƚĂƟǀĞ͕ ŝĚĞĂůŝ ƐŝĂ ƉĞƌ ĂƉƉŽŐŐŝŽ ŵĂƌĞ ĐŚĞ ƉĞƌ ƌĞƐŝĚĞŶǌĂ͖ ƉŝĂŶŝ ƚĞƌƌĂ ĐŽŶ ŐŝĂƌĚŝŶŽ͕ ǌŽŶĂ ůŝǀŝŶŐ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ϭ Ͳ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͖ ƉŝĂŶŝ Ɖƌŝŵŝ ĚĞůůĂ ƐƚĞƐƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝǌŝŽŶĞ ŝŶƚĞƌŶĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶŝ Ğ ƐŽƩŽƚĞƩŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐƵƉĞƌŝŽƌĞ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĞƐĐůƵƐŝǀŽ ƉĞƌ ƚƵƩĞ ůĞ ƵŶŝƚĂ͛ ͊͊͊ ŽŶĂ ƐĞƌǀŝƚĂ Ěŝ ƚƵƩŽ͊͊͊ DĂƌĞ ĨĂĐŝůŵĞŶƚĞ ƌĂŐŐŝƵŶŐŝďŝůĞ Ă ƉŝĞĚŝ Ž ŝŶ ďŝĐŝ͊͊͊ ZŝĐŚ͘ Ă ƉĂƌƟƌĞ ĚĂ € 220.000͊͊͊ ZŝĨ͘ ͬϲϭϯ͘ / ŶŽƐƚƌŝ ƌĞĐĂƉŝƟ͗ Ϭϱϴϱ ϴϲϵϰϵϱ Ͳ ϯϰϲ ϲϳϮϳϱϵϬ Ͳ ϯϯϭ ϭϮϵϲϵϯϰ Ͳ

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MARINA DI MASSA

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RONCHI – POVEROMO

MARINA DI MASSA

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TRA RONCHI E MARINA DI MASSA

RONCHI – POVEROMO

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CINQUALE

MASSA

MARINA DI MASSA

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

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PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. Classe condominiale, al sesto piano con ascensore, molto lumino- Energetica nd Ipe nd E 268.000 tratt. Rif 450 www.ermiso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento E 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone 055/578.012 Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TALENTI interno In strada interna, nei pressi della tramvia, QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggior- COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in no, due camere matrimoniali, servizio con finestra, riposti- piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano glio, due terrazze, garage, oltre posto per motorino. Ottimo con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in stato, no ascensore. APE in corso di definizione Classe corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 444 www.ermi- tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrut- LEGNAIA pressi Via M. di Banco- Zona verde silenziosa in turato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, com- piccola palazzina signorile al 1˚ piano con ascensore bel 4 posto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere vani in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore. Classe oltre stupendo terrazzo mq 120, t. centrale. Libero subito. Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif M10 V.B. 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 335/6.416.106 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio SAN JACOPINO all’ultimo piano panoramico, ottimo attico 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ser- camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone vizi, ripostiglio, balcone grande terrazza, termo, sesto piano Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif con ascensore luminosissimo, libero Classe Energetica G QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Ipe 215,50 kwh/m2 anno E 245.000 Telefonare. Ced OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazziImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 na, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto SOFFIANO Colline appartamento in villa del 1.400 in fase da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, di completa ristrutturazione, piano primo ed ultimo, 70 mq termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, ca- Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. mera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio con Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 finestra, due posti auto e cantina. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio. Disponibili altre tipologie Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif E1 www.erminimmobiliare.it Tel. BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi 055/7.877.803-335/6.416.106 PUCCINI BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su gli impianti a norma mq.90 composto da ampio ingresso due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. cucina soggiorno 2 camere bagno fi nestrato termosingolo Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G 290.000 Rif 21466 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare 055/578.012 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

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BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

lo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento mq. 80 completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (dante da castiglione) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura due camere vano guardaroba servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica E Ipe 139.88 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, possibilità studio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. Termosingolo. Predisposizione per aria condizionata e allarme. In strada interna tranquilla Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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CAMPO DI MARTE piazza edison (via cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto 0552639669 Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990SANT’ AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in costruzione otto- 335/5.201.311 centesca appartamento 95 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco bagno e servizio ripostigli cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif QA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 INDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale due camerette servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN LORENZO via faenza vendesi al 2˚ piano appartamento così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, servizo e ripostiglio. Ottimo per affitti turistici. Classe Energetica G Ipe 203.50 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 21468 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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SANTA CROCE ( VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif QA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G STAZIONE Nostra esclusiva - In contesto signorile appartaIpe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced mento di 130 mq. al terzo ed ultimo piano di bellissimo edificio con ascensore composto da: ingresso, grande salone, Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 cucinotto, due camere, tre bagni oltre accessori e cantina. L’Immobile è completamente ristrutturato, silenzioso, molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 247,00 kwh/m2 anno E 449.000 Rif 21535 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, pic490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. cola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr. , bagno finestrato, 0552639669 giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif A260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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LORENZO IL MAGNIFICO Via (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli la- XX SETTEMBRE grande e luminoso appartamento in bel vanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 palazzo moderno, a due passi dal Giardino dell’Orticoltura e Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 dal centro storico. Doppio ingresso, salone con doppi affacci e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e 1 wc, cucina abitabile, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno E ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, bel 6 480.000 Rif 21346 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, 055/578.012 cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, servizio, tre ampi balconi, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere con- BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in dominiali rifatte, posto auto. Libero subito. Ape in corso di piccola palazzina appartamento immerso nel verde di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abiL210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- tabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripo335/7.619.672 stiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 120, al Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif 4˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile percamere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel fettamente rifatto appartamento 125mq in buono stato comverde, t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a posto da ingresso salone grande cucina abitabile tinello due parte. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif camere studio in soppalco doppi servizi ripostiglio balcone L660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- terrazza 15mq cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44 335/7.619.672 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB155/2 www.housefloren-

6 VANI

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con ingresso indipendente ed accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 LIBERTA’ piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif OB148_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE San Jacopino via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB146_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E 570.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LIBERTA’ in elegante palazzo vendesi prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. Otto vani, tripli servizi e cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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SAVONAROLA appartamento di mq. 187 al primo piano rialzato di un condominio molto signorile, composto da: doppio ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, tre camere, doppi servizi e accessori, completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 80 mq e un garage di 20 mq. Classe g ipe 259,83. Classe Energetica G Ipe 259,83 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21534 Studio Brandini Tel. inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere 055/5.000.225-055/578.012 studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina 055/578.012 abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informaDuomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di pro- zioni in studio ottimo immobile classe energetica: non diprietà. Classe Energetica G Ipe 209,00 kwh/m2 anno E chiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055/578.012 055740891-3939548722

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SAN FREDIANO (PALAZZO RIFATTO) appartamento importante di 235 mq completamente ristrutturato e totalmente attrezzato composto da ingresso salone di 100mq tre camere matrimoniali tre servizi vani guardaroba ripostigli terrazza a tasca 16 mq loggia di 10 mq soffitta 15mq possibilità posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 830.000 Rif OA120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno E 395.000 MARITI Via (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 120 mq Rif 21494 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PERETOLA Via della Cupola-Michelacci terratetto su 2 livelli facciate e tetti restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere e bagno balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 495.000 tratt. Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO in strada tranquilla, vendesi all’ultimo piano appartamento di 6 vani, luminosissimo, doppi servizi, posto auto scoperto, e cantina. Classe Energetica G Ipe 203.65 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 21381 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panorami- possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 co con ascensore, luminosissimo appartamento composto kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. EUROPA Strada interna - Bellissimo ATTICO 6 vani, mq Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 122, 5˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, doppi PONTE AL PINO ( via pacinotti) in palazzo signorile inizi servizi, grande terrazza con affacci nel verde e panoramici, ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq due balconi e lastrico solare di proprietà mq 85 attrezzato a composto da ingresso salone cucina abitabile cinque came- giardino pensile, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. re doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 267,3 kwh/m2 anno E 398.000 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB179 www.house- tratt. Rif L40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233florence.com Tel. 0552639669 335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI

SAN DONATO IN COLLINA (le corti) in palazzina bifamiliare al piano terreno e primo appartamento composto da: ingresso/cucinotto,soggiorno,2 camere, doppi servizi, ripostiglio, travi a vista, balcone, panoramica posizione,posto auto, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif 1/304 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata rif. ob171 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano 100mq composto da kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ingresso grande soggiorno cucina abitabile due camere serFIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vizio ripostiglio veranda balcone garage e posto auto Classe vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2 anno E 275.000 Rif su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd QB132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 348/3326628 ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piFIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato scina appartamento completamente ristrutturato di 95mq vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in composto da ingresso salone doppio con angolo cottura su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe Tel. 348/3326628 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

UFFICI

STAZIONE SMN VIALE BELFIORE (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 580.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m2 anno E 140.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LASTRA A SIGNA

5 VANI

SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo in vendita porzione di casa colonica con ingresso indipendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l’immobile è facilmente divisibile in due unità richiesta Classe Energetica G Ipe 277.3 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/25 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE 4 VANI

VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita, porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto Classe NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli mq. 195 con giardino privato di mq. 150 composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo 2 camere matrimoniali doppi servizi portico di mq. 50 2 posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BAGNO A RIPOLI (colline), appartamento in villa finemente ristrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif v79 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

2 VANI

7 VANI ED OLTRE

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GREVE IN CHIANTI VILLE E VILLETTE STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI

IMPRUNETA 6 VANI

ANTELLA (Balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 Rif 1/35 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

3 VANI BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva, richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 3/71 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

MONTELUPO F.NO 3 VANI PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

REGGELLO 4 VANI REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, viciTel. 348/3326628 na alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terlogge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G reno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per inIpe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced formazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 348/3326628

VILLE E VILLETTE

FIRENZE_36_01_64_19102015 14/10/15 15:13 Pagina 63

Lunedì 19 Ottobre 2015

N.36

REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fron- SCANDICCI zona Comune Vecchio - In piccola palazzina al te strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare 3˚ ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato, balcone con begli affacci, t. singolo, soffitta con accesso dalLeonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 líapp. to, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite 335/7.619.673-335/7.619.672 tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 BADIA A SETTIMO Appartamento in recente costruzione, secondo ed ultimo piano con ascensore, 4 vani di 70 mq circa, composto da: soggiorno, cucina, camera, cameretta, ampio servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, garage. Aria condizionata. Termoautonomo. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 454 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

RIGNANO SULL’ARNO

4 VANI

SIGNA 5 VANI

SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con af3939548722 facci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PRATO

E PROVINCIA

5 VANI TROGHI paese proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, oltre ampio balcone e garage, giardino condominiale, da rimodernare internamente, libero subito, richiesta Classe Energetica G Ipe 226.634 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 1/22 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI

LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI

IMMOBILI CON GIARDINO

3 VANI PUCCINI Zona Piazza Puccini, Via Pergolesi, appartamento al 4 piano con ascensore composto da sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampia terrazza, ben arredato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 100,00 mensili. Libero dal 1 dicembre 2015. Referenziati, no stranieri. Classe Energetica G Ipe nd E 770 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

4 VANI OBERDAN perssi appartamento in ottimo stato luminosissimo composto da soggiorno grande con angolo cottura, camera doppia, camera singola servizio con vasca, ben arredato termocentrale posto auto (ascensore). Nuovo prezzo Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Spazio Casa Tel. 339/7.251.460 FORTEZZA DA BASSO affittasi appartamento completamente ristrutturato 4 vani ingresso soggiorno cucina camera cameretta servizio termosingolo cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ40 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE adiacente la piazza, strada residenziale, in bel condominio, affittasi a studenti ottimo appartamento arredato, composto da tre camere doppie, cucina, bagno e ripostiglio, mq. 95 oltre a giardino privato, termosingolo, tranquillo e luminoso, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 194,4 kwh/m2 anno E 950 Telefonare. PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terraz- LIBERTA’ (V.LE MATTEOTTI) affittasi appartamento 90 mq za verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte ingresso soggiorno grande angolo cottura due camere serdove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a par- vizio finestrato balcone piano alto ascensore Classe quet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT39 www.houseflorencompletano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un ce.com Tel. 0552639669 garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: POGGIO IMPERIALE (via Dante da Castiglione) in comnon dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno plesso residenziale affittasi appartamento ingresso salone E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. grande cucina abitabile due camere servizio ripostigli giar055740891 dino di 40 mq posto auto privato arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AQ43 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TOSCANA E ALTRE ZONE SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI

4 VANI

SANTA CROCE (BORGO DE’ GRECI) affittasi in ottima posizione caratteristico bilocale ristrutturato di 60 mq completamente arredato composto da soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, al piano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25 circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balconi, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silen335/7.619.673-335/7.619.672 ziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipen- con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoradente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingres- micissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristruttuso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 rata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grananno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. de cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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